商铺赠与父母(通用20篇)

甲方：合肥房地产交易网注册会员 乙方：孔雀王家具 猫王家具专卖店 双方本着互惠互利的原则，经过多次协商达成团购协议如下：

一、乙方为甲方提供质量优良价格实惠的产品。

二、甲方成员对团购价格保密，自觉维护乙方的价格体系。

三、团购产品：孔雀王家具 猫王家具

四、团购操作流程：

1、团购时间：____月____日上午9:30开始

2、团购地点：环宇E区F区1号孔雀王家具 猫王家具专卖店

3、C当日现场公布团购折扣

4、团购当天付订金500元，两月内定款式交全款。

5、订金订货前可退还，订货后不可退还。

五、产品折扣与价格： 孔雀王家具 猫王家具团购折扣为65折(____日--2____日交全款的用户参加环宇返5个点的活动)

六、售后服务： 产品________年内维修，终身维护（________年后维护收费）。

七、送货安排: 市内送货上楼，如需吊货，费用客户自负。 搬运过程中有损伤可以维修的维修，有碍美观可以做换货处理。 订货到提货时间为20天。

八、本次让利操作细则最终解释权归合肥房地产交易网以及孔雀王家具 猫王家具专卖店共同所有。 甲方：合肥房地产交易网注册会员乙方：孔雀王家具 猫王家具专卖店 甲方代表：

乙方代表：________年____月____日________年____月____日

甲方：

乙方：

地址：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着平等自愿，互惠互

利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方商铺相关事宜一致达成以下条款，以供双方信守：

第一条 租赁范围、期限及特别约定

(一)租赁范围

甲方将根据商品房销售合同(合同编号： )获得的位于 片区 层 号的商铺(下称商铺)出租给乙方，铺面建筑面积 ㎡(以下涉及到商铺租金、物管费等费用均按该商铺的建筑面积计算为准。乙方认可此计费标准，乙方承诺不以计费面积差异向甲方主张任何权利)。

(二)租赁期限 双方同意租赁期限为 叁 年，即自甲方按照《商品房购销

(三)本合同有效期内，乙方有权根据市场运作需要将合同项下的商铺自行

(四)甲、乙双方特别约定:在本合同有效期内，本合同为不可撤销合同。

(五)在本合同有效期限内，为维护整体经营形象，实现统一管理，甲方对

第二条 商铺租金及相关费用

(一)商铺租金按每年租金为 元整(￥ 元)计。

(二)租金的支付方式租金按每年度为一个支付计算期，甲方同意在本合同约定的租赁期内免于收取乙方的租赁费用。乙方经营商铺期间所发生的费用由乙方自行负责。

(三)按国家规定缴纳的税费、政府行政事业性收费和物业费用等费用，由乙方交纳。

(四)除本合同约定的租金以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他费用。

第三条 装修

(一)甲方商铺向乙方交付的装修状况为毛房，铺面配套相关的水、电、卷帘门、消防设施等。

(二)乙方根据经营需要自行对商铺进行装修，但不得改变商铺的承重结构、用途、外观。

(三)依据“来装去留”的租赁原则，租赁期届满后，乙方或乙方指定的第三方在租赁房屋内的装修装饰除可拆卸、移动的动产、设备可搬走外，均应保持原状移交甲方。

第四条 甲方的权利和义务

(一)甲方保证有合法权利出租商铺，并保证乙方和乙方指定的第三方可根据本合同约定使用商铺。

(二)甲方有权对乙方承租商铺的情况进行检查和监督，但不得妨害乙方的正常营业及安全。

(三)甲方在本合同履行期间以商铺所有权对外为自方或第三方提供担保、抵押的，应当提前一个月通知乙方。

第五条 乙方的权利和义务

(一)乙方保证在承租商铺期间，甲方提供的商铺内的设施、设备和公共设施、消防等设施设备和物品的完好。如商铺内的设施、设备和公共设施、消防等设施设备和物品正常磨损及消耗的应由甲方及时更换，以保证能够正常使用。

(二)严格遵守国家消防安全及社会治安管理的有关条例。

(三)作为独立的经营主体，乙方有义务及时办理工商及税务的相关手续，并按时上缴相关的费用，守法经营。

第六条 商铺的退还

(一)乙方应于本合同租赁期限届满后5日内，将商铺按照双方的约定交还甲方。

(二)商铺内的所有权属于乙方的可移动设施、设备、物品，乙方须在自合同解除之日起或合同期满后3日内清理完毕。

(三)甲、乙双方各自经营的债权债务归双方各自承担。

第七条 合同的变更及终止

(一)在租赁期间，甲方如将商铺所有权转让给第三方，应提前7天通知乙方。在同等条件下乙方享有优先购买权。若乙方接到甲方通知后三天内，未作出购买商铺的书面表示，视为乙方放弃该项权利，甲方有权不再征求乙方的同意而将商铺所有权转让。但应在转让合同签订生效后书面通知乙方，所有权转让不影响本合同的效力，由新的业主承接甲方在本合同项下的所有权利和义务。

(二)本合同履行期满后，如甲方仍继续出租经营场地，在同等条件下乙方拥有优先承租权。但须在租期届满前60日前向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签定租赁合同，否则优先承租权自然消失。

(三)本合同履行期间，经双方协商一致同意，方可解除或终止本合同。

第八条 违约责任及赔偿

(一)甲方应当按照合同约定的时间将本合同项下的商铺交由乙方管理使用，如甲方在签订本合同后未向开发商按时接收商铺致使乙方不能使用的，或拒绝向乙方交付商铺的，将向乙方承担违约责任，并支付乙方违约金，按甲方购买本商铺总价的10%并乘以三年计算。

(二)在本合同有效期内，甲方有下列情形之一的，应当承担违约责任;

1、单方面在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下提前收回出租的商铺，或者向乙方要求解除、终止本合同的;

2、甲方因个人原因被司法机关追究，导致出租商铺被查封、冻结，拍卖或变卖的;

(三)在本合同有效期内，乙方不得单方面在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下终止合同，否则甲方有权以任何方式收回商铺另行处理

第九条 免责条件

(一)倘若因不可抗拒事件，包括但不限于地震、暴风雨、火灾、战争动乱或其他自然灾害，使商铺严重损毁，且使双方无法履行本合同条款，则任何一方均可通知另一方解除本合同，双方互不承担责任。

(二)市政建设或国家政策需要拆除或征收已租赁的经营场地，甲乙双方互不承担责任。

第十条 争议解决的方式

(一)双方可就未尽事宜另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，当补充协议与本合同有冲突时，以补充协议为准。

(二)本合同的订立，效力，解释，执行及终止均适用中华人民共和国公布的法律。

(三)双方在履行本合同时如发生争议，应协商解决。协商不成时，可向商铺所在地人民法院提起诉讼解决。

第十一条 其它

(一) 其他有关规定、约定以《物业管理协议》的规则、规范为准，但不得妨碍乙方的正常营业及安全。

(二)本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

(父母)甲方：_________________

(儿子)乙方：_________________

为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，双方经过平等自愿协商，达成如下协议：_________________

一、甲方在为乙方婚前购置的房产且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有，甲方付完元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。

二、如出售此房产，须经甲方同意，因卖房所带来的收益均归甲方所有。

三、如此房产进行拆迁安置，在拆迁后的还款还房，甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。

四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后房产证加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人，甲方对此房产继续拥有全部权益。

五、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权，乙方不享有收益、处置等权利，并不得干涉甲方行使上述权利。

六、在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成。向法院起诉。

七、本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有相同法律效力。

八、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。

甲方：______________

身份证号：_____________

_____________年__________月__________日

乙方：______________

身份证号：_____________

_____________年__________月__________日

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条 租赁内容

一、甲方将位于 东莞 市 区 号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条 租赁期限

五、一、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、其中免租期 日，自 年 月 日起至 年 月 日，作为乙方装修时间。

第三条 租金及其它费用

六、房屋租金每月人民币 元。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务

九、甲方

(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。

(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条 付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条 房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

第七条 续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条 违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条 合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：

乙方：

签字日期： 年 月 日

出租人姓名（甲方）__________ 身份证号码__________________ 电话__________

承租人姓名（乙方）__________ 身份证号码__________________ 电话__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：

第一条 房屋的基本情况：该房位于104国道北二环，北星花园临街108#，结构两层，计104.12平米。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。

第二条 租赁期限及约定：

1、租赁期限为_____年，从_____年___月___日起至______年___月___日止。

2、房屋租金每年人民币（大写）__________________元（￥_______元）。

3、付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。

第三条 协议事项：

1、房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施（如两门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。

3、甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

4、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动 ，存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。

5、续租事宜：租赁期满，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。

6、租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

7、违约责任：本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元。

8、乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_壹仟_元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三（2）中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。

第四条 本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，

补充规定与本合同具有同等效力。在租赁期间，甲乙双方应保持友好，互相以诚信为本。在合同的履行中发生纠纷，应协商解决。协商不成，可诉请人民法院处理。

第五条 本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

备注：

甲方签字__________ 乙方签字__________

签约时间：______年___月___日

甲方（出租方）：___________身份证号：_________________________ 乙方（承租方）：___________身份证号：_________________________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条、房屋坐落 房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。

第二条、租赁期限 租赁期共________年____月，出租人从________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。

第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条、出租人与承租人的变更

1、如果出租人将房产所有权转移给

第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与

第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条、违约责任

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条、争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条、其它约定事项_______________________________________。

第十条、本合同未尽事宜 一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份，送_________单位备案。 甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________ 签订日期：________年____月____日________年____月____日

甲方(赠与人一)：__________，______族，______年______月______日生，身份证号码：________________，住址：_______________________________，联系方式：__________________________;

乙方(赠与人二)：____________，______族，______年______月______日生，身份证号码：________________，住址：_______________________________，联系方式：__________________________;

丙方(受赠人)：_____________，______族，______年______月______日生，身份证号码：_______________，住址：_______________________________。

甲乙方与丙方系父母子女关系。现甲乙丙三方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下：__________

一、赠与内容

为支持丙方事业发展，甲、乙双方经商议一致自愿将名下夫妻共同存款人民币____________元(大写：______________________元整)赠与丙方。

二、丙方自愿接受甲乙双方的赠与;

接受受赠款项银行账号为：__________ 。

三、赠与人双方明确，本赠与协议约定的赠与系甲乙对丙方的单独赠与，与丙方配偶无关，不应当视为对丙方与其配偶的共同赠与。

四、三方确认签订本协议时，丙方已收到甲、乙双方以转账方式支付给的赠与款。

五、三方认可本协议自签订之日起立即生效，未办理公证不影响本协议的生效。

六、丙方体会并理解到甲乙赠与该笔款项所传达出的父爱与母爱，将会更加努力的工作，发扬父母辈优良传统，积极面对人生的困难与挑战，走好人生的每一步。

七、三方均认可，签订本协议是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，亦明确签订本协议的法律后果;三方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力;并一致确认上述约定是自愿、公平、有效的。

八、本协议一式三份，三方各执壹份，各份具有同等法律效力。

(以下无正文)

甲方(签字)：__________

______年 _____月 _____日

乙方(签字)：__________

______年 _____月 _____日

丙方(签字)：__________

______年 _____月 _____日

甲方姓名(出租方)：_________

身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)：__________________

身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于__ 房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_________年___月___日起至_______年___月___日止。

二、月租金为___________元，缴租为__每月__支付一次，人民币(大写)__________元(￥__________元)。

三、约定事项

1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。

2、乙方应做好防火、防水、安全使用煤气、防盗和阳台摆放花盆的安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。

3、水、电、电话、有线电视、物业管理、煤气，卫生等费用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金押金不退。

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金一个月的租金元。

6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

7、签定协议时收取_____________元作为押金，乙方退房时交清水，电，气，和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

9、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

10、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

四、室内附属设施有，电热水器一台、抽烟机一台、燃气灶一台、空调二台、床二张、电视机一台、电视柜一张、沙发茶几一套、饭桌一套。

五、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方签章(出租方)：_______________________

乙方签章(承租方)：_______________________

电话：_________________________________

电话：_________________________________

_________年_________ 月_________ 日

出租方(以下称甲方)：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、 争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________

法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________

联系电话： ____________ 联系电话： ____________

联系地址： ____________ 联系地址： ____________

身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

范本 土地赠与合同范本一 赠与者：(以下简称甲方) 受赠者：(以下简称乙方) 甲乙双方系亲戚关系，因乙方先辈曾有恩于甲方先辈，为报答恩情，甲方自愿将其座落在市人民南号的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)无偿赠送给乙方。经甲乙双方协商一致，特签订本合同，以资共同恪守：

第一条 甲方自愿将其位于市人民南号房地产无偿赠送给乙方。 房地产标示：

(一)该房屋类型：商住房，结构：钢筋混凝土。

(二)该房屋建筑面积____平方米(2层半)，房屋占用范围内的土地使用权面积____平方米。

(三)甲方依法取得该土地使用权证号：。

(四)甲方依法取得该房地产权证号：。

第二条 甲方协助乙方办理移转登记及转让手续。

第三条 本合同自签章之日起生效。

第四条 本合同中空白处用钢笔填写与打印字具有同等效力。 本合同壹式肆份，甲、乙双方各执一份，国土部门、房管部门各执一份。 甲方(签章): 乙方(签章)： 身份证号码: 身份证号码： 身份证号码: 身份证号码： 甲方见证人(签章): 乙方见证人(签章)：________年____月____日________年____月____日 土地赠与合同范本二 甲方(赠与人)：______________ 住所：______________电话:______________ 有效证件号码：______________ 乙方(受赠人)：______________ 住所：______________ 有效证件号码：______________电话：______________ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一) 座落于______________，建筑面积______________平方米;

(二) 赠与房屋的所有权证证号为______________;

(三) 房屋平面图见房屋所有权证;

(四) 土地使用权取得的39;方式为出让或转让; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：乙方在办理转移登记过户手续时，甲方应积极协助乙方办理;由甲方承担的有关税费，应由甲方负责交纳或由乙方代甲方交纳。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。由此造成的损失，甲方应承担违约责任。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订后不得擅自撤销。

第六条：甲、乙双方定于________年____月正式办理转移登记过户该房屋,双方定于________年____月前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第七条： 甲、乙双方确认，甲方是房屋所有权人，依法对该房屋享有的权利均已书面同意将该房屋赠与给乙方所有并无异议。

第八条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第九条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。

第十条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁 或向有管辖权的人民法院提请诉讼。

第十一条：本合同一式___份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，房屋权属登记机关一份。

第十二条：甲、乙双方约定补充条款如下： 甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：____ 签订时间：________年____月____日

甲方(出租方)：臵业有限公司

乙方(承租方)：

为明确权利和义务，根据甲乙双方各自要求的条件，经双方协商一致。由甲方将商铺租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立本合同。

第一条 租赁商铺位臵、面积

1、甲方出租给乙方的商铺位于百易家装饰城 号楼 号铺。

2、出租商铺建筑面积共 平方米。

3、商铺现有基本状况完好，承租方已实际考察并确认。

第二条 租赁期限、用途

1、租期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。其中免租期为 个月，免租期后 个月的租金标准为 元/平米月。最后 个月的租金视市场情况而定，原则上以不高于周边市场的价格为主。

2、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为经营 使用，不得改变用途。

第三条 租金及支付方式

1、乙方租赁甲方商铺应先交 押金，租户享有优先购买权。

2、商铺租金支付方式如下：

(1)免租期满后，如承租户仍属租赁性质，承租户须在免租期最后一个月内一次性交清下一时段的租金，先交后用。

(2)乙方所交租房押金，在履行完本合同后，在不继续承租的情况下，所承租房屋经过甲方验收认可后，并经双方财务对帐结算后，给予无息退回。

3、对经常性不按时开门，上货严重不足，无专人看铺的，甲方有权解除合同，并没收押金。

4、租赁期间，水、电费用等由乙方据实承担，于每月的 号前交纳。

5、租赁期间，经双方查验确定读表起点，水 吨，电 度。

第四条 商铺修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租商铺的产权合法及相关功能设施的正常使用。

2、乙方应合理使用其所承租的商铺及其附属设施。如因使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方如改变商铺的内部结构、装修或设臵对商铺结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。否则除了赔偿甲方损失外，乙方需承担 元的违约责任。租赁期满后不可拆除部分的装修或改造无偿归甲方所有。

第五条 商铺的转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租商铺。否则转租转借行为无效，承租商铺给以收回，押金没收。

第六条 合同的变更、解除与终止

1、商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺，没收押金;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租商铺。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动商铺结构。或损坏承租商铺，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的商铺租赁用途。

(4)在租赁期内，承租铺内严重上货不足或经常性的无专人看铺经常性的关门。

(5)利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。

(6)拖欠房租、水电费、等费用累计 日以内，根据拖欠金额，以每日 % 比例承担逾期付款违约金， 超过 日以上，甲方有权解除合同，并没收押金。

2、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前一月书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期满合同自然终止。

4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第七条 商铺交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态且保持四周墙面干净整洁。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张，逾期则视为认可。

3、乙方应于商铺租赁期满后，将承租商铺及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方商铺应当保持商铺及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响商铺的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。

5、乙方如逾期交房，按三倍月租金标准承担违约金，甲方并有权强行收回商铺。

第八条 乙方违约责任

1、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方所交押金视作违约金，不予退回。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2、乙方应遵守甲方的统一管理，按时开门，正常营业，上足季节货，不得无故停业或歇业，否则甲方有权终止合同，收回商铺，押金不予退还。

3、乙方特别声明，已对甲方所制定的《业主公约》和《业主管理手册》内容有了充分了解，并自愿遵守其规定。如有严重违反情形，

甲方有权解除合同并扣收押金。

第九条 免责条件

因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条 本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力，经双方签字盖章并交付押金后生效。

甲方： 乙方：

委托代理人：

电话： 电话：

身份证号码：

家庭地址：

签约日期： 签约日期：

关于不动产赠与合同范本

甲方(赠与人)：_________(写明姓名、住址)

乙方(受赠人)：_________(写明姓名、住址)

甲乙双方就赠送_________(写明赠与标的物)事宜达成协议如下：

一、甲方将其所有的_________(写明标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：_________(写明证明甲方所有权的证据名称)

二、赠与财产的状况：

1.名称：_________

2.数量：_________

3.质量：_________

4.价值：_________

5.位置：_________

三、赠与目的：_________

四、赠与财产的交付：甲方会同乙方于_________年_________月_________日，到_________(写明具体的不动产产权登记机关名称)进行赠与的不动产移转登记及转让手续。

五、乙方应在_________(写明具体的期间)期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。

六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_________种方式解决：

1.提交_________仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

七、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

八、其他约定事项_________。

九、本合同自_________日起生效(可以写具体的生效时间，也可以写自当事人签章之日起生效)。

十、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

16年有关定期性赠与合同的样本

赠与人(甲方)：住所：有效证件号码：

受赠人(乙方)：住所：有效证件号码：

甲方自愿向乙方定期提供 ，并与乙方达成以下赠与协议。

第一条 乙方获自甲方的赠与只得用于 ，不得移作他用。

第二条 甲方于每年至分两次向乙方无偿赠与人民币各 元整。

第三条 前述赠与自 年 计日时至 时止。

第四条 合同履行其间若乙死亡，可继承其受赠者地位。

第五条 甲方有权监督乙方对所获赠与的使用，若乙方不当使用时，甲方有权要求乙方予以改正。

第六条 如乙方疏于 甲方有权撤销本合同。

第七条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

甲方：(代表人)：

乙方：(代表人)：

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，为明确甲乙双方的`权利义务关系，适应消费者对名、特、优、新及绿色产品的需要，提高经济效益，规范市场经营行为，维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

第一条场地设施的名称、位置及用途

1、甲方将位于________楼________位__________平方米的展位出租给乙方从事经营。

2、乙方提供自己生产或代理经销的商品,在第一条第一项规定的展位内销售,还

须向甲方提交下列资料以供甲方进行备案：

乙方的营业执照、法定代表人或负责人身份证复印件

乙方的法人代码证、税务登记证

本合同约定品牌厂家授权经营文件

乙方合法销售产品的产品质量合格证、商标注册证明书及其他相关

的法律证明文件

本合同约定的品牌厂家产品质量检测报告

乙方展位内标示的、需经相关正规认证部门出具的证明材料，如国

际认证、获奖证书、环保认证、名牌产品、免检产品、级产品等

乙方如经营进口商品，还需向甲方提供海关税单等法律文件

其他：

3、乙方提供的商品范围如下：

若需要变更以上经营商品品种，乙方须书面向甲方申报，并按本条第二项的规定向甲方提供有关证明文件，经甲方编码并批准后，方可上柜销售。乙方如擅自变更经营范围，且未经过甲方书面同意，视为乙方违约，甲方有权解除合同。

第二条租赁期限

租赁期从______________年___________月_____日起至______________年___________月______日

止。

第三条展位等设施使用费及交纳期限

1、展位设施使用费：_____乙方租用甲方经营展位及设施的费用按每天每平方米__________元,租赁期内共计人民币________________元,大写：___________万______仟_______佰_______拾____________元_______角________分。

支付方式：_________

水电费及支付方式

水电费按乙方实用量计收乙方需增加水电及其他设施，甲方另行收取使用费乙方应于每月______日主动将应缴水电费交给甲方，逾期交款，乙方应向甲方支付每日______%的滞纳金。

其他设施费用及支付方式

空调使用费：_____共计人民币_____________元。

公共设施使用费：_____共计人民币_________元。

广告、营销费用：_____共计人民币__________元。

_____________：_____共计人民币_________元。

_____________：_____共计人民币_________元。

_____________：_____共计人民币_________元。

_____________：_____共计人民币_________元。

乙方应在签约时一次性向甲方支付上述款项，每逾期一天甲方有权向乙方收取本交款时段总额的_______%作为滞纳金。

第四条担保金

1、为了维护消费者的合法权益和乙方的良好信誉及确保本合同的全面履行，乙方应于合同签订之日向甲方交纳______________元担保金

2、担保金使用范围

确保乙方向消费者提供优质产品和服务，处理乙方与消费者之间的纠纷，凡发现质量或服务纠纷，甲方可以用乙方担保金先行赔付。

确保乙方经营期间及时履行纳税义务。如不及时履行义务，甲方有权从其担保金中代缴代扣。

乙方若擅自停业、带走证照，在市场规定时间内不缴纳税款和工商管理费用以及有其他违反市场管理规定的行为时，甲方有权从担保金中扣除相应款项。

发生上述三种情形之一的，乙方必须在担保金扣除后一周内补齐，逾期补齐的，乙方应向甲方支付差额部分每日1%的滞纳金。

3、担保金的退还

在双方权利义务终止，且乙方办理相关核准手续离场后，扣除按约定乙方应承担的赔偿费用后不计息予以退还。乙方应妥善保管收据，甲方

凭收据原件退款。

乙方存在提前解除合同等违约情形时，甲方所收担保金不再退还给乙方。

甲方在退还担保金时，应一并将担保金使用情况提供给乙方。

第五条押金

1、电表押金

使用范围

甲方统一安装预付磁卡电表，乙方按照规定预付电费，不使用违禁电器，并保证电表安全运行。

交纳和退还

乙方于合同签订之日以每个电表向甲方支付_____________元的电卡押金，于退场时将电表磁卡和完好的电表交付甲方确认后，凭收据原件退款。

2、营业员管理押金

使用范围

规范市场营销行为、配合业主对营业员的管理。营业员应当遵守市场相关管理规定，文明守法经营。营业员如有违反市场相关管理规定的，或有其他不当行为造成他人人身损害、财产损失的，甲方有权从其押金中扣除相关费用。

交纳和退还

乙方于合同签订之日以每个展位向甲方支付___________元的营业员优质服务保证金，发生扣赔情形的，乙方应于一周内补齐押金，于退场时凭收据原件到甲方办理退款，如有应扣款项，则差额退款。

3、装修押金

为确保甲方及他人财产物资的安全，乙方新进场装修时，应向甲方提供完整押金。

甲方：________________

乙方：________________

商铺租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方经平等、自愿协商，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

一、商铺基本情况

地址：

面积：

范围：

可用车位信息：

可用展示位、广告牌位信息：

房产证号：

其它信息：

（上述可使用范围含商铺，以下简称"该商铺"或"商铺"）

除非有特殊说明，本合同约定的租金对应上述全部可使用范围的使用租金。

甲方保证上述商铺基本情况的真实性。

二、商铺用途

1. 该商铺用途为：

补充说明： 作为乙方（乙方独资或与他人合资）新注册的公司（公司名称： ；以工商登记为准）的经营地。

2. 工商登记：按如下第 种方式处理：

（1）该商铺不可用于工商登记；

（2）该商铺可用于工商登记，可用于乙方新注册的公司的工商登记地址。

3. 如乙方将该商铺用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在30日内将公司注册地址进行变更移出；如未能迁出的，乙方应按每月人民币 元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方立即办理变更手续。

三、租赁期限

1. 租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月。

2. 交房日期为： 年 月 日之前；交房日期与租赁起始期之间为免租期。

四、租金与押金

1. 租金标准：￥ 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。

租金标准的调整：

（1）自 年 月 日起调整为人民币 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。

（2）自 年 月 日起调整为人民币 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。

（3）自 年 月 日起调整为人民币 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。

2. 押金标准：￥ 元。

租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

3. 支付时间：

年 月 日前支付首期租金与押金共计人民币 元，对应租期为自 年 月 日起至 年 月 日止；

年 月 日前支付第二期租金共计人民币 元，对应租期为自 年 月 日起至 年 月 日止；

以后依此类推（租金如有调整，则按调整后的金额支付）。

4. 租金支付方式：现金或指定收款帐号

甲方指定收款帐号：

开户行：

户名：

5. 发票：采取下列第 种方式：

（1）甲方应向乙方提供发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方承担；

（2）如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。

五、其他费用

1. 租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费 、电话费、电视收视费、燃气费等费用。

水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。

2. 租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费。

3. 租赁期内，因乙方使用商铺或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本协议另有约定除外。

六、商铺的交付及返还

1. 交付：甲方应将商铺按约定条件交付给乙方。

《商铺附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

2. 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《商铺附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

如商铺不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收商铺，但甲方在接收商铺之后仍按本协议约定向乙方索赔损失、费用等。

七、商铺改善与装修

1. 甲方应在交房前对该商铺做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担：

2. 双方同意，装修按如下第 种方式处理：

（1）乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得改变商铺主体结构；

（2）乙方有权自费进行装修，但不得改变商铺主体结构。

3. 租赁解除或终止时，装修的处理按如下第 种方式：

（1）经甲方同意或符合约定的装修，乙方不负责拆除；

未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失；

（2）经甲方同意或符合约定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坏状态；

未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。

八、商铺及附属设施的维护

1. 租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修商铺影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

3. 乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

4. 对于该商铺及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

九、转租

转租事宜按如下第 种方式处理：

（1）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人（无论是否收取租金）；

接受转租方对该商铺及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任；转租不影响乙方根据本协议应对甲方承担的支付租金等所有义务。

（2）未经甲方同意，不得转租。但乙方可将商铺内的部分品种经营项目交由其它人承包经营。

（3）乙方可以转租给如下单位或个人：

十、优先购买权

双方同意，优先购买权的处理按以下第 种方式：

（1）乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将该商铺进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约；

（2）甲方应向乙方告知出售商铺的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的，视为乙方放弃优先购买权。

十一、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（1）该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的；

（2）因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：

（1）未按约定时间交付该商铺达 日的；

（2）交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的；

（3）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的；

（4）交付的商铺危及乙方安全或者健康的。

（5）其他：

4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该商铺：

（1）不支付或者不按照约定支付租金达 日的；

（2）擅自改变该商铺用途的；

（3）擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的；

（4）利用该商铺从事违法活动的。

（5）其他：

5. 因甲方原因导致解除时，双方同意按如下第 种方式处理：

（1）甲方如需要提前解除租赁，应至少提前 日 通知乙方，并向乙方额外支付相当于 的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。

（2）甲方不得无故提前解除本合同。由于甲方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，乙方有权要求继续履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事实上不能继续履行的，甲方应向乙方赔偿相当于3个月租金 的违约金，同时还应赔偿损失，损失按如下标准计算：

装修费用/总租期月份数*剩余租期月份数；

装修费用：双方确认为人民币（大写） （￥ 元）；无需再提供票据。

6. 因乙方原因导致解除时，双方同意按如下第 种方式处理：

（1）乙方如需要提前解除租赁，应至少提前3个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于 3个月租金的违约金。除此之外，不承担其它违约责任；

（2）乙方不得无故提前解除本合同。由于乙方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，甲方有权要求乙方额外支付相当于 6个月租金 的违约金。同时，甲方有权要求乙方拆除原装修，如乙方拒绝，则甲方有权自行拆除原装修，并由乙方承担费用。

十二、违约责任

1. 付款方未按约定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的 %向收款方支付违约金。

2. 根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再承担房租。

3. 租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还商铺的，乙方应承担商铺占用费直至退房之日（但不再支付租金）。

商铺占用费的标准为：正常租金的 %，按日支付。

4. 如有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，甲方或甲方代理人（包括无权代理人、代表甲方签约的人员）应向乙方退还乙方交纳的所有租金与押金，并另外向乙方赔偿相当于十二个月租金的违约金，造成乙方投入装修等费用损失的，应同时全额赔偿：

（1）甲方或代表甲方签署人员无权出租商铺的；

（2）代表甲方签字的人员无权代理的；

（3）该商铺在事实上无法出租给乙方使用的；

（4）签约之时，该商铺在事实上已经根本无法按约定用途使用的。

十三、联系方式

为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：

（1）甲方联系方式

邮寄地址：

联系人：

电话：

电子邮箱：

（2）乙方联系方式

邮寄地址：

联系人：

电话：

电子邮箱：

双方通过上述联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。

十四、其它

1. 本合同项下发生的争议，协商或调解不成的， 应依法向 商铺所在地 人民法院起诉。

2. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

3. 补充约定事项：

签署时间： 年 月 日

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

附件一：租赁商铺交接清单

商铺现有装修情况：

交接商铺当前各项表数显示：

水 表

电 表

煤气（燃气）表

入住

搬出

入住

搬出

入住

搬出

交接商铺内各设施状况：

编号

名称/规格

数量

备注

补充说明：

交接日期： 年 月 日

注：在本文件上签字代表承租方已经接收商铺及上述物品。

出租方：

承租方：

附件二：商铺租赁业主收款收条

本人现已收到 支付的商铺租赁押金人民币 元及租金人民币 元（对应租期：自 年 月 日起至 年 月 日止）。

收款人签字：

签署时间： 年 月 日

附件三：定金收据

本人现已收到 支付的商铺租赁定金人民币 元，并同意承担定金责任。

商铺地址：

租金为：人民币 元/每月；租期为： 个月，自 年 月 日起。

其它以双方签订的租赁合同为准；正式签约后定金转为租金。

收款人签字：

签署时间： 年 月 日

1、大队长由纪 律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。

2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担任，也可以根 据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先选举出一名（共8个小组，就8名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。

3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。

4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。

二、成员的职责及任免

1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。

2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出若干相应职责，让各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生。各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况。

3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作则，不得违纪，如有违纪现象，班主任可根据中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，另行选举，大队长由纪律、卫生部门及少先队大队部撤消，另行选举。

4、各班中、小队长在管理班级的过程中负责，表现优秀，期末评为少先队部门优秀干部。

出租人： 身份证号： ，以下简称甲方

承租人： 身份证号： 以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订合同如下。

一、房屋情况：店面位置：南国县潋江镇沿江路170号，店面面积42平方米。

二、承租用途：乙方用于销售五金日杂用品，如有变更应以书面形式通知甲方。

三、承租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，为期 年

四、租金费用及付款方式。

1、费用，在租赁期间水电、工商等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

2、本店第一年月租金为人民币壹千元，第二年后按上年月租金的5%增加。

3、每月5日钱向甲方支付当月租金，逾期每日按租金的5%从定金中扣缴滞纳金。

五、押金。乙方在签定此合同的同时付给甲方人民币壹千元整押金。在双方合同终止时，乙方无损坏甲方财物，未欠甲方水电费的情况下，将上述押金退还给乙方。

六、约定合同期内。

1、不得转租本店面，如乙方中途违约，押金不退，并立即终止合同。

2、合同期内如甲方中途终止合同，须赔偿乙方因此产生的经济损失(特殊情况除外)

3、合同到期后乙方完整保留所加装设施，不得破坏，可拆除阁楼。

未尽事宜，甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，自签订之日起生效。

甲方： 乙方

电话： 电话：

年 月 日

出租方:________________，以下简称甲方;

承租方:________________，以下简称乙方。

根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。

二、租赁期限：

租赁期共年，甲方从________年________月________日起将出租店面交付乙方使用，至________年________月________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：

1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;

2.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。

三、租金和保证交纳方式

租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清________年________月________日起至________年________月________日止的租金________元整，大写人民币________元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。

保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金元整，大写人民币万仟佰拾元整。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。

四、租赁期间的店面装饰和修缮

乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，

乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。

五、租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。

3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意。乙方与转让人之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。

4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有，其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。

六、特约事项

本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：________________乙方：________________

身份证号码：________________身份证号码：________________

联系电话：________________联系电话：________________

附：身份证复印件

签订日期：________年________月________日

出租人(以下称甲方)：

承租人(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：青岛市，建筑面积_________平方米，公摊面积平方米，承租面积共_________平方米，用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。

第二条租赁期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金和租金交纳期限

3.1租金第1年为每月每平方米人民币_________元，从第年起每年租金将在上年的基础上递增__%，依此类推。

3.2乙方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金3%加收滞纳金。

3.3在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方不计息退还。

第四条租赁期间房屋修缮

甲方将商铺交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如合同届满、乙方中途退租或乙方违约被甲方中止合同时，乙方必须无条件、无偿将承租商铺内的装修及固定在墙上的设施完整地移交甲方，不得撤除及毁损。

第五条各项费用的缴纳

5.1管理费：乙方应向甲方交纳卫生费等管理费用，管理费用月/平方米。

5.2水电费：水电费由乙方室内实际发生额及公共分摊组成，由乙方缴纳，水表表底数为_____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满。

5.3维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

5.4使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第六条在租赁商铺经营活动中，乙方应当履行下列义务

6.1不得超出核准登记的经营范围。

6.2不得私自转租、转让承租的商铺，不得以甲方的名义从事经营活动。

6.3文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。

6.4不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

6.5必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;

6.6禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

6.7自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从甲方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

6.8为统一出租商铺形象，乙方如需在承租商铺的门头、外墙或附近设置广告牌、装饰物须征得甲方的书面同意，否则承租方应撤除。

第七条甲方的权利

7.1有权对乙方经营场所的消防设备、安全隐患进行检查。

7.2有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督，

7.3有权监督乙方是否遵守劳动法的规定及查阅乙方雇员工资发放的凭证，乙方并对提供的凭证的真实性负责。

7.4乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

7.4.1擅自改变商铺的使用性质;

7.4.2擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;

7.4.3乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元;

7.4.4拖欠雇员工资发放超过15天的。

解除合同在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

第八条出租方与承租方的变更

租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

第九条违约金和违约责任

9.1若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

9.2乙方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第十条续租

10.1乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

10.1租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十一条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知出租方。

第十二条争议处理方式

本合同在履行过程中发生的争议由甲方所在地法院管辖。

第十三条通知

13.1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用快递、传真、当面送交方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

13.2乙方通讯地址如下：_____________________。

13.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十四条合同效力

本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方：

承租方：

签约日期：

总承包人：(简称甲方)

分承包人： (简称乙方)

鉴于乙方同意按照本合同要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与甲方及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，以确保本工程的圆满竣工;另鉴于乙方已对工程现场环境、地质条件、招标文件、本合同及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，已对工程施工所有费用进行了详细研究和计算，并已对甲方有关项目管理制度规定充分了解。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就后勤管理经协商达成一致，订立本协议书。

一、 生活区、临建宿舍管理

为了健全宿舍清洁卫生及安全用电管理，确保职工住宿安全舒适，有一个良好的休息生活环境，特制定本制度。

1、每个宿舍必须选定(或班长指定)一名负责人，督促其管理室内的清洁卫生和安全用电等有关事项，确保室内整洁。

2、遵守作息时间，不开天亮灯。不大声喧哗和戏闹，特别是夜间加班回室时，不影响他人休息。不赌博或以娱乐为借口的变相赌博。

3、不随意乱倒剩菜剩饭或乱泼废水，自觉遵守项目部规定的“七不”规范。做好个人卫生，衣物整洁，摆放整齐。

4、不损坏公物，损坏照价赔偿。有意破坏者，按有关规定处罚。

5、为了安全起见，严禁在使用的电线中或灯头上挂钩用电，违者按治安、消防管理协议规定处罚。未经组织审批，严禁任休人随意私装插座或灯头，违者按工地治安、消防管理规定处罚。

6、生活区严禁随地大小便。

7、生活垃圾，剩菜剩饭应倒在指定地点。

8、厕所做到专人清洗，每天不少于两次，同时经常喷药，消灭蚊蝇。

9、办公室、职工宿舍、及时清扫，棉被、物品须折叠，堆放整齐，做到窗明地净。

二、 食堂管理

为了加强食堂管理，创造一个文明、有序的生活环境，特制订以下制度：

1、食堂炊事员应做好自身健康检查后方可上岗，并应做好区域内的清洁工作，讲卫生、“灭四害”。

2、就餐人员买菜须排队，禁止插队。

3、蒸饭一律用饭盒，并放于指定的蒸盒内，严禁乱放乱拿。蒸饭车内不能蒸菜。

4、开水箱开水只供饮用，为保证开水供应，不准用盆、桶等盛取生活用热水。

5、不准买卖变质、霉变食品，不乱倒剩饭剩菜。

6、搞好食堂主化管理，每日菜名、菜价预先通知，每月公布伙食帐目;听取职工全理化建议，提高伙食质量。

7、食堂环境，炊事员应负责天天打扫，物品堆放整齐。堆放的柴火不宜过多，以烧一天的柴火为宜，每餐烧好后，应整理好柴草，及时熄灭火种，严禁火种引出。

8、食堂除炊事员外任何人不得擅自动用灶火。

9、每餐生活垃圾，必须当时清理掉，用箩筐倒入垃圾箱内。队部防火领导小组和生活卫生小组每月作一次防火卫生大检查。

10、对食堂炊事员要及时进行防火知识教育，食堂必须按规范配备安全灭火器，并对全体职工进行不定期的安全防火知识教育。

11、食堂炊事员需接受健康检查取得健康证后方可上岗。

12、餐具、刀具等应定时消毒，并做到生、熟分开。

13、食堂荤菜需经登记检验，质量符合要求方可食用，肉类、禽蛋、水产品等食物要注意保鲜期。

14、食堂从业人员要养成良好的卫生习惯，上岗前要先洗手消毒、穿戴清洁的工作衣帽，做到不留长指甲、不涂指甲油、不戴戒指等级做到“三白”工作。

15、食堂公共场所要时刻保持卫生整洁，并备有灭蝇、灭鼠设施。

16、食堂禁止出售腐败变质的食物，每餐出售的菜肴均需做好食堂留样记录。

17、项目部每月组织两次对食堂卫生管理情况进行检查，根据有关制度进行奖惩。

三、 违约责任

1、在宿舍中严禁使用电炉，电炒锅，否则对违章人员违约金处罚300元/次;

2、在宿舍中严禁使用碘钨灯等大功率灯具烘烤衣物，也不得在宿舍区生火取暖，否则，对责任人违约金处罚20__元/次;

3、宿舍中禁止对电源线进行私拉乱接，准用的取电插座(不得多于2个)应走线规范且接头无导线裸露，否则，发现多一个取电插座对施工队班组违约金处罚100元/个;发现一处室内电源接头无绝缘保护，对班组违约金处罚50元/处;取电电源线禁止使用花线，否则，对施工队班组违约金处罚100元/处：宿舍无人时，应关闭一切用电器具，否则对班组违约金处罚500元/次;

4、宿舍中禁止随意乱扔烟头和火源(如火柴头)，禁止卧床吸烟，各班组必须制作统一的吸烟箱，吸烟人员需将烟头埋入吸烟箱砂土中，否则，将对违章人员违约金处罚20元/次;

5、在现场宿舍中禁止从事任何形式的赌博行为，否则，将对违章者违约金处罚600元/人?次：现场宿舍中严禁酗酒： 否则，对违章人员违约金处罚200/次;

6、在现场宿舍中不得留宿非本工地人员，否则，对违章人员违约金处罚100元/人?次;男女工人(无婚姻关系)不得混住一屋，否则，对违章人员违约金处罚200元/人?次;

7、严禁带人进入宿舍嫖宿或从事诸如此类的丑恶活动，否将对责任人违约金处罚1000元/人?次：并送交公安机关处理。

8、室内物品布局合理有序，床铺上的被褥折叠摆放整齐。

9、室内的卫生要经常打扫，有专人负责，地面及各种物品要保持清洁。

10、天窗的玻璃要擦拭明亮，保持室内无蚊，无蝇、无蟑螂和空气流通。

11、脸盆、毛巾、被子、牙具等生活用品要摆放一致，做到一人一盆、一条毛巾、一块肥皂，杜绝共用毛巾、脸盆、水杯等。

12、床铺下严禁存放破鞋等废弃物，避免产生霉菌，以保持铺下卫生。

13、室内有专人进行打药、消毒，严格控制传染病发生与流行。

14、禁止留宿逃避计划生育、违法犯罪及其他无关人员。

15、禁止私拿他人物品及盗窃他人财物。

16、禁止卧床吸烟、玩牌、打麻将等与赌博有关的活动。

17、禁止滥拉滥接电源，使用无罩电扇、烧电炉等存在在安全隐患的用电器具。

18、禁止将易燃易爆物品带入宿舍存放。

19、节约用水用电、便后即时冲洗，不使用易堵塞下水道的报纸等物，爱护公共财产、维护公共场所的环境卫生。

20、宿舍要做到人走关窗熄灯锁门。

21、乙方应保证食堂、宿舍卫生，不得发生食物中毒、煤气中毒事件，宿舍床铺干净，生活用品摆放整齐。

违反以上规定8-20项之一者，除给予批评教育外，视情节处以200—5000元违约金罚款，严重者责令退场或移交公安机关处理。

违约食堂管理规定之一者，给予批评教育外，视情节处以200—5000元违约金罚款，严重者责令退场或移交公安机关处理。

四、其他

1、上述各条双方按月、季、年进行检查，以保证责任协议的实现;

2、本协议条例规定由甲、乙双方人员共同监督执行;

3、乙方不能认真执行后勤管理协议书或发生上述违约事件，视具体情况按施工合同及本协议书中所约定的相关条款给予违约处罚;

4、未尽事宜双方应相互协商解决。

总承包人(盖章)： 分承包人(盖章)：

代表(签字)： 代表(签字)：

签约时间： 年 月 日

死因赠与契约书

赠与人_________（以下简称甲方）、受赠人_________（以下简称乙方），双方议定下列赠与事宜，其条件如下：

第一条 甲方将下列土地及建筑物无偿赠与乙方。

不动产标示：

（1） 土地：

坐落于_________市_________路_________号

面积：_________㎡

（2）建筑物：

木造瓦屋二层：一楼：_________㎡

二楼：_________㎡

第二条 前条的赠与于甲方死亡时生效，赠与物件的所有权亦于当时归属乙方。

第三条 甲方应于_________年_________月_________日前会同乙方办理所有权的移转及保全手续。

第四条 甲、乙双方若均死亡，则本契约失效。

第五条 乙方若对甲方施予重大的羞辱、或有其他不良行为依刑法有处罚的明文规定时，甲方可撤除本契约。

本契一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

立契约人：

赠与人（甲方）：

住址：

受赠人（乙方）：

住址 ：

_________年_________月_________日

甲方:______

乙方:______

丙方:______

甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

第一条 甲方于______年______月______日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用.

第二条 该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.

第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行).

第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关.

第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 __________向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任.

第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.

第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金. 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.

第九条 本合同一式二份,自签之日起生效.

甲方: ______年______月______日______

乙方: ______年______月______日______

丙方(签)______年______月______日______