屋面防水承包合同【汇总20篇】

发包人(甲方)： 遵义市康泰建筑安装工程有限公司第一分公司 承包人(乙方)： 陈青松 甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。 一、工程概括

1、工程名称： 2、工程地点：

3、承包方式：包工包料

二、工期要求：工期自月年月 三、承包范围：

1、该工程屋面、消防水池、剪力墙、卫生间等防水工程。

四、质量要求：

1、严格按照设计施工图及甲方交底文件施工，满足国家相关验收规范规定要求，做到确保合格工程。

2、施工要求须参照和依据《屋面防水工程技术规范》及《防水涂技术规范》之标准进行施工。

3、保质期五年，保质期内出现质量问题由乙方无条件维修至合格;因人为或不可抗力因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。

五、结算价格及付款方式：

1、施工价格及要求：根据双方协商及参照设计施工图做法要求，屋面防水处理每平方 28 元，卫生间每平方 18 元，消防水池 铺丙轮18元/㎡ ;刷有机防水涂料116元/㎡ ，剪力墙每平方元。

2、付款方式：按每月施工产值的70%支付材料款，工程结束后付清98%的工程款，剩于的2%作维修保证金，维修保证金在一年内支付。

六、甲方及乙方义务：

一、甲方义务:

1、负责安全、技术交底。

2、提供水、电、水泥。(水泥款从乙方工程款内扣除),前期大面积的卫生清理及打扫。

二、乙方义务:

1、乙方必须服从甲方管理，安全文明施工,不得违规操作，如有违反,按罚款处理，200—500元。

2、乙方必须按甲方工期要求，合理安排，按时完成。

3、乙方保证施工人员人身安全，出现任何事故均由乙方负责。 七、本合同在履行过程中发生争议由甲方协商解决，协商不成经双方同意由遵义仲裁或向人民法院起诉。

八、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。

九、未尽事宜，另行协商。

补充：1、做防水牵涉到的卫生如果量太大，由甲方负责大致处理，细部需乙方自行处理。

发包人(盖章):

负责人(签字):

联 系 电 话:

承包人(盖章): 负责人(签字): 联 系 电 话: 签订日期:

建设单位：_________________(以下简称甲方)

施工单位：_________________以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》与《建筑法》之规定经双方协商一致特定立此合同，本合同依法成立。即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除。

第一条：_________________工程名称与地点

第二条：_________________工程造价

决算总计人民币：_________________

第三条：_________________结算方式及期限质保金，壹年后无质量问题无息付清。

第四条：_________________材料供应

建筑防水工程承包合同范本

第五条：_________________工程质量及验收

1、工程质量：_________________已方根据甲方要求进行施工。

2、验收方式：_________________

甲、乙双方共同验收，必须达到甲方要求。

第六条：_________________工程期限：_________________自合同签订之日起十日内日完工。

第七条：_________________包修期限：_________________包修期为三年。

第八条：_________________工伤事故：_________________本工程所发生的所有工伤事故由乙方自己负责。

本合同一式两份自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

施工合同亦称工程合同或包工合同。指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。下面是关于屋面防水施工合同范XX篇，希望对你有所帮助。

关于屋面防水施工合同范X

(一)

甲方：

乙方：

甲方将1-4号线及东西库房屋面天沟防水修缮工程承包给乙方，根据合同法及建筑实施有关条例规定，甲乙双方本着平等互利、自愿和诚实守信的原则，为确保质量和施工顺利进行，经协商特签定如下合同。

一、工程地点：丰X院内。

二、单位工程名称：车间及库房屋面天沟防水修缮

三、工程造价：(含税)

以实际验收工程量每平方米： 32 元;

注：其他零星项目未尽事宜，甲乙双方根据实际情况现场协商解决，结算费用按现场实际签证为准。

四、质量要求：所有防水修缮项目必须涂刷三遍进行施工，乙方必须按照国家颁发的《GB50207》等有关屋面防水工程施工规范及标准进行施工，如有不按照国家规范和甲方要求施工所造成的返工，由乙方自行负责。

五、工程期限：

工期 天，即从________年____月____日至________年

____月____日止。

六、安全责任：乙方在施工过程中，必须时刻注意安全，强化施工安全教育和管理，要严格按照安全规范操作，如有任何不安全事故所引起的一切责任及经济损失等均由乙方承担。

七、付款方式：本工程不付预付款，施工完成经验收合格后除预留5%保质金________年后支付外，其余一次性付清。

八、违约责任：合同签订后，甲乙双方若任何一方违反以上条款，由违反方承担违约责任，并承担违约方给对方所造成的一切经济损失。

九、此协议一式肆份，甲方存留三分，乙方一份;本合同自签字盖章之日起生效。

甲方代表： (盖章)

乙方代表： (盖章)

签订日期：________年____月____日

关于屋面防水施工合同范X

(二)

甲方： (以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

按照《中华人民共和国民法典》的原则，结合当前有关规定，和本程的具体情况，遵循平等、自愿、公平诚实信用的原则，经双方协商订立本合同。

一、工程地点：

二、工程名称：

三、工程内容：

1、按甲方图纸要求屋面防水热溶满铺二层三厚B防水卷材、卫生间、天沟聚胺脂防水涂膜。

2、卫生间天沟、聚胺脂防水涂料、沿墙上翻250高。

四、工程量计算及工程造价

1、按设计图纸和实际发生的工程量计算面积(大约3000㎡)。

2、屋面防水二层B，按每平方米43元结算。

3、卫生间天沟按20元㎡结算。

五、付款方式：屋面防水施工完毕，经甲方验收合格，通过天下大雨检验没有漏水渗水，甲方付工程总价90%，________年后如没有质量问题，没有漏水现象，甲方付工程尾款10%，与乙方结清工程款。

六、甲方义务：

1、提供乙方用于本工程的有关图纸。

2、地屋面的找平层、坡度及卫生间天沟必须平整光滑，无裂纹、起砂、空鼓现象，转角处泛水、天沟要做成光滑的圆弧，并经监理验收交给乙方。

七、乙方负责：

1、必须按照施工图纸及施工方案施工。

2、并提供所用的材质报告、验收报告、质量合格证，以便工程竣工资料的整理完善交予甲方归档。

3、防水保修期为________年，如屋面有漏水现象，由乙方维修。

八、其他：

1、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

2、本协议一式3份，甲、乙双方各执一份。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

________年____月____日：

关于屋面防水施工合同范X

(三)

甲方：：

乙方：

依据中华人民共和国民法典a;a;、中华人民共和国建筑法a;a;及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信。双方就湖北新型材料有限公司10配电房屋面防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。

一、 工程概况：处理湖北新型材料有限公司10配电房防水屋面约330平方米

1、工程地点：____市____区下马槽宜化循环经济工业园区

2、工程名称：湖北新型材料有限公司10配电房防水屋面处理

3、工程内容：新做一层B改性沥青防水卷材施工(卷材为聚酯胎3厚，-15a;de)，包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工。

二、 承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。

三、 主材选用及工程价款等：

1、 选用材质：3B 防水卷材，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工

2、 本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除(运离施工现场)

3、 施工厚度要求：采用外3厚 B

防水卷材

4、全部包工包料，单价为 27元平方。

6、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格。

四、 工期：按甲方项目部所安排的进度施工。

五、 工程质量：

1、工程质量标准：合格工程质量标准。

2、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合弹性体改性沥青防水卷材(GB18242-)，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为________年。

六、合同价款与支付方式

按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积 27元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。

在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费(材料等)均有承包人承担，不再另计任何费用。

达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失;承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。

七、工程款支付办法：

1、当屋面防水施工完毕经甲方验收后办理工程结算按工程量90%计量，余下10%作质保金。

2、承包人剩余10%的工程款转作保修金，在保修期满后的____日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事件时，保修金不足部分由承包人交付。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。自行解决民工食宿。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

十、安全施工 文明施工

安全生产，文明施工由承包人负责并承担其费用;施工开始

前，发包人为施工场地内的自有人员及

第三人人员办理人身意外伤害保险，承包人施工人员发生工伤事故者，医疗费用由保险公司理赔，由发包人和承包人共同负责联系保险公司，由保险公司赔付。实际费用与理赔金额的差额由承包人承担。一旦发生重伤事故或伤亡事故者，发包人最终一次性赔付当事人的最高赔偿金以保险公司理赔的数额为最高封顶数额，其余由承包人承担。

十

一、工程转包和分包

本工程严禁分包和转包;一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。

十

二、保险

承包人应为其工地所有施工人员以及进入工地人员办理人身意外伤害保险、承包人的财物保险等。

十

三、工程质量保修

本防水工程的保修期为________年;

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任;属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理;发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修;质量保修完成后，由发包人组织验收。

十

四、违约责任：

1、 在施工过程中，乙方必须做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任。

2、 乙方所提供的产品必须符合合同所规定且必须达到国家规范要求，否则一经发现所造成的损失由乙方承担，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必须向甲方支付合同总款20%的违约金。

3、 乙方必须按照合同的品牌及项目部所要求的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必须向甲方支付合同总价款2倍的违约金。

4、 合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必须向甲方支付合同总款20%的违约金。

5、 在乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方项目部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为，否则一经发现，所造成的损失由乙方承担，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权直接在乙方工程款中扣除。

6、 在保修期间(保修期为________年)，如发生任何质量问题，乙方必须在接甲方电话通知24小时进行维修。否则甲方有权自行修复，所发生的费用(费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准)甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

7、 在全部完工后，乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。

8、 工程全部完工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行承担，所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。

十

五、其他事项：

1、 在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。

2、 本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

甲方负责人签字： 乙方负责人签字： 签约日期： 签约日期：

关于屋面防水施工合同范X

(四)

建设单位：____省省直属机关事务管理局(以下简称为甲方) 承包单位：(以下简称为乙方)

为保障甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律，经双方协商同意，按下列条款订立本合同：

一、工程概况：

1、工程名称：____省法制办屋面防水改造工程。

2、工程地点：督院街。

3、工程内容：

A、屋面：结构层上重新找坡(兼保温层)、找平层、新做B防水卷材、保护层、屋面刚性防水层。

B、墙面：、找平层、新做B防水卷材、保护层压光。

C、具体做法详见施工图。

二、工期和质保期：

1、按甲方要求，遇雨顺延。

2、防水工程质量保修期________年。

三、承包方式：

1、乙方包工、包料、包质量、包管理、包进度、包安全，结算时按实际施工面积为准。

2、乙方应确保公司屋面防水工程达到优良标准，严格参照新规范施工及甲方要求施工，防水工程保证不起皮、不露点、不分层、不漏水，平整均匀与基层有一定粘结力，满足房屋综合验收的要求。

四、甲方责任：

1、非乙方施工的原因，甲方应配合乙方做好施工协调工作。

五、乙方责任：

1.因乙方施工不当，造成返工而出现的材料浪费或误工损失，由乙方承担。非乙方的原因造成的返工或材料损失，由乙方与甲方主动协商解决。

2.乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作，造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。

六、合同价：

合同价暂定：1

8.5万元(大写：壹拾捌万伍仟元整)，最终以审计审定金额为准。

本工程计价方式采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-)及其配套文件和________年《____省建设工程工程量清单计价定额》及其配套文件作为计价方式。安全文明施工费按满额计取。材料单价按施工同期的《____市建设工程造价信息》所列的单价(包括厂商报价)执行。

七、付款方式：

合同签定乙方进场后，按工程总造价的 30 %工程款支付预付款，工程完工并验收合格后支付到总工程款的97%，剩余总造价的3%在工程竣工________年以后支付。

八、违约责任：

甲、乙双方任何一方违约所造成的损失由违约方负责。

九、本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份，具同等法律效力，未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方：甲方代表签字(盖章)：

乙方： 乙方代表签字(盖章)：________年____月____日

关于屋面防水施工合同范X

(五)

甲方：

乙方：

为了防止公司综合楼漏水依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,经双方洽谈和协商，就甲方决定委托乙方进行综合楼楼楼顶及厕所防水一事达成协议，内容如下。

第一条：工程概况

1.工程地址：湖北____县____区

2.工程项目：公司综合楼楼面厕所地面防水。

3.施工内容：甲方要求乙方，防止楼顶.厕所地面漏水，漏雨的目的。

4.承包方式：包工不包料、包工期、包质量、包安全。

第二条：工程价格：

1.屋面B每平米8元(含燃气)

2.厕所丙纶布每平米 元

第三条:质量要求

1.施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应协商解决。

2..工程质量除符合国家或行业的质量检验评定标准外，还应当达到甲方要求的质量标准：施工后，楼顶整体平面平整，无鼓包，接口牢固，密封好，排水口流水通畅，室内外各处无任何漏水痕迹。

第四条：工程工期

1. 工程时间：自20________年____月____日开工，至20________年____月____日竣工。

2. 如果因乙方原因而延迟完工，每日罚款500元。

第三条：付款方式

1.工程完工后付工程款70%， 甲方保留5%工程款作为工程维修押金，

2.工程保修期________年，在工程交工后________年内，工程质量出现任何问题，均由乙方无偿修理，保修期满后由甲方将工程款的5%(工程维修押金)拨付乙方。

第四条：施工安全：

1.乙方必须保持施工现场整洁，并遵守甲方公司安全管理的有关规定，对 施工人员人为造成的不安全后果负全责。

2.施工结束后，由公司派人对施工布局、施工质量进行验收，凡是没有达 到要求的不符合标准的地方，重新施工，返工全部费用由乙方自行承担。

第五条：合同生效 :本合同双方盖章、签字后生效。.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力 .

甲方:

乙方：

________年____月____日

发包方： (以下简称甲方)

分包方： (以下简称乙方)

为了确保工程的顺利进行，明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律 、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经过充分协商，并结合本工程的实际情况，签订此合同，供双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：车库部分的所有防水工作(包括地下车库基础、地下车库顶板以及地下车库外墙的防水工作)。

4、承包方式：包工包料、包机具、包质量、包安全、包现场文明施工。

二、合同工期：按甲方所排月进度计划表进行，如遇雨天工期顺延。

三、合同价款及计价依据

1、按施工图纸要求计算防水面积，车库底面为元/㎡，墙面为元/㎡，顶面为 元/㎡，此结算造价不含税金及现场施工用水电费。

2、此单价包括相对应的预算定额、施工规范、施工组织设计中所含的工作内容及辅材，工程量不考虑卷材搭接量及定额损耗，其排气孔处、变形缝、排气管等接头处理已包含在单价中，不另行计算。

3、本合同单价包括施工过程中的人工费、材料费、机械费、工具费、图示附加层部分及其它在施工过程中可能发生的费用、管理费、风险费、利润等为完成本合同所包含的全部费用，乙方不得由于材料、工资、运费、政策或其他与工程实施有关费用的跌涨而调整。

4、除设计变更单和甲方原因造成的需增加工程价款外，其他任何原因需增加工程价款甲方一律不予办理。

5、遇设计变更和甲方责任造成增加工程价款时，在办理过程中，有经甲方审定单价的，按甲方审定价执行，甲方未审定部分，参照市场和实际情况另行定价。

四、付款方式

按业主及总包支付工程款的同比例支付工程款，付款节点如下：

1、本年度6月30号之前完成的产值在本年度8月10之前付至50%。

2、本年度6月30号之后完成的产值在本年度春节之前付至50%且把本年度6月30号之前的产值付至80%。

3、剩余产值在20xx年7月20号之前付至总产值的95%，剩余的2%在20xx年12月30号之前付清(工程质保金3%在工程验收五年后7个工作日内不计利息付清)。

五、质量标准

1、乙方所提供的防水材料，必须在本工序施工前送至甲方确认样板、品牌，双方保存完好作为每批材料进场验收的标本。

2、乙方必须在本工序施工前将防水卷材送至具有相应检测资质的单位进行检测，并取得检测合格报告交至甲方，施工过程中根据工程量的大小，甲方可以现场随机抽样，由甲方审批同意后方可施工。

3、本工序施工前，乙方必须根据工程特点及相关要求编制详细的施工方案，经甲方审批同意后方可施工。

4、乙方应确保本地下车库防水工程达到优良标准，严格参照陕西省防水工程新规范标准(GB50208-20xx)和现行有关规定及甲方要求施工，防水保证不起皮、不空鼓、不分层、平整均匀、搭接牢固长度合理，与基层有一定的粘结力，达到设计厚度等质量要求。

5、防水工序完工后由乙方自检达标，并提供工序完工后验收报告和已完成工程量的报告等资料，甲方确认后组织相关部门参与验收，如验收不达标，乙方应按要求无条件返工，并在期限内整改达标，在整改期限内仍然不能达到要求应承担违约责任。

五、双方的责任

1、甲方责任：

(1) 为乙方在施工区提供材料堆放场地，为乙方提供工作面。

(2) 合理安排施工工期，如有设计变更事宜，应提前通知乙方。

(3) 甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

(4)若因乙方原因造成工期延误或经济损失，甲方有权进行处罚并限期整改。

(5)对违反管理制度，扰乱现场施工秩序，经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。

2、乙方责任：

(1) 乙方必须按照施工方案进行施工。

(2) 根据甲方施工进度计划，配合土建施工，确保工程施工总进度，如进度和质量配合不好，甲方可以追究乙方责任，一切损失由乙方承担。

(3) 乙方所有进场材料，必须有产品出厂合格证及出厂检验报告。甲方不提供任何材料、设备或工具，所有材料均由乙方采购。

(4)做好现场文明施工，工完场清。

(5)乙方必须保证安全生产和工程质量，做好安全防护措施，如涉及安全事故，概由乙方承担。

(6)乙方施工人员的临时食宿由乙方自行解决。

(7)乙方应保管好自己进场材料、工具及设备，若有丢失由乙方自行负责。

(8)提供本单位资质证书(复印件)1份，现场工人上岗证及花名册各一份。

六、违约责任

1、如乙方不能满足甲方进度和质量要求时，甲方有权采取必要的措施来满足工程进度和质量要求，乙方不得持有异议，同时承担所造成的损失。

2、如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付20xx元/日的违约金。

七、保修责任

按照有关规定，本工程防水保修期为五年。保修期间，发生工程质量问题的，乙方应在收到甲方的书面通知后48小时以内前来无偿维修合格，因人为损坏或土建工程技术因素造成的质量问题，乙方应按本条前述进行维修，甲方根据实际情况向乙方支付维修费，保修期满后，若发生质量问题，乙方应及时派员修复合格，不得拒绝或延迟，否则甲方有权追讨乙方的维修费用。

八、本合同未尽事宜，经双方协商解决，自签字之日起生效，钱款结清后自动失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(购货单位)： 乙方(供货单位)：____省XX公司

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就防水材料采购事项协商一致，签订本合同，以资双方信守执行。

第一条 产品的名称、品种、规格和质量

1、产品的名称、品种、规格

产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量依照双方协商确定具体的品名、规格、单位、数量、单价、金额执行。

本合同单价包括材料的制造、采购、运输、保险，及货运至甲方指定地点交货的费用，还应包括检测、维护、技术支持、售后服务等。

2、产品的技术标准、质量要求

乙方须随合同向甲方提供用于防水材料施工的有关技术资料。乙方产品满足甲方工程设计图纸上的防水材料的要求和各项性能技术指标的要求，若设计图纸不明确的指标必须满足国家和行业的相关规范及标准。

在防水材料铺装阶段，根据甲方要求，乙方应及时派出现场服务人员，处理现场发生的有关技术问题，派人指导铺装。在使用过程中如发生与材料本身有关的问题，乙方在接到甲方的通知后应在24小时内甲方取得联系，或到达甲方指定的现场。

第二条 产品的数量和计量单位、计量方法

1、产品数量、计量方法：

乙方同意本合同防水材料采购工程量为设计估量，甲方有权利在工程实施中对商谈材料的数量进行调整，并按实际双方签字确认供货单上合计数量进行结算。

2、计量单位：2

第三条 产品的包装标准及费用 防水材料应具备能够多次搬运、装卸的包装。按规定印上清楚醒目的包装标志，对无包装的防水材料甲方不予接受，并由乙方承担由此造成的甲方损失。标志应包括：生产厂家名称、厂址、批量编号、防水材料名称、数量、生产日期、商标、生产许可证明号、规格。防水材料在运输中发生的任何情况，所引起的损失由乙方自行承担。包装费由乙方负担。

乙方运输货物到甲方施工地点前发生的装卸费、保险费等一切费用及运输、装卸过程中的安全责任由乙方承担。

第四条 产品的交货方法、运输方式、到货地点。

1、交货方法：

乙方按与甲方签订的供货计划执行。并且根据本工程的特殊情况，乙方按调整供货计划进行供应。甲方应定时以书面形式通知乙方交货的有关事宜(包括数量、时间、地点等)，乙方应在收到通知后24小时以内以书面形式进行确认。

2、运输方式：乙方送货，乙方运输货物到甲方施工地点前发生的装卸费、保险费等一切费用及运输、装卸过程中的安全责任由乙方承担。

3、到货地点：甲方施工地点( )。

第五条 交货期限 根据甲方通知，乙方在双方确认计划之后的5天内(或按计划要求的时间)把产品运到甲方施工地点。

第六条 产品的价格与货款的结算 产品的价格见前表

防水材料送到工地经甲方验收查数，并通过检验合格后付款50%，材料经送检试验合格后方可使用，余款在本建筑施工到

第六层前一次性付清。

第七条 产品的验收

1、甲方有权随时随地对乙方所供材料进行抽检。检测合格，检测费由甲方支付;检测不合格，检测费由乙方支付。

2、验收标准严格按照相应的国家标准、行业标准、甲方图纸设计要求进行验收。

3、乙方供货中必须按国家规定提供每一个批次合格产品质量保证资料。

第八条 对产品提出异议的时间和办法

在材料检测中，如发生材料检测结果为不合格，甲方将封存乙方所供批次的材料，并将该材料样品在2天内送至上一级有检测资质的检测单位进行材料复检。复检取样由甲方、监理单位、乙方共同参加，复检的检测费用及因此发生的其它费用由乙方支付。复检合格，该批次材料可以继续使用，复检不合格，乙方应按照甲方规定的时间将封存的材料运出施工现场。在材料封存期间，乙方应在3天内按供货计划要求和甲方的通知，提供检测合格产品，不能影响材料供货进度。如给甲方造成损失，按实际发生的赔偿。

第九条 乙方的违约责任

1、乙方人员进入甲方施工现场，必须遵守施工现场的各项规章制度，严格按照施工总承包单位规定的送货时间、地点、路线等执行。乙方应对其进入现场的供货人员进行安全教育，注意人身安全。如因乙方原因，在施工现场发生安全事故，责任由乙方自负。

2、乙方的所有货物(包括包装)必须为无污染的环保产品，甲方将拒绝任何有污染和危险的物品进入施工现场

3、乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合规定或约定的，如果甲方同意利用，按质论价;如果甲方不同意或不能利用的，由乙方负责退换，并承担调换或退货而支付的实际费用。

4、乙方因产品包装不符合合同规定，必须退换的，乙方应负责退换，并承担费用。甲方不要求退换而要求赔偿损失的，乙方应当赔偿损失。

5、如乙方未能根据

第四条规定的日期和地点交货或者未能在____日内换货，乙方应支付甲方该批货物价款3%的违约金。如一方两次以上违约，另一方将有权终止合同，违约方将承担因此造成的经济损失。

6、乙方在防水材料检测过程中，无论是按照国家规定对材料每一个批次进行检测，还是乙方所供材料的抽检，只要检测不合格，必须进行复检，复检不合格，甲方除将此次货物全部清场并终止合同外，乙方必须承担甲方造成的一切经济损失。

第十条 甲方的违约责任

甲方未按合同约定的时间和要求提供应交的技术资料、材料计划的，交货日期可以顺延。

第十一条 不可抗力

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构

证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十二条 纠纷的解决 本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

第十三条 合同的效力

本合同自双方签字盖章后生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同一式陆份，甲方持叁份，乙方持叁份。

合同签订时间：201________年____月____日

承包合同以完成一定的工作为目的。以下是小编为大家精心准备的：便利店承包合同范本3篇，欢迎参考阅读!

便利店承包合同范本一

甲方：_____________(通常为学校)

乙方：___________(通常为承包人)

甲乙双方就学校商店的承包经营的相关事宜协商一致，达成如下协议：

第一条 甲方将位于______的商店交给乙方经营，乙方愿意承包经营。

第二条 本合同的有效期限为___年，自___年___月___日至___年___月___日。合同自签订之日起生效。

第三条 学校商店的经营应坚持服务教学、服务师生、依法经营、不以营利为目的的原则。

第四条 商店经营必须办理合法经营手续。具体手续由_________办理，办理手续的相关费用由______承担。

第五条 乙方按学期(或学年)交纳承包费用。标准为___元/期。交款方式为______。

第六条 甲方的权利和义务

1.对商店的经营活动进行监督管理;

2.按合同约定收取承包费用;

3.为乙方的经营提供安全卫生的经营场地和相关设施;

4.学校购物在质量、价格同等的情况下，应保证承包人的优先供货权;

5.不得允许除承包人以外的第三人在校内从事与乙方项目相同的经营。

第七条 乙方的权利与义务

1.对商店依法行使经营权;

2.依法经营，主动接受有关职能部门和甲方的监管，热情为师生服务;

3.不销售不符合安全卫生标准的学生用品和不符合食品卫生标准的食品和其他不利于学生身心健康的商品。

第八条 违约责任

1.因场地、设施存在安全隐患，乙方提出后甲方未采取措施排除，由此而发生的安全事故，由甲方承担责任;因事故给乙方造成损失的，甲方应予赔偿，乙方可以解除合同。

2.乙方违法经营发生安全事故的，由乙方承担责任，甲方可以解除合同;甲方对乙方的经营未尽监管职责的，甲乙双方共同承担责任。

3.乙方不按时交纳承包费用的，按应交纳费用的___%向甲方交纳违约金，甲方可以解除合同。

4.甲方不履行第六条第4项和第5项规定的义务，乙方可以要求减少承包费用直至解除合同。

第九条 争议的处理

双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成，按下列第___项处理：

1.提交______合同仲裁机构仲裁。

2.向______人民法院提起诉讼。

第十条 本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。

第十一条 本合同一式二份，双方各执一份。

甲方：_________(公章) 乙方：_____(签章)

法定代表人：___(签字)

_____年_____月______日 ____年______月___日

附：

1.学校商店不同于校外商店，它是开设在校园里面的以服务教学、服务师生为主要目的的商店，因此，根据学校的环境特.汽和特定的服务对象，有必要对它的经营范围、方式、要求及利润大小作出一些限制性规定，并在合同中予以明确。

2.学校商店，不论是大的超市，还是小卖部，都必须依法办好合法的经营手续，否则不得开业。依法签仃商店承包合同，要涉及到一系列法律法规和政策的规定，双方都要注意了解，以保证合同内容的合法性。

便利店承包合同范本二

发包方：________________________________(以下简称甲方)

承包方：________________________________(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的__________________茶庄事宜，达成如下协议：

第一条 乙方承包经营_______________茶庄， ___________茶庄的经营范围见营业执照

第二条 茶庄的坐落、面积、装修、设施情况

1.承包给乙方的茶庄位于____________市________________路_____________号;

2.茶庄现包括一幢面积为_____________平方米____________房及茶庄周围甲方所有的附属土地(甲方应提供所有的权属证书);

3.本合同签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的___________茶庄的财产进行清点。

4.甲方必须在_____________年_____月_____日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简单装修(如安装空调、铺设地面等)。

5.上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营使用。

第三条 承包期限

该茶庄承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四条 承包金支付方式

1.该茶庄第一年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。

2.第二年至_____年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。

3.每年的承包金必须在当年_____月_____日一次性付清。

4.本合同签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金______万元。

第五条 茶庄房屋修缮与使用

1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责，

2.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，承包期限顺延。

第六条 茶庄的转包与转让

1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后，本合同对新的茶庄所有人和乙方继续有效。

2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方，提前三个月通知甲方。

3.甲方出售该茶庄，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第七条 合同的变更、解除与终止本合同

1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)提供不符合约定条件的茶庄设施，严影响经营。

(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

3.承包期满合同自然终止。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

第八条 违约责任

1.甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

2.在承包期间，甲方有第八条第二款的行为之一或无正当理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，甲方应按照当年年承包金的两倍作为违约金。

第九条 免责条款

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十条 争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1.提请 仲裁委员会仲裁。

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条 本合同自双方签(章)后生效。

第十三条 本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______ 份。具有同等法律效力。

甲方：(签字盖章)____________

乙方：(签字盖章)____________

________年________月________

便利店承包合同范本三

企业全称：

承租人全称：

合同编号：

签定地点：

签定时间：

经营承包方： (以下简称甲方)

代表人：

地址：

电话

商铺出包方： (以下简称乙方)

代表人：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方入驻甲方经营管理的金华路休闲街有关事宜，订立本合同。

第一条 ：商铺租赁区域

1.1乙方承包商铺的区域位 上海市

1.2 乙方声明在签署本合同之前已经现场考察过承包商铺的区域，对上述区域的现状和性质已经充分了解并表示满意。

1.3 乙方对上述区域的经营范围仅限于：

第二条：商铺租赁期限

2.1 本商铺租赁合同期限为 年，自 年 月 日起至 年月 日止。

2.2 合同期满，甲方有权收回上述区域，乙方应如期交还。乙方如要求续约，则必须在期满前三个月向甲方书面提出续约意向，经甲方同意后，双方重新签订商铺租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先签约权。

第三条 场地承包费、物业管理费及支付方式

3.1 甲乙双方约定，该区域场地承包费用为第一年即从20 年 月 日起至 年 月 日止每年人民币 元(大写人民币 元)，月费用为人民币 元(大写人民币 元)。从第二年即 年 月 日开始，以后每年的租赁费用在上一年租赁费用的基础上递增-------------%(百分之 )。

3.2 按先付后用的原则，乙方须于每次支付---------即-----------月--------日前支付下次的承包费用。若乙方逾期支付，每逾期一天，则甲方有权向乙方要求支付日租金千分之一滞纳金;逾期15天仍不付清的，甲方有权提前解除本合同，就乙方所有设备设施进行估价折现以抵偿甲方损失。若仍不足抵偿甲方损失的，乙方还应该负责赔偿。

3.3 本合同首期场地承包费用的发生期自 年 月 日起至 年 月 日止。租金实现付二押二。三个月租赁费用为人民币 元(大写人民币 元)，同时支付相当于二个月租金金额的保证金，保证金金额为人民币 元(大写人民币 元 )，首期场地租赁费用加保证金共计人民币 元(大写人民币 元)，保证金在合同履行完毕后根据履行情况无息退还。乙方须于合同签订日同时支付首期承包费用和保证金。

3.4 乙方单独承担场地租赁区域内的保安、保洁、行政管理及乙方自行安装的经营设备维护维修等费用。甲方提供乙方独立使用的设备设施的维护维修由乙方负责，所产生的一切费用由乙方承担。若由于乙方原因造成设备设施损坏的，由乙方承担维修费用。

3.5 承包区域内的物业管理费为每月 元 (大写人民币 元)。物业管理费用同租赁费用同时支付。乙方支付场地租赁费和物业管理费的方式为 (汇款/现金)，甲方的开户行帐号： 甲方在收到乙方支付的场地租赁费和物业管理费后，开具合法凭证交乙方。

3.6 本合同期满前一个月费用以日计算。

第四条 其他费用及支付方式

合同期间，乙方租赁区域实际发生的水、电、通讯、排污费等费用由乙方承担，乙方在收取甲方的付款通知后的七天内支付给甲方。每逾期一天，乙方须按应付总额的千分之一支付滞纳金;逾期30天不支付清的，甲方有权提前解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

第五条： 经营、管理、装修及费用承担

5.1 在本合同期限内，乙方的装修或安装、改装方案经甲方书面同意后，甲方应协助乙方办理装修或改装所需要的或可能发生的政府有关部门申请报批的手续所需甲方提供的相关图纸、资料等证明材料或需加盖有关证明印鉴等，甲方应予以配合。甲方对于此等业务不得收费，因报批产生政府相关收费，由乙方承担。乙方进行重大装修或安装重要设施可能会影响甲方的水、电供应的，乙方应事先与甲方协商并取得甲方的书面许可，且乙方应配合甲方向有关政府部门办理法定批准手续后方可施工。

5.2 乙方装修时不能封闭安全通道、消防通道及影响相关设施的使用，也不得改变上述设施的用途，并保证达到国家相关部门对消防、安全的规范要求，取得相关部门的合格认定文件 。如因乙方自身原因造成纠纷的，应由乙方承担责任。

5.3 乙方自行承担对该合同标的区域进行装修的费用。

5.4 乙方进行装修时，应当保证该装修工程不得影响甲方及第三方的正常经营活动和员工的正常工作，如有问题需双方事先协商解决。

5.5 装修方案经甲方审核同意后，甲方单方面提出重复修改所造成的费用，由双方协商解决。

第六条 承包相关部位户外招牌

6.1 甲方同意乙方装设户外招牌，但户外招牌的位置、内容、设计方案必须经过甲方同意，并且乙方应按政府规定办理批转手续及承担政府部门收费。除户外招牌外，乙方在商厦和车辆外围安装或张贴或悬挂任何招牌、标记、宣传物或广告前，须经甲方书面同意。如未征得甲方书面同意，甲方可随时将其清除。为此如与甲方或第三方之间产生纠纷的，则乙方在向甲方承担违约责任外还应自行承担赔偿责任。

6.2 所有由乙方安装的招牌均属于乙方的财产，乙方应负责定期清洁和维护并承担相应的费用，保证整体的协调和整洁;乙方可随时将其清除，但乙方应当保证清除后不存在任何有损商厦和车辆外墙墙体及形象的情况。

6.3 乙方应保证该招牌的使用未侵害第三方的知识产权，也不给甲方带来名誉损害，因该招牌产生的一切责任由乙方承担。

第七条 甲方的权利和义务

7.1 甲方对商铺公共设施进行定期维修保养，保证这些设施的安全和正常使用。如合同期内出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时(乙方原因造成除外)，甲方应事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间内安排维修，以尽可能保证乙方的正常运营不受影响和干扰。

7.2 乙方办理经营、设计、装修所需的或可能发生的环保、通讯、消防、卫生以及其他国家规定的申请报批手续时，如需甲方提供乙方办理报批所需的相关文件、图纸、资料等证明材料，或需加盖有关证明印鉴等，甲方应积极配合，甲方对此业务不另收费用。因报批产生的相关费用由乙方承担。

7.3 遇到紧急事态时，若在营业时间内，甲方由乙方人员陪同进入该区域。但在非营业时间内或无法联络到乙方的情况下，甲方或其授权代表可在事先无通知的情况下进入该区域，并且甲方不需负任何责任及赔偿因进入该区域而产生的损坏。但事后甲方需将情况向乙方予以书面说明。

7.4 甲方在发出通知的情形下，以甲方认为妥当的办法，清理及处理该非属于乙方使用范围内留下或未处理的任何纸箱、纸盒或其他任何种类性质的障碍物，以保持整个营业环境的整洁。甲方不因此而须向乙方或任何其他人承担任何责任。

7.5 因甲方的过失直接引起的该区域的损坏，及甲方负责提供的设施和公共管线在设置上的缺陷或损坏，使乙方或第三者受到伤亡、财产损失时，甲方应在法律规定的责任范围内赔偿乙方遭受的直接经济损失。

第八条 乙方的权利和义务

8.1 向甲方提供乙方在经营管理区域内从事商业活动的营业执照、税务登记及商标注册等相关证书。

8.2 乙方保证，在合同期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未批准前，不得擅自改变本合同约定的使用用途和经营范围。保证其在经营管理区域内的一切商业活动符合国家法律法规及有关政府职能部门的要求。

8.3 乙方对经营管理区负有完全管理职能，任何对经营管理区域的出租、分租或与第三者合租、设定抵押或担保的行为都必须事先向甲方声明并经甲方书面同意。

8.4 乙方保证本合同约定如期支付场地经营费、物业管理费及其他应由乙方支付的费用。在本合同期内，乙方保证不以任何理由抵扣其必须向甲方支付的场地经营费、物业管理费及其他应由乙方支付的费用。

8.5 乙方应正常使用并爱护经营管理区域及甲方提供的各项设施，因乙方使用不当造成经营管理区域设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修。乙方不予维修的甲方可视实际需要在发生通知24小时后进行维修，所需要费用由乙方承担 。

8.6 在本合同期内，乙方应对自费装修及设备安装部分应进行不定期的维修保养，确保安全。

8.7 在本合同期内，乙方独立承担经营管理区域内的消防、卫生、治安等方面的责任，自行保管经营管理区域内乙方的商品、设备等财产。

8.8 乙方的经营管理区域，因乙方使用、操作或装修不当等原因，或由于乙方及乙方雇员、代理人的行为失职或疏忽，使甲方或第三者受到伤亡、财产损失时，乙方应对甲方或第三者负完全责任，并赔偿甲方或第三者由此受到的所有损失。

第九条 经营管理区域返还时的状态

9.1 乙方须在经营管理区提前结束或期满后三天内，把经营管理区域及接收时属于甲方所有的附属物、设备、装置，在甲方书面认可的可租用和良好的使用状态下，交还甲方。乙方可带走包括但不限于单体空调、厨房设施等可移动部分的乙方自有财产，固定部分不得带走。

9.2 若乙方未按9.1约定的时间将经营管理区域交还甲方，每逾期一天，按10元每平方米支付使用费，并赔偿甲方因此而遭受的一切损失，包括但不限于甲方因延迟向新租户交付该区域而需要承担的违约金。

9.3 若乙方未按9.1约定的状态将经营管理权返还予甲方，因此而引起的一切开支及费用由乙方承担。

第十条 保安责任

10.1 乙方自行负责其范围内财物之保安、保管、监控以及消防工作。甲方如向乙方承租范围提供的保安员、管理人员、任何性质的机械、电子防盗系统(如有)，都不能构成甲方对乙方承租范围内之财物负有保安、保管责任之证明，乙方在任何时候都对承租范围内之财物负有保安、保管责任。

10.2 甲方负责公共部分的保安工作，乙方负责其承担范围内的保安工作。

第十一条 合同提前终止

11.1 在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。

11.2 若发生下列情况之一，甲方有权在发生后的任何时间提前终止本合同，并合法地收回该区域：

11.2.1 乙方未能按本合同约定支付租赁费、物业管理费用、或应缴付的其他费用，逾期30天仍未付清的;

11.2.2 乙方未向甲方以书面形式通知的情况下，中断其营业持续满十五天的;

11.2.3 乙方未经甲方书面同意，擅自改变经营管理区域用途或范围的;

11.2.4 乙方营业执照被吊销、注销，企业破产或进入清算程序的;

11.2.5 任何人向法院申请对乙方的任何财产进行强制执行而使合同标的区域内的财产被查封的;

11.2.6 乙方严重违反本合同中乙方必须遵守或履行的规定，经甲方以书面通知，并给予乙方十五天的整改期后，乙方仍不整改的，甲方有权在此后的任何时间提前终止合同，并要求乙方赔偿甲方遭受的实际损失。

11.3 甲方严重违反本合同中甲方必须遵守或履行的规定，经乙方以书面通知，并给予甲方十五天的整改期后，甲方仍不整改的，乙方有权在此后的任何时间提前终止本合同，并要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

11.4 甲乙方依据12.2、12.3条款所述的情形提前终止合同的，都应及时通知对方，照实结清各方相应费用。守约方也可选择不予终止合同，但仍有权要求违约方赔偿其遭受的实际损失。

11.5 若发生地震、水灾、台风或甲乙双方不可预见亦不能控制的不可抗力事件，或由于甲方经营定位偏离、管理不当受政府部门的强制干预，致使合同标的区域不能正常使用，则甲方应负责尽快修复。合同标的区域修复期间，乙方免交租赁费用，待合同标的区域恢复使用后继续计算租赁费和其他费用。若不可抗力、政府规划改造、动迁等致使合同标的区域无法恢复或经营的市场、环境基础不复存在，合同不宜继续履行，则甲乙双方有权提前终止本合同而无需承担任何法律责任和经济责任。本合同如本款所述终止时，双方应即时结清租赁费用及其它各项费用。

第十二条 违约责任

12.1 甲方因非本合同约定的情况提前终止合同的，应以两个月的场地使用费作为违约金支付给乙方;违约金不足以抵偿乙方遭受的实际损失，甲方还应负责赔偿。

12.2 乙方因非本合同约定的情况提前终止本合同的，甲方可以就乙方所有设备设施进行估价折现以抵偿甲方损失。若仍不足抵偿甲方损失的，乙方还应该负责赔偿。

12.3 若乙方违反本合同项下任何付款责任，甲方经事先书面通知乙方后有权切断经营管理区域的水、电供应或其他服务或采取合法的其他措施、行动，直到乙方纠正违约行为，因此产生的一切后果及所有因此而引起的一切费用均有乙方负责。

第十三条 争议解决方式，双方应友好

本合同在履行过程中发生争议协商解决;若协商不成，双方均可向合同标的区域所在地人法院提起诉讼。

第十四条 送达

向任何一方送达的任何文件或通告，如以挂号邮件的方式寄往一方下列地址，在寄出三个工作日后，则视作已送达收件人;如以快递的方式送达的，则投送快递当日视作已送达收件人。一方需要更改地址的 ，须以挂号信的方式通知对方。

甲方地址： 收件人：

乙方地址： 收件人：

第十五条 其他约定

15.1 双方同意不向传播媒介或公众透露本合同内容，特别是相关费用，以及双方企业信息及商业秘密，否则视为违约。

15.2 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律法规，共同协商另签补充协议。补充协议作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

15.3 本合同所有条款，包括但不限于甲乙方各自或共同的义务或免除责任的条款，双方均已充分了解，甲乙双方同意以签署本合同的方式确认本条所述内容。

15.4 本合同经甲乙双方签章后生效。

15.5 本合同一式四份，甲乙各执二份。

第十六条 附则

附件：

附件一：甲方的营业执照副本复印件

附件二：乙方的营业执照副本复印件

附件三：商铺场地平面图

附件四：管理协议

附件五：安全管理责任书

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

(委托代理人：) (委托代理人：)

日期： 日期

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

经甲乙双方对此项工程多次商讨，本着平等、自愿、公平的原则，甲乙双方达成如下协议：

一、防水工程承包范围10—14#楼及附属商业楼防水工程

二、承包方式为包工包料(包括工程所需整套工作的内容)

三、工程部位用料及定价

(卫生间)用哈高科(高分子)300/㎡，定价为40.00元/㎡屋面带板岩，德生料4厚，聚酯胎达-20°，定价为55.00元/㎡

四、质量标准及工程量确认

整个防水工程包括楼房卫生间、楼顶、地下室及附属延伸带。

工程量是按工程设计需要发生并完成合格的量。

工程用料是根据设计要求分别用哈高科(高分子)德生-20°及其它附属材料也要用国标料，工程质量要达到国家楼房防水工程标准，经甲方和工程监理方验收合格视为达标。

上述工程定价款项分别含有甲方付给周广义参与运作监管此项工程的酬劳金及奖金，具体定额款项见乙方与周广义签订合同的文本。

五、甲乙双方的权利义务：

1、甲方有权监督乙方实施的本工程质量及工程进度，并根据乙方工程的实施情况提出工程整改意见，并进行指导协调工程现场及各方工作关系。

有权查验乙方进场的材料并跟踪乙方施工的全过程。

2、乙方全部承担工程质量、进度、安全责任，出现安全事故由乙方承担，甲方不负任何责任。

乙方的工程进度要与诸楼房的其它工程有机协调进行，贻误工期造成损失由乙方负经济赔偿责任，乙方不许干“半截子工程”或没尾工程，不许随意停工，整个工程不完工甲方有权拒付工程款。

3、乙方垫付整个防水工程款(含劳务费、材料费及其它工程费用)垫付期限为以整体防水工程总量完成并经验收合格和整体楼房建筑合格为时间结点。

整个防水工程做完并经验收合格甲方付乙方工程款的80%，剩余部分待整个工程完并经竣工验收合格后付给乙方剩余款至95%。

4、甲方承担乙方垫付资金偿还责任及承担的违约责任：

5、乙方施工任务全部完成后并经验收合格，甲方要在双方约定的时限和条件内(乙方不能如期完工情况外)，甲方要按双方约定付清乙方应得款，如违约超期付款，甲方从违约之日起付乙方垫付款的利息，(分两段时间结点分别为80%、15%)月息为1.5分。

如甲方付息后仍不能偿还乙方垫付的资金，乙方有权根据情况随时起诉法律机关，根据法律机关的裁决，甲方要承担赔偿乙

6、甲方协调乙方与施工方成品保护，如有损坏需修复返工的由责任方承担一切费用。

7、甲方留乙方工程质保金为工程款的5%。

待保修期满后付清。

8、从本合同签订之日起双方不得反悔，如有一方反悔，反悔方赔偿另一方全部经济损失。

六、不含税金，如果甲方要求开发票，甲方负责税金按厂家材料扣税金5%。

七、上述条款确立双方信守，如有违约追究其经济赔偿责任。

八、其它未尽事宜，经双方协商后妥善解决，双方另行约定认可的条款同样产生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

需方： (简称甲方) 供方： (简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就防水材料的相关事宜达成本合同条款，供双方遵守。

第一条：防水材料清单如下：

第二条.产品质量标准及要求：

2.1质量要求标准：符合国家相关质量标准执行，乙方对产品质量负完

全责任，保证安装、使用后能够通过国家相关职能部门的验收。

2.2 本合同价款包括产品、包装和运输等交货前所产生的一切费用及相

关税费。

2.3以上材料进场复检的检测费用由乙方承担，检测项目以____省检测、

防水材料规定的必检项目为准。

第四条.产品的包装标准和包装物的供应与回收

由乙方按国家规定标准包装，如无相关标准按双方约定的有利于保护产品的方式进行包装，包装物由乙方负责供应，不回收。双方约定的包装物和包装方式为：乙方负责。

第五条.交货地点、范围、方法及期限

5.1交货地点为甲方工地现场指定地点：

5.2供货范围：

5.3交货方法：

5.4交货期限：根据甲方要求供货。

第六条.交货和结算凭证的特别约定

6.1交货时双方应做好书面记录，明确品名、数量、质量、规格等货物基本情况及交货时间、地点，相应送货单必须由甲方相应的库管员和采购员共同签字认可，并由乙方完善相关结算凭证的审批手续，在甲方财务部挂账后方有效，否则视为乙方未履行交货义务。

6.2乙方委托 (身份证号码： )作为结算凭证的经办人，受托人在结算凭证上的签字行为，视为乙方确认。

6.4乙方应明确：甲方任何工作人员(包括但不限于施管人员、项目经理、库管员等)任何时候以甲方或甲方相关项目部的名义向乙方出具的欠据、收据、承诺及其他任何法律文书等，必须经甲方主管领导审核确认后，并在____日内到甲方加盖公章方为有效，否则无效，

①产品的价格，以双方约定的为准、详见

第一条款。

②货款结算与支付：

本合同生效后，甲方按财务制度和约定结算支付款项，乙方到甲方各部门办理完各项审批手续后付款。

③货款结算与支付：

第八条.验收约定

8.1双方按国家规定的方法及本合同约定的验收标准，双方接交时只对数量、包装、外观等进行验收，质量、规格、型号等以国家相关部门检验为准或者以安装、使用后相关部门验收为准。

8.2乙方所提供的产品如未能通过____省检测防水材料规定的必检项目或国家有关部门的检验时，乙方所提供的货款甲方不予以支付，其后果及一切经济损失由乙方承担。

第九条.甲乙双方的违约责任

9.1乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款2%的违约金，因此造成甲方其他损失的，乙方还应赔偿甲方损失(含延误工期、建筑方索赔损失)。

9.2乙方对产品质量负责，如因产品质量原因造成甲方及其他人人身或财产损失的，由乙方承担责任并赔偿由此造成的损失。

9.3乙方保证不得以假充真，以次充好，以不合格冒充合格产品，甲方

含返工、建筑方索赔等损失)。

9.4安装或者使用后，因乙方产品原因不能通过相关部门验收的，视为乙方产品质量不合格，由乙方按本条第

9.1款承担违约责任，并承担返工及建筑方索赔等损失，所剩货款不予支付。

第十条.其他约定条款

10.1交货时，随货提供产品合格证、质量检验报告、资质等相关证书及证件的复印件加盖公章(每栋楼4套)，否则视为乙方交付的货物质量不合格。

10.2乙方收款时，应当出具合法有效并符合税务机关要求的票据，否则甲方可暂停付款。

10.3本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，可以直接向合同签订地人民法院起诉。

10.4履行本合同过程中，双方按本合同约定的地点、电话联系，各种通知以电话联系的，自电话接通之时为送达;以信函联系的，自信函发出后____日为送达。

10.5凡遇规格与合同不符，应当另行以补充条款执行。

第十一条.本合同所有条款内容，甲乙双方完全理解并指导其真实意思。本

合同自甲乙双方盖章时生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。

第十二条.本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。

账号：

合同签订日期：________年____月日

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

甲乙双方根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。

一、工程概况

1、工程名称：       住宅房屋外墙渗水维修

2、工程地点：

3、承包方式： 包工包料

二、工期要求：工期自20    年   月    日至20    年   月   日，施工期间逢雨天或恶劣天气工期顺延。

三、承包范围：

1、材料乙方自购

2、使用材料： 彩色有机硅防水涂料、嵌缝带、无色拒水溶液、速凝型堵漏剂 。

四、处理方法：

1、外墙裂缝渗水处理

①使用材料：彩色有机硅防水涂料及嵌缝带。

②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有机硅涂料刷完裂缝后，将嵌缝带沿裂缝处贴实，随后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后与墙面牢固结合，嵌缝带在涂料中起到抗拉作用，增强防水层弹性。

③工艺流程：用毛刷和腻子刀清理外墙基面上的灰尘及附着物，施工人员使用吊绳和吊板自上而下逐步刷裂缝。

2、外墙瓷砖裂缝渗水处理

①使用材料：无色拒水溶液和速疑型堵漏剂。

②施工方法：将瓷砖接缝处的细微小洞用堵漏剂填实后，将无色拒水溶液用毛刷涂刷到缝隙及瓷砖表面上，溶液在四小时后即形成一层透明防水隔离层，本溶液防水能保留原瓷砖颜色。

③工艺流程：用毛刷和腻子刀将外表面清理干净，施工人员用吊绳及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。

五、质量要求：

1、乙方严格按照甲方书面或口头交底，按照施工工艺进行规范施工，做到

确保优良工程。

2、保质期五年，保质期内出现质量问题由乙方维修至合格;因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。

六、结算价格及付款方式：

1、施工价格及要求：根据双方协商 胜大花a区一期住宅按住户签字认可后的工程量维修费用贰佰贰拾(￥220)元每户;胜大花园c区一期住宅按壹仟柒佰陆拾(￥1760)元每单元计算(包括所有外立面防水处理)。施工要求须参照和依据《屋面防水工程技术规范》及《防水涂料技术规范》之标准进行施工。

2、付款方式： 维修施工时料费及人工费由乙方预支，工程结束后的两个月后内结清维修工程款的90剩余维修款做为维修保证金，在保修期结束后的两个月内支付。

七、本工程在施工过程中，甲方必须配合乙方做好施工必备工作。乙方必须保证施工人员人身安全，出现任何责任事故均由乙方负责。

八、本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决，协商不成经双方同意由东营市仲裁委仲裁或向人民法院起诉。

九、本合同在甲乙双方签字盖章后生效。

十、本合同一式 4 份，甲乙双方各执 2 份。

十一、未尽事宜，另行协商。

发包人(盖章)： 承包人(盖章)：

负责人(签字)： 负责人(签字)：

联系电话： 联系电话：

签定日期： 年 月 日

发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规之规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，本着全面履行合同各项条款，确保工程质量、安全、工期标准化等管理目标，达成以下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.承包范围(含施工面积)：

4.承包方式：

5.工期：工程自

6.工程质量(含质保期限)：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GBG50300-20xx)的规定合格要求，质保期为工程结束验收后五年，如在质保期内有质量问题，乙方须在接到甲方通知次日对其进行免费维修和维护。

7.合同单价：

8.合同价款(人民币大写)：

二、甲方工作

1.开工前向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明一份，并向一方进行现场交底，并说明使用注意事项。

2.指派为甲方驻工地代表，负责相关协调及合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收等各项事宜。

三、乙方工作

1.参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

2.指派为乙方驻工地代表，负责相关协调及合同履行，按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务，负责乙方各项事宜及相关工作的协调。

3.严格执行施工规定，安全操作规程，按照施工说明和甲方要求进行施工，并做好各项检查记录，参加施工验收。

四、关于工程期限的规定

1.因甲方原因影响工期，工期顺延。

2.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期及工程交付，每延误一天罚款 元。

五、关于工程质量及验收的约定

1.本工程以施工说明，合同要求，结合现行国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB50207-20xx)、《地下室防水工程质量验收规范》(GB50208-20xx)的要求进行相关验收;

2.乙方施工结束后通知甲方进行验收，认定符合要求后，填写工序报验单，进行下道工序施工。

3.如甲方的土建工程不具备施工，乙方应及时与土建单位协商解决。

4.由于乙方原因造成质量事故，乙方需无条件进行修复。

5.验收合格后交甲方，乙方有责任和义务对下道施工工序进行技术交底。

六、关于材料的约定

1.乙方材料进场需提供相应的质保资料，如生产厂家的资料，材料的出厂合格证、质保书，现场取样复试检测报告等。

七、付款方式

本合同生效后，按以下约定支付工程款和尾款。

八、有关安全生产和文明施工的约定

1.承包人应当遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受发包人及行业安全检查人员依法实施监督，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

九、违约责任和纠纷处理

1.如乙方不能及时完成甲方的施工任务，甲方有权根据合同规定进行罚款。

2.如甲方不按合同付款方式付款，乙方有权向甲方提出付款申请，如不能及时付款，乙方有权停止施工并要求付款。

3.本合同履行期内，双方发生争议，在不影响工作进度的情况下，双方采取友好协商或请相关部门调解的原则解决。

4.当事人不愿通过协商调解或协商调解不成时，本合同在执行中发生的争执双方交由劳动仲裁委员会仲裁，未达成仲裁协议的可向人民法院起诉。

十、合同终止

1.本合同共二份，甲乙双方各执一份，共同签字盖章后生效。

2.本合同履行完成，质保期结束后终止。

甲方(盖章) 乙方(盖章)

授权代表人： 乙方代表：

联系方式 联系方式

日期： 日期：

合同编号：______ FB 201300

发包方(以下简称甲方)：______工程建设有限公司

承包方(以下简称乙方)：

按照《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同。

第1条 工程概况

1.1工程名称：______分公司公寓楼住宅小区楼

1.2工程地点：______收费站

1.3工程内容：______楼防水(屋面粘3mm厚SBS两道，厨卫间粘120布)

第2条 承包方式

包工包料。

第3条 合同工期

3.1合同工期: 90 日历天。

3.2开工日期：20__ .3 . 25。

3.3工期日期：20__ .6 . 25

3.4因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

⑴甲方未按约定提供图纸和开工条件;

⑵甲方未按约定支付进度款，致使施工不能正常进行;

⑶设计变更和工程量增加;

⑷不可抗力;

⑸甲方同意顺延的其他情况。

3.5乙方要在5天之内将应该顺延的情况以书面形式报告甲方，甲方在收到报告后7天之内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

3.6分部分项工程的施工时间以甲乙双方共同编制的月、周施工进度计划为准。

第4条 质量和技术等级

4.1工程质量标准：合格

第5条 合同价款

5.1屋面按35元/m2(每道)包干，厨卫间按27元/m2包干。

5.2包人工、包材料、包工期，施工完成后，经甲方、经理、业主共同验收合格后，按实结算(附加层不计算面积)。

第6条工程质量：

6.1乙方应认真按照国家颁布的施工验收规范及本工程施工图要求，自行施工并接受甲方、业主单位及监理单位代表或委派人员的检查、检验

6.2乙方应向检查人员提供便利条件，对不合格的部分按甲方代表及委派人员的要求返工修理，承担由自身原因造成的返工费用。但因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出则由甲方承担。

6.3对工程质量有争议时应由质量监督部门认定，鉴定费用及因此造成的损失由败诉方承担。

第7条 工程价款结算方式

7.1 本合同价款为固定单价，不再调整。

7.2 合同单价：屋面按35元/m2(每道)包干，厨卫间按27元/ m2。建筑面积以实做面积为准。

7.3价款的构成：不含税

7.4工程量变更部分按实际工程量增减结算。

第8条 工程款支付方式

8.1本工程无预付款，施工完毕经甲方、业主、监理单位共同验收合格后，按月度施工进度付至合同价款的80%，工程竣工验收后付至90%，其余10%留作保修金。

8.2合同价款调整应根据业主单位确认的设计变更或工程洽商内容进行调整。

第9条 组成合同文件及解释顺序：变更补充协议;本合同;甲方与业主的总包合同;预算书;国家、省、市规定的有关技术规范及其他。

第10条 合同文件适用法律：合同法;建筑安装分包条例;国家、省、市相关文件规定。

第11条 图纸及图纸设计变更

11.1甲方变更图纸设计，由甲方代表签字确认。

11 .2乙方变更图纸设计， 乙方提出建议须经甲方代表书面签字确认。

11.3重大设计变更,双方应办理变更协议。

第12条 甲方现场施工代表

12.1甲方现场施工代表： 郝永亮

12.2甲方赋予甲方代表的职权： 履行合同条约; 进度计划审定;进度、工程质量检查验收;工程款支付核签;主要材料核验;劳务费结算等。

第13条 乙方驻工地代表：

13.1乙方赋予乙方代表的职权：履行合同条约;劳务作业进度;现场管理;质量检验;安全生产;合同结算等方面工作。

13.2乙方代表必须是本单位人员，与本单位有合法的人事或者劳动关系。必须具有执业资格，必须持有本单位法定代表人的书面授权委托书。

第14条 甲方的权利和义务

14.1审核乙方资质、保函及其他文书的真实性和合法性;全面履行分包合同，组织实施施工管理的各项工作。

14.2负责编制施工组织设计，制定各项管理制度，编制施工计划、物资计划，实施对质量、工期、安全生产、文明施工、验收计价的控制、监督、检查和验收。

14.3负责工程技术交底，统一安排技术资料的收集归档及竣工验收资料的整理。

14.4依据合同约定统筹、安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工作业场地。

14.5按时提供图纸，及时供应材料、设备。

14.6负责与业主、监理、设计及有关部门协调现场工作关系。

14.7为乙方提供具备正常施工条件的环境。

第15条 乙方的权利和义务

15.1向甲方提供符合本项目要求的资质证书及其他文书，并保证其真实性和合法性;自觉遵守法律法规及有关规章制度;未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系。

15.2严格按照设计图纸和甲方要求规范施工，保质保量按期完成施工任务。

15.3严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对劳务作业现场的管理规定，做到文明施工。

15.4自觉接受甲方的管理、监督和检查，所聘人员要持证上岗，与现场其他单位协调配合，不得收取他人的配合费。

15.5按甲方统一规划堆放材料、机具，做好自身责任区的卫生工作。保证所属职工着装干净整齐，注意环保。

15.6按时提交报表等原始技术资料，配合甲方办理交工验收手续。

15.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和已完工程部分的成品保护工作，发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

15.8妥善保管及合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、材料及其他设施。

15.9不得书面、口头使用甲方企业名称及其项目经理部名称对外进行经济活动。

15.10不得将工程转包他人。

第16条 安全文明施工

16.1乙方应按有关规定，在施工前对施工人员进行安全教育，学习有关安全常识，增强安全责任性。

16.2采取严格的安全防护措施，全面预防安全事故的发生，在施工过程中，发生的任何安全事故和因此发生的费用均由乙方承担。

16.3安全防护用具(安全帽、安全带等)由甲方统一配置，费用由乙方承担。

16.4发生伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即报告甲方。

第17条 保险

乙方必须按照国家相关规定为施工现场人员、机械设备办理有关保险，并承担保险费用。

第18条 工程变更

18.1工程设计变更：甲方应提前七天书面告知乙方。乙方不得擅自变更。

18.2其他变更：甲乙双方协商。

18.3变更工程量按实结算 。

第19条 竣工验收19.1 乙方需提供的竣工验收资料： 竣工验收报告 ;所有结算资料。

19.2甲方收到竣工验收报告后七日之内组织验收，乙方对不合格部分及时组织返修。甲方不按约定时间验收，视为工程质量合格。

19.3 工程质量最终以业主验收合格为准。

第20条 保质期

20.1 保修内容、范围： 本合同项下所有工程内容。

20.2 保修期限: 五年

第21条 违约及违约责任

21.1乙方有下列情形之一的，构成违约：

21.1.1不按图纸和甲方要求施工。

21.1.2未按约定工期完成。

21.1.3 未能保证工程质量。

21.1.4违反本合同中任何一项约定。

21.2甲方有下列情形之一的，构成违约：

21.2.1不按约定时间支付价款。

21.2.2违反本合同中任何一项约定。

21.3违约责任

21.3.1承担本合同单项约定的损失赔付和罚款;

21.3.2由违约方承担因违约给对方造成的全部损失，并承担合同总价3%的违约金。

21.3.3损失的计算方法: 按实际损失及国家有关费用方面的规定计算。

21.3.4 违约告知。双方应在得知对方违约发生之日起 3 天内书面告知对方，被告知方应在 5 天内作出答复，否则，视为违约认可。

21.3.5不可抗力因素不视为违约。

不可抗力的认定标准： 按国家有关规定，任何不能预见、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、台风、地震、战争或军事行动、内乱或民众动乱、恐怖主义行动、火灾、爆炸、罢工(甲、乙双方内部员工的罢工除外)等情况及类似的天灾人祸以及任何现行的法律法规的更改。

21.3.6因不可抗力因素造成的损失分担：除乙方人员伤亡和自有机械设备的损失由乙方承担外，其他损失均由甲方承担。

第22条 争议的解决

22.1发生争议，由双方协商解决。

22.2协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。

第23条 合同的生效、变更、解除和终止

23.1 合同的生效。甲乙双方签字盖章之日生效。

23.2合同的变更和解除。

23.3双方协商一致，可以变更和解除合同。

23.4乙方违约，甲方可以单方面解除合同。

23.5合同的终止。工程保修期满，所有价款结清之日终止。

第24条 附则

24.1本合同双方对所有条款已充分协商了解，认识一致，均无异议。

24.2 本合同一式 肆 份，甲方执 叁 份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

24.3未尽事宜双方协商解决。

甲 方： 乙 方：

名称： 名称：

法人代表(委托人)： 法人代表(委托人)：

地址： 地址：

电话： 电话：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

签约日期： 年 月 日

发包方：

承包方：

根据《中华人民共和国经济合同法》与《建筑安装工程承包合同条例》之规定，经双方协商一致，特立此合同，本合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除。

1.工程名称2.工程地点3.开竣工日期4.工程质量：

(1)质量标准达到国家现行验收规范所要求的质量标准，施工完毕双方共同验收。

(2)验收方法：依据《屋面工程质量验收规范》GB50207-20xx,达到合格标准。

(3)保修期：根据《建设工程质量管理条例》规定，屋面防水工程保修期为5年。

5.工程数量造价：建筑面积平方米，结算方法：预算加系数。 本工程竣工验收合格后一次性付清人民币元。

6.材料及工艺：高聚物改性沥青(SBS)防水卷材,厚度为5mm,防水基层处理垃圾，垃圾外运，找平层用M7.5水泥砂浆做30mm，防水卷材做到女儿墙上(包过去)。材料进场经检验合格后方可施工.

7.施工机具的来源及费用的负担：由承包方负担。

8.违约责任：工程延期交付使用，每天赔付违约金100元，承包方供应的防水材料不符合规定的应向发包方支付总价款的10%的违约金;如任何一方违反本合同的其他条款，应向双方支付10%的违约金。

9.甲乙双方的领导必须认真对本单位 职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。

发包方(盖章)： 承包方(盖章)：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

发包单位： (以下简称甲方)

承包单位： (以下简称乙方)

鉴于甲方采取邀请方式选择 周书芳 防水工程施工承包单位，乙方自愿接受邀请并对本工程承包内容作出实质性响应，承诺全面履行本合同义务。故甲方在充分让利的情形下，以合理低价法确定乙方作为施工单位，结合本工程的实际情况，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

甲方以邀请方式确定乙方为施工单位，故乙方对本合同全部内容已经充分知悉，是其真实意思表示，不存在合同无效或者被撤消的法定事由，同时乙方也明知甲方是在做出很大让利以合理低价方式选定的，而其并非报价最低的

项目简介

1.1工程名称：欧蓓莎购物中心

1.2工程地点： 大丰市人民北路

1.3承包范围：公寓楼南侧天沟防水工程(在原SBS防水基础上重新施作SBS防水层)。

1.4承包方式：本防水工程采用“大包干”的形式。一次性包定,包所有人工、材料、机械设备、工期、质量、安全、文明施工、等一切费用。

1.5工期：

1. 6材料品牌及施工要求：SBS厚度3㎜.表面有铝箔面卷材.

1.7合同价格：

第一条

1、本工程采用“大包干”的形式，屋面按 32.00 元/平方米，合同价格不因政策和市场价格变化或其他原因而作任何形式的调整。

2、本合同结算办法是按甲,乙双方根据实际面积进行计算。

3、本合同单价是乙方在清楚其承包范围、技术要求和甲方的要求，并在充分考虑了一切条件的情况下，依据现行的标准、规范.为完成本工程施工承包范围内全部项目所需的一切费用，一次性包定，不做任何调整方承诺并保证。

第二条 甲方驻工地代表

2.1甲方任命驻工地现场代理人 ; 。

第三条 乙方的责任和义务

3.1工程施工过程中，乙方应当按照甲方要求进行施工。

3.2乙方应服从甲方的管理,用水用电及材料堆放等服从的安排.

3.3乙方应按甲方要求立即撤换施工队伍中行为不轨、不能胜任、玩忽职守及表现不良的人员，撤换后未经甲方同意不得重新在本工地工作。

3.4乙方必须按甲方的要求进行施工,乙方不得擅自更改工序施工，否则，由此造成的一切损失，包括但不限于返工、维修、质量缺陷所导致的索赔等均由乙方承担。

3.5乙方施工过程中所发生的一切质量安全事故不论大小，均由乙方自行承担责任，并立即报告甲方和建设主管部门。

3.6施工完成后，必须清理现场，保证施工场地达工完场清要求，

3.7乙方在工程施工过程中，必须维护工地现场及其周围的公用设施，对任何违反文明施工的行为，甲方有权责令乙方限期整改，若仍未整改时，甲方有权制止该项工作并责令其退场，由此产生的费用由乙方自行承担。

3.8乙方在工程施工过程中，对环境或第三人造成损害时，应当承担损害赔偿责任，与甲方无关。

3.9施工过程中，乙方采用新技术、新工艺、新措施、新材料必须征得甲方同意方可实施。

3.10乙方现场管理人员和施工人员必须对甲方的来访客户文明有礼。

3.11乙方专现场施工员在有重大事情时，必须随叫随到。以上规定以甲方通知为准，若有违反或者冒名顶替，所发生的责任事故由乙方全权负责

3.12乙方工人必须遵守治安管理的规定，如果乙方工人有打架、斗殴等违反治安管理条例的行为，除接受治安管理条例的处罚外还必须向甲方支付每次伍千元的违约金;乙方必须遵守劳动法的规定，及时向本单位工人发放工资，否则，甲方有权在监理单位的见证下，按照乙方本项工程报送的工人工资表正本(有工人岗位描述、工人身份证及工人按的手印等)代付部分或者全部工资给工人，以确保工程顺利进行，代付款额在乙方工程款中直接扣除，并且由于工资纠纷所造成的停工、投诉等不良后果和对甲方造成的所有损失由乙方负全部责任

第四条工程质量等级

施工要求;必须严格按照GB5027-20xx(屋面工程质量验收规范)及设计规定施工。基层应有一定的强度，不应起壳、松动、凹凸不平、对屋面及分仓缝的尘土及异物必须清除。基层要求干燥。达到要求。方法用热熔喷枪烘熔融卷材粘结面。卷材与基层可以全粘，不可点粘或条粘，面积以坡度大小而定，最小粘接时，应先烘烤页岩的面至沥青熔融并覆盖页岩片后，再烘烤与其搭接的卷材。应随烘烤、随压实。搭接边处必须有多余沥青挤出。卷材长边搭接，满粘法不小于80mm，短边搭接，满粘时不小于100mm。(备注:本工程采用双层做法时上下两层卷材应错开1/2幅宽，不同缝。在屋面阴阳角，天沟、雨水口、屋脊、搭接和收头节点部位，不允许存在皱折、空鼓、翘边、脱层和滑移等现象,二次施作的立面界面要高与原有的8~10㎝并将上口采用聚氨酯沥青胶进行收口)。施工完毕后自行观察检查施工质量。不得穿钉鞋从事操作。施工用材料如属易燃品，应注意防火安全，并应备有灭火器材。卷材应竖立贮放通风处，切忌日晒，或与热源接触。

第五条付款方式 5.1所有防水工程施工完毕经甲方验收合格并办理验收合格后，支付至工程总造价的85%，剩余的15%工程款作为工程保质金，在20xx年梅雨季节过后(6、7、8、9月份)一次性付清其余款

第六条合同的生效与终止

本合同自甲乙双方法人代表或其授权代表签字，甲方与乙方签字后生效。工程竣工结算完毕，除有关质量、安全责任条款外，其它条款即告失效。

第七条 合同份数

7.1履行本协议过程中，对协议条款解释权归甲方。

7.2本合同一式两份份，由甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.3本合同其工程款金额为不含税,税收另行安排.

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

按照《中华人民共和国》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲方将 工程发包与乙方施工，为明确甲、乙双方的权利和义务，特签订本合同，以便双方共同遵守。

第一条 工程概况

1、 工程名称：2、 工程地点：第二条 承包范围

第三条 承包方式

第四条 合同条款

1、 本工程工程量以最终结算实际施工完成面积为准。

2、 本防水工程施工单价：

SBS防水卷材综合包干单价为元/平方(平屋面)。

第五条 工程质量标准

质量评定应符合《现行建筑工程质量检验评定标准》; 本防水工程的质保期为年，防水工程质保期从甲方竣工验收合格之日起开始计算，质保期乙方自行负责维修。

第六条 付款方式

1、 当乙方在完成工程进度后，甲方应向乙方支付已完工程

2、 工程竣工验收合格后乙方向甲方报送本工程结算资料，按照双方商定的结算工程量及工程款总额。甲方应在收到结算资料后 个工作日内审核确认，并支付至结算总价的给乙方。

3、 扣除实际结算工程款的年后无渗漏，甲方向乙方一次性付清质保金，质保期为五年。

第七条 工期

1、 本工程总工期为个工作日，雨期顺延。开工日期按甲方工期进度要求，以实际开工进场日为准， 但甲方应在合同签订后三日内确定开工日期。

2、 如因乙方原因造成的工程工期延迟，乙方将承担每日按工程总价的逾期违约金，甲方在支付乙方工程总款中扣除。

3、 如果因不可抗力(如高温天气、暴雨、地震灾害、停电停水、作用面提供不够、雷击、政府政策要求停工、自然灾害、战争、空中飞行物坠落等)原因导致的工期延误，则工期顺延。

第八条 甲方的权利和义务

1、 提供完整的符合施工规范的墙体或屋面或辅助设施给乙方，做好相关单位的协调工作并进行现场交底。

2、 按合同约定支付工程款。

第九条 乙方的权利和义务

1、参加甲方组织的现场交底，并根据现场情况拟定施工方案和进

2、 指派组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，并解决乙方负责的各项事宜。

3、 严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定。做好各项质量检查记录，乙方负责编制工程结算清单。

4、 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理等工作。

5、 接受甲方及监理单位的管理并遵守相关方的现场管理，相关问题相互协商解决。

6、 乙方必须做到工完场清，自行解决建筑垃圾费用，若由甲方组织清洁场地，发生费用由乙方承担，并从乙方工程款中扣除。

7、 乙方负责所做防水工程的蓄水试验，直至蓄水试验验收合格。

第十条 工程验收

1、 工程完工后，乙方应组织甲方、监理、质检单位进行验收并承担相应费用。

2、 本工程非一次性验收合格，造成的损失以及因此给甲方造成的损失均由乙方负责。

第十一条 工程结算

工程验收合格后10个工作日内，由乙方报送工程结算书，同时提供竣工验收、工程结算、签证等完整资料，上报甲方申请办理结算。甲方在接到本工程结算申请30个工作日内办理竣工结算。

第十二条 有关安全生产的要求

1、 除本合同另有约定外，乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》和其他相关的法规、规范，乙方在施工过程中发生一切安全事故由乙方自行负责并承担。

2、 乙方必须设立现场专职安全员，负责对操作工作进行安全交底等安全工作。

第十三条 违约责任

因甲方或其他施工单位导致乙方损坏的，由相关责任单位承担赔偿责任，导致工期延误的，工期顺延。

第十四条 其他约定

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决或者要求有关主管部门调解，协商、调解不成，可向各自住所的法院起诉。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

日期： 日期：

本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

甲乙双方根据《_____》之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。

一、工程概况

1、工程名称：住宅房屋外墙渗水维修

2、工程地点：

3、承包方式：包工包料

二、工期要求：工期自________年____月____日至________年____月____日，施工期间逢雨天或恶劣天气工期顺延。

三、承包范围：

1、材料乙方自购

2、使用材料：彩色有机硅防水涂料、嵌缝带、无色拒水溶液、速凝型堵漏剂。

四、处理方法：

1、外墙裂缝渗水处理

①使用材料：彩色有机硅防水涂料及嵌缝带。

②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有机硅涂料刷完裂缝后，将嵌缝带沿裂缝处贴实，随后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后与墙面牢固结合，嵌缝带在涂料中起到抗拉作用，增强防水层弹性。

③工艺流程：用毛刷和腻子刀清理外墙基面上的灰尘及附着物，施工人员使用吊绳和吊板自上而下逐步刷裂缝。

2、外墙瓷砖裂缝渗水处理

①使用材料：无色拒水溶液和速疑型堵漏剂。

②施工方法：将瓷砖接缝处的细微小洞用堵漏剂填实后，将无色拒水溶液用毛刷涂刷到缝隙及瓷砖表面上，溶液在四小时后即形成一层透明防水_____层，本溶液防水能保留原瓷砖颜色。

③工艺流程：用毛刷和腻子刀将外表面清理干净，施工人员用吊绳及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。

五、质量要求：

1、乙方严格按照甲方书面或口头交底，按照施工工艺进行规范施工，做到

确保优良工程。

2、保质期五年，保质期内出现质量问题由乙方维修至合格;因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。

六、结算价格及付款方式：

1、施工价格及要求：根据双方协商胜大花a区一期住宅按住户签字认可后的工程量维修费用贰佰贰拾(￥220)元每户;胜大花园c区一期住宅按壹仟柒佰陆拾(￥1760)元每单元计算(包括所有外立面防水处理)。施工要求须参照和依据《屋面防水工程技术规范》及《防水涂料技术规范》之标准进行施工。

2、付款方式：维修施工时料费及人工费由乙方预支，工程结束后的两个月后内结清维修工程款的90剩余维修款做为维修保证金，在保修期结束后的两个月内支付。

七、本工程在施工过程中，甲方必须配合乙方做好施工必备工作。乙方必须保证施工人员人身安全，出现任何责任事故均由乙方负责。

八、本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决，协商不成经双方同意由东营市_____委_____或向人民法院起诉。

九、本合同在甲乙双方签字盖章后生效。

十、本合同一式4份，甲乙双方各执2份。

十一、未尽事宜，另行协商。

发包人(盖章)：承包人(盖章)：

负责人(签字)：负责人(签字)：

联系电话：联系电话：

签定日期：________年____月____日

甲方(全称)：

乙方(全称)：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程承包合同协商一致，订立本协议：

1.工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：地下车库底板、侧壁、顶面防水，采用“华丰牌”1.5mm厚国标聚氯乙烯PVC防水卷材铺贴。

项目面积： 约m2 结构类型：框架结构，剪力墙结构

工程立项批准文号：

资金来源： 自 筹

2.工程承包范围

承包范围：小区所有建筑单体基础工程中地下车库底板、侧壁、顶面与主楼基础部位的防水。(主楼屋面防水及卫生间防水另立补充协议)。

3.合同工期

开工日期：20__ 年 3 月 26 日(以实际开工时间为准)，

竣工日期：20__ 年 月 日，合同工期总日历天数 天

工程期限及节点工期要求(按本工程总承包单位的工程进度要求)

4.承包形式：包工包料

5.质量标准

工程质量标准： 合格

6.合同价款

暂定金额(大写)：陆拾肆万元整(人民币)(小写)：￥640000.00(元)

7.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

8.乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

9.甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

10.合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：(1)补充协议和乙方承诺;(2)往来文件(包括信函、纪要、备忘等);(3)合同专用条款;(4)合同通用条款;(5)图纸标注的标准、规范及有关技术文件;(6)合同图纸。对同一类事宜双方往来文件，以最新版本为准;上述文件互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。

11.语言文字和适用法律、标准及规范

11.1本合同除使用汉语外，还使用 无其他 语言文字。

11.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《山东省工程建设管理条例》、《山东省建设工程计价依据建筑、装饰、装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额》、《山东省建设工程计价依据工程费用、机械台班费用、混凝土砂浆配合比标准》等。

11.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：1.按国家、地方、行业现行的建设工程其它规范和标准、强制性条文。2.国家、地方、行业现行的有关材料、设备的规范和标准。3.现行的山东省建筑装饰、安装计价规范。

甲方提供标准、规范的时间：甲方不提供，乙方自备。

12.工程师

12.1监理单位委派的工程师

姓名： 职务： 项目监理总监

需要取得甲方批准才能行使的职权：监理工程师根据甲方的授权范围，部分行使合同中甲方的权利，及部分履行甲方的职责，但无权解释合同中乙方的义务。对施工专业分包人认定权发布开工令、停工令、复工令等权利实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权监理过程中，监理人调换乙方有关人员权利工程计量的确认权工程变更权所有增加工程造价签认权、确认权工程质量最终确认权。

12.2甲方派驻的工程师

姓名： 职务： 甲方代表

职权：组织工程建设，负责处理与协调工程建设中的重大问题，监督合同的履行，协调外部工作联系事宜;并具有:审批工程施工组织和技术方案权利。工程上使用材料、设备的质量以及工程质量检验权。工程施工进度、安全生产、文明施工检查、监督权。公正协调甲方乙方双方有关争议事项权利。研究处置乙方的任何意见和要求权利。落实合同条款的奖惩权利。工程计量的确认权，工程验收、材料的认质认价。所有增加工程造价签认权、确认权。

甲方工作

甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：

(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已完成。

(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：甲方协调总承包提供乙方施工所需水、电、电讯线路等事宜，发生的水电费用由乙方承担。

(3)双方约定甲方应做的其他工作：在施工过程中，如遇到与本工程无关人员的干扰，甲方应采取积极态度做好协调、劝解工作，使得工程顺利实施。

(4)甲方委托乙方办理的工作：施工过程中具体协商。

(5)如乙方不按合同要求和甲方、总承包指令进行施工，甲方即可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方、总承包单位、监理部验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。

13.项目经理(建造师)

姓名： 职务： 项目经理

职权;负责施工现场管理，协调处理各班组及与甲方工作。

乙方承诺：乙方指派项目经理到施工现场负责施工管理，不得更换。如因客观原因，乙方要求更换项目经理的，甲方向乙方收取10000元违约金，且必须提前七天向甲方提出申请;未经甲方批准，擅自更换项目经理的，甲方有权终止合同。若出现以下情形的：

a.甲方确认无法胜任工作者，包括：对施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等、工作责任心不强的施工人员、不积极配合甲方、总承包工作、不积极执行指令者。

b.不能积极配合监理、总承包单位及甲方正常工作者;

c.违反总承包或乙方工地现场管理规定者;

d.无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证);

e.与本合同规定名册不符者;

f.与本工程施工无关的人员;

g. 随地大小便者;

以上人员必须撤换调整，并对出现每人次500元的处罚。

乙方项目经理必须参加防水施工期间每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方及总承包单位提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人.次。项目经理如离开工地，应向甲方及总承包单位请假并经批准，否则乙方向甲方支付违约金300元/次，若发生超过三次，乙方向甲方支付违约金800元/次。

乙方在施工中无正当理由不执行监理、总承包或甲方指令的，甲方有权向乙方收取1000元/次的违约金。如乙方拒绝完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加20%的管理费)从乙方工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。

双方约定乙方应做的其他工作：乙方承担工程质量检测中检测费用，试验检测机构由甲方指定，甲方派驻的现场代表和监理工程师负责见证取样，开工前甲方协调与总承包单位之间对施工工作面的要求，且乙方自身须认真热情处理好与总承包之间的关系。自行处理工人住宿与食堂吃饭事宜。

14.进度计划

乙方提供施工专项方案和进度计划：施工合同签订后根据总承包单位的总进度计划，乙方应认真编制施工专项方案和工程进度计划表，报项目总承包单位进行审批后，再报监理工程师审批，再报甲方备案;

工程师确认的时间：乙方提交后7日内。

15.工期延误

15.1双方约定工期顺延的其他情况：1.不可抗力2.因甲方原因使乙方的工期受影响，其工期相应顺延，但费用不予增加。工期顺延必须有甲方和现场监理共同认可的工期顺延签证单。

16.隐蔽工程和中间验收

16.1双方约定中间验收部位：所有隐蔽部位;隐蔽工程在隐蔽前，施工单位自检合格后应当通知总承包单位、监理和甲方进行验收，上道工序不合格不得进入下道工序施工;经甲方、监理、总承包验收合格并同意后，方可进入下道工序。

16.2 无论甲方和监理是否已经验收，当其提出对已隐蔽工程重新检验的要求时乙方应按要求进行剥露或复测，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的费用，赔偿乙方损失。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延，并承担不合格工程造成的责任。

16.3为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方、监理验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工。

17、安全施工

17.1乙方在施工现场的安全教育和安全事故处理，均乙方负责承担 。

17.2乙方应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定并办理有关手续，乙方造成的罚款等全部责任由乙方负责。

17.3乙方在施工过程中应完善文明施工措施，并事先预防由于乙方施工可能对周边居民和企事业单位产生的各种影响，尤其避免对周边房屋和构筑物产生不良影响。

17.4施工期间由于乙方原因造成人员伤亡而导致停工，乙方应按停工时间支付5000元/天的违约金。

17.5施工期间由于乙方违反安全操作规范，被政府有关部门处罚，如通报批评、警告和罚款等，乙方应支付5000元/次的违约金。

17.6甲方或监理有权对乙方的违章现象提出整改，乙方接书面整改通知后24小时内未采取相应整改措施，每次支付违约金1000元。累计3次后，每次支付违约金5000元。

17.7乙方在工程施工期间必须抓好安全生产工作，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担。

18、合同价款与支付

18.1、合同综合单价：

经验收合格后以单价00.00元/m2计算，此单价包含材料费、运输费、原材料检测费、施工人工费、管理费、税金、利润等全部费用。

18.2、工程款(进度款)支付：

双方约定工程款(进度款)支付方式和时间，按以下的规定和程序办理：

18.2.1工程合同签订生效后7天内，支付工程款总额的5%

18.2.2车库基础底板及侧壁防水工程完成，经验收合格后支付工程款的40%

18.2.3基础工程完成经验收合格后一个月内支付至工程款的70%

18.2.4土建工程完工验收合格后6个月内，支付至工程款的95%，

18.2.5余下的5%工程款作为质保金，保修期满后一个月内无息返还(若有维修，需扣除维修款)

18.2.6本项目受临沂市地方税务局委托，须在每次拨付工程款时代扣乙方应缴纳的相关税费。

18.2.7工程款支付的请款时间，按达到约定付款条件后审定工程量的当月25日至下月5日。

19、工程量结算原则及说明

19.1以面积计量的工作应按不加搭接或接缝的平面计量。即上述所有附加层、搭接量均应包含在单价内。防水工程的单价须包括在任何高度的操作、窄边、裁剪、搭接、为管件、立柱或类似项目的留洞。

19.2以长度计量的工作应按不加搭接、接驳、角位、末端和类似项目时的净长度计量。防水工程的单价须包括在任何高度的操作、窄边、裁剪、搭接、为管件、立柱或类似项目的留洞。

20.本协议约定乙方违约承担的违约责任：

乙方必须按合同约定执行，逾期完工的，每延期1天，乙方支付工程合同总价0.5‰的违约金(此款在工程竣工结算时扣除)。

乙方必须达到合同约定的质量标准，因乙方自身的原因，未能兑现其投标时承诺条件或工程质量较差，或工期进度严重脱节时，甲方有权解除合同，并且按完成的有效工程量只按50%计量结算。

21、争议

21.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

(1)请 双方当事人协商 解决;

(2)或向 人民法院提起诉讼。

22.保险

22.1其他

乙方必须及时支付施工人员工资和材料供应商的货款。如有因拖欠施工人员工资和材料供应商货款，而影响工程质量、工期及工地秩序的混乱等情形，或以追讨工人工资等为由至甲方闹事或上访事件。甲方有权停止对乙方工程款的支付，因此而造成的一切损失由乙方承担。

夜间施工、冬雨季施工、已完工程及设备保护、赶工措施、按质论价费均不计取。

本工程竣工结算以审计结果为准

本合同一式四份，甲乙双方各执二份;均具有相同法律效力。

23.合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同双方约定： 经双方签字盖章 后生效。

发包方?（以下简称甲方）：

承包方?（以下简称乙方）：四方区天地林防水工程部

依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况，双方就本工程防水工程事宜经友好协商达成一致，订立本合同。

第一条?工程概况

1、工程名称

2、工程地址

3、工程范围及内容?使用钢结构将阁楼分层、阳台加固、开天窗。

4、合同工期：

房顶维修：开工日期：?年?月日

竣工日期：工程具备施工条件计算20工作日内完成

5、工程质量标准：

做法参见省标《建筑加固》L06J301及设计图纸，达到GB50108-20_________《?技术规范》、GB50208-20_________《?工程质量验收规范》等国家相关和合格标准要求。

第二条?工程造价及承包、付款方式

1、承包方式：本合同采用综合包干单价，工程量按实结算。

乙方在签约前已认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切情况，进场后不得以不熟悉现场情况和施工图纸为由提出工期延长的要求。

2、合同造价：

（1）本合同总价暂定为人民币：?元

大写：

（2）综合包干单价,工程量以实际决算为准：?详情见报价单项附表

工程量计算规则：合同暂定工程量按设计图纸计算，结算工程量按甲乙双方认可的竣工图纸以实铺面积计算。工程施工技术资料只作为工程验收档案资料，_____工程结算依据。

3、付款方式：

合同签订时支付30%合同收付款共计元，材料进场支付30%共计?元，，完工后工程验收合格经审计审结后应在30天内支付剩余工程款。预期未支付应向乙方支付3‰/日的违约金。

（1）甲方支付工程款时，乙方应向甲方提供正规发票，否则，甲方可拒绝支付工程款，造成的后果由乙方自行承担。

（2）甲方可以选择支票、转账方式支付到乙方指定对公账户中，本合同不可使用现金、银行（商业）承兑等方式结账。

（3）乙方指定结算账户（对公）：

户?头：

开户行：

账?号：

第三条?工程工期

1、乙方应严格按照合同约定和施工进度计划（乙方编制后经甲方认可）组织施工，确保工期。当现场基本具备施工条件后，乙方应积极做好开工前的检查和准备工作。

2、因以下原因造成完工期推迟及延误的，工期相应顺延：

（1）甲方要求设计变更或工程量变化。

（2）室外施工部分出现雨雪等天气不具备室外防水施工条件时。

（3）不可抗力（不可抗力在本合同中解释为：战争、_____、50年一遇的洪水、六级以上的地震、7级以上的台风、非乙方原因政府要求停工，其它任何因素均_____不可抗力）。

（4）因甲方原因造成工程推迟或停工的。

第四条?工程质量和验收程序及标准

做法参见省标《建筑加固》L06J301及设计图纸，达到GB50108-20_________《?技术规范》、GB50208-20_________《?工程质量验收规范》等国家相关和合格标准要求。

第五条?工程材料

1、乙方所采购的材料必须符合本工程的技术标准和要求且质量满足国家相关规范及技术规程的规定。

2、乙方负责供应工程所需全部材料，所有进场材料由乙方负责保管。

3、所有防水施工使用的材料厂家、品牌、规格型号等均应符合本合同约定。

4、材料进场时，乙方应提_____品合格证书及相应的检验报告（原件或加盖单位公章）。

5、进场的材料、成品及半成品，如发现品种、型号、规格、质量等不符合技术标准的规定或与封样样品不符，在问题未查清之前，该批材料、成品及半成品必须封存不得使用。经第三方确认不合格的，甲方有权要求乙方清退材料，乙方承担所有费用，由此延误的工期不予顺延。

第六条?安全生产、文明施工

1、乙方必须严格按照施工方案、安全操作规程和文明施工的相关规定组织施工，施工中造成伤亡事故由乙方负责，所发生费用由乙方承担。

2、乙方对现场人员按照安全生产规定进行安全教育，做好安全技术交底工作。乙方应做好作业区域的安全防护工作，对施工现场设置的安全标志、指令警示牌、护栏、安全网等安全防护设施做好保护并进行必要的维护。

3、甲方对乙方在施工中存在的不安全因素有权提出整改或停工整顿，对于不在期限内整改的有权按有关规定进行安全处罚。

第七条?甲方权利与责任：

1、甲方负责协调总承包单位提供施工用水点、用电点。协调现场的施工工作面（费用由甲方承担），确保乙方能够正常施工。

2、甲方代表有权要求更换甲方认为其能力或行为已不能胜任本工程相关工作或不能有效履行管理职责的乙方的任何成员，乙方在接到通知后三天内合格的替换人员必须到岗就位。

3、开工前10天甲方协调总包单位、乙方进行现场技术交底。

第八条?乙方权利与责任：

1、乙方负责本工程的施工，确保工程质量和工期。

2、开工日期前7天，向甲方提供施工方案、进度计划。并按经甲方批准的施工方案和进度计划施工，接受甲方的检查、监督。

3、严格遵守甲方制定的各项管理制度和管理规定，按时参加生产例会及工作协调会，并执行会议指令并服从工程总包的管理。

4、收发文制度：双方应指定专人负责签收对方的书面来文，接受对方的合理指令、通知，对通知持有异议，应在签收后24小时内提出书面回函。如在签收后24小时内未提出异议的，视为认可指令或通知的内容。任何情况下双方不得拒收对方的通知、指令、变更、整改单等书面来往函件，若发生拒收书面文件的情况，每出现一次应当承担1000元的违约责任。

5、过程产品的保护和最终产品在验收前的成品保护工作由乙方负责，并制定相应的技术措施和组织措施。乙方应当对相关单位的成品进行必要的保护，因乙方原因造成其他相关单位的成品损坏，由乙方负责赔偿并承担相关责任。

6、乙方应尽可能为甲方的其他协作单位的工作提供一切合理的方便，并无条件服从甲方对工作面、进度的统一协调管理。

7、施工用水、电由乙方单独挂表计量，费用由乙方自己承担。

8、甲方样板房，乙方应无条件配合施工。

第九条?违约责任：

1、未经甲方同意，乙方不得擅自变更设计，乙方擅自变更设计的，乙方须无条件恢复原设计要求，由此发生的费用和导致的甲方直接及间接经济损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

2、未经甲方同意，乙方不得私自将承包工程进行分包，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担合同价款20%的违约金以及由此给甲方造成的损失。

3、工程验收时未达到合同约定的质量标准，乙方必须在甲方要求的期限内整改合格，发生的费用以及造成的损失由乙方承担，工期不予顺延。在甲方要求的期限内整改达到合格标准。

4、如乙方不能按照合同约定的工期完工，每逾期1天乙方应向甲方支付工程总造价3?‰的违约金；逾期30天仍未弥补工期的，甲方有权解除合同。

屋面防水施工合同范本

甲方：_________________

乙方：_________________

经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置房产的屋面防水作业施工。具体约定如下：_________________

一、施工期限：_________________

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。逾期、日罚金￥元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

二、施工方式：_________________乙方包工、包料。

三、结算方式：_________________

乙方进场后，甲方按乙方的施工进度，分批次预付工程款。完工后，甲方按乙方实际施工的平方数，经验收合格，给予支付全部工程款。

四、质量责任：_________________

因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出现漏水，乙方负责无偿给予甲方进行补修。因漏水而损坏室内墙面，乙方负责无偿进行修复粉刷。

五、甲方责任：_________________

非乙方施工的原因，甲方应配合乙方做好施工协调工作。

六、乙方责任：_________________

1.乙方施工人员必须持证上岗。

2.因乙方施工不当，造成返工而出现的材料浪费或误工损失，由乙方承担。非乙方的原因造成的返工或材料损失，由乙方与甲方主动协商解决。

3.乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作，造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。

七、质保要求：_________________

乙方应保证使用材料的质量(附产品材质书)属实。乙方应保证施工质量达到优良。

八、未尽事宜，双方协商解决。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、本合同自签订之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

负责人：_________________负责人：_________________

经办人：_________________经办人：_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

甲方：_________________

乙方：_________________

经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置房产的屋面防水作业施工。具体约定如下：_________________

一、施工期限：_________________

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。逾期、日罚金￥元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

二、施工方式：_________________乙方包工、包料。

三、结算方式：_________________

乙方进场后，甲方按乙方的施工进度，分批次预付工程款。完工后，甲方按乙方实际施工的平方数，经验收合格，给予支付全部工程款。

四、质量责任：_________________

因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出现漏水，乙方负责无偿给予甲方进行补修。因漏水而损坏室内墙面，乙方负责无偿进行修复粉刷。

五、甲方责任：_________________

非乙方施工的原因，甲方应配合乙方做好施工协调工作。

六、乙方责任：_________________

1.乙方施工人员必须持证上岗。

2.因乙方施工不当，造成返工而出现的材料浪费或误工损失，由乙方承担。非乙方的原因造成的返工或材料损失，由乙方与甲方主动协商解决。

甲方（签字盖章）：_________________

乙方（签字）：_________________

年月日

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置房产的屋面防水《作业》施工。具体约定如下：

一、施工期限：

自年日起至年月日止。逾期、日罚金￥如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

二、施工方式：

乙方包工、包料。

三、结算方式：

乙方进场后，甲方按乙方的施工进度，分批次预付工程款。完工后，甲方按乙方实际施工的平方数，经验收合格，给予支付全部工程款。

四、质量责任：

因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出现漏水，乙方负责无偿给予甲方进行补修。因漏水而损坏室内墙面，乙方负责无偿进行修复粉刷。

五、甲方责任：

非乙方施工的原因，甲方应配合乙方做好施工协调工作。

六、乙方责任：

1.乙方施工人员必须持证上岗。

2.因乙方施工不当，造成返工而出现的材料浪费或误工损失，由乙方承担。非乙方的原因造成的返工或材料损失，由乙方与甲方主动协商解决。

3.乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作，造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。

七、质保要求：

乙方应保证使用材料的质量(附产品材质书)属实。乙方应保证施工质量达到优良。

八、未尽事宜，双方协商解决。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、本合同自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 兹有甲方将上述工程委托给乙方施工，为加强甲乙双方的合作，明确分工责任，确保工程顺利施工，经双方协议签订本合同共同遵守执行。

第一条 工程名称：

第二条 工程地点：

第三条 工程量：以竣工后实际丈量面积为准。

第四条 承包方式：包工包料材料选用SBS沥青防水卷材。

第五条 工程造价每平方 元。

第六条 结算方式：工程验收合格后余款一次付清。

第七条 本工程预计工期为 天工作日，上述工期不包括因设计变更甲方原因、雨季及其他不可抗拒因素的误工工期。

第八条 安全责任：造成安全事故均有乙方负责。

第九条 乙方必须按照质量标准进行施工，因乙方原因返工，费用由乙方自行承担。

第十条 本工程竣工后甲方应在三个工作日内安排验收，乙方保修 年，但因下列原因发生质量问题乙方不承担责任：1、构筑物产生不均匀沉降。2、构筑物受到外来损伤。3、由于使用不当，人为损坏。 本合同具有法律效应，当双方发生合同纠纷时，按《合同法》违约条款处理纠纷。如发生纠纷，应在提起诉讼一方的人民法院解决。

本合同一式两份，由甲乙双方各持一份，双方盖章后生效。

甲方(盖章) 乙方(盖章)

代表人：

电话： 代表人： 电话：