通和商城官网(通用20篇)

甲方(出租人)：

基本信息：

乙方(承租人)：

基本信息：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国人民防空法》《湖北省人民防空工程管理规定》等法律、法规、规章规定，甲、乙双方经协商一致，就本人防停车位租赁事宜，订立本合同。

第一条本人防停车位基本情况

(一)位置及面积(详见附图)

本人防停车位位于，编号为，长米，宽米，高米，适于停放车辆类型为。

(二)备案情况

本人防停车位使用方案已在备案，备案号为。

签订本合同前，甲方应向乙方出示《人防工程平战结合备案证》或其他有关证明文件。

(三)其他情况。

第二条租赁期限及续租

(一)租赁期限

乙方租用本人防停车位期限为年(最长不超过20年)，自年月日起至年月日止。

(二)续租

租赁期间届满，甲、乙双方可以续订租赁合同，续租期限应遵守《中华人民共和国合同法》的有关规定。

第三条租赁价格及支付方式

(一)租赁价格

本人防停车位租赁价格共计元(大写)。

(二)支付方式

1.一次性付款，乙方应于年月日前支付全部价款。

2.按□年/□季度/□月付款的，具体方式为。

3.其他方式

。

第四条本人防停车位的交付

甲方应当于年月日前将验收合格的本人防停车位交付乙方使用。

第五条甲乙双方的权利与义务

(一)甲方的权利与义务

1、甲方有权按照双方约定的时间，向乙方催收租赁价款。

2、租赁期内，甲方应履行维修义务，确保本人防停车位处于安全及适租状态。

3、甲方应积极协调处理涉及本停车场及停车位的争议纠纷。

(二)乙方的权利与义务

1、乙方有权合理使用本人防停车位，经甲方同意后，可将本人防停车位转租或借与他人使用。

2、乙方应遵守本停车场的安全和使用管理规定，配合停车管理及服务工作。

3、乙方不得改变本人防停车位的使用用途，不得危害本人防工程的平时使用安全和战时防护效能。

第六条违约责任

(一)乙方未按约定时间付款的，每逾期一日，应当承担总价款的%的违约金;逾期达日，甲方有权解除合同，收回停车位，并要求乙方按照实际使用天数支付相应的价款，同时，按照总价款的%支付违约金。

(二)甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每逾期一日，应当承担总价款的%的违约金;逾期达日，乙方有权解除合同，要求甲方退还已经支付的租金，并按照总价款的%支付违约金。

(三)合同期限届满前，任何一方无正当理由解除合同的，租金按照实际使用天数计算，违约方按照总价款的%支付违约金。

第七条免责条款

合同期内，因国家战备、重大灾害等不可抗力导致本人防停车场不能使用的，甲乙双方可以解除合同，乙方可以视具体情况要求甲方退还剩余价款、采取补救措施或待不可抗力因素结束后继续租赁。

第八条合同争议解决方式

双方因本合同发生争议，应协商解决。协商不成时，按下列第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向本人防停车场所在地人民法院起诉。

第九条其他约定事项

甲乙双方约定，。

第十条附则

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附图:

签署时间：年月日

甲方(签字)：

签署时间：年月日

乙方(签字)：

甲方：

乙方：

为更好地整合教育优势和资源，使之更有利于孩子的教育、成长，甲方将其所属的“实验学校”已建成的小学(以下简称“小学”)全权委托乙方经营管理(以下简写为“托管”)。为明确双方的责任和义务，特订立以下合同：

一、小学简况

小学占地 m2，建筑面积为 m2，可办班 个，可容生 名。于 年 月 日开学，现有 个班 名学生、 位教职员工。

二、托管期限

甲方委托乙方经营管理30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需继续托管，则另订合同。

三、托管方式

甲方将业已投入小学的所有资产(见明细附表)在托管期间无偿移交乙方，由乙方行使权属所有者的全部权利进行经营管理。

四、双方责任

甲方：

1、在托管期内继续提供必要的支持和相关条件。

2、在托管期内不干预乙方的经营管理。

3、在托管期内不调减已投入小学的资产。

4、在必要时，应乙方要求积极配合乙方解决须甲方到场的问题。

乙方：

1、全面履行所有者的经营管理权，小学的学费及其它一切费用的收入归乙方所有，小学教职员工的工资、福利、办学经费等一切费用均由乙方负责，乙方实行自主经营、自负盈亏、自我发展。

2、承认托管前甲方和有关办学单位签订的有关合作办学的协议、合同，并履行其中应由甲方履行的责任与义务。

3、对甲方已投入的资产负责维护、保养，如因教育实际需要而作变动，应通报甲方。

4、负责托管期内新的教育投入。

5、努力整合有关资源，把学校办出特色，使之具有较高知名度和品牌效应。

6、积极配合甲方塑造品牌、促进销售的宣传活动，为甲方企业形象的提升和经济效益的提高多作贡献。

五、未竟事项的续办

甲方原报批的“北京师范大学南奥实验学校”含初中部和高中部，日后如政府有关部门批准兴办初中、高中部，则由甲方提供必要的土地，乙方负责土地以外的资本投入并负责兴建和经营管理。

六、附则

1、本合同一式 份，双方各执 份，签字盖章后生效。

2、本合同未尽事宜，由双方协商解决，或以补充协议形式予以补充完善。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

年月日

甲方：

乙方： 身份证号：

双方就校园代理问题达成一致，进一步明确双方权利义务，合作期限等具体事项，依法签订本代理合同。

甲方认可乙方作为甲方在省市大学(学院)校区代理人。代理期限自年月日到年月日。

一，乙方须认同甲方的团队管理文化：

1，在工作中甲乙双方是上下级关系，感情重过程，做事重结果!最终的优秀的业绩决定一切!实力决定话语权!工作中只有苦劳而没有功劳，那也是白劳!团队制度管人，征订业绩说话，双方一切按照制度做事!在团队管理制度的基础上建立人情，而不是在人情的基础上建立团队管理制度!

2，在签署本协议后，乙方作为校园代理，要定期(即每周六)积极主动与自己的上司负责人: 就自己本校工

作中遇到的问题或好的建议及时进行通，定期主动汇报工作进展情况!

3，乙方必须认同甲方的团队文化， 信奉狼性----强者文化和致胜文化，及兵家思想和儒家文化!(郑重申明，北京好乐买信息技术有限公司山东省办事处之所以严厉要求每一位校园代理，是因为我们希望每一位不甘命运的校园代理都能够通过此次校园创业活动具备将来走向社会时成为时代强者、社会精英、国家栋梁的综合系统思维和能力素质，同时体验创业的酸甜苦辣，赚得最具人生价值的“第一桶金”!)具体为：

(1)，乙方作为 在本校的校园代理，你是一方主帅!这是一份崇高的荣誉，但更是一份沉甸甸的责任和使命!作为主帅，要敬业为魂，要雷厉风行，要倾注全部的激情于好乐买网上商城在本校的工作中!同时在以后工作中能万事独挡一面，凡事未雨绸缪，做任何事情绝不拖延!主帅的思想及精神风貌及日常工作中的做事风格和关键时刻的表率作用将决定你本人和本校好乐买网上商城校园团队在无情的校园竞争市场的最终命运!是生存还是毁灭?

(2)，作为主帅，你要有强烈的企图心(即事业心)，坚毅不拔，兢兢业业，如履薄冰，全力以赴!同时任何情况下都永不言弃，永不给自己留退路，永不绝望;就是绝望了，也要再努力，从绝望中寻找希望!绝不为自己的失败寻找任何借口!因为借口除了能证明你无能以外，没有任何价值!

(3)，作为主帅，要时刻抱有一颗积极解决问题的建设性心态，敢于突破常规!同时善于发现和团结自己身边一切可以团结的力量，不完成好乐买网上商城给自己规定征订业绩的这一使命誓不罢休!!因为拿下应有的市场份额才是硬道理!更因为每个人都要为自己的失败而付出惨痛的代价!

(4)，我们的目的是什么?我们可以用一个词来答复：胜利-----不惜一切代价去争取胜利，无论多么恐怖也要争取胜利;无论道路多么遥远和艰难，也要争取胜利;因为没有胜利，就不能生存!

(5)，好乐买网上商城的校园代理及校园团队的使命是为好乐买网上商城开拓市场的战役求胜，同时磨练自我、成就自我、提升自我!如果好乐买网上商城校园团队不能在本校的大学鞋业竞争市场上取胜，就等于对公司无用!也没有存在的理由和价值!

(6)，任何手段只是达到目的的途径，绝不能代替目的自身!竞争就是这么残酷无情，这就是竞争的本质!所以无论你曾经下了多大功夫，做了多少努力，花费了多少心血，只要你在某一个环节上出了差错，你就要为此付出代价，倘若是在关键环节上出现闪失，则会功亏一篑，横遭致命的一击!不要忘了，市场不是母亲，她没有耐心也没有仁慈，稍有不慎，你和你的团队可能就会在竞争对手的嘴下尸骨无存!

(7)，竞争场上没有一劳永逸的战斗，强弱只是一瞬间!狭路相逢，勇者胜;勇者相逢，霸者胜;霸者相逢，王者胜!所以，乙方-------好乐买网上商城在本校的主帅，要永不放弃!去攻击你的目标，永远不要撤退，至少要下定决心不要撤退!因为竞争只有三个原则：大胆!大胆!大胆!同时绝对不要满足，即使你非常能干，可是你有没有想过一些和你一样聪明的竞争对手也在不停地奋斗着!

(8)，社会上要想分出层次，只有一个办法，那就是竞争，你必须努力，否则结局就是被压在社会的底层!“爱拼才会赢”，市场的盛宴是为勇者准备的!在强手如林的市场，不奋争，就会被挤压死、淘汰出局;在赢家通吃的年代，不拼搏，就难以脱颖而出，站在高地上!

(9)，你，作为好乐买网上商城的校园代理，坐镇一方的主帅，应具有一种锲而不舍的精神，一种坚持到底的信念;一种脚踏实地的务实态度，一种自动自发的责任心!

(10)，乙方作为好乐买网上商城一方主帅，最重要的是懂得怎样把一件事情办好，只有把你自己的事情做的十全十美，你才能在和别人的较量中稳占上风!

二：合同具体细节：

1.任务

1.1根据乙方负责区域和高校在校人数，乙方需在协议签订后1个月内，完成所负责区宿舍的2遍上门宣传，并在合同期限需完成有效订单额元。

1.2甲方实时对乙方任务进行监督、考核，如合同期间预期严重达不到任务的，甲方有权提前终止合同。

1.3任务乙方负责学校年销售有效订单数量单。

2.甲方的权利义务

2.1甲方定期将甲方的宣传海报、传单发放到乙方所在地，以便宣传活动顺利进行;

2.2甲方定期将BBS文稿，告知乙方，以便BBS宣传活动顺利进行;

2.3甲方有权利要求乙方按照以下报告要求进行宣传执行:

海报张贴要求：

a)海报要求张贴与校内允许张贴海报的位置，要求人流量较大;

b)在不违反校方规定下，海报张贴在宿舍楼楼道中;

传单发放要求：

a)传单必须发放到宿舍里面，要求根据传单数量的多少，发到尽可能多的宿舍;

BBS宣传要求：

a)所有稿件的内容及标题由甲方发至乙方电子邮箱或联盟公告，所有稿件不得删改;

b)稿件宣传时间：本协议执行期间乙方每天须在本校BBS的代理版、市场版、qq说说等其中一个相关版块转帖一次宣传稿件;

2.4如乙方未按照甲方要求进行宣传，每出现一次，甲方有权扣除乙方劳务报酬人民币50元整，如一个月出现两次的，甲方有权单方面解除合同。

2.5甲方将汇总乙方所属区域的所有乙方订单，并告知乙方;其中客户单笔订单总额超过200元以上的订单甲方有权利要求乙方联系客户确认订单。

2.6甲方将在乙方汇入全额货款后及时确认收款。

2.7甲方有义务在收到乙方货款后，在有现货的情况下三个工作日内向乙方发出货物，并保证商品外观完好，附件齐全，商品运费由甲方承担，运输方式由甲方指定。

2.8甲方有义务承担所售商品的售后保修事宜(全国联保商品除外)。

2.9甲方根据乙方的有效劳务业绩(当月所有付款完成的订单减去当月办理退货的订单)给予劳务报酬，具体结算办法详见附件1。有效劳务业绩是指通过乙方高校代理推荐下单和代购下单的订单总额，以甲方后台数据为准。具体的报酬标准详见附件1。

a)甲方为乙方代扣代缴个人所得税。扣税说明：(一)每次收入不足4000元的：应纳税额=应纳税所得额*适用税率应纳税所得额=(每次收入额-800)*20%例：小张 月份工资1000元，其应缴所得税为应缴税款为：(1000-800)*20%=40元。(二)每次收入在4000元以上的：应纳税额=应纳税所得额*适用税率=每次收入额*(1-20%)*20%。

2.10退换货、价格保护以网站公布的内容为准。鉴于此次合作的特殊性，就退货事宜做如下特别约定：a)因质量问题产生的退货，甲方有义务按照国家三包规定办理退货，并不收取手续费。乙方将有质量问题货物发送给甲方时，运费由甲方承担;b)如产品无质量问题，在不影响二次销售的情况下(如产品被拆封、缺少附件等)，可以办理退货，退货运费由甲方承担。

3.乙方权利义务

3.1乙方确保自己系有安全民事行为能力人，其将为自己的本协议项下的行为独立承担相应后果;有义务按照甲方的要求进行各项海报、传单及BBS宣传推广活动;

3.2未经甲方允许，乙方不得代客户下订单，如客户坚持代为下单，必须在订单中留下客户真实资料，包括姓名、地址、联系电话;

3.3乙方有义务按照甲方汇总的订单金额在一个工作日内向甲方支付全额货款;对于客户单笔订单总额超过200元以上的订单，乙方在接到甲方通知后有义务联系客户确认订单。

3.4乙方有义务在接收甲方所发商品时，检查商品外观是否完好，附件是否齐全，如不符合以上条件时，乙方有权拒收商品。

3.5乙方有义务在签收甲方商品后，一个工作日内按甲方提供的客户信息配送商品，免费为甲方客户提供送货上门服务，向客户交货时乙方须提供相应服务，在客户确认商品外观完好并无质量问题，签收后乙方收取商品货款。

3.6乙方有义务负责所属区域的售前、售后服务，对甲方所售商品进行基本的商品质量检验及甲方保修单据的检验。乙方确认客户订购的商品有质量问题，一个工作日内告知甲方，并通过快递运输及时把有质量问题的商品及保修单发送给甲方。

3.7乙方接收到甲方的返修商品后一个工作日内配送返修商品。

3.8乙方有义务在中止与甲方代理关系前，在所属区域为甲方招募下一任代理。

3.9乙方不得以甲方名义进行本协议规定之外的任何对外活动，如乙方以自己名义对外行为，必须向第三方申明属个人行为、与甲方无关。否则，导致甲方向第三方承担责任的，乙方应向甲方支付违约金人民币伍万元整，并赔偿给甲方造成的全部经济损失。

4.相互关系

4.1甲方与乙方是相互独立的缔约人，本协议并不能解释为任何一方是另一方的合伙人、合资企业、委托人，或建立了任何形式的联营。本协议的名称和标题仅为便于阅读之目的，不包含任何实质意义，其中“合作”一词，在任何时候与任何场合都不得理解为甲方对乙方的债权、债务享有连带责任。

4.2除了本协议中已表达的之外，每一方都有独立的权利和义务，任何一方均不得将其债务强加于另一方或影响已赋予另一方的权利，若因任何一方的行为引起第三方诉讼、索赔，均由该方独立承担责任。

5.保密条款

乙方在合作期间获知的任何关于甲方的信息，合作期间及合作结束后均不得向任何第三方进行泄露。否则，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.违约责任

6.1如有违反上述条款的一方均有权利向另一方要求赔偿，赔偿金额按协议所规定执行。

6.2如乙方累计三次拒付商品货款或未按时向客户配送商品，甲方有权利取消乙方的代理资格，并扣除乙方劳务报酬。

6.3乙方在一个月内遭到客户投诉两次以上的，甲方有权取消其代理资格，对甲方造成损失的还应承担赔偿责任，并积极消除不良影响

6.4甲方有权对乙方的代理工作进行考核，发现乙方不符合代理资格的并对甲方造成影响的，有权单方面解除合同。

6.5双方合作期间，乙方承诺不担任甲方同行业电子商务网站的代理人(如乐淘网、凡客、当当网、京东网上商城等任何从事鞋类、包类、服装类的电子商务网站)，否则甲方有权单方面解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币壹万元整，扣除所有未结算的劳务报酬，如给甲方造成损失，应承担赔偿责任。

7.奖励

7.1积分奖励，见附件2;

7. 年度完成任务，好乐买总部开具优秀社会实践证明;

7.3全国优秀校园代理一学期一评比，奖励订单数量和订单额最多的前10名(奖励不可重叠)各奖励价值20__元的手机一部。

7.4全国校园代理一季度一评比，推荐注册最多的前100名，需满足有15个订单的，各奖励30元优惠券5张，101名到300名各奖励20元优惠券5张,301-600名各奖励10元优惠券5张。优惠券试用规则:满150元可用。

7.5以上奖励具体时间以公告为准。

8.协议解除

除前述规定以为，任何一方均有权提前解除协议，但应提前30天以书面形式通知另一方。

9.附则

9.1本协议履行过程中，若双方发生争议，应协商解决，协商不成时双方同意向北京仲裁委员提起诉讼解决。

9.2本协议由双方代表签字盖章后生效。一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法

律效力。未尽事宜另行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 宿舍：

签章： 签章：

日期： 日期：

电话： 电话：

舍友电话：

甲方：

身份证号：

住所：

联系方式：

乙方：

身份证号：

住所：

联系方式：

鉴于甲方独立且合法拥有网站(域名或名称为________________)之事实，甲乙双方经过友好协商，就乙方收购甲方的上述网站达成如下协议：

1、被收购网站的基本情况为：___________网站，日访问IP为________左右，属于________________网站。

2、本协议被收购的标的物包括域名为________和这域名所指向的空间的所有内容以及与此域名和网址上的内容有关的所有知识产权。

3、收购费用和付款方式：全部收购费用为________元，分期给付。

第一期：费用________元，给付时间为乙方取得与本网站相关域名的所有证明文件和注册证书等以及合法并实际获得域名管理权限之日(依照法律和法规，变更必须登记的以登记之日)起3日之内。

第二期：费用________元，给付时间为乙方合法并实际获得网站空间管理权限之日起________日之内。

4、本协议所称合法获得管理权限是指双方自愿协议转让并依法变更了本协议所指标的物权属(依法应当登记的以登记为准)。本协议所称实际获得管理权限是指乙方取得甲方的管理密码并单独享有。

5、甲乙双方的权利和义务：

(1)甲方应当确保本网站被收购时其所有权是独立拥有且合法的。

(2)甲方自愿将本网站以及以本网站为载体的知识产权一并转让给乙方，乙方依约足额给付收购费用后，甲方即不再享有与本网站相关的任何权利，包括与本网站相关的所有知识产权。

(3)协议签订之日，甲方应当移交与本网站相关的所有证明文件和注册证书等，若需要到有关部门办理网站所有权人变更手续，甲方应当积极配合乙方予以办理。

(4)协议签订后，乙方应当按照协议约定足额支付收购费用。

6、因本网站所有权人发生变更，本网站在被收购前的所有债务均与乙方无关，由甲方自行承担。

7、违约责任：甲乙双方应当本着诚实信用原则履行合同约定的义务;若一方违约，另一方有权依照合同法的相关规定追究其责任。

8、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9、本协议自双方签字或盖章之日起发生法律效力。

甲方(签章)：

签约时间：________年________月________日

乙方(签章)：

签约时间：________年________月________日

尊敬的各位厂商朋友大家好：

欢迎各位在百忙之中，来**市就“某购物广场”招商合作，进行实地踏查。一路的劳累，大家辛苦了。在此我代表“某购物广场全体员工，向来自全国及省内的各位厂商、代理商朋友，表示诚挚的谢意。同时对于我们在接待工作中可能存在的不周之处，敬请海涵。 在这里感谢市政府、感谢各有关单位对某企业的关心、爱护、与支持。

现在就某购物广场项目筹建状况向个位首长、全体来宾、朋友们作以简单的介绍。 大家都知道某市是个地级市，地处长白山脚下，风光秀丽、物产富饶、是东北独有的山城。全市辖两市、三县、两区、人口三百万之多，其中本市区人口五十多万人。

某市地理概貌是七山、壹水、二分田，区域经济特色浓厚，是全国“五大药业之一”。区域内天然食品、矿产资源、林木资源、旅游资源丰富。通讯、交通便利。目前已经形成以药业、钢铁、林木、天然食品、旅游、商贸、服务业为主的支柱型经济。人均收入、人均消费都排在全省除省会外的首位。经济发展迅猛，目前全市各类专业市场以达180多处。 某市区域经济的发展，培育了无限的商机，人们生活水平的提高，消费意识不断转变，形成了强劲的时尚消费需求。由于某市缺少现代流行百货，形成了中高消费外流。为满足市场的需要，满足消费者日益对时尚的消费需求，推动某市三产服务业的发展，某公司投资兴建了某市首家真正意义的现代流行百货公司“某购物广场”。

某大厦“某购物广场”是由北京文化传播公司，某市金某房地产开发有限公司20xx年投资兴建的。建筑总面积5.4万平方米;大厦地下一层，地上十七层。分别设有购物广场、星级宾馆、商务写字楼、高级商品住宅、餐饮娱乐、大厦整体欧式风格设计，投入使用后，将是某市黄金商业街，绝版地块标志性建筑。

“某购物广场”是完全自有产权;无银行贷款建设项目，营业面积2.1万平方米，以经营现代流行服饰、百货为主。场内分设：一层时尚名品馆;二层绅士家居馆;三层名媛少、淑女馆 ;四层为休闲广场;负一层为超级市场。场内还设有配套服务休闲功能。美容美体、咖啡厅、名烟名酒廊、自动提款机、服装改制中心、名表维修、I P电话间、专设某市广播电台、电视台某现场直播间等项目。

广场总体商业设计，展示现代大都市商业风范，场内配备有“日立”品牌电梯、扶梯;LG中央空调系统;铺装了图案各异的大理石和色彩亮丽的玻化砖地面;装具了“雷士”优质名牌灯饰;现代化计算机管理系统的运用，整体上突显温馨、亮丽、豪华、现代，为某市营造了一道现代化商业亮丽时尚的风景线。为各位来某市投资经营提供了一流的经营场馆。为消费者营造了人性化的购物空间。

“某购物广场”经营、管理，将顺应市场的需求，引入现代国际、国内先进的管理理念，坚持以品牌导向、流行服饰为主，循势引入众多国际、国内名优品牌。发挥不断转换消费习性，引导时尚流行的主角色作用。聘请了现代流行百货经营管理，经验丰富的管理团队，主理日常营运工作。

某购物广场将秉承“说真话、干真事、做真人“的工作理念，建设好员工队伍。时时尊崇“营造流行 引领时尚”“以德经商、以信取胜、追求卓越、拼搏发展的经营理念，以严谨、完善的规划和系统科学的全面管理。全方位推行信誉服务。我们的服务理念是：“服务无小事，细节即大事”;提倡“顾客至上、诚信无欺”。用一流的服务态度、一流的工作质量、一流的购物环境、一流的品牌商品、来全力打造某市现代化商业之星。

我们与全国厂商、代理商联营合作，采取联营抽成、联营保底、超保底分段优惠扣率、拖管、代销等合作方式。为培育市场减少供应商经营风险，合作第一经营年度实行联营抽成，不设保底。实行管理上的十统一

即：统一市场定位，统一经营布局，统一用人标准，统一培训、考核，统一收银、结算，统一交纳税费，统一服务标准，统一受理顾客投诉，统一物价管理、统一企划宣传。 为了便于各位厂商对专柜的管理，我们设定了单品进、销、存全程条形码精细化管理。同时设定供应商计算机供远程拨号上网查询系统。让各位实现远程网络管理，便于您的掌控。

某企业介入现代百货业态发展，针对市场开始就以高起点起步，紧跟现代经营管理模式，设定企业的经营战略、管理战略、设定企业发展目标。这些目标揭示了某企业发展的路径。某要建一流的商业企业，要建成某市现代流行百货旗舰店。

今天把各位朋友请到某市，就是寻求与朋友们共同合作，共同开发某市场，参与市场竞争，运用现代的、科学的、规范的、个性的经营管理模式，时尚流行的名优品牌，联手推动某市场的发展，逐渐形成以某为核心的时尚商圈。某市可以说是二级市场中的佼佼者，现代商业发展的滞后，市场酝藏的强劲购买力，为我们的合作提供了市场空间、发展空间，更为各位投资留有丰厚的利润回报。

因此，我相信以某公司的实力，以某人的诚信，有各位知名厂商的鼎立支持与合作。某企业的启幕定能创造佳绩、强强联手定能共创辉煌。

欢迎您的到来，请您关注某购物广场、请您加盟某购物广场、某购物广场人是您的朋友、是您战略的伙伴。某企业给您带来机遇，带来赢取财富的环境和条件。让我们携手共进财富之门、同创伟业辉煌。

谢谢各位的光临，谢谢各位的合作。

甲方：________

乙方：________

甲方经民主议定，将______的使用权进行招标出租，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：

第一条乙方承租的项目名称：_________总面积：________平方米

第二条甲方提供给乙方承租经营的生产资料：_______________________________________。

第三条出租期限______年，即从________年_____月_____日至_______年______月_____日止。

第四条乙方的经营项目为：______________________________。按照_________方领取营业执照规定的经营项目进行经营。

第五条租金和支付方式：

1.租赁期内，乙方向甲方缴交租金的总金额为_________________元。即每年承租金额为______________元。

2.租金的支付方式：每年的租金应于当年______月______日前一次性缴交完毕。

第六条在租赁期内，乙方所承租的___需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由__方负责。电费由乙方负责。

第七条在租赁期内，乙方因业务发展需要扩建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙双方另行订立合同，报合同鉴证机关备案。

第八条在租赁期内，乙方不得破坏四周环境，在生产经营期间，必须处理好一切污染物、垃圾等。凡造成环境污染要负责一切赔偿责任，并要停产、停业整顿。

第九条在租赁期内，乙方需要办领有关证照的，甲方应协助乙方办理，一切费用由乙方负责。

第十条甲方提供_______给乙方租赁经营，乙方必须按规定经营或使用，不允许随意改变其使用用途和破坏承租财物。

第十一条在租赁期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关属乙方投资的机械设备或属乙方的建筑物的搬迁费归乙方，土地补偿费、建筑物的拆迁费、属甲方投资的机械设备的搬迁费和其他补偿费归甲方。

第十二条乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回出租的项目：

1.乙方擅自将承租的项目转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承租经营者的;

2.乙方未经甲方同意擅自改变承租的项目用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效的;

3.乙方利用承租的项目进行非法活动，损害公共利益的;

4.乙方拖欠租金达_____天的;

5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形。

第十三条风险责任

1.乙方在租赁期间所发生的一切生产经营费用，债权和债务，有关工商、税收以及上级规定应缴交的各种规费等费用均由__方负责，与__方无关。租金仍按租赁合同规定缴交。

2.乙方在租赁期间，由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面形式通知甲方，由甲乙双方协商解决。

第十四条本租赁合同实行抵押出租的原则，在签订合同时，乙方必须在___天内按租金总额___%作为承租押金给甲方，即押金金额为______________元，作为履约的保证。租赁合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。

第十五条违约责任

1.甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承租押金____________元 ，并赔偿乙方因此所受的损失。

2.乙方若中途退租，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承租押金_______元，并赔偿甲方因此所受的损失。

3.乙方逾期缴交承租款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承租款总额每日__%计付违约金。

第十六条租赁期满，乙方限于____天内将承租的生产资料返还给甲方，返还标准____________。返还完毕，甲、乙双方应在承租的生产资料移交清单上签字、盖章，逾期每天赔偿____元。

第十七条纠纷的处理办法：_____________________________。

第十八条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经__________鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证机关一份。

甲方：_____________

身份证号码：_________

签订日期：____________

乙方：_______________

身份证号码：_________

签订日期：___________

出租方(甲方)：___ __________

承租方(乙方)：___ __________

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租赁协议：

一、租赁期限及付款方式：

1.甲方现自愿将_ _县/市__ 号， 使用权租给乙方，面积共 平方米，租期从__20xx_年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止，租期__5___年。

2. 双方议定每月租金 整，在签本协议时乙方应予 元整押金。

二、双方应尽的义务与所得的权利：

1. 租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

2. 租赁期间，商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。

3.租赁期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

4. 租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

三、其他事项：

1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。

2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

3.租赁期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。

四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国合同法》处理。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

同志们：

今天学校召开民主评议工作动员会，主要是对我们学校民主评议工作进行部署。根据会议安排，前面将《什字小学民主评议行风校风实施方案》向大家已经宣讲，对评议的意义、方法、步骤、达到的目的已讲得很清楚，我代表学校党支部讲两点意见和要求，供大家参考。

一、民主评议行风校风势在必行

行风评议是充分依靠社会各界力量，调动行业内部的积极性，加强行风建设，纠正行业不正之风，推进事业发展的有效机制和方法。20xx—20xx年度，根据上级统一安排，对中小学和农村学校进行民主评议，此举对于推进中小学的行风建设，具有十分重要的意义。

教育工作牵动千家万户，涉及到社会各个阶层，中小学行风状况的好坏直接影响到下一代的健康成长。近年来，由于我县教育系统高度重视行风建设，在治理教育乱收费、师德师风建设、教师的职业道德教育、落实中央的惠民政策、解决学生上学难等工作中，讲实效，干实事、取得明显成效。但我们必须清醒地看到，我县中小学的行风建设还存在一些不容忽视的问题，与广大人民群众的期望还有一定的差距。少数学校办学行为不规范，未能严格执行政策;向学生“搭车收费”和强制学生订购教辅材料、报刊杂志;违反政策乱补课、乱收费;少数教师作风不实，服务意识不强，不讲师德、师风，体罚、变相体罚或歧视、侮辱学生以及有偿家教等现象在部分学校依然存在。

这些问题影响了教育事业的改革与发展，败坏了教育形象，如果我们不认真加以解决，就会失去群众的理解、信任和支持，从而失去教育发展的基础。

对中小学开展民主评议，有利于进一步加强中小学行风建设，有利于进一步加强教育与社会的沟通，羸得社会对教育事业的理解、关心和支持。因此，今年在中小学开展民主评议行风校风工作，既是认真贯彻中央和各级纠风工作会议统一部署的客观要求，也是我校进一步加强行风建设、推进教育事业发展的内在需要。教育事业的发展没有全社会的支持，教育的改革和发展将不可能真正深入，素质教育将难以真正落实。我们要认识到，全社会关心、支持教育有多种形式，为教育改革和发展想办法、出主意，共同来解决问题，也是社会关心、支持教育的一种形式。

二、民主评议行风校风要讲实效

这次中小学校民主评议工作，教育行政部门非常重视，将切实履行指导、协调、督促、检查职责，积极支持、配合各校搞好民主评议工作，特别是在一些关键环节，如制定工作方案、选聘评议代表、对评议人员进行培训、问卷调查、召开评议大会、落实整改措施等方面，将采取各种形式加强监督检查，力求达到预期目标，确保评议工作不走过场，不出偏差。

民主评议行风工作，是推动行业作风建设的一项民主监督制度，是纠正行业不正之风的有力措施，根本的目的是通过自查自纠、群众评议等方法解决行风方面突出问题，从而提高工作质量和服务水平，维护好人民群众的合法权益。这次评议工作时间虽长，但任务重、要求严、标准高，我们要结合实际认真贯彻落实县教文局组织召开的民主评议行风动员大会精神，重点把握好四个关键：

第一是广泛宣传发动。行风评议是一项社会性、群众性活动，是发挥民主监督作用的有效途径，也是优化中小学发展环境的有效形式。要认真做好宣传发动工作，广大教育工作者本着对教育事业负责的态度，提高参与行风评议工作的积极性和主动性。并利用板报、标语、广播等进行广泛宣传，在社会上形成强大声势。要大张旗鼓地宣传教育系统的工作职责和行风建设的任务，宣传民主评议的内容要求，宣传开展行风建设的做法和效果。把广大群众的积极性调动起来，充分发挥群众的知情权、参与权、监督权，让更多的群众参加到行风评议中来。

第二是突出抓好整改。整改是民主评议行风工作中最关键的环节，必须贯穿评议工作的始终。整改不到位，搞形式主义，走过场，评议就失去了意义。行风评议重在“评”，关键在“改”。评什么?怎么改?事关评议工作的成败。“评议”要敢于坚持原则，讲真话，以事论理，议在点子上;“整改”要痛下决心，落实整改措施，以实际行动取信于民。各参评人员要按照“以评促纠、以纠促建、纠建结合”的原则，针对群众反映出来的和自查自纠查出来的问题，不遮丑、不护短，认真查究，做到未评先改，边评边改。整改要按照讲内部不讲外部、讲问题不讲成绩、讲主观不讲客观的要求，将群众反映的热点难点问题特别是重点问题整理归类，逐一研究整改方案，制定切实可行的整改措施，并把责任分解到个人。对能立即整改到位的要立即整改到位;一时难以整改到位的，要限期整改到位;对暂时不具备整改条件的，要列出整改计划，让群众放心;对涉及政策性的问题，要做出解释说明，取得群众的理解。

第三是严格规范操作。严格的制度和规范的程序是确保民主评议工作顺利实施、评议结果客观公正的前提。我们要从人大代表、政协委员、部门领导及学生家长中选聘10名民主评议员，在此次民主评议中小学活动中具有调查权、监督权、评议权和表决权，被聘为民主评议员既是一份光荣，更有一份责任。我希望各位民主评议员要严格依法办事，认真履行监督职责，真实反映社情民意，以高度负责的精神，深入扎实的工作作风，广泛开展行风调查;在集中评议大会上，坚持用事实讲话，以理服人，力求评议客观公正，充分体现求真务实、公道正派的作风和精神。

学校要坚持实事求是、客观公正的原则，杜绝弄虚作假、欺上瞒下、形式主义等现象的发生。要积极配合民主评议员开展工作，认真对待评议监督员的质询、意见、建议。不得对提出批评、意见和建议的单位、个人进行刁难或报复。凡有不正当手段，干扰正常评议，虚报成绩，搞假材料的，一经发现，要予以通报批评。情节严重的，要追究有关责任人的责任。

第四是建立长效机制。评议工作有阶段性要求，行风建设是长期性的工作任务。要坚决克服评议中的短期行为，致力于建立健全行之有效的长效机制。要坚持标本兼治，把制度建设贯穿于行风建设的始终。要建立健全追踪评议机制，评议活动结束后，要针对群众反映的突出问题，加大追踪检查和督办力度，限期进行解决，并将整改情况纳入下次评议的内容。

同志们，行风建设是一项长期的、艰巨的任务，我相信，在教育行政部门的正确领导下，在社会各界的关心支持下，经过我们的共同努力，我校民主评议行风校风工作必将取得圆满成果，行风校风建设必将再上一个新的台阶。

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

一、租赁物的状况

1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________街__________号__________(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为__________平方米，现双方约定按__________平方米标准计算。

1-2甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。

1-3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：

(一)有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;

(二)现有装修标准、附属设施和设备状况;

(三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题

(四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。

二、租赁物的用途

2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，须征得甲方同意。

三、租赁期限

3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。

四、租金支付

A-1该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积____________平方米__________月或__________个月计算(第__________至第_________年优惠__________平方米建筑面积按__________平方米计算)。第_________________年至第__________年每月每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________元__________________平方米);第__________年至第__________年每月每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(___________________平方米);第__________年至第__________年每月每平方米租金为__________元，每年年租金为(__________元___________________平方米);第__________年到第__________年每月每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元_______________平方米。

A-2甲乙双方在本合同签定后_______________日内，乙方向甲方支付__________个月租金(以第一期租金计算)，以后每年支付一次，起租前15天内交清下年租金，以此类推。

B、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

五、商铺的装修及维修

5-1甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内给予明确的书面答复决定。

5-2除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。

六、水电的安全约定：

因乙方是和前面的承租人董随义谈好的转让事宜，甲方都没有参与!对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任!与甲方无关!

营业执照注销约定：

1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。

2、如果是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。

七、甲方的权利、义务

7-1甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。

7-2甲方交付商铺的日期不晚于__________年__________月__________日。

7-2租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。

7-3租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前两个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

7-4租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。

7-5甲方应协助乙方办理营业所需的各种材料(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。

八、乙方的权利、义务

8-1乙方应按本合同的约定支付租金。

8-2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。

8-3租赁期内，乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。

8-4乙方拥有完整合法的经营自主权。

8-5乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方或物业的统一规定，并经政府有关部门批准。

8-6乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。

8-7为避免以上条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。

8-8没有甲方的书面同意，乙方不得转租。乙方如需转租时，不得私自和他人(第三方新承租人)签订合同。应告知甲方，经甲方同意，甲方重新和新的承租人签订合同。

8-9租赁期间，乙方应服从甲方或物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费(包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用)。物业管理费按__________元/平方米?月收取。

九、合同的变更与解除

9-1经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。

9-2非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：

(一)甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后__________日内仍未交付的。甲方应向乙方双倍返还定金。

(二)甲方交付的商铺不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的商铺存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方双倍返还定金。

(三)租赁期内，该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的。甲方双倍返还定金。

(四)甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金。

(五)乙方利用商铺从事非法活动的。

违反本条款第一、二、三四项的，乙方应向甲方按月租金的________倍(以第一年的租金标准计算)支付违约金。

9-3甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任：

(一)商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;

(二)商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的;

十、违约责任

10-1租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已提前交纳的租金不作退回，且应向甲方赔偿未到期租金的_______%作为违约金。甲方提前收回房屋的，应向乙方赔偿未到期租金的____%为违约金。

十一、其他

11-1本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。

11-2若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。

11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。

11-4甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，双方一致同意提交徐州仲裁委员会仲裁。

11-5本合同一式五份，双方各执两份，另一份交房产行政主管部门登记备案。五份协议均具有同等法律效力。本合同经双方签字并盖章或按压指纹后生效。

出租方(签章)__________承租方(签章)___________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

出租人： 身份证号：，以下简称甲方

承租人： 身份证号： 以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订合同如下。

一、 房屋情况：店面位置：店面面积平方米。

二、 承租用途：乙方用于销售五金日杂用品，如有变更应以书面形式通知甲方。

三、 承租期限：自20年元月日至20 年 月 日止，为期年

四、 租金费用及付款方式。

1.费用，在租赁期间水电、工商等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

2.本店第一年月租金为人民币千元，第二年后按上年月租金的5%增加。

3.每月5日钱向甲方支付当月租金，逾期每日按租金的5%从定金中扣缴滞纳金。

五、 押金。乙方在签定此合同的同时付给甲方人民币元整押金。在双方合同终止时，乙方无损坏甲方财物，未欠甲方水电费的情况下，将上述押金退还给乙方。

六、 约定合同期内。

1.不得转租本店面，如乙方中途违约，押金不退，并立即终止合同。

2.合同期内如甲方中途终止合同，须赔偿乙方因此产生的经济损失(特殊情况除外)

3.合同到期后乙方完整保留所加装设施，不得破坏，可拆除阁楼。

未尽事宜，甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，自签订之日起生效。

甲方： 乙方

电话： 电话：

年 月 日

商城开业领导讲话稿3篇

商城开业作为领导为此发表讲话，本文是第一范文网小编为大家整理的商城开业的领导讲话稿，仅供参考。

商城开业领导讲话稿一：

尊敬的各位来宾，女士们、先生们：

大家上午好!在举国欢庆祖国60岁华诞的大好日子里，我们在此隆重庆祝盛大开业。首先，我代表xx区委、区政府，向参加今天开业仪式的各位嘉宾表示诚挚的欢迎，向开业表示热烈的祝贺。

近年来，我们始终把促进现代化高端商贸业发展，作为打造“现代服务业聚集区”的重中之重，作为心系民生、急民所需的务实之举，全面启动路和路两个市级商业中心的规划建设，建成启用了、等大型现代化购物广场，加快推进了、购物广场等一批高端商贸项目建设，等特色街区也正在紧锣密鼓的筹备开业，xx区的现代商贸业已经呈现出蓬勃发展的良好态势。

商场作为我区第一家特色的大型购物中心，它的正式启用，将进一步完善商圈的业态，对于更好地满足群众的购物需求，促进崂山现代服务业繁荣，都将起到积极的促进作用。我们衷心的期盼，商场能够凭着一流的管理、一流的服务、一流的商品，成为xx区乃至xx市的标志商业。同时，我们也将一如既往地关心和支持发展，努力为企业发展创造出一流的外部环境。

最后，祝各位嘉宾国庆佳节快乐。祝商场开业大吉、财源广进!谢谢大家!

商城开业领导讲话稿二：

各位嘉宾、同志们、朋友们、父老乡亲们：

今天，在这个辞旧迎新的大喜日子里，我们欢聚在×××××广场，共同庆祝×××××广场隆重开业，我谨代表市委、市政府向×××××广场致以热烈的祝贺!向前来参加庆典的各届人士表示热烈的欢迎，同时向×××的父老乡亲表示诚挚的问候!

×××××广场地处我市中心黄金地段，交通便捷、人气旺盛、商气浓厚。商场配套设施完善、装潢精美、格调高雅、布局合理、经营品种齐全且物美价廉，是市民百姓购物的理想场所。董事长×××××同志多年来一直从事房地产开发，为×××××市经济建设、城市发展及解决城乡居民住房做出了一定贡献，现又心系百姓，誓把便捷实惠送到老百姓手中，今天，正逢20xx年元旦佳节，×××××广场盛装展颜、隆重开业，全新亮相，正式为×××××百姓服务。我们相信，×××××广场的开业，一定会为×××××的父老乡亲送来优质的商品、低廉的价格、优良的服务、便捷的购物，给×××××商贸流通注入新的活力。 近年来，我市一直致力于优化区域经济发展环境，致力于为民营企业营造一个健康向上和稳定成熟的发展空间，真正使民营企业家能够安心创业，能够全身心地融入×××××市经济发展的潮流之中，×××××广场的开业又是一大例证。我们愿意为所有民营企业的发展创造一个宽松和谐的经营环境。我们期待，×××××广场以一流的管理、一流的服务、一流的信誉在×××××树起良好的企业形象，成为×××××市有品味、有档次、有影响、有效益、低价格的一流商业民营企业。我们也衷心地希望×××××广场合法经营，诚实守信，为繁荣×××××经济作出贡献，实现“做×××××商业行业优秀知名企业，做真正薄利多销企业的奠基者”的发展目标。

最后，衷心祝愿×××××广场开业大吉，生意兴隆，财源广进!也祝到场的各位嘉宾身体健康、节日愉快!祝×××××的父老乡亲生活美满、家庭幸福。开心购物、快乐消费、福乐全家。

谢谢!

商城开业领导讲话稿三：

尊敬的各位领导、各位嘉宾、顾客朋友们：

上午好!

在各级领导、各界朋友的关心和支持下，经过精心筹备，商城xx店今天隆重开业了!值此喜庆之际，我代表全体员工向出席庆典仪式的各级领导、各位嘉宾和广大顾客朋友们表示热烈的欢迎和衷心的感谢!

商城xx店在开业筹备期间，得到了市、区、办事处各级领导和有关部门的深切关怀与大力支持，在办理各项手续的过程中，有关部门热情周到的服务、高效快捷的效率，让我们深切感受到了这里干事创业的浓厚氛围。在此，对各级领导和有关部门的支持帮助表示诚挚感谢和崇高敬意!

商城xx店经营面积两万五千平方米，经营商品10万余种，以“物美价廉、服务大众、名品优质、引领时尚”的经营特色服务于广大居民。在今后的经营工作中，我们将严格秉承先进的经营理念，加强管理，创新经营，全心全意为广大顾客提供一个温馨舒适、安全放心的消费场所。与广大同行一起，共同为xx市商业经济发展和市场繁荣做出贡献。在此，真诚欢迎各级领导、嘉宾、广大顾客朋友对我们的工作给予监督和支持，提出宝贵的意见和建议! 最后，衷心祝愿各位领导、各位嘉宾身体健康、工作顺利、万事如意! 谢谢大家!

同志们：

这次会议是工商联(总商会)换届后第一次执委会，会议的主要议程是和大家一起对工商联半年来的工作作一总结和对下半年工作作安排。

今天来参会的，绝大部分都已是熟面孔，但也还有些同志是第一次见面。刚来工商联的时候，就有领导给我说，工商联的工作，你如果想做，就有做不完的事，而且大有可做，但是你什么事也不干，也没多大的过错。当然，我是希望通过我的努力，和大家一道，把工商联(总商会)这个家搭建得更加融洽、温馨。

按照年初制定的主要活动安排，在上半年，我们开展了三八节座谈会、雪花啤酒调研、外出考察联谊等活动，还完成了部分企业的走访调研。应该说每一次活动的开展都是非常成功的，企业之间变得更加熟悉，与工商联(总商会)这个家的感情也愈加深厚，良好的局面让我们对接下来工作的开展充满信心。我们做的所有事情，所有的努力，都只有一个初衷：把我们的会员团结在一起，增强非公经济人士的凝聚力，向心力。

今后，我们要进一步加强工商联工作，促进县域经济快速发展。目前已建立了专门的QQ交流群，设立了专门的工作邮箱，开通了工商联的网站，将工作信息化，规范化。并坚持一事一简报，及时向上级组织、领导汇报、相关部门传递工作近况;

要进一步服务好企业、服务好企业家。把服务企业作为首要任务，尽量以活动代会，来促进企业交流和相互借鉴。我们这次领导班子成员的分工分组就是按照行业类型相对集中来进行划分的，目的就在于各行业能通过开展活动，多沟通、多了解，多交流;

要进一步加强对企业、产品及企业运行成功经验的宣传，形成正确的舆论导向，扩大企业家的知名度和影响力;多举办集体调研这样的活动，多为会员产品作广告，并尽量消费我们会员的产品，多宣传我们的优秀会员;

要进一步发挥工商联联系企业与政府的纽带作用，引导非公有制经济人士诚信、守法经营，增强大局意识和责任意识，积极反映社情民意，有序参与政治生活和社会事务。

要进一步倡导热心公益献爱心。我们在努力发展好自己的企业的同时，积极参与光彩事业，奉献爱心，回报社会，真正做到有位才有位，有位更有为。

要进一步强化责任观念，增强纪律意识。从这几次集体活动看来，各位老总绝大多数是非常配合的，在百忙之中都抽出时间来参加集体活动，有些实在来不了的，也能打个电话告知我们，我感到十分高兴，觉得十分感动。但是也还有那么小小的一部分老总，也许是太忙了，打电话要么没人接，要么就两个字：不空。我们既然选择加入商会这个组织，就是这个家的一份子，建好这个家，应该是我们每个商会成员的愿望。众人划桨开大船，齐心协力才能把家兴。纪律是发展的保证，在年初的主席(会长)会议上，我们就定下了纪律：无故缺席会议(活动)两次以上的，视为自动退会，请大家相互监督，共同遵守。

在座的企业支撑了工商经济的半壁江山，为全县的经济社会发展做出了很大贡献。感谢大家对工商联(总商会)的信任和期望，感谢大家对工商联工作的关心和支持，愿工商联(总商会)在我们共同的努力下，欣欣向荣;愿在我们的共同努力下，蓬勃发展。

出租人：(甲方)?身份证号：

承租人：(乙方)?身份证号：

根据《_____》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：

第一条?租赁内容

一、甲方同意将坐落于?店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条?租赁期限

三、租期叁年,自?年?月?日起至?年?月?日止。

第三条?租金、相关费用及缴纳方式

四、该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：?万?仟?佰?拾?元;第二年租金为人民币：?万?仟?佰?拾?元，第三年租金为人民币：?万?仟?佰?拾?元。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。

五、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。

六、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。

七、?乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第四条?房屋维护：

八、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未经甲方同意，对房屋进行装修改选或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、合同期内，甲方应提供水、电正常供应，乙方应自觉遵守市政水、电管理规定，如有违反，乙方须承担相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电，致使乙方无_____常营业的，甲方按所停水、电天数的日租金赔偿乙方。

十、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第五条?承租的变更：

十一、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条?合同的变更、解除与终止：

十二、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用;

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

十三、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(一)未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。

(二)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(三)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(四)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(五)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。

(六)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

十四、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第七条?违约责任

若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整(￥5000)不予退还;若甲方出现违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整(￥5000)。同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。

第八条?房屋交付及收回的验收?：

十五、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

十六、乙方交还甲方房屋应当保持房屋清洁及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第九条?免责条件：

十七、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

十八、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

第十条?争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决：协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

第十一条?补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。

第十二条?合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

第十三条?本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十四条?合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________?法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

商城实验学校实习总结

【前言】

记得大学毕业那年，有几个上一届的学长为我们做“支援西部，建设祖国”的宣讲，有的是讲述西部浓烈豪爽的风土人情来吸引我们，有的则是用一些大政方针进行感召，这些东西我们听听也就罢了，倒也真的不会激荡起我们支援西部的雄心壮志。然而，就在我们觉得宣讲会百无聊赖之际，一个学长的话如一袭脆石，在我的心里激荡起了一阵波澜，久未平息，直到现在我仍铭记于心。他说：“每个人的一生都会有很多选择，选择什么样的生活其实完全由你决定。有一种生活，你没有选择你就不知道其中的艰难，没有体味过其中的艰难你也就不知道其中的感动，没有过这样的感动也就不会晓得其中的快乐。”现在，我虽然没有踏上青藏土地，做一番轰轰烈烈的事业，却也是在自己平凡的工作岗位上体验着社会这个大熔炉的艰辛和不易，并试图从简单而忙碌的生活中体味幸福与满足。

【入行讲课初体验】

12月的头一天，太阳当空照，花儿对我笑，连心情都跟着好了起来，原本以为今天的讲课也能随着好天气来个满堂彩，可是事情的发展往往不按套路出牌，最终的结果是自己很不满意。尤其是刚讲完课从教室出来的那会儿，心情真是低落到不行，心都给那帮孩子们伤透了。从精心挑选课题到写教案，再到准备课件，买教具，花了我差不多五天的时间。本以为有付出总会有回报，我力求每一个环节都做到最好，光是教学设计改来改去就捣鼓了三遍，直到自己满意了才算。而且，因为这是我自打入行以来的第一节课，从态度上我就格外地重视，甚至为了减少出错的机会，我把自己每个环节该说什么话都一字一句地写了下来。本以为预防措施都做到位了，也该万无一失了吧！可是真是的课堂就是会出人意料，其实想想也能理解，谁让和你演对手戏的是一群八九岁的毛头孩子呢？

其实，整堂课进行到2/3的时候还是按着预定的轨道进行，并且在我的掌控之中的，知识目标和能力目标的达成度都比较高。只是在我设计的一个特色环节——找一个同学起来读可怜小女孩的卡片时，因为读的同学没读通顺，而且还读错了一个字，前面的几个男生就笑开了。当时我就特别生气，心想同学读错了怎么可以嘲笑呢？就批评了那几个男生，结果原本感人的情境因为有所中断，就很难再引领学生体悟了，情感态度价值观的引导因此没有达成。用王言元老师的话说：《给予树》这一课对于三年级的孩子来讲，从情感态度价值观上进行引导确实不能急于求成，他们正处于从二年级到四五年级的关键过渡期，一些情感类的教学目标应当深入浅出。而且，王老师还建议我在以后给不熟悉的孩子讲课的时候，应当跟孩子提前进行好沟通，比如这次的这个读卡片的环节，为了让学生读出感情，营造氛围，可以提前询问班里谁朗读得最好，这样既提高了课堂效率，同时又创设了情境。听了王言元老师的指点，我真的是茅塞顿开。

有了这一次的讲课经历，我也算从中成长了不少，对真实的课堂有了一个鲜活的认识，不再对此充满不切实际的幻想，并且知道课堂充满了不确定性，为了更有把握，提前下多少功夫，做多少应急预案都不为过！

【细节铸就成功魂】

作为XX年才建校的一所新学校，短短的三年便赢得了社会各界的认可，学生人数每年成倍增长，商城能取得如此辉煌的成绩，在我看来是不足为奇的，在商城实习的短短九天，就令我对这个学校的管理油然而生一股敬佩之情，其大气严谨，兼容并包、注重细节的校风深深地感染了我！尤其令我印象深刻的是他们在管理上特别注重细节。在这里我可以举几个例子，比如教室走廊的地板都被作为学习资源有效地加以利用，在地板砖上间隔地印有数学算式、英语字母等，学生走路的时候就会不自然地看见，这种设置看似无心，实则有意，学生的每个生活角落都可以成为他们学习的资源，他们受到的这种潜移默化的影响对他们未来的发展是难以估量的。

【师爱点滴暖人心】

商城实验学校的特殊性在于他是一所寄宿制的学校，学生小到一年级，大到初三，都要在学校留宿，相比于其他学校而言，在学校管理方面的难度就增加了不少，对于校方和教师而言在完成教学之外的任务也就艰巨了不少。就如刚刚来打到商城实验学校的那天早上，李校长告诉我们的，很多老师都是住在学校里，与学生真正能够做到朝夕相处，开始我们还都不太信，是这九天的亲身感受，让我们一个个都心服口服。正如八月二号在教育局开会那天卢局长所言：“要以为人父母之心为人师表”，我们算是真正看到了活生生的例子。就如三年级三班的王言元老师，听他说，他XX年就来到了商城，算是见证了商城点点滴滴的成长，也算是元老级别的人物了。他班的情况更特殊，特异孩子比较多，在整个三年级里是出了名难管的，可是他对每一个学生都特别上心，而且教育方法也特别有自己的一套。那天到他班里听课的时候，更是发现了在黑板的左上角有一句非常温馨的提醒：天气干燥，多喝热水。顿时我的心里一暖，这是怎样的一位老师啊，父母也不过如此！而且，每天半夜，每个班的值班老师都会去给学生关空调，掖被角，中午督促孩子早点上床午休。大爱希声，大象无形，他们用点滴的关心为学生们在严严冬日筑起了一坐暖暖的爱的城堡！

【蓬勃朝气扬特色】

我想说的是，商城实验学校是一所非常有风格的学校，任何一个来过并呆过的人都会对他有挥之不去的美好印象。因为他们在做好常规工作的同时，又具有浓郁的商城特色，给人耳目一新的感觉，深居其中你一定会有意想不到的收获，总会有些值得你去学习和体悟的人和事。就拿他们的课间操来说吧。自打我上学开始，就是第五套，第六套，第七套，第八套广播体操来回做，没有任何花样可言。可是商城可不一样，他们的课间操除了有国家规定的广播体操外，还融入了跳绳运动，连音乐都是动感十足，真的能让孩子们在紧张的学习之后又一个彻底的放松。而且下午还有眼保健操和七巧板活动操，真可谓是丰富多彩，花样百出。

【从严治学兼管理】

在商城，我们会发现，每个学生的独立能力特别强，他们有明确的“自己的事情自己做”的意识，因为学校一贯从严管理。连一年级的小孩子都是早晨自己叠被，洗刷，梳头，老师只在旁边监督，从不会上去搭把手，开始我们还会觉得这些老师怎么这么残忍，可是仔细一想他们都是为了孩子好，要从小帮助孩子养成自主，独立，自强的好习惯，他们还真是有一套。每顿饭前，学生们都会集体呼号，周一到周五各不相同，有时候是《锄禾》，有时候是“静以修身，俭以养德”，总归都是些圣贤教诲回荡在餐厅里，特别具有人文气息！吃完饭后，学生也是自己收拾餐具，推着小车回收剩饭剩菜，没有抱怨，他们反倒干的还特别带劲，仿佛这些都是理所应当的。商城实验学校就这样在日复一日，年复一年的坚持中，形成了自己严谨细致的治学风格，值得我们学校好好学习！

【后记】

短短九天的实习结束了，现在的我回过头去，看着自己一步一步留下的每个脚印，回想着自己在商城的点点滴滴，既有欣喜也有遗憾，有过困难也有过艰辛，但我确定的是我因此而成长。感谢这个过程中陪我走过的每一个人，谢谢你们让我的生活因此而充实。不久的将来我也将踏上三尺讲台，背靠黑板，面朝学生，我会时刻铭记德容天下，情系桑梓，用辛勤和汗水谱写太阳下最光辉的咏叹！

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：及球队全体队员(球队队员以15人为上限)

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就网球场地租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条：场地的基本情况

该场地位于**市体育场网球场外场第三片场地。

第二条 租赁期限

1.场地租赁期自20xx年5月1日至20xx年4月30日。

2.租赁期满，甲方有权收回该场地。乙方有意继续承租的，应提前10日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订场地租赁协议。

第三条 租金

1.租金标准：20xx年5月1日——20xx年4月30日年度租金为人民币22500元/年(1500元/人。年);20xx年5月1日——20xx年4月30日年度为人民币25500元/年(1700元/人。年);20xx年5月1日——20xx年4月30日三个年度为人民币27000元/年(1800元/人。年)。

2. (二)租金支付时间：双方签字后分次交清。首年首次交付20xx0元人民币，次年首付23000元人民币，后三年首付款25000元人民币，余下部分在各年度的最后一个月结清。(为了监督双方共同的责任和义务，如甲方没有执行应尽的义务乙方享有协商解决的权利)

第四条：甲乙双方义务

(一)甲方的义务

1.球队的专用场地，甲方有义务做出标志并在需要时向非球队人员作出说明。

2.基于互利合作及队员打球的随机性，甲方承诺在其他场地(含顶棚场地)没有营业时可供乙方队员免费使用。

3.为了推动孝感网球事业的发展，甲方每年须组织不少于2次的规范化比赛，比赛费用和奖品由举办方提供。乙方有责任带领球友们提高技术，振兴和推动我市网球事业的发展。

4.乙方如组织比赛时需提前通知甲方，甲方有义务提供其他场地供比赛使用。

5.甲方要保持球场清洁干净，及时打扫球场卫生和雨水。当场地、球网、网柱、外围护网出现损坏时，要及时更换和维修，不得影响球队打球。

(二)、乙方的义务

1.专用球场仅限于本球队队员使用。

2.若有重大比赛事项，需要使用场地的，经甲方向乙方提前通知，乙方应给予积极的支持配合。

3.乙方要爱护场地，不得携带利器或有损于场地的物器入场，避免不小心损坏地面。

第五条：其他

1. 球队鼓励家属加入网球这一有益的运动行列，经过队员同意有优先加入球队的权利。如果不愿加入球队，打球时应以不影响球队队员使用场地为基本原则。

2.需要开灯打球的，电费由打球队员自付，电费标准不得高于15元/小时。

3.球队队员离队须提前一个月告知甲乙双方，新队员的加入须征得球队的意见。

第六条：违约责任

甲乙双方要共同遵守本协议条款。如有一方违约，另一方将保留追究的权利。

甲方签字： 乙方代表签字：

日期：

甲方：               厂家代码：

乙方：

合同编号：

第一章 总则

第一条 甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商达成以下协议。

第二条 甲、乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证（国税、地税）、法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。

第三条 乙方租用____商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商品。

第四条 在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。

第五条 甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。

第六条 乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。

第二章 销售费用及结算

第七条 经双方商定，乙方在甲方经营月租金为________元。

第八条 在不违反《劳动法》的前提下，乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。

第九条 为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收银，乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以5000元罚款，并全部清除出场。

第十条 甲方设定每月末最后一日结帐，次月8日至15日签收对帐单，18日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个月的货款，甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。

第三章 双方责任

第十一条 联营专柜的商品必须自行建帐管理，商品保管由乙方负责。如有丢失、损坏均由乙方承担。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担，乙方必须保证专柜商品品种齐全，陈列美观、丰满。

第十二条 联营专柜营业员必须遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为规范，如有违纪行为，甲方有权处罚、辞退。

第十三条 专柜出售的商品，价格一律按统一价签六折以下出售，商品销售一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。

第十四条 由于乙方商品质量原因，对消费者造成经济损失或造成危害而导致法律诉讼，由乙方承担经济责任或相应法律责任，甲方不承担任何连带责任。

第十五条 甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权，并有权在货款结算时扣除相应款项。

第十六条 商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商应无条件配合。

第四章 合同解除

第十七条 如遇特殊情况，任何一方无力经营需终止协议时，应提前_____天以书面通知对方，否则将承担违约责任。

第十八条 如发生下列事由之一，甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方承担责任。若乙方因提前终止协议，而使甲方遭受损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产，如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责用销货款或其他方式补足差额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后服务保证金，三个月后如未有问题出现，方可结清货款。终止协议的事由包括：

1、乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后7日内未作补偿的。

2、如乙方未能清还债务或被提前终止经营，且不论自愿还是强迫进入清算的。

3、乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的。

4、乙方经销的品牌有假冒伪劣成分（不分情节轻重）或商品质量不符合国家标准的 。

5、擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。

6、信用严重恶化，不服从商场管理，情节恶劣的。

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;总计 层;

第二条 房屋用途

该房屋用途为 乙方 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期为 个月。

第四条 租金

该房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止，每个月租金为 元(人民币： 元整);

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币) ___万___千___百__拾 __元整。押金不能作为租金使用，租赁期满后，经甲方验收房屋设施未损坏情况下，本押金如数退还。租金按 月 结算，由乙方于每个月的 日通过 银行转帐方(现金) 式交付给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票(税金由乙方支付)。

第六条 维修养护责任

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;

5.街道卫生管理费;

第九条 租赁期满

租赁期满后本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前30天向甲方提出书面续租意见，甲方在合同期满前15天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达7天;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

第十一条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前30天书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十二条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条 其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十五条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交地方政府民政仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十六条 合同份数

本合同连同附件共二页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

网上商城可行性研究报告

一.引言

1.1网上商城系统的目的

阐明编写可行性研究报告的目的，提出消费者对象。 此可行性研究，是对

提出的投资开发建议和工程项目建设方案等的所有方面，进行尽可能详细的调查研究和作出鉴定， 并对投产后的经济效果进行预测，以判断它是“行”还是“不行”。需要 说明的是可行性并非最优而是可行， 只有在可行的基础上才能进一步 求出最优方案。

1.2 网上商城系统的目标

网络上建立一个虚拟的购物商场，避免了挑选商品的烦琐过程，使您的购

物过程变得轻松、快捷、方便，很适合现代人快节奏的生活;同时又能有效的控制"商场"运营的成本，开辟了一个新的销售渠道。

1.3 项目背景

所建议开发软件的名称：第一佳网上商城 ;项目的任务提出者：电子商品销

售商 ; 所有者：网上商城系统的投入者，即电子商品销售商，他们是网上图书商城的所有者，可以对后台根据需要随时进行管理。 管理员：网上商城系统的后台管理者，受网上商城系统所有者的委托，按照所有者的意愿，对系统进行管理。 会员：网上商城系统的客户端使用者，他们是网上商城系统的顾客，也是购买者，不能对网站进行管理。

1.4基本要求

1.4.1功能介绍

(1)采取会员制、身份验证、信誉度指数等一系列措施，保证交易的成功率

(2)强大的查询功能，快捷的找到感兴趣的商品

(3)会员购物流程：浏览、将商品放入购物车、去收银台。每个会员有自己专用的购物车，可随时订购自己中意的商品结账完成购物

(4)完善的会员服务功能：可随时查看帐务明细、订单明细

(5)会员购物排行榜，以购买量评出几名最佳消费会员 (6)商品销售排行榜，以销售量来评出几个最热销的商品

(7)安全的在线支付体系，通过对支付网关的支持，使客户能够安全便捷地进行网上支付

(8)后台管理使用本地数据库，与因特网上的数据库实时同步，保证购物定单

安全及时有效处理强大的统计分析功能，便于管理者及时了解财务状况、销售状况、把握客户心理。

1.4.2系统特点

(1)用户无需考虑系统的安装维护;

(2)美观、友好的展示铺面;

(3)设计中应用了多种网络安全技术;

(4)顾客可以方便的查询并订购商品;

(5)用户可以方便的定义各种商品信息;

(6)系统选用强大的数据库保存各类信息;

(7)系统支持多种浏览器;

1.4.3主要性能

有良好的兼容性和健壮性，具备良好的数据处理能力， 具备一定的安全性。

输入：用户资料或管理员资料，用户商品需求信息或管理者需 要修改的商品或其它信息。 输出：商品特征，商品价格或生成订单，商品的内容，前台的 界面。

1.4.4安全与保密要求

用户填写必要资料和可购物操作，选资料后成为本购物网站的会员，只有注册会员可以进行非会员只能查看商品资料。

1.4.5.数据来源

通过网络资源。

1.4.6完成日期

30天时间可以完成项目。

1.5处理流程

二.可行性研究方法

2.1技术可行性

2.1.1应用技术

本系统使用Asp.net技术开发平台，应用Visual C#语言编写商城的框架，

后台数据库使用SQL Server20xx数据库，业务层使用COM+、XML技术，客户端主要使用IE浏览器。现有的技术可以灵活使用Visual C#语言、SQL Server20xx、COM+、XML。关键技术人员的数量不需要过多，约要4个。其水平应在ASPPHP语言、SQL Server20xx、COM+、XML四项技术中懂得其中1项或多项。

2.1.2 技术可行性

目前，实体店铺购物某些工作存在盲目性、随意性和无效损耗，不能保证工

作质量，影响商品的销售，从销售者角度考虑可能带来实际的和潜在的经济损失。若开发成功本系统，将有助于卖家更好地预测市场，更好的开发客户及时调整经营销售策略，在激烈的市场竞争中把握主动。因此，从长远利益考虑，本项目若能开发成功，它所带来的效益远高于系统投入。

2.1.3运行可行性

在实体店铺的业务方面，由于日常信息处理量大，耗费时间长，出错率高，

在系统投入运行后，可以实现业务中的信息集中处理、分析利用信息和信息的交流辅助市场的业务监管。

2.1.4系统优越性

(1)简单性：在实现平台的功能的同时，尽量让平台操作简单易懂，这对于一个网站来说是非常重要的。

(2)针对性：该平台设计是网上购物系统及后台管理的定向开发设计，所以具有专业突出和很强的针对性。

(3)实用性：该平台能完成商品的展示和管理的基本信息，具有良好的实用性。

2.2经济可行性

2.2.1支出

由于实体店铺对电子购物商城系统开发项目达成了共识，并拨出专项资金，用以购置建立网络中心所需要的网络设备和软件，具备开发web平台系统的基本条件。

为了今后的系统维护，开发团队准备联合具有丰富经验的软件开发人员共同研究，这为今后系统的顺利开发提供了有力的技术条件。

2.2.2效益

(1)一次性收益

缩短了供货周期，压缩了库存，裁减了人员，于是就可以依据缩短时间的天数和库存物资的减少，以及裁减人员的工资等，使原材料和劳动力资源得到更合理的利用，从而提高了多大信息化建设项目降低了不少成本，避免了过多的消耗，减少管理费用的支出等等。

(2)不可定量收益

使管理人员决策及时、准确、更科学化;使实体店铺上下级的信息流通结构更趋合理;提高实体店铺信誉与知名度，扩大影响力，增强竞争力;提高了实体店铺效益和客户满意度等等。以上这些方面的效益一般不能通过定量计算得到，具有一定的隐含性质和延迟性，但对于实体店铺的管理以及实体店铺的发展、壮大都具有不可定量的收益。

2.2.3投资回收周期

资本周转速度快，回收期短，风险小，盈利多。不足的是，投资回收期没有

全面地考虑投资方案整个计算期内的现金流量，即：忽略在以后发生投资回收期的所有好处,对总收入不做考虑。只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，即无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。

2.3 法律可行性

2.3.1法律因素

该平台是是自主开发设计，因此不会构成侵权，在法律上是可行的。

2.3.2用户使用可行性

本系统是自主商品管理，自行网店经营的网上商城平台，系统具有商品管理、订单管理、会员管理等功能，同时拥有功能强劲的后台管理界面，无需登录FTP，通过浏览器即可管理整个网站。俱备完整的购物网站功能、结构简单、容易使用，操作简单，不需懂得太多的计算机知识，也无需制作复杂网页，只需订购这套系统，随后，登录到后台，点点鼠标，在线设置轻松设置各项功能及添加要出售的商品，网上商店就这样轻松建设成功了，适合于小型企业及个人经营管理。

三.方案的选择和折中

3.1方案一

在这一方案中,我们使用商城的框架这一方面使用PHP语言，使用SQL Server20xx在存储用户、商品和订单信息等方面使用SQL Server20xx。 在方案一中,我们将实现以下七个功能：

(1)采取会员制、身份验证、信誉度指数等一系列措施，保证交易的成功率

(2)强大的查询功能，快捷的找到感兴趣的商品

(3)会员购物流程：浏览、将商品放入购物车、去收银台。每个会员有自己专用的购物车，可随时订购自己中意的商品结账完成购物

(4)完善的会员服务功能：可随时查看帐务明细、订单明细

(5)商品销售排行榜，以销售量来评出几个最热销的商品

(6)安全的在线支付体系，通过对支付网关的支持，使客户能够安全便捷地进行网上支付

(7)后台管理使用本地数据库，与因特网上的数据库实时同步，保证购物定单安全及时有效处理强大的统计分析功能，便于管理者及时了解财务状况、销售状况、把握客户心理。

3.2方案二

我们方案二则是通过到市面上购买已有的网上商城网站源码来完成本项目。

3.3两个方案进行比较

方案二所采用的方法是直接购买现成的商城ShopEx源代码，这一方案的好处很直观，就是可以大大节省了为了设计以及编辑代码所花费的时间，单从时间花费上进行比较，方案二的确比方案一要好点。 从成本上来比较，由于方案一是我们自行进行设计和研发，在费用支出上可以做到较为准确的估算，费用支出与时间方面都比较高。 从可行性上来比较，方案一是我们自行设计和研发，所以必将能按照我们所想的来实现他的功能，不存在不兼容的问题，并且，在后期进行修改中也能在最短的时间完成客户所要求的修改，由于自行研发，安全性方面比较低。而方案二是购买别人的代码，代码相对比较成熟，功能方面比较完善。

四.结论

我们先对市场同类型的系统进行调查，了解他们的优缺点;然后去询问一些与本系统和商品销售有关的专家，并把我们的初步想法和他们进行探讨;接着我们将实地进行客户调查，进一步理解他们对这样一类系统的具体要求;最后我们将把以上所有的意见进行汇总，从而明确我们的系统和同类产品的区别，确立我们准备开发的系统所具有的特色功能，从而使其在推出后更有市场前景。因此决定选用方案二。

甲方：_________________地址：_________________

开户行：_________________帐号：_________________

电话：_________________传真：_________________

乙方：_________________地址：_________________

开户行：_________________帐号：_________________

电话：_________________传真：_________________

甲方本着肩负回报社会的责任，为想创业者免费提供创业项目，解决很多人苦于没有更多的创业资金，没有创业经验的难题。为此甲乙双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，达到双赢互利之目的，就甲方为乙方免费指导服务和进行一定有偿的技术支持服务，经充分协商，达成如下协议：

1.合作方式

1.1乙方(以下简称乙方)加入学习应用新世界商城的独有的运营及管理模式，甲方为乙方免费制作独立域名网上商城产品(免费提供域名、空间)：________________乙方将独立运营此产品，自负盈亏。

1.2对甲方现有的产品，甲方授权乙方在其代理区域内，运营或代理甲方公司所拥有的全线商城产品。

1.3甲方仅为乙方提供网站制作及维护服务，乙方的任何经营行为及网站上传内容等均与甲方无关。

1.4乙方与甲方合作期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.5合作期最后一个月之前，甲方有义务通知乙方“合作期将尽，是否续签合作协议”，如乙方续签合同，甲方应优先与乙方续签合同。

2.乙方权利与义务

2.1乙方权利

(1)乙方成为甲方新世界商城体系中的一员，并享受代理甲方公司现有的产品和经营乙方网上商城产品所带来的一切利益。

(2)乙方有权优先得到甲方新产品的被告知权和代理权。

(3)乙方享有甲方所进行的网络活动或其它形式推广活动的参与权与宣传权。

复员军人同志们、危水管理局各位领导：

在这喜气洋洋的日子里，我们欢聚一堂共庆伟大的中国人民解放军建军八十周年，请允许我借此机会先向你们这些曾身披戎装、戍边卫国的复员退伍军人们致以节日的问候和崇高的敬意!

伟大的中国人民解放军，在中国共产党的领导下历经了艰苦卓绝的国内革命战争、八年的抗日战争和三年的解放战争，才赢得了中华人民共和国的建立。在长达五十年的社会主义革命和社会主义建设之中，中国人民解放军又和全国人民一道，自力更生，艰苦奋斗。为祖国为人民立下了不朽的功勋。

危水管理局从成立以来先后有七十多名复员军人来到这里工作，成为这里的骨干和脊梁。忆往昔，峥嵘岁月，你们响应祖国的召唤，为了国家的安宁，参军服役，为军队和国防建设作出了积极的贡献。离开部队转业复员退伍到危水管理局工作后，你们在不同的工作岗位上，发杨了人民军队吃苦耐劳、敢打硬仗、作风严谨和听从指挥、服从命令的光荣传统，爱岗敬业，勤奋工作。你们为水利电力事业、为危水库区的防洪保安、为危水流域的工农业经济的发展、为危水风景区的发展壮大做出了巨大的贡献。你们无槐于解放军大学校里培养出来的优秀战士，无愧于新时代最可爱的人。

复员军人同志们，危水因为有了你们才朝气蓬勃;危水因为有了你们才兴望发达;危水因为有了你们才有今天的秀丽辉煌!希望你们再接再励，努力学习，发扬革命传统，争取更大光荣，再立新功。水电事业不会忘记你们，危水人民不会忘记你们，危水全流域的人民群众不会忘记你们。

最后祝在座的复员退伍军人及军人家属，民兵同志们，节日愉快，工作顺利，生活美满，万事如意，今天玩的开心!

委托人甲(出让方)：

居 间 方：--有限公司

委托人乙(受让方)：

依据我国《合同法》及其他有关法律法规的规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立网络店铺转让合同达成一致，订立本合同。

第一条 (提供居间网络店铺的情况)

委托人甲的网络店铺具体情况如下：

会员帐号：

店铺卖家信誉值：

店铺网址：

创建时间：

支付宝关联姓名：

支付宝贷款情况：

网店注册姓名或公司名称：

委托人乙对该网络店铺情况已充分了解。

第二条 (转让费用)

委托人甲、乙共同商定，店铺的转让费用为人民币 元，于委托人乙收到合同起5日内一次性付清。委托人甲收款后，应提供给委托人乙有效的收款凭证。

第三条 (转让双方的权利义务)

(一)委托人甲的权利义务

1、委托人甲必须提供真实的身份证明资料以及本人电子照片(800-600像素);

2、委托人甲对所提供店铺的一切资料(包括但不限于帐号、密码、身份资料等信息及资料)保证其真实性，且来源合法，甲方已确认自己为提供店铺的实际所有人;

3、委托人甲在店铺转让后，不得以任何方式向店铺所在网络平台找回或者修改会员帐号及密码，也不得有转移帐号内资金的行为，并保证甲方不会向任何第三方(包括但不限于店铺所在网络平台)举报或提供信息而造成因店铺转让行为查封店铺。

4、委托人甲在转让后不得以任何形式干预或者破坏委托人乙的正常交易活动，包括但不限于对客户进行不良宣传等;

5、委托人甲在转让后不得以任何形式利用店铺的资料，包括但不限于帐号资料、客户资料、交易信息、商品资料等;

6、委托人甲在转让后不得再将店铺转让给任何第三方;

7、委托人甲保证自己所提供的材料真实有效，否则对因此所产生的一切后果负责。

8、当网络店铺所在平台转名过户政策正式实施后，委托人甲必须无条件配合委托人乙完成网络店铺所在平台的转让手续，把网络店铺转让给委托人乙指定的受让人，网络店铺成功转名过户后乙方拥有该网络店铺的所有权和使用权。

9、委托人甲应该在网络店铺交易发生之日起3天内邮寄合同给委托人乙。

(二)委托人乙的权利义务

1、委托人乙必须提供真实的身份证明资料以及本人电子照片(800-600像素);

2、委托人乙在受让后不得违反法律法规进行非法活动，包括但不限于利用该店铺传播非法政治、色情淫秽等信息，非法出售毒品、枪械等违法产品，非法进行信用卡套现等违法行为;因乙方违反的法律法规由乙方承担一切法律后果，甲方不承担任何责任

3、委托人乙在受让后有权再将店铺转让给任何第三方;

4、委托人乙保证自己所提供的材料真实有效，否则对因此所产生的一切后果负责。

5、委托人乙应该在收到委托人甲邮寄的合同之日起3天内邮寄合同给居间方。

第四条 (佣金标准、数额、收取方式)

三方商定，因本合同已经包括了网络店铺转让合同的主要内容，故不再另行签订网络店铺转让合同。委托人甲、乙同意，居间方促成本合同成立，等同于促成委托人甲、乙订立网络店铺转让合同，并按照以下方式支付佣金：

(一)居间方促成本合同成立的，委托人甲按该网络店铺的转让费用总额10 %，具体数额为人民币 元计算支付佣金给居间方;

(二)居间方促成本合同成立的，委托人乙按该网络店铺的转让费用总额10 %，具体数额为人民币 元计算支付佣金给居间方;

第五条 (合同的变更、解除与终止)

(一)本合同履行期间，双方可以协商变更或终止本合同;

(二)本合同履行期间，委托人甲有以下行为之一的，委托人乙有权解除合同：

1、委托人甲违反本合同第三条第(一)款之约定;

(三)本合同履行期间，委托人乙有下列行为之一的，委托人甲有权解除合同：

1、委托人乙违反本合同第三条第(二)款之约定;

2、委托人逾期支付给委托人甲转让费用达10日以上(含10日);

(四)本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六条 (违约责任)

(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的;

2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;

3、其他严重过错影响委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的;

2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;

3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;

4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同转让费用总额的 30 %，计人民币元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

(四)甲、乙双方商定，如发生违反本合同第三条约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，双方同意直接推定守约方的经济损失为转让费用总额，即人民币元。

(五)甲、乙双方商定，如发生违反本合同第五条第(二)、(三)款约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，则按照以下方式承担违约责任：

1、如委托人甲为违约方，必须双倍退还已收的转让费用;

2、如委托人乙为违约方，委托人甲有权不退已收的转让费用。

3、如委托人乙发生违反本合同第三条第(二)款第6项之约定，委托人乙需向委托人甲和居间方分别按照合同转让费用总额的15%支付违约金。

(六)本合同不同条款约定的违约责任如发生冲突，则以较重者为准。

(七)委托人甲乙直接或间接阅读相关条款后进行网络店铺交易均视为其接受本协议。

第七条 (特别声明条款)

三方一致同意，并确认居间方为委托人甲和委托人乙所提供的居间服务(报告订立合同的机会和提供订立合同的媒介服务)在本合同成立时已经完成，即使委托人甲和委托人乙因合同履行问题发生争议而导致本合同被解除(包括但不限于协商解除、裁决解除或者判决解除等)，委托人甲和委托人乙也无权要求居间方退还已收取的佣金。

第八条 (发生争议的解决方法)

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( 2)项进行解决：

1、向乐山市仲裁委员会申请仲裁;

2、向居间方住所地人民法院(--市中区区人民法院)提起诉讼。

第九条(订立合同数量)

签订本合同前，甲乙双方已认真阅读并同意接受--有限公司制定的淘铺王交易平台交易流程和规则。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份为凭，并且接受具有同等法律效力。

三方确认，居间方已向委托人甲、乙明确解释了本合同全部条款的法律意义，并充分提示了法律风险。

委托人甲、乙确认，已充分理解本合同的内容，并自行承担法律风险。

委托人甲(姓名/名称)：

身份证号/营业执照号码：

住址/邮寄地址：

邮政编码： ，联系电话：

个人/单位(签字/盖章)：

签署日期： 年 月 日

委托人乙(姓名/名称)：

身份证号/营业执照号码：

住址/邮寄地址：

邮政编码： ，联系电话：

个人/单位(签字/盖章)：

签署日期： 年 月 日

居间方：--有限公司(盖章)

营业执照号码：

联系地址：

邮政编码：

联系电话：

签署日期： 年 月 日