简易水电安装协议书（20篇）

甲方：______________

乙方：______________

经甲、双方充分友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保项目工程能优质按时完成，遵照《合同法》，特签订如下合同：

一、服务事项：

工程项目：达到国家验收标砖地

承包范围：包工不包料

____年____月____日至____年____月____日。特殊情况(人力不可抗拒因素)，工期可顺延。

二、工程价格及付款方式

A、水电安装/平方，以地面平方计算。

B、甲方按照乙方完成后验收的合格实际方量%付款，工程进度一半后，甲方验收合格付给乙方总价_______%，其余工程款待竣工验收合格后一次性付清。

三、甲、乙双方的责任

1、甲方为乙方提供所需材料。

2、甲方有权对乙方的违规行为进行制止和批评并限期整改，有权对一方的工作进行不定期的质量检查验收。

3、乙方人员必须服从甲方统一管理和调派。严格遵守甲方的相关规章制度和遵守水电工安全生产责任。

4、乙方人员必须达到安全文明工地标准。因乙方违规操作及本身因素造成的损

失和安全事故，均由乙方自行承担，甲方概不负责。

5、乙方在施工过程中必须密切配合其他工种，对于无故造成的返工乙方自行负责。

6、甲方为乙方提供的装修材料，未经过甲方的同意，乙方不允许挪以私用，违者甲方有权利对乙方进行罚款，严重者甲方有权利追求其法律责任。

四、安全责任

乙方必须执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止其它安全事故的发生，发生事故时，乙方应积极采取措施减少人员伤亡和事故损失，并第一时间报告给甲方，接受上级有关单位调查，积极分析事故原因，责任方承担由此造成的一切法律责任和经济损失。

五、以上各条需甲乙双方共同信守，若任意一方违约，守约方有权向违约方索赔，未尽事宜，以现行法律为准。

本合同一式二份，双方各执一份，自合同签订之日起生效。

甲方：_______乙方：_______

联系电话：_______联系电话：_______

工程名称：

甲 方：乙 方：签订日期： 水 电 安 装 施 工 承 包 合 同 广州

发包方(全称)： (以下简称甲方) 承包方(全称)： (以下简称乙方)

根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平的原则，现就广州XX项目水电安装工程发包给乙方施工，并达成以下条款，共同遵照执行。

一、 工程概况:

1、 工程名称：广州

2、 工程地点：广州

3、 工程规模：建筑面积约870002，(其中地上面积700002，地下面积约170002)。

二、 承包方式：

包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包进度、包辅材、包工具、包施工过程所需的一切机械设备工具用具。

三、 工程承包范围：

1、按甲方提供的广州设计图纸的内容和要求完成本工程的水电安装工程施工(不含消防、送排风工程、弱电工程、设备安装工程)，设计变更图纸、设计更改、甲方通知书、图纸会审纪要等确定的水电内容在本次承包范围内。

2、 乙方在施工过程中，与消防、送排风工程、弱电工程、设备安装工程、电信、有线电视、电力、自来水、市政雨、污水、燃气等有关部门有交叉的须无偿做好配合工作。

四、 工程量计算及计价方式

1、 工程量计算：按____省版《建筑水电安装定额》及计价规范的规则计算实际完成的工程量。

2、 计价方式：根据实际完成的工程量，按____省版《建筑水电安装定额》及计价规范规定的一类地区取费标准进行计价后，不含税总价下浮22%作为本工程的结算总价。

3、 税费由甲方从乙方工程款内扣除后统一缴交。

五、 合同工期：

1、 乙方在施工过程中配合土建统一安排的工期进行施工，不单独安排工期。

2、 工程进度进入装修阶段后，以不影响装修施工进度为准，配合装修统一排的工期进行施工，不单独安排工期。

3、 合同签订后7天之内乙方应提供如何保障安全、施工质量的方案及根据土建工期和装修工期编制施工计划，合理安排劳力、机械、材料进场施工。

4、 乙方在与其它分包施工单位施工配合过程中，造成后续分项工程工期延误时，甲方对乙方处以每延误一天元的罚款，造成本工程总包工期延误时，乙方承担由此产生的相关责任。

5、 乙方必须保证工程工期和进场施工人数均符合施工进度的要求，若因乙方入力不足造成工期延误，甲方有权终止本协议。

六、合同履约金及工程款支付方式：

(一)、合同履约金：

1、甲乙双方在合同签订后乙方向甲方支付合同履约金人民币伍拾万元正(500000.0元)。

2、合同履约金待主体框架结构封顶后7天内无息退还。

(二)工程款支付：

乙方带资进场施工，完成至结构封顶甲方支付乙方所完成的工程量造价的70%给乙方作为进度款，结构封顶后甲方每月按乙方所完成的工程造价的70%支付乙方月进度款。乙方所负责施工的工程完成后，并通过甲方、建设单位、监理单位验收合格后支付工程款到乙方所完成的工程造价的90%，在本工程通过政府相关部门进行的综合验收后，支付总工程造价的97%，余下的3%作为质保金在工程竣工综合验收合格________年后7天内甲方一次性支付清全部款项。

(三)付款条件

1、所完成的工程经甲方及建设单位、监理单位验收合格，并经甲方确认工程量。

2、在各段进度款支付时，要先扣除处罚的金额和所承担的费用后才予以支。

(四)工程款支付手续要求：

1、 每次付款前，乙方须提交付款申请书送甲方主管、施工员确认，并附甲方现场施工员签字的质量验收证明，否则甲方不予以办理。

2、 以上资料提交给甲方后，甲方予以检查是否属实，情况属实的款项可付，情况不属实的拒付。

3、 本项工程的工程款，必须有全部施工人员签名及打好手印的劳务收款委托书及相关证据交给甲方验证，否则甲方不予以发放。

4、 乙方将工人所得劳务费按时按额发放到全体施工人员手中，发放劳务费当天必须将全部施工人员签名确认收到劳务费的凭据送交给甲方备案。

(五)工程款结算：

1、乙方按合同完成所有承包内容、并经工程竣工验收合格后，乙方按要求移交整套水电施工资料给甲方(包括：有关竣工图、内业资料、有关设备产品使用说明书、保修证书、验收合格证书等)后，30天内进入工程结算程序，工程结算双方确认后10天内，付至结算总额97%，剩余3%作保质金，保质金在保修期满后30天内无息退还给乙方;

2、 办理结算后乙方对所提交的水电资料伋有向业主和档案管移交和义务。

七、工程质量标准及验收：

1、 按国家工程施工质量验收评定标准合格。

2、 双方对材料、工程质量有争议，由甲方委托工程质量检测机构鉴定,所需费用由乙方垫付。鉴定为质量合格的，鉴定费用由甲方承担;鉴定为质量不合格的，鉴定费用及相关的损失，由乙方承担

发包方： (以下简称 甲方)

承包方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，本合同的依据为华荣建设集团有限公司与科教城所签的合同，大合同中的条款适用本合同。发包方因施工需要将野丁小区14#楼的水电、消防安装工程承包给承包方施工，为了使本工程保证质量、保证工期、保证安全，经双方协商如下：

一.工程概况

1.工程名称及面积：野丁小区14#楼水电、消防安装，

1.1万平米

2.承包内容：本楼水电、消防安装工程

3.承包方式：包工包料

4.质量等级：合格

二、合同价

工程总造价 金额(大写)： 约壹仟叁佰肆拾万元.

水电、消防总造价 金额(大写)： 约壹佰陆拾万元. 本工程的付款依据为以上合同价为基准。

三.发包方工作责职

1.依据上级有关部门规定，对承包方在施工技术质量安全等工作中 行监督与指导。

2.按合同规定及建设单位付款给甲方比例按时付给承包方工程款。

四.承包方工作责职

1.在发包方及有关部门的监督指导下全权负责本工程水电的安装。

2.工程质量：承包方对工程质量管理实行全面负责制，自觉接受各职能部门的检查监督指导，发现问题及时整改达标，确保工程的质量等级。

3.工程安全：在施工过程中执行上级的有关规定，认真管理好施工人员，确保不造成任何事故，承包方在施工过程中因自己违章造成的事故均由承包方自己负责，与发包方无涉，若因非承包人的原因给承包人人员造成伤害则由责任方承担赔偿责任。

五.结账方式：由承包方与大甲方结账按图纸工程量+变更由审计部门审计核定和公司均摊的下浮为8.98%时的总价减去甲控材部分后的金额扣除地方税金、材料票税金和公司上交后的总额乙方上交给发包方8%的管理费，甲控材部分则上交甲控材金额3%的管理费，在投标和施工时发生的必须要摊派的费用则由发包方提供票据或有力证明按工程总价和安装总价的比例摊派，发包方除此以外概不收取承包方任何费用，若工程以8.98%为基准多下浮一个点发包方的管理费则少收一个点。

五.付款方式：按大合同建设单位付给甲方的工程款同等比例同等进度付款，没按进度付款的，在穿线前必须补上，若因此而影响工程进度则与乙方无关。有其他事由和争议均协商解决或提请有权部门协调解决。

此协议共两页一式两份，发包、承包双方各执一份，签字后具法律效应。任何一方违约或解除合同都得负法律责任。

发包方：

承包方：

年 月 日

建设单位： (以下简称甲方) 承包单位： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程实际情况，为确保地板辐射采暖工程的正常施工，甲乙双方本着公平、合理、互利互惠、严守信誉的原则，经双方协商达成如下合同条款。

一、 工程概况

1、 工程名称：

2、 建设单位：

3、 工程地点：

4、 承包方式：包工、包料

5、 工程承包范围：

6、 工程施工内容：

二、 材料质量及配置标准

1、 地暖管道:采用PE-RT管，管壁厚度以施工图为准，如建设方变更的则以建设方变更为准，采暖管道品牌由建设方指定。

2、 分集水器、保温材料、钢丝网：以施工蓝图为准，如建设方变更的则以建设方变更为准，品牌由建设方指定。

3、 管道密度、间距等技术指标依据甲方认可的设计图纸。地暖管道采用单层下置钢丝网片固定。

4、 上述提及的材料质量及配置标准必须达到中华人民共和国行业标准《地面辐射供暖技术规程(JGJ142-20xx J

5、 按甲方认可的设计图纸进行地暖管道的施工。

三、工期

在具备施工条件下，自甲方发出书面进场通知另给予15天材料生产运输时间后90天完成施工任务。如遇以下情况，经甲方代表签证后，工期相应顺延。

1、连续停水或停电8小时以上。

2、非乙方原因甲方要求临时停工的。

3、修改设计方案或增加工程量。

4、总包方或其它原因不能逐日提供一层工作面时。 5、其它原因导致已敷设保压管道，在检验合格后24小时内无法隐蔽覆盖面积500m2以上的。

6、不按合同约定付款时。

鉴于铜制分集水器容易丢失，在具备防盗条件(门窗安装完毕)后提前15天通知安装分集水器，并由掌握钥匙一方负责保护。

四、工程质量：合格

五、工程造价及付款方式

1、合同总价为人民币： 元。

2、工程款支付：

(1) 合同签订生效后，人员材料进工地5个工作日内，预

(2) 其余款项按工程月进度的90%付款。地暖工程完工经

六、甲方责任

1、签订合同时向乙方提供全套图纸(包括变更)及有关文件。 2、出现变更设计时，提前7个工作日办理工程变更手续并及时书面通知乙方。

3、配合地暖施工和土建施工的协调工作。

4、配合总包单位、监理监督工程质量及进度，组织中间验收、变更

5、负责协调并提供乙方现场施工所需水、电及材料堆放场地和工人住宿场所，水、电费由乙方负责。

6、地暖工程完工后，甲方在收到乙方的将决算30日内审批完毕。

七、乙方责任

1、乙方根据甲方的要求进行地板辐射采暖施工。客厅、卧室、书房、

2、乙方的材料必须达到中华人民共和国行业标准《地面辐射供暖技

4、乙方人员进入施工场地必须服从甲方、监理和总包方的统一管理，

5、乙方必须在入场施工前7个工作日，将施工组织设计报监理、甲方审核确认后，方可实施。

6、施工期间与其他施工单位紧密配合、积极协调。

7、乙方有专人负责文明施工和环境管理方面的具体工作。严格按照甲方环境方针和环境管理目标进行施工现场环境管理。

8、对该分项工程质量负完全责任。

八、保修责任

工程保修期为竣工验收合格之日起两个采暖期。

在保修期内，工程出现管材质量问题，乙方应在接到通知后先予以维修，同时请当地质量检测部门鉴定，属乙方材料、施工问题的，乙方应无条件予以维修，并承担相应的赔偿责任;非乙方原因的地暖工程维修，乙方收取维修材料费用及试压人工费150元。甲方联系不到乙方或乙方接到甲方通知，两日内不派人维修，甲方有权直接委托他人维修，费用从质保金中扣除。

九、争议解决

本合同执行过程中发生争议，由当事双方协商解决或第三方协调。当事双方不愿协调或协调无效可由市仲裁委员会仲裁。仲裁不成可向当地人民法院起诉。

十、合同生效与终止

本合同经双方签字盖章后生效。工程验收合格，竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。保修期满，并结算款项后，保修条款终止。合同终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则履行通知、协议、保密等义务。

十一、其它约定

1、有本合同内容未包含的其它事宜，可经双方协商同意签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方签字之日起正式生效。

建设单位：

承包单位：

年月日：

发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，甲方将该工程： 南山福桂苑商业、###楼 项目的水电安装工程承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。

一.工程概况

工程名称： 南山福桂苑小区 工程地点： 六安市六舒路与金裕大道交叉口

二、工期进度要求

具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。

三、承包方式与范围

承包方式：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。

四、工程质量要求：

1.甲方提前提供完整的蓝图及蓝图电子版，及施工用水用电。必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。

2.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸(含书面通知)和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。

3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。

4.乙方进场材料要严格按图纸设计要求及国家现行规范规定，所有进场材料须有出厂合格证及复试报告。对检出的不合格品(项)，乙方必须无条件地进行及时整改，直至通过质量检验达到要求。

5.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工，乙方还要应赔偿相应的材料费。

6.对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，严重者清退出场。

7.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。

8.夜间施工乙方必须派专人值班，负责施工用电照明等。

9.本工程保修期限为 3 年，自工程竣工验收合格起算。

五、工期要求

1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督;工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。

2、乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。

六、付款方式:

第七条 安全施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。进入施工现场必须戴好安全帽，严禁穿拖鞋或硬底鞋上班，严禁在龙门架或塔吊下逗留，不得酗酒，更不得酒后作业，施工现场严禁打闹和嬉戏，以上如有违反者，每人次罚款500元(带头组织加倍处罚)。如由于乙方人员违章作业与不遵守安全操作规程造成的安全事故，全部的责任与经济损失均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

八、违约责任处理

(一)凡出现以下情况均视为违约：

1.乙方工程施工质量未达到本合同所列述的各项工程要求;

2.乙方擅自将承包的工程再行转包、分包;

3.其他造成工程各种损失的过失行为;

4.乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议。

5.不服从甲方的管理。

(二)违约处罚

1.乙方不按质量工期要求施工的违约行为，甲方有权以口头和书面指证。若乙方不予及时整改和纠正，甲方有权终止合同，并追赔由此带来的损失。

2.对其他违约行为守约方有权向违约方追罚相应的违约罚金。

3.不服从甲方的管理，在工作中出现扯皮、推诿及整改不及时，造成甲方管理困难对乙方每次罚款20xx～5000元的。

4、本合同乙方签字认可后，需要承担经济和法律责任。

九、附则：

1、本合同发生纠纷时，应由双方及时协商，协商不成时，双方均可向项目所在地人民法院起诉，但处理纠纷期间，任何情况下不得影响工程施工，若影响正常施工超过两天，视为乙方自动终止协议，乙方承担全部责任，甲方有权另找其他队伍。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各 执壹份

3、本合同自双方签字之日起生效，乙方施工质量验收符合要求，工程款全部付清后，本合同自动终止。

甲 方： (签字盖章) 年 月 日

乙 方：(签字盖章) 年 月 日

委托方(甲方)：____________市_____房地产开发有限公司

受托方(乙方)：_____________

根据《中华人民共和国广告法》，《中华人民民法典》及国家相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方制作及安装的事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

一、承包方式及承包范围

本工程采用包工、包料、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全、包风险，乙方采用以固定总价包干形式进行包干，施工过程中不管市场价格如何变化，双方均按本合同确定的价格按实结算。乙方必须按照甲方确定的设计方案，保质保量的完成如第三条所列之项目的整体制作、安装工程。

二、总费用及付款方式

1、本合同总费用(含税)￥：___________________元，大写：_________________元整。进入合同期后，在本合同所列的各项制作、安装过程中产生的一切费用均有乙方负责。

2、甲方在本合同签订后且双方确定大样稿喷画的第个工作日内向乙方付款总金额的30%，即：___________________元作为项目启动资金。待全部工作完成且通过甲方验收达到合同规定的验收标准后的26个工作日内付款65%，即_________元，其余5%作为质量保证金，在质保期满且经过甲方验收合格后的12个工作日内全部付清。

3、以上付款甲方将以的方式支付，支付的同时乙方必须提供相应发票。

三、制作材料及要求、费用预算

备注：甲方视实际情况，提前2个工作日增加或减少工程量，乙方须根据甲方签章确认的《项目增减委托书》上所列明的增减项目开展工作，合同总金额按照实际工程量作出调整，合同单价不变。

四、制作安装时间：

具体参考第三条完成时间。

五、验收流程

1、制作标准：乙方必须按照所提供给甲方的制作工艺及材料进行制作安装，如制作工艺及材料需要有变动的必须要事先经甲方同意，否则甲方有权不再履行本合同之任何条款。

2、制作安装：甲方根据乙方提供的制作原材料的工艺标准验收，并由乙方安全可靠的安装完毕，甲方现场签字验收合格。

六、双方责任

1、甲方负责在约定的时间内确定有关项目的资料(画面设计效果图)，并对所确定的资料负责;

2、甲方按本合同的的规定，按期如数向乙方支付广告制作、安装费;

3、乙方必须按本合同的约定在规定的时间内保质保量完成所有安装制作工程，乙方如未能按照合同要求完成各项制作、：__________安装工程，则根据每项工程的总费用，每超时一天(未够24小时的，则按一天计算)，则按未完成工程1%的违约金扣罚。如果材料或者是在工艺方面达不到甲方要求的，甲方有权终止与乙方合作，乙方应返还甲方已付款项并赔偿甲方损失。

4、保修期详见第三点，如在质保期内有损坏现象的，必须保证在48小时内赶到现场进行维护工作，每超时一天按照质量保证金(总金额的5%)的5%对乙方进行扣罚，甲方还有权视情况自行维修，所需款项可从质保金中直接双倍扣除;

5、在履行合同期间，所有的安全事故均由乙方全部负责，如出现直接安全事故，甲方不负任何连带责任。

七、违约责任

1、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付费用，逾期不付的，乙方有权追讨所欠费用。

2、乙方承诺严格履行合同各项条款，并同意如出现以下情况时承担相应违约责任：__________乙方必须各项制作、安装工程的规定时间内完成，在超时5天内(包括5天)完成，甲方可据第六项第3点向乙方追讨赔偿，超过5天，甲方有权终止本合同且可以要求乙方按本合同总额双倍赔偿甲方损失。

3、合同生效后，甲方无正当原因要求终止或解除合同，应赔偿乙方的损失。乙方擅自终止或解除合同的，应向甲方双倍返还已付款项和赔偿甲方损失。

4、乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的资料及所完成的本合同规定的委托项目，否则甲方有向乙方索赔的权利。

八、解决争议的方法

凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1、如若终止合同，任何一方均需以书面提出，经双方协商同意，方可终止。

2、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

3、本合同在甲、乙双方签署后即生效，双方履行完本合同的职责后，本合同即自行终止。

4、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

5、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，每份均有同等法律效力。

6、其它约定：_____________________________________。

甲方：_______________市_____房地产开发有限公司 乙方：___________________

地址：__________________ _地址：___________________

法定代表人(或授权签约人)：_________________ __ 法定代表人(或授权签约人)：___________________

投诉监督电话：____________________________ 投诉监督电话：____________________________

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就 工程水电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程承包范围：

工程范围与内容： 工程所有土建面积、施工图内所有的强弱电及给排水安装工程，(室外散水1.5米)，施工图改变后工程量另行计算。

四、工期要求：乙方必须在 年 月 日前竣工。乙方在甲方规定的时间内完成施工任务，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。

五、工程承包方式：只包括人工费，不包括材料。

六、合同价款：本合同价款为人民币： 元每平方米(以建筑面积结算)

七、付款和结算方式：

(1)由于本工程量较大，工期较长，计划采用按月支付劳务费，即每月实际完成工程量的80%支付劳务费，当工程竣工验收合格，付清所有工程款，我方支付总劳务费的5%剩余价款，即为总劳务费的5%，作为施工质量保证金，质保期为半年，质保期满且无质量问题，甲方无息支付乙方质量保证金。)

八、设计变更：因施工变更导致工程量增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期相应顺延。

九、材料设备供应：

本合同工程所有用于水电主材由甲方采购提供。

十、双方职责：

1、甲方职责：

(1)按时提供施工工作面给乙方使用和甲方提供的给排水、电气及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容

(2)负责协调配合管理施工现场，指定相应的施工员监管施工工作，负责有关签证。

(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场住宿。

(4)预留孔洞细石砼浇筑及线盒周边补烂由甲方负责。

2、乙方责任：

(1)土建面积、施工图内所有的水电及弱电安装工程，

(2)应按照设计图的要求及施工规范施工，达到国家验收标准

(3)施工现场水、电材料上下车均由甲方负责。

(5)现场由甲方提供的原材料严禁浪费，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。

(6)乙方提前7天提出计划材料由甲方审核购买

(7)清洁卫生由乙方清理

十一、安全文明施工：

1、乙方在施工作业中要文明施工，不浪费材料，不出安全事故。

2、乙方在施工中必须注意安全，杜绝安全事故发生。如因乙方造成的安全事故发生意外伤害的费用，一千元以下(含一千元)，乙方承担全部费用，一千元以上，甲方承担超出全部费用。

3、甲方负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全及治安工作。乙方工人要遵守安全规章制度。

十二、其它管理制度：

1、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现，除退赔原物外，处以______元的罚金，并依法追究其法律责任。

十三、如有工程增加量，甲方应按实际工程量收方。

十四、未尽事宜，甲方和乙方共同协商：

1、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。

2、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，均具有同等法律效力。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

日 期： 日 期：

甲 方：

乙 方：

甲方承包的邦盛现代城13#、14#、15#、18#、19#楼工程的水电安装分项

工程以清包工的方式承包给乙方施工。由乙方组织施工人员，方负责管理。为实现工程预期目标，维护甲乙双方的合法权利，顺利地完成施工任务，经双方协定，签订本协议。

一 承包方法：

1 承包形式：清包工。

2 工作范围：工程上的主体预埋、水电安装、系统调试、竣工验收、材料归档、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。

3 承包价格，按建筑面积每平方米元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。

二 工程进度：按甲方及业主要求，总工期 天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。

三 质量上：项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。

四 安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方负责，甲方不承担任何责任。

五 文明卫生 现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给项目部和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。

七 合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换施工队伍和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。

八 付款方式 甲方根据施工进度，按完成工程量的80%进行工资发放。余下的工资款在工程竣工验收合格、整个扫尾工作完成后付清

九 此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，公司存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建筑工程实际情况，协商一致订立以下劳务承包协议。

第一条、工程概况

一、工程地点：

二、工程名称：

三、工程结构及层数：

四、开工日期

第二条、合同内容

一、承包方式：包工不包料。不包括框架主体内的填充墙及内外粉刷等所有的二次结构。不包括防水、水电暖及消防、外墙涂料、粘贴、保温、装饰等材料、人工费用，不包括本工程内的回填土，不包括钢筋的竖向焊接，不包括任何税金。

二、承包范围：

1、钢筋砼结构。(模板的制作与拆除、钢筋的制作与绑扎、砼振捣与培养护等分项工程的全部工作内容)

2、包括：扎丝、铁钉、胶带。

3、外防护架的搭设。

4、乙方施工从基础垫层开始，甲方负责基槽验收

后交给乙方施工。5、乙方必须确保在主体施工期间文工地的各项工作配合和现场的卫生及施工范围内用材料的清运和整理。6、人工配合机械挖土，乙方配备好本工程必备的人员及工种，并保证满足本工程的施工，进度，技术、安全、质检及文明工地的需要，并提供必要的合格人员。

三、工程价款

按实际施工的面积每平方米元。基础和屋面按实际施工面积层计算，不在乙方承包范围内的工程应按每人每工元计算。空洞按实际面积计算。

四、合同工期

按甲方所定开工时间开始计算、如果是甲方原因造成的，甲方承担乙方的经济损失，按本协议第六款第8条执行。若因乙方人员不能到位其他乙方原因造成不能按工期完成，超过一天罚乙方500元，自然天气和不可抗拒的原因除外。

五、付款方式

每付一次工程款，付已完成工程量的工程款;如遇春节，甲方应付乙方已完工程的80%的工程款。混凝土主体工程完成后甲方应付乙方已完工程款的95%，乙方承包范围内的工程全部完成后。甲方应付乙方总工程款的97%，剩余3%验收后一个月内付清。

六、双方责任

甲方责任：

1、甲方要及时提供在施工中所需要的主要材料。

2、甲方提供乙方进场施工人员的水、电及住处齐备。

3、负责向乙方进行技术、安全交底。

4、负责每层的测量放线及准点。

5、协商施工现场各分包单位之间和地方关系。

6、按协议约定拨付工程款。

7、工地停工、代料时间超过72小时，停水、停电超过72小时，甲方按每人每天15元标准补贴给乙方生活费，或因甲方资金不到位引起的停工超过72小时。乙方的一切经济损失由甲方负责包括管理人员及工人工资，乙方所租用的周转材料费用由甲方负责，同时顺延工期。

8、不可抗拒的因素除外。

9、施工时，因图纸变更给乙方成损失的，由甲方补贴给乙方人工费。

10、付款现金支付乙方。

11、乙方所使用的生活及施工水、电费用甲方负责。

12、必须用泵送商品砼。输送泵由甲方提供。

13、在施工中，所需用的测量仪器由甲方提供。

14、甲方不按约定日期开工，乙方所用的损失由甲方负责。

15、甲方收取乙方的保证金，应在付给乙方的第一次工程款时退还乙

方。

16、乙方的外防护架在乙方承包范围的工程完工时，如因甲方的施工需要，所有的材料和费用应由甲方负责。

2、乙方责任

1、乙方必须按本工程的需要配备足够的试人员和管理人员。按甲方要求通知三日内及时进场，否则损失自负。进后必须进行三级安全教育、开班前例会，提高全员的质量安全教育。

2、乙方禁止使用18岁以下儿童、50岁以上人员和体弱病残者。

3、乙方人员进场应在甲方登记，并配合甲方办理施工或所需要的证件。

4、乙方应严格按照图设计和会审要及现行，规范和甲方的技术交底组织施工，建立质量控制体系，对主体工程施工进行系统的科学管理，其家现行施工及验收规范的要求，乙方应在施工现场自觉接受甲方及监理单位的质量验收。乙方应提前一周报施工计划，材料计划，钢筋下料甲方核实后方能施工。

5、乙方应对主体工程过程的质量负责。其主要内容如下：

A：熟悉施工图纸，领退料具、班组自检，互检，保养好全部所使用的机具及操作完毕后的场地清理，做好文明工地的状态。

B：乙方配合甲方测量放线机标高引测。

C：钢筋工程：钢筋制作、绑扎、安装。

D：模板工程：模板制作、刷脱模剂、安装、拆除、钢管清理堆放等。

E：砼工程：商品松散泵送、浇注、振动、抹平、养护等。

6、乙方选择要求配备专卖管理人员和技术人员并配制编制安全保证体系和质量保证体系报甲方，建立一套严格的管理体系加强自检，并按要求填自检记录。

七、安全文明施工

1、乙方应遵循安全生产，文明施工的有关要求，以及项目部的劳动纪律，采取严格的安全防护措施，严格按照安全生产操作法规和条例执行。

2、安全事故的责任及处理，应按国家有关法律执行和处理。

3、乙方在施工范围内必须严格按照甲方要求保证生产，现场区域内环境卫生。

八、临时用工

不在乙方承包范围内，甲方应按每人每天元计算。

九、不包括任何税金。

十、工程质量

要服从甲方质量、安全管理人员要求，国家现行规范进行施工，确保合格合格。

发包方：

承包方：

甲方将消防安装工程交由乙方负责施工，为明确甲乙双方的责、权、利，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，经双方协商一致，现就该工程达成以下协议：

第一条工程名称消防水喷淋、消火栓供水系统。

第二条工程范围乙方必须按照甲方提供的本工程的消防施工图纸，依据消防工程验收有关规范，按设计图纸要求施工，在没有经甲方和设计方同意修改前，乙方无权修改和变更设计。乙方施工必须达到本工程消防各系统功能的设计要求。

第三条承包方式包工包料，使用的产品或材料与预算书相符，并符合规范要求及设计要求。乙方向甲方提供消防各系统主要设备相关的产品合格证。

第四条工程造价工程总造价暂定为：

圆整。材料单价按照《建设工程造价信息》施工期间平均价计取。

第五条工程期限工期：乙方须在个日历天内完成本合同约定的施工内容和范围并通过甲方的初验，在施工过程中若甲方要求施工变更，则工期相应顺延。

第六条质量要求严格按照国家相关规范进行施工，达到合格标准。

第七条付款方式合同签订后，以甲方书面通知开工、乙方进场施工三个工作日内，甲方按工程预算总造价预付40%给乙方作备料款。工程完成，经核实工程量后，甲方向乙方支付到已完成工程量的90%。在本工程通过消防部门验收合格，并且乙方将竣工图等相关资料送交甲方后，甲乙双方在15个工作日内进行结算，其余款一次性拨付给乙方。结算付款前，乙方须按总价先提供发票。

第八条验收乙方完工后，甲方应在30天内向市消防支队申请验收，乙方保证能通过消防部门的一次性验收，并将竣工图及资料交齐甲方后方可进行结算。如工程未能通过验收的，乙方须返工至通过验收合格为止，各种费用自理并承担逾期交付的违约责任。

第九条工程结算

1、本工程套用《全国统一安装工程预算定额单位估价表》及相配套的费用定额，取费按类计取。

2、进行增减。

第十条双方责任

一、甲方：如工程项目有增减或设计更改的内容，按实际发生的项与量

1、提供该工程图纸四份，消防审核意见书一份;

2、提供施工现场使用的水电;

3、提供临时材料房一间;

4、协调乙方与其他交叉施工单位的关系。

二、乙方：

1、根据甲方提供的图纸进行会审。会审后方可组织施工;

2、严格按照国家消防系统有关规范、技术要求施工，确保工程质量，并提供消防工程竣工验收资料二套给甲方，提供全套设备的相关技术资料及为甲方培训两名操作人员。

3、乙方在施工期间，必须对相邻的工程设施及管线进行保护，如有损害须负责赔偿。

4、在施工过程中如乙方因施工需要须对绿化或其他设施造成破坏的，必须在征得甲方同意后才可进行，并在施工完毕后由乙方负责恢复原状，否则所造成的一切责任由乙方承担。

5、乙方按合同文件要求以及国家相关的技术规范、施工操作规范完成本工程的施工，并注意安全文明施工，施工中发生的一切事故均由乙方自行承担责任。

6、保证施工完成后能通过消防部门的验收并合格。

第十一条产品要求乙方应按要求进行施工，所使用的产品必须为合格产品，如发现产品有质量、规格、型号、尺寸不符的立即退货，由此造成的费用由乙方承担，乙方不得使用不合格产品或伪劣产品的，乙每违反一次，乙方应向甲方支付元次的违约金。已施工部分，乙方须无条件返工，费用自理，造成逾期交付的，乙方还应承担逾期交付的违约责任。

第十二条保修责任工程验收合格后，从通过消防部门验收合格之日起保修12个月，在保修期内，如使用过程中发生工程质量问题，甲方或使用方通知乙方，乙方应在接到通知后48小时内派人到现场进行维修。如乙方不派人来维修，甲方或使用方将另行组织维修，费用从保质金中扣除，保质金不足以支付维修费用的，仍由乙方承担。

第十三条违约责任

甲方不按时付款的，甲方从逾期付款之日起，每逾期一天，按应付款的千分之一向乙方支付违约金。

乙方不按时完成工程，超工期的`，每超工期一天，按合同总额的千分之一向甲方支付违约金。

乙方完成的工程不符合质量要求的，消防部门一次性验收不合格的，应返工直至达到要求，造成超工期的，按本条第。

项支付双倍的违约金。造成复检的费用由乙方承担。

第十四条

施工期间至未通过消防验收合格之前，乙方自行保管好材料、设备等，并加强施工安全的管理，如出现施工的安全事故及材料损失，一切责任均由乙方负责。

第十五条

其他：本合同如有未尽事宜，经甲乙双方友好协商解决。如双方不能协商解决的，由____市仲裁委员会仲裁或直接向有管辖权的人民法院起诉。

第十六条

本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：法人代表：经办人：电话：帐号：开户行：

乙方：法人代表：经办人：电话：帐号：开户行：

合同签订日期：

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

根据甲乙双方共同商议，甲方将所承建的住宅楼工程项目中的水电暖安装分项工程以包工的形式发包给乙方施工。参照有关经济和劳动合同条例、依据国家劳动法及其他相关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工 程 量：

第二条 承包范围及注意事项

1、施工内容

从基础开挖至工程交工全过程(施工蓝图及技术说明、工程联络单等范围内)以及承包范围保修期内发生的保修工程量(模板工、泥工、油漆涂料、屋面防水、钢筋工以及塔吊司机工资除外，临时设施搭设除外但包括拆除及材料利用)。

2、施工质量

必须达到国家验收标准并通过验收。严格按各分项工程验收规范规定控制工程质量，杜绝质量通病。特别注意梁板柱钢筋绑扎工作质量。因施工质量问题返工所造成的一切损失由乙方负全责。

3、甲方根据乙方计划和要求及时组织材料。本着节约的原则，乙方应遵守职业道德，严禁随心所欲浪费材料。

4、积极配合各工种合理安排劳动力，保证工期(按总进度控制工期)，必要时要加班。

5、积极配合监理和上级质量部门的质量检查工作，施工中严禁使用砂浆王。

第三条 安全文明施工

1、乙方应遵守国家有关安全文明生产条例，执行甲方有关安全文明施工的规定，严格执行操作规程，材料堆放有序，积极配合上级部门的各项检查，做到安全文明施工。

2、进入施工现场，必须戴好安全帽，在无安全防护的高空危险地段作业时必须系好安全带，如有违反，所发生的罚款由乙方负责，在结算时扣除相应金额。

3、施工中因违章指挥、违规操作所发生的一切安全伤亡事故由违反方负责。

4、严禁酒后上岗，违者劝退。

5、乙方管理好自己的工人，特别是在有矛盾激化发生争斗时，应迅速阻止处理。工地上严禁打架斗殴，如有发生，一律交送派出所处理，由乙方承担一切责任，同时对乙方

6、特别提醒：施工现场外的一切安全事故甲方概不负责。各自看管好自己的代步车辆，如有丢失和损坏甲方概不负责。

第四条 工资价格及发付比例：

1、面积计算：(固定面积包干)以户型面积×户数结算，即129.16㎡×80户=10140㎡。

2、价格计算：以10332.8㎡×20元/㎡计算。

3、结算比例：

按进度(最后一栋完成时间)分批次付款，以总价的80%(约16万元)为付款基数。 主体期间每层(四栋)结构完后给付0.75万元。

春节前能交工，工资付至95%，余款待结算后结清(或双方另行商议)。如工程跨年，春节前工资付至实际进度的80%。来年复工后按本条款给付工资。

第五条 违约责任

因违约方责任造成经济损失的由违约方负全责，乙方因质量、安全等其它问题被第三方(监理及主管部门)罚款和强制解除时，乙方承担经济损失，并终止合同，甲方按实际进度的70%支付乙方工资。

第六条 未尽事宜双方协商解决，可补充协议。另订安全生产合同书。

本合同一式3份，甲方 1 份，乙方 1 份，甲方公司1份，经签字生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

甲方

乙方 立合同单位：

以下简称

甲方根据施工需要，现将烈士陵园东侧地块瓦工工程劳务分包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包条例》以及甲方与业主签订的《建设工程施工合同》，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条、工程名称：烈士陵园东侧地块( )楼工程;

第二条、分部项工作内容： 临设、文明工地建设、生活区卫生(含厕所)及图纸内的工程量。

第三条、承包方式：劳务单包。

第四条、工期

开工日期:临设开始

竣工日期: (具体结合土建总包的进度要求)

第五条、质量

质量目标： 合格，一次验收通过 。

第六条、合同价款：按实结算，(暂定，具体以结算为准)。

第七条、甲方工作

1. 工程开工前提供一套施工图纸给乙方，交代工作范围，进行分部项工程技术交底及安全技术交底。

2. 甲方编制工程施工计划，便于乙方进行劳动力的安排。

3. 对乙方施工的分部项进行质量监督、验收。发现质量不合格，有权指令乙方进行返工，质量标准按建筑规范及施工说明书(或施工交底)。

4. 负责对乙方在工程质量、进度、安全等生产工作上的检查、指导和督促。

5. 提供必要的临时设施和食堂搭伙的方便。

第八条、乙方工作

1. 乙方在开工前组织有关人员学习审阅图纸，参与图纸会审，做好施工前的准备工作。

2. 组织技术良好，有一定安装工程施工经验的工人进场施工，特殊工种提供操作证。

3. 负责现场乙方所有参与施工的人员的管理工作。

4. 参与甲方与业主、土建及其他单位在施工过程中的组织协调工作，同时根据进度要求按时完成施工任务，并对施工质量负责

5. 服从甲方的工期、质量、安全、材料、现场文明、综合治理等各方面的管理并不得违背。

6. 本工程的所有施工机械由乙方负责，但大型设备的吊装设施另行考虑。

7. 乙方人员的食宿由甲方提供食堂和宿舍，原则上人员不得私自离开工地，乙方人员私自离开工地后发生的交通事故等意外人身伤害甲方不承担任何责任。

8、乙方在工程开工后不得以任何理由私自停工或中途离场，私自停工或中途离场所带来的所有损失将由乙方承担(于劳务费中扣除);中途离场者前期产生的劳务费用在离场时只结全部费用的50%。乙方私自停工或退场的，下一进场方合同价高出本合同价的部分、因此延误工期产生的一切费用等于结算费中扣除。

9、尊重业主，监理，总包单位及甲方等施工管理人员。

第九条、结算办法及支付方式

1、以建筑面积计算，单价为 68 元/m2;减少部分以定额所含人工费扣除;

2、支付方式

支付方式如下： 每月付发施工人员生活费1000元/人，费用(当年产生的劳务费)余额年底结算 。

第十条、各项管理规定

为保证工程生产进度、质量、安全、现场文明、综合治理等的正常进行，实行费用与工期、质量、安全等方面的挂钩，具体办法如下：

1. 工期方面

1) 乙方必须结合总包的实际进度，在甲方的组织安排下，保证充足的劳动力，与总包、其他相关专业相互配合，确保自身进度的正常进行，同时，不能影响总包及其他相关专业的进度。

2) 如若乙方原因，造成工期拖延，或影响其他相关专业而造成损失，甲方有权根据实际损失，向乙方索赔;

3) 如若乙方不按质量要求和甲方进度计划完成任务，甲方有权另行安排人员施工，工程量按实从乙方工程总量中扣除，劳务单价按劳务总价的平均单价确定，乙方应积极配合，不得阻挠，以确保工程总工期的实现。

4) 若由于工程总合同的需要，造成安装工期的顺延或提前，乙方无条件服从，并保证自行合理调整劳动力。

2. 质量方面：

1) 乙方必须严格按施工图、国家现行施工规范和验收标准的要求进行施工，并严格按甲方专业施工员的工程技术交底的要求施工，不得以任何理由和借口采取其他方法。如果有好的建议或其他方法，应先向甲方专业施工员建议，经同意后方可实施。

2) 乙方施工部分必须确保一次合格验收，如由于乙方原因不一次合格或管理混乱等造成的质量问题、工期延误及影响甲方声誉等，乙方必须整改并承担由此造成的返工损失(不仅包括乙方损失的部分，还包括甲方损失的部分)。

3. 安全方面

1) 甲方对乙方进场人员进行三级安全教育，认真对班组人员进行安全技术交底。未经安全三级教育者，不得入场施工作业。乙方应认真遵守有关施工安全操作规程，认真对班组人员进行安全技术交底。乙方必须采取必要的措施确保施工安全，若因乙方违章造成安全事故或因安全事故引发的后果和责任，均由乙方承担。

2) 乙方必须选派身体健康(无妨碍施工作业的疾病，符合《劳动法》规定的人员(工人最低年龄不得小于18周岁)且能适应高空夜间作业的施工人员进场，若因乙方自身疾病等原因，在现场施工中突然发病及因此引起的全部后果和责任，均由乙方承担。

3) 施工中乙方人员必须严格执行甲方的各项管理，服从甲方安全管理人员的监察。

4) 对于乙方施工中造成的安全隐患及事故，由此造成的整改费用或损失由乙方负责;

4. 现场文明方面

由于甲方需要积极配合总包方创建现场文明工地，因此，乙方必须做好现场文明工作，严格按省级文明工地的管理要求进行，做到当日做当日清，工完料清，场地净。甲方可随时通知乙方做好迎接检查的准备工作，直至整改到符合甲方要求的标准为止。确保本工程在南通市级文明工地验收中一次性通过。

5. 综合治理方面

1) 故意损坏或拆除安全设施的，每发现一处罚款200元。

2) 故意危害工地安全，罚款1000元，形成危害结果的，将依法追究其刑事责任。

3) 施工区内乙方不得随意将家属与子女带入，非施工人员不得入内。

4) 严禁上班时间喝酒和酒后上班，发现须责令其不得上班，并罚款1000元/人。

5) 在工地场严禁赌博，发现后将处于100元/人次。

6) 在施工期间，严禁打架斗殴。如发生，甲方将对乙方处于500—20xx元的罚款，另责令其限时退场，如造成严重后果的，将依法追究刑事责任。

7) 乙方人员如有盗窃公共或他人财物的，发现一次，除给予200—1000元的罚款外，还将其退场，并可依法追究刑事责任。

8) 施工作业现场工作期间，必须穿戴后工作服，严禁穿拖鞋、高跟鞋、不利于安全的其他鞋类，严禁打赤膊，穿背心上班，发现一次罚款50元。

9) 对已完成的产品(不管是自己的还是他人的)，都应加以保护，如发现乙方损坏，视情节轻重给以修复或赠偿并承担全部责任。

10)夜间施工应尽可能降低噪声，如发现故意敲打钢管或大声大叫，发现一次处于50—100元不等的罚款。

11)每次罚款在劳务费中当扣。

第十一条、其它条款

1. 双方代表

甲方派 同志为现场代表，乙方派 同志为现场代表，相互协作并履行本合同。

2. 合同的份数

本合同正本一式两份，双方各执一份，副本一式陆份，双方各执三份。

3. 合同的生效

本合同双方签字后生效。

合同生效后，除合同约定的外，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除，必须经双方协商一致后订立书面协议，如若违约，由责任方承担违约责任。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包方（甲方）：__________________

分包方（乙方）：__________________

根据《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关文件法律、法规。本着相互信任、相互尊重、平等互利、友好合作原则，达成如下协议，特签订本工程分包合同，双方共同遵照执行。

第一条：工程名称：

第二条：工程地点：

第三条：工程内容及范围：工程的给排水工程、强弱电气、防雷工程安装。

第四条：承包方式：甲方将所有给排水工程、强弱电气、防雷工程安装工程采取包清工的方式承包给乙方。

第五条：结算方式：以建筑面积为准。

第六条：工期

总工期按建设方、甲方的要求执行。施工期间预留预埋与土建结构同步。

第七条：工程质量

合格，达到设计和国家现行质量验收的规范要求；

第八条：工程款支付

按甲方和建设方签订的主合同工程款支付方式执行。

第九条：设备材料供应

1、工程所需要材料、辅料由甲方组织施工。

2、乙方提前十天提出材料计划。

第十条：文明施工

1、在施工中，甲方应贯彻执行JGJ59-99标准及公司制订的安全生产管理办法，严禁违章指挥，有权制止施工现场的违章操作、违章作业。

2、甲乙双方应严格遵守云南省人民政府关于加强承包生产和工程中的安全规定，坚持承包生产必须承包安全的原则。甲方应向乙方人员进行入场安全教育，并就安全技术措施等有关事宜，向乙方负责人交底。

3、乙方进入承包施工现场的施工人员必须事先登记注册，并符合建委等相关政府职能部门对岗位证书的要求。报甲方备案，对承包的劳务工程乙方应制定出具体的安全技术措施方案，确定专人负责安全工作。

4、凡乙方施工人员进入现场，必须遵守国家及甲方有关安全生产规章制度。甲方在检查生产和安全时发现不安全因素。应立即向乙方代表提出，监督整改。

5、凡有不适应高处作业者（心脏病、高血压、癫痫病、贫血病等）以及16周岁以下未成年者、50周岁以上的老年工及女工，不准随队入场施工，违者自行负责。

第十一条：乙方职责

1、乙方必须服从甲方的质量、生产进度和安全等方面的工作安排，施工中严格按甲方提供的施工图（含设计变更通知单、技术变更核定单）和技术交底要求进行施工。对现场管理人员和监理人员、建设单位提出的整改意见认真落实整改。

2、乙方有责负责配合其它各工种的施工，不得影响后续工序施工，并为后续工序的施工创造条件。

3、乙方有责任配合甲方施工现场的安全文明施工和现场各种材料的管理工作。

4、乙方必须保证所承担的工程项目的质量符合国家施工验收规范和质量检验标准。

5、乙方负责和建设单位办理乙方承担工程的结算工作。

6、乙方负责完善所承担工程的资料工作，并协助完成档案归档验收工作。

第十三条：工伤

甲、乙双方应严格遵守承包生产必须承包安全的原则。乙方在施工中所发生的违规、违章作业造成伤、残、死亡事故，由乙方自行负责并承担由此造成的一切责任。

第十四条：治安、防火

1、甲、乙双方分别确定甲方，乙方为治安防范负责人、防火负责人。

2、乙方入场一周内，必须向所属人员进行遵纪守法和遵守甲方项目部治安管理有关制度的宣传教育。

3、乙方人员内部治安纠纷、案件、事故，由乙方负责查办，如涉及甲方人员，则必须派员与甲方配合查处。

4、甲方项目部有权对乙方进行防火安全检查、督促，查处防火违法行为，乙方人员因违章引起火警、火灾，除对责任人员依法查处外，发生一次未遂火警，罚款100元，一般火灾事故，罚款300~800元。

第十五条：在合同履行中若发生争议，解决方式：

1、双方协商解决。

2、向市建设_____委员会申请_____，或区劳动局解决。

第十五条：其它

本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。未尽事宜，双方协商。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

发包方(全称)： x(以下简称甲方)

承包方(全称)：x(以下简称乙方)

为落实岗位责任，保证工程质量、工期与安全生产，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平的原则，现就“x”水电工程项目发包给乙方施工，并达成以下条款，以兹共同遵照执行。

一、 工程概况:

1、 工程名称：x(含地下室、总体管网)水电工程(不含消防、送排风工程)

2、 工程地点：x

3、 设计单位：x

4、 监理单位：x

二、 工程承包范围：

1、 甲方提供的“(不含消防、送排风工程)、设计变更图纸、设计更改、甲方通知书、图纸会审纪要。

2、 与有关部门的施工界限：若以上承包范围与电信、有线电视、电力、自来水、市政雨、污水、燃气、消防等有关部门须由他们施工的相抵触部分，由相关部门施工。甲方根据实际情况可调整相关部分工程量由其他施工班组施工，乙方应无条件配合，若未经甲方审批，乙方自行施工的可不结算该部分的工程量。

三、 合同工期：

1、 乙方在施工过程中配合土建统一安排的工期进行施工，不单独安排工期。合同签订后x天之内乙方应提供如何保障安全、施工质量的方案及根据土建工期编制施工计划，合理安排劳力、机械、材料进场施工。

2、 安装过程中，如发生下列情况工期可顺延,不计算延误工期费用索赔：

a、 因甲方原因，需设计修改确实影响施工进度。

b、 因不可抗力造成的工期延误。

c、 1周内连续停水停电累计超过x小时且确实影响施工。

3、 乙方在与其它分包施工单位施工配合过程中，造成后续分项工程工期延误时，甲方对乙方处以每延误一天x元的罚款，造成土建工程总包工期延误时，甲方对乙方处以每延误一天x元的罚款。如因乙方原因延误交房的，乙方还应承担延误交房的责任。

四、 工程承包方式及计价方式：

1、 水电项目按以下计价条款进行计价：

a) 工程量按甲方审核后的实际工程量结算;

b) 安装定额套用《x》;

c) 市政定额中排水工程管道铺设分项项目及给水工程中除管道附属构筑外分项项目套用《x》 ;

d) 主材、设备由甲方指定品牌、规格，按甲方询到市场的实际现金购买且不含材料发票的价格补x%,然后由乙方负责采购、安装、保管;

e) 辅助材料费按合同签订月综合信息价进行计取;

f) 机械台班按合同签订日之前的有关政策进行调整;

g) 人工单价按本合同签订日之前的有关政策进行调整;h) 本工程结算条款均按上述规定执行，仅计至定额基价内人工费、机械费、材料费(含辅助材料费、主材费、设备费)，其它费用(包括但不限于企业管理费、风险费、利润、税金、措施费、其它费、规费、高层建筑增加费、地下室施工增加费、脚手架搭拆费等)均不计取。合同签订后产生的政策性调整均不调整;

i) 按以上计价条款进行计价后下浮x %(定价部分主材及设备不参与下浮)作为最终结算造价;

2、 因总体管网将涉及到部分土建管井等构筑物施工，该部分按以下要求进行计价： a)、 工程量按甲方审核后的实际工程量结算;

b)、 土建定额套用《x》x;

c)、 市政定额中除合同第四条第1点规定外的项目套用(《x》 (x);

d)、 材料因土建部分均为甲方提供，考虑到甲方管理上的方便，水电工程涉及到土建材料中的钢筋、水泥、砂子、石子、砖头、井盖均由甲方提供,乙方负责施工、保管，乙方不计取任何土建材料费用;

e)、 机械台班按合同签订日之前的有关政策进行调整;

f)、 人工单价按本合同签订日之前的有关政策进行调整;

g)、 本工程结算条款均按上述规定执行，仅计至定额基价内人工费、机械费，其它费用(包括但不限于土建材料费、企业管理费、风险费、利润、税金、措施费、其它费、规费、高层建筑增加费、地下室施工增加费、脚手架搭拆费等)均不计取。合同签订后产生的政策性调整均不调整;

h)、 按以上计价条款进行计价后下浮作为最终结算造价;

3、 以上计价模式均为定额计价模式，不采用清单计价模式;工程款审批时乙方均应提供采用“x” 版软件套价的电子版预算及“x”软件编制的工程量电子版计算式及相应的纸质预算书、工程量计算式;

4、 按以上结算条款进行结算，除总包单位施工配合费、税金外的各项费用均由乙方承担;

5、 临时用水、用电乙方有义务协助甲方进行该部分内容安装、维护，材料由甲方提供或签认乙方提供的材料，乙方不计取任何费用;

6、 施工用水、用电的费用由甲方暂行代乙方垫付，各班组按造价比例进行分摊，从工程款中扣除;

五、 付款方式：

1、 单体不低于x栋以上的主体结构封顶后开始对已封顶楼栋按以下要求支付进度款。

2、 乙方根据工程进度于每月x日向监理部申报当月完成的工程量，监理部在x个工作日内予以审批后报甲方，经甲方审批后工程量的x%支付该月工程进度款。

3、 工程竣工验收合格后，乙方按要求移交有关竣工图、内业资料、有关设备产品使用说明书、保修证书、验收合格证书后付至已完工程量的x%。自办理交付使用之日起x个月内办理完结算手续，同物业办理完交付手续后，付至工程结算总造价的x%。余款x%作为工程保修金不计息。自工程竣工验收合格之日起x年后完成全部保修工作x天内付清余款。

4、 工程款的x以现金支付，但乙方应提供工资册，余下的x以公司户头转账至材料商的方式支付。

六、 工程质量标准及验收：

1、 按国家工程施工质量验收评定标准合格。2、 双方对材料、工程质量有争议，由甲方委托工程质量检测机构鉴定,所需费用由乙方垫付。鉴定为质量合格的，鉴定费用由甲方承担;鉴定为质量不合格的，鉴定费用及相关的损失，由乙方承担。

七、 材料、设备管理要求：

1、乙方进场的材料、设备均须经甲方检查认可后方可安装，未经甲方确认不得进入验收和支付程序。如验收、审核认可后材料被更换，甲方有权采取对乙方更换材料价值5倍进行罚款。甲方验收后也不免除乙方的质量责任。

2、本合同签订后x个月之内，乙方应提供工程所需材料清单。乙方承诺提供材料清单与图纸所需材料数量(含变更工程量及定额损耗量)偏差不超过±x%，超过允许偏差所造成的材料价格变化由乙方承担。

3、无需定制的材料乙方应根据施工进度提前x个月进行审批，以便确定品牌、价格，需定制的如配电箱、桥架、水泵等应根据施工进度提前x个月进行审批。

4、乙方自带工具及物资必须到甲方保管员和保卫员处详细登记，如未登记入工地后视为甲方所有，如离开工地时，甲方保卫人员及管理人员有权对包裹及可疑人进行检查，发现了偷窃行为按偷窃物品的价值处以x倍以上的罚款。

八、 保修和售后服务

1、 本工程自验收合格之日起乙方提供x个月免费保修服务。

2、 渗水、漏水等影响居民正常生活的情况下，乙方承诺在甲方通知后x小时内赶到现场并于x小时内完成维修。发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。其他情况下，乙方须在甲方通知后x小时内赶到现场，并于赶到现场之日起x日内完成通知所涉及之保修、维修项目。

3、 每个维修项目完成后，经业主和甲方验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。

4、 违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由业主和甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认，因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除，不足部分乙方还应补足。

九、 甲、乙双方责任

1、 甲方的责任

(1) 提供引至本小区内的施工水源、电源(二级电箱以上的电源)，具体引至各用水点、用电设备由乙方自行负责。甲方提供二间临设供乙方临时堆放材料及办公使用，不允许住人。

(2) 参与工程质量、施工进度、施工安全的监督，负责材料进场、施工验收确认工作。

(3) 按合同约定支付工程款。

(4) 协议签订后，甲方提供完整的水电施工图纸x套。

2、 乙方责任：

(1) 在施工期间,乙方至少需安排1位现场技术管理人员(联系人：)，甲方发现施工现场管理员不在岗，每次罚款x元。

(2) 乙方遵守工程建设安全生产、文明施工有关管理规定，严格按安全、文明施工的要求组织施工、管理，并随时接受有关各方的监督检查。由于乙方在施工过程中造成的事故责任和因此发生的费用(含承担第三方损失及有关费用)均由乙方承担。甲方可根据安全事故具体情况给予罚款。

(3) 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，并承担损害修复的费用。

(4) 水电工程具备隐蔽条件时，乙方进行自检，并在隐蔽前x小时通知甲方验收。未经监理或甲方签字认可，乙方自行隐蔽的，甲方将视情节严重程度给予每次x元罚款，并要求重新隐蔽验收直至符合要求。

(5) 已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

(6) 乙方需自行提供劳保用具给一线施工人员，尊重一线施工人员的劳动成果，不得任意扣发工人劳动报酬，否则乙方要承担相应的经济责任。乙方必须及时支付班组的劳务费、为从事危险作业的职工办理意外伤害保险、为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，并支付保险费用。若政府需要乙方人员办理社保、劳保，乙方需负责办理并承担费用。

(7) 相应的内业资料由乙方负责完成，并提供完整的备案用竣工图x套，提供结算用竣工图x套和结算资料x份，有关格式要求按x档案室标准执行。

(8) 各班组墙体、楼板预留洞、管槽待管、桥架、风管、风口、箱体等就位施工完毕，其塞缝由各自班组在土建粉刷之前完成，土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞缝、粉刷均由乙方无偿负责。墙面管槽需用切割机进行切割，不得未经切割随意凿打破坏墙面。

十、 违约责任

1、 合同签订后x日内,乙方应交纳合同履约保证金x万元整。履约保证金在乙方第 一次付进度款时无违反合同条款的情况下无息退还。

2、 当发生下列情况时视作甲方违约，由甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造 成的经济损失：

(1) 甲方不按时支付工程进度款。

(2) 甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款。

(3) 甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

3、 当发生下列情况时视作乙方违约：

(1) 因乙方原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。

(2) 因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准。

(3) 乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

4、 甲方未按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款的，应按照逾期支付款项的逾期日内的日万分之x向乙方支付违约金。乙方逾期将验收合格后的工程交付甲方，或乙方逾期将已验收合格的竣工资料交付甲方的，乙方应按照x元/天的标准向甲方支付违约金

5、 对乙方在工程施工过程中存在安全、施工质量、拖延工期等问题，甲方有权采取 罚款、责令整改等措施。

十一、 争议解决

1、 甲方、乙方在履行合同时发生争议，应当协商解决。当事人不愿协商或者协商不成的，双方可以向工程所在地的人民法院起诉。

十二、 合同解除

1、 甲方、乙方协商一致，可以解除合同。

2、 有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，乙方应无条件配合，并扣罚乙方 现有工程投入未支付部分的工程款做为违约金：

乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人; 发生重大质量事故;

出现质量、安全问题，又拒绝服从甲方、建设方及监理、设计单位要求整改的; 未经甲方同意，无故拖延工期的;

十三、 合同生效与终止

1、 双方履行合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本 合同即告终止。

2、 合同的权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义 务。

十四、 合同份数

本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等的法律效力。

十五、 合同生效

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：___________________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方：_________水电安装有限公司

营业证号：__________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，本着相互信任的原则，就甲方的.水电工程达成以下协议。

第一条：工程概况

1.工程地点：_________;

2.工程承包方式：_________;

3.工程价款：本工程计价方式

4.付款方式：布管验收合格后支付总的_____%,水电完工后支付______%,整体竣工验收合格后支付______%

第二条：具体约定事项

第三条：关于材料供应的约定

1.本工程材料供应方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，另一方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，其中一方应及时向材料供应方提出书面意见，材料供应方仍表示使用的，由此造成的工程损失和一切后果均由此次材料供应方承担。

2.材料供应方供应的材料均应用于本工程，非经另一方同意不得挪作他用。如有违反本规定，应按材料价款双倍补偿给材料供应方。

第四条：有关安全生产和防火等的现场管理约定

1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理。

4.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

5.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条：关于工程质量及验收的约定

1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-20________及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-20________并参照其他相关法律法规界定。

2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。

第六条：纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

第七条：合同的变更和解除

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第八条：其它约定

1.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次

甲方需支付乙方__________元/天的劳务费。

2.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。

3.由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

第九条：附则

1.本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.合同有效期至。

4.水电工程保修_________年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方签字(盖章)：_____乙方签字(盖章)：_____

发包方(下称甲方)：

承包方(下称乙方)：

根据《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规规定，甲乙双方就乙方承接甲方发包的 水电工程的施工的有关事宜，协商一致，同意按下列条款签订本合同，以资共同遵守。

第一条 工程项目概况

1.1工程名称： 文化苑小区水电安装工程

1.2工程地址： 文化苑小区

1.3承包方式：包材料、包安装(含防雷接地)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。

1.4工程范围与内容：(包括施工图内所有的水电安装工程，施工图改变后工程量另行计算)

第二条 工期

1、乙方必须在 年 月 日前竣工。乙方在招标方规定的时间内完成施工任务，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。

2、如因由施工场面(包括土建施工场地、水电施工图的提供、施工方案变更、拖欠工程款)影响乙方的工程进程则工期应作相应顺延。

第三条 工程质量标准

按照国家现行安装规范施工，并达到水电验收标准合格等级。

第五条 合同价款

本合同价款按 万预算。(结算按工程完成时的最新定额，材料价格参照20xx年价目表，人工费60元/定额工，括人工、机械、施工安装、调试、保险及风险等各项费用。

该工程完工后报验及检测费由甲方负责，若检测不合格，需要二次检测的费用由乙方负责。

第六条 工程款支付

合同签订后甲方应付给乙方总款的10%作为启动资金，电线、电缆到达现场付总工程款的30%，开关灯具到达现场付总工程款的20%，配电箱到达现场付总工程款的10%，安装完成付总工程款的20%，工程验收合格后付总工程款的7%，余3%作为质量保证金两年后无质量问题一次性全部支付给乙方。

第七条 设计变更

7.1因施工变更导致工程量增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期相应顺延。

第八条 双方职责

9.1甲方职责

(1)按时提供施工工作面给乙方使用。

(2)负责协调配合管理施工现场，指定相应的施工员监管施工工作，负责有关签证。

(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场住宿。包乙方工作人员住宿床位，用水、用电。

(4)按施工安全规范的规定，采取应有的施工安全措施，确保施工安全与第三者的安全。在施工过程中发生的伤亡事故责任以及因乙方管理不善造成的损失，均由乙方自行承担。

(5)工程竣工未交付甲方之前，甲方应协助乙方负责已完工程的保护，保护期间如有人为故意损坏，应由损坏方予以修复或返工。

(6)乙方必须服从甲方指定人员管理，按照甲方管理制度施工。

(7)负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全及治安工作。乙方工人因自身原因在施工现场、工作时间，发生意外伤害费用，一万元以下(含一万元)，乙方承担全部费用，一万元以上，甲方承担超出部分的70%费用，乙方承担相应费用。如若是乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责。

第九条 安全施工

10.1施工期间，乙方应严格遵守建筑工程安全技术规程、建筑工人安全操作规程、《中华人民共和国安装条列》和其他相关法规以及施工期间国家颁发的新的法律法规，并对现场作业的安全及工程质量负责。乙方必须做好施工质量、安全管理;指定安全、防火负责人，物件堆放整齐。

10.2乙方必须进行安全文明施工。

10.3乙方应遵守建设工程安全生产有关规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施、消除事故隐患，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

10.4甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。

第十条 关于工期延误

11.1以下原因造成工期延误，经过甲方现场工程师确认，工期相应顺延;

(1)甲方未按约定日期提供施工场面及相关开工条件;

(2)甲方未按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行。

(3)甲方工程师未按照合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

(4)设计变更和工程量增加;

(5)不可抗力：是指战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲乙双方负责造成的爆炸、火灾、水灾以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等;

(6)合同约定或甲方工程师同意工期顺延的其他情况。

11.2合同双方任何一方不履行合同义务或不按照合同约定履行义务的其他情况，均属违约，由违约方承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失。

第十一条 合同争议解决方式

本合同履行过程中所发生的争议及本合同未尽事宜，由双方协调解决;协商不成时任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效与终止

第十三条 合同份数

13.1本合同自双方法人代表或其他委托代理人签字加盖公章后生效。

13.2本工程按照甲乙双方约定，甲方按照合同约定，支付完最后一笔尾款，此合同自动终止。

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

水电安装分包合同

发包方（甲方）：

分包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关文件法律、法规。本着相互信任、相互尊重、平等互利、友好合作原则，达成如下协议，特签订本工程分包合同，双方共同遵照执行。

第一条：工程名称：

第二条：工程地点：

第三条：工程内容及范围：工程的给排水工程、强弱电气、防雷工程安装。

第四条：承包方式：甲方将所有给排水工程、强弱电气、防雷工程安装工程采取包清工的方式承包给乙方。

第五条：结算方式：以建筑面积为准 。

第六条：工期

总工期按建设方、甲方的要求执行。施工期间预留预埋与土建结构同步。

第七条：工程质量

合格，达到设计和国家现行质量验收的规范要求；

第八条：工程款支付

按甲方和建设方签订的主合同工程款支付方式执行。

第九条：设备材料供应

1、工程所需要材料、辅料由甲方组织施工。

2、乙方提前十天提出材料计划。

第十条：文明施工

1、在施工中，甲方应贯彻执行jgj59-99标准及公司制订的安全生产管理办法，严禁违章指挥，有权制止施工现场的违章操作、违章作业。

2、甲乙双方应严格遵守云南省人民政府关于加强承包生产和工程中的安全规定，坚持承包生产必须承包安全的原则。甲方应向乙方人员进行入场安全教育，并就安全技术措施等有关事宜，向乙方负责人交底。

3、乙方进入承包施工现场的施工人员必须事先登记注册，并符合建委等相关政府职能部门对岗位证书的要求。报甲方备案，对承包的劳务工程乙方应制定出具体的安全技术措施方案，确定专人负责安全工作。

4、凡乙方施工人员进入现场，必须遵守国家及甲方有关安全生产规章制度。甲方在检查生产和安全时发现不安全因素。应立即向乙方代表提出，监督整改。

5、凡有不适应高处作业者（心脏病、高血压、癫痫病、贫血病等）以及16周岁以下未成年者、50周岁以上的老年工及女工，不准随队入场施工，违者自行负责。

。

第十一条：乙方职责

1、乙方必须服从甲方的质量、生产进度和安全等方面的工作安排，施工中严格按甲方提供的施工图（含设计变更通知单、技术变更核定单）和技术交底要求进行施工。对现场管理人员和监理人员、建设单位提出的整改意见认真落实整改。

2、乙方有责负责配合其它各工种的施工，不得影响后续工序施工，并为后续工序的施工创造条件。

3、乙方有责任配合甲方施工现场的安全文明施工和现场各种材料的管理工作。

4、乙方必须保证所承担的工程项目的质量符合国家施工验收规范和质量检验标准。

5、乙方负责和建设单位办理乙方承担工程的结算工作。

6、乙方负责完善所承担工程的资料工作，并协助完成档案归档验收工作。

第十三条：工伤

甲、乙双方应严格遵守承包生产必须承包安全的原则。乙方在施工中所发生的违规、违章作业造成伤、残、死亡事故，由乙方自行负责并承担由此造成的一切责任。

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发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

经甲乙双方协商，确定本工程的给排水、电气安装工程由乙方承包、根椐本项目部有关规定，结合本工程具体情况签订本合同。

一、 工程项目

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 建筑面积：

二、 承包工程范围

本工程所属的给排水、电气、空调、通风安装工程。

三、 合同价款及承包方式

3.1 合同价款：按甲方与建设单位签订的合同相条款计算，按建设单位审定工程造价下浮后为合同承包价款。

3.2 按合同承包价款包工包料、包质量、包安全、包施工机具(甲方负责配合施工垂直运输机械外，其余机具均由乙方负责)。

四、 甲方责任

4.1 负责提供乙方聘用的工人临时宿舍及施工、生活用水用电(注：水电费按甲方有关规定计算)。

4.2 负责提供施工图纸及设计变更文件，解答施工图纸疑难问题。

4.3 负责组织稳蔽工程验收工作及工程竣工技术资料整理和归档工作。

4.4 负责协调各工种、各班组生产工作。

五、 乙方责任

5.1 负责按图施工，做好各项工序自检记录和隐蔽工程验收资料及竣工相关技术资料的收集整理工作。

5.2 负责编制月(季)施工进度报表和竣工结算工作。

5.3 负责管理本班组人员文明安全施工及宿舍卫生工作，自觉执行遵守政府部门有关法规及本项目部各项规章制度。

5.4 负责本班组工人的一切劳保、安全用品。

5.5 负责理顺与聘用工人的关系，依法支付工人工资，保证在施工期间不发生工人在施工现场闹事，否则承担全部责任，若因此导致甲方被处罚，乙方同意承担相应后果。

5.6 乙方未经甲方同意，不得将工程转包给第三方、如发现乙方转包，甲方有权终止合同，一切损失由乙方负责。

六、 工期进度

6.1 乙方应按甲方土建施工进度配合预留孔洞及预埋管道工作，保证不拖延土建进度。

6.2，如因乙方原因造成拖延工期，按相关规定承担责任。

七、 工程质量

7.1 工程质量应达到国家建筑安装工程质量检验评定合格标准 。

7.2 各项材料及设备进场应按规定取样送检，不合格材料不用于本工程。

7.3在施工过程中，要做好各项自检测试，每道工序完成后要组织监理及相关人员验收，发现不合格及时修整，如因质量达不到标准须返工者，造成甲方材料损失和其它工种窝工费用由乙方负责

八、 合同价款调整

8.1 合同价款为可调价款，有下列情况之一者可作调整：

(1) 由于甲方原因造成已完成的工程返工，按现场签证款项计算。

(2) 甲方向乙方借工，按签证每工日计 50.00 元计算。

(3)如因乙方原因无力履行合同或因工程质量达不到规定被甲方终止合同者，完成工程量按合同价款90%计算，并扣除各项罚款，剩余款额在甲方单方终止合同三天内付清，乙方人员及工具、材料杂物在余额支付前必须退场，否则，每逾期一天支付违约金壹仟元。

九、 工程进度款及竣工结算。

9.1 工程进度款：工程开工，乙方自带材料、生活费，垫资至±0.00以上四层结构完成后按完成合同价款的 %支付，以后按每季度完成工程价款的 %支付(注：合同价款祥3.1款)。

9.2 工程竣工验收后，办理竣工结算，按建设单位审定工程造价下浮%结算，扣除工程保修金，余款三个月内付清。

十、 工程质量保修

10.1 按甲方与建设单位签订的工程质量保修书保修内容相关条款保修。

10.2 质量保修期满后，剩余保修金30天内付清。

十一、 文明安全施工

11.1 乙方应执行国家及广东省广州市劳动部门和建设主管部门颁布的文明安全施工有关规定，采取严格的安全防范措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力或乙方聘用人员疏忽造成的财产损失和工伤事故的责任。

11.2 由于甲方安全设施原因属甲方责任发生的安全事故，乙方人员伤残医疗费由甲方承担。

11.3 不可抗力原因或甲乙双方均有责任造成财产损失和伤亡事故，各方的财产损失由各自负责，人员伤残医疗费按以下分别承担，乙方负责工伤人员误工费及单宗医疗费部分乙方承担50%，其余由甲方承担。

11.4 凡发生重大安全事故，造成人员残亡，除执行11.3条款外，乙方负责残亡者家属的接待安置费，甲方负责接待相关部门费用，残亡者补偿费按保险公司或双方有关规定理赔。

十二、合同生效与终止

12.1 本合同自甲乙双方负责人签字后生效，竣工结算付款后，各条款自动终止。

12.2合同订立后，无论是否与法律相抵触，双方均愿意承担各条款的约定的责任。

12.3 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程总包方(以下简称甲方)：

水电安装分包方(以下简称乙方)：

按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，结合本工程具体情况，为深化管理，提高效益。经双方协商一致，签订本工程水电安装专业劳务承包合同，具体条款如下：

一、工程概况：

1、工程名称：

2、结构层次：

3、工程建设地址：

4、工程建设方：

二、工程内容及承包范围：

1、工程内容：的水、电安装工程，其中电力、电信、电视、自来水配套项目的室外进栋的穿线安装工程由专业单位完成。

2、住宅楼内安装工程：

1)室内强电电气安装工程及防雷工程

2)室内给排水安装工程

3)弱电工程：负责各种管道预埋(含穿铁丝)，其中包括电话网络布线由一层接线 箱至每户终端(含面板)，电视终端覆盖面板。

三、承包方式：

1、包劳务施工，包工期、包质量。

2、甲方委托乙方代购的材料，由乙方根据甲方提供材料清单向甲方报价，甲方进行确认后由乙方代购，材料款根据甲方的进度进行申报支付。

四、工程造价及取费标准：

1、工程造价：

1)本工程水电安装建筑面积约 万平方米，暂定工程劳务总价及代购材料款共 万元。

2)以上工程总造价为暂定价，工程完工后以实际工程量为准进行结算。

2、劳务款与代购材料款的计算方式：

1)以甲方项目部与乙方在竣工结算后双方签署的工程结算书作为最终结算。

2)乙方在最终结算时需按国家规定缴纳完各种规费、税收后的总工程款由甲方抽取10%作为甲方的管理和结算等费用。

五、工程质量：

1、 工程质量每次验收必须通过监理、建设方、质检站一次性验收，竣工验收一次性

2、 工地临时用水电设施必须按双标化要求施工。

3、 工程必须按国家有关施工规范、图集、设计说明、图纸会审纪要和变更设计联系

4、 由乙方原因造成的工程质量问题，由乙方承担返工费用，并承担相应责任，工期

六、施工工期：

1、施工工期按总包进度要求乙方必须密切配合总包方的土建施工进度，按照土建施工

2、 如工程质量或进度达不到要求和验收标准，必须无条件返工直到达到要求为止，

3、如遇下列情况，经甲方或监理现场代表签证后，工期相应顺延。

1)重大工程量变化和设计变更;

2)人力不可抗拒的因素;

3)非乙方原因影响工期。

乙方在以上情况发生后2天内，就延误的内容，向甲方项目负责人提出报告，甲方在收到报告后，如非甲方和乙方原因导致延期，根据总包合同上报业主及监理确认、答复;如是甲方原因导致延期，由甲方项目负责人确认、答复。

七、文明施工：

1、 安全文明须按双标化规范要求以及总包合同文明施工条款要求作业。

2、 遵守地方政府和有关部门对施工现场等的管理规定，做好文明施工工作。

八、甲方责任：

1、开工前办妥施工所需的各种证件。

2、向乙方提供工程施工图2套，审定乙方编制的施工组织设计，组织及负责对乙方

3、提供现场必须的生活设施、仓库及操作场地。

4、提供场地给乙方安排搭建住宿区、食堂，提供水电有偿使用等。

5、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理

3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监

5、按照合同约定，按时向乙方支付工程款。

6、配合乙方做好施工过程出现的增项或减项等签证工作。

九、乙方责任：

1、 按甲方的各项交底要求向甲方提交施工方案，经甲方认可后严格按国家操作规范

2、 按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时按质完成甲方下

3、 乙方使用好工地临时水电设备必须配合土建和服从工地水电工程师的管理。

4、 乙方必须密切配合土建施工，掌握土建施工进展动态，不致后拖土建工期。预留、

5、工程竣工后，乙方应提供甲方及监理所需要的资料，全面配合甲方做竣工资料及

6、按合同约定按时支付劳务作业人员工资，否则甲方有权扣留工程款直接发放工

7、严格执行安全施工的各项规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工

8、按国家的有关规定，办理好进场前的规范用工手续。

9、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守甲方的各项管理规定。

10、免费负责甲方施工现场电路、水管管路的维护。

11、因乙方自身原因造成的安全事故，责任由乙方全额承担。

12、乙方需向甲方提供完整、合格、有效的结算资料，配合甲方向业主申请竣工结算。

十、材料供应：

本工程除由配套单位提供的材料外其余施工用材料由甲方委托乙方代购，但乙方必须严格按照甲方及总包合同指定的品牌进行采购。材料进场时按总包合同要求报监理验收，并提供监理所要求的合格资料。

十一、违约责任：

1、如因乙方单方面原因，造成甲方不能达到预定质量目标，则罚没质量保证金，非乙方单方面原因，造成甲方不能达到预定质量目标，将视问题大小由乙方承担乙方责任以内的违约金。甲方如放弃预定质量目标，则相应降低一个质量等级处理质保金。

2、如因乙方施工原因，造成工期延误，则按总包合同的约定处以乙方罚金。

十二、要求：

1、工程所用的多种材料的质量必须有质保单和试验报告，并符合国家有关规定及设计要求。

十三、工程款支付及结算：

1、乙方进场后一周，甲方核实乙方进场人数。在进度款没有拨付前，甲方每月10日按当月乙方实际人数预支生活费给乙方，标准为每人每天15元。所预支生活费在第一次进度款里扣除。进度款拨付后甲方不再预支生活费。

2、乙方工程款的支付根据乙方配合土建进度情况，按照总包合同进度款申报节点与土建同步申报进度款，在业主对甲方拨付进度款并到达甲方后的三天内给乙方拨付进度款。

3、工程款支付按照以下方式执行：分栋分形象节点支付工程进度款，乙方每月必须配合甲方申报进度款的时间申报进度款。根据总包合同每栋分为三个形象节点：：±0.000以下结构工程完成(若有地下室， 则地下室顶板结构必须完成)、地上主体结构封顶(含斜屋面结构完成)、粗装修及安装工程(含外立面装修完成)。甲方在收到乙方进度款的支付申请后，编制进度款申报计划向业主申报。

4、±0.000以下结构工程完成(若有地下室， 则地下室顶板结构必须完成)，业主进度款拨付到甲方，甲方即按照乙方所完成的工作量的60%拨付给乙方。

5、工程竣工验收合格后付至暂定总造价的85%。

6、本工程竣工结算时，工程量凭竣工图与甲方及业主签证的联系单按实计算，并由甲方项目部与乙方签订结算确认书。业主完成工程结算的审核并拨付结算款项给甲方后，甲方根据本合同第四条第2款的约定，两个月内付至实际应给乙方结算工程款的97%给乙方，其余3%作为本工程之两年质保金。工程保修金退还详见附件一保修合同中相关条款。

7、由于乙方未按设计要求和现行有关规范、标准施工，造成工程量增减或返工等，其责任由乙方自负。

8、 工程款发放时应按月支付民工工资，工资计算要以民工的出勤原始记录为依据，并按约定的工价结算到人，在工资单上都要注明民工的真实姓名和身份证号码及应付工资额，附民工身份证复印件，并经乙方签字同意后由甲方财务人员亲自到工地现场支付到每个民工手中。

十四、管理细则：

1、根据国家工期定额和本工程需要，安装必须满足土建施工进度，保证实现同步竣工。开、竣工日期以开竣工报告为准。

2、本工程承包范围中的工程项目，未经甲方同意，一律不得擅自分包转包，一经发现，立即取消施工乙方的承包资格，由此引起的一切经济损失均由乙方承担。

3、乙方应严格按已确认的施工技术方案组织实施，并接受甲方、业主及监理对工程质量、进度等的监督管理。

4、甲方项目部负责人及办公室甲方处理本工程的有关事务。

5、在安装施工过程中，如遇图纸设计更改，需按更改后的图纸施工，乙方不得以任何理由推托。

6、水电使用费装表按实际用量扣除，工人住宿由甲方提供场地，乙方自建。

7、施工中不得偷工减料、以次充好和减少工序，一经发现，甲方将予以严肃惩处。

8、所有施工用设备、工具均由乙方自带或自行解决，自己实行保管，甲方仅提供电

9、做好“落手清”工作，多余材料及时进仓妥善保管，保证施工现场清洁，施工结束后清理现场移交甲方。

10、做好材料、成品、半成品的保护工作，并协助甲方做好已完工程的保护工作，否则承担相应责任。

十五、其它约定：

1、乙方施工期间必须严格按照安全生产制度和操作规程，因违章操作造成的安全事故由乙方负责，并按照附件二总包合同安全文明管理方案及有关国家法律法规执行。

2、乙方进场后需在当地机关办理有关证件。

3、必须服从甲方的统一管理，如发现现场打架斗殴、酗酒、赌博、偷窃等违法违纪事项除移交当地公安机关外，甲方将对乙方处以500～3000元的罚款。

4、施工中发生的联系单必须经工地项目经理签字生效，乙方人员不得以何种方式行贿甲方工作人员，否则扣除贿赂金额十倍的工程款。

未尽事宜双方应友好协商解决，如协商不成，依法向钦州市人民法院起诉。 本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方代表签字生效。

甲方： 乙方：

代表： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

甲方(发包人)：__________

乙方(承包人)：__________

依据《中华人民共和国民法典》 、《中华人民共和国建筑法》 、建设部与国家

工商行政管理局的《建设工程合同(示范文本)》及其他有关法律、法规和规章,并结合安徽省亳州市有关规定及本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就合肥中____4#地块主体及相关配套一标段安装工程施工事项协商一致,订立本协议。

一、工程概况

工程名称：______________

工程地点：______________

施工现场条件：__________以现场实际情况为准

施工部位：________________________。

二、工程承包方式、承包范围及承包内容：

1、 承包方式：乙方包人工、包辅材料、包施工机具、包工期(严格按照土建施工进度)、包质量、包安全文明施工、配合验收。

2、 承包范围：各种水电预留洞孔、室内等所有一切给排水和强弱电顶留预埋与给排水和强电安装工作(所有消防工程除外).所有施工资料由甲方负责收集整理。

3、 承包的主要内容：按施工图和施工方案中的室内水电安装工程,包括室内给排水、强电全部安装工程、____、电视等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋。

4、甲方直接分包的专业工程,乙方需全力配合。

4、 在本工程施工中遇到业主或承建单位不合理的刁难,甲方应给予协调解决。

6、本合同与主合同发生分歧时以双方协商一致为准。

三、合同工期：

1、 乙方应严格按甲方要求的工期组织施工,确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程竣工总日期见甲方与与江苏省____公司的分包合同。

2、 乙方必须服从和执行与江苏省____公司项目部下达的施工生产计划,根据业主方的进度要求,随时调度作业人数和其它资源(具体详见甲方与与江苏省____公司分包合同)

3、 若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误,经双方签证后,工期可适当顺延(具体按与江苏省____公司与甲方分包合同实施)。

4、 如因乙方本身原因造成与江苏省____公司规定的形象进度或节点工期无法完成、处罚方式(按与江苏省____公司与甲方分包合同实施)。

四、质量标准：

1、 适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为：

①建设强制性条文;

②《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88;

③《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20__;

④《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20__

⑤《采暖与巴生施工验收规范》(GBJ242-82);

⑥《电气安装工程施工及验收规范》(GBJ242-82)

⑦《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88);

⑧省、市相关部门的各种规章制度及相关标准：

2、 本合同约定本工程质量必须达到"合格"质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为"不合格",乙方自愿承诺负责返工直至达到本合同约定"合格"质量标准方可予以结算,结算价按本合同约定价执行,工程量按实际完成工作量计算;返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误,按照甲方与与江苏省____公司的分包合同协议书处理。

3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后,由施工班组组织自检并报项项目部,项目部根捃班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司,监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项项目部、和施工班组进行现场实测测量,核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。

五、文明工地、安全标化标准：

1、 遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定,所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求,材料堆放整齐,不得破坏密目网,安排一至两人专门从事清扫整齐工作,若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款,甲方均从乙工程款中中扣除。

2、在施工中应做到精心策划、实施,乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害,均应由乙方承担全部责任。

六、合同价款、工程量的计量及结算方式：

1、本工程约定价为含税固定综合单价(具体按与____________公司与甲方的分包合同为准)。

停电引起的误工、窝工、雨季、施工机具进退场费(甲供设备以外的施工机具费已隐含在清单各子目单价中,不另行计价)。

在本合同签署期间,甲方需提供或说明乙方承保范围内详细的各项经济技术指标,协助乙方作为专业施工队伍,完全明了本合同所约定的工作内容和所包含的单价范围,并完全自愿以上述固定综合单价签署本合同。本合同执行期期间,无论材料市场价格浮动、人工费用变更或政府政策变动,本合同所约定固定综合单价均不与调整,工程总总造价以实际结算为准。本合同约定本工程综合单价明细如下：

2、 协议让利：__________

2、工程量的计量：__________

结合工程量以建筑面积为准(本合同约定建筑面积计算规划执行)20__年《安徽省建筑工程补充单位估价表》一类取费标准(详见苏中与____大合同)。

零星工程：工程量以"工日"为单位进行计算,变更洽商及现场签证按当地当时市场价以定额工程量核算。

3、结算方式：按双方约定：结合期间按每月完成为一个付款节点(具体按甲方与江苏省____公司分包合同为依据)。

七、违约保证金的收取、支付及工程款的支付：

1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工等各方面的管理,特别约定：__________在本合同签订之日起,乙方己向甲方致纳 _____万元违违约保证金,此违约保证金在所约定期限内到甲方账户,本合同方为有效,否则此合同无效;结构完成甲方按分包合同士 时(天) ______%,一次性无息支付给乙方,剩余 ______%作为保修金的抵冲,若不足的保修金在工程款中扣除。

3、 按实际完成工程量即工程节点为单位支付工程款：__________每完成节点工程量之日作为"结算开始日",次日为工程量开始申报及审批日,甲方于收到"江苏省____公司工程款"之日起7日内(国家法定节假日和金融机构原因顺延,下同)支付给乙方本节点的工程款。

4、 ____支付江苏省____公司工程款时,乙方开好相关税票或甲方委托与江苏省____公司代缴税金,甲方应及时为乙方代办工程款到帐的相关手续

5、 乙方上交甲方管理费

按工程款总产值的税后价 扣除。

甲乙双方其他约定：

6、 按苏中与____大合同的结款方式。

6、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准,甲方有权延期支付工程款,直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担,乙方对山此无异议。

八、施工管理规范

乙方在施工期间,必须遵守守国家、地方以及甲方相关管理法规,适用本合同的管理法规和办法：

1、施工现场场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)

2、建筑机械使用安全技术规程(JGJ59-86)

3、建筑施工安全检查标准(J0GJ59-99)

4、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)。

5、毫州州市建设工程现场文明施工管理办法。

6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚办法(条例)

十、合同生效

1、本合同订立时间：_____________年 _____月 _____日。

2、订立地地点：__________

3、本合同自甲乙双方签字或盖章。

4、未尽事宜,以大合同为准(或按相关的法律法规为依据)

甲方：__________ 乙方：__________

身份证号码：__________ 身份证号码：__________

日期：__________ 日期：__________

发包人全称(以下简称：甲方)

承包人全称(以下简称：乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同(示范文本)》及其他有关法律、法规和规章，并结合安徽省宿州市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况：

工程名称：(以下简称：本工程);

工程地点：

施工现场条件：以现场实际情况为准;

施工部位：本合同约定乙方施工部位为：中所有的水电安装工程包含的全部内容。

二、工程承包方式、承包范围及承包内容：

1、承包方式：乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。

2、承包范围：室内所有一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。

3、承包的主要内容：包施工图和施工方案中的室内水电安装工程，包括室内给排水、弱电的全部安装工程，消防、电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋，临时用电用水设备电器，日常安全巡查。具体如下：

A、给排水部分：给水部分：自水泵房外墙1.5米(含接口)起至所有用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分：自室内排水起端起至小区排水管网第一个排水检查井处所有排水工程安装及排水试验。

B、电气部分：从低压配电柜至室内的所有桥架、配管、电缆、配线等按图施工及电器元件的安装(包括弱电的预埋、预留)，以及从弱电井总箱出口后到灯具(含户箱、开关、插座、电线、弱电井、和强电井的线槽)安装结束，避雷带，避雷网的施工;施工图中从低压配电柜至配电强电井、总箱等所有的钢管、电线、电缆的预埋安装，包括从进入第一个配电箱后的电缆敷设;弱电(包括电视电话、智能化、宽频三表抄送等)依设计图纸将线管敷设到位，穿好铁丝，消防工程预埋套管、线管接口、线管底盒;乙方施工班组自带工具及小型施工机具和所有检验试验设备和辅助材料。

4、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合。

三、合同工期：

1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为 日;开工日期为： 年 月 日，竣工日期为： 年月 日。

2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源(具体详见合同附件一)。

3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，经甲方签证后，工期可适当顺延。

4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整(￥：1000.00元)的违约金;若累计延误天数超过7天或连续延误天数超过5天，甲方有权单方面解除合同，由此引起甲方的所有损失(含间接损失)及费用均由乙方承担。甲方选择解除合同时，具体操作按本合同专用条款“第九条第4、5款”执行。

四、质量标准：

1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下)：

① 建设强制性条文;

② 《建筑工程质量检验评定标准》;

③ 《建筑电气工程施工质量验收规范》;

④ 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》;

⑤ 《采暖与卫生施工验收规范》;

⑥ 《电气安装工程施工及验收规范》;

⑦ 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》;

⑧ 省、市相关部门的各种规章制度;

⑨ 甲方制定的工程质量验收实施细则。

2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”，乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币壹仟元(￥：1000.00元)的违约金，并负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同约定综合单价执行，工程量按实际完成工作量计算;返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，按本合同协议书第三条第4款处理。

3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织自检并报项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。

五、合同价款、工程量的计量及结算方式：

1、本工程约定单价为不含税综合单价，此综合单价已包含赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工、雨季、夜间施工补偿费、施工机具进退场费(甲供设备以外的施工机具费已隐含在清单各子目单价中，不另行计价)现场安全文明施工费、甲方直接分包工程配合费、超高费、措施费、保管费等费用，且在现场均不再计取二次运输费用;在本合同签署期间，甲方提供了乙方承包范围内详细的各项经济技术指标，乙方作为专业施工队伍，完全明了本合同所约定的工作内容和所包含的单价范围，并完全自愿以上述综合单价签署本合同。本合同执行期间，无论材料市场价格浮动、人工费变动或政府政策变动，本合同所约定综合单价均不予调整，工程总造价以实际结算为准。

2、工程量的计量：

(1)结算工程量以建筑面积为准(本合同约定建筑面积计算规则以《湖南省建筑工程单位估价表》1999版执行，下同)。

(2)零星工程：工程量以“工日”为单位进行计算。

(3)工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。

3、结算方式：按实际完成整层工程量作为每次结算单位(“整层”包括：本层楼板、梁和下层柱、墙，其中①±及以下的承台、地梁等作为一次结算单位;②屋面板及以上的机房、花架、女儿墙等作为一次结算单位，下同)。每次申报工程进度款额度按如下比率划分施工各阶段所占本合同约定综合单价比例，具体每次工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为：

①结构预埋部分占本合同约定综合单价的35%;

②墙体预埋部分占本合同约定综合单价的25%;

③安装部分占本合同约定综合单价的40%(其中给水、排水、穿线及三箱安装、桥架安装各占比率为10%);

六、违约保证金的收取、支付及工程款的支付：

1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工及民工工资发放等各方面的管理，特别约定：在本合同签订之日起3日内，乙方必须向甲方缴纳1万元违约保证金，此违约保证金在所约定期限内到甲方帐户，本合同方为有效，否则此合同无效。

2、按实际完成“整层”工程量即工程节点为单位支付工程款：每完成“整层”工程量之日作为“结算开始日”，次日为工程量开始申报及审批日，甲方于“结算开始日”之日起15日内(国家法定节假日和金融机构原因顺延，下同)支付乙方本节点(即“整层”)进度款。付款比例为：按照实际完成本节点(即“整层”)工程量结算的工程款的80%(所有工程款必须经过甲方相关部门和领导全部审定方为有效)。

3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料)，经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续，甲乙双方在决算书上签字值日起20日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，剩余5%作为质保金在两年后(自工程竣工之日起计)20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，将余款一次性无息按实支付给乙方。

4、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。

七、施工管理规范

乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规，适用本合同的管理法规和办法：

1、施工现场临时用电安全技术规范。

2、建筑机械使用安全技术规程。

3、建筑施工安全检查标准。

4、建筑施工高处作业安全技术规范。

5、永州市建设工程现场文明施工管理办法。

6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚办法(条例)

7、宿州市治安管理处罚条例。

八、合同生效：

1、本合同订立时间：

年月日。

2、订立地点：

3、本合同自甲乙双方签字或盖章并且乙方按时缴纳违约保证金之日起生效。