小吃街商铺出租协议书
出租方(甲方)市房地产开发有限公司
承租方(乙方)
根据《民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在平等、互利、自愿的原则下,经友好协商,签订立本合约,双方共同遵照执行。
第一条 租赁位置
甲方出租的商铺位于市镇—时尚汇 区第 12 幢1088号铺,建筑面积 平方米。
第二条 租赁期限
租期为3年,本合约从 年月日至年月日止。
第三条 租金交付
1、乙方应于每月1号前向甲方缴纳当月的租金。
2、签约之日起,乙方向甲方交付租赁押金(共计人民币元整)和1个月的租金(共计人民币 元整)
3、租金标准,每年每月为 元;
第四条 甲方责任
1、甲方保证商铺产权无争议,不因产权原因影响乙方的经营计划。在租赁期内,如果甲方将商铺出售给他人,乙方须无条件按本合同的权利和义务,与新业主重签租赁合同,否则甲方有权单方面终止合同。
2、乙方的装修方案须通过甲方审核,甲方须于7天内给予回复,否则所拖延的时间不计租金。
第五条 乙方责任:
1、依约交付租金,若乙方拖欠租金,每拖一天,甲方加收拖欠金额百分之一的滞纳金,乙方若逾期一个月拖欠租金,则甲方有权单方解除合约,收回出租商铺,乙方的押金不予退还。
2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费,租赁税,维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担。
3、租赁期间,乙方不得擅自改变商铺的结构及用途,对商铺内的设备、电讯器材等配套设施应妥善保管,如发现损坏,须在一星期内由乙方负责出资维修。
4、租赁届满或合约解除,出租商铺的不动产部分(如:装修物等)及原有水电设施物品乙方不能带走,无偿归甲方所有。乙方物品在乙方迁出时带走,迁出后商铺仍有余物的,视为乙方放弃所有权,甲方可自行处理。
第六条 声明与保证
1、租赁期满,乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租商铺的装修费用。
2、如属乙方装修,专柜的设计、装修费用由乙方承担,其设计、装修方案经甲方审批同意后方可实施,装修过程务必遵守甲方指定的《管理公约》。
3、乙方租赁的商铺只适宜作商业之用,未经甲方同意,不得改变其用途。
4、商铺租用期间内,由乙方负责管理,如发生人为事故所造成的建筑、管道设施等经济损失,全部由乙方负责赔偿。
5、租赁期间,乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏等工作,乙方在房内发生任何事故,甲方概不负责。
6、租赁期间,乙方若利用商铺做违法、犯罪活动,甲方有权终止合同,收回商铺,另扣除押金不予退还。
7、租赁期间,乙方必须遵守《管理公约》的约定。
第七条 合同期满
1、乙方交付甲方的押金(人民币10000元),在双方确认商铺、物品无损,相关费用交接清楚后,由甲方在当天内如数还付乙方。
2、在本合同期满后,乙方有优先续租权,如需续租,乙方应在租期届满前两个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
第八条 违约责任
1、甲、乙双方应严格按照合约之规定履行义务,任何一方违反导致本合同提前终止的,违约方需赔偿对方人民币10000元的违约金。
2、租期满一年后,乙方取消或中断合同,应提前两个月通知甲方,同时甲方退还全额押金给乙方,双方无需承担任何责任。
3、乙方若要自动退场更换租客,必须先提供第三方资料给甲方,通过甲方与第三方协商签定租赁合同后,方可退回全额押金给乙方。
第九条 合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字后生效,即具有法律效应。
2、在履行本合约的过程中,若甲、乙双方发生争议或纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,任何一方均可诉请市人民法院解决。
3、本合约如有未尽事宜,甲、乙双方可协商订立补充协议。补充协议与本合约具有同等法律效力。
4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
5、本合约一式两份,甲、乙双方各执一份。
第十条 经营说明
1、本商铺只能经营,乙方不得制造噪音,破坏商铺周围环境。如果有业主投诉乙方恼乱正常生活,甲方有权责令乙方立即改正,若情况比较严重者,甲方有权责令乙方立即停止经营。
甲方:市房地产开发有限公司
乙方:
法人代表:
法人代表:
联系地址:市镇
联系地址:门面
身份证号码:
身份证号码:
签订日期:年月日
签订日期:年月号
签订地点:
签订地点:
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篇1:小吃技术转让合同
编号:
甲方:
联系地址:
乙方:
联系地址:
通过甲乙双方在项目层面上的深入沟通,及乙方人员对甲方技术专利、产品的访谈,双方就目前项目存在资金需求的现状达成共识。为了有效地推动工作,更快更好的实现甲方核心价值,双方经友好协商,甲方同意委任乙方为技术转让中介方,协助甲方结合项目投资、核心价值的实现开展工作;乙方同意担任甲方之技术转让中介方,甲乙双方就技术转让工作达成如下协议:
第一条?甲方责任
1、甲方将技术转让工作委托乙方;
2、甲方承诺,将要求甲方关联公司及分厂(简称“下属公司”)给乙方提供所有出任技术转让所需有关资料,并确保它们的完整性和准确性,以及没有任何误导成份;
3、除非在现行法律法规及监管机构的要求下,甲方及其董事不会将此协议书的内容及乙方所提供的专业意见,在未有乙方同意的情况之下,向任何第三者披露;
4、甲方将指派两名专职人员,积极参与融资工作;
5、在乙方于甲方工作期间,甲方承诺提供必要的工作条件;
6、甲方同意按本协议第三条所确定的时间和金额向乙方支付技术转让费。
第二条?乙方责任(工作内容):
1、委派二名专职人员,与甲方共同组建项目团队;
2、对甲方新项目进行尽职调查,协助甲方完善新项目之财务测算;
3、围绕项目融资,与甲方人员共同准备所需要的文件,包括但不限于:
甲方公司介绍、融资项目方案设计、项目可行性研究、审计报告、商业计划书、项目经营预测表、合作方案;
4、设计项目融资之方案,并积极联系境内外潜在投资人(合作方);协助甲方与有关投资方进行沟通、谈判,以取得对甲方最为有利的结果;
5、乙方在对甲方及客户提供的各类文件和资料,有义务保密,不得泄露给其他任何第三方。
第三条?费用及支付方式
1、根据本协议第一条、第二条所明确的甲、乙方责任(工作内容),以及对应不同阶段双方在完成这些责任所需投入人力、物力、财务、时间的预算结果,乙方将按照一定比例收取技术转让费。
3、甲方承诺在实现收益(即资金到甲方帐号的五个工作日内)按本协议第三条第二款计算金额划入乙方帐号;
6、双方共同承诺:将共同对技术转让工作程序进行复核,确保技术转让来源符合有关法律规定。
第四条?终止条款
1、在以下情况下,甲乙双方均有权终止本协议:
2、协议所规定的有效期届满,双方未能就续签协议达成一致。
3、任何一方严重违反本协议中的条款,另一方保留终止本协议之权利。
第五条?通知、管辖与争议解决
1.?本协议项下的所有通知均以书面形式,用传真或邮寄方式送达,任何通知一经收到即为生效。
2.?本协议受中华人民共和国有关法律、法规、条例、规则的管辖和保护。
3.?因本协议而产生的或与本协议有关的一切争议,协议双方首先应通过协商解决;协商不成功的,可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条?法律诉讼(如有)
1、若甲方和投资方发生法律诉讼,需乙方协助调查,甲方支付乙方所发生的差旅费用及其他甲方认可的费用。但乙方需保证投资方及其资金的合法性,若因此发生法律诉讼,乙方应承担所发生的费用和甲方所遭受的一切经济损失。
第七条?协议效力及其他
1.?本协议一经双方授权代表签字盖章即发生效力。
2.?本协议之有效期限自双方签署之日起满3个月终止。合同期满后双方如认为有继续合作的必要,可以续签合同。
3.?本协议双方联络方式,应书面通知对方。
4.?本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份。
第八条?本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。?(本页为签署页,无正文)
甲方:?乙方:
(授权)代表:?(授权)代表:
日期:年月日日期:年?月日
篇2:合伙经营小吃城协议书
甲方:________ 身份证号码:_______________________
乙方:________ 身份证号码:_______________________;
丙方:________ 身份证号码:_______________________
D方;-------------身份证号码;_______________________
甲、乙、丙.d..四方经友好协商,就共同经营小吃城事宜达成如下合伙协议:
第一条 合伙宗旨
利用合伙人自身具备的资金管理优势和小吃城消费市场上所需综合服务的部分空白,经营一家小吃城,使合伙人通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益。
第二条 合伙名称 、主要经营地:
合伙经营的名字为:
经营场所位于: ,面积:
第三条 合伙经营项目和范围
经营项目小吃城为特色,
第四条 合伙期限
合伙期限为________年,自________年____月____日起,至________年______月_______日止。
第五条 出资额、方式、期限
1.甲方____________(姓名)以____________方式出资,计人民币____________元。
乙方____________ (姓名)以____________方式出资,计人民币____________元。
丙方____________ (姓名)以____________方式出资,计人民币 1
____________元。
D方----------------,(姓名)以____________方式出资,计人民币____________元。
2.各合伙人的出资,于__________年________月________日以前交齐,由合伙负责人统一保管,其他合伙人有监督和核查权。
3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。
第六条 盈余、工资分配与债务承担
1、盈余分配:除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合伙创收盈余,此为合伙分配的重点,将以合伙人出资为依据,按比例分配。
2.债务承担:如在合伙经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为据,按比例承担。
第七条 入伙、退伙、出资的转让
(一)入伙
1. 新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意;
2. 新合伙人须承认并签署本合伙协议;
3. 除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
(二)退伙
1. 自愿退伙。在经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙: ①合伙协议约定的退伙事由出现;
②经全体合伙人书面同意退伙;
2
③发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。
合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿其他合伙人的全部损失。 合伙人退伙后,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。
(三) 出资的转让
允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下,其他合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按新入伙对待,否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。
第八条 合伙负责人及合伙事务执行
全体合伙人决定,其权限为:
1. 对外开展业务,订立合同;
2. 对合伙项目进行全面日常管理;
3. 订立经营价格、购进常用货物;
第九条 合伙人的权利和义务
(一)合伙人的权利:
1. 合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权,重大事项应由占出资比例三分之二以上的合伙人同意方可执行;
2. 合伙人享有合伙利益的分配权;
3. 合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按协议的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有;
4. 合伙人有退伙的权利。
(二)合伙人的义务:
1. 按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;
3
2. 分担合伙的经营损失的债务;
3. 为合伙债务承担连带责任。
第十条
合伙营业的继续
在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营;
第十一条 合伙的终止和清算
(一) 合伙因下列情形解散:
1. 合伙期限届满;
2. 全体合伙人同意终止合伙关系;
3. 已不具备法定合伙人数;
4. 合伙事务完成或不能完成;
5. 被依法撤销;
6. 出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
(二)合伙的清算:
1. 合伙解散后应当进行清算,并通知债权人;
2. 清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意,自合伙企业解散后15日内指定___合伙人或委托律师、会计师等第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
3. 合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。
4. 清偿后如有剩余,则按本协议第六条第一款的办法进行分配。
5. 清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第六条第三款盈余分配的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承 4
担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。 第十二条 违约责任
(一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期___日仍未缴足出资,按退伙处理;
(二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;
(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,由此给其他合伙人造成损失的,该合伙人承担全部赔偿责任;
(四)合伙人严重违反本协议或因重大过失或因违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任;
(五)合伙人违反本协议第九条规定,应按其他合伙人实际损失进行全额赔偿,对劝阻不听者,可由其他合伙人集体决定除名。
第十三条 其他
(一) 经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准;
(二)本协议二份,合伙人各执壹份,存档壹份;
(三)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。
全体合伙人签章处:
签约时间:____年___月___日
签约地点:________
篇3:小吃加盟合同书
加盟方(以下称甲方):____省XX公司
(对外统称齐先生风味砂锅居)
地址:____市____区工农大路1258号405室
被授权方(以下称乙方): 身份证号:
被授权方地址(店址):
被授权方店名及编号:
经甲乙双方平等协商一致就乙方在 内经营甲方齐先生风味砂锅居一事,达成如下协议:
一、 合同起止日期及费用
1、甲方自________年____月____日起至________年____月____日止授权乙方,合同期限为________年,加盟费为_______元整。此款乙方应在合同签订前一次性交付完毕。
2、管理费为每年,此款乙方应在本合同签订并履行________年后(________年____月____日前)一次性足额缴纳完毕。
二、甲方乙方的权利与义务
1、甲方特此授权乙方为齐先生风味砂锅居的加盟业主,对外统称《齐先生风味砂锅居》,店名后加乙方自定店址名。
2、乙方自选营业地址独立办理经营手续,对外独立承担民事责任,独立核算自负盈亏。
3、签订本加盟合同并授权后,甲乙双方不得在其授权的一公里范围内进行该项目的经营和授权经营。
4、在正式营业、试营业之前以及本合同履行期间,甲方应向乙方传授实质性的本风味砂锅居的制作技术和方法,负责对乙方进行全方面的技术培训,达到甲方标准为止,否则乙方不得营业。
5、甲方提供加盟店内的装修设计图纸、牌匾、餐具、应季服装以及调料,费用由乙方承担。
6、为保证乙方加工、制作和销售的风味砂锅居口味以及服务风格一致,甲方向乙方收取保证金贰仟元整。
7、如乙方转让或出租加盟店须经甲方同意并办理合同变更事宜,否则合同自动终止,保证金不退。
8、在合同履行期间甲方有权对乙方使用本授权的技术和方法进行监督和指导。
9、如合同期限已经届满,甲方与乙方未以书面形式明确表示解除合同的,本合同自动延续。
10、甲方有权按物价指数统一变更管理费和所有调料价格。
三、甲方与乙方其他约定
1、为使乙方加工制作、销售的风味砂锅居口味统一和所使用的调料与甲方所提供的调料一致,甲方按照乙方使用量提供(味素、辣椒、麻椒、鸡精、麻酱和内部调料),提供调料的费用由乙方承担。禁止乙方自行采购和向他方销售以上调味材料。甲方有权调整调料配方,乙方不得自行调整。
2、应在调料储备量不足提前向甲方申请配送调料,如果甲方没有按时配送调料,甲方承担违约责任(但不可抗力除外)。
3、如出现以下情形之一,甲方有权利单方解除加盟合同,保证金不予返还:
乙方未使用甲方提供的内部调料和味素、辣椒、麻椒、鸡精、麻酱的; 乙方不使用甲方提供的餐具、服装、牌匾的;
四、乙方如按照约定使用调料的,待本加盟合同终止时甲方100%返还保证金。
五、乙方应在甲方共同协商的地点进行经营,不得擅自更改地点或扩大地点。
六、如乙方未按加盟合同约定使用甲方的技术和方法,造成口味和服务不统一,甲方有权单方解除加盟合同,保证金不返还。
七、本加盟合同所使用的调料和餐具款项当次结清,不得赊欠。
八、本加盟合同的付款方式为现金结算,以甲方出具的收款凭证为准,追诉期为两年。
九、本加盟合同履行过程中,出现的任何争议双方调解不能达成一致的,甲乙双方均应向甲方住所地的人名法院提起诉讼。
十、由于双方任何一方发生自然灾害,火灾、拆迁、交通事故、政府命令等不可抗力和其他无法继续经营的情况发生,双方均免责。
十
一、关于加盟费的优惠待遇:
乙方有意再一次在超过一公里的范围得到授权技术和方法,另行开店的,加盟费按13收取,其他条款按照本合同履行。乙方被授权一公里范围内另行开店的,甲方只收取管理费和保证金,不再收取加盟费,其他条款按本合同履行。
十
二、本合同甲方与乙方单方解除合同的(未严格按本合同执行的)后果自负。
十
三、本风味砂锅居小吃加盟合同一式两份,甲方与乙方各执一份,如有未尽事宜,双方可订立补充协议。
十
四、本合同最终解释权归____省XX公司所有。
甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章)
________年____月____日
篇4:小吃城铺位租赁合同
出租方(简称甲方):_________________
承租方(简称乙方):_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,为明确双方权利及义务,经协商一致,订立本合同。
第一条商铺描述
甲方出租给乙方的商铺具体位置位于:_______________________________________________,建筑面积为:__________平方米。
第二条租赁期限
1、本合同租赁期为________年,自____年____月____日起至_____年_______月_______日止,租赁期满合同自然终止。
2、租赁期满,甲方有权收回出租商铺,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权,如乙方要求续租,需在租赁期满前____月通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金和费用
1、该商铺年租金总额为____________人民币。
2、乙方验收完并接付商铺后____日内按(月、季、半年、年)________交纳租金。
3、甲方向乙方交付租赁商铺前,双方需明确各项费用的支付状况,租赁商铺交付后各方依约各自承担。
第四条商铺和设施的维修责任
1、租赁期间,由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的,由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下,租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗,乙方不承担任何维修或赔偿责任。
2、除上述第1款约定外,该商铺及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后______日内予以维修。
3、甲方需要维修商铺的,应提前______日通知乙方;因维修商铺影响乙方正常使用的,甲方应当按照乙方不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期。
第五条甲方责任
1、甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。
2、无正当理由,甲方不得人为停水停电。
3、甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权,并有权出租,保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验,并将其复印件盖章后提供给乙方。
4、非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺。
5、甲方若违约则向乙方支付违约金________元(大写________元)。
第六条乙方责任
1、未经甲方同意,乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构,否则视破坏程度赔偿甲方损失。
2、乙方要严守国家法律、法规,依法经营。
第七条合同的变更与解除
1、商铺租赁期间,甲乙双方协商一致,可以变更或解除合同。
2、乙方需要中途退租的,需提前____月通知甲方,甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的,在不影响甲方租赁收入的情况下乙方可以将商铺转租。
3、商铺租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租商铺:
(1)未经甲方同意,拆改、破坏商铺结构,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(2)利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。
(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,并已经给甲方造成严重损害的。
4、商铺租赁期间,甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同,甲方并应向乙方承担违约责任:
(1)甲方无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动,严重影响乙方的正常经营活动的;
(2)甲方人为停水停电,严重影响乙方的正常经营活动的;
(3)租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题,危及乙方人身财产安全的;
(4)甲方不依约履行租赁商铺的维修义务,经乙方催告后仍不维修或不承担维修费用的;
(5)甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的,或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。
5、租赁期满或租赁合同解除后,甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好,乙方未拖欠租金及相关费用的,甲方收回租赁商铺,有剩余租金时须一并全额退回乙方。
第八条商铺交付及收回的验收
甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态,验收时双方共同参与。
第九条本合同共2页,一式____份,由甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决,如协商不成可诉诸法律途径解决。
甲方:______________乙方:______________
身份证号码:_________________身份证号码:_________________
联系电话:______________联系电话:______________
签约日期:____年____月____日签约日期:____年____月____日
篇5:小吃加盟合作合同书
甲方(特许人):法定代表人:联系方式:地址:乙方(加盟商):联系方式:地址:甲方为发展特色小吃,有利于____________特色饮食文化的推广,运用独特技术配方和工艺,借助自身的品牌优势和媒体宣传,面向全国进行招商合作。乙方对该项目进行认真考察了解,通过全面论证后,自愿申请加盟合作。甲乙双方本着自愿、公平、诚信、规范、互惠互利、共同发展原则,经双方协商一致达成如下协议,以资共同信守:
一、甲方同意乙方使用甲方的管理模式和技术,并授权乙方在_______省_______(市、县)________(区、乡或镇)___________开设一家_________特色小吃系列专营店。
二、先预付定金______元整,签订合同后付款______元整,余款______元整在开张前一个星期付清。
三、甲方的权利和义务
1、甲方将操作技术、管理方式及企业形象识别系统授权乙方在合同期内使用,并为乙方培训技术人员。
2、甲方对乙方进行理论和实践的技术培训模式,学会为止。
3、甲方赠送相关设备、企业形象系统用品、开业用品、灯箱广告等。
4、甲方对乙方所在经营地限额批准加盟店,确保乙方的经营利益。甲方对乙方经营区域保护的距离为省级市最低为_____公里,县市级______公里。
5、甲方有权利对乙方专营店的内外形象、物品、产品包装作统一要求。
6、甲方有权利对乙方损害甲方的品牌形象、泄露技术、专用配料供他店使用不良行为,做出处理方案。
7、甲方有权利对乙方未经许可跨区域开设分店或其他加盟商恶性竞争等不良行为,采取警告、通知、制止其不规范操作。警告无效者,无条件终止合同。
四、乙方的权利和义务
1、乙方有权使用带有甲方品牌的所有物品和企业形象系统标志产品。
2、乙方享有加盟项目的技术操作、产品配方的权利。
3、乙方拥有享受甲方研制开发该项目的新技术、新产品、新工艺的权利,无须支付任何费用。
4、乙方享有加盟产品的专有原、辅料采购权,但不可转卖他人。
5、乙方在经营过程中,如有技术问题和经营管理问题,甲方接受咨询并解答。
6、乙方有权要求门店实习,由甲方派技术和管理人员上门指导,费用由乙方承担。
7、乙方在学习和经营期间须严格按照公司培训资料的配比配料。
8、乙方在学习期间严格操作、认真实践,虚心接受培训老师的指导,学会为止。
9、乙方在学习时,要节约原材料、不得浪费所用原材料。
10、乙方不得学习非自己加盟醒目内容,或窃取非自己加盟项目的资料,未经甲方许可不得向人任何复制、传播、传授所学知识配方。违背者取消其加盟资格。在授课过程中不可使用任何录音、录像设备。1
1、乙方在学习期间须保持工作区的整洁卫生、物品摆放整齐有序,每天学习结束须清洗物品、清理垃圾。1
2、乙方在学习期间须保持环境整洁,不吸烟、不乱吐痰,不乱扔垃圾。1
3、乙方在学习期间须遵守甲方规章制度。1
4、乙方在使用品牌时有义务维护、保护甲方品牌形象,如发现有损于品牌店形象的脏、乱差、技术操作不规范、服装不统
一、产品不卫生等行为,甲方有权要求其规范经营,情节严重的甲方取消其加盟资格。1
5、乙方在经营过程中不得将技术及配方转让给他人。不得跨区或经营,不得和其他加盟店进行恶意争。1
6、乙方有义务在本区域服从总代理的市场指导、统一配货、规范经营要求。1
7、乙方有义务在店面迁到别处前,或更换联系方式时向甲方申请备案。1
8、乙方在开设分点时,必须向甲方补办加盟合作合同,同时缴纳相关费用。如未经许可私自开设分店,甲方将视其为侵权行为,进行赔偿金罚款______元,情节严重的追究其法律责任。1
9、乙方有权对自营店正常经营活动进行管理、财务独立核算、自负盈亏。
五、其他事项
1、在乙方未来经营过程中,根据乙方的传真或电话接受订货。乙方在订货时,应将合计款项汇入甲方指定账户后,甲方给予发贷,每次发货运输费用由乙方支付。
2、乙方在未来的经营过程中所带来的所有民事、刑事行为均有乙方自负。
3、签约双方应严格遵守合约规定。如任何一方违反上述条款,均作违法处理。甲方如有违反,应退还乙方所缴费用;如乙方违约,则本合同自行终止。
六、合同争议解决方式凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,可向_______人民法院起诉。
七、其他
1、经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。
2、本合同一式_____份,合伙人各执_____份。
3、本合同经双方合伙人签名后生效。甲方(签字或盖章):签订日期:________年____月____日签订地点:乙方:(签字或盖章):签订日期:________年____月____日签订地点:
篇6:小吃城铺位租赁合同
甲方:
乙方:
一、乙方租赁铺位编号: 号铺,经营品种:
二、租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及支付方式:
四、双方权利义务:
1、乙方未经甲方书面同意,不得转让承租铺位,不得私自经营约定以外的品种。乙方需要中途退租的合同期内不退租,期满后需提前一个月书面申请通知甲方,并经甲方同意办理清相关手续后,方可退租。
2、乙方档口内水电费自理,应及时缴纳。公共部分水电费,按月所有铺位均摊。
3、乙方应保证承租铺位内整齐、干净、卫生,保证食品用料安全,确保所售食品安全,不含法律禁止的添加剂,不会对客人身体造成损害。如发生食品安全事故,乙方承担全部事故责任,与甲方无关。
4、甲方把水电接各铺位现场,确保大厅公共区域卫生,维护公共区域环境。
5、乙方应服从甲方的统一管理,如有违规,经甲方指正,应及时整改。
6、乙方所有人员,必须身着甲方统一服装,维护甲方良好形象。
7、乙方不得损坏承租铺位,及公共设施,如有损坏务必及时报告甲方并予以全额赔偿。
8、甲方同意办理营业执照及卫生许可证。
9、每个档口主营一个预定品种,甲方确保不进行重复招商。乙方附带其他品种,需征得甲方同意,严禁私自添加和减少品项。
10、合同期满,乙方续租的,应提前一个月续签租赁合同,在同等条件下拥有优先续约权。甲方不再出租的,也应提前一个月通知乙方。
五、违约责任:
1、合同期内乙方中途退租的,须(在同等租金下)找到下家后方可进行,剩余租金退还(三个月内的不退租),但保证金不予退还。给甲方造成损害的,从保证金中扣除。
2、甲方原因,造成乙方无法正常经营的,赔偿乙方经营损失。
3、乙方胡乱添加和删减经营品项的,经三次警告不改的,甲方有权责令其停业整顿,或解除合同并扣除20xx元保证金。
4、乙方拖欠甲方费用超十日的,甲方可解除合同扣除金额保证金。
5、双方之外第三方原因,造成损失的,双方互不承担责任。
六、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,自共同签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇7:小吃城档口租赁合同
甲方:
乙方: 证件号码:
经甲乙双方友好协商,本着互惠互利的合作思想,特定以下条款共同遵守。
一、委托期限:
甲乙双方商定,本合同的有效期自 年 月 日至 年 月 日止。甲方将 提供给乙方从事 经营,经营范围按照甲乙双方约定项目实施自主经营。不得超出经营范围。经营品种: 。如需更改经经营项目必须经甲方认可。如上述品种乙方不能如约经营,甲方有权终止合作。
二、保证金
签订合同之日,乙方向甲方交纳厨房设备保证金 万元及食品安全质量保证金 万元,合计 万元。合同期满后,若不能续约,甲方无息退还乙方所剩厨房设备保证金及食品安全质量保证金,合作关系自然终止。
三、费用结算
甲方对乙方的经营流水费用为每月一结算周期,届时甲方按期提取乙方经营流水的 %作为甲方窗口场地及综合资源利用费用。其中公司优惠帮扶第一个月按----%。第二个月开始按----%月销售保底金额-----甲方不收取乙方水电气费用,但乙方必须把三项费用控制在销售额的4%以内,如果乙方不能自觉节水节电,甲方二次通告仍不改正的,甲方有权单独装表按表收费,装表费用由乙方承担。乙方所需米、面、油及副食调料等必须向甲方采购,采购费用按月从乙方营业额中扣除。乙方不负责税务,结账时不开发票。在甲乙双方结算过程中,如遇甲方和甲方上级管理单位公关招待免单情况,乙方须按成本价与甲方结算。
四、乙方必须树立为甲方经营场所服务的思想,体现甲方公司整体性、整洁性,坚持以服务为本;无条件遵守甲方的各项规章制度及统一管理;合法经营;爱护公共设施。甲方必须为乙方提供合理在产品布局,业态设计,为乙方的经营盈利提供条件.甲乙双方每季度末相互协商解决经营过程中发生的重大问题或情况变化。
五、乙方责任
1、乙方必须具备具有风味特色小吃项目经营及独立经营管理能力。
2、乙方及所聘用人员要求身份明确、品行端正,达到甲方服务人员素质标准,且要求身体健康,每年进行一次健康检查,上交健康证,经过甲方审核后方可在乙方区域工作。乙方人员变动时必须告知甲方。按实际上岗人数办理相关的证件,主动交齐负责人及聘用职工的身份证复印件,登记相片四张,以便存档。禁止聘用不满16周岁的童工或年龄过大员工。
3、乙方员工的健康证,未婚证,就业证。及社保五险和福利待遇等一切费用由乙方承担。
4、乙方员工必须勤洗手、剪指甲、勤换勤洗工作服;不准留长发、长指甲,工作时必须穿戴工作衣帽和口罩,售餐服务时必须戴手套,衣服不整洁者不准上岗。每天检查员工宿舍内务,确保干净整洁。
5、乙方必须搞好团结,互谅互让,杜绝吵架、打架等严重违纪事故的发生。
6、乙方要在甲方规定的正常营业时间内,保证按规定筹备就绪,将所属工作人员合理分班,保证经营正常进行。
7、乙方应为甲方提供高标准的产品质量和配套管理及服务,服务于甲方及师生。
8、乙方人员应保证良好的服务态度,对客户服务要做到高效、优质、礼貌、热情、周到、规范。提倡文明服务,做到有问必答、百问不烦、不与消费者发生正面冲突。对经营期间出现的服务、质量问题及顾客投诉事件,乙方必须服从甲方管理人员的统一安排管理,必须尊重甲方管理人员的处理意见,对不利于甲方公司整体经营和管理的行为进行及时的整改,维护甲方及公司的整体利益。
9、乙方应树立良好的经营理念,遵守国家法令法规和甲方经营场所的规章制度,必须保证服务质量及食品质量,服务质量包括:工作态度、仪表仪容、礼貌礼节、工作规范、设备保养、劳动纪律及清洁卫生等;食品质量要保证食品新鲜、出产食品内不得出现异物或杂物。对检查中出现的情况,甲方有权依照规定对乙方进行相应处罚,在经营期间由于乙方所提供食品级服务问题所引发的事件及后果,由乙方自行承担责任,与甲方无关,且甲方有权对其追究相关责任。接受卫生防疫、质检等相关部门的监督和检查,若因卫生、质量受到任何处罚由乙方承担。
10、经营门点互相监督:不采购、不加工、不出售腐烂变质、变味的食物,生产经营严格按照食品安全法。杜绝食物中毒等恶性事故发生。若放生食物中毒事件,法律责任、经济责任,由乙方完全承担。
11、乙方在操作过程中需要添置设备,必须让甲方签字立档,合同期满之后自行处理。
12、乙方负责合作项目经营场所内的经营管理工作及卫生工作。并实行三包。
13、乙方责任人及职工把安全放在首位。不得违章操作,注意防火、防盗、防投毒事件发生。如发生意外,一切经济损失及后果都由乙方自行负责。
15、乙方工作人员在工作期间应注意操作安全,正确使用水电气,并做好阀门控制工作及炊具、器械的操作规程,养成良好的正确操作习惯。严禁随带无关人员进入厨房和保管室。易燃易爆物品要严格按规定放置,杜绝意外事故的发生。不准在操作间吸烟或做与工作无关的事情。如因乙方工作人员操作失误给甲方造成损失的,乙方应承担相关责任并赔偿甲方相应经济损失。
16、乙方自行解决除甲方统一配置的厨房用具以外的其他经营所需的各种物品,经营期满后,乙方自行处理。甲方配备给乙方使用的各类不锈钢厨具,留给乙方无偿使用,如使用中损坏自行修理,合同终止时将所有厨具如数完好归还于甲方。如有丢失照价赔偿。甲方给乙方配备的厨房设备,合同期内自行维护及修理,合同期满后按国家规定计算折旧费;如有零部件老化、损坏,均有乙方负责购买更新。合作经营场所的结构及配套设施等,乙方不得擅自改变、操作间结构,如因操作需要,必须书面提出申请并征得甲方书面同意方可后进行。如因乙方使用不当或认为造成房屋结构及配套设施损坏的,乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。
17、乙方不得以甲方和甲方公司名义从事任何非法或不利甲方整体经营管理的活动。乙方在经营期间所产生的所有债权、债务均由乙方自行承担,与甲方和乙方公司无关。
18、为保持甲方公司对外统一形象,乙方必须按甲方统一设计要求装饰布置其经营区域。
19、爱护公共设施,如有损坏、丢失、照价赔偿给甲方。
20、合同签订后,未经甲方同意,乙方不得中途终止经营或转让该档口经营权,否则押金不退并终止合同。
21、乙方若因特殊原因,须提前终止合同,应以书面方式提前三个月通知甲方,经公司协商后不属违约。
22、乙方在合同期内,应严格执行《劳动合同法》,负责所聘用人员的人身安全,并严格遵守各项安全规定,如发生人身伤害或人身伤亡事故,应由乙方负责全部责任,同时负责赔偿全部经济损失。甲方不负任何责任。
23、乙方必须按照新出台的《食品安全法》和甲方的各项卫生管理制度,按规操作,组织就业人员经常学习《食品安全法》、及《食品卫生知识》,参加甲方组织的各类对乙方生产经营服务有帮组的学习和培训。
二、甲方责任
1、甲方为乙方提供经营场所。
2、甲方负责窗口外公用区域的卫生及管理协调工作,为乙方提供良好的经营环境。
3、甲方应遵循市场价格规律,负责制定乙方产品价格及分量标准,乙方制定所经营商品的价格及分量标准必须经过甲方审核认可后方可执行,乙方应保证商品价格按标准执行,不能超过此标准,否则甲方有权按规定进行经济处罚。
4、对乙方的相关经济处罚,甲方有权在结算时依据乙方所认可的罚款单直接从乙方营业流水内扣除。
5、甲方有权对乙方的经营所需货源及物品进行调查,若发现不合格的原材料甲方有权责令其销毁,若不听劝阻,甲方有权单方面终止合同押金不退。
6、乙方不能按规定筹备,影响甲方正常开业秩序的,甲方有权扣除乙方交纳的保证金作为赔偿。
7、甲方可根据以下几种情况调整乙方流水提成比例:1、乙方实际经营情况;2、物价上涨;3、学校提高甲方流水提成比例。
8、甲方有权根据经营需要调整乙方窗口位置。
三、监督管理罚款条例
1、乙方必须向甲方采购主、辅食及调料等。如发现乙方私自采购,视采购数量处罚100-500元罚款。
2、甲方每半月对乙方库存原材料进行一次全面质量检查,如发现“三无”产品、过期和变质原材料,发现一个品种,罚款200元,并当场销毁。
3、为确保加工过程中的卫生,乙方应严格按照标准的操作程序加工,违反操作程序,甲方有权责令改进,如乙方坚持不改,视情节给予50-100元罚款。
4、乙方盛用具按照生熟、荤素标识使用,检查时发现混用,生熟混用发现一次罚款200元,荤素混用发现一次罚款100元。
5、餐具用后,乙方必须清洗消毒,保洁存放,发现使用不消毒餐具罚款500/次,餐具不保洁存放罚款200元/次。
6、甲方每周不定时检查乙方后厨、售餐厅和员工宿舍卫生,发现有脏、乱、差现象,第一次警告,第二次发现脏乱差,后厨罚款500元,售餐厅罚款300元,宿舍罚款100元。
7、乙方应加强对员工的教育和管理,遵守学校的管理规定。在校内禁止吵架、打架,若员工在校内发生吵架、打架,甲方对乙方一次罚款500元;情节严重者终止合作。
8、严禁开餐时与消费者发生争吵,如发现开餐时与消费者发生争吵,不论什么原因,时影响程度罚款100-500元,情节严重者终止合作。
9、乙方不得出售变质剩余饭菜,发现出售剩余变质饭菜,一次罚款500元。
10、乙方擅自进入教学楼、办公楼、学生宿舍楼,发现一次罚款100元。
11、乙方在供餐中不许收取现金,一律刷卡就餐。发现一次罚款5000元,两次解除合同。
12、如果乙方超范围经营,将没收所经营食品并罚款500元。
四、单方解除合同条件
1、乙方不遵守甲方各项规章制度,并在甲方提醒和惩罚后仍我行我素的,甲方有权单方解除合同。
2、因乙方责任,导致甲方或甲方上级管理单位形象或利益受到严重损害的,甲方有权单方解除合同。
3、乙方将委托经营管理的场所和设施对外抵押、转让、转租、转借、转包,甲方有权单方解除合同。
4、乙方利用该合作项目从事与餐饮无关的经营活动。甲方有权单方解除合同。
5、乙方拒不交付因损坏甲方物品而产生的费用的。甲方有权单方解除合同。
6、未向甲方采购主副食调料等等,自行采购“三无”及劣质产品的,甲方有权单方解除合同。
7、甲方不能按时向乙方提供经营场所使用的,乙方有权单方解除合同。
8、甲方不遵守合同保密义务,导致合同不能履,乙方有权单方解除合同。乙方不遵守合同保密义务,导致合同不能履行,甲方有权单方解除合同。
9、甲方不能再正常情况下为乙方经营提供水、电、气使用连续时间超过7天(不可抗拒因素除外),乙方有权单方解除合同,并由甲方退还乙方相关剩余保证金。上述条件,违约方还须向守约方支付违约金贰万元整,另守约方将保留向违约方追究其他责任的权利。
五、合同期满后,合同自然终止。同等条件下,乙方可享有优先续约权。如乙方有意续签,可在本合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的分配经营合同书。如合作期满,乙方退出经营场所,甲方须退还乙方所剩厨房设备保证金及质量保证金。如甲方经营场地合同到期,不能继续经营,乙方合同自行终止,乙方退出经营场所,甲方须退还乙方所剩厨房设备保证金及质量保证金。
六、本合同如有不尽之处,双方协商解决。因不可抗拒的因素而不能继续履行合同的,双方均不属违约。若校方因其他因素终止我公司的合同时本合同同时终止。若经营场所所有权方指示或违反经营场所所有权方的任何规定,甲方可以单方面终止合同。
七.甲方愿意支持乙方经营,进场后的前二个月,完成销售保底额的85%以上视为完成,连续二个月销售达不到保底金额,甲方按保底金额计算提成。第三个月还达不到保底金额,甲方有权终止合同。
本合同一式二份,甲乙双方各持一份,合同经甲乙双方签字生效或盖章生效,具有同等法律效力,甲乙双方严格按合同执行。
甲方签字 乙方签字
甲方盖章 乙方盖章
签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日
篇8:小吃城档口租赁合同
出租方(下称甲方)
承租方(下称乙方)
经双方协议,就甲方将其拥有的坐落于惠州市仲恺高新区上坑新村四巷6号一楼门面房出租给乙方,该门面建筑面积共 00平方米,甲乙双方应遵守以下协议:
一、租房每月租金为 元整,在 年 月 日起每月租金 ,乙方应付甲方二个月押金和一个月租金才能入住。在租房期间到每月 号前交租金和水电及杂费给甲方。
二、经过双方同意决定 年 月 日起 年 月 日止,合同未到期,如中途退房,押金不退给乙方,而且乙方一要付清所有水电及杂费,任何情况下收据一经开出,中途一律不退房租。
三、乙方必须按照公安局派出所的有关规定,办理居住证和有关一切经营许可证等有关手续,所有费用由乙方负责,乙方不能在租房内从事非法经营及违法犯罪活动,如乙方有违法行为,一切责任由乙方负责,与甲方无关。
四、遵纪守法,搞好卫生,不向户外、厕所抛杂物,不得在门口存放厨房、厕所清出来的发臭物品,保护房内外的水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施,损坏照价赔偿或修复,不得在墙上贴字画,以免损坏墙壁,房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所堵塞、门锁无论是人为还是自然损坏的,均由乙方支付零件费,甲方协助更换。
五、乙方要爱护甲方的一切建筑和水电设备,如有损坏,由此发生的一切费用由乙方负责。
六、乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得擅自改变门面和房内原有的结构。乙方未经甲方同意不得将原租房转让给别人,如乙方擅自转让,甲方有权解除本协议合同并收回房屋,由此造成的损失由乙方承担,经过甲方同意转让的新乙方要到甲方登记重新办理手续。
七、甲方租房按月计算,超过一日按一月算。租房期满后,乙方应付清租金,水电和杂费,并要清理干净搞好房屋卫生,如未搞好扣30元,将房屋原装锁匙及感应器还给甲方,若丢失一个或一打扣xx年月日:年月日:
甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
篇9:小吃街木屋承包经营合同
甲方:
乙方:
身份证号:
家庭地址:
一、承包时间:
自 年 月 日至 年 月 日止,共 年。 (计划开业时间为: 年 月 日)
二、合作内容:
甲方经营管理的特色小吃街项目内共有7座小木屋售货亭,现将其中 座租给乙方独立经营,亏盈自负。。
三、合作管理
1、乙方在承包期间必须遵守甲方的监督与管理,聘用人员登记表等相关入职资料、促销计划、经营项目名称必须交由甲方备案。
2、乙方每周向甲方提交经营报表等销售报告。
3、乙方要严格按照甲方要求及本协议约定的经营范围,不得越权经营,不得哄抬价格,必须按照甲方规定操作。
4、乙方在合作期间,不得在正常工作时间关门歇业。
5、本协议生效后,乙方应积极开展售货亭的装饰、前期准备工作。
6、乙方须遵守甲方运营部的管理制度及参加甲方的各项培训和会议。
7、乙方承诺在合作期间每年至少做不少于次促销。
8、乙方必须取得工商、卫生等部门核发的证照;工作人员必须持健康证上岗。
9、乙方承诺所经营项目与其他承包方不同。
10、乙方如需调整售卖商品时需经运营部经理同意。
11、为了维护景区整体形象,乙方必须与甲方统一着装。
12、乙方承诺不经营欺骗消费者的项目。
13、乙方如出现食物中毒等事故独立承担责任,与甲方无关。
14、乙方如需转让必须经过甲方,转让价格由甲方制定,转让后甲方收取5000元手续变更费。
15、甲方员工消费享受8折优惠。
四、乙方提供的条件:
1、具有一定的餐饮经验和人脉关系。
2、拥有一定的经济实力。
五、甲方提供的条件:
1、甲方负责场地、木屋售货亭的提供
3、提供海报、工作服。
六、费用分摊
1、场地木屋管理费合计 万元/年。
2、乙方负责人工费用、商品耗材、水电费等。
七、结算方式:
乙方按市场价对游客出售所需商品,水电费每月底由公司统一收取。
八、违约处理:
1、本合同签订后,任何一方均不得违约,否则,违约方应向守约方支付 万元违约金;守约方并可视情况有权单方终止合同,造成经济损失的由违约方承担赔偿责任。
2、乙方有下列违约行为之一者,甲方有权无条件解除合同,乙方所有投入和已缴交的承包款无偿归甲方所有。
(1)合同签订后,乙方私自将售货亭装让他人。
(2)乙方擅自利用甲方的景区资源从事非法行为。
(3)经核实,乙方连续三天无故未开门的。
3、本合同的订立、变更、撤消,均需以书面形式作出通知,并盖章有效。 十一、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方应严格执行之,在执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成则按民法典等国家法规提请甲方所在地法院裁决。
甲 方:
乙方:
代表人:
代表人:
20年 月 日
20年 月 日
篇10:经营管理特色小吃街合同
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国民法典》、《民法典》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就甲方委托乙方对其库房进行经营管理事宜达成以下条款
第一条委托标的标的物:位于___,面积:___平米
第二条委托权限
1、委托经营期间乙方行使完全的经营权,甲方不得干涉乙方经营行为,不得单方终止合同,更不得阻挠乙方正常经营或私自与乙方合作商进行交易,否则造成损失有行为人自行负担。
2、乙方对外经营期间,若实际对外经营单价高于经营定价的,高出部分属乙方收益,应视为委托费用,与甲方无关,甲方不得就此所要权利。
3、委托期限为年,即______年____月____日起,止于______年____月____日
4、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。
第三条委托事项
甲方授权乙方下述商业经营事宜:
1、全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;
2、鉴于乙方有完善的经营资质、经营品牌及经营管理经验,并在行业内享有较高声誉,因此乙方在委托经营期内,以自己名义对外经营管理、签订各项经营合同、收取各项费用、出具各项票据。但经营定价部分收益的法定及合理税、费由甲方自行承担。
3、甲方收益以乙方实际对外签订合同收益为计算依据、
4、甲方在委托乙方经营管理过程中乙方不承担该房的维修。
第四条保密责任
协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务,除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的,均应当赔偿对方的相应损失。
第五条不可抗力
1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
2、因不可抗力或者其他意外事件,使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的,任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通过书面的形式通知对方。
第六条未尽事宜,可另签补充协议,补充协议具有同等法律效力。
第七条文本
1、甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。
2、本协议一式___份,协议双方各持___份,具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效。
甲方(公章):__ 乙方(公章):___
法定代表人(签字):___ 法定代表人(签字):___
日期:______年____月____日 日期:______年____月____日
篇11:小吃技术转让合作协议
受让人(甲方):____________________
让于人(乙方):____________________有效期限:____________________________
依据《民法典》规定,合同双方就______项目的技术转让经协商一致,签订本技术转让合同。
(一)、技术秘密的内容和要求
(二)、技术情报和资料及其提交期限、地点和方式乙方自合同生效之日起______天内,在______省______市______区______街道______号,以______方式,向甲方提供下列技术资料:
(三)、本项目技术秘密的范围和保密期限:(四)、技术秘密的使用范围及权属:
(五)、验收标准和方法(六)、经费及其支付或结算方式
1、转让费用(大写)______元。
其中技术交易额______元。
2、支付方式:(采用以下第______种方式):①一次总付______元,时间:______年______月______日②分期支付______元,时间:______年______月______日③按利润额的______%提成,期限:④按销售额的______%提成,期限:⑤其它方式:
(七)、违约金或者损失赔偿额的计算方式违反本合同约定,违约方应当按照《民法典》有关条款的规定,承担违约责任。
1、违反本合同第______条约定,______方应当承担以下违约责任:2、违反本合同第______条约定,______方应当承担以下违约责任:3、其它:
(八)、技术指导的内容(含地点、方式及费用)(九)、后续改进的提供与分享本合同所称的后续改进,是指在本合同有效期内,任何一方或者双方对合同标的的技术成果所作的革新和改进。
双方约定,本合同标的的技术成果后续改进由______
方完成,后续改进成果属于______方。
(十)、合同争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议,当事人双方可以通过和解或者调解解决。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,采用以下第______种方式解决。
1、双方同意由______仲裁委员会仲裁。
2、向人民法院起诉,约定______人民法院管辖。
①被告住所地②合同履行地③合同签订地④原告住所地⑤标的物所地
(十一)、名词和术语的解释
(十二)、其它甲方:__________________________乙方:__________________
签订日期:______年______月______日
篇12:小吃街木屋承包经营合同
甲方:浙江_ 旅游开发有限公司
乙方:
身份证号:
家庭地址:
一、承包时间: 自 年 月 日至 年 月 日止,共 年。
二、合作内容: 甲方经营管理的特色小吃街项目内共有7座小木屋售货亭,现将其中 座租给乙方独立经营,亏盈自负。
三、合作管理
1、乙方在承包期间必须遵守甲方的监督与管理,聘用人员登记表等相关入职资料、促销计划、经营项目名称必须交由甲方备案。
2、乙方每周向甲方提交经营报表等销售报告。
3、乙方要严格按照甲方要求及本协议约定的经营范围,不得越权经营,不得哄抬价格,必须按照甲方规定操作。
4、乙方在合作期间,不得在正常工作时间关门歇业。
5、本协议生效后,乙方应积极开展售货亭的装饰、前期准备工作。
6、乙方须遵守甲方运营部的管理制度及参加甲方的各项培训和会议。
7、乙方承诺在合作期间每年至少做不少于次促销。
8、乙方必须取得工商、卫生等部门核发的证照;工作人员必须持健康证上岗。
9、乙方承诺所经营项目与其他承包方不同。
10、乙方如需调整售卖商品时需经运营部经理同意。
11、为了维护景区整体形象,乙方必须与甲方统一着装。
12、乙方承诺不经营欺骗消费者的项目。
13、乙方如出现食物中毒等事故独立承担责任,与甲方无关。
14、乙方如需转让必须经过甲方,转让价格由甲方制定,转让后甲方收取5000元手续变更费。
15、甲方员工消费享受8折优惠。
四、乙方提供的条件:
1、具有一定的餐饮经验和人脉关系。
2、拥有一定的经济实力。
五、甲方提供的条件:
1、甲方负责场地、木屋售货亭的提供
2、提供海报、工作服。
六、费用分摊
1、场地木屋管理费合计 万元/年。
2、乙方负责人工费用、商品耗材、水电费等。
七、结算方式: 乙方按市场价对游客出售所需商品,水电费每月底由公司统一收取。
八、违约处理:
1、本合同签订后,任何一方均不得违约,否则,违约方应向守约方支付 万元违约金;
守约方并可视情况有权单方终止合同,造成经济损失的由违约方承担赔偿责任。
2、乙方有下列违约行为之一者,甲方有权无条件解除合同,乙方所有投入和已缴交的承包款无偿归甲方所有。
合同签订后,乙方私自将售货亭装让他人。
乙方擅自利用甲方的景区资源从事非法行为。
经核实,乙方连续三天无故未开门的。
3、本合同的订立、变更、撤消,均需以书面形式作出通知,并盖章有效。
十一、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方应严格执行之,在执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成则按合同法等国家法规提请甲方所在地法院裁决。
甲 方:浙江_ 旅游开发有限公司 乙方:
代表人: 代表人:
20__年 月 日 20__年 月 日
篇13:小吃技术转让合作协议
受让人(甲方):
联系方式:
身份证号:
让与人(乙方):
联系方式:
身份证号:
甲方为了落实“服务创业者,面向全社会,促进地区发展”的宗旨,向乙方转让小吃及饮品制作技术。经双方协商,签订如下协议:
二、甲方向乙方做如下承诺:
1、包教包会,实际操作。甲方保证乙方完全掌握该技术,并进行实际操作学习,不得限制乙方学习时间,甲方把技术毫无保留传授给乙方,直到乙方完全掌握该项技术为止。
3、乙方在学习期间交付_______元垃圾卫生费押金,如没有每日及时清理自己使用过的所有用具和下班扔出垃圾及清理地面,并且不得损坏培训处的任何公共物品,保证无油垢,如没有做到以上公司的规定将从押金里扣除相应费用(注:如遵守以上规定,本公司承诺培训结束后将退回押金)。
4、中途不收任何费用。甲方中途不得以作弄何理由向乙方收取任何费用。
六、乙方在培训期间必须遵守公司规章制度。
七、争议解决:甲乙双方出现分歧,由双方协商解决,协商不成,由_______________机构解决。
八、本协议一式_____份,甲乙各持______份,具有同等效力。
甲方(签字或盖章):
签订日期:______年______月______日
签订地点:
乙方(签字或盖章):
签订日期:______年______月______日
签订地点:
篇14:小吃街售货亭承包经营合同书
甲方:
乙方: 身份证号: 家庭地址:
一、承包时间:
自 年 月 日至 年 月 日止,共 年。 (计划开业时间为: 年月 日)
二、合作内容:
甲方经营管理的特色小吃街项目内共有7座小木屋售货亭,现将其中 座租给乙方独立经营,亏盈自负。。
三、合作管理
1、乙方在承包期间必须遵守甲方的监督与管理,聘用人员登记表等相关入职资料、促销计划、经营项目名称必须交由甲方备案。
2、乙方每周向甲方提交经营报表等销售报告。
3、乙方要严格按照甲方要求及本协议约定的经营范围,不得越权经营,不得哄抬价格,必须按照甲方规定操作。
4、乙方在合作期间,不得在正常工作时间关门歇业。
5、本协议生效后,乙方应积极开展售货亭的装饰、前期准备工作。
6、乙方须遵守甲方运营部的管理制度及参加甲方的各项培训和会议。
7、乙方承诺在合作期间每年至少做不少于次促销。
8、乙方必须取得工商、卫生等部门核发的证照;工作人员必须持健康证上岗。
9、乙方承诺所经营项目与其他承包方不同。
10、乙方如需调整售卖商品时需经运营部经理同意。
11、为了维护景区整体形象,乙方必须与甲方统一着装。
12、乙方承诺不经营欺骗消费者的项目。
13、乙方如出现食物中毒等事故独立承担责任,与甲方无关。
14、乙方如需转让必须经过甲方,转让价格由甲方制定,转让后甲方收取5000元手续变更费。
15、甲方员工消费享受8折优惠。
四、乙方提供的条件:
1、具有一定的餐饮经验和人脉关系。
2、拥有一定的经济实力。
五、甲方提供的条件:
1、甲方负责场地、木屋售货亭的提供
3、提供海报、工作服。
六、费用分摊
1、场地木屋管理费合计 万元/年。
2、乙方负责人工费用、商品耗材、水电费等。
八、结算方式:
乙方按市场价对游客出售所需商品,水电费每月底由公司统一收取。
十、违约处理:
1、本合同签订后,任何一方均不得违约,否则,违约方应向守约方支付 万元违约金;守约方并可视情况有权单方终止合同,造成经济损失的由违约方承担赔偿责任。
2、乙方有下列违约行为之一者,甲方有权无条件解除合同,乙方所有投入和已缴交的承包款无偿归甲方所有。
(1)合同签订后,乙方私自将售货亭装让他人。
(2)乙方擅自利用甲方的景区资源从事非法行为。
(3)经核实,乙方连续三天无故未开门的。
3、本合同的订立、变更、撤消,均需以书面形式作出通知,并盖章有效。
十一、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方应严格执行之,在执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成则按合同法等国家法规提请甲方所在地法院裁决。
甲 方: 乙方:
代表人: 代表人:
年 月 日年 月 日
篇15:小吃街店铺转让协议书
转让方:
顶让方:
甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下协议:并共同遵守:
第一条甲方与年月日前将位于店铺转让给乙方使用。
第二条甲方与房东签订了租凭合同,合同到期月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙同意代替甲向丙厉行租凭合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有,
第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写:元}预付人民币大写万元整{小写:元},上述费用包括甲方交给乙方,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用,如乙方能正常经营到年月日剩余租金由乙方全部归还给甲方。
第五条经营期内由乙方引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日向甲方交付转让费的30%的违约金,逾期30天的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的30%向甲方支付违约金,甲方应保证房东的同意转让店铺,如由甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任
第七条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还乙方全部的转让费,如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余元转让费
第八条合同一式两份,自签字之日起生效
甲方:年月日
乙方:年月日
篇16:小吃街商铺出租协议书
商铺租赁合同
出租方:
承租方:
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币,大写:万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:由乙方自行缴纳;。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
出租方:______承租方:______
法定代表人:______法定代表人:______
联系电话:______联系电话:______
联系地址:______联系地址:______
身份证号码:______身份证号码:______
日期:年月日日期:年月日
篇17:合伙经营小吃城协议书
(以下简称甲方)姓名: 性别: 年龄: 民族: 文化程度: 籍贯: 现住址: 身份证号:
(以下简称乙方)姓名: 性别: 年龄: 民族: 文化程度: 籍贯: 现住址: 身份证号:
第一条:合伙宗旨
促进当地饮食服务业的发展,同时增加合伙各方收入,促进各方事业发展。
第二条:合伙字号、合伙字号使用限制和合伙期限
双方确定合伙饭店名称为: ,该合伙名称归乙方所有,在合伙终止后,乙方有权继续使用,甲方在合伙终止后无权使用该名称。
合伙期限为 年,自 起至 止。
第三条:合伙经营项目和范围
新疆风味菜肴,餐饮服务。
第四条:出资额、出资方式、出资期限及对出资质量的保证和互负的告知义务
1、甲方负责转让的费用,甲方在签订本合同之日起的15天内,投入50000万元现金给店的原主。
2、甲方负责办理工商、税务、卫生等经营手续,所需费用由双方同等承担。办妥手续的期限是签订本合同之日起的 30天内。
3、乙方负责从新疆招聘技术人员并主要负责技术方面事务,技术人员到位的期限是签订本合同之日起的 30 天内,或者是办妥经营手续后的15天内。
4、甲方在签订本合同之日起的30天内,先期投入 10000 元现金对甲所投入的房屋的前厅和后厨进行装修,并负责购置桌椅等餐饮设备,具体是:
5、甲方承诺在饭店开始正常营业后的连续4个月内的所有收入均归乙方所有,以补偿乙方先期投入的装修和购买设备的费用及风险,甲方在此期间内既不负担任何费用(原料、水电费、工作人员工资及饭店正常运转的费用等)也不取得饭店的收入。在此4个月时间内的经营风险,双方按同等比例承担。如果饭店在此4个月内经营不善,不能继续经营下去,对于乙方先期投入的装修费用和购买的设备,甲乙双方合意这样处理:
6、自第5条中所约定4个月的经营期间届满之日起至合伙终止,经营饭店的原料、水电费、工作人员工资及饭店正常运转产生的卫生、税务等所有经营产生的费用均由甲乙双方同等比例承担。
7、在本合同生效之日起,双方互负如实告知对方情况的义务。甲方对本地区外来因素有可能影响经营的情况负有如实告知乙方的义务,以避免造成乙方的损失。乙方对事关合伙发展的有可能影响经营的情况负有告知甲方的义务,以避免造成甲方的损失。
8、双方在履行上述1-7条约定时,因违反诚实信用原则给对方造成损失的,应予赔偿。
9、自第5条中所约定4个月的经营期间届满之日起至合伙终止,双方的权利义务在本合同中第五条规定。
第五条:盈余分配与债务承担
1、盈余分配,双方合意同等比例分配。
2、债务承担,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的家庭或个人财产同等比例承担。
第六条:入伙、退伙及出资的转让
1、入伙,双方约定在合伙期间内,不接受他人入伙。但确因业务需要的,双方另行协议。
2、退伙,(1)需有正当理由方可退伙;(2)退伙需提前1个月告知对方,并经双方同意;(3)未经双方同意而自行退伙给对方造成损失的,应进行赔偿。
3、出资的转让,在合伙期限内不允许转让出资及经营权。
第七条:合伙事务处理方式及负责人
所有合伙事务均由双方共同协商和讨论决定,不设合伙负责人。如有设的必要再另行协议。
第八条:禁止行为
1、未经双方同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得了利益应归合伙,造成损失的按实际损失赔偿。
2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3、如果合伙人违反上述各条规定,应赔偿给对方造成的损失。
第九条:合伙的终止及终止后的事项
1、合伙因以下事由之一得终止,(1)合伙期届满;(2)双方均同意终止合伙关系;(3)合伙事业的目的不完成;(4)合伙事业违反法律强制性规定被撤销。
2、合伙终止后的事项,(1)双方清理合伙事务,如有盈余按同等比例分配,如有亏损则先以合伙共同财产偿还,不足部分由合伙双
第十条:违约责任
本合同约定内容双方应全面遵守,任何一方违反合同约定给对方造成损失的,应向对方承担违约责任。
第十一条:争议的解决方式
在合伙期间如发生争议,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。协商不成的依法向人民法院起诉。
第十二条:本合同自订立之日起生效。
第十三条:本合同如有未尽事宜,应由双方共同讨论补充或者修改,修改和补充的内容与本合同具有同等效力。
第十四条:其他约定事项
第十五条:本合同正本一式5份,双方各执2份,送工商部门及相关部门留存1份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇18:小吃加盟合同书
甲方:
乙方: 身份证号:
甲、乙双方
乙方对该项目进行认真考察了解,通过全面论证后,自愿申请加盟合作。甲乙双方本着自愿、公平、诚信、规范、互惠互利、共同发展原则,经双方协商一致达成如下协议,以资共同信守:
甲方同意乙方使用甲方的管理模式和技术,并授权乙方在_____________省_________(市、县)________(区、乡或镇)___________路开设壹家“味珍面馆”特色小吃系列之__________________专营店。
先预付定金3万整,签订合同后付款10万元整,余款2万元整在开张前一个星期付清。
甲方的权利和义务
甲方将操作技术、管理方式及企业形象识别系统授权乙方在合 同期内使用,并为乙方培训技术人员1-2名。
甲方对乙方进行理论加实践的技术培训模式,学会为止。
甲方赠送相关设备、企业形象系统用品、开业用品、灯箱广告 等。
甲方对乙方所在经营地限额批准加盟店,确保乙方的经营利益。甲方对乙方经营区域保护的距离为省级市最低为2公里,县市级3公里。(注:餐车加盟类无区域保护)
甲方有权利对乙方专营店的内外形象、物品、产品包装作统一要求。
甲方有权利对乙方损害“味珍”的品牌形象、泄露技术、专用配料供他店使用不良行为,做出处理方案。
甲方有权利对乙方未经许可跨区域开设分店或其他加盟商恶性竞争等不良行为,采取警告、通知、制止其不规范操作。警告无效者,无条件终止合同。
乙方的权利和义务
乙方有权使用带有“珍味面馆”品牌的所有物品和企业形象系统标志产品。
乙方享有加盟项目的技术操作、产品配方的权利。
乙方拥有免费享受甲方研制开发该项目的新技术、新产品、新工艺的权利,无须支付任何费用。
乙方享有加盟产品的专有原、辅料采购权,但不可转卖他人
乙方在经营过程中,如有技术问题和经营管理问题,甲方免费接受咨询并解答。
乙方有权要求门店实习,由甲方派技术和管理人员上门指导,费用由乙方承担。
乙方在学习和经营期间须严格按照公司培训资料的配比配料
乙方在学习期间严格操作、认真实践,虚心接受培训老师的指导,学会为止。
乙方在学习时,要节约原材料、不得浪费所用原材料。
乙方不得学习非自己加盟醒目内容,或窃取非自己加盟项目的资料,未经甲方许可不得向人任何复制、传播、传授所学知识配方。违背者罚款30000元一次,并取消其加盟资格。在授课过程中不可使用任何录音、录像设备。
乙方在学习期间须保持工作区的整洁卫生、物品摆放整齐有序,每天学习结束须清洗物品、清理垃圾。
乙方在学习期间须保持环境整洁,不吸烟、不乱吐痰,不乱扔垃圾。
乙方在学习期间须遵守味珍面馆规章制度。
乙方在使用品牌时有义务维护、保护“味珍面馆”品牌形象,如发现有损于品牌店形象的脏、乱、差、技术操作不规范、服装不统一、产品不卫生等行为ie,甲方有权要求其规范经营,情节严重的甲方取消其加盟资格。
乙方在经营过程中不得将技术及配方转让给他人。不得跨区或经营,不得和其他加盟店进行恶意竞争。
乙方有义务在本区域服从总代理的市场指导、统一配货、规范经营要求。
乙方有义务在店面迁到别处前,或更换联系方式时向甲方申请备案。
乙方在开设分点时,必须向甲方补办加盟合作合同,同时缴纳相关费用。如未经许可私自开设分店,甲方将视其为侵权行为,按原价1:20赔偿金罚款,情节严重的追究其法律责任。
乙方自本合同签订三日起60天内,向甲方提供开业后门店照片三张,甲方用于存档管理。三个月以内甲方没收到乙方开业照片的,视为乙方放弃加盟权益。甲方有权在该地区再发展其他加盟商。
乙方有权对自营店正常经营活动进行管理、财务独立核算、自负盈亏。
六、其他事项
1、在乙方未来经营过程中,根据乙方的传真或电话接受订货。乙方在订货时,应将合计款项汇入甲方指定账户后,甲方给予发贷,每次发货运输费用由乙方支付。
2、乙方在未来的经营过程中所带来的所有民事、刑事行为均有乙方自负。
3、签约双方应严格遵守合约规定。如任何一方违反上述条款,均作违法处理。甲方如有违反,应退还乙方所缴费用;如乙方违约,则本合同自行终止。
4、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。
5、本合同未尽事宜,经双方协商解决。修改补充并签字盖章的合同附件是本合同不可分割的部分,本合同具有同等法律效力。
6备注:
甲方: 乙方:
甲方代表: 电话:
单位公章: 通讯地址:
日期: 日期:
篇19:小吃加盟合同书
甲方:
乙方:
身份证号:
甲方为发展特色小吃,有利于味珍面馆特色饮食文化的推广,运用独特技术配方和工艺,借助自身的品牌优势和媒体宣传,面向全国进行招商合作。
乙方对该项目进行认真考察了解,通过全面论证后,自愿申请加盟合作。甲乙双方本着自愿、公平、诚信、规范、互惠互利、共同发展原则,经双方协商一致达成如下协议,以资共同信守:
一、 甲方同意乙方使用甲方的管理模式和技术,并授权乙方在_____________省_________(市、县)________(区、乡或镇)___________路开设壹家"味珍面馆"特色小吃系列之__________________专营店。
二、 先预付定金3万整,签订合同后付款10万元整,余款2万元整在开张前一个星期付清。
三、 甲方的权利和义务
1、 甲方将操作技术、管理方式及企业形象识别系统授权乙方在合 同期内使用,并为乙方培训技术人员1-2名。
2、 甲方对乙方进行理论加实践的技术培训模式,学会为止。
3、 甲方赠送相关设备、企业形象系统用品、开业用品、灯箱广告等。
4、 甲方对乙方所在经营地限额批准加盟店,确保乙方的经营利益。甲方对乙方经营区域保护的距离为省级市最低为2公里,县市级3公里。(注:餐车加盟类无区域保护)
5、 甲方有权利对乙方专营店的内外形象、物品、产品包装作统一要求。
6、 甲方有权利对乙方损害"味珍"的品牌形象、泄露技术、专用配料供他店使用不良行为,做出处理方案。
7、 甲方有权利对乙方未经许可跨区域开设分店或其他加盟商恶性竞争等不良行为,采取警告、通知、制止其不规范操作。警告无效者,无条件终止合同。
四、 乙方的权利和义务
1、 乙方有权使用带有""品牌的所有物品和企业形象系统标志产品。
2、 乙方享有加盟项目的技术操作、产品配方的权利。
3、 乙方拥有享受甲方研制开发该项目的新技术、新产品、新工艺的权利,无须支付任何费用。
4、 乙方享有加盟产品的专有原、辅料采购权,但不可转卖他人
5、 乙方在经营过程中,如有技术问题和经营管理问题,甲方接受咨询并解答。
6、 乙方有权要求门店实习,由甲方派技术和管理人员上门指导,费用由乙方承担。
8、 乙方在学习期间严格操作、认真实践,虚心接受培训老师的指导,学会为止。
9、 乙方在学习时,要节约原材料、不得浪费所用原材料。
10、 乙方不得学习非自己加盟醒目内容,或窃取非自己加盟项目的
资料,未经甲方许可不得向人任何复制、传播、传授所学知识配方。违背者罚款30000元一次,并取消其加盟资格。在授课过程中不可使用任何录音、录像设备。
11、 乙方在学习期间须保持工作区的整洁卫生、物品摆放整齐有序,每天学习结束须清洗物品、清理垃圾。
12、 乙方在学习期间须保持环境整洁,不吸烟、不乱吐痰,不乱扔垃圾。
13、 乙方在学习期间须遵守味珍面馆规章制度。
14、 乙方在使用品牌时有义务维护、保护"味珍面馆"品牌形象,
如发现有损于品牌店形象的脏、乱、差、技术操作不规范、服装不统一、产品不卫生等行为ie,甲方有权要求其规范经营,情节严重的甲方取消其加盟资格。
15、 乙方在经营过程中不得将技术及配方转让给他人。不得跨区或经营,不得和其他加盟店进行恶意竞争。
16、 乙方有义务在本区域服从总代理的市场指导、统一配货、规范经营要求。
17、 乙方有义务在店面迁到别处前,或更换联系方式时向甲方申请备案。
18、 乙方在开设分点时,必须向甲方补办加盟合作合同,同时缴纳相关费用。如未经许可私自开设分店,甲方将视其为侵权行为,按原价1:20赔偿金罚款,情节严重的追究其法律责任。
19、 乙方自本合同签订三日起60天内,向甲方提供开业后门店照片三张,甲方用于存档管理。三个月以内甲方没收到乙方开业照片的,视为乙方放弃加盟权益。甲方有权在该地区再发展其他加盟商。
20、 乙方有权对自营店正常经营活动进行管理、财务独立核算、自负盈亏。
六、其他事项
1、在乙方未来经营过程中,根据乙方的传真或电话接受订货。乙方在订货时,应将合计款项汇入甲方指定账户后,甲方给予发贷,每次发货运输费用由乙方支付。
2、乙方在未来的经营过程中所带来的所有民事、刑事行为均有乙方自负。
3、签约双方应严格遵守合约规定。如任何一方违反上述条款,均作违法处理。甲方如有违反,应退还乙方所缴费用;如乙方违约,则本合同自行终止。
4、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。
5、本合同未尽事宜,经双方协商解决。修改补充并签字盖章的合同附件是本合同不可分割的部分,本合同具有同等法律效力。
6备注:
甲方:
甲方代表:
单位公章:
日期:
乙方:
电话:
通讯地址:
日期: