0

送长沙陈太守二首(推荐20篇)

浏览

1441

范文

111

关于长沙爱晚亭导游词

范文类型:导游词,适用行业岗位:导游,全文共 9446 字

+ 加入清单

Hello, ladies and gentlemen. Welcome to visit aiwan Pavilion.

Love evening Pavilion is located at the foot of Yuelu Mountain, that is,you are now in the breeze gorge. Yuelu Mountain is a typical urban scenicmountain. According to historical records: "eight hundred miles around Nanyue,Huiyan (in Hengyang City of Hunan Province today) is the leader, Yuelu is thefoot." The highest altitude of bixu peak, the main peak of Yuelu Mountain, isonly 300.8 meters, and its relative height is less than 200 meters. However, ithas a wide area. The main vein is about 4 kilometers long from north to Southand 2 kilometers wide from east to west, with a total area of 553.0 hectares. Inaddition to the surrounding hills, it has a total area of 23 squarekilometers.

Although Yuelu Mountain is not high, it is a huge "natural museum". Thewhole mountain is covered by forests, and the natural resources are extremelyrich. There are 174 families and 977 species of plant species in the region,mainly in the typical subtropical evergreen broad-leaved forest and subtropicalwarm coniferous forest, and a large area of primary evergreen broad-leavedsecondary forest is still preserved in some areas. Ancient and famous trees canbe seen everywhere. Luohansong in the Jin Dynasty, gingko in the Tang Dynasty,camphor in the song and Yuan Dynasties, and maple chestnut in the Ming and QingDynasties are all vigorous and towering. It is rare for large and medium-sizedcities in China to have such rich natural plant resources. According toscientific research, one fifth of the oxygen consumption in Changsha City comesfrom Yuelu Mountain, which shows that Yuelu mountain can also be called the"oxygen station" of Changsha City.

"If the mountain is not high, there will be immortals; if the water is notdeep, there will be dragons.". Although there are no immortals on YueluMountain, there are many scenic spots. Only 15 of them are listed as keycultural relics protection units at or above the provincial level. The ancientLushan temple, the deep Yuelu Academy, the clear Yunlu palace, and the strongtombs of Huangxing and caie are all fascinating. But the beauty of Yuelumountain lies in the love Pavilion you will see in front of you. AI Wan pavilionwas built in 1792 in the 57th year of Emperor Qianlong of Qing Dynasty. Thefounder was Luo Dian, the head of Yuelu Academy at that time. In the past,Qingfeng gorge was full of ancient maple trees. In late autumn, the gorge wasfull of red flowers. Therefore, the pavilion was originally called "HongyePavilion" or "Aifeng Pavilion". When we talk about the present name of "Ai WanTing", we may think of Du Mus famous poem "a journey to the mountains", whichis written by the poet of the Tang Dynasty. Park and sit in the maple forest atnight. Frost leaves are red in February flowers. Indeed, the scenery aroundaiwan Pavilion can be said to reflect the artistic conception of Du Mus poem "ajourney to the mountains" incisively and vividly, and the reason why aiwanPavilion is famous is that it ranks among the four famous pavilions in China, toa large extent, it also benefits from this poem. But dont get me wrong, Du Mus"journey to the mountains" is not a poem specially written for this pavilion. DuMu lived in the Tang Dynasty. AI Wan Ting was renamed by Bi qiufan, governor ofHuguang in the Qing Dynasty, according to Du Mus poem. However, there isanother folk saying about the origin of the pavilion name. It is said that YuanMei, a young talent from the south of the Yangtze River, once made a specialtrip to Yuelu Academy to visit Luodian, the head of the mountain. However,Luodian was already famous all over the world. He didnt want to see such arising star at all. Yuan Mei turned around and went up the mountain withoutsaying a word. On Yuelu Mountain, Yuan Cai Zis poetry flourished

Dafa saw a scene and wrote a poem. Only when he arrived at the red leafPavilion, he only copied Du Mus poem "a journey to the mountains" and left outtwo words. The last two sentences were copied as: "stop and sit in the mapleforest, frost leaves are red in February flowers." When Luo Dian heard about it,he went up the mountain with it. Along the way, he saw Yuan Meis poems, full oftalent and praise. When he arrived at the red leaf Pavilion, he understood themall at once: This is changing the way to say that I dont "love late" and dontcare for the younger generation. Come on, lets change the name of this pavilionto "aiwanting". Thus, the red leaf Pavilion became the love eveningPavilion.

Legend belongs to legend. When it comes to the scenery, aiwan Pavilion isworthy of being a unique scenery of Yuelu Mountain. There, in spring, themountains are green; in summer, the moon is bright and the wind is clear; inautumn, the forests are dyed; in winter, the snow is white. At this moment, wehave been able to clearly see the whole picture of this world famous Pavilion.The pavilion faces east from the west, with mountains on three sides and mapleleaves on all sides. It is surrounded by streams on the left and right. Thereare grotesque rocks in front and behind, with mountains, trees, streams andstones flowing.

For AI Wan Ting, one word can be used to describe it ancient. AI Wanpavilion has both ancient shape and ancient meaning, and is good at ancienttaste.

Lets talk about ancient forms first. This is a typical Chinese classicalgarden pavilion. It is built with double eaves and four pinnacles. Double eavesmeans two sets of roofs, which makes the pavilion vigorous and natural; fourdrapes means four bevels, which makes the pavilion dignified and dignified,square and bright; the sharp roof makes the pavilion have a centripetalcohesion. All of these are a manifestation of Chinese traditional culture,especially the reflection of the thought of stressing "reason", "standing up"and "unification" in Neo Confucianism culture. AI Ting Ting has condensed manyessences of Chinas traditional culture, and it is difficult for the weirdpeople to visit them. The eaves angle of the pavilion is inverted concave curveand tilts upward, which makes the original heavy and sinking Pavilion top have alively and elegant feeling. In addition, its red pillars, green tiles, whitejade guardrails and painted caisson all reflect the ancient beauty of thiscentury old Pavilion.

Lets talk about its ancient meaning. Ancient Chinese architecture attachesgreat importance to Feng Shui, that is to say, Yin Yang and five elements, whichis also reflected in AI Wan Pavilion. Aiwanting is backed by bixu peak, the mainpeak of Yuelu Mountain. There is a ridge winding down on the left and right, andin front of it, you can see the surging water of Hunan. This terrain is in linewith the traditional layout of "left green dragon, right white tiger, rearXuanwu, front rosefinch". Besides, it is surrounded by mountains on three sides,with luxuriant trees, which belong to trees; the stream encircles the "banmiaofangtang", which belongs to water; the pavilion sits in the West and faces theEast, with the morning light, which belongs to fire; the pavilion stands high onthe earth mound, with strange stones, which belongs to earth. In the fiveelements of "gold, wood, water, fire and earth", there is only "gold" missing,so the pavilion is painted with red lacquer, and the five elements are complete,which is very lucky.

The most important thing is the ancient taste of aiwan Pavilion. There aremany anecdotes around the pavilion. The story of Luo Dianqu changing the name ofthe pavilion mentioned above is an example. Of course, its just a legend, butits true that Chairman Mao visited here frequently in those years. Comrade MaoZedong studied and worked in Changsha for 10 years from 1913 to 1923. In his 10years of life, young Mao Zedong took his best friends Cai Hesen, Luo xuezan,Zhang kundi and others to tour the Xiangjiang River many times and climb theYuelu Mountain, where he "pointed out the rivers and mountains and encouragedthe writing". On the one hand, he exercised his body, on the other hand, heexplored the truth, and at the same time, he enhanced the friendship betweenthem. It can be said that he killed three birds with one stone.

On this day, you can see a love Pavilion full of spirituality. However,this ancient pavilion is full of hardships. In the past, the pavilion was fullof ruins. Luo Dian made great efforts to repair it, dredge waterways, transplantflowers and trees, which made the pavilion full of vitality. The couplet you seeon the pavilion column is the one Luo Dian wrote: "the mountain path is red andcomfortable in the evening, and five hundred young peaches are new; the gorgemountain is deep and green, and a pair of tamed cranes are waiting to be caged."It shows the elegant demeanor of AI Wan Pavilion. However, after severalvicissitudes, the pavilion was destroyed and repaired repeatedly. It was notuntil the founding of new China that it was fully restored. In 1952, HunanUniversity appropriated special funds to rebuild the pavilion. At that time,President Li Da of Hunan University wrote a special letter asking Chairman Maoto write the name of the pavilion. At this moment, the plaque with gold-platedred background on the pavilion lattice was written by chairman himself. The poemplaque of "Qinyuan spring Changsha" hanging in the pavilion is also thechairmans handwriting, which makes the ancient pavilion more brilliant. Aiwanpavilion has become the symbol of the ancient city of Changsha.

展开阅读全文

更多相似范文

篇1:长沙租赁租房合同协议书

范文类型:合同协议,全文共 3079 字

+ 加入清单

甲方(出租人)_________

身份证号码:_________

乙方(承租人)_________

身份证号码:_________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

第一条出租房屋情况和租赁用途

1-1甲方将座落在本市区县建国西路506弄43号三层南大间的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积为40.30平方米。签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:房地产权证,编号:________________,编号:____________,并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。

1-2签订本合同前,甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

1-3租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限

2-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____年____月____日至____年____月____日为装修免租期。

2-2双方同意,甲方于____年____月____日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付日租金的5%元违约金。

第三条租金及支付方式

3-1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为________元(大写:________元)

3-2甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。

3-3乙方应于每三月的__日前向甲方支付该房屋当月下三个月的月租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付日租金的5%元违约金。

3-4乙方支付租金的方式:付三押一。

第四条保证金和其他费用

4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为1个月的租金,即________元。甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证。

本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

4-2租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视费用由甲方承担。

第五条房屋使用要求和维修责任

5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

5-2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

5-3乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的,则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的,则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后,方可进行。

第六条抵押和出售

6-1租赁期间,甲方需抵押该房屋的,应当在抵押前书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前30日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的,在同等条件下享有优先购买权。

6-2租赁期间,甲方需出售该房屋的,应提前2个月书面告知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的,即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的,甲方应与受让方在出售合同中约定,由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的,甲方应与乙方进行协商,未经协商一致的,乙方可以拒绝。

第七条续租

7-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期满甲方不再继续出租的,应于租期届满前一个月书面通知乙方。逾期未书面通知的,本合同租期届满后继续有效,但租赁期限为不定期。

7-2甲、乙双方同意,本合同转为不定期合同后,甲方提出解除合同的,应自书面通知乙方之日起,给予乙方三个月的宽限期。宽限期限内,乙方应按本合同的约定,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

第八条房屋返还

8-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后一年内内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约定的宽限期届满后一年内返还该房屋。

8-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应按2倍租金向甲方支付违约金。

8-3除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的.费用。

第九条解除本合同的条件

9-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同解除:

(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的;

(二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失,致使乙方不能正常使用的;

(三)签订本合同时,甲方已告知乙方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的;

9-2甲、乙双方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可书面通知甲方解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失。

(一)甲方未按合同约定按时交付该房屋,经乙方书面催告后15日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常使用的;

9-3甲、乙双方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。

(一)乙方擅自改变房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋结构损坏的;

(三)乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍,或者增加居住使用人,违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的;

(四)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的。

第十条违约责任

10-1该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的三日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

10-2甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

10-3租赁期间,非本合同约定的情况,甲方提前解除合同,应与乙方协商一致,并按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。未与乙方协商一致的,甲方不得提前收回该房屋。

第十一条其他条款

11-1本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款、附件,为本合同不可分割的一部分。

11-3本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份,均具有同等效力。

补充条款:___________________

甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

法定代表人:_________ 法定代表人:_________

________年____月____日 ________年____月____日

展开阅读全文

篇2:关于长沙爱晚亭导游词

范文类型:导游词,适用行业岗位:导游,全文共 496 字

+ 加入清单

各位游客:

大家好!

我叫冯明玥大家可以叫我小冯。很高兴,能够成为你们本次的游览导游。今天我要和大家一起去游览岳麓山,我们将度过轻松愉快的一天。

这就是岳麓山,海拔,308米高大坚固。

现在我们位于岳麓山脚下,请大家和我一起看这边这座瓦片上沾满苔藓得老房子就是著名的岳麓书院。岳麓书院是中国历史文化长河中的一颗一颗,明亮的,明珠。他与白鹿洞书院,嵩阳书院,应天书书院,合称中国四大书院。它历史悠久,始建于公元,976年。南宋著名理学家教育家,朱熹在此讲学。我们继续往上走看,这就是爱晚亭。四个红艳艳的柱子就像一棵松树一样,笔直地挺立在我们眼前支撑着这个绿油油的屋顶。

看,像一颗大树。与这山清水秀的景色完美结合在了一起。亭子的顶上还有爱晚亭三个闪闪发光的金色大字。

爱晚亭,原名是,红叶铁盒后来由于著名唐代诗人杜牧写的山行诗句中的停车坐爱枫林晚,霜叶红于二月花,才改名为爱晚亭,他还被誉为,中国四大名亭之一。岳麓山还有许许多多的风景名胜,说也说不尽。

大家先休息一下,待会我们去游览更美丽更精彩的景点,请大家注意,休息时千万不要跑到太远的地方,就在附近休息,以免掉队,注意安全二十分钟以后我们在大门口集合。

展开阅读全文

篇3:关于长沙爱晚亭导游词

范文类型:导游词,适用行业岗位:导游,全文共 1590 字

+ 加入清单

Dear tourists

hello everyone!

My name is Feng Mingyue. You can call me Xiao Feng. Im glad to be yourtour guide. Today Im going to visit Yuelu Mountain with you. Well have arelaxing and happy day.

This is Yuelu Mountain, 308 meters above sea level.

Now we are at the foot of Yuelu Mountain. Please look at this old housewith mossy tiles. It is the famous Yuelu Academy. Yuelu Academy is a brightpearl in the long river of Chinese history and culture. Together with Bailudongacademy, Songyang academy and yingtianshu academy, he is known as Chinas fourmajor academies. It has a long history. It was built in 976. Zhu Xi, a famousNeo Confucianist and educator in the Southern Song Dynasty, gave lectures here.Lets continue to look up. This is aiwan Pavilion. Four red pillars, like a pinetree, stand straight in front of us, supporting the green roof.

Look, its like a big tree. It is perfectly combined with the beautifulscenery. On the top of the pavilion, there are three glittering gold charactersof aiwan Pavilion.

Aiwanting, formerly known as the red leaf iron box, was later renamed asaiwanting because of the famous Tang Dynasty poet Du Mus poem about stopping tosit in the maple forest at night and the frost leaf is red in February flowers.He is also known as one of the four famous pavilions in China. There are manyscenic spots in Yuelu Mountain.

Lets have a rest. Well visit more beautiful and wonderful scenic spotslater. Please pay attention to that. Dont run too far away during the rest.Just rest nearby to avoid the team. Pay attention to safety. Well meet at thegate in 20 minutes.

展开阅读全文

篇4:关于长沙、深圳等5所职业技术学院的考察报告_考察报告_网

范文类型:汇报报告,适用行业岗位:技术,全文共 1598 字

+ 加入清单

关于长沙深圳等5所职业技术学院考察报告

按照陕西省高职高专学会的安排,XX年5月20日至29日,学校党委书记李长才、副校长吴领合、两办副主任李敏辉随陕西教育考察团到长沙民政职业技术学院、湖南建材高等专科学校、广州民航职业技术学院、番禺职业技术学院、深圳职业技术学院5所高职高专进行了考察,现将考察情况汇报如下:

一、基本情况

1、长沙民政职业技术学院原为国家民政部直属院校,XX年实行省部共建,归口湖南省教育厅为主管理。学院占地面积1007亩,建筑面积36.96万平方米,固定资产4亿余元。教学仪器设备总值5000余万元,图书馆藏书70余万册,各类专业实验室、多媒体教室、语音室200多个,在全国各地建立实习、实训基地280余个,建有中国爱心网、中国民政网、中国社工网、中国殡葬网、中国老年网、民院学子家园6个专业网站。学院面向全国招生,现有全日制在校学生15000多人。有专职教师800多名,其中教授、副教授260名,博士、硕士研究生教师310余名。“双师型”教师占全院教师总数的一半以上。学院设有民政系、社会工作系、殡仪系、康复医学系、经济贸易系、文法系、应用外语系、电子信息工程系、软件学院、艺术设计系、体艺教学部等11个教学系部,开设有人力资源管理、民政行政管理、劳动与社会保障、社会工作、社区建设与管理、老年人服务与管理、戒毒康复、现代殡仪技术与管理、电子商务、经济法律事务、经贸英语、计算机及应用、网络工程技术与系统管理、应用电子技术、环境艺术设计等45个专业,其中,民政行政管理专业为国家级教学改革试点专业,社区建设与管理和计算机应用两个专业为省级教学改革试点专业。学院先后与海尔、华为、创智、风华高科、lg曙光电子等大型集团公司签订了订单培养协议。学院的毕业生就业率、新生报到率都稳定在较高的水平。XX年毕业生就业率达94.8%,XX年毕业生就业率达93.2%,XX年毕业生就业率达92.69%,居全省同类院校前列。近三年平均新生报到率达到88.2%。

2、湖南建材高等专科学校始建于1978年,校址在衡阳市区。学校设有六系三部(建筑工程系、机械工程系、电子信息工程系、计算机科学系、资源与环境工程系、工商管理系、基础课部、马列部、成教部)共31个专业。XX年在籍学生近5000人。教学仪器设备总值2400万元。拥有电子、化工、机械、汽车、材料等各类实验室32个、校内实习基地3个、实习工厂2个。现有专任教师200余名,其中正、副教授80余名,具有博士、硕士学历的教师70余名,双师型教师比例达一半以上。

3、广州民航职业技术学院隶属于中国民航总局的全日制普通高等学校。建校二十多年,占地面积362亩。拥有固有资产近2.5亿元,教学设备资产总值8千多万元。校内综合实训基地拥有78个专业实验实训室,11架大中小型飞机,50多台飞机发动机和一大批专业设备等。先后与广州、深圳、珠海、海口、长沙、武汉、郑州、南宁、厦门等城市的民航单位建立了30多个稳定的校外实习基地。有先进的校园网,建成了民航新干线、数字化图书馆、中国期刊网、diy实验室、先锋网等一批网站群;有由60万册藏书及电子图书、6000余种电子期刊组成的图书馆。学院现有在校生4000多人,实施全日制和成人两个层次的大专学历教育,面向全国(含香港、澳门)招生,招收包括高中后两年制、高中后三年制的学生,设有3个系,10多个专业。应届毕业生一次性就业率保持在92%以上。学院有教职工300多人。专任教师中取得岗位资格证书的有62人次,其中30多名获得了中国民用航空器维修人员(基础部分)执照,23名教师获得美国faa机务维修执照,5名获得“民航国际、国内销售代理人业务培训教员资格”,4名获得faa签派员执照。另有来自国内外企业、政府部门的专家、学者担任学院各专业顾问委员会委员和客座副教授、客座讲师。

共5页,当前第1页12345

展开阅读全文

篇5:2024长沙书面劳动合同书

范文类型:合同协议,全文共 2202 字

+ 加入清单

甲方:__海阳私立学校

法定代表人:___

委托代理人:

甲方地址:__新城人民西路160号

乙方:

居民身份证号码:

家庭住址:

户口所在地地址:

在甲方工作起始时间:年月日

根据《中华人民共和国教师法》、《中华人民共和国民办教育促进法》、《中华人民共和国劳动法》及《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定,甲乙双方经平等自愿,协商合作的原则签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条本合同期限类型为固定期限合同。

本合同自年月日起生效,其中新聘用教师的试用期为2个月。终止日期为年月日。

二、工作内容与工作量

第二条乙方同意根据甲方工作需要,担任工作。

第三条工作量为每周5个工作日。乙方应根据甲方的合法要求,按时按质完成教育教学工作任务。

三、工作条件与劳动保护

第四条甲方安排乙方执行课时及坐班工作制。在保证完成规定课时及坐班时间的前提下,工作和休息、休假乙方自行安排。

第五条甲方为乙方提供必要的工作条件和教学用品,建立健全有关教学管理制度,确保乙方教学工作的正常安全进行。

第六条乙方在业务培训、职务聘任、教龄和工龄计算、表彰奖励、社会活动等方面依法享有与公办学校教职工同等的权利。

第七条甲方安排乙方加班补课,应安排乙方同等时间补休或依法支付加班费。

四、工作报酬、保险与福利待遇

第八条甲方确定工作报酬应遵循按劳分配原则。

第九条甲方于每下个月月10日前以货币形式支付乙方工资,月工资为?国办教师按县政府会议纪要执行?本科元/月?专科及以下元/月元。(其中试用期间工资为元/月。)

除试用期外,甲方应依法支付乙方寒暑假期间的基本工资。

第十条甲乙双方应当按国家有关法律规定缴纳职工养老和医疗保险费用。

五、工作纪律、奖励与惩处

第十一条乙方应当认真履行法定义务,遵守甲方依法制订的规章制度;遵守职业道德;爱护甲方财产;按甲方的要求完成教育教学任务。

第十二条甲方负责对乙方的工作进行考核。

乙方在教育教学、培养人才、科学研究、教学改革、学校建设、社会服务、勤工俭学等方面成绩优异的,甲方予以表彰、奖励。

乙方违反劳动纪律,完不成教育教学任务给教育教学工作造成损失的;体罚学生,经教育仍不改正的;品行不良、侮辱学生影响恶劣的;甲方可依据本校的规章制度,给予纪律处分,扣发工资、直至解除本合同。

六、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第十三条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本合同应变更相关内容。

第十四条经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。

第十五条乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:

(1)在试用期间,被证明不符合录用条件的;

(2)严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

(3)故意不完成教育教学任务给教育教学工作造成损失的;体罚学生,经教育仍不改正的;品行不良、侮辱学生影响恶劣的;

(4)被撤销教师资格的;

(5)被依法追究刑事责任的。

第十六条下列情形之一,甲方可以解除本合同,但应提前20日以书面形式通知乙方:

(1)乙方患病或因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;

(2)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

第十七条甲方办学效益极差濒临关闭进行法定整顿期间,经向学校工会或者全体教职员工说明情况,并向教育、劳动行政部门报告后,可以解除本合同。

第十八条乙方解除本合同,应当提前十五日以书面形式通知甲方。

第十九条有下列情形之一,乙方可以随时通知甲方解除本合同:

(1)试用期内,在不影响甲方正常教学工作前提下;

(2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由、扣押有关证件等手段_从事教学工作的;

(3)甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

第二十条本合同期限届满,甲乙双方协商同意,可以续订劳动合同。

七、经济补偿

第二十一条甲方违反和解除乙方劳动合同的,应按下列标准支付乙方经济补偿金。

甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的,除在规定的时间内支付乙方工资报酬外,还需加发相当工资报酬25%的经济补偿金。

第二十二条下列情形形之一,甲方应根据乙方在甲方工作年限,每满一年发给相当于乙方解除合同前十二个月平均工资一个月的经济补偿金,最多不超过十二个月:

(1)第十四条。(2)第十六条。(3)第十七条。(4)第十九条(2)、(3)款。(5)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议,由甲方解除劳动合同的。

第二十三条乙方违反第十五条中的任一款,甲方解除劳动合同的,甲方负责发放给乙方自解除合同之日前的薪金。不再发给乙方任何经济补偿。

八、劳动争议处理

第二十四条因履行本合同发生的劳动争议,当事人可以向上级行政主管部门申请调解;调解不成,当事人一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人对裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。

九、其他

第二十五条甲方以下列规章制度作为本合同的附件:

1.《海阳教师行为规范》;

2.《职工守则》

3.《班主任工作条例》

4.《海阳私立学校教师工作纪律及奖惩办法》

5.《滦县海阳私立学校教职工考勤制度》。

6.《滦县海阳私立学校工资政策》

第二十六条本合同未尽事宜,双方协商解决。

第二十七条本合同与附件具有同等法律效力。本合同一式两份,自双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份。

甲方:__海阳私立学校(盖章)

乙方:(签字盖章)

法定代表人:(签字盖章)

委托代理人:(签字盖章)

年月日

展开阅读全文

篇6:湖南长沙导游词

范文类型:导游词,适用行业岗位:导游,全文共 1148 字

+ 加入清单

大家好!很高兴在这样一个阳光明媚的日子里见到大家,首先我代表我们公司——欢乐时光旅行社,为大家的到来表示衷心的欢迎!托大家的宏福,很幸运地成为了各位的导游,我姓王,大家叫我小王就可以了,我身边的这位,是我们这次旅途中最为劳苦功高的一位,我们的司机刘师傅,刘师傅已有30年的驾车经验,由他行车大家可以放心。

虽然我们的车厢不大,但却能容纳五湖四海,既然我们能从960万平方公里的土地上相聚到这个小小的车厢里,借用范伟的一句经典名言“缘分啊……”,因为缘分我们坐到了一起,因为缘分我们成为了朋友,既然是朋友,如果我有什么做得不合适的地方大家要及时提出来,我会立即改正。朋友们注意下我们的车是蓝白相间的金龙车,车牌号是,车牌号的后两位是,也就是我们的团号,希望大家上下车时注意识别。有一首歌叫做《常回家看看》,有一种渴望叫做常出来转转,说的就是旅游,旅游固然重要,但平安最重要。都说世界像部书,如果您没有外出旅游,您可只读了书中之一页:现在我们一同出游,让我们共同读好这属于中国的一页。接下来我们来阅读第一章:这属于湖南的一页,第一节便是长沙,也就是我们今天的第一站。

各位朋友,刚才我们旅游车经过的地方是长沙火车站,它于1975年动工,1977年竣工,当时与北京火车站、广州火车站并称为中国三大火车站,同时在它建成的时候也是当时国内的十大建筑之一。

在全国铁道网上一共有十六个铁道局两个铁道集团公司,可以说每天发行的火车趟次不计其数,其中有一趟次火车非常特别,它就是T1次火车。T1次火车起点是北京,终点站是长沙。我们从感情上认为这是一种特殊的象征意义,是湖南人毛泽东缔造了新中国,湖南长沙永远跟首都北京脉络相联。我们现在可以看到,长沙火车站的主体建筑是一座钟楼,它每到整点都会响起>这首歌曲。它的造型是一支火炬,也有的朋友说它像一个红红火火的小辣椒象征着湖南人民的耿直和血性。

文化大革命中,邓小平复出后大力强调发展国民经济,充分发挥铁路“大动脉”的巨大作用。造型体现“星星之火可以燎原”湖南长沙导游词湖南长沙导游词。当时正是文化大革命期间,在长沙新建火车站有比较特殊的政治意义。湖南是毛主席的家乡,长沙又是毛主席早期从事革命活动的城市,政治意义非同一般。因此上级部门要求长沙火车站的造型能表达“星星之火可以燎原”这一主题思想。 为了表现这个主题,设计人员进行了广泛的探讨,提出了众多的设计方案。建“民族风格”的钟楼和火炬。由于长沙火车站建设中特殊的政治要求,综合各种设想,最后长沙车站确定了一个独特的立面方案: 前后错层、地道进站的田字形平面,和带有民族风格的钟楼火炬,象征着长沙是毛主席最早点燃革命烈火的地方。 钟楼,是车站设计里不可或缺的重要一环,它的出现,无论从人民需要还是从车站建设,都是必要的。

展开阅读全文

篇7:长沙房屋租赁合同

范文类型:合同协议,全文共 3033 字

+ 加入清单

甲方(出租方): 身份证号:

本人联系电话:

委托代理人: 联系电话:

乙方(承租方): 身份证号码:

联系电话: 住所(址):

乙方的其他承租同住人共 人,姓名和公民身份号码情况如下: 序号 姓名 公民身份号码

根据《中华人民共和国合同法》、《长沙房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

第一条 出租房屋情况和租赁用途

1-1 屋)出租给乙方。该房屋建筑面积为 平方米,房屋类型为多层电梯楼房,结构为三室两厅两卫,房屋用途为居住。

1-2 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

第二条 交付日期和租赁期限

2-1 甲、乙双方约定,甲方于房屋,租赁日期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。

2-2 租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前一个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。

第三条 租金、支付方式和限期

3-1 甲、乙双方约定,该房屋月租金为(人民币)元整)。上述租金在租赁期限内不变,如需变动,则应由甲、乙双方重新协商,并达成书面协议。

3-2 乙方应于每季度前提前5日(即20xx年9月15日,20xx年12月15日,20xx年3月15日前)向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按每日50元(伍拾元)支付违约金。

3-3 元整),以后为银行转账方式 收款人: 开户行: 帐 第四条 保证金和其他费用

4-1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

4-2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、燃气、通信等费用由乙方承担。

第五条 房屋使用要求和维修责任

5-1 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,如因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。

5-2 根据前款约定,应由甲方维修而逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

5-3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方及小区物业部门对该房屋进行检查、养护,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。

5-4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

第六条 房屋返还时的状态

6-1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(人民币)2元/平方米建筑面积向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

6-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。 第七条 转租、转让和交换

7-1 租赁期内,乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人,如有必要的话必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

7-2 租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 第八条 解除本合同的条件

8-1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分,现被处分的。

8-2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的2倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后7日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的; (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

(七)乙方逾期不支付租金累计超过一月的。 第九条 违约责任

9-1 该房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的3日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 9-2 因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

9-3 租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

9-4 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

9-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

9-6 租赁期间,如乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方其他损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。

第十条 解决争议的方式

10-1 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

10-2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,双方同意提交长沙仲裁委员会仲裁。 第十一条 其他条款

11-1 租赁期间,甲方不可抵押或变卖该房屋。

11-2 租赁期间内,乙方不得从事各种违反国家法律法规的事情。由此引起的一切后果由乙方承担。

11-3 租赁期间,乙方应该对自己家的小孩和老人做到看护作用。如果乙方因自己的原因造成意外的由乙方承担。

11-4 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-5 甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究违约责任。

11-6 本合同连同附件一式三份。其中:甲、乙双方各持一份,房屋中介公司一份,均具有同等效力。

甲方 : 乙方:

年月日:

展开阅读全文

篇8:长沙房屋租赁合同

范文类型:合同协议,全文共 3134 字

+ 加入清单

甲方(出租人):

身份证号(或营业执照号码): 联系方式:

乙方(承租人):

身份证号(或营业执照号码): 联系方式:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

第一条 甲方出租给乙方使用的房屋基本情况:

1、租赁房屋坐落于 ;门牌号为 。

2、租赁房屋建筑面积共 平方米。

3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况(如水表、电表、燃气表现数)由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

4、房屋权属:甲方持有 ,房屋产权证号为: 。房屋所有权人姓名或名称: ,房屋 (是 / 否) 已设定了抵押。

第二条 租赁用途、期限

1、甲方同意将房屋出租给乙方作 使用;房屋租期自 年月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

2、租赁期间届满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前15日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条 租金、保证金及支付方式

1、租金为 元/(月/ 季/ 半年/ 年), 租金总计: 人民币 元整(¥: )。

2、租金以每 个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期 个月的租金 元及保证金 元给甲方。此后乙方按每期提前15日向甲方支付租金。

3、支付方式: (现金/转账支票/银行汇款)

(1)现金方式,交付地点为: 。

(2)银行转账方式,乙方转至以下账号: 开户名: 开户行: 账号:

4、保证金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应无息返还给乙方。

第四条 租赁期间有关费用的负担 1、租赁期内的下列费用由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)其他费用

2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如一方垫付了应由对方支付的费用,应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。

第五条 房屋修缮与使用

1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

2、在租赁期内,甲方提出进行维修的,乙方应积极协助配合。

3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应立即负责修复或赔偿。

4、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意,且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的,形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有,甲方无须给予乙方补偿;因甲方违约导致租赁合同解除的,甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。

第六条 转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第七条 合同的变更与解除

1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的,甲方应退还乙方保证金;如因乙方违约导致合同解除的,乙方已交的房租和保证金,甲方可以不予退还。

2、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任。

(1)该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

(3)该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;

(4)其他情形

3、甲方有以下行为之一的,乙方有权单方解除合同:

(1)迟延交付房屋达 日的。

(2)交付的房屋严重不符合合同约定的。

(3)不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

4、乙方有下列行为之一的,甲方有权单方解除合同,收回出租房屋,由此给乙方造成损失的,甲方不予赔偿。

(1)不按照约定支付租金达 日的。 (2)欠缴各项费用达 元的。

(3)未经甲方书面同意,改变房屋用途的。

(4)未经甲方书面同意,拆改变动或损坏房屋主体结构的。

(5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(6)利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

(7)未经甲方书面同意,将房屋转租给第三人的。 第八条 违约责任

1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止合同,则视为违约。

2、甲方未按约定时间交付房屋,则每逾期一天应向乙方支付原日租金 ‰ 的违约金;逾期 日,则乙方有权解除合同。因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的,甲方按照第七条第一款承担违约责任。

3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金及保证金不退;若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

4、乙方不按期交纳租金的,每逾期一天,向甲方支付月租金 %的违约金。

5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同,乙方应如期交还该房屋,并以甲方验收合格为退房标准。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之 的违约金。

6、租赁期内,甲方需提前收回房屋的,应提前 日通知乙方,并双倍返还乙方保证金作为违约金。

第九条 其他约定

1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记,乙方应提供配合。乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的,应赔偿对方损失。

2、本合同生效后,如变更、解除、终止本合同,需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的,乙方应提供配合。

3、双方联系方式为合同抬头处所填写,如有变更,则及时需书面通知另一方。一方有任何通知,仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。

乙方紧急联系人: ,联系方式: ;

5、租赁期满后,乙方如要求续租,则必须在租赁期满前15天向甲方提出书面意向,甲方同意后,双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。

6、租赁期满或合同解除、终止后,乙方应及时将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品,自上述时间后三天仍未搬走的,视为乙方已经放弃该留置物品,可由甲方自由处置。

7、租赁期间甲方出售租赁房屋的,甲方应提前十五天通知乙方,在同等条件下,乙方享有对租赁房屋的优先购买权。

第十条 争议的解决

1、本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则按如下方式处理:

(1)通过仲裁程序解决,双方一致同意以 仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

(2)向 租赁房屋所在地 人民法院起诉。

2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。

第十一条 合同的生效

本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份,交租赁管理部门备案 份,具有同等法律效力,本合同自合同双方签字盖章,且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

展开阅读全文

篇9:长沙婚庆主持词

范文类型:主持词,适用行业岗位:婚庆,主持,全文共 2721 字

+ 加入清单

场景:列车的轰鸣声由近而远-------

女生画外音:亲爱的,你此时此刻在哪儿?是在车站上等我吗?

男声画外音:、从你决定来那一刻起,我再也按耐不住内心的激动,我的心---我的心---

女:其实我的心很矛盾,爱使我恨不得马上见到你,但又怕见到你,因为、因为------

男:我知道、我知道你此时的心,但我更知道,从你作出决定的那一刻起,我的肩头便有了一份作为男人的责任,因为我---

(火车进站声音骤起------)

女:啊、火车进站了,、我来了!,我来了!(音乐起,《巴格达之星》—4)

主持人画外音:满载着女孩所有的爱的甜蜜、澳的憧憬,满载着女孩所有的激动与忐忑的火车进站了,在车门大开间,已向她未来的女儿敞开她还一般的宽阔而博大,真诚而果敢的胸怀。(海鸥音效—20)

主持人上台:朋友们,来吧,合着海涛的轰鸣,让我们的掌声响起来,欢迎那位从远道而来的女孩,携着她的王子来到我们的身边。(《颁奖曲》—13)

(音乐中,新人沿着旋转梯走下,空中有玫瑰花雨飘然而下------)

主持人:漫天的花雨飘然而降,这份浪漫和感动传遍四方,相爱的人啊,当你们相携相拥,走上这婚礼圣殿的时刻,所有的祝福、所有的感动,会化作潮水般的掌声在这一刻绽放,这掌声将永远伴随着你们向着你们美丽的人生、起航!

(新人走到来宾席的前台)

主持人:新娘,那好像是几年前的一次普通的之旅吧。但那确确实实是一次命运的碰撞对吧。新娘告诉大家为什么?

新娘讲述

主持人:澳,我们常常感到,冥冥中,似乎有种力量在支配着我们,就像一对新人,一次看来简单而又平常的工作上的搭档,却玉成了一对新人爱的远航。(乐起《月亮代表我的心》)

主持人:新郎,能不能告诉大家,当你第一次见到你的女大党的时候,内心地感受是怎样的?

新郎讲述。

主持人:新娘,在这里告诉大家,当你义无反顾的她上开往列车,千里迢迢的来见你的心上人时,你的心里是怎样想的?

新娘讲述

主持人:一次素昧平生的相遇,一次激情涌动的爱之旅,而今终于凝结为一个山海般永恒的诺言。请一对新人对面儿立,请分别把你爱人的手放在自己的左心房上,爱情号洞车组开出第一站,婚礼誓言。(音乐起:《就是爱你》—1)

新郎,请你闭上眼睛想象一下,此时你的新娘年轻貌美,但有一天,她会变老,或许几十年后,她光洁的面颊会爬满皱纹,她可能变得形象佝偻,到那时,你还会像今天这样大声地对大家说你爱她吗?

新郎高声回答:我永远爱她!

主持人:漂亮的新娘子,今天你的白马王子英俊潇洒,事业有成,请你闭上眼睛想象一下,再过几十年,他会变老,不便的驼背弯腰,步履蹒跚,到那时,你还会愿意像今天这样陪伴着他呵护扶持着他直到永远吗?

新娘回答:我愿意!(音乐高起《我愿意》高潮部分—8)

(随着王菲那委婉的歌声,一对新人紧紧地想用在一起)。

(音乐转换《婚礼进行曲》—6)

主持人:听,婚礼的钟声敲响了,一个神圣的时刻到来了,请一对新人携起手来,共同走上您们婚礼的圣台。(一对新人在乐曲中挽手走过游泳池,走上婚礼圣台)

主持人:好,伴着来宾祝福的掌声,伴着舒缓、浪漫的婚礼进行曲,一对新人所乘的爱情好动车组,一抵达通往他们幸福生活的第一站——婚礼圣台。此时的圣台尤七彩祥光的普照,此时的圣台有水光潋滟的烘托,在这海天之间,我们请一对新人互换婚戒,在海天间,诠释你们彼此真挚的情感.(新人交换婚戒)(乐起:弱起,弱收。《漂亮男孩》—7)

主持人:钻石恒久远,亦可总传情,这份爱苍天可鉴,这份爱大海为凭,这份爱,这份爱天长地久,这份爱地老天荒。在掌声和欢笑声中,爱情号列车正在驶往第二站,证婚仪式,让我们用掌声有请今天的证婚人,是来自 公司的 先生走上圣台,为一对新人致词证婚。

主持人:时光在流逝,就像这列由失望美丽的列车,在这一对新人所有的梦想和期待,这列车负荷着远在新娘的父母对女儿千丝万缕的牵挂,在这里,让我们的掌声再次响起来,请一对新人的父母走上他们儿女婚礼的庆典台。(音乐高起《圣托里尼》-10)(音乐声中,新人的双方父母走上典礼台,主持人与双方父母握手致意。音乐弱起、《天下父母心》—11)。

主持人:就像歌声中唱的:吃了多少苦,受了多少罪,你们为抚养儿女,遭了多少罪。儿女结婚的这一天是父母一生中最开心的日子,然而在开心的同时却有多么的不舍,为了儿女,他们付出了太多太多.从呱呱坠地到咿呀学语蹒跚学步,从背着书包上学到走上工作岗位,每一个阶段父母都给予了无微不至的关怀和照顾,这其中包含了他们多少个365日的辛劳与汗水,如今儿女们长大了,成家了,可父母的黑发却染上了白霜,今天,在这个喜庆而隆重的时刻,儿女们珍重的对爸爸妈妈说一声.爸爸妈妈,你们辛苦了,今后我们一定会好好地报答和孝敬你们...(这时候《妈妈》高潮部分的背景音乐响起).

请一对新人为上访父母鲜花,感谢父母的养育之恩。

新郎父亲致词(音乐《锦绣大地》--3)

新娘父亲致词(音乐《拉德斯基进行曲》--14)

爱情号洞车组开出欢乐第三站:

拜堂仪式:(音乐《kiss the rain》--15)

爱情号动车组开出第四站:和和美美婚礼蛋糕:

在这喜庆的日子里,新郎和新娘将共同切开一个洁白的百年好合婚礼大蛋糕,这象征着他们对爱情永恒的宣誓和为未来美好新生活剪彩。

分享蛋糕进行中:洁白芬芳的蛋糕,香甜美美,也预祝他们今后的生活如同芝麻开花--节节高。

爱情号动车组开出第五站,新人共同浇筑幸福香槟塔。(音乐:《今天我要嫁给你》--18)喜庆的时候少不了一样东西,就是香槟美酒,我们的新郎将开启甜美的香槟酒,鸣响爱的礼炮,有请:

倒香槟进行中:从一个人的精彩到两个人的世界,在今晚,我们两位新人共同畅想一曲“你最珍贵”,晶莹的香槟美酒在水晶宝塔之间缓缓流淌,就像我们两位新人把他们的心,把他们的情,交于对方,混合交融。在今天,在这么一个喜气洋洋的日子里,让我们深深的祝愿你们俩,祝福你们俩,用你们的双手,勤劳的双手,去开创一片洁净而又美好的天地,用你们的双手,勤劳的双手,去共筑一个浓情蜜意的爱巢,去开创美好的未来。

爱情号动车组开出第七站:恩恩爱爱.交杯酒(《Pretty boy》注:《漂亮男孩》--7)这满满的交杯酒是我们两位新人,用他们的情,用他们的爱酿造的美酒,也只有真心相爱的人,才能喝的美酒,有请:

交杯酒进行中:司仪:喝了这杯酒,今生今世不分手,喝了这杯酒,来生还要一起走。喝了这杯酒恩恩爱爱到百头;喝了这杯酒甜甜蜜蜜、长长久久!

12.好各位来宾,现在我们的爱情号动车组已经到达目的地,弄海园大酒店,让我们共同举杯,共祝一对亲密爱人百年好喝,永结同心!

先生、小姐新婚礼成!干杯!(主持人引导新人、双方父母、伴郎伴娘带领全体来宾举杯同庆。音乐《纳粹》--21)。

展开阅读全文

篇10:关于长沙的英语导游词

范文类型:导游词,适用行业岗位:导游,全文共 3029 字

+ 加入清单

Hello, everyone!

Welcome to Changsha, a famous historical and cultural city with beautifulscenery, pleasant climate, heaps of delicious food (due to the age of tourists),beautiful women and handsome men!

As the saying goes, "a hundred year old man will be on the same boat, and athousand year old man will be sleeping together." now the popular saying is thata hundred year old man will be in the same car, but we are all in the same cartoday. Xiao x is really honored. There is a saying in China that it is never tooold to learn. When we come to Changsha, first of all, we have to learn the threerepresentatives

First: on behalf of the people of Changsha, I would like to extend a warmwelcome to all the guests coming from afar!

Second: on behalf of all the staff of __ travel company, I would like towelcome you to this happy trip. Welcome, welcome, warm welcome.

The third representative is me, on behalf of myself and the driver, to makea brief introduction. Im a tour guide from X Travel Company, and Im also theground guide of your trip to Changsha. My name is __. You can call me Xiao X orX guide, as long as you let me know that you are calling me. Next, I would liketo solemnly introduce the person who occupies an absolutely important positionin our tour, that is, the driver master x who escorts us. In our industry, thereis such a saying that drivers are in a hurry to drive in Jilin, in a rush todrive in Mongolia, and in hukai in Shanghai. Can anyone think of how to drive inChangsha? Let me answer the riddle. Our masters in Changsha are quite special.They can drive in both black and white. Why do we say that? Its about theclimate of Changsha, "there are flowers in spring, there are months in autumn,there are cool winds in summer, and there are snow in winter." this is theclimate characteristics of Changsha. The four seasons are distinct. The roads inspring, summer and autumn are generally black, and the roads in winter are oneSnow, the road will become white, so our master is very familiar with blackhundred Liang Road, so we can rest assured of our driving safety in recentdays!

Now, Id like to invite our lady friends in the car to focus on our master.There is a saying: first class men have a home outside their home, second classmen have flowers outside their home, third class men look for a home in theflowers, and fourth class men go home after work. Hehe, lets see what kind ofmen our master belongs to? Start your brain and think about it. Oh, remove awrong answer, D. if you think of us like this, its impossible for a master togo home after work in four or five days. Shifu is a good man. Why do you saythat? Please dont think about it. I didnt say that Shifu is a playboy. Letstake a look at the touring car, which is a mobile home for our master. Ofcourse, the master loves it very much. Isnt it a very popular RV now? Letstake our touring car as a new type of RV. What I want to say is that when youleave this mobile home every day, you must be smart: wave your sleeves, dontleave behind A cloud!

展开阅读全文

篇11:湖南长沙导游词

范文类型:导游词,适用行业岗位:导游,全文共 1995 字

+ 加入清单

早上好!欢迎大家来到美丽星城——长沙,首先请允许我代表旅行社的全体员工对大家的到来表示最热烈的欢迎,欢迎参加本次组织的“红太阳之旅”,因为我们走的是红色路线,。韶山又是太阳升起的地方,所以我们这次旅程就叫红太阳之旅。

自我介绍一下吧,我是本次红太阳之旅的导游,我姓赵,为了方便大家可以叫我小赵,那在小赵的左手边,是咱们的司长师傅X师傅,X师傅开车技术好,经丰富,待人热情,所以我们坐他的车尽可以放心,大家在旅途中有什么问题尽可以提出来,小赵和X师傅会尽全力为各位服务,好了,让我们共同拥有一个美好的旅程!

我们的旅程开始了,那现在在我们脚下是有着“三湘第一路”的著名的五一大道又叫五一路,它代表着长沙的明天,长沙的繁荣地带就是从这里辐射开来的,始建于1951年5月1日,所以因此而得名,是当时第一条柏油马路,路幅只有9米宽,可随着时代的发展,交通的发达,9米宽远远满足不了往来穿梭的车辆。直到20xx年花费了5个月的时间进行整修,也就是我们现在看到的全心

界的五一大道,她东起火车站,西止湘江一桥,全长4138米,路幅宽达60米,为双十车道,五一路的交通算是井然有序,可司机们大多不愿走这条路,这是为什么呢?原来在这条道上有3套电视监控设备和6个电子眼,一不小心很容易被抄牌,所以司机们是有又爱又恨了!

那五一大道的源头在哪里呢?她就是大家身后的长沙火车站,她于1975年施工,1977年竣工,与上海火车站`北京火车站合称中国三大火车站,那在火车站的中间有个钟楼,钟楼高63.7米,钟楼在整点会奏响优扬的《东方红》乐典,仿佛在告诉大家,您已经来到了一代伟人毛主席的故乡——湖南。而在钟楼上方有一个建筑,那小赵就请问大家,觉得她像什么呢?对,她就是红红的火炬。或许会有人问,既然是火炬,为什么不随风飘扬呢?而是笔直冲向蓝天呢?对于这个问题小赵得给大家解释解释了,因为在火车站建成之前,正值文-革时期,设计师把她设计成向左飘,就会有左倾之说;那在设计成往右倾呢,又怕会有右派之说,于是,设计师干脆把她设计成一把直冲上空的火炬了。其实,她也很像咱们湖南的一种特产:朝天椒,她可是咱们毛主席特别喜爱的一种食物,她也象征着咱们湖南人火辣辣的热情,不是有这样一句俗话吗:四川人是不怕辣,贵州人是辣不怕,湖南人是怕不辣。

好了,现在咱们上袁家岭立交桥了,那为什么叫做袁家岭立交桥?而不叫做李家岭`张家岭立交桥呢?因为据说在这一大块地上居住着一户姓袁的家族。所以在修建这座桥是就以袁氏来命名。它是向下修建的,除了美观还起到缓解地震的作用。可凡是有利也有弊,湖南是一个多雨的省份,如果碰到下雨的天气,桥下就会堆积雨水,形成积水给行人的穿行带来不便和麻烦。恐怕这是候只能泛舟而行了!

那在小赵的右手边是韶山路,因为当时通往韶山没有通公路,后来就修建了这条路;取名为韶山路。

好,那大家注意看一下旅游车两旁的树,它是长沙市的市树:香樟树,香樟树叶小但叶多,大樟树下便是乘凉的好地方,用樟树提炼出来的樟脑丸可以驱蚊赶蚁,摘下几片樟树叶清洗干净放进口中嚼碎,还可以醒酒提神。关于樟树,

在长沙当地还有这样一个习俗,就是父母亲送出嫁的女儿一套用樟木做的家具是非常体面的。那在小赵的左手旁,就是迎宾路,1972年,为迎接美国总统尼克松访华而修建的一条路。在迎宾路的对面是一座红白相间的建筑,她是湖南省政府机关二院。

刚刚小赵提到了市树,那我们现在就来了解一下湖南省的省树,它便是广玉兰树,它是从广州引进过来的一个树种。长沙市的市花呢,是杜鹃花,看杜鹃那可要到乡间去了,每当三四月份,红艳艳的杜鹃开满了山头,别提有多漂亮。湖南省的省花呢,是芙蓉花,自古以来,湖南就有芙蓉国之称。毛主席的诗句说的好,“芙蓉国里尽朝晖”。芙蓉呢,也分为木芙蓉和水芙蓉。那小赵就请问大家:“水芙蓉是什么?木芙蓉又是什么呢?”呵呵!木芙蓉是木兰花,水芙蓉则是荷花。

好了,现在咱们到芙蓉路了,芙蓉路的旁边呢,是长沙新建的芙蓉广场,大家可以看到中间的一个雕塑,那就是浏阳河之女,大家肯定被她长长的秀发所吸引了吧?浏阳河之女的头发有九个弯,象征着浏阳河的九道弯。这不禁让我们想起了优美动听的《浏阳河》,那小赵在这里献丑了,给大家唱一首《浏阳河》,希望大家能喜欢。

好了,现在我们看到的这栋底层有白色和平鸽的大楼就是著名的平和堂商务楼。平和在日语中的就是和平的意思,意为和-谐发展。这里有一个中日合资的大商场,日本股东占60%的股份,中国股东占40%。在平和堂建成之前,这里出土了全国最多的竹简,那上面记载着楚汉三国时期的历史,现在在平和堂的六楼还设有陈列,大家在购物之余不妨去参观。

在平和堂的前面就是五一广场,广场中间有一个巨大的音乐喷泉,每晚八点,音乐喷泉会随着音乐舞动起来。那现在请大家往五一广场的上面看,可以看到一个象眼睛的小房子,那里就是大眼睛直播室——金鹰之声。

展开阅读全文

篇12:长沙个人房屋租赁合同书

范文类型:合同协议,适用行业岗位:个人,全文共 1677 字

+ 加入清单

出租方:______________

承租方:______________

根据《中华人民共和国民法典》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:

第一条 租赁房屋

甲方将坐落于武汉市______________的合计面积为______________平方米的建筑物______________间租予乙方作为______________使用。

第二条 租赁期限

租赁期共为______________年另______________个月,甲方从____年____月_____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累积达_______个月的;

租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。

第三条 租金

每月租金为人民币_______元整,付款方式为_______付。

第四条 协议事项

1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_______方负担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。

乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。

4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前_______天通知甲方,并支付_______个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前_______天通知乙方,支付_______个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。

第五条 甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋,须在三个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。

3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。

第六条 违约责任

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。

2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人员伤害,应承但赔偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。

4、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。

5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可:

向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;

向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条 本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。

甲方:______________乙方:______________

身份证号码:______________身份证号码:______________

日期:______________日期:_____________

展开阅读全文

篇13:长沙个人房屋租赁合同书

范文类型:合同协议,适用行业岗位:个人,全文共 3422 字

+ 加入清单

甲方: (出租人)

乙方: (承租人)

双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分 房屋概况

第 条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有 。(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

第2条 房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人: 身份证号码:

2、房屋所有权证书编号:

3、土地使用权证书编号:

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:

5、房屋的使用面积:

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

第3条 出租房屋概况

(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

第二部分 租赁期限

第4条 房屋租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延:

、发生不可抗力事由的;

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3、非乙方原因致使房屋无法居住的;

4、经双方协商一致并书面更改的。

第三部分 租金条款

第5条 租金每月人民币 元(大写: 整)。

第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方 个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

第7条 租金支付地点:

第8条 租金支付方式: (现金、支票、汇票、转帐等);

第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。

第四部分 相关费用

第 0条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。

第 条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。

第 2条 租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

第五部分 房屋变更与设立他项权利

第 3条 租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第 4条 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

第 5条 租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。

第 6条 甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前 个月书面告知乙方。

第六部分 房屋修缮

第 7条 租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第 8条 租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。

第 9条 租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。

第xx年,自30天期满次日起计。

第33条 租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。

第九部分 不可抗力和例外

第34条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

第35条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后 0日内将情况告之对方,并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同。

第36条 不可抗力影响如持续2个月以上,任一方均有权单方面终止合同。

第37条 合同履行期间,如非因乙方原因,房屋发生漏水、倒塌,或房屋被认为危房,或其它原因致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。

第38条 因不可抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金,其它有关问题按国家相关规定处理。

第十部分 通知

第39条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写,通知可以专人递交,或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定:

( )专人递交的通知在专人交到之日视为送达;

(2)以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第 个工作日视为送达。

第十一部分 争议解决

第40条 对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。

第十二部分 合同生效

第4 条 本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定。

第42条 甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内,仍然没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同。

第十三部分 违约责任

第43条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

第44条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在 5日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在 5日内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下,甲乙双方应对此问题进行协商,协商不成的,按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

第十四部分 索赔

第45条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行,甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用,包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如:有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。

第46条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行,甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币 元(大写: )作为对乙方的间接损失补偿。

第47条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行,乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币 元(大写: )作为对乙方的间接损失补偿,否则,甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用(同第45条含义)甲方不予以补偿。

第48条 乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金,但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上,甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

第49条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方,自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币 元,但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天,乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

第50条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的,则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

第十五部分 附则

第5 条 本协议一式陆份,甲、乙双方各存二份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。

第52条 本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。

第53条 本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文;"法规"是指行政法规和地方性法规;"规章"是指部门规章和地方政府制订的规章。

甲方签字:(出租人) 住址: 身份证件号码: 电话: 时间:

乙方签字:(承租人) 住址: ; 身份证件号码: 电话: 时间:

展开阅读全文

篇14:长沙房屋租赁合同

范文类型:合同协议,全文共 1561 字

+ 加入清单

出租方(以下简称“甲方”):

甲方代理人(签字):

承租方(签字,以下简称“乙方”): 乙方代理人(签字):_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜,订立本合同。

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、 甲方将其拥有的坐落于__________________的房屋出租给乙方使用。

2、 该房屋情况如下:_____________________ 以上作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限、用途

1、 该房屋租赁期共月月日止,合同租赁期满后乙方享有同等条件下的优先租赁权,双方约定在下一个租赁期内,根据市场行情租金涨跌幅度的10%范围内协商决定。租赁期满后,乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,将甲方同意后重新签订租赁合同。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用,不得作为其他用途。

3、 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还并搬离其所属物品。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及其他费用

1、该房屋年租金人民币 )。

2、其他费用___________________________

3、支付方式为:租金每季度付一次,第二次付款,即新季度月初10号之前支付。以上费用首次付款共计元(大写: ),合同签订时乙方以现金交付甲方代理人。第二次起付款汇入以下账户:

四、保证金

乙方于合同生效之日向甲方支付该房屋保证金 元,大写( ),甲方向乙方提供保证金收据,合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期当日将保证金无息退给乙方。

五、房屋维护与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的结构使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋所属设施的日常维护由乙方负责,各种意外引起后果自负。

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。

五、违约的处理

1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋。

(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2) 未经甲方同意,擅自变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4) 拖欠房租累计15天以上的。

2、因甲方房屋权属问题而导致本合同无效时,甲方应按合同年租金20%的额度向乙方支付违约金。

3、在租赁期内,甲方因非乙方违约的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋,甲方应退还剩余租金,同时按合同年租金的20%向乙方支付违约金。

六、免责条件

有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同:

1、甲乙双方协商一致的;

2、自然灾害等不可抗力致使本合同不能继续履行的;

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

5、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补。

七、其他

本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份。甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼。

甲方(签字): 乙方(签字):

甲方代理人(签字)乙方代理人(签字)______

甲方代理人身份证号________ 乙方代理人身份证号_______

地址______________ 地址______________

电话___________ 电话______________

展开阅读全文

篇15:长沙旅游导游词

范文类型:导游词,适用行业岗位:旅游,导游,全文共 721 字

+ 加入清单

欢迎大家来到!我是你们的导游,我姓x,大家可以叫我小x。为了便于大家参观游玩,下面我首先大家介绍一下。

长沙,古时称为“潭州”,是著名的楚汉名城、山水洲城和快乐之都。长沙作为我国首批历史文化名城,具有三千年灿烂的古城文明史,是楚汉文明和湖湘文化的始源地,世界考古奇迹“马王堆西汉陵墓”出土于此。长沙现为湖南省省会,是湖南省的政治、经济、文化、交通和科教中心,亦是环长株潭城市群龙头城市。

风景名胜

长沙国家5A级旅游区:岳麓山—橘子洲旅游区。国家4A级旅游区:长沙世界之窗、湖南省石燕湖生态旅游公园、大围山国家森林公园、湖南省博物馆、雷锋纪念馆和天心阁。国家重点风景名胜区:岳麓山风景名胜区。国家森林公园:天际岭国家森林公园和 大围山国家森林公园。国家水利风景区: 长沙湘江水利风景区(湘江风光带)、长沙市千龙湖生态度假村。

最佳旅游时间

长沙是中国城市中的四大火炉之一,一到酷热难耐。盛夏的长沙气温很高且湿气重,是不适合旅游的时间。其余时间都是长沙旅游的最佳时间。

区域分布

长沙位于湖南省东部,湘江下游长浏盆地西缘。长沙市南接株洲市和湘潭市,西抵娄底市,北达岳阳市、益阳市,东挨江西省宜春市、萍乡市。长沙市辖:长沙市区(芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区)及浏阳市、长沙县、宁乡县,共六区一市两县。

历史文化

由于八年抗战、文夕大火和破四旧,长沙城区古建筑古文物几乎损失殆尽。1978年大陆推行改革开放以来,城区建设发展较快,但没有完整考虑对历史街区的保护,尚不存在完整的历史文化街区,完整的麻石街仅存4条。近几年开始关注对古城区的抢救,设立了五个“历史文化街区”进行保护性抢救,这些街区为:太平街、潮宗街、化龙池、小西门、天心阁历史文化街区。

展开阅读全文

篇16:湖南长沙天心阁导游词

范文类型:导游词,适用行业岗位:导游,全文共 1329 字

+ 加入清单

前方大家看到的是入胜亭,有“扶摇向天心,到此方入胜”之说,意思是说天心胜境由此开始。请注意上面的对联,上联“天若有情天亦老”,下联是“心到无私心自宽”。此为嵌字联,又是藏头诗。大家看出来了没有,对了,就是我们景区的名字“天心”了,此联一番修身哲理尽在其中。

请看亭的另一面“崇德”,此匾为蒋介石所题,“旧事难忘一声惊午梦,新风振起万里看朝霞”相传为蒋介石所作,为1946年纪念抗日阵亡的将士所建,又名“崇烈亭”。从1939年9月至1941年12月,日军三次大举进犯长沙,以第九战区司令长官薛岳为主体的中国军队采取“后退决战”的战略,奋力抵抗。三次会战,日军均从长沙败退。长沙成为二战历史上坚持抗战达五年之久的英雄城市,成为中国抗战相持阶段的主要正面战场之一。由于天心阁占据长沙城内制高点,三次会战中都成为我军重要部防的主要阵地。英雄的长沙城以不败的身姿屹立于世人面前,而雄伟、壮观的古城墙,也就成为了长沙人民的骄傲。

现在大家纵目望去的,就是建于明末崇祯年以前,具有400多年历史的天心阁。初建时阁楼为一层,清乾隆年间修建为两层,1774年作为《四库全书》总阅官的李汪度还作了《重修天心阁记》;到清嘉庆年间,天心阁下的城南书院院长罗畸拨款重建,为现在大家所看到的三层,并增加南、北两附阁,使之更加雄伟、壮观;现主阁高14.6米,两附阁各高10米,整座阁楼仿明清时期南方园林建筑风格,“不登天心阁,不知古长沙。”请大家随我一起登阁参观。

主阁一层为《百年长沙图片展》,展示的是二十世纪长沙百年的历史变迁。首先请大家看《天心阁眺望》一诗,诗中的“潭州”即今天的长沙。此诗取自《善化县志》(原长沙分为长沙、善化两县,天心阁属善化县),作者俞仪为明崇祯年京带指挥使,由此可推断天心阁早在400余年以前就高高耸立在古城之上了。再请看一下古长沙老地形图,它呈南北长、东西窄的条状,长沙有幅家喻户晓、脍炙人口的对子:“水陆洲洲系舟舟动洲不动,天心阁阁栖鸽鸽飞阁不飞”,这水陆洲呢就是橘子洲,水陆洲长约5500多米,宽约100多米,是长沙这一特殊地理景观代表。长沙的地质结构以石英砂岩为基础,经过常年外力作用,使大量沙、石都聚集于地表,由此得出长沙地名由来于“长形方洲,沙土之地”。

主阁第二层有两副大型浮雕,其一展示的是1938年11月12日晚的“文夕大火”后,周恩来与时任国民湖南省主席的张治中亲临阁楼视察灾情的情景:武汉失陷,日军通往中国南方的门户打开,蒋介石对保卫长沙缺乏信心;在岳阳失守后,密令张治中对长沙实施“焦土抗战”,以天心阁举火为号,把个好端端的长沙城化为了一座废墟,毁城面积达90%,烧死3000余人,烧伤者近两万多人,全城平民无家可归,史称“文夕大火”,长沙也由此并列为二战时期四大毁坏最为严重的城市之一。可是不到三个月,英勇不屈的长沙人民又在废墟上立起了一个个棚屋的新长沙,用满腔热血抗击了日寇一次次进攻,使日军在一路得手的情形中第一次承认中国人民的不可凌。其二展示的是1930年7月,以彭德怀为首的红三军团武装攻克长沙,在中山亭胜利会师的场景。当时湖南醴陵人李立三受共产国际委托,提出“武装包围城市”的战略思想,后因敌我力量过于悬殊,红军又主动撤离了长沙。

展开阅读全文

篇17:关于长沙爱晚亭导游词

范文类型:导游词,适用行业岗位:导游,全文共 423 字

+ 加入清单

再来谈谈它的古意。中国古建筑都很注重风水,也就是譬究阴阳五行,这在爱晚亭上也有体现。爱晚亭背靠岳麓山主峰碧虚峰,左右各有一条山脊蜿蜒而下,前则遥望滔滔湘水。这种地势正贴合我国古代传统的“左青龙,右白虎,后玄武,前朱雀”的布局。而且这儿三面环山,林木茂盛,属木;小溪盘绕,“半庙方塘”,属水;亭子坐西面东,尽得朝晖,属火;亭子高踞土丘之上,奇石横陈,属土。“金木水火土”五行中只缺“金”了,于是亭子涂以丹漆,便五行齐备,大吉大利了。

这天大家看到的是一座富有灵性的爱晚亭,然而,这座古亭能够说是饱经了磨难。过去,爱晚亭这儿满目疮痍,罗典专门花大气力进行了修整,疏浚水道,移花栽木,才使爱晚亭焕发出勃勃生机。大家在亭柱上看到的这副对联就是罗典所题的“山径晚红舒,五百夭桃新种得;峡山深翠滴,一双驯鹤待笼来。”表现的就是当年爱晚亭的风姿。但以后爱晚亭几经沧桑,屡毁屡修,屡修屡毁,直到新中国成立后,才得到全面的修复。1952年,湖南大学拨专款重修爱晚亭。

展开阅读全文

篇18:关于长沙爱晚亭导游词

范文类型:导游词,适用行业岗位:导游,全文共 2279 字

+ 加入清单

爱晚亭

女士们、先生们:

大家好!欢迎参观游览爱晚亭。

爱晚亭坐落在岳麓山脚,也就是大家现在所处的清风峡里。岳麓山是一座典型的城市风景山岳。据史载:“南岳周围八百里,回雁(在今湖南衡阳市内)为首,岳麓为足。”岳麓山的主峰碧虚峰最高海拔也只有300.8米,相对高度还不到200米。但它地域很广,主脉南北长约4千米,东西宽约2千米,方圆553.0公顷,加上外围丘陵总计面积有23平方千米。

岳麓山虽不高,但却是一座巨大的“自然博物馆”。整个山体全被树林覆盖,自然资源极其丰富。全区植物种类有174科,977种,以典型的亚热带常绿阔叶林和亚热带暖性针叶林为主,部分地区还保存着大片原生性常绿阔叶次生林。古树名木,随处可见,晋罗汉松、唐代银杏、宋元香樟、明清枫栗,都是虬枝苍劲,高耸入云,全国大中城市中有如此丰富的自然植物资源者,实属罕见。据科学考证,长沙市区的氧气消耗量中,五分之一来源于岳麓山,由此可见,岳麓山也可称做是长沙市的“氧气站”。

“山不在高,有仙则名;水不在深,有龙则灵”。岳麓山上虽然没有仙人,风景名胜却比比皆是,仅列为省级以上重点文物保护单位的就有15处。麓山寺之古,岳麓书院之深,云麓宫之清,黄兴、蔡锷墓之烈,无不令人神往。但整个岳麓山风景至幽至美的所在,还是首推大家前面就要看到的爱晚亭。爱晚亭始建于清乾隆五十七年,即公园1792年。创建者是当时的岳麓书院山长、大学者罗典。过去,清风峡遍布古枫,每到深秋,满峡火红,故而亭子原名“红叶亭”亦名“爱枫亭”。提起今名“爱晚亭”,大家可能都会联想到唐朝诗人杜牧那首著名的《山行》诗“远上寒山石径斜,白云生处有人家。停车坐爱枫林晚,霜叶红于二月花”。的确,爱晚亭周围的风光可以说是将杜牧《山行》诗的意境体现得淋漓尽致,而爱晚亭之所以名声大噪,名列全国四大名亭之一,在很大程度上也得益于这首诗。但大家不要误会了,杜牧的《山行》不是为了这座亭子而专门写的诗。杜牧生活在唐朝,爱晚亭是清朝湖广总督毕秋帆根据杜牧的诗句而改名的。不过民间关于亭名的由来另有一种说法。据说当年江南年轻才子袁枚曾专程来岳麓书院拜访山长罗典,但罗典这时已经名满天下了,根本不屑见这样的后起之秀,袁枚也不言语,转身上了山,在岳麓山上,袁才子诗兴大发,见一景题一诗,惟独到了这红叶亭,他只抄录了杜牧的《山行》诗,还漏了两字,后两句抄成了:“停车坐枫林,霜叶红于二月花。”罗典听说后,也跟着上了山,一路上,他见袁枚的诗,才华横溢,赞不绝口,到了红叶亭,一见这两句,他一下子全明白了:这是在变着法儿说我不“爱晚”呢,不爱护晚辈呀。得了,这亭子就改名叫“爱晚亭”吧。于是,红叶亭就这样变成了爱晚亭。

传说归传说,说到景色,爱晚亭倒不愧为岳麓山风景一绝。在这里,春天,山色苍翠;夏天,月明风清;秋天,层林尽染;冬天,白雪皑皑。现在,我们已经可以清楚地看到这座天下名亭的全貌了。亭子坐西朝东,三面山峦耸翠,四周枫叶如丹,左右溪涧环绕,前后怪石嶙峋,山、树、溪、石各展风流。

对于爱晚亭,可以用一个字来形容它——古。爱晚亭既有古形,又具古意,兼擅古趣。

先说古形吧。这是一座典型的中国古典园林式亭子。它按重檐四披攒尖顶建造。重檐即两套顶,这使得亭子气势高亢,雄浑天成;四披即采用四条斜边,这使得亭子端庄稳重,方正敞亮;攒尖顶更使得亭子具有了一种向心的凝聚力。这些都是中国传统文化的一种表现形式,尤其是理学文化中重“理”,重“立身”,重“大一统”思想的反映。爱晚亭浓缩了中国古代传统文化中如此众多的精华部分,也就难怪人门会络绎不绝地造访了。亭子的檐角呈反凹曲线向上翘起,使得原本厚重下沉的亭子顶反而有了一种活泼、飘逸的感觉。此外,它的丹柱碧瓦,白玉护栏,彩绘藻井,无一不反应这座百年名亭的古朴之美。

再来谈谈它的古意。中国古建筑都很注重风水,也就是譬究阴阳五行,这在爱晚亭上也有体现。爱晚亭背靠岳麓山主峰碧虚峰,左右各有一条山脊蜿蜒而下,前则遥望滔滔湘水。这种地势正符合我国古代传统的“左青龙,右白虎,后玄武,前朱雀”的布局。而且这儿三面环山,林木茂盛,属木;小溪盘绕,“半庙方塘”,属水;亭子坐西面东,尽得朝晖,属火;亭子高踞土丘之上,奇石横陈,属土。“金木水火土”五行中只缺“金”了,于是亭子涂以丹漆,便五行齐备,大吉大利了。

最重要的是爱晚亭的古趣。围绕着爱晚亭有许多趣闻轶事。前面提到的罗典趣改亭名的故事便是一例,当然那只是传说,但毛主席当年曾频频登临此地却是千真万确的事情。毛泽东同志从1913年到1923年间,在长沙学习、工作了10年。在10年的生活中,青年毛泽东曾多次携挚友蔡和森、罗学瓒、张昆弟等人畅游湘江,攀上岳麓山,就在这里“指点江山、激扬文字”,一方面锻炼了身体,另一方面探究了真理,同时还增进了彼此的友谊,真可谓一举三得。

今天大家看到的是一座富有灵性的爱晚亭,然而,这座古亭可以说是饱经了磨难。过去,爱晚亭这儿满目疮痍,罗典专门花大气力进行了修整,疏浚水道,移花栽木,才使爱晚亭焕发出勃勃生机。大家在亭柱上看到的这副对联就是罗典所题的“山径晚红舒,五百夭桃新种得;峡山深翠滴,一双驯鹤待笼来。”表现的就是当年爱晚亭的风姿。但以后爱晚亭几经沧桑,屡毁屡修,屡修屡毁,直到新中国成立后,才得到全面的修复。1952年,湖南大学拨专款重修爱晚亭,当时的湖南大学校长李达还专门函请毛主席题写亭名,现在亭棂上的红底镏金的“爱晚亭”匾额便是主席亲笔题写的。亭内悬挂的《沁园春长沙》诗词匾,也是主席手迹,笔走龙蛇,更使古亭流光溢彩。爱晚亭现已成为古城长沙的标志。

展开阅读全文

篇19:长沙白沙古井导游词

范文类型:导游词,适用行业岗位:导游,全文共 366 字

+ 加入清单

白沙古井长沙著名的景点之一,泉水从井底汩汩涌出,清澈透明,甘甜可口,四季不断。井里的水冬暖夏凉,每年都有许多游客和旅游团来白沙古井参观。我也十分喜欢去白沙古井玩。

春天,古井边长了许多翠绿色的小草和青苔。古井旁矗立的几棵光秃秃的大树,这时也冒出了一些嫩叶。井边游人如织,还有一些带着水勺、水桶的人,他们是专门来打水的。

夏天,井里的水冰凉冰凉的。许多孩子欢快地喊叫着,脱下鞋子冲进井旁边的小水沟嬉水,我也不例外,快活地在小水沟里来回奔跑。有时也会拿起水勺往手上、脚上淋水,真是太开心了!如果渴了,就拿起水勺舀水喝。

秋天,树上的黄叶一片片地掉落到井里、井边、长廊上……人们在古井边上的石桌上打牌、聊天或发呆,好不快活!

冬天,井水变暖了,我们把冻得僵硬的手放到温暖的井水里,真是舒服极了!把厚厚的棉衣脱掉,我们快活地在井边跑步,玩游戏……

展开阅读全文

篇20:2024长沙书面劳动合同书

范文类型:合同协议,全文共 3002 字

+ 加入清单

甲方:

注册号:

地址:

乙方:

E-mail:

电话: ;

地址:

紧急情况下另外联络乙方途径(本人家属或亲戚联系方式):

姓名: E-mail: 电话/手机: 、 地址/邮编: 、

甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,订立本协议,作为对劳动合同的补充,具有同等的法律效力:

一、工作内容及职责

1、乙方同意担任甲方的工作岗位(地点、部门、工种或职务详见劳动合同)并在该职责范围内履行公司不时指派的工作和行使公司授予的权力。

2、乙方遵守甲方《社规》等规章制度的所有条款和条件,甲方保留在法律允许的范围不定时修改《社规》等规章制度的权力。

3、乙方的录用条件为:

4、乙方提供给甲方的人事材料(包括但不限于:身份证证明、学历证明、健康证明 等等)均属实,如有虚假,乙方愿意无条件承担一切法律后果;甲方是乙方唯一的雇主。

二、劳动报酬

1、乙方工作岗位变动的,甲乙双方协商一致,甲方可以根据新岗位工资标准确定工资。

三、社会保险和福利待遇

1、乙方因病或者非因工负伤停止工作进行治疗(需有甲方指定的或经甲方认可的医院证明),甲方应按国家和地方的规定给予医疗期,并在规定的医疗期内支付病伤假期工资。

四、劳动纪律

1、甲方依法制定的各项规章制度,应向乙方公示;乙方应自觉遵守国家和省、市规定的有关劳动法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度,严格遵守安全操作规程,服从管理,按时完成工作任务。

2、甲方有权对乙方履行规章制度的情况进行检查、督促、考核,对乙方违反规章制度的行为进行处理,直至解除本合同。

3、乙方已充分知晓并愿意遵守甲方制定的各项规章制度,包括但不限于《员工手册》、《社规》(含奖惩制度)等标示为“公司制度”的规定。

4、乙方应当认真落实安全生产的方针政策、法律法规。遵守劳动纪律,不擅自离岗、不串岗。杜绝一切忽视安全生产、玩忽职守、违章作业的行为。认真做好安全检查的记录和安全管理台帐工作。

5、乙方应当接受安全生产教育和培训,掌握本职工作所需的安全生产应知应会知识,提高安全生产技能,增强事故预防和应急处理能力。特种作业人员必须持证上岗。

6、乙方应当按照使用规范佩戴、使用符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品。有尘毒危害的要佩带有效的防护用品,禁止吸烟。

7、乙方应当了解其作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施,在作业过程中,应当严格遵守本单位的安全生产规章制度和操作规程,服从管理。发现事故隐患或者其他不安全因素,应当迅速采取措施并立即向现场安管人员或者单位负责人报告。

五、商业秘密保护和甲方文件、财产归属

1、未经甲方书面许可,无论在本合同期内或是劳动关系解除后,乙方都不得将甲方的商业秘密向第三方透露。

2、乙方同意并确认对乙方直接、间接从甲方处获得的或来源于工作中创造形成的所有文件、记录、信息、资料、器具、数据、笔记、报告、计划、目录,来往信函(包括但不限于上述内容之任何形式之复制品),不论上述内容是否涉及保密信息,任何归属于甲方的其它财产,甲方享有排他的、绝对的财产所有权。

3、乙方进一步同意并保证,乙方在受雇期间或在离职之时按甲方的要求,应毫不拖延地返还并递交所有甲方的财产至甲方,对于甲方财产(全部或部分),以及任何该财产全部或部分的任何形式之复制品,乙方不能以个人名义占有或控制,也不能以任何形式再现,复制或传递给任何人。

4、甲乙双方均应对乙方之工资予以保密。

5、乙方工作岗位如属于甲方确定的涉及商业秘密的岗位,乙方解除本合同,应当提前六个月以书面形式通知甲方。甲方有权在本合同终止前或乙方提出解除劳动合同后的六个月内,调整乙方的工作岗位,变更劳动合同的相关内容。

六、劳动合同的变更

1、甲乙双方经协商一致,可以变更劳动合同及本补充协议,并办理变更劳动合同和本协议的手续。

2、有下列情形之一,甲方可以单方变更乙方的工作岗位及内容。

2.1、指派乙方完成叁个月以下(含叁个月)临时性工作,在临时性工作完成后继续按照原劳动合同履行的;

2.2、发生事故或灾害,需要及时抢修或救灾;

2.3、医疗期满,不能从事原工作的;

2.4、乙方经考核不能胜任工作的;

2.5、乙方因工致残,部分丧失劳动能力不能从事原工作的;

2.6、本协议约定的其他情形。

3、甲方可以根据公司的经营状况和业务需要,委派乙方到合同中工作地点外的分公司(分支机构)去工作,变更劳动合同的工作地点。

4、甲乙双方协商一致,可以变更劳动合同和本协议约定的内容。变更劳动合同和本协议,可以采用《岗位异动通知书》等书面形式。

七、劳动合同和本协议的解除和终止、经济补偿

1、劳动合同期满后,甲乙双方均未书面通知终止的,则合同期自动顺延壹年。

2、本协议的期限与劳动合同期限一致,同时生效,同时解除,同时顺延。

3、经济补偿按乙方在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向乙方支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向乙方支付半个月工资的经济补偿。乙方月工资高于甲方所在地上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

八、违反劳动合同和本协议的责任

1、甲方违反法律、法规规定,单方面解除本协议的,依法承担违约责任。

2、乙方违反本协议约定,应当承担违约责任:

2.1、如果甲方为乙方提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,乙方违反服务期约定的,乙方应向甲方支付违约金。违约金数额和甲方提供的培训费用一致。

2.2、乙方如是甲方规章制度规定负有保密义务并签订竞业限制协议的人员,如乙方违反竞业限制协议,应向甲方支付违约金壹万元(签订竞业限制协议的以竞业限制协议金额为准)。

3、乙方违反劳动合同及本协议约定,应向甲方的损失承担赔偿责任。

3.1、乙方违反保密约定给甲方造成损失的,应向甲方支付赔偿金,赔偿金数额为人民币壹万元(签订保密协议的以保密协议金额为准)。

3.2、乙方未提前三十日书面通知解除劳动合同的给甲方造成损失的,应向甲方支付赔偿金,赔偿金的数额为乙方1个月工资。

4、赔偿金包括招收录用的费用、培训费用(具体数额以培训协议中条款为准)、给甲方生产经营和工作造成的直接经济损失。本合同约定的赔偿金数额低于实际损失的,赔偿金数额按实际损失确定。

九、关于文书送达地址的约定

1、乙方以本合同载明的地址为文书送达地址。若乙方送达地址变更,应在变更后五日内书面通知甲方。甲方将通知文书送达至送达地址,即为送达。

2、法律规定或合同要求的通知、通讯可以E-MAIL、挂号邮寄或者特快专递的形式送达。乙方通讯地址为本市的,自通知发出之日起第三日视为送达;乙方通讯地址为外市的,自通知发出之日起第七日视为送达。通知发出之日以寄出局邮戳为准,自送达之日起生效。

3、乙方未提供通讯地址的,以其身份证记载的地址为送达地址。乙方提供的通讯地址不准确,地址变更后未及时告知对方,或者未提供通讯地址导致甲方文书未能被乙方实际接收的,以邮寄送达回执上注明的退回之日视为送达之日。

十、劳动合同及本协议未尽事宜,根据劳动法律法规政策文件确定。本协议条款与国家、省、市新颁布的法律、法规、规章不符的,按新的法律、法规、规章执行。

十一、因本协议发生的争议,由甲方工商注册地劳动部门或人民法院管辖。

本协议一式两份,双方各持一份,均具有同等法律效力。

甲方: 乙方:(签名)

(盖章)

法定代表人 : (按手印)

展开阅读全文