抵押物折价后其价款超过债权数额的部分归谁所有【汇编20篇】

一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员

出让方(以下简称甲方)：

住所： 邮编：

法定代表人： 职务：

委托代理人： 电话：

e-mail： 传真：

委托的会员：

法定代表人： 职务：

委托代理人： 电话：

受让方(以下简称乙方)：

住所： 邮编：

法定代表人： 职务：

委托代理人： 电话：

e-mail： 传真：

委托的会员：

法定代表人： 职务：

委托代理人： 电话：

二、转让标的的基本情况：

本次转让为甲方将所属的，该标的账面价值元，评估价值元。该标的转让行为已经 同意。

三、标的转让及价款支付情况

甲方通过衡水市产权交易中心对转让标的公开征集受让方后，以 方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币(大写)元，双方约定在内，乙方(①一次、②分期)通过衡水市产权交易中心指定的账号将合同价款付清。

采用分期付款的,乙方以为保证条件，分次,分别在付清。

四、债权交割

本合同标的成交后，甲乙双方(①按付款比例;②一次性)转让债权，甲乙双方债权的转让以签订的《债权转让交割确认单》为准。甲方应在 日内转移相应债权全部权益，甲方协助乙方行使该债权的实现。

五、税费负担

经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：

六、争议处理

在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择

(①依法向所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向所在地人民法院起诉)。

七、违约责任

1、乙方在报名受让时,通过衡水市产权交易中心交付保证金人民币(大写)元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的赔偿;若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。

2、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的‰，向对方支付违约金。

3、一方违约给另一方造成经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。

八、合同的变更和解除

当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同;

1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。

2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。

3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。

本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。

九、双方约定的其他条款：

十、合同的生效

本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,衡水市产权交易中心凭交易合同及《债权转让交割确认单》出具产权成交确认书。

十一、其他

本合同共页，附件件(共页)。一式份，甲、乙双方及委托的会员各执份;产权交易机构备存份。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)

签约地点：

签约时间：年月日

出让方：____市有限公司 (以下简称39;甲方39;) 住所：____市____区沙头街道益田路合正佳园西座10D 法定代表人： 电话：0755- 传真： 受让方：____市有限公司 (以下简称39;乙方39;) 住所：____市____区桂园街道笋岗东路2127号华十八层1815房 法定代表人： 电话：075X0134 甲乙双方按照诚实信用原则，依据《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，经双方协商一致，就甲方向乙方转让其拥有的债权转让事宜达成如下协议：

第一条 转让事项： 甲方将桂林XX公司的债权金额（人民币大写）： 百 拾 万 仟 百 拾 元 角 分。（： )，按双方协商的价格（人民币大写）： 百 拾 万 仟 百 拾 元 角 分。（： )，转让给乙方。

第二条 双方的权利义务 甲方保证本合同

第一条转让给乙方的债权为甲方合法拥有，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的债权免遭任何

第三人的追索。否则，甲方承担由此而引起的所有经济和法律责任。 乙方保证依本合同

第一条规定的价款，在本合同生效之日起_____天之内向甲方支付规定的价款的_____%。乙方应将其余的_____%转让价款在________年 ____月____日之前向甲方支付。 甲方保证已将该债权的转让通知债务人。

第三条 违约责任 如果本合同任何一方未按本合同的规定，适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。未违约一方由此产生的任何责任和损害，均由违约一方赔偿守约一方。 如果乙方未能按本合同的规定按时支付债权价款，迟延一天，应支付迟延部分总价款_____%作为违约金，由乙方向甲方支付。

第四条 合同的解除

1.经核实债权状况与甲方提供的资料不一致或债权有权属纠纷，乙方有权解除合同;

2.甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

3.甲方伪造事实证据、隐瞒重要情节、提供非法权益凭证，乙方有权解除合同。

第五条 费用的负担 双方同意共同负担本转让合同实施所发生的有关费用，甲方承担50%，乙方承担50%。

第六条 合同纠纷 甲乙双方就本合同发生纠纷应协商解决，协商不成任何一方均有权向_______申请仲裁或提起诉讼。

第七条 合同生效

1.本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，公证机关壹份，具有同等法律效力。

2.本合同自签订日起生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 甲方代表：______________ 乙方代表：_____________ 签订时间：________年____月____日

债权债务转让协议书

为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债权转让协议，以资信守：

一、甲乙丙三方一致确认：截至本协议签署之日，乙方拖欠丙方共计元人民币。

二、甲乙丙三方一致同意，丙方将针对乙方的债权共计 元人民币全部转让给甲方行使，乙方按照本协议直接付款给甲方，由乙方于20__年月日前向甲方支付共计 元人民币。

三、陈述、保证和承诺：

1、丙方承诺并保证：

(1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;

(2)其转让的债权系合法、有效的债权。

2、甲方承诺并保证：

(1)其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;

(2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。

四、本协议生效后，丙方不得再向乙方主张债权，如果乙方履行义务后，甲方应向乙方出具抬头为乙方全称的发票。

五、如本协议无效或被撤销，则乙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。

六、各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方作出全面赔偿。

七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。

八、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。

九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

新债权人：    (公章)

法定代表人(或授权代理人)：    (签字)

债务人：    (公章)

法定代表人(或授权代理人)：   (签字)

原债权人：   (公章)

法定代表人(或授权代理人)：   (签字)

甲方：_____________________，

____________年___月___日出生，

____族，住址：_______________，

身份证号：____________________

乙方：_____________________，

____________年___月___日出生，

____族，住址：_______________，

身份证号：____________________

双方于____________年___月___日登记结婚，具有合法的夫妻关系。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议，双方遵照执行：

一、离婚条款：

经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂，甲方应按照本协议第二条规定承担赔偿责任：

1、重婚或者与他人同居的;

2、对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的;

3、有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的;

4、因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的;

5、其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。

二、损害赔偿责任：

经过甲乙双方共同协商，因本协议第一条所列情况发生，甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任：

1、甲方名下的所有房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起10日内办理。自本协议生效之日起，如甲方将自己名下的房产过户或者转卖给他人，则以房屋在离婚时的市价折算成人民币赔偿给乙方。

2、甲乙双方的共同财产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起10日内办理。

3、甲方向乙方补偿现金人民币_________万元整，并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。迟延一天处罚金万分之五。

三、特别约定条款：

1、甲乙双方一致同意，不论出于何种原因，如甲方主动提出离婚的，甲方应支付给乙方人民币_________万元，作为精神损害补偿，支付方式为在办理离婚手续时直接以现金支付给乙方。如双方已生育子女，则甲方放弃子女的抚养权。

2、甲乙双方一致同意，不论出于何种原因，如乙方主动提出离婚的，如双方已生育子女，则乙方放弃子女的抚养权,且不得与子女见面。

四、争议条款：

本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商签定补充协议，补充协议需经甲乙双方签字后生效。补充协议与本协议具有同等法律效力。因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任何一方均可向人民法院提起诉讼。

五、文本条款：

本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，两份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效。

甲方签字：___________乙方签字：___________

日期：_______________日期：_______________

金融资产债权转让协议

本协议由以下双方于    年    月    日在        签署。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

鉴于：

1.甲方作为国有金融资产管理公司的分支机构，依法享有本协议附件一《贷款债权明细表》项下的金融债权资产及其附属权益（统称贷款债权，见第1.3款定义）；

2.甲方根据有关法律、法规及政府部门的规定，采取招标/竞价/协议转让方式转让贷款债权；

3.甲方已向乙方充分披露了贷款债权存在或可能存在的瑕疵和/或风险，并在确定买价时，充分考虑了上述因素，乙方确认其已于本协议签订前对该贷款债权作了必要的调查，自主决定参加该贷款债权的招标/竞价/协议转让活动， 并自愿承担因该等瑕疵和/或风险而造成一切后果，乙方承诺不因该等瑕疵和/ 或风险向甲方主张任何权利。

4.乙方凭借其承诺的价格等交易条件，被甲方确认为本次贷款债权转让的受让人； 为进一步明确各方之间的权利义务关系，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就债权转让相关的事宜达成如下协议，供各方共同遵守：

男方：

女方：

甲、乙双方于__年__月__日在______民政局(婚姻登记所)登记结婚，现因____________________，双方感情却已破裂，无法继续

共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿

达成协议如下：

一、位于 ______________的房产(建筑面积： 平方米)是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产内全部家电、家私也归甲方所有。乙方自离婚登记之日起一周内搬出。

二、甲、乙双方的婚生子女______归甲方抚养，乙方每月给______生活、教育费____元，直至______有独立生活能力为止。

三、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款________，______公司股票(价值______)，离婚后全部归乙方所有。

四、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有________元人民币的欠款，离婚后该债务全部由乙方负责清偿。

五、本《离婚协议书》一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。

六、夫妻无共同债权及债务。

七、儿子陈____由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)元，在每月号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。 高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

八、陈__可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回李__居住地。如临时或春节探望，可提前一天与李__协商，达成一 致后可按协商的办法进行探望。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

男方签字：

女方签字：

日期：

金茂大厦共88层，高420.5米，单体建筑面积达29万平方米，是中国传统建筑风格与世界高新技术的完美结合。

金茂大厦1-2层为宽敞明亮、气势宏伟的门厅大堂;3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区;51-52层为机电设备层;53-87层为世界上最高的超豪华五星级酒店--金茂君悦大酒店，特别是高152米，直径27米的酒店中庭，28道环廊在霓红灯的照射下光彩迷人，仿佛置身在时空隧道;设在88层的观光大厅，建筑面积1520平方米，是目前国内最高最大的观光厅，荣膺上海大世界吉尼斯纪录;另外还有一个与大厦相连的裙房，是为商务办公服务的配套设施、名品区和娱乐场所。

金茂大厦集中体现了当代建筑科技的最高水准。大厦选用最先进的玻璃幕墙，对幕墙框架作了鳞化处理，基本消除了光污染;大厦的消防安全和生命保障系统实现创新思路，改他救模式为自救模式;大厦电梯特有的候梯不超过35秒、直达办公楼层、空中对接功能等是最优秀的垂直运输系统;大厦的智能化系统，统管所有功能和区域，信息高速公路接通到每张办公桌和每间客房。大厦所有功能设备都具有先进性和超前性，成为世界建筑史上的一座丰碑。

金茂大厦88层观光厅

全国首批4A旅游景点金茂大厦88层观光厅，面积为1520平方米，高度340.1米，是目前国内最高最大的观光厅，荣膺上海大世界基尼斯之最。两台每秒运行9.1米的垂直升降电梯，一次可乘载33位旅客，只需45秒钟可将游客从地下一层直送88层。登高远眺，大上海的景观尽收眼底，浦江两岸高楼林立，黄浦江上百舸争流，您可亲身体验"落霞与孤骛齐飞，秋水共长天一色"的美景。赏完外景，您还可以从上往下观赏世界举世无双的酒店中庭，它直径27米，28道环廊扶手在霓虹灯的照射下，金光闪闪。一道道环廊如同一排排画廊，美不胜收。此情此景，无不激动人心，您会不由自主地拿起照相机留下永恒的纪念。金茂大厦无与伦比的酒店中庭被建筑师、科学家、文学家誉为“共享空间”、“金色的年轮”、“时空隧道”。

在88层观光厅看夜景更是一种享受，被誉为万国建筑博览会的外滩流光溢彩，美不胜收。远处高架道路和大桥上的灯火似彩练环绕，与星月争辉。此情此景令您犹如置身蓬莱仙境。

为方便游客，观光厅进出口处的地下一层设有食府，提供不同风味、价廉物美的快餐小吃。在裙房的三至六层有不锈钢盘旋梯、玻璃地面的天桥和悬空的九曲桥。您可以在那里欣赏风格独特、构思大胆的建筑艺术，还可以参观展览，选购纪念品，享受多种服务。

金茂购物中心位于大厦裙房的3-6层，商场总建筑面积为15664平方米。中心内部设计别具匠心，完美体现了给人以充足空间的购物理念。平均宽度达5米的主通道选用进口地板铺就而成，光洁照人。由特殊玻璃地砖拼设的空中走廊及螺旋扶梯巧夺天工;气势宏伟的商场中庭结合大跨径玻璃穹顶的自然采光赋予了整个共享空间造型的前卫时尚。

购物中心采用以高强度不锈钢及落地式玻璃分隔组成的开放式商铺，极具视觉穿透力。16组自动扶梯构筑了顺畅便捷的内部交通网络，配合先进的照明、空调及安全设施，置身其中领略豪华惬意的购物享受。

甲方(债权人)：_______________公司

乙方(债权受让人)：_______________公司

甲方和乙方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议，以资信守：

一、截至本协议签署日前，债务人________公司拖欠甲方款共计________元未还(相关债权凭证附后)。

二、现甲方将以上债权转让给乙方，乙方同意受让。

三、陈述、保证和承诺

1、甲方承诺并保证：

(1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;

(2)其转让的债权系合法、有效的债权。

2、乙方承诺并保证：

(1)其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;

(2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。

四、违约责任

各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失等责任，违约方须向守约方赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。

五、其他规定

1、对本协议所作的任何修改及补充，必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。

2、在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地有管辖权的人民法院起诉。

3、本协议自双方签字盖章后生效，共一式两份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律力。

甲方(公章)__________公司乙方(公章)_____________公司

地址：_______________地址：_______________

授权代表：_______________授权代表：_______________

甲方(债权人)：_______________

身份证号：_______________

住址：_______________

电话：_______________

乙方(债务人)：_______________

身份证号：_______________

住址：_______________

电话：_______________

为进一步明确甲乙双方债权债务关系，甲乙双方特签订本确认书。

甲乙双方确认：

一、乙方于_____________年__________月_____日向甲方借款人民币_____________元(大写：____________)，乙方确认已经收到甲方的出借款项，甲方对乙方享有债权;

二、经甲乙双方确认，截止_____________年__________月_____日，乙方尚欠甲方本金人民币_____________元(大写：____________)，尚欠利息人民币__________元(大写：____________);

三、该笔借款的利息按照甲乙双方先前的约定，利率为人民币_____元/月，不足一个月的按照每月30天折算成日利率计算，在借款期限内该利率保持不变;

四、还款和付息方式：乙方承诺按照以下方式偿还所有欠款和利息：

1、_____________年__________月_____日前偿还本金人民币_______________元(大写：____________)，利息__________元(大写：____________);

2、_____________年__________月_____日前再偿还本金人民币__________元(大写：____________)，利息__________元(大写：_______________);

五、甲乙双方应严格按照本协议履行，如果甲乙双方发生纠纷首先应协商解决;协商不成由本协议签订地法院管辖;

六、本确认书一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____________年__________月_____日

协议签订于：_______________市(区/县)

出租方(甲方)：___________，男/女，_________年______月___日出生，身份证号码：________________________

承租方(乙方)：___________，男/女，_________年______月___日出生，身份证号码：________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年______月___日至_________年______月___日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民____________元，按年结算。每年年初______日内，乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前________个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____________元。

七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。

八、本合同一式________份，甲、乙双方各执________份，自双方签字之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

________年____月___日

卖方：

买方：

第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：

车主名称：

号牌号码：

厂牌型号：

初次登记日期：

发动机号：

车架号：

最近一次年检时间：

第二条 车款及交验车

车款为（不含税费 ）万元；大写 元整。买方应于 年 月 日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件，并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为全部由买方负担。相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、保险单各一份。

第三条 双方权利义务

1、卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。

2、卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整。

3、买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。

4、卖方收取车款后，应开具合法、有效的收款凭证。

5、买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。

6、车辆交付后，因车辆使用发生的问题由使用者负责。

第四条 违约责任

1、第三人对车辆主张权力并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。

2、卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款2的标准支付违约金。

3、因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失；因买方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

第五条 合同争议的解决办法 此协议未尽事宜双方友好协商，协商未果，在汽车抵押借款咨询服务平台中，宜车贷是少数全面提供二手汽车抵押贷款、汽车变现、二手汽车典当、汽车质押贷款、资金周转、融资贷款咨询服务的平台。客户可用自有机动车辆的所有权为抵押，获得便利快捷的短期融资，期限灵活，费率合理。目前有GPS不押车及押车两种服务模式供选择。任何一方均可向对方所在地人民法院寻求保护。

第六条 买卖双方其他约定事项 车辆自交付之日起，车辆的全部产权归买方所有。

此协议一式两份，买卖双方各执一份，盖章、签字后即生效。

卖方（章）

买方（章）：

赠与人_________（以下简称甲方）、受赠人_________（以下简称乙方），兹为债权及股票附负担义务赠与。经双方同意议定条件如下：

第一条 甲方自愿将第二条记载债权及股票赠与乙方，而乙方愿遵守契约负担义务受赠。

第二条 本件赠与物标示如下：

一、债权标示：

（1）债务人_________住_________。

（2）债权额人民币_________元整。

（3）利息按每百元日息_________。

（4）清偿期限_________年_________月_________日。

（5）利息支付期每月末日。

前项债权包括该债权附随的一切权利在内为赠与。

二、股票标示：

（1）_________股份有限公司设_________。

（2）面额人民币_________元股票_________张。

（3）股票字号_________。

前项股票包括其利益在内为赠与。

第三条 甲方于本契约成立同时，将前条所列债权及股票的权利全部移转与乙方取得收益。

第四条 甲方与债务人_________关于_________年_________月_________日所订立的金钱借贷契约私证书，及有关权利证明文件以及股票_________张，即日全部交付乙方收执完毕。

第五条 甲方保证赠与标的债权尚有效存在，而以该债务人_________无抵销或减轻及债的消灭等原因，或其他瑕疵在前无讹。

第六条 本赠与契约成立后，由甲方负责将债权赠与要旨以认证通知债务人_________。

第七条 甲方对于股票的赠与，于本契约成立后，亦应负责向_________股份有限公司申请过户手续。

第八条 乙方受赠甲方本赠与标的财产后，如甲方逝世时，乙方应负担其丧葬费的义务。

第九条 乙方违背前条义务时，甲方的继承人可撤销赠与，乙方不得异议。

本契约一式两份，当事人各执一份为凭。

赠与人（甲方）（签字）：_________ 受赠人（乙方）（签字）：_________

住址：_________ 住址：_________

身份证统一号码：_________ 身份证统一号码：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

尊敬的 业主：

感谢您和您的家人一直以来对 的关注与支持!经过所有协作团队的共同努力，由我公司开发建设的 项目商品房现已通过竣工验收，具备交房条件，兹定于20xx年12月23日起正式交房。现将办理交房手续有关事项公告如下：

一、交房地点： (物管办公室)

二、交房时间： A幢于20xx年12月23至20xx年12月25日;B幢于20xx年12月26至20xx年12月28日;营业房用地下车位于20xx年12月29日至20xx年12月31日。

三、商品房交接时业主需携带以下资料：业主身份证原件、婚姻证明原件、购房合同等资料及所有房款的缴款收据原件及维修资金收据原件。若您本人不能亲临现场办理交接手续，可以委托他人代理，委托人除带齐上述资料外，还必须出具经《委托授权书》及受托人身份证明(原件)。若产权人为未成年，需备齐监护人身份证原件，监护人及产权人的户口所在页，婚姻证明原件。

四、业主逾期办理交房手续的责任自负。

xx有限公司全体员工恭祝乔迁!

联系电话：

20xx年12月18日

甲方：________________ 乙方：________________

甲、乙双方本着友好合作的原则，经过协商同意就以下事项进行财务对冲，并签订本协议。

截至________年________月，甲方应收乙方金额合计人民币(大写)________元正(5月运费款) 。 截至________年________月，甲方应付乙方金额合计人民币(大写)________元正 。

考虑业务便利，经双方同意，在互不开票的前提下，将以上应收应付金额对冲，此协议针对 乙方订单号为________________的8件方正货物遗失异常案进行赔款对冲，乙方将按合同约定时间支付甲方对冲后余款________________元正，特此说明! 此协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章) ：________________乙方(盖章) ：________________

代表人：________________ 代表人 ：________________

签章日期：________________ 签章日期：________________

甲方(债权出让方)：_______________

身份证号：_______________

住所地：_______________

乙方(债权受让方)：_______________

身份证号：_______________

住所地：_______________

甲、乙双方经充分、友好协商,就相关债权转让事宜自愿达成如下一致条款,以兹共同遵守：

1、甲方对债务人_______________享有债权(注：借款本金_______________万元,借款利息按照月息_______________%计算),因甲方对乙方负有债务,现甲方自愿将上述债权(含_______________万元本金及相应利息)全部转让给乙方,并由甲方通知债务人_______________直接向乙方支付。

2、甲方承诺并保证其转让的上述债权系合法、有效的债权。

3、乙方承诺并保证有权受让上述债权并能独立承担民事责任。

4、在本协议履行过程中发生的纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向芙蓉区人民法院提起诉讼。

5、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签字)_______________乙方(签字)_______________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

3.1 婚前个人财产归个人所有

（1）双方共同确认，以下财产属于男方个人所有的财产，归男方个人所有。

…

（2）双方共同确认，以下财产属于女方个人所有的财产，归女方个人所有。

…

3.2 夫妻共同财产及债权债务的分割

双方确认，以下为双方婚姻关系存续期间的夫妻共同财产及债权债务，双方经协商，作如下分割：

（1）房屋

位于        号的房产（房产证号：        ）一处离婚后归女方所有，未还贷款由女方继续偿还，离婚后女方给付男方房屋折价款        万元人民币，两年内付清。（注：产权人一致的情况）

（或：位于        号的房产（房产证号：        ）一处，产权登记在男方名下，离婚后归女方所有，未还贷款由女方继续偿还。离婚后女方给付男方房屋折价款50万元人民币，男方应配合女方将所有权人变更至女方名下，相关费用由双方分担。）

（或：位于        号的房产（房产证号：        ）一处由        负责于    年    月    日前根据市场价格对外出售        有权利监督，售房所得价款由双方平分/按男方    %、女方    %的比例分配。）（注：产权人不一致的情况）

（或：双方一致同意将位于        号的房产（房产证号：        ）一处赠与子女        ，男方应于    年    月    日前将该房产过户至子女        名下。双方均确认，此赠与为不可撤销之赠与，男方不配合办理过户手续的，子女及法定代理人可要求法院强制执行。离婚后女方可和女儿共同居住于此，男方自行解决住所。）

（或：双方约定，离婚后该房仍保持双方共有状态，办理离婚手续前/后，产权人应配合    方到房管局办理加名手续，将房屋所有权人变更为男女双方共同共有/按比例共有）。

（或双方约定，位于        号的房产一处，购房合同编号：        ，离婚后至取得产权证之前，由女方使用，取得产权证后，归女方所有。即离婚后无论是否取得产权证，有关该房的一切权益归于女方。离婚后未还贷款由女方继续偿还。离婚后    日内女方给付男方房屋折价款50万元人民币。）

（2）汽车

双方婚后购买        牌车辆一辆，车牌号        ，离婚后该车归男方所有，离婚后男方给付女方车辆折价款    元人民币。（注：产权人一致的情况）

（或：双方婚后购买        牌车辆一辆，车牌号        ，所有权人登记在女方名下，离婚后该车归男方所有，离婚后男方给付女方车辆折价款    元人民币，女方应于离婚后    日内配合将所有权人变更为男方，相关费用双方分担。（注：产权人不一致的情况）

（3）公司股权

男方名下在        公司的    %股权离婚后归男方所有，男方应于    年    月    日之前给予女方股权折价款    元。

（或：男方在A公司有40%股权，女方持有A公司30%股权，离婚后双方各持有A公司35%的股权，男方应配合将5%的股权转让给女方。）

（或：男方在A公司有40%股权，离婚后男方将20%的公司股权转让给女方，男方配合办理工商变更登记手续，如公司其他股东行使优先购买权的，该20%股权的转让款归女方所有。）

…

（4）银行存款

双方确认夫妻关系存续期间有共同存款50万元，男方手中40万元，女方手中10万元。双方同意，平均分割该存款，在双方办理离婚手续、领取离婚证完毕后，男方当即给付女方15万元。

（或：双方共有共同存款50万元，男方手中40万元，归男方所有。女方手中10万元，归女方所有。注：此处不建议只写：双方各自名下存款归各自所有，应明确数额，否则容易引发离婚后财产纠纷）

（5）有价证券（股票、债券、投资基金份额、理财产品等）

男方名下有（股票、债券、基金、理财产品等）价值约    元，离婚后归男方所有，男方应于    年    月    日前给付女方折价    元。

（6）住房补贴、住房公积金

女方名下有住房补贴、住房公积金    元，男方名下有住房补贴、住房公积金    元。双方平均分割此财产，由    方给付    方差额    元。

（7）养老保险

双方确认，双方在婚姻关系存续期间交纳的养老保险归各自所有。

（8）知识产权

婚姻存续期间男方获得的        专利归男方所有，男方应于离婚后    日内支付女方折价款    元。

（9）军人一方的复员费、自主择业费（或破产安置补偿费）

方的复员费、自主择业费（破产安置补偿费）共计        元，其中        元归男方所有，        元归女方所有，        方应于离婚后    日内将        元给付        方[1]。

（10）共同债权债务

婚姻关系存续期间，曾有对        的共同债权5万元，该债权归男方所有，男方于离婚后三日内给付女方2.5万元。

除前述房屋贷款外，婚姻关系存续期间，双方还曾向        借款10万元，该债务由男女双方共同承担，各担一半。

3.3 家务补偿费/一次性困难帮助

（1）在婚姻关系存续期间，因抚育子女、照料老人、协助男方工作等女方付出较多义务，男方同意给予女方经济补偿款    元整。

（2）因女方生活较困难，男方同意离婚后三日内给予女方一次困难帮助金5万元。

3.4 共同财产及债权债务的确认

双方在此确认，已经披露了双方所有的财产及债权债务。任何一方违反该披露义务，隐瞒、转移、隐藏夫妻共同财产和债权，另一方可以要求分割隐瞒、转移、隐藏夫妻共同财产和债权，并可以要求多分。

3.5 双方按照以上约定对相关财产进行分配和处理后，双方之间无其他财产争议。

甲 方：___有限公司

住所(地址)：

法定代表人：

乙方 ：

住所(地址)：

法定代表人：

丙 方： ___分公司

住所(地址)：

法定代表人：

甲方为丙方所承接太仓广东温氏家禽有限公司总部建设项目的业主，乙方为丙方所承接太仓广东温氏家禽有限公司总部建设项目的材料商(或分包商)，现为妥善解决乙、丙双方的工程款问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下转让协议，以资信守：

一、甲乙丙三方一致确认：截至本协议签署之日，丙方拖欠乙方_____________款，共计人民币_________元(大写：____________________________)。

二、甲乙丙三方一致同意，丙方将针对乙方的工程款共计：人民币_________元(大写： _______________________)全部转让给甲方履行，由甲方按照本协议直接付款给乙方;由甲方于200__年____月____日前向乙方支付共计：人民币_________元(大写：________________________)。

三、陈述、保证和承诺：

1、甲方承诺并保证：

(1)承诺其完全具有支付上述款项的能力

(2)将如期履行付款义务，如果没有履行或者没有按时履行付款义务，每迟延一天，按照未付金额的每日千分之三向乙方支付违约金;

(3)甲方与丙方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关。本协议生效后，甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由，拒绝履行本协议约定的向乙方支付本协议约定款项的义务;

(4)甲方不得以丙方的任何过错为由，拒绝履行本协议约定的向乙方付款的义务。

2、乙方承诺并保证：

(1)继续按乙方与丙方所签订的原合同履行约定的一切义务和责任;

3、丙方承诺并保证：

(1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议内容，并能够独立承担民事责任;

四、本协议生效后，丙方不得再向乙方履行债务，如果甲方履行义务后，乙方应向甲方出具抬头为乙方全称的发票。

五、各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方作出全面赔偿。

六、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。

七、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理，或由甲乙丙三方另行签订补充协议。

八、本合同纠纷解决方式：甲乙丙三方协商解决，双方协商不能达成一致，依法向上海市徐汇区人民法院起诉;

九、本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执贰份。

签订时间： 年月日签订地点： ___________________

(此页无正文)

甲方： (公章)法定代表人(或授权代理人)：(签字)电话：

乙方： (公章)法定代表人(或授权代理人)：(签字) 电话：

丙方：(公章)法定代表人(或授权代理人)：(签字) 电话

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于北京市 。

该房屋为： 建筑面积 平方米， 装修状况： ，该房屋未设定抵押。

第二条 房屋权属情况

该房屋权属情况为 ：

第三条 房屋用途

该房屋用途为：前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

(一) 甲方应向乙方出示房屋所有权人、产权证等真实有效的证件。

(二) 乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。

第五条 房屋改善

未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善，费用由乙方承担。

第六条 租赁期限

(一)屋租赁期自20xx年 月_ _日至 年__ 月_ _日，共计 。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第七条 租金

(一) 租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的 倍，即人民币¥ 元(大写： 元)整。于本合同签订当日支付。

(二) 租金标准：¥ 元/月，年租金总计：¥ 元(大写：元)整。

(三) 付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。

租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。

甲方开户行：

户名：

账号：

第八条 其他费用

租赁期内，乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

第九条 房屋的交付及返还

(一) 交付：甲方应于 20xx年 月____日前将房屋按约定条件交付乙方。《房

附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

(二) 返还：租赁期满或合同解除后_____日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方结清各自应当承担的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方承担赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。

(三) 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十条 房屋及附属设施的维护

(一) 租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施(损耗性设施除外)有损坏或故障时，应及时通知甲方委托的物业公司修复。

(二) 甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务。

(三) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，或物业公司等第三方出具证明证实系乙方自身原因，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，甲方有权在租借保证金中予以扣除。

(四) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十一条 转租

乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。

第十二条 合同的解除

(一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二) 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。

1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2. 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1. 未按约定时间交付该房屋达

2. 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3. 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1. 不支付或者不按照约定支付租金达日的。

2. 欠缴各项费用达人民币元的。

3. 擅自改变房屋用途、进行装饰装修的。

4. 擅自拆改变动或损坏房屋主题结构的。

5. 擅自将该房屋转租给第三人的。

6. 利用该房屋从事违法活动的。

7. 违反本区域内《业主公约》的规定，不接受本项目的物业服务公司 的物业服务管理条例的。

8. 其他_______________________________________.

第十三条 违约责任

(一) 甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 向乙方支付违约金。

(二) 乙方有本合同第十二条第四款约定情形之一的，应按月租金的 向甲方支付违约金。

(三) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前90日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。

(四) 乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

(五) 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前90日通知甲方，并按租金的 支付违约金。

(六) 乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付________滞纳金。

(七) 其他：______________________________________________________。

第十四条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十五条 其他约定事项

(一) 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

(二) 甲方有权将本项目所有管理权委托本项目的物业服务公司全权监督管理。

(三) 乙方了解本项目状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。

(四) 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，本合同正本一

式四(4)份，甲乙双方分别执有每套文本各两(2)份。

本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方 (甲方) 签章： 承租方 (乙方)签章：

代表人： 法定代表人：

电话： 电话：

协议人：_______， 男，_______年_______月_______日出生，汉族，住_____________________号。

协议人：_______， 女，_______年_______月_______日出生，汉族，住_____________________号。

协议人双方于_______年_______月_______日在_______区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、_______与_______自愿离婚。

二、夫妻婚后购有坐落在 _______路_______号的楼房一套，合同价人民币_______万元，现值人民币_______万元(包括房内装修内附属设施)购房时以男方为主贷人贷款_______万元，现尚剩余贷款本金_______万元。该房购买时首付_______万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款_______万元，折价款计算公式为：房屋现价_______万元-未还贷款本金_______万元/2.女方给付男方的折价款_______万元在两年内分3次付清：

第一次，办理完离婚手续当天给付人民币_______万元;

第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付男方人民币_______万元;

第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付男方人民币_______万元。

女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之_______支付逾期违约金。

男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。

房内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价_______万元，归女方所有，女方向男方支付_______万元。

三、夫妻无共同债权及债务。

四、儿子_______由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)_______元，在每月_______号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

五、_______在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回_______居住地。如临时或春节探望，可提前一天与_______协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人：____________

协议人：____________

_____年_____月_____日

借款有抵押物合同范本

甲方(出借方、抵押权人)：________________身份证：________________

乙方(出借方、抵押权人)：________________身份证：________________

本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。

一、借款条款

1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币________万元整。(大写：________)。借款用途用于家庭生活理财。借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。

2、借款期限，自________年________月________日到________年________月________日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。

二、抵押条款

1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：

房产权证号码：________________

房屋地址：________________

房屋面积：________________;房产价格：________________;

房屋所有权人：________________;身份证：________________;

2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。

3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。

4、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。

5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括不限于法庭诉讼费、律师费等)

6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。

7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。

8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。

9、其他条款：

本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

甲方：________________乙方：________________

合同签订日期：________年________月________日

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

店铺于年月日在位于处，现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部无偿转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》的规定，经友好协商一致，就转让事宜，达成如下协议：

一、店面转让的方式：

甲方将其所持店面以及相关手续无偿转让给乙方。

二、有关店面盈亏的分担：

本协议书生效后，乙方全部享有该店后期经营的利润，承担全部后期的风险及亏损。

三、违约责任：

本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

四、争议解决方式：

因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协商解决，协商不成时，可按相关法律法规向所在地人民法院提起诉讼。

五、生效条件：

本协议书经甲、乙双方签字后生效。

六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日