关于千岛湖的导游词
千岛湖,位于中国浙江省杭州西郊淳安县境内,东距杭州129千米、西距黄山140千米,是长江三角洲地区的后花园,是世界上岛屿最多的湖 ,因湖内拥有1078座翠岛而得名。
杭州千岛湖与加拿大渥太华西南200多千米的金斯顿千岛湖、湖北黄石阳新仙岛湖并称为"世界三大千岛湖"。
千岛湖即新安江水库。是1959年,我国建造了第一座自行设计、自制设备的大型水力发电站--新安江水力发电站而拦坝蓄水形成的人工湖,水库坝高105米,长462米;水库长约150千米,最宽处达10余千米;最深处达100余米。在正常水位情况下,面积约580平方千米,比杭州西湖大104倍,蓄水量可达178亿立方,比西湖大3000多倍。
千岛湖,以千岛、秀水、金腰带(岛屿与湖水相接处环绕着有一层金黄色的土带,称之名"金腰带")为主要特色景观,是中国首批国家级风景名胜区之一,千岛湖景区总面积为982平方公里,也是中国面积最大的森林公园。千岛湖年接待游客500多万人次,被中国台湾游客和媒体评为中国台湾市民赴大陆旅游的三大热点之一,与北京、长江三峡齐名。
千岛湖水在中国大江大湖中位居优质水之首。国家一级水体,不经任何处理即达饮用水标准,赞誉为"天下第一秀水"。
20xx年被评为首批中国AAAA级旅游区。20xx年被评为全国保护旅游消费者权益示范景区和浙江青年文明号示范景区。20xx年4月18日,国家旅游局授予千岛湖为国家5A级旅游景区殊荣。千岛湖也在继西湖之后,成为杭州地区第二个荣获5A级的旅游景区。
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篇1:关于千岛湖的导游词
千岛湖是1959年形成的人工湖。总面积共982平方千米。千岛湖为什么是"千岛"呢?那是因为千岛湖有1078个岛屿,小岛上树木茂盛,生气勃勃。
湖上的船有大有小,形态各不相同,有的是大轮船,一边发出"嘟嘟"的声音,一边慢慢从湖面驶过,仿佛在说:"大轮船来啦!小鱼们小心噢!"还有的是小快挺,别看它们个子小,游得可不慢。它们从湖的这一头,飞快地驶到那一头,溅起了巨大的水花,犹千万匹白色战马飞奔而去。千岛湖上的游船多得数不清,各有各的特点,连那些小小的木头船,看上去都很有味道。如果你坐那样的船去湖中心,那你一定会感受到人与自然的那种亲密感,不过一定小心哦,不要掉到水里面了。
千岛湖的水,别提有多清了。四周风景和天上的云,都能清清楚楚地倒映在水里。这水,简直完美无缺,即清凉,又可以品尝。我们喝的农夫山泉,就是千岛湖深处的水,喝起来不但解渴,而且还有一种甘甜。有一句广告词,游客们也可以试一试。
千岛湖的岛,1078个岛屿,游客们可以照自己的喜好去游览,你们可以去有趣的神龙岛。在神龙岛,您可以与蛇共舞。那儿蛇种类很多,不过请放心,那些蛇被管理员管理着,决不会来咬你的!尽情的玩儿吧!
龙川湾也是个很有名气的景点。那里的茶园散发诱人的香味,大家不防去试一试,感受一下满身茶香吧。龙川湾湖旁的芦苇,也是另外一种美,那一朵朵的软软的野花,好似天边的云彩,可美了!特别是在秋季的时候,龙川湾的枫树全红了,看上去一片火红就像一团团烈红燃烧。
森林氧吧也是我比较推荐的地方,在森林氧吧里,你可以沿着溪水往山上爬。山上的泉水叮叮当当响个不停,浓浓的绿阴洒落在山路上,挡住了强烈的太阳,我们走在山上,微风穿过清凉的树林,偶尔还会遇见几帘瀑布,从山顶飞奔而下。
千岛湖处处有好风景,大家可以仔细欣赏。祝大家玩得愉快。
篇2:杭州房产买卖合同
范本 房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。下面是一份房产买卖合同范本,欢迎大家阅读参考! 出卖方(甲方):___________________________ 地 址:____________________________________ 邮码:_______________ 电话:_______________ 法定代表人:____________ 职务:____________ 购买方(乙方):___________________________ 地 址:____________________________________ 邮码:_______________ 电话:_______________ 法定代表人:____________ 职务:____________ 协 议 书: 根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间,建筑面积为____平方米。
第二条 上述房产的交易价格:
第三条 付款时间与办法:
1.
2.
第四条 甲方应于________年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条 税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的.交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条 违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位,代表人是____________.
第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份,________ 房产管理局、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式: 甲 方:____________ 乙 方:____________ 代 表:____________ 代 表:____________ ________年____月____日 ________年____月____日
篇3:千岛湖导游词
各位团友,大家好!首先在这里给各位做个自我介绍,我叫牛奕潇,是各位 此次旅途的导游,我也非常幸运能有机会能为各位服务,那在此次旅途上,各位 如有什么合理的要求,或者更好的建议,可以尽量向我们提出,我们会尽所能的 满足各位的要求,那么同时也请各位能够积极配合我们的工作,以使咱们此次的旅途玩得更加开心,更加尽兴,谢谢!那我们今天要游览的景点是咱们千岛湖的新安江水电站 安江水电站
建于1957 年4 月,是建国后中国自行设计、自制设备、自主建设的第一座大型水力发电站。其位于杭州建德市新安江镇以西 6 公里的桐官峡谷中,一江碧水逶迤东去,宛如一个巨大的天然空调,给这座小城带来独特的小气 候,使新安江成为名闻遐迩的旅游休闲度假胜地。被人们那誉为“长江三峡的试 验田” 大坝气势宏伟,坝顶长 426 米,高 105 米,宽 100 米,1963 年,新安江水 电站由周恩来亲自批准成为对外宣传展览项目,先后被命名为浙江省爱国主 义教育基地和杭州市红色旅游教育基地。站在坝顶东望,是因水电站的建造而 兴起的新安江新城;往西俯瞰,可见高峡平湖,岛屿点点,享有盛名的千岛湖正是因为水电站的建成而形成的人工湖。新安江水电站是我国水利水电建设史上的一座丰碑,将永铭史册。
游玩了安江水电站, 我们去千岛湖森林氧吧看看。它是由千岛湖国家森林公 园向外推出的又一处生态旅游景点,位于千岛湖风光秀丽的东南湖区边缘,毗邻 320 国道,距淳安千岛湖镇仅 15 分钟车程。 景点被评为和授予“浙江省最佳生态景点”,“杭州市环境教育基地”,“浙江林 学院教学实习基地”和“杭州市级森林公园”等称号。
森林氧吧拥有千岛湖最好的森林植被(国家亚热带原始次森林保护区)、最 美的自然风光(森林、瀑布、彩岩)和最佳的生态环境(负离子含量非常高)。 景区周边群山叠翠,湖湾优美,自然生态环境一流。 景区有各种植物达 300 余种,拥有全国最大的野生甜槠林、形态各异的喀 斯特地貌石灰岩和色泽鲜艳的砂质沉积岩、秀美曲折的溪涧、跌宕多姿的瀑布、 色彩斑斓的水潭,共同组成了地形复杂多样、景致变化万千的森林游憩景观,被 誉为千岛湖的世外桃源。 景点分为亲水休闲区、茶室休闲区、森林负离子呼吸区、森林游憩区、森林野营区、森林科普区五大区块。 设有林中漫步、森林浴、森林吸氧、溯溪、攀岩、野营、森林标本采集、环 境教育展馆、垂钓中心(400 亩水域)、水上运动中心等充分展示大自然风采的 生态旅游项目;并有山涧千叠飞瀑、山泉足浴健身、勇敢者探险、溯溪而上急流 回旋、登山远眺观景、喊山洗肺等休闲运动项目。
篇4:杭州旅游心得感想
在这个烈日炎炎的暑假,我们全家来到素有“一山色半城湖”美誉的千岛湖。
那天早上,我们坐着华丽无比的“伯爵号”驶进广阔无边的千岛湖。我坐在船上,放眼望去,千岛湖的山水就像一幅水墨画,浓淡相宜,风景宜人,真是“舟行碧波上,人在画中游”。极目远眺,每个岛都风光秀丽,绿树成阴,让人感到心旷神怡,恨不得立刻就飞过去。
一路欣赏着湖中的美景,导游带我们来到了其中的一个岛——锁岛。锁岛,顾名思义就是有许多锁的岛。我快步走上岛,立刻就被眼前的一幕惊呆了,岛上满是各式各样的锁具,有的大如房屋,有的却小巧玲珑。我东瞧瞧,西看看,心中充满了好奇。
参观完了锁岛,我们来到了鱼乐桥,这座桥是建在两个岛之间的,桥下全是一群群活泼可爱的观赏鱼,它们争先恐后地抢吃食物,真是惹人喜爱。不过,最有趣的还要数一只银白色的大鲤鱼了,它长得十分巨大,是个“贪吃鬼”,一见到食物就飞快地游过去,津津有味地吃起来,那些瘦小的鱼,只好眼巴巴地望着它,好像在说:“给我点吧!”可它仍自顾自地吃着,真是霸道呀!走完鱼乐桥,我们又来到了另外一个岛。这个岛上长满了小葫芦,那些绿油油的葫芦小精灵就像一个个胖娃娃,在向我们招手,欢迎我们的到来。
篇5:杭州旅游心得感想
“欲把西湖比西子,淡妆浓抹总相宜。”这是大诗人苏轼描写西湖的诗句,在他的笔下,西湖就像美女西施一样迷人。
这次去杭州,我们首先就来到了那令人神往的西湖。眼前的西湖,不知要比暨阳湖大多少,湖面宽广,湖水清澈,在阳光的照耀下,波光粼粼。我们乘着游船来到了湖心的小岛——小瀛洲,小瀛洲又叫三潭印月岛,它与湖心亭,阮公墩合称为西湖三岛,是三岛中最大的一个岛。岛上桥堤呈“十”字形,将岛上湖泊一分为四,从空中往下看,就像一个特大的“田”字。上岸不久,我们便看见了三潭印月,“三潭”就是湖中的三座瓶形小石塔,每到中秋月夜,塔内的烛光、天上的月光、湖面的波光就会交相辉映,宛如神话传说中的仙岛。我一边在岛上游览,一边吃着冷饮,咬着咬着,我吃到了一个硬帮帮的东西,低头一看,是牙齿!那颗已经松动了很久也没掉下来的牙齿,竟然在西湖这个美景胜地轻松地掉落了。说来也怪,上次我的大门牙也摇了好久没有掉,后来还是去海南游玩时掉的呢!看来,我的牙齿也喜欢美丽的地方,见了美景就醉倒了!
游完了小瀛洲,我们又坐船来到了花港观鱼。在那里,我看到了康熙皇帝题写的“花港观鱼”四个字,为什么他写的“鱼”字下面只有三个点呢?原来呀,四个点表示火,火会把鱼烤死的,三点表示水,有了水,鱼就可以自由自在地生活,所以康熙皇帝就把鱼字写成了三点底。那里的池塘里养了很多很多的鱼,而且大多是红色,爸爸说这代表着吉祥、喜庆。池塘边种满了桂花树,每到八月份,树上的桂花开了,到处弥漫着桂花的香味。如果那时去观鱼,一边散步,一边闻着花香,那感觉多好啊!
我们走累了,便坐上了环湖电动车,在苏堤和白堤上饱览西湖的美景。清风徐来,就像有只温柔的手在轻轻抚摸我的脸庞,真舒服啊!下了车,我们漫步在西湖边,细细欣赏这西湖的晚景,远处的山连绵起伏,朦朦胧胧,湖面上有几只小船在荡漾,不时传来游人的嬉笑声。我和爸爸情不自禁地在岸边坐下,任凭湖水亲吻我们的脚丫,久久不愿离去……
篇6:千岛湖导游词
农夫山泉,有点甜”的广告语可谓家喻户晓,它取自国家一级水体——千岛湖,不经任何处理即可达到饮用水标准。
千岛湖,是一个纯净的湖。位于浙江省杭州西郊淳安县境内。是国家4A级景区。千岛湖因其山青、水秀、洞奇、石怪而被誉为“千岛碧水画中游”。它的湖区面积573平方公里,湖中拥有形态各异的大小岛屿1078座,平均水深34米,能见度9—14米,属国家一级水体,被原新华社社长穆青赞誉为“天下第一秀水”,整个湖区分为东北、东南、西北、西南、中心五大湖区。拥有448平方公里的森林面积,森林覆盖率已达81%,茂密的森林净化了千岛湖一流的大气环境,泱泱573平方公里之广,178亿立方米之巨的千岛湖水平均水深34米,透明度可达7米。
千岛湖碧波万倾,千岛竟秀,群山叠翠,峡谷幽深,溪涧清秀,洞石奇异,还有种类众多的生物资源,文物古迹和丰富的土特产品,构成了享誉中外的岛湖风景特点。近年来,经过大规模的改造和建设,已形成了品位较高、内涵丰富的羡山、屏峰、梅峰、龙山、动物系列、石林六大景区的14处景点。
千岛湖是两江一湖(富春江、新安江、千岛湖)国家级重点风景名胜区的主要组成部分。它地处长江三角洲的腹地,是上海经济区和我国东南一流风景旅游城市杭州的“后花园”。
千岛湖与桐庐瑶林仙境、严子陵钓台,建德大慈岩,兰溪诸葛八卦村,龙游石窟,安徽西递、宏村等景点联成一体,体,吸引众多的游客。千岛湖所在的淳安县北接临安县、南接常山县、西南与开化县、衢州市为邻,东南与桐庐和建德二县市接壤,西北与安徽省交界。
千岛湖,是一个年轻的湖。
她是1959年为建造新安江水电站筑坝蓄水形成的人工湖。
千岛湖,是一个美丽的湖。
湖中那1078个岛屿,姿态各异,风姿绰约。春游湖上,布满山花的岛屿,是一个个天真烂漫的村姑;夏日游湖,人们多想在这碧波中逐浪畅游;秋山红叶,使人想起"霜叶红于二月花"的诗句,雪满湖山,松挺山崖,又是一幅王维笔下的诗画图。
千岛湖,是一个丰饶的湖。
四周群山连绵,林木繁茂,鸟语花香,生态环境佳绝,资源丰富,共有植物1786种,盛产茶叶。蚕桑、木材、毛竹等,湖内淡水鱼有87种年捕鱼量达4000多吨,且四季时新鲜果,土特产品丰富。
千岛湖,是一个欢乐的湖。
千岛湖现已开发开放自然风光、人文景观、动物野趣、娱乐参与四大系列的20余处景点。开辟了春到千岛湖、千岛湖之夏、千岛湖金秋、观光度假游、娱乐休闲游、水上运动娱乐游、历史文化专题游、果园采摘农家乐等特色旅游线路,以及巨网捕鱼、水上竞技、空中揽胜、渔民风俗表演等参与性旅游项目。吸引着中外游客纷至沓来,成为驰名中外的风景旅游胜地。
千岛湖山水天下秀,优美的自然风光和良好的生态环境,使千岛湖展现出广阔的发展前景。“杭州—千岛湖—黄山”黄金旅游线的形成,使它成为世界旅游的热点。
千岛湖现已发现古文化遗址和古墓葬等多处,五龙岛的新石器时代文化遗址,小塘坞的西周至春秋文化遗址,水碓的春秋战国至晋的文化遗址;还有蜜山岛的骨塔、蜜山庵,尹山庵等古代寺庙建筑,以及叶公墓、郑允中墓等古墓葬。
古建筑郭村马凹里的的瀛山书院、石峡书院、蜀阜书院等,海瑞祠、龙门塔、琅官塔、小金銮殿等,瑶山和芹川的风雨古桥,节孝坊,还有广泛分布在山乡农村的明清民居建筑、宗祠、家庙等。
淳安,素以“锦山秀水”、“文献名邦”著称,尤其隋唐以来,逐渐形成了具有地域特征的新安文化。原淳安县城为东汉建安十四年(公元209年)贺齐所筑,故又名贺城。
自古以来就是浙西重镇,为浙皖交界处的战略要地。原遂安县,公元7世纪建制,唐武德四年(公元621年),由木连村溪北迁此。县城为狮城。县内城楼颇多,有8座城楼。因建新安江水库,这两座古城都于1959年被蓄水淹没。现在的县城千岛湖镇是1959年10月从贺城迁过来的。淳安的民间艺术和手工艺非常丰富,别具一格的民间跳竹马、睦剧表演和淳安的“三雕”木雕、石雕、砖雕等,都能在现在的千岛湖上得到体现。
千岛湖天晴时能见度9—14米,水质达到国家I类地面水标准,正常湖区高水位108米,库容量为178.4亿立方米,相当于3184个西湖的容量。湖水水位落差很大,最深处达100米,平均深度34米。
千岛湖从水面到以下10米处,水温在10℃—30℃之间来回变动,为变温层,10—25米之间为温跃层,水温随深度发生变化,以7—8月变化最显著,大约从26℃降到10℃,水深每降1米,水温下降1℃,1月水温变化不显著,从水面到25米都为10℃,从水深25米至湖底为滞温层,水温常年保持稳定,其中上半年滞温层为25米以下,下半年35米以下,水温常年保持在10℃左右。
千岛湖地处亚热带季风气候区的北缘,由于森林覆盖率高,以及千岛湖水面的调节作用,故气候温暖湿润,一年四季分明,它的年平均气温为17℃,极端最高气温41.8℃,极端最底气温—7.6℃,年平均降水量为1430mm,雨日为155天。住的是石瓦屋,围的是麻锈裙,听的是睦剧歌,看的是竹马舞,吃的是又薄又脆又香的玉米饼,嘴里还唱着:“脚踏白碳火,手捧苞芦果,除了皇帝就是我。”这便是山越之地淳安县独特的民风。
淳安属浙西山丘陵区,由于山水阻隔,形成了数以千百计的源坞,一方之人聚居其间。人们常说的一句口头语,叫“十里不同风,八里不同俗”。淳安的民风向以敦厚淳朴的美誉而著称,尤其是“习文尚武”、“勤俭持家”和“互助互济”等民风更为世人瞩目。
淳安的历史上经济繁盛,带动了淳安的地方戏曲的发展,睦剧、跳竹马、舞龙灯等都带着浓厚的淳安乡情,散发着泥土气息,听了醉人!
篇7:千岛湖导游词
各位游客:
大家好!下面我们坐船去游览千岛湖。千岛湖风景优美,因湖中有成百上千的小岛而得名,千岛湖水域面积54平方公里,风景区面积118平方公里,20xx年被评为国家级重点风景名胜区,是个游玩的好地方。
千岛湖湖水清澈见底,静得像一面镜子,绿的像一块碧玉,一阵微风吹来,使人感到神清气爽。
现在我们左边经过的就是鸟岛。看,那树木郁郁葱葱,多得数都数不清。成千上万的小鸟居住在这片树林里。岛上到处是鸟声,到处是鸟影。大的,小的,花的,黑的,有的站在树枝上叫,有的飞起来了,有的在扑翅膀,多美的一幅湖光鸟影图。
我们的船继续向前行驶,就到了有名的好汉岛。里面陈列着梁山108个好汉的蜡像。他们神态自若,有的手持兵器,准备随时替天行道;有的凝视远方,像在思念家乡的亲人;大家看,那不是他们的统领宋江吗?他低头冥思,正在出谋划策吧!看着这一个个栩栩如生的人物蜡像,不禁让人想起那一个个大快人心的水浒故事。
千岛湖还有许许多多美丽的不知名的小岛,就是三天三夜也说不完,你们一定要细细游览哟!
篇8:杭州房屋出租协议
甲方(出租方):________________ 乙方(承租方):_________________
身份证号:________________________ 身份证号码:______________________
联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况 甲方将位于____________________________第____层,共______ 层,建筑面积_______平方米的房屋租给乙方居住. 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第二条 租赁期限 租赁期限自________年___月___日至________年___月___日止。
第三条 租金:该房屋租金为( 人民币)________元/月整。
第四条 付款方式:乙方应于本合同生效之日向甲方支付房屋押金______元整。水电费用由____交纳,最后以表数结算。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于下次交款时提前十五天交付给甲方。
第五条 甲方对产权的承诺:甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷,出租后如有产权纠纷,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第六条 维修养护责任:租赁期间, 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条 关于装修和改变房屋结构的约定:乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。合同到期时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用:在房屋租赁期间,取暖费由甲方支付,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.物业管理费; 4.________________; 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第九条 租赁期满 :租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如一方要求继续租赁,则须提前一个月通知对方,如双方同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十条 因乙方责任终止合同的约定: 乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金超过交款日十天的
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十一条 提前终止合同: 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,并赔偿对方一个月租金,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现政府拆迁的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条 违约责任 :租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月房租作为违约金。
第十三条 不可抗力 :因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条 其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条 合同效力: 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十六条 争议的解决 :本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向对方提起法律诉讼,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十七条 合同份数,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。
乙方入住时:水表号_________ 电表号_________ 煤气表号_________
备注: _____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________
________年______月______日 _______年______月______日
篇9:杭州的导游词
大家好,今天我要带大家游览运河,了解运河开挖历史。运河全长1794千米,从首都北京到天堂杭州,途中经过河北、山东、江苏、浙江四省,是苏伊士运河的16倍,世界上最长的人工运河。在过去,运河不仅是用来运输粮食的,而且有助于政治、经济、文化的交流和发展。
游客们,你们知道隋炀帝南巡的故事吗?从前,隋炀帝到杭州游玩,当时科技不发达,有个奸臣对他说,我们坐船去吧。于是隋炀帝叫大家挖河。
游客们,我们现在在运河的岸边,你们看,河水清澈见底,碧波荡漾,来往的船只许多许多,有大船、小船、渔船、游船、货船等各种各样。
游客们,你们知道《汴河怀古》这首诗吗?“尽道隋亡为此河,至今千里赖通波。若无水殿龙舟事,共禹论功不较多。”
今天的游览到此结束,欢迎以后再来!
篇10:杭州三潭印月的导游词
大家好!我是你们今天的导游,我叫王X,大家可以叫我王导。我们将要前往西湖欣赏美景。
各位游客,在我们眼前的这座桥就是断桥。让我们走上断桥。这座桥并不长,但古朴、坚固,历史十分悠久。我现在想问一下大家,你们知道为什么称它为断桥呢?因为,冬天下过雪后,断桥的一边被阳光所晒到,积雪融化了,而另一边却没融化,桥像断了似的。所以就有了“断桥残雪”的说法。这也是西湖的老十大美景之一。
再让我们走上白堤,看看那美丽的西湖。大家看湖水多美啊!湖面静得像一面镜子,绿得像一块碧玉。阳光洒在湖面上,像满湖都铺满了金子似的。绿树成荫,影子倒印在湖面上,使湖变得更绿了。要不,怎么会有大诗人杨万里的诗:接天莲叶无穷碧,印日荷花别样红的诗句呢?
当然,锦带桥也有对联:锦带桥,桥洞圆,圆似镜,镜照九州万里;保叔塔,塔顶尖,尖如笔,笔写五湖四海。
再让我们走到平湖秋月的楼外楼上船吧。来,让我们走上船,直奔三潭印月。
船的正前面,就是著名的三潭印月。看,那三个矗立在水中的三个潭。他们多像三个立着的石香炉呀!每一个潭有好几个洞。每到农历十五的夜晚,听说划小船到三潭印月,在潭里面点上火,就可以看到十几个月亮!大家如果有一元纸币可以拿出来看一下,纸币上的图案是不是很像?三潭印月有这么一个传说:从前有一头黑鱼精,想伤害鲁班的妹妹,结果被鲁班妹妹制造的三潭印月给压在了湖底。
我们的游船马上要靠岸了,请大家做好准备。
我们下了船,就是著名的花港观鱼了。
余下的时间由大家自由观赏。因为西湖刚申报成功世界遗产,所以请大家做一个文明游客。
今天的游玩到此结束,欢迎大家以后常来杭州玩!
篇11:杭州旅游心得感想
各位尊敬的游客大家好,我是你们今天的导游,我姓赵,你们就叫我小赵吧!
首先,欢迎大家来到我们的首都――北京,今天我们要游览的是皇家园林-颐和园。在此我要提醒大家:进入景区不要大声喧哗,也不要乱丢垃圾。
颐和园的四分之三都是水,这就更显出了颐和园的秀丽。
我们现在就进入颐和园吧!走进颐和园,就来到了著名的长廊。这条长廊有700多米长,分成273间,一眼望过去,每一间的横梁上都有精美的图案,画着人物、花草、风景……你们相信哇,这几千幅画里没有一副是相同的,而且每一幅都十分逼真,在长廊里走了好久了,大家一定累了吧?可是我们才走了长廊的一半呢!接下来,我们要去万寿山上观光了。“万寿山”是乾隆皇帝给他母亲庆祝60大寿而取名的,以前不叫万寿山,在金朝的时候叫金山,元朝的时候叫翁山,到了乾隆皇帝时为了祝母亲长命百岁才取得名字,现在我们已经登上万寿山了,游客们,你们往下看,看见了吗?下面碧波荡漾的就是昆明湖,瞧,昆明湖静得像一面镜子,绿得像一块碧玉,游船、画舫在湖面上慢慢地滑过,几乎不留一点痕迹……咦,你们有没有发现昆明湖像一个什么呢?大寿桃?对,大寿桃!恭喜你,答对了,当年乾隆皇帝为了表示自己的孝心,特地把昆明湖修建成一个大寿桃的形状。昆明湖的四周围着长长的堤岸,堤上有好几座式样不同的桥,湖中心那个小岛叫湖心岛,岛上种着数不清的花草,看见了吗?草丛中露出红红的一片,那就是坚固鲜艳的宫墙。你们注意到岸边连接湖心岛的那座石孔桥了吗?那就是赫赫有名的十七孔桥,它是仿照北京卢沟桥建造的,因为它有十七个桥孔,所以叫十七孔桥,桥的栏杆上有着上百根石柱,柱子上都刻着小狮子,你们看啊,这么多的狮子,只只雕刻得栩栩如生,有的半蹲着,头望着天空,好像在思索什么;有的弯着脖子,低着头,似乎犯了什么错;最有趣的还是两只小狮子在争抢一只绣球……走过十七孔桥,便来到湖心岛上,第一眼看到的一定是这只大铜牛,关于这只大铜牛,还有一个传说呢!相传在初建园林时,昆明湖西侧有一组田园风光的景致被称为“织耕图”,象征着织女居住的地方,而东岸的铜牛郎隔天河(昆明湖)与织女遥遥相望,够浪漫了吧!
颐和园的景色美如天堂,讲解三天三夜也说不完,接下来给大家2个小时的时间自由活动,之后在这里集合,现在开始自由活动吧!
篇12:杭州房产买卖合同
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则,经友好协商,房产买卖达成一致意见,并签订合同如下: 甲方自愿将下列房产卖给乙方所有:
1、房屋状况:房产座落在潞华办事处西__,南于家相邻,全部使用面积为184.3㎡,建筑结构为独院一层普通民房,具体情况见潞国土资集用字第221____1220___0号《集体土地使用证》上的说明。
2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整。
1、乙方已在________年____月____日上午一次性付给了甲方所有房款,并由甲方写出了收据,有中间人王__见证。
2、甲方收到乙方所有房款后也于___年____月____日上午将《集体土地使用证》和《潞____县房屋契证》交给了乙方。
三、甲方在________年____月____日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、本合同经双方签字摁手印后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
五、由于乙方不是西街户口,房产过户机关要求买方必须是西街户口才能过户,可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方,为了避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷,也为了能使本房产买卖合同更具法律效力,乙方已经西街居委会做了房产买卖证明,经双方在本合同书上签字后,该房产就为乙方所有,不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。
六、在以后该房产办理有关手续时,甲方应配合乙方,并积极提供相关证明和手续。
七、本合同一式四份,由甲、乙双方各执一份,另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。
八、本合同书在双方签字后生效。
甲方:_________ 乙方:_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
________年____月____日 ________年____月____日
篇13:杭州二中分校2024学年第一学期学生入学学校收费自查报告_自查报告_网
杭州二中分校2004学年第一学期学生入学学校收费自查报告
杭州市教育局:
我校是一所国有民办高级中学,是市教育局直属单位,目前拥有高中三个年级30个班,学生1400余名。学校在杭州市教育局和杭二中的直接领导下开展各项工作,坚持成本办学。
针对杭教办高中〔2004〕35号《关于进行学校开学工作情况调研的通知》的文件规定,并按照浙江省教育厅、物价局、纠风办《关于开展教育乱收费检查的通知》的有关要求,对我校2004学年第一学期学生入学学校收费情况进行了一次全面的自查,现将自查的情况作如下汇报。
一、学杂费、代管费收费情况
我校将《杭州市民办学校教育收费公示栏》作为一项重要的校务公开内容长期公开于校务公开栏内和校园网上,使学校收费进一步公开化、规范化、制度化。学生的学杂费按照杭价费[03]108号批文每学期4600元收费;代管费按照杭价费[04]81号、杭财综[04]235号、杭教计[04]14号批文每学期每生350元收费,同时,对代管费实行多退少不补原则。收费方式按照规定由学生将学杂费和代管费直接打入由教育局指定的中国工商银行,学校财务出具财政部和省级财政部门统一印(鉴)制的行政业性收费票据。学校坚持实行“一费制”的收费制度,做到收费行为的规范。
二、教辅资料的订阅和收费情况
我校对学生的教学辅助材料、课外读物等资料的订阅严把数量关,根据市教育局的相关文件规定,由教学部门、教导处统一要求。规定高一、高二年级每门学科每学期只能订一份教辅资料;高三年级每门学科每学期只能订2~3份教辅材料。对于教辅资料的收费均在学生缴纳的代管费内扣除,不另外向学生额外收取一分钱。
三、校服采购情况
学生校服采购,从市教育局指定的服装生产厂家(或单位)中通过公开招投标的形式,并严格招投标的相关程序(派出了有学校代表、老师代表、学生代表等共同参与招标),中标单位为黄湖服装实验厂。订购数量和价格:运动服1000套,45元/套;夏装1000套,36元/套;女西装260套,110元/套;男西装260套,120元/套,已在杭州市教育局城域网上公布,符合“公开、公平、公正”的原则。
四、伙食费
学校根据学生自愿用餐的原则,结合上学期的成本核算,中餐定为4.50元、晚餐定为5.00元(包括水果)的餐费标准。学生如果在学校食堂用餐,先向班级的生活委员登记,并由生活委员统计后,向财务室统一购买餐券,在一个月内,如果学生餐费有剩余,可以向财务退券,学校实行按实消费原则。同时,学校坚持做到每月在校务公开栏内公示每月每生的餐费标准,以接受学生、家长和老师的监督。
五、择校挂读生情况
目前,中小学择校挂读生的收费问题是社会最为关心、最为敏感的话题。也是本次收费检查工作的重中之重,根据《杭州市物价局、杭州市教育局、杭州市财政局、杭州市纠风办关于杭州市区普通高中招收择校生有关事项的通知》的要求,作为国有民办学校,我校严格实行按生均教育培养成本进行收费。收费的标准:学杂费每学期4600元,代管费每学期每生350元,并在开学初一次性收取,做到不收取与读书相关的择校费等额外费用。至自查之日,我校现有择校挂读生人数48人,由于一些不确定因素的存在,择校挂读生的人数会出现增减的可能。
以上五项是我校本学期学校收费自查情况的真实反馈,我们坚持做好收费公示制和收费联系卡的制度,积极地增加收费透明程度,做到不提高收费标准,不扩大收费范围,做到“一费制”的收费方式,坚持走依法治教、依法办学、规范收费之路。
篇14:杭州车辆租赁协议书
出租方:_________
承租方:_________
详见本合同的附件《租赁车辆检验报告》
二、租赁期限及租金的交纳
详见本合同的附件《汽车自驾租赁登记表》和《汽车租赁结算单》
三、出租方的权利和义务
1、在下述任何一种情况发生时,出租方有权随时随地收回所租车辆,已收取的款项在计算所有损失后多退少补。
(1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。
(2)承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。
(3)从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。
(4)未经出租方书面许可,在车辆租赁期限结束后拖欠还车。
在以上情况下给出租方造成经济损失的,承租方应作相应赔偿。
2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。
3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。
4、按合同约定提供技术状况良好各种证照及规费齐全的车辆。
5、租赁期间对车辆使用情况及客户信誉实施监控。
四、承租方的权利和义务
1、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。
2、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。
3、在租赁合同书签署之日足额交纳抵押金并以现金方式全额缴纳租金;如使用银行信用卡消费,则需自行承担由此而产生的应支付给银行的手续费。
4、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。
5、遵守《汽车承租人须知》的义务。
6、租期内应严格遵守国家各项法律法规,并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。
7、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失。
8、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。
五、抵押条款
1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方。
2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后,除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外,将剩余押金归还给承租方。
3、承租方不可自行将押金抵作租金。
4、如由出租方提供驾驶人员,承租方不用交纳押金。
六、保险条款
1、出租方已就租赁车辆提供相应保险,详见《汽车租赁登记表》。
2、承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方,出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂,承租方提供了有效的全部保险证明手续,且承租车辆符合《汽车租赁登记表》中规定的由出租方进行保险理赔的车辆时,停止计算租赁费用。承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失,承租人应负担车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止(最长不超过四个月)的车辆租金的40%及保险免赔部分。
3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。
4、车辆发生保险事故,承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。加速折旧费相当于本次事故总维修费的30%,如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续,则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费,并承担保险事件不能赔付的责任。
七、违约责任
除重大政策性变化或不可抗力外,任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的,除赔偿相应经济损失外,还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总20%的违约金。承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆,每逾期交还一日,除继续计收租金外,需另外交付日租金20%的违约金。每提前交还一日,在交付日租金20%的违约金后退还该日租金。
本合同所指经济损失,均包括租金损失,租金损失赔偿标准按《汽车租赁登记表》所列租金标准计算。
八、合同的变更和解除
本合同的变更和解除,必须经租赁双方签署书面协议方能有效。
九、争议的解决
有关本合同之一切争议,首先应友好协商解决,如协商解决不成,任何一方可向有管辖权的海口市工商行政管理局仲裁委员会
申请仲裁或由海口市美兰区人民法院诉讼解决。
十、合同及附件
《汽车承租人须知》、《汽车自驾租赁登记表》、《租赁车辆检验报告》、《汽车租赁结算单》及《补充协议》是本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自租赁双方签字盖章后即生效
本合同一式二份,由出租方、承租方各执一份。
出租方:________承租方:________
代表:________代表:________
日期:________日期:________
篇15:县党的群众路线教育实践活动调研报告_调研报告_网
按照《关于开展党的群众路线教育实践活动的通知》(明电〔〕38号)要求,我县对照调研提纲,采取个别走访、座谈交流、问卷调查相结合的方式,就我县贯彻执行党的群众路线方面的情况和如何开展党的群众路线教育实践活动作了深入细致的调研,现将有关情况报告如下:
一、我县贯彻执行党的群众路线方面的情况
群众观点是我们党最基本的政治观点,群众路线是我们党最根本的工作路线。我县牢牢把握全心全意为人民服务的宗旨,坚持把实现人民群众的根本利益作为一切工作的出发点和落脚点,坚持把群众路线贯穿于经济社会转型跨越发展的全过程,坚持做决策以群众意见为依据、谋发展以群众需求为根本、评政绩以群众满意度为标尺,实现了群众意愿基本满足、群众利益基本维护、群众评价基本满意。
一是尊重人民群众主体地位。人民群众是历史的创造者,我县始终秉持“一切为了群众、一切依靠群众”的原则,始终站在群众立场,做决策、定政策时征求群众意愿,廉洁从政、务实为民上接受群众监督,让人民群众在县域经济社会发展中发挥了主导作用。如,我县就如何开展“北方水城、中国沁州”建设开展了“聚民意、集民智”的征求群众意见活动,面向基层、面向社会广泛听取社会各界人士的宝贵意见建议,在此基础上制定出了“以水为魂,打造北方水城;以土为根,建设生态园区;以工为重,创建新型工业;以人为本,构建和谐社会”的“四以”发展战略。县近年来水城建设取得的丰硕成果充分证明,这个在广泛征求群众意见基础上制定出的发展战略,切实把握住了县当时经济社会发展命脉,是完全符合科学发展观的。又如,县近年来充分发挥人民群众的监督作用,主动将党的工作、各项活动和所取成效置于人民群众的监督之下,推行党务政务公开,权力运行公开,坚决阳光施政。在县委开展了县委权力公开透明运行工作,在乡镇推广了文建明工作法,在党支部推行了“四议两公开”工作法,让人民群众全面了解、正确评判、积极参与党和政府的工作,提高了党政工作的效率和群众满意度。
二是维护人民群众根本利益。“发展为了群众,为了群众发展”。我县将“为人民谋利益”贯彻到各项工作中。在带领群众发展经济的同时切实关心群众生活,不断改善民生,让人民群众共享改革发展成果。近年来,为了实现“”农民收入翻番目标,我县在广泛调查、深入研究的前提下,在农村大力推广实施以“设施蔬菜、沁州黄、核桃经济林”三大产业为主的特色农业种植,帮助农民改善生产结构、提高农业效益。同时大力开展招商引资年、项目建设年等活动,全力引进、大力实施促农增收项目建设,形成了以松村农业园区为典型的农业园区经济发展模式。尤其是从以来开展了领导干部下乡住村包村增收活动,动员全县县直单位党员领导干部转变作风、深入基层,进农村、进社区、进企业、进学校,广泛开展调查研究、帮贫助困、扶持产业、推进基础建设和党的建设等活动,为基层群众办了大量实事好事,有效密切了党群干群关系,维护了群众利益,提升了党政工作与群众意愿的契合度。为了切实维护好、发展好、实现好人民群众最关心、最直接、最现实的贴身利益,我县在各级党政机关推广实施了人民群众来访接待制度,县委政府主要领导更是坚持每周二接访,畅通了人民群众的来访渠道,明白了群众所需所盼所忧,了解了群众对党和政府工作的评价、意见和建议。
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篇16:2024年12月党员学习群众路线思想汇报_12月思想汇报_网
敬爱的党组织:
党员干部走访下问是各级党政部门和党员干部查找问题、解决问题的有效载体,是密切党群、干群关系,进一步转变机关作风的重要举措,也是深入开展群众路线教育实践活动的关键所在。
近年来,我国经济和社会各项事业发展迅速,随之伴生的矛盾也日益出现,处理好发展与矛盾的关系需要党员干部经常走访下问。党员干部要站在政治的高度,认认真真、扎扎实实地抓好走访下问工作,牢固树立群众观念,深入基层,到群众中去,进百姓门、吃百姓饭、住百姓屋、排百姓忧、解百姓难,主动贴近群众生产生活,建立长效机制,变群众的“上访”为干部的“下问”,将走访下问常态化。
要在下问走访前熟悉政策,设定预案,提前做好各项准备。解答群众的提问要遵循原则、依据政策、注意方式方法,体现出对群众的诚心实意。对群众提出的问题,能够解决的,要尽力协调帮助解决;不能马上解决的要建立台账,利用挂账销号的办法明确责任人,限时解决。切忌将走访下问流于形式,只是走马观花问而不答问而不管,甚至大吃大喝给基层和百姓带去负担,起到适得其反的负面效应。
汇报人:
总结:希望xx年12月党员学习群众路线思想汇报一文能为大家带来帮助。
篇17:杭州房屋出租协议
【出租】
承租方(乙方):
预出租方(甲方):
【预租】
预承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》,《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲,乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜,订立本合同.
一,出租或预租房屋情况
1-1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋).该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米,土地用途为__________,结构为___________.该房屋的平面图见本合同附件(一).甲方已向乙方出示:
1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ;[证书编号:________________].
2) 【预租】预售许可证[许可证编号:_______________].
1-2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系.签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押.
1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围,条件和要求;现有装修,附属设施,设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容,标准及需约定的有关事宜,由甲,乙双方分别在本合同附件(二),(三)中加以列明.甲,乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据.
二,租赁用途
2-1 乙方向甲方,租赁该房屋作为____________使用,
并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定.
2-2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途.
三,交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋.【出租】房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止.【预租】具体租赁期由甲,乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定.
3-2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还.乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同.
四,租金,支付方式和限期
4-1 甲,乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为( _________币)_________元.【出租】月租金总计为(_________币)_________元.(大写:________万________仟________佰________拾________元________角整.【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定.
该房屋租金________(年/月)内不变.自第________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整.有关调整事宜由甲,乙双方在补充条款中约定.
4-2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金.逾期支付的,
逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金.
4-3 乙方支付租金的方式如下:________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________.
五,保证金和其他费用
5-1甲,乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(__________币)___________元.
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证.
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方.
5-2租赁期间,使用该房屋所发生的水,电,煤气,通讯,设备,物业管理,________等费用由________(甲方/乙方)承担.其他有关费用,均由________(甲方/乙方)承担.
5-3________(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法,支付方式和时间:_______________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________ .
六,房屋使用要求和维修责任
6-1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内
进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.
6-2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.
6-3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态.甲方对该房屋进行检查,养护,应提前________日通知乙方.检查养护时,乙方应予以配合.甲方应减少对乙方使用该房屋的影响.
6-4除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后,方可进行.乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲,乙双方另行书面约定.
七,房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费.
7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态.返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用.
八,转租,转让和交换
8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人.但同一间居住房屋,不得分割转租.
8-2 乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同.并按规定向该房屋所在区,县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案.
8-3在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意.转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同.
8-4 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方.乙方在同等条件下有优先购买权.
九,解除本合同的条件
9-1 甲,乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四) 该房屋毁损,灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的.
(六) ________________________________________________.
9-2 甲,乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知
另一方解除本合同.违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后 日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋,转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的;
(七) ________________________________________________.
十,违约责任
10-1 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款.
10-2 因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿.
10-3 租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修,养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任.
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10-4租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.
10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失).
10-6租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金.若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿.甲方可从租赁保证金中抵扣.保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付.
十一,其他条款
11-1 租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方该房屋抵押后当事人协议以折价,变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见.
11-2本合同自双方签字/签字后________生效.生效后的15日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区,县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更,终止本合同的,由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更,终止登记备案手续.因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更,终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任.
11-3 本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商一致,可订立补充
条款.本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力.
11-4 甲,乙双方在签署本合同时,对各自的权利,义务,责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行.如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔.
11-5 甲,乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第________种方式解决:
(一),提交________仲裁委员会仲裁;
(二),依法向人民法院起诉.
11-6本合同连同附件一式________份.其中:甲,乙双方各持一份,(上海市/________区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份,以及________________各一份,均具有同等效力.
补 充 条 款
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(粘贴处) (骑缝章加盖处)
一, 预租有关事宜
1-1 甲乙双方约定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(币)________元(折合人民币________元)预收款.预收款的用途为________________.
1-2 甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款:
(一)办理了房地产初始登记手续,取得新建商品房的房地产权证;
(二)商品非住宅的,取得了竣工验收合格证明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用许可证》.
甲,乙双方约定,选择上述第(二)种方案的,则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利,义务和风险责任.
1-3 甲,乙双方约定:
选择上述第(一)种方案的,甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书,并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房.
选择上述第(二)种方案的,甲方应在房屋交付后________日内取得新建商品房的房地产权证,并通知乙方签订预租商品房使用交接书.
1-4 预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日.
1-5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后,以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准.甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________%(包括________%)的,乙方有权解除本合同.
1-6 甲,乙双方约定,有下列情形之一的,一方可追究另一方违约责任.具体违约责任由甲,乙双方在补充条款中另行约定:
1,甲方逾期交付房屋的:
2,甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)约定的;
3,在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4, _________________________________________________.
1-7 在预租期内,乙方不得转租该房屋,转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权.
二, 其他有关事宜
篇18:杭州导游词怎么写
大家好!我是大家的导游,我叫朱铭津。大家可以叫我朱导。我是来自广之旅的金牌导游,欢迎参加我们这次“沙面小学一日游”。如果你们晕车或不舒服可以叫我。记得我是广之旅的金牌导游,朱导。
游客们,我们已经到了沙面小学。大家拿好你们的干粮和水,带好老人和小孩,不要把你们的食物包装扔到地上,不要随地吐痰,一定要爱护好每一处地方。
大家来来来,这里是沙面小学一楼大堂。大家看到那面墙上刻的字吗?那些字是前和前全国人大副委员长郭沫若题为沙面小学的题词。你们知道为什么这两位主席和副委员来沙面小学吗?因为沙面小学以前的成绩突出才来的。一楼大堂还有别的地方。大家来,这里是体育馆。里面还有体育器材室。大家可以去看别的地方,拍拍照。
大家走,我们去三、四、五楼参观。三、四、五楼全部都是教室,大家如果要说话,请小声一点。
好,我们参观了一、三、四楼。接着我们来到五楼参观。五楼有一个大礼堂,这个大礼堂也是音乐室哦!沙面小学的开学典礼和散学典礼都有可能在大礼堂举行。
大家来,我们都参观了沙面小学给同学们学习的地方,我们导天台看看吧!沙面小学的天台分别有植物园和动物园。动物园里呢,有一只很出名的动物。你们知不知道是哪一只动物吗?让我告诉你们吧!那只动物就是孔雀。孔雀每逢下午六点都会叫,它也是同学们的报时老人。
来,我们到植物园看看。大家眼看勿不碰。因为这都是同学们辛辛苦苦养出来的。你们破坏它们的话,同学们可不会放过你们的。大家,现在是自由活动的时间。你们可以拍照,记住:千万不要碰那些植物。
大家,我们这次“沙面小学一日游”到此结束。请大家常参加广之旅的旅游吧!记住我是广之旅导游,朱导。
篇19:杭州租房合同范本
合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担。下面是b整理关于杭州租房合同样本,欢迎阅读参考! 合同编号:(_______) 出 租 方:(以下简称甲方) 联系地址: 证件号码: 电 话: 传 真: 编码: 承 租 方:(以下简称乙方) 联系地址: 证件号码: 电 话: 传 真: 编码: 甲乙双方经协商,于年____月____日订立本合同,并就以下各条款达成协议:
第一条:租赁范围及用途
1、甲方同意将____市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:沪房地浦字第 号)
2、乙方租用上述房屋作 之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条:提供设备
1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单合同,清单合同与本合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条:
1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租,须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须 重新确定租金和签订租赁合同。
第四条:租金 租金为每月 人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。
第五条:支付方法
1、租金须预付,乙方以每 个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号: 开户银行: 账 号: 抬 头:
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条:物业管理费及其它费用
1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条:押金
1、为保证本合同的全面履行,在签订本合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,合同终止时,退还乙方。若乙方不履行合同,则押金不予返还;若甲方不履行合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的39;租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿____市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。
2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买国际长途电话使用卡,费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。
第八条:禁止租赁权的转让及转借 乙方不得发生下列行为:
1、 租赁权转让或用作担保。
2、 将租赁场所的全部或一部分转借给
第三者或让
第三者使用。
3、 未经甲方同意,在租赁场所内与
第三者共同使用。
第九条:维修保养
1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
2、 上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。
3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。
第十条:变更原状
1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。
2、 乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。
3、 乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。
第十一条:损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者
第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。
第十二条:甲方免责:
1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。
第十三条:乙方责任
1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、 不得在大楼内发生下列行为:
(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。
第十四条:通知义务
1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时,须及时以书面形式通知另一方。
第十五条:合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。
第十六条:合同解除 乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、 租赁场所的使用违反本合同
第一条规定的;
3、 违反本合同的有关规定的;
4、 违反本合同
第八、
第十四条规定的;
5、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;
6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;
8、 甲方出现前述第
3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十七条:特别说明
1、 除
第十六条和
第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金。
2、 合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条:租赁场所的归还 合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担。
第十九条:纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第二十条:补充条款 中介方: 甲方: _____________乙方:____日期: ____日期
篇20:2024年12月党员思想汇报:对“坚持党的群众路线”的深入思考_12月思想汇报_网
2015年12月党员思想汇报:对“坚持党的群众路线”的深入思考
当前,在党的群众路线教育实践活动开展得如火如荼之际,偶尔会听到一些党员干部提问:谁是群众,我是群众吗?群众路线是革命战争年代形成的,今天进入全球化时代还有必要继续坚持吗?坚持群众路线就要向群众学习,难道不向少数精英学习?在这样一个高度分工、专业化、科层化的社会,我们能走出“办公室”吗?在知识迅速传播的时代,是知识教育群众,还是群众创造知识?要回答这些问题,说到底,需要深刻认识。
中国共产党在一大的决议中就提到了“开展群众的革命斗争为党的中心工作”,从那时起,尽管“群众路线”的概念没有正式提出,但坚持群众路线的思想开始贯穿于党的全部工作。在革命、建设、改革的不同时期,群众的概念动态发展,群众路线的内涵、特征、实现途径也在顺应时代的发展中逐步清晰,最终成为党的生命线和根本工作路线。群众路线贯穿于党的事业的始终,融合了马克思主义的基本理论、中华民族的优秀文化传统、党领导各项事业的艰辛探索和实践,在不同时期始终具有三个特点。这三个特点决定了党的群众路线过去管用、现在管用,将来也管用。
从群众来,到群众去,也就是从实践中来,到实践中去;实践哲学是博大精深的中华民族优秀文化传统的一部分。中国革命、建设和改革的成功,是中国共产党始终坚持把马克思主义的普遍真理与中国实际相结合的产物,脱离时代、脱离实际,从书本搞一套、从国外搞一套,搞革命不会成功,搞建设和领导改革开放的事业更不会成功。群众路线是党性修养的重要内容。党性修养来自于马克思主义政党属性的根本规定,来自于党组织对党员的根本要求。中国共产党人在长期探索中把马克思主义政党的本质要求、把对优秀传统文化的继承融于革命、建设与改革的广泛实践中,形成了党性修养。
如此看来,群众路线是中国共产党人的生命哲学,也是生活哲学;是世界观,也是方法论;是工作路线,更是工作方法。因此,坚持群众路线应该成为中国共产党人始终不悔的追求,也是永不放弃的法宝。
汇报人: