开封舰退役后在哪(合集20篇)

陈堃源，男，1985年11月出生，中共党员，江西省兵哥送菜实业有限公司创始人。

20__年入伍，服役于武警江西总队南昌市支队，20__年退役。20__年，陈堃源成立了兵哥送菜实业有限公司，实行全面军事化管理，努力打造一支效率高、执行力强、退役不褪色的高素质兵哥团队，公司员工80%为退役军人、军人家属。20__年，陈堃源自主研发了兵哥智慧供应平台管理系统，将公司成功转型为“互联网+平台管理”的电商企业。20__年，“兵哥”继续创新，公司实现“互联网+农产品”大流通，成为一家真正的“互联网+退役军人”的电商企业。他还致力打造江西最大的退役军人及军人家属创业孵化基地，其中“退役军人+”职业价值成长服务平台为退役军人提供职业规划、专业技能培训和就业(创业)服务，为政府分担退役军人就业安置任务。目前已安置退役军人和军人亲属200多名，帮助30名退役军人创业。

在建筑形式上，开封府依照北宋李诫的《营造法式》修建，布局规整，庄重典雅，高挑的屋脊、精细的彩绘，处处体现了宋代的建筑风格。它以府门、仪门、正厅、议事厅、梅花堂为中轴线，辅以天庆观、明礼院、潜龙宫、清心楼、牢狱、英武楼、寅宾馆等五十余座大小殿堂、楼宇，根据陈展内容的不同，大体分九个展区：

1、以仪门、鸣冤鼓、戒石、大堂等为主题的府衙文化区;

2、以梅花堂包拯倒坐南衙为主题的包拯传说文化区;

3、以太极八卦台、三清殿为主题的道教文化区;

4、以典狱房、牢狱为主题的刑狱文化区;

5、以桂籍堂、拱奎楼为主题的教育

科举文化区;

6、以英武楼、校场为主题的游艺文化区;

7、以清心楼历任府尹事迹为主题的府尹人文文化区;

8、以宋太宗、宋真宗为主题的潜龙宫帝王文化区;

9、以范公阁、曲桥、明镜湖、弦月山为主题的休闲文化区。

树立在正厅院里的巨石，就是“戒石铭”。其南面镌刻“公生明”，提醒官员只有公正，一心为公，才能明察秋毫，才能清正廉明;其北面的“尔奉尔禄，民脂民膏;下民易虐，上天难欺”，在告诫官员们要洁身自好，为官一任，造福一方。

绕过戒石铭，便是开封府的正厅，是北宋开封府长官发布政令，处理政务以及府衙举行重大活动，公开审理要案的地方。大堂有一种庄严肃穆的气氛，大堂前就是大家熟知的“龙头”“虎头”“狗头”三口铜铡，令人望而生畏。梅花堂坐落在一个梅花飘香的小院之中，它是传说中包公倒坐南衙的地方。

随后来到的院落是潜龙宫。据记载它是宋仁宗为纪念他的父亲宋真宗曾任开封府尹而建造的。而后的大殿是潜龙殿，殿内是三位皇帝的雕塑，他们在没做皇帝之前都曾做过开封府府尹或开封府府牧，所以有人说开封府藏龙卧虎之地。

明礼院坐落在开封府的东北角，是开封府的科举教育文化区。院内的建筑是“拱奎楼”，它的一层大厅是北宋科举时的解试考场。

其后的小楼，叫“桂籍堂”，它是每次科举之后，开封府把本府中举的考生重新造册，在孔子像前隆重举行“入桂籍”典礼，尔后就把名册珍藏在这里的地方。

由于北宋时道教被尊为国教，所以在开封府中建有一座有关道教的天庆观。走近庭院，会看到一个巨大的太极八卦台以及道教主题建筑——三清殿。

开封府校场的主题建筑“英武楼”是开封府的演武迎宾场所和宋朝科举时武举考试的场所。

开封府的西南角是刑狱文化区，也称“府司西狱”。

设有狱神庙、囚车、狱神皋陶，并形象地展现了宋代刑罚的一些场面。

重建的开封府，位于开封包公湖东湖北岸，依北宋营造法式建造，以正厅(大堂)，议事厅，梅花堂为中轴线，辅以天庆观，明礼院，潜龙宫，清心楼，牢狱，英武楼，寅宾馆等五十余座大小殿堂。

现所看到的开封府，是以宋代开封府衙为原型重新修建的主题文化景区，与位于包公西湖的包公祠遥相呼应，形成了“东府西祠”楼阁碧水的壮丽景观，是国家4A级景区。

出售方(甲方)：

地址：

电话：

购买方(乙方)：

姓名：

性别：

出生日期： 年 月 日

国籍：

身份证号码：

电话：

地址：

第一条 本合同依据中华人民共和国法律制定。

第二条 甲方经 人民政府文件批准，取得位于 市 地段，占地面积 平方米的土地使用权，使用期限自 至 止，共计 年，土地所有权属中华人民共和国。

甲方在上述土地兴建楼宇，属 结构，定名为 ，由甲方出售。

第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第 座(幢)楼 单元，建筑面积为 平方米，占地(分摊面积 平方米) 平方米。由甲方于 年 月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：

1.人力不可抗拒的自然灾害;

2.施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决;

3.其他非甲方所能控制的事件。

上述原因必须以 市有关主管部门的证明文件为依据。

第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为 币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角整。

付款方式由乙方按指定收款银行：

账户名称： 账号： 付款办法：

第五条 乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按 银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索;如转售盈利则盈利属甲方所有。

第六条 甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至实际交付日止，以当时 银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金 退回给乙方或抵作购楼价款。

第八条 甲方出售的楼宇须经 市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。

第九条 乙方在交清购楼款后，由 市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。

乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

乙方所购楼宇只作 使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经 市公证处办理公证后，由 市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二条 本合同自签订并经 市公证处公证之日起生效。

第十三条 如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第 种方式解决;

1.向 仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉，

本合同共 页，为一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处留存一份，均具有同等效力。

出售方(甲方)： 购买方(乙方)：

法定代表人： 法定代表人：

委托方：(以下简称甲方)

被委托方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》相关规定在平等、自愿、互利的基础上，就甲方委托乙方代加工饮料产品有关事宜，经双方友好协商签订本合同：

一、 总则：

1、合同期限：有效期自年月期如需要续签合同，需在合同到期前30天书面通知对方，双方另行协商合作相关事项。以上合同期限内在乙方的生产许可证、营业执照、税务登记证合法、组织机构代码证、厂房租赁合同有效的前提下本合同方可生效，否则自动终止，并按照合同相关条款承担责任。

2、乙方同意使用现工厂资源为甲方加工，未经甲方同意不得将代加工部分或全部转包委托他人。(乙方不能私卖甲方产品)

3、甲方负责提供原料和样品，乙方按照甲方的样本进行生产及采购(以甲乙双方共同确认并盖章封存的样品为准)。

4、乙方负责代工产品生产及定期仓储，并按甲方要求进行成品出货。每批订单生产完毕，甲方接到乙方提货通知后应及时提货，乙方为甲方提供30日的周转库位，逾期乙方将按天加收仓储费用，具体费用双方协商确定。加工产品名称、规格、价格

二、 加工产品的数量、费用、付款与结算方式：

1、 加工数量：乙方单次(班)计划生产量不低于 月双方生产计划进行。

2、 付款方式：乙方自收到甲方的订单之日起，两日内提出具体生产计划，并按合同约定标准计算该产品的代工费，向甲方出具付款通知单。

3、 结算方式：订单生产完毕，乙方通知甲方提货，双方依订单生产入库检验合格品量进行核算，核算后结清剩余货款，款到发货。

三、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执二份，本合同未尽事宜由双方另行签署《补充协议》解决，《补充协议》与本合同具有同等法律效力。本合同权利义务未经另一方书面同意不得转让。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

今天我们将要参观的是河南开封清明上河园。清明上河园是仿照北宋著名画家张择端的《清明上河图》按1:1的比例原样建造而成的，完美再现出宋代开封繁华如梦的盛景。清明上河园在1992年7月开始动工，1998年10月28日正式对游客开放。全园占地面积600亩，是中原地区最大的仿宋建筑群。国家旅游总局给清明上河园的价值定位是：“步入画卷，梦回千年”。每天上午九点，清明上河园都要举行隆重热烈的开园仪式，蔚为大观，不可错过。

清明上河园的开园仪式隆重热烈，具有浓厚的地方色彩。大家请看，首先出场的是马队。骑手们个个身着宋式短装，手擎彩旗，在一片冲天锣鼓声中呼啸而来，分列场地两旁;紧接着奔腾而出的是欢迎盘鼓，盘鼓手也是宋装打扮。大鼓悬在腰畔，动作整齐划一，鼓声震天，鼓点欢快;最后出场的是在张龙、赵虎、王朝、马汉簇拥下上场的一代名臣包拯包青天。只见他铁面黝黑，双目有神，大步向您走来，欢迎您到清明上河园游览。接着，马队骑手们手中旌旗挥舞，盘鼓手中大鼓齐鸣，游客们在“包青天”的带领下，共同走进清明上河园。清明上河园游览的序幕拉开了。

郑璐，男，1982年3月出生，中共党员，内蒙古自治区乌海市电业局输电管理处高级技师。

20__年入伍，20__年退役，曾是武警鄂尔多斯支队机动中队的一名战士，现成为全国电力行业的技术能手，从事着电网中高压输电线路的维护检修工作。每天郑璐身穿迷彩服、肩挎望远镜，行走在高山沙漠、戈壁荒原，用双脚丈量着1400多公里的输电线路。郑璐带领团队创造了连续4069天安全生产无事故的记录，20__年、20__年创造了内蒙古地区220千伏线路“零故障、零跳闸”记录，设备可用率年年都保持在99.8%以上。他研制的“电动硅橡胶绝缘子清扫器”，可在输、变电设备带电运行情况下，对脏污绝缘子进行清扫，一年可创造经济效益33多万元。为使输电检修更加安全高效，郑璐摸索出了一套工具加工、技术革新、管理创新的工作方法，开发出多项管理型创新成果，其中“图文并茂的电子台账”“四季维护网络图”等使输电管理达到流程化、标准化、精细化。他被评为“全国电力行业技术能手”“全国优秀复转军人”，荣获“自治区五一劳动奖章”“全国青年岗位能手”荣誉称号，“全国五一劳动奖章”。

甲方(委托方)：______________

公司地址：______________

乙方(受托方)：______________

公司地址：______________

现甲乙双方本着“平等自愿、优势互补，互利互惠、合作共赢”原则，经友好协商一致，就甲方产品委托乙方加工事项，签订本合同，并共同遵守：

一、委托加工产品

1、甲方委托乙方加工的产品：______________。

2、甲方委托乙方加工的产品型号：______________。

3、甲方委托乙方加工的产品以甲乙双方共同确认的样品为准，必要时由甲乙双方共同封样，并由甲方保存。如产品设计或技术参数指标等发生变更的，以甲方的变更通知单为准。需要乙方配合的，乙方应无条件配合。

二、委托加工方式

1、甲方根据市场需求和运营情况，于每月________日以书面或传真形式向乙方下达次月的产品生产加工订单，明确订单的品种、型号、数量、包装要求、交货地点和交货日期，乙方应在接到订单的________个工作日内进行确认并回传甲方，如乙方对订单有异议，应在接到订单的________个工作日内向甲方提出书面异议，逾期视为乙方无异议。

2、乙方应优先安排生产加工甲方的订单，并保质保量按时交货。甲方下达并经乙方确认的每个批次产品订单，在乙方未备料或未生产前，甲方可根据市场需求变化情况对订单进行相应的增减，并提前________个工作日书面通知乙方，乙方如有异议由双方另行协商。如乙方已备料并生产的，经甲方确认后，乙方可按原订单加工生产。

3、乙方因生产能力不足或发生生产经营状况变化，无法承接和完成甲方的产品订单，乙方应提前_________日书面通知甲方，由甲乙双方另行协商产品生产计划和措施。

4、甲方在下达产品月生产加工订单后，又根据市场需求下达产品零星生产加工订单的，乙方必须承接并确保完成生产加工。

5、甲方委托乙方加工的产品，符合甲方产品质量标准和技术要求的，由甲方按本合同约定的价格全部回购。

6、甲方在本合同签订后向乙方提供全套产品技术图纸、技术文件和生产工艺文件，为乙方员工进行技术培训，提供生产技术支持和指导。

7、乙方未经甲方书面同意，不得擅自对外销售甲方产品或提供给任何第三方，否则，乙方应向甲方支付擅自销售或提供产品总货值10倍的赔偿金。

三、产品收购价格及货款结算方式

1、甲方按委托加工产品的生产费用和零部件(配件)采购价格为基数并上调10%为委托加工产品的甲方收购价格(含税价)，具体由甲乙双方另行协商确定。

2、产品生产所需的零部件和配件由甲方提供的，应在产品收购价格中扣减由甲方提供的零部件和配件的成本费用，具体由甲乙双方另行协商确定。

3、每月产品收购货款总额的20%由乙方垫资，采取每月滚动结算的方式，当月_________日前结算上一个月的货款，货款由甲方汇入乙方指定的银行帐户，乙方应在收款后________个工作日内开具增值税专用发票给甲方。

乙方指定的开户行：______________;

开户名：______________，帐号：______________。

四、零部件和配件采购

1、乙方生产加工所需的产品零部件和配件的批量采购由甲方以乙方的名义统一采购，乙方应确保采购资金的落实，按甲方下达的采购货款支付通知及时向供应商支付采购货款。

2、甲方为乙方批量采购的产品零部件和配件的运费由甲方或供应商承担，甲方提供给乙方的零部件和配件的运费由甲方承担。

3、乙方可自行采购产品零部件、配件和包装材料，但必须符合甲方的产品质量要求和供应商的选择标准，并事先经甲方书面同意。乙方自行采购的产品零部件和配件的运费由乙方承担。

4、产品的商标图案、标识设计图案和外包装设计图案由甲方提供给乙方，知识产权属于甲方所有，乙方不得在甲方产品以外的其他产品上使用或许可第三方使用。

五、产品交付与验收

1、产品交货时间和交货地点按甲方下达并经乙方确认的订单履行，若有变动，以甲方书面通知为准。产品物流运输和装车由乙方负责，所需运费和装车费由乙方承担。

2、产品在出厂前，由甲方驻厂代表开具质量验收单，并在乙方出库单上签字。

3、产品验收依据为甲方质量标准和质量技术要求及国家相关产品质量标准。

六、产品质量保证和质保期

1、乙方应按甲方制定的产品质量标准和生产工艺规程组织生产，确保产品符合甲方的质量标准要求。

2、乙方应对零部件、配件和其他物料进行入库前检验和检测，合格后方可投入生产使用，不合格的不得投入生产。

3、甲方对乙方生产的产品实行出厂前检测检验，发现不合格的产品有权拒收，并可向乙方提出异议，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

4、乙方生产加工的产品由乙方提供二年的质保期，质保期间发生除易损件外的产品零部件(配件)损坏的或有质量问题的，由乙方负责更换;损坏或有质量问题的零部件(配件)由甲方负责寄回乙方并由甲方承担运费，新的零部件(配件)由乙方负责寄给甲方并由乙方承担运费。属于供应商保修范围和保修期限内的产品零部件(配件)由乙方通过甲方向供应商提出更换。

5、乙方生产的产品存在质量问题，造成质量事故的或者有发生质量事故隐患的，乙方应在接到甲方书面通知后，负责将有质量问题的产品全部召回，造成甲方经济损失的，应向甲方承担赔偿责任;因产品质量问题造成用户人身或财产损失的，应由乙方承担全部法律责任和赔偿责任。

6、乙方加工的产品因质量问题造成用户人身伤害或财产损失，发生用户投诉赔偿时，乙方同意甲方可以先行赔付用户，用户签收确认后，赔偿款从甲方应支付给乙方的产品回购款中扣除。

七、产品工装模具

1、甲方提供给乙方用于委托加工产品生产的工装模具由甲乙双方办理移交确认手续，工装模具的所有权和知识产权归属甲方，工装模具的使用、维修、保养及费用均由乙方承担。

2、乙方的工装模具用于委托加工产品生产的，工装模具的所有权和知识产权归属乙方，乙方不向甲方收费工装模具加工费用。

3、在委托加工期间需要制作新的工装模具的，由甲乙双方另行签订工装模具制作协议。

八、保密责任和廉洁条款

1、甲方产品委托乙方加工生产期间，乙方应保守甲方商业技术秘密。

2、本合同所述的甲方商业技术秘密，包括但不限于：甲方提供给乙方的产品和零部件技术图纸、技术文件、技术方案、制造方法、工艺流程、生产工艺参数、技术指标、工装模具、产品和零部件样品、技术报告、检测报告、实验数据、试验结果、双方往来的函件、传真、邮件、短信、微信或QQ洽谈记录、乙方在加工生产期间涉及到的甲方商业技术秘密等等。

3、乙方未经甲方书面同意，乙方以及乙方所属员工不得将甲方的商业技术秘密以复印、拍照、传真等方式泄露给任何第三方，或者将甲方的商业技术秘密和委托加工生产的产品零部件出售、出借、转让、许可给任何第三方。

4、甲方产品不再委托乙方加工生产后，乙方应将甲方提供的或者属于甲方所有的包括但不限于本合同约定范围内的商业技术秘密归还给甲方，并在委托加工生产终止后2年内仍应履行保密甲方商业技术秘密的义务。

5、甲方支付给乙方的加工费中已经包括保密费用，因此，乙方同意甲方在委托加工生产期间或者终止委托加工生产后，无须向乙方另外支付保密费用。

6、乙方因泄露甲方的商业技术秘密，应当向甲方支付违约金人民币_______________元，造成甲方经济损失的，还应当承担赔偿甲方直接损失和间接损失的责任，一旦违约，立即支付。

7、乙方所属员工发生泄露甲方商业技术秘密的行为，也应由乙方承担全部经济和法律责任。

8、乙方及乙方所属员工不得向甲方相关业务人员(包括亲属)赠送现金、购物卡、购物券、红包(包括微信红包)、礼品礼物、旅游、高档宴请和娱乐性消费等，一经发现，乙方应向甲方支付其价值10倍的违约金，并由甲方直接从应支付给乙方的产品加工费中扣除，同时，甲方有权立即终止与乙方的全部合作，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担，与甲方无关。

9、甲方员工向乙方索取任何形式的回扣或好处，一旦发生的，乙方应立即将情况向甲方通报，由甲方对员工作出严厉处罚。

九、期限

本合同期限为年，从________年________月________日至________年________月________日止，合同期满前_________日内由乙方向甲方提出续签的申请，逾期甲方将视乙方放弃续签的权利。

十、合同的解除及违约责任

1、本合同经甲乙双方协商一致，可以提前解除。

2、任何一方提出解除本合同的，应提前_________日书面通知对方，经对方书面同意方可解除本合同;因一方提出解除本合同或单方面解除本合同的，应向对方支付违约金_________元，造成对方经济损失的还应赔偿损失。

3、本合同解除或终止时，由甲乙双方选派专人负责清理合作期间发生的财物，并按财物的所有权归各自所有;乙方生产的产品成品、半成品和甲方提供给乙方使用的产品工装模具由甲方全部收回，乙方应当无条件配合。

十一、法律管辖

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向______________人民法院提起诉讼。

十二、其他事项

1、本合同未明确事项由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同同具法律效力。

2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式四份，甲乙方各执二份，同具法律效力。

甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________

法定代表人(签名)：______________法定代表人(签名)：______________

授权代表人(签名)：______________授权代表人(签名)：______________

联系电话：______________联系电话：______________

宋代实行“重文轻武”政策，教育和科举管理，是开封府的一项重要职责。为了便于处理京城学子的教育、科举、集会、庆典等事务，根据“礼义明则家国兴”的传统理论，专门在开封府内建立了明礼院，作为举子进行科举解试和临时性讲学、集会的场所。

我们进入明礼院首先会看到一座拱奎楼，它的上层供奉的是主管科举考试的天神“魁星”，而且这个四合院其它建筑都比“拱奎楼”要低，显出众星拱月之势,那麽咱各位再来看说明牌：状元及第，金榜夺魁，是宋朝人的美好愿望，因而开封府特别把这座用于解试的考场称为拱奎楼。各位朋友家里如果有正在求学的人，您可以代他拜拜魁星，会给他带来好运的。相当年，北宋的开封府，因为有这个魁星保佑，曾经出过二十多名状元呢!

各位朋友下面咱们去参观开封府内最高的一座建筑—清心楼，这是一座外四内七的建筑层。里边一楼大厅供奉的是一尊包大人的铜站像，他是国内最高最大的铜站像了，他重5.8吨。东墙上刻着一首五言铭志诗：清心为治本，直道是身谋，秀干终成栋，精钢不做钩，仓充鼠雀喜，草尽兔狐愁，史册有遗训，无贻来者羞!这首诗表明了包公的愿望和理想，包拯在做开封府长官时也确实是按照这首诗来做的，所以被百姓称为包青天。好了各位朋友接下来有兴趣的话可以到楼上参观一下，上面有历代开封府长官的简介和北宋的服装。

在开封府的西北角有一个道观天庆观。请大家首先来看一下这个宏大的“五岳真形图”。这是根据中华五岳的山脉纵横、高低盘曲、云林流水之像绘制而成的，是道观中必备的经典图案。现在我们进入天庆观去了解道教的三清尊神，首先映入我们眼帘的是太极八卦台，它几乎占满整个庭院。太极八卦是道教表现宇宙、哲学、社会思想的经典图案，具有非常丰富的文化内涵。本台中间为代表演化不止的混远太极(时间和两仪)，其次是代表空间四象，外围是代表世界万物的八卦，构成了一副宇宙图景。道士们认为在图上连内丹之功，能迅速使自己融入宇宙浩气之中，达到天人合一、超凡脱俗的境界。咱们再看道教宫观的主体建筑—三清殿，里边供奉的是三清尊神：中间这位是元始天尊，左手虚拈，右手虚捧。象征着“无极”，即天地未形、万象未生时。他左边的灵宝天尊，双手斜捧一个阴阳鱼圆镜。象征从无极中刚衍生出“太极”。右边的道德天尊，双手执一把绘有变型阴阳鱼图案和八卦纹饰的宫扇。象征着太极化生世界万物万灵。

老英雄张富清60多年深藏功名，一辈子坚守初心、不改本色，事迹感人。在部队，他保家卫国;到地方，他为民造福。他用自己的朴实纯粹、淡泊名利书写了精彩人生，是广大部队官兵和退役军人学习的榜样。要积极弘扬奉献精神，凝聚起万众一心奋斗新时代的强大力量。

在张富清身上，集中体现了“奉献精神”。在部队，他保家卫国，奉献勇敢，在解放战争的枪林弹雨中九死一生，先后荣立一等功三次、二等功一次，被西北野战军记“特等功”，两次获得“战斗英雄”荣誉称号;到地方，到湖北省最偏远的来凤县工作，为贫困山区奉献一生，他奉献的是默默奋斗，淡泊名利。奉献是张富清的灵魂，张富清是奉献精神的使者。新时代，我们要学习张富清奉献精神，凝聚新时代奋斗力量。

学习张富清一辈子坚守初心的奉献精神。革命战争年代，勇敢冲锋;和平时期，不怕偏远。初心在心，始终如一，为了党和人民的利益，永远是奉献、奉献、再奉献。在张富清身上，奉献就是底色，奉献就是追求，奉献就是梦想。深藏功名，坚守奉献，这就是新时代我们奔跑者应该具备的精神，奔跑不是为了自己，而是为了人民，为了国家，为了中华民族的伟大复兴。奉献精神是奔跑的营养，奔跑有奉献，奔跑有力量，有速度。新时代，我们都在奔跑，我们应该用奉献精神去奔跑，奔跑出一个辉煌的成绩。

学习张富清不改本色的奉献精神。不论是在战场，还是在地方，张富清始终保持着一个英雄的本色，对党忠诚，对人民忠诚，没有任何个人的名利，甚至刻意尘封功绩，连儿女也不知情。这种本色很淳朴，很洁白，没有任何私欲，没有任何功利。这样的英雄本色最伟大，最可贵。中华民族正是因为有这样的英雄本色，才能创造中华民族伟大成就的色彩斑斓。我们从张富清身上看到了生活中的无数“活雷锋”，看到了我国国防科技事业做出巨大贡献的科学家，这些默默奉献的无名英雄，是中华民族力量的源泉，是中华民族追梦的强大能量。

要积极弘扬奉献精神，凝聚起万众一心奋斗新时代的强大力量。张富清是奉献精神的榜样，我们要学习好榜样，我们要见贤思齐，万众一心，无数中华儿女的奉献精神凝聚起在一起，就是新时代的奋斗强大力量，就是实现中华民族伟大复兴中国梦的磅礴能量。学习张富清奉献精神，凝聚新时代奋斗力量，这是新时代我们每个人的必须担当。

甲方：____________________(以下简称甲方)

乙方：____________________(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行______加工等业务达成如下协议：

1.甲方将根据生产或贸易需要，委托乙方加工__________，该__________的所有权归甲方所有。

2.根据甲方要求，乙方开具加工通知单，甲方确认，除此乙方不得擅自挪用、调拨和加工所有权属甲方的货物。

3.乙方根据事先约定的提货时间，加工好指定______，保证甲方准时提货。如甲方因特殊情况，需要提前提货，应提前__________小时与乙方协商，甲方将尽量满足乙方需求。

4.甲方同意乙方按照“附件一《加工单价表》”的内容收取加工费用。如遇市场行情变化乙方需要调整收费标准，双方可以协商。

5.协议期限内，由于不可抗力因素，致使乙方不能履行协议，应立即将情况以最快方式通知对方。按照不可抗力因素对履行协议影响的程度，由双方协商解决是否解除协议，或者部分免除履行协议的责任，或者延期履行协议。

但因战争、暴动、地震等重大不可抗力因素造成协议不能继续履行，则双方均免于责任。

6.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

7.本协议一式两份，经双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

8.本协议有效期从签订之日起到__________年________月_______日。

甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

开封府，又称南衙。初建于五代梁开平元年(920xx年)四月，历五代梁、晋、汉关

、周以及宋、金、元、明、清各朝，至今已有千余年历史。虽然楼宇时废时兴，属县时多时少、辖区时大时孝品级时高时低，这里一直是负责管理开封城区及周边各县行政、司法等事物的官署。特别是在北宋时期(公元960—公元1120xx年)，伴随着宋王朝封建政治、经济、文化的飞跃发展，开封府作为位居首都的“天下首府”，曾有过160余年的辉煌。

宋太宗、宋真宗、宋钦宗等三位皇帝都曾潜龙在此，先后有寇准、包拯、欧阳修、范仲淹、苏轼、司马光等一大批杰出的政治家、文学家、思想家、军事家在此任职。

现在您所看到的开封府，是以宋代开封府衙为原型修建的文化游览区，占地四公顷，楼堂五十余。其中有以戒石、大堂为主体的官衙文化区、有以梅花堂为主体的包公传说文化区、有以府司西狱为主体的刑狱文化区、有以明礼院为主体的科举文化区还有号称天下独一无二的文城墙景区和以潜龙宫为主体的帝王生活文化区，在挺拔的清心楼上，您还能指点评说当年200余位北宋开封府知府、府尹的雄才大略和历史功过。

各位朋友，我们现在看到的就是开封府的文城墙了，说道城墙大家就会想到它的为了防御敌人攻击而修筑的，因而它应该是以武备、军事为特色，可是宋代开封府衙的城墙，却是叫做“文城墙”，这是因为北宋时，宋王朝极力推行“重文抑武”政策，努力强化中央集权，严禁地方官府修筑城墙，以免地方政权恃武抗上。什么叫做“重文抑武”政策呢?就是尽量重用文人，严密控制、限制武人的意思。跨过府门，我们就来到了大厅。俗称“厅事”，这里是北宋开封府衙的核心，也是历任各级开封府官吏的主要场所。北宋开封府机构庞大，官员众多。府尹一人总领府事，掌管京师的民政、司法、捕捉盗贼、赋役、户口等政务。

: 在大堂的后面就是议事厅，是本府官员议事的场所，原名都厅。现在我们看到的这组雕塑是“商议宽简治京师”场面。条案正中端坐的是欧阳修，欧阳修接任包拯之后任开封府长官，以宽简治京师，与包拯治理京师的方法大不相同。

从大堂出来我们看到的这座典雅的建筑是齐民堂。据文献记载，齐民，就是平民的意思。北宋开封府齐民堂，劝以民为本”之意。穿过齐民堂，我们来到了这座腊梅飘香的四合小院。正厅的建筑为梅花堂，说起梅花堂，还有一段典故!包拯一生为官清廉，执法严明，但却与“开后门”有着不解之缘。

相传，包拯在实行废“牌司”、开正门改革之后京城百姓纷纷拍手称快，告状的人越来越多，每天上班处理不完诉讼案件，包拯于是下令，打开府衙的后门，允许百姓任何时间，都可以直入府内诉说冤情。而我们面前的梅花堂相传就是包拯当年打开的后门，便服问案的地方了!

宋代实行“重文轻武”政策，教育和科举管理，是开封府的一项重要职责。为了便于处理京城学子的教育、科举、集会、庆典等事务，根据“礼义明则家国兴”的传统理论，专门在开封府内建立了明礼院，作为举子进行科举解试和临时性讲学、集会的场所。

为中国人民谋幸福，为中华民族谋复兴”的初心却一脉相承，凝聚在榜样背后的“初心”力量，是激励中国共产党人不断前进的根本动力。张富清身上正是验证了这个伟大的初心和使命。

初心和使命是“择一事、忠一主”的坚定信仰。革命年代立下赫赫战功的张富清，退役后又主动选择到偏远的贫困山区工作，60 多年来他深藏功名，在工作岗位上不改军人本色、奉献一生。一个人做好事不难，难的是一辈子做好事;一个人干好工作不难，难的是一辈子坚守岗位。 “人民功臣”张富清勤劳的身影，先后出现在粮食局、三胡区、卯洞公社、外贸局、建设银行……做一行爱一行，活到老干到老，最为可贵是坚守。张富清以“生命不息、战斗不止”的坚守启示党员干部，无论身处哪个岗位，只要干一业、爱一业，他的人生看似平凡，实则不凡。

初心和使命是是“不畏牺牲、勇于献身”的魄力和勇气。面对“一夜之间换了八个连长”的永丰之战，张富清没有退缩，迎着异常惨烈战况，组成突击组，率先翻越永丰城墙，和敌人展开激战……战斗留给张富清的，除了光荣，还有伤痕。张富清说“作为一名共产党员、革命军人，入党时就宣誓要永远听党的话，党指到哪里我就坚决打到哪里”。作为党员，他不怕牺牲、不怕危险，冒着什么该危险迎难而上，正是因为爱党爱国的初心和使命，让他有了伟大贡献!

初心和使命是“默默无闻，深藏功名”的无私奉献。张富清转业后经历了 5 个工作单位，但张富清靠着细致的思想工作和过硬的实干作风，永远跟党走。在三胡区，他全心全意为人民服务，他找最穷、最困难的家庭，和他们一起栽红薯、种苞谷，一起劳动一起生活。这种默默无闻，毫不张扬作秀的贡献精神值得当下的党员领导干部深入学习。当下有很多干部为了政绩，总喜欢做些豆腐渣工程、形象工程、面子工程，这无疑是劳民伤财，浪费国家资源。而且在做的过程中一定要通过媒体大肆宣扬，邀功表政绩，实质性的为民服务奉献的事情却抛之脑后，毫不顾忌。中国共产党人的初心和使命，无疑是要学习张富清这样的革命英雄，我们虽然不身在战争年代，无须上战场搏命。但是作为党员领导干部，就需要像张富清一般，从从始至终将人民群众的利益摆在首位，把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，在党的光辉领导下，真抓实干、勇往直前、奋勇争先、迎难而上，以最大的能力奉献给党和人民!

我们开封古城汴梁、汴京、东京，简称忭，是我国七大古都之一，先后有战国时候的魏，五代时期的后梁、后晋、后汉、后周以及北宋和金定都于此，所以开封素有七朝都会之城，下面我就用七个一给大家介绍一下开封。

一个名臣的归宿：开封有个包青天，铁面无私辨忠奸，我想许多人都听过这首歌。大家到开封旅游，自然而然就会想到北宋名相——包拯，他曾担任过我们开封开封知府，，在人们的心中他就是中国古代清官的象征。我们在参观完清明上河圆后将去参观包公祠。

一个王朝的辉煌：在开封历史上建都的七个朝代中，以北宋建都时间最长，从公元960年到1127年，长达168年，也最繁荣。汉唐时间的长安不过四五十万人，唐代洛阳也不过一百多万人，而开封却达到150万人。而当时伦敦、巴黎也就十几万人，被欧洲人称为世界最大城市的大马士革也只有50万，经济的繁荣，人口增多，商品经济的发展，使各国商人、使节、宗教人士不绝于途，中国的各种文明，包裹火药、印刷术、造纸等由此传向世界各地。经济的繁荣也促进了文化的大发展，苏轼、欧阳修、王安石、司马光、柳永、李清照、张择端都在各自的领域里各领风骚。

一条大河的历史：开封的发展与黄河密切相关，开封的发展史可以说就是黄河的泛滥史，黄河稳则开封盛，黄河泛则开封衰。现在我们的脚下有五大都城遗址叠压在一起，，然后我们开封人重新在废墟上建就是黄河泛滥一次就淹没开封一次。五大古都遗址在二十平方公里土地上分布，只有我们开封的五城叠压和洛阳的五都荟洛。现在开封和黄河之间还有一个世界奇观，那就是黄河悬河奇观，黄河的河床要高出开封地面七米。

一朵鲜花的芬芳：这朵鲜花自然就是开封市花菊花，早在北宋时期，开封菊花便已驰名全国。1983年菊花被定为开封市花，从那以后每年的10月18日到11月18日，开封都要举办菊花花会，届时走进开封的任何一个景点，你仿佛进入了一个菊花的海洋。现在开封菊花和洛阳牡丹一样成了省级花会。开封人爱菊花，不仅因为它美艳，还因为它性格刚强耐寒傲雪，气质高洁。同时菊花也是开封人民坚强不屈的意志品质象征。回顾历史，开封屡经战火，然而开封人民生生不息，自强自立，重建家园，这不正是菊花独有的品质么!

一池湖水的灵气：北宋的杨家岭大家都知道，是忠臣良将的代表。那么在开封有两个湖，一个是杨家湖，一个是潘家湖，在民间流传着这样一个故事。杨湖清潘湖浊奸臣忠臣清浊分。说的是北宋一门英烈的扬家将为国家立下汗马功劳，但皇帝却善恶不分，杨业被害后，佘老太君上金殿告御状，但皇帝却包庇奸臣，只免去潘仁美的三个虚职。佘老太君一怒之下，带领全家罢官归隐搬走后天降大雨将潘杨二府淹成一片汪 洋。潘家所在地湖水浑浊恶臭，杨家湖水清澈，老百姓就认为这是潘杨两家对国忠奸写照。

一次艰难的复兴：自北宋末年黄河淹没开封以来，开封在也没有昔日的繁荣，民国时期还是省会的开封，现在已被郑州洛阳远远抛在了身后。开封现辖五县五区，人口460万，市区人口78万。现在国家提出中部崛起战略后省政府提出了发展中原城市群，实现郑汴一体化。去年郑汴大道的通车标志着开封在郑州的拉动下，已经踏上了重视昔日辉煌的快车。

徐文涛，男，1951年5月出生，中共党员，原沈阳军区后勤史馆馆长。

1970年入伍，1973年入党，大校军衔，技术五级，高级工程师，20__年正式退休。在职期间，曾先后担任中国人民解放军第202医院副院长、某分部副部长等职，20__年主动辞去领导职务，担起筹建后勤史馆的重任。从一张白纸起步，他既当馆长又兼编辑、设计师、工程师和文物征集员，仅用不到两年时间，将原来机关废弃的食堂改建成全军第一座战区级后勤史馆，将一个3500平方米，拥有两个综合展厅、六个专业展馆、20__多幅历史图片、500多件珍贵文物、5万多文字说明的史馆展现给大家。自20__年8月1日开馆以来，徐文涛共接待参观200余场次、观众20余万人次，并亲自担任解说。他被群众誉为全国数千个博物馆中年龄最大、级别最高、最有魅力的讲解员，被授予“感动沈阳十大人物”“辽宁省道德模范”“全国关心下一代先进工作者”“全军优秀退休干部”“辽宁省国防教育先进个人”，原沈阳军区“学雷锋标兵”等称号。

眼前的这幅石雕，是我园斥巨资聘请能工巧匠按照6倍于原图的比例打造的石雕《清明上河图》。全长33.32米，高2.23米。是迄今为止世界上最大的一幅《清明上河图》石雕。与原图一样具有极高的欣赏价值，同时石雕也为我们的参观欣赏提供了极大的便利。

这幅图描绘的是东京汴梁清明时节的繁荣景象，是当年繁荣盛世的见证，突出反映了当时北宋都城的城市面貌和各阶层人民的生活。

大家请看，首先映入我们眼帘的是城郊农村的景象。广漠的田野，河渠纵横。岸边老树杈新芽未吐。薄雾轻笼，略显寒意，正是早春天气。打麦场上有几个石碾子，是用于秋收时脱粒用的此时还闲置在那里。为什么说反映的是清明时节呢?大家请看柳林边有一支队伍，最先的三个人前呼后喊正在追赶着一匹奔马。其后有一顶轿子，轿上插满柳条。因为宋代有一种说法是“扫墓归来不插柳，大鬼小鬼跟着走”，可见图中展现的是扫墓归来的景象。又因是在早春时节，而春季只有在清明节才有上坟扫墓祭拜先祖的习俗。

往下看就是全画的中心----虹桥了。这是一座木结构的桥梁，桥面宽敞，桥身弧形，直接连接两岸，中间没有桥墩、桥柱，远远望去宛如彩虹。桥面设有护柱，以保护行人安全，两端立四根风信竿，为航行者指示风向。这样一座桥梁，无论从力学结构，还是外观和使用都十分完美。即使置之于今天众多的现代化桥梁之中，也毫不逊色。飞桥没有桥柱，不直接受激流冲击，所以坚固耐用，五十年都不坏。但是由于是木质材料，却经不住水浸虫蚀，如果不经常保养维修是不能保存永远的。此处也是全幅图中人物画得最密集、最热闹，也是最精彩的一段。再往前是一座高大的建筑物----城门楼。其本身的作用是图中城里与城外的分割线。城门楼是《清明上河图》上一座最大的建筑物，它与虹桥不同，桥连接两岸交通，人物在桥面上活动，在视觉上它不会把画面割裂，而城楼是庞然大物很容易把人物活动分裂开来。画家早就料到了这一点，于是在构思上进行了巧妙的设计。为了使观赏者的眼睛不游离出画面外，还特别安排了一支骆驼队伍正在走出城门，其首驼已探出了多半个身子快要出城，而尾驼仍留在城内。这种手法就像写意画一样。

图画到“赵太丞家”就戛然而止，这也正是张择端的高明之处。图中展现的城乡结合处都已经非常繁华热闹了，那么城内究竟会是个什么样子呢?这就要靠您自己去想象了。

开封府，又称南衙。初建于五代梁开平元年(907年)四月，历五代梁、晋、汉、周以及宋、金、元、明、清各朝，至今已有千余年历史。虽然楼宇时废时兴，属县时多时少、辖区时大时孝品级时高时低，这里一直是负责管理开封城区及周边各县行政、司法等事物的官署。特别是在北宋时期(公元960—公元1127年)，伴随着宋王朝封建政治、经济、文化的飞跃发展，开封府作为位居首都的“天下首府”，曾有过160余年的辉煌。

宋太宗、宋真宗、宋钦宗等三位皇帝都曾潜龙在此，先后有寇准、包拯、欧阳修、范仲淹、苏轼、司马光等一大批杰出的政治家、文学家、思想家、军事家在此任职。

现在您所看到的开封府，是以宋代开封府衙为原型修建的文化游览区，占地四公顷，楼堂五十余。其中有以戒石、大堂为主体的官衙文化区、有以梅花堂为主体的包公传说文化区、有以府司西狱为主体的刑狱文化区、有以明礼院为主体的科举文化区还有号称天下独一无二的文城墙景区和以潜龙宫为主体的帝王生活文化区，在挺拔的清心楼上，您还能指点评说当年200余位北宋开封府知府、府尹的雄才大略和历史功过。

各位朋友，我们现在看到的就是开封府的文城墙了，说道城墙大家就会想到它的为了防御敌人攻击而修筑的，因而它应该是以武备、军事为特色，可是宋代开封府衙的城墙，却是叫做“文城墙”，这是因为北宋时，宋王朝极力推行“重文抑武”政策，努力强化中央集权，严禁地方官府修筑城墙，以免地方政权恃武抗上。什么叫做“重文抑武”政策呢?就是尽量重用文人，严密控制、限制武人的意思。跨过府门，我们就来到了大厅。俗称“厅事”，这里是北宋开封府衙的核心，也是历任各级开封府官吏的主要场所。北宋开封府机构庞大，官员众多。府尹一人总领府事，掌管京师的民政、司法、捕捉盗贼、赋役、户口等政务。

出卖人：____________________________________________________

注册地址：__________________________________________________

营业执照注册号：____________________________________________

企业资质证书号：____________________________________________

法定代表人：__________________ 联系电话：________________

邮政编码：__________________________________________________

委托代理人：__________________ 地址：____________________

邮政编码：____________________ 联系电话：________________

委托代理机构：______________________________________________

注册地址：__________________________________________________

营业执照注册号：____________________________________________

法定代表人：__________________ 联系电话：________________

邮政编码：__________________________________________________

买受人：____________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________ 国籍：____________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】____________________

地址：______________________________________________________

邮政编码：____________________ 联系电话：________________

【委托代理人】姓名：______________ 国籍：____________

地址：______________________________________________________

邮政编码：____________________ 电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条 项目建设依据

出卖人以__________________方式取得位于_____________________、编号为_________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_________________________。

该地块土地面积为__________，规划用途为_____________，土地使用年限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________。建设工程规划许可证号为_______________，施工许可证号为______________________。

_________________________________________________________________________。

第二条 商品房销售依据

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为____________，商品房预售许可证号为___________。

_________________________________________________________________________。

第三条 买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第__________【幢】【座】____________【单元】【层】____________号房。

该商品房的用途为____________，属____________结构，层高为__________，建筑层数地上________层，地下_________层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共__________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条 计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

1.按建筑面积计算，该商品房单价为(______币)每平方米________元，总金额(_______币)______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_______币)每平方米__________元，总金额(_______币)______千______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。

3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)________千________百_______拾_______万_______千_______百_____拾_________元整。

4.____________________________________________________________________。

第五条 面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第______种方式进行处理：

1.双方自行约定：______________________________________________________。

2.双方同意按以下原则处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×100%

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条 付款方式及期限(略)

第七条 买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的________%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2.______________________________________________________________________。

第八条 交付期限

出卖人应当在__________年__________月__________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第__________种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

1.该商品房经验收合格。

2.该商品房经综合验收合格。

3.该商品房经分期综合验收合格。

4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：__________________________________。

第九条 出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_____种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过________日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之________的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过________日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起________天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的________%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。_____________________________________________________________。

第十条 规划、设计变更的约定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：_____________________________________。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起________天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。___________________________。

第十一条 交接

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：___________________。

第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

___________________________________________________________________。

第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第________种方式处理：

1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2.________________________________________________________________。

第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺(自填)

第十五条 关于产权登记的约定

出卖人应当在商品房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_________项处理：

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的________%向买受人支付违约金。

3.________________________________________________________________。

第十六条 保修责任

买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。_________________________________。

第十七条 双方可以就下列事项约定

1.该商品房所在楼宇的屋面使用权__________________________;

2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权________________________;

3.该商品房所在楼宇的命名权______________________________;

4.该商品房所在小区的命名权______________________________。

第十八条 (略)

第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第________种方式解决：

1.提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第二十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。

第二十一条至二十四条及附件部分略。

商品房买卖合同说明

1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

7.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

Kaifengs ancient cities, Bianliang, Bianjing and Tokyo, or Bian for short,are one of the seven ancient capitals in China. There are Wei in the WarringStates period, Houliang, later Jin, later Han, Later Zhou in the Five Dynasties,Northern Song and Jinding in Kaifeng. Therefore, Kaifeng has always been thecapital of seven dynasties. Let me introduce Kaifeng with seven ones

The end result of a famous official: Bao Qingtian in Kaifeng is selflessand honest. I think many people have heard this song. When you travel toKaifeng, you will naturally think of Bao Zheng, the famous Prime Minister of theNorthern Song Dynasty. He once served as the magistrate of Kaifeng. In peopleshearts, he is the symbol of the upright officials in ancient China. We willvisit Baogong temple after visiting shangheyuan during the QingmingFestival.

The glory of a dynasty, in the history of Kaifeng, the capital of the sevendynasties, the Northern Song Dynasty was the longest, from 960 to 1127, as longas 168 years, also the most prosperous. In the Han and Tang Dynasties, therewere no more than four or five hundred thousand people in Changan, no more thanone million in Luoyang, and 1.5 million in Kaifeng. At that time, there weremore than 100000 people in London and Paris, and only 500000 in Damascus, whichis called the worlds largest city by Europeans. With the prosperity of economy,the increase of population, and the development of commodity economy, merchants,envoys, and religious personages from all over the world could not stop on theirway. All kinds of Chinese civilization, including gunpowder, printing, andpapermaking, spread to all over the world. The prosperity of economy alsopromoted the great development of culture. Su Shi, ou Yangxiu, Wang Anshi, SimaGuang, Liu Yong, Li Qingzhao and Zhang Zeduan all led the way in theirrespective fields.

The history of a big river, the development of Kaifeng is closely relatedto the Yellow River, the history of Kaifeng development can be said to be thehistory of the Yellow River flooding, the Yellow River stability is Kaifengprosperous, the Yellow River flooding is Kaifeng decline. At present, there arefive ruins of Dadu City stacked together under our feet, and then we Kaifengpeople build on the ruins again, that is, once the Yellow River floods, Kaifengwill be submerged once. The five ancient capital sites are distributed on 20square kilometers of land, only the five cities in Kaifeng and the five capitalsin Luoyang. Now there is another world wonder between Kaifeng and the YellowRiver, that is, the suspended wonder of the Yellow River. The riverbed of theYellow River is seven meters higher than the surface of Kaifeng.

The fragrance of a flower. This flower is naturally Kaifeng City flowerchrysanthemum, as early as the Northern Song Dynasty, Kaifeng Chrysanthemum hasbeen well-known throughout the country. In 1983, chrysanthemum was designated asthe city flower of Kaifeng. Since then, every year from October 18 to November18, Kaifeng will hold a chrysanthemum flower fair. When you enter any scenicspot in Kaifeng, you seem to enter a sea of chrysanthemums. Now KaifengChrysanthemum and Luoyang Peony have become provincial flower fair. People inKaifeng love chrysanthemum not only because of its beauty, but also because ofits strong character, cold resistance and noble temperament. At the same time,chrysanthemum is also a symbol of Kaifeng peoples indomitable will. Lookingback on the history, Kaifeng has experienced many wars. However, Kaifeng peopleare constantly striving for self-reliance and rebuilding their homes. This isnot the unique quality of chrysanthemum!

The aura of a lake. As we all know, Yang Jialing of the Northern SongDynasty was a representative of loyal officials and good generals. So there aretwo lakes in Kaifeng, one is yangjiahu, the other is panjiahu. There is such astory among the people. Yanghuqing, panhuzhuo, treacherous minister, loyalminister, Qingzhuo. It is said that a heroic Yang family in the Northern SongDynasty made great contributions to the country, but the emperor did notdistinguish between good and evil. After Yang Ye was killed, she went to thegolden palace to sue the emperor, but the emperor shielded the treacherousofficials and only removed pan Renmeis three empty duties. In a rage, she ledher family to retire and move away. The day after tomorrow, heavy rain floodedPan Yangs house. The lake where the pan family is located is turbid and stinky,while the lake of the Yang family is clear. People think that this is aportrayal of the loyalty and treachery of the pan and Yang families. So the auraof a lake,

A difficult revival. Since the Yellow River inundated Kaifeng in the lateNorthern Song Dynasty, Kaifeng has not been prosperous in the past. Kaifeng,which was the provincial capital in the period of the Republic of China, hasbeen left far behind by Zhengzhou and Luoyang. Kaifeng now governs five countiesand five districts with a population of 4.6 million and an urban population of780000. Now, after the national strategy of the rise of central China is putforward, the provincial government proposes to develop the Central Plains urbanagglomeration and realize the integration of Zhengzhou and Kaifeng. The openingof Zhengbian Avenue last year marks that Kaifeng, driven by Zhengzhou, has setfoot on the express train that attaches importance to the past glory.

A great historical painting is Zhang Zeduans picture of Qingming River.Now we have arrived at Qingming Shanghe garden. Please take your belongings withyou and get out of the car with me to enjoy this historical painting.

Dear friends

We are going to Longting scenic spot by bus. Longting scenic spot islocated in the northwest of Kaifeng, covering an area of 83. With 13 hectares ofancient buildings and vast lakes on both sides of the royal road, the park is anideal scenic spot for Chinese and foreign tourists.

In history, seven dynasties established their capitals in Kaifeng,especially in the Northern Song Dynasty, which lasted 168 years. In those days,the Imperial Palace was located in the area of todays Longting. At the end ofthe Jin Dynasty, Longting became a Forbidden Palace. In the Ming Dynasty, thefifth son of Zhu Yuanzhang built the Zhou palace here, which was graduallyabolished because of the flood of the Yellow River. In the 12th year ofYongzheng reign of the Qing Dynasty, Wang Shijun, governor of Henan Province,built a "Longevity Palace" on the abandoned coal hill of King Zhous residence,in which there was a memorial tablet for the emperor. Civil and militaryofficials paid homage to the palace regularly. In feudal dynasties, the emperorwas called the real dragon emperor, so this place became the "Dragon Pavilion".After liberation, it was turned into a park and a place for people to rest.

Todays Dragon Pavilion still maintains the architectural style of the"Longevity Palace" of the Qing Dynasty. On the central axis of 500 meters fromnorth to south, there are Meridian Gate, jade belt bridge, Songhu, chaomen andDragon Pavilion Hall in turn, which not only has the grandeur of northernarchitecture, but also has the beautiful architectural style of Southernarchitecture. Meridian Gate is the gate of Longting scenic area, facing south,magnificent, as if to guide us into history.

Entering the gate of the Dragon Pavilion, we can see a broad avenue infront of us. On both sides of the avenue are vast lakes, which make us relaxedand happy. The arched stone bridge at the front of the road is called Yudaibridge. Jade belt bridge is carved with white marble and bluestone, 40 meterslong, 18 meters wide, 17 meters high. There are five culverts below, whichconnect Pan Lake and Yang Lake. The water of the lake is connected, so that thecruise ships can pass through.

Standing on the jade belt bridge, looking to the north, is a huge brickplatform, on which the Longting hall stands majestically. The Longting lake onboth sides of Yudai bridge is divided into two parts by the avenue, namelyPanjia lake and Yangjia lake. There is also a folk story about the two lakes."Yang Huqing, pan huhun, treacherous and loyal officials qinghun.". It is saidthat a heroic Yang family general of the Northern Song Dynasty made greatcontributions to the country, but the emperor did not distinguish between goodand evil. After Yang Ye was killed, Yu went to the golden palace to sue theemperor. However, the emperor shielded the treacherous officials and onlyremoved pan Shimeis three empty posts. In a rage, Yu led his family to retire.After the Yang family moved away, it rained heavily and flooded the two housesinto a vast ocean. At that time, the pan family was located in the east of thelake and the Yang family was located in the west of the lake. After the heavyrain, the Donghu Lake was turbid and smelly, but the West Lake was clear as amirror. The common people thought that this was a portrayal of the loyalty andtreachery of the pan and Yang families to the country. This is not the reason.In the past, there were many households and many workshops on the east bank.Because of the sewage discharge, the sewage in the East became very turbid,while the lake in the West had few houses at that time. There will be littlepollution and the water quality will be very good. Now, after treatment, bothlakes have become clear. But it also tells us the importance of taking good careof nature and protecting the environment.

Walking through the jade belt bridge, you can see a peculiar and ornatebuilding called "Songhu", which means "Shanhu" and "Songhu". This building isthe place where local officials of the Qing Dynasty went to the "LongevityPalace" to celebrate the emperors birthday on the occasion of major festivals.It is the place where the three shous live forever. Therefore, the architecturalspecifications adopted the form of the highest level of veranda roof, whichmeans "Songhu".

Friends, we are now in front of the Longting hall, which is 13 meters highon a brick platform. 7 meters, a total of 26. 7 meters, from a distance,majestic and spectacular. Up the stairs, a 72 level stone step took us to theDragon Pavilion. In the middle of the stone steps is the Royal step with bluestone carving and oyster dragon winding. A group of wax statues of ZhaoKuangyins civil and military generals at the banquet of song Taizu arespecially displayed in the Longting hall. It tells the story of Zhao Kuangyinwho was the founding emperor of the Northern Song Dynasty in 961. In the middle,Taizu of the Song Dynasty held a cup of wine to entertain the generals who madegreat contributions to the country. Song Taizu expressed his emotion bydrinking, saying that it was too hard to be the emperor, and he couldnt sleepall night. When Shi Shouxin and other generals didnt know what he meant by hiswords, they asked the reason. Song Taizu sincerely said that once someone addedthe yellow robe to you, would it be ok? Shi Shouxin and others suddenly changedtheir faces in fright. They knelt down and sobbed and kowtowed. Song Taizuadvised them to hand over their military power and buy more beautiful women inLiangtian for the rest of their lives. In this way, the monarch and hisministers can live in peace. The next day, all of them called themselves ill andresigned. Zhao did so effortlessly, and the Northern Song Dynasty has sinceentered the era of literati ruling. The wax statues in the hall are the works ofKaifeng artists. We can see civil servants and military generals with differentexpressions. Have they realized the intention of Zhao Kuangyin, the emperor onthe throne?

Song Dynasty is a highly developed Dynasty in economy, science and culture.Among the four famous inventions in ancient China, compass, movable typeprinting and gunpowder were invented and perfected in Song Dynasty. Tang poetryand Song Ci are juxtaposed in the ancient Chinese literary world, and the art ofcalligraphy and painting has reached a very high level. However, to ZhaoKuangyins surprise, although a glass of wine skillfully regained military powerand secured his throne, it tilted the whole Song Dynasty. After the release ofmilitary power by drinking wine, the Northern Song Dynasty took a number ofmeasures to guard against military generals, which greatly weakened the combateffectiveness of the army and made the Northern Song Dynasty weaker than otherunified dynasties in Chinas history. It existed only for 168 years. However,the establishment of the Northern Song Dynasty made Kaifeng a super first-classmetropolis in the world at that time. At that time, Kiev, Russias largest city,had only tens of thousands of people, while Kaifeng had a population of morethan one million. The famous picture of river at Qingming Festival is a trueportrayal of Kaifeng at that time.

Zhuxian Town tour guide · Zhongyue temple tour guide · Yuefei temple tourguide · Henan Songshan Shaolin temple tour guide

Standing on the platform of Longting hall and looking south, the two lakesare as beautiful and quiet as two mirrors. A royal road leads you into the longhistory of Kaifeng, the ancient capital of seven dynasties. We have a panoramicview of Kaifeng today. In the southwest are the famous theme park of our city --Qingming Shanghe Park, Hanyuan stele forest and Tianbo Yangfu in Kaifeng, China.Looking to the north, the ancient city wall looks like a long green dragon. Thehistory of Chinas successive dynasties seems to be right in front of you. Thetower of Kaifeng in the distance is majestic and tall, as if it is telling youendless stories about the past and today of Kaifeng. Looking far away, it is ourmother river, the Yellow River. There are two groups of buildings on the leftand right of his highness, which used to be the courthouse for officials to waitfor when they paid homage to the emperors memorial tablet, but now thehistorical display of the Dragon Pavilion and the wax statues of historicalevents in the Song Dynasty.

Dear friends, there are many beautiful legends and stories about the DragonPavilion. Due to the time, I would like to briefly introduce them here. thankyou!

唐朝顺，男，汉族，中共党员，1962年1月出生，1979年入伍，1984年退役，四川省雷波县五官乡青杠村党支部书记。退役回乡后担任村民兵连连长，把解决全村严重缺水问题作为首要任务，带领全村民兵和村民连续奋战5年，在几百米高的悬崖峭壁上建成一条水渠，结束了全村干旱缺水的历史。组织发动村民将乱石堆改成高产稳收的基本农田，让全村彻底告别食不果腹的日子。当选村支书后，带领乡亲们发展特色产业，青杠村成功摘掉贫困的“帽子”，发展成远近闻名的小康村。曾获全国模范退役军人称号。

游客朋友，您现在所在的位置是东京码头。在《清明上河图》中，这里是一片舟船云集、水运繁忙的景象。码头下面就是被人们称为东京“生命之河”的古汴河。

汴河是我国最早开发的古运河之一，它的历史一直可以追溯到春秋战国时期。公元前360年，战国七雄之一的魏国魏惠王为了称霸中原，在这里开挖了鸿沟，从现在的河南荥阳引入黄河水，向东经过开封，再到淮阳进入颍水，中原地区从此形成了以鸿沟为主体的水上交通网络，运输状况大大改善。秦朝末年，楚汉相争，西楚霸王项羽和汉高祖刘邦就曾划鸿沟为界。到了现在，中国象棋里的分界线用的也是这条鸿沟。隋朝时，隋炀帝开通大运河，重新疏通了鸿沟;改名为通济渠，上起黄河洛阳、下至淮河泗水，直通长江，成为南北交通和文化交流的大动脉，当时名叫汴州的开封因为位于运河的中心而逐渐兴盛起来。唐代改称汴河，安史之乱以后，长安、洛阳遭到严重破坏，开封的地位更加突出。可以说，正是靠着这种有利的地势开封才取代长安和洛阳，成为闻名于世的七朝古都。

您眼前看到的汴河，是我们根据《清明上河图》重建的，全长3800米。如果您有时间和兴致，可以走下码头，坐一坐仿古的大宋游船，到园中一游。北国水城那“半园碧波满目情”的独特韵味，一定会令您留恋忘返。