2024年二手房购房合同具体
一、甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;
二、出售房屋的所有权证证号为;房屋平面图及其四至见房产证;房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
三、出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。
四、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
五、计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为:
六、乙方在年月日前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写)元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。房屋价款乙方分三期付给甲方:
七、在年月日,付人民币万元;在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。每期付款,甲方收到后出具收据。
八、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
九、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
十、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。
十一、如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
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篇1:自媒体运营主管工作的具体职责
职责:
1、负责公司线上推广工作,根据公司的要求,制订可行性、阶段性的网站推广方案,并执行推广;
2、运营在微博、网站、论坛等社会话媒体的宣传渠道;
3、整理汇总分析运营数据,并提出有效的运营对策;
4、通过策划活动,推广和传播社区,提高知名度、访问数;
5、优化网站的用户体验,提高网站的服务能力;
6、负责公司网站的内容管理以及专题功能版块设计;
7、负责网站的日常更新与维护,包括定期的策划活动,每日更新软文;
8、关键词排名规律,并能利用关键词排名提升公司网站的网络搜索量;
9、运用论坛、邮箱、微博、微信等工具推广网站内容,增加网站点击量;
10、对公司公众号的运营管理及文案撰写。
岗位要求:
1、有2年以上自媒体运营推广相关经验;
2、大专以上学历;
3、具有一定的文字功底和图片处理能力,熟悉线上各种推广平台;
4、思维活跃、能吃苦耐劳
篇2:小学语文二年级下册期末具体复习计划_学习计划_网
一、复习目标:
1、复习巩固汉语拼音,能快速用音序查字法查字典。
2、巩固所学的386个生字,能读准字音,认清字形了解字义,能正确掌握有这些字组成的词语,会写281个。
3、学过的词语懂得意思,大部分能口头运用能用部分词语书面造句。
4、理解课文内容,会背诵部分课文。
5、能按一定顺序观察图画和简单事物,写几句连贯的话,学会“转述”、“劝阻”等方面言语交际本领,能用几句连贯的话写下来。
6、学习使用逗号,句号,问好和感叹号。
二、复习重点:
1、复习字词,掌握汉字的结构,笔顺,部首,形近比较区别。
2、汉语拼音,字母表,部首查字法。
3、用词造句,选词填空,补充句子,整理句子。
4背、诵部分课文,能按课文内容填空。
5、复习转述,劝阻。
三、复习难点:
默写生字词,补充句子,填空,说话,正确使用标点,符号。
四、复习方法、措施:
1、分组,分项复习,归类复习、复习中要抓住重难点。
2、复习中做好思想教育工作,教育学生端正学习态度,认真复习。
3、复习中教学方法要新颖,设计好各种类型练习题。
4、复习中做好补差工作,不歧视差生,练习题的设计和选择。
(1)生字,看拼音写词语,部首归类,音,形近字的区别。
(2)词:组词,扩词,词语搭配近,反义词,填合适的词。
(3)句子:造句,填空,补充句子。
(4)口语交际:写话、转述、劝阻。
五、复习形式:
分单元复习和专项复习相结合。复习中以教师讲解和学生练习相结合,精讲多练,以练为主。
1、单元复习:
第1单元2课时。
第2单元2课时。
第3单元2课时。
第4单元2课时。
第5单元2课时。
第6单元2课时。
第7单元2课时。
8单元 2课时。
2、专项复习4课时。
篇3:人力资源总监岗位的具体职责表述
职责:
1、按照公司总体发展战略,协助总经办制定公司发展战略规划、审核各部门工作计划,并负责组织、实施公司日常运营及管理;
2、根据公司实际情况完善公司人力资源体系,设计人力资源管理模式(包含招聘、绩效、培训、薪酬及员工发展等体系的全面建设),制定和完善人力资源制度,经批准后组织实施;
3、负责部门团队管理,擅长各类中高级人才的甄别和选拔,完善公司人才储备和梯队建设;
4、定期向高层决策者提供有关人力资源战略、组织建设、行政管理等方面的专项建议,为公司重大决策提供人力资源信息支持;
5、研究设计各岗位绩效考核方案并负责组织实施,能操作股权激励优先;
6、完成领导交派的其他临时任务。
任职要求:
1、人力资源管理或相关专业本科以上学历(国外留学回来或者海外工作经验加分哦),英语流利,优先;
2、相关工作经验20xx年以上(划重点,必须人事方面工作经验达到一定累计),同时拥有外企及创业公司工作经验优先,能够招聘外国人(各项流程及渠道)就业并办理相关手续;
3、了解现代企业人力资源管理模式和实践经验积累,对人力资源管理各个职能模块均有较深入的认识,熟悉国家相关的政策、法律法规;
4、很强的计划性和实施执行的能力;有亲和力,很强的激励、沟通、协调、团队领导能力,责任心、事业;
5、具备良好的人际交往能力、组织协调能力、沟通能力以及解决复杂问题的能力。
篇4:项目管理助理的具体职责范围
职责:
1、负责家居建材设计品牌推广项目的客户资源开发与维系,深度招商合作;
2、负责装饰设计品牌推广项目的客户咨询服务;
3、负责本行业市场调研、运营和招商等方案的执行;
4、负责项目的软文推广,文案编写
任职要求:
1、大专及以上学历,欢迎应届生的加入;
2、具有优秀的沟通、协调、组织,开拓能力;
3、有很好的沟通技巧,较强的团队协作精神;
4、工作认真踏实,能承受一定的工作压力;
5、有责任心,团队合作精神强。
6、熟悉公众号运营,独立编写软文,各类排版
篇5:媒介策划经理的具体职责及要求
职责:
1、对各类型互联网、移动互联网、直播、IP、社会化媒体、KOL资源和最新玩法保持高度的敏感与关注度,了解社交媒体的合作形式
2、根据客户的需求能够独立撰写媒介策略方案:包括媒体行业环境分析、竞品分析、资源推荐、效果预估等
3、参与重点项目的媒介提案
4、媒体关系的日常维护和拓展,不断完善及开发各种媒体资源
任职要求:
1、至少2年媒介策划经验,懂沟通善合作
2、善于开发及整合媒体资源,关注并熟悉社交平台,有相关时尚美妆类kol资源者优先
3、熟练运用office软件,ppt撰写能力强
4、思维逻辑清晰、具有一定的数字敏感度
5、具有良好的沟通协调能力,抗压能力强
篇6:媒介策划经理的具体职责及要求
职责:
1、参与公司品牌营销项目,根据客户营销需求提出完整的媒体策略;
2、能独立完成方案的撰写与提案
3、拓展和开发有效的新媒体资源,维护及开拓媒体关系;
4、把控公司媒介资源成本,媒介商务合作谈判;
5、参与公司品牌营销项目,对媒体深度研究与分析,协助客户部门为客户提供高端媒体策略;
6、实施并监控广告发布,保持与媒体的经常性有效沟通;
7、管理媒介团队,建立规范、高效的管理体系,并不断完善。
任职资格:
1、本科以上学历;
2、三年以上广告公司媒介工作经验;
3、有互联网、移动互联网媒体资源,熟悉互联网媒体模式;
4、媒介资源开发、整合能力强;
5、流程控制能力强;
6、团队合作能力、人际关系管理能力、跨部门协调组织能力好;
7、管理团队能力强,善于激励和带领团队成员。
篇7:测试项目经理具体岗位职责说明
1、协调公司所有资源,整理相关资料,配合客户稽核;
2、对客户测试标准进行评估,收集公司研发各部门评估信息,配合质量部门和客户进行标准谈判;
3、根据客户测试标准、公司测试标准、产品特性制定产品测试标准;
4、根据产品测试标准、项目计划、客户需求制定具体的测试策略、测试计划
5、负责项目过程中所有测试进度的跟进和测试质量把控,具体负责协调统筹:硬件测试、软件测试、可靠性测试、器件测试、认证测试
6、明确并捋顺项目交付过程中,测试需要提供的交付件,并跟进各个节点的交付件是否如期提供,整理汇总审核各测试小组报告,提交给客户;
7、准时参加项目周会、项目例会,在和客户对接中了解这个项目的测试状态;
8、遇到项目增加了新功能,要及时和研发工程师、测试工程师沟通,制定新功能测试用例.
篇8:行政工作职责具体内容
1负责对后勤项目管理类SOP和管理制度的执行和监督
2负责部门行政办公预算费用、车队预算费用及外部承包预算费用的编制和统计管理工作,落实部门月度费用的申请和核报
3负责集团内各部门使用股份公司车辆、公司租赁外部车辆等费用统计、审核、核报工作
4负责公司车队人员、车辆档案复核管理,包括人员考勤复核管理、车辆里程抄录复核、油耗核算分析、维保档案审核及相关费用核报
5负责公司非营销系统人员车辆补贴统计核报及相关车辆进出系统维护工作
6负责公司公共区域(江宁、泰山路、华盖山、集团)固定资产的验收、入库及年度盘点工作
7负责公司员工工作服对接订制量体、三节福利方案拟定发放、行政楼钥匙备案、办公室调整、门牌更换、更衣柜管理、节日氛围营造等后勤服务工作及相关费用核报
8完成领导临时交待的其他工作任务。
篇9:2024年二手房购房合同具体
出卖人:______________以下简称甲方
买受人:______________以下简称乙方
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本房二手房购房合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间,建筑面积为______________平方米。
第二条 上述房产的交易价格:______________元。
第三条 付款时间与办法
1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条 甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条 税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条 违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。
第七条 本房二手房购房合同主体
1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________单位,代表人是______________。
第八条 本房二手房购房合同经国家公证机关______________公证处公证。
第九条本房二手房购房合同一式______________份,甲方产权人各一份,乙方一份,______________房产管理局、______________公证处各一份。
甲方:______________乙方:______________
______年____月____日
篇10:员工辞职具体申请书
尊敬的酒店领导:
您好!
首先,非常感谢您这一个月来对我的关心照顾和信任,我很遗憾自己在这个时候向酒店正式提出辞职。
我认真回顾并总结了这一个月来的工作情况,来到___大酒店是我的幸运,我一直非常珍惜这份来之不易的的工作,这一个月多来酒店领导对我的关心和教导,同事对我工作上的支持与帮助,在酒店工作的一月多时间里,结识了很多工作伙伴,学到很多东西,与同事们分享了很多东西,无论是专业技能方面还是做人方面都有很大的提高,感谢领导对我的栽培,也非常感谢酒店给予了我在这样的良好环境中成长和锻炼的机会。
但是我因为个人以及家庭原因需要辞职,因此,我不得不忍痛离开热爱的岗位,我希望于20__年__月__日之前完成工作交接,请领导安排工作交接人选,在未离开酒店之前,我会站好最后一班岗,我所在的岗位的工作请领导尽管分配,我一定会尽自己的职,做好该做的事。
望领导批准我的申请,并请协助办理相关离职手续。
祝您:身体健康,事业顺心,并祝酒店的事业蓬勃发展,蒸蒸日上。
此致
敬礼
申请人:
__年__月__日
篇11:自媒体运营主管工作的具体职责
职责:
1、深度了解百家号、企鹅号、头条号等自媒体玩法及特点;
2、时时跟踪员工的账号运营状况;
2、及时跟进运营账号的数据的掌控,从阅读量、转发量等内容数据,进行综合数据分析评估总结,及时调整账号运营方向;
3、拥有较强的把握自媒体的传播方式和创意、专题策划、信息采编整合的能力及运营管理能力,制定自媒体部门整体运营计划和自媒体平台的内容建设方案,明晰定位、目标、发展战略;
4、良好的文案、内容编辑、图文制作和视频制作等能力;
5、负责对运营账号的选题、出稿、相关内容的审核和落实执行,把控整体的风格及发展方向。
6、构架部门、组建团队、建立团队相应职责体系以及协调带领和提升团队战斗力,并带领团队完成自媒体平台的建设与运营。
任职要求:
1、大专及以上学历;
2、2年以上自媒体从业经验;
3、具有扎实的文案功底和突出的话题策划能力;
5、有较强的数据整理分析能力,能够及时总结自媒体运营经验并适时调整。较强安全意识和危机公关处理能力,能及时处理媒体危机事件;
6、具有团队精神,善于沟通,并具备培训和带领团队的的能力;具备分享、互动和反馈精神;具有强烈的创新意识、探索欲望和执行能力,能承受压力和接受挑战;
篇12:实施工程师岗位职责具体说明
职责:
1、负责对新老客户制定实施计划并按实施计划进行项目实施。
2、负责对新老客户业务需求进行调研分析、需求反馈。
3、负责系统上线的配置,测试和系统培训。
4、负责对新老客户后续维护支持。
5、按标准撰写各种实施文档。
6、给客户提供合理化建议,优化使用效果,协调好与客户的关系。
7、提出合理化建议,帮助公司提高业务服务水平。
岗位要求:
1、大专以上学历,计算机相关专业。
2、熟悉财务及进销存软件,有一年以上实施维护经验优先考虑。
3、熟悉SQL 20xx,SQL20xx或者SQL20xx相关数据库,熟悉运用SQL语句,存储过程,函数等。
4、熟悉计算机硬件及相关网络技术。
5、良好的表达能力、沟通能力,及工作热情、耐心。
6、能够吃苦耐劳,承压能力强
7、有独立分析解决问题,并形成解决方案文档的能力。
8、熟悉生产制造业业务流程者优先考虑(在工厂做过生产计划、物控管理或质量管理控制,熟悉工厂的生产流程,有工厂ERP应用基础)
篇13:sap实施顾问的具体职责概述
职责:
1、负责1-2个相关区域sap模块的日常流程支持(FI, CO, SD, MM, PP);
2、在相关模块中积极改进增强现有业务流程;
3、参与SAP实施项目和全球流程优化项目;
4、交付新功能的技术实现,简化流程并改进现有的解决方案.关于如何用SAP软件解决方案满足业务需求的决定;
5、负责SAP应用IT支持,积极有效地解决用户和管理层提出的问题;
6、确保编程规范的质量,提供技术文件,保持相关文件的最新。
7、与全球IT和流程组织中的SAP、IT专家、开发人员和业务涉众协作。经理的外部服务提供者 (对应业务流程域:财务成本-FI/CO,物流供应链-MM/PP,研发销售-PLM/SD)
任职要求:
1、相关领域本科或以上学历;
2、5年以上SAP实施/流程优化经验,其中2年以上SAP全周期实施项目;
3、对相关模块的业务流程以及与其他模块的集成有深入的了解
4、熟悉ABAP编程至少能阅读ABAP代码、调试等
5、有研究、学习和应用新的SAP技术的能力和愿望
6、工作表现良好,能承受工作压力。
7、必须有团队精神,有良好的沟通、表达、谈判和影响能力
8、良好的英语书写能力。英语六级或以上者优先。有跨国公司工作经验者优先;
9、独立解决问题。
10、有项目管理经验者优先。
篇14:网络运营经理工作的具体职责表述
【职责】
1、负责公司网站整体优化和运营;
2、负责网站账户后台的管理和数据分析;
3、负责线上店铺的管理运营;
4、负责策划品牌推广活动,提升品牌影响力和产品销量;
5、负责微信、微博及其他社交平台多渠道的运营管理。
【任职条件】
1、大专以上学历,市场营销、电子商务等相关专业;
2、3年以上网络运营相关管理工作经验,精通搜索引擎、竞价营销以及SEO搜索引擎优化规则;
3、具备较强的文字表达能力、管理能力和沟通协调能力。
篇15:人事的具体工作职责
1、全面负责公司各岗位人员的招聘工作,根据公司招聘计划协助上级,甄别、选择、建立和维护招聘渠道,利用各种招聘渠道发布;负责招聘工作分析、总结,评估招聘效果,优化招聘方案;
2、负责招聘实施工作,包括简历筛选,面试邀约,初试评估,录用结果通知,到岗前跟踪等;
3、完善公司奖惩制度,协调各部门之间人员使用、考核、评先及人事管理的有关问题;
4、建立和完善公司的工作标准、制度和程序,定期对现行的政策、制度要进行总结和修改完善,使各项管理活动的开展更有效;
5、负责公司内部员工管理,并监督各部门计划完成情况,评价考核员工工作绩效;
6、审核年度人力资源管理各项活动费用预算、使用情况以及员工工资、津贴、等成本;
7、完成上级安排的其他工作。
篇16:媒介策划经理的具体职责及要求
职责:
1. 充分理解市场营销策略,精准制订媒介策略;
2. 独立完成全媒体推广策划案及建议书,全媒体环境资料收集;
3. 撰写分析报告(媒体价值评估、竞品分析、媒体环境分析、消费者媒体接触习惯分析、媒介效果评估等报告);
4. 跨部门沟通协调;撰写媒介策略方案,配合业务部门进行提案,并且有独立提案的能力;
5. 对媒介策略的专业性及实际执行效果负责;
6. 寻求与媒体建立更亲密合作关系的机会,积极创造媒体深入;
任职资格:
1. 2-5年的互联网代理媒介职能的经验,最好服务过汽车客户,能独立完成媒介方案;
2. 熟练掌握各类数据软件(PPT,EXCEL,INFOSYS,ADPOWER,CMMS等),擅长媒介数据分析、市场分析、消费者分析;
3. 良好的沟通提案能力,较强的逻辑思维能力和策略思考能力;
4. 高度的责任心、耐心和信心,身体健康,工作富有激情。
篇17:项目管理助理的具体职责范围
职责:
1. 对项目开发、测试、实施情况即项目的具体阶段进展情况向公司领导做反馈和相关协调;
2.编写项目需求文档,包括业务流程、原型、页面要素描述等内容;
3.与项目团队有效的沟通和协作,跟踪开发进度,沟通协调,推动整个项目的顺利进行;
4.对来自用户、项目等各方面的需求进行收集、汇总、分析、更新及跟踪;
5.能对客户进行项目介绍和演示;
6.有实际项目管理经验,通过PMP者或敏捷认证者优先;
任职要求:
1. 专科及以上学历,软件相关专业为佳,2年以上工作经验;
2. 表达、观察、分析的能力强,能够将客户提出的需求转化为需求技术文档;
3. 懂得互联网软件开发的基本技术原理,熟悉软件开发流程;
4. 有软件项目经验者优先;
5. 熟练应用office,axure,project,visio,powerpoint等办公软件;
6. 具备出色的学习、沟通和协调能力,有良好的团队协作意识。
篇18:辞职申请书具体理由如何写
尊敬的领导:
您好!
转眼间,我到公司已有_月了,这_年的工作时间里,虽然我的工作并不是尽善尽美,但在公司同事们的帮助,尤其是您的信任与教导下,我也努力的去完成每一项您布置给我的工作,都用了自己的热情努力去对待。凭心而论,我开始对基础工程毫无了解,但在您这里我基本了解了基础工程,使我学到了很多东西,特别是一些做人的道理和对生活的理解。在这里,我真诚的对_总说一声:谢谢您了!
但犹豫再三,经过了长时间的考虑,我还是写了这一封辞职报告。 加入公司以来,您对我的信任、教导与严格要求,令我非常感动,也成为激励我努力工作的动力。在您及同事们的热心指导与悉心帮助下,我在工程技术和管理能力方面都有了一定的提高。我常想,自己应该用一颗感恩的心,去回报您及公司对我的栽培,真的想用自己的努力去做好您交给的每一份工作任务,但自己的能力真的很有限,有很多地方没有做得能让您满意,所以对过去工作中失误与不足的地方,我真诚的对您说声抱歉,请您原谅!
经过这段时间的思考,我觉得我可能技术能力方面有所不足,也缺少工作的积极性和脚踏实地的工作精神,没能很好的适应这个工作,所以一直没有把工作做到令您满意的程度。这是我在以后的人生中需要注意的地方,也是_总经常教导我的地方,我一定会铭记于心!
再一次真诚地感谢您及公司全体同事对我的关爱与帮助!
此致
敬礼!
申请人:申请书模板
__年__月__日
篇19:电商销售经理工作的具体职责
1、 协助总经理制定店内销售计划,并按人按量做好月度、季度、年度各项销售任务并跟进;
2、 制定渠道销售策略,完成销售任务目标,开拓餐饮、团建等渠道客户、制定有效合作方案;
3、 根据情况组织活动完成销售推广工作;
4、 协调订单、配送工作;
5、 协助领导参与客户拜访、谈判、维护;
6、 负责市场信息的收集、整理并及时提供相关信息,及时反馈餐饮市场情况;
7、 从销售和客户需求的角度,对菜品的研发提供指导性建议;
8、 领导交办其他事宜。
篇20:物业经理工作职责具体内容
1、负责制定物业管理的各项规章制度、作业流程及相关规范性文件;实施包括设备管理与维护、秩序维护、消防管理、环境管理、客服管理等工作;
2、指导监督项目工作执行情况,保证物业管理服务质量达标;
3、适时对服务项目的设备管理与维护、秩序维护、消防管理、环境管理等服务质量监督检查,评价服务效果、改进服务质量;
4、负责辖区内的物管费及其它费用的催缴;
5、负责相关部门的关系维护及工作协调;
6、负责部门内的年度预算及员工培训计划;有效控制各项成本的产生和费用的支出;
7、咨询和听取业主的各项意见,参与对重大物业处理投诉的处理,与业主保持良好的关系;
8、对属于责任范围内的突发事件和质量事故进行处理,并做好处理结果的跟踪,使损失降到最低;
9、负责本部门员工的考核及日常工作安排,保证向商户提供优质服务;
10、组织收集直接上级及监管人对本部进行不定期测评,及时汇总问题进行整顿;
11、定期对本部门员工进行培训,提高服务水平和业务素质;定期巡查各岗位员工工作,发现问题及时纠正;