贷款顾问怎么样【最新20篇】

甲方：____________________

乙方：_____________________

为帮助高等学校部分在读学生顺利完成学业，促进我国高等教育事业的发展，经双方平等协商，签订国家助学贷款协议如下：

一、甲方遵守并履行以下约定

(一)甲方将在商业原则基础上，对乙方推荐的借款人进行审查，并最迟在受理贷款申请之日起10个工作日内对借款人给予能否贷款的答复。

(二)甲方向乙方推荐的借款人提供的助学贷款额度不超过借款人在读期间所需学杂费和生活费用的总和，最高限额暂定为10万元人民币。

(三)甲方向乙方推荐的借款人发放国家助学贷款的期限最长不超过借款人毕业后四年。

(四)甲方向借款人发放的国家助学贷款利率按中国人民银行法定贷款利率和国家有关利率政策执行。

(五)甲方负责到乙方指导借款人填写、签署借款申请书、扣款授权书、借款凭证、及借款合同等资料。

(六)甲方经审批同意贷款后，按学年及时将学杂费贷款直接划入乙方指定账户，按学期将生活费用贷款直接划入借款人的储蓄或信用卡账户。

(七)甲方追索借款人逾期未清偿的贷款本息，可在新闻媒体上公布违约借款人姓名、身份证号码及违约行为。

二、乙方遵守并履行以下约定

(八)乙方指定专门机构负责受理借款人的助学贷款申请，确认借款人所提供资料的真实性，并将有关资料及乙方的审核意见送至甲方。

(九)乙方负责为符合信用贷款条件的借款人落实介绍人和见证人，并督促介绍人、见证人履行其职责。

(十)乙方负责向甲方出具借款人在校期间所需学杂费和生活费用的证明资料。

(十一)见证人如调离学校，乙方需负责督促其继续履行职责;见证人如出国、死亡、失踪等，乙方需指定新的见证人继续履行见证人的职责。指定新的见证人时乙方须向甲方出具书面证明资料。

(十二)乙方负责召集借款人统一办理填写、签署借款申请书、扣款授权书、借款凭证、借款合同等手续。

(十三)乙方须及时将借款人在校期间的违约行为或者发生转学、休学、出国留学或移居、退学、开除、伤亡、失踪等情况通知甲方，并协助甲方采取相应的债权保护措施。

(十四)乙方应在借款人毕业前，以书面形式告知甲方有关借款人的毕业去向、就业单位名称、居住地址、联系电话等变化情况，并协助甲方办妥借款人还款确认手续。

(十五)乙方协助甲方清收借款人尚未清偿的贷款本息，并在借款人毕业时，将其未清偿贷款本息的情况书面通知用人单位，同时抄送甲方。

三、违约责任

(十六)若甲方违反本协议第六条，应将贷款连同罚息一起付给乙方(利息按中国人民银行同期存款利率计算)。

(十七)乙方违反本协议第八、十一、十三、十四、十五条，甲方有权终止本协议;因乙方违约造成甲方贷款本息损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、补充条款(包括增、减修整条款)

五、其他事宜

(十八)本协议经甲乙双方书面同意，可以修改和补充;本协议的任何修改或补充构成本协议不可分割的一部分。

(十九)本协议自双方签字之日起生效，至本协议项下全部借款人助学贷款本息清偿后终止，未尽事宜由双方协商解决。

(二十)本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方公章：_________________乙方公章：_________________

行长(签字)：_____________校长(签字)：_____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

甲乙双方为发挥双方的优势，根据《民法典》及相关法律、法规的规定，经双方充分协商，依据自愿、平等、公平、诚实信用原则，就乙方为甲方提供融资居间服务达成如下协议条款，以资共同遵守：

1、甲方承诺

1.

1、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整。甲方承诺在融资活动中所署公章、财务印章、法人章真实、有效，否则自愿承担融资不能的责任。

1.

2、甲方在本协议有关的融资活动中委托代理人已经获得甲方特别授权，有权代表甲方签署与融资有关的全部法律文书，甲方对其代理行为所产生的结果承担法律责任。

1.

3、甲方在本协议项下的全部意思表示是自愿、真实的。

2、乙方承诺

2.

1、乙方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。

2.

2、乙方在本协议项下的全部意思表示是自愿、真实的。

3、委托事项

3.

1、甲方委托乙方寻找、介绍融资方，乙方接受甲方委托，为甲方融资贷款提供居间服务。

3.

2、乙方接受委托，为甲方介绍引荐符合其融资条件的机构或个人(以下简称目标融资人)，为甲方与目标融资人进行斡旋和谈判，并协助促成甲方与目标融资人签定融资文件(包括但不限于借款、贷款等融资性协议或合同)。

3.

3、乙方居间服务内容包括：甲方按乙方要求将所需资料提交给乙方，以甲方的 作抵押(质押)，为甲方融资 万元人民币(大写： )左右的资金(最终以目标融资方审批贷款金额为准)，为前述事宜的借款提供居间服务。

3.

4、甲方借款期限为 个月，若采取先息后本方式，每月借款利率为 %左右;若采取等额本息方式，每月借款利率为 %左右，每 付一次利息。前述月利率最终以目标融资方实际审批利率为准。

3.

5、乙方对甲方所融资借款事项不承担任何性质的担保责任。

4、居间报酬、费用及支付方式

4.

1、若乙方促成目标融资人与甲方签署(包括但不限于贷款、借款等)融资合同，甲方按其与目标融资人签署协议中约定贷款或借款总金额的 %(大写：百分之 )向乙方支付居间费。

4.

2、甲方支付的居间费的有关税款均由甲方承担(包括但不限于应由乙方交纳的所得税、营业税等税费)。

4.

3、甲方应在目标融资人向其发放首笔贷款到达甲方账户或甲方指定账户的两个工作日内，将居间费一次性支付到乙方指定账户，否则属违约。

5、居间成功的认定

5.

1、乙方引荐的目标融资方与甲方签订贷款(借款)协议时，即为本合同居间服务成功，甲方应与乙方签订《融资居间服务成功确认书》。

5.

2、如甲、乙双方未签订《融资居间服务成功确认书》，则乙方引荐的目标融资方向甲方账户或甲方指定账户转款时，即为本合同居间服务成功，甲乙双方不再签订《融资居间服务成功确认书》。

6、甲方权利、义务

6.

1、甲方应向乙方提供办理融资贷款事宜所需的一切相关文件(包括但不限于资质、报表、审计报告、评估报告等)，并对所提供资料的真实性、准确性及有效性负责。乙方对甲方提供的全部资料的真实性、合法性不承担责任。

6.2甲方提供办理融资贷款事宜相关文件(包括但不限于资质、报表、审计报告、评估报告等)的费用由甲方自行承担，乙方不予垫付。如甲方不能提供有效文件，导致融资不能，由甲方自行承担责任。

6.

3、未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议的内容和履行本协议过程中所获取的目标融资人的信息(属于公共领域的信息除外)向本协议居间业务直接相关人员之外的任何第三方泄露或非因履行本协议而使用。

6.

4、不得与乙方介绍的意向融资人或目标融资人进行私下交易。

6.

5、甲方不得要求乙方做出有违国家法律、法规及部门规章的事项。

7、乙方权利、义务

7.

1、乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资的相关情况。

7.

2、乙方认真完成甲方的委托事项，即按照本合同的约定为甲方寻求机会，并为甲方与目标融资人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

7.

3、乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方的过错造成损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

7.

4、甲方应配合乙方与融资目标人的谈判，不得无故推迟或拒绝。

7.

5、乙方居间成功后，有权要求甲方应按本协议向乙方支付相应居间费。

7.

6、如乙方居间未成功，不得要求甲方支付误工费、差旅费、交通费、招待费、酬金等任何居间费用;甲方不得以居间未成功而要求乙方支付其提供融资文件(包括但不限于审计报告、评估报告、财务报表等)、交通费、差旅费、误工费等因融资而产生的费用。

8、违约责任

8.

1、如甲方与乙方介绍的意向融资人或目标融资人进行私下交易时，视为乙方完成甲方委托的融资居间服务，由甲方按本合同约定向乙方全额支付居间费。

8.

2、 乙方向目标融资方提供甲方借款资料，并经过目标融资方审批同意借款(贷款)给甲方后，如甲方放弃借款(贷款)，则视为乙方居间成功，甲方应按本合同约定向乙方全额支付居间费。

8.

3、甲方在目标融资人向其发放首笔借款(贷款)资金到甲方账户或甲方指定账户之日起两个工作日内未按时、足额向乙方支付居间费，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之叁向乙方支付惩罚性违约金，直到付清全部居间费及违约金时为止。甲方自愿放弃请求降低违约金的抗辩理由。

8.

4、若甲方违反本合同之约定，未及时、足额向乙方支付居间费时，乙方为追要居间费而产生的一切费用(包括但不限于律师费、误工费、差旅费、诉讼费等)均由甲方承担。

9、合同的生效、解除

9.

1、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

9.

2、发生下列情形之一，甲方或乙方需通过书面形式通知对方解除本合同。

9.

2.

1、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

9.

2.

2、国家政策法规调整致使本合同履行可能违法的。

10、争议解决及其他

10.

1、若在履行本合同中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地____市____区人民提起诉讼解决。

10.

2、未尽事宜由双方签订补充协议，补充协议与本协议条款理解不一致时，以补充协议为准。

10.

3、 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：________年____月____日

借款人(以下称甲方)：____________________________

贷款人(以下称乙方)：____________________________

甲方为解决完成学业所需资金，经甲方所在学校批准，向乙方申请国家助学贷款，乙方经审查同意发放贷款。根据有关法律规定和《分行国家助学贷款管理办法》，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

第一条借款用途借款用于：_______________________________________

第二条借款金额：________________其中：学费每年：_____________元;生活费每月：______________元。

第三条借款期限

本合同约定借款期限为________年________月，自乙方将借款划入本合同规定账户之日起计算，即(或)从____________________至________________。

第四条借款支用

(一)双方约定在本合同生效后________个工作日内办理第一笔贷款支用。

(二)以后各笔贷款，甲方委托乙方按下列时间划入甲方指定账户

1.用于支付学杂费的贷款于每年__________月________日(遇法定节假日提前至节假日的前一天)划入甲方指定账户;

2.用于支付生活费的贷款于每________月________日(遇节假日提前)划入甲方指定账户，二、八月份除外。

(三)甲方同意乙方将贷款划入下述账户

账户名称：_________________，账号：__________________

如甲方提供的账户因挂失、销户等原因无法入账时，甲方应及时提供新的账户。

(四)甲方停止支用贷款时，需经所在学校批准，并提前15天书面通知乙方，并经乙方同意。

第五条借款利率

(一)双方约定月利率为：___________________

(二)借款期内遇国家法定利率调整时，实行一年一定，每年年初按中国人民银行确定的相应档次的利率确定借款利率;但借款期限不超过一年的(含一年)，执行本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。

第六条还本付息

(一)借款期限在一年以上的，甲方在读期间，即________年________月至_________年________月按月归还借款利息;自甲方毕业次月起至贷款合同到期日止，即________年________月至________年________月甲方按月等额还本付息法归还借款本息。

借款期限不超过一年的(含一年)，甲方则在借款到期时一次性偿还借款本息。

(二)甲方委托银行自动从甲方在________银行开立的储蓄(卡)账户________________中扣除每月本息额，因该账户存款余额不足等甲方原因导致乙方在还款日未受足额清偿的，未受清偿的贷款视为逾期贷款。

如甲方提供的个人账户出现挂失，冻结等情况而造成无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的还款账户用于扣收贷款本息。

(三)甲方全部提前归还贷款本息，需经所在学校批准，并提前15天书面通知乙方并经乙方同意。乙方按合同约定的利率已计收的利息，不随还款期限、国家法定利率的变化而调整。

第七条合同的变更与解除

(一)本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。

(二)当乙方认为申请人的信用状况发生变化，足以影响其偿还贷款时，可以要求申请人提供相应担保，如不能提供，乙方可以提前收回贷款。

第八条甲乙双方的其他权利义务

(一)甲方应按本合同约定的用途使用贷款，不得将贷款挪作它用，甲方无条件接受乙方对贷款使用情况进行检查。

(二)甲方应对向乙方提供的借款有关资料的真实性负责。

(三)甲方自愿接受乙方对其收入情况进行检查。

(四)乙方须按合同约定及时足额发放贷款。

(五)乙方可以定期在学校或其他媒体上公布借款人违约情况。

第九条违约责任

(一)甲方未按本合同第六条约定的还款计划偿还借款的，乙方按逾期金额和天数以日利率万分之________计收利息。

(二)甲方未按本合同约定用途使用贷款，乙方对挪用部分的贷款按挪用天数以万分之________计收利息。

(三)在合同有效期内甲方发生下列情况之一时，乙方有权停止向甲方发放贷款、提前收回已发放贷款的本息并提前解除本合同：

1.本合同生效后，甲方未按本合同约定用途使用贷款的;

2.甲方向乙方提供虚假借款资料的;

3.甲方拒绝按受乙方对其行为表现及收入情况进行检查的;

4.借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;

5.甲方在合同有效期内被宣告失踪、丧失民事行为能力、死亡或被宣告死亡，由借款人的合法继承人继续履行还款义务;

6.甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力;

7.甲方发生转学、退学、出国留学或定居、被开除等情况。

(四)乙方违约应承担违约金(包括罚息)：

乙方除本条第三项规定及甲方约定账户因甲方原因无法入账情况外未按借款合同约定及时足额发放贷款，乙方应按未发放的贷款金额以日利率万分之________向甲方支付违约金。

第十条甲乙双方任何一方变更住址(地址)、电话等应事先书面通知另一方。

第十一条介绍人负责向乙方推荐甲方的借款申请，并审核甲方本人资料的真实性;将甲方在校期间发生的休学、转学、出国留学或移居、退学、开除、伤残、死亡、失踪等情况及时通知乙方，并协助乙方采取相应债权保护措施。

见证人协助乙方全面了解甲方的有关情况。在甲方毕业时，见证人应向乙方提供甲方的毕业去向，协助乙方了解、掌握甲方的最新有效通讯方式。

第十二条其他约定

第十三条合同争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可直接向人民法院提出诉讼。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款各方仍须履行。

第十四条本合同满足以下条件后生效：

1.本合同经甲方签字、乙方授权代理人签字并加盖公章;

2.见证人签字、介绍人的授权代理人签字并加盖公章。

第十五条本合同有关条款如与国家助学贷款的规定有不同之处，以国家助学贷款的有关规定为准。

第十六条本合同有效期

本合同有效期从生效之日起至本合同项下借款本息全部清偿之日终止。

第十七条此合同包括国家助学贷款用款计划等附件，与本合同具有同等的法律效力。

第十八条本合同正本一式四份，甲乙双方各执一份。介绍人、见证人各一份。

甲方：(签字)______________________

乙方：(公章)______________________

授权代理人：(签字)________________

介绍人：(公章)____________________

授权代理人：(签字)________________

见证人：(签字)____________________

授权代理人：(签字)________________

____________年_________月_________日

甲方

乙方

甲方因需要，并经双方协商订立如下协议，共同遵照履行。

一 特别条款

1.1. 法务服务范围

乙方接受甲方委托承担其法务服务任务，为甲方经营，管理活动提供法律帮助，维护企业的合法权益。法务服务范围为

1) 为公司经营及管理上的法律问题提供咨询

2) 对公司运作和发展方向的决策提供法律建议

3) 对公司运作和发展方向的决策提供指导意见

4) 对公司专项事务出具法律意见书

5) 为公司专门性事务对外签发律师函

6) 对公司有关事项进行律师见证

7) 提供与公司经营，管理活动有关的法律信息

8) 从法律角度为公司管理进行构架的设计

9) 帮助公司构建经营管理法律风险防范体系

10) 参与公司治理及起草公司章程，股东会协议，董事会规则等文件

11) 制定公司常用合同范本，对公司签订的合同进行审核，把关

12) 规范公司劳动合同，劳动关系，修改员工就业规则，岗位职责等文件，对工资结构进行合法调整

13) 制定公司债权回收方案，并组织实施

14) 对公司管理人员进行相关的法律知识培训

15) 对公司的合作伙伴，客户进行信用调查

16) 代为商务调查，对相关的房地产，公司，金融，知识产权，贸易，合作等所涉及内容的真实性，客观性及合法性进行调查，出具调查报告

17) 参与公司对外商业项目

1.2. 法务服务费及服务方式

双方经协商后确定，年法务服务费总额为 元人民币。(分十二个月支付，具体支付方式与支付时间见薪资制度)乙方不占用甲方办公资源，，采用不定时工作方式，每月至少到甲方办公地一次，甲方有事可随时通知乙方。

1.3.其他费用

乙方在办理案件中所发生的以下其他费用并不包含在上述法务费内，应由甲方另行承担。双方就以下费用的收费标准约定数目或按照实际消费为准。

1) 电信及邮递费用

2) 复印费用

3) 差旅费

4) 其他费用

1.4.服务期限

双方约定服务期限为 年，自 年 月 日至 年月 日止。

1.5.联系信息

有关甲方和乙方的联系信息如下

甲方： 乙方：

地址： 地址：

联系人： 联系人：

电话： 电话：

电子邮件： 电子邮件：

1.6.其他约定

除由上述特别条款的约定和以下一般条款的约定外，双方补充如下协议：

二 一般条款

2.1.生效条件

本协议在双方签署后生效。协议生效前。法务人员没有义务向甲方提供法务服务。甲方已有的法律纠纷，乙方可以参照本协议提供法务服务，其所需费用需另行支付。

2.2.乙方的义务

乙方在为甲方提供法务服务时，承担以下义务：

1) 乙方必须遵守法务人员职业道德和职业纪律;

2) 乙方应当勤勉尽责，维护甲方的最大利益;

3) 乙方应当及时向甲方报告有关案件的进展情况;

4) 乙方无权超越甲方授权行事。如果确有需要，应当由甲方另行给予明确的授权;

5) 乙方就本协议约定的法务费和其他费用以外，无权要求甲方支付任何其他款项。但是如有法务人员代缴代付予其他机构的费用除外

6) 乙方变更联系信息的，应当及时通知甲方;

7) 乙方对甲方负有保密义务。

2.3.甲方的义务

甲方承担以下的义务：

1) 与乙方的其他法务人员诚实合作，向乙方及其他法务人员如实提供与法务服务有关的资料信息，如实陈述与案件有关的情况;

2) 如与法务服务有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方或法务人员;

3) 如果甲方变更联系信息，应当及时通知乙方及其法务人员;

4) 按照约定支付法务服务费和其他费用;

5) 无论何种情况，甲方向乙方及法务人员提出的要求均不得违反国家相关法律的规定。

2.4.保密

1)乙方对甲方的相关信息及与案件有关的资料，文件和其他情况(以下简称“甲方秘密”)应当保守秘密，在未征得甲方同意的情况下，不得向任何第三方透露甲方秘密。

2)乙方和甲方另签订的有保密协议的，应以保密协议的约定为准。

2.5.其他法律事务

乙方均无义务代理甲方处理本协议约定的法务服务范围以外的其他法律事务。甲方如确有需要乙方及其法务人员提供有关啊法律事务服务的，应当与乙方另行签订法务服务委托协议。

2.6.法律意见

乙方及其法务人员向甲方提供的分析，判断和意见，仅供参考企业领导决策参考。

2.7.完整的协议

本协议作为乙方和甲方之间的最终的，完整的协议，取代之前双方作出的口头活书面约定。

2.8.协议的可分性

本协议中的任何条款如因任何原因导致全部或部分无效，本协议的其他条款仍保持原有的效力，应当予以履行。

2.9.修改

本协议经双方协商一致后，可以书面方式进行修改。甲方理解并承诺，如果甲方希望获得本协议约定服务范围以外的法务服务，应当与乙方另行签订法务服务委托协议。

2.10.争议的解决

双方同意，有关本协议签订，履行发生的任何争议，在无法通过协商解决和调节方式解决的情况下，任何一方均可向北京市种菜委员会提出仲裁。仲裁依据该会仲裁规则进行，仲裁裁决的最终局的，对双方均有拘束力。

三 终止劳动合同

3.1.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

1)在试用期间，被证明不符合录用条件的;(注：人力资源部门应保留招聘资料，以保留录用条件的证据。)

2)严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;

3)严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的;

4)同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的;

5)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;

6)被依法追究刑事责任的。(注：依据《劳动合同法》第39条修订。对员工欺诈的情形，也可依据第39条第5项解除劳动合同。 )

7)乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;

8)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

9)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的;

3.2.有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：

1).甲方不能按时按量提供乙方合理报酬的;

3.3.签署

本协议由乙方和甲方共同签署。由甲乙双方法定代表人或其他代理人签字并盖章。代理人签字的，需提供授权委托手续。

3.4.本协议一式两份，双方各持一份，自签字之日起生效。

甲方：(盖章) 乙方：(签名或盖章)

法定代表人：

年月日：

客户名称：

签定日期：

负责人：

档案号：

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

甲方因工作需要，特根据《中华人民共和国民法典》之规定，聘请 税务师事务所的税务师为税务顾问。经双方协商订立下列条款，共同遵照执行。

一、税务顾问的工作范围和职责：

二、甲方应为税务顾问工作的正常进行提供以下条件：

1、甲方应提供乙方要求的全部资料并保证资料的真实、合法、完整。如果甲方提供的资料不及时、不全面给乙方工作造成重复，由此产生附加工作量，甲方有义务支付额外费用。如果甲方提供的资料不真实，造成偷税、欠税以及由此而受到处罚，由甲方负完全责任;

2、为乙方提供必要的工作条件及合作;

3、按本协议书之规定向乙方及时足额支付顾问服务费用;

三、税务顾问的工作方式：税务顾问原则上采取“随时联系制”与“定期走访制”相结合的工作方式。

四、服务费及相关费用

1、双方同意就乙方依本协议提供的服务，甲方应按下述规定向乙方支付顾问服务费

A、服务费总额：人民币 元

B、在本协议签署之日，甲方向乙方全额支付顾问服务费，即人民币人民币 元

2、如甲方无故终止履行协议已收的顾问费用不退，如乙方无故终止协议已收的顾问费用全部退还甲方。

3、乙方在与相关政府部门协调联系时,如需必要应酬的,经甲方同意并由甲方主持;该应酬费用由甲方承担.。

4、如因委托的顾问事项遇到重大问题，致使乙方实际工作量有较大幅度增加，甲方应在了解实际情况后，与乙方协商酌情调增顾问费用。

5、乙方去甲方现场办公或为甲方服务发生的必要的交通、饮食费用由甲方负担。

6、到外地为甲方办理业务,除以上规定，外出差旅、通讯、住宿及饮食费用由甲方负担

五、乙方在顾问期间向甲方出具的书面资料，仅限于前述委托项目之用，不得另做它用，由于使用不当所造成的后果，乙方不承担任何责任。税务顾问在处理 甲方日常涉税工作时，或应甲方委托从事税务筹划、税务代理、税务审计、税务评估等工作时，将按乙方有关税务师收费标准另行收费，双方另行协商签署协议，但乙方应按 %优惠收费。双方对其依本协议履行义务时所获得的对方的相关信息负有保密义务，该保密义务应当不受时间限制而持续有效。

六、本合同履行期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。乙方负责甲方此期间的税务顾问工作。

七、违约责任:

甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》的规定承担违约责任。

八、双方未尽事宜另签补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效。

十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

邮编： 邮编：

日期： 日期：

签定地点： 签定地点：

贷款方：(以下简称甲方)

借款方： (以下简称乙方)

根据借款方为经营需要，向贷款方申请贷款作为小额存款借资，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守：

第一条 贷款种类：

第二条 借款金额(大写)：

第三条 借款用途：

第四条 借款利率：贷款利率及计息方法，按照每月 %还利息，利随本清。

第五条 借款期限为 月，自 年 月 日至 年 月 日止。

第六条 借款的支取：本次贷款作为一次性支取，支取时间即为本协议生效。

第七条 借款的偿还：借款方保证在本协议规定的贷款期限内，即分别在 年 月 日至 年 月 日前按期向贷款方支付当月利息，并在 年 月 日前一次性向贷款方偿还所有本金。

第八条 违约责任

1、签定本合同后，贷款方应在借款方提出借据内将贷款放出，转入借款方帐户或经担保人担保支付现金发放给借款方，如贷款方未按期发放贷款，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方付违约金。

2、借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用部分，按银行规定加收罚息，借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费或进行非法经营，贷款方不负任何责任。

3、借款方应按合同规定的时间还款，如借方需要将借款延期，应在借款到期前5日向贷款方提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理延期手续，如借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定收逾期利息和罚息。

第九条 合同变更或解除：除《合同法》规定允许变更或解除合同，当事人一方依据《合同法》要求变更或解除合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议，本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

第十条 解决合同纠纷的方式，执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意按( )项处理。

(1)由担保人负责 (2)由仲裁委员会仲裁 (3)向人民法院起诉

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

聘请经济与法律顾问合同

甲 方：____________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

甲方因业务工作需要，聘请乙方担任经济和法律顾问。经双方协商，特订立本合同。

一、乙方接受甲方聘请，指派____________________担任甲方常年经济和法律顾问。

二、经济、法律顾问应每月与甲方联系二至三次。甲方遇有急需解决的事宜，可随时与乙方联系。

三、法律顾问的工作范围

1.经济和法律咨询，就甲方决策、经营、管理中的重大事项提供法律意见和建议；

2.应甲方要求草拟、审查、修改法律事务文书；

3.指导或代理甲方参与经济、贸易、科技等项目考察、论证、商务谈判、签约；

4.代理甲方参与调解、_____和诉讼活动；标的数额3万元以上的，应另订委托合同，乙方按规定_____；

5.帮助甲方健全合同管理制度，提高决策、经营和管理水平，为甲方培养合同和其他法律_____。

四、顾问费为每年________元。

五、本合同有效期____年。自双方签订之日起生效。合同期满，甲方需继续聘请法律顾问，经双方协商同意可续订合同。解除合同，须经双方协商同意。

六、本合同一式二份，双方各持一份。

甲方（盖章）________________   乙方（盖章）________________

法定代表人：________________   法定代表人：________________

____年____月____日     ____年____月____日

贷款合同书（英文版）

欢迎借鉴与参考文章《贷款合同书(英文版)》，请看下文的详细内容。

This LOAN AGREEMENT, dated as of the later of the two signature dates below, is made by and among AAA CORPORATION ("AAA"), a _________(PLACENAME) Corporation, _________(address) ("Lender"), and BBB CORPORATION ("BBB"), a _________(PLACENAME) corporation, _________(address) ("Borrower").

RECITALS

A. Borrower develops and markets computer software products, including without limitation a "search engine" software for searching and indexing information accessible through the Internet.

B. Lender develops, manufactures, distributes and markets computer software products and services.

C. Borrower and Lender desire to enter into a business relationship pursuant to which, among other things, (i) Borrower would (a) develop software for Lender to implement desired features for a Lender search engine, (b) provide search results for Lender using Borrowers search engine customized with, among other elements, the features developed for Lender, (c) provide software hosting and maintenance services for Lenders benefit, and (d) purchase additional hardware and software necessary or desirable to service Lenders needs, and (ii) Lender would make certain payments to Borrower, and provide loans to Borrower to facilitate Borrowers purchase of additional hardware and software necessary or desirable to service Lenders needs.

D. This Loan Agreement and a Security Agreement between the parties of even date, are intended to set forth the terms and conditions applicable to the loan aspects of such business relationship.

NOW THEREFORE, for and in consideration of the mutual covenants and conditions set forth herein, the parties agree as follows:

AGREEMENTS

1. Loan to Borrower. Pursuant to the terms and conditions of that certain Software Hosting Agreement between Borrower and Lender of even date herewith (the "Hosting Agreement"), Borrower may be required, after consultation with and approval by Lender, to purchase additional Hosting Servers, as that term is defined in the Hosting Agreement. Subject to the terms and conditions of this Agreement, Lender shall from time to time make advances ("Advances") to Borrower during the period from the date hereof until the termination of this Agreement. In no event shall Lender have any obligation to make Advances to Borrower following the occurrence of any Event of Default as defined in section 11 of this Agreement.

A. Advances. Advances shall be made only in amounts separately agreed between Lender and Borrower to be sufficient to purchase the additional Hosting Servers required by Lender. Each such Advance shall be evidenced by a promissory note (the "Promissory Note") with a term of [*] ([*]) [*] in substantially the form of the sample note attached hereto as Exhibit A. The terms of all such Promissory Notes are by this reference incorporated in this Agreement. The proceeds of each Advance shall only be used by Borrower to purchase the additional Hosting Servers for which that Advance is made.

B. Persons Authorized. Lender is hereby authorized by Borrower to make Advances only upon the written requests (including requests made by telex, telegraph or facsimile), of any one of the following persons (the "Responsible Officers" and each a "Responsible Officer"): Dave Peterschmidt, Jerry Kennelly and Randy Gottfried; each of whom is and shall be authorized to request Advances and direct the disposition of any Advance until written notice by Borrower of the revocation of such authority is received by Lender. Any Advance shall be conclusively presumed to have been made to or for the benefit of Borrower when made in accordance with such a request. Requests for Advances shall be on the Borrowing Notice form attached hereto as Exhibit B. Any such Borrowing Notice shall be directed to the following Lender representative (or such other person as Lender may direct from time to time) for approval prior to disbursement: Shirish Nadkarni.

C. Assumption of Risk. It is important to Borrower that Borrower have the privilege of making requests for Advances by e mail, telex, telegraph or facsimile. Therefore, to induce Lender to lend funds in response to such requests, and in consideration for Lenders agreement to receive and consider such requests, BORROWER ASSUMES ALL RISK OF THE VALIDITY, AUTHENTICITY AND AUTHORIZATION OF SUCH REQUESTS, WHETHER OR NOT THE INDIVIDUAL MAKING SUCH REQUEST HAS AUTHORITY IN FACT TO REQUEST ADVANCES ON BEHALF OF BORROWER. UNLESS AN UNAUTHORIZED OR INVALID ADVANCE IS MADE AS A RESULT OF GROSS NEGLIGENCE ON THE PART OF LENDER, LENDER SHALL NOT BE RESPONSIBLE, UNDER PRINCIPLES OF CONTRACT, TORT OR OTHERWISE, FOR ANY LOSS SUSTAINED BY BORROWER RESULTING FROM ANY UNAUTHORIZED OR INVALID ADVANCE, INCLUDING, BUT NOT LIMITED TO, THE AMOUNT OF ANY ADVANCE. Borrower agrees to repay any sums, with interest as provided herein, that Lender so advances. Borrower agrees to give Lender prompt written confirmation of all e mail, telex, telegraph or facsimile requests for Advances; but Borrowers failure to do so, or the failure of such confirmation to reach Lender, shall not affect Borrowers assumption of the risk with respect to such Advance or reduce in any way the obligation of Borrower to repay with interest all amounts theretofore or thereafter advanced by Lender pursuant thereto.

D. Request for Advance. Each request for an Advance shall set forth the amount of such Advance and the date such Advance is to be made, such request to be received by Lender by 9:30 a.m., _________(PLACENAME), WA, USA time ten (10) full business days before such Advance is to be made. Any proposed Advance shall be made and effected only on a business day and may be disbursed only after a separate Promissory Note for such Advance is properly executed by Borrower, and delivered to and accepted by Lender. If the date of the proposed Advance is not a business day, such Advance shall be effected on the next succeeding business day. Each request for an Advance shall be irrevocable and binding on Borrower.

E. Disbursement of Advances. Advances made and effected by Lender shall be disbursed by wire transfer in immediately available funds to the depository account set forth in Exhibit E hereto, or such other account as Borrower may designate from time to time by written notice to Lender signed by a Responsible Officer.

2. Term and Termination. This Agreement shall terminate upon the termination of the Hosting Agreement ("Maturity Date"); provided that all rights and remedies to which Lender is entitled under this Agreement and at law shall survive any such termination of the Agreement until all amounts advanced or otherwise due Lender under this Agreement have been repaid or otherwise satisfied according to the terms of this Agreement.

3. Interest. The outstanding principal balance of the Loan shall bear interest at the lowest appropriate applicable federal rate, as determined by AAA, when each Promissory Note (or the New Note described in section 4) is issued. All computations of interest shall be based on a 360 day year for the actual number of days passed.

4. Payment of Principal and Interest.

A. Monthly Payments. Payment of principal and interest for each Advance shall be made in immediately available funds, by 10:00 a.m., _________(PLACENAME) time, at such location designated by Lender or the holder of the applicable Promissory Note, on the date each payment is due as provided in the Promissory Note. The payments of principal and interest shall be separately calculated for each Advance and shall be payable in immediately available funds on the first business day of each month until paid in full. Each installment payment shall be in an amount sufficient to cause the principal balance of each Advance to be repaid within three years. Notwithstanding the foregoing, any amounts accrued but not paid at the time of termination of this Agreement shall be payable or otherwise satisfied in accordance with the following subsections.

B. Roll over or Acceleration. Upon expiration or termination of this Agreement:

(i) If this Agreement is terminated due to the mutual agreement of the parties, due to termination of the Hosting Agreement by Lender pursuant to section 10.2 of the Hosting Agreement, or due to termination of the Hosting Agreement by Borrower pursuant to section 10.1 of the Hosting Agreement, then immediately prior to the effective date of such termination Lender shall cancel all outstanding Promissory Notes and Borrower shall simultaneously execute a new promissory note ("New Note") for all outstanding principal, interest and other amounts under such Promissory Notes owed or owing to Lender by Borrower on that date, in substantially the form attached as Exhibit C satisfying and replacing all outstanding Advances and other amounts due under this Agreement. A New Note issued pursuant to this subsection shall carry the same interest rate and be subject to the same terms and conditions as all Advances under this Agreement, except that the term of the New Note shall be two (2) years, and each installment payment shall be in an amount sufficient to cause the principal balance of the New Note to be repaid within two (2) years. Installment payments for the New Note shall be made in immediately available funds, by 10:00 a.m., _________(PLACENAME) time, at such location designated by Lender or the holder of the New Note, on the date each payment is due as provided in the New Note. Prior to execution of the New Note, Borrower shall satisfy all conditions precedent and make all representations and warranties required for Advances under this Agreement.

(ii) If termination of this Agreement is due to any other reason (other than due to a material breach of this Agreement or the Hosting Agreement by Lender), such termination shall be considered an Event of Default and subject to any and all remedies available to Lender for an Event of Default as provided in section 12 of this Agreement.

C. Prepayment. Borrower may prepay each Advance in whole or in part, at any time without penalty. Any repayments of the amounts due under this Loan Agreement shall be made in immediately available funds and shall be applied first against any amounts owed to Lender under the Security Agreement, then to the payment of past due interest on any outstanding Advance, and any remaining amount shall reduce the outstanding principal amount of each Advance.

5. Overdue Payments; Default Rate. If any amount due under this Agreement is not paid when and as due, such amount shall bear interest from the date such payment was due until and including the date such payment is received by Lender at a rate per annum equal to eighteen percent (18 %) per annum (the "Default Rate"), provided that in no event shall the rate of interest exceed that permitted by applicable law.

6. Security for the Loan. This Loan is secured by a purchase money security interest in the Hosting Servers purchased by each Advance, pursuant to the terms of a security agreement of even date ("Security Agreement"). Lender shall have a first priority security interest in all of the collateral described in the Security Agreement (the "Collateral").

7. Representations and Warranties. Borrower hereby represents and warrants to Lender as follows:

A. Corporate Existence. Borrower is a corporation, duly organized and validly existing, in good standing under the laws of its state of incorporation, and is duly authorized and qualified under all applicable laws, regulations, ordinances and orders of public authorities to carry on such business in any state or county where such qualification is necessary and to own and hold property.

B. Corporate Power. Borrower has full right, power and authority to enter into and perform this Agreement, each Promissory Note, the New Note, and the Security (collectively, the "Documents"), and to grant all of the rights granted and agreed to be granted pursuant to this Agreement and the Documents.

C. Authorization. Borrower has taken all necessary corporate action to authorize the execution, delivery and performance of this Agreement and the other Documents, including but not limited to, all necessary corporate action required by its articles of incorporation and bylaws.

D. No Conflict, Violation or Consent Required. The execution, delivery and performance of, and the compliance with the provisions of each of the Documents do not and will not violate any provision of an applicable law or any provision of Borrowers articles of incorporation and bylaws, and will not conflict with, require consent under any provision of, result in any breach of any of the terms, conditions or provisions of, result in the creation or imposition of any lien, charge or encumbrance upon any of the properties or assets of Borrower pursuant to the terms of, or constitute a default under or conflict with, any other indenture, contract, mortgage, deed of trust or other agreement or instrument to which Borrower is a party or by which Borrower is bound. Borrower shall not enter into other contractual obligations which will restrict or impair its obligations under this Agreement or any other Document.

E. Binding Effect. This Agreement constitutes, and the Promissory Note and each of the other Documents, when executed and delivered by Borrower, will constitute, valid obligations of Borrower and are binding and enforceable against Borrower in accordance with their respective terms, except as hereafter may be limited by applicable bankruptcy, insolvency, reorganization, or similar laws affecting the enforcement of creditors rights and the availability of specific performance.

F. Familiarity With Terms. Borrower is fully familiar with all of the terms, covenants and conditions of the Documents.

G. Legal Proceedings. Except as disclosed on Schedule 1 attached hereto, there is no action, suit or proceeding pending or, to the knowledge of Borrower, threatened, at law or in equity or before or by any federal, state, municipal or other governmental department, commission, board, bureau, agency or instrumentality, domestic or foreign, that might result in a material adverse change in Borrowers ownership or title to any of the Collateral or in its financial condition or operations. As used in this subsection, the phrase "to the knowledge of Borrower" shall mean the current actual knowledge of the executive officers and directors of Borrower.

H. No Governmental Approvals. No registration with or approval of any governmental agency or commission is necessary for the due execution and delivery of any of the Documents or for the validity or enforceability thereof with respect to any obligation of Borrower hereunder or thereunder, except acts to be performed by Lender in order to perfect Lenders security interest in the Collateral.

I. Liens and Encumbrances. Borrower shall keep the Collateral purchased with each Advance free and clear of all liens, claims, encumbrances and rights of others and at the request of Lender from time to time, shall obtain an agreement, in a form satisfactory to Lender in its sole discretion, from any of its general creditors or lien holders to subordinate their interests in the Collateral to Lenders interest pursuant to this Agreement and the Security Agreement.

J. Compliance With Laws. Borrower has complied with all laws, regulations, ordinances and orders which affect in any material respect its right to carry on its operations, perform its obligations under the Documents or meet its obligations in the ordinary course of business.

K. Outstanding Debt. There exists no default under the provisions of any agreement or instrument evidencing any outstanding indebtedness of Borrower and/or its subsidiaries to any party or any material agreement to which Borrower and/or its subsidiaries is currently a party.

L. Disclosure. This Agreement does not contain any untrue statement of a material fact and does state all material facts necessary in order to make the statements contained herein not misleading in light of the circumstances under which they were made. There is, to the knowledge of Borrower, no fact that would materially adversely affect its business, prospects, condition, affairs or operations or any of its properties or assets.

M. No Consents. The execution, delivery and filing of the Security Agreement and any financing statements, and the creation of the lien, mortgage, encumbrance, preference or security interest contemplated thereby, will not require the consent or approval of any person or entity not a party to this Agreement.

N. Perfection of Liens and Security Interest. As of the date hereof, Lender will have a valid and perfected first priority lien on and security interest in all of the Collateral (whether now owned or hereafter acquired), which lien and security interest will be enforceable against the applicable grantor thereof and all third parties and will secure the obligations stated therein. All filings, recordations and other actions necessary under any laws to perfect and protect such liens and security interests as first priority liens and security interests in the Collateral have been, or will on the Closing Date be, duly taken.

8. Affirmative Covenants. Until all amounts owed under the Documents have been paid in full or otherwise satisfied under the terms of this Agreement, Borrower, at its own expense, covenants and agrees at all times to comply with the terms of this paragraph 8.

A. Financial Information.

(i) Borrower shall furnish or cause to be furnished to Lender, as soon as practicable and in any event within forty five (45) days after the close of each fiscal quarter, the following unaudited financial statements of Borrower for each such quarter, all in reasonable detail and certified by a Responsible Officer of Borrower to be true and correct: balance sheet, statement of income, and statement of cash flows.

(ii) Borrower shall furnish or cause to be furnished to Lender, as soon as the same are available, and in any event within ninety (90) days after the end of each of each fiscal year Borrowers consolidated balance sheet, statement of income and a statement of cash flows, all as of the end of such fiscal year (together, in each case, where applicable, with the comparable figures for the prior fiscal year), all in reasonable detail. Annual consolidated financial statements shall be prepared and audited (without any qualification or exception deemed material by Lender) in accordance with generally accepted accounting principles applied on a basis consistently maintained throughout the period involved (except as disclosed in the notes to the financial statements) by independent certified public accountants of recognized national standing or otherwise reasonably acceptable to Lender.

(iii) Concurrently with the information described in (i) and (ii) above, a certificate of a Responsible Officer of Borrower stating that the consolidated financial statements delivered to Lender are properly stated and that there exists no Event of Default, or event which with notice or lapse of time, or both, would constitute an Event of Default, or, if any such event exists, specifying the nature and period of existence thereof and what action Borrower proposes to take with respect thereto.

(iv) Borrower shall also furnish or cause to be furnished, from time to time, such additional financial and other information as Lender may reasonably request in order to monitor the financial condition of Borrower.

B. Notice of Default. Immediately upon obtaining knowledge of the occurrence of any event that constitutes an Event of Default, or that with notice or lapse of time, or both, would constitute an Event of Default, Borrower shall give written notice thereof to Lender, together with a detailed statement of the steps being taken by Borrowers to cure such event.

C. Maintenance of Existence. Borrower shall cause to be done all things necessary to maintain and preserve the corporate existence, rights and franchises of Borrower and shall comply with all related laws applicable to Borrower and/or its subsidiaries.

D. Payment of Taxes. Borrower shall pay, indemnify and hold Lender harmless from (i) all taxes, assessments and charges lawfully levied or imposed by the United States, any state or local government, any taxing authority or any political or governmental subdivision of any foreign country on or with respect to the Collateral or any part thereof, and (ii) any other claims which, if unpaid, might become by law a lien upon Borrowers property; except, and only to the extent that any such taxes, assessments, charges or claims are being contested in good faith (and for the payment of which adequate reserves have been provided) by appropriate proceedings conducted diligently and in good faith so long as such proceedings do not involve a material danger of the sale, forfeiture or loss of all or a material portion of the Collateral.

E. Maintenance of Property and Leases. Borrower shall keep its properties in good repair and condition, reasonable wear and tear excepted, and from time to time make all necessary and proper repairs, renewals, replacements, additions and improvements thereto. Borrower shall at all times comply with the provisions of all leases to which it is a party so as to prevent any loss or forfeiture thereof or thereunder.

F. Insurance. Borrower shall maintain with responsible companies reasonably acceptable to Lender liability insurance and insurance with respect to the Collateral in amounts and covering risks as is customary among companies engaged in businesses similar to that of Borrower. Each liability insurance policy maintained pursuant to this paragraph shall name Lender as additional insured. Each such policy other than liability policies shall name Lender as named insured and loss payee as its interest may appear. The parties agree that such interest of Lender shall be equal to the total of all amounts owed under the Documents to Lender. Borrower shall maintain insurance against any other risks as is customary among companies engaged in businesses similar to that of Borrower. All required insurance shall (a) be in form and amount reasonably satisfactory to Lender and (b) contain a Lenders Loss Payable Endorsement. Each insurer shall agree by endorsement upon the policies issued by it, or by independent instrument furnished to Lender, that it will give Lender thirty (30) days written notice before the policy is materially altered or canceled. The proceeds of any public liability policy shall be payable first to Lender to the extent of its liability, if any, and the balance shall be payable to Borrower. Borrower hereby irrevocably appoints Lender as Borrowers attorney in fact to make claim for, receive payment of, and execute and endorse all documents, checks or drafts for loss or damage under any insurance policy.

G. Notice of Litigation. Borrower shall promptly notify Lender in writing of the initiation of any litigation against Borrower that in Borrowers good faith judgment might materially and adversely affect the operations, financial condition, property or business of Borrower. If any suit is filed against any of the Collateral or if any of the Collateral is otherwise attached, levied upon or taken in custody by virtue of any legal proceeding in any court, Borrower shall promptly notify Lender thereof by telephone, confirmed by letter, and within sixty (60) days (unless otherwise consented to in writing by Lender) cause the Collateral to be released and promptly notify Lender thereof in the manner aforesaid.

H. Accounts and Reports. Borrower shall keep true and accurate records and books of account in which full, true and correct entries shall be made of all dealings or transactions in relation to its business and affairs in accordance with generally accepted accounting principles.

I. Compliance With Laws. Borrower shall duly observe and conform to all valid requirements of governmental authorities relating to the conduct of its business or to its property or assets.

J. Inspection. Borrower shall permit Lender or its designated representative, at all reasonable hours upon reasonable advance notice, to visit and inspect Borrowers properties, offices, facilities and the Collateral, and to examine Borrowers books of account, solely to monitor the status of the Collateral and financial condition of Borrower. Lender agrees that any such visitation or inspection may be escorted and monitored by Borrower.

K. Filing and Execution of Documents. Borrower shall from time to time do and perform such other and further acts and execute and deliver any and all such further instruments as may be required by law or reasonably requested by Lender to establish, maintain and protect Lenders security interest in any of the Collateral as provided in this Agreement.

L. Anti forfeiture. Borrower shall not have committed or commit any act or omission affording the federal government or any state or local government the right of forfeiture as against the property of Borrower or any part thereof or any moneys paid in performance of its obligations under this Agreement, any Promissory Note or under any of the other Documents. Borrower covenants and agrees not to commit, permit or suffer to exist any act or omission affording such right of forfeiture. In furtherance thereof, Borrower hereby indemnifies Lender and agrees to defend and hold Lender harmless from and against any loss, damage or injury by reason of the breach of the covenants and agreements or the warranties and representations set forth in the preceding sentence. Without limiting the generality of the foregoing, the filing of formal charges or the commencement of proceedings against Borrower, Lender, or all or any of the property of any Borrower under any federal or state law for which forfeiture of such property or any part thereof or of any moneys paid in performance of any Borrowers obligations under the Documents shall, at the election of Lender, constitute an Event of Default hereunder without notice or opportunity to cure.

M. Meeting. The Responsible Officers of Borrower (and such other officers and employees of Borrower as Lender may reasonably request) shall meet at least once per year with Lenders designated representatives to review Borrowers consolidated financial statements and such other information regarding the operation of Borrowers business as may be reasonably requested by Lender to monitor the financial condition of Borrower and status of the Collateral.

9. Negative Covenants. Until all amounts owed under this Agreement, the Promissory Note and the other Documents have been paid in full or otherwise satisfied under the terms of this Agreement, Borrower, without the prior written consent of Lender, covenants and agrees that it shall not sell all or any portion of the Collateral, nor relocate the Collateral. Borrower shall not encumber the Collateral, assume any debt secured by the Collateral or subject the Collateral to any unpaid charge or claim of any third party. Lender may give its prior written consent to any sale or encumbrance of any of the Collateral upon the express terms and conditions set forth in such consent of Lender.

10. Conditions Precedent to Loan Advances. Notwithstanding anything contained herein to the contrary, the obligation of Lender to make any Advance to Borrower, is expressly conditioned upon the following:

A. Representations and Warranties. All representations and warranties of Borrower contained in this Agreement, in the Documents and in any certificate or other instrument delivered pursuant to the provisions hereof, or in connection with the transactions contemplated hereby, shall be and remain true and correct in all material respects throughout the term of this Agreement, including without limitation on the date of each request for an Advance with the same force and effect as though such representations and warranties had been made on the date of the Advance.

B. Covenants. Borrower shall have performed and complied with all material terms, covenants and conditions of this Agreement and the Documents to be performed or complied with by it on or before execution of this Agreement or on or before the date of each Advance, as the case may be.

C. No Event of Default. There shall exist no Event of Default, or event which with notice or lapse of time, or both, would constitute an Event of Default, under this Agreement or the other Documents.

D. Subordination of Prior Interests/Release of Liens. If Lender so requests, for any prior security interest, lien or encumbrance in the Collateral or in the general assets of the Borrowers business, Borrower shall obtain a subordination agreement from its creditor or lien holder in favor Lender or shall obtain the release and discharge of such security interest, lien or encumbrance, including any financing statement or recorded lien filed to perfect such interest, lien or encumbrance.

E. Delivery of Documentation. Borrower, at its sole cost and expense, shall have delivered to Lender the following documents, duly executed by the appropriate party, in form and substance satisfactory to Lender:

(i) the applicable Promissory Note executed by Borrower prior to disbursement of each respective Advance;

(ii) the Security Agreement executed by Borrower on the date of this Agreement;

(iii) the Hosting Agreement executed by Borrower, on the date of this Agreement;

(iv) a certificate of Borrowers corporate secretary, to be dated as of the date of this Agreement, certifying as true and accurate and in full force and effect as of that date, copies of current resolutions of Borrowers Board of Directors authorizing (i) Borrower to enter into and perform this Agreement and to execute, deliver and honor and perform the other Documents, and (ii) the persons who have executed or will execute this Agreement, the Promissory Note and the other Documents to do so;

(v) a certificate, as of the most recent date practical, of the secretary of state of Borrowers state of incorporation as to the good standing of Borrower;

(vi) certificates issued in favor of Lender evidencing the insurance policies required by Lender in accordance with Section 8F hereof;

(vii) UCC financing statements executed by Borrower, in form and substance satisfactory to Lender, evidencing Lenders security interest in the Collateral designated thereon to be filed in each jurisdiction in which Borrower is or may be doing business;

(viii) officers certificates executed by a Responsible Officer of Borrower, dated the purchase date for each purchase of each item of Collateral, certifying that on that date (i) Borrower has good title to all Collateral described in the Security Agreement, (ii) no Event of Default, or event which with notice or lapse of time, or both, would constitute an Event of Default, has occurred, and is continuing, and (iii) the representations and warranties contained in the Documents are true and accurate on and as of that date;

(ix) such other agreements, certificates or other documents as shall be deemed necessary or desirable, in the good faith opinion of Lender or its counsel, in order to fully and completely perfect, preserve or protect Lenders interests hereunder and Lenders security interest in the Collateral;

(x) a valid and authorized Borrowing Notice containing a request for an Advance approved by Lenders designated representative.

11. Events of Default. The occurrence of one or more of the following events (herein called "Events of Default") shall constitute a default under this Agreement.

A. Borrowers failure to pay any portion of any installment of principal or interest due under any Promissory Note or any other amount under any of the other Documents when and as the same shall become due and payable as therein or herein expressed, if such failure continues for a period of ten (10) days after Lender has notified Borrower (regardless of whether Borrower actually receives such notice) that such payment has not been received;

B. Borrowers failure to comply with and duly and punctually observe or perform, any of the covenants of Borrower contained in Sections 8B, 8C, 8D, 8E and 8H and Section 9 of this Loan Agreement;

C. Borrowers failure to maintain insurance as required in accordance with Section 8F hereof; which failure shall continue for a period of ten (10) days after the earlier of the giving of notice of such failure by Lender to Borrower, or the date Lender is notified of such failure by Borrower or should have been so notified pursuant to section 8B hereof.

D. Borrower applies for, consents to or acquiesces in the appointment of a trustee, receiver, liquidator, assignee, sequestrator or other similar official for Borrower or for any of Borrowers property, or makes a general assignment for the benefit of creditors, or files a petition or an answer seeking reorganization in a proceeding under any bankruptcy law (as now or hereafter in effect) or a readjustment of its indebtedness or an answer admitting the material allegations of a petition filed against it in any such proceeding, or seeks relief under the provisions of any bankruptcy or similar law; or, in the absence of any of the foregoing, a trustee, receiver, liquidator, assignee, sequestrator or other similar official is appointed for Borrower or for a substantial part of any of the property of Borrower and is not discharged within sixty (60) days; or any bankruptcy, reorganization, debt arrangement or other proceeding under any bankruptcy or other insolvency law or common law or in equity is instituted against Borrower and is not dismissed within sixty (60) days; or, in the absence of any of the foregoing, if, under the provisions of any law providing for reorganization or winding up which may apply to Borrower, any court of competent jurisdiction shall assume jurisdiction, custody or control of Borrower or of any substantial part of any of Borrowers property and such jurisdiction, custody or control shall remain in force unrelinquished, unstayed or unterminated for a period of sixty (60) days;

E. any material representation or warranty made by Borrower and contained in any of the Documents, or otherwise made by Borrower to Lender, proves or becomes untrue in any material respect, provided that any cure period (if any) available to remedy the inaccuracy has passed;

F. Borrower is in material default in the payment or performance of any material obligation under any promissory note, indenture, contract, mortgage, deed of trust or other instrument to which Borrower is a party or by which Borrower is bound and the applicable cure period shall have expired;

G. any provision of any Document, including, without limitation, the Security Agreement, shall for any reason (except for acts to be performed by Lender) cease to be valid and binding on any signatory thereto, or such signatory shall so allege, or any Security Agreement shall for any reason (except for acts to be performed by Lender) cease to create a valid and perfected first priority lien, mortgage, encumbrance or security interest except to the extent permitted by the terms thereof, in any of the property purported to be covered thereby, or the signatory to such Security Agreement shall so allege;

H. the termination of the Hosting Agreement by Lender due to the material breach thereunder by Borrower; or

I. Borrowers failure to duly and punctually observe or perform, in any material respect, any other of the covenants, conditions or agreements to be performed or observed by Borrower contained in this Agreement or any of the Documents and, except as may otherwise be specifically provided in the Documents, such failure continues for a period of thirty (30) days after the earlier of the giving of notice of such failure by Lender to Borrower, or the date Lender is notified of such failure by Borrower or should have been so notified pursuant to section 8B hereof.

J. Borrowers material breach under the Hosting Agreement and/or any of the following agreements between the parties (which remains uncured after the applicable core period, if any, thereunder): the Software Development Agreement of even date herewith; and the Information Services Agreement of even date herewith (and the Escrow Agreement referred to therein).

12. Remedies. Upon the occurrence of an Event of Default and while any Event of Default is continuing, Lender may at its option elect to pursue any or all of the following remedies, which are cumulative and in addition to any other right or remedy provided by applicable law:

A. without further demand, protest or notice of any kind to Borrower, declare any or all sums and obligations due under the Documents to be due and immediately payable, and upon such declaration the same shall become and be immediately due and payable;

B. terminate Lenders commitment to make Advances hereunder;

C. If Borrower fails to perform any act that it is required to perform under this Agreement or the Security Agreement, Lender may, but shall not be obligated to, perform, or cause to performed, such act, provided that any reasonable expense thereby incurred by Lender and any money thereby paid by Lender, shall be a demand obligation owing by Borrower and Lender shall promptly notify Borrower of the amount of such obligation, which obligation shall bear interest at the Default Rate from the date Lender makes such payment until repaid by Borrower; and Lender shall be subrogated to all rights of the person receiving such payment;

D. enforce Lenders rights under the Security Agreement;

E. terminate the Hosting Agreement;

F. institute one or more legal proceedings at law or in equity for the:

(i) specific performance of any covenant, condition, agreement or undertaking contained in the Documents, or in aid of the execution of any powers granted therein and/or to recover a judgment for damages for the breach hereof, including, without limitation, any amount due under the Documents, either by their terms or by virtue of such declaration, and collect the same out of any property of Borrower;

(ii) foreclosure of its security interest in the Collateral and the sale of all or any part of the Collateral under the judgment or decree of any court of competent jurisdiction;

(iii) enforcement of such other appropriate legal or equitable remedy as may in the opinion of Lender be necessary to protect and enforce Lenders rights under the Documents;

G. assert such other rights and remedies of a secured party and of a mortgagee under the laws of the United States or the state of _________(PLACENAME) (regardless of whether such law or one similar thereto has been enacted in the jurisdiction where the rights or remedies are asserted), including, without limitation, all rights of a secured party under the UCC, whether or not this Agreement and the transactions contemplated hereby are determined to be governed by the UCC.

13. Costs and Expenses of Collection and Enforcement. Borrower shall pay to Lender on demand all reasonable attorneys fees and other costs and expenses reasonably incurred by Lender in protecting the Collateral or in exercising Lenders rights, powers or remedies under this Agreement or the Documents, together with interest on such sums at the Default Rate from the date when the costs and expenses are incurred until fully paid. If because of Borrowers default the Lender consults an attorney regarding the enforcement of any of its rights under any Document, or if suit is brought to enforce any Document, Borrower promises to pay all costs thereof, including attorneys fees. Such costs and attorneys fees shall include, without limitation, costs and attorneys fees incurred in any appeal, forfeiture proceeding or in any proceedings under any present or future federal bankruptcy or state receivership law.

14. Allocation of Proceeds. The (a) proceeds of any sale, (b) proceeds of any insurance received by Lender under any insurance policy obtained by any Borrower hereunder, and (c) any and all other moneys received by Lender with respect to the Documents, the application of which has not elsewhere herein been specifically provided for, shall, except as otherwise specified in any applicable Document, be applied as follows

(i) first, to the payment of all expenses and charges, including expenses of any sale or retaking, reasonable attorneys fees, court costs and other expenses or advances reasonably made or incurred by Lender, or on Lenders behalf, under the Documents upon an Event of Default, and to the payment of, and provision for adequate indemnity for, any taxes, assessments or liens prior to the lien of Lender;

(ii) second, to the payment of all accrued and unpaid interest under the Promissory Notes or New Notes;

(iii) third, to the payment of the unpaid principal balance under the Promissory Notes or New Note;

(iv) fourth, to the payment of all other amounts due to Lender under the Documents; and

(v) last, any residue shall be paid to Borrower, or as otherwise required by law, or, directed by a court having jurisdiction.

If the proceeds and other sums described in this section 14 are insufficient to pay in full all amounts due to Lender under the Documents, Borrower shall immediately pay such deficiency to Lender.

15. Modifications, Consents and Waivers. No failure or delay on the part of Lender in exercising any power or right hereunder or under the Promissory Notes or New Notes or under any other Document shall operate as a waiver thereof, nor shall any single or partial exercise of any such right or power preclude any other or further exercise thereof or the exercise of any other right or power. No amendment, modification or waiver of any provision to this Agreement, the Notes or any other Document, nor consent to any departure therefrom, shall in any event be effective unless the same shall be in writing and consented to by Lender, and then such amendment, modification, waiver or consent shall be effective only in the specific instance and for the purpose for which given. No notice to or demand on Borrower in any case shall entitle Borrower to any other or further notice or demand in similar or other circumstances.

16. Notices. All notices and requests in connection with this Agreement, the Promissory Notes, the New Note or any other Document shall be in writing and may be given by personal delivery, registered or certified mail, telegram, facsimile or telex addressed as follows:

to Borrower: BBB Corporation

_________(address)

Attn: _________

and to:

BBB Corporation

_________(address)

Attn: _________

to Lender: AAA Corporation

_________(address)

Attn: _________

and to:

AAA Corporation

_________(address)

Attn: _________

or to such other address as the party to receive the notice or request shall designate by notice to the other. The effective date of any notice or request shall be five (5) days from the date on which it is sent by the addresser if mailed, or when delivered to a telegraph company, properly addressed as above with charges prepaid, or when telexed, sent by facsimile or personally delivered. Borrowers hereby agree that such notice shall be deemed to meet any requirements of reasonable notice contained in the UCC.

17. Costs and Expenses of Perfecting Security Interests and other Rights. Borrower shall pay in a timely manner all costs and expenses incurred by Lender, including the reasonable fees and expenses of legal counsel, in connection with the approval, preparation, negotiation, filing, or recording of any financing statements, pledge agreements, waivers, subordination agreements, and assignments (as well as any amendments or extensions thereto) reasonably required to protect or perfect Lenders interest in the Collateral or any other rights granted by the Documents.

18. Survival of Covenants. All covenants, agreements, representations and warranties made by Borrower hereunder shall survive the execution and delivery of this Agreement and the disbursement of any Advances made pursuant to this Agreement. All statements contained in certificates or other instruments delivered by Borrower pursuant to this Agreement shall constitute representations and warranties made by Borrower hereunder, as the case may be.

19. Binding Effect and Assignment. This Agreement, the Promissory Notes and all other Documents shall be binding upon and inure to the benefit of Borrower and Lender and their respective successors and assigns, except that, subject to Exhibit D hereto, Borrower may not assign or transfer its rights hereunder, or delegate its obligations hereunder, without the prior written consent of Lender, which may be withheld in Lenders sole and absolute discretion. From and after any assignment, transfer or delegation of obligation by Lender of its interest hereunder, Lender shall be released from all liability to Borrower hereunder arising after the date of such assignment, transfer or delegation of obligation; provided, however, that any assignee of Lender shall expressly assume all of the obligations of Lender hereunder. For purposes of this Agreement, an "transfer" under this Section shall be deemed to include, without limitation, the following: (a) a merger or any other combination of an entity with another party (other than a reincorporation of BBB from the State of _________(PLACENAME) to the State of Delaware), whether or not the entity is the surviving entity; (b) any transaction or series of transactions whereby a third party acquires direct or indirect power to control the management and policies of an entity, whether through the acquisition of voting securities, by contract, or otherwise; (c) in the case of BBB, the sale or other transfer of BBBs search engine business or any other substantial portion of BBBs assets (whether in a single transaction or series of transactions), or (d) the transfer of any rights or obligations in the course of a liquidation or other similar reorganization of an entity (other than a reincorporation of BBB from the State of _________(PLACENAME) to the State of Delaware).

20. Headings. Article and paragraph headings used in this Agreement are for convenience of reference only and shall not affect the construction of this Agreement.

21. Severability. The unenforceability or invalidity of any provision or provisions of this Agreement, the Promissory Notes, the New Note, or any other Document shall not render any other provision or provisions hereof or thereof unenforceable or invalid. If any rate of interest provided for herein is greater than that permitted under applicable law, such rate shall be automatically reduced to be the maximum permitted by law.

22. Additional Documents. Borrower shall at Lenders request, from time to time, at Borrowers sole cost and expense, execute, re execute, deliver and redeliver any and all documents, and do and perform such other and further acts, as may reasonably be required by Lender to enable Lender to perfect, preserve and protect Lenders security interest in the Collateral and Lenders and Lenders rights and remedies under this Agreement or granted by law and to carry out and effect the intents and purposes of this Agreement.

23. Integration. This Agreement and the other Documents shall constitute the entire agreement between the parties hereto with respect to the subject matter of this Loan Agreement and shall supersede all other agreements, written or oral, with respect thereto. In the event of any conflict between this Agreement and the other Documents, the provisions of this Agreement shall control.

24. Counterparts. This Agreement may be executed in any number of counterparts, each of which shall be deemed an original if fully executed, but all of which shall constitute one and the same document.

25. Governing Law. This Agreement shall be governed by and construed in accordance with the laws of the state of _________(PLACENAME).

26. Confidentiality.

A. The parties hereby agree that all terms and conditions of that certain AAA Corporation Non Disclosure Agreement between them dated _________,_________,_________(M/D/Y), shall govern the disclosure of confidential and proprietary information made under this Agreement. In this connection, the parties hereby agree that the terms of this Agreement and any information provided to Lender hereunder shall be treated as confidential in accordance with the terms of said Non Disclosure Agreement.

B. Without having first sought and obtained Lenders written approval (which Lender may withhold in its sole and absolute discretion), Borrower shall not, directly or indirectly, (i) trade upon this transaction or any aspect of Borrowers relationship with Lender, or (ii) otherwise deprecate AAA technology.

C. Neither party will issue any press release or make any public announcement(s) relating in any way whatsoever to this Agreement or the relationship established by this Agreement without the express prior written consent of the other party. However, the parties acknowledge that this Agreement, or portions thereof, may be required under applicable law to be disclosed, as part of or an exhibit to a partys required public disclosure documents. If either party is advised by its legal counsel that such disclosure is required, it will notify the other in writing and the parties will jointly seek confidential treatment of this Agreement to the maximum extent reasonably possible, in documents approved by both parties and filed with the applicable governmental or regulatory authorities.

ORAL COMMITMENTS. NOTICE IS HEREBY GIVEN THAT ORAL AGREEMENTS OR ORAL COMMITMENTS TO LOAN MONEY, EXTEND CREDIT, OR TO FORBEAR FROM ENFORCING REPAYMENT OF A DEBT ARE NOT ENFORCEABLE UNDER _________(PLACENAME) LAW.

IN WITNESS WHEREOF, the parties hereto have executed this Agreement as of the day and year first above written.

Lender: Borrower:

AAA Corporation BBB Corporation

By: _________ By: _________

Name: _________ Name: _________

Title: _________ Title: _________

Date: _________ Date: _________

EXHIBIT A

PROMISSORY NOTE

US$,_________ _________(address)

_________(M/D/Y)

FOR VALUE RECEIVED, the undersigned, BBB CORPORATION ("Maker"), hereby promises to pay to the order of AAA CORPORATION ("Lender"), at such place as Lender may designate in writing from time to time, the principal sum of _________ and No/100 United States Dollars (US$ _________) together with interest and costs as herein provided.

Interest. The outstanding principal balance of the Loan shall bear interest at the rate of _________ percent (_________%) per annum. All computations of interest shall be based on a 360 day year for the actual number of days passed.

Term/Note Maturity Date. The term of this Note shall be three (3) years. The Note Maturity Date shall be _________,_________,_________(M/D/Y).

Loan Agreement. This Note is given pursuant to the terms and conditions of the Loan Agreement, dated as of _________,_________,_________(M/D/Y) between Maker and Lender (the "Loan Agreement"). Capitalized terms not otherwise defined herein shall have the meaning given to them in the Loan Agreement.

Payments of Principal and Interest. Maker shall make monthly principal and interest payments of _________ on the first day of each month during the term of this Note. Maker shall pay all remaining principal and accrued interest on or before the Note Maturity Date.

Prepayment. Maker may repay all or any portion of the amount due under this Note without premium or penalty.

Events of Default; Acceleration. Upon occurrence of an Event of Default, at the option of Lender the entire outstanding principal, interest and costs hereunder shall be immediately due and payable and shall thereafter bear interest at a rate equal to eighteen percent (18%) per annum (the "Default Rate"), until payment in full of all amounts due to Lender. Notwithstanding the foregoing, the interest paid under this Note shall never be greater than the maximum rate of interest permitted under applicable law.

Liability and Waiver. Maker hereby waives diligence, presentment, demand, protest and notice of any kind whatsoever. The non exercise by Lender of its rights hereunder in any particular instance shall not constitute a waiver thereof in that or any subsequent instance.

Costs of Collection. Maker, together with all sureties, endorsers and guarantors of this Note, jointly and severally promise to pay: (a) all costs and expenses incurred by Lender, including without limitation attorneys fees, in the event that Lender consults an attorney regarding a default by Borrower, even though suit is not instituted; (b) attorneys fees, and all other costs, expenses and fees incurred by Lender, including costs on appeal, in the event that suit is instituted on this Note; (c) all costs and expenses provided for in the Loan Agreement or in any other instrument given as security for this Note and/or incurred by or on behalf of Lender in connection with collecting or otherwise enforcing any right of Lender under this Note, the Loan Agreement or any other instrument given as security for this Note; and (d) all costs and expenses, including, without limitation, attorneys fees, incurred by Lender in connection with any bankruptcy, forfeiture, insolvency or reorganization proceeding or receivership in which Maker is involved, including, without limitation, those incurred in making any appearances in any such proceeding or in seeking relief from any stay or injunction issued in or arising out of any such proceeding.

NOTICE. NOTICE IS HEREBY GIVEN THAT ORAL AGREEMENTS OR ORAL COMMITMENTS TO LOAN MONEY, EXTEND CREDIT, OR TO FORBEAR FROM ENFORCING REPAYMENT OF A DEBT ARE NOT ENFORCEABLE UNDER _________(PLACENAME) LAW.

Applicable Law. This Note shall be governed by and construed in accordance with the laws of the State of _________(PLACENAME).

Maker:

BBB Corporation, a _________(PLACENAME) corporation

By: _________

Name: _________

Title: _________

Exhibit B

Notice of Borrowing

To: AAA Corporation

_________(address)

ATTN: _________

The undersigned, BBB CORPORATION ("BBB"), hereby refers to the Software Hosting Agreement and Loan Agreement, both dated _________,_________,_________(M/D/Y), and hereby requests to borrow the sum of $ _________ pursuant to said Loan Agreement and that such funds be sent by wire transfer to the account specified in the Loan Agreement.

Pursuant to said Software Hosting Agreement, you and BBB agreed, on or about _________, that the AAA Search Engine would be increased to accommodate up to _________ hits per day, and that BBB would purchase _________ new Hosting Servers to satisfy such capacity requirement. BBB certifies that all amounts loaned by you in response to this request will be used only to purchase _________ new Hosting Servers for the cluster servicing the AAA Search Engine.

BBB further certifies that as of the date hereof: (i) all representations and warranties made by BBB under said Loan Agreement remain true; (ii) BBB is in full compliance with all of its affirmative covenants under said Loan Agreement; and (iii) no event has occurred and is continuing which constitutes an Event of Default under said Loan Agreement.

All capitalized terms used in this Notice will have the meanings ascribed to them under said Loan Agreement or Software Hosting Agreement (whichever is applicable).

BBB CORPORATION

By: _________

Printed Name: _________

Printed Title: _________

Date: _________(M/D/Y)

EXHIBIT C

PROMISSORY NOTE

US$ _________ _________(address)

_________(M/D/Y)

FOR VALUE RECEIVED, the undersigned, BBB CORPORATION ("Maker"), hereby promises to pay to the order of AAA CORPORATION ("Lender"), at such place as Lender may designate in writing from time to time, the principal sum of _________ and No/100 United States Dollars (US$ _________) together with interest and costs as herein provided.

Interest. The outstanding principal balance of the Loan shall bear interest at the rate of _________ percent (_________%) per annum. All computations of interest shall be based on a 360 day year for the actual number of days passed.

Term/Note Maturity Date. The term of this Note shall be two (2) years. The Note Maturity Date shall be _________,_________,_________(M/D/Y).

Loan Agreement. This Note is given pursuant to the terms and conditions of the Loan Agreement, dated as of _________,_________,_________(M/D/Y) between Maker and Lender (the "Loan Agreement"). Capitalized terms not otherwise defined herein shall have the meaning given to them in the Loan Agreement.

Payments of Principal and Interest. Maker shall make monthly principal and interest payments of _________ on the first day of each month during the term of this Note. Maker shall pay all remaining principal and accrued interest on or before the Note Maturity Date.

Prepayment. Maker may repay all or any portion of the amount due under this Note without premium or penalty.

Events of Default; Acceleration. Upon occurrence of an Event of Default, at the option of Lender the entire outstanding principal, interest and costs hereunder shall be immediately due and payable and shall thereafter bear interest at a rate equal to eighteen percent (18%) per annum (the "Default Rate"), until payment in full of all amounts due to Lender. Notwithstanding the foregoing, the interest paid under this Note shall never be greater than the maximum rate of interest permitted under applicable law.

Liability and Waiver. Maker hereby waives diligence, presentment, demand, protest and notice of any kind whatsoever. The non exercise by Lender of its rights hereunder in any particular instance shall not constitute a waiver thereof in that or any subsequent instance.

Costs of Collection. Maker, together with all sureties, endorsers and guarantors of this Note, jointly and severally promise to pay: (a) all costs and expenses incurred by Lender, including without limitation attorneys fees, in the event that Lender consults an attorney regarding a default by Borrower, even though suit is not instituted; (b) attorneys fees, and all other costs, expenses and fees incurred by Lender, including costs on appeal, in the event that suit is instituted on this Note; (c) all costs and expenses provided for in the Loan Agreement or in any other instrument given as security for this Note and/or incurred by or on behalf of Lender in connection with collecting or otherwise enforcing any right of Lender under this Note, the Loan Agreement or any other instrument given as security for this Note; and (d) all costs and expenses, including, without limitation, attorneys fees, incurred by Lender in connection with any bankruptcy, forfeiture, insolvency or reorganization proceeding or receivership in which Maker is involved, including, without limitation, those incurred in making any appearances in any such proceeding or in seeking relief from any stay or injunction issued in or arising out of any such proceeding.

NOTICE. NOTICE IS HEREBY GIVEN THAT ORAL AGREEMENTS OR ORAL COMMITMENTS TO LOAN MONEY, EXTEND CREDIT, OR TO FORBEAR FROM ENFORCING REPAYMENT OF A DEBT ARE NOT ENFORCEABLE UNDER _________(PLACENAME) LAW.

Applicable Law. This Note shall be governed by and construed in accordance with the laws of the State of _________(PLACENAME).

Maker:

BBB Corporation, a _________(PLACENAME) corporation

By: _________

Name: _________

Title: _________

EXHIBIT D

Transfer of BBB

If BBB requests AAAs consent to a transfer as described in clause (a) of Section 19 of this Loan Agreement to which this Exhibit D is appended, and AAA reasonably withholds its consent to such transfer (an "Unconsented Transfer"), then BBB will nevertheless have the right to transfer this Agreement in connection with its proposed Unconsented Transfer subject to the following conditions precedent to the Unconsented Transfer:

(i) BBB, at its sole cost and expense, and without any financing supplied by AAA, will create a separate cluster of Hosting Servers for AAA required to service AAAs reasonably anticipated needs for a period of twelve months after the commencement of operation of such new and relocated cluster (provided however that AAA will purchase, or fund (in accordance with this Loan Agreement) BBBs purchase of (whichever AAA elects) any new hosting servers beyond the Hosting Servers purchased by BBB under the Software Hosting Agreement of even date herewith necessary to service AAAs reasonably anticipated needs as set forth above);

(ii) BBB will relocate, at its sole cost and expense (including, without limitation, indemnifying AAA and holding it harmless against any and all Taxes that arise as a direct or indirect result of the relocation of the Hosting Servers), all Hosting Servers referred to in clause (i) to a location designated by AAA, in its sole discretion;

(iii) BBB, at its sole cost and expense, will provide training to AAA personnel to the extent requested by AAA, to enable such personnel to use and maintain the AAA Search Engine, and to create enhancements thereto, with reasonable competence (all as determined by AAA in its sole discretion);

(iv) BBB will grant to AAA an irrevocable, non exclusive, royalty free license to use the Product (and all required underlying BBB Technology) solely in connection with AAAs operation of the AAA Search Engine (which license shall include the right to create enhancements and other derivative works based thereon for use in conjunction therewith) for such period as AAA may require to transition its search engine services to non BBB technology (the "Transition Period"), and BBB will waive all royalties otherwise payable pursuant to the Software Development Agreement and/or the Information Services Agreement of even date herewith; for the purposes of this clause (iv), the Transition Period will commence at such time as AAA assumes control over said separate cluster and begins itself operating the AAA Search Engine, and will continue thereafter for eighteen months (18) or until the termination of said Software Development Agreement and Information Services Agreement (whichever is longer);

(v) BBB will direct the Escrow Agent to release to AAA all Confidential Materials held by the Escrow Agent, subject to AAAs agreement to use such Confidential Materials only in connection with its licensed rights under clause (iv) above;

(vi) BBB will agree to reimburse AAA for all reasonable costs incurred by AAA in transitioning its search engine to non BBB technology (whether created by AAA or by a third party); and

(vii) BBB will cause the applicable proposed assignee, transferee or delegatee of obligation of this Agreement to assume, jointly and severally with BBB, all of BBBs obligations hereunder.

AAA will cooperate with BBB and use its reasonable best efforts so as to enable BBB to satisfy the foregoing conditions precedent in a timely manner. Upon satisfaction of the foregoing conditions precedent, said Software Hosting Agreement shall be deemed terminated pursuant to Section 10.1 thereof.

Upon expiration of the Transition Period, all rights granted to AAA to use the Product (other than AAA Technology, Joint Derivative Technology and the AAA Derivative Technology) and/or any BBB Technology under the transitional license referred to in clause (iv) or otherwise shall cease, and AAA shall immediately return to BBB all Confidential Materials (and all copies thereof), provided however that, notwithstanding any provision of the Ancillary Agreements to the contrary, the undertaking by BBB to indemnify AAA and hold it harmless against Taxes as provided in clause (ii) above shall survive any such terminations.

Capitalized terms used in this Exhibit D and not otherwise defined in this Loan Agreement shall be defined in the same manner as in the applicable agreement among the following agreements between Lender and Borrower of even date herewith: Software Development Agreement; Information Services Agreement; and/or Software Hosting Agreement.

EXHIBIT E

BBB Depository Account Information

All Advances should be sent to Borrowers account by wire transfer as follows, unles

抵押人(借款人)：_________

地址：_________

抵押权人(贷款人)：_________银行

地址：_________

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。

一、抵押物和抵押登记

1.释义：

(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。

(2)现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

2.抵押权：

本项抵押物为抵押人向_________(房产商)购买的位于_________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵押权人办理抵押。

3.抵押登记：

抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。

4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。

5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。

二、抵押人陈述与保证

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。

2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。

三、抵押物的使用和检查

1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。

四、保险

1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。

3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。

五、抵押解除

抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

六、抵押权的行使

1.按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。

2.抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。

3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。

七、适用法律及其他

1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。

2.本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分，与《贷款合同》具有同等法律效力。

本协议一式_________份。

抵押人(签字)：_________抵押权人(签字)：_________

见证律师(签字)：_________

签字地点：_________

贷款人(以下称甲方)：

借款人(以下称乙方)：

住址：

身份证号：

联系电话：手机： 座机：

担保人(以下称丙方)：

住址：

身份证号：

手机： 座机:

担保人承诺：担保人同意为乙方担保，对乙方的借款向甲方保证全额还款，无条件承担连带责任至此笔借款还清为止。

贷款种类：保证贷款

根据乙方向甲方申请借款，在丙方提供担保的条件下，甲方同意向乙方提供借款。现根据法律法规和规章，经甲乙丙三方协商一致，同意签订本合同，共同信守执行。

第一条 借款金额：

人民币(大写)： (￥ 元)

第二条 实际借款日期以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第三条 借款用途：

第四条 贷款期限：

借款期限 。 年 月 日起至 年 月 日止。

第五条 贷款利率：按 利率 计息。

第六条 结息、计息方式：固定利率，按以下第 种方式付息。

1、 按月付息。日利率=月利率/30天计算。逾期不还，计收罚息，按借款合同载明的贷款利率水平上加收50%。

2、 利随本清。一次性还本付息给甲方。逾期不还，计收罚息，按借款合同载明的贷款利率水平上加收50%。

第七条 还款方式：乙方以现金方式壹次还本给甲方，并按合同约定方式支付利息。

第八条 保证条款：

1、 乙方以个人财产和经营收入全额保证，足额还款。

2、 签订本合同后，甲方应在本合同签定后，以借款方所签借据日期壹日内将款支付给乙方。

3、 丙方以其个人全部财产及收入,为乙方提供全额保证。

第九条 特殊约定：

1、 乙方在使用本借款时进行非法活动，甲方不负任何责任。

2、 乙方必须按合同规定的时间还款付息

3、 乙方同意将此借款转入此帐户(或注明现金支付)：

第十条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，协商不成，甲乙丙三方同意向人民法院起诉。

第十一条 本合同一式三份，经甲乙丙三方签字后生效。本合同共二页，手填和打印具有同样法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方:

乙方:

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，就甲方委任乙方为企业顾问一事达成协议内容如下，并订立本合同，以兹双方共同信守。

一、委任事项。甲方委任乙方担任本公司的顾问，负责协助公司及董事长处理工程项目的日常管理及公司董事会授权的其他事项服务等。

二、时间：为期1年，自20xx年 月 日开始起算至 年 月 日止。

合同每年一签，每年期满双方重新签订，另行约定双方的权利、义务。如合同期满双方未能重新签订合同、协议的，本合同自期满之日自行失效，任何一方不得经任何理由或借口要求另一方就本顾问合同的聘用关系支付任何形式的赔偿或补偿。

三、顾问费。甲方每月向乙方支付顾问费(人民币： 万元)。支付方式：根据实际情况进行安排，或由双方另行商定。

四、顾问服务内容：

1、根据公司工程项目的管理模式，建立科学规范化的工程项目管理模式;

2、根据公司实际情况，有计划地对涉及工和项目的相关事项进行组织培训，为公司培养一支业务能力强、凝聚力强、学习氛围浓厚的高素质工和项目团队;

3、协助公司及董事长处理涉及BT项目或其他工程项目的相关事项;

4、协助公司及董事长处理涉及BT项目或其他工程项目投标前的考察工作;

5、协助公司及董事长处理涉及BT项目或其他工程项目信息收集等工作;

6、协助公司及董事长处理涉及BT项目或其他工程项目的成本、利润、结算、回购等事项;

7、协助公司及董事长处理涉及核定BT项目或其他工程项目施工成本及实施工程的总费用;

8、协助公司及董事长处理涉及BT项目或其他工程项目实施进行管理;

9、协助公司及董事长处理涉及对施工单位或实际施工人对工程成本执行的监督，控制施工的成本;

10、协助公司及董事长处理涉及工程结算的各项事项;

11、协助公司及董事长处理涉及联接监理公司对BT项目或其他工程项目相关事宜的沟通及其他工作。

12、处理公司或董事长交付的其他事项。

五、保密责任。

1、乙方任职期间的保密义务

乙方除了履行顾问服务的需要之外，承诺承担下列保密义务：

(1)乙方必须遵守甲方规定的任何成文或不成文的保密规章、制度，履行与其顾问服务相应的保密职责;

(2)未经甲方同意不得刺探与顾问服务无关得商业秘密;

(3)未经甲方同意不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度规定不得知悉该项秘密的甲方其他成员)知悉属于甲方或者属于他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息;

2、本合同解除之后的保密义务

乙方同意，本合同解除之后仍对其在甲方提供顾问服务期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术秘密和其他商业秘密信息，承担如同提供顾问服务期间一样的保密义务和不擅自使用有关秘密信息的义务，而无论因何种原因解除本合同;

六、其他约定：

1、乙方确认，乙方与甲方之间的关系仅属于提供顾问服务，甲方与乙方之间不存在任何形式的劳动关系及聘用关系。

2、甲方除向乙方支付本合同项下的顾问费外，无需额外向乙方支付任何报酬或费用，甲方无需为乙方购买社会劳动保险。

3、乙方在本合同有效期间，因意外事故、乙方自身身体原因等发生的包括但不限于医疗费用、交通费用、误工费、伤残赔偿等均与甲方无关。

4、因本合同的特殊性，不论任何原因导致本合同解除或本合同期满终止，甲方无需向乙方支付任何形式的赔偿款或补偿款。

七、本合同解除、终止

1、因如下事项之一，任一方有权解除本合同

(1)乙方未能履行本合同约定的顾问服务事项;

(2)因乙方身体原因不能继续履行相关的顾问服务;

(3)因甲方工程项目的调整或因甲方内部的调整;

(4)因其他事项的发生，导致不需要继续执行本合同。

2、因任一方的原因需解除本合同的，一方有权提前30天通知对方解除本合同，本合同自解除之日起(除本合同另有约定外)本合同不再执行。

3、本合同解除的，双方办理相关的资料移交手续，且对相关的顾问费进行结算。

八、违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同之约定造成对方损失的，应该按照损失的大小承担违约赔偿责任。

九、争议的解决

本合同经双方签盖公章后生效。因履行本合发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，提交顺德区人民法院裁决。

十 、本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

抵押人(甲方)：_____

住所：_____

法定代表人：_____

电话：_____

邮政编码：_____

传真：_____

抵押权人(乙方)：_____

住所：_____

法定代表人：_____

电话：_____

邮政编码：_____

传真：_____

______年______月________日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”)，乙方向借款人提供(币种)______元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。

第一条、甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。

第二条、甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件)，该清单为本合同的组成部分。

第三条、甲方承诺：

(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;

(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作;

(三)对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;

(四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;

(五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

第四条、抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。

第五条、抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应(选择)：

(一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;

(二)甲方同意提前归还贷款。

第六条、在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。

第七条、在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应(选择)：

(一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;

(二)甲方同意提前归还贷款。

第八条、甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：

(一)经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等;

(二)涉及重大经济纠纷的诉讼;

(三)抵押的权利发生争议;

(四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;

(五)法人代表、住所、电话发生变更。

甲方发生前款(一)的情形应提前30天通知乙方;发生前款其他情形在事后 日内通知乙方。

第九条、甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条、如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。

第十一条、本合同生效后，借款人与乙方协议延长借款合同履行期限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。

第十二条、借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。

第十三条、本合同自办理抵押物登记之日起生效。

第十四条、本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份，副本份，登记部门一份，由各执一份。

抵押人(公章)：________

法定代表人(签字)：________

(或授权代理人)

抵押权人(公章)：________

负责人(签字)：________

(或授权代理人)

签订合同地点：________

甲方：_________乙方：_________经甲，乙双方友好协商一致决定，甲方聘请乙方担任甲方_________年度的财务顾问。

具体事项约定如下：

一、双方的责任 甲方的责任是：

(1)在每月_________日做出财务报表(草表)，提供真实，完整，合法的会计资料，保护资产的安全。

(2)在乙方的指导下正确编制对外报送的财务报表。

(3)对乙方提出的意见和建议予以重视，并作出相应的整改。

乙方的责任是：

(1)指派具有工作胜任能力的专业人员担任甲方的财务顾问，在每月_________日后走访甲方并对其财务工作进行指导。

(2)财务顾问对甲方的财务报表(草表)进行审核，结合甲方的实际情况指导甲方财务人员正确编制对外报送的财务报表。

(3)向甲方及时通报最新财经政策，协助甲方财务人员正确理解和掌握这些政策。

二、双方的义务 甲方的义务是：

(1)为乙方派出的工作人员提供必要的工作条件和合作。

(2)按照约定条件及时足额支付顾问费。

乙方的义务是：

(1)对在担任顾问过程中知悉的甲方商业秘密严加保密。

(2)对在顾问工作过程中发现甲方管理环节的不足之处，及时提出合理化建议和意见。

必要时，以书面形式提出管理建议书。

(3)协助甲方协调财税，工商等经济管理部门的关系。

三、顾问费用及付费 顾问费用为每月人民币_________元，全年共计人民币_________元。

本协议签订后，由甲方在顾问期内一次性付清。

四、其他事项 其他事项由甲、乙双方协商决定。

本协议经甲，乙双方签章后生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法人代表(签字)：

法人代表(签字)：

_____年____月____日

甲方：_________

乙方：_________

鉴于：

.甲方为依法注册的企业法人并依其法定经营范围从事经营活动;

.乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力;

.甲方的经营活动将会涉及各种法律问题;

甲方因业务发展和维护自身利益的需要，根据相关法律、法规的规定，决定聘请乙方担任其常年法律顾问;乙方同意接受此聘任。为此，甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，一致同意订立本合同，共同遵守。

1.乙方的服务范围

1.1 乙方律师的服务内容为协助甲方处理日常法律事务，包括：

1.1.1 以书面或口头解答法律咨询、依法提供建议或者出具律师意见书;

1.1.2 协助草拟、制订、审查或者修改合同、章程等法律文书;

1.1.3 应甲方要求，参与与甲方经营活动有关的谈判，就其中的法律问题提供建议或意见;

1.1.4 受甲方委托，签署、送达或者接受法律文件;

1.1.5 经甲方专项委托或授权代表或协助甲方，以诉讼或非诉讼的方式，处理甲方同其它中国公司、外国公司或外国政府组织以及个人之间的争议;以及甲方委托的其它法律事务。

1.1.6 根据甲方经营的需要，对其有关事项的合法性进行审查，并为其出具法律意见书;

1.1.7 应甲方要求，讲授法律实务知识，或视情况进行专门的法律培训;

1.1.8 办理双方商定的其他法律事务。

1.2 未经双方协商同意，乙方的服务范围不包括甲方控股、参股的子公司，异地分支机构和其它关联企业的法律事务。

1.3 未经双方协商同意，乙方的服务范围不包括甲方涉及经济、民事、知识产权、劳动、行政、刑事等必须进入诉讼或者仲裁法律程序的专案代理事务，也不包括甲方涉及长期投资、融资、企业改制、重组、购并、破产、股票发行、上市等专项法律顾问事务。

2.乙方的义务

2.1 乙方同意甲方聘请乙方为甲方常年法律顾问。乙方保证根据工作实际进展情况和需要委派合格、资深的专业人员提供上述法律服务。

2.2 乙方保证在履行其义务时以本行业公认的业务标准和勤勉尽责的职业道德为甲方提供优良、高效和及时的服务。

2.3 乙方律师应当以其依据法律作出的判断，尽最大努力维护甲方利益。

2.4 乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应甲方要求通报工作进程。

2.5 乙方律师在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人。

2.6 乙方律师对其获知的甲方商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。

2.7 乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。

2.8 本合同任何一方未经合同另一方的书面同意不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给本合同以外的第三方。

2.9 在征得甲方同意的前提下，乙方可为利于总体工作的完成聘用其他专业顾问。

3.甲方的义务

3.1 甲方应当及时、全面、真实、客观地向乙方提供与法律事务有关的各种情况、文件、资料以及其他合理方便。

3.2 甲方应当按时、足额向乙方支付的法律顾问费和相关费用

3.3 甲方指定专人为常年法律顾问的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当通知常年法律顾问。

3.4 甲方有责任对委托事项作出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担。

4.律师费

4.1 作为乙方提供本合同所规定之专业服务的报酬，甲方应向乙方支付律师服务费。该费用应按以下方式支付：

4.2.1 甲方应向乙方支付律师顾问费人民币_________元，作为第一条第一款(1)、(2)项规定的服务(乙方向甲方提供法律服务的时间不超过小时)的报酬。

4.2.2 自本合同生效之日起30日内，甲方应将该费用汇入乙方指定帐户。

4.3 此外，乙方依本合同第一条进行甲方委托的诉讼、仲裁、参加项目谈判、翻译法律文件，另行收费。收费标准可按案件标的的一定比例(如代理诉讼或仲裁)或按工作量及工作小时(如翻译、起草合同、参加谈判)计价，或按双方协商议定的其它标准及办法计收(如无另行商定，按附件收费标准的80%计收费用)。

5.工作费用

5.1 乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列工作费用，应由甲方承担：

5.1.1 相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;

5.1.2 _________市外发生的差旅费、食宿费、交通费;翻译费，复印费;长途通讯费等;

5.1.3 征得甲方同意后支出的其它费用。

5.2 乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。

6.变更及终止

6.1 作为本合同的附加，双方可就甲方委托乙方的某一具体事项签订单独的协议书或授权书，对双方的权利和义务作出更为详细的规定，本合同的基本原则适用于上述协议书或授权书。

6.2 对本合同的任何修改或补充均须以书面形式进行，并经双方授权代表签字或盖章后生效，任何修改或补充在签字或盖章生效后即为本合同不可分割的组成部分。

6.3 作为本合同的附加，双方可就甲方委托乙方的某一具体事项签订单独的协议书或授权书，对双方的权利和义务作出更为详细的规定，本合同的基本原则适用于上述协议书或授权书。

6.4 甲乙双方经协商一致并以书面形式确认，可以解除本合同。

6.5 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

6.5.1 未经甲方同意，擅自更换作为甲方常年法律顾问的律师的;

6.5.2 因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的;

6.5.3 违反第2.条所列规定义务之一的。

6.6 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.6.1 甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;

6.6.2 甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形，致使乙方律师不能提供有效的法律服务的;

6.6.3 甲方逾期30日仍不向乙方支付法律顾问费或者工作费用。

7.违约责任

7.1 乙方无正当理由不提供第1.条规定的法律服务或者严重违反第2.条规定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的法律顾问费。

7.2 乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失，或者严重违反第2.条规定的义务之一的，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任。

7.3 甲方无正当理由延期支付或者拒绝支付法律顾问费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的法律顾问费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。

8.争议的解决

8.1 本合同适用中华人民共和国《律师法》、《民事诉讼法》、《仲裁法》等法律。

8.2 甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如在争议发生之日起60日内双方未能达成一致解决方案，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

9.补偿

9.1 如果由于乙方不能控制的原因致使甲方委托的事项无法完成，则甲方对乙方的损失以合理的补偿，补偿额及办法由双方商定。

9.2 如果由于乙方的过错，造成甲方损失的，则乙方应对甲方的损失予以合理补偿，补偿数额及办法由双方商定。

10.有效期

10.1 本合同自双方授权代表签字或盖章之日起生效。

10.2 本合同有效期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。协议期满后是否续签，可于本合同到期前一个月由双方协商并书面确认。

11.通知和送达

11.1 甲乙双方因履行本合同面相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以扉页所列明的地址、传真送达，一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。

11.2 通过传真方式的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。

11.3 联系地址：甲方：_________;乙方：_________。

12.文本

12.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方名称：_

住所：_

乙方名称：

住所：_____________________________________

鉴于：甲方为经营需要，向乙方申请贷款作为小额存款借资，双方经协商一致同意，由乙方提供双方商定的贷款给甲方。为此，双方特订立本合同：

第一条 贷款内容

1.贷款总金额：人民币_贰万元整(RMB_20xx0元)。

2.贷款用途：_小额存款借资。

3.贷款期限：本次贷款期限为半年，自20xx年1月11日至20xx年7月11日。

4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照每月2%还利息。

5.贷款的支取：本次贷款为一次性支取，支取时间即为本协议生效。

6.贷款的偿还：甲方保证在本协议规定的贷款期限内，即分别在20xx年2月至7月的11日前按期向乙方支付当月利息，20xx年7月15日前一次性向乙方偿还所有本金。

8.本协议在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

9.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日 银行帐号：

个人农村住房贷款借款合同

甲方(借款人、抵押人)：

身份证件名称及号码：

住 所：

联系电话：

邮政编码：

开户金融机构：

账 号：

乙方(贷款人、抵押权人)：

住 所：

联系电话：

邮政编码：

丙方(保证人，即开发商或售房单位)：

住 所：

联系电话：

邮政编码：

开户金融机构：

账 号：

第一章 总则

第一条 签订合同依据

《民法典》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。

第二条 当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。

第三条 本合同包括借款、抵押、保证等内容。

第二章 贷款

第四条 借款用途

见本合同第四十六条。

第五条 借款金额

见本合同第四十七条。

第六条 借款期限

见本合同第四十八条。

第七条 贷款利率

见本合同第四十九条。

本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。

国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。

第八条 划款方式

甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。

第三章 还款

第九条 还款原则

借款期限在1年以内(含1年)，实行到期一次还本付息。

借款期限在1年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。

甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。

第十条 还款总期数

甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见本合同第五十一条。

第十一条 还款方法

甲方借款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。

甲方借款期限在1年以上的，甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种，具体约定见本合同第五十二条。

一、等额本息还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。

每月还款额=月利率×(1+月利率)还款总期数-1×贷款本金

二、等额本金还款法，即甲方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。

每月还款额=贷款本金还款总期数+(贷款本金-累计已还本金)×月利率

第十二条 还款方式

甲乙双方约定采取以下两种还款方式中的一种，具体约定见本合同第五十三条。

一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄存折账户之一。采取委托扣款方式的，须签订《代扣还款委托书》，并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。

如甲方提供的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的活期存款账户用于扣收贷款本息。

如甲方在借款期内要变更指定还款账户，须提前天向乙方提出申请，经乙方同意并重新签订《代扣还款委托书》、约定新账户启用日期后方可实施。

二、柜面还款方式即甲方在还款期内的任何一个工作日直接到乙方规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。甲方前期如有拖欠的，应将所有拖欠款项和当期还款额一并交纳。

第十三条 提前还款

甲方提出提前还款时，须于预定的提前还款日前个工作日向乙方提出书面申请，经乙方审核同意，可提前偿还部分或全部贷款。

甲方申请提前部分还本，经乙方审核确认甲方未有拖欠本息及已还清当期本息后方可提前还款。

提前归还的部分贷款本金必须是1万元的整数倍，并必须在还款前由甲乙双方签订《变更协议》，在还款期限不变的前提下，就提前归还部分贷款本金后甲方每月还款额作出约定。

甲方申请提前清偿全部贷款，经乙方同意，应先归还当月应还贷款本息，再还清全部剩余贷款。

乙方按合同约定的利率已计收的利息不随还款期限、国家法定利率的调整而调整。

第十四条 延长还款期限

甲方在本合同履行期间，如因客观原因导致不能按照合同约定按期归还借款，须提前个工作日向乙方申请延长借款期限，经乙方批准后，双方签订延期还款协议并办理延长还款期限等有关手续。甲方申请借款延期只限一次。原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，并根据贷款余额、剩余期限及新利率重新计算月均还款额。已计收的利息不再调整。

第四章 贷款担保

第十五条 本合同项下的贷款担保为抵押加阶段性保证。

抵押加阶段性保证指本合同项下贷款以本合同项下贷款资金所购房屋作抵押，在甲方取得该房屋《房屋所有权证》、并办妥抵押登记之前，由丙方提供连带责任保证。

第十六条 本合同项下担保条款的效力独立于本合同。

第十七条 抵押物

抵押物是指甲方以本合同项下贷款资金所购买的房屋，具体内容见本合同第五十四条。

第十八条 抵押担保范围

抵押担保的范围包括本合同项下的贷款金额、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用(包括处分抵押物的费用等)。

第十九条 本合同项下抵押物的共有人同意将本合同项下的抵押物作抵押，并同意受本合同约束，见本合同第五十五条。

第二十条 甲方取得所购房屋的《房屋所有权证》后，必须立即依照法律规定办妥抵押物的登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

第二十一条 抵押期限

抵押担保的期限自所购房屋取得房屋所有权证并办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止。

第二十二条 抵押期间，甲方应将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方，由乙方代为保管。

第二十三条 抵押期间，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，甲方应将损害赔偿金存入乙方指定的账户。该损害赔偿金有以下几种处理方法可供选择：

一、提前清偿贷款;

二、转为定期存款，存单用于质押;

三、用于修复抵押物，以恢复抵押物价值。

具体约定见本合同第五十六条。

在借款人未足额清偿债务或抵押物价值未恢复之前，甲方不得动用此笔款项。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

第二十四条 抵押关系终止

甲方还清全部借款本息及其他应付款项后，则抵押关系终止。抵押终止后，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

第二十五条 保证范围

保证担保的范围包括甲方的借款本金、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的相关费用等。

第二十六条 保证方式

在保证期间，丙方愿对甲方的债务承担连带责任，如甲方未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用，乙方有权要求丙方就全部债务承担保证责任，丙方同意乙方从其在乙方开立的存款账户中直接扣划。

第二十七条 保证期间

保证期间自借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有权证》，办妥房产保险和抵押登记，并将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方代为保管之日止。

第二十八条 除以下情况外，甲方与乙方协议变更借款合同的，无需得到丙方的同意：

一、延长借款期限;

二、增加借款金额。

第二十九条 保证期间，遇国家法定利率调整而变更借款合同利率的，无需得到丙方的任何事前的书面或口头的同意或事后的追认。

第五章 保险

第三十条 保险

一、本合同签订以后，甲方须办理抵押财产保险。有关保险手续可到乙方认可的保险公司或委托乙方办理。保险期限届满日不能迟于本合同项下的借款期限届满日。保险期满，甲方未能清偿本合同项下全部债务时，甲方须对抵押物续办保险，在债务存续期间，不得以任何理由中断或撤销保险。投保金额不得低于贷款本息，保险费由甲方负担。

二、甲方应将保险单正本交由乙方保管。

保险期间，抵押房屋如发生保险责任以外的毁损而不足以清偿本合同项下全部债务时，甲方应重新提供乙方认可的抵押物，并办妥保险手续。

三、保险单必须注明乙方为保险第一受益人，并在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。该保险赔偿金有以下几种处理方法可供选择：

(一)提前清偿贷款;

(二)转为定期存款，存单用于质押;

(三)用于修复抵押物，恢复抵押物价值。

具体约定见本合同第五十七条。

第六章 权利和义务

第三十一条 甲方的权利和义务

一、甲方有了解、咨询、知悉购房借款有关事项的权利;

二、甲方有义务保证其向乙方提供的借款有关资料、文件的真实性;

三、甲方有权依本合同的约定获得相应的借款;

四、在甲方借款清偿前并正常还款的情况下，甲方有权自行居住，或者征得乙方书面同意后，将抵押房屋转让、出租、重复抵押或作其他处分;

五、甲方在还清借款后，有权从乙方取回《房屋他项权证》及其他有关文件资料，办理抵押登记注销手续;

六、甲方应按本合同的约定按期归还借款本息;

七、甲方必须按本合同约定用途使用借款，不得将借款挪作他用，甲方无条件接受乙方对贷款使用情况进行检查;

八、甲方承担抵押物的评估、保险、鉴定、登记等费用;

九、甲方的通讯地址(如住址、联系电话等)发生变更，须在变更后10天内书面通知乙方。

十、抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。如果抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值减损的情况时，应及时恢复抵押物价值，或在30天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物;

十一、抵押期间，甲方转让抵押物所得价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

第三十二条 乙方的权利和义务

一、乙方有权对甲方提供的资料、文件的合法性、真实性进行调查;

二、乙方及其授权代理人有权对甲方所购买的房屋进行查询和认证;

三、乙方有权检查贷款的使用情况;

四、乙方有权依照本合同规定对抵押物进行处分，并获得优先受偿;

五、设定的抵押物意外毁损或灭失，以及因甲方的行为导致抵押物价值减少，足以影响借款合同项下的贷款本息清偿的，乙方有权要求甲方提供新的担保或恢复抵押物价值;

六、保证期间，乙方有权对丙方的资金和财产状况进行监督，有权要求丙方如实提供其财务报表等资料;

七、乙方应按本合同约定的时间及时发放贷款;

八、乙方有妥善保管《房屋他项权证》及其他有关文件资料的责任，若有遗失或毁损，乙方负责补办;造成损失的，乙方将承担民事责任。

第三十三条 丙方的权利和义务

一、丙方有了解、咨询、知悉本合同有关事项的权利;

二、保证期间，丙方失去担保能力或发生承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造、撤销等行为，丙方应提前30天书面通知乙方。本合同项下的全部义务由变更后的机构或由对丙方作出撤销决定的机构承担。如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力，由丙方或作出撤销决定的机构落实为乙方所接受的保证人，并重新签订保证合同;

三、保证期间，丙方有义务接受乙方对其资金和财产状况进行监督，并向乙方如实提供其财务报表等资料;

四、保证期间，丙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保;

五、丙方的通信地址发生变更，须在变更后10天内书面通知乙方。

第七章 合同的变更

第三十四条 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

第三十五条 甲方因转让用本合同项下的借款所购买的房屋而将本合同项下的权利、义务转让给他人时，应事先经乙方书面同意，并征得丙方认同，方可由受让人与乙方和丙方重新签订借款合同。

第三十六条 甲方在合同履行期间死亡(包括宣告死亡)、宣告失踪或丧失民事行为能力，除其遗产或财产的继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人同意继续履行甲方签订的借款合同外，乙方在其债权未获清偿时，有权请求人民法院取消继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人接受甲方所购房屋的权利，并将该房屋折价、拍卖、变卖以清偿甲方的债务。

甲方遗产的继承人、受遗赠人同意继续履行本合同义务的，应持经公证的继承协议、文件与乙方签订债务承担协议。

第三十七条 甲方申请延长贷款期限，经乙方同意后，甲乙双方应签订延期还款协议，同时重新办理公证、保险、抵押登记和贷款担保变更手续。

第八章 违约责任

第三十八条 甲方的违约责任

一、甲方未按合同约定用途使用借款，乙方对挪用部分从挪用之日起按本合同第五十八条规定之利率计收利息;

二、甲方未按本合同约定清偿贷款本息，乙方从贷款逾期之日起按本合同第五十九条规定之利率对逾期本息计收利息;

上述两项违约责任中，若甲方的借款既逾期又挤占挪用，乙方只择其重者采用，而不并处。

三、发生下列情况之一时，乙方有权停止向甲方发放贷款，有权解除本合同，提前收回已发放贷款本息，并有权依法处分抵押物或要求保证人履行保证责任：

1.甲方向乙方提供虚假的证明材料而取得贷款的;

2.甲方未按本合同约定用途使用贷款的;

3.借款期间，甲方累计六个月(包括计划还款当月)未偿还贷款本息和相关费用的;

4.借款到期，甲方未按期归还贷款本息，并自乙方发出催还通知书之日起30天内(以挂号寄出时间为准)仍未清偿的;

5.甲方拒绝或阻碍乙方对贷款使用情况实施监督检查的;

6.甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或作其他处分的;

7.抵押期间，甲方转让抵押物所得价款未优先用于向乙方提前清偿借款的;

8.甲方拒绝或阻碍乙方对抵押物使用情况实施监督检查的;

9.甲方与他方签订有损乙方权益的合同;

10.甲方在借款期内间断或撤销保险或拒不续办保险的;

11.甲方在合同履行期间死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝继续履行借款合同的;

12.甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的;

13.丙方违反保证合同或丧失承担连带保证责任能力，抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息，而甲方未按乙方要求落实新的保证人或提供新抵押的;

14.甲方发生其他足以影响其偿还债务能力的事件。

四、甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押等情况，而给乙方造成损失的，应向乙方予以足额赔偿。乙方有权就甲方应承担的赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中扣划。

第三十九条 乙方的违约责任

乙方未按合同约定及时足额发放贷款，影响甲方按本合同规定使用借款，乙方应对未发放的贷款金额和违约天数按本合同第六十条约定的违约金率向甲方支付违约金。

第四十条 丙方的违约责任

保证期间，丙方发生下列情况之一的，乙方有权停止向甲方发放贷款，有权解除借款合同，提前收回已发放贷款本息：

一、丙方拒绝乙方对其资金和财产状况进行监督的;

二、丙方向第三人提供超出其自身负担能力的担保的。

第四十一条 处分抵押物所得价款的清偿顺序

乙方对处分抵押物所得价款按下列顺序和原则清偿：

一、支付处分抵押物的有关费用;

二、清偿甲方所欠乙方贷款本息(包括罚息);

三、清偿甲方应给付乙方而未给付的违约金和赔偿金等;

四、所得价款在支付上述款项后的剩余部分，乙方应返还甲方;若所得价款不足清偿甲方所欠乙方贷款，乙方可向甲方继续追偿，甲方仍承担相应还款义务。

第九章 其他约定事项

第四十二条 合同争议解决方式

本合同在履行过程中，当事人各方发生争议，可协商解决，协商不成，可以向乙方所在地人民法院或有专属管辖权的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。

第四十三条 合同的生效和终止

本合同经甲方签字、乙方和丙方签字并加盖公章后生效，至本合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

第四十四条 其他约定事项

具体约定见本合同第六十一条。

第四十五条 合同文本份数

见本合同第六十二条。

第十章 特别签订条款

第四十六条 对第四条的约定

本借款用于购买。

第四十七条 对第五条的约定

乙方向甲方提供人民币贷款(大写) (小写：元)。

第四十八条 对第六条的约定

本合同约定借款期限共计(大写) 月，自乙方将借款划入到甲方所指定并经乙方认可的账户之日起计算，即从年月日起至年月日。

第四十九条 对第七条的约定

贷款月利率为‰，以乙方实际划款当日国家法定利率为准。

第五十条 对第八条的约定

甲方的借款由乙方直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名称：，账号：.

第五十一条 对第十条的约定

甲方应从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，还款总期数为期。

第五十二条 对第十一条的约定

甲、乙双方约定采用本合同第十一条确认的第种还款方法。

在当前利率水平下，若采用第一种还款方法，则每月归还本息金额为人民币元;若采用第二种还款方法，则每月归还本金金额为人民币元，利息逐月结算还清。

借款期内，如遇国家法定利率调整，由乙方按中国人民银行有关文件规定相应调整每月还款额。

第五十三条 对第十二条的约定

甲、乙双方约定采用本合同第十二条所述的第种还款方式。

第五十四条 对第十七条的约定

甲方借款所购买并作为抵押物的住房具体内容如下：

房地产坐落地号

抵押房地产评估总价值(元)大写小写抵押土地面积(平方米)

土地使用年限(年)

土地来源

《国有土地使用证》号

抵押土地评估价值(元)大写小写

抵押房屋

现房抵押抵押房屋建筑面积(平方米)

《房屋所有权证》号

房屋所有权人《房屋共有权证》号共有房屋面积(平方米)

共有权人及其共有权份额

1.

2.

3.

4.抵押房屋评估价值(元)大写小写期房抵押抵押房屋建筑面积(平方米)

房屋所有权人

《北京市内(外)销商品房预售契约》号

抵押房屋评估价值(元)大写小写

抵押人身份证号

保证人

抵押权人

抵押人代理人身份证号

抵押权人代理人身份证号

借款人

贷款金额(元)

贷款用途

抵押率(%)

本次：

累计：抵押期限自年月日起至年月日止

第五十五条 对第十九条的约定

共有人同意将本合同项下的房屋用于抵押。

共有人：(签字) (盖章)

共有人：(签字) (盖章)

第五十六条 对第二十三条的约定

甲乙双方约定采用第种处理方式，即.

第五十七条 对第三十条第三款的约定

甲乙双方约定采用第种处理方式，即.

第五十八条 对第三十八条第一款的约定

挪用贷款部分按每日万分之计收利息。

第五十九条 对第三十八条第二款的约定

逾期贷款部分按每日万分之计收利息。

第六十条 对第三十九条的约定

由于乙方未按借款合同约定及时、足额向借款人提供贷款，乙方应对未发放的贷款金额和违约天数按每日万分之的违约金率支付违约金。

第六十一条 对第四十四条的约定

一、

二、

三、

第六十二条 对第四十五条的约定

本合同正本一式份。

甲方(签字)： 乙方(公章)：

年 月 日

法定代表人或授权代理人(签字)：

年 月 日

丙方(公章)：

法定代表人或授权代理人(签字)：

年 月 日

工程技术顾问聘用合同

甲方:材料股份有限公司

乙方:

诚信合作是一切事业发展的基础，外部智力是企业进步的源泉。甲、乙双方经友好协商达成本协议，甲方愿意聘请乙方为特邀技术顾问，乙方愿按本协议内容与甲方合作。

一、聘用岗位及职责

甲方聘用乙方担任本公司的兼职技术顾问，乙方协助甲方有关方面负责人，在技术研究、产品研制和开发、技术革新和改进、技术培训、技术保密方面，给与技术指导和咨询服务工作。

二、聘用期及工作时间

聘用时间为期_____年，自_____年_____月_____日开始起算，至_____年_____月_____日截止。协议期满后，双方协商重新签订。

三、工作方式

(1)乙方采取兼职、不坐班的工作方式。甲方在日常生产、研发工作中，根据出现问题的具体内容和要求，结合乙方的专业技术特长情况，邀请乙方参加公司生产、研发的顾问工作或具体课题开发。

(2)甲、乙双方保证通讯畅通，方便乙方平时为甲方提供技术咨询服务。乙方每年提供不少于6次的到厂技术服务工作(如参加甲方有关技术会议、技术指导、技术培训等)。如需乙方参加甲方会议或负责培训的，甲方需提前一周告知乙方开会时间和会议内容(或培训时间和内容)，以便乙方做好相关准备工作。乙方无特殊原因，需按时出席相关活动技术顾问聘用协议书技术顾问聘用协议书。

(3)乙方在日常工作中如有需要，可以甲方的名义进行相关的技术联络和信息收集，甲方给予必要的身份证明。

四、顾问工作费用

乙方的工作费为每月_____元人民币(包括各项费用)。由甲方在每月18日前支付。如因工作需要而发生差旅费、招待费等，按甲方的有关规定执行。甲方必须事先告知乙方，甲方有关规定。

五、技术成果及归属

乙方主要为甲方提供乙方在甲方兼职期间，因履行职务或者主要是利用甲方的物质技术条件、业务信息等产生的发明创造、产品、技术秘密或其他商业秘密信息，有关的知识产权均属于甲方所有。甲方可以在业务范围内充分自由的利用这些发明创造、产品、技术秘密或其他商业秘密信息，用于申请权利保护、生产经营或者向第三方转让，不和乙方共享。由此所产生的一切利益和结果，均由甲方自行持有和负责，与乙方无关。乙方尽可能的为甲方提供所需要的信息，由甲方自行办理、取得和行使有关的知识产权。乙方在离职后无权再继续使用该技术或转让该技术。

六、保密责任

1、乙方在兼职期间，承诺担当下列保密义务：

（1）乙方在兼职期间，必须遵守甲方规定的任何保密规章、制度，履行与其职位相对应的保密职责。

（2）未经甲方同意不得泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其它任何方式使任何第三方(包括按照保密制度规定不得知悉该项秘密的甲方其他成员)知悉属于甲方或者属于他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息。

（3）乙方承诺，在甲方兼职期间，非经甲方事先同意，不参与和甲方在生产、经营方面有利益冲突的单位服务。不做损害甲方利益的事情。

2、乙方离职之后的保密义务

乙方同意，乙方离职后仍对其在甲方兼职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方，但甲方承诺有保密义务的技术秘密和其它商业秘密信息，承担如同兼职期间一样的保密义务和不使用有关秘密信息的义务，而无论乙方因何种原因离职技术顾问聘用协议书合同范本

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七、违约责任

乙方离职需提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后并将相关工作内容及手续交接完成后，乙方可不再为甲方工作。离职时间计算，以工作内容及手续交接完成后时间为准。

甲方在要求乙方离职时，需要提前一个月告知乙方，以便乙方提前准备，做好交接工作。离职时间计算，以工作内容及手续交接完成后时间为准。

甲、乙任何一方违反本协议，并给对方造成经济损失，应承担违约赔偿责任。八、争议的解决

本协议经双方签盖公章后生效。因履行本协议发生争议，由争议双方本着互谅互让的原则，协商解决，如协商不成，提交泉州市仲裁委员会仲裁或者提交法院裁决。

本协议中未尽事宜，双方另行商定。

九、本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

甲方：（签章）

乙方：（签字）

签订日期：年月日

签订地：

甲方：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方：______________________

执行事务合伙人：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

甲方有资本市场的并购需求，乙方为甲方推介了多家并购方(以上市公司为主)以实现甲方被部分或者

整体并购之目的，非乙方介绍的并购方不受本合同全部条款之约束。基于平等互利的原则，经友好协商

，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律规定，于________年____月在北京市订立本协议，以昭信

守。

一、释义

1、甲方：本协议中涉及的甲方系依据《中华人民共和国公司法》及其它相关法律、法规之规定设立并

有效存续的有限责任公司，法定代表人为：，公司营业执照注册号为：978。

2、乙方：本协议中涉及的乙方系依据《中华人民共和国公司法》及其它相关法律、法规之规定设立并

有效存续的合伙企业，执行事务合伙人为：，合伙企业营业至少注册号为：3101428。

3、本项目：甲方同意将其各股东持有的公司部分或全部股权按照与乙方推介的并购方(以上市公司为

主)签订的企业收并购协议的条款出让。乙方为甲方提供本协议第二款在内的服务。

二、服务内容

1、甲方聘请乙方作为其企业并购投资顾问，乙方根据甲方的企业经营需求选择适合收购甲方的公司并

制定合理的企业收购方案和计划，搜集和整理本项目的信息资料，协调安排甲方与第三方会晤及商务谈

判。

2、乙方同意根据国家有关法律、法规及其他适用法律的规定，恪守执业道德，为甲方提供企业收并购

咨询服务。

三、甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方及时、完整的沟通与并购方的沟通进程，要求乙方利用其资源为甲方提供并购渠

道。

2、甲方应当按照本协议第6条的约定按时向乙方支付相应的顾问费用。

四、乙方的权利和义务

1、为促成本项目的实现和交易的达成，乙方应根据甲方的要求提供优质的服务，服务内容包括但不限

于：提供企业收并购顾问、咨询服务;参与项目谈判、负责项目尽职调查;设计合理的企业收并购方案

并提供项目信息、资料、研究报告及其他有关文件。

2、参与甲方与第三方之间的商务谈判，帮助甲方在投资交易中尽可能控制成本，实现利益最大化。

3、考虑到甲方资本市场需求的多样化与并购交易条款的多样化与不确定性，乙方将为甲方推介多家并

购方(以上市公司为主，包括但不限于中国、香港、美国等多个资本市场的上市公司)，以达成甲方的

并购需求，在甲方首次与乙方推介的并购方会面之时，甲方需签订本协议之附件《财务顾问服务确认书

》(见附件)，作为对乙方服务的确认。

4、协助甲方，促使第三方按照与甲方签订的企业收并购协议，按时履行其相应的义务。

5、乙方应当按照本协议第五款的约定向甲方收取相应的顾问费用。

五、乙方顾问费用

1、乙方的顾问费用，将以甲方与并购方所达成的并购协议的甲方的整体估值为计价基础，按一定比例

收取(具体比例详见本节第2条)，以甲方被收购或并购的股权比例为基准进行折算。

2、双方一致同意，在乙方按照本协议履行其相应义务，且甲方与并购方的并购事实发生以及并购合同

条款全部完整履行后，甲方应向乙方支付相应的顾问费用，费用计算和支付方式具体如下：

1)若甲方与第三方并购交易的企业估值在11亿元人民币以下(包含11亿元人民币)。

(1)顾问费：按照甲方估值的3%收取。

(2)支付方式：乙方顾问费分为现金部分和股份部分。

___现金部分指乙方的顾问费以现金方式收取总顾问费对价的30%，即甲方估值的0.9%，

___计算公式为：现金部分=甲方企业估值X3%X30%;

___股份部分指乙方的顾问费以收取甲方的股权(因并购方可能是上市公司，该股权包括但不限于甲方

获得的并购方的股票)为形式，甲方将按照与并购方的估值为基础，出让顾问费对价的70%所对应的股

权(股票)，即甲方股权(股票)的2.1%。

(3)支付时间：甲方应在与并购方并购事实发生后，且甲方收到并购方相应比例的款项后十个工作日

内，将与所收到并购款项对应比例的顾问费现金部分支付至乙方指定账户;顾问费股份部分应在甲方与

并购方签订的并购协议完全履行完毕后十个工作日内变更到乙方指定人或授权代表人名下。

2)若甲方与第三方并购交易的企业估值在11亿元人民币以上(不包含11亿元人民币)。

(1)顾问费：按照甲方估值的5%收取。

(2)支付方式：乙方顾问费分为现金部分和股份部分。

___现金部分指乙方的顾问费以现金方式收取总顾问费对价的30%，即甲方估值的1.5%，

___计算公式为：现金部分=甲方企业估值X5%X30%

___股份部分指乙方的顾问费以收取甲方的股权(因并购方可能是上市公司，该股权包括但不限于甲方

获得的并购方的股票)为形式，甲方将按照与并购方的估值为基础，出让顾问费对价的70%所对应的股

权(股票)，即甲方股权(股票)的3.5%。

___支付时间：甲方应在与并购方的并购事实发生后，且甲方收到并购方相应比例的款项后十个工作日

内，将与所收到并购款项对应比例的顾问费现金部分支付至乙方指定账户;顾问费股份部分应在甲方与

并购方签订的并购协议完全履行完毕后十个工作日内变更到乙方指定人或授权代表人名下。

3、凡涉及外币的，以中国银行当日折算价为汇率基础进行人民币换算。

4、甲方应将现金收益划入以下乙方指定的账户。具体账户信息，乙方将向甲方出具公函确认。

5、甲方应将股份收益变更到乙方指定人或授权代表名下。具体信息，乙方将出具公函确认。

六、违约责任

1、甲方违约责任

甲方未能按照本协议第6条的约定乙方支付顾问费，则甲方应向乙方支付违约金。乙方收取的违约金的

金额为：甲方应支付给乙方而未付的金额×0.05%×逾期天数，违约金应以银行转账的方式划入本协议

第五款乙方指定的账户。

2、乙方违约责任

若乙方单方解除本协议，应承担违约责任，乙方已收取的顾问费退给甲方。

八、保密条款

1、乙方对在履行本协议过程中通过甲方提交资料、口头陈述等知悉的甲方的商业秘密、信息等负有保

密义务。

2、未经甲方同意，不得向任意第三方披露向甲方递交或双方共同制作的文件、材料，以及在工作中获

悉而甲方尚未对外披露的信息。

3、保密信息不包括以下信息：

1)通过合法程序被公众所共知的信息，包括由保密信息权利人向不特定的公众公开信息;

2)由保密信息权利人书面同意可以公开的信息;

3)从无保密义务的第三方处获取的信息;

4)保密信息权利人声明为非保密的信息。

4、除非甲方事先同意，乙方不得直接及/或间接采取披露、泄露、转让、许可或其他任何形式将保密

信息提供给第三方。若根据有关法律、司法或行政程序，需要披露保密信息，则乙方应在披露有关保密

信息之前的合理时间内通知甲方，并应配合甲方采取适当和有效的措施以依法避免或限制对保密信息的

披露。

5、保密信息部分公开，乙方仍有义务对保密信息的未被公开部分履行保密义务。

九、陈述与保证

1、甲方就本项目的交易，向乙方所作之一切陈述、说明或保证、承诺及向乙方出示、移交之全部资料

均真实、合法、有效，无任何虚构、伪造、隐瞒、遗漏等不实之处。

2、甲方在其所拥有的该等股权及全部资产上没有设立任何形式之担保，亦不存在任何形式之法律瑕疵

，并保证乙方在受让该等股权及资产后不会遇到任何形式之权利障碍或面临类似性质障碍威胁。

3、甲方保证其就该等股权及资产的背景及公司的实际现状已作了全面的真实的披露，没有隐瞒任何对

乙方行使股权将产生实质不利影响或潜在不利影响的任何内容。

4、甲方拥有该等股权及资产的全部合法权力订立本协议并履行本协议，甲方签署并履行本协议项下的

权利和义务并没有违反公司章程之规定，并不存在任何法律上的障碍或限制。

十、不可抗力和责任的免除

1、如发生下述情形之一，则任何一方有权书面通知另一方解除本协议而不必承担任何法律责任：

1)发生不可预料且不能为任何一方控制的不可抗力事件而致使任何一方或双方无法履行其在本协议项

下的义务。

2)国家法律、行政法规发生重大变化以致严重影响任何一方或双方在本协议项下的权利和义务，且双

方未能达成一致。

2、国家法律、行政法规发生重大变化以致严重影响任何一方或双方在本协议项下的权利和义务，且双

方未能达成一致。

十一、适用法律及争议的解决

1、本协议适用法律为中华人民共和国的法律。

2、对于本协议双方在履行本协议过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意将争议提

交至乙方住所地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。除非生效判决另有规定，双方为诉讼而实际支付的

费用(包括但不限于诉讼费和合理的律师费)由败诉方承担。

3、在诉讼过程中，除双方有争议正在进行诉讼的事项以外，双方应继续履行其他部分的义务。

十二、协议的效力及其他

1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。未尽事宜，甲、乙双方应签订补充协议

，补充协议是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力，如补充协议与本协议内容不一致的，应遵

照补充协议执行。

2、本协议自甲、乙双方法定代表人、执行事务合伙人或授权代表签字、盖章之日起生效。

甲方(盖章)：

法定代表人或授权代表(签字或盖章)：________________________

签订日期：________年____月____日________________________

乙方(盖章)：

执行事务合伙人或授权代表(签字或盖章)：

公司盖章：

签订日期：________年____月____日___

附件：

财务顾问服务确认书

鉴于：

贵司已与我司于年____月____日签订了《山东金安服务外包有限公司与北京鸿景图程投资管理合伙企业(

有限合伙)关于山东金安并购项目之顾问协议》，接受我司委托提供并购财务顾问服务。

贵司已根据合同推介了作为并购方，并进行了多次商务谈判，很好的完成了合同中的服务内容。

我司兹此确认并承诺，贵司已履行了《山东金安服务外包有限公司与北京鸿景图程投资管理合伙企业(

有限合伙)关于山东金安并购项目之顾问协议》中约定的义务，我司将根据合同约定，向贵司支付相应

财务顾问费用。

____________________有限公司

法定代表人/授权代表(签字或盖章)：________________________

公司盖章：___________________________

________年____月____日_________

贷款担保合同范本【三篇】

【篇一】

贷款人：

借款人：

保证人：

经贷款人、借款人、保证人充分协商，根据有关法律法规签订本合同，共同遵守。

一、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款：

（一）贷款种类________；借款用途_________。

（二）贷款金额_________（币种及金额大写）。

（三）贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。还款方式_______（分期还款的日期和金额为：____年__月__日归还_____元；____年__月__日归还_____元；____年__月__日归还_____元）。

（四）利率为月息____%，按____计付利息（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理）。

二、保证人与借款人对债务承担连带责任。

三、保证人保证期间：自____年__月__日至____年__月__日。

四、保证人的保证范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。

五、借款人应按合同订立的期限归还贷款本息。逾期贷款在逾期期间按日利率____计收利息。如需延期还款，借款人必须在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签订延期还款协议。延期协议签订后，保证人自愿继续承担保证责任。

六、借款人应按合同规定用途使用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利率____计收利息。

七、借款人承诺：

（1）向贷款人提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、账号、存款余额等资料。

（2）接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督。

（3）按合同规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息。

（4）用本企业资产对他人债务进行担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款。

（5）借款人法定代表人更换、改变住所或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。

（6）借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并（合并）、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。

借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未使用的贷款或采取其他信贷制裁措施。

八、贷款人依照本合同规定提前收回贷款本息时，保证人应当承担保证责任。

九、贷款人依照本合同收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人账户中扣收，并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。

十、本合同发生纠纷，由贷款方所在地人民法院管辖。

十一、其他事项：

（一）_________；

（二）__________；

（三）___________。

十二、本合同一式_____份，借、贷、保证人各持_____份。本合同自各方签章之日生效。

贷款人：

日期：

借款人：

日期：

保证人：

日期：

【篇二】

农银抵借字____第____号

贷款人：中国农业银行____________

借款人：__________________

抵押人：__________________

__________________

经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家有关法律法规签定本合同，共同遵守。

一、自____年__月__日起至____年__月__日止。由贷款人根据借款人的需要和贷款人的可能，向借款人提供贷款限额不超过__________(币种及金额大写)的贷款，每笔贷款的金额、期限、利率、用途、还款方式以借款借据为准，借款借据是本合同的组成部分，有同等法律效力。

二、抵押人愿以下列财产________(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：

(一)在第一条所述贷款限额内，贷款人向借款人发放的贷款由抵押人担保，不再逐笔办理抵押手续。

(二)上述抵押物评估价值________元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。

(三)抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部贷款清偿完毕止。

(四)抵押担保的范围包括主债仅、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用。

(五)抵押财产由抵押人办理财产保险。如发生保险责任内损失，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本息或向第三人提存，不足部分由抵押人弥补或由借款人另行提供担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额度或提前收回贷款。

(六)抵押物由抵押人妥善保管。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并有义务恢复抵押物价值，或提供与减少的价值相等的担保。否则，贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。

(七)抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记。未经贷款人书面同意，抵押不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用以清偿其他债务。贷款人有权随时对抵押物进行检查。抵押人因转制、被兼并、破产或其他原因危及借款方实现抵押权的，应提前通知借款方。

(八)抵押物的保险、鉴定、登记和评估费用由借款人承担。

三、借款人应按期清偿贷款本息，对逾期贷款在逾期期间按日利率_______计收利息。借款人如需延期还款，必须在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议。

四、借款人应按规定用途使用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利率______计收利息。

五、借款人承诺：(1)向贷款人提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号及存款余额等资料。(2)接受贷款人对其使用贷款情况和有关生产经营、财务活动的监督。(3)按规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息。(4)用本企业资产对他人债务进行担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款。(5)借款人法定代表人更换、改变住所或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。(6)借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。

借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未使用的贷款或采取其他信贷制裁措施。

六、贷款到期，借款人有能力以资金形式归还贷款本息的，应首先以帐户资金归还。不能归还或不足归还的部分，由贷款人按照规定程序处理抵押物，收回贷款本息。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。

七、贷款人依照本合同规定提前收回贷款本息时，有权按第六条规定行使抵押权。

八、抵押人违反本合同第二条第五、六、七款内容，使贷款人因抵押权不能实现而遭受损失的，应负赔偿责任，并向贷款人支付相当于抵押物作价______%的违约金。

九、贷款人按照本合同规定收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人帐户中扣收，并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。

十、本合同发生纠纷，由贷款方所在地人民法院管辖。

十一、其他事项：

(一)

(二)

十二、本合同一式_____份，借、贷、抵押人各持一份。本合同自各方签章并依法设定抵押之日生效。

甲方：

乙方：

签约日期_________________

签约地点_________________

【篇三】

a银行（作为下述债权人的代理人）

b有限公司（以下简称“借款人”），拟借款作改造（“项目”）之用。

由a银行所安排的银团，同意向借款人提供_________贷款。

a银行作为代理行及安排行及各贷款人（其名称详列在下述贷款协议附表一）在_________签订贷款协议，贷款人同意按贷款协议的规定向借款人提供_________元贷款（“贷款”）。

c有限公司鉴于贷款人同意按贷款协议规定向借款人提供贷款，我司（以下简称“担保人”）愿意向贵行a银行（“代理人”）（代表其本身即安排行及代理行及作为各贷款人的代理人，代理行、安排行及贷款人以下统称“债权人”）为此项贷款提供担保，内容如下：

1.在借款人未能按贷款协议规定支付到期应付款项时，担保人在任何时间在代理人书面要求下，无条件地及时以借款人在贷款协议下的应付货币支付及清偿借款人在贷款协议项下到期应付但未偿还的所有款项（上述款项以下统称“债务”）。

2.在第1条所述责任之范围内，担保人须在收到代理人书面还款要求时即时支付本担保书内担保人承诺支付的所有债务。若担保人未按时支付款项，担保人必须支付到期未付的应付款项的利息。利息计算日期自代理人书面要求担保人清付债务之日起至该款项完全偿还之日为止。年利率按贷款协议第6.4条规定有关债务逾期利息计算，到期应付而未还清的利息每月累积成为债务之一部分。

3.作为一独立保证及在不影响本担保书第1条的前题下，担保人无条件及不可撤销地承诺及保证担保人将按第l条的规定，在代理人要求时，即时赔偿所有代理人及债权人因借款人未有按时偿还债务或履行其在贷款协议项下的责任而蒙受的、相等于债务金额的一切损失。若本担保书第1条所规定的担保因任何原因变成无效，没有约束力或不能执行，本条款的赔偿责任将依然生效并对担保人仍具约束力。

4.担保人承诺及确认由代理人或其授权职员签署并列明确定债务数额及到期的文件对担保人有约束力，有明显错误除外。

5.代理人及债权人可将在本担保书收到的款项放人一个独立的暂记帐户，而不须即时将该等款项用于偿还债务。一旦借款人或任何人士破产或清算或解散或重组时，代理人及各债权人可以向清算人索偿借款人或该人士的所有债务，而无须扣除在暂记帐户的款项。但无论如何，若代理人及/或各债权人由此共得之款项超过借款人所欠的债务，余额须归还担保人。6.担保人在本担保书和其在本担保书项下的一切责任和义务，均不会因下述情况而解除、减轻或受到影响：

（a）代理人及/或任何债权人给予借款人或任何其他人士以时间宽限或付款延期；

（b）借款人或担保人清算或破产；及/或

（c）代理人及/或任何债权人持有借款人或其他人士就债务偿还作出的其他抵押、担保或保证；及/或

（d）代理人及/或任何债权人对借款人或任何人士处分、行使、不行使、放弃、解除或改变任何贷款协议或其他就债务偿还作出的保证书或抵押书所赋予的权力（包括放弃任何贷款协议规定的贷款先决条件或其他条件）或权利或抵押权；及/或

（e）贷款协议或其他就债务偿还所作担保书或抵押书项下的任何责任变为不合法、无效或不可执行或借款人或任何人士无权力签署或履行贷款协议或该担保书或抵押书下的责任；及/或

(f）任何如没有本项的条款将导致本担保书或担保人的责任解除、减轻或受到影响的行为或事件的发生；

但无论如何，如果代理人和/或债权人与借款人对贷款协议作出任何修改和/或变动，从而会增加了担保人在本担保书的义务和责任，代理人须得到担保人确认后该修改和/或变动方为有效。

7.担保人在此向代理人（作为债权人的代理人）作出以下声明和保证：

（a）担保人是依照_________法律正式成立及有效存在的_________，具有独立法人地位，能够以其本身名义起诉和应诉及拥有其资产和经营其现在或计划经营的业务；

（b）担保人有充分的法定的权利、权力和权限签订本担保书和履行本担保书下的责任；

（c）本担保书在贷款协议生效时同时生效，即对担保人构成合法、有效和具约束力的义务，可以按其条款付诸实施，并可以随时在_________法庭执行；

（d）担保人在签署及/或履行本担保书都不会（i）违反或触犯任何法律或条例、或担保人的章程或成立文件或（ii）违反或触犯担保人签订的任何契约或协议或对担保人本身或其任何资产有约束力的文件；或（iii）超越担保人借款或担保的权限（不论是受担保人的章程或其他协议所限制的），或超越担保人董事会的权限，或（iv）导致或迫使在其本身的任何资产上设置任何抵押；

（e）担保人没有拖欠任何应付之其他贷款本金和利息，亦未在担保人已签下的任何契约、信托契约、协议或其他文件中发生或因任何事情的发生和存在而构成任何文件中所定下的违约事件；

（f）没有人正在在任何法院、裁判所、仲裁处或政府机关对担保人或其资产提出诉讼，此诉讼将会严重影响担保人的财务、业务、资产及其他状况；

（g）除法定的优先债务以外，担保人在本担保书下所承担的责任为直接的及无条件的，而其付款责任均在何时间与其他无抵押的债务享有同等地位；

（h）担保人在本担保书签署之日时并未违反任何有关借款的协议，或不履行或违反任何其他协议，该等违约会对担保人有不利影响；

（i）担保人已经向代理人及债权人充分和准确地披露了其在本担保书签约日时存在的全部实际的重要债务；

（j）担保人向代理人及债权人提供的最近审定的年度财务报表已经按照_________法律与条件以及公认的常用会计原则编制妥当。上述财务报表连同其所附记录均真实和清楚地反映了该报表所涉及期间担保人的财务状况，同时自上述财务报表完成后，担保人的营运、业务、资产、债务或（财务或其他）状况未发生实际不利变化；

（k）担保人没有任何未在其最近审定财务报表或其所附记录未予以披露的任何重要债务或任何重要的未实现的损失或预期的损失；

（l）担保人向代理人及债权人提供（不论是否遵循本担保书的任何条款而提供）关于担保人的一切资料，均在提供资料的当日为真实的、完全的和准确的；

（m）担保人在本担保书项下的全部应付款项无任何税项引致的扣减或预扣。

8.担保人在此向代理人（作为债权人的代理人）陈述、保证和承诺，在本担保书有效期内：

（a）第7条款所包含的每一项陈述与保证，就当时存在的事实与情况而言，在实质方面每一天都将是真实与正确的；

（b）担保人将以恰当及有效的方式维持和经营其业务；

（c）担保人将尽快（但无论如何不迟于本担保书签约日后担保人的每个财政年度结束后的一百八十（180）天将担保人在该年度经审核的年度财务报表副本（连同有关的董事和会计师报告副本）交付代理人，上述副本须经担保人的任何一名董事证明为其各自原文的真实副本；

（d）担保人将迅速向代理人交付代理人及/或任何债权人可能不时合理要求的有关担保人的财务资料或其他资料；

（e）如发生任何事情从而影响担保人在本担保书内的责任能力时，担保人将尽快通知代理人；

（f）担保人将维持与履行其在本担保书内的一切权利与义务，及确保本担保书的有效性及合法性并取得所有需要的批准，同时使这些批准保持完全有效，遵守与任何上述批准有关的一切条款、条件与限制（如有的话）；

（g）担保人将不会在未经代理人的书面同意前（代理人在此不会无理地拒绝担保人的请求）将其全部或大部分资产设定抵押、或出售或转让（不论通过单一交易或若干有关或无关交易，也不论一次或在一段时间内交易）；

（h）担保人将不会在未经代理人的书面同意前（代理人在此不会无理地拒绝担保人的请求）与任何其他公司或人士合并或并入任何其他公司或人士；

（i）担保人将不会在未经代理人书面同意前（代理人在此同意不会无理地拒绝担保人的请求）将其营业性质作重大改变，不论这种改变是通过单一交易或若干有关或无关交易，一次或在一段时间及通过出售、转让、收购或其他任何方式，但如该改变不会削弱担保人的担保能力则无须经代理人同意，但担保人须尽快以书面通知代理人；

（j）担保人将不会在未经代理人书面同意前（代理人在此同意不会无理地拒绝担保人的请求）回购或减少其发行的股份或将其资本或资产分配给其股东。

9.本担保书由担保人独立承担责任。若有第三者为借款人向代理人及/或任何债权人出具担保书或抵押，则本担保书是完全独立及不受该等担保书或抵押影响。

10.担保人在此声明和承诺放弃要求代理人及/或任何债权人首先向借款人或其他人士采取法律诉讼，或将抵押物先行变卖之权利。

11.担保人在此承诺，在贷款债务未还清以前，它不会行使及在此放弃因法定原因而拥有的代位权或向借款人（不论是否与本担保书下的责任有关与否）作出索偿。担保人亦不会与代理人和债权人在借款人的破产或清算的索偿中竞争，代理人和各债权人将优先于担保人向借款人追索债款。担保人将不分享及不要求分享代理人和债权人在所持有其他抵押品及担保所享有的权益和权利。如担保人违反本条款的规定所收的任何款项（不包括担保人向借款人收取的担保费用及律师费用），它将会以信托人的身份代代理人和债权人持有该笔款项以作为债务的持续担保。

12.如担保人与债权人之间达成任何解除本担保书或其他和解的协议，该担保解除或和解协议的条件是借款人或其他人士向债权人所出具之担保、或所支付的款项没有因任何有关破产、清算、关闭、解散或无法偿还债务的法律或法规而遭取消、禁止或减值。若代理人或任何债权人需按法律的要求退还任何有关债务的款项予付款人，担保人在此的责任将继续有效。而在计算担保人所应付的款项时，该些债权人曾经收过但要退还给付款人的款项将不计算在内。而代理人及债权人可在本担保书解除后或和解协议签订后继续执行本担保书及向担保人追讨欠款。

13.担保人在本担保书项下应付之一切款额必须如数支付给代理人及债权人，不得从中抵销或反索借款人欠担保人的任何款项，亦不得从中扣减现行的或将来的任何税项（代理人及债权人本身的总利润应课税项除外）或其他费用或预扣税。

14.凡按本担保书规定的应付款项，应以债务原币支付，如担保人以其他货币支付，应以可即时使用及自由兑换的货币，按代理人或各债权人当天汇率折算，汇予代理人或各债权人。

15.本担保书是持续性的不可撤销的保证，并将连续保持有效，直至借款人在贷款协议下所欠之一切款项全部偿还给债权人为止。但是，担保人的担保责任随贷款额的归还而相应减少，并且在债务全部清还给债权人时解除。本担保书为附加保证，但不取代代理人和债权人现在或将来所持有的有关债务的任何其他担保及抵押品。担保人承诺及同意当代理人及债权人在追讨担保人欠款或执行本担保书时，代理人及债权人无须先追讨借款人或第三者欠款或提出诉讼，亦无须先对代理人和债权人持有的其他抵押品或其他担保作出处分或强制执行。

16.若担保书内某些条款在将来被宣布或被裁定为不合法、无效或法律上不能执行，该等条款应视作为并未列入本担保书内，而不影响本担保书其余条款之有效性。

17.代理人及各债权人因追讨本担保书之到期款项而支出的一切费用（以全数偿还为准）及所蒙受的一切损失，由担保人负责赔偿。担保人承诺在代理人的书面要求下须即时支付和清偿该等款项。

18.

（a）本担保书对签订双方权利和义务的规定对各当事人各自的继承人及受让人均有效和有约束力。惟担保人不得将本担保书下的任何权利、利益及责任转让他人。

（b）如任何贷款人按贷款协议的条款，转让其于贷款协议项下的全部或部分权益，该贷款人也可将其于本担保书下的全部权益或有关部分同时转让予受让人，而在此情况下所有本担保书下所指的贷款人将包括该受让人。

（c）担保人于本担保书下所作之声明、保证、承诺及安排将不会受任何贷款人转让本担保书或贷款协议的权益所影响，任何贷款人名称之更改或其合并，或被吞并等情况亦不影响担保人在本担保书下的责任。

19.

（a）本担保书项下须发出或提出的每一项通知、要求或其他通讯应采取书面形式，并按下述地址由专人递送或用挂号邮寄（或收件人在三天前预先通知其他各方指定的其他地址）方式通知对方：_________。

(b）本担保书项下发出的任何通知、要求或其他通讯，在下述情况下应被视为已经有效送达：a）如由专人递交，在递交时由收件人签收后即为送达；b）如用挂号信发出，在邮寄后两个工作天即为送达。

（c）除非代理人另有规定，否则任何一方就本担保书向另一方发出或提出的每项通知、要求或其他通讯，及一方在本担保书项下需要交付予另一方的任何其他文件或契约须以英文或中文书写。

20.

（a）除非代理人与担保人以书面签署确认，否则本担保书任何条款均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

（b）代理人或债权人不行使或延迟行使其在本担保书规定的权利和权益均不会构成或被视为其对该等权利的放弃。而代理人或债权人在某次行使权利或部分的权利将不会妨碍或影响其日后行使其余的权利或权益。代理人或债权人可以同时行使，亦可以分别行使，亦可以累积，上述权利、权益和赔偿办法，故此将不会排除法律所赋予代理人或债权人的权利及其他赔偿办法。

21.本担保书受_________法律管辖并按_________法律进行解释。担保人和代理人在此不可撤销地同意与本担保书有关的任何法律行动或诉讼可在_________法院进行，并不可撤销地服从_________法院的管辖权。但这不损害或限制代理人及各债权人及担保人在担保人或其资产所在的任何管辖地区的所赋予的权利和权力。

22.本担保书用中文书写，一式两份，均具有同等效力，担保人及代理人各执一份。

c有限公司（盖章）：_________

授权代表（签字）：_________

_________年____月____日

合同编号：_________年_________字第_________号

出质人：_________

有效证件号码：_________

地址：_________

电话：_________

开户金融机构及账号：_________

质权人：_________

法定地址：_________

法定代表人或负责人：_________

电话：_________

为确保_________年_________字第_________号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方的质押。甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条甲方以质物清单所列之财产设定质押。

第二条甲方质押担保的贷款金额为__________________元整，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三条甲方对质押的财产依法享有所有权，并于_________年_________月_________日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_________元。

第四条质押担保的范围包括因借款合同而产生的借款本金、利息在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿;

如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。

第七条非因乙方过错导致质物的价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

第八条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下的质物。经乙方书面同意，甲方转让、兑现质物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。

第九条甲方以债权、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择下列任何一种方式处理：

到期兑现用于提前清偿贷款;

转换为定期储蓄存单继续用于质押;

用乙方认可的等额债权、存款单调换到期债券、存款单。

第十条质押登记

依据相关法律规定必须办理出质登记的，出质人与质权人应在本合同签订之日起5日内到有关机关办理权利出质登记手续。

质押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，出质人与质权人应在登记事项变更之日起5日内到有关登记机关办理变更登记。

第十一条质权的实现和消灭

借款人无论何种原因未按借款合同约定履行到期应付债务，质权人有权直接变卖、拍卖质物或将质物折价清偿所担保的债权。如果采取变卖或折价方法处分质物，变卖价格或折价金额由双方协商确定。协商不成的，质权人应采取拍卖的方法处分质物。

处分质物所得款项在优先支付质物处分费用和本合同项下出质人应支付或偿付给质权人的费用后，用于清偿借款合同项下的债务。

质权因以下原因而消灭：

1.主债权消灭;

2.质权实现。

质权因主债权消灭而消灭的，质权人应将其保存的质物及权利证书交还出质人。

第十二条缔约过失和违约责任

本合同签订后，出质人拒绝或拖延交付质物，致使质押不能生效的，构成缔约过失，出质人应对质权人承担质押担保范围的赔偿责任。

下列事件之一即构成质押人在本合同项下的违约：

1.因出质人的原因导致质押无效;

2.出质人以任何方式妨碍质权人根据本合同有关约定处分质押物。

在发生上述违约事件或缔约过失的情况下，出质人负有缔约过失或违约责任，质权人有权采取以下一项或多项措施：

1.解除与出质人之间的借款合同或宣布借款合同提前到期;

2.要求出质人赔偿质权人因出质人违约而蒙受的一切直接或间接损失;

3.仅需通知，将出质人在质权人以及中国银行其他机构处任何账户内的资金或对质权人以及中国银行其他机构享有的债权与质押担保债权相抵消。

第十三条费用

与本合同及本合同项下质物有关的一切费用，均由出质人支付或偿付。

第十四条权利放弃

质权人给予出质人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制质权人依本合同和法律、法规而享有的一切权益，不应视为质权人对本合同项下权利、权益的放弃，也不免除出质人在本合同项下应承担的任何义务。

第十五条合同的修改、补充和解释

本合同经双方书面同意，可以修改或补充;本合同的任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部分。

本合同的未尽事宜，应按照本合同所担保的借款合同的有关条款解释或办理。

本合同任何条款的无效均不影响其他条款的效力。

第十六条争议解决、法律适用和管辖

本合同的一切纠纷均适用中华人民共和国法律。凡因履行本合同而产生的纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，双方同意采用下述第_________种方式解决：

1.向借款合同约定的人民法院起诉，通过司法程序解决。

2.由_________仲裁委员会进行仲裁。

与诉讼或仲裁有关的所有费用均由保证人承担，但法院判决或仲裁委员会裁决另有规定的除外。

第十七条合同生效

本合同在下列条件满足后生效：

1.合同双方当事人签字盖章;

2.出质人本合同第五条质物清单所列质物交付于质权人。

本合同一式_________份，由出质人执_________份，质权人执_________份，_________执_________份，具有同等的法律效力。

出质人：_________质权人：_________

法定代表人或授权签字人：_________法定代表人或授权签字人：_________

电话：_________电话：_________

签订时间：_________年___月___日签订时间：_________年___月___日

签订地点：_________签订时间及地点：_________

甲方(借款人、抵押人):

身份证件名称及号码:

住所:

联系电话:

邮政编码:

开户金融机构:

账号:

乙方(贷款人、抵押权人):

住所:

联系电话:

邮政编码:

丙方(保证人,即开发商或售房单位):

住所:

联系电话:

邮政编码:

开户金融机构:

账号:

目录

第一章总则

第二章贷款

第三章还款

第四章贷款担保

第五章保险

第六章权利和义务

第七章合同的变更

第八章违约责任

第九章其他约定事项

第十章特别签订条款

第一章总则

第一条签订合同依据

根据《中华人民共和国民法典》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。

第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同,并承诺严格履约。

第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。第二章贷款

第四条借款用途

见本合同第四十六条。

第五条借款金额

见本合同第四十七条。

第六条借款期限

见本合同第四十八条。

第七条贷款利率

见本合同第四十九条。

本合同项下贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于下年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的,执行本合同利率,遇法定利率调整不调整合同利率。

国家法定利率调整时,乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定,不再另行通知甲方。

第八条划款方式

甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。第三章还款

第九条还款原则

借款期限在1年以内(含1年),实行到期一次还本付息。

借款期限在1年以上的,甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息,最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。

甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则,甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。

第十条还款总期数

甲、乙双方约定甲方按月还款,确定还款总期数,具体约定见本合同第五十一条。

第十一条还款方法

甲方借款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。

甲方借款期限在1年以上的,甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种,具体约定见本合同第五十二条。

一、等额本息还款法,即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。

每月还款额=月利率×(1+月利率)还款总期数(1+月利率)还款总期数-1×贷款本金

二、等额本金还款法,即甲方每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。

每月还款额=贷款本金还款总期数+(贷款本金-累计已还本金)×月利率

第十二条还款方式

甲乙双方约定采取以下两种还款方式中的一种,具体约定见本合同第五十三条。

;一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄存折账户之一。采取委托扣款方式的,须签订《代扣还款委托书》,并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。

如甲方提供的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的,甲方须及时向乙方提供新的活期存款账户用于扣收贷款本息。

如甲方在借款期内要变更指定还款账户,须提前天向乙方提出申请,经乙方同意并重新签订《代扣还款委托书》、约定新账户启用日期后方可实施。

二、柜面还款方式即甲方在还款期内的任何一个工作日直接到乙方规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。甲方前期如有拖欠的,应将所有拖欠款项和当期还款额一并交纳。

第十三条提前还款

甲方提出提前还款时,须于预定的提前还款日前个工作日向乙方提出书面申请,经乙方审核同意,可提前偿还部分或全部贷款。

甲方申请提前部分还本,经乙方审核确认甲方未有拖欠本息及已还清当期本息后方可提前还款。

提前归还的部分贷款本金必须是1万元的整数倍,并必须在还款前由甲乙双方签订《变更协议》,在还款期限不变的前提下,就提前归还部分贷款本金后甲方每月还款额作出约定。

甲方申请提前清偿全部贷款,经乙方同意,应先归还当月应还贷款本息,再还清全部剩余贷款。

乙方按合同约定的利率已计收的利息不随还款期限、国家法定利率的调整而调整。

第十四条延长还款期限

甲方在本合同履行期间,如因客观原因导致不能按照合同约定按期归还借款,须提前个工作日向乙方申请延长借款期限,经乙方批准后,双方签订延期还款协议并办理延长还款期限等有关手续。甲方申请借款延期只限一次。原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利率按新的期限档次利率执行,并根据贷款余额、剩余期限及新利率重新计算月均还款额。已计收的利息不再调整。第四章贷款担保

第十五条本合同项下的贷款担保为抵押加阶段性保证。

抵押加阶段性保证指本合同项下贷款以本合同项下贷款资金所购房屋作抵押,在甲方取得该房屋《房屋所有权证》、并办妥抵押登记之前,由丙方提供连带责任保证。

第十六条本合同项下担保条款的效力独立于本合同。

第十七条抵押物

抵押物是指甲方以本合同项下贷款资金所购买的房屋,具体内容见本合同第五十四条。

第十八条抵押担保范围

抵押担保的范围包括本合同项下的贷款金额、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用(包括处分抵押物的费用等)。

第十九条本合同项下抵押物的共有人同意将本合同项下的抵押物作抵押,并同意受本合同约束,见本合同第五十五条。

第二十条甲方取得所购房屋的《房屋所有权证》后,必须立即依照法律规定办妥抵押物的登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

第二十一条抵押期限

抵押担保的期限自所购房屋取得房屋所有权证并办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止。

第二十二条抵押期间,甲方应将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方,由乙方代为保管。

第二十三条抵押期间,如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的,甲方应将损害赔偿金存入乙方指定的账户。该损害赔偿金有以下几种处理方法可供选择:

一、提前清偿贷款;

二、转为定期存款,存单用于质押;

三、用于修复抵押物,以恢复抵押物价值。

具体约定见本合同第五十六条。

在借款人未足额清偿债务或抵押物价值未恢复之前,甲方不得动用此笔款项。抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。

第二十四条抵押关系终止

甲方还清全部借款本息及其他应付款项后,则抵押关系终止。抵押终止后,当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

第二十五条保证范围

保证担保的范围包括甲方的借款本金、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的相关费用等。

第二十六条保证方式

在保证期间,丙方愿对甲方的债务承担连带责任,如甲方未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用,乙方有权要求丙方就全部债务承担保证责任,丙方同意乙方从其在乙方开立的存款账户中直接扣划。

第二十七条保证期间

保证期间由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有权证》,办妥房产保险和抵押登记,并将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方代为保管之日止。

第二十八条除以下情况外,甲方与乙方协议变更借款合同的,无需得到丙方的同意:

一、延长借款期限;

二、增加借款金额。

第二十九条保证期间,遇国家法定利率调整而变更借款合同利率的,无需得到丙方的任何事前的书面或口头的同意或事后的追认。第五章保险

第三十条保险

一、本合同签订以后,甲方须办理抵押财产保险。有关保险手续可到乙方认可的保险公司或委托乙方办理。保险期限届满日不能迟于本合同项下的借款期限届满日。保险期满,甲方未能清偿本

合同项下全部债务时,甲方须对抵押物续办保险,在债务存续期间,不得以任何理由中断或撤销保险。投保金额不得低于贷款本息,保险费由甲方负担。

二、甲方应将保险单正本交由乙方保管。

保险期间,抵押房屋如发生保险责任以外的毁损而不足以清偿本合同项下全部债务时,甲方应重新提供乙方认可的抵押物,并办妥保险手续。

三、保险单必须注明乙方为保险第一受益人,并在保险单中特别约定,一旦发生保险事故,保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。该保险赔偿金有以下几种处理方法可供选择:

(一)提前清偿贷款;

(二)转为定期存款,存单用于质押;

(三)用于修复抵押物,恢复抵押物价值。

具体约定见本合同第五十七条。第六章权利和义务

第三十一条甲方的权利和义务

一、甲方有了解、咨询、知悉购房借款有关事项的权利;

二、甲方有义务保证其向乙方提供的借款有关资料、文件的真实性;

三、甲方有权依本合同的约定获得相应的借款;

四、在甲方借款清偿前并正常还款的情况下,甲方有权自行居住,或者征得乙方书面同意后,将抵押房屋转让、出租、重复抵押或作其他处分;

五、甲方在还清借款后,有权从乙方取回《房屋他项权证》及其他有关文件资料,办理抵押登记注销手续;

六、甲方应按本合同的约定按期归还借款本息;

七、甲方必须按本合同约定用途使用借款,不得将借款挪作他用,甲方无条件接受乙方对贷款使用情况进行检查;

八、甲方承担抵押物的评估、保险、鉴定、登记等费用;

九、甲方的通讯地址(如住址、联系电话等)发生变更,须在变更后10天内书面通知乙方。

十、抵押期间,甲方应妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。如果抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值减损的情况时,应及时恢复抵押物价值,或在30天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物;

十一、抵押期间,甲方转让抵押物所得价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

第三十二条乙方的权利和义务

一、乙方有权对甲方提供的资料、文件的合法性、真实性进行调查;

二、乙方及其授权代理人有权对甲方所购买的房屋进行查询和认证;

三、乙方有权检查贷款的使用情况;

四、乙方有权依照本合同规定对抵押物进行处分,并获得优先受偿;

五、设定的抵押物意外毁损或灭失,以及因甲方的行为导致抵押物价值减少,足以影响借款合同项下的贷款本息清偿的,乙方有权要求甲方提供新的担保或恢复抵押物价值;

六、保证期间,乙方有权对丙方的资金和财产状况进行监督,有权要求丙方如实提供其财务报表等资料;

七、乙方应按本合同约定的时间及时发放贷款;

八、乙方有妥善保管《房屋他项权证》及其他有关文件资料的责任,若有遗失或毁损,乙方负责补办;造成损失的,乙方将承担民事责任。

第三十三条丙方的权利和义务

一、丙方有了解、咨询、知悉本合同有关事项的权利;

二、保证期间,丙方失去担保能力或发生承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造、撤销等行为,丙方应提前30天书面通知乙方。本合同项下的全部义务由变更后的机构或由对丙方作出撤销决定的机构承担。如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力,由丙方或作出撤销决定的机构落实为乙方所接受的保证人,并重新签订保证合同;

三、保证期间,丙方有义务接受乙方对其资金和财产状况进行监督,并向乙方如实提供其财务报表等资料;

四、保证期间,丙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保;

五、丙方的通信地址发生变更,须在变更后10天内书面通知乙方。第七章合同的变更

第三十四条本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同。

第三十五条甲方因转让用本合同项下的借款所购买的房屋而将本合同项下的权利、义务转让给他人时,应事先经乙方书面同意,并征得丙方认同,方可由受让人与乙方和丙方重新签订借款合同。

第三十六条甲方在合同履行期间死亡(包括宣告死亡)、宣告失踪或丧失民事行为能力,除其遗产或财产的继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人同意继续履行甲方签订的借款合同外,乙方在其债权未获清偿时,有权请求人民法院取消继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人接受甲方所购房屋的权利,并将该房屋折价、拍卖、变卖以清偿甲方的债务。

甲方遗产的继承人、受遗赠人同意继续履行本合同义务的,应持经公证的继承协议、文件与乙方签订债务承担协议。

第三十七条甲方申请延长贷款期限,经乙方同意后,甲乙双方应签订延期还款协议,同时重新办理公证、保险、抵押登记和贷款担保变更手续。第八章违约责任

第三十八条甲方的违约责任

一、甲方未按合同约定用途使用借款,乙方对挪用部分从挪用之日起按本合同第五十八条规定之利率计收利息;

二、甲方未按本合同约定清偿贷款本息,乙方从贷款逾期之日起按本合同第五十九条规定之利率对逾期本息计收利息;

上述两项违约责任中,若甲方的借款既逾期又挤占挪用,乙方只择其重者采用,而不并处。

三、发生下列情况之一时,乙方有权停止向甲方发放

贷款,有权解除本合同,提前收回已发放贷款本息,并有权依法处分抵押物或要求保证人履行保证责任:

1.甲方向乙方提供虚假的证明材料而取得贷款的;

2.甲方未按本合同约定用途使用贷款的;

3.借款期间,甲方累计六个月(包括计划还款当月)未偿还贷款本息和相关费用的;

4.借款到期,甲方未按期归还贷款本息,并自乙方发出催还通知书之日起30天内(以挂号寄出时间为准)仍未清偿的;

5.甲方拒绝或阻碍乙方对贷款使用情况实施监督检查的;

6.甲方未经乙方书面同意,将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或作其他处分的;

7.抵押期间,甲方转让抵押物所得价款未优先用于向乙方提前清偿借款的;

8.甲方拒绝或阻碍乙方对抵押物使用情况实施监督检查的;

9.甲方与他方签订有损乙方权益的合同;

10.甲方在借款期内间断或撤销保险或拒不续办保险的;

11.甲方在合同履行期间死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝继续履行借款合同的;

12.甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力的;

13.丙方违反保证合同或丧失承担连带保证责任能力,抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息,而甲方未按乙方要求落实新的保证人或提供新抵押的;

14.甲方发生其他足以影响其偿还债务能力的事件。

四、甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押等情况,而给乙方造成损失的,应向乙方予以足额赔偿。乙方有权就甲方应承担的赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中扣划。

第三十九条乙方的违约责任

乙方未按合同约定及时足额发放贷款,影响甲方按本合同规定使用借款,乙方应对未发放的贷款金额和违约天数按本合同第六十条约定的违约金率向甲方支付违约金。

第四十条丙方的违约责任

保证期间,丙方发生下列情况之一的,乙方有权停止向甲方发放贷款,有权解除借款合同,提前收回已发放贷款本息:

一、丙方拒绝乙方对其资金和财产状况进行监督的;

二、丙方向第三人提供超出其自身负担能力的担保的。

第四十一条处分抵押物所得价款的清偿顺序

乙方对处分抵押物所得价款按下列顺序和原则清偿:

一、支付处分抵押物的有关费用;

二、清偿甲方所欠乙方贷款本息(包括罚息);

三、清偿甲方应给付乙方而未给付的违约金和赔偿金等;

四、所得价款在支付上述款项后的剩余部分,乙方应返还甲方;若所得价款不足清偿甲方所欠乙方贷款,乙方可向甲方继续追偿,甲方仍承担相应还款义务。第九章其他约定事项

第四十二条合同争议解决方式

本合同在履行过程中,当事人各方发生争议,可协商解决,协商不成,可以向乙方所在地人民法院或有专属管辖权的人民法院起诉。在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。

第四十三条合同的生效和终止

本合同经甲方签字、乙方和丙方签字并加盖公章后生效,至本合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

第四十四条其他约定事项

具体约定见本合同第六十一条。

第四十五条合同文本份数

见本合同第六十二条。第十章特别签订条款

第四十六条对第四条的约定

本借款用于购买。

第四十七条对第五条的约定

乙方向甲方提供人民币贷款(大写)(小写:元)。

第四十八条对第六条的约定

本合同约定借款期限共计(大写)月,自乙方将借款划入到甲方所指定并经乙方认可的账户之日起计算,即从年月日起至年月日。

第四十九条对第七条的约定

贷款月利率为‰,以乙方实际划款当日国家法定利率为准。

第五十条对第八条的约定

甲方的借款由乙方直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名称:,账号:。

第五十一条对第十条的约定

甲方应从贷款发放的次月开始,按月偿还贷款本息,还款总期数为期。

第五十二条对第十一条的约定

甲、乙双方约定采用本合同第十一条确认的第种还款方法。

在当前利率水平下,若采用第一种还款方法,则每月归还本息金额为人民币元;若采用第二种还款方法,则每月归还本金金额为人民币元,利息逐月结算还清。

借款期内,如遇国家法定利率调整,由乙方按中国人民银行有关文件规定相应调整每月还款额。

第五十三条对第十二条的约定

甲、乙

双方约定采用本合同第十二条所述的第种还款方式。

第五十四条对第十七条的约定

甲方借款所购买并作为抵押物的住房具体内容如下:

房地产坐落地号抵押房地产评估总价值(元)大写小写抵押土地抵押土地面积(平方米)土地使用年限(年)土地来源《国有土地使用证》号抵押土地评估价值(元)大写小写抵押房屋现房抵押抵押房屋建筑面积(平方米)《房屋所有权证》号房屋所有权人《房屋共有权证》号共有房屋面积(平方米)共有权人及其共有权份额1.2.3.4.抵押房屋评估价值(元)大写小写期房抵押抵押房屋建筑面积(平方米)房屋所有权人《北京市内(外)销商品房预售契约》号抵押房屋评估价值(元)大写小写抵押人身份证号保证人抵押权人抵押人代理人身份证号抵押权人代理人身份证号借款人贷款金额(元)贷款用途抵押率(%)本次:累计:抵押期限自年月日起至年月日止

第五十五条对第十九条的约定

共有人同意将本合同项下的房屋用于抵押。

共有人:(签字)(盖章)

共有人:(签字)(盖章)

第五十六条对第二十三条的约定

甲乙双方约定采用第种处理方式,即。

第五十七条对第三十条第三款的约定

甲乙双方约定采用第种处理方式,即。

第五十八条对第三十八条第一款的约定

挪用贷款部分按每日万分之计收利息。

第五十九条对第三十八条第二款的约定

逾期贷款部分按每日万分之计收利息。

第六十条对第三十九条的约定

由于乙方未按借款合同约定及时、足额向借款人提供贷款,乙方应对未发放的贷款金额和违约天数按每日万分之的违约金率支付违约金。

第六十一条对第四十四条的约定

一、

二、

三、

第六十二条对第四十五条的约定

本合同正本一式份。

甲方(签字):乙方(公章):

年月日法定代表人或

授权代理人(签字):

年月日

丙方(公章):

法定代表人或

授权代理人(签字):

年月日