写给领导道歉的话语汇编20篇

敬爱的老师们、亲爱的同学们:

大家早上好!

这个星期，我们将又迎来一个节日，3月12日----“全民植树节”。确定这一天为植树节，一是从植树的季节考虑;二是为了纪念孙中山先生一生提倡植树造林的功绩。

我们中华民族自古就有“爱树、育树”的传统。树不仅能防风固沙，保持水土，还能美化环境，是城市的忠诚卫士。这个忠诚的城市卫士，为了美化城市，还真做了不少的“工作”呢!比如绿树进行光合作用，提供人类呼吸所需的氧气。它还是吸收氮气、二氧化碳、臭氧的天然净化物，并且具有调节空气温度、湿度，吸粉尘、噪音等功能。同学们，看看我们的校园。校园里花草树木正在春姑娘的招呼下，揉着朦胧睡眼，正在苏醒。学校为我们创造了这么好的学习和生活的环境，你想过要珍惜这来之不易的一切吗?回忆一下自己平时的一举一动，你是否做到了保护这美好的环境而努力?你有过随意踏入草坪或绿化带的行为吗?你有过随手扔下一张废纸、一个零食袋吗?你有过采摘树叶和花草的行为吗?

同学们，在植树节到来之时让我们积极行动起来，在校内保护花草，给花坛里的小花浇一点水，给操场上的小树培一培土，一起来美化绿化我们的校园。除此之外，我们同学更要争做绿化宣传员、环保小卫士，要爱护我们校园中的一草一木，爱护我们城镇中、社区里的一草一木。

同学们，在植树节里，让我们牢记，多走几步，不穿越绿化带，不践踏绿地。从我做起，从你做起，从小事做起，从身边做起，从现在做起，做绿化、美化环境的有心人。将来，我们的校园将更加美丽，我们的城市也将更加美丽!我们祖国的明天也必将更加明媚灿烂!

我的讲话完毕，谢谢大家!

尊敬的各位领导，各位同仁：

大家下午好!

今天 阳光明媚，彩旗招展，我们怀着喜悦的心情，在此举办20xx“国庆杯”拔河比赛。首先，我代表全体员工，向各位老总、领导对本次活动的大力支持表示衷心地感谢!向各位参赛选手的热情参与点赞!向全体同仁致以节日最亲切的问候!

此次拔河比赛是对全体员工思想素质、精神风貌的一次大检阅，是对团队拼搏精神的一次考验，也是医院文化建设的有力体现。我希望，通过这次拔河比赛的成功举办，能够对员工的身体素质和团队协作意识起到较大的促进作用。希望各位员工在比赛中相互学习、扩大交流、加强团结、增进友谊，赛出好心情、炼出好身体。同时希望以这次拔河比赛为契机，把比赛中展现出来的勇于争先的决心、克服困难的信心、顽强拼搏的作风、顾全大局的意识，团结协作的精神转化为苦干、实干加巧干的实际行动，发挥团队力量，共创四医辉煌。

最后，预祝此次拔河比赛圆满成功!

谢谢大家!

尊敬的领导亲爱的战友：

你们好!今天我发言的题目是《牢固树立“三种意识”确保安全稳定》。通过整治教育使我在思想上有了很大的转变，“六项整治”的内容就是紧贴官兵实际，切实关系到官兵的自身利益，从各个整治内容来看其根本目的是相近的——就是确保安全稳定，促进仓库全面发展。学习上我们经常会思考这些整治到底是为了什么，其实细想一下就不是那么难了，下面就我结合岗位实际为大家带来自己的一点肤浅的看法，谈到不妥的地方还请领导批评指正：

一是通过对规章制度的学习强化了责任意识。

要着眼落实安全责任制，搞好责任细化分解，保证责任在肩，事事相关，抹去了从前的“事不关己，高高挂起”的错误观念。学习中了解了自己职责，懂得了“岗位虽小，责任重大”的真正含义，对于班上的管理以前都是跟随大体走，平时干什么也不会过问，没有自我主见，集体的事情就是能拖就拖，主人翁意识淡薄。对于事情的发生都是“事后诸葛亮”，工作积极性不高，主动作为能力不强。通过学习掌握了一定的把握标准，能够做到发现事故的苗头，找出问题的原因症结、薄弱环节和管理漏洞。有针对性地抓好任务转换、节假日和季节变化等重点时期的安全督促，制订安全小措施并抓好落实。只有形成人人责任不忘，事事多关心。才能真正促成人人抓安全、时时想安全、事事讲安全、处处谋安全的生动局面。

二是通过对规章制度的学习强化了法规意识。

法规制度是部队建设实践的结晶，总结了安全工作的经验，揭示了安全工作的特点规律，是做好安全工作的基本遵循。现在一些事故案件的发生，同法制意识不强、规章制度不落实有密切关系。要使安全发展成为部队建设的科学指导思想，就必须强化法制意识，自觉把依照法规制度指导和开展工作作为基本的领导方式和方法，做到按纲要建、按大纲训、按条令管、按制度办，把依法从严治军贯穿和渗透到部队建设的各领域全过程。要加大条令条例、规章制度的学习贯彻力度，真正使大家都熟悉条令法规内容，深化对安全工作有关法规制度的学习理解，切实掌握制度要求，熟知制度内容，领悟制度要义，自觉按照制度规定做工作，使法制观念深入人心，创造学法、懂法、守法的浓厚氛围。要坚持教养一致，从点滴入手，使部队做好天天必做之事，严守人人必守之规，在日积月累中培养依法办事、遵章守纪的自觉性。

三是通过对规章制度的学习强化了的全局意识。

部队一个大集体，各人都有自己的“小九九”。但是安全发展是一项系统工程，安全工作也是一项综合性的工作。安全发展不仅包括行政管理方面的安全，也包括政治工作、后勤保障方面的安全。落实好安全发展要求，必须从治军理念上去把握、从部队全局上去谋划，绝不能单打一，把安全发展孤立地当作某一个方面的工作来抓。因此，落实安全发展要求，必须强化全局意识，进行齐抓共管综合治理。树立安全发展的整体意识，善于从分管工作、本职工作上去思考安全发展工作，充分发挥抓安全工作的主动性和积极性，形成共防共管机制，形成齐心协力抓安全、谋安全的合力。要结合具体工作抓安全，通过经常性工作落实保安全，真正做到纵向到人，横向到边，切实纠正对安全发展的内涵、要求理解窄，抓安全工作视野不开阔，仅仅把安全发展当作行政管理方面的要求，从而忽视政治工作、后勤保障安全的错误倾向。

雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。让我们在促安全求发展的大环境下，共同努力，携手奋进，为仓库又快又好发展插上安全的翅膀描绘出稳定和谐的美好明天。

领导干部作风整顿学习动员阶段工作小结

领导干部作风整顿建设活动

学习动员阶段工作小结

开展领导干部作风整顿建设活动，是我县领导干部政治生活中的一件大事，根据县委的统一部署和我局的实施方案，第一阶段学习动员即将结束，现将本人的学习情况小结如下：

一、学习的基本情况

1、认真预订学习计划，积极参加学习活动。县委统一部署后，我在工作十分繁忙的情况下，制定学习计划，保证个人自学的时间。一个多月来，我能静下心来，坚持每一次的学习活动，严格的按计划学习了毛泽东同志的《为人民服务》、《中国共产党的三大作风》、《在中国共产党第七届中央委员会第二次全体会议上的报告》，邓小平同志的《发扬五种革命精神》、《一靠理想二靠纪律才能团结起来》，江泽民同志和胡锦涛同志关于作风建设的重要论述及省委书记杜青林同志在省纪委第八次全会上的重要讲话。

2、坚持集中学习与个人自学相结合，按要求完成学习任务。按照学习计划的安排，我积极参加了集中专题学习活动，自己利用春节假期和其它空余时间坚持自学，圆满完成了学习任务。在学习中坚持采取多种形式，多种手段，不断增强学习效果，不断提高自己的学习水平和理解能力，促进了学习的深入，增强了学习的效果。

二、学习的几点收获

1、通过学习，进一步明确了开展领导干部作风整顿建设活动的重大意义。开展领导干部作风整顿建设活动，是全面贯彻“三个代表”重要思想，加强党的建设的重大举措，是巩固党的执政能力的迫切需要，是加强党员干部队伍建设的形势要求。

2、通过学习，进一步增强了提高自己思想素质的紧迫感。思想政治素质是领导干部综合素质的灵魂，思想不先进，作风建设就无从谈起。近几年来，受市场经济和国内外形势的影响，不少人理想信念淡化，享乐主义抬头，自己也有一种随大流的思想，对照领导干部作风整顿建设要求标准，这是十分危险的。通过加强学习，看到了自身的差距，明确了努力目标，增强了前进动力。

3、通过学习，进一步坚定做好群众工作，努力为民服务的决心。领导干部和群众的关系就如鱼和水的关系。没有广大群众的支持，我们将一事无成。要深入基层，深入群众，深入实际，了解群众情绪，把握群众脉搏，在谋划工作、制定政策时要充分体现群众的意愿。党员的先进性就体现在带领群众致富奔小康上，体现在帮助群众排忧解难上，体现在积极为民公文写作首选网站--办实事上。

4、通过学习，进一步增强了保持廉洁自律的自觉性。一个领导干部的形象好不好，先进不先进，清正廉洁是一个重要方面。要始终保持清醒的头脑，自觉抵制各种诱惑，牢记“两个务必”，保持艰苦奋斗的优良作风，恪守“入党不能图享受，当官不能想发财”的道德情操，自觉抵制拜金主义、享乐主义的侵蚀，永葆共产党人的清廉本色。

通过第一阶段的学习，我深刻认识到加强领导干部作风建设的极端重要性和紧迫性，深刻认识到中央、省委和市县委关于加强领导干部作风建设的要求，进一步增强了忧患意思，把思想统一到了中央、省委和市县委的要求上！

各位领导、各位同事：

根据司法局人事安排，我调任x司法所所长。在离别x之际，我有很多话要说，此时此刻，心情是非常沉重的。虽然我与在座的各位共事时间不长，但是与各位建立了深厚的感情，依恋不舍之情油然而生。人生沉浮几十载，同事之谊情最真。山不转水转，我们还会有机会再度共事。我是x年12月23日到x报到的，在x与在座的各位同事相处工作了一年。一年的相处，同事之情难分难舍。x是个好地方，山青水秀人好处，人杰地灵，将军之镇。x拥有“狗肉、葡萄、蜂蜜、茶油”四大品牌，是x人的骄傲。我走遍了x的村村寨寨，亲临了x的火焰战场，游过山，玩过火。借今晚党委、政府盛情欢送会，我想说一个感谢两个理解三个感受。一个感谢：感谢领导和同事们对我在x工作一年期间的关心、关照、关爱。是同志们的友情，使我在x工作很开心、很舒畅;是同志们给予的激情，使我完成了组织交给的工作任务;是同志们的亲情，使我快乐地生活在大家庭里，与各位友好相处;是同志们的真情，使我留恋x朝夕相处在座的各位同事，留恋x的一草一木。两个理解：理解一，本人工作能力水平有限，不能当好领导参谋，不能为领导出谋划策。本人工作不到位、不尽人意的地方请领导和同志们多多包涵、理解。在此，表示歉意。理解二，本人个人原因，年龄偏大身体状况不好，常年吃腰痛药。因腰椎盘突出，去年在县中医院治疗了一段时间，与夏会计同时在那里住院，夏会计是最清楚的。到我房里玩的同志都看到我抽屉里时常有腰痛丸。调近工作是组织的照顾，是各位领导和同事的宽容、理解。在分别之际，需要说明的是平时与同事们闲聊中，如果玩笑有伤害的地方，敬请同志们谅解，我是爱热闹的人。我个人认为，相处在一起工作，是种缘分，适当玩笑，可以活跃气氛，融洽感情。三个感受：感受一，x人淳朴真实。第一件事是，我协同领导成功化解井和、同心两村的矛盾纠纷，两个村的书记感激不尽。说明x人，只要你为民办了实事，会记得你。第二件事是，今年，政府举办的国庆六十周年文艺汇演，居委会的女同志，自己花钱买参演服装、套具，说明x人有强烈的集体荣誉感，难人可贵，是其他地方的人做不到的，我在日记《x人的激情》写到了这个事。感受二，x工作环境宽松。正因为宽松，使我有大量时间写日记，记录我在x期间的工作、生活，反思自己人生走过的历程，静心思考自己人生走过的坎坷，用微笑淡忘生活中的无奈。感悟如何低调做人，高调做事，领悟做人的准则。大肚能包容天下事，大度能广交天下朋

友。在这里我引用陈志勇镇长的个性签名：“凡事莫强求，退一步海阔天空”勉励自己。沉默是金，平平淡淡才是真。完善自我，不贪图名利，快乐生活每一天，把握好今后的人生道路，走好人生的每一步。感受三，x有团结务实、年富力强的领导班子。在谭雪华书记的带领下，x将会通过“招商引资强经济，人文环境凝人心”，实施“待遇吸人,环境留人”战略，推动各项事业快速发展，挤身经济强镇。我坚信x的明天更加美好。

最后，欢迎各位对我为人、对我的工作不足之处提出宝贵意见，我虚心诚恳接受。欢迎各位到我家里做客。祝愿我们的友谊天长地久!

自然保护区管理局领导班子年度工作总结

20xx年，天目山管理局领导班子在市委、市政府的正确领导下，深入学习贯彻党的xx大、xx届五中、六中全会精神，在班子变动、任务艰巨的情况下，团结协作、积极进取，在干部职工的大力配合下，推进了保护区事业科学发展，同时，加强了党建工作和廉政建设，业务建设、能力建设、文化建设得到提升，圆满完成了各项任务，取得了较好的成效。

一、紧扣中心、服务发展，着力推进党建工作

这一年里，管理局领导班子切实按照全市党建工作会议精神和机关党建工作总体思路，大力拓展“党建+”工作方式，注重继承与创新相结合，党建与业务相结合，学习与实践相结合，不断培养全局党员和干部职工“讲党性、重品行、求实效”的综合素质能力。

1.抓队伍，确保有能力有活力

加强队伍建设是做好党建工作的重要前提。一年来，管理局领导班子紧密联系保护区工作特点和干部队伍实际，不断激发管理局干部队伍的业务能力和团队活力。一是积极落实人才培养关爱工作机制。今年以来，落实了一名中层干部挂职联系天目山镇杲村村，帮助联系移民项目，扶持村发展。一名中层干部参加了杭州市民主党派中青班学习。建立了局妇委会，通过推荐考察选任了妇委会主任。按照市里要求，建立了干部激励、关怀、帮扶等制度，在职工用餐、生活保障等多方面进行了改善提升。二是制定值班考核制度。全局干部职工都必须按规定进行上下班指纹考勤，各保护站、点工作必须按规定进行GPS定位考勤，并将考核结果作为评先、评优的重要依据之一，坚持以考核督促人、以绩效激励人，引导管理局每一位同志深刻认识和把握做好机关党建工作与专业工作相结合的重要性。三是开展活动凝合力。通过年初制定下的“党员固定活动日”计划，以爱国主义教育、基层党建示范、好家风弘扬等为主题，根据保护区实际情况，共计开展作风建设学习、植树造林等活动12次。

2.抓思想，确保有创新有成效

加强思想建设是提高党建工作的必要保证。一年里，管理局领导班子带领全体机关干部，以习近平总书记系列讲话为总领，将xx大精神宣传教育作为重中之重。通过扎实开展“两学一做”、“三会一课”学习教育实践，定期召开党组会议、党性教育、务虚研讨等多种形式，坚持领导班子带头学、集中学和自我学相结合，共计开展党组中心组学习16次、机关党员集中教育培训12次、全局干部群众集中学习3次，极大提高了全体机关党员的党性修养和先锋意识。在“诚信包容有为”天目山精神基础上，进一步深化天目洗心活动内涵，提出树立五心:即“感恩心”“敬畏心”“包容心”“进取心”“平常心”，进一步加强管理局机关文化建设。今年开展的天目山保护区“靓区行动”百日大会战，找到了机关党建工作与业务工作的有效结合点，对进一步推进“学习型党组织”建设起到了积极作用。。

3.抓制度，确保有提升有突破

加强制度建设是夯实党建工作的有力保障。一是坚持集体领导，贯彻“领导干部有关事项报告制度”。管理局领导班子始终认真贯彻执行民主集中制，充分发挥班子成员集体领导作用，大事开会碰头，小事相互通报，相互协调，班子“一把手”能够充分发挥表率作用，带头遵守制度、执行决议、维护纪律。二是团结协调形成合力，实行班子成员周例会制度。管理局领导班子始终讲团结、重纪律，及时通报工作情况、思想动态，加强工作领导，强化队伍思想建设，大事讲原则，小事讲风格，心往一处想，劲往一处使，工作不推诿，较好地发挥了领导班子的集体领导作用。三是坚持“集体领导，民主集中，个别酝酿，会议决定”的议事、决策制度。坚持集体领导和个人分工负责相结合的原则，自觉维护团结，互相信任、互相支持，主动接受监督。四是认真履行党员职责。班子成员都能够以普通党员的身份，积极带头参加组织生活会等活动，主动听取群众意见，开展批评与自我批评，限度的调动一切积极因素，凝心聚力，全力推动保护区事业健康发展。

4.抓作风，确保有改进有加强

加强作风建设是落实党建工作的有效法宝。天目山自然保护区作为全国51个示范保护区之一，示范效应明显，今年以来，管理局努力打造“责任型”、“效能型”领导班子，加强管理局作风建设，狠抓全局工作纪律，不断提高党员和干部职工防腐拒变能力。充分发挥纪检监察职能，有效介入管理局财务、干部人事、工程招标、物资采购及各科室具体工作的各个环节，坚决查处违反“八项规定”等纪律要求的行为，促进了干部作风的进一步好转和示范保护区发展环境的进一步优化；充分发挥民主生活会职能，在思想作风、工作作风、学风和生活作风方面查找问题，并进行整改。圆满完成了G20峰会天目山森林消防安保工作，4人分别荣获省市级“G20峰会安保工作先进个人”称号。

5、抓党风廉政，确保有纪律有实效

一年里，管理局领导班子深刻把握、坚决贯彻中央新部署新要求，紧密结合管理局实际，积极履行党风廉政建设主体责任，态度坚决，措施有力，党的纪律建设不断加强，各项工作深入推进。在管理局班子成员人事变动的情况下，及时调整党风廉政建设领导小组，进一步明确局党组责任“四主体”，始终保持党组负责人是履行党风廉政建设第一责任人职责，对全局党风廉政建设负总责，其他班子成员分工负责的良好工作格局，一级抓一级、层层抓落实。依据党政正职“五不直接分管”制度，强化管理局领导班子“副职分管、正职监管、集体领导、科学决策”的工作体系，不断加强决策民主化、科学化；认真落实“一岗双责”，执行“领导干部有关事项报告制度”，完善“廉政谈话制度”，签订了《党风廉政建设责任书》。全年党组通过党组学习、班子例会、中层干部例会、职工大会等会议形式，组织全局干部职工学习党章党规和系列讲话精神，收看警示教育片和学习浙江省有关违法违纪通报等教育学习16次，开展党风党纪教育6次。深入加强廉政文化建设，通过开展党员活动日、举办党的知识竞赛、在保护区内悬挂廉政宣传横幅、在办公楼内张贴廉政文化宣传画和家风崇廉格言，引导树立全局干部群众风清气正的良好形象。严格落实“信访工作领导责任制”，认真做好群众来信来访工作，20xx年度天目山管理局无信访件。积极支持纪检人员履行职责，严格依法依规查处违法违纪案件。进一步加强“三公”经费管理，降低“三公”经费支出，针对保护区内实施的各类工程项目，严格按照程序报批，并积极配合纪检、财政等职能部门的相关审计。

二、求真务实，真抓实干，完成保护区各项工作。

一年来，我局始终坚持“尊重自然，顺应自然，保护自然”的理念，紧紧围绕“精品示范保护区、传统文化传承区、生态经济带动区”的建设目标，以习近平总书记提出的“两山论”为引领，以奋力建设“三美”临安为载体，以“环境建设提质年”活动为圆心，立足实际，迎难而上，圆满完成了各项工作。

（一）、抓项目、促科研，“特色保护区”迈上新台阶

1.着力推动项目建设。

——《浙江天目山森林生态系统国家定位观测研究站建设项目》通过验收并投入运行。天目山生态站建成科研实验用房、永久性样地、测流堰等设施，配置完善气象、土壤等观测设备，全年记录数据可达253926万条，数据量达到1449.7MB。今年12月通过省林业厅组织的验收。验收完成后，管理局积极申请实施维护运行项目和二期实施项目。

——启动“一树一策”古树名木保护工程。《古树名木“一树一策”保护工程方案》于今年5月通过评审，方案在之前的“天目山古柳杉综合保护工程”基础上，提出了要对区内包括古柳杉在内的1050株古树名木制订个性化保护方案。管理局还通过各种途径积极争取资金，对区内古树名木实施全面保护，目前在浙江林学院古树名木救护有限公司的的技术支撑下，已启动了30株古树的个性化保护工作，取得了阶段性成效。

——天目山自然教育平台正式启动。依托天目山保护区生态资源，管理局联合大华旅游建设开发有限公司，创新“以森林为教室、以自然为老师”的科普理念，于今年正式启动“大地之野”自然教育基地，自主开发课程7大类52门，计划用5年时间做成华东地区的科普教育基地。自启动以来，该平台已面向全国，特别是长三角地区开设了4期夏令营，2期国庆营及每周末开设的周末营，总计接待27批1220人，影响力逐渐扩大。为了惠及天目山周边镇、村留守儿童及外来务工人员子女，管理局还积极争取资源，为其提供免费体验名额。

2.积极开展科研调查。

——开展大型野生动物红外相机监测。20xx年，管理局在保护区重点范围安装红外监测相机100台，全年完成收集数据4次，监测到黑麂、苏门羚、白鹇等多种国家重点保护野生动物视频与图片？份。

——开展野生动植物资源综合复查及数据库建设。为加强对保护区内野生动植物资源的保护与研究，今年，管理局邀请了国内知名专家、学者开展全区野生动物资源调查，出版《天目山动物志》第五卷、第八卷、第九卷专著，增加天目山缨翅目、广翅目、蛇蛉目等12目117科560属1217种动物的数据记录。

——开展极小种群珍稀植物综合保护研究。今年来，管理局更是整合资源、积极争取，加大人力、物力、财力等各方面投入，积极开展保护区内珍稀植物天目铁木、羊角槭、天目槭的繁育工作，并与杭州植物园、浙江省林科院等单位签订《迁地保护协议》，开展天目铁木、羊角槭、天目木兰、夏蜡梅、天目木姜子等珍稀濒危植物的联合保育工作。

此外，一年的时间里，管理局还与中国科学院动物研究所、浙江大学等多所科研单位合作开展“应用水生昆虫监测环境质量”“华东黄山-天目山脉及仙霞岭-武夷山脉生物多样性调查”等专项10余个；在《ZOOTAXA》、《林业科学》、《浙江农林大学学报》等学术期刊上发表论文10余篇；坚持多点巡查，对生物多样性疫源疫病有序监测，累计报送鸟类信息65种81056只，巡查路程达18386公里；开展松材线虫病预防结合工作，完成三轮保护区内2426亩松林的普查，开展重点松树的预防注药50000瓶，有效防止保护区松材线虫病的发生。

（二）明责任、抓保护，“平安保护区”展现新魅力

1.立足一个“防”字，确保防护基础不脱“根”

——全力做好防火作用。天目山森林消防工作是天目山的中心工作，也是全局工作的重心所在。20xx年，在G20杭州峰会如期举办、保护区成立60周年的诸多契机下，管理局将天目山森林消防工作摆在了前所未有的战略高度。为此，管理局及时调整天目山森林消防指挥部。同时，在层层签订责任状的基础上，进一步细化责任，将具体地段划分到每一个护林员，做到严防死守，确保保护区森林资源的有效增长。

——全力做好防护基础设施建设。全年累计投入200余万元，更新防火指挥中心视频监控系统，在龙峰尖、大树王、开山老殿等游客集中区域安装了高清摄像头，强化对游客旅*为的监管。改造消防仓库防火设施，及时补充仓库内消防器具，并进行定期调试维护。对南大门保护站、东关保护站、龙峰尖保护站及景区防火设施也进行了规范化建设，使保护站面貌焕然一新。

——全力做好引水上山工程。今年管理局积极向省林业厅、杭州市林水局争取资金，在20xx年完成火焰山防火隔离带、引水上山工程后，今年又完成龙峰尖和太子峰引水上山工程，新建50立方米水池2座，形成引水灭火工程系统性网络，。

——全力做好毛竹林采伐清理与监测。按《浙江省林业厅采伐管理改革试点方案》批复要求，管理局认真制定采伐清理实施方案，强化监管，有序推进毛竹清理工作。现已完成间伐面积690亩，全面清理毛竹林860亩，采伐毛竹8500吨，并在清理现场布设监测样地。

2.重在一个“护”字，确保防护措施不落“叶”

——依法治区，严厉打击破坏行为。为了保护森林资源，打击盗伐分子，管理局一方面要求全体护林员对各自责任范围摸底排查，对重点地段长期巡查，以便及时发现。另一方面专门组织执法队伍入山入村进行全线巡查，设卡守点，严厉打击，有效的遏制了保护区内乱砍滥伐、偷捕盗猎、私挖乱采的违法行为，确保了森林资源不受破坏。管理局还进行了专项整治，今年来查处制止破坏行为7起，做到发现一起，查处打击一起。

——值班值守，确保重要节点万无一失。G20峰会期间，管理局制定了《G20峰会天目山森林消防安保工作方案》、《进一步加强应急值守和紧急信息报送工作的通知》等一系列文件，按照文件要求实行24小时值班和巡逻，并在禅源寺、龙峰尖、进山门设置卡口，进行简易安检，并设立火种收缴、寄存箱，劝导游客自动上缴打火机，确保了峰会期间无火情火警发生。在森林防火期、重要时间节点，召开专题森林消防工作会议，部署落实各项具体森林消防举措，班子成员带队走访相关联防乡镇村，保护科设置安排专人专岗值守，办公室加强资源保护宣传工作。20xx年，共计悬挂彩旗200余面、横幅10余条，发放森林消防传单5000余份，有效提升了全民森林保护意识。

——应急演练，消防工作扎实推进。今年来，管理局组织全局青年干部职工、旅游公司青壮员工、天目村部分村民开展不定期消防演练，进一步提升实战技能。针对引水灭火工程的实施，管理局还在一年两次消防演练的基础上，在防火期内实行每月一次科室森林消防演练，加快每个队员对消防水泵熟悉、使用，提升消防队伍的设备使用技能和应急处置能力。

（三）抓队伍、提能力，“示范保护区”构造新格局

1.积极实施“引进来”、“走出去”战略，人员素质不断加强

规范科教管理办法，完善申报系统，针对需要进入保护区开展科研、学习的单位与个人可事先进入“天目山申报系统网站”进行申请，一年来，共计登记科考人员86批402人次，教学实习人员3000余人。完善科研教育设施，重新布展天目山科技馆，新增“龙峰尖——半月池”科普教育平台，布设科普说明牌，全年接待基地院校26所40批次3046人次。另外，还与浙江大学、杭州市林业科学研究院、丽水市林业科学院等10余个科研单位和院校签订了合作研究协议。加大外出交流、学习调研机会，选送人员参加无人机巡护培训，鼓励干部职工参与评优评奖，其中，在第xx届中国生物圈保护区网络成员大会上，杨文杰同志获评“绿色卫士”奖；赵明水同志获得中国野生动物保护协会20xx年“斯巴鲁生态保护奖”个人奖项。

2.积极探索“大天目、大规划、大发展”体系，综合能力显著提升

——第二个十年世界生物圈保护区评估会圆满完成。20xx是天目山建区60周年及加入联合国人与生物圈保护区20周年，作为世界生物圈保护区网络成员，天目山管理局于今年11月承办了第xx届中国生物圈保护区网络成员大会。评估会上，专家组对近十年来保护区在保护、发展、支撑方面所取得的成果给予充分肯定，通过了天目山作为世界生物圈保护区网络成员的第二个十年评估。制作天目山60周年宣传片1部，制作宣传图册1000册和图版30块，在会议期间向国内外来宾做了宣传展示，反响热烈。

——《浙江天目山自然保护区总体规划(20xx—20xx年)》获国家林业局批复。20xx年，管理局启动了第二个《浙江天目山自然保护区总体规划（20xx-20xx）》的编制工作，委托国家林业局调查规划设计院编制该项目，于20xx年12月通过省级业务主管部门组织的专家初评。20xx年4月，国家林业局组织有关复审专家再次对该项目进行实地考察与科学论证，并于20xx年1月通过专家会审，11月，管理局顺利获得国家林业局对该《总体规划》的批复。

——天目山保护区“靓区行动”百日大会战有序开展。为加快推进“全国一流精品保护区”建设，管理局统筹安排，周密部署，在今年7月组织开展了“靓区行动”百日大会战。利用100天时间，从交通秩序整治、施工扬尘整治、环境秩序整治、土特产市场整治、标识标牌整治、内部管理规范六大方面，召开动员部署会，成立领导小组，建立工作机制，列出责任清单，落实专人负责，充分发挥主观能动性，按照时间节点倒排计划，促使保护区面貌得到明显改善，秩序规范、管理有序、保护区得到靓化。

（四）、联社区、拓空间，“和谐保护区”发挥新动能

1.以“三美”临安建设为契机，保护区颜值更高气质更好

20xx年，管理局围绕市政府中心工作，立足区域实际，通过开展系列活动，主动融入社区、吸纳社区参与、做好社区服务。持续助推“百路千里”，开展拆除违建、整修危房、整治标牌、清理堆积物、整修美化林区道路立面、垃圾分类、杆线“上改下”等整治行动。继续开展“五水共治”。在办公区张贴节水标示标语、在旅游区开展治水行动意义宣传等形式，积极营造推进保护区全民治水的浓厚舆论氛围。大力践行“三改一拆”。加强对保护区内农家乐的管理，严格执行在原宅基地拆旧建新原则，20xx年至今，保护区内农家乐数量没有增加。

2.以社区共建为纽带，周边村镇经济更强生活更好

——引导周边村落农家乐长效化经营。为更好践行“既要金山银山也要绿水青山”的生态理念，今年来，管理局联合大华旅游建设公司，通过互联网、新媒体等多种形式加大旅游资源宣传，周边村落农家乐游客接纳数量显著增长。联合天目山镇徐村村，积极参与夏季提子采摘活动策划，并将提子采摘活动与天目山景区旅游相结合，更好地推动了周边村落农家乐长效化经营。

——加强旅游景区标示标牌科学化设立。今年来，管理局结合保护区和游客区实际情况，确定了“一区一牌、一树一牌”的设立原则，科学测算标志牌的数量和确定标志牌分布，在景区、道路、停车场、游客中心等场所科学设立引导和指示标牌，为加强保护宣传效果，还增加了横幅、彩旗、海报等宣传内容，重点强调保护区注意事项、森林防火安全等知识。（五）、树品牌、展文化，“活力保护区”塑造新形象

除了在科研、保护、能力、社区等方面下大功夫、花大力气，今年以来，管理局还充分发挥天目山文化资源的优势，精心打造富有天目特色、传承天目精神的文化品牌，深入挖掘天目山人文底蕴，在根植“天目”文化理念方面迈上一个新台阶。1月，以“天目山”为名的我国新型坦克登陆舰正式入列命名，标志着该舰正式加入海军战斗序列。这不仅是对弘扬天目山精神、传播天目山品牌、宣传临安城市形象起着积极作用，也是军地双拥关系的重要体现，是一张闪亮的海上新名片。5月，管理局联合浙江省诗词楹联学会，举办了以天目山为创作灵感源的古体诗词创作笔会。共创做出百余首作品，为巍巍天目文化传承留下了亮丽的一笔。对太子痷、老殿、幻住痷等古建筑进行了修缮，增加了文化内涵。

各位专家，同志们：

今天我们在这里隆重举行院士专家工作站揭牌仪式, 我谨代表省委组织部向湖北齐星公司院士专家工作站的成立表示热烈的祝贺!在前期精心准备的基础上，今天在湖北齐星举行院士专家工作站揭牌仪式，这标志着随州市在引进人才特别是高层次人才方面迈出了一大步。在此，向省科协创新人才工作思路，为院士专家站付出的辛勤努力表示亲切的慰问，向随州市委市政府、湖北齐星公司精心准备和周密安排表示衷心的感谢!

湖北齐星公司院士工作站的挂牌成立，是湖北省的一件喜事，更是随州市的一件盛事、一件大事!它标志着随州市在推进产学研合作、引进聚集高层次人才方面探索了新路子;在重大项目开发、高层人才培育、科技合作交流等方面搭建了“人才强企”的新平台，必将为省级战略“圣地车都” 建设进程发挥典型的示范和带动效应!

借此机会，我也向大家提几点要求：省科协要高度关注院士专家工作站的进展工作，加强院士专家与齐星公司的联系沟通，及时跟踪，积极跟进。齐星公司要加大技术攻关力度，练好内功;抓住机遇， 借梯登高、借智兴业 , 加速科技成果转化步伐。同时，要不遗余力的支持院士专家工作站的工作，在政治上、经济上、环境上多支持研发工作者，在院士专家工作站率先营造“四个尊重”的浓厚氛围。随州市委市政府要珍惜荣誉、抢抓机遇，加大对院士专家工作站的扶持力度，领导包保，专班服务，积极帮助解决发展中遇到的各类困难和问题，为院士专家们开展工作创造优良的环境，真正让院士专家留得住、用得上、干得好。同时也希望各位院士专家积极发挥聪明才智，不断提高科研水平，把院士工作站建成全市校企合作共赢的“先行区”、专汽技术创新的“试验田”、产学研一体化的 “孵化器”。

各位院士专家，同志们!我们相信，有省委省政府高度重视人才的战略眼光，有院士专家高端人才团队的智力支撑，有省直相关部门的鼎力，有随州全市上下的实干努力，湖北齐星公司院士专家工作站一定能够为随州专用汽车产业发展带来新的机遇，为促进随州科学发展、跨越赶超做出新的贡献!

最后，祝各位来宾身体健康、工作顺利、万事如意!

谢谢大家!

领导者涉外商务礼仪

食的礼仪

在涉外商务活动中，对外国客人热情款待，无可厚非。但过度热情有可能带来负面的后果。比如说，中国接待客人的原则是酒喝得越多越好，菜上得越丰盛越好。但中国人到国外去往往大失所望，因为对方仿佛显得不够热情，招待也很简单，一切以节俭为原则。于是，常有国人大发感慨：不该对外国人太热情。这种想法暴露出中外在饮食接待方面的文化礼仪的差异。

一般说来，在对外商务交往中，宴请和接待都是很正常的交往形式。虽然各国都有自己的民族特点和习惯，但目前国际通行的宴请有宴会、冷餐会、茶会、酒会、工作餐等几种形式。按国际惯例，午宴和晚宴是各种宴请中最隆重、礼节性最强的招待活动。而酒会却是最经常的社交形式。酒会的形式较为轻松活泼；招待品以酒水为主，通常酒类品种较多，并配以各种果汁，向客人提供不同酒水配合调制的混合饮料，这种饮料通常被称为鸡尾酒，一般不用或较少用烈性酒。在酒会上，一般会略备小吃，如三明治、面包卷、水果等，这些水果往往用牙签插好，以备食用。在酒会进行时，客人们可以随意进行祝酒、交谈。熟悉的和不熟悉的都可以或主动或被动地交谈。这是获取信息、取得沟通、谈妥意向的好时机。所以一般来说，外国人士都比较重视这种酒会。

在参加酒会时，应主动准备一些话题，以便在酒会举行时和陌生人交谈，避免尴尬。但如果您或者您要交谈的对象嘴里正在咀嚼食物时，不要主动同人说笑。当酒会的主办方或主宾致辞祝酒时，作为客人应该暂停进餐和交谈。

在参加酒会时，如果不慎碰洒酒水，掉落餐具，要沉着冷静，轻轻致歉。酒会一般要等到主人示意后才可以退席，如需早退，可致歉意，悄悄告退。出席酒会，要在三日之内向主人表示感谢，感谢的方式可以随意。

住的礼仪

到国外参加经贸洽谈活动，一般要住在宾馆。所住宾馆一般由东道主安排，但也有在国内通过旅行社预定的。

国外的旅馆一般不供应开水，也不准备暖水瓶。引用水为龙头水，拧开水龙头的水即可引用。如果需要开水，可以自己携带开水壶烧，但必须准备专门的插座，因为欧美国家的电源插头和我们国内的不是一种标准。有的旅馆也没有拖鞋和洗发水。这都需要自己准备。三星级以上旅馆的房间内一般备有小冰箱，内有酒水、食品等物品，消费需要单独计帐。

进出房间应随手关门，在房间内收看电视，音量要适当，不要影响他人。休息或睡觉时将房间锁好，可在门外挂上“请勿打扰”的牌子，如需打扫房间，可将牌子挂在门外。房间电视的频道一般为免费，       但有些频道的节目是需要付费的，需要留心，否则观看了节目会计入房间的帐单，以免结帐时产生分歧。

房费中一般会包括早餐，也就是说早餐是免费的，但用早餐时，应量力而行，不应浪费。如离开旅馆应在中午十二点以前，过点则要付全天的费用。

行的礼仪

到国外一般乘飞机前行。因有时差，到达当地后应及时将手表调成当地时间。要详细阅读接待方案和日程安排，记住每天离开旅馆外出活动的出发时间，每次应提前十分钟到达前厅等候，要互相查看同团团员，以免落下。如果乘车时间较长，应出发前去一次洗手间，容易晕车的人和有心脏疾病的人要携带救急药品。

对于汽车司机，应根据当地情况，尽早给予对方小礼品，这样他就会更加精心驾驶。

如单独活动，选择出租车时要让对方打表计费，并索要发票。如乘坐地铁和公共汽车，要按规定购票。

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新城子乡中心小学领导班子考核自评报告

新城子乡中心小学领导班子考核材料

根据教育局党委关于领导班子考核的相关要求，现将我校领导班子考核的有关情况报告如下。

一、班子基本情况

我校的领导班子组建于XX年8月24日。由4名成员组成:校长兼书记，主管学校全面工作；副校长，主管德育、体卫艺和人事工作；副校长，分管教学、教育科研和幼教工作；副校长，分管安全工作。

新城子乡小学校级干部基本情况表

姓  名

职  务

任职年限

学历

职  称

年龄

分工及兼职

校长书记

9

本科

中学高级

48

全面工作

副校长

2

本科

小学高级

31

德育体卫艺

副校长

10

大专

小学高级

53

教学 幼教

副校长

6

大专

小学高级

51

安全

从年龄结构看，是老中青三结合结构；从学历上看，优势互补，比较适合开展工作。

二、履行职责情况

1.政治思想和政策水平方面

我校的领导班子具有履行职责所需要的政治思想和理论政策水平，能自觉贯彻执行党的路线、方针、政策和国家法律法规。在李殿忠校长的带领下，班子成员认真学习《党章》和《中国共产党党员干部廉洁从政若干准则（试行）》。在工作中，自觉学习有关法律法规和相关文件。结合自己的分工和现实工作需要，学习学校管理理论。通过自觉学习，丰富管理经验，提高工作能力与个人修养，提高思想政治素质和精神境界。学校领导班子成员能积极贯彻党的基本路线和教育方针，对坚持社会主义办学方向有清醒的认识，主要体现在以下几个方面：一是政治立场坚定；二是整体素质较高；三是改革创新精神较强；四是自身建设不断加强。领导班子总体上在群众中具有较好的形象和较高的威信。

2.履行职责和工作实绩情况

我校的领导班子具有强烈的事业心和敬业精神，深入学习实践科学发展观，积极完成上级部署和班子分配的各项工作任务。

本年度，学校被评为市教育学会先进单位。在区青教办举行的“百千万家长心理健康育子技能”知识竞赛中，我校荣获最佳组织奖，个人一等奖2人，个人二等奖1人。在区教育局举行的“知沈北爱家乡”知识竞赛中，我校获得团体优胜奖第一名。3人以满分的成绩获得个人优胜奖。在区消防知识竞赛中，获团体三等奖。

在区六年质量监测中，取得了总排第三的好成绩。下半年区四年质量监测中，取得了总平均分第六名的成绩。

体育方面，学校获得区小学女排第三名，女乒团体冠军和女单第一、第二名，女篮比赛第一名，男篮比赛第二名，沈阳市女乒单打第五名，区小学象棋女子组并列冠军等优异成绩。

3.组织协调和专业技术方面

我校的领导班子具有胜任领导业务工作的专业知识、业务技术水平和组织协调能力，能在工作中发挥干部职工的积极作用。学校领导班子具备胜任本职工作的素质和能力。一是具有坚持科学发展观，适应社会发展需要、引领学校发展的能力；二是具有坚持构建和谐校园，善于处理各种复杂问题、突发事件，维护学校安全和稳定的能力；三是具有坚持集思广益，民主集中，科学民主决策能力；四是具有坚持继承创新，带好队伍、建设先进学校文化的能力；五是具有坚持党的宗旨、保持共产党员先进性，提高防腐拒变的能力。

4.工作作风和民主管理情况

我校的领导班子能坚持民主集中制原则，作风民主，具有民主决策、民主管理能力。重大问题能集体研究决定，自觉接受党和群众的批评和监督。加强民主建设，真正做到民主办学。学校的民主化管理首先是学校领导的民主，学校领导能紧紧依靠广大师生办学，经常深入教师和学生之间，倾听他们对学校工作的意见和建议，重要决策能广泛听取群众的意见。

强化公平原则，真正做到公正公开。这是坚持立党为公、执政为民的必然要求。我们在实践中认识到，只有切实做到维护和实现校园的公平、公正、公开、正义，教师的心情才会舒畅，各方面的关系才能协调，人们的积极性、主动性、创造性才能充分发挥出来。在干部聘任、职称评审等重要工作中，我校做到了坚持任人唯贤，不准任人为亲；坚持五湖四海，不准搞团伙帮派；坚持公道正派，不准拉关系、徇私情；坚持集体讨论决定，不准个人或少数人说了算；坚持公开透明，不准搞暗箱操作。在职称评审和干部聘任等热点工作中，坚持公平、公正、公开的原则，使评上的心情舒畅，未评上的心情坦然。

5.遵纪守法和廉洁奉公方面

我校的领导班子能遵纪守法，廉洁奉公，有大局观念，善于团结同志一道工作。学校领导班子组建以来，每位班子成员都能时刻注意加强自己的廉洁从政意识，树立科学的发展观，严格按照党风廉政制度的有关规定规范自己的行为，严格要求自己，不做违法违规的事情，为全校教职员工起到榜样示范作用。平时严格要求自己。

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各位来宾、同志们、朋友们：

今天，我们在这里举行开业典礼。在此，我代表党委、政府向城开业，表示热烈的祝贺!

近年来，党委、政府把繁荣发展服务业作为优化经济结构和拉动内需、扩大消费的重要举措，按照“培育大市场、搞活大流通”的思路，进一步创新体制机制，加大扶持力度，加快项目改造建设，有力地推动了全镇服务业的快速发展。特别是XX村，充分发挥区位优势，按照城市建设的布局，以路为轴心，新建了一批服务业项目，努力打造路服务业集群。今天开业的城，就是XX村抓住市场改造的机遇，自筹资金兴建的。城规模大、档次高、建设速度快，从规划、建设到竣工、开业，仅一年时间，用地多亩，建筑面积万多平方米，也是我县目前规模最大的综合性市场。它的建成和开业，对促进我县服务业的繁荣与发展，将起到积极的推动作用。希望各有关部门进一步增强大局意识和服务意识，以一流的工作效率、一流的服务水平，为城的发展提供全方位的服务，为全县经济社会发展创造良好的软环境。希望XX村进一步配套完善城设施建设，加强市场管理，提升经营水平，吸引更多客户，把城做大、做好。希望各经营业户充分利用良好的经营环境，诚信守法，文明经商，取得更好的经济效益。

最后，衷心祝愿城开业大吉，生意兴隆!

祝各位来宾身体健康，工作顺利。

各位老师、各位同学：

大家早上好!

今年是新中国成立xx周年，也是xx普法的第四个年头，同时又是上海筹办世博会的冲刺年。12月1号至12月6日是第二十一届宪法宣传周，学校抓住这一契机在12月举行“学法 守法促和谐 礼仪文明迎世博”的主题活动。

众所周知“没有规矩不成方圆”，对国家、社会来说，这个规矩就是法律。法治作为人类创造的政治文明成果，在社会发展中越来越显示出不可或缺的重要作用。古希腊时期著名哲学家亚里士多德就提出了“法治应当优于一人之治”的思想。春秋时期著名政治家管仲在其思想中也提出了“君臣上下不分贵贱都要遵从法令”的思想，战国时期的商鞅、韩非等人又在此基础上发展了“法治”思想。历经千年，法制思想越来越受到人们的关注，各国的法制体系也越来越加完善。

在我们日常生活中到处都有法的影子，到处都要受到法的制约。由于一些人对法律、规则的漠视，无视道德的谴责，导致了一些不良现象随处可见。小到闯红灯、轧黄线、随地吐痰、乱扔垃圾，大到随意违约、坑蒙拐骗、行贿受贿。中央电视法制频道每天都会播放一些刑事案件节目，其中不乏就有一些是我们中学生利用自己高超的网络技术，在网上进行诈骗、盗窃等案件。法网恢恢，疏而不漏，最终他们还是逃脱不了法律的制裁。

联系我们在学校的生活，学校的校纪校规虽说不上法，但同学们能否严格遵守也体现了同学们是否具备法制意识。以小见大，只有时时处处都能严格要求自己，才能逐步增强自己的法制意识，同学们，就从认真听课做起，保证每一节课的纪律，相互督促，严格自律，养成良好的学习习惯。

你们是国家的希望和未来，和谐社会的构建、世博会的举办都离不开你们的参与与付出，我们一定要意识到健全的法制系统可以维护国家的稳定、保障社会的安宁、提高公民的生活质量，但如果有法不依或知法犯法则会破坏社会的和谐，最终害人害己。

同学们，让我们一起学法、知法、守法、护法，用我们美好的心灵去净化身边的丑恶，用我们灵巧的双手共建人类的文明，共创和谐校园，迎接XX年世博会的成功举办，让外来朋友感受到我们中国不愧为礼仪之邦、文明古国。上海不愧是海纳百川的文明城市。为着这一目标我们共同努力!

老师们、同学们：

大家好!

今天，是我校书香校园建设活动正式启动的日子，主题是“阅读，诗意生活的呈现”。同学们，书籍是传承文明的载体，是人类进步的阶梯。周恩来小的时候就曾说出“为中华之崛起而发奋读书”的名言，青年时期是一个人读书学习的黄金时期。博览群书，勇于实践，奋发有为，是有志青年的自觉行动和不懈追求。“腹有诗书气自华”，阅读也是启迪心灵的最好方式，是构建个体幸福精神世界的根本途径。我们全校师生要积极参与到本次读书活动的各项活动之中，从读书中品味生活，在读书中快乐成长。

为确保本次读书活动的顺利开展，学校制定了详细的实施方案，开展讲故事比赛、朗诵比赛、抢答比赛、征文比赛、批注展、摄影展等系列活动。我们要不断加强校园文化建设，把我们的学校真正的建设成为名副其实的“书香校园”!

老师们，同学们，在本次读书活动正式启动之际，我提出三点希望：

一是要经常读书，养成学习的好习惯。唯有经常读书，与书为伴，才能积累知识、丰富阅历，不断提升自身的综合素质，走好走稳人生路。

二是要多读好书，品味生活真谛。要多读名家名人的名作名篇、多读健康高雅之书，拓宽视野、丰富心灵，珍惜生活、感恩生活。

三是要学以致用，立志成才。要把读书获取的知识，通过不断的思考和实践，融会贯通、学以致用，在读书中确立人生远大目标，立志成为一个对社会有用的人才。

老师们，同学们，让我们捧起油墨飘香的经典，让我们轻吟文辞典雅的名著，因为，读书，理应成为校园最美的风景线;读书，理应成为诗意生活的最好呈现。最后，预祝本次书香校园建设活动圆满成功!

谢谢大家!

尊敬各位领导、各位来宾 、老师们、小朋友们：

今天为庆祝"六一"国际儿童节，我们欢聚一起，用愉快心情，用嘹亮歌声，用优美舞蹈，共同庆祝"六一"国际儿童节，我代表党委政府，向你们

表示热烈地祝贺――祝小朋友们节日快乐!小朋友们，你们沐浴党阳光下，生长祖国母亲温暖怀抱里，老师教诲下愉快地成长为了你们幸福生活，党委、政府和全镇人民发奋图强、艰苦创业，省吃俭用增加对教育投资，改善办学条件，优化育人环境，使同学们能坐宽敞明亮教室里学习，能鲜花盛开校园里成长我们应该首先感谢党委、政府关怀，感谢父老乡亲对教育 大力支持小朋友们，我们生活 一个崭新时代，祖国未来，靠 我们去建设，临沂有宏伟蓝图需要我们去描绘，建设祖国，建设家乡重任将落我们肩上我希望你们，从小开始，从现开始，勤学苦练、全面发展，热爱祖国、热爱人民，从小树立全心全意为人民服务思想明确学习目，扎扎实实地学好文化知识，努力把自己培养成"有理想、有道德、有文化、有纪律"社会主义事业接班人 最后，祝大家身体健康 ，学习进步 祝大会圆满成功! 看过的人还：

各位领导，各位同事：

大家晚上好!

4 月的风吹绿了彩南的杨柳，吹红了彩南的桃花，吹出了彩南油田花草茂盛、生机盎然的醉人景色。在“五一”劳动节即将来临之际，我们在这里举行“迎五一”拔河比赛，体验劳动的快乐和收获的喜悦。

作业区现有职工 365 人，大部分人 24 小时吃、住、工作在 亘古荒凉的沙海中，作业区党委深刻认识到，文体活动是提高员工思想品质的良好载体，文体活动是培养员工竞争意识和进取精神的良好途径。

作业区按照经常化、群众化、多样化、小型化的要求，努力丰富职工业余文化生活，作业区党委提出了“ 121 ”工程，即：每位职工每年至少培养一项体育运动项目;每个单位每月至少组织两次文体活动;每位职工每天至少锻炼一小时， 使员工在工作之余享受文娱活动带来的快乐。

作业区各党政工团以“ 121 健身”活动为平台，全面推进作业区的企业文化建设。利用目前健全的文体活动场所，发挥好各文体协会的作用，全面落实好环境、好身体、好心情、好精神的“四好”目标。

作业区党委通过党建工作和生产经营一体化运作，企业管理井然有序，员工精神面貌昂扬向上，油田上下呈现出一派油气旺、人气盛、心气顺、凝聚力强的良好局面。借学习实践科学发展观之机遇，彩南油田作业区将继续开展好沙漠油田职工文化活动，为彩南油田早日实现油气当量重上百万吨目标提供强大精神动力。

各位同事， 5 月 1 日 是国际劳动节，是全世界劳动人民的共同节日。是劳动，创造了今天的美丽彩南，是劳动正在继续创造着更加美丽的彩南油田。

今天，我们在这里举行“迎五一”拔河比赛，各支代表队斗志昂扬，精神抖擞，祝愿他们在比中赛出成绩、赛出水平，赛出风格。

比赛现在开始。

给你一碗蜜，里面加点糖，最后加入盐，分开是咸的，见面是甜的，最后才知一切是幸福的!

平安皮儿包着如意馅，用真情煮熟，吃一口快乐、两口幸福、三口顺利，然后喝全家健康汤，回味是温馨，余香是祝福。鼠年万事顺意，平安幸福!

爆竹声声辞旧岁，带走昔日的烦恼;烟花簇簇耀夜空，照耀前程的辉煌;春联副副贴门墙，期盼来年更美好;佳肴美味端上桌，新年团聚乐淘淘。条条短信送祝愿，祝你新年快乐家团圆!

白雪，下与不下，这也是个新年;老家，回与不回，心总是有挂牵;年饭，丰与不丰，总是要吃的;短信，发与不发，我一直祝福您!鼠年万事顺意，平安幸福!

敲锣打鼓新年到，快乐雪花满天飞，福星照耀祝福来，真诚问候对你笑，愿你事业红火钞票多，一路唱响健康歌，好运旺旺幸福至，快乐吉祥又安康!鼠年万事顺意，平安幸福!

一点喜，两点乐，三点美，四点欢，五点福，六点禄，七点吉，八点财，九点寿，十点富，十一点运，十二点子时钟声响，新年好运!鼠年万事顺意，平安幸福!

团团圆圆新年到，欢欢喜喜迎新年，平平安安身体健，开开心心好运来，顺顺利利万事顺，幸幸福福吉祥到，快快乐乐过大年，舒舒服服过春节，祝君鼠年万事顺意，平安幸福!

堆积了365天的想念，凝聚千丝万缕的柔情，拼却春夏秋冬的痴恋，采撷夜空璀璨的星宿，淘尽碧海千年的珠玑，只为传送给你最精髓的祝愿，春节快乐!

新春佳节来到了!美好祝福来送到!一愿心情愉快，没烦没恼最开心!二祝身体健康，没病没疼最舒坦!三愿招财进宝!有金有银满兜宝!祝快乐!

大年初一鸿运照：西南喜神;正西财神;西北贵神。注意放松自己，调整心情，回归自然。祝要风得风，要雨得雨，年年有此时，岁岁有今朝!

屋外冰天雪地寒，屋内问候祝福暖。转眼迎来农历年，天增岁月人平安。热火朝天家宴摆，男女老少俱开颜。祝愿亲朋体安泰。快乐生活年复年!

奋斗是事业成功之源，事业是享受幸福之泉，幸福依靠健康搭建，健康需要快乐花瓣。春节已经倒计时，吃好睡足穿衣暖，平安如意过大年!

近期对子公司的调研，这一路走来，今天是亮点所在。国投从改制到转型，都很成功。成功的原因，总结起来，就是“天时、地利、人和”。

天时：就是合肥大建设;

地利：就是与重点局的历史渊源，密不可分的关系; 人和：就是公司团队坚强的战斗力。

关于国投下一步发展，高董事长指出，要实现更大的跨越，走上新的起点：

一是规模上要进一步做大。公司以工程担保为主的格局不能变，要做成合肥乃至全省最大、最有影响力的专业担保机构，诉讼担保也是这样，下一步要走出合肥，走向全省。国资公司下一步要集中精力做大几个板块，金融服务就是其中之一。目前国资系统有金融服务牌照的只有国投一家，第一步注册资本就是5个亿。别人5个亿，我们就是6个亿，不是跟人家较劲，而上要走在前面。

二是风险控制要更强。

1、汇报中提到国投下一步将推行项目调查工作底稿制度，我非常赞同。我是做具体业务出身的，我很重视项目调查工作底稿。各家项目调查工作底稿都不一样，是核心的商业机密。

2、风险部很重要。要提高风险识别能力。汇报中提到金盾担保，这家担保公司就不行，跟兴泰有过合作，但几个项目都出了问题，证明其风险判断上有问题，还不愿代偿，信誉也不好。中盈盛达张德本风险控制做得很好，但开拓性不足。

3、人才很重要。汇报中提到的与高校合作，加强人才培训的思路很好。我在兴泰时就与安大有密切合作，是安大金融学院的兼职教授，兴泰是安大研究生实习基地，还与安大联合建立了融资租赁研究中心。安大知名度还小了，要与科大合作。

三是业务创新要有更大力度。国投开展的都是一些创新业务，下一要做得更好。诉讼担保走出合肥，我还有一些资源，需要的话，我帮你们跑跑腿。

对公司提出的相关问题，如金融办葛主任到公司调研、国正小贷投资款收回的问题，高董事长都表示了全力支持。总之一句话，国投担保大有希望。

高董事长还就国投的品牌影响力建设，包括国资公司品牌建设等问题，谈了自己的看法和下一步工作思路。

同志们：

今天，我们在这里隆重聚会，共同欢送即将离开公司的十七名同志。这十七名同志将奔赴青岛市公安局市南分局所属的各个辖区，为维护社会治安平稳贡献力量、发挥作用。在此，我代表公司领导班子向你们表示热烈祝贺!

近年来，公司持续保持高位运营，施工领域不断扩大，施工规模不断提高，发展水平不断增强，发展质量稳步推进。回顾这几年公司所取得的辉煌成就，无不凝聚着广大干部职工的心血和汗水，无不包含着全体职工的辛勤劳动和无私奉献!

作为企业公安人员，长期以来，你们不畏困难，勤勤恳恳，任劳任怨，忘我工作，在维护公司稳定团结的大好局面中做出了突出贡献!随着公司改革发展的不断深入，你们识大体、顾大局，服从公司安排，积极投身生产一线和后勤服务等各个工作岗位，不怕辛苦，不计个人得失，把全部真情都倾注到了工作之中，把自己的工作热情和智慧无私地奉献给了企业，把自己的青春和力量无私地奉献给了筑港事业!在企业的困难阶段，你们不离不弃，始终与企业同呼吸，共命运;在企业的发展壮大时期，你们不骄不躁，默默为企业添砖瓦、做贡献，充分展现着筑港人的优良品质!在这里，我代表公司领导班子向你们多年来的辛勤工作表示崇高的敬意和衷心的感谢!

“漂云游子意，落日故人情。”明天，你们就要离开公司，走向新的工作岗位，成为一名光荣的人民警察。有句话说：一点一滴总关情。我们会经常怀念与大家在一起工作、生活的点点滴滴，这种感情不会因时间的长远而冲淡，也不会因距离的阻隔而消亡。同时，也希望几位同志到新岗位工作以后，一如既往地关心和支持公司工作。也非常欢迎你们有空常回家走走，常回家看看，多给我们提提建议，出出点子，让公司发展得更快、更好!

最后，衷心祝愿你们在新的工作岗位上身心健康，前程似锦，事业进步!谢谢!

尊敬的各位领导、各位评委、同志们：

大家上午好!

在举国上下隆重纪念中国共产党诞辰90周年之际，今天，我们满怀喜悦，迎来了管理局以“创先争优，争当先锋”为主题的演讲比赛。这是全体党员干部职工的一件喜事，也是一件盛事。开展这项活动，目的就是要缅怀党的光辉历史，讴歌党的丰功伟绩，展示公路人的风采，提高公路队伍的凝聚力，增强敬党爱业的意识，更加坚定永远跟党走的决心和信心。借此机会，我代表局党委、局领导班子向辛勤耕耘、乐于奉献的全体党员同志和广大干部职工致以崇高的敬意和最亲切的问候!向各位领导、评委、主持人、演讲员和各参赛单位所给予的大力支持及全体工作人员的精心筹备表示衷心的感谢!

90年前，当马克思主义传入中国时，灾难深重的中华民族，从此找到自己的大救星，中国共产党在血雨腥风中诞生了!带领全国人民高唱着《国际歌》，披荆斩棘、力挽狂澜。80年前，当帝国主义蹂躏中国，出现国破山河碎之时，中国共产党勇担拯救中华民族于水深火热之中的重任，带领全国人民高唱着《保卫黄河》，向敌人发出了最有力的怒吼!60年前，当伟大领袖毛泽东站在天安门城楼上，向全世界庄严宣告，中国人民站起来了!中国共产党带领全国人民高唱着《社会主义好》，从此迈入了社会主义的康庄大道，翻开了历史的崭新篇章。30年前，一代伟人邓小平在中国的南海边画了一个圈，由此掀起了改革开放的滚滚巨浪，《春天的故事》传遍大街小巷，伟大的祖国从此走向繁荣富强!今天，我们又在以为的党中央正确领导下，高举科学发展观的伟大旗帜，在全面建设小康社会的征途上奋勇前行!抚今追昔，当年南湖红船上的星星之火，如今已成燎原之势，中国让整个世界为之刮目。无数经验和事实证明，没有中国共产党就没有新中国!没有中国共产党就没有中国特色社会主义!没有中国共产党就没有中华民族的伟大复兴!这是一个具有顽强生命力的政党，这是一个具有强大凝聚力的政党，这是一个具有伟大执政力的政党!

90年的风雨，刻下的是不变的信仰;90年的洗礼，留下的是不懈的追求。今天我们在这里通过演讲的形式，满怀感恩之心，向中国共产党这位伟大的母亲献礼。这次活动既是我们践行 “创先争优”活动的深刻实践，也是展现公路风貌、公路精神的精彩平台。今天，各位领导、各位评委，在百忙之中抽出时间，亲临现场指导，让我们感到极大的欣慰和鼓舞，让我们再次以热烈的掌声向他们表示最诚挚的谢意!希望各位选手拿出你们的精气神韵，尽情地展现你们的勃发英姿!在此，预祝你们取得好的成绩!也祝本次演讲赛取得圆满成功!

谢谢大家!

根据学校《关于20xx年处级领导干部和部门年度考核的֪ͨ》及考核工作的步骤安排，今天召开全校中干大会，作专题动员、提要求，我讲四点意见。

一、认真学习、准确把握考核的要求、标准和办法

党委20xx年13号、14号文件关于部门、中干考核办法是考核工作的基本依据。今年部门和中干考核办法就是依据去年党委13号、14号文件制定的，客观公正、实事求是是考核总的原则和要求。各单位、中干要从目标制定的科学性、达到的难易程度、付出的努力程度、工作成效等方面进行总结和评价。要坚持公开性原则，增强透明度，扩大参与面，自觉接受群众监督。要定性与定量分析相结合，注重平时考核与年末全面考核相结合的原则，进行综合分析、综合评价，力求做到全面准确。

二、突出重点、亮点和特色

20xx年党委1号文件提出了年度工作要点，分别提出了重点工作、主要工作、其他工作等方面的目标、任务。随后党委根据情况的变化，又作了一些调整，比如上半年的抗震救灾工作，维护民族团结、奥运圣火传递等稳定工作。这些都是年度考核、总结的重点。在考核中要在结合学校今年工作要点中重点工作、主要工作来评价部门和中干的工作业绩和综合素质，区分业绩程度。各单位、中干的自评报告也要结合这些内容突出重点，写出重要业绩，突出亮点和特色。

机关部门都应反思和总结自己的工作方法，是流于一般还是注意创造特色，创造在全省同类院校中的比较优势。

申报的特色项目要成果化、有实效，要运行一个工作周期，对部门的工作起到推动作用。属于继承性的成果要突出考察其新发展、新进步。

三、把握新的变化

1、教学单位的考核要做到党政工作同步进行。自评报告的内容既要包括行政工作、又要包括党建工作。党总支的工作既要总结如何抓好党建自身的工作，也要总结如何围绕中心抓党建、抓好党建促发展的工作。在本单位述职时，系主任和总支书记可以分别从分工角度讲。在学校交流会上，无论是系主任还是总支书记上台发言，都要把党政工作一起讲。要逐步完善机制、体制，促进党政工作协调发展。

咳嗽

机关部门的校级测评与正处级干部的测评同时进行。

四、几点要求

1、统筹兼顾，把握好工作节奏。期末工作头绪多、重要工作多。比如党代会筹备工作、岗位设置聘任工作、年度考核、民主生活会、民主评议党员、期末教学、考试工作、安全教育和管理等工作都要统筹兼顾。各单位要按照学校的统一部署，结合本单位的实际，制定工作方案和工作计划。明确分工和责任，精心组织、认真抓落实。有的工作时效性强，要分轻重缓急、把握好工作节奏。

2、做好群众工作，化解矛盾、理顺情绪、调动积极性，为党代会的召开，为全面完成期末工作营造和谐稳定的环境和氛围。要认真对待群众诉求、群众意见，引导师生按照信访工作规定合法有序地表达利益诉求。本着事要解决的原则，依照政策和规章制度解决问题，加强有效的沟通与交流，把矛盾解决在基层，解决在萌芽状态。同时要关心困难学生和教职工，尽力为他们排忧解难。

各单位要抓好安全教育和管理工作，尤其是防火、防盗和交通安全工作。杜绝重大事故发生，营造稳定和谐校园环境。

3、要把作风建设的要求贯彻到期末各项工作中去，进一步营造风清气正的校风。公平公正、顾全大局。无论是推荐党代表、两委会委员候选人预备人选，还是评价部门、中干的工作都要公道、出于公心，要实事求是、客观公正。不掺杂个人好恶、不意气用事，要有干部和共产党员应有的胸襟和气度。既要考虑本单位的实际，又要立足全校、顾全大局，有利于学校整体工作的推进。

要淡泊名利、乐于奉献。作为组织和领导要客观公正地评价一个单位和干部的工作。力求准确全面。作为个人来讲，多想想承担的责任和群众的信任，多比贡献和奉献、不计较名利，更不能因为名利而闹情绪。对成绩和贡献广大师生员工是不会埋没的。

要遵守纪律、以身作则。按正常渠道和方式反映问题，实名反映问题，不要发表网络匿名不负责任的言论。自觉遵守廉洁自律，部门单位之间、干部之间不请吃喝，勤俭节约。

房地产销售是一件很微妙的事。有这么一说：房地产成功的50%在于地块选择，30%在于规划设计，20%归功于销售执行，但前两者的80%是得由后者的20%来加以实现的。不论这一说法是否准确但销售的重大作用是不容置疑的，而销售的成功与否，又在很大程度上决定于销售人员。做为销售人员最重要的还是综合素质，因此我们也不可以对在职培训存在绝对的依赖型，培训实质上大部分的内容都是在工作中发现问题，通过培训寻求最佳的解决问题方法。卖楼是销售人员工作的重要内容但并不是全部，做为一名销售人员，对外必须会做市场调研和分析，熟悉房地产相关法律法规、了解房地产专业知识;对内必须领悟企业文化和开发理念，以及各部门的运作程序、工作职责和工作范围、楼盘的各种属性等;销售人员在做好本职工作的同时，也要尽力做好企业内部的横向协作和上下级的沟通及对外联络工作，才是成为一名合格房地产销售人员。

营销研究。组建和完善营销信息系统，建立信息收集、交流和保密制度;做好内部信息收集(如销售业绩统计分析、广告效果监测等)，保持阶段性的对消费者购买心理和行为的市场调研及销售渠道调研;随着季节密切关注竞争对手的一些营销动向，实时分析其促销活动，察明下一步举动。如有必要可配合其他部门和分公司人员做好新的市场开拓的前期调研。

通过市场调研，掌握市场动态、做出市场发展预测，积极推销与众不同的亮点，提高市场占有率。

制订楼盘全案策划方案、促销策略、广告推广策略、年度营销企划、销售渠道的配置计划、研究如何提高公司品牌知名度和美誉度的策略。

培训的目的

销售培训的初级目标就是通过提高销售人员的个人绩效来达成企业的销售业绩，而员工在工作中的绩效取决于员工的态度、知识、技巧这三个因素。通过培训使销售人员掌握项目的优缺点、优劣势，竞争对手的状况、国家相关政策法规、专业知识和销售技巧，以及了解不同目标客户的心理特点、消费习惯、生活品味、投资置业习惯等，培养销售人员的企业的团队协作精神，领悟企业文化，锻炼自己的口头表达能力、观察市场的敏感度、养成做事的坚韧性、积极性和良好的服务态度，学会分析事物的科学方法，确立自己的工作目标和业绩考核办法，最终使个人成为一名房地产营销精英的终极目标。

销售代表不是简单的“解说员”、“算价员”，她/他一般是指在售楼处通过现场服务引导客户购买、促进楼盘销售，为客户提供投资置业专业化顾问式服务的综合性人才。他们的具有鲜明的置业特征：

企业的形象代言人

销售代表面对面地直接与客户沟通，其工作作风、专业技能、服务意识充分的体现公司的经营理念、价值取向及企业文化、其一举一动、一言一行在客户的眼中就代表着企业(品牌)的形象。

企业和客户信息沟通互动的桥梁

销售人员一方面把品牌的信息传递给消费者，另一方面又将消费者的的意见、建议等信息传达给企业，以便企业更好的服务于消费者销售代表首先是客户的朋友、顾问，帮助客户实现置业梦想，使其成为公司的长期的支持者;其次是公司项目营销策划及广告宣传等有效与否的直接反馈者;第三是市场最新动态、客户实际需求及客户信息的最佳收集者、整理加工者第四是给企业营销决策提供建设性意见的参与者。

a.房地产基本知识：包括房地产基本概念、建筑基础、城市及小区规划、园林知识、中外建筑史、法律法规、财务知识、按揭付款率等;

b.所销售物业详细情况：包括项目规模、市场定位、项目设施、价格、户型结构详解、主要卖点及推广方式、周边环境及公共配套、交通条件、该区域城市发展规划;

c.房地产市场状况及竞争楼盘分析：包括市场现状及发展方向、竞争对手项目优劣势分析;

d.物业管理及售后服务：包括服务内容及收费标准、管理准则、公共契约、业主权益;

e.市场调查及数理统计：包括调查内容与技巧，资料收集、整理、分析。

3.3.3、 销售技巧

主要包括：接待礼仪、接拨电话技巧、洽谈技巧、以问题套答案技巧、询问客户需求、经济状况、置业期望等技巧、客户心理分析、成交障碍点分析、“逼订”技巧、销售现场气氛把握技巧、客户跟踪技巧等。

3.3.4、人居历史及最新人居理念、现代生活方式的演变对建筑的影响、室内外空间协调基本概念、室内设计知识、装修知识、传统文化思想、品位修养、人文学、美学、哲学、居家风水等。

在前言中我已经对此有所论述，培训一定要对症下药，是为了解决问题的。人的综合素质不太可能通过公司短期培训大幅度的提高，培训是为了增加知识，锻炼技巧。还有一点很重要，那就是辅导。销售经理作为教练，每天日常工作

中的言传身教效果更显著，但我们不能因此就不做培训的考核工作了。对于考核可以分成两块。分析如下：

建立和完善个人工作日志制度：个人工作日志要求每天下午下班前要考虑好第二天的工作内容(也可以上午刚上班时写)，下午下班前及时总结一天工作的完成情况分析得失，有何收获。本日志销售总监每月底用一天时间抽查一次(但最好不要在上面发表评语)，较好的工作方式是通过工作日志了解销售人员一个月的工作状态和进步情况，然后有针对性的找到本人私下沟通，肯定优点和进步，鼓励改正缺点，弥补个人不足。

* 建立和完善销售部员工档案：档案的内容应该与公司人事部的内容不同，它偏重于部门工作个人资料收集和整理，由专人负责。收集的资料包括：个人工作日志、对于个人奖惩的通知、个人培训的心得、每季度销售总监对个人工作的评价等。

* 不同岗位的员工，根据个人的喜好自选一个研究课题，每月要交一篇学术报告， 通过这种方式能够让你查阅相关的各种资料了解这个课题目前最新的状况，让你快速的成为该课题最前沿的先行者和行业精英，此外还能够培养你强烈的学者气质，

* 对于参加的学术讲座、外地参观活动，事后最好提交一份报告。对于讲座不作统一要求，可以在讲座后短期内抽时间开革小型的会议，大家畅所欲言;对于公费到外地参观活动，最好写一份调研报告。

* 发培训证书：可以参考社会上搞得“体验式培训方式”对合格者发培训证书的做法，但是这个不能多，多了就烂了，一年内公司培训发证最好不要超过2个。员工应该有自己的培训证书，因为这既是对他本人培训成绩的肯定，也是公司重视培训的最佳证明。

4.3.3、最佳的绩效考核办法(可借鉴)

“3∶7” 绩效考核法：既综合考核占30%，销量考核占70%。综合考核包括：公司规范、运作方法、市场占有率、销售增长率、销售指标、库存指标、资金回笼指标等，按事先客观标准基层考核评估占70%，领导事后评估事30%。销量考核，按事先标准考核占70%，根据事后考核调整占30%。事后调整包括：因特殊事件影响销量、客观困难、含水销量、公司产品或政策影响等。 绩效考核的结果一般是通过奖金多少来体现，最好是将激励与绩效考核结果结合使用。虽然通过了30%的综合考评，又通过两个30%的事后评估调整，既可以激励销量，又可以避免一些不合理的偶然因素，尽量体现了多劳多得。尽管如此还会有一些劳苦功高，有才华的人虽然付出了很多，但是因市场属于开发期、衰退期或目标销量制定的不合理，使之付出与回报不成正比，从而有失公正影响了工作积极性。如果在绩效奖金之外再设一些如：开拓创新奖、年度最佳新人奖等单项奖。

5、销售人员基本技能(销售技巧)

忠诚度培训的主要目的在于让销售人员了解公司、认同公司经营理念并融入公司企业文化，从而树立起“为企业创造利润、为客户降低置业风险”的服务宗旨、培养出热忱亲切的服务态度、敬业细致的服务精神。主要培训内容有：公司背景介绍、公司在公众中的目标形象、公司理念及精神、公司推广目标及发展目标(确立员工对公司信心)、公司规章制度(确定行为准则及制定销售人员收入目标)。前面已经讲过了，因此下面将着重讲述销售技巧培训。

销售培训的技巧是什么呢?技巧是一个人在工作中的行为，而这种行为是在工作中自然流露的习惯行为。习惯行为的关键是习惯，而不是你是否知道，是否会做，培训习惯行为就必需反复演练，使它成为习惯，所以培训中的重点应该是对行为的反复练习，这才是培训的重要出发点。其实光知道了没有用处，这是对公司培训费用最大的浪费。很多培训人员和学员没有认识到这一点，在培训中追求新的理论、新的知识，对行为演练不屑一顾，这是现在企业培训中最大的误区。培训更重要的还在于完成之后效果的监督，即对被培训人员学到的技能/技巧本职工作中的落实。(这一点下一章节再详述)

必须特别强调的是，当你给客户解决的困惑越多，你对客户购房的把握度就越大，当客户对推荐的产品有70%的认可的时候，可以通过某些促销技巧，力使客户尽快地做出决定;任何违背客户意愿，随意玩弄手法的行为必定会招到惩处。同样对销售技巧忌讳莫深，认为是洪水猛兽的想法也必定是可笑的。 对技巧面上的要求，同样用一句话来表示：“帮你的朋友做出果断的选择。”体现在销售行为中，便是缩小客户的选择范围，在感性的诱导下，帮助其迅速地做出最终的选择。至于具体的技巧操作，八仙过海，各显神通，每一个销售人员都可以依据自己的特质自由发挥。但如何正确看待销售技巧运用，却是一个必须认真面对的问题。 谈起房地产销售技巧，不少客户总有这样一个概念：他好象老在骗我，尤其是事后当自己对已购买的房屋哪怕有一点点的不满意，这种感觉就会愈加深刻。而有些销售人员也常常因为一些销售技巧的运用而感到深深的内疚：我这样做究竟对不对?任何一件房地产商品也不可能十全十美，即使它地点好，规划好，房型好，得房率又高，环境也不错……但它必然有一点让人无法接受，那就是价格高。因为没有一个老板会在产品畅销的情况下，低价倾销的。同样世界上也没有一个产品是卖不出去的，只要它的价格足够的低，与产品所能提供的综合功能相吻合，与客户的心理价位相一致，必定有它的市场。而不少销售人员往往觉得自己的产品不是最好的而竭力推销是不道德的，当产品落伍销售不畅时使用销售技巧更加觉得是在为纣助虐，这是错误的想法。任何一个产品都有它所对应的价格，它所对应的客户，只要你为这样的产品找到这样的客户，销售技巧的运用是理所当然的事。高水平的营销其实说白了就是：“营销无技巧，完全是对服务水平和态度的把握，万事从心做起，不可技巧唯上”!

尊敬的各位来宾、战友们：

大家好!

中秋佳节之夜，我们在此隆重聚会，共同话团圆、寄相思、抒情怀，举行“”主题联欢活动。首先，对在百忙之中莅临晚会的各位领导、官兵家属以及朋友们表示热烈的欢迎。

每逢佳节倍思亲，中秋佳节本应该是家人团聚，亲友相聚的日子。然而，为了祖国的安宁，人民的幸福生活，全市大部分边防官兵都不能回家与亲朋好友共度佳节时光，千余名战友此时此刻仍手握钢枪坚守在x公里的边防线上。在此，我代表支队党委向你们表示最亲切的问候：战友们，你们辛苦了!

今年以来，我们在深化爱民固边战略、提高边检服务水平、边境处突维稳、缉枪缉毒等边防保卫工作中都取得了骄人的成绩。这些成绩的取得凝聚了每一名官兵的辛勤汗水，成绩的背后更离不开广大官兵家属亲人的关心、理解和支持。在此，恳请各位家属亲人要一如既住地关心、支持部队建设，我们坚信：有支队党委的坚强领导、有广大官兵的共同努力、有全体家属的大力支持，边防支队各项建设定会取得更加辉煌的成绩，谱写更加绚丽的篇章。

最后，祝各位来宾和全体战友们节日快乐、身体健康，