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房产局领导班子(汇集20篇)

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房产调解协议书

范文类型:合同协议,全文共 3838 字

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房产协议书范文【1】

转让方(以下简称甲方)

甲方:身份证号:

受让方(以下简称乙方)

乙方:身份证号:

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房子转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国协议书法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立协议书如下:

第一条房产坐落、位置、结构、层

次和附属设施

1、本协议书所出售房子坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)

2、该房子为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房子的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。

3房子质量:装修状况,其他条件为,该房子(□已/□未)设定抵押。(不足部分可以补充)

4、该房地产产权类型:(有房产证或国土使用证)

5、出售房子的《房地产权证》证书号码为:国有土地使用权证号为:共有权证号为:该房子占用范围内的土地使用权随该房子一并转让,该房子的相关权益随该房子一并转让。

6、房子现有装修及其他配套物品、设备情况详见协议书附件。

第二条甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房子不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房子前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。

第三条转让价格和付款方式

1.转让价格

双方商定该房子转让价格为(人民币),大写(人民币)

2.付款方式

a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准)

d.余款元整,由银行直接划拨给甲方

e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房子交付

双方协商议定甲方应于本协议书生效之日起日内,将上述房子的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房子进行验收。乙方如无任何异议,视为该房子情况符合本协议书约定,甲方完成房子交付,上述房子的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日,甲方按房产总价格‰支付违约金,超过一个月则乙方有权解除协议书,并由甲方承担%违约金。

第五条房子过户

房子交付乙方后,甲方将在取得房子产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续,方负责办理房子过户,方予以充分协助,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。

第六条关于产权的约定

甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让协议书履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:

1、在办理此房子产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房子产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担。

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房子产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。

3、如在本房子买卖协议书成立后,无论是否办理房子产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房子出租出售,甲方不得干涉。

第七条保证

1、甲方保证自己对该转让房子拥有处分权,转让该房子不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房子产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房子移交前,甲方应保持房子原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房子正常使用的瑕疵,房子移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责。

3、甲方在房子及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房子的行为,更不得将房子再卖他人。否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方造成的一切损失。

第八条双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房子交接赠送给乙方。

3.甲方结清该房子交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。

4.甲方在本协议书生效之日起_________日内将户口迁出。

5.乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。

6.若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助。

7.房子公共维修基金随房产转移。

第九条违约责任。

甲方违反本协议书约定,未能在约定时间内交付上述房子的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本协议书,甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本协议书约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本协议书,乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第十条协议书变更

1.在协议书履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更协议书内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。

2.本协议书的补充协议与本协议书具有同等法律效力。

第十一条关于房子其他事项的约定

1.今后若因政府规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房子进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方,办理相关手续与甲方无关。

2、本协议书受中国法律管辖并按其解释。

第十二条本协议书未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本协议书具有同等法律效力。

第十三条协议书争议的解决

本协议书履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第十四条本协议书自甲、乙双方签字之日起生效。

第十五条本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方签字:

(盖章)身份证号码:(房子共有产权人)身份证号码

地址电话

乙方签字:

(盖章)身份证号码:

地址电话

见证人:(盖章)身份证号码:

协议书签订日:年月日

协议书签订地:

房产协议书范文【2】

甲方(父母方):

乙方(儿子方):

丙方(女儿方):

为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙、丙三方为座落于房子拆迁分配归属问题达成如下协议,以共同遵守。

第一条:房子为被拆迁房子,房子登记证号为登记的房子所有权人为甲方,具体为乙、丙之父(乙、丙之父周*祥以过世,其房子遗产受益人为尚*华、周*锋、周-芸三人共同继承。

第二条:本协议所诉房子以被拆迁,拆迁补偿方式有以下几项:

1,拆迁费共记金额。经济适用房两套。

2,包括经济适用现房壹套面积65平方,现房地址,总价值经济适用期房壹套面积85平方,期房地址,总价值

3,拆迁费余款还剩金额。

第三条:本协议所诉房子拆迁补偿分配如下::

1,经济适用现房壹套面积65平方,现房地址房子所有权归于丙方。

2,经济适用期房壹套面积85平方,期房地址房子所有权归于乙方。

3,拆迁费余款归于甲方。

第四条:甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺,在享有该两套经济房居住权期间,不对该房作出任何处置行为。其拆迁费补偿余款应公开,公平的使用。(每笔应记帐)

附:由于乙方经济条件困难,甲方应对乙方之女上学所需赞助费给于补贴金额。

第五条:本协议所诉两套经济房如需装修,需由甲、乙、丙三方共同协商。

第六条:本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙、丙双方对甲方除房子之外的任何财产继承份额权利。

第七条:本协议订立后,乙、丙双方每年都应抽出一定时间,带上家人,到以上所述房子内陪甲方居住一段时间,以尽精神赡养之义务。

附:对甲方日后赡养问题的处理:

甲方(母亲)由二位子女轮流负责服侍照顾,(按子女排行从大到小轮流进行,所轮子女确有特殊原因,应和其他子女协商费用解决)对甲方日常生活治疗花销,应以甲方的存款,工资支付。用尽后,由子女平摊出资进行。

第八条:对甲方的存款,工资处理问题:考虑到甲方今后年龄渐高不能自理后,甲方的存款,工资由子女帮助保管并花销,为此应公开透明,实进记帐制度。并附有开支登记薄册。

第九条:本协议共两页,一式三份,每方各执一份,自三方共同签名之日起成立。

第十条:本协议效力约定:

除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何协议或单方指定均不得改变本协议内容,本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其它指定行为(包括公证文书在内)

甲方:

乙方:

丙方:

订立时间:订立地点:

公证处盖章:调解所盖章:

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篇1:2024迎七一建党节领导讲话稿

范文类型:演讲稿,适用行业岗位:领导,全文共 3647 字

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同志们:

今天,我们在这里召开全体职工大会,纪念中国共产党成立××周年,表彰在“创先争优”活动中涌现出来的先进党支部、优秀共产党员、优秀党务工作者和优秀领导干部。

近两年来,公司的职工在局党委的正确领导下,在院党委的带领下,走过了一段不平凡的发展历程,特别是今年以来,全院干部职工和广大党员在保持共产党员先进性教育活动中,努力实践“三个代表”重要思想,牢固树立和落实科学发展观,紧紧围绕全院中心工作,全面加强党员队伍和职工队伍的思想教育,强化两级班子建设和干部队伍管理,不断改进工作作风,以求真务实的态度,找差距,抓整改,积极推进各项改革,加快发展,努力构建和谐公司,使全院的各项工作,取得了明显效果。

通过先进性教育活动,使全院上下进一步统一了思想,提高了认识,使我们充分意识到拥有一批高水平的技术人才、一支团结协作,敢打硬仗的职工队伍和一套严格高效的管理机制是实现我院长期持续发展的根本保证,为此,我们抽调专人并且调整有关政策,加大了科研投入和技术创新力度。工作中,院两级班组注重发扬民主作风,坚持从群众中来,到群众中去,深入基层了解情况,认真听取职工的意见和建议,不断改进工作中的薄弱环节,不断改善职工的生产和生活条件,充分调动职工的积极性,增强凝聚力。我们还下大力气狠抓了制度修编工作,将全院的各项工作都纳入制度化管理的轨道,充分体现了“科学执政,民主执政,依法执政”的要求。

为了抓住我市目前大好的发展机遇,全院各生产单位外闯市场,内抓管理,持续改进产品质量,不断提高服务水平,积极开拓新的市场领域,努力探索适合自身特点的发展思路,取得了较好的效果。上半年,全院共完成产值××多万元,收入达到××多万元,实现利润近××万元,做到了时间过半,任务过半。这是全院干部职工上下齐心,共同努力的结果。今天我们要表彰的这些同志和支部,就是在各项工作中涌现出来的突出的典型。他们在各自的岗位上开拓进取,扎实工作,坚持全心全意为人民服务的宗旨,努力实践“三个代表”重要思想,在工作中取得了较好的成绩,得到了广大职工的充分肯定。

然而成绩只能说明过去,未来还要靠我们大家共同去努力,去创造。雄关漫道真如铁,而今迈步从头越。面对×××城市建设日新月异,各项事业快速发展的大好局面,我们面临的改革、发展、稳定的任务更加迫切,更加繁重。我们必须牢牢把握目前的机遇,坚持与时俱进,勇于开拓,大胆创新,以改革谋发展,以发展求稳定,建设一个繁荣和谐的公司。为此,我代表院党委对如何做好今后的工作谈三点意见。

1、 认清形势,振奋精神

当前,我院的内外总体形势上是好的,发展的势头是强劲的。但我们也要清醒地看到,许多困难七一建党节表彰大会总结发言和挑战摆在我们面前。从外部市场看,随着奥运会的临近,大量的外地队伍,甚至国外的公司将涌入×××,市场竞争将更加激烈,我们的传统市场和优势领域势必会受到冲击;从内部情况看,通过在先进行教育活动中,广泛征求群众意见和深入分析查找,我们的工作还存在一些差距和不足,比如在加快技术发展方面,在加强干部考核和加强班子建设方面,以及完善管理机制方面还有许多亟待解决的问题,任务十分艰巨。面对这种情况,我们一是要对形势和困难做好充分的估计。要树立危机意识,不能有丝毫的麻痹和松懈,“逆水行舟,不进则退”,我们必须要从自身做起,加紧苦练内功,不断提高自己的整体实力,才能在激烈的竞争中立于不败之地。二是要振奋精神,勇敢地迎接挑战。要看到当前市场还有很多发展机遇,有待我们去寻找、去开发。环渤海经济的兴起,将促使滨海新区的大发展,两院工作关系调整为我院的经济发展和经营工作带来了新的生机,院领导班子的加强将给我们的政治思想工作和管理工作注入新活力、新思路,为公司的发展提供强有力的组织保障。

2、 巩固先进性教育成果,保持先进本色

通过先进性教育活动,全院党员和干部的素质有了明显提高,基层支部工作也得到了加强,有力地促进了各项工作,广大职工普遍感到满意,今后我们要把这一成果继续巩固和发扬。一是要抓好整改措施的落实。对已经进行整改的问题,要继续征求群众意见,检验整改的效果;对那些正在整改的问题,要抓紧时间,突出实效性,切实解决实际问题,使群众满意,确保先进性教育活动取得实效。二是要建立长效机制。建立健全各项工作制度,完善党员干部教育管理机制,建立干部学习制度,认真坚持干部职工座谈会制度,规范二级民主管理制度,继续改进干部考核机制和民主监督机制,努力探索永葆先进性的长效机制。三是要发挥党员干部表率作用,抓好班子建设,努力把两级班子建设成“五型”班子。1、要建设学习型班子。不断提高理论水平,用正确的理论和科学发展观指导工作,谋划全局。2、要建设实干型班子。保持求真务实的工作态度,树立扎扎实实的工作作风,做好统筹规划,使全院工作每年有一个新变化。3、要建设创新型班子。积极探索加快改革发展的新方法、新思路,最终体现为全院综合实力的不断提高。4、要建设团结型班子。常言道“家和万事兴”,一个团结的班子是加快发展,维护稳定的重要前提,因此要认真落实民主集中制原则,使党政之间、上下级之间形成团结协作、相互支持的和谐氛围,发挥班子整体合力。5、要建设廉政型班子,加强干部的政治思想教育工作,要教育干部树立无私奉献的精神和“平庸就是过”的思想。同时要在经济管理、资金运作、物资采购、工程分包、运输修理、项目招投标等方面加强监督管理,建立健全监督机制

3、 求实效,谋发展,切实做好各项工作

下半年,我们要着重做好以下六个方面的工作:

一是要做好中长期发展规划,保持我院的长期持续发展。各专业要针对市场需求和行业技术发展动态,结合我院的具体情况,认真做好调研工作,制定发展目标。在技术发展上,以专业化大院为目标,并体现自身特色。测量专业要不断提高数字化建设水平,为城市规划做好服务;勘察专业要突出综合技术优势,体现出综合甲级院的实力;测试专业要着力解决技术手段的拓展和延伸问题;岩土设计要在深基坑设计上创新;建筑设计要大胆进行组织结构的创新;岩土施工要解决好市场经营问题和生产组织问题。各专业要根据全院总体发展目标和本专业的具体情况制定出既符合专业发展方向又符合我院工作实际的发展思路,院党委将根据各专业的发展思路组织研讨,最终制定出勘察院的中长期发展规划。

二是要进一步强化基础管理工作。要在完成制度修编工作的基础上,积极组织好制度宣贯工作,各部门要按照全院的管理要求,完善内部管理体系,制定出较为完整的、符合本单位实际情况的二级管理制度,使各项工作做到有章可循,切实体现出"公平、公正、公开"的原则,维护广大职工的共同利益。我们还要进一步强化岗位管理,明确岗位划分和机构设置,强化岗位责任,落实第一责任人负责制,不断完善岗位职责和绩效考核体系。同时,加紧研究有关的分配政策,保证在各部门效益增长的情况下,职工个人收入能切实有所增加,从而有效地调动职工的积极性。

三是要搞好生产经营管理,确保效益增长。要着重研究解决岩土专业的发展问题。通过改革岩土施工专业的组织管理模式,搞好岩土项目经理制的试点工作,探索降低生产成本,提高盈利水平的新途径。要进一步强化经营管理工作,研究七一建党节表彰大会总结发言制定相关政策,加强经营信息的统一管理,解决经营信息共享的问题,发挥全院大经营的优势。同时,还要不断加强经济管理工作,做好经济核算,抓紧研究制订有关的经济政策,鼓励生产部门节约增效。

四是要加强干部队伍建设。继续做好干部的政治思想教育工作,建立干部学习制度,班子成员定期与中层干部进行谈心,在思想上关心,在政治上严格要求,注重从做小事抓起,在实践中锤炼,培养应对复杂问题的能力,增强拒腐防变的能力。同时还要加强干部考核工作,完善考核机制,突出业绩考核,加大量化考核和平时考核力度。

五是要加强人才队伍建设和技术创新力度。要选拔优秀技术人员和骨干力量进行重点培养,增强培训的针对性,帮助技术人员开拓视野,提高创新能力,鼓励技术人员的创新精神。跟踪行业技术发展的新趋势,引进新工艺,开展新业务,为我院的发展做好技术储备。还要通过开展劳动竞赛和比武练兵等活动,加强对技术工人的专业培训,全面提高职工业务水平。

六是要继续加强企业文化建设。加大对各生产单位的民主管理的监督检查,在确保民管小组的组织完善的情况下,使民主管理工作做到经常化、制度化。通过领导班子与职工代表的座谈活动,让职工真正参与到管理过程中,充分发挥民主管理的作用。我们还要大力开展合理化建议活动,调动职工参政议政的积极性。另外,我们还要通过开展丰富多彩的业余文体活动。改善办公条件和福利待遇,提高职工生产生活水平,增强集体观念和凝聚力。

同志们,××年时间已经过半,下半年工作任务十分繁重,各级党组织和党员干部,以及全院广大职工,要继续发扬成绩、再接再厉,进一步巩固和扩大先进性教育活动成果,以求真务实的态度,积极落实各项整改措施,为圆满地完成全年的工作任务而努力。

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篇2:房产物业财务工作计划范文_财务工作计划_网

范文类型:工作计划,适用行业岗位:物业,财务,全文共 2391 字

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房产物业财务工作计划范文

20xx年,我们对房产物业财务工作做好对应措施,将财务的收入和支出成正比。以下是房产物业财务工作计划:

房产物业财务工作计划范文

一、指导思想加强管理,研究创新,扩大营业额,控制成本,创造利润;加强业务学习,坚持员工技能培训,采取多样化形式,把学业务与交流技能相结合,开拓视野,丰富知识,全面提升整体素质、管理水平;建立办事高效,运作协调,行为规范的管理机制,开拓新业务,再上新水平,努力开创各项工作的新局面。

二、主要经营指标

1、主营业务收入全年净增 万元,其中每月均增加 万元;其它业务收入全年净增 万元,每月均增加 万元。

2、客户流失率为总客户的 %,其中:人为客户流失力争降低为零、坏帐回收率为总客户的 %。

3、全年完成业务总收入 万元,占应收款 %。

4、实现净利润 万元。

三、工作措施

1.捕捉信息,开拓市场,争当业绩顶尖人。面向市场,扩展团队队伍,广泛招纳能人之志为我所用。让安居的业务铺遍全国,独占熬头。

2.抓好基础工作,实行规范管理,全面提高工作质量。

搞好各类客户分类细划,摸底排查工作。对客户进行分类细化管理,是行之有效的工作方法。3月份由分公司经理分别按照“分类排队、区别对待、上门清收”等管理措施,对所属客户进行分类,确定清收方案,落实任务层层分解,明确目标及责任人,以确保全年既定目标任务的全面完成

3.加强坏帐清收组织管理工作,继续做好呆帐回收及核销工作。

4.适应营销新形势,构建新型的客户管理模式。一是要实行客户分类管理,提供差别化、个性化服务;二是对重点客户进行重点管理,尤其要做好重点客户的后续服务工作。

5.努力加大中间业务和新业务开拓力度,实现跨越式发展。

企业未来的发展空间将重点集中在中间业务和新业务领域,务必在认识、机制、措施和组织推动等方面下真功夫,花大力气,力争使中间业务在较短时间内有较快发展,走在同业前面,占领市场。加强中间业务的组织领导和推动工作。

6.严格客户的收费标准,杜绝漏收和少收。并进一步规范标准,坚决执行公司规定的中间业务收费标准。杜绝漏收和少收,除特殊情况,经领导批准同意,任何人无权免收和少收,坚决做到足额收费,只有积极拓展收费渠道并做到足额收费,才能完成全年各项业务收入的艰巨任务。

7.强化员工教育培训工作。

(1)职工思想教育方面:一是通过培训教育,树立职工爱岗敬业,敢为人先的创新精神。二是增强职工爱岗如家,行兴我荣,行衰我耻的观念。三是遵纪守法教育,以提高全体员工遵纪守法和自我保护意识。

(2)职工业务教育方面:一是继续学习新业务;二是技能培训工作持之以恒进行岗位练兵,不断提高办理业务的质量和效率,通过业务技术竞赛等形式,激活员工工作热情,提高工作效率。三是学习市场营、销学,填补员工市场营销知识空白。通过请进来与走出去的方法,提高员工营销的技巧,为培养一批营销骨干打好基础。

8.完善企业内部管理机制,对所属部门、工作岗位均实行规范化管理,使每个员工人人肩上有压力,心中有蓝图,前进路上有方向,工作行程有目标。各个部门均要制订周工作计划、月工作计划。并要制订切实可行的考核方案,跟踪考核,以利提高。

供销社财务工作计划范文

一、努力做好“新网工程”专项资金项目审核、申报和检查工作。一是要加强项目实地考察和审核工作,确保推荐上报的项目真实可靠。二是要建立项目库,储备和挖掘骨干、潜力项目。三是要包装项目,实现项目与扶持政策良好对接。四是要积极协调,确保项目得到有效落实。五是要协调财政部门搞好“新网工程”项目配套资金的落实工作。

二、加强社有资产监督和管理,落实社有资产保值增值责任。一是要强化社有资产管理工作。制定《市供销社社有资产收益管理办法》,规范管理行为,确保社有企业经营性资产的安全完整。二是要开展对社有企业经营业绩和财务收支预算考核工作,切实把社有资产保值增值的责任落到实处。三是要科学合理确定企业的经营目标和财务收支指标,强化日常检查、考核、兑现奖惩等工作。四是要开展清产核资工作。对市直属企业的债权债务进行彻底清理、核实和调账,真实反映企业的资产及财务状况。五是要建立健全社有资产的评估机制,真实反映社有企业资产状况。聘请有资质的会计师事务所,对泸牌酒业有限公司使用的土地、仓库及办公楼进行评估,为下一步土地、房屋置换提供可靠的依据。

三、努力盘活供销社存量资产,加快发展社有企业。一是要充分利用好现有资产、资源的优势,通过项目带动资源整合,重新打造供销社的骨干企业。二是要搞好资产重组工作,将有效资产向优势、龙头企业集中,推动社有企业深化改革和重组工作,支持企业做大做强。

四、认真贯彻国务院40号文件和省政府20号文件,积极争取和落实相关支持政策和资金。一是要加强与财政、税务等部门的协调和沟通,尽快争取和落实相关政策及扶持资金。二是要加强与财政部门的协调沟通,抓好区县供销社地方政策性财务挂账的落实工作。三是要继续做好供销社土地确权登记工作,妥善解决历史遗留的土地权属争议,依法确认供销社土地使用权。四是要加强与金融机构的合作,拓宽融资渠道,破解融资难题。

五、强化财务、会计工作指导,进一步加强财务管理基础工作。一是要加强会计基础工作,发挥财会职能作用。规范供销社系统会计基础工作。严格会计核算纪律,确保会计核算规范、真实、完整。二是要进一步做好全系统月、年报的审核、汇总、上报工作,搞好系统会计汇总报表软件培训,启动并实施供销社系统会计数据网上直报,提高会计报表的报送质量和效率,确保会计报表及时、准确上报。三是要加强财会分析工作,发挥会计信息作用,为领导决策服务,为争取政策支持奠定基础。

六、进一步抓好系统汇总会计报表改革。以强化社有企业管理、开放开门办社为着力点,进一步创新财会工作新思路,继续完善汇总会计报表改革办法和汇总会计指标体系,抓好汇总会计报表改革先进经验的总结和推广。

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篇3:经典诵读活动上的领导讲话稿

范文类型:演讲稿,适用行业岗位:领导,全文共 835 字

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尊敬的各位领导同事们:

承蒙公司领导的信任和同志们的厚爱,我有幸担任副总经理一职,这既是一种荣誉,更是一份责任与使命。我将不辱使命,不负重托,以扎实的工作和一流的业绩回报公司,回报领导,并努力做到以下几点:

首先,非常感谢董事长和全体同仁对我的信任,今天的任命,使我感觉肩上的担子又重了很多,但有各位同仁做坚强的后盾,我又感觉浑身充满了力量,相信,只要我们大家团结一心、紧密配合,紧紧围绕企业发展目标、计划 进行深入钻研,努力打造企业文化,不断寻求更新更好的工作方法,酒店的综合品质就能得到稳定、有序的提升,我们的明天就更美好! 下面我重点强调一下下步工作重心:

第一、团队建设,首先从我个人作起,严格要求自己,扎实做好每一项细节工作,进而严格要求下属管理人员,尤其是中高层管理人员,抓纪律,抓效率,深入进行部门正规化建设,用“数字化”管理提高团队执行力,打造作风优良、纪律严明的一流团队。

第二、资源共享、互动共赢,对两店几年来积淀的企业文化进行集中整合,进行规范,做到资源共享,例如草原兴发每周四进行的安全大检查,盛世开元一样可以执行,再如盛世开元每天总经理带队的巡检,草原兴发亦可以很好的效仿。还有两店合办的内刊,同样是两店文化、信息互通的桥梁和纽带。不间断开展两店技能比武和互动型的学习、文体活动。互相学习、取长补短。通过比赛,利用集体荣誉感增加员工团队凝聚力,提高协作、配合意识。

第三、管理创新,继续以五常管理为基础,做到所有物品有家、有主人,工具用具有使用期限,每项工作细节有标准,有责任人,有奖罚制度。引用数字化管理,例如把全年经营指标、费用指标细化到月,再到部门,用数字进网行管理规范,杜绝笼统管理、口号管理带来的不可控因素。又例如前厅每日客户回访量用数字进行规范,并于第二天晨会将回访纪录上交,这样可以有效戒除工作中的随意性。

最后,让我们真诚携手,以心交心,以情暖情,处处以大局为重,不断学习、追求卓越,打造精品人生,共创盛世、永发辉煌灿烂的明天! 谢谢大家!

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篇4:2024领导班子组织生活会发言稿

范文类型:演讲稿,适用行业岗位:领导,全文共 2163 字

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按照《关于召开“进一步解放思想,在新时代有新担当新作为”专题组织生活会的通知》要求,我深入地学习了习近平新时代中国特色社会主义思想,特别是视察徐州重要指示精神,结合中央《关于进一步激励广大干部新时代新担当新作为的意见》,认真领会了我省鼓励激励、容错纠错、能上能下“三项机制”文件精神,围绕思想解放够不够等五个方面深刻自我剖析,查找存在的突出问题。现对照检查如下:

一、存在的问题和不足

1、“四个意识”牢不牢方面。在日常工作中,作为一名党员干部,学习思考和洞察力有待进一步加强,对国家方针政策的变化领会思考还不全面,缺乏用长远眼光观察形势、分析问题的敏锐性和前瞻性。对政治理论只是一知半解,有时只停留在学过、看过,懈怠之心、浮躁之气比较重,在真学、真用、真信、真懂上差距较大,知识透支、潜力欠缺。有时只有“看齐”的意识,没有“看齐”的行动,没有把“四个意识”体现到自己的工作学习生活的各个方面。

2、思想解放够不够方面。思维方式受条条框框束缚太多、按部就班,遇到实际问题时不敢闯,不敢试,推拖的办法想得多,主动应对想得少,怕难,怕得罪人的思想还不同程度存在。在困难和矛盾面前,心存急燥,缺乏开放性、发散性思维,思想解放仍停留在口头上,真正在用解放思想的思维方法解决问题、服务经济、服务基层的实践活动还有待于进一步深入。

3、担当作为强不强方面。围绕街道经济重点项目发展上,抓落实的力度有欠缺,主动谋划不够,安排部署多,主动推进少。如工程项目建设推进过程中,在项目手续、用地、资金等方面均存在不同程度问题,超前谋划工作的认识有欠缺,在前期抓推进的过程中,帮助解决困难和问题的意识不足。

4、作用发挥好不好方面。对新进单位的同志谈心交流不多,传帮带做得不够扎实。统筹协调作用发挥不够,多数时候是上级安排了什么才做什么,工作的主动性、用心性、职责感还不是很强。引领表率作用发挥不够,没有在党性党风党纪方面为自己树立一个更高标杆,满足于不出失误、不踩红线、不犯错误。

5、自我要求严不严方面。在实际的工作中,有时还存在宗旨意识不够强,遵守政治纪律态度不够坚决的现象。纪律观念还需加强,有时候因为遇到紧急情况,导致上班迟到。朴素意识还要加强,虽然能够抵制各种诱惑,但某些细节把握不够,比如在勤俭节约方面还存在浪费现象。慎独意识不强,自己对一些小事小节的危害性认识不足,从小事入手,从小节做起,防微杜渐、警钟长鸣的自觉不强。

二、产生问题的原因分析

上述问题产生根源复杂,但究其根本,还是主观上出了问题,主要体现以下几个方面。

(一)放松了党性修养锤炼。自认为受党教育培养多年,政治上过硬,在党性修养方面不会比其他党员差,想当然地认为问题不大、感觉良好。有时随着工作的压力和节奏的加快,急躁情绪常常在工作中出现,冷静审慎思考少,换位反思、对照反思少,回想起来是自己经历的磨练还不够,自重、自省、自警、自励做的还不够。

(二)执行规定要求认识有偏差。对于党的纪律自己一直心存敬畏,严格遵守,但是平常自己听到的附和声多,反对意见和批评意见少了,感觉受到外部监督的压力小了,认为只要自己坚守底线、不做出格的事就可以了,没能时常对照先进找差距、寻不足,没能时刻做到戒骄戒躁。

(三)吃苦耐劳的作风不够硬。有时候认为自己对基层问题和情况比较了解,因而习惯于凭经验判断,群众有什么想法不用问就知道,工作推进有什么困难一看就明白,没有耐下心来很好地听取意见,没有充分考陇作对象的具体问题。

(四)工作的标准有所降低。自己平时忙于办公室调度,到一线抓落实、抓具体工作推进的少了,实事求是的讲,现在工作形势日新月异,要求知识储备必须跟上节奏,工作经验必须不断积累,于是自我要求有所放松、工作标准有所降低,艰苦奋斗、无私奉献的精气神差了,敢于担当、勇于负责,啃硬骨头、打硬仗的冲劲和锐气消减了,影响了工作的积极性、主动性、创造性。

三、今后的努力方向和改进措施

针对自身存在的问题和不足,在今后的工作、学习和生活中,我将不断加强党性锻炼、改进作风,强化担当意识,严格执行廉洁自律要求,认真进行整改,具体把握好以下几个方面:

(一)加强学习,坚定理想信念。把加强政治理论学习摆在自身建设的首要位置,坚持每天学、读原文,按照新时代特色社会主义思想要求,积极对照先进找差距,坚定理想信念,不断提高政治敏锐性和政治鉴别力。

(二)真抓实干,为民办实事。主动深入基层实际,倾听群众意见。遇到具体问题时坚持民主决策,实事求是,尊重客观规律。定期带着问题到村居调研,面对面交流,了解基层推进工作存在的困难和问题,帮助想办法、出路子,推动工作有序开展。

(三)开拓创新,敢于难题。大力发扬勇于担当、敢于负责的精神,不断改进工作作风和工作方式,牢固树立街道“一盘棋”的思想,将中心工作与街道其他工作统筹推进,把解决工作中难点作为工作的突破点。

(四)严于律己,自觉抵制各种不良风气。敢于直面矛盾和问题,不绕弯、不回避、不退缩,不急不躁,坚持原则,认真负责,在大是大非面前敢于同歪风邪气作斗争。严格执行《准则》《条例》及廉洁从政各项规定。加强党风廉政责任制建设,以反面案例为镜鉴,以先进典型为榜样,以身作则,率先垂范,严格要求亲属及身边工作人员,恪守职业道德和操守,廉洁奉公、兢兢业业、干干净净地做好各项本职工作。

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篇5:房产合同

范文类型:合同协议,全文共 1674 字

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甲方:身份证号: 乙方:身份证号: 甲方所在 内国家采区桃园南团安置区有采空沉陷房安置补贴住房一套,甲方因各种原因,自愿将

产权转让给乙方,经甲、乙双方协商,在平等自愿的基础上,达成如下条款:

一、甲方自愿将该住房指标及房产所有权转让给乙方,自协议签字生效起,由乙方支付

给甲方。

二、甲乙双方签字付款后,甲方除负责向乙方提供购房需用的资料及今后甲方协助乙方办理房产转让手续,费用由乙方承担。

三、甲方将房屋产权转让给乙方后,甲方的妻儿子女及其他亲属等不再具有所有权。

四、若甲方有涉及该房的债权债务问题,一概与乙方无关。乙方不承担任何责任。

五、甲、乙双方签字后,甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何费用,更不得影响乙方的住居等生活秩序。

六、甲方如有违约,则应赔偿乙方房屋总支付款外另加50%的违约金及装饰费。

七、乙方不得与原房屋老板私下协议,否则一切后果由乙方自己负责。

八、此协议具有同等法律约束力,希双方共同遵守执行。

九、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,监督方执有一份。自三方签字起生效。 甲方签字(盖章):

监督方签字: 乙方签字(盖章):________年____月 ____日转让房产合同 篇10 甲方: 乙方: 丙方: 经 各方友好协 商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原 则,就土地转让事宜达成协 议如下:

第一条地块概况

1.1该地块位于,土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地使用证。

1.2现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

第二条转让方式

2.1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于 %,土地用途为商业、住宅用地。

2.2土地的转让价每亩为万元〔包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通信等)迁移费和土地管理费〕,转让总价为人民币万元。

2.3乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款:

第一期定金,地价款的%,计人民币万元,付款时间及条件:双方签订协 议书,且已办好土地挂牌手续并在本条

第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;

第二期,付清余款,计人民币万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协 议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

2.4为保证前款

第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为平方米〔详见国用字第号和国用字第号〕,抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协 议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地使用证之日止。

2.5该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协 调。项目开发结束并经 审计后,项目净利润率超过%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

第三条违约责任

3.1甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计万元,甲方应在确认乙方不能取得该地块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。

3.2乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之做滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 个工作日,视同终止履行本协 议,并有权处置已付定金。

3.3丙方应对乙方承担连带责任。

第四条其他

4.1在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。

4.2乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

4.3本协 议未尽事宜,须经 各方协 商解决,并签订相应的补充协 议,补充协 议与本协 议具有同等法律效力。

4.4本协 议在执行过程中发生矛盾、争议,经 协 商无效时,提请法院裁决。

4.5本协 议经 各方代表签字盖章后生效。

4.6本协 议一式六份,三方各执两份。 甲方(盖章): 代表: 乙方(盖章): 代表: 丙方(盖章): 代表:________年____月____日

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篇6:个人出租房产合同书

范文类型:合同协议,适用行业岗位:个人,全文共 345 字

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甲方(房主):_____________乙方(承租人):_____________

电话:_____________电话:_________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:_________________

一、甲方将自有的坐落在__________(简称本房产),出租给乙方作_____________使用。双方约定本房产的租赁期为_____年_月_____日起到_年月_____日。共计______个月。

二、本房屋年租金为(人民币大写):_____________(小写:_________________¥__________),租金每半年结算,分两次付清。

三、租金支付时间及方式:_________________第一次于年月日前支付元,第二次于年月日前支付元。

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篇7:校领导班子工作总结范文

范文类型:工作总结,适用行业岗位:领导,全文共 2723 字

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一年来,循环经济示范园(铁营镇)紧紧围绕“创新年”的总体要求,以创建省级生态工业园为总目标,以完善园区基础设施配套为着力点,以切实改善民生为落脚点,解放思想,扎实苦干,经济和社会各项事业取得了长足发展。预计全年实现两税收入3251万元,地方财政收入2806万元,同比分别增长27.5%、33.6%。现将20__年工作总结如下:

(一)夯实基础抓党建,规范管理促提升

始终坚持把党建作为最大的政绩,认真贯彻落实市委关于基层党建的“一意见两方案”,积极推动基层党组织建设工作。

第一、村党支部书记化规范管理日益完善。

一是通过到威海、荣成等地参观学习解放思想,通过周末大课堂、以会代训等多种形式加强培训,强化认识,提升境界;二是完善财务、监督、考核等制度建设,强化了制度约束;三是奖罚分明,制定工作考核制度,用定性和定量相结合的方式,对支部书记各项工作进行衡量,引导形成一种既严又实的干事创业氛围。

第二、双百提升工程重点突破。

重点培植大白张、南营、国坊等5个先进典型村。国坊村总投入34万元,创新标准进行了五化建设,打造了生态国坊典型村;南营村在建的纪念堂开创了移风易俗方面典范;后进村张盘石村新当选主任张俊荣,已理顺工作思路,工作步入正轨;段家村也实现了环卫托管,实现了转化。

第三、党员星级化管理成效显现。

自去年8月探索农村党员积分制管理新模式,现42个村已全面推开,成效明显。一是村级党员干事创业积极性明显提高,有效地带动了党员群众干事创业热情;二是带动了一批优秀青年积极向党组织靠拢,申请入党人数明显增多,综合素质也明显提高;三是群众满意度有所提升,党员形象进一步树立。

第四、村集体经济稳步发展。

积极探索农村新型经济组织模式,充分利用土地确权登记和流转机遇,帮助张顶、杨桥、封桥等十几个村向外发包集体土地247亩,推进小张等五个村实行了土地托管模式,切实增加了村集体收入。

(二)基础设施抓配套,筑巢引凤促招商

一是基础设施建设日趋完善。

园区实现“七通一平”,25.2公里的主干路网已经形成,s247省道扩宽工程已经完成;高文亭闸、赵滩子闸全部建设完成,园区防洪能力显著增强;工业用蓄水水库正在积极建设;引进亿利能源、碧水源2家上市公司参与建设,污水处理厂和供热(供汽)中心已开工建设;30公里的污水管网分两期加紧建设,一期即将铺设完成;消防二级站即将完工;供热中心正也已开工建设,预计明年5月建成投产;固体废物、医废、危废综合处理项目预计明年底投入使用;园区承载力和对外吸引力不断增强。

二是项目建设和招商引资积极推进。

一方面,积极推进园区企业建设进度,今年以来,科荣化工、丰硕化工等9个项目开工建设。欧瑞尔新能源、创立科技等项目投产运营;另一方面,积极抢抓德州被列入京津冀协同发展规划机遇,积极走出去请进来,成立招商分队主动对接招商,推介洽谈项目30多个,新引进世纪洪雨、绿素环保等项目8个,总投资6亿元,新开工项目9个,投产运营3个。目前,园区先后引进项目39个,其中投产项目17个,在建项目22个,在谈5个。

三是园区服务制度和质量不断优化。

自项目签约落地,就分配一名副书记对项目进行包保帮扶,全程协助项目各项手续办理等工作。只要企业有需求,就竭尽全力给予帮助,形成了企业内的事情企业自己管,企业外的事情园区负责的“保姆式”服务模式,不断优化的服务质量推动了项目建设进度。

(三)集中投入为群众,发展成果惠民生

一是生态文明乡村建设提档升级。将生态文明乡村建设提到民生的高度来抓好落实,对全镇生态文明乡村建设标准提档升级,镇村两级投资400万元,新修、改造道路15公里,新种植绿化苗木15万株。高标准配备了公开栏和四德榜;全部安装了路灯亮化;文化广场在原有全覆盖的基础上,升级改建37个;新添垃圾桶299个,配备84辆垃圾清运车;体育器材配备比例达到100%,群众满意度不断提高。并积极推动移风易俗工作,新建祠堂1处,全镇实现文明、节俭办红白事。

二是教育卫生建设加大投入。整合资源,开创卫生计生一体化查体服务新模式,将计生健康查体与镇卫生院查体相结合,对育龄妇女进行全面健康检查,进一步提升卫计服务水平;对镇卫生院进行了重新选址迁建,占地10亩,可以扩大医疗辐射范围,更好地为群众和园区企业提供医疗服务,目前已由政府出资70万元,完成土地迁占工作;加大教育发展支持力度,投资614万元的中心小学、闫集小学建设顺利,中心小学教学楼已经完成主体工程建设,闫集小学也在加紧建设。

三是农田水利体系建设日趋完善。累计挖沟清淤42条,总长度累计38公里,土方量40万方,修建完成郑庙闸、辛庄闸等涵闸11座,修建完成高文亭、赵滩子提水机组2座,增加排洪流量30立方米每秒,构建起了“旱能浇、涝能排”的园区防汛及农田水利建设体系,确保了园区防汛安全。

四是镇村路网交通持续优化。全长10公里的马颊河快车道建成通车,与全长6.85公里的青年路,和刚刚改造完成的s247省道一起构成了辖区环路。前期网格化建设完成的郑家、东堡等21个村全长27.6公里的村村通道路和园区25.2公里的主干道路也已实现互通互联,全面构建起了惠及全镇42个村的环乡路网,极大地方便了群众的生产生活出行。

(四)引导带动抓特色,产业转型促升级

特色种养殖初具规模,特色种植皂角400亩,种植决明子300亩,发展花卉苗木3900亩,为铁营发展特色种植起到示范作用;引导培育逐步发展形成了梅花鹿、火鸡、狐狸、貂等特色养殖,目前存栏量达4200余头(只);合作社建设稳步推进,新发展合作社12家,总数达94家,新增农场8家,总数达17家,申请县级示范社3家,引导土地流转1833.5亩,累计流转8184.96亩,土地确权登记已完成任务90%以上,累计土地18365.44亩。

(五)存在的问题和不足

园区方面:

一是新引进、洽谈项目较少。原因:一是经济运行大形势影响;二是园区基础设施配套尚不完善;三是“走出去、引进来”工作力度还不够大。

二是园区部分项目建设进度有所放缓。原因:一是部分企业受环保、土地等政策影响较大;二是部分企业自有资金较少,银行收紧信贷资金,出现资金紧张情况。

民生方面:

一是农村自来水供水不足问题。节假日等用水高峰期间部分村庄供水不足。由于自来水铺设管道狭窄,水压不足,在用水量大的情况下,出现供水困难。建议下一步根据人口密度的不同更换大直径的输水管道。

二是部分道路由于年久失修出现老化破碎现象,还有部分村部分路段尚未硬化。建议明年将道路修建补助政策再次开放,对破碎老化路段、未覆盖路段进一步完善。

三是部分桥梁老化严重,存在安全隐患,影响群众通行。建议加大对农村危桥改造支持力度,确保群众出行安全。

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篇8:2024领导班子组织生活会发言稿

范文类型:演讲稿,适用行业岗位:领导,全文共 1183 字

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按照本次生活会要求,结合近期我管理处开展的创先争优活动,现将本人的思想情况和工作实际进行了认真总结和剖析,现根据会议要求,做个简要的发言。

一、存在的问题

(一)深入基层不够,群体工作做得不够

自从开展创先争优活动以来,我注重于活动开展的表面工作,只满足活动取得的效果,对存在的深层次问题和职工群众的需求了解不够。我们党建工作虽然在加强基层党支部建设,发挥模范先进作用带动广大干部职工共同在本职岗位上创先争优取得了一定的效果。但离我们的工作目标和上级领导的要求还是存在一定的差距。主要是理论联系实际不够,习惯于按照老一套来办事。以为这样,既省时、省力,但忽略了新形势下旧的活动方式已远远不能满足园林事业的发展需求。

(二)对学习抓得还不紧

由于工作忙,有时便产生了以干代学的思想,放松了学习,没有学深学透。在平时的学习中,满足于已经下发的书籍资料,主动去看党的理论方面的书籍较少,静下心来认真思考不够。缺乏钻研精神,学习不够深入细致,只求过得去,不愿下苦功,缺乏挤钻精神和韧劲,通过学习来指导实践不够。

(三)“以人为本”的工作意识还有待加强

在创先争优活动中,我处将园林绿化事业和扎实转变工作作风相结合。倡导党员干部从自身做起,以求真务实、甘于奉献的精神认真在本职岗位上做好服务。但是强调的多,检查的少,由于任务重,有时放松了对活动工作的监管,对于出现的问题,没有及时加以完善各项考核措施和管理体系,使活动更多流于形式。对于人民群众的需求和单位职工的困难也了解不多,没有真正发挥出党支部服务基层的作用。

(四)廉洁自律还有待加强

在遵守纪律、廉洁自律大的方面应该说是做到严格遵守、把握有度,在廉洁自律涉及日常生活小事上注意不够,没有把这些小事跟反腐败联系起来,没有铭记“前车之覆,后车之鉴。”“千里之堤,溃于蚁穴。”的古训,没有真正把遵守纪律,廉洁自律提上议事日程,当作一项重要工作来抓。“履行勤俭节约、反对奢侈浪费”上面有差距,做的不够。

二、产生的原因

归根结底,上述问题的产生,主要还是因为个人思想上没有引起高度的重视,大局意识不强。缺乏学习的钻研精神,工作的敬业精神,满足于已有的成绩,工作能力停留在表面,理论联系实际较少,不能创造性地开展工作。

三、整改措施

今后,我会以创先争优活动为契机,加强和改进党建工作围绕园林绿化工作中心,服务大局。树立终身学习的思想,带头开展学习先进理论和知识。从工作需要出发,不断解放思想,创新工作形式,努力贴近群众、多办实事,增强开展创先争优和党建工作的实效性。一要坚持以人为本,抓好各项绿化工程质量,优化人文居住环境、引导人民群众爱护环境。二要强化服务效能,严格管理机制。通过层层落实好工作任务,做好园林的管护、绿化一系列工作。三要在创先争优中,不断以提高员工思想和技能素质为主,培养一支战斗力强、能吃苦的工作队伍。为人民营造更多更好的绿色空间。

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篇9:上海市房产抵押借款合同

范文类型:合同协议,全文共 501 字

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甲方:

乙方:

乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。

第一条、甲方共计借给乙方人民币元整,借款协议签订后日内支付。

第二条、借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共计个 月。

第三条、乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于,房产证号为,土地证为。

第四条、如乙方在借款到期后日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助办理过户手续。

第五条、抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。

第六条、房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返还本金及利息外,还需承担借款金额20%的违约金。

第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。

第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

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篇10:班主任座谈会领导讲话

范文类型:演讲稿,适用行业岗位:班主任,领导,全文共 5034 字

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各位企业家代表、朋友们、同志们:

今天把你们这些企业家朋友请到这里来,是想通过这种“面对面”、“零距离”的交流,来听听我们企业发展的思路和办法,了解一下我们企业发展所面临的困难和问题,征求一下对我市企业发展的意见和建议,以便我们更好地为企业服务。9月1号,在银企政对接会上,我和在座各位有过一次大欢聚,那次会上马州长率领10家银行机构的行长、董事长来到利川,为我们带来了325.9亿授信和2.29亿借款协议,成果丰硕。近期,州委海涛书记亲自部署了县市召开企业家代表座谈会,也正好契合了省委省政府开展“万名干部进万企,创优服务稳增长”活动的节拍。刚才,20位企业家代表作了很好的发言,经信、财政、国土、规划、教育等部门围绕如何为企业服好务作了表态发言,程飞同志也讲了很好的意见,我完全赞同。下面,借这个机会我谈三点想法。

一、正确看待我市经济发展面临的机遇和困难

今年以来,经济下行压力陡增,形势复杂多变,遇到的困难很多。在这种情况下,利川的企业家仍然保持了良好的精神状态,创造了不错的业绩,收获了一个又一个捷报,如金城实业挂牌上市、硒产业上升为省级战略、金利茶叶海外顺利投产、腾龙洞顺利承办亚洲第二届跨学科岩溶学术会议、国内前十房企碧桂园入驻利川,这些消息着实让我感到振奋和欣慰。

(一)充分肯定企业家对全市发展所作出的贡献。

广大企业家特别是与会的企业家,多年以来不仅在满足人民群众日益增长的物质需要方面作出了重要贡献,同时也在吸纳劳动力就业、增加地方财政收入、活跃农村市场等方面作出了重要贡献,是我们利川的有功之臣,是支撑全市经济社会发展的脊梁。我市主打的绿色富硒食品、生态旅游、清洁能源、生物医药、信息物流五大产业链建设全面提速,已成为全市经济发展的主力军和生力军,成为支撑全市经济的“半壁江山”。元至9月,全市规模以上企业总产值完成34.4亿元,增长4.2%,规模以上企业增加值同比增长7.7%;规模以上企业主营业务收入完成28.99亿元,同比增长3.3%;规模以上企业利税完成21.05亿元,同比增长20%;固定资产投资完成61.22亿元,同比增长22.3%。香连药业不断增强自主创新能力,走现代中药发展之路,秉承“好药材制好药”的价值理念,狠抓技改扩能,GMP技改项目一期工程顺利通过国家验收,今年以来完成工业总产值2.8亿元,实现销售收入2.8亿元,创造利税0.16亿元。金利茶业以全球化发展眼光,大胆走出国门,在摩洛哥注册了境外公司,创汇176万美元,预计明年可实现出口创汇1000万美元,更是在贵阳举办的世界众筹大会上挤进全国100强好项目,为带动我市茶产业的发展开了一个好头。原来说,敢闯、会闯成就了浙江精神,现在,我们从金利茶叶身上也看到了这种精神。飞强茶叶注册的“星斗山·利川红”逐步成为湖北红茶第一品牌,20xx年将完成在“新三板”上市,近期将组建“利川红”茶叶集团,力争成为国家级农业产业化龙头企业,拥有中国驰名商标。实至名归的利川“菜篮子”工程农贸城占地80亩,建筑面积10万平方米,总投资3亿元,建有3500多个商铺位,本着“建一个市场、兴一片产业、活一片经济、富一方百姓”的理念,它的建成将有效弥补我市城市功能的短板,实现划行归市,解决有市无场、沿街为市的城市乱象。宗雅地产投资建设的龙船天街项目,是集购物、餐饮、休闲娱乐、旅游、商务、文化等多项功能于一体的现代化商业综合体,吸引了中影国际影城、华润苏果超市、苏宁电器等世界五百强企业入驻利川。正在建设中的交通物流产业园项目,占地200余亩,总投资2.6亿元,将为我市实现产业集聚、打造鄂渝边境及武陵山区物流节点、凸显承东启西的枢纽地位都具有重要意义。重点招商引进的浪潮集团,其云计算中心一期装修已经完成,将于本月中旬正式投入运营,近期将实现建设全市乃至全州“政务云”,远期将推动我市信息化建设及信息产业可持续发展,助力我市云计算、大数据等新型经济产业孵化。由于时间关系,对各个企业的成绩,我不一一点评,总之一句话:以香连药业、金利茶叶、飞强茶叶、利川农贸城、宗雅地产、交通物流产业园、浪潮云计算中心为龙头的一批骨干企业焕发出勃勃生机,与各位企业家所付出的艰辛努力是密不可分的,值得充分肯定。同时,我代表市“四大家”向全市所有企业家表示衷心的感谢!

(二)我市企业发展面临良好的机遇。利川区位优势明显,环境不断改善,发展潜力巨大。一是交通瓶颈逐渐被打破。随着渝利铁路、利万高速、郑万铁路、旅游观光铁路的开工建设或投入运营,利川正逐渐跃升为一个区域性的交通枢纽城市,“金丝”、“银链”将会汇聚利川大发展。二是生态优势逐渐体现。据初步统计,今年我市共接待“乘凉客”30万人,“候鸟”经济初显规模,怎么将这批“乘凉客”留下留住,深挖商业潜在价值是值得我们深入思考的重要课题。三是融资平台不断拓展。截至10月末,全市九家银行机构累计履行信贷合同、协议40份,发放企业贷款4.73亿元;市财政落实县域经济发展调度资金近1.2亿元、武陵山试验区产业发展基金1.7亿元,惠及全市80家企业;近期将在州政府的领导下,调度6000万财政资金,设立中小企业“过桥资金”,破解中小企业“融资难、融资贵”的问题。四是服务环境更加优化。反腐倡廉新常态、简政放权新力度、优化审批新举措、联系帮扶新政策,一系列的利好消息扑面而来,我们企业的发展环境将更加优化,“产业第一、企业家老大”的良好氛围即将形成。各位企业家们,州委州政府和许多州外企业家都对我们利川的发展寄予厚望,我们就更要充满信心,主动适应经济新常态,抓住新机遇,加快转型升级,做大、做强、做优企业,在新一轮发展大潮中赢得主动、抢占先机。

(三)克服我市经济发展中的各种困难需要各位企业家同心协力。大家在看到成绩的同时,也要清醒认识我们所面临的严峻形势,共同应对经济下行的压力。今年以来,尽管全市经济社会保持了平稳发展态势,但从几项主要指标来看,仍然存在进度不快、效益不高等问题。三季度全市规模工业增加值增速较去年同期回落3.9个百分点;规模工业40个行业中有17个行业产值负增长;今年虽有3家工业企业收入、税收达到进规标准,但因尚未完成相关程序,没有进入规模企业序列。投资拉动动力不足。受经济下行和融资难、成本高等因素影响,企业投资意愿减弱,投资增长放缓,特别是房地产投资增幅严重下滑,去年第三季度增幅达到400%,而今年仅为5.3%。再加上项目建设进度不快、总量减排形势严峻、县域发展不够平衡等诸多问题,都预示着我们完成今年目标任务的困难很多、压力很大。特别是进入四季度以后,面临的经济形势可能会更严峻,发展的压力可能会更大,需要全市上下齐心协力、攻坚克难、积极应对,更需要各位企业家主动担当、勇挑重担,增强发展动能,守住市场份额,稳住职工就业,为保增长、促发展作出更大贡献。

二、尽心尽力为企业发展创造宽松环境

支持企业健康快速发展,对党委、政府来讲,就是要创优环境、强化服务、当好后盾。

(一)创优制度环境。我们要组织开展“服务企业大走访”专题调研,把准企业发展的脉向,整合以前的相关制度,出台更加优惠的扶持企业发展的政策措施。我们要建立“1211”帮扶企业机制(1名市领导带2个部门、1家银行定点帮扶一个企业),适时帮助企业协调解决生产经营中的实际困难。我们要严格落实市级领导联系重点企业制度,静下心、沉下去,认真解剖,尊重企业发展规律,每年至少为每个重点企业办一件好事、实事。

(二)创优政务环境。一是继续推进行政审批制度改革。推行承接项目落地的单位为企业提供“贴身服务”,办理好规划、土地、建设、环评等各项手续,为企业清除发展“路障”。二是切实提高行政效能。以“三问三评”(电视问政、网络问政、纪委问责,民主评议政风行风、民主评议中层干部、人大述职评议)活动为抓手,坚决整治庸、懒、散、浮、拖,坚决整治吃、拿、卡、要,坚决整治门好进、脸好看、事难办,坚决整治不作为、慢作为、乱作为,让干部多跑路、企业少跑腿。三是借助“万名干部进万企,创优服务稳增长”东风,力推“保姆式”服务,尽力解决企业在资金、技术、用工、用地等方面的实际困难。在此强调,市“四大家”领导,经信、商务、旅游等相关市直部门和开发区、各乡镇(办事处)要始终把企业的事当成自己家的事,经常深入企业了解运行情况,掌握“第一手”资料,提前分析、预测经济运行趋势,以更大的力度、更强的措施、更好的办法帮助企业做好项目策划、技改扩能、市场营销、资金回笼等工作,促进企业持续健康发展。

(三)创优人文环境。厚植“产业第一、企业家老大”的理念,开会坐前排、合影居主位,虽不经意之小,却能体现真情礼遇。一是要尊重企业家。尊重企业家不能只停留在口头上,不应虚情假意、矫揉造作,而应发自内心、成为自觉行动,特别是要破除重官轻商的“官本位”错误思想。二是要支持企业家。企业家长跑的时候,大家都来喊一声“加油”;企业家推车上坡的时候,都来帮忙出一把力;企业家不慎摔跤的时候,都来帮忙扶一把、送一程。三是要保护企业家。要善于和敢于保护矢志企业的实干家,允许失误、宽容失败,努力在全社会营造想干事、会干事、干成事的良好生态,吸引更多的企业家到利川创新创业。当前,我们要抓住 “六城”同创契机,进一步优化宜业环境,尊重、礼待和服务好每一位来利川投资考察、投资兴业的投资者,切实营造 “尊商、爱商、安商、敬商”的良好氛围。

三、企业家要坚守创业发展的底线

社会发展离不开企业的贡献,企业家是企业发展的主心骨,在社会体系中扮演着多重角色,既是改革开放的受益者,又是社会发展的推动者,不仅是自然人,也是利川的公众人物。在此,我希望各位企业家守住三条底线。

(一)坚守诚信底线。人而无信,不知其可。诚信是为人成事之本,一个企业要长久地生存发展,一个行业要永远兴盛不衰,良好的信誉和口碑必不可少。诚信则立,企业讲诚信,就容易获得较好的发展,我市香连药业、飞强茶叶等企业信誉一直很好,与银行合作很愉快,每年都能获得新增贷款,技改扩建有资金保证,取得了较好经济效益,实现了银企“双赢”。失信则难,一些企业不讲诚信,拖欠工程款,不及时兑现农民工工资,不按时归还银行贷款等等,结果是影响恶劣、寸步难行。最近炒得比较热的“青岛大虾”网络事件,来自青岛市北区“善德海鲜烧烤家常菜”海鲜大排档的一只大虾,将山东省旅游系统重金打造的已经传遍了大江南北、四海内外的“好客山东欢迎您”金字招牌毁于一旦,游客的损失容易弥补,但是这件事给青岛乃至“好客山东”带来的伤害,恐怕短期内难以修复,这也给我们企业诚信经营敲响了警钟。实践证明,企业只有树立诚实守信的形象,诚实经营、守法经营、科学经营,才能赢得市场、赢得尊敬。

(二)坚守法律底线。国无法不立,行无规不兴。企业是相对独立的经营实体,自主核算,独立经营,民营企业的自主性更强。但是自主经营并不是无限制地自己作主,自己想怎么干就怎么干,更不能超出规定的边界,损害公众利益,甚至违反法律法规。政府依法行政,不是要整跨企业,也不是为了多收一点税,而是要努力构建一种良好的经济秩序,为各个企业搭建一个公平竞争的平台,维护更多守法者的权益,促使各个行业都自觉树立规范意识、法制意识,从而健康发展、茁壮成长。再有一点,企业家们成天不要想着拉关系、走偏门,靠给官员行贿来谋求企业的发展,否则只会是搬起石头砸自己的脚。

(三)坚守生态底线。党的报告指出,当前和今后一个时期要大力推进生态文明建设,优化国土空间开发格局、全面促进资源节约、加大自然生态系统和环境保护力度、加强生态文明制度建设,州委州政府、市委市政府也相继作出了建设美丽恩施、建设美丽利川的决策部署。良好的生态环境和丰富的生态资源既是我们利川特有的、内在的、不可替代的特质,又是我们实现可持续发展的强大支撑和永续保障。好的生态环境是吸引和承载企业的方舟,守住生态环境底线是政府和企业共同的社会责任。企业家们一定要树立“既要金山银山,更要绿水青山”的发展理念,时常以我刚才举到的这些例子警示自己,坚持走生态保护与企业发展并重的路子,为我们和我们的后世子孙留住青山绿水,留住宝贵的乡愁。

最后,我衷心希望广大企业家朋友们站得更高、看得更远,进一步把企业做大、做强、做优、做久!市委、市政府将一如既往与大家风雨同行、携手并进,为加快建设州域经济重要支撑和副中心城市而奋斗!

谢谢大家!

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篇11:房产合同

范文类型:合同协议,全文共 776 字

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第一部分:合同说明

1.1根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿协商一致的基础上,甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。

1.2本合同一式四份,双方各持二份,且具有同等法律效力。

1.3本合同未尽事项,由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。

第二部分:双方的基本情况 甲方(出售方): 法人代表姓名: 地址: 邮编: 联 系 电 话 : 传 真 : 乙方(购买方): 法人代表姓名: 地址: 邮编: 联 系 电 话 : 传 真 :

第三部分:房屋土地情况概述

3.1 甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解,自愿购买该房地产。

3.2 上述房产全部以现况为准,双方签订合同房产及土地交付乙方后,双方永无争议。

第四部分:房屋出售价格及手续

4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写:_________)。

4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方,甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。

4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷,如发生产权方面的`纠纷由甲方负责解决。

4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续,并承担相应的过户费用。

第五部分 争议的解决

5.1本合同履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神协商解决。

5.2如争议未能于前述方式解决,在开始协商后三十(30)日内,则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

第六部分: 合同附件

6.1 乙方身份证复印件

6.2 房屋产权证

6.3 土地使用证

6.4 裁定及其他附件

6.5 房地产现状录像光盘

第七部分:合同签署 甲方: 委托代理人签字:____日期:年月____日 乙 方: 委托代理人签字:____日期:年月____日

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篇12:初中学校领导国旗下讲话演讲稿

范文类型:演讲稿,适用行业岗位:初中,中学,学校,领导,全文共 591 字

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尊敬的老师、亲爱的同学们:

大家早上好!

带着对暑假生活的美好记忆,怀着对新学期新生活的美好向往,我们又回到了宁静的校园,欢聚一堂,并聚集在庄严的国旗下,此时我们的心情是高兴的。

对我们可爱的同学来说,今天是我们成长历程中一个全新的起点;对我们可敬的老师来说,今天是又一段辉煌事业的开始;对我们可亲的学校来说,它所引领的,必将是康家小学灿烂的每一天!

秋天是收获的季节,秋天从来都属于辛勤耕耘的人们。在刚刚过去的一学年里,全校师生齐心协力、辛勤工作、努力拼搏,学校在各个方面都得到稳步的发展。亲爱的同学们,成绩已经成为过去,面对新学年新的任务、新的挑战,我们要更加努力。新学期中,我们会在阳光下健康快乐的成长,会长得更高、变得更懂事。

新的一学期,为了让我们的梦想能成为现实,在这里,我代表学校给同学们提几点希望和要求:

1、自我调整,按时到校,把精力集中到学习上来。新学期的开始,意味着紧张的学习已经来临,各位同学一定要努力。

2、在行为礼仪方面,要严格按照学校纪律来要求自己。我们的学校是一个大家庭,学校的一草一木都是我们大家共同的财富。我们要身边的小事做起,当好学校的小主人。

3、在安全与纪律方面,一定要听从老师及校领导的教导,上楼、下楼、出操、课间活动,放学路上等都要把安全放在第一位,发现问题及时把情况告知学校或班主任。

4、在学习方面,改掉学习中的一些不良习惯,不浪费课堂上的一分一秒。

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篇13:房产中介买卖合同_合同范本

范文类型:合同协议,适用行业岗位:中介,全文共 1303 字

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房产中介买卖合同

房地产买卖中介合同(示范文本)

委托人(出售方): (简称甲方)

委托人(买受方): (简称乙方)

受托人(中介方): (简称丙方)

根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,并完成其它服务事项达成一致,订立本合同。

第一条 标的基本情况及价款

所有权人 共有人

房屋坐落 丘号

产权证号 建筑面积

土地证号 房屋来源

房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥: )

其它情况

第二条 委托事项

1、 甲方委托丙方出售以上房产,并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。

2、 乙方委托丙方购买以上房产,并代办①产权房、③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜(①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。

第三条 甲方的义务

1、保证出售的房屋权属真实,并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定,且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。

2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续,提供相应证件资料。

3、按房地产买卖契约中约定的交付日期,腾空房屋,并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。

4、在房屋交付前,负责户口迁出,结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。

5、按本合同约定,按期支付佣金和代办费。

第四条 乙方的义务

1、 按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。

2、 根据本合同约定的委托、代办事项,按时支付佣金和代办费用。

3、 根据委托事项,乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方,同时将由 丙方代缴的 ①、② (①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费)等约计人民币 ____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算,多退少补。

第五条 丙方的义务

1、 认真履行甲、乙方委托的事项,亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。

2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动,在委托期限内办理所委托的事项。

3、 根据专业知识及工作经验,丙方将所了解的标的情况如实告知委托人,及时将委托 事项办理的进展情况向委托人通报。

4、 对委托人个人资料予以保密,未经委托人同意,不得向他人泄露。

5、 处理委托事务取得的财产,应当及时转交委托人。

6、 出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 第六条 房款的支付与转付 甲、乙方商议,按以下第(二)种方式支付房款:

(一)根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式,双方自行办理房款的支付。

(二)双方若将房款的转付交于丙方,则丙方将按下列方式进行操作:

1、乙方在签定房地产买卖契约之日,将定金人民币____________元交给丙方保存。

2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部(首期款/全部房款),共计人民币____________元交给丙方保存。

共3页,当前第1页123

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篇14:社区领导班子“回头看”自查报告范文_自查报告_网

范文类型:汇报报告,适用行业岗位:社区,领导,全文共 2083 字

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社区领导班子回头看”自查报告范文

按照中央、省委、XX市委和XX市委党的群众路线教育实践活动领导小组相继印发的《关于对教育实践活动整改落实情况进行“回头看”的通知》文件要求,我镇结合XX年全年工作,对整改落实情况进行了一次认真彻底的“回头看”,现就我镇开展教育实践活动整改落实情况“回头看”情况自查报告如下:

一、加强领导,积极部署

由党委书记亲自挂帅,研究部署,制定了中共XX镇委员会《关于转发〈关于对教育实践活动整改落实情况进行“回头看”的通知〉的通知》(〔〕号)文件。各班子成员在带头检查个人整改措施落实情况的同时,按照《XX镇党的群众路线教育实践活动整改清单台账》中明确的责任领导,各司其职,带领相关办公室及其工作人员认真开展自查工作,把教育实践活动整改落实情况“回头看”工作放在首要位置来抓,形成了“一把手”亲自抓,分管领导具体抓,全体干部职工配合抓的领导体制和工作机制,保证了专项整治工作有效落实。

二、分类自查,强化落实

镇党委班子进一步统一了思想,充分认识到“回头看”是深化“四风”整治、巩固和拓展党的群众路线教育实践活动成果的重要步骤,各班子成员以“三严三实”为标尺,对照教育实践活动中查摆出的问题,对照“两方案一计划”展开了分类自查工作。

(一)领导班子

1、学习情况。XX镇党委高度重视学习教育宣传工作,在教育实践活动中深刻学习了习总书记系列讲话精神,特别是于XX月XX日在群众路线教育实践活动总结大会上向全体镇村两级干部全文领学了习总书记在教育实践活动总结大会上的讲话。在“庸懒散浮拖”专项整治活动中集中学习了《第九巡视组向四川反馈意见》、《王东明同志:深入学习领会习近平总书记系列重要讲话精神以更大的决心和勇气把四川改革发展事业推向前进》等。

2、整改方案落实情况。XX镇扎实开展党的群众路线教育实践活动,镇党委班子和班子成员的整改措施均经过了XX市委群办的审核,镇、村两级干部的整改措施均经过了党委书记的审核,所以措施具体可行。在党的群众路线教育实践活动总结大会上通过群众的投票认可,班子及个人查摆出的问题均已整改落实到位。

3、专项整治进展情况。按照中央确定的21项专项整治任务,镇党委班子经过逐项排查,相继制定了《关于切实解决执行不力问题专项方案》(发〔〕号)和《关于切实解决利用婚丧喜庆等事宜敛财问题专项方案》(发〔〕号),由镇纪委按照方案严格落实。各办公室制作了镇干部去向公示栏,要求全体镇干部提前5分钟上班,延迟5分钟下班,上午8:30分前签到,下午5:30后签退。全年对干部诫勉谈话12人次,口头警告5人次,对干部工作不在状态等“庸懒散浮拖”行为书面批评通报11人次。

4、制度建设情况。XX镇党委高度重视制度建设,按照作风建设要求结合实际情况先后制定了《XX镇领导干部廉洁自律制度》、《XX镇对受处分党员干部回访教育管理制度》、《XX镇信访举报工作制度》等共计20个,在“庸懒散浮拖”专项整治活动中新建《XX镇党政领导干部定期接待群众来访制度》等制度3个,全镇干部严格执行强化正风肃纪。

5、上下联动整改情况。XX镇党委高度重视上下联动,特别是针对群众迫切需求的民生问题,XX镇主要领导非常注重与上级领导的汇报工作,先后解决了方家梁村村道公路硬化、田湾村村道公路硬化、二龙沟跃进厂吃水难、垃圾场填埋、垃圾中转站修建、龙须坝大桥规划、窝窝店漫水桥修建等。

6、整改责任落实情况。镇党委书记作为第一责任人亲自部署,并责令班子成员按照整改清单,对照任务分工抓好了整改工作,让基层党建工作责任制落到实处。

(二)村、社区等基层党组织

按照中共XX镇委员会《关于建立各村(社区)联系干部工作制度的通知》(发〔〕号)文件确定的联系领导和干部对各村(社区)整改落实情况进行自查,由镇纪委加强督查落实,经过自查和走访群众,各村(社区)向群众承诺的事项均已基本落实到位,健全了基层党组织建设制度。

(三)党员干部

按照分管领导联系办公室的分工责任,由分管领导牵头督促全体党员干部进行自查,全体党员干部均能遵守党的纪律特别是政治纪律,能严格执行中央八项规定、XX省委省政府十项规定、XX市委市政府十一项规定、XX市委市政府十四项规定,对照查摆的问题均已整改落实到位。

三、规范制度、注重常态化

为进一步贯彻落实讲话精神、巩固和拓展教育实践活动成果,镇党委研究,制定了《XX镇党员干部联系、走访、帮扶群众制度》、《XX镇党政领导干部定期接待群众来访制度》、《XX镇领导干部廉洁自律制度》、《XX镇对受处分党员干部回访教育管理制度》、《XX镇信访举报工作制度》等制度,以制度确保长效,并积极强化执行。由镇纪委负责监督,并将执行情况作为年度工作考核的重要内容,作为晋级、提拔、年度评优的重要参考,

在今后的工作中,XX镇党委将深入贯彻落实党的xx大和xx届三中、四中全会精神,牢固树立正确政绩观,积极践行群众路线,进一步巩固和拓展党的群众路线教育实践活动成果,严格执行建立的制度,推进正风肃纪工作,努力加强执政能力建设和民主法制建设,团结带领全镇干部群众一心一意谋发展,聚精会神搞建设。

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篇15:领导班子述职报告企业_述职报告_网

范文类型:汇报报告,适用行业岗位:领导,企业,全文共 7903 字

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领导班子述职报告(企业)

考核组各位领导、同志们:

x年,是极不平凡的一年,国内出现非典疫情,发生了罕见秋汛。面对困难和挑战,我局广大干部职工在党组的正确领导下,创新思维,强化管理,干事创业,与时俱进,全面完成了下达的各项目标任务,各项工作保持了良好发展势头,被授予“系统经济工作先进单位”荣誉称号。现将XX年领导班子的工作情况述职

一、努力奋斗,开拓进取,顺利完成各项目标任务

经营工作有了新突破,承揽工程合同额再创历史新高面对严峻的市场竞争形势,我局自我加压,提出全年承揽工程合同额确保3亿元,力争实现3.5亿元的奋斗目标,继续把经营开发作为中心工作,强化管理措施,创新经营机制,不断加大经营开发工作力度。全年共中标29项,实现合同额4.23亿元,比上年提高32%,增长1亿多,其中外部工程中标25项,合同额3.71亿元,完成下达计划的185%,再创历史新高。

施工管理有了新举措,工程质量再上新台阶在今年的施工中,我局立足一个“早”字,以“质量”和“效益”为中心,一手抓施工,一手抓防疫,强化项目部的建设与管理,适时开展了“工程建设质量年”、“施工建设高潮月”和“亮点工程建设”活动,确保了全年施工任务的顺利完成。全年共完成各类土石方220万立方米;砌石12万立方米;砼及钢筋砼13万立方米;沥青砼路面22万平方米,完成施工产值2.9亿元,占目标任务的xx6%。工程质量合同率100%,优良品率达95%以上。

各项经济指标圆满完成我局经济保持了健康持续发展,各项经济指标完成较好,在足额提取折旧费的情况下,实现经济总收入2.51亿元;国有资本的保值增值率达101%;资产负债率为67%;成本费用利润率达1%;资金回收率达90%;职工收入比上年增长18%;并足额完成了下达的上交管理费指标。经自查,经营合同各项指标均超额完成。之所以取得这样显著的成绩,主要采取了以下措施:

(一)创新经营机制,奋力开拓市场

一是以市场为导向,研究市场,开拓市场,作好投标前期工作。市场情况瞬息万变,机会稍纵即逝。为准确把握市场脉搏,抢抓市场机遇,我们把开拓市场放在经营工作的首位,通过科学分析,瞄准我局具有一定优势的建设项目,局领导带头跑市场,协调各方关系,对项目进行长期跟踪,加大前期投入,不断增强信息收集的前瞻性,使公关工作前移,确保了老市场不断稳固,新市场不断增加。今年仅陕西府店路和天津引滦工程两处老市场中标工程3项,新增合同额1.44亿元。内部工程实现合同额5201万元,较去年增长60%。在稳定老市场的同时,新开辟了治淮工程临淮岗和南水北调东线工程等国家级重点水利建设大市常

二是着眼未来,培养了一支高素质的经营队伍。经营工作是我局的核心工作,因此经营队伍建设无论是当前还是未来都是一项刻不容缓的基础性工作。一年来,我们通过调整领导力量,加大培训力度,充实人员力量,对有发展前途的经营干部放手使用,勇于压担子,塑造了一支素质高、责任心强,能打硬仗的经营队伍。在工作中表现出了强烈的事业心和责任感。在投标繁忙时,他们废寝忘食,加班加点,兢兢业业的做好每一份标书,确保了全年投出的100多份标书没有一个废标。

三是健全规章制度,完善激励政策,不断提高经营人员的工作积极性。在投标中,严格执行《工程项目投标管理办法》,实行项目责任制,根据工程大孝特点确定项目负责人,成立编标班子,负责项目的报名、预审、编制等全部工作,做到了分工细致,责任明确。在调动经营人员的积极性上,我们不断完善激励政策,赏罚分明,对在投标中做出突出贡献者给予重奖,对工作失误者给予处罚,使经营人员始终感到肩上有压力,有动力,保证了工程中标率的不断提高,今年达28%。

四是科学决策,合理报价,不断提高经济效益。首先是科学选择投标项目,选择最佳项目投标,对没有把握的项目坚决放弃。今年我局抓住南水北调工程上马、淮河治理和天津水利市场后续项目多的机遇,调整工作思路,将水利水电工程作为主攻方向,采取科学、灵活的经营方式,取得了显著效果。其次是精心编制标书,认真研究施工方案的可行性、先进性,科学选用取费依据,合理套用定额,结合企业管理水平和工程实际情况分析工、料、机等各项成本消耗,合理报价,防止恶性竞争,确保了每一项中标工程都能够创造良好的经济效益。

(二)强化项目管理,提高施工管理水平

施工是我局的工作重点,今年以建设优质工程、精品工程为目标,强化项目管理,在施工中积极开展“工程建设质量年”、“施工建设高潮月”、“亮点工程建设”、“创优评先”等项活动,收到了预期效果。

抓项目,不断提高施工管理水平。一是强化领导,明确责任。我局每中标一项工程,都根据其工程特点配备合适的项目经理,抽调精干人员组成项目班子,在工程开工前,与项目经理签定《目标责任书》并严格考核,年终兑现奖罚,使施工人员责任明确。二是在施工过程中实行“五控制”。通过对成本、技术、进度、资金、物资设备的控制,使施工工艺不断优化,项目成本不断降低,确保了施工进度,实现了安全、文明施工,各项目部管理水平有了不同程度的提高。

抓质量,努力塑造亮点工程。质量首先是工程的生命,更是企业的生命。对此,我们提出以党性、人性保质量。今年我局以东平湖八里湾闸改建、天津引滦济津、陕西府店路三项工程为重点,在施工中全面贯彻iso9001标准,深入贯彻落实《质量管理办法》、《施工管理办法》和《分包工程管理规定》,在全体职工中树立品牌意识,强化质量管理,努力建造质量过硬,顾客青睐的亮点工程,取得了明显成效,全年没有出现一起客户投诉现象,没有出现一起质量责任事故。东平湖八里湾闸改建工程经过140天的紧张施工,顺利通过了阶段验收,被评定为优良工程。天津引滦济津暗渠工程坚

持“质量第一”的原则,使工程质量合格率100%,优良品率达95%以上,经初验,被评定为优良工程。通过在施工中推行“四新”工艺,实行钢筋、沙石料定额承包制,仅钢筋一项就节约300多吨,减少成本100余万元,经济效益显著提高。我局陕西府店路12合同段项目部,精心组织,严格管理,奋力拼搏,创出质量、进度第一名,获得50万元奖励,业主称大局(铁19局)干不过小局(黄工局)。由于表现突出,我局被陕西省交通厅授予“陕西省重点工程建设先进施工企业”称号。

通过建设“亮点工程”,带动了全局工程项目的全面进步。东营xx大桥第一合同段坚持“抓管理、增效益,抓质量、树形象,抓安全,保稳定”的工作方针,强化管理,提高信誉,受到了业主的高度评价,并在管理创新工作会议上做了典型发言。滨州xx大桥工程经业主对该项目部107个分项工程的综合评定,工程优良品率达100%,也被誉为“信得过,水平高、善管理、能打硬仗”的施工单位。国道206招远项目部由于工程质量、进度在全线名列前茅,被业主誉为“正规部队”,总监处多次在该部施工的k8 109大桥召开全线施工质量现场会,介绍施工经验。

抓防疫,确保施工顺利进行。四月份以来,非典疫情日益严峻,尤其是天津、陕西两处工地,地处重疫区,工期紧,任务重,一旦有人发病,后果不堪设想。各项目部面对严峻形势,一手抓施工,一手抓防疫,采取多项措施,克服距离疫区近、施工人员多等重重困难,既保证了施工进度,又没有发现一起非典病例,确保了施工防疫两不误。

(三)强化安全管理,确保全年生产无事故

严格落实安全生产责任制和各项安全规章制度。制定下发了《200x年安全生产工作意见》和《关于开展安全年的通知》,确定了各级安全目标,充分利用各种载体加大宣传力度,强化职工的安全意识。一是建立健全安全保证体系,局、处、项目部三级均成立安全组织,并层层落实责任制,实行一票否决制。二是不断强化施工工地的安全工作,明确项目经理是第一责任人。各工地均设立专职安全员,实行项目经理部—项目分部—工程队三级安全管理体系,在施工前有针对性地做好安全生产工作并落实到施工的各个环节,做到了安全施工,文明施工。三是进一步强化交通安全,严格车辆管理、派车制度,严禁驾驶员酒后开车、开病车和非专职司机开车,并对各单位的职工私有摩托车进行了重新登记,对三无人员的摩托车进行了封存,共重新登记摩托车17辆,封存3辆。在全局范围内扎实有效地开展了“安康杯”、“安全生产周”、“安全生产月”、“交通安全百日赛”、“人人关心安全、查隐患、提建议”等项活动。通过活动的开展,提高了全体职工的安全防范意识。通过定期安全检查和不定期抽查的方式,不断加强对重点部位的检查力度,一年来,安委会共组织安全检查126次,对发现的安全隐患及时下达了整改通知,将事故消灭在萌芽状态,确保了全年安全生产无责任事故。

四、加强财务管理,促进经济发展

围绕“加强财务基础管理,控制成本费用,确保生产经营”的目标,促进了全局经济的持续增长。一是强化成本费用控制,提高经济效益。今年,我们把控制成本费用,提高经济效益作为重点工作,制定并落实了《分包工程管理规定》,促进分包工程制度化、规范化,极大地控制工程成本开支。同时,大力推进项目部经营目标考核制度,明确了责任、权利和利益,有效地堵塞了管理漏洞,提高了项目部管理水平,经济效益十分显著;二是实行财务集中核算和统一结算制,实现了对项目收支和资金的及时监控与适时调控;三是加大财务监督力度,落实规章制度。适时开展“会计核算、资金管理和国有资产管理”为重点的财务检查。同时,大力推行会计人员委派制,理顺了财务关系,加强对项目部财务管理的力度,初步实现了项目财务管理规范化;四是努力增加银行授信额度,加大财务清欠力度,加快资金周转。全年共获银行综合授信额度3.2亿,新增流动资金1500万元,确保了生产经营的需要;五是继续加大技术装备投入,先后筹资700余万元,购置了进口摊铺机、水稳拌和站、单钢轮压路机等先进技术设备,大大增强施工能力,提高单项工程利润水平。

(五)妥善进行了企业改制的前期工作

我局将企业改制做为一项重要工作列入了议事日程,写入了年初工作计划。成立了企业改制工作领导小组,按照“积极稳妥,慎重推进”的工作原则,选择国内已完成改制的优秀企业进行了学习和调研,掌握了国家关于企业改制的宏观政策、改制的基本程序和方法。在全局开展了全方位的思想发动,动员全体职工积极投身到改制工作中来。在学习、调研、思想发动的基础上,经过充分酝酿,制定了《x企业改制初步方案》,因上级对企业单位内部企业改制的有关重大政策尚不明确,改制方案仍有待于进一步提高和完善。

(六)其它工作开展情况

加强了机动抢险队建设。制定了200x年防洪抢险预案,组织抢险队员进行了为期一个月的脱产培训,加强了防汛值班,参加了组织的防汛合成演练,受到了上级督察组的好评。

工会围绕中心和重点工作,进一步深化了厂务公开,扩大了公开的内容和范围;对特困职工进行了帮扶,全年共发放救济金10余万元;组队参加了举办的职工太极拳(剑)比赛和驻济单位篮球友谊赛,并获得了优异成绩。

离退休职工服务工作,出台了《离退休职工两费统筹管理办法》,对离退休职工两费实行统筹,按月发放,减轻了各工程处的经济压力,杜绝了两费拖欠现象,老同志非常满意,被评为离退休工作先进单位。

企业资质升级工作,经过半年多的努力,公路工程总承包一级资质的升级资料已上报建设部待批。

另外,还顺利通过了iso9001质量管理体系XX版的第一次年度审核。党组织建设、文秘档案、劳动工资、教育卫生等工作,也都取得了一定成绩。

二、加强学习,转变作

风,不断强化思想政治建设和精神文明建设

(一)大力加强了领导班子建设和干部队伍建设,为完成全年目标任务提供组织保障。一年来,我们把加强理论学习放在重要位置,班子成员带头参加理论学习,努力改造主观世界,提高自身素质。以党的xx大精神、xx届三中全会精神、“三个代表”、“两个务必”、《公民道德建设实施纲要》为学习重点,强化学习教育。采取自学与集中学习相结合的方式,固定学习日超过3000人次,通过强化学习,使干部职工进一步加深了对xx大及xx届三中全会精神的理解,政治素质得到了不同程度的提高,在思想上、政治上同党中央保持了一致。“七一”期间,组织党员干部参观了济南战役纪念馆,使职工受到了教育,提高了认识,增强了干好工作的信心和决心。深入开展了“创新思想大讨论”、“解放思想见行动,更新观念促发展”学习教育活动,促进了职工思想观念的转变。

大力加强各级领导班子建设。年初对各工程处领导班子和机关中层进行了调整充实,按照《党政领导干部选拔任用工作条例》的要求新提拔科处级干部12名。不断加大对优秀青年干部的培养力度,大胆提拔了一批能干事,肯干事的年轻干部担任中层干部和项目经理,使我局干部的年龄结构、知识结构有了明显改善,人才资源得到优化组合。

(二)团结协作,领导班子战斗力不断增强。一年来,领导班子成员团结协作,在工作中相互信任,相互支持,拾遗补缺,班子集体的向心力、凝聚力和战斗力不断提高。在工作中,坚持民主集中制原则,严格遵守“集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定”的议事和决策基本制度,重大问题集体研究,充分发挥班子的核心领导作用,班子成员能够自觉维护集体权威,坚持重大问题集体研究决定,分工协调抓落实,做到了分工不分家,充分发挥班子的核心领导作用。坚持了民主生活会制度,领导班子成员能够在民主生活会上畅所欲言,积极开展批评和自我批评,为企业的发展出谋划策,有意见当面提出,决不在背后搞团团伙伙,亲亲疏疏,切实做到了顾全大局,求同存异。凡涉及干部调整问题,均严格按照等全国性报刊杂志合作,大力进行企业宣传,提高了企业在全国建筑行业的知名度。继续开展“机关作风建设年”活动,继续贯彻《公民道德建设实施纲要》,大力弘扬“铁军”精神,使职工的思想道德素质不断提高。

三、狠抓党风廉政建设,倡导干事创业的工作作风

为进一步促进党员领导干部廉洁从政,根据党组的具体要求,结合我局工作实际,在廉政建设方面,我们主要采取了以下防范措施:一是全面落实党风廉政建设责任制,按照“谁主管,谁负责”的原则,层层签订党风廉政建设目标责任书,将党风廉政建设纳入全年目标考核,使监督关口前移,变被动监督为主动监督,使各级领导班子、领导干部和机关部门明确了各自在党风廉政建设中的责任。二是大力开展廉政宣传教育,组织各级领导班子和领导干部认真学习中央和上级关于加强党风廉政建设的若干规定,学习贯彻中央纪委办公厅中纪办发[]18号文《关于加强国有企业领导人员廉洁自律工作的意见》。通过学习,增强了广大干部党风廉政建设的自觉性。三是在全局处以上干部中实行了廉政承诺制度,认真开展了“领导干部收入申报制度”、“领导干部配偶、子女及子女配偶从业情况”和“收受现金及有价凭证”的登记上报工作。四是强化制度建设。对各项规章制度进行梳理、完善,做到了有章可循;狠抓了财经秩序的治理整顿,堵塞了漏洞,铲除了腐败根源;严格了业务招待费的管理使用,在往来接待中,领导班子率先垂范,不搞超标准接待,不吃请,不收礼,下基层、到工地检查工作只在职工食堂就餐。五是积极开展向郑培民等先进典型学习活动,教育大家牢记“两个务必”,在工作中充分发扬党的优良传统和优良作风,进一步筑牢思想道德防线。

袁局长在半年工作会议上提出,全体职工要坚持实事求是,树立干事创业的进取精神。为此我们在工作中注意导向,大力倡导讲实话、办实事、求实效的工作作风,坚决支持干事创业、敢抓敢管的好干部,表彰奖励了一批在工作中真抓实干,做出成绩的干部。在全局开展的创优评先活动中,对在经营和施工工作中做出突出贡献的一个投标项目组、三个项目部、五名项目经理给予了重奖,使干事创业的风气得到大力倡导,激励了职工的工作积极性。

四、科学决策,致力发展,开创工作新局面

今年,我局的经营合同额创历史新高,施工规模不断扩大,技术装备不断更新提高,实现了物质文明、精神文明和政治文明同步发展的良好局面,企业进入了高速发展轨道,是建局十余年来情况最好的一年。这些成绩的取得,离不开领导班子的科学决策和强有力的组织领导。

首先,大力开展创新活动,以创新统领全局。按照和关于建立涵盖各个工作层面的创新体系的要求,我局把创新列为今年的一项重点工作,年初工作会议对创新工作进行了部署,突出强调要在各项工作中树立创新意识,半年工作会议又对创新工作进行了再部署,全面阐述了“为什么要创新、如何创新”这一基本问题,进一步推动

了干部职工思想观念的更新和转变。以管理创新和技术创新为重点,在全局范围内相继开展了“创新思想大讨论”和“解放思想见行动,更新观念促发展”两项专题活动,出台了《关于加快发展的意见》。为激励全体职工的创新热情,制定出台了《激励创新实施办法》,明确了创新的机制、内容和奖励政策,营造了一种勇于创新,尊重创新的良好氛围。由于我局创新工作开展的扎实有效,被中华全国管理者协会授予“全国首批管理创新示范单位”称号,为各项工作的开展注入了新的生机和活力。

其次,领导班子努力做到总揽全局,科学决策,科学管理。我局每一项工作思路、管理制度的出台,都是在经过充分的调查研究后,首先提出讨论稿提交机关各处室、下属工程处和施工项目部讨论,在讨论意见汇总后,提交局长办公会议,由局领导班子集体研究决定,从而保证了决策的科学性。实践证明,今年我局所提出的各项工作思路、目标任务和规章制度等都是科学合理的,领导班子做出的各项重大决策都是正确的。科学的决策和管理确保了各项工作任务的顺利完成。

再次,增强改革意识,强化发展观念。思想守旧,不思进取,企业是不会发展壮大的。我局领导班子在工作中确定了以稳定为基本点,以发展为主旋律的思路,锐意进取,努力促进企业的发展壮大。在思想上,我们不断解放思想,更新观念,按照与时俱进的要求,紧跟时代发展步伐。在经营上,我们走出,迈向社会,努力承揽系统外工程,承揽社会工程连续两年达90%,创造了更大的经济效益;在质量管理上,我们强调与国际接轨,严格按照iso9000质量保证体系的要求运行;在施工管理上,我们坚持保质量、保工期、保安全,严格履行合同,不断吸取系统内外和国内外先进企业的先进经验,学人之长,补己之短,为己所用,在继承中创新,在创新中发展。

第四,集中精力抓大事,狠抓中心工作不放松。在工作中我们善于抓主要矛盾,牢牢抓住经营开发这个中心。班子中的每位成员都做到了“心中有经营”,各项工作都围绕经营这个中心进行,把经营工作摆在最重要的位置,充分发挥班子的整体效能,为经营开发的顺利开展保驾护航。

一年来,我局按照总体部署,以创新和发展为主题,干事创业,与时俱进,较好的完成了各项工作任务,重点工作取得了新突破。但是,也存在着许多不足之处,主要表现在部分干部职工思想观念转变较慢,不能适应市场经济的快节奏;个别单位抢抓机遇,加快发展的意识不强,创新力度不大;企业尚未建立公司制管理的现代企业制度和科学的管理机制、激励机制;各工程处之间发展不平衡,在管理上仍采用粗放型的管理模式,影响企业的经济效益;局机关的办公基地影响企业形象等等。这些问题我们将在今后的工作中认真加以解决。

面对即将来临的200x年,我们决心在正确领导下,认真学习“三个代表”重要思想和党的xx大精神,以改革创新为动力,紧紧把握经营工作这个中心,切实抓好经营管理、施工管理、质量管理、安全管理、企业管理等项工作,大力开展文明创建活动,确保单项工作有突破、整体工作上水平,努力开创各项工作新局面。

以上述职如有不当,敬请各位领导和同志们批评指正。

谢谢大家。

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篇16:房产中介合作协议

范文类型:合同协议,适用行业岗位:中介,全文共 1024 字

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甲方:_________________有限公司

乙方:_____________身份证号码__________________甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,签订本协议;

一、乙方的工种岗位为:_________________。在协议期内,甲方因生产工作需要确需调整乙方工种的,应与乙方协商,乙方如无正当理由应服从甲方变更。

二、本协议期限采取有固定期限的形式:_________________

(一)协议期限为年月日起至年月日止。

三、甲方规定责任工资为:_________________元,业绩分成按浙鸿房地产经纪有限公司薪金制度。

四、甲、乙双方协商一致可以解除本协议。

五、乙方有义务为甲方保守相关商业机密,如涉及甲方业绩,成交情况,运作表单,业务流程等相关材料。除工作需要,乙方不得对外泄漏,否则甲方有权对其追究相关责任,及索要经济赔偿。

六、乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除本协议:_________________

(一)严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的;

(二)严重失职、营私舞弊、私下自做单,对甲方利益造成重大损害的;

(三)被依法追究刑事责任的;

(四)有贪污、盗窃、赌博、打架斗殴等行为的;

(五)犯有其他严重错误的;

乙方出现前款情形之一,甲方可根据不同情节及轻重,对其给予违纪辞退或开除处分、对甲方利益造成重大损害可索要经济赔偿。

七、有下列情形之一的,甲方可以解除本协议,但应当提前三十日以书面形式通知乙方:_________________

(一)乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;

(二)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

八、本协议期满或当事人约定的协议终止条件出现,协议即行终止;但乙方有下列情形之一的,甲方不得终止本协议:_________________

(一)患病或者负伤,在规定的医疗期内的;

(二)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;

九、一方违反本协议,给对方造成损失的,应当根据损害后果和责任大小承担违约责任;一方无正当理由擅自解除本协议或乙方属本协议第六条情形之一被解除本协议的,应赔偿对方违约金元整或每少履行一年协议赔偿对方1个月乙方解除本协议前十二个月的平均工资;甲方出资培训乙方的,乙方应另赔偿培训费总额的30%。

甲方:_________________乙方:_________________

_____年 _____月____ 日

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篇17:组建领导班子请示

范文类型:请示,适用行业岗位:领导,全文共 228 字

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州人民政府办公室:

为贯彻落实20xx年3月1日州委、州政府召开的旅游产业发展暨创建国家5A级旅游景区启动大会精神,我局现对成立自治州旅游产业发展领导小组组成单位及人员名单提出如下建议:

对旅游产业发展领导小组办公室设置提出两个方案:一是设在州政府办公室,巴特尔同志兼任办公室主任。余新民同志兼任办公室副主任。二是设在州旅游局,余新民同志兼任办公室主任。

说明:根据旅游产业发展需求,此次建议新增塔河管理局为成员单位。

巴音郭楞蒙古自治州旅游局

二〇XX年三月八日

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篇18:学校演讲比赛领导讲话

范文类型:演讲稿,适用行业岗位:学校,比赛,领导,全文共 1449 字

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老师们、同学们:

大家下午好!

激烈的演讲比赛已经结束了,借此机会,我想和大家简要谈一谈“感恩”这一人类最崇高的话题。

学会感恩是人综合素质体现的形式之一,是现代学校教育必不可少的一课。人只有学会了感恩,才能真正感受到快乐,才能感受到世界的美好,才能对未来充满希望。这也是我们课题研究的一个重要方面。

一直以来,我校在注重培养学生智力的同时,更注重学生的德育教育,把“学会做人”,“先成人,后成才”作为学校教育的一个价值支点,教育学生珍爱生命,做一个孝敬父母的人;关爱他人,做一个团结互助的人;奉献社会,做一个有责任感的人;热爱祖国,做一个有理想抱负的人。力争把学校建设成教书育人的学园,亲情洋溢的家园,师生幸福成长的乐园。

同学们,我经常看到你们的父母送饭送衣到学校,经常来学校询问孩子的学习生活情况,很多家长甚至放弃家里较好的生活条件和工作到学校附近租房子给孩子陪读。父母这些所作所为你感受到了吗?父母望子成龙的深情你感受到了吗?这些难道不值得我们去思考吗?除了父母的养育之恩,我们还得到了老师的日日夜夜呕心沥血的教诲和关怀,没有老师的谆谆教导,我们能懂得那么多的文化知识,那么多做人的道理吗?当然,还有祖国、社会的关爱,同学、朋友甚至陌生人的真诚帮助,还有大自然无私的馈赠。这些帮助我们成长,给予我们快乐,陶冶我们情操的所有一切,都需要我们以感恩的心去面对。

同学们,感恩是一种美德,是一种情怀,是美好心灵的体现。对父母、老师固然要常怀感恩之心,同时,我们还要学会感恩世界的多彩,社会的和谐,生活的美好,祖国的强大;学会感谢你周围的每一个人,包括你的同学,你的朋友,你的对手,甚至是一个陌生人。

为了帮助同学们建立和谐的师生关系,树立正确、积极、健康的生活态度,使同学们认识到感恩不仅是一种心态、更是一种道德和品质,做一名知恩图报、有修养的现代中学生,我校政教处在这里隆重举行举感恩教育演讲比赛活动。这次活动得到了校领导的高度重视和支持,比赛以“爱从感恩起”为主题,共有22名选手参赛。

选手们在老师的指导下,作了充分的准备。精彩演讲赢得了台下观众阵阵热烈的掌声。他们从不同角度、不同层面,以生动、感人的生活实例谈了自己对“感恩父母,关爱他人”的深切感悟,声情并茂,爱心激荡,给同学们以深刻的教育和启迪。经过激烈、紧张地角逐,3名同学获得的一等奖,4名同学获得的二等奖,5名同学获得的三等奖,此外,还评出集体奖3名。在这里,我代表全校师生对获奖班级和个人表示热烈的祝贺。

通过这次演讲,激发了同学们的青春激情,唤起了同学们感恩的热潮。在演讲中,同学们从感恩的认识升华到了感恩的意识,纷纷表白心迹,都要以一颗感恩的心来面对生活,对待父母、老师、朋友, 会场呈现在一片温暖和谐的气氛之中。此次演讲比赛活动也展现了同学们的创作空间,文采飞扬的演讲稿,口齿清晰、声情并茂的舞台表现无不显示出同学们较高的素养。

这次活动犹如一堂生动的感恩教育课,每个人在活动中都得到深刻的感悟,使人深深感动;既在全校学生中弘扬了中华民族的传统美德,也为学生提供了一个展示自己语言表达和提高普通话水平的舞台,是我校“感恩教育”系列活动中之一。学校将把感恩教育作为思想教育的主要内容,而且要长期的坚持下去。

同学们,希望你们从今天起更加懂事识理,怀着一颗虔(qian)诚的心,学会去感恩我们的父母、我们的老师,以及身边所有关心我们的每一个人,刻苦学习,立志成才,以优异的成绩报答父母的养育之恩、回报老师的教导之恩,报效家乡、报效祖国。

谢谢大家!

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篇19:越秀区房产买卖合同

范文类型:合同协议,全文共 1046 字

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抵押权人:________________________________________________

法定代表人:____________ 职务:____________

抵押人:________________________________________________

法定代表人:____________ 职务:____________

抵押物业地址:____________邮码:____________

第一条 总则

抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。

第二条 释义

在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下:

“营业日”:指抵押权人公开营业的日子。“欠款”:抵押人欠抵押权人的一切款项,包括本金,利息及其他有关费用。“房产买卖合同之全部权益”:指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑期”:售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期。

第三条 贷款金额

一、贷款金额:人民币____ 元;所有已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位账户。

第四条 贷款期限

贷款期限为____年,由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即履行。

抵押权人:________________________________________________

抵押人:________________________________________________

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篇20:劳动局建设发展型领导班子方案_建设方案_网

范文类型:方案措施,适用行业岗位:领导,全文共 1397 字

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劳动局建设发展领导班子方案

为全面落实科学发展观,提高局领导班子和领导干部领导科学发展的能力和执政能力,在我市正北方区域性经济文化中心城市建设中充分发挥劳动保障作用,根据《__市乡(镇)和市直部门开展建设发展型领导班子活动实施方案》,结合我局领导班子和干部队伍建设实际,制定本方案。

一、指导思想

坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,以科学发展观为统领,深入贯彻落实全市开展建设发展型领导班子活动动员会议精神,按照加强党的执政能力建设和先进性建设的总体要求,全面加强局领导班子的思想、组织、作风和制度建设,不断提高领导班子和领导干部科学执政、依法执政、民主执政水平,使局领导班子建设成为政治坚定、能力突出、作风过硬、群众信任、团结协调、奋发有为、善于领导科学发展的领导集体,为我市劳动和社会保障各项事业的发展提供坚强的政治和组织保证。

二、目标要求

通过开展建设发展型领导班子活动,要使领导班子树立科学发展的理念,增强领导科学发展的能力,取得显著的科学发展成果,形成团结和谐的工作氛围,作风建设得到加强和改进。要使领导班子的能力素质有新提升,工作作风有新转变,服务大局有新成效,工作水平有新提高,从根本上推进部门自身建设,努力争创市优秀领导班子,把我市劳动和社会保障工作提高到新的水平。

三、时间安排

第一阶段:召开动员会(7月18日)。

第二阶段:活动实施(7月20日-8月10日)。

各直属部门上报本单位实施方案,明确建设任务、具体措施和时间安排,并立即开展工作;建设活动实施期间召开调度会、现场会,采取多种形式推进工作开展。

第三阶段:检查整改。8月上旬组织第一次检查,通报检查情况;8月中旬-9月初,根据检查中发现的问题,有关单位进行整改,巩固提高建设成果;10月上旬组织第二次检查,通报检查情况。

第四阶段:总结申报。12月份,组织第三次检查,为参加先进单位评选做准备。

四、成立组织

组长:李继海

副组长:公维琴、王宪金

成员:宋淑华、赵洪来、杨真、王红、李铁、杜森、苏媛媛

五、工作步骤

坚持边学边查边改的工作原则,并在以下四个方面深入开展此项活动。

(一)学习教育

坚持把学习教育贯穿整个活动的始终,深入开展五项活动。

1、开展“学理论、树理念”活动

一是加强理论学习。通过广泛深入地学习邓小平理论、"三个代表"重要思想、党的十六大和十七大精神,学习科学发展观和构建和谐社会等重大战略思想,使领导班子和领导干部切实提高领导科学发展的能力。坚持和完善中心组学习制度,每月至少集中开展一次理论学习,每次要解决一个问题,领导干部每年要撰写一篇以上理论学习体会文章。

二是搞好教育培训。积极参加各类教育培训活动,完成教育培训任务,保证教育培训质量。坚持和完善组织调训制度,建立和完善干部在职自学制度,推行干部自主选学,不断提高领导干部的素质和能力。

三是强化实践锻炼。领导班子成员要立足本岗,加强实践锻炼,勇于承担急、难、险、重任务,在关键时刻和困难时期、在制定重大决策及处置重大问题和突发事件中充分发挥作用,在实践中经受锻炼、积累经验、增长才干。

2、开展“提高执政能力建设”活动

一是建立健全议事和决策机制。形成责权明确、相互配合、有效制约的科学领导体制,进一步增强执政能力,提高执政效率。健全党总支、行政班子会议事规则和决策程序,建立决策监控预警体系和决策失误防范机制,实现科学决策、民主决策。

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