北京市劳动部门(热门20篇)

立协议人

男方(签字)______________

女方(签字)______________

男方与女方现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚，经双方商定，对有关事项达成以下协议

一、双方婚生女______________由男方抚养，女方每______________月__________日前支付共计人民币______________元抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视，于当日下午七点之前送回男方住处。

二、双方共同财产分割方案如下

夫妻双方共有的位于______________市___________路__________弄___________号________室房屋登记在双方名下，系双方共同财产。现双方约定

离婚后，该套房屋归男方所有，女方配合男方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。为保障子女的居住和生活环境，女方放弃该套房产的共同财产分割折价款。

三、女方自愿自筹人民币______________元，作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出______________元部分，由男方承担。

四、双方各自名下的其它财产归各自所有。

五、夫、妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。

上述协议事项，双方保证切实履行，协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。

本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份

立协议人

男方(签字)______________

女方(签字)______________

______________年________月_________日

甲方(委托方)：

法定代表人：

住所：

乙方(受托方)：

法定代表人：

住址：

甲方委托乙方实施 农业项目咨询，在合法、平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方充分协商一致，就双方合意达成条款如下：

一、受托事项：

委托乙方实施 农业项目咨询 ，委托期限为 20__ 年 月日至 20__ 年 月 日。

二、甲方责任：

1.提供乙方完成项目所必要的条件和环境;

2.提供项目进行中所必须的资料和信息;

3.按本合同约定的价款给乙方付款;

4.未经双方协商一致，不得无故变更合同价款;

5. 不得委托乙方从事违法的委托事项;

6. 其他乙方应履行的义务。

三、乙方责任：

1.在甲方统一管理下，负责委托项目的具体实施;

2.严格按照甲方的要求做好该项目的工作;

3.应按照合同约定方式和标准，交付项目工作成果;

4.合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规;

5.其他应由乙方承担的义务。

四、项目内容：

申请深圳市农业龙头企业

深圳市菜篮子示范基地

广东省农业厅颁发的无公害产地证书

农业部颁发的无公害产品证书项目

五、项目完成标准、时间与质量考核

以两年为期把以上甲方委托办理的农业认证项目以拿到证书为准，如果有哪一项不通过的，退回已收取的相关的咨询费用;已通过并拿到证书的，则按合同约定足额支付余下的款项。

六、服务费用及付款方式：

1. 咨询费：根据乙方完成的咨询项目内家，双方约定本项目服务费用共计￥ 元整(大写 元整)，付款期限约定如下：

a) 甲方应在合同签约当日付合同总金额的 40 %，即￥ 元整(大写 元整)给乙方;

b) 甲方应在农业主管部门组织专家上门考察后支付合同总金额的 30 %，即￥ 元整(大写 元整)给乙方;

C) 甲方应在获得认证证书时支付合同总金额的 30 %，即￥ 元整(大写 元整)给乙方;

五、违约责任：

1.甲方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息，由于甲方原因不能完成，甲方负责其后果。

2.乙方应按照进度安排执行项目实施计划，如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果，并赔偿甲方经济损失。

3.如果甲方不按合同约定方式付款，乙方有权解除合同。

4.如对项目完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。

六、合同纠纷的解决方式：

合同执行中如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决，由 人民法院以诉讼方式解决。

七、其它：

1. 本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随意变更或解除合同。

2.本协议属于项目委托合同关系，不适用《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关法律法规的规定，适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

3. 如有未尽事宜，双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。

4. 本合同壹式贰份双方各执壹份，从正式签订之日起生效。

八、补充条款：

甲方： 乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

____市租房合同范本 根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国____市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方自愿将坐落在 市 区 房屋建筑面积 平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况 设施情况：

1.

2.

3. 装饰、装修情况：

1. 天棚：

2. 地面：

3. 墙面：

4.

第三条 乙方对该房屋( )

①不进行装修

②进行装修，费用自理，同时增添设施：

1.

2.

3.

第四条 租赁期限为________年。自 起至 止。

第五条 甲方须在本合同生效之日起____日内将该房交付乙方使用。

第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为 元，人民币(大写) 元。年租金总额 元，人民币(大写) 元。

第七条 租金结算时间和方式：

第八条 上述租金不包括： 该部分费用由乙方按实际发生额支付。

第九条 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由 方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由 方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。

第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任：

1. 保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;

2. 如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

3.

第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任：

1. 必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;

2. 欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;

3. 如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;

4. 因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;

5. 乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;

6. 乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：

①

②

②

第十二条 甲方未按本合同

第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第 款约定追究甲方的违约责任：

1. 终止合同，同时甲方按年租金总额的 %支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;

2. 甲方向乙方支付年租金总额的 %的违约金，合同继续履行。

3.

第十三条 乙方未按本合同

第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第 款约定追究乙方的责任：

1. 终止合同，同时乙方按年租金总额的 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的`，按实际损失赔偿;

2. 乙方按年租金总额的 %支付违约金，合同继续履行。

3.

第十四条 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1. 因不可抗力的原因须提前解除的;

2. 经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

第十五条 在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。

第十六条 双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第 款约定方式解决：

1. 向 仲裁委员会申请仲裁;

2. 向人民法院起诉。

第十七条 本合同签订后____日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。

第十八条 本合同自登记备案之日起生效。

第十九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商。

第二十条 本合同的附件有：

1.

2.

3. 上述附件与本合同具有同等法律效力。

第二十一条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，房屋租赁管理部门一份。

第二十二条 双方承认的附加条款如下： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 编码： 编码： 委托代理人： 委托代理人： 附件(略)

编号：

劳 动 合 同 书

(固定期限)

甲 方：

乙 方：

签订日期： 年 月 日

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同双方当事人基本情况

第一条 甲方

法定代表人(主要负责人)或委托代理人

注册地址

经营地址

第二条 乙方 性别

户籍类型(非农业、农业)

居民身份证号码

或者其他有效证件名称 证件号码

在甲方工作起始时间 年 月 日

家庭住址 邮政编码

在京居住地址 邮政编码

户口所在地 省(市) 区(县) 街道(乡镇)

二、劳动合同期限

第三条 本合同为固定期限劳动合同。

本合同于 年 月 日生效，其中试用期至 年 月 日止。本合同于 年 月 日终止。

三、工作内容和工作地点

第四条 乙方同意根据甲方工作需要，担任

岗位(工种)工作。

第五条 根据甲方的岗位(工种)作业特点，乙方的工作区域或工作地点为

第六条 乙方工作应达到

标准。

四、工作时间和休息休假

第七条 甲方安排乙方执行 工时制度。

执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为

甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。

第八条 甲方对乙方实行的休假制度有

五、劳动报酬

第九条 甲方每月 日前以货币形式支付乙方工资，月工资为

元或按

执行。

乙方在试用期期间的工资为 元。

甲乙双方对工资的其他约定

第十条 甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为 元或按

执行。

六、社会保险及其他保险福利待遇

第十一条 甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。

第十二条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按

支付乙方病假工资。

第十三条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。

第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇

七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

第十五条 甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

第十六条 甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

第十七条 甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。

八、劳动合同的解除、终止和经济补偿

第十八条 甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及北京市有关规定执行。

第十九条 甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。

第二十条 乙方应当按照双方约定，办理工作交接。应当支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。

九、当事人约定的其他内容

第二十一条 甲乙双方约定本合同增加以下内容：

十、劳动争议处理及其它

第二十二条 双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第二十三条 本合同的附件如下

第二十四条 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。

第二十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公 章) 乙方(签字或盖章)

法定代表人(主要负责人)或委托代理人

(签字或盖章)

签订日期： 年 月 日

劳 动 合 同 续 订 书

本次续订劳动合同期限类型为 期限合同，续订合同生效日期为 年 月 日，续订合同

终止。

甲方 (公 章) 乙方 (签字或盖章)

法定代表人(主要负责人)或委托代理人(签字或盖章)

年 月 日

本次续订劳动合同期限类型为 期限合同，续订合同生效日期为 年 月 日，续订合同

终止。

甲方 (公 章) 乙方 (签字或盖章)

法定代表人(主要负责人)或委托代理人(签字或盖章)

年 月 日

劳动合同变更书

经甲乙双方协商一致，对本合同做以下变更：

甲方 (公 章) 乙方 (签字或盖章)

法定代表人(主要负责人)或委托代理人

(签字或盖章)

年 月 日

依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就旧机动车买卖的有关事宜协商达成协议如下：

第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车（注：批量交易车辆请填写合同附件）

车主名称：；号牌号码：；厂牌型号：；养路费缴付有效期至；初次登记日期：；行驶公里数：。

车辆使用性质：客运、货运、出租、租赁、非营运、其他。

车辆状况：。

第二条车辆成交价格及交验车

车辆成交价格为（不含税费）元；大写：元；车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为买方负责、卖方负责、。

买方应于年月日在（地点）同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并自验收、审验无误起日内向卖方支付车价款。

卖方应在收到车价款后向买方交付车辆及相关文件，并在______日内协助买方办理完车辆过户、转籍手续。（注：双方约定分期付款的，可就付款时间及车辆交付等问题在第六条中约定。）

相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、车辆购置税证明、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴付凭证、。

第三条双方权利义务

1、卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合相关规定能够依法办理过户、转籍手续。

2、卖方应保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。

3、买方应按约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按约定支付车价款。

4、卖方收取车价款后，应开具合法、有效的收款凭证。

5、车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由负责。

第四条违约责任

1、第三人对车辆主张权利并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。

2、买方未按约定支付车价款的，应每日按未交车价款%的标准支付违约金。

3、卖方未按约定交付车辆及相关文件的，应每日按车价款%的标准支付违约金。

4、因卖方原因致使车辆在规定期限内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车价款并承担一切损失；因买方原因致使车辆在规定期限内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

第五条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按另行达成的仲裁条款或仲裁协议提起仲裁。

第六条其他约定事项：。

本合同一式三份，买方一份，卖方一份，备案部门一份。本合同在双方签字盖章后生效。

合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

买方（章）：卖方（章）：

住所：住所：

电话：电话：

证照号码：证照号码：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

签订时间：签订地点：

北京市工商行政管理局   北京市商务局监制

第一条 家政服务内容

乙方应选派家政服务员    人，为甲方提供下列第               项服务。

1、一般家务；2、孕、产妇护理；3、婴、幼儿护理；4、老人护理；5、家庭护理病人；6、医院护理病人；7、                                      。

第二条  乙方家政服务员应满足的条件

性别：       学历：         籍贯：        年龄：       级别：

乙方家政服务员应具备的技能或达到的要求：

。

第三条  服务场所：                                                 。

第四条  服务期限：        年    月    日至       年    月    日。

第五条  试用期及服务费用

1、乙方家政服务员上岗试用期为   个工作日，试用期服务费（大写）         元人民币/日。在试用期内，乙方家政服务员达不到约定技能等要求或符合其他调换条件的，乙方应在甲方提出调换要求后3日内予以调换，调换后试用期重新计算；甲方应按乙方家政服务员的实际试用时间支付试用期服务费。

2、试用期满后，甲方应按以下标准支付服务费：乙方家政服务员工资元人民币/月和家政公司管理费元人民币/月，共计元人民币/月。

支付期限：按 □月/ □季/ □半年/ □年向乙方支付，具体时间为                                           。

支付方式：□现金 □转账 □支票 □              。

3、签约时一方向另一方支付保证金的，合同终止后，保证金在扣除其因违约所应承担的责任金额后，余额应如数退还。

第六条  甲方权利义务

1、甲方权利：

（1）甲方有权合理选定、要求调换乙方家政服务员。

（2）甲方对乙方家政服务员健康情况有异议的，有权要求重新体检。如体检合格，体检费用由甲方承担；如体检不合格，体检费用由乙方承担。

（3）甲方有权拒绝乙方家政服务员在服务场所内从事与家政服务无关的活动，具体要求事项由甲方与乙方家政服务员另行约定。

（4）甲方有权向乙方追究因乙方家政服务员故意或重大过失而给甲方造成的损失。

（5）有下列情形之一的，甲方有权要求调换家政服务员（第⑧、⑨除外）或解除合同：

①乙方家政服务员有违法行为的；②乙方家政服务员患有恶性传染病的；③乙方家政服务员未经甲方同意，以第三人代为提供服务的；④乙方家政服务员存在刁难、虐待甲方成员等严重影响甲方正常生活行为的；⑤乙方家政服务员给甲方造成较大财产损失的；⑥乙方家政服务员工作消极懈怠或故意提供不合格服务的；⑦乙方家政服务员主动要求离职的；⑧试用期内调换    名同级别的家政服务员后仍不能达到合同要求的；⑨空岗   日乙方未派替换人员到岗工作的；⑩

。

2、甲方义务：

（1）甲方应在签订合同时出示有效身份证件，如实告知家庭住址、居住条件（应注明是否与异性成年人同居一室）、联系电话、对乙方家政服务员的具体要求，以及与乙方家政服务员健康安全有关的家庭情况（如家中是否有恶性传染病人、精神病人等）。以上内容变更应及时通知乙方。

（2）甲方应按合同约定向乙方支付服务费。

（3）甲方应尊重乙方家政服务员的人格尊严和劳动，提供安全的劳动条件、服务环境和居住场所，不得歧视、虐待或性骚扰乙方家政服务员。如遇乙方家政服务员突发急病或受到其他伤害时，甲方应及时采取必要的救治措施。

（4）甲方应保证乙方家政服务员每月4天的休息时间和每天基本的睡眠时间，并保证其食宿。在双休日以外的国家法定假日确需乙方家政服务员正常工作的，要给予适当的加班补助，或在征得乙方家政服务员同意的前提下安排补休。

（5）甲方未经乙方同意，不得要求乙方家政服务员为第三方服务，也不得将家政服务员带往非约定场所工作，或要求其从事非约定工作。

（6）甲方有义务配合乙方对乙方家政服务员进行管理、教育和工作指导，并妥善保管家中财物。

（7）服务期满甲方续用乙方家政服务员的，应提前7日与乙方续签合同。

第七条  乙方权利义务

1、乙方权利：

（1）乙方有权向甲方收取服务费及有关费用。

（2）乙方有权向甲方询问、了解投诉或家政服务员反映情况的真实性。

（3）有下列情形之一的，乙方有权临时召回家政服务员或解除合同：

①甲方教唆家政服务员脱离乙方管理的；②甲方家庭成员中有恶性传染病人而未如实告知的；③甲方未按时支付有关费用的；④约定的服务场所或服务内容发生变更而未取得乙方同意的；⑤甲方对家政服务员的工作要求违反国家法律、法规或有刁难、虐待等损害家政服务员身心行为的；⑥甲方无正当理由频繁要求调换家政服务员的；⑦                                                           。

2、乙方义务：

（1）乙方应为甲方委派身份、体检合格并符合合同要求的家政服务员；乙方家政服务员应持有北京市或原所在地县级以上医院在一年以内出具的体检合格证明。

（2）乙方应本着客户至上，诚信为本的宗旨，指导家政服务员兑现各项约定服务。

（3）乙方负责家政服务员的岗前教育和管理工作，实行跟踪管理，监督指导，接受投诉、调换请求并妥善处理。

（4）乙方应为家政服务员投保《家政服务员团体意外伤害保险》。

第八条  违约责任

1、任何一方违反合同约定，另一方均有权要求其赔偿因违约造成的损失；双方另有约定的除外。

2、有关违约的其他约定：

。

第九条  合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或向消费者协会、家政服务协会等机构申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第     种方式解决。

1、依法向           人民法院起诉；

2、提交           仲裁委员会仲裁。

第十条  其他约定事项

。

第十一条  合同未尽事宜及生效

双方可协商解除本合同。未尽事宜双方应另行以书面形式补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：                        乙方（盖章）：

家庭地址：                           单位地址：

联系电话：                           联系电话：

年   月    日                        年   月   日

收购方(甲方)：__________________________________________

繁育方(乙方)：__________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平诚实信用的基础上，就种子繁育收购的有关事宜达成如下协议。

第一条 繁育基本情况：

第二条 质量要求：符合国家相应的收购标准和___________________________________的要求。

第三条 繁育要求：

1.甲方应就除草、防病等提供无偿技术指导咨询及有偿提供原种，原种价格为________元/_______，合计：________元，价款□乙方于_______年_____月_____日前一次付清;□于交货时抵扣收购款。

2.乙方应按甲方提出的技术要求及指导方法从事种子繁育，并确保种子符合约定的质量要求。

第四条 交货、运输及验收：

1.交货时间：乙方应在_____年_____月_____日前将繁育收获的全部种子交付甲方。

2.交货地点：___________________________________________。

3.包装及运输方式：_____________________________________。

4.验收方式：__________________________________________。

第五条 结算方式：____________________________________。

第六条 违约责任：

1.一方迟延交货或迟延支付收购款的，应当每日按照迟延部分价款_______%的标准向对方支付违约金。

2.甲方提供的原种、技术指导培训或提出的繁育要求存在差误等问题的，或未按约定收购符合要求种子的应按照每亩______元的标准向乙方支付违约金。

3.乙方交付的种子不符合约定质量的，甲方有权拒收并解除合同。

4.乙方故意不交付种子的，或擅自将种子或原种出售给他人的，应按照每亩_______元的标准支付违约金。

5.一方无正当理由中止履行或单方变更、解除合同的、应赔偿由此给对方造成的损失。

第七条 不可抗力：因发生自然灾害等不可抗力的，经核实可全部或部分免除责任，但应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第八条 合同解除的条件：_______________________________。

第九条 争议解决的方式：本合同项下发生的争议，由当事人双方协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，依法向______ 人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十条 本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限至_______年______月______日止。未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。本合同一式_______份，甲方____份，乙方____份，___________，_______份，具有同等法律效力。

第十一条 其他约定：_____________

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方：____________________________(以下简称甲方)

承租方：____________________________(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，乙方为在________________________________租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房___________________平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于__________________________________。

二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金为__________元。

三、租金于____________交付，每延迟一天按总租金的__________计罚。若_________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交________________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为____________________，从_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向________________人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方签字：_______________________

联系电话：______________________

_____________年_________月_______日

乙方签字：_______________________

联系电话：_____________________

_____________年_________月_______日

供货合同（建设工程）

进货方：______________________（以下简称甲方）

供货方：______________________（以下简称乙方）

鉴于：甲方因生产经营需要欲购买一批生产设备（包括机电产品及与甲方生产相配套的一切设备），甲方选定乙方为其提供上述生产设备。甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，根据《民法典》及其他有关法律法规的规定，经充分协商一致，订立如下合同，以资共同遵守。

一、自本合同生效之日起，乙方为甲方之供货商，甲方如需购买生产所需设备，即应及时书面通知乙方，由乙方组织货源。

二、乙方于收到甲方的书面通知之日起即积极组织货源，根据甲方的要求提供生产设备，甲方每次所需购买设备的具体规格、价款、供货时间、供货方式、价款支付方式由双方另行协商后签订书面补充协议进行约定。

三、乙方保证对提供生产设备的质量问题负责，否则无条件退换，并保证商品之合法性，决不提供假货、仿冒品、劣品，或标示不明之商品，甲方于验收后发觉得于三日内退回乙方。若因销售商品不合法性所引起对第三者之刑事、民事责任一切由乙方无条件全权负责，甲方只善尽协调沟通之责任。

四、本合同有效期间为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期间甲乙任何一方不得无故终止合同。甲方无故终止合同，除应向乙方付清已购设备的所有货款外，还应支付乙方_______万元的违约金；乙方无故终止供货，甲方有权扣留乙方之部份货款作为求偿业务之损失。

五、乙方对于供给甲方之商品于甲方付款时提供符合规定的正式发票。

六、本合同未尽事宜，双方另行协商，签订书面补充协议。双方因履行本协议所签订的一切书面补充协议均为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

七、本合同在履行过程中发生争议，双方首先应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（章）：_____________________ 乙方（章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________

公司地址：_______________________ 公司地址：_______________________

联络电话：_______________________ 联络电话：_______________________

签订日期：_____________________年_________________月______________日

出租方(甲方)：____

承租方(乙方)：____

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、甲方出租给乙方的____号门面房，该门面房面积共 平方米。

二、租赁期限、用途

1、租赁期共____年，____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本人使用，用于经商。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

三、租金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币____元(大写： 元整)。

2、房屋租金支付方式：租赁内每年的 月 日前乙方用现金将租金支会给甲方，乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 %的违约金。

3、甲方收款后应提供给乙方收据。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额 %支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前 个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如一方违约，赔偿违约金 元给另一方。

九、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。

十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十一、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京市商品房现房买卖合同

合同编号：

北京市商品房现房买卖合同

出卖人：__________________________________

买受人：__________________________________

北京市建设委员会

北京市工商行政管理局二五年十二月

说 明

1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房（含经济适用住房）。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

4、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

5、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。

7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。

出卖人： _________________________________________________________

通讯地址：________________________________________________________

邮政编码：________________________________________________________

营业执照注册号：__________________________________________________

企业资质证书号：__________________________________________________

法定代表人：____________________ 联系电话：_______________________

委托代理人：____________________ 联系电话：_______________________

委托销售代理机构： _______________________________________________

通讯地址：________________________________________________________

邮政编码：________________________________________________________

营业执照注册号：__________________________________________________

买受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：__________________

共5页，当前第1页12345

出租人（甲方）：__________证件类型及编号：__________

承租人（乙方）：__________证件类型及编号：__________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方将其拥有坐落于北京市__________区（县）__________的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共__________平方米。

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本

2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金共__________元。

（大写：万仟佰拾元整）

2、该房屋租金支付方式为：__________。

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。

（二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计已个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

十、产权变更

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

十一、

1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害；

（7）拖欠房租壹个月以上。

十二、免责条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

1、甲乙双方协商一致的；

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

十三、其他约定

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十四、补充规定

甲方：__________乙方：__________

身份证号：____________________身份证号：____________________

电话：__________电话：__________

地址：____________________地址：____________________

E-mail：__________E-mail：__________

房产证号：__________

代表人：__________代表人：__________

年月日

第一条 职工一方和公司(国有、集体及其控股以外的企业)，为维护职工和公司的合法权益、促进公司发展和职工利益的提高，构建和谐稳定的劳动关系，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国工会法》、《北京市集体合同条例》及相关法律、法规，经协商一致，签订本合同。

第二条 本合同确立劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、职业培训、保险福利等各项劳动标准和劳动条件。

第三条 本合同对公司和本公司的全体职工具有法律约束力。

第四条 公司依法经营，认真履行本合同，尊重并支持工会工作，积极落实《企业工会工作条例》，依法按时足额拨缴工会经费，保证工会各项工作的开展。

第五条 工会维护职工的合法权益，协调劳动关系，组织职工参与公司的民主管理、民主监督。工会教育职工自觉遵守公司各项规章制度、劳动纪律;爱护公司财产，保守公司秘密，爱岗敬业;认真履行劳动合同、集体合同，恪尽职守;自觉执行经职工代表大会或职工大会审议通过的重大决策和决议;立足本职，尽职尽责。

第二章 劳动合同管理

第六条 劳动合同制度

公司依法建立劳动合同制度，规范劳动用工行为，与工会协商加强劳动合同管理。工会应当帮助、指导职工与公司依法订立和履行劳动合同，并对公司劳动合同制度实施情况进行监督。

第七条 招聘职工

公司需要招录职工，按照公开、公正、公平、合理、择优录取的原则，依据招聘条件录用职工。公司在制定招聘条件时，应详细、具体、量化、具有可操作性，并告知工会，便于公司招聘职工、考核试用期职工。

公司在制定招聘条件、招收录用职工时，不能因为性别、民族、信仰、宗教、婚姻、年龄等因素的影响而出现就业歧视的现象。

第八条 用工形式

(一)本公司全日制职工。公司与建立劳动关系的所有人员签订劳动合同，并依据劳动合同确定的工作岗位、工作内容、工作时间、工作标准等安排职工工作。

(二)劳务派遣职工。公司通过与劳务派遣公司签订协议，招用劳务派遣人员在一些临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上工作。公司长期性的工作岗位不适宜招用劳务派遣职工。

(三)非全日制职工。公司针对季节性、临时性、辅助性的工作，可以招用非全日制职工，双方可以订立口头协议。非全日制职工以小时计算劳动报酬。

第九条 试用期

(一)试用期限：劳动合同期限3个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月;劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月;3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。

(二)试用期职工因事假、病假等原因超过_____天休息的，需延长相应天数的试用期。本公司全日制职工经过试用期后，其工龄从录用日期算起。

(三)公司在试用期解除职工劳动合同的，应至少在解聘前____天通知该职工，并书面说明理由。

(四)试用期职工除特殊说明外，享受本协议规定的其它相关福利待遇。

第十条 劳动合同期限

公司根据工作岗位、工作要求、工作性质确定劳动合同期限，分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限三种。

职工获得市级以上劳动模范、先进工作者称号的，当其提出签订无固定期限劳动合同时，应当订立无固定期限劳动合同。

第十一条 劳动合同的订立

(一)公司制定和修改劳动合同时，当事人双方应当就劳动合同的具体内容进行协商，并听取工会的意见。劳动合同文本应当提交职工代表大会或职工大会讨论。

(二)公司与女职工签订的劳动合同中不得规定限制女职工结婚、生育等内容。

第十二条 劳动合同的变更

公司与职工协商一致，可以变更劳动合同约定的内容，并采用书面形式记载，经双方签字或盖章生效。

工会应当监督变更劳动合同程序的合法性，帮助职工了解劳动合同变更的实质内容及今后可能产生的影响。

第十三条 劳动合同的解除

(一)公司需要裁减人员20人以上或者裁减不足20人但占公司职工总数10%以上的，应当事先将理由通知工会。工会认为不适当的，有权提出意见。公司违反法律、法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求公司纠正。公司应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。

(二)享受医疗期的职工，医疗期满仍未病愈的，应由北京市劳动能力鉴定委员会进行劳动能力鉴定。被鉴定为一至四级的，应当退出劳动岗位，解除劳动合同，办理因病或非因工负伤病退、退职、退休手续;被鉴定为五至十级的，公司可以解除劳动合同，并按规定支付经济补偿金和医疗补助费。

(三)公司裁减人员时，应优先留用下列人员：

1.获得市级以上劳动模范、先进工作者称号的;

2.订立无固定期限劳动合同的;

3.订立较长期限的固定期限劳动合同的;

4.家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的;

5.公司特困职工、困难职工。

(四)工会应当监督公司解除劳动合同的行为，保证解除程序合法、解除理由充分、职工有申诉的权利。

(五)职工申请辞职或要求解除劳动合同，需提前一个月以书面形式提出，办好交接手续后即可解除劳动合同。职工在试用期内要求解除劳动合同，需提前三天向公司提出，即可解除劳动合同。

第十四条 其它约定

(一)公司订立、履行、变更、解除、终止以及续订劳动合同，应当遵循法律、法规和本合同的有关规定，当事人双方应就劳动合同具体内容进行平等协商。

(二)公司工会专职主席、副主席或者委员自任职之日起，其劳动合同期限自动延长，延长期限相当于其任职期间;非专职主席、副主席或者委员自任职之日起，其尚未履行的劳动合同期限短于任期的，劳动合同期限自动延长至任期期满。但是，在任职期间本人有严重过失或者达到法定退休年龄的除外。

工会主席、副主席任期未满，公司不得随意变更其工作岗位或者调动其工作。因工作需要变更工作岗位或者调动时，应当事先征得本级工会委员会和上一级工会的同意。

第三章 劳动报酬

第十五条 公司工资分配制度

公司以岗位责任、劳动绩效、经营风险为主要依据，制定工资分配制度，严格执行国家最低工资保障制度，以及国家劳动法律有关工资及职工福利制度。

公司工资分配制度遵循同工同酬、注重知识与技能、多劳多得、合法合规的原则，使工资与责任、利益和风险挂钩。其内容包括职工工资分配原则、方式以及工资、奖金、津贴和补贴等具体分配办法等，确保制度透明。

公司在制定和调整工资分配制度、考核分配制度等涉及职工权益的方案及实施办法时，应与工会进行平等集体协商，其方案须经职工代表大会或职工大会审议通过后实施。

第十六条 工资制度

公司针对不同岗位职工采取的工资制度有计时工资制(含职务工资制、岗位工资制、聘用工资制等)、计件工资制、年薪制和完成一定任务的工资制。

其他收入分配形式有：科技承包兑现、新产品利润提成、科技成果和技术专利折价入股、固定基数考核、销售提成等。

第十七条 工资性收入

公司工资性收入有：工龄工资、职务工资、级别工资、岗位工资、技能工资、计件工资、加班工资、特殊工资、奖金(绩效工资)、津贴、补贴等。

公司确定的工龄工资、职务工资、级别工资、岗位工资、技能工资、津贴、补贴等按不同岗位组成职工的基本工资。

同一工种和岗位上工作的男女职工同工同酬。

公司实行年薪制、承包制、提成制等其他分配办法，参照公司相关规定执行。

第十八条 工资支付办法

公司遵循按时足额、优先支付的原则，按月(小时、日、周)为周期支付工资。以完成一定工作任务计发工资的，应当在工作任务完成后即时支付工资。

公司应当至少每月向劳动者支付一次工资。公司在每月____日(遇节假日、双休日提前)，以货币形式(可通过银行)支付职工工资，同时要向职工提供支付清单。

公司因生产经营困难暂时无法按时支付工资的，应当向职工说明情况，并经与工会或者职工代表协商一致后，可以延期支付工资，但最长不得超过30日。公司超过30日无法支付工资，工会或职工代表可与公司协商解决;协商不成，可向劳动保障部门反映，或向人民法院申请支付令。

第十九条 职工工资增长机制

公司依据经济效益并根据城镇居民物价消费指数、最低工资标准、劳动力市场工资指导价位、工资指导线、北京市和行业的职工平均工资水平、公司劳动生产率等因素中任何一项的变化，与工会开展工资集体协商，签订工资专项协议，建立职工工资正常增长和调整机制，使职工工资随着经济效益的提高而正常增长。在本合同期限内，职工工资增长幅度为：公司经济效益增长_____%，职工工资增长_____%。

第二十条 公司最低工资标准

公司全体职工在法定工作时间内提供了正常劳动，每月工资不得低于公司最低工资标准。公司最低工资标准高于本市最低工资标准，每月____元，每小时____元。并根据公司经营情况和本市最低工资标准的变化每年进行调整。

第二十一条 公司人均工资水平

公司上年度职工人均工资是______元，____年内将在公司经济效益增长的情况下，使职工年人均工资达到______元。

第二十二条 岗位工资

在岗位评价的基础上建立岗位工资，同岗同酬、易岗易薪，根据岗位责任、繁简轻重、工作条件等因素确定，包括工人岗位、技术岗位、一般管理岗位、后勤辅助岗位等，共分为____个等级，工资额在____之间不等。(岗位和岗位工资标准见附表)

同一岗位连续工作满____年经考核合格可以晋升得到上一等级岗位工资。

第二十三条 技能工资

公司为鼓励职工学习掌握更多的技能，制定技能工资标准，以职工个人具备知识及能力为评价依据，以可测评或已具备的知识技能和学历、职称为评价标准，以公司是否聘用为确定原则。

工人岗位按照职业资格可以分为：初级工、中级工、高级工、技师、高级技师等五个档次。(各档次工资标准见附表)

专业技术岗位按照职业资格可以分为：初级职称、中级职称、高级职称、正高级职称等四个档次。(各档次工资标准见附表)

同一职工同时具备两个档次的条件，按标准高的执行。

同一标准连续工作满____年经考核合格可以晋升得到上一等级技能工资。

第二十四条 奖金(绩效工资)

企业依据经济效益状况、职工完成工作情况，核定职工考核期奖金基数和发放标准。(奖金基数标准见附表)

第二十五条 计件工资

公司与工会协商制定《计件工资岗位和工资标准》，根据职工完成任务情况核定发放计件工资。(计件工资岗位和工资标准见附表)

第二十六条 加班工资

公司安排职工加班，所支付的加班工资标准按照国家和北京市的有关规定执行。职工月加班工资基数可以由公司和工会协商确定，但不得低于职工本人上年度月平均基本工资。计件加班工资基数按照职工每日劳动定额标准予以核计。

第二十七条 相关津贴和补贴

公司的津贴包括：高温津贴、全勤津贴以及特殊情况下支付的工资。

高温津贴：室外露天作业人员每人每月不低于____元标准;室内工作人员每人每月不低于____元标准。指安排职工在高温天气(日最高气温达到35℃以上)露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃(不含33℃)以下的工作情况。

全勤津贴：倒班岗位____元/月，值夜班岗位____元/月，白班岗位____元/月;当月发生迟到、早退或脱岗____次以上以及请假____天的，不享受全勤津贴。

特殊情况下支付的工资：执行国家规定(如井下、高空、野外、高低温、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴，劳模津贴等)(具体标准见附表)。

各种补贴：伙食补贴、交通补贴、通讯补贴、服装补贴、住房提租补贴等。

第二十八条 劳动定额

企业制定劳动定额标准，应与工会进行协商，确定在法定工作时间内、在同等劳动条件下的同岗位90%以上职工能够完成的工作任务量为岗位劳动定额标准。

企业由于技术创新、技术改造、劳动条件改变、人员调整、降低成本、原材料变化、增长工资等因素的影响，需要修改劳动定额标准时，依据国家标准、行业标准和企业实际提出方案，并与工会进行协商确定。(劳动定额标准见附表)

第二十九条 其他规定

职工患病或者非因工负伤病休期间，当月实发工资在扣除个人应缴纳的各项社会保险及住房公积金后(不含劳模津贴)，不得低于公司最低工资标准的80%。

试用期职工工资不得低于同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资标准的80%，并不得低于公司最低工资标准。

职工享受探亲假、婚丧假等期间，所得工资不得低于公司最低工资标准。

女职工享受产假、集中哺乳时间，计划内生育或者施行计划生育手术(已婚职工)依法享受休假期间，产前检查和哺乳依法休假的，公司应当视同其正常劳动并支付工资。

公司依照规章制度对违纪职工进行扣罚后，其每月工资在扣除个人应缴纳的各项社会保险及住房公积金后的剩余部分不得低于公司最低工资标准的70%。

第四章 工作时间

第三十条 标准工时制度

公司实行标准工时制职工每天工作8小时，每周工作时间不超过40小时。公司应将职工就餐时间固定，连续工作5小时以内必须安排一次就餐时间。

第三十一条 综合计算工时制

公司因生产特点需要不能实行标准工时制的，可以实行综合计算工时工作制，即分别以周、月、季、年等为周期，综合计算工作时间，但其平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同，超出部分应支付延长工作时间劳动报酬。公司实行综合计算工时工作制须报劳动行政部门审批后方可执行，并告知工会。

公司应在充分听取职工意见的基础上，与工会协商确定具体工作安排，采用集中工作、集中休息、轮休轮调等适当方式完成生产工作任务。公司全年安排职工休息不少于_____天，确保职工的休息休假权利。

公司因生产特点、工作特殊需要或职责范围的关系，需要机动作业，采用弹性工时的非全日制用工。公司实行非全日制用工职工一般平均每日工作时间不超过4小时，每周累计不超过24小时。

对实行计件工作的职工，公司参照标准工时制与工会协商合理确定劳动定额和计件工资标准，确保职工的休息休假权利，保证职工每周至少休息_____天。

第三十二条 加班

(一)平均每天工作超过8小时以上的时间，平均每周工作超过40小时以上的时间，在法定休息日、节假日安排职工工作的时间，为加班时间。

(二)公司应严格控制加班时间。一般每日不得超过1小时;因特殊原因，在保障职工身体健康的条件下每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。

(三)公司与工会和职工代表协商，确定加班工作时间、人员和内容。如果公司未与工会和职工代表协商，强迫职工加班加点，职工则有权拒绝。职工本人需要加班的，应征得主管部门审批，方能获得加班工资。

(四)工会可以随时查阅公司加班情况的记录，并检查职工倒休、加班工资的落实情况。对有损于职工身体健康和人身安全、超过法定延长工作时间或制度性延长工作时间的行为，工会有权代表职工予以制止，并向公司和上级主管部门反映。

(五)自然灾害、公用设施维护紧急处理或完成政府下达的紧急任务等情况需要加班，不受上述条款限制，职工应服从安排。

(六)公司按照规定应该安排补休的，应当在_____个工作日内安排职工休息;无法安排职工补休的，发放加班工资。职工可以根据自身需要提出补休时间，如果职工申请补休的要求被公司拒绝，可以继续保留这些补休时间一年有效

第五章 休息休假

第三十三条 一般规定

(一)职工每周至少有一天的休息日。

(二)职工各种假期遇国家法定休假日自动顺延。

(三)职工依法享受病假、婚假、丧假、产假、计划生育假、探亲假、工伤假等假期。休假期间的工资按照公司考核规定发放。

(四)跨省市探亲假的往返路费报销，国家已有规定的按规定办理;未作规定的，公司根据情况，酌情报销____%路费。

(五)职工因私脱产学习进修可与公司协商解决。

第三十四条 带薪年休假

职工在本公司连续工作一年以上的，按《职工带薪年休假条例》享受带薪年休假，年休假假期不跨年度使用。

第三十五条 带薪年休假安排

(一)公司于每年1月份，向全体职工公布本年度带薪年休假选择时间段、职工本人的年休假天数、提交申请的截止日期等，由职工本人自主选择休假时间，并向公司或工会提交休假的书面申请。

(二)公司和工会根据实际情况，共同做出本年度的职工年休假计划，并贴出布告，公布每名职工本年度的休假安排。

(三)由于特殊情况，职工不能按原计划休假，或由于特殊情况临时需要调整计划，职工应提前_____日向企业和工会提出申请，由企业和工会共同协商，并于_____日内做出答复。

(四)所有事先公布的休假安排必须严格履行。

第三十六条 假期加班

公司需要职工在婚假、探亲假期间工作的，公司应按照职工日(小时)工资的200%___300%支付加班工资。

公司确因工作需要不能安排职工休年休假的，经职工本人同意，可以不安排职工休年休假。对职工应休未休的年休假天数，单位应当按照该职工日工资的300%支付年休假工资报酬。

公司应至少提前_____天告知工会相关情况，与工会共同制定加班计划。

第六章 劳动安全与卫生

第三十七条：公司根据国家有关法律法规规定，按照《安全生产法》、《职业病防治法》、《工会法》对安全生产的规定要求，依法履行安全生产管理，建立安全生产长效机制，保障职工的生命安全与身体健康。

公司必须提供符合国家有关安全生产法律、法规规定和国家标准或者行业标准要求的生产经营场所、设备、设施。

公司设立专项安全生产监督管理保障经费，确保安全生产工作的开展。按规定比例提取安全环保费用，用于改善劳动条件和增强职工安全意识，防止事故，减少职业危害。

第三十八条：公司应加强和改善劳动安全卫生条件、劳动防护以及特殊工种和女职工的特殊保护工作。

工会支持公司加强劳动保护管理，配合检查、监督劳动保护情况。工会应支持公司对危及公司和职工安全的行为进行惩处。工会发现公司领导违章指挥、强令职工冒险作业，或生产过程中发现明显重大事故隐患、职业危害和危及职工生命安全时，有权提出解决建议;有权向公司建议组织职工撤离危险现场，公司必须及时做出处理决定。

第三十九条：公司应提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。对有毒有害作业岗位的职工发放保健津贴和劳动保护用品;发放标准按照不同的作业场所和作业岗位的保健津贴标准，每月按时发放。针对不同作业工种和作业环境设立必要的劳动作业休息场所;按时发放符合劳动卫生标准的劳动保护用品。

第四十条：对从事接触职业病危害作业的职工，公司应当按照国务院卫生行政部门的规定组织上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，并将检查结果如实告知职工。职业健康检查费用由公司承担。

公司对从事有职业危害作业的职工每年一次进行专项健康体检。

第四十一条：公司发生生产安全事故后，事故现场有关人员应当立即报告公司负责人。公司应及时通知工会，工会有权依法参加事故调查，向有关部门提出处理意见，并要求追究有关责任人员的责任。

第四十二条：公司和工会有责任教育职工严格遵守各项生产规章制度及操作规程，教育和组织职工接受安全技术培训和管理。

公司对新入厂的职工进行安全教育;对从事特种作业(以国家规定工种范围为准)的人员必须进行岗前培训，经考试合格后，持证上岗。

工会积极配合公司对职工进行各项安全教育培训工作，提高职工的技术素质和安全意识，建立安全生产宣传教育制度，组织开展好“安康杯”竞赛活动和“安全生产月”活动，开展形式多样的安全生产宣传教育活动。

第四十三条：公司应建立工会劳动保护监督检查委员会，生产班组中设立工会小组劳动保护检查员;应建立职工代表大会或职工大会监督安全生产工作制度，公司法定代表人每年至少一次向职代会报告安全生产情况等。

第七章 保险福利

第四十四条 社会保险

公司按照国家和本市有关规定为职工缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金，缴费率达到100%;职工必须依法缴纳各项社会保险中应由个人缴纳部分的费用;个人费用由公司从职工工资中代扣代缴。公司每年应将职工和公司缴纳保险费情况公布一次。

公司建立补充医疗保险。补充医疗保险的具体管理办法以及年度预算方案须经职工代表大会或职工大会审议，股份制公司还须经股东大会和董事会审议。补充医疗保险的执行情况接受职工代表大会或职工大会审查，并向全体职工公布。

第四十五条 企业年金

公司根据国家和本市相关规定，经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或职工代表通过集体协商确定建立企业年金制度。《企业年金方案》应当提交职工代表大会或职工大会讨论通过。

第四十六条 职工互助补充保障

公司依据职工自愿、公司资助支持、工会组织发动的原则，组织职工参加全国总工会兴办的职工互助保障，由职工个人缴费，工会统一上交中国职工保险互助会北京办事处。保障项目包括：

(一)在职职工住院医疗互助保障计划

互助费的标准为每人每年50元，只能投保1份，保障期为1年。

(二)在职职工重大疾病互助保障计划

互助费的标准为每份每期90元，保障期为3年，每期最高投保2份，每份互助费领取的互助金为5000___10000元。

(三)在职职工意外伤害互助保障计划

互助费的标准根据职工从事的行业、工种分别确定，详见中国职工保险互助会制定的费率表。保障期为1年。

(四)女职工特殊疾病互助保障计划

凡本市已参加中国职工保险互助会的在职女职工，身体健康，能正常工作，年龄在16___60周岁的女职工，均可由所在单位工会统一组织，集体投保。互助费的标准为每份36元，可投保1___2份。保障期为2年。每份互助费领取的互助金为10000元。

(五)在职职工子女意外伤害互助保障计划

互助费的标准为每人每年50元，最多投保4份，保障期为1年。

本合同期内，如遇互助保障计划修改，待保障期满后，按修改后的互助保障计划执行。

第四十七条 职工福利

(一)住房提租补贴

公司按照北京市相关政策要求，对职工实施住房提租补贴。

(二)伙食补贴

公司按_____元/月人的标准向职工发放伙食补贴。

(三)交通补贴

公司按职工家庭住址远近向职工发放交通补贴：

(四)通讯补贴

公司按照工作性质的需要向职工发放通讯补贴。

(五)职工健康体检：公司每年组织全体职工参加一次一般健康体检。

(六)职工文体娱乐活动：公司每半年为职工组织一次郊游或球类比赛、趣味运动会、卡拉OK等文体娱乐活动，使职工调整身心，并促进职工之间的交流、沟通。

第四十八条 开展“送温暖活动”

公司建立“送温暖工程基金”，开展“送温暖活动”，解决职工日常生活中的突发性、临时性的重大困难，帮扶职工摆脱困境、渡过难关。

“送温暖工程基金”由公司出资_____万元、工会筹集______万元共同组成，并共同制定《送温暖工程基金管理使用办法》，规定详细的帮扶救助办法、标准，经职工代表大会或职工大会审议通过后执行。

第八章 女职工与未成年工特殊保护

第四十九条 公司依据《妇女权益保障法》和政府关于女职工劳动保护的相关政策法规，实施女职工劳动保护。严格执行劳动部颁发的《女职工禁忌劳动范围规定》，把女职工劳动安全与健康保护纳入职业安全健康管理体系，同步实施。

第五十条 公司在职工培训、晋级、晋升、评定专业技术职务、享受福利待遇、执行国家退休制度等方面，坚持男女职工机会平等。

第五十一条 女职工经期保护

(一)对从事高处、低温、冷水作业和国家规定的第三级体力劳动强度作业的女职工，在月经期间，公司应暂时减少工作量或调整岗位。

(二)患有痛经的女职工，经医疗或妇幼保健机构确诊，在月经期间，可以休息1天，算作劳动时间。

第五十二条 女职工孕期保护

(一)对怀孕的女职工，公司不得以怀孕为由降低职务和工资标准。

(二)不得安排怀孕女职工在35℃以上的高温天气露天作业以及温度在33℃以上的工作场所作业。

(三)怀孕女职工在工作时间内进行产前检查，计算在工作时间内，有定额的扣减相应的工作量。

(四)女职工怀孕后保胎假期按病假处理。

第五十三条 女职工产期保护

(一)女职工怀孕7个月以上早产或者超期分娩的，按正常分娩对待。

(二)产假期满，公司应恢复女职工原岗位工作，并给予_____天的时间逐步恢复原定额的工作量。如职工本人不适应可调换岗位，但须征求职工本人同意。

(三)女职工产后假满仍需治疗的，经医疗机构证明，按国家规定的疾病医疗待遇办理。

(四)女职工实施计划生育的费用按规定报销，并根据医生建议给予休息，休息时间视为劳动时间。

(五)违反计划生育规定的，不享受生育期间的经济待遇。

第五十四条 女职工哺乳期保护

(一)领取《独生子女父母光荣证》的女职工产假期满后，经批准，可以再增加产假三个月(需减免三年独生子女父母奖励费)。

(二)经市或区、县级医疗单位确诊为体弱儿的，应适当延长哺乳时间，但最多不超过6个月。

(三)对哺乳不满1周岁婴儿的女职工，因特殊原因确实不能保证其每天哺乳时间的，在自愿的前提下，可以集中使用哺乳时间，并算作劳动时间。

(四)特殊情况下，公司与职工协商一致，可以休产假延长假，延长假最多不能超过哺乳期，延长假期间，工资待遇不得低于公司最低工资标准。

第五十五条 女职工更年期保护

经区、县(含区、县)以上综合医疗机构或妇幼保健机构诊断为更年期综合症，经治疗效果仍不明显，且不适应原工作的女职工，公司适当减轻其工作量或者暂时安排其他适合的工作。

第五十六条 公司执行《北京市企业职工生育保险规定》

女职工由于计划生育手术、生育或流产，经本人申请并提供相关的医疗证明后，公司按规定向社会保险经办机构申报生育津贴以及报销产前检查、计划生育手术门诊医疗费用。

生育津贴按照女职工本人生育当月的缴费基数除以30再乘以产假天数计算。生育津贴为女职工产假期间的工资，生育津贴低于本人工资标准的，差额部分由公司补足。

公司在收到拨付的生育津贴及相关保险费用后，及时按规定发给职工。(对超出生育保险拨付的费用，公司根据有关规定制定统一的报销办法。)

第五十七条 对不属于参保《北京市企业职工生育保险规定》范围的女职工，其生育期间费用由公司负担。

(一)非本市户口职工实施计划生育手术的医疗费用，参加基本医疗保险的由基本医疗保险基金按规定支付，没有参加基本医疗保险的由公司支付。

(二)不属于参保范围的女职工怀孕，在公司的医疗机构或者指定医疗机构检查和分娩时，其检查费、接生费、手术费、住院费和药费由公司负担。

第五十八条 公司按照《北京市人口与计划生育条例》规定发放独生子女父母奖励费，每月为10元。独生子女的托幼管理费由夫妻双方所在单位依照有关规定报销。职工子女十八周岁之前的医药费，参加市统一医疗保险后自付部分公司报销____%。

第五十九条 其他特殊保护

(一)公司每年出资组织安排女职工进行一次妇科体检，并确定专人负责建立女职工健康检查档案。对已婚放环女职工，要进行透环检查。

(二)三八妇女节期间，公司安排女职工上班的，应给予女职工不低于4小时的加班工资。

(三)公司支持女职工投保女性安康保险。

(四)公司应采取有效措施预防、调查和制止性骚扰。

第六十条 未成年工特殊保护

(一)对年满16周岁未满18周岁的未成年工，公司执行国家在工种、劳动时间、劳动强度和保护措施等方面的规定，不安排其从事危害未成年人身心健康的劳动或者危险作业。

(二)公司定期对未成年工进行健康检查，时间为：安排工作岗位之前;工作满一年;年满18周岁，距前一次的体检时间已超过半年。

(三)公司根据未成年工的健康检查结果安排其从事适合的劳动;对不能胜任原劳动岗位的，应根据医务部门的证明，减轻劳动量或安排其他劳动。

第六十一条 女职工保护与工会女职工组织

(一)企业制定和修改涉及女职工权益的规章制度时要听取工会女职工委员会意见。

(二)企业支持工会女职工组织结合女职工需求开展素质教育流动课堂活动。

(三)企业支持工会女职工组织参与民主管理，职工代表大会或工会会员代表大会中女职工代表应占适当比例。

企业劳动争议调解委员会、工会劳动保护监督委员会、工会劳动法律监督检查委员会中应有女职工代表。

(四)企业与工会就女职工特殊保护进行协商，可以签订专项协议或专项集体合同。

第九章 职业技能培训

第六十二条 职业培训制度

公司根据工作岗位特点、条件和要求，建立职业培训制度，对职工进行有计划的培训，造就一支基础知识扎实、业务精通的职工队伍，不断增强公司的生产活力。

第六十三条 教育培训经费的提取和使用

公司按职工工资总额的1.5%-2.5%足额提取教育培训经费，列入成本开支，用于安排职工参加各种职业技能培训，其中用于管理人员的培训经费不得高于总额的30%，用于一线职工的培训经费不得低于总额的60%。公司每年教育培训经费的使用方案以及培训计划应经职工代表大会或者职工大会讨论通过。

第六十四条 职业技能培训种类和相关规定

(一)公司鼓励职工个人积极参加社会上举办的各种学历、技能培训。职工所学专业与其从事岗位密切相关、对提高其工作能力有直接帮助的，经企业批准，可凭最终的毕业(结业、等级、资格等)证书及学费发票，报销费用不低于____%。

(二)对于参加了相关培训并且能力得到切实提高、达到相应技术水平、被聘用的职工，公司将在岗位安排、职务晋升、工资待遇方面给予适当鼓励，以充分调动职工的积极性，发挥职工个人潜能，促进公司整体劳动效率的提高。

第十章 规章制度与奖惩

第六十五条 公司在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。

公司必须采取适当形式将各项规章制度告知职工。

第六十六条 职工应严格遵守企业劳动纪律和各项规章制度，努力做好本职工作。公司对为社会和公司做出突出贡献的职工，应给予物质奖励和精神鼓励;公司对违纪、工作有较大失误、失职以及犯有其他严重错误的职工，应依照规定给予相应处理。具体实施办法由公司与工会协商确定。

第六十七条 公司应成立劳动竞赛委员会，对劳动竞赛活动进行统一领导。工会组织职工开展劳动竞赛、合理化建议、技术革新、技术攻关、技术协作、发明创造、岗位练兵、技术比赛等群众性经济技术创新活动。公司应支持工会开展的群众性经济技术创新活动，为开展活动创造条件。

第十一章 劳动争议处理

第六十八条 职工与公司发生劳动争议后，任何一方都可以提出协商解决。一方提出协商解决的，另一方应在____日内予以答复。

双方同意协商解决的，由职工与_____(公司法定代表人/负责人或其授权的人)进行协商，可以请工会指定专人参与协商。职工与公司经协商达成书面协议，工会应当督促双方自觉履行。

双方当事人不愿协商或协商不成的，当事人可依法申请调解。

第六十九条 公司设立劳动争议调解委员会。调解委员会由职工代表___人、公司代表___人、工会代表___人组成。职工代表由职工代表大会或者职工大会推举产生;公司代表由公司法定代表人或负责人指定;工会代表由工会委员会指定。调解委员会主任由工会代表担任，办事机构设在工会。

第七十条 调解委员会接到调解申请后，应征询对方当事人的意见，对方当事人不愿调解的，应作好记录，在3个工作日内以书面形式通知申请人。调解委员会应在4个工作日内作出受理或不受理申请的决定，对不受理的，应向申请人说明理由。

第七十一条 调解不成的，当事人双方可以按《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》，申请仲裁和提起诉讼。

第十二章 变更、解除、终止、续订集体合同

第七十二条 经双方协商代表协商一致，职工代表大会或职工大会表决通过，可以变更或解除集体合同。

第七十三条 符合下列情形之一的，集体合同终止：

(一)公司依法破产、解散、被兼并;

(二)集体合同期满后，一方不同意续订原集体合同;

第七十四条 公司续订集体合同程序：

(一)集体合同期满前三个月，双方提出继续履行集体合同的意向;

(二)双方协商代表对原集体合同内容进行协商，进行相应的修改和补充，形成新的集体合同草案。

(三)按照签订集体合同程序，履行续订集体合同手续。

第十三章 履行集体合同发生争议的处理

第七十五条 因履行本合同发生争议时，双方应本着平等协商、合作的原则解决。一方首席代表提议协商处理时，双方应在____日内召开会议协商，达成一致意见的，签订书面协议。

第七十六条 协商不能达成一致意见时，职工一方可自集体争议发生之日起60日内向公司工商注册地所属_____劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第七十七条 对仲裁裁决不服的一方，可以自收到《仲裁裁决书》之日起15日内向公司工商注册地所属人民法院提起诉讼。期满不起诉的，《仲裁裁决书》发生法律效力。

第七十八条 公司违反集体合同，侵犯职工劳动权益的，工会可以依法要求公司承担责任;因履行集体合同发生争议，经协商解决不成的，工会可以依法申请仲裁、提起诉讼。

第十四章 集体合同的监督和检查

第七十九条 为了保证全面履行本合同，公司和工会应在本合同签订后____日内，联合成立集体合同监督检查小组，其成员由公司_____、_____、_____、_____组成，组长由工会主席担任。

第八十条 本合同生效后，公司、工会双方协商代表或者职工若发现违反本合同的行为时，可以向双方首席代表提出。双方协商后，应在____日内将处理结果及时进行反馈。

第八十一条 监督检查小组应对本合同履行情况进行定期或不定期的检查，发现问题及时协商解决。双方首席代表应每半年互相通报一次集体合同履行情况。

第八十二条 监督检查小组应定期(根据召开职工代表大会的时间和次数)将集体合同执行情况、检查结果、整改措施以书面形式向公司职工代表大会或职工大会报告。

第十五章 集体合同期限

第八十三条 本合同期限为___年，集体合同期满，即行终止。

第八十四条 公司遇到紧急特殊情况，无法按时续订集体合同，经双方协商同意集体合同期限延长六个月。

第十六章 附则

第八十五条 劳动保障行政部门对本合同内容提出异议的，公司和工会应继续协商，予以修改，并履行集体合同签订程序。

第八十六条 公司依据本合同签订的《工资集体协商专项协议》、《女职工特殊保护专项协议》、《劳动安全与卫生专项协议》等具有同等效力。

第八十七条 本合同条款在执行过程中，如与国家法律法规和政策规定相抵触，按国家法律法规和政策执行。

第八十八条 本合同一式四份，双方各执一份，劳动行政部门备案一份，报上级工会一份。

第一条货物的名称、规格、数量、价格、运输时间等：

货物运到时间：________年____月____日,货物承运起始时间：________年____月____日

承运人：____________

住址：____________

联系电话：____________

托运人：____________

住址：____________

联系电话：____________

收货人：____________

住址：____________

联系电话：____________

货物起运地点：____________

货物到达地点：____________

货物编号：____________

品名：____________

规格：____________

性质：____________

包装方式：____________

数量(件)：____________

重量(千克、吨)：____________

保险、保价价格：____________

货物价值：____________

运杂费：____________

结算方式：____________

收货人领取货物及验收方法：____________

其他：________________

托运人(签章)：____________

签订时间：____________

承运人(签章)：____________

签订时间：____________

收货人签收：____________

第二条包装要求：托运货物的包装，应当按照承托双方约定的方式包装。对包装方式没有约定或者约定不明确的，又不能达成补充协议的，按照通用的方式包装。没有通用方式的，应在足以保证运输、搬运装卸作业安全和货物完好的原则下进行包装。依法应当执行特殊包装标准的，按照规定执行。

第三条权利义务

一、托运人的权利义务

1、托运人的权利：

①要求承运人按照合同约定的时间、地点及运输方式将货物运送至目的地，交付给收货人;

②货物交付托运后，到达约定地点之前，可以变更到货地点和收货人，或解除合同，但应支付因此给承运人增加的费用和造成的损失。

2、托运人的义务：

①按约定支付运杂费;

②如实告知承运人所托运的货物的名称、性质、重量、数量等;

③按约定的时间、地点向承运人交付货物。

二、承运人的权利义务

1、承运人的权利：

①要求托运人按约定的时间、地点交付货物;

②对按约定向托运人或收货人收取运杂费。

2、承运人的义务：

①在约定期限内将货物运送至指定地点;

②及时向收货人发出货物到达的通知(a、电话;b、书面;c、其它);

③对托运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏;

④承运人应根据承运货物的需要,按货物的不同特性,提供技术状况良好、经济适用的车辆,并能满足所运货物重量的要求。使用的车辆、容器应做到外观整洁,车体、容器内干净无污染物、残留物。对于承运特种货物的车辆和集装箱运输车辆,需配备符合运输要求的特殊装置或专用设备;

⑤办理交接手续时，应根据合同记载货物名称、数量、包装方式等，核对货物;

⑥对运输货物特别是贵重物品，提示托运人保险或者保价。

第四条违约责任

一、托运人责任

1、未按合同约定的时间和要求提供托运的货物，托运方应支付给承运方违约金______。

2、在托运的货物中夹带、匿报危险货物和禁运物品，造成车辆毁损或被相关执法部门查封、扣押或货物灭失，给承运人造成损失的，托运人应承担赔偿责任。

3、因货物包装原因，致使其它货物或运输工具、机械设备被污染腐蚀、损坏，造成人身伤亡的，托运人应承担赔偿责任。

二、承运人责任

1、由于承运人过错，造成未按约定的期限将货物运达，承运人应支付给托运人违约金______。

2、因承运人责任将货物错送或错交，应将货物无偿运至合同规定的到货地点，交给指定收货人。由此造成的货物逾期到达，承运人应按______承担违约责任。

3、运输过程中货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，承运人按(a、有保价的，按保价声明价格赔偿;b、保险运输按投保人与保险公司商定的协议办理;c、按______承担赔偿责任;d、按货物的实际损失)承担赔偿责任。

4、汽车联运的货物发生灭失、短少、变质、污染、损坏的，应由与托运人签订合同的承运人承担赔偿责任。

5、在符合法律和合同规定条件下的运输，由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，经举证后承运人不承担违约责任：

(1)不可抗力;

(2)货物本身的自然性质变化;

(3)货物的合理损耗;

(4)托运方或收货人本身的过错;

(5)包装完整无损，而内装货物短缺、变质。

第五条争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，可向有关行政管理部门申请调解或依法按第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、向人民法院起诉。

第六条本合同自双方签字之日起生效，在执行期间如有未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方当事人没有约定或约定不明的事宜，法律、法规有规定的，按照规定执行。

第七条本合同一式____份，双方当事人各执____份

个体户商品房租赁合同范本标准版

出租方：______________，以下简称甲方。

承租方：______________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋基本情况 甲方将自有的坐落在_______________市___________街_________巷___号______(小区)_____栋______单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积____________平方米、使用面积____________平方米，类型____________出租给乙方作______使用。装修及设备情况：_________________________.

第二条 租赁期限 租赁期共___个月，甲方从__________年______月___日起将出租房屋交付乙方使用，至__________年_______月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金_____个月或空置_____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金__________元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)由乙方在_________年_______月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个__________月付款一次，应在付款期末前___天支付。

第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条 租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度

按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水__________吨，电__________度，气__________方。

第七条 押金

甲方收乙方押金__________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金__________元。

第八条 违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿__________元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方__________元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的________%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的________%，以天数计算向甲方支付违算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条 免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条 其他约定事宜

1、_____________________________________________________.

2._____________________________________________________.

第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式两份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章)________________

乙方(签字盖章)__________________

_____________年_______月______日

北京市房屋买卖合同范本

如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各承担50%的丙方服务代理费。下面是整理的关于北京市房屋买卖合同范本，欢迎阅读!

甲方(出卖方)

乙方(买受方)

丙方(居间方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条 房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于北京市，该房屋用途为，建筑面积为**平方米(以该房屋产权证标注面积为准)该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为**字第号，所有权人为 .

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。

三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

第二条 房屋成交价格及付款方式

一、成交价格：

甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写**元整(￥**元)，此价格包括：房价款□ 公共维修基金□ 室内不可移动之装修□ 空调□及其它 .

二、付款方式：

甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第种方式付款：

1、 现金支付

1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%，即人民币大写**元整(￥**元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;

2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥**元(大写**元整)，一次性支付给甲方。

3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币**元整支付给甲方 .

2、 银行贷款

1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%，即人民币大写**元整(￥**元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付;

2)乙方应在签订本合同**日内，另外支付人民币大写**元整(￥**元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户□;2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□;3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕 日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。

3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。

三、关于税费

1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一;

2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。

第三条 居间服务报酬的支付方式

因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由 方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。

第四条 权属过户委托事项及相关费用

一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。

二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。

第五条 房屋交付

一、甲方应在办理完立契过户手续之日起 日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。

四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。

第六条 甲、乙、丙三方义务

一、甲方义务

1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。

2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。

3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。

4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。

5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。

6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

二、乙方义务

1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。

2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。

3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。

5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

三、丙方义务

1、见证并监督本合同的执行。

2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。

4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调;协调无效时，应采取中立态度，并证明事实。

第七条 违约责任

一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方原因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。

二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。

三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约条款处理。

五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各承担50%的丙方服务代理费。

第八条 合同的终止与解除

本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。

第九条 解决争议的方式

本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意按照第 种方式解决该纷争。

一、提交北京仲裁委员会仲裁;

二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 本合同附件一：相关税费明细;附件二：家具装修清单作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一条 本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。

补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。

2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五(不可抗力因素除外)

甲方签字： 身份证号：

委托代理人： 联系方式：

乙方签字： 身份证号：

委托代理人： 联系方式：

丙方：

公司盖章：

经纪人签字： 联系方式：

公司地址：

客服电话：

签约日期： 年 月 日

北京市家具买卖合同

北京市家具买卖合同(XX版)(bf----0103)

合同编号：___________

第一条 家具名称（文本中所指家具包括生活家具和办公家具）

家具名称

商标

规格型号

材质

颜色

生产厂家

数量

单价

总价

合计人民币金额（大写）：      ￥：

第二条 定做家具图纸提供办法及要求：_________________

第三条 质量标准：________________________

第四条 交货方式、时间及地点：（）买方自提；（）卖方送货，送货费用由承担。交货时间：_______；交货地点：_______。

第五条 验收及三包期限：对于家具的数量、结构、颜色等表面瑕疵，买方应在交货时当场提出异议；对于其他质量问题要求三包的，应按照《北京市家具产品修理、更换、退货责任规定》办理。

第六条 付款方式、地址、时间：__________________

第七条 定金：买方应在年月日前向卖方交付总价款______%的定金（此比例不得超过20%），卖方交货后，定金抵作价款。买方违约中途解除合同的，无权要求返还定金；卖方违约中途解除合同的，应双倍返还定金。

第八条 违约责任：___________________

（一）一方迟延送货或提货的，应每日向对方支付迟延部分家具价款_____%的违约金；

（二）：_____________________________

第九条 卖方撤离展销会或市场的，由展销会或市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向卖方追偿。

第十条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商或调解解决或向有关行政机关申诉解决；协商、调解、申诉解决不成的，按下列第___种方式解决；

（一）提交_______________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向_______________人民法院起诉。

第十一条 其他约定事项：________________________

卖方（章）：_____ 买方（章）：_____ 主办单位（章）：____

住所：___________ 住所：___________ 住所：______________

电话：___________ 电话：___________ 电话：______________

法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：________

委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：________

账号：___________ 账号：___________

签订时间：_______ 签订地点：_______

北京市工商行政管理局制定

北京市修缮修理合同

合同编号：_________

定作人：_________ 签订地点：_________

承揽人：_________ 签订时间：_________

第一条 修缮修理的项目 （注：空格如不够用，可以另接）

┌─────────┬────┬──────────┬─────────┐

│ │ │ │ 报 酬 │

│修缮修理项目及内容│计量单位│ 数量或工作量 ├────┬────┤

│ │ │ │ 单 价 │ 总 价 │

├─────────┼────┼──────────┼────┼────┤

│ │ │ │ │ │

├─────────┼────┼──────────┼────┼────┤

│ │ │ │ │ │

├─────────┼────┼──────────┼────┼────┤

│ │ │ │ │ │

├─────────┼────┼──────────┼────┼────┤

│ │ │ │ │ │

├─────────┼────┼──────────┼────┼────┤

│ │ │ │ │ │

├─────────┼────┼──────────┼────┼────┤

│ │ │ │ │ │

├─────────┼────┼──────────┼────┼────┤

│ │ │ │ │ │

├─────────┴────┴──────────┴────┴────┤

│ 合计人民币金额（大写）： ￥： │

└───────────────────────────────────┘

第二条 材料 （注：空格如不够用，可以另接）

┌────┬─┬──┬──┬──┬─┬─┬───┬──┬──┬─────┐

│ │商│生产│规格│计量│数│质│ │提供│消耗│ 材料费 │

│材料名称│ │ │ │ │ │ │提供人│ │ ├──┬──┤

│ │标│厂家│型号│单位│量│量│ │日期│定额│单价│总价│

├────┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├────┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├────┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├────┼─┼──┼──┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├────┴─┴──┴──┴──┴─┴─┴───┴──┴──┴──┴──┤

│ 合计人民币金额（大写）： ￥： │

└───────────────────────────────────┘

第三条 材料的检验标准、方法、时间、地点及提出异议的期限：_________。

第四条 修缮修理时间从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日。

第五条 修缮修理项目的技术标准、质量要求：_________。

第六条 定作人提供技术资料、图纸的时间、方法及保密要求：_________。

第七条 承揽人发现定作人提供的图纸、技术要求不合理的，应在_________日内向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的_________日内答复。

第八条 定作人（是/否）允许第三人完成修缮修理项目的主要工作；可以交由第三人完成的工作是：_________。

第九条 定作人协助承揽人的事项与要求：_________。

第十条 修缮修理项目交付的时间、方式及地点：_________。

第十一条 修缮修理项目验收的标准、方法及时间：_________。

第十二条 定作人应在_________年_________月_________日前向承揽人（预付材料费/交付定金）（大写）_________元。

第十三条 结算方式及期限：_________。

第十四条 保修期限：_________。

第十五条 本合同解除的条件：

（一）定作人可以随时解除合同，但应及时书面通知承揽人并承担由此给承揽人造成的损失。

（二）_________。

第十六条 定作人违约责任：_________。

承揽人违约责任：_________。

第十七条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（只能选择一种）

（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向_________人民法院起诉。

第十八条 其他约定事项：_________。

┌─────────────────┬─────────────────┐

│ │ │

│ 定 作 人 │ 承 揽 人 │

│ │ │

│定作人（章）： 住所： │ 承揽人（章）： 住所： │

│ │ │

│营业执照号码： 身份证号： │ 营业执照号码： 身份证号： │

│ │ │

│法定代表人： 委托代理人： │ 法定代表人： 委托代理人： │

│ │ │

│电话： 传真： │ 电话： 传真： │

│ │ │

│开户银行： 帐号： │ 开户银行： 帐号： │

│ │ │

│税号： 邮政编码： │ 税号： 邮政编码： │

│ │ │

└─────────────────┴─────────────────┘

发包人（简称甲方）：________________

承包人（简称乙方）：________________

依据《中华人民共和国民法典》和《辽宁省合同监督条例》以及其他有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条工程概况和造价

1.甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。

甲方的有效证明（产权证书登记号）：________________________________

乙方为经工商行政管理部门注册登记的企业，企业资质情况（证书登记号）：_________

2.装饰施工地址：_________区（县）_________路（街）_________号_________楼_________室。

3.住房结构：________________房型________房_________厅_________厨________卫________阳台，套内施工面积_________平方米。

4.装饰施工内容：（见附件一）。

5.承包方式：________________（包工包料、清包工、部分包工包料）。

6.工期：

自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，工期_________天。

7.总价款：￥________元。

人民币（大写）：________________

其中：________________________

材料费：________元，人工费：________元，

拆除费：________元，清洁、搬运、运输费：_________元，

管理费：_________元，税金：________元，

其他费用（注明内容）：________________元。

双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、材料，该部分的工程款应当按实计算。

第二条材料供应

1.甲方提供的材料、设备：（见附件二）。

甲方负责供应的林料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时送到施工现场，甲乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时送到现场后，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格、色调差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题或影响装饰设计效果，责任由甲方承担。

2.乙方提供的材料、设备及报价：（见附件三）。

乙方提供的材料、设备应当符合本合同主材料、设备报价单的规定。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异，应停止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

3.甲方或乙方提供的材料，应当符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。

第三条工程质量及验收

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》及本省现行的《住宅装饰装修验收标准》进行验收。

2.本工程由_________方设计，提供施工图纸一式_________份。设计图纸费用________元，由________方承担。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.甲乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。验收合格，甲乙双方共同确认后，乙方才能继续施工。

6.全部工程竣工后，乙方应及时通知甲方组织验收。验收合格的，办理验收移交手续，签署工程质量验收单（见附件五），并由甲方按照约定付清全部工程价款。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒付尾款。

7.工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙双方签署工程保修单（见附件七），乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。

第四条安全施工和防火

1.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

2.甲乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得噪声扰民或擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。

第五条工程价款及结算

甲乙双方可以选择下列付款方式支付工程款。

1.工程款付款可以按下表支付：

工程款付款时间表

第六条合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守。工程项目如需变更，需提前与对方联系。经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期（见附件四）。申方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。

2.合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，并按合同总价款_________%支付违约金，办理终止合同手续。

3.施工过程中，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款_________%支付违约金，解除本合同。

第七条违约责任

1.由于乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返工。经过修理或返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。每逾期一天，乙方应向甲方按合同总价款1%支付违约金。

2.乙方未按照合同约定提供材料的，甲方有权要求乙方更换材料或按材料品质计价付款。女吩乙方故意提供假冒伪劣的材料或设备，应按材料或设备的价款双倍赔偿给甲方。乙方故意提供不符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量的强制性标准的材料，给对方造成人身健康损害的，乙方承担损害赔偿责任。

3.乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

4.由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应向乙方按合同总价款1%支付违约金。

5.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应向乙方按合同总价款1%支付违约金，工期顺延。

6.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行人住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

第八条纠纷处理方式

1.本合同在履行中或在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向有关部门申请调解。

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，可以按照下列第_________种方式解决：

（1）提交_____仲裁委员会仲裁。

（2）依法向人民法院起诉。

第九条其他约定

第十条附则

1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。

2.本合同签订后，装饰工程不得转包。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执一份。

第十一条合同附件

合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如乙方另有合同附件的，其内容应当包括下列合同附件内容。

甲方（签字）：乙方（签字盖章）：

签订日期：________年____月____日

出租方：_____，以下简称甲方

承租方：_____，以下简称乙方

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________联系电话：_______________

乙方：_____________联系电话：_______________

年月日