开封舰退役后在哪（经典20篇）

开封府门前广场有一方照壁，南面是“开封府”三个大字。北面是一只似鹿非鹿、似羊非羊的怪兽，目光炯炯，拭目以待，名叫獬豸，是传说中的怪兽，据说可以辨别是非、善恶忠奸。在这里刻上獬豸图案，是为了警示官员秉公执法、依法行政。假若徇私枉法，这个獬豸就会把它地到十八层地狱。

各位朋友，我们现在看到的就是开封府的文城墙了，说道城墙大家就会想到它的为了防御敌人攻击而修筑的，因而它应该是以武备、军事为特色，可是宋代开封府衙的城墙，却是叫做“文城墙”，这是因为北宋时，宋王朝极力推行“重文抑武”政策，努力强化中央集权，严禁地方官府修筑城墙，以免地方政权恃武抗上。什么叫做“重文抑武”政策呢?就是尽量重用文人，严密控制、限制武人的意思。

跨过府门，我们就来到了大厅。俗称“厅事”，这里是北宋开封府衙的核心，也是历任各级开封府官吏的主要场所。北宋开封府机构庞大，官员众多。府尹一人总领府事，掌管京师的民政、司法、捕捉盗贼、赋役、户口等政务。

在大堂的后面就是议事厅，是本府官员议事的场所，原名都厅。现在我们看到的这组雕塑是“商议宽简治京师”场面。条案正中端坐的是欧阳修，欧阳修接任包拯之后任开封府长官，以宽简治京师，与包拯治理京师的方法大不相同。

从大堂出来我们看到的这座典雅的建筑是齐民堂。据文献记载，齐民，就是平民的意思。北宋开封府齐民堂，取“以民为本”之意。穿过齐民堂，我们来到了这座腊梅飘香的四合小院。正厅的建筑为梅花堂，说起梅花堂，还有一段典故!包拯一生为官清廉，执法严明，但却与“开后门”有着不解之缘。相传，包拯在实行废“牌司”、开正门改革之后京城百姓纷纷拍手称快，告状的人越来越多，每天上班处理不完诉讼案件，包拯于是下令，打开府衙的后门，允许百姓任何时间，都可以直入府内诉说冤情。而我们面前的梅花堂相传就是包拯当年打开的后门，便服问案的地方了!

进入堂内，我们看到的最大特点是室内人物都面向北，要不，怎么叫倒坐呢?室内正中端坐的就是包拯。台前衣衫褴褛的老人名叫李年，儿子、儿媳早亡，撇下孙子、孙女由老俩口抚养，生活是很艰难的。被绑着的人叫张野，是张矿的儿子。张矿、张野父子是村里有名的无赖，李年的田地和张矿的田地搭界，张矿欺压贫弱，侵占李年家的田地。李年找张矿说理，却被张矿的儿子张野毒打了一顿。李年无奈到县衙告状，张矿用钱财买通知县许漏，许漏贪赃枉法，不仅不公正审理，反而把李年的状纸交给张矿看，张矿的气焰更加嚣张，又把李年毒打一顿。李年的孙子去拉爷爷时，被张矿的儿子张野打死。李年悲痛欲绝，听说开封府的包大人执法如山，含冤来到开封府告状。包公便服在梅花堂听诉后，遂下令把杀人犯张野逮捕归案，并传令知县许漏和张矿候审。李年终于为自己和孙子讨回了公道。这是包公在此接手的第一个民告官的案件!打油一首……铁面铁腕铁包公，铜铡三口好威风，天下若又不平事，击鼓升堂到开封。

宋代实行“重文轻武”政策，教育和科举管理，是开封府的一项重要职责。为了便于处理京城学子的教育、科举、集会、庆典等事务，根据“礼义明则家国兴”的传统理论，专门在开封府内建立了明礼院，作为举子进行科举解试和临时性讲学、集会的场所。

我们进入明礼院首先会看到一座拱奎楼，它的上层供奉的是主管科举考试的天神“魁星”，而且这个四合院其它建筑都比“拱奎楼”要低，显出众星拱月之势,那麽咱各位再来看说明牌：状元及第，金榜夺魁，是宋朝人的美好愿望，因而开封府特别把这座用于解试的考场称为拱奎楼。拱奎楼一层大厅，是北宋科举时的解试考场，现在已经无法重现原貌了。不过，四周墙上的壁画，倒是很详细地描绘了宋代科举的全过程。咱各位朋友家里如果有正在求学的人，您可以代他拜拜魁星，会给他带来好运的。

相当年，北宋的开封府，因为有这个魁星保佑，曾经出过二十多名状元呢!接下来各位朋友请到桂籍堂参观：这里相当于开封府的“科举档案馆”，桂籍堂一层正堂北面靠墙塑的是孔子立像，左右配的分别是孟子、子思、颜子、曾子，合称四配。北墙绘的是孔子的72位著名弟子，号称七十二贤，这些都是历代儒士们学习的楷模。这是根据传世的吴道子绘七十二贤人图绘制的。儒学要求读书人至少要掌握“礼、乐、射、御、书、数”六艺。北宋时，开封府专设了这个六艺斋。屋内陈列着编钟、拊鼓、竽等十余种乐器。

各位朋友下面咱们去参观开封府内最高的一座建筑—清心楼，这是一座外四内七的建筑层。里边一楼大厅供奉的是一尊包大人的铜站像，是国内最高最大的铜站像了，重5.8吨。 据说"高跟鞋“也源于包公呢，包公其实长得并不像戏中那样魁梧，每日上朝，因为包公刚正不阿，深得皇上心，但是被大臣所排挤，每每都被挤到最后边，皇帝寻他不见，于是发令，包公官帽的沙翅比别人的要长，官靴底必须加厚，不管谁，碰到包公沙翅重打30大板，从此，包公所站立的地方，三尺见方没人敢靠近，皇上一眼就能找到他，高跟鞋从此诞生了

东墙上刻着一首五言铭志诗：清心为治本，直道是身谋，秀干终成栋，精钢不做钩，仓充鼠雀喜，草尽兔狐愁，史册有遗训，无贻来者羞!这首诗表明了包公的愿望和理想，包拯在做开封府长官时也确实是按照这首诗来做的，所以被百姓称为包青天。好了各位朋友接下来有兴趣的话可以到楼上参观一下，上面有历代开封府长官的简介和北宋的服装。在开封府的西北角有一个道观。请大家首先来看一下这个宏大的“五岳真形图”。这是根据中华五岳的山脉纵横、高低盘曲、云林流水之像绘制而成的，是道观中必备的经典图案。现在我们进入天庆观去了解道教的三清尊神，首先映入我们眼帘的是太极八卦台，它几乎占满整个庭院。太极八卦是道教表现宇宙、哲学、社会思想的经典图案，具有非常丰富的文化内涵。

本台中间为代表演化不止的混远太极(时间和两仪)，其次是代表空间四象，外围是代表世界万物的八卦，构成了一副宇宙图景。道士们认为在图上连内丹之功，能迅速使自己融入宇宙浩气之中，达到天人合一、超凡脱俗的境界。咱们再看道教宫观的主体建筑—三清殿，里边供奉的是三清尊神：中间这位是元始天尊，左手虚拈，右手虚捧。象征着“无极”，即天地未形、万象未生时。他左边的灵宝天尊，双手斜捧一个阴阳鱼圆镜。象征从无极中刚衍生出“太极”。右边的道德天尊，双手执一把绘有变型阴阳鱼图案和八卦纹饰的宫扇。象征着太极化生世界万物万灵。

现在我们要游览的是北宋开封府的英武楼游艺文化区。

现在大家看到的这个建筑，叫“英武楼”，这是开封府校场的主体建筑。大柱上刻的抱柱长联和英武楼正中墙壁上大写一个“擂”字(或“武”字)，显示出这座宋式建筑的宏大气势。这是个照相的好地方，大家可以用英武楼作背景，照一张很好的纪念照。

开封府为什么要在这里修一座这么气派的英武楼呢?

大家看，这里是校场，也就是俗话说的演武场、练兵场。北宋时，开封府设有左军巡院和右军巡院两个警备机构，各辖有一支小部队，专门负责京城治安、捕盗、防火、防河等日常防务和一些紧急事务。根据规定，他们要定期轮流在这个校场进行常规训练，但同时还有一条规定，就是严禁这两支部队同时在这里集结，以防武将生事。

当兵的练兵，当官的得有个地方坐呀，所以要在这里修个英武楼，当将士们在这里训练时，知府等官长可登此楼检阅或是休息。

另一个用途是：北宋时科举中有武举一科，武举中的军事科目考试，都是在这里举行。那时这个楼上坐的就是考官了。

这个英武楼还有一个重要用途，就是每当开封府要举行一些较大的庆典时，也都是在此举行。稍等一会儿，我们就能在这里欣赏“包拯宴宾”的精彩文艺演出。

各位请看，这里是“习射场”。是专门让游客进行射箭游艺活动的地方。

请看，房间西墙有4个小箭机械垛。向东在地面上每隔一米有一个射台。一共设有5个射台。这里用的弓和箭都是真正仿宋式的。游艺要求，也是要按宋代习射法进行。就是先从离箭垛最近的射台射，射中箭垛后，才能向外后退1米到第二个射台再射第二箭，然后依次射下一箭。射不中时不能向外退。

每射一次5支箭共收费1元。外籍游客收1美元。如果您能连续在五个射台上射中5箭时，这里的工作人员会奖给您一份盖有开封府大印的“神箭手”纪念证书。这可是一份难得的殊荣! 各位以前玩过射箭吗?没玩过没关系，这里有宋代法定的练习射箭方法：这是从宋代官颁兵书《武经总要》里摘录出来的。

教弓 法

始学射，必先学持满，须能制其弓、定其体，后乃射之。

其的(靶子).必始于一丈，百发百中。寸以加之，渐至百步，亦百发百中，乃为术成矣。

凡射，须挺胸直立，不可后仰。山弓为怀中吐月，平箭为弦上悬衡。其执弓，以四指平握弓巴，大指平伸以承箭簇。其控弦，以无名指叠小指压大指，头指当弦直立，中国之法也。屈大指以头指压勾之，此北边之法也。边法力小利于马上，汉法力大利于步用，然其妙特在头指间。世人皆以其指末捉弦，则置箭曲又伤其羽，但令指面随弦直立，即脱而易中。其致远乃过常数十步。

—— 《武经总要》

我们再向这边看，这里是电脑照相室。没有相机的游客可以在这里照一张习武场面的快照，也可以为您提供开封府其他背景合成快照服务，并在快照上标注“开封府留念”。

这里是电视演播场，分别全天放映电视剧“包公”、“赵匡胤”、“杨家将”光盘。让您观赏宋代社会的衣食住行等等风光。

这里是宋代开封府的“府酒坊”，也就是当年开封府内专用的造酒厂。

也许各位会感到奇怪：开封府是个官衙，怎么还要自己开一个造酒厂啊?因为在北宋的时候，制蒸馏烧酒的技术还不普及，也可以说当时还不会造现在我们常见的这种烧酒。当时，人们都是喝米酒，也就是现在的黄酒和江米甜酒。《水浒传》里武松在景阳冈下一气喝了十八碗的“三碗不过岗酒”，也就是米酒。米酒是当时社会日常生活中的一种主要饮料，开封府中上下六七百号人，每天部要饮用几百斤米酒。由于官府对酒实行专卖，开封府日常用酒全靠府酒坊酿造。由于用料精细，技术精湛，府酒是当时驰名天下的名酒。这里的几个木酒桶，还有墙上挂的曲罗、曲臼、酒罗，都是当年府酒坊造酒的用具。

现在这里出售的“开封府酒”，虽然已经不是当年的米酒了，但这酒仍然还是当地酒厂为开封府游客专门生产的纪念礼品酒，质量很不错，由开封府注册商标，由开封府旅游开发公司派人驻厂监制。包装也是按礼品酒设计的，相当精美。可以送给您的那些还没来过开封府的亲朋好友。

这里是北宋开封府的府醋坊。也就是当年开封府自备专用的造醋厂。请看这里的简介：

北宋时，醋是社会日常生活中最常用的调味品。开封府专门设有食醋酿造作坊，向本府官吏家属及本府军卒人等供应食醋。开封府醋，常被作为京城官僚之家、富贵之家相互馈赠的上等礼品。

也许有的贵宾会问：醋又不是生话的必需品，开封府为什么还要设一个造醋厂呢?这是与当时开封的社会风俗和生活饮食习惯有关的。北宋时，京城开封城内文武百官和工商百姓，大约都是很喜欢吃醋的。当时京城有句谚语，叫做“要想富，卖酒醋。”可见醋和酒一样受人欢迎。到金人南下，宋高宗南逃时，跟随朝廷南下逃难的开封人，仍然还保留着这个生活习惯。因此这句谚语又改成了“要想富，撵着行在卖酒醋”。所谓“行在”，就是皇帝出行时的临时驻地。所以，开封府专门设府醋厂，说明那时开封府的官员人等，对醋的消耗量一定也是很大的。

当年开封府生产的开封府醋，也是京城很有名的。一些外地官员回乡时，还要专门托人到开封府知府大人这里讨几瓶府醋，作为向乡亲们夸耀的珍品。为什么是讨呢，因为宋代醋也是专卖的，开封府的府醋只能自用，不能出售。靠西墙的几个大醋坛和墙上挂的曲罗、曲臼、醋罗等物品，就是按宋式造醋工具仿制的。

现在，这里当然也不能再生产府醋了，但这里也出售开封本地按古法古配方生产的黄醋。这是由开封府注册商标，由开封府旅游开发公司派人驻厂监制。包装也是按礼品设计的，相当精美，也很便宜。可以送给您的那些还没来过开封府的亲朋好友。

现在，请大家再看看校场北头的这个照壁，上面刻的是“亦文亦武”四个大字。各位肯定见过许多照壁了，但只刻“亦文亦武”四个大字的照壁，全世界恐怕只有开封府这一个。

为什么要刻这四个字呢?这是因为北宋时一直大力提倡武人习文，就是现在说的“提高文化水平”。大家知道，五代时期军阀专制，为所欲为，根本不讲什么政治，不讲什么道德，不顾封建统治的长久利益，不顾国计民生，这都是因为这些军阀们很少读书，甚至很多人都是文盲。从北宋的开国皇帝赵匡胤开始，就一直鼓励武将读书，因为只有多读书，才能明礼义君臣之道，才能具备齐家治国平天下的基本素质，才能自觉接受朝廷的指挥。所以，“亦文亦武”四个大字。是对宋代武人的基本要求。在宋朝，只有武艺没有文化的将领，无论是在官场上还是在社会上，都是最让人看不起的，也是让各级官员们和朝廷最不放心的，一介赳赳武夫，也是社会上最没有地位的。所以，开封府要把这四个大字刻在校场的照壁上，告诫将士们，不仅要习武，更要学文化，实际上，宋代的武将，一般都有较高的文化素养。最明显的是岳飞，不仅武艺高强，而且能写的一手好字，还能写出《满江红》、《小重山》那样的好诗词。有人说岳飞是武将，不可能写出《满江红》那样的好诗词。那他是不知道宋代的社会风尚是崇尚“亦文亦武”的。

最后我们要游览北宋开封府的一个非常特别的文化区，府司西狱文化区。宋代牢狱中都设有狱神庙，供奉狱神皋陶。按照一般人想象，狱神嘛，是管理恶人的，应该是面目威严，有很强的威慑力，可是中国古代的狱神却是和蔼可亲的形象，别看他和和善善，可传说他是古代具有神力的刑狱官，执法最公正，能明辨是非，扬善惩恶。

刚才在大门外面看过照壁上有个獬豸图，獬豸是皋陶用来判定有罪无罪的神兽。不用皋陶说话，只要见到有错有罪的人，獬豸就会用独角抵过去，从来不会冤枉好人，也不会放过一个坏人。大约是从明朝开始，皋陶就从这个岗位上退休了，之后就变成萧何了。

北宋开封府掌管京城及属县的治安司法狱讼事务，同时还经常受理涉及官员的各种案件，因而开封府设有五所牢狱，以关押犯人和证人，其中一所设在开封府衙署内西南角，由司录司直接管理，俗称”府司西狱”。当时这里叫牢狱而不是叫监狱，只是临时关押犯罪嫌疑人人和证人以便提审的地方，相当于现在的拘留所，嫌犯在这里关押最长时间不能超过40天。

关押男女囚犯的牢狱建造的也很让人佩服，门口都比平常矮，有罪之人必须低首认罪而过。最科学的是牢狱的墙为“流沙墙”，防止有人有越狱之举，一旦挖开墙洞，如水的沙子便接连不断的流出来，任你插翅也无法逃走……行刑的工具……囚车……让人看了触目惊心…… 《水浒传》中的杨志我们都很熟悉了，这里是关押他牢房，牢狱门前的对联发人， 国法森严望门已觉三分冷，人生短暂戴锁方嫌半刻长 。还是做个规规矩矩的守法公民好!好了，各位朋友，开封府已经讲解完，祝愿大家玩得开心愉快!

各位游客大家好!

现在您所看到的开封府，是以宋代开封府衙为原型修建的文化游览区，占地四公顷，楼堂五十余。其中有以梅花堂为主体的包公传说文化区、有以府司西狱为主体的刑狱文化区、有以明礼院为主体的科举文化区还有号称天下独一无二的文城墙景区和以潜龙宫为主体的帝王生活文化区，在挺拔的清心楼上，您还能指点评说当年200余位北宋开封府知府、府尹的雄才大略和历史功过。

各位朋友，我们现在看到的就是开封府的城墙了，说道城墙大家就会想到它的为了防御敌人攻击而修筑的，因而它应该是以武备、军事为特色，可是宋代开封府衙的城墙，却是叫做“文城墙”，这是因为北宋时，宋王朝极力推行“重文抑武”政策，努力强化中央集权，严禁地方官府修筑城墙，以免地方政权恃武抗上。什么叫做“重文抑武”政策呢?就是尽量重用文人，严密控制、限制武人的意思。跨过府门，我们就来到了大厅。俗称“厅事”，这里是北宋开封府衙的核心，也是历任各级开封府官吏的主要场所。北宋开封府机构庞大，官员众多。府尹一人总领府事，掌管京师的民政、司法、捕捉盗贼、赋役、户口等政务。

从大堂出来我们看到的这座典雅的建筑是齐民堂。据文献记载，齐民，就是平民的意思。北宋开封府齐民堂，取“以民为本”之意。穿过齐民堂，我们来到了这座腊梅飘香的四合小院。正厅的建筑为梅花堂，说起梅花堂，还有一段典故!包拯一生为官清廉，执法严明，但却与“开后门”有着不解之缘。

相传，包拯在实行废“牌司”、开正门改革之后京城百姓纷纷拍手称快，告状的人越来越多，每天上班处理不完诉讼案件，包拯于是下令，打开府衙的后门，允许百姓任何时间，都可以直入府内诉说冤情。而我们面前的梅花堂相传就是包拯当年打开的后门，便服问案的地方了!

梅花堂坐落在一个梅花飘香的四合小院之中.包拯每天处理完诉讼案件后,就下令打开府衙后门,允许百姓直入府内诉说冤情,这样一来,老百姓告状从后门要比从府门进入大堂要方便的多,因为当时开的是后门,所以人们都称包公”倒坐南衙”,堂内有一组蜡像,真实再现了当时包拯倒坐南衙.听民诉讼.为民伸冤的场景.

我们现在看到的是潜龙宫,是宋仁宗为纪念他的父亲宋真宗曾任开封府尹而建造的.潜龙宫前身为射堂,是太宗为真宗修建的习箭之地.后来,仁宗将真宗任开封府尹时办公居住的廨舍修成了潜龙宫.府衙内设宫,开封府是全国唯一.

现在我们看到的是天庆观。也许有人会问，一个衙门内怎么会有道观呢?这也是开封府的一奇。大家知道，北宋几位皇帝都崇信道教。宋真宗当政时曾下令全国所有的州县都要建立天庆观。当时开封府兼管全国的佛、道教事宜，既然是“圣上有旨”，当然更得率先垂范。但因京城人口稠密，一时找不到合适的地方，就在开封府内辟出一块地方建起了这座道观，既把它作为本府崇奉道教的圣地，又把它作为开封府管理全国佛、道两教事务的管理机构和官员办公场所，其功能，地位大概与今天的全国佛教协会、道教协会相仿。

在开封府游览，不仅能看到宏伟的宋式建筑，大批珍贵史料以及有关轶事的陈展还能欣赏到精彩的文艺表演。府门前的《开衙仪式》是迎宾节目。通过开衙来表示开封府的威严肃穆，表演以皇帝下旨的形式赞扬包公的丰功伟绩，而包公的出场亮相则将该表演推向了高潮。演武场迎宾是精心为游客准备的又一演出节目，每日上午和下午在演武场表演：“破阵金鼓”“豪迈奔放，声震中天”“兵器演练”“龙腾虎跃，刀光剑影”“变脸喷火”精彩绝伦，令人目不暇接，“旗阵演练”变幻莫测，暗藏玄机，宫廷舞蹈“踏歌”更始莺歌燕舞，飘逸潇洒……整个演出精彩纷呈，令人叹为观止。展现了大宋王朝鼎盛时期“万国咸通，八荒争凑”的繁荣昌盛景象，在演出场地还为游客安排了同包大人合影的机会。

坚持正确政治方向，彰显爱国奋斗奉献价值追求。开展“退役军人”学习宣传活动，要充分认识学习宣传活动的重要意义，精心策划、统筹推进，加强协调、形成合力，共同把活动抓出声势、抓出质量。要加强思想引领，深入挖掘“最美退役军人”所承载的时代价值，用丰满的人物形象、动人的人物故事、崇高的人物品格，鲜明彰显新时代“最美退役军人”爱国奋斗奉献的价值追求。要创新方式方法，紧贴退役军人工作实际，增强群众参与度，扩大传播覆盖面，在全社会大力营造尊崇军人、崇尚先进的良好风尚。

立足岗位做贡献，撸起袖子加油干。爱国奋斗，是中华民族生生不息的代代相传的民族基因，是新时代高扬的主旋律。退役军人要将爱国精神付诸实际行动，不能空喊口号，要脚踏实地的奋斗。要立足本职工作，在自己的岗位上发挥才能、努力打拼，时刻谨记“撸起袖子加油干”，奋斗在工作岗位上。要充分展示退役军人永葆本色、奋发图强的优秀品质和良好精神风貌，在全社会大力营造关心国防、尊重尊崇退役军人的良好氛围，动员广大退役军人倍加珍惜荣誉、积极投身国家建设发展，让立足岗位做贡献、建功立业新时代成为时代风尚。

让“退役军人”成为新时尚，开展“退役军人”学习宣传活动，要讲好退役军人故事，展现退役军人风采。

Dear tourists

hello everyone! Now we are driving on Zhengbian Avenue. We will arrive atKaifeng by Zhongmou. It will take about an hour. Before we arrive, lets knowabout the famous city Kaifeng.

British historian Toynbee once said a famous saying that if I had a choice,I would like to live in the Song Dynasty of China. Because the Song Dynasty wasthe heyday of Chinese feudal society, Bianjing, the capital of the Song Dynasty,is todays Kaifeng, the largest city in the world at that time. With apopulation of one million, it was known as the international metropolis at thattime.

Today we will talk about Kaifeng, the capital of the Northern SongDynasty.

Kaifeng is an ancient capital with a history of more than 2700 years. Inhistory, seven dynasties successively established their capitals here. How canthis ancient capital be named Kaifeng? Who named it?

The name of this city is very strange? Some people once said two metaphors:Kaifeng is the name of the city, just like the thawing of the river. Kaifeng iscalled when the river thaws in winter and thaws in spring. Another way is to saythat Kaifengs name is contradictory, because "one Kaifeng and one Kaifeng" isjust the opposite. In fact, both of these two metaphors are incorrect, becauseKaifengs original name is not Kaifeng, but Kaifeng and Qifeng Fengcheng wasbuilt in the spring and Autumn Period 2700 years ago. In order to resist theinvasion of Song state in the East and Wei state in the north, zhengzhuanggongof Zheng state built a city for storing grain and weapons, which means "qituofengjiang" for short. In the Western Han Dynasty, the name of Emperor Wu of HanDynasty was Liu Qi. In order to avoid the taboo of Emperor Wen of Han Dynasty,he changed "Qi" to "Kai". Because Qi and Kai are synonyms, the name of Kaifenghas not changed since Emperor Wen of Han Dynasty.

This city is one of the eight ancient capitals. It is also a very strangecity.

Very strange first point: this city is a stack of layers like a stack ofcities, why? Kaifeng we see today is Kaifeng in the Qing Dynasty. A few metersbelow the city of Kaifeng in the Qing Dynasty is Kaifeng in the Ming Dynasty,then Kaifeng in the Song Dynasty, and then Kaifeng in the Tang Dynasty. At thebottom of Kaifeng, which is 13 meters deep, is the state of Wei in the WarringStates period. Therefore, Kaifeng City shows a form of superposition of cities,so we call this form City on city.

Of course, the main reason for this citys pile of cities is the flood ofthe river, the silt inundating the old city, and then building a new city on thesite of the old city, so this is a very painful process. But it also causes aunique phenomenon, that is, the phenomenon of city on city. Moreover, ourarchaeological excavation today not only found the phenomenon of Kaifeng Citypiled on top of the city wall, but also found that the city wall was piled ontop of the city wall, the road was piled on top of the road, and the centralaxis was piled on top of the central axis. That is to say, when the city ofKaifeng was built, its central axis did not change. Today, there is a road inKaifeng city called Zhongshan Road, which is a vertical overlapping road ofsongduyu street. Therefore, this phenomenon is very unique in Kaifeng, and thereis no similar phenomenon in other cities in the world. Of course, thisphenomenon has also brought great disaster to Kaifeng. The phenomenon of citystacking in Kaifeng means that Kaifeng has experienced five floods Thedestruction of Kaifeng, because Kaifeng city more than 20 miles north of theplace is the Yellow River, until today, the Yellow river bed than Kaifeng to 11meters higher.

In the 2700 years since the founding of Kaifeng City, Kaifeng burst intoflood 42 times, five of which completely destroyed Kaifeng City. Of course,after each time Kaifeng City was destroyed, people from each dynasty moved backto build a new Kaifeng City on the original site. The history of Kaifengsdevelopment and the history of its being destroyed for several times has longbeen a kind of cultural character of the city, that is, "yellow water cant bedrowned, sand cant be buried, fire cant be burned down, disaster cant becrushed.".

The turbulent history of Kaifeng has long been the civilization of Kaifeng.In the turbulent Yellow River, what kind of historical figures have become theeternal memory of the people of Kaifeng?

There are many historical celebrities in the history of Kaifeng. In ancientChina, the most well-known are the two people who appeared when Kaifeng was thecapital of the Northern Song Dynasty. One is Bao Zheng, and the other is thefamous general of the Yang family. These two people have their historical relicsin Kaifeng, including Baogong temple and Kaifeng mansion. You can see thehistorical relics left until today in Kaifeng mansion The title of Kaifengmansion. The title of Kaifeng Prefecture is a biography of people who haveserved as Fu Yin in Kaifeng for more than 100 years since the founding of theNorthern Song Dynasty. In fact, it is a roster of the chief executive of thecapital of the Northern Song Dynasty. One of the depressions is said to be BaoZheng. When he was 59 years old, he served as the official of Kaifeng, becauseKaifeng was the capital of the Northern Song Dynasty, and the official ofKaifeng was the highest official of the capital. But his name is now out ofsight, just a hollow groove,. It is said that the title of the Kaifeng mansionis written by the common people who touch the name of the Baogong with theirhands when they visit the mansion. The name of the Baogong is depressed, and agroove appears in the Southern Song Dynasty. In fact, Bao Zheng has only been aFu Yin in Kaifeng for more than a year. People miss him because he was a Fu Yinin Kaifeng In addition, he punished corrupt officials, rich people, bullies inthe capital, who were upright and did not harm the people, so he was deeplyloved by the people.

Another popular story in Kaifeng is the general of the Yang family. Thereis a Tianbo Yang mansion in Kaifeng to commemorate the story of Yang Ye and hisdescendants fighting against the Khitans at that time.

Yang Ye was originally a famous general in the Western Han Dynasty. Later,after he was attached to the Song Dynasty, he guarded the Shaanxi frontierfortress for the Song Dynasty. At last, he was framed by Pan Mei, the commanderin chief, and then injured. After that, he was captured and died on hungerstrike. This man was called "Yang linggong". Therefore, starting from "Yanglinggong", his descendants, including his daughter-in-law, became a series ofheroes who would rather die than surrender to resist foreign enemies Xiang hasbecome the pride of Kaifeng people in Chinese history and an important source ofthe cultural spirit of Kaifeng people today.

Kaifeng is a very dedicated city. We know that Kaifeng became the capitalof the Song Dynasty in the Northern Song Dynasty. Later, with the development ofhistory, Kaifeng has always been a down payment of Henan Province. Until theRepublic of China, the capital of Henan Province was always located in Kaifeng.In 1954, the capital of Henan Province moved from Kaifeng to Zhengzhou. Thereasons for moving to Zhengzhou are as follows Such a story.

At the end of the 19th century, after the rise of the WesternizationMovement, China began to have modern railways. At that time, the Beijing Wuhanrailway was built across the north and south, that is, the railway from Beijingto Zhengzhou to Hankou. Later, the railway from Hankou to Guangzhou was alsobuilt, and then the two railways were opened, that is, our Beijing Guangzhourailway. When the railway was originally built, it was originally planned to gothrough Kaifeng After Kaifeng, first of all, he took a straight line. If he tookZhengzhou, he needed to take a turn. At that time, Kaifeng was the capital ofHenan Province. But when Zhang Zhidong, the governor of Huguang at that time,was undertaking this project, he felt that the riverbed area of Kaifeng sectionof the Yellow River was too wide to be repaired. If it was repaired to Mangshan,Zhengzhou, it was the narrowest place of the Yellow River, which was easy torepair. In order to save money, Zhang Zhidong decided that the railway would notpass through Kaifeng, so he moved 70 kilometers westward. At that time, therewas a small county called Kaifeng Zheng county. Today, Zhengzhou is the capitalof Henan Province, so in this way, the Beijing Wuhan railway passes throughZheng county, that is, Zhengzhou instead of Kaifeng, which brings a big problemto Kaifeng. Because Kaifengs transportation is not convenient, and it is not acity on the Beijing Guangzhou railway line, Kaifeng handed over the importanttask of leading the people of Henan Province and carrying out socialistconstruction to Kaifeng in 1954 Zhengzhou, the capital of Henan Province, movedfrom Kaifeng to Zhengzhou in this year.

As a famous historical and cultural city, Kaifeng has its own unique taste.Kaifeng culture is greatly influenced by the Song Dynasty culture. Theinheritance of the Song Dynasty culture is abundant in Kaifeng, which can besummarized as follows:

First, high end. The high end of the Song Dynasty culture is mainlyreflected in the famous painter Zhang Zeduans Qingming Riverside. The birth ofQingming Riverside has a very touching story. Zhang Zeduan was born in ZhuchengCounty, Shandong Province. He was a young painter. During the period of Huizongof Song Dynasty, he lived in daxiangguo temple, the largest temple in Bianjingat that time. He worked as a young painter in daxiangguo temple. Later, whenHuizong of Song Dynasty and his Prime Minister Cai Jing went to daxiangguotemple to make incense, he found Zhang Zeduan and recruited him to the imperialpalace

After entering the royal temple, Zhang Zeduan asked him to draw a pictureof Bianjing city. It took him a long time to draw the prosperous scene on bothsides of Bianhe river. This is the famous picture of Qingming River. After ZhangZeduan finished painting, the versatile song Huizong used a unique calligraphystyle called thin gold style to inscribe on it. This picture is the nationaltreasure of our country. It was collected in the palace five times and stolenfrom the palace four times. Fortunately, it is still well preserved.

Second, the richness of song culture. Ancient China has always had fourmajor inventions, but in addition to Cai Luns papermaking was invented in theHan Dynasty, such as the compass, gunpowder, printing these three majorinventions appeared in the Song Dynasty, so the Song Dynasty is an extremelyprosperous period in ancient China.

There are four calligraphers in the Northern Song Dynasty: Su Shi, HuangTingjian, Mi Fu and Cai Jing. Their calligraphy has been influencing Kaifengscalligraphy to this day. There are many people learning calligraphy in Kaifeng.Kaifeng is the first "famous city of Chinese calligraphy" named by the ChineseCalligraphers Association. There is a forest of Steles called Hanyuan forest ofSteles in Kaifeng. It is the first famous garden of calligraphy named by theChinese Calligraphers Association. There are 121 national calligraphy members inKaifeng, which is more than the number of Chinese calligraphy members in otherprovinces.

Kaifeng also set up a professional university called Wenxiu Academy in SongDynasty, which is specialized in studying embroidery. Therefore, Kaifeng Bianxiuis also famous all over the country. On the 10th anniversary of the founding ofthe peoples Republic of China, we once sent a famous Bianxiu painting "QingmingRiver Painting" to the Great Hall of the people and put it in the Henan Hall ofthe Great Hall of peoples names.

Kaifeng is also famous for its night market. The famous night market inKaifeng is Gulou night market, which originated from Zhouqiao night market inNorthern Song Dynasty. Zhouqiao night market is the most famous one in NorthernSong Dynasty. Today, it is Gulou night market. The varieties of Gulou nightmarket are not only popular in Kaifeng, but also popular in Zhengzhou, Xuchangand Xinxiang Night market, after eating and then back.

There are many kinds of snacks in the night market with different tastes,including stewed fish, wonton, roasted mutton, Camellia oleifera, bean curd andHu chili soup, as well as Babao porridge, Bingtang red pear and peanut cake.There are many cold noodle stalls in the night market. The "old Kaifeng people"are very particular about eating cold noodle. The cold noodle made of sweetpotato powder and mung bean powder is cut into thin slices and added with soysauce and pepper. If it is not yellow and scorched, they will not be satisfied.Tourists who have tasted Kaifeng fried jelly once said, "if you dont eatKaifeng fried jelly, you dont come to Kaifeng.".

Among many Kaifeng delicacies, the barrel chicken is a unique one. It ismade from hens over three years old and simmered in a hundred year old soup. Itis golden in color, fat but not greasy, fresh and crisp. The barrel chicken ofmayuxing in Kaifeng, which was founded in the Northern Song Dynasty, is one ofthe best.

Almond tea, known as "girl killer", is said to be a folk snack introducedby the court of Song Dynasty. It has not only the color and fragrance, but alsothe effect of beauty.

Especially in Kaifeng, we have to eat steamed buns with soup. Stuffed bunwith soup means that there is soup in it. Eating steamed stuffed buns in Kaifengsoup is an important process. The skin of steamed stuffed buns is thin, white asJingdezhen fine porcelain, with a sense of transparency. There are 32 folds onthe steamed bun, which are not even. Placed on a white porcelain plate, thesteamed buns filled with soup look like white chrysanthemums, lifted and clampedup, hanging like lanterns. This is aestheticism

The process of appreciation is indispensable. To eat, there is meatstuffing inside and fresh soup at the bottom. But remember, when you eat steamedstuffed buns with soup, you should pay attention to the bottom. Otherwise,before you can absorb the soup, the soup will flow to your hands along thechopsticks. Lift your wrist to suck it. The soup will flow along your arms andreach your vest. Therefore, we must pay close attention to the soup and eat itwholeheartedly.

Guantang baozi is not only beautiful in form, but also exquisite incontent. Meat stuffing and fresh soup live in the same room, eating it, will bethe north to eat noodles, meat, soup three integration, is a kind of integratedcharm. When eating steamed stuffed buns with soup, the existence of soup rankedfirst, followed by meat stuffing and dough. In Tang Rus poetry, the meat isprose and the skin is novel. Because what is contained in fiction is the essenceof prose.

Well, having said so much, we should have a general understanding ofKaifeng. We are about to arrive at the scenic spot we are going to visit today.Lets have a rest.

甲方：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，就乙方包销甲方开发的事宜，在平等互利、充分协商的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为项目商品房(共房屋套，建筑面积共计平方米)的包销商，销售甲方在兴建的项目，该项目系现房(期房)，用途为住宅(商铺、写字楼)，商品房预售许可证号为。(包销房屋房号、分户面积及分户平面图详见本协议附件)

本协议约定之包销，是指销售代理商与开发商签订包销协议，在约定的期限内承包销售开发商的商品房，按约获取服务费，包销期限届满，由包销商承购未售完商品房的行为。

第二条合作期限

1.本协议约定的包销期限为个月，自年月日至

年月日。

2.除非甲方或乙方严重违约，双方不得单方面终止本协议。

3.在本协议有效期内，甲方不得再行指定其他代理销售商进行销售，甲方亦不得自行销售上述房屋。

第三条费用负担

本项目的营销推广费用包括报纸广告、印制宣传材料、具体销售工作人员的开支及日常支出等由乙方负责支付。

第四条 销售方式

甲、乙双方约定：_________________本协议所约定的包销房屋的包销基价为人民币元/平方米。在包销期限内，乙方对协议约定的包销范围内的商品房享有独家销售权、房价确定权，本项目销售超出基价部分的房款收入属于乙方的包销服务费收入。

乙方在签订本协议后3日内，向甲方支付人民币元做为履约保证金，对本包销协议的履行进行担保。包销期间届满，仍由未售完房屋的，该履约保证金直接转为乙方承购未售完商品房的购房款。

第五条包销服务费及支付

双方同意按下列方式支付包销服务费。

1.在与客户正式签订《商品房买卖合同》并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的包销义务即告完成，即可获得本协议所约定的全部包销服务费。

2.乙方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于3天将基价房款支付甲方;属于银行按揭的，乙方应收齐预付款，扣除包销服务费后在3日内将余款支付甲方。甲方可委派财务工作人员监督乙方的收款行为。

4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金、违约金，由甲乙双方按五五分成。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：_________________

(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;

(2)甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的有关证照(包括：_________________国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证、商品房验收备案登记表、商品房预售许可证)和销售项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;

(3)关于代售的项目的所需的有关资料，包括：_________________外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准;余数全部退给甲方;

(5)甲方正式委托乙方为项目销售(的独家)销售商的委托书，委托乙方与购房客户签署《商品房买卖合同》。

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清或房屋质量存在问题，所发生的任何法律风险、赔偿和其他责任均由甲方承担。

2、甲方应保证本项目销售享有银行7成20年按揭的政策。

3.甲方应积极配合乙方的销售，向乙方交付房屋钥匙、前期文件，并以书面形式明确告知乙方在销售过程中应注意、应避免、应克服的事项。

4、包销期间届满如包销房屋仍未售完，则甲方应在5日内与乙方或乙方指定的自然人按包销基价签署《商品房买卖合同》。如乙方提出按揭申请，甲方应予以积极协助。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：_________________

(1)制定制定销售计划，安排时间表;

(2)按照甲乙双方议定的条件，在包销期内，进行广告宣传、策划;

(3)派送宣传资料、售楼书;

(4)利用各种形式开展多渠道销售活动;

(5)代理甲方与购房客户沟通、谈判、签署意向书或合同、收受定金、预付款和购房款;

(6)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何虚假承诺;

(7)鉴于乙方将对房屋进行装修后销售，售后房屋如出现装修质量问题与甲方无关，由乙方承担相应责任;

(8)乙方负责向买受方收集办理产权和银行按揭所需的资料。

2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的金港湾项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

4、包销期间届满如包销房屋仍未售完，则乙方应在5日内由自己或指定的自然人按包销基价与甲方签署《商品房买卖合同》。

第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济、财务等事宜。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条违约责任

1、如乙方在约定时间内没有完成销售，且经甲方书面催告后15日内乙方仍不同意出资将所剩房屋按双方约定包销价格全部收购的，乙方所付保证金以及装修投入费用概不退还;

2、如乙方在收到购房款后未能如约将应付款移交甲方，甲方可按应付款万分之五/日的标准向乙方收取逾期付款违约金;

3、甲方违反本协议的约定，自行销售房屋或委托他人销售房屋的，按下列办法处理(两者一并执行)：_________________

(1)自销房屋或委托他人销售房屋全部列入乙方已经完成的包销任务，溢价部分收益归乙方所有。

(2)按实际销售面积*500元/平方米的价格向乙方支付违约金。

4、任何一方违约解除本协议的，除向对方赔偿实际经济损失外，守约方还可要求违约方一次性赔偿人民币30万元用于预期经济利益损失的赔偿。

第十条其他事项

1、本协议约定未尽之处，适用《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，经双方代表签字并加盖公章后生效。

3.在履约过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，争议交仲裁委员会裁决。

甲方：_________________乙方：_________________

签约代表人：_________________签约代表人：_________________

签约时间：_________________签约时间：_________________

本协议附件：_________________

1、甲、乙双方工商营业执照复印件;

2、包销房屋房号、分户面积及分户平面图;

3、项目的《商品房预售许可证》复印件。

委托方：江阴市恒业锻造有限公司 (以下简称甲方) 承揽方： (以下简称乙方)

甲、乙双方经友好协商，就乙方承揽甲方加工业务所涉的有关内容，达成如下条款，以资双方共同遵守：

一、乙方拟承揽甲方的产品加工业务，承揽期间，乙方将以自己的人员、设备、技术完成加工业务。

二、合同期限：暂定一年，自 年 月 日起至 年 月 日。期限届满，双方可以顺延期限。

三、本合同系双方之间建立加工承揽业务的框架合同，具体的操作程序如下：

1、甲方有外协加工业务，通知(一般以电话通知)乙方，乙方应在接到通知天内到甲方，乙方确认其能够按甲方要求(包括交货时间、质量等)完成加工业务的，应派人到甲方接收待加工工件(或原材料)，办理交接手续，在《外加工通知单》及工艺质量文件上签字确认(如有特殊工艺质量要求，双方可另行签订书面协议)。《外加工通知单》、工艺质量文件等系双方的结算依据，同时《外加工通知单》作为乙方的签收凭证。

2、完成加工业务后，乙方应制作(或填写)送货单，将送货单及与送货单数量相符的加工件(及铁屑等)送至甲方，堆放在甲方指定地点，并按照甲方的要求对产品进行标识。

3、甲方工作人员根据乙方送货单数量进行数量点清，并对乙方交货的数量进行签收，但数量签收不作为双方结算加工费的依据。

4、甲方检验人员在乙方交付工件后三个工作日内对产品的外观质量(如尺寸、表面情况)等进行检验，并在交货单上签字，甲方仓库人员凭甲方检验人员的检验凭证，对合格的加工工件予以入库，并向乙方开具入库凭证或在送货单上签字。

四、工件交付在甲方进行，在途责任及费用由乙方承担。

五、保证金及加工费标准。

1、若乙方系首次承揽甲方加工业务，应在接收第一批代加工工件时，向甲方交纳保证金，保证金在 个月后视乙方履行合同的情况归还。

2、若乙方在甲方留存足额加工费，则乙方所留存的加工费即作为保证金。

3、保证金金额不低于 元，不足部分乙方应及时补足。若乙方违约或给甲方造成损失，相关违约金或损失甲方可直接在保证金中扣除。

4、加工费按甲方《外协加工费结算规定》进行结算，甲方《外协加工费结算规定》见附件。如有特殊加工要求，价格另行结算的，双方另行就加工费达成补充协议。

六、甲方权利、义务：

1、按照约定支付加工费。

2、对于乙方的加工的进度及质量进行跟踪及监督，若乙方未按要求履行加工义务，甲方可以单方面解除本合同。

3、合同期间，甲方有权与乙方以外的其他单位发生加工业务。

七、乙方权利、义务：

1、按照《外加工通知单》、加工图纸的要求完成加工业务，并且遵守甲方的《外加工管理制度》。

2、按时、保质完成加工业务，禁止将承揽的业务转发给第三方完成。

3、对在加工过程中所获悉的甲方的商业秘密及技术秘密(包括图纸等)必须予以保密，且在完成每件加工业务后，将图纸等资料随工件交还甲方，未经甲方书面同意，不得复印、复制。

4、乙方人员到甲方公司，须遵守甲方的规章制度，否则由此所致的一切损害均由乙方承担。

5、乙方在工件加工前，应当检查待加工工件的外观、尺寸、所标明的材质、工作令号、件号是否与《外加工通知单》及加工图纸相符，若不相符，则应立即通知甲方。若由于乙方怠于检验就加工，后续所发生的损失，由乙方承担。

6、乙方对于所加工工件的内在质量保证期为自交货之日起两年，在保质期内，甲方因乙方所加工的工件存在质量问题(无论甲方或其客户是否使用)所致的损失(包括但不限于工件本身的材料费、加工费、运费等)均由乙方承担。甲方检验人员对工件的检验不能免除乙方因加工工件存在质量问题所应承担的责任。

八、加工费的支付：

乙方每月月底凭《外加工通知单》及有甲方检验人员和库管签字的《委托

加工送货单》到甲方财务进行结算，根据结算确定金额开具相应的增值税发票，甲方在收到发票后90个工作日内付款。

九、违约金及损失计算：

1、若乙方逾期交货，每逾期一天，支付违约金1000元，逾期超过十天的，自第十一天起，每天支付违约金20_元。

2、乙方必须按照甲方的工艺要求、质量要求进行加工，若乙方未按照甲方的工艺要求、质量要求进行加工的，按所加工工件成本价格的5%--30%支付违约金。因质量问题给甲方造成损失的，另行赔偿损失(损失计算按本条第3、4款计算)。

3、对于加工存在质量问题的工件，可以返工的，所有返工费用(包括运输费)均由乙方承担，且因返工造成延期交货的，乙方另行按本条第一款的约定支付违约金。

4、对于存在质量问题报废的工件(锻件补焊即视为报废)，乙方应赔偿甲方的全部损失，损失计算方法如下：原材料损失(按工艺下料重量计算)+工件交付乙方前所产生的加工费(加工费标准按合同附件进行结算)+甲方向客户支付的违约金及赔款+预期利润(按工件价格20%计算)-报废工件残值(按该材质市场废料价格折算)。

十、其他：

1、合同附件：《外协加工费结算规定》。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章后生效。

(以下无正文)

甲方：江阴市恒业锻造有限公司 乙方：

授权代表： 授权代表：

购买方：销售方：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。

一、甲方向乙方定购下列商品房。

二、结算价格

1、甲方购买乙方商品房楼_单元_室，建筑面积_2，房屋单方售价面积办理结算手续。

2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。

3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。

三、购买方式

采用下列第种方式：

1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后_年_月_日交付房屋。

2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于_年_月_日交纳购房定金元。甲方应于_年_月_日之前交清购房款。

四、双方责任与权利

甲方责任：

1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。

2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。

3、甲方拥有所购商品房之产权。

乙方责任：

1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手续。

2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。

3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。

五、违约责任

双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：

1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。

2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。

3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。

4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。

六、调解和仲裁

在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

七、合同的变更或解除

在执行合同过程中，如发生《中华人民共和国民法典》中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或解除合同。

八、其它事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。

十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十一、其它需要说明的有关事项。

甲方：乙方：

签字日期：签字日期：

老英雄张富清60多年深藏功名，一辈子坚守初心、不改本色，事迹感人。总书记近日对张富清同志先进事迹作出重要指示强调，要积极弘扬奉献精神，凝聚起万众一心奋斗新时代的强大力量。

部队军营，战功赫赫。1948年，24岁的张富清离开陕西汉中洋县的家，光荣入伍，成为西北野战军第二纵队三五九旅七一八团二营六连的一名战士。先后在人民解放战争和“三大战役”之一的淮海战役子战场冒着枪林弹雨，不顾自身安危保家卫国，先后荣立一等功三次、二等功一次，被西北野战军记“特等功”，两次获得“战斗英雄”荣誉称号。

他正是时代最可爱的人，可歌可泣，可爱可敬。今年是新中国成立70周年，时代需要凝心聚力，需要奋勇当前的开拓者们，今天的美好生活离不开老革命们的流血牺牲，现在是我们这代人奋斗的时刻，每个人都应牢记使命，不忘初心，传承红色基因，做时代弄潮儿。

退役转业，低调奉献。1955年，张富清退役转业，主动选择到湖北省最偏远的来凤县工作，为贫困山区奉献一生。他克己为国，国家开展精简退职工作，张富清首先动员的，竟是自己的妻子;他辗转多个岗位，一直默默地做着一颗螺丝钉;他年逾八旬截肢，自己锻炼用义肢走路，没给国家添过一份负担。

他正是时代最需要的人，克己奉公，兢兢业业。今年是全面建成小康社会的关键一年，全体党员干部要奋勇朝前，全力打赢脱贫攻坚战，将政策做细、做小、做实，做到真扶贫，扶真贫;今年是改革开放40周年的开局之年，新时代改革开放再出发，我们呼唤更多的改革先锋、汇聚更多改革力量，接棒继续跑好伟大复兴的接力赛，让人民群众过上更加幸福美满的生活。学习张富清事迹心得体会,张富清事迹学习感悟。

常思奋不顾身，而殉国家之急，他是时代最可爱的人，谦逊，务实。当前国际形势复杂多变，每一位中华儿女都应向老英雄张富清学习，立足当下，充满斗争精神，永怀爱国情怀，为国家披肝沥胆，奉献一切。

Dear friends

We are going to Longting scenic spot by bus. Longting scenic spot islocated in the northwest of Kaifeng, covering an area of 83. With 13 hectares ofancient buildings and vast lakes on both sides of the royal road, the park is anideal scenic spot for Chinese and foreign tourists.

In history, seven dynasties established their capitals in Kaifeng,especially in the Northern Song Dynasty, which lasted 168 years. In those days,the Imperial Palace was located in the area of todays Longting. At the end ofthe Jin Dynasty, Longting became a Forbidden Palace. In the Ming Dynasty, thefifth son of Zhu Yuanzhang built the Zhou palace here, which was graduallyabolished because of the flood of the Yellow River. In the 12th year ofYongzheng reign of the Qing Dynasty, Wang Shijun, governor of Henan Province,built a "Longevity Palace" on the abandoned coal hill of King Zhous residence,in which there was a memorial tablet for the emperor. Civil and militaryofficials paid homage to the palace regularly. In feudal dynasties, the emperorwas called the real dragon emperor, so this place became the "Dragon Pavilion".After liberation, it was turned into a park and a place for people to rest.

Todays Dragon Pavilion still maintains the architectural style of the"Longevity Palace" of the Qing Dynasty. On the central axis of 500 meters fromnorth to south, there are Meridian Gate, jade belt bridge, Songhu, chaomen andDragon Pavilion Hall in turn, which not only has the grandeur of northernarchitecture, but also has the beautiful architectural style of Southernarchitecture. Meridian Gate is the gate of Longting scenic area, facing south,magnificent, as if to guide us into history.

Entering the gate of the Dragon Pavilion, we can see a broad avenue infront of us. On both sides of the avenue are vast lakes, which make us relaxedand happy. The arched stone bridge at the front of the road is called Yudaibridge. Jade belt bridge is carved with white marble and bluestone, 40 meterslong, 18 meters wide, 17 meters high. There are five culverts below, whichconnect Pan Lake and Yang Lake. The water of the lake is connected, so that thecruise ships can pass through.

Standing on the jade belt bridge, looking to the north, is a huge brickplatform, on which the Longting hall stands majestically. The Longting lake onboth sides of Yudai bridge is divided into two parts by the avenue, namelyPanjia lake and Yangjia lake. There is also a folk story about the two lakes."Yang Huqing, pan huhun, treacherous and loyal officials qinghun.". It is saidthat a heroic Yang family general of the Northern Song Dynasty made greatcontributions to the country, but the emperor did not distinguish between goodand evil. After Yang Ye was killed, Yu went to the golden palace to sue theemperor. However, the emperor shielded the treacherous officials and onlyremoved pan Shimeis three empty posts. In a rage, Yu led his family to retire.After the Yang family moved away, it rained heavily and flooded the two housesinto a vast ocean. At that time, the pan family was located in the east of thelake and the Yang family was located in the west of the lake. After the heavyrain, the Donghu Lake was turbid and smelly, but the West Lake was clear as amirror. The common people thought that this was a portrayal of the loyalty andtreachery of the pan and Yang families to the country. This is not the reason.In the past, there were many households and many workshops on the east bank.Because of the sewage discharge, the sewage in the East became very turbid,while the lake in the West had few houses at that time. There will be littlepollution and the water quality will be very good. Now, after treatment, bothlakes have become clear. But it also tells us the importance of taking good careof nature and protecting the environment.

Walking through the jade belt bridge, you can see a peculiar and ornatebuilding called "Songhu", which means "Shanhu" and "Songhu". This building isthe place where local officials of the Qing Dynasty went to the "LongevityPalace" to celebrate the emperors birthday on the occasion of major festivals.It is the place where the three shous live forever. Therefore, the architecturalspecifications adopted the form of the highest level of veranda roof, whichmeans "Songhu".

Friends, we are now in front of the Longting hall, which is 13 meters highon a brick platform. 7 meters, a total of 26. 7 meters, from a distance,majestic and spectacular. Up the stairs, a 72 level stone step took us to theDragon Pavilion. In the middle of the stone steps is the Royal step with bluestone carving and oyster dragon winding. A group of wax statues of ZhaoKuangyins civil and military generals at the banquet of song Taizu arespecially displayed in the Longting hall. It tells the story of Zhao Kuangyinwho was the founding emperor of the Northern Song Dynasty in 961. In the middle,Taizu of the Song Dynasty held a cup of wine to entertain the generals who madegreat contributions to the country. Song Taizu expressed his emotion bydrinking, saying that it was too hard to be the emperor, and he couldnt sleepall night. When Shi Shouxin and other generals didnt know what he meant by hiswords, they asked the reason. Song Taizu sincerely said that once someone addedthe yellow robe to you, would it be ok? Shi Shouxin and others suddenly changedtheir faces in fright. They knelt down and sobbed and kowtowed. Song Taizuadvised them to hand over their military power and buy more beautiful women inLiangtian for the rest of their lives. In this way, the monarch and hisministers can live in peace. The next day, all of them called themselves ill andresigned. Zhao did so effortlessly, and the Northern Song Dynasty has sinceentered the era of literati ruling. The wax statues in the hall are the works ofKaifeng artists. We can see civil servants and military generals with differentexpressions. Have they realized the intention of Zhao Kuangyin, the emperor onthe throne?

Song Dynasty is a highly developed Dynasty in economy, science and culture.Among the four famous inventions in ancient China, compass, movable typeprinting and gunpowder were invented and perfected in Song Dynasty. Tang poetryand Song Ci are juxtaposed in the ancient Chinese literary world, and the art ofcalligraphy and painting has reached a very high level. However, to ZhaoKuangyins surprise, although a glass of wine skillfully regained military powerand secured his throne, it tilted the whole Song Dynasty. After the release ofmilitary power by drinking wine, the Northern Song Dynasty took a number ofmeasures to guard against military generals, which greatly weakened the combateffectiveness of the army and made the Northern Song Dynasty weaker than otherunified dynasties in Chinas history. It existed only for 168 years. However,the establishment of the Northern Song Dynasty made Kaifeng a super first-classmetropolis in the world at that time. At that time, Kiev, Russias largest city,had only tens of thousands of people, while Kaifeng had a population of morethan one million. The famous picture of river at Qingming Festival is a trueportrayal of Kaifeng at that time.

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Standing on the platform of Longting hall and looking south, the two lakesare as beautiful and quiet as two mirrors. A royal road leads you into the longhistory of Kaifeng, the ancient capital of seven dynasties. We have a panoramicview of Kaifeng today. In the southwest are the famous theme park of our city --Qingming Shanghe Park, Hanyuan stele forest and Tianbo Yangfu in Kaifeng, China.Looking to the north, the ancient city wall looks like a long green dragon. Thehistory of Chinas successive dynasties seems to be right in front of you. Thetower of Kaifeng in the distance is majestic and tall, as if it is telling youendless stories about the past and today of Kaifeng. Looking far away, it is ourmother river, the Yellow River. There are two groups of buildings on the leftand right of his highness, which used to be the courthouse for officials to waitfor when they paid homage to the emperors memorial tablet, but now thehistorical display of the Dragon Pavilion and the wax statues of historicalevents in the Song Dynasty.

Dear friends, there are many beautiful legends and stories about the DragonPavilion. Due to the time, I would like to briefly introduce them here. thankyou!

清心楼系开封府的府尹文化游览区.其名取自包拯生前所写的一首言志诗:”清心为治本,直到是身谋.”为纪念这位刚直不阿的一代清官,故将此楼命名为”清心楼”.楼的一层大厅内有一尊目前国内最大的铸铜包公站像,高3.8米,重达5.6吨,铜像神态威严,栩栩如生,东西两面墙上展示有包拯生前所作的言志诗和宋真宗诏书等.游人可以在此瞻仰拜竭这位刚直不阿.执法如山.勤政爱民.不畏权贵的包青天.二层厅堂内设有一圈展柜,以手卷的形式介绍了历任开封知府与府尹的生平事迹.三层以微型景观的形式向游人展现了北宋开封府内举行重大活动的一些场面.四层为游客精心安排;饿宋代歌舞表演,古乐演奏.茶艺展示等形式多样的综合节目,游客还可以凭栏远眺.欣赏古城风貌.

现在我们看到的是天庆观.也许有人会问,一个衙门内怎么会有道观呢?这也是开封府的一奇.大家知道,北宋的几位皇帝都崇信道教,道教在当时被尊崇为国教,宋真宗当政时曾下令天下所有的州县都要建立天庆观.当时,开封府兼管全国的佛.道教事宜,既然是”圣上有旨”.当然更是率先垂范.但因京城人口稠密,一时找不到合适的地方,就在开封府内辟出一块地方建起了这座道观,既把它作为本府崇奉道教的圣地.又把它作为开封府管理全国佛道两教事务的管理机构和官员办公场所,其功能地位大概与今天的全国佛教协会,道教协会相仿.庭院内是一个巨大的太极八卦台,几乎占满整个庭院,具有非常重要的文化内涵.院内大殿”三清殿”是天庆观的主体建筑.北宋时,道教以元始天尊.灵宝天尊.道德天尊为三位主神,因元始天尊清微天之玉清净,灵宝天尊居禹余天之上清净,道德天尊居大赤天之太清净,故合称”三清”,供奉三清天尊的大殿便称为三清殿.英武楼是开封府校场的主体建筑,大柱上所刻的.抱柱长联和楼檐下的”英武楼”三个大字显示出这座宋式建筑的宏大气势.它主要是开封府的演武迎宾场所,同时也是宋朝科举时武举考试的考场.英武楼还有一个重要的用途,就是作为开封府举行大型庆典时的场所.在这里我们可以欣赏到”包拯宴宾”的精彩文艺表演.

商品房购买合同

商品房购买合同

出卖人：____________________________________________________

注册地址：__________________________________________________

营业执照注册号：____________________________________________

企业资质证书号：____________________________________________

法定代表人：__________________联系电话：________________

邮政编码：__________________________________________________

委托代理人：__________________地址：____________________

邮政编码：____________________联系电话：________________

委托代理机构：______________________________________________

注册地址：__________________________________________________

营业执照注册号：____________________________________________

法定代表人：__________________联系电话：________________

邮政编码：__________________________________________________

买受人：____________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________国籍：____________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】____________________

地址：______________________________________________________

邮政编码：____________________联系电话：________________

委托代理人】姓名：______________国籍：____________

地址：______________________________________________________

邮政编码：____________________电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以__________________方式取得位于_____________________、编号为_________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_________________________。

该地块土地面积为__________，规划用途为_____________，土地使用年限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________。建设工程规划许可证号为_______________，施工许可证号为______________________。

_________________________________________________________________________。

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为____________，商品房预售许可证号为___________。

_________________________________________________________________________。

第三条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第__________【幢】【座】____________【单元】【层】____________号房。

该商品房的用途为____________，        ___________结构，层高为__________，建筑层数地上________层，地下_________层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共__________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

1.按建筑面积计算，该商品房单价为（______币）每平方米________元，总金额（_______币）______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_______币）每平方米__________元，总金额（_______币）______千______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。

3.按套（单元）计算，该商品房总价款为（_________币）________千________百_______拾_______万_______千_______百_____拾_________元整。

4.____________________________________________________________________。

第五条面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第______种方式进行处理：

1.双方自行约定：______________________________________________________。

2.双方同意按以下原则处理：

（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；

（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人        权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

面积误差比＝(产权登记面积－合同约定面积)÷合同约定面积×100％

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条付款方式及期限（略）

第七条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理（不作累加）

（1）逾期在________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________的违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的________％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

出卖人：_____________

注册地址：___________

营业执照注册号：___________

企业资质证书号：___________

法定代表人：_____联系电话：______

邮政编码：_______________________

委托代理人：______地址：_________

邮政编码：_____联系电话：________

委托代理机构：__________________

注册地址：_________________

营业执照注册号：__________________

法定代表人：________联系电话：________

邮政编码：___________________

买受人：_____________________

【本人】【法定代表人】姓名：______国籍：_______

【身份证】【护照】【营业执照注册号】________

地址：___________________

邮政编码：______联系电话：______________

【委托代理人】姓名：_____国籍：_______

地址：____________________

邮政编码：__________电话：_______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以_____方式取得位于____、编号为_____的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为___。

该地块土地面积为___，规划用途为____，土地使用年限自__年___月__日至__年___月__日

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为____，商品房预售许可证号为____。

第三条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___【幢】【座】___【单元】【层】___号房。

该商品房的用途为___，属____结构，层高为____，建筑层数地上___层，地下___层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___平方米，其中，套内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第____种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___币)每平方米___元，总金额(___币)___千__百__拾__万___千___百__拾___元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(__币)每平方米___元，总金额(___币)___千___百___拾__万____千___百__拾___元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(____币)___千___百___拾___万___千___百__拾____元整。

第五条面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第______种方式进行处理：

1、双方自行约定：___________。

2、双方同意按以下原则处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按___利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×100%

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条付款方式及期限(略)

第七条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第___种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在___日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

第八条交付期限

出卖人应当在___年____月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第___种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

1、该商品房经验收合格。

2、该商品房经综合验收合格。

3、该商品房经分期综合验收合格。

4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：__________。

第九条出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_____种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过___日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起___天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

第十条规划、设计变更的约定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：____________。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起____天内将买受人已付款退还给买受人，并按___利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

第十一条交接

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：____。

第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第____种方式处理：

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺(自填)

第十五条关于产权登记的约定

出卖人应当在商品房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_________项处理。

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

委托方：__________________________(以下简称甲方)被委托方：________________________(以下简称乙方)

甲方委托乙方加工__________________产品，为维护甲乙双方的利益，经双方协商，就有关代加工事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

第一条 代加工内容甲方委托乙方为其加工系列产品，加工数量、款式(或开发信息)、标准、质量要求由甲方提供，价格由双方协商确定，另在订单上详述。

第二条 甲方责任1.按计划分季度委托乙方为其加工甲方______产品。2.向乙方提供甲方生产授权委托手续、商标注册证、授权书以及对商业秘密的专有合法证明等相关法律文件3.向乙方提供加工品款式(或开发信息)、数量、技术要求、交货时间等。4.负责向乙方提供甲方商标各种组合、内外包装及其按计划分季度委托乙方为其加工甲方____________产品。2.向乙方提供甲方生产授权委托手续、商标注册证、授权书以及对商业秘密的专有合法证明等相关法律文件3.向乙方提供加工品款式(或开发信息)、数量、技术要求、交货时间等。4.负责向乙方提供甲方商标各种组合、内外包装及其它标有商标的包装及印刷品等与乙方加工品有关的内容。5.甲方有权对乙方的生产标准、产品质量进行检查监督，并提出意见和建议，确认的样品验收货品。6.甲方按照甲乙双方确定的样板和标准进行验收货品。7.甲乙双方严守商业秘密。8·本合同所签订的上述加工品的商标及图案文字为甲方所有，乙方不得为他人生产或提供。9·甲方不得交乙方设计生产的样版提供给其他生产商。

第三条 乙方责任1.严格按照甲方的委托内容及要求从事代加工活动。2.甲方确定的款式、数量、质量及生产期限等标准打版进行生产，生产标准符合____________质量要求，不得以任何形式和理由超过订单数量和品种。3.负责原材料的采购、验收、供应，并按照甲方确定的原材料质量要求进行。4.严格管理甲方提供的商标、包装及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商标、饰品及包装等丢失，应承担相应法律责任。5.不得将甲方提供的款式用于其他商标生产。6.严守甲方的商业秘密。7.对生产的产品实行三包，三包标准按国家有关规定执行。

第四条 付款方式及交货地点甲方确定委托加工款式、数量、标准后，与乙方签订委托加工通知单，并于签订之日起一星期内乙方支付总货款的____________作为预付款，乙方提供的货品经甲方验收进仓后财务核实即付款，交货地点为甲方库房。

第五条 验收标准双方在下订单之前确定生产品种样品，甲、乙双方以此及在生产过程中，质量主管之监督要求(以书面内容要求为准)作为验收标准。甲方在乙方送货到指定地点之日起3日内必须对产品进行验收。

第六条 违约责任1.因乙方未按甲方要求的时间交货，乙方应每天承担此批货总价______%的违约金;如甲方没按合同要求提货，乙方有权扣除甲方订金。2.如乙方擅自生产或销售甲方产品及包装、印刷品等，一经查证，无论数量多少乙方应付甲方人民币______万元违约金，并追究乙方法律责任。3.凡违反本合同之其他各项条款的，责任方应承担此批货价值______%的违约金。4.甲、乙双方如有一方违约，除追究违约责任外，另一方有权终止本合同。因甲方提供的商标及授权手续不完备或虚假产生的法律责任由甲方承担，甲方赔偿因此给乙方带来和经济损失。

第七条 合同有效期限本委托加工合同期限为______个月，自______年______月______日至______年______月______日止，生产期限以甲方计划通知单确定为准。

第八条 合同如遇争议，甲乙双方可协商解决，达不成协议的可向广州仲裁委员会申请仲裁。

第九条 本合同正本一式二份，经双方当地人代表签字盖章后生效。

第十条 其他未尽事宜另行订立。

甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

__________年________月_______日

每个人心中都有一个梦想，有的梦想是想成为一名勇敢地军人，有的人想成为一名了解大自然地科学家，还有的`人想成为一名伟大的工程师。而我的梦想是想成为一名教师。

如果我当了教师，会好好教小朋友学习的。上课时，我会严厉管教调皮的小孩。尽量做到让小朋友都能听明白我的课，让小朋友都喜欢上我的课。而且我还会教他们多读书，读好书，因为杨老师也是这样教我们的。当然对待听话的小朋友我会细心、温柔地教管他们。当我改作业时，会找出小朋友出现的错，并教他们怎样改错，而且还会发现自己上课他们有哪些没听明白，换种方法讲给他们听。并可以知道谁上课没有听讲，批评他。

下课了，我会和他们做有趣的游戏，比如有跳绳、老鹰捉小鸡、打乒乓球、讲故事、跳房子等有趣的游戏。一学期到了，我会按照成绩来发美丽的表扬卡。

这就是我的梦想。我知道，做一名老师不容易，做一名好老师更不容易。可是只要你认真了，用心了，一定能成功。小朋友你的梦想是什么呢?

汤阴羑里城，北距安阳市区15公里，西临京深国道、京广铁路。羑里城又称文王庙，属国家重点文物保护单位，其处有7米厚的龙山文化和商周文化遗存，是3000年前殷纣王关押周文王姬昌7年之处，是有史可据、有址可考的中国历史上第一座监狱。此处也是文王据伏羲八卦推演出64卦384爻，即“文王拘而演《周易》”之圣地。文王庙座北朝南，始建年代失考。元代及明、清曾多次重修。现存古建筑多为明嘉靖二十一年(1542年)重修。近年来又重新恢复了部分殿、亭，现为周易博物馆。羑里城主要建筑有演易坊、山门、大殿、拜殿、演易台、洗心亭、玩占亭、吐儿冢，还有御碑、文王易碑、岣嵝碑等明、清碑碣十余通，古柏约40株。近年来，这里又竖起了许多海内外人士的捐资碑和数次国际周易学术会议纪念碑。1996年，国务院公布为国家重点文物保护单位。

岳飞庙在汤阴县城内。岳飞(1103-1142)字鹏举，相州汤阴人,南宋抗金名将。庙建于明初，历经修茸扩建，遂成面积近四千平方米的古建筑群。山门前有施全祠，内奉施全铜像,祠前有秦桧、王氏等五奸臣的铁铸跪像。精忠坊及东大门分立山门左右两侧，山东侧有清乾隆御书碑。拾级上庙，古柏竞翠,碑碣林立。御碑亭后为大殿、寝殿。正殿面阔五间，深三间，内有岳飞塑像;顶为硬山式，脊上装饰别致.寝殿也为五间，陈列岳飞手迹.周围有岳云殿、四子殿、孝娥殿、岳珂殿、三代祠等。庙内保存有刻石140多块，内容有岳飞的《满江红》、《宝刀歌》和汉《出师表》手书石刻.以及明以后历次修庙碑记和颂扬岳飞的题记诗赋等，笔力挺拔,奔腾豪放,保存完好。现为岳飞纪念馆。

开封岳飞庙导游词4

各位游客：你们好，欢迎你们来到岳飞庙，我是你们的导游吴梦娟，大家可以叫我吴导或小吴。

岳飞是中国历史上一位极受敬仰的民族英雄，他的家乡就在本市汤阴县。从京广铁路汤阴站下车，一出站，即可望见雄居于花岗岩基石上的岳飞铜像。汤阴县有许多与岳飞有关的遗址，岳飞庙就在县城内。岳飞庙始建年代不详，现址为明景泰元年(公元1450年)重建，面积为4000多平方米，殿宇近百间。精忠坊是岳飞庙的头间，为一座营造精美的木结构牌楼。两侧八字墙上刻有1.8米高的两侧大字“忠”、“孝”。进入门槛，便见石阶下跪着五具铁铸像，即当年杀害岳飞的秦桧、王氏、万俟禹、张俊、王俊。跪像背后立一尊金铜像，怒目执剑，对秦桧等人呈居高临下镇压之势。两侧楹联上写着： 蓬头垢面跪阶前想想当年宰相端冕垂施临座上看看今日将军出身于农民家庭的岳飞是南宋著名军事家、抗金名将。他自幼聪慧过人，喜欢诗书;少时拜师习武，20(岁从军，其母曾在他背上刺“精忠报国”四字。岳飞率军抗挚金兵，六战六捷，屡建战功。宋高宗却伙同奸相秦松一心与金求和，一天连下12道金牌，强令岳飞撤兵，并解除了他的职务。最后以“莫须有”的罪名，将39岁的岳飞杀害于杭州。家乡人民对岳飞寄予无限的敬仰之情，对秦桧等奸臣恨之入骨。岳飞庙内，碑碣林立。东西小院中各有亭子一座，东为“肃瞻”，西曰“观光”。院中碑刻近300通，是中原地区一个较大的书法、文学艺术宝库。

穿过仪门，由御碑亭北望，即为雄伟庄严的大殿。大殿高10米，气势恢宏。殿内正中是岳飞的彩色座像，气宇轩昂，栩栩如生。座像上方为贴金巨匾“还我河山”。

东西厢房为岳飞生平事迹陈列馆。后院为寝殿，殿内陈列着岳飞著名的书法珍品《出师表》石刻。寝殿后还有岳云祠、四子祠、岳珂祠、孝娥祠等。好，游客朋友们，岳飞庙就为大家讲解到这儿，下面请游客们自由活动，注意保持地面卫生!

九龙桥为清明上河园主要建筑主景之一，是清明上河园最高最长的桥，因跨度太大所以采用联拱结构修建。它不仅方便了过往行人，同时也为后人留下了一座艺术精品。桥旁的大银杏已近千年，是宋代遗物。它用浓密绿荫笼罩着九龙桥，桥上山风阵阵，桥下流水潺潺，松涛盈耳，鸟语花香，把游人的疲劳消除得一干二净。

拂云阁是园内最高的建筑，为明四暗三结构，三层红楼迤逦而上，四檐金瓦熠熠生光，耸立于连天碧波之间，一见之下顿起登临之意。清明上河园这座阁，取名"拂云"，有两层含义：一是触摸，表示阁高入云端，轻拂白云;二是清洁，吹拂去历史的烟云，还宝图一个真

迹。也许，当初张择端大师的《清明上河图》、《金明池争标图》(也叫《西湖争标图》)被列为神品后，就曾藏在这高阁之中。

眼前您看到的就是清明上河园中的蹴鞠场了，让我们暂时忘掉世界杯的遗憾，领略古代足球的神奇。小小皮球一旦飞起，仿佛注入了踢球者的灵魂，附着在头、肩、背、胸、腿、脚上，与踢球者做最亲密的拉丁舞。技艺华丽若此，踢到天荒地老又有何难?老马、贝利携手至此，也要为蹴鞠大声喝彩。

这座小院，面积不大，庭院不深，殿宇不巍，然而却是个重要所在。从名字就看得出来，“四方”显然不是仅仅指面积形状，而是指“君临四方”的显赫地位和帝王气度。皇家园林内，巍峨大殿旁，独辟这座园中之院，宫外之殿，当然首先考虑的是皇帝与娘娘的园中小憩。四方院的第二个功能是：使臣们礼节预演和等候召见的所在。当然，还有一个更重要的功能是：皇帝如果不想上朝，还可以假托疗养在这儿接见朝廷主要官员，临时办公，实施遥控。如今在这里你可以亲身参与大宋科举考场的场面。着古装、入号舍、答考题，品位考试之苦涩艰辛、享受中榜之欢欣鼓舞。

徐文涛，男，1951年5月出生，中共党员，原沈阳军区后勤史馆馆长。

1970年入伍，1973年入党，大校军衔，技术五级，高级工程师，20__年正式退休。在职期间，曾先后担任中国人民解放军第202医院副院长、某分部副部长等职，20__年主动辞去领导职务，担起筹建后勤史馆的重任。从一张白纸起步，他既当馆长又兼编辑、设计师、工程师和文物征集员，仅用不到两年时间，将原来机关废弃的食堂改建成全军第一座战区级后勤史馆，将一个3500平方米，拥有两个综合展厅、六个专业展馆、20__多幅历史图片、500多件珍贵文物、5万多文字说明的史馆展现给大家。自20__年8月1日开馆以来，徐文涛共接待参观200余场次、观众20余万人次，并亲自担任解说。他被群众誉为全国数千个博物馆中年龄最大、级别最高、最有魅力的讲解员，被授予“感动沈阳十大人物”“辽宁省道德模范”“全国关心下一代先进工作者”“全军优秀退休干部”“辽宁省国防教育先进个人”，原沈阳军区“学雷锋标兵”等称号。

张富清同志的事迹，生动地诠释了什么是真正的不忘初心。一要牢记使命，忘记成绩，轻装上阵，时刻做好人生再出发的准备;二要不惧平凡，但拒平庸，在基层岗位上、在日常工作中，只要是忠诚于党和人民事业的，必须持之以恒，脚踏实地，一点一滴地做好;三要从容舍得，才能自得，老先生扎根基层的一生是幸福的，战场上、工作里都能不懈奋斗，守住了初心。

基层党员干部表示，张富清同志淡泊名利、无私奉献的精神令人钦佩，让人景仰，基层工作人员要传承和弘扬张富清老人淡泊名利、无私奉献的精神，积极投身新时代火热实践，投身乡村振兴，投身基层社会治理，在自己的工作岗位甩开膀子干、撸起袖子干。

党员干部认为，老战士张富清的英雄战功让我们钦佩，时刻提醒着我们不忘初心;老党员张富清淡泊名利、无私奉献的精神值得我们学习，提醒着我们始终牢记共产党员的初心和使命，扎根基层，踏实工作，建功新时代。

基层老党员说，我们要学习战斗英雄，就要匡正人生价值坐标，始终以英雄为榜样，强化担当奉献意识，努力干好本职工作，坚决完成党交给的每项任务。

张富清同志在革命战争年代多次战斗中都是担任突击队员，这种不怕牺牲、舍生忘死的奉献精神值得我们每一名军人去学习。在工作中我们要有不怕苦、不怕累的狠劲，不讲条件、不提要求，真正将各项工作具体扎实落到实处。

军人，无论在战火纷飞、血雨腥风的革命战争年代，还是在和平与发展成为时代主题的今天，都是一个响亮的名字、一个崇高的称号。我们都记得那篇影响了几代人的中学课文《谁是最可爱的人》，当代诗人魏巍用苍劲而细腻的笔触，讲述了志愿军战士的英雄事迹，生动展现了军人的英雄气魄，他们的感人事迹和伟大精神直至今天，依然鲜亮夺目。

军人，在任何时代都是最可爱的人，也是最可敬、最可赞的人。在灾难面前，冲锋在前的永远是当兵的人;在危难关头，敢于牺牲的永远是当兵的人;在大漠边疆，保家卫国的永远是当兵的人。军人，如同盾牌，默默地守护着祖国和人民的平安和幸福。他们永远不会对祖国和人民说“不”，这是他们的责任，更是他们的信仰。一日为兵，终身为兵，即便有一天他们脱掉了那身最心爱的军装，也脱不掉身为军人的真我本色，这就是当兵人可爱可敬可赞的一面。

对于这样一群默默无闻的忠诚卫士，祖国和人民到任何时候都不该忘记。发布“最美退役军人”先进事迹，就是要通过讲好退役军人故事，大力弘扬爱国奋斗精神，在全社会营造礼敬军人、崇尚英雄的舆论氛围，同时激励广大退役军人自觉珍惜荣誉、永葆本色，积极投身国家建设发展。一名优秀的军人，身着军装，当忠诚履行当兵人的职责和使命;褪去军装，也当在各行各业拼搏奋斗、执着奉献，为祖国、为人民、为事业、为家庭拼尽全力。这才是当兵人应有的气质。

在此次发布的“最美退役军人”中，有践行科技强国战略的科技工作者，有投身脱贫攻坚的致富带头人，有不等不靠、搏击改革大潮的创业模范，有致力志愿服务、积极奉献社会的公益明星，还有扎根基层、服务群众的基层党组织书记。他们自觉秉持人民军队的光荣传统，在人生不同阶段和岗位上建功立业，真正汇聚成了退役不褪色、建功新时代的磅礴力量。

“最美”是祖国和人民给予优秀退役军人代表的最高礼赞、崇高敬意，这既是一项荣誉、一份褒奖，也是一份激励、一种态度。一代又一代革命军人用智慧和汗水、鲜血和生命，为国家独立、民族解放和社会主义现代化建设作出了重要贡献，这一切功勋不该因军旅生涯的结束而被隐藏和埋没。

军队传统不能丢、军人本色不能改，要让军人成为全社会尊崇的职业，就需要全社会用心呵护和传承。当以“最美退役军人”为榜样，从他们的先进事迹中汲取力量，把英雄精神转化为奋进新时代的强大动力。

裴永斌，男，汉族，中共党员，1964年4月出生，1982年入伍，1985年退役，哈电集团哈尔滨电机厂高级技师。退役后听从组织安排，服从工作需要，投身车工岗位。从业34年来，凭借练就的精准手感，掌握了靠双手摸就能“自测”油箱壁厚和表面粗糙度的绝活儿，测量精度和效率超过专用仪器，成为行业公认的“金手指”。研究开创弹性油箱的智能制造加工工艺，每年提出的技术革新10项以上。曾获全国劳动模范、中国质量工匠、全国模范退役军人等称号，享受国务院特殊津贴。