常用的承包经营合同
发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 甲、乙双方经友好协商一致,现将“江门市滘头五星新村12号底层铺位福利彩票店”商铺经营权在本合同期间内发包给乙方以供经营,订立本合同,双方应共同遵守,严格执行。具体合同条款如下:
第一条 基本情况
1.1 甲方同意将位于广东省江门市滘头五星新村12号底层铺位的“第44120xx9号福利彩票店”商铺及内部设施(福利彩票机一台、电视机一台、固定电话一部、台桌2台)交给乙方承包经营使用。
1.2乙方承包“第44120xx9号福利彩票店”后,由乙方负责经营管理。
1.3承包期限为1年,从20xx年11月23日到20xx年11月22日止。
第二条 承包形式上交利润、保证金的支付
2.1甲、乙双方同意,甲方保证承包期限内将乙方当月福利彩票电脑销售的利润于次月10日前返还给乙方。
2.2利润计算方式:按照上月销售额的7%计算
2.3乙方在签订合同时应向甲方上交风险保证金人民币贰仟元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定行为,合同期满后,在乙方结清承包费用、水、电、电讯等各项费用,甲方商铺验收合格后应如数返还乙方。
2.4乙方承包该商铺后需要支付给第三方(铺位产权人)场地租赁费用,及水、电、网费等费用。
第三条 债权债务承担
3.1 在乙方承包前商铺产生的债务由甲方承担。
3.2承包经营期间,商铺实行独立核算,乙方自主经营,自负盈亏。承包后在经营中所产生的场地租赁费用、水、电、物业管理费及其他相关的一切费用,乙方在收到付费账单或付费通知单后应按时清结各项款项。
第四条 乙方的义务
1.1乙方负责商铺经营、人员的配置管理,并对经营中所有相关人员的人身安全、消防、卫生、税务等事项全权负责。
1.2乙方在承包经营期限内,不得以其他方式交他人经营,但经甲方书面同意的除外。
1.3乙方经营期间需遵守相关法律、法规,遵守《广东省电脑福利彩票投注站管理办法》的相关规定,同意相关处罚和奖励条款。如违反规定向甲方赔付相关费用。
第五条 双方议定的其它事项
本合同从承包之日起生效,合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同。合同执行期间,任何一方不得随意变更或解除合 同。合同不因双方代表人的变更而变更。在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第六条 双方提交身份证复印件,复印件只用于此次承包经营合同。 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
联系电话: 联系电话:
日期: 日期:
签订地点:
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篇1:常用的设计合同协议书格式
托运发货方(甲方):XX有限公司
税号:
承 运 方 (乙方):XX有限公司
税号:
根据国家有关运输规定,经双方友好协商,现就甲方委托乙方承运货物的有关事宜达成以下协议,供双方共同遵守。
一、货物名称: 二、数量:吨
三、承运日期:XX年XX月 四、运费单价:XX元/吨
五、合计金额XX0元
六、装货地址: ;卸货地址:(公路运输)
七、甲方责任:托运货物必须合法,物权清楚,与合同签定的货物相符。
八、乙方责任:必须持有合法的资质;并保证托运货物原装,原卸。
九、运费结算:卸完货后,一般十天内按确认的运费付款,乙方开具运输发票。
十、本合同有效期:自双方签字之日起至运费两清止。
十一、本合同未尽事宜双方友好协商,协商未果可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、收货方:
税号:+
甲方: 乙方:
日期:XX年XX月XX日 日期:XX年XX月XX日
篇2:上课玩五子棋保证书
尊敬的老师:
今天,我怀着愧疚和懊悔给您写下这份保证书,以向您表示我对上课玩五子棋这种不良行为的深刻认识以及再也不在上课的时候玩五子棋决心。我对于我这次犯的错误感到很惭愧,我不应该违背老师的规定,我们作为学生就应该完全的听从老师的话,而我这次没有很好的重视到老师讲的话。我感到很抱歉,我希望老师可以原谅我的错误,我这次的悔过真的很深刻。我要避免这样的错误发生,如今错已铸成,我深感懊悔,深刻检讨自己的错误…
今后我一定会好好学习,上课不玩五子棋,并且积极为班级做贡献,为班级添光彩!请老师相信我!
年月日
篇3:给父母的感谢信常用
我亲爱爸爸妈妈:
您们好!告诉你们一个好消息,我们的家乡变了!变了!变成了你们都不能想象的景象。还是让我慢慢给你们分享这份喜悦。
又到了冬季大雪纷飞的时候了,可家乡不是以前的家乡了。一提起家乡,我可有说不完的话想对你们倾诉了。爸爸妈妈,你们都知道,以前的家乡是一个比较偏僻的小山村,可那里空气清新,景色迷人。远远望去,一块块稻田,一条条小河,交错在一起,构成一张美丽的图画。夏天的时候那里很凉爽,每天都可以看见一些小孩在树下嬉戏打闹。可美中不足的是,家乡的路还是土路,晴天是尘土飞扬,雨天则泥泞不堪。晴天都还能勉强走一走,可一下大雨,路面就十分湿滑,大人小孩出行都不方便,一不小心儿就会跌倒。家乡的人们都多么希望有一条干净整洁的水泥路呀!如今,当年泥泞的土路已不见踪影了。宽阔的高速公路纵横交错,四通八达。因为,人们的愿望实现了。家乡的人们欢呼雀跃,从此再也不用害怕出行不方便,走路跌倒了。更令人兴奋的是,以前的瓦房变成了豪华的住宅,放眼望去,看到的是一栋栋一排排拔地而起的崭新的高楼大厦。路边的一棵棵大树把一个偏僻的小山村装点得像仙境一样。
节日之际,人们三五成群的到公园、去野外郊游,充分享受闲暇的快乐时光。马路上每天都人山人海,人们逛商店,;大大小小的饭馆,各具风味,吸引了八方来客。
最令人难忘的是近年来拔地而起的滨江大道和驴溪河。
你看,那一盏盏明亮的路灯,把大街小巷照得通亮;一排排的路灯,把公路照得如同白天,远看就像一条条火龙,这样司机们开车就很安全,人们散步也就不怕黑暗了。
无论你走到任何一个家庭,家用电器一应俱全。有电视机、电冰箱、洗衣机、空调……不少人家还有轿车呢,许多家庭还购置了电脑,用来查询资料,给人们的生活带来了极大的方便和无穷的乐趣。商场、农贸市场的商品琳琅满目,应有尽有。真是一天一个新面貌,一天一个新气象啊!
爸爸妈妈你们都放心吧,我全心全意地爱着我的家乡!将来,等我长大成材以后,一定会用更先进的科学技术来创造家乡,使家乡变得更加兴旺发达、迷人可爱!
最后,感谢爸爸妈妈,祝爸爸妈妈工作顺利,平平安安!
篇4:常用的变更股东会决议
新股东注资暨股份变更协议书
根据《公司法》及本公司章程的有关规定,公司临时股东会会议于年月在召开。本次会议由①提议召开,②于会议召开日③以前以方式通知全体股东,应到会股东人,实际到会股东人④,占总股数%。会议由⑤主持,形成决议如下:
一、公司注册资本由________万元,增至________万元。其中⑥:
1、股东_____认缴⑦_____万元,出资方式。
2、公积金转增注册资本,增资_____万元。⑧
3、未分配利润转增注册资本,增资_____万元。
二、公司增加注册资本后,股东的出资额和持股比例如下:
_________,出资额:________万元,出资比例________%;
_________,出资额:________万元,出资比例________%。
三、通过公司章程修正案⑨。
以上事项表决结果:同意的,占总股数%⑩
不同意的,占总股数%
弃权的,占总股数%
股东(签字、盖章)
《公司章程》标准模板:
上海公司章程修正案
根据《公司法》及股东会决议,对章程如下:
一、章程第条原为:
现将该条修改为:
二、章程第条原为:
现将该条修改为:
三、章程其他条款不变。
法定代表人签字__________
____ 年 _____ 月 _____ 日
篇5:2024年常用广告代理合同
银丰*计受聘财务总监合约
甲方: 惠州市**有限公司
乙方: 惠州市银丰*计服务有限公司
甲方因管理需要,委托乙方指定兼任甲方财务总监职务并订立本合同。
一、 甲方聘任乙方具体事项
1、聘任职务:财务总监。
2、聘任期限:20__年6月6日至20__年6月6日,为期三年。
3、薪酬:每月人民币*元整(¥:.00元)。
4、工作时间:由乙方自由安排。
5、甲方保证全力支持和配合乙方开展工作。
二、乙方担任甲方财务总监期间的工作职责
1.0.主持公司财务管理体系的建立、完善与监督执行工作
1.1.组织制定公司财务管理和内部控制制度、预算管理、资金管理等制度和管理流程,以满足控制经营与管理风险的要求。
1.2.监控可能对公司造成营运风险的经济活动并向股东会报告。
1.3.参与制定公司的考核管理体系和薪酬计划。
2.0.主持公司资金管理工作
2.1.参与公司发展战略和年度经营管理目标的制定,组织编报资金滚动计划。
2.2.组织监控资金收付款程序的执行,确保公司资金的安全可控。
3.0.主持公司财务分析工作,参与投资决策
3.1.组织开展公司财务分析,参与投资决策。
3.2.组织编制并审签相关财务报告。
4.0.主持公司财务工作考核
4.1.定期向股东会汇报公司经营和财务状况。
4.2.分析公司财务状况,组织编制公司财务规划。
4.3.审核公司月度、季度、年度预算,对预算的执行进行指导和监督。
4.4.检查和指导公司财务人员的工作。
4.5.负责财务人员聘用和薪酬定级,负责财务人员的业绩考核和培训。
三、本合同一式二份,双方各执一份。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
篇6:个人工资收入证明常用范本
兹证明______________ (先生或女士),系我单位职工,已 在我单位工作_____ 年,职务_________,月收入为______元人 民币,年收入为________元人民币。
特此证明,我单位对本证明的真实性负责。
单位地址:___________________________________________ 单位电话:__________________ 单位联系人:_____________ 单位盖章:
年 月 日
篇7:2024常用的劳务用工合同
雇用方(甲方):
劳务方(乙方):
根据《民法典》及有关法律法规,按照工程具体情况经双方协商一致,签订本劳务用工协议,双方共同遵照执行。
1、用工工程项目
2、用工方式
3、工期
按甲方编制的施工组织设计及生产计划执行。
4、劳务费用
4.1本工程项目的劳务费用详见附件:《劳务费用一览表》。其单价已综合包括了完成该作业项目所需全部劳务用工费用,单价不做任何调整。
4.2劳务费用计算以现场实际发生的工作量为准。
5、施工作业标准
5.1乙方必须按照甲方提供的作业指导书及有关技术资料进行施工作业。
5.2乙方的施工作业,必须满足甲方提供的技术文件要求和达到国家或行业现行的工程质量验收标准;本项目执行的质量验收规范、标准,见附表。
5.3施工作业质量不合格的,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到质量验收标准合格后。
6、甲方责任
6.1及时为乙方提供作业指导书和相关技术资料。
6.2甲方在乙方施工作业前必须对乙方按规定进行技术交底,下达该工程的安全、质量措施和工程技术标准。
6.3及时组织测量和交桩
6.4及时按建设单位要求进行隐蔽工程检查及办理签证手续。
6.5对本工程的施工作业质量、安全、技术、物资采购、作业进度进行全方面的管理、控制。
6.6负责需要安装设备和所有材料的采购供应。
6.7负责提供本工程所需的工程施工机具。
6.8按本合同约定办理劳务计价手续,按本合同约定时间支付劳务费。
6.9监督乙方对劳务人员的持证上岗、培训、考核、待遇等的实施。
7、乙方责任
7.1乙方必须严格按照甲方提供的作业指导书和相关技术资料进行施工作业
7.2乙方必须按甲方编制的施工组织工期要求,及时组织满足劳务作业所需的劳动力,按甲方同意的开工时间施工作业。
7.3乙方必须确保进场施工作业人员的身体状况及相应的业务素质,满足相关工作的要求。施工作业人员必须稳定,调动更换时,必须经甲方同意。
7.4乙方必须树立良好的环保意识,坚持文明施工作业,做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。
7.5按规定办理特殊工种上岗操作手续。进场时向甲方人事部门报送名单及相关上岗证明。
7.6乙方的施工作业人员按当地政府的规定办理有关手续。
7.7乙方负责为施工作业人员交纳国家规定的应交的各种税金,并及时支付劳务人员费用。
8、施工作业的检查
8.1为有效控制工程质量,乙方在施工作业时应随时接受甲方检验,对检查发现的问题,乙方根据甲方通知书,限期返工或整改。
8.2隐蔽工程的作业未经监理工程师及甲方检查签认,不得自行隐蔽而转入下道工序作业。乙方如因自身原因,发生安全及质量事故,甲方将根据企业管理的相关规定给予乙方经济处罚。
9、安全责任
9.1 在施工中,甲方应贯彻执行JGJ59-99标准及公司制订的安全生产管理办法。严禁违章指挥,有权制止施工现场的违章操作、违章作业。
9.2在施工中,乙方应遵守国家、行业安全生产法规。具有安全生产许可证,杜绝违章操作、违章作业。对施工现场的违章指挥、安全隐患,有权暂缓实施,并提出改进意见。由于甲方的疏忽,发生的安全事故并不能免除乙方的安全责任和承担相应经济损失的责任。
9.3乙方必须对施工作业人员进行专业安全教育,作业中发生人员伤亡事故,应按国家有关规定认真组织调查,乙方自理并承担相应经济损失。
10、工程材料
篇8:常用2024挖掘机租赁合同
出租方:_刘 _ (以下简称:出租方) 承租方: (以下简称:承租方)
依据《民法典》及有关法律法规,为明确出租方与承租方的权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就挖掘机械租赁事宜协商一致,订立本合同。
第一条 设备名称、型号、规格及数量
第二条 租赁期限
设备租赁期限暂为五个月。
承租方因工程需要延长租期,本合同所有条款顺延。
第三条 租金及支付
1.租金及计算:每台租金21000元270小时月(每天9小时计);实际使用不足月,按足月计算。
2.租金支付:租赁费用按月计算。每月的____日由出租方开具当月租费结算单及发票交承租方办理结算手续。承租方应按业主支付工程款的情况按比例支付租赁费。租赁到期后一个月内付清余款。
3.租赁计费起止时间
(1)以挖掘机进入工地日为本次设备租赁的计费开始时间,如果设备到达工地后承租方仍不开工,租赁时间照常计算。
(2)在机械租赁期间,因承租方原因或自然原因造成的机械停工,也按日历天数照常计算,承租方未按合同规定期限预付租费而停机,也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。
(3)机械退租时,承租方必须向出租方发出书面通知,出租方接到书面通知的退租日期为本次的计费结束时间。
4.运转时间及租费有签认:机械到达工地之日属出租方原因若不能施工不作计费,承租方必须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开始后,双方每月签认一次机械租赁费。最后一次为退租之日。
5.机械的进、退场费(含长途运费):两台挖掘机械的进、出场运输车辆与由租赁方负责办理(必须是两台挖机同时、同地点进、出场)。
第四条 工程项目、工作内容和施工地点
1.工程项目:____市出口加工区 公园
2.工作内容:土方造型、园建与绿化用机械
3.施工地点:郴州。
第五条 租赁方式及所有权
1.租赁方式:本设备的租赁由出租方配备持证上岗操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。
2.租赁设备的所有权:合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权,没有设备的所有权。
3.未经出租方同意,承租方不得在设备上随意增加或减少部件,也不得以任何理由对设备进行抵押,否则由此造成的全部后果由承租方承担。
第六条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等均由出租方自行负责。
第七条 租赁机械的毁损和灭失
1.承租方不承担在租赁期内发生的租赁机械毁损和灭失的风险,但需对停在工地上租赁机械协助看护。
2.在租赁机械发生毁损和灭失时,承租方有权选择下列方式之一,由出租方负责处理并承担其一切费用。
(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。
(2)更换与租赁机械同等型号,性能的部件或配件使其能正常使用。
第八条 技术安全要求:机械设备完好,三证齐全。
第九条 双方义务和责任
(一)出租方的义务和责任
1.密切配合承租方的施工生产,满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排,但有权拒绝承租方的违章指挥。
2.负责配备设备操作,维护人员,负责设备的操作,日常维护保养和故障的处理,确保机械技术状态完好。如因故障造成停机,扣除相应的租赁包月费。
3.负责操作人员的工资及设备维修配件,负责租赁期间设备保护及看守,确保机械安全。
4.与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。
5.负责两台租赁机械一次性进出场的长途运输与车辆保险等相关事宜办理,并负责运输安全。
6.应为出租的机械设备购买商业保险,并保证在出租期间所出租的机械设备的保险有效。
(二)承租方的义务和责任
1.负责工作期间租赁机械和操作司机的安全,严禁违章指挥,如违章指挥造成机械化和人员的损伤,承租方承担一切责任损失。
2.提供出租方操作司机的住宿(被褥司机自带),同时承担操作司机加班费。
3.负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作,负责租费的及时支付。
4.提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格,司机有权不加油,造成的停机损失由承租方承担。
5.租赁期间,如出租方购买零配件及材料,承租方应提供交通方便,所需资金在承租方挂支,在租费中抵扣。
6.负责两台租赁挖掘机械一次性进、出场长途运输费用。
第十条 违约责任
1.承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时,出租方设备将延迟进场并停机。
2.未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同,任何一方违反本合同约定,都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。
3.承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时,出租方有权采取下列措施:
(1)要求承租方及时付清租费和其他费用,并要求承租方赔偿出租方的损失。
(2)终止本合同,收回租赁机械,并要求承租方赔偿出租方的一切损失。
第十一条 合同变更
1.在租赁期间,出租方如将租赁物资所有权转移给
第三人,应正式通知承租方,租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。
2.在租赁期间,承租方未经出租方同意,不得将租赁物资转让、转租给
第三人使用,也不得变卖或作抵押品。
第十二条 声明及保证
出租方:
1.出租方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2.出租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.出租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是出租方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
承租方:
1.承租方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2.承租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.承租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是承租方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十三条 不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在3天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十四条 通知
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下:出租方:机主:刘 130X2501操作人员:
承租方:项目经理:
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任
篇9:个人常用的房屋租赁合同格式
出租人:
承租人
一、出租房屋基本情况
房屋坐落:
该房屋权属证明名称:编号:
该房屋建筑面积:平方米,套内建筑面积:平方米。
该房屋权属证明记载用途:.
该房屋现有装修及设施设备情况,由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。
二、租赁期限
该房屋租赁期限共个月,自________年____月____日至________年____月____日止。
租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前____日通知甲方。
三、租金及支付方式
该房屋租金为:元本合同期内租金总额为:元。
该房屋租金支付方式:
四、押金及其他费用的约定
甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为元甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。
租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由方承担有线电视、物业管理费用由方承担。
租赁期内,因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。
租赁期满或合同解除后,甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。
其他约定:
五、成交方式甲乙双方系通过以下第种方式成交。
自行成交。
房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为:备案证书号为:通讯地址:__编码:联系电话:提供服务的.房地产经纪人员职业资格为注册证号
六、关于房屋转租与出售的约定
未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租、转借他人。
租赁期间,甲方出售该房屋的应在出售前____日书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
七、关于甲方交房的约定
甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
甲方延迟交房超____日的,乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行,甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止,向乙方每日按已付租金的%支付违约金。
八、关于乙方付款的约定
乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。
乙方未按约定时间支付租金超____日,甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的%支付违约金。
九、其他约定
租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态,并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务甲方不承担房屋的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的,乙方有权单方解除合同对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的,甲方有权单方解除合同。
在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前,乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途,甲方有权单方解除合同。
租赁期内,甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的,应提前____日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金,属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。
租赁到期或合同解除后,乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方,乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好,结清应由乙方支付的相关费用。
甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况,出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意租赁该房屋。
经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。
关于租赁期间房屋被征收的约定:
十、登记备案甲乙双方自本合同签订之日起____日内,由□甲乙双方共同□甲方□乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。租赁期内,房屋租赁登记备案内容发生变更的,甲乙双方应当在____日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。租赁期满房屋续租或者租赁终止的,由□甲乙双方共同□甲方□乙方在期满后____日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。十
一、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应协商解决协商不成的,可依法选择:□向人民法院起诉□向重庆仲裁委员会申请仲裁。十
二、补充约定十
三、附则
本合同所列地址为各方准确联系地址,相关文书送达到该地址,即视为送达给其本人。任何一方地址变更,应及时书面通知相关方,否则自行承担相关责任。
本合同一式份,甲、乙双方各执份,、和登记机构各执一份,均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。
出租人:承租人:法定代表人法定代表人委托代理人:委托代理人:
签约时间:________年____月____日签约时间:________年____月____日
签约地点:签约地点:
篇10:常用的劳动合同续签申请书
尊敬的领导:
我叫_______________,_____岁,_____学历,_______年_______月_______日与贵单位签订为期一年的劳动合同,现合同到期在即,经本人考虑,申请续签劳动合同在过去的一年里,我在单位领导和同事们的关心、支持下,这里还是要感谢领导和老师们不厌其烦的给我纠正。在公司,我更加深入地了解了公司的发展,深知创业成果来之不易,认真完成领导交给的每一份工作,为单位的发展建设添砖加瓦。基于以上所述,我申请续签劳动合同,并希望早日得到领导的认同。
此致
敬礼
申请人:_________________
_______年_______月_______日
篇11:2024年度述职报告常用
尊敬的各位领导、各位评委:
大家好!
我叫述职报告,20_年3月份进入公司工作,现任公司调度员,现将我____年的工作情况简要汇报如下,敬请各位领导评议。我的述职报告共分以下三个部分:
一、____年工作回顾
1、积极学习,自我提高
只有懂生产、了解生产,才能很好的服务生产、监督生产。无论是管理经验,还是业务水平,都与优秀的调度员存在很大的差距。所以,我积极学习,虚心向老工人请教,到车间生产一线,了解生产现状,提高业务技能,提升管理水平。
2、精心调度,合理安排生产
每月月底结合各个分厂下月肉制品大致产量,制定出合理的内转产销量,结合销售部,制定外销产品的产销计划。即保证正常的生产运行,又没有造成不良库存;每日下午根据次日销售订单及发货情况,结合车间实际生产状况及仓库现有库存量,安排合理的次日生产计划,满足市场正常供应;每天依据生产计划,跟踪生产进度,及时正确解决生产中出现的各种问题,保证生产计划及时完成。
3、和各个部门沟通协调,保障生产顺利进行
和集团公司采购部门保持良好的沟通,保证原辅包的及时供应;协助销售部,组织好外销产品的发运工作;和品管部、事业部、技术中心相关人员紧密结合,对生产中出现的问题,及时协调解决,保障生产的顺利进行。
4、充分发挥监督考核职能,做好日常管理工作
从现场卫生、生产过程过程、成本、质量、计划、工艺、安全、库房、数据交接、出门证管理等日常管理工作入手,定期组织相关人员检查,对检查中发现的问题整改落实情况进行跟踪,做好公司的各项日常管理工作。
二、工作中存在的不足
1、管理考核上放不开手脚
以往的工作只注重服务和协调,缺少监督和考核。在管理考核力度上不够,不能够很好的起到监督考核的作用。
2、在对两名新调度员的传帮带工作上没有做好
由于没有很好的对新人做好传帮带的工作,致使两名新调度员在很长的一段时间上找不到工作方向和工作重点。
3、工作的细致度上面还不够精细
由于以往的工作中存在粗心大意,细致度不够,致使个人工作中出现纰漏,出现问题。
三、下一步工作思路
1、谦虚务实、进一步加强学习,全面提高个人综合素质
学海无涯,知识无限。只有不断的学习,才能不断地提高和进步,才能跟得上公司发展的步伐。____年公司产品结构面临全面调整转型,将涉足很多新的领域,在新的领域要努力学习,快速掌握各种生产中的技术知识,为公司产品结构的顺利转型做好衔接工作。
2、充分协调好各个方面的资源,确保产供销的`顺利进行
合理安排、精心调度,保障好生产、协调好生产、服务好生产、指导好生产、监督好生产,保证生产、销售工作的顺利进行。
3、不断提高工作水平,做好领导助手
多谋才能善断。立足发展变化的新情况,多动脑筋、想办法、出主意,发挥参谋助手作用,不断提高工作水平;强化理论知识学习,进一步提高避免问题发生的预见性;进一步提升责任意识,增强工作的主动性、预见性、创造性,以较高的技术理论素养和业务工作能力为领导出谋划策、查漏补缺,不折不扣的完成领导交付的工作,做好领导的左右手。
4、立足本职工作,工作不留空档
对本职工作一定要抓紧抓好,做到抓一件成一件,件件有交代,项项有落实。其他的工作,也要义不容辞承担起来,做到工作不留空档,确保各项工作全面推进。
篇12:语文教师常用的教学总结
本学期担任高二年级1和2两个理科重点班的语文课教学工作。为了有效的全面提高学生的语文素养和语文能力,学期初就根据学生的特点和不同层次,以及新课程教材的编排,制定了切实可行的教学计划,并在落实中不断调整完善,基本上达到了预期的效果,现将本学期的语文教学工作进行小结,以总结经验,吸取教训,促进今后的教学工作更上一个台阶。
一、夯实基础,温故知新,全面提高学生语文学习的兴趣,培养语文学习的能力。高二阶段对学生来说是个比较重要的时期,尤其是对打下一个坚实的基础非常重要,这对将来的高考作用是不可或缺的。基于这样的认识,我在教学中有意识的从最基本的字词句入手,引领学生掌握基本知识,并将学习中遇到的已在初中学过的知识点,进行强化复习,然后联系所学到的新的内容,做到温故知新。由于有相当一部分学生的基础较差,学习兴趣淡薄,通过基础知识的巩固加强,诱发这部分学生的兴趣,收到了良好的效果。
二、严格按照科组的总体教学要求和目标去组织教学,抓好教学中的每一个环节。备课认真规范,每一堂课都保证有备而来,内容丰富。课堂教学基本功扎实,课堂教学效果比较好。继续注意了学生学习习惯的养成,加强了对笔记的要求,注重打牢基础。并且分层次作要求,对基础好的学生提高阅读和写作要求,尤其写作方面,以学促写,为以后高三的学习作好足够准备,在上学期的基础上更上一个台阶。所以,让学生学会为自己负责,提高对自己的要求一直是我这个学期的工作重点。同时我在其他同学科老师的启发下,加强了教学手段的探索和变化,以取得更好的教学效果、日常我和其他同志经常一起备课,共同探讨,寻求最好的方法来处理每一课、
三、尝试“先学后教”的方法,落实“自主、合作、探究”的学习方式,全面提高语文能力。
调动学生学习的主动性,积极性是很重要的,而只有这样,才能全面提高学生学习的能力。而“先学后教”就是适应了这一要求,学生通过自己的自学发现问题,同学相互讨论,问题明了,深入探究后,如果还有疑问,教师给予适时的点拨和讲解,这样就可以加深印象。课上,以小组为单位,围绕问题,展开讨论,进行评比,极大的调动了学习积极性。
四、开展多种多样的语文学习的活动,促进语文学习,提高语文能力。
学习语文,最重要的就是积累。因而,在抓住课堂这一主渠道的同时,还通过多种方式来提高学生语文学习的积极性。我除要求学生认真做好课堂记录听好课外,课外写文集,并在年末出了一册制作精美的文集,开展语文作文竞赛活动,开展语文课文背诵比赛,课堂上进行朗诵比赛,号召学生积极参加,在校报上发表作品,激发他们的写作热情。
总之,高二上学期语文教学工作已经告一段落,取得了一定的成绩,但也存在一些不足,在今后的工作中将不断的完善。
篇13:给父母的感谢信常用
亲爱的爸爸妈妈:
您们好!
近来身体还好吧,爸爸的风湿没再犯吧。我最近一切都很好,请别挂心。
时间飞逝,十七年匆匆而过,十七个春秋花开花落,时间见证了我的成长,也留下了您们双鬓的白发,这是多么悲哀啊!
现在我离开家乡,离开你们的身边在这个遥远的异乡读书我的心真的好痛好痛。
您们知道吗?在这个举目无亲的地方,我每每想起您们都只能呆呆地对着电话无语。这些年来多亏了这一条纤细的电话线,把我们的心紧紧地连在一起,虽然离得远,却也觉得近。幸甚幸甚!
这些年来,我读着先人们的文章一点一点地慢慢成长,却不知岁月也在悄悄地夺走您们的年华,直到上次我回到家乡,回到您们的身边,看见您们渐渐发白的头发,长满皱纹的眼角,我的心一阵骤痛。是啊,“落花有意,流水无情”时间就如同流水一般不会为任何人而停留!
“爸爸,这么多年来你为这个家受累,你像一棵大树是我心中最最坚实的堡垒。”
爸,这些年来,您虽然没对我说过什么,但我从我每个月的生活费中,分明可以真真切切地感受到您对我的爱。父爱是无语的,就如同那个山里男孩说的,“父亲是一把弓,蓄一生之势,也要把我射出大山。”您把您对我的爱一点一滴地存到我的帐号里,然而每到月初当我到银行去提取时,您的爱就如同红红的铁烙一般烙进了我的心灵深处,让我为之焦灼不安,而您沉积的爱又如大山一般垫在我的脚下,可"高处不胜寒"啊,这又令我惶恐不安。
您把您的爱,一点一滴地汇聚到我的手中,我颤抖着双手一次又一次贪婪地接受着,可如今您堆积得泰山般的爱要我如何去面对,一草一木,什么时候我才能还清这浩瀚的爱。您是否能原谅我,原谅我永远都只能对您开空头“支票”。而我又是否有资格取得您的原谅?
“妈妈,我那么幸福,我能在您身边长大。”
妈,您可知道这些年来您在电话那头无尽的叹息是我心中最最我痛。每当您打电话过来,或者我打电话回去时,您那一声声的叹息,像一把把锋利的刀子一样狠狠地刺在了我的心头,您知道吗?每当这个时候我多么想立刻奔到您的身旁,用我的心去安慰您的忧愁。
您一直都是我心中避难的港湾,在您的怀里我可以脱下往日里“坚强”的面具。我是一个爱哭的男孩,而我的眼泪只流给您看。
曾记否,那一个春天里,我在学校高烧一个礼拜不退,我瞒着您自己一人去看医生,拿药吃,谁知道病却越来越重。就在我以为我要离开了的时候,我想起了您,我犹豫着拿起了电话,按下熟悉的按键,当电话那头响起您熟悉的声音时,我的泪不住地一滴滴滑落。
啊,妈妈啊,您用您的爱温暖着我的心,而我却不能用我温暖的心去安慰您。您会原谅您这不肖的孩子吗?
曾听某位作家说,“孩子的长大,是父母的悲哀”可谁又知道孩子的长大也会是孩子自己的悲哀啊。那种心有余而力不足的感觉,那种长大了的羞涩,都让我逃避您们的爱。我是多么的想像小时侯一样依偎在妈您的怀里,骑在爸您的肩上,那样无忧无虑!可我不能够,我已经长大了,我要开始学会独当一面,我要有我自己的生活。
爸爸妈妈,请不要悲伤,是你们教会我坚强,给我一对翅膀让我飞翔。现在我飞得很高,却也离你们很远,但我希望您们能以我为荣,我会做一个您们希望我做的人,一个让您们自豪的人。相信我,我会用您们给我的翅膀努力地向上飞!
巾短情长,书何尽言,就此搁笔,切勿挂念。
此致
敬礼!
写信人:__x
20__年x月x日
篇14:2024年常用班主任总结报告
接手二(3)班已经一个整年了。这一年来,我付出了很多,得到了很多,同时也体会到班主任工作的艰辛。现在静下心来,好好地予以总结。
一、班级基本情况
我班现有学生60人,具体变化是:学期初王永恒同学转回占才小学就读,新转入甘浩文、刘浏、汪文垚三位同学。其中男同学34人,女同学26人。
本班级学生大多数是爱学习的,能够认真地对待学习,学习效果良好。但也存在着如下几类问题:在学习方面,陈子平、陈子安、周石敏、文学、程凯文、程先林等几位同学学习习惯,上课听讲不认真,时常有扰乱课堂秩序的事情发生,且作业不能及时完成,测试成绩不理想,是造成我班平均成绩与其他班级有所差距的最大原因;在卫生习惯方面,吴欣怡,戴宇坤,王进,张昊冬等同学,不能做到经常洗手,不能爱护自己的书包和课本及作业本,有随手扔垃圾的习惯;在性格方面,程弘宇、余晨、李汉雄、汪文垚、张玮琳、王可可等同学过于懒散,学习不能全力以赴,有时不能和同学和睦相处。
当然,我也得夸一夸班上的同学:在学习方面,章怡萱、叶科成、方雨航、付建宇、孔紫琴、刘琳、吴玉琪、周宇晴等为数众多的同学,能够自觉主动地学习,学习效果良好,在兴趣爱好方面,张海祯、余旺龙、程正翔酷爱书法,邱天、徐文杰、冯小语是小小书法家,吴欣怡是多面手,学习了钢琴,还是个小小作家。最要说的是潘宇科同学,他学习态度端正,各方面都表现良好,是我们班最优秀的同学之一。
二、本学期工作总结
本学期,我们在开展正常的教学活动的同学,积极参与学校举行的各项活动。
1、首先是选派选手参与了校教导处举行的数学学科竞赛,参赛同学大多取得了名次。另外我班同学积极参与上饶市小学生数学日记比赛,潘宇科、程正翔、吴欣怡、黄芊慧、童志龙、张海祯等同学积极撰写数学小日记。目前作品已送交举办单位评比。
2、我班同学充分利用读书课和早读课,诵读经典诗词和优秀文学作品。在校德育处的古诗词背诵抽查中,我班同学诗词背诵情况获得了检查老师的肯定。
3、我利用手中的相机,随时将同学们日常生活中的精彩时刻拍摄下来,并且用手指敲击出一个个鲜活的字,然后把它们发送到班级博客中,既给同学们的生活留下一抹印记,也沟通了我们师生及生生之间的情感。
4、在今年的庆六一活动中,我班潘宇科、付建宇、吴玉琪、徐文杰、叶科成、章怡4,萱等六位同学获得了“新三好学生”荣誉称号。表彰大会之后,我们班开展了精彩的游园活动,让同学们度过了一个难忘的六一节。
5、本学期成功召开了两次家长会,取得了班上绝大多数同学家长对于班级工作的认可与支持。
三、班级管理工作中存在的问题:
第一,教十七年,绝大多数年份都担任或者兼任班主任工作,但管理像现在这样人数众多的班级还是首次,应该说老经验遇到了新情况,经常遇到行不通的时候。比如我班调皮捣蛋的同学众多绝大多数为新转入学生,所以经常在课堂教学中出现意外事件。而我的性格过于急躁,不能冷静地思考处理问题的方法,导致不能及时地化解危机,从而影响了正常的教学秩序。
第二,没有建立一支高素质的班干部队伍。虽然我采用了班长值周制度,选举了五位在学习上成绩优异,平时表现也良好的同学充任班长,轮流管理班级。但这几位同学自我约束能力虽强,却不能很好的与班级其他同学沟通,从而带领全班同学共同进步。再就是班上卫生清扫工作,也没有做好,劳动委员虽然每天将值日表填写完整,但却不能监督他们劳动,我也没能及时对没做值日的同学进行惩处,所以班级卫生情况不够理想。
第三,对班级学生爱护公物的教育还需加强。我班教室简陋,门窗破旧,但课桌凳还算牢固。可本学期我虽然利用课余时间,将其中几张凳子进行了简易维修,可还是有两张凳子已经破损得不能修理了。另外,管理教室门上的钥匙的同学不够负责任,将钥匙掉落。目前已更换了四五把锁了。还有其他的问题,不再一一罗列。
四、今后工作的方向
一,培养一支高素质的班干部队伍。要选举那些既能约束自己,也能给其他同学做出好榜样的同学担任班级干部。要在班干部会议上对班级干部进行培训,要给予手把手的教授,然后给予充分的信任,放手让他们进行管理。
二,对于班上后进学生,要给予更多的关注。要充分发动班上优秀同学站在班主任身边,帮助班主任老师对这些同学进行教育和引导。对于顽固不化的同学,要适当进行惩罚!
三,要放下身架子,虚心向学校里有着丰富班主任管理经验的老师学习,并能消化吸收,合理运用到自己班级的日常管理中去。
篇15:技术部门个人工作总结常用
转眼间,我进工厂近一年了,通过一年来的学习与工作,工作思想、方式有了较大的改变,在这里将自己的思想、工作学习情况简要的总结如下:
一、加强学习,提高自身素质
我们车间岗位比较多,在什么岗位我始终以饱满的热情对待自己的工作,勤勤恳恳、尽职尽责、踏踏实实的完成自己的本职工作,反应简单,操作同样需要严谨细致,这要求我要对设备及反应过程情况必须熟悉的了解与掌握,同时还应具有较强的理论知识。我想自己的工作经验一方面是自己工作的积累,更重领导和同事们信任和支持的结果!正因如此,我将更加珍视自己的岗位,以无比的热情与努力争取更大的进步!
二、严以律己,宽以待人
一年来,我在平时工作中,始终严格要求自己,遵守车间的各项规章制度,力求时刻严格要求自己,有条不紊地做好各项工作。我认真坚持厂里的制度,积极学习各种操作规程和方法,在思想觉悟和对岗位职责的认识上均得到了进一步提高。通过系列的学习与批评和自我批评活动,我的思想得到了净化,工作的责任心得到了加强。
三、对安全的理解与认识更加深刻
进入工厂以来,从入厂安全教育、车间、班组安全教育上,学到很多知识,真正懂得人生安全和生产安全。工厂还定期以发放简报、问卷的形式,宣传安全知识,提高员工安全意识。我深深感到,要保持生产的安全稳定运行,各级领导的重视和支持是基本条件,全体职工的积极参基本保证,安全资金的大力投入是物质基础,落实各级安全责任制是根本关键。而这些,我们工厂做的很好,特别每次总结安全工作和案例时,我们清醒地看到安全上存在的不足,使我们在今后的工作中逐步加以改进。
四、缺点与不足
我也很清楚自己还存在很多的不足与缺点,自我的总结和领导同事们的批评和指导,对我今后的提高是十分必要的,在工作过程中,细节上面处理的不够好,不会造成影响损失,细节处理不好就是隐患,还需继续努力。与同事交流少,这直接影响大家经验交流和学习。
五、明年的工作计划
加强学习岗位操作知识,操作过程中要做到细心,认真,负责。多和同事之间进行沟通交流,好的工作经验可以和同事之间相互学习。加强个人执行力、目标规划及时间管理能力,从而是自己各方面都得到提高。
回顾这一段时间的工作,我在自己的岗位上能完成各项任务,这与领导的支持和师傅、同事们的帮助是分不开的,在此表示诚挚的谢意。我的工作存在不足,我会努力改正,不断完善自己,坚持不懈地努力工作,争取为工厂发展做出自己最大的贡献。
篇16:常用的教师转正申请书
尊敬的领导:
您好!
我于20__年8月通过招考分配到__九年制学校工作。一年来,在校领导和各位老师的热心支持和帮助下,各位学生的努力配合下,我认真做好教学工作,积极完成学校布置的各项任务,使自己从七月那个莽撞的毕业生慢慢地进入了为人师表的角色。回顾半年来的工作,忙碌伴随着充实,汗水伴随着收获,下面我把这一年的思想、工作等情况做简要的汇报总结。
一、教学方面:
我来到学校后迅速熟悉常规教学方式、方法,对备课、上课、作业布置安排等常规工作进行了认真的实践,并在实践之中注意查缺补漏,遇到自己无法解决的教学问题就积极向同事们请教,努力做到课前准备好、课中讲解透、课后督促检查严。课堂上力求贴近学生生活,最大限度地运用自己的所学知识,激发学生的学习兴趣,培养学生的实践能力。课后积极和同事们探讨教学中遇到的问题,努力寻找解决方法,在平时有空就去听老教师的课,认真研究学习老教师上课时使用的好的教学方法,取其精华而去其糟粕,努力使自己的教学能力得到不断的进步和提高。
二、个人素养方面:
作为一名教师,尤其是一名计算机老师,我深切地认识到,信息时代信息更新速度的重要性,所以我一直不断的巩固自己旧的知识并且尽全力通过各种方式方法更新自己所掌握的信息和知识,教书之余,我自觉学习与教育相关的知识,自己购买了《教育学》、《心理学》、《小学青年教师》、《教育报(小学版)》等相关书籍认真学习。同时注意适量阅读世界名著、科普书籍、历史读物,在课余时间还进行本科学历的进修等,以拓宽自己的知识面,提高个人的文化知识素养,提高个人学历,并且通过现代化的计算机Internet网,使自己的信息随时保持在时代的前沿。
三、生活方面:
在生活上,我严格要求自己,注意自己的一言一行,谨遵“正人先正己”的古训,时刻提醒自己,重视“为人师表”的职业形象,自己能做的事自己做,尽量不给学校添麻烦,努力保持正派的工作作风,与校领导和同事们和睦相处,讲团结、讲正气,日常注意关心学生的冷暖,用爱心构筑与学生们、同事们的桥梁和纽带,努力和每一个学生、每一位老师都成为好朋友。
经过一年的学习和实践,现在我已经能够自豪的说自己是一名基本合格的人民教师了,在试用即将满期之际,我郑重地向上级领导提出我的转正申请,请领导给予批准为盼!
此致
敬礼!
申请人:申请书模板
__年__月__日
篇17:个人常用的房屋租赁合同
委托方:(以下简称甲方)_________
身份证号:__________________
受托方:(以下简称乙方)_________
甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则,经双方共同协商,就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
房屋坐落于:_________市区路号单元(以下简称“该房屋”);产权证号_________:(或购房合同号码);土地使用证编号:_________该房屋的附属设施见附件。
二、房屋租金
甲方确定该房屋的租金为人民币_________(大写)(此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用)。
三、委托期限
1、甲已双方约定本合同期限为叁个月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、合同到期后7日内,如甲方不办理终止手续,视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延,本俣同继续有效。
四、甲方责任
1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证,有代理人的应出示代理人的身份证及授权委托书,以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应提供企业的.工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。
2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效,出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。
3、甲方须保证此房屋权属无纠纷,可以出租。
4、在租赁期间所发生之税费,甲方应按国家规定自行交纳。
5、在委托期内,甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租。
6、在委托期内及期满一年内,甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。
1、委托期间,乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人,早日完成甲方委托之交易。
2、乙方应认真主动去完成委托业务,做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作,积极与承购方和甲方购通,并协调相关事宜。
3、委托房屋达成买卖意向时,乙方应负责提供《房屋租赁合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。
五、服务佣金
1、住宅(或商住两用公寓):租期在一年以内的(含一年),服务佣金为半个月的租金,租期在一年至两年的(含两年),服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的,服务佣金为月租的1.75倍。
2、底商、商铺:租期在一年以内的(含一年),服务佣金为一个月的租金,租期在一年至两年的(含两年),服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的,服务佣金为月租的1.5倍。
3、服务佣金的支付时间:于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次性支付,租金以房屋租赁合同的实际价格为准。
4、经乙方介绍示能成交之客户,乙方不收取任何费用。
5、委托期限内,甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交,均视为乙方居间成交,甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付中介服务佣金。
6、委托期间内,甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交,甲方仍须按本款约定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下,甲方应先与乙方介绍的客户成交。
7、本协议期满6个月内,甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交,甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金。
8、甲方通过乙方介绍承租方(或其代理人、亲属、朋友、同事等)达成书面租赁合同的,之后由于甲方责任造成交易无法进行的,甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。
六、赔偿
1、甲方违反本合同约定造成乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿。
2、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定,应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的,甲方可向乙方提出赔偿。
3、甲方逾期支付中介服务佣金的,应按每日万分之二支付逾期付款违约金。
4、因不可抗力原因造成本协议不能履行的,协议解除,双方互不承担责任。
七、协议生效
本协议一式两分,甲、乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。
八、纠纷处理
本协议在履行过程中发生争议,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。
九、补充约定
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
篇18:2024常用的双十一活动总结
20__年11月11日,市场部就光棍节促销活动召开_会议。会议对光棍节促销活动取得的成绩和存在的问题做出_分析,并对年底的目标任务做出总体规划。
公司于光棍节期间开展的“光棍节,王者归来”活动已经结束,公司针对此次活动的开展情况,进行会议_。上午,会议在公司三楼大会议室进行,参会人员包括公司总经理周才友、营销总监冉亚夫、营销中心其他管理人员和各区域市场主管负责人。各区域市场负责人先后做了工作报告,会上大家各展风采,认真分析、_了活动开展过程中凸显的新问题和值得借鉴的经验,把在这次活动过程中的工作成绩与大家一同分享,把自己在平时工作实践中的心得和经验倾力奉献出来。对于活动进行过程中存在的问题,大家各抒己见,对活动情况进行细致的分析和探究。
最后,总经理周才友和营销总监冉亚夫分别对会议内容做出总体评价,充分肯定此次活动取得的成效,强调各市场代表之间应该互相吸取经验和教训,营造一个互相学习,彼此提高的良好氛围,同时也是大家取得进步的好机会。周才友说:各市场代表和经销商要客服自身惰性,满足甚至超越公司要求,不断提升公司形象,提高自身效益,实现良性发展和多赢的局面。大会最后对的9、10月份任务做出具体规划。
承载着经销商朋友诸多期待和渴望的光棍节促销活动,在经过长期而繁复的备战工作和轰轰烈烈的销售工作之后,已经告以段落。针对此次活动,公司对部分经销商进行了回访。
其中,河北隆尧、河南漯河、山东曹县、单县等地依旧是雅宝家具公司的销售冠军。平顶山、虞城等店则紧跟其后。而一些新店开业同样出手不凡,长葛、宝丰、太康等店都取得了不俗的销售成绩。当然,也有一些销售则让经销商感到心酸。整合众多专卖店的珍贵经验,我们试着分析导致销售结果天差地别的原因,并整理成文,希望对广大经销商朋友有所助益。
篇19:最常用的面试自我介绍一分钟
尊敬的领导、各位评委:
上午)好!
我叫,今年XX岁,是XX大学专业20xx届应届毕业生,应聘的职位是。
我曾先后在X有限公司、XX公司、X有限公司调研或实习,了解业务流程、操作及生产管理等。
正直和努力是我做人的原则,沉着和冷静是我遇事的态度,钻研和尽职是我从业的要求。回顾大学四年的学习生活,感触很深、收获颇丰,掌握了专业知识,培养了自己各方面的素质和能力。我也存在一些不足之处,但我正视缺点和不足,不断的努力,使自己得到更大提高。
这次我选择这个职位除了专业对口以外,我觉的我也十分喜欢这个职位,相信它能让我充分实现我的社会理想和体现自身的价值,我也认为我有能力有信心做好这份工作。
非常感谢给予我这次面试学习的机会。谢谢!