合作开发合同与其他合同的区别
一: 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 甲乙双方通过友好协商就共同建设______________大厦(暂名)事宜达成协议如下:
一、双方同意以甲方名义向_______市_______区政府管理部门申请______________大厦建设项目。该项目申请土地面积暂定为_______ 亩,具体以甲方与土管部门签订的《土地出让合同》及此后颁发的《土地使用权证》的记载为准,土地用途为__________。
二、上述项目建筑面积为______________万平方米,建筑项目性质为综合(具体以行政文件的许可内容为准)。
三、上述项目的土地授让后,甲乙双方按照_______∶_______的比例分割土地使用权,房屋建筑面积的分割事宜双方另行商定。 分割之后双方应各自办理土地使用权证及房屋所有权证,办证手续由甲乙双方共同配合、共同实施,所需税、费等费用由各自承担。
四、项目实施过程中的土地款按照各自的分割比例分别由甲乙双方承担,其中需由乙方承担的部分,由乙方以向甲方借款的形式出具手续,由甲方先行垫费。 上述垫费款从土地使用权证发放之日起三个月内由乙方予以归还,并按照______________同期银行贷款利息向甲方支付利息。
五、为顺利实施上述项目,甲方的职责是负责项目所需资金的足额及时到位,而乙方则负责取得该项目的立项审批、工程施工建设直至完工交付使用过程中的所有政府批准和许可工作。 该项目的建设工程施工、设计等事项,由甲方负责落实。
六、本联建项目一经启动,双方均不得以任何理由退出,否则应承担由此带来的一切损失。
七、本协议经双方代表签字后生效,协议书一式四份,双方各执二份,未尽事宜双方另签补充协议。 合作开发合同模板
二: 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。
第一条前言 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:
1、甲方已于________年____月____日依法以招标(或拍卖、行政划拨,购买)方式取得位于_准格尔旗沙圪堵__、编号为___的地块的土地使用权,该地块的规划用途为_商住_____、容积率为_
2、2__、计划建筑面积为_28__万平方米、土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;
2、由乙方提供建房资金,并承建全部建筑及附属工程。
第二条合作建房
1、甲方同意提供依现状上述
第一条所指的.地块的土地使用权,乙方同意按本合同
第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成约__28__万平米的办公(或商业、住宅)楼,并按本合同第 六条的约定进行利益分成。
2、工程造价以国家预算计算(不降点),全部由乙方承建。
第三条建房资金
1、工程建设资金预计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
2、建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由甲方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供乙方持有的所需材料。
第五条设计、建筑
1、工程设计费用由甲方负责,但需经得乙方通过设计方案,建筑的招标、施工监督由乙方负责。
2、工程设计的招标工作应在本合同生效后第__15__天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第20天内开工,并在第10个月内完成竣工验收工作。
第六条利益分成
1、全部建筑按每平米4200元的价格交由乙方销售,除去乙方投入的建房资金,乙方找差价补足甲方每个建筑平米4200元。 2 、超出每平米4200元销售以外的溢价,为乙方所得,不足部分由乙方承担。
3、每平米4200元(含4200元)的销售税由甲方承担,超出部分由乙方承担。
4、乙方的销售房款所得,除保证正常施工外优先支付甲方每平米4200元的差价部分。
第七条违约责任
1、如乙方未能按本合同
第五条
第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第__20__天内开工、或在第_10___个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。
2、因甲方的原因造成延误的,乙方工期顺延,造成损失的由甲方赔偿乙方。
3、如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在__1__个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。
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篇1:实习接收函
xx学院:
我单位现同意接收你院______级_____________专业毕业生_____________同学,来我处进行毕业(实习□,设计□),时间为 ___年___月___日至___年___月___日。在此期间,我单位负责学生的管理和安全教育,并委派专人对该生相关环节进行指导。毕业设计各环节(含回校答辩)服从学校统一安排。
特此证明。
以下是毕业设计校外指导教师相关信息:
校外指导教师姓名:_________________
学历(学位):______________________
技术职称/职务:_____________________
专业(学科):_______________________
通信地址:__________________________
邮编:______________________________
办公电话:__________________________
手机号码:__________________________
单位地址:__________________________
_____________________________单位(盖章)
年 月 日
篇2:党员接收函文稿
党支部于______年9月26日召开了全体党员大会,讨论了【人名】同志的入党申请。经充分讨论,与会党员认为【人名】同志向党组织提出入党申请以后,为争取早日成为一名光荣的共产党员,他认真贯彻落实新时期党的路线、方针、政策,不断提高自己的思想觉悟,增强在思想上和政治上同党中央保持一致的自觉性,并经常向党支部汇报思想。对党认识明确,入党动机端正,有为共产主义事业奋斗终身的决心。在工作中,他服从安排,任劳任怨,积极承担工作任务。
经支部审查,【人名】同志的现实表现符合共产党员的标准。支部大会经充分讨论,同意吸收【人名】同志为中共预备党员。本支部共有党员____人,其中正式党员____人,到会党员____人。经举手表决,有表决权的____名正式党员一致同意吸收【人名】同志为中共预备党员。
________党支部 ______年9月26日
篇3:述职报告与工作总结的区别_述职报告_网
述职报告就是把自己履行职责是否称职的情况写成书面文字所构成的文体。具体一点是,机关负责人就任职一定时期内所做工作向任命机关或机关群众进行汇报并接受审查和监督的陈述性文案。
个人述职报告是随着人事管理制度和改革而出现的一种新文体。它是考察干部履行职责情况,以及是否称职的一种手段。
述职报告和个人工作总结是使用比较频繁的两种事务文书,要准确掌握它们的写法,关键在弄清两者的区别。个人查阅整理了一些相关资料,和大家一起学习。
一、概念不同
概念是反映对象本质属性的。述职报告和个人工作总结在概念的本质上有所不同,应把两者加以区分开来。述职报告是各类公职人员向所在单位的组织、人事部门、上级机关和职工群众,如实陈述本人在一定时期内履行岗位职责情况的一种事务文书。《孟子·梁惠王上》说:“诸侯朝天子日述职。述职者,述所职也。无非事者。”可见,所谓述职就是陈述职守,报告职责范围内的工作,而不涉及与本职无关的事项。而个人工作总结则是个人对做过的某一阶段的工作进行系统的回顾、分析,从中找出收获、经验教训及带有规律性的认识的一种事务文书。
二、目的作用不同
述职报告和个人工作总结行文的目的和作用是不一样的。述职报告是群众评议组织、人事部门考核述职干部的重要文字依据,不仅有利于述职者进一步明确职责,总结经验、吸取教训、提高素质、改进工作,还有利于增强民主监督的良好风气。而个人工作总结则是为了总结出带有规律性的理性认识,借以指导今后的工作,同时,也有助于针对性地克服工作中存在的问题,不断提高自身的工作能力。
三、回答的问题不同
两者在具体写作中,文中具体所要回答的问题也有所不同。个人工作总结是对一项工作或一段时间里的工作给予的归纳,它要回答的是做了哪些工作,有哪些成绩,取得了哪些经验,存在哪些不足,要吸取什么教训,今后有何打算等问题。而述职报告要回答的是有什么职责,履行职责如何,是如何履行职责的。称职与否等问题。既要表述履行职责的结果,展示履行职责的过程,又要介绍履行职责的出发点和思路,还要申述处理问题的依据和理由。
篇4:如何办理接收函
天津市
经我单位研究决定, 同意接收同志(身份证号: )自 年 月 日起正式在我单位从事 岗位会计工作。 请协助办理会计从业资格证书调转手续。
接收单位名称(盖章):
单位详细地址:
联系人: 联系电话:
日期: 年 月 日
办 理 指 南
1、会计工作岗位名称应按如下规范填写:
(1)会计机构负责人(会计主管人员)岗位;
(2)出纳岗位;
(3)稽核岗位;
(4)资本、基金核算岗位;
(5)收入、支出、债权债务核算岗位;
(6)工资核算、成本费用核算、财务成果核算岗位;
(7)财产物资的收发、增减核算岗位;
(8)总账岗位;
(9)财务会计报告编制岗位;
(10)会计机构内会计档案管理岗位。
2、申请调出人员携带本函、身份证、会计从业资格证书到会计从业资格证书的签发机关办理调出登记手续。委托他人代办的,另需提交代理人身份证。
篇5:申请转户口
尊敬的领导:
兹有_______辖区的居民_______和_______与_______年_______月_______日同居生活、并生育了未婚第一胎女男孩_______年_______月_______日的小孩,现小孩母亲因感情不和,离家出走,音讯全无(社区证明)。无法领取结婚证,特向贵处申请将小孩的户口落在父亲的户籍上。
此致
敬礼!
申请人:______________
_______年_______月_______日
篇6:申请转户口
派出所:_________________
本人_______________,__________岁,__________镇__________村人,先户籍关系在__________县_______________街__________号,身份证号为________________。
因_______________原因,需要投靠在贵所管辖下的居民_______________户籍名下(_______________系我的(具体亲戚关系)),根据__________市户籍管理相关规定和本人需要,特申请将在_____镇__________村处的本人及妻子和孩子的户口迁移到贵辖区__________路_______________号国_______________小区。
望早日批复!
申请人:_________________(手写签名)
_____年_____月_____日
篇7:结婚转户口申请书农民
我叫_______________,现为_______________排长,于198_____年_____月_____日出生,已满25周岁,符合结婚年龄。女友_______________系_________________人,198_____年_____月出生,符合晚婚年龄。现在家待业,我们身体健康,没有任何病史,均符合结婚条件。我与女友______________自相识以来,关系融洽,感情发展顺利,现自愿建立婚姻关系,并得到双方父母的大力支持,经商议准备近期结婚,特此申请,请组织给予批准。
申请人:_________________
_______年_____月_____日
篇8:毕业生就业接收函相关
用人单位接收函
贵校20__届____学院(由各学院分别填写本院名称,打印)_
_________学历________________专业毕业生________________被我单位录用接收。特此证明。
用人单位全称(盖章):
毕业生签名:
年 月 日
附:用人单位联系方式单位具体地址 邮政编码 单位隶属 □中属 □省属 □设区市属 □县(市、区)属 □县以下(含乡镇、村、居委会等) 单位类别 □党政机关 □科研设计单位 □高等教育单位 □中等、初等教育单位 □医疗卫生单位 □艰苦行业事业单位 □其它事业单位 □公有制企业单位 □非公有制企业单位 □艰苦行业企业 □部队 □农村建制村 □城镇社区 □社会团体 □民办非企业 □其他 单位联系电话 联系人 注:打印时请把所有红字部分删除,所有下划线长度请各学院根据本院情况自行调整。
篇9:用人单位的接收函
我单位同意接收贵校 级 专业 同学, 学号: 来我单位顶岗(就业)实习,实习期从 年
月 日起,至 年 月 日止。 特此证明。 用人单位全称(公章): 实习学生签名:
日期: 年 月 日 单位存根 学院存档
实习单位接收函
西华大学应用技术学院:
我单位同意接收贵校 级 专业 同学, 学号: 来我单位顶岗(就业)实习,实习期从 年
月 日起,至 年 月 日止。 特此证明。
用人单位全称(公章): 实习学生签名:
日期: 年 月 日
篇10:新单位社保接收函
致:医药有限公司
首先,感谢贵单位对X公司的大力支持。为加强财务管理,规范经营,按照我公司财务制度的规定及上市公司对财务报表的要求,现询证本公司与贵单位往来账款:下列数据出自本公司财务账簿(含未开发票部分),请核对,如与贵公司记录相符,请在本函“数据记录无误”处盖章证明,如有差异,请在本函“数据记录不符”处列明差异明细及原因(不够填写时可另附),盖章后交我公司业务员或邮寄到X公司财务部为盼。
电话:------
传真:邮编:------------
址:--------------------------
1、本公司与贵公司往来账款余额如下:
x公司
经办人:
年 月 日
篇11:社保接收函怎么写
淮阴工学院建筑工程学院:
经我单位协商,同意接受贵院三年级土木工程专业 ___________学生来我单位实习,时间为20__年7月至20__年8月。 特此通知 单位(盖章)
年 月 日 实习单位联络方式:_________________________________________ 地址:____________________________ 电话:____________________________ 学生本人手机:______________________________ 学习论文指导教师:______________________________
单位全称(盖章)
年 月 日
篇12:同意接收函
_____________学院 :
我单位经研究决定同意接收你院______级_______________专业____________等___名同学,从______年___月___日到______年___月___日,进行专业(教育)实习,主要从事__________________的工作。
(实习单位签章)
年 月 日
单位同意接收函2
___ _ ______同志已被我公司聘用,同意其人事档案关系调入我公司,请协助办理。 其原存档单位名称:
济宁盛道建设工程有限公司
20__年9月17日
篇13:党员接收函文稿
乡党委:
【人名】同志,男,现年25岁,在乡财政所工作,该同志能认真学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和三个代表重要思想,积极主动地向党组织靠拢,思想进步较快,具备了较高的政治觉悟和坚定的共产主义信念。在工作上,团结同志,服从大局,听从指挥,勤于奉献,工作随叫随到,工作中认真、主动,起到了模范带头作用,较好地完成了单位安排地各项工作,是大家公认的入党积极分子。
财税支部于6月28号召开支部大会,讨论接受【人名】同志为中共预备党员的问题,与会党员一致认为,经过近几年的考察和培养,加上其自身的努力,【人名】同志已具备一名共产党员的条件和标准,同意接受【人名】同志为中共预备党员,并呈报乡党委批准!
特此请示
中共______乡财税党支
篇14:户口担保书范文
致:福州市神州通货运代理有限公司
本人 ,身份证号: 自愿为贵公司职员 先生/小姐作保证人,保证 先生/小姐品行端正,如其在贵公司工作期间:
1、 侵占、侵吞公司财产的;
2、 对贵公司负有金钱等债务的;
3、 因故意或过失行为造成公司财产损失的;
而贵公司催其清偿或归还上述债务或资产时,其拒不清偿、归还或擅自离开公司的,
本人愿对其在贵公司工作期间对贵公司所负的债务(包括其经手的货物、货款未交回公司的价值总额、侵占公司资产的价值总额、在公司借支的费用等)负连带清偿责任。
担保人个人资料:
现签此担保书,以兹证明,并保证提供如上资料之真实性。
担保人签字:
年 月 日
篇15:合作开发合同与其他合同的区别
房地产合作开发合同 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等相关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同共同遵守。
一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在 进行房地产项目开发,项目名称暂定为 。
二、合作条件:
1、甲方提供待开发土地的使用权,乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料,保证本企业注册真实、合法,经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项,甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程,乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计,建筑面积,样式,经甲、乙双方共同协商确定,未经甲方同意,乙方不得单方更改。
三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权,该土地面积 亩,使用期限________年,甲方保证该土地使用权为出让取得,无抵押,不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续,由乙方出资并办理,甲方予以协助。
四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动,自________年月____日竣工,合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作,因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理,并承担相应的法律责任。
五、收益分配。本合同履行期间,由甲、乙双方各派驻会计,共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积 元㎡提取作为本房地产合作开发的收益,由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付 元,开发房地产销售至一半支付 元,开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
六、违约责任
1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行,由甲方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行,由乙方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿甲方损失。
3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。 甲 方: 乙 方: 法定代表人:________年____月____日 土地合作开发合同范本 甲方: 法定代表人:_______________________________________ 地 址:___________________________________________ 电话:____________________________________________ 乙方: 法定代表人:_______________________________________ 地 址:___________________________________________ 电话:____________________________________________ 经甲乙双方协商一致,就合作投资建设开发甲方位于 市 路 号土地事宜达成以下合同书。
第一条 合作项目概况
1-1、土地概况 双方合作的土地位于 市 路 号,共计约____亩(以下简称为项目用地,面积以红线图为准,该图作为本协议的附件一);该土地上现有部分建筑物需拆除。 上述项目用地之土地性质现为工业用地,使用期限为________年,甲方为该宗土地的国有土地使用权人。
1-2、合作项目概况及性质 双方拟以项目用地为开发资源,共同投资合作开发商住楼住宅小区,该项目暂定名称为_____ 小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。 小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。 小区拟定投资总额约为__ _万元人民币(以下简称项目投资总额)。
第二条 双方投资合作的条件
2-1、甲方提供的合作条件 甲方以
第一条所述土地的国有土地使用权及相关审批手续费用作为双方投资合作的条件。
2-2、乙方提供的合作条件 乙方以该项目所需的建设开发资金及项目开发管理支持团队作为合作条件。
2-3、合作前提 2-
3-1、本合同订立后,甲乙双方均应按照本合同之约定诚信全面履行各自的合同义务。双方承诺在项目实施过程中互相尊重、支持和合作;在涉及规划控制、销售控制以及争取政府优惠政策和支持等重要事项甲方应给予乙方大力支持和协助。 2-
3-2、本合同订立后____日内,乙方向甲方支付履约保证金 万元人民币。 2-
3-3、甲方收到乙方支付的履约保证金同日应向乙方出具收据,并将合作项目的《国有土地证》原件交乙方保管。 2-
3-4、双方全面履行本条款规定的2-
3-2、2-3-3的合同义务后,即各自指派专人共同办理设立本合同
第三条所约定的项目公司的相关证照手续。
第三条 项目公司
3-1、 公司作为甲乙双方合作项目的开发公司。甲方占项目公司 %股权,乙方占项目公司 %股权,在本合同生效后____月内,完成股权的转移登记。
3-2、双方应当指派专人负责办理项目公司的工商注册登记及项目公司经营项目所必须的各项行政许可审批手续。
第四条 甲方的合作分工及义务
4-1、【a阶段】 甲方的目标任务:将项目用地的土地使用权性质由工业用地变更为商住用地。 目标任务完成时间:项目公司股权变更后____日内(因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延,其他情况不得顺延)。 费用承担:甲方承担完成本阶段目标任务所需支付的全部费用。
4-2、【b阶段】 甲方的目标任务:将项目用地之商住性质的土地使用权作为甲方对项目公司的实物投资变更至项目公司名下,使项目公司取得合作项目的《国有土地使用证》。 目标任务完成时间:a阶段目标任务完成后____日内(因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延,其他情况不得顺延
篇16:有关于中专的接收函
毕业生新员工入职报到通知
20xx届毕业生新员工:
大家好!欢迎加入中交四公局!
中交四公局是世界500强中国交通建设股份有限公司的全资子公司,拥有国家公路工程施工总承包特级资质。在成立短短几年里,凭借众多行业顶尖资质与卓越工程能力,服务国内30多个省(市、自治区)和亚洲、非洲、美洲的多个国家,专业实力受到广泛认可。
近年来,中交四公局以BT、BOT、房地产等为新经济增长点,建立了基建施工、投资和海外业务三业并举的业务格局,形成了以公路、铁路、市政、房屋建筑、装饰装修施工、房地产开发、交通建设投资和试验检测、物业管理等主辅结合的业务框架,发展基础不断夯实,经营指标不断攀升,发展质量不断提高,核心竞争力日益彰显。
中交四公局实行人才强企战略,通过有效的用人机制、人才激励机制与先进务实的用人理念,引入大批专业人才,打造“靠得住、能干事、在状态、善合作”的年轻管理团队,提升管理效率,实现可持续发展。
展望未来,前进中的中交四公局将再接再厉,努力打造成为行业领先的、具有国际竞争力的现代企业。中交四公局也将为你们提供一个更加广阔,充满活力的人生发展平台。让我们一起携手共进,共创美好未来!
中交第四公路工程局有限公司
xx年x月x日
篇17:分户口申请报告
分户口申请报告
_______________派出所(写你户口所在地派出所名称):
我叫_______________(你的姓名),是_______________(你的户口地址)居民,身份证号码:__________________,性别:_________________男/女,__________年__________月__________出生。由于我已经成家立业(写你分户口本的原因),为了今后工作和生活更方便(分户口的目的),现申请把我的户口和父母的户口分开单独立户,望批准!
此致
申请人:______________
申请日期:_________________年__________月__________日
篇18:关于单位接收函
______学院:
我司经研究同意接收贵校________院______班______同学来我公司实习,时间从______到______,实习内容为____________工作实习等。
学生实习期间我司将严格管理,精心指导,并按贵校有关规定对学生实习情况进行检查、给出实习鉴定。
特此函告。
____________公司
____年____月____日
附:
实习单位电话:____________
实习单位联系人:____________
联系电话:____________
篇19:学校实习接收函
____________学院:
经我单位协商,同意接受贵院三年级土木工程专业___________学生来我单位实习,时间为20xx年x月x日至20xx年x月x日。
特此通知
单位(盖章)
年 月 日
实习单位联络方式:_________________________________________
地址:____________________________
电话:____________________________
学生本人手机:______________________________
学习论文指导教师:______________________________
篇20:合作开发合同与其他合同的区别
合作开发合同和技术联营合同的区别】 合作开发合同和技术联营合同都涉及一定的技术,但是二者是有区别的。 合作开发合同是双方当事人就新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统的共同研究开发所订立的合同。就其合同涉及的技术一般是在订阅合同时双方都尚未掌握的,不是一项成熟或基本成熟、直接可以使用的技术。而技术联营合同则是一方当事人以技术为邮资,与另一方当事人签订的联合生产经营的合同。这里的技术一般是一方当事人已经掌握的,可以直接用于生产实践的专利技术或者非专利技术。 合作开发合同双方当事人的权利与义务,是与开拓未知的技术领域、解决新的技术课题紧密联系的`。所以合同中应对风险责任、技术成果的分享与使用作出明确的规定。而技术联营合同双方当事人的权利义务关系,则重点体现在共同投资、共同经营、共享利益、共担经营风险上。 在实践中,对于合同约定对一方当事人投入的非专利技术或专利技术进行合作开发的,应具体分析该技术的工业化程度及开发的含义,一般不应作为合作开发合同对待。 【合作开发合同与委托开发合同的区别】 合作开发合同与委托开发合同有以下区别:
1、当事人之间权利义务的关系不同 合作开发合同,当事人之间的权利义务是平行的,即当事人都承担类似的义务,又都有权请求和监督另一方履行相应的义务。 委托开发合同,当事人之间的权利义务是相对的,这与一般的双务合同相同,即委托人的主要义务也就是研究开发人的主要权利;研究开发人的主要义务即委托人所享有的权利。
2、当事人进行研究开发工作的方式不同 合作开发合同的当事人共同参加研究开发工作,具体表现为,合作各方可以共同进行全部的研究开发工作,也可以按合同的约定进行分工,分别承担不同阶段或不同部分的研究开发工作。 委托开发合同,则是一方进行物质投资和经费投入,另一方从事研究开发。 与此相联系,二者的合同主体也不同。合作开发合同,当事人各方大多为专门从事研究开发工作的科研单位,而委托开发合同,则一般是科研单位与企业之间的合作。
3、合同当事人签约目的不同 合作开发合同,当事人之间的权利义务关系是共同的,各方的目的是一致的,通过研究开发取得的成果是共有的,可以是共同共有,也可以是按份共有。 委托开发合同,委托人提供投资供另一方研究开发,其目的是为获得研究开发成果,用于其生产领域,获取经济效益;研究开发人从事研究开发工作的目的是为了获取报酬。委托开发合同的成果所有权依合同的约定在当事人之间进行不同程度的分享。
4、合同当事人分担风险的原则不同 合作开发合同,研究开发过程中出现的风险通常由各方当事人共同承担;委托开发合同,其开发风险则一般由委托人承担,也可依合同约定由双方分担