副书记承诺事项（汇集20篇）

团委副书记述职报告格式【三篇】

【篇一】

时间飞逝，20xx年已经过去了。20xx年3月，经过学院的公开竞聘，透过资格审查、笔试、面试、组织考察、党委谈话，后经学院第四届团员代表大会选举产生、报请学院党委和团市委批准，我被正式任命为学院团委专职副书记。作为院团委的主要负责人，我深知自己职责的重大，一年来，丝毫不敢懈怠，认真履行职责，始终以育人为目标，紧密服务于学校党政工作大局，服务于青年学生成长成才，在“德、能、勤、绩、学、廉”等各方面严格要求自己，努力提升自己，圆满完成了各项工作。现将这一年的学习、工作状况总结如下，请大家评议：

1.加强学习，把握政策，提高理论素养和思想素质

加强理论学习，牢牢把握上级要求和各项会议精神，是做好共青团工作的前提。作为学院共青团干部的领头人，作为一名中*员，我始终严格要求自己，注重透过加强自身理论学习，来提升自我素质和提高服务水平。这一年中我认真学习了党的xx届六中全会，团的xx届五中全会精神，坚持以马列主义、*思想和中国特色社会主义理论体系为指导，深入贯彻落实科学发展观，在学习过程中我坚持理论学习和实际工作相结合，多次透过团干部例会，把工作部署和理论学习结合起来，不仅仅使自己受益，团干部和广大学生干部也得到了教育和提高。20xx年9月，收学院的委派，参加了湖南省高职搞专院校共青团培训班，在为期一周的学习和培训中，透过专家讲授、专题研讨、学习考察等方式，让我对共青团的基本方法，共青团的职能与使命有了全新的认识和理解，即强化了理论又开过了眼界，领导潜力得到了提高，进一步坚定了自身在共青团岗位努力工作信心和决心。

在工作中，能紧紧围绕学院制定的“1218”工作思路，结合共青团工作实际，立足共青团的职能，和学院全体团员青年一道团结进取，求真务实。同时还认真学习上级各项会议和文件精神，仔细研读，深刻领会，把握各项工作的方向和要点，努力确保我院共青团工作能够在继承中不断发展。

2.兢兢业业，踏实工作，努力完成各项任务

由于我之前一向从事辅导员工作，对团的工作涉足不深，了解不够，使得我在团务工作上不能像原先的工作那样应对自如，于是我就不断向老团干学习，经常向老团干请教，吸取他们的优秀经验。透过多方的了解和深入的思考，对团的工作有了必须的认识，团的工作中，组织是前提，引导是根本，服务是核心，*是基础，育人是目标，在继承我院共青团工作优良传统的基础上，从学院基层团组织建设、大学生社团建设、素质拓展、人文艺术素养提升等方面着手，认真开展工作。

全年以“纪念五四运动九十二周年活动、庆祝建党90周年”为契机，以学院社团活动为载体，将科学发展观融入其中，以学生理想信念教育为核心，以爱国主义、群众主义教育为重点，开展主题团日、政治学习、民主生活会、特色晚会等各种形式的活动，不断提升团员青年的思想道德素质，帮忙他们树立正确的世界观、价值观、人生观和荣辱观。其次，以加强基层团组织建设为目标，履行团的职责、完善团的组织建设。并于11月中旬至12月中旬在全院团组织中开展共青团基层团组织建设活动，进一步提高了基层团组织服务潜力、扩大团基层组织的有效覆盖，召开了第四届团员学生代表大会，选举产生了新一届的团学干部，举办团学干部培训班、团学干部户外素质拓展和入团用心分子的培训班，加强了团学干部和青年的团员的教育与引导。再次，贯穿教育主旋律于年度重大活动，用心推进品牌项目建设，营造健康向上的校园主流文化。在学院各部门的大力协助下，20xx年成功组织了第六届大学生社团文化节、第八届校园文化艺术节、纪念五四运动92周年五四系列活动、学雷锋志愿服务活动等。参与了中国长沙环湘江自行车邀请赛的志愿服务活动和长沙建立礼貌城市的公交礼貌劝导活动，20xx年学院大学生暑期“三下乡”社会实践活动、20xx级新生

的入学和国防教育军训，圆满完成了长沙市教育局组织的长沙市大学生文化艺术展演、长沙市文联举办的“芙蓉韵”比赛等。20xx年院团委被评为“长沙市五四红旗团委”、湖南省春季马路赛志愿服务“优秀组织奖”，大学生艺术团街舞队排练节目荣获长沙市“芙蓉韵”表演奖、长沙市高职院校大学生文艺汇演二等奖等。我个人也被评为20xx年湖南省大中专学生志愿者暑期“三下乡”社会实践优秀指导者。

一年的工作中，我勤勤恳恳，任劳任怨，兢兢业业，精益求精，以认真负责的态度切实履行岗位职责。对涉及团委发展的重点工作和突出问题，我都亲力亲为，在抓主抓重抓实上做表率，较好地完成领导和各级部门安排的各项任务。保证每一天无特殊状况不离岗，完成当日的既定任务后才离岗，有时深夜还要回到办公室继续完成工作。遇到重大任务时我经常带头加班加点，通宵达旦工作到很晚。比如团代会时我连续奋战几个昼夜。目的就是要求真务实、真抓实干，有效地促进了各项工作的落实。

3.以身作则，廉洁自律，加强廉政建设

在实际工作中，我主要透过三个方面加强廉政建设：一是多次组织广大干部加强理论学习和党员教育，从源头上预防和自觉防止*。二是工作落实，职责到位，按照不同的具体分工划分工作，职责到人。三是以身作则，严以律己，正确对待学校赋予的权力，勤政廉洁，自觉理解监督，凡是要求别人做到的，自己率先做到，并严格遵守各项规章制度，在群众中注意形象，在生活上注重节俭。

回顾一年来的工作，我以负职责的态度对待各项工作、以最热诚的心对待团学干部、以谦虚的心态不断加强理论和业务学习，取得了必须成绩，但细细思量，还存在一些不足，比如工作创新力度还不够；适合青年学生的活动形式也不够丰富；在校园文化建设方面，还存在必须的形式化倾向；工作中还存在有思路，没落实的现象。相信在新的一年里，在大家的帮忙和支持下，我必须会更加严格地要求自己，追求更高更远的目标，更好地服务学生、服务团干、服务学院，为把我院的共青团工作推上一个新台阶而努力奋斗。

以上就是我的述职报告，期望大家多提宝贵意见。谢谢。

【篇二】

回顾过去一年来的工作有成绩也有不足，但更多的是收获，这一年在上级团委和校党政领导的支持、关心下，开展了一些团的基础工作，还带领全体团员青年开展多种寓教于乐的活动和政治思想教育工作，引导广大青年学生立志成才，争做跨世纪有用人才。现将一年的学习、工作述职如下：

一、个人状况：

在校领导和同事的帮忙下，本人获得了“阜阳市优秀团干部”、阜阳市优秀德育工作者、颍东区优秀教师称号等荣誉。

二、对团委工作的认识：

在学校工作中我逐渐地领悟到团委工作的岗位职责。那就是要透过组织活动，加强对学生和青年团员思想意识的培养，要培养出一批敢想、敢做的高素质的优秀团员;团委务必要在学校党支部的领导下，按照党建带团建的工作原则，紧密围绕学校中心工作，正确领悟校长的决策，结合学校的特点，以青年和学生的思想政治教育为核心，充分发挥共青团的组织模范带头作用;团委要牢固树立服从、服务于学生和青年团员的指导思想，努力找准与学校管理的结合点、切人点，多侧面、多层次地渗透对学生和青年团员的思想教育工作，构建学生工作的新层面，

三、工作简单回顾

(一)、加强理论学习，提高自身素质

1、本人作为团员青年又作为团的基层干部，政治思想上与上级组织领导持续一致，认真学习贯彻“xx大”精神。严格履行团员义务，忠诚于党的教育事业，在青年教师中起到模范带头作用。在校青年教师中，不管是理论学习或业务潜力，处处带头做好表率。能正确处理好群众利益和个人利益关系，崇扬奉献精神，不计较个人得失。

2、本人平时勤勉自励，以高标准严格要求自己，工作学习用心进取，倡导求实精神。在工作中有坚定不移的态度、雷厉风行的作风，不管是对学生教育的系列活动和团的自身建设中，总以踏实的工作作风，务实的工作精神来推动学校团的工作。常常思考学校团工作如何开展，如何提高团干部和自身工作潜力，如何在原工作基础上有所创新等问题，力争在团的岗位上做出成绩。同时还向兄弟学校学习团工作经验，总结阶段性工作，积累经验，为学校团工作的进一步开展打下扎实基础。

(二)、坚持一手抓管理，一手抓特色，努力开创团委的各项工作。

1、培养青年团员远大理想和坚定信念，树立终身学习的观念。做到高度重视共青团的自身建设，增强团组织的凝聚力。透过加强培训、开展交流、社会实践、典型示范等方式，进步发挥广播站、文化链接等宣传阵地，营造学生学习理论浓厚的氛围。透过开展实践教育活动，引导学生学会做人，学会学习，提高自身素质，完善人格。发挥学生干部典型的示范带头作用，加强团员的教育和管理。提高学生全面素质，针对学生的思想实际，做好思想教育工作，利用中学生业余团校，引导学生树立正确的人生观，世界观，价值观。加强团员模范意识教育，使广大团员在日常工作学习中能以身作则，以高标准要求自己，处处起带头作用。

2、踏实认真工作，用心努力创新。本人在任职期间，能针对教育方针和教育工作重点，利用团市委团区委的文件精神，找准学校团工作的着力点，深入实施中学生素质培养中的成人预备期教育，读书计划，青年志愿者活动以及社团俱乐部活动等，以各种活动为载体加强青少年思想道德教育，培养爱国主义、群众主义精神，多方面培养学生的综合素质，努力成为跨世纪一代有用人才。透过升组织团员青年义务志愿者服务活动，入团宣誓，五一八成人宣誓仪式，成立青年志愿者服务大队，召开主题团日活动等等，透过活动来激发学生们的热情，培养学生的使命感和职责感。

3、为培养学生的思想道德素质、科学文化素质、心理素质，努力营造用心向上、健康礼貌的校园文化，倡导良好的校园精神礼貌氛围。校团委结合学生特点组织了一系列学生喜闻乐见的活动，其中有校园文化俱乐部活动、红歌大赛、红色经典朗诵、合唱团、校园征文大赛、课本剧设计比赛，手抄报比赛、诗朗诵演讲比赛、高三成人仪式宣誓活动、校文化节、校艺术节、以及其他文艺汇演。

四、正视工作不足，努力迎头赶上

工作上的失误和不足，主要是自己主观上存在的一些认识和工作上经验问题，主要存在的有：

1、虽对团工作抓的面很大，但对各基层支部的指导力度还有所欠缺。

2、团委的基础性工作抓得较好，注重务实精神，但在对外宣传，工作力度不够。

3、思想教育工作因为缺少系统的制度督促以及基层团支部工作潜力上的欠缺，整个工作成效不大。

4、对团员行为习惯的养成还要加强教育。争取摒除陋习，树立形象。

五.下一步团委的设想与打算

20xx年，校团委将继承以往的宝贵经验，查找不足，不断完善，力争做到“五有四好”，即：有一个好的领导班子、有一支能够发挥模范带头作用的团员队伍、有围绕党的中心工作并适合团员青年特点的活动、有一套行之有效的工作制度、有保证工作正常开展的必要经费和阵地;班子建设好、主题活动好、支部建设好、阵地建设好。

重点工作将放在以下方面：

1、加强团委班子建设，提升团队工作群众决策的潜力;

2、加强班级团支部建设，发挥其在班级管理中的有效作用;

3、探究团干、班干培养模式;

4、强化共青团舆论宣传功效;

在这一年里，团委的工作得到了各级部门、领导、年级组长和各班主任的大力支持，在那里我深表谢意，没有你们的支持和帮忙，做好工作那是空谈。也期望在下一年的工作中能够一如既往的帮忙我，使我校共青团的工做再上一个新台阶。我明白成绩不会一蹴而就，但是我坚信，透过不断努力团委必定会锻炼成一个团结、奋进、有强大战斗力的群众。应对新的挑战，为谱写好这段完美岁月，我将戒骄戒躁，不断进取。

【篇三】

尊敬的老师、亲爱的同学们：

大家晚上好！

我是团委副书记孟倩，十分荣幸这天有机会站在那里进行我的述职报告。这过去的一年里，我院团委学生会在党委、团委的领导下，按照上级党、团组织的总体要求，紧紧围绕学院中心工作，结合我院实际状况，服务大局、服务青年、服务社会，做好基础建设性工作。

这一年，我院共青团工作的总体要求是:在校团委和学院党委的领导下，扎实开展大学生思想政治教育、创新创业活动、校园文化活动、社会实践活动和青年志愿者活动。做好共青团的本质职能：组织青年、引导青年、服务青年、维护青年的权益。

作为学院的团委副书记，我给自己的工作目标定位为思想型和学习型学生干部。即多思考用正确的思想理念指导我的工作，多学习用不断进步的态度对待我的工作。胡与新一届团中央做组织座谈的时候讲到了下一步团学工作的发展方向。要求要坚持眼睛向下，重心下移，讲到“两个全体”，即“力争使团的基层组织网络，覆盖全体青年；力争使团的各项工作和活动影响全体青年。这要求我们在工作中从每一位团员的切身权利和义务出发，我院用心组织开展了各项活动，为广大同学带给了自我发展的舞台。下面我将从以下几方面阐述我的述职报告：

一.建立各项组织制度我

院分团委机构现共有组织部、政治理论研究部、通讯部、素质拓展部四个部门。为响应校团委号召和更加健全院团委机构促进团建工作，我院于20xx年4月成立了素质拓展部部，加强了我院对团员的素质拓展指导督促作用。同时，我院不断完善《汽车与交通工程学院团支部考核制度》，切实开展了公平、公正的群众与个人的评选工作，在20xx年的五四评优中共产生了6个先进团支部和56名先进个人。

为响应校团委的号召，同时便于我院更好的开展志愿活动，20xx年四月，我院青年志愿者协会作为一个独立的组织从我院团委中分离出来。独立之后的青协仍受我院团委指导，在完善了各项规章制度后，本届青协也会开始换届工作。相信在未来青协会发展的越来越好！

二.加强思想建设

密切关注学生思想动态，在新的国际国内环境中，做好广大学生的思想引导工作。在此期间我们开展了“青年马克思主义培训班”团课教育，对团干部进行全面培训，提高团学干部的政治素质、理论水平和工作潜力。我们分别开展了“学习两会”、“党的知识竞赛”、“实事播报”等一系列活动，注重理论学习与实践活动相结合。

三.重心下移

注重基层团建这一年的团建工作重心是，用心调动广大团员的用心性，发挥基层团支部的战斗堡垒作用。为了将特色团日活动开展的提高质量，突出特色，增强班级团支部的凝聚力和文化氛围，我们把团支部主题团日活动建设作为一个重要阵地来抓，每月结合时事形式和同学们的需求来确定活动主题，例如“家乡美”、“仰望星空与脚踏实地”、“我为学风建设做贡献”等，活动形式丰富多彩，注重知识与娱乐相结合。

四.切实开展社会实践和志愿服务活动

社会实践是大学生投身社会、增长才干的重要途径。20xx年我院社会实践代表队前往4s店、蕲春开展了一系列社会实践活动，取得了丰富的硕果。我院同学也在暑假期间独立自主的进行了各种形式的社会实践活动。此刻，我院注册志愿者人数到达了学院总人数70%以上，我院青年志愿者协会统一管理各班志愿者，并组织开展了一系列志愿活动，例如“送体下乡”“暖春”“清理课桌文化”“夕阳行”等。这些活动贴近学生生活，充分调动了广大团员参与志愿服务的用心性。同时，我们建立了自己的品牌服务基地——红霞村敬老院、红霞小学，以及特色服务项目——课桌文化、清理沁湖、兑换零钱。

五、稳步推进大学生素质拓展计划

大学生素质拓展计划是我校为提高全校学生的各方面素质所提出的一项大型的全校性的计划，我院自20xx年4月份开始面向全院推进此项计划。目前，在素质拓展部的带领下该计划进展顺利。

六.用心发挥宣传作用

我院充分利用本院的宣传栏及武汉科技大学新闻网、先锋在线等有利条件。并制定了详细地奖励措施，鼓励学院通讯部成员以及全院学生用心参与到新闻的报道中来，同时策划设计本院特色刊物，做好修改和发行等工作。长期坚持我院的院报——《汽交风景线》的发行，并创办我院院内杂志《交通视界》。我们利用宣传板、宣传栏、院刊等载体作为传播平台，与学院各项活动相结合，用心宣传学校与学院的特色活动，及时向同学们展现学生活动动态，大力宣传党的先进知识，弘扬时代精神。

展望未来，如何更好的发展和创新团建工作，切实保证团员的权利与义务，仍是我们不断要思考的问题。我们将以提高大学生综合素质为起点，抓学习、抓活动、抓重点、抓特色，将我院团学活动的特色展现出来。

我们将以更大的努力去谱写共青团工作的篇章，为构建优秀的汽车与交通工程团委学生会而奋斗！祝愿汽车与交通工程学院不断创造更多的辉煌！

驻村第一书记述职报告模板

发展规划制定后，为确保规划如期实现，作为第一书记，我从抓班子、带队伍、强堡垒入手，通过借助党建活动载体，来凝聚发展合力。创先争优树标杆。通过开展创争活动，我坚持以身作则，率先垂范，带头兑现承诺，引导村“两委”干部在开展工作中，坚持高标杆定位，高标准落实。下面是整理的关于驻村第一书记述职报告模板，欢迎阅读!

驻村第一书记述职报告范文一

按照市委组织部的统一安排，今年4月份，我被市委农办(扶贫办)选派到新县浒湾乡xx村担任村党组织第一书记。任职以来，在市、县委组织部、派出单位和乡党委、政府的正确领导下，我与xx村广大干群一道，紧紧围绕农村工作大局，坚持从“双薄弱”村整治入手，通过抓班子，带队伍，兴产业，促发展，迅速掀起农村改革发展热潮。现将半年来的工作总结报告如下：

一、深入调研，制定发展规划

初来乍到，人地生疏，面对陌生工作环境，虽然有过几年驻村帮扶工作经历，但要想驾驭农村工作，成为行家里手，我认为一切得从头开始，从村情实际出发，从群众所需、所盼、所想出发。为了做到尽快转换角色，熟悉工作环境，我坚持做到“三勤”：一是勤于学习，增进沟通。扑下身子从实践中学、放下架子从群众中学、静下心来跟身边同志学，做到多交流、勤沟通。二是勤于调研，熟悉村情。入村伊始，我始终坚持做到深入田间地头、深入农户、深入群众展开调研，针对农村工作实际，拟定调研课题，进行认真的梳理、归纳和总结，形成有针对性的调研报告，不断的涉猎和熟悉乡村工作情况。三是勤于锻炼，积累经验。为尽快认知、熟悉和掌握农村基层工作经验，我积极参与乡党委、政府开展的各项中心工作，主动深入到浒湾乡农村改革发展最前沿xx村开展工作，主动深入到涉及群众切实利益、矛盾纠纷较为集中的林权制度改革中去，主动深入到新型农村养老保险工作中去……。通过两过多月的潜心调研和悉心收集、归纳和总结，我与乡党委、政府和村“两委”成员一起，制定了xx村三年发展规划，并聘请县建设局进行了总体设计，提出了三年内“修通一条路、开发一块田、整修一条河、扮靓一片庄、发展一个产业、建设一个坚强阵地”的“六个一”目标，着力将xx村建设成为河南省农村改革发展综合试验区建设市级示范村，为xx村勾勒出了一副打基础、兴产业、促发展的美好蓝图。

二、深入创建，谋求发展合力

“蓝图绘就，重在添彩”。发展规划制定后，为确保规划如期实现，作为第一书记，我从抓班子、带队伍、强堡垒入手，通过借助党建活动载体，来凝聚发展合力。创先争优树标杆。通过开展创争活动，我坚持以身作则，率先垂范，带头兑现承诺，引导村“两委”干部在开展工作中，坚持高标杆定位，高标准落实。完善和健全了管理制度,规范开好“三会一课”,制定村级班子议事规则、决策程序,建立健全村务公开,确立民主决策,加强班子团结,增强组织的战斗力。培养和发展3名预备党员，壮大基层党组织。深入学习增素质。借助当前开展建设学习型党组织活动，我坚持与村党员干部一道学习政策法规，探讨农村科技，谋划发展出路。还专门组织村干部和种养能手到光山县晏河乡帅洼村、浉河区五星乡蔬菜种植基地等先进村参观学习，不断灵活学习方式，增强村干部学习兴趣，开阔村“两委”班子视野。“4+2”工作聚民智。为增强村内大事决策的科学性、民主性和针对性，我与村“两委”一道深入村组调研，实地考察，广泛征求村民意见，按照“4+2”工作法的工作程序对严重制约刘湾、北坳、关冲、代洼四个村民组发展的生产生活道路进行硬化，得到广大村民的大力支持，通过“一事一议”，群众自筹资金近9万元，修通了3公里的路基。半年来，全村新农保、新农合、计划生育、社会治安等各项工作都顺利开展，件件都走在了全乡前列，让群众对村“两委”班子有了理解、信认和支持上的转变，村班子新形象日渐形成，整体战斗力明显增强。

三、调整结构、培育支柱产业

“农村要发展，产业支撑是关键”。如何培育出支柱产业来，一直是我思考的问题。根据xx村富余劳力多和山场资源丰富的实际，一个方面是要走出去，组织群众通过劳务输出脱贫致富。为此，我多次与市、县劳务培训部门和相关务工企业联系，组织群众到新县涉外劳务培训中心、信阳电子学校等地培训，联系县“阳光工程”到我村现场培训，帮助群众到新加坡、韩国、日本等国外和国内、省内企业务工，使xx村外出务工人数迅速突破了500人。

另一个方面是深挖村情，走出一条大力发展山场经济和绿色经济的道路。首先是围绕山场资源调整产业结构。xx村山场面积大，但绝大部分是板栗林，目前品种老化、管理粗放、经济效益差。为此，我积极与市、县国土部门联系汇报，争取土地整理项目，对村里符合条件的板栗林进行土地整理，进而调整产业结构，大力推广种植油茶、茶叶等经济作物。目前，县国土部门已到我村进行了实地勘察，签订了1000亩土地整理协议。同时，对山场上无法进行土地整理的板栗林，着手进行品种改良。为此，我专程到信阳农专农业科学系邀请尹健等3位专家到山场实地察看，化验土壤成份，现场诊断论证，研究改良对策，并多次到市、县科技部门寻求技改项目支持。在市科技局的大力支持下，争取科技改良项目资金3万元，拟于今冬明春建设板栗品种改良示范基地一个，力求以科技带动，促进产业发展。其次，大力发展绿色经济。xx村地域优势明显，离乡镇和县城较近。我积极引导当地种养大户发展大棚蔬菜、规模养殖业等。目前，一个10多亩无公害蔬菜大棚基地建成了，一个小型淮南猪养殖场动工兴建了，一个散养固始鸡养殖场建成了，群众参与产业发展的热情日渐高涨。

四、内引外联、寻求项目支撑

在村集体无任何收入来源，群众经济收入较低的情况下，面对农村落后的基础设施，要想在短短几年内得以改善并非易事。按照省里提出“三具两基一抓手”的要求，我坚持从xx村的实际情况出发，针对当前急需改善的基础设施，编制出分期分批实施的项目规划。为了争取项目，在自身单位市委农办(扶贫办)的大力支持下，我在省、市、县涉农部门间，开始了“化缘之行”。在短短的几个月内，先后争取到市科技局安排的板栗品种改良示范基地建设项目一个、市交通局安排的熊郑湾至刘湾、北坳、关冲、代洼村组道路建设项目一个、省财政厅批复的农业综合开发损毁项目一个，到位项目资金73万元。尤其是争取到市交通局安排实施的熊郑湾至刘湾、北坳、关冲、代洼村组道路建设项目，彻底解决了我村4个村民组近600人反映多年而没有解决的出行难问题，群众十分满意。目前，熊郑湾至刘湾、北坳、关冲、代洼村组3公里水泥路已经铺设，村内河道治理和文化广场建设正在启动，预计12月中旬可以实施完毕。同时，我还坚持从实际出发，积极为浒湾乡争取到农业综合开发损毁项目，为两个省级贫困村——苏畈村、李榜村各争取到了15万元的扶贫互助资金项目。项目的逐步实施，让一个因长期上访不断，长达数年无项目资金投入的xx村群众乐开了花，得到了乡党委、政府和当地群众好评。

在争取项目的同时，我还组织编制了xx村新一轮扶贫开发规划，将xx村纳入国家扶贫开发“两项制度”衔接试点工作。申报了新县2019年农业综合开发土地治理项目、老区建设以工代赈项目、交通村组公路建设项目、农村安全饮水项目等，申报资金达156万元。

任职以来，通过自己坚持不懈的努力，虽然取得了一些成绩，积累了一些经验，但离组织的要求和群众的期待尚有差距，主要表现在：农村基层工作经验不够丰富，引导农村产业发展的思路还需开拓，跑项争资力度还要加强，农村落后基础设施亟待解决等。下一步，我将不断地创新工作思路，强化工作举措，与xx村广大干群一道，以时不我待，只争朝夕的奋进精神，卓有成效地开展好各项工作，力争在全市农村改革发展综合试验区建设中有所作为。

驻村第一书记述职报告范文二

自被选派为xx镇xx村第一书记已过去半年多的时间了，我心里感触颇多。从市直机关一名普通的财政干部转变为基层农村第一书记，工作环境和对象的不同，使得我身上的压力和责任更重。现就这半年来工作情况汇报如下：

一、工作开展情况

(一)村情民情方面：驻村后，在村两委干部的帮助下，通过入户走访、开座谈会、实地考察等多种形式进行了村情调研。xx村位于xx镇政府东北部5公里处，紧靠中联水泥专用线西侧，地理位置优越。全村占地260亩，耕地1230亩，有276户1061人，其中819人参加新型农村合作医疗，394人缴费参加了农村养老保险，142位60岁以上老人享受每人每月55元的基础养老金，低保户41户，五保户13户。

(二)基层组织建设方面：全村共有党员18人，其中2人于今年下半年转为正式党员。村两委成员4人，小组长1人，在村支部书记孟庆福、村主任倪玉国两位同志的带领下，基层组织建设得到不断完善和加强。

为加强基层组织建设，在村支部书记孟庆福同志的支持下，我们多次和升滕蔬菜专业合作社理事长洪克学同志进行交流，准备在该合作社建立党支部。升滕蔬菜专业合作社作为滕州市级农村土地产权制度改革试点单位，通过采取“合作社+党支部”的形式，本着发展壮大合作社经济的前提，相信党支部一定能够引导、保障、协调、服务好合作社，发挥好党支部在政治、经济、文化以及生态发展等方面的多项功能，对合作社重大生产经营项目提出指导性意见，把合作社经济做大做强。从而能够实现支部帮合作，农民实惠多，形成促进农民增收致富和提升农村党建水平的双赢局面。

(三)社会管理方面：通过走访农户，群众反映最多的就是村内道路问题。经实地查看后发现，村内道路狭窄，坑凹不平，大雨过后，泥泞不堪，村民出行十分不便。在走访农户的同时，始终坚持释疑解惑、排忧解难的工作，并积极和司法、纪委、公安等部门加强联系，及时发现和处理矛盾，争取消灭在萌芽状态，维护好社会稳定。

(四)村级发展方面：xx村土地流转面积318亩，用于蔬菜大棚建设，种植20余种蔬菜。土地租金550元/亩，租金于每年6月1日兑现于农户。蔬菜基地为黑龙江伊春伊林果蔬有限公司投资建设，各类大棚共计108个，与之相配套存储量达3000吨的恒温库也已完成主体建设，主要种植黄瓜、辣椒、茄子、韭菜、冬瓜、西红柿等30多种蔬菜，产品远销国内大中城市，出口东南亚等国家和地区。同时，在该基地成立了升滕蔬菜专业合作社，采取“市场+合作社+基地+农户”的发展模式，通过引进推广更多的新品种、技术，带动周边农户实现了增收致富。

村里现有规模较大的两家编织袋加工企业，年产值2019余万元，利润256万余元，解决了村内170多人的就业。其中枣庄市启航塑胶有限公司于2019年建厂，2019年正式注册公司，生产编织袋远销日本。另一家企业编织袋厂产品也产销两旺。村民除了靠基本作物收成以外，部分人员经济来源主要依靠经商或者外出打工，一些年纪较大的人员利用农忙闲余时间在本村蔬菜大棚和两家企业内打工。2019年该村人均年收入为8365元。

(五)民生建设方面：在掌握了本村基本情况的前提下，为了尽快找准工作的着力点和突破口，我和村两委干部一起仔细研究，并召集在家的党员和村民代表一同出谋划策。

虽然市里村内道路网化工程项目资金能够补贴一部分，但要完成户户通的村内道路铺设在资金还有很大的缺口。为解决资金问题，我和村两委干部一起想办法，号召村民捐款20余万元，发动在外工作的xx村人捐款10万多元，争取“一事一议”项目上级补贴可利用资金11.6万元，财政局帮扶10万元，目前已硬化村内道路6400米，解决了村民长久以来的出行难问题。

二、存在的问题

(一)村干部年龄老化，后备干部不足。基层组织建设离不开好干部，可是由于目前村干部工资待遇相对较低，导致有些村干部不能一心靠在村里工作，有些年轻力壮文化程度较高的农村人才大量外流，不愿留下来在村里任职。

(二)村集体经济薄弱。xx村除了土地之外，没有其他资源优势，村集体收入也只有土地租赁收入，村集体经济非常薄弱，目前除了应付日常开支之外，基本没有什么结余。没有经济保障，村集体公益事业举步维艰。开展修路、维修水利等公益事业，只能发动村

民捐款，因此想为村民办好公益性事业非常困难。村级活动阵地房屋也年久失修，办公条件简陋，配套设施不完善。

目前由于村级没有建设用地指标，发展经济也受到没有生产、经营场所等条件的制约，所以导致群众致富发展经济难上加难。

三、下一步工作打算

(一)待“一事一议”补贴资金到位后，准备在村内主要道路两侧铺设排水沟5200米，进行绿化、亮化，计划绿化道路长度6000米，安装享受政府补贴的太阳能路灯70盏。

(二)村内自来水已铺设20余年，目前只能够保证村内276户每天供一次水，准备对水塔和自来水管网进行升级改造，增加变频泵等设备，让村民可以随时用上自来水。

(三)我和村两委干部将一起学习周边乡镇强村、富村的先进经验和做法，根据xx村现有实际情况，想方设法增加村集体经济收入，在能够保证村级工作正常开展的同时争取多为群众办实事、办好事。

(四)在一年任期临近结束时，我将和村两委干部根据一年来工作进展情况再制订切实可行的工作计划，为下一任xx村第一书记工作能够开好头、起好步打下基础。

同志们：

根据镇党委统一部署，从现在开始，我村党支部决定广泛开展“争两先创五好当先锋”活动，其实质就是进一步深化学习实践活动，形成创先争优的浓厚氛围。这是中央继深入学习实践科学发展观活动之后部署的又一项重要政治任务，是新形势下加强党的建设的重要举措。县、镇党委召开专题会议，对争两先创五好当先锋活动动进行了安排部署。今天会议的主要任务就是贯彻落实上级会议精神，对我争两先创五好当先锋活动进行动员部署。大家要认真学习领会，切实抓好落实。下面我就如何切实抓好这项活动，讲几点意见：

一、统一思想，提高认识，切实增强工作的责任感和紧迫感

深入开展争两先创五好当先锋活动，既是学习实践科学发展观活动的延展和深入，又是推动党组织和党员立足本职、发挥先锋模范作用的经常性工作，影响深远，意义重大。各级党委已召开了动员大会，对活动作了周密的安排部署，提出了明确的要求。我们要以“等不起”的紧迫感，“慢不得”的危机感，“坐不住”责任感，做到思想更重视，行动更坚决，方法更科学、工作更扎实，确保活动高标准、高质量、高效率地开展。

二、要深刻领会和大力宣传争两先创五好当先锋活动的精神实质。

党的基层组织承担着把科学发展观贯彻落实到基层的重要责任，加强党的建设、推动基层党组织和党员发挥先进模范作用的经常性工作，是巩固、扩大学习实践科学发展观活动成果的重要举措，是加强基层党组织先进性建设的必然要求，是推动我村工作全面发展和科学发展的有力保障。深入开展“争两先创五好当先锋”活动，要认真贯彻落实党的xx届四中全会、省委九届十二次全会、市委二届七次全会精神和全县三级干部大会精神，按照镇党委关于开展“争两先创五好当先锋”活动的总体安排部署，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，在遵循镇委“争两先创五好当先锋”活动主题和活动重点、载体的基础上，以创建“五个好”（领导班子好、党员队伍好、工作机制好、工作业绩好、群众反映好）先进党组织、争当“五个模范”（自觉学习的模范、执行政策的模范、服务群众的模范、爱岗敬业的模范、遵纪守法的模范）优秀共产党员为主要内容。彰显党组织创造力、凝聚力、战斗力，党员的执行力、落实力、自律力，在推动科学发展、促进社会和谐、服务人民群众、加强基层组织的实践中建功立业。

三、突出重点，强化措施，真正把创优争先工作落到实处

党支部紧紧围绕县委“争两先创五好当先锋”活动主题和重点、载体，以创建“五个好”先进党组织、争当“五个模范”“五带头”优秀共产党员为主要内容开展特色鲜明的主题实践活动。

先进村党组织的要求：一是领导班子好。党组织领导班子能够自觉贯彻落实科学发展观，认真执行党的路线方针和各项支农惠农政策，充分发挥领导核心作用。二是党员队伍好。农村党员带头致富、带领群众共同致富，充分发挥“五带头”作用。三是工作机制好。各项制度完善，工作运行规范，村党支部和村委会关系协调。四是小康建设业绩好。农村经济持续发展，农民收入增加，集体经济实力增强；社会事业协调发展，乡风文明，村容整洁。五是农民群众反映好。农村基层干部尊重农民，诚心诚意为农民群众办实事办好事；工作措施符合群众意愿，工作作风和工作业绩得到群众肯定，党群干群关系密切。

优秀共产党员的基本要求是，一是带头学习提高。认真学习实践科学发展观，自觉坚定理想信念；认真学习科学文化知识，成为本职工作的行家里手。二是带头争创佳绩。具有强烈的事业心和责任感，埋头若干、开拓创新、无私奉献，在本职岗位上做出显着成绩。三是带头为群众服务。积极帮助群众解决实际困难，自觉维护群众正当权益。四是带头遵纪守法。自觉遵守党内纪律，模范遵守国家法律法规。五是带头弘扬正气。发扬社会主义新风尚，敢于同不良风气、违纪违法行为作斗争。

同志们，开展争两先创五好当先锋活动，是对我们党组织、广大党员党性的一次非常。本文。由方案。范文库；为您搜；集整理^重要的实践，它重在坚持、重在深入、重在落实。我们要以高度的责任感和敏锐的政治头脑，把这项活动当做当前的一件重中之重的大事来抓，广大党员干部要立足岗位实际，创先争优，带头示范，发挥先锋模范作用，为推动我村工作又好又快发展多做贡献。

2014年街道党工委书记述职述廉报告

三、率先垂范，廉洁自律，发挥一名党员领导干部的模范带头作用

作为街道一把手，我始终牢记全心全意为人民服务的宗旨，正确对待权力、地位和自身利益，努力坚持清正廉洁。本人在工作中能够牢固树立全心全意为人民服务的思想，根据年初《汶河街道党风廉政责任制考核实施意见及细则》的要求，积极开展党风廉政建设和反腐败斗争。一是充分发挥领导表率作用，要求别人做到的自己首先要带头作到，教育好亲属和身边工作人员，发扬艰苦奋斗的优良传统，自觉经受改革开放和市场经济的考验，不以权谋私，不腐化堕落，经受作官的考验，过好权力关，金钱关、人情关，自觉接受组织和群众的监督。二是坚持民主集中制。进一步完善并认真实行街道班子集体领导和个人分工负责制，凡是涉及到街道发展及街道、社区人事变动和大额财务支出等重大事项，本人都召集专门会议，班子成员集体研究决定。在工作中，我及时交换或征求意见，从不揽权，不搞一言堂和个人说了算，主动协调，密切配合，形成合力。三是能善于团结、组织带领班子成员做好工作，及时了解掌握班子成员的思想动态，关心班子成员的成长，在班子中能做到“大事讲原则，小事讲风格”，注重维护班子的团结和统一。平时注意用自身的言行去团结带领班子成员共同完成各项任务，并注意对每位同志扬长避短，以发挥群体力量，形成工作合力。在重大事项决策中，能在决策前多方征求意见，并经集体讨论决定。

总结回顾自己一年来的工作，取得了一些自感欣慰的成绩，但离上级的要求、群众的希望还有一定距离：一是思想解放程度不够。街巷意识还时常左右自己，还缺少“小街道，干大事”的气魄。二是街道工业发展空间有限，载体缺乏，规模企业太少，经济总量不大。三是实际利用外资虽有突破，但“三源”偏少；四是对属地管理中存在的难点问题还缺少创新突破的方法。五是干部队伍建设与培养还有待加强。这些问题我将在新的一年中通过和街道全体同志一道加倍努力、扎实工作，不断突破，创新思路，更好地解决和落实。

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党员承诺践诺自评报告

自从年月份党组织吸收我为预备党员以来，我一直认真履行工作职责，努力学习，不断进取，积极参加党支部和党小组组织的各项政治学习，学习党的基本理论、基本知识，认真贯彻落实党的xx大精神，也认真学习“两会”的重要内容。同时认真学习党章，自觉遵守党章，切实贯彻党章，坚决维护党章，用”重要思想武装头脑，不断提高政治理论水平和党性修养。充分发挥了作为一名党员模范带头作用，努力完成了各项工作任务。现将近期的学习和工作简要总结如下：

一、加强学习，不断提高自身综合素质

短时间以来，我主动加强对政治理论知识的学习，主要包括学习总书记在中国共产党第十七次全国代表大会上所作的题为《高举中国特色社会主义伟大旗帜为夺取全面建设小康社会新胜利而奋斗》报告和新的《中国共产党章程》，积极配合支部的组织生活计划，切实地提高了自己的思想认识，同时注重加强对外界时政的了解，通过学习，提高了自己的政治敏锐性和鉴别能力，坚定了立场，坚定了信念，在大是大非问题面前，能够始终保持清醒的头脑。不断改造自己的世界观、人生观和价值观，树立坚定的共产主义信念，使自己在思想上、行动上和党组织保持高度一致。在政治思想上，坚持四项基本原则，与党中央在政治上、思想上、行动上保持高度一致，拥护党的路线、方针、政策，坚定对共产主义的信仰，坚决抵制违背科学发展观的错误行为，认真落实“八个坚持、八个反对”的要求。

二、勤勤恳恳干好本职工作

我所在组的践诺是：对待工作认真仔细，不计较工作多少、轻重，有活抢着干，对待丧属热情周到，对于他们的提问，有问必答，尽可能地满足丧户的要求。组员间和睦相处，互帮互助。保持工作环境干净，平时着装整齐，文明用语。

我的践诺是：不断学习新知识，提高服务技能，更好地为丧属服务，为打造和谐社会尽一点力。

在这一年中，尤其是在7月份以来，我每天牢记着我自己的践诺，实现着自己的践诺，我严格按照单位的服务质量标准和岗位职责操作，尽心尽责地为丧属服务，全心全意地为单位创效益。

我对待丧属语言文明，态度和蔼，多问不烦，耐心、细致解答提问。我认真审核服务项目，收款正确无误，不出差错，不漏收多收，不收假币，及时上缴现金和支票，现金存放不超过规定数，锁好门窗、保险柜。收款日清日结，统计正确。

在做好收款工作的同时，我积极及时解决丧属的问题，合情合理地为丧属办好哪些可办可不办的事务。

在收款过程中，有些丧属在办理过程中会碰到不顺心的，或者对我们的收款项目有质疑，我总是用最恰当的语言去说服他们，让他们愉快地、心服口服地接受。尤其是七月以来，杭州市实行为减轻丧属负担，免除火化费，接尸费，冷藏费，寄存费，及特困户的小厅费用和赠送300元骨灰盒的政策以来，我的工作量日益增加，工作内容复杂，稍有不慎，就会出差错，我克服困难，努力提高自己的业务水平，使得新政得以顺利实行。

三、严于律己，争做一名优秀的党员

中国共产党是中国工人阶级的先锋队，同时是中国人民和中华民族的先锋队，是中国特色社会主义事业的领导核心，代表中国先进生产力的发展要求，代表中国先进文化的前进方向，代表中国最广大人民的根本利益。党的最高理想和最终目标是实现共产主义。我深知，要成为一名合格的共产党员，不仅要有正确的理论知识，更要勇于去实践。要活学活用，把先进的思想化做先进的生产力和先进的创造力，把党的思想融入到实际工作中去，把重要思想同自己的实际工作生活紧密联系起来。总之，无论是学习，生活，还是工作，我的思想时刻得到统一，始终以一句“全心全意为人民服务”为宗旨，约束自己，提高自己。

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一、认真做好大学生思想教育工作

加强和改进大学生思想政治工作。

1、以理想信念教育为核心，深入进行正确的世界观、人生观、价值观教育，提倡以系、部为单位开展活动，在活动中树立正确的三观。

2、以爱国主义教育为重点，深入进行民族精神教育，引导大学生增强民族自尊心、自信心、自豪感，在开展常规的清明祭扫、参观红色教育基地、聆听名人先进事迹、发掘身边典型，放映爱国主义影片、纪录片的同时，努力探索创新模式。

3、以基本道德规范为基础，引导大学生自觉遵守爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献的基本道德规范，结合学院品牌活动和思修课开展教育实践活动。

4、以大学生全面发展为目标，深入进行素质教育，促进大学生思想道德素质、科学文化素质和健康素质协调发展，结合“阳光长跑”等活动开展。

5、利用好网络平台做好舆情监督和引导工作，如借助微博、微信、qq等平台，加强团总支、团支部和广大团员青年之间的沟通、交流和学习。

6、团委、学工联合各系、部齐抓共管，继续开展“文明寝室”“文明个人”评比活动，评比结果定期在宿舍楼宣传板公示，对于长期表现突出的寝室和个人给与适当的物质奖励。

7、做好优秀团员、团干部和团支部等的推选表彰工作。根据发展大学生党员的标准，向党组织推荐优秀的团员青年入党。

二、稳步推进大学生素质教育工作

1、办好“知行讲坛”，诚邀省内外专家做客我院“知行讲坛”。

2、办好大学生综合素质训练营，吸收年轻骨干教师参与，围绕训练主题，在训练的形式、内容等方面不断创新。

3、以系为单位开展大学生时尚健身运动会，做好运动会的宣传、筹备、组织实施、总结等相关工作。

4、以文化素质教育为主线，以丰富多彩的活动为载体，全面提高人才培养质量，以重大节日为依托，开展主题活动，举办各类竞赛活动，如朗诵比赛、英语口语大赛、智力运动会、学雷锋活动、五.四“阳光长跑”、“青春五.四”座谈会、“庆国庆”硬笔书法比赛、纪念“一二.九”演讲比赛、文明知识竞赛、特色团活等。

5、文化节举办各类文艺活动，如文艺晚会、十佳歌手大赛等。

6、体育节举行各项体育竞技活动，如篮球比赛、羽毛球比赛、轮滑比赛等。

7、根据各系部团总支品牌特色活动的创建、开展工作等综合情况，对表现突出的团总支给予表彰奖励。

三、做好大学生志愿服务工作

认真抓好大学生志愿者服务工作，继续深入开展大学生志愿者服务活动，强化服务意识，提高服务质量。

四、抓好大学生社会实践工作

团委和各系部团总支根据学生的专业和个性特点，分别安排学生以小组为单位进行社会实践工作，并根据开展情况，做好总结、表彰

工作。

五、加强共青团组织自身建设

1、合理利用宣传阵地，做好各项活动的宣传工作。发挥白桦林文学社团的作用，继续办好团委宣传刊物《白桦林》，继续做好优秀电影的放映工作。

2、指导学生干部工作，做好学生干部的培养和换届工作，坚持学生干部例会制度。

3、严把新社团组建关，加大大学生各种社团组织的管理力度，组织指导好社团活动，督促社团联合会及各社团组织定期召开社团大会，讨论协商社团活动方案等社团事务。为社团活动提供舞台和技术支持，充分展示和宣传我院大学生社团的风采。

4、继续完善团组织机构建设，各系设立团总支，各班级设立团支部。统计团员人数，整理团籍，收缴团费，开展团活的督促、指导和宣传工作。

5、加强理论学习，提高理论水平。

六、开展好心理健康教育工作

1、与基础部合作，依托心理专业教师优势，开设心理辅导和心理讲座，开放心理咨询室，在学生中进行大学生性格测评调查问卷，公布心理咨询教师信息，公开心理咨询qq群和心理咨询电话，开展个别心理咨询及心理辅导工作。

2、充分发挥团委委员和团总支委员“心理观察员”的作用。

3、培训班级心理观察员以利于学生心理危机干预工作的开展。

4、定期召开心理健康交流会，开展心理健康宣传、互动活动。

七、强化党风廉政教育工作

1、组织本部门人员认真学习法律法规、相关政策，做到懂法、用法、守法。

2、规范团委工作，自觉接受监督。

八、做好精神文明建设工作

按照学院的整体部署，认真落实精神文明建设的各项工作，争创院级文明处室。

九、完成工作总结，制定十三五发展定位

1、客观、全面的对工作进行总结。

2、立足现在、放眼未来完成十三五发展定位。

附义务类赠与合同范本及注意事项

附义务的赠与合同【范本】

甲方(赠与方)：_____(姓名)

乙方(受赠方)：_____(姓名)

双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议：

1.赠与物的状况

(包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等)

2.甲方对赠与物应承担如下责任、义务_____

(明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任)

3.甲方享有_____的权利

(明确甲方的撤销权及其他权利)

4.乙方为接受赠与应履行下述义务

(甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务)

5.其它

甲方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____

签字：_____盖章：_____

乙方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____

签字：_____盖章：_____

___年___月___日

【附义务的赠与的概述】

附义务的赠与合同，也称附负担赠与合同，是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件，使受赠人负担一定的给付义务的合同。

附义务赠与作为一种特殊的赠与，在受赠人获得较大利益，负担较小义务的同时，满足了赠与人或赠与人指定的第三人的特定权益，因而成为赠与合同的主流形式。实务中，因受赠人不履行或不适当履行约定义务引起的赠与合同纠纷也日渐增多。所谓附义的赠与，是指赠与人在赠与时使受赠人负担一定义务的赠与。附义务赠与是一种特殊赠与，所附的义务不是单独的义务的赠与。附义务赠与是一种特殊赠与，所附的义务不是单独的另一个合同的内容，而是赠与合同的一部分。由于赠与合同为单务无偿合同，因此，附义务赠与所附的义务不是赠与的对价，赠与人不能以受赠人不履行义务为抗辩。原则上，赠与人履地交付赠与财产的义务后，始发生受赠人履行其所附义务的义务。

【法律特征】

1.附义务赠与是一种双方法律行为 附义务赠与作为一种契约，须以双方当事人之合意为要件。只有当赠与人要约表示将自己的财产给予受赠人，并要求受赠人负担一定的义务;受赠人承诺表示接受赠与财产，并愿意履行义务时，赠与合同方为成立。

2.附义务赠与是一种单务无偿合同 在附义务的赠与合同中，受赠人虽然也负担一定的义务，但双方签订合同的主要目的仍是将赠与物的所有权转移给受赠人。受赠人接受赠与物所付的代价或附随的义务，不是其取得赠与财产所付的报酬或对价，因而不能因为赠与附义务而否认赠与合同的单务性和无偿性。

3.附义务赠与是一种将义务附加于赠与的合同 附义务赠与中所附的义务，是赠与合同的一部分，不能因其具有单务性而将所附义务视为另一个合同。附义务赠与中所附的义务，不得违背法律规定或公序良俗，否则整个赠与合同无效。附义务赠与的履行，一般为赠与在先，义务附后。

【与其他赠与的区别】

1.附义务赠与与目的赠与的区别

所谓目的赠与，是指为实现一定目的、达到一定结果而为的赠与。目的赠与的赠与人不得向受赠人请求结果的实现，而只能于结果不实现时请求受赠人返还不当得利。如为结婚而赠与对方财物就属于目的赠与。而附义务赠与，当受赠人不履行义务时，赠与人可以请求受赠人履行义务，以求得结果的实现。

2.附义务赠与与附条件赠与的区别

所谓附条件赠与，是指当事人对赠与行为设定一定的条件，把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中，条件的成就与否关系到赠与合同的效力。当条件尚未成就时，赠与的权利义务虽已确定，但效力却处于未定状态。而附义务赠与中所附的义务，与赠与合同的法律效力无关，不能因为附义务而延缓或解除赠与的效力。

3.附义务赠与与附期限赠与的区别

所谓附期限赠与，是指当事人为赠与行为设定一定的期限，把期限的到来作为赠与行为的效力发生或者消灭的前提。在附期限的赠与中，期限的到来与否关系到赠与合同的效力。当期限尚未到来时，赠与合同虽已成立，但效力却处于停止状态。而附义务赠与中所附的义务，除违反法律规定或公序良俗外，并不影响赠与合同的效力，赠与人不能因为受赠人未履行所附义务而对合同的效力进行抗辩。

了解附义务赠与和目的赠与、附条件赠与、附期限赠与的区别，可以帮助我们正确认定当事人争议的法律关系的性质，准确适用法律。

【赠与人对受赠人不履行义务的权利行使】

1.赠与人可以行使履行请求权或撤销权

合同法第一百九十条、第一百九十二条规定，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。受赠人不履行赠与合同约定的义务的，赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。根据合同法的上述规定，赠与人向受赠人给付赠与物后，受赠人若不履行其义务，赠与人有权请求受赠人履行义务或者撤销赠与。中国台湾民法第四百一十二条第一款也规定，如赠与人已为赠与而受赠人不履行其负担时，赠与人得请求受赠人履行其负担或撤销赠与。可见，当受赠人不履行义务时，赠与人可依法选择请求受赠人履行义务还是撤销赠与。赠与一经撤销，即视为自始无效，受赠人应按不当得利的规定将赠与物返还赠与人。但赠与人的撤销权自赠与人知道或应当知道有撤销原因之日起一年内不行使的，即归于消灭。

2.赠与人不能行使解除权

至于受赠人不履行义务，赠与人是否可以请求解除赠与的问题，笔者认为，应当根据附义务赠与的性质、结合法定解除的条件来加以分析。从以上附义务赠与的法律特征中，我们可以看到，附义务赠与的性质仍属于单务合同，纠纷的发生往往是在赠与人已将赠与物转移给受赠人，即赠与行为已经履行完毕之后。而合同解除则适用于双务合同，且发生在合同成立以后、未履行或未完全履行之前。

根据合同法第九十四条规定，法定解除的事由包括：

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(5)法律规定的其他情形。

【瑕疵担保】

在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。

根据《合同法》第191条之规定：“赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。”

村支部副书记个人述职报告

各位领导，同志们：

我叫，县纪委下派干部，现任 村党支部副书记。入村四个多月来，结合本村实际，做了一些工作，现将入村以来的工作情况简要地做一下汇报：

一、了解村情民意，理清工作思路

村位于xx镇东北4公里处，全村共有5个村民小组，312户，1404口人，党员41名，村民代表30名，耕地1860亩，村两委班子成员7名(不含县派干部和大学生村干部)，农业种植以尖椒为主，主要经济作物有玉米、花生、红薯等，人均年收入为4100元。几个月来，通过入户走访调查，对该村基本情况有了初步了解，并在此基础上制定了该村年度工作目标和三年规划，明确了发展方向。

二、积极做好党委政府中心工作

入村后，能够坚持深入群众，了解每家每户的基本情况，印制名片向本村群众发放，加强了同群众的联系。9月下旬，制作了秸秆禁烧宣传标语，加强对本村秸秆禁烧的宣传工作，并多次深入到田间地头查看秸秆禁烧情况，确保安全无事故发生。制作了庆祝国庆的标语，营造了国庆期间节日的浓厚氛围。认真做好新型农村合作医疗和新型社会养老保险的登记工作，确保了新农合基金的收缴和新农保调查登记工作达到了上级要求的比例。11月中旬暴雪之后，积极组织人员清扫村内道路积雪，确保了村内主要道路畅通。

三、积极为群众办实事、办好事

多方筹集资金为村内购买锣、鼓等乐器，成立了秧歌队，在冬季农闲时期组织群众进行秧歌表演，丰富了群众的业余文化生活。

四个多月来，在镇党委、政府和镇“两官办”的领导下，协助村两委做了一些工作，在今后的工作中，我将继续认真履行派驻村官职责，加强学习，加强调查研究，力争在三年任期内为群众多办些好事、实事。

谢谢大家!

纪委书记个人述职报告2018

20xx年，按照市委分工，我主持xx市纪委全面工作，分管市老促会、慈善总会以及长效机制工作。一年来，本人在市委常委会集体领导下，在同志们的关心支持下，结合党的群众路线教育实践活动，不断加强党性修养，围绕“三转”，认真履行监督责任，狠抓工作创新，较好地完成了各项工作任务。现将本人履行职责和廉洁自律情况报告如下：

一、注重理论学习，不断提升自身修养和能力水平

作为纪委书记，本人始终坚持把勤奋学习、自觉学习、持续学习作为增强党性、提高本领、做好工作的基础。特别是结合第二批党的群众路线教育实践活动，深入学习了十八大、十八届三中、四中全会精神和系列讲话精神，参加了市委组织的封闭式集中学习、先进典型地区参观、警示教育、专题报告会等系列学习活动，增强了理论修养，坚定了理想信念。面对不断变化的反腐败形势，我还坚持学习新的纪检监察理论，努力掌握科学的思想方法和工作方法，与时俱进。工作之余，结合自身分管及联系工作，先后撰写理论文章10余篇，其中《提高腐败成本加强公务人员不敢腐败机制建设》、《对痕迹监督实行 “模块化”管理问题研究》等6篇文章在郑州市《反腐倡廉工作研究》上发表。通过不断的学习历练，自身的政治素养、理论素养和哲学素养有了很大提升，增强了在实际工作中解决处理实际问题和矛盾的能力。

二、履行职责情况

近一年来，我努力做到忠诚履职，尽心尽责，围绕中心，服务大局，真抓实干，较好地完成了各项工作任务。

(一)狠抓党风廉政建设和反腐败工作，积极履行监督责任

作为市纪委书记，20xx年，我团结带领市纪委一班人，在上级纪委和xx市委市政府的正确领导下，依靠各级纪检监察机关和广大纪检监察干部，以服务发展为引领，以执纪监督为主线，紧扣六个抓手，聚焦主业转职能，积极探索转方式，狠抓纪律转作风，落实监督责任，推动了党风廉政建设和反腐败工作的深入开展。

一是以作风建设为抓手，促党员干部廉洁从政。围绕落实中央“八项规定”，坚决反对“四风”，通过“四查四提升一对照”，努力营造廉洁从政氛围。1. 查公务消费，提升勤俭节约意识。对全市重要餐饮、娱乐、商业网点等场所明察暗访121次，排查车辆2041辆，查阅餐饮消费票据2725张。规范精简各类会议，节约会议经费498万元，同比下降50.8%。规范公务接待，节约招待费用503万元，同比下降45.8%。1-10月份我市三公费用3726万元，同比下降33%。2. 查工作纪律，提升行政效能。由xx市委常委带队，晚间突击检查各单位班子成员在职、履职情况，严防基层干部“走读”。开展工作纪律明察暗访，对12名上班期间打麻将、出入娱乐场所、公车私用的人员进行党政纪处分，对xx名存在慵懒散问题的公职人员进行通报批评、扣发绩效工资，并责成相关单位进行整改。3. 查午间饮酒，提升干部形象。研究出台《关于禁止工作日午间饮酒的规定》，严格落实备案审批程序，加大监督检查力度，取得良好效果。4. 查廉洁自律，提升廉政意识。扎实开展领导干部亲属违规经商办企业和领导干部收送红包礼金问题专项治理、党员干部私自从事营利性活动专项治理、领导干部违规干预和插手市场经济活动谋取利益专项治理、整治“会所中的歪风”等专项治理活动，对筛查出的18名持有企业股份的党员干部，责令限期整改到位。全年“581”账户收到个人主动上交现金18.5万元。5. 对照牵头的中央巡视组反馈事项，积极整改落实。针对承担的13项中央巡视组反馈整改事项进行安排部署，明确责任、时限和目标要求，建立工作台账，研究制定整改方案和措施，倾斜工作力量，集中整改落实。目前10项巡视整改事项已完成，其余将按照时间进度在12月底以前完成。

二是以优化经济发展环境为抓手，服务保障中心工作。以优化服务、提升效能为主线，为全市经济社会平稳发展保驾护航。1. 开展“门难进、脸难看、事难办”问题专项整治活动，督促整改问题35个。开展企业评价职能部门问卷调查，共发放问卷740份，对企业反映的18个问题，责成相关单位整改到位，并将各单位机关效能建设及企业评议结果纳入全年工作目标考核。2. 开展企业生产经营秩序、工程项目建设暨施工领域违法犯罪专项整治活动，严肃查处乱收费、乱罚款、乱检查等损害企业利益、干扰施工案件25起。召开重点企业代表座谈会，帮助协调解决问题15个。3. 深化行政审批制度改革，在精简审批事项的基础上，制定建设项目并联审批管理办法、建设项目5个阶段(立项、用地、规划、施工许可、竣工验收)并联审批实施细则。充分发挥网上行政审批子系统和视频监控子系统作用，针对系统发现和群众投诉的9个问题，及时查处反馈，整改到位。4. 围绕“市委书记连民心短信平台”，对发现的问题开展监督检查。对接收到的825条短信、184个问题进行排查，从中发现线索，涉及到违纪的，立即查办并及时向群众反馈处理结果，顺应了民意，达到了良好的社会效果。

三是以查办案件为抓手，聚焦主业主责。突出主业，聚焦案件抓惩治，案件数量和质量比上年同期都有明显提升。1. 整合办案力量。充分发挥市委反腐败协调领导小组作用，将全市乡镇、办事处和市直单位分成8个办案协作区，在委局机关充分发挥相关室办的查案职能，实行全员办案。2.严格案件审理。严格按照“二十四字”办案方针审核把关，全年零申诉。严格执行乡案县审制度，不断提高案件工作规范化、制度化水平。稳步推进“一案双书”工作，达到既惩处又防范的目的。加大处分决定落实工作力度，每起案件都在一个月内执行到位，位列地区首位。3. 继续开展基层侵害群众利益信访举报突出问题专项治理工作。实行领导包案、定期接访和带案下访制度，建立台账，责任到人。目前共列入专项治理工作案件83件，立案处分75人，收缴违纪资金近5万元，退赔违纪款20余万元。4. 依纪依法安全文明廉洁办案。专门建立了纪检监察机关谈话室，配备了全程录音录像监控系统，充分保障被调查人合法权益，为依纪依法安全文明办案提供了坚强保障。截至目前，共受理群众信访举报xx3件(次)，立案191件191人，其中查处乡科级干部17人，查处贪污贿赂、职务侵占类案件51件51人，违反中央八项规定43件43人，失职渎职类34件34人。

现将我一年来的思想、工作和学习等方面的情况给大家汇报如下：

一、用科学的理论武装自己，学习实践科学发展观，提高自己的党性修养。

(二)、学习实践科学发展观，重在深刻把握和全面理解科学发展观的

科学发展观的极为丰富，涉及经济、政治、文化、社会发展各个领域，既有生产力和经济基础问题，又有生产关系和上层建筑问题;既管当前，又管长远;既是重大的理论问题，又是重大的实践问题。它的基本包括坚持发展这个主题;全面发展;协调和可持续发展。我们必须重视：一是以经济建设为中心是科学发展观的前提。树立和落实科学发展观，既不能以经济发展代替社会发展，也不能因为强调发展的全面性而否定经济发展在社会发展中的基础地位，更不能否定经济建设这个党的工作中心。二是以人为本是科学发展观的核心。科学发展观的核心是以人为本。首先，我国是共产党领导下的社会主义国家，我们发展经济的目的就是为了不断满足人民物质、文化生活的需要。其次，我们发展的目的是为了促进人的全面发展。以人为本，就是指以人为价值的核心和社会的本位，把人的生存和发展作为最高的价值目标，一切为了人，一切服务于人。

(三)、坚持以科学发展观为统领，做好学校精神文明建设工作

今年我们要充分认识肩负的重大政治责任，以认真负责的态度、改革创新的精神、求真务实的作风，圆满完成中央交给的试点任务。根据市委《关于开展深入学习实践科学发展观活动的实施方案》要求，努力改造主观世界，切实增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性，坚持以科学发展观为统领，在注重学习科学发展观理论知识的基础上，结合工作实际，进一步转变不适应、不符合科学发展观要求的思想观念，为努力做好精神文明建设工作奠定良好的思想基础。

坚持以科学发展观为统领深入实施文明素质提升、文明礼仪规范和精神文明创建。广泛开展群众性精神文明创建活动，全面提高精神文明建设的整体水平，为加速建设科学发展示范区提供强大的精神动力、智力支持和思想保证。加强精神文明建设，是构建社会主义和谐社会、实现我市经济又好又快发展的迫切需要，必须坚持以科学发展观为统领，把科学发展观的要求贯穿于精神文明建设的全过程，落实到精神文明建设的各个方面，努力推动精神文明建设新发展。

首先，我们要牢牢把握发展是硬道理的战略思想，坚持以教学为中心不动摇，把服务改革发展稳定大局作为精神文明建设的立足点、出发点和归宿。

其次，我们要牢牢把握以人为本，以实现人的全面发展为根本目标，以实施文明素质工程为载体，为群众服务，靠群众参与，让群众满意，使精神文明建设的成果惠及最广大人民群众。

最后，我们要牢牢把握统筹兼顾，正确处理硬件与软件、当前和长远等关系，推动精神文明建设全面协调发展。四是要牢牢把握改进创新，敏锐把握社会环境的新变化、工作对象的新特点、人民群众的新需求，扩大范围，整合资源，拓宽渠道，创新方式，增强精神文明建设的针对性和实效性。

二、工作中的优势。

一年的工作中，在教育教学工作中，爱岗敬业，我认真履行教师的岗位职责，全面贯彻党的教育方针，忠诚人民的教育事业，全面推进素质教育，加强理论学习，更新观念，积极探索新的教育教学模式，全面走进新课程。认真做好教学常规工作，让平时的每一堂课都精彩。精益求精，认真组织教学工作，以提高教学质量为中心，全面提高教学质量。通过努力，我所教授的三四年级学生的英语水平有了很大提高，教学质量上了一个新的台阶。同时，我积极组织学生积极参加公益活动和科技文体活动。我定期和不定期参加各类业务学习，投身教改探索工作，更新陈旧的教育教学观念，改进教育教学方法，全面走进新课程，提高教师的自身综合素质。经过刻苦的学习，取得了初步的成绩，在重庆市第六届基础教育课程改革论文比赛中，获一等奖;在重庆市南岸区小学英语教师赛课中，获二等奖。但这丝毫不值得骄傲，于我，只是敦促我不断前进的动力。

我遵守劳动纪律，全年无迟到，缺习，并注重工作效率和成效，真正做到把精力和时间用在了教书育人上。关心学生，爱护学生，认真对学生进行课业辅导，取得了良好的教学效果，同时在生活上忧学生所忧，急学生所急，多次和同学交流谈心，并帮助家里有困难的同学，和学生们建立了浓厚的感情。

三、存在的问题和不足。

(一)、政治理论学习不够深入。当前工作形势对我们的综合素质提出了更大挑战，学习是刻不容缓的事情。但是自己在政治理论学习上还不够深入细致，对于一些新知识、新理论，还只有粗浅的理解，缺乏刻苦专研的精神。主要是在工作繁忙的时候，自己忙于平时的教学工作，理论学习略有忽略。今后我要进一步端正理论学习的态度，进一步探索学习政治理论知识的科学方法，在理论深度上下工夫。

(二)、工作细节不够精致。在工作中的一些小节问题仍需要改进。比如：工作方法有时不够艺术，处理问题不够完美等。

四、今后努力的方向。

首先，进一步加强知识理论知识的学习，加强党性修养。时间就是海绵里的水，只要愿意挤。肯定会有的。在平时繁忙的教学工作中，我应更加科学安排时间，尽可能多多抓紧时间进行理论学习。努力做到，无论教学多忙，理论学习永不放松。

其次，阅读各种好书，阅读百家经典，力求提高自身综合素质。同时，我应更为频繁地向工作中的前辈们求教，让自己的工作水平不断提高。

这是作为一个党员在民主评议党员的一次自我剖析，也是我的一些感想和对自身不足之处的看法。当然，这些感想还比较粗浅，我身上存在的问题也不仅仅是自己总结的这几方面，还有许多没有察觉的缺点，需要在与同志们的进一步交流中发现和改进，需要各位领导和同志们给予批评指正。总之，今后我愿和大家一起在开拓中前进，在前进中开拓，保持积极进取的良好精神状态;和大家一起团结奋斗、发挥优势，希望自己在今后的工作中进一步走向成熟!

市直工委书记抓基层党建工作述职报告

XX年，在市委的正确领导下，本人团结带领工委班子成员，紧紧依靠市直机关全体党员干部，围绕市委中心工作，积极履行岗位职责，扎实做好工委各项工作，有效推动机关党建工作不断迈上新的台阶，取得了良好的成绩。现将本人XX年度履行职责情况述职如下：

一、注重学习，不断提高政治素质和党性修养

一年来，我始终注重加强学习。一是加强政治理论学习。结合贯彻落实xx大精神、保持共产党员先进性教育四个长效机制和市委七届三次党代会党代表补选等工作，我认真学习了四个长效机制、xx大报告、基层党组织选举法、新《党章》等知识，并做了大量的学习笔记，撰写了心得体会。在学习中增强了党性，深入领会了“三个代表”重要思想的深刻内涵，加深了对科学发展观的认识理解，树立正确的人生观、价值观，增强了责任感和使命感，坚定了理想信念、理清了工作思路，增强了抓好党建的信心。二是加强业务知识学习。坚持学习党建知识、法律法规、领导科学、市场经济等知识，多渠道、多层次地汲取营养，提高了业务水平。同时将所学知识应用于工作实践，创新了工作方法，提高了工作效率，提高了把握全局、驾驭全局的能力。三是深入基层党支部，开展调查研究，主动向普通党员干部学习，与他们座谈交流，学到了不少宝贵的工作经验和科学的方法。

二、尽职尽责，扎实完成各项工作任务

（一）健全体系， 规范管理，机关党建工作机制运行有序。一是建立机关党建工作责任制，市直各单位主要负责人作为机关党建工作第一责任人，必须履行“一岗双责”，坚持党建工作与业务工作“一起抓”，使党建工作真正在促进业务、转变作风，提高队伍素质上发挥服务和保障作用。二是完善目标管理机制，与市直各机关党组织签订党建目标责任书，并把党建工作内容具体分为组织领导、班子建设、党员队伍建设、工作机制、制度建设等六个方面，纳入各部门工作目标，在年度考核中与各部门整体工作一起考核，并作为年度评先评优的一项重要内容，切实把机关党的建设与各项业务工作融为一体。三是建全完善党内工作制度，修订完善了“三会一课”、民主生活会、发展党员工作、党风廉政建设、民主评议党员、党内监督等十项工作制度，规范了党组织活动记录簿，统一印制，发放到市直各支部，保证了党建工作健康、有序开展，使党建工作逐步走上制度化、规范化的轨道。

（二）积极配合，主动协调，党员干部教育培训方法不断创新。一是主动配合市委组织部创新培训方式方法，以创建高等院校干部培训资源共享机制为切入点，实施党员干部模块化教育培训，划分为公共管理、财经管理、城镇规划管理、农业农村工作管理四个模块，合理设定模块培训内容。同时不断改良模块化培训方式，让机关党员干部根据工作需要，自主选择培训模块，提高了机关党员干部教育培训的专业性和系统性，加快了专业技术型和高效务实型的党员干部队伍建设。去年以来，共举办了20期模块化培训班，共有1200多名机关党员干部参加了培训，极大地增强了机关党员干部的综合素质和执政能力，有力地推动我市社会事业的发展。二是加强入党积极分子和党员的教育培训，提高政治思想素质。9月份与公安局党委联合举办一期入党积极分子培训班，市直41名积极分子参加了学习培训。通过7天的集中学习，积极分子受到一次深刻的党的理论知识教育，进一步明确了党的指导思想、性质、宗旨、最终目标和现阶段的任务，正确认识了党员的义务和权利，了解入党条件，端正入党动机等内容；三是各党支部通过以会代训、形势报告、集中学习、分组讨论等形式组织广大党员学习，全年学习时间不少于10天。

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出租人签租房合同注意事项

篇一 : 签订房屋租赁合同的十大注意事项

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条：[签订合同注意事项]签订房屋租赁合同的十大注意事项——详细知识

1、双方当事人的情况

合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、租赁期限

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，

出租人应酌情延长租赁期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

[签订合同注意事项]签订房屋租赁合同的十大注意事项——注意事项

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。当你与屋主签订租赁合同时很多细节需要注意。

篇二 : 签订房屋租赁合同的注意事项

租房子都会涉及到房屋租赁合同的签订，但是大家在房屋租赁合同签订的时候往往

很少注意合同的细则，都是随便的一看，便草草的签下，之后如果发生什么纠纷，

造成自己往往很吃亏的状况，很多时候，租房客都说自己根本不知道房屋租赁合同

里面还有这样的一条规定，这里为大家说说租房合同在签订的时候需要注意哪些方

面的条款。

租房合同签订注意事项一：承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人

，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产

权人委托签约人的授权委托书原件(经过公证);若存在转租关系的，则需要产权

人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文

件不真实时，转租人应承担何种责任。

租房合同签订注意事项二：在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期

租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以

及逾期未支付的 违约责任。需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银

行划账方式支付 的，直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此

进一步控制资金风险。

租房合同签订注意事项三：合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。

比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可约定每日按

高于租金标准收 取违约金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可

约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。此

外，对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。

篇三 : 租房签合同注意事项

租房合同，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么，租房签合同注意事项有哪些呢?下面来看看吧。

1、不能“签”口头协议。

租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。

凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

5、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

6、租金的支付方式及期限。

这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。

7、租金收取和;物业管理费收取约定要明确。

租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。

8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。

在双方签订《房屋租赁合同》时将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。

审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

10、出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件应承担的责任。

如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

篇四 : 租房合同注意事项我要租一间房，但与我签约的不是直接房东，是他把一

租房合同注意事项

我要租一间房，但与我签约的不是直接房东，是他把一子租下来，然后租给我一间，我签这种合同应该注意什么呢？谢谢！

订租赁房屋协议时应注意：

1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦,现在你不是和房东签约,你要问清楚房东是否同意转租,要看下他和房东的合同是否明确可以转租!我就碰到过,口头上说房东同意的,收了合租人的钱后,人就不见了,房东不承认!

2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；

3、应对租房者是否有权转租明确约定；

4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；

5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证（哪怕是收据也行，如果什么都没有，谁能证明你交过了钱，如果有了纠纷难保不被反咬一口）。

6.要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期!

我叫，xx乡xx村人，20xx年开始任当选为xx村党支部书记。我自担任村书记3年多来，在县、乡两级党委、政府的正确领导和关心支持下，在乡各部门的帮助下，在老书记、老村长的带领支持下，在全村村民的积极拥护下，坚持邓小平理论为指导，认真贯彻落实党的xx大会议精神，积极实践“三个代表”重要思想，发挥领头雁作用，团结带领一班人，廉洁奉公，勤政为民，锐意进取，奋力拼搏，较好地完成乡党委、政府确定的任务目标。为xx村经济发展、社会稳定、和谐做出了应有的贡献。我村在20xx年全县农村基层党组织评选中荣获“农村基层先进党组织”，20xx年被评为县级和谐生态村、县计划生育先进村，20xx年被评为市级生态村、县计划生育先进示范村。现就我过去几年来履行岗位职责的情况汇报如下：

一、全力抓学习，着重提升自身思想修养和领导水平

学习是提高党性觉悟和思想境界的重要途径，也是提高理论水平和执政能力的根本手段。我始终把学习放在了首要位置，从以下三个方面下功夫。一是学政治理论，提高思想境界。认真参加各种学习活动，重读党和国家方针、政策的许多重要论述篇章，认真领会了其精神实质和深刻内涵，并结合实际工作经验，把自己的感想撰写成心得体会，政治理论水平显著提高。二是学业务知识，提高领导水平。随着信息技术的高速发展，新知识、新理论层出不穷，特别是农业农村工作和意识形态领域，知识性更高。新生事物更是不断涌现。对此，我深感学无止境，总是潜心学习，不断完善和充实自己。充分利用时间来认真学习国家政策法规和业务知识。中央、省、市、县的各项重大决议和方针、政策出台后，自己利用互联网、电视、报纸等媒体及时学习掌握，领会精神实质，并在工作中贯彻落实，保证了不走样、不偏差。通过坚持不懈的学习，开阔了视野，丰富了知识，提高了工作能力和领导水平，增强了用“三个代表”重要思想和科学发展观指导工作的自觉性。

二、全力抓班子建设，不断增强战斗力和凝聚力

20xx年，刚上任的我深知干部队伍建设和村内团结的重要性，因为我是一名退伍军人，部队的纪律和团队拼搏精神已经印在脑海里，所以在班子建设、制度规范、村民自治上我做足了文章。一是强化班子自身建设为首任，狠抓班子日常学习对各项方针政策的学习与理解，提升班子整体政治素养。二是抓制度，规范干部行为。我们对村两委干部实行责任分工到片，管理到人，既分工又合作，以用人而知人，布局能控的处理模式，我们抓住以生产队长为骨干，以党员为示范，以各项协作为推动力，发挥各级组织的积极性和重要性的作用，以培养人才，维护稳定，增强村民法制教育为重点。以规范制度为抓手，通过建立村内监督制度、“村务、财务”双公开制度等，增强了村务公开的透明度，融洽了干群关系，营造了民主管理、民主监督的良好氛围。通过开展创“先进”基层党员组织活动，班子建设明显增强，工作机制逐渐规范，发展业绩得到了群众的普遍认可。

三、全力抓农业基础设施建设，促进农村经济发展

从小在农村长大的我深知加强农业基础设施建设，是促进农业增产、农民增收的重要手段。为此在村财力十分困难的情况下，我带领村两委采取向上争取、自身挤压、群众出力的办法，进行农田道路设施的修复和完善，保证了农田肥料的搬运。几年来加强农田基础设施建设，其中村内通往农田主路路面水泥硬化的2500多米，防火塘、农田灌溉塘修理。这些道路水利设施的建设与完善，为

村农业增产、农民增收奠定了坚实的物质基础。

四、狠抓计划生育工作

随着农村税费改革的深入，村级工作已发生很大变化，计划生育工作逐渐成为村级工作的主旋律。在计划生育工作方面，主要做了以下几项工作：一是深入宣传教育，营造良好的计生氛围。我们始终做到坚持以群众需求为导向，大力开展人口与计划生育知识宣传，着力建设科学、文明、健康的生育文化。抓好重点人群的教育管理，帮助他们了解、掌握计划生育方面的政策、法规。对特殊人群加强计划生育政策宣传，对未婚重点青年男女加强法律法规宣传，并倡导晚婚晚育；二是狠抓两检到位率。我们村两委一班人分片包干，落实到人，确保按时按质完成，确保了妇检对象能够及时去检，使得三年两检到位率均达百分之九十几；三是狠抓未婚男女青年和隐性婚育的管理排查。大量人员的外出务工，在促进本地经济发展的同时，以给我们的计划生育工作带来了很大被动，抓好计划生育工作，首要任务就是抓好流动人口的生育管理。我们加强育龄妇女群众和重点未婚男女青年动态摸索。同时实行村二委、党员包干制度，谁包片谁负责。四是落实计划生育奖励政策，对及时回来三查的群体每人补贴50元路费，五08年至10年给全村村民统一保好政策性农村医疗保险和政策性住房保险。确保了我村三年无计划外生育和村民安居。

五、全力抓惠民服务，全心全意为民办好事实事

任书记以来，本人紧紧围绕群众利益无小事，积极想方设法帮助群众解决热点难点问题。针对xx村的实际情况，进一步加大基础设施建设力度，着力改善农村人居环境，重点围绕村容村貌、道路交通、水利设施、村民活动阵地建设等，促进农村群众养成良好卫生习惯，提高群众生活质量。一是强化了基础设施建设。始终把抓好基础设施建设作为村发展的基础工作来抓。20xx年以来完成xx村内自来水饮用水水池修建、全村饮水水管接到每户按装好，村内污水排放处理工程，大大改善了村民民生问题。二是加大村内脏乱环境的治理力度。我带领班子一班人以新农村建设为“引擎”，围绕“乡风文明、村容整洁”的要求，针对村内众多藏污纳垢滋生蚊蝇、鼠害，直接影响村的卫生环境，严重危害村民的身体健康，广大群众要求对此进行整治的呼声十分强烈的实际情况，积极采取措施进行规划整治。有力推动山区的新农村建设步伐。三是倾听群众呼声，关心群众疾苦。按装村自来水饮水工程，解决了村民日常生活饮用水难的问题。同时，为几户单、老、孤、独困难群众解决了最低生活保障问题。通过为群众办好事实事，树立村两委形象和威信，增强群众发展的信心，也赢得了群众的一致好评。

总之，在这几年的工作中，本人在县委和乡委、乡政府和老书记、老村长、村两委的大力支持帮助下，各项工作取得了一定成效。这些成绩的取得是上级党委政府的正确领导的，也是全体两委干部、广大党员群众积极参与配合、支持的结果。但这些成绩与党和村民群众希望相比，与发展的形式和任务相比，还有很大的差距。在今后的工作中，我将进一步团结全村人民努力实践“三个代表”重要思想，树立牢固的为人民服务的观念，坚决贯彻落实科学发展观，坚持党性原则，增强致富本领，起到带动作用，树好自身形象，发扬勤劳俭朴勇于拼搏的光荣传统，解放思想，抢抓机遇，求真务实，进一步增强组织观念，遵守党的章程和党纪党规，事事处处严格要求自己，努力工作，为实现富民强村、争创清洁家园先进单位。

大学支部书记个人述职报告范文

【篇一】

尊敬的各位院领导：

大家好!

20xx年来在校党委、院党委的正确领导下，在各位教职工的大力支持下，努力工作，廉洁自律，服装设计教研室党支部一班人，知难而进，完成了上级交给的各项任务。现将个人抓党支部党建工作的情况汇报如下，恳请各位领导和同志们予以批评指正。

一、快速、高效、精准落实党建工作的部署

服装设计教研室党支部根据服装学院党委工作安排方案，以党委引领、支部落实、书记负责、全员参与的形式开展党建工作部署的落实。

4月服装学院党委召开《关于推进“两学一做”学习教育常态化制度化的意见》党支部书记会议，随即本支部马上组织三会一课，开展20xx年理论学习计划安排，传达学院党委关于加强支部建设意见的会议精神，支部党员展开学习讨论，表示将会严格落实支部书记述职评议、主题党日活动、“三会一课”，把支部工作抓深、抓细、抓实。

10月学院党委热切关注党的十九大，组织党员收听收看了所作的十九大报告。会后，支部组织开展三会一课，同时大家也感觉责任倍增将继续立足教育工作，为决胜全面建成小康社会贡献力量。随后为深入学习贯彻党的十九大精神，我院邀请校党校副校长、组织部副部长作了《把新时代中国特色社会主义推向前进——党的十九大精神解读》专题报告，支部成员参加了学习会，强化了政治素质，并纷纷表示响应党委书记号召，以“四个自信”开启新征程。另外根据学院党委书记关于两会的领学内容，党支部全体党员开展三会一课集中学习两会精神，坚定了理想信念，增强了责任感和纪律观念。

总之，党支部对于校党委、院党委的工作安排，快速做出反应，高效传达，精准安排与实施，力求持续发挥党支部的战斗堡垒作用，不断提升党员的政治综合素质和先锋模范作用。

二、“两学一做”学习教育常态化制度化推进落实情况

(1)开展丰富多彩党日活动

在院党委的组织下，支部党员们参观了爱国主义教育基地——红旗渠纪念馆，了解建设红旗渠的历史背景、修建过程和红旗渠精神的实质内涵。在青年洞前，面向鲜艳的中国共产党党旗，教工党员重温入党誓词。支部党员表示，红旗渠精神深深震撼了我们，打动了我们，鼓舞了我们，将会用信念和实干精神投入到以后的教育教学活动中去。服装学院教工党员志愿服务队在暑假时期走进达花园无主庭院，展党员志愿服务，虽然天气炎热，志愿者们个个汗流浃背，但他们依然认真细致地开展着志愿服务工作，帮助该小区提高文明创建水平和居民幸福指数。

(2)支部按三大主题召开学习讨论会

6月党支部以“如何做到政治合格”为主题，召开了支部学习讨论会，支部对照工作和思想实际，以问题反思的形式为做政治合格党员明确方向，支部党员对政治意识的理解更加深刻，对党的事业绝对忠诚，一心一意地跟党走。

9月党支部以“如何做到执行纪律合格”为主题召开了支部专题学习研讨会。支部党员针对严守纪律的体会进行交流发言，思想认识得到了提高，达到了坚定信念和立场，严守党的纪律规矩，努力为教为民的目的。10月党支部以“如何做到品德合格”为主题召开了支部专题学习研讨会，支部成员谈到作为一名人民教师，不仅要政治意志坚定，专业素养过硬，也要从道德标准上严格要求自己，要讲品德有品行做品德合格的教师。

通过学习讨论会进一步明确合格党员标准，也就是正确把握政治方向，增强组织纪律性，践行社会主义核心价值观，支部成员在随后的工作生活中自觉对照、时时检视、主动践行，不断提升政治素养和师德修养。

(3)开展系列特色活动

支部党员参加了由服装学院党委主办，服装史论教研室党支部承办的“好党员好故事”微党课比赛，用切身经历讲述了在平凡的辅导员岗位上创造了不平凡的x老师、xx老师，他们恪尽职守、孜孜不倦，他们指路引航，助力成长，故事丰满而且真实感人，最后荣获一等奖。

6月党支部开展了支部书记讲党课活动。我以《党员干部如何加强反腐倡廉——观新中国第一大案有感》为题，分享廉政修身方面感悟，给支部党员上了一节生动的廉政课。

9月支部党员参加由服装学院党委主办，服装工艺教研室党支部承办的“精解入党誓词”微党课活动。服装工艺教研室党支部书记通过讲述入党誓词在各个时期的演变及历史内涵，重温了入党誓词，不忘初心，砥砺前行。支部党员进一步明确了新时代背景下党组织所起到的不可替代的领导作用，增强了党性修养。

11月支部参加了服装工程教研室党支部承办的“践行两学一做展现支部风采”的红色微作品特色活动，制作了一个内容丰富，特色突出的微作品，充分展现党支部的凝聚力和党员教职工在积极认真、恪尽职守又健康向上的精神。

三、党支部“三会一课”等组织生活的开展情况

根据校党委、院党委的要求与部署，制定了三会一课计划，围绕学院的6项任务15项活动安排，进行了6次党支部会，7次支部委员会，1次民主生活会，精心安排内容开展了2次党章党规党纪及系列重要讲话的党课学习，规范和提升“三会一课”组织生活质量。

述职人：

20xx年xx月xx日

【篇二】

尊敬的各位领导：

你们好!

回顾过去，我的各项工作始终围绕学校发展总体目标和上级党组织的工作安排进行，在努力抓好党支部工作，大力抓好德育的常规管理工作，加强班主任队伍建设，切实加强学生的诚信教育、感恩和文明礼仪教育、行为规范教育等，全面提高学生的思想道德、文化科学、劳动技能和身体心理素质等方面为学校党建工作、教师道德建设和学生德育工作做了些应做的工作，现述职如下：

第一部份：个人工作述职：

一、努力抓好党建工作，处处以身作则

1.我校党支部在狠抓“五个基本”建设的基础，进一步地围绕学校总体工作目标，开展了“三八”标兵评选，优秀党员干部评选工作。在“三八”、妇女来临之际，我们评选出了以，为代表的“三八”标兵，并号召全体女职工尤其是女党员向她们学习，在20xx年10月份开展的优秀党员干部评选中，，等六位党员干部获得殊荣。

2.我校积极开展党的知识宣传工作，认真做好新党员培养和纳新工作，把好入党质量关，20xx年有二名党员转正，二名入党积极分子向党支部递交了入党申请书，20xx年两名教师纳新。我坚持按组织原则和程序办理入党手续，我亲自为他们整材料，上党课。

3.我带头撰写党建论文。我撰写的《学校廉政文化建设的调查与思考》一文，获得市级一等奖。为了庆祝建党xx周年，我撰写了《从为人民服务的延安精神说起》一文，获得xx县委宣传部，教育局等五家部委联合颁发的优秀论文奖，并出版发行。

4.充分发挥工会作用，20xx年我牵头组织筹备第七届第二届职代会，在全体班子成员的努力下，20xx年6月25日职代会如期召开。我们还发挥工会在学校财务财产管理、校务公开上的民主监督作用，每期对学校财务，财产进行清理通报并告示。

为体现工会和学校对教师的人性关怀，在我的倡仪下，外住教师每月可得到20元的水电车旅费；每位教师生日当天，会收到工会送到的生日蛋糕；生病就医的在岗教师，我都要亲自去探访。

5.教师的思想道德和职业素质教育是个长期且艰巨的工作，20xx年我们以“四风”建设为抓手，在广大教师中开展了不搞有偿补课，不索要家长礼物，不推销个人资料的承诺和诚信活动。广大教师思相觉悟有很大提高，部分教师闻风而止，杜绝了“三乱”现象。

6.充分发挥党支部和党员干部在“两课”中的引领作用，为了组织好访万家活动，我亲自起草学校实施方案，亲自安排走访工作，并指导各防段工作，亲自入户走访几个学生家庭。

二、规范管理，提升德育水平

20xx---20xx上学期学校以思想道德建设为主线，进一步落实《小学生守则》和《小学生日常行为规范》的要求，规范学生的一日常规，完善评估考核方案，扎扎实实地投入到争做“文明学生”、争创“班集体”的教育活动中来。在教师中建立“人人争做文明教师”的德育氛围。

1.加强文明礼仪教育

以学校常规工作为抓手，以文明礼仪活动为契机，加强对全校学生的文明礼仪教育。一年来，我们对班级卫生、纪律、出操、学生的红领巾佩戴、仪容仪表、个人卫生等方面进行全面的检查，督促学生养成良好的文明行为和生活习惯。根据学校实际情况，将常规检查和突击检查相结合，对检查结果及时公布，有效地控制了不讲卫生、不佩戴红领巾、乱抛乱扔、讲脏话等不文明现象的发生。与此同时，加强了教师、学生值日的检查力度，认真抓好常规工作的检查、督促、评估工作，利用广播、班主任例会等形式进行检查评估情况发馈，使全校师生思想上重视，行动上体现，评估中见效，逐步形成了自觉的行为习惯。

2.养成教育常抓不懈

养成教育是学校德育工作的重要组成部分。政教处通过值周教师、校值日生等对全校学生行为规范进行定期或不定期的检查，检查的内容涉及两操、课间活动、仪表仪容、文明进出学校、班容班貌、黑板报专刊、班级卫生、违规违纪等情况。通过常规检查及政教处组织的专项性评比检查，使学生进一步养成良好的行为习惯。将条条框框内化为自觉行动。其次，我们在工作中进行改革，把登记结果纳入学校考核中去。由值周生每天抽查记分并通报，每月宣布评比结果。如今，学生的保护环境、爱护公物、勤俭节约等文明礼仪状况较前有一定改观。

3、注重诚信教育

政教处以“四风”建设为契机，将诚信教育列为德育主要内容，在全校掀起了一股诚信风。通过红领巾广播站、学校宣传窗、学校网站、班队会、黑板板等多种形式对全校师生进行诚信教育。并根据学校实际和季节特点，及时调整、更新教育内容，使诚信教育工作贯穿学期始终。最后，还在全校开展了诚信征文及“校十佳诚信之星”的评选活动，将诚信教育的影响深入到每一个学生的心中。

三、夯实基础，注重队伍建设

1.加强班主任队伍建设

在当前形势下，建立一支高素质的师资队伍依然是学校德育工作的重心。因此，我们继续推行班主任岗位责任制，通过班主任会议等形式要求班主任研究新形势下适应学生的德育方法，开展德育新途径。每个学期由政教处部署德育工作计划，政教处负责具体工作，实施过程由各中队辅导员负责，真正做到德育工作贯穿于各项工作中，使德育工作制度化、科学化、系统化、规范化。同时，我们强化班主任考核制度，本学期，等几位老师在平凡的班主任工作岗位上勤勤恳恳，爱岗敬业，敢于创新，获得了“优秀班主任”称号。

2.强学生干部队伍建设

学生干部的培养通过四个途径来进行：1、竞选：开学初，政教处开展学生干部初选，对当选学生进行试用后再集体评选，正式录用。2、轮值：实行值周干部制，为不同层次的学生提供锻炼成才的机会。3、培训：大队部对大队干部和各班级中队干部进行培训，开展各类体验活动，学期结束前组织学生座谈，总结自己的工作心得体会，不断提高工作水平。4、实践：把德育过程还给学生，把管理权交给学生，从各项活动或工作的设计、组织、实施到评价，尽可能由学生自己操作，让学生在操作中体验、探索、培养能力，形成实践能力和主题意识。

3.积极做好教师的思想政治工作

在平时的工作中我十分注重和了解广大教师的工作状况和思想动态。真心地与他们交朋友，不摆架子，不打官腔。我积极主动到为闹矛盾的教师充当调停人，为工作和生活有困难的教师充当说情人，为思想上和心理上有疑虑的教师充当鼓劲人。

四、强实效，开展德育系列活动

1.大力开展“课外访万家”活动

我们结合省教育厅精神及县教育局工作部署积极开展“课外访万家”活动，要求全体教师走出课堂访问千家万户，并成立了相应的领导小组和工作专班，将此项工作层层细化，负责到人。迄今为止，我校领导教师共走访了1786户家庭，书写了67篇家访故事、心得或论文，其中有3篇获奖。

2、注重文化艺术活动和体育活动

政教处以“大家唱、大家跳”活动为契机开展各项艺术、体育活动，要求各班主任在校级活动的基础上开展符合本班学生实际的、参与面广的班级文艺活动。各项活动设计尽量符合时代特色和学校学生实际，尽量扩大参与面与影响力，体现新时代小学生积极向上、文明健康的精神风貌，支教老师曾老师功不可没，为文体工作的顺利开展作出了很大的贡献。

20xx年6月前夕，我和班子部分成员一起认真筹划六一庆典活动。从舞台设计，场景布置，总体规划，到场地安排，舞美编排，活动流程的居多方面我都亲力亲为。功夫不负有心人，一台盛况空前的六一庆典活动终于以全新的面貌展现在师生和家长面前。

第二部分：工作中存在的问题

我的工作也存在不少问题，主要表现在：

1、常规管理还有松懈的时候，不能始终如一。

2、受时间、空间、以及经济条件等因素限制，一些活动不能真正开展起来。

3、对党支部的工作在学校工作中的积极作用认识不够，工作力度不够。

第三部分：今后工作的打算和学校工作建议：

我的打算：

1、加强个人思想道德和领导能力的学习和教育。不断适应新形式新教育的工作需要。

2、更加努力用心地为党工作，为学校的全面发展作贡献。

3、积极主动地作好行政领导的参谋，不抢权，不争利。

述职人：

20xx年xx月xx日

2016村支部书记述职述廉报告

本人系xx镇xx村的支部书记，自XX年经本村党员选举担任支部书记以来，在镇党委，政府的正确领导下，一直坚持以中国共产党为核心领导的的指导思想，坚持边学边用，学以致用的科学发展观，努力团结好本村的干部群众，以身作则，克己奉公，廉洁自律，在2012年一年中取得了如下成绩。

一、带领村支部认真学习好党的各项方针，政策。

今年起始，本人把握好自己年轻的优势，自己利用闲余时间，从网络，报刊，杂志等多方面认真学习党的各项方针、政策， 及时的掌握好党的各种惠农，贴农政策，然后组织村支部、村委几名同志学习，尽管本村村支两委几个同志年龄差别大，文化程度低，但经本人深入浅出、引经据典的反复推敲，拆辩，真正使他们基本掌握了一些基本的法律法规，在土地征拆、群众纠纷、婚姻争议、财产分配、赡养继承等等一些问题的处理中学有所用。

二、以班子团结为主增强班子的战斗力，努力打造一流的村级班子队伍。

本村地处xx镇偏北，由原划船港村和潭沙河合并，与资阳区接壤，境内村民的思想品德素质、政治素质极差，违法乱纪、偷扒事件等常有发生，，原潭沙河村曾接连几届选举 失败，老子第一，唯我独尊的恶霸势力极其严重，是个典型的无人管村，有小中国台湾之称，导致本村村支部、村委班子极不团结。本人上任后，坚持从自己做起、从班子做起、从源头做起的原则，拫据宗族、派别、族系等关系放下架子、找准点子、摸清路子，逐一花解。使支部、村委班子思想高度统一，最终一点带面，以面带族使今年本村的班子团结问题有了彻底的解决。

三、正已清源，认真履行本人的法定职责 和党委、政府布置的各项任务

在本年度内、 在救济、五保、低保等群众敏感关心的问题上，坚持正已清源，见危施救，公开公平的原则，坚决杜绝了因亲施救，因情施救，因友施救的不良救助风气。在水利建设方面清淤渠道近XX米，花费资金近十余万元。争取上级各项投资近十万元。2012年全村的各项工作较前年都有了一个大的翻身。

上级领导，本人在2012年村支部书记任职其间虽取得了很多的成绩，但也还有很多的不足和缺憾。为此;本人承诺在本届任期下一年度内，在党委和政府的正确领导下，一定不负众托，不辜民愿，在新的一年带领划船港村支部，村委班子让本村的各项工作更上一层台阶。

同志们好，我叫，现年50岁，1999年加入韦洼村委班子，20xx年4月担任村支部书记。近年来，在镇党委政府关心和村班子成员的理解支持下，我本着多为群众办实事，办好事的理念，以人为本，忘我得工作，赢得了群众的首肯和信任，也取得了些许成绩。现将近一年来的工作向各位作如下汇报。

一、班子建设情况。

在五显镇党委政府的领导下，我首先配齐了村两委班子，成立了并健全了韦洼村监督委员会，民兵营，妇联，村民调解委员会等组织。对两委班子成员进行了明确分工，责任到人，各司其职，使各组织机构得到了有效的运行，在村级工作中遥遥领先。

二、为民办实事。

近几年来，在同志们的支持和广大干群努力下，韦洼村两委班子实实在在地办了一些小事。村支书述职报告。

(一)根据上级要求，一村要有一室，20xx年我村建起了卫生室一所，为群众解决了看病难，条件差，医疗人员不够的难题，使韦洼村医疗的硬件和软件都达标。

(二)我村在全镇算上中等大村，人口多，生活富裕，但电力线路老化，有些群众电饭锅烧不熟饭，电棒起不起，不能满足群众日常生活用电需求。为此，村两委同志多方想办法，争取国家资金，在镇政府和供电部门大力支持下，我村终于在20xx年争取到电力整改项目，使全村原有的4台变压器增加到6台，主线25平方铝线更换为50平方铝线，保证每家每户能安装上空调，冰箱，大大提高了居民的生活质量。

(三)水利兴修。

近几年，村两委对水利设施加大了投入力度。先对横山嘴水库进行除险加固，清理库底淤泥，增加了库容量，确保安全渡汛;鉴于业河片上水难，村两委在20xx年又投入资金24万，修建了一座难水坝，今年大旱时有效地缓解了旱情。

(四)基础道路建设。

近几年，在村两委努力和群众的大力支持下，拓宽改造了上下畈，韦院周院，大庄张院，曾湾秦湾，徐塝大岭共7.5公里的通组公路，解决了群众出行难问题。

(五)农村生产。

今年，遇到了50年未遇的大旱，我和村两委当机立断，组织群众，清干渠，打水坝，向个企老板借水泵，架电线，保证了群众适时打水插秧。

三、社会治安综合治理。

针对我村面积大，人口多，情况复杂的情形，村两委制定了一套不成文的规矩：每月进行一次矛盾排查。对潜在的矛盾隐患和已发生的民事纠纷进行分析，讨论研究，制定合理的措施并积极付诸实施，把矛盾化解在萌芽状态。同时，对全村28个村民组进行每周一次的夜间巡逻，确保治安万无一失，让广大群众出门放心，在家安心。

至于森林防火，村两委始终严抓不懈，每到冬季和清明火灾高发时节，我们多次召开两委会和群众大会，广播会，利用各种形式作宣传，加强群众防火意识，增加防火知识。在大家的的共同努力下，近几年来，我村没发生一次火灾和盗窃案件，真真切切做到了一方平安。

四、人口与计划生育。

村两委积极贯彻落实国家计划生育政策，对计划生育长抓不懈，每年年初和年底都要对全村人口进行摸排，确保一年四季度的孕环检百分之百到位;加强对重点育妇的管理和服务;对隐性婚姻发现一个查处一个，力保我村没有一个多孩出生。

五、民生工程。

村两委高度重视民生工程，这是建设和谐新农村的基本保证。每项民生工程，我们都保证落到实处，严格按照应有的程序操作，决不带任何私人感情，公开透明，阳光作业。

同志们，以上小事微不足道，能让群众更加富裕，更加文明才是每一位村两委成员的初衷。当然，在实际工作中，我们会遇到很多的困难，也有许多不足，请各位领导和广大群众对我以后的工作给予指导和监督，我将会一如既往地勤勤恳恳工作，努力提高村干部自身素质，以更饱满的热情和持之以恒的精神与广大干群一起，同心同德，为建设和谐而美好的韦洼新农村而努力奋斗。谢谢大家!

在过去的一年中，我一直以一名合格党员的标准要求自己，认真学习，努力工作，力求在工作、学习上有进步，现将本人思想作风建设、学习和工作作风方面存在的问题以及今后努力的方向作以汇报，请批评指正。

二、工作上，时刻牢记自己是一名共产党员，尽职尽责，遵纪守法，努力发挥党员的先锋模范作用，以吃苦在前、享乐在后和对自己负责、对单位负责、对党负责的态度对待每一项工作，树立大局意识、使命意识，努力把“为人民服务”的理念体现在每个细节中;以讲求工作方法、注重工作效率、提高工作质量为目标，积极努力，较好地履行完成了自己岗位职责内的各项工作任务。

三、存在的不足，1、学习劲头不足，理论水平不够，虽然平时也比较注重学习，但学习的内容不够全面、系统，对政治理论的钻研不透，有时只是急用什么就学什么，满足于一知半解。2、开拓进取精神不足，缺乏迎难而上、开创新局面的干劲和勇气。今后要进一步端正学习态度，进一步探索学习方法，在理论深度上下工夫。

这是我的一些感想和对自身不足之处的看法，也是作为一个党员在民主评议党员的一次自我剖析。当然，这些感想还比较粗浅，我身上存在的问题也不仅仅是自己总结的这几方面，还有许多没有察觉的缺点，需要在与同志们的进一步交流中发现和改进，需要各位领导和同志们给予批评指正。总之，今后我愿和大家一起在开拓中前进，在前进中开拓，保持积极进取的良好精神状态;和大家一起团结奋斗、发挥优势，使自己在今后的工作中进一步发挥模范带头作用。

租房合同注意事项

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾。

房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

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根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司，则其租赁活动应在当地房地产交易所进行。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。

这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢？这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理费。

租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。

一年来，地区妇联党支部全面落实党建工作责任制，团结带领妇联一班人，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，扎实做好组织妇女、引导妇女、服务妇女工作，全面推动妇联工作创新发展。地区妇联先后荣获全省“巾帼建功”先进集体、“**省实施妇女儿童发展规划”先进集体、全区“创业、创新、创优”活动先进基层党组织等省地级荣誉8项;调研工作和“三创”活动经验分别在省妇联和地直机关工委推进会上做典型发言。地区妇联在地直机关20xx年第四季度和20xx年上半年纪实积分工作中，取得排名第八的好成绩。

一、转变作风，在推进基层组织建设中筑牢堡垒

以打造政治坚定、作风过硬、业务精湛、充满活力的妇联党组织为目标，号召全体党员干部解放思想，务实肯干，积极建一流班子，带一流的队伍，创一流的业绩。

1、加强自身建设，切实增强服务能力。一是加强思想建设。采用集中学习与自学相结合的方式，开展中心组学习6次，支部学习xx次，撰写笔记1万余字。二是扎实开展共建活动。扎实“”活动，为**社区的17位妇女发放小额贷款51万元，为5名春蕾女童捐款**00元。**县妇联还为**办事处协调争取到6台电脑、2台电视。

2、加强廉政建设，切实增强廉政意识。一是加强领导，落实党风廉政建设责任制。着重构建“一岗双责”廉政建设工作机制，切实履行第一责任人的责任。成立领导小组，制定工作方案，签订《党风廉政建设责任书》，形成了年初有安排，半年有检查，年终有考核，层层抓落实的工作机制。二是扎实开展廉政风险防控工作。紧密结合工作实际，通过自己找，他人帮，集体摆，领导点等形式，深入查摆廉政风险，并针对确定的廉政风险点制订了相应的防控措施。

二、突出重点，着力提高党组织服务效能

地区妇联党支部紧紧围绕“把资源管起来，让百姓富起来 ”和“建设生态型花园式新林区”发展战略和工作目标，认真谋划工作思路，将党建工作与服务中心、服务大局、服务妇女紧密结合，充分发挥党组织的领导核心作用，实现了以党建促进妇女工作创新发展的目标。

1、围绕全民创业致富，服务大局谋发展。一是深入开展走基层访妇情办实事活动。为确切掌握基层广大妇女的愿望需求，5月上旬，地区妇联组成三个调研组，分赴三县四区对妇女参与全民创业致富、小额贷款、示范基地发挥作用情况进行了专题调研。采取建立致富项目库、基地带大户、大户带散户、加大小额担保贷款发放力度等措施，解决妇女想创业无项目、想致富缺技术、想扩大规模缺资金的实际困难。目前，我区20个地级示范基地、5个省级示范基地与100多个创业户结成帮扶对子。今年上半年共为1**名创业妇女发放4**万元的小额贷款。二是技能培训助力妇女创业。地区妇联成立了“巾帼版画创作示范基地”，指导基地开发反映我区独特风光及民族风情的便携式小型版画，并帮助基地打销路。目前已为下山定居60周年及节赶制了400多幅作品。并举办了版画、女村官和“龙妹家政”培训班，400名女村官、妇代会主任及创业妇女参加了培训。三是招商引资投身经济建设大舞台。制定下发《关于进一步推进各级妇联组织和广大妇女参与招商引资工作的通知》，紧紧围绕全区重点工作，通过妇女之家、妇女工作网站等舆论阵地，加大招商引资政策、资源和“妇”字号创业基地宣传力度，积极引导动员全区各级妇联组织和广大妇女投入到招商引资工作中来。

2、围绕关注惠及民生，创新机制保稳定。一是开展救助关爱活动。举办了“庆祝‘六一’国际儿童节64周年暨‘蓝盾杯’春蕾救助行动表彰大会”，对 “爱心单位”、“爱心使者”和“优秀春蕾女童”进行了表彰奖励，并为10名优秀春蕾女童代表颁发了10000元奖学金，现场募集助学善款6.1万元。同时，通过开展母亲邮包、“两癌筛查”、结对帮扶等救助活动，为467名贫困、患癌妇女和贫困女童募集捐款和医疗费共计7.8万余元。二是积极推进实效维权。推进开展“社区妇联主席、村妇代会主任上讲台?普法宣讲行动”，共进社区、村屯、学校、媒体宣讲37场次，发放宣传资料1.2万份，受益妇女1.5万人。三是明确维权维稳目标。制定下发了《目标责任分解书》和《目标责任分解书》，进一步分解落实目标责任。并与行署统计局联合编制形成妇女儿童两个规划监测指标体系。

3、围绕平安建设，发挥优势促和谐。一是专题讲座提升女性健康水平。 “三八”节期间，与地区妇幼保健院联合邀请全国知名健康管理专家，举办“让女性身心更健康”知识讲座，200余名妇女代表聆听了讲座。二是深化精神宣传教育活动。通过开辟宣传专栏、志愿者宣讲等多种形式，组织妇女畅谈“我的中国梦”，在妇女群众中深入开展党的精神学习宣传活动。三是开展“巾帼春绿行动”。 组织广大妇女栽植榆树、樟松、落叶松、云杉等各类苗木30余万株，建“三八林”、“春蕾林”、 花卉基地10余个，参与妇女3万余名。

4、围绕加强组织建设，夯实基础提能力。一是加强组织凝聚，着力提升综合素质。组建“杜鹃”俱乐部，通过开办声乐、瑜伽和健身操培训班，增进女干部之间的友谊和交流，进一步增强妇联组织的凝聚力和号召力。地林直机关**1名女性副处级以上领导干部报名参加活动。二是强化教育培训，提高服务能力。先后组织5批18人次参加省妇联和地区组织的各类女干部培训班，进一步提高了妇女干部政治理论素养和业务能力。

市商务局党委副书记、常务副局长2014年述职述廉报告

XX年，我主要分管外资工作，联系招商促进处、外资管理处、财务处、市投诉中心、外商服务中心等。

一、履行岗位职责情况

（一）关于招商引资工作

1、创新形式，编制完成XX年版招商引资工作基础资料，延展了招商推介平台。今年招商资料的编制注重招商项目的创新，在项目推介方面注重我市支柱产业、产业园区、城区经济方面的介绍，为外商提供宏观导向和微观项目相结合的招商项目，涉及装备制造业、基础设施、高新技术、现代农业、服务贸易、文化旅游等领域，项目针对性方面有所提高。

2、巧借平台，组织参加了一系列经贸招商活动。今年以来，招商处作为牵头处室先后组织参加了商务部和省商务厅主办的多项经贸活动。主要有2月份在澳大利亚、新西兰举办的“中原文化澳洲行”活动和在香港、澳门举办的“中原文化港澳行暨豫港澳投资贸易洽谈会”、3月份在泉州举办的“河南省承接产业梯度转移政策说明会”、4月份在焦作举办的“XX年豫台经贸合作洽谈会”和在安徽合肥举办的“第四届中国中部投资贸易博览会”、7月份在德国、希腊、西班牙举办的“欧洲—河南投资贸易洽谈会”、 8月份在泰国、新加坡、印度尼西亚举办的“东南亚—河南投资贸易洽谈会”、9月份在举办的“河南省承接纺织服装玩具产业转移洽谈会”和在厦门举办的“第十三届中国国际投资贸易洽谈会”、10月份在广州举办的“河南省承接台资企业产业转移洽谈会”、11月份在香港举办的香港招商活动和在拉美国家举办的招商活动、12月份在日本、韩国举办的“日韩—河南投资贸易洽谈会”、在美国、加拿大举办的“美洲—河南投资贸易洽谈会“和在中国台湾举办的“中原文化宝岛行”等大型经贸活动。

3、跟踪热点，自主举办有针对性招商活动。今年以来，受全球金融危机的影响，国际资本流动呈现出新的热点，中部地区由于优越的地理位置和广阔的市场潜力而备受外资关注，承接港澳台和沿海地区产业转移成为我市利用外资新的亮点，港澳台、珠江三角洲、长江三角洲、福建东南沿海地区成为我市招商引资的重点方向。为此，我市先后自行组织开展了系列招商活动。主要有4月份王文超书记率团在香港、澳门开展经贸招商活动，6月份在上海市举办了承接产业转移招商活动，7月份在广东、福建、浙江三省举办了“市承接产业转移南下招商活动”和在北京举办了“市承接产业转移北上招商活动”，11月份赴中国台湾开展了经贸文化交流活动。通过这类活动的举办，进一步提高了招商活动的针对性和实效性，取得的成效有：

4、有的放矢，做好客商来郑投资考察活动。为加强重量级客商的重点跟踪工作，今年以来，随着知名度和影响力的扩大，一批国内外500强企业、大型央企、商协会和政府的高层领导相继来郑考察。通过省市领导的介绍，进一步增强了他们投资的信心和进程，也带动了一系列投资的跟进。今年通过重点邀请，我市先后接待了德国西门子公司、挪威kongsberg esco公司、通用电气（中国）有限公司、ibm公司等40多个团组500多名重要客商。

5、转变思路，尝试以专业化招商小分队推动“大招商、招大商”格局的形成。在策划开展市领导走访500强企业（含物流业、会展业重点机构）活动的基础上，尝试开展500强招商小分队活动。今年，结合我市招商活动筛选出美国杜邦、德国西门子、韩国lg、中国台湾富士康等企业，主动联络，走访对接，开展专业化招商工作。通过一对一重点推介，初步对接我市与500强企业的合作机会与空间，形成我市承接500强投资的工作方案，为500强落户提供全过程投资促进服务。

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党工委书记2017年上半年度述职述廉报告

半年来，本人由荷塘月色管委会主任到任党工委书记，在区委、区政府的正确领导下，在区人大、区政协以及区直各部门的大力支持下，团结荷塘月色党工委、管委会一班人，抓学习，强素质，抓队伍，保稳定，抓项目，促发展，带领党员群众艰苦奋斗，开拓进取，较好地完成了区委、区政府交给的各项工作任务，开创了荷塘月色新局面，实现了荷塘月色各项工作的新进展，现将本人半年来工作报告如下：

一、 进德修业，树立良好公仆形象

从管委会主任到党工委书记，从行政负责人到党委负责人，通过边干边学，以学促干，实现了理论上的不断成熟与政治上的日益坚定。一是钻理论政策，锻造党员干部作风。本人坚持以科学发展观为指导，从社会公德、职业道德、家庭美德和个人品德等方面不断提升修养，全心全意为人民服务，努力为我区统筹城乡发展贡献力量。始终坚持党的基本路线，提升自身理论修养。不断加强马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、重要思想和科学发展观的学习，学习党的路线方针政策、法律法规和有关政治理论知识。在管委会将思想道德建设与工作实践经验相结合，针对当前工作形势，对管委会的同志们提出“对上以敬、对下以慈、对人以诚，对事以真”和“严肃、严谨、严格、宽容、宽松、宽厚”的政治思想品德和职业道德规范要求。我作为党工委书记首先是以身作则，身先士卒，既当好指导员，又做好战斗员，起到表率带头作用；其次是建立完善制度和工作目标，以制度管人，以工作目标催人，切实做到全心全意为人民服务，以切实履行职责、服务群众、奉献社会为主要内容，做人民满意的公务员。为推进项目发展，解决村民和企业实际问题，不辞劳苦，持之以恒，积极向国土、规划、财政、水利、发改、物价等部门争取相关政策支持。 “创业”是艰难的，我深知肩上担负的重任，在工作前期，管委会的同志们有一个适应和磨合的阶段，一些新进公务员队伍的青年干部也深感压力，因此我时刻关注同志们的思想和工作状况，主动与他们沟通聊天，一起挑灯夜战，一起攻克难关。二是借鉴经验，完善制度。任荷塘月色党工委书记之后，特别是接管六个村的社会事务之后，深入调研各村实际情况，深刻查找存在的问题，虚心借鉴其他乡镇经验，与管委会干部及村干部反复探讨研究，调整机关办所和岗位职能，规范出勤、财务、考核等方面的管理制度，力求制度管人、人尽其才。重视对村级工作的领导和指导，规范支村委成员分工，明确重大事项决策程序，明确财务支出和报账手续，严格执行“村帐代管”，明确村务公开内容、时间和方式，接受群众监督，从根本上扭转了少数村决策不民主、村内务不规范、村务、党务不公开的状况。三是明确工作方向。对荷塘月色示范区已有的优势、面临的机遇、发展的前景进行认真归纳整理，结合区委、区政府建设“生态宜居、文化休闲”荷塘的战略发展方针，明确了荷塘月色示范区工作围绕仙庾岭省级风景名胜区和以仙庾村为中心的省级社会主义新农村建设两大块中心工作，全力为项目服务，正确的思路引导了示范区经济社会健康有序发展。

二、 求真务实，履行自身岗位职责

十分珍惜党工委书记这个既作决策又要实干的舞台，以满腔的热情、全部的精力投入到工作中去。半年来，带领机关干部及村干部咬定目标，埋头苦干，克服工作点多面广、人手严重不足等实际困难，狠抓经济不放松，增长速度较去年同期更快。截至6月底，在社会事务方面，一是全面抓好了计划生育工作。第二季度，全区迎来了计划生育省检工作，管委会在工作人员业务不熟、基本档案资料尚未移交的情况下，组织机关干部对辖区内违法生育和违法怀孕情况进行了全面摸底，并按照要求将违法生育情况上报至区相关部门，避免了省检抽样调查漏报现象的发生。同时，与相关医院联合组织对辖区内育龄妇女进行了孕检，孕检率达到85%，进一步避免了违法怀孕现象发生；加强计划生育阵地建设，加大重点薄弱环节的基础建设，紧扣动态考核要求，全力争“省模”。二是全面抓好社会综合治理工作。进一步落实区委相关工作会议精神，在五一、七一等中央、省、市特别维护期间，及时有效处置各类纠纷矛盾，维护社会大局稳定，特别是做好了七九参战人员的稳定工作，避免了非法上访现象的发生，二季度辖区内未发生赴省进京上访事件，未发生群体性事件。三是全面抓好社会管理创新工作。狠抓区委选派的6名社会工作部副部长工作职责和要求，加强人员考核和工作监管，并在每月的8号、9号选派机关干部联合下村现场办公，使6名社会工作部副部长天天在村为基层群众办实事，解决基层群众困难。四是全面抓好城乡同治工作。城乡同治工作在前段仙庾镇工作的基础上，从全面加强宣传入手，继续扩大宣传，多次组织召开了环境卫生城乡同治工作会，发动党员组长群众全面参与到城乡同治工作中来，在蝶屏村大官塘及董家冲村设立两处大型宣传栏，并在各村制作了10个宣传墙报，发放城乡同治宣传手册2200余份，使基层群众知晓率达到了100%，为开展城乡同治工作打下了良好基础。同时加强考核督查，针对市区城管工作考评重点，管委会也对各村进行了重点考评，要求各村宣传手册发放率达100%，群众知晓率达100%，组织各村进行文明卫生户评比等，并对各村支部书记、村主任、支村委干部及党员组长庭前院后进行了全面督促检查，取得了良好效果。五是全面加强基层基础。积极响应中央确定的“基层组织建设年”活动，组织3个无办公用房的村召开工作调度会，制定村级组织活动场所建设工作方案，及时通报工作情况和进度，要求各村全力完成此项工作，向党的十八大献礼；围绕基层党建的工作重点，全面完成6个基层党支部分类定级工作；狠抓党风廉政建设，进一步明确责任，抓紧落实，由党政负责人带头履行反腐倡廉；利用大走访契机，加强作风建设，提高工作效率，全面加强党、政(村)务公开，最大限度的尊重和保证干部群众的参与权、知情权和监督权；狠抓七一党员发展关，对新发展的党员由党工委书记进行谈话，要求发展对象时刻以一名党员的身份严格要求自己，时刻展现党员的先锋模范作用，为基层群众做好表率，今年七一共发展党员12名，为基层党组织注入了新鲜血液，也为基层党组织带来了清纯和活力。

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