青岛巨峰风景游览区【精彩20篇】

走进中国帆船之都——青岛

“你在我心中荡漾青岛，青岛”

“你是我不变的梦想，我的爱，我的家”

“____年，青岛和你一起扬帆起航”

(概况)青岛位于山东半岛东南端，东南濒临黄海，西北与内陆连接，环抱内海胶州湾，背依奇峰崂山，与朝鲜，韩国，日本隔海相望。地理位置优越，三面环海一面山。全市总面积10654平方公里，其中市区面积1102平方公里，共辖七区五市，七区为市南，市北，四方，李沧，崂山，黄岛，城阳，五市指胶州，胶南，即墨，莱西，平度。全市总人口700多万，市区人口240万。

(气候)青岛的气候属于温带季风性气候，三面沧海一面山的独特地理格局，使青岛又具有了海洋性气候的特点，这里冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温12.3摄氏度，一年中八月份气温最高，平均在25.3摄氏度，但一年中超过30摄氏度的时间总共不超过一周，一月份最冷，平均气温在-0.9摄氏度，良好的气候使青岛非常适合度假，所以青岛又有“东方瑞士”的美誉。

(历史)说起青岛的历史，可以说既古老又年轻，为什么说它古老呢?因为早在五六千年以前就有人类在这里繁衍生息，并创造了光辉灿烂的大汶口文化，秦始皇在这里东巡过，徐福就是在这里东渡去的日本;说她年轻是因为青岛从1891年建制开始到现在只有100多年的历史。1891年清政府听从李鸿章的建议，在青岛派兵设防，青岛从此由一个边陲小镇发展成为战略地位重要的军事要地。1897年，德国为了扩张势力范围，以武力侵占青岛，1898年，德国强迫清政府签订《胶澳租界条约》，租期为99年。1914年，第一次世界大战爆发，日军对德宣战，同年取代德国侵占青岛。1922年，北洋政府收回青岛主权，1929年，国民政府接管青岛，设立青岛特别市，1930年改称青岛市。1938年日军再次侵占青岛，抗战胜利后，南京国民政府接收青岛，青岛又成为美军的海军基地。1949年6月2日，青岛全境解放。成为山东省的省辖市。

(经济)目前青岛是我国15个经济中心城市之一，1986年被列为14个计划单列城市之一，享有省一级的管理权限。1994年，又成为全国15个副省级城市之一。说到经济，山东省是全国3大经济强省之一，而青岛又是山东省的经济龙头城市，____年实现国内生产总值2100多亿，经济实力列全国前十位。青岛在经济发展中，积极走名牌发展战略，在轻工业方面涌现了许多名牌企业，例如海尔，海信，澳柯玛，青岛啤酒，双星，即发，同时他们也是全国30大名牌企业，其中海尔，青岛啤酒又是其中的10大名牌。尤其是海尔，在1984年还是一个亏损147万，濒临破产的小型电冰箱厂，经过二十一年的发展，已经成为____年全球营业额1000多亿的大型跨国集团，海尔的口号是真诚到永远。青岛港去年吞吐量达到1.6亿吨，是欧亚大陆和环太平洋重要的码头。它与大连港，天津港，上海港，湛江港并称中国大陆5大外贸港口，拥有全国最大的集装箱码头，与世界130多个国家450多个港口有着贸易往来。

(旅游)说到这里大家都应该对青岛有所了解了，接下来给大家讲一下青岛的旅游资源。

青岛是中国首批优秀旅游城市，拥有方便快捷的旅游交通和服务设施。全市有270多家旅行社，近百家星级酒店。去年共接待海内外游客20__多万。青岛的旅游资源大体分为三种类型，一是滨海一线风景区，全长共40公里，从西向东依次点缀了栈桥，小青岛，鲁迅公园，海水浴场，八大关，东海路雕塑一条街等景点，构成了一条美丽的风景线，已被评定为国家AAAA级风景区。二是崂山风景区，海拔1132.7米，是一座道教名山，有海上仙山第一之称。三是场馆类旅游项目，在青岛有青岛民俗博物馆，海军博物馆，青岛啤酒博物馆，海豚表演馆和海底世界等大大小小十几个场馆。其中最具代表性的是海底世界，是青岛投资了2.2亿建成的，占地7300平方米，水体4000多吨，规模和质量均排在亚洲第一位。和其他的海底世界不同的是青岛海底是全部建在海底下的，里边有世界最大的圆柱玻璃展缸，有全国第一家开放式的海洋实验室和海洋教室。我们都知道生活在大西洋海岸的人们经常受到鲨鱼的攻击，鲨鱼为什么这么凶猛?在海底世界我们可以近距离接触鲨鱼，看一下鲨鱼的牙齿。在海中还有一种动物与其他动物不同，它是由雄性来繁殖的，那就是海马。海马在水中是头朝上垂直游动的，与他相反的是条纹鱼，条纹鱼也是垂直游动的，而他的头是朝下的，如果两种鱼生活在一个玻璃缸内会出现什么情况，海底世界中我们可以找到答案。

人们说来青岛旅游有“三看”，这里的“三看”有两种说法。从观赏对象的角度来说分为看海，看山，看建筑，1911年，康有为在青岛曾经这样评价青岛"红瓦，绿树，碧海，蓝天“，这是对青岛市貌的真实写照。因为被德国占领过，青岛建筑风格受到德国的很大影响。在青岛老市区，大家可以发现每一座楼房都是用红瓦覆盖的，所以人们说青岛市极具欧陆风情的城市，把它称作“东方的瑞士”。从观赏方式的角度来说，可以分为山上看，海上看和水中看。山上看主要是从山上俯瞰，最好的去处是青岛电视观光塔，它位于116米的太平山上，塔高232米，有“中国第一钢塔之称”。在青岛电视观光塔的旋转观景平台上可以俯瞰青岛全貌，对青岛的城市容貌有个全面了解，可以感受一下康有为所说的“红瓦绿树、碧海蓝天”是怎样一种景象。另外，在电视观光塔二楼展示大厅正进行“话说青岛”大型青岛历史展览，展览内容包括历史回顾、青岛古建筑、青岛风光等，可以使我们对青岛的历史有个深刻的了解。二是海上看，我们可以在青岛游船码头乘坐豪华游艇游览，在中国有三个城市的海上乘船游览是最有名的，一是香港的维多利亚湾看香港，二是在上海，在海上看外滩，而他们两个地方由于价格等各方面的原因，一般人是很难有机会上去的，而在青岛，由于有众多的游船码头大家的这个愿望就可以实现了，由于游船市场竞争激烈，价格很低，每人只需要20元就可以了。乘豪华游艇可以游览三个海湾，观赏12个景点，让我们在海上领略青岛海滨的美丽风光。女士们可以在海上看一下自己的秀发，在海风的吹拂下是个什么样子;小情侣们可以在船头上来一个泰坦尼克式的特写，小朋友们坐在船上可以看到海中的鱼儿就在你的身边游过。三看就是海中看了，当然就是在青岛的海底世界看了，青岛的海底世界可以给你带来实实在在的在海中游的感受，想象一下各种你想见到的海洋动物都在你的头上游过是个什么场景。

(游船)好了各位朋友，说了那么多我们青岛的好，大家一定都迫不及待的想要亲身感受一下了。咱们先去乘船，咱们现在所在的地方就是青岛的团岛了，著名的青岛港就在这附近，乘船的地方被称作八大峡，为什么呢?因为我们会发现这里的路都是横纵交错的，而且各条路都是以“峡”字来命名的，例如瞿塘峡，刘家峡等。大家可能都知道我们青岛有一支足球队叫青岛颐中海牛队，海牛的故事就是在这里的，大家看左边的那头老铁牛就是一头海牛，海牛的故事是与青岛港有关的。因为我们青岛海边的平流雾频繁出现，平流雾如果达到一定的厚度，船只就无法靠港，德国在青岛时，为了给入港船只导航，利用了一种牛叫声来导航，当时青岛的当地人是不准随便进入海港重地的，所以大家就只能猜测，于是就把它想象成是海牛在叫，其实海牛是存在的，是一种非常低等的动物。好了各位，大家乘船时一定要注意安全，大人看好小孩子，不要靠海太近，身上所带的物品，照相机，手机，帽子等不要离手~~~~~~~

好了，咱们海上看完青岛，下面要去得景点是青岛的标志“栈桥”，大家往西边看，那座写了“双星”二字的是双星集团的总部，双星集团在门前放了两只猫来守门，而其他企业都是放的两只石狮子，而且这两只猫一只是黑的另一只是白的，这其中的寓意大家都应该明白了，对，就是__的那句话，“不管黑猫白猫，抓住老鼠就是好猫，”

(栈桥)如果大家经常喝我们青岛啤酒就会发现，我们青岛啤酒的标志就是栈桥。栈桥是青岛的象征，就像东方明珠对于上海，天安门对于北京的意义一样。我们都知道，青岛是1891建制的，第二年，清政府为便于货物的运输，建了两座码头，其中的一座就是今天的栈桥，当时被叫做海军栈桥，前海栈桥，南海栈桥，李鸿章栈桥等。在当时谁如果控制了栈桥，就控制了当时的海上“军火供给线”，实际上也就是控制了青岛。1897年，德国以演习为名侵占了青岛，这期间进一步对栈桥进行了修建，1904年，青岛港建成，栈桥结束了他作为码头的历史使命，成为旅游景点，此后，栈桥还分别被日本，北洋政府和国民党侵占或收回，尽管栈桥已失去了自身的作用，但作为青岛的标志，当时占领青岛首先占的还是栈桥，可见栈桥在青岛人的心目中地位之高。好了各位，关于栈桥的更多信息下车再给大家介绍，请大家记好咱们的停车位置，咱们在栈桥包括路上的时间总共将会是40分钟，下车之后请随我一起游览栈桥。

好了各位，我身后的就是咱们马上要游览的栈桥，栈桥最初的长度只有200米，经过几次扩建如今的长度长440米，宽8米，南面的两层琉璃瓦覆顶的阁楼式的建筑是回澜阁，它是1931年国民党时期修建的，“飞阁回澜”是青岛的十大景观之首。栈桥的周围，南面的绿树成荫的是小青岛，在青岛是先有小青岛后有青岛的，小青岛面积只有0.012平方公里，海拔仅为17.2米，岛上的白色灯塔高15.5米，是为海上船只导航的，是1900年由德国人修建的。又因为该岛形状如古琴，水如弦，风吹水声如琴声，该岛又称为“琴岛”。左前方的是青岛的海军博物馆，这也是我国唯一一座反映海军发展历史的博物馆;北面的那座高楼是青岛的百盛大厦，是青岛与马来西亚合资兴建的，总高54层，其中底下5层，地上49层，被称为“齐鲁商业第一楼”，它旁边的被称为“发达大厦”，是胶州的一个农民企业家独资修建的，它所在的路是我们青岛最繁华的商业街“中山路”，那座玻璃墙的楼是山东省国际贸易大厦，这座楼在当初建造是创造了一个纪录，每四天半建造一层，它的总高度是119米，共39层。西面的那座是青岛海关大楼，它尽管是以青岛命名的，但下辖了济南，淄博，烟台，威海等海关，所以其进出口总额在全国是最高的，下面的造型奇特的建筑是海上皇宫，是一处集餐饮娱乐为一体的多功能旅游场所，它的建筑创意取材于悉尼歌剧院。眼前的海水浴场是青岛第六海水浴场，它的规模较小，沙质不是太好，我们会选择一处最好的海水浴场给大家。不要忘了我们的集合时间，我在这里恭候大家。

(天后宫)栈桥我们游览完了，咱们马上要游览的是青岛的天后宫，大家先看一下远处有三个蘑菇状的是青岛的信号山，信号山顾名思义就是发射信号的，其中一个是给海关发射信号的，另一个是给海军发射信号的，最大的那个是旋转观景台，20分钟绕一周，青岛老城市的景色一览无余，因为我们青岛主要是被德国人侵占的，这一带留下了许多德国人建筑，例如天主教堂，__堂等，康有为老先生曾经这样评价青岛“红瓦，绿树，碧海，蓝天”，这一带正好体现了青岛的这种风格。信号山呢，最早叫挂旗山，因为以前使用挂起来发射信号的，又因为这座山位于五条带有龙字的路口中间，所以又叫五龙山。每年过端午节，信号山是青岛人采艾蒿的好去处。

天后宫始建于明朝成化三年，已有五百多年的历史了，占地4000多平方米，建筑面积1500平方米，殿宇16栋80多间，是青岛市区内历史最悠久、保存最完整的古建筑群落。现在天后宫已被开辟为青岛民俗博物馆，里面收藏了大量本地的民间传统生活用具和一些精美的民间传统艺术品，充分展示了青岛的民俗民风，是深入了解青岛必去的场所。

天后在南方称为妈祖，在北方称为天后或海神娘娘，在北方我们都认为蓬莱的天后宫是最大的，而青岛的是最灵验的。所以当地渔民在出海前，都要来拜天后，一方面是要保平安，二来保佑满载而归，妈祖文化已经成为青岛传统文化的一个重要组成部分。(人民会场)我们刚才停车的地方，就是青岛的人民会场，它是按照北京的人民大会堂五分之一的比例缩建的，不同的是北京的人民大会堂柱子是圆的，这代表中央的意思。而青岛的人民会场柱子是方的，这代表地方的意思。没有规矩不成方圆嘛。

(育才中学)右边的就是青岛二中。又名青岛育才中学，这也是我们青岛到最好的一所中学，谁家的孩子进了这所中学，就意味着一只脚跨入了名牌大学的大门，什么大学呢?左边的大学路上的中国海洋大学，我国第一位女博士修端娟，就是从育才中学毕业的。

我们现在所走的路是莱阳路，两边种的都是我们青岛的迎宾树---法国梧桐。

中国海洋大学是全国创办最早的海洋大学，海洋大学的主校基址为清军兵营，德国侵占青岛后，改建为“俾斯麦兵营”，在康有为、吴佩孚和教育界人士刘子山等人的努力下在原址成立了今天的海洋大学，那时候，将营房改为校舍，将训练场改为操场，如今海洋大学共有在校生2万多人，曾有过闻一多、王统照、老舍、梁实秋、童第周等知名教授。

(海军博物馆)右边的就是海军博物馆的大门，“海军博物馆”几个大字是著名书法家启功先生题写的，里边共分室内展厅、武器装备展区、海上战舰区等三部分。集中展现了海军的发展历史，其中的鞍山舰，鹰潭号等，都曾立下过赫赫战功。

右边的是青岛的鲁迅公园。整个公园根沿着海边的礁石而建，非常的有特色

(小鱼山)左边的就是青岛的小鱼山公园，小鱼山尽管海拔不高只有61米，但却是观赏前海和老市区的最佳制高点。小鱼上原来是个无名山头，因为山前的路是根据山东东阿县的一座佛教名山鱼山而命名的，小鱼山由此地得名。山上的两个亭子，碧波亭和拥翠亭，一个是看海的，另一个是看城的、。康有为老先生的故居就在山底下。

(海底世界)我们现在脚下的就是青岛的海底世界了，正如路上所说的青岛的海底世界是完全建于地下的。

(第一海水浴场)右边的就是青岛的第一海水浴场了。它的全长是580米，宽40米，海面上的防鲨网离岸边有380米，每天可容纳200000人游泳，第一海水浴场建设比较早，当初被称为维多利亚海水浴场，因为其规模比较大，又称为亚洲第一海水浴场。沙细滩软，浪非常小，在全国有一定的知名度。郁达夫曾经这样评价第一海水浴场：“恐怕在亚洲，没有一处的海水浴场赶得上青岛。”左边的是青岛海洋研究所，是中国最大的海洋科研机构，青岛是中国海洋科学研究的发源地。在去年的时候青岛市曾在这里举行了一百人同时弹奏钢琴的活动，因为我们青岛是中国钢琴平均拥有量最多的城市。

紧贴着海水浴场的是青岛海滨木栈道，海滨木栈道规划长度是36.9公里，所用木料全部是从新西兰进口的，做过防腐处理。为青岛的海滨增添了一道风景。

正前方的那座高楼是东海国际大厦，大家都知道在我们青岛房价是非常高的，而东海国际大厦又是住宅楼中房价最高的，这主要是它位于汇泉湾和附近的风景区八大关旁边，素有“海滨第一高楼”之称。

(八大关)正前方的那片郁郁葱葱的树林就是青岛的八大关。为什么叫八大关呢?因为里边道路都是以长城关隘的名字来命名的，例如，函谷关、居庸关、嘉峪关等。其实里边一共有十条以“关”来命名的道路，但通常叫八大关，是与八大峡相对应的。八大关内每

一条道路都有一种不同的植物作为代表，有“一关一树、关关不同”之说，例如韶关路的碧桃，山海关路的法国梧桐，紫荆关路的雪松等等，形成了四季有特色，路路花不同的景观特色。此外，八大关共有公共绿地40多处，面积约6万平方米。八大关的另一特点就是它的建筑物，在解放前，这里曾是各国驻青岛领事馆所在地，因此这里集中了英、法、美、日、俄等24个国家200多个不同风格的建筑，所以八大关又有“万国建筑博览园”之称。

漫步八大关，到处充满着异国情调。现在八大关是青岛著名的疗养度假区，许多国家领导人都曾到这里疗养、度假。八大关优美的环境和风格多样的建筑，使得许多影视剧组选择这里作为外景地，因此，八大关又有“天然摄影棚”之称。

好，各位，我们现在经过的是天下第一关——山海关路，由于此路与海水浴场相邻，路两旁栽的全都是粗壮高大的法国梧桐，我们左面的是山海关路17号，是一座日本式的建筑，中华人民共和国十大元帅中的五位曾在此下榻，因而被称为“元帅楼”右边的海水浴场是青岛第二海水浴场，是青岛沙质最好的也是唯一的一个收费的海水浴场。我国的许多领导人都曾在此游过泳，__在1957年的时候曾在此游过泳。__后来也在此多次游泳。

在八大关中最有名的也是争议最大的一处建筑是大家身后的“花石楼”，这主要是因为它是欧洲的一座古堡式建筑，融合了希腊式，罗马式和哥特式的多种建筑风格。为什么叫花石楼呢?这主要是因为楼内用大理石砌贴，内外除了用花岗岩外，还用可许多鹅卵石，因此被称做花石楼。相传是1931年流亡中国的俄罗斯贵族所建。有关它的传说很多，相传蒋介石曾在此居住。日本投降后国名党特务头子戴笠传与当红影星白光也在这里居住过，但在回去的路上飞机撞山摔死了。八大关被称为天然的摄影棚，这其中有许多电影都是在花石楼里拍摄的。例如电影《神圣的使命》《总统行动》、电视剧《燕子李三》等。

另外，许多新人结婚时，选择在这里拍摄婚纱照，在路上我们随处可见身着盛装的新郎新娘。所以，这条路被称为我们青岛的“幸福大道”，结婚那天，新郎要抱着新娘从前面的台阶走下，一直走到前面的堤上(幸福大堤)，但是不能走到尽头，意为幸福没有尽头，走到半路返回，意为重温幸福的意思。

(第三海水浴场)我们刚才经过的这一代是太平角，附近的是第三海水浴场，但由于是人造的海水浴场，洗海澡的感觉并不是很好，所以来洗澡的人并不是很多。

(东海路)过了太平角我们现在经过的路是青岛目前最漂亮的路——东海路，它从这里一直向东延伸到石老人，全长12.8公里,宽44米，其中路宽14米，两侧各有5米的人行道和10米的绿化带，总投资近三个亿，其设施，环境，绿化和雕塑都堪称一流。

大家请看右边的这个雕塑叫“天地间”，它选取了人的手和脚作为素材，以手托巨球脚踏大地展现了万物之灵——人，征服自然、改造自然的能力。在青岛，我们又赋予了它另一种含义，它象征着中国足球，又象征着青岛足球，有手有脚没有头脑。接下来的12根石柱叫《世纪长廊》这每一根石柱都讲述了一个生动的历史故事，如：尧舜禅位，大禹治水，四大发明，孟母三迁等。我们走过了这12根石柱就走过了漫长的中华五千年文明。这是一号园区——海涛园。

东海路共分11个园区、48组雕塑，接下来的是二号园区——海趣园。整个园区以“童乐、童趣”为主题，是为少年儿童而设计的，例如，猴子捞月，伯乐相马，孔融让梨，闻鸡起舞等都非常具有教育意义。大家右边这个较大的雕塑名字叫做“童眼看世界”，是这个园区的主题雕塑。

左边的是海信集团办公大楼，因为青岛早期时被德国侵占的，所以早期的建筑大多秉承了德国的建筑风格，即尖塔形的。而这座楼却是方形的。

右面的是三号园区——海风园。作品主要以齐鲁文化为主题，例如，孔子师生，孟子讲学，孙武等。展现了齐鲁大地人杰地灵，人才辈出的景象。

左面的那个建筑是青岛的华仁大厦，在青岛，最贵的住宅楼是刚才经过的东海国际大厦，而最贵的写字楼就是华仁大厦。(右转)

大家看正对着的是青岛的音乐广场，大家眼前的是一座利用进口膜结构张拉而成的锥

形软体雕塑，高20多米，名字叫做“音乐之帆”，它兼有演出棚的作用，下面有世界上最大的一架钢琴，是由中国海洋大学的两位教授给设计的，须由两个人合作才能共同完成一首曲子，目前已经创造了吉尼斯世界纪录。每到节假日的时候，许多音乐爱好者都会来到音乐广场，场面非常的热闹(左转)。

(五四广场)各位朋友，咱们现在就到了此次青岛之旅的一个很重要的景点，青岛五四广场了。(五月的风雕塑下)大家可能还记得那句口号，“外争国权，内惩国贼;还我青岛，取消二十一条”。一战以后，巴黎和会决定把德国在青岛的主权转让给日本，由此爆发了著名的“五四运动”。为了纪念这一重要的历史事件，把这个广场命名为“五四广场”。五四广场的标志性建筑是我身后的五月的风，整座雕塑高30米，直径27米，总重700多吨，是中国最大的城市钢质雕塑。整个雕塑共十八层，因为这座雕塑是在1996年青岛改革开放18年的时候修建的，加上底层共十九层，取自一九一九的意思。雕塑如同火焰一般，象征着力量，号召人们奋发图强，迎接新世纪的到来。五四广场所在的前面的海湾是浮山湾，我们都知道，青岛作为北京举办____年奥运会的唯一伙伴城市，将要举办帆船比赛项目，五四广场前的浮山湾就是就是未来奥帆赛的比赛场地。

五四广场上的树木以水杉为主，水杉被称为植物界中的活化石，水杉这种植物一度被错误地认为已经灭绝，1965年我国的植物专家在湖北的神农架重新发现了并在世界各国广泛的被引进种植。

大家请看左边这栋顶部带有金色圆球的大厦，它的名字叫华仁国际大厦，这是青岛价格最贵的写字楼，是一些大型跨国企业集团在青岛的办公场所。这几座红色的大厦叫做滨海花园，和东面对面金都花园、银都花园一样，都是非常昂贵的高层住宅，房价可达到10000元一平米以上。北面和五月的风正对的就是青岛市委市政府的办公大楼，请大家想象一下，这两座大楼的形状像什么?像不像一个没有帽翅的官帽啊?那一座墨绿色的大厦叫做青啤大厦，是青啤集团总部所在地。右边的是青岛的大公海岸，在去年评选的青岛十佳和十差建筑中，大公海岸被广大市民评为了青岛市的最差建筑，因为其在很大程度上挡住了青岛人看大海的视线，可见大海在青岛人心目中的地位有多重，与大公海岸相对的是青岛的福州路，福州路上种的都是榉树和刺楸，这两种树生长周期都比较短，这是因为福州路正对的就是青岛的奥运村，在____年以前即可成林，这与北京奥运会的“绿色奥运”的主题是一致的。现在大家看到的树是黑松，当年德国人侵占青岛的时候经研究发现，由于青岛属于典型的海洋性的气候，青岛海边是不宜种其他树的，即使活下来也不会长得很茂盛。而唯有松树，所以在青岛我们能看到许多的松树，我们青岛的市树就是雪松。而我们青岛的市花呢是耐冬和月季，耐冬即山茶花它的花期一般在12月至来年的5月，而月季的花季则是在夏季，这样我们青岛就会四季都有花。

现在所在的是六号园区——海韵园。右边海带状的雕塑是《三美神》另外还有《静思少女》，《映》，《海风》，《海之恋》等。

七号园区雕塑墙，是采用了各种天然石材配以绿色植物砌成的，图案给出了奇特的艺术效果。

左面的村庄叫大麦岛，在青岛，我们有这样一句话，“挖蛤蜊(gala)到大麦岛，一挖一麻袋，一挖一麻袋”。蛤蜊是我们青岛最大众最受欢迎的一种海鲜了，从这句顺口溜中就可以看出这一带的蛤蜊是很多了，右前方的是青岛的海豚表演馆，(海豚表演馆)青岛是亚洲发展海豚表演事业较早的城市了，目前里面不仅有海豚表演，还有海狮和海豹表演。其表演内容是非常精彩的。连同海豚表演馆一直往东是青岛市正在投资16亿人民币建设亚洲最大的极地海洋世界。看一下左边的房子都建得非常漂亮，但房价也是非常高的，平均价格在两万元每平方米以上。

因为我们青岛被称为天然的摄影棚，所以许多的电视剧都是在青岛拍摄的，许多的演员也都被这里美丽的景色吸引住了，于是他们中的许多人都在这里置了房产，例如，刘晓庆，葛优，宋佳等，以便有空来青岛度假，他们的房子多集中在左边这一带。。

右面的是青岛的“雕塑园”，是青岛有名的文化旅游景观，未来青岛的极地海洋世界来源：考试大

将从刚才经过的海豚表演馆一直延伸到这里。

大家看前方的海水浴场是青岛的石老人海水浴场，为什么叫是老人海水浴场呢?这是因为在附近有一老人状的礁石，大家顺着我手指的方向看去，是不是有一翘首以盼的老人，关于石老人这里有一段美丽的传说。(见石老人传说)

右边的这组贝壳组合造型的雕塑是青春之歌，体现了我们青岛海滨的特色。

最后一个园区，蓝色的帆，体现了我们青岛作为帆船之都的形象。

走到这里，我们的东海路雕塑一条街也走到尽头了。接下来我们要游览的是“海上第一名山——崂山”了。

出租方：（甲方）____________

承租方：（乙方）____________

根据《中华人民共和国民法典》相关法规，经双方友好协商，甲方将__________小区__________租用给乙方使用，为明确双方权利和义务，经协商一致，达成协议如下：

一、租赁房屋描述

1、甲方自愿将位于__________小区__________的住房租赁于乙方使用。住房面积为__________平方米。

2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。

3、乙方不得破坏房屋内的主体结构，不得损坏室内原装修材料和原有装饰器品，如有损坏甲方将追究乙方的全额赔偿。

二、租赁期限

1、租赁期限为_____年，即从_________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

2、租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先权。

三、租金交付方式

1、租赁押金本出租合同的租金为￥_____元/月，租赁保证金为_____个月，即金额：__________元整。

2、租金，租金按每__________交付一次，交付日期为每_____的前_____天。

3、水、电增容费，供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。租凭期间住房内内产生的水、电、通讯等费用均由乙方承担。

五、权利和义务

1、合同期内甲方不得随意增长租金，否则将担负乙方的搬运费。

2、租赁期内乙方不得将房屋转租，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

3、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________%。

4、乙方必须完全负责自己家庭的安全，如出现安全意外事故与甲方无任何责任。不得向室外乱扔垃圾及其它生活物品。

5、乙方对家庭成员负有全部安全责任，如有安全事故均与甲方无关。

6、乙方在租赁期内如有违反本合同之行为，甲方可随时终止本合同。

本协议自甲、乙双方签定之即日起生效，未尽事宜由甲、乙双方另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等效益。本协议_____式_____份，甲乙双方各执_____份。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

________年______月_____日________年_______月_____日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方经营的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、 出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在陵县经济开发区武佑街中段西侧，租赁建筑面积约为 平方米。厂房类型为工业厂房，轻钢结构。

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期 个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前壹个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金共计元。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付十二个月厂房租赁费用计 元。。

四、其他费用

租赁期间，使用该厂房所发生的电费用由乙方承担，计量方式由乙方自行挂表，电费单价为 元/度，并在收到收据时及时付款。水费由甲方视乙方的用水情况而定，乙方应本着节约用水的原则，如果乙方仅是生活用水甲方可免收水费，一旦乙方人员恶意造成浪费水源，甲方有权要求乙方支付用水费用。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

六、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，该厂房只允许乙方在其加工钢结构相关产品，不得利用该厂房堆放与其无关的东西，不得利用该厂房进行非法活动。

2、租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方做好消防、安全、卫生等工作，按有关规定配置灭火器。如因意外发生火灾，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

3、租赁期间，乙方工作人员必须遵守甲方的厂规厂纪，积极配合甲方的各项规章制度。

4、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收15%滞纳金，并有权终止租赁协议。

6、租赁期满后，甲方如继续出租该房屋时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，应于租赁满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则

甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

七、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

3、租赁期间，所发生的与乙方有关的印花税、登记费、一切税费均由乙方自行承担，乙方按有关规定及时缴纳。

4、租赁期间，承租方不得在租赁物建筑的本体上设立广告牌或租赁物建筑的周围设立广告牌，如需宣传必须由甲方统一制定宣传画册或广告牌。

3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，因乙方自己经营、操作造成的一切经济损失以及生产中造成的人身伤、亡事故均由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。

八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

九、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

出租方： 承租方：

签约日期：

崂山区位于青岛市区东部，与老市区相邻，东南濒临黄海，总面积389.34平方公里，人口19.14万，青岛市崂山区人民政府、青岛高新技术产业开发区管理委员会、青岛石老人国家旅游度假区和崂山风景区管理委员会，实行“四块牌子，一套工作机构的管理体制”。辖设中韩、沙子口、王哥庄、北宅4个街道办事处。

崂山区拥有青岛高新技术产业开发区、青岛石老人国家旅游度假区两个国家级政策开发区域和国务院确定的首批重点风景名胜区之一的崂山风景区。这里贯彻落实国家可持续发展战略和环境保护，增加环保投入，实施碧水工程、蓝天工程、绿色工程等系列环保工程，科技部确定为国家持续高效农业技术研究与示范区，这里成为了一个环境良好、资源合理利用、生态良性循环、城市优美洁净、居民健康长寿的理想之地。

崂山区以境内的崂山而命名，其山脉纵横，群峰峭立，古木参天，海山相映，有九宫八观七十二庵等名胜古迹，被誉为“海上名山第一”，崂山历史悠久，早在新石器时代就有人类在此居住。崂山冬暖夏凉、四季如春，引得古今名人逸士、名道高僧纷至沓来，故被称为“道教全真天下第二丛林”。一九八二年被国务院确定为首批国家重点风景名胜区。

崂山区海岸线绵延曲折，长达103.7平方公里，盛产对虾、海参、鲍鱼、扇贝、石花菜等海产品并形成了以裙带菜、中华鲟、淡水蟹、甲鱼等名特优品种为主的高效渔业。现拥有大型国家级群体性渔港1处，小型渔港12处。崂山物产资源丰富，其中崂山矿泉水，崂山花岗岩和崂山茶尤为著名。

早就听说洛阳栾川县境内的重渡沟是个有名的避暑胜地，山清水秀，犹如仙境一般，这个暑假我终于有机会到那里领略一番了。

走进重渡沟我就被眼前的美景迷住了，雄伟的山，碧绿的树，山谷中绿阴如盖，道路两旁还有一排排苍翠的竹子，这些竹子又给重渡沟增添了一道亮丽的风景，一条清澈的小溪从山上哗哗流淌下来，我忍不住把手伸进水里，冰凉冰凉的，让人立刻就有了精神，外面是炎炎烈日，景区内阵阵凉风扑面而来，让神清气爽，真不愧是避暑胜地呀!

我们走进金鸡河景区，俨然走入了一个巨大的森林氧吧，忽然眼前一亮，一条瀑布自上而下倾泻而下，原来这是景区内最大的瀑布——泄愤崖瀑布，这条瀑布一波三折，被分成三个部分奔流直下，溅起一朵朵水花，据说站在泄愤瀑前，所有的烦恼忧愁都会随着瀑布奔流而去，我也试着站在瀑布前，真灵呀，果然留下的都是好心情。

走过泄愤崖瀑布，我们来到“靠背石”只见游人们一个个的争先恐后的靠在一块大石头上，这块石头被靠出来个人形，据说靠一靠会给人带来好运，我也忍不住走过去靠在靠背石上，一定会有好运气呀。

重渡沟的山、水、竹、瀑布都给我留下了深刻的印象，也在这炎热的夏季给我带来一丝清凉。

今年“五一”期间，妈妈带我到四大古都之一---洛阳去游玩。

在洛阳，我们游了龙门石窟、神州牡丹园、龙浴湾、鸡冠洞、重渡沟这五个景点。其中，我最喜欢“重渡沟”这个景点了。一进山，首先映入眼帘的是一片片竹林，青翠的竹子高大挺拔，一片挨着一片，中间没有断开的地方。听导游阿姨说这里的人最喜欢种竹子，而且这里的水土也很适合竹子的生长，所以无论走到哪里，都能看见一片片竹林，这可是在我们北方很少能看见的景象。

我走在一片绿色之中，呼吸着山林特有的新鲜空气，吃着新鲜透红的樱桃，感觉好极了。真想住在这里，好好欣赏一下大自然美丽的风光。忽然，我听见一阵瀑布流水声，于是我加快步子，飞快地向前走去。

啊!到了，重渡沟真是美不胜收。银灰闪耀的瀑布像仙女的长发一样洒落下来，铃铛似的响着。真可谓“飞流直下三千尺，疑是银河落九天。”瀑布不光好看，而且非常清澈、幽凉。从水中，能清楚的看到各种各样的鹅卵石。轻轻一碰水面，就荡开一圈一圈的涟漪……摸一摸水面，就感觉到无比清凉柔软，像被小蚂蚁轻轻地咬了一口，有点痒，又怪舒服的。

这里不光风景美，山里的小吃也很有特色。你到一家店铺旁，吃一碗橡子凉粉(橡子是山上的一种野果)，在凉粉里放一些辣椒、醋，一拌，吃到嘴里辣丝丝的，凉幽幽的，滑溜溜的，口感好极了。再说说竹筒饭吧，人们把竹子看成段，把好吃的糯米、花生等放进筒里，用锅蒸熟，吃到肚子里，热腾腾、软绵绵的，别提有多好吃了!

下午，我们乘车离开了洛阳，可重渡沟哗哗的溪水声还在我耳边回响着……

好，各位团友，看完东西塔后，现在我们有15分钟照相时间，15分钟后，我们将继续参观开元寺，谢谢!

远道而来的各位朋友，旅途辛苦了，欢迎来到泉州开元寺。人们常说：不游开元寺不算到泉州。如果说，泉州是“世界宗教博物馆”，那么，开元寺就是其中的佼佼者;如果说泉州素称“泉南佛国”，那么开元寺便是最为突出、最具代表性的千年古刹。而开元寺内的东西塔则是泉州古城的标志。

在我们生活的年代，高楼大厦的建设者运用现代化机械从事“高空作业”，古代呢?没有起重机，没有大吊车，更谈不上“直升飞机”和“电脑设计工程”，然而华夏祖先用他们的聪明才智和勤劳的双手创造了无数令世人惊叹的古建筑。大家看，耸立在草坪上的两塔就是其中之一。我国古塔专家罗哲文教授曾望塔兴叹：“鬼斧神工”!

据《寺志》记载：东西塔建于南宋，前后历时20___年。令人叹为观止的是古代泉州人因地制宜，就地取材。两座塔重约19510吨，上上下下，里里外外，全部用花岗岩依照木头入榫的结构建造而成，这在中国古塔建筑史上相当罕见，充分体现了我国宋代高超的建筑水平。

我们眼前的是东塔“镇国塔”，建于南宋，塔高48.24米，是中国现存最高、最大的石塔，被誉为“石塔之王”。近年入选中国“四大名塔”邮票发行。而西塔“仁寿塔”高度与东塔相差四米多，为44.06米，先东塔十年而建(公元1228—1237年)。两塔相距200米左右，配对成双，俗称“东西塔”。

开封动荡的历史，也早就了开封的文明，在波涛汹涌的黄河之中又有怎样的历史人物，永垂青史，成为开封人民永恒的记忆呢?

在开封的历史上出现过很多历史名人，而在中国古代最为人们知道的就是北宋建都开封的时候出现的两个人，一个是包拯(包公)，另一个就是著名的杨家将，这两个人物目前在开封都有它的历史遗存，有包公祠和开封府，在开封府里面还可以看到一直留到今天的开封府题名记。这个开封府题名记是北宋建国100多年以来，历届在在开封担任府尹的人的一个简历介绍，实际上就是北宋都城的最高行政长官的一个花名册。其中有一个凹陷的地方，据说这就是包拯他曾经在59岁时，担任过开封府尹，因为开封当时是北宋的都城，开封府尹就是京城的最高长官了。但他的名字现在已经看不见了，只有一个凹陷的槽，。据说这个开封府的题名记是后世的老百姓在参观的时候都用手去摸这个包公的名字，包公的名字就被摸凹陷下去了，到南宋的时候就出现了一个凹槽，其实包拯在开封只做了一年的多的府尹，人们之所以怀念包公是因为他在开封担任府尹期间，要求把开封府大堂的正门大开，允许老百姓自由上公堂告状，另外他惩治的都是京城的贪官，富豪，恶霸，刚正不阿，为民除害，所以深受百姓的爱戴。

另一个在开封流传很广的就是杨家将，在开封有一个天波杨府是纪念杨业和他的子孙抗击当时的契丹人的故事。

各位团友：

大家好！我们今天游览的第一站是栈桥。栈桥是青岛的象征，是青岛人的骄傲。它位于青岛湾，目前全长440米，宽8米， 与市区繁华的中山路成一条直线，由海岸前伸入海。远处看，它像一条彩虹横卧在大海之上，尽头的"回澜阁"如同飘浮在大海之颠，因此有"长虹远引"、"飞阁回澜"之美称。

30年代栈桥曾被誉为青岛十景之首、青岛市乡二十四景之一，不少文人墨客为之留下诗赋和赞誉，国内外的重要宾客、要员、知名人士在青岛观光时，都要登临栈桥，欣赏海滨风光。驰名中外的青岛啤酒商标便是以栈桥为图案设计而成的。

20xx年包括栈桥在内的海滨风景区，被国家旅游局评为首批AAAA级风景区。

为什么叫栈桥？关于栈桥的定义，汉语字典中的解释是："凡是伸到海里的简易码头都称为栈桥。"那它为什么又会成为青岛的标志呢？原来青岛在100多年前是一个小渔村，1891年清政府下诏书在青岛建置。1892年清政府派登州总兵章高元带四营官兵驻扎青岛，为便于部队军需物资的运输， 建了两座码头，一座就是现今的栈桥。该码头原称谓很多，有海军栈桥、前海栈桥、 南海栈桥、李鸿章栈桥、大码头等，长200米，宽10米。另一座位于总兵衙门前方的"衙门桥"长100米，宽6米，亦称"蜗牛桥"。这两座码头都是中国工程师自己设计的， 也是青岛港最早的码头建设。1897年，德军以演习为名，从青岛湾登陆，武力占领青岛，栈桥成为德军侵占青岛的见证。德帝国主义侵占青岛后，

将原桥北端改为石基，水泥铺面，南端下立，钢制桥架上面铺有木板，并设轻便铁轨，南端仍是铁木桥，桥身延长到350米，仍为军用码头。 1920xx年大港第一码头建成后，栈桥逐渐失去它作为码头的历史使命，开始向游人开放。1920xx年青岛被中国收回，1931年国民政府出巨资由德国信利洋行承包重建，桥身加长到440米，桥南端增建了半圆型的防浪堤， 并在防浪堤上修建了具有民族形式的二层八角凉亭，亭子由彩色琉璃瓦覆盖，24根红漆柱子支撑，取名"回澜阁"。阁心有螺旋形楼梯，楼上一周为玻璃窗，有"一窗一景，一景一画"之说。整个工程至1933年4月竣工。 栈桥从此成为青岛第一景。建国后，人民政府多次拨款对栈桥进行维修， 1985年青岛市又对栈桥进行了大规模的全面整修，两侧围以铁索护栏，12对欧式桥灯相峙而立，外铺砌花岗岩石台阶。1998年底至1999年6月市政府再次拨款对栈桥进行了大规模整修，此次维修既达到防风浪、防腐蚀要求，保持原有的风韵，又与两侧护岸设施相匹配，增加了美观效果，使整个桥体焕发了青春。

栈桥是青岛历史的见证，有着一百多年的历史。她身上即刻录了青岛的屈辱岁月，也记录了解放后青岛市的建设与发展。

各位团友，我们现在站在栈桥桥头，沿着这条通往海中的路往前走，如同置身于大海之中，能充分感受到海的气息，体验到海的宽广伟大。碧波拍打着桥面，白云在头上飘过，海鸥在天空中飞翔，游船在海中穿梭，大家在行进中可以看到岸边的红瓦、绿树如同一幅美丽的画卷逐渐展现在我们面前。我们可以充分领略到康有为先生所描写的："碧海蓝天，红瓦绿树"。前面我们看到的这个沙滩是栈桥海水浴场，它是市区浴场中最小的一个，它与繁华的中山路相邻而且周围环境十分优美，有很多人到此游泳。

看团岛方向的高大建筑，我们首先看到的那座玻璃幕墙楼是山东省国际贸易大厦，它于1991年1月份动工，同年12月份封顶，施工过程中运用新技术、新材料创造了4.5天建一层楼的当时的全国最高纪录，它共有39层，地下3层，地上36层，高是118.5米，是90年代齐鲁第一高楼。接下来我们看到的那座高大建筑是青岛的海关大楼，海关大楼始建于1992年10月，共26层，地上24层，地下2层，139.9米高，青岛海关虽然以青岛命名，但却是山东口岸进出境监督的总管理机关，下辖济南、淄博、潍坊、烟台、威海等十多个海关，是中国北方的三大海关之一，而且自1997年开始连续五年监管的进出口货运量名列全国第一。

海关大楼前面那座造型奇特的建筑是海上皇宫，海上皇宫是一座集游览、娱乐、演出、餐饮于一体的旅游场所，投资一亿多人民币，整座建筑是由几个四分之一的圆体组成的，共6层，地下一层，地上5层，整体用108根柱子支撑，建筑面积1.1万平方米，它以一流的环境，五星级的服务，被列为青岛餐饮特一级店。

各位团友，现在我们来到了回澜阁，我们可以在阁楼凭窗眺望，全方位地看到美丽的青岛湾和周围的各个景点和著名建筑。个别景点，我们等一会还将去参观游览，现在我简要地给大家介绍一下： 回澜阁对面那座小岛是小青岛，小青岛上因为植被茂盛，郁郁葱葱，看上去一片翠绿因此得名"青岛"。青岛建市后，便以它命名，这个岛便改名"小青岛"了。

在小青岛南面还有一座岛，那就是"薛家岛"。薛家岛原来是一个荒僻的小岛，在明朝初年，岛上渔村里有一姓薛的人家出了一员大将叫薛禄，从此逐渐发展成为规模较大的渔村，改名为薛家村，此后小岛又改名为薛家岛。它的面积为27平方公里，海岸线长达38公里，并有青岛最长的一个沙滩-"金沙滩"。

走出长廊，我们看到的就是今天的第一个景点——东区火政会。它是我们上海地区保存得较为完整的近代消防机构，在里面不仅可以看到当年镇上的消防历史，还可以看到当年所使用的一些消防器械，我们现在看到的这个门面是西洋式的，这是受到当时上海租界救火会建筑风格的影响，下面就请大家跟我到里面参观一下。

火政会在当时又称为龙王堂，也就是海龙王克火的意思。在1923年我们镇上共设有八处这样的火政会，共有义务消防人员200多人。那现在大家来到的东区火政会是目前唯一保存下来的一处。1937年抗战爆发前夕，枫泾救火分会又由原来的八处合并成东、南、北、中四个区会。期间，又增设了机械“泵浦”和进水管、出水带、长钩、斧头、火炬、铜盔、云梯等，而木揿龙等旧设备被全部淘汰。1952年3月，各区火政会又合并成立为“枫泾救火总会”，直到1959年“救火会”更名为“人民消防队”由公安部门管理，民间自办的火政会在枫泾存在了近半个世纪后，成为了历史。

伫立在已经修复的定广门城墙上，仍依稀可见古城墙的遗址残迹，使人联想当年古镇作为军事要塞重兵屯集驻守的雄姿。面对"赵理伦百岁坊"上造型创意独到，被刘海粟大师叹为"实属罕见"的下山狮，以及另外两座石碑坊所蕴含的历史文化积淀，你可以细细品味到古镇文化的部分缩影。

以前在我们枫泾，每年农历五月二十日，为全镇的消防演习日。义务消防员当天穿着整齐的消防制服，列队携器，“号子”开道，前往大星桥堍或桃源漾、人民广场等处进行救火演习比赛，俗称：“演水龙”。镇上居民纷纷前往观看，人山人海，成为枫泾镇一年一度的盛事。

大家现在看到的这个模型是为了纪念历年来枫泾镇上为救火而牺牲的一些勇士而建造的。1926年，枫泾救火联合会在总会桃源漾清水桥西建造了一座高7米的消防纪念塔，全称“枫泾救火联合会亡故同志纪念塔”，下刻铭文表彰义务救火有功人员的事迹。这是上海郊区至今唯一保存完好的消防历史纪念塔，现列为上海市文物保护单位。

大家往这边看一下，这边陈列的就是当年镇上所使用的一些消防器械。墙上挂的就是上世纪20年代所使用的手压式洋龙，它是我们整个展馆中历史年代最悠久的消防器械，大家看它的外表就知道当时的消防器械是非常的简陋的。大家再来看一下，这边地上有一台手推式的消防车，它是我们镇上上世纪50年代所使用的。这火政会里最先进的消防器械就是天井里的这台大马力轮式消防车，是我们镇上上世纪70年代所使用的，所谓的大马力轮式消防车也就是相对于以前的消防器械而言，它的水量更大、出水急，这样一来救火就更为有效了。大家请看在我们上方还有一口警钟，因为大家知道以前的通讯设备落后，一旦镇上发生火灾就由第一个发现火警的人摇响这口警钟，并在邻里间鸣锣报警，由消防人员到救火会带了器械前往抢救。

上海枫泾古镇导游词5

我们大家都知道程十发是一代国画大师，从八十年代中期至今任上海中国画院的院长，他的祖籍在我们枫泾镇和平街51号，这里的祖居就是程十发先生祖上三代以及他本人一到九岁时的住所。它是一座富有江南风貌的明清式的三埭两天井的宅院，现在已被上海市列为市级第一批不可移动文物加以保护起来，下面就请大家到里面看一下。

大家都知道程十发是国画大师，而他的祖上三代则是我们枫泾当地的医生，所以我们现在来到的第一间就是程十发先生祖上三代行医的一个诊所。大家请看墙上所挂的这块行医牌，它是程十发先生祖上三代传下来的，距今已有120多年的历史了。上面所写的就是“枫泾世医程思斋子子美儒理男妇大方脉”，按现在医院里分类就是中医内科，早在清同治年间，程十发的曾祖父程思斋为避战乱举家来到枫泾，开了这家诊所，他悬壶济事，行医尽善，因此人们把这小小的诊所称颂为“壹室带来太平之坊”。后来百姓顺理成章地把程家所在的这条街称为“太平坊”，现在被更名为“和平街”。这桌上还有只小箱子，这是程家当时所用的出诊箱，因为他们家是中医看病，所以这些药柜里放着各种中草药，罐子里放的是秘制的中成药，程十发的祖辈不但医术超凡，而且医德高尚，乐善好施，时常接济穷苦的病人，受到了当地乡亲们的尊重和爱戴，程十发的祖父程子美曾经被乡亲们推选为北镇自治公所的董事，程十发的成长受祖父的影响较大，子美擅长书法，经常有三五同好来他家评书论画，其中有一位叫张定九的先生经常教程十发写写画画，耳濡目染，程十发对画画产生了浓厚兴趣。1938年，程十发考入了上海美专，四年后毕业，从此与丹青接下了不解之缘，经过几十年不懈的钻研和努力，成为了当代国画大师，并长期担任上海中国画院院长、上海美术家协会副主席等职务，在国内外享有很高的声望。大家请看这幅对联，上联是：水浅游鱼浑可数;下联是：山深药草半无名。它的意思就是水里的游鱼是数得清的，但在山里的药草多半是没有名字的，需要人们去研究、探索，它与这幅《李时珍采药图》配合的可谓相得益彰。

对景区内的花草、树木、景点介绍标志或其它附属物不要损坏。3.为了保护和美化环境，用过的各种饮料瓶及其它的污染物，要放入固定的垃圾箱内。4.防火安全，进入景区也是洗涤心肺的场所，爱抽烟的男士也要暂时的停止您这项特长工作了。景区是绿色无污染的无烟区，谢谢合作!5.为了保护重渡沟的生态旅游资源，做文明游客，请您不要带走重渡沟的一花一草一石，只带走您在重渡沟的靓丽留影和永久的回忆。风波桥游客朋友，您现在已站在风波桥上。这里翠竹环抱，清流哗哗，是重渡沟金鸡河与滴翠河的交汇处。为什么将这座桥名命“风波桥”?与当年开发重渡沟时新旧观念的碰撞密切相关。原来这里并没有桥，两头也没有路，是成片的竹林，有一条简易公路顺河延伸。

1998年开发初期，为了选择最佳环境吸引游客，经时任潭头镇政府副镇长、重渡沟景区创始人之一马海明先生探察后，决定在此处架一座公路桥，让路从两头竹林内穿过。这一决策顿时遭到重渡沟部分村民的强烈反对。当其它路段已经修成，这里仍无动于衷，并有人扬言，谁敢砍竹林就和谁拼命!也确实有个别村民掂着斧头站在这里要与工作人员拼命。时任政府县长任建华先生到重渡沟检查工作，部分村民拦车阻扰，要求表态，不让修桥。镇村干部通过三番五次的对部分村民做思想工作，终于修成了这座桥，打通了这条道路。20__年6月，因景区开发旅游，旅游公司欠部分村民的工程款未付清，有的人又在此处拦车阻挡，造成严重堵车现象，后经开导，保证了通行。

风波桥上的风波虽然早已沉淀在重渡沟开发史的海洋里了，但步上风波桥，可以让人们引起对重渡沟开发的思考;可以让人们认识到任何新生事物的产生发展，始终存在着新旧观念的碰撞;可以让人们牢记今天的重渡沟品牌，老百姓的火红日子是多么的来之不易!靳家楼咱们走到这里看到左手大约长300米规划整齐的便是小吃街。主要经营栾川的一些风味小吃、烧烤、山野菜等项目。靳家楼位于重渡街中心地带，方三丈，青瓦坡，土木结构，上下三层，两层八角，当地人又称八角楼。您别看这规模不大的建筑，却是重渡沟的自然风光诱人，时代风云变幻及重渡沟开发史的最好见证。靳家楼木门木窗木隔扇，正门脑上嵌有“耕读传家”四个楷体大字，可惜被红卫兵破坏得几乎难以辨认。站在三楼，南可望葱茏翠竹，北可观磷磷农舍。20世纪30年代，嵩县大章任岭靳姓富户，因看中重渡沟山青水秀竹翠，便在此处购地皮一处，选址建筑。为了建筑别致，靳姓派人到西安仿钟楼模样，用高粱秸扎成模型带回，让工匠建造，足看其用心。用现在话讲，就是靳家在此处建造了一座别墅。建国前后，靳家楼一直是地方行政机构的办公场所，先后有建国前的区公所、乡公所，建国后的区公所、重渡大队部、村委会两个时代的当权人物在此办公。在重渡沟开发初期，靳家楼是当时旅游公司租赁办公食宿的地方。在这座楼里，十数名工作人员缺粮断炊，顶过了饥寒交迫的困难日子;在这座楼里，决策者运筹景区的宏伟设想，动员重渡沟村民投入建设。在这座楼里，曾出现了最困难的时刻，部分工作人员人心浮动，景区开发很可能半途而废的危险局面;在这座楼里，曾踏满了讨债者的双脚，出现过激烈争吵的场面;在这座楼里，最终实现了重渡沟开发的成功!竹林重渡沟是个四时青翠欲滴的世界，这里水源丰富、土地肥沃，特别适宜竹子的生长，所以来到重渡沟仿佛置身于绿波之中。

四十年代初东面筑起初具规模的“防波堤”与陆地相接，后有人视其形如琴，又名琴岛。1898年，德国租占胶州后，在岛上建起灯塔。解放后，该岛一直为中国海军快艇支队沿用，并对灯塔进行了大规模修建，现塔高15.5米，塔身白色，呈八角形，竖内外船只进出胶州湾的重要标志。每当夜幕降临以后，塔上的红灯与栈桥上的灯光在碧波上浮动，构成了一幅美妙图画，故“琴屿飘灯”被誉为青岛十大景观之一，被作为青岛市的标志之一。

1988年，小青岛开辟为公园，并正式对外开放，全岛以栽植黑松为主的基础上，还栽有樱花、碧桃、石榴、木槿、紫薇等春、夏、秋三季开花的观赏植物，在岛上地势较为平坦的南部有一个非常小巧的广场，广场中间立有手抱古琴、目视海面的“琴女”雕塑。

各位游客：

大家好，我们的汽车现在已经进入了崂山的风景区内，从这到我们今天要参观游览的太清宫景区还有20多分钟的车程，接下来小蒋利用这段时间给大家先就崂山做一下简单的介绍，

崂山位于山东半岛东南部，崂山的主峰名为“巨峰”，又称“崂顶”，海拔1132.7米，是我国18000海岸线上唯一的一座高度在千米以上的山峰，因而崂山又被称为“近海名山”。崂山有"海上名山第一”， “神仙窟宅”“灵异之府”。之美称，同时，崂山也是我国著名的道教名山。1982被评为国家重点风景名胜区。20xx年，又被国家旅游局评为4A级旅游景区。

那么我们今天要参观游览的太清宫呢，他是属于崂山南线上的一个著名景点，同时也是崂山内规模最大的一座道观。崂山太清宫它始建于西汉建元元年(公元前140年)。其创始人是江西才子张廉夫，当张廉夫年从终南山云游崂山，在此修建了一所庙，称“三官庙”，又建起了“三清殿”，两殿合成“太清宫”。唐朝末年，道士李哲玄来到崂山，续建了“三皇殿”。到了宋朝时期，道士刘若拙又重修了太清宫，从此太清宫就基本形成了今天的规模。后又经过了丘处机、张三丰的发扬光大，到了今天才闻名天下。

好了，说着呢我们现在已经来到了太清宫门前，我们待会呢会从东门进，西门出，全程不走回头路，由于正值旅游旺季景区大，游人多，所以，请大家待会互相提醒，跟着小蒋，以防走散。

大家注意一下哈，现在我们已经来到了太清宫的正门前，首先大家看到的是太清牌坊，又称牌楼，其高8米，宽16米，由底座、立柱、额枋、字板四部分组成,为四柱三门式。

他呢建于1997年，上面写着“崂山太清宫”五个大字，

继续前行，我们现在来到了太清宫的正门。此正门与20xx年4月建成，20xx年5月1日正式开放。山门内两侧供奉着道教的四大护法天师：三眼灵光马灵耀、黑虎玄坛赵公明、威灵瘟元帅温琼和南宋名将岳飞。走进山门，我们首先看到的是两侧的钟楼和鼓楼。在我国古代有晨钟暮鼓之说，其目的呢是警示众道士勤修苦练，不可虚度光阴。我们继续往前走，大家可以看懂啊在道路的左右两边呢有两座雄伟的建筑，他们分别是元辰阁和元君阁。元辰阁正中供奉的是斗姆元君，元君阁供奉碧霞元君。我们再往前走，好了我们现在已经穿过太清宫的第二个正门——仪门，来到了三官殿的正门前，三官殿主要供奉的是天官、地官、水官。三官大帝，也就是我们的三位祖先尧、舜、禹。相传尧敬天爱民，上应天象，风调雨顺，被人尊为“天官”。舜在位时，民风高尚，地不生灾，被誉为“地官”。大禹呢继承了父业，三过家门而不入，治理了水患，理所当然地被尊称为“水官”。走出三官殿，我们会看到一块大石头，上面雕刻着“逢仙桥”三个字。相传宋代的道长刘若拙除夕迎神，在这里遇到了一位白须飘飘的老翁，于是他走上前来与老翁交谈。正想问其姓名时，老翁却不见了，只在雪地上留下了两个脚印。于是刘若拙认为自己遇到了仙人，所以就将此桥称为“逢仙桥”。过了逢仙桥我们就已经来到了山上，我们首先会看到的是康有为石刻，上面还有丘祖殿、文昌阁、财神殿。由于时间有限呢我们就不上去了。好了，大家现在呢跟着我往左拐，此时大家会看到这里有一颗弯弯曲曲的榆树，因为它是唐朝道长李哲玄亲手栽植的，所以呢称之为“唐榆”，又因为它树干盘曲，形状似龙头，又被称为“龙头榆”。

参观完龙头榆，我们再往前走，现在我们来到的这个大殿就是太清宫三大殿的主殿三清殿。三清殿是道教供奉主神“三清“的地方，正殿内供奉的是三清真神。中间的这位是玉清----元始天尊，他手持元珠，象征洪元;右边的这位是上清----灵宝天尊，他怀抱如意，象征混元，左边这位是太清----道德天尊，也就是老子，他手持宝扇，象征太初。三清是道教的最高境界，这三位天尊也是道教信奉的三位最高尊神。

亲爱的游客大家好:

我是“胜利者”号旅游团导游王思博，大家可以叫我王导。很高兴您能加入我们这个旅游团，祝大家度过一个轻松愉快的时光。

大家知道吗?青岛有“帆船之都”的美称，为迎接20xx年北京奥运会的帆船比赛，在这里建造了著名的奥帆基地。现在我就带大家参观奥帆基地。基地里面有许多各式各样的帆船，它们整齐地排列在岸边，奥运五环标志格外醒目，各国的国旗在风中“沙沙”作响，它们好像还在为自己的运动员加油鼓劲。

接下来我将带大家参观的是五四广场，大家看见远处的雕塑了吗?那就是五四广场。五四广场是为了纪念上海伟大的五四运动而得名，邓小平爷爷曾在这里亲笔题词。我们现在看见的红色雕塑，被誉为“五月的风”，它以旋转腾升的“风”之造型和火红的色彩，充分体现了"五四运动"反帝、反封建的爱国主义基调和张扬腾升的民族力量。雕塑与周围海天自然环境以及园区宁静典雅、舒适祥和的氛围有机地融为一体，形成园区蔚为壮丽的景观。

离开五四广场，我们将要参观的是海军博物馆。海军博物馆里面有很多退役的军舰、潜艇、大炮、坦克、飞机、导弹、军用货车等等。请大家跟我走，在我们正前面这个庞然大物，就是105“济南”号导弹驱逐军舰，是我国自行研制的第一代导弹驱逐舰的首舰。排水量:3250吨，航 速:32节，装备有2座三联装“HY-2”(C——201)反舰导弹，1座130毫米双管主炮，3座双联装国产37毫米人工操瞄高炮，两架Z-9A直升机。站在威武的105“济南”号导弹驱逐军舰，大家是不是感到无比的骄傲、自豪呀!

我发现我们团里小朋友比较多，如果喜欢军事武器，就请你们打开相机合影留念吧!

据中科院长春应用化学研究所、北京医科大学卫生系中心仪器室和吉林环境水文地质研究所测定，五里泉水中富含钙等20种人体必需的微量元素、放射性元素。1988年经国家饮用天然矿泉水技术评审组评审并报请国家地矿部批准，确认为含锂锶偏硅酸矿泉水。阿尔山矿泉水力争20__年奥运会指定饮品，争取成为内蒙古自治区第八个全国驰名商标。扬成武将军题字“圣水奇泉”，张勃夫教授题字盛赞五里泉为“天下第一奇特大奇”。据当地人介绍，阿尔山居民至今没有一例心脑血管和癌症患者，是否与每天饮用此泉有关呢?五里泉该是月亮沐浴的地方，沐浴了五里泉，月光才清凉如水，温润可人。爱慕美如水壮如山的阿尔山姑娘小伙吗?那您也快尝一口新汲的五里泉吧!让清泉滑过我们的脸，渗入我们的脏腑，滋润我们的心田。

五里泉日涌量1054吨，如果全部罐装，每天2108000瓶，以2元计，一天涌出421.6万元，一年涌出15亿元。阿尔山全部矿泉涌量20__多吨，全部罐装就是30亿。这些矿泉不是金泉吗?而涵养矿泉的大森林的价值，又岂能用亿万算得清呢?大兴安岭为北方，为整个地球贡献的氧气又怎能用亿万算得清呢?森林是人类的摇篮，是人类的母亲啊!这时，您就会由衷地敬畏大自然，向大自然感恩，自觉保护她;就会由衷地敬佩百万亩人工林的作者--林业工人;就会理解阿尔山市退耕还草万亩的决心。

甲方（出租方）：

身份证：乙方（承租方）：

身份证：

甲、乙双方经充分协商，本着真诚、互信、自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议：

1、甲方将长沙市开福区新港镇竹隐村许家塘杉树坡一整体院宅（包括厂房、办公室、杂屋、空坪等）出租给乙方作仓库使用。

2、租赁时间为5年即从20__年5月20日至20__年6月20日止。租金人民币壹拾伍万捌仟元整每年。20__年5月20日至20__年5月20日止按5%递增。

3、租金支付方式：按半年、一个季度、月付均可，先付租金后使用。

4、租赁期间甲方必须保证三通原则、水通、电通、路通。

5、租赁期间，甲方必须定期对房屋进行检查与维护，并有义务协助乙方处理好当地一切关系，协助解决一切事故矛盾。

6、租赁期间甲方不得以任何理由下达搬迁通知，如遇国家征用土地，必须拆迁的情况下，甲方必须提前三个月通知乙方，并协助乙方办理好政府应得补贴费用。

7、租赁期间乙方所有水电按实际用量的当地政府价格收取。

8、乙方必须具备合法经营资格，合理使用并爱护仓库及其他附属设施。按时缴纳房屋租金，及相关费用。

9、因不可抗拒的原因，而使承租房屋及其库存商品损坏的，双方互不承担责任。

10、未尽事宜，双方友好协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签章后生效。

甲方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

年

月

日

年

月

日

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于        街        号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共        平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方：

乙方：

各位朋友，现在我们所处的位置就是静湖娱乐区，相信大家都有一种豁然开朗的感觉，入目的山上只见郁郁葱葱的竹子，在两山夹峙中的一泓清水，像一块明镜镶嵌于山中。静湖原名桃树卡水库，蓄水量为15万立方米，湖水主要由山上的溪涧水和天然的雨水汇集而成，在汇入静湖之前，已经过植被的净化和沙石的过滤，因而显得特别的清澈。这水含有丰富的矿物质，常年饮用，可延年益寿。也许您会说，早知道就夏天来游泳了，在此可以告诉大家，我们湖内在夏季是禁止游泳的，一是出于对水的环保需求，另外也是为了您的安全，因为湖水最深处为18米，平均深度也在10米左右。常说“山无水不秀，水无山不灵”，这小小的静湖与绵延的竹海相映成趣，充分展现了山水结合的韵味。接下来，就请大家随我一起步入右侧竹林小道，体验一下“竹径深深通幽处，游人自在画中游”的意境。

漫步在竹林小道，大家一定感觉舒畅无比，其实根据研究证明，竹子的氧气释放量高于其他树木的35%，这就是在竹林中空气会更加清新的原因。随着城市周边工业的发展，整个世界的生态环境会变得越来越恶劣，竹子是增大绿化面积的优良观赏植物，所以如果各位经常在繁华的大都市中忙碌，有时间的话，一定要经常到有竹子的地方去走一走，吸吸新鲜空气。大家也许会发现，现在我们脚下所走的整个步行道是用木板和青石板两种材料铺设成成的，这是为什么呢?大家仔细看一下，用木板铺成的地方都是凌空而建的，为的是不改变原有的山体，让她最自然的一面呈现在您的眼前;而青石板所铺的游步道都是原先保留下来的，我们经过稍加修整，铺上青石板修建而成。要特别说明的是，这些青石板是直接从安徽灵壁山上剥下来的灵壁石，可以起到防滑的作用，而且使用时间至少在100年以上。我们去过天目湖龙兴岛游览的朋友，不知是否发现，她与天目湖龙兴岛上的游步道有着异曲同工之处，可谓是生态保护无处不在!

各位游客：

你们好，欢迎你们来到邵阳旅游，我是你们的导游__。

崀山风景名胜区位于湖南省新宁县境内，包括天一巷、辣椒峰、扶夷江、八角寨、紫霞峒、天生桥六大景区，18处风景小区，已发现和命名的重要景点有500余处，有三大溶洞和一个原始森林，总面积108平方公里，属典型的丹霞地貌，是难得的环保型山水自然风景区。20__年5月由国务院审定为国家重点风景名胜区，20__年10月由国土资源部审定为国家地质公园，

20__年由国家体育总局定为国家攀岩训练基地。

崀山的得名来自远古的传说，相传当年舜帝南巡，路过崀山，见此处山水奇异，便赐一“崀”字，意即良好的群山，新华字典因此为“崀”字作了专注。

崀山，位于湖南省南部跟广西交界的新宁县，南部靠近桂林风景区，北部跟张家界风景区呼应。

崀山，自然景观独具特色。多奇异的石头山峰、幽深的溶洞。资江上游的扶夷江 (夫夷水)蜿蜒贯穿南北，风光如画，有桂林的美丽，有青城山的幽静，有泰山的雄奇。崀山气候属于亚热带湿润季风气候，四季分明，气候宜人，年平均气温17℃。夫夷水常年水流不断，清澈见底。植被茂盛，生长着许多珍稀名贵物种，有“植物熊猫”银杉、珙桐，国家一级保护动物华南虎、云豹、锦鸡、灵猫、大鲵等，森林覆盖率超过70%，生态环境非常优越。

崀山，人文景观同样非常丰富。有出土的10万年前的猕猴头骨化石，4500年前的新石器文化遗址，历代农民起义的古战城堡，晚清重臣的宗祠墓葬。汉、瑶、苗、壮民族杂居，民族风情异彩纷呈。古今文人墨客在这里写下了不少脍炙人口的华章诗赋，著名诗人艾青也发出了“桂林山水甲天下，崀山山水赛桂林”的咏叹。

松花湖在吉林市的东南，距市中心24公里。是拦截松花江水建设丰满水电站，叠坝成湖形成的。它水域辽阔，湖叉繁多，状如蛟龙。湖形呈狭长形，如坐飞机俯瞰，松花湖像一串闪光的珍珠。这串“珍珠”长200公里，最宽的地方10公里，最深处是75米。湖区面积500平方公里，最大蓄水量108亿立方米。1988年松花湖被国务院批准为全国重点风景区。面积达700平方公里。松花湖以得天独厚的地理位置、四季分明的气候条件、明媚秀丽的湖光山色吸引了大量国内外游客。

松花湖市内交通：从吉林火车站前乘专线车，30-40分钟即到。

松花湖风景区的主体是水、林、山。

松花湖的美，美在水旷：百里湖区碧波荡漾，白帆点点宽处洇波浩淼，万顷一碧;窄处两面巨石，倒影如黑。周围山环水绕，因而多数时候湖面风平浪静，山影浑沉，具有中国山水画般恬静的柔情。

松花湖的美，美在山幽。湖区群山环抱，层峦叠嶂，千米以上的峰有几十座;这里石壁挺拔、悬崖峻峭、千姿百态、形茂;群山抱绿水，碧波绕青山，深山幽谷，引人入胜;140种野生动物在这里栖息繁殖，为湖区增添了无限生机。

松花湖的美，美在林秀。湖区的水源涵养林和水土保持覆盖率达70%以上，形成了特有的秀丽景色：初春，林木吐翠、万物复苏;盛夏，绿树成荫、鸟鸣幽谷;金秋，漫山红叶、层林尽染;隆冬，玉树琼花，银装素裹。百里湖区，到处是松韵惊涛、欢歌鸟语，引人入胜。松花湖美景

松花湖以其绮丽的自然山水风光吸引着都市里的人们。国内外的许多摄影家到了松花湖，无不为这里的水之静、山之奇、林之秀、石之异而叹为观止。著名诗人贺敬之在游览松花湖后，感慨地写下了“水明三峡少，林秀西子无，此行傲范蠡，输我松花湖”的诗句。1994年6月，江来到这里，欣然题词：“青山绿水松花湖”。

松花湖风景区分十个相对独立的景区。以大坝分为东西两岸，建设了各种疗养院，称为疗景区;从松花湖丰满码头向湖区走，有骆驼峰、凤舞池、五虎岛、卧龙潭、石龙壁、摩天岭、额赫岛等旅游区。有的景区已经开发，有的正在开发，有的景区还保留着原始风貌。

出租方：________________

授权代表：_______________职务：________________

地址：_________________邮编：________________

电话：_________________传真：________________

承租方：________________

授权代表：_______________职务：________________

地址：_________________邮编：________________

电话：_________________传真：________________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库租赁于乙方使用。租赁物面积经甲_双方认可确定为_________平方米。

1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_________年，即从___________年_________月___日起至___________年_________月___日止。

2.2租赁期限届满前_______月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为_______月，即从___________年_________月___日起至___________年_________月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_____________元。

4.2租金

租金第______年至第______年为每月每平方米人民币_______________元，第________年至第________年每年租金将在上年的基础上递增________%第_______年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲_双方另行共同商定。每年的________月_________日作为每______年租金调整日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币______________元。

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币____________元，租赁保证金的余额将于________月___日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2乙方应于每______月___号或该日以前向甲方支付当______月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行：____________________

帐号：___________________________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：_____拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

5.3乙方应于每______月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：_____拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第六条租赁物的转让

6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第七条专用设施、场地的维修、保养

7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第八条防火安全

8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时，须消防主管部门批准。

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条保险责任

在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险。若甲_各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲_各方承担。

第十条物业管理

10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、__________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第十一条装修条款

11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十二条租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲_双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：_____

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途

3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

第十三条提前终止合同

13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_______月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_________月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

.向甲方交回租赁物

.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用

.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_______倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

第十四条免责条款

14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或__________导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十五条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

第十六条广告

16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

第十七条有关税费

按国家及_________市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

第十八条通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

第十九条适用法律

19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第二十条其它条款

20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第二十一条合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方：_________________________

授权代表：____________________

乙方：_________________________

授权代表：____________________

签订时间：___________________________