老房屋买卖合同【最新20篇】

卖方（甲方）：__________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

电话：__________________________

买方（乙方）：__________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

电话：__________________________

根据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同房屋座落地址________镇林荫路________号，建筑面积________平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：________楼共________间，新旧程度________成，户内配置；电气、给排水到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证（号码为________）、土地证（号码为_______）。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用

经约定，上述房产总价格（大写）：________________（￥________元）

此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方________万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。

四、付款及交房约定

双方同意按下述方式交接：

1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款（包括二手房按揭贷款形式）。

2.甲方在乙方付清全部房款（含贷款）后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。

五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。

六、其他约定

1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续 各自承担的费用按附件约定。

2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。

3.甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋；

4.甲方承诺在乙方支付________万元的首付款后的________日内，立即解除上述房屋（包括土地使用权）上设置的任何抵押和任何权利限制。

5.根据甲方与现有承租人签订的合同（见附件三），上述房屋的租赁期到________年________月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予变更。

七、保修责任

商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。

八、违约责任

本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达________天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。

九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。

十、为确保各方履行本合同，甲方商请________为其保证人，乙方商请_________________为其保证人（身份证号码为_______）。保证范围为被保证人在本合同中的所有义务和责任，保证方式为连带责任保证。

十一、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双方及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

签订地点：___________ 签订地点：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：

一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给乙方。

二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行方式交付。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、取暖费、入网费、费等。

九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将空调两台，热水器，音响两台，凉，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方。

十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

甲方：身份证号：

住址：电话：

年月日

乙方：身份证号：

住址：电话：

年月日

合约之一方(以下简称卖方)：_________________________

姓名：_______________________

身份证号码：_______________________

地址： _______________________

合约之第二方(以下简称买方)：_______________________

姓名：_______________________

身份证号码：_______________________

地址：_______________________

合约之第三方(以下简称经纪方)：_____________________

地址：_______________________

总机：_______________________

经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议：

一、 买卖标的：

买卖双方经协商须以下列条款通过经纪方出售及购入位于_______________________(以下简称该房屋)之房屋。该房屋建筑面积为_______，其它附属面积_______(以房产证面积或确权面积为准)。

二、成交价格：

该房屋之成交楼价为单价_______元/平方米，其中附属单价_______元 /平方米，总价_______元，(大写)_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。

三、付款方式(在[ ]中打"√"选择)：

a、一次性付款[ ]

(a)_______元须在签本合约之同时付清作为认购金;

(b)_______元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须_______年_______月_______日之前签妥;

(c)_______元须于买卖完成时(指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同)由买方付清作为楼价余款。

b、按揭付款[ ]

(a)_______元须在签本合约之同时付清作为认购金;

(b)_______元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款， 正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥;

(c)_______元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款 银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款 额之间差额由买方以现金支付。

c、转按付款[ ]

(a)_______元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款_______天内向抵押银行申请转按揭手续，并协助买方申请银行贷款手续;

(b)_______元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款， 正式买卖合约须于银行同意转按时签妥;

(c)_______元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款 银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款 银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付

四、税费承担及交割：

a、买卖完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。

b、该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。

c、在该物业交易完成之日(即交结)，卖方须付清一切有关该物业之杂费( 如水电、管理、电话费及有线电视费等)，并即时迁出该房户口。

五、佣金及赔偿：

基于经纪已提供之服务，经纪有权在此合约后向卖方收全_______元及向买方收全_______元作为佣金。

六、违约责任：

a、卖方须保证对上述房屋享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业 的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕， 并保证交易后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

b、经纪代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合约，则该笔认购金在没有任何补偿情况下 交回买方，买方将不得要求任何赔偿。

c、如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则已付之认购金 将由卖方没收，而卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不可再为此而 向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。

d、卖方在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方除须退还所有买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约

e、无论在任何情况下，若卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，则毁约之一方须即时付予经纪上述买卖双方的佣金作为赔偿经 纪之损失。

f、签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责付予经纪应得之上述佣金，并支付给经纪方总房款_______%的违约金.

七、其它：

a、经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须提供齐全该房屋买卖所需之资料。

b、合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺与及协议。

c、本合约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪 各持一份。

八、补充：

1、______________________。

2、______________________。

3、______________________。

买方 卖方 经纪方

______________________ ______________________ ______________________

______年_____月_____日 _____年_____月______日 ______年_____月______日

兹收到上述买方规定之定金人民币______________________元。

卖方签署：

_______年_______月_______日于_______

甲方：_________住址：_________身份证号：_________

乙方：_________住址：_________身份证号：_________

甲乙双方本着公平、平正原则，双方经过反复协商自愿达成如下房屋买卖合同条款：

一、甲方将坐落在_________，房屋面积_________平方米，卖给己方居住使用。

二、房屋价款为：人民币_______元(大写人民币：_______)。此价款含房地合一价。

三、付款办法：双方签订房屋买卖合同之日起，乙方一次性付清房价款人民币_______元(大写人民币：_______)。

四、房屋款全部付清后，即日起甲方将房屋交给乙方管理居住使用，房屋所有权也随之转移，今后若遇国家占用或城中村改造，房屋拆迁赔偿款归乙方所有及回迁安置房政策。

五、乙方使用该房屋后所产生的一切费用由乙方自行承担。

六、今后社区及小组对该房屋的一切事项均由乙方全权办理，甲方不得干涉。

七、本合同双方遵守执行，不得反悔违约，否则惩违约方房屋买卖价款的双倍违约金_______元(大写人民币：_______)，还应承担由此引起的经济损失及法律责任。

八、本合同条款双方认可无争议，双方签字后生效。

甲方：

身份证号码：

电话：

乙方：

身份证号码：

电话：

甲方：____________身份证号：____________

乙方：____________身份证号：____________

经甲乙双方自愿协商，甲方自愿将________________，建筑面积________平方米卖给乙方，并达成如下协议：

一、价款总价款人民币____________元整。

二、交款方式合同签订之日，甲方将____________，建筑面积________平方米交给乙方，房款一次性付清，甲方将入住相关手续交给乙方。

三、甲方保证在该楼过户时积极提供协助，办理过户手续所产生的有关费用由乙方承担。

四、乙方将房款交清后，该房所有权即行转移归乙方所有。

五、甲乙双方如有一方违约，按房款的百分之十赔付给对方。

六、未尽事宜双方协商解决，甲乙双方签字后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

身份证号：____________身份证号：____________

电话：____________电话：____________

本合同双方当事人：

卖方：身份证号码：

卖方代理人：身份证号码：

买方：身份证号码：

买方代理人：身份证号码：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋座落于_____;位于第____层，共____，房屋，结构为____，建筑面积__________平方米，房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附属文件一，该房屋内部附着设施见附属文件二;为____。

第二条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。

第三条价格。

总金额为_元整。

第四条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_元整。并于过户之日将房款全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第五条交付期限。

甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款__元整。付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。

第六条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

3._____________________________。

第八条关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________%赔偿乙方损失。

第九条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同之附属文件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附属文件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附属文件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。

第十五条本合同之日起生效。

第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

甲方代理人：乙方代理人：

______年______月______日______年______月______日

签于__________签于__________

甲方(卖方)：

住所：

电话：

证件类型：

证件号码：

乙方(买方)：

住所：

电话：

证件类型：

证件号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

第一条 甲方自愿将坐落于 市 小区 幢 室房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。

第二条 双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元，小写 。

第三条 乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币 元。

第四条 甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

第五条 从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。

第六条 乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后 天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额 元。

第七条 本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

第八条 本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后 天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的 %即 元作为违约金。

第九条 交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

第十条 本合同一期款人民币 元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起 之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的 %支付违约金。

第十一条 甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。

第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第 种方式解决：(第1项和第2项只能选择一种)

1.提交 仲裁委员会仲裁。

2.依法向 人民法院起诉。

第十三条 本协议一式 份， 甲乙双方各执 份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

甲方(卖方)： 乙方(买方)：

签订时间： 签订时间：

签订地点： 签订地点：

附件：房产证复印件及该房产位置图

甲方：

证件号码：

乙方：

证件号码：

就乙方购买甲方所有座落于市路号室(下称“该物业”)事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于年月日签订了《上海市房地产买卖合同》下称(“买卖合同”。)

现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：

一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属--万元，合设施、设备及室内装饰的价格(实际成交价为人民币同价为人民币--万元)。

二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币元(大写：--元整)乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。

三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。

四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。

五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签署之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

最新房屋买卖合同范本

甲方(卖方)：_________________

乙方(买方)：_________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在_______________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________,即人民币小写_________________。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写___________________。

四、乙方支付定金之日起_____________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_______________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_______________元罚金，逾期30日视为毁约。

九、附加条款：_________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方(卖方)：_________________

(印)身份证号：_________________

住址：_________________

电话：_________________

年乙方(买方)：_________________

(印)身份证号：_________________

住址：_________________

电话：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

卖方： ________(以下简称甲方) 身份证号：______ 买方： ________(以下简称乙方) 身份证号：______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为

2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;

3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为______ 。

第二条 房屋价格及其他费用：

1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用);

2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。

第三条 付款方式：

____________________________________________________________________________________

第四条 房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条 乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条 甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方(签章)： 乙方(签章)： 住址(工作单位)： 住址(工作单位)： 联系电话： 联系电话：

_________年____月____日

出卖人(甲方)：_______________________(个人)姓名：_________________国籍：___________身份证(护照)号码证(护照)号码：______________(法人或其他组织)名称：________________________法定代表人：___________________

地址：_______________________营业执照号码：_____________________邮政编码：_____________________联系电话：________________________

买受人(乙方)：__________________(个人)姓名：____________________国籍：______________身份证(护照)号码证(护照)号码：______________法人或其他组织)名称：________________________法定代表人：_______________________地址：_______________________________营业执照号码：____________________________

邮政编码：________________________________联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条 房地产情况

该房屋坐落___________________________，产别_________，结构_________，建筑面积_________平方米。

房屋所有权证号__________________，所有权人_________;房屋为共有的，其他共有权人_________，共有权证号_________，共有方式_________，共有权人同意出售证明见附件三。

该房屋土地使用权证号_________，土地使用面积_________平方米，土地来源__________________。

以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_________年，自_________至_________止。

经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。

房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。

第二条 房地产价款、其他价款及交付

房产价款为_________元(币种：_________)，计__________________(大写)，其他价款为_________元(币种：_________)，计__________________(大写)。

乙方付款形式、付款时间为：________________________________________。

第三条 房产交付

房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

甲方须于_________前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式

___________________________________________________________________。

第四条 产权转移登记及其他相关设施登记

协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

第五条 违约责任

1.甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下

__________________________________________________________________。

2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下

__________________________________________________________________。

3.其他约定：_____________________________________________________。

第六条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第七条 争议处理

本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：

1.向_________仲裁委员会申请仲裁;

2.向人民法院提起诉讼。

第八条 协议附件

本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议(见附件四)。

附件一至附件四均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。

第九条 协议份数

本协议连同附件共_________页，一式_________份。

第十条 协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________

委托代理人(签字)：_______ 委托代理人(签字)：_______

_________年______月______日 _________年______月______日

签订地点：_________________ 签订地点：_________________

附件

附件一 房屋相关设施及房屋平面图

附件二 房屋抵押、租赁情况

附件三 房屋共有权人同意出售证明

附件四 补充协议

1.本协议适用于我市行政区域内存量房买卖。

2.协议当事人订立协议前，须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。

3.本协议中空格部分若为空白句，应用“(无)”填充。涂改之处，须经双方当事人签字或盖章确认。

4.本协议不得翻印。

在天津市房屋买卖协议中，首先是填写出卖方的个人信息，其中涉及到一些证件号以及国籍等资料的填写，对于购买者，所填写的信息也是差不多要填写这些内容。然后就是协议的主要内容了，那么在签订合同时就需要对合同的条款了解清楚，以免后续房屋出现了问题，涉及到合同条款就容易解决些。

存量房屋买卖合同书

存量房屋买卖合同书

存量房屋买卖合同书

买方（受让方）：_____________________（以下简称甲方）

卖方（转让方）：_____________________（以下简称乙方）

甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋具体情况

1.位置：________区

2.房屋套型________，建筑面积________平方米，结构________楼层________，用途______________。

3.该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价_______拾_______万______千_______百______拾_______元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：___________________________________

三、房屋四界

东：__________________________________________

西：__________________________________________

南：__________________________________________

北：__________________________________________

四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计________元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约 乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

八、其他决定事项

1.__________________________________________

2.__________________________________________

3.__________________________________________

4.__________________________________________

九、本协议一式________份，甲方执存________份，乙方执存________份，成都市房地产交易中心执存________份。

十、买卖双方情况

买方：__________________________________

姓名（签章）：__________________________

现户籍所在地：__________________________

身份证号：______________________________

工作单位：______________________________

电话号码：______________________________

登记人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

卖方：__________________________________

登记人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

甲方（签字）：______________

乙方（签字 ______________

签定时间：__________________

存量房屋买卖合同书

存量房屋买卖合同书

售方(以下简称甲方)：______________联系电话：_____________

购方(以下简称乙方)：_________________联系电话：_________________

见证人：_________________联系电话：_________________

甲方现将坐落在_____________住房一套(东灿五楼)出售给乙方，现为明确权责，根据双方友好协商，对协议进行补充如下：_________________

一、东灿楼梯从四层半开始到阁楼的楼梯、东灿阁楼、东灿阁楼对应上面的平顶、第2间车库(_____-_____轴)的所有权属乙方，甲方应向其他屋主讲明并有义务协助乙方维护自身的所有权。

二、按协议书规定，甲方应在20__年7月1日前做好房产证、土地证和契证(简称三证，下同)。如甲方在________年____月____日无法办齐三证，甲方需向乙方赔偿损失，赔偿金额按购房款总金额(80万)的2分利月息计算，计息期从逾期之日(________年____月____日)起计算到赔偿之日。如在________年____月____日前，仍未办齐三证，乙方有权选择：_________________1、退房退款，甲方退还乙方已付购房款，并追加赔偿80万;2、甲方退还乙方已付购房款，并按房款总金额(80万)的2分利月息赔偿乙方损失，计息期从协议签订之日(________年____月____日)起计算到赔偿之日。

三、如出现其他因甲方原因造成本合同无效或部分无效，乙方有权利要求甲方退房退款，甲方应退还乙方已付购房款，并按房款总金额(80万)的2分利月息赔偿乙方损失，计息期从协议签订之日(________年____月____日)起计算到赔偿之日。

四、本房屋买卖补充协议书与房屋买卖协议书具有同等的法律效力。

五、本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。

甲方：_________________乙方：_________________

见证人：_________________

________年____月____日

甲方：________________________乙方：________________________

电话：____________________________电话：_____________________________

经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于____________________内楼房____________套出售给乙方达成协议如下：

一、甲方自愿将____________________楼房________套(______楼______室)，面积为____________平方米，包括储藏室________间，出售给乙方。

二、房屋价格为________元，自本协议签订之日乙方将房款________次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。

三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。

四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。

五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。

六、甲方保证房屋产权无争议。

七、本协议一式________份，自甲乙双方签字后生效。

甲方：____________________乙方：_____________________

电话：____________________________电话：_____________________________

________年______月_____日________年______月______日

二手房屋买卖合同

甲方(卖方) ：，身份证号：

通讯地址：

联系电话：          电子邮箱：

共有权人：           身份证号：

乙方(买方)：，身份证号：

通讯地址：

联系电话：         电子邮箱：

根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，现就下述房产买卖事宜达成如下协议内容：

一、交易房产基本情况

1.1房产规划用途  成套住宅  ，土地用途   住宅、商服 。

1.2座落位置：西安市 曲江新  区  春林路以南、西康高速以东、

规划18号路以西、五典坡路以北 （小区名称：）

4幢  2 单元2 层20202号。

1.3《商品房买卖合同》登记号  ，该房屋已在房屋主管部门备案登记，但尚未办理产权过户手续。

1.4建筑面积：95.77平方米，套内建筑面积 70.83 平方米，分摊

共有建筑面积24.94 平方米(该房屋按套出售，具体面积以该房产产权证或不动产登记薄的记载为准)，所有权人为 。

1.5随同转让的附属设施、设备：详见附件《设施、设备清单》。

1.6抵押状况：有抵押，尚欠贷款余额约人民币×元整（具体以贷款银行还款记录为准）。

1.7租赁状况：无出租。

二、房屋价款及支付方式

2.1房价款：人民币壹佰叁拾贰万 元整(￥1320000)，该房价款不包含

该房产转让和过户所产生的契税、个税、律师服务费等税费和房

产大修基金（包括从开发商过户至甲方和甲方过户至乙方的所有

费用）。

2.2房价款的支付方式：分期支付  。

2.2.1首期房价款计人民币壹佰叁拾万 元整(￥1300000 )，乙方于本

合同签订之日起  三  日内向甲方支付；

2.2.2第二期房价款人民币壹万 元整(￥10000 )，乙方于该房产交付

完成之日起  三 日内向甲方支付。

2.2.3第三期房价款人民币 壹万 元整(￥10000 )，乙方于该房产过户

手续办理完成（房屋所有权登记于乙方名下）之日起  三 日内

向甲方支付。

三、房屋交付

3.1甲、乙双方约定该房产交付期限为：该房产开发商向甲方交付完

成之日起  30  日内。甲、乙双方对该房产进行查验、清点，确认

无误后，甲方将该房产交付乙方，且甲乙双方签署《房产买卖交

接书》，视为交付成功。

3.1.1在签署《房产买卖交接书》之日，甲方须结清该房产交付日之前

发生的所有物业、水、电、暖气等费用，交付日以后产生的费用

由乙方承担。

3.2随同该房产一起转让的附属设施、设备及室内装修的价格均已包

含在房价款内，甲方应将该房产内的附属设施、设备在正常可使

用状态或者乙方认可状态下与该房产一同交付乙方。

四、过户

4.1甲乙双方约定在该房产符合过户条件（具体以房产登记机关相关

规定为准）后  30  日内申请办理该房产的产权转移登记手续。

五、交易税、费支付

5.1交易过程中甲乙双方按照国家相关规定支付税费，同时甲乙双方

约定：甲方应缴纳税、费（包括开发商向甲方过户时甲方应缴纳

的各类税费）由乙方代替甲方支付，乙方应缴纳税、费由乙方自

行支付。

5.2签署本合同后，若相关部门调整交易中的相关税、费，对于增加

部分应由乙方全部承担。

5.3若该房产转让价款低于房地产交易中心对于该房产的评估价格，

则甲、乙双方均同意按照房产交易中心评估的价格为申报价缴

纳税、费。

六、违约责任

6.1本合同签署后，若甲、乙双方任意一方不按本合同约定履行或不

完全履行，则视为违约，违约方须向守约方支付房价款的30%

的违约金（人民币叁拾玖万陆仟 元整，￥396000 ），违约方还应

当赔偿由此给守约方造成的一切损失，包括但不限于：律师代理

费、诉讼费、差旅费、鉴定费、中介费、通讯费等。

6.2本合同签署后，若甲方未能按约将该房产交付乙方，或由于甲方

原因未能按约办理产权转移手续的，视为甲方违约，按照逾期时

间，分别以下列方式处理（不作累加）：

6.2.1逾期在三十日之内，甲方应向乙方每日支付房价款万分之五的滞

纳金，于实际交房或办理产权转移手续当日支付，合同继续履行。

6.2.2逾期超过三十日，则乙方有权主张解除本合同。乙方主张解除本

合同的，甲方应在接到乙方解约通知之日起七日内，退付乙方已

付购房款，同时向乙方支付本合同6.1条约定的违约金；乙方不

主张解除合同的，甲方应继续履行本合同，同时向乙方支付违约

金，按房价款每日万分之五计算至房屋交付或房屋产权转移手续

完成之日。

6.3本合同签署后，若乙方未能按约向甲方支付房款，或由于乙方原

因未能按约办理产权转移手续的，按照逾期时间，分别以下列方

式处理（不作累加）：

6.3.1逾期在三十日之内，乙方应向甲方每日支付房价款万分之五的滞

纳金，于实际付款或办理产权转移手续当日支付，合同继续履行。

6.3.2逾期超过三十日，则甲方有权主张解除本合同。甲方主张解除合

同的，乙方应在接到甲方解约通知之日起七日内退房，并且向甲

方支付本合同6.1条约定的违约金。甲方退付乙方已付房款本金，

乙方实际占有使用甲方房屋的，参照同地段租金计付甲方房屋使

用费用。甲方不主张解除合同的，乙方应继续履行本合同，同时

向甲方支付违约金，按未付房价款每日万分之五计算至实际支付

房款或房屋产权转移手续完成之日。

6.4甲方保证其本人以及本合同声明的共有权人享有该房产完全的所

有权，并不存在法律上禁止买卖的权利瑕疵和限制，已取得该房

产所有共有权人同意由甲方代表其签署本合同的授权。如因此原

因导致本合同最终无法履行或无法完全履行，甲方愿意承担一切

违约责任和法律后果。

6.5若非甲、乙双方中任何一方原因而导致本合同交易未能按期完成，

则甲、乙双方均同意有关交易日期相应顺延。

6.6本合同签署后，若因不可抗力原因导致本合同无法履行或无法完

全履行时，本合同自行终止、甲、乙双方均无须承担违约责任。

届时甲方须在合同终止日起十日内将已收房款全额无息退还乙方，

若甲方已经将该房产交付乙方，则乙方须在合同终止日起十日内

将该房产腾退与甲方，同时参照同地段租金计付甲方房屋使用费

用。

七、其他相关约定

7.1对于本合同中未约定或约定不明的事宜，甲、乙双方可通过签订

书面补充协议进行补充或变更，本合同的补充协议与本合同具有

同等法律效力。对于本合同的解除，应当采用书面形式。

7.2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，若通过协商未能解决，

则任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院起诉。

7.3甲、乙双方在本合同首部书写的文件送达地址（通讯地址）即为

本合同项下任何书面通知的送达地址（包括诉讼送达地址），若因

受送达方拒收或因联络地址错误而无法送达的，均视作通知方已

依本合同在付邮日(以邮局邮戳为准)已书面通知相对方，通知也可

以是电子邮件，若为电子邮件，则以邮件发出视为送达。电子送

达视为书面送达。若任何一方联络方式变更的，应及时书面通知

相对方。

7.4在签署本合同时，甲乙双方均已知晓并了解本合同的全部条款，

对各自权利、义务均清楚明白，并愿按本合同约定严格履行。

本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，用以备案壹份，叁份具

有同等法律效力，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方(卖方)：

签署日期：   年   月   日

乙方(买方)：

签署日期：   年   月   日

提醒：此模版仅供参考！

出卖人(甲方)：__________

身份证号码：__________

买受人(乙方)：__________

身份证号码：__________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于的房屋(建筑面积为__________平方米，现 有、无房产证)以人民币__________万元整(￥__________元)的价款出售给乙方。产权终身归乙方所有。

说明：本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于__________年__________月__________日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__________万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向 区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________

居间合同（1）

居间合同（1）

委托方

居间方

合同编号

签订地点

签订时间______年____月____日

合同有效期限______年____月____日

居间方受委托方的委托，双方就委托事项协商一致，签订本合同。

第一条委托事项（需具体约定所委托的是提供订约机会，还是媒介合同的成

立，以及委托事项的具体要求）

第二条居间报酬的计算方法与支付时间和方式

第三条保密内容

第四条违约责任

第五条其他约定事项

委托方居间方

单位（人）名称或个人姓名单位（人）名称或个人姓名

地址：地址：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

电话：电话：

电报挂号：电报挂号：

邮政编码：邮政编码：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

本合同有效期自______年____月____日至

______年____月____日

合同编号：GA219xxXX1901 购货单位（以下简称甲方）： ____市地生金建材有限公司 供货单位（以下简称乙方）： 江苏XX公司 经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 产品的名称、品种、规格、质量及其他

1. 产品的名称、规格、单价

2.产品的技术标准（包括质量要求）：

①. 按国家标准执行；

②. 向甲方提供相关技术资料等；

第二条 产品的计量单位、计量方法 计量单位、计量方法：现场点数检验以实际到货数量作为结算依据 。

第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收无包装。

第四条 产品的交货方法、运输方式、到货地点

1.交货方法：乙方运输，并卸于甲方指定的位置（在场地允许的情况下）。

2.到货地点：

3.收货人：

第五条 产品的交货期限 甲方至少提前 三 天通知送货，乙方须在甲方规定的时间内将产品置于甲方指定的地点。

第六条 货款的结算及货款支付

1.产品货款的结算：以上产品的价格包括但不限于材料、运输、装卸，结算时按实际交货量及与之相对应的价格结算。

2.产品货款的支付：

第七条 对产品提出异议的时间和办法 甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格不符合国家规定，乙方应立即无条件更换产品，一切费用由乙方负担。如果未经复试化验使用产品，所用货品视为合格产品。

第八条 违约责任 乙方不能按期交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的 3 ％的违约金，特殊情况除外。

第九条 不可抗力 甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十条 其它 本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同自双方签字盖章起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。无双方书面协议，债权债务不得转让。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。 购货单位（甲方）：（公章）供货单位（乙方）：（公章） 代表人： 代表人：________年____月____日订立

卖方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

地址：_____

邮政编码：_____联系电话：_____

委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

地址：_____邮政编码：_____

买受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

地址：_____

邮政编码：_____联系电话：_____

委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

地址：_____邮政编码：_____

第一条 房屋的基本情况。

出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

第二条 房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._______________________________。

甲方(出售方)：_________________

乙方(买受方)：_________________

丙方(中介方)：_________________

由于甲方原因延迟房屋过户，经甲乙丙三方协商，就_________________房屋成交过程中未尽事宜形成共同意见，签署本合同。本合同中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与三方于________年____月____日签订的《房地产买卖中介合同》中的定义相同。具体补充合同内容如下：

一、补充合同内容：

(1)甲方应于____年____月____日前与乙方完成产权过户手续。

(2)甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用，在交付日期之前的该房屋水、电、煤气、物业管理费、有线电视、网络等费用由甲方结清。

(3)甲方交房给乙方后，乙方有权利对房屋进行装修和置办家电、家具。在交房后与房屋正式过户前的期间内甲方不得对乙方的日常居住进行干扰。

二、违约责任。

(1)若有一方有原合同及本补充合同违约行为的，违约方将按标的额的20%，计人民币(大写)________元赔付给守约方。并支付给丙方房屋买卖中介费____万元。

(2)若甲方违约，甲方要额外赔付给乙方房屋二次装修(硬装修及家具家电)所产生的费用。

(3)若乙方违约，乙方应于三日内搬离甲方房屋，并支付交房期间所产生的房租费用给甲方，房租按日计算，________元/天。额外

要赔付给甲方对房屋蓄意损坏所产生的费用。

三、其他事项。

本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效。此补充合同一式叁份，甲乙丙三方各执壹份。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

身份证号码：_________________身份证号码：_________________营业执照注册号：_________________

委托代理人：_________________

联系电话：_________________

委托代理人：_________________联系电话：_________________资质证书编号：_________________

执业经纪人：_________________联系电话：_________________

_______年____月____日

甲方：(卖方)

乙方：(买方)

根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。

二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号：

年月日 年月日