0服装公司实习报告_实习报告_网
将近一个月的实习和学习终于结束了！在这一个月的实习中我学到了很多以前在课堂上和书本上根本就学不到的知识，甚至是以前渴望得知的知识。在这里我要特别感谢杭州美雅服装有限公司给我的这一实习机会和负责引导我制图和打板的上司杨小姐。之所以用“终于结束”这样的放纵词汇来形容这一段实习经历,是因为在这一个多月里，我用自己的努力和辛苦换来了上司和同事的赞许和认可。一段实习的结束，也预示着我工作的新开始，所以我找来了“终于结束”这一词汇来形容我的开心和渴望，我相信随着时间的推移，我的工作经验和对服装结构的认识也会随之增加的，我更相信工作经验是靠时间来慢慢积累，而对服装的认识是靠个人的心得体会和不断尝试、不断突破固有格局得来的。我在美雅服装公司的制板企划部，目的是为了学习和恐固我在学校里学来的制图和打板知识，同时更希望以后能够从事制图和打板的工作，希望能从制图和打板中来读懂“服装”这一部长卷，这便是我现在的目标和渴望。首先我在制板企划部学到的是绘制原型样板需要的基本知识，原来原型是用于描述基本的上身衣片、裙片和袖片结构的最流行的术语，所有的设计可以通过它得到。原型也被称为基本样板、原型样板或基础样板。制成的原型样板通常不加缝份，因为缝份有时会影响比例，妨碍设计变化的展开。原型样板也可以用来作为纸样。如果采用，就必须加上缝份和贴边。在学习绘制原型样板的基本知识的同时，也让我懂得了绘制原型样板与纸样的一些术语和步骤，例如什么是闭合省道，什么是对位、刀眼等等，实践使我对这些专业名词的理解和实际的运用。还有，实践使我懂得，在检验原型与纸样的平纹细布的准备工作中，要注意以下几个问题：例如用平纹细布检验原型样板时，其中很重要的一点是要将所用织物熨烫定型，使织物的经纬纱线彼此间互成直角。若织物的上边没有沿丝缕裁剪，则通过撕布调整，或是先抽出一根纱线，再沿着抽出的纱线裁剪。织物的经纬纱如果歪斜了，平纹细布必须经熨烫定型，以使经纱与纬纱彼此完全垂直。而在整个实习过程中，测量人体是最为复杂的一个环节，因为人体测量是针对特定的造型或者个体，由于人体上的线条没有人台上的那么清楚，在人体上测量就显得更加困难。而且，人体是有弹性的，尺寸还会随着人的呼吸变化而变化。所以在这个环节上我下了很大的工夫和汗水才把握了其中的要点，之前在书本中略有所知，但实际操作情况却更加困难。重要要把握好前颈点、后颈点、侧颈点和肩点，在这些部位放置小块有色胶布，把握好腰节线等等，这些都是测量人体的准确度的基本要素。在学习了一些基本的绘制原型样板知识和测量人体的技巧之后，上司杨小姐开始让我独立完成一些简单的工作，使我后来知道，一套准确的基本原型，对于制作辅助样板和纸样来说是必须的。一套基本原型包括：合身袖片原型样板、直身袖片原型样板、带肩省和腰省的前后片上身原型、带腰省的前片上身原型、带领省和腰省的后片上身原型、单省前后裙片原型、带两个省的前后裙片原型、带省的前后合体上衣原型、无省的前后片上衣原型、前后裤片原型、连衣裤原型、合体连衣裙原型、公主线连衣裙原型、长衣身原型、帐逢式长衣身原型、披肩式长衣身原型、卡夫坦式长衣身原型，其中卡夫坦式长衣身原型还分为有肩省和无肩省两中形式。但实际上，不同的服装企业甚至同一企业，采用的原型都各不相同。这种差异的产生一方面是因为对于某一指定的规格，不是所有的公司都会采用相同的尺寸；另一方面是因为人台制造的差异，使得坚持对指定规格采用同一尺寸的公司亦有不同。但绘制基本原型样板的原理并不受测量值差异的影响。得到基本原型样板的方法有两种：一是用标准人台或人体测量值在纸上绘制原型样板，二是将立体裁剪得到的平纹细布转移到纸张上来。不论使用哪一种绘制原型的方法，所有的原型样板均需要平纹细布试穿检验，以保证缝线的准确性、平衡性以及良好的合体性。平纹细布上所做的修正必须更改到样板上。在短短的差不多一个月的实习时间里，使我懂得了协作的重要性，实践的证明和经验的直觉同样重要。可以这么说，工作和做人是同一个道理，通过实习让我更加直接地了解社会、了解我的这一专业的特定性，更重要的是使自己更加了解到自身的不足弥补的方法。在实习过程中，我学到了在工作和生活中做任何事都要全力以赴，同时也认识到工作中要细心对待每件事，无论大小事都应要求自己做到最好！
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篇1：工业企业环保标语_企业标语_网
公司开拓市场宣传之际，特征集工业企业环保标语，要求作品原创、言简意赅、通俗易懂、容易上口、便于传播;下面是第一范文网小编为你们整理的内容，希望你们喜欢。
工业企业环保标语
1、环保担当，首选力皇。
2、治污减霾谁最棒?一定是力皇。
3、创造一片绿色的世界。
4、百业要兴，环保先行。
5、绿水蓝天美，力皇环保情。
6、上海力皇环保，气朗水清土好。
7、力皇--您身边的环境净化器。
8、绿色——永恒的美;力皇——永远的家。
9、力皇，为环保出一份力。
10、碧海蓝天，力皇先行。
11、力皇到，绿色造。
12、天更蓝，地更美，因为我们。
13、美好环境，源于力皇。
14、只要是环保，力皇都想参与。
15、环保厉风行，力皇争双赢。
16、诚信力皇，环保担当。
17、碧水蓝天，力皇行先。
18、力皇创，绿色造。
19、力皇，给你清新生活。
20、碧水青山多锦绣，力皇环保净乾坤。
工业企业环保标语
1. 力皇，绿色地球拯救者。
2. 环保重任，力皇天职。
3. 力皇环保，营造绿色家园。
4. 有力皇就有绿水蓝天。
5. 力争环保，皇行自然。
6. 让力皇还你一片干净美好。
7. 地泽万物，力皇守护。
8. 绿水蓝天，力皇实现。
9. 力皇还你一个蓝天白云。
10. 环境的管家——选力皇。
11. 上海力皇——让世界变得更洁净。
12. 青世界之清，力人类之利。
13. 绿色生态，力皇有爱。
14. 力皇，为世界播撒绿色。
15. 环境保护责无旁贷，力皇环保首当其冲。
16. 力皇环保蓝天碧水的守护神。
17. 力除垢，尘服黄(力出够，臣服皇)。
18. 保护绿水青山，环球清新美好。
19. 努力改变，清新为皇。
20. 上海力皇——中国(世界)的环保工匠。
21. 地球的美好与力皇相连。
22. 力皇，你我身边的环保专家。
23. 力皇，致力于保护我们共同的家园。
24. 有爱的地方，就有我们。
25. 还我青山绿水，力皇势在必行。
26. 治污减霾哪家强，中国上海找力皇。
27. 选择力皇，拥抱环保。
28. 力皇，环保的力量。
29. 力皇，撑起环保一片天。
30. 有力皇环保，世界清新不少。
31. 力保我皇环保出行。
32. 挖掘机找蓝翔，环保找力皇。
33. 有了我——力皇，家园才会更美丽。
34. 绿色生活，力皇打造
35. 蓝天白云，绿水青山。力皇的努力，美丽的自然。
36. 力皇在此，环保无止。
37. 力皇，环保神助攻。
38. 山清水秀，力皇独秀。
39. 环保时代，力皇生活。
40. 清新的家不是空话，力皇为你实现。
篇2：公司广告标语
1. 彰显你的品位，金象装饰呈现。
2. 装饰万千，金象领先。
3. 有家的地方，就有细节人生。
4. 金象装饰，饰美心家。
5. 选津都华丽，造装饰奇迹。
6. 金象大美于形，装饰一品之家。
7. 美家美户，匠心服务。
8. 金象装饰，家倍满意。
9. 金象装饰，营造喜悦。
10. 金象装饰，关爱一生。
11. 装的像样，选择金象。
12. 名巢装饰—给你一个温馨的家。
13. 金象装饰厚道，精湛匠艺地道。
14. 喜悦，从家开始。
15. 名巢装饰为你所思为你所想。
16. 品质金象，装饰时尚。
17. 品质打响品牌，精工成就精彩。
18. 相约名巢装饰，缔造美好家园。
19. 家装选金象，新家新气象。
20. 名巢装饰——让家成为流韵的诗。
21. 我要代表津都华丽，让你们爱上它。
22. 梦想津都生活，华丽装饰未来。
23. 装饰您的梦想——华丽装饰。
24. 完美你的生活，高贵你的空间。
25. 修的善，装的美，饰的靓。
26. 装修找金象，幸福正能量。
27. 精致的生活源于细节的点缀。
28. 装品位空间，饰品质生活。
29. 金象：装天下，饰生活。
30. 乐家装饰，高品质家庭的追求。
31. 装饰万千，首选金象。
32. 金象装饰，金牌服务，塑造金牌形象。
33. 高端装饰，金象演绎。
34. 让更多的人，拥有更好的家。
35. 艺术点亮生活，金象装饰美家。
36. 金彩饰界，象受生活。
37. 装饰恒久远，名巢永留存。
38. 集金象雅品，饰万家之美。
39. 一样的空间，不一样的品质。
40. 心系银川津都，情醉华丽装饰。
41. 金象美家，“饰”界精彩。
42. 金象装饰家，让我愿意等。
43. 乐于追求卓越，家饰百年经典。
44. 专注商业工程，缔造完美品质。
45. 金象展艺术，装饰悦生活。
篇3：企业文化标语
检查走马观花、事故遍地开花。
安全帽、挡住飞来的横祸，呵护宝贵生命。
安全规程高于上级命令。
安全带、牵挂着你的平安。
安全来自长期警惕，事故源于瞬间麻痹。
多看一眼，安全保险。多防一步，少出事故。
工作为了生活好，安全为了活到老。
生产再忙，安全不忘，人命关天，安全在先。
生命只有一次，安全伴君一生。
树立企业安全形象，促进安全文明生产。
机械操作安全
工具使用安全
化学品使用安全
用电安全
防火安全
走火小常识
安全我们要这么做,隐患我们要这么查
时时事事讲安全
关爱生命，关注安全
常在安全下，人人笑开颜
安全生产，责任重大
以人为本，安全第一
在岗人员十个必须遵守
操作人员六个严格遵守
生产区域内十四个不准
进入容器、设备八个必须
防止违章动火六大禁令
电气作业十不准
机动车辆八大禁令
下班离岗前十要
篇4：公司宣传语
1、诚信为本，创新为魂。
2、天增岁月人增寿，春满乾坤福满楼!——福海公司
3、态度决定一切，细节决定成败。(讲诚信的名言)
4、新飞广告做的好，不如新飞冰箱好新飞冰箱
5、上海别克----当代精神，当代车上海别克轿车
6、高起点高质量高速度高效益大规模的经营发展。巨力集团
7、奋发努力，扎实工作，创精品工程，建一流电厂!
8、爱岗敬业开拓进取创新服务放眼未来
9、竭诚追求完美一流!夏威电器公司
10、情系中国结，联通四海心——中国联通公司
11、海尔冰箱，为您着想——海尔集团公司
12、以人为体科技团结务实精益求精。红梅企业集团
13、抓质量、保平安、促进度、创效益!
14、人人守规章，个个保平安!
15、以“三个代表”为指针，努力培养“四有”职工队伍。
16、自我提升，良性竞争;相互欣赏，相互支持。
17、业精于勤，尚须天时地利辅佐西北能源公司
18、市场竞争不一样情弱者，不创新突破只有出局
19、超越客户和消费者的需求，同样证明咱们要为客户消费者真城热情服务的决心天山毛纺织股分公司
20、一人把关一处安，众人把关稳如山!
21、不断超越，追求完美。
22、市场是企业的方向，质量是企业的性命
23、开放和谐务实创新广东美的集团公司
24、有一分耕耘，就有一分收获。
25、海内存知己，天涯若比邻!——互惠通信公司
26、公司是我家，发展靠大家。
27、态度决定一切，细节决定成败。
28、同仁堂牛黄清心丸大活络丹乌鸡白凤丸安宫牛黄丸等是同仁堂的十大王牌和十大名药。同仁堂药业集团
29、质量意识在我心中产品质量在我手中。
30、认真学习“三个代表”，身体力行“三个代表”。
31、创建精品工程，加速与国际接轨!
32、揽九州美食，尝八方风味!华利饮食公司
33、学技术，带给优质服务;讲高效，以行动让用户满意;扩宣传，开拓市场新局面;建制度，树立企业新形象
34、从集成电路块到船舶，现代集团助你一臂之力现代集团
35、质量第一，确保安全，文明施工，艰苦创业!
36、向管理科学技术先进效益良好实力雄厚信誉卓着的国际化现代化大商业银行迈进。——中国工商银行
37、建设节约型企业从我做起，节约就是效益节约就是增效。
38、强化竞争意识，营造团队精神。
39、只有勇于承担职责，才能承担更大的职责。
40、衷心感谢社会各界对电建事业的理解、关心和支持!
篇5：公司横幅标语
绿色家装，环保健康。
装修于型，环保于恒。
环保正能量，装修新时尚。
环保•艺术家，装修•生态梦。
心服务，馨装修，欣精彩，星生活。
绿色环保健康，经典超前时尚。
绿色空间，生活之佳。
装修集大成，绿色好心情。
享受低碳美，体验超感觉。
家里来了绿朋友。
设计美好生活，缔造绿色空间。
装修艺术之家，绿色节能天下。
绿色空间梦，生活艺术家。
打造绿色家园，还一个生命的巢。
巧夺天工，艺术装修。
一心一意，打造天然居。
以景点的标准来做装修。
古韵独芳，艺美绝伦。
绿色新时尚，艺术共分享。
环境那么差，还是在家吧。
篇6：企业励志宣传语标语80句
1、求实是我们的根本，创新是我们的动力。
2、泰山压顶不弯腰，业绩榜上试比高。
3、积极思考造成积极人生，消极思考造成消极人生。
4、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望的人。
5、新奥，我们共同的家园;创新，我们共同的考验。
6、人多力量大，心齐定天下。
7、成功都是血汗的洗染，无悔走完希望每一天。
8、不要轻言放弃，否则对不起自己!
9、敢担当：重视错误，勇于承担。
10、实实在在增人才，扎扎实实建组织。
11、苦想没盼头，苦干有奔头。
12、今日不为增员作努力，明日必为业绩掉眼泪。
13、忘掉失败，不过要牢记失败中的教训。
14、旁观者的姓名永远爬不到比赛的计分板上。
15、实施自主创新战略，建设创新型企业。
16、环境永远不会十全十美，消极的人受环境控制，积极的人却控制环境。
17、销售是从被别人拒绝开始的。
18、行动是治愈恐惧的良药，而犹豫拖延将不断滋养恐惧。
19、我成长，我晋升，我是亲人的骄傲。
20、增员增贤增人气经营发展促业绩。
21、一人身单力簿，众人拾柴火旺。
22、实践是检验真理的唯一标准，创新是新奥发展的唯一出路。
23、全员实动，八周破零加大拜访，业绩攀新。
24、树大枝繁叶茂，人多气足财旺。
25、只有不断找寻机会的人才会及时把握机会。
26、你可以选择这样的“三心二意”：信心、恒心、决心;创意、乐意。
27、个性迥异的两个人相安无事，其中之一必定有积极的心。
28、拥有知识改变命运，拥有理想改变态度。
29、快马加鞭抓增员，协力促发展。
30、想法决定行动，行动决定结果。
31、成功看得见，行动是关键。
32、明天的你，会感谢今天勤勤恳恳的自己。
33、知难而进，重铸辉煌。
34、组织拓展根基牢，个人发展展望好。
35、急用户所急，想用户所想。
36、没有人富有得可以不要别人的帮助，也没有人穷得不能在某方面给他人帮助。
37、组织架构落实好，增员举绩不得了。
38、即使爬到最高的山上，一次也只能脚踏实地地迈一步。
39、停止拜访就是停止呼吸，停止增员就是消灭生机。
40、他增我，我增你，寿险精英齐努力。
41、相信自己，相信伙伴。把握先机，容易成功。
42、增组、增部、增组织;新人、新单、新业绩。
43、安全警钟天天敲，创新工作处处抓。
44、停止增员，等于停止生机。
45、世界上那些最容易的事情中，拖延时间最不费力。
篇7：地产公司物业出租合同
出租方：
法定代表人：
承租方：
法定代表人：
甲、乙双方经平等协商，就出租与承租坐落于北京市区街座层室达成如下协议。
第一条该房屋
1.该房屋建筑面积为平方米，国有土地使用面积平方米。
2.该房屋应包括《市外销商品房预售契约》规定的设备、设施及甲方提供的装修、家具，该房屋平面图、装修、家具及房屋状况见本租约附件一。
第二条租赁用途
乙方同意只将该房屋作住宅之用，乙方如确需改变该房屋用途，应提前一个月征得甲方同意，并按有关规定办理变更手续。
第三条租赁期限
1.起租日
甲、乙双方一致同意起租日为年月日，甲方于起租日将该房屋交付乙方使用。
2.租赁期
甲、乙双方一致同意租赁期为年，自起租日起计算。
3.续租
房屋租赁期限届满，租约自动终止。乙方如需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经甲方同意后，重新签订租约。
第四条租金及支付
1.该房屋每月租金为元，即币万仟佰拾角分
2.租金支付方式为.
第五条税费
如因该房屋租赁而发生下列税费，由双方分别按以下约定承担：
1.印花税由甲乙双方各自承担一半
2.因办理该房屋租赁登记而发生的房屋登记费、房屋租赁手续费和房屋租赁凭证工本费等费用由甲乙双方按有关部门规定各自承担。
第六条市政设施使用费及物业管理费
1.除租金外，乙方同意按其实际使用量依《物业管理公约》规定缴纳应缴费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费，乙方须在收到缴费通知单后10日内缴付。
2.乙方并同意向该房屋的物业管理部门按其所签订的有关协议支付物业管理费。
第七条付款方法
乙方依本租约将应付的租金、押租、市政设施使用费保证金、管理费保证金及其他所有费用、开支均以币种存入甲方书面指定的账户。乙方须遵守甲方有关该账户的所有书面指令。
甲方指定银行为：
开户行：
账号：
户名：
第八条保证金
1.租金保证金
本租约签订时，乙方须向甲方支付相当于月租金的押租，计人民币元。
2.市政设施使用费及物业管理费的保证金
本租约签订时，乙方并须向甲方支付元作为市政设施使用费及物业管理费的保证金。
3.上述保证金均由甲方保管至租赁期满，倘若乙方违反本租约的规定给甲方造成经济损失，甲方有权根据本租约规定扣除部分或全部保证金，并于扣除次日书面通知乙方。
甲方有权在扣除相应数额后，将租赁保证金余额退还乙方保证金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方在收到甲方通知15日内应将款项汇至甲方指定账户。
第九条房屋维修
1.租赁期内，甲方须保持该房屋包括主体结构、排水系统、各种管道、电线、电缆及其他各种设施均处于完好、清洁及可供使用的状态。
2.非经甲方书面同意，乙方不得改动该房屋内部结构、设计，但甲方不合理地拒绝发出此同意除外。
3.乙方须对其本人、家属、朋友、访客对该房屋或设施造成的损害负责。
4.租赁期满后，如乙方决定不购买该房屋，乙方应按其接收时的状态将该房屋交还给甲方，正常损耗除外。
第十条电话线路及电讯费用
1.甲方将提供条电话线路并负责所有安装费用。
2.乙方须准时缴付电话/或其他电讯服务费用。
第十一条甲方保证、权利与义务
甲方保证：
1.甲方保证其为该房屋合法所有人
2.甲方保证该房屋的出租已获必要的政府批准
3.甲方保证该房屋权利及相应土地使用权未受到司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式进行任何限制
4.甲方保证该房屋如为共有房屋，则该房屋出租已取得其共有人同意
5.甲方保证该房屋不存在权属争议
6.甲方保证该房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定
7.甲方保证该房屋未作全部或部分抵押，或虽已作抵押，但该房屋出租已经抵押权人同意。
甲方权利：
1.甲方可在租赁期满以前3个月内，陪同意欲承租该房屋的人员，在通知乙方并征得乙方同意的情况下进入该房屋内进行察看
2.乙方同意在乙方违反本租约的情况下，甲方在此已作出授权而届时无需另行通知，即可由物业管理公司至少以中断该房屋的水、电、煤气、热力、电话供应等方式敦促乙方更正其违约行为，赔偿相应的损失
3.若本租约期满或提前终止与解除后5日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房屋，则作乙方放弃权利处理，届时甲方有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿
4.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。
甲方义务：
1.甲方应依据租约规定期限将该房屋交付给乙方
2.甲方负责于本租约签订后30日内向房地产管理部门提出登记
3.甲方将依据本租约规定及法律规定缴纳其作为该房屋出租人应缴付的税费
4.该房屋的自然损坏应由甲方负责修复，但乙方擅自改变该房屋用途，如从事生产或经营活动，则修缮责任由乙方承担
5.甲方在租赁期限内确需提前收回该房屋时，应当事先商得乙方同意。
第十二条乙方权利与义务
1.乙方应按本租约规定按期足额缴纳租金
2.乙方如发现该房屋及设施有任何损坏或险情，须及时通知甲方或管理公司，采取适当措施防止损坏或险情扩大，并予以积极配合
3.乙方未明确续租或购买该房屋的情况下，乙方应允许甲方在租赁期届满前3个月内在适当时间，并提前通知的条件下带有承租、购买意向的人参观该房屋
4.未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或与他人互换使用或共同使用该房屋
5.乙方应按本租约规定正当使用及妥善保管该房屋及有关设施
6.未经甲方书面同意，乙方不得安装、改建、加建供排水设备、电线、水管、燃气管或安装任何设备、装置以致需要额外的电线、燃气总管道、水管，也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。
第十三条违约责任
甲方违约责任：
1.如甲方不能保证该房屋及其出租的合法性和适租性而引致乙方正常使用受到干扰或行政处罚等损失概由甲方承担。
2.如甲方逾期天仍不能将该房屋交付乙方使用，乙方有权解除本租约或要求将起租日顺延相应天数。在乙方选择解除本租约的情况下，甲方须于收到乙方的书面通知后日内将乙方所支付的全部款项及利息返还给乙方，并将所收定金双倍返还乙方作为甲方违约金。
3.如甲方未能对该房屋及其附着物进行定期检查或因甲方延误该房屋维修而致使该房屋发生破坏性事故，造成乙方或第三人财产损失或者人身伤害的，甲方应赔偿一切经济损失。
4.如甲方未经乙方同意即提前收回该房屋，无论自用或者转租，均按违约处理，违约金相当于个月租金因此给乙方造成经济损失的，甲方应予以赔偿。
乙方违约责任：
1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金额的1‰向乙方加收违约金。如乙方逾期20日仍未缴纳前述违约金，或如在接到甲方通知后未在规定期限内补足保证金，则除按本租约规定向甲方补交保证金及违约金外，甲方有权解除本租约。
2.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或设施的损坏，乙方应负责赔偿或维修至甲方满意的程度。
3.乙方自行转让该房屋，或未经甲方同意擅自转租、转借或与他人互换使用该房屋的，除乙方因此所得收入全部归甲方所有外，乙方还应向甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权解除本租约。
4.乙方违反本租约规定的其他义务且经两次书面通知后未纠正，甲方即有权解除本租约或从乙方支付的保证金中扣除乙方应承担的款项。在甲方因乙方违约而解除本租约时，甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付的租金、费用、赔偿、违约金后在本租约解除后日内返还给乙方，如乙方所支付的保证金尚不足弥补甲方应收取的款项，甲方有权向乙方追索。
第十四条转让与转租
1.该房屋所有权在租赁期限内发生转让、继承的，该房屋受让人或继承人应当继续履行本租约的规定
2.乙方在租赁期限内可以将该房屋的部分或全部转租给他人，但须事先征得甲方书面同意，并按有关规定办理登记备案手续
3.除非经甲方书面同意，该转租的租金收入不得低于本租约规定的租金标准
4.转租契约的终止日期不得超过本租约规定的终止日期，但甲方与转租双方另有约定的除外
5.转租契约生效后，乙方享有并承担转租契约规定的出租人的权利和义务，但乙方仍应履行本租约规定乙方应承担的义务
6.转租期间，如本租约变更、解除或者终止，则转租契约也随之相应地变更、解除或者终止。
第十五条契约变更与终止
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本租约：
1.甲乙双方协商一致的
2.因不可抗力致使本租约不能继续履行的
3.因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止的。
乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本租约并收回该房屋，因此而造成的损失，由乙方赔偿：
1.将该房屋擅自转让、转租、转借或擅自与他人调换使用的
2.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
3.利用该房屋进行违法活动的
4.故意损坏该房屋的。
第十六条不可抗力
由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报或传真方式通知另一方，并在15日内提供不可抗力详情及本租约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本租约的影响程度，由双方协议决定是否解除本租约，或者部分免除履行本租约的责任，或者延期履行本租约。
第十七条适用法律
本租约的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国现行有效的法律。
第十八条争议的解决
凡因执行本租约而发生的或与本租约有关的一切争议，双方均以友好协商的方法解决，如协商未果，任何一方有权将争议提请北京仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，双方均应自动履行，仲裁费用由仲裁庭指定方承担。
第十九条其他
1.本租约项下通知除另有规定外均须以书面通知方式进行。通知可以传真、邮寄、面交方式送达本租约之首所列双方地址。如以传真方式送达，则以传真发出的时间为送达时间如以面交方式送达，则以接收方收到的时间为送达时间如以邮寄方式送达，则以寄出后15日为送达时间。
2.本租约以中文为准，任何外文译本仅供参考。
3.本租约自甲乙双方签字之日起生效。
4.本租约正本一式四份，由甲方及其代理人各执一份，乙方执一份，交有关行政管理部门登记备案一份。
有关各方签章：
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
篇8：企业文化提示语口号
自主创新，重点跨越，支撑发展，引领未来。
落实拜访，本周破零，活动管理，行销真谛。
汗水汇聚你我，创新铸就明天。
创建南电网络，追求美好生活。
坚持不懈抓产品质量，企业将立于不几之地。
爱党爱国，遵纪守法，求真务实，开拓进取。
今天的事不推到明天，遵循必要的工作流程。
每项操作求质量，产品质量有保障。
敬业，专业执着，精益求精。
今天不好好工作，明天工作都难保。
诚实守信，灵活应变，不屈不挠，勇于创新。
客户服务，重在回访，仔细倾听，你认心情。
保护知识产权，发展创新经济。
以客为本，以质求存，以优取胜，以精图新。
以精立业，以质取胜。
以诚实的信念，承诺一流的企业服务。
以双赢为目的，精诚合作，共同发展。
产业竞争靠产品，产品竞争靠品质。
你的品味，我的品质，好的搭档，你我都需要。
三心二意，扬鞭奋蹄，四面出击，勇争第一。
在收获的关键时刻，我来给您持续支持。
创新突破稳定品质，落实管理提高效率。
金钱只有力，事业才有凝聚力。
要求要明确，执行要坚决。
篇9：公司网站转让出售协议书
甲方：__________________________
身份证号：__________________________
住所：__________________________
联系方式：__________________________
乙方：__________________________
住所：__________________________
联系方式：__________________________
鉴于甲方独立且合法拥有网站(域名或名称为____)之事实，甲乙双方经过友好协商，就乙方收购甲方的上述网站达成如下协议：
1、被收购网站的基本情况为：___网站，日访问ip为___左右，属于___网站;
2、本协议被收购的标的物包括域名为______和这___个域名所指向的空间的所有内容以及与此域名和网址上的内容有关的所有知识产权;
3、收购费用和付款方式：全部收购费用为_________元，分___期给付。
第一期：费用___元;给付时间为乙方取得与本网站相关域名的所有证明文件和注册证书等以及合法并实际获得域名管理权限之日(依照法律和法规，变更必须登记的以登记之日)起3日之内;
第二期：费用______元;给付时间为乙方合法并实际获得网站空间管理权限之日起7日之内;
本协议所称合法获得管理权限是指双方自愿协议转让并依法变更了本协议所指标的物权属(依法应当登记的以登记为准);
本协议所称实际获得管理权限是指乙方取得甲方的管理密码并单独享有;
4、 甲乙双方的权利和义务：
(1)、甲方应当确保本网站被收购时其所有权是独立拥有且合法的;
(2)、甲方自愿将本网站以及以本网站为载体的知识产权一并转让给乙方;乙方依约足额给付收购费用后，甲方即不再享有与本网站相关的任何权利，包括与本网站相关的所有知识产权;
(3)、协议签订之日，甲方应当移交与本网站相关的所有证明文件和注册证书等;若需要到有关部门办理网站所有权人变更手续，甲方应当积极配合乙方予以办理;
(4)、协议签订后，乙方应当按照协议约定足额支付收购费用;
5、因本网站所有权人发生变更，本网站在被收购前的所有债务均与乙方无关，由甲方自行承担。
6、违约责任：甲乙双方应当本着诚实信用原则履行合同约定的义务;若一方违约，另一方有权依照民法典的相关规定追究其责任。
7、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8、本协议自双方签字或盖章之日起发生法律效力。
甲方：__________________________ 乙方：__________________________
日期：__________________________ 日期：__________________________
篇10：债权转让协议书通讯企业
甲方公司
法定代表人：职务：
地址：
邮政编码：电话：
乙方：
法定代表人：职务：
地址：
邮政编码：电话：
丙方：公司
法定代表人：职务：
地址：
邮政编码：电话：
1甲方对丙方的债权形成于年，账面价值人民币(小写：人民币￥×元)。
甲方因破产清算需要，依照本协议约定向乙方转让对丙方的债权，乙方同意受让甲方对丙方的债权。
乙方应于本协议签署后十日内向甲方支付购买该债权的对价人民币(小写：人民币￥×元)。
本协议签署后丙方即知晓对甲方对乙方的债权转让，甲方已尽到对丙方的通知义务。
丙方承诺在本协议签署后向乙方偿还债务，即人民币(小写：人民币￥×元)。
丙方自本协议签署后日内向乙方偿还全部债务。
第二条声明与保证
1甲方的声明与保证
1甲方保证具有签署本协议的主体资格，能独立签署和履行本协议。
甲方向乙方转让的其对丙方的债权合法有效。
2乙方的声明与保证
1乙方保证具有签署本协议的主体资格，有权受让贷款债权，并已获得签署和履行本协议的相应授权或批准。
第三条违约责任
1本协议生效后，甲、乙、丙各方应本着诚实信用的原则，严格履行本协议约定的各项义务。任何一方当事人不履行本协议约定义务的，或者履行本协议约定义务不符合约定的，视为违约，除本协议另有约定外，应向对方赔偿因此受到的损失;包括但不限于实际损失、预期损失和要求对方赔偿损失而支付的律师费、交通费和差旅费等。
第四条生效
1本协议于各方签署后即生效。
第五条法律适用及争议解决
××1争议解决方式
各方就本协议的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。未能通过友好协商解决的争议，各方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
××2适用法律
本协议的有效性、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国(香港、中国台湾、澳门除外)现行法律、行政法规之规定。
第六条附则
1本协议生效后，未经甲、乙双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本协议。如需变更本协议条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
2本协议签署前形成的任何文件如与本协议相冲突，以本协议为准。
3本协议各方均确认其充分知晓并理解本协议中全部条款的实质含义及其相应的法律后果，并基于此种理解，签署本协议。
4本协议采用中文订立，一式六份，具同等法律效力。
甲方(盖章)：×公司
授权代表签字：
开户银行：
账号：
乙方(盖章)：公司
授权代表签字：
开户银行：
账号：
丙方：公司
授权代表签字：
开户银行：
账号：
篇11：企业文化标语
31、以质量求生存，以信誉促发展。
32、安全保证生产，生产必须安全!
33、从源头抓好质量，实现可持续发展。
34、爱岗敬业、诚实守信、办事公道、服务群众、奉献社会。
35、高起点、严要求、抓质量、保安全、促进度、争一流!
36、对工程负责，让用户满意!
37、安全是企业的生命，质量是效益的源泉。
38、请爱护生命，草的生命和您一样重要;让我们轻松地呼吸吧，我的美丽也将是您的美丽。
39、认真学习“三个代表”，身体力行“三个代表”。
40、隐患险于明火，防范胜于救灾。
41、以质量求生存，以信誉促发展。
42、安全来自长期警惕，事故源于瞬间麻痹。
43、今天的汗水，为了明天的幸福。
44、对工程负责，让用户满意!
45、质量第一，确保安全，文明施工，艰苦创业!
46、找方法才能成功，找借口只有失败。
47、永远战战兢兢，永远如履薄冰。
48、欲望以提升热忱，毅力以磨平高山。
49、不断设定更高的目标，今天的最好变现是明天的最低要求。
50、快快乐乐上班来，平平安安回家去。
51、态度决定行为，行为培养性格，性格决定命运。
52、细节决定成败，选择成就未来。
53、求实是我们的根本，创新是我们的动力。
54、因为有我，所以回更好。
55、技术是基础、管理是动力。
56、奋进没有旁观者，你我都是实践者。
57、以人为本，心德为先。
58、如果没有今天，怎么会有明天。
59、互帮互助像螺母，松里松外靠不住。
60、己所不欲，勿施于人;己所欲，亦慎施于人。
篇12：企业精神,品质第一——70条服务宗旨标语_企业标语_网
篇一
1、健康为本,利国惠民。
2、管理无盲点、业主无怨言、服务无挑剔。
3、不求最完美,只要你满意。
4、企业精神,品质第一。
5、限度地满足患者的需求,最快速度地为病人服务。
6、居安思危,提高责任感,坚持不筑质量大堤,迎世纪挑战。
7、今日的质量,明日的市场。
8、生产再忙,莫忘质量。
9、顾客至上,改革求实,以人为本,团结进取。
10、传播健康理念,创造美好人生。
11、质量是水,企业是舟；水能载舟,也能覆舟。
12、人的能力是有限的,而人的努力是无限的。
13、立安思危,创优求存。
14、质量出效益,点滴成江河。
15、转变观念,转变作风,让企业文化生生不息。
16、弘扬中华文化,成就世纪梦想。
17、质量是第一竞争力。
18、不论生产多忙,安全不忘；不论产量多少,品质不忘。
19、五彩缤纷的生活世界,来自至高的品质境界。
20、优患图自强,荣誉思奋进。
篇二
21、品质保证,专业服务。
22、质量做的好,错漏自然少。
23、共享大爱之精神。
24、售良心药品,树诚信品牌。
25、病人的幸福,源于温馨服务。
26、善待老百姓,诚信康一家。
27、诚信经营,健康亿家。
28、质量就是效益。
29、优质灌溉,缔造将来。
30、对大众有爱心,做生意有诚心,让病人有信心。
31、要把质量保,管理不能少；要想质量高,管理要更好。
32、放心的服务质量和你全程相伴。
33、时时讲质量,树立生命观。
34、医乃仁术,药乃仁心,用心制药,用仁做人。
35、时代精神演绎灵魂,优质精神构筑时代精神。
36、卖良心药,让客户放心,使病人开心。
37、质量,立业之本,管理,强业之路；效益,兴业之源。
38、品质第一,客户至上；相辅相成,共创繁荣。
39、创造有魅力的质量,造就忠实顾客群体。
40、质量是企业永恒的主题。
篇三
41、关爱生命,啊护健康。
42、立优质精神,构世纪蓝图。
43、质量创造生活,庇护生命,维修系生存。
44、诚信为本,惠民为真。
45、日复一日,精益求精；年复一年,效益满赢。
46、要想行的通,练好质量功。
47、承诺守信,健康惠民。
48、建质量效益之路,创质量效益之业。
49、虚心受教,不断进步将优质服务进行到底。
50、规范管理,至诚服务,突出个性,追求完美。
51、正视危机,增强信心,艰苦奋斗,再创辉煌。
52、健康每家,服务大家。
53、您的需求,是我们努力追求的方向！
54、仁心济世,仙方救人。
55、效率是生命,质量是根本。
56、和谐一生,延年益寿。
57、长风破浪终有时,质量效益兴鸿业。
58、诚信待人,服务至上。
59、以质量求生存,以质量求发展,向质量要效益。
60、康健于民,诚信为本。
篇四
61、质量是提高企业效益的保证。
62、质量——恒古不变的致胜之道。
63、效益来源于服务社会的回报。
64、质量安全,企业生命之源。
65、百尺竽头,更进一步。
66、规范管理,诚信互利。
67、你的满意,我的追求。
68、从一家到亿家,我们始终如一。
69、铸造辉煌,唯有质量。
70、一切为了您和您家人的健康。
篇13：最新企业安全生产标语
效率成就品牌，诚信铸就未来。
只要精神不滑坡，办法总比困难多。
计划是时间的保障，时间是效率的坚实基础，效率是行动的优化大师，行动是成功的途径。
建设节约型企业从我做起，节约就是效益节约就是增效。
实施三大战略创信誉，培育企业文化树形象。
因为有我，所以会更好。
不要小看自己，人有无限可能。
态度决定一切，细节决定成败。
只有勇于承担责任，才能承担更大的责任。
多点沟通，少点抱怨。多点理解，少点争执。
自我提升，良性竞争。相互欣赏，相互支持。
团结一条心，石头变成金。
强化竞争意识，营造团队精神。
您的自觉贡献，才有公司的辉煌。
追求客户满意，是你我的责任。
有一分耕耘，就有一分收获。
只有不完美的产品，没有不挑剔的客户。
爱护公物，珍惜资源，勤俭节约，共同发展
会而不议，议而不决，决而不行，这样的会议是属最浪费的行动。
我们极度鄙视一切乱丢乱吐等不文明行为。
以厂为校，以厂为家，互相学习，互相关怀
找方法才能成功，找借口只有失败。
争取一个客户不容易，失去一个客户很简单。
每个人都是你的客户。
篇14：公司企业口号_企业标语_网
1、安全来自长期警惕 事故源于瞬间麻痹
2、责任心是安全之魂 标准化是安全之本
3、违章是诱发事故的祸根 守纪是保证安全的屏障
4、简化作业痛快一阵子 酿成事故痛苦一辈子
5、违章蛮干铸成终身遗憾 遵章守纪伴你一生平安
6、安全高于一切 责任重于泰山
7、安全好 企业兴 我富我荣
安全差 企业亏 我贫我耻
8、聪明的人以血的教训珍爱生命
愚蠢的人以生命换取血的教训
9、一人把关一处安 众人把关稳如山
10、增效千条计 安全数第一
11、安全是最大的效益 事故是最大的浪费
12、松为事故之源 严为安全之本
13、为了亲人的微笑 请注意安全
14、无视安全规章就是无视生命
15、树立安全意识 创建精品工程
16、安全是生命的基石 安全是欢乐的阶梯
17、多看一眼 安全保险 多防一步 少出事故
18、安全是职工的生命线 职工是安全的负责人
19、安全不能指望事后诸葛 为了安全须三思而后行
20、安全文化是企业文化建设的基础 安全文化是企业文化的组成部分
21、安全编织幸福的花环 违章酿成悔恨的苦酒
22、安全是最大的节约 事故是最大的浪费
23、人人心中有安全 事事工作保安全
24、落实安全规章制度 强化安全防范措施
25、落实安全生产法规 加强安全保障措施
篇15：企业安全生产横幅标语_企业标语_网
关爱生命、关注安全生命，人一生中最宝贵而最脆弱的东西，它承载着人类所有的感情，所有的梦想。下面有小编整理的企业安全生产横幅标语，欢迎阅读!
人人讲安全 事事为安全 时时想安全处处要安全
安全是生产之本，违章是事故之源
安全生产，利国、利民、利自己;违章作业，害人、害已、害企业
安全与效益同行，事故与损失同在
树立企业安全形象 促进安全文明生产
违章是事故的前奏曲，事故是幸福的休止符。
安全是生产的基石，安全是幸福的阶梯
安全生产人人管，事故隐患处处防
科学发展抓预防，预防为主重教育
安全万事兴，麻痹人财空。
简化作业省一时，贪小失大苦一世。
工人是企业的主人，安全是工人的生命。
反违章、除隐患、保安全、促生产，创造一个良好的安全生产环境
安全第一，万事如意。
感情深，一口闷，酒后上班头发昏;上班之前不喝酒，互相提醒够朋友。
安全在身，家人放心。安全疏忽，苦难缠身。
生命宝贵，安全第一。
人人讲安全，安全为人人。
用责任和细心谱写安全的永恒旋律
责任心是安全之魂，标准化是安全之本
安全意识"得过且过"，危险隐患"得寸进尺"
深入开展安全生产月活动，不断提高全社会安全意识。
生产再忙，安全不忘。
坚持安全发展，构建和谐校园。
安全生产、人人有责
责任是安全之魂，标准是安全之本。
人人关注安全，事事保障平安。
安全人人抓，幸福千万家。安全两天敌，违章和麻痹。
安全不离口，规章不离手。安不可忘危，治不可忘乱。
一人把关一处安，众人把关稳如山。
质量在你手中，安全在你心中。
安全是朵幸福花，大家浇灌美如画。
安全警钟日日鸣，平安大道天天行。
安全生产人人管，事故隐患处处防。
学习安全知识，掌握安全技能，远离事故危害。
寒霜偏打无根草，事故专找懒惰人。
讲安全与时俱进，抓安全立足创新
安全第一贵在行动，预防为主从我做起
反违章、除隐患、保安全、促生产
为了您和他人的幸福，处处时时注意安全
质量是安全的保证，安全是生产的基础
抓安全贵在持之以恒，促生产重在遵章守纪
干方百计抓安全，群策群力防事故
提升安全生产水平，创建和谐平安东曲
生产再忙，安全不忘，人命关天，安全为先
关爱生命、安全发展
遵章守纪，保障安全
科学发展、安全发展
安全生产你管我管，大家管才平安。事故隐患你查我查，人人查方安全。
以人为本、安全发展。
加强事故隐患排查治理，强化安全生产主体责任。
完善应急机制，强化事故防范。
学习实践科学发展观，树立坚持安全发展理念。
宁向安全要效益，不向事故买教训。
严格规章制度，确保生产安全。
一个繁忙的日程绝不能成为忽视安全的理由。
消除一切安全隐患，保障生产工作安全
安全规程字字是血，严格执行句句是歌
忽视安全抓生产似火中取栗，不顾安全求效益如水中捞月
篇16：it公司标语
1. 多诚心成就了今天的成多实业。
2. 成功很简单，多为顾客想。
3. 王者之鹰，思而必行。
4. 有志必成，多誉智胜。
5. 卓越品质，专业服务。
6. 成就大业，志在诚信。
7. 精于合作，成功多多。
8. 志在成信，多于服务。
9. 诚信第顶级，服务第一。
10. 成业在人，多交博乐。
11. 成己成物，多多益善。
12. 有志竟成，多快好省。
13. 成就于诚，多信积胜。
14. 开物成务，多方百计。
15. 博厚悠远，修德允能。
篇17：公司喊口号_公司宣传语_网
公司喊口号
回馈客户，从我做起，心中有情，客户有心
观念身先，技巧神显，持之以恒，芝麻开门
攻守并重，全员实动，活动目标，服务导向
情真意切，深耕市场，全力以赴，掌声响起
本周破零，笑口常开，重诺守信，受益无穷
专业代理，优势尽显，素质提升，你能我也能
客户服务，重在回访.仔细倾听，你认心情
索取介绍，功夫老道，热忱为本，永续经营
服务客户，播种金钱，增加信任，稳定续收
客户满意，人脉延伸，良性循环，回报一生
风起云涌，人人出动，翻箱倒柜，拜访积极
时不我待，努力举绩，一鼓作气，挑战佳绩
落实拜访，本周破零，活动管理，行销真谛
技巧提升，业绩攀升，持之以恒，业绩骄人
全员齐动，风起云涌，每日拜访，铭记心中
快乐工作，心中有梦，齐心协力，再振雄风
一马当先，全员举绩，梅开二度，业绩保底
三心二意，扬鞭奋蹄，四面出击，勇争第一
主动出击，抢得先机，活动有序，提高效率
业务规划，重在管理，坚持不懈，永葆佳绩
全员实动，开张大吉，销售创意，呼唤奇迹
市场练兵；心里有底，团结拼搏，勇争第一
本周举绩，皆大欢喜，职域行销，划片经营
目标明确，坚定不移，天道酬勤，永续经营
经营客户，加大回访，用心专业，客户至上
今天付出，明天收获，全力以赴，事业辉煌
行销起步，天天拜访，事业发展，用心学习
素质提升，交流分享，精耕深耕，永续辉煌
先做才轻松，抢攻第一周，爱拼才会赢；赢在第二周
拼命冲到底，再努一把力，努力再努力，人人创佳绩
主动出击，心里不急，习惯拜访，习惯活动
追求品质，只争朝夕，全力以赴，矢志不移
坚持出勤，专业提升，分享交流，为您分忧
团结紧张，严肃活泼，规范行销，业绩保证
新春拜访热情高，服务客户有高招
气象万千新风貌，全员举绩开门红
服务三一五，回访老客户
争取转介绍，举绩两不误
红五月里拜访忙，业绩过半心不慌
新单续保并肩上，全力冲刺创辉煌
六一销售少儿险，天赐良机正当前
用心专业勤拜访，你追我赶要争先
中秋佳节齐增灵，月圆人圆齐团圆
组织发展大飞跃。人气高涨直冲天
全员举绩迎国庆，祖国生日献厚礼
众志成城齐努力.今秋十月创佳绩
全力拜访迎圣诞，你追我赶快签单
新老携手多举绩，平安夜里大狂欢
公司周年我成长，挑战世纪要敢想
心中有梦有方向，全力举绩王中王
恭喜发财多拜访，全员破零开好张
服务回访辞旧岁，全力举绩贺新春
恭喜发财多拜访，全员破零开好张
服务回访辞旧岁，全力举绩贺新春
双脚踏出亿万金，推销要拼才会赢
心中有梦不认命，全员实动一条心
人人心中有目标，失败成功我都要
心中有梦要讨动，全力以赴向前冲
春光乍现，拜访争先，客户服务，情义无限
用心专业，身先神显，季度达标，奋再向前
招后买马，有风来仪。人员倍增，士气倍增
从业有缘，借福感恩，坚定信念；行销一生
旅游是奖励，大家来争取，你能我也能，万元抢先机
红五月里拜访忙，业绩过半心不慌
新单续保并肩上，业绩倍增创辉煌
全员实动，本周破零加大拜访，业绩攀新
追求卓越，挑战自我全力以赴，目标达成
全员实动，八周破零加大拜访，业绩攀新
稳定市场，重在回访精心打理，休养生息
长期经营，积累客户充分准备，伺机而行
稳定市场，重在回访精心打理，休养生息
长期经营，积累客户充分准备，伺机而行
篇18：海纳物业公司实习报告_实习报告_网
通过公司各处的实习，我对各处的物业管理情况有了初步的了解。在这一过程中，我学到了物业管理工作中的具体业务知识，丰富了所学的专业知识。为以后正常工作的展开奠定了坚实的基础。在实习期间，我深深体会到了海纳物业的优势，以及在日照的影响地位。虽然海纳物业仅经过了短短几年的发展，却取得了如此大的成绩，这与海纳人辛勤工作勇于创新，敢于挑战的精神是分不开的。但在看到成绩 的同时，我也发现了这其中存在的一些影响海纳物业发展的问题，现总结整理如下。 第一，内部管理不规范。首先，海纳物业受日照整个物业管理发展的影响，几处的物业管理差不多都沿袭了旧有的管理模式。部门分工不够明确，制度不健全，少有程序化、规范化的工作流程，大部分进行着简单粗放的的管理。其次，由于物业管理牵扯到的问题众多，各处体制不健全，各种关系错综复杂，需要协调、处理的关系众多，使得各物业处把大量的精力放在处理各种关系上，包括处理物业处与集团公司之间的关系，物业与行政部门的关系，与有关业主之间的关系。处理好这些关系当然有利与物业管理的发展，但 当因此而忽视了内部管理与对外服务时，就难免本末倒置了。这样就影响了物业管理的健康发展。 第二，责权利不明。责权利不明，是影响企业发展的主要障碍。这包括两个方面，一方面是各物业处与总公司之间。由于我公司物业管理的特殊性，各处的物业管理，均是由作为开发商的总公司筹备建立的，物业管理人员，大部分是由集团公司从各岗位调配的人员，这就导致了建设与管理不分的局面，无形之中增加了物业管理的难度。虽然，这种建管一家的局面，也曾给物业管理带来过一定的好处，例如，一些房屋维修问题、设备设施配备问题，都可以较好的协商解决。但更多的却是使物业管理工作无法独立开展。许多问题都需要层层审批，造成了多头管理，影响了物业管理的服务质量的提高和物业管理企业的健康发展。另一方面，是各物业管理处内部、各岗位之间权责不明，岗位职责分工不合理，人员配备不科学，造成了工作效率低下，人员富余，工作链断档，工作流程不顺畅，使一些工作不能正常、快捷有效的完成，大大影响了服务水平的提高。 第三，基础薄弱，正常运行困难。首先由于部分物业开发较早，设备、设施老化，使维修难度加大，维修成本高，给各方面工作带来了很大压力。其次，前期遗留问题较多，物业管理仅凭自己的力量难以解决。物业管理与开发商之间，与建设单位之间，与业主之间矛盾重重， 物业管理收入微薄，使物业管理收入不抵支出难以正常运行，企业举步维艰。这就使得物业管理难以改进设备，改善服务，导致了服务水平低，业主投诉率居高不下，对服务不满意，进而导致部分业主拒交物业管理费。这样就使得物业管理陷入了恶性循环之中。 第四，缺乏专业的管理人员。由于企业从业人员，相对缺少专业知识，大部分是中途搞物业管理，尽管经验相对丰富，但缺乏系统的理论知识。并且由于观念、资金等问题，企业很少引进专业的管理人员，这就导致了，服务意识较差，观念创新匮乏，使得物业管理难以进入良性发展的轨道。 这些问题，影响着海纳物业的发展，为改善我公司的物业管理状况，树立公司物业管理品牌，不妨采取以下措施，以促进企业快速、健康发展。 1.明晰权力和责任。海纳物业欲走品牌之路，就必须走独立发展之路，明确与总公司之间的关系，分清责任界限，享受独立开展各项工作的权利，承担其作为物业管理企业应负的责任。另外，各物业处也应加强自身的管理，合理划分部门，科学安排岗位，规范各部门的职责，做到“人人有事关，事事有人关”理顺物业管理流程，明确各部门员工的职责与权利。 2.建立、健全规章、制度。一个成功的企业一定要有一套科学、合理、适合本企业特点的规章、制度，来规范员工的行为。要树立海纳物业品牌，必须要健全规章、制度作为保障。这包括制订质量保证制度、收费管理制度、财务制度、岗位考核制度等一整套必备的制度，还包括物业管理服务工作流程、投诉受理程序、报修维修程序、紧急事故处理程序等一系列程序化的规范。只有健全这些规章、制度，并积极落实，才能打造一个成功 的企业，才能树立海纳物业品牌。 3. 改善物业管理环境。改善管理环境，就要理顺各方面的关系，使得各部门可以协调配合。减少在不必要的环节上的开支，用于改善
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篇19：公司股权整体转让合同
范本 转让方(下称甲方)： 法定代表人： 转让方股东
1、姓名： 性别： 身份证号：
2、姓名： 性别： 身份证号：
3、姓名： 性别： 身份证号： 受让方(下称乙方) ： 法定代表人： 受让方股东
1、姓名： 性别： 身份证号：
2、姓名： 性别： 身份证号：
3、姓名： 性别： 身份证号： __________有限公司(以下简称目标公司)于________年____月____日成立，公司注册资本人民币______，目前该公司现有股东__人，分别是____(__%)，____(__%)，____(__%)。 现上述目标公司的__位股东愿意将其各自名下的全部公司股权转让给合同乙方，就该股权转让的相关事宜，甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国民法典》的有关规定，经平等自愿协商一致，达成如下协议，双方愿意共同遵照执行。
第一条：甲方对目标公司财务状况及主要资产的承诺
1、截止到本协议签订时，目标公司对外无任何债务，也不对任何
第三方享有债权，同时，目标公司和公司股东均未以公司资产用于非法用途，保证股权未被执法行政机关查封、冻结，也不存在任何限制或阻碍公司权利的威胁。
2、截止到本协议签订时，甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全的合法处分权，保证该股权没有设定抵押或涉及诉讼、仲裁等案件，保证股权未被查封、并免遭
第三人追索，否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。
3、目前，目标公司的主要资产为：
4、甲方的上述承诺将持续到股权转让涉及的全部登记交接手续办理完毕及公司全部资产、凭证、登记材料、印章、财务资料等交更完成并由乙方实际控制公司止。
5、股权转让协议签订前，目标公司如有对外负债，甲方应自行清理完毕。
6、甲方承诺目标公司无对外负债也不对任何
第三方承担任何性质的赔偿责任，并且该承诺持续时间不受前述第1-4款的限制
7、目标公司实际控制权转移之前，公司对外产生的负责或赔偿责任，由甲方承担。如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方目标公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为目标公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。
8、本合同中有关公司控制权的转移以工商行政管理部门股东实际变更之日起，办理印章交接，公司登记变更及印章交接前，目标公司由甲方控制，之后由乙方控制。
第二条 股权转让的方式、价格及款项支付
1、甲方__人作为共同转让方，将其持有的公司100%股权整体转让给乙方(受让方)__人。
2、受让后，公司全部股权在乙方中的具体分配，由乙方自行处理
3、乙方__人共同连带出资_____人民币，作为本股权转让协议的全部股权转让款支付给甲方。该款支付给甲方任何一人即视为支付。上述转让款在甲方内部的分配，由甲方二人协商处理，与乙方无关。
4、本合同签订后，甲方应立即作出同意转让股权的股东会书面决议，该决议提交给乙方后，乙方应立即支付转让款的10%(计人民币_____)给甲方。
5、乙方付款后，即有权委托专业机构对目标公司的财务情况进行审计和会计鉴定，待整体报告作出后，如目标公司的财务情况与甲方在本合同书
第一条中承诺相符，则双方应在报告作出后个__工作日内办理完毕公司的全部变更手续。
6、在上述变更后两日内双方对目标公司进行交接，交接时乙方应支付转让款的90%(计人民币____)给甲方，乙方不付款，甲方有权不予交接。
7、上述股权转让款的支付条款及方式是否成就，不影响甲方对目标公司财务状况的承诺及应承担的责任。
第三条 有关费用的承担
1、财务审计和会计鉴定由乙方承担，甲方应无条件给与配合，并保证依鉴定机构的要求提供相应财务资料，同时对该财务资料的真实性、准确性、合法性承担责任。
2、其他在股权转让过程中发生的费用(如律师见证、评估及工商变更登记费用)，由乙方承担。
3、本协议项目下，如发生股权转之税费，由双方按照法律规定各自承担。
第四条 保密条款 本股权转让协议签订前及签订后，甲乙双方未经相对方书面同意，不得对他人透露有关目标公司转让事宜，或与他人勾结作出损害威胁目标公司或甲乙双方权益的行为，任何一方违反本保密条款的，应承担全部赔偿责任。
第五条 违约责任
1、本合同一经签订，即行生效，任何一方需按协议条款执行，未经双方协商一致，不得以其他任何理由解除合同，乙方解除合同的，已付的`转让金不予返还。甲方解除的，应按照已经收取转让金的二倍赔偿给乙方。
2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之三的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。
3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记或交接，或者出现严重影响乙方实现订立本协议书的目的行为，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之三向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。
第六条 争议解决方式 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意由合同签订地人民法院裁决。
第七条 合同生效
1、 本合同书经甲乙双方或授权代表签字后即时生效。
2、 本合同一式两份，甲乙双方各一份
3、 本合同全部附件均为本合同不可分割之组成部分，与合同正文具有同等法律效力。 甲方转让方(签章)： 乙方受让方(签章)： 签订地点： 签订时间：
篇20：企业员工聘用合同_合同范本
根据国家法律和有关政策，经甲、乙双方平等协商，自愿签订本合同：
一、聘用合同期限。按下列第________款确定：
（一）本合同为有固定期限的聘用合同。合同期从________年________月________日至________年________月________日止。其中试用期从________年________月________日至________年________月________日止。
（二）本合同为无固定期限的聘用合同。合同期从________年________月________ 日起至法定或约定的解除（终止）合同的条件出现为止。其中试用期从________年________月________日起至________年________月________日止。
（三）本合同为以完成一定工作为期限的聘用合同。合同期从___________之日起至___________之日止（起止时间必须明确具体）。
二、工作性质和考核指标
乙方同意按甲方工作需要，在________岗位工作，完成该岗位承担的各项工作任务。
考核指标每月（每季度、每年）为 ________________________________________
三、劳动保护和劳动条件
甲方按国家和?⑹械挠泄厣踩⒗投；ぁ⑽郎】倒娑ㄎ曳教峁┍匾墓ぷ魈跫u弦曳皆诎踩⒔】档幕肪持泄ぷ鳌?/p>
四、劳动报酬
乙方在聘用期间的基本工资为月________________元，奖金见甲方的奖金发放制度。
五、甲方的权利和义务
（一） 甲方的权利
1.依照国家的有关规定和甲方的规章制度对乙方行使管理权、考核权和奖惩权。
2.合同期间因工作需要，甲方有权调整乙方的工作岗位。
3.具有下列情形之一的，甲方可以随时通知乙方解除劳动合同，不受提前三十天通知的限制：
（1）在试用期内发现乙方不符合聘用条件的；
（2）乙方在?⑹隆⒀映げ俸鸵搅破诩巴巡捌诩浔救嘶蛭思扒子汛邮赂髦稚窕疃模?br> （3）乙方严重违反甲方工作责任制或甲方规章制度的；
（4）乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；
（5）乙方被依法追究刑事责任的；
（6）乙方连续________个月（季度、年）考核被确定为不称职的；
（7）不胜任现职工作，又不接受其它安排的。
4.具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应当提前三十天以书面形式通知乙方：
（1）乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的；
（2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（3）聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的；
（4）甲方濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。
5.乙方受聘期间，因违法、违纪或其它不当行为，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
（二） 甲方的义务
1.遵守国家的法律、法规、政策，尊重职工的主人翁地位，创造有利于职工发挥积极性和创造性的企业环境。
2.负责对乙方进行政治思想、职业道德、专业技术、企业管理知识、遵纪守法和规章制度的教育与培训。
3.乙方具有下列情形之一，又不符合本合同第五条第（一）款第（3）项的，甲方不得解除劳动合同：
（1）乙方患职业病或因工负伤并被确认丧失劳动能力的；
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