承包项目工程协议书【实用三篇】 承包合同(精品20篇)

项目名称：

委托方(甲方)：

服务方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》的规定，协议双方就本工程测量项目的技术服务，经协商一致，签订本协议。

一、工程项目：

1、项目名称：

2、项目内容：

二、测绘开工时间和提交测绘成果资料时间、费用计算标准、总费用及付费方式：

1. 本工程测绘定于提交成果资料，如有特殊情况由双方协商解决。

2. 费用标准：/平方公里;

3. 工程量：

4. 总费用：)。

5.支付方式：

(1)协议签订后5日内，甲方支付给乙方进场费。

(2)乙方向甲方提交成果资料7日内，甲方向乙方付清全部测绘费用。

(3)乙方有义务对审查评定的报告中涉及测量的问题进行补充和修改，并在甲方支付上述价款时提供正规的合法的当年度票据。

三、双方责任

(一)甲方责任：

1、甲方应尊重乙方根据国家或行业有关标准规定进行报告编制的权利，不应提出与国家或行业标准、规定相抵触的要求;

2、甲方保证各地方政府支持该项目的野外实验工作，做好农民、村屯与乡镇各级部门的协调工作，保证“水通、电通、路通”，甲方保证乙方野外工作占用土地不予赔偿;

3、甲方应按协议规定向乙方支付费用。

(二)乙方责任：

1、按照国家及行业现行的标准、规程、规范、技术条例进行测量工作，严格掌握设计标准;

2、乙方按本协议规定的内容、时间及份数向甲方支付设计文件，并对协议范围内的设计的完整性、标准型负责;

3、乙方按照协议规定的有关质量方面的要求进行设计的组织和具体实施，保证设计质量;

4、乙方未经甲方同意不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。

四、违约

(一)协议任何一方违反协议规定给对方造成损失的应承担赔偿责任。

(二)因测量图件低劣引起审查不能通过，由乙方继续负责完善测量工作，并按损失大小减收协议价格，同时根据损失程度向甲方偿付赔偿金，赔偿金额双方协商确定;如报告由于测量原因经完善后仍未通过审查，则甲方有权单方解除协议并要求索赔(乙方须在第一次审查未通过后半个月内将报告书予以完善并提交审查)。

(三)由于乙方自身原因，造成未能按本协议第3条约定交付报告书及相关资料，每超过一个月，减收该项目应收协议价的百分之十;如果超过三个月，甲方有权单方解除协议并进行索赔，乙方应退回甲方支付的所有费用。

(四)甲方违约变更设计项目、规模、条件、未按期提交资料或提交资料错误及对所提供资料做较大修改，以致造成乙方返工活增加工作量时，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费或追加工作量的费用。

(五)在协议履行期间，非乙方原因甲方要求终止或解除协议，乙方未开展编制工作的，不退还甲方已付的预付款;已开始工作的，甲方应根据报告书已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段编制费的一半支付;超过一半时，按该阶段编制费的全部支付。

(六)协议生效后，因自身原因乙方要求终止或解除协议，应返还协议已付款，并在赔偿所造成损失的同时按协议总价款的10%支付违约金，情节严重的追究刑事责任。

五、索赔

守约方可按以下规定向违约方索赔：

(一) 有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据;

(二) 索赔事件发生后28天内，向违约方发出要求索赔的通知;

(三) 违约方在接到索赔通知后28天内给予响应，或要求守约方进一步补充索赔理由和证据，违约方在28天内未予答复，应视为该项索赔已经认可。

六、争议解决

甲乙双方因协议发生争议时，双方应通过协商解决，协商不能达成协议，双方约定向甲方所在地人民法院起诉。诉讼期间，除与诉讼有关的部分外，双方应继续履行协议规定的各自的义务。

七、其他约定

(一)由于不可抗力因素致使协议无法履行时，双方应按合同法有关规定执行;

(二)本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议作为附件，补充协议与本协议具有同等法律效力;

(三)合同有效期：本协议经双方代表签字盖章后生效，在审查评审通过后，且甲方把所有协议价款付给乙方后自行失效。

(四)本协议正本3份，甲方执2份，乙方执1份。 甲方：

乙方：

法人代表(或委托代理人)： 联 系 人：

电 话：

年 月 日

法人代表(或委托代理人)：

联 系 人：

电 话：

年 月 日

甲方：

乙方：

甲乙本着双方自愿的原则签订如下协议：

一、工程项目

1、工程名称：钢构厂房土建工程

2、工程地点：商丘市睢县北环

3、承包范围和内容：独立基础，周围1.2米墙砖含抹灰。

4、本工程费用包括：人工工资、伙食费、交通费、工具费、机械费、辅材费(扎丝、模板、钉)、保险费用(统一理)、劳保用品费用。

6、工期： 天。(从20_年 月 日起至20_年 月 日止)

二、甲方：

1、负责工地施工环境协调，保证施工顺利进行。

2、负责及时将所用材料运至工地，并安排专人看护。

3、工地水、电、路通。

乙方：

1、严格按图纸施工，保证质量。

2、因工程质量不合格造成的损失，乙方负责按实际费用赔偿。

3、乙方对所承包工程，在施工安全上负全部责任，如有安全事故的发生，所造成的一切经济损失由乙方负全责，与甲方无关。

4、自工程验收合格之日起，乙方保证一年内工程质量的免费维修，维修的工料费由乙方承担。保修期满后，此合同自动终止。

三、工程款支付和结算

l、合同签订、施工人员进入工地，设备到位后，付施工进场费￥万元整。

2、独立基础完成后，甲方付乙方总工程款的%，

3、工程完工后，经甲方验收合格，甲方付给乙方总工程款的，3%作为保质金，工程交工3个月后付清。

四、施工与设计变更

甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料作为施工的有效依据，施工队不得擅自修改，发现图纸问题及时向甲方反映。

五、未尽事宜协商解决。

本合同自甲乙双方代表签字后生效，合同一式两份，乙各执一份，共同遵守。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

甲方：__________

乙方：__________

依照《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规和地方相关规章规定及一些强制性条文规范、标准参照施工图设计文件以及施工现场环境，本着平等、自愿的原则，经双方多次友好协商，达成一致，形文如下，以示双方共同遵守：__________

一、工程概况：__________

1、工程名称：__________

2、工程地点：__________

3、工程内容：3#、4#、5#、6#、7#楼水电工程安装(图纸内的所有室内水电安装工程，水到厕所、厨房，电到分线盒)未含水表、电表及水泵房。

二、承包方式：

包工包料、包质量、包辅材、包工具、包安全、包文明施工。

三、 承包范围：

1、 甲方直接发包给乙方的分部工程。

2、 工程施工所需的机具、手动工具、辅材内容(如铁丝、元钉、扎丝、钻头、焊锡、不干胶、扎带、生料带、麻丝、石笔、刷子等)，试压及检测由乙方自备，费用乙方自理。

3、 施工过程中及竣工验收前的分色、弹线、标识、标注、清洁卫生皆由乙方负责。

4、 负责安装工程竣工后质保期内的保修服务工作。

5、 乙方配合施工过程中的质量管理、文明施工、进度以及各种检查需要的系列工作。

6、 乙方必须参加社保机构设立的人身意外险、伤害险和安装工程一切险，开工前要向甲方出示保费单据和参保合同后方可开工，否则甲方有权从承包方工程款中扣除保险费代为缴纳。

四、 施工工期：

1、 乙方必须在甲方要求的规定时间内进场，并且按照甲方的要求开工，在甲方制定的施工进度计划内完成全部承包范围内的工作(除却外界影响和人力不可抗拒的因素造成工期顺延外)。

2、 由于甲方原因以及不可预见、不可抗拒的外界因素发生延误工期，由甲方负责其工期予以顺延。

3、 如乙方原因未能按照合同规定的施工日期完成合同工程，则须向甲方支付逾期违约金，违约金为1000元/天。

4、 在施工过程中，如遇图纸设计变更和现场需求，乙方必须根据甲方施工要求无条件服从现场技术管理及监督人员安排予以施工，且双方根据增添工程量出具工程签证单，按照当下实价另计核算。

五、 质量要求：

1、 乙方必须严格按甲方提供的图纸设计及有关设计变更文件和国家现行的规范及有关操作规程要求施工，保质保量完成工程任务。

2、 执行标准：《工程建设标准强制性条文》《建筑施工安全检查标准》《建设工程施工现场供用电安全规范》《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》等相关国家法律法规文件要求。

3、 质量体系要求：

该项工程质量交验合格工程。

进场材料须按批次进行报验，未经甲方监理验收合格材料严禁使用在工程上。

施工过程中，每道工序在完成后，必须经甲方工程师、理工程师验收认可后才能进行下道工序施工。应按照施工图的要求，完工后按此要求进行检查验收，质量等级达到合格标准，

3、施工资料由乙方负责。乙方负责收集、整理、归档。

4、乙方人员在施工现场，必须随时随地接受甲方工程师、监理工程师的监督、检查。

六、工程的结算及支付办法：

1、本工程合同价按建筑面积来核算，单价为：____________元/平方米

2、建筑面积依照施工图纸中注明的建筑面积进行计算、如图纸中建筑面积确有误差，由甲方审核后予以调整。

3、因乙方自身原因导致其他工种返工的经济、工期损失由乙方承担。

4、工程款支付办法：

第一批次付款：水电工程主体至15层，支付完成水电的预留预埋工程量80%。

第二批次付款：按月速度完成工程量的80%来进行月结算。

第三批次付款：整体完成验收合格后支付工程量的97%，余留3%的质保金。质保期限为两年，期满后7个工作日内甲方付清乙方3%的质保金。

七、履约保正金及返还：__________

本工履约保证金为 _____元。

履约保证金在工程竣工后：__________由甲方和相关职能部门完成备案后并验收合格返还。

八、文明施工

1、施工现场场貌、安全文明施工要求

应按照甲方的要求将本工程的施工场地原材料及半成品增放整齐，标识清楚。每处施工完成后必须做到工完场清，不遗留本工种的材料。完工后将所用材料全部清理干净，堆放整齐。乙方应严格按照甲方编制的《施工现场安全文明专项施工方案》进行组织施工，对节能减排、防尘降噪、环境卫生等方面进行控制。

2、 作业人员管理

乙方施工人员必须是身体健康者，禁止使用具有癫痫、神经、精神、心脏病等以及未经培训或培训不合格的人员不能从事本行业的施工，以及50岁以上的女员工和55岁以上的男员工，乙方必须向甲方出示作业人员身份证及特种作业操作证。两证复印件由甲方留存。

3、乙方必须严格按照甲方要求和当地政府现行相关管理要求进行施工。

九、其他事项

1、本合同一式四份，甲、乙方各持贰份。双方签字或盖章后生效，工程完工，双方履行完合以务后自动失效。

2、乙方在施工过程中质量、进度，施工等必须遵循《水电现与管理办法》。

3、本全同与本项目部现场有关制度、规定、技术交底配套执行，未尽事宜，双方协商解决。

4、双方因合同履行发生争议时，应协商解决，协商未果可向甲方所在地人民法院起诉。

甲方：__________ 乙方：__________

银行账户：__________

______年 _____月 _____日

所有建筑工程施工承包合同

发包方：

承包方：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：设计图以内的所有建筑工程。

建筑面积：共148.8平方米。

二、工程承包范围

承包范围：包工不包料。

三、合同工期

开工日期：年月日(农历)。

竣工日期：年月日(农历)。

合同工期总日历天数天。

四、合同价款

工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。

五、质量标准

工程质量标准：按图施工，确保工程质量。

六、甲乙双方的权利及义务

1、甲方的权利及义务：

(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。

(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。

(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。

2、乙方的权利及义务：

(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。

(2)保证工程质量。

(3)保证工期，按时交工。

(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。

(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。

(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方：

乙方：

法定代表人：

发包方:————公司

承包方:————

签订时间：年月日

合同编号：

签订日期：20xx年1月18日

建设单位： (以下简称甲方) 承包单位： (以下简称乙方)

按照《中华人民共和国合同法》和《建设安装工程承包合同条例》的原则，甲方现将 工程施工，发包给乙方，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：

4、工程性质：

5、工程总工期：总日历工期天

具体开工时间以甲方书面通知为准，甲方提前三天通知乙方。

二、双方责任

1、甲方责任：

(1)负责技术交底，协调处理各工种之间的关系，提供施工所需的水、电，以及办理工程必要的签证手续。提供合同约定的施工材料。

(2)对工程质量进行监督，质量检查，组织办理验收工作。

(3)甲方指派 为现场代表。

2、乙方责任：

(1)指派 为乙方驻工地代表，负责履行合同，负责解决自身的各项事宜。

(2)编制施工组织设计，拟定施工方案和进度计划。

(3)严格执行施工规范，安全操作规程，做好各项质量检查记录，参与竣工验收。

(4)服从甲方的技术指导和管理，不得违章作业。

(5)自备所需工具

(6)所需材料必须提前五天报工程部，否则责任自负。

三、工期要求

自开工之日起至竣工验收，如遇停电和对不可抗拒之自然因素以及非乙方原因造成的工期延误，工期顺延必须有甲方代表签字认可。

四、工程价款付款方式

1、工程价款：2(按完工实际面积结算)。

2甲方需支付至工程总价款的95%，余5%为质量保证金，一年内，如无质量问题，即结清全部尾款。

五、工程质量安全责任

乙方必须严格按照施工操作规范进行施工，不得违章作业，以国家制定的施工及验收规范为质量验收标准。所用材料以乙方报价单为准。

乙方必须经常对职工进行安全及文明施工教育，将不安全的因素，消灭于萌芽状态，若在施工中发生任何安全事故，均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

六、违约

1、乙方按约定时间，每延误一天罚款100元，建筑垃圾当日清除，否则由甲方安排清除，每日罚款100元。

2、因乙方施工质量达不到要求，造成返工，所造成的损失由乙方承担。

3、未经许可原定工期超过30%，人员、设备、器材，必须7天全部无条件撤出，超过7天甲方工地乙方未撤出的器材、设备，无条件归甲方所有，作为赔偿甲方的损失，撤出后所施工的工程量待甲方另行安排，施工完成竣工验收以后15天支付款项的80%，另20%作为罚款。

七、合同自动终止

1、双方言、行有损对方名誉时及未能履行本合同条款时。

2、乙方逾期时间达30%时。

3、甲方因不可抗力的原因造成不能执行本合同时。

4、乙方施工期间每日建筑垃圾，使用甲方的材料及施工质量及文明施工，未能达到行业规定要求，并经甲方文字通知三次时。

5、乙方超过合同工期(甲方文字同意延期除外)及进场时。

八、其它

1、双方若有未尽事宜，再作补充协定，其补充协定与本合同同时生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效。

2、本合同如有争议，双方平等友好协商，如不能解决时，由成都仲裁委员会解决。

甲方全称(章)： 乙方全称(章)：

地 址： 地 址：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

开户银行： 开户银行：

帐 户： 帐 户：

发包方：(简称甲方)

承包方： (简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程 施工任务协商一致，特订立本合同。

一、 工程名称及施工地点：

工程名称： 施工地点：

二、 工作内容：

1、 工作内容：

2、 承包单价：立方米14.00元计算，堵地下室窗洞口每个5.00元

三、 验收及价款支付：

1、 工程验收必须符合要求，土方回填时必须每30cm 夯实一次，每次夯实三边。任务单必须由项目部质量员、施工员、安全员签字认可，并经项目经理签审后方可结算。

2、余款等2#楼基础回填完毕后，与2#楼首付的90%一次支付

四、 合同工期及工程进度： 1#楼基础外围回填自20xx年11月8日起计算，截止11月10日结束。1#楼基础地下室回填自20xx年若天气影响，工期相应顺延。

五、 甲方责任：

做到计划周到，交底清楚，给各工种创造有利的工作环境; 协调工序，工种配合;

六、 乙方责任：

1、工程质量由承包方施工的所有分部分项工程必须达到符合要求，若达不到符合要求，甲方有权终止合同，乙方承担由此引起的一切责任和经济损失。

2、乙方人员进入现场后，应严格遵守国家、地方、公司、分公司的相关规定及相关操作规程，不得违章操作，不得出现任何事故，否则因此造成的一切责任及经济损失均有乙方承担。

3、乙方自备本工种所必需的机具;

4.乙方必须按甲方的工作安排和进度要求施工，若不服从，每次罚款100元;

5.、各工种要紧密配合，不但要爱惜自身产品，同时要注意保护其它公众的产品，如出现损坏他人产品的情况，视情节每次罚款50~500元.

6.、注意安定团结，管好自己的工作人员，严禁在施工现场打架斗殴、聚众赌博。如若发现，每次罚该班组200元，情节严重者，送公安机关处理。

7、把好进人关。如若发现盗窃行为，罚该人所在班组 500元，并由该班组赔偿因此给甲方造成的损失，且无条件辞退此人。

8、以上各条乙方必须严格遵守。如若发生，一经确认，当月结算时扣除。

9、按文明工地的要求施工，各工种做到工完场清，材料按归类整齐码放到指定的地方;

七、 未尽事宜，双方协商解决.

本合同一式五份，甲方四份，乙方一份,双方签字后生效。

甲 方: 乙 方:

负责人: 负责人:

年 月 日

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关文件法律、法规。本着相互信任、相互尊重、平等互利、友好合作、自愿的原则，现就 项目的水电安装具体事宜签立合同如下条款，双方共同遵照执行：

第一条 工程概况

一、 安装工程名称：

二、 安装工程地点：

三、 安装工程范围和内容：乙方作为甲方水电项目的施工人员对 承建的 项目工程的清包施工，包括综合楼、宿舍楼、厂房、仓库及附属设施室内的给排水、强弱电，避雷、系统调试 及配合验收和场内临时用电等。

四、 工程造价：厂房24元人民币(大写：二十四元)每平方，办公室、宿舍楼、研发楼 (大写： )每平方(待进场后拿到施工图纸结合两地市场价格取平均价手写填入)

五、 工期：合同签立生效后，随土建项目时间续延。

第二条 承包方式

1，本工程的承包方式：乙方清包工。

2，自合同签订之时起乙方交纳5万元工程保证金三个月全部返还。

3，水电材料由乙方开列数量清单报给甲方，由甲方选择品牌自主购买，乙方负责施工。乙方的施工工具及试压和检测工具由乙方自备。大型工具由甲方提供。

4，乙方应提前3天将需要购买的材料清单提供给甲方，甲方应在5天内(考虑异地购买材料)及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

5，乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入施工现场和材料存放地。

6，乙方应做好对施工完成的成品保护。

7，未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格的五倍从人工费中扣除。

第三条 工程款支付与结算

工程款支付：合同订立，乙方设备及人员进场后，甲方一周左右支付10万元进场费，施工过程中，工程款支付按照完成工程量(每次转款节点时乙方统计完成工作量并上报甲方审核)的70%并结合业主付款进度同步支付。待安装完成竣工验收合格后，付足审核总价款的95% 余款作为质量保证金在验收合格三个月无息一次性付清。转款时间不明之处根据《水电安装合同(编号：20xx20xx01)》执行。

甲方：

乙方：

年月日

甲方：

乙方： 身份证号：

经甲、乙双方协商同意，由乙方担任甲方承揽的 工程项目部负责人，负责组织项目班子对该工程进行全面管理和组织施工。为明确甲、乙双方的责任和权利，力保工程的质量、工期、安全、文明施工和取得最佳经济及社会效益，经双方协商达成如下条款，以资共同遵守。

第一条：工程概况

1、 工程名称：工程地址： 室地面地砖、墙面砖)

2、工期： 工程质量：按施工现场要求合格施工，符合行业规范要求。 工程价款：合同中标价。

第二条：承包方式

1、 由乙方承担该项目的履约保证金及工程所需资金，全面负责本工程项目班子的组建、管理和施工，实行自主经营、自负盈亏，在本工程施工过程中所发生的一切债权、债务由乙方自行负责，甲方不承担任何民事、经济等责任。

2、所有工程项目经验收合格后按预算部审定工程总金额的95.2%按工程进度支付给乙方。

第三条：项目工程管理及责任

1、 乙方必须服从甲方的统一管理、协调和指挥，接受甲方委派的项目管理人员对资金流向、工程质量、工期、安全、文明施工等工作的指导、监督、协调和检查。

2、 乙方全面负责履行《工程项目承包合同》和甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及补充条款协议，承担全部责任和义务。若因乙方原因造成违约，乙方应承担全部违约责任。

3、 未经甲方许可，乙方不得将工程整体转包和肢解分包，否则甲方有权终止合同并追究乙方责任。

4、 乙方施工所发生的安全、质量事故，由乙方自行负责，并承担由此所带来的赔偿责任和一切经济损失。

5、 乙方应服从业主监理和甲方正确的工作指令。拒不服从业主、监理、甲方指令，影响较坏的，甲方将责令其停工和退场，并有权终止本合同。

6、 乙方不得有任何使甲方社会形象受损的行为发生。不得以甲方公司名义对外签订合同、收取保证金、赊购材料或作某种承诺，乙方所有经济活动只能以自己的名义发生，并承担其责任和后果，概与甲方无关。

7、 乙方必须保证该工程的人工工资、材料款、机具设备租赁费的支付，并以家庭全部财产作为担保承担全部责任，不得随意拖欠，否则一切后果由乙方自行承担，概与甲方无关。

第四条：项目资金管理与责任

1、 乙方所得的工程进度款应全部使用于该项目工程，不得挪作它用或转借他人，甲方有权监管乙方资金的流向情况。

2、 本工程项目的一切税费由乙方依法缴纳，由甲方代扣代缴。若因乙方原因引起法律纠纷等，造成的一切经济损失和责任由乙方自行承担。

3、 乙方应严格执行甲方制定的《工程项目内部承包财务管理办法》及公司其它内部管理规定。若有违反，由甲方视情节轻重予以处罚，直至解除合同。

第五条：双方的权利和义务

一、 甲方的权利和义务：

1、 配合乙方做好该工程项目开工前的一切准备工作。

2、 督促乙方做好安全、文明施工，质量、技术交底，成本核算等方面的台帐工作。有权对乙方质量、安全、文明施工、成本核算、资金流向等进行监督管理和要求整改直至停工整顿。

3、 监督乙方在施工过程中遵守有关法律、法规，严格执行工程项目的有关规程、规范及验收标准。施工过程中若发现质量及安全隐患，甲方应协助乙方及时处理解决，其费用和责任由乙方承担。

4、 甲方监督乙方现场施工及其它事项，协助乙方认真履行工程合同，加强对乙方进度、质量、安全、资金管理并进行监督。

二、 乙方的权利与义务：

1、 承担组织实施本工程所签订施工合同内容的全部价款和质量、安全责任，并承担一切法律责任和经济责任，承担项目经理部对业主方的全部承诺，具有对工程施工的全部管理权。

2、 遵守国家法律、法规和当地有关建管、城管、规划、质检、消防、安全等方面的规定，及时办理有关手续和缴纳有关费用(包括乙方缴纳民工工资的履约保证金等施工过程中的一切费用，由乙方承担)。严格执行国家有关建筑工程操作规程、验收规范、质量评定标准和其它规定，必须按图纸及设计变更施工，保证工程质量、工程进度和施工安全。

3、 按规定组建工程项目部的管理班子：①项目经理部组建报告;②工程基本情况表;③人员组成基本情况表;④规章制度文件等。项目经理、工程技术负责人、施工员、质安员、测试人员及其他管理人员必须持证上岗，乙方自行招聘人员由项目责任人统一管理，签订招聘协议书。

4、 办理施工许可证时所需人员证件由乙方自行提供。若需甲方提供的，其收费标准按二级建造师800.00元/月〃人，施工员及其他人员500.00元/月〃人计费。甲方派住该项目的人员工资及费用由乙方承担。

5、 项目部所有人员的工资、养老失业保险金、医疗保险金及伤、病、产假、法定节假日的费用由乙方承担，同时承担办理施工许可证的有关中标费、建管费、合同签证费、建筑市场交易费、职工意外伤害保险费等费用。

6、 所有工程材料、设备、人员由乙方自行组织进行。但在价格相等时，优先使用甲方提供材料、设备。

7、 乙方负责本工程竣工资料的收集、整理工作，其中包括竣工图纸的绘制、材料复验送检、隐蔽资料编制、设计变更、技术商洽、竣工结算等施工期内的全部工作。

8、 本工程项目必须按现行国家规范和验收标准施工，达到国家规定的质量标准，同时符合业主、监理的要求。

第六条：违约责任

若乙方不能履行或不按约履行本《工程项目承包合同》和与业主签订的《建设工程施工合同》及补充协议，甲方有权单方面解除本承包合同，并由乙方支付该合同总额的 2 %给甲方作为违约金，由甲方另行组建项目部完成本目标责任书中未完工程，前期该工程项目所发生的一切费用和责任由乙方承担。

第七条：本管理合同经双方签章(字)后生效。工程竣工验收合格，结清帐务及款项，工程保修期满后自行失效。

第八条：本承包合同未尽事宜，按国家有关规定由甲、乙双方协商另行签订补充协议。

第九条：本合同共五页，一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

装饰装修工程承包合同

现在很多买了房子的业主都会为了省事，把剩下的装修交给装修公司或者一个装修工程队来承包。但是，为了双方的利益不受到伤害跟有一个保障，最好是签订一份装饰工程承包合同来维护各自的利益，今天小编就给大家整理了承包合同，希望大家来参考哦

装饰装修工程承包合同

发包方 ( 简称甲方 ) ：______________________________

承包方 ( 简称乙方 ) ：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部 (1997)92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1 、甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2 、装饰施工地点：____区 ( 县 ) ______路______弄 ( 村 ) ______号____楼______室。

3 、住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。

4 、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5 、承包方式：__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。

6 、总价款：￥________元，大写 ( 人民币 ) ：__________

其中：

材料费：____________，人工费：____________

管理费：____________，设计费：____________

垃圾清运费：____________，税金 (3.41%) ：________

其他费用：____________

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7 、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。

二、关于材料供应的约定：

1 、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2 、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定：

1 、本工程执行 DBJ08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30-1999 《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2 、本工程由______方设计施工方案。

3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5 、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》 ( 详见附件见 ) 后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6 、工程验收。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续 ( 详见附件《工程质量验收单》 ) 。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火约定：

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定：

1 、工程款付款方式列下表：

付款时间

付款百分比

金额

对预算设计认可

签订合同之日

1000 元，第二次付款时扣除

合同签订后

开工前二至五天

65 %

施工过程中

工期进度过半

30 %

竣工验收

当天

5 %

增加工程项目

签订项目变更表

100 %

注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

2 、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》 ( 详见附件七 ) ，保修期从竣工验收签章之日起算。

4 、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

六、其它事项

1 、甲方工作：

甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

2 、乙方工作：

参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任：

1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付违约金。

2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付违约金。

3 、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) 由甲方负责并担责任。

4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) ，由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式：

1 、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向

――― 市仲裁委员会申请仲裁

――― 人民法院提起诉讼。

将不选定的解决方式划出 )

九、合同的变更和解除：

1 、合同经双方签字 ( 在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证 ) 生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______ % 支付违约金，并办理终止合同手续。

2 、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它约定：

1.

2.

3.

4.

5.

十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方 ( 签章 ) ：乙方 ( 签章 ) ：

委托代理人：法定代表人：

住址：地址：

电话：电话：

邮编：邮编：

签订日期：年月日

签订地点：

装饰工程承包合同书

发包方：(以下简称“甲方”)

承包方：(以下简称“乙方”)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：.

1.2工程地点：.

1.3工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

1.5工程期限_____历天，开工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

第二条施工图纸

双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);

(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第三条甲方义务

3.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。

3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

3.3负责提供施工所需的水源、电源;

3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

第四条乙方义务

4.1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;

4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第五条工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

第六条材料的提供

6.1由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

6.2由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

第七条工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第八条工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。

第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。

第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。

第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的5%，即元。

8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月

第九条双方责任和工期延误处理

9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

(1)不能提供水、电;

(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);

(3)不能按期提供自购材料、设备;

(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;

(5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;

(6)同意工期顺延的其他情况。

(7)逾期验收或无故怠于验收;

(8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

9.2对以下原因造成工期延误，工期不顺延：

(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;

(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;

(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;

(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。

(6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

9.5因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

9.6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

9.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

第十条关于设计和施工及验收的约定

10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。

10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。

10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

第十二条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十三条附则

13.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

13.2本合同签订后工程不得转包。

13.3本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：____________(签字)乙方：东莞×××装饰工程有限公司(盖章)

法定代理人：法定代理人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

地址：地址：××市××镇×××路×××

电话：电话：×××××××

装修工程承包合同协议书

合同编号

发包单位：(以下简称甲方)

承包单位：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同守约。

第一条 工程概况

1.1工程名称：

地点：

1.2 工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)

装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。

1.3 承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。

a类为包工包料 b类为包工不包料

1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

双方确定合同额为 元，金额大写(人民币) 。

设计费为 元，金额大写(人民币) 。

1.5 施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

1.6 如遇下列情况,工期相应顺延。

1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。

1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。

1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条 甲方义务

3.1 开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

3.2 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

3.3 做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

3.4 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

第四条 乙方义务

4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

4.2 保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

第五条 工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。

第六条 工程验收

6.1 隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。

6.2 工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

第七条 工程款交付方式

7.1 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。

7.2 第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。

7.3 第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。

7.4 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单， 七日内付清余款。

第八条 违约责任

8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

8.2 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

8.3 因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

8.5 由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

8.6 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。

8.7 由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。

第九条 保修

9.1 本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

9.2 乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

9.3 人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

第十条 纠纷解决方式

本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。

第十一条 其它项目具体规定

11.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)

11.2 工程竣工决算以实际工程量计算为准。

11.3 增减项目由双方协商，双方签证为依据。

第十二条 附则

12.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。

12.2 甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

12.3 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

12.4 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

12.5 合同的其它附件。

附件一：装饰装修工程预算书

附件二：装饰装修工程设计图纸

附件三：装饰装修工程变更单

附件四：装饰装修工程验收单

附件五：工程结算单

附件六：工程保修单

第十三条 其它约定条款

发包单位 承包单位：

(盖章) (盖章)

地 址： 地 址：

委托代理人： 委托代理人：章国鹏

联系电话： 联系电话：

签约地点： 签约地点：

签约时间： 签约时间：

甲方(发包方 乙方(承包方 甲方在______________________________________一 栋，由乙方施工，经双方协商同意，特订如下合同：

一、承包方式：工程采用包工不包料不包模板方式承包。

二、承包项目：乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承 建，基础至三层主体工程。

三、承包价格：

1.建筑楼板每层按滴水面积计算，每平方定价 元。斜屋面按滴水计算，基础按基础梁外边面积计算，包砌好化粪池，铁钉撬干净。

四、付款方式：按每层进度工程款付____%，工程全部完成验收合格后____天之内付清。

五、质量要求

1.乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工，若发现图纸有不合理或未明确要求部分，应经甲、乙双方协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2.乙方必须保持保量符合施工质量验收规范规定施工。若不符合质量验收规范规定，损失费用由乙方自负。

七、施工安全要求

1.乙方必须按照安全施工规范和技术要求采取严格的 安全防范措施，在施工过程中要特别注意施工安全，杜绝一 切事故，质量、安全乙方自负责任。

2.乙方必须文明施工，讲究职业道德、讲究清洁卫生。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同白甲乙双方 签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

3.外墙竹架安全防护措施一切由甲方负责。

八、工期：正负零以上，每层楼板完成为____天，若乙方不能正常施工，未能完成每层楼板工期，乙方则自动退场，甲方有权终止合同并拒绝支付未付款项。

甲方(签名)：

乙方(签名)：

____年____月____日

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律，法规结合柳州市本地区有关规定及我公司具体情况遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，结合甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》的有关内容，双方就本工程实施事项协商一致，签订此合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、结构形式：

二、承包范围及内容

1、承包范围：通过双方商议，甲方拟将该工程所有内墙抹灰工程分包给乙方，本工程的所有天棚和圆柱不抺灰。

2、承包方式：包工(施工用具除升降机、斗车、水管、照明灯、搅拌机由甲方提供外，)其余工具由乙方负责、抹灰砂浆搅拌所有的筛砂上料、材料水平及垂直运输等由乙方自行负责，钢管架、活动脚手架、斗车等在抹灰完毕后，在规定时间内交回库房或指定地点堆放，并对砂石场地，水泥库房进行清理，以及材料的及时收回，水泥口袋回收堆码整齐，并对楼层、搅拌站周边进行清理，保证文明施工现场等。

3、抹灰过程中，抹灰脚手架搭拆由乙方自行解决，且材料必须按甲方指定地点堆放。

4、墙、板、梁、柱(包括主体支模的拉杆洞)的清补、配合其他工种的预留、均由乙方负责。如铝塑窗、门、窗洞口边等所有其他工序完成后的工作。

三、工作内容：

1、室内墙、柱、梁、楼梯底面侧面抹灰、门窗护角墙柱面的砂浆抹灰。楼梯间墙、及管道井等除主体结构施工以外的室内所有一切抹灰施工内容。(含内墙拉锚喷浆、钉铁丝网)

2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，做到工完场清。

3、其他双方约定的工作内容。

四、劳动报酬及支付

1、双方约定的劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整，均一次包干。

2、本协议所规定承包范围内的分项工程单价及结算方式：

本工程所有内墙抹灰平均单价按： 元/㎡。如乙方按甲方规定的工期内完成所有工作，甲方另补助给乙方 元/m?做为奖金。(含第三项的一切施工内容，扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算)

工程款的支付：以每栋工程乙方承包范围内的大面积工作完成后，按完成工程量80%付款，余款待工程完工竣工验收后二个月内付清。

五、工期

本工程按项目部的要求施工，工期按甲方的进度计划为准，乙方不得以任何理由和借口延长工期。超过规定的期限，乙方自愿罚款10000元并且甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，不向乙方支付任何费用。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。

六、工程质量

1、整体工程施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。抹灰前，砖、砼等基层表面的灰尘、污垢等应清除干净，然后洒水润湿，砼的光滑表面应打毛或刮界面剂、材料中沙子应过筛网。

2、梁、柱与墙体连接处应铺打钢丝网，并紧绷牢固，钢丝网与各墙体的搭接宽度每边不应小于200mm。

3、抹灰前应先检查基体表面的平整度、垂直度、并角尺打巴、出柱。

4、抹灰基层应充分润湿，底层灰抹完后，为避免干缩裂缝，须隔夜方可抹中层灰、当中层灰六、七成干时，再罩面灰。

5、抹灰层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘接牢固，不得有脱层、空鼓、缺楞掉角缺陷，表面应光滑，阴阳角应顺直、方正，表面平整度、垂直度严格按规范施工。

6、砂浆搅拌要求不能超过四小时，落地灰必须当场收捡重复利用。

7、凡每道墙、梁、板、柱出现质量问题引起的返工的人工费、材料费由乙方自行负责。

1、梁柱砼与砖墙交接处不按规定钉贴铁丝网的发现一次罚款200元。

2、门窗洞口不按施工员要求的大小施工造成返工的发现一次罚款50-100元。

3、不服从现场管理人员管理，一次罚款100元，情节严重的罚款200元。

七、安全文明施工

1、乙方必须按照安全操作规范进行施工，承担因乙方自身原因造成的事故责任和因此而发生的各项损失和赔偿费用。

2、乙方必须对操作人员进行安全教育，必须接受项目部的三级安全教育及安全技术交底培训后方可进入施工现场作业。

3、乙方应严格执行建设主管部门及其他有关部门的施工现场管理规定，做到文明施工，工完场清，材料应堆放整齐。

4、乙方不得随意浪费甲方提供材料，如发生超定额含量外浪费情况。

5、乙方进场施工人员必须提供一份身份证和外地人员的暂住证复印件给甲方，如不提供所造成的一切后果由乙方自己负责。

6、乙方所有人员严禁在宿舍内煮饭、烧水。

八、终止合同规定：

乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，所做工程视其实际情况而定。

1、质量达不到工程验收标准要求。

2、不服从甲方人员的指挥。

3、中途无故停工。

4、发生违法行为。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：日期： 乙方： 日期：

承包方： (简称乙方)

为了确保本工程安全、优质、高速、低耗、顺利地按建设方合同工期提前完成施工任务，双方依照有关建筑工程承包条款和《经济合同法》、《建筑法》及其他相关法律、行政法规，本着公平、公正、自愿和诚信的原则，甲、乙双方就株洲环洲鼎盛服饰城钢筋制安施工事项协商一致、签定本合同，共同遵守以下各项条款。

一、 承包范围：

甲方将株洲环洲鼎盛服饰城钢筋制安分项工程委托乙方施工。

二、 承包方式、单价及内容:

1. 承包方式：包工不包料。

2. 承包单价：按建筑面积22.2元/m2计算。

3.承包内容：按照施工图及设计变更，包安全、包质量、包机械、包文明施工、包设备、场内材料运转，一次性包干、不存在另外签补计时工。塔吊、施工电梯由甲方负责，吊料和其他一切机械及加班自用的照明等均由乙方负责。

三、 质量技术及要求：

严格按照设计图纸及国家现行施工规范及验收标准验收，为保证达到优质工程，各工程、土建与水、电要相互配合，各道工序严把安全、质量关，将安全质量放第一位。

四、 安全：

1. 安全防范是本工程的重中之重，乙方必须遵守安全操作规程和项目部规定，做好安全防范、安全教育、确保安全施工，杜绝一切事故发生。

2. 乙方所造成的一切安全事故的责任及费用均由乙方承担。(不可抗力的在外)乙方负责购买班组人员的个人保险。

五、 文明施工：

文明施工是安全的保证，施工中使用的材料及进场材料必须码堆整齐，用材必须合理，保证先计划后使用的原则，不准大材小用、长材短用及乱拿乱配，不准用电烧水、做饭。如经发现，每次罚款200元。

六、 工期：

工期自20__年3月开工，至20__年8月30日封顶工程主体验收。

七、 进度要求：

20__年3月完成1层、4月完成3层、5月完成 4层、6月完成4层、7月完成5层、8月完成 5层。

八、 付款方式：

工程完成至第十八层为第一次付款时间，按已完成工程的70%付款，从第十九层起至主体工程封顶验收，按已完成工程的70%付款，本工程砖砌体完工后再结付20%。余款(10%)在本工程竣工验收结算后壹个月内付清。

九、 甲方权力及义务：

1. 及时提供图纸及设计变更和技术交底。

2. 保证材料供应、按合同规定付款。

3. 不得无理安排及违章指挥。

4. 甲方对乙方未能达到质量进度要求及违反合同条款，甲方有权无条件解除合同，将乙方清退。

十、 乙方权力及义务：

1. 遵守建设方及项目部制定的各项规章制度，服从指挥、安排、监督。

2. 不得违章操作及损坏工程成品，不得有任何偷盗行为，如有偷盗行为加倍处罚。

3. 甲方付给乙方的工资，乙方应保证发放到民工手中。

4. 乙方违反操作规程，或达不到验收标准而造成返工，浪费的材料、人工等均由乙方承担责任。

5. 乙方必须提供劳务人员的身份证、计划生育证及特种作业人员的操作证等给甲方办理有关手续。

6. 乙方施工班组长必须坚守岗位，不得擅自离开岗位。有急事必须事先请假，否则按不到岗位时间诸计算每人每天扣罚金200元。

7. 本工逢年过节以及双抢均不停工，否则按缺岗人数计算每人每天扣罚金150元。

8. 乙方必须搞好生产、生活的公共环境和个人卫生，如发生有违反公共道德、破坏公共环境卫生和不文明的行为，每次扣罚金150元作卫生费。

十一、 其他事项：

1. 乙方必须遵纪守法，如违反国家的法律法规，报造成的一切后果均由乙方负责承担。工程质量、安全、文明施工达不到要求，按总价的5%罚款。

2. 甲方负责安排住宿。

十二、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包人(全称)：___________有限公司承包人(全称)：___________集团有限责任公司依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：________________________工程地点：________________________工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程工程立项批准文号：____________________资金来源：自筹承包范围：______________________________

二、工程承包范围承包范围：

1除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。

其中：

1.1土建施工承包范围为________建筑设计院有限公司设计的“_______一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。

1.2机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。

2凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。

3工程师指令经发包人同意的其他项目。

发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。

三、合同工期开工日期：_________年________月_______日(暂定)竣工日期：_________年________月_______日合同工期总日历天数928天(暂定)，详细分期交付工期约定见专用条款。

四、质量标准工程质量标准：各分部分项工程满足国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求，工程总体质量符合《建筑工程验收统一标准》(

50300—20__)的规定。

质量目标：确保市优，争创国优。

五、合同价款金额(大写)：暂定________元(人民币)￥：________万元(暂定)此价款为暂定价，发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项以双方确认的价款为准。

六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：

本合同协议书

2.中标通知书

3.投标书及其附件

4.本合同专用条款

5.本合同通用条款

6.标准、规范及有关技术文件

7.图纸

8.工程预算书

9.其他合同附件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项。

十、合同生效合同订立时间：_______年_______月______日合同订立地点：__________________________本合同双方约定：双方签字盖章并经政府部门备案后生效。

发包人：_______________(公章)承包人：_______________(公章)住所：________________________住所：________________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________法定代表人：__________________电话：________________________电话：________________________传真：________________________传真：________________________开户银行：____________________开户银行：____________________帐号：________________________账号：________________________

邮政编码：____________________邮政编码：____________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：

4、承包方式：

二、合同工期

1、开工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起);

三、质量标准

工程质量标准：合格、按照《____施工质量验收规范》验收。

四、合同价款

总计合同金额(大写)(人民币)，小写￥。

五，付款方式

付款方式：本工程进场完成%工作后10天内，发包人向承包人支付%工程费用;本工程进场完成%工作后15天内，发包人向承包人支付%工程费用;本工程竣工验收后20天付清余下的工程费用(除工程保修押金)。工程价款通过银行转(汇)入对方帐户(以本合同注明帐号为准)。所有款项支付须先开发票后支付。

六、施工准备

1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。

2、发包人应在施工前做好三通一平工作，提供基准测量点和水、电接入点;

七、安全责任

1、甲方指导乙方组织实施，检查乙方施工安全设施。

2、乙方应指派专人负责安全，施工现场应有安全标示和安全设施。

3、乙方在施工过程中出现责任事故，乙方负全部责任，甲方概不负法律和经济责任。

八、工程竣工验收及保修

1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担;

2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格;

3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担;

4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续;

5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务。

6、承包人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的技术要求进行工程施工，按本合同规定的时间提交质量合格的工程产品，并对其负责。由于承包人施工质量不合格，承包人应负责无偿给予修缮，使其达到质量合格。若承包人无力补充完善，需委托其他单位时，承包人应承担全部工程费用。

九、现场代表

发包人现场代表_____，承包人现场代表__，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方。

十、违约责任

因承包人施工质量造成重大经济损失或工程事故时，承包人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，应根据实际损失向发包人支付赔偿金。

一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金万元。本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

本合同以双方签字盖章后生效，一式贰份，发包人与承包人各执壹份。

合同订立时间：___年___月___日

合同订立地点：____________________

本合同共_页

发包人：(盖章)

法定代表人/委托代理人：(签字)

承包人：(签字)联系方式：

开户银行：

劳务作业发包人：

劳务作业承包人：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，遵循平等、自愿、平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、劳务承包工程基本情况 工程名称：高淳监狱监区改扩建项目第七标段，本标段由多个单位工程组成，其中备勤楼建筑面积5826.9平方米，五层;门卫室一层，建筑面积71.31平方米;标准运动场一片，图纸尚在设计中;监区范围内的室外道路、停车场，给排水、消防;挡土墙压顶等。

工程地点：高淳区花山区建筑面积：5898.21㎡(暂定)劳务分包范围：本标段工程设计图纸范围(含设计变更)内全部钢筋加工、绑扎、焊接、安装，二次结构植筋等工作。

劳务作业内容包括但不限于：自备机械设备进(退)场装卸车，本工种所有材料进场后的验收、卸货、分类堆放、标识，配合原材取样送检;钢筋图纸翻样;断料成型;盘园钢筋调直;柱钢筋接头电渣焊，水平钢筋焊接接头或套管接头的制作安装、配合取样送检;场内水平、垂直运输;主体、二次、砌体加固筋、屋面及楼地面内的钢筋绑扎;垫保护层、马凳;垃圾清洗，钢筋整修维护;监理等部门验收完毕、砼浇捣期间的看护;余料回收等本工程与钢筋有关的全部工作内容，质量自检整改，配合相关部门的质量检查、验收等工作。

2、合同价款

2.1终结算建筑面积按现行20______________版《国家建筑面积计算规范》计算;固定综合单 本工程钢筋集中在备勤楼加工，除备勤楼外的其他建筑物所产生的水平、垂直运输费用：按每平方米元/平方米计，合计：元变更：在合同履行过程中如有相同或类似项目增加，承包人按合同约定单价继续施工，特殊类型项目单价另行协商。

2.2点工工资标准：男小工130元/天，女小工100元/天，大工220元/天。

2.3劳务承包人委派的劳务结算负责人： 身份证号码：

3、分包工作期限 开工日期： 竣工日期： 总日历工作天数为：100天

4、质量、安全标准 工程质量：按高淳监狱监区改扩建项目第七标段工程施工图纸，国标11101-(1~3)图集、国家及江苏省现行的相关工程质量施工验收标准等施工，工程质量必须达到优质工程等级。安全文明施工要求达到：省级文明工地。安全管理约定：

1人员要求：施工人员年龄不能超过60岁，有心脏病、高血压及其他不适应高空作业的人员不得进场。乙方负责人必须常驻现场，每天不少于8小时，监管施工质量及安全生产。

2安全设施要求：安全带、安全帽、要严格按标准方法使用。所使用的临时脚手必须具有足够的安全储备。

3施工现场的安全设施在没得到专职安全员批准前不得擅自拆除。

4施工现 场机械设备非专职人员不得操作。

5安全技术要求：每天上工前对进场施工人员进行安全技术交底，由接授交底人签收确认。对专职安全员每天查出的安全隐患必须及时整改，整改完成后必须经过专职安全员验收确认方可进行施工。

6安全责任：按照谁施工谁负责的原则，劳务承包人必须严格进行安全生产管理，对安全生产负全责。教育工人做到不伤害自己，不伤害他人，不被他人伤害。

7劳务发包人向劳务承包人提供免费住宿，但不承担在住宿内意外伤亡的责任;如劳务承包人不愿住工地宿舍，自行上下班，在上下班途中发生的意外事故劳务发包人不承担任何责任。

5、施工人员

5.1劳务发包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职务：项目负责人;

5.2劳务承包人委派的担任驻工地履行本合同的施工人员为，职务：劳务负责人;

5.3劳务承包人组成的所有施工人员必须持证上岗，持证率不少于75%。

6、材料、设备、机具供应

6.1钢材由发包方提供，承包方应提前20日申报材料计划。

钢筋损耗为1%,超出部分按市场价退还给发包方，大于50的剩余钢筋必须使用到工程中，且不得任意切断。

如有发现上述情况则加倍返还给发包方。

6.2劳务发包人向劳务承包人只提供大型设备，仅指垂直运输、双轮推车、楼层配电箱，承包人应妥善保管、合理使用。因劳务承包人保管不善或使用不当发生丢失、损坏，劳务承包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

6.3施工中所需的中小型机具及辅材由承包人自行提供。承包人所提供的机械设备或工具必须性能良好，安全可靠;材料必须确保质量，不得以次充好，敷衍发包人，或对发包人带来不良影响，上述情况一经发现，发包人将改为自购，费用从承包人结算款中扣除。

7、担保 劳务发包人、劳务承包人为了全面履行合同，劳务发包人要求劳务承包人供以下担保; 承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。担保方式为担保合同作为本合同附件。如劳务承包人违约后，劳务发包人可要求提供担保的第三人承担相应责任。

8、合同价款的支付 劳务承包人与劳务发包人约定按下列方法支付：

(1)中间支付：每月5日前支付劳务承包人上月实际出勤工人的生活费用，按50元/人/天支付。发包人现场有专人负责承包人的考勤记录，并根据承包人实际出勤工日数支付生活费。劳务承包人还必须提供本工程出勤工人身份证复印件及由本人签字的工资表给承包人备查，否则生活费不予支付。

(2)工程验收合格交付后付至合同价的70%,20______________年春节前付至全部工程劳务价款的95%,余5%保修款在工程交付后满一年时付清。为有效杜绝劳资纠纷，劳务承包人还必须提供本工程全部施工人员身份证复印件及其本人签字的总工资表给承包人备查，否则工资款费不予支付。

9、违约责任 当发生下列情况之一时，劳务承包人应承担违约责任： (1)劳务承包人因自身原因延期交工的(含中间施工进度节点)，每延误一日，应向劳务发包人支付5000元的违约金;当第二次延误出现时，劳务发包人可直接安排工人加入劳务承包人施工，劳务发包人所安排的工人工资按500元/工日计算，由劳务承包人承担，同时向劳务发包人支付5000元/日的违约金。

(2)劳务承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，一次验收不通过，劳务承包人应劳务发包人支付10000元/次违约金，二次验收不通过，劳 务承包人应劳务发包人支付20000元/次违约金。

(3)劳务承包人不履行或不按约定履行合同约定的其他义务时，劳务承包人应向劳务发包人支付工程总费用10%的违约金，劳务承包人尚应赔偿因其违约给劳务发包人造成的经济损失，延误的劳务承包人工作时间不予顺延。

(4)劳务承包人要教育职工服从项目部对宿舍区的各项管理规定，严禁职工在宿舍内使用电器设备开小灶，第一次发现没收灶具并发出警告，第二次发现则没收灶具并处以1000元/次(点)罚款，第三次发现则没收灶具并处以20______________元/次(点)罚款。

(5)进场不戴安全帽、在有防火要求的场所吸烟、随地大小便，每件一次罚款100元。

(6)有打架斗殴的一次罚款1000元。发生以上行为后由现场负责人当场开具处罚通知单交财务在劳务承包人工程费中直接扣除。劳务承包人违约并被处罚后，劳务发包人要求劳务承包人继续履行合同时，劳务承包人在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

10、本合同正本贰份，具有同等效力，由劳务发包人和劳务承包人各执壹份;本合同副本叁份，劳务发包人执壹份，劳务承包人执壹份;劳务发包人负责向行政主管部门备案壹份。

合同订立时间：___________年月日

合同订立地点：

劳务发包人：劳务承包人：

住所：住所： 负责人：负责人：

联系电话：联系电话：

甲方为承包 国(地区) 工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在建设银行总行 号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。双方除遵守《中国人民建设银行关于中央级对外承包工程公司贷款办法》(以下简称《贷款办法》)的规定外，协商同意下列各项内容，签订本合同，共同遵守。

第一条 乙方同意根据批准的贷款申请书，贷给甲方人民币(大写) 元。

第二条 乙方凭甲方提送的详细用款计划和具体用途清单，作为付款时的审核依据，并作为本合同的附件。

第三条 乙方提供的贷款，期限 年 个月。甲方保证从签订合同之日起至 年 月 日止，还清全部本息。并附分次还款具体计划作为本合同的附件(略)。

第四条 贷款利息在合同规定还款期内，按年息的×% 计算。超过还款期限，逾期部分加收 20 %利息;贷款被挪作其他用途的，挪用部分加收 50% 利息。贷款利息每季计收一次。

第五条 乙方提供贷款的项目，如果甲方中止对外施工合同，应即通知乙方并还清贷款本息。

第六条 甲方应按期归还贷款。到期不能如数归还时，应由甲方的担保单位负责从 (单位) 资金中清偿。

第七条 本合同经甲乙双方和甲方担保单位三方签章后生效，至全部贷款本息还清后失效。合同一式三份，上述三方各执一份。

甲方单位名称： (公章)

负 责 人： (签章)

甲方的担保单位名称：(公章)

负 责 人： (签章)

乙方单位名称：行(公章)

负 责 人： (签章)

发包方(以下简称甲方)：

地址：

代表人：

承包方(以下简称乙方)：

地址：

代表人：

依照《中华人民共和国民法典》和其他有关规定，就甲乙双方__________工程的承包事宜经双方协商一致，达成如下协议，并严肃遵照履行。

一、工程项目

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：

4、工程内容：

5、工程造价：

6、工程期限：

(1)全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。

(2)在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。

7、质量标准：

二、双方职责

1、甲方职责

(1)负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。

(2)及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。

(3)对工程进行安全监督、检查。

(4)工程竣工时，及时组织人员进行验收。

(5)按时支付工程款，不得无故拖延。

2、乙方职责

(1)熟悉图纸与合同的所以内容。

(2)积极配合甲方在设计变更时的工作。

(3)安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。

(4)工程完工时及时通知甲方验收。

三、物资供应

1、全部工程所需的物资按下列第项供应方式办理：

(1)特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

(2)统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。

(3)包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

2、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

3、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

四、工程款结算方式

以下三种方式，可择一选择

1、按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表，连同工程价款结算账单，经建设单位签证，交建设银行办理工程价款结算的方法。

2、分段结算。分段结算是指以单项(或单位)工程为对象，按施工进度将其划分为不同施工阶段，按阶段进行工程价款结算。

分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点，将其施工过程划分为若干施工进度阶段，以审定的施工图预算为基础，测算每个阶段的预支款数额。在施工开始时，办理第一阶段的预支款，在该阶段完成后，计算其工程价款，经建设单位签证，交建设银行审查并办理阶段结算，同时办理下一阶段的预支款。

3、竣工后一次结算。竣工后一次结算是指建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在一年以内，或者工程承包合同价值在l00万元以下的，可以实行工程价款每月预支或分阶段预支，竣工后一次结算工程价款的方式。

五、施工与设计变更

1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

2、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担。

3、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在______天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

4、在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。

5、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

6、在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

六、竣工验收、结算与保修

1、乙方在单项工程竣工前_____日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

2、竣工工程验收合格，从验收之日起_____天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

3、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

4、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

5、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

6、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修_____年，采暖工程保修第_____个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理

7、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

七、违约责任和争议解决

1、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价_____%的逾期违约金。

2、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

3、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请调解;解决不了的，可选择下述第项处理：

(1)向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁;

(2)直接向合同履行地人民法院起诉。

八、附则

1、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章后生效，自合同全部履行完毕后失效，

3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

代表人：

联系方式：

合同履行地：

签订时间：_______年_______月_______日

乙方：

负责人：

联系方式：

合同履行地：

签订时间：_______年_______月_______日

(以下简称甲方)

(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和招标文件的要求，甲乙遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就，同意订立本合同，达成协议如下：

一、项目概况：

1、项目名称：

2、项目地址：

二、本合同施工范围： 项目园区施工图纸范围内的园林景观绿化进行建设。

三、合同工期：

开工日期：20_年10月25日

竣工日期：20_年01月15日

四、 合同价款及付款方式

总造价为610万元，增减项根据甲方意见进行调整，合同签订后支付总造价的30%，全部工程完工后支付总造价的50%，竣工验收后再付款10%，保修期满后付清所有尾款，保修期为一年。

五、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

六、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

七、各方权力及义务：

1、甲方的权力及义务：

(1)、甲方代表负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。

(2)、协调总包单位向乙方提供施工所需场地和水电接驳点，并说明使用注意事项。

(3)、按合同的约定及时支付乙方工程款。

(4)、按规定提供施工场地并提供有关隐蔽、障碍物资料。

(5)、按合同约定组织工程验收并按合同约定的期限办理竣工结算。

2、乙方的权利及义务：

(1)、乙方驻工地代表负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。

(2)、乙方按甲方要求进场施工并提前组织好采购、运输、保护等工作。

(3)、按施工安全规范规定，采取施工保卫安全等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全。

(4)、接受甲方监督和管理并服从总包单位对工程总进度计划的安排与施工协调。

(5)、严格按审批后的图纸和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工，确保工程质量和合同工期。

(6)、参加工程竣工验收，竣工验收合格后，应按甲方要求及时办理竣工资料的移交，编制工程结算。

(7)、及时向总包单位支付施工、生活用水、电费用。

(8)、在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工作质量问题，负责无偿修理。

八、质量与验收

1、本工程按国家现行《基础设施工程施工及验收规范》进行检查验收，园建工程按《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20_)及其他相应国家规定标准验收。中标质量标准即合同质量标准，竣工验收如未能达到中标质量标准的，乙方应向甲方支付工程总造价5%的违约金，因此给甲方造成的其他损失乙方应据实赔偿。

2、乙方必须严格按施工图、国家施工规范和附属设施有关专业验收标准精心施工，确保质量。各分项工程，隐蔽工程，尤其是中间验收必须严格按规范要求规定进行逐项检查验收，并提前48小时通知业主、监理、设计等部门派员参加，质量不合格的承包单位无条件返工，直到合格为止。

九、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

本合同双方约定 签字盖章 后生效

十、合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包方：

承包方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守：

第一条：工程概况

①公园绿化种植工程

②工程地点：

③工程承包范围和内容：按图纸结合实际地形、栽植乔木、灌木、地被等品种

④承包方式：由乙方包工、包料

第二条：工程期限： 年 月 日至 年 月 日

第三条：工程合同造价

本工程合同预算造价为人民币830000万元，即人人民币捌拾叁万元整(不含税金)

第四条：工程价款的支付与结算

①签定合同后，由甲方在工程施工前支付乙方工程款(乔木、灌木的工程量)400000万，即人民币肆拾万元整。

②乙方在花苗、草皮进场前由甲方支付350000元工程进度款，即人民币叁拾伍万元整。

③工程竣工后，甲方应在二十日内一次付清乙方合同总价的余款。(按实际发生量结算)。

④确因甲方拖欠工程款或场地施工，天气等其他因素而影响工程进度造成乙方停工，损失应由甲方承担。竣工日期应予以顺延。

第五条：苗木养护期：

保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题苗木不成活的应及时更换，超过保养期苗木不成活的更换费用由甲方支付，竣工之后的苗木养护费用由甲方承担。

第六条：工程质量和检查验收

①本工程质量要求为合格

②乙方必须严格按施工图纸操作规范和进行施工并接受甲方现场监督检查。

③工程竣工后，由甲方及时组织竣工验收，合格后，将工程移交给甲方管理。

第七条：负责事项

①季节原因：为提高成活率把部分地苗改为假植苗，规格也相应整体降低调整。

②甲方按规定提供施工场地，施工场地的土方平整。

③甲方提供场地所需水源、电源和灌水设备。

本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

发包方： 承包方：

签约日期：年月日

甲方：

乙方：

根据有关规定，双方本着共同合作，互惠互利的原则，制定本合同，具体条款如下：

一.施工内容:

给甲方海河东二路建材园区内的两栋厂房以清包的方式上彩钢瓦，包括焊砣，下预埋件，上彩钢瓦等相关彩钢的项目。

二.甲方管理规定：

1、乙方在施工过程中必须按工地的各项施工管理制度执行。

2、乙方在施工过程中必须以报价单的施工项目、施工工艺、施工材料为准。

3、乙方在每天的下班前必须把施工工地的卫生搞好，做到每天清扫干净。

4、现场的施工材料必须堆放整齐，摆放有序。

5、乙方在施工过程中必须以公司签订的`施工工期为准并在施工工期内完工。

三.合同签字生效后，甲方按如下表中约定直接向乙方支付工程款：

付款方式如下：

本工程的工程总价为： __________

第一次：工程款为______﹪

第二次：工程款为______﹪

第三次：工程款为______﹪

四.甲方责任：

1、甲方负责与乙方的各项协调工作。

2、负责协调乙方办理入场的各项管理手续。

3、负责工程进展的监督检查，竣工验收。

五.乙方责任

1、乙方作为工程合同的具体执行人，要对甲方负责。

2、负责工程的施工管理、施工质量、施工工艺、施工材料、施工质量验收工作。

3、必须保证施工人员的人身安全，出现各种安全事故乙方全权负责。

4、劳动保护用品及施工工具由乙方自行解决。

5、由于乙方对各种事故负全责，乙方应承担各种事故给甲方造成的各种损失并赔偿损失。

六、附则

1、本协议经甲乙双方签字后生效。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效率。

3、本协议未尽事宜，双方可另行商议。

甲方签字〔签章〕：                     乙方签字〔签章〕：

___年__月__日                          ___年__月__日

甲方：

乙方：

甲乙双方就尚德名苑商住小区商住小区2#住宅楼铝合金窗工程达成共识，甲方将此项工程交给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》有关规定和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，并结合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。

一、工程名称

尚德名苑商住小区2#住宅楼断桥铝合金窗工程。

二、合同单价

断桥铝合金窗以每平方米中空玻璃)，以上价格均不含配合费，具体以洞口尺寸面积计算。

三、工程地点：柳营中路。

四、承包方式

包工、包料、包工期、包安全。玻璃现价格为83元/m2，总价在玻璃价格波动1~5元/m2时价格不变，当玻璃价格波动在5元/m2 以上时进行价格调整。

五、材料要求

1、55系列节能隔热断桥内平开窗：型材采用“西飞牌”喷涂型材具体以甲方确定为准;壁厚为1.4mm,55系列内为28mm,外为50mm，颜色选“西飞”铝业喷涂型材色。颜色甲方选定为 号。

2、五金配件采用“坚朗”，胶条为祥宏三元乙丙，密封胶采用宇龙。

3、窗子大样图以甲方确定为准。

4、资料由甲乙双方共同完善。

六、工期

总工期为天，自合同签订之日算起根据工程进度顺延，其中窗框制作安装 天。

七、施工依据

具体以建设单位认可的施工图方可作为施工依据。

八、工程质量

窗框、扇、玻璃在安装前乙方会同建设单位、监理单位、及甲方共同验收，验收合格后方可进行安装，在安装过程中，窗框密封纸用胶带包装好，做到施工现场干净整齐，工完场清。

九、验收标准：

根据国家铝合金窗验收标准验收。本工程每道工序完成后，乙方应通知甲方、监理单位、建设单位共同验收。

十、甲方责任

1、甲方负责确保正常安装施工条件，施工所需的水、电由甲方负责，运输工具费用由乙方承担，办公及库房由甲方提供。

2、因设计变更或非乙方原因造成的停电、付款及不可抗拒因素影响导致停工，工期相应顺延。

十一、施工安全

施工队进场，必须对施工人员进行施工安全教育，在施工过程中，要严格遵守安全施工规范，如出现任何安全事故，由乙方承担经济、法律责任，甲方不承担任何经济、法律责任。

十二、成品保护

甲方提供材料存放地点，材料运抵现场，在成平半成品未验收前，成品保护由乙方负责，甲方负责协调。

十三、付款方式

合同签订后，甲方预付乙方材料款(按乙方需求付款)。铝合金窗、玻璃安装完成后付至合同总额的90%，工程竣工验收合格后付至合同总额的98%，扣除总额的2%作为保修金，满一年后一次性支付。

十四、结算方式

本合同所给价格为单位面积综合造价，工程验收后，双方按实际窗面积进行结算。

十五、保修期

本工程保修期为一年，自本工程竣工验收合格之日起计算，在保修期内发生质量问题免费维修，若因人为损坏则收取相应材料费用。

十六、合同有效期

本合同自双方签字盖章后生效，工程款付清，保修期满，剩余保修金退还乙方后合同自行失效。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：