普通党员党课怎么讲【经典19篇】

镇本年上半年党建工作总结

我镇在县委的正确领导下，坚持以邓小平理论和"三个代表"重要思想为指导，深入贯彻党的xx大精神，紧密联系我镇工作实际，大力推进党的建设，积极发挥党委的政治核心作用、基层党支部的战斗堡垒作用和全体党员的先锋模范带头作用，促进了新农村建设。下面将我镇党建工作情况总结如下：

一、坚持政治理论业务知识学习，提高干部队伍素质

半年来，党委按照县委的统一部署，制定了党委中心组政治理论学习和党员干部的政治理论业务知识学习计划，坚持每季度集中学习制度。认真学习邓小平理论、"三个代表"重要思想、党的xx大、xx届五中、六中全会精神、《党章》和党的路线、方针、政策，通过学习，强化了党员干部队伍的宗旨观念和服务意识，提高了党员干部队伍的政治思想素质和业务工作水平。同时，进一步加强了理论学习制度化、规范化建设，定期组织党员干部学习政治理论，每个党员都做到了读书有笔记，落实有行动。并要求党员干部坚持"三个一"自学活动（读一本书、记一本笔记、写一篇邓小平），做到有安排、有部署、有检查、有验收，定期检查学习笔记、交流学习体会，目前全镇己形成了学习的大好风气。

二、加强领导班子建设，增强集体凝聚力

党委为了增强领导班子的凝聚力、战斗力，组织开展了"五好班子"创建活动。在学习上，落实学习内容，做到理论联系实际，增强领导班子驾驭全镇工作的能力；在团结上，严格贯彻民主集中制原则，增强局班子的凝聚力和战斗力；在纪律上，严格执行《条例》、《准则》，增强了领导班子廉洁从政的自觉性；在作风上，全面实践为人民服务的宗旨，主动为农村、为基层、为农民服务，增强了领导班子的公仆意识和服务意识；在政治上，领导班子的以身作则，全面履行监管职责，为净化和规范干部队伍作出了表率。从而做到了团结意识强，工作配合好，在干部职工中有较强的影响力和号召力。对各自分管的工作也是殚精竭虑、开拓创新，相互间彼此支持，分工不分家，气氛融洽。正是由于领导班子成员之间高度珍惜共事的缘分，重视团结的力量，积极实践勤政廉洁的工作作风和求真务实的办事准则，赢得了广大党员、干部和职工的信赖和支持，使广大干部职工的精神状态焕然一新，战斗力空前高涨。

三、加强基层党支部建设，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用

为了保证各项任务和工作的顺利开展，党委十分重视基层党支部的建设，注重发挥党员的先进性，要求党员在各自的岗位上以身作则，以自己的言行影响和带动身边的群众，正确处理好个人与集体、个人与他人的关系，尤其在关键时刻要能身先士卒，挺身而出，体现较强的战斗力，为党旗增添光彩。

四、认真落实党风廉政建设，构筑防腐拒变的思想道德防线

在党风廉政建设上，我们注意不断完善制度建设，既避免了决策的失误，又最大限度地保护和制约了干部，使他们想干事，能干事，干好事，干实事。正是由于我们思想高度重视，实行邓小平、制度、监督三管齐下，党风廉政建设的要求深入人心，措施也较为得力，所以全镇党员领导干部没有出现违规违纪现象。

回顾一年我中心的党建工作，虽然取得了一定的成绩，但是与上级的要求还存在一些差距。在下一步的工作中，我们一定以党的"xx届六中全会"精神为指导，继续以"三个文明"建设总揽全局，为确保出色地完成县委、县府部署和各项工作任务，我们从以下几方面开展工作：

1、继续加强政治理论学习，进一步提高党员干部的素质，充分发挥党员的先锋模范带头作用，提高工作效率和服务质量。

2、坚持以制度管人、管事，制定具体、规范的管理制度，党员做到率先遵守，树立良好形象。

3、强化"以人为本"的工作理念，不断提高服务质量，进一步端正服务态度，为农村、农民、提供优质、高效的服务。

4、领导班子要加强与干部职工的联系，多通过交心谈心了解职工思想动态，关心职工学习、工作、生活，遇事多做工作，增进机关和谐、团结的气氛。

5、狠抓党风、党纪、廉政建设，努力提高党员队伍拒腐防变的能力。结合本单位实际，广泛开展党风、党纪、廉政邓小平，从思想根源上提高防治腐败的抵御能力；加强对党员领导干部、普通党员的党内监督，对党内违规违纪行为进行严肃查处，促进党风、工作作风进一步转变。

2014年政法委党建工作总结

今年，我委的党建工作，在市委和市直机关工委的领导下，坚持以邓小平理论、重要思想和科学发展观为指导，深入贯彻党的xx届三中全会精神和市委第十一届四次全委会精神，紧紧围绕市委推进城乡一体化、建设社会主义新农村、深化基层民主政治建设和“向百强目标冲刺”等中心工作，以提高党员素质，增强机关党组织凝聚力，提高融入中心、服务大局的能力为目标，把党建工作与政法各项业务工作、政法系统“争创一流”和社会主义法治理念教育活动结合起来，着力抓好机关党组织和党员队伍建设，扎实推进机关作风建设、党风廉政建设和精神文明建设，进一步转变干部作风，提升党建工作水平，为政法各项工作的顺利开展和全年目标任务的圆满完成提供了可靠的思想保证和组织保证。

一、狠抓政法委机关党的思想建设和组织建设

（一）进一步促进党员干部认真学习政治理论。抓好以邓小平理论、重要思想和科学发展观为主要内容的理论武装工作。结合推进城乡一体化、建设社会主义新农村和党员干部思想实际，突出立党为公、执政为民、社会主义法治理念和社会主义荣辱观教育。加强思想政治工作，引导党员干部进一步解放思想，更新观念，牢固树立和落实科学发展观，拓宽发展眼界，增强发展意识，全面实践重要思想，有效服务中心工作。

（二）组织党员干部认真学习贯彻党章。组织全体党员认真学习《中共长葛委关于进一步加强和改进机关党建工作的意见》，机关党员领导干部和全体党员加强对新时期如何提高机关党组织工作能力的研究。一是贯彻落实在中央纪委第六次全体会议上发表的重要讲话精神，把学习党章、遵守党章、贯彻党章、维护党章与研究新的形势下机关党组织的定位、职能、工作方法和如何把政治工作优势转化为经济发展优势等结合起来，增强全局党建工作的实效性；二是围绕提高服从服务大局的能力、服务基层的能力、沟通协调的能力、解决问题的能力，加强对我委党建工作融入中心工作、服务中心工作的研究；三是及时总结、推广研究实践成果，围绕社会主义新农村建设、“平安长葛建设”等中心工作进行了调研，全年完成了二十四篇调研文章和经验材料。

（三）积极推进机关党的组织建设。进一步健全组织，使党组成为战斗力强、党员信赖、发挥作用好、活力和凝聚力强的坚强堡垒。按照党章的要求，做好党员的教育管理工作，增强党员的党性。严格党的组织生活，提高党员特别是党员领导干部参加组织生活的自觉性，把党章对党员的要求作为组织生活的重要内容，改进组织生活方式，增强组织生活的吸引力，提高党组织生活的质量。我委机关党组在规范化建设中因地制宜，积极创造条件，建立和完善了“党员活动室”、“党员学习室”等硬件设施和软件台帐，做到了硬件设施完善，软件资料规范整齐。使党员活动有场所、学习有场地，增强了党组织的凝聚力。

二、加强机关作风建设和党风廉政建设

（一）积极参与规范化服务型政府建设。按照规范化服务型政府建设的要求，引导党员干部树立自觉的公仆意识、主动的服务意识、真诚的助人意识，实现由“管理者”向“服务者”的机关角色心理转变；规范服务行为，提升服务品质，全面提高机关效能和工作水平。

（二）大力加强作风建设。深入落实《八项规范》，坚持开展“双深入”工作。重点是完善和落实“双深入”工作机制，推动深入基层、深入群众工作制度化、规范化。同时进一步强化党内监督，特别是对有关重大事项的决策过程实施监督，引导党员干部做到为民、务实、清廉，促进了工作作风转变。以干部作风整顿为契机，抓住机关干部作风建设中存在的问题，认真整改。在党员干部中培育勤奋学习、勤奋工作、勤政为民的风气和高标准要求、高水平发挥、高效率工作、高质量完成任务的观念，把干部的积极性、主动性、创造性凝聚到推动工作和发展中。

（三）扎实推进党风廉政建设。加大《纲要》和两个条例的宣传贯彻力度，抓好党风廉政教育；抓好党风廉政建设责任制的落实，进一步做好责任分解，强化责任考核，落实责任追究；结合政法系统开展的“规范执法行为、促进执法公正”专项整改活动、“争创一流”活动、社会主义法治理念教育活动，全市开展的干部作风整顿和“创建优质服务单位活动”。加强法纪教育，让党员干部自觉遵纪守法，严格执行有关规定，不做违纪违规的事；认真落实党风廉政建设责任制，充分发挥党组织和党员的监督作用。教育党员干部增强廉政意识，筑牢拒腐防变的思想防线。我委党员、干部、职工中全年无违纪情况发生，单位无重大违规事件和案件发生。

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乡镇党委书记基层党建工作述职报告范文

乡镇党委书记基层党建工作述职报告

一年来，根据上级党委关于开展基层组织建设的安排部署，我切实履行党委书记抓党建工作第一责任人的职责，团结乡党委一班人，在各企事业单位、村支部和全乡广大党员的共同努力下，立足乡情，认真落实基层党组织建设工作各项措施，不断改进党建工作方法，创新工作思路，取得了一定成效。党的自身建设得到改善，党组

织和党员的先进性作用得到进一步发挥，党建工作保障机制进一步健全，乡村两级党组织的领导能力得到提高，全乡经济社会发展实现了新的跨越。下面，我就度党建工作述职如下：

一、健全制度，增强党建工作合力

健全各项工作制度是党建创先工作顺利开展的根本保证，落实责任制是搞好党建工作的关键。在具体抓党建工作中，我作为“第一责任人”， 年初就召开班子会议深入分析研讨，将基层党建作为工作重点，列入重要议事日程。乡党委首先把党建目标任务进一步细化、量化，制定详细的《党建目标责任书》，并就党建工作履行情况做出公开承诺，广泛接受监督。

一是完善两个例会制度，即基层党建例会制度。每月召开一次，探索党建工作的新思路，好举措;基层党建协调会制度，每季召开一次，每次会议着重解决一两个问题，并明确分管领导亲自抓落实。

二是建立领导包村制度。针对各村具体情况，制定了《包村工作量化考核实施细则》，要求包村领导定期进村入户，开展调查研究，帮助各村理清工作思路，制定党建工作计划，协调解决具体困难和问题。

三是下派党建指导员。各支部都有一名党委委员作为党建指导员，积极参与村级组织建设，协助村党支部建立完善和落实村级各项规章制度，推进“一制三化”运行机制，指导村支部深入开展“三级联创”活动，健全规范党组织生活。四是建立分级负责的责任体系。乡党委与包村领导、党建指导员、各支部书记层层签订目标责任书，立下组织工作“军令状”，逐级明确职责，分解任务，严格奖惩，构筑了一个上下配套，团结协作的组织网络，形成上下联动，一级抓一级，一级促一级，层层抓落实的良好格局。

二、围绕目标，夯实党建基础

为了更好地提高党员干部的思想政治素质，我乡以“提高素质，增强党性”为目标，采取行之有效的措施，力求取得实效。

(一)加强党委班子建设，全面提高党员干部整体素质，充分发挥党委班子的龙头作用过硬的党委班子是党建工作的一面旗帜，所以，我坚持把党委班子自身建设作为党建工作的首要任务来抓。

一年来，不断强化班子的政治理论学习，以“创建学习型党组织”为载体，运用“庄氏学习法”，围绕以学带创，完善领导干部学习机制，努力提高班子成员的政治思想素质;建立健全党委班子的各项规章制度，严格执行民主集中制，作为“班长”，在党政会议讨论研究工作时，我坚持做到不抢先发言定调子、不压制发言堵路子、不强制拍板作决定，在民主集中的基础上，对重大问题做到有主见不主观、能果断不武断，坚持开展批评与自我批评，做到及时沟通协调，确保班子团结，从而充分调动了班子成员的能动性和积极性，突出了党委班子的集体领导地位。

(二)多措并举强化落实，指导基层党组织有效开展工作

一是着眼于队伍共育。

下派各村的驻村干部正确处理与村党支部书记和村“两委”班子成员的关系，在工作方法上尊重村支书，依靠村班子，广泛发动党员群众，以实际行动凝聚人心，推动工作。村干部有威信、有经验、有办法、有基础，下派的驻村干部有知识、有门路、有资源、有思路、有热情，优势互补，形成了绝好的搭档，增强了村级班子的工作合力，驻村干部自身也得到了锻炼和提高。

二是着眼于党员共管。

建立落实了两项制度：

一是建立流动党员外出登记制度。基层党组织普遍设立了《外出党员登记簿》和《外来党员登记簿》，力求做到“六个掌握”，即掌握党员的基本情况、流入(出)时间、所从事的工作、具体住址、联系方法和党费缴纳情况，实行动态登记管理。

二是实行流动党员联系卡制度。各基层党组织抓住春节大多数流动党员回家过年等契机，采取上门发放、打电话预约发放、集中定点发放等形式，及时发放流动党员活动联系卡，对一部分未能返乡的流动党员，通过专人送、邮政寄、直系亲属带等可靠途径，将流动党员联系卡发放到流动党员手中，形成全乡党员大联网。

三是着眼于资源共享。统筹人才配置，积极发挥大学生村官的作用。现有4名进村大学生担任了村主任助理，每位大学生村官除做好所在村的工作之外，还联系一个村，并利用自身文化素质好、理论水平高、表达能力强的优势，坚持把“解决农民的实际问题”作为学习的着力点和落脚点，指导各村干部，通过自身学习不断提升为民办事的能力。

四是着眼于落实共抓。

(1)强化领导责任。以“三级联创”为总抓手，形成党委书记亲自抓，党委成员合力抓，村支部书记具体抓的党建工作机制。

(2)强化考核考评。健全完善乡村互动的基层党建工作考核评价体系，把乡村互帮互助机制建设工作纳入党

建目标考核的重要内容，与经济社会发展和业务工作考核一并进行，实行百分制考核，并适当增加权重，形成了齐抓共管、互动互促的工作格局。

(三)强化村级党组织领导班子和干部队伍建设，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用

农村党组织是党联系广大群众的桥梁纽带。一年来，我们始终把基层党组织建设作为一项基础工作来抓，努力健全充满活力的村级工作运行机制，推进村级工作的制度化、规范化和科学化，实行村两委会、村民会议、村民代表大会等机构“民主议事”，村务公开监督小组、民主理财小组、村民理事会等机构“跟踪督事”，村级班子绩效考核“述职评事”。这不仅切实保障了农民群众行使民主决策、民主管理和民主监督的权利，而且使村级工程、财务管理等日趋规范，遏制了村级不良负债的发展，也有利于从源头上防止腐败问题发生。为了确保各项工作落实到位，开展了村干部月工作例会制度，同时我们还组织村干部到宁波等发达地区学习参观，以拓宽他们的视野。

(四)指导基层党组织做好发展党员工作，加强党员的教育管理，充分发挥党员的先锋模范作用

一年来，我们不断地强化党员的政治理论学习，努力提高党员的政治素质，首先是制定了切实可行的党员干部培训计划。利用党校、成人技校、远程教育等工作平台，第一时间把上级党委、政府的政策、方针和会议精神，特别是将xx届五中全会精神等传达到全乡党员干部中去。通过教育培训，广大党员干部对党的方针、政策的执行能力更加坚强，广大党员干部引导群众致富的能力不断提升，干事创业的信心更加坚定。

其次是坚持原则严把党员关。确保发展党员工作上的规范性、合理性、严肃性、民主性，今年新发展党员5名，其中妇女党员3名，35岁以下年轻党员4名。

再次是认真开展“创先争优”活动。真正把党组织和党员干部的积极性和创造性发挥出来，我乡突出“真、抓、实、干”，力求把创先争优活动抓实抓细抓好。通过强化党员的教育监督管理，党员先锋模范作用进一步显现。不论在项目推进中，还是在产业发展上，都活跃着广大党员的身影，他们成为了服务帮助群众、带动群众脱贫致富的最坚强力量。在这期间，我乡涌现出一大批先锋模范，例如大丘田村支部书记高关仁带领村民开发金银花基地200多亩，石梯村委主任叶启亮同志带领大家开发茶叶基地200亩。

(五)以“网格化管理、组团式服务”为平台，全面推进农村“135”工程

因地制宜，因村制宜，把全乡8个行政村划分成16个网格，全面开展“网格化管理、组团式服务”活动，并以此项为平台，推进农村“135工程”建设。通过一年的努力，中心村基础设施建设进一步改善，环境优化提升，产业逐步发展，生态文化浓厚，被丽水市摄影家协会授予市级摄影基地称号;生态文明村建设有望通过验收;柘湾后进村的整治工作效果明显，存在问题已经得到解决。

(六)以发展壮大村集体经济为突破口，促进农民增收

针对我乡山地多，平地少，外出人员多的实际，以村级两委班子带头为载体，做强土地流转，壮大集体经济。在乡党委提出了“发展农业产业，村干部要带头做活土地流转工作”的要求后，通过集体占股30%的模式，开发一系列农业生产基地：石梯村流转承包土地300多亩，建立了惠明茶良种基地;大丘田村流转土地200多亩，开发金银花基地;东山村流转田地50亩，建立高山蔬菜基地103亩，种植小尖椒取得好收成，到目前止，全村采收小尖椒1万多斤，产值1.1万元;大丘田、浮亭降、梅坞等村流转田地500余亩，由当地农户种上优质水稻。土地流转后，既解决了外出农户田地空置，无人耕种问题，又盘活土地资源，使新开发的惠明茶、高山蔬菜基地实现连片种植，达到了规模化、规范化、标准化的要求，为当地农民增收致富开辟了新产业。土地流转让农民得到了实惠，村两委干部得到了村民的肯定，村级集体经济发展了，村民生活水平得到了提高，各村的基层党建工作也得到了前所未有的支持，大大提升了党建工作水平。

(七)坚持机制保障，将党内关爱帮扶机制落到实处

为进一步将党内关爱机制落到实处，乡不断拓宽党内关爱渠道，积极探索，建立健全“服务、帮扶、管理”三位一体的党员关爱机制。

健全服务机制，构建情感关爱。通过成立党员服务中心、流动党员信息库、流动党员联络员等，指定流动党员挂钩联系人，定期通过短信、电话等形式了解流动党员的心理、生活、工作情况，从实际出发，采取相应措施帮助他们解决困难免除他们的后顾之忧。

健全帮扶机制，构建生活关爱。除了每年都开展春节、“七·一”困难党员慰问活动以外，还制定了“五必访”制度，即党员患重大疾病或去世时必访，党员家庭受灾或发生意外时必访，党员在生产生活中遇到困难时必访，党员有较大思想情绪或有意见建议时必访，党员无故不参加组织生活时必访。同时建立困难党员关爱基金，例如，

我乡大丘田村从起就建立了党员关爱基金，积极为困难党员寻找致富路子，切实解决他们的生产生活困难。

健全管理机制，构建激励关爱。完善党务公开制度，落实党员对党内事务的知情权;积极制定村级民主管理公约，着力规范村级民主管理工作。此外，还在全乡党员范围内开展“五好支部”等创建活动，引导和激励广大党员开拓创新，争做“致富领头雁”、“产业带头人”，为建设“经济、生态、和谐”做出积极贡献。

(九)提前谋划，着力夯实村级组织换届选举的基础

围绕XX年村级组织换届选举的工作要求，乡立足实际，深入调研，以解决群众反映的突出问题为突破口，实施“五大工程”为村级组织换届选举保驾护航。目前，我乡村级换届选举工作正在有序推进当中，各村支部候选人名单已经产生，并提交相关部门进行联审。

三、存在的问题和不足

回顾今年以来的工作，我乡党建工作取得的成绩是县委正确领导的结果，是乡党委、乡政府以及广大党员干部职工共同努力的结果，是广大人民群众支持的结果.

抛开成绩，冷静反思，我乡党建工作还存在不少问题和不足，

一是党员和干部培训形式较单一;

二是干部队伍思想素质和工作作风与加快发展要求存在差距;

三是基层组织和党员干部队伍的现状与农业、农村工作发展新阶段的要求不完全适应;

四是村级集体经济壮大的工作任务十分繁重。

就我个人而言，也还存在政策理论水平不够高等问题和不足。

20xx年是深入学习党的xx届五中全会精神，全面加强党的基层组织建设的关键之年，也是“”规划实施的开局之年。因此，在今后的党建工作中，我将继续完善自己，努力弥补自己的不足，在此基础上，充分履行好乡党委书记的职责，围绕领导班子好、党员队伍好、工作机制好、工作业绩好、群众反映好的“五好”目标，团结党委班子成员，并与党委班子成员一道，改进方法，进一步落实党建工作责任制，完善制度，创新机制，强化党员经常性教育和监督管理，积极探索党员服务群众长效工作机制，大力推进党的基层组织先进性建设工程，切实增强党的基层组织服务社会主义新农村建设的能力，为全面推进农村改革，提升经济发展水平，努力构建和谐作出自己应有的贡献!

20xx年1月5日

甲方：__

乙方：__

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，如下：

一、甲方将座落于县城__中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作__使用。

二、租期从年月日起至年月日止。

三、年租金_万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、生效后，乙方应向甲方交付___元押金，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;

期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。

水、电费按月按表由甲方计收。

同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。

若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。

其室内的各种设施维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金___元，并赔偿不足部分损失;

如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;

协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方代表签字： 盖章

乙方法人代表签字： 盖章

年 月 日

老师，同学们：

大家晚上好。今天能站在这里，我有说不出的高兴，感到很激动，不仅是因为我能参加这次就职演说而感到荣幸，虽然我们当选，但内心还是诚惶诚恐的。不过，既然已经站到这个舞台上，我们将兑现我们的青春诺言。就这段时间来看，我做的宣传工作还有很多不足。自己没有认清作为一个宣传委员所应做的事情，由于我的疏忽使得这段时间班级宣传工作做得不好，还请老师和同学们原谅。通过这几天的锻炼我也学会了很多，以后我会认真地把班级宣传工作做好。宣传工作对我来说是一个全新的挑战，我深知：我个人的力量是有限的。我渴望得到大家的鼎力相助，大家有什么好建议，请告诉我;大家有什么困难，请告诉我。我一定会用的努力来做好宣传工作，我将坚定站在大家身后，呐喊、鼓劲、加油…我今天干得不是很好，相信我的明天会更出色。谢谢大家。

宣传委员就职演讲稿

很高兴又一次我来到了讲台上，也很荣幸的当上xx班的宣传委员,谢谢大家对我的支持。

我只想说“思想控制行动"，做为宣传委员的我，我会把好的思想分享给大家，带着大家向健康而快乐的学习道路。我们还要在一起两年，我希望同学们能和睦相处，怀着一颗宽容,感恩的心去面对身边的人.

希望之家的兄弟姐妹们.以后有什么困难别放在心中,让我们一起去突破,一起奋斗,做为希望之家的一员,我们每个人都有一份心,但是我们因该是一条心去面对所有的事情.在我们前进道路上的一切困难和,都将化为垫脚石,让我们走得更高更远.

我不能肯定自己能在这个班位上做出什么大的成绩.但我一定会尽心尽力，做好自己应该做的一切工作，希望大家能在今后的学习生活中，多多支持我的工作，也请大家时刻监督我，指出我的不足，让我不断提高自己，也更好地让我为大家，为我们希望之家服务。

谢谢大家!

甲方：陕西地方电力物流有限公司

乙方： 1、物资装卸人员，必须认真学习《装卸工安全操作规程》等规章制度。

2、为了保证本协议的工作质量、进度及有效性，乙方必须遵守甲方的内部管理制度和安全操作规程;按时上班，完成工作任务。

3、乙方在工作中，要认真负责，注意安全并且在工作过程中必须服从甲方仓储专责调度安排。如不服从，甲方仓储专责有权停止乙方工作，且不予乙方当日工作报酬。

4、如有临时或紧急工作任务，乙方必须服从甲方的安排和调度，不得拒绝接受工作任务。否则，不予乙方当日工作报酬。

5、乙方在装卸作业过程中必须坚持合理摆放、安全工作的原则。严格按指定工程项目、物资名称、规格型号及数量进行装缷工作。否则，不予乙方当日工作报酬

6、乙方在装卸工作期间，必须安全操作，不准抢装、抢卸，不准以种种借口推委、扯皮，拖延装卸时间。

7、甲方提供乙方食宿与住宿，乙方不得在住所内从事违法犯罪活动，否则甲方有权向公安机关检举。

8、乙方须参加人身意外伤害商业保险，并且必须严格按照《装卸工安全操作规程》进行作业，如果在工作中不认真遵守执行甲方的内部管理制度和安全操作规程，工作中若发生事故，责任自负，费用自理。

9、乙方在工作中不认真遵守执行甲方的内部管理制度和安全操作规程，甲方有权与乙方解除本协议，不承担赔偿责任。

10、如一方要解除本协议，必须提前10天告知对方，双方协商而定。否则，赔偿对方500元人民币。

11、以上条款，甲乙双方必须共同履行。未尽事宜双方另行协调解决。

12、本协议自双方签字和盖章之日起生效。

13、本协议一式二份，双方各执一份。

附： 《装卸工安全操作规程》一份

甲 方：(签字盖章)

签署日期： 年 月 日

乙 方：(签字盖章)签署日期： 年 月 日

同志们：

在这春暖花开、生机盎然的时节，我们满怀豪情在这里隆重举行全镇20xx年总结表彰暨20xx年目标签订大会，目的是总结过去、发扬成绩、继往开来，进一步调动全镇广大干群干事创业的积极性，全力推动我镇20xx年各项工作的顺利开展。刚才，何镇长对我镇20xx年的工作进行了表彰，对20xx年工作进行了全面安排部署。会议对全镇各条战线上涌现出来的先进典型进行了表彰和奖励。在此，我代表镇党委、政府对受奖单位表示热烈的祝贺。

一、过去一年主要工作成绩

过去一年，在市委、市政府的正确领导下，全镇人民在镇党委、政府的带领下，以“创先争优”活动为契机，坚持以经济建设为中心，以产业结构调整为主线，以创建“国家卫生镇”为目标，紧紧依托资源优势和产业优势，走“三化”协调发展的路子，不断创新社会管理能力，进一步优化经济发展环境，强力推进科技创新和技术创新，各项经济指标圆满完成，促进了告成经济社会各项事业的又好又快发展。

(一)切实抓好党的建设。20xx年，按照上级的安排部署，我镇认真开展了“创先争优”活动，通过活动的开展，基层党组织在社会主义新农村建设中的战斗堡垒作用更加突出。为此，告成镇党委荣获了20xx年度郑州市“先进基层党组织”荣誉称号。

(二)农业产业稳步发展。20xx年，我镇农业基础设施建设投资力度明显加大，产业结构调整成效显著，农业生产稳步增长，生产条件得到有效改善。经济作物种植比例逐年扩大，传统农业正在向特色农业、现代农业转变，茶亭沟优质红薯获得农业部绿色认证，创成“茶亭”红薯特色农副品牌。

(三)工业经济强劲增长。过去一年，我镇充分发挥资源优势和区位优势，非公有制经济迅猛发展，经济结构调整成效明显，综合效益显著提升，以煤炭、冶炼、耐材、机械、加工等为主的工业体系已基本形成并逐步得到巩固和提高。投资10亿元的“天地之中”汽车零部件有限公司、投资4.7亿元的河南阳城医院等一批产业升级项目先后开工建设，产业升级步伐明显加快。

(四)城镇建设日新月异。紧紧抓住“天地之中”历史建设群成功申报世界文化遗产的战略机遇和“迁村并城、合村并镇”的历史机遇，全方位加强镇区基础设施建设，扩大镇区面积，“五纵四横”的镇区框架已初步形成，城镇服务功能显著提高，城镇建设日新月异。

(五)社会事业全面发展。认真实施“科教兴镇”战略，科技对经济社会发展贡献逐步提高。文化教育事业取得长足发展，教育资源得到有效整合利用，教学条件不断得到改善，教育质量明显提高，九年义务教育得到普及;运筹帷幄，社会大局更加稳定;警钟长鸣，安全生产卓有成效;亲民爱民，社会救助力度明显加大，以人为本，富民强民政策更加优惠;老有所养，新型农村养老保险持续推进;持之以恒，计划生育继续获得“郑州市先进乡镇”荣誉称号。

二、20xx年工作思路

20xx年，告成镇工作总体目标是：认真贯彻落实党的xx届五中、六中全会和河南省九次党代会精神，深入践行科学发展观，以创建“天中名镇”为目标，围绕“一城三区四组团”的发展理念，加快重点工程和迁村并城、合村并镇建设，强力推进工业化、农业化、城镇化进程，努力打造实力告成、魅力告成、活力告成和生态告成。要实现以上目标，我们必须进一步统一思想，提高站位，以拼搏奋进、务实重干的姿态，以大刀阔斧、势如破竹之势，迅速掀起我镇各项工作新高潮。下面我讲三点。

一、加强学习，提高认识，不断提高自身素质和干事创业能力。新的一年，要继续认真学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观，以党的xx届六中全会精神统领全局，以省委九次党代会和郑州市十次党代会精神为具体指南，以郑州市委吴天君书记在全市新型城镇化建设推进大会上的讲话为行动纲领，不断提高自身素质和干事创业能力。要提高认识，统一思想，深刻领会，努力实践，切实增强责任感、使命感和紧迫感，提高站位，提振士气，凝心聚力，以壮士断腕、破釜沉舟的勇气和魄力，以卧薪尝胆、坚定不移的决心和毅力，把全面推进告成发展作为历史性任务、全局性举措、紧迫性工作、根本性要求，以新型城镇化建设为抓手，抢抓机遇，积极作为，努力为告成的奋起和我市的建设“国际文化旅游名城”做出应有的贡献。

二、继续深化“创先争优”活动，不断提高全镇党群干事创业的积极性。以我镇党委荣获“郑州市先进基层党组织”荣誉称号为契机，不断深化“创先争优”内涵，力争使该活动形式更丰富、内容更充实，从而，进一步增强全体共产党员模范表率意识，进一步发挥基层党组织在社会主义新农村建设中的模范带头作用，带领全镇人民务实发展、拼搏进取，为我镇各项工作的顺利开展提供坚强的组织保证。

同志们，新的一年，新的机遇，新的挑战，让我们凝心聚力，众志成城，豪情满怀，扬帆起航。我相信，20xx年将是我镇开拓进取、大获全胜的一年;20xx年，让我们发扬龙马精神，励精图治、追求卓越、扑下身子、开拓进取，在登封市委、市政府的正确领导下，在镇党委政府的带领下，抢抓机遇、乘势而上、呕心沥血、埋头苦干，去开创告成更加美好的明天!

谢谢大家!

县团委党建工作总结【三篇】

篇一

20xx年安乡团县委在安乡组织的领导下，切实推进党建工作各项任务，切实把党建工作作为一项重要的政治任务来抓，遵循着重实效、突出重点、积极稳妥的基本方针，努力实现认识到位、领导到位、措施到位、落实到位，现将近段工作情况汇报如下：

1、党建阵地的管理、适用情况。

团县委明确副书记侯才力负责管理，团县委办公室建立党务公开信息栏，张贴党务公开信息，党员公开承诺;门口外设党务公开意见箱，接受各界群众监督，并建立了详细的党务公开的台账。台账内容包括有：县团委党支部致本支部党员的一封函、安乡县团委党务公开工作实施方案、成立党务公开工作领导小组、安乡县团委党务公开工作实施方案、安乡县团委便民卡、党务公开考核评估工作的预备通知、党务公开制度建设、团县委党务公开汇报材料、记录簿、群众评议表等相关内容。

2、非公经济组织党建工作情况。

团县委主要依托党建带团建，开展了非公团建工作。20xx年，团县委立足安乡现有经济条件，积极开展非公经济组织团建工作，先后在侯记九三鸭霸王、湖南鼎厦臵业有限公司、安乡县欧瑞家具、安乡顶春新型建材科技有限公司、安乡县鲜切花生产基地等15家非公经济组织建立了团组织。

3、机关干部下基层大走访情况。

20xx年开展结对帮扶，为帮助品学兼优、家庭贫困的大学新生实现上大学的梦想，开展“芙蓉学子”等助学活动。7月至8月，团县委一班人克服高温酷暑等困难，坚持走村入户，深入贫困学子家中实地考察，了解他们家庭实际情况和困难，本着“公平、公正、公开”和“优中选优，困中选困”的原则，在各学校推报的困难学子中选择了陈炎军(安尤乡)、严蕾(安全)、李进(焦圻)、张智琳(安生)、徐梦宇(安福)、彭珊(下渔口)、张潮(下渔口)共7名学子，每人获得企业资助的助学款5000元，共计35000元，帮助这些贫困家庭的孩子圆了大学梦。

在团县委牵线搭桥和黄山头政府积极配合下，广东省暨南大学同学会代表皮唐、宾民、肖庆华一行来到黄山头开展捐资助学活动。黄山头学生肖文静等给予了3万多元的资助。

4、结对帮扶对象情况

在结对帮扶方面，团县委制订结对帮扶计划。书记罗毅与安生乡中学谭华丽同学结成帮扶对象，他定期看望谭华丽同学，了解其学习、生活情况，交心谈心，开展心理辅导，鼓励她努力学习、健康成长，并送去书包、文具等学习用品。副书记侯才力则与安生乡中学李嘉欣同学结成帮扶对象，并也定期看望该学生，了解其学习、生活情况，交心谈心，鼓励她努力学习、健康成长，并送去书包、文具等学习用品。

5、公开承诺兑现情况

书记罗毅积极配合县委和团市委统筹开展共青团公开承诺工作，按照县委组织部和团市委组织部的要求布臵并按质按量完成工作任务。一是制订并张榜公布单位及个人的创先争优公开承诺。本年度，团县委均按照承诺的内容，切实执行。在服务青年方面，做到了上下联动，整合资源，形成以团县委牵头，乡镇团委分组负责的工作格局;积极组织保护母亲河行动、植树护绿活动、关爱农民工子女活动、乡镇团组织格局创新活动、村级团组织建设试点工作、预青工作等各项贯穿全年的工作，并取得较好效果;在队伍建设方面，做到了“以建设、服务、创新、发展”为工作理念，以服务基层、服务青年为工作宗旨，建设一支充满活力、起模范带头作用队伍，争创学习型团组织;加大政治理论和业务学习，加大学习层次，每周组织团县委干部集中学习两个小时，举行了一次全县各乡镇团干的集中培训，组织参加了全市少先队辅导员、组织参加了全市心理健康辅导员培训班，组织了青少年思想道德讲师团进学校宣讲活动等;

在服务中心方面，做到了大力开展植树护绿活动，做好了全县青少年红歌大赛暨常德市青少年红歌会选拔赛和全县少儿才艺大赛暨第三届常德市青少儿才艺大赛选拔赛的组织工作，按文件精神切实做好各项评奖评优和推优工作，并广泛开展团员青年志愿服务活动，深入开展了“文明城市创建”志愿服务以及禁毒志愿服务等活动;在改进作风方面，做到了严格按照“五个好”(团委班子好、团员队伍好、工作机制好、工作业绩好、青年反应好)的要求，制订了各乡镇及县直单位和学校等各级团组织创先争优公开承诺工作方案，搜集各级团组织公开承诺和单位个人的公开承诺资料，检查指导创先争优公开承诺完成情况，并在黄山头镇团委、安乡一中团委和出口洲中学团总支成立创先争优示范性阵地，基本完成县级各团组织创先争优公开承诺全覆盖。创先争优公开承诺工作落到了实处。

总之，回顾近一年的工作，团县委虽然取得了一定成绩，但仍存在一些问题和困难。今后，要突出班子建设这个重点，抓基层，打基础，搞创新，求突破，力争基层组织建设不断上新台阶。

篇二

今年以来，在上级党委和县委、县政府的正确领导下，我们以邓小平理论和重要思想为指导，深入学习贯彻党的xx届三中、四中全会精神，省委九届九次全会、县第十一次党代会和县政府第十三届人代会精神，牢固树立和落实科学发展观，坚持党要管党，从严治党的方针，围绕加强党的执政能力建设这个重点，抓住保持共产党员先进性教育活动和“三个走在前面”排头兵实践活动这个契机，全面推进我单位党的思想、组织、作风和制度建设，为团县委服务党政、服务青年、服务社会工作和构建和谐社会的目标提供坚强的思想、政治和组织保证。大大提高了我单位党支部的创造力、凝聚力和战斗力。

一、明确责任抓好落实，把党建工作摆在重要位置

我单位明确了全年党建工作的目标和任务，把党建成工作纳入重要议事日程，对党建工作进行了安排部署，明确了党支部的工作职责和任务，健全了党建工作目标责任制，做到支部书记与单位每位党员签订目标管理卡;做到分工不分家，工作到位，构建起了上下同心共抓党建的良好运行机制。

二、抓好政治理论学习，提高党员干部的理论水平

我单位党支部注重学习宣传党在新时期的各项路线、方针、政策，认真组织党员贯彻学习党的xx届三中、四中全会、省委第九届九次全会精神和县委第十一次党代会和县第十三届人代会精神，学习贯彻中央和省、市、县纪检工作会议精神，学习《党章》和两个《条例》。同时党支部继续深入开展《公民道德建设实施纲要》宣传和“爱国、守法、诚信、知礼”教育活动，深化思想道德特别是职业道德建设。围绕“三个走在前面”排头兵实践活动，组织开展演讲比赛，抓好普法工作、“创建文明机关，当好人民公仆”，等群众性精神文明创建活动，通过活动正确引导广大党员干部、群众在思想上、政治上、生活上全方位地发挥主动性和积极性。同时团县委党支部把“三个走在前面”排头兵实践活动与经常性的党建工作结合起来，紧紧抓住这个契机，把党组织建设成为贯彻重要思想的组织者、推动者和实践者。通过学习活动全体党员干部的政治理论素质和思想觉悟得到了提高，理想宗旨信念得到了增强，党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用得到进一步发挥。

三、抓扎实推进，切实加强党建带团建工作

今年我单位党支部紧紧围绕今年开展的“三个走在前面”排头兵实践活动这个的主题教育活动的有利时机，进一步巩固保持共产党员先进性教育活动成果，围绕加强党的执政能力建设，采取多种学习教育方式方法，综合运用个人自学、专题辅导、上党课、看电教片等多种形式，不断提高理论素养。认真学习贯彻党章，并联系党员干部的思想、工作和作风等方面情况，广泛开展讨论，开展批评与自我批评，切实解决党员和党组织在思想、组织、作风以及工作方面存在的突出问题，引导党员干部树立和落实科学发展观。围绕加强党的建设，团县委结合单位工作实际，加大增强共青团员意识教育活动的工作力度，加大了共青团员固本强基工程建设的广度。围绕当前农村团支部都是相对比较瘫痪，团员比较痪散、流失比较大的特点，结合“创建共青团固本强基工程”农村示范团支部活动，我单位今年4月与汤西镇团委在双鹿小学举行了“青春温情献山乡”大型文艺活动;7月份在龙岗镇团委马图村、在八乡山镇团委龙岭村开展了送医送药下乡活动;8月份要求全县基层开展“关爱留守儿童”活动;10月份在汤坑镇后安村开展了“建设社会主义新农村——我能行”农村示范团支部创建活动现声场会，等一系列活动。通过这些活动，切实加强了农村基层团建工作，夯实了团的工作基础和促进了团工作的全面活跃，扎实推进我县农村共青团固本强基工程，增强农村基层团组织的活力、凝聚力和战斗力，真正在新农村建设中发挥积极有效的作用。真正达到了提高党员素质、增强团员意识、加强农村团组织建设、服务广大党员团员、人民群众的效果。真正做到了党建带团建的工作要求。

四、抓好制度完善，提高党建工作的水平

团县委根据党支部目标管理的相关内容，不断完善党支部的各项制度建设，真正做到有计划、有步骤、有内容、切实加强了党支部的自身建设，按照民主集中制的根本组织原则，增强党组织工作的透明度，充分发挥党支部的监督作用，加大党员干部的知情权、参与权、监督权，使党员更好地了解和参与党内事务，形成了生动活泼的党内政治生活。积极开展民主生活会等党内正常活动。按时足量完成了党费的收缴工作，开展了民主评议党员、民主测评党员干部。强化单位内部管理，完善和落实各项规章制度，使党建工作进一步规范化、制度化。

一年来，尽管我们在党建工作方面取得了一定的成绩，但也有不足和差距，主要表现为：一是一些制度有待进一步健全和落实;二是按照上级要求，规范化建设有待进一步加强;三是支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用有待进一步加大发挥;在今后工作中，我们将进一步深化先进性教育活动，巩固先进性教育成果，深化学习型机关建设，夯实思想能力基础;以“五好”党支部创建标准，进一步夯实组织基础;狠抓党风廉政建设，进一步夯实作风基础;加强精神文明建设，进一步夯实群众基础;提高党务干部素质，不断加强党的自身建设，开创共青团党建工作的新局面。

篇三

20xx年，团县委党支部在上级工委的正确领导下，以“三个代表”重要思想为指导，认真学习贯彻党的xx届五中、六中全会精神和县委十届党代会精神，深入开展党性党风教育，落实党建目标责任制，紧紧围绕党的工作大局，扎实有效地开展党建工作，充分发挥党组织的政治核心作用，推动了支部党建工作的全面开展。

一、加强思想政治教育，提高党员干部的整体素质一年来，我支部深入学习党的xx届五中、六中全会精神和“三个代表”重要思想，大力加强党员干部的思想政治教育。

一是抓好党员干部的理论学习。我支部通过专题辅导、集中讨论与个人自学等方式，组织党员干部系统学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论及“三个代表”重要思想，专题学习了党的xx届六中全会、规划和《党章》，用科学理论武装党员干部的头脑，树立起正确的世界观、人生观、价值观。

二是加强领导班子思想政治学习。为了进一步提高领导班子的思想政治素质，我委结合创建“学习创新型”领导班子活动，建立健全规范的述学、考学、评学制度，形成领导班子思想政治建设的长效机制，把开展学习活动作为领导班子一项重要大事来抓，坚持以自学为主，专题学习为辅，通过学习，大大提高了领导班子的政策理论水平和驾驭全局的能力。

三是坚持和完善民主集中制原则，提高领导干部执行民主集中制的自觉性，领导班子在思想上保持统一，行动中步调一致，团结协作，分工不分家，凡重大事项、重大决策都集体讨论决定。

四是开展教育活动，增强党员意识。今年来，我们围绕党委的工作大局，相继开展了“社会主义荣辱观”教育、“转变作风，执政为民”教育等活动，组织机关党员和县城部分团组织上街举行“转变作风，执政为民”宣传教育版报展，平时勤下基层，加强调查研究，增强党员干部的使命感和责任感。

二、加强组织建设，提高党的凝聚力和战斗力

一是抓好“四型机关”建设。今年来，我支部按照“建设一流队伍、培养一流作风、创造一流业绩”要求，积极开展理论学习、党员教育、业务钻研、勤政廉政等活动，努力把机关单位建设成学习型、实干型、服务型、廉洁型的组织。

二是切实加强基层组织建设。我支部把机关党员下基层开展服务活动与农村基层组织建设紧密结合起来，在活动中帮助完善包村点村务制度、协助党委做好计划生育、综合治理等工作，整顿软弱涣散，不起作用的基层党组织，真正为群众解决实际问题。

三是开展“双联双为，结对帮扶”活动。为切实帮助那些特别困难的家庭解决好生产和生活中的问题，我支部充分发挥共产党员的热心和爱心，通过“一助一”、“多助一”等形式，组织党员与贫困学生结对子，帮助解决曲樟、廉州3名学生完成学业。六一前夕，我们深入到石湾镇大田希望小学、石康镇东冲希望小学看望贫困学生，给他们送上十箱运动鞋及文具，鼓励他们刻苦学习，掌握本领，帮助他们解决学习和生活上的困难7月份，我支部组织了8个县青年文明号集体深入到石康镇慰问灾区群众，与灾区小学生结对子，赠送学习用具，8月份，我们在全县团组织中开展了“爱心圆梦大学”活动，并发动社会各界力量，共筹集了9万多元帮助24名贫困大学生上大学。一年来，全县共青团系统直接帮扶贫困学生2百多名。

三、加强党风廉政建设，树立共青团新形象

一年来，我们十分重视党风廉政建设工作，认真贯彻上级党委、纪委的党风廉政建设和反腐败斗争的各项任务，切实把党风廉政建设抓实抓好。

一是认真执行中共中央、国务院关于实行党风廉政建设责任制的规定和《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则(试行)》等相关制度，把党风廉政建设与“三个代表”重要思想结合起来，进一步增强党员干部的防腐拒变能力。

二是抓好制度建设，结合实际建全保持党员先进性的长效机制、党员干部教育管理制度、支部三会一课一评议等制度，作为单位的长效管理制度，长期坚持。

三是转变作风，经常深入基层、深入团干，了解他们工作，生活的困难和需求，积极为他们排忧解难。领导班子带头廉洁自律，规范从政行为，做到不送礼、不请客，不用公款吃喝，挥霍浪费，平时下乡节俭，不贪图享受，无借机大吃大喝和“卡、拿、吃、要”等现象，真正做到清正廉洁、勤政为民。

甲方：__________________有限公司

乙方：__________________

因公司发展需要，经过双方协商，本着平等、互利、自愿的原则，达成本协议：

一、聘用期

甲方聘用乙方的期限为年。即________年____月____日至________年____月____日。

二、乙方向甲方提供工程师证书、符合要求的学历证书、身份证、乙方一寸彩色相片2张。甲方收到乙方证书时，应支付乙方证件押金元整。如发现乙方工程师证被其他公司使用，则乙方应及时退还甲方支付的证件押金，甲方在收到退还押金的2个工作日内将乙方的所有证件退还给乙方。工程师证、学历证书在协议期内由甲方保管。

三、甲方确认乙方所提交的材料无误，甲方应即时支付给乙方报酬元每年(此费用包含甲方已经支付给乙方的证件押金款)。如协议期超过一年，则下一年费用在当年同日支付，以此类推。

四、聘用期间，如确属必要，乙方应配合进行每年的继续教育等维持该证书所必需的活动，以保证证书的正常使用，如条件允许，甲方应单独完成此项工作。

五、聘用期内，乙方应承担以下责任和义务，否则承担违约责任。

1、乙方承诺所提供材料、证件真实、有效，保证在协议期限内甲方是工程师证(均为原件)的唯一全权使用人，乙方不得再在其他任何第三方注册、使用;

2、未经甲方同意不得将证书信息变更，不得有挂失、注销证书等影响甲方正常使用;

3、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查或其他业务需要时，甲方应提前三天通知乙方，由乙方根据甲方需要配合甲方提供有关身份证、职称证明文件、学历文凭等。本协议履行过程中如需乙方亲自到场办理相关事宜的，甲方应提前三日通知乙方，乙方应根据甲方需要全力配合;所有差旅费由甲方支付，差旅费标准为硬卧或客车，食宿由甲方提供，并给予每天元的补助。

4、乙方对于在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密有保密义务;

六、聘用期内，甲方承担以下责任和义务，否则承担违约责任：

1、妥善保管乙方资料和证件;确保资质证书及注册证书完好无损;如果由于甲方原因发生乙方的证书丢失或吊销，甲方应赔偿乙方相关损失。如因乙方原因导致上述情况，则甲方不承担任何责任。

2、按协议约定期限及时准额支付费用，本协议中的所有费用币种均为人民币;

3、协议履行完毕后，出具乙方解聘证明、完整归还证书;

4、未得到乙方书面认可，甲方不得将乙方的工程师证书变更注册到其他单位，不得做出有损于乙方利益的行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任应由甲方承担。

七、履约期内，如乙方需取回证书暂用(不得进行损害甲方权益的行为)，应提前五天通知、征得甲方同意，并在约定期限内归还。若证书正在使用，则需等甲方使用完毕后方能暂时领用。

八、协议期内，所有涉及到证书使用事件，甲方应提前三天通知乙方知晓，因甲方不遵照相关法规、规范等要求造成证书使用过程中出现风险，均由甲方承承担。未同乙方协商，擅自做主使用证书，造成风险的，由甲方承担。

九、解聘、续聘：乙方要求提前解聘的，如不损害甲方的直接经济利益，甲方应予同意，并按照规定给予办理解聘手续，乙方须退还甲方已经支付的未到期费用。如甲方要求提前解聘的，则甲方应支付满乙方证书已使用费。聘用期满，双方有意签订续聘合同时，具体条件由双方另行商议。

十、双方均不得将本协议转签第三人，双方应自觉履行本协议书的各项条款，否则，违约方应向另一方支付违约金贰万元。

十一、本合同自双方签定之日起生效，聘用期满解聘，聘用工资付清后失效。

十二、本合同一式两份。双方各执壹份，具同等效力。未尽事宜，双方再协商解决。

甲方盖章：__________________乙方签字：__________________

_________年_______月_______日________年_______月_______日

在2005年村两委换届选举动员大会上的讲话

我县村党支部和村委会自200x年上半年换届后，至今已3年了，根据《党章》、《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》、《中华人民共和国村民委员会组织法》、《浙江省实施〈中华人民共和国村民委员会组织法〉办法》以及新修改的《浙江省村民委员会选举办法》的有关规定，将进行换届选举。根据县委的总体部署，先在**乡开展村级组织换届选举试点工作。这次试点工作的指导思想非常明确，就是以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十六届四中全会精神为指导，按照中央指出的农村党支部建设“五个好”的要求，紧紧围绕我县与全省同步提前基本实现现代化的目标，通过换届，全面加强以村党支部为核心的村级组织配套建设，为全县村级组织顺利换届提供经验。这次村级组织换届选举，县委、县人大、县政府十分重视，县委县政府报告都提出要加强引导，切实抓好村级组织的换届选举工作，县委常委会专门听取了**乡村级组织换届选举工作情况汇报。县委组织部、县民政局、**乡党委还派人外出学习取经。我相信，只要全乡干部、党员、群众紧紧团结在乡党委周围，思想高度重视，认识高度统一，步骤高度一致，我们就一定能把这次试点搞成功，一定能完成县委、县政府交给的光荣任务。现在我就如何搞好这次换届选举试点工作，强调几点意见： 一、充分认识村级组织换届选举工作的重要性和必要性，切实增强做好试点工作的责任感和使命感 村级组织换届选举的主要目的就是要选出一个好班子，加强村级配套组织建设，尤其要选出一个好“班长”。就具体目标而言，一要力求班子成员素质进一步提高。二要力求班子结构进一步改善。三要力求班子工作合力进一步增强。这次选举产生的新一届村级领导班子，对全面推进我县农村经济社会发展具有十分重要意义。大家要充分认识搞好这次换届选举的重要意义，切实增强做好工作的紧迫感和责任感。 1、做好村级组织换届选举工作，是切实加强农村基层组织建设，夯实党在农村执政基础的重要环节。村级组织是党和国家政权在农村的基础。党的十六届四中全会对新形势下加强党的执政能力建设作出了全面部署。市委提出加强执政能力建设，重点是五个方面的能力要有明显提高，即要提高驾驭市场经济的能力，提高改革创新的能力，提高解决实际问题狠抓落实的能力，提高做群众思想工作的能力，提高保一方平安的能力。县委十届八次全体（扩大）会议提出要以科学发展观统领经济社会发展全局。科学发展观的确立和这些能力的提高，要通过各级党组织和领导干部、广大党员体现出来的，必须抓基层、打基础。几年来，通过开展实施先锋工程、后进整转等活动，全县村级组织的面貌有了较大变化，涌现出一批村级组织先进典型，造就了一支素质较高的党员、干部队伍，广大村级组织的党员干部，在发展农村经济，深化农村改革，维护社会稳定方面发挥了重要作用。但是，从我们掌握的情况来看，也发现一些比较突出的问题，如部分村级班子不够协调，凝聚力、战斗力、号召力不强，村干部、党员素质与经济发展的要求存在较大差距，村级集体经济比较薄弱等等。这些问题的存在，关键是班子问题、人的素质问题。所以，通过村级换届选举，选出让人民群众满意、上级党委政府放心的村两委班子，党在农村的执政地位就有了坚实的基础。因此，我们必须着眼全局，着眼于全县经济社会发展的大局，把今年的村级组织换届选举工作作为贯彻党的十六届四中全会精神，加强党的执政能力建设的实际行动，切实抓紧抓好。 2、做好村级组织换届选举工作，是全面落实科学发展观，建设我县和谐社会的重要保证。通过“工业立县”战略的深入实施，和“八大工程”建设的启动，我县加大招商引资力度，工业经济取得了较快发展；加大改造传统农业力度，农业产业化之路越走越宽。一大批“双带”能力强，群众中有威信的农村党员和干部为此作出了重要贡献。选什么样的人出来担任村干部是广大农村党员和群众共同关注的问题，也是我县经济和社会发展的关键。当前，我县实现跨越式发展，与全省同步提前基本实现现代化，构建和谐社会的任务十分艰巨。我县农业人口还占相当比例，农民人均收入还不高，农村基础设施建设还有待进一步加强。建设现代农业、繁荣农村、富裕农民，关键在于加强农村基层组织建设，归根到底要由村级组织、农村干部去落实。因此，通过村级换届，选出公道正派、公正办事、“双带”能力强、群众满意的人到村干部岗位上来，显得尤为重要。抓好这次村级换届工作，把那些“双带”能力强的人选进村级班子，为农村改革发展，进一步理清发展思路，加快全面建设小康社会提供组织保证和智力支持。 3、做好村级组织换届选举工作，是坚持和完善基层民主政治制度，推进农村基层民主政治建设的重要实践。农村选举是农民参与最广泛、最实际、最生动的一项民主政治教育和实践。党支部换届选举实行“两推一选”，村委会换届选举由村民直接选举产生的做法，有利于选出群众满意的“当家人”，从政治上尊重农民的民主权利，增强当家作主的责任感，而且可以增强农民群众的民主法制观念，培养和提高发扬民主、依法办事的能力，促进农村基层民主政治建设的进一步发展。因此，在这次村级组织换届选举中，我们一定要顺应党员和群众的民主要求，积极引导好、保护好广大党员群众的民主热情，切实把村级班子选好配强，并通过换届不断深化村务公开和民主决策、民主管理、民主监督制度，比如**乡去年实行的村务决策“五步法”等。要健全以村党组织领导的村民自治运行机制，使农村基层民主朝着正确、健康的方向发展。 4、做好村级组织换届选举工作，是密切农村党群、干群关系，建设“平安”的重要举措。从总体上看，我县村级组织和村干部是好的，战斗力是强的，广大基层干部长期奋战在一线，奉献在一线，在发展经济、致富群众、保持农村社会稳定中做了大量工作。但也还存在着一些不容忽视的问题，有些村出现了村班子“不强、不合、不廉、不公、不良”的现象，群众很有意见，在一定程度上影响了农村的改革、稳定和发展。为此，要通过村级换届，选强班子、选好干部，整顿转化一批后进村班子，增强村两委班子的战斗力、凝聚力。同时，通过民主推荐和民主选举，促使村干部增强光荣感和责任感，有利于建立起一种相互理解、相互支持、相互信任的党群干群关系，对化解矛盾、维护稳定将起到积极作用。 5、做好村级组织换届选举工作，是当前和今后一个时期全面开展保持共产党员先进性教育的重要途径。当前，全党正在开展以实践“三个代表”重要思想为主要内容的保持共产党员先进性教育活动。明年上半年第三批抓农村和部分党政机关。虽然离农村开展先进性教育活动还有一定的时间，但要早准备、早谋划。搞好村级换届工作，就是为明年农村全面开展先进性教育活动打好基础的一条重要途径。通过村级换届，一方面为明年农村先进性教育活动奠定组织基础；另一方面，也为广大农村党员打好思想基础。在换届过程中，要按照保持党员先进性的要求，把什么是先进性、怎样体现先进性的要求落实到工作当中去。特别是村党组织的先进性如何体现、党员的先进性如何体现，要通过换届落到实处。 当前，我们开展村级组织换届选举工作有许多有利条件。如通过这几年坚持科学发展观，统筹城乡发展，农村经济有了长足的发展，一些在改革中出现的问题得以妥善解决；多年的村级换届选举工作，积累了较丰富的工作经验。但同时我们要保持清醒的头脑，看到村级组织换届选举所面临的许多新情况、新问题：一是广大基层干部群众对换届选举工作的要求更高了。换届选举事关村民群众的切身利益，无论是在选什么样的人还是在怎么选人的问题上，群众关注程度、参与积极性和要求都更高了，选举竞争将更加激烈。二是法制化程度更高了。现在关于村委会换届选举的内容、程序，有许多新的规定，特别是《浙江省村民委员会选举办法》在去年作了较多的修改和完善，我们要在实践中吃透精神。三是工作难度加大了。随着市场经济的发展，城乡人口流动的加快，外出务工经商人员的大量增加，对选民资格界定、委托投票管理、候选人的资格条件、候选人的产生方式等方面都提出新的课题，工作难度进一步加大。如何教育引导广大选民选好选准候选人，需要我们做大量艰苦细致的工作。四是要在二个月完成村党支部和村委会换届选举工作，时间紧、要求高、工作量大。这些都将是我们这次试点工作需要解决的问题。对此，我们既要看到新形势下出现的新情况、新问题，又要看到各方面的有利条件和工作基础，认清形势，统一思想，增强村级换届选举工作的责任感，确保换届选举试点工作圆满成功。 二、把握原则，明确要求，扎实开展村级组织换届选举试点工作 1、把握原则，做到“三个坚持”。一是坚持加强党的领导。在村两委换届选举中要加强党的领导，这是由我们党的执政地位决定的。坚持和加强党的领导，是发扬社会主义民主政治、建设社会主义政治文明的关键所在和重要保证，是党的领导地位和党管农村工作重大原则的具体体现。对这个问题，大家一点都不能含糊，村级换届绝对不能放弃或削弱党的领导。不论从党章的角度还是从法律的角度看，都必须贯彻落实党对村级换届选举工作强有力的领导。在换届选举工作中，要把坚持党的领导贯穿整个村级组织换届选举工作的始终，乡村党组织要旗帜鲜明、理直气壮地加强领导。二是坚持充分发扬民主。发扬民主是搞好村级换届的重要途径。只有把广大党员、群众的民主意识、民主要求引导好、保护好，村级换届就会呈现良好的局面。在整个换届选举过程中，要牢固树立民主执政观念、群众观念，坚持走党的群众路线，充分发扬民主，充分相信和依靠群众，保证群众依法行使知情权、参与权、选择权和监督权。要广泛听取群众意见，扩大识人视野，拓宽选人渠道，广开进贤之路，让群众依法自主选择当家人；各项程序要公开、公正、透明，需要公开的有关内容、环节都要向党员群众公开，充分发动党员和群众参与，提高党员群众参与度。三是坚持严格依法办事。严格依法按章办事，是做好村级组织换届选举的重要保证。在换届选举过程中，要认真按照宪法、党章和有关法律法规规定开展工作，确保选举程序的合法性和选举结果的有效性。要坚持法定的程序不变通，规定的步骤不减少，决不允许出现违法现象，决不允许随意简化程序，坚决杜绝操作上的不规范行为。要尊重并维护法律的严肃性、权威性，善于运用法律法规解决换届选举中遇到的问题。加强党的领导、充分发扬民主、严格依法办事三者是相辅相成、有机统一的，加强党的领导是前提和保证，充分发扬民主是途径，严格依法办事是保障，我们要正确理解、正确把握和正确实施。各级党组织要敢于领导，善于领导，把握方向，管好大事。要把党在选举工作中的活动，建立在广泛发扬民主和严格依法按章办事的基础上，充分发挥党的思想政治优势和组织优势，确保换届选举工作取得圆满成功。 2、精心组织，做到“五个确保”。一要确保部署周密。在换届选举前，乡党委政府要指导各村党支部和村委会对三年来所做工作进行认真总结，认真考察现任村班子队伍的状况。要组织力量深入各村开展调查摸底，重点了解各村村民对本村换届选举工作的意见和建议，掌握可能影响选举工作的情况。乡村两级要配备精干人员，认真研究制订切实可行的工作计划和选举方案，乡党委要根据各行政村的实际情况，逐个分析排队，制定有针对性的指导方案，在时间安排、选举组织、领导力量等方面区别对待，分类指导，形成乡党委政府总揽全局、村党支部具体负责的工作格局。二要确保宣传到位。要采取多种途径大力宣传换届选举工作的重要性和必要性，把换届工作的目的意义讲清楚，把有关法律法规和政策规定讲清楚，把村干部的标准和任职条件讲清楚，把选举的操作程序讲清楚，做到家喻户晓、人人皆知，为换届选举工作营造良好氛围。要在广大村民代表、党员中开展一次党性教育，引导他们正确对待组织意图和群众意愿，做党的意志的宣传者、执行者；要在广大群众中集中开展一次民主集中制教育，引导他们正确地行使自己的民主权利。一个好的班子、一名好的村干部，就是一面旗帜、一个导向，具有强大的带动力量，就能打开工作局面，推动各项工作向前发展；而一个凝聚力、战斗力不强的班子、一名庸官、贪官、懒官，如一块绊脚石，会阻碍当地各项事业的发展，甚至还会损害群众的利益，使群众对党丧失信心。各级组织要把工作做在前面、做到细处，加强培养，创造条件，切实把素质高的干部推选出来。关键是要加强引导，不能顺其自然，如果不闻、不问，放松领导，村级换届就不会取得满意的结果。乡村两级党组织和各级指导组要特别重视把好候选人资格条件关。三要确保规范操作。换届选举工作要坚持走群众路线，要认真贯彻民主集中制，坚持公开公平公正原则，充分发扬民主，多听群众意见，接受群众监督，提高群众公认度。此次换届选举试点工作总的要求是要按照“两推一选”和“一法两办法”进行，但为适应民主政治建设需要、体现党的领导原则，今年的换届选举特别突出了自荐报名、竞职演说等环节。县村级组织换届选举试点工作指导组和乡选举指导组成员要求真务实抓落实，大力弘扬求真务实精神，把选举工作的各项要求和程序不折不扣地完成，做到重实际、求实效；在选举工作中，要敢抓敢管，敢于负责，敢于碰硬，敢于触及矛盾，勇于解决难题，善于明辨是非，以党的优良作风影响民风；要齐心协力抓落实，及时研究抓落实过程中出现的问题，靠前指挥，协调各方，推动换届选举的各项工作落到实处。四要确保纪律严明。要围绕换届选举工作中出现和可能出现的问题，发挥党的思想政治工作优势，有针对性地把思想政治工作做深、做细、做实、做好。要引导广大群众正确领会县委、县政府、乡党委政府关于换届选举的有关精神，正确行使自己的民主权利，不凭个人感情、人缘关系投票，更不能拉关系，搞串联，拉选票。对换届选举过程中出现的不正之风和非组织活动，尤其是家族势力、宗派势力的干预和贿选等问题，要严格防范、严肃查处；对某些人的不正当活动，要大胆开展批评教育，一旦发现妨碍选举的活动，要理直气壮，及时制止和纠正，情节严重的，要依法依纪严肃处理；对通过不正当手段当选的，一经查实，就宣布无效；对恶意干扰和破坏选举的，坚决查处，并对有关责任人进行党纪、政纪处分，直至追究法律责任。要加强对村集体财物的管理，严禁在换届选举前突击花钱、私分集体财产，重大问题及时报告上级党委政府。五要确保顺利过渡。选举结束并不意味着换届选举工作完全结束，后续工作很重要，直接关系到新老班子能否顺利交接过渡，直接关系到农村工作的稳定。乡党委政府要做好退下来和落选的干部的工作。在换届选举中，将有部分同志因不同的原因退下来，他们当中有的熟悉农村，经验丰富，发挥好他们的作用，有利于承前启后，保持工作的连续性。妥善安置离任的村干部，有利于保证新班子顺利开展工作。乡党委政府对离任的村干部要在思想上安慰他们、在人格上尊重他们、在生活上关心他们，让他们“下”得服气、“下”得舒心，要教育这些同志立党为公、顾全大局、真心实意支持新班子的工作。乡党委政府要进一步健全机制，监督新老班子工作交接，培训新一届村两委会成员，保证新班子成员尽快进入角色，保证新班子依法履行职责，实现班子平稳过渡，使各项工作逐步走向制度化、规范化的轨道。搞好选举之后，要着力抓好民主决策、民主管理、民主监督的落实，建立健全有关制度，规范村级班子的工作；要及时抓好团、妇、民兵、治保调解等配套组织的建设；要及时抓好村干部的上岗培训，使他们尽快掌握工作方法，提高思想政治素质，担负起工作职责。 三、加强领导，落实责任，确保村级组织换届选举试点工作顺利完成 这次村级组织换届选举试点工作任务重、要求高、涉及面广、政策性强。乡村两级党组织要引起高度重视，进一步统一思想，切实加强领导，把这次换届选举工作做实做细做好。 1、加强领导。县委办、县府办已转发了《县委组织部县民政局关于认真做好2005年村党组织和村民委员会换届选举工作的实施意见》，县里已建立了村级组织换届选举工作指导组，并向**乡派出了强有力的试点工作指导组，今天试点工作指导组的成员也都参加了动员会。乡镇也要相应建立换届选举工作的领导和指导小组。乡镇党委对每个选举村都要派人指导。乡党委要切实增强主抓意识，落实主抓职责。换届选举工作必须在乡党委、政府的统一组织下实施。同时，村党支部也要加强领导，发挥好核心作用，及时掌握情况，为党委当好参谋。 2、落实责任。换届选举工作是一项程序性很强的工作，在实际工作中，乡村两级组织要把最精干力量投入到这项工作中去，要细化责职，落实责任，乡村干部要把强化责任意识贯穿到换届选举工作的始终，要把问题估计得充分一些，把对策想得周全一些，有的放矢地做好各项工作，确保换届选举工作的顺利进行。要建立村级组织换届选举工作责任制和重大事件报告制度，对思想不重视、力量不到位、措施不落实，造成不良影响、产生严重后果的有关责任人，要追究责任。 3、坚持“五讲”。广大乡村干部在换届选举工作中要讲政治、讲原则、讲纪律、讲团结、讲奉献。在座的乡村干部长期工作在第一线，为**乡的经济社会发展尽心尽职，实践证明，你们是有战斗力的，是值得信赖的。在村级换届期间，大家要继续发扬优良传统和优良作风，一如继往地把工作做好，确保思想、组织、人员、精力到位。乡党委要在村级干部队伍中开展讲政治、顾大局、守纪律的教育，引导他们正确对待个人的名利地位、进退去留问题。广大村干部要以村集体事业为重，忠于职守，尽心尽责，认真学习领会“三个代表”重要思想，始终保持共产党员先进性，集中精力抓好当前各项工作。一年之际在于春，这次**乡换届选举试点正值春耕备耕之际，农村工作很多，换届选举工作要与其他各项工作有机结合起来，突出重点，统筹安排，做到选举工作和其他工作互相促进。 同志们，搞好村级组织换届选举，这项任务光荣而艰巨。我们一定要进一步解放思想，振奋精神，以高度的政治责任感和历史使命感，扎扎实实的工作作风和求真务实的工作态度，勤奋工作，圆满完成换届试点工作任务。我相信，这次换届选举试点工作，在**乡党委、政府的直接领导下，在县指导组的具体指导下，通过全体党员干部和广大群众的共同努力，一定能顺利完成，从而为全县面上开展这项工作提供经验，为我县农村社会的改革、发展和稳定作出新的贡献。

反腐倡廉是加强党政先进性建设的重要方面，中共报告又把反腐倡廉建设放在更加突出的位置，提出走中国特色反腐倡廉道路。通过深入学习有关反腐倡廉的工作精神和反腐倡廉先进性教育活动的学习，使我们深刻认识到，只有认真执行廉洁自律的有关规定，时刻牢筑反腐倡廉的思想防线，克己奉公，廉洁自律，才能葆住纯洁本色，认认真真做事，踏踏实实清清白白做人，身体力行，才能保证我们的工作从胜利不断走向胜利。

一是加强学习，坚定信念。纵观任何领导干部的腐败案件，无不是放松了学习理想信念动摇，导致世界观人生观价值观发生了扭曲所致。腐败分子之所以走上犯罪的道路，究其原因，就是在市场经济大潮中，在金钱名利的诱惑下，放弃了对世界观价值观的改造，放松了对自身的要求，出现了“只讲实惠，不讲理想;只讲索取，不讲奉献;只讲钱财，不讲原则”的不良信念。因此，在繁忙的工作之余，自己坚持经常性的深入学习，大力提高自身的政策水平和理论水平。在学习中，将理论与实际相结合，将反面案例与正面教育相结合，结合分管工作，大力提高自我约束能力和自我警省能力，不断增强新时期自身拒腐防变的能力。

二是以案为鉴，廉洁自律。在加强自身政治理论学习的同时，观看了一些反面案例警示教育片，思想受到极大震撼。我深刻认识到，领导干部一旦贪欲膨胀利欲熏心，就会丧失理想信念，在金钱面前打败仗;一旦追逐名利捞取功名，就会导致急功近利，贻误事业的发展;一旦恃权轻法、心存侥幸，就会触犯法律受到制裁，最终变成人民的罪人。

工作中筑牢反腐防线，吸取他人地教训，防患于未然，坚持防微杜渐，时刻为自己敲醒警钟，要明白自己该“做什么”，不该“做什么”。俗话说：一失足成千古恨。然而真正品尝了其中的滋味，那后悔可就晚也。所以，强化自律意识，构筑廉洁从政地警示防线。由于公司目前点多面广的发展形式，也相应采取了一系列反腐倡廉的警示教育，通过网络课堂，报纸，宣传栏等多种多样的形式开展警示教育，使大家党纪法规明显增强，廉洁自律意识明显提高，使廉政工作贯穿于整个工作中。

三是多做实事，乐于奉献。要办好一个成功的企业，每个职工都应具有奉献精神，每一名职工也希望企业的发展，自己有不断的长进，并视之为自己的理想和信念。因此要激发职工自觉的工作热情，让职工在自己的岗位上不断的释放出自己的创新能力。我们每个人要积极提高自身履行职责的能力，敬业爱岗，勤勤恳恳地做好本职工作。在工作中做到正确的认识自己，真诚的对待他人，认真的对待工作，公平的对待管理。

让我们携手共进，在自己平凡的工作岗位中努力践行“三个代表”，让廉政之风盛行，唯有这样，才能利己，利人，利企业。

2018州级机关党建工作计划范文

xx年州级机关党建工作计划

xx年，州级机关党建工作要始终围绕“稳增长、调结构、促转型、惠民生”这个中心，牢牢把握喜迎十八大召开、贯彻落实十八大精神这条主线，坚持以加强党的先进性建设和保持党员队伍纯洁性为统揽，突出重点，狠抓关键，努力为加快建设更高水平小康社会提供坚强保证。

一、全面、准确地把握今年机关党建工作的目标定位和总体要求。要用“统筹发展”和“一体化推进”的理念来重新审视机关党建工作，进一步放大融入中心、服务发展的工作成效。今年，突出坚持“三个一体化”，即“全省争先、苏中领先、苏北率先”的经济社会发展定位与“作表率、走前头”的机关党建目标追求一体化;积极推进十大工程建设与落实服务中心、建设队伍的机关党建任务一体化;弘扬创业创新创优精神与深化创先争优活动、推进机关党建改革创新一体化，更加重视打好总体战，积极扩大联动效应，最大限度地发挥机关党建工作的服务、支持和保证作用。

二、以十八大召开为契机，更好地落实党要管党、从严治党的要求。进一步强化部门主要领导干部“抓好党建工作是本职、抓不好党建是不称职，不重视党建是政治不合格”的责任意识，继续抓好新条例的贯彻，组织党员领导干部继续认真学习在建党90周年纪念大会和中纪委xx届七中全会上的讲话，深刻认识“四个考验”、“四个危险”和保持队伍纯洁性的重要论述，努力促使机关党员领导干部始终保持忧党之心，恪尽兴党之责，不断增强抓好机关党建工作的责任感和自觉性。年内，将继续开展“重视和支持机关党建工作好领导”的评选和“优秀机关党务工作者”的表彰。3月份，完成对xx年度机关党建工作考核通报。

三、建立机关部门主要领导党建工作“五个一责任制”。借鉴学习和落实盐城市委“七一工作法”的要求，在市级机关推行主要领导五个一党建工作责任制，即年初组织一次专题研究机关党建工作、全年抓好一项机关党建创新工作、七一前后上好一次专题党课、在系统中培树一批先进典型、年终听取一次机关党建汇报并组织党务干部述职。这项工作责任制的落实情况，将列为xx年度党建工作考核的重要内容之一。

四、坚持不懈抓好学习型党组织和学习型党员的创建工作。注重突出中心组的龙头带动和领导干部的表率示范作用，配合市委组织部、市委宣传部，继续参与实施中心组巡学旁听、笔记调阅、述学考学、督查评优等制度。进一步加强考评体系建设，完善充实学习型党组织和学习型党员的标准。七一前后，将命名表彰市级机关第二批学习型党组织和学习型党员。

五、突出学以增智、学以创新、学以致用的原则。坚持理论联系实际学风，与时俱进地科学安排学习内容，丰富学习形式。要扎实组织好机关冬学活动，在抓好共性专题学习的同时，着重围绕全市重点工程，突出经济转型升级、现代化指标体系、新兴产业发展、最新科技动态、社会管理创新、城乡统筹发展、沿海开发模式等重点内容，通过学习讨论、分析交流，切实解决机关党员队伍中存在的思想僵化、思路不清，创新不足、能力不强，见事迟、动作慢等问题，努力提升推动科学发展的能力和水平。

六、带头践行以“四德”为重点的社会主义核心价值观。认真落实中央和省市关于加强党员领导干部德的要求和公务员职业道德建设的要求，全面突出党员干部政治品德、职业道德、家庭美德、社会公德教育，坚决防止违纪和不良行为。在市级机关党员干部中要大力倡导“忠诚、为民、公正、高效、廉洁”的核心价值观，引导树立正确的人生观、事业观、名利观。要大力弘扬“创业创新创优、争先领先率先”为内容的价值取向和目标追求，积极培树各类典型。全年将重点挖掘培育5个集体典型和5个个人典型。

七、组织开展“走基层、转作风、树形象”主题实践活动。坚持把服务群众、服务发展作为机关党组织的核心任务和机关党员干部的基本职责，组织引导机关党员干部注重面向基层、心系发展、情为百姓，围绕全市新型工业化、沿海大开发、城乡统筹发展，积极创新服务招商引资、重大基础设施建设、改善和保障民生等方面的措施。年内，我们将与相关部门联动，重点抓好领导干部下基层、窗口行业为民服务和重点部门公开评议等活动。

八、继续推进机关党建创品牌工作。把党建工作品牌创建纳入党建工作责任制，大力推广市行政服务中心、市法院、市工商局等单位的创建经验，引导机关党组织开展创品牌活动。全年，力争再推出3个新典型。重视及时发现总结基层的新鲜经验，认真做好研究、归纳、提升工作，用于指导面上实践，不断提高整体水平。

九、积极巩固提升机关作风建设成效。认真落实“科学发展向上攀登，联系群众向下扎根”的要求，始终注重面向一线、面向基层、面向群众，继续做好结对帮扶、挂钩服务等工作。全面做好关于作风建设的各项工作，进一步强化八条纪律的执行，更加重视社会的关切和监督，及时回应网络舆情，不断提升机关的公信力、满意度。

十、强化对机关党员干部不良行为的监督。要高度重视机关工作人员在工作、生活和社会交往等方面存在或可能存在的不良行为，加强公职人员的日常行为管理和思想教育，防微杜渐，警钟长鸣。基层党组织要积极承担好监管责任，建立健全党员干部教育、谈话、登记和惩戒等制度，对有不良行为苗头的公职人员，要及时提醒教育;出现问题的，视情节实施责令公开道歉、停职检查、引咎辞职、责令辞职等方式问责，并给予相应的党纪处分。

十一、重视和改进反腐倡廉教育方式。更加注重针对性、影响力和震撼力，积极推进示范教育、警示教育、现场教育。xx年，将重视发挥市检察院的廉政教育基地和市法院的庭审现场教育基地的作用，同时，积极用好身边素材，发挥身边人、身边事的教育功效。继续做好案件查处工作，选择典型案例，认真进行剖析通报，发挥典型案例警示作用。

州级机关党建工作计划按照固本强基的要求，进一步健全优化组织设置，进一步改进对机关党务干部的选拔和管理，继续推行公推差选办法，选优配强基层组织班子，同时，从规范和基础入手，重视业务培训和指导，努力促进机关党建工作科学化水平不断提升。

十三、始终把改革创新精神贯穿全年机关党建工作始终。认真学习省内外的先进经验，推行“工委搭台、各家唱戏”的办法，促进各类典型涌现。深入研究搭建具有时代特色、机关特点、党建特征的活动载体。注重总结提炼基层党组织探索实践新鲜经验，并使之普及推广。

十四、不断加强自身建设。进一步增强忠诚意识，坚定理想政治信念，继续弘扬“自信、务实、有为”的工委精神，保持良好学风，注重调查研究，善于发现总结。始终坚持严以律己，模范执行各项规定，带头落实各项部署。

我十分荣幸地参加了第八十三期的发展对象培训班的学习，这为期一个星期的党课学习很快就结束了，我在这次的学习中受益匪浅，学到了很多知识，充实了自己。学习期间，我从端正自己的学习态度做起，以严肃、崇敬、自豪和自觉的精神状态，按时到课，遵守课堂纪律，认真做好学习笔记。党校的老师对党的精辟解析，独到的见解和大量的旁征博引，让我深受鼓舞和教育，使我对党组织有了更深刻的了解，坚定了我加入中国共产党的决心，坚定了我为共产主义奋斗终身的信念，感觉自己的思想得到了升华。

在党课培训期间，党校为我们安排了《中国共产党的性质》，《以实际行动争取做一名光荣的共产党员》等一系列的的讲座。通过这次学习，我由衷的感到作为一切有理想有抱负的中国青年大学生，只有在中国共产党领导下，积极投身到实现中国现代化的伟大事业中来，同人民紧密结合，为祖国奉献青春，以此为自己的神圣职责，以此为自己的人生理想，才能大有作为。当代大学生要把坚持学习科学文化与加强思想修养统一起来;把学习书本知识与投身社会实践统一起来;把坚持实现自身价值与服务祖国人民统一起来;把坚持树立远大理想与进行艰苦奋斗统一起来。

在党的基本性质、宗旨、指导思想、党的制度、组织纪律的时候党校的老师讲到作为一个发展对象，一个积极要求进步的青年，对党的以上内容必须有一个深刻的认识，特别是党的基本性质与宗旨。这与发展对象的入党动机有着直接的关系。中国共产党是中国工人阶级先锋队，这是从党的阶级性和先进性两方面阐述党的性质。党的阶级性，是指中国共产党以中国工人阶级为基础，代表工人阶级和广大人民群众的利益。党的先进性，是指党由工人阶级中具有共产主义觉悟的先进分子所组成，以马克思主义、毛泽东思想、邓小平理论为掼，按照民主集中制原则组织起来的统一整体。中国共产党是中国各族人民利益的忠实代表。党除了工人阶级和最广大人民群众的利益，没有自己的特殊利益;党的宗旨是全心全意为人民服务;党要坚持不断地加强党风和廉政建设，做到忠实地代表人民的利益。

通过学习，我认识和理解到，中国共产党的根本宗旨就是全心全意为人民服务。一个共产党员必须时刻树立为共产主义事业奋斗终身，全心全意为人民服务，随时准备为党和人民的利益牺牲一切的理想信念和正确的世界观、人生观、价值观。党除了无产阶级的利益、中华民族和中国人民的利益以外，没有自己特殊的利益。共产党员不惜牺牲自己的一切，是为实现共产主义奋斗终身、全心全意为人民服务的具体表现。

通过发展对象培训班的培训，让我进一步端正了入党动机。入党动机是每个要求入党的同志必须向党组织如实汇报的重要方面，正确的入党动机形成的背后有伟大的理想信念和正确的世界观、人生观、价值观来支撑。作为一名发展对象，我决心以党员的要求严格要求自己。我也深知更重要的是要有坚忍不拔的意志，坚定对马列主义、建设有中国特色社会主义和我国改革开放现代化建设的信心，在工作和学习中，牢固树立共产党员的政治意识，大局意识，责任意识，创新意识，不仅要从组织上入党，还要在思想上入党，争取早日成为一名光荣而神圣的共产党员。

县商务局党支部党建工作情况报告

根据《关于对党建工作进行检查的通知》（富党工通【2012】2号）要求，我局党政领导高度重视，立即认真开展自检自查。现将我局党支部党建工作情况报告如下：

一、党支部工作情况

2012年以来，在县委的正确领导和县直机关工委的直接指导下，县商务局党支部以邓小平理论和“”重要思想为指导,深入学习贯彻党的xx届六中全会精神和中央经济工作会、省委第九次代表大会、市委第四次党代会精神,围绕全县商务经济中心工作,全面贯彻落实科学发展观等重大战略思想,以“创先争优”和“四群”教育活动为主线，全面推进党的思想、组织、作风和制度建设，党支部活动进一步加强，各项工作实现开门了红,为完成全县商务工作各项目标任务提供了有力保障。2012年第一季度，全县商品销售零售总额实际完成3.7亿元，完成市下达我县任务数28.2亿元的13%；利用市外国内资金实际完成12.24亿元，占全年任务的17.5%；出口贸易一季度完成56万美元，完成任务303万美元的18.5%；实际利用外资200万美元，完成全年任务260万美元的77%。

（一）抓机制，提高党建工作标准。一是实行局领导班子定期研究党建工作机制。严格按照党的组织制度办事，实行局领导班子定期专题研究党建工作机制，制定了《**县商务局2012年党建工作计划》，坚持“三会一课”制度，每半年对本单位干部职工的思想状况分析一次，每月一次支委会，每季度一次支部党员大会和上一次党课，并认真总结工作经验，找出存在的问题，提出下一步具体的工作措施，从组织上确保党建工作有章有序地进行。二是建立党建标准管理机制。从局机关党支部建设的实际出发，与全局15名党员签订了《**县商务局党支部2012年党员工作目标管理责任书》，让每位党员充分了解本年度的任务要求和考评标准。三是做好党费的收缴管理工作。严格党费收缴标准，对商务局党员的党费进行收缴，并认真录入《中国共产党**县商务局支部委员会党费收缴登记本》。四是实行党建工作层层负责制。实行党支部负总责，团结协作的工作机制，党支部领导班子成员带头参与党组织生活，各科室负责人在抓业务工作的同时，坚持抓科室党建工作。形成了以抓党建带业务，以抓业务促党建的工作机制。

（二）抓学习，增强党员干部政治敏锐性和政治鉴别力。把学习作为工作的重要组成部分来部署，每月集中学习一次，各类学习参学率达100%，做到分散自学与集中学习、定期抽查学习笔记相结合，做到参学人员一个不能少，学习时间一点不能少，撰写学习笔记一篇不能少，学习体会交流一次不能少。一是加大对党员教育的投入。局党支部征订了《支部生活》、《曲靖党建》等党刊，又另投入资金，为局各科室订阅《人民日报》、《光明日报》、《经济日报》、《云南日报》、《云南政协报》、《半月谈》、《曲靖日报》等报刊，供党员学习，加大了对党员教育的投入。二是注重理想信念教育。围绕坚持“打基础、调结构、育产业、优环境、惠民生、强安全、保稳定、抓党建”总体要求及“项目建设年”工作目标，撰写学习心得，并在支部党员大会上开展经验交流，做到学以致用，增强党员干部的宗旨意识、大局意识、责任意识，增强政治敏锐性和政治鉴别力，筑牢思想防线。

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今年以来，我站支部党建工作在区农工委的正确领导和精心指导下，坚持以中国特色社会主义理论体系为指导，深入贯彻落实科学发展观，严格对照党建工作责任书要求，从党的思想建设、组织建设、制度建设、作风建设、党风廉政建设、统战工作六大方面狠抓落实，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和共产党员的先锋模范作用，党建工作取得显著成绩，干部职工立足服务群众，创先争优、密切联系群众，有力地推进了农业机械技术推广工作再上新台阶，对照农工委20xx年度党建工作要点，我支部结合自身实际，现将20xx年度党建工作总结汇报如下：

一、主要党建工作完成情况

（一）思想建设

1、深入开展理论学习，以“三个代表”重要思想、科学发展观理论、党章和党的xx届三中、四中全会会议精神为主要内容，采取集中学习、上党课、自学等多种方式，广泛开展了“改进工作作风、密切联系群众”“三严三实”专题教育，深化“四风”整治活动。通过学习，提高了党员干部的思想政治水平。

2、认真组织党员干部学习《中华人民共和国农业技术推广法》、《中华人民共和国农业机械化促进法》、《重庆市农业机械购置补贴管理暂行办法》等农业机械技术推广方面的政策法规及业务知识，提高全体职工的业务能力，促进了农业机械技术推广工作的新发展。

3、圆满完成区农委下达的党报党刊征订工作任务，组织干部职工开展各项丰富多彩的集体活动，通过活动增强相互了解，加深了干部群众间的感情，消除不良情绪为今后的工作打下良好基础。

（二）组织建设

1、夯实基础，切实加强班子建设和党员管理。我支部严格按照党支部标准开展党建工作。一是换届选举了新的支部班子，坚持集体领导、分工明确、各尽其职、团结协作，增强了班子的凝聚力和战斗力；二是对党员双目标管理，半年初评，年终总评，民主评议党员；三是过好组织生活，每月1次组织生活会，每年一次民主评议党员会和民主生活会；四是按期按比例收缴党费，做到了公开透明；五是坚持党务公开，规范了公开内容，本年度对党员承诺事项、代表选举和评先评优情况进行了公开，保障了党员干部的参与权、知情权和监督权。

2、深入开展创先争优活动。我支部以立足岗位服务群众创先争优，组织党员干部积极参加组织的各项文化座谈、体育健身活动，在活动中凝聚人心、鼓舞士气、激发活力，以活动来推动各方面的进步取得了实实在在的效果，有力地推进了站内各项工作。

先后完成：（1）成功筹办了重庆市20xx年农业机械化工作暨新机具新技术展示演示会、农机推广工作会。通过我站大量艰苦细致的筹备工作，农机新机具新技术展示演示现场场面宏大，展示演示内容丰富，成为了全市春耕现场会的突出特色、亮点和重要看点，与会各方反映效果良好；（2）水稻机械化育插秧示范推广工作取得新的突破。完成新建工厂化育秧项目一个，水稻机械化育插秧示范推广1万亩，机插秧面积和机插秧效果均较往年有明显提高，取得了新的突破；（3）积极开展农机职业技能鉴定工作，通过重庆市总站的严格遴选，万州区农机推广站成为全市4个“农机职业技能培训鉴定基地”之一；（4）积极组织农机推广人员参加全国农业机械化技术推广人员知识竞赛活动。在6月24日举行的重庆赛区选拔赛中，我区选派的3名选手分别获得一、二、三等奖。其中，获得一等奖的我站职工漆建波被选入重庆市代表队，首次参加在山东举行的全国总决赛并取得优秀奖。

3、加强“12371”党建信息平台的建设。安排专人管理维护，做好信息及时发布更新，事务及时处理，管理员、党员登录率达标。

（三）制度建设

坚持健全民主集中制。进一步健全和完善单位财务管理、职工考勤、考核、人员去向等管理制度，重新修订了我支部议事规则，按照加强领导班子民主集中建设的有关要求，坚持集体领导、民主集中、会议决定的原则，规范重大问题决策规则程序，明确决策的范围、重点和具体事项，提高了领导班子决策水平。我支部根据自身的实际，制定的党建工作目标，认真抓好党建工作责任制落实。坚持党要管党，从严治党方针，逐级明确责任，强化工作措施，支部书记亲自抓，层层落实。坚持把“团结、务实、创新、廉洁”作为领导班子建设的总要求，落实集体领导与个人分工负责制，不搞家长制，严格执行关于公务接待和财务管理等管理制度，不定期检查制度落实情况，凡出现与制度有偏差的地方及时改进，避免了制度执行不力和有制度不执行，进一步提高了决策的科学化、民主化水平。在班子内部积极倡导开诚布公、以诚相待、顾全大局的风气。每个班子成员相互尊重，在思想上相互沟通，互谅互信，做到大事讲原则，小事讲风格，在工作上相互支持，相互配合，达到了班子成员在思想上同心、工作上同向、行动上同步。同时，加强了对贯彻执行民主集中制情况的督促检查，建立了与群众利益密切相关的重大事项公示制度，实行决策责任制，防止了决策的随意性。

（四）作风建设

开展整顿工作作风建设活动，以“改进工作作风，密切联系群众”为指导思想，转变政风行风为目标，强化支部作风建设。党员领导干部立足岗位实际，对照学习、工作、生活情况，全面细致查找学习作风、思想作风、工作作风、生活作风中存在的突出问题，制定整改措施，全面进行整改，切实纠正了不良风气，通过进一步整顿改进工作作风，干部职工主动抓好工作、化解矛盾、促进了单位作风的持续好转，树立了单位良好形象。我站支部积极参加城乡支部手拉手活动，今年继续在黄龙村实施了水稻机械化插秧作业补贴的试点工作，开展水稻机插秧示范推广500亩，认真开展对结共建活动。

（五）党风廉政建设

加强干部职工理论教育。我们把学习教育放在首位。一是“坚持为民务实清廉，切实改进工作作风”。要求全体党员按照习总书记讲话中提出的“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的总要求，着重解决工作纪律松懈，办事效率不高等问题，切实使党员干部牢记全心全意为人民服务这个宗旨，建立廉洁、勤政、务实、高效的农机推广队伍。二是充分利用党组织生活、政治学习时间，认真学习贯彻“八项规定”，重庆市党员干部“八严禁”、“十二不准”，组织学习了《中国共产党廉洁自律准则》、《中国共产党纪律处分条例》，牢记共产党员的高尚道德追求，自觉践行政治、组织、廉洁、群众、工作和生活等六大纪律。提高了干部职工的法律意识和服务意识。三是加强了广大党员干部党纪、政纪学习，深入开展了警示教育。四是认真抓好我站内部管理，完善了各项工作制度，杜绝了不正之风，促进了党员干部廉洁自律。使我站无违法违纪问题发生。

（六）统战工作

认真贯彻落实全区统战工作的会议精神，切实重视统战工作。建立健全统战工作机制，及时回应并化解原天城油料储供站土地租金、人员安置等影响社会稳定和谐的安全维稳工作，并组织干部职工学习宗教政策，做到不信谣、不传谣、防流言及信息保密等安全工作。及时了解干部职工的工作生活动态，妥善解决遇到的困难，随时化解各领域出现的矛盾纠纷，使我单位未出现上访和群体性事件。

二、今后努力的方向：

1、加强理论学习，提高综合素质。严格学习纪律，加强学习教育的管理，强化措施，狠抓落实，增强学习观念，在抓好政治思想理论学习的同时，抓好业务知识的培训和学习，提高干部职工的政治业务素质，坚定政治立场和方向，树牢宗旨观念和理想信念，从思想行动上与党中央保持高度一致。

2、坚持民主集中制，充分发扬民主。重大事项由班子集体决定，班子之间要制定联络制度，及时碰头，各阶段性工作完毕及时小结，相互沟通，加强交流，班子集体内部要充分发扬民主，集思广益，形成合力，提高班子集体的整体战斗力，增强凝聚力。适时召开民主生活扩大会，广泛征求和听取群众代表的意见，活跃民主气氛，扩大民主范围，增强民主决策的透明度，凡经集体研究决定的事情，必须保证政令畅通，对有令不行、有禁不止的行为人和事，坚决从严处理，决不姑息，提高领导班子的集体威信。

3、加强支部建设，整顿单位秩序。建立有效的约束机制，强化纪律制度，加强职工的政治思想学习和教育，各个工作岗位定纪律、定制度、定工作标准，规范工作行为，强化服务，量化责任，约束到人，努力完成上级交待的各项工作。

4、加强与在职与退休职工的联系，通过交心谈心了解职工思想动态，关心职工学习、工作、生活、遇事多做工作，增进和谐、团结的氛围。

总之，要牢固树立全心全意为人民服务的思想，正视困难，面对现实，逐步解决存在的问题，为建设和谐社会、推动农业机械化事业新发展作出新贡献。

甲方（卖方）：________________________________

注册地址：____________________________________

邮编：________________________________________

营业执照号码：________________________________

资质证书号码：________________________________

法定代表人：__________________________________

联系电话：____________________________________

委托代理人：__________________________________

联系电话：____________________________________

委托代理机构：________________________________

资质证书号码：________________________________

注册地址：____________________________________

邮编：________________________________________

法定代表人：__________________________________

联系电话：____________________________________

乙方（买方）：________________________________

【身份证】【护照】【营业执照号码】：__________

国籍：________________________________________

通讯地址：____________________________________

邮编：________________________________________

联系电话：____________________________________

【委托代理人】【法定代理人】：________________

国籍：________________________________________

地址：________________________________________

邮编：________________________________________

联系电话：____________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同：

第一条 本商品房土地使用权状况及项目名称

本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为_________该地块土地面积为_________，规划用途为_________，土地使用年限至______年_____月____日止（其中住宅用地使用年限为______年，非住宅用地使用年限为______年）。本商品房项目【现定名】【暂定名】________。建设工程规划许可证号为________，施工许可证号为_________。

第二条 本商品房销售依据

甲方销售的商品房为下列第__________项：

1.现房。《房地产权证》号：_________________________。

2.预售商品房。《商品房预售（预租）许可证》号：______________，预售商品房批准机关：______________________。

第三条 乙方所购商品房的基本情况

座落：_________区县（市）镇________路________街、巷________号________幢________号；总层数________；单元_________；所在层次_________；房号_________；

结构_________________________（按说明填写）；

户型_________________________（按说明填写）；

用途_________________________（按说明填写）；

建筑面积（m2）_____________________________；

套内单价_________________________（元/m2）；

轴线范围___________________________________。

说明：

1.该商品房户型图见本合同附件一；

2.有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二；

3.该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]；

4.该房屋形态是[平层][错层][跃层][退台式花园洋房]；

5.结构分类：[钢结构][钢筋混凝土][混合结构][砖木结构][其他结构]；

6.户型分类：[单间][单间配套][一室一厅][二室一厅][二室二厅][三室一厅][三室二厅][三室三厅][四室一厅][四室二厅][四室三厅][五室以上]；

7.用途分类：住宅类：[经济适用房][普通成套住宅][独立别墅][联排别墅][高档公寓]；非住宅类：[办公用房][摊位][门面][商场][车位][仓储用房][工业用房][其他用房]。

第四条 计价方式与价款

甲方与乙方约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

1.按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】________元整，大写：_______千_______百_______拾______万______千________百_______拾_______元整。

2.按套（单元）计算，该商品房总价款为【人民币】_________元整，大写：_______千________百________拾_________万______千_______百_______拾_______元整。

第五条 付款方式及期限

本项目商品房预售资金监管银行为_________。乙方按下列第_________种方式按期付款：

1.一次性付款：_______________________

2.分期付款：_________________________

3.按揭付款：_________________________

第六条 交房期限及交付条件

属现售商品房的，甲方应当在______年______月______日前，将商品房交付乙方使用。属预售商品房的，甲方应当在____年_____月_______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。

如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：

1.遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起_________日内告知乙方的。

2._________________________________________________________。

3._________________________________________________________。

第七条 交房手续的办理

商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。

由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

1._________________________________________________________

2._________________________________________________________

3._________________________________________________________

第八条 乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）：

1.逾期在_________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金，合同继续履行；

2.逾期超过_________日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的______％向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________（该比率应不小于上款中的比率）的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。甲方逾期交房的违约责任。

第九条 甲方逾期交房的违约责任

除本合同第六条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）：

1.逾期不超过______日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______的违约金，合同继续履行；

2.逾期超过______日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的_______％向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于上款中的比率）的违约金。

第十条 面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如实测面积与合同约定面积有差异的，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：

1.合同约定房屋总面积与实测面积误差在3％以内（含3％）的，据实结算，多退少补。

2.合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3％的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起30日内，将已收房款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）的，房屋差价由乙方补足；超出3％部分的房屋差价由甲方承担，产权归乙方。实测面积小于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）的，房屋差价由甲方据实返还乙方；超出3％部分的房屋差价由甲方双倍返还乙方。

实测面积 - 约定面积 × 100%

面积误差比= ───────────────

约定面积

经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。

第十一条 甲方关于房屋产权状况的承诺

甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知乙方。

第十二条 规划、设计变更的约定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购商品房质量、使用功能或使用环境的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内将变更内容书面通知乙方：

1.该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

2._________________________________________；

3._________________________________________；

4._________________________________________；

5._________________________________________。

甲方未在本合同约定时限内通知乙方的，乙方有权退房。

乙方应当在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。15日内未作书面答复的，视同接受变更。

乙方退房的，甲方须在乙方提出退房书面要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。

乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。

如双方在30日内未能达成补充协议的，双方同意解除本合同，并按上款退房的约定处理。

第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任

甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第___种方式处理：

1.甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。

2._________________________________________

3._________________________________________

第十四条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

本项目物业管理用房为_________m2，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________。

甲方承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

1.于_________年_________月_________日前通水；

2.于_________年_________月_________日前通电；

3.于_________年_________月_________日前通气；

4._________________________________________；

5._________________________________________。

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

1._________________________________________

2._________________________________________

第十五条 关于合同登记和产权登记的约定

现售商品房的，自本合同签订之日起30日内，向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》。

预售商品房的，自本合同签订之日起10日内向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。

办理合同登记备案和《房地产权证》，由【双方共同】【甲方】【乙方】到房地产交易管理部门办理。如由单方办理的，另一方应予以无条件配合。

如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_________项处理：

1.乙方退房，甲方在乙方提出退房书面要求之日起30日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方赔偿损失。

2.乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3._____________________________________________________。

第十六条 保修责任

乙方购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限承担相应的保修责任。乙方购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。

第十七条 附则

该商品房所在楼宇的屋面使用权、外墙面使用权、楼宇的命名权按有关规定执行。

乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和设计用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部分和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途，如甲方随意改变公共建筑和共有设施用途，应按照国家有关规定承担法律责任。

乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即将所购房屋交甲方在《前期物业管理服务合同》中委托的物管企业统一进行管理并遵守房屋使用公约。乙方应按照有关规定缴纳物业专项维修资金。

第十八条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：

1.申请重庆仲裁委员会仲裁。

2.依法向_________________________人民法院起诉。

第十九条 合同效力

本合同自双方签订之日起生效。未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同连同附件共_________页，一式_________份，其中甲、乙双方各持一份、合同登记机关一份。

甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

【法定代表人】：_______ 【法定代表人】：_______

【委托代理人】：_______ 【委托代理人】：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_____________ 签订地点：_____________

附件

附件一 房屋分层分户户型平面图

附件二 公用房屋分摊建筑面积构成说明

附件三 装饰、设备标准

1.外墙：_________________________________________

2.内墙：_________________________________________

3.顶棚：_________________________________________

4.地面：_________________________________________

5.门窗：_________________________________________

6.厨房：_________________________________________

7.卫生间：_______________________________________

8.阳台：_________________________________________

9.电梯：_________________________________________

10.电表（安）：__________________________________

11.其他：________________________________________

各位领导、同志们：

大家好!

在镇党委、政府的正确领导下，作为党建工作的第一责任人，我认真贯彻落实镇党委的方针政策，团结带领全村广大党员干部群众艰苦奋斗、开拓创新、扎实工作，提升了党建工作水平，有力地推进了全村各项工作又好又快发展。下面，我将后河村党建工作情况述职如下，请各位领导、同志们评议：

一、找准定位，结合实际，确定我村党建工作思路。

1、指导思想：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻党的精神，以建设管理有序、文明和谐的新农村为目的，以强化功能、服务群众为重点，以村党组织建设为核心，以创新党建工作机制，坚持开拓创新、注重实效的原则，努力构建资源共享、共驻共建党建工作新格局。

2、工作目标：重点是要调动和发挥好我村党员的积极性，发挥好党员的先锋模范作用，根据党员的文化程度、办事能力、身体状况等特点进行分类管理，使其发挥作用，提高村党组织整体素质，加强党组织建设和党员管理。

二、具体工作

1、20xx年7月份以来，后河村党支部为抓好党的各项工作，按照上级统一部署，精心组织，周密安排，分阶段、有步骤组织全体党员特别是两委班子成员进行学习党的文件精神、同志一系列重要讲话和xx届三中全会报告，通过学习，进一步坚定理想信念，增强认真贯彻落实党的基本理论、基本路线的自觉性，强化立党为公、执政为民的理念。

2、2020xx年底，认真组织党员冬季培训，制定学习计划，学习了《关于改进工作作风，密切联系群众的八项规定》;学习了《系列讲话》;学习了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》;学习了《党政机关厉行节约、反对浪费条例》;学习了《建立健全惩治和预防腐败体系20xx——20xx年工作规划》;学习了《中央农村工作会议精神》;观看电教片《信仰》;组织专题党课学习，并要求全体党员撰写学习心得，广泛征求意见，通过专题组织生活会深入剖析自身存在的问题，并认真整改，希望我村全体党员干部全面掌握以来党中央的各项规定，加强党性修养和党性锻炼，增强全心全意为人民服务的思想。

3、深化管理活动。为了切实把承诺事项落在实处，对全体党员进行了设岗定责、评定等工作，并把党员的承诺情况进行了公示，让党员亮身份、明目标，在工作上“一名党员一面旗帜”，起到模范带头作用。

4、开展党的群众路线教育实践活动。

首先，按照镇群众路线教育实践活动领导小组办公室安排，我支部及时传达《中共北留镇委员会关于开展党的群众路线教育实践活动实施方案》，并讨论成立了村党支部党的群众路线教育实践活动领导小组，设立了办公室，我村向党员、代表发放践行群众路线意见表35份，收回35份。经过梳理汇总，四风方面存在的突出问题8条，(其中：形式主义的突出问题4条，官僚主义的突出问题2条，享乐主义的突出问题1条，奢靡之风的突出问题1条);群众切身利益的实际问题4条，联系群众最后一公里问题2条;对搞好教育实践活动的意见和建议3条。以征求到的意见建议为前提，我支部制定了《后河村党支部党的群众路线教育实践活动实施方案》。

在准备工作完成后，4月4日晚上，我村组织召开了党的群众路线教育实践活动启动大会，全体党员、村民代表和第十督导组全体成员参加了会议。完成了方案宣读，启动讲话，群众座谈等等议程，会议阐述了教育实践活动的重大意义，同时结合本村实际，对活动开展进行了安排部署，第十督导组组长郭正斌同志做了重要讲话，充分肯定了本支部教育实践活动的各项筹备工作，并针对此次活动的开展提出明确要求。

在第一个环节学习教育听取意见方面，一是认真抓了党员集中学习教育。组织党员干部认真学习了系列讲话精神，学习了省、市、县和镇党委领导在各级党的群众路线教育实践活动有关会议的讲话精神，完成了支部书记专题讲党课，观看了群众路线教育专题影片《焦裕禄》，开展理想信念、党性党风党纪和廉政警示教育。二是结合实际，扎实抓好听取群众意见工作组织两委干部走村入户征求意见180户，向群众发放“群众提”征求意见表，向班子成员发放“自己找”、“相互帮”“集体议”征求意见表，力求找准存在问题，了解群众真实想法。

5、切实加强村党组织和班子建设。首先，村党支部加强了对村里工作的领导和指导;其次，明确规定了村两委班子成员分工，及时发现、了解、反映和解决村里工作中存在的突出问题，做好了各项工作的相互协调，打造了一支思想素质高、业务能力强、团结协作有奉献精神的党员干部队伍。

6、深入开展党风廉政建设教育，促进党员作风建设。首先，签订党员岗位目标责任制，履行“一岗双责”，进行半年一次民主测评;其次加强效能建设，做好民调治保、安全检查工作，对群众的要求尽量满足，对于群众的困难尽量解决，不推诿扯皮。

7、落实“三会一课”制度、民主生活会制度、“三务公开”制度、民主评议党员制度等党内生活制度，按规定召开了支部委员会、党小组会议、全体党员大会、上好了党课，并认真进行会议的记录。

8、加强了党员队伍的管理与教育。认真制定并落实了本支部的年度工作计划。要在保证党的常规工作正常化的基础上，不断加强了党员的党性意识、宗旨意识、组织意识教育，创新了民主评议党员的方式，加强了党员经常性的教育工作，提高了党员素质，组织了深入开展“共产党员先锋岗”活动，切实发挥党支部的战斗堡垒作用。

9、加强村官的培养管理工作，促进村官健康成长。一是进行谈心引导，让她安心扎根农村;二是帮带培养，锻炼能力，给她一定的任务和担子;三是配合镇里进行考核管理，使她能够健康成长，年终对她进行工作述职和民主测评。

10、完善“簿册”管理规范化。建立了党员卡片，准确统计了信息资料，加强对各种“簿册”、人事档案的规范管理，充分发挥档案资料的作用。

11、我村党支部以党建促发展，现将去年7月至今的工作进展情况介绍如下：

一是为维护我村环境卫生长效机制良好运行，实行了党员卫生分段责任制，各党小组长对组内党员进行具体分段，每位党员要对自已所包卫生段(河道、主街、周边)尽到清理和监督的职责，这一制度的实施，不仅发挥了党员的先锋模范作用，而且也为今后我村的卫生工作打下良好基础。

二是清洁工程

整治环境方面：从村民活动广场开始至柿园洞口，共取缔了煤堆、土堆、垃圾堆约60个;

修建防护墙方面：从村民活动广场至柿园洞口，共修建防护墙3300平方米;

整治后的周边硬化方面：已硬化300平方米;

三是绿化工程

将凤翔驾校后门对面的废水池进行了填埋，随后组织人员进行绿化，栽植了各种花草、树木和草坪，此项工程现已完工。

虽然我村在党建工作中取得了一些成绩，但存在的问题还很多，今后在镇党委、政府的正确领导下，我将以更强的责任心、更清的思路进一步抓好党建工作，认真履行党建工作职责，始终保持戒骄戒躁、谦虚谨慎的作风，继续发扬优点，不断完善自已，从而更好地为全村人民服务。

20xx年，在县局党委的正确领导下，敖阳分局党支部坚持以围绕市场监管工作抓党建、抓好党建促发展为思路，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，扎实有效地推进党员队伍的思想建设、组织建设、作风建设，使党员干部的整体素质不断得到提高，促进各项工作取得明显成效。现将工作情况小结如下：

一、扎实开展好专题教育活动。

根据县局党委的要求和部署，分局党支部积极行动，制定了学习计划和实施方案，并及时召开会议，研究部署相关工作，进行了广泛宣传和动员。具体做法有“五个抓”，一是抓好理论学习，二是抓好调查研究，三是抓好工作落实，四是抓好创新发展，五是抓好分析检查。在专题活动开展过程中，支部周密部署、全力实施、狠抓落实，“三会一课”专题教育工作开展的总体情况较好，有形有色，有质有量，取得了实效：党员的自由主义、好人主义、个人主义得到有效的遏制;二是干部职工服务意识有所提高，党性、品格、境界和素质得到进一步提升;三是干部纪律得到加强;四是各项制度得到了有效落实。

二、加强作风建设，提高拒腐防变和服务发展能力。

一是认真组织党员干部深入学习党的十九大以及新时代中国特设社会主义思想，坚定理想信念指导实践;二是扎实开展“三会一课”、“两学一做”、“诵读红色家书”等活动;三是落实党风廉政建设，积极推进党风廉政建设责任制落实，严格遵守“中央八项规定”等各项规定。定期召开专题民主生活会和支部党员大会，开展批评与自我批评，使每个党员都受到深刻的党性煅练。

三、深入开展服务型党支部建设，发挥党员干部的先锋模范作用。

(一)服务中心，倾情助推地方经济发展。分局积极提供优质高效服务。紧紧抓住服务企业提质增效这一主题，切实帮助非公经济组织解决好注册登记问题。市场秩序得到有效维护。一如既往地开展好各项监管工作，确保监管工作不断档、执法力度不削减、工作要求不降低，有力维护了市场经营秩序，为建设四个上高、决胜全面小康贡献力量。消保维权工作不断强化，分局受理了众多的消费者咨询以及各类消费申(投)诉、举报事件，调处率100%，为消费者挽回了不必要的经济损失。

(二)服务党员，强化干部队伍理想信念。党支从“尊重党员主体地位，保障党员民主权利”的理念和要求出发，积极做好党员的教育、管理和服务工作。一是认真落实党建工作责任制，党支书记为第一责任人，狠抓基层党支部落实。二是开展“诵读红色家书、坚定理想信念”活动，通过党员讲、听党课等形式丰富党建工作内容。三是加强党员干部的政治理论学习，要求党员同志学习党建书籍、材料，尤其是紧扣中国特色社会主义理论、党章党史、“中国梦”、“群众路线教育实践活动”等相关内容的主题学习教育，坚定党员干部的道路自信、理论自信、制度自信，从而更加坚定理想信念;加强党员干部的法律、业务等知识的学习，不断提高党员干部的知识水平和工作能力。

甲方：

乙方：

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致达成如下协议。

第一条：租赁物

甲方将冷藏车租赁给乙方使用，车号为： ， 吨，租赁采取包租方式，由乙方自行管理使用。

第二条：租赁期限

租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条：租金和其他费用

车租赁费年租金 元，按每季度交纳。

第四条：车辆的维修、保养

1、乙方必须要对车辆进行正常维修、保养，油料自负，甲方有权检查监督。

2、年检费、保险费由乙方负担

第五条：合同终止

本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日，车辆必须处于良好技术状态，归还甲方。

第六条：其他条款

本协议未尽事宜，经双方协商一致后解决。

本协议一式二份，双方各执一份。

第七条：合同生效

本协议经双方签字之日生效。

甲方： 乙方：

签订时间： 年 月 日

签订地点：

在“三问三解”动员会上的讲话

同志们：

按照区委要求，今天，我们在这里安排部署街道“三问三解”活动。这是贯彻党的xx届六中全会精神、转变机关工作作风、服务群众，落实中央提出今年要在“创先争优”活动中开展“基层组织建设年”活动的重要举措，我们必须结合工作实际，真抓实干、扎实推进，务求“三问三解”活动取得显著成效，以优异的成绩向党的十八大献礼!

刚才，宣读了我们街道开展“三问三解”活动的实施方案，基层两名同志也表了态，下面，我就如何开展好这项活动，讲三点意见。

一、认真领会开展“三问三解”活动重大意义

今年，省委决定在全省各级机关干部中开展“三问三解”活动，是创先争优活动实践载体的创新，市委、区委都进行了及时的安排和部署，这是践行以人为本、执政为民理念的重大举措，是促进和谐、凝聚人心、推动科学发展的客观需要。结合我们街道现实情况，我认为需要从四个方面认识“三问三解”活动的重大意义，才能确保活动取得实效。

(一)“三问三解”活动是创先争优活动的需要。创先争优活动目标是“推动科学发展，促进社会和谐，服务人民群众，加强基层组织”，“三问三解”活动是通过“三问”群众，准确掌握群众的忧、怨、困、苦，再通过“三解”落实帮民、为民、助民，解决群众的思想问题，从而达到共建和谐社会的目的，它们的最终目标是一致的，可以讲“三问三解”活动是创先争优活动的需要和创新。

(二)“三问三解”活动是落实基层组织建设年活动的需要。中央在今年2月确定2012年为基层组织建设年，这是深化创先争优活动的重要举措，旨在把创先争优活动和基层组织建设年融为一体，以新的成绩向十八大献礼。开展基层组织建设年活动离不开基层党员群众的广泛参与，这同“三问三解”活动要求是一致的，如果没有基层党员群众的自觉参与，我们的活动势必流于形式，走了过场。只有将群众的需求困苦解决好了，他们才能支持我们工作，热心我们事业，我们的活动也才能真正落到实处。

(三)“三问三解”活动是机关作风建设的需要。在街道机关和干部队伍中，是否存在“庸、懒、散”作风呢，是否存在“脸难看、门难进、事难办”现象呢，我看大有人在，这种“主仆”意识颠倒现象严重破坏了党群关系、干群关系，是天理不容的，是执政党所不容许的，“三问三解”就是一个很好的方法、办法和措施，看看我们机关干部在群众这面镜子里是什么形象，这样有利于我们机关作风改进和提高，所以讲“三问三解”活动意义非常重大，也非常及时，我们必须深入、持久、广泛、扎实开展好，还老百姓一个满意，还机关一个清白，还领导和干部一个新的形象。

二、正确把握“三问三解”活动的核心

“三问”就是“问政于民、问需于民、问计于民”。问政，就是要面对面问清老百姓对机关政务、政风、政纪方面的意见、建议和批评；问需，就是要面对面问清老百姓对生产、生活、平安等方面的意见、建议和批评；问计，就是要面对面问清老百姓对经济社会发展方面的计策、良策、对策。“三解”就是“解民忧、解民怨、解民困”。忧就是老百姓的忧愁、忧虑；怨，就是老百姓的怨恨、怨气；困就是老百姓的困难、困苦。

“三问三解”活动，“问”是前提和基础，“解”是目的和重点。必须把“三问”作为切入点、着力点，“三解”作为落实点和落脚点，我们具体要做到“三真”。

一要真问。深入群众是我们党的优良传统和作风。活动中，街道机关干部都要真心放下架子，扑下身子，拉下面子，主动进村入户问，要不怕苦、不怕累、不怕脏、不怕难，面对面、零距离地问计于群众。要让群众感受到真心实意、真情实意，要让群众感受到温暖，决不能隔靴搔痒，弄虚作假，将“三问三解”活动走了过场，流了形式，因为“问”是活动的基础。要带着感情与群众谈心、拉家常、交朋友，向群众宣传规章制度话语要客气、委婉、生动，使群众容易接受，同群众打交道要克服生、冷、硬、碰，要多在实践中学习总结群众工作方法，多说一些知心话、暖心话、真心话和体贴话，来换取和鼓励群众说真心话，哪怕是对我们的工作和作风的批评、埋怨和牢骚。每名机关干部都要将征求到的意见建议登记好、整理好；各科室要汇总好、归纳好，由分管领导统一组织研究解决帮扶办法，制定计划。需要街道解决的及时向主要领导反馈，会议研究解决办法，给群众一个满意的答复。

二要真解。我们一定要站在讲政治的高度，真心解决问题，化解怨气矛盾，维护和谐稳定，为十八大的胜利召开营造和谐的政治环境。各科室和广大党员干部要以这次下基层活动为契机，重点解决影响社会稳定，可能引发群体上访的矛盾和问题。针对排查出来的矛盾和问题，分清轻重缓急，能解决或能答复的要现场解决，实现小事不出村、不过夜。对暂时解决不了的，要给群众做出答复，征得群众同意后，积极努力，限时解决好。对目前无条件解决或时机尚未成熟的，要做出解释，给予安抚，争取今后解决好，为群众办一些看得见、摸得着的实事好事，让群众实实在在地感受到党和政府的温暖。针对城改回迁、换届选举、干部作风、土地征用、安全生产等方面存在的重点问题，要深入细致地做好思想疏导和矛盾化解工作，确保把问题解决在基层、把矛盾消灭在萌芽状态，做到问题不遗留，矛盾不上交。

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