主机租用费用(精选20篇)

主机托管合同

甲方：_________

法人代表：_________

地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

传真：_________

联系人：_________

电子邮件：_________

网站：_________

乙方：_________

法人代表：_________

地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

传真：_________

联系人：_________

电子邮件：_________

网站：_________

第一条 合同项目与定义

1.1 主机托管是指将属于甲方所有的服务器置于乙方网络环境，从而为internet上的用户提供信息服务。甲方自己负责其服务器的硬件配置和软件安装、升级、服务器管理和故障的排除，并购买相关软件使用权。

1.2 除非明确注明，本合同所涉及的主机托管以下统称“服务器”。

1.3 本合同中“双方”仅指本合同的缔约方，即上述甲方和乙方。

第二条 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方利用服务器进行以www、email为主的信息服务，同时可以配置和使用ftp、telnet等internet功能和数据库，可以安装甲方需要的软件。

2.1.2 甲方不得将服务器用作代理服务器（proxy）。

2.1.3 对于主机托管，甲方承担服务器的运输等费用。

2.1.4 甲方承诺不进行：

利用服务器从事internet上为国家法律法规或公共道德所禁止的或不欢迎的活动，包括但不限于散布电子邮件广告（spam）、违反国家法律法规政策的任何内容（信息）；涉及国家秘密和、或安全的信息；封建迷信和、或淫秽、色情、下流的信息；博彩有奖、赌博游戏；违反国家民族和宗教政策的信息；侵害他人合法权益的信息和、或其他有损于社会秩序、社会治安、公共道德的信息或内容。甲方同时承诺不得为他人发布上述不符合国家规定和、或本合同约定的信息内容提供任何便利，包括但不限于url、banner链接等。甲方承认乙方有权根据乙方自己谨慎的判断来决定甲方发布的内容是否构成违反合同或者国家的有关规定。

2.1.5 甲方应向乙方提供甲方的营业执照的复印件，如果甲方利用本合同服务进行的经营活动需要获得国家有关部门的认可或批准的，甲方应获得该有关的认可或批准。但乙方没有义务审查甲方是否具有该认可或批准，出现问题也由甲方自行解决或者承担相关责任，与乙方无关。

2.1.6 甲方如果在服务器上安装软件，所需要的软件版权、许可、使用权由甲方自行解决。

2.1.7 甲方对使用服务器所引起的任何经济、政治、法律等责任负完全责任。甲方同意，如发生上述事件，与乙方没有任何关系，乙方也不应对此或对第三方承担任何责任或者义务。

2.1.8 甲方对甲方自己存放在服务器上的数据的完整性和保密性负责。

2.1.9 甲方应向乙方提交甲方执行本合同的联系人和所有管理甲方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式，并在上述信息发生变化时及时通知乙方。甲方在乙方需要时应提供必要的协助，因甲方以上人员（包括已经离开甲方的甲方原雇员）的行为或者不作为而产生的后果均由甲方承担。

2.1.10 除非双方另有书面约定，甲方承认乙方向甲方提供的任何资料、软件、数据等的权利属于乙方，甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。

2.1.11 对于主机托管，甲方的信息服务器设备应符合公用通信网络的各项技术接口指标和终端通信的技术标准，电气特性和通信方式等，不得影响公网的安全。

2.1.12 甲方应按时向乙方交纳本合同约定的费用。

2.1.13 甲方除遵守国家有关规定外，还应遵守_________电信对主机托管的有关规定。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 为甲方的信息服务器提供一条网络端口为m的数据端口，以及_________个地址为_________的ip地址用以接入internet。并协助甲方进行设备安装、联网调测，域名设定。

2.2.2 对服务器进行日常维护和监控，以保证甲方信息服务器的正常运行。

2.2.3 为甲方提供放置信息服务器的标准机房环境，包括：空调、照明、不间断电源、防静电地板等，并且不低于青岛电信提供的同类机房环境标准。

2.2.4 保留因甲方违反本合同2.1.2、2.1.4、2.1.5、2.1.6、2.1.11、2.1.13等条款而终止服务器运行的权利。

2.2.5 除非双方另有书面约定，乙方承认甲方自己存放在服务器上的任何资料、软件、数据等的知识产权均与乙方无关，乙方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。

2.2.6 按照本合同收取相关费用。

2.2.7 甲方自行安装软件或进行系统配置如导致系统无法使用，需要乙方进行恢复的，乙方有权要求甲方支付相应的服务费用。

2.2.8 消除非甲方人为操作所出现的故障。但因第2.2.7条情形的出现以及非乙方控制范围之内的事项除外。

第三条 费用及支付方法

3.1 本合同所涉及的费用包括一次性费用和连续支付的月费。其涉及的金额一律以人民币元为单位。

3.2 本合同涉及的一次性费用共计_________元，其明细如下：

初始设置费：_________元；

软件授权费_________，其他_________。

3.3 本合同涉及的月费共计_________元，其明细如下：

端口租用费：_________元、_________月；合计：_________元；

机位租用费：_________元、_________月；合计：_________元；

3.4 本合同涉及的费用共计_________元。

3.5 甲方采取_________的方式付款。

3.6 在本合同签定后3个工作日内，甲方将_________元支付乙方。

3.7 乙方将于_________年_________月_________日为甲方开通服务器。

3.8 甲方将于_________年_________月_________日前支付本合同所涉及的费用余额共计_________元。

3.9 以后甲方于每_________（月、季、年）的之前支付该_________（月、季、年）的费用，数额为_________元。

3.10 如甲方付款逾期，除补交应付金额外，其拖欠的天数每天按应付金额的0.3％另付滞纳金。

第四条 合同期限

4.1 本合同有效期为_________个月。起始日从服务器开通之日起计算。在合同到期时，双方如需要继续合作并对本合同无异议，则本合同自动顺延。如双方认为某些条款需要修改，届时双方另签合同。

4.2 如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方另签合同。

4.3 本合同签订后，经双方协商一致，可以变更本合同，但应当以书面形式确认。

4.4 发生下列情形本合同期限则按照以下情况计算：

4.4.1 双方协商一致变更本合同期限；

4.4.2 甲方严重违反本合同，乙方提前终止合同；

4.4.3 合同约定或者法律法规规定的其他期限。

第五条 合同解除、终止及违约责任

5.1 本合同在下述情形下终止，双方互不负责，但终止方应书面通知另一方：

5.1.1 一方当事人主体资格消失，如破产。但进行重组、名称变更或者与第三方合并等不在此列。

5.1.2 一方严重违反本合同，另一方根据本合同的约定解除本合同。

5.1.3 因不可抗力而解除本合同或者双方当事人协商一致解除本合同的。

5.1.4 依法律、法规规定的情形而终止。

5.2 在合同有效期间，如果一方提出终止要求，应提前一个月书面通知对方；否则应赔付对方相当于一个月月费的赔偿金。

5.3 本合同到期后，如果甲方没有按时支付续约款项，则双方认同本合同执行终止。乙方届时将关闭服务器。

5.4 在合同执行期间，如果甲方拖延付款超过10个工作日，乙方可以关闭服务器。如甲方拖欠付款一个月之内完成付款并要求重新开启服务器，应支付_________元重新开启费。如甲方拖欠付款超过一个月完成付款并要求重新开启服务器，应再次支付本合同3.2所述的一次性费用。

5.5 由于一方不履行协议约定的义务，或严重违反本合同约定的义务，造成本合同无法履行或履行不必要时，视作违约方片面终止本合同，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。

5.6 本合同终止或者解除后，甲方应在三日内将其服务器及附属设备搬离机房，否则乙方有权进行处置并且对该服务器及附属设施的丢失或者损坏不负任何责任。

第六条 责任限制

6.1 乙方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务，或者由于internet上通路的阻塞造成甲方服务器访问速度下降，甲方均认同是正常情况，不属于乙方违约。鉴于计算机及互联网的特殊性，因y2k问题、黑客、病毒、电信部门技术调整等引起的事件，甲方亦认同不属于乙方违约。

6.2 在履行本合同时，乙方对因第三方的过错或者延误而给甲方或者其他第三方造成的损失不负责任。

6.3 乙方对通过甲方间接接受乙方服务的第三方的损失不负责任。

第七条 争议解决

7.1 因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

7.2 如果协商未成，双方同意向_________仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。

第八条 不可抗力

8.1 任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

8.2 遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

8.3 本条所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免或不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为、国家政策的突然变动和罢工等。

第九条 保密

9.1 任何一方对在本合同履行过程中以任何方式获知的另一方商业秘密或其他技术及经营信息均负有保密义务，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中国现行法律、法规另有规定或经另一方书面同意的除外。

第十条 合同的解释、法律适用、生效条件及其他

10.1 本合同的解除、终止或者本合同有关条款的无效均不影响本合同关于合同的解释、违约责任、知识产权、法律适用、责任限制、补偿及争议解决的有关约定的效力。

10.2 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规、电信管理部门的规定和计算机行业的规范。

10.3 如果本合同任何条款根据适用的现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。

10.4 对本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义及业界通行的理解和惯例进行，并且应当将本合同各条款及有关附件作为一个整体来理解和解释。本合同内的标题不应影响本合同的解释。

10.5 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容；订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。

10.6 在本合同有效期内，因乙方上市、被收购、与第三方合并、名称变更、重组等事由，甲方同意乙方可以将其在本合同中的权利和、或义务转让给相应的乙方权利、义务的承受者，但乙方应保证甲方在本合同中的权益不会因此而受到不利影响。

10.7 甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方均可以终止本合同并有权要求对方赔偿损失。

10.8 本合同的有关条款或者约定若与双方以前签署的有关条款或者乙方的有关陈述不一致或者相抵触的，以本合同为准。

10.9 未经双方协商一致，本合同项下的权利义务不可转移、许可给第三方，但发生10.6情况除外。

10.10 本合同正本一式两份，签约方各持一份，具有相同法律效力。

10.11 本合同经各方授权代表于年月日签署于_________，自该日起生效。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

授权代表签字（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

客车租用合同

_________________以下简称甲方）向__________________（以下简称乙方）

租用营业大客车，双方同意在顾及安全及权益的原则下，议定合约条款如下：

一、甲方租用乙方营业大客车______辆，车号及车龄为：（车龄须在五年之内）

车号

车龄

（如签约时未能确定，至少应于活动前三日将用车资料寄送或传真至学校）

二、租用时间：自______年______月______日______时______分起，至______年______月______日______?时______分止。

三、行程及停留地点：自本校校门口启程（：）?→______?→?回本校校门口止（?：?）。

四、租金：甲方应付给乙方租金每辆新台币______元整，共租______辆，合计新台币______元整。

五、付款:?_________________________________________。

六、乙方所提供之_____，须为该公司所有之_____，并经交通监理单位检验合格、保养良好、安全可靠，且车龄在五年之内；乙方如无法供应全数_____，而需调用他行_____时，须先征得甲方同意，其车龄及车况应与本合约所定之条件相同，驾驶并应与领队老师配合。本项约定如有不实，其产生之各项后果概由乙方负责。

七、乙方担任驾驶人员必须身心健康、持有职业大客车之驾驶执照，活动当天驾驶员应衣着整齐，避免在学生面前抽烟、嚼槟榔、说粗话等行为，并严禁酗酒、滋事等事宜，行程途中不可开快车、赶时间、不当超车，且注意学生上下车之安全，配合领队教师指挥。

八、乙方应于用车当天出发前做好_____保养工作，并提供每辆车之_____安全检核表（如附件），会请校方人员共同检查确认。为确保行车安全，该表填写如有不实，其产生之各项后果概由乙方负责。

九、延期用车：甲方如有下列情况之一时，有权要求乙方延期出车，延期使用之日经双方协议后另行履行之。

（一）因天候因素无法实施校外教学时。

（二）其它不可抗拒情形致使无法实施校外教学时。

十、解除合约：乙方如有下列情形之一时，甲方得随时解除本合约，如乙方已载运甲方乘客，乙方应负责将甲方所乘乙方_____之乘客载运回原出发点，除以本项合约租金之百分之十做为赔偿外，另由甲方按情节损失提出必要之赔偿，乙方不得拒绝。

（一）乙方未能如期供应_____，或所提供之_____数目不足，或_____状况不符合约条件。

（二）乙方所提供之_____，未能按时在指定时间内到达且逾时过久，致使行程严重耽搁。

（三）乙方所提供之_____驾驶员态度恶劣，或有不听指挥、酗酒、滋事等行为。

（四）_____中途故障无法立即修复，且无法立即调派接驳或替代交通工具情形。

十一、_____、赔偿与罚则：

（一）乙方应向_____公司办理_____第三责任险及乘客旅游_____，并提出有关证明文件。

（二）如发生因_____而引起之意外事故，一切损失概由乙方负责赔偿或负责向投保之公司按乘客_____办法规定办理赔偿。

（三）乙方所提供之_____，未能按时依约在指定时间内到达指定地点等候时，每车每逾______分钟，扣罚新台币______元整，如逾时______分钟以上致使行程严重耽搁，甲方得视状况提出解除合约，并依本合约第十条有关解除合约之条文协议赔偿，乙方不得拒绝。

十三、本合约自签约起生效，至用车完毕无意外事故发生，结清租金后失效。

十四、本合约一式两份，双方各执一份为凭。

十五、本合约如有其它附加事项，经双方协议后得于本条款后另行加注。

立合约书人

甲方：

负?责?人：

地址：

电话：

乙方：

负?责?人：

营业执照：

地址：

电话：

保?证?人：

负?责?人：

营业执照：

地址：

电话：

年月?日

1、严格执行国家有关的现金管理制度，熟练掌握收付办法和手续。

2、认真审核原始凭证的合法性，正确和完整性，保证内容真实、手续完备。

3、记账凭证的填制要准确反映经济内容的主体，正确运用会计科目和记账规则，做到摘要简明扼要，数字准确，内容完整。

4、根据审核无误的原始凭证，及时办理收付款业务。对于大的开支项目，必须经过会计主管人员或领导同意方可办理。收付款后，要在收付凭证上加盖收、付讫戳记或出纳人员名章。

5、根据办理完毕的记账凭证，逐日逐笔登记现金日记账，并结出当日余额，做到日清月结、账款相符。

6、库存现金不得超过银行核定库存限额，超过部分要及时送存银行，保证安全。不得以“白条子”充抵库存现金，更不得任意挪用现金。库存现金与账不相符时，应及时报告领导查明原因。

7、不准“坐收坐支”现金，做到“收到解交”、“支则提取”，不套取现金。

8、做好债权债务的清理工作，对各项借款要定期清理催收。做到一事一借一报，对同一人的现金借款要前款不清，后款不借。

9、按时发放奖金福利及学生的奖学金、生活补贴、勤工俭学等费用

10、做好学生的收费及欠费管理工作。

11、认真做好基建总账的记账、报账工作，按时编制和报送报表。

甲方：

乙方：

经甲乙双方协调一致，达成以下协议：

一、甲方愿意将自己所坐落于土桥社区旁大约20--年 元，(大写 )。

二、场地出租期限为 年，若国家使用土地时，乙方自动测出，租金多退少补。

三、在租赁期间，场地使用过程中如有个人干涉有甲方负责协调解决，如不能协调解决好，造成乙方损失由甲方负责赔偿，政府和城管干涉由甲方负责解决，干涉期间，租金停算。

四、乙方有权将此场地转让，甲方不得干涉。

五、在租赁期间内，甲方不能随意给乙方上涨租金。

六、甲乙双方不得违约，如有违约，所造成的一切经济损失由违约方承担。

七、租金须提前一个月付清，水电由甲方负责，费用有乙方负责(水电费)。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。备注：场地所长生的税收与甲方无关。场地外，由电路所导致的事故及问题由甲方负责，场地内由乙方负责，通水管道由乙方负责。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

甲方：

乙方：

一、地址及房屋和场地租用面积：地址位于 。

二、租金及付款办法：乙方房屋租费元，场地租费元，共计元。

三、水电费的收取及押金：乙方在租赁期间所用的水电及损耗费由甲方按月收取。

四、租用使用及要求：

2、在台风、强降雨等自然灾害来临之前，乙方必须把所有人员撤离或转移。

4、在租赁期内，如遇国家征迁和市政拆迁或鉴定为危房的，本协议自动终止。

五、安全责任：

1、乙方必须自觉遵守《安全生产法》，接受上级有关部门的安全管理和监督，重视安全生产工作。

2、乙方在使用中必须经常检查房屋结构、电线等各种设施的使用状况，发现不安全因素，应立即与甲方联系，及时消除隐患。因乙方贻误时机，由乙方承担责任。

3、在租赁期内，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

4、乙方必须符合消防部门有关规定配备灭火器具，更换老化电气线路，制订安全使用操作规程;租房及场内不准养犬，如确实因防盗需要而圈养的，白天不得散放，防止伤害他人，并办理好养犬防疫证。

甲方：乙方：

盖章：盖章：

年月 日

有关费用的申请报告范文

1财政补助经费请示

我镇位于**县南部山区，辖31个行政村和2个街道居委会，总面积158平方公里，人口5.3万人，属贫困山区乡镇。 由于历史原因，我镇截至20xx年底财政负债约为850万元。这些债务的形成主要有以下两方面的原因：一是基础设施建设投入超前。20xx年到20xx年两年时间，我镇在实施农村公路建设“村村通”工程中，提前三年完成全镇“村村通”计划，建设里程53.7公里，总投入近1200万元，除各级财政补贴和社会捐资外，镇财政垫付420余万元；用与7所小Ⅱ型水库除险和其他水利设施建设约50余万元。用于农村广播电视联网25万元；用于中小学危房改造垫付15万元。二是乡镇合并债务遗留问题比较突出。20xx年8月，城冲乡并入汤池镇后，遗留债务约340余万元。

面对当前巨大的财政压力，我镇采取了一系列措施，降低行政成本，节约公务经费，取得了明显效果，但是，由于债务过大，严重制约我镇经济、社会发展，加之我镇是全县贫困乡镇之一，财政收入严重不足，难以维持正常

2补助经费的请示

20xx年，在区委区政府的正确领导下,经区科技局全力争取，科技项目立项取得了长足进步。已获准立项82项，争取上级科技拨款3581.5万元，项目立项数和资金争取数远超过去年，争取资金继20xx年首超千万元大关后再创历史新高，位居扬州之首。在省重大科技成果转化资金项目中，我区有3个项目入选，威克生物、华扬新能源和扬锻集团分别获得1200万元、1**0万元和900万元无偿资金资助，总额达3140万元,项目立项数占全省5%，占全市50%，争取资金数占全省6.28%。在项目争取过程中,科技局花费了大量资金,加剧了我局经费困难。为进一步做好20xx年度重大科技项目争取工作，促进我区科技进步，现特具请示，请求区政府拨付科技项目争取工作补助经费8万元为感。

以上请示，妥否，请批示。

3家庭困难补助金申请

我叫，最近听说单位正在给有困难的职工办理困难补助，结合本人的实际情况，考虑到单位的难处，经过再三考虑，我决定申请困难补助，主要原因如下： 1.由于家庭困难，全家三口一日三餐只能靠大鱼大肉维持，根本无钱购买五谷杂粮，无法进行营养的粗细搭配。为此，全家人长期处于高度营养不良状态，并不得不靠人参等高级补品维持营养平衡，时间一长，现在经济已经达到入不敷出的地步。 2.由于长...

4关于实施水利设施建设项目需用资金的申请报告

xx市林业局： 我们xx市xx镇xx村位于x地区（详细住址），现有人口xx人，土地xx亩，村民小组xx个，户数xx户。主要经济作物有、小麦、玉米及果树等等。村民收入主要来源是农作物收益。 多年来，由于水利条件较差，机井难以正常灌溉，致使农业生产徘徊不前，村民收入甚微。虽然我们xx村是xx镇的镇点所在地，但村集体经济仍然十分贫乏，村民收入极少。全村现有机井）眼...

5经费请示报告怎么写：

（1）请示应当一文一事。不要在同一公文中请示两个或几个互不相关的问题，以免拖延处理时间，贻误工作。

（2）下级机关一般不得越级请示。因特殊情况必须越级请示时，应当抄送被越过的上级机关。

（3）不要搞多头请示。请示只能写一个主送机关，如需同时送其他机关，应当用抄送形式。

（4）请示不得抄送下级机关。请示中的意见在末被批准之前并不生效，所请示的事项有时不被批准，如果抄送下级机关，会使下级工作人员思想混乱，不利于工作。

（5）领导直接交办的事项外，请示不得直接送领导者个人。

所谓“经费请示报告”是指项目投资者为获得政府专项资金支持而出具的一种资金申请报告。政府资金支持包括投资补助、奖励、转贷和贷款贴息方式，只审批经费申请报告。

承租人(甲方)__________________

出租人(乙方)__________________

行业确认证书号：____________

依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和《建筑起重机械安全监督管理规定》(原建设部令第166号)的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下：

第一条机械设备租赁及租金计算与支付

1.机械设备租赁及租金计算明细表(略)

2.租金计算。机械设备租金每月合计________元(见表一)按合同约定，若是乙方指派操作人员则租金包括工资(见表二)，租金每月共计________元。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金从机械设备启用日起计算。在租赁期内，若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用，甲方应按租金标准照常支付租赁费。

3.支付方式：______________________

4.支付时间：______________________

第二条项目名称、使用地点

项目名称：________________________

使用地点：________________________

第三条租赁期限

1.因工程需要延长租期，双方应在租赁期满前________日内，续签合同。

2.租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效;甲方承诺租赁期不少于个月，则按实际租赁时间结算;少于个月，按个月结算租赁费。

3.本合同签定之日起________日内，设备进场安装。机械设备进场安装完毕，经安装单位自检、检验检测机构检验合格并由甲方组织有关单位验收合格之日为启用日;甲方通知乙方机械设备停止使用，并拆卸完毕具备机械设备退场条件之日为停用日。停用日须经双方书面确认。

4.由于甲方的原因(如现场施工条件不具备、高压线防护措施不到位等)，造成机械设备验收合格后停机待用或造成验收不合格，机械设备启用日为验收合格时间或组织验收时间。

5.机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。

第四条保证金

1.合同签订后甲方向乙方支付________元作为本合同的履约保证金。

2.甲方应在机械设备进场前________日内支付保证金。租赁期满，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，余额退还甲方。

3.其他约定：______________________.

第五条机械设备操作、维护与修理

1.双方约定机械设备由方负责操作、由方负责维护。

2.因故障造成机械设备无法正常作业的，按合同约定由乙方负责维护时，乙方应当自接到甲方通知时起小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起小时/________日内未能修复的，自故障发生第________日起免收租金直至机械设备恢复正常作业________日止。但机械设备故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金。

3.双方约定机械设备正常维护保养时间为小时/月，具体时间安排为：______

第六条双方权利义务

一、甲方权利义务

1.有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的机械设备。

2.有权要求乙方按照合同约定提供机械设备的操作和维修保养服务。若因乙方原因导致机械设备毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备，并要求乙方赔偿损失。

3.按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。

4.为机械设备提供进出场作业、维护保养作业的便利和安全作业环境，负责机械设备及其附件(如电缆等)在施工现场的保护保管工作，保护机械设备的安全。如因甲方原因造成机械设备毁损、灭失的，应赔偿乙方损失。

5.负责司机、指挥工的________日常安全教育和进场安全技术交底，并签定安全生产责任状。

6.甲方应在机械设备进场安装完毕之________日起________日内，组织租赁、安拆、监理单位对其进行验收，及时办理使用登记;并负责配备相应的机械设备管理人员，督促做好机械设备日常维护、保养和检查工作。

7.负责按三相五线制配置机械设备专用开关箱，以及工地配电箱至专用开关箱的电缆线;负责配备使用中所需对讲机以及各种配套吊运材料的吊具，负责提供工地宿舍，作为机械设备常用配件仓库及司机休息场所。

8.按机械设备操作规程和合同约定管理使用机械设备，不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必须持证上岗。

9.未经乙方书面同意，甲方不得转租机械设备，不得对机械设备进行改造或增设他物。

二、乙方权利义务

1.有权按照合同约定按月收取租金。

2.机械设备进场前，应认真地进行维修和保养，保证进场机械设备的完好性。

3.负责提供的内业技术资料包括机械设备备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录，特种作业人员资格证书、特种作业人员进场前的安全教育和技术交底记录、交接班和运转记录，行业确认证书和营业执照(复印件)等。

4.负责提供机械设备司机名/台，指挥工名/台。进场前，负责与上岗人员签订《劳动合同》并进行安全教育，上岗人员须持证上岗。在租赁期间，司机、指挥工应严格遵守甲、乙双方有关的劳动纪律，严格遵守安全操作规程，服从甲方项目部正常的施工安排，为甲方项目部提供优质服务，同时有权拒绝甲方提出的违章指挥和违章作业。

若出现司机、指挥工违反或不能满足上述要求，甲方有权要求退回，乙方应及时协调处理直至更换。

5.按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和保养工作、不定期进行机械设备检修、巡修，并及时将结果书面反馈甲方。

6.负责机械设备在各种检查中发现的问题和隐患的整改，并承担应由乙方承担的处罚及相关费用。

7.机械设备安装前，负责提供符合要求的基础预埋件;机械设备附着顶升前，负责提供符合要求的附着预埋件、附墙装置(含撑杆)

8.租赁期满后________日内，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，乙方应将保证金余额及时返还甲方。

第七条双方安全责任

一、甲方安全责任

1.甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。

2.施工现场有多台机械设备交叉作业时，甲方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施。

3.甲方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作。

4.甲方负责在机械设备活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。

二、乙方安全责任

1.负责机械设备的安全保护装置的日常检查和维护，对机械设备的安全可靠性负责。

2.在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中，乙方对机械设备及相关作业人员的安全负责。

3.当机械设备出现故障或者发生异常情况时，司机应及时通知甲乙双方相关人员，机械设备应立即停止使用，乙方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。

三、双方共同安全责任

1.本着“谁违章谁承担责任”的原则，甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程，严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业，严禁机械设备带病运转。

2.机械设备在使用过程中，甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底，督促上述人员遵守安全操作规程，规范作业方式，确保不超载，且货物放置、绑扎符合安全要求。

第八条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按合同约定支付租金的，按每逾期__________日________元的标准向乙方支付延期违约金。租金逾期满日未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.按合同约定的进场时间，若因甲方原因影响机械设备进场安装超

过________日，乙方有权终止合同并向甲方收取违约金________元。

3.甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用机械设备，致使机械设备受到严重损坏的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4.其他约定：

二、乙方违约责任：

1.乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号和规格与合同不符，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金________元。

2.乙方未按合同约定________日期提供机械设备的，应按照每逾期_________日每台次________元的标准向甲方支付违约金。累计逾期满________日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金________元。

3.在合同期间因乙方原因(包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方按照合同约定对机械设备进行维修保养的时间除外)导致机械设备停工的，每停工一天，甲方除扣减相应的租金外，可要求乙方支付每台次________元/________日的违约金。累计停工超过________日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.乙方未按合同约定期及时返还保证金，应按照每逾期一________日________元的标准向甲方支付违约金。

5.其他约定：______

第九条不可抗力

当事人一方因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任;当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时告知对方，并自不可抗力结束之________日起________日内向对方当事人提供证明。

第十条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第种方式解决。

1.向人民法院提起诉讼;

2.向仲裁委员会申请仲裁。

第十一条其他条款

1.本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同及附件共页，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份。

2.本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同签订地：______

5.其他约定：______

承租人：______(甲方签章)出租人：______(乙方签章)

住所：______________住所：______

法定代表人：______法定代表人：______

委托代理人：______委托代理人：______

电话：______________电话：______

传真：______________传真：______

开户银行：______________开户银行：_____________

帐号：______________帐号：______

主机管理维护服务合同

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方购买软硬件产品及服务或购买乙方产品及服务事宜达成一致，特订立本合同，以资双方共同遵照执行。

一、 服务项目及内容：

服务项目产品详情价格请选择：

以下为配置服务项目(项目单位：次)：

合 计(大写人民币)共 项服务

二、 协议金额及付款方式：

1.本协议所涉服务费为人民币 ，由甲方于 年 月 日前支付。

2.付款方式(请在相应的□里划“√”选择)：

□电汇方式户名:武汉市陆叁玖科技有限公司 账号: 140002516010004034

开户行: 广东发展银行东湖支行

□邮寄方式收款人地址: 武汉市洪山区雄楚大街968号紫菘枫林上城三期12栋2单元202室

收款人姓名:武汉市陆叁玖科技有限公司财务部 邮编:430074

□现金方式□以现金交付乙方财务部 □以现金直接交付乙方业务员

2.1乙方谨此特别申明，甲方务必不要直接将款项汇入乙方业务员私人账户，若以现金方式交付乙方业务员，请确定乙方业务员提供乙方盖章的正式发票并确保金额与合约金额一致，否则将视为甲方未有效支付费用而拒绝提供相关服务，因此产生任何后果由甲方自行承担，乙方不负任何法律责任。

三、 双方权利和义务：

1 甲方的权利和义务：

1.1 在协议签订时甲方需要向乙方提供单位、地址、联系人、联系电话、邮箱、紧急联系方式，在联系人、联系方式变更时，甲方需要主动向乙方提供变更证明，如若发生紧急情况，需要通知乙方时，无法联系上甲方相关人员，所引起的一切后果与乙方无关。

1.2 甲方有需求，应以传真方式向乙方表达需要，乙方对上述信息审核通过后为甲方做相应服务。

1.3 甲方对其服务器上互联网站的所有网页拥有版权;

1.4 遵守国家法律、法规、行政规章、国家政策、计算机行业惯例和社会公德，不得利用乙方的服务器进行任何违法活动(包括发送垃圾邮件)。

1.5 保证网站运行符合乙方对服务器流量的要求，不得影响乙方网络及设备的安全运行。若甲方运行、流量影响乙方网络、设备的正常运行，乙方有权先行中止服务，直至甲方采取措施消除影响。

1.6 乙方提供服务过程中需要甲方配合时，甲方应给予必要的协助。

2 乙方的权利和义务:

2.1 乙方应于收到网站维护服务款后，三天内开始向甲方提供互联网站维护服务。

2.2 本合同结束时，在相同合同条件下，乙方有为甲方提供维护服务的优先权。

2.3 乙方应当保存甲方向乙方提供的维护的所有传真件复印件。

2.4 乙方在接到甲方发出的传真件更新需求后，给甲方自动回复已接收到传真的电话通知，并将预计完成时间在电话中通知给甲方;

2.5 乙方有权在甲方互联网站首页上放置广告标记;

2.6 乙方应于甲方交付网站维护服务款三天内按实收款提供发票;

2.7 因甲方自行修改系统配置或硬件，导致服务器无法正常使用，需要乙方进行恢复的，乙方有权根据增值服务项目要求甲方支付相应的服务费用。

四、 争议的解决

1. 因本协议发生的争议，甲乙双方应友好协商解决;协商不成的，双方同意提交武汉市仲裁委员会仲裁。

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甲方：______________________

签约代表人：________________

地址：______________________

邮编：______________________

电话：______________________

传真：______________________

指定联系电子邮箱：__________

乙方：______互通网络有限公司

地址：______________________

邮编：______________________

电话：______________________

传真：______________________

指定联系电子邮箱____________

第一条 合同定义与合同项目

1.1  甲方租用属于乙方网络环境的服务器，乙方为甲方提供主机并将之接入到国际互联网（Internet），为甲方或甲方所属用户提供接入Internet服务。乙方负责该服务器的硬件配置与操作系统的安装、及日常维护和服务器故障的排除，甲方按照本合同的约定购买相关软件使用权。合同中“双方”仅指本合同的缔约方，即上述甲方和乙方。甲方要求、所选定主机配置以及相关设备以由甲方在合同附件所作的填写为说明。乙方受甲方委托对其所租用的主机进行维护管理。

1.2  特殊服务： 乙方在获得甲方授权并接受甲方相关培训的前提下，根据双方约定的操作方法对甲方系统的特定故障或现象进行操作，以保证甲方系统在意外情况发生的第一时间得到服务。

第二条 双方的权利和义务

2.1  甲方的权利和义务

2.1.1  甲方申请本业务时，应提供申请表及身份证明文件，公司或国有企业应提供企业法人营业执照及其它证明文件。

2.1.2  甲方在签订合同之日起三天内应按标准资费缴清一切所需费用。同时有权得到乙方指配的专属IP地址1个，以及控制服务器、登陆、验证身份信息。

2.1.3  甲方有权独立控制服务器。可以随时对其所租用的服务器进行调试。凡甲方从乙方购买之软件，必须以甲方名义向软件生产制造商注册；乙方在服务器交付使用后两周之内向甲方递交完整的软件和全部资料。违约按5.2条款执行。

2.1.4  甲方的信息经营必须遵守《中华人民共和国计算机信息网络国际联网暂行规定》和国家的有关法律、法令、法规，不得做任何违法经营活动（包括但不限于散布电子邮件广告（SPAM）、黑客行为、侵权行为、发布色情或迷信的内容、举办博彩赌博游戏、进行违反国家规定的政治或宗教宣传、发布涉及国家机密和安全的信息、发布危害社会秩序和治安、社会公共道德和侵害他人合法权益的信息等 ）。否则，乙方在通知甲方后，有权要求甲方就不适当内容进行删除或修改。

2.1.5  甲方对其经营的信息而引起的政治责任，法律责任和经济纠纷负全部责任。

2.1.6  甲方利用服务器进行以WWW为主的信息服务。同时可以配置和使用Email、 FTP、Telnet等Internet功能和数据库。可以自行安装任何所需要的合法的软件。若甲方利用服务器进行以非WWW为主的服务，甲方应事先向乙方说明，并由双方签署相关协议。

2.1.7  如果甲方利用本合同服务进行的经营、活动需要获得国家有关部门认可或批准的，甲方应获得该有关认可或批准。但乙方没有义务审查甲方是否具有该认可或批准，出现问题也由甲方自行解决或者承担相关责任，与乙方无关。

2.1.8  甲方由于使用其自行提供的服务器所引起的任何经济、政治、法律等责任负完全责任。甲方同意，如发生上述事件，与乙方没有任何关系，乙方也不应对此或对第三方承担任何责任或者义务。

2.1.9  甲方对自己存放在服务器上的数据的完整性和保密性负责。

2.1.10  甲方应向乙方提交甲方执行本合同的联系人和所有管理甲方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式，并在上述信息发生变化时及时通知乙方。甲方在乙方需要时应提供必要的协助，因甲方以上人员（包括已经离开甲方的甲方原雇员）的蓄意破坏行为或者不正当操作而产生的后果均由甲方承担。

2.1.11  除非双方另有书面约定，甲方承认：乙方向甲方提供的任何资料、软件、数据等，甲方无权复制、传播、转让或提供给他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。

2.2  乙方的权利和义务

2.2.1  签订合同与缴纳费用后，乙方应为甲方提供机房空间，包括电力设施（含UPS）、机柜、网路等设施。

2.2.2  乙方因技术上需要，需更换乙方之指配甲方号码或IP地址，甲方不得异议或提出其它要求。但乙方应于更换前五日通知甲方。

2.2.3  甲方租用本业务，如不属于甲方之原因，造成电路或系统故障不能通信时，乙方应扣减租费，具体规定见甲方向乙方提供的服务品质协议。

2.2.4  乙方为甲方提供机房物理环境以100兆共享带宽不限流量与Internet连接，并保证主机与外部连接的稳定性、及时性，使甲方可以通过Ftp、Pcanywhere、Telnet对服务器进行管理，或者乙方在甲方授权后的情况下，协助甲方对服务器进行一定的管理和硬件的添置。

2.2.5  乙方对服务器的进行日常维护和监控，以保证甲方信息服务器的正常运行。除非双方另有书面约定，乙方承认甲方自己存放在服务器上的任何资料、软件、数据等的知识产权均与乙方无关，乙方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。

2.2.6  因乙方原因，造成服务器的正常工作中断，乙方以小时为单位，以月费为基数，按平均每小时费用的向甲方赔偿。但以当月的月费为赔偿的最高限。

2.2.7  甲方自行安装软件或进行系统配置如导致系统无法使用，需要乙方进行恢复的，乙方有权要求甲方支付相应的服务费用。

第三条 合同金额及付款方式（本条内容依甲方所租用主机的类型而不同）

3.1  本合同所涉及的费用包括一次性费用。其涉及的金额一律以人民币元为单位。

3.2  本合同涉及的一次性费用共计________ 元。

3.3  甲方采取银行汇款的方式付款。

第四条 合同期限

4.1 合同有效期为________ 个月。自甲方付款，并由乙方开通相关服务之日起生效。生效一周内为服务器调试期，故服务器租用截止日期为合同截止日期后一天为止。

编号：

出租方：(以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲乙双方本着维护z数码城区公共利益之精神，根据乙方生产经营需要，经双方协商，甲方同意乙方租用 公共场地计 平方米，用作 ，并签订如下合同条款。

1、租期从 年 月 日起至 年 月 日止，租期为壹年;到期如乙方需用在征得甲方同意时可续租，另行签定合同。

2、乙方在签订租用 公共场地合同前，应提供办公经营方案和规定的公司有关资料，并提出申请，经甲方审查同意后签订租用合同。

3、为保证该公共场地内公共设施的运行安全，在租用合同签订后，乙方应按合同约定时间内装修完毕，经数码城管理处验收合格后，方可投入使用;如该场地内有公共设施、设备(如公共管井、阀门、电缆沟等)，乙方应在施工时预留检查维修口，以方便甲方对公共设施的维修保养，因检查维修造成的损失全部由乙方承担。

4、乙方在租用期间不可改变原定用途或转让、出租;在租用期内不能从事有关违犯国家法律、法规的经营行为。

5、合同到期后，乙方负责将该租用场地恢复原状。

6、合同签订后，乙方应交纳合同履约保证金。包括：二个月的公共场地租金人民币 元;并同时交纳首月租金和管理服务费。

7、乙方应按租用面积按月交纳管理服务费每月每平米人民币 元，计人民币每月 元;租金每月每平米人民币： 元，计人民币每月 元;按每月实际用量交纳水电费。定于当月初十天内支付，如乙方拖欠租金、管理费、水电费等，甲方除按有关规定收取滞纳金外，并有权解除合同。

8、合同期满后，如乙方无违反本合同的任何条款，则甲方如数退还合同履约保证金。

9、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，未尽事宜，由双方协商作出补充条款，与本合同同等有效。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡.

第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。

第三条租金、保证金：

1、租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币_____________元(大写：);租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)

第四条设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)

年月日年月日

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋及场地租赁事宜，经协商达成协议如下：

第一条 租赁场地

乙方承租甲方位于 的办公房及场地，面积 平方米，其中办公房 平方米，场地 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

第二条 租赁期限

自--年--月--日起至--年--月--日止,共计--年。

第三条 租金

本合同租金按年支付，租金标准为： 元/年;租金每 年支付一次，首次租金于 支付。

第四条 甲方权利义务

1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

第五条 乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督。

3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。

4、应爱护并合理使用租赁内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

6、将办公房及场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归乙方所用，乙方可用于任何形式进行广告宣传。

第六条 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：

1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

3、进行其他违法活动的，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。

第七条 其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的.，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

第八条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的，按下列第 种方式解决(只能选择一种)：

1、提交相关仲裁委员会仲裁;

2、依法向经营所在地人民法院起诉。

第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

第十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方(签字盖章)

乙方(签字盖章)

虚拟主机租用合同(样式一)

甲方：

地址：邮编：

电话：传真：

乙方：

地址：邮编：

电话：传真：

第一条?合同项目

乙方为甲方提供在国际互联网（_____er_____）上采用共享服务器主机资源技术的万维网（world?wide?web）服务器（以下简称虚拟主机）。

第二条?双方的权利和义务

2-1?甲方的权利和义务

2-1-1?甲方自行管理该虚拟主机，可以利用虚拟主机在国际互联网上发布信息，可以自行决定信息的内容和文件的放置结构等。

2-1-2?甲方可以运行由perl、c、c＋＋等语言编写的cgi程序。

2-1-3?甲方承诺不进行下列行为：

2-1-3-1?利用乙方提供的服务散布大量不受欢迎的电子邮件、广告等spam或发布涉及2-1-4的内容等；

2-1-3-2建立或利用有关设备、配置运行与web服务器无关的程序或进程，包括但不限于irc、newsgroup、提供在线聊天室服务、在线音频、视频服务以及其他超出虚拟主机应用范围的行为、程序、进程或软件等，导致大量占用服务器内存、cpu资源，给乙方或者乙方用户的网络或者服务器（包括但不限于本地及外地和国际的网络、服务器等）带来严重的负荷，影响乙方与国际互联网或者乙方与特定网络、服务器及乙方内部的通畅联系；

2-1-3-3?进行与cgi程序开发无关的编译（_____pile）工作或其他行为；

2-1-3-4?进行任何改变或试图改变乙方提供的系统配置或破坏系统安全的行为；

2-1-3-5?运行影响虚拟主机服务器或者乙方服务器正常工作的程序、进程等；

2-1-3-6?其他超出乙方服务范围或者是国家禁止的行为。

2-1-6?甲方对自己虚拟主机上的数据的完整性和保密性负责。

2-1-7?甲方应向乙方提交甲方执行本合同的联系人和管理甲方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式并提供必要的协助，因甲方以上人员的行为或者_____而产生的后果均由甲方承担。

2-1-8?甲方承认乙方向甲方提供的任何资料、技术支持、服务等的知识产权均属于乙方所有，甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。

2-1-9?在本合同生效后一个月内，甲方对乙方的虚拟主机服务有任何不满，可以终止本合同，乙方将3-1的款项退还甲方，本合同即告终止。初装费、软件许可费等一次性费用不予退还。

2-1-10?甲方因履行本合同而享受了乙方的域名注册费用优惠的，依2-1-9终止本合同时应按照甲方普通域名注册_____标准补足余款。

2-2?乙方的权利和义务

2-2-1?本合同所称虚拟主机及服务器的所有权属于乙方，乙方为甲方提供虚拟主机的租用并进行虚拟主机的日常维护。

2-2-2?乙方可以帮助甲方进行日常的数据备份，但不保证完全备份甲方虚拟主机上的数据。

2-2-3?举办培训和技术咨询，帮助甲方充分地发挥虚拟主机的作用。

2-2-4?保留因甲方违反本合同2-1-3、2-1-4、2-1-5、2-1-7和/或2-1-8而终止甲方虚拟主机运行的权利。同时乙方对甲方进行或违反2-1-3和/或2-1-4的行为所产生的后果及对甲方自行安装的软件和进行的操作所引起的问题及对所发布信息的内容所产生的影响、后果不承担责任。

2-2-5?消除甲方非人为操作所出现的故障，但因甲方原因和/或第九条情形的出现以及非乙方控制范围之内的事项除外。

2-2-6?收取本合同第三条的有关费用以及按照规定应收取的其他费用。

第三条?合同金额

3-1?基本费用：甲方租用安居型虚拟主机，空间大小mb，电子信箱数量个，年租金为元，租用期1年。

3-2?初装费：?元。

3-3?扩展性能软件费用。甲方如果使用mysql数据库（uni_________）或者sql、access、fo______________等数据库，其费用包括（1）数据库使用费：元/年。

（2）初装费元（一次性）。

3-5?额外空间mb，费用为?元；额外电子信箱个，费用为元。

3-6?本合同金额共计人民币元。

3-7?乙方保留随时依市场情况调整_____标准的权利，已经履行的合同按照原价格履行。经协商一致，乙方为提高甲方配置而发生的额外的合理费用由甲方承担。

第四条?用户选项

域名：甲方虚拟主机的域名是，位于国内。操作系统为?uni_________。主机开通日期：年月。

第五条?付款方式

第六条?合同期限

6-1?本合同有效期由3-1确定，起始日从虚拟主机开通之日起算。在合同期限到达时，双方如果需要继续合作，应按照乙方届时有效的新的服务条款另签新合同。

6-2?本合同签订后，经双方协商一致，可以变更本合同，但应当以书面形式确认。

第七条?合同终止及违约责任

7-1在合同有效期间，如果甲方提出终止要求，应提前一个月通知乙方，乙方将剩余款项扣除3个月的费用后退还甲方；甲方擅自终止本合同给乙方造成损害的应承担相应的责任。属于2-1-9或2-1-10约定的情形的，从其约定。

7-2?因甲方过错和/或甲方提出无理要求等原因，乙方可以提前终止合同，但应提前一个月通知甲方，在把3-1中的款项全额退还甲方后本合同即告终止。

7-3?如果甲方违约，乙方有权关闭甲方的使用帐号，由此造成的损失由甲方负责。

7-4?如果甲方没有按时支付续约款项，则在甲方前一次付款款项的有效期结束后，本合同即告终止。乙方届时将关闭甲方的使用帐号。

7-5?如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方另签合同。

7-6乙方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务，或者由于_____er_____上的通路的阻塞造成甲方虚拟主机访问速度下降，甲方均认为是正常情况，不属于乙方违约。鉴于计算机、互联网的特殊性，因y2k问题、黑客问题、电信部门技术调整和政府管制等引起的事件，也不属于乙方违约，乙方不应承担责任。

7-7如果因乙方原因造成乙方服务器不能提供正常服务，乙方以天为单位向甲方赔偿租用服务费损失。如果乙方及其服务器连续三天不能提供正常服务，甲方可以终止合同并要求赔偿损失，但非乙方控制之内的原因引起的除外。赔偿总额以本合同3-1注明的该型号虚拟主机年租金基本费用总额为上限。

7-8如果甲方在虚拟主机上的应用给服务器带来异常大的负荷，包括但不限于2-1-3所述的大量占用乙方服务器内存、cpu资源的行为，在乙方通知甲方后若甲方仍然给服务器带来异常大的负荷，此时乙方有权终止合同且余款不予退还。

第八条?争议解决

8-1?因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

8-2?如果协商未成，双方同意向苏州_____委员会提交_____并接受其_____规则。

第九条?不可抗力

9-1因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通过书面的形式通知对方，本合同即告终止。

9-2本合同所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方或双方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行等以及社会事件如战争、_____、政府行为等。

第十条?其他约定

10-1?本合同的解除、终止或者本合同有关条款的无效均不影响本合同关于合同的解释、违约责任及争议解决的有关约定的效力。

10-2?本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规和计算机行业的规范。

10-3?任何一方对本合同内容和对方当事人的商业秘密（包括经营和技术秘密、源代码、数据库等）均负有保密的义务。

10-4如果本合同任何规定根据适用的现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。

10-5?经双方协商一致，可以对本合同有关条款进行变更，但应当以书面方式确定。

10-6?一方变更通知、通讯地址或其他联系方式，应自变更之日起一个月内，将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。

10-7?对本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义及业界通行的理解和惯例进行，本合同内的标题不应影响本合同的解释。

合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“租赁合同：虚拟主机租用合同”一文：

甲方：(以下简称甲方)

签约代表人：

乙方：________互通网络有限公司(以下简称乙方)

签约代表人：

签定时间：______年_____月_____日

合同期限：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条合同项目

乙方为甲方提供在国际互联网(internet)上采用共享服务器主机资源技术的万维网(worldwideweb)服务器(以上简称虚拟主机)。

第二条双方的权利和义务

2-1甲方拥有该虚拟主机在国际互联网上发布信息、决定信息的内容和文件的放置结构等方面的权利。

2-2甲方向乙方提供管理网络、设备的甲方人员名单和联系方式。

2-3虚拟主机设置完成后，与此主机相关的网站内容所涉及的相关责任由甲方承担。

2-4本合同所称虚拟主机的所有权属与乙方，乙方为甲方提供虚拟主机的日常维护。

2-5乙方有义务以培训和技术咨询的方式，帮助甲方充分地发挥虚拟主机的作用。

第三条合同金额

3-1甲方租用虚拟主机类型___html___，租金为____元/年，租用期_________年。

3-2本合同金额共计人民币____元。

第四条付款方式

甲方应在本合同签订时将全部款项计____元支付乙方。

第五条合同终止及违约责任。

5-1如果甲方没有按时支付续约款项，乙方将在十天期限内关闭甲方的使用帐号。

5-2如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其它服务，双方另签合同。

5-3乙方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务，或者由于互联网的特殊性、黑客问题、电信部门技术调整和政府管制等引起的事件，也不属于乙方违约，乙方不应承担责任。

第六条争议解决

6-1因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

6-2如果协商未成，双方同意向____仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。

6-3如非乙方原因引起的单方面终止合同行为，款项不予以退回。

第七条其它约定

7-1经双方协商一致，可以对本合同有关条款进行变更，但应当以书面方式确定。

7-2一方变更通讯地址或其它联系方式，应及时通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。

7-3本合同一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份合同具有同等法律效力。

7-4其它约定：________________________________________。

甲方(盖章)：_______________________乙方(盖章)：________互通网络有限公司

地址：_______________________________地址：_______________________________

签约代表：___________________________签约代表：___________________________

电话：_______________________________电话：_______________________________

施工单位（甲方）：_______________________ 地址：___________________________________ 邮码：___________________________________ 电话：___________________________________ 法定代表人：_____________________________ 职务：___________________________________ 潜水船单位（乙方）：_____________________ 地址：___________________________________ 邮码：___________________________________ 电话：___________________________________ 法定代表人：_____________________________ 职务：___________________________________ 根据《民法典》和《海上运输市场组织管理办法》的有关规定。特制定以下条款，供双方共同遵照执行。

一、甲方根据施工需要，租用乙方潜水船及潜水的人员，租用潜水组任务：主要承担水下工程作业。

二、租用潜水组共____ 组，每组需配____ 人（包括潜水员2人）潜水船组的交接地点为____ 港。

三、租费规定：经甲、乙双方协商定为每组月租费____ 元（包括潜水人员的津贴____ 元）租费每月结算一次。均由____ 海上民间运输管理处的票据，统一结算划拨。

四、租用期限：自________年____月____日至________年____月____日止。如合同到期，工程继续需要，应按期续合同，否则调回另行安排。

五、潜水组施工作业中的责任划分：

1.乙方必须按照合同规定配齐潜水组人员、潜水设备，船只及设备的使用保管由乙方负责。施工作业中如因乙方技术操作不当造成损失应由乙方负责。如因甲方施工设备不良和操作不当给乙方造成损失，由甲方负责。

2.潜水组必须服从甲方调动，如因乙方责任或不服从调动而耽误施工生产满一天者，按日扣罚租费____ 元。

3.潜水组在租期内，因天气影响或甲方其他原因影响潜水作业，应照收租费。

4.潜水组人员不得擅离职守，如擅离者，应追究责任，并按期扣出每组每日租费____ 元。

六、潜水组人员的劳保用品及生活安排问题，经甲、乙双方协商决定，潜水作业必要的防护用品等按照甲方的标准统一发放。潜水人员的食宿住地由甲方负责安排。生活费用及粮食供应均由乙方负责。

七、潜水作业人员的医疗费均由乙方负责。但由于甲方施工和水下作业整平等设备不良或操作造成乙方潜水人员伤亡，其医疗费由甲方负责。

八、本合同自签订日起生效。

九、若有未尽事宜，经双方根据“民法典”和有关规定，协商补充条款。

十、本合同一式____份，正本____份，副本____份，正本，甲、乙双方各执一份，船管处一份。副本报________ 、________ 备案。甲方：____________（签章）代表人：________年____月____日乙方：____________（签章）代表人：________年____月____日

返

出租方：

承租方：

签订地点：

签订时间： 年 月 日

甲方(出租方) 乙方(承租方)

(公章) (公章)

注册地址： 注册地址：

通讯地址： 通讯地址：

法定代表人： 法定代表人：

授权代理人(签字)： 授权代理人(签字)：

联系人： 联系人：

电话： 电话：

传真： 传真：

邮箱： 邮箱：

邮政编码： 邮政编码：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

纳税人登记号： 纳税人登记号：

目录

第一条 租赁写字楼概况

第二条 租赁用途

第三条 租赁期限及交付日期

第四条 租赁费用及支付期限、方式

第五条 租赁写字楼产权

第六条 租赁写字楼物业事宜

第七条 写字楼租赁期内费用事宜

第八条 维修养护、装修装饰

第九条 转租、续租

第十条 甲方权利义务

第十一条 乙方权利义务

第十二条 合同的变更和解除

第十三条 违约责任

第十四条 争端解决方式

第十五条 其他

附件一：写字楼的平面图、施工图、线路图、建筑面积计算 书(含室号)

附件二：创业大厦乙方租赁、公用等区域划分图

附件三：写字楼内装修、附属设施及设备状况等交接清单

附件四：《烟台高新区科技CBD创业大厦工程查验报告》

附件五：《合同清单》包括但不限于：水、电、暖、天然气、物业合同;与已入驻企业签订合同等等。

烟台高新区科技CBD创业大厦租赁合同

本合同双方当事人：

甲方(出租方)：烟台高新城市投资开发有限公司

乙方(承租方)：烟台高新科创发展有限公司

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的基础上，经充分协商一致，就乙方承租甲方开发建设的创业大厦部分写字楼事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条 租赁写字楼概况

1.1 甲方开发建设的烟台高新区科技CBD创业大厦位于烟台市高新区 ，总建筑面积为149331.5平方米，建筑层数为地上30层、地下2-3层，部分已用于企事业单位办公。

1.2 为了扶植企业发展，构筑孵化基地，促进区域经济发展，甲、乙双方经充分协商一致，甲方自愿将烟台高新区科技CBD创业大厦的部分写字楼出租给乙方经营使用。具体租赁区域详见本合同附件。

1.3 由于烟台高新区科技CBD创业大厦仍属在建工程，尚未经竣工验收，因此本合同项下租赁写字楼面积待定，甲、乙双方商定于租赁写字楼交接前，由甲方负责委托房地产测绘单位进行实际测绘，并以实际测绘面积作为租金与物业管理费等费用的计算依据。

1.4 租赁写字楼位于烟台高新区科技CBD创业大厦内，租赁写字楼的平面图、施工图、线路图与建筑面积计算书(含室号)等均列为本合同附件，甲、乙双方应签字盖章确认。

1.5 租赁写字楼的现有装修、附属设施及设备状况等概况，甲、乙双方以交接清单的方式列为本合同附件，并经甲、乙双方应签字盖章确认。甲、乙双方同意以该附件作为甲方向乙方交付租赁写字楼的验收依据。

1.6 对于本合同附件中列明确认的大厦公用部位，乙方有权在其认为合适的时间、条件和期限内，举行或允许他人组织仪式、展览或陈列商品。

第二条 租赁用途

2.1 乙方租赁写字楼作为办公使用，并遵守国家和本市有关写字楼使用规定。

2.2 乙方在租赁期内应严格按照合同约定的用途使用租赁写字楼，不擅自变更。

2.3 乙方不得在创业大厦内堵塞任何进出口、楼梯、平台、通道、自动楼梯、电梯、大堂等公用部位或堆放任何装箱、纸盒、垃圾等任何障碍物。

第三条 租赁期限及交付日期

3.1 写字楼租赁期为 年，自 年 月 日起至

年 月 日止。

3.2 甲方应于 年 月 日前将本合同项下乙方租赁的写字楼及附属设施、设备等按照合同约定全部交付给乙方，并应提前5个工作日向乙方发出书面交房通知，交房通知上应载明租赁写字楼的交付日。

3.3 本合同的交付日是指上述第3.2条规定的甲方应将乙方租赁写字楼交付乙方，并在书面交房通知上载明的日期;如交付日变更，甲方应书面通知乙方，并经乙方同意。

3.4 如因不可抗力因素导致迟延交付，甲乙双方互不承担违约责任，交付日顺延至不可抗力因素消失之日;如甲方非因不可抗力因素迟延向乙方交付租赁写字楼超过 日，乙方有权书面通知甲方解除本合同。

3.5 租赁期满，甲方有权收回租赁写字楼，但应给予乙方合理必要的腾迁期间。

第四条 租赁费用及支付期限、方式

4.1 甲、乙双方约定，租赁写字楼的租赁单价为400元/平方米/年，年租金计算方式为租赁单价×租赁面积，租赁费用在租赁期内不得变动。

4.2 本合同项下租赁费用每年支付一次，乙方应于每年的

月 日前向甲方支付。如果交付日为星期六、星期天或法定节假日，则交付日顺延至下一个工作日。

4.3 租赁费用由烟台市高新区财政局通过乙方账户转账支付至甲方指定账户：

开户银行：

帐 号：

户 名：

第五条 租赁写字楼产权

5.1 本合同项下租赁写字楼所在的烟台高新区科技CBD创业大厦系由甲方开发建设的，20__年底开始投入使用，目前尚未取得整体竣工验收合格证，仍处于收尾施工过程中，房屋产权证尚未办理，土地证号为 。

5.2 甲方保证本合同项下租赁写字楼权属清楚，无任何产权纠纷，甲方对本合同项下租赁写字楼享有完全的所有权、处分权，并保证本合同项下租赁写字楼无他项权利设定及债务承担，不存在被抵押、查封、拍卖、担保等限制权利的情形，甲方所提供的所有相关文件资料均真实、合法、有效，否则，如产生任何纠纷，均由甲方负责，与乙方毫无干系，由此给乙方造成的一切经济损失均由甲方承担。

第六条 租赁写字楼物业事宜

6.1 甲方已于20__年6月25日与深圳市明喆物业管理有限公司签订了《烟台高新区科技CBD创业大厦物业服务合同》，约定：由深圳市明喆物业管理有限公司全面负责烟台高新区科技CBD创业大厦的物业服务事宜。

6.2 甲、乙双方经协商一致同意：本合同签订后，就乙方租赁的写字楼区域，由甲方负责协调深圳市明喆物业管理有限公司与乙方另行签订物业服务合同。

6.3 乙方需承担的物业费用包括如下二个部分：①本合同项下乙方租赁写字楼区域的物业费用;②烟台高新区科技CBD创业大厦内公用部位的物业费用中乙方应承担部分，乙方按照乙方租赁面积/总建筑面积的比例承担。大厦余下部分的物业费用由甲方承担，与乙方无关。

6.4 甲方应按照乙方租赁面积/总建筑面积的比例，将烟台高新区科技CBD创业大厦的物业基金、维修基金等，支付给深圳市明喆物业管理有限公司，日后用于乙方租赁写字楼的日常维修维护。

第七条 写字楼租赁期内费用事宜

7.1 烟台高新区科技CBD创业大厦内电梯用电、走廊用电、卫生间用水、用电等统一计入公共能源费，租赁期内，公共能源费3.5元/平方米，乙方按照租赁面积承担。

7.2 在租赁写字楼交接前，甲方负责对乙方租赁写字楼范围内每户安装电表，安装费用由甲方承担。租赁期内，乙方按照实际用电数承担电费，甲方不加收任何服务费用。

7.3 甲方负责与清泉热力公司协调中央空调制冷、制热费用等事宜，租赁期内，中央空调制冷、制热费用单价为 元/平方米，乙方按照乙方租赁面积承担。

7.4 本大厦内负1层食堂需使用天然气，相关费用由乙方根据实际使用量进行结算。

第八条 维修养护、装修装饰

8.1 租赁期间，乙方租赁的写字楼或其附属设施如有损坏或故障时，甲方应在接到乙方通知后 小时内派员无偿进行维修。甲方逾期不维修或经维修仍不能正常使用的，乙方有权另行聘请第三方代为维修，由此所支出的费用均由甲方承担。

8.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁写字楼及其附属设施。如因乙方过错致使租赁写字楼或其附属设施损坏的，乙方负责维修。

8.3 租赁期间，甲方应保证写字楼及其附属设施均处于正常的可使用和安全的状态。甲方承担对写字楼及其附属设施进行检查、养护的义务，费用由甲方承担。需检查、养护时应提前3个工作日书面通知乙方，乙方应予以配合。甲方应避免影响乙方对租赁写字楼及其附属设施的正常使用，但出现紧急情况或经乙方同意则可不受该约束。

8.4 租赁期内，乙方对租赁写字楼享有装修装饰及增设附属设施、设备的权利，但不得改变写字楼的承重及主体结构，费用由乙方承担。乙方对装修装饰及增设的附属设施、设备享有所有权，其维修责任由乙方承担。

8.5 本合同租赁期届满或合同终止后，乙方有权将其装修装饰及增设附属设施、设备拆走，就不能拆除部分，可由甲、乙双方协商作价给甲方。

第九条 转租、续租

9.1 租赁期内，乙方有权将本合同项下租赁写字楼转租给第三方，不受甲方限制。乙方自行与第三方签订租赁合同，租赁费用归乙方所有，与甲方无关。水电费、中央空调制冷制热费、物业管理费等费用均由第三方直接与深圳市明喆物业管理有限公司结算。

9.2 本合同租赁期限届满前，乙方如有意向续租，经甲、乙双方协商一致，可就续租事宜签订《补充协议》，附于本合同后，作为本合同的重要组成部分。

9.3 同等条件下，乙方在本租期内如无重大违约，乙方享有优先续租权。

第十条 甲方权利义务

10.1 甲方在租赁期内不得转让、转租本合同项下的写字楼。

10.2 甲方应负责完善烟台高新区科技CBD创业大厦的消防系统及设施，并承担全部费用，保障消防安全。

10.3 烟台高新区科技CBD创业大厦现已有25家企业，系由乙方招商引资入驻，甲方应负责与财政部门沟通、落实该25家入驻企业租赁费用中的财政补助部分，20__年4月3日前为4381118元，20__年5月1日后为37659455元。

10.4 甲方应按照法律、法规之规定向政府有关部门缴纳所有应由甲方承担的税费。

10.5 甲方应按本合同约定的交付日向乙方交付可正常使用的写字楼及附属设施、设备。

10.6 在租赁期内，甲方如拟对烟台高新区科技CBD创业大厦进行改建、增建或装修的，须提前一个月书面通知乙方。

10.7 甲方除按本合同约定行使甲方权利外，不得对乙方正常合理使用本合同项下租赁写字楼及公用部位进行干扰或妨碍。

10.8 因甲方原因，烟台高新区科技CBD创业大厦在未取得竣工验收合格证的情况下已投入使用，存在重大隐患，甲方应负责办理竣工验收手续。本合同签订后，如因未取得竣工验收合格证，致使本合同或乙方与第三方签订的租赁合同无法履行，甲方应承担全部的法律责任及后果;如第三方向乙方追究法律责任，乙方有权向甲方追偿。

10.9 20__年5月，乙方委托均豪物业联合甲、乙双方及施工单位、深圳市明喆物业管理有限公司组建工程查验组，针对烟台高新区科技CBD创业大厦进行现状查验。根据均豪物业出具的《烟台市高新区创业大厦工程查验报告》可知，烟台高新区科技CBD创业大厦存在众多安全隐患及施工遗留问题(详见附件《烟台市高新区创业大厦工程查验报告》)，甲方已签字盖章确认，对该查验报告予以认可，并承诺在使用过程中负责进行整改、维修。

10.10 对上述查验报告中的安全隐患，甲方应负责处理、解决。本合同签订后，如因上述查验报告中的安全隐患导致发生的安全责任事故，给乙方或第三方造成人身、财产损失的，均由甲方承担一切法律责任及后果，与乙方毫无干系;如第三方向乙方追究法律责任，乙方有权向甲方追偿。

10.11对上述查验报告中的施工遗留问题，甲方应负责处理、解决。本合同签订后，如因上述查验报告中的施工遗留问题导致的一切法律责任及后果均由甲方承担，与乙方毫无干系。

第十一条 乙方权利义务

11.1 乙方应在财政拨款到达乙方账户后及时向甲方支付租赁费用。

11.2 乙方应按照法律、法规之规定向政府有关部门缴纳所有应由乙方承担的税费。

11.3 乙方应保持租赁写字楼及附属设施设备等的清洁完好及可使用状态。

11.4 乙方及其雇员、承租企业应严格遵守大厦管理规定，不得影响甲方和物业公司对大厦的正常管理。

11.5 乙方不得将武器、弹药、硝石、火药、火油或其他易燃易爆类危险品、违禁品、或可能威胁大厦安全的物品带进或存放在大厦内。

11.6 未经甲方事先书面同意，乙方不得在大厦外部包括公共通道、窗户、外墙或顶部展示、树立、黏贴或悬挂任何标志、文字、海报、旗帜、广告牌、或告示等。

11.7 乙方及其承租企业必须遵守中华人民共和国法律、法规之规定，合法进行经营活动。

11.8 乙方可无偿使用负1层食堂及其附属设施、设备，折旧费由乙方支付。食堂下层为高压配电室，但地下防水未做好，且无法根本解决，存在严重的安全隐患，一旦产生安全事故，由甲方承担一切法律责任及后果，与乙方毫无干系。

11.9 烟台高新区科技CBD创业大厦内所有的停车场，室外固定车位 个，室内车位 个，除管委使用部分(管委使用的部分包括： )外，全部归乙方管理和使用。

第十二条 合同的变更、解除和终止

12.1 甲、乙双方经协商一致可变更本合同，并签订书面补充协议。

12.2 甲、乙双方一致同意：在租赁期间，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

①大厦占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

②大厦因社会公共利益被依法征用的。

③大厦因城市建设需要被依法列入写字楼拆迁许可范围的。

④因不可抗力因素致使该写字楼及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的。

⑤大厦被司法、行政机关依法限制其房地产权利;或出现法律、法规禁止出租的其他情况。

12.3 甲、乙双方一致同意：有下列情形之一的，守约方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担违约责任：

① 甲方交付的租赁写字楼不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的。

②甲方交付的租赁写字楼经权威部门鉴定存在严重缺陷， 实际危及乙方安全的。

③租赁写字楼在出租前已存在抵押、产权转移等产权受限情形的。

④乙方未征得甲方书面同意改变写字楼用途，致使写字楼损坏的。

⑤因乙方原因造成写字楼主体结构损坏的。

⑥乙方利用该写字楼从事非法活动的。

第十三条 违约责任

13.1 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使因租赁写字楼损坏造成乙方财产损失和人身伤害的，甲方应赔偿乙方的直接经济损失。

13.2 本合同签订后，任一方不得无故终止本合同，否则，守约方有权要求违约方继续履行合同，并要求违约方赔偿直接经济损失。

13.3 租赁期内，乙方应按时支付租赁费用，否则，甲方有权要求乙方承担违约责任。

13.4 合同签订后，甲、乙双方均应严格按照合同约定履行义务，否则，守约方有权要求违约方限期整改;逾期，守约方有权要求违约方承担违约责任。

第十四条 免责条款

14.1 因甲方或物业公司无法预见及预防之原因，造成烟台高新区科技CBD创业大厦内电梯、消防保安设施、中央空调系统等设施设备发生故障造成干扰或不便，但有证据证明损害事件的发生系一方或他方过错责任的除外。

14.2 因台风、地震、海啸等不可抗力因素造成的损失。

第十五条 争端解决方式

本合同履行过程中如产生任何争议，甲、乙双方应先经友好协商解决;协商解决不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。

第十六条 其他

16.1 本合同适用中华人民共和国法律。

16.2 如本合同的任何规定在任何方面成为无效或不合法，不影响本合同其他条款的合法有效性。

16.3 本合同规定的甲方和乙方各自的权利和补救措施，不应排除或替代各方根据法律所应有之权利和补救措施。

16.4 甲、乙双方的地址、电话、传真、银行账户等信息均以本合同记载为准;如有变更，需提前3天以函件形式通知对方，否则一方按本合同约定的信息发送的函件均视为已收悉。

16.5 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方经协商一致，可签订补充协议;补充协议及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

16.6 本合同及本合同项下所有补充协议、附件，甲、乙双方均应签字，加盖公章、骑缝章，予以确认。

16.7 本合同经甲、乙双方代表人签字并加盖公司公章后生效。

16.8 本合同一式肆份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就甲方使用汕头电信互联网数据中心虚拟主机业务达成如下协议：

一、甲方责任和权利

1、保证其虚拟主机发布的信息不违反中华人民共和国有关法律、法规和行政规章制度规定，不能制作、复制、传播下列内容：

(1)煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的；

(2)煽动颠覆国家政权，推翻社会主义制度的；

(3)煽动分裂国家、破坏国家统一的；

(4)煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；

(5)捏造或者歪曲事实，散布谣言，扰乱社会秩序的；

(6)宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖，教唆犯罪的；

(7)公然侮辱他人或者捏造事实毁谤他人的；

(8)损害国家机关信誉的；

(9)其它违反宪法和法律、行政法规的。

2、不得从事下列危害计算机信息网络安全的活动：

(1)未经允许，进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源的；

(2)未经允许，对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的；

(3)未经允许，对计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加的；

(4)故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的；

(5)其他危害计算机信息安全的。

3、不得在网页上发布、保存国家机密信息和重要商业机密；

4、不得在网站上放置电子公告栏、bbs以及交互式论坛；

5、负责对提供的各类服务进行管理、监督、审核，同时积极配合电信部门的监督和检查；

6、对由于甲方违反规定引起的信息安全问题和知识产权纠纷承担一切责任；

7、按时缴纳有关费用；

二、乙方责任和权利

1、向甲方提供以下服务：

(1)提供标准机房环境下的主机硬盘空间；

(2)提供高速、可靠的因特网连接；

(3)保证电源供应正常。

(4)客户服务和技术支持保证。乙方大客户部idc业务拓展部向甲方提供有关服务咨询、初装工作受理、服务变更受理及工作情况汇报、投诉受理、缴费咨询及办理、系统配置变更受理等一系列工作。

2、如因机房改造、骨干传输系统升级、割接等工作而必须使甲方服务中断，应事先通知甲方；

3、如甲方欠费超过半个月，乙方有权中止本协议；

4、协议期满及双方不再续约的情况下，乙方应让甲方有足够的时间转移服务器数据，但最长不超过5个工作日；

三、费用的计算和支付

根据签约时实行的业务资费政策，甲方按时向乙方营业部门足额缴纳。若遇乙方资费调整，将作相应调整。

四、保密义务

1、乙方有义务保证不将因工作关系知悉的甲方商业秘密包括存放所在主机上的不对外公开的数据和账户信息泄漏给第三者；

2、甲方保证不泄露电信部门提供的用于进入其虚拟主机的帐号、密码等资源。

五、协议的变更与解除

1、由于政策法规变动而必须修改或中止协议的，按上级有关规定执行。若需中止本协议，乙方向甲方退还其所预交的以后的租费；

2、如发现甲方对网络安全或信息安全造成严重危害，视为甲方违约，乙方有权中止协议，但不退还甲方预交的费用；

3、对本协议的任何修改都应以书面形式作出，经双方授权代表认可、签字盖章后，可与本协议享有同样的法律效力；

六、争议的解决

因执行本协议而引起的争议，对协议中有规定的，按协议执行，对协议中未提及的，双方应友好协商解决；协商不成应提交汕头市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决对双方都有约束力；

七、协议生效日期和期限

本协议自甲方根据规定缴纳费用后生效，业务关系解除而自动解除。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

活动费用申请报告

范文一

工会:

为了体现公司企业文化，增强员工认同感，丰富员工业余生活，增强集体凝聚力和团队协作能力，公司于XX年4月组建了足球队，参加足球联赛。队内现有人员22人，其中球队管理层4人，教练员2人，队员16人。

组建之初，因经费不足，球队参赛服及训练服(外套)未能及时给予解决，随着冬季临近，参赛队员服装配置迫在眉睫。为了更好的展现企业、员工风采，树立良好的企业社会形象，足球队特向工会申请 壹万元(￥10000) 经费，用于足球队服装和相关器材的添置。我们将再接再厉，努力取得更加优异的成绩。

特此申请，望领导批准为盼!

申请人：

20xx年4月29日

公司活动经费申请报告

尊敬的领导：

为加强本公司的综合素质，由工会组织策划的XX年春季学期篮球赛于XX年3月中旬开赛。分别组织了男子篮球赛和女子篮球赛。历时一个月时间，各部门赛出了友谊、赛出了风格。特向系领导申请本次活动经费：

在本次比赛活动中，共支出口哨费用20元，用于购买裁判员口哨4个。

按照此方案，本次活动，颁发锦旗费用400元，口哨费用20元，共计420元整。

望系领导批准!

申请部门：

申请日期：

党支部活动经费申请报告

机关党委：

按照《实施意见的通知》，xx局于5月20日召开创建学习型党支部动员会，并制定了《xx局党支部创建学习型党支部工作方案》。为确保创建学习型党支部活动的顺利进行，特申请经费5300元，恳请批准。

经费主要用途：

1、购买书籍、光盘等学习资料1000元

2、购买书柜费用500元

3、“读书角”和“宣传栏”喷绘、报架等费用800元

4、开展党支部活动经费3000元

xx局党支部

20xx年5月30日

学生会活动费用申请报告

为加强我系学生的综合素质，由我系学生会组织策划的20xx年春季学期篮球赛于20xx年3月中旬开赛。分别组织了班级男子篮球赛和班级女子篮球赛。历时一个月时间，我系各班级赛出了友谊、赛出了风格。特向系领导申请本次活动经费：

本次比赛我系参赛班级数13个班，其中男子比赛有12支参赛队伍，女子比赛有xx2支参赛队伍。

在本次比赛活动中，共支出口哨费用20元，用于购买裁判员口哨4个。

本次比赛取得圆满成功，分别赛出男、女参赛队前1、2、3名及体育道德风尚奖团队。分别给于获奖班级颁发锦旗，按统计，共需颁发锦旗8面，每一面锦旗50元，共需活动经费400元整。

按照此方案，本次活动，颁发锦旗费用400元，口哨费用20元，共计420元整。

望系领导批准!

计算机系学生会体育部

20xx年4月xx3日

尊敬的领导:

您好!根据酒店的经营发展需求，现需引进一批管理型人才，因酒店自开业至今未参加过现场招聘会，一直采取人工发放单页的宣传方式招聘人才，然而现已时至年关，若以现有的招聘形式已无法满足酒店的用人需求和标准，现申请参加12月14日宿迁人才网在宿迁市文体馆举办的现场招聘会。

费用说明：参展费用500元/场;同时由于前期的宣传海报及招聘单页上的招聘职位均围绕酒店开业时人才需求定制，所以此次还将重新定制一份宣传海报和招聘单页1000张，费用需*元，以上费用合计*元。目前招聘的职位有：楼面主管、营业主管、礼宾部主管、营销经理以及礼宾员、企划员、迎宾员、服务员等。

以上申请请领导批示!

X年XX月XX日

1.服务条款的确认和接纳

虚拟主机服务系统(虚拟主机)的所有权、经营管理权和解释权归_______市_______计算机技术有限公司(以下简称“_______”)所有。用户如需使用该项服务，须仔细阅读并严格遵守_______制定的《虚拟主机服务条款》(以下简称“本条款”)，完成其他注册程序和缴纳所需费用之后，才能成为虚拟主机服务系统的用户。

2.服务所需要的设备和其他条件

为使用虚拟主机服务，用户必须：

(1)拥有接入互联网的硬件设备和软件工具，包括计算机、调制解调器、有关软件和设置，或者其它必备的上网装置和进行有关设置。

(2)支付接入互联网的电话线路占用费用、网络服务费用以及虚拟主机服务费用。

3.服务介绍

_______运用自己的服务器按照服务条款通过国际互联网络为用户提供有偿的虚拟主机相关服务。考虑到虚拟主机服务的重要性和安全性，用户(指企业代表人及其所代表的企业，下同)：

(1)在下订单时，按照提示提供详尽、真实及准确的企业资料。

(2)如企业资料有任何变动，用户有必要及时更新自己的注册信息。

(3)同意各项服务条款且具备确认本服务条款和接受虚拟主机服务的相应民事行为能力。

(4)支付相应的服务费用。

如果用户违反上述规定，_______保留终止或结束该用户使用虚拟主机的权利。

4.服务开通、续费及冻结和终止

(1)用户表示接受本条款并提供相关资料，在缴纳相应的服务费用后，便成为虚拟主机的合法用户。

(2)用户在服务期满没有续缴服务费用，_____将向用户发出续费提醒通知， 如果收到通知后1个月之内没有缴纳所需费用，_____将终止向用户提供虚拟主机服务，并取消用户的帐号。

(3)_______将保留对虚拟主机费用的更改权。

5.服务条款的完善和修改

_______保留在必要时对虚拟主机服务条款(包括但不限于本条款)进行不断完善和修改的权利。虚拟主机服务条款一旦发生变动，将以尽可能快的方式事先通知用户，而且会在重要页面上提示修改内容，为用户提供优质的服务保证。用户可以作如下选择：

(1)不再继续使用_______的服务并通知_______公司。

(2)如果用户不作出任何表示并继续使用虚拟主机服务，则视为接受服务条款的变动。

(3)如果用户同意改动的内容，当发生有关争议时，以最新的服务条款为准。

6.用户隐私制度

_______尊重用户的隐私权。所以，_______不会公开、编辑或透露用户虚拟主机网站中具有保密性质的内容，除非符合以下情况：

(1)根据中华人民共和国国家安全机构、公安部门或其他国家机关或法庭的要求及/或根据相应的法律程序要求。

(2)维护_______的商标所有权及其它权益。

(3)在紧急情况下竭力维护用户个人、其它社会个体和社会大众的安全。

(4)符合其他相关的要求。

用户可以授权_______向第三方透露其注册资料，但_______不会公开用户的名称、邮件地址、电子邮箱、帐号和电话号码。除非：

(1) 用户特别要求、或者同意_______或授权某人透露这些信息。

(2) _______在诚信的基础上，善意确信这样的作法对于维护用户的个人利益有其充分的必要性。

(3) 根据公安部颁布的《电脑资讯网络国际联网安全保护管理办法》规定，用户使用互联网络应登记备案。根据中华人民共和国国家安全机构、公安部门的要求及根据相应的法律程序要求，_______会提供用户的个人注册信息。

7.用户的帐号和密码的安全性

用户一旦注册成功，将得到一个密码和帐号。用户应对帐号和密码的安全负全部责任。同时，每个用户都要对其帐户中的程序负全责。用户可自行决定改变密码。用户若发现有任何非法使用自己的帐号或存在安全漏洞的情况，应立即通知_______。

_______提醒用户：_______不会主动要求用户提供密码，除非在用户在使用过程中遇到困难，主动向_______要求协助的情况下。在必要时，_______方会要求用户提供密码以协助用户解决困难。如果用户收到任何自称系统管理员而索取用户密码的信函，请不要回复并应即告知_______。

8.服务保证制度

_______会努力不断完善和提升虚拟主机的服务，对系统的稳定性、防灾害性、用户信息的安全性、快速性等方面做最大努力。如系统硬件、软件本身存在瑕疵，_______将尽快敦促产品提供商尽快解决。

由于不可抗力造成_______无法继续提供虚拟主机服务，_______不承担任何的责任。“不可抗力”是指_______不能控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件可能妨碍、影响或延误_______为用户提供服务。该事件包括但不限于政府行为、骨干通信线路故障、地震、台风、洪水、火灾及其它天灾、战争、黑客行为、计算机病毒或任何其它类似事件。

因_______故意或重大过失原因导致的用户损害，_______将提供赔偿，赔偿额不超过用户已付的当月服务费用。

9.用户责任

由于用户过错原因导致_______损失(包括因此_______需对第三方承担的损失)由用户赔偿。

用户自行承担虚拟主机网站内上载、张贴及发送内容的法律责任。用户对服务的使用应根据所有适用于虚拟主机服务的地方、国家和国际法律以及互联网等方面的规定。用户必须遵循：

(1)在中国境内上载、张贴及发送资料时必须符合中国有关法律、法规规定。

(2)虚拟主机服务不作非法用途，遵守所在国家(或地区)有关法律、法规规定。

(3)不得利用虚拟主机服务侵犯他人的知识产权、名誉权及任何其他合法权益。

(4)不扰乱或破坏网络服务。

(5)遵守所有使用虚拟主机服务的网络协议、规定和程序。

(6)遵守互联网道德规范：

包括：用户不能利用虚拟主机服务上载、张贴及发送任何连锁邮件、垃圾邮件或分发给任何未经允许接收信件的人。用户须承诺不上载、张贴及发送任何非法的、骚扰性的、中伤他人的、恐吓性的、伤害性的、庸俗的，侮辱性的，色情的，淫秽等资讯资料。另外，用户也不能上载、张贴及发送任何教唆他人构成犯罪行为的资料;不能上载、张贴及发送道德规范不允许或涉及国家安全的资料;不能上载、张贴及发送任何不符合地方、国家和国际法律、道德规范的资料。不得未经许可而非法进入其它电脑系统。若用户的行为不符合以上的服务条款，_______将暂时停止该用户服务帐号。

用户利用虚拟主机服务进行任何违法或侵权行为，由用户自行承担全部责任，与_______无关。如因此造成损失的，用户应承担全部赔偿责任。

10.电子邮件资讯的储存及限制

虚拟主机信息的储存及限制用户应清楚知道，超出系统存储量限制将会造成资料丢失。因此，_______不对超出存储量而造成的资料的删除或储存失败负责。

11.保障

用户同意保障和维护_______的利益，并承诺负责支付由于用户违反本条款而引起的赔偿费及律师费，包括其他人使用用户的帐号、密码的情况下而发生的法律和经济责任。如果用户因违反本服务条款的

规定而导致_______提前终止本服务条款项下的服务，则用户已支付的尚未使用的服务费用将首先用于抵偿前述赔偿。

12._______通知

用户在使用虚拟主机的同时，_______会以电子邮件的方式通知用户服务条款的修改、服务升级或其他_______的重要信息。_______保证不会向用户发送网络广告或类似的直邮资讯。

13.所有权

_______定义的内容包括： 文字、软件、声音、相片、录像和图表; 在广告中的全部内容;虚拟主机上载、张贴及发送任何的全部内容;_______为用户提供的商业信息。以上所有内容，受版权、商标、标签和其它财产所有权法律的保护。任何人只能在_______授权下才能使用这些内容，而不能擅自复制、再造这些内容、或创造与内容有关的派生产品。

14.法律声明

本服务条款适用中华人民共和国法律。用户和_______一致同意服从中华人民共和国法院管辖。若任何_______的服务条款与法律相抵触，相应条款将依照法律法规重新制定与解释，而其它条款则保持对用户产生法律效力和影响。

本服务条款的不足之处是在用户与_______达成服务使用协议时，没有得到用户的书写确认。如果用户和_______未就使用虚拟主机服务另行达成书面协议，则用户和_______一致同意，用户申请虚拟主机并完成注册程序，即视为双方达成服务使用协议，双方均受本服务条款约束。如果用户和_______就使用虚拟主机服务另行达成书面协议，则本服务协议将构成该等书面协议的一部分。