申请搬迁补偿报告
搬迁人(甲方):_______________
被搬迁人(乙方):_______________
为保护甲、乙双方权益,保障工业区建设顺利进行,根据本市拆迁有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:_
一、被搬迁房屋补偿
(一)被搬迁房屋所在地的宅基地区位补偿价格为元/平方米。
(二)乙方在搬迁范围内的宅基地面积平方米,房屋间,建筑面积平方米。其中,利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的房屋建筑面积________________平方米。
(三)经北京金地房地产评估有限公司评估,宅基地区位补偿款元,房屋重置成新价元,附属物评估价元,共计元。
二、搬迁补助费
1、搬家补助费:_______________元;
2、提前搬家奖励费:_______________元;
3、移机费:_______________元;
4、停产停业综合补助费:________________元;
5、其他补助费:_______________。以上共计元。
三、结算方式
乙方持本协议第一项、第二项费用合计人民币元(大写:_______________)与村委会签订楼房安置协议并结算差价。
乙方如放弃本次楼房安置,甲方将上述补偿款总金额在日内以银行活期存折方式交给乙方。甲方未按约定期限向乙方交付银行存折的,应按延期天数向乙方支付违约金每天元。
四、乙方搬迁期限
乙方应在年_____月______日前完成搬迁,并将原房屋交甲方拆除。
乙方未按约定期限完成搬迁的,应按延期天数向甲方支付违约金每天元。
五、房地权属注销登记
甲乙双方签定本协议之时,乙方应将原宅基地使用证、房屋产权批示交给甲方。
六、争议解决方式
本协议在履行中如发生争议,双方可协商解决,协商不成的,双方均可向通州区人民法院提起诉讼。
七、协议文本
本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,有关部门留存一份。
八、协议生效
本协议自甲、乙双方签字或者盖章后生效。
甲方 :___________
乙方 :___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
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篇1:试用员工转正申请书_试用期工作总结_网
本文为大家带来关于试用员工转正申请书范文,欢迎大家阅读学习,希望能帮到你。
尊敬的领导:
我是城的,于x年2月24日成为贵公司的试用员工,到今天已经有6个月,在这段时间里,我自认能够完全胜任工作,在此我提出转正申请,恳请各位领导给我继续锻炼自己、实现理想的机会。我会用谦虚的态度和饱满的热情做好我的本职工作,为公司创造价值,同大家一起展望美好的未来!
刚进公司是从业务员做起,通过锻炼,我熟悉了整个操作流程,不到一月时间转为实习职业顾问,在工作中,我一直严格要求自己,认真及时做好领导布置的每一项任务,一方面不懂的问题虚心向同事学习请教,不断提高充实自己,希望能尽早独当一面,为公司做出更大的贡献。
在我看来,人无论工作,还是生活,都要有一个明确的目标,或者就是我们常说的理想。只有有了目标,你才会有方向,才会有前进的动力。对我而言,年纪比较小,正是学知识、积累经验的时候,工作的舒适度、是否体面、薪水如何并不是我考虑的重点,而如何能够提高自身整体素质,尽快成长才是我所要想的问题。
当然,难免出现一些小差小错需要领导指正,这些经历也让我不断成熟,在处理各种问题时考虑得更全面,杜绝类似失误的发生。在此,我要特地感谢xx公司的领导和同事对我的入职指引和帮助,感谢大家对我工作中出现的失误给与提醒和指正。
目前本人对自己的业绩不是很满意,下一步我一定会全身心投入工作,把握我这个机会,尽职尽责的做好本职工作,今天我以为荣,明天我一定会让以我为荣。
公司宽松融洽的工作氛围,团结向上的企业文化,使我在较短的时间内适应了这里的工作环境,同时让我很快与同事们成为了很好的工作伙伴。经过这6个月,我现在已经能够独立处理本职工作,当然我还有很多不足的地方,处理问题的经验方面有待提高,团队协作能力也需要进一步增强,需要不断继续学习以提高自己的谈客能力。更重要的事,我认识到是一家有实力和前途的公司,我也愿意为发展服务,也愿意长期在公司工作,希望自己在公司能有一个光明的未来,我也会通过自己的努力回报公司。
我很喜欢这份工作,这半年来我学到了很多,感悟了很多;看到公司的迅速发展,我深深地感到骄傲和自豪,也更加迫切的希望以一名正式员工的身份在这里工作,实现自己的奋斗目标,体现自己的人生价值。
此致
敬礼
申请人:
xx年x月x日
篇2:外出参观学习申请范文
教育局:
为了搞好小班化教育的试点实验工作,提高我镇教师小班化课堂教学水平,决定组织参与小班化试点实验工作的部分教师和校干外出考察学习。具体情况如下:
一、考察时间:20xx年10月13日——15日
二、考察地点:上海虹口区幸福四平实验小学
三、考察内容:小班化课堂教学教学及管理经验。
四、参加人员:约30人,其中:
1、参与小班化教育试点工作的实验教师21人。
2、小班化试点学校的校长3人。
3、镇中心校人员5人。
4、教育局带队领导1人。
五、考察重点:小班化各学科课堂教学现场及教学管理经验教师外出学习申请书教师外出学习申请书。
敬请领导批示。
申请人:
xx年xx月xx日
篇3:月施工人员入党转正申请书
敬爱的党支部:
20xx年x月x日我被党组织吸收为中国共产党预备党员,到20xx年x月x日预备期满,为了便于党组织对我的考察,现将自己半年来的情况做如下总结:
大四一学期几乎没有什么课程的学习了,总的来说还不错。对于生活,我有自己的定位。我看过这样一句话:“世界上最可怕的是‘认真’二字,比‘认真’更可怕的是‘一根筋’三个字”,而就有人说过我是一根筋、固执,我不希望自己是那个样子,所以我告诉自己要改。我希望自己在别人眼里是一个随和的人,而不是一个固执的人,我讨厌顽固,也不愿意自己这样。什么事都表现出很认真的样子,太辛苦了。至于你对人对事到底认不认真,自己心里清楚就可以了,自己知道自己在做什么就行。跟同学们相处融洽。
对于工作,在这半年中,我走出了校门,步入工作岗位,作为人生的一大转折,面对新的环境,我感受到一种强大的使命感和责任感。
首先,在思想政治方面,我不敢有丝毫的松懈。我通过对科学发展观的学习,明确发展是第一要义的科学思想。提出了把党建设成为一个什么样的党和怎样建党这一根本问题,所做出的科学回答,具有鲜明的时代特征和巨大的现实意义。通过对党史党章的学习,也加深了我对党的基本理论的认识,更使我对新时期党建理论的理解不断得到提高和深化。
同时,新的工作环境带给我的更是一种严峻的考验,为了能够尽快适应新的环境,我在巩固在校期间所学习的理论知识的同时,不断的充实己,利用业余时间主动学习专业知识,技能,把理论联系到工作实践中。
作为一名工作生活中的党员,我始终注意与党组织保持高度一致,把对共产主义的信念贯穿于整个工作生活中。我始终想着我所做的每一件事,事关党员的形象,时刻约束自己,没有丝毫马虎。我也在不断的思考着如何将自己的微薄力量得到充分的发挥。在实际工作中,我时刻严格要求自己,严谨,细致,尽职尽则,努力做好本职工作,能做到团结协作,分工不分家,哪里需要,就主动配合,认真完成。
半年来,我取得了一些成绩,但还存在着一些缺点和不足,比如在日常生活中,还应进一步发挥先锋模范作用。在今后的学习和生活中,我要更加严格的要求自己,争取早日在各个方面取得更大的进步。
我们就要面临毕业了,要踏入社会面临就业。以后的生活会变得比现在学校里的生活忙碌。不管以后我们身处那个地方或是从事什么职业,自己依然要坚持作为一名党员的信仰,多关注一些新闻还有政治政策,利用工作之余的时间认真的学习党性知识,而且重要的是要关注生活中的政治时势,更要学会从身边的一点一滴做起,提升自我的修养,尽一个党员应尽的义务。除了自身的提高,更要为身边的人树立榜样,带动他们的一起成长,让优秀成为生活的一种习惯。
作为一名大学应届毕业生,我明白我的缺点与优势,我所拥有的是年轻和活力,知识与闯劲,年轻也许意味着欠缺经验,但是年轻也意味着热情和活力,我自信能凭自己的能力和学识在毕业以后的工作和生活中克服各种困难,不断实现自我的人生价值和追求的目标。我相信我一定可以的。
以上是我半年来的基本情况,应该说,这半年中,我认真学习,努力工作,政治思想觉悟有了很大的提高,个人综合素质有了全面的发展。当然,这些成绩的取得是和支部广大党员同志的热心帮助和老师们的耐心指导是分不开的。我将继续发扬下去,勤学苦练,使自己成为一名经受得起任何考验的真正的共产党员。
此致
敬礼!
申请人:
20xx年xx月xx日
篇4:武警入党申请书
敬爱的武警党支部:
您好!在20__年刚参加工作的时候,我就向党组织递交了第一份入党申请书。我是一个喜欢上进,不甘落后的人,从童年生活到学生时代,周围的人们告诉我:人生的意义,正如张海迪所言,在于奉献而不是索取。三年的军旅生涯更让我了解到,中国共产党正是这样一个为全体人民谋利益的政党。我坚信中国共产党是一个先进集体和光荣组织,所以我向往加入中国共产党。回顾党的光辉战斗历程,党领导人民披荆斩棘,经历第一次、第二次国内革命战争,抗日战争和解放战争,终于了三座大山,建立了中华人民共和国。建国后,党有领导人民战胜各种困难,取得了社会主义建设的伟大胜利。中国能有今天,中华民族能有今天,正是党的正确领导的结果,基层组织发挥战斗堡垒作用和党员发挥先锋模范作用的结果。党在中国历史上的地位和作用、共产党员的杰出表现,使我更加坚信,领导我们事业的是中国共产党,没有中国共产党,就没有社会主义祖国的今天。我作为一个追求进步的青年,我愿意把个人的理想、前途与党的伟大事业联系起来,为实现共产主义的伟大目标奋斗终身。因此,我决心用自己的实际行动接受党对我的考验,我庄重地向党组织提出加入中国共产党的申请。
篇5:军人入党转正申请怎么写
敬爱的党组织:
今天,我怀着无比激动的心情,庄严地向您提出申请(早就压在心头的愿望),迫切要求加入无产阶级先锋队组织——中国共产党。
当我提起笔时,不禁心潮起伏,思绪难抑。我想得很久很多,想得很远很远„„。
几千年来,勤劳、勇敢的中国人民在生息的土地上耕耘劳动,以建设一个美好的家园,求得安定幸福的生活。然而,这一切在奴隶主、封建势力、地主阶级、资本家、外国列强侵略的压榨下,只不过是空想。他们得到的是数以亿万针的劳苦大众长期过着饥寒交迫的生活。
为什么辛苦劳累的人民颠沛流离,无以为家,乞讨度日?
为什么贪图安逸的不劳者骄奢淫逸,挥霍无度,为所欲为?
又为什么一次又一次的农民起义虽曾威慑一时,总是又以失败而告终?
我深深地思考过:是因为劳动人民没有掌握政权,更是因为没有一个以天下为已任的、替人民谋幸福的坚强的领导核心。
人民,曾寄以神话般想象,他们多么希望吃人的旧制度顷刻彻底崩溃,人间地狱化为灰烬,神州大地变为极乐天堂。几千年了,人民就这样盼着、想着,我们要当家,要作主!我们要平等相待!
一九二一年,中国共产党创建了,天空出现了曙光,人民翻身有了希望。从建党以来,党的纲领、任务和目标都吸引着无数的爱国志士奋勇前进。党由小到大,由弱到强,领导中国人民前赴后继,浴血奋战,终于赢得了全国的解放。腐朽的社会制度被彻底推翻,人民当家作了主人,从此,中国从黑暗走向光明,人民的希望终成现实。每当我捧书独思,每当我与亲朋威友交谈,只要回首这些历史,我总要从内心发出深深的赞叹:党啊!伟大的党,只有您才有勇气和力量来医治、挽救一个百孔千疮、支离破碎的旧中国。
我通过读党史和亲眼所见的事实,深深懂得,尽管党经历过曲折的路程,遇到暗礁险滩,遭受过寒风的袭击,苦偿过蛀虫的咬伤,但是,几十年的事实证明:中国共产党仍是全中国人民当之无愧的核心,中华民族的救星。没有共产党就没有新中国,没有共产党就没有今天的幸福,没有共产党就没有明天的更美好。尤其是当今,我们的党为了保证自己约纯洁、健康,作了巨大的努力,一点一滴地医治自己的创伤。党的勇敢、果断、英明及力量,又给我的心灵添上了一层爱、一层一层的爱使我更加认识了您,党啊!您确实无比伟大、光荣、正确。
党啊,您象磁铁一样吸引着人们,也吸引着我,不单纯是您的功绩,更重要的是,党是中国工人阶级的先进队伍,是中国社会主义事业的领导核心,是中国各民族人民利益的忠实代表,是以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论作为自己的行动指南的。党在现阶段的总任务是领导和团结全国各族人民,以经济建设为中心,坚持四项基本原则,坚持改革开放,自力更生,艰苦奋斗,把我国建设成为富强、民主、文明的社会主义现代化国家,最终目标是实现共产主义。中国共产党与其他政党团体不同,全党在思想上、政治上保持高度一致,坚持四项基本原则,从实际出发,实事求是解决问题;反对主观主义和教条主义,反对个人主义和形而上学;党除了谋求最广大人民群众的利益,密切联系群众,维护人民的民主权利外,
没有自己的特殊利益。党还具有严格的组织性和纪律性,勇于开展批评和自我批评,以经常保持自己的纯洁性和战斗力。中国共产党能使我们伟大的社会主义祖国一天天好起来,直至最后实现共产主义。
我是一个生长在新社会的青年,是在党的哺育下逐渐成熟,在党的怀抱中逐渐成长的。从我能讲清第一句完整的句子那时起,中国共产党的伟大名称就已在我幼小的心灵里深深根植。孩时,我天真地想过,她是一个非常慈爱、可敬、亲切而又高大的母亲,是谁也不能摧毁的,是战无不胜的。长大一点后,我又感到她是一座心灵的丰碑,前进的路标,是任何庞然大物、任何力量也无法推倒的。以后,共产党员的品质也在我脑海中留下了深刻的印象。他们身陷牢狱,面对屠刀,大义凛然;他们对共产主义坚信不疑,坚定不移。我佩服成千上万的用马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论武装的用特殊材料制成的共产党员。在我身边就有一些这样的同志。我从与他们经常接触中,感受到共产党员优良品质之高尚,忠诚淳朴之动人,党在我心目中的威信日益俱增。我自己的成长,也无一不是党的亲切关怀培养所致。当我在前进的时候多是党教育我戒骄戒躁,不断前进;当我在滞的时候,是党为我指明方向,把我引上新道;当我在逆境的时候,是党给我勇气力量。我有过深切的感受;离开了党,似乎人类生存的大地没有阳光,没有党的启发教育,我们更将是一筹莫展,一事无成。我下定决心,要作为一名共产党员,不惜牺牲自己的一切。
我是信仰共产主义的,在人类生存的地球上实现共产主义也是我的愿望。在“四人帮”横行的年月中,我的信念曾被那践踏党风、破坏党纪的种种不良倾向冲击过,。对一度有过几分迷们、徘在,热情有些低落。这是不能从本质上认识一些暂时不理解的问题,不能很全面地鉴别香花与毒草,以至拖延了自己向党表示迫切要求加入组织的时间。但是,通过党的理论教育,尤其是看到党大刀阔斧整顿党风所采取的一系列得力措施和有效办法,又使我对马克思主义所揭示的人类社会最终要实现共产主义的规律有了深刻的认识,同才更加坚定了实现共产主义的科学信念。
我曾多次发誓,要百倍努力,争取加入中国共产党,成为这个光荣的先锋队队伍中。
此致
敬礼
申请人:
xx年x月x日
篇6:申请延期审理书
你好,你咨询的延期审理申请人证据是怎么样的?核心内容:申请延期审理是当事人的一项诉讼权利,当事人及其法定代理人提交延期审理申请书,必须符合法律规定的条件。为您介绍延期审理申请书的样本。
延期审理申请书
_____________人民法院:_________________
关于________________(原告姓名或名称)诉_____________(被告姓名或名称)……(案由)一案,贵院于_______________年_______________月_______________日开庭审理的通知我已收到。现因……(简要陈述请求延期审理的理由),特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十二条第_______________项之规定,申请人民法院延期开庭审理,请贵院审查批准。
申请人:_____________
________________年_______________月___________日
篇7:单位住房贷款申请表
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┃一、借款单位基本情况
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┃单位名称
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┃
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┃地址
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┃法人代表
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│ 电话 │
┃
┠───────────┼───────────────┼───┼────┨
┃经办人
│
│ 电话 │
┃
┠───────────┴───────────────┴───┴────┨
┃二、借款情况
┃
┠───────────┬────────────────────────┨
┃理由及用途
│
┃
┠───────────┼────────────────────────┨
┃数量、期限和用款计划 │
┃
┠───────────┼────────────────────────┨
┃还款资金来源和还款计划│
┃
┠───────────┼────────────────────────┨
┃抵押物或担保单位情况 │
┃
┠───────────┼───────┬────────┬───────┨
┃借款单位印鉴
│ 年 月 日 │ 借款单位印鉴 │ 年 月 日 ┃
┠───────────┼───────┴────────┴───────┨
┃附件名称
│
┃
┠───────────┴────────────────────────┨
┃三、房地产信贷部审查情况
┃
┠───────────┬────────────────────────┨
┃经办人调查情况
│ 年 月 日
┃
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┃经办部门意见
│ 年 月 日
┃
┠───────────┼────────────────────────┨
┃房地产信贷部审批意见 │ 年 月 日
┃
┠───────────┼────────────────────────┨
┃备注
│
┃
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篇8:企业入股申请书
入股须知:
1、入股人必须是境内的法人或自然人,必须承认信用社的章程,接受股权设计方案的约束;
2、入股人必须自愿入股,股金可以转让和继承,一般不得退股(经批准退股的不享受红利)。自然人股起点金额为500元,法人股起点金额为10000元,上限金额分别按不超过5‰和5%控制。入股人入股后即成为信用社的社员,享有章程规定的权利和义务;
3、入股人成为信用社的社员后,可以优先取得信用社的贷款,有权对信用社业务经营活动的合法性和合规性以及服务质量等进行监督,有义务为信用社组织资金和营运资金营造信用环境,协助信用社做好支持“三农”服务工作,促进信用社快速稳健发展;
4、股金以记名式股金凭证形式发行,分资格股和投资股两种,按入股人设立明细账户,股金凭证必须加盖授权信用社的业务公章以及经办人、复核人的私章。股民行使转让、继承等权利转移时,必须凭有效证件到信用社办理登记手续;
5、股金凭证是社员履行权利、义务和参与分红的重要凭证,必须妥善保管,发生丢失被盗等必须到发证信用社办理挂失手续。
6、股金不保息。红利比例按有关法规、制度以及年度财务状况确定,按年度进行分红。分红方式按有关法规规定进行现金分红或转增股本金;
申请人或经办人签字:
________年____月____日
信用社意见:
________年____月____日
篇9:收养申请
甲方:_________________
乙方:_________________,
甲方与系夫妻,甲方夫妻俩于年月日收养乙方为养子,收养以来,甲方细心照顾,培养乙方,现乙方已成年并成家立业,有一定的独立经济能力。为便于双方今后的生活,也为便于乙方更好地独立发展,甲方夫妻与乙方经友好协商,达成如下协议:
第一,甲方与乙方一致同意解除双方间的收养与被收养关系,并共同到民政部门、公证部门办理相应的解除收养关系手续.
第二,甲方与乙方共认在收养关系存续期间双方没有建置共同财产,没有共同债权,也没有共同债务。
第三,甲、乙双方在收养关系存续期间和解除收养关系后的个人财产及债权均归各自所有,个人债务均由各自承担,与对方无关。
第四,乙方现有的住房系甲方所有的个人财产,在双方办理完本协议第一条的相应手续后的天,乙方应返还给甲方。
第五,甲方自愿一次性付给乙方人民币_____元。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
篇10:司机劳动仲裁申请书
申请人:_______,男,汉族,________年____月____日生,原系____________________________汽车服务有限公司,住址:______________________________, 电话:____________。被申请人:____________________________汽车服务有限公司,地址:______________________________,电话:____________。法定代表人:________,______职位。风险提示:
劳动争议当事人应当在劳动争议仲裁时效范围内申请劳动仲裁,如果过了劳动争议仲裁时效申请,合法权利就无法得到保障。劳动争议申请仲裁的时效期间为________年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。超过申请时效期间提出仲裁申请的,劳动仲裁委员会会驳回仲裁申请。请求事项:
1、被申请人向申请人支付所欠工资__________元;
2、支付克扣申请人应得出差补贴及申请人出差垫付款__________元;
3、支付经济补偿金2个月(每月工资__________元,工资报酬的____%)共__________元。事实与理由:申请人于________年____月正式到被申请人____________汽车服务有限公司上班,担任其司机一职,当时由于公司经营不规范,没有签订劳动合同,申请人在职期间兢兢业业为公司出谋划策,在总经理审批后举办了一系列活动使公司逐步从最初的几辆车发展到现在的七十余辆车。今年又为公司完成春运,由于公司新车上牌耽误等原因,导致没有按预约的时间到达,预定任务为_____万元,实际回收_____万元,除去费用,不算来回载客赢利,每台车的净利仍能达到_____万元,对于这样的利润对于被申请人____________________汽车服务有限公司来说,还是史无前例的,但被申请人却以此为原因克扣我的工资、补助、应报销的业务款项不予发放。 基于以上事实,根据《中华人民共和国劳动法》、《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》等的相关规定,诉讼贵处,请求依法裁决,支持申请人的请求。此致____市新____区劳动局劳动仲裁委申请人:________年____月____日风险提示:
递交《劳动争议仲裁申请书》的同时,向劳动仲裁委员会递交下列材料:
1、申请人为劳动者的,应提交身份证复印件;
2、劳动关系相关证明,其它证明材料。
3、申请人系用人单位的,交企业法人营业执照复印件加盖公章、组织机构代码证复印件加盖公章、法定代表人身份证明加盖公章。
4、有委托代理人的,提交授权委托书。
篇11:业务员转正申请书范文_试用期工作总结_网
试用期即将过去,就要转正,为此提交自己的转正申请书,本文是关于业务员转正申请书范文,仅供大家参考。
尊敬的领导:
在百忙之中,耽误您宝贵的几分钟时间。请先允许我做个简单的自我介绍,本人徐发达,今年25虚岁,上个月刚当上父亲这个角色,来自江西省景德镇市的一个较偏远农村,很荣幸,于今年2月22日加入我们公司,现在是宁波市的一名“B级”业务员,一直负责江东区的酒行区域(经销商张学成)。时间过的真快,想想来我们公司工作已经有 7 个来月了,在这段时间里,我很高兴,在公司里学习到了很多之前未曾学到过的东西,我觉得我又成长了不少。说起来,我应该感谢公司,当初给予我一个这么好的机会,让我有一个充分发挥自我的舞台,和一个较为丰厚的收入。当然我更要感谢我们江东鄞东区的薛秦薛经理,和江东分区的王学武王主管,因为是他们对我平时工作的肯定和教导,让我觉得体现到了人生价值,同时也让有信心和勇气,坚持到现在,谢谢他们。
在加入我们公司之前,我曾经在南昌、重庆二地从事过乳制品行业和房地产行业的销售工作,由于对销售的特别热爱,所以至今从未脱离过该类型的工作,算算,我已经在这个类型行业内沉淀了三年多时间,自认为一直做的不太差的我,并一度认为世界上最伟大的成功秘诀是:“我只要比一般人稍微努力一点,我就能比别人更容易成功”的话语。遗憾的是,可能我把参照物“一般人”定的太低了,我至今未取得任何明显的成就,难免感觉有些“失败”。
这次,我特别申请转为正式业务员(又名A级业务员),希望公司领导能认真、全面的考虑一下,为结合本次申请,特别介绍以下多种情况:
一、管辖范围及销售业绩:
该区域xx年,东至中兴路、钱湖北路;南至嵩江东路;西至天童北路、彩虹南路、北路;北至中山东路。
而区域xx年,东至中兴南路、钱湖北路;南至嵩江东路;西至天童北路、彩虹南路;北至新河路。
公司统计,xx年该区域范围内有 0 个乡镇,20 个自然村,人口 6 万左右(其中固定人口3万人,流动人口3万)。据网上资料显示,浙江省的人均啤酒年消费量大概 45 升。而宁波属于较发达城市,预估酒行区域的人均啤酒年消费量应该有 90 升以上。由此可得,xx年的酒行区域,一年的啤酒消费量肯定在 5400 千升左右。
据xx年的销售统计,我们公司xx年在该区域总销售 911.9 千升,而我们最大的竞争对手K牌公司销售了大概2800千升、雪花约600千升、红石梁约500千升、千岛湖约300千升、其他品牌约300千升。我们的产品销售份额占市场的16.9%。
由于啤酒市场的未来趋势走向,公司在xx年开展“科学管理,合理布局”的大体方针,实行深度分销方案。为更好更多创造市场价值,特别对我区域做划小的决定,事实证明,公司这个思路相当成功。就拿我管辖的酒行区域为例子,xx年的管辖范围在缩小了近 1/3 、啤酒消费量减少了近 2/5 (人口密度原因)的巨大改变下,xx年的啤酒销售量仍然和去年相差无几。中间还有很多问题影响,否则将足以让人振奋。区域xx年计划任务1200千升,完成911.9千升;xx年计划任务1350千升,实际完成情况,一月份27.763千升,二月份43.884千升,三月份50.506千升,四月份76.986千升,五月份93.313千升,六月份101.45千升,七月份102.784千升,八月份92.851千升。截至八月合计完成 589.5 千升。较比去年同期640.9千升,只下降了 8 个百分点。为什么会出现这种情况,我个人认为主要有三个方面:第一,在经销商的经营理念、配送能力和投入时间三大没变的因素下,集中了他所有资源;第二,公司实行的深度分销管理的卓效,更好更多的服务了终端;第三,就是终端掌控的增加。 当然,如果能解决好,经销商的经营理念、投入时间和配送能力(尤其是旺季)等三大问题,还有公司对 7度国宴的市场整合及领导对竞品动态的及时反映等问题,我深信,就算是明年雪花公司的强劲势头(奉化建厂)等等因素,本区域的公司产品销售市场份额仍然可达25%左右,甚至更高。
二、终端网点:
本区域有大小二批14家,其中6家是我们酒行直配,7家为天封公司直配。xx年市场终端资料有254家(其中A类20家、B类81家、CD类153家),我们经销商直配终端76家(其中A类5家、B类43家、CD类28家)。而截至xx年9月,市场终端统计有394家,其中二批14家、副食231家、餐饮149家(其中A类29家、B类58家、CD类62家)。经销商断断续续直配过的终端有216家(其中A类9家、B类74家、CD类133家)。占市场终端总数的54.8%。较比去年增加终端140家,增加率184%。
三、公司投入资源:
截至目前,公司在本区域投入点对点终端数 7 家,费用合计8622.72元;另外投入8度冰箱协议店9家,暂时已兑现3家;店招广告投入 3 家,但都不是我们经销处配送货;雨逢广告投入 3 家,其中一家不是我们经销处配送货;另外有16家特别优惠待遇的终端,费用全由经销商负责。在公司投入费用的所有终端内,都符合协议条款,也都处于正常健康的销售状况,并起到了预期投入的效果。
四、区域的其他综合报告:
1、铺货情况:xx年3月份铺货64家;4月份铺货31家;5月份铺货23家;6月份铺货11家;7月份铺货13家;8月份铺货16家。合计铺货158家。
2、产品铺市率:目前我们公司系列产品在本区域的市场占有率达90%左右,其中主打产品7度国宴市场占有率达85%左右;8、9度纯清产品市场占有率只达25%左右;而8度清爽和10度超爽产品的市场占有率仅仅有5%左右。
3、建议事项:第一,尽可能的快些整合市场,尤其是天封公司;第二,加强对经销商的管控和交流,尤其是偶尔聚聚会、开开会的重要和必然性;第三,对业务员的管控到位,尤其是深度经销的完全执行。第四,所谓“小胜凭智,大胜靠德”,我们不仅要善待我们的消费者、员工,更要善待我们的忠实经销商,用心帮助他们更好更多的赚钱,他们也定会感激万分。等等!
我个人的大体方向:完全执行公司的每一项决策;巩固和扩大公司系列产品,在本区域的品牌知名度、顾客认可度和市场份额占有率;对经销商和所有终端掌控好;并尽可能减少投入的费用,而完成全年的销量。
此次申请转为正式业务员(又名A级业务员),望公司领导能认真、全面的考核。若能成功得到领导批准,我还将再接再厉、决不自满。如若失败,只能说明我在某些方面做的远未达到公司要求,同时也请领导提出忠肯的批评和建议,我定会乐意接受,感激万分,决不怨天忧人。
我认为我各方面都已经符合转正的条件,请领导给予转正!
此致
敬礼
申请人:diyifanwen
20xx年7月27日
篇12:运输变更申请书_合同范本
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| 原运单号码 | |
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| 提出日期 | |
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| 受理变更序号 | |
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| 变更事项及原运单记载事项 | |
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| 托运人记事及特约事项 | |
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| 承运人记事及特约事项 | |
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申请变更人名称: 经办人: 电话: 地址:
〔说明〕
托运人在货物起运前,或是在合同约定的期限内,因故需变更运输货物的名称、数量、起讫地点、运输时间、收发货人时,应填写本申请书向承运人提出(也可采用信函、电报等形式)。但是,在货物起运后,在可能的条件下,只允许变更货物到达地或收货人。
如承运人要求变更运输日期、车辆种类和运行路线的,也应及时通知托运人并协商一致。
篇13:促销申请报告
一份完整的促销报告或计划书所涉及内容是很多,形式有不尽相同的,但一般大体可分为:引言(市场分析、行业分析等)、目的(为什么要开展促销)、针对促销的群体、所促销的品项、内容及形式、区域、活动时间(活动时间通常不宜过长,否则会出现促销依赖症,促就销,不促就滞销)、过程控制及效果预估、处罚约定等事项。完整的申请报告是有利于批复的保证,切实可行的申请报告才是最好的报告。
(一)、讲述促销的背景
曾今批签过不同公司不同行业不同市场的成百上千份申请报告,归结有此类现象:有的报告粗制滥造,文字过于简短、理由不充分也不实际,通篇幅只围绕“要资金”而写,令人无从签字下笔;有的报告则对所辖的市场情况估计不足,批复后又难以执行;有的报告则费用预估过高,实际开支不到申请费用的10%左右,严重脱离当初的大笔费用预算。有很大一部份一线人员,一看见同行开展促销活动就心慌,于是匆忙写报告要求公司批复类似的活动,往往促销方式根本没有创意的情况,还非总要跟着走。其实,并不是所有的跟随促销活动都会达到同行的效果的,要达到预计的理想效果,首先从自身实际出发,充分调查分析市场情况,评判目前公司处于什么样地位,什么样的环境,分析当时现况,有关竞品的优劣分析、产品潮流趋势、季节气候的影响、是否新市场的迫切启动、新品上市的切入绝佳时机推广、当前政策法规的新动向(如食品工业的QS认证市场准入、牛奶的“禁鲜令”争议、电器的3C认证等等),即要阐述开展促销活动的背景,了解有关环境还可避免犯一些常识性的错误。
(二)、简明扼要的促销目的
要把目的明确,首先要分析自身产品在市场环境中的优、劣、机遇、威胁(SWOT)情况、单品项销售、区域状况。关于这方面我们列举一例,比如甲公司产品A品种在同城销量占主导地位,甲公司把A产品视为拳头产品;乙公司产品同样也有A产品,但在同城销量中排名该品项处于乙公司产品系列的末位。甲公司选用A品种促销可能是巩固销量的首席地位或带动其它品项销售;乙公司选A品种促销可能是想推广A品种提高铺市。所以有时同品种但不同品牌的选用开展促销活动,其目的是不同的。如果甲乙两公司在同城选用相同品种规格和促销力度,相信达到的效果是完全不一样的,当然这与产品质量、公司知名度、消费者对两个不同公司同种产品有不一样认识等情况是有关联的。这只是举一个不同目的,再说就是同一阶段用相同的品种或品牌都有着不同目的。有的旨在为通路建设、有的是为消化库存、有的是为终端拉动、有的是确定主推品项创品牌、有的则是还击对手等。所以,当下级部门向上级申请促销报告时,一定要清清楚楚、明明白白的告之为什么要促销(即我们通常所说的“促销目的和理由”)。
(三)、确定促销的品项、内容形式、时间和区域
有了促销目的,那么就要选用产品的类别、品项、规格作为“打仗”的“子弹”,了解所选对象在本区域的自然销量数据、要纵向(最近几个月、几天的销量对比)横向(去年同期)比较,当然还要考虑季节、节假日等因素的影响,得出数据后,再根据现在的市场情况来确定促销力度的内容和形式,以此并评估、测算销量。为了更准确,可以与一线人员共同商讨、交流,有必要时也可以与个别经销商讨论、听听意见再作出判断。促销力度要把握好“度”,即不能过大,也不能太小。大,难以控制局面,后续难开展工作,且公司承受力是有限的,因为国内企业家底较薄,即使是国外百年老店企业也不敢不惜“血本”,比如特价中的超低价促销,如果促销时间长,今后价格难以恢复,过分的超低价只会影响企业声誉或者是企业确实要放弃的某个品项或子品牌,但最终伤害的是企业;如果力度太小,则毫无意义,根本没有达到还手之力,耗时又耗力,有时错过发展的绝佳时期。无论什么样的产品,无论什么样的品牌其内容形式都可以丰富多彩,但一定要把握分寸,要在某个区域或大片市场选择适用的,才是最好的。
(四)计算促销时的销量及费用
这一点是非常重要的,可以说关系到你的报告的批复问题,每个企业的老总都因公务繁忙不可能咬文嚼字,他们最关心的是“花多少钱,办多大的事,起到什么效果”,最为常见现象会用桌上的计算器计算费效比的大小,当然明白新老市场的费效比例是不同的。所以申请报告在提交前一定要好好计算一下,之前还要掌握第一手一线的营销数据。前面讲到的可以去第一线的了解方式是值得参考的,在预估量方面虽不说100%的计算精确,但总不能“差之千里”。有些销售人员往往在报告中夸大其词,促销报告中涉及的预估销量高得离谱,则费用却很低,目的是想很快得到批复,结果是不尽人意;有的费用则又大大透支,实际销量却微乎其微。诸如这类促销申请报告大多是没有充分了解市场,类似于“闭门造车”。
(五)促销申请报告还涉及促销过程控制及效果评估
1、过程控制
1)、物质准备
2)、相关责任人
3)、政策分配(供价、利润再分配)
4)、组织程序
5)、促销要求条例和规范操作等
2、效果评估
现在很多企业的部门申请报告中,很少提及此项,因怕夸大自我评估而承担相应责任或不利于下次促销申请,企业中的监督部门(市场部)会给予“华而不实”的评价等因素的存在。
总结:促销,顾名思义促进销售,是通过非常手段刺激消费者产生购买或促进货物快速流通、增加销量或造势提高铺市率、扩大知名度、还击竞争对手的商业行为。现在市面上一般有这几种方式:①特价②买赠③年季月周返利④送礼⑤陈列奖⑥刮卡中奖(⑦赠送参观券、购物优惠券⑧载体宣传⑨品尝⑩RoadShow等方式。而这些形式的活动需要用申请报告的来表述,是一种需要上级批复的正式书面材料,其文字方案是没有定稿的,在用词上必须严谨,语句要流畅,并要充分阐述促销的理由。
申请人:_________
日期:_________年____月____日
篇14:申请转户口
_____________派出所:_________________
本人_______________,系________________人,于__________年__________月同__________地方女青年_______________未婚生育一小孩,取名______,其母__________身份证号码是_____________,现要求随父给小孩登记入户,望批准为盼。
申请人:______________
_________年_____月_____日
附以下材料复印件:_________________
1、男方户口簿、身份证复印件;
2、女方姓名、身份证号码及身份证复印件;
3、小孩《出生医学证明》;
4、法院判决或《公证书》。
篇15:离婚廉租房申请书
低保户廉租房申请书范文
__________县人民政府、北街社区:
申请人:______________,女,汉族,现年47岁,现租住在__________县环城西路_______________号。
申请原因及理由:
工厂职工,因该厂破产倒闭于20__________年下岗至今无事可做。同时解除了劳动合同。
下岗后既无国家的收入和其他经济来源,更无经济购买住房,为了生存,现外出打工维持生活,又丢不下小小年纪的女儿。儿子也没有工作,在家待业,想在本城找工作又难找到适合我们的工作,所以致使经济和生活十分困难。
上班时单位已交养老保险,但下岗后没有交养老保险,连生活都成问题,所以交不起养老保险金。
为此,根据现在特殊情况和实际问题,恳求政府解决廉租房补贴,渡过住房难关为谢!
此致
申请人:______________
_____年_____月_____日
篇16:护士转正申请表个人小结
本人,*年**月**日进入*有限公司工作,在这半年的时间里,让我对企业有了比较深度的了解。半年的工作经历,更让我切切实实感受到*公司是一个充满活力、团结一致、积极向上和具有远大愿景并值得信赖的大家庭,是一个让我值得为之奋斗和奉献的企业。
在这半年时间里,在公司领导和各位员工的关心和帮助下,我努力尽快适应新的工作环境,了解公司和各项目部目前的安全管理体系运行模式,逐步熟悉公司和各项目部管理人员。通过多跑工地,多沟通交流,我对公司目前的状况有了一定程度的了解。
一年的施工经历再加上半年从事安全管理工作,养成了我高度的责任心和吃苦精神,工作认真负责,虚心好学。公司目前处于一个高速发展期,安全风险必定是企业发展道路上最主要的威胁之一,安全责任重于泰山,这对我来说必将是一个长期挑战。
通过半年来的适应,我认为自已能胜任目前的工作岗位,在以后的工作中,我将重点做好以下几方面工作:(1)努力提升自我安全知识技能,为日后安全生产工作打下良好基础;(2)进一步熟悉建筑行业和地方的法律、法规;(3)加强理论与实践的结合,做到学以致用;
(4)加强自身人际关系的培养,提升自我交际能力;(5)深入施工现场,掌握施工动态,及时发现隐患,杜绝重大事故的发生。
最后,我清楚的认识到我所从事的工作面临的压力会很大,困难也很多,但我会不断地提升自我,超越自我,做好每项工作和每一个细节,为公司的发展做出应有的贡献。
*部
*年*月*日
篇17:离婚廉租房申请书
本人__________,男,现年__________岁,靠打工维持全家生计,无其他收入来源,现一家五口人租住在现租住_____________,住房条件十分困难。家中两个孩子都在上大学,女儿__________,现就读于_____________,儿子__________,现就读于__________,每年昂贵的学费都是靠国家助学贷款来缴纳,家中还有年逾__________岁的老母亲,常年体弱多病,因此妻子只能在家照顾老人,妻子无职业工作,家里每月的生活费用都靠我一人打工挣的钱开支,儿女虽在校作兼职挣些生活费,但是还是不够他们生活所需。本人每月微薄的收入出去儿女每月生活费用,家中日常开支外,几乎剩不下什么钱,生活拮据,家中无任何积蓄。常年都是靠租住解决住房问题,属于无房户,在查看__________县城市廉租住房管理实施细则后,发现本人符合申请条件,为解决全家人十分困难的住房问题,在此特别向申请廉租住房一套,希望主管部门、居委会能给予准许,解决申请人的住房实际困难,特此感谢!
此致
敬礼!
申请人:_____________
__________年__________月__________日
篇18:员工转正申请书范例_试用期工作总结_网
试用期结束了,员工为转正写一份申请书,本文是第一范文网小编为大家整理的员工转正申请书范例,仅供参考。
员工转正申请书范例篇一:
尊敬的公司领导:
我于20xx年x月x日进公司,根据公司的需要,目前担任市场专员一职,负责业务方面的工作。本人工作认真、细心且具有较强的责任心和进取心,勤勉不懈,极富工作热情;性格开朗,乐于与他人沟通,具有良好和熟练的沟通技巧,有很强的团队协作能力;责任感强,确实完成领导交付的工作,和公司同事之间能够通力合作,关系相处融洽而和睦,配合各部分负责人成功地完成各项工作。
两个多月来,我在公司领导和同事们的热心帮助及关爱下取得了很大的进步,在今后的工作计划和学习计划中,我会进一步严格要求自己,虚心向其他领导、同事学习,我相信凭着自己高度的责任心和自信心,争取在各方面取得更大的进步。这段时间我归纳起来几点: 第一:针对公司太阳能和空气能的产品本人已摸清摸透,这不仅对产品一个了解,更主要的让广大客户更好的了解我们公司产品。
第二:对公司分划的市场做了更多的了解,让我们的产品更好的进入新的市场,使我们的产品更具市场竞争力。
第三:把领导分配的任务尽自己最大的努力去完成,使公司的效益达到最大化,创造更多的财富值。
第四:不管什么时候,一直严格要求自己把公司的利益放在第一位,争取在各方面取得更大的进步。
根据公司规章制度,试用职员在试用期满两个月合格后,即可被录用成为公司正式员工。因此,我特向公司申请:希望公司领导能根据我的工作能力、态度及表现给出合格评价,使我能够定期转为正式员工,与公司共同成长、发展。
来到这里工作,我最大的收获莫过于在敬业精神、思想境界,还是在业务素质、工作能力上都得到了很大的进步与进步,也激励我在工作中不断前进与完善。我明白了企业的美好明天要靠大家的努力往创造,相信在全体员工的共同努力下,企业的美好明天更辉煌。在以后的工作中我将更加努力上进,希望上级领导批准转正。
此致
敬礼
申请人:diyifanwen
20xx年x月x日
员工转正申请书范例篇二:
尊敬的领导:
新年钟声的脚步临近,在这辞旧迎新的日子里,我在公司虽然只工作了刚刚一个月,但在部门领导和同事的关怀、敦促下已经对自己担任的监理员一职有了比较深刻的了解,对市政工程中管线迁移中应该注意的问题有了比较全面的了解,对市政工程也有了一定的了解。特此提出转正申请,望各位领导准许我真真正正的成为公司一员。
我叫刘进军,xx年7月毕业于金陵科技学院,园林专业。于20xx年x月x日进入公司,听从公司的安排将我分配到江东路节点改造工程一经理部,目前担任监理员一职,负责现场安全文明、质量的督促工作,及时向部门领导汇报现场施工情况及进度和发现的问题。本人工作认真、有较强的责任心和进取心,富有工作热情;性格开朗,乐于与他人沟通,有很强的团队协作能力;责任感强,能够完成领导交付的工作,和同事关系相处融洽而和睦,配合各部门负责人成功地完成各项工作;自工作以来努力提高自己,多跑现场、多看图纸、多学多问,已经对水西门施工现场有了相当熟悉的了解,对监理员一职有了深刻的认知。
在本部门这段时间的工作中,我勤奋工作,获得了本部门领导和同事的认同。当然,在刚开始工作中我也出现过一些差错和问题,部门领导也及时给我指出,促进了我工作的成熟性。
在这一个月的时间内让我感受到公司实事求是的工作氛围、团结进取的企业文化,这让我第一次感受到那份久违的紧迫感,从而让我更快的融入了团队、进入了自己的工作角色。在公司的领导下,我会更加严格要求自己,在做好本职工作的同时,积极团结同事。在工作中,要不断的学习与积累,多学多问,不断完善自我,使工作能够更快、更好的完成。相信我一定会做好工作,成为优秀的公司员工,不辜负领导对我的期望。
总之,在这一个月的工作中,我深深体会到有一个和谐、共进的团队的重要性,一个积极向上、实事求是的公司和领导给一个新员工的前进动力。南京国通建设工程咨询有限公司给了我这样一个发挥的舞台,我会好好地珍惜这次机会,为公司的发展竭尽全力。再次提出转正申请,希望自己能成为公司的正式员工,恳请领导予以批准。
此致
敬礼
申请人:diyifanwen
20xx年x月x日
员工转正申请书范例篇三:
尊敬的领导:
我于20xx年x月x日成为公司的试用员工,到今天6个月试用期已满,根据公司的规章制度,现申请转为公司正式员工。
作为一个应届毕业生,初来公司,曾经很担心不知该怎么与人共处,该如何做好工作;但是公司宽松融洽的工作氛围、团结向上的企业文化,让我很快完成了从学生到职员的转变。
在轮岗实习期间,我先后在工程部、成本部、企发部和办公室等各个部门的学习工作了一段时间。这些部门的业务是我以前从未接触过的,和我的专业知识相差也较大;但是各部门领导和同事的耐心指导,使我在较短的时间内适应了公司的工作环境,也熟悉了公司的整个操作流程。
在本部门的工作中,我一直严格要求自己,认真及时做好领导布置的每一项任务,同时主动为领导分忧;专业和非专业上不懂的问题虚心向同事学习请教,不断提高充实自己,希望能尽早独当一面,为公司做出更大的贡献。当然,初入职场,难免出现一些小差小错需领导指正;但前事之鉴,后事之师,这些经历也让我不断成熟,在处理各种问题时考虑得更全面,杜绝类似失误的发生。在此,我要特地感谢部门的领导和同事对我的入职指引和帮助,感谢他们对我工作中出现的失误的提醒和指正。
经过这六个月,我现在已经能够独立处理公司的帐务,整理部门内部各种资料,进行各项税务申报,协助进行资金分析,从整体上把握公司的财务运作流程。当然我还有很多不足,处理问题的经验方面有待提高,团队协作能力也需要进一步增强,需要不断继续学习以提高自己业务能力。
这是我的第一份工作,这半年来我学到了很多,感悟了很多;看到公司的迅速发展,我深深地感到骄傲和自豪,也更加迫切的希望以一名正式员工的身份在这里工作,实现自己的奋斗目标,体现自己的人生价值,和公司一起成长。在此我提出转正申请,恳请领导给我继续锻炼自己、实现理想的机会。我会用谦虚的态度和饱满的热情做好我的本职工作,为公司创造价值,同公司一起展望美好的未来!
此致
敬礼
申请人:diyifanwen
20xx年x月x日
篇19:2025高中生入党申请书提纲_高中生入党申请书_网
敬爱的党组织:
我十分激动得、郑重地提交的申请:我申请加入中国共产党,实现我一生为人民服务的理想!
我从小就树立了一定要加入中国共产党的远大志向,并且一直持续到了今天,热情更是有增无减。党的光辉形象就牢牢地铭刻在我的心中,鼓舞着我前进。还记得刚刚迈入学校大门的我,由于对自己的严格要求,在加入少先队时很荣幸地被选为少先队员代表在全校发言,那一刻我第一次亲身感受到组织照耀下的光芒,并更加坚定了入党的信念。随后在不断学习和为之奋斗的漫漫征途上,我洒下了无数的汗水,也耕耘出了丰硕的果实。我深刻地体验到全心全意为人民服务的自豪与快乐,并下定决心为共产主义事业奋斗终身。于是在业余时间里,我经常通过各种渠道了解党。
我知道,我们这一代年轻人生长在新中国,成长的每一步都与党的关怀有密切的联系。
中国共产党从她成立之日起,一直忠实代表工人阶级和各族人民的根本利益,全心全意为人民服务;它具有远见卓识,能把握社会历史发展的客观规律;她具有严密的组织性和纪律性,能够坚韧不拔地团结奋斗;具有实事求是、走群众路线、开展批评和自我批评等优良传统和作风;善于总结和吸取经验教训,不断解放思想,勇于创新,开创社会主义现代化建设的新局面。
特别是党的十一届三中全会以来,我国在一个中心、两个基本点方针指导下,大力发展社会主义市场经济,取得了举世瞩目的成就,进一步证明了中国共产党能够领导全国人民建设有中国特色的社会主义,夺取一个又一个胜利。在党的领导下,中国人民以实现共产主义为理想和最终目标,历经了千难万险,了三座大山。取得了新民主主义的伟大胜利,建立了社会主义新中国。历史以铁的事实证明了" 没有共产党就没有新中国 " 这一真理。最新5月高中生入党申请书
中国共产党是马列主义和中国工人运动相结合的产物,她的领导地位是由历史、政治等各方面原因所决定的。实践证明:中国共产党是一个伟大、光荣、正确的党。只有坚持中国共产党的领导,才能实现社会主义现代化,才能充分调动全国人民的积极性,才能保证改革和现代化建设的社会主义性质,才能保证现代化建设有一个安定团结的政治环境,才能将改革和开放逐步推向深入,才能真正将我国建设成为独立、民主、富强的社会主义国家,才能最终实现我们的崇高理想——共产主义。
尽管我目前只是一名普通的高中生,但我是个中国人,身为一名中国人就要以祖国的利益为重,以人民的利益为重,党在任何时候都把群众利益放在第一位,同群众同甘共苦,保持最密切的联系,一切为了群众,一切依靠群众,从群众中来,到群众中去,把党的正确主张变为群众的自觉行动。做为一名青年我时时刻刻都不会忘记这些教诲,所以我志愿加入中国共产党。
篇20:土地行政复议申请协议
申请人: 汉族,工人,
住址: 县 乡 村三队电话:
被申请人: 市土地管理局,
负责人:许 职务:书记,
住址: 市人民路 号,
电话: 。
复议请求:
依法撤销或变更 市土地管理局“ 市 字[ ] 号文,即《关于对武 未经批准擅自出租集体土地的处理决定》。
主要事实及理由:
武 原为水 县 乡 村三队村民, 年元月,根据国家关于对企业实行兼并、租赁、承包等多种方式寻求企业发展的政策,承包了 农工商总公司下属的________机械厂,出任厂长,承包期为 年,后经主管部门和有关机构批准,依法变更了公司名称,为 有限责任公司。
原 机械厂面积为 平方米, 年 月 日领取了 平方米的集体土地建设用地使用证。因当时该厂与少年管教所存在土地界线的争议,故一部分土地凭证没有申领。 年 月 日武 承包后,依法向县土地管理局申领了《集体土地建设用地使用证》,面积为 平方米,用途为工业用地,时间是 年 月 日。
武 出任厂长后,为使企业摆脱困境,经队、村以及 农工商总公司同意,组建了 有限公司。公司因经营规模的扩大,准备新建部分厂房,于 年 月 日正式向政府有关职能部门提出建房的用地申请,队上签署了同意办理的意见,而恰在此时,村上与公司因承包租金问题发生争议,不给报件盖章并骗走了土地使用证,致使建房用地手续不够完善。
有限公司为使企业正常运转,起死回生,出租部分土地,以盘活土地资产,从总体上讲是符合国家关于盘活土地资产有关政策的而市土地管理局对其进行的处理不是“以事实为根据,以法律为准绳”的实事求是原则,而是不顾客观实际和后果,欲将企业一棍子打死,这有悖法律关于保护国家、集体和个人合法权益的精神,是不适当的。具体来说,市土地管理局行政决定的不当之处主要是:
1.主体错误。市土地管理局[ ]号文的处理对象是武 ,而实际上武 只是继宏有限责任公司的法人代表,将自然人与法人混为一体。主体错误,处罚不能成立。
2.适用法律错误。市土地管理局处理决定第一项处罚依据是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,该条文是针对非法转让土地,而非出租集体合法使用的建设用地。处理决定第二项是依据《中华人民共和国土地管理法》和中共中央中发[ ]号文件的“精神”进行处罚,这不符合《行政处罚法》中关于行政机关行使行政处罚权应遵循的有关规定。再者,中央 号文件下发后,自治区党委、自治区人民政府亦下发了《关于贯彻的通知》,中央和自治区两个文件通知的精神实质在《通知》中很清楚,即“切实保护耕地”、“冻结非农建设项目占用耕地一年”,而并非土地管理局处理文件第二项所行使的“收回其所承包的土地、使用权,并重新安排给.村三队集体使用”的法律依据。
处理决定第二项中“收回其承包的土地使用权,并重新安排给 村三队集体使用“不符合法律规定。第一,继宏公司法人代表武 与三队签订有合法的承包企业合同,合同正在履行中,承包企业时当然包括企业用地;第二,《 自治区实施办法》第四十一条第四款规定:“乡(镇)村建设用地经批准后,不得随意改变用途和出让,严禁买卖和荒废。生产经营停止后须将土地归还集体。”继宏公司不但未停止生产经营,而且正在充分利用土地,不应重新安排给三队使用。
3.查明事实不清
(1)房屋 平米是 公司所建,并不是武 个人行为,而其中呈“ ”状的房子是原队上已打好的地基,属合建房屋;
(2)建房时经过了集体土地所有人 村和队的同意;
(3)房屋没有办下房产证是因为与 村就承包费交纳产生争执,不盖章无法申办;
(4) 村将土地使用证原件骗走,导致相关手续无法申办;
(5)此案的举报人是 村,导致此案查处的真正原因是 村在承包费官司没打赢后(见法院裁定),随即以整人的方式将武 举报给土地局,而事实上,该地块的房屋建设是经村、队同意的,但 年当 公司法人武 收房租时, 村已与该地块部分单位签订了租赁公司,收取房屋及土地租金,从而形成一个房屋或一块土地有两个租赁合同的局面,而且, 村与 公司争收租金;
(6)该地块 余平方米房屋只出租了房屋,而空闲地块才出租了部分土地,市土地局将出租房屋的行为,按出租土地处理,显然行政处罚行为不能成立。
4.具体行政行为明显不当。就 公司来说,使用的土地在其前身 机械厂时大部分为闲置土地,荒废多年,就连集体租金都没法上交, 公司盘活土地资产,合理利用,这符合法律有关规定。《土地管理法》第7条规定:“国有土地可以依法确定给全民所有制单位或者集体所有制单位使用。国有土地和集体所有的土地可以依法确定给个人使用。使用土地的单位和个人,有保扩、管理和合理利用土地的义务。” 公司合理利用土地,充分利用闲置土地既是土地使用者的一种权利,又是一种义务,如果我们刻意去追求一种看似合法赦质不利于企业和社会发展的形式,这有悖法律立法精神。 市土地管理局 [ ] 号文件决定让 公司在 日内自行拆除 平方米的房屋,在第二项中又规定“如该片土地继续出租,联营建厂,其土地使用权必须先转权,按国家有关规定办理手续”,这说明该片土地是允许进行工业或建设使用的,县政府土地管理部门也批准为建设用地。市土地局不让其补办有关手续而必须先拆除后办手续再盖房子是没有合理性的。自治区党委、政府贯彻中共中央11号文件的《通知》第四点第二段中明确规定:“对于建设项目确需占用的土地,必须在依法查处违法行为后,按有关规定补办用地手续”,而并非要求一律拆除。综上所述,综观本案的客观事实和所涉及的法律, 市土地管理局[ ]号文件处理决定事实不清,适用法律错误,处理明显不当,根据《行政复议条例》第四十二条第四项的第1、2、5、点的规定,请求上级主管部门依法撤销或予以变更市土地管理局[ ] 号文件,以维护国家、集体、企业乃至个人的合法权益。