房屋合租租赁合同模板（精彩20篇）

经甲、乙双方共同协商，特签订此房屋短租协议：

一、短租地点： 。

二、租期： 个月。从 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金： 个月租金共 元(大写： 元整)。

四、整个门市装修、地板和吊顶不能损毁，承租期满后，乙方不得拆卸、损毁一切固定设施。

五、门市的电费、工商费一切由甲方负责。

六、在合同期内，如甲方和房东发生纠纷，乙方不负责任。

七、本协议签字生效后，双方都不得违约，若一方违约，由违约方向守约方支付违约金 元整(￥： 元)。

八、未尽事宜，经甲、乙双方协商解决。

九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

年 月 日

甲方(出租方)： 身份证号码：

乙方(承租方)： 身份证号码：

现甲、乙双方通过友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋坐落地点、面积及附属物：

二、租赁期限：甲方同意乙方租用 年，自 年 月 日将出租房屋(包括附属物)交乙方使用，至 年 月 日将出租房屋(包括附属物)收回。

三、租金及交纳时间：租金每年 元人民币(大写： )。最低须每半年支付一次，先付后住。

四、租房押金为 元人民币，租赁期满后，如乙方未损坏室内外装修及设施，并保持室内整洁，再交清所有费用后，甲方将租房押金如数退还给乙方。

五、违约责任：本协议自签订后即产生法律效力，任何一方不得无故终止该协议。如发生违约情况，违约方应支付守约方一个月房租作为违约金，并清算房租等所有费用。

六、租赁期间的其他约定事项：

1. 甲方提供完好的房屋及附属设施(以乙方自愿承租为标准)，并按照国家规定办理好相关租赁手续;乙方不得擅自破坏或改造房屋结构及室内设施，中途如有损坏由乙方自行修复;租赁期满，乙方应完好的将房屋及其附属物归还于甲方。

2. 乙方必须遵守国家及当地政府的相关法律法规，如发生任何违反国家及当地政府法律法规的行为，由乙方承担一切责任;乙方须学会安全使用家用电器(如热水器、空调、电视机、洗衣机等)，并做好防火防盗工作，否则后果自负。

3. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。

4. 租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，协议自动终止，双方互不承担责任。

5. 租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面终止协议，收回房屋使用权;乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

3) 乙方无故拖欠房租达 天;

4) 连续 天(月)不支付所有费用的。

6. 房屋租赁期满，乙方如需继续租赁，需提前一个月告知甲方，并达成新的租赁协议;如不再租赁，也应提前一个月告知甲方。

七、此协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并做补充规定(补充规定与本协议具有同等法律效力);协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

八、补充规定：

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方（原出租方）：?_________材料股份有限公司

乙方（原承租方）：?陕西XX公司

甲、乙双方于_________年9月25日签订《房屋租赁合同》，约定由

甲方将位于西安市高新_________南路208号_________商务广场A座29层的房屋

出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商一致，同意于20_________年11

月30日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着平等、自

愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成

如下条款：

一、?原合同租赁期计至20_________年9月30日，从20_________年11

月30日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

二、?自20_________年11月30日起，甲方与第三方因房屋租赁发

生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。

三、20_________年11月30日前，应该缴纳的物业公司各项费用

全部由乙方在规定时间内缴讫。

四、?乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算?，以多

退少补方式结清。

五、?甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，

本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使

用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。自本

协议签订之日起，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义

务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。

六、?其他内容：

1、?关于租房押金：

2、

七、?双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先

通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地

人民法院提起诉讼。

八、?本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，

双方各执一份，甲、乙双方于_________年9月25日签订的《房屋租赁合

同》作为本协议的附件。

双方会签

甲方（盖章）：?_________金属材料股份有限公司

法定代表人或委托代理人（签字）：

乙方（盖章）：?陕西XX公司

法定代表人或委托代理人（签字）

20_________年月?日

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条租赁期限

租赁期共______个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的

3、拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1、有关税法____镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担

2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除

3、由乙方负责维修

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方承担

所有权属______方。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

2、租赁双方如有一方未履行

第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租__实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

1、___________________________

2、___________________________

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：__________

承租方：__________

合同有效期限至________年____月____日

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《_____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条?房屋基本情况

该房屋坐落于北京市?_________?_________?_________区（县）?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。

该房屋为：楼房?_________?_________室?_________?_________厅?_________?_________卫，平房?_________?_________间，建筑面积?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________平方米，使用面积?_________?_________?_________?_________?_________?_________平方米，装修状况?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________，其他条件为?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________，该房屋（□已?/?□未）设定抵押。

第二条?房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。

第三条?房屋用途

该房屋用途为：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面。

第四条?交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证?/?□营业执照）及?_________?_________?_________?_________?_________?_________等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证?/?□营业执照）及?_________?_________?_________?_________?_________?_________等真实有效的身份证明。

第五条?房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后?_________?_________?_________日内对该房屋做如下改善：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________，改善房屋的费用由（□甲方?/?□乙方）承担。

（二）甲方（□是?/?□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________，双方也可另行书面约定。

第六条?租赁期限

（一）房屋租赁期自?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日至?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日，共计?_________?_________年?_________?_________个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前?_________?_________?_________日向甲方提出（□书面?/?□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前?_________?_________?_________日（□书面?/?□口头）通知对方。

第七条?租金

（一）租金标准：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________元/（□月/?□季/?□半年/?□年），租金总计：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________元（大写：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________元）。该房屋租金?_________?_________?_________?_________（□年?/?□月）不变，自第?_________?_________?_________?_________（□年?/?□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：?_________?_________?_________?_________，?_________?_________?_________?_________?_________，?_________?_________?_________?_________，?_________?_________?_________?_________?_________，?_________?_________?_________?__________________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取?/?□甲方代理人直接收取?/?□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条?房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是?/?□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元（大写：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条?其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□?水费?/?□?电费?/?□?电话费?/?□?电视收视费?/?□?供暖费?/?□?燃气费?/?□?物业管理费?/?□?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条?房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。?乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状?/?□?乙方向甲方支付恢复原状所需费用?/?□乙方放弃收回?/?□归甲方所有但甲方折价补偿）。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条?房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的?_________?_________?_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条?转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理_____办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条?所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前?_________?_________?_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条?合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达?_________?_________?_________?_________日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无_____常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达?_________?_________日的。

2、欠缴各项费用达?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。

第十二条?违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的?_________?_________?_________?_________?_________%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前?_________?_________?_________?_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的?_________?_________?_________?_________％支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的?_________?_________?_________?_________?_________%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前?_________?_________?_________?_________?_________日通知甲方，并按月租金的?_________?_________?_________?_________％支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________标准支付违约金。

（八）其他：?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。

第十三条?无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十四条?合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，?依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的_____条款或_____协议申请_____。第十八条?其他约定事项

（一）________________________________________________________________。

（二）________________________________________________________________。

（三）________________________________________________________________。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式?_________?_________?_________?_________份，其中甲方执?_________?_________份，乙方执?_________?_________份，房屋租赁管理_____备案一份，_________?_________?_________?_________?_________?_________执?_________?_________份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：?承租方（乙方）签章：

2017写字楼房屋租赁合同范本

甲方(出租人)： 身份证号：

乙方(承租人)： 身份证号：

甲乙双方经协商，一致达成协议，甲方将位于 房屋出租给乙方，具体条款协议如下：

一、租房时间：从 年 月 日至 年 月 日，时间为 年。

二、房屋租金： 元。收取押金 元。

三、房屋出租期间此房所发生的一切费用由乙方承担，如：水费、电费、卫生费，闭路电视费等，均由乙方承担。

四、乙方租房期间对房屋的装修，不许破坏整体结构，如有损坏，照价赔偿。

五、乙方在房屋租赁期间应注意防火，跑水等。

六、乙方无权将此房屋转租他人，并严格遵守国家法律制度，若乙方造成甲方房屋邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不退还预付的房租和押金外，甲方还可以进一步向乙方索赔和采取其他法律措施。

七、如国家征用或政府规划，甲乙双方无条件终止合同。

八、乙方租房期间所发生的经济纠纷及违法行为等一切事项所造成的一切后果均由乙方自行承担。

九、甲方提供设备如下：机顶盒一个。

十、此协议一式两份，甲乙双方各一分，经双方签字之日起生效。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

年 月 日

出租方

身份证地址：

电话号码：

承租方

身份证地址：

电话号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：宁波市路弄号室;房型规格;居住面积平方米;

2.室内附属设施：

：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响

：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自________年____月____日起至________年____月____日;

2.房屋租金：每月元人民币;

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

乙方无故拖欠房屋租金达天;

连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：________年____月____日

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

一、甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：租给乙方居住使用，租赁期限自_年月日至_年月日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币——元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、 ____月 ____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就乙方租赁甲方广告位发布广告事宜，根据国家有关法律条款，签订本广告位租凭协议，以此双方共同遵守：

一、乙方租用甲方： 。

二、乙方租用期限： 。

三、租赁费用： 元。乙方上广告牌后三天内须交全款。

四、广告牌由乙方按协议书的规定尺寸自行制作且安装，广告内容必须健康有益。

五、广告的维护：广告牌由甲方监督，如有发生人为的恶意损坏(自然损坏脱落除外)，甲方需查找负责人并按照相关法律条款进行处罚肇事者，所处罚金用于广告的修复。

六、遇不可抗拒因素(市政整改，小区新规等)甲方按广告上架时间结算，将剩余租金退还乙方，不负责其他赔偿。

七、乙方单方面提前终止协议，甲方不退还剩余的广告租金，甲方单方面终止协议，退还全部租金。

八、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可向娄底市仲裁很会申请仲裁。

九、本协议一式两份，甲乙双方签字生效，各执一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：______________(出租方)身份证号码：_________________

乙方：_____________(承租方)身份证号码：_________________

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

第一条：_________________出租房屋的坐落位置

本合同所出租房屋坐落在________________

第二条：_________________房屋租赁的期限

租赁期限为年。从______年____月____日起至______年____月____日。

第三条：_________________租金及其交纳方式

每月租金元，大写人民币元整。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。

以后每月_____日前乙方向甲方支付下个月的租金。

第四条：_________________押金

押金元，大写人民币元整。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第五条：_________________违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

2)拖欠租金一个月。

2、在租赁期间，甲方无故收回房屋，或者因非乙方自身的原因使乙方无法承租该房屋的，甲方应支付3月的租金作为违约金。

第六条：_________________优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第七条：_________________免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第八条：_________________争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第九条：_________________合同自双方签字之日起生效。一式二份，双方各执一份。

第十条：_________________房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方：_________________承租方：_________________

电话：_________________电话：_________________

______年____月____日______年____月____日

甲方：

住址：

身份证号：

联系方式：

乙方：

住所地：

代表人：

联系方式：

根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋有关事宜协商一致，达成如下约定，以期双方共同遵守。

第一条房屋租赁基本情况

1.1租赁房屋基本情况如下：

1.1.1房屋位置：房屋位于

，建筑面积平方米，房屋用途为。

1.1.2楼层：该房屋所在建筑共层，该房屋位于第层。

1.2.3装修情况：

1.1.4附属设施包括：

1.1.5房产证证书编号：。该房屋的房产证复印件及平面图复印件见本合同附件。

1.2甲方为该房屋的唯一所有权人，甲方有权订立本合同及履行本合同项下的义务。

1.3甲方保证该房屋符合法律规定的可出租的条件，不会因甲方的原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影响乙方对该房屋的承租，包括但不限于对该房屋的占有、使用、收益等。

1.4甲方保证在本合同约定的租赁期限内，甲方不会与任何第三方签订任何形式的法律文件，亦不会采取任何措施对本合同的标的全部或部分进行任何方式的处置，该处置包括但不限于转让、委托管理、让渡附属于合同标的的部分权利。

第二条租赁期限、装修期限及交付日期

2.1租赁期自年月日至年月日，共计年。

2.2装修期自年月日至年月日，共计天。

2.3房屋交付日期为年月日。

2.4租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还，乙方如需继续承租该房屋的，应于租赁期限届满前一个月内向甲方提出续租的要求，如甲方未提出异议，本合同继续有效。甲方保证同等条件下，乙方享有优先续租的权利。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方协商一致该房屋租金为每月元/平方米，即每月租金总计元。装修期内免收租金。

3.2双方协商，乙方应向甲方交纳租赁该房屋的保证金，保证金的金额为人民币元，于第一次支付租金时一并交纳。甲方于合同终止或解除后七日内将保证金返还给乙方。

3.3双方协商，每个月为一个缴租周期。首次租金于年

月日前支付，此后在每个缴租周期开始后个工作日内支付本期租金。

3.4乙方向甲方支付租金的方式为银行转账，甲方收取租金及保证金的银行账户信息为：

开户行：

户名：

账号：

3.5在本合同约定的租赁期间内，物业费、水电费等相关费用由乙方按照相关合同约定向物业公司、供水、供电公司支付。

第四条双方权利义务

4.1甲方承诺交付的房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。租赁期间乙方发现房屋及其附属设施有损害或者故障时，可通知甲方维修，甲方应当在接到通知之日起三日内进行维修;甲方在约定期间没有维修或者情况紧急需要及时维修的，乙方可自行维修，费用由甲方负担，乙方可从应交房租中予以扣除。

4.2在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。于每年月对房屋进行检查、养护，并于检查、养护之前日书面通知乙方，甲方应按照乙方要求进行检查、养护，尽量减少甚至避免给乙方使用该房屋造成影响。

4.3乙方保证爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。因乙方的不适当或不合理使用而造成该房屋毁损，乙方应负责维修，相关费用由乙方支付。

4.4乙方租赁该房屋可用于生产经营、生活居住、办公场所等需要，甲方同意乙方根据需要改变房屋用途，同意乙方对该房屋进行装修、增设附属设施或设备。

4.5乙方在租赁期间内有权将房屋的全部或者部分转租给第三方。

4.6合同终止或解除后，乙方应返还该房屋及其甲方所有的附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的附属设施、设备等新物可由其自行收回。

4.7租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前一个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

4.8租赁期内如因政府行为致使乙方无法继续租赁的该房屋的，则因政府行为所支付的停产停业损失、搬迁补助、临时安置补偿金由乙方受偿。

第五条违约责任

5.1在约定租赁期间如因乙方自身以外因素影响乙方使用该房屋的，甲方应承担因此受到的一切直接损失和间接损失，并应向乙方支付违约金元，该违约金不足以弥补乙方损失的，不足部分甲方仍应承担，同时乙方保留解除本合同的权利。

5.2如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。

第六条合同的解除、终止

6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2若甲方违反本合同1.3或1.4条的约定，乙方可书面通知甲方解除本合同。

6.3若甲方未按照本合同约定承担维修责任，影响乙方正常使用该房屋的，乙方可书面通知甲方解除本合同。

6.4乙方可于租赁期限届满前，提前通知甲方终止本合同。

6.5合同到期后，双方未就续租一事达成一致的，本合同终止。

第七条附件

房产证复印件及平面图复印件，附件与本合同具有同等效力。

第八条争议纠纷的解决

8.1若履行本协议过程中发生争议，先由双方协商解决，协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2因发生争议提请仲裁的，违约方应当承担守约方为此所支付的律师服务费、交通费、调查费等有关费用。

第九条通知送达

9.1甲乙双方协商如遇需要通知另一方的事项，应采用书面方式或者当面通知或者电子邮件或者传真等双方认可的方式通知另一方。

9.2因协议一方提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更未及时通知对方或者合同一方拒绝签收的，通知被退回之日视为送达日。

9.3甲方确认联系方式为：

乙方确认联系方式为：

第十条附则

10.1本合同未尽之事宜，双方可另行协商。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字或盖章后生效，均具有同等效力。

10.3本合同于年月日签订于省市区。

甲方：乙方：

年月日年月日

甲方(出租方)身份证号码：

乙方(承租方)身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

一、甲方愿将其位于__小区6号楼二单元604楼的房屋租给乙方。租期年，即从200X年月日至200X年月日。年租金元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

二、租赁期间的其他约定事项：

1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。

2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。

6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

7、签定协议时收取元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。

8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。

甲方(签章)： 乙方：(签章)：

联系电话： 联系电话：

签约日期：200X年X月_日

最新版的房屋代理租赁合同

现在很多人都会把自己空闲的房子租出去，这样可以增加一部分收入同时减少了自己的生活压力，今天小编就给大家整理了代理合同，喜欢的来参考阅读哦

代理房屋租赁合同阅读

出租人(甲方)：_____________ 证件类型及编号：_____________

租赁代理机构：_______________ 备案证明编号：_______________

承租人(乙方)：_____________ 证件类型及编号：_____________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市_____________区(县)_____________街道办事处(乡镇) __________________________，建筑面积_____________平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：__________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：__________________________，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：_____________;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____________，最多不超过_____________人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自_______年______月_______日至______年______月______日，共计______年________个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________________后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：______元/(□月/ □季)，租金总计：人民币______元整(￥：____________)。

租金支付方式：押____________付____________，各期租金支付日期：____________，____________，____________。甲方委托的租赁代理机构在______________________银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称“租金账户”，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站和北京建设网查询)，帐号为____________，乙方通过第 种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户：

1.委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在____________银行开设付款账户，帐号为___________________;

2.乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或POS机刷卡等方式);

3.因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。

(二)押金：人民币________________________元整(￥：____________) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，________________________由甲方承担，________________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)________________________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 佣金

本合同签订后(□即时/ □ 日内)，租赁代理机构可按月租金的____________%收取佣金人民币____________元整(￥：____________)，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的____________%，即人民币____________元整(￥：____________)作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)。

第七条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1.对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限;

2.因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第八条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第九条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.迟延交付房屋达____________日的;

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;

4.________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1.不按照约定支付租金达__________________日的;

2.欠缴各项费用达________________________元的;

3.擅自改变房屋用途的;

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;

7.擅自将房屋转租给第三人的;

8.____________________________________________________________;

(五)其他法定的合同解除情形。

第十条 违约责任

(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____________%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的____________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____________日通知对方，并按月租金的____________%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________________标准支付违约金。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他约定事项______________________________________________________________________________ 。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____________份，其中甲方执____________份，乙方执____________份，租赁代理机构一份，____________执____________份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：_____________ 承租人(乙方)签章：_________

租赁代理机构签章：_______________ 国籍：_______________________

委托代理人 ：____________________ 委托代理人 ：________________

联系方式：_______________________ 联系方式：___________________

经纪执业人员签字：______________________________________________

资格注册证书编号：______________________________________________

____________年________月_______日 ___________年_______月_____日

附件一：来京人员信息登记表(略)

附件二：房屋交割清单(略)

房屋代理租赁合同参考

出租人(甲方)：_____________________

证件类型及编号：_____________________

租赁代理机构：_______________________

备案证明编号：_______________________

承租人(乙方)：_____________________

证件类型及编号：_____________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于_______市_______区(县)_______街道办事处(乡镇)_______________________________，建筑面积_______平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：______________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过________人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：________元/(□月/□季)，租金总计：人民币________元整(￥：________________________)。

租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租赁代理机构在________________________银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称"租金账户"，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站和北京建设网查询)，帐号为________________________，乙方通过第________种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户：

1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在_______________银行开设付款账户，帐号为_________________________;

2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或pos机刷卡等方式);

3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。

(二)押金：人民币________元整(￥：________________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，______________________由甲方承担，_____________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)________________________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 佣金

本合同签订后(□即时/□_____日内)，租赁代理机构可按月租金的______%收取佣金人民币__________元整(￥：____________________)，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的_____%，即人民币__________元整(￥：____________________)作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)。

第七条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

第八条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第九条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达______日的。

2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

3、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

4、____________________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达______日的。

2、欠缴各项费用达____________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、____________________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十条 违约责任

(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________________________标准支付违约金。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他约定事项

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，租赁代理机构一份，____________________执_____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：____________ 承租人(乙方)签章：____________

租赁代理机构签章：____________ 国籍：____________

委托代理人：____________ 委托代理人：____________

联系方式：____________ 联系方式：____________

经纪执业人员签字：____________

资格注册证书编号：____________

______年___月___日 ______年___月___日

关于房屋租赁代理合同范本

合同编号：_____________

出租方(甲方)______________

代理方(乙方)______________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于______市_________区(县)______.

该房屋为：楼房____室____厅___卫，平房___间，建筑面积__平方米，使用面积 __平方米，装修状况___，其他条件为____，该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________.

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：____________.

第三条 房屋用途

该房屋用途为：______________.

第四条 代理权限(可多选)

乙方的具体代理权限为：(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□_________.)

第五条 出租代理期限

(一)出租代理期自____年___月___日至____年___月___日，共计____年____个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

(二)甲方应于____年___月___日前将该房屋交付给乙方。

第六条 租金

(一)租金标准为_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_____元(大写：___元)出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分(□归甲方所有/□归乙方所有/□_________)

3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_________银行，由银行为甲方开立账户

4.乙方自______年_____月_____日起开始按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为： _________、_______.

第七条 佣金

出租代理期内其中______日作为乙方工作期，具体日期为_____，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付银行划帐/□____)

第八条 房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：___元(大写：___元)出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方

第九条 其他费用

代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□___.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条 房屋及附属设施的维护

(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责_________;乙方负责____________.

(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

第十一条 转委托及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

第十二条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的;

2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1.未按约定支付租金达_________日以上的;

2.擅自改变房屋用途的;

3.___________;

第十三条 违约责任

(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付违约金。

(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

第十四条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十五条 其他约定事项

(一)_____________.

(二)_____________.

第十六条 合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_________份，由乙方送达银行_________份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(签字)_______ 代理方(乙方)(盖章)_____________

住所：______________________住所：___________________________

证件号码：__________________房地产经纪机构资质证书编号：_____

委托代理人：________________房地产经纪持证人员姓名：_________

证件号码：__________________经纪资格证书编号：_______________

电话：______________________电话：___________________________

______年_____月____日_____年________月________日

签订地点：__________________签订地点：______________________

附件 房屋附属设施、设备清单

注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。

特别告知

一、签订合同前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中或在合同附件中予以明确。

二、出租方应当出示下列材料：

(一)房屋权属证明;

(二)身份证明;

(三)共有人同意出租的证明;

(四)将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。

三、房地产经纪机构(代理方)应当出示下列材料：

(一)营业执照;

(二)房地产经纪机构备案证明;

(三)房地产经纪人员从业资格证明;

(四)交纳租赁代理保证金的有关凭证。

四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。

六、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网”查询房地产经纪机构租赁代理保证金情况。

出租方(简称甲方)：________________地址：________________

承租方(简称乙方)：________________地址：________________

为了发展区域经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的武汉市________区________的房屋(建筑面积________平方米)，出租给乙方作________使用。

二、租期从___年___月___日起至___年___月___日止(即___个月)。

三、该房屋每月租金为人民币__万__仟__佰__拾__元整，乙方每__个月向甲方缴纳租金__万__仟__佰__拾__元整，并于每__个月的__日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

四、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租理费由__方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由__方负责交纳。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

六、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

七、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

九、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

附：室内财物清单：

出租人(或委托代理人)：________________承租人(或委托代理人)：________________

签名(盖章)：________________签名(盖章)：________________

身份证号码：________________身份证号码：________________

电话：________________电话：________________

●合同于________年________月________日在________日订立

甲方：_____________

乙方：___________

一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋约___平方米。租赁房屋用途______

二、租赁期限_____个月，从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

三、租金每月___元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15天内付清，以后以此类推。

四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金___元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水___度，电____度。

五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个

六、补充：

甲方的权利和义务：

1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施，因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。

2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。

3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。

4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。

乙方的权利和义务：

1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。

2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。

3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。

4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。

5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。

违约责任：

1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。

2、如发生违约的，违约方应该支付给对方一个月房租额度的违约金。

3、乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。

七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。

八、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。

九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第种方法解决：提交宁波仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。

十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。

甲方：乙方：

身份证件/联系电话身份证件/联系电话

签名：签名：

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份证号 身份证号

经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房面积

二、租赁期限：

1、自 年月日止，租期年。

2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。

3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。

三、租金、押金及付款方式

1、房屋租金;

2、付款方式：每季度交一次，即每三个月交一次租金;

3、乙方方向甲方缴纳(人民币)￥元，大写伍拾万元整保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：

(1) 201 年 月日至201 年 月日，每年租金 (2)201 年 月 日至201 年 月 日，每年租金 万元; (3)202 年 月 日至202 年 月 日，每年租金 万元。

四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务

1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。

3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。

4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。

5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。

五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。

六、违约责任：

1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。

2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。

3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。

4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。

七、争议解决

双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

八、其它条款：

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(出租方)： 住所： 本人联系电话： 委托法定联系人电话：

乙方(承租方)： 户籍： 性别： 出生年月：

根据《中华人民共和国合同法》、《合肥市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条 出租房屋情况和租赁用途

1-1 【室】的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米，房屋类型为住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________【_____________________，编号：_______________】，并已告知乙方该房屋【已】设定抵押。

1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

第二条 交付日期和租赁期限

2-1 甲、乙双方约定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。 2-2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条 租金、支付方式和限期

3-1 甲、乙双方约定，该房屋每月租金为______元。 (大写： _____仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。

3-2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的___%支付违约金。

第四条 保证金和其他费用

4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

4-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备等费用由【乙方】承担。其他有关费用，均由【乙方】承担。

第五条 房屋使用要求和维修责任

5-1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

5-2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。 5-3 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

第六条 房屋返还时的状态

6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的第二日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_50_元/日向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

6-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

第七条 转租、转让和交换

7-1 租赁期内，乙方不得分割转租。

7-2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

第八条 解除本合同的条件

8-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。 8-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 两 倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

(七)乙方逾期不支付租金累计超过半个月的;

第九条 违约责任

9-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的7日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。

9-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

9-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

9-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的1倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

9-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】或【赔偿损失】。 9-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的2倍向甲方支付违约金或者协商解决。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

第十条 解决争议的方式

10-1 本合同适用中华人民共和国法律、法规。

10-2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉的方式解决：

第十一条 其他条款

11-1本合同自双方【签字】后生效。

11-2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-3 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿

按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。

11-4 本合同连同附件一式两份。其中：甲、乙双方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

农村房屋租赁合同范本

租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

农村房屋租赁合同范本

出租方(以下简称甲方)：

身份证号码：

承租方(以下简称乙方)：

身份证号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

房屋地址：

房屋室内设施：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每年 元人民币;

3.付款方式：一次性支付。

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金)。

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

租方：以下简称甲方身份证：

承租方：以下简称乙方身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在大新华x单元205室房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。

附清单：

1、主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、电视柜

2、次卧室：床、四门衣柜、电视柜

3、小卧室：四门衣柜、电视柜

4、客厅：电视柜、鞋柜、创维34寸电视(遥控器)

5、厨房：橱柜吊柜

6、卫生间：面盆、镜子、马桶

第二条租赁期限

租赁期________年，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月3____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、不按时缴纳相关费用的;

4、未按合同履行义务的;

第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金

1、甲乙双方议定合同期内月租金800元，先付后用。

2、由甲方要求租金每半年支付，共2次。需提前____月支付下半年租金。

3、家具家电押金：1000元;水电煤气费押金：500元

第四条租赁期间的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、复合地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电、房间水电、马桶等完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。

第五条违约责任及相关约定

1、乙方未按本合同

第一、二条的约定未能租满________年负责赔偿800元。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%，以天数计算向甲方交付违约金。

3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

4、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。

5、租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。

6、乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。

7、________年租期后若甲乙双方租或不租都应提前____月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。

8、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

9、因本套住房在挂牌出售中，乙方在________年承租期内，甲方会安排有意向购房者看房，乙方不得无辜阻挠，但甲方要提前五至七天告知乙方，如甲方临时安排看房，需事先征得乙方同意，否则乙方有权拒绝，在同等购房条件下，乙方拥有优先购房权;在乙方承租期满后甲方方可交付房屋，且需提前至少一个月通知乙方。

第六条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租x实际使用时间计算，多退少补。

第七条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。

第九条当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：吨;

(2)电表现为：度;以上读数乙方应根据要求每月负责缴纳所用水电费用。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

甲方(盖章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(签字)：________________

身份证号码：____________________

________年____月____日

________年____月____日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

第一条 门面房的位置、面积、装修设施情况：

1、甲方出租给乙方的门面房位于瑞丰商博城，门面编号： ，面积为： 。

2、该门面房现有装修及设施装修设备有：

第二条 租赁期限、用途：

1、本合同租赁期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、本门面房租赁用途： 。

第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起 日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按月交纳租金，租金为： 元/月，标准是： 。

3、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;

第四条 房屋维修及改造：

1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前 日书面通知乙方，乙方应积极配合。

2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

第五条 房屋的转让与转租：

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

第六条 双方保证条款：

1、甲方保证本合同设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。

2、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。

3、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。

第七条 合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。

(3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。

(4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：

(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。

(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。

3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：

(1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。

(2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。

第八条 违约责任：

违反本合同内容，应承担违约金： 元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第九条 争议解决：

本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。

本合同一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

签字日期 ： 签字日期：

出租方(以下简称甲方)身份证地址,号码:_______________________________________

承租方(以下简称乙方)身份证地址,号码:_______________________________________

甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一,租赁地点及设施:

1租赁地址:________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;

2.室内附属设施:

a:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd

b:家俱:

二,租用期限及其约定:

1租用期限:甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

2.房屋租金:每月_________________元人民币;

3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息.

第一次付款计___________________元人民币;

4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失.

(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

(4)连续三个月不付所有费用的.

三,双方责任及义务:

1乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内,甲,乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复.

本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字(或盖章)后生效。

甲方：_______________乙方：_______________

时间：_______________