工程施工劳务承包价格2020修正版很详细（优秀20篇）

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》，为明确甲、乙双方在工程施工中的权利和义务，签订本合同并达成以下协议：

一、工程内容：安装管道φ50mm100米、φ32mm150米、φ25mm400米。

二、承包方式：包工包料，不得进行转包，否则视为违约。

三、工程期限：本工程自20xx年6月10日开工至20xx年7月10日完工，共计30天。

四、质量要求：乙方严格按甲方提供的图纸资料施工，工程质量达到设计标准，满足规范要求。

五、承包价格：总体承包价格肆万元整(￥40000.00元)。

六、付款方式：甲方按工程进度分期付款，工程量全部完成，经验收合格支持90%工程款，余下10%作为工程质保金，一年内(需经过雨季)没有发生质量，甲方不计息返还给乙方。

七、其他事宜

1、乙方应制订施工安全措施，加强现场管理，施工过程中的质量安全事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任。

2、合同中没有涉及的问题，可由甲、乙双方协商解决。 本合同一式二份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

一、施工项目

l、合同单号：

2、施工地点：

二、协议内容：

为了保障打桩施工以及施工人员的安全，以签施工合同后经甲、乙双方友好协商，施工方(乙方)在甲方公司内施工达成如下关于安全方面的补充协议：

1、乙方责任

(1)全面履行施工合同，严格按现行标准、规程、规范和设计要求组织施工，严格履行质量、安全、文明施工，工期的合同要求，确保正常施工。

(2)服从甲方、监理、建设单位的指挥和管理。

(3)服从现场有关部门和职能人员的监督管理。

(4)负责施工机具、设备和人员调配，乙方保证进场的桩机能满足施工和甲方管理的需要，人员调配投入计划必须征得甲方同意，现场管理力量必须满足施工和甲方管理的要求。

(5)因乙方原因造成的质量问题或事故，乙方必须无条件按甲方的要求返工至合格，并承担其费用。

(6)桩基工程完工后，及时向甲方提交甲方、监理、建设单位和质监部门认定为齐全完整有效的相关工程技术资料及其他相关资料。

(7)全力配合有关部门对施工现场的检查和监督管理等。

(8)工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。

(9)乙方施工人员家属探亲，禁止上工地现场，工地不安排住宿。如遇特殊情况必须由项目部批准许可，并由本人做好家属的安全教育工作，小孩更应由家属严加看管。如发生意外概由乙方承担责任。

(10)严禁在宿舍内用火烧饭和随意拉电线，以及烧电炉等违反安全管理行为，一经查实处没收器具并每次罚款100元。如发生意外概由乙方承担责任。

(11)施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众斗殴，如在施工现场发生聚众斗殴事件，不论有无理由每次罚款伍仟元;严禁在工地或宿舍内赌博，发现时每次罚款贰仟元，罚金在工程款中扣除。如因违反法律、行政法规被押送公安机关处理，项目部不予承担任何责任。

(12)乙方劳务人员进入现场施工，必须签订劳务合同，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度，一旦发生安全事故，查清原因如属乙方责任，按事故的实际损失由乙方自负外，同时追究相关责任，并视责任轻重采取相应的处罚措施。

(13)发生安全事故应立即组织抢救，并保护好现场，即刻上报项目部，严禁隐瞒事故不报。

(14)积极配合项目部工作，做好上情下达，及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。

(15)乙方经济责任人是桩基工程安全的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确把握安全、质量、进度、效益的关系，保证全员安全，施工顺利进行。

(16)积极配合项目部组织的安全知识学习，宣传及业余上课，并落实到每个职工，真正做到安全第一、预防为主，增强以人为本的现场安全气氛。

(17)乙方必须确保专职技术、质量、安全员的到位，并严格履行职责，如不到位项目部有权对乙方作出处罚。

2、安全生产、文明施工

乙方在施工中应严格按甲方要求进行管理，遵守安全生产操作规程，设置专职安全员，并采取必要的安全防护措施，以确保施工安全。如因乙方违章指挥、违章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方负全部责任和承担全部经济损失及费用。乙方负责做好现场文明施工和相关的安全生产、文明施工资料。

本补充协议与建设施工合同具有同等法律效力，与原有合

同一并执行，签订后立即生效。

甲方：单位名称 (盖章)乙方： 法人代表 (盖章)

法人代表 (签章) 法人代表 (签章)

代表 (签章) 代表 (签章)

地 址 地 址

电 话 电 话

日 期 日 期

施工劳务承包合同

甲方：___________________（以下简称甲方）

乙方：___________________（以下简称乙方）

根据《民法典》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的_____工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

一、工程名称与地点

该工程为长沙某学校教学实验楼工程，地点在长沙市体育新城。

二、承包方式与要求

该工程甲方采取分工种，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。

三、工程承包单价与内容

经双方协商，该_______工程按 _______元/（m2、m3、t）的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容；现场规整与清理；200米范围内地面水平运输；制作设备的维护、保养；材料的节约；与其他队伍配合等内容。

四、工程质量与安全

根据业主要求，该工程质量要求达到优良，因此单项承包必须确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当给予奖励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担，并从乙方劳务结算中扣回。

乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。

五、文明施工与奖罚

乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款。同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，长沙市以外的人员，进入现场前，办好“暂住证”，严禁有“非典”疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。将身份证、计划生育证报甲方。未满法定年龄，不得来工地做工。如所有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。

六、付款方式与工期：

该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方根据工程进展情况借给乙方一定数量的生活费，主体封顶付至劳务费的50%。工程竣工付至劳务费的 70%。办完工程结算付至劳务费的90%。留10%待保修期满后一个月内付清。由于该工程工期紧，而且业主奖罚严励，为确保工程按工期竣工竣工，故乙方进场须交纳工期保证金_______万元。乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误。除扣工期保证金外，将根据甲方与业主签订的合同给予处罚。

七、双方权力与义务

（一）甲方

1.甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。

2.甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。

3.甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。

甲方：

乙方：

根据中华人民共和国《建筑法》、《劳动法》及相关的法律法规，遵照平等互利的原则，甲方 的所有砼工程承包给乙方施工(包括现场的所有零星砼)，为明确双方的责任和义务，经双方共同协商达成如下协议：

一、承包内容和范围：施工图纸所涉及的所有砼的浇筑及相关工作，包括斗车、振动器、砼布料机、水管、大小扫把等所有工具、器具都由乙方自己购买，费用自理(包括维护、维修)，劳保用品、(安全帽、对讲机由甲方统一购买，按乙方领用数量从乙方工程款中扣除)，统一工作服、工作牌、雨衣、雨具等低值易耗品由乙方购买，费用均在承包单价内;灯线、灯具在甲方领用，其它的由乙方负责，且费用含在承包单价内，若丢失、损坏，按市场价赔偿。施工现场内的零星砼的浇筑及相关工作，乙方也应积极组织施工，后浇带砼乙方必须施工，单价同合同单价一样，甲方不另计价。

二、双方的责任和义务

1、甲方负责制定工期计划，进度安排，负责协调各班组间的关系，乙方必须无条件服从甲方在施工现场内的各项工作安排，并严格执行。

2、每次浇砼前乙方应配合项目部工长抄平，且在验筋前要铺设好跳板，用水冲洗工作面上的所有杂物，渣渍，并且还要进行收捡，甲方不另计价。

3、乙方所需的一切泵管架均由乙方搭拆，甲方不另计价。如有砼堵塞泵管的现象，不管原因为何，乙方都必须无条件进行疏通，直到能正常浇筑砼，甲方不另计费。

4、浇筑前要对下面一层的渣渍进行清理(方便砼的回收利用)和柱墙脚进行堵塞。

5、高低标号砼钢丝网和凸窗板处以及施工措施需要安装钢丝网的由乙方负责安装，甲方不另计价。

6、乙方施工应做到工完场清，楼层建渣及砼污染物由乙方清理、清扫至不影响下一道工序施工(含多次清理)，并达到交工验收要求，及时清运建渣至甲方指定地点。如果不执行，甲方将每平方米扣除1元做为罚款。且建渣不能从外架上从上往下抛丢，必须从甲方指定地点下建渣。待楼层封顶后，乙方必须把楼层和外架上的砼渣清扫干净并交由甲方验收合格。

7、乙方不得将工程转包给其他人，若有此行为一经查实扣除合同总价的5%做违约金，并勒令退场。

8、乙方必须要有一名常驻现场的管理人员，并且保证通讯畅通。

9、乙方不得擅自停工或消极怠工(每次浇砼要保证充足人员)，只要有工作面，乙方应无条件积极进行施工，若乙方没有充足的人员达不到工期质量要求，甲方有权外调人员进行突击施工，并由乙方统一管理，工资从乙方中扣除，按每人每天200元计算。

10、乙方合同承包单价内已考虑并承担了在施工过程中的资金风险、民工工资的上涨，下跌等原因造成的停工、窝工损失。

11、浇筑后及时对砼的覆盖，养护乙方必须及时跟上。

12、每次浇筑完后的泵管、布料机、木跳板等要收捡、清理放在同一指定地点，配合清理泵车和冲洗泵车、罐车及电缆的收捡、堆码等都不另计价。

13、乙方合同承包单价内已考虑了在砼浇筑过程的停工待料和其它因素，甲方不再另作补偿。

14、现场余料的及时收捡再利用以及下车的及时配合和材料堆码，场内材料无次数、无距离远近的转运以及塔机转运盲区的材料转运，要做到现场清洁卫生，都不另计价。

三、质量、工期要求：

1、乙方无条件达到项目部的工期进度，若未达到，每延期一天罚款1000元/天，在当月付款中扣除。若情节严重者，请主动退场，所有工程款待整体工程竣工验收后才进行支付。

2、本工程必须按优良工程标准施工，乙方必须进行质量自检、复检，对过程进行控制，在交验时必须评为高分合格，必须达到优质结构标准。否则甲方有权扣除乙方相应的工程款做为处罚，砼楼层尽量做无找平层收平，平整度不得大于1cm，如有质量问题要返工的，由乙方负责返工并承担一切损失和责任。

3、如因质量原因，造成交工时发生的增加费由乙方全权负责。

四、砼量也尽量控制不浪费，如浪费超标(按照项目的有关标准)，由乙方赔偿材料款。如有剩余的砼，按甲方要求进行处理，不得随意乱丢。

五、文明施工：

1、乙方应自己购买劳保用品，防暑降温药品及购买统一的工作服、工作牌。并对工人进行安全教育和安全监督。应严格按照《安全施工规范》施工。遵守项目的规章制度，必须按照现场标准化的施工要求施工，符合相关的标准要求，达到标化工地标准。

2、若乙方原因造成的安全事故以及因乙方原因发生的失火以及治安、城管、卫生防疫等不论大小与轻重，均由乙方负责，并承担一切损失和经济、法律责任。并且还要接受甲方处罚。若在10000元以内乙方全部负责，视情节轻微在10000元以上双方协商解决。按 比例分配承担。

3、乙方必须负责为施工工人购买保险和承担保险费用。

4、严禁现场肇事，打架斗殴等不良行为，违者双方各处5000元以上罚款，并勒令出场，还要追究相应的责任，严禁对甲方管理人员进行人身攻击，违者加以重处。

六、付款方式和单价：

1、按建筑平方面积09定额计算，每平米元计算， (包括浇筑、收面等合同要求的一切内容和其它工种的配合费其单价组成为：(现场所有零星砼也按此单价计算。)

2、付款方式：主体施工至15层顶板后20天内支付该单项工程的80%，之后按每月的工程进度在次月20日内支付80%，主体结构封顶后在一月内支付至总的85%，竣工验收合格之后三个月内，支付95%，余款在三个月内全部付清。

3、所有工程经甲方及质检站验收合格后，各专业工长按施工过程及施工结果评定验收合格后，且符合标化工地的要求，甲方另补偿和奖励乙方50000.00元(伍万元整)。

七、砼工程管理细则：严格按技术交底及现行规范执行。

1、不按图纸要求的砼强度标号进行浇筑的，每次扣20xx元。

2、养护不到位的每次扣50元(养护时间不能小于7天，浇水次数应能保持砼处于湿润状态，且每天不能小于4次)。并且要固定专人进行养护。

3、蜂窝、麻面严重的必须处罚，并且要固定专业的人打振动棒，不能随意更换。

4、砼产生孔洞：每处扣200元。

5、若属砼的原因露筋：每次扣50元。

6、缝隙不能夹渣。

7、标高>±10mm：每次扣50元。收面拉广线。收面必须进行两遍以上。

8、表面平整度>10mm：每处扣100元。

9、凡未清扫落地砼和剩余砼，视现场情况进行处罚。

10、浇砼时垫木板，不得破坏钢筋形态的。

11、建筑物周边和所有边梁、窗台等上的砼污染物以及硬防护上和防护网上的砼污染物必须清理，并且要进行无次数的清理。

12、浇砼的泵车周围及运输通道要保证整洁文明，不能有积水或零星砼等，乙方负责清扫。

13、泵管、卡子、垫圈如有丢失照价赔偿。

八、本合同双方签字盖章同附件一起生效，至付完款后失效，并交回甲方。

甲方负责人： 乙方负责人：

甲方代表： 甲方代表：

20xx年 11月 10 日

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》等国家法律、法规、条例、条令，为确保 消防 工程按期完成，按照高标准、严格要求完成施工任务的总体目标，本着诚信、互惠互利，明确双方权利、责任、义务的原则，经甲、乙双方平等协商，甲方将 九峰还建社区二期三区B6#、 B7#、B8#、工程的消防工程承包给乙方，特签订以下合同条款：

一、工程名称：九峰还建社区二期三区B6#、 B7#、B8#、B9#楼及地下室

二、工程地点及规模： 九峰王家店

三、承包内容及范围：

1、以上工程按设计图纸要求施工，乙方承担以上工程所有项目的劳务。因乙方不按规范施工造成二次验收，费用自付，扣除返工材料费。

2、二级配电箱后面的所有配电箱，空开、电缆、电线及在施工中所需要的所有机械设备、照明等(除塔吊、上人电梯外)，一律由乙方自己负责购买安装使用。如需在甲方库房领用，甲方按照市场价加库管费扣回。各分项工程在施工中，现场必须符合安全生产文明施工条例(文明施工所产生的工时由乙方负责)，必须符合现行国家有关规定的规范。

3、赶工期的夜晚加班费、冬施工的取暖费，安全文明施工措施费，劳务保险费。

4、以上合同内工作不能按甲方要求完成的，甲方有权安排其他施工队伍进场施工，费用将从乙方工程款中直接扣除。

四、承包单价及总价：

甲方按本标段工程的消防分部工程的劳务分包给乙方，劳务分包总费用为固定总价：21万元，包含变更在内不以任何形式增减劳务分包费用。

五、工期

总工期130天，20xx年3月20日至20xx年7月30日。乙方每延误一天罚款500元。因甲方造成工期延误及天气自然因素延误工期顺延。

六、付款方式：

每月工程进度款按照甲方审定完工验收合格工程量的50%支付工程进度款。所承包内容全部完工经检查合格后1个月内，工程款付至80%，工程竣工验收合格后2个月内，工程款付至90%，其余工程款在工程质量保修期(2年)完后2个月内付清。

七、工程质量保修：

乙方完成的工程量按国家相关标准保修，保修期限为国家保修期限2年。乙方承包范围内工程如有渗漏情况，乙方负责维修，如因渗漏造成他人损失的，乙方负责培偿。乙方在接维修通知后，24小时内人员到现场维修，48小时内维修好。乙方在规定时间内不到现场或没有在规定时间内修好的，甲方可另派人员维修，维修费用从乙方工程款中扣除。

八、安全文明施工

1、认真贯彻执行国家有关安全文明生产方针、政策、法规、条例、规程、规范等上级有关规定。严格执行《武汉市建筑施工现场安全质量标准化达标实施手册》。对所承包劳务工程的安全施工、文明施工负全责。

2、认真执行甲方、监理、项目部关于安全文明生产的布置、任务要求，乙方必须接受甲方进行施工技术安全措施监督、检查。

3、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。

4、操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品，不按规定戴防护用品的人员不得上岗，施工作业人员在作业时间内不得喝酒，严禁酒后作业。酒后上班者，若出现安全事故，一切责任由乙方自行负责。

5、乙方必须严格遵守项目部施工现场各项管理制度和安全制度，对工作人员加强安全教育，严格按照施工安全操作规范规程操作，乙方施工人员因违反安全操作规程发生任何人身伤亡事故的，由乙方全权负责，或由乙方人员操作失误造成他人事故的，造成的一切经济损失，均由乙方责任承担，甲方概不负责。

6、建立安全质量事故的处罚规定，在施工中如发生职工人身安全事故，医药费每人次在叁万元(含叁万元)以内的，则由乙方自行承担，超出部分由甲乙双方按其责任划定承担赔偿。

7、乙方不得聘用弱智人员从事该项劳务工作，不得带无行为能力和与本工作无关的人员进入施工现场。

8、未经项目部同意任何人不得改、拆外脚手架、连墙杆上的钢管、扣件、立面、水平防护。

9、严禁乙方作业人员私自搭接电，扰乱施工现场生产秩序，发生拉闸断电一次处以罚款1000元。

10、严禁在无安全防护的外架上施工作业，乙方作业人员发现安全隐患应及时报告项目部管理人员，在安全隐患没有解除前，乙方作业人员有权拒绝此处施工作业。

11、施工中因乙方人员违章作业出现人身伤亡事件等重大安全事故，由此引起的相关损失全部由乙方承担。

十、安全管理及处罚细则：

(一)、坚持班前会。利用上班前五分钟，召开全班组施工人员会议，布置安全工作事项，检查工人安全装备、身体状况及特殊情况。

(二)、坚持安全检查。班头、班组安全员上班前、工作中、下班时要随时进行安全自检，发现隐患及时整改，把安全事故苗头消灭在萌芽状态。

(三)、安全管理处罚条例：

1. 进入工地必须带好安全帽，发现未戴安全帽者每人每次罚款50元∕次，班组长要负连带责任罚款150元∕次。

2. 高空作业要系好安全带，如不系安全带者，发现一人罚款200元∕次。

3. 高空作业，严禁打闹嬉戏，发现一人，罚款150元∕次。

4. 高空作业，严禁向下抛掷物品，发现一次罚款150元∕次，发生安全事故由当事人和班组承担。

5. 施工机械不准带病作业，如发现一次罚款机械操作人员300元∕次。

6. 施工现场严禁烟火。

7. 施工用电应由专业电工负责，凡发现乱搭乱接电的现象，罚款当事人150元∕次，并将电线全部拆除。

8. 严禁非开机人员攀登塔吊及施工电梯，违者一次罚款150元∕次。

9. 楼层施工中严禁高空丢物，发现一次罚款当事人100元，班组长200元，并勒令该责任人退场。

10. 施工现场员工辱骂、威胁、殴打项目部管理人员，对责任人罚款1000―5000元，班组长罚款10000.0元，并勒令该员工退场。

11. 员工居住的卧室，白天灯不关、电扇、空调不关每次罚款100元。

12. 每周定期召开项目部工地例会，缺席每次罚款100元，迟到50元。该费用作为开会招待费用，延期缴纳按双倍罚款。

十一、现场文明施工处罚细则：

1. 严禁在工地乱倒饭菜，每发现一次罚款10元∕次。

2. 不准在工地上随地大小便，特别是在建筑物内、院角, 生活区处每发现一人一次罚款100―1000元。

3. 有盗行为的，罚款当事人1000元/次，罚款当事分包人5000元/次。

4. 不准在工地上打架斗殴，发现一起不论任何原因，双方班组罚款5000元∕次，由此所发生的伤残费用，由各自承担，情节严重者，送公安机关处理。 十二、甲乙双方的责任：

1、甲方的责任：甲方向乙方提供技术交底、生产进度计划、验收规范及质量评定标准，甲方向乙方提供住宿，生活设施，材料加工场地。甲方向乙方提供建筑施工用料，塔吊、上人电梯。甲方及现场主管对乙方的施工质量进度安全进行统一指挥、指导，监督和检查，帮助解决施工中出现的问题。

2、乙方的责任：

1)、必须按照甲方提供的技术交底内容，进度计划，验收规范及质量标准，精心组织技术力量施工，加强工人安全质量及技术教育，提供施工队伍的业务素质和文明施工程度。

2)、在施工过程中，乙方要接受甲方的监督、检查、指导，按照甲方所提出的措施要求严格施工无条件执行。对乙方不按甲方要求施工的项目，甲方不予竣工结算、支付工程款。

3)、乙方必须保证自己班组进场人员的健康、人身安全。乙方不得克扣乙方人员工资，因乙方人员管理问题所发生的后果，由乙方负一切责任。

4)、乙方不得以甲方任何名义对外签订合同或协议，乙方对外所签订的合同、协议责任自负，甲方不承担任何连带责任。

5)、如乙方施工的工程不能达到甲方的要求和有关技术规范及验收标准要求，甲方有权要求乙方整修或赔偿甲方损失，乙方不按要求进行整改和赔偿损失的，甲方不予计价，并有权解除与乙方签订的工程施工合同。由此引起的一切经济损失由乙方负责。

6)、乙方无条件配合给水、电、气安装，消防安装、防盗门、窗安装、电梯安装的配合补料收尾等工作，乙方不另计费。

7)、为了工人的身体健康，乙方施工人员进场后不准擅自开火煮饭，发现一次，罚款500—1000元/次。

8)、乙方工程进度缓慢、工程质量达不到甲方要求或未按甲方要求的，甲方有权对乙方进行经济处罚，罚款在计价中扣除。乙方所施工的工程达不到甲方的进度或质量要求，甲方有权解除本合同，并不承担乙方所造成的一切损失。

9)、经甲方书面通知乙方增加人员实力或机械设备，而后乙方仍不能满足甲方进度、安全、质量要求的，甲方有权增加其他劳务队伍，甚至解除本合同，并按工程量的60﹪结算，乙方不得有异议。

十三、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，双方签字后即生效，具有同等的法律效力。工程验收合格，进行结算付清劳务费后，此合同终止。

甲 方：

乙 方： 年 月 日

发包方：____________________

承包方：____________________

甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

第一条工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

施工面积：____________________

第二条承包范围

人工挖运土石方、回填土;

现浇砼工程支模钢筋制作、安装;

预制构件制作、安装;

砌砖;

铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;

安砌青石路沿及草坪路沿;

二布六油防水层;

脚手架搭拆;

梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;

建筑拆除搭建临设;

零星估工等。

第三条承包金额

详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

承包金额的构成=单价_实收方量+上、下浮比例金额。

本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

本工程进场前乙方向甲方缴纳______元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。

主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。

本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

第四条工期

开工日期：______年______月______日。

竣工日期：______年______月______日。

第五条施工技术要求

每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。

先作样板，达标后再施工。

第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

第六条双方责任及工作

甲方工作

1.提供食宿条件：

2.为乙方施工协调有关工作关系：

3.派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

乙方工作

1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

2.加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。

加强安全、防火、防盗意识。

3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。

文明施工，周转材料包干使用。

①扣件按3%，②形扣按15%，③钢管、钢模按0.5%包干，全奖全赔。

第七条工程验收

工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。

第八条人工费支付

工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷250元，现金50元，每10天借支一次，总额控制。

每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%。

付款时必须扣除预支金额。

如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。

本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算;

将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;

若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

第九条安全责任

乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

第十条未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

第十一条其它约定

若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

第十二条本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

甲方：____________________乙方：____________________

负责人：__________________委托人：__________________

代表：____________________代表：____________________

签约时间：______年______月______日

发包单位： (以下简称甲方)

承包人： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就郯城区域监控设备销售全部安装维护工程承包事项协商一致，签订本合同。

第一条：工程概况

甲方郯城区域监控设备销售全部安装维护工程承包项目发包给乙方，乙方包工，甲方提供工程所需设备及材料;

第二条：施工方案

1、首期安装：要求保质保量按照工期的基础上竣工;

2、后期维护：要求排除一切问题达到设备正常使用;

第三条：合同工期

1、经双方协商确定,工程期为两年，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

第四条：价格及付款方式

1、设备安装：

(1)期销售工程总额达到一万以上至三万以内：按照设备销售工程总额的20%收取;

(2)期销售工程总额达到五千以上至一万以内：按照设备销售工程总额的15%收取;

(3)期销售工程总额达到一千以上至五千以内：按照设备销售工程总额的13%收取;

(4)期销售工程总额达到一千以内：按照设备销售工程总额的10%收取;

2、后期维护：

(1)郯城县城内：免费提供上门服务;

(2)乡镇：甲方按次支付乙方油费;

3、其他费用：包括土方及需安辅件按票据支付给予乙方;

4、付款方式：每月一号为结算期;

第五条：甲方义务

1、按合同向乙方拨付工程款;

2、确保设备及时到达;

第六条：乙方义务

1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。

2、承包人必须自行完成本合同工程，不得转包他人。

第七条：施工安全

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。

第八条：验收

工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

第九条：违约责任

1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

第十条：其它

本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

主体结构工程施工劳务承包合同

甲方： (以下称甲方)

乙方： (以下称乙方)

甲方承建 ，因施工生产需要，在乙方对甲方施工环境、地质勘探报告、图纸和工作内容充分了解的情况下对以下范围进行劳务承包，为明确双方责任和权益，确保工程施工的工期、质量、进度与安全，依照《中华人民共和国民法典》、《建筑法》及有关法律、法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守执行。

一、工程地点及名称

工程名称：

工程地点：

二、承包范围

按照 工程的施工图纸和有关技术文件(含设计图纸、图纸会审、设计变更通知，甲方修改通知等)的要求对主体结构工程(含模板支撑系统、钢筋、砼、模板等分项工程)由乙方进行劳务承包。

三、承包方式

1、采用包工不包主材，包机具、包辅材、包质量、包进度、包安全、包文明施工的方式。

2、甲方根据工程进度提供以下主材和机具：

主材：模板、方木、钢管、扣件、钢筋、商品混凝土、钢筋连接套筒、水泥、砂、石。

机具：塔吊、搅拌机、大面积施工场地照明、三级配电箱、车丝机具。

3、除甲方提供的主材和机具外，其它本专业工种承包范围内需用的全部机具及用品、辅材均由乙方自备，主要有

(1)模板分项工程：

圆盘锯、铁斗车、氧气乙炔、电动工具、小型工具、手用工具、钨丝灯线等所有机具及工人劳保用品、安全防护用品、雨天作业用品等用品;

辅材：铁钉、铁片、铁丝、拉杆及配件、拉杆套管、铁垫片、蝴蝶扣、胶纸等所有辅材。

(2)钢筋分项工程：

机具及用品：钢筋调直机、钢筋拉伸机、切断机、弯曲机、对焊机、电焊机、电渣压力焊机、铁斗车、氧气乙炔、电动工具、小型工具、手用工具、钨丝灯线等所有机具及工人劳保用品、安全防护用品、雨天作业用品等用品;

辅材：电焊条、扎丝、压力焊渣、钢筋保护层垫块、剪力墙内撑等所有辅材。

(3)砼分项工程：机具及用品：插入式振捣器、平板式振捣器、打夯机、铁斗车、电动工具、小型工具、手用工具、钨丝灯线等所有机具及工人劳保用品、安全防护用品、雨天作业用品等用品;

四、承包内容

1、模板分项工程：

(1)负责承包范围内全部模板(包含地下室、剪力墙、主体结构、构配件、预制构配件)工程的材料装卸、制作、搭拆、清理、运输、周转和堆放;

(2)负责模板钢管支撑系统以及自用施工操作平台、施工简易架的搭拆、清理、运输、周转和堆放;

(3)负责模板定位线和水平高程测设(轴线和水平控制点由甲方负责);

(4)负责预留洞口的的制安和拆除。

(5)负责铺设、拆除井架、操作平台等的模板;

(6)负责后浇带、施工缝收口网的安装，不同标号混凝土之间分隔钢网的安装;

(7)负责切除拆模后各种预埋的螺杆、套管等预埋件;

(8)负责标准部位定型大模板的加工制作及更换整修(按专项工程施工组织方案中的要求执行);

(9)负责浇筑砼时派人跟班看模并随时加固，拆模时及时清除楼面上的干结砼，模板和支撑架材料上的水泥，铁钉等杂物，并将上述建筑垃圾用水泥袋装运到指定场所堆放;

(10)负责方木的标准厚度刨边(刨直、刨平)，安装时不够标准厚度的局部垫铺及板缝封补。

2、钢筋分项工程

(1)负责承包范围内全部构件钢筋的分析、下料、制作、堆放、运输和安装;

(2)负责钢筋悬吊架的制作和安装，自用操作架的安拆;

(3)负责按要求进行钢筋的对焊、焊接、电渣压力焊和套筒连接(套筒由甲方提供);

(4)负责柱、墙预埋筋的制作及安装，负责预埋铁件的制作安装;

(5)负责梁筋保护层水泥砂浆垫块和大理石垫块的制作及安装，负责柱、剪力墙和板底筋保护层塑料垫块的安装;

(6)负责协助甲方钢筋取样和送检试件的制作，并配合其它工种的工作。

3、砼分项工程

(1)负责地下室、剪力墙、主体及构配件(含预制构配件、施工机械基础)的浇筑找平,并包括后浇带、施工缝、预留孔洞、管道井的封盖保护、凿毛清理和浇筑，负责所有现浇、预制砼的覆盖、养护及浇筑前对模板的湿润;

(2)负责砼浇筑时的泵管的安装拆除和清洗。

(3)砼表面不规则处的打磨和接头的处理。

(4)主体结构内的所有清洁的打扫。

五、工程量、计量单位、承包单价

1、工程量计算

按照设计院的施工图纸中明确的建筑面积进行计量，设计图中明确的建筑面积为14970.6平方米。若由于设计变更建筑面积有增减，按照承包单价进行计价的增减。

2、计量单位及承包单价

按建筑面积计算：以平方米为单位

主体结构工程(在所有工程合格的情况下)：170元/平方米，大写：每平方米壹佰柒拾元整。由甲方安排乙方的计时工单价：技术工：200元/天，杂工：130元/天。

3、本承包合同内容内的各种项目已包含在单价中，不另计价;

4、乙方承包单价为包干单价，已包含乙方承包内容内的各种机械费、辅材费、用品费、管理费、手续费、人工费、生活费、福利费、加班费、劳保费、误工费、窝工费及其它不可预见费用;

5、本单价在合同期内不予调整，如乙方中途停工要求提高单价，甲方有权立即终止合同，且乙方必须三天内无条件退场，乙方的履约保证金将作为违约金，甲方不予退还，退场后按工程完成的合格工程量，按第十三条第3款约定结算，扣除工程已领的工程进度款后支付结清。

6、设计变更或甲方变更通知在施工前不计增加工程量;施工后变更修改的，由乙方当月填报增加工程量签证单送甲方签证确认，增减工程量计价由甲乙双方另行协商。

7、不在本合同内的其他工程，甲方要求乙方施工的，乙方应无条件及时组织人员施工，单价由甲乙双方另行协商。

六、施工合同工期

1、工期

(1)从甲方通知开工之日起计算，五个月内完成主体工程的所有分项工程并达到甲方验收主体工程的条件。

(2)各节点工期由项目部制定，为本合同的组成部分;

(3)标准层要求达到五天一层。

2、工期要求及责任

(1)乙方必须严格按甲方的总施工计划和月施工计划要求执行，保证按期和提前完成施工任务。甲方每月对乙方进度进行考核，以任务单各小项为单位：每项每延误一天罚款1000元;其中某一小项单月或连续两个月延误工期超过8天的，甲方立即终止合同，且乙方必须三天内无条件退场，退场后已完成的合格工程量，按第十三条第3款约定结算，扣除已领的工程进度款后支付结清。

(2)因遇大雨和人力不可抗拒的自然灾害、甲方材料供应不上或非甲方原因的停电、停水造成停工每天超过12小时的，经甲方签字认可，在不影响总工期的前提下，甲方可对工期予以合理调整。

七、双方责任

(一)甲方责任

1、负责提供施工图纸2套(与本合同工作内容有关的标准图由乙方自己负责);

2、负责工程的统一指挥和协调，安排总体施工进度计划，组织工程质量和安全技术交底;

3、为乙方提供临时宿舍，每间必须住8人以上,提供生活用水电(房间和水电费每月每间200元包干，甲方在每次支付乙方进度款时对该费用进行扣除。);

4、提供垂直运输机械、镝灯照明和每层一个上楼电箱(配电箱后电线由乙方负责)。

5、按乙方计划及时供应合格材料并运至现场合适地点;

6、负责按时拨付工程款;

7、负责为乙方进场人员购买意外伤害保险;

8、在施工前及施工过程中对乙方人员的职业道德及技术素质进行考核，有不符合要求者，甲方有权随时辞退或要求调换人员，乙方如不撤换，甲方按每人每月3000元在进度款中扣罚;

9、监控乙方内部的工资发放情况，对出现的劳资纠纷甲方有权出面处理，在支付工程进度款时有权扣留相应的工程款优先发放给被拖欠劳动工资的人员，发生费用由乙方负责。

(二)乙方责任

1、乙方指定： 为现场负责人，负责现场全面工作。

2、承接本工程乙方必须配备两名以上施工工长,组建与工程相适应的项目管理班子长驻现场进行管理，全面履行承包合同，对本承包合同范围内的工期和质量向发包人负责;组建素质良好的施工队伍，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;如未按规定配齐施工员，缺额人员按每月每人3000元在进度款中扣罚。

3、负责办理和提供进场人员的有关手续和个人档案资料，并承担其费用。主要有：进场人员详细名单、照片、身份证复印件、婚育证明、计生证、建筑专业技能岗位证、特殊工种作业证、暂住证。办理手续过程中需要甲方协助的，甲方应予以配合;

4、遵守国家和甲方的各项规章制度，服从甲方的领导指挥、协调和监督，并按甲方的施工进度计划组织施工;

5、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;

6、建立健全质量安全检查制度，现场设专职质量安全检查员，做好自检记录，如存在安全隐患应及时报告甲方进行处理;

7、根据施工组织设计总进度计划的要求，每月30日前提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按发包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的材料、劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施;

8、按发包人统一规划堆放材料、工机具，按工程发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作;

9、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合发包人办理交工验收;

10、负责按时足额发放工人工资。工资表按工人名单造表并上报甲方存档，发放时必须由本人签字，如乙方不按时足额发放或未发放工人工资引起纠纷，除一切责任由乙方承担外，甲方还将处以乙方壹万元 (10000.00元)的罚款;

11、工人进退场的各种费用由乙方自理;

12、赶工期时应无条件24小时安排轮班;

13、自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查;接受发包人随时检查其设备、材料保管和使用情况，以及操作人员的有效证件、持证上岗情况;

14、协调配合现场其它班组的施工工作，照顾全局;乙方负责人必须常驻现场，负责人有事离开现场时必须以文字形式向甲方项目部施工管理人员请假;

15、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，发生损坏的，劳务承包人要赔偿材料及工费，并接受甲方处罚;

16、妥善保管、合理使用工程发包人提供或租赁给劳务承包人使用的机具、周转材料及其它设施;

17、承包人须服从工程发包人工程师的指令。

八、材料工用具的供应使用和管理

1、模板工程主材由甲方提供，乙方按限额领料。乙方应妥善保管，除正常留置在结构内无法回收外，其他的乙方应如数归还。乙方应严格按施工图要求合理下料，严禁大材小用，长材短用。整片模板需要开锯时必须征得甲方工作人员的同意，做到节约材料，合理使用，板材损耗率必须控制在 1%损耗范围内，钢管和扣件的损耗率必须控制在0.5%范围内。如乙方未按图施工或耗损率超过约定的，乙方应按该材料购入价格赔偿甲方;因乙方原因，出现下料错误，造成材料损失，乙方按实际损失2倍价格赔偿甲方;

2、钢筋工程主材由甲方提供，乙方必须节约材料，严格按施工图要求合理下料，短钢筋要对接起来充分利用，损耗率必须控制在0.5% 损耗范围内，如乙方未按图施工或耗损率超过约定的，乙方应按该材料购入价格赔偿甲方;因乙方原因，出现下料错误，造成材料损失，乙方按实际损失2倍价格赔偿甲方;

3、主材由甲方提供，乙方按计划限额领料，妥善保管并合理使用，严禁浪费，发现浪费的给予1000-20000元罚款。

九、质量标准及责任

1、乙方必须配备合格的技术人员负责施工管理，严格执行施工图纸的技术要求、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必需达到质量评定合格、观感好的标准;

2、乙方安装完毕并经自检确认合格后，应通知甲方管理人员进行验收，本工程要求一次交验合格率100%，如一次验收不合格，罚款伍佰元(5000.00元), 乙方必须无条件返工,直至符合质量验收要求为止。造成该节点工期逾期，按上述工期约定责任处罚;

3、各分项目工程质量标准及责任

1)、模板工程质量标准及责任

(1)支模时需拉水平线设置垂直控制线，确保横平竖直，位置正确，平整度和垂直度达到优良验收标准;必须达到稳固、平整、垂直、接槎严密、不漏浆、不涨模。如出现涨模、漏浆、平整度或垂直度超标的要及时整改，并处以每处200元罚款;如发生模板坍塌事故，处以每处20__元罚款;造成严重后果的，一切责任均由承包人负责;

(2)超过3米高度的大型模板的侧模应预留出渣清扫口;完工后模内(柱、梁、墙、板)必须干净无杂物，否则处以每处200元罚款;

(3)出现涨模、漏浆、平整度或垂直度超标的，乙方必须在拆模后两天内修凿平整，其人工费由乙方负责，否则甲方有权派人处理，其工费按双倍处罚乙方;若因模板下沉、倾斜、胀模、爆模造成砼质量事故的，按所损失的材料费双倍处罚;

(4)模板应进行设计并编号就位，保证周转使用在同一部位上。标准层二、三层模板制作完成后，禁止圆盘锯上板面。施工时应充分利用和节省材料，未经批准和甲方管理人员同意不得随意乱锯模板板材;

(5)所有结构预留的孔洞必须严格按图纸的位置和标高留置，要求每层安装墙柱模时都必须进行复核，保证孔洞位置准确;

(6)每次浇筑砼时乙方应配备足够人员跟班，如晚上加班浇砼时现场必须有一个带班的班组长负责，保证不发生质量问题，若发生质量问题责任全部由乙方负责，并每次罚款壹仟元(1000.00元);

(8)模板拆除必须有主管工长下达的拆模令方可拆模(不论任何部位);拆模要按先后顺序,严禁乱拆。拆模后应把碎模和杂物清理干净，经甲方检查合格后交由下道工序班组进行施工。每次拆模后必须将材料起钉，去掉砼渣，刷好脱模剂，堆放整齐，废料清理到指定地点，最后一次拆模板材、方木必须清理干净后搬运到甲方指定的场地按要求堆放整齐。否则甲方可派人清理，并按支出工费双倍处罚乙方。

2)、钢筋工程质量标准及责任

(1)钢筋下料应采用优选法，做到合理配料，充分利用;

(2)对焊钢筋与电极接触处表面不得有烧伤，接头不得有横向裂纹，钢筋轴线偏移不得大于0.1d(钢筋直径),同时不得大于2mm;

(3)钢筋连接方式、接头位置、接头数量、接头面积等的百分率应符合设计说明和施工与验收规范的有关要求;

(4)钢筋的制作、安装必须按设计施工图施工，所有规格、位置、尺寸、间距应正确(板筋必须按间距弹线)，每个纵横交叉点均应绑扎铁丝;

(5)钢筋安装完毕后，每一部位的外观要求整齐、美观、间距均匀，绑扎或焊接钢筋网和钢筋骨架，不得有变形松脱和开焊现象;钢筋保护层厚度必须保证符合设计钢筋保护层厚度;

(6)每次钢筋安装完成后，乙方应把剩余钢筋清理后拿回原堆放处，如随处乱丢经管理员发现，乙方除应立即给予清理外，每次罚款贰佰元(200.00元);

(7)板负筋采用悬吊法施工，每次浇筑砼时乙方应配备足够人员跟班，随时调整钢筋就位，保证保护层厚度符合设计要求，并校正柱筋和预埋钢筋位置。如出现露筋或保护层厚度超标的每次罚款壹仟元(1000.00元)。

3)、砼工程质量标准及责任

(1)严格按设计配比和施工顺序进行施工，防止不同标号砼用错部位，如未按操作顺序施工，除处罚款壹仟元(1000.00元)外，造成质量事故的应全额赔偿甲方损失;

(2)对于深、长构件，要分层浇筑和振实，必要时采用套管或料槽，防止混凝土发生离折;

(3)严禁现场混凝土加水，否则每次罚款壹仟元(1000.00元)，引起质量事故的应全额赔偿甲方损失;

(4)拆模后出现蜂窝、麻面的，除每处罚款壹佰元(100.00元)外，乙方应及时进行修补;拆模后出现露筋、孔洞等严重质量问题的，扣除该层工程量10%，其返工费用由乙方负责;

(5)按操作规程使用振动器，防止过振和漏振;浇筑砼面应二次振捣，用绳线拉平校核，及时修整，保证楼地面平整度控制在25px以内，最后用竹扫扫成纹面，密实度、表面平整度按规范要求检查合格率保证在90%以上。未达到上述要求的扣除该层工程量的10%;施工过程中甲方要求板面原浆压光的乙方应该无条件服从;

(6)施工过程要加强楼板厚度及板面平整度的引测(水平控制点由甲方提供)，保证厚度误差小于或等到于规范要求，否则引起的质量问题或材料浪费，乙方应负责赔偿;

(7)施工过程遇雨，应采取防雨措施，防止雨水冲刷影响质量;

(8)乙方必须严格按施工图纸及现行施工规范进行施工，砼基础、主体、楼地面平整度应达到观感好的要求，原则上以清水混凝土进行施工和验收;

十、安全文明要求及奖罚

1、乙方应建立班前活动记录，做好新工人及本班组人员的安全教育工作，确保本班组人员熟悉本工种的安全技术操作规范及有关方面的安全知识，落实工人安全生产责任制。严格遵守《建筑安全施工生产十大禁令》和项目部质量安全文明管理等有关规定，随时接受各级主管部门的检查。认真执行安全技术交底，按有关安全规定施工，杜绝违章生产、违章作业。如发现违章作业，每次罚款贰佰元(200.00元)，如违章作业出现安全事故，所造成的后果均由乙方负责;

2、正确使用专业机械，严格按操作规程操作，严禁把输送管、工机具、材料等堆放在脚步手架上，否则每处罚款贰佰元(200.00元);乙方应定期进行安全检查，发现问题及时汇报甲方，消除隐患后才能继续施工，否则责任自负;

3、上班必须穿工作鞋、带安全帽(乙方自备)、佩带工作卡，违者每人每次每项罚款贰拾元(20.00);

4、严禁随意拆除安全设施，施工时遇障碍时必须经甲方管理人员同意后方能拆除，否则每处罚款伍佰元(500.00元)，造成严重后果者责任由乙方负责;杜绝重大安全事故的发生，工人月轻伤事故频率不得超过千分之三，无发生重大安全事故和违章作业，月轻伤事故率控制在千分之三内的，甲方一次性奖励伍仟元(5000.00元)，该款项在工程结算时一次性拨付乙方;

5、乙方人员因病、非因工、非上班时间或未能提供劳动合同和工资表发生的伤亡事故，责任一概由乙方承担，甲方不负责。现场发生安全事故(含人身伤亡事故)由乙方负责处理，所有费用先由乙方垫付。保险公司赔偿责任范围以外费用(含护理费、营养费、误工费、赔偿费等)全部由乙方负责。医药费超出保险限额的，必须分清事故责任，酌情处理解决;

6、严禁雇佣童工和50岁以上或不适合本工种作业的人员，否则一切责任均由乙方承担，并罚款伍佰元(500.00元);

7、工程应达到双优文明工地要求。卸模板、钢筋及材料时，乙方应派管理人员指挥，按规格分类堆放，模板、钢筋制作后要按规格顺序分类堆放整齐，如乱堆放乱，每次罚款贰佰元(200.00元);每道工序应做到工完场清，不得有碎屑、砂浆、杂物等留在在各层板面和在施工作业区内。如未做到工完场清，无清理板面按2元/㎡罚款，同时甲方有权派人进行清理，并按其支出工费双倍在乙方进度款中扣除;

8、使用完毕的材料，应按甲方指定地点分类堆放整齐，由于工程需要调离本施工区域内的材料，由乙方负责及时安排人员装车，如果乙方不及时安排，甲方有权派人完成，并按其支出工费双倍在乙方进度款中扣除。

9、乙方应教育工人礼貌待人，严禁工人在工地赌博、吵架、斗欧，如发生打架每人每次罚款贰佰元(200.00元)，三人以上参加打群架的每人每次罚款壹仟元(1000.00元)以上，罚款在班组进度款中扣除。情节严重的扭送公安机关处理;禁止工人在施工场内大便，违者罚款贰佰元(200.00)元，举报者奖励壹佰元(100.00元);

10、乙方必须教育工人爱护公物，不得有破坏工地财物、建筑成果及盗窃事件的发生，如有违犯者，按其价值十倍处罚，情节严重的移交有关部门处理;

11、工人宿舍由甲方统一管理，乙方不得携带家属和小孩到工地或留宿无关人员，否则每人每天罚款壹佰元(100.00元);

12、工人生活厨房乙方只能使用石油气或煤作为燃料，未经甲方同意不准利用木材作为燃料，否则每发现一次罚款伍佰元(500.00元)。

十一、工程验收和工程保修

1、乙方在自检合格后，书面通知甲方，协同甲方进行预验收检查，预验收检查后组织竣工验收，经验收不合格乙方应及时返工直至合格为止，费用由乙方承担;

2、保修期一年，从竣工验收合格取得验收合格证之日起计;

3、在工程保修期内，对承包范围内出现的各种质量问题，乙方应保证在接到通知后的8小时内赶到现场处理，费用由乙方承担否则甲方有权委托第三方处理，发生的工料费乙方应无条件承认，并在保修金中抵扣。

十二、履约保证金

1、为保证本工程质量、工期、安全文明施工目标的实现，乙方必须向甲方交纳履约保证金，履约保证金金额为人民币 贰拾万元整 (小写: 20万元)，乙方保证金在签订合同之前上交甲方财务，工程竣工验收合格后10天内一次性无息退还乙方;

2、质量、工期、安全、文明施工其中某一项(或多项)达不到合同或项目部要求，则按项目部规章及本合同有关条款处罚。

十三、付款方式

1、本工程采用节点付款，节点的划分为：±0.00层(即转换层)完工后，按本节点工程完成产值的80%支付，±0.00层至主体结构封顶完成后支付本节点完成产值的80%，在主体结构工程验收合格后三个内支付至总价款的95%，剩余5%在本合同约定的质保期满后3个月内全部付清(不计利息)。

2、以上付款方式均必须满足所完成的工程为合格工程的前提下才能进行支付，若达不到此要求，将按第十三条第3款进行计价支付。

3、乙方必须按本月员工名单造工资表，在甲方有关人员的监督下，向工人足额发放，发放时必须由本人签收，工人劳动合同和工人工资表原件须上交项目部财务室。

十三、违约责任

1、乙方不得将本合同内工程内容转包、分包或擅自退场，否则甲方可立即终止合同，并处以伍万元(50000.00元)以上的罚款，已完成工程量不予结算，由此给甲方造成的所有损失均由乙方承担;履约保证金不予以退还。

2、工程验收质量达不到观感好标准的，按本合同结算总价的10%罚款;如乙方违章操作造成质量事故或评定不合格，所有费用由乙方负责。

3、乙方若不服从甲方管理和指挥，或质量、进度、文明达不到甲方要求，经限期整改后仍达不到要求的，甲方有权立即终止合同，且乙方必须三天内无条件退场，乙方所交履约保证金将作为违约金，甲方不予退还;退场后乙方完成的合格工程量，按以下单项价格结算，扣除乙方已领的工程进度款后支付结算。不在下列单项工程内的其他项目和费用，作为乙方对甲方经济和信誉损失的赔偿，甲方不给予结算。

(1)模板工程(含模板支撑系统)，按已完成合格工程量的展开面积计：20 元/㎡(未完成部分不计);

(2)钢筋工程，按已完成安装的合格工程量计：500 元/t(已制作未安装部分不计);

(3)混凝土工程按已完成的合格工程量计：10 元/m3;

4、乙方在施工过程中擅自停工、罢工或集体起哄闹事、聚斗的，甲方有权立即终止合同，清退乙方出场，已完成工程量不予结算，并没收乙方的履约保证金，构成违法犯罪的送交公安机关处理;

十四、其它约定、甲乙双方都应廉洁自律，反对商业贿赂。甲方不得收受乙方的礼物、回扣、现金;乙方在履约合同过程中不得使用不正当竞争手段。

十五、争议的解决

如本合同执行中双方发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方都可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十六、合同生效及终止

1、本合同双方签字盖章后生效，工程完工保修期满结算后失效;

2、本合同一式二份，双方各执一份;

3、本合同未尽事宜，双方另行友好协商。

甲方： 乙方：

代理人： 代理人：

单位地址： 单位地址：

电话： 电话：

合同签订日期 年 月 日 合同签订日期 年 月 日

发包方：

承包方：

根据有关法律法规及有关行业要求，经双方协商，甲方同意将在建腾冲县中房国际购物中心工程项目的消防安装工程承包乙方施工。结合本工程具体情况，特制定合同条款如下：

第一条：工程概况

1、 工程名称：

2、 工程地点：

3、 工程内容：室内的自动报警系统工程、自动喷淋系统工程、消火栓系统、疏散指示系统、防排烟系统、气体灭火系统、水泵房及水箱间工程。本工程不含水泵接合器的挖沟及砌井的工程量。(自动报警系统、疏散指示系统按预埋管，不含配管的工程量。防排烟及水泵房不含电气的一次接线。水箱间不含水箱的给水和泄水管的工程量)

第二条：质量要求

消防验收合格标准。

第三条：承包方式

包工包料包验收合格

第四条：工程承包价款

本工程一次性包死价为玖佰万元整(消防工程建筑面积平米综合单价为180元/m2，该建筑建筑面积为50000m2)。

第五条：工期要求

开工日期：20__年5月1日，竣工工期：20__年12月31日。

第六条：付款方式：

签订合同后，甲方预付乙方合同总价的30%，施工过程中按每月完成工程量的70%支付工程进度款;工程完工后，甲方支付至工程总价的85%;消防验收合格后，甲方支付至工程总价的97%，余3%的工程款质保期满后一次性付清。工程预付款分三次扣回。

甲方： (以下称甲方)

乙方： (以下称乙方)

为了深化养护体制改革，保障农村公路畅通，推进市场化管理，甲、乙双方经过充分协商就农村公路养护承包一事达成如下协议：

一、乙方负责养护 线 至 段 公里。

二、养护承包期限 年 月 日至 年 月 日。

三、养护内容

1、坚持全年养护，保障公路畅通;

2、按照甲方下达规定的养护工程数量完成清扫路面，整修路肩、边坡，定期清理边沟、桥涵淤塞、清除5立方米以下坍方及路阻路障等具体日常养护工作;

3、做好路政管理工作，对沿线养护设施、路树进行养护管理，发现路政案件及时处理并汇报，标志、路树无丢失、损害;

4、及时上路巡查，出现水毁及时处理并汇报;

四、养护质量要求及违约责任

1、乙方必须接受甲方的领导和技术指导;

2、乙方要坚持全年养护，认真完成下达的养护生产工程量，达到以下标准：

A、路面清洁，翻浆、坑槽等病害及时处理，无路阻路障。整体美容美观，确保畅通;

B、路肩边坡保持稳定，无车辙坑洼，边缘顺直，表面平整，杂草等植物高超不过10公分，宽度保持涉及宽度;

C、清除边沟、桥涵淤积物，边沟尺寸达到设计尺寸，无杂草，确保排水畅通;

D、维护修理各种防护、桥涵、构造物及三桩;

E、坍方、泥石流在5立方米以下，路肩边坡冲沟在2米以内，边沟淤塞在6米以内的公路水毁，由乙方自行解决，超过部分另行计价;

F、上路率要达到规定要求，要坚持雨天上路，及时排除积水，铺垫沟槽，发现水毁等自然病害及时抢修并汇报。

3、养护料要科学采备，最好采备风化料，在没有风化料的情况下，采备沙砾要按比例配置粘土。

4、乙方是承包段的兼职路政管理员，要抓好所养护路段的路政管理工作，及时清理路阻路障，对侵占公路和违章建筑及时制止并向甲方汇报。

5、沿线设施包括：里程碑、百米桩、界碑、指示牌等，专业户要对所养护路段内的设施进行看护，如有丢失、损坏按实价扣除乙方相应承包费用。。

6、汛期出现水毁要及时向甲方汇报，进行抢修，保障畅通。

7、乙方要管好养护路段内的路树，防止丢失和认为损坏。

8、乙方要坚持日常养护和规范化养护，(乙方要与分包人员签订用工合同，服从甲方管理)，用工合同签订后交甲方一份备查。每天上午8:00-12:00，必须出勤上路并穿戴标志服，甲方进行检查，缺勤1人次扣除养护承包费50元，缺勤5人次终止养护承包合同，为穿戴标志服视为缺勤。

五、双方的责任和权力

1、乙方在开工前必须到保险部门办理人身保险(包括雇佣人员)。

2、乙方承建本工程过程中，甲方负责技术指导和质量控制，乙方要服从甲方管理，要遵守甲方对本想工程制定的各项制度和规定。

3、乙方必须严格按甲方要求进行施工，严格执行有关《技术规范》和《操作规程》，如发生质量问题返工所造成的一切损失由乙方自行承担。

4、乙方要遵守安全操作规程，文明施工，安全生产。设立施工标志，确保车辆安全通过，因标志不健全、工地管理不善造成的一切责任事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

6、甲方对乙方有施工管理权，质量监督权。

7、有下列情况时，甲方对乙方有处罚权。

(1)没按甲方的要求达到工程进度时。

(2)没按合同规定的质量达到甲方要求时。

(3)在施工过程中给甲方造成经济和声誉损失时。

(4)违反国家法律、法规和甲方有关制度时。

六、承包费及付款方式

乙方按规定时间完成甲方下达的养护工程量，甲方按县级公路养护检查验收管理办法规定验收合格后，付给乙方养护承包费每月 元/公里，(养护承包费包括甲方应付乙方的一切费用)验收不合格的，甲方按照百分评分制扣除相应养护工程承包费，乙方凭甲方养护工程量验收清单和正式发票领款。

七、本协议在履行中发生纠纷，协商解决，协商不成，申请承德仲裁委滦平办事处仲裁解决。

八、本协议一式贰份，甲、乙双方签字生效，甲、乙双方各执一份，共同遵照执行。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包项目合同是明确承包双方权利与义务关系的协议,同时也是控制工程项目质量、进度的重要依据,你知道建筑工程施工承包合同是怎样的吗以下是小编为大家整理的建筑工程施工承包合同范文，欢迎参考阅读。

建筑工程施工承包合同范文1

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：光彩怡园

第二期C、D栋。

2、工程地点：____县云集镇迎宾。

二、工程承包方式及承包价格

1、以包工包料形式按1269元㎡包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。

2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。

三、工期：

开工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，总工期24个月。

四、工程质量标准：合格工程。

五、承包工程内容：

1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，(挖土方及护壁人工工资140元3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土方3倍)。

2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。(未包含内容见附表

一)

3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。

4、外装修：按设计施工图施工(含565中空双层钢化玻璃窗)，

第

一、二层干挂除外。

5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门不安装，室内所有门不安装。

6、水电工程：水、电工程到户，预埋部分到位。

7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。

8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。

六、材料要求：

、钢材采用和链钢。

2、水泥采用金X和。

3、给水管采用 现场确定 (国标)

4、排污及雨水管采用 现场确定 (国标)

5、外墙砖采用现场确定4595砖

6、铝合金窗采用565中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格____正品。

七、双方职责：

(

一)甲方

1、甲方派出常驻工程师代表 ，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。

2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚)。

3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。

4、提交施工图捌套。

5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。

6、负责施工期间周边关系的协调。

7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。

(

二)乙方

1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。

2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通，保持安全文明施工。

3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。

4、未经甲方同意，乙方不得转包

第三方。(如转包第三方，甲方有权收回，并终止合同)

5、提供施工报建所需的证照和资料。

6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。

7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。

八、付款方式：

1、按层付工程款(备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款)。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款25%，竣工验收合格按平方造价付工程款5%，资料备案到位按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金________年，________年到期付清5%质保金。

2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。

九、履约金的交纳及返还办法：

1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。

2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体

第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。

十、结算方式：

1、以包干价加签证工程量结算。

2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。

3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按____省建筑消耗定额计算，人工土建按6

2.5元工日，水电安装按6

2.5元工日，装饰装修按7

5.5元工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用)

4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。

5、材料价格超过5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动在5%以内不予调价

6、材料基价见附表二

十

一、违约责任

、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以后每延期一天，甲方按工程总造价的3予以处罚，从工程款中扣除。

2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立即进行返工，其费用乙方自行承担：若返工后还是达不到质量标准的，则自动退场，并赔偿甲方相应损失。

3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成部分施工责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按乙方已完成工程量的80%进行结算。

4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍(按当时的银行贷款利息)、钢管脚手架的租金。

5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金(按合同价款

1)，按银行同期贷款利息贰倍计取。

6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料(包括验收备案表)，否则按每延误一天处罚5000元。

7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。

十

二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

十

三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑工程施工承包合同范文2

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，乙方承包修建甲方_________改造___附属工程的有关事宜，达成以下合同：

一、 工作内容

宣传栏、教学楼内墙刮瓷粉, 刷乳胶漆, 外墙刮腻子粉, 刷外墙涂料, 挖排水沟土方, 现浇混凝土散水排水沟, 花池等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

二、 工程价款与支付方式

1. 工程价款：宣传栏单价_________元。办公区域改造单价____元。合计_____元。

2. 该建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

3. 工程结算以财政局评审中心评审价，工程款由乙方垫资,竣工验收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.

三、 材料与施工组织

1. 砖、砂、水泥等材料由乙方自行采购运至施工地点。

2. 机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。

3. 组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。

四、 甲乙双方义务与权利

1. 甲方负责现场指导、协调。

2. 甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。

3. 工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

4. 乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的保养工作。如在质量缺陷责任内，乙方不进行缺陷修复，甲方从工程款中扣除。

5. 工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

6. 工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

7. 治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

8. 凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

五、 其它

1. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2. 本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3. 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑工程施工承包合同范文3

发 包 人：(以下简称甲方)

承 包 人：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。

第1条：工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容： ，总建筑面积约 平方米。

1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。

第2条：承包范围

2.1乙方承包范围：

2.

1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除 工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。

2.

1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。

2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：

2.

2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。

2.3 甲定生产厂家乙负责采购的材料：

钢筋：

水泥：

防水卷材：

门窗：

第3条：工程质量标准

3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。

第4条：保修期

4.1本工程保修期为：

1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

2、防水工程________年。

3、管线设备工程________年。

4、装修工程________年。

5、缺陷责任期：6个月。

第5条：工期

5.1总工期： 天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。

5.2开工日期：________年____月____日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准。

5.3节点工期：

5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子。

5.

5.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

(

1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

(

2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

(

3)重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

(

4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

(

5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

(

6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

(

7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

5.5承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。

5.6因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。

第6条：承包方式

6.1本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。

6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目、图纸会审变更部分和有关变更文件、资料及所包含的内容),以甲方的书面通知为准,相应费用、工期应经双方确认后调整。

第7条：合同价

7.1工程款计价方式：

7.2付款方式：

预付款：

工程进度：

工程结算款：

第8条：合同生效

8.1合同订立时间：________年____月____日。

8.2合同订立地点： 。

8.3本合同自双方签字并盖章后生效。

8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

第9条：其它约定

9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责任。

9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由乙方承担。

9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。

9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。

本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

甲方为完成高速公路工程物探工程，委托乙方施工该工程的电法施工任务。本着平等互利的原则，为明确双方责任，经双方协商签订本合同。

一、项目名称：_________________

二、施工期限：_________________

三、工作内容：乙方采用瞬变电磁法施工，按照甲方施工要求，测线长4400米，共三条测线，约20__个测点。

四、质量与验收

要求乙方物理点合格率达到95%。

五、费用及结算

施工费用约12万元，工程结束验收合格后，在报告提交7天内，甲方按实际工作面积一次结算。

六、甲方责任

1、按照合同约定及时拨付资金。

2、派驻工地机构和代表，履行甲方职责，协调各方工作。

3、审批由于人力不可抗拒的自然灾害造成的损失。

4、按约定办理验工计价手续、拨付和结算工程价款。

5、按规定办理项目预算(概算)执行情况审计和竣工后竣工决算的审计手续。

6、按有关规定参加竣工验收交接工作。

七、乙方责任

1、接受甲方委托的监理单位的监理。

2、严格按照有关要求进行施工，确保工程质量，按合同约定时间完工和交付使用。

3、坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。

4、乙方应保护好施工范围内既有设备、设施;地下管线等设备。

5、及时提报验工计价资料、办理工程价款结算和竣工结算。

八、违约责任

违约方按5%支付违约金。。

九、争议解决

本合同未尽事宜，双方协商解决。解决不成，可采取仲裁或按司法程序解决。

(一)双方同意由甲方所在地仲裁委员会仲裁。

(二)双方约定向合同签定地的人民法院起诉。

十、本合同一式_____陆_____份，甲乙双方各执______叁___________份。

甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________

法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

________年__________月__________日__________年________月________日

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，结合本工程具体情况，为 明确双方在劳务承包过程中的权利义务和经济责任，经双方协商一致同意签定本合同。

第一条 劳务承包内容及合同价款

一、劳务承包主体

乙方具有法人资格和劳务分包资质的施工企业，主要为甲方工程施工提 供劳务专项作业并进行集中管理。

二、劳务承包范围及内容

铁路标预应力砼简支梁工程的箱梁电缆槽内(电力电缆槽及通讯 信号电缆槽)防水层施工，包括组织施工、修复、交验等工作。

(一)主要工作内容

安排和组织人员到达指定工作现场;清扫电缆槽内的垃圾及灰尘;拌制 防水涂料;涂刷涂料;接、运(短距离)、浇筑混凝土保护层(含振动、收面);伸缩缝切割;保护层的洒水养护;搅拌站输送管的安装及拆卸操作;搅拌站每次使用后的清理打扫;施工现场施工完毕后的清理打扫;桥上已架设梁片的吊装孔封堵及灌混凝土。

说明：施工用工具、机具甲方一次性配齐，乙方使用保管，如有遗失乙 方负责赔偿;损耗件(如泥抹等)以旧换新。

(二)标准及验收

本工序桉照通桥(20xx) 8883A《桥面附属设施》及相应技术要求施工，验收不合格乙方负责无条件立即整改，必要时返工，所发生的一切费用由乙 方自行承担。

(三)劳动保护

甲方负责给乙方提供劳保用品，劳保用品的发放按照甲方相应制度规定。

(四)文明施工

乙方应及时保持施工现场的场地卫生，在现场施工时注意不要污染已完成的工程实体，否则由乙方负责处理。务必注意施工残余混凝土不可从梁缝 倒下，污染桥墩。

三、劳务承包方式及价格

劳务承包方式为劳务作业项目综合单价承包，(单价一经确定，无论市场价格变化如何，不再作任何调整)综合劳务单价包含：乙方完成合同约定承 包范围内的全部工作内容所需的人工费、人员生活费、管理费、保险费、利 润、税金等全部费用组成。劳务承包单价按伍佰伍拾元/孔箱梁(*元/孔)。合同总价值约*元(以实际计量数量为准)。

第二条 双方权利与责任

一、甲方权利与责任

1、甲方为本项目的施工管理部门，对工程施工全过程实施全面管理。

2、按照施工内容负责提供所需材料及工机具。

3、负责对乙方劳务人员进行技术交底，让乙方劳务人员熟练掌握有关操作规程和操作技术。

4、负责对每道工序的质量进行检验，乙方完成每道工序须由甲方工程技术人员与质检人员检验认可，否则乙方不能进入下一道工序施工。

5、甲方有权根据实时上级进度，要求乙方配备相应的生产劳务人员，如 整体工期延迟我部工期做相应顺延，同时乙方必须按照协议规定保质保量按期完成工程任务。分项工程每逾期一天，应由乙方向甲方支付200元/天作 为逾期违约金。

6、甲方负责提供乙方施工人员住宿场所。

7、甲方有权对乙方不听施工指挥、违章操作人员进行处罚。

二、乙方权利与责任

1、按甲方施工要求提供符合施工进度的劳务人员。

2、乙方必须接受甲方项目部的领导、管理和监督检查，必须服从甲方管理人员的工作安排。

3、乙方认真按甲方劳务培训计划参加相关工法、操作规程的学习，严格安规定程序进行施工作业。

4、乙方在施工中发生质量、安全责任事故，应及时报告甲方，不得擅自处理或隐瞒。施工中由于乙方违规操作，发生安全、质量事故造成人员伤亡 及财产损失，由乙方负责处理并承担责任及费用。

5、甲方根据内部成本施工定额限量供应材料，因乙方原因造成材料浪费和超耗部分的价款应从乙方劳务费扣除。

6、乙方不承担不可抗力因素而造成的损失。

第三条 工期

本合同承包工程项目自2 **年**月*日开工，至2 *年**月**日竣工。本合同工程因业主(建设单位)或其它原因工期延迟，本劳务合同工期 顺延。

第四条 劳务费的计量与结算

本工程不考虑预付款，由于金额不大，乙方完工后一次向甲方申请计价。甲方验收合格后给予计价、支付。

第五条 违约责任

1、 因甲方原因造成工程质量不合格，而返工重做的，按实际发生的工程量及相应的工作单价计价付款。

2、在生产条件许可的情况下，因乙方自身原因造成本工程不能按期交付，按*元/天偿付逾期违约金，逾期违约金最高限额为合同总价*%。

第六条 附则

1、本合同自双方签订之日起生效，工程结算付清全部工程款后自动失效。

2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。

3、本合同一式六份，甲方四份，乙方两份。

4、如若发生合同争议甲、乙双方应协调解决，协调不成的向贵溪市中级人民法院起诉。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包方： (以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、 工程概况

1-1 工程名称：海口中基美域(暂定名)

1-2 工程地点：永兴镇陈安

1-3 工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。

1-4 工程承包范围及承包方式

承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书);

承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。

1-5 建筑面积：按施工图面积计算(约6万平方米)。

二、 合同工期

2-1 开工日期：(以甲方签发的开工通知书为准)

2-2 竣工日期：待定

2-3 工程合同工期: 应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。

三、 质量标准：工程质量等级为合格。

四、 合同价款确认方式

4-1 计价依据: 甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。

4-2 定额及取费标准：执行20xx年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、20xx年颁布的《海南省安装工程综合定额》。会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮3%);别墅按定额标准取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。明确本工程的取费定额。

4-3 材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5 %采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。

五、甲方责任

5-1 开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。

5-2 开工前七天，向乙方提供经图审后的施工图纸六套，并组织设计单位向乙方进行现场技术交底;协助乙方办理好施工所涉及的一切审批手续。

5-3 指派为甲方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签收手续和其他事宜。

5-4 委托 公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其责任在监理合同中应明确，并将监理合同副本交乙方一份。

5-5 如施工过程中确需要拆改地上建筑物、设备管线或树木等，负责到有关部门办理相关手续，并承担其费用。

5-6 协调有关部门作好施工现场防火、防灾和保卫等工作。

5-7 在施工过程中，负责各阶段、各部门、各环节、各分部分项工程的检查申请报验，负责组织初验、签署检查验收报告。

六、乙方责任

6-1 协助甲方做好开工前的三通一平工作。

6-2 参加甲方组织的施工图纸会审及技术交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定后实施。

6-3 建立强有力的施工组织机构，按质监部门要求配备施工管理人员，按要求组织施工，保质、保量、保安全、按期完成施工任务。

6-4 指派为乙方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度负责，解决由乙方负责的各项事宜。

6-5 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照施工图纸及会审要求进行施工，做好各项质量检查记录和施工过程中的各项原始资料收集。参加竣工验收，编制工程结算书和竣工图各三份，并按城建档案管理要求提供相应资料二份。

6-6 遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定。

6-7 按有关规定编制施工方案，做到安全生产和文明施工，保证工程施工质量。 6-8 保证解决农民工工资，在最后提交结算书前全部付清农民工工资，并在提交结算书的同时，提供一份全部农民工工资付清证明书。

七.质量与验收

7-1 本工程质量必须达到国家质量评定合格标准。

7-2 甲乙双方应及时办理隐蔽工程验收手续和中间工程检查验收手续。乙方应及时向甲方提出验收申报，甲方应在24小时内组织有关单位参加验收，如甲方不按时组织隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。

7-3 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延，施工中的安全事故由乙方全部负责。

八、付款方式

8-1本工程按月进度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付给乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前将当月完成的工程量向甲方申报，甲方在5日内审核完毕并支付工程进度款给乙方。工程全部竣工甲方按乙方实际完成工程总量的90%支付工程款。工程竣工验收合格并结算后7日内付到工程总价款的98%，留2%的保修金。

8-2 保修金返还执行海南省建设工程施工合同的通用条款。

九.竣工验收与结算

9-1 工程竣工乙方就所施工的单位工程应及时向甲方送交的竣工验收报告，甲方代表收到竣工验收报告后10天内组织有关部门验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收已被批准，即可办理结算手续。

9-2 工程价款的结算。工程验收合格后乙方应在15天内向甲方提交工程结算书，并将有关工程竣工验收合格的资料，城建档案管理要求乙方提供的全部资料及农民工工资付清证明书移交给甲方。甲方在接到上述材料15天内审核完毕或提出审核意见。双方意见达成一致后7天内甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天内将工程交付给甲方。若甲方收到结算书后15天内未提出审核意见，即视同工程结算已经批准，甲方应予支付工程款。甲方不能在约定的时间内支付工程款，乙方有权留置部分或全部工程，并予以保护，由甲方承担保护费用，直至甲方付清工程款和保护费用为止。

十.约定事项

甲方如不能按合同规定支付结算工程款，甲方可延期一个月支付，但甲方必须按同期银行贷款利率的双倍计息给乙方，否则乙方有权根据甲方所欠款项将本项目未售房屋按成本冲抵工程款(实际抵押房屋成本应为乙方施工范围的土建、安装装饰工程的费用平均值，作为冲抵房屋的单价)。

十一.材料供应的约定

11-1 本工程乙方所采购的材料必须向甲方提供相关合格证作为依据。如甲方或监理方发现材料质量或规格不符合要求，乙方必须停止使用并更换符合质量和规格要求的材料。

11-2 乙方提供的材料必须是正规厂家生产，相关手续必须齐全，报甲方和监理方审核并同意后方可使用。

11-3 在施工过程中，甲方不得以任何理由、借口强迫乙方使用甲方指定的材料，干扰乙方正常施工。但屋面外观材料品牌的选择必须经过甲方的认可。

十二.违约责任

12-1 甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准，不按合同支付工程款及其他使合同无法履行的行为，造成乙方停工，应按乙方现场人数及实际停工天数每人每天200元支付误工费，现场施工设备和材料租赁费用按乙方需支付价格按实补偿支付给乙方，并按所欠工程款总额每天千分之三的标准支付违约金，直至付清为止，工期顺延。如因甲方原因导致中途停工超过三个月的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，甲方必须在一个月内付清乙方所有工程款。

12-2 乙方不按规范施工，至使质量达不到设计的要求，甲方有权要求其返工直至合格为止，工期不得顺延。因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的实际天数每天 元支付违约金。

十三.本协议未约定的参照《海南省建设工程施工合同》的通用条款执行，本协议与《海南省建设工程施工合同》的条款有异议的部分以本协议为准。

十四.其他约定：

14-1本工程甲方所分包工程，乙方需计取分包方管理、配合费用：乙方按分包方的决算总价3%收取，但分包方应承担本分包工程所需的水电费用和乙方方提供的现场仓库、人员宿舍费用。

14-2其他未约定的条款和结算依据，均按国家政策性文件执行。

14-3施工期间双方各自承担应缴纳的政策性文件规定的相关费用，乙方所承担缴纳的政策性规定费用，由甲方代为缴纳，在本工程决算后相应扣回。

十五.本协议一式六份，双方各执三份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。以下是小编整理的房屋工程施工承包合同范本五篇，欢迎阅读参考!

房屋工程施工承包合同范本

(一)

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3.委托方式：____________________________________________

4.工程开工日期：________年____月____日

5.工程竣工日期：________年____月____日

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元。

第三条：质量要求

第四条：付款方式

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋工程施工承包合同范本

(二)

房主：(称甲方)

建筑施工队：(称乙方)

根据《中华人民共和国民法典、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

一、工程概况

1、工程项目名称：私人住宅;

2、工程施工地点：炳公村一组;

3、承包方式：包工不包料(单包);

4、单包价格：每地平方单价为 200 元。

二、工程期限

本工程工期自________年____月____日至________年____月____日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延;

1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延;

2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。

三、甲方责任

1、甲方向乙方提供建筑施工图;

2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;

3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工;

4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

四、乙方责任

1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;

2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除门、窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程，由甲方安排

第三方施工外，乙方必须积极搞好配合;

3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、 楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;

4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;

5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;

6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;

7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

五、付款方式

根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，一层完工后付一层楼50%的费用， 万元，待工程竣工后由甲方验收合格，验收结算完毕后余款付清。

六、其它

1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买;

2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资 作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。

3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋工程施工承包合同范本

(三)

甲方：

乙方：

甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

一、工程概况：

1、甲方准备在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从________年____月____日 开始动工，至________年____月____日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方提供劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等;承建项目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。

2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，农历 天内完成;房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方 元计算。

二、安全问题：

工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故(包括乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故)，由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

三、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自________年____月____日签定之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋工程施工承包合同范本

(四)

甲方：

乙方：

甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。

一、甲方将座落在____区方施工建设。

二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。

三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。

四、施工工期：________年____月____日至________年____月____日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。

五、承建内容：

1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。

2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。

其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。

六、施工安全：

1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工。指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。

2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全

第一，人人个个讲安全。

3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担。

七、工程价款：

八、工程款支付方式：

1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。

2、基础完工验收合格后

3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方

4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至

6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，________年后全部付清。

九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设，乙方应与工程管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺利进行，工程项目用电、用水费由乙方承担，并积极与供电供水部门沟通好。

十、违约责任：

1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天(1000元天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。

2、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担。

十

一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋工程施工承包合同范本

(五)

甲方：

乙方：

经双方友好协商达成如下协议：

一、 甲方有工程项目一个，位于____市____区福永街道XX12区南，同意以包工包料的方式承包给乙方兴建一栋七层高，面积约700平方米的住宅楼。

二、 乙方承包范围，由图纸说明，包括水电、电视线、网线、对讲机、布线、防盗网、门窗，以及大楼四周围滴水1米内的散水、排污工程等。施工过程的用电、用水的费用由乙方负责支付。

三、 材料要求：

(1)主体结构用600桥牌水泥，砌砖用500明达牌水泥;

(2)钢材用国标18厘以上及深圳生产的华美牌，16厘至10厘用国标沙钢，8厘用高线材，主体结构不能用长度不够的钢筋焊接。所有钢筋都要经甲方验过，如发现有假，甲方可以拒用，造成的损失由乙方负责。

四、 装饰用料要求：

(1)外墙贴

7.3

7.3油面纸皮砖(彩花厂)，窗头线、栏河线、阳台线贴分色砖;

(2)内墙用水泥灰批荡干后，批双飞粉二次，用砂纸磨平，扫海鸥牌乳胶墙漆二次;

(3)厨房、卫生间墙贴20

30(佛山)优等瓷片到顶，梯间、走廊贴20

30(佛山)优等瓷片，高

1.5米;

(4)天面栏河、阳台栏河贴优等纸皮砖或瓷片;

(5)厅、房铺500

500(佛山)优等瓷片、耐磨地砖，墙体贴12公分脚线，卫生间、厨房、阳台、地面贴耐磨防滑地板砖;

(6)每个厨房造一套煤气台，灶台根据实际尺寸，现场装模倒制水泥板，上面四周贴地板砖，每个套间大门口用大理石做门坎;

(7)楼梯地面、休息台、梯级都要贴大理石;

(8)天面过水泥沙干后扫防水胶，干后贴500

500白色耐磨地板砖

发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程规模：

工程立项批准文号：

资金来源：

二、承包范围

承包范围：

三、合同价款

金额(大写)： 元(人民币) 小写： 元，其中，安全防护、文明施工措施费为：(大写)： 元(人民币) 小写： 元。

四、合同工期

合同工期： 日历天

计划开工日期： 年 月 日

计划竣工日期： 年 月 日。

五、质量标准

工程质量标准：合格。

六、合同文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

1.中标通知书;

2.投标函及其附录;

3.已标价的工程量清单(含暂估价的材料和工程设备损耗率表);

4.合同条款专用部分;

5.合同条款通用部分;

6.技术标准和要求;

7.合同图纸。

双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。

七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。

八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。

九、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

双方约定 后本合同生效。

发包人：(盖章) 承包人：(盖章)

住所： 住所：

法定代表人：(签字或盖章) 法定代表人：(签字或盖章)

或委托代理人：(签字或盖章) 或委托代理人：(签字或盖章)

联系电话： 联系电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

邮政编码： 邮政编码

发包方(甲方)：_____________________项目部

承包方(乙方)：___________________________

依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合_________省及_________市的有关规定和本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：_______________________________________

2、工程地点：_______________________________________

3、承包范围：___________________________项目模板工程

二、承包方式、取费标准

1、承包方式：甲方以包人工包辅材(不含对拉螺杆)包模板、包木枋、包小型机具(电锯、台锯、电锤等)包质量、包工期、包安全生产和包文明施工的方式承包给乙方。

2、工程量验收：依据施工图和已完成的合格实物工程量按本合同规定的质量标准验收，工程验收以质检站验收资料为准。

3、合同单价

(1)工程量计算规则：按设计图纸和变更的混凝土与模板的实际接触面积，以平方米计算，含超高费等。

(2)模板制安人工及材料费《含模板工程所需的电锯、电钻，含模板(_________㎡)木枋(_________m)，含所需辅材(如隔离剂、铁丝、铁钉、山形卡、密封胶、pvc管等)含运输费如(模板木坊汽车装卸运输以及材料场内二次运输等)》为___元/㎡.此单价为综合不含税包干价格。包含完成本工程所需的乙方管理费，工人进退场费、劳保(安全帽、雨衣、雨鞋等)保险及医疗费，人工费、辅材费(隔离剂、铁丝、铁钉、山形卡、pvc管、胶纸、嵌缝条等)，机械费，文明施工费，赶工费、不可预见费、利润等，且本单价不受材料价格及国家政策影响，综合单价不再做任何调整。

(3)计时工如发生时单价为______元/工日，由项目开出工日数为准，不得超过当期结算总价的_____%.

(4)本合同采用综合单价，为固定价格，单价中含安全风险金，风险范围指由乙方违规操作引起的事故风险，本单价已包括设计变更内容，设计变更增减量时，单价不再调整。

(5)以上单价均为优质工程单价，如政府质量有关部分验收属乙方原因结构工程收未达到上述标准者，按本合同第四条的有关规定予以下浮。

4、工作内容：

a.测量放线(甲方施工员放出每层测量基准线及控制标高点，其余轴线及标高引测由乙方完成)配模、模板安装、清理木屑补模板缝、拆除并将模板上的旧钉拔除、粘接物清除、整理堆放整齐及堆到指定地点，清理模板粘接物及模内杂物、刷隔离剂等。

b.场内运输：木枋、模板、钢管支架及其它周转材料乙方所用材料在场内运输费及上、下车均已包括在本综合单价内。

三、双方责任

(一)甲方

1、甲方驻工地代表：_______________

2、甲方负责提供施工图并按施工图纸要求进行技术、质量、安全、材料限额用量的文字交底。

3、甲方负责提供塔吊、提升机，大型机械操作和电工由甲方机操人员操作。

4、甲方应监督、检查或协助乙方办理相应的务工手续，当地建管站及当地政府规定的各种证件的申办。费用由乙方自理。

5、及时组织钢管和扣件材料进场，负责搭设安全设施，指挥安全、质量、进度、施工技术，协调各种正常施工，指挥机械运转。

6、甲方提供生活用水、电及住宿场所、现场临时食堂。甲方收取乙方每人每月____元食堂搭伙费，甲方按____度电/人，____吨水/人限制用电用水量，超额部分按市场价直接在工程款内扣除。

7、甲方提供施工用电至现场二级配电箱。

(二)乙方

1、乙方驻工地现场代表：(乙方全权代表驻现场时间每月不少于____天，以甲方考勤为准，每月少于____天罚款____元/天)

2、乙方必须持有效的“四证一书”(营业执照、资质证书、含安全资质证、税务登记证、外出施工证书、法人委托书)，并向甲方提供进场人员名单、个人照片、身份证复印件、计划生育证，并应确保进场人员思想素质、技术素质、身体素质能满足所承担工程的需要。进场人员必须为年满____至____周岁的青壮年。

3、乙方必须依据工程进度需要组织精干的技术工人、专业施工管理人员配套的队伍，保质、保量提前完成甲方下达的施工任务，如达不到甲方的质量及施工进度要求，甲方有权更换队伍。

4、乙方必须按照现行的有关施工技术规范、规程和甲方的要求组织施工。遵守一切规章制度和有关法律、法规、服从现场管理人员监督、协调、调配、不得随意退场，禁止使用童工。

5、乙方必须遵守安全生产、文明施工的有关规定，将安全生产放在首位，不违章、违规操作。进场施工人员应采取严格的安全防护和职业安全健康措施，由责任方承担自身安全防护措施。

6、乙方提供施工人员使用的木枋、模板等周转材料，乙方施工人员使用的电动工具、锯床、手电锯、锯刀、创子、钉锤、卷尺、从二级配电箱接出用电线及碘钨灯等工具由乙方自备以满足施工需要，甲方不再提供任何机具。

7、乙方人员一律不准带家属在施工现场住宿。

8、乙方进场人员自带生活费。

9、乙方全体人员必须接受安全生产、职业安全健康、职业岗位培训，特殊工种持证上岗率达____%.进场前必须递交特殊工种上岗证。

四、工期、质量、成品保护、安全文明施工

1、工期：按甲方现场合理编制的工期组织计划施工，按甲方计划材料进出场，每次周转材料进场须甲方人员签字确认数量，最后甲方统计总量。因乙方原因造成工期延误者，按每延期一天，乙方除承担甲方各种损失外，甲方将视具体情况，按________元/天罚款。

2、质量：该工程质量目标确保____市优质工程标准，乙方施工应严把质量关。合同单价结算按优质工程标准定价，按市建筑质检站验收质量等级达到结构优质标准;工程质量以资料或主体结构工程最终验收标准而定。本工程如因属模板工原因造成工程质量达不到优质标准，人工费的合同单价按____%下浮。

3、成品保护：乙方应协助甲方进行成品保护，如发现乙方人员人为损坏成品者，甲方将视损坏程度作____倍罚款。非有意而损坏按损坏程度大小作相应赔偿和处罚。

4、文明施工：乙方要协助甲方做好现场文明施工，在施工过程中，发现未做到工完场清，甲方将视具体情况作________元的罚款。

5、环境保护：甲方应负责定期或不定期对乙方人员进行职业安全健康以及环境保护知识的教育培训。负责按照工程建设安全生产的有关规定及公司环境与职业安全健康管理文件的要求，对乙方职业安全健康及环境保护等工作进行管理、监督和检查。甲方不得要求乙方违反安全管理及环境保护的规定进行工作，乙方应遵守工程建设安全生产的有关规定及甲方关于环境及职业安全健康要求，随时接受甲方相关人员进行的监督检查。采取必要的安全卫生及环境保护措施。消除事故隐患及对环境造成的污染危害影响。由于乙方措施不力造成的安全及环境事故以及由引起的费用，责任由乙方承担，工期不予顺延。乙方应对在工作场地的工作人员进行安全及环境保护教育，并对他们的安全健康负责。

6、安全生产和职业安全健康：杜绝重大伤亡事故，尽量减少一般工伤，甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，提出明确的安全要求并进行安全监督检查。乙方必须贯彻有关安全生产和职业安全健康制度及操作规程，在施工过程中要做到文明施工，乙方必须遵章守纪，安全施工，不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。一旦发生安全事故，主要责任、直接责任在乙方的，乙方负责对伤亡者的全部赔偿和事故处理费用，以及承担由此发生的罚款;乙方负次要责任的，乙方负责对伤亡者赔偿及其善后工作，且根据责任大小由甲方向乙方补偿。乙方在签订本合同前必须与项目相关部门签订《安全生产责任合同》。

五、工程结算与支付

1、乙方承担的施工项目按合同单价计算，按实际完成的工程量，由甲方项目具体主管人员对质量、进度、完成情况进行验评，有关人员逐一签字后，根据甲方劳务结算程序按合同单价进行结算。

2、人工费支付：

乙方施工的分项工程按节点付款，基础平±____付款一次，每六层结构付款一次，主体封顶付款一次，乙方在每个节点完成甲方要求的形象进度并验收合格后，经甲方工程相关人员审核后甲方支付乙方进度款的____%，主体封顶支付总价款的____%，工程完工后____个月内办理结算，____个月付至____%，____个月付至____%.

若因业主资金不能及时到位而影响甲方付款时，乙方应予以理解。

3、乙方必须办好进入当地施工的各种手续，以上合同单价均为不含税单价。

六、其他

1、由于乙方原因中途退场和违约，除已完工程量不再结算外，给甲方造成直接和间接经济损失均由乙方负全部责任，甲方保留索赔的权力;如甲方违反合同规定给乙方造成损失，由甲方负责，甲乙双方同时保留索赔的权力。

2、在施工期间乙方应教育职工遵纪守法，自觉地维护地方及现场的综合治安，如由乙方原因造成的打架斗殴等违法行为，甲方一律不予调解，第一次打架罚款____元，第二次打架罚款____元或退场，，对由此而造成的影响和单位信誉的影响，责任一律由乙方承担。

3、乙方未完成合同内工作内容，甲方将给予处罚，如属合同内工作内容，甲方项目工长开出计时工单，该工单作废，不予认可。

4、结构内的收尾工程由乙方负责，甲方通知乙方____天后，乙方未见答复意见，甲方有权自行处理，所有费用由乙方承担。

5、乙方必须确保进场模板新旧比例为____，即____㎡的新模板，否则，甲方有权根据实际情况罚款____元(从履约金内扣除)，且单价下浮____%.

6、乙方必须确保进场材料及每次拆模卸下的钢管、扣件、模板、木坊等材料按甲方指定位置堆码整齐。否则视具体情况罚款____元。

7、每次砼浇筑前或每层周转料转运后，乙方必须做到工完场清。否则，视具体情况对乙方处以____的罚款，从工程结算中直接扣除。

8、模板封模前应将其内的杂物清理干净，以保证浇筑砼前模板内无杂物。否则每次罚款____元。

9、模板的接缝不应漏浆，否则每次罚款____元。

10、因乙方原因出现爆模，乙方除及时按技术规范处理外，甲方视具体情况对乙方罚款____元。

11、乙方进场施工人员必须戴安全帽，否则每人每次罚款____元。

12、乙方进场施工人员必须佩带胸卡，否则每人每次罚款____元。

13、乙方进场施工人员不得偷盗施工现场的任何物品，一经发现，按其价值的____倍进行处罚，从工程结算中直接扣除。

七、本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，签字盖章后生效，结清人工费和材料费后失效。

八、本合同如有未尽事宜，双方协商解决。

甲方(盖章)____________________乙方(盖章)___________________

现场负责人：_________________现场负责人：_________________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

甲方：

乙方：

现因施工需要，经与乙方充分协商，甲方同意将工程分包给乙方施工，为明确双方职责，经双方协商，特签订本合同，以便共同遵守。

一、工程名称：劳武桥至古镇两边墙面装饰及围墙

工程地点：窑湾镇古建筑附近

合同价款金额(大写)约： 元(人民币) ￥约：

二、承包范围和方式：

1、承包范围：劳武桥两边所有墙面均用水泥、砂浆抹灰后刮白泥、刷白涂料，然后分格(100×300)粘白胶带，最后刷深灰色乳胶漆两遍，围墙用砂灰青砖砌筑，白灰膏勾缝，具体数量以双方实际测量尺寸、面积为准。

2、承包方式：包工包料

三、合同价款和付款方式：

(一)工程造价计算及调整：

1、乙方根据甲方签订的施工合同及补充协议条款执行。

2、本项目工程造价采用按实结算的方式，其计算及调整依据如下：

(1)《全国统一安装工程预算定额江苏省综合单价表》

(2)《江苏省建筑工程消耗量定额》

(3)《江苏省建筑安装工程费用定额》(20xx版)

(4)《江苏省建筑工程综合单价表》(20xx年)

4、工程办理决算依据根据甲方与施工单位签订的施工合同及补充协议的全部

2、未尽事宜，双方另行协商签订补充协议书，协议书与合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包人：(以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。

第1条：工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容： ，总建筑面积约 平方米。

1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。

第2条：承包范围

2.1乙方承包范围：

2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除 工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。

2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。

2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：

2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。

2.3 甲定生产厂家乙负责采购的材料：

钢筋：

水泥：

防水卷材：

门窗：

第3条：工程质量标准

3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。

第4条：保修期

4.1本工程保修期为：

1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

2、防水工程5年。

3、管线设备工程2年。

4、装修工程2年。

5、缺陷责任期：6个月。

第5条：工期

5.1总工期： 天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。

5.2开工日期： 年 月 日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准。

5.3节点工期：

5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子。

5.5.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

(3)重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

5.5承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。

5.6因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。

第6条：承包方式

6.1本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。

6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目、图纸会审变更部分和有关变更文件、资料及所包含的内容),以甲方的书面通知为准,相应费用、工期应经双方确认后调整。

第7条：合同价

7.1工程款计价方式：

7.2付款方式：

预付款：

工程进度：

工程结算款：

第8条：合同生效

8.1合同订立时间： 年 月 日。

8.2合同订立地点： 。

8.3本合同自双方签字并盖章后生效。

8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

第9条：其它约定

9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责任。

9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由乙方承担。

9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。

9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。

本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包方：

承包方：

按照《中华人民共和国建筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律、行政法规的原则，经发包方承包方双方友好协商。特制定以下条款：

一、工程概况：

1.工程名称：___工程。

2.工程地址：

3.建筑面积：___平方米。

4.结构类型：框架。

5.工程造价：

二、承包方式：

承包方对___工程项目劳务人工费总承包。

三、承包范围：

1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。

四、承包工期：

1.开工时间：________年____月____日

2.竣工时间：________年____月____日

五、费用标准：

1.劳务费按实际施工建筑面积+─0.000以上/每平方米 元

2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作双方以现场市场价进行协商处理。

3.工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币元以内，甲方不另外补份，变更量在元以上，甲方将变更的劳务费按实调增。

六、工程质量

在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准。

七、履行保证金及劳务人工费及支付：

1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币 元整。

2.甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币 元整。

3.本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的 %支付乙方劳务费，以每本月____日进行工程量的结算，次月五日内支付 %人工工资。

4.该现场除合同包干外的另外用工，每日平均 元，技工为每日 元。

5.甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。

6.工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。

八、甲、乙方的职责：

1.乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。

2.甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。

3.乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。

九、由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币 元。

十、现场安全：

1.现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。

2.乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

电话：电话：

________年____月____日________年____月____日

注：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，本协议具有法律效力

甲方：______有限责任公司

乙方：____

为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、甲方的职责和权限

1、甲方的职责

(1)负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接;

(2)负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制;

(3)协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报;

(4)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;兑现项目承包人经济收益(包括薪金)或实施经济赔偿处罚;

(5)协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产要素;

(6)根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。

2、甲方的权限

(1)有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调;

(2)除建设单位指定外，有权将项目的安装和装饰装修工程分包给集团公司所属专业公司;

(3)乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反集团承包管理办法的情况下，甲方有权进行纠正，责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。

二、乙方的职责和权限

1、乙方的职责

(1)代表企业实施项目管理，遵守国家法律法规，执行强制性标准，执行企业相关管理制度，积极维护企业合法权益;对所施工的项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理;

(2)根据国家规范组织编制项目管理实施计划;

(3)组织实施施工现场的生产要素的配置和管理;

(4)组织制定和实施项目经理部各项管理制度;

(5)在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调，负责劳务分包、协作单位的管理;

(6)解决施工现场和项目经理部出现的问题，发现和处理突发事件;

(7)负责竣工验收和竣工结算，提供和准备相关技术经济资料;

(8)协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报;

(9)负责员工的管理教育、企业文化和精神文明建设;

(10)接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督，认真落实整改意见，提高管理水平;接受本企业的检查监督和考核审计;

(11)处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务，完成清收工程款等债权债务的清理和移交;

(12)按照甲方的要求报送完成各种指标的情况;

(13)按分公司规定及时足额交纳职工的各种保险及住房公积金等费用。

2、乙方的权限

(1)代表甲方实施项目管理，全面履约施工合同，遵守国家法律法规，执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度;

(2)根据甲方的授权，组建项目经理部，主持项目经理部全面工作;

(3)确定项目经理部组织架构，选择聘用管理人员和生产工人，少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘;确定管理人员职责、权限，并组织考核奖惩;

(4)有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍，但必须报发包方备案;

(5)甲方授权的范围内自行组织物资采购;

(6)按照集团公司资金管理办法，决定其项目资金的使用;

(7)按照以收定支、效率优先的原则决定项目经理部人员薪酬分配(参照局对项目薪酬分配管理办法)

(8)根据企业授权，协调处理与项目有关的内外部事项，重点跟踪后续工程项目和参与其他项目的经营活动。

三、合同纠纷的解决方式

1、双方在履行承包合同产生纠纷时，首先应协商解决;

2、双方协商解决不成时，依据集团公司工程项目责任承包管理办法，进行调解;

四、合同的成立与生效

1、本合同自甲乙双方签章之日起成立、生效;

五、其他

1、本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等效力;

2、本合同未尽事宜，双方另行协商，所订协议与本合同具有同等效力;

3、本合同一式四份，双方各执二份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：