简易水电安装协议书（经典20篇）

发 包 单 位：(甲方)

承 包 人： (乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条、工程概况：

工程名称：x市和顺花苑工程水电安装(以下简称：本工程)

工程内容：强电、弱电：按施工图完成所有施工程任务，室内所有施工预埋管、穿线安装、调试完毕，且配电箱主线需预埋管至室外1.5米。(弱电包括通讯、宽带、电视、智能等)

防雷：包括防雷接地，等电位联接，电源进户箱做重复接地等。 给水、消防：按施工图完成所有给水、消防工程任务。

雨水：按施工图完成所有雨水工程任务。

污水：按施工图完成所有污水工程任务，室外施工至红线外市政管道污水井。

施工现场条件：以现场实际情况为准;

施工部位：本合同约定乙方施工部位为：和顺花苑项目工程水电施工图及变更水电安装工程包含的内容。

第二条、工程承包方式、承包范围及承包内容：

㈠承包方式：乙方承包内容包括：人工、主材、辅材、施工机具、质量、进度、安全文明施工、工期、验收合格。

㈡承包范围：包括强电、消防、弱电、防雷等分项工程的预埋、安装，调试检测及验收合格工作;室内等所有一切给排水、室外落水和阳台排水及空调排水。验收合格以专业资质报告为准。

㈢承包的主要内容：见第一条第二款。

㈣甲方直接分包的其他专业工程，乙方需全力配合，协助完成。

第三条、合同工期：

㈠乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为 日历天;开工日期为： 年 月 日，竣工日期为： 年 月 日。

㈡乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。

第四条、质量标准：

㈠适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下)：

① 建设强制性条文;

② 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88;

③ 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20x;

④ 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20x; ⑤ 《采暖与卫生施工验收规范》(GBJ242-82);

⑥ 《电气安装工程施工及验收规范》(GBJ242-82)

⑦ 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88);

⑧ 甲方制定的工程质量验收实施细则。

㈡工程质量必须达到国家建设工程质验收合格标准要求，符合建设设计与施工规范要求及甲方的施工图纸设计的要求。若工程质量验收为“不合格”，乙方承诺负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，承担全部的违约责任。

㈢工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工队组组织自检并报项项目部，项目部根据队组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理部，监理部根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工队组进行现场

㈣工程保修按建设部有关规定执行，保修期自竣工通过验收的工程质量认定签字之日起。(保修期2年)

第五条、文明工地、安全标化标准：

㈠遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定，所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求，材料堆放整齐，不得破坏密目网，安排一至两人专门从事清扫整齐工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款，甲方均从应付乙方工程款中扣除。

㈡在施工中应做到精心策划、实施，乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害，均应由乙方承担全部责任。

第六条、合同价款、工程量的计量及结算方式：

㈠承包单价：承包工程综合单价按总建筑面积 126.67 元/㎡(含配合费、税金)包干，承包工程总价暂定 1927 万元。(详见合同附件一)

㈡工程量的计算：

⑴结算工程量以建筑施工图纸实际建筑面积为准;

⑵零星工程的工程量以“工日”为计算单位;

⑶工程量的确认及申报按甲方的相关制度执行。

㈢结算方式：工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为：

⑴结构预埋部分占本项目合同价的15%;

⑵墙体预埋部分占本项目合同价的15%;

⑶安装部分占本项目合同价的40%;

⑷调试验收部分占本项目合同价的25%，验收完后留5%质保金，保修期满后30天内付清。

㈣根据工程实际情况需要发生的工程变动，并由设计、建设方、监理书面签字为工程变更。变更量 按合同在20x元内不与增减。

第七条、违约保证金的收取、支付及工程款的支付：

㈠为保证本工程质量、工期、安全文明施工目标的实现，签订本合同乙方须向甲方交纳100万元履约保证金，在合同签订后7天内全部交納。保证金返还：1、±0.000以下全部预埋完成后10天内返还全部保证金;如果甲方安排±0.000以下分期施工，则一期±0.000以下预埋完成后7天内(或开工后150天)返还50%全部保证金。如乙方不按时交纳履约保证金，则本合同不生效;如甲方不按时返还履约保证金，则按应返履约保证金总额的5?/日计算滞纳金。

㈡工程款的支付严格按照第六条第三项执行。在每个结算节点，乙方办理好结算手续后，甲方在7天内支付工程款。

㈢工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料)，经质监、消防、气象等相关部门及甲方验收合格后开始办理结算手续，甲乙双方在结算书上签字之日起30日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，剩余5%作为质保金在保修期满后(自工程竣工之日起计)30日内，甲方将余款(不计利息)一次性支付给乙方(如发生返修费用从中扣除)。

㈣若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担。

第八条、甲、乙的权利和义务：

㈠乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准及更好;参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

㈡在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。 ㈢在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。

㈣乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收做好记录方能进行下一工序的施工。隐蔽工程由乙方自行检查验收，并做

好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。

㈤当乙方拒绝执行甲方(或监理)的正确指令和发生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除本分包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方承担。

㈥对乙方工作人员不遵守项目部规章制度，不服从甲方管理人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。

㈦乙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章制度，服从甲方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打架斗殴引起的所有后果均有乙方承担，并对当事人处以一万元的罚款，如当事人支付困难，则由乙方代交，在工程款中扣除。

㈧乙方所有水电预留必须一次性到位，如有出现后凿的(设计变更除外)，每处罚款1000元。

㈨乙方必须按照设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。乙方购买主要材料必须资料齐全，上报甲方、建设方及监理认可方可使用。

㈩乙方必须保证管理、施工人员的稳定性，节假日休息需经得甲方同意。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。

(十一)乙方全体员工必须树立产品保护意识(包括工地其他单位产品)，对产品必须采取相应保护措施，在工程竣工验收前，乙方承担产品保护责任。

(十二)乙方负责在承包内容范围内甲方供应材料、设备的装车，卸车及搬运。

(十三)乙方负责本工程所有竣工资料及时完成。

第九条、施工管理规范

⑴建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-20x)。

⑵建筑施工安全检查标准(JGJ5920x)。

⑶建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)。

⑷x市及总包单位建设工程现场文明施工管理规定。

第十条、合同生效：

1、本合同自甲已双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双方结清工程款项后失效。

2、本合同一式四份，甲、已双方各执一份。

3、本合同为尽事宜，双方协商解决。

4、本合同订立时间： 年 月 日。

5、签订地点：

甲方： 乙方：

住所： 住所：

法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)

或委托代理人：(签字)： 或委托代理人：(签字)： 电话： 电话：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

设计单位：

施工单位：

合同编号：

年月日

建设单位：(简称甲方)

地址：

施工单位：(简称乙方)

地址：

兹有____工程，经过投标、议标、决定由乙方施工。根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》规定，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则。经过甲乙双方协商签定本合同。

第一条：工程地点

第二条：工程内容

第三条：承包方式

第四条：工程价款及调整

1.工程价款

2.发生以下情况之一经双方协商同意后可做调整：

(1)甲方代表确认的工程量增减;

(2)甲方代表确认的设计变更或工程洽商;

(3)工程造价管理部门公布的价格调整;

(4)甲方原因造成的乙方窝工损失或其他得有关损失;

(5)合同条款以外得其他增减或调整;

第五条：付款方式

第六条：合同工期

1.双方商定总工期为天。

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工程可以顺延。

(1)甲方不能按合同约定提供开工条件，

(2)工程量变化和设计变更;

(3)非乙方原因得气超过4个小时以上时;停水停电停

(4)工程款未按时支付;

(5)不可抗力(如地震台风火灾等)

3.由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。

4.乙方如无正当理由拖延工期，每超过一天罚款________元，反之每提前一天奖励________元。但奖罚累计不超过总造价得2%。

第七条：工程质量要求：

第八条：材料设备：

第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任

1.甲方：

(1)进场前3天内，甲方必须将施工现场清理干净。为乙方提供施工人员生活住宿场地，并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工许可证等有关手续;

(2)负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求;

(3)按时支付工程款项;

(4)协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙方顺利施工;

(5)组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底;

(6)组织施工现场的隐蔽工程变更工程的验收和签证工作;

(7)负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作;

(8)组织工程竣工验收工作。

2.乙方：

(1)做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况;

(2)做好施工安全防范措施，确保施工安全;

(3)负责做好材料、设备的采购和保管工作;

(4)遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外;

(5)参加工程竣工验收工作。

第十条：保修

保修期限：工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行。本工程保修期为个月。

第十一条：工程停建或缓建：

1.因政策调整，人力不可抗力及甲.乙双方之外原因导致工程停.缓建，是合同不宜继续履行，双方应签订工程停缓建协议。

2.工程停缓建后，乙方应妥善做好已完工和已购材料设备器具的保护及移交工作，并将自有机械设备，以及人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，并支付撤出的一切费用，同时按合同支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

3.已订货的材料设备器具等款项，由甲方承担，应退货的由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由甲方承担。

第十二条：其它

1.如甲方要求变更工程内容，改变安装范围及条件，应征得乙方的同意，并办理书面签证(为合同附件)工程竣工验收后按实际工程量结算，否则乙方有权拒绝设计和施工。

2.工程款项必须汇入合同指定的乙方银行帐号，否则因此引起的法律纠纷由甲方负责全部责任。

第十三条：合同生效与终止

本合同自甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。

第十四条：本合同一式2份，其中：甲方1份，乙方1份，均具有同等法律效力。

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

甲方盖章：乙方盖章：

甲方签字：乙方签字：

年月日

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

经甲乙双方协商，确定本工程的给排水、电气安装工程由乙方承包、根椐本项目部有关规定，结合本工程具体情况签订本合同。

一、 工程项目

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 建筑面积：

二、 承包工程范围

本工程所属的给排水、电气、空调、通风安装工程。

三、 合同价款及承包方式

3.1 合同价款：按甲方与建设单位签订的合同相条款计算，按建设单位审定工程造价下浮后为合同承包价款。

3.2 按合同承包价款包工包料、包质量、包安全、包施工机具(甲方负责配合施工垂直运输机械外，其余机具均由乙方负责)。

四、 甲方责任

4.1 负责提供乙方聘用的工人临时宿舍及施工、生活用水用电(注：水电费按甲方有关规定计算)。

4.2 负责提供施工图纸及设计变更文件，解答施工图纸疑难问题。

4.3 负责组织稳蔽工程验收工作及工程竣工技术资料整理和归档工作。

4.4 负责协调各工种、各班组生产工作。

五、 乙方责任

5.1 负责按图施工，做好各项工序自检记录和隐蔽工程验收资料及竣工相关技术资料的收集整理工作。

5.2 负责编制月(季)施工进度报表和竣工结算工作。

5.3 负责管理本班组人员文明安全施工及宿舍卫生工作，自觉执行遵守政府部门有关法规及本项目部各项规章制度。

5.4 负责本班组工人的一切劳保、安全用品。

5.5 负责理顺与聘用工人的关系，依法支付工人工资，保证在施工期间不发生工人在施工现场闹事，否则承担全部责任，若因此导致甲方被处罚，乙方同意承担相应后果。

5.6 乙方未经甲方同意，不得将工程转包给第三方、如发现乙方转包，甲方有权终止合同，一切损失由乙方负责。

六、 工期进度

6.1 乙方应按甲方土建施工进度配合预留孔洞及预埋管道工作，保证不拖延土建进度。

6.2，如因乙方原因造成拖延工期，按相关规定承担责任。

七、 工程质量

7.1 工程质量应达到国家建筑安装工程质量检验评定合格标准 。

7.2 各项材料及设备进场应按规定取样送检，不合格材料不用于本工程。

7.3在施工过程中，要做好各项自检测试，每道工序完成后要组织监理及相关人员验收，发现不合格及时修整，如因质量达不到标准须返工者，造成甲方材料损失和其它工种窝工费用由乙方负责

八、 合同价款调整

8.1 合同价款为可调价款，有下列情况之一者可作调整：

(1) 由于甲方原因造成已完成的工程返工，按现场签证款项计算。

(2) 甲方向乙方借工，按签证每工日计 50.00 元计算。

(3)如因乙方原因无力履行合同或因工程质量达不到规定被甲方终止合同者，完成工程量按合同价款90%计算，并扣除各项罚款，剩余款额在甲方单方终止合同三天内付清，乙方人员及工具、材料杂物在余额支付前必须退场，否则，每逾期一天支付违约金壹仟元。

九、 工程进度款及竣工结算。

9.1 工程进度款：工程开工，乙方自带材料、生活费，垫资至±0.00以上四层结构完成后按完成合同价款的 %支付，以后按每季度完成工程价款的 %支付(注：合同价款祥3.1款)。

9.2 工程竣工验收后，办理竣工结算，按建设单位审定工程造价下浮%结算，扣除工程保修金，余款三个月内付清。

十、 工程质量保修

10.1 按甲方与建设单位签订的工程质量保修书保修内容相关条款保修。

10.2 质量保修期满后，剩余保修金30天内付清。

十一、 文明安全施工

11.1 乙方应执行国家及广东省广州市劳动部门和建设主管部门颁布的文明安全施工有关规定，采取严格的安全防范措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力或乙方聘用人员疏忽造成的财产损失和工伤事故的责任。

11.2 由于甲方安全设施原因属甲方责任发生的安全事故，乙方人员伤残医疗费由甲方承担。

11.3 不可抗力原因或甲乙双方均有责任造成财产损失和伤亡事故，各方的财产损失由各自负责，人员伤残医疗费按以下分别承担，乙方负责工伤人员误工费及单宗医疗费部分乙方承担50%，其余由甲方承担。

11.4 凡发生重大安全事故，造成人员残亡，除执行11.3条款外，乙方负责残亡者家属的接待安置费，甲方负责接待相关部门费用，残亡者补偿费按保险公司或双方有关规定理赔。

十二、合同生效与终止

12.1 本合同自甲乙双方负责人签字后生效，竣工结算付款后，各条款自动终止。

12.2合同订立后，无论是否与法律相抵触，双方均愿意承担各条款的约定的责任。

12.3 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

水电安装工程分包合同

发包方：                         （以下简称甲方）

承包方：                        （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和城实信用的原则，经甲乙双方共同协商，签订如下协议：

第一条   工程概况

（一）工程名称：

（二）工程地点：

(三) 工程内容： 水电安装工程

第二条  承包范围： 给排水、电气、防雷接地、护线盒配管、装电箱、穿电缆电线、调试及其水电工程所有预埋和安装工程。

第三条   合同工期

开工日期：20__ 年 7 月

竣工日期：20__ 年 9 月

合同工期总日历天数  400 天。

第四条   质量标准

工程质量标准：  合格

第五条   合同价款：

按建筑施工图所示面积33 元/㎡（包安装加工工具）计算。甲方按建筑施工图所示的面积与乙方办理结算。（详细计价方式见附件）

注：综合单价包括以下费用：材料费、人工费、型机械费、管理费、利润、风险费、不可预见费、医疗工伤保险费和文明施工费用、工伤事故处理费等费用组成。

a、工程款的支付：乙方垫资完成至十层，甲方进度款到位后20天内支付第一次进度款；主体框架封顶，甲方进度款到位后20天内支付第二次进度款；主体结构全部完成后20天内支付第三次进度款；所有给排水管安装完成后支付第四次进度款；所有电气工程安装完成后支付第五次进度款；余款在竣工验收后三个月内付至97%，质保期一年后10天内无质量问题无息一次性付清。

b、结算方式：甲方及时向乙方下达各单位工程总进度目标或阶段进度目标，并在每月26号向乙方下达次月月度进度计划。乙方按照月度进度计划按期完成施工任务，甲方及时按照乙方实际已完工程量的90%为乙方办理进度款比例支付手续；乙方不能按照月度进度计划完成任务，甲方将按照乙方实际已完工程量的75%为乙方办理月度进度款结算支付手续。余下10%~25%作为工程质量保证金在工程主体结构封顶二个月内无息退还（无质量等其他问题）。（注：在退还质量保证金时必须附“分项工程质量验收表”，否则此款不予退还。）

第六条   施工要求

（1）强电：配电箱预埋及线管预留预埋、桥架安装、电表计量安装、开关插座及灯具（普通白帜灯）安装、电缆及铜线安装、通电。

（2）弱电：室内弱电箱及进线管预埋，如有智能化厨房要考虑煤气泄漏探头预埋、阳台监控报警探头管线预埋、砼中的开关插座及线管预埋。

（3）给排水：图纸所示管道全部内容（消防安装除外）。做至建筑物主体外（坡道、台阶、散水）外第一个检查井。室内卫生洁具不安装，冷热水管道安装进户用水点及闸阀水表安装，预留高度按图纸设计，排水管道及地漏预留出地面250px。

（4）防雷接地系统：含基础、屋面、电气、卫生间等电位、防雷等敷设与检测系统安装敷设与检测。

其他预留预埋：所有发包方分包的预留、预埋均在总包范围之内。1）给排水管管道预埋，水泵房管道及设备安装，排水管接至第一检查井。

（5）甲方提供的施工图纸中所有的安装工作内容及定额所包含的工作内容。

（6）配合组织验收整理、收集完善施工资料办理水电竣工资料。

第七条  承包方式：

采用包工包料的方式，包材料、包人工、包质量、包工期、包安全、包现场文明施工、包验收、包成品保护、包小型工具、包定额损耗等全部费用。

第八条  履约保证金的支付

1、在合同签订时乙方向甲方支付履约保证金 ￥50000.00 元（现金）。

2、履约保证金是乙方保证在完成本工程承包义务过程中按约实现本合同质量要求、进度要求的经济担保。

3、如乙方未按质量、进度等要求履约义务、或乙方中途无故退场，则乙方同意甲方可全额没收乙方的履约保证金及已完成的在建工程量不予结算，乙方人员无条件全部清场并不得损毁已建工程。

4、在工程完工经甲方验收达到质量要求后，甲方于七天内无息退还乙方履约保证金。

第九条  工程承包单价及结算方式：

A、计价方式：综合单价由人工费、小型机械费、管理费、利润、医疗工伤保险费和文明施工费用、工伤事故处理费等费用组成。

以上综合单价包括承包范围中所有的工作内容，乙方按甲方要求完成相应的工作内容，才能按规定单价办理预结算。

B、原则上不发生计时工，如确有发生，须有项目经理同意方可结算。

C、乙方已了解认同现场施工环境条及熟悉施工图纸，并已在报价中综合考虑了施工难度，在施工过程中不得以任何因素理由降低施工质量、延误工期和调高单价。

D、结算步骤：项目工长开出乙方本月已完工程任务单，经项目质安员、材料员验收签字后交到项目预算员审核，项目经理审批，公司合同核算部结算、复核，主管领导签字后，由公司财务按合同支付工程款。

E、甲方根据“海南省20__年工程预算定额建筑面积计算规则”计算建筑面积，与乙方办理结算。

第十条  工期要求

1、乙方必须满足甲方的工期要求，在规定的时间内完成全部的承包范围工作，若因乙方组织等原因拖延工期或无故停工，每天处以罚款人民币10000元，乙方不得有异议。

2、按甲方要求的进度计划进行施工，工期紧依甲方与建设单位签订合同条例、及建设单位要求进行，除春节（正月初八日上班），端午节、中秋节为三天外，其它如：双抢、秋收、春耕等不得放假停工。如需补贴，由乙方承担。

第十一条  工程质量标准

1、质量等级：合格。

2、工程质量标准按国家现行的施工验收规范进行施工及验收。并按照国家现行验收规定《GB50204-20__》中有关规定执行。

3、乙方承包的工程质量必须符合技术交底单所规定的质量标准。

4、乙方施工质量不符合设计要求，质量不合格者，返工费用及对甲方引致的一切经济损失均由乙方承担，并其返工所拖延的工期也不予顺延。

第十二条  双方责任

（一）甲方责任：

1、甲方负责向乙方提供施工图纸、变更通知等相关技术资料，进行技术交底，并根据现行国家规范和公司企业技术标准要求进行质量检查验收。

2、甲方负责为乙方提供生产和生活用临时设施，以及用膳条件，其费用自理。

3、乙方如7天内的施工质量、文明施工达不到甲方要求，甲方有权终止合同，所做工程量不予结算。

4、向乙方下达工程施工进度计划任务，并督促乙方按时、保质、保量完成。

5、按进度计划约定的时间，组织有关部门对乙方已完成的分项工程检验进行验收。

6、对违反现场管理制度，扰乱现场秩序，经教育不改者，甲方有权勒令乙方退场。

7、协助乙方办理劳务合同，并按照公司和项目部制订的相关制度对乙方进行管理。

8、组织工程竣工验收，办理竣工结算。

（二）乙方责任：

1、乙方人员进场五天之内应将人员花名册及身份证复印件交项目部，对未及时上报花名册的乙方职工，若出现纠纷及工伤事故，一切后果均由乙方自负。

2、乙方进场后，负责人必须常驻现场，并配足施工人员，不得无故中途退场或私自调换人员，保持队伍的基本稳定，否则，由乙方承担所造成的全部经济损失；未经甲方同意私自调换人员，经批评教育仍屡教不改，给予罚款处理。

3、遵守工地各项规章制度，服从现场管理人员的指挥，根据实际施工需要进行加班作业。

4、甲方提供给乙方使用的机械设备，乙方应办理领用手续，有义务进行保养和维护，如使用时，保管不当造成机械设备损坏或丢失，由乙方负责按原价赔偿。

5、乙方必须按设计要求、变更通知单、图纸会审记要等相关技术资料要求进行施工，以现行国家规范和公司企业技术标准要求进行验收，做好班组内质量、安全技术交底及管理工作，按时、保质、保量完成甲方下达的工程施工任务。

6、乙方必须配备足够的劳动力、管理人员、小型工具，以满足工程进度施工需要，由施工质量原因造成的返工等工作损失由乙方自行负责，并工期不予顺延。

7、负责在施工过程中及每道工序后应做到工完场清。

8、执行甲方制订的质量、安全、工期、文明标准施工规定，做好乙方班组人员的管理工作，严把质量关、安全关，严格按现行安全操作规程、规范执行。有权拒绝违章指挥，发现违章指挥要及时汇报甲方现场施工负责人。

9、乙方应确保施工安全和第三者安全，若因乙方施工不当，违反操作规程，造成施工伤亡事故，乙方必须负全责并承担因此所造成的一切费用。

10、施工中因乙方原因造成的停工、返工、成品的破坏以及由于施工质量原因造成的一切经济损失和法律责任等均由乙方承担。

11、 施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即以书面形式通知甲方。

12、积极配合甲方施工员及材料员对每一批次进场材料的质量和数量进行验收。

13、乙方不得将承包内容转包给第三方施工，一经发现甲方有权收回分包给其它队伍。

14、乙方必须遵守国家法律、法令及甲方有关规定，提倡协作精神，不允许打架斗殴、吸毒、赌博、嫖娼，如有发生视情节轻重，给予罚款处理；对情节极其严重，送交公安部门处理。

第十三条   材料、设备的管理规定

1、乙方在施工过程中应合理使用材料及配件，工程耗材及配件按甲方规定的标准作为限额，浪费材料和随意割锯材料，每发现一次罚款500元。

2、乙方施工过程中必须节约用料，必须做到工完料尽场地清。

3、现场材料一定要分类堆放整齐，以保持施工现场整洁文明、道路畅通。

4、乙方在施工过程中按照甲方预算材料消耗量作为材料限额标准，若乙方实际使用超过此预算控制总量，则乙方承担超量部分的采购成本及超量部分材料款的30%的罚款；若有节余，则甲方按定额预算单价计取节余部分的材料费用与乙方五五分成。

第十四条 安全与文明施工管理：

1、  根据本项目经理部文明施工规划，对安全帽和胸卡有严格的要求：项目主要管理人员配戴红色安全帽；项目一般管理人员配戴白色安全帽；工人配戴黄色安全帽。

2、    班组进场时，每个成员必须在安全部门进行三级安全教育，履行签字手续，对遵章守纪承担义务。

3、    乙方进场后，订立安全生产责任书，班组内部应做到天天班前安全交底，周周安全总结，因违章作业发生伤亡事故，费用均由乙方负责。必须按规章制度搞好文明施工，每个作业点每天应保持整洁，天天搞好落手清。

4、    乙方必须严格按照安全操作规程进行施工，否则由此造成的后果将由乙方自己承担，乙方必须遵守甲方制定的安全生产规章和奖罚制度。

5、  对违章出现工伤事故，甲方只承担协助调查，分清责任的义务，不承担任何责任及经济损失。对非工伤事故，由乙方全权负责，并承担经济损失。若乙方未经甲方同意，乙方私自增减人员，不论是否发生工伤和非工伤事故均由乙方负责。

6、    教育工人遵守法纪和相应的企业规定，严禁家属、小孩进入施工现场，否则，每人罚款100元后，清除出场。

7、    不得随意在宿舍、办公区、其它公共场所乱画乱张贴，不得招收“三无”人员，不得让其在工地宿舍留宿，否则，发现一人次，罚款100元。

8、    乙方在施工中发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众打架。如在施工现场发生打架事件，打架的每人罚款1000元/次，如违反法律，送公安机关处理，项目部不予承担任何费用，同时对班组长管理失控，处罚1000元/次。若再犯，将加倍严厉处罚。

9、    乙方应做好施工现场的文明施工，材料堆放整齐、完工清场、施工机器整洁，并做好生活区的清洁卫生工作。食堂用餐文明有序，宿舍内照明电线不得私拉乱接，违者按项目部规章制度进行罚款，严禁在宿舍内赌博。负责本班组的宿舍卫生，作好相应的文明施工工作，并派班组兼职安全员负责监督检查安全及文明施工工作。

第十五条  违约责任

乙方如有以下情况之一者，甲方有权终止合同，取消乙方承包资格并没收保证金、责令乙方立即退场：

1、中途自动退场；

2、不服从项目部管理，工种配合不能满足施工需要；

3、连续三次验收质量不能达到合格水平；

4、严重违反社会治安管理条例。

第十六条  其他约定条款

（一）本合同未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议，补充协议作为本合同的副件，与原合同具有同等法律效力。

（二）合同实施中，均应本着对工程负责，精诚团结、密切合作的态度，对个别有争议的问题，应从大局出发，友好协商解决，或通过上级主管协商解决。在问题协商解决过程中，不得终止工作，延误工期，否则必须承担由此造成的损失。

（三）本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。

（四）本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，均具有同等效力。

甲方：                           乙方：

代表人签字：                    代表人签字：

联系电话：                      联系电话：

年    月   日                      年    月   日

附    件

本工程综合单价：33  元/每平方建筑面积，其中：

（1）砼结构内预埋：电气、给排水、防雷：7元/m2；

（2）二次结构预埋：切槽、线管、线盒、穿铁线：8元/m2；

（3）安装：给排水8元/m2；

（4）公共部分灯具、配电箱、导管穿线、桥架、电缆安装安装  8元/m2；

（5）辅材：2元/m2。

水电安装合同范本

水电安装合同范本(一)

甲方：(发包方)

乙方：(承包方)

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条：工程概况

1、工程地点:

2、工程承包方式： a承包人包工包料; b承包人包工部分包料;c承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元(大写)，若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

第二条：关于材料供给的约定

1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。

第三条：关于工程质量及验收的约定

1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB-2019和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-2019并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。

4、本工程由_______方设计施工方案。

第四条：关于安全生产各防火的现场治理的约定

1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定

1、布局开槽完工后，支付工程款的50%给乙方，水电完工后支付工程款的30% ，整体竣工验收合格后支付20%。

2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

3、双方款项住来均应出具收据。

4、工程结算方式：水路____米，电路____米

5、乙方承包内容：1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋;3、水电施工穿墙、打孔、切割;4、开关插座面板安装;5、小五金的安装;6后期灯具的安装(水晶灯另计);7、其他收费项目另计。

第六条：纠纷处理

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

第七条：全同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第八条：其它约定

1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合 其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。

3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

第九条：附则

1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、合同有效期至_______。

5、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方________签字(盖章) 乙方________签字(盖章)

___年___月___日 ___年___月___日

水电安装合同范本(二)

房屋主人：(甲方)

水电安装人：(乙方)

甲方委托乙方安装一幢民房水电工程，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确双方在水电安装过程中的权利和义务关系，经双方协商同意，就以上工程一事达成如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方提供所有水电材料给乙方。(根据安装需要到场)

二、工程分两次安装，第一次验收合格后付款百分之五十，其余款项在第二次安装验收合格后全部付清。

三、安装水电工程总价为人民币元。

四、工程质量要求：乙方必须按照国家电工标准要求安装，做到灯亮、水通，水电安装过程中所有内容必须全部符合要求，验收合格。

五、施工安全要求：乙方必须按照安全施工规范和技术要求进行施工，采取严格的安全防范措施。乙方要管理好所带的一切安装工具，在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故责任以及产生的一切费用，由乙方自己承担。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

六、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。

七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

工程名称：

甲 方： (发包人)

乙 方： (分包人)

质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同：

一 承包方法：

1 承包形式：单包，即包工不包料。(耗材由甲方提供，含耗材及机械工具等，焊条、锯条、铁钉、铁丝、胶带、切割片等易耗材料。)

2 工作范围：1.工程上的主体预埋(包括强弱电)、2.水电安装(供水，排水，依据图纸施工到位)(强弱电主线入户)，3.消防安装：消防弱电的安装调试，消防栓的安装调试乙方不负责验收)。4.材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。

3 承包价格，按国家招标建筑平方每平方米 元。按图纸设计和甲方要求施工，中途如果有变更则另行计价。

4 总承包面积 平米(建筑面积按图纸实算)

二 开工日期：以现场通知为准

工程进度：按甲方要求，总工期 天，基础、主体阶段跟着土建进度走。

三 质量上：项目部对该工程质量管理目标--一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。

四 安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方(承包人)负责，甲方不承担任何责任。

五 文明卫生 现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给项目部和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。

甲方驻工地代表

1甲方驻工地代表姓名：

2职责：按合同约定，及时提供给乙方所需指令、批准、图纸并履行其它合同约定的义务。

甲方工作

甲方按合同约定的时间和要求一次或分阶段完成以下工作：

1负责与业主的联系，组织重大经济谈判;

2负责组织图纸会审和技术交底，编制总的施工组织设计，审查乙方分包工程施工方案及进度计划、月计划及周计划;

3负责组织阶段验收和竣工验收工作，对乙方的质量、进度、安全和文明施工进行监督;

4定期组织召开业主例会，对施工生产情况进行协调;

5提供施工现场的施工用临时水源、电源，临水供水至主干管，临电供电至二级电箱;(楼层或其他，隔层或是每层);

6提供乙方人员食宿场地;

7负责提供甲方现场管理人员名单，如有变动，提前一周通知乙方;

8甲方协助乙方办理在施工现场的各种手续并协调各方面的关系;

9保证春节前乙方工人工资能及时发放;

10及时反馈业主及有关方面下达的洽商、变更、签证等施工有关资料。

乙方驻工地代表

1乙方驻工地代表姓名

2职责：乙方负责编制安装工程专业施工组织设计。按照甲方的工期总控计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求精心组织施工，履行分包合同中规定的义务，遵守甲方的《项目管理办法》及规章制度。

乙方工作

乙方按本合同约定的时间和要求完成以下工作：

1编制施工方案，并经过甲方代表批准;

2按照甲方通知的时间准时进场，并在一周内根据所负责项目图纸提出设备材料计划，并对数量负责;

3严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求;

4按照甲方代表批准的施工方案进行施工，未经甲方代表认可，不得擅自更改施工方案;与其他分包人进行交叉配合施工过程中应按照甲方的指令进行施工，乙方应对甲方指令进行复核及确认。

八 付款方式

结算依据：以建筑面积按照设计图纸依据河南省建设工程建筑面积计算规则计算。

1.按节点进度支付工程款：±0.000封顶支付9%，三层封顶支付6%，九层封顶支付4%;十六层封顶支付6%;主体封顶支付5%，地下室至九层安装完成支付15%，十层至十六层安装完成支付15%，十七层至顶层安装完成支付15%;安装调试完毕支付17%;

工程竣工经甲乙双方与有关部门验收合格后付安装工程款总额的3%;剩余5%为保修押金，工程结束验收后按总承包金付足 剩余5%为质量保证金(三个月内付清)

九 工期延误：

1 对下原因造成的工期延误，经业主、甲方确认的可以顺延工期：

2有大的设计变更工程量增加较大时;

3不可抗力;

4乙方施工项目对工期造成影响时;

5方代表同意顺延的其它情况。

6格按甲方工程部进度计划施工，如完不成时，甲方有权责令乙方限期整改。

补充条款：

1在工程施工中，依照合同发生的手写、打字、印刷、复印的各种通知、任命、证书、备忘录、会议纪要函件及经过确认的电报、电传等均以对方负责人签字为准;

2如因甲方所供材料不及时工期顺延。

本合同未尽事宜，可另行补充合同及附件，补充的合同及附件与本合同具有同等法律效力。

十 此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。

发包人： 分包人：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

甲方(发包方)：乙方(承包方)：

甲方现把______县______花园______楼______门面楼的室内水电安装工程承包给乙方，为明确双方权利、义务和责任，确保工程质量及进度，经双方友好协商，特签订以下条款，以便共同遵守执行。

一、工程委托形式：包工不包料

二、工程价款和结算的约定：

1、工程价款：按建筑面积______元每平方米计算。

2、工程款付款方式：布管线验收合格后支付工钱的60%，水电整体完工验收合格当天结算并支付剩余40%的工程款。

三、乙方承包内容：

(1)水电开槽、布管、穿线(电线、网线、电视线、电话线等)

(2)插座、开关、灯具的安装(3)小五金、厨卫洁具的安装

(4)所有水电施工过程的垃圾整理装袋

四、对乙方要求：

(1)乙方需自备施工所需附属工具如：人字梯、马凳、铁锹等。

(2)密切配合楼房主体工程工人的工作，不得互相推诿。

(3)由乙方原因造成的需二次到现场与其它工种配合施工，乙方需在接到甲方通知后24小时内到场解决。

(4)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品的保护，水电工程保修三年。

本合同经甲、乙双方签字后生效，签订后乙方不得将工程转包。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：______________乙方签字：_____________________年_______月_______日

甲方(总包方)：

乙方(分包方)：水电分包： 消防分包方：

遵照《中华人民共和国经济合同法》和国务院《建筑安装工程承包合同条例》精神，并本着互惠互利原则和为明确双方责任，现经甲、乙双方协商一致，共同签定以下合同条款：

一、工程名称：苏州高等职业技术学校新建教学综合楼及食堂接建工程

二、工程地点：苏州市高新区塔园路68号

三、分包工程范围：水、电安装及消防工程

四、工程期限：

月日起至土建交工日期止全部工程竣工验收合格。

五、材料设备供应：安装工程所需主材和辅材均由乙方自行采购。其规格、品牌和质量必须符合设计和建设单位规定要求。

六、技术资料供应：由甲方向乙方施工图各两套。

七、付款方法：

1、乙方每月25号前向甲方提供月报。

2、付款方式参照总承包施工合同约定的付款方式。

八、结算依据：

1、本工程水电安装计价按工程总包合同相关条款执行，并以审核后的施工图预算和决算为依据。

2、本工程施工过程中，如有设计变更时应根据设计部门的设计变更通知书调整总造价。

3、乙方按甲方工程总包合同所定类别等级收取各项费用，乙方办理结算。

4、乙方按分包工程最终审计价的向甲方上交管理费(含税)，甲方向乙方在每次拨进度款的同时扣除其上交款。乙方向甲方提供最终结算金额80%的材料发票。

5、甲方分别向水电分包方和消防分包方收取配合费贰万元整(20xx0元)。

九、工程质量、工程验收、工程检修

1、安装工程质量应符合设计和国家规范，要求达到验收合格标准。

2、工程完工经各方面质量检查验收合格后，双方一同向建设单位办理交工结算手续;分包工程具体验收事宜由乙方负责。

3、交工前15天，乙方应将交工竣工资料整理齐全交甲方，并同甲方一道交建设单位和质监机构。

5、工程保修

本工程保修期从建设单位与甲方办理接交手续之日起计算，水、电安装工程为壹年。在保修期内，因施工造成的质量缺陷乙方应无条件及时保修，费用由乙方承担。

十、安全责任

1、乙方进场后，必须严格遵守甲方的规章制度和安全纪律。对其务工人员必须进行遵章守纪和安全教育。

2、乙方在施工中必须采取切实有效的安全防范措施，确保生产安全，杜绝事故发生。

3、乙方务工人员在施工中发生的安全事故，责任由肇事方承担，若由乙方务工人员造成的一切安全事故，责任由乙方自行承担。

4、乙方务工人员违反甲方的规章制度和安全纪律，甲方可根据其规章制度和纪律，对乙方给予一定的经济处罚，情节严重者，直至追究法律责任。

十一、施工工期

严责执行甲方进度计划;根据现场施工情况，服从甲方安排，配合好其他相关工种的交叉作业。

1、如因乙方原因延期交工，建设单位的工期罚款由乙方负责。

2、如因乙方原因严重影响工程施工进度计划完成，甲方有权对乙方进行罚款处理，罚款金额视情节而定。

十二、甲方委派 史洪亮 同志为现场代表，乙方分别委派 、 同志为现场代表，代表双方履行合同，并商定未尽事宜。

十三、违约责任

1、本合同从签订生效之日起，双方必须全面覆行合同所规定的事项，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2、双方由于某一方的责任造成本合同不能履行或不能完全履行，其责任方应承担违约责任，并按《合同法》有关规定向对方偿付违约金或赔偿金。

十四、合同份数

本合同一式三份，三方各执一份。

十五、合同期限

本合同双方签章后生效，全部工程交工验收结清工程价款后失效。

十六、未尽事宜，双方协商解决，并签定补充合同。

十七、水电与消防工作界面划分详见附件。(附后)

总包单位：(盖章) 分包单位：(盖章) 分包单位：(盖章) 代表人： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

为进一步明确甲乙双方责任，保障双方利益，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《中华人民共和国劳动法》等有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方共同协商达成本协议。

一、工程概况：

1、工程地点：

2、工程名称：

3、建筑面积：

4、工程结构：框架结构

5、开工日期：开工自 年 月 日至 年 月 日竣工。

6、承包价格：

二、承包形式及承包范围

1、水电工程项目：室内强电安装，室内水暖安装，不包括外网工程及附属工程，不包括智能弱电工程。

2、水电工程大包方式承包给乙方施工。室内强电进户管路预埋，室内强电穿线管预埋，室内强电分户计量箱安装(不包括计量表采购，由甲方自已采购，乙方安装)，室内强电各户开关箱安装及室内照明安装(依据图纸)。室内水暖管路安装，室内水暖管路预埋(不包括各户水计量表采购，由甲方自已采购，乙方安装)，室内上下水管路安装，

不包括水暖外网及附属部分安装。

3、以上各项依据设计图纸施工，变更部分甲方现场签证。

三、承包价格及计算规则：

高层17层以建筑面积 元/㎡，多层以建筑面积 元/㎡。以图纸为准，确定面积，如有变更以现场签证为准。

四、工程款拨付方式：

1、高层(28层)乙方垫付到主体结构10层完成，甲方第一次支付给乙方工程款，按完成工程量的80%结算;从10层到主体完成期间甲方分多次支付给乙方工程款。○110层到20层按完成工程量的80%甲方支付给乙方工程款;220层到封顶按完成工程量的80%甲方支付○

2、多层部分乙方垫付到主体结构封顶甲方第一次支付给乙方工程款，按完成工程量的80%结算。以后以三层为一个结算单位，计算工程量为结算金额的80%，甲方付给乙方工程款。

3、结算工程款以每栋单体楼为一个单位，逐栋结算(按合同完成量)。

4、工程完工后验收合格10日内甲方结清其余款项，扣除工程总价的3%作为保修金，保修期2年期满后，10日内全额退还给乙方。

五、工程工期及质量标准：

1、高层：20xx年 月 日开工工期(具体以甲方实际开工日期为准)竣工时间 年 月 日;多层：年月日开工工期(具体以甲方实际开工日期为准，竣工时间 年 月 日(注：如遇不可抗拒的自然灾害或因甲方原因延误工期，则工期顺延)。

2、工程质量按国家验收标准及地主标准合格为准。

六、履约方式：

1、协议签订后乙方向甲方交纳 万元合同保证金，大写

2、乙方按合同指定进入现场，施工按合同的付款方式付款。

七、甲方责任和义务：

1、为乙方提供合法有效的施工蓝图(5份)

2、保证施工现场三通一平。

3、提供施工宿舍(不包括床铺、生活用品)水、电费用由甲方负责。

4、提供施工现场临时设施的搭设材料。

5、负责乙方工程进度、质量标准、安全生产、文明施工的监督检查指导工作。

6保证工程款按合同约定及时到位，工程人工费用必须支付到农民工手中，甲方负责监督。

7甲方不按合同约定付款，造成工程工期延误或工人停工，甲方承担由此造成的一切后果并承担相应的经济损失。

8、甲方原因造成乙方停工48小时以后，每个工人每天付生活费20元，停工工资补助按国家规定执行。

9、负责材料的二次转运费及人工签证。

10、乙方不提供所有施工中的税金及税务发票，由甲方承担。

八、乙方责任和义务：

1、服从甲方管理人员的正确领导和指挥。

2、按照甲方工程施工形象进度计划如期开工。

3、保证做到文明施工、安全生产、保证做到工完场清，用料节约，质量合格。

4、认真做好进入施工现场人员三级安全教育，严禁打架斗殴，聚众斗殴，聚众闹事，工人不允许低于18岁或大于60周岁，违者罚款10000元造，造成后果乙方负责。

5、特殊工种人员必须持证上岗。

6、按甲方要求，保证做到规范化管理，文明施工，安全生产，如发现有违规行为，接受甲方处罚。

7、工程款必须专款专用，及时发放到农民工手中。

8、乙方按图纸施工，保证工程质量，如材料浪费，由乙方承担浪费部分材料费用。

9、进入现场后，如乙方人员不到位或人员不够用，造成的工期延误所造成的损失由乙方负责。

九、双方约定：

1、乙方因管理混乱，出现违规违法事件，造成不良后果，均由乙方负责。

2、出现人身伤亡事故，按国家相关规定处理。

3、双方如不能按本合同约定执行均属违约，违约所造成的经济损失，均由违约方承担责任。

十、其他事宜：

1、因乙方原因造成工期拖延，每天罚款壹仟元整(1000元)。

2、材料：甲方材料由甲方接收看管，乙方材料、设备由乙方接收自行看管。

3、此工程基础部分按一层建筑面积的50%计算。

4、因甲方资金不足，材料短缺及各种其他原因造成乙方停工，由甲乙双共同协商解决，如双方未达成共识，交由当地仲裁部门解决。

5、乙方所承包的工程费用不含税费，乙方不提供任何含税发票。

6、甲乙双方签订合同后，乙方预付甲方 壹拾 万元整做为合同保证金，乙方人员、设备进入现场后，甲方返还乙方伍万元保证金。如甲方不能在合同规定日期内开工，甲方必须及时退还乙方壹拾万元保证金全款。如果乙方未按甲方规定日期按期进场，甲方有权解除合同，保证金不予返还。

7、此合同一式四份，双方各执两份。

以上本协议条款双方签字盖章后生效，具有法律效力，工完款清，合同自行失效。

甲方盖章： 乙方盖章：

法人代表(签字)： 法人代表(签字)：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 年 月 日

包方施工，为了使本工程保证质量、保证工期、保证安全，经双方协商如下：

一.工程概况

1.工程名称及面积：野丁小区14#楼水电、消防安装， 1.1万平米

2.承包内容：本楼水电、消防安装工程

3.承包方式：包工包料

4.质量等级：合格

二、合同价

工程总造价 金额(大写)： 约壹仟叁佰肆拾万元.

水电、消防总造价 金额(大写)： 约壹佰陆拾万元. 本工程的付款依据为以上合同价为基准。

三.发包方工作责职

1.依据上级有关部门规定，对承包方在施工技术质量安全等工作中 行监督与指导。

2.按合同规定及建设单位付款给甲方比例按时付给承包方工程款。

四.承包方工作责职

1.在发包方及有关部门的监督指导下全权负责本工程水电的安装。

2.工程质量：承包方对工程质量管理实行全面负责制，自觉接受各职能部门的检查监督指导，发现问题及时整改达标，确保工程的质量等级。

3.工程安全：在施工过程中执行上级的有关规定，认真管理好施工人员，确保不造成任何事故，承包方在施工过程中因自己违章造成的事故均由承包方自己负责，与发包方无涉，若因非承包人的原因给承包人人员造成伤害则由责任方承担赔偿责任。

五.结账方式：由承包方与大甲方结账按图纸工程量+变更由审计部门审计核定和公司均摊的下浮为8.98%时的总价减去甲控材部分后的金额扣除地方税金、材料票税金和公司上交后的总额乙方上交给发包方8%的管理费，甲控材部分则上交甲控材金额3%的管理费，在投标和施工时发生的必须要摊派的费用则由发包方提供票据或有力证明按工程总价和安装总价的比例摊派，发包方除此以外概不收取承包方任何费用，若工程以8.98%为基准多下浮一个点发包方的管理费则少收一个点。

五.付款方式：按大合同建设单位付给甲方的工程款同等比例同等进度付款，没按进度付款的，在穿线前必须补上，若因此而影响工程进度则与乙方无关。

有其他事由和争议均协商解决或提请有权部门协调解决。

此协议共两页一式两份，发包、承包双方各执一份，签字后具法律效应。任何一方违约或解除合同都得负法律责任。

发包方：

承包方：

年 月 日

1、工程项目

(1)工程名称：_______________

(2)工程地点：_______________

(3)工程范围和内容：_______________

(4)工程造价：_______________全部工程预算造价人民币__________元

(5)工程期限：_______________

全部工程自__________年__________月__________日开工，至__________年__________月__________日竣工。

(6)施工前各项准备工作，根据双方协定及施工方案图，分别负责按时完成。

(7)施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延工期由双方及时协商签订协议。

a不可抗拒的灾害，被迫停工。

b因甲方变更计划或变更施工图

(8)工程所需的图纸有甲方负责提供。

(9)工程所需的设备、附属品有乙方负责提供。

2、工程款结算

全部工程造价的结算方式，按下列规定办理。

(1)以审查的施工图预算加增减变更预算进行结算。

(2)工程款拨付与结算办法，按双方协商的现行规定办理。

3、施工与设计变更

(1)、乙方根据甲方的质量标准施工，达到合格。

(2)、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。施工中甲方如发现设计有错误或不合理的地方，应以书面形式通知乙方，双方协商解决。

4、竣工验收、结算与保修

(1)、竣工工程验收合格，从验收之日起5日内向甲方移交完工报告并由甲方验收施工情况。如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应有甲方承担。

(2)、在进行竣工工程验收中如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方协定的期限内完成，经验收合格后，再行移交。

4、竣工工程验收，乙方在进行竣工验收前向甲方提供以下文件：

(1)工程完工报告

(2)设备清单。

(3)工程分布图纸。

5、工程竣工验收后，乙方对施工网络设备质量负责保修__________年。保修按厂家提供的保修条款提供保修

网络设备在三个月之内出现故障，乙方提供新品替换，如因更新换代同一型号的产品时用相同的功能的产品换新。出货一年之内，公司将免费保修，或用相同功能的产品换修。保换范围仅限产品主机，包装及外置电源、电源线、各种连接线、软件产品、技术资料等附件不在保换范围内，但附件若在购机后初次使用时有问题，可无偿保换。产品因意外因素或人为行为而损坏的，不属于产品保修范围之内。

6、违约责任和仲裁

(1)由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，有乙方承担责任，负责解决未尽工程。

(2)双方不得借故拖欠各种应付款项。

(3)履行合同如有任何纠纷时，双方当事人应及时协商解决，协商不成任何一方均可向签订地的人民法院起诉。

7、合同份数及有效期

本合同一式两份，有甲已双方各执一份。

本合同自签订之日起生效。

甲方盖章：_______________乙方盖章：_______________

经办人：_______________经办人：_______________

电话：_______________电话：_______________

地址：_______________地址：_______________

签定时间：_______________年月日签定时间：_______________年月日

甲方：(发包人) 乙方：(承包人)

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，遵循自愿、平等、互利、诚信协作的原则。甲方现将深州新城A区4#、5#、6#、7#楼的水电暖安装工程分包给乙方施工，为确保工程按时、按质、按量顺利完成，经双方友好协商，签订以下协议，双方共同遵守执行。

一、 工程概况

1、工程名称：深州新城A区4#、5#、6#楼、7#楼。

2、工程地点：河北深州

3、工程质量标准：优良

4、安全施工标准：重大施工事故“五无”(无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾，创安全文明等级优良工地)

二、 承包范围

1、本工程以包工不包料(除特别说明外)方式发包，包安全、包质量、包资料、包工期、包文明施工、包验收。乙方按甲方提供设计图纸(含图纸会审、设计变更、修改通知)及施工规范的要求施工，属本程中±0.000以下及以上的给排水、采暖和强、弱电工程过程中所有发生的全部工序及工地范围内的水平运输及建筑物高度的人力传递垂直运输和各种机具在场地内的周转移动和安装，另外进行地下管道施工及施工前的土方开挖及回填、修补预留孔洞、电箱槽、盒等范围，乙方负责按设计图纸进行材料抽料，做好用料计划并按图纸及有关规范施工。在进行各分部(子分部)施工期间配合甲方做好材料进场送检和做好质量技术资料和安全管理资料及竣工图的整理，待竣工后按海南省现行的归档格式提交给甲方，所有承包的工作范围必须达到质量验收合格标准。

三、 工期

工期自 年 月 日开始，至 年 月 日竣工，总工期为 天。

工期进度必须满足甲方项目部要求，遇特殊情况必须按甲方项目部的调整计划完成。若乙方无法满足甲方工期进度要求，甲方有权委托第三方插入施工，乙方负责支付一切费用。

四、 承包单价

按设计图纸的建筑面积计算，大包干总承包单价为 元/M2 (±0.000以下不得计算)。本工程承包单价均已综合考虑了人工费和工程赶工、加班及各部位施工难易程度、全部工序并包括乙方使用工具费、开机人员工资费、社保福利、 工伤病假、医药费、探亲往返差旅费等各种补贴以及停水、停电、雨天停工、节日补助和个人所得税等各种工资费用，甲方不另作任何补贴。

特别约定：

1、乙方(承包负责人)施工期间必须在施工现场进行监督和管理，保证工期进度如期完成。

2、所承包的工作内容必须按照甲方项目编排的施工进度计划(包含特殊情况下作出的调整进度)进行施工，按时按质按量完成。

3、乙方若有意识选好做的项目或留手尾，推卸难做项目，甲方有权把完成的工程项目，按合同单价的70%结算，将剩下的30%插入甲方委托第三方的施工费用，由乙方承担后续班组施工费用与合同的差额。

五、甲、乙双方责任

1、未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转包本工程，否则甲方有权终止本合同并扣留乙方的不正当所得。

2、甲方要按工程量及工程进度计划要求供应足够材料，保证乙方施工(但不包括设计单位修改施工图纸、天气影响及竣工前待工验收时间原因而造成的停工)。若因乙方故意停工超过二天且无正当理由解释的，从第三天起，甲方有权终止本合同并委托第三方进场施工，所增加的费用由乙方负责，并按5%的管理费收取。

3、甲方指定施工员分管乙方，乙方所有施工人员必须服从甲方施工员的技术指导，对于浪费材料和不按规范及安全操作规程施工者，甲方施工员有权处罚乙方。

4、乙方包水电施工过程中使用的一切工具。

5、乙方进场施工时，必须要有专业的技术人员和质安员从事该工种施工。在施工过程中，对各项工程做好质量技术安全监督，把好质量安全关，发现问题要及时纠正，确保

6、乙方人员必须要合理用料施工，甲方现场管理人员若发现乙方的施工人员在施工过程中由于施工不当剩余材料或故意浪费材料的，造成的损失由乙方承担所浪费的一切费用。

7、乙方因施工技术差，管理不善或人力不足，造成工程质量不合格或达不到进度要的，甲方有权终止本施工合同，并责令乙方退场，退场后甲方给予结清合格的工程量的80%价款，不合格的不给予结算并由乙方赔偿给甲方造成的一切损失。如乙方无法满足甲方的工期要求，甲方有权另外插入人员进行施工，所发生的一切费用由乙方承担。

8、乙方人员因违章造成工伤事故，所发生的医疗费用及补贴由乙方负责支付，甲方并按违约处理，按所发生事故费用的总额的50%处罚。

9、因乙方原因，乙方自行退场的甲方按已完成的合格的工程量合同单价的80%结算给乙方，不合格不予结算，所造成的损失一切由乙方负责。

六、质量要求

1、乙方工人进场施工，班组长必须亲自带班安排工作，熟悉图纸，精心施工，对工人做好技术交底和安全教育，以确保本工程按时、按质、按量顺利完成。每个工人必须持有相应的上岗证方可进行该工种的施工。施工前必须做出样板层，经甲方验收签认后方可全面施工。每部位的施工完毕后，乙方现场负责人必须与甲方现场施工员一起对该工序进行验收，经双方验收合格后，乙方才能进行下道工序的施工。

2、在施工过程中，必须与其他工种密切跟踪配合。预留的管孔，箱体截面位置准确，暗装的管线路不得超出抹灰位置。管孔洞补塞无渗漏。否则，造成的工料损失等费用，由乙方照价赔偿。保证本工程的各个分部分项工程在调试或验收时能符合要求。若因质量达不到要求而拖延工期造成的一切损失，由乙方负责一切费用。

七、文明施工要求

1、所有进场的施工人员，必须到项目部进行登记，并且经过新工人三级教育和考核，考核合格后才准上岗作业，施工过程中必须要遵守各项安全规章制度，进入施工现场必须戴安全帽，不准穿拖鞋、不准酒后作业、不准高空抛物，高空作业必须系好安全带，若违反安全操作规程而造成自身或他人伤亡事故，一切后果由乙方负责。

2、动火作业前，必须经过甲方批准才能进行;进行动火作业时，烧电焊时要带水或灭火器材，杜绝火灾发生，下班后要切断电源，避免意外事故发生。

3、施工场地一切施工机械、电器不得乱动、乱拆，要爱护好施工机具，需用电器或机械检修时，需由甲方电工人员检查维修无误后，方可使用，否则发生事故的所有费用由乙方负责。

4、乙方每层段工序完工后当天要及时清理，超过半天的由甲方派清洁工人清理的，相应的费用由乙方负责支付。

5、乙方工人宿舍内每天要整理床铺、衣物，并派专人打扫宿舍内外卫生，集中垃圾专人收集，不准在宿舍内赌博，爱护公共设施，节约用水、用电，禁止乱拉乱接电线。

6、乙方进场的施工人员，甲方提供无偿住宿，统一由甲方管理人员安排并按指定的宿舍号入住，原则上每人一床位，每间宿舍床位上下铺必须住满后才能进住第二间宿舍。由于宿舍为公共地方，因此不允许出现间隔小房或一人多床位的现象。否则，每超出一个床位处予每天100元罚款，依次类推。

八、违约责任及处罚

1、在流水作业时必须按项目计划时间进行，乙方不能够以工作面多或者少等理由跟不上或不开工，否则按该工作面的工程量的20%罚款处理。

2、不参加安全培训或未做施工技术质量安全交底的人员不能进入施工现场施工，否则对乙方进行每人壹仟元的罚款。

3、乙方所有进场的工人，不得在工地或工棚打架闹事。否则，打架双方每人每次各罚款1000元及支付各种相关费用，罚款由乙方支付，严重者送公安机关处理。

4、未经甲方项目经理同意，不得带外来人员到工地住宿，否则，每人每夜罚款100元，所发生的一切事故由乙方负责;在宿舍内赌博的，经发现每人每次罚款500元;在工地及宿舍周围大小便的，经发现每人每次罚款100元。

九、工程付款方式

(一)支付时间

1、按甲方与开发商签订的节点支付所完成工程量的 %(含已支付的工人生活费)。

2、到春节前甲方支付乙方所完成工程量的80%;

3、工程封顶一个月内付至完成量的80%，所有模板完成后三个月内付至完成量的95%，余下5%待竣工验收合格后付清;

4、当月如有罚款在支付工程款项中直接扣除。

(二)支付规定

1、从乙方的队伍正式进场后的第二个月开始每月支付工人生活费，每月的支付标准为参照上月上岗工人的平均人数，适当预支生活费用以不超过1000圆/人为标准支付。

2、乙方在每次申请工程进度款时，必须将所完成工作量报项目施工员、核算员，项目负责人审核，提供当月上岗工人花名册及工资明细表，交项目部批准。

3、甲方支付款项时采用转账支付形式(乙方不提供正式发票)

十、解决合同纠纷的方式：

1、因本合同发生争议时，可由双方友协商解决。

2、如果双方协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉。

十一、安全责任事故条款：

1.本合同价款内已包含安全费用。施工过程由乙方自身原因所发生工伤事故，甲方概不负责，所产生的费用由乙方自行承担。

2.若因发乙方原因发生重大安全生产事故，甲方有权向乙方追究连带责任。

十二、其它：

1、甲方的现场管理人员工有权根据有关合同条款及管理制度对乙方进行处罚，乙方的代表必须接收签字，不签收者甲方有权直接通知交财务部门从乙方的工程进度款中扣除，另外每次按照50元处以罚款。

2、本合同附件、公司和项目部管理制度以及施工过程中的有关技术、质量、安全的交底内容和相关的项目部会议决定等均作为本合同的附件，具有同等法律效力。

3、合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，，均具同等法律效力。

4、本合同依甲方与开发公司签订的合同成立而成立，自双方签字、盖章后生效。

5、双方签定合同之时乙方需要提供 元履约保证金，入场施工后甲方立即归还。

6、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具同等法律效力。

本合同附件与本合同具有同等法律效力。乙方向甲方交付劳务工程并经甲方验收合格，且甲方支付了全部劳务款后，本合同即自行终止。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

签订日期： 年 月 日

承包方： (简称乙方)

経双方协商，甲方将 水电安装 工程承包给乙方施工，为界定双方权利、义务和责任，根据国家相关法规和公平诚信原则，双方达成一致订立本合同。

一、施工总体要求：

确保工程既定质量等级达标;确保工期完工;确保施工现场安全文明规范，事故率为零;确保材料质量合格不超标;确保与其它工地、工种在施工中的协调配合，要绝对服从甲方施工管理人员的统一指挥和协调。

二、承包方式及承包范围：

1、承包方式： 包工

2、承包内容和范围：(1)本工程强电、给排水预埋工程;

(2)本工程施工图纸包含的强电和给排水安装工程;

(3)避雷针焊接和预埋;

(4)临时设施的水电。

三、计价与付款：

1、计价方式：按建筑面积 元/㎡包干价计算。

2、计价内容：人工费、必备施工机具、现场材料二次转运费、管理费、安全生产与文明施工费、进场退场费、意外工伤保险费、材料场地清理费等，甲方除包干价外不再承担其他任何费用。

3、付款方式：开工日期起，按实际施工人员每人10天支付基本生活费250元，余款在完工并验收合格后30日内付清。

四、施工质量要求：

乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸、技术资料和施工规范施工，确保工程质量达到合格 。服从甲方技术质量、安全人员的监督检查，抓好质量事前控制。

五、工期要求：从 年 月 日至 年 月 日。按土建施工进度完成承包的施工内容(包括配合临时水电安装)，未按时完成的将每天罚款500元。施工过程中必须按甲方的施工进度表，配合相关工种进度衔接，若单方原因影响工程进度衔接必须承担每天20x元的罚款。如甲方原因影响工期，按影响天数顺延。

六、乙方的义务和责任：

1、在施工中要服从甲方管理人员的生产指挥和管理，工作时间要服从与施工质量和施工进度的需要，对不服从生产指挥，屡教不改的甲方有权清退出场。

2、妥善保管、使用甲方提供的材料、设备，由于安装质量原因须返工项目，承担工料损失费用，且不延长工期。

3、每完成一道施工工序后，甲方进行检验，若达不到合同质量要求标准，乙方应立即整改，如限期内拒不整改或中途退场，甲方有权另外安排施工，返工人工费用按人工单价的两倍计算，返工材料费按实际发生金额计算，均从乙方工程款中扣除。

4、食宿费均由乙方自理。

5、按文明施工要求，设备、材料必须按文明工地的要求地点存放和堆码,对残留物及施工垃圾必须及时清除干净，做到工完场清，不另计费。乙方不清除时,甲方另外安排清扫，清扫费按人工费用单价的两倍计算，从乙方工程款中扣除。

6、必须按合同完成承包项目施工，无特殊原因中途退场属违约行为，必须承担所包工程30%罚款。

7、负责人必须坚守在施工岗位对所承包的项目进行全过程管理，离开工地必须向项目经理请假，并指明代理人员负责临时管理，允许后才能离开。

8、在施工中除了接受甲方管理人员和现场监理人员外，未经甲方许可，不得与建设方、监理方、设计方或质检部门建立工作关系或超越范围处理问题。

七、甲方的义务和责任

1、为确保施工质量，向乙方提供相应的技术图纸和技术资料，并进行技术交底，提供技术指导、服务和监督。

2、项目管理人员在施工中不得违章指挥，或强令乙方进行冒险和危害身体健康的作业。

3、负责与建设方、监理、设计及有关部门联系，协调现场施工关系。

4、按合同具体条款足额支付给劳务人员生活费，乙方不得拖欠工人生活费。

5、及时向乙方提供合格材料，保证工程施工的需要。

八、安全施工及文明施工

(1)、乙方在确保施工质量的同时必须狠抓安全生产，加强对所辖职工的安全教育和管理。

(2)、遵守安全纪律和操作规范，防止和杜绝触电事故。上岗时必须戴安全帽;严禁酒后上岗和穿拖鞋，打赤膊上岗，遵守文明工地管理制度;不准擅自乱拉乱接用电，现场不准生明火。凡施工期间发生安全事故，均由乙方承担一切责任。

(3)、严禁在工地聚众赌博、打架、斗殴，凡违反规定，出现一次罚款20x元，情节严重的交当地派出所处理，并由乙方承担一切责任。

九、其他

本合同附表是合同的不可分割的部分。未尽事宜，双方协商解决，补充协议作为本合同的组成部分。

本合同 壹式 肆 份，甲方 两 份，乙方 贰 份，具有同等的法律效力。

此合同双方盖章签字生效。工程项目完工验收合格、款项付清后自行作废。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

甲方代表(签字) 乙方代表(签字)

二0__年 月 日

发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国劳动法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，甲方将该工程：万兴·公爵府水电安装 劳务承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。

一.工程概况

建设单位名称： 工程名称： 万兴·公爵府 结构类型： 混凝土框架剪力墙结构 建设地点： 标段(栋号)：

建筑面积计算方式(水电安装)： 总建筑面积： 以土建竣工实际面积为准

二、乙方进场人数(附名册)

乙方按国家有关规定，聘用临时工并签订劳动施工协议，按本工程承担的内容，组织进场所需工种人员，并按绵阳市流动人员管理办法持本人身份证、健康证、婚育证到相关管理部门办理就业证、作到“三证齐全”，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。

三、工期进度要求

(一)开工日期： 年 月 日

(二)总(日历)工期： 个月

(三)具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。

四、承包方式与范围 (一)承包方式：包工、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。

(二)承包范围：

1.给排水安装：给水管安装到住户、排水管安装到化粪池、地漏的安

2.电气安装：包括穿线管的预埋、管内穿线、桥架安装、电箱的安装，防雷接地、灯具安装，;室内开关插座的安装、等电位连接、水泵、动力箱、电控箱等设备安装等

3.弱电安装：用户箱、电话、电视、安防、宽带线管预埋底盒安装，楼

4.以设计图所列和投标文件、施工完成前的变更中的所有分部、分项施

5.水电测试、试通水、试通电等、并配合其他相关测试。

6.设计图纸范围内所用的辅材内容。

7.工长及管理人员由乙方自己配置，费用由乙方自行承担。

(三)乙方承包工程相应的单价：合计 元/㎡，总价 万元。1.该工程图纸范围内的水电安装人工费及管理费，乙方负责为所属员

2.所需固定工具、手动工具、焊机、套丝机、沟槽机、热熔机、切割机、试验工具等所有工具费用;材料下车及搬运费用水用电等。

3.辅材指：氧气、弹簧、弯管器、乙炔、泡沫、扎丝、钢丝、铁丝、

4.对于设计变更在施工完成后的，人工费增加1万元以内的甲方不再对

五、工程要求：

(一)质量要求：按ISO9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。

1.必须具备于自己承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作

2.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸(含书面通知)和

3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。

4.对检出的不合格品(项)，乙方必须无条件地进行及时整改，直至通

5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其保护措施须事

6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对

7.甲方提倡各施工方开展进度质量安全文明施工竞赛，比技术比管理比

8.保修期为 年。

(二)工期要求

1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督;工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。

2、工期延误

(1)乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。

(2)如因乙方自身原因延误工期，一切损失(含建设方罚款)由乙方自行承担;甲方处以乙方双倍罚款。

(三)成本控制要求

1.乙方必须科学管理、合理施工，避免窝工现象发生;努力提高工效，履行节水，节电、节材料等原则。

2.各种工程材料必须实行限额领料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪费和因返工延误的工程损失全部由乙方承担。

3.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。

4.乙方领出的材料如出现丢失或损坏，乙方双倍赔偿。

5. 乙方必须遵守甲方材料的管理制度。

(四)安全施工要求

1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。

2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。

3.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。

4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤

5.乙方在施工过程中所发生的(包括由乙方原因造成的人员)工伤、死亡、病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承担。

六、结算公式

基价结算方式:原则上根据乙方的施工进度，工程款以双方约定结

算乙方的劳务费价款结算。

1、甲方每次向建设方申报成功工程进度款后，向乙方支付劳务费的 %。

2、安装调试一次性竣工验收合格后，甲方向建设方办理完毕工程竣工结算手续后的30日内甲方向乙方支付到劳务费的 %。

3、5%的维修质保金， 年后一次性支付。

4、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金。

七、违约责任处理

(一)凡出现以下情况均视为违约：

1.乙方工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求;

2.乙方擅自将承包的工程再行转包、分包;

3.其他造成工程各种损失的过失行为;

4.乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议。

5.不服从甲方的管理。

(二)违约处罚

1.乙方不按质量工期要求施工的违约行为，甲方有权以口头和书面指证。若乙方不予及时整改和纠正，甲方有权终止合同，并追赔由此带来的损

2.对其他违约行为守约方有权向违约方追罚三万元的违约罚金。

3.乙方必须确保自己劳务队伍的工资及生活费的发放，杜绝使用童工。若乙方的劳务队伍在施工期间至竣工验收3个月内，劳务队伍人员出现劳务纠纷问题，劳动监管部门每出面一次罚款1000～5000元。

4.乙方对材料管理不到位，甲方对乙方一次罚款1000～5000元。

5.不服从甲方的管理，在工作中出现扯皮、推诿及整改不及时，造成甲方管理困难对乙方每次罚款20xx～5000元的。

(三)其他奖惩约定

发生治安案件，除乙方自行承担相应责任外，同时接受甲方的处罚，

第一次罚款10000元。再次发生，则乙方自动接受无条件的退场处理，由此带来的工程损失由乙方负责。

九、附则：

(一)本协议发生纠纷时，应由双方及时协商，协商不成时，双方均可向各级经济合同促裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉，但处理纠纷期间，任何情况下不得影响工程施工，若影响正常施工超过两天，视为乙方自动终止协议，乙方承担全部责任，甲方有权另找劳务队伍。

(二)本工地人员的建筑工程群体保险由乙方购买，乙方可购买其他险种进行补充，若发生意外事故，过程处理由乙方同保险公司和当事人(或其亲属)进行处理。所涉及费用在保险公司承担范围外的由乙方承担。

(三)本协议一式 份，甲方执 份、乙方执 份，双方所执协议具有同等法律效力。

甲方代表：联系电话：日 期：年 月 日

乙方代表： 联系电话： 日 期： 年 月 日

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方工程的水电安装工程事项，经双方协商达成一致，订立本协议。

一、工程概况：

1.1、工程名称：

1.2、工程地址：

1.3、结构形式：高层短肢剪力墙结构，地下 层，地上 层，地上层高2.9m， 栋住宅总建筑面积约 。

1.4承包范围：包含施工图及设计变更范围内的以下工作内容

(1)给水系统预埋及安装;

(2)排水系统预埋及安装;

(3)给水设备安装及调试;

(4)采暖系统预埋及安装(地暖除外);

(5)照明系统线路设备及开关预埋及安装;

(6)避雷系统的安装;

(7)消防水电系统的预埋及设备、设施安装;

(8)电视、电话、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋及带丝;

1.5、承包方式：甲方提供材料，乙方包工负责安装施工。

1.6、承包内容：水、电、暖、消防系统所有管线安装出散水距离均按1500mm施工，承包范围内的管线防锈防腐、保温;所有预留洞及套管的留设及封堵，管井清理、管道及箱体的预留预埋、相关实验调试(包括配合外网施工单位完成系统综合调试验收)，设备设施的就位与安装调试，弱电预埋管路应带丝并保证畅通。乙方自行配备水钻、电锤、套丝机、手提切割机等本合同已明确甲方提供以外的机具设备、工具。

二、工期要求：

2.1、开工时间：年月日;

完工时间：年月日;

备注：如进场时间变化，甲方须提前15天通知乙方准备。

三、质量要求：

3.1乙方必须按照国家规定对所承包的工程质量负责。如果因为施工质量不合格造成经济损失和安全事故，一切经济责任和法律责任及产生的一切后果均由乙方负责，与甲方无关。

3.2乙方在施工中必须严格遵守国家《工程建设标准强制条文》及现行的建筑施工规范和操作规程，工程质量要求达到合格标准，双方对工程质量有争议，以当地质量监督站及有关单位、专家评定为准。

四、安全文明施工要求：

5.1乙方在整个施工过程中必须全面严格遵守安全规章、规程、规定。必须对现场实施各种安全防范措施。现场实施封闭施工，保证施工人员和相关人员的绝对安全。

5.2乙方负责所有进出场材料的装卸，码放整齐与保管。乙方需指定专人接收进场材料、周转工具并妥善保管，退场清点超出定额损耗部分将处于乙方十倍罚款。

5.3乙方应按有关规定及专项施工方案自备安全带、安全帽、胶鞋、绝缘手套等一切安全防护用具并确保按规定佩戴使用。

五、双方义务：

(一)、甲方义务：

1、向乙方提供施工图纸一套;

2、完成技术交底及安全教育、交底;

3、向乙方提供施工临时用水、用电接口。

4、提供电焊机一台及电源线、焊把线，提供无齿锯一台及电源线，提供套丝机、台钻的电源线但不提供设备。

(二)、乙方义务：

1、对本合同承包范围内的工程质量向甲方负责，严格按照设计图纸、施工验收规施工、确保施工质量达到合格标准;

2、严格按照甲方指定的进度计划，投入足够的人力、物力，保证工期;

3、加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;乙方应按规定完成班组的技术交底、安全交底、三级安全教育签字齐全并经甲方审核备案。提供真实有效的特殊工种证件到甲方备案，并确保施工中人证相符;

4、乙方必须制定现场负责人一名负责施工现场的管理并与甲方项目

5、乙方应提前10天向甲方报送经项目负责人签字材料计划;进场材料自行装卸、码放、管理，施工现场必须按甲方统一规划堆放材料;

6、乙方施工过程中应做好成品、半成品的保护，因乙方责任造成的设备设施的损坏、火灾损失及第三方损失均由乙方全额赔付。

六、安全事故处理：

1、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应及时报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

2、乙方应重视安全教育、安全交底与安全自检，由于乙方违章作业、违章指挥造成的安全事故，一切责任全部由乙方承担。

七、合同价款及支付方式：

1、本合同以单价31元/建筑平方米包干，该总价已包括人工、机械(甲方提供电焊机一台、氧气乙炔及气割设备一套、无齿锯一台及锯片)、安装辅材、施工安装、调试、保险及风险等各项费用，此单价不再因设计变更、定额调整、市场变化等一切因素而调整。

2、本合同第一次付款为两栋住宅主体施工至负一层顶板混凝土浇筑完毕，甲方支付乙方已完工程价款的80%;其后每月5日甲乙双方核对上月完成产值，并与本月15日前支付乙方上月产值的80%，本合同约定工程全部完工并经甲方、监理单位验收合格，甲方支付至乙方结算工程款的95%;工程款的5%为质保金，自本工程备案验收之日起

3、本合同综合单价31元划分为以下结算分项作为工程款支付的依据： ①电气系统预埋 4元/平方米

②电气穿线带丝 4元/平方米

③电气设备、设施、开关面板灯具的安装 4元/平方米

④电气综合调试及验收 3元/平方米

⑤水、暖、消防系统预留预埋 4元/平方米

⑥水、暖、消防系统干管安装 5元/平方米

⑦水、暖、消防系统支管安装、设备设施的就位安装 4元/平方米 ⑧水、暖、消防综合调试及验收 3元/平方米

九、争议解决：

甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止：

乙方承包工程经甲方和建设单位、监理单位验收合格后并向甲方交付作业成果，工程价款支付完毕，双方履行完合同全部义务本合同即告终止。

十二、合同份数：

本合同一式六份，具有同等效力，由甲方执四份和乙方执贰份。 甲方：(签字) 乙方：(签字)

盖章: 盖章：

年 月 日 年 月 日

甲方：____________乙方：____________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方现就甲方委托乙方水电安装包工包料事宜，经协商达成一致，签订本合同并共同遵守。

第一条委托事项甲方由于工程进展需要，拟将的水电安装工程以包安装、包工具、包料的形式委托乙方承包施工。

第二条乙方工作内容

1、包材料损耗(损耗按定额执行)。

2、包预留套管、预埋给水管，包给排水材料安装(不包含所有二次增压设备，空调冷凝管以及室外雨水管的安装。)

3、电施工程，电柜下桩及表后的其他工程按图施工。

防雷连接，弱电预埋。

(不包含，消防弱电配管和穿线，荧光灯具安装，以及其它灯具，设备电力，变压器和发电机组，各种配电柜，所有的计量表材料安装。

)4，所有水电工程以建筑物外轴线1.5米为标准。

(不包括消防。

)第三条施工工期

1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。

本合同约定本工程总工期为天;开工日期为：年月日，竣工日期为：年月日。

2、如遇下列情况，经甲方代表书面签字认可后，工程可以顺延。

(1)甲方不能按合同约定提供开工条件;

(2)工程量变化和设计变更;

(3)非乙方原因超过4个小时以上(包括但不限于)停水、停电等情况;

(4)工程款未按时支付;

(5)不可抗力(如地震台风火灾等)。

3、由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成的窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。

第四条工程总造价给水工程，电工程。

按每㎡建筑面积元作为结算依据;总价：工程总量_______㎡，合计工程总造价为_______人民币。

第五条付款办法依工程建造不同时期为付款的时间节点，分批支付，具体为：

1、出正负零，付总造价的_______元;

2、正负零以上每完成两层，付总造价的_______元;

3、主体封顶，甲方支付给乙方的款额不低于总造价的_______元;

4、积水排水做完，付总造价的_______元;

5、穿线安装完毕，付总造价的_______元;

6、完工验收，支付总造价的_______元;

7、剩余_______%，_______元，为维修质保金，保修期满结清。

第六条双方责权(一)甲方：

1、提供水源、电源及场内施工道路，提供施工图纸，派出专业施工员现场管理，解决工程有关问题。

2、负责办理工程变更手续，及时通知乙方更改施工。

3、组织各层段的隐蔽工程验收，及时提出存在问题及发出整改通知书，监控工程质量。

4、按合同规定按时支付工程款。

5、及时组织有关材料进场。

6、在乙方如期完成任务的前提下，交付给甲方正常使用，甲方必须立即组织竣工验收，确保收工，如期交付业主使用。

如果甲方在乙方完成天内，还没有组织竣工验收，双方均视作已验收，并支付乙方工程余款，进入工程的保修期内。

7、甲方必须按节点支付工程款，如因工程款不按期发放，而影响工程进展，则工期相应延期，并承担每日工程款总额的_______%的违约金。

8、乙方在完成甲方的工程后，甲方必须按本合同结清余款，如果无法结清，甲方除承担支付余款义务，并当承担每日工程款总额的_______%的违约金。

(二)乙方：

1、依据设计图纸、甲方要求及工程进度进行施工。

2、编制施工方案及施工计划，上交参加施工人员名单及组织架构表，按时参加安全学习及工程例会。

3、负责对已完成的产品作产品保护。

如果属乙方自身故意破坏，追究乙方法律责任及索赔，如非乙方故意破坏，乙方可协助甲方修复，甲方仅支付正常施工的平均工资即可。

4、严格按有关施工规范及强制条文有关规定执行施工，如认为需作图纸变更的，书面向甲方提出申请，否则，后果由乙方负全责。

5、按规定搞好文明施工及安全生产，由于乙方故意违章作业，造成安全事故，包括伤及他人的，一切责任及赔偿均由乙方负责。

6、执行项目部的管理制度，违反者甲方按规定处罚乙方。

7、乙方包本工程修改人工元以内，超过的按签证调整，

8、乙方有权确保自身的合法权益，和合理要求，反对违章指挥。

第七条管理办法

1、工人必须戴好安全帽进场施工。

2、乙方所有进场的机具需造册登记，进场时交甲方存档，机具退场由甲方项目经理开放行条放行，否则，不给予放行。

3、按规定组织新工人进场时参加安全学习。

4、不得擅自请甲方人员娱乐、餐宴、休闲、送礼等，违者每次罚款壹仟元。

第八条质量责任

1、乙方必须熟识图纸，必须严格按图施工，按设计要求及有关施工规范施工，乙方违反上述要求造成甲方经济损失及工期损失的，由乙方负责赔偿，乙方员工必须考试上岗。

2、验收表格80%优良的.视为优良，不足的视为合格。

第九条安全责任

1、甲方必须为班组施工人员购买意外险。

2、若乙方未购买意外险，造成乙方人员发生工伤事故的，乙方必须负责工伤人员的一切赔偿;甲方若在事故中为乙方垫付费用，则在以后工程结算中从乙方工程款中扣除相关费用。

第十条合同生效及其他

1、保修期：保修壹年，日期由该楼综合验收之日起计算。

2、所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。

如果双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方可通过乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。

4、本合同经双方代表签字，甲方盖章后生效，完工及保修期满后自行作废，本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

为了明确发包单位与承包单位的责任，分工合作、互相配合、相互促进、共同努力完成本项工程。根据《中华人民共和国合同法、建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程实际情况，经甲乙双方友好协商制定本合同，望双方共同遵守。

一、工程名称： 水电暖安装劳务合同;

二、工程地点： ;

三、工程概况：本工程主体为 结构;

四、劳务承包形式：清包工模式(包安全、质量、工期及安全文明施工);

1、水电暖预埋套管(含通风、空调、消防)安装;

1)、给水距外墙皮1.5米以内，所有给水管道工程的安装施工(不包含消防水箱和人防部分的给排水系统安装);

2)、建筑物室内排水管道安装，排水管接到外墙皮1.5米处或接到室外井;

3)、楼体范围内的强、弱电桥架系统安装及一般照明、动力系统的安装，弱电系统配管及穿引线;

4)、暖管距外墙皮1.5米以内，室内地暖按照图纸要求施工

2、乙方只自备一切施工用小型机械和小型机械使用的耗材及劳务人工，施工所需主材、耗材均由甲方提供，乙方提前叁天向甲方报请材料清单;

五、承包价格：按建筑面积计算，按甲方中标面积为准计 m?，单价 /m?，合计大写： 元，?： 元。

六、施工工期：随主体施工工期每因乙方原因推迟一天罚元;

七、质量标准：合格;

八、付款方式：合同签订且乙方进场施工后到主体 8层封顶后15天内付工程总造价的 %，合同范围内的全部工程完成可交验收前累积付至工程总造价的 %，工程完工验收合格交至甲方其余工程款(扣除5%质保金外)一次性付清，5%质保金到 1 年内付清。

九、安全文明施工：乙方在施工期间，应对施工人员加强安全教育，严格执行各项安全操作规程规范，杜绝事故发生。施工期间因乙方原因导致的安全事故由乙方全部承担。

十、甲方责任：

1、甲方委派 工程师为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、安全文明施工、工程分部分项验收及其它事宜;

2、提供乙方现场施工的临时住宿、用水、用电(用水用电量见补充合同);

3、按合同约定的付款方式支付乙方工程款，如因甲方原因不能按合同约定支付乙方工程款，乙方有权停工，由此产生的工期延误乙方不承担任何责任;

4、按时提供乙方申请上报的施工所需材料，如因甲方原因不能按时提供材料每耽误一天工期顺延 天;

5、对工程进行现场管理。

十一、乙方责任：

1、服从甲方统一指挥、管理，对甲方负责;

2、严格按照设计图纸及施工规范要求施工;

3、保证达到合格工程，文明工地，如因乙方原因达不到合同约定标准，罚乙方工程总价款的 0.5 %;

4、乙方要确保农忙期间工人不放假，工程正常施工;

5、如乙方在施工中工程质量发生问题，甲方有权责令返工、停工直至终止合同，已完成的工程按合同单价的 85 %结算，由此造成的损失乙方负责;

6、乙方在工程施工中，每道工序施工完成先自检合格后，报工程项目部验收，并配合工程监理及建设单位现场人员共同验收合格后，签字后方可进行下道工序，否则后果自负。

7、保证不拖欠任何民工工资，如果甲方不能按合同约定支付工程款，由此产生的一切后果由甲方负责。

8、乙方员工在施工期间出现打架、斗殴、闹事、不服从甲方管理等现象，由此产生的一切后果及责任由乙方负责，造成情节及后果严重的由乙方承担民事和刑事责任。

十二、补充条款;

1、安全帽和安全带、安全绳及自身安全用品均由乙方负责。

2、甲方要求乙方使用年轻力壮，身体健康的工人上岗施工，否则，对突发疾病的人员伤亡均由乙方负责。

3、乙方厨房、生活区等的卫生由乙方负责。

4、伙食乙方自理。

5、乙方不准使用照明电做饭、取暖，否则后果和费用自付。

6、材料损耗;超1%以外的损耗均由乙方照价支付给甲方损失。

7、提前上报材料必须以书面形式，不得因材料误事而停工，否则一切损失由乙方负责，注;上报材料量不得超过图纸范围，若材料上报不真实与实际施工中误差太大，一切后果由乙方负责。

8、施工过程中若发现乙方施工人员私自将材料贩卖，之前工地内甲方丢失的所有材料将按市场价从乙方工程款中扣除;

9、机械操作人员必须持证上岗，机械维修由乙方负责。

10、建筑面积计算;按甲方中标面积为准计 m?。

11、乙方不得将工程再次转包他人，否则，甲方有权终止合同，由此产生的一切后果由乙方承担。

十三、补充条款;本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，双方签字盖章后生效，共四页。

甲方：法定代表人 乙方：法定代表人

委托代理人 委托代理人

年 月 日 年 月 日

甲方;

乙方;

根据中华人民共和国经济合同法和山东省劳务用工条例及国家有关建筑安全规范的规定;本着互相信任的原则;为明确双方的权利。责任和义务，经双方协商，达成以下协议;

一;工程项目;

1;工程名称;

2;工程地点;

3;工期; 年 月 日至 年 月 日。

二;工程范围和内容;

1﹕水，电图纸所示项目。

2;水电开槽布管，穿线，埋槽;消防系统除外，水电施工的穿墙，打孔，切割;开关面板灯具的安装。〈不包括暖气〉。

3;给排水管道安装。

4﹕负责施工现场水、电安装、维护。

5;乙方负责劳务用工以及施工机器，工具，小型耗材〈钻头，胶带，胶布，自攻丝。生料带，穿线钢丝〉自带，其它材料一切由甲方负责。

三;工程结算方式;按实际建筑面积结算﹕40元/每平方米〈不包括暖气〉，施工过程中如有变更需附加工程量结算。

四;工程付款方式;

施工中每月付工程量的80﹪工程费，安装结束付到工程款的百分之九十，竣工验收后一个月内付清余款。

五;甲方的约定;

1∶甲方提供乙方在施工场地人员的住宿，工具存放。

2∶专人配合乙方，保证材料的供应，不能使乙方因此延误工期，施工过程中如有变更，需提供给乙方书面材料及变更图纸，作为附加工程量结算凭证。

六;乙方的约定;

1;工作人员进入工地，服从一切工地管理制度，友好配合其他施工单位。

2;按图施工，保证施工质量。

3;积极配合甲方人员，按规定的施工进度，按时保质完成任务。 七;违约责任;甲乙双方要共同遵守执行，谁违反谁承担给对方造成的损失。

八;本协议一式两份，双方签字盖章后生效。

九;本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方;

乙方﹕

年 月 日

家装水电安装合同

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程安装达成如下协议：

第一条：工程概况

1、工程地点：姚家组三层别墅

2、工程承包方式：包工不包料

第二条：乙方承包内容

1、水电开槽、布线、穿线、埋槽、防雷安装

2、水电施工的穿墙打孔、切割

3、开关面板安装

4、小五金、马桶的安装

5、后期灯具的安装、屋外围墙电（客厅大吊灯另行结算）

第三条：工程结算方式

按图纸面积结算，总价结算38元/平方米，图纸面积712平方米。

第四条：安全

乙方在施工时必须文明施工，在施工过程中乙方必须做到用好梯子，结构牢固，上班必须戴安全帽。若在施工过程中出现安全事故，一切责任概由乙方承担，甲方不负任何连带责任。

施工中，乙方必须按图纸跟进房屋的施工进度埋管。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

20__年   月   日

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。

一、 工程名称：

二、 工程地点：

三、 承包方式： 包工(保质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理)。

四、承包工程内容：地下室图纸范围内、消防水系统、喷淋水系统、生活水系统、排污水系统(包括消防水泵、喷淋水泵房和生活水泵房内的设备安装调试)及消防电系统安装调试。

五、工期要求：在结构施工阶段，乙方必须跟随甲方的结构施工进度将预埋的管、线、鉄件等同步安装到位;装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不影响甲方整体施工进度计划。如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序，造成甲方其他后续工序不能如期完成，拖延竣工期，甲方有权向乙方处以5000以下的罚款，由此造成甲方延误工期的所有损失均有乙方承担。

六、质量标准：按照国家建筑安装工程验收标准，安装工程施工质量规范、JGJ59-99安保体系和当地主管部门的其他要求，作为本工程质量验收标准。具体为：

1、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20__

2、04S202室内消火栓安装

3、建筑给排水设计规范GB50015-20__(20__版)

4、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20__

5、消防验收规范标准

6、建筑灭火器配置设计规范_GB50140-20__

7、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20__

七、质量等级要求为符合国家有关建筑安装工程验收标准之规定，创无渗漏工程，安全和使用功能要求的所有检测试验符合施工验收质量规范之规定

八、质量验收程序：

1、对材料质量、型号、规格、产地、产品许可等由甲乙共同派员检验。

2、对安装工作的正确性一符合性检验，有乙方自检合格后报甲方及监理复验。 第1页共4页

3、施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段的通水、消防通电、及(消防、喷淋)水系统、电系统调试和设备运转等检验项目，均应在乙方自检合格后报请建设、监理、设计及质监部门进行最终竣工验收。其质量标准与甲方与业主所签订的工程总承包合同约定的质量要求相一致。

4、乙方必须服从甲方在各次验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求，乙方拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚。

5、乙方对工程现场半成品、成品负有保护义务，凡因乙方安排不善，在结构已完成施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的(除设计变更外)均有乙方自费修补恢复原状，造成甲方其他损失的，另行赔赏。

九、质量保修责任：乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后的两年内负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复。如乙方未能在限定时间内对缺陷部位进行修理，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方预留的保修金中扣除。

十、本工程中甲方提供：管槽机、套丝机、切割机、台钻、电焊机及大型机械，另有乙方自理。

十一、工程量计算方式：

本工程总价为 按图纸要求一次性包干，包括材料现场搬运及装卸、施工检验、验收、每日的落手清工作和公司制度规定的文明施工、综合治理、创优达标任务。

十二、本合同第十条关于乙方的承包工费中已包括甲方给乙方的劳动保护及安全措施包干费，施工中发生的安全事故处理费用，全由乙方承担(工伤保险由甲方负责)。

十三、付款方式：

1、 乙方施工当月在无完成工程量之前、生活费由乙方自理。

2、施工阶段、甲方根据乙方每月完成的工作量、并经甲方、监理及质监部门验收合格后，由甲方向乙方支付当月完成工作量80%以此类推直至安装工程全部施工完毕。经竣工验收合格后，在工程款中扣除一万元以作保修金，次保修金在交房使用后期满半年还予乙方，余款在竣工后一个月内付清。

3、 乙方每月向甲方领取工程款时，应按班组人员编制，工资单应一式两份。

4、 乙方交予甲方的合同保证金两万元在竣工验收后一个月内给予付清。

十四、甲方的责任和义务：

1、 为乙方提供垂直运输机械的使用和提供本合同第九条约定的施工机具等。

2、 向乙方提供施工图、限额内施工材料和具备施工条件的工作面。

3、 向乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底

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4、 甲方有义务为乙方提供工伤保险(乙方需提供有效证件)。

5、 在发生重大工伤事故是甲方有义务为乙方垫付医用的一切费用。并做好安抚工作。

6、 如有疑问甲乙双方可另签订补充协议。

此合同为一式三份，此合同三方签字为有效。

甲方：

乙方：

见证人：

公司签章

甲 方：

乙 方：

甲方承包的城#、#、#、#、#楼工程的水电安装分项工程以清包工的方式承包给乙方施工。由乙方组织施工人员，方负责管理。为实现工程预期目标，维护甲乙双方的合法权利，顺利地完成施工任务，经双方协定，签订本协议。

一 承包方法：

1 承包形式：清包工。

2 工作范围：工程上的主体预埋、水电安装、系统调试、竣工验收、材料归档、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。

3 承包价格，按建筑面积每平方米元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。

二 工程进度：按甲方及业主要求，总工期 天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。

三 质量上：项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。

四 安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方负责，甲方不承担任何责任。

五 文明卫生 现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给项目部和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。

七 合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换施工队伍和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。

八 付款方式 甲方根据施工进度，按完成工程量的80%进行工资发放。余下的工资款在工程竣工验收合格、整个扫尾工作完成后付清

九 此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，公司存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日