买卖合同种子
甲方(需方): 乙方(供方): 因甲方设备配套需要电机,乙方电机符合行标条件进行生产供应,为了加强经济核算,提高经济效益,确保实现双赢目的,经双方充分协商,特订立本合同,以便遵守:
一、购销电机价格:按双方确定签字的价格表为准,如需调整,乙方根据市场行情,应提前通知对方,方可变更价格。
二、质量技术要求:质量保证按行标电机生产,如出现铝线产品,假一罚十,保证通过国家质量检测提供检验报告。
三、运输费用及交货地点:乙方承担到供方____市物流交货,由物流运输到甲方____市其物流费用甲方自付。
四、购销电机计划:由甲方提供电机计划单,通知发货时间(注:大单提前一个星期)。并且甲乙双方的传真件视为有效。
五、售后方式:乙方电机产品除人为缺相,过载或自然灾害,由甲方承担维修费用,其余质量问题由乙方负责,无条件包换,但不负任何连带责任。
六、付款方式:货到付款,按发货单总额,押扣%结算付清,押底不得超过万元,在年底押垫底累计款,必须全部付清给乙方。
七、甲乙双方的权利和义务:乙方生产电机必须达到甲方配套要求,甲方订购电机为万元年,享受供方大户出厂价。
八、解决合同纠纷的方式:由起诉方选择本户籍当地人民法院起诉解决。
九、本合同一式二份,双方各执一份,签订日期生效。
十、未尽事宜,双方协商处理。 甲方:乙方: 地址:地址: 电话:电话: 甲方代表:甲方代表: 身份证:身份证:X日
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篇1:买卖合同种子
买方:(以下简称甲方) 卖方:(以下简称乙方) 甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行:
第一条:甲方购买乙方所有的机动车一辆: 车号:颜色: 产地:型号: 发动机号码:(拓印粘贴) 底盘号码:(拓印粘贴)
第二条:甲方向乙方支付车款人民币万元。包括三部分:定金、
第一笔车款和其余部分车款。
第三条:甲方的付款方式和期限:本合同生效当日付定金万元,____日内再支付
第一笔车款现金万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。
第四条:乙方在收到甲方
第一笔车款之日,应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具,
第一买卖。(本文来自于范-文-先-生-网)瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。
第五条:办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。
第六条:乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。
第七条:乙方应保证交付前该车的维护正常,手续完整。
第八条:甲方违反本合同,定金不予退还。
第九条:乙方违反本合同,应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
第十条:本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。 甲方: 乙方 :
篇2:北京市农作物种子买卖合同
合同编号:
出卖人:
买受人:
签订地点:
签订时间:
根据《中华人民共和国民法典》等有关规定,本着公平、诚实信用和互惠互利的原则,经双方协商一致,自愿订立本协议,并共同遵守以下条款。
第一条 标的、数量及价款
标的名称品牌
商标生产
规格
等级
单位
计量单位
单价(元)
总金额(元)
合计人民币金额(大写) 万 仟 佰 拾 元 角 分
第二条种子标签标注内容: 。
第三条 出卖人对质量负责的内容及期限: 。
第四条 结算方式、时间: 。
第五条 标的物所有权自 时起转移,买受人未履行全额支付价款义务的,标的物属于 所有。
第六条 检验检疫标准、方法、地点及期限 。
第七条 担保方式: 。
第八条 违约责任: 。
第九条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议,作为本合同的附件,合同附件与合同具有同等法律效力。
第十条本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可以向当地工商行政管理部门申请行政调解;协商或者调解不成的,按下列 种方式解决:
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向 人民法院起诉。
第十一条出卖人应具有种子生产许可证和经营许可证:
(一)种子生产许可证编号 ;
(二)种子经营许可证编号 ;
(三)其他 。
第十二条其他约定事项: 。
第十三条本协议一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力;自双方签字盖章生效。
出卖方(盖章)____________ 买受方(盖章)____________
地址:____________ 地址:____________
法定代表人(签名)____________ 法人代表人(签名)____________
委托代理人(签名)____________ 委托代理人(签名)____________
开户银行:____________ 开户银行:____________
帐号:____________ 帐号:____________
电话:____________ 电话:____________
签约地点:____________ 签约地点:____________
____年____月_____日 ____年____月_____日
监制部门:广西壮族自治区工商行政管理局
篇3:北京市农作物种子买卖合同_合同范本
卖方:______________ 合同编号:____________
买方:______________ 签订时间:____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》及有关规定,为明确双方的权利义务,经双方协商一致签订本合同。
一、农作物种子的种类、品种、质量、数量、金额
作 物 种 类
品 种 名 称
数 量
计量单位
质量(%)
单价
(元)
总金额
(元)
纯度
净度
发芽率
水分
合计人民币金额 (大写): 万 仟 佰 拾 元 角 分
二、种子生产许可证号:_____________________ 种子经营许可证号:_____________________
种子检疫证书号:_________________________
三、 主要栽培技术要求:_____________________________________
四、交货时间、地点、方式:__________________________________
五、结算方式、期限:________________________________________
六、买卖批量种子,当事人(是)(否)取样封存,封存期限为_____________
七、违约责任
1.买方应当按照种子主要栽培技术要求种植,因买方过错或者不可抗力造成损失的,卖方不承担责任。
2.因种子质量问题造成损失或者可能造成损失的,买方应当及时通知卖方,并到有关部门申报,否则造成无法勘验损失程度或者造成损失扩大的,卖方不承担责任。
3.卖方保证提供合格种子,因种子质量问题造成损失的,由卖方承担责任。
4.在发生争议时,卖方应当及时协助买方到有关部门解决。
八、争议解决方式
(1)协商解决;
(2)调解解决;
(3)由________________仲裁解决;
(4)诉讼解决。
九、其他约定:______________________________________________
本合同一式两联,双方各执一联。
签订地点:____________
卖方签字:____________
盖章:________________
买方签字:____________
盖章:________________
北京市工商行政管理局
北京市农业局 制定
篇4:广东省农作物种子买卖合同
甲方:_____________________
乙方:___________县 ______ 乡(镇)________ 村
为促进订单农业的生产,确保双方当事人的合法权益,经双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条 甲方委托乙方为其种植青豆________ 亩。乙方须将种子种在无盐碱的熟成地里。
第二条 种子由甲方有偿提供,每亩约需种子______公斤,乙方共需种子______公斤。每公斤种子 _____元,乙方所欠种子款为_____ 元,该款从甲方收购的原料款中扣除。
第三条 甲方无偿负责种植技术培训和指导,乙方必须按甲方的技术要求种植、田间管理并采摘。否则造成的损失由乙方自负(包括乙方土地、种植方法、田间管理、采摘不当及乙方人为因素等原因造成的损失)。
第四条 产品质量标准为:无把、无斑点、无腐烂、无土、无杂质。甲方按产品质量标准收购,不合格产品不予收购或议价收购。 乙方应在青豆成熟采摘前三天禁止浇水,膜下微软管种植除外。
第五条 乙方的种植时间为________年_______ 月____ 日— _______月 ____ 日。
甲方的收购时间为______年 ______ 月 ______日— ______月 ______日。乙方具体采摘的时间由甲方通知。
第六条 甲方所提供的种子为优良青豆,正常情况下每亩产量在________—_________公斤之间。乙方在正常情况下应每亩向甲方交售符合约定标准的青豆_________公斤。
第七条 甲方对乙方交售的符合约定标准的青豆按每公斤 _______ 元的价格收购,带把青豆则按每公斤 _______ 元收购。
第八条 收购时,乙方按照甲方通知的采摘时间,自行采摘并自行装袋,甲方派车到乙方田间拉运,由乙方负责装车并装车费用自理。 收购时,可在乙方田间过磅,也可在甲方公司院内过磅。
第九条 付款方式:甲方在收购时现金结算。
第十条 违约责任
1、甲方对乙方交售的符合约定标准的青豆应按合同价格进行收购。甲方如无正当理由拒收的,由甲方按每亩 ______元的标准向乙方支付违约金,种子款由甲方负担,收获的青豆乙方可自行出售。
2、乙方不按合同的约定,不种或改种其他品种或少种合同约定品种的面积,应按每亩_______ 元的标准向甲方赔偿损失。种子款由乙方负担。
3、乙方在产品收获时,自行出售或不肯出售的,应按每亩 _______元的标准向甲方赔偿损失。种子款由乙方负担。
4、对由于乙方自身的原因造成产品不符合质量约定的,甲方可以拒收,其损失由乙方自负。甲方还可要求乙方按每亩 _______ 元的标准赔偿甲方损失。
第十一条 合同履行期内,如发生自然灾害或其他不可抗力的原因,致使当事人一方不能履行或不能完全履行或不能适当履行合同的,应向对方当事人通报理由,经有关主管部门证实后,不负违约责任,并允许变更或解除合同。
第十二条 合同争议的解决方式
1、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;
2、协商不成时,提交有关行政主管部门调解或直接向人民法院起诉。
第十三条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十四条 本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
甲方:________________ (盖章)
法定代表人(签字): _________________
乙方:_____________(签字)
合同订立日期 _________ 年_____ 月______ 日
篇5:买卖合同种子
买卖合同(合同名称)
买方: (下称甲方) 卖方: (下称乙方)
地址: 地址:
电话: 电话:
电子邮箱: 电子邮箱:
买卖双方依据国家有关法律规定,经过平等协商,就 (合同名称)达成如下协议:
一、 (也可一、二、)卖方像买方提供 (买卖合同的标的,可以用列表式,把标的物的名称、数量、质量、单价、总价款和附加费用写清楚),总价值 元。
二、 交提货方式(应写明是买方自提,还是送货上门;是车板交付,还是卖方仓库交付。不同的交付方式,其义务、责任是不同的)。
三、 质量标准(要明确依据什么标准验收货物的质量,双方可以约定适用国家标准、行业标准,但应写明适用的标准名称、编号:没有国家标准的,双方可以约定其他质量标准)。
四、 卖方应当提供 部门(标的物须经有关部门批准才能出售的,这个条款就是必要条款)出具的证明文件(或者批准证书),因文件不全而导致合同标的物的所有权不能转移给买方的,卖方应当承担法律责任。
五、价格条款(明确货款数额及货物支付方式)。
六、验收方式(可以写明卖方应当提供据以验收的必要的技术资料或者样品。对标的物有异议的,应当明确在什么时间内向对方提出方为有效)。
七、合同的履行期限(写明履行的时间,分期履行要明确每一履行期的起至日期)。
八、担保条款(双方都可以要求对方提供担保。担保要符合民法典的规定,担保的方式可以是保证、抵押、质押等)。
九、包装条款(货物包装要符合国家规定的标准,包装物是否回收,包装的价款由谁承担等,双方应约定清楚)。
十、合同的变更和解除(在何种情况下可以变更和解除合同,要写明变更和解除的程序,通知的方式等内容)。
十一、标的物风险条款(写明标的物交付前后的责任,如果双方未约定,则要依据合同法的规定确定标的物风险由谁承担).
十二、违约责任(明确不履行合同规定的义务应当承担的法律责任和免除当事人责任的具体情况)。
(一)甲方违约:
1.甲方逾期付款的,应按逾期付款金额每 (日或周) 分之 计算,向乙方支付逾期付款的违约金。
2.甲方违反合同规定拒绝接受货物的,应承担因此给乙方造成的损失。
3.甲方如错填到货的地点、接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受到的实际损失。
4.其他约定: 。
(二)乙方违约:
1.乙方不能交货的,向甲方偿付不能交货部分货款 %的违约金。
2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的,如甲方同意利用,应按质论价;甲方不能利用的,应根据具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
3.乙方因货物包装不符合合同规定,须返修或重新包装的,乙方负责返修或重新包装,并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的,由乙方负责赔偿。
4.乙方逾期交货的,应按照逾期交货金额每日万分之____计算,向甲方支付逾期交货的违约金,并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过 日,甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。
5.乙方提前交的货物、多交的货物,如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定,甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,均应由乙方承担。
6.货物错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。
7.乙方提前交货的,甲方接到货物后,仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要货物的,乙方应按数补交,并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物的,应在接到乙方通知后 日内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意乙方发货。
8.其他: 。
十三、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,如双方不能通过友好协商解决,交由 仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。协商调解不成的应当向 人民法院提起诉讼。
十四、补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
十五、本合同自 生效(可以约定自双方签字盖章时起生效,也可以约定具体时间起生效)。本合同一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力(两种文字的文本,以中文版为主。合同副本一式 份,交由 保管。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法人代表(签字): __ 法人代表(签字):_ _ __
年 月 日 年 月 日
篇6:广西农作物种子买卖合同
签订日期:
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿公平、诚实的基础上,经双方友好协商一致同意签订本合同。
1.乙方向甲方购买货物的品种、规格、数量、单价
序号产物名称所属来源品质x月x日前预计产量(吨)销售单价(元/吨)销售说明
1
1.单价为含税价格。
2.出货产品若有吨袋包装的,按X元/个收取。
3.销售结算以产品实际出库数量为准。
4.1月产量以实际产量为准。
5.销售有效期
2.合同期限:
3.质量要求标准:乙方在签订合同前对购买货物的质量、外观已经了解,货物出厂后所有权转移到乙方,乙方在使用、销售或以其他方式处置过程中,产生的质量、安全等问题,甲方不承担任何责任,由此产生的一切责任及后果由乙方承担。
4.交(提)货地点、方式:甲方仓库,甲方负责装车。
5.运输方式及费用负担:汽车运输,车辆由乙方安排,运费由乙方承担。
6.本合同销售数量确认:按甲方货物出仓时的磅单重量为准,若有吨袋包装的货物需支付吨袋费,按X元/个收取。
7.结算方式及期限:银行结算,经双方确认数量及金额后,乙方当天付清货款,甲方确认货款到账后对该货物放行。
8.违约责任:乙方必须在20__年x月x日前拉清合同标的物,若因乙方原因,未能在约定时间内及时清运标的物,以及中途停止执行合同的,甲方有权扣罚乙方全部履约保证金并另行安排销售。
9.履约保证金:乙方竞标保证金X元整(¥__.00)在中标后自动转为履约保证金,乙方在完整履行完招标公告与合同约定的销售义务后,7个工作日内无息退还。
10.解决合同纠纷方式:双方因本合同发生纠纷的,应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同签订地法院进行诉讼。
11.本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方乙方
单位名称:
地址:
联系人:
移动电话:
开户银行:
银行账号:
纳税人识别号:单位名称:
单位地址:
联系人:
电话号码:
开户银行:
银行账号:
纳税人识别号:
签订地点:
篇7:稻谷种子买卖合同
甲方:___________
乙方:________________
根据甲乙双方共同协商,乙方愿意帮甲方种植__________有机高梁,为了维护甲乙双方的共同利益,经双方协商一致,特作如下合同条款规定,供双方共同遵守执行
一、乙方于________年种植红缨子有机高梁__________亩,甲方负责提供红缨子有机高梁种子,由乙方购买该种子进行种植
二、乙方种植生产出的红缨子有机高梁,必须脱粒,及时晒干、风净,且无杂质、无虫蛀、霉烂
三、乙方交售的高梁必须在能通5吨车的公路或自行运至能通5吨车的公路上交售,且帮助甲方装上车
四、乙方交售的高梁必须是甲方供给的红缨子有机高梁种子种植的高梁,不能把自己在其他地方、或自己原有的高梁种子种植的高梁充当甲方种子种植的高梁来出售给甲方也不允许用甲方高梁种子种植生产出的高梁卖给他人一旦发现乙方有上述行为,甲方可以拒绝收购若甲方未在规定的时间内进行收购,乙方可以将高梁卖给第三方
五、甲方收购的高梁保护价为元/斤,若市场价高于保护价则按市场价收购,若市场收购价低于保护价时,甲方则按保护价收购乙方种植的红缨子高梁
六、甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不完全履行合同时,应尽快向对方通报情况,在提供相关证据后,可根据情况部分或全部免除违约责任,乙方由于遇自然灾害等不可抗力造成产品质量不符合约定的,不承担违约责任
七、合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商或调解不成的,可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉
八、本合同一式贰份甲乙双方各执一份,合同自双方签字之日起至高梁收购后自行终止,合同具备法律效力
甲方:__________
乙方:__________
__________年_______月____日
___________年_____月______日
篇8:广东省农作物种子买卖合同
出卖人:_________营业执照注册号:_________种子经营许可证号:__________种子代销委托单位:_________委托书编号:_________
买受人:_________地址:_________县(市)_________镇_________村_________组
根据《中华人民共和国种子法》、《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定,为明确双方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
一、农作物种子种类、品种、质量、数量、金额二、种子质量标准执行国家、行业或地方标准,没有国家、行业或地方标准的,由双方协商签订。
三、农作物种子的检验及检疫:买卖双方应严格按国家颁布的种子检验检疫管理办法、规程及有关规定办理农作物种子检验检疫。
1.买方收货后复检,发芽率、净度、水分三项指标在收货后两个发芽周期内复检完毕,纯度在收货后该作物第一个生产周期内复检完毕,发现问题应及时通知对方,逾期视为种子合格。
2.买卖双方对经销的每批种子必须同时取样分别封存,以备种子复检和鉴定,样品保存至该批种子用于生产收获以后。
3.申请种子检验、检疫和鉴定的,其费用由______负担。
四、超幅度损耗及计算方法:种子量的验收,采取由合同双方共同抽样过秤的.办法,以实际过秤量综合计算为准,最后实行多不退、少补足的办法。
五、包装要求及包装费用负担:种子应经过精癣加工、分级,用_______包装,每袋标准重量为_________公斤,袋内外附有标签,标签须写明作物种类、种子类别、品种名称、品种审定(登记)编号、产地、质量指标、检疫证明编号、种子生产及经营许可证编号或者进口审批文号、生产日期、生产商及其地址等事项。
包装费用由______方负担。
六、交(提)货时间、地点:交(提)货时间为______年______月______日至______年______月______日,交货地点为______。
七、发运方式、运费负担用______运输,运费由______方负担。
八、付款方式及期限:买方应在______年______月______日前以(汇款或汇票、现金)向卖方支付(定金/预付款)______元,剩余价款应在______年______月______日前付清。
九、双方一般责任:卖方:保证所供种子品种、数量、质量达到合同约定条款规定,并按合同约定的时间、地点交付买方或由卖方代办托运手续或依约定代送。
买方:按合同约定时间交付定金,保证按时接收卖方提供的符合本合同要求的种子,并按时付清货款。
十、因不可抗力因素造成种子数量或质量达不到本合同约定条款的,卖方应及时通知买方进行实地考查,并提供具有法律效力的有关资料,由双方协商解决或者按《种子法》、《民法典》等国家有关规定处理。
十一、违约责任:___________________________________________十二、种子质量发生纠纷,由法定机构进行技术质量鉴定,检验和鉴定的费用由申请人垫付,最终由责任方负担。
本合同在履行中发生纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,按下列第条_________方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁:
(二)依法向人民法院起诉。
十三、双方协商的其它条款:___________________________________________
十四、本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜,按照《种子法》、《民法典》等国家有关规定,经合同双方协商,作出补充规定附后。
如需提供担保,另立《合同担保书》,作为本合同附件。
本合同一式二份,合同双方各执一份;合同副本一份,送备案。
买方:_____________(签章)卖方:_________(签章)
法定代表人:_____________法定代表人:______________
委托代理人:_______________委托代理人:______________
住所:_______________住所:________________
邮政编码:_____________邮政编码:_____________
电话:__________________电话:_____________
开户行:_____________开户行:_______________
户名:_________________户名:__________________
帐号:___________帐号:______________
日期_______________日期_______________
篇9:广东省农作物种子买卖合同
卖方:______________
合同编号:____________
买方:______________
签订时间:____________
根据《民法典》、《中华人民共和国种子法》及有关规定,为明确双方的权利义务,经双方协商一致签订本合同。 一、农作物种子的种类、品种、质量、数量、金额作物种类品种名称数 量计量单位质量(%)单价 (元)总金额 (元)纯度净度发芽率水分 合计人民币金额(大写): 万 仟 佰 拾 元 角 分
二、种子生产许可证号:_____________________ 种子经营许可证号:_____________________
种子检疫证书号:_________________________
三、主要栽培技术要求:_____________________________________
四、交货时间、地点、方式:__________________________________
五、结算方式、期限:________________________________________
六、买卖批量种子,当事人(是)(否)取样封存,封存期限为_____________
卖方:
买方:
篇10:药材种子种苗买卖合同书
甲方: ______________
乙方:_________________
________ 年 _____ 月 _____ 日
在友好合作的基础上,遵循自愿、平等、公正、互惠和诚实信用的原则,甲、乙双方就中药材优良药材种子种苗购销达成如下合同条款:
双方遵循“公司+苗农=订单林业”的经营模式(即:______________________________
一、甲方的责任和权利
1.保证卖给乙方的苗木是经过驯化的中草药植物优质苗木。正常情况下,移栽成活率100%左右,年增长率30%左右;
2.乙方种植完这些苗木后,保证按照事先约定的时间和价格进行回收,回购时不得赊账;
3.回收期限为_______年,回收价格为______________________________________________________________________________
4.未能向乙方提供________________________________________________________________________________________________
5.乙方为乙方办理苗木托运等事务,并负责外包装费用和运费。
二.乙方的责任和权利
1.享有“林场(苗圃)”称号;
2.购买甲方半成品苗时,货款付清,不得赊账;
3.原则上没有权利按这个顺序卖苗。如果要出售苗木,必须征得甲方同意,否则将承担由此造成的经济损失;
4.每年______月_____日至_____月_____日,以快递方式向甲方发送《_ _ _ _ _ _林场(苗圃)苗木统计表》(附表);
5.甲方为甲方办理苗木托运等事务,并负责外包装费用和运费;
6.与甲方续签合作合同时享有优于他人的权益..
三.其他的
1 .购销明细表(如果表格不够,可另加明细表)(略)
2.本合同一式四份,双方各执两份,双方签字生效;
3.有效期从_______________________________________________________________________________________________________
4.本合同未尽事宜由双方协商解决,协商不成的法律问题由仲裁委员会仲裁;
5.备注:_________________________________________
甲方:(签名)_____________乙方:(签名)______________
甲方 代表:(签名)__________________ 乙方 代表:________________(签名)
日期:____________________日期:____________________。
篇11:买卖合同种子
立协议人 甲方:(卖方):
证件号码 :
买方:(买方):
证件号码:
由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)__________。双方同意就下列房地产买卖事项,订立本协议,共同遵守。
一.自愿将坐落在_______________________此的房地产(房屋建筑面积:____平方米;土地使用权面积:___平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。
二.甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)__________元;¥______元。乙方于___年_ 月_日前_ 次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式____________。
三.双方同意于__年__月__日由甲方将上房地产正式交付给乙方。
四.甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事拆讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
五.违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起 _日内将定金退还给乙方,另付给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之__的滞纳金。
六.本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向________房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
七.本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
八.本契约一式__份,甲乙双方各执__份。
九.双方约定的其他事项:____________
十.本契约自签订之日起生效。
甲方(签章):乙方(签章):
年 月日 年 月日
篇12:买卖合同种子
买卖合同范本简单版
合同编号:__________
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
经甲乙双方协商同意,达成如下协议,共同遵守。
第一条 乙方向甲方购买后列标示机械,于合同成立日起一星期内,由甲方将买卖标的物运到乙方工厂,双方约定,若试用后乙方认为合意,即行成交。
第二条 试用期间以____日为限,自接到机械翌日起算。
第三条 前项试用,如乙方认为不合意,应立即将机械退回,以示买卖不成立。退回所需运费由乙方负担。
第四条 在试用期间,乙方对机械有自由使用之权,因此而有所损害的,乙方应负赔偿之责。若其损害系制造欠妥所致或属运输中之损坏的,不在赔偿之列。
第五条 试用期届满,乙方不立刻表示不合意,并将机械退还与甲方,视为试用合格,买卖即应生效。
第六条 买卖价款议定为人民币______元整,于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币______元整。如买卖成立保证金应充作价金的一部分;如买卖不成立,由甲方全数返还乙方。
第七条 试用后乙方认为不合格,或需要继续试用时,可以要求甲方调换或延长试用期,甲方若不同意可拒绝。
第八条 试用后如乙方认为合格的,应于试用期终止日起算____日内将货款全部付清,不得拖延。
第九条 争议的解决方法
双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
出卖人(甲方):__________________ 买受人(乙方):__________________
代表:________________ __ 代表:_________________ _
电话:____________ ______ 电话:____________________
____年____月____日
篇13:广东省农作物种子买卖合同
合同编号:__________
出卖人:_____________ 签订地点:________________
买受人:_____________ 签订时间:________________
第一条 标的、数量及价款:
第二条 质量标准______________________________________________________________________
第三条 出卖人对质量负责的内容及期限__________________________________________________
第四条 结算方式、时间及地点:________________________________________________________
第五条 标的物所有权自________时起转移,买受人未履行全额支付价款义务的,标的物属于________所有。
第六条 检验检疫标准、方法,地点及期限_________________________________________________
第七条 担保方式:_____________________________________________________________________
第八条 违约责任:_____________________________________________________________________
第九条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人仗商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决;
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十条 本合同自________起生效。
第十一条 其他约定事项________________________________________________________________
出卖人
出卖人:(章)
地址:
法定代表人:
电话:
传真:
开户银行:
银行账号:
邮政编码:买受人
买受人(章)
地址:
电话:
邮政编码:
监制单位:四川省工商行政管理局 印制单位:__________________
篇14:广东省农作物种子买卖合同
出卖人:________
买受人:________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子法》及有关规定,为明确双方的权利义务,经双方协商一致,签定本合同。
一、农作物种子种类、品种、质量、数量、金额:
农作物种类
品种名称
计量单位
数量
质量
单价
总金额
纯度
净度
发芽率
水份
合计金额人民币金额:
二、质量标准:□国家标准□企业标准种子标准号:
三、出卖人对质量负责的条件:因种子质量问题给买受人造成损失,出卖人按《江苏省种子条例》规定予以赔偿。
四、出卖人交付种子时,应向买受人提供种子的简要性状、主要栽培措施、使用条件说明等资料及相关服务;同时,向买受人交付书面的种子来源、产地、商标或品牌、质量标准、有效期限等简要说明。买受人应按出卖人提供资料中的要求栽培、种植。
五、买卖双方现场对种子交付、验收。
六、买卖双方对种子抽样封存的约定:_________。
七、结算方式:□货款已付。货款_________月_________日前支付。出卖人应向买受人开具销售凭证。
八、双方在上述条款履行中,如有一方违约,违约方按本合同总价款_________%向对方支付违约金。
九、本合同在履行过程中发生纠纷,由当事人协商解决,协商不成时,因种子质量出现问题由当地农业行政管理主管部门或工商行政管理机关处理;其他争议可向当地工商行政管理机关合同调解组织申请调解;也可直接向当地人民法院起诉。
十、本合同一式二份,合同双方各执一份,本合同经双方签字或盖章后生效,有效期至种子种植收获之后。
出卖人:________
__________年________月________日
买受人:________
__________年________月________日
篇15:买卖合同种子
协议书
甲方: 身份证号:
住址:
联系电话:
乙方:
住址:
联系电话:
一、双方订购产品内容具体以销售单为准;
如签订本协议时无法确认订购产品明细的,可以网络(如微信或QQ等)或其他形式确认,网络形式仅视为双方进一步明确本协议具体条款的沟通方式,为本协议的一部分,具有同等法律效力。
二、乙方保证提供的服装符合双方当事人约定的样品标准。
交货地点:
三、运输与包装方式:以乙方常规包装为准,运输方式为物流,货到达当地物流公司时,甲方负责取货,货运费由 承担。
四、验收标准、方法及提出异议期限:甲方按协议约定款式布料、质量、尺寸等进行验收,验收时间为收到货后X日内,逾期视为合格。如甲方更换洗水唛,乙方不退不换。
如甲方将服装标签/品牌换成自有标签/品牌,经乙方同意后产生退换货的,每件衣服需增加换牌费用,且由甲方负责退换货往返运输费用。
五、甲乙双方确认:货物款项最迟需于年度内X月X日全部结清,逾期将收取违约金。在此基础之上,付款方式为:甲方每次订货后须先向乙方支付 %的货款,当甲方收到全部货时,经验收合格后,当日向乙方支付剩余货款。结算方式可为微信、支付宝、银行转账等。
六、违约责任:甲方延迟付款X天以上的,按相应订购服装批次总金额按日万分之五支付乙方违约金。
七、本协议有未尽之处,双方协商解决,解决不成的,由乙方所在地法院诉讼解决。
双方约定,守约方支出的律师费、差旅费、诉讼费等与维权相关的费用由违约方承担。
八、经双方确认的样式样板、面料、尺寸清单与本协议具同等效力。
九、本协议一式两份,双方各执一份,自签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
银行账户: 银行账户:
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
篇16:广东省农作物种子买卖合同
买方:_______________________
卖方:_______________________
签订地点:___________________
签订时间:___________________
提示:本合同适用于种子生产商与销售商之间,或经销商与种植户之间进行的大额交易。根据《中华人民共和国种子法》、《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定,为明确双方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
一、农作物种子种类、品种、质量、数量、金额
农作物种类品种名称计量单位数量质量单价金额纯度净度发芽率水份合计人民币金额:万仟佰拾元角分注:种子质量标准执行国家、行业或地方标准,没有国家、行业或地方标准的,由双方协商签订。
二、卖方应提供的相关证件:卖方应出示《农作物种子经营许可证》和《营业执照》复印件,所提供的农作物种子必须经植物检疫机构检疫合格,并提供相应的检疫证明。
三、农作物种子的检验及检疫:买卖双方应严格按国家颁布的种子检验检疫管理办法、规程及有关规定办理农作物种子检验检疫。
1.买方收货后复检,发芽率、净度、水分三项指标在收货后两个发芽周期内复检完毕,纯度在收货后该作物第一个生产周期内复检完毕,发现问题应及时通知对方,逾期视为种子合格。
2.买卖双方对经销的每批种子必须同时取样分别封存,以备种子复检和鉴定,样品保存至该批种子用于生产收获以后。
3.申请种子检验、检疫和鉴定的,其费用由______负担。
四、超幅度损耗及计算方法:种子量的验收,采取由合同双方共同抽样过秤的办法,以实际过秤量综合计算为准,最后实行多不退、少补足的办法。
五、包装要求及包装费用负担:种子应经过精选、加工、分级,用_______包装,每袋标准重量为_________公斤,袋内外附有标签,标签须写明作物种类、种子类别、品种名称、品种审定编号、产地、质量指标、检疫证明编号、种子生产及经营许可证编号或者进口审批文号、生产日期、生产商及其地址等事项。包装费用由______方负担。
六、交货时间、地点:交货时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,交货地点为______________
七、发运方式、运费负担:用______________运输,运费由______方负担。
八、付款方式及期限:买方应在______年_____月_____日前以向卖方支付______元,剩余价款应在______年______月______日前付清。
九、双方一般责任
卖方:保证所供种子品种、数量、质量达到合同约定条款规定,并按合同约定的时间、地点交付买方或由卖方代办托运手续或依约定代送。
买方:按合同约定时间交付定金,保证按时接收卖方提供的符合本合同要求的种子,并按时付清货款。
十、因不可抗力因素造成种子数量或质量达不到本合同约定条款的,卖方应及时通知买方进行实地考查,并提供具有法律效力的有关资料,由双方协商解决或者按《种子法》、《民法典》等国家有关规定处理。
十一、违约责任:_____________________________________________________
十二、种子质量发生纠纷,由法定机构进行技术质量鉴定,检验和鉴定的费用由申请人垫付,最终由责任方负担。
本合同在履行中发生纠纷,由当事人协商解决协商不成的,按下列第________条方式解决:
提交______________仲裁委员会仲裁:
依法向人民法院起诉。
十三、双方协商的其它条款:___________________________________________
十四、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,按照《种子法》、《民法典》等国家有关规定,经合同双方协商,作出补充规定附后。如需提供担保,另立《合同担保书》,作为本合同附件。
本合同一式二份,合同双方各执一份合同副本一份,送________________案。
篇17:买卖合同种子
销货方:__________(以下简称甲方)
购货方:__________(以下简称乙方)
签约时间:__________
签约地点:__________
第一条经购销双方协商交易活动,必须履行本合同条款。具体品类(种),需签订要货成交单,并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书,亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力。签订成交单,除上级规定按计划分配成交外,其余商品一律采取自由选购,看样成交的方式。
第二条合同签订后,不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因,确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因,经双方协商同意后,可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方,并将“合同变更通知单”寄给对方,办理变更或解除合同的手续。按乙方指定花色、品种、规格生产的商品,在安排生产后,双方都需严格执行合同。如需变更,由此而产生的损失,乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同,其损失,甲方负担。第三条成交单中的商品价格,由双方当事人商议决定,或以国家定价决定。在签订合同时,确定价格有困难,可以暂定价格成交,上下幅度双方商定。国家定价的商品,在合同规定的交(提)货期限内,如遇国家或地方行政部门调整价格,按交货(指运出)时的价格执行。逾期交货的,如遇价格上调时,按原价执行;遇价格下调时,按新价执行。逾期提货的,遇价格上调时,按新价执行,遇价格下调时,按原价执行。由于调整价格而发生的差价,购销双方另行结算。
第四条运输方式及运输费用等费用,由双方当事人协商决定。
第五条各类商品质量标准,甲方严格执行合同规定的质量标准,保证商品质量。
第六条商品包装,必须牢固,甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特殊要求,双方应具体合同中注明,增加的包装费用,由乙方负担。
第七条商品调拨,应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按3∶3∶4的比例分批发货;季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货;当令商品,零配件和数量较少的品种,可一次发货。
第八条对有有效期限的商品,其有效期在23以上的,甲方可以发货;有效期在23以下的,甲方应征得乙方同意后才能发货。
第九条甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、到达站(港)委托承运单位发运,力求装足容量或吨位,以节约费用。如一方需要变更运输路线、工具、到达站时,应及时通知对方,并进行协商,取得一致意见后,再办理发运,由此而影响合同期限,不以违约处理。
第十条商品从到达承运部门时起,所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故,由乙方负责向承运部门交涉赔偿,需要甲方协助时,甲方应积极提供有关资料。乙方在接收商品时发现问题,应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查,及时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同行,货到后,乙方可先向承运部门具结接收,同时立即通知甲方,甲方在接到通知后5日内答复;属于多发、错运商品,乙方应做好详细记录,妥为保管,收货后10日内通知甲方,不能自行动用,因此而发生的一切费用由甲方负担。
第十一条商品的外包装完整,发现溢缺、残损串错和商品质量等问题,在货到半年内(贵重商品在7天内),责任确属甲方的,乙方可向甲方提出查询。发现商品霉烂变质,应在30天内通知甲方,经双方共同研究,明确责任,损失由责任方负担。接收进口商品和外贸库存转内销的商品,因关系到外贸查询,查询期为乙方收货后的60天,逾期甲方不再受理。乙方向甲方提出查询时应该填写“查询单”,一货一单,不要混列。查询单的内容应包括唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、
残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料,并保留实物;甲方接到“查询单”后,10日内作出答复,要在30天内处理完毕。
为减少部分查询业务,凡一张调拨单所列一个品种损溢在2元以下、残损在5元以下均不做查询处理(零件除外)。对笨重商品的查询(如缝纫机头、部件等的a;b;残品)乙方将残品直接寄运工厂,查询单寄交甲方并在单上注明寄运日期。
第十二条商品货款、运杂费等款项的结算,购销双方应按中国人民银行结算办法的规定,商定适宜的结算方式,及时妥善办理。货款结算中,要遵守结算纪律,坚持“钱货两清”原则,分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业,异地货款结算可采用“托收承付”结算方式;对情况不明的交易单位,可采用信用证结算方式,或先收款后付货。
第十三条甲、乙双方的任何一方有违约行为的,应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的,如违约金不足以抵补损失时,还应支付赔偿金以补偿其差额。如违约金过分高于或者低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。
甲方:_____________
乙方:_____________
日期:_____________
篇18:广东省农作物种子买卖合同
合同编号:__________
出卖人:_____________签订地点:________________
买受人:_____________签订时间:________________
第一条标的、数量及价款
标的名称
牌号商标
生产单位
规格等级
计量单位
数量
单价
金额
第二条质量标准______________________________________________________________________
第三条出卖人对质量负责的内容及期限__________________________________________________
第四条结算方式、时间及地点:________________________________________________________
第五条标的物所有权自________时起转移,买受人未履行全额支付价款义务的,标的物属于________所有。
第六条检验检疫标准、方法,地点及期限_________________________________________________
第七条担保方式:_____________________________________________________________________
第八条违约责任:_____________________________________________________________________
第九条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人仗商解决也可由当地工商行政管理部门调解协商或调解不成的,按下列第________种方式解决
提交仲裁委员会仲裁
依法向人民法院起诉。
第十条本合同自________起生效。
第十一条其他约定事项________________________________________________________________
出卖人
出卖人:
地址:
法定代表人:
电话:
传真:
开户银行:
银行账号:
邮政编码:
买受人
买受人
地址:
电话:
邮政编码:
篇19:稻谷种子买卖合同
出卖人: ___________
买受人: ________
签订地点: ___________
依据《中华人民共和国民法典》,《中华人民共和国种子法》及有关规定,为明确当事人双方的权利义务,经协商一致,签订本合同.
第一条 农作物种子草莓,数量,_____________质量 _____________ 合计人民币金额(大写): ______________
第二条 出卖人的义务
1.出卖人销售的种子,应当是通过审定的种子.
2.销售属于被授予植物新品种权种子的,出卖人必须是品种权人或者是品种权被许可使用人;出卖人必须出具植物新品种权证书或者品种权许可使用合同和品种权人的授权委托书.出卖人有保证销售的种子不存在品种权权利瑕疵的义务.
3.出卖人销售的种子应当附有依据《农作物种子标签管理方法》的规定制作的种子标签.质量指标必须符合合同约定和由国农业,林业行政主管部门制定的种子生产,加工,包装,检验,贮藏等质量管理方法和国家标准,行业标准.
4.出卖人对种子质量负责.出卖人提供的种子必须符合合同约定和法律规定,不得提供假,劣种子.买卖双方对买卖的每批种子,必须共同取样封存,分别保存,以备种子检验,仲裁,诉讼之用;封存的样品保存至本合同约定的种子用于生产收获以后.
5.出卖人出卖的种子,必须按《主要农作物种子包装》国家标准包装,包装费用由出卖人负担.出卖人应当遵守有关法律,法规的规定,向买受人和种子使用者提供种子的简要性状,主要栽培措施,使用条件的说明与有关咨询效劳.
6.运输出县或邮寄销售种子的,出卖人必须向买受人提供相应的《种苗产地检疫证或植物检疫证》或者《植物检疫证》.
第三条 买受人的义务
1.按照本合同约订的时间,地点,数量,接收出卖人交付的符合本合同约定的种子.
2.于在本合同签字时,按本合同第一条约定的种子价款总额的20%向出卖人交付定金;于收到出卖人送交的本合同约定的全部种子时,再支付种子价款总额的70%;另10%的种子价款于本合同约定的种子用于生产收获以后20日内付清.
3.收货后应及时复检.净度,水分两项指标应在收货后的5日内复检完毕;发芽率应在收货(种子经过休眠期)后的两个发芽周期内复检完毕;纯度应在收货后该作物该品种第一个生产周期内复检完毕.复检发现质量问题应及时通知乙方,由双方协商解决.逾期视为种子质量符合约定的质量指标和法定的质量标准.
第四条 交货时间: __________年 ______月______ 日前;
第五条 、交货地点及发运方式:
运费由 _______负担. 验种子质量符合合同约定的,检验费用由买受人负担;经检验种子质量不符合合同约定的,检验费用由出买人负担.
第六条 超幅度损耗及计算方法:
第七条 违约责任
1.出卖人提供未经审定的主要农作物种子或者不享有品种权的种子的,出卖人应当承当由此产生的法律责任;因此给买受人造成损失的,买受人有权向出卖人追偿.
2.出卖人提供的种子质量,种子标签,种子包装,种子说明不符合本合同约定或者法律规定的,出卖人应当承当由此产生的法律责任;买受人有权退货;因此给买受人,种子使用者造成损失的,买受人有权向出卖人追偿.
3.出卖人逾期交付种子或少交种子的,每逾期1日,须按种子价款总额的20%向买受人支付违约金;逾期10日的,买受人有权解除合同和要求出卖人赔偿由此造成的损失.
4.买受人逾期支付种子价款的,每逾期1日须按种子价款总额的20%向买受人支付违约金;逾期10日付款的,出卖人有权解除本合同和要求买受人赔偿由此造成的损失.
5.买受人没有证据证明存在种子质量,品种权,种子标签,种子包装,种子说明不符合合同约定或者法律,法规规定等正当理由拒绝接收种子的,出卖人可以解除合同,可以要求买受人赔偿因此给买受人造成的损失.
第八条 因履行本合同发生的争议,由当事人双方协商解决;协商不成的,任一方均可提请买受人所在地人民法院裁决.
第九条 双方约定的其他条款:
第十条 本合同经当事人双方签字或者盖章生效.本合同一式二份,买受人和出卖人各持一份,每份具有同等效力.
出卖人的《植物新品种权证》,《种苗产地检疫证或植物检疫证》,以及合同当事人双方的《农作物种子经营许可证》,《植物检疫登记证》,《企业法人营业执照》,身份证复印件以及签约人的代表权或者代理权的证明均作为本合同附件.提供担保的,担保合同或者担保书也作为本合同附件.
买受人(章):_____________出卖人(章): _______________
单位地址:__________________单位地址: ________________
法定代表人:___________________法定代表人: _______________
委托代理人:_________________________委托代理人: _______________
邮政编码:___________________________邮政编码: _________________
签订日期: __________年 _______月 ______日
篇20:买卖合同种子
买卖合同
订立合同双方:
购货单位:_________,以下简称甲方;
供货单位:_________,以下简称乙方。
经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条 产品的名称、品种、规格和质量
1.产品的名称、品种、规格:_________。(应注明产品的牌号或商标)
2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第( )项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)按部颁标准执行;
(3)由甲乙双方商定技术要求执行。
(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽检验质量的产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作检验的依据。)
第二条 产品的数量和计量单位、计量方法
1.产品的数量:_______。
2.计量单位、计量方法:______。
(国家或主管部门有计量方法规定的,按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由甲乙双方商定。对机电设备,必要时应当在合同明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。)
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:________。
第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收_______。
(产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由甲乙双方商定。产品的包装物,除国家规定由甲方供应的以外,应由乙方负责供应。
第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
1.产品的交货单位:________。
2.交货方法,按下列第( )项执行:
(1)乙方送货;
(2)乙方代运(乙方代办运输,应充分考虑甲方的要求,商定合理的运输路线和运输工具);
(3)甲方自提自运。
3.运输方式:_______。
4.到货地点和接货单位(或接货人)________。
(甲方如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方,以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的,应在合同明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,作出记录,双方签字,明确甲、乙方和运输部门的责任。)
第五条 产品的交(提)货期限
(规定送货或代运的产品的交货日期,以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期,以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中,应给予甲方必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。)
第六条 产品的价格与货款的结算
1.产品的价格,按下列第( )项执行:
(1)按甲乙双方的商定价格;
(2)按照订立合同时履行地的市场价格;
(3)按照国家定价履行。
(执行国家定价的,在合同规定的交货或提货期内,遇国家调整价格时,按交货时的价格执行。逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价,由甲乙双方另行结算,不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的,按合同规定的价格执行。)
2.产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算,按照中国人民银行结算办法的规定办理。
(用托收承付方式结算的,合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天,从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的,应当在托收凭证上写明,银行从其规定。)
第七条 验收方法________。
(合同应明确规定:1.验收时间;2.验收手段;3.验收标准;4.由谁负责验收和试验;5.在验收中发生纠纷后,由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等)。
第八条 对产品提出异议的时间和办法
1.甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的,视为产品合乎规定。
2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
3.乙方在接到需方书面异议后,应在10天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
(甲方提出的书面异议中,应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见,以及当事人双方商定的必须说明的事项。)
第九条 乙方的违约责任
1.乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。
2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的,如果甲方同意利用,应当按质论价;如果甲方不能利用的,应根据产品的具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
3.乙方因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,乙方应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,乙方应当负责赔偿。
4.乙方逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承担甲方因此所受的损失费用。
5.乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品,甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,应当由乙方承担。
6.产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。
7.乙方提前交货的,甲方接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要的,乙方应照数补交,并负逾期交货责任;甲方不再需要的,应当在接到乙方通知后15天内通知乙方,办理解除合同手续。逾期不答复的,视为同意发货。
第十条 甲方的违约责任
1.甲方中途退货,应向乙方偿付退货部分货款___%的违约金。
(违约金视为违约的损失赔偿,但约定的违约金过分高于或者低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加)
2.甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的,除交货日期得顺延外,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按顺延交货部分货款计算,向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的,按中途退货处理。
3.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向乙方偿付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
4.甲方逾期付款的,应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
5.甲方违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
6.甲方如错填到货地点或接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受的损失。
第十一条 不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十二条 其它_______。
按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的,应当在明确责任后10天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。
本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
本合同自____年__月__日起生效,合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或签证,应送公证或签证机关)……等单位各留存一份。
购货单位(甲方):____(公章)
供货单位(乙方):___(公章)
法定代表人:_______(公章)
法定代表人:______(盖章)
地址:__________
地址:_________
开户银行:________
开户银行:_______
帐号:__________
帐号:_________
电话:__________
电话:_________
订立合同时如何防范交易风险
随着我国市场机制的逐步完善,合同观念深入人心。与之相应,合同纠纷也越来越多。如何在订立合同时防范合同欺诈,预防合同纠纷的发生,已成为众多公司经营管理者追求的目标。作为公司经理人,如果你在签订合同时能够很好的应用有关对策,那么,在将来可能发生的合同纠纷中,就能将风险降低到最低。本文根据对众多合同纠纷案件的分析和研究,提出了在签订合同时应重点注意的几个问题,但愿它们能帮助你签订无可挑剔的合同,让你的公司在交易过程中降低风险。
一、争取合同的起草权
一般来讲,合同由谁起草,谁就掌握主动权。起草一方的主动性在于可以根据双方协商的内容,认真考虑写入合同中的每一条款,斟酌选用对己方有利的措词,更好地考虑和保护自己的利益。
二、认真审查签约对象的主体资格和资信能力
当前,一些不法单位和个人利用经济合同进行违法犯罪的现象时有发生。为防范欺诈行为,减少交易风险,必须认真审查对方的主体资格、履约能力、信用情况等。首先要查看对方的营业执照和企业参加年检的证明资料,了解其经营范围,以及对方的资金、信用,经营情况,其项目是否合法。如果他有担保人,也要调查担保人。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件,就相信对方,有的企业因没有参加年检而已被工商部门吊销营业执照,如果你稍一疏忽,就可能掉进一些不法分子设置的陷阱。同时也要审查签约人的资格,查看对方提交的法人开具的正式书面授权证明,了解对方的合法身份和权限范围,以确保合同的合法性和时效性。对于标的额大的交易,还应到工商、税务、银行等单位调查对方当事人的资信能力。
三、合同名称与合同内容要一致
有些企业使用统一的合同文本,这本是好事,但由于对合同性质了解不细,出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同,却使用购销合同文本,为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。
四、注意价款支付及其方式
市场条件下的企业要讲求经营效益,而不是单纯追求销售额,更不是单纯追求生产量。如果卖出去的商品收不到货款,那样只会生产得越多,销售得越多,亏损越严重。为了确保价款能够及时足额地收回,必须把好合同签订中价款支付及其方式的关,从源头上降低经营风险。首先,最好采用先款后货方式。这样,经营风险已经转移到需方身上,供方的风险很小甚至不存在。但这种方式需方一般不会同意。其次,采用先交部份定金方式。这种情况,可以减少供方的风险。合同中一般应注明:交付定金之日起,合同生效。第三,如果确需采用先货后款方式,则要注意把握好需方的整体实力、信誉度、付款时间的长短及手续交接等。在签订合同时须要求需方提供加盖需方单位公章的营业执照复印件。需方收货的人若非其法定代表人,收货人必须持有由法定代表人签字并由需方单位盖章的授权委托书,注明委托事项、委托权限、委托期限等。第四,要注意列明每项商品的单价。有些企业在购销合同中,标的是多类商品,但却只在合同中明确商品的总价款,而不确定具体每种商品的单价,一旦合同部分履行后发生争议,就难以确定尚未履行的部分商品的价款。
五、用词要严谨
签订合同不仅要做到字斟句酌、反复推敲,不要在合同中用含糊不清,模棱两可的词句或多义词,而且要注意合同的条款有无重复,或者前后是否自相矛盾,以免使对方钻了空子。例如,某一合同中有这样一条:“合同生效后不得超过45天,乙方应向甲方缴纳××万元的履约保证金。……超过两个月如未能如期缴纳,则合同自动失效。”这里“两个月”究竟从哪一天开始算起,是合同生效之日开始算起还是合同生效45天以后算起,写得不明确。还有这样一个案例,某科研所在转让一项技术时,客户要求由甲方提供原材料,负责成品的化验。当时科研所同意了,但在合同中却表述为“甲方负责原材料及成品的化验”。后产生纠纷,科研所以此为据称其只提供“产品化验”而不负责“提供原材料”,客户因此遭受20多万元的经济损失。
六、明确规定双方应承担的义务、违约的责任
许多合同只规定双方交易的主要条款,却忽略了双方各自应尽的责任和义务,特别是违约应承担的责任。这样,无形中等于为双方解除了应负的责任,削弱了合同的约束力。还有一种情况是,虽然规定一方违约,另一方可以向其追索违约金和赔偿金,但条款写得十分含糊笼统,没有明确的数额,这样,也不利于以后发生争议迅速确定违约和赔偿的金额。所以,一定要明确违约金和赔偿金的数额或计算方法。
七、注意定金与“订金”的区别
定金是债的一种担保方式,民法典规定当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。可见定金具有惩罚性,在民法典上称为定金罚则。在实践中不少人将定金写成了“订金”,而“订金”在法律上被认定为预付款,不具有担保功能。
八、合同条款必须对等
民法典明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务,一方享受权利,必须承担义务,合同条款的对等性是公平原则的重要内容。对于义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同,应谨慎与之签订合同。因为一旦出现纠纷,本方将会处于极为不利的境地。同样,也不要签订权利多、义务少、责任轻的合同,否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。
九、约定合同纠纷的解决方式和诉讼管辖地要明确具体
在合同中一般约定,若本合同发生纠纷,双方应协商解决,协商不成,通过诉讼(仲裁)方式解决。若选择仲裁方式解决合同纠纷,不能只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方(或乙方)所在地仲裁部门解决,而应写具体的名称,如青岛仲裁委员会、烟台仲裁委员会。如果没有写具体名称,发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确,协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效。若选择诉讼方式解决合同纠纷,应尽量选择已方所在地法院管辖,若对方不同意,可改为双方所在地法院均可管辖,尽量不要选择对方所在地法院管辖。在选择管辖法院时还应注意协议管辖不得违反级别管辖与专属管辖。如:对于诉讼标的达不到中级人民法院管辖的一般财产案件,约定由某中级人民法管辖是无效的。又如,海事案件,只能由海事法院管辖,合同当事人约定由普通法院管辖是无效的。
十、充分重视法律专业人员的利用
订立合同是一件技术要求高、风险也很大的经营行为,无论对于合同的效力,还是履约能力或陷阱条款,公司法人及经营者都因可能缺乏经验而难以准确进行把握。只有充分借助法律专业人员的作用,才能更好地预防合同纠纷。如让法律专业人员参与合同的签订,或委托公证、鉴证机关进行公证或鉴证,当然最直接也最普遍的是聘请律师进行咨询解决或向公司常年法律顾问求助。
企业签订合同时应注意的事项及常见的风险规避方法
一、合同的主体(甲方乙方)
甲方在签合同时一般应有甲方公司的全称(保证公章和营业执照上面的名称相一致)及法定代表人的签名;
对乙方则应特别注意
1、首先应特别注意营业执照上的公司名称,保证合同上的乙方和企业营业执照上的名称保持一致,还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。
2、一般而言,合同上会要求有企业法定代表人的签字,在此应确认在此处签字的人的身份,如果不是法定代表有人,则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书,并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管,以保证签订合同的有效性。
3、应注意签约方的资信状况,以保证合同的有效履行。
4、在履行合同的过程中涉及到乙方人员签字的地方都要注意签字方的身份,是否具有合法的授权委托书,否则签字可能会变为个人的行为,最好在涉及到乙方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。
5、如果签约方为个人,应特别注意落实个人身份,并留下身份证复印件,及资信状况,最好是以钱款两清的方式来交易,以避免风险。
二、合同主体的考察
1、签约对方的主体资格
(1)签约对方为个人时,法律要求必须是完全民事行为能力人,既签约方精神正常且年满18周岁或者16至18周岁但以自己的收入为主要生活来源,在此情况下可以要求其提供身份证、详细的家庭地址、联系方法及个人的其他情况,方便于在必要时对其进行实地的考察和确认,。
(2)签约对方为企业时,则应注意企业下属部门,如企业各部/科/处/室等是不具备主体资格,不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效;而企业的分支机构,如分厂、分公司、办事处等,则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有授权)是否有非法人营业执照如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格,对分公司、分厂、办事处的审查,除审查分支机构的履约能力外,还应审查公司的履约能力的情况,因为在分支机构无力承担责任的情况下,公司还应承担补充责任。对企业主体格的审查,一般是对企业营业执照进行审查,主要应查看的内容是企业名称,看该名称与拟签合同当事人的名称是否一致,不一致则风险较大;看注册资本,是否与拟签合同标的额相称,如差别较大,则可能风险也较大,应加以注意;看企业经营范围,看拟签合同业务是否在经营范围内,不是,风险也较大;看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验,如果没有,则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外,还应依据营业执照中记载的情况,对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
3、要核实对方资信情况
在审核了对方的主体资格,没有问题后,则应核实签约对方的资信。核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户,有很大的区别,如果是老客户,则可以考虑与其签合同,但要核对其之前的履约的情况,如履约情况差,一般不能再与其签合同,既使签,也只能同时履行合同,既交货的同时付款的合同。如果交货期较长,则应要求对方先支付一定的履行保证金,并要求在交货的同时付清全部货款;对核对履约记录情况后,如履约情况一般或履行情况良好,则应考察其资信证明文件,除了交货的同时付款以外的合同,一般应要求对方提供资信证明文件,资信证明文件一般包括企业简介,营业执照,效益情况,税务证明,银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料;同时可以通过了解对方客户的评价,调取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况,同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核实,最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。
对于新客户除了交货的同时付清款的合同外,一般应要求对方提供资信证明材料,并实地进行考查,在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同,如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。
三、合同的订立
1、依据《民法典》的规定,当事人订立合同采取要约和承诺的方式,而要约是指希望和他人订立合同的意思表示,一个有效的要约包括(1)内容具体明确;(2)表明经受要约人承诺,要约人既受该意思表示的约束力;(3)要约应具备合同的主要条款;做为销售人员,如果有和他人订立合同的愿望,则应当会向他人发出合格的要约,这样一旦对方对要约做出承诺,则双方间的合同就宣告成立。如果发现要约有问题应以书面的方式及时撤回要约,有效的要约撤回应在要约之前或与要约同时到达对方,才会产生相应的法律效果。在合同签定的要约阶段存在以下的风险(1)把要约误认为要约邀请;(2)要约内容不当;(3)要约撤回不当;由于要约一经对方承诺,合同就宣告成立,这样的合同如果不违反法律强制性规定,就会在双方间产生约束力。做为销售人员在给他人发要约时,一定应注意以上的三个问题,一旦对要约的内容考虑不清楚,或为想和他人签订合同把自己接受不了或无法接受的内容写入要约,这样一旦对方给予了承诺可能就会给企业造成风险。
2、承诺
承诺是受要约人同意要约的意思表示,承诺应以通知的方式做出,如果在要约明确了承诺的时间,则承诺应当在要约确定的期限内到达,承诺通知到达要约人时生效,承诺生效时合同成立。应特别注意的是,承诺的内容应当与要约的一致,不能作出实质性变更的。做为销售人员如果接到对方的要约,应在对方要求的承诺期限进行承诺,并不要对要约做出实质性的变更。在承诺阶段的法律风险主要有(1)承诺方式不当;承诺一定要以书面的形式做出,不要未经书面承诺直接以行为的方式给予承诺,以免给自己造成风险;(2)把新要约当承诺;产生这种原因主要是在承诺的过程对对方的要约进行了实质性变更,以至把新要约当成承诺,误以为合同已经成立,最后给自己造成不必要的损失。
如果承诺以后,发现承诺对自己不利,则应及时撤回承诺;有效的承诺撤回的方式应以书面的方式做出,并在承诺到达对方之前到达对方,才为有效。有效的利用承诺撤回权可以避免许多的风险。
3、应考虑本方的履约能力
如本方的履约能力能达到拟签合同约定的要求,则可以签约,否则应慎重考虑订立合同,许多的合同欺诈就是利用一方超过履存能力签定合同后,对方抓住了这一点,向另一方索赔而造成的。
4、合同谈判成果的确认
销售人员在和客户以要约、承诺的形式反复接触并基本达成一致后,应学会以明确,有效的方式对谈判成果进行确认,作为双方签订正式合同的依据。一般而言,在谈到结束以后,应以缔约谈判备忘录,缔约意向书等形式确认谈判成果,以备正式签订合同时参照。对于制作的谈判文书被确认以后,应对内容进行确认并写上时间、地点、当事人、谈判成,果然后由双方签字、盖章,在法律效力上,缔约意向书、会谈纪要等主要具有以下的特点:(1)按照《民法典》如果一方最终无正当理由拒绝签订正式合同,则应承担缔约过失责任,赔偿对方因缔约而受到的损失;(2)这些文书有时可以起到补充正式合同的重要作用,正式合同对有关事项约定不明或者没有约定,而该事项又对合同的履行或者争议处理不可或缺,那么依据《民法典》的规定,可以按照这些文书记载的内容处理合同中的有关问题。(3)这些文书有时可解释合同条款。由于在缔约意向书中一般包括已决条款和未决条款两部分,对于已决条款会直接成为合同中的条款,故在意向书中确定已决条款时应特别的谨慎,千万不要以为不是正式合同就随意的承诺,避免在签定正式合同时给自己造成不利;而对于未决条款由于是双方的分歧所在,可能会影响正式合同的签定,故在意向书中应对因未决条款达不成一致造成正式合同不能签定的情况,约定有相应的处理方式,以免有不必要的法律风险。
5、合同成立并生效的风险
在正式向对方履行时,一定要先注意合同是否成立并生效,在没有肯定之前,千万不要想当然就开始履行合同,以免给自己造成损失。
6、合同的形式风险
合同的形式有有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外,一般应以书面的形式签定合同,在以信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认,以避免双方在履行过程中发生分歧。法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同的,一定要先要以书面的形式订立合同,千万不要因为人熟就无视这样的约定,因为这里面隐藏了许多的法律风险。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同是成立并有效的,但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦,应当尽量的避免。
7、合同交易主体的风险
(1)代理人(比如销售人员)无权代理、超越代理权的风险
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。这种代理称之为表见代理,对很多企业都存在替在威胁。这主要表现在企业的销售人员离开企业后因为手里还有原来企业的授权委托书、空白合同、工作证等能够让人觉得他还是企业员工的材料,然后利用这些材料以企业的名义和他人签定合同;还有就是企业中的员工利用手里面有这样的一些材料,出于个人利益的考虑和他人签定合同,最后这些合同产生的后果,都会由企业来承担。
(2)法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效。这就说明公司内部对法定代表人的约束文件,在法律上对外并无约束力,其后果最终还是应由企业承担,但在企业和法定代表人之间是有约束力的,因此在公司内部的管理中,有限制法定代表人的权限时,一定要对法定代表人违约后所应承担的责任加以明确,以此达到彻底约束的目的。这是由法定代表人产生的风险。
产生以上两类风险主要是在合同管理上存在漏洞所致,加强合同的管理才是避免这类风险的有效方法。
四、合同条款
签约时的合同标的、数量、质量、履约条款,违约条款等都应当准确,不得有含糊不清的内容,任何的岐意都会引起不必要的纠纷。
1、标的条款
标的条款中主要包括标的数量和标的质量,在标的数量中应明确计量单位、计量方式、数量以及其它可能影响数量的内容;标的的质量保证条款应包括权利性保证(既对标的物有完全处分权的保证),完整性保证(保证标的以及其配套设施完整、齐备)包括效能性保证(保证标的符合事先约定的指标参数、能够达到预定的用途与目的),质量检验(检验质量的机关、方式、方法)维修保证及保证期等,对标的条款应尽可能的准确,具体以确保不发生岐义为原则,最好能根据行业特点提供格式标准合同,在以该合同为基础依据具体的情况进行调整,这样可以减少合同签定过程中的随意性。
2、价金条款
在签订价金条款时(1)金额的大小写应当一致,且不能发生涂改以避免产生岐义;(2)金额中涉及税金的应注明税金的承担方式;(3)对货款的支付条件应明确,以降低交易风险;(4)支付的方式应当明确。
3、履约条款
在合同的履行条款中应明确合同履行的地点,合同履行的时间、合同履行的义务人及合同履行的内容;对于合同履行的时间应当明确,是时间点还是期限,并且要力求精确,并明确时间的计算方式;对于合同履行的地点则应尽可能详细,写明城市,街道及其号码,甚至可能时要明确到房间的号码;履行内容则要求义务人应当做什么,如何做,达到什么标准等是履行条款的核心内容,由于履行条款与违约条款、风险分担分割点以及纠纷管辖间都联系。因此在签订时应该力求准确,并应系统考虑,综合衡量后才能确定。履约风险是合同风险中最为多见的一种,这源于两点:一是对方履行能力弱;另一种是对方利用履行条款中的漏洞或者双方对履行条款的理解产生误解导致最终的风险。
4、质量条款
现今有很多人在利用合同赚钱,其利用的最多的一点就是质量条款,在合同里约定质量条款时一定要注意质量保证的能力,不要为拿下合同签一些超出自己能力的合同;一旦最终的质量无法保证,可能会带来各种形式的索赔。在质量条款中(1)要约定质量的达标标准的;(2)约定质量检验期限。在实践中应学会在检验期及时检查产品的质量,是否符合标准,以防给自己造成损失。
5、违约条款
一个没有违约条款的合同是履约没有保障的合同,是没有约束力的合同,因此在合同中必须对违约条款明确化。违约的表现形式为一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在此情况下违约方一般应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里面最要紧的是约定好一方违约应支付另一方违约金的数额或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,这样可以有效的避免双方在产生分歧时在违约金上纠缠不清。这里要特别说明的一点是定金和订金的区别,在法律上只有定金存在双倍返回的问题,其他的都只有返还本金的义务。
6、标的物灭失的风险
标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。为了分清交付过程中的灭失风险,在签定合同时一定要把履行的时间、地点、履行的标准明确化,以避免产生意外灭失时无法确定责任。
五、合同的合法性
合同无效主要出于以下的几种原因之一:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
签定一个无效的合同会给善意履行方带来很大的风险,也会给恶意方很多随意解除合同的借口。其风险是非常大的,故在签定合同时应特别注意有无存在合同无效的情形,以避免合同无效给自己带来风险。
六、解除合同的法律风险
解除合同分法定的解除和约定的解除,
法定的解除是指只要具备以下情形之一的,当事人可以解除合同:
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(5)法律规定的其他情形。
约定解除应以双方合同约定的解除条件为准。
解除合同是是有期限的一定应在法律规定(一般为一年)或者当事人约定解除权行使期限内要求解除,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
解除合同过程中最容易产生风险的地方是解除合同的程序及解除合同条件的理解上,解除合同一般应当以书面的形式通知对方,合同自通知到达对方时解除。在解除合同时一定要特别的注意,随意的解除合同会给企业带来很大的风险。在解除合同时如果对方有异议,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力,在行使合同解除权的过程中,一定要把解除合同的通知送达对方的手上,并留有证据。以免在是否已经解除的问题上发生争议。
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力
七、可撤销的合同
(1)重大误解:既一方因自己的过错对合同的背景、目的、内容产生重要误解而订立的合同;
(2)显失公平的合同:既一方在或缺乏经验的情况下,订立了明显对自己不利的合同;
(3)乘人之危:既行为人利用他人的危难处境或紧迫需要强迫对方接受违背意志的合同;
以上三种类型合同是属于可撤销的合同,受害人一方可以在知道或者应当知道存在以上情况之一的那时起一年内要求撤销上述的合同。
八、合同履行过程中的几种特殊情形
1、同时履行抗辩权
合同双方互负债务,没有履行的先后顺序,如果存在对方不履行或不完全履行的情形,则另一方有权拒绝相应的履行;
2、不安抗辩权
先行履行债务的一方有确切的证据证明对方可能丧失履行能力,可中止履行,并要求对方提供担保,否则可不予履行合同;
3、后履行抗辩权
在后履行一方发现在先履行一方的履行不符合合同的要求,则在后一方可以中止履行。
4、代位权
债务人怠于行使其到期债权造成债权人损害时,债权人请求法院以自己的名义代位行使债权;
5、撤销权
债务人放弃到期债权或无偿、低价转让财产造成损失的,债权人可请求法院撤销该行
以上五种是当事人一方在合同履行过程中发现债权可能存在损害时常见的补救措施,利用好了,可有效避免损失,减少法律上的风险。在上述的前三种履行方式中,争取在合同承担后履行义务,因为这时合同中风险最小的,如果实在不行,可争取同时履行的方式上(上述第一种)。对于采用第二种,既先履行义务时,则应建立在这样的一个基础上,既对方是自己的老客户,资信非常好,而且并无履行不良的行为存在,但即便如此,也应慎之又慎,谨防给自己造成不必要的损失。
九、情势变更
在合同的履行过程中,当事人订立合同时依据的客观情况发生重大变化,影响了合同的履行的,可以对此申请求变更价格条款。这里面最常见的是材料价格的巨大变化或市场发生重大变化所引起的。企业在经营过程中,有效的对此加以利用,也会极大地减少企业的损失。
十、后合同义务
企业应当在合同中约定保密条款,这样可以有效防止商业秘密外泄,这对保护企业利益是非常有利的。
十一、签定合同时还应注以下的细节
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料;
2、盖公章时一定要清晰;
3、合同中有修改的地方一定要盖章确认;
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浅论产品质量争议处理实务
案例1:
甲贸易公司接到乙灯饰厂的订单,订做用于灯饰配件的氯丁橡胶垫圈一批。于是甲公司委托丙公司生产。生产前,甲公司要求丙公司试产了一批样品,经送乙厂检验后,乙厂认为符合要求,于是与甲公司封存了样品并向丙公司下达订单。甲公司于是与丙公司签订合同,约定按试产样品要求生产,但双方并未对试产样品进行封存确认。丙公司于是组织生产并向甲公司交货。甲公司验收后见外观无异,便接受了货物。但将货物送交乙厂后,经检验,发现货物的防火要求与样品不符,未达到标准,于是拒收货物。无奈,甲公司只好要求丙公司退货,并拒付货款。丙公司于是向法院起诉,要求甲公司支付货款。法院经审理,由于双方未对样品进行封存,双方均对对方提供的样品不予确认。甲公司无法证明丙公司提交的货物不符合质量要求,判决甲公司败诉,限期支付丙公司的货款。
案例2:
甲月饼厂向乙销售部订购月饼豆沙馅料一批。乙销售部依约提供了馅料,甲厂支付了部分款项后陆续将豆沙馅料用于月饼生产,并向外销售。但在销售过程中,甲厂多次接到顾客投诉,反映月饼豆沙馅料霉变。甲厂无奈对月饼进行召回,导致月饼积压,损失严重。甲厂遂向人民法院提起诉讼,要求乙销售部返还货款,赔偿损失。乙销售部辩称豆沙馅料在提供给甲厂时是合格的,发生霉变是由于甲厂生产和销售月饼过程造成。
法院审理后认为,豆沙为关乎人民健康安全的食品原料,且其品质与生产和贮存条件有极大关系,甲厂应在接受货物后合理期限内及时检验。但甲厂未在合理期限内及时检验并提出异议,而是在投入生产并销售后才提出异议。应视为产品质量合格。判决驳回甲厂的诉讼请求。
产品质量问题对于买卖、承揽合同而言,是核心关键。但实务中,因质量约定不明确(特别是按样定作,特殊要求或用途商品等)、或当事人怠于检验、未及时提出质量异议、未及时固定相关证据等原因,只能承担对自己不利的结果。因此,检讨产品质量争议中的实务问题,有其现实意义。
要确定货物是否存在质量问题,首先应当有明确的质量约定,否则,判断产品是否存在质量问题就会因没有依据而无法判定。质量的标准的约定既可用文字加以描述约定,亦可通过实物(如样品、样板等)约定,或者通过两者相结合加以约定。需要注意的是,按样品买卖或定作时,应当由双方共同封存样品,且最好能双方各保存一份或由第三方保存。
依《民法典》之规定,质量要求不明确时,按国家标准和行业标准履行,没有上述标准时,依通常标准或符合合同目的的标准履行。上述案例1之中,甲公司与乙厂间因封存了样品,故双方质量争议有质量标准,乙公司要求退货的主张有事实依据。但甲公司与丙厂的争议中,因双方未封存样品,且甲公司与丙公司亦未明确货物的用途系用作灯饰配件,即合同目的不明确。此种情形下,只能依通常标准确定。而橡胶垫圈可用于多种用途,在通常用途中,并不必然有防火等级的特殊要求,故法院不支持甲公司的请求亦在情理之中。
在有明确质量约定且产品质量确实存在问题的情况下,当事人的权利是否就必然会得到法院的支持呢这里又涉及产品质量争议中买受人或定作人的另一义务,即及时检验义务及通知义务。依《民法典》之规定,可区分以下三种情形:一、双方约定了质量检验期的,应当在检验期内及时检验;二、未约定检验期但有约定质保期的,质保期为检验期限;三、未约定检验期及质保期的,应视标的物的实际情况,在合理期限内检验,最长不超过二年。如未在上述期限内检验并将不符合质量约定的情况通知出卖人或承揽人的,视为产品质量符合约定。当事人就质量问题向对方主张权利的,人民法院将不予支持。上述案例2中,即涉及质量异议期中“合理期限”的确定。根据生活常识,豆沙馅料霉变与保存条件、生产条件等有极大关系,且甲厂作为食品生产企业,依法有对原材料检验合格方能投入生产的义务。原告未经检验即投入生产,至产品出现质量问题才进行检验,显然已超过了合理的检验期间,法院判决其败诉合理合法。
从以上分析可以看出,明确的质量约定(特别对于一些特殊用途或目的产品而言)和及时的检验和通知是质量争议中致胜的关键。实务中,很多买受人或定作人在发现质量问题后,往往只是消极地拒绝付款,而不及时向对方提出异议及相应要求,有的甚至还继续使用、消耗有争议的产品,致使主张退货或解除合同时无货可退。在诉讼中陷于被动,因此,建议在发生质量争议时,应采取以下应对措施:
一、交付时发现产品明显不符合质量要求的处理方法:
如果对方交付产品明显的不符合质量要求的。如交付的产品的规格、品种等明显与合同约定不符,买方或定作方应当立即提出质量异议,并作如下处理;
(1)如不符合合同目的的,可以拒收,省的麻烦。《民法典》一百四十八条规定“因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的,买受人可以拒绝接受标的物或解除合同。”
(2)如对交付产品尚可接受,可与对方协商变更合同,或协商减少价款,尽可能采用书面形式。
(3)要求对方限时退换,或其他方式解决质量问题。同时最好双方能就此质量问题的处理意见,形成书面协议。在书面协议中,要表明如对方不能按此协议解决质量问题,我方保留追究违约责任的权利。
我们要防止以下做法:
(1)只是表达不满,不向对方明确提出质量异议。
(2)提出异议,但没有明确的要求。
(3)有异议、要求,但没有对异议的提出及处理结果形成书面的或其他可证明的形式。
二、在验收后发现的质量问题的处理方法
依《民法典》,在质量异议期内未提出异议,视为产品质量符合合同约定。但对于一些隐蔽的产品质量问题,如果确实属于需要特定条件如安装调试后,使用后或经特殊检测方能发现的质量问题,法院可依公平原则予以认定。同时,如对方明知产品存在质量问题而提供的,例如存在以次充好、偷工减料等情形时,则可不受质量异议期的限制。因此,此种情况下可采取以下措施:
迅速向对方发出质量异议的通知,并提供相应的证据。同时催促对方采取补救措施,尽快解决质量问题,提出明确的要求。并固定和保留相关证据,如:该质量问题是表面检查不易发现的这一特征的证据、对已发出通知的证据。尽可能的采取可证明的通知方式,如快递、电报、电话(可查、可录)。如选择退货或换货,应停止使用产品并妥善保存。
三、使用过程中发现的产品质量问题时的处理方法。
使用过程中发现的质量问题处理与验收后的处理并无太大区别,但此时往往已造成一定损失,同时如果产品为原料或部件,往往已全部或部分难以回收进行退换。此时要注意质量问题证据和造成损失证据的固定和保留。并在向对方发出的通知中提出损失赔偿要求或保留追讨权利。
综上,在买卖、承揽合同产品质量争议中,不但质量约定要“把话说在前”,在订立合同时约定明确的质量标准。同时,在收货时,亦应及时检验。在发现质量问题后,更应及时提出。“有话早说”,才能使自己在争议中有理有据有利。