门市房屋按年付款租赁合同
卖方:
买方:
丙方:
经丙方介绍,甲方自愿将市区街道,社区路宿舍幢号住房一套,产权建筑面积为平方米的产权房及房内所有家具家电卖给乙方,经双方协商达成如下协议:
1、甲方必须保证房屋产权的真实性,不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷,否则乙方的一切经济损失由甲方负责。
2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整,乙方预付定金人民币整,双方不得以任何理由违约,甲方违约双倍返还定金给乙方,乙方违约则甲方定金不退还定金。
3、甲乙双方商定产权在年月日到房产局进窗办理交易手续,双方立契签字后,乙方一次性将余款整付给甲方,甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。
4、乙方在付清余款前,甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。
5、过户的交易税及一切费由方承担,因乙方须申请贷款,甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。
6、乙方在房产过户后,一次性付给丙方中介费元整,丙方必须保证所介绍房屋的所有资料真实有效,不得有任何欺瞒乙方的行为,否则乙方有权追究丙方的经济赔偿和法律责任。
7、叁方共同遵守以上条款,不得违约。一式叁份,甲、乙、丙叁方各执一份,无叁方签字或涂改无效。
甲方签字:
身份证号码:
电话:
乙方签字:
身份证号码:
电话:
丙方签字:
法人身份证号码:
电话:
年月日
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篇1:期房房屋买卖合同书按揭付款
卖方(以下简称甲方):身份证号码:
买方(以下简称乙方):身份证号码:
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,经甲乙双方协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致,在平等、自愿的基础上,订立以下合同:
一、1、甲方自愿将 公司,开发的 楼单元室,卖于乙方,此房建筑面积㎡。
2、上述房屋所在地位于。
二、转让价格:此房屋总价款为整(小写:¥ )。
三、付款方式:
1、乙方首付房款为元(小写:,甲方办理完房屋户名更改合同手续后,乙方再支付剩余的房款元(小写:),至此乙方拥有该房屋的所有权,甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费,产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
3、甲方收到乙方支付的房款后,出具收条。
四、违约责任:
1、如甲方违约,甲方应退还乙方全额房款及利息,并支付此房款全额的100%作为违约金赔偿给乙方。如乙方违约,扣除乙方房款的100%。
2、甲方相关直系亲属知晓本房屋买卖合同,以及本合同签约。并自愿放弃本房产的应有权,同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产,无异议。
3、自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得联系,并协助乙方办理房屋所有权的转移手续,三个月内将上述房产过户到乙方,否则甲方将对乙方进行此房款总价100%的费用作为违约赔偿。
五、甲方应全程协助乙方,指导乙方取得房产证。
六、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、真实有效。
七、本协议未尽事宜,双方另行协商解决。
八、在乙方向甲方支付房款首付款后,此合同方可生效。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方(签字手印)卖方:电话:
甲方直接亲属(签字手印):身份证号码:
乙方(签字手印)买方:电话:
钧证人(签字手印):
钧证人(签字手印):
签订日期:年月日
篇2:总承包商付款分包委托保证合同试行
编号:(工________字)第________号
住所:_______________________________________
法定代表人:_________________________________
电话:_______________________________________
传真:_______________________________________
保证人(以下称乙方):_______________________
住所:_______________________________________
法定代表人:_________________________________
电话:_______________________________________
传真:_______________________________________
鉴于甲方与______________(以下简称供货商)于_______年_______月_______日签订编号为_______《买卖合同》(以下简称主合同),乙方接受甲方的委托,同意为甲方向供货商提供付款保证,甲乙双方经协商一致订立本合同。
第一条 定义
1.1 本合同所称总承包商付款保证是指,乙方向供货商保证,当甲方未按照主合同的约定支付货款时,由乙方按照本合同的约定代为支付的行为。
1.2 本合同所称货款是指_____________________ 。
第二条 保证的范围及保证金额
2.1 乙方保证的范围是主合同约定的甲方应向供货商支付的货款。
2.2 乙方保证的金额是甲方应支付货款的_______%,数额最高不超过人民币_______元(大写:______________)。
第三条 保证的方式及保证期间
3.1 乙方保证的方式为:连带责任保证。
3.2 乙方保证的期间为:自本合同生效之日起至主合同约定的甲方应履行付款义务期限届满之日后_______日。
3.3 如甲方与供货商协议变更主合同的付款时间,经乙方书面同意后,保证期间按变更后的时间做相应调整。
第四条 承担保证责任的形式
乙方承担保证责任的形式是代为支付。当甲方未按照主合同的约定向供货商支付货款时,由乙方向供货商支付。
第五条 担保费及支付方式
5.1 担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。
5.2 双方确定的担保费率为:______________ 。
5.3 本合同生效后_______日内,甲方一次性支付乙方担保费共计人民币_______元(大写:______________ )。
第六条 反担保
甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保,由双方另行签订反担保合同。
第七条 乙方的追偿权
乙方按照合同的约定承担了保证责任后,即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用,甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息,并按上述代偿款项的_______%一次性支付违约金。
第八条 双方的其他权利义务
8.1 乙方在甲乙双方签订本合同,并收到甲方支付的担保费之日起_______日内,向供货商出具《总承包商付款(供货)保函》。
8.2 甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方;发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。
8.3 未经乙方同意,甲方不得擅自与供货商修改、变更主合同;未经乙方书面同意,甲方不得将其主合同的权利、义务转让给第三人。
8.4 甲方应全面履行主合同,及时向乙方通报主合同的履行情况,并积极配合乙方进行定期或随时检查和监督。
第九条 争议的解决
本合同发生争议或纠纷时,甲乙双方当事人可以通过协商解决,协商不成的,通过第_______款约定的方式解决:
9.1 向______________法院起诉;
9.2 向______________提起仲裁。(写明仲裁机构名称)
第十条 甲乙双方约定的其它事项
________________________________________________________
第十一条 合同的生效、变更和解除
11.1 本合同由甲乙双方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章后生效。
11.2 本合同生效后,任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。
第十二条 附则
本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。
甲方:_________________
法定代表人:___________
(或授权代理人)
_______年_____月_____日
乙方:_________________
法定代表人:___________
(或授权代理人)
_______年_____月_____日
篇3:公司付款委托书怎么写_公司付款委托书
甲方:武汉盛为芯科技股份有限公司
法定代表人:传真:
地址:邮编:
乙方:武汉世翔科技有限公司
法定代表人:传真:
地址:邮编:
丙方:
法定代表人:传真:
地址:邮编:
鉴于:
甲方与丙方_ 年_ 月_ _日签订了_合同(以下简称《_ 》),经约定,丙方同意甲方委托乙方支付 款项,人民币(大写) (¥ )。
甲方需要乙方为其提供付费代理服务。乙方具备代付费用的合法资格,乙方同意按照本协议的条款和条件向甲方提供代付费服务。
乙方开设结算汇款账户,户名:______________________ 账号:_________________________;
丙方开设结算接受汇款账户,户名:___________________账号:_________________________;
甲乙丙三方合作严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等规定。经甲乙丙三方平等协商达成本协议,以共同信守:
第一条 义务范围、方式及要求
1.1甲方委托乙方代理付费项目为甲方与丙方签订的《 》中的项目款项。
1.2除上述费用外,乙方不得因委托向丙方支付其他费用。
1.3甲方在资金充足时,将_购置空调 款项,人民币(大写) (¥ )以转账或存款等方式存入乙方结算账户。由于金额不足导致乙方未能依照合同支付的,甲方承担相应责任。
1.4甲乙丙三方同意通过乙方代付费平台,及时结算、统一管理。
1.5甲乙丙三方应当建立正常的工作联系制度,保证三方工作渠道畅通。
第二条 管理
2.1代付款等相应票价由丙方开具给甲方。
2.2 甲乙双方必须保证帐务、收据、金额相符。
2.3每月结账后,甲方与乙方可以对帐,如有不符,由乙方进行核对,乙方将核对结果及错误原因传真至甲方处理。
2. 4因乙方原因给甲方造成损失,由乙方承担责任并负责妥善处理。由甲方过错造成的损失,由甲方承担。
第三条 甲方的权利和义务
3.1甲方对乙方授权为不可撤消授权,自乙方签字之日起生效。
3.2甲方保证结算账户有足额资金支付_ _ 项目款,因金额不足造成乙方无法按时、足额支付的,甲方承担责任。
3.3凡涉及甲丙 《 》合同项目的费用变更时,甲方应及时通知乙方。
3.4由于甲方未及时足额汇款或转账到结算账户或因甲方与丙方双方变更合同金额未及时通知乙方等原因造成的相关责任,由甲方承担。
3.5甲方有权对乙方支付费用进行核实,乙方应予以配合。
3.6甲方应确保提供给乙方的客户接受汇款账户的准确性,如由于账户有误导致产生纠纷,应由甲方负责。
3.7非乙方原因产生的丙方与甲方的争议由甲方负责处理。
第四条 乙方的权利与义务
4.1在甲方结算账户拥有足额资金的情况下,乙方按时转账项目款,划入丙方接受汇款账户。
4.2乙方于 年 月 _日前转账支付。
4.3乙方转账金额为人民币 (¥ )。
4.4乙方付款后_3_日内,需向甲方提供付款凭证,付款时间以付款通知发出时间为准;
4.5乙方应严格遵守操作规章制度,因乙方原因造成甲丙方损失的,由乙方负责赔偿。
4.6乙方应确保甲方有关业务的保密工作,不得向任何单位(法律规定的除外)或个人泄露,否则引起的不良后果和经济损失由乙方承担全部责任。
4.7因甲方账户资金不足导致乙方未依照约定转账付款项的,乙方不负相关法律责任。因甲方账户资金不足导致乙方未依照约定转账付款项的,乙方不负相关法律责任。
4.8除约定的付款责任外,乙方不承担其他责任。
第五条 丙方的权利义务
5.1丙方有权要求乙方支付款项,在乙方未依照约定支付时,也有权要求甲方支付。
第六条 保密
6.1未经对方书面许可,任何一方不得向第三方提供、披露与对方业务有关的资料和信息,但法律另有规定的除外。
第七条 权利义务的转让
7.1任何一方未经对方书面同意,不得转让本协议下的任何一项权利和义
务。
第八条 违约责任
8.1任何一方未履行本协议下的任何一项义务均视为违约。
第九条 免责条款
9.1因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后5天内将情况以书面形式告知对方,并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同。
第十一条 争议和解决
11.1对于因本协议履行而发生的争议,双方可协商解决,协商不成的向甲方合同签订地所在法院提起诉讼。
第十二条 其它
12.1三方均为依法成立并合法存在的企业法人或金融机构,有权以自身名义,权利和权限从事本合同项下的业务经营活动,并以自身名义签署和履行本协议。
12.2如果本协议的任何条款在任何时间变成不合法、无效或不可执行时而不影响本协议的效力时,本协议的其他条款应不受影响。
12.3未经三方书面确认,任何一方不得变更或修改本协议。
12.4对于本协议未尽事宜,三方可签订补充协议或以附件的形式对本协议中的有关问题作出补充、说明、解释,本协议的补充协议和附件为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
第十三条 协议期限
13.1本协议一式____份,正副本各____份,甲乙丙三方各执正副本执____份,自甲乙丙三方法定代表人、负责人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效并实施。
13.2本协议有效期至____年____月____日。
甲方: 武汉盛为芯科技股份有限公司
法定代表人(或授权代表): (盖章或签字)
乙方: 武汉世翔科技有限公司
法定代表人(或授权代表): (盖章或签字)
丙方:
法定代表人(或授权代表): (盖章或签字)
篇4:小学生健康的生活方式国旗下讲话
尊敬的老师,亲爱的同学们大家好:
我是四年二班 同学,今天我们班国旗下讲话的题目是《做个遵纪守法的好学生》。
俗话说:“没有规矩,不成方圆。”国无法不治,民无法不立。人人守法纪,凡事依法纪,社会就会安定,经济就会发展。在我国,依法治国的方略正在大力实施,构建社会主义和谐社会已深入人心。能够在这样一个法制健全的社会环境里成长,多么幸福!然而,我们更应该思考的是:在我们的成长道路上,如何与法同行?
青少年犯罪成了一个令人关注的社会问题,而许多走上犯罪道路的青少年仍对法律一无所知,当然,司法机关不会因为不懂而不予追究,不懂法并不能减轻他们的罪错,当他们受到了法律的制裁时才追悔当初不应该不学法、不守法,以致触犯了法律,受到处罚。这些教训是惨痛的,值得我们成长中的青少年深深思考。
遵纪守法是每个公民应尽的义务,中小学生也不例外。我们每个人都要从自己做起,从身边的小事做起,从遵守《中小学生守则》和《中小学生日常行为规范》做起,从遵循校纪校规做起。从同学之间的互相监督到严格自律;从被动约束到主动地养成遵纪的习惯;从杜绝抄袭作业到自觉抵制社会不良思想,与社会的不良风气做斗争。
我的国旗下讲话到此结束,谢谢大家!
篇5:出版方与作者解除合同的方式
供货方(甲方加盖公章):_______________
法人代表:_______________
公司地址:_______________
手机:_______________
固定电话(区号+号码):_______________
授权传真号(区号+号码):_______________
营业执照号:_______________
地税务登记证号:_______________
国税务登记证号:_______________
购货方(乙方加盖公章):_______________
法人代表:_______________
公司地址:_______________
手机:_______________
固定电话(区号+号码):_______________
授权传真号(区号+号码):_______________
营业执照号:_______________
地税务登记证号:_______________
国税务登记证号:_______________
甲、乙双方按照平等,互利合作的原则签定月结结算方式的协议,为促进双方业务合作,现就货款的结算双方达成协议如下:
1、经协商,甲方同意给予乙方帐期
■月结(日对帐,月日现金/银行转帐支付),信用额度人民币:_______________RMB。乙方必须按签订的结算方式时间内,通过现金、转帐、汇款或支票等方式到帐甲方指定账户为准,开票客户必须使用银行对公转帐支付。
逾期不付货款,甲方有权收欠款及利息金(逾期金额月息利息金按3%利率计算)。
2、乙方应按照前条的规定按时还款。
3、为了保证双方往来帐目的准确、清晰,当甲方要求每月书面核对双方往来帐时,乙方应积极配合,目前采取的方式为:_______________以发货明细清单为主、采购单为辅、以对帐单为准进行财务结算。
4、乙方的付款应同时满足帐期及信用额度两个条件,如未能在约定的帐期内付款或超过信用额度范围,则甲方给予乙方的帐期将自动被取消,转为款到发货。
5、如乙方确有特殊情况不能按时付款,须提前一周书面写明原因,并作出付款时间的承诺,征得甲方同意后可视为临时帐期(只限此笔业务),否则按照前条规定执行。
甲方:_____________
乙方:_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
篇6:公司付款委托书怎么写_公司付款委托书
重庆中科建设(集团)有限公司:
贵司应付我单位 款_______元(大写 整),此前_____ _ 已经以现金的方式代贵司将上述款项________元支付给了我单位,为此,请贵司将应付我单位的款项_________元人民币直接支付给受委托人______,该受委托人收到该款项即视为贵司已将相应费用支付给我单位,由此产生的任何经济法律责任均由我单位承担,与贵司无关。
特此委托
委托单位(公章):
经办人:
年 月 日
篇7:《小学品德课程课堂教学中学生学习方式的研究》结题报告_学习报告_网
《小学品德课程课堂教学中学生学习方式的研究》结题报告
京口实小 崔恒娟
一、课题的研究背景
《品德与生活》、《品德与社会》这两门德育课程是建立在儿童生活基础上的综合课程。它根据学生社会生活范围不断扩大的实际,从学生品德形成、社会认识的需要出发,以人与他人、人与社会、人与自然为主线,将爱国主义和集体主义教育、品德教育、行为规范和法制教育、历史和地理教育、国情教育以及环境教育等融为一体,为学生成长为富有爱心、社会责任感和良好品德行为习惯的现代公民奠定基础。在近几年的探索中,教师对这两门综合课程逐渐有了理解,思路也逐渐清晰起来,课程逐渐走向开放,很多学生获得了积极体验与社会生活经验。然而,就当前的课堂教学来看,还有许多领域需要我们进一步去探索,还有许多问题需要我们进一步去解决。
二、课题的界定及理论支撑
陶行知先生说:“创造始于问题。”问题意识、问题能力可以说是创造性的基础。品德与生活、品德与社会课的教学要激发学生的问题意识,使学生充满好奇和疑问,进入“问题情境”,为自主探究、自我建构打下基础、为学生创造性的学习打开一扇窗,铺设一条道,让学生的个性得以自由飞翔。
近几年,各学校虽然在德育领域进行了多方面的研究,但很少有深层次的、对诸多问题的统整思考,学校德育高耗低效的弊端日益突出。当学生走进社会这个大背景时,来自家庭环境的冲击以及社会上一些不良现象,使得他们无所适从。因此,本课题以课堂教学实施过程中的诸多影响因素为理论框架,通过分析小学德育课程课堂教学中学生学习方式的特点,调查梳理课程实施过程中学生学习方式出现的问题,并联系起来加以系统分析与研究,提出协同解决的策略,对解决小学德育课程课堂教学中的学生学习方式的问题将会有突破性的进展。
本课题将以《品德与生活》《品德与社会》课程为载体,通过抽样调查,分析目前小学品德课堂教学的现状,梳理小学品德课堂教学中存在的主要问题,提出解决问题的可行性策略,为课程改革中小学品德新课程的实施提供实践和理论的支持。
学习材料:
1、朱小蔓主编《道德教育论丛》,南京师范大学出版社,XX年第1版
2、徐英著《新世纪教育启示录》,天津教育出版社,XX年1月第1版
3、鲁洁《在学习中找到通向生活的道路》,《中国教育报》,XX年9月10日第3版
4、有宝华:《综合课程论》,上海教育出版社,
……
三、课题研究的目标和内容
(一)研究目标
本课题将通过调查,分析了解目前小学品德课程的实施现状,梳理出小学品德课程课堂教学在实施过程中存在的主要问题。在了解现状、梳理问题的基础上,提出一些解决问题的切实可行的策略。
(二)研究内容
1、小学品德课程课堂教学现状调查
2、小学品德课程课堂教学中存在的主要问题及原因分析
(目标实施、教材处理、学生学习方式)
3、根据课堂教学中学生学习方式存在的主要问题,提出解决问题的相关策略
四、课题研究的方法设计
本课题以行动研究为主要研究方式,教研部门、实验学校协同研究,共同分析对策的可行性和有效性,形成理性思考,为基础教育课程改革中的小学品德课程课堂教学的实施提供实践经验资料和观点支持。
共5页,当前第1页12345
篇8:工程付款委托书
借款合同 篇8
甲方:
乙方:___有限公司
经___x介绍,甲、乙双方友好协商达成如下借款合同,严格履行。
一、借款金额:
___元人民币。
二、借款用途
三、借款时间及本息结算还款办法:
借款时间:一年。(20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日)月息贰分。每季度末结算一次。乙方若有资金和还款能力提前还款,甲方同意乙方提前一个月声明并按实际使用时间提前归还本息。
四、质押物品及化解风险的措施:
乙方用公司和学校一号办公楼《房屋所有权证》(运港字第_________号)作抵押。乙方不能按时归还本息,甲方有权将质押房屋变卖收回本息或按每月所借款额的3%加收滞纳金。
五、上述合同一式三份,自签字到款之日起生效。甲、乙双方及见证人各存一份。若有争议,协商解决。
甲方签字留印:xx年xx月xx日
乙方签字盖章:xx年xx月xx日
介绍及见证人签字:xx年xx月xx日
篇9:动产附买回条件付款条件合同
同立互易契约人 简称甲方,同 简称乙方,兹为汽车互易,经双方同意缔结契约条件如下:
第一条 甲方将其所有后列第一标示车一辆,与乙方所有后列第二标示车一辆,彼此互易约诺。
第二条 前条互易标的物连同有关文凭证件,于契约订立同时互相点交清楚,并限于一个月内会同向有关机关办理过户手续,各不得怠慢或刁难等。
第三条 本件互易甲方愿补贴乙方人民币 ____元整,即日于乙方凭收据确实向甲方如数亲收足讫。
第四条 本件互易标的物各方确认为自己所有,保证与他人毫无瓜葛,又无来历不明现象,日后如有第三人出为异议或发生障碍时,出易人应出来抵御排除一切障碍,不得有使他方X受损失。
第五条 出易人各保证其出易标的物,未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍,倘有是情,出易人除应即为理清外,并应负赔偿损害的责任。
第六条 如违背前二条契约时,对方除可依债务不履行的规定行使权利外,并可追究其责任。
第七条 关于互易标的物应负的课征,如税金会费或油费其他负有债务时,出易人各应负责即为缴纳或理清。
第八条 本互易诸费,除契约代书料印花税费对半负担外,对于过户一切费用于受易人各自负担。
第九条 乙方所雇用的司机 及车掌 、 ,甲方应与乙方同一条件继续雇用,但被雇用人倘有反对时不在此限。
第十条 本件互易标的物列开于下:
第一标示(甲方所有部分)
(1) 年式
(2) 出品厂牌:
(3) 制造号码:
(4) 牌照号码:
第二标示(乙方所有部分)
(1) 年式:
(2) 出品厂牌:
(3) 制造号码:
(4) 牌照号码:
本契约一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
契约书人
甲方:____
乙方:____
中证人:____
____年 月____日
篇10:次性付款房屋转让合同协议书
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
现在平等、自愿的基础上,经协商达成一致,甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款,以资共同遵守:
一、转让房屋的基本情况:该房屋位于县墩头镇白龙桥南东侧四层北首第二套,建筑面积近130平方米(包括卧室4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间)。按原状交付,未曾装修。
二、转让价格:双方商定该房屋转让价格为(人民币)6万元整,大写(人民币)陆万元整。
三、付款方式:双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)6万元,大写(人民币)陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。
四、房屋交付:甲方应于本协议书生效之日起,将上述房屋钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
五、甲方的承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方全部承担。
六、本协议书未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本协议书具有同等法律效力。
七、本协议书除协议条款和法律规定以外,若变更或解除协议内容必须经双方协商一致,若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的,由责任方负全部责任。
八、本协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方存档一份,协议书从双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
见证方:
年月日
篇11:小额典当的方式思考_工作体会_网
何为小额典当?目前,典当行业中还没有比较统一的观念。在金额方面,有的参照银行标准,将20万以下定义为小额;有的将10万为界限,10万以下为小额,还有的将小额定义为5万以下,等等。在典当范围方面,大多数典当行以金银饰品、钻石、古玩字画、机动车等传统当物为主。针对我公司的情况和典当管理办法对绝当物的处理规定,我认为将3万元以下定义为小额比较合适。小额典当的方式除传统业务外,还可考虑做如下创新:
一、个人小额股票、国库券、国债
典当行可通过与证券公司合作以实现快速、低成本操作。详见共享——滕伟——5月份——典当行的股票质押操作。
小额的国库券、国债只要通过权属和真实性证明,就可质押在典当行,操作比较简单。
二、小面积房产
小面积房产是指50平米以下的房产,由于存在法院处理风险,大多数银行、典当行都不会涉及。其操作流程同一般房产一样。
三、商铺使用权
商铺使用权典当借款需要经过当户、典当行和出租方三方协作才能实现。通过网上查找,一般需要当户提供以下资料:
已交纳商铺租金的证明文件
营业执照副本及复印件
当户及配偶的身份证复印件,户口本
商铺权属关系的法律文本
纳税证明
四、个人债权(书面凭证)
我认为这种方式存在很大的风险,应该谨慎!
五、质押值较小的物品
根据客户所从事行业和实际情况,我行可以为其量身定做出切实可行的当物。比如对于从事产品销售的客户,我们可以将其产品存货作为质押物。当然,这需要注意打折比率和产品流通性。
六、汽车行驶证
将其与机动车质押加以区分,在客户有使用机动车的实际需求的情况下,让客户出具书面保证,保证该行驶证项下的机动车不会再办理抵押或质押,典当行只对其行驶证实现质押。但是,这不仅存在当户将机动车再次典当的风险,也有国家政策层面上的风险。
我们对于当物的灵活选择,都是建立在对当户的了解和认可前提下的!!!
篇12:车辆抵付款项合同
售车方(甲方):
购车方(乙方):
一、甲方将车主 的 轿车,牌号 ,发动机号 ,车架号 转让给乙方,双方达成成交总额为(人币) ,小写 。
二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在 年 月 日前所发生的一切及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间 年 月 日起)所发生的及违法活动均由乙方负责与甲方无关。
三、该车若须办理过户事宜,过户费由 方承担,过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起,该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。
四、因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)。
五、备注(未尽事宜双方约定处理):
六、该协议书一式两份,双方签字生效,双方不得违约,不得对成交金额提出异议,不退车及车款。
售车方(甲方):
购车方(乙方):
联系电话:
地址:
签定时间: 年 月 日
联系电话:
身份证号码
篇13:付款协议书范文
出卖人(以下简称甲方):_________
买受人(以下简称乙方):_________
甲方作为济南君和电子有限公司在济南的校园代理,为解决部分学生购机一次性付款难的问题,本着自愿、平等原则,特签定本协议:
第一条标的物及数量
本合同的标的物为“OPPO”品牌____型号手机,数量 部。
第二条 价款及付款方式
价款总额为人民币_________元整。乙方应依照下列规定支付款项予甲方:
乙方于收到上述手机并验货后首付_________元予甲方,余款 元自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期间付清,每月_________日前各支付_________元。
第三条 违约责任条款
乙方若未能支付第二条所列分期付款相应到期金额,须自应支付日始以手机价款的1%/每日支付甲方作为延迟履行金最新分期付款合同范本最新分期付款合同范本。
第四条 所有权保留条款
本合同标的物于乙方在上述分期付款期间未全部支付价款及第三条约定的迟延履行金时所有权仍属于甲方,待乙方付清全部价款及第三条约定的相应迟延履行金之时,手机所有权转移至乙方。
第五条 期限利益丧失条款
乙方连续两次未支付到期价款,或者未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款和第三条约定的迟延履行金或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方请求支付该标的物的使用费。
第六条 关于乙方身份信息核实
为降低甲方风险及保证该合同优惠政策惠及范围,乙方签订本合同前应将本人有效身份证及学生证交甲方核对其真实性,并提供乙方签字的复印件各一份于甲方保留。乙方对上述证件负有保证有效性与真实性的义务,如果乙方提供虚假信息则应向甲方承担缔约过失责任。
第七条 交货及验货
(1)甲方应于本合同签订之时将第一条约定的手机交付乙方;
(2)乙方收到手机应先行调试并检查外观、附件及包装的完好性最新分期付款合同范本合同范本。
第八条 维修条款
手机维修、更换、退货凭购机时的三包凭证由“OPPO”指定维修网点负责。
第九条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,向合同签订地的基层人民法院起诉。
第十条 其他约定
1、本协议一式两份,双方各保留一份,具有同等法律效力。本协议经甲乙双方签字后生效。对本协议未尽事宜,双方协商解决。
2、因乙方违约甲方起诉所产生的诉讼费、律师费、差旅费由乙方一并承担。
出卖人(甲方)(签字):_________买受人(乙方)(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
本合同签订地点:_________
篇14:公司付款委托书怎么写_公司付款委托书
委托人:×××(个人:姓名、性别、出生年月日、工作单位、身份证号码、住址等基本情况;单位:名称、法定代表人或负责人、住所或地址等基本情况)
受委托人:姓名:×××,单位:×××
职务:×××,电话:×××
委托事项:
现委托上列受委托人在本人(我公司)与×××因×××纠纷一案中,作为我方的诉讼代理人。受委托人×××的代理权限为一般代理(特别代理),包括_________________等。
委托人:(签字、盖章)
法定代表人:(签字或盖章)
篇15:第四条费用及付款办法
4.1 费用
按国家有关收费标准并经双方协商,本合同约定的技术服务的总费用人民币(大写) (¥ 元),该费用包括但不限于水土保持方案报告书编制、会务费、专家评审会议费、差旅费用等乙方为完成本合同工作所需的一切费用,但不包括甲方按照水土保持法律法规必须上缴国家的损坏水土保持设施补偿费。
(1)本合同约定付款方式为分期付款。
(2)付款办法:甲、乙双方签订合同后 个工作日内,甲方按照合同总额 %支付乙方工作经费人民币(大写) (¥ 元);在水保方案通过评审、获得批复文件且乙方向甲方提供《水土保持方案报告书》(报批稿)及行政批复文件后,乙方向甲方提供发票,甲方向乙方付清余款人民币(大写) (¥ 元)。
(3)付款形式:现金或转账。
篇16:交通事故赔偿方式协议
甲方(肇事方): 性别 年龄 住址 身份证号码
乙方(受害方): 性别 年龄 住址 身份证号码
因甲方与乙方发生交通事故,现甲乙双方就赔偿事宜在公平、自愿的基础上,根据国家相关法律、法规的规定,经协商一致,签订本协议,以资共同信守执行。
1、发生事故后,甲方已支付丧葬费贰万元,乙方皆已收悉,乙方对此没有异议。
2、经协商,现甲方再一次性支付乙方十万元赔偿费及肇事车辆变卖所得价款,乙方自愿放弃包括通过诉讼的方式获得的其他一切赔偿款项。
3、乙方到场签字家属保证有全权代理权。
4、乙方应自签订本和解协议的同时向甲方出具一份《交通事故谅解书》。同时,乙方保证此谅解书为唯一的谅解书并不再出具与此谅解书内容相违背的其他书面的材料或是言辞。
5、本协议未尽事宜,由双方协商确定。
8、如履行本协议发生争议,协商解决,协商不成或不愿协商,通过本协议签订地法院诉讼解决。
9、本协议自双方签字(盖章)之日生效。
10、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,交警部门留存一份,三份具有同等的法律效力。
甲方:
乙方:
协议签订地:
年 月 日
篇17:手机转让付款协议
甲方:收款人
乙方:付款人
签订地点:
根据甲方开户银行管辖行行批准,甲方已获准采用同城特约委托收款方式向付款人收取(费种名称)为明确各方责任,现签订协议(合同)如下:
一、甲乙双方承诺遵守《民法典》、《支付结算办法》及《中国人民银行杭州中心支行同城特约委托收款业务管理办法》。
二、甲方向乙方收取款项应当以事实为依据,并符合有关收费政策。
三、乙方同意甲方采用同城特约委托收款方式在其存款账户(户名:账号:开户银行:)中收款。甲方符合规定的特约委托收款凭证到达乙方前述开户银行后,由其开户银行按规定划款。
四、乙方应在账户内留有足够款项用于支付甲方委托收取的(费种),且在转账日未被销户。
五、乙方账户因各种原因被停用期间,应主动采取其他结算方式向甲方缴纳款项。
六、乙方在异常情况下多付款项且符合《中国人民银行杭州中心支行同城特约委托收款业务管理办法》所列的反方向委托收款情形的,乙方有权自付款日起一个月内向甲方发起反方向委托收款,甲方同意由原受托收款银行在其账户内划款。
七、乙方根据自身需要确定是否需要获取收据(是,否)
八、乙方需变更指定付款账户的,应另签新协议(合同)
九、甲乙双方签订协议(合同)后,乙方应在七日内向本协议(合同)所指定的开户银行授权,并将本协议(合同)其中一份随“委托收款授权书”送交指定的开户银行。
十、双方约定的其他事项:
十一、若乙方解除协议(合同),须携单位介绍信或本人有效身份证件和本协议书(合同),提前一个月与甲方办理协议(合同)解除手续。
十二、甲乙双方应全面、实际履行协议(合同),不履行或不完全履行协议(合同)的,应按照《民法典》有关条款承担违约责任。
十三、如因甲方提供的委托收款纸凭证(或电子支付信息)有误,对乙方造成损害的,甲方应负赔偿责任。
十四、甲乙双方发生纠纷后,应当协商或调解解决,协商或调解解决不成的,可向人民法院起诉。
十五、本协议(合同)一式三份,甲乙双方各执一份,具有同等效力,另一份送付款人开户银行。本协议(合同)自甲乙双方签章之日起生效。本协议(合同)有效期限为:
篇18:期房房屋买卖合同书按揭付款
反诉原告:___________________________担保有限公司,地址:_________________,组织机构代码__________。
法定代表人:_________________。
委托代理人:_________________律师事务所律师。
反诉被告:_________________张_____,男,_____年_____月_____日出生,汉族,住深圳市__________,身份证号__________。
反诉请求:_________________
1、
2、
3、
4、
事实与理由:_________________
此致
__________区人民法院
具状人:___________________________担保有限公司
________年____月____日
篇19:付款通知书格式
______:
你诉______(被告)……(案由)一案的起诉状已收到,本院已决定受理。现将有关事项通知如下:
一、当事人在诉讼过程中,有权行使法律规定的诉讼权利,同时必须遵守诉讼秩序,履行诉讼义务。
二、自然人参加诉讼的,应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的,应在接到本通知书之日起十日内,提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。
三、如需委托代理人代为诉讼,应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。
____年____月____日
(院印)
篇20:文献综述与开题报告审查方式_开题报告_网
1、成立文献综述、开题报告论证小组,小组中至少包括三名以上熟悉本研究方向的具有 副教授及其以上专业技术职称的专家,并由其中一名任组长。
2、研究生写出文献综述、开题报告,经导师审阅同意后,在教研室安排下,由硕士研究 生向论证小组做报告。论证小组对报告内容讨论的最后意见应填入表中的“论证意见”一栏,经论证小组组长签字后按审批程序,报研究生部备案存档。
3、若论证小组对研究生的文献综述、开题报告,提出异议或修改意见,研究生应重新开题或进行适当修改,然后按上述程序再次进行开题报告,论证小组认为可行,则按程序审批备案。
4、若研究生第二次论证会仍未通过,则不再另行开题,毕业时仅发给结业证书。
5、在第四学期前两周,各教研室、系(部)应有计划地对研究生进行文献综述和开题报告 的审查。
如不能按期完成,则从第四学期开始,硕士生停止硕士论文工作,导师不计指导工作量。硕士研究生的《沈阳体育学院硕士学位论文开题报告》一式四份,研究生部、指导教师、教研室、研究生本人各一份,最迟应于第四学期开学后四周内交研究生部。
6、文献综述和开题报告是硕士生取得答辩资格的必备材料。