2024年公司房屋租赁合同范本
出租方(以下简称甲方):__
身份证:
承租方(以下简称乙方):
身份证:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址:6904院3号楼2单元1703号,建筑面积123.04平方。
第二条 租赁期限
租赁期限自20xx年12月1日至20xx年12月1日止。
第三条 房屋租金
该房屋租金为26000元/年。
第四条 付款方式
按一年支付一次,另付押金20xx元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
第五条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费。物业管理费和暖
气费用由乙方支付。
第六条 租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前1个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前 1 个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第七条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达1个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的。
第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任。
第九条 提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 2 个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前 2 个月书面通知乙方。乙方的经
济损失甲方不予补偿。
第十条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
本合同连同附件共3页,一式4份,甲、乙双方各执2份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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篇1:毛坯房屋租赁合同范本
甲方(房主):身份证号码:联系电话:
乙方(承租人):联系电话:
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲方乙方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于市区,建筑面积平方米。
(二)房屋权属情况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权人姓名,房屋没有进行抵押。
(三)租赁用途:。(居住/办公)
第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:人民币(大写)元/月,租金总计:人民币(大写)元整。支付方式:(现金/转账),押付,各期租金支付日期:。
(二)押金:人民币(大写)元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
(三)本合同所产生的税金由乙方承担,但甲方有义务配合乙方进行发票开具(包括相关资料提供或房主亲自协同办理),因甲方原因导致乙方无法开具发票的,甲方应承担乙方损失。
第四条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,自房屋交付之日前所产生费用由甲方承担,自房屋交付之起所产生费用由乙方承担:(1)税费(2)电费(3)电话费
(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费
(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。
注:(请注明水、电、气等项交接余度及其他)本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、当地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
第六条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除本合同:
1、迟延交付房屋达10日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达10日的。
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第七条违约责任
(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的,应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的,应按照租金的50%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方,并按月租金的100%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
第八条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向当地人民法院起诉。
第九条其他约定事项
1、本合同所载明的联系方式应在变更之日起两日内书面(含短信、邮件)告知对方。
2、本合同经双方签字或盖章后生效,合同一式两份,甲、乙双方各执壹份。
3、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的补充协议,与本合同具有同等的法律效力。
附:甲方身份证复印件、乙方资质复印件
出租人(甲方):承租人(乙方):委托代理人:委托代理人:联系方式:联系方式:
年月日年月日
重庆市房屋租赁合同范文二
甲方(出租房):乙方(承租方):
一、总则
甲方将下表所列房屋出租给乙方。经双方协商一致,签订本合同。
二、基本状况
三、租赁期限、租金数额及交付方式
1.租赁期限:自年年
2.租金数额:每月租金为人民币大写:3.交付方式:租金按结算,由乙方在半年租赁期满前支付下一结算期的租金,以现金或转帐方式交付给甲方。
四、双方的权利及义务
(一)租赁期内甲方保证并承担的责任1.上述房屋符合甲方合法产权房。
2.甲方如需出售上述房屋,应提前三个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
(二)租赁期内乙方保证并承担的责任
1.甲方交与乙方的房屋为清水房,其装修费用全部由乙方承担。2.因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或修复。
3.乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助。
4.乙方如需对房屋进行装修或增扩设备,必须征得甲方的书面同意,费用由乙方自理。
5.乙方在租赁期满如需继续承租该房,应提前达成协议时,双方另签租赁合同。五、违约责任
1.任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定,另一方有权提前解除本合同,嗦造成的损失由违约责任方承担。
2.甲方逾期交付房屋,每逾期一日,按月租金的%向乙方支付违约金。3.乙方逾期交付房租,每逾期一日,按月租金的%向甲方支付违约金。4.乙方到期不能按时交还房屋的,每逾期一日,按日租金的双倍支付违约金。
六、本合同在履行中如发生争议,双方应采取协商的办法解决;协商不成时
双方选择一下第中方式解决:1.向重庆市仲裁委员会申请仲裁2.向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项:
1.乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用。2.乙方在租赁期间应遵守本物业《业主公约》,服从物管的管理。3.物业内装修费用由乙方自行负责,乙方租赁期满且不再续租时,应提前三个月告知甲方。如乙方要继续续租,应在同等条件下享受优先承租权。
4、甲方租金随每年递增,具体递增方案由甲、乙双方自行协商。八、附则
1.本合同经双方签字盖章后立即生效。租赁期满,该合同自然终止。2.本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。3.附件:
甲方:乙方:身份证号码:电话:
年月日
身份证号码:电话:
重庆市房屋租赁合同范文三
出租人(甲方):证件类型及编号:承租人(乙方):证件类型及编号:
依据《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于重庆市,建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况
租赁用途:;居住人数为:,最多不超过人。乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用,不可作为商业(营业、办公等)、仓库、员工宿舍等用途。
乙方不得擅自改变房屋结构和用途,否则甲方有权解除合同,收回该房屋,并由乙方做出相应的赔偿。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)该住房的月租金是(大写),缴租方式是按照季
度交一次,第一次付款是年月日前支付,第二次付款是年月日前支付,第三次付款是年月日前支付,第四次付款是年月日前支付。逾期超过3天未支付,之后将按照每天50元收取滞纳金。
(二)押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,(7)物业管理费(20年月日前)由甲方承担,(7)
物业管理费(20年月日之后)由乙方承担,自租赁期起始之日起由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12)费用。甲方有权随时检查乙方支付情况。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、重庆市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?
禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。
(二)在房屋租赁期内,乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物,并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作,由此给自身和他人产生的所有财产损失和人身损害等,所有责任由乙方负全责。如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关。
在房屋租赁期内,一旦出现违法犯罪行为,由此给自身和他人产生的所有财产损失和人身损害等,所有责任由乙方负全责。
(三)从租赁开始起,甲方是将所有设备设施完好状态交付乙方的,租赁期内,乙方应保障房
屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。乙方在使用期间,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
(四)乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。
(五)乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备;如有需要,必须经甲方同意并订立书面协议,并按规定重新议定租金,甲方有权对工程进行监督。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方不得将房屋转租他人。
如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权,本合同自动解除,保证金不予退还,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、迟延交付房屋达3日的。
2、交付房屋时,房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不按照约定支付租金达10日的。2、欠缴各项费用达300元的。3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。?7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的50%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方,甲方还应退还相应的租金。
(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的50%标准支付违约金。
(四)。
第十一条合同期满或解除
租赁合同满后,如乙方想继续承租,可以再和甲方协商签订新合同。
租赁合同期满双方任何一方不想再续租或合同中途解除,乙方必须依时迁出,将其个人家具杂物全部搬走,并将房屋打扫干净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清,则作放弃权利论,由甲方全权处理,乙方对此无任何异议。交付时,乙方要按照附件一中将房屋,设备,物件完好交回。有损坏的,要修复或者按照相应价值赔偿。
第十二条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向天河区人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十三条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
委托代理人:
国籍:
联系方式:
委托代理人:
联系方式:
年月日年月日
篇2:无锡市房屋租赁合同_无锡市房屋租赁合同范本
出租方:
承租方:
一、出租房屋地址
二、使用范围一楼 二楼 。
三、租赁期限
租赁期于年月日至年月日止,总共为年。
四、租金
双方议定租金为每月圆整,支付方式按每月为壹期支付,每期租金提前 0天支付,如乙方逾期支付,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋。
五、租房押金
双方协定租房保证金为圆整。
租房协议签订之后,一次性支付。
期满后,无违约之情况,一次性归还押金。
六、双方的义务
1、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其它合法税费由甲方承担。
2、租房期间,乙方所有居住者需向甲方提供有效身份证明。
3、未经甲方同意,乙方不得将承租房转租或分租,并爱护使用租赁的房屋。
4、乙方在租赁房屋内不得存放危险物品,不得从事任何违法活动,不得违反小区物业管理规定,否则将承担一切责任。
5、乙方承担租赁期内,所使用水、电等费用,并按单如期缴纳,保存好缴纳的单子,以便查证。
6、如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。
七、其他
1、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
2、甲、乙双方如有特殊事项,可在本款式另行决定。
甲方签字: 乙方签字:
联系地址: 联系地址:
联系电话: 联系电话:
时 间: 年 月 日
篇3:最新版解除房屋租赁合同_合同范本
房子租赁合同未到期,但是承租人想退租,但是担心房东要收取违约金或者退租后房东要将房子租予他人时,原承租人反悔,告其违约,想要杜绝退租的各类纠纷,最好的办法就是签订房屋退租协议书,下面小编跟大家分享一下房屋租赁合同,喜欢的来要阅读哦
表达解除房屋租赁合同
甲方(出租人):乙方(承租人):
鉴于:甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于沈阳市区街(路)号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:
一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行,需提前终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币(小写:_________________)。
二、返还剩余房款及押金方式:核算清乙方所有应缴费用,包括:租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后,甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币(小写:_________________)。
三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。
四、本协议效力本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。
甲方(出租人):乙方(承租人):
法定(授权)代表:法定(授权)代表:
签署日期:签署日期:
有关解除租房合同协议
合解字第____号
甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同,房屋权证号________号,现因甲方欲出售乙方承租的私产房,依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权,但是乙方放弃购买,因而无法继续履行合同,经双方协商同意,该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。因解除合同给___方造成损失计____元,由___方负责赔偿。赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清,特此协议。
本协议由双方签字盖章,并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式___份,由双方各收执___份,鉴证机关收存一份,送___份。
甲 方:(盖章)__
乙 方:(盖章)__
房屋登记管理机关:(盖章)__
代表人:(盖章)__
代表人:(盖章)__
鉴证人:(盖章)____
____年__月__日
简单版房屋退租协议书
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同,经双方友好协商一致,同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协
商铺租赁合同解除协议
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同,经双方友好协商一致,同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议:
一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租,每逾一天,需向甲方支付元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
_________年____月____日 _________年____月____日
篇4:酒店房屋租赁合同范本
出租方:____________身份证号:____________
承租方:____________身份证号:____________
根据《民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在市区镇号的房屋栋间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修及设备_______,及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下:
1、房屋结构为________,副房结构为:____________
2、房屋权属证号:_____________土地使用证号:___________________
3、该房屋平面见本合同,该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同
第二条租赁期限
租赁期共年,甲方从________年________月________日起将出租房屋交付乙方使用,至________年________月________日收回。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和定金。
甲乙双方议定________年________月________日至________年________月________日的每年的租金为人民币万元整。________年________月________日至________年________月________日年租金为人民万元整。________年________月________日至________年________月________日年租金为人民万元整。乙方在________年________月________日交纳给甲方定金________元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
第四条交付房屋。
甲方应于________年________月________日之前将该房屋交付给乙方装修使用。
第五条租赁期间的房屋修缮和装饰
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装饰,装修期间自________年________月________日至月日房租免费,装饰物及设备的所有权属乙方。
第六条甲乙双方权利义务:
1、甲方权利及义务:
1、甲方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共居人同意,该房屋没有权属纠纷,所提供附属设备与所列项目相符:
2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的,甲方享有索赔权力;
1、乙方权利义务:
1、合同签定后,乙方拥有受法律保护的物业使用权:
2、应甲方原应耽误乙方使用的,乙方享有索赔权力。
第七条租赁期满:
租赁期满后,本合同自动终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前壹个月,向甲方提出申请,如甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。
第八条合同解除条件和违约责任:
1、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、乙方违约放弃租房的甲方没收定金
3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
4、利用承租房屋进行违法活动的;
5、故意损坏承租房屋的;
6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。
1、甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同,所造成的损失全部由甲方承担:
1、擅自变更租金的;
2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整。
3、房屋权属出现纠纷的;
4、房屋主体结构损坏,不能再使用的;
5、未经有关部门验收或验收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方赔偿给乙方人民币十万元整。
7、甲方未履行第四条约定的有关条款的,延时交房赔偿乙方元。
8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
第九条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。
第十条合同终止:
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前宣个月书面通知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签定前,本合同仍然有效。若出现不可抗力因素,而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同,本合同自然终止。
第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。
第十二条本合同一式2份,甲乙双方各执份;
第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。
出租方:
法定代表人:
委托代理人:
承租方:
法定代表人:
委托代理人:
时间:
篇5:毛坯房屋租赁合同范本
出租方房东: 联系电话:
承租方房客: 联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:
一。租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二。租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意,乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
三。租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水,电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担 。租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。
四。甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五。甲。乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
六。乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
七。租期内,甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题,保证正常畅通。当面检查,一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。
八。租房押金: 元。如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币: 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
九。租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
十。其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲。乙双方共同遵守。不得违约。
十一。租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成,可向法院起诉。
十二。房租费和押金以收据为准。
水表底数: 吨。 电表底数: 度
甲方: 身份证:
乙方: 身份证:
年 月 日
篇6:参考房屋租赁合同范本简单版_合同范本
出租方(以下简称甲方)
身份证地址:
电话号码:
承租方(以下简称乙方)
身份证地址:
电话号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;
2.室内附属设施:
a :电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd
b :家俱:
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民币;
3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计 元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:
(如:入住时的水电煤字数。)
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
范文二
出租单位: (甲方)
承租单位: (乙方)
甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则,达成以下租赁合同,以资共同遵守。
一、租赁地点:
甲方向乙方提供位于 交易市场 房。
二、租赁时间:
甲方从 年 月 日起将以上房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回,租赁期限壹年。
三、租赁金额及交纳时间:
1.甲方按年租金 对乙方收取租金。
2.乙方必须于合同签订后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。
四、租赁其他费用:
1.合同签订后,甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整,待租赁期满后,退还给乙方。
2.其它一切费用均由乙方自行承担,有关用电费用,由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。
五、其它相关规定:
1.乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,没收保证金:
⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;
⑵乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。
2.租赁期内,乙方不得单方面终止租赁合同,否则,甲方有权没收其保证金。
3.乙方在承租期间,如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后,对于乙方的装修费用,甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。
4.乙方在承租期间,如遇不可抗拒的灾害而发生损失,甲方不予补偿;如遇甲方整体规划,提出收回或变更要求,乙方应给予积极配合。
5.一方违约,应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收取。
六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记,否则,甲方有权收回房屋。
七、本合同未尽事宜,双方协商解决。
八、本合同经双方签字、盖章生效,一式四份,甲乙双方各执两份。
九、本合同到期后,如双方无异议,则可延续签定。
甲方(单位盖章) 乙方(单位盖章)
甲方代表(签名) 乙方代表(签名)
联系电话: 联系电话:
年 月 日
篇7:毛坯房屋租赁合同范本
出租方(甲方)
承租方(乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于:
该房屋情况为:面积: 平方、结构:毛坯房
第二条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年
(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前30日通知对方。
第三条 租金
(一)租金标准: 元/月, 元/年,合同生效后第一年租金不变,自第二年起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付方式:乙方通过银行转账或现金支付的方式按(年)支付租金给甲方,以甲方收据或银行记录作为凭证。
第四条 房屋租赁保证金
(一)本合同签署之日乙方向甲方支付(人民币)¥1000元作为订金,甲方不得再将房屋出租给第三方,合同生效之日时订金自动转为保证金,保证金为:¥1000元
(二)合同期满后,租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的,保证金如数退还给乙方,否则甲方有权没收保证金。
第五条 其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担租赁期内的使用费为水费 、电费 、燃气费、有线电视费、 物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。
(二)物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、水电费等收取办法:签署之日甲方向乙方预收(人民币)¥20xx元,合同到期时,以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准,以实际使用计算,多还少补。
(三)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担,和甲方无关。
第六条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为乙方自行处理。
第七条 房屋及附属设施的维护
(一)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(二)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第八条 所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前30日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第九条 合同的解除
(一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按一年租金承担违约责任。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达15日的。
2、利用该房屋从事违法活动的。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
(一)房屋用于正当事业,有违法行为(如传销等)和安全事故概由乙方负责,甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和安全事故与甲方无关。
(二)租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简单的装修,电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上,不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责保护好门窗等设施,不能毁坏或涂污墙体,不得自行改变房屋结构及用途,否则乙方负责维修好。
(三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,其中甲方执1份,乙方执1份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:
证件号码(居民身份证) 证件号码(居民身份证)
电话: 电话:
银行账号:
开户行:
签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日
篇8:城镇房屋租赁合同范本
本合同双方当事人:
出租方_________________________
姓名:__________国籍:___________
___________________
地址:_______________________,邮政编码:________
联系电话:_______传真:_______-:________________________
承租方_________________________
姓名:__________国籍:___________
___________________
地址:_______________________,邮政编码:________
联系电话:_______传真________-:_________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋坐落于________位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________.
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________.
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为___万___千___百__拾__元整。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费
2.煤气费
3.电话费
4.物业管理费
5.________________
6.________________.
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
4.拖欠租金累计达____个月
5.利用承租房屋进行违法活动的
6.故意损坏承租房屋的
7._____________________________.
第十三条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条其它
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
甲方:
乙方:
日期:
篇9:江苏省房屋租赁合同_合同范本
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。以下是第一范文网小编为大家精心整理的3篇江苏省房屋租赁合同范文,欢迎参考阅读。
江苏省房屋租赁合同范文一
出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于江苏省 市(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币 元整(¥: )。
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,
(二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第四条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气
费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、江苏的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条 转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
4、 。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不按照约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。• 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。
第八条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。
(五) 。
第九条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份, 执 份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 委托代理人 : 国籍: 联系方式: 委托代理人: 联系方式: 年 月 日 年 月 日
江苏省房屋租赁合同范文二
甲方:
地址:
法定代表人:
联系方式:
乙方:
地址:
法定代表人:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲、乙双方根据平等、自愿、公平和诚实信用的基本原则,经双方协商一致,就乙方承租使用甲方依法可对外出租/转租之房屋事宜,订立本合同,以兹共同遵守。
第一章:租赁房屋
1.1甲方同意将坐落在江苏省昆山市锦溪镇锦东路705号厂房(以下简称“该房屋”)出租给乙方,房屋用途为工业。该房屋房地产权证号为:昆房权证锦溪字第23100540。该房屋以现有建筑现状交付给乙方(20亩空地不在乙方承租范围内)。该房屋的具体情况为土地用途为工业,房屋建筑面积约为平方米,配备有用电负荷为KVA的电力设备。乙方在签署本合同前已现场查验过该房屋,对该房屋及其现有状况及水、电、消防等所有相关配套设施状况已充分了解,并予以确认;
1.2乙方承诺租用该房屋作为工厂厂房使用,所经营行业经政府部门批准,且需向甲方备案。经备案,如乙方改变该房屋用途,应事先征得甲方同意,否则
视为乙方违约,甲方有权制止或提前解除本合同,并追究乙方的违约责任。乙方若未经政府相关部门批准开业,给甲方造成的所有损失由乙方承担;
1.3乙方向甲方承诺,遵守国家和昆山市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证在未获得政府有关部门核准前不得开业,开业前将审批核准的开业资料交甲方备案,备案后不得擅自改变备案使用用途。
第二章:租赁期限
2.1该房屋的租赁期限为年,自年月日起至年月日止。免租期限天自年月日至年月日,正式租金起算日为年月日;
2.2甲、乙双方约定的该房屋交付之日,即年月日,之前乙方应当同时支付全额履约保证金即个月的租金;
2.3甲、乙双方应在年月日,按本合同1.1条约定的方式,由甲方将房屋交付乙方(包括抄记水电等表具计量数)。双方签署交接凭据,即视为甲方已履行将该房屋合格地交付给乙方的义务;
2.4租赁期满,甲方有权收回该房屋。租赁期届满前90日,甲方可以重新进行该房屋出租的各项准备工作,包括将该房屋展示给其他求租者(以不妨碍乙方正常经营为前提)等,乙方应予充分配合。在此情况下,甲方可以提前一天通知的方式,陪同相关求租者查看房屋,乙方可指定专人予以陪同;
2.5租赁期满之前,乙方有意续约的,应当在不迟于租赁期满前90日向甲方提出书面申请,但该申请不影响租赁期满前90日内甲方的重新招租工作,除非甲方书面同意续约或双方重新签订合同或签订补充协议。在同等条件下,乙方有优先续租权(须于租赁期满90日前完成甲、乙双方签订续租合同工作)。
第三章:装修
3.1租赁期内其余费用包括但不限于装饰装修工程费、物业管理费、装修押金、水电费、公摊水电费、电话费、宽带网络等因使用该房屋所产生的费用都由
乙方缴纳,本合同及其附件中规定乙方履行的一切义务和约束,均不得免除。
3.2乙方因经营需要对租赁房屋进行装饰装修的,不得损坏房屋原建筑结构、承重、外观及相邻部位结构和外立面。如果甲方发现租赁房屋的主体结构因乙方的原因发生损坏,甲方有权随时要求乙方进行修复;若乙方未按照甲方要求在自甲方要求其修复并恢复原状之日起的15日内启动修复工作,每逾期一天,乙方应向甲方支付月租金千分之三的违约金;若乙方的修复工作不符合操作规范或在启动修复工作后的合理时间内未完成修复工作,则甲方有权以其认为合适的方式,自行或委托他人进行修复,由此发生的费用由乙方承担。
3.3乙方需装修或者增设附属设施和设备或者进行改建扩建的,应当事先征得甲方的书面同意,按规定须由甲方向有关部门报批的,则应由甲方委托乙方申请报请有关部门批准后,方可进行。乙方在未经甲方同意且经有关部门批准前擅自动工的,乙方将承担全部责任。甲方并有权要求乙方复原,否则,甲方有权解除本合同。该房屋内乙方装修后可移动的添附所有权归属乙方,乙方在本合同租赁期满或提前解除/终止前应予拆除,逾期不拆视为放弃,甲方有权自行处置。
3.4乙方对该房屋进行的装修应当遵守房屋所在地相关房屋管理机关及物业管理公司相关装修管理规定,并缴纳装修管理费,服从甲方和/或物业管理公司对于建筑垃圾(由此产生的建筑垃圾清运由乙方承担)、装修时间、停车及装修人员等方面的统一安排。
3.5租赁期间乙方应当对施工人员和第三方安全负责,并不得损坏房屋及相邻部位的相关设施。因装修对甲方或第三方造成的人身伤亡或财产损失,由乙方承担赔偿责任,甲方不承担责任。
3.6甲方向乙方明确,除该房屋现有设施设备供电供水之外,乙方经营所需的水、电、煤、电话、蒸汽、排污、绿化设施、垃圾清运、网络宽带等配套设施,由乙方自行申请,需甲方配合协调的,甲方应予以配合,所发生的费用由乙方自行承担,乙方若需提高水、电、消防现状各项配套标准的,由乙方自行申请,其费用由乙方承担,甲方将给予相关配合。
第四章:租赁相关费用及付款方式
4.1乙方应自本合同约定的乙方计租起始日起算该房屋租金;
4.2甲乙双方同意租赁费用如下计算:
首年(即租赁期开始计算租金日起之365日)年租金为人民币元整/年(租金不含税,乙方如需开票税费由甲乙双方各承担一半),每年在上年年租金基础上递增。
4.3甲、乙双方约定的该房屋合同签订之日,即年月日,之前乙方需支付第一笔费用,即个月租金及相当于个月租金的履约保证金,共计相当于个月租金的费用:人民币元整,以后租金每个月支付一次,每次提前天支付,首期房租从签订本合同之日起即年月日支付,下期房租支付日期为年月日,以此类推,房租先付后用。乙方逾期支付租金的,每逾期一日,须按本合同约定向甲方支付滞纳金(以甲方开户银行账户收款日为准)。乙方连续15天未付租金,甲方有权中止本房屋租赁合同,并且不予退还履约保证金;
4.4甲方收取租赁费用的指定银行及账号:
开户名称:
开户银行:
银行账号:
第五章:物业管理及相关费用
5.1乙方在租赁经营期间的一切活动,应遵守本合同及附件中的规定,以及本房屋所在物业的所有具有法定效力的规约,并承诺根据前述文件约定使用该房屋;
5.2租赁物业管理费为元/月,与房租一并支付给甲方。自年月日起,乙方应
当依约缴纳与该房屋有关的所有费用,包括物业管理费、设施安装费、水费、电费(包括配套容量的基本用电费)等。
5.3乙方在租赁经营期间,应维护消防通道的畅通,不得堆放占用消防通道。
5.4乙方如需注册公司,由乙方自行申请,费用由乙方承担。
第六章:履约保证金
6.1乙方应于年月日之前向甲方支付履约保证金总计人民币元整;
6.2履约保证金不计利息;
6.3本合同终止后,乙方将房屋清扫干净交还甲方。履约保证金按本合同的规定在乙方退场一个月后,甲方确认乙方撤场后未发生人为损坏厂房等问题(自然损耗外),乙方对于甲方或第三方无任何债务责任,且乙方办妥以该房屋为营业地址的工商注销或变更手续及其他相关注销后15个工作日内无息归还。如果乙方按本合同的规定退场时及/或退场后,乙方应承担任何根据本合同应由乙方承担的责任金额,乙方须将其应承担的责任金额交付甲方。如乙方不承担或丧失承担责任的能力,则甲方无需征得乙方的同意,可将履约保证金抵偿乙方按照本合同应承担的责任金额,并有权通过法律途径就履约保证金不足抵偿部分进行抵偿,如乙方不及时办理变更或注销手续的,甲方有权不予退还履约保证金,并追究乙方的法律责任。
第七章:保险
7.1乙方应当自行向资信度良好的保险公司购买相应的保险,其包括但不限于财产险、责任险和公众责任险等等。保险期应与租赁期相同,以维护乙方财产及其消费者人身利益。
第八章:房屋使用要求和维修责任
8.1租赁期间,该房屋及附属设施的维修养护等,由乙方负责;
8.2租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方或甲方指定的物业管理公司有权对该房屋及其附属设备进行日常检查、养护,但应至少提前1日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合,甲方或甲方指定的物业管理公司应尽可能的保证乙方的正常经营不受影响或干扰;
8.3乙方另需对房屋所处之公共区域进行装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方或甲方指定的物业管理公司的书面同意,按规定应向有关部门审批的,则待有关部门批准后方可进行,该公共区域内装修、增设部分的维修责任由乙方承担;
8.4乙方如在该房屋内安装超过电表负荷、承载负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方或甲方指定的物业管理公司同意,并由甲方或甲方指定的物业管理公司协助乙方办理相关手续,费用由乙方承担。未经甲方或甲方指定的物业管理公司同意和因未办理相关手续而产生的事故、罚款或其他损失的,所有责任均由乙方自行承担;
8.5乙方不得在该房屋外墙及屋面附加任何物件,涂刷任何涂料或作出任何外观更改。对房屋的使用不得产生噪音、辐射、低频、视觉、光、粉尘等不符环保法规和政府要求的污染。若发生上述情况,乙方负责维修整改,产生的费用开支均由乙方承担,并赔偿甲方及相关方相应的经济损失。
第九章:租赁区域管理
9.1为切实维护甲方双方及全体消费者的合法权益,乙方承租租赁区域应遵循物业管理公司制定的相关规定;
9.2乙方应尽法律规定的纳税义务,并以经营者的身份接受有关政府部门的检查;
9.3乙方不得以甲方的名义从事经营活动;
9.4乙方不得在该租赁区域范围内从事任何违法、违规或违反社会公序良俗和社会普遍道德及社会习俗、习惯的活动。
第十章:清场及该房屋的归还
10.1因下列情形导致的本合同终止/提前解除时,乙方应及时搬迁腾空房屋,并将该房屋及其设施完好无损地按交付时的状况交接给甲方:
(1)合同租赁期届满,双方不再续租的;
(2)因甲方违约行为而达到乙方行使解除权条件,乙方有权单方解除本合同;
(3)因乙方违约行为而达到甲方行使解除权,甲方有权单方解除本合同;
(4)双方协商一致解除合同的;
(5)甲乙双方任何一方擅自单方终止合同的。
10.2如租赁期满或本合同终止/提前解除后乙方不能按时搬出该房屋的,每逾期一天,乙方应按当年租赁年度该房屋日租金(当年租赁年度租赁费/365)的2倍向甲方支付该房屋占用使用费,并支付相应的物业管理费、水、电等相关费用;
10.3如租赁期满或本合同终止/提前解除后乙方不能按时搬出该房屋逾期达到5天的,视为乙方自动放弃该房屋内的装修和所有物品,甲方有权从该房屋中将乙方的弃物任意处置,并有权从履约保证金中扣取实际发生的清场费用。清场完毕前,乙方仍须按10.2条支付房屋占用使用费和相应的物业管理费、水、电等相关费用;
10.4乙方如在搬离该房屋的过程中对甲方或第三方造成损害和损失,乙方负赔偿责任。
第十一章:法律责任
11.1乙方在租赁经营期间的一切活动,均应遵守中华人民共和国法律、法规的规定及符合公序良俗和社会普遍道德观及社会习俗、习惯,否则,甲方有权予以纠正。乙方拒绝配合的,则一切损失由乙方负责。租赁期间,乙方对于包括但不限于下属风险自行负责:
(1)违法经营;
(2)经营性债务、亏损;
(3)劳动用工风险;
(4)不可抗力风险;
(5)刑事案件导致的损失。
11.2乙方有下述违约行为,甲方有权提前解除本合同,乙方应按本合同约定于甲方及相关方缴清房租,相关房屋使用费及其他经济责任,乙方需另外支付相当于当年六个月的房屋租金作为违约金。除违约金外,因乙方违约而本合同被解除的,履约保证金不再返还乙方:
(1)未经甲方书面同意,乙方擅自变更房屋用途、经营范围;
(2)未经甲方书面同意,擅自装修、更改、拆除该房屋或公共区域结构、设施、设备的;
(3)未经甲方书面同意,将该房屋转包、转租、转借给第三方;
(4)乙方欠缴本合同约定的租金15天;
(5)乙方欠缴本合同约定的其他任何费用达15天;
(6)乙方对该房屋的使用产生了噪音、辐射、低频、视觉、光、粉尘等不符合环保法规和政府要求的被投诉并被查处,经甲方提醒并给予限期内仍未改正的;
(7)乙方具有其他可能导致对甲方或第三方严重损害行为或违反合同约定的行为,经甲方书面告知仍未改正的;
(8)乙方超本合同租赁红线范围使用该房屋的室内外空间的;
(9)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的或外立面损坏不及时修复的;
(10)乙方使用房屋进行违反中国法律、法规的规定及公序良俗和社会普遍道德观及社会习俗、习惯的活动,经甲方书面通知,仍不整改的。
(11)乙方所经营行业因违反当地法规不能注册导致合同不能履行的。
解除本合同的书面通知以挂号信形式发向另一方后,合同即行解除,
乙方应在15天内返还该房屋,15天后该房屋归甲方接收。如乙方拒绝返还房屋,则甲方有权强行清场,房屋内的物品及添附由甲方作为废弃物处理,并有权从履约保证金中扣取实际发生的清场费用。
11.3甲方有下述违约行为,乙方即有权解除合同,甲方应退还未使用房屋期
间已缴纳的租赁费等所有应退费用。在乙方清场并结算完毕各项费用后返还履约保证金并支付相当于当年六个月的房屋租金作为违约金:
(1)甲方未按时交付该房屋,经乙方书面催告后15天内仍未交付的;
(2)甲方交付的该房屋不符合本合同第一章第1.1条出租房屋情况的约定或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
11.4乙方有权提前解除本合同而另一方不予配合的,或一方违约,但拒绝主动承担违约责任的,若守约方通过诉讼解决时,其合理支出的律师费用应当作为一方损失而有权向另一方索偿;
11.5若乙方未能在本合同约定期限内缴纳本合同约定的租金及租金以外的
其他费用,甲方有权向乙方按所欠缴的租金和/或其他费用金额的千分之5/日计算收取滞纳金至乙方缴纳之日止。如欠缴租金或欠缴其他费用超过15天,甲方有权采取不限于断水、断电、等措施,因此给双方造成的损失和支出均由违约乙方单独承担;
11.6租赁期内,甲方如需提前解除或终止合同,应提前6个月以书面形式 通知乙方。甲方应赔偿乙方相当于当年六个月的房屋租金作为违约金, 并支付乙方搬迁费用及相关损失费用;
11.7租赁期内,乙方如需提前解除或终止合同,应提前6个月以书面形式通 知甲方。乙方应赔偿甲方相当于当年六个月的房屋租金作为违约金,甲 方收取乙方的履约保证金不予返还。若未予提前6个月通知甲方,按提 前通知时间与6个月之间相差的时间进行租金赔付;
11.7甲方或甲方指定的物业管理公司积极协助乙方租赁区域内二次装修的消防、环保报批、施工和验收、发生的费用由乙方自行负责;
11.8由于一方经营中的债权债务等原因,造成另一方经济损失的,由责任方承担。
第十二章:免责条款
12.1乙方同意甲方无论在任何情况下均无需就以下事宜向乙方承担赔偿责任:
(1)因租赁区域内发生任何自然灾害、盗窃、抢劫、刑事犯罪或不可抗力等事件,使乙方遭受损失或损害;
(2)发生非甲方原因造成的灾祸,致使房屋不能使用,或者其中任何设施出现故障或不能正常运行,或者水、电、煤气等供应中断;
(3)因进行日常保养或故障抢修而引起的水、电、煤气或其他公共设施等供应的中断;
(4)由于非甲方的原因,而给乙方或其他租户或承包商造成损失或损害的,由侵权方直接赔偿;
(5)因甲方改建、改造房屋或其任何部分,造成部分公共区域不能使用,
导致甲方或甲方指定的物业管理公司所提供的服务水准暂时下降的;
(6)非甲方控制的第三方行为导致的原因;
(7)本房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(8)本房屋因社会公共利益被依法征用的;
(9)本房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的(在(7)、(8)、
(9)项的情况下,拆迁补偿款中,明确由房屋承租人享有的款项,由乙方享有;其余款项则由甲方享有);
(10)本房屋毁损,灭失或者被鉴定为危险房屋的。
第十三章:适用法律与争议解决
13.1本合同及其全部附件的订立、生效、履行、修改、解释和终止均应适用
中华人民共和国法律;
13.2与本合同有关的争议、纠纷或索赔,双方应通过友好协商解决,如不能
妥善解决,双方同意将其提交该房屋所在地人民法院处理。败诉方应当承担胜诉方因此支付的包括律师费在内的相关诉讼费用。
第十四章:基准条款
14.1本合同签订时,甲乙双方各自承诺均为合法成立、正常经营之有限公司,签本合同提供给对方的证照资料完善、有效、无虚假,并为此承担由此引发的一切责任;
14.2本合同签订之前甲乙双方的口头合同、解释或广告均以本合同的条款和条件为准。
第十五章:生效
15.1本合同经甲乙双方加盖公章,且本合同签订后并按合同约定首期租金和保证金到位后,合同方可生效。
第十六章:其他约定
16.1乙方不得以房屋用途及其他任何理由,作为拖欠租金及拖欠租金后解除
合同拒绝返还房屋的理由。在事先获得甲方同意的情况下,乙方可以将该房屋的全部或部分对外转租。甲方同意,在本合同签订后三年内,不出售该房屋。如确需出售该房屋,则乙方享有同等条件下的优先购买权。如乙方不行使该等优先购买权,则甲方应当确保乙方在该房屋出售后,应享有的租赁权益不受侵害,否则甲方应当赔偿乙方因此遭受的诸如装修、停工及搬迁损失。
16.2本合同中甲方的权利义务无条件的转移给该项目公司后,该项目公司必 须保证完全履行本合同项下甲方的义务,乙方不得以变更为由,不履 行合同。
16.3甲乙双方确认,本合同履行期间,乙方以其投入的全部机器、设备等作 为其履行本合同项下全部义务的担保;
16.4在租赁期间内,甲乙双方任何一方变更联系地址及通讯方式,应当及时 以书面方式通知对方备案。因联系及通讯方式发生变化不及时书面通知 对方备案造成沟通障碍(书面函件不能送交等)导致的一切经济及法律 责任由未履约方承担;
16.5本合同的附件,是本合同的组成部分,与本合同的正文具有同等法律效 力;
16.6本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致后,可订立补充条款,补充条款 与本合同条款不一致的,以补充条款为准;
16.7本合同正本一式肆份,经甲、乙双方签署后生效,均具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人:
地址:
联系电话:
日期:年月日
乙方:
法定代表人:
地址:
联系电话:
日期:年月日
江苏省房屋租赁合同范文三
起止时间: 年 月 日至 年 月 日 出租方: (甲方)
甲方代表:
联系电话:
承租方: (乙方)
乙方代表:
联系电话:
双方按有关政策规定精神,协商议定事项如下:
一、乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得收取押金或其他额外费用。
三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。
四、甲方负责维修保养房屋,确保住用安全。甲方对出租房屋,确实无力修缮时,在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修,乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。
五、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同意,议定今后处理办法,并另签协议(一式三份,其中一份报房管部门备案)。
六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让照顾公共利益。
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用。
八、租期届满,如甲方的租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效。
九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。
十、乙方于退租前,必须结清应缴水电费及房租,并将装修及附属设备向甲方点清,如有短少或人为损坏,乙方应照价赔偿。
十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。
十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。
十三、其它议定补充事项。
1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租¥ 元整。
2、乙方同意于 年 月 日前支付下半年房租¥ 元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金 元整,此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。
出租人(甲方): 承租人(乙方):
法定代表人: 法定代表人:
年____月____日 年____月____日
篇10:房屋租赁合同范本格式参考
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方于 年 月 日签署的 模块局《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方光进铜退规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:
一、原合同租赁期计至 年 月 日。
二、从 年 月 日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
三、乙方应于 年 月 日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有
权向人民法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方:
委托代理人:
联系电话:
签订日期:乙方: 代表人: 联系电话:
篇11:2024房屋租赁合同范本简单版_合同范本
出租人(下称甲方):
承租人(下称乙方):
(身份证号: 联系电话: )
乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月,采取先付租金后使用的原则,按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。
六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
八、本协议书一式二份,双方各执一份。
甲 方(签字) : 联系电话:
身份证号码:
乙 方(签字): 联系电话:
身份证号码:
年 月 日
篇12:北京市新版房屋租赁合同范本
出租方:_________
承租方:_________
甲方将位于_____小区_____幢_____室出租给乙方,双方在自愿、平等的基础上签订本合同,须共同遵守。
一、租期:_________自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,租期为_____个月。
二、租金:_________月租金为_____整,押金为_____整。在签订本合同时乙方一次性付于甲方租金_____整。
三、该出租房室内外装修,设备购置及水、电、暖、卫生等费用均由乙方交纳。
四、乙方不得改变房屋现状结构,如需装修,租赁关系终止时,其装修由乙方自行处理,甲方不予购买。
五、乙方租用甲方房屋,不得用于从事违法活动。在使用过程中应注意使用安全,因不慎造成的各种损失,均由乙方自负,甲方不承担任何责任。
六、甲、乙任何一方不得中途解除合同或转让他人。
七、本合同期将满,如乙方继续租用本房屋,应至少提前30天通知甲方,在同等条件下,优先租给乙方。租赁期届满,如乙方尚未与甲方重新签订租赁合同,甲方可将房屋另租与他人。
八、本合同租期届满时,乙方在交回房屋钥匙时,必须保证房内的一切设施的完好。如有损坏,乙方必须负责修复或照价赔偿。
九、本合同自双方签字后生效,一式两份,甲乙双方各持一份。
出租方:_________
承租方:_________
时间:_______
篇13:商铺房屋租赁合同范本
甲方(出租方):___________身份证号:_________________________ 乙方(承租方):___________身份证号:_________________________ 甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:
第一条、房屋坐落 房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。房屋为______室_______厅,可使用面积为__________平方米,甲方将房租出租给乙方做__________使用。
第二条、租赁期限 租赁期共________年____月,出租人从________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。
第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。
第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条、出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给
第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租人需要与
第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条、违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。
4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。
5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。
第八条、争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条、其它约定事项_______________________________________。
第十条、本合同未尽事宜 一律按《民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式_______份,出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份,送_________单位备案。 甲方(签字):____________乙方(签字):____________ 签订日期:________年____月____日________年____月____日
篇14:2024单位房屋租赁合同范本
出租方(以下简称甲方):_____________
身份证:______联系电话:__________
承租方(以下简称乙方):_____________
身份证:______ 联系电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________
第二条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三条 房屋租金
该房屋租金为____元整,每月____元人民币。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条 付款方式
按____支付,每月 日支付,另付押金____元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
第五条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。
第六条 租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任
第九条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。
甲方(签章):____乙方(签章):____
篇15:常用版房屋租赁合同范本最新
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
签约代表:签约代表:
法定地址:法定地址:
身份证号码:身份证号码:
电话号码:电话号码:
甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规之规定,本着自愿平等互利的原则,经友好协商,现就乙方租赁甲方房屋事宜达成一致意见,签订本合同。
第一条:租赁标的物
甲方自愿将位于位于郑州市 楼,部分面积出租给乙方使用,租赁场地实用面积为
平方,甲方为乙方提供租赁场地所需的建筑平面图复印件、房屋产权单位证明及相关证件。
第二条:租赁用途及使用方式
乙方所租赁甲方房屋场地仅限于从事教育活动,不得用于其他用途。租赁场地内设施设备由乙方自行提供,如乙方需变更场地用途,必须提前三个月以书面形式知会甲方,经甲方同意后双方另签合同。新合同未生效之前,原合同仍具法律效力。
第三条:租赁期间的水、电、燃气等费用的承担
甲方将水电引之乙方经营处,乙方应承担租赁期间所发生的水、电等全部费用,并应在收到甲方交费通知单后3个工作日内按时全额支付,否则甲方有权停水停电,直至交清费用为止,在此期间造成的一切损失与甲方无关。
第四条:租赁期限
租赁期限为年,租赁日期自年月日起至年月日止。
第五条:租金支付方式
一、租金
日期
每平方租金
每月租金
第一年
元/平方
元
第二年
元/平方
元
第三年
元/平方
元
第四年
元/平方
元
第五年
元/平方
元
第六年
元/平方
元
第七年
元/平方
元
第八年
元/平方
元
第九年
元/平方
元
第十年
元/平方
元
二、租金支付方式及期限:
甲方同意乙方以每季度为一个支付周期,乙方交付租金需提前一月支付,向甲方支付下季度租金。
第六条:租赁押金
一、租赁合同签定之日,乙方应向甲方交纳押金元,总计人民币押金,甲方向乙方开具押金收据。
二、乙方不得将该押金抵交租赁期间任何时间的租金,水电费及其他费用。
三、租赁期满合同终止时,在乙方全额交清租金,其他费用以及在承租房屋结构,内部设施设备无损坏的前提下,甲方应在7个工作日内将该租赁押金一次性退还乙方。
第七条房屋修缮及装饰
一、房屋交付标准以房屋现状为准,房屋交付后,乙方可根据自己的经营需要,在不影响安全和房屋主体结构的情况下,对房屋、水、电进行改造装修,并将改建或装修方案提前报甲方备案同意,由此产生的一切费用由乙方承担,甲方应予以配合;因改造装修工作须拆除甲方设施的,应提前告知甲方,并采取保护措施,将拆除的设备设施完好地移交甲方,如有丢失、损坏应予赔偿;如因乙方装修导致水、电、空调、消防等设备设施不能正常工作及达不到相关验收、年检标准的,由乙方承担全部责任。
二、甲方负责房屋的地基、主体结构、房顶外面的维护保养。
三、租赁期内除由甲方负责维护保养的部分以外,乙方租赁区域部分的维护保养由乙方负责。因乙方未尽到维修保养责任而造成的损失和责任由乙方承担。
第八条:其他费用
一、租赁期间因乙方经营活动发生的政府征收各项管理费用,包括但不限于保安费,门前三包费,垃圾清理费,环保费或法律和政府部门规定的相关费用等,均由乙方承担,并由乙方自行向有关部门交纳。
二、租赁期间乙方所使用的下水管道,燃气管道等产生问题的维修费用全部由乙方自行承担解决。
第九条:甲乙双方的权利、义务
一、甲方的权利和义务
1、甲方有权按合同约定的时间向乙方收取租金、水电费。乙方违约时甲方有权采取甲方认为必要的措施催缴欠款。
2、甲方有权监督检查乙方对承租房屋及其附属设施设备的使用情况。
3、乙方经营中与工商、税务、公安、环保、技术监督、卫生等国家职能部门发生业务往来时,甲方应予以协助,配合出具有关证明资料等。
4、甲方协助乙方办理与租赁有关的其他相关手续及事务;协助乙方处理因租赁物发生的相邻关系;租赁物如因政府规划等原因需拆迁或改造,甲方应在第一时间通知乙方,并协助乙方根据有关规定取得拆迁方面的权益。
5、租赁期满或其他原因导致本合同终止,甲方有权收回出租房屋及其附属设施设备以及无偿接收乙方租赁期间的所留物品。
6、甲方有权定期或不定期地对出租房屋结构、公共部位及甲方提供的公共设施设备进行检查,以保证正常使用。
7、在本合同的有效期内,甲方对自己拥有的房屋使用权进行变更,应提前书面通知乙方,并保证本合同对新房屋使用权享有人的约束力。
8、甲方有义务向乙方提供乙方办理营业执照、税务登记证、卫生许可证等所需材料。
二、乙方的权利、义务
1、乙方有权在所承租的房屋及附属设施范围内,开展本合同约定的经营活动。
2、乙方必须严格执行《中华人民共和国食品卫生法》,由此所产生的一切问题,乙方必须承担相关费用以及法律责任,与甲方无关。
3、乙方须解决好经营中所出现的全部售后问题。
4、乙方必须规范员工安全用水,用电,因乙方人员造成的一切安全问题全部由乙方承担。
5、乙方根据经营需要,在不改变和破坏房屋建筑结构的前提下,经甲方审查同意,可对房屋内部进行局部改造装修以及中央空调、消防系统、水电系统等设施设备的添置安装,费用由乙方自行承担。乙方的装修改造和消防等设备的安装须符合国家有关规定。
6、乙方对房屋的改造装修、设施设备的添置安装,涉及到需经政府有关部门审批的由乙方负责办理审批手续,甲方协助办理,费用由乙方自行承担。
7、乙方的租赁期间,乙方负责所租房屋内部设施设备的检查、维护和修理,所需用费用由乙方承担。
8、乙方在使用租赁房屋过程中,应妥善使用房屋及其附属设施设备,不得擅自拆改、私搭乱建,损坏房屋和附属设施设备的结构;不得擅自改变房屋的使用性质;不得经营和贮存任何违禁物品、易燃、易爆物品等,不得利用承租房屋进行损害公共利益的非法活动。如有违反,应独立承担相应的经济责任和法律责任。
9、乙方在承租房屋的门面制作室外招牌,其内容仅限于乙方的店牌的经营内容,因此所需的手续和费用由乙方承担。
10、乙方须按照本合同的约定,按时支付租金、租赁押金和水电费用。
11、在租赁期间,乙方应承担其雇员、代理人、访客、客户等与乙方相关人员在场地内的行为后果,前述人员违反国家法律、地方法规及甲方管理规定任何条款的行为将视为是乙方行为。
12、在租赁期间,乙方不得擅自将承租房屋及附属设施设备以任何形式转租、转借第三方或进行任何形式的抵押担保。
13、本合同到期,乙方有意续租的,应在合同到期前90天书面告知甲方;甲方同意续签,双方另行商定续签事宜并签订合同。
14、本合同到期,乙方未按约定告知有意续租的,本合同自然终止。乙方应保证承租房屋结构、设施设备和其他物业附着物的完整性,不得拆除破坏。乙方须在合同到期后三日内将房屋、附属设施设备和其他物业附着物交还甲方;若造成甲方损失,应承担赔偿责任;凡房屋内的装修和其他附着物、可拆及不可拆设备,不可拆设备乙方自愿将该部分财产所有权无偿转让给甲方。
15、乙方在租赁期间,应正常合理地使用及维护保养承租房屋及其附属设施设备。若因乙方使用维护不当,造成损坏,乙方应负责修复或更新并承担修复或更新费用;若因乙方使用维护不当,造成甲方设施设备提前报废,乙方应负责赔偿损失。
16、在本合同的有效期内,乙方对租赁房屋进行抵押、出售、转租、转借或其他对甲方的约束力均为无效。若造成甲方损失,全部费用由乙方承担。
17、乙方如因经营问题需整体转让,须经甲方同意方可。
18、本合同到期,乙方享有优先续租权。
第十条、违约责任
一、在租赁期间,乙方有下列情况之一的,甲方有权终止合同并收回租赁房屋及附属设施设备,并向乙方追收租金、违约金及其他费用。
1、拖欠租金及其它费用一个月,或拖欠次数每年累计达二次。
2、擅自转租、转借、调换;
3、擅自改变房屋结构、改变本合同的约定和用途;
4、利用承租房屋进行严重的违法活动;
5、故意破坏、损坏承租房屋。
6、违反国家法律、法规及消防安全生产规定。
二、乙方应依约向甲方支付租金,若乙方逾期支付租金,甲方有权收取违约金,违约金按每天为所欠租金总额的千分之五计算;租金逾期连续15天乙方未依约支付,甲方有权停止供水供电服务直至终止合同,并向乙方追收租金、违约金及其他费用。
三、租赁期间,乙方如中途退租,甲方有权收回退租房屋及其不可拆设施设备,乙方退租房屋内的装修、水电等设施和其他物业附着物等财产所有权自动放弃,乙方无权将其作任何抵押和拆除,甲方有权自行处理。
四、乙方单方面提前终止本合同,甲方有权将乙方租赁押金、物业管理费押金充乙方所欠押金、物业管理费、违约金和其他费用,如押金不足以充抵的,乙方应予补足,多余退还,如因乙方原因造成的承租房屋内部结构和设施设备发生损坏,甲方有权根据损坏程度,追究乙方的赔偿责任,并对乙方其他违约行为,依合同约定追究违约责任。
五、如遇甲方重大调整、升级改造或不可抗拒因素需要提前终止合同,双方按照国家相关法律规定协商赔偿。
第十一条、免责条件
1、由于不可抗力直接导致本合同的不能履行或不能按约定的条件履行时,合同当事人根据不可抗力对本合同的履行造成的影响程度,协商决定延期履行或中止履行,并依法实施。因此造成的损失互不承担责任。
2、在合同有效期如遇政府性征地、城市改造、拆迁任务,导致本合同不能继续履行的,本合同自行终止,双方互不承担责任。
3、如不因甲方原因造成区域性停电、停水,甲方不承担违约责任。
第十二条、争议解决方式
1、在本合同履行期间发生的一切争议,甲乙双方均先通过友好协商解决。
2、协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十三条、合同的生效、修改、终止和其他
1、本合同经双方签署并交纳房屋租赁、物业管理押金后生效,合同期满后自动失效。
2、本合同签字时各方应当向对方提交营业执照副本复印件、法定代表人或授权代表人身份证明复印件、授权委托书并在这些文件上签字确认,上述文件为本合同的附件。
3、无论本合同在何种方式下终止,双方之间存在的债权债务关系都不受影响。
4、对本合同的未尽事宜,可经双方协商取得一直意见后予以修改补充,并签署书面文件为本合同的组成部分,同本合同具有同等法律效力。
5、本合同之附件为本合同之有效组成部分。本合同及其附件内,空格部分填写或书写的文字与印刷文字具有同等效力,但不得修改本合同印刷条款的本意。
第十四条、本合同附件清单:
1、乙双方营业执照副本,税务登记证副本复印件;
2、法人代表身份证明;
3、甲方房屋使用权证明材料和租赁房屋建筑平面图复印件;
本合同一式两份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份。
特别说明:①本合约所涉及国家及地方政府对乙方经营中所需的卫生许可证、营业执照、税务登记证、安全生产证等相关证件及特种项目所需相关申报备案证明有乙方自行提供,且手续须完备。甲方不承担由此产生的一切连带责任和后果。
②甲方不承担因乙方所经营特种项目手续未完备而引起当地政府机构处罚及因防扰设施不完善被周边居民投诉产生的一切赔偿及法律诉讼后果。
第十五条:补充事项
甲方:乙方:
法定代表:法定代表:
签约代表:签约代表:
日期:日期:
篇16:2024房屋租赁合同的范本
甲方(房 主):______________身份证号码:______________________ 联系电话: ________________ 乙方(承租人):___________ 身份证号码:_______________________ 联系电话: ________________ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲方乙方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于____市_______区___________________,建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属情况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权人姓名___________,房屋没有进行抵押。
第二条 房屋租赁情况
(一)租赁用途:____________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________,最多不超过_________人。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计________年____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的,应提前____日向甲方提出要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式:人民币(大写)__________元月,租金总计:人民币(大写)______________________元整。 支付方式:现金,押______付________,各期租金支付日期:____________________________________。
(二)押金:人民币(大写)___________元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中,_________________由甲方承担,_________________由乙方承担:
(1)税费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费(1
1)车位费(1
2)室内设施维修费。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修, 费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除本合同:
1、迟延交付房屋达____日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给
第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八条 违约责任
(一)甲方有
第七条
第三款约定的情形之一的,应按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方有
第七条
第四款约定的情形之一的,应按照租金的100%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前____日通知对方,并按月租金的100%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
出租人(甲方)签章:__________ 承租人(乙方)签章:___________ 签章时间:_________________
签章时间
篇17:2024房屋租赁合同的范本
甲方(出租方):乙方(承租方):
身份证号码:身份证号码:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于产籍号为楼层住;朝向;建筑面积:;㎡;室厅;卫;第二条房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。租赁期限从第四条租金。该房屋月租金为(大写)人民币人民币元整。元整;租金总额为(大写)______年____月____日至______年____月____日止。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条付款方式。乙方按(月、季、半年、年)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在租赁期间,该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
甲方(签名)
乙方(签名)
______年____月____日
篇18:房屋租赁定金合同范本
甲方:(出租方)_____________
身份证号:___________________
乙方:(承租方)_____________
代理人:_____________________
身份证号:___________________
丙方:(居间方)_____________
代理人:_____________________
身份证号:___________________
经丙方介绍,本着满意自愿的原则,甲,乙,丙三方签订以下房屋租赁定金条款。
一、现甲方将北京市________________区________________小区________________室
共计面积________________平方米,出租给乙方。
二、甲、乙协定出租物业,月租金为_________元(人民币),付款方式为__________,起租日为_________年_______月_______日.定金有效期为此协议签定之日起_________天内有效。
三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金__________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%。
四、乙方向甲、丙双方交付定金后,将视为丙方代理服务成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起,将作为代理服务费的一部份,不予退还乙方。
五、违约责任:如甲、乙双方违约此协议:甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。
六、甲方与乙方出现纠纷,双方应按照此协议的规定解决,丙方不承担法律责任,但应积极配合双方解决纠纷。
七、此协议三方签字之日起生法律效应。
八、本协议未尽事宜,可按诚信原则由三方协商解决。
甲方:_______________
代理人:_____________
乙方:_______________
代理人:_____________
丙方:_______________
代理人:_____________
_______年____月____日
篇19:2024房屋租赁合同范本免费下载_合同范本
房屋租赁合同范本
出租方:______________,以下简称甲方。
承租方:______________,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋概况
甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:______________________________。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
1.___________________________________________________________________________。
2.___________________________________________________________________________。
第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
住址: 住址:
日期:
篇20:最新房屋租赁合同范本2024下载_合同范本
合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。下面是整理的关于最新房屋租赁合同范本2019范文,欢迎阅读!
范文一
甲方:
乙方:
为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落于县城中路汽车站商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作使用。
二、租期从二xx年元月一日起至二xx年十二月三十一日止(即:两年)
三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付x元押金(不计利息),合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取。5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额。5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金x元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字:盖章
乙方法人代表签字:盖章
年月日
范文二
甲方:__________乙方:____________
身份证号:_________ 身份证号:___________
电话:_______________电话:_____________
传真:_______________ 传真:______________
地址:_________________ 地址:______________
房产证号:___________________________________
签约日期:____年____月___日 签约日期:____年___月___日
签约地点:__________________ 签约地点:___________
设 施 、设备清单
1、厨房用具清单及数量:_________
2、卫生间用具及数量:____________
3、家具清单及数量:_____________
4、水表现数:_________ 电表现数:_________ 气表现数:_______
5、装修状况记录:______________
6、其它设施、设备:________________
甲方:_____________
乙方:_____________
签约日期:____年____月_____日
签约地点:____________