利川酒店市场的相关考察报告_考察报告_网
一、利川的整体经济情况
1、人口与面积:利川市总人口83万人,城区人口12万人,城区规划面积20平方公里,已建面积10.77平方公里,是恩施州面积最大、人口最多的县级市;
2、资源:利川气候独特,资源丰富,有丰富的烟叶、草场、水能、风能、天然气、矿产和旅游资源,素有“坝漆之乡”、“黄连之乡”、“水杉之乡”、“纯菜之乡”、“山药之乡”的美誉;
3、旅游:拥有亚洲最大的溶洞——腾龙洞;土家古堡——鱼木寨;植物活化石——水杉王;国家级重点文物保护单位——大水井古建筑群;世界25首优秀民歌之一的《龙船调》……千姿百态的名胜古迹,五彩缤纷的民族文化,独特宜人的高山气候,与长江三峡和湖南张家界构成了国际旅游“金三角”;据世界旅游组织测算,旅游业每直接收入1元,相关行业就可增收4.3元;旅游业每直接就业1名人员,社会就可新增5个就业机会,旅游业的发展可以为本地区带来“一业兴、百业旺”的几何效应。
4、商业:利川自古就有“川鄂门户”之称,是湖北和四川(现重庆)之间陆路进出的唯一通道,在国家实施西部大开发战略的宏观背景下,尤其是重庆成为直辖市之后,贸易转运业务繁忙,过往商贾如云;
5、发展前景:近年来,利川的畜牧业、药业、旅游业发展迅速,尤其是宜万铁路和沪蓉西高速公路贯通利川全境,其建设过程和建成后都必将对利川的地方经济带来新的增长。
二、对酒店消费市场的影响
酒店消费从来就是经济的晴雨表,经济热则酒店热。从短期来看,两路建设和各种项目投资将构成利川经济生活中的主旋律,为此进出利川的流动人口比历史上任何时候都多,这些人的消费水平比本地人的消费水平要高出很多,他们必将并且已经构成利川酒店消费的主要对象;而受此因素的影响,酒店消费传统上的主要客源——政府接待(包括职能部门)和企、事业单位接待也必然会有大面积的上升;从长期来看,利川的畜牧业、药业、旅游业发展看好,大量商务旅行和休闲旅游人员会接替前类人员成为今后利川酒店消费的主要对象;需要特别指出的是,在整体趋热的市场经济条件下,一部分本地人的消费水平和消费观念会发生变化,根据“由俭入奢易,由奢入俭难”的人性特点,这些人对利川酒店消费市场的增长提供了某种可能性。
三、目前的市场情况
1、客房:利川目前有大小近20家宾馆(不含招待所、低级旅社),其中,定位在高端消费的有长江宾馆、利川宾馆(原政府小招)、民族宾馆、地税宾馆,总客房数约160间,标准间价格(实际支付价)120元,从我们调查性消费得到的情况来看,平均入住率应在80%以上(两晚四家宾馆全部客满,除民族宾馆有一晚是因为有会议接待外,其他全部是自然客满;另据上述宾馆的服务员介绍,平时的入住情况大致也是如此),按此计算,利川每年的高端客房消费市场总量底线应该在550万元左右;从现在处于淡季仍然客满可以推断,利川的高端客房供应明显不足;另从我们考察期间分别入住的这四家利川最好的宾馆来看,硬件方面除长江宾馆外(刚开业),其他三家均已呈破旧之感,且有长期处于无人维护的状况,软件方面更是一塌糊涂,长江宾馆的总台服务员在工作场所当着客人的面公然谈恋爱、用利川本地话接待客人、对客人没有职业态度;利川宾馆总台服务员也是用本地话和客人交谈、房价控制无章可循(标间挂牌价288元,我们要求打折时给了8折,此后态度强硬再不优惠,但是我们喊了一个熟人来对总台服务员打了个招呼,价格立即降到120元,等于打了四折,一个总台服务员居然有权打四折?);民族宾馆房间根本无法住,气味怪异、卫生状况极差,看不出任何专业管理的迹象。就是这样的房间,竟然“5人以上要提前一天预定”(民族宾馆总台服务员语)。
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July 29, 20xx
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篇6:公司借款担保书相关范文
寿光燎东置业有限公司:
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一、本保证人保证“借款人”全面履行“协议”。
二、如果“借款人”未能按“协议”规定条款执行,你公司即有权直接向本保证人索偿。
寿光市源源经贸有限公司 X年十一月四日
篇7:实习介绍信相关推荐
湘雅医学院附二医院:
兹介绍长沙民政职业技术学院康复医学系护理0938班李宇春同学来贵单位实习,请予接洽为感!
李宇春,女,现年22岁,四川省(成都市) 县人,其身份证号:,学号:。该生学习勤奋,工作认真负责,积极向上,实践能力强,尊敬师长,与同学关系融洽。
长沙民政职业技术学院康复医学系(盖章)
护理教研室主任(签字):
20xx年3月1日
x公司经理:
有我单位x部门经理[这里有一个级别问题,一般是同级别的人员接待,如果有特殊情况也可以区别对待]前去贵单位办理事宜,请予协助为谢!
此致
敬礼!
20xx年x月x日
尊敬的实习单位领导:
我校__级学生已进入第五学年的顶岗实习阶段,实习对于提高学生业务水平和综合素质具有重要作用。
兹介绍我校学生__-x到贵单位联系实习工作,请予以接洽,并给予指导和严格管理。
我校__级学生实习时间为20__年3月—20__年7月。
同时请您抽出宝贵时间填写好实习单位回执表,以便我校与贵单位联系。
感谢贵单位对我校学生实习工作的支持。
此致
敬礼!
__学校教务处
20__年__月__日
__x单位:
现介绍我院__专业学生__x到贵单位联系毕业实习事宜。请接洽。
非常感谢贵处对高等教育事业的大力支持!
实习时间:从__年月日至__年月日。
院办公室联系电话:
回执请让学生带回或寄至:
(地址)__大道西293号__师范学院
__师范学院
__学院办公室
20__年__月__日
我校 级本科班学生 将于 年 月中旬至 年 月中旬进行为期52周的毕业临床实习。
该学生入学四年以来,系统学习了中医学的各门基础和临床课程,并学习了部分专题,专病的选修课,而且在课堂教学中进行了课前见习和课间见习,初步接触过中医的临床实践。按教学计划,第五年为毕业实习。
毕业实习是培养学生独立分析问题,解决问题能力和科学思维力法,巩固和提高所学的基础理论和临床知识,技能,对学生进行综合训练的重要阶段。凡未参加毕业实习的和未通过实习考核的学生,一律不准毕业。为继承和发扬中医学,培养更多的中医人才,望贵医院能接受该生来实习为盼。
实习科目根据实习计划中要求由本人与贵院确定,实习结束后,请贵院各科室负责医师填写毕业实习鉴定表并由医教科审核盖章后交回我院。
此致!
敬礼!
篇8:安全相关承诺书2024示例
为了个人的安全健康,为了家庭的幸福美满,为了企业的稳定发展,本人在工作中,自愿签订并遵守以下承诺:
1、本人在上岗前,已接受本单位:三级安全教育、安全生产纪律教育、HSE管理制度教育、本工种的“安全生产操作规程”、及各项安全、治安管理规定和规章制度的教育。
2、本人在上岗前,已接受安监等部门举办的:危化品从业人员资格培训、或安全管理人员资格培训、或特种设备操作资格培训,并持证上岗。
3、牢记“安全第一、预防为主”的安全生产方针,自觉履行本岗位安全职责,在生产与安全发生矛盾时,坚持安全第一,做到:以人为本、安全为天。
4、在不违背国家有关法律、法规规定的公民基本权利情况下,本人自愿接受上级领导和安全职能人员的安全检查与监督。
5、在工作中,自觉遵守国家、地方的法律法规,自觉遵守本公司和振华有关安全生产的管理制度和规定。不违反安全操作规程,自觉遵守《出入库管理规定》等,自觉正确使用个人劳动保护用品和安全防护用具。
6、增强自我保护意识:在工作中做到“我不伤害别人,我不被别人伤害,我不伤害自己”。不在工作时间从事与工作无关的活动。
7、遵守消防管理的各项法律、规章、制度、规定,积极学习灭火与火场逃生知识,熟悉各种灭火器材的使用方法和逃生线路,熟练掌握本岗位各项事故应急措施,发现异常情况及时处置,不延误时机。
8、日常工作中不违章指挥、不违章作业、不违反劳动纪律,不盲目作业。
9、主动制止同事的不安全行为,对发现事故隐患或者其他不安全因素,立即向现场安全生产管理人员或者本单位负责人报告;接到报告的人员应当及时予以处理。
10、积极参加公司举办的各种安全培训和安全学习、安全活动、事故应急演练,掌握作业所需的安全生产知识,提高安全生产技能,增强事故预防和应急处理能力。
对于以上承诺,本人自觉遵守,如有违反,本人愿承担责任。
本承诺书自签字日起生效。
承 诺 人(签字):
部门负责人(签字):
年 月 日
篇9:安全生产相关责任书
为保证酒店客人和员工人身财产安全,提高安全生产的管理水平,确保酒店生产经营工作顺利进行,特签订本责任书。
一、方针与原则
1、坚定不移的贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。
2、根据国家有关消防、公共安全、食品安全、安全生产的法律、法规、规程、标准的规定,结合服务行业的特点,认真落实安全措施,制订应急预案。
3、依靠完善的制度、健全的组织、切实的措施、高素质的员工,使方针和原则得以贯彻落实。
4、部门负责人为本部门安全生产责任人。
二、责任范围:
1、餐饮部所有油罐、煤气、电器及机械设备正常运转的安全。
2、及时排除并整改部门区域内消防及消防设施设备的隐患。
3、做好食品安全管理,制订安全措施和应急预案,确保客人的饮食安全。
4、部门所有硬件设施的完整。
5、餐饮部所有的固定资产及硬件设备的保管和使用安全。
6、餐饮部全体员工的人身安全和财产安全。
7、酒店部署的其他生产及经营工作安全。
三、安全生产目标
1、杜绝一切安全隐患及可能性隐患。
2、杜绝食品安全事故。
3、杜绝用餐器皿原因造成的安全事故。
4、杜绝部门区域范围内的各类火灾事故。
5、杜绝部门区域范围内的被盗、被抢、被破坏等治安事件。
6、确保餐饮部电气设备、机械设备和消防设施正常运行,杜绝发生重大设备损坏事故。
7、部门硬件完好率95%以上,安全隐患整改完成率95%以上。
8、工伤事故:不发生重伤、死亡事故。
9、全员安全法规、安全知识和本岗位操作规程考试合格率达100%,新员工入职安全知识培训率达100%。
10、不发生重复性事故。
四、安全生产承诺
1、认真贯彻、执行上级部门关于安全生产的各项规定和指示,协助酒店做好各项安全管理工作。
2、组织制定和落实本部门各项安全管理制度和酒店各类设施设备的安全技术措施。
3、将安全工作纳入本部门日常管理中,定期或不定期开展安全自查,督促本部门安全制度的落实。
4、利用各种形式对员工进行安全生产知识培训和安全意识教育。
5、配合上级部门和酒店开展的各项安全生产活动。
五、附则
1、本责任书经双方签字后生效,。
2、责任人任职期间有效,人员变动时需要重新签定。
3、本责任书一式三份,签订双方各执一份,办公室存档一份。
总经理签字: 餐饮部经理签字:
年 月 日
篇10:相关预付款收据样本范文_收据_网
预付款在日常生活中经常需要进行的一种买卖活动,那么预付款的收据应该怎么写才合适呢?下面是第一范文网小编为你为你带来相关预付款收据样本,欢迎阅读参考。
预付款收据样本怎么写
今收到__________(大写、交款人手印)元整__________(小写交款人手印)元。
收款人:__________(单位全称及公章)
收款经手人:____签字手印
交款人:_____签字手印
_____年_____月_____日
预付款与定金区别是什么
1、性质不同
定金是定金合同的主要内容,交付或接受定金,本身不是履行主债的义务,而是债的担保方式,是履行定金合同的行为。而预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是履行主债的行为。
2、作用不同
预付款的作用在于帮助对方解决资金上的困难,使之更有条件适当履行合同,具有支援性;定金虽然也有这一作用,但是主要作用还在于担保合同的履行。此外,定金在合同是否成立发生争议时,还可以起到证明合同成立的作用。而预付款则没有担保和证约的作用。
3、效力不同
预付款在合同正常履行的情况下,成为价款的一部分,在合同没有得到履行的情况下,不管是给付一方当事人违约,还是接受方违约,预付款都要原数返回。
定金则不同,在合同得到履行时,定金是收回还是抵作价款,要根据双方当事人的约定来确定,并非一定抵作价款,在不履行合同的情况下,给付定金的一方不履行债务时,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金,定金具有违约惩罚性。而预付款则没有。
预付款的目的是什么
(1)解决合同一方周转资金短缺。
(2)作为合同履行的诚意。
预付款的特点是什么
1、预付款的数额没有任何限制;
2、预付款为价款一部之先付,在性质上仍属清偿;
3、预付款无双向或单向担保的效力,当事人不履行合同而致合同解除时,预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定,如果没有约定违约责任的,一般不承担违约责任。
篇11:给父母的道歉信相关范文
敬爱的爸爸:
您好!
您在我心目中的形象是高大、正值、是神圣不可侵犯的,今早我与您发生了矛盾,在此,我向您诚恳的道声:“对不起!”翻开那一本本厚厚的相册,我就找到了您的形象。还记得这张吗?那是在北海照得一张相:照片上的我紧紧的搂住您的脖子,而您单手托着我的腿,背后是波涛汹涌的大海,但是我们父子却张开大嘴,哈哈的笑着,笑得是那么灿烂,笑得是那么自然。
那时候,您就是我的靠山,您就是我地精神支柱,遇到困难,我还会想起:我有爸爸,有爸爸做我的后盾,有爸爸在帮助我。任何困难都迎刃而解,那是因为我有个爸爸。稍微大了些,上了小学,您又成了我学习上的加油站,遇到难题,我会请您帮我一起思考;独立攻破了难关,我会兴奋地叫着向您报喜。考试考出了好成绩,您会轻轻将我抱起,送给我一个甜甜的吻;考试考砸了,您会拍拍我的头,鼓励我不要灰心下次努力。那时候,我的学习成绩在班上名列前茅,还是因为我有个爸爸。
可是今天,您感冒不舒服,想吃点青菜,让我去储藏室去拿,我居然与您讨价还价,您狠狠的骂我:“你就是极端的自私、懒惰!”说完后我看见您眼圈红了,我的泪珠也止不住不停的往下掉……想想看您为我做了那么多:物质上的给予、精神上的鼓励、学习上的辅导等等,而我却连帮忙拿一棵青菜也怨气连天,我多么想您上来给我两耳光,但是您没有,您不想让我和您之间添上一层“保鲜膜”,您对我的爱是什么也不可替代的,所以,我想深情的叫您一声:“爸爸!”
此致
敬礼!
篇12:给父母的道歉信相关范文
爸爸妈妈:
电话里还没跟你们说,过年不回家了。我在外边找了一份工作,干收银,不过是在网吧里,它过年时也营业,跟我说过年在这里还可以加点工资,我就不想回去了。在外面过个年也好,多挣点钱,过完年我再回去。大概十号左右吧。我再打电话给你们说。
我上的是专科学校,在这个大学生遍地开花的时节,高职院校毕业的学生,可以说是一文不值,空有一肚子的理论知识,有的连这点理论知识也没学到,没有实践,没有阅历,啥也没有,也就是凭着年少的热情,支撑下去罢了。我今年是大三,按理说还没毕业,可是学校实行两年半在校学习加半年实习期的管理办法,我们就在大三上学期末出校门实习了。
还是在学校里的时候,我跟你们说过,有一个老师和我平常有些交往,从大二到大三,我一直给他打扫办公室卫生,他待我也不错,平时就教导我做人做事,也鼓励我多看书,多写东西,怎么说我俩也算是有共同语言吧。然后面临实习时,我找老师想办法,他没有表态,给我推荐了一个去制药厂做仓库保管的工作,说是实习结束后能拿一千块钱的工资,我沉默了。曾经跟老师说过,我就想进报社杂志社这样的地方,因为我爱文学,愿意干这方面的工作,在学校的报刊上也经常发表文章,他不是不知道,他这样让我进制药厂干仓管,意思很明确,就是不会帮我了。然后,我写了一封信,把自己暑假打工挣的1000块钱装进信封,偷偷放在老师的办公桌上。老师是可以帮上我的,只是他不愿意为我费心,我这样送他钱,实在是不得已,马上就要离校,没有合适的工作,我往哪里去呢?
然后,有一天,老师找我,把那些钱递给我说,你不用搞这个,你也送不起……
离校了,我去了一家商贸公司,工资600。名义上是做文员,实际是给他们卖服装,那些营业员基本上是从周边乡镇上过来的小姑娘,和她们站在一起,我像个木头一样,并且不如她们做的好,老板说第二个月给我长到800块钱,刚干了一个月零几天,我辞职了。就算长到800块钱,我什么时候能把上大学的助学贷款还上呢?三年一共是16800,到今年七月份就开始计利息了,我犯愁呢。大家都说实习时候是学习的时候,先不要计较金钱得失,工资低点没关系,能学点东西是最重要的。可是,我在商场里卖东西,站在一堆衣服前像木偶一样,不知能有哪方面的长进。
然后我就来了青岛这边,因为男友在这边,我算是投奔他吧。没有想到的是这边形势更严峻,他只是平平常常一个机械厂的职工,每天上8小时班,闲时看看股票,没有很多资金做这个,他只是小打小闹。过来十几天,一直没找到工作,我没有毕业,没有工作经验,走到哪里都没人待见的。记得有一次找到一个广告公司里,就是做广告牌,做喷绘的那种,老板说你来也可以,但是你什么软件也不会,只能从头学起,一个月只能给你400块钱,什么时候能顶起来了再说,过不了一年半载的……我当时基本傻掉了。
然后再找,一直找不到,自己真的是什么也不会,平时的写写东西,表达个小心情还可以,但哪家报社会要我这种没毕业的学生呢?半月之后,我找到了现在的工作,一天12个小时,在网吧做收银,一月900块钱。
过年不回家了,爸妈,我很想你们。还是去年8月份我回家办贷款那次,在家待了三天,因为暑假找了工作,不能耽搁,只请了三天假,这都半年了,真是想你们哪。
可是女儿现在什么都没有,工作是临时性的,钱也没有,连,都消耗的差不多了,我现在住的地方,没有暖气,水管冻住了,晚上时候,脚在被窝里一夜暖和不过来。妈妈,真是心凉呢,上完大学,却发现,还不如没上学的有阅历有经验,一个月拿900块钱,除去房租和吃饭,还剩下什么了。不过,过完年,我把这个活辞了,一定回家看看您二老。要是年前回去,闺女真的是连给爸买瓶酒都拿不出钱来哪。
本来是团圆的日子,春节,我却只能在鞭炮声里遥望家乡。想不出是谁的错,想不出……
女儿
xx年x月x日
篇13:给老师的相关感谢信2024阅读
亲爱的李老师:
您好!
老师,您已经教我们语文一年多了,对我的教育,我终身难忘。我想对您说:老师,谢谢您!
在去年里,当我做了不对的事情时,又是您及时对我进行了教育;当我遇到语文的题不会做的时候,您给了的帮助……我想对您说:“谢谢您,我的老师!
因为在你的课堂里,我们都感到很轻松和开心,没有丝毫的紧张和压抑感!以至每次放学了,我们都舍不得走!你真的是一个特优秀的好老师!
老师您说过在课堂上,我们不仅仅是师生关系,更是朋友关系!能够成为你的学生,我感到非常荣幸!
老师您还叫我们用感情朗读课文、文章。以前,我们说话都是一个一个的吐出来的,您来的时候就让我们回家练吐字要快,现在我们和您的吐字都差不多了,而且还用感情朗读课文。您朗读的时候声调优美、感情动人,您的课就像磁铁一样充满了新引力。就连班上学习最不好的,也都在直着腰,津津有味的听着,我们同学都非常喜欢上您的语文课。
如果我们是美丽的花朵,您就是辛勤的园叮如果我们是一根根蜡烛,您就是一根根火柴,有了老师我们才可以茁壮的成长、大放光芒!老师,大家都说您培养着祖国的栋梁;我却要说,您就是祖国的栋梁。正是您,支撑起我们一代人的脊梁!啊,老师,您的精神,永记我心!您多像那默默无闻的树根,使小树茁壮成长,又使树枝上挂满丰硕的果实,却并不要求任何报酬。
我真情的说:“老师,谢谢您!”
最后,祝崔老师身体健康、工作顺利、万事如意!
此致
敬礼
篇14:最美教师心得体会相关范文
自从观看了《最美丽的乡村教师》我对此感受很深,他们这些教师给我们带来更多的感动,使我们这些同样担任教育教学的老师更觉得敬佩.我们觉得同时做一名教师,虽然平凡,但是他们在不平凡的岗位上,却一直坚守,有的在我们最偏远的祖国的地方,但是他们超过凡人的忍耐力,为了祖国教育事业去国家最需要的地方,来实现自己的价值;有的在那么艰苦的环境,每天面对一群孩子,他们仍然坚持下去。
他们这些坚守自己最喜爱教育的事业,这些人当中最使我感动的是安阳县都里镇东岭西村教学点韩保学老师,在不足400人的偏僻山村里走出了20名大学生、3名研究生。一名普通教师,40年坚守“培根教育”精神,没有炫目的光环,没有傲人的荣誉;孩子们喜欢他,老百姓爱戴他,就是他至上的荣誉。今年59岁的韩保学,他用坚守、爱、智慧铸造自己的教育梦。夏日,跋山涉水;冬季,踩冰踏雪,山路崎岖,家访路途漫长而艰辛。为的是把更多的山区的孩子带回到校园,让每一个孩子都能读书认字,其实韩保学老师只是最美教师群体中的一员,他们很多人都用自己的行动在诠释着什么是教育,他们撑中国教育的发展,支撑着这个民族发展的未来!
我一定要想他们学习,把学生当做自己的孩子来教,用心呵护,用心教育,让他们成为国家的人才。
篇15:接收函是什么样子
____________学院:
我单位愿意接收贵校____________届___________ 专业毕业生___________ 来我单位 ___________岗位实习了___________ 业务,我单位将选派有关业务人员对其进行全程指导及考核管理。
实习时间:___________ 年___________ 月 ___________日起至___________ 年 ___________月 ___________日止
单位联系人:
职称/职务:
联系电话:
接收单位: (公章)
年 月 日
篇16:转户口接收函
入户同意书。_____婚,__________学历,身份证号码:______________,_____农业户口,户籍地:___________。_____________年参加工作,现在__________(公司或单位名称)当__________(具体职业)。
我于_____________年__________月__________日与_______________结婚,系原配夫妻。_______________生于_____________年__________月__________日,户口在___________________(即配偶户口簿地址),为非农业户口。我们于_____________年__________月__________日在_________________医院生儿子_______________,孩子的户口在________________,为非农业户口,现未上学。
本人已符合__________市入户相关条件及要求,为日后工作、生活便利,现申请将本人户口一并迁到________________。特此申请。
申请人:_______________
户主:_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
篇17:公积金贷款合同
甲方:公积金管理中心
乙方:XX地产开发有限公司
根据《住房公积金管理条例》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方合作开展住房公积金贷款业务,为明确双方责任、义务,经协商一致,达成以下协议:
一、合作项目
甲方同意对符合住房公积金贷款的购房人在购买乙方位于____住房项目时提供住房公积金个人贷款,乙方为购房人(借款人)提供连带保证担保。
二、合作方式
1、甲方凭购房人提供的《商品房购销合同》(经房地产管理部门备案)、首期交款证明材料以及由乙方出具的《住房公积金贷款推荐保证书》,受理其住房公积金贷款。经审核对符合公积金贷款条件的购房人发放贷款,办理有关贷款手续,并由甲方委托贷款银行将贷款全额划入乙方在银行开设的监管账户。
2、借款人(购房人)以其购买的房屋作为公积金贷款的抵押担保;房产抵押登记到甲方名下之前,由乙方提供连带保证担保。
乙方应自《商品房购销合同》约定的交房之日起90天内办妥《房屋产权证书》,并协同借款人(购房人)将房产抵押登记到甲方名下,《房屋他项权证》交甲方执管。
3、借款人按《借款合同》约定偿清贷款本息后,甲方向其出具贷款结清通知书,并将《房屋他项权证书》或抵押登记手续交由借款人办理抵押登记注销手续。
三、权责和义务
1、乙方须向甲方提供住房开发项目相关立项审批手续,并确保项目建设的合规、合法性,保证工程进度和质量,按期交房。甲方有权对上述情况进行监督、检查。
2、甲方根据乙方资信、资金使用和项目建设等情况,核定乙方可保证担保的推荐贷款额度,并收取推荐贷款额度的5%作为贷款保证金(须在甲方发放公积金贷款前缴纳);甲方有权拒绝超出核定担保额度的推荐贷款。
3、乙方与购房人签订《商品房购销合同》之后,向符合住房公积金贷款条件的购房人出具《住房公积金贷款推荐保证书》,并对该保证书所载房屋面积、房屋总价款等内容的真实性负责。
《住房公积金贷款推荐保证书》作为本协议不可分割的组成部份,与本协议具有同等法律效力。
4、甲方有权根据住房公积金贷款的有关规定对乙方推荐的贷款申请人(购房人)进行审查,并于受理贷款申请之日起15个工作日内作出是否同意的答复。
住房公积金的贷款利率按人民银行有关规定执行。
5、在乙方办妥《房屋产权证书》,并协同借款人(购房人)将抵押房产抵押登记到甲方名下,《房屋他项权证》交甲方执管之前,乙方为借款人的公积金贷款承担连带保证责任。
乙方为所有借款人(购房人)办妥《房屋产权证》和抵押登记手续,并将《房屋他项权证》交甲方执管之后,甲方清退乙方的贷款保证金,并免除其承担的连带保证责任。
6、在保证担保期间,如借款人未按借款合同约定履行还款义务的,乙方应在接到甲方书面通知之日起五日内履行连带保证责任。出现下列情形之一的,甲方可从乙方交纳的贷款保证金中直接扣收贷款本息;如贷款保证金不足的,乙方授权甲方从其账户中直接扣收贷款本息,授权扣收贷款的委托书不再另行出具,授权内容以本条内容为准:
(1)借款人连续三期,累计六期未偿还贷款本息;
(2)借款人死亡或被宣告死亡、失踪,无继承人、财产代管人,或继承人、财产代管人拒绝履行还款义务。
7、在保证担保担保期间发生下列情形之一的,乙方应承担贷款本息的偿还责任,并赔偿甲方因此受到的损失:
(1)乙方出售的房产有产权纠纷的;
(2)乙方以出售的房产向第三方设定担保的;
(3)乙方与借款人(购房人)解除《商品房购销合同》的;
(4)因乙方原因,借款人(购房人)不按约履行《商品房购销合同》的。
上述款项,甲方可从乙方交纳的贷款保证金中直接扣收;如有不足,可直接从第六条规定的授权账户中扣划,授权扣划委托书不另行出具,授权内容以本条规定为准。
8、乙方代借款人偿还贷款本息后,有权向借款人追偿。甲方有义务支持、协助乙方向借款人追索乙方代为支付的贷款本息及费用。
9、在办妥房产抵押登记手续,《房屋他项权证》交甲方执管后,发生上述第六条规定之情形,依法处置抵押物时,如乙方征得房屋所有权人同意的,乙方可以合理对价一次性回购抵押房产。
10、乙方应按本协议约定的合作项目对推荐担保的购房人姓名、房号、推荐保证书编号、推荐贷款金额等情况进行登记、备案,随时接受甲方的核对。
四、其它约定
1、出现以下情形之一的,甲方有权终止本协议,并由乙方负责偿还甲方已发放的公积金贷款和赔偿甲方因此造成的损失:
(1)乙方所建项目不符合国家及有关部门的规定和要求的;
(2)乙方丧失担保能力的;
(3)违反本协议约定或因其他原因可能危及甲方公积金贷款安全的。
2、乙方依本协议出具之推荐保证书的有效期为两年,即20xx年1月12日至20xx年1月11日止。
甲方有权拒绝超出推荐保证书有效期的推荐贷款。
3、若借款人在保证期间内连续三期未履行还款义务,甲方应在该事件发生之日起十日内书面告知乙方并采取相应措施,若甲方未履行该告知义务,则乙方的保证责任得以解除。
4、如因履行本协议发生争议,由双方协商。协商不成的可向有管辖权的法院提起诉讼。
5、本协议未尽事宜由双方协商,并签订补充协议,补充协议作为本协议附件与本协议具有同等效力。
6、本协议经双方法定代表人或(授权)代理人签字,并加盖公章后生效。
7、本协议一式四份,甲方执三份,乙方执一份。
附:住房公积金贷款推荐保证书
甲方:红河州住房公积金管理中心(签章)
法定代表人或授权代理人(签字)
乙方:
法定代表人或授权代理人(签字)
签订地点:住房公积金管理中心
篇18:给老师的相关感谢信2024阅读
尊敬的_校长:
您好!
好!首先感谢您对小女__的培养,在您的谆谆教导下,小女取得了很大的进步。“南粤雏鹰行动”更是给她一个锻炼自己的机会,但这离不开老师您的指导。孩子在今年暑假腿部受伤,不能来上学,王老师在百忙之中每天给孩子捎作业,告之学习进度,及时传递学校各方面信息,孩子虽然呆在家里,但并没有感到脱离学校,离开班级。
由于王老师不断和孩子沟通,使孩子返校后很快投入到学习中。王老师更是放弃自己的休息时间,每天为孩子补课,使孩子的学习成绩才没有被落下。由于孩子的腿还没有完全恢复,起初孩子回校上课,我很不放心,王老师在生活上无微不至的照顾和关怀,让我完全打消了这种顾虑。语文老师本身腰椎就不好,而在上次地震中,李老师不顾自身安危将孩子背下楼,这种忘我的精神深深的打动着一个平凡母亲的心。对老师的感激之情,我很难用语言来形容。
在您的领导下,我们的老师不仅是教书的楷模,更是育人的典范,我的孩子在这样师德高尚的老师的教导下,定会成为一名品学兼优的学生。
祝愿校长及三位老师在今后的工作中事事顺利,万事如意!
祝我们学校取得更大的成绩!
篇19:工作单位接收函借鉴
_____________学院:
兹有你院________届________毕业生____________,被我单位录用,现在________部门工作。
特此证明。
单位名称(加盖公章)__________年__________月__________日
附:单位所在地: (填________城市________区________路________号)
单位隶属: (填国家________部、或________省)
单位性质:__________(填政府机关、事业单位、教育部门、科研单位、国有企业、私有企业、三资企业、民营企业、城镇社区、自主创业等)
单位联系人及联系电话:__________
篇20:给老师的相关感谢信2024阅读
阳何幼儿园星星二班的老师们:
你们好,我是李芮涵的家长,涵涵上幼儿园已经三个月了,这学期即将结束,今天我怀着一颗感恩的心给你们写了这封信。
三个多月来孩子从不肯入园到今天能高兴地融入幼儿园的集体生活中,多少酸甜苦辣,多少焦虑迟疑,是你们一直在陪伴着孩子,见证孩子的成长。
作为一个妈妈,我深知照顾孩子有多么不容易。对于孩子第一次离开父母,刚接触社会,跨出参与集体的第一步。各种害怕,各种担心,担心她不能适应幼儿园生活,担心她的吃饭、睡觉。可是,正是你们的细心和耐心让孩子慢慢地适应了集体生活,并喜欢上了幼儿园。我看见的是你们怎样不厌其烦地一次又一次给孩子喂饭,教孩子洗手、穿衣,帮助他们建立良好的生活习惯。
最令我感到欣慰的是,上了幼儿园的涵涵跟变了一个人似的,突然间长大了,也懂事了,从以前的胆小爱哭到现在能够很好的表达自己的想法,勇敢的与老师互动;能自己穿衣、洗脸、吃饭、上厕所。她的这些所有的进步都和你们的教育密不可分。我只想写下我的感激。轻轻说一声“老师,您们辛苦了,很幸运孩子的童年能遇见你们这样的好老师”。你们给予孩子的快乐是作为家长的我们很难做到的。
上次有幸作为星星二班的家委代表参加幼儿园组织的“小小故事王比赛”,参赛小选手因为上台紧张,我们的豆豆老师一直跪在地上牵着孩子的手,一动不动,直道孩子完整的讲完整个故事,好感动,谢谢你们给予孩子力量和自信!
在孩子成长和进步的背后,是老师辛勤劳动和付出,她们给予宝宝无微不至的细心照顾和关爱。再此,我也要真诚地说声:“谢谢!”
再次衷心感谢星星二班所有老师,还有给予李芮涵能够进入这样一所环境舒适、教学优良幼儿园机会的园长!谢谢你们!
我相信,在老师的耐心教导下,阳何幼儿园的宝宝们一定会为未来打下最坚实的基础,走好她人生的第一步!
此致
敬礼 20xx.12.10