应收账款质押融资的优点(20篇)

甲 方：

法定地址：

法人代表： 邮政编码：

乙 方：河

甲方因生产经营发展需要进行融资。乙方熟悉国家金融政策，在融资渠道甄选、金融工具引用、金融产品设计、金融资源整合方面有独到优势。甲方特聘请乙方担任融资活动财务顾问。甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上，订立如下条款，以兹共同遵守。

第一条 合作范围

乙方接受甲方委托，指派人员为甲方开发的房地产项目融资计划(以下简称“融资计划”)提供以下财务顾问服务：

(一)充分发挥自身资源优势，全方位结合甲方对融资计划的期限、成本等因素的要求，为融资方案的产品设计等提出合理化建议;

(二)及时向甲方反映市场情况，提出促进该融资计划实施的合理化建议;

(三)融资项目选择、融资标的确定、融资保障措施设定等具体事项，届时由甲乙双方结合资金管理机构或资金融通机构(以下统称资金方)的特点进行协商与调整;

(四)认真甄选和引导合格的资金方积极参与甲方的融资活动，并最终达成合作;

第二条 合作的基本条件

(一)融资总规模______亿元人民币(以融资合同为准)。

(二)融资期限______年(以融资合同为准)。

(三)融资总成本：年息费率____(含本合同项下的财务顾问费，以融资合同总成本息率为X，财务顾问费率为Y，则Y=______-X)。

第三条 合作期限

(一)甲乙双方合作期限为6个月，从本协议生效开始计算。如果顾问项目在有效推进中确实需要顺延时间,则顾问期最长再延长三个月。如合作期限内，融资计划未能完成，本协议终止。

(二)如因办理土地抵押、股权质押等手续产生延误，其延误时间顺延为合同有效期。

(三)合作期内，乙方在引进资金方时将通过电子邮件、传真等通信方式告知甲方;如果甲方同时在通过其它融资机构开展本项目融资，亦须及时通过电子邮件、传真等通信方式告知乙方，避免“撞车”及重复劳动。

第四条 甲方的责任与义务

(一)本合同生效后，甲方无正当理由不得拒绝乙方为其提供财务顾问服务。

(二)甲方有义务及时按本合同第七条之规定向乙方支付相关财务顾问费。

(三)甲方应真实、全面、及时地向乙方提供与委托事项相关的文件资料，并对其真实性、完整性和准确性负责。

(四)甲方不得向乙方工作人员提供任何虚假、有误导或重大遗漏的信息和资料。

(五)甲方应保证专人与乙方工作人员联系，并予以合作。

(六)甲方承诺，任何由乙方为完成本合同书的工作所提供的口头或书面意见、分析资料及文件仅供甲方及与相关的甲方工作人员使用，在未获得乙方书面(包括传真件)同意之前，不得以乙方的名义向任何第三者透露、引用、复印、摘要、记述或提供该等资料。

第五条 乙方的责任与义务

(一)本合同生效后，乙方无正当理由不得拒绝为甲方提供财务顾问服务。

(二)乙方有义务遵守中华人民共和国法律、法规和职业道德，为甲方勤勉、客观、谨慎地提供财务顾问服务。

(三)乙方承诺，任何由甲方为完成本合同书内容向乙方提供的任何资料、文件及口头意见，未经甲方许可，不得用作任何其他用途及向任何第三者透露、引用、复印、摘要、记述或提供该等资料。在未得到甲方书面同意以前，不公开披露从甲方获得的任何保密信息。但乙方向甲方提供服务过程中与相关商业银行、乙方聘请的顾问和其他专业人员披露保密信息，以期为甲方提供更好的服务情况除外。任

第六条 诚信原则

(一)甲方承诺在本项融资计划总融资成本内交易各方的费率安排由乙方统一协调，同时甲方将配合与融资计划的交易各方签订相关合同与协议。甲方须按乙方安排和指示向资金方报价，如果甲方未经乙方书面或电邮同意擅自向资金方报价而致使乙方利益受损，则甲方须按融资费率的40%如数如期补偿乙方。

(二)甲方(包括其关联企业)承诺不与乙方安排的资金方进行私下接触或私下成交。在委托融资期间,甲方与乙方安排的资金方达成融资安排的，甲方须依照融资费率的20%收费标准如数如期支付乙方报酬。

第七条 财务顾问费及支付办法

乙方因其提供本合同所列工作范围的财务顾问服务而向甲方收取财务顾问费。

(一)财务顾问费的计算方式： 财务顾问费=融资计划实际到账金额×(____-X)×融资使用期限，如果该融资计划的资金分批次到账，则财务顾问费亦分批支付给乙方。

(二)财务顾问费支付：财务顾问费在融资款到达甲方账户(或甲方指定账户)后的5个工作日内，甲方将顾问费一次性付到乙方指定的账户。若延迟支付，按应付金额加付每日万分之五滞纳金。

(三)本次财务顾问费支付结算方式采用自带汇票方式， 由乙方派工作人员到甲方办理。

第八条 保密原则

甲乙双方对本协议所有条款均负有保密义务，未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露融资条件、成本、费率、计收办法等核心内容。若因一方泄密而使对方发生经济损失，则由泄密方全额赔偿给对方。

第九条 协商与裁决

本协议未尽事宜，双方协商解决。若协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会仲裁裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条：修订与生效

本合同自双方法人代表签字并加盖单位公章时生效。未经甲乙双方书面认可，任何一方不得单方面修改、变更本合同。

本合同一式肆份，双方各持贰份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

质押合同（一）

甲方：中国建设银行______________支行

乙方：____市______房地产开发有限公司

截止本协议签订之日止，__________________有限公司向甲方借款____万元，银行承兑汇票为____万元，其中由_____________有限公司以其位于衢州经济开发区的地号为b-29号地块、面积为____平方米、国有土地使用证号为衢州国用（）字第3-277号的国有土地使用权作为抵押担保的有____万元，由__________________有限公司位于____市新桥街樟树底土地、衢龙路以北e-1r土地、e-1c土地和______东苑小区土地共同抵押了____万元。

现经甲、乙双方协商，就质押达成协议如下：

第一条 被担保的主债权

乙方提供的质押存单担保的主债权为__________________有限公司向甲方的借款、应付的银行承兑汇票并由________________有限公司提供抵押担保的款项，该款项本息总共________万元人民币，__________________有限公司欠甲方的其他债务与乙方无涉。被担保的主债权的支付期限已到期。

第二条 为担保本协议第一条债务的履行，乙方提供存于中国建设银行衢州市分行金额为万元人民币的存款单作为质押，存单的号码为________________，存款人为乙方。

第三条 本存款单担保的范围为被担保的主债权及利息、违约金和实现质押的费用。

第四条 本协议签订之日，乙方即将本协议第二条规定的存单提交给甲方保管。

第五条 特别约定

本协议甲、乙双方约定，在衢州市土管部门将上述b-29号地块土地使用权过户到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的权证文本时，本质押协议生效。

如__________________有限公司所有的位于衢州市经济开发区地块编号为b-29号、面积为____㎡的国有土地使用权（国有土地使用权证为衢州国用（）字第3-2477号）在本协议签订之日起________天内不能过户到__________________有限公司名下的，本协议不生效，甲方应在接到乙方通知后三天内将存单归还给乙方，乙方不承担任何担保责任。

第六条 本协议签订后，甲方应向衢州市国土资源局书面出具公函同意将位于衢州市经济开发区b-29号地块过户到乙方名下。

第七条 ______金辉房地产有限公司、__________________有限公司质押生效后向甲方支付本协议第一条规定的被担保的6500万元本息后，甲方应出具书面函件，同意解除位于衢州市经济开发区b-29号地块的相关抵押手续。

第八条 本协议自双方签字盖章之日起成立。

第九条 本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：中国建设银行______支行

代表：______________________

__________年_______月_____日

乙方：______________有限公司

代表：______________________

_________年_______月______日

企业融资合同样本

企业融资合同

甲方：

法定代表人：

乙方：

为了明确甲、乙方的权利和义务，双方本着诚信平等互利的原则，经友好协商，就企业的融资事宜，达成如下协议，共同遵守。

一，乙方同意将万元(大写：万元人民币)融资给甲方，甲方同意每年支付分红万元人民币给乙方。

二，付款方式

乙方于 年 月 日前支付 万元人民币给甲方。

三，甲方保证条款

1，甲方保证所融资资金用于公司运作。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

2，甲方融资乙方的出资后，其阳川企业原享有的权利和应承担的义务，与乙方无关。

四，乙方保证条款

乙方承认《阳川企业章程》及本合同的规定，保证按规定履行义务和责任。

五，合同的变更与解除

甲、乙方双方如要对合同的内容进行变更，应在协商一致后生效。当发生下列情状之一可以解除合同：

1，由于不可抗力致使不能实现本合同。

2，双方协商同意解除合同并不因此损害国家或社会公众利益。甲方退回融资金额。

六，争议的解决

凡甲、乙方因本合同发生有履约纠纷，各方一致同意提请当地仲裁委员会仲裁。

七，本协议有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止，为期 年。

八，遇有本合同未尽事宜，由甲、乙方通过协商另行补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。

九，本合同一式五份，甲、乙方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

电话：

签字日期： 年 月 日

签约地点：

甲方：__________________ 乙方：__________________

鉴于：甲方(借款人)因企业发展有资金需求，现拟提供_______做为融资抵押物，委托乙方(融资顾问)协助完成融资。甲、乙双方经协商一致，达成如下协议，以资各方遵守：

一、 服务项目

乙方就甲方的融资需求提供融资顾问服务，乙方将帮助甲方获得融资款，甲乙双方确定出资方为_______，融资方式包括但不限于通过银行获得委托贷款或企业拆借等方式。

二、 甲方的义务

1、 向乙方提供全面真实的经营状况、在建项目进展现状等信息资料;

2、 ________________________________________________________

根据乙方引荐出资方的要求，及时提供相关资料，并对资料的真实性、有效性以及合法性负责。因甲方提供的资料导致乙方被第三人索赔，乙方有权向甲方追偿;

3、 未履行本合同，甲方或其授权代表在融资过程中对任何书面文件的确认，均视为甲方对乙方提供融资顾问服务的确定，并由甲方承担相应法律后果;

4、 自本协议签订之日起，至甲方与出资方达成书面借款协议，即视为乙方完成本协议所述的融资顾问服务;在所借资金正式到达乙方银行账户前，甲方有权按合同要求向乙方支付融资顾问费用，并以融资顾问费用达到乙方账户，获得乙方正是反馈为主。

5、 甲方应按照本协议第四条的约定，向乙方支付顾问费。

三、 乙方的义务

1、对甲方的融资需求进行研究分析，根据甲方的实际情况向甲方引荐相关投资方;

2、参与甲方与投资方之间的商务谈判，帮助甲方在融资过程中尽可能提高价格，实现利益最大化;

3、协助设计融资方案，并在最终得到甲方与投资方的认可后协助监督实施。

四、 顾问费用

1、协议双方确认，就本协议所诉融资项目，甲方的融资额度为人民币元，期限为 年;

2、协议双方确认，就本协议所诉融资项目，甲方除向出资方支付融资成本外，应向乙方支付融资顾问费用： 贷款总额的百分之_____;

3、甲乙应在融资款到账之当天，将融资顾问费用以银行转账、支票或现金本票的方式向乙方进行支付;

4、若出资方对甲方进行分期放贷，则应按上述约定，按每期的金额计算顾问费用并逐次进行支付;

5、若甲方未按约定支付顾问费用，每延迟一天，应向乙方支付未支付部分的万分之_____做为违约金。

五、 其他约定

1、就本次融资行为，以及本协议履行过程中获得的各方信息，协议各方均不得向任何第三方泄露;

2、本协议自签订之日起生效;

3、本协议未尽事宜，可由各方继续协商，并签订补充协议进行确认;

4、因本合同履行发生争议，双方应友好协商;协商不成的，提请_____仲裁委员会按照该会现行简易仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力;

5、本协议一式两份，协议各方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

贷款人：

借款人：身份证号：

出质人：身份证号：

经贷款人、借款人、出质人充分协商，在平等自愿的基础上，根据国家有关法律法规签订本合同，共同遵守并严格执行。

出质人愿以下列动产(下称质物)，作为本合同载明借款的质物，抵押给贷款人，出质人保证：

质物未设定过其它担保，所有权无争议。

不得将质物及相关权利凭证挂失。

未经贷款人同意，不得将质物转让或许可他人使用。

借款人、出质人将质押物质押给贷款人后，贷款人经审核评估后同意向借款人发放贷款，贷款内容如下：

借款用途：贷款金额：人民币(大写)元，贷款期限：自年月日起至年月日。贷款期限月，到期必须按时还清全部本息。按月计付寄售费，如借款人未按时向贷款人付息，则贷款人按贷款总额每日加收5‰的管理费，贷款到期后五天内，借款

人不来办理续借手续，则质押物归贷款人所有。

质押担保内容如下：

质押担保期间，自设定质押之日起至担保范围内全部贷款清偿完毕止。

质保担保的范围包括该笔贷款的本金、利息、违约金、质物保管费用、贷款人实现债权的费用以及在质押期间内质押物本身所造成的费用。

质物由出质人办理财产保险，如发生保险责任内损失，保险理赔款应作为出质财产交贷款方存入专户或用于提前清偿所担保的债权，不足部分由借款人另行提供担保。

出质人应将质物的权利证书或相关文件及材料连同质物一并移交给贷款人保管。

借款人应按期清偿贷款本息，如借款人不按时归还本息，则质押物的所有权归贷款方所有，贷款方有权拍卖转让或以其它方式处理质押物，出质人不得提出异议，并配合贷款方处理质物，则贷款方有权拍卖或转让质物来冲抵贷款，如果拍卖质物不够贷款额，或如果质物所有权发生争议，造成质物不够偿还贷款时，则贷款方将继续追究借款人无限责任，可继续拍卖借款人所拥有的其他财产，直至清偿贷款为止。

借款人承诺：

向贷款人真实的开户行、帐号及存款余额等资料、生产经营情况，质物的所有权是借款人的，无任何担保或争议。

接受贷款人对其使用贷款情况和有关生产经营、财务活动的监督。

用本企业资产或个人财产为他人债务进行担保应事先通知贷款人，并不的影响贷款人到期收回贷款。

借款人改变经营管理方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施，借款人违反上述任何一项内容，贷款人有权提前收回贷款，停止发放借款人尚未使用的贷款或提前拍卖质物。

质物的保险、公证鉴定、运输、保管和登记费用由借款人承担。本合同发生纠纷，有贷款人所在地人民法院解决，由此产生的一切费用包括诉讼费及律师费等均由出质人承担。

本合同一式份，借、贷、出质人各执一份。本合同自各方签字盖章并依法设定质押之日生效。

本合同由贷款人、经办人签字方可生效。

借款人：

出质人：

鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条 抵押物的名称、数量和价值

1、名称：_____。

2、数量：_____。

3、价值：_____。

第二条 抵押期限

抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三条 抵押物的清点、暂管和保险

1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督

1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

第五条 甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的价格由___市物价局作价。

4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

第一：支付处分抵押物的费用。

第二：缴纳抵押物的税金。

第三：偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第七条 其它

1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

3、本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。

抵押人：______（章） 抵押权人：______（章）

代表人：______（签字） 代表人：______（签字）

地址：_______ 地址：________

银行及帐号：______ 银行及帐号：_______

____年__月__日订立

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙双方本着平等、自愿、诚实守信原则，就车辆融资租赁及服务事项达成如下合同内容：

第一条：甲方根据乙方要求及乙方的自主选定，且非依赖甲方的技能，以租给乙方为目的，为乙方进行融资，协助乙方购买厂家生产的牌，型号汽车部，乙方应向甲方承租并使用该车辆。具体购车事宜由乙方与供车方签订合同。因租赁车辆的质量或不符合使用目的等问题发生争议，甲方不承担责任，由乙方直接与供车方协商或诉讼解决，与甲方无关。甲方帮助乙方办理车辆入户手续，该车的牌照号为：豫.

第二条：租赁期个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条：甲方应自合同生效起当日内向乙方交付租赁车辆，乙方应按合同约定向甲方支付租金。

第四条：总租金共计人民币元，按月的利率计息。分期付清，第一期付元，应至________年____月____日前缴清;第二期付元，应至________年____月____日前缴清;第三期付元，应至年月日前缴清，以此类推。乙方未按期支付租金的，经甲方催告后在一月内仍不按期支付租金的，甲方可要求乙方支付全部租金，也可以 解除合同 ，收回租赁车辆。

第五条：乙方取得租赁车辆后，租赁车辆的所有权归甲方，乙方应妥善保管、使用该租赁车辆。

第六条：租赁期内，乙方应负责租赁车辆的维修义务。

第七条：租赁期内，乙方占用、使用租赁车辆造成第三人的 人身伤害 或财产损害的，甲方不承担任何责任。

乙方因经营车辆需雇佣的人员(驾驶员、押运员等)在雇佣期间，如发生 交通肇事 ， 工伤 事故，造成雇佣人员伤、残、死亡等，一切经济赔偿均由乙方全额负担，甲方不付任何经济赔偿责任。

第八条：租赁期内，乙方未经甲方同意，不得随意买卖、转让、抵押、出租租赁车辆，否则，由此产生的一切责任由乙方自行承担。租赁期内，如乙方买卖、转让、出租租赁车辆，必须经甲方同意，如果转让出租租赁车辆，乙方必须向甲方足额缴纳三年服务管理费。

第九条：甲方代为乙方办理各种税费手续等，代为办理车辆二级维护等服务，甲方可以派员协助乙方处理 交通事故 或其它纠纷案件，因此产生的一切费用，由乙方承担。

第十条：乙方车辆发生事故后，乙方因处理不当和不积极主动所造成在甲方入户的其它车辆受牵连遭受损失的，乙方应主动赔偿因此所受牵连车辆和人员的损失，否则甲方或受牵连车辆所有人有权向乙方追偿。

第十一条：自合同签订之日起，甲方代为乙方租赁车辆办理投保手续，其投保项目为：交强险 、乘坐险、 车损险 、 第三者责任险 、盗抢险、自然险等，保险费由乙方承担，并应在当年保期结束前一个月向甲方缴纳下年度的保险费，由甲方代乙方向保险 公司 缴纳，并办理保险手续。

第十二条：总租金及甲方代为垫付的税费，在乙方还完后，租赁车辆的所有权归乙方。

第十三条：乙方不得避开甲方私自办理行车证、照以及各种车规费手续，否则乙方应承担违约责任，造成其它危害后果者，其一切经济损失由乙方全部承担。

第十四条：合同签订后，乙方租赁车辆应按合同第四条规定还本付息，车辆必须在每月____日前，按时足额交纳下月的各项费用(规费、税费、服务费、车船使用费、二级维护费等)，否则除补上述各项费用外另支付甲方20%的损失。

第十五条：乙方人员及车辆必须遵章守法，依法经营，否则，其所造成的一切后果自行承担。

第十六条：甲、乙双方应自觉全面的履行合同，甲方如违约以公司财产赔偿相应损失：乙方如违约以家庭财产或其它财产承担赔偿责任。乙方如不能按合同规定支付各种税费、交付租金等违约行为，还应向甲方支付未付租金、各种税费的20%的损失，同时甲方有权解除合同，收回车辆。

第十七条：以上条款任何一方违约，应向对方支付10000元整的违约金。

第十八条：甲、乙双方因履行本合同产生争议的，应先协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民 法院 起诉。

第十九条：合同未尽事宜，可另行协商。

第二十条：本合同一式两份，双方各持一份，自签字、盖章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：担保人：

________年____月____日

甲方：

身份证号码：

联系电话：

乙方：

身份证号码：

住址：

联系电话：

丙方：

身份证号码：

住址：

联系电话：

甲、乙、丙三方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一致，就乙方委托甲方作为其融资顾问，丙方为保证乙方履行本合同提供担保，三方签订融资服务协议如下。

一、委托事项：

1.经甲、乙双方友好协商，甲方同意接受乙方委托，作为其融资写： 元整)的全权代理并代表乙方与有投资或者有贷款意向的单位或者个人洽谈融资相关事宜。

2.乙方对甲方联系的相关单位或者个人进行确认;确认后，乙方从该单位取得融资，即视为甲方受乙方委托的服务事项完成。

3.甲方作为乙方该项目全权代理人，融资成功后，乙方必须无条件支付甲方融资服务费。

二、甲方责任和义务：

1.甲方本着敬业负责的精神积极按乙方的融资要求推荐投资合作第三方。

2.甲方需尽力与相关单位或者个人洽谈，为乙方取得最好的融资额度及最优惠的条款和条件。

3.甲方应采取确定有效之办法促成乙方与相关单位或者个人签订融资合同。

4.甲方不得以乙方名义许诺解决任何事宜，或以乙方的信用担保代表乙方做出任何保证或陈述，不得为乙方承担任何责任或义务，并且未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露乙方定为机密级的商业情报。

三、乙方责任和义务：

1.乙方应及时按照甲方的要求提供该融资项目的详细资料，包括该项目的商业计划书或该项目的说明资料等甲方需要的相关资料，如需填写相关资料，乙方须如实填报有关内容。如提供的资料为复印件，乙方须加盖章证明。

2.在该协议执行过程中，乙方须尽可能为甲方工作提供必要的支持和便利条件。

3.乙方必须保证所提供项目信息资料完整性、真实性、合法性、准确性，并为其所提供的资料承担相应的法律责任。

四、丙方的担保责任

丙方对乙方应支付的融资服务费自愿承担无限连带保证担保责任。

五、融资服务费用

本协议项下融资服务费用按照融资金额 %/日的标准计算，按照如下方式计算：融资服务费=融资金额* %*实际用款天数

1.乙方与(30日)写) 小写 ;

2.其余融资服务费按照上述标准计算，在乙方归还融资款时一次结清。

六、违约责任

1.本合同签署后，乙方解除本合同或者取消该融资项目的，甲方收取的融资服务费不予退还。

2.因乙方所提供的资料存在瑕疵，导致甲方提供合适的投资方取消投资计划

3.乙方为按照约定支付甲方融资服务费的，应支付违约金。违约金计算方式为：融资服务费总额的千分之五*逾期支付融资服务费的天数。

4.如因不可抗力或遇国家政策调整、银行资金额度控制等因素，造成贷款延期的或不能办理的，甲方不承担责任。

5.如需要乙方必须亲自到场办理相关手续，乙方应按照甲方指定时间、地点亲自到场协助甲方工作，否则甲方不承担由此造成的责任。

七、争议解决：

甲乙丙三方因履行本协议而产生的任何争议纠纷可友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向本合同签署地人民法院提起诉讼。

八、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：(签字) 乙方：(签字)

丙方：

签署地址： 签署日期： 年 月 日

质权人(以下简称甲方)：_________________地址：_________________电话：_________________

出质人(以下简称乙方)：_________________地址：_________________电话：_________________

鉴于甲乙双方________年________月________日签订的《反担保—股权质押合同》(编号：_________________)现甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经双方共同协商一致达成补充协议如下：

1、《反担保—股权质押合同》(编号：_________________)为借款协议(编号)的从合同。

2、本补充协议与《反担保—股权质押合同》(编号：_________________)具有同等法律效力。

3、本协议一式两份双方各执一份。

4、本协议自签订之日生效。

甲方：_________________乙方：_________________

________年________月________日

专利发明权转让合同书

合同编号：_________

项目名称：_________

受让方(甲方)：_________

住所地：_________

法定代表人：_________

项目联系人：_________

联系方式：_________

通讯地址：_________

电话：_________

传真：_________

电子信箱：_________

让与方(乙方)：_________

住所地：_________

法定代表人：_________

项目联系人：_________

联系方式：_________

通讯地址：_________

电话：_________

传真：_________

电子信箱：_________

有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

本合同乙方将其_________的专利权转让甲方，甲方受让并支付相应的转让价款。

双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

第一条本合同转让的专利权：

1.为_________(发明、实用新型、外观设计)专利。

2.发明人/设计人：_________。

3.专利权人：_________。

4.专利授权日：_________。

5.专利号：_________。

6.专利有效期限：_________。

7.专利年费已交至_________。

第二条乙方在本合同签署前实施或许可本项专利权的状况如下：

1.乙方实施本项专利权的状况(时间、地点、方式和规模)：_________

2.乙方许可他人使用本项专利权的状况(时间、地点、方式和规模)：_________

3.本合同生效后，乙方有义务在_________日内将本项专利权转让的状况告知被许可使用本发明创造的当事人。

第三条甲方应在本合同生效后，保证原专利实施许可合同的履行。

乙方在原专利实施许可合同中享有的权利和义务，自本合同生效之日起，由甲方承受。

乙方应当在_________日内通知并协助原专利实施许可合同的让与人与甲方办理合同变更事项。

第四条本合同生效后乙方继续实施本项专利的，按以下约定办理：_________

第五条为保证甲方有效拥有本项专利权，乙方应向甲方提交以下技术资料：

1._________;

2._________;

3._________;

4._________。

第六条乙方向甲方提交技术资料的时间、地点、方式如下：

1.提交时间：_________

2.提交地点：_________

3.提交方式：_________

第七条本合同签署后，由_________方负责在_________日内办理专利权转让登记事宜。

第八条为保证甲方有效拥有本项专利，乙方向甲方转让与实施本项专利权有关的技术秘密：

1.技术秘密的内容：_________。

2.技术秘密的实施要求：_________。

3.技术秘密的保密范围和期限：_________。

第九条乙方应当保证其专利权转让不侵犯任何第三人的合法权益。

如发生第三人指控甲方侵权的，乙方应当_________。

第十条乙方对本合同生效后专利权被宣告无效，不承担法律责任。

第十一条甲方向乙方支付该项专利权转让的价款及支付方式如下：

1.专利权的转让价款总额为：_________;其中，技术秘密转让价款为_________

2.专利权的转让价款由甲方_________(一次、分期或提成)支付乙方。

具体支付方式和时间如下：

(1)_________

(2)_________

(3)_________

乙方开户银行名称、地址和账号为：

开户银行：_________

地址：_________

账号：_________

3.双方确定，甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的，乙方有权以_________方式查阅甲方有关的会计账目。

第十二条双方确定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技术竞争和技术发展：

1._________;

2._________;

3._________;

第十三条双方确定：

1.甲方有权利用乙方转让专利权涉及的发明创造进行后续改进。

由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________(甲方、双方)方所有。

具体相关利益的分配办法如下：_________。

2.乙方有权在已交付甲方该项专利权后，对该项专利权涉及的发明创造进行后续改进。

由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________(乙方、双方)方所有。

具体相关利益的分配办法如下：_________。

第十四条双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：

1._________方违反本合同第_________条约定，应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

2._________方违反本合同第_________条约定，应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

3._________方违反本合同第_________条约定，应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

4._________方违反本合同第_________条约定，应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

第十五条双方确定，在本合同有效期内，甲方指定_________为甲方项目联系人，乙方指定_________为乙方项目联系人。

项目联系人承担以下责任：

1._________;

2._________;

3._________。

一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。

未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

第十六条双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：

1.因发生不可抗力：

2._________;

3._________。

第十七条双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。

协商、调解不成的，确定按以下第_________种方式处理：

1.提交_________仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第十八条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：

1._________;

2._________;

3._________;

4._________。

第十九条与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_________方式确认后，为本合同的组成部分：

1.技术背景资料：_________;

2.可行性论证报告：_________;

3.技术评价报告：_________;

4.技术标准和规范：_________;

5.原始设计和工艺文件：_________;

6.其他：_________。

第二十条双方约定本合同其他相关事项为：_________。

第二十一条本合同一式_________份，具有同等法律效力。

第二十二条本合同自国务院专利行政部门登记之日起生效。

甲方(盖章、签字)：_________乙方(盖章、签字)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

根据公开数据显示，8月份TMT领域共发生203件投融资事件，其中披露具体金额的有125件，涉及金额总计576.1亿人民币，相比上个月，数量和金额有了明显下降。然而从已知金额的分布来看，占比变化并不大，仍然有近三分之一是过亿元的投资。综上，虽然近两个月股市的波动对投融资市场带来一些影响，但投资人对TMT产业未来发展仍有较强的信心。

电商的迅猛发展对企业级市场的促进作用明显

8月份获得投资的200多家企业中，面向企业服务市场的占比25.1%，与上个月基本保持一致，这些企业所覆盖的领域主要集中在IT服务，购物、快递物流、金融四大方向，其中与电商强相关的购物和快递物流占了近30%。

B2B电商起步相对较早，发展却一直缓慢，然而随着互联网对传统领域的不断渗透，各细分市场的电商需求逐渐凸显，导致资本市场对B2B电商的投资数量也开始持续增长，煤炭、塑料、石油等大宗商品的垂直电商成为投资热点。

电子商务高速发展，随之而来的是越来越难以满足的物流配送需求，传统的同城快送和货运市场存在着信息不对称等诸多问题，因此“互联网+物流”催生了一批货运O2O企业，其根本目的是把司机和货主的信息整合到一个平台上，最大化使用资源。以运满满为例，它是一个手机管车配货平台，提供货主和车主信息及交易服务，已经于8月获得C轮融资;另一主打同城速运O2O的运拉拉，则主要为B端企业提供装卸、清点、搬运、代收款等服务，以及物流整体解决方案，成立仅一个月就获1000万种子天使投资。所以今年随着B2B电商产业化进程加快，物流供应商以及物流软件/APP服务商将会迎来更多的机会。

自媒体开始获创投圈关注

从大众市场投融资的行业分布来看，TOP3依然是购物、生活服务和金融，三个领域投资数量占比进一步增长，加总之后已经超过50%，并且本月购物领域的投资数量超越生活服务跃居第一位。

值得特别关注的是，狮享家新媒体基金继7月份20xx万投资“餐饮老板内参”之后，本月再次出手，投资了十点读书以及酒业家，此外还有一家名为企鹅吃喝指南的自媒体也获得了投资。自媒体受到投资人的关注，说明这种模式开始得到市场认可，当然主要源于近几年的社交网络发展使得自媒体在影响力方面获得不错的成长。HCR(慧辰资讯)分析认为这种成长建立在两个核心基础上：首先是定位清晰，重度垂直，最终表现为能够迅速对接广告主、公关公司的需求;第二是用心原创内容，靠有价值的内容吸引用户，从而留住用户。自媒体获投资意味着移动互联网的创业和投资已经不仅仅局限于APP，随着用户越来越多向自媒体沉淀，创业和投资方向也会随之发生变化。

投资人谨慎B轮投资 挖掘垂直购物领域机会

8月份，大众市场A轮之前的项目占比72.9%,相比7月上涨3个百分点，而B轮投资数量收缩明显，占比下降5个点，这一变化说明投资人正表现出越来越谨慎的姿态。

投资人的谨慎主要体现在B轮投资项目所覆盖的行业：交叉分析轮次与行业可以发现，8月份成功进入B轮后的企业中，购物行业的占比超过四成，投资者在本月更多保守得选择了发展相对成熟，风险较小的领域。

值得注意的是，进入B轮后的企业中，二手车交易企业就有3家。根据汽车流通协会的数据显示，x年上半年全国二手车交易量达460.90万辆，交易额2698.08亿元;中国销售的二手车年限在6-7年，目前全国汽车保有量1.5亿，75%是6年前出厂的车。从这一数据层面看，二手车市场已经处于爆发前夕，因此互联网资本进场推动了二手车O2O市场的发展，并且确立二手车交易模型。二手车电商仍处于市场的探索期，先行者有一定的先发优势，然而由二手车产业链衍生的车况检测、维修保养、甚至汽车金融等服务还存在众多的市场机会等待创业者开辟。

地产项目融资方案(范本)

目 录

一、 融资项目名称2 二、 项目融资主体2

三、 融资规模、期限及还款进度2 四、 担保公司情况2 五、 项目基本情况3 六、 项目投资估算4 七、 项目销售收入及税费5 八、 项目财务分析6

一、 融资项目名称 “”建设项目 二、 项目融资主体 *有限公司

三、 融资规模、期限及还款进度

项目总投资72,035.00万元，资金来源为业主自筹32,035.00万元，拟从银行贷款40,000.00万元。贷款类型为项目贷款，贷款期限为3年，自20xx年1月至20xx年1月。年利率暂按7.00%确定。

贷款抵押物为项目土地使用权证，面积14511平米，评估价值×××万元。另外由*有限公司提供连带责任担保，担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

预计贷款资金一次性到账，本金按3年分期偿还，利息按季度支付。20xx年1月偿还本金20,000.00万元，20xx年1月偿还本金10,000.00万元，20xx年1月偿还本金10,000.00万元。

转发是美德，但请标明出处：房地产投资融资俱乐部(fdctz888) 四、 担保公司情况

。

五、 项目基本情况

*项目位于，项目规划用地14511平米，建筑面积150700平米。项目包括地下二层，地上裙楼四层和塔楼三栋，总高99.8米，裙楼几何尺寸为95m×90m。1号楼为办公式公寓，2号楼为住宅(含部分拆迁户还建房)，3号楼为四星级宾馆。项目规划用地性质为商业金融及居住用地，容积率≤8.29，建筑密度≤52.95%，绿地率≥15.8%。

目前项目已完成施工设计并已获得规划批准(已取得土地证，建设用地规划许可证，拆迁许可证，即将取得建设项目规划许可证及开工证)，已进入地上物拆迁阶段。共有160余户住户需要拆迁，其中约90%的拆迁户已与我公司订立拆迁合同并已迁出，其余十余户如资金到位亦可立即迁出。

项目建设期为3年，自20xx年1月至20xx年1月。

项目公司成立于20xx年8月，位于，注册(实收)资本*万元，各股东均以货币出资。现股东为*51%，持股47%，持股2%。法定代表人。

截至20xx年9月，公司资产7000万元，全部为开发成本，负债4400万元，所有者权益2600万元。

转发是美德，但请标明出处：房地产投资融资俱乐部(fdctz888) 六、 项目投资估算

项目总投资72,035.00万元，其中土地征用及拆迁补偿费12,000.00万元，前期工程费2,736.00万元，建筑安装工程费45,600.00万元，基础设施费1,368.00万元，公共设施配套费1,507.00万元，开发间接费8,824.00万元。

项目建设期预计3年，自20xx年1月至20xx年1月。预计20xx年完成总投资的30.3%，即完成投资21,849.60万元;20xx年完成总投资的51.6%，即完成投资37,196.80万元;20xx年完成总投资的16.6%，即完成投资11,988.60万元;20xx年完成总投资的1.4%，即完成投资1,000.00万元。

土地征用及拆迁补偿费12,000.00万元。项目共占用规划面积土地使用权14511平米，其中项目公司名下土地11283平米，其余部分待拆迁完成后由省供销社转入项目本公司名下。地上建筑物大部分归本公司所有，仍有160余户需要拆迁补偿安置，其中约90%的拆迁户已与我公司订立拆迁合同并已迁出，其余十余户如资金到位亦可立即迁出。土地征用及拆迁补偿费包括支付拆迁户的补偿过渡款、和基于容积率调整需补缴的土地出让金以及相关的税费，公司前期已投入7000万元用于支付上述部分款项。

转发是美德，但请标明出处：房地产投资融资俱乐部(fdctz888)

前期工程款2,736.00万元，主要包括项目建设涉及的行政事业性收费、规划设计费、勘测丈量费、临时设施费、预算编审费等，按建筑安装工程费投资规模的6%估算。

建筑安装工程费45,600.00万元，主要包括土建工程费、安装工程费和装修工程费，按每平方3000元的单位造价、建筑面积150700平米相乘确定。

基础设施费1,368.00万元，主要包括道路工程费、供电工程费、给排水工程费、煤气工程费、供暖工程费、通讯工程费、电视工程费、照明工程费、景观绿化工程费、环卫工程费、安防职能工程费等，按建筑安装工程费投资规模的3%确定。

公共设施配套费1,507.00万元，为根据有关法规、产权及其收益期不属于项目公司，开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出，如锅炉房、变电所、游泳池等，按建筑面积150700，每平米100元计算确定。

开发间接费8,824.00万元，为直接组织和管理开发项目所发生的，如管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、以及项目融资财务费用、担保费。其中预计贷款利息4,900.00万元，担保费2,100.00万元。

七、 项目销售收入及税费

项目建成后，项目公司拟持有的自有物业包括商铺1层和4层、3号楼宾馆。扣除2号楼拆迁户还建房部分的面积，预计项目可售面积为75,000.00平米，包括裙楼的商铺2-3层15,000.00平米和住宅公寓60,000.00平米。

根据对、以及项目所在地附近房产项目市场的调查，商铺的价格预计平均售价为35,000.00元/平米，住宅和公寓的平均售价为11,000.00元/平米。预计项目可售部分可实现收入118,500.00万元。项目销售期3.5年，自20xx年8月至20xx年1月。预计20xx年完成销售25%，实现收入29,625.00万元;预计20xx年完成销售40%，实现收入47,400.00万元;预计20xx年完成销售

20%，实现收入23,700.00万元;20xx年完成销售15%，实现收入17,775.00万元。

与销售收入直接相关的税费包括营业税金及附加、土地增值税、所得税、印花税、销售费用等，预计发生各项税费24,829.00万元。各项税费情况见下表：

八、 项目财务分析 项目预计现金流量表如下：

签名：diyifanwen.com

日期：年 月 日

知识产权合同：商标专用权质押合同范本2篇

商标专用权质押合同范本

合同编号：_________

出质人（甲方）_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

质权人（乙方）_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

根据《担保法》和《商标专用权质押登记程序》的规定，甲乙双方遵循自愿和诚实信用的原则，经协商一致，达成协议如下：

一、为了_________，甲方将其已注册的使用在《商标注册用商品和服务国际分类》第_________类_________商品上的第_________号_________商标质押给乙方，作为_________的担保。

商标图样：

二、根据国家工商局指定的_________商标评估机构的评估，该商标的实际价值为人民币_________元。

三、主债权的种类、数额、履行期限_________.

四、甲方质押担保的范围为_________.

五、质押期限为_________年_________个月，自_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止。

六、甲方未经乙方同意，不得将该质押商标转让或许可他人使用。经甲乙双方协商一致后，甲方可以将质押商标转让或许可他人使用，但转让费不得低于该商标的评估价值。

无论转让或许可，甲方所得的转让费或许可费都应当用于清偿所担保的债权。

七、如甲方到期不能履行本合同第三条规定的债务，乙方有权将质押商标拍卖或者变卖，用所得的价款清偿债务。价款超过部分归甲方所有，不足部分由甲方承担。

八、其他事项 _________.

甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________

法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

国际商标使用许可合同

甲方（许可方）：____________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

乙方（被许可方）：____________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

本合同双方于____________年____________月____________日签订并生效，签约双方是（名称）（许可方），（公司的所在地名）其主要营业处在（地址），和（名称）（被许可方），（公司所在地名），其主要营业处在（地址）。

第一条 定义

1.“产品”（或“服务”）指的是（用必要的和适于本许可实际情况的专门术语进行描述）货物（或服务），这些货物（或服务）是与许可方正在使用而被许可方将要使用的商标相联系的。

2.“许可商标”指的是（标识正被许可的商标），如附录a所示。

第二条 背景说明

关于其产品，许可方已经选用并正在使用本许可商标，该许可商标已经注册或已经申请注册如附录b所示。

许可方花费了大量时间、精力和财力已获得并保持着独一无二的以许可商标出售其高质量货物的良好信誉。

被许可方认识到本许可商标的价值及其有效性，希望从许可方得到非独占许可。

许可方愿意将该许可商标的非独占许可授予被许可方。

第三条 授权；所有权

1.按照本协议的条款和条件，许可方授予被许可方非独占许可证：在附录c中充分描述的产品制造和销售中，被许可方可以使用本许可商标。

2.第三条第1款授予的许可证是有限制的（具体规定被许可方限定的工厂或地点生产，以许可商标销售的产品）。

3.按第三条第1款授予的许可限于地域范围（具体规定的被许可方以许可商标向第三方和分公司或其他有关的公司提供货物或服务的地域范围）。

4.按第三条第1款授予的许可不赋予被许可方让他方为其制造产品的权利。（若赋予这种权利，即被许可方可以让附属或有关的公司为其制造产品，或分许可给第三方，则这样的权利应加以特别规定）。

5.被许可方确认许可方本许可商标的所有权，保证尊重和维护这一所有权，在许可商标的使用中被许可方保证不损害许可方的名誉和利益，被许可方理解并同意：除本协议规定的许可商标的使用权外，本协议未授予被许可方任何别的权利、资格或利益。被许可方不怀疑许可方对本许可商标的所有权或本协议的有效性。

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精选融资合同范本

第一条：甲方与乙方

甲方：

乙方：

第二条：合作事宜

鉴于甲乙双方都具有明确的投资意愿和投资意向，经友好协商，彼此本着互利互惠的原则，着眼于未来的投资进行融资，特签订本协议。

第三条：甲乙双方基本权限

1、 甲方全程谋略规划投资项目，建设项目通路，提交项目执行方案;

2、 乙方赋予甲方上述权利，进行项目投资，监督甲方项目执行情况。

第四条：融资项目

1、此协议不涵盖具体的投资项目，属风险投资资本运作范畴，由甲方主要负责调研市场，寻找投资机会，并在选择合适的项目后与乙方协商投资事宜，启动投资。

2、乙方接受甲方提出的融资要求，接受注资后(投资后)甲方对于资金的全盘运作。

3、甲方如与第三方合作，须提交与第三方的合同原件给乙方查看，同时提供复印件给乙方，并签订附加协议附在本协议后。

第五条：融资额度及打款

1、为最大限度保护甲乙双方的权益最大化，甲方对融资额度设定最低金额，本次融资额度最低_________万元人民币。

2、签订融资协议后，乙方须一次性将资金打入双方共同账户，取款须经双方签字确认。

第六条：股权及利益分配

1、 甲方占全部股权的_________%;收益按_____%获得，利益分配时间按照实际情况_____个月进行一次;乙方占全部股权的_________%;收益按_____%获得，利益分配时间按照实际情况_____个月进行一次。

2、 甲乙双方签订本协议后，乙方将资金一次性打入双方共同户名的对公账户，取款须经双方签字确认。

3、 甲乙双方任何时候都不允许单方面以各种理由将资金进行转移，资金流动须经过双方到银行共同签字办理手续方有效。

4、 如出现亏本，甲方不承担相应责任，如出现超出投资额度的亏损，甲乙双方共同承担责任;

第七条：乙方的权利与义务

1、 牵涉第三方合同，乙方有权利索取查看甲方与第三方的合同原件，复印合同复印件，依此作为衡量利益分配的原始材料(或本合同附件);

2、 牵涉第三方合作，乙方不得逾越甲方与第三方接触谈判，或与第三方直接签订相关协议，否则视为违约;

3、 乙方的主要工作内容

(1) 评估甲方提出的投资方案，具有一票否决权;

(2) 全程跟踪甲方方案的执行，提出合理化建议，督促甲方执行;

(3) 甲方与第三方合同，须经过乙方的评估确认后，方可执行;

第八条：甲方的权利与义务

1、 负责整个项目的寻找，前期可行性评估，为项目定位定性，提交充分的项目分析方案与乙方探讨;

2、 与第三方接洽谈判，撰写合同文本，合同文本须经过乙方评估;

3、 对整个项目的执行情况负责，确保甲乙双方的利益最大化;

4、 解决与第三方合作中的各种问题，确保合作顺利;

第九条：费用支付

1、 甲乙双方签订合同后的三天内，甲乙双方出具有效证件办理共同账户;

2、 第四天至第十三天内(一周之内)，乙方应将所有投资资金打入双方共同账户;

3、 双方指定_________银行;

4、 共同账户名：_________;共同账户号： _________。

第十条：双方承诺

1、 甲方应本着诚信、专业、高效的职业精神为乙方提供优质的投资服务;

2、 甲方应确保提供的各种信息的准确性、完整性和合法性;

3、 甲方不得要求乙方做从事有违国家法律法规的事情。

第十一条：违约责任

1、 若甲方不履行诚信义务，想乙方隐瞒、虚报相关资料和数据，则甲方赔偿乙方违约金5000元，本协议自动终止。

2、 若乙方签订本协议后不按协议时间在共同账户打入协议投资金额，赔偿甲方违约金5000元，本协议继续有效。

第十二条：合同争议的解决方式

1、本协议履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成，可申请当地仲裁委员会仲裁，或直接向当地人民法院上诉;

2、本协议一式两份，双方签字生效。协议若因第三方合作需要另外签署协议，附在本协议后作为附件。

甲方： 乙 方：

身份证： 身份证：

联系方式： 联系方式：

甲 方：________(出质人)

身份证号码：________

住 址：________(户籍所在地)

电 话：________ 编码：________

乙 方：________(质权人)

法定代表人：________

地 址：________

电 话：________ 编码：________

甲方愿意将其有权处分的、在证券交易所上市流通的资产作为质押物，向乙方申请借款。甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同：

第一条 借款事项

1.1 借款金额：人民币 万元整(大写)

1.2 借款期限： 天(自________年____月____日至________年____月____日); 监管期限：自________年____月____日至________年____月____日止。

1.3 综合管理费率：

(1)计费方法：按每个月30天、每年360天计算。

(2)计算公式为：综合管理费本合同规定的费率借款金额实际占用天数。(实际占用天数从放款日开始计算)

1.4 借款利率： (计息方法同上)。

1.5 借款期不足____日的，按____日收取有关费用。

1.6甲方将其在 营业部开设的资金账户 和对应的上海股东账户 深圳股东账户 提供给乙方，用于监管和在必要时处分质押物，乙方提供资金供甲方使用并进行监管。

第二条 质物

2.1 甲方用作质押的资产是指在上述账户内的证券交易所流通的人民币普通股票(A股)、证券投资基金、企业债券、国债、以及资金(以下统称证券)。用于质押借款的股票原则上应业绩优良、流通股本规模适度、流动性较好，监管账户内以下几种股票不作为质押物：

(1)上________年度亏损的上市公司股票。

(2)证券交易所停牌或除牌的股票。

(3)证券交易所特别处理的股票。

2.2 甲方账户内的自有资产市值 万元(包括股票和资金)，甲方将其中的 万元资产质押给乙方，质押率为 %。甲方并授权乙方对该账户进行监管，乙方监管资产总额为 万元;

(1)质押率借款本金质押证券市值100%。

(2)质押证券市值质押证券数量前日证券收盘价资金。

2.3 在质押合同生效期间，甲方可置换质押物。如果甲方买入本协议

2.1款规定的股票，其市值不计入监管资产总值。

第三条 借款的偿还

3.1 甲方按当票约定的时间和金额，向乙方支付借款的综合管理费，在合同约定的借款到期日一次性归还本金及欠缴的管理费、利息。(双方可商请证券营业部从甲方资金账户代收)

3.2 甲方需要延长借款期限，应在借款到期前____日内，向乙方提出申请，经乙方同意后，在借款到期后____日内办理续当手续;

3.3 甲方可提前或按借款合同的约定偿还借款本、息、费。在甲方清偿借款本、息、费后，借款合同自行终止。甲、乙双方向证券营业部提供的《客户承诺书》、《授权委托书》同时自行终止;

第四条 质权的行使

4.1 甲、乙双方为控制因股票价格波动带来的风险，特设立警戒线系数140%，警戒线市值 万元和平仓线系数120%，平仓线市值 万元;

(1)警戒线市值借款本金140%

(2)平仓线市值借款本金120%

4.2 未经甲方同意，乙方不得单方面处分质押物。但出现下列情况之一，乙方可单方面处分质押物并收回借款本金、管理费、利息，乙方可以持甲方预留的清密通知单、身份证复印件、股东卡复印件等凭单修改交易密码和资金密码，并对监管账户内的证券进行平仓和划拨资金。因乙方行使上述权限导致监管账户发生的一切损失由甲方自行承担：

(1)监管账户内的监管资产总额降至警戒线市值时，甲方应于下个交易日向监管账户增加资金或股票，避免使监管资金总额少于警戒线市值。

(2)如乙方不及时补足资金或股票，致使监管资产总额低于平仓线市值时，视同甲方已授权乙方于此交易日起平仓处置全部监管资产，并可以把当日证券交易所挂牌的最低委托买入价作为平仓委托价，如当日未能全部成交，依次顺延，直至监管账户上的资金余额足以支付借款本金及应缴管理费、利息。

4.3 借款到期后，甲方未办理续当手续也未归还借款本、息、费，乙方可于5个交易日起平仓处置其监管资产，并可以把平仓当日证券交易所挂牌的最低委托买入价作为平仓委托价，如当日未能全部成交，则依次顺延，直至监管账户上的资金余额不少于借款本金及应缴管理费、利息。

4.4 经乙方同意，甲方可以从监管账户支取和转出超出监管资产总额以外的资金，不能支取和转出资产总额以内的资金。

4.5 甲方不能撤消上海证券交易所的指定交易，不能办理深圳证券交易所的证券转出托管手续，也不能办理挂失冻结监管账户。

4.6 在本合同有效期内，乙方有权检查借款使用情况，甲方应按乙方要求提供情况和资料。

4.7 本合同所适用的政策与法律环境发生变换而影响到业务的继续进行，甲方承诺可在保障各方利益的前提下与乙方协商解除合作关系。

第五条 违约责任

5.1 在本合同生效期内，甲方未按当票约定的时间向乙方交纳综合管理费，乙方可单方解除本合同并依据本热门合同样书.3款卖出质押物，所获资金用于清偿甲方借款本、息、费。

5.2 借款合同期满，甲方未按本合同约定的还款时间履行还款义务，也未与乙方办理续当手续，乙方可依据本热门合同样书.3款卖出质押物，所获资金用于清偿甲方借款本、息、费。甲方还应当根据当期内的息、费标准和逾期天数，补交当期利息和有关费用;

5.3 甲、乙任何一方不得擅自变更本合同规定的条款。任何一方不依本合同的有关规定擅自变更、解除合同给对方造成损失，应承担相应的违约责任。

5.4 甲方向乙方提供的质物合法性、无争议的处分权、及其他资料不真实，乙方可责令对方限期纠正。甲方拒不纠正时，乙方可停止发放借款，提前收回已发放的部分或全部借款，并要求甲方补偿乙方相应的损失;

5.5 在本合同有效期内，甲方擅自转让本合同项下权利、义务或与

第三者发生债务纠纷，危及借款安全时，乙方可停止发放借款，并可提前收回已发放的借款本、息、费，甲方承担由此造成的一切损失。

第六条 其他条款

6.1 质押物在质押期间所产生的孽息(包括送股、分红、派息等)随质押物一起质押。

6.2 甲、乙双方签订质押借款合同后，分别向证券营业部提供《客户承诺书》和《典当行通知书》。以上文件及甲方向乙方出具的《授权委托书》、《当票》以及与本合同有关的其他资料，均为本合同的组成，具有同等法律效力;

6.3 争议的解决方式：

甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或者通过调节解决。协商或者调解不成，可以向合同签订地人民法院起诉。

6.4 本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规的规定执行。

6.5 本合同自甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章之日起生效。(如果合同当事人为公民，则有该公民签字生效)。

6.6 本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签章)________ 乙方(签章)________

法定代表人或委托代理人________________ 法定代表人或委托代理人________________

(签字或盖章)：________ (签字或盖章)：________

签署日期：________年____月____日

申请人： (以下简称“申请人”)

法定代表人：

住所：

开户银行： 帐号：

包买行：(以下简称“包买行”)

地址：

鉴于申请人申请由包买行对以其为受益人的国内信用证项下的债权提供无追索权的贸易融资，为保证该业务的顺利开展，申请人与包买行特签定本合同。

第一条 定义

福费廷业务在本合同及与本合同相关的文件中，指包买行向申请人购买有关国内信用证项下的债权，一经付款，包买行即丧失对申请人的追索权，除非该信用证开证行因当地法院发出止付令而未能履行信用证项下的付款责任。

第二条 交易的前提条件

经包买行审查，在满足下列条件的情况下，包买行方可向申请人提供融资：

1、申请人须向包买行提供书面申请(申请书格式见附件2.1);

2、申请人已经向包买行提交有权签署本合同及与本合同有关的文件和单据的授权人员名单及上述人员的签字样本;

3、申请人已按包买行要求填妥有关凭证并根据包买行的要求提供有关的文件材料;

4、申请人已办妥本合同及业务合同所必备的法律和行政审批手续，包买行有权要求申请人提供审批文件的副本或与原件相符的复印件;

6、申请人必须向包买行提交信用证项下的单据;

7、包买行将单据提交开证行后，收到信用证开证行/保兑行的承兑电或承诺付款电文;

7、包买行在认为必要时，有权向开证行/保兑行发送款项让渡通知;

8、未出现本合同第七条所规定的违约事件。

第三条 交易的申请与确认

申请人与包买行签署本合同后，每申请叙做一笔福费廷业务(下称“交易”)须提交一份申请书;在第二条规定之条件满足的情况下，包买行向申请人出具买入通知书(通知书格式见附件2.2)。

本合同项下的每一笔交易相互独立，每一笔交易均应该遵守本合同、相关信用证以及申请人提交的申请书、包买行出具的买入通知书之约定。

第四条 付款

在本合同所规定的条件全部落实的条件下，包买行将相当于单据面值，或开证行及/或保兑行承兑/承诺付款的金额在扣除贴现利息和相关费用(有关规定见本合同第五条)后的净值贷记客户在包买行的账户。

第五条 价格

为确定购买相关债权及/或单据的价格，双方同意从单据面值或开证行承兑金额中扣除：

1、融资利息：自包买行向客户提供融资付款之日起至债权到期日或开证行承兑到期日为止。融资利息=融资金额X融资利息率X融资期/360，其中：融资利率以%.表示;

2、相关的成本和费用，包括但不限于银行扣费、电报费、快邮费等，按照实际发生额计算;

3、福费廷业务手续费。

包买行提供了单据和报文等的审核、传送等服务，申请人应按照 的标准支付手续费。

4、风险承担费。

包买行承担了开证行/保兑行等银行支付风险，申请人应按照 的标准支付风险承担费。

如果由于银行扣费等原因使开证行/保兑行最终付款额少于包买行向申请人融资金额时，申请人保证在接到包买行书面证明后7个工作日内将差额及相关利息补还给买方。

第六条 保证与承诺

申请人保证并承诺如下：

1、申请人依法登记注册并合法存在;

2、申请人已获得签署本合同所需要之授权;

3、申请人在每一份要求申请人签字的单据上的签字均为有权签字人真实签署;

申请人向包买行提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实完整和有效的;

4、申请人在包买行处开立了结算账户;

5、每张单据的面值代表着信用证的付款方由于申请人向信用证项下开证申请人交付的货物或提供的劳务而应在到期日无条件向申请人支付的款项，不存在任何针对该款项的抗辩、抵消或反索偿;

6、申请人在单据上未设立或允许保留任何抵押、质押、权益转让或其他担保，且不会采取任何可能损害或限制包买行与单据有关权利的行动;

7、基础交易真实、合法。对于所从事的基础交易，申请人已获得所有必要的董事会或政府批准、缴付应交税款、完成其他法定的登记工作，以确保本合同及包买行在本合同项下权利的合法性、有效性和可执行性以及在中国法院本合同作为证据的可接受性;

8、申请人所进行的该项贸易没有抵触国家法律，并且付款必须是全额支付，无须缴付任何税项或任何扣缴的证明;

9、据申请人所知，不存在影响信用证项下款项支付的法律止付令或任何其他可能影响信用证项下款项支付的问题;

10、在申请人因某种原因收到信用证项下款项时，申请人应立即支付给包买行，并且在该笔款项交付包买行之前，申请人完全为包买行的排他利益收取和持有该笔款项并等待包买行的指示;

11、如开证行在到期日未能全额支付信用证项下的款项，申请人应采取一切必要的行动协助包买行从开证行取得信用证项下未付款项，这些行动包括但不限于：应包买行要求，代表包买行进行追索或起诉，或以申请人的名义追索或起诉，或根据信用证采取的其他任何为追讨信用证项下未付款项所必须的行动;

12、如开证行因当地法院发出止付令的原因而未能履行信用证项下付款责任，申请人必须向包买行返还相当于单据面值或开证行承兑金额的款项，并赔偿包买行由此而产生的一切损失，包括但不限于利息损失(按本合同第五条规定的相同利率计算的从到期日到包买行收到该款项日期间的利息)、电报费、律师费及其他费用。如申请人未能按要求返还该款项，包买行有权随时从申请人开立在包买行总行及任何分支机构的账户上扣除上述款项。

第七条 违约事件及处理

出现下列情形之一的，视为申请人在本合同项下的违约：

1、申请人不履行本合同规定的义务;

2、申请人在第六条中的保证与承诺不真实，或违反其所作的保证与承诺;

3、申请人在与包买行总行或任何分支机构之间的合同项下发生违约事件;

4、申请人终止营业或发生解散、撤销或破产事件;

5、申请人的财务状况在本合同签定后发生了包买行认为的重大不利变化。

出现本条第一款规定的违约事件时，包买行有权采取以下措施：

1、要求申请人限期纠正违约事件;

2、解除与违约行为有关的任何一笔交易。在交易被解除后，申请人应在5个工作日内向包买行返还单据面值并结清所有未付利息。如延期返还，自延期之日起，包买行有权向申请人加收双方约定融资利率 %的迟付利息。如包买行未终止合同，则任何一笔交易的解除不影响双方在本合同项下其他未解除的交易项下的权利和义务;

3、终止合同;

4、有权从申请人开立在包买行任一机构的账户中或从其他收款账户中主动扣划申请人应付的款项，包括申请人应支付给包买行的任何费用。

如因政府命令、法律或法规的实施使包买行在本合同项下义务的履行成为非法或信用证的任何一方被禁止付款，包买行将被免于本合同项下义务的履行。

第八条 费用

与本合同订立、履行及纠纷解决有关的费用，包括但不限于律师费、公证费等均由申请人支付或偿付。

第九条 合同的变更、解除和解释

本合同经双方书面同意可以修改、补充或解除。本合同的任何修改和补充均构成本合同不可分割的组成部分。

本合同任何条款的无效均不影响其他条款的效力。

包买行给予申请人任何宽限、豁免、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制包买行依据本合同和法律、法规之规定而享有的一切权益，不应视为包买行对本合同项下权利、权益的放弃。

所附《国内信用证项下卖方债权无追索权转让申请书》、《国内信用证项下卖方债权无追索权买入通知书》为本合同不可分割之部分。上述申请书和通知书内容与本合同不一致的，以申请书和通知书为准。

第十条 法律适用及诉讼管辖

1、本协议适用中华人民共和国法律;法律没有规定的，适用有关的银行标准实务和国际惯例;

2、在合同履行期间，因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可依法向包买行所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效及修改

本合同经双方的法定代表人或授权签字人签字并加盖公章后生效。

本合同一式 份，申请人与包买行各执 份，均具有同等法律效力。

如双方同意对本协议进行补充或修改，须签定书面协议并作为本协议不可分割的一部分。补充或修改协议经申请人和包买行签章后生效。

申请人(公章) 包买行(公章)

法定代表人(或委托代理人) 法定代表人(或委托代理人)

年 月 日 年 月 日

附件37-1：

国内信用证项下卖方债权无追索权转让申请书

致：中国光大银行 分行

我司现提供国内信用证项下单据如下：

信用证号：

发票号：

单据金额：

期限：

到期日：

根据贵行票据包买业务的有关规定及我司与贵行签订的《国内信用证项下卖方债权无追索权转让(国内福费廷业务)合同》(NO. )，我司申请叙做国内信用证项下卖方债权无追索权转让业务。

贵行在买入了上述单据后将取得该单据项下的所有权利。

我公司在此声明并保证：

1、上述单据的签发真实、有效，基础交易正当、合法。

2、我公司对上述债权拥有完整的权利，未被抵押或质押给任何第三方，并且无任何权利上的瑕疵，也未向任何第三人作出过全部或部分让渡该债权的承诺或约定。

3、我公司对上述债权的转让为完整的债权转让，贵行因此而取得完全的权利。

4、如因欺诈、基础贸易违约等司法上的原因而导致贵行无法取得或实现债权，我公司将赔偿贵行由此而产生的一切损失。

单位名称(签章)

有权签字人签字：

年 月 日

附件37-2

国内信用证项下卖方债权无追索权买入通知书

致：

根据我行 年 月 日与贵公司签定的 号《国内信用证卖方债权无追索权转让(国内福费廷业务)合同》，及贵公司 年 月 日向我行提交的《国内信用证卖方债权无追索权转让申请书》，我行拟买入以贵司为受益人的 号信用证项下的债权。我行现将有关交易内容通知如下：

1.我行编号：

2.开证行：

3.开证金额：

4.融资金额：

5.融资期限：

6.到期日： 年 月 日

7.利率：

8.业务手续费：

9.风险承担费：

10.其它扣费及需要说明的事项：

本通知书一式两份，以上内容如确认无误，请贵公司盖章后将其中一份退回我行。我行在收到经贵公司盖章的通知正本后两个工作日内将贴现净额贷记贵公司在我行开立的账户。

本通知为前述《国内信用证卖方债权无追索权转让(国内福费廷)合同》不可分割之一部分。双方均须按照《国内信用证卖方债权无追索权转让(国内福费廷)合同》之规定，履行相应的义务。

(盖 章) (盖 章)

年 月 日 年 月 日

1、甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利：_________________

(1)在甲方依据上述《人民币保证贷款合同》约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权;

(2)本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿;协议不成的，甲方可向人民法院提起诉讼;

(3)若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权;

(4)本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分离的天然孳息及法定孳息;

(5)甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进行调查和了解，并要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述;

(6)甲方有权拒绝乙方就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保;甲方有权拒绝乙方在抵押期间转让本合同项下之抵押物;

(7)乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务;

(8)若甲方发现乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方停止上述行为;抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保;

(9)甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。

2、甲方作为债权人及抵押权人，应履行下列义务：_________________

(1)当乙方依本合同履行还款义务时，甲方应依合同约定接受乙方履行上述债务;

(2)甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权;

(3)甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方;

(4)甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业秘密;

(5)甲方不得与本合同项下债权分离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。

项目投资意向书

甲方：xx县银山镇人民政府

乙方：服装股份有限公司

甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在

银山镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事，(拟投资总额为;5亿元人民币)订立本意向书。

(一)拟建项目名称：服装有限公司项目

(二)项目地址：xx县xx镇

(三)、1、项目占地：甲方同意乙方在西乡镇投资建设

服装产业项目，项目总占地100亩，分二期建设。

2、项目建设时间：本项目分两期。第一期建设

为6个月，即：自20xx年6月始20xx年12月竣工。第二期建设期为16个月，即：于20xx年3月开始建设。从第一

期开工建设起3年内达到设计产量。

(四)土地、房屋：甲方先期负责土地手续及土地证(工

业用地80亩、住宅用地20亩)的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后，乙方交付保证金，金额： 万元。乙方

按照合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求负责建设，在建设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采用先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建设生产车间两栋(约15000平方米)及配套设施(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米)，租给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费 万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力部分承担，如不足部分，由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方，由乙方购回。

(五)、土地、房产：为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大，就甲乙双方协商，土地、房产手续办理完成后，由乙方购买。土地(工业用地80亩、住宅用地20亩)每亩不超过1万，房产：车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过700元。其他均按成本价计算。

(六)达到的条件

合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题，将水、电、天然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内，并不再收取乙方任何费用(包含配套费、开口费等)，确保乙方投资项目的顺利建设。

(七)税收扶持：乙方生产经营期间上缴税收，形成镇财

政收入可用财力部分，自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后，剩余部分前4年有镇财政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按财政年度予以结算。

(八)配套费减免：免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。

(九)双方责任和义务

1、甲方为乙方提供优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序;协调兑现本地出台的招商引资各项优惠和奖励政策。

2、甲方负责协助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续，由乙方提供必需的资料及费用。并保证在1个月内完成。

3、甲方不得干涉乙方的合法生产经营、管理。

4、甲方利用政府资源协助乙方招收工人，以便使乙方项目顺利达产.

5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。独立承担一切民事责任。

6、本意向书签订以后，甲、乙双方必须严格按照本意向书条款履行，否则视为违约。如有违约，违约方应向对方赔付违约金为投资保证金。

(九)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。

二、相关说明

本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。

甲方：签字(章) 乙方：签字(章)

20xx年 月 日

专利权质押合同(试用)(样式一)

出质人（甲方）：

通讯地址：

法定代表人：

质权人（乙方）：

通讯地址：

法定代表人：

签订日期：

登记日期：

质押期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

中华人民共和国专利局监制

为确保债务的偿还，甲方愿意以其有权处分的财产作质押，乙方经审查，同意接受甲方的财产质押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条 甲方以“质押财产清单”（附后）所列之财产设定质押。

第二条 甲方质押担保的贷款金额（大写）_____元，贷款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三条 甲方保证对质押物依法享有完全的所有权。

第四条 甲方应于_____年_____月_____日将质押财产产付乙方占有并同时向乙方支付保管费_____元。

第五条 质押担保的范围：贷款金额（大写）_____元及利息、违约金（包括罚息）、赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用（包括诉讼费、律师费等）。

第六条 本合同项下有关的评估、鉴定、保险、保管、运输等费用均由甲方承担。

第七条 质押期间，（）方有维持专利权有效的义务，负责交纳专利年费，处理专利纠纷等事务。

第八条 甲方应将质押财产在质押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

第九条 质押期间，质押财产如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致质押财产价值减少的，保险赔偿金或损害赔偿金应作为质押财产，存入乙方指定的帐户，质押期间双方均不得动用。

第十条 非因乙方过错致质押财产价值减少，甲方应在_____天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

第十一条 质押期间，质押财产造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

第十二条 质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押（质押）或以其他任何方式处分本合同项下质押财产。

第十三条 质押期间，经乙方书面同意，甲方转让质押财产所得的价款应先优用于向乙方提前清偿其所担保的债权。

第十四条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现质押财产所得的价款优先受偿，实现质权。

第十五条 发生下列情况之一，乙方有权提前处分质押财产实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息。

（1）甲方被宣告破产或被解散；

（2）甲方违反本合同第八条、第十条、第十二条、第十三条的约定或发生其他严重违约行为；

（3）借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制至乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

第十六条 甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_____％的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接与甲方存款帐户中的资金予以抵销。

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最新融资租赁合同范本

权利的除外。

2.租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方。索赔权是否转让应当在购买合同中明确。

3.承租人占有租赁物期间、租赁物造成第三人财产损害或人身伤害的，出租人不承担责任。

租赁物件的保管、使用和费用应由承租人承担。

第七条 乙方在租赁期间内的权利义务

1.乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。

2.乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附表第（4）项所记载的设置场所，不得转让第三者或允许他人使用。

3.乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的维修保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件原制造厂所供应的零件更换。

4.因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任。

5.不按本条第1款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方全部利润应纳的所得税除外）

第八条 租赁物件的灭失及毁损

1.在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承担（但正常损耗不在此限）

如租赁物件灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用。

（1）将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态。

（2）更换与租赁物件同等状态、性能的物件。

2.租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方按《实际租金表》所记载的所定损失金额，赔偿给甲方。

3.根据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时，甲方将租赁物件（以其现状）及对第三者的权利（如有时）转交给乙方。

第九条 保险

在租赁物件到达附表第（4）项所规定的设置场所的同时，由乙方以甲方的名义对租赁物件投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金与币种。保险费用由甲方承担。

保险事故发生，乙方须立即通知甲方，并即行将一切有关必要的文件交付甲方可用于下列事项：

（1）作为第八条第1款第（1）或（2）项所需费用的支付。

（2）作为第八条第2款及其他乙方应付给甲方的款项。

第十条 租赁保证金

1.乙方将附表第（8）项所记载的租赁保证金，作为其履行本合同的保证，在本合同订立的同时，交付甲方。

2.前款的租赁保证金不计利息，并按《实际租金表》所载明的金额及日期抵作租金的全部或一部分。

3.乙方如违反本合同任何条款或当有第十二条第1至5款的情况时，甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项。

第十一条 违反合同处理

1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：

（1）要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。

（2）径行收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。

2.虽然甲方采取前款（1）（2）项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。

3.在租赁物件交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。

4.当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方，或未按

时偿还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前3款措施外，乙方应按附表第（13）项所记载的利率支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次支付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止。

5.乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第1款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。

租赁期间，承租人破产的、租赁物不属于破产财产。

第十二条 甲方权利的转让

甲方在合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部或部分权利转让给第三者，但必须及时通知乙方。

第十三条 合同的修改

本合同所有附件的修改，必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。

第十四条 租赁期满后租赁物件的处理

乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对租赁物件作如下选择：

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(投融资授权人)决定正式委托普瑞达能(北京)投资管理有限公司为代理，协助 (投融资授权企业)联络相关投融资事宜，对接相关投融资资源。投资最大额度为，融资额度为 万元至 万元(最少融资额度及最多融资额度)，具体投融资额度和决定权以每次另签定的投融资合同或类似协议为准。双方约定如下：

一、双方责任：

1、委托人必须根据受托方投融资工作的需要提供一切便利条件和有关资料，并对所提供有关资料的真实合法性承担责任。

2、受托方负责找积极寻投融资渠道和投资者，能够为甲方的投融资提供服务，不得有损害委托方利益的行为。

二、双方义务：

1、在整个投融资活动中，委托方应该积极参与。

2、委托服务费用按照实际投融资额度的3%支付，根据业务不同，可以事前协商，未见到补充协议，以此为准。

3、甲乙双方对于本协议书有保密义务。

三、其他约定事项：

1、受托方为委托方方寻找合适的投融资方的过程中，与投融资方接洽谈判时，委托方应负责受托方在实地考察中相关费用。

2、基于受托方为委托方提供的投融资服务，委托方承诺并同意若委托方的本人、亲属、代理人、授权人、未经透露之受托人或其他有亲密联系的第三方(包括但不限于甲方担任法人、股东、或从事工作的公司)与受托方所提供的资金方(包括资金方关联主体或个人)签订相关投融资合同，委托方将按照本合同内容如约支付乙方顾问咨询服务费。

授权委托单位： 受 托 方：普瑞达能(北京)

法定代表人： 投资管理有限公司

授权委托人： 法定代表人：

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