安徽省同上一堂战疫课(精品20篇)

安徽省商品供销合同

甲方(供货商)：

乙方(零售商)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、互惠互利和诚实守信的原则，就商品供销的有关事宜协商一致订立本合同，以便共同遵守。

第一条 商品

本合同有效期内，甲方提供乙方经营范围允许的商品。

1、商品相关资讯必须真实、齐全、合法，包括商品类别、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等(具体详见本合同附件一内容)。

2、甲方必须是企业法人。签订本合同时应向乙方提供营业执照、税务登记证等主体资格证明，同时提交所供商品的生产、代理、批发或进口许可、卫生检疫等有关附件文本。

3、进销价格由双方协商确立。在双方合作过程中，如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系及汇率发生变化，导致合同期内商品价格变化，变动价格一方应在变动前15天书面通知对方，经双方代表确认签字后，方可执行变动价格，价格变动自确认之日起生效。交易双方未经协商无权变动价格。(促销、特价商品、特殊商品、非正常销售商品应另立文书文本，不属此列)。

4、甲乙方对需要特别说明的(或特供)商品，在签订本合同前应提供实物样品及相关说明书。试销商品应提供说明试产、试销批文等材料。

5、甲方提供商品的外包装必须符合中华人民共和国相关法律、法规规定，表面无破损并用中文标明产品名称、产地、生产厂厂名、规格、等级，采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明书、生产日期、安全使用期或失效期、警示标志及其它说明等。商品必须使用正确条码，以便于pos机识别;无条形码的商品必须在商品的附件(一)中注明，同时向乙方购买内部条码贴于商品外包装上。商品包装费用由甲方承担，不计价、不回收。

6、甲方必须确保所提供的商品符合本合同或订单约定的质量标准。没有约定或约定不明确的可按国家标准、行业标准执行;无国家标准、行业标准的，按照通常标准或符合本合同要求的特定标准执行。

第二条 供货

1、乙方要求甲方供货，必须向甲方提供统一制作的订单，提前 天将征订单发至甲方。

2、订单对新品(指首次订货商品)必须明确核准商品名称、产地、生产厂厂名和地址、规格、计量单位、品牌、质量、数量、单价、包装系数、交货时间、交货地点等具体内容。

3、甲方在接到订单 小时内对能否接受(修改)订单予以明确答复(确认);不予答复的，视为不接受订单。

4、订单及订单答复以电子网络为传输载体的，必须发送至本合同指定的网址或电子邮箱;以传真、订货合同等书面文字为载体的，必须在传真前加盖公章。

5、甲方所提供的商品存保质期一般不得少于商品明示的保质期的2/3;对进口商品，如保健品、食品、果品及保质期超过一年以上的食品等可酌情延长进货日期，甲方应在保质期内，提前20天调换保质期较长的相关商品。

6、甲方不得强制搭售商品，限制乙方销售其它供应商的商品。

7、乙方不得收取或变相收取以下费用：

(1)以签定或续签合同为由收取的费用;

(2)要求已经按照国家有关规定取得商品条码并可在零售商经营场所内正常使用的供应商，购买店内码而收取的费用;

(3)向使用店内码的供应商收取超过实际成本的条码费;

(4)店铺改造、装修时，向供应商收取的未专门用于该供应商特定商品销售区域的装修、装饰费;

(5)未提供促销服务，以节庆、店庆、新店开业、重新开业、企业上市、合并等为由收取的费用;

(6)其他与销售商品没有直接关系、应当由零售商自身承担或未提供服务而收取的费用。

8、甲方所供的假冒伪劣残次商品，乙方有权拒收并向有关部门举报。

第三条 货物验收

交货地点： 交货时间：

运输方式： 运输费用承担：

第四条 交货及验收

1、甲方提供的必须提供交付标的物单证和有关资料。

2、乙方在货到后 小时内按照订单对商品进行验收，并出具收货凭证;如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。

3、验收手段： 验收标准：

4、乙方对于已经验收的商品发现存在的内在质量问题，必须在质量保证期内提出。

5、质量异议必须以书面形式向甲方提出，甲方在收到异议后，必须在 日内予以书面答复。

第五条 商品促销

1、乙方可以根据企业经营战略制定商品促销及宣传计划，以加速资金周转和销售。

2、乙方可以根据自身商品结构、季节性、节假日等因素，有选择地举办现场促销活动，同时由甲方支付相应的促销服务费用或者为所供商品提供价格优惠。

3、乙方向甲方收取促销服务费的，应当事先征得供应商的同意，订立合同，明确约定提供服务的项目、内容、期限;收费的项目、标准、数额、用途、方式及违约责任等内容。

4、乙方应当将所收取的促销服务费登记入帐，向甲方开具发票，按规定纳税。

5、乙方收取促销服务费后，应当按照合同约定向供应商提供相应的服务，不得擅自终止服务或降低服务标准。乙方未完全提供相应服务的，应当向甲方返还未提供服务部分的费用。

第六条 商品退换货

1、乙方退、换货必须向甲方发出书面通知，甲方收到通知后5日内对所退换商品进行核实并书面确认，10日内负责更换或者收回清退商品。逾期不签交或书面确认后10日内没有更换或收回所退商品时，乙方有权处理该商品，并在对帐时予以扣除。乙方在办理过程必须通知甲方，不得单方擅自将商品撤下货柜。

2、存在下列情形的，供货商有权拒绝退货：

(1)零售商因自身原因造成商品污染、损毁、变质或过期要求退货，但不承担由此给供应商造成的损失;

(2)零售商以调整库存、经营场所改造、更换货架等事由要求退货，且不承担由此给供应商造成的损失;

(3)零售商在商品促销期间低价进货，促销期过后将所剩商品以正常价退货。

第七条 对帐与货款结算

1、双方确认的结算方式为：

(1)预付货款 (2)货到付款 (3)铺货后按期结算货款，铺货为 日。

2、采用前款第(3)种方式结算的，双方必须在本合同中明确对帐及结算周期。

(1)按照商品的销售周期，甲乙双方确认的对帐周期为：每月 次，具体对帐日期为每月 天。对帐日期3日，甲方应按照进货、销售、退货等标明数量及数额的《商品对帐单》结算，乙方持相关单据进行核对，核对无误后签字确认;无故不确认的视为认可《商品对帐单》的内容。

(2)双方确认的结算周期为：

a、10日 b、15日 c、30 日 d、45日 e、其它(不得超过国家相关规定)

3、乙方不得以下列情形为由延迟支付供应商货款：

(1)供应商的个别商品未能及时供货;

(2)供应商的个别商品的退换货手续尚未办结;

(3)供应商所供商品的销售额未达到零售商设定的数额;

(4)供应商未与零售商续签供货合同;

(5)零售商提出的其他违反公平原则的事由。

4、如因商品种类不同，确定的对帐周期、结算周期不同，可根据具体商品的对帐周期、结算周期或者其他的对帐，结算办法另行制定本协议的附件或在《附件一》中列明。

5、乙方应建立顺利、便捷、有效无障碍的结算机制。结算期满后，甲方持《商品对帐单》及增值税发票，乙方应足额支付货款。

6、乙方按照甲方要求备齐结算相关手续进行结算，不得挪用、扣留、拖延甲方货款。对不按照合同条款支付货款，经甲方在合理期限催告仍拖延货款的，甲方有权终止供货。行业协会可以会同相关执法部门责令其立即支付供货商货款，并依法要求相关部门采取封帐、限制资金使用等措施挽回甲方损失。

7、双方确定的付款方式为：(1)现金 (2)转帐支票 (3)电汇 (4)其他

8、乙方可以在应支付的货款中扣除甲方应支付给乙方的费用，同时乙方需出具与之对应的、符合国家财务管理规定的有效凭证。

第八条 知识产权的保护

甲方必须保证其所提供的商品没有任何商标侵权、知识产权等争议。如因甲方或所属供货商侵犯第三方的专利权、商标专用权、着作权、商业秘密或其他权益产生争议，给乙方造成经济损失的，甲方必须承担全部责任并承担由此发生的各种费用。

第九条 反商业贿络

1、甲乙双方均不得在商品交易中采用行贿、索贿以及其他不正当的商业竞争行为。

2、如甲方向乙方员工提供任何形式的不正当利益，以换取特殊商业待遇或不正当的商业利益，乙方有权立即终止与甲方的商业合作，违约责任由甲方承担。

3、如乙方工作人员向甲方提出任何形式的不正当要求，甲方应及时举报，乙方应给予保密。

4、乙方不得代扣其他款项，不得强行扣除费用。合同未约定或甲方未同意的费用，乙方不得扣收。

第十条 合同的变更与终止

1、合同签订双方必须严格履行合同条款，变更或解除合同必须在双方协商一致的前提下进行。

2、因发生不可抗力事件，致使本合同全部或部分不能履行的，可以变更或解除合同。

第十一条 本合同解除条件：

第十二条 违约责任

1、甲乙双方均应全面履行本合同约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2、甲方未按合同约定供货的，按延迟供货的部分款，每延迟一日承担货款的万分之五违约金，延迟 日以上的，除支付违约金外，乙方有权解除合同。

3、由于甲方商品的质量问题导致消费者退货或乙方受到相关部门查处的，甲方应当积极参与调查处理并赔偿因此给乙方造成的全部经济损失，给乙方商誉造成严重损害的，乙方有权解除本合同。

4、乙方未按照合同约定的期限结算的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定，延迟一日，需支付结算货款的万分之

的违约金;延迟 日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。

5、乙方不得无故拒绝接货，否则应当承担由此造成的损失和运输费用。

6、合同解除后，双方应当按照本合同的约定进行对帐和结算，不得刁难，阻碍清理帐目与货品。

第十三条 合同期限

1、本合同履行期限自 年 月 日至 年 月

日。

2、合同期满前一个月，如双方同意继续合作，应重新签订合同。

3、如未签订新的合同，乙方仍然下达订单且甲方接受的，视为合同自动顺延一年。

4、本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章(合同专用章)后生效。

第十四条 合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可以向供货商协会或工商行政管理部门申请调解;协商或调解不成的，双方同意提交 仲裁委员会仲裁(双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

第十五条 送达

本合同涉及的通知，必须以书面形式确认，并在通知方通过邮局以挂号信，特快专递等形式寄达本合同约定地址或被通知方工作人员签收后，视为送达。

第十六条 其他约定事项：

本合同一式 份，双方各执 份，本合同未尽事宜(变更与补充)，双方必须另行签订补充协议，具有同等的法律效力。

甲方(供货商)：

单位名称(盖章)：

法定代表人(签字)：

委托代理人(签字)：

地址：

开户银行：

帐号：

邮编：

电话：

传真：

网址：乙方(零售商)：

单位名称(盖章)：

法定代表人(签字)：

委托代理人(签字)：

地址：

开户银行：

帐号：

邮编：

电话：

传真：

网址：

hello everyone! Welcome to Wuyishan. Im your little guide. You can call meXiao Zheng. Today, I will take you to visit Wuyi Mountain.

Now we come to Sangu Town, the starting point of Wuyishan Scenic spot. Youcan see the three rocks on the opposite mountain. They are like three girlsstanding quietly, so they are called Sangu town. Because there is such amagnificent rock standing on the top of the mountain, it is called Dawang peak.It is the first of the thirty-six peaks of Wuyi Mountain. We park there for 20minutes, and you can get off to visit and take photos.

Lets get in the car. Lets sit down. Next, we go to Jiuqu River rafting toappreciate the charm of Wuyi Mountain.

Jiuqu stream is the core scenic spot of Wuyi Mountain, with Shili stream,Jiuqu River Bend and the famous jade girl peak by the river. Please put on yourlife jackets, sit on the bamboo rafts, follow the instructions of the raftersalong the way, do not stand up at will, pay attention to safety, and ensure thatthere is no accident.

This place is called star village, which is the starting point of ourdrifting. The rafting will take about an hour. The Jiuqu River is ten milesaway. The water is clear, the pool is deep, the beach is fast, and there aremany bays. In the water, there are many beautiful army fish; on both sides,there are many strange peaks and rocks; looking up, there are ancient hangingcoffins on the cliff. On the raft, you can listen to the rafters talk about thescenery and legends on both sides of the Strait. Ill wait for you at therafting Wharf under the jade girl peak. I wish you a good taste of Jiuqurafting.

hello everyone! Just now, you must have seen that there is a mountain peakon the left, which is made up of a whole rock. The flat rocks incline to thebottom one by one. The raft Union told you that it is called shaibuyan. We aregoing to visit Tianyou peak next to it now.

The terrain of Tianyou peak is high, and there are often clouds. Themountain road is steep and rugged, the stream is deep and the rock is dangerous.Only by carefully following the stone steps and climbing the iron chain canpeople reach the top of the mountain. Standing at the top of the peak, the JiuquRiver twists and turns from its feet. Cool wind, white clouds near; clear water,green mountains, in front of you, at this time, people really have the feelingof touring the sky, the upper reaches of the sky. Tianyou peak at the foot ofthe cloud nest, tea hole and other attractions. Yunwo is a deep narrow valleysurrounded by cliffs. People in a valley, such as at the bottom of a well, aresurrounded by streams and clear springs; there are caves and ravines in themountains, where clouds grow and fog gather, so people call it cloud nest. Deepin the valley, there are tea trees, green bamboos, caves on the stone wall, andclear water in the mountain stream. Its a famous tea Cave Scenic Spot, and itsalso the place where fairy lives in legend. You have to go in and have a goodlook.

On the left side of Tianyou peak is Taoyuan Cave Scenic Area, where thereare Laozis big stone statue, Shoutao stone and Sanqing temple. You can go downthere from the top of Tianyou peak and come out along the valley to Jiuqu River.Ill wait for you there first. On the road, we must pay attention to the foot,safety first! In two hours, we have to gather by the stream. OK, lets go to thesky now.

Thank you for being there on time. I would like to tell you that Mr. Zhu Xiof the Song Dynasty lived for more than 40 years at the foot of Tianyou peak andJielu by Jiuqu stream, making Wuyishan the cultural center of the whole countryat that time. Now his memorial is built there. Lets go and have a look.

Well, todays journey is coming to an end. I hope you will have a good resttonight. If you have time, you can go to Sangu town and buy some localspecialties like tea, root carving, oranges and so on. Tomorrow well go to thefamous rock tea Dahongpao tea tree, yixiantian, shuijiandong and otherplaces.

Thank you very much! See you tomorrow.

甲方(拆迁人)：_________________

乙方(被拆迁人)：_________________身份证号码：_________________

共有人：_________________身份证号码：_________________________

为实施________建设工程，根据国务院________号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：

1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。

2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。(房屋所有权证号/产权证明文书号：_________________)。

3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________号

栋单元房，属住宅级地段_________，_________结构，建筑面积_________平方米，其中住宅_________平方米。

4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：

(1)、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。(详见评估报告)

(2)、装修部分：_________________

(3)、附属物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方应得补偿款合计：_________________￥元(大写：_________________元分)。

5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付)。同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。货币安置费包括：

⑴、住宅搬迁费：________________元;

⑵、非住宅搬迁费：________________元;

⑶、搬迁误工费：________________元;

⑷、住宅临时过渡补助费：________________元;

⑸、停产停业补助费：________________元;

⑹、电话迁移费：________________元;

⑺、有线电视安装费：________________元;

⑻、宽带网迁移费：________________元;

⑼、空调(式)迁移费：________________元;

⑽、房屋所有权证办证补助：________________元;

⑾、三相电源安装费：________________元;

⑿、管道燃气安装费：________________元;

⒀、太阳能热水器迁移费：________________元;

以上货币安置费合计：大写：_________________元(￥________________元)。

6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕，并结清原住宅水、电费，才能与甲方办理交房手续，房屋交接后___________个工作日内，甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的________%即：_________________元分(￥)，存入乙方账户。

7、根据补偿安置方案的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕，并与甲方办理脚房手续，给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。

8、违约责任：

(1)、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。

(2)、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的，由拆迁管理部门予以警告，责令改正，并按有关规定予以处罚。

9、争议解决方式：

本协议在执行中发生争议的，双方应本着友好协商的原则，按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的，可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。

10、双方约定的其他事项：

11、若乙方要求对本协议进行公证的，公证费用由乙方支付。

12、若乙方不要求对本协议进行公证的，本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对本协议进行公证的，本协议经公证处公证之日起生效。

13、本协议壹式伍份，其中甲方贰份;乙方壹份;_________________________和征地拆迁办公室备案壹份;乙方要求对本协议进行公证的，公证处存档壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：___________

代理人：________________代理人：_________________

签订日期：______________签订日期：______________

Shifang is located at xibakou of Chaohu Lake, the entrance of Hubin Avenue.It was built in the midsummer of 1994. It is an antique brand style square withancient cultural landscape. It stands on the lakeside with great momentum,symbolizing the east gate of Chaohu Lake. There are four couplets on both sidesof the stone square, written by Fang Keyi himself. Among them, Liu Zishan, WangGongshou and other calligraphers inscribed "the five lakes in which the watershows a thousand Li brocade of the Ming Dynasty; the four seas in which the nameis rich, the place is smart and the people are outstanding for thousands ofyears". Hubin Avenue, 53 kilometers long, starts from Chaohu City in the Eastand ends at Zhongmiao town in the West. It integrates tourism, flood control,transportation and high-tech agriculture. It was built in 1991 after the flood,with a total investment of 200 million yuan. Lakeside Avenue is a three-levelasphalt pavement, with pavilions and waterside pavilions along the way, withluxuriant flowers and grass, naturally becoming interesting. Xibakou section ofthe urban area has become a place for morning exercise, holiday outing, weekendfishing and summer night cool. It is similar to the Bund of Shanghai. LakesideAvenue is also the forefront of enjoying Chaohu scenery and experiencing Chaohupeoples feelings. The scenery of lakes and mountains and the local customs andpeoples feelings often blend into one. The planned lakeside Avenue will buildleisure resorts, lakeside baths and water upstream parks, and eventually becomea long corridor of eating, living, traveling, shopping and entertainment incentral Anhui. Now you can see Chaohu Lake on the left. The water area of ChaohuLake is 800 square kilometers. It is a lake in the whole province and is listedas one of the five largest freshwater lakes in China. Compared with DongtingLake, Poyang Lake, Taihu Lake and Hongze Lake, Chaohu Lake occupies a smallarea, but has its own characteristics. Chaohu has 23 villages and towns alongthe lake, with a coastline circumference of 180 km, a water surface length of 55km from east to west, and a north-south width of 15 km. When the water level is12 meters, it has an area of 800 square kilometers and a volume of 4.8 billioncubic meters. Chaohu Lake is named because it looks like a birds nest from adistance.

Here is another story. Chaohu Lake has developed water system, known as"360 branches" since ancient times. The existing rivers into the lake are mainlydistributed in the West and southwest of the lake area. For example, the Nanfeiriver originates from the Dabie Mountains in Western Anhui, the Pai River flowsthrough the upper, middle and lower schools, the Fengle river flows through thethree rivers, the Baishan river flows through the Jinniu River, and the MaweiRiver excavated by Cao Cao is said to originate from the zhegao river at theeastern foot of the feicha mountain. Yuxi River, also known as yuncaohe River,was called ruxu River in ancient times. It starts from donghukou of Chaohu Lakein the West and flows to Yuxikou in the southeast. It has a total length of 75kilometers and connects with the Yangtze River. It is a river system of ChaohuLake. Chaohu Lake basin covers an area of 32345 square kilometers. Due to itsrich water resources and suitable climate, it is a land of fish and rice incentral Anhui.

On the right, you can see Guishan mountain. When you climb the mountain andlook at the lake, you can see that ten thousand hectares of green waves suddenlycontract here and rush to the East. There is a tendency that the water of thelake is pouring from the West. This mountain is the first of the three turtlesin Chaohu Lake. The other two turtles are nanguishan and dongguishan. Nanguishanis located in taoxizui on the South Bank of Chaohu Lake. It is far away fromthis Guishan. Dongguishan, also known as ruxushan, is located in the EastDiaoyutai of lake. Opposite to Guishan mountain is a stone turtle, which isquite different from the others because it is the dragon head, phoenix claw,turtle body, etc. this turtle is the turtle of our Chaohu Lake. It is said thata long time ago, there was a water monster in the lake. It was always makingwaves in the lake, which made the people around restless, and the crops sufferedfrom seedling and no harvest. Later, people heard that the water monster wasafraid of dragons, phoenixes, turtles and People built this stone statue by thelake. Because it is opposite to Guishan, it is called Shigui. Chaohu Lake isalso called Jiaohu lake. There is a moving story about its formation in ChaohuLake. It is said that a long time ago, there was a Chaozhou City in East China(the story is short). To the front is the Middle Temple - Laoshan Scenic spot.Zhongmiao is known as Zhongmiao. It is located in Zhongmiao Town, JuchaoDistrict, Chaohu City, 48 kilometers away from the urban area. In ancient times,it was named Zhongmiao because it was between Juchao and Luzhou, so it is knownas "a beautiful place in the lake". Due to the strong fragrance in the pastdynasties, it is known as "South Jiuhua, North Temple". The Zhongmiao temple wasfirst built in the Han Dynasty. The temple, rebuilt in the first year of theDragon era of the late Tang Dynasty, is "made of yuanwa and Hongliang, which areexquisite and beautiful.". In the second year of Baoda University in theSouthern Tang Dynasty, it was rebuilt. There were 6 rows and 24 rooms in total.The statues of "red face, pink eyebrows and willow green eyebrows" stand in thetreasure room and are listed in the incense altar. In the Yuan Dynasty, thetemple base circle was arched into a bridge, which was called "Aobei cave", anda hall was built on the cave. In the Qing Dynasty, there were "Jiege, Baidian,Tingting and lanxie" in the temple. In the 15th year of the reign of EmperorGuangxu, Li Hongzhang proposed to raise funds for reconstruction. There arethree halls, namely the front hall, the middle hall and the back hall, with morethan 70 rooms. The back hall has three storeys of Sutra Pavilion, eight windows,four corner cornices and corner bells. It was decorated in the 10th year of theRepublic of China. At the end of the 27th year of the Republic of China, theback hall was destroyed by fire, leaving only the front hall, the middle halland the wing room. Since 1986, the temple has been renovated many times, and thefrescoes on the walls and beams of the temple have been more colorful. TheZhongmiao temple is located on the jushiji, one hundred meters from the NorthBank of Chaohu Lake. Shiji was cinnabar color, burst into the lake, shaped likea Phoenix, known as phoenix platform. The ancient temple faces south, facing thelake bank, reflecting waves in the sky and clouds in the hall. On the gate ofthe temple, there are inscriptions of "temple in Chaohu Lake". The double eavesof the whole temple Pavilion fly out, like the crown of Danfeng, shining in thesunset. The temple is now dedicated to Guan Yu, Guanyin and the gods. It is saidthat there are also Taishan jade girl and Chaohu Jiao grandma in the originaltemple

It is located in the water center of Chaohu Lake, 4km away from ZhongmiaoTown, and the Laoshan Mountain in Chaohu and Hefei. It is said that when she wastrapped in Chaozhou, she sacrificed her life to help the world and became thismountain, so it is named. Laoshan is actually an island in the middle of a lakeformed by volcanic eruption more than 100 million years ago, with an altitude of105 meters and an area of 0.86 square kilometers. The mountain is oval in shape,with three mountains in the distance and nine peaks in the near. According tothe annals of Nantang, Laoshan is also called Nantang There is a Wenfeng pagodaon Laoshan Mountain, standing on the top of Bijia mountain. It is a magnificentplace to enjoy the scenery of Chaohu Lake. It is said that grandma Jiao canvisit Gushan better when she ascends the pagoda, so she is also famous for herpagoda. The tower was first built in the fourth year of Chongzhen in the MingDynasty. Yan Ergui, the magistrate of Luzhou, advocated the construction of thetower. It was built with four floors and stopped working because of the peasantuprising. In the fourth year of the reign of Emperor Guangxu of the QingDynasty, Li Hongzhang advocated donation and commissioned Wufen, JiangsuProvince, to continue the construction of the third floor. The pagoda has 7floors, 133 levels, and 51 meters high. It is made of stone green brick. It isoctagonal, with cornices on each floor and iron bells hanging on each eaves.There are 802 brick Buddha statues and 25 inscriptions. Because the tower wasbuilt to show the victory of local culture, it was named Wenfeng tower. There isa folk saying: "the pagoda of Laoshan is sharp, and the number one scholar comesout of Luzhou." It is a key cultural relic protection unit at the county level.The body of the tower is composed of three parts: the outer wall, the galleryand the core of the tower. The tower gate is engraved with the word"ladder".

hello everyone! My family name is Zhang. You can call me tour guide Zhang!Ill explain it to you now.

Wuyishan in Fujian Province was listed in the World Biosphere ReserveNetwork in 1988. It was listed in the world heritage list in December 1999.

Wuyishan Scenic Spot is located in Wuyishan City, northwest of FujianProvince, about 15 kilometers south of the urban area and at the southeast footof the northern section of Wuyishan mountains, with an area of about 70 squarekilometers. There is a typical Danxia landform. With hundreds of millions ofyears of natures uncanny workmanship, it has formed a beautiful scenery ofQifeng, Xiushui Juhui, Bishui Danfeng and absolutely beautiful scenery. Theancients said that it "has three or three wins in water and six or six strangepeaks", and is known as "Qixiu a Southeast".

There are 36 peaks, 72 caves, 99 rocks and 108 scenic spots in WuyishanScenic Area. Not only has the scenery throughout the year, the four seasons aredifferent, and the weather is cloudy and sunny, the scenery of the mountains andrivers is also unpredictable and magnificent. Now it is divided into sevenscenic spots: Wuyi palace, Jiuqu River, Taoyuan cave, yunwo Tianyou, yixiantianhuxiaoyan, tianxinyan and shuilian cave. It has the wonders of Huangshan, thebeauty of Guilin, the power of taidai, the danger of Huayue and the beauty ofWest Lake.

The essence of Wuyishan scenery is in the nine bend brook. Jiuqu Riveroriginates from Sanbao mountain. Its water is clear and twists and turns aroundthe mountain, which forms the victory of Jiuqu. Some of the most famous peaks inWuyi Mountain and the mysterious hanging coffins on the cliffs are listed besideJiuqu River. There are also Yulin Pavilion, porcelain kiln site of Song Dynasty,Wuyi palace and other tourist attractions in the scenic area, which are of greathumanistic value. Wuyishan also has many places of interest, such as ChongyouWannian palace, Hongqiao and Jiagou boat coffin, as well as rare animals andplants in the world. It is a national key nature reserve. There is also aWuyishan Nature Museum.

Wuyi Mountain is also a famous historical and cultural mountain, theancients said: "Confucius and Qiu in the Eastern Zhou Dynasty, Zhu Xi in theSouthern Song Dynasty, Taiyue in the north, Wuyi in the south.". Zhu Xi, a neoConfucianist of the Southern Song Dynasty, lived here for more than 40 years. Heset up an account to teach disciples and wrote books, which made it the culturalcenter of Southeast China and known as "Daonan Li cave". Taoism also called it"the 16th cave". There are no less than 20__ hymns written by literati andscholars in the past dynasties. There are more than 400 inscriptions on thecliffs. These rich cultural and historical relics also add to the style of thefamous mountains. The ancient Yue peoples boat coffins, the ancient city ruinsof the Han Dynasty, the ancient porcelain kiln ruins of the Song Dynasty and theimperial tea garden of the Yuan Dynasty make Wuyishan a place for people tovisit and explore ancient times.

Wuyishan Nature Reserve is the largest and most complete forest ecosystemin Southeast China. It has many peaks, dense primeval forest, magnificent,simple and beautiful scenery, and rich biological resources. It is included inthe United Nations "man and nature" reserve.

第一章 总则

第一条 为维护和保障女职工的合法权益和特殊利益，更好地发挥女职工在企业建设中的作用，促进女职工与企业共同发展，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》、《海南省集体合同条例》、《女职工劳动保护规定》、《女职工保健工作规定》等有关法律法规文件规定，依照“平等协商、共谋发展”的原则，制定本协议。

第二条 本协议由本企业行政与工会双方经平等协商后签订。

第三条 本协议对企业行政和工会具有同等约束力。

第四条 工会及其女职工组织积极协助行政做好女职工思想教育工作，引导女职工自觉遵守国家有关法律法规政策，提高女职工技能水平，共谋企业健康发展。

第二章 女职工合法权益保护条款

第五条 女职工在政治、经济、文化、社会、家庭和生活等各方面享有与男职工平等的权利。女职工享有与男职工平等的劳动权利和社会保障权利。企业不得以任何借口歧视女职工。

第六条 企业工会女职工委员会参与制定及修改涉及女职工权益的规章制度，依法保障女职工的合法权益和特殊利益。

第七条 企业在公开招聘岗位时，除不适合妇女的工种或者岗位外，不得以性别为由拒绝录用女职工或者提高对女职工的录用标准。

企业在录用女职工时，依法与其签订劳动（聘用）合同或者服务协议，劳动（聘用）合同或者服务协议中不得规定限制女职工结婚、生育的内容。

在企业的晋职、晋级、评定专业技术职务、享受福利待遇、执行国家退休制度等方面，坚持男女平等的原则，不歧视女职工。

第八条 企业每年结合实际组织______期女职工科学文化技术培训班或者素质流动课堂，并对女职工的保健、劳动保护等做好宣传教育工作。

第九条 女职工委员会组织女职工开展活动所需的经费，企业行政应予支持。

第三章 女职工特殊利益保护条款

第十条 企业根据女职工的生理特点和所从事工作的职业特点，依法保护女职工在工作和劳动时的安全和健康，不得安排不适合女职工从事的工作和劳动。对在经期、孕期、产期、哺乳期和更年期的女职工给予特殊保护，并确定专（兼）职人员负责女职工劳动保护工作。

第十一条 企业不得因结婚、怀孕、产假、哺乳等情形，降低女职工的工资，辞退女职工，单方解除、终止劳动（聘用）合同或者服务协议。但是女职工要求终止劳动（聘用）合同或者服务协议的除外。

第十二条 企业严格执行劳动部颁发的《女职工禁忌劳动范围的规定》。

第十三条 企业应保障符合《中国女职工生育保险条例》适用范围的职工参加生育保险。

第十四条 女职工经期保护

（一）对从事高处、低温、冷水作业和国家规定的第三级体力劳动强度作业的女职工，在月经期间，企业暂时调整、安排适合工作或者给予一至二天的带薪休息；

（二）患有高度痛经及月经过多的女职工，经医疗或妇幼保健机构确诊，在月经期间，可以休息一天，算作劳动时间；

第十五条 女职工孕期保护

（一）对怀孕的女职工，不得延长其劳动时间；

（二）对怀孕的女职工不得安排其从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动，对从事原工作有困难的，根据医疗保险定点医院证明，予以减轻工作量或者安排适当的工作；

（三）怀孕女职工在工作时间内进行产前检查，计算在工作时间内，并扣减相应的工作量；（扣减相应的工作量针对有额定工作量的企业）

（四）对怀孕7个月以上（含7个月）的女职工，不安排其从事夜班劳动。在劳动时间内给予工间休息1小时，并扣除相应得工作量。（工间休息时间由双方协商定）

第十六条 女职工产期保护

（一）正常分娩的，给予产假90天（含产前假15天）；

（二）7个月以上早产或者超期分娩的，按正常分娩对待；

（三）分娩时难产的，增加产假15天；

（四）晚育的女职工，除享受国家规定的产假外，增加奖励假30天，奖励假也可以由男方享受，休假期间不得降低其基本工资或者解除劳动合同；不休奖励假的，按照女方一个月基本工资的标准给予奖励。

（五）多胞胎生育，每多生1个婴儿，增加产假15天；

（六）女职工妊娠不满12周（含）流产的产假为15天；12周以上16周以内（含）流产的产假为30天；16周以上28周（含）以内流产的产假为42天。

（七）怀孕28周以上流产的女职工，根据医疗单位证明，给予90天产假；

（八）产假期满恢复工作时，企业尽量安排其回到产假前岗位工作，并给予1至2周的时间逐步恢复原定额的工作量；

（九）女职工产假期间工资照发，不影响其享有的福利待遇；对参加本地区企业职工生育保险的职工，企业应补足生育津贴低于其本人工资标准的部分。

（十）女职工产后假满仍需治疗的，经医疗机构证明，按国家规定的疾病医疗待遇办理。

第十七条 女职工哺乳期保护

（一）领取《独生子女父母光荣证》的女职工产假期满后，上班有困难者，经本人申请，可以再增加产假三个月（需减免三年独生子女父母奖励费），其工资不低于原工资的80%。（根据单位情况可给予1年假期）

（二）哺乳不满1周岁婴儿的女职工，给予每个工作日1小时哺乳时间。多胞胎生育者，每多生育1个婴儿，哺乳时间增加1小时。哺乳时间算作劳动时间，并扣减相应的工作量。

（三）对哺乳未满一周岁的婴儿期间的乳母，不得安排其上夜班、加班加点及从事哺乳期禁忌从事的劳动。

（四）婴儿满1周岁后，经市或区、县级医疗单位确诊为体弱儿的，应适当延长哺乳时间，但最多不超过6个月。

第十八条 女职工更年期保护

经区、县（含区、县）以上综合医疗机构或妇幼保健机构诊断为更年期综合症，经治疗效果仍不明显，且不适应原工作的女职工，企业适当减轻其工作量或者暂时安排其他适合的工作。

第十九条 企业参加本地区职工生育保险，女职工由于计划生育手术、生育或流产，经本人申请并提供相关的医疗证明后，企业按规定向社会保险经办机构申报生育津贴以及报销产前检查、计划生育手术门诊医疗费用。

企业在收到拨付的生育津贴及相关保险费用后，及时按规定发给职工。（对女职工超出生育保险拨付的费用，企业可根据有关规定作出统一的报销办法。）

第二十条 企业按照本地区人口与计划生育方面的规定发放独生子女父母奖励费，每月为10元。独生子女的托幼管理费和十八周岁之前的医药费，有夫妻双方所在单位依照有关规定报销。

第二十一条 企业确定专人负责女职工妇科健康检查工作，并统一规范建立女职工健康检查档案。企业每年或每2年（根据单位情况）组织安排女职工进行一次妇科健康检查，对从事有毒工作的女职工定期进行职业健康检查，并承担相关检查费用。检查所需时间算作工作时间。（对从事有毒工作的女职工单位，应写明从事哪些工种的女职工定期进行职业健康检查，并根据单位情况对定期的时间作出具体规定。）

第四章 合作与监督

第二十二条 企业支持工会女职工组织参与民主管理，职代会女职工代表比例与企业女职工比例相当，女职工代表参与企业平等协商签订集体合同和工资协议的全过程。

企业劳动争议调解委员会、工会劳动保护监督委员会、工会劳动法律监督检查委员会中有女职工代表。

第二十三条 为确保本协议的全面履行，协议双方成立对等人数的监督小组，每年对协议履行情况进行一次联合检查。检查组成员由、……组成。（也可与集体合同协商代表同）

第五章 附则

第二十四条 双方因履行本协议而发生争议，首先由协议双方协商解决，经协商未能达成一致意见，请求上级劳动部门和工会组织进行协调、处理有关争议。

第二十五条 本协议有效期限为______年，自______年____月___日起至______年____月____日止。

第二十六条 本协议相关条款如与国家现行法律法规相抵触，以国家现行法律法规为准。

第二十七条 本协议经双方代表签字后报上级劳动部门和工会备案。

本协议作为集体合同的附件，与集体合同具有同等的法律效力。双方必须依法履行，不因人事变动而变动。

第二十八条 本协议一式四份，双方各执一份，报送区（县）人力资源和社会保障局、区（县、产业）工会各一份备案。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

代表：__________________ 代表：__________________

______年______月______日 ______年______月______日

申诉人：______________，男，_____族，生于_____________年__________月__________日，__________公司职工，住__________县__________路__________号，电话：_____________。

被诉人：_________________公司，地址：_________________县__________路__________号。

法定代表人：______________，职务：______________。

申诉请求：

1、依法裁决解除申诉人与被诉人之间的劳动关系;

2、依法裁决被诉人支付克扣的_____个月工资及经济补偿金共计_____________元。

事实与理由：

_____________年__________月申诉人进入被诉人处工作，_____________年__________月、_____________年__________月各签订为期一年的劳动合同。_____________年__________月__________日双方又签订自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日止为期_____年的劳动合同。

此致

_____________

申请人：_________________(签名)

_____年_____月_____日

安徽省礼品处理小组关于礼品收交、处理暂行办法

平时的工作和与人交往中,你有没有收到过礼金?礼品?有时候,可能出于各种原因当场难以推脱,一些人会选择先收下,然后在事后主动向组织上缴。安徽省人民政府就此出台了相关办法，小编收集了起来，仅供参考!

安徽省人民政府办公厅批转省礼品处理小组关于礼品收交、处理暂行办法

一、为妥善处理对外活动中收受的礼品，根据国务院办公厅国办发[1987]59号和省政府办公厅政办[1987]76号文件的规定，制定本办法。

二、因公出国和在国内外事活动中接受外国人赠送的礼品，凡价值在人民币十五元以上的，应一律上交。省直各部门、各单位所收礼品，按系统分别上交省委办公厅、省人大会办公厅、省政府办公厅、省政协办公厅。地、市各单位所收礼品，分别上交行署、市政府办公室或其指定部门。上述各负责礼品收交、处理的单位，应指定专人负责和办理具体事务，每半年将礼品处理情况向省礼品处理小组报送一次。

三、礼品收交、处理应按章办事，秉公办事。一般每半年集中处理一次，易霉易损物品可随时处理。

四、收交的礼品分类处理。贵重物品及高档消费品经省礼品处理小组研究、同意，上交或分配给有关单位使用;专业用品经批准后由受礼单位留用;其他物品按国内市价五折优先处理给受礼单位和个人。处理礼品所得价款一律上交财政。

五、省礼品处理小组贯彻执行国家和省有关礼品处理的规定，掌握全省礼品收交、处理情况，并对各地、市，省直各部门、各单位的礼品处理进行监督、检查，对隐瞒不报或擅自私分礼品的，省礼品处理小组将提请有关部门追究责任。

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“上交”的礼品就不是礼品?

国家食品药品监管局制定了《国家食品药品监督管理局上交礼金礼品管理规定》，规定药监人员收礼须在1月内上交。上交的礼品将通过拍卖等方式处理。(《新京报》)

药监局的这个规定初看有点道理：药监人员收的礼须在1月内上交，所以就落不了个人的腰包了。可问题是，“上交”的礼品就不是礼品了吗?

不管什么情况下，国家公务人员都不能收受好处，收礼就是腐败，收贵重礼品就是犯罪。这一点不容置疑。不要拿什么“特殊情况”或是“因各种原因未能拒绝”来做挡箭牌，你坚决不收不就行了?!收礼就不对，上交只是“自首”情节，改变不了违规违纪的本质。甚至，所谓的“一个月”的期限，还会给某些人预留腐败的空间：反正我有一个月的时间来“审时度势”，管他呢，先把礼品收下再说。如果风平浪静，我就自己留下享用;如果风声不对就赶紧上交，说不定还能混个“廉政标兵”当当呢。

对上交的礼品将通过拍卖等方式处理的做法更是荒唐。请问药监局，你有什么权力来拍卖和处理礼品?这些礼品的所有权根本就不属于你们，你们凭什么随意处置?拍卖得到的钱凭什么就由你们支配?说难听点，你们这不是把以前的“个人收礼”变成了“集体收礼”吗?手下人收礼，然后再统一上交“总部”，难道这就是“众人拾柴火焰高”?

Dear tourists, Hello! Im the tour guide of todays activity. Now behind usis the beautiful Wuyi Mountain.

Wuyishan is located in Wuyishan City in the north of Fujian Province.According to legend, a long time ago, Wuyishan was a place full of floods andwild animals. The common people go through the ravines and have nothing to livefor. After that, a brave young man named Wang Wang came from afar to lead us tocut mountains, cut rocks, dredge rivers, and finally overcome the flood. Thedredged river course is todays Jiuqu River, and the excavated sand and stonesare piled up into thirty-six peaks and ninety-nine rocks. From then on, peoplehad a good life. One day, the jade girl Jiayun went on a trip. She wasfascinated by the beautiful scenery of Wuyi Mountain and went down to earth tolove her king. Unfortunately, the iron ghost told the jade emperor about thismatter. The Jade Emperor was so angry that he ordered to arrest the jade girland return to heaven. The jade girl refused and would marry the king. The ironghost uses magic to turn them into stones and separate them on both sides of theJiuqu River. In order to please the Jade Emperor, the iron ghost also becomes arock between the two lovers, monitoring them day and night. This is the ironpeak at the moment. From then on, they had to rely on the mirror platform tolook at each other in tears. Yunv peak bath Xiangtan is said to be the placewhere Yunv bathes. The "seal stone" in the pool is a token of love from theking.

There is also a beautiful place in Wuyi Mountain, called "southeast foot".The southeast foot is located in the northern part of Wuyi Mountains, coveringan area of about 70 square kilometers. There is a typical Danxia landform. Themiraculous work of nature for hundreds of millions of years constitutes thebeautiful scenery of Qifeng, Xiushui Jue Hui, Bishui Danfeng and absolutelybeautiful scenery. The ancients said that "there are three or three wins inwater and six or six strange peaks", and it is known as "Qixiu a Southeast".

Todays Liu tour ends there. I hope that the beautiful scenery of WuyiMountain will become your most perfect memory after this tour. I also hope thatpeople there can take good care of Wuyishan and pass on the beautiful scenery ofWuyishan from generation to generation. bye!

甲方（用人单位）：

乙方（劳动者）：

甲乙双方为建立劳动关系，明确权利义务，依据《中华人民共和国劳动法》及有关法律法规规章，在平等自愿、协商一致的基础上，对原合同变更订立本合同。

1、本合同为有固定期限劳动合同，自________年____月____日起，至________年____月____日止。其中试用期自________年____月____日始至________年____月____日止。如实际用工之日与前述合同期限的起算日不一致，以用工之日为准计算合同期限。

2、甲方根据生产工作需要，安排乙方在生产工作岗位，并为乙方提供必要的生产工作条件。

3、乙方应服从甲方所安排的工种、岗位，按照甲方关于本岗位生产工作任务和责任制要求完成规定的数量、质量指标和生产工作任务。

4、甲方应按国家规定保障乙方的休息权利，安排乙方法定节日期间休假。

5、甲方依据有关规定合理确定劳动定额，根据乙方所在生产工作岗位及技能水平和劳动成果等情况，以法定货币形式于下月5至____日前按月足额支付乙方当月应得的工资报酬，并由乙方签字确认。

6、甲方依据国家有关法律规定缴纳工伤保险费，保障乙方因工伤害或者患职业病时获得医疗救治和经济补偿，享受工伤保险待遇的权利。

7、甲乙双方应当遵守有关安全生产和职业病防治的法律法规，执行安全卫生规程和标准，预防工伤事故发生，避免和减少职业病危害。

8、甲方根据乙方生产工作岗位的特点和需要，为乙方提供符合国家或省有关劳动安全卫生条件和必须的劳动保护用品，配备必要的安全防护措施。对乙方进行上岗前及岗中不定期安全生产卫生教育。

9、乙方在生产工作过程中，必须严格遵守安全生产操作规程，对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业时有权拒绝执行。

10、甲方应当制定建全各项规章制度、劳动纪律。乙方要严格遵守甲方的各项制度和劳动纪律等，服从甲方的管理，否则要承担相应的责任。

11、甲乙双方经协商一致，可以变更合同约定的内容。变更应当采取书面形式。变更后的合同经双方签字或盖章确认后，双方各执一份。

12、本合同期限届满、双方约定的本合同终止条件出现以及法律法规规定的劳动合同终止的情形出现时，本合同终止执行。

13、除甲乙双方协商一致，可以解除本合同的情形外，单方提出解除本合同的，必须依有关劳动法律法规的规定执行。

14、在签订本合同或实际用工之前，乙方向甲方应聘时，必须向甲方提供经甲方核对的有效身份证的复印件，自愿提供经甲方核对的学历等证件的复印件。签订本合同或实际用工时，乙方必须在提供的自己的身份证、学历证等证件的复印上，签署“此复印件于我提供的有效证件的原件无误，并签名和日期”。

15、在履行本合同期间，乙方户籍住址、现住址如变动，必须主动及时以书面形式通知甲方。若乙方未及时通知，甲方按乙方变动前的有关住址寄发有关书面材料通知等，应视为送达。甲方给乙方寄发邮件时，接收人是乙方或其成年近亲属。

16、有下列情形之一的，乙方应偿还甲方为招聘、岗前岗中培训和离岗委培乙方的费用。

（1）、乙方提前____日以书面形式通知甲方解除本合同的；

（2）、因乙方严重违反甲方规章制度，或者严重失职、营私舞弊给甲方造成重大损害，或者同时与其他单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响或经甲方提出拒不改正，或者被追究刑事责任，甲方依法解除本合同的。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(拆迁人)：________

地 址：________

邮编：_____

电话：_______

法定代表人：_____

职务：____

乙方(被拆迁人)：________

地 址：________

邮编：_____

电话：_______

法定代表人：_____

职务：____

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。

第一条 项目名称、地点

建设项目名称______，建设地点________，建设单位________，《拆迁许可证》文号________。

第二条 被拆迁房屋现状

(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米;砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_____________________。

(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。

(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。

第三条 被拆迁房屋补偿

(一)被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房_ _间，建筑面积__ 平方米，按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_ 间，建筑面积__ 平方米，按每平方米_ 元作价补偿;土木结构安架房_间，建筑面积_ _平方米，按每平方米_ 元作价补偿;砖混结构厦房__ 间，建筑面积__ 平方米，按每平方米_ 元作价补偿;土木结构厦房_ 间，建筑面积__ 平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：____________________。小X：_____元。

(二)被拆迁范围内的附属物分别为_____ _________________________小X：_____元。

(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小X_______元。

(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。(注：含所有费用)。

第四条 房屋拆迁补助

甲方支付乙方搬家补助费___元，临时过渡费___元，按合同约定期限提前搬家奖励费___元。

第五条 补偿款支付方式

补偿款分两期进行支付，

第一期在甲、乙双方签订本合同之日起____日内甲方向乙方支付该总补偿款的 ﹪，

第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的 ﹪补偿款一次性支付给乙方。

第六条 搬迁期限

乙方在签订本房屋补偿合同之日起于________年____月____日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。

第七条 违约责任

(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金 万元。

(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金 万元。

第八条 本合同 式 份，甲乙双方各执 份，房屋拆迁主管部门 份，具有同等法律效力，自签字日起生效。

甲方：(签章)______

代表人(签章)______

________年____月____日

乙方：(签章)______

代表人(签章)______

________年____月____日

安徽省农村教育调查报告

一、当前形势：农村职业教育既出现低迷，又面临发展的机遇

安徽是个农业大省，目前农村人口仍占70%以上。八十年初，安徽省委、省政府在全面开展县级经济教育调查的基础上，大力推进“农科教统筹结合”积极实施以“三教统筹”位主要内容的农村教育综合改革，农村职业教育走进全国先进行列。近二十年来，全省农村职业教育共培养各类中初级人才70万人，在农村经济建设和社会发展中发挥着重要作用。但是，近几年安徽省职业教育特别是农村职业教育的发展态势逆转，发展规模逐年下降，全省中等职业学校招生数和在校学生数占高中阶段的比例由1996年的61.37%和59.60%下降到xx年的32.24%和41.95%

二、症结所在：农村职业教育在社会需求日益旺盛的新形势下走入低迷，起症结在于指导思想，工作措施等诸多方面存在问题。

（一）办学指导思想急需调整。

农村教育要转轨的指导思想，即从升学教育转移到主要为当地两个文明建设服务和大面积提高农村劳动者素质的轨道上来的指导思想。应当说已经越来越明确。但是，农村职业教育的办学指导思想或者说办学定位问题，显然没有很好解决。主要表现：一是对“农”字的理解太狭隘，往往局限于传统农业；二是对培养目标的定位太落后，仍局限于培养“不离土，不离乡”的“扎根派”三是对农村职业教育的划分不科学，统计口仍然局限于县及县以下，实际上城市里许多职业学校、大中专学校、民办学校主要招收的是农村学生，仅以合肥市四所中华职业学校为例，xx年四校在校生7000余人面向农村招收学生占85%以上；四是对农村和就业时常的新需求不适应，仍然在开办有游离于经济建设主战场的，对农民青年毫无吸引力的传统专业；五是把农村职业教育限于高中阶段或者职业高中，忽视了大批不能升高中阶段的初中毕业生，而这些占初中毕业生60%以上的农村青年更加迫切需要接受不同程度的职业培训。有资料表明，外出打工或在城市就业的农村青年80%以上未经政府组织或介绍，其中在打工前经过培训的农村青年80%以上未经政府所办学校的教育培训。

（二）对教育结构的宏观调控亟待加强

高等职业学校扩招和职业中学对口招生规模的扩大，农村职业学校毕业生的比例逐年增加，对办好农村职教育当是利大于弊。但从调查情况看，在贯彻执行中存在一些不足。具体表现：一是对“两高”存在片面的理解。一些地方的领导把其中的高中阶段教育仅仅理解为普通高中，这种理解甚至出现在一些党政领导重要的工作报告之中。二是对弄粗拟制业教育难得的发展机遇没有很好把握，一些地方的教育主管部门放松了对职业教育的领导，对普通高中和中等职业教育的发展统筹不够，对农村职业学校的招生工作放任自流，招生部门只抓普教招生，重普教，轻职教的倾向再次抬头，有些地方甚至面临中等教育结构改革成果毁于一旦的危险，三是农村职业教育仍然被曲解为终结性教育，与高等教育之间未能形成体制上的联系和沟通，“立交桥”尚未构建起来，当前高等职业学校主要招收普通高中毕业生，用于对口招收职业学校毕业生的比例很小。四是崇高学历的舆论导向愈演愈烈，充斥报纸，电视是博士生、博导 、高考状元等等，而对职业教育，对普通劳动者，对“行行出状元|”的宣传十分薄弱。三是对策建议：当前农村职业教育存在的问题是发展中的问题，是经过努力完全可以解决的问题，关键在于认清形势，正视差距，抓住症结，创新制，突破难点，带动全局。

买方：_________________________

卖方：_________________________

甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：

第一条甲方购买乙方所有的机动车一辆：

车号：_________________

颜色：_________________

产地：_________________

型号：_________________

发动机号码：________________

底盘号码：_________________

第二条甲方向乙方支付车款人民币_________________万元。包括三部分：定金、

第一笔车款和其余部分车款。

第三条甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金______________万元，____日内再支付

第一笔车款现金_____________万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。

第四条乙方在收到甲方

第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。

第五条办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。

第六条乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。

第七条乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。

第八条甲方违反本合同，定金不予退还。

第九条乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。

第十条本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。

甲方(授权签字人)：_______

住址：_____________________

证件号码：_________________

________年____月____日

乙方(授权签字人)：_______

住址：_____________________

证件号码：_________________

________年____月____日

Dear tourists

Hello, everyone. On behalf of Anhui travel agency, I welcome you to YixianCounty for sightseeing. Im Wang Bing, your tour guide of Xidi Hongcun. Pleasecall me Xiao Wang. I hope that Xiao Wangs explanation and service will makeyour trip more enjoyable. Sitting in the drivers seat is our driver, MasterWang, who has been driving for nearly 20 years, so we can rest assured aboutsafety.

Xidi Hong Village is located in Yi County of Huangshan City. In 20__, itwas listed as a world cultural heritage by UNESCO. In 20__, it was rated as a 4Atourist area by the National Tourism Administration, and became one of the firstbatch of famous historical and cultural villages in China. In 20__, it was alsorecognized by the central government The TV station rated it as "Chinascharming town". When it comes to Yi County, I would like to ask you a question.Surely you all know Tao Yuanmings Peach Blossom Land? Do you know where theparadise described by Mr. Wu Liu is? Yes, the tourist is right. Its in Yicounty. His descendants imagined that Yi county was the ideal state they pursuedin the Peach Blossom Land described by their ancestors, so they moved here.Therefore, Yi county is also known as "small Taoyuan". Li Bai, a great poet,once wrote a poem praising Gu Yi: "Yi countys small Taoyuan is a place withthousands of miles of haze. The land is full of trees and plants, and peoplerespect ancient clothes."

Ladies and gentlemen, this morning we will visit Xidi Village, which isknown as the "Museum of ancient Chinese dwellings", and in the afternoon we willvisit Hongcun village, which is known as the "village of Chinese paintings".Xidi village is an ancient village built in the Northern Song Dynasty, where theHu family lived together. It has a history of more than 900 years. Xidi villagehas beautiful scenery, surrounded by mountains and continuous peaks. All itsstreets have been paved with blue stones in Yixian County. Most of the ancientbuildings are of wood structure. Huizhou three carvings (wood carvings, stonecarvings and brick carvings) are rich and colorful. Due to the less invasion ofwar in history, it has not been affected With the impact of economicdevelopment, the original form of the village is well preserved.

When it comes to Xidi, I think many friends would like to know why it iscalled Xidi. In fact, there are two versions: one is that the village issurrounded by two streams, and the water flows from east to west. It is calledXidi when the East water flows to the West; the other is that Xidi is located inthe west of Huizhou Prefecture, where there was a delivery shop in the past, soit is called Xidi. Xidi village is shaped like a ship. What are its mast, sail,cabin and sea? Now lets find out.

Ladies and gentlemen, Hu Wenguangs memorial archway is standing tall atthe entrance of the village to welcome us. Originally, there were 13 memorialarchways arranged in turn, most of which were demolished. Hu Wenguangs memorialarchway was fortunately preserved because of painting and Mao Zedongsquotations. You can see that this archway is made of fine Yixian green, which isthe treasure of stone archways in China. When it comes to Hu Wenguang, he isvery famous. In Jiajing of Ming Dynasty, when he was the magistrate of WanzaiCounty in Jiangxi Province, he benefited the people and was loved by the people.He was promoted to the rank of governor of Jiaozhou with outstandingachievements. He was also the chief historian of Jingwang Mansion in HubeiProvince. He was honored as the "Prime Minister of Jingfan" by the fourofficials of the imperial court. Emperor Shenzong of the Ming Dynasty grantedpermission to build this archway to carry forward his achievements and spread itto later generations. Lets have a look again. There are 32 round decorativepatterns carved on the bucket arch under the eaves, which are quite exquisite.It symbolizes Hu Wenguangs 32 years as an official, and also expresses hisgratitude for the great kindness of the emperor.

Members, lets move on. Now we are standing in front of the gate of Jingaihall. It is the ancestral hall rebuilt in the Qing Dynasty. It has always beenthe meeting place of the Hu people. It is a brick and wood structure buildingwith a span of 30 meters. Lets have a look. The two black marble columns with aheight of 6 meters in the lower hall and the two ginkgo wood columns with adiameter of nearly 2 feet in the upper hall face each other and are symmetricalLiang Jia, how magnificent! Do you see the huge "filial piety" character in theback hall? It was written by Zhu Xi, a neo Confucianism of the Southern SongDynasty. Lets take a closer look at the word "Shou". Is it that you can see ahandsome young man bowing on his back and kneeling on the ground to show filialpiety to his elders, while his hindbrain is like a sharp mouthed monkey head,which means that filial piety is human and unfilial is animal It fully embodiesthe Chinese virtue of respecting the elderly.

Now we are entering tujing hall. This is a residence of Hu Ji hall. As soonas we enter the hall, the first thing we see is a portrait of Hu Ji hall and histhree wives. Lets guess which of the three wives is the eldest, which is thesecond and which is the third. Hehe, most people think that the old and thefrail are the eldest Guess, thats a big mistake. Lets tell you, his eldestwife is very young and died young, so she is still pretty. Therefore, its moreaccurate to judge according to their order. Then lets take a look at HuJitangs clothes. He wears sapphire plumes and patchwork clothes. At a glance,we can see that he is a top three. How can we see that In ancient times, ruby isthe first grade, red coral is the second grade, and sapphire is the third grade.Civil servants wear the pattern of poultry, and military officers wear thepattern of beast. If you look closely, Hu Jitangs clothes are decorated withthe pattern of poultry, so we say he is a civil servant of three grades. Theunique couplet on both sides of Dujing hall is "its good to study, to dobusiness, to work well, to start a business is difficult, to keep a business isdifficult, to know whether its difficult". The couplet compares business withreading, expressing the desire of Huizhou merchants to improve their status.

Well, tourists, we visited dijitang, zhuimutang, yuanyangtang and otherscenic spots. The Xidi tour is over. After lunch, we will go to Hongcun, whichis also an ancient village in southern Anhui. Whats special about Hongcun?Hongcun is also known as niuxing village. What about Niutou, Niuwei, Niujiao andNiudu 》Where is the spot of dragonflies? Lets have a look in the afternoon!

出卖人(以下简称甲方)：____________________

买受人(以下简称乙方)：____________________

第一条 目的

依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方拥有的二手车过户给乙方的相关事宜，签订本合同。

第二条 当事人及过户车辆情况

(一)甲方基本情况：

身份证：_______________

号码____________________

现居住地址____________________

邮政编码 ____________________

联系电话____________________

(二)乙方基本情况：车辆情况

身份证号码____________________

现居住地址____________________

邮政编码 ____________________

联系电话____________________

(三)要过户的二手车的基本情况：

车辆牌号_____________车辆类型_____________

厂牌、型号 _____________颜 色_____________

初次登记日期_____________登记证号_____________

发动机号码_____________车架号码_____________

行使里程_____________km 使用年限至______年______月______日

车辆年检签证有效期至______年______月______排放标准

车辆购置税完税证明证号______(征税、免税)。

车船使用税纳税记录卡缴付截止期 ______

车辆养路费交讫截止期______年______月(证号______)

车辆保险险种______

保险有效期截止日期 ______年______月______日

配置______

车辆状况说明：

第三条 车辆价款、过户手续费

本车价款为人民币 ______元(大写______元)，其中包含车辆、备胎以及______等款项。

过户手续费约为人民币______元(大写______元)，由______承担(以实际发生费用为准支付)。

第四条 定金和价款的支付、过户手续、车辆交付

(一)乙方应于本合同签订时，按车价款______%(≤20%)人民币______元(大写 ______元)作为定金支付给甲方。

(二)车辆在过户、转籍手续完成前，选择以下第( )项方式使用和保管：

1.继续由甲方使用和保管。

2.交由乙方使用和保管。

(三)方应于本合同签订后______日内，将本车办理过户□/转籍□所需的有关证件原件及复印件交付给______方(做好签收手续)，由______方负责办理手续;______方为二手车经销企业时，由______方负责办理(过户□/转籍□)手续。

(四)自过户、转籍手续完成之日起______日内，乙方应向甲方支付车价款人民______元(大写______元)，同时______方付清过户手续费。支付方式：(现金□/转帐□)。

(五)如由甲方办理过户、转籍手续的，应于收到全部车价款之日起______日内将有关证件交给乙方;如车辆由甲方使用和保管的应于收到全部车价款之日起______日内将车辆交给乙方(交付地点 ______)。

(六)______________________________

第五条 双方的权利义务

(一)甲方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故;应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。

(二)甲方属二手车经销企业的，还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。

(三)对转出本市的车辆，乙方应了解、确认买受车辆能在转入所在地办理转入手续。

(四)双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。

(五) ______________________________

第六条 违约责任

(一)违反本合同第四条第3款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失;乙方违约的，则乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。

(二)违反本合同第四条第4款，乙方未按合同约定支付的，应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币______元。

(三)违反本合同第四条第5款，甲方延期交付过户、转籍的有关证件或车辆的，应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币______元。

(四)违反本合同第五条第1款，乙方有权解除本合同，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

(五)违反本合同第五条第2款，甲方应向乙方支付车辆价款的______ %(人民币______元)的违约金，并继续提供质量保证及售后服务承诺。

(六)违反本合同第五条第3款，致使车辆不能在转入所在地办理转入手续的.，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。

(七)违反本合同第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币______元给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。

(八)________________________

第七条 风险承担

本合同签订后，车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前：

(一)甲方使用和保管的，由甲方承担风险责任。

(二)乙方使用和保管的，由乙方承担风险责任。

第八条 争议解决方式

因本合同发生的争议，由双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。

当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第______种方式解决：

(一)向上海仲裁委员会申请仲裁;

(二)向人民法院起诉。

第九条 其它

(一)本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国民法典》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。

(二)双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

(三)本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份，具有同等法律效力。

(四)附件

附件一：车辆状况说明书(车辆信息表)

附件二：车辆相关凭证

1、《机动车登记证书》

2、《机动车行驶证》

3、有效的机动车安全技术检验合格标志

4、车辆购置税完税证明

5、车船使用税缴付凭证

6、车辆养路费缴付凭证

7、车辆保险单

8、购车发票

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：____________

签约时间：___年__月__日 签约时间：___年__月__日

篇，希望对你有所帮助。

房屋出租委托合同范本

(一)

委托人(甲方)：_________________________证件类型及编号：____________________

租赁代理机构(乙方)：____________________备案证明编号：_____________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于____市________区(县)________________街道办事处(乡镇)_________________，建筑面积________________平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：____________________________或房屋来源证明名称：____________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：____________________________房屋(是否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件

一)。

第二条 房屋租赁用途

租赁用途：___________;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于___________人。

第三条 出租代理权限及期限

(一)乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租;代甲方向

税务部门缴纳税费;监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;

(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_____个月。出租代理期限可延长 (日月)。

(三)甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

第四条 租

(一)租标准：_____元(月季半年年)，租总计：人民币_____元整(：_______________)。

(二)租收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;

乙方在____________银行开设房屋租赁代理租专用账户，账号为：________________________，乙方通过该账户收取租并按约定划入甲方账户。

(三)乙方将各期租划入甲方账户的日

第五条 租及相关服务费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

第六条 押

甲方交付房屋时，乙方(是否)向甲方垫付押，额为人民币_______________元整(：_______________)。出租委托代理期限届满或合同解除后，押除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第七条 其他费用

出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用

(1)水费

(2)电费

(3)电话费

(4)电视收视费

(5)供暖费

(6)燃气费

(7)物业管理费

(8)房屋租赁税费

(9)卫生费

(10)上网费(1

1)车位费(1

2)室内设施维修费(1

3)其他费用__________________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

第八条 房屋及附属设施的维护

(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责_______________________________;乙方负责________________________________。

(二)甲方(是否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

第九条 转委托

出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

第十条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达____日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定划付租达____日以上的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行为的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一条 违约责任

(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前____日通知对方，并按月租 ________%支付违约。

(二)甲方有

第十条

第三款情形之一的，应按月租________%向乙方支付违约。

(三)乙方有

第十条

第四款情形之一的，应按月租________%向甲方支付违约，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

第十二条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十三条 其他约定事项

第十四条 合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方执_______份，乙方执________份，________________执________份。

本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章：

联系电话： 联系电话：

委托代理人： 经纪代理人：

________年____月____日年____月____日

房屋出租委托合同范本

(二)

合同编号：

委托方： (以下简称甲方)身份证件号码： 受托方： (以下简称乙方)身份证件号码：

甲、乙双方经过协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规及____市有关地方规定，在平等、自愿、相互信任的基础上，达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、 甲方自愿将坐落在 市 区 的房屋(以下简称该房屋)委托乙方出租。

二、该房屋的基本情况见附件。

三、租及租赁期限

甲方确定该房屋的租为人民币(大写) 元( )(此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、 电费、暖气、煤气等相关费用)。该房屋的最短租赁期为 。

四、委托期限

委托期限为_____个月，从________年____月____日至________年____月____日止共计_____个月。

五、甲方义务

1、 甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件，相关证件由乙方留存复印件。

2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。

3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私下成交，否则将视为中介成功， 乙方有权按本合同

第七条规定向甲方收取服务佣。

六、乙方义务

1、委托期间，乙方负责带客户看房、如实介绍该房屋的基本情况，积极与承租方和甲方沟通，并协调相关事宜。

2、该房屋出租后，乙方负责提供《房屋租赁合同》范本，并就房屋出租的相关政策法规提供咨询。

七、服务佣

在甲方与乙方介绍的承租人签订《房屋租赁合同》且收到首期租或定同时，甲方应向乙方支付相应的服务佣，收费标准按照房源所在地收费标准收取。

八、按合同

第三条规定的租额。

九、违约责任

本合同履行期间，任何一方拒绝履行合同，解除合同或根本性违反合同约定，违约方均须向另一方支付本合同约定月租两倍作为违约。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，双方互不承担违约责任。

十、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过平等协商签订补充规定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方应在本合同终止或履行完毕时，向乙方交还本合同。

十

一、备注：

甲方(签章)： 乙方(签章)： 经手人： 经手人： 联系地址： 联系电话：

联系电话： 签约店：

签约日期：________年____月____日

房屋出租委托合同范本

(三)

委托人(甲方)：

租赁代理机构(乙方)：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

第一条 双方提供相应证件

(一)甲方提供：(证明房屋产权归属甲方的下列证件)

1.房屋权属证明;

2.房主身份证;

3.共有人同意出租的证明;

(二)乙方提供：

1.营业执照;

2.房地产经纪机构资质证书;

3.房地产经纪人从业资格证书;

4.代理人的法人授权书。

双方应保证所提供的证件的真实性和有效性，其复印件作为本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;

如因乙方所提供的证明材料不实，而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。

房屋出租委托合同范本

(四)

委托人(下称甲方)：

姓名公司名称：

地址：

证件种类及号码：

电话：

传真：

受托人(下称乙方)：

公司名称：

地址：

电话：

传真：

甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

1.甲方委托乙方出租其拥有之位于________区街号第座层单位房产(下称该房产)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

2.甲方出租房产的条件如下：

1)租约年期：

2)租：

3)租支付：

4)按：

5)其他：

3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租总额的平均租作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订，此订可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订到位)之日起____日内缴付乙方。

5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

9.本协议书在以下情形下即告失效：

1)委托期满且双方并无续约;

2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何

第三方。

1

1.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

1

2.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋出租委托合同范本

(五)

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋出租委托的有关事宜达成协议如下：

第一条 双方提供相应证件

(一)甲方提供：能证明房屋产权归属甲方的下列证件：权属证明、户口本、房主身份证(如代理人需有房主委托书及代理人身份证明)、委托书、其他有关证明。

(二)乙方提供

1、营业执照;

2、房地产经纪机构资质证书;

3、房地产经纪人从业资格证书;

双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供虚假证件而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。

第二条 房屋基本情况

(一)该房屋坐落于____市 区(县) 。 该房屋为：楼房 室 厅 卫，面积为 平方米，委托乙方对外出租。甲方提供的现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。

(二)甲方全权委托乙方独家委托房屋出租事项，并委托签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。

第三条 委托权限

乙方具本独家委托权限为：

(一)以甲方名义委托出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。

(二)代甲方向承租房收取租。

(三)监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。

(四)甲方允许乙方在季托期内对房屋进行维修、维护、装饰、装修以及添置新物品。

(五)乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。

第四条 委托出租期限

(一)委托期限自________年____月____日至________年____月____日，共计________年 个月。

(二)甲方应于________年____月____日前将该房屋交付给乙方。

(三)委托期满时，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过六个月，延长期内，乙方应按委托期标准向甲方支付租。

第五条 租、拥及支付方式

(一)租标准为 元月，按 缴付。乙方须提前____日向甲方支付下次房屋租，委托期内租标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租标准向甲方交付租。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租标准的，则高出部分归乙方所有。

3、如通过银行收付租，则甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的账户信息。

4、甲方账户开户行名称： 户主姓名： 账户号码：

(二)委托期内甲方同意每年预留出 工作日作为乙方工作期，工作日后于________年____月____日开始计算租，即自委托期起每年乙方给甲方 个月零 天房租。甲方同意工作期内的租收入作为乙方佣，在

第一次付款中扣除。

(三)具体付款日期：(遇节假日顺延，不再另行通知)

第二次________年____月____日( 元整)，

第三次________年____月____日( 元整)

第四次________年____月____日( 元整)

第六条 费用分担问题

(一)、甲方承担：供暖费(自供暖除外)、物业管理费等。

(二)、乙方承担：

1、水费

2、电费

3、电话费

4、燃气费

5、有线电视费

6、卫生费等。

(三)、双方各自范围内的费用各自承担。

(四)、因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。

第七条 房屋及附属设施的维护

(一)委托期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)委托期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、丢失或造成其他损失，乙方负责监督承租人修理或赔偿。

(二)如房屋内的基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责。或者由乙方负责修理，甲方承担费用。

(三)如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿

发包方：_______________

承包方：_______________

发包方承包方于某某年某某月某某人签订了《某某工程装饰施工合同》(合同编号：___________，以下简称“施工合同”)，因_________________原因，经双方协商一致，就解除施工合同事宜，签订本协议。

第一条双方一致同意解除施工合同，施工合同于某某年某某月某某日正式解除。

第二条施工合同解除后，对于已经施工的工程，双方同意(描述对于已经施工的内容、工程材料、临时设施等的处理方式等内容)。

第三条(描述工程款、已付款项等的处理方式)

第四条(描述一方对合同解除的过错，是否需要向对方进行补偿、补偿费费用是多少，如何支付等内容)

第五条因本协议所引发的争议，双方协商解除不了的，可向某某仲裁委员会进行仲裁(或者约定有利于己方的诉讼法院)

第六条本协议一式__________份，每方各执__________份。

发包人;

承包人：_______________

法定代表：_______________

法定代表人：_______________

委托代理人：_______________

委托代理人：_______________

签订地点：_______________

签订日期：_______________某某年某月某某日

甲方：________________

乙方：________________

根据《中华人民共和国劳动法》和有关劳动政策法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本劳动合同。

一、合同期限

______年______月______日至______年______月______日，为乙方在甲方的劳动合同期限，同时也是甲方对乙方实行的用工合同期限。

二、工作任务

乙方同意根据甲方工作需要，担任__________________岗位(工种)工作。乙方按照甲方规章制度及要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量、数量标准。

三、劳动报酬

甲方支付乙方劳动报酬：工资__________元/月。甲方不得无故克扣、拖欠乙方工资，否则甲方除支付乙方应得的工资外，并加发相当于工资报酬…%的经济补偿金。

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：_______________

乙方(签字)：_______________

年月日

甲方：

乙方：

性别：

出生日期：________年____月____日

身份证号：

户籍所在地址：

户籍所在地联系电话：

邮编：

现居住地址：

现居住地联系电话：

第二联系电话：

邮编：

为维护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，依法订立本合同。并共同遵守本合同约定的各项条款。

一、劳动合同期限

第一条 本合同为有固定期限劳动合同，本合同自__年_月_日始至__年_月_日止，合同期限为__年。

二、工作内容

第二条 乙方根据甲方工作需要，同意担任______岗位工作。本合同履行过程中，甲方可根据工作需要，调整乙方的工作部门或岗位。

第三条 乙方应按甲方制定的岗位职责、工作规范和标准、作业流程、考核标准等规定，按时、保质、保量地完成甲方规定的工作任务。

三、劳动报酬、福利

第四条 在乙方付出正常劳动前提下，甲方每月____日前支付乙方薪资。在乙方的薪资收入中，包含甲方提供的各项福利待遇和补贴等工资性报酬及甲、乙双方需缴纳的社会保险(乙方须按时到相应机构自行缴纳)。具体薪资标准根据乙方工作岗位和职责不同按甲方薪资制度执行。

第五条甲方为乙方提供工装、培训、食宿等相应的福利待遇(详见甲方制定的福利待遇条款)。

四、劳动合同的解除、终止、续订

第六条 乙方有下列情况之一的，甲方可即时解除劳动合同，并不给予乙方任何补偿，如乙方因此给甲方造成损失，甲方有权追究乙方的损害赔偿责任：

1)在试用期内，被证明不符合录用条件的;

2)严重违反劳动纪律或甲方规章制度，根据甲方有关规定应予解除劳动合同的;

3)严重失职、营私舞弊、损害甲方利益的;

4)故意或无意泄露甲方商业秘密的;

5)提供虚假个人信息和身份证明、履历、学历、职业资格、医疗证明等材料的;

6)自动辞职或等同于自动辞职的;

7)违反国家法律、法规、政策及甲方有关规定的。

第七条 乙方解除劳动合同，应提前____日以书面形式通知甲方，待甲方同意后，按离职程序办理相关手续。乙方主动提出解除劳动合同的，无权要求甲方支付补偿费。

第八条 本合同期限届满，本合同自行终止。

第九条 本合同期满前____日，经甲、乙双方平等自愿、协商一致，本合同可以续订，并签订《劳动合同续订书》 。

第十条 经济补偿与赔偿： 甲方无故解除劳动合同的，应支付乙方经济补偿。乙方提前解除劳动合同的，应赔偿甲方培训费等费用。

第十一条 劳动争议处理 因履行本合同发生的劳动争议，双方协商解决，协调不成，当事人一方应当自劳动争议发生之日起____日内向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第十二条 其它：

第十三条 与乙方工作相关的甲方交乙方保管使用的所有文件资料和因工作需要交乙方保管使用的甲方资产，乙方均应办理领用手续，并妥善保管正当使用。乙方因任何原因离职，均应如数向甲方交还所有甲方的文件资料和资产，如因乙方保管或使用不当造成的损坏、丢失或文件泄露，乙方承担赔偿责任。

第十四条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十五条 本合同由甲方盖章，乙方亲笔签名生效。

甲方(盖章)：

乙方(亲笔签名)：

Hello, friends from afar! Did you enjoy the scenery along the way just now?Whats your impression of Zhangzhou? Ha ha, lets introduce myself first. ImXiao Xiao, the designated commentator here. Today, Ill take you to uncover themystery of coastal volcano.

There are many coastal cities and islands in our motherland. Why is the seaso attractive to tourists? Moreover, after visiting, every tourist still praisesit and remembers it vividly. Many tourists told me this, saying: Xiao, I came toyou before I knew what lush mountains and pure sea are

Once upon a time, our stretch of beach and magical island, although it isnaturally beautiful, has always been "raised in the boudoir, people do notknow". It was not until March 20__ that Zhangzhou coastal volcano became one ofthe first batch of National Geoparks in China. It was known for its charm andtenderness that this magical land attracted a lot of attention and curiosity.Zhangzhou coastal volcano natural ecological scenic spot is set off in the bluesky, blue sea, sand beach and green forest. It integrates sightseeing, leisure,marine entertainment and popular science education. It is a comprehensivetourist resort that returns to nature and experiences life. At the same time,the scenic spot is also the largest, best preserved and most characteristiccoastal Volcano National Geopark in China.

Zhangzhou coastal volcano includes Xiangshan, Linjinyu, Nanding island andthree bathing beaches, namely "one mountain, two islands and three bays". Now weare going to Linjinyu, one of the ten most beautiful islands in China. Linjinyuis a quasi ellipsoidal Island composed of volcanic rocks [basalt]. There is anancient crater formed more than 20 million years ago in the southeast of theisland. There are as many as 16 volcanic vents and several thousand squaremeters of rivet shaped stomatal columns on the Northeast beach, forming a rareancient volcanic island landscape in China. The origin of the name of Lin JinyuIsland stems from such a story: it is said that there was a Changtai man namedLin Zhen in the late Ming Dynasty. His parents died when he was young, and helived with his elder brother and sister-in-law. One year, the plague spread, andKobayashi was unfortunately infected. But his brother and sister-in-law had toput him on this isolated island. Xiaolin Zhen lived on the islands conches,animals and wild fruits. Before long, his plague was miraculously cured, andlater he was admitted to the number one scholar. Because Lin Zhen and Lin Jinpronounced Lin Jin in the pronunciation of Minnan dialect, later generationscalled this island Lin Jinyu in memory of this number one scholar. In takouanand Changtai County of Zhangzhou, there are also Zhuangyuan square, the remainsof Zhuangyuan well and the imperial edict from the emperor.

Now we have landed on Linjinyu, please be careful and pay attention tosafety. The volcanic landscape here is divided into three parts: basaltic rockgroup, lava lake phenomenon and giant columnar joints. The lush peaks on theisland, perhaps you cant imagine the volcanic eruption that took place tens ofmillions of years ago. Look at these basalts, carved by the waves, forming avariety of forms. Interested friends can take photos here. Now on the beachwhere we are, we can see 16 craters closely connected. The crater is concave inthe middle to form a ring. They are different in size. Do you think this ringlooks like a VCD floppy disk? You have to admire the uncanny workmanship ofnature. According to geological experts, this circular structure is formed bythe steam explosion caused by the heating of the aquifer under the lava, justlike when we usually boil water, we always leave a small hole on the cover. Someexperts also call this state "lava lake". Well, the peculiar landscape in frontof us is the columnar joints of basalt. It is mainly hexagonal and polygonal,hanging on the cliff of 20 to 50 meters. From a distance, does it look like agirls vertical hair? On the island of Linjinyu, there are many stones formed byvolcanic eruption. The arrangement of the stones here is not regular, butstrange and different in shape. So, it has the reputation of "mythical world"and "abstract Gallery". Please expand your imagination. Look, is this stone likea horse? Ah, its like a dolphin. You can all find your favorite animals here.You can find them.

The rocks here are strange, the sea water here is blue, and the seafoodhere is also very delicious. Because this sea water is polluted by pure matter.Once upon a time, I heard such a joke: Several tourists eat seafood here, andthen begin to compete who eats the freshest fish. A said: the fish I eat is thefreshest! Because my home is close to the vegetable market, the pot is hot, so Ican buy fish in time. The fish are alive when they are in the pot. Of course,they are fresh. B: the fish I eat is the freshest! I invite some friends to gofishing on the beach. At the same time, I go to make a fire on the beach. Assoon as I catch the fish, I immediately cook it. Of course, its fresh. C said:the fish I eat is the freshest! Its a thousand years ago. I had the honor toeat it once. I went out to sea by boat and cooked in the bow. When the waterboils, I lift the lid. At this time, a fish jumped out of the water, impartial,just fell into the boiling pot. It was only a few seconds after the fish leftthe sea, and then it went into the pot to cook. Of course, it was the freshest.Ding said: the fish you mentioned are not the freshest. Submarine volcaniceruption, the fish has not yet come out of the water, it was cooked, soZhangzhou coastal volcanic fish the freshest!

These are all jokes. You can enjoy the sea and the sea breeze here. Whenyou are tired and hungry, you can sit down in our cabin and taste our authentickungfu tea and seafood. I hope Zhangzhou coastal Volcano National Geopark canadd some pure happiness to your life.

本租赁合同由下列双方于________年____月____日签订：

出租方：___________（甲方）

法定代表人：________________

注册地址：_________________

邮政编码：__________________

电话：______________________

传真：______________________

承租方：____________（乙方）

法定代表人：________________

注册地址：__________________

邮政编码：__________________

电话：______________________

传真：______________________

甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。

一、租赁标的及面积

租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米；

甲方保证：

（1）其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；

（2）租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形；

（3）租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制（包括但不限于司法机关和行政限制），也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________.

三、租赁期限

甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算（乙方保证在________年____月____日前进场装修），乙方在免租期内无需向甲方支付租金。

免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为________年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。

四、租金及付款方式

租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天（每月以30天计），租金中含物业管理费。

1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的____日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整（____________元）

2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。

3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后____日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。

4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。

5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：

开户行：__________________

帐号名：__________________

银行账号：_______________

五、房屋设备、设施

甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：

供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器；

信息点及电源：甲方信息点（电话、网络布线及节点）电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案；

供电：双路10KV供电，A区内配置有两台1600KVA变压器；

消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定；

餐饮：餐厅提供每日三餐服务；

车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送_____个固定车位，其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排；

供水：市政直供和变频稳压供水；

排水：分质排水，优质排水处理回用；

空调：分体式空调由客户安装；

六、保证金

1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整（_____元）

2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）

七、合同双方的变更

1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：

1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋；

2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

3）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任；

4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、甲方的权利、责任、义务

1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。

2.合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。

3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。

5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用（列明），除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。

九、乙方的权利、责任、义务

1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。

2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担；

3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；

4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。

十、合同的延续

本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于_____%.

十一、违约责任

1.出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前2个月书面通知甲方，解除合同。

2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金，逾期三十（30）日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应立即返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。

3.若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十（30）日未交纳房租，甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。

4.电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后七（7）日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。

5.租赁期间，若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维修，有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（10）天仍未开始维修房屋，或一次维修超过三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

6.任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。

十二、免责条件

1.由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的，甲方对此不承担责任，前提是甲方必须提前24小时以书面形式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过24小时；

2.“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时，合同则自然中止，甲乙双方互不承担责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。

十三、合同期满

合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后十五（15）日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理。

十四、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不成，任何一方均可根据《民法典》的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十五、合同生效

1.本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。

2.本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经双方协商，做出补充规定。

3.本合同一式肆份，双方各执二份。

十六、通知

依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到：

出租方（甲方）________________

联系人：________________________

地址：__________________________

邮编：__________________________

电话：__________________________

传真：__________________________

承租方（乙方）________________

联系人：________________________

地址：__________________________

邮编：__________________________

电话：__________________________

传真：__________________________

十七、合同附件

附件1：租赁标的面积测绘文件

附件2：土地使用权证

附件3：建设用地规划许可证

附件4：建设工程规划许可证

附件5：房屋所有权证

附件6：消防合格证

附件7：租赁标的平面图、建筑图

附件8：产权单位与物业管理公司的委托书

附件9：客户物业服务手册

附件10：乙方装修改造方案及图纸

甲方：________________乙方：________________

委托签字人：__________委托签字人：__________

职务：________________职务：________________

地点：________________地点：________________

日期：_______________日期：_______________