江苏省推荐游玩的地区(汇编20篇)

到云南的第一站玉龙雪山。一早7点多我们上了车，一路上导游给我们讲了去玉龙雪山的路上没有人居住，因为这下面曾经是海由于地壳运动，海底的山抬到了海平面上，玉龙雪就是这样形成的。我们看到沿着道路两边的草地很稀疏露出了大大小小的鹅卵石。车又往前走了一段，我又看了看旁边的书很多树都没有叶子，树也很矮。我还看了一下天空，天空湛蓝湛蓝的，很高很轻，云洁白洁白的，很多变。

我们一下车我闻到了空气新鲜的味道。而且特别冷，在这个季节里我们穿着两件长袖，一条长裤。可是一会儿太阳出来了又变热了，就这么冷热交加导游说这种天气谁也受不了。

这时我们来到玉龙雪山脚下，首先要坐车上山到达3356米的海拔。坐在车上我紧张的问山上有没有买氧气的，我一路上都在问这句话，我们准备上缆车了。

妈妈在山下抱这弟弟。我抱着氧气穿着租来的羽绒服。我们很快就上了缆车，然后我就开始使劲吸氧。我们终于到了4506米的海拔我就看见一层层雾向我扑来。很多大小不一的石头大的约有一米见方，小的有10厘米散落在地面上好像是刚刚火山爆发过一样，还有一些远处的大的石头被雾挡住了我我看不清。我拼命的环绕四周想看到一到胃疼，头晕。我使劲吸氧，我叫带我上去的阿姨带我下去。妈妈给我买了一点牛肉吃，又去餐馆吃了一顿饭。我就好多了。我好失望没有看见雪又搞得我很难受。

我以后再也不去这种高原地带了。

让人期待已久的劳动节终于到来了，散落在各地的亲朋好友终于可以聚在一起，拉拉家常，唠唠嗑，谈谈孩子的成绩，回忆他们的当年。

七楼的人阳台不知什么时候搭起了一个简易的棚子，父亲说打算用来烧烤时遮阳。想着一大家子的人坐在一起，真的很幸福。我和表姐坐在一边看几个“一家之主”忙来忙去，那马不停蹄的模样烈日都被挡去了几分光芒，想起一句通俗的话，“劳动最光荣!”花坛边上的玫瑰花吐着芬芳，更是艳了一室的春光。“咦?快看那边有只鸟在偷吃!”弟弟的惊呼吸引了我和姐姐的眼球，也只有我们两人去看了，其他人都继续忙碌着做自己的事情。那小鸟也真是顽皮，啄着玉米棒子就不肯放，小巧的嘴像眼睛那样盯着那玉米粒，左啄啄右咬咬的样子也是很可爱，要不是它体型太瘦弱，定会有小鸡啄米的即视感呢!

“快来吃吧，尝尝你姐我的手艺!”说起来这便是我们家已经出嫁了最大的姐姐了，她的女儿按辈分还要喊我一声阿姨呢，也真是有趣。再看那只鸟儿的时候，它已经飞走了，只留下一根不太成型的玉米棒。姑妈和父亲招呼着众人吃东西，难得沾酒的父亲也小酌了两口，纷纷感慨那么一大家子人要聚在一起实属不易之类的。直到夜半明亮的月挂起，知了停歇，蚊虫涌起，几人才回到了客厅，继续连绵不断的夜。有的东西会走，比如那只棕色的可爱的小鸟。有的东西却永远不会散，比如那聚少离多的亲情交汇。

我相信世界上唯有亲情可以永恒不变，因为那是血脉相承的永远!

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经平等协商，现就甲方广发银行大厦坑土方挖取与外运工程承包给乙方施工达成合同条款如下：

第一条：工程概况与内容

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：广发银行大厦深基坑土方挖取与外运，含承台与基础梁土方的挖取与外运。具体工作内容详见武汉地质工程勘察院设计的《开顿国际大厦深基工程施工图》。

1.4土方工程量：经双方计算核对确认，广发银行大厦基坑开挖与外运土方工程总量为69100立方，此工程包括承台土方797立方和基础梁土方430立方，土方施工承包方同意按以前约定将承台土方和基础梁土方共计1227立方的外运作为优惠条件不计入土方开挖与外运工程量之中，剪除上述额后，双方最终确认纳入工程计价的土方工程量为67873立方

第二条：工程计价与合同价款组成

2.1经双方协商确定，纳入工程计价的土方工程款45元/立方(含奖励一元/立方)，合同总价款共计人民币叁佰零伍万肆仟贰佰捌拾伍元(￥3，054，285元)整，上诉合同价款为本工程土石方挖取与外运的全部费用，包括(1)本 土石方挖取与外运的所有工程费与奖励费;(2)甲、乙双方在施工过程中签证认可的施工难度增加的机械台班增补费86，170.00元;(3)甲方与乙方现场签证费、甲方、乙方与建筑总承包方三方现场签证费和甲方、乙方、涉及深基坑施工方的现场签证费共计人民币73，310.00元，其中：甲、乙双方涉及深基坑施工方的签证费用应由甲方承担的部分6，530.00元，甲方应自行承担的现场签证费17，860.00元，甲、乙方与建筑总承包方三方现场签证费应由甲方承担的部分48，920.00元。以上第(2)、(3)款费用的具体组成详见乙方提交的《广发银行大厦土方工程决算报价》

2.2上诉工程合同总价款为全部土方工程的最终总价，包括了土方工程的全部直接费、间接费、利润、税金和一切与土方挖运相关的费用、罚款，在本合同签订后不再因任何原因作调整。

2.3根据甲方、乙方、建筑总包方新八建设集团有限公司、深基坑施工方武汉地址勘察基础工程有限公司及监理方20xx年元月4日《联席会议纪要》达成的一致意见，甲方、乙方于建筑总承包方、深基坑施工方有关承台与基础梁部分土方挖运签证费，建筑总承包方认可承担人民币壹万元(￥10000元)和深基坑施工方认可承担人民币柒仟元(￥7000元)，此两项费用由乙方同相关公司直接结算。。

第三条：工程价款的支付

3.1本合同签证后，甲方向乙方支付全部合同价款。

3.2甲方向乙方支付价款的方式为：在乙方为甲方开具合法的收款凭证后通过汇款方式支付，乙方指定的户名为武汉骏马土方工程有限公司，开户银行为 ，行号 ，账号为 。

第四条：其它相关约定

4.1本合同签订后，乙方除可依据甲方、乙方、建筑总包方新八建设集团有限公司、深基坑施工方武汉地质勘察基础工程有限公司及监理方于20xx年元月4日《联席会议纪要》要求建筑总承包方和深基坑施工方支付相关费用外，其与建筑总包方新八集团建设有限公司和深基坑施工方武汉地质勘察基础工程有限公司关于土方挖运及承台与基础梁土方挖运的签证视作已经结算完毕，不得再以任何理由要求上诉两方支付任何签证费用。

4.2《广发银行大厦土方工程决算报价》为本合同附件，用于说明本合同工程总价款的组成。

4.3此合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，经双发法定代表人和授权代表签名并加盖印章时起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方： 乙方： (自然人)

一、甲方责任义务：

1. 甲方同意乙方以XX公司名义对外开展业务活动。

2. 甲方有义务根据乙方的要求对外签订外贸合同，对内与供应商签订购销合同。合同签订后，即时将合同副本送交乙方。

3. 甲方将无偿为乙方提供谈判场所;提供通讯便利，但其实际发生的费用应在乙方业务收入中扣减。无偿提供出口业务及法律法规咨询;按时提供全套公司单证;在乙方指定地点办理海关、商检备案手续。

4.甲方在货物上船后与乙方再次確認提单资料，出正本提单后交给乙方，由乙方自行寄给收货人;(适用于走海运货物)，如果乙方有特殊說明的除外.

5. 甲方保证维护乙方的商业秘密。并通过自己的渠道协助乙方扩大业务。

6. 甲方保证乙方运用资金的安全，承诺不挪用，不拖付乙方资金往来，并在安全收汇后2--3个工作日，按照当日牌价结算人民币货款给乙方或由乙方指定的生产厂商。甲方保证乙方的利润所得，并根据双方商定的时间方式，向乙方支付。

7.如果由于甲方的问题导致货物不能准时出口到港(目的地)所产生的费用由甲方负责(船公司的问题或由于不可抗力的因素影响除外)。

二、乙方责任义务：

1. 遵守法律和国家外贸、外汇、海关方面的政策。

2. 维护甲方的声誉和利益，遵守甲方及其它双方商定的工作程序。

3. 自行承担自身业务的所有费用。

4. 乙方提供给甲方的相关出货资料必需真实，有效，并具有合法性。

5. 如乙方指定货代以及需异地报关出口的货物，乙方应通知甲方其货代名称、地址、联系人、电话、传真等详细资料，并允许甲方与货代直接联系，在货物正式报关出口前，由货代将装箱单、发票传真给甲方确认

6. 单单结汇。乙方愿意支付甲方每笔转帐金额的 千分之三(b)，但每票不低于(b) 贰佰元整 ，不高于(b) 壹仟元整 做为手续费，如在转帐过程中(非甲方操做失误)产生的银行费用由乙方自行承担。

三、法律责任：

1. 双方必需严格执行本协议，若因外商原因导致外销合同延迟履行、不能完全履行或不能履行时, 至使甲方不能履行本代理协议时, 甲方不承担任何责任。但在乙方提出书面请求并提供费用协助下, 代理人有义务向外商交涉索赔。

2. 在本合同项下，如一方违约，除依法依约承担违约责任，赔偿责任以及赔偿守约方的实际损失外，还应承担守约方为实现债权而支付的费用，该费用包括但不限于律师费用、诉讼费用、差旅费、通讯费。

3.自违约方违反本合同约定及法定义务之日起,其于后支付的任何款项按以下顺序清偿：

(1)守约方为实现权利支付的费用;

(2)利息或违约金、损失赔偿金;

(3)货款本金。

四、争议解决方式：

1.本合同适用《民法典》及我国对外贸易代理的有关规定。

2.委托代理过程中发生纠纷，由双方协商解决，协商未果的，由合同签订地法院裁决。 五.其它事项：

1.本协议一式两份双方各执一份，具有同等的法律效力. 自双方签字盖章之日起生效，有效期________年，协议到期停止执行. 但在双方帐务、事务未清之前，协议条款继续生效，如帐务、事务结付完毕此协议条款自行作废，如继续执行，协议重签才有效。

2.甲乙双方在执行过程中，若对本协议上述条款有不同的见解和异议，需经双方协商研究同意后方能够进行修改和补充。补充或修改的內容应以书面提出并经双方签章后生效，并与本代理出口合同具有同等的法律效力。 甲方：乙方： 法人代表：身份证号： 签订日期：________年____月____日签订日期：年____月____日

今天，妈妈放假了，妈妈说：我们去桂林旅游怎么样?我高兴的一蹦三丈连声说：好、好、好可是爸爸说：我不去，我要在家看奥运会。妈妈说：带胡世杰去见识见识天下最美的山和水，可是人少了，不好玩。然后，妈妈让我叫上大姨，姐姐、超超哥哥，还有超超哥哥的妈妈。于是我们大家一起结伴旅行。在妈妈放假的第三天早上我们一行座大客车出发了，到了武汉我们转坐到桂林的火车，到了桂林我们找到了导游并把行李放置到了宾馆，开始了我们在桂林的旅行之路。

一路上大家说说笑笑格外开心，在导游的带领下，我们游览了象鼻山，叠彩山，伏波山……其中最引人注目的就是，象鼻山公园，进入大门映入眼帘的是一头大象在水中喝水的山状。它的样子憨态可掬可爱极了。

第二天我们坐车去了有名的兴坪镇，在这里我们浏览了芦笛岩。这是大自然天然形成的艺术之宫，里面的溶洞形态各异，有的像孙悟空;有的像老顽童;有的像瀑布;还有的像蔬菜瓜果......真是流连忘返。

第三天，早饭后我们坐车去了阳朔，来到了举世文明的漓江。游览了漓江的山水，在那里我见到了从未见过的山和水。那里的水清澈见底，能看见水中的石头，能清楚的看见水中山的倒映，真是美丽极了。水静的听不见一点水流动的声音。我们在那里划着竹子做的竹筏漂流，打水枪战，在那里我第一次听见了少数民族人划着竹筏，唱着动听的山歌。山美、水美、唱美真如大家说的桂林山水甲天下，阳朔山水甲桂林。

最后一天，我们去了乐满地主题公园。这里是中国的迪士尼乐园，我们玩了很多有趣的娱乐项目，有很多是十堰没有的。如冲浪、攀岩、醉酒桶、过山车等等。

为期几天的旅行很快就结束了。我感觉时间过得飞快，一晃几天就过去了。我依依不舍地离开了这个美丽的地方，如果有机会我还想再去一次。

转让方(甲方)： 身份证号：

受让方(乙方)： 身份证号：

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿友好协商，达成如下转让协议：

一、甲方将坐落于 的宅基地转让给乙方，具体位置位于 ，该宅基地东边界 ，南边界 ，西边界 ，北边界 。南北长 米，东西长 米，共 平米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。

二、甲方出具宅基地一切手续和缴费单据，保证该宅基地无任何纠纷和抵押情形，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。

三、该宅基地的转让价格为人民币10.2万元(大写：拾万零两千元整)，乙方一次性全额支付给甲方。

四、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖手印后生效。

甲方：

乙方：

证明人：

签字地点：

建设单位：(以下简称甲方) 施工单位： (以下简称乙方) 经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将____市华地下车库堵漏工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一、总则

1、 工程名称：地下车库。

2、 工程地点：____市

3、工程内容： 地下车库墙、板出现不同程度漏水现委托XX公司修堵漏水。

二、承包方式： 乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工期： 整个工期为20-11-10至20-9-30。今年你施工单位把车库明显漏水处修堵，待明年雨季再一次进行修堵。

四、工程造价： 经甲乙双方确定包死价共计费用 元整。

五、质量标准： 乙方根据甲方要求认真组织施工，确保施工质量达到国家关于堵漏相关标准。

六、双方责任：

1、 甲方责任：

(1)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输。

(2)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

2、 乙方责任：

(1)听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及____省建设部门颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用。

(2)按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

(3)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

(4)应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修________年。

七、付款方式： 本工程无预付工程款，现将华车库有漏水处堵完，经甲方验收合格后支付工程款 元，待________年雨季后出现漏水再次进行堵漏，工程全部完工验收合格后________年____月____日前付至总工程款95%，余款5%作为工程质量保证金，________年后无质量问题一次性付清。

八、其它： 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待________年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日

甲方：新田巫家组 巫 （卖方） 乙方：本村正塘组 周 （买方） 乙方家乡因大布上政府征地____市场和修高速公路没有墓地，经双方商量甲方愿将下雷布凤形立自留山出卖肆穴墓地给乙方。每穴宽3米长4米，价格每穴肆仟元，合计壹万陆仟零壹元整。 自签字之日起，地款两清，并再协议如下。

1、位置：

第一只在赖右边隔碑石2尺处。

第二只、

第三只在巫母 下面一横中间。右边靠张氏古墓，下面并要用砖搏坑。

第四只只在再下面一横坐向右边。

2、自付款之日后，无论是葬墓之前，或葬墓以后如果有其它纠纷由甲方出面负责解决。并且甲方不得以任何方式阻拦乙方葬墓。

3、恐今后生端，特此为凭，本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，中人要签字。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 见证人（签字）： 签订日期：________年____月____日

某地区水利局局长述职报告

各位主任、副主任、各位委员：

我是1999年4月任副局长，主持区水利局工作，同年7月，受区人大常委会任命，担任区水利局局长职务。任职以来，我认真贯彻区委、区政府的工作要求，自觉接受区人大的监督，尽职尽责，踏实工作，讲究方法，注重实效，积极开拓水利事业，各项工作都取得了较大进展。现将任职三年来的工作向常委会述职，请予审议。

一、注重思想教育，努力调动干部职工的工作积极性

我刚调到区水利局，正逢水利系统“出事”后干部职工还处在各种外界舆论的压力之中，情绪波动较大，士气不振，而以百里堤塘建设为重点的各项工程建设却是刻不容缓。我认真地把握当时的背景和组织对我的工作要求，按照“对外重塑形象，对内调动积极性，从稳定人心做起，从自我做起”的工作思路，讲究方法，稳步开展各项工作。一方面尽快熟悉衔接工作，一方面掌握全局上下干部职工的思想脉搏，从调动干部职工的工作积极性入手，做了大量的思想教育工作，有的放矢地采取了一系列措施。我客观地对待犯错误的老班子成员和其他干部，坚持“正视错误，吸取教训，立足发展，用其所长”的原则，多和他们谈心，帮助他们放下包袱，面对现实，动之以情，晓之以理，尊重他们，关心他们，调动其主观能动性，这样既稳定了上下情绪，又使各项工作特别是标准堤塘建设顺利进行。此外，利用各种会议和活动开展思想政治工作，使干部职工认清形势，正确对待当时的舆论环境，转移视线，鼓舞士气，把主要精力投入到工作中去。在做好思想教育和调查研究的基础上，调整充实了中层干部，将一些群众反映较大的调整下来，并任用了一部分德才兼备的年轻干部。在用人问题上讲宽容，重实干，大胆起用有争议的干部，使他们在实践中得到检验。对犯过错误和调整下来的干部如在工作中表现较好，成绩突出，根据需要重新使用，做到“用其之长，避其所短”，实践证明，这种把用人和育人有机结合起来的做法最后得到了大多数干部职工的认可。总之，通过三年来一直坚持“重思想教育树正气、重情感沟通调动积极性、重工作实绩使用干部”，全局上下精神状态和工作面貌有了很大的改观。

二、认真踏实工作，全面完成以百里堤塘为重点的水利工程建设任务

我到区水利局初期班子成员只有二个人，1999年下半年组织安排我兼任区堤塘建设指挥部副总指挥，后又兼任常务副总指挥。组织的信任使我感到肩上的担子很重。为此，我工作两头跑，两手抓（思想建设和工程建设），踏实工作，埋头苦干，经常放弃休息时间检查工地，也放弃了两次市局组织的外出考察机会（一次为出国）。现在回过头来想想，非常值得，因为通过三年的努力，圆满完成了以百里堤塘为重点的水利工程建设任务，这里面有自己的一份汗水和努力。

一是顺利建成百里高标准堤塘，增强了城乡防台抗灾能力。我到区水利局时，正值堤塘建设进入关键阶段。沿海海塘、外沙海塘、山东十塘、三甲九塘已经完工，进入配套扫尾。其他工程正陆续开工或施工到关键阶段，工程面广量大，而且好多前期尚未发现的问题到工程中后期都暴露出来，协调管理任务非常繁重。工程配套扫尾的任务也不轻松。通过各方努力，大部分堤塘在2000年台汛前基本完工，葭芷农村段六标到2001年台汛前完工，栅浦闸外移工程因防汛保安全需要延迟到今年台汛前完成主体工程。椒江堤塘建设施工环境复杂，能够取得这样的成绩，应该说老天帮了大忙，当然，工程的进度和质量还是靠人抓出来的。从去年上半年开始，我区堤塘进行分批初步验收，到去年底全线堤塘全部通过省、市组织的初步验收，大部分被初评为优良工程。去年10月，我区获“浙江省千里海塘建设先进集体”荣誉称号。今年3月，我区被省政府授予“浙江省城市防洪工程建设先进单位”。在建好百里堤塘的同时，我区还积极争取并建成了浙东千里海塘纪念碑。在争取项目、设计和建设过程中，我积极当好区委、区政府的参谋，上下联络，促成了项目上马，并在工期紧、施工难度大、质量要求高的情况下，圆满完成了纪念碑施工任务，为椒江争得了荣誉。

二是以水闸维修、水库除险加固为重点的骨干水利工程建设顺利完成。建成百里堤塘，但沿线的大小涵闸标准偏低同样是防汛挡潮的薄弱环节。为了与标准堤塘相配套，实施并完成了椒北柏加闸、建设闸、回浦闸外移新建及河道配套工程，椒南栅浦闸外移新建工程也将于今年10月底完工。其他大小涵闸如岩头闸、华景闸、葭芷闸、下洋闸、涛江闸、红旗闸、盐场闸等也都已加固改造到50年一遇标准。此外，在全市率先全面完成病险水库除险加固工程，确保安全摘帽。自1999年至2001年，相继完成井马水库、水仓里水库、明珠里水库和黄泥坑水库除险加固工程，总投资达455余万元。

三是围垦造地稳定推进。完成十塘围垦一期工程，主堤长2258米，付堤长510米，设计标准为20年一遇，工程总投资2438.4万元，新增土地面积1650亩。2001年4月，十塘围垦二期工程动工兴建，围涂面积2800亩，设计标准为20年一遇，围垦主堤长3100米，概算投资4500万元，计划到2003年底完工。

三、高度重视防汛工作，全面加强防汛非工程措施

在搞好以堤塘为重点的防汛工程措施的同时，十分重视防汛非工程措施建设。一是完善防台风预案工作。区防办结合椒江水工程的实际情况，重新编制了《椒江区防台风预案》，分析了在不同等级台风、暴雨、洪水袭击下的各种应对措施，做到重点明确，职责分明。同时编制的《椒江洪水（风暴潮）风险图》操作方便，技术领先，该项目被评为省内先进。各镇、街道和有关主管部门也都制定完善了防台抢险预案。防台风预案编制工作在我区已形成了制度化。二是加强防汛督查和堤塘通道闸门关闭的演练工作。椒江堤塘位于“黄金海岸线”，全线通道多达117处，涉及单位多，情况非常复杂，堤塘管理任务很艰巨。堤塘建成后，我们把防汛督查的重点放在各类堤塘通道的管理上，在开展经常性检查的同时，对重点薄弱环节和隐患抓住不放，一抓到底。如去年我们对椒北陈杰船场擅自开缺案件进行全方位跟踪、督查，最后使船场通道闸门按高标准建好。最近，区防汛指挥部又将组织对无力改建闸门的外沙顺风船场通道予以强制封堵。堤塘管理所更是把通道管理作为堤塘管理的重中之重，经常性加强调试。区防汛指挥部每年台汛前均要组织一次以堤塘通道闸门关闭为重点的防汛演练活动，以确保关键时刻能够启闭。三是搞好防汛信息系统建设。为逐步实现防汛调度迅速、高效的目标，我们不断加大对防汛现代化设备的投入。从2000年到2001年分二期共投资80多万元，配置了V型多功能静止高分辩气象卫星接收处理系统、彩色激光打印机、投影仪等先进设备。同时建立了水文遥测系统、防汛动态监视系统和防汛信息系统。防汛三大系统的建成实现了我区水情、雨情的自动测报，为准确、及时地进行防汛信息采集、预报调度决策和指挥提供了科学的依据和现代化手段，走在了全市的前列。

四、开拓创新，与时俱进，努力开创水利工作新局面

百里堤塘建成后，水利工作抓什么？我根据变化了的形势，及时提出了 “三个转变”。即水利工作重点从标准堤塘建设转变到内河疏浚整治上来，恢复和提高河道的泄洪、航运和蓄水抗旱能力；水利工作任务从多年以来的重建轻管转变到建管并重上来，加强对河道、堤塘等水利工程的管理工作，提高水利工程的综合效益；水利工作目标从工程水利转变到资源水利、产业水利、环境水利上来，加强对水资源的统一管理，提高水资源的利用率和使用效率，改善水体和河岸环境质量。通过三大转变，水利工作重点及时转移到河道整治、加强水工程管理和水行政执法等工作上来，推动水利工作不断向前发展。

一是河道疏浚整治工程全面启动。2000年底，堤塘建设已接近尾声，我把抓工程建设的主要精力逐步从堤塘工程转移到河道疏浚整治上来。首先，根据全市河道整治现场会精神和我区河道现状，组织专门人员及早做好全区河道现状调查、测量等基础工作，及时编制了全区河道整治五年规划及分年度计划，为区政府提供决策依据。区政府于2001年1月出台了《椒江区河道疏浚整治五年规划及实施意见》，计划从2001年开始用五年时间，对全区300多公里的河道进行一次全面疏浚，骨干河道及特殊重要地段进行河岸砌石保护，计划总投资近1.5亿元。我区自百里堤塘建设之后的又一轮大规模水利工程建设由此拉开帷幕。其次是抽调精干力量，组建河道整治办公室。经各方努力，河道整治开局之年进展顺利。2001年度河道整治计划长度107.9公里，工程量78.99万方。实际完成长度113.4公里，工程量89.61万方，累计完成投资1063.61万元。其中河道疏浚工程超额完成，河道砌石工程已全面开工，但因政策处理难度大，资金难到位等原因进度不够理想。2002年的河道整治计划也已经区长办公会议研究通过，计划总投资2500余万元。

二是堤塘管理和水行政执法力度不断加大。堤塘建成后，及时把堤塘管理问题摆上重要议事日程。首先是争取建立管理机构，经编委批准，成立了区堤塘涵闸管理站和城区、椒南、椒北三个堤塘管理所，新增编制17名。管理人员不断充实到位，并建成椒南、椒北两个堤塘管理房，城区堤塘管理房工程已招标。其次是完善堤塘管理硬件配套设施，在全线堤塘埋设堤塘里程桩、管理界桩、保护桩和警示牌，配备堤塘观测仪器及设备；设立沉降、位移观测点。城区江堤12座通道闸门启闭机均配备电动机、变压器和备用发电机组。同时还加强堤塘管理制度化规范化建设。组织全体堤塘管理所人员进行水准测量、沉降观测的培训学习。编制了堤塘日常管理一系列的记录表。三个堤塘管理所经常性开展日常巡查和观测工作，确保工程安全运行。

加强河道管理，确保河网畅通。开展河道巡查，在每年的台汛期前对全区主干河道组织清障，拆除阻水鱼网、鸭棚、违章建筑。依法从严审批各类涉河项目。大力开展水法宣传，加大水行政执法力度，对发现的水事违法案件予以严肃查处，严厉打击。如为打击向河道、塘脚倾倒建筑垃圾、泥浆的违法运输户的嚣张气焰，区水政监察大队多次组织深夜伏击，当场查获违法运输户。又如2000年3月23日，我局申请区法院在市水利局、市中级法院的配合支持下，对前所的椒江东江船舶修造厂违法占堤案进行强制执行和处罚，其未批准的船排轨道和堤塘边乱搭乱建的房屋统一予以拆除，市水利局组织了全市水政监察员近百人参加了强制执行。此案件成为全市首例终审判决的海塘案件。

三是加强水资源统一管理，推进水土保持工作。针对原来主城区的井马、水仓里、明珠里水库均由当地镇（街道）分散管理的局面，不利于水资源的统一管理和水利产业发展，通过采取各种途径，多方协调，把水库的管理权统一收回到水利部门，把有限的水资源和洁净水环境统一管理起来，推进水资源的优化配置。依法推进水土保持工作，成立椒江区水土保持监督管理站，编制了《椒江区水土保持规划》，区政府予以颁发实施。完善水保巡查制度，涉河项目回头看制度，对凡涉及到河道审批项目，要求先编制水保方案后，方可审批涉河项目，做到从源头开始抓水保工作。同时，依法推开水保“两费”征收工作。

五、加强水利队伍自身建设，为水利事业发展提供有力保障

繁重的工作任务要靠全体水利干部职工共同努力、齐心协力去完成。我觉得，工作靠人做，管事先管人，把握住人的因素就抓住了工作的主动权，因此我十分重视水利队伍自身建设。

一是开展系统思想作风教育整顿，切实加强制度建设。为加强水利队伍建设，我到水利局后不久就在全系统开展了以“树正气、塑形象”为主题的思想作风教育整顿工作。局班子成员经常同机关干部开展谈话谈心活动，摸准思想脉搏，对症下药。在局机关实行机关干部戒勉制度，对群众有反映经确认的，由局领导找其谈话，实行告知戒勉。加强机关凝聚力工程建设，关心职工生活，开展各项活动，活跃干部职工业余文化生活。同时修订和完善了规章制度，在原有基础上，完善了财务制度、接待制度、用车制度、学习制度、考勤制度、工作目标考核制度等，用制度来规范和约束全局上下的行为。通过采用多种途径多种方法，弘扬了正气，凝聚了人心，激励了斗志。

二是加强党风廉政建设。为使广大水利干部职工深刻吸取教训，做到警钟长鸣，多次专题召开系统大会，邀请市、区纪委领导为全系统干部职工上党风廉政教育课，生动形象的案例使大家深受教育。作为局一把手，注意在党风廉政建设中做好表率，牢固树立正确的人生观、价值观和权力观，认识到权力是人民给的，在市场经济大潮中，应经得起各种诱惑，做到既干事又干净，为人民用好权、慎用权，增强拒腐防变的能力。同时自觉贯彻执行廉政准则和各项规定，比较注意小节，做到自重、自省、自警、自励，以自己的实际行动推进党风廉政建设。

三是加强班子建设。我十分珍惜班子的团结。作为一把手，自己重视处理好统与分的关系，充分发挥班子副职的作用，让副职有用武之地，自己也好“忙里偷闲”。加强班子成员间的沟通工作，建立了周前民主通气会制度，使班子成员做到多通气，多理解，多支持，多配合，多尊重。三年来，开始时班子成员少，工作比较忙，以后班子成员配齐了，工作相对比较有序，大家心情都比较舒畅，整体战斗力比较强。同时注重加强自身的党性修养和各方面涵养，在工作中坚持以诚待人，公正处事，敢抓敢管，敢于负责。

三年来，我自觉接受区人大监督，认真落实区人大及其常委会的决议，决定和建议意见。重视和认真办理好区人大建议和意见，把它作为推动水利事业发展的措施来落实。在工程建设和防汛检查过程中，主动邀请区人大常委会组织视察活动，认真负责地向区人大常委会汇报工作进展情况，落实好区人大常委会提出的建议和意见。

回顾三年来的工作，取得了一定的成绩，靠的是区委、区政府的正确领导和区人大常委会的监督支持，靠的是局班子集体领导和全局上下的共同努力，靠的是各街道、有关部门的配合。在总结取得成绩的同时，我也认识到自身存在的缺点和不足：一是深入细致做思想政治工作还不够，有时忙于应付日常工作，对学习工作抓得不紧。二是下基层调查研究少，对新时期水利工作深层次的思考和探索不够，对基层干部职工的思想动态掌握还不够。三是对基层单位的管理抓得还不够严，少数下属单位财务管理不够规范。四是在工作中有时有急躁和畏难情绪。如在工程建设过程中碰到政策处理难落实，资金难落实以及堤塘管理任务繁重的情况下，出现过急躁和畏难情绪，有时觉得无能为力。批评同志有时不顾情面，伤了一些同志的感情。这些都有待于在今后工作中加以改正。

主任、副主任、各位委员，这是我任职以来第一次向各位报告工作，恳请各位委员对我本人及水利局工作多提批评和意见，并在今后工作中一如既往地给予监督和支持，以使我能更好地完成所肩负的各项工作任务。

江苏省林业局

制定

江苏省工商行政管理局

二〇一五年十月

使用说明

一、合同签订前，发包方和承包方当事人应当仔细阅读本合同内容，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容；对合同中的专业用词理解不一致的，可向当地林业主管部门咨询。

二、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或者补充约定。双方（发包方、承包方）当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

三、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

四、合同签订前，发包方应当出示本合同涉及的有关证书、证明等文件的原件，并根据需要提供相关证件的复印件作为附件，复印件须与相应原件一致。

五、本合同编号由县级林业主管部门按统一规则填写。

六、本合同文本为示范文本，由江苏省林业局会同江苏省工商行政管理局，根据国家林业局与国家工商行政管理总局联合制定的合同范本，结合江苏实际情况制定，供江苏省范围内集体林地承包当事人签订合同时参照使用。

合同编号：___________

__________县（市、区）

发包方：________乡（镇）__________村_________组

法定代表人（负责人）：__________________________

集体经济组织代码证：___________________________

联系方式：_____________________________________

住所：_________________________________________

承包方：_______________________________________

法定代表人（负责人）：__________________________

身份证号码：___________________________________

联系方式：_____________________________________

住所：_________________________________________

为维护集体林地承包双方当事人的合法权益，促进林业发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，按照本集体经济组织成员会议三分之二以上成员同意或者村民代表会议三分之二以上村民代表同意的林地承包方案，在公开、平等、自愿的原则下，经双方（发包方、承包方）协商同意，订立本合同。

第一条 承包林地情况

发包方将坐落在________的林地，林权证号：_______，树种：____________，林地性质：_________（生态公益林、商品林），面积共____亩的林地（具体见下表及附图）承包经营权和林木所有权以________（家庭承包形式为协商一致；“四荒地”非家庭承包形式为招标、拍卖、公开协商等其他形式）的方式发包给承包方，承包期限自____年____月____日起至_______年_______月_____日止。

上述林地、林木交付现状：_____________________________________________。

第二条 承包林地的用途

本承包林地必须用于林业生产。

第三条 承包价款及支付方式、期限

（一）承包价款

本合同约定林地承包价款总计为人民币_________元（大写：人民币______）。

1.林地承包价格为______元/亩·年，承包____年，合计人民币____元（大写：人民币_______）。

2.林地上附属建筑及设施承包价款为人民币______元（大写：人民币____）。

3.林地上林木承包款为人民币___元（大写：人民币_________________）。

4.其他款价为人民币___________元（大写：人民币_________________）。

（二）价款支付方式及支付时间

承包方采取下列第____种方式支付：

1.现金方式一次性支付：

__________________________________________________________。

2.分期付款支付：

__________________________________________________________。

3.其他方式支付：

__________________________________________________________。

第四条 双方的权利和义务

（一）发包方的权利和义务

1.权利

（1）发包方有权监督承包方依照本合同约定的用途合理利用和保护林地。

（2）发包方有权制止承包方损害承包林地和其他森林资源的行为。

（3）承包方对承包林地造成损害的，发包方有权向承包方要求损害赔偿。

（4）发包方有基于发包林地所有权获得收益的权利。

（5）发包方有权要求承包方按照规划完成造林任务。

2.义务

（1）确认前述承包的林地、林木产权清晰，没有权属纠纷和经济纠纷；没有作为抵押或担保物。

（2）维护承包方的林地承包经营权，不得擅自变更、解除承包合同。

（3）依法监督承包方按有关规划进行造林，尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法按照合同约定进行正常的生产经营活动。

（4）协助承包方申领林权证等林业生产法定证件。

（5）协助承包方做好护林防火、林业有害生物防治等工作。

（6）依照本合同约定，为承包方提供生产、技术、信息等服务。

（二）承包方的权利和义务

1.权利

（1）依法享有承包林地使用、收益权；有权自主组织生产经营和依法处置林木及产品；有权依法自主决定承包林地是否流转和流转的方式。

（2）享受国家优惠政策和扶持，承包经营的有林地被划定生态公益林的，有依法获得森林生态效益补偿的权利。

（3）以家庭承包方式承包林地的，在承包期内，承包方家庭内部成员分户需要对承包林地进行分割经营的，可经家庭成员协商一致后，以原承包合同为依据，各分立的家庭分别与发包方签订承包合同，并依法申办林权证变更登记手续。

（4）林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内依法继续承包。

（5）承包期内承包林地被依法征收、征用，有权依法获得相应的补偿,补偿标准按国家有关规定执行。

2.义务

（1）维持承包林地的林业用途，不得用于非林建设或者使之闲置荒芜。属生态公益林的，不得改变公益林性质。

（2）落实造林和管护措施。荒山应自承包合同生效之日起___年内参照国家有关造林标准造林。林木采伐后应在当年或次年更新。

（3）依法保护和合理利用林地，不得自行或准许他人在承包林地内实施毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害的行为。在承包林地内发生毁林和乱占滥用林地行为时，应积极采取措施予以制止，并及时向有关部门报告。

（4）保护好野生动物、植物资源，依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。

（5）在承包期内转让林地承包经营权的，应经发包方同意，否则转让无效；转包（仅家庭承包方式适用）、出租、互换（仅家庭承包方式适用）或者以其他方式流转林地承包经营权的，应当报发包方备案。

（6）及时、足额支付承包费。如遇国家征收、征用林地，配合林业等有关部门办理相关手续。

（7）配合发包方执行当地县(市、区)、乡（镇、办事处）林业总体规划、重点工程实施方案，完善承包林地的林业基础设施建设。

第五条 特别约定

（一）发包方通过招标、拍卖、公开协商等方式发包“四荒地”林地经营权的，应提供：

1.发包方《林权证》复印件；

2.依法经本集体经济组织成员会议三分之二以上成员或者村民代表会议三分之二以上村民代表同意发包的票决记录复印件；

3.乡（镇）政府批准意见书。

（二）其他：__________________________________________。

第六条 合同的变更、解除和终止

（一）本合同法律效力不受双方（发包方、承包方）负责人变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除，任何一方不得擅自终止合同。

（二）合同有效期间，如因政府依法征收、征用该承包林地，或者因不可抗力因素致使合同全部不能履行时，本合同自动终止。

（三）承包合同期满后，承包方在_______日内将原承包的林地交还给发包方。未采伐林木的处理方式约定为______________________________________。

（四）合同终止或解除后，原由承包方修建的道路、灌溉渠等设施，处置方式为__________________________________________。修建的房屋及其他可拆卸设施，处置方式为____________________________________________________。

（五）合同期满后，在同等条件下，承包人对原承包经营的林地拥有优先承包经营权，但须与发包方重新协商签订合同。

第七条 违约责任

（一）本合同签订后，如因发包方发包地手续不合法或因发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行的，视为发包方违约，由发包方负责协调处理，由此给承包方造成经济损失的，由发包方负责全额赔偿。

（二）承包期内，发包方擅自收回承包林地，或者干预承包方正常的生产经营活动，使承包方遭受损失的，应承担赔偿责任。

（三）承包期内，承包方未按规定用途使用承包地、改变林地用途，未按合同约定落实造林营林等经营及管护责任，或者造成林地损害的，经劝阻无效，发包方可依法解除合同，并由承包方承担林地恢复费用。

（四）承包方不按约定缴纳林地承包费用，按日承担应缴资金______‰的滞纳金；逾期超过30日不缴纳的，发包方可解除合同收回承包林地。

（五）承包方在承包的林地上非法建筑、开矿等改变林地用途的，发包方有权终止合同，并要求承包方给予赔偿。

第八条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的合同争议，由双方协商解决；协商不成的，由村民委员会（居民委员会）、乡（镇）政府（街道办事处）等进行调解;协商、调解不成的，可采取以下第_____种方式解决：

（一）向_________仲裁委员会申请仲裁；

（二）向_________人民法院申请诉讼。

第九条 其他约定

__________________________________________________________。

第十条 其他事项

（一）本合同履行期间，如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

（二）本合同一式____份，由发包方、承包方、乡镇林业工作站、_____、_____各执一份。

（三）本合同自签订之日起生效。

发包方（盖章）：____________ 承包方（盖章）：____________

负责人（签字）：____________ 负责人（签字）：____________

签约日期：_____年____月___日 签约日期：_____年____月___日

鉴证方（盖章）：____________ 负责人（签字）：____________

附件：1.承包林地四至范围附图（图幅比例）

2.其他：___________________________________。

职工姓名：__________

单位：______________

根据_______省《国营企业全员劳动合同管理试点工作方案》和我厂全员劳动合同管理实施办法的有关规定，经_______厂法人代表与__________共同协商，双方同意签订本劳动合同书，其内容如下：

一、合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共_______年_______个月。

二、试用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共_______年_______个月。

三、工作内容、劳动保护及劳动条件

1.本厂实行八小时工作制和一周一休制。

2.铅印、商标车间生产岗位实行常年两班制生产，_______厂实行三班连转制，其他工种实行一班制生产，但遇到紧急任务时，本厂可以组织加班加点，并支付合理加班费。

3.铸字、拣字、排版、纸型、铅版、照相制版等有害职工身体健康的工种，均有通风排气等防护措施，并享受相应劳动保护。

4.除排版、装订外基本上都是机械化、半自动化操作。

5.本厂根据生产、工作需要，按国家有关法律规定，为职工提供必需的安全、卫生的劳动条件和工作环境。

四、企业的权利和义务

权利：

有权按照国务院常务会议通过的《企业职工奖惩条例》和国务院发布的《国营企业辞退违纪职工暂行规定》以及我厂《职工奖惩条例》的有关规定，对职工进行管理和奖惩。

义务：

1.对职工要进行国家法律、法规、职业道德、社会治安、企业各项规章制度等教育。

2.对职工要进行技术业务培训，不断提高职工素质。

3.加强劳动安全与保护，不断改善劳动条件，保证职工的身体健康。

4.尊重职工的合法权益，维护职工的主人翁地位，充分调动职工的积极性、创造性。

五、职工的权利和义务

权利：

签订劳动合同的职工享有同等的工作、学习，参加民主管理，获得劳动报酬、政治荣誉、物质鼓励及享受劳动保险福利的待遇。

义务：

1.努力学习政治文化技术，不断提高思想政治觉悟和技术水平。

2.热爱本职工作，服从分配，努力完成生产工作任务。

3.遵守国家的法律、法律和有关政策及厂内各项规章制度。

4.爱护公共财产、机械设备、生产工具，节约原材料、能源。

六、劳动报酬及保险福利待遇

1.试用期工资：_______级_______月_______元。

2.学徒工资：第一年_______月_______元。

第二年_______月_______元。

第三年_______月_______元。

3.转正后工资：______________元。

4.定级后工资：______________元。

5.调资晋级： _____________________

6.保险福利待遇依据《中华人民共和国劳动保险条例》并结合我厂实际情况执行。

七、劳动纪律

1.遵守国家有关法律、法规。

2.遵守我厂制订的各项规章制度和劳动纪律。

八、劳动合同的续订、变更、解除、终止及违约责任

1.劳动合同期满之前，企业与职工协商一致，可以续订劳动合同。

2.劳动合同期限内，企业与职工协商一致，可以变更劳动合同。

3.劳动合同期限内，企业与职工协商一致，可以解除劳动合同。

4.下列情况企业可以解除劳动合同：

①在试用期内发现不符合上岗条件的。

②职工不履行劳动合同，经企业提出警告后，仍不改正的。

③职工被除名、开除、辞退、以及被劳动教养、判刑的。

④职工因病或非因工负伤，医疗终结，经劳动鉴定委员会鉴定，具有劳动能力，企业分配适当工作，本人不服从的。

⑤经有关部门批准企业宣告破产，或濒临破产处于法定整顿期间的。

5.下列情况企业不得提出解除劳动合同：

①劳动合同期限未满，又不符合解除劳动合同有关规定的。

②患有职业病或因工负伤，并经劳动鉴定委员会鉴定符合评残等级的。

③女职工在孕期、产期和哺乳期的。

6.下列情况职工可以提出与企业解除劳动合同：

①经国家有关部门确认企业劳动安全卫生条件恶劣，严重危害职工人身安全和身体健康的。

②企业不能按照劳动合同规定，保证支付劳动报酬和其他福利待遇超过三个月以上的。

③企业不履行劳动合同，或者违反国家法律和有关政策规定，侵犯职工合法权益的。

④经批准出国或赴港、澳、台定居的。

⑤经企业同意自费考入大中专院校学习的。

7.下列情况职工不得提出解除劳动合同：

①由企业公费培训没有达到协商规定服务期限的。

②在企业中担任重要生产经营、科研任务，任务未完成的。

8.劳动合同期满后自行终止。

9.任何一方提出解除劳动合同，必须提前一个月通知对方，方可办理解除劳动合同的手续。

10.签订劳动合同的职工一方，违反劳动合同，对厂里造成经济损失的应根据后果和责任大小予以赔偿。

其他事项

在履行劳动合同过程中产生的劳动争议，首先由企业劳动争议调解委员会进行调解，对调解不服的，由县以上劳动争议仲裁委员会进行仲裁。

昨天和同学一起去了传说中的虎丘，感觉那里还是挺不错的，虎丘是我国著名的景点之一，到处环山绕水。树林密布，古代的典型。一座座古典的房子，感觉还不错哟。来啦苏州就要游一游虎丘。

坐车到了火车站，可是找不到要到虎丘的公交车，当时我们急坏了。一会一个人拉着说带我们去哪里好玩，这种情况我见得多了，一般都是骗人的，不能轻易相信，否则会上当的，我们就去啦打的去了。这里打的挺方便的，都是一些正规的的哥吧，才花啦十元钱而已。在这里我感受到啦，人与人的生活就是不一样呀。有钱人可以自己开这车去游玩，可以 随心所欲的做自己喜欢做的事情，可是像我们这些打工的，只能趁这周末去玩会，还不能花费的太多了。还是有钱好呀，没有钱到哪里都会被看不起的。

这里的刺绣好漂亮的呀。秀出的画活灵活现的，像真的一样。有好多工艺品，值得珍藏呀。不如有机会去看一下就知道啦。在网上查到有好多好玩的地方。可是是没有时间去玩啦。马上就要走了。可是还是走过一回吧。寒山寺的景色也很不错呀。呈现出江南的特色。好像进入人间仙境一样。一首“枫桥夜泊”更是让寒山寺远近闻名。

走在迪拜的街头，首先映入眼帘的是鳞次栉比的高楼大厦。它们高耸入云，外形各有千秋，但每一座都富丽堂皇，像一位位巨人。接着，你就会看见宽阔的柏油马路四通八达，一直延伸到远方，似乎要与大海相见，无边无际。各种各样的汽车从柏油路上奔驰而过，川流不息。没等你看清它，它早已消失得无影无踪了。柏油路两旁的绿化带内种满了花草树木。街道上干净整洁，没有一片落叶，更不见有垃圾纸屑。来来往往的人群中有各种不同肤色的人民。他们有的边走边谈笑风生;有的脚步匆忙，好像有什么急事;有的愁眉苦脸，想遇到了什么烦心事……

走进中心公园，只见这里绿树成荫，小草遍地，像一片绿色的海洋。每一棵大树都高大挺拔，像一位位士兵在看守着公园。地面上除了供人们行走的道路以外都是绿茸茸的小草，仿佛给公园铺上了一层绿地毯。在这里还有许多姹紫嫣红的鲜花。有的花含苞欲放;有的花刚刚开放;有的花早已怒放，娇艳欲滴。它们红的似火，白的似雪，粉的似霞，五颜六色。这儿到处都是一派生机勃勃的景象。

在中心公园内，还有一些喷泉。这些喷泉有的造型像银花盛开;有的造型像明珠散落;有的声音洪大，听起来如虎啸狮吼;有的声音低细，听起来如秋雨潇潇……

在公园里，你可能会看见园林工人穿着黄马甲，拿着大皮管。只见一阵雨雾从空中洒落下来，转眼间树叶更翠，鲜花更艳，小草更绿。在这里，看不见有人攀树枝，摘鲜花，或是在草地上行走。让我情不自禁地感叹道： “迪拜的人素质真高，真文明啊!”

迪拜的街头风光美不胜收，公园内生机勃勃，是个旅游胜地。同学们，如果你对迪拜的风光感兴趣，你也可以来这里游玩，亲眼目睹这美丽的风光。

地区加盟分代理经营合同书

各

（      ）分代字第      号

甲方 ：

代表人：                                   身份证号：

电    话：                                  传    真：

地    址：

乙方 ：

代表人：                                    身份证号：

电     话：                                 传    真：

地     址：

年    月    日，甲方为xx省xx县电气有限公司地区加盟总代理经营mxsxx品牌，现因业务需要，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规和司法解释之规定，结合目前市场情况，甲乙双方在充分平等友好协商，在要约和承诺过程中，自愿达成共识, 签订本合同书。

一、甲方代表xx省xx县电气有限公司授权乙方为本公司mxsxx品牌系列产品在     地区（包括                           ）范围内的经营，代理该地区的“ms”品牌 系列产品。由乙方全权负责该地区的销售和售后服务及专利权维护。二、认定日期     年  月  日起至    年  月  日止。以后每年享有优先续签权。三、甲方授权乙方在认定区域市场内开设“mxs”品牌产品联营店。四、甲方负责把优质完好的产品以最优惠的价格提供给乙方，并确保乙方的经营质量和25%利润空间。五、甲方负责向乙方提供代理商品的全部相关合法文件以及相应的产品资料。六、甲方负责定期向乙方提供业务及人员培训。七、甲方为乙方提供合理的品牌形象装修方案并定期为乙方组织推广促销活动。八、甲方向乙方提供完善的售后服务。九、合同期内，乙方必须以mxsxx品牌为甲方企业主力产品，并保证年进货量不得低于     万元，否则甲方有权另找代理商。十、甲方实行款到发货。甲方收到乙方订单货款后，在    日内将相应货物发送到乙方指定地点，乙方按货单验收后如有异议，应在10日内及时将异议传真给甲方；否则，甲方将视为发运产品与货单无误。十一、乙方必需维护甲方产品信誉及消费者利益，做好当地售后服务工作以及协调经营环境和社会关系等工作。十二、甲方保证其供应商品无假冒伪劣、证照齐全，质量优良。但并不负责乙方地方性的经营活动费用（包括定期质量抽检费等）。十三、乙方取得代理加盟资格后，第一次进货额不得低于         万元。十四、附加协议-

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。有甲、乙双方签字生效一致共识，立此协议，作为双方合作的基本准则。。

甲    方：

共2页，当前第1页12

同

合同编号：

甲方：徐州有限公司

乙方：

家庭住址：

邮政编码：

联系电话：

身份证号码：

依据有关劳动法规，甲乙双方根据平等自愿、协商一致的原则，签定本合同，共同遵守履行。

第一条合同期限本合同有效期限为年，自年月日起至年月日止。其中试用期为个月，从年月日至年月日止。

第二条工作岗位甲方聘用乙方在部门担任职务(职位)，从事等工作。乙方应按时，按质，按量完成甲方指派的任务，接受甲方的检查、考核。甲方有权根据需要及乙方的能力表现，调整乙方的工作。乙方有反映本人意见的权利，但未经甲方批准，乙方须服从甲方的管理和安排。

第三条工作条件和劳动保护甲方根据乙方岗位实际情况，按照甲方规定向乙方提供必要的工作设备、办公用品和劳动防护用品。

第四条教育培训在乙方试用期内及在甲方工作期间，甲方对乙方进行职业道德、业务技术及各种规章制度的教育和训练。

第五条工作时间甲方实行每周天工作制，上下班时间按甲方规定执行。

第六条工资休假乙方在试用期内工资核定为元/月;试用期满，乙方起点工资核定为元/月。其余各类津贴、奖金等发放按甲方规定执行。甲方实行先工作后付薪制度，乙方工资按月以现金发放，发薪日为次月日。乙方享有国家规定的法定节假日、婚假、丧假等有薪假日。甲方实行新的工资制度或乙方的工作岗位变动时，乙方的工资和其他待遇按甲方规定予以调整。

第七条保险福利待遇

(一)在合同期内，甲乙双方按照徐州市及甲方有关规定，按期为乙方缴纳基本医疗、养老等社会劳动保险基金。

(二)如乙方因工负伤，医疗期内的工资、医药费及其他待遇，按徐州市有关社会工伤保险的具体规定和甲方有关规定执行，由社会劳动保险基金或甲方计发。

(三)乙方在合同期内患病或非因工负伤，可凭县级以上医院出具的有关诊断证明，享受甲方规定的每月个(但一年内累计不超过个)工作日的有薪病假。(四)乙方其他福利待遇，按甲方《员工手册》的有关规定执行。

第八条劳动纪律及奖惩乙方应遵守国家法律、法规。

第九条乙方应遵守甲方《员工手册》及员工守则、工作程序、技术规范、操作流程、保密规定等各项规章制度。乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方可按奖惩规定给予批评、教育、处分、处罚，直至解除劳动合同。第九条合同续订本合同期限届满即自行失效。经双方协商同意，可以续订合同。

第十条合同解除

(一)合同期内，经甲、乙双方协商一致，本合同可以解除。

(二)甲方订立劳动合同时所依据的客观情况发生重大变化，原合同无法履行，甲乙双方经协商，不能就乙方工作安排调整等事宜达成一致，甲方可以解除劳动合同。(三)如法律无特别规定，乙方解除合同，必须提前30日以上，以书面形式通知甲方，经甲方同意后，安排工作交接等事宜。提前时间不足者，经甲方同意，可以按乙方前三个月总收入的日平均数乘以相距的实际天数计算给甲方的经济补偿(但不免除乙方应承担的其他责任)。乙方未经甲方同意，私自离职，除须按前述规定向甲方支付经济补偿外，视同违约。(四)本合同终止或解除，乙方应将甲方交给乙方使用、保管的物品、工具、技术资料等，如数交还给甲方，如有遗失、损坏应照价赔偿。

第十一条违约责任甲、乙双方任何一方违反本劳动合同，均需向对方支付违约金，双方商定，违约金为人民币元。合同履行期内及合同期满后，乙方有违反本合同，违反甲方规章制度，泄露甲方或其合作者、客户等的商业秘密、技术秘密、相关资料等行为，除依法承担责任、赔偿受害者损失外，同时视为违约。合同履行期内及合同期满后，甲乙双方侵犯对方权利或给对方造成损失的，应根据损失情况和责任大小，依据有关法规及甲方的规章制度承担经济赔偿(或补偿)等法律责任。支付完全部赔偿金后，经甲乙双方协商一致，同意解除劳动合同的，不视为违约。

第十二条劳动争议甲、乙双方发生劳动争议时，可由甲、乙双方协商解决。

第十三条特别说明本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字(盖章)后生效，两份合同具有同等法律效力。甲方《员工手册》及管理制度为本合同的附件，具同等法律效力。本合同相关条款如与国家法律、法规、政策相冲突时，以国家法规、政策为准。

第十四条其他约定

甲方：徐州有限公司

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

年月日

甲方：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方根据平等、自愿、公平和诚实信用的基本原则，经双方协商一致，就乙方承租使用甲方依法可对外出租/转租之房屋事宜，订立本合同，以兹共同遵守。

第一章：租赁房屋

1.1甲方同意将坐落在江苏省昆山市锦溪镇锦东路705号厂房(以下简称“该房屋”)出租给乙方，房屋用途为工业。该房屋房地产权证号为：昆房权证锦溪字第23100540。该房屋以现有建筑现状交付给乙方(20亩空地不在乙方承租范围内)。该房屋的具体情况为土地用途为工业，房屋建筑面积约为平方米，配备有用电负荷为KVA的电力设备。乙方在签署本合同前已现场查验过该房屋，对该房屋及其现有状况及水、电、消防等所有相关配套设施状况已充分了解，并予以确认;

1.2乙方承诺租用该房屋作为工厂厂房使用，所经营行业经政府部门批准，且需向甲方备案。经备案，如乙方改变该房屋用途，应事先征得甲方同意，否则

视为乙方违约，甲方有权制止或提前解除本合同，并追究乙方的违约责任。乙方若未经政府相关部门批准开业，给甲方造成的所有损失由乙方承担;

1.3乙方向甲方承诺，遵守国家和昆山市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证在未获得政府有关部门核准前不得开业，开业前将审批核准的开业资料交甲方备案，备案后不得擅自改变备案使用用途。

第二章：租赁期限

2.1该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。免租期限天自年月日至年月日，正式租金起算日为年月日;

2.2甲、乙双方约定的该房屋交付之日，即年月日，之前乙方应当同时支付全额履约保证金即个月的租金;

2.3甲、乙双方应在年月日，按本合同1.1条约定的方式，由甲方将房屋交付乙方(包括抄记水电等表具计量数)。双方签署交接凭据，即视为甲方已履行将该房屋合格地交付给乙方的义务;

2.4租赁期满，甲方有权收回该房屋。租赁期届满前90日，甲方可以重新进行该房屋出租的各项准备工作，包括将该房屋展示给其他求租者(以不妨碍乙方正常经营为前提)等，乙方应予充分配合。在此情况下，甲方可以提前一天通知的方式，陪同相关求租者查看房屋，乙方可指定专人予以陪同;

2.5租赁期满之前，乙方有意续约的，应当在不迟于租赁期满前90日向甲方提出书面申请，但该申请不影响租赁期满前90日内甲方的重新招租工作，除非甲方书面同意续约或双方重新签订合同或签订补充协议。在同等条件下，乙方有优先续租权(须于租赁期满90日前完成甲、乙双方签订续租合同工作)。

第三章：装修

3.1租赁期内其余费用包括但不限于装饰装修工程费、物业管理费、装修押金、水电费、公摊水电费、电话费、宽带网络等因使用该房屋所产生的费用都由

乙方缴纳，本合同及其附件中规定乙方履行的一切义务和约束，均不得免除。

3.2乙方因经营需要对租赁房屋进行装饰装修的，不得损坏房屋原建筑结构、承重、外观及相邻部位结构和外立面。如果甲方发现租赁房屋的主体结构因乙方的原因发生损坏，甲方有权随时要求乙方进行修复;若乙方未按照甲方要求在自甲方要求其修复并恢复原状之日起的15日内启动修复工作，每逾期一天，乙方应向甲方支付月租金千分之三的违约金;若乙方的修复工作不符合操作规范或在启动修复工作后的合理时间内未完成修复工作，则甲方有权以其认为合适的方式，自行或委托他人进行修复，由此发生的费用由乙方承担。

3.3乙方需装修或者增设附属设施和设备或者进行改建扩建的，应当事先征得甲方的书面同意，按规定须由甲方向有关部门报批的，则应由甲方委托乙方申请报请有关部门批准后，方可进行。乙方在未经甲方同意且经有关部门批准前擅自动工的，乙方将承担全部责任。甲方并有权要求乙方复原，否则，甲方有权解除本合同。该房屋内乙方装修后可移动的添附所有权归属乙方，乙方在本合同租赁期满或提前解除/终止前应予拆除，逾期不拆视为放弃，甲方有权自行处置。

3.4乙方对该房屋进行的装修应当遵守房屋所在地相关房屋管理机关及物业管理公司相关装修管理规定，并缴纳装修管理费，服从甲方和/或物业管理公司对于建筑垃圾(由此产生的建筑垃圾清运由乙方承担)、装修时间、停车及装修人员等方面的统一安排。

3.5租赁期间乙方应当对施工人员和第三方安全负责，并不得损坏房屋及相邻部位的相关设施。因装修对甲方或第三方造成的人身伤亡或财产损失，由乙方承担赔偿责任，甲方不承担责任。

3.6甲方向乙方明确，除该房屋现有设施设备供电供水之外，乙方经营所需的水、电、煤、电话、蒸汽、排污、绿化设施、垃圾清运、网络宽带等配套设施，由乙方自行申请，需甲方配合协调的，甲方应予以配合，所发生的费用由乙方自行承担，乙方若需提高水、电、消防现状各项配套标准的，由乙方自行申请，其费用由乙方承担，甲方将给予相关配合。

第四章：租赁相关费用及付款方式

4.1乙方应自本合同约定的乙方计租起始日起算该房屋租金;

4.2甲乙双方同意租赁费用如下计算：

首年(即租赁期开始计算租金日起之365日)年租金为人民币元整/年(租金不含税，乙方如需开票税费由甲乙双方各承担一半)，每年在上年年租金基础上递增。

4.3甲、乙双方约定的该房屋合同签订之日，即年月日，之前乙方需支付第一笔费用，即个月租金及相当于个月租金的履约保证金，共计相当于个月租金的费用：人民币元整，以后租金每个月支付一次，每次提前天支付，首期房租从签订本合同之日起即年月日支付，下期房租支付日期为年月日，以此类推，房租先付后用。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，须按本合同约定向甲方支付滞纳金(以甲方开户银行账户收款日为准)。乙方连续15天未付租金，甲方有权中止本房屋租赁合同，并且不予退还履约保证金;

4.4甲方收取租赁费用的指定银行及账号：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

第五章：物业管理及相关费用

5.1乙方在租赁经营期间的一切活动，应遵守本合同及附件中的规定，以及本房屋所在物业的所有具有法定效力的规约，并承诺根据前述文件约定使用该房屋;

5.2租赁物业管理费为元/月，与房租一并支付给甲方。自年月日起，乙方应

当依约缴纳与该房屋有关的所有费用，包括物业管理费、设施安装费、水费、电费(包括配套容量的基本用电费)等。

5.3乙方在租赁经营期间，应维护消防通道的畅通，不得堆放占用消防通道。

5.4乙方如需注册公司，由乙方自行申请，费用由乙方承担。

第六章：履约保证金

6.1乙方应于年月日之前向甲方支付履约保证金总计人民币元整;

6.2履约保证金不计利息;

6.3本合同终止后，乙方将房屋清扫干净交还甲方。履约保证金按本合同的规定在乙方退场一个月后，甲方确认乙方撤场后未发生人为损坏厂房等问题(自然损耗外)，乙方对于甲方或第三方无任何债务责任，且乙方办妥以该房屋为营业地址的工商注销或变更手续及其他相关注销后15个工作日内无息归还。如果乙方按本合同的规定退场时及/或退场后，乙方应承担任何根据本合同应由乙方承担的责任金额，乙方须将其应承担的责任金额交付甲方。如乙方不承担或丧失承担责任的能力，则甲方无需征得乙方的同意，可将履约保证金抵偿乙方按照本合同应承担的责任金额，并有权通过法律途径就履约保证金不足抵偿部分进行抵偿，如乙方不及时办理变更或注销手续的，甲方有权不予退还履约保证金，并追究乙方的法律责任。

第七章：保险

7.1乙方应当自行向资信度良好的保险公司购买相应的保险，其包括但不限于财产险、责任险和公众责任险等等。保险期应与租赁期相同，以维护乙方财产及其消费者人身利益。

第八章：房屋使用要求和维修责任

8.1租赁期间，该房屋及附属设施的维修养护等，由乙方负责;

8.2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方或甲方指定的物业管理公司有权对该房屋及其附属设备进行日常检查、养护，但应至少提前1日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合，甲方或甲方指定的物业管理公司应尽可能的保证乙方的正常经营不受影响或干扰;

8.3乙方另需对房屋所处之公共区域进行装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方或甲方指定的物业管理公司的书面同意，按规定应向有关部门审批的，则待有关部门批准后方可进行，该公共区域内装修、增设部分的维修责任由乙方承担;

8.4乙方如在该房屋内安装超过电表负荷、承载负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方或甲方指定的物业管理公司同意，并由甲方或甲方指定的物业管理公司协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。未经甲方或甲方指定的物业管理公司同意和因未办理相关手续而产生的事故、罚款或其他损失的，所有责任均由乙方自行承担;

8.5乙方不得在该房屋外墙及屋面附加任何物件，涂刷任何涂料或作出任何外观更改。对房屋的使用不得产生噪音、辐射、低频、视觉、光、粉尘等不符环保法规和政府要求的污染。若发生上述情况，乙方负责维修整改，产生的费用开支均由乙方承担，并赔偿甲方及相关方相应的经济损失。

第九章：租赁区域管理

9.1为切实维护甲方双方及全体消费者的合法权益，乙方承租租赁区域应遵循物业管理公司制定的相关规定;

9.2乙方应尽法律规定的纳税义务，并以经营者的身份接受有关政府部门的检查;

9.3乙方不得以甲方的名义从事经营活动;

9.4乙方不得在该租赁区域范围内从事任何违法、违规或违反社会公序良俗和社会普遍道德及社会习俗、习惯的活动。

第十章：清场及该房屋的归还

10.1因下列情形导致的本合同终止/提前解除时，乙方应及时搬迁腾空房屋，并将该房屋及其设施完好无损地按交付时的状况交接给甲方：

(1)合同租赁期届满，双方不再续租的;

(2)因甲方违约行为而达到乙方行使解除权条件，乙方有权单方解除本合同;

(3)因乙方违约行为而达到甲方行使解除权，甲方有权单方解除本合同;

(4)双方协商一致解除合同的;

(5)甲乙双方任何一方擅自单方终止合同的。

10.2如租赁期满或本合同终止/提前解除后乙方不能按时搬出该房屋的，每逾期一天，乙方应按当年租赁年度该房屋日租金(当年租赁年度租赁费/365)的2倍向甲方支付该房屋占用使用费，并支付相应的物业管理费、水、电等相关费用;

10.3如租赁期满或本合同终止/提前解除后乙方不能按时搬出该房屋逾期达到5天的，视为乙方自动放弃该房屋内的装修和所有物品，甲方有权从该房屋中将乙方的弃物任意处置，并有权从履约保证金中扣取实际发生的清场费用。清场完毕前，乙方仍须按10.2条支付房屋占用使用费和相应的物业管理费、水、电等相关费用;

10.4乙方如在搬离该房屋的过程中对甲方或第三方造成损害和损失，乙方负赔偿责任。

第十一章：法律责任

11.1乙方在租赁经营期间的一切活动，均应遵守中华人民共和国法律、法规的规定及符合公序良俗和社会普遍道德观及社会习俗、习惯，否则，甲方有权予以纠正。乙方拒绝配合的，则一切损失由乙方负责。租赁期间，乙方对于包括但不限于下属风险自行负责：

(1)违法经营;

(2)经营性债务、亏损;

(3)劳动用工风险;

(4)不可抗力风险;

(5)刑事案件导致的损失。

11.2乙方有下述违约行为，甲方有权提前解除本合同，乙方应按本合同约定于甲方及相关方缴清房租，相关房屋使用费及其他经济责任，乙方需另外支付相当于当年六个月的房屋租金作为违约金。除违约金外，因乙方违约而本合同被解除的，履约保证金不再返还乙方：

(1)未经甲方书面同意，乙方擅自变更房屋用途、经营范围;

(2)未经甲方书面同意，擅自装修、更改、拆除该房屋或公共区域结构、设施、设备的;

(3)未经甲方书面同意，将该房屋转包、转租、转借给第三方;

(4)乙方欠缴本合同约定的租金15天;

(5)乙方欠缴本合同约定的其他任何费用达15天;

(6)乙方对该房屋的使用产生了噪音、辐射、低频、视觉、光、粉尘等不符合环保法规和政府要求的被投诉并被查处，经甲方提醒并给予限期内仍未改正的;

(7)乙方具有其他可能导致对甲方或第三方严重损害行为或违反合同约定的行为，经甲方书面告知仍未改正的;

(8)乙方超本合同租赁红线范围使用该房屋的室内外空间的;

(9)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的或外立面损坏不及时修复的;

(10)乙方使用房屋进行违反中国法律、法规的规定及公序良俗和社会普遍道德观及社会习俗、习惯的活动，经甲方书面通知，仍不整改的。

(11)乙方所经营行业因违反当地法规不能注册导致合同不能履行的。

解除本合同的书面通知以挂号信形式发向另一方后，合同即行解除，

乙方应在15天内返还该房屋，15天后该房屋归甲方接收。如乙方拒绝返还房屋，则甲方有权强行清场，房屋内的物品及添附由甲方作为废弃物处理，并有权从履约保证金中扣取实际发生的清场费用。

11.3甲方有下述违约行为，乙方即有权解除合同，甲方应退还未使用房屋期

间已缴纳的租赁费等所有应退费用。在乙方清场并结算完毕各项费用后返还履约保证金并支付相当于当年六个月的房屋租金作为违约金：

(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方书面催告后15天内仍未交付的;

(2)甲方交付的该房屋不符合本合同第一章第1.1条出租房屋情况的约定或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

11.4乙方有权提前解除本合同而另一方不予配合的，或一方违约，但拒绝主动承担违约责任的，若守约方通过诉讼解决时，其合理支出的律师费用应当作为一方损失而有权向另一方索偿;

11.5若乙方未能在本合同约定期限内缴纳本合同约定的租金及租金以外的

其他费用，甲方有权向乙方按所欠缴的租金和/或其他费用金额的千分之5/日计算收取滞纳金至乙方缴纳之日止。如欠缴租金或欠缴其他费用超过15天，甲方有权采取不限于断水、断电、等措施，因此给双方造成的损失和支出均由违约乙方单独承担;

11.6租赁期内，甲方如需提前解除或终止合同，应提前6个月以书面形式 通知乙方。甲方应赔偿乙方相当于当年六个月的房屋租金作为违约金， 并支付乙方搬迁费用及相关损失费用;

11.7租赁期内，乙方如需提前解除或终止合同，应提前6个月以书面形式通 知甲方。乙方应赔偿甲方相当于当年六个月的房屋租金作为违约金，甲 方收取乙方的履约保证金不予返还。若未予提前6个月通知甲方，按提 前通知时间与6个月之间相差的时间进行租金赔付;

11.7甲方或甲方指定的物业管理公司积极协助乙方租赁区域内二次装修的消防、环保报批、施工和验收、发生的费用由乙方自行负责;

11.8由于一方经营中的债权债务等原因，造成另一方经济损失的，由责任方承担。

第十二章：免责条款

12.1乙方同意甲方无论在任何情况下均无需就以下事宜向乙方承担赔偿责任：

(1)因租赁区域内发生任何自然灾害、盗窃、抢劫、刑事犯罪或不可抗力等事件，使乙方遭受损失或损害;

(2)发生非甲方原因造成的灾祸，致使房屋不能使用，或者其中任何设施出现故障或不能正常运行，或者水、电、煤气等供应中断;

(3)因进行日常保养或故障抢修而引起的水、电、煤气或其他公共设施等供应的中断;

(4)由于非甲方的原因，而给乙方或其他租户或承包商造成损失或损害的，由侵权方直接赔偿;

(5)因甲方改建、改造房屋或其任何部分，造成部分公共区域不能使用，

导致甲方或甲方指定的物业管理公司所提供的服务水准暂时下降的;

(6)非甲方控制的第三方行为导致的原因;

(7)本房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(8)本房屋因社会公共利益被依法征用的;

(9)本房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的(在(7)、(8)、

(9)项的情况下，拆迁补偿款中，明确由房屋承租人享有的款项，由乙方享有;其余款项则由甲方享有);

(10)本房屋毁损，灭失或者被鉴定为危险房屋的。

第十三章：适用法律与争议解决

13.1本合同及其全部附件的订立、生效、履行、修改、解释和终止均应适用

中华人民共和国法律;

13.2与本合同有关的争议、纠纷或索赔，双方应通过友好协商解决，如不能

妥善解决，双方同意将其提交该房屋所在地人民法院处理。败诉方应当承担胜诉方因此支付的包括律师费在内的相关诉讼费用。

第十四章：基准条款

14.1本合同签订时，甲乙双方各自承诺均为合法成立、正常经营之有限公司，签本合同提供给对方的证照资料完善、有效、无虚假，并为此承担由此引发的一切责任;

14.2本合同签订之前甲乙双方的口头合同、解释或广告均以本合同的条款和条件为准。

第十五章：生效

15.1本合同经甲乙双方加盖公章，且本合同签订后并按合同约定首期租金和保证金到位后，合同方可生效。

第十六章：其他约定

16.1乙方不得以房屋用途及其他任何理由，作为拖欠租金及拖欠租金后解除

合同拒绝返还房屋的理由。在事先获得甲方同意的情况下，乙方可以将该房屋的全部或部分对外转租。甲方同意，在本合同签订后三年内，不出售该房屋。如确需出售该房屋，则乙方享有同等条件下的优先购买权。如乙方不行使该等优先购买权，则甲方应当确保乙方在该房屋出售后，应享有的租赁权益不受侵害，否则甲方应当赔偿乙方因此遭受的诸如装修、停工及搬迁损失。

16.2本合同中甲方的权利义务无条件的转移给该项目公司后，该项目公司必 须保证完全履行本合同项下甲方的义务，乙方不得以变更为由，不履 行合同。

16.3甲乙双方确认，本合同履行期间，乙方以其投入的全部机器、设备等作 为其履行本合同项下全部义务的担保;

16.4在租赁期间内，甲乙双方任何一方变更联系地址及通讯方式，应当及时 以书面方式通知对方备案。因联系及通讯方式发生变化不及时书面通知 对方备案造成沟通障碍(书面函件不能送交等)导致的一切经济及法律 责任由未履约方承担;

16.5本合同的附件，是本合同的组成部分，与本合同的正文具有同等法律效 力;

16.6本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可订立补充条款，补充条款 与本合同条款不一致的，以补充条款为准;

16.7本合同正本一式肆份，经甲、乙双方签署后生效，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

地址：

联系电话：

日期：年月日

乙方：

法定代表人：

地址：

联系电话：

日期：年月日

今年的五一劳动节注定是难忘的，因为不像往年一样可以出去玩，而是去劳动。

这天下午，我和爸爸、妈妈、奶奶、二姑、二姑爷，还有妹妹们一起来到河边。欠先拿出打菜籽的工具，接着展开油布。我和妹妹们的任务是：拔菜子干。二姑爷说：“兰兰，你数最大，你当大队长。”说完，便各自忙开了。

我和妹妹们也开始干活了。起先，我们都信心十足。平时懒散的林林也干得很认真，一会儿来个“力拔千斤”，一会儿来个“倒拔垂柳”，可上劲了。可是，好景不长，不多久，一个个手脚发软，满头大汗，先前的那股兴奋劲不知跑哪儿去了，一个个死皮烂脸的。爸爸看见后，笑嘻嘻地说：“快加油!干完活后我们就去买冰淇淋。”听了这句话，我们姐妹几个顿时浑身来劲，半个小时后，我们终于完成了任务。为了能够早些吃上可口的冰淇淋，我们又帮着父母打完了菜籽。回家后，妈妈拿钱给我们买了冰淇淋。当我吃着这可口、美味的冰淇淋时，心里真是美滋滋的。

这个五一节虽然过得要比往年辛苦，但是却让我受益匪浅，我深深地体味到劳动的艰辛，但比艰辛更难得的是那份劳动的快乐。

真是一个难忘的五一劳动节，也让我知道劳动是最美的。

农村土地承包合同为民事合同之一种，以下是小编为大家精心准备的：3篇标准农村土地承包合同范本。欢迎参考阅读!

标准农村土地承包合同范本一

甲方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

电话：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

电话：_________

为加快_________广场的开发建设，确保_________年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就_________广场主体结构工程承包事宜达成本合同。

一、工程名称及地点：广场主体结构工程(以下简称本项目)本项目位于_________交汇处(祥见初步规划图)，占地面积约_________平方米，总建筑面积约_________平方米。

二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程(详见规划设计图及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。

四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币(_________元)。

五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。

六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。

七、工程款结算及支付方式：

1.乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。

2.乙方同意甲方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元/平方米，总价为_________元人民币。

3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期转让金了_________元人民币，具体支付数额及时间如下：

_________。

4.甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_________律师行签印的欠甲方_________元人民币地价款的欠款依据凭据。

5.甲方根据乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。

八、甲方的权利及义务

1.甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。

2.为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。

3.为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。

4.甲方负责本项目用地范围内的三通一平，确保乙方进场后能正常施工。

5.甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正常开发建设该地块。

6.甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。

7.甲方必须办理好_________广场项目开发建设的各种合法手续。

8.甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。

9.甲方必须在_________年_________月_________日前向乙方提交_________广场完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。

九、乙方的权利及义务：

1.乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。

2.抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。

3.乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。

4.在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。

5.乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工;随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。

6.在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担。

7.乙方在_________广场主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于_________广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或_________广场的开发建设。

十、保证

1.乙方保证能按期按质完成_________广场主体结构工程的建设任务。

2.乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_________设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。_________万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。

3.乙方必须确保_________广场工程的资金充足。若因乙方原因，导致_________广场无法继续施工，或不能按期完成_________广场主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在_________广场项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及_________公司自有资产作黄扑地皮等值资产的担保。

十一、违约责任

1.乙方如因资金不足或自身管理的原因导致_________广场工程半途停工7天以上，或落后计划进度15天的，甲方有权每天罚款乙方_________元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。如果乙方落后计划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。

2.乙方不能按期完成_________广场的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方_________元人民币。

3.甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_________元人民币。

4.乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。

5.乙方提前完工的，每提前_________天，奖励_________元。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字盖章后生效。

3.本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

标准农村土地承包合同范本二

甲方：(出租方)

乙方：

为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据《中华人

民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。

第一条. 租赁财产

甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩.

第二条. 租赁期限

租赁期限15年，甲方从20__年1月1日起将土地交付乙方使用至20__年12

月30日.

第三条. 租金及租金交纳的时间

租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金.

第四条. 租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权,

第五条. 甲方与乙方的变更

1、 租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的同意，否则不予转租或转移.

2、 乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意

第五条. 土地期满及征用约定事项

1、 在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。

2、 在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。

第六条. 违约责任

1、 在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)

2、 在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。

第八条. 解决合同纠纷的方式

本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。

第九条.其他约定事项

出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。

第十条补充协议

乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。

第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费。 第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。

甲方(出租方) 乙方(承租方)

法定代表人：法定代表人： 法定代表人：

标准农村土地承包合同范本三

甲方：县镇村民委会

乙方： 身份证号： 地址：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

一、土地流转的方位、面积和方式

流转土地所在方位：。流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。

二、流转的期限为五年

自年月日起至年月止。

三、流转费标准及支付方式。

1、转包的租金为每亩每年元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。

2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩元由甲方负担。

四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在月日之前支付给甲方。

五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

六、甲方的权利和义务

1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、协助处理好与周边水系等方面的关系。

七、乙方的权利和义务

1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。

2、按时向甲方支付流转费。

3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。

八、双方约定的其他条款

1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。

2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。

3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。

4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。

九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。

十、违约责任

流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿。

十一、纠纷解决办法 流转期内，如双方发生纠纷，先由县镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

十二、本合同自签订之日起生效。

十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，县镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。

甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：

鉴证方：

签订日期： 年 月 日

出卖人：

住所地：

邮编：

电话：

传真：

法定代表人：

买受人：

住所地：

邮编：

电话：

传真：

法定代表人：

甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、买受人所购房屋的基本情况

买受人购买的房屋坐落市路号。该房屋包括住宅和非住宅两部分：

其中，住宅部分的建筑面积共_____________平方米，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

非住宅部分的建筑面积共_____________平方米，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米。

有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

二、计价方式与价款

按建筑面积计算价款，其中：

住宅房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币____千____百___拾___万___千___百___拾___元整;

非住宅房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币____千____百___拾___万___千___百___拾___元整。

房屋面积以房产证所确认的面积为准，按照合同约定的价格据实结算。

三、房屋价款支付方式

房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在本合同第四条所约定的担保手续办理完毕之日，付人民币万元;

第二期：在交付房屋之日，付人民币万元;

第三期;在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付清尾款万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

四、权利保证

1、为确保乙方所购房屋权益的顺利实现，确保房屋产权证、土地使用权证过户手续的顺利办理，确保乙方所支付购房款资金的安全，甲方同意对此向乙方提供担保。担保合同另行订立。

2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等状况，甲方应在本合同签订之日起15日内：

1、解除与承租方的租赁关系，因解除租赁关系而产生的一切费用由甲方自行承担;如果甲方没有履行该项义务，可以在房屋买卖手续办理完毕后，由乙方解除租赁关系，但解除租赁关系过程中产生的一切费用由甲方承担，乙方有权向甲方追偿。

1、解除与抵押权人的抵押关系，确保过户手续的顺利办理。

3、出卖人保证在房屋所有权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何其他权利要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得所有权的目的。如发生此等情况，由甲方负责解决。如果甲方不能解决，买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价万分之的违约金。

五、甲方应自乙方交付第一期付款之日起天内将房屋腾空交付乙方。自乙方接受房屋钥匙之日起，乙方即取得房屋产权，有权进行任何合法之处分。

六、双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。

七、本合同订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。

十、甲方应保证其交付的房屋及设施、设备完好。交房时，乙方发现房屋或设施、设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十一、房屋所占用的土地土地使用权一并转让给乙方。

十二、任何一方违反本合同，违约方应向守约方支付违约金万元，本合同另有约定的除外。

十三、本合同自双方签章之日起生效、本合同自双方签章之日起生效。本合同的附件与合同有同等效力。

十四、因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，不愿协商或协商不成的，可向人民法院起诉。

十五、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

立约人：

甲方：

乙方：

日期：

今天，妈妈带我去德基美术馆玩了一下午。入口处，一位阿姨检查了门票，给了我们两个手环让我们戴在手上，就让我们进去了。

第一个互动展是一个大屏幕，一位阿姨给我们来做了介绍：大屏幕的上方会落下来甲骨文，用手按住甲骨文，便会出现甲骨文对应的图画。我兴致勃勃地按下飘下来的一个甲骨文，这时，一口泉水从我的手下喷涌了出来。"这是水的甲骨文!"我喊了出来，我一扭头，又一个奇怪的甲骨文从我旁边飘过，我按住了它，突然，一头大象立在了我的面前，我吓了一跳，原来是一个象的古文字。

我玩了好久的找文字游戏，在妈妈的催促下，依依不舍地来到了第二个互动展，这是在一个较小的房间，里面有两张大桌子，一个叔叔告诉了我规则：将各种桌上的器具放置不动，一会上面会有苹果蛋糕或者煎蛋等各种东西，点击它们会变成更多的食物，在地面上行走的小人可以吃。还可以用手托着小人，碰到靠近太阳的星星，星星们瞬间就会变成流星雨，特别漂亮。如果将平底锅器具放一会儿，就会出现煎蛋，煎蛋旁边会有火，火有可能会落到地上，小人碰到会烫伤，把小人拖到云朵上，云朵会下雨，可以灭火，用雨水浇灌泥土，泥土上会长出小树，小树结果子了，小人是可以吃的。实在是太有趣了!

接下来我又继续玩了几个互动游戏，分别是彩绘城镇、跳房子、光球乐园和滑梯水果园，由于时间的关系我没能尽情的地好好玩，但我希望下次去的时候有机会能去体验一下它们的乐趣。

最后一个互动展叫做涂鸦自然，许多小朋友正在埋着头努力画画，哦，原来奥秘都在旁边的大房间里。进入大房间，我就进入了一个彩色的世界，有高的地方，也有矮的地方，到处都是花儿和动物，我一走动就感觉好像脚底下有颜料桶一样走过的地方都被颜料涂满了。我坐在地上坐一会儿，我身边就会出现一丛一丛的花儿。我来到外面小朋友们画画的地方，自己选了一张画小鸟的纸，认真涂好喜欢的色彩后交给管理员叔叔，他把画扫描后，没多久，大房间的入口处便突然出现一只褐色和白色相间的鸟儿，这就是我涂色的鸟儿呀，实在是太神奇了!我迷上了涂色，继续选了一张纸，这次是一只蝴蝶，我把它身上涂上了彩虹的颜色，扫描后六七只蝴蝶三五成群的飞了出去，我开心极了，可惜只能画两只动物，有点不过瘾。继续玩了一会儿象形文字游戏之后，我依依不舍地走出了美术馆。

这个美术馆真棒，我下次一定还要来，把没玩尽兴的几个互动展好好玩一遍!

爸爸去了西藏，临走前对我说：“静静，今年爸爸一定邀请你去西藏玩，带你去看看雄伟的布达拉宫、看看美丽的雪山……”

暑假中，爸爸实现了他的诺言，把我和妈妈接到了美丽的西藏!

刚刚进藏的那天晚上，和我们一起去的贡阿姨就情不自禁地唱了一首《走进西藏》，伴着优美的歌声，我们仿佛看到了如诗如画的西藏。

第二天，我们登上了布达拉宫。听导游说：“这座宫是在一座名叫红山的山上建造的。”“那红山在哪儿?”我有些疑惑，因为我没有看红山。

“因为布达拉宫是古代王宫贵族和后来的‘--喇嘛’住的，所以建造得很宏伟，把整座红山都建成了布达拉宫。”导游说。

经过导游这么一说，我就明白了，我跟着队伍上了山。山上有一个宫殿，我走了进去。“哇，人好多，宫殿真是金碧辉煌!”我忍不住对爸爸说。我们好不容易挤到前面，我看到了一个大型金塔。这时，导游又开始了讲解：“这是五世--喇嘛的灵塔。--喇嘛是转世灵童的意思。第一世是佛教智慧第一人担当，后面几世都是上一世圆寂前留下地址去寻找。但在这几世--中，五世最伟大。在他圆寂前后，人们用三年时间建成了他的灵塔。在灵塔前除供有八吉祥徽、八瑞相、七政宝等银鎏金浮雕供品外，还有藏经文多部，四周还有无量寿佛!”听了导游这么一说，我懂得了许多。

我们还参观了降佛塔、和好塔、持明殿……

这次西藏之旅我受益匪浅!