附属用房买卖合同最新19篇

买方： 合同编号： 卖方： 签约日期： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，双方本着平等互利的原则协商一致签订本合同。

一、产品名称、型号、数量、金额：如本合同之报价单(编号： )

二、合同产品总额：人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 零 角即RMB 元。两者不符以中文数字为准。对产品报价，买方应承担保密责任。

三、付款条件：

1、预付款 元。买方应在本合同签订后的一日内，给付卖方上述预付款，预付款兑现后开始进行出货。若买方未按约定期限给付预付款，则卖方有权相应顺延交货时间并不承担任何责任。

2、到货款 元。货物运至买方指定地点后应支付到货款。

3、余款 元。买方验收合格二日内结清全部货款。若买方无法对全部货物进行验收时，须对已验收部分按合同约定价格支付相应之货款。

4、买方完全付清货款之时，即为货物所有权转移之时。

四、付款方式：

买方应以下列形式之一向卖方付款：□转帐支票 □银行汇票 □汇款 □现金

五、交货时间：板式产品 年 月 日,实木产品 年 月 日买方要求延期交货，应于交货日5天前书面通知卖方。

六、交货地点：

七、交货方式：卖方送货，运费由卖方负担。货物在运输过程中，未到达买方指定交货地点前，发生损坏或灭失由卖方承担;货物自运至合同指定地点后，买方应妥善保管全部货物，若买方保管不当导致货物发生损坏或灭失则买方应承担赔偿责任。

八、安装调试：组装期：交货后 天。

1、买方应于卖方交货前5日确认组装现场已具备安装条件，否则造成组装延误及损失，卖方不承担责任。

2、卖方根据买方确认签字后之平面设计图纸负责产品安装调试，买方在签字后不得对该设计图纸再行更改，如卖方同意更改，由此产生的额外费用由买方承担。

九、货物接收和验收：

1、卖方依合同所订交货时间将货物运至指定地点时，买方必须保证提供可组装现场，若不能提供可组装现场，须支付卖方的来回运费及额外产生的仓储费用并赔偿卖方损失。

若不能提供可组装现场，应在合同交货日前5日以书面方式告知卖方，同时支付完合同总金额80%;无论是否有场所进行安装，余款均应在合同约定交货日后15日内结清。如买方不依约及时接受全部货物，且不以书面方式告之卖方变更的交货日，则视买方单方面违约，卖方有权解除合同并追究买方的违约责任。

2、买方应在组装完毕后当日内验收完成，如有异议应在此期限内以书面形式向卖方提出，买方在期限内不验收则视为验收合格。

3、买方认可在相关出货验收单上签字者为买方或买方授权之验收人。

十、品质保证：

1、卖方必须保证产品质量。(木制产品存在的天然色差、牛皮产品存在的天然牛疤除外)

2、卖方按照保用服务证书之保用服务细则提供服务。

十一、违约责任

(一)卖方责任：

1、卖方应严格按交货日期交货，若卖方非因不可抗力(如地震、水灾、风灾等原因)逾期交货未超过90日的，应支付逾期不能交货部分之货款万分之五/天的违约金，若卖方不能交货或逾期交货超过90日，则适用本款第2项之规定。

2、卖方非因不可抗力而不能交货，或逾期交货达90日，卖方须按照不能交货部分货款总的20%承担违约责任。

(二)买方责任：

1、本合同经买卖双方签字生效后，买方不能违约或擅自解除合同，否则应向卖方支付合同总额20%的违约金。

2、报价单上所列产品及其颜色不得任意退、换(除质量问题)，如买方非因不可抗力(如地震、水灾、风灾等)要求退、换，则经卖方同意后按以下原则办理：

1) 沙发、椅类退、换，以售价20%收起赔偿金，运输费用另行承担。

2) 其他商品卖方不接受退、换。有损坏者不接受退、换。

3、 买方逾期付款，每逾期一天应按逾期付款金额的万分之五/天支付违约金。

4、买方要求逾期交货2周以上，卖方以每万元货物每天5元计仓储费：要求逾期交货达30天以上者，买方除承担仓储费外另应承担延期交货金额5%的违约金。如买方延迟接受货物达60天，则视为本合同自动解除，同时买方必须承担合同总金额50%的违约金。 十二、合同变更

1、双方签约后，因买方合理要求而增减产品内容需另行签订《异动合同》。

2、双方签约后，因买方合理要求而变更交货时间、地点、验收人等应填写《交货变更确认单》，经双方签章后生效。

十三、因本合同涉讼时，买卖双方应协商解决：协商不成则提交卖方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

十四、本合同具有以下附件：1、报价单，2、 是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同空白待填写部分经双方协商一致填写，其他部分不得涂改，如有涂改痕迹，本合同无效。

十六、本合同一式两份，双方各执一份。

十七、本合同及附件经买卖双方盖章(签字)后生效。

买方(盖章)： 卖方(盖章)：

电话： 电话： 传真：

开户银行： 开户银行：

银行帐号： 银行帐号：

承办人： 承办人：

日期： 日 期：

卖方：公司

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，经双方协商一致同意签订本合同，以便双方共同遵照执行。

一、买方为下述工程向卖方订购本合同所述产品:

(一)工程名称：

(二)工程地点：

二、产品名称、数量、型号、规格、单价、合价及生产厂家:详见《产品明细及价格确认清单》(合同附件

1)。产品质量及售后维护保证：详见《质量保证及售后维护保证承诺书》(合同附件

2)。

三、产品的运输方式、交货地点：

(一)运输方式、交货地点：卖方应严格按照买方规定的时间、数量以保护产品性能、质量的运输方式安全运抵买方的施工现场或指定地点，并负责卸货。对于产品运至指定地点之前发生的一切损失和风险，包括:产品的外观、性能、数量及过程中的人身安全责任等,由卖方自行承担。

本合同约定交货地点： 。

(二)包装、储存和保护：产品包装应符合国家标准或标书要求。如因包装不当造成产品质量下降或破损等，由卖方承担责任。

四、交货时间

(一)卖方应根据本合同规定的时间交货，交货时间： 。

(二)卖方必须配合买方的施工进度计划。由于买方工程施工进度计划的原因，对产品交货时间进行变更时，卖方不得以此为理由进行索赔。

(三)以产品实际运到合同指定地点的日期为卖方实际交货日期，并以此确定是否逾期交货。

五、买方工作：

(一)买方在认为需要时，有权对从产品的原材料进场到生产加工过程、原始资料进行追踪、核实及驻厂监造，卖方应积极提供便利条件。

(二)卖方产品运至买方施工现场或指定地点后，由买方代表对产品数量、外观及附带的备品、配件和资料等进行检验。

(三)根据合同向卖方支付货款。

六、卖方工作：

(一)卖方在合同签订后应积极组织货源,按照合同约定的产品数量、交付时间、地点进行交付。若不能按期交付造成买方工期延误的损失及紧急订货增加的费用由卖方承担。

(二)成套设备安装时，卖方应提供施工用专用工具,安排专业技术人员做好现场指导服务，满足买方施工进度要求。同时由卖方负责设备调试。

(三)卖方应保证买方在使用该产品时不受第三方提出侵犯其专利权、商标权和产品设计权的起诉。

(四)卖方负责安装时，应委托具有相应施工资质的企业或人员进行，并服从买方现场人员的管理。

七、产品质量保证：

(一)卖方应保证产品是全新的、未被使用过的合格品，并完全符合招标文件和合同规定的质量、规格和性能指标的要求。

(二)当买方在使用或安装产品时，任何时间发现存在质量缺陷，卖方应在买方提出质量异议后立即给予无偿维修或更换。

(三)产品质保期内由于卖方原因造成产品质量缺陷或设备运行损失等，卖方应在12小时内到达现场进行处理。其造成的经济损失及其他责任均由卖方承担。

(四)产品质保期限自卖方交货之日起至本合同第一条所述工程竣工验收合格后满两年止。在质保期内，由于卖方的原因所造成的产品质量缺陷或不合格皆由卖方负责。产品的质保期从修理、更换后重新起算。

八、验收：

(一)产品外观、数量验收：卖方必须确保产品外观整洁，无残缺、破损，产品铭牌及参数应符合国标要求标示准确，产品包装应符合国家标准或标书要求，产品数量应符合合同约定。如产品的外观存在质量问题、数量如不符合合同约定，卖方应在买方要求的时间内负责更换、补足并承担由此而引起的一切经济

损失。

(二)产品性能验收：卖方应保证向买方提供的产品其性能、参数满足运行要求，对运行期间因卖方产品引发的问题承担相应责任。如产品存在内在质量问题，则买方在产品质保期内可随时提出，卖方应当负责修理、更换并承担因此给买方造成的一切损失。

(三)对上级质量管理机构、部门或业主要求对其产品质量进行检验时，卖方应积极配合，并承担相应费用。由于质量检验不合格，卖方必须全部无条件退货，并赔偿买方损失

本合同双方当事人：

卖方：_____

注册地址：_____

营业执照号码：_____

__编码：_____

法定代表人：_____

职务：_____

联系电话：_____。

委托代理人：_____

职务：_____

地址：_____

__编码：_____

联系电话：_____。

委托代理机构：_____

注册地址：_____

营业执照号码：_____

__编码：_____

法定代表人：_____

职务：_____

联系电话：_____。

买方：_____

姓名：_____

国籍：_____

地址：_____

编码：_____

联系电话：_____

委托代理人：_____

国籍：_____

电话：_____

地址：_____

编码：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：

第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。

甲方以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。为_____。

划拨土地使用权转让批准文件号为_____。土地使用权证号为_____，土地面积为_____。地块规划用途为_____，土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，_____，主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数为_____层。工程建设规划许可证号为_____。

第二条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房建筑面积共_____平方米共_____。。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第__________层_____号房，第__________层_____号房，第__________层_____号房，第__________层_____号房。上述面积为面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条该商品房销售特征。该商品房为。

预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。

该商品房为商品房。

外销商品房批准机关为_____，外销商品房许可证号为_____。

第四条价格与费用。

该商品房政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位为每平方米_____元，总金额为___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

除上述房价款，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

1.代收___，计___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整

2.代收___，计___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整

3.代收___，计___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整

4.代收___，计___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整

5.代收___，计___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整

6.代收___，计___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整

第五条实际面积与暂测面积差异的处理。

该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_____%时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_____%时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将

乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第六条价格与费用调整的特殊约定。

该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：

1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。

2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。

第七条付款优惠。

乙方在________年____月____日前付清全部房价款_____%的，甲方给予乙方占付款金额_____%的优惠，即实际付款额为___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

第八条付款时间约定。

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_____银行：

___年____月____日前支付全部房价款的_____%，计___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元

___年____月____日前支付全部房价款的_____%，计___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元

___年____月____日前支付全部房价款的_____%，计___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元

___年____月____日前支付全部房价款的_____%，计___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元

___年____月____日前支付全部房价款的_____%，计___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元。

第九条交接商品房时的付款额约定。

在双方交换该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元。

其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_____天内付清。

第十条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同

第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过_____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任：

1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

第十一条交付期限。

甲方须于________年____月____日前，将经竣工验收合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方

甲方：_________

乙方：_____________

_____________年_____________月_____________日

编号：_______________

厦门市_______________与_______同志协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。

第一条卖方将坐落于厦门市________区_________路_______号________室出售给买方。该住房为_______结构，于______年_______月竣工，建筑面积共_______平方米。

第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得________%产权。

第三条计价：

1、不超标面积_________平方米，以_________价出售，单价_______元，计______元。

2、杂物间面积________平方米，单价________元，计_______元。

3、超标面积________平方米，单价________元，计_________元。

4、超商品房指导价计________元。

5、超标准装修计_______元。

6、工龄折扣________年，计___________元。

实际付款：1+2+3+4+5-6=________元

人民币：_____拾_____万______仟______佰______拾_____元。

第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。

第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。

第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。

第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。

第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。

第十一条其他事项：___________________________________________

第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。

卖方_____________买方______________

法人代表:_________法人代表:_________

________年______月_____日_______年_______月______日

设备买卖协议书最新的20__范本

购货单位：_________________(以下简称甲方)

供货单位：_________________(以下简称乙方)

为增加甲乙双方的责任感，确保实现各自经济目的，依据《中华人民共和国民法典》规定及招投标文件之内容，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方购买达成如下协议：

一、合同标的(名称、规格、型号、单价等)

二、合同金额

合同总金额：

大写：人民币________万元整

大写：人民币________万元整

三、付款时间及方式

1、合同分三批付款：在合同生效后天内，甲方向乙方支付合同总额%货款;设备安装调试完毕，并初步验收一周内，甲方向乙方支付合同总额%货款;设备正常运行天，经双方正式验收合格后一周内，甲方向乙方付合同总额________%的货款;质保期满后付清余款。(根据招标文件的有关规定加以变更及修改)

2、友情链接：_________________

3、在每期合同款项支付前________天，乙方向甲方开具同等金额的增值税发票(根据实际情况加以约定)

四、交货时间、地点、方式

1、交货时间：合同生效后日内交货

2、交货地点：_________________

收货人名称：_________________(应为签约单位名称)

地址：_________________

3、交货方式：乙方负责货物运输

4、货运方式：汽运

5、乙方将合同设备运至美的工业城并经安装调试、投入使用并经过甲方验收合格后，方为设备交货日期。(根据实际情况约定交货日期及何为交货：如规定供方将设备安装调试、投入使用视为交货，则对设备通过甲方验收合格的时间约定明确)甲方在合同约定的交货地点提货，运输费及运输保险费均由乙方承担。合同设备的毁损、灭失风险自乙方完成交货后转移之甲方。

6、乙方应在合同设备发运后一个工作日内将发运情况(发运时间、件数等)通知甲方，甲方应在合同设备到达合同列明的地点后及时将乙方所托运合同设备提取完毕。

7、甲方提取合同设备时，应检查合同设备外箱包装情况。合同设备外箱包装无损，方可提货。如合同设备外箱包装受损或发现合同设备包装箱件数不符，应在个工作日内通知乙方，以便乙方办理合同设备遇险索赔手续。

8、甲方对乙方交付的合同设备，均应妥善接收并保管。对误发或多发的货物，甲方应负责妥善保管，并及时通知乙方，由此发生的费用由乙方承担。

9、如甲方要求变更交货地点，应在合同规定的交货日期一十五天前通知乙方。由于变更发货地址增加的运保费由甲方承担。

五、验收时间、地点、标准、方式

1、验收时间：乙方应于合同生效后天内完成设备安装调试，安装调试完毕后，甲方应在天内安排初步验收。设备于合同生效后天内通过双方的合格验收并由甲方出具验收合格书。

2、验收地点：_________________

3、验收标准：_________________

六、现场服务(建议根据实际情况加以约定)

1.供方现场人员应遵守需方厂规、制度，如有违规，乙方负责。

2.供方现场人员食宿自理。

3.需方如需邀请供方开展非质量问题处理的技术服务，供应应予协助。

七、人员培训

乙方负责对甲方操作、维修人员和有关的工艺技术人员进行操作培训、维修培训、设备保养培训，使之完全掌握全部使用技术，以便使甲方人员正常地使用、维修保养设备。(根据设备的技术要求，视具体情况加以约定或在技术协议详细约定;如无必要，可不约定)

八、保修方式

1、自设备经过双方验收合格之日起按生产厂家规定的条款进行免费保修服务，免费保修服务期限为年。保修期内，乙方必须在接到甲方保修通知后天内派人至甲方现场维修。

2、保修期内，如由于火灾、水灾、地震、磁电串入、等不可抗拒原因及甲方人为破坏因素造成的损坏，乙方负责免费维修，设备材料成本费用由甲方承担。

3、保修期后，乙方必须在接到甲方维修通知后天内派人至甲方现场维修。设备的维修、更换，甲方酌情收取成本费和服务费，收费标准另行约定。

九、违约责任

1、甲方无故中途退货，应支付乙方合同总额的5%违约金。(如对方提出类似条款时可作此约定，否则，建议删除此款)

2、甲方逾期付款，每逾期一天，应支付乙方合同总额2‰的违约金，违约金累计总额不超过合同总额的5%.(如对方提出类似条款时可作此约定，否则，建议删除此款)

3、乙方逾期交货，每逾期一天，应支付合同总额1%的违约金，违约金累计总额不超过合同总额的30%.逾期交货超过天，视为交货不能，乙方应双倍返回甲方已付款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同金额30%违约金。

4、保修期内，乙方未能在合同约定的期限内履行保修义务，每迟延一天，乙方向甲方支付合同金额1%的违约金并赔偿甲方其他经济损失，违约金累计总额不超过合同总额的30%，乙方超过三十天仍未履行保修义务，甲方有权解除合同并要求赔偿经济损失;乙方未能在接到甲方通知三十天内将设备维修至正常使用的状态，甲方有权要求乙方换货或解除合同并要求乙方赔偿经济损失。保修期后，乙方未能在合同约定的期限内履行维修义务，每迟延一天，乙方向甲方支付合同金额1%的违约金并赔偿甲方其他经济损失，违约金累计总额不超过合同总额的30%.

5、设备未按照合同之约定通过甲方验收合格，每迟延一天向甲方支付合同总额1%违约金;超过天仍未验收合格，甲方有权解除合同，乙方应立即返还已收款项并赔偿甲方由此遭受的的其他经济损失。

十、不可抗力

如发生不可抗力事件，受不可抗力事件影响的一方应取得公证机关的不能履行或不能全部履行合同的证明，并在事件发生后15个工作日内，及时通知另一方。双方同意，可据此免除全部或部分责任。

十一、合同变更

未尽事宜，双方协商解决;合同的变更及修改须经双方同意，以书面形式变更。

十二、争议解决方式

双方如发生争议，应协商解决;如协商不成，任何一方应向甲方所在地人民法院提出诉讼。

十三、合同生效及终止

合同自双方签字并盖章后生效，双方权利义务履行完毕后，合同终止。

十四、合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

代表：_________________代表：_________________

日期：_________________日期：_________________

签约地点：_________________

购方：_____________

卖方：_____________

签订地点：_________

签订时间：_________

买卖双方自愿按照下列条款签订本供销合同并共同遵守：

序号：______________

名称：______________

型号：______________

规格：______________

单位：______________

数量：______________

单价：______________

金额：______________

(1)价格构成

1.本合同合计总价：______________人民币(大写)_________元整;

2.设备安装调试后，买方付清全部货款;

3.如买方不能在合同规定的时间内付清全部货，超过期限，则需每天按合同总金额5%的违约金赔偿给卖方。

(2)质量、技术

1.设备必须与所签定的型号相符。

2.符合制造厂家的出厂标准。

(3)供货方式

卖方负责运输费用，并按买方约定时间送到指定位置。

(4)检验和交接

设备抵达和拆包时，买卖双方须派代表在现场清点检验，签署并记录在案。

(5)安装和培训

1.卖方提供要求，买方负责装修水，电及其他所需环境要求。

2.卖方负责在国内的设备安装、调试及操作人员的培训。

(6)售后服务：以上设备保修一年，终身维护。(备注：买方需使用卖方指定的耗材，否则，由此产生的机器故障不在保修范围内。)

(7)解决合同纠纷的方式

合同签订后，未经双方同意不得撤消合同，如有未尽事宜双方可协商解决，双方协商或调节不成时，由_________仲裁委员会仲裁。

(8)本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字后生效。

买方：_________________卖方：____________

代表人(签字)：______代表人(签字)：______

签署日期：_______签署日期：____________

出卖人(乙方)：

买受人(甲方)：

签订地点：

签订日期： 年 月 日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等互利、等价有偿的原则，经双方协商一致，订立本合同。

1 标的物(详细描述)

1.1 品名:

1.2 规格型号:

1.3 产地:

1.4 制造商:

2 数量

2.1 数量:

2.2 供货内容：

3 质量要求和技术标准

3.1 质量要求:

3.2 技术及设计制造标准:(可详见技术附件)。

4 价款和支付

4.1 合同价款:

小写:

大写:

4.2合同价款构成：

4.3验收合格后 日内，乙方应携带相关资料到甲方办理付款履行审查审批手续。付款履行审查审批过程中，一个审查审批部门审查完毕后 日内，乙方应将相关资料提交甲方下一个审查审批部门审查。

4.4外部合同、非封闭结算关联交易合同付款履行审查审批程序：

4.4.1 网下审查程序：买受人所属单位承办部门→买受人所属单位价格管理部门→买受人所属单位审计部门→买受人概预算与定额管理中心→买受人审计处(需审计处审查项目)网下审查需出卖人提交：合同结算资料网下送审记录表、结算资料。

4.4.2网上审查程序：买受人所属单位业务主管部门→买受人所属单位财务部门→买受人所属单位合同主管部门→单位领导(机关职能处室、直属部门已经领导审批的不经过此步骤)→买受人企管法规处(需企管法规处审查项目)

网上审查时，出卖人应在买受人所属单位承办部门网上提交结算资料后将相关资料送交至买受人所属单位合同主管部门。

4.5乙方逾期办理付款履行审查审批手续或因乙方原因延误甲方办理付款履行审查审批手续时，每逾期一日或延误一日应当承担合同价款 %的违约金。违约金的支付由甲方合同主管部门直接扣除。

4.6本买卖按下列第 项方式支付

4.6.1 一次总付：验收合格，甲方在付款审查审批手续完成后 日内向乙方全额付款。

4.6.2 分期支付：验收合格，甲方在付款履行审查审批手续完成后 日内支付合同价款的 %，其余 %作为质量保证金，质保期满且无任何质量问题后 日内支付。

4.6.3本买卖封闭结算关联交易管理范畴，按《辽河油田关联交易封闭结算管理暂行办法》中的规定付款。

4.7甲方向乙方支付价款前，乙方应先将符合甲方财务要求的发票提交给甲方。

4.8 乙方应对其指定的下列账户信息的真实性、安全性、准确性负责，甲方不承担此信息外的任何责任。

开户银行：

账 号：

5 交付

5.1 交付方式:

5.2 交付时间和内容:

5.3 交付地点:

5.4 出卖人应提供的单证和资料:产品合格证、质检证、说明书、商检证 。

5.5 随机的必备品、配件、工具数量及供应方法：随机备品详见清单。

5.6 合理损耗标准及计算方法：

6 包装

6.1 包装标准:

6.2 包装物的供应与回收及标识的具体要求:

6.3 包装费用由出卖人承担,双方另有约定除外。

6.4 包装不符合标准或约定,造成货物毁损灭失或其他后果的,由出卖人承担相应责任。

7 运输

7.1 运输方式:

发货地点:

到达地点：

收货人:

7.2 运费及相关费用承担:

7.3 出卖人交由承运人运输的在途货物，毁损灭失的风险由出卖人承担。

7.4 出卖人按照约定将货物交运后,买受人变更到达地点或收货人的，由此产生的费用和风险由买受人承担。

8 验收与安装调试

8.1 验收

8.1.1买受人应在货到后 日内，确定验收日期，并提前 日通知出卖人，出卖人应委派人员参加验收。如果出卖人接到买受人通知后未按照通知确定的时间参加验收，视为已同意买受人单方进行验收并接受验收结果。如果买受人逾期未进行验收，视为已完成验收。

8.1.2验收应依据本合同约定的相关要求和标准，如合同未明确约定的，按照合同法的有关规定办理。

8.1.3 验收结果与合同约定不符，出卖人应负责 。

8.2 安装调试

8.2.1出卖人免费安装与调试。

8.2.2出卖人应在验收后 日内完成对设备的安装与调试，达到合同约定的要求和标准，并保证设备正常运转。买受人在安装与调试过程中应提供必要的协助和配合。

8.2.3安装工作完全符合合同要求和标准，并且运行成功，双方代表可在 日内现场签署安装竣工书。但不免除出卖人在安装调试过程中和质量保证期内所应承担的责任。

8.2.4 设备整机经联运测试完全符合约定的技术指标,经双方代表签字确认后，即完成了对全部设备的最后验收。

8.3 在安装调试期间，如果出卖人提供的设备、材料有缺陷或由于出卖人技术人员的指导错误或出卖人提供的技术资料、图纸、说明书的错误造成买受人设备、材料损坏，出卖人应采取必要的补救措施，并赔偿买受人的损失。

8.4 双方对验收与安装调试过程中因设备技术和质量等方面出现异议，应提交 产品质量和技术监督机构进行鉴定。

9 质量保证

9.1 质量保证期限自完成8.2.4约定事项之日起 个月。

9.2质量保证期内，由于出卖人责任导致设备停用时，则质量保证期应按实际停用时间相应顺延。

9.3质量保证期内，出现质量问题，出卖人不能按买受人的要求无偿返修或返修后质量仍不符合约定的，质量保证金将不再返还。

9.4买受人派员或委托第三方监造设备,并不替代或解除出卖人对产品质量的责任。

10 保密

双方因本合同所知悉的商业秘密承担保密义务。未经对方同意,不得以任何形式泄露给第三方或使用。

11 技术服务及培训

11.1出卖人负责买受人进行与本机电设备有关的技术培训。培训的目的是保证设备能够正常运行，使买受人掌握设备的整体结构和操作规程，达到能够独立进行设备管理及日常维护，具有初级故障诊断与处理能力的技术水平。

11.2培训内容

11.2.1 为维护及安装工作所必须的全部工作文件的讲解;

11.2.2 设备的安装和测试;

11.2.3 设备的操作和维护;

11.2.4设备的结构及与系统有关的知识。

12 违约责任

12.1 出卖人未按期交付货物，每逾期一日，应向买受人支付迟延交付部分货款金额 %的违约金，同时负责赔偿给买受人造成损失。

12.2 买受人未按合同约定付款，每逾期一日，应向出卖人支付未付货款金额 %的违约金。

12.3 如发生15.3.3情形, 买受人有权要求出卖人支付 违约金，如给买受人造成损失的，出卖人还应承担赔偿责任。

12.4 出卖人未在约定的期限内完成对设备的安装调试,应赔偿由此给买受人造成的损失。

12.5 一方违反本合同第10条约定,应向对方承担赔偿责任。

12.6 发生其它违约情形，违约方应赔偿由此给对方造成的损失。如属双方过错，应各自承担相应责任。

13 不可抗力

13.1 由于不可抗力，如火灾、地震、台风、洪水等自然灾害及其它不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致不能完全或部分履行本合同义务，受不可抗力影响的一

方或双方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后 小时内及时通知对方，并在其后 日内向对方提供有效证明文件。

13.2 受不可抗力影响的签约一方或双方有义务采取措施，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度。

14 争议的解决

14.1因合同发生争议，双方应协商解决。

14.2如协商不成，可选择下列第 项确定：

14.2.1向 仲裁委员会申请仲裁;

14.2.2向 人民法院提起诉讼;

14.2.3因关联交易合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交双方上级协商解决。如仍不能解决，可选择仲裁方式解决。

15 合同的生效、变更、解除和终止

15.1 本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖合同专用章后生效。

15.2双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

15.3 发生下列情形之一的,一方可以解除合同:

15.3.1 因不可抗力,致使合同目的不能实现;

15.3.2 出卖人未按合同约定期限交货,经催告后 日内仍未交货，买受人有权解除合同;

15.3.3 货物质量不符合约定，且出卖人未按买受人要求采取必要补救措施的，买受人有权解除合同;

15.3.4 买受人无正当理由拒绝接收货物的，出卖人有权解除合同。

15.4 发生下列情形之一的，本合同的权利义务终止：

15.4.1 合同已经按照约定履行;

15.4.2 双方解除合同;

15.4.3 法律规定的其它情形。

15.5 合同变更、解除或终止,不能免除违约方应承担的违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

16 其他约定

16.1 标的物所有权自交付并经买受人验收合格之时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于 所有。标的物的毁损、灭失的风险随标的物所有权的转移而转移。

16.2 出卖人就交付的标的物负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。如第三人就标的物向买受人主张权利，应当由出卖人负责处理由此发生的争议，并承担由此给买受人造成的全部损失。

16.3 买受人能够证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，直至出卖人依法提供相应的担保。

16.4 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

16.5 合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本合同不一致,以本合同为准;如补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

16.6 本合同一式 份，买受人执 份，出卖人执 份。

买受人(合同专用章)：

法定代表人： 年 月 日

委托代理人 年 月 日

住所地：

联系电话/传真：

邮政编码：

开户行及账号：

出卖人(合同专用章)：

法定代表人： 年 月 日

委托代理人：： 年 月 日

住所地：

联系电话/传真：

邮政编码：

开户行及账号：

甲方：_________乙方：_________

双方同意买卖下列房屋：_________区_________路_________弄_________号_________室，建筑面积共_________平方米。

经双方设立条件如下：

第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_________元。

第二条 本契约签订之日起_________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

第五条 房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税。

第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。

第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

甲方： 乙方： 丙方： 甲乙丙三方本着平等互利，友好协作的原则，经三方协商一致，就合作经营惠项目合作事宜，订立如下条款，供甲乙丙三方共同遵守。

一、 由甲方出名办理工商营业执照，实际为三人合作经营，地点位于 ，该店命名为 ，主要经营

。

二、 投资及分红比例：

(1)、该店投资为万元，资金在________年月____日前到帐。

(2)、该店每月核算一次经营情况，如有利润，原则上每月分红一次;如需扩大追加投资或出现亏损，则按上述投资比例出资(即三方平均分摊)。

(3)、利润分成比例为三方平均分配。

(4)、购置的一切资产属三方共同所有，共有份额按投资比例，按实际投资数额单据凭证记帐。

二、 合作期限暂定 ________年，从________年 ____月至20________年____月有效，如到期仍想继续合作，可续签合同。

三、 甲方委托

全权代表甲方，负责日常的各项经营管理事务。但重大经营决策应取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付诸实施。

四、 该店的投资款、经营资金均由乙方管理，以甲方的名义在开立账户存取。开户行： 户名： 帐号： 。甲乙丙三方均有权稽查监督账户收支情况。

五、 该店的一切收入、支出、结存等发生情况，均如实记帐。帐务至少应每月由三方共同核对一次。

六、 该店由三方共同选定的采购或供应商供货。

七、 合作因下列情形解散：

1. 合作期限届满;

2. 甲乙丙三方同意终止合作关系;3、本合作项目连续亏损____月或亏损数额达到万元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作时，按照出资比例分配利润及资产或承担债务。

八、 三方合作该项目，应秉承诚信、无私的合作原则。合作经营合同期间，如遇未尽事宜，经友好协商取得一致意见后，可签订补充协议。

九、 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字后生效。 甲方(签名)：

身份证号：

________年____月____日 乙方(签名)：

身份证号：

________年____月____日 丙方(签名)：

身份证号：

________年____月____日

设备转让方：________________身份证号码：________________

设备接收方：________________身份证号码：________________

现经甲乙双方共同商定达成如下协议：

1、因甲方设备多余，现转让__________________，_________台给乙方，工作______小时，出厂编号为____________，经乙方负责人及技术人员现场看机、试机后，甲乙双方达成协商价为人民币小写：________________元，大写。乙方本着互相信任的情况下预付订金人民币小写：___________________元，大写。于______年___月___日将货提走。如在订金预付时间范围内甲方把货物处理他人或其他原因不卖给乙方，甲方将支付乙方订金的___倍金额作为违约金，以赔偿乙方损失。

2、甲方出售该设备提供该机的出厂合格证，该机的购买发票，进口设备需提供进口报关单等有效证件。

3、如该机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。

4、如合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在当地公安机关或者相关单位开据该设备属甲方所有的证明。

5、如该机甲方以前和公司、单位、他人或合伙人等有经济纠纷，该机产权问题将与乙方无关。

6、甲方若购机时在_________按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，______方追缴该机的任何款项以及由此引起的任何责任，由甲方负责。如甲方售机给乙方后，甲方尾款未付清，造成卫星定位系统锁机后所导致的误工费、停工损失等任何损失均由甲方赔偿。

7、甲方在自己的场地上负责将该机安全装上乙方的运输设备上，保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。

8、为了双方共同遵守双方达成的设备转让协议，特立此协议。甲方需提供身份证复印件附协议上。

9、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字按手印后立即生效。

10、如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有合伙人共同签字，按手印生效。

11、甲方收款帐号：________________

乙方转款帐号：________________

甲方姓名：____________乙方姓名：________________

电话：________________电话：________________

单位：________________

签定日期：____________

出售方：________________

买受方：________________

居间方：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市_____________房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：

1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币_________________元整。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。

2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币_______元整，乙方最迟于____________年____________月____________日前将此房的购房首付款人民币_________________元整自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。

4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10_______%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额______%作为违约金。蚈羅膇薁螀膁肃薀袂羃蒂薀蚂艿

5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后由银行直接放款给甲方。

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6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于____________年_________月____________日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币____________________元整，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之_________。

7、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。虿袇羈膆葿袀肃芅莈袃腿蒄蚀螅

8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币______整后的______个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之___。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。

9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调___部，抽油烟机___个，燃气热水器___个，燃气灶___个……已固定在墙体上的柜子不予拆除。螄肄节莂羃芆芄蒈虿膅芇薃袈肅

10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后___________月内把户口从______房内迁出。

11、经甲乙双方协商一致，……

12、经甲乙双方协商一致，甲方应在_________个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。羆蒈螈袄膁莄螇羆羄芀螇蚆膀芆

13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。

此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。

此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

______年______月______日

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙双方经多次讨论、友好协商，本着平等、互利、互惠的原则，就甲方网络布线及设备采购等事宜达成一致意见。为保证项目的顺利完成，特签订本合同。

甲、乙双方共同认可并同意本合同及各附件的各项条款。

一、验收时间：

1。验收时间：合同签订起_________日内，即_________年_________月_________日之前;

2。验收内容：按甲方要求连通各个网络及电话节点。

二、结算方式及期限：

1。合同签订时，甲方支付给乙方合同总额的_________%作为预付款;

2。所有网络设备安装、调试、验收完成后的第二个工作日，甲方即付给乙方合同总额剩余的_________%;

3。对于本合同约定内容之外的应用需求变化，可由双方协商，根据本合同的补充条款，视工程的工作量免费或另行收费。

三、双方责任和义务：

甲方：

1。按照合同约定，按时支付相应费用;

2。严格按照双方事先约定，积极配合乙方工作，审查方案，完成协作事项并监督工程的实施进展;

3。按照合同(及附件)约定的内容进行工程验收。

乙方：

1。按照合同(及附件)约定，在深入了解甲方需求的情况下，负责整个网络设备的采购、安装、调试、进度安排;

2。严格按照合同(及附件)约定，对甲方有关人员提供咨询等服务，并保证按期圆满完成网络布线工程。

四、违约责任

1。甲方若不能按时付款视为违约。拖延十天以上，甲方每日支付给乙方合同总额的1‰作为滞纳金，且工程进度按拖延时间向后顺延;拖延一个月以上，甲方每日支付给乙方合同总额的5‰作为滞纳金;

2。乙方若不能按合同约定的时间、内容和要求交货、完成系统，视为违约。拖延一天，乙方支付合同总额的1‰作为违约金;拖延十天以上，每天处以本合同总额5‰的违约金。

五、布线设备名称、型号、数量、金额

_________。

六、合同总额

_________。

七、合同的变更与解除：

1。如发生不可抗力事件，本合同自动解除;

2。本合同未尽事宜，由双方协商解决;

3。如有经双方协商并签字生效的合同补充条款与本合同具有同等法律效力。

八、如有纠纷，由双方协商解决。

九、合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

卖方(以下简称甲方)：，身份证号码：

买方(以下简称乙方)：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就买卖挖掘机(含配件)的有关事宜，在平等、自愿的基础上，经协商一致达成如下协议，供双方信守执行。

第一条挖掘机基本概况

1、甲方出售的挖掘机型号为________;发动机号码为________;车架号码为________;生产厂家为________;颜色为____色;购买于____年____月____日。

2、配件有。

第二条交易价格

经双方协商该挖掘机的转让价为人民币￥____元(大写：____元)

第三条双方的权利、义务

1、甲方保证对其出售的挖掘机拥有合法、完整的所有权，与第三人不存在权属争议;挖掘机之上未设置有抵押权等他项权利;甲方提供的车辆情况和信息真实。

2、甲方保证挖掘机主要零部件(发动机、车架、液压系统等)均系原厂配置，未进行改造更换。

3、甲方在本合同签订之日应向乙方提供购买挖掘机的合同、发票、保修单(卡)和其它文件、证件(均为原件)，并确保真实、有效。

4、本合同签订之日起2日内，甲方将挖掘机交付乙方，交付地点为。甲、乙双方签署交接清单。

5、在本合同签订之日起2日内，乙方向甲方一次性付清购买款元。

第四条违约责任

1、甲方违反本合同第三条第1、2、3、4款，乙方有权解除本合同，甲方应退回乙方支付的全部款项，并以交易价格为基数，按10%的比例向乙方支付违约金。

2、乙方未按本合同的约定向甲方支付购买款的，以应付而未付金额为基数，按日万分之三的比例向甲方支付违约金，乙方超过30日未付清的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方的损失。

第五条其它事项

1、本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致，可另行签订书面补充协议。

2、因本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院起诉。

3、本合同经双方当事人签字后生效。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：

签约时间：

签约地点：

乙方(签章)：

签约时间：

签约地点：

卖方:身份证号：地址：邮政编码：联系电话：

买方：身份证号：地址：邮政编码：联系电话：

根据甲方与原业主双方所订立的《公证书》及《委托书》，在此合同中，原业主方权力义务及责任，均已由甲方全权代表。

第一条

所交易房产坐落于__________;位于第__________层，共__________套，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米，房屋性质为__________。

房地产权证号：土地使用权证号：

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

经甲乙双方协商一致，该房屋成交价总金额为人民币_______________元整。

第三条

甲乙双方约定于_____年____月____日前持相关手续共同前往该房屋所在房地产产权登记机关，按照房地产产权登记机关的规定办理该房屋所有权转移手续。在房地产产权登记机关受理双方申请，双方结清各自应承担费用后，乙方向甲方第一次支付购房款_______________元;将银行交易回执交付房地产权登记机关后乙方向甲方第二次支付购房款元余款在该房屋正式过户给乙方，乙方核对清算完所有甲方应付_______________费用后日内一次性支付。

第四条

乙方保证在交易时所产生的下列费用由乙方承担：

1、营业税费_______________元

2、契税_______________元

3、个人所得税_______________元

4、评估费_______________元

5、工本费_______________元

第五条

交易中，甲乙双方均应提供真实、有效、完整的各项凭证、资料，促成交易的顺利完成。

第六条

甲方保证在交易时该房屋具有完全独立的权属，无任何隐性共有、抵押、租赁、被查封冻结等状况，保证该房屋不受他人任何合法追索。

第七条

甲方保证在交易时，该房屋的以下费用应由甲方结清：

1、物业管理费

2、房屋大修基金

3、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费

如以上费用甲方未结清的，按以下方式处理：

1、房屋大修基金、五通初装费等大额费用甲方未结清的，甲方应在乙方提出后日内结清。

2、物业管理费、水、电、燃气、有线电视、通讯使用费等小额费用甲方未结清的，由甲方承担，也可以由乙方自行结清后在购房余款中予以扣除。

3、乙方在向有关部门申请办理水、电、燃气、有线电视、通讯等相关附属设施和相关权益的更名手续所产生的费用由乙方自行承担;但如因甲方在交易前未办理上述附属设施的登记手续而造成乙方新办产生的`额外费用，由甲方承担，也可以由乙方自行结清后在购房余款中予以扣除。

4、上述可由乙方在余款中扣除的相关费用，如余款不足，乙方可向甲方要求补足。

5、其他处理方式：

第八条

甲方应在交易前腾空该房屋，并将其落户于该房屋的户籍关系迁出。如出现上述情况给乙方造成的损失，乙方有权利向甲方追偿。

第九条

甲乙双方都应严格遵照本合同约定履行各自的权利和义务。

如甲方违反本合同约定的，乙方有权利提出退房，甲方应在乙方提出退房日内退还乙方已付房款并向乙方支付违约金元，造成乙方其他损失的，由甲方承担。

如乙方违反本合同约定的，甲方有权利终止交易，并在日内退还乙方已付房款，乙方应在甲方退还已付房款后日内向甲方支付违约金_______________元，造成甲方其他损失的，由乙方承担。

第十条

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

本合同自甲乙双方签订之日起生效。

第十一条

甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交重庆市仲裁委员会仲裁或向重庆市沙坪坝区初级人民法院起诉。

第十二条

本合同一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，

甲方：

乙方：

时间：

(买方)：__________________________

(卖方)：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲乙双方协商签订如下二手设备买卖合同：

第一条合同标的要求

1.甲方同意从乙方购买，乙方同意出售附件所列系统设备。

2.产地：详见附件。

3.质量标准：

(1)按原厂质量标准，即以说明书为准。

(2)其他：____________

4.技术标准：

乙方提供的设备为原厂行货，符合原厂行货的技术标准。

5.其他要求：________________________

第二条合同价款及支付方式

1.本合同所列各项目的总价款为人民币：￥__________________

2.支付方式：

(1)双方约定按以下第______种方式支付：

①甲方在货到并安装验收合格后______个工作日内一次性支付所有款项。

②第一期付款：合同签订后______个工作日内支付合同总价款的______%。

第二期付款：货到验收合格后______个工作日内支付合同总价款的______%。

第三期付款：________________________

③其他：______________________________

(2)付款信息

乙方单位名称：________________________

开户银行：______________________________

帐号：______________________________

乙方负责开具相关发票。

第三条交货时间、地点和包装

1.交货时间：按以下第______种方式确定交货时间

(1)自合同签订之日起______日内。

(2)于______年______月______日内。

(3)其他方式：以甲方指定人员签收确认日期为准

2.交货地点：乙方负责将货物运至甲方指定的地点并卸货。

甲方指定地点：_____________

接货人：__________________电话：__________________

3.乙方负责包装货物，包装标准：

原厂包装标准并适于运输需要;

其他：________________________

由于包装不良所发生的损失，由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何货物锈损或丢失，乙方应负责赔偿由此而产生的一切损失。

4.设备的运输费、包装费由乙方负责。

第四条设备的安装与验收

1.甲方在全部设备签收后______个工作日内验收完毕。甲方在验收中，如果发现产品不合规定，应在______天内向乙方提出书面异议;乙方在接到书面异议后，应在______个工作日内负责处理。

2.甲乙双方应于到货后在双方有关人员监督下对设备进行验收。如果5个工作日内因甲方原因没有验收，则视为该批设备验收合格。

3.甲方在开箱清点时，如发现外包装完好无损，但箱内设备发现短缺，损坏或不符合合同规定，乙方应及时补足，由此引起的费用由乙方承担。

4.验收标准：按原厂质量标准，即以说明书为准。

5.乙方负责进行设备的安装、调试。

6.其他：________________________

第五条保修服务与培训

1.乙方保证提供给甲方的设备为全新、无损坏的设备，符合本合同、要求适合合同目的的设备。

2.乙方对销售给甲方的设备在送货之日起______个月内，负责提供设备的发货、安装、调试和维护等方面的支持和服务工作，并提供从验收通过之日起______的设备免费上门保修服务，到场的时间在______小时内(从接听用户报障电话______起)。在保修期间若因质量问题造成产品损坏，乙方负责免费更换。

3.保修期满后，双方可就有关设备的服务另行签订服务协议。

4.乙方向甲方提供的技术支持热线：__________________

5.培训条款：__________________

6.其他：________________________

第六条二手设备买卖合同的违约责任

1.合同生效后，乙方保证在______日内按合同交货地点交货。逾期一天，乙方按未提供产品总价值的______%交纳违约金，违约金不超过合同总金额的20%。违约期计算时应扣除因不可抗力导致的延误时间。

2.乙方所叫产品不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或更换的，按不能交货处理。

3.乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

4.如因乙方安装不善或不能提供合同规定的维护和保养服务而造成的一切损失或设备质量事故，由乙方承担责任。

5.如甲方未按合同规定时间准时支付货款，应自款项的最后支付日的七天后的次日起，没日向乙方偿付逾期付款部分总值的______%的利息作为违约金，违约金不超过合同金额的20%。

6.按本合同应支付的违约金、赔偿金，保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，一次性付清，否则按逾期付款处理。

第七条不可抗力

1.合同签订后，签约双方任何一方，由于火灾、旱灾、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故影响本合同履行时，可延长履行合同的期限;这一期限相当于事故所影响的时间，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。

2.受事故影响方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以书面形式(传真或电报等)通知对方，并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或传达另一方审阅确认。

3.当不可抗力事故停止或消除后，受事故影响的一方应尽快以书面形式(传真或电报等)通知另一方，如不可抗力事故影响连续20天以上，双方应通过友好协商解决本合同的履行问题，并尽快达成协议。

第八条争议的解决履行合同过程中发生争议，双方应本着友好协商的态度解决，协商不能解决的，可向甲方所在地人民法院起诉。

第九条其他

1.本合同所涉及的各款项均以______方式结算，本合同所涉及付款日期均以______日期为准。

2.对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的组成部分，并具有同等法律效力。

3.本合同所有的日期，除已有明确规定外，凡直接送达的，以收件人签收日期为准;邮件送达的，以邮局邮戳日期为准。

4.本合同自双方授权代表签字之日起生效，除服务条款外有效期至合同执行完毕。

5.本合同共有附件1份及相关资料，为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。

6.本二手设备买卖合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：____________

委托代表人：___________委托代表人：____________

签约日期：_____________签约日期：______________

电话：__________________电话：__________________

传真：__________________传真：__________________

开户银行：______________开户银行：______________

签约日期：年月日

出卖方： 公司(以下称甲方)

买受方： 公司(以下称乙方)

甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：

第一条 买卖标的物

名称 规格/型号 制造商 出厂年月 数量 单价 金额

总价(大写) 第二条 设备资料

甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。

第三条 设备验收

1，乙方应于双方在合同签字盖章后 日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求。

2，乙方验收认可后，双方将上述设备进行封存。

3，乙方在设备验收单上签字无异议后，若在接受后再出现任何质量问题，甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。

第八条 设备交付

1，甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后 日内向乙方交付已验收的设备。

2，设备交付地址：上海市闵行区三鲁路原甲方工厂内。

3，双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备。

第九条 付款

乙方应于本合同生效之日起 日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。

第十条 违约责任

1，本合同生效后，若一方要求解除合同，应经另一方同意，并承担合同总价的20%的约定损失赔偿责任。

2，若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之一的违约金，逾期三十日，视为乙方不再履行合同，应向甲方承担约定损失赔偿责任。

第十一条 其它约定条款

第十二条 在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议。

第十三条 本合同在乙方对上述设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效。

第十四条 本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

出卖方： 买受方：

代表： 代表：

20--年 月 日

卖方(下称甲方)：____________

买方(下称乙方)：____________

根据其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。

第一部分 房地产买卖部分

第一条(出售标的)

甲方房地产(下称该房地产)坐落于

房地产证号为________房地产用途为________，登记建筑面积为________平方米。该房地产始建于________年____月，入伙时间为________年____月____日。土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。目前物业管理公司为____________管理费为________元/平方米。

该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。

第二条;(房地产抵押现状)

买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第( )种：

1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。能完全支配及处理。

2、处于抵押状态，抵押权人为 ________。抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。

3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日 天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起 天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。)

第三条、(房地产租约现状)

双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理办法。

1、该物业没有租约。

2、该物业之上存有租约，其租期到________年____月____日止。租金为________元/月，押金为________元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。

3、该物业之上存有租约，其租期到________年____月____日止。租金为________元/月，押金为________元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取的押金转交予买方。剩余租期的租金由买方收取。

第四条(附着于物业之上的户口)

本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起____日内迁出，否则，买方有权要求其迁出。同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之____向买方承担违约责任。

第五条(物业转让价格)

甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为 ____________。该成交价不含税费。

第六条、(交易定金和履约保证金)

经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币____________元整(小写：________)定金不得高于成交价的百分之二十。

为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣 元作为履约保证金。此款在卖方实际交付房地产时进行结算。

第七条、(税费承担)

按政府有关规定，买卖双方需另付税费：⑴营业税;⑵城建维护税;⑶印花税;⑷所得税;⑸契税;⑹增值税;⑺产权登记费;⑻权籍调查费;⑼公证费;(10)评估费、(11)律师费、(12)保险费、(13)抵押服务费。(14)土地使用费;⒂其他：____________。(以实际发生的税、费单为准)经双方协商，其中：

1、买方支付上述____项;

2、卖方支付上述____项。

[第⑼项费用发生在涉外合同的情况下，____________;]

第八条(买方付款方式)

经买卖双方协商一致，约定买方按下述第____种方式给付定金、履约保证金之外的楼款(ab两种方式选取其中一种)

a、一次性付款

双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币

元整(小写)于________年____月____日之前交由双方指定的银行监管。(买卖双方另行签订资金监管协议)。

b、买方向银行按揭付款

1、买方须将首期款(不含定金)人民币/港币____________元整(小写________)于________年____月____日之前交由双方指定的银行监管;

2、买方于年月日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖方。

如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。

3、分期付款：

买方自合同生效之日起____日内支付全部房地产价款的百分之____，即人民币________元。

买方自合同生效之日起____日内支付全部房地产价款的百分之____，即人民币________元。

买方自合同生效之日起____日内支付扣除履约保证金后的余款人民币________元。

第九条 买方逾期付款的违约责任

买方未按照本合同约定的期限付款的，按照下列第____种方式处理：

1、按照逾期时间和欠款比例，分别处理

a、逾期在90日内(含90日的)，或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。合同继续履行。

b、逾期超过90日后，且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的百分之十向卖方支付违约金。卖方应当返还已付的全部购房价款。买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。

本条中的逾期应付款是指按照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期付款与该期实际已付款的差额确定。

2、(双方自行约定的处理办法)____________。

第十条 (房地产交付)

乙方应当于________将上述房地产交付予买方。在交付房屋时，应当履行下列第____手续：

1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该附表一中所列物品。

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。

3、移交该房屋钥匙。

4、____________

5、____________。

第十一条(延迟交房的违约责任)

除合同另有约定的特殊情况外，卖方未按本合同第 条约定的期限将本房地产交付买方，按下列第____种方式处理：

一、按逾期时间，分别处理：

1、逾期在90日内(含90日)，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之四的违约金，合同继续履行;

2、逾期超过90日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解除合同的，卖方应当退还全部已付购房款和银行同期存款利息。同时，卖方按本房地产总价款的百分之十向买方支付违约金。并承担买方因本次交易所发生的佣金、赎楼费、税费等等一切相关费用;

3、逾期超过90日，买方要求继续履行合同的，合同继续履行，但自约定交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以本房地产总价款为基数以日万分之四向买方支付违约金。

二、双方约定的其方式

第十二条、物业附随债务的处理

卖方在交房前，应将附随于该物业的水费、电费、有线电视费、物业管理费、垃圾清运费、煤气费、电话费等费用结清，结清单据须交买方确认，否则，买方有权从履约保证金中抵扣上述欠费。

第十三条(产权转移登记)

甲、乙双方自所签房地产现售合同生效之日起 日内，共同到房地产权登记部门申请预告登记，预告登记后 日内双方应携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续。在房地产转让过程中发生的各项税费，均依照国家、省、市有关规定交纳。双方另有约定的，从其约定。办理《房地产证》的有关税费，按双方所约定处理。未有约定的，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。

第二部分 居间服务部分

第十四条(居间服务内容)

(一)、居间方为买方提供的服务内容

1、接受购房意向委托并为买方联系合适物业;

2、陪同买方看房;

3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权状态、现状、房价、房地产所附着的学位及户口、付款方式、违约责任等事项)

4、对所售房屋进行产权事项的调查。

5、促成买卖双方交易完成，协助办理交接房事宜。

6、协助办理向银行抵押贷款事宜。

7、____________

8、____________

(二)居间方为卖方提供的服务内容

1、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适买家;

2、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式、违约责任等)

3、促成买卖双方交易完成，协助办理交接房事宜;

4、协助卖方办理赎楼事宜。

5、____________

6、____________

第十五条(前期佣金收取)

1、居间方在本居间合同生效时，有权向买方收取前期佣金总计(大写)____________元。(不超过买方应交佣金总额的百分之三十)，如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

2、居间方在本居间合同订立时，有权向卖方收取前期佣金总计(大写)____________元。(不超过卖方应交佣金总额的百分之三十)，如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

第十六条(后期佣金收取)

1、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向买方收取后期佣金人民币(大写)____________元。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

2、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向卖方收取后期佣金人民币(大写)____________元。双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

第十七条(违约责任)

1、卖买双方利用居间方所提供信息、条件、机会等信息交易平台，私自签署房地产买卖合同或者中途委托其他中介公司的，买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付交易服务费和佣金。

2、因卖方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，卖方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。买方可要求卖方赔偿已经支付的交易服务费与佣金损失。

3、因买方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，买方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。卖方可要求买方赔偿已经支付的交易服务费和佣金损失。

4、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对买方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。

5、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对卖方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。

6、因不可抗力因素致房地产买卖合同不能签订或者房地产产权未能过户，居间方应于不可抗力情形消除后五个工作日内退还买卖双方交缴的交易服务费和佣金。

第十八条(双方约定的其他事项)

第十九条(本合同与其他文件的冲突解决)

于本合同之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第二十条(合同附件)

本合同共有附件份，页数为页。合同附件为合同重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。买卖双方应于各附件每页签字确认。

第二十一条(法律适用与纠纷解决)

因本合同发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式之一解决

1、向深圳仲裁委员会申请仲裁

2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。

3、向人民法院起诉;

第二十二条(合同数量及持有)

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他交有关部门。均具同等法律效力。

第二十三条(送达)

当事人所填写确认的地址即为送达地址。

第二十四条(合同生效)

本合同自双方签订之日起生效。

卖方：________

居间方盖章：________

买方：________

代理人：________

居间人员：________

代理人：______

证号：________________

____年____月____日____

年____月____日____

卖方：上海--传送设备有限公司

买方：

鉴于卖方同意出售并且买方同意购买本合同约定的设备，买卖双方经过友好协商，现就设备买卖的相关条款和条件达成如下协议：

一。设备(标的物)、数量及价款等

项次名称型号规格数量单位单价总价

1 0

2 0

3 0

4 0

5 0

6 0

7 0

8 0

9 0

合计：0

备注：1.上述价款为含税或不含税金额;已包含卖方负责的包装运输及安装调试费用，因包装运输方式改变或买方原因延误安装调试，由买方另外支付增加的合理费用，买方负责包装运输和安装调试的情况除外。2.卖方所供设备免费赠送的备品备件如下或见备品备件清单。

二、付款方式

(自本合同生效日起多长时间内)买方向卖方支付多少预付货款;出货时买方到卖方初验支付多少货款;货到后当场或多长时间内支付多少货款;安装调试后当场或多长时间内支付多少货款;验收合格后当场或多长时间内支付多少货款;剩余货款(作为质保金)多长时间内支付。以上付款进度可根据实际情况单独使用，也可混合使用。因买方原因造成的交货、安装、验收延迟不影响付款进度。货款未付清，标的物所有权仍归卖方所有。

三、交货方式

自接预付款之日起(自合同生效之日起)。买方于多长时间到卖方提货;卖方以买方指定的方式于什么时间代理买方从什么地方出货;卖方以什么方式于多长时间从什么地方出货，买方自提或送到买方指定地点买方负责卸货;卖方以什么方式于多长时间交付到买方指定地点，买方负责卸货。如实际交货时间有变，买卖双方需通过书面方式确认。

四、包装方式

卖方负责以适合设备特性及运输方式相符合的包装;卖方负责以买方指定的方式包装。

五、安装方式

买方自行安装，正常安装时间为多长时间，自货到日起多长时间内开始安装;卖方指导买方安装，正常安装时间为多长时间，自货到日起多长时间内开始安装;卖方安装，买方协助，正常安装时间为多长时间，自货到日起多长时间内开始安装。如实际安装时间有变，买卖双方需通过书面方式确认。

六、验收方式

自设备安装调试完毕多长时间内，买方自行验收或在卖方的协同下组织验收;验收时，依据合同及附件作为验收标准，合同及附件未说明清楚的，依据行业标准;合同及附件未约定的要求不在验收范围内。验收不合格买方需在三日内书面通知卖方，否则，视作验收合格。对于不合格的部分，卖方需及时予以维修或改进。

七、培训方式

卖方可根据买方的实际需要，通过合理方式对买方相关人员进行基本的操作、保养、维修等方面的培训工作。

八、质量保证

在正常的使用情况下，自验收合格之日起，设备的保修期为一年(易损件另行约定)。人为损坏和操作不当造成损坏不在保修范围内。质保期内，卖方提供免费的维修和配件更换服务，并确保在接到买方书面报修通知后第一时间(多长时间内)解决问题。

九、合同附件

技术协议、图纸、设备清单、备品备件清单、设备验收单样本、合同执行联络单等各一份。

十、随货文件

出库单、总装图、电气控制图(含操作说明)、水汽管路图(含操作说明)、零配件清单等各一份。

十一、违约责任

1、卖方未按交货进度交付货物，每延期一天，卖方递延支付买方未交付货物货款总额的0.5%滞纳金，因不可抗因素、经买方书面同意延迟交货或不影响安装进度的情况除外。卖方的安装人员在规定的时间没有到买方现场，每延期一天，卖方递延赔偿买方货款总额的0.5%违约赔偿金，因不可抗因素、经买方书面同意延迟安装或不影响安装进度的情况除外。卖方质量未达到验收标准，整改费用由卖方承担，买方有权顺延付款日期至整改验收完毕，整改后尚达不到验收标准，买方有权要求退货。

2、买方未按付款进度支付卖方货款，每延期一天，买方递延赔偿卖方货款总额的0.5%违约赔偿金，因不可抗因素或经卖方书面同意延迟付款除外。

十二、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，买卖双方协商解决;协商解决不了的，提交卖方所在地仲裁机构或人民法院裁决。

十三、其他事项

合同未明确约定的，由买卖双方另行协商约定或参照国家有关法律法规。

十四、生效条件

本合同一式几份，买方执几份，卖方执几份，自买卖双方签盖之日起生效，双方认可传真件具有法律效力。

卖方(章)： 买方(章)：

委托代理人： 委托代理人： 复核：

日期： 日期：

出卖人：______________

买受人：_________________

签订日期：___________________

合同双方当事人：____________

出卖人：____________

注册地址：____________

营业执照注册号：____________

企业资质证书号：____________

法定代表人：____________

联系电话：____________

委托代理人：____________

地址：____________

联系电话：____________

委托代理机构：____________

注册地址：____________

营业执照注册号：____________

法定代表人：____________

联系电话：____________

买受人：____________

【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍

【身份证】【护照】【营业执照注册号】：____________

地址：____________

联系电话：____________

【委托代理人】姓名：____________国籍：____________

地址：____________

电话：____________

买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。

第1条转让标的

1.1卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下：____________《土地使用证》号：____________地号：____________土地使用权面积：____________平方米。

卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：____________

1.2买方购买转让标的用于生产经营。

第2条转让标的概况

2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务纠纷，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。

2.2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。

第3条转让价款

转让标的成交价为人民币元。

成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。

第4条交易定金

买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币元。卖方应向买方出具定金收据。

第5条【付款方式】

5.1双方应于定金支付完成后日内共同至开立资金监管账户。账户开立完成后日内，买方应当将支付至上述资金监管账户。

5.2转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至__行、持新的登记证书原件办理监管资金解付手续，即由__行将监管资金支付至卖方指定账户。

5.3剩余作为交房保证金，在下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：

5.3.1本合同第九条所述之交接确认文件

5.3.2本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。

5.4若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。

第6条卖方指定代理人

6.1卖方指定作为本次交易卖方的全权委托代理人，代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续，等等。

6.2代理人身份信息如下：____________，身份证号：____________住址：____________联系电话：____________

6.3本合同第3、4、5条的全部转让价款应当支付至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付款义务。具体按照________行及土地、税务等部门的要求办理。

账户一：____________开户行：____________账号：____________

账户二：____________开户行：____________账号：____________

6.4若支付至代理人之收款账户，则其与卖方之间的账务结算支付与买方无关。

第7条过户

7.1买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。

7.2卖方收到定金后，双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同，至国土、房产部门签署相关文件，等等。

7.3买方应于本条7.2款约定的合同义务履行完毕后的十日内，依据第五条之付款方式向指定__行资金监管账户付清全部合同价款。

7.4过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第11条约定向买方承担违约责任。

7.5过户登记手续完成后，由买方负责新的《不动产权证书》的领取。

第8条税费承担

8.1转让交易所产生的各项税费除所得税外，由买方承担，即：

8.1.1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。

所得税由卖方自行承担。

8.1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。

8.2本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。

第9条交接

9.1双方应于：买方付清部分合同价款/或买方付清第期合同价款/或转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后3日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。

9.2转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。

9.3在根据9.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。

9.4卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。

9.5转让标的如果存在需要和其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。

9.6上述过户、清点交付手续全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交接完成确认文件。

第10条合同解除及变更

10.1双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为__行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日__行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。

10.2当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知__行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。

第11条违约责任

11.1若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。

11.2若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。

11.3若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。

11.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。

第12条法律适用与管辖

因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。

第13条合同数量及效力

本合同一式份，买卖双方各执份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

卖方：____________买方：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________