租用公房什么意思精品20篇

甲方：________________

乙方：________________

甲乙双方经友好协商，就服务器租用事宜达成如下合同条款，以资遵守：

第一条 租用范围

甲方租用一台乙方提供指定配置的托管服务器，乙方向甲方提供位于_________网专用机房的服务器，以及_________兆共享带宽接口和一个合法IP地址，并且甲方设备可享用：

(1)双路市电+UPS电源+(柴油发电机);

(2)机房专用空间;

(3)恒湿恒温;

(4)防静电地板;

(5)国内优秀的带宽环境。

第二条 租用期限

本合同和租用期限为(_________年_________月)，自网络连通之日起计算。在合同期满前一个月，本合同双方中任何一方有权以书面的形式通知另一方对本合同的托管期予以顺延，若另一方未提出书面异议，则本合同的租用期自动顺延一年，以此类推。

如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方需另签合同。

第三条 费用及支付方法

1.本合同涉及的费用一律以人民币元为计量单位。

2.在本合同项目下服务器租用费用为_________元/(年、半年、月)，自网络连通之日起计算。

3.租用费用付费方式按_________元/(年、半年、月)支付;月付要再加交_________个月的押金，租金每月月底支付。如果甲方想在到期后停止租用，则应在到期前_________天告知乙方，待手续办理完成后，甲方所付押金经乙方财务核实无误后三个工作日内退还。如果服务时间已到期仍不续费者，则不得退回押金，每超过1天按1个月算费用。

4.服务器租用配置为_________(_________U)。

5.在本合同签定后一个工作日内，甲方应将_______(年、月)租用费用_________元及押金_________元，计：(_________元)给乙方。乙方收到相应款项后在3个工作日内为甲方安排上述指定的服务器并确保网络连通。

6.每年续费时间为到期日提前十五个工作日。

第四条 双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

(1)甲方利用服务器进行以WWW为主的信息服务，包括但不限于配置和使用Email、Ftp、Telnet等Internet功能和数据库。

(2)甲方承诺不进行：利用服务器从事Internet上为国家法律、法规或公共道德所禁止或不欢迎的活动，包括但不限于散布电子邮件广告(SPAM)、黑客行为、侵权行为、发布色情或迷信的内容、举办博彩、赌博游戏、进行违反国家规定的政治或宗教宣传、发布涉及国家机密和安全的信息、发布危害社会秩序和治安、社会公共道德和侵害他人合法权益和信息等。

(3)如果甲方利用本合同服务进行的经营、活动需要获得国家有关部门认可或批准的，甲方应获得该有关的认可或批准。但乙方没有义务审查甲方是否有该认可或批准，出现问题也由甲方自行解决或者承担相关责任，与乙方无关。

(4)甲方如果在服务器上安装软件，所需要的软件版权、著作权、使用权由甲方自行解决。

(5)甲方对使用服务器所引起的任何经济、政治、法律等责任。甲方同意：如发生上述事件，与乙方没有任何关系，乙方也不用对此或对第三方承担任何责任或者义务。

(6)甲方应向乙方提交甲方执行本合同的联系人和所有管理甲方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式，并在上述信息发生变化时及时通知乙方。甲方在乙方需要时应提供必要的协助，因甲方人员(不论其是否已经离开甲方)的作为或者不作为而产生的后果均由甲方承担。

(7)甲方不得单方面改动乙方分配的IP地址，甲方不得做一切影响网络运营的行为，包括但不限于使用静态ARP修改路由表。

(8)甲方应按时向乙方缴纳本合同项下约定的费用。

2.乙方的权利和义务

(1)乙方为甲方的信息服务器提供一条高速数据端口即_________兆共享_________端口用以接入Internet，并帮助甲方进行设备安装、联网调测。

(2)乙方向甲方提供网络连通性的监控，以保证甲方信息服务器的Internet接入连通。

(3)乙方为甲方提供24×7(每天24小时，每周7天)的技术服务。技术服务指网络连通性的监控和涉及网络连通性的故障排除。

(4)除非双方人员有书面约定，乙方承认甲方自己存放在服务器上的任何资料、软件、数据等的知识产权均与乙方无关，乙方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。

(5)乙方在进行网络调整和维护时，如果需要短时间中断服务，应提前通知甲方。

(6)甲方自行安排软件或进行系统配置如导致系统无法使用，需要乙方进行恢复的，乙方有权利要求甲方支付相应的服务费用。

(7)乙方在网络连通之日，应以书面的形式通知给甲方签收确认。若有异议，甲方应于收到该通知之日2个工作日内以书面形式向乙方提出。

(8)按照本合同收取相关费用。

第五条 合同解除、终止及违约责任

如果甲方不按照本合同的约定履行其义务，乙方有权无条件终止或解除本合同，并有权追究甲方违约责任，由此产生的一切后果由甲方承担。

甲方迟延支付本合同项目下的任何费用，乙方可按每日万分之五的比例收取预期违约金。

第六条 免责条款

1.乙方在进行网络调整和维护时需要短时间中断服务，或者由于Internet上的阻塞造成甲方服务器访问速度下降，甲方均认同是正常情况，不属于乙方违约。鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客、病毒、电信部门技术调整和骨干线路中断等引起的事件，甲方亦认同不属于乙方违约。

2.在履行本合同时，乙方对因第三方的作为或不作为而给甲方或者其他第三方造成的损失不负责任。

3.免责条款在本合同终止后仍然有效。

4.乙方对通过甲方间接接受乙方服务的第三方的损失不负责任。

第七条 争议解决

因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

如果协商未成，双方同意向_________仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。

第八条 不可抗力

任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能或迟延履行的证明。

第九条 保密

无论是在本合同有效期内，还是在本合同终止或解除后，任何一方对本合同内容，及在本合同履行过程中以任何方式获知的另一方商业秘密或其他技术及经营信息均负有保密义务，不得向任何其他第三方透露或泄露。但中国现行法律、法规另有规定或经另一方书面同意的除外。

第十条 通知

1.按本合同确定的双方通信地址和方式，任何一方因履行本合同而要求或允许的通知或通讯，必须以书面的形式传递，该通知或通讯自被通知一方实际收到时起生效。

2.上款中的“实际收到”系指通知或通讯内容到达被通知人的法定地址或住所或其指定的通讯地址范围。

3.一方变更通讯地址或通讯方式，应在变更之日，将变更后的地址及联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。

第十一条 合同的解释、法律适用、生效条件及其他

合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规、电信管理部门的规定和计算机行业的规范。

本合同正本一式两份，签约方各持一份，具有相同法律效力。

本合同经各方授权代表于_________年_________月_________日签署，自双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：_____________

授权代表(签字)：_________

地址：_____________________

电话：_____________________

传真：_____________________

_________年______月______日

签订地点：_________________

乙方(盖章)：_____________

授权代表(签字)：_________

地址：_____________________

电话：_____________________

传真：_____________________

_________年______月______日

签订地点：_________________

附件

_________网站主机托管、整机租用、虚拟主机用户入网责任书

根据中华人民共和国信息产业部、公安部等部委关于加强在公共信息服务中传播信息管理的有关规定及国家有关部门的相关精神，结合本市的实际情况，特作加强信息管理，禁止在公共信息服务中违反传播的有关规定。从事信息服务的单位或公司，在信息内容管理上必须遵守以下规定：

一、不得播放违反国家法律的政治性新闻 (包括从INTERNET上下载的信息内容)。

二、不得播放涉及国家机密和危害国家安全等信息内容。

三、不得播放有损于社会秩序、社会治安的信息内容;特别是不得播放渲染群众过激行为及淫秽黄色的信息内容。甲方承诺不进行：利用服务器从事Internet上为国家法律、法规或公共道德所禁止或不欢迎的活动，包括但不限于散布电子邮件广告(SPAM)、黑客行为、侵权行为、发布色情或迷信的内容、举办博彩/赌博游戏、进行违反国家规定的政治或宗教宣传、发布涉及国家机密和安全的信息、发布危害社会秩序和治安、社会公共道德和侵害他人合法权益和信息等。

四、在INTERNET上播发的信息内容是经当地宣传管理部门批准的内容;不得擅自下载境外INTERNET的信息在国内站址上发布。

五、要对执行信息内容管理制度组织自查，发现问题立即处理，切实落实信息安全责任制，并加强从事信息管理工作人员的教育检查工作。

六、有义务按照我公司的要求提供网络使用情况(如IP地址、域名等)，填写我公司要求提供的资料，接受电信部门的检查。

七、对于由我公司分配的IP地址，用户只有使用权，不可转让他人使用，用户退出时IP地址使用权自动取消。用户有义务接受我公司对IP地址使用情况的调查，如果用户提供虚假资料，我公司有权处理直至收回所分配的IP地址。

八、虚拟主机用户保证不泄露我公司提供的用于进入其虚拟主机的帐号、密码等资源，如由于用户原因造成该帐号、密码泄露的，一切后果由用户承担。

九、对于违反上述规定，将接受处罚直至中断网络服务。

我作为主机托管、整机租用、虚拟主机用户，同意遵守《用户上网信息安全责任书》的各项规定，如违反规定，将接受处罚直至承担法律责任。

用户签字：________(盖章)

日期：______年____月____日

甲方：

乙方：

一、乙方购买汽车小面的(五菱荣光)，车号：粤 租给甲方使用。

二、每月租金：人民币肆千伍百元整。(¥4500.00)。

三、每天应准时上班(早上8：00)，每天下完班应把汽车钥匙交给总务，由总务转交给陆副总或林厂长(特殊情况除外)，第二天上班再从总务手中取回。

四、每月休假两天，未出车时驾驶员须全日在厂备勤，依业务员需要出车，电话补助是每月(¥50.00)，误餐费补助每次：(¥12.00)。

五、车辆使用发生费用(过桥费、汽油费)由甲方支付。

六、其他费用如(车辆全保险费用、保养费、司机薪资、税金、交通违规、事故等等)由乙方支付。

七、过桥费、汽油费不可假报，如查实有此事情，将给予解约并扣当月整个月租金，乙方不得异议。

八、甲、乙双方如想提前解约必须在两个月前告知对方，并经双方同意。如违约则必须赔偿对方两个月车辆租金。

九、乙方已将车辆出租给甲方，乙方不得私自外出使用，由甲方全权指挥使用，乙方不得异议。司机必须按厂规确实执行【派车单】签核(依据【派车单】路线出车，无【派车单】不出车)，并且不可私自用车，如私自用车经查证属实，甲方得依使用公里数向乙方收取每公里10元费用。

十、乙方司机必须遵守公司厂规运作如有违规依厂规处理，休息时间车辆须停厂内。

十一、司机福利部分由雇主比照合创厂规办理。

十二、每天甲方会安排一名司机轮流值班，乙方不得有异议，且按时出车，不得无故不接电话，不得无故不出车，违者扣(¥50.00)每次，从当月工资内扣除。总务当天在18：00前告知司机晚上是否出车，值班若超过晚上22：00，次日可以在上午10：00之前过来上班。

十三、公司给司机增加(¥500.00)每月送货津贴，司机必须无条件服从公司派车送货安排，如确实因出货多，可事先通知，公司可按情况派人支援。

十四、合同签署当日，乙方必须同时提交身份证、驾驶证、车辆全保险费用等复印件，未提交者每月扣除半月薪资(¥2250.00)，直至交齐为止。

十五、每年统缴费(¥800.00)，公司报销(¥400.00)。

十六、乙方请假不得请公司员工代班，请外来人员代班者，所有责任全在本司机与公司无关，且公司只发放一个人薪资，事假须提前三天告知人事，若无人代班者扣(¥120.00)每天，从当月工资内扣除。

十七、付款日期与合创员工发薪日同一天。

十八、租车期间任何一方违约以上条文对方可提出终止本合同权利。

十九、本合同未合理规范之项目，经双方站在公司出发点为量，再经双方协商同意另订之。

本合同期限 年 月 日至 年 月 日(合同到期会自动失效，不须再用档告知)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：________________________(以下简称甲方)

签约代表人：_________________________________

乙方：________互通网络有限公司(以下简称乙方)

签约代表人：_________________________________

签定时间：___________年_________月_________日

合同期限：___________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 合同项目

乙方为甲方提供在国际互联网(INTERNET)上采用共享服务器主机资源技术的万维网(WORLD WIDE WEB)服务器(以上简称虚拟主机)。

第二条 双方的权利和义务

2-1 甲方拥有该虚拟主机在国际互联网上发布信息、决定信息的内容和文件的放置结构等方面的权利。

2-2 甲方向乙方提供管理网络、设备的甲方人员名单和联系方式。

2-3 虚拟主机设置完成后，与此主机相关的网站内容所涉及的相关责任由甲方承担。

2-4 本合同所称虚拟主机的所有权属与乙方，乙方为甲方提供虚拟主机的日常维护。

2-5 乙方有义务以培训和技术咨询的方式，帮助甲方充分地发挥虚拟主机的作用。

第三条 合同金额

3-1 甲方租用虚拟主机类型___________HTML___________，租金为____________元/年，租用期_________年。

3-2 本合同金额共计人民币____________元。

第四条 付款方式

甲方应在本合同签订时将全部款项计____________元支付乙方。

第五条 合同终止及违约责任。

5-1 如果甲方没有按时支付续约款项，乙方将在十天期限内关闭甲方的使用帐号。

5-2 如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其它服务，双方另签合同。

5-3 乙方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务，或者由于互联网的特殊性、黑客问题、电信部门技术调整和政府管制等引起的事件，也不属于乙方违约，乙方不应承担责任。

第六条 争议解决

6-1 因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

6-2 如果协商未成，双方同意向____________仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。

6-3 如非乙方原因引起的单方面终止合同行为，款项不予以退回。

第七条 其它约定

7-1 经双方协商一致，可以对本合同有关条款进行变更，但应当以书面方式确定。

7-2 一方变更通讯地址或其它联系方式，应及时通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。

7-3 本合同一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份合同具有同等法律效力。

7-4 其它约定：________________________________________。

甲方(盖章)：________________________

地址：________________________________

签约代表：____________________________

电话：________________________________

E-MAIL：______________________________

乙方(盖章)：________互通网络有限公司

地址：________________________________

签约代表：____________________________

电话：________________________________

E-MAIL：______________________________

出租方：

承租方：

一、根据相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的原则下协商一致，对《房屋租赁合同书》内容进行变更，除本协议约定情形外，《原合同》其他内容不变。

二、变更内容如下：

1、乙方同意甲方将房屋租金提高为 元整的要求，甲方承诺在《原合同》剩余租期内甲方不得再次提高租金，否则乙方有权解除《原合同》，甲方应返还剩余租期内已支付的租金、支付违约金20__0.00元以及赔偿损失。

2、双方确认：本协议为甲乙双方签订的《原合同》的有效组成部分，若原合同条款与本协议不一致的，以本协议的约定为准，除本协议约定的变更条款和特别约定外，原合同继续有效，双方必须严格执行。

3、本协议经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，内容相同，具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(甲方)：

出租方(乙方)：

已双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，签订影视设备租凭合同，商定如下条款，共同遵守执行。

一.设备租凭内容：

1.租用时间：

2.租用场所：

3.租用设备：

4.设备租金：￥;

5.付款方式：合同签订后，在租用设备安装调试完毕现场一次性付清全款。

二.甲方责任：

1.甲方应按合同规定的时间和地点提供完好的租用设备;

2.甲方负责设备的安装和拆卸;

3.甲方负责设备的现场维护。

三.乙方责任：

1.乙方负责协调与租用场所的关系，协助设备在租用场所的安装、拆卸及进出;

2.乙方负责承担租用设备在租用场所发生的费用;

3.乙方应按设备使用环境要求正确使用设备并负责设备的安全，造成设备损坏按市场价赔偿;

4.乙方按约定的付款方式向乙方付款，逾期未付的金额按每天0.3%赔付滞纳金。

四.违约处理：

1.合同有效期内，因不可抗力原因而造成一方不能履行合同规定责任和义务，不视为违约;

2.甲方不能按期提供设备，甲方按照合同的100%赔偿乙方损失;

3.乙方不按期使用设备或改用另种设备，乙方按照合同的100%赔偿甲方损失，所更改的设备租金另付。

五.未尽事宜：

双方协商解决。协商解决的方案作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力，合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后合同生效(传真件有效)。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

日期：

常用版房屋租赁合同范本dc 房屋租赁合同范本 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方：________年____月____日 房屋租赁合同范本 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达____个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

第二条 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的.，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)

第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给

第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与

第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。 出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见地址：地址：法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴(公)证机关电挂：电挂：(章)编码：编码：签约地点：签约时间：________年____月____日有效期限至________年____月____日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、土地租用范围及坐落：总面积_____________平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图。

二、土地租用期限：自_______至_________，共五十年，按公历计算。

三、租用土地价格为每亩____________元人民币，总计_________元人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。

四、其他条款：

(一)甲方责任和权利

1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产。

2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。

3、合同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。

4、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的__________%。

5、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。

6、按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。

(二)乙方责任和权利

1、乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条例。

2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优惠政策。

3、甲方配合乙方用水设施的建设，费用由乙方处理。

4、乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。

5、乙方在交付租用日起，____________个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。

6、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。

7、租赁期满，甲方将土地继续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。乙方要求结束合同，应当在结束前__________个月向甲方提出。

8、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丧失租赁权力。

五、本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自改变或解除合同。

六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

注意事项：在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

签订日期：

甲方：（以下简称甲方）

地址：

电话：

传真：

乙方：?（以下简称乙方）

电话：

传真：

一、概述

甲、乙双方根据《_____》的规定，本着真诚合作，互惠互利的原则，经过友好协商，就甲方向乙方提供主机租用服务达成以下协议：

二、甲方提供的服务项目

甲方向乙方提供____数据中心的专用机房、标准机架、标准电源、网络端口及ip地址等网络资源，用于乙方的网络设备（服务器等）或乙方租用甲方的服务器设备接入国际互联网（_____er_____）。

三、?双方的权利和义务

（一）、乙方的权利和义务

1、?乙方在签订合同之日起____个工作日内应按标准资费缴清一切所需费用。

3、?乙方有权_____控制服务器，没有乙方的授权，甲方不能擅自上乙方服务器进行操作调试。

4、?甲方可以随时到乙方的机房对其所租用的服务器进行调试。

5、?乙方的信息经营必须遵守《中华人民共和国计算机信息网络国际联网暂行规定》和国家的有关法律、法令、法规，不得做任何违法经营活动（包括但不限于散布电子邮件广告（spam）、黑客行为侵权行为、发布色情或_____的内容、举办博彩/赌博游戏、进行违反国家规定的政治或宗教宣传发布涉及国?家机密和安全的信息、发布危害社会秩序和治安、社会公共道德和侵害他人合法权益的信息等）.否则，甲方在通知乙方后，有权要求乙方就不适当内容进行删除或修改。

6、乙方对其经营的信息而引起的政治责任，法律责任和经济纠纷负全部责任。

7、乙方利用服务器进行以_____为主的信息服务。同时可以配置和使用email、?ftp、__________等_____er_____功能和数据库。可以自行安装任何所需要的合法的软?件。若甲方利用服务器进行以非_____为主的服务，甲方应事先向乙方说明，?并由双方签署相关协议。

8、如果乙方利用本合同服务进行的经营、活动需要获得国家有关部门的认可批准的，乙方应获得该有关的认可或批准。但甲方没有义务审查甲方是否具有该认可或批准，出现问题也由乙方自行解决或者承担相关责任，与甲方无关。

10、乙方对自己存放在服务器上的数据的完整性和保密性负责。

12、除非双方另有书面约定，乙方承认：甲方向乙方提供的任何资料、软件、数据等，乙方无权复制、传播、转让、许可或提供给他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。

13.该服务器上的网站所有内容的真实性，甲方不承担任何和连带的法律责任，所有法律责任由乙方承担。

14.该服务器上的网站信息来源?合法性，甲方不承担任何和连带的法律责任，，所有法律责任由乙方承担。

（二）、甲方的权利和义务。

1、签订合同与缴纳费用后，甲方应为乙方提供机房空间，包括电力设施（含?ups）、空调环境、机柜、网路等设施。

2、甲方为乙方提供机房物理环境以____兆共享带宽与_____er_____连接实际可达到（?）m，并保证主机与外部连接的安全性、稳定性、及时性，使甲方可以通过ftp、?pcanywhere、终端对服务器进行管理，或者甲方在乙方授权后的情况下，?协助乙方对服务器进行一定的管理和硬件的添置。

3、对服务器的进行日常维护和监控，以保证乙方信息服务器的正常运行。?除非双方另有书面约定，甲方承认乙方自己存放在服务器上的任何资料、软件、?数据等的知识产权均与甲方无关，甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他?人使用这些资源，否则应承担相应的责任。除因不可抗力或用户（含乙方所雇用人员）人为破坏者外，甲方保证乙方数据安全。

4、本合同付款期限内，乙方不能将服务器变卖或转租给它人，如果未按合同付款超过____天，甲方有权自行变卖或转租此服务器。

5、甲方保证乙方网络系统____%（百分之____）的联通性，?即每月不联通时间少于____分钟。

注：以下原因所导致的乙方网络系统不联通：

1）甲方经乙方同意进行网络维护所引起的；

2）任何的乙方电路或设备所引起的；

3）乙方的应用程序或安装活动所引起的；

4）乙方疏忽或由乙方授权的操作所引起的；

5）因不可抗力原因所引起的。

6）双方合同中定义的计划内系统定期维护工作所引起的；

7）甲方需对网络紧急维护提前____小时事先通知乙方并得到乙方同意的情况所引起的；

8）乙方对信息安全、网络安全造成危害所引起的；

远程控制可以解决的问题每次____元，1小时内。

需要到机房解决的问题每次____元。

四、服务项目及费用

1、乙方采用如下方式进行主机租用业务：

机架方式

服务器型号数量单价（____元人民币/台）

服务期限（月）

总价（大写元人民币）元整

3、协议有效期限内向甲方支付的费用总计为__?__元人民币。

4?、甲方说明所租用主机的详细硬件和软件配置，请填下表

软、硬件配置类别型号及描述备注

cpu

ram

硬盘

网卡

ip

操作系统

web?server

数据库系统

远程管理系统

脚本语言支持

虚拟主机管理系统

e-mail服务组件

ftp

五、支付方式

自协议生效后，乙方以（现金支票转帐）方式向甲方支付费用，乙方采用如下方式作为其费用的结算和支付方式；

乙方在______年____月____日向甲方付款人民币?______?元整。

六、合同期限

1、服务期：自_?_____年?___月____日始，至______年____月?___日为续签协议的协商期，总计____个月。

合同生效一个月内如乙方对甲方服务不满并说明充分理由，甲方可将全部款项退还（但其中增值服务费用不在此列），本合同即告解除。?在合同到期时，双方如需要继续合作并对本合同无异议，则本合同自动顺延。如双方认为某些条款需要修改，届时双方另签合同。

2、如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方另签合同。

七、?合同中止及违约责任

（一）、乙方违约责任

1、如果甲乙双方无异议并且乙方在本合同结束期七日前按时付款续约，?则本合同自动延续一年，如果乙方没有按时支付续约款项，则在乙方前一次付款款项的有效期结束后，本合同即告终止。甲方届时将关闭乙方的使用帐号。

2、如果乙方违约，甲方有权关闭乙方的使用帐号，由此造成的损失由乙方负责。

3、甲方在进行维护时有时需要短时间中断服务，或因_____er_____上的通路的偶然阻塞造成乙方所租用主机访问速度下降，甲方认同这是属于正常情况，不属于甲方违约。但甲方必须提前一天通知乙方。甲方有责任在合同到期前15天通知乙方，以便乙方考虑有关续约事宜。

（二）、甲方的违约责任

1、甲方不得无故破坏或干扰为乙方提供的服务。甲方保证乙方租用主机的正常运行，供电稳定可靠，与_____er_____连接的正常，如确实必须暂时停机或与_____er_____?断开连接，甲方应及时通知乙方。

2、如果甲方违约，乙方有权要求甲方在限定时间内为乙方的退出或转移服务，其违约造成的损失由甲方负责。

3、在合同执行期间，如果乙方拖延付款超过3个工作日，甲方可以关闭服务器。如乙方拖欠付款7天之内完成付款并要求重新开启服务器，应支付____元重新开启费。超过7天本合同自动终止，我公司有权处理服务器，并不做任何资料备份。

4、由于一方不履行协议约定的义务，或严重违反本合同约定的义务，造成本合同?无法履行或履行不必要时，视作违约方片面终止本合同，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。

八、责任限制

1、甲方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务，或者由于_____er_____上通?路的阻塞造成乙方服务器访问速度下降，乙方均认同是正常情况，不属于甲方?违约。鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客、_____、硬件、电信部门调整等引起的事件，乙方亦认同不属于甲方违约。

2、在履行本合同时，甲方对因第三方的过错或者延误而给乙方或者其他第三方造成的损失不负责任。

3、甲方对通过乙方间接接受甲方服务的第三方的损失不负责任。

九、不可抗力

1、任何一方遇有不能预见、不能避免或不能克服的客观事件（包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、_____、?政府管制、国家政策的突然变动和_____等以及鉴于鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客、_____、硬件、电信部门调整等引起的事件。）而全部或部分不能履行本合同或?迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部?分不能履行或迟延履行的证明。

2、遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后协商恢复本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

十、保密义务

任何一方对在本合同履行过程中以任何方式获知的另一方商业秘密或其他技术?及经营信息均负有保密义务，并有义务尽快通知对方，并协助对方采取适当的补救措施，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中国现行法律、法规另有规?定或经另一方书面同意的除外则本合同自动延续一年，如果乙方没有按时支付续约款项，则在乙方前一次付款款项的有效期结束后，本合同即告终止。甲方届时将关闭乙方的使用帐号。

十一、联系人

甲、乙双方应指定专人负责协调，接发信函、发票及双方互通的其他材料和备件，负责书面通知甲方改变已约定的项目等工作；同时乙方应指定专人负责服务器及其他网络设备的安装与调试。乙方变更联系人应当及时通知甲方。

甲方联系人：?（技术）乙方联系人：（技术）

电话：电话：

手机：手机：

电子信箱：电子信箱：

甲方联系人：?（客户）乙方联系人：（客户）

电话：电话：

手机：手机：

电子信箱：电子信箱：

十三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

十四、附则

1.本协议未尽事宜双方可签订补充协议或以附件的形式对本协议中的有关问题作出补充、说明、解释。本协议的补充协议和附件为其不可分割的一部分，与本协议具有同等的法律效力。

2.服务器归属：服务器租用2年后将可以获得服务器的产权，如果只租用1年，将不享有此优惠。

3.本协议壹式贰份，双方各执壹份。双方签字盖章后生效，本协议至?____?年?___?月?___?日终止。

甲方：?乙方：

授权代表签字：?授权代表签字：

日期：?日期：

甲方：________________________（以下简称甲方）

签约代表人：_________________________________

乙方：________互通网络有限公司（以下简称乙方）

签约代表人：_________________________________

签定时间：___________年_________月_________日

合同期限：___________________________________

根据《_____》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条?合同项目

乙方为甲方提供在国际互联网（INTERNET）上采用共享服务器主机资源技术的万维网（WORLD?WIDE?WEB）服务器（以上简称虚拟主机）。

第二条?双方的权利和义务

2-1?甲方拥有该虚拟主机在国际互联网上发布信息、决定信息的内容和文件的放置结构等方面的权利。

2-2?甲方向乙方提供管理网络、设备的甲方人员名单和联系方式。

2-3?虚拟主机设置完成后，与此主机相关的网站内容所涉及的相关责任由甲方承担。

2-4?本合同所称虚拟主机的所有权属与乙方，乙方为甲方提供虚拟主机的日常维护。

2-5?乙方有义务以培训和技术咨询的方式，帮助甲方充分地发挥虚拟主机的作用。

第三条?合同金额

3-1?甲方租用虚拟主机类型___________HTML___________，租金为____________元/年，租用期_________年。

3-2?本合同金额共计人民币____________元。

第四条?付款方式

甲方应在本合同签订时将全部款项计____________元支付乙方。

第五条?合同终止及违约责任。

5-1?如果甲方没有按时支付续约款项，乙方将在十天期限内关闭甲方的使用帐号。

5-2?如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其它服务，双方另签合同。

5-3?乙方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务，或者由于互联网的特殊性、黑客问题、电信部门技术调整和政府管制等引起的事件，也不属于乙方违约，乙方不应承担责任。

第六条?争议解决

6-1?因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

6-2?如果协商未成，双方同意向_________________委员会提交_____并接受其_____规则。

6-3?如非乙方原因引起的单方面终止合同行为，款项不予以退回。

第七条?其它约定

7-1?经双方协商一致，可以对本合同有关条款进行变更，但应当以书面方式确定。

7-2?一方变更通讯地址或其它联系方式，应及时通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。

7-3?本合同一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份合同具有同等法律效力。

7-4?其它约定：________________________________________。

甲方（盖章）：________________________

地址：________________________________

签约代表：____________________________

电话：________________________________

E-MAIL：______________________________

乙方（盖章）：________XX公司

地址：________________________________

签约代表：____________________________

电话：________________________________

E-MAIL：______________________________

甲 方;(承租方)

乙 方：(出租方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规，甲乙双方经友好协商，就乙方自有起重机械设备租赁等有关事宜签定本合同，共同遵守执行。

第一条 乙方将其自有的下列机械设备租赁给甲方使用：

第二条 以上设备仅限于 ---工程使用，设备的交付与归还地点为甲方施工现场。

第三条没有乙方书面允许，甲方不得擅自拆卸，改装，转租和转借乙方设备，乙方设备上的标识与文字，是乙方设备的重要识别标志，甲方不得对设备上原有的标识或文字擅自损坏，更改，覆盖，粘贴等，否则乙方有权终止合同，甲方需赔偿乙方因此而引起的经济损失。

第四条 租赁期限：

从 201-_年 --月_-- 日至_ 201- 年_-- 月 -- 日止, 租赁期定为 - 个月，不足 - 个月租金按-个月计算。如需延期甲乙双方需协商，本合同延续。

第五条 租金及运输费用：

1. 租金：月租金为人民币 肆万陆仟元整 ( 46000 元) 由甲方负责。

2. 运输费：机械设备进出厂运输费 陆仟元整 (6000元)由甲方负责，乙方设备到达甲方工地后，甲方于当日付清乙方设备进出场费。在乙方收到甲方现金或银行底单传真件后开始组装，组装完毕后开始起租。如2天内不能支付甲方则每日按4%向乙方支付违约金。

第六条 费用结算：

1.费用每月结算一次。甲方应于乙方设备进场满月后支付月租赁费，不支付租金不予吊装。如甲方逾期5日未支付租赁费，则乙方有权停止使用，并终止合同。并向甲方收取5%违约金。

2.租金的计算为乙方设备到达甲方现场组装完毕之日起，至甲方使用完设备之日止。起租期以上，结算周期不足一个月的，则按天计算。按天计算标准为：按日历天数连续计算至甲方提出终止使用之日止。

3. 每月故障累计停机维修保养2天内不减租金。

4. 月租设备每月累计工作时间为300个小时，超时加班租金以小时累计结算，其计算标准为：月租金/30天/10小时。

第七条 甲方责任：

1. 有权对乙方设备和操作人员查验证件，有权对进入现场的乙方人员进行安全教育。

2. 施工现场的场地条件，吊装条件吊具，吊绳等，如需要夜间施工，必须做好照明工作。

3.吊装前，必须指派具有起重指挥资历证书的起重工指挥，在施工前做好安全工作，向设备操作人员详细交代施工和需要吊装构件的`重量，几何尺寸以及安全注意事项等，统一指挥信号，确保施工吊装安全。

4. 监督设备操作人员，按乙方要求做好每日对设备的检查保养工作，并免费负责操作人员现场食宿。

5. 甲方协助乙方租赁起重设备现场组装辅助吊机，乙方负责起重设备现场组装、分拆工作。

6. 负责机械设备所用的柴油。

7. 对乙方设备进行妥善的使用，保管。

8. 对乙方设备使用情况及操作司机的工作态度满意给预以客现评价和签证。

9. 按时支付乙方设备租金。

第八条 乙方责任：

1. 乙方提供给甲方起重设备性能可靠，运转正常，获得具有技术监督检测机构颁发的安全使用证，操作人员具有上岗资格证书。

2. 乙方配备该机操作人员 2 名，并承担其工资。

3. 操作人员必须服从甲方人员协调，调度和指挥，接受甲方人员的安全教育，服从甲方人员管理，遵守施工现场的有关规定。

4. 操作人员应遵守起重机械安全操作规程，不得违章作业。甲方人员如违章指挥或所吊物件及环境影响起重机械安全运行时，乙方人员可拒绝执行。

5.操作人员必须每日做好设备检查，保养工作，如发生故障，应积极组织人员抢修，尽快使机械设备恢复工作，如需要对机械设备进行修理或保养，则要提前与甲方协商，尽可能减少影响甲方工作。

6. 负责机械设备安装分解和调试工作，工作人员应服从甲方现场管理规定。

7. 负责机械设备除柴油外其它一切辅助油料。

8. 甲方不按时支付款项，则乙方有权收取违约金，并有权采取停机或提前终止合同措施。

第九条 附则及约定;

1. 为了保证安全，原则上不允许深夜作业。

2. 作业中如发生人身、机械设备事故，根据吊钩以上部分由乙方负责，吊钩以下部分由甲方负责的原则予以承担。

3. 甲乙双方应严格履行合同条款，如发生争议，双方应通过友好协商解决，若协商不能达成协议，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。

4.合同未尽事宜，甲，乙双方可另行补充协议，补充协议格履行合同条款，如发生争议，双方应通过友好协商解决，若协商不能达成，任何一方可向对方所在地人民法院起诉。

5. 本合同一式二份，甲方持一份，乙方执一份，自甲，乙双方签字，盖章之日起生效。

6. 本合同传真件具有同等法律效应。

甲方：(盖章) 乙 方：(盖章)

联系人： 联系人：李兵

联系电话： 联系电话：

日期： 日期：

劳务作业发包人： (以下简称“劳务发包人”)

劳务作业承包人： (以下简称“劳务承包人”)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就劳务分包事宜协商达成一致，订立本合同。

第一部分

1、劳务分包工程基本情况

工程名称：

工程地点：

建筑面积: 平方米(以图纸实际面积为准)

分包范围： 号楼(含地下室)

劳务作业人数： 不少于 80 人并满足工期要求及工程需要。

2、合同价款

2.1 工程承包价格

砌体工程 元/立方米。(包含外墙、内墙、隔墙及其它所有部位的砖砌体.)混凝土工程 元/立方米(包括构造柱、门框柱、圈过梁、飘窗平板侧板、混凝土止水带等)。

2.2 施工中无零工签证。

2.3固定综合劳务单价包含以下内容为：

砌筑、浇筑混凝土的人工费用、辅料、材料周转费、低值易耗品、周转料具的加工费用、内脚手架搭拆费用、成本、管理费、利润、保险、风险、工人工资、劳保统筹费用、劳动保护费用、所有工人食宿费、交通费、办公费、安全文明施工及环保费用、税金和政策性文件规定的所有费用;

3、合同价款的支付

3.1单价部分

3.1.1本合同为固定单价合同。

3.1.2 设计变更及新增项目：根据实际情况另行协商。

3.2工程量部分

3.2.1任何变更指示应有劳务发包人项目经理和现场预算人员签字才生效。劳务承包人没有遵守此 条款，引起的一切费用及损失由其自身负责。

3.3劳务分包款的支付

3.3.1进度支付：劳务承包人每月25日向劳务发包人书面申请本月的劳务款，由项目主办工长核查其完成工程量后，双方签字确认，次月20日前按照确认工程量的60%向劳务承包人支付劳务款。 劳务承包人按合同规定完成全部工作内容，工程验收合格后，开始进行工程款结算(劳务承包人交与劳务发包人工程决算资料15个工作日内应办理完结算)，办理完结算后一月内，劳务发包人向劳务承包人支付劳务费总额的80%;单位工程竣工验收合格并办理结算完成六个月内劳务承包人向劳务发

包人提供完劳务承包人所有现场人员的工资结清证明后，劳务发包人向劳务承包人支付剩余劳务费。

3.3.2任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。

3.4付款方式

3.4.1劳务费(材料款)必须汇入 指定银行账户，账户名称： ，开户支行： 账号： 。否则不予支付劳务费(材料款)。

3.4.2本工程不提供工程预付款。

3.4.3劳务承包人每领取劳务工程款时应提供民工工资发放表。工人出勤表公示如劳务承包人不能按要求同时提供以上资料，劳务发包人不予支付工程款。

3.4.4提供当月劳务承包人所有现场施工人员领款签字原件一份并附带领款人身份证复印件和人 员进场手续，不得冒领，否则按冒领部分双倍扣除。如劳务承包人不能按要求同时提供以上资料，劳务发包人不予支付工程款。提供劳动合同、工人技能证书上岗证等

3.4.5劳务承包人和劳务发包人对合同结算价款发生争议时，按相关法律条文约定处理。

4、分包工作期限

开工日期： 年 月 日，

竣工日期： 年 月 日，

总日历天数为： 天，

总工期根据现场和工程开工报告另行约定。

4.1劳务承包人应严格按照合同工期完成承包的工作，单位工程工期若达不到该要求(包括节点工期)，劳务发包人将按每延后一天向劳务承包人收取工程劳务费万分之三每天的违约金;若因业主或劳务发包人原因工程停工超过20天的劳务发包人需及时通知劳务承包人以便劳务承包人及时调整工人，停工20天内劳务发包人不做任何赔偿，超过20天劳务发包人承担租赁费且工期顺延。劳务承包人应严格执行劳务发包人项目经理制定的节点工期，不能完成节点工期的，每拖延一天，按1000元/天处罚。

4.2本工程节假日期间不停工休假，由此发生的费用已经含在合同价款里。

5、质量标准及现场管理标准

进场后严格按照劳务发包人现场技术负责人或主办工长进行的技术交底进行施工。

5.1施工过程中，劳务发包人管理人员按规定进行检查，劳务承包人现场负责人必须同时参加，劳务发包人有权要求劳务承包人对未满足要求的地方进行返工，凡劳务承包人施工质量不能满足规范要求而造成工程的返工，返工所需一切费用均由劳务承包人承担，每发生一处一次此类返工事件，劳务发包人将对劳务承包人处以500元/次的违约金。

6、材料管理：

6.1工程所用材料进场后由劳务承包人进行保管，按现场平面布置图和文明工地要求进行存放。

6.2禁止有半头砖、过夜砂浆出现，若发现半头砖，每一匹半头砖按照100匹整砖材料价进行罚款，过夜砂浆按照每100kg砂浆100元进行罚款，罚款直接从劳务费中扣除。 剩注砼洒落应及时清理，做到工完料清。

6.3模板、木方、架杆、架扣等周转料具应清理干净后分类进行码放，模板、木方等不准长截短。

6.4劳务承包人应妥善保管、合理使用劳务发包人供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，劳务承包人应按原价120%进行赔偿，并承担因此造成的经济损失。

6.5劳务发包人提供的材料：沙子、水泥、石子、砖砌体、模板、木方、砂浆。

6.6劳务承包人提供的机具及辅材：手推车、小工具等。

7、劳务承包人义务

7.1劳务承包人自行承担自身所有人员的交通、办公、食宿等费用。

7.2劳务承包人按照成都市有关规定承担自身的各类人身保险、施工设备保险。

7.3 劳务承包人负责到有关行政管理部门进行人员登记备案，施工现场必须实行实名制管理，并做好工人出勤记录、任务完成记录。每月30日前提交项目当月施工人员花名册及发放工资表和上月工资发放记录(有工人的签字和手印)，如不按时提供，劳务发包人有权拒绝支付劳务费用。

7.4 劳务承包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月月底前5天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，或按劳务发包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经劳务发包人批准后严格实施。

8.施工安全与环境保护

8.1劳务承包人进场前必须接受劳务发包人的入场教育。

8.2劳务承包人严禁雇佣未成年人和身体不健康者，劳务发包人发现后除立即解雇外并向劳务承包人收取1000元/人的违约金并承担相应法律责任。劳务操作人员应为18-55周岁，身体健康，品行端正。因自身重大疾病发生的费用含在承包费中。

8.3现场不允许发生打架、斗殴、赌博事件，每发生一次，罚款1万元，从进度款中扣除。伤者的医药费、治疗费等全部费用由致使伤害的一方承担，并视情节严重情况，移交公安机关处理。

8.4劳务承包人人员在进行高空施工时要按高空作业的防范规定做好高空坠落的防护措施及人身 保护措施，如发现违规作业每次罚款20xx元，如发生安全事故一切后果有劳务承包人自己承担。

8.5安全责任事故：若发生安全生产事故，则事故所发生的费用(包括：医疗费、解除劳动关系补偿金、一次性伤残补助金、工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、误工费、伙食补助、伤残津贴、生活护理费、工伤复发医疗费、后续医药费、医疗器具费等相关费用)劳务承包人承担贰万元(含)以内全部费用，若超过贰万元，则超过部分劳务承包人承担30%，劳务发包人承担70%。

9.临时设施

9.1劳务发包人不提供宿舍和食堂等临时生活设施

9.2生产设施(加工棚、加工机械、安全防护设施、施工区道路等)由劳务承包人负责搭设和建设，并不另行计取人工费。而且，根据本工程单位工程的分布，经劳务发包人指令或根据施工工期的调整需对现场生产设施进行挪位、拆改或重新搭设，材料费由劳务发包人提供，不计取人工费，人工费已包含在本合同价款中。

10.禁止转包

承包人签订合同后，禁止转包，若发现有转包行为，就认定承包人违约，发包人有权解除合同。

11、合同终止

双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，劳务承包人向劳务发包人交付劳务作业成果，并经劳务发包人验收合格后，本合同即告终止。

12、合同份数

本合同一式三份，具有同等效力，劳务发包人两份和劳务承包人一份;

13、合同生效

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：________________

地址：________________ 邮政编码：____________

电话：________________ 传真：________________

联系人：______________ 电子邮件：____________

网站：________________

乙方：________________

地址：________________ 邮政编码：____________

电话：________________ 传真：________________

联系人：______________ 电子邮件：____________

网站：________________

第一条 合同项目与定义

1-1 服务器租用是指甲方租用属于乙方所有的服务器，该服务器置于乙方网络环境，从而为Internet 上的用户提供信息服务。乙方负责该服务器的基本配置和服务器硬件故障的排除。

1-2 除非明确注明，本合同所涉及的服务器租用以下统称“服务器”。

1-3 本合同中“双方”仅指本合同的缔约方，即上述甲方和乙方。

第二条 双方的权利和义务

2-1 甲方的权利和义务

2-1-1 甲方有权利用服务器进行以WWW为主的信息服务，同时可以配置和使用Email、FTP、Telnet等Internet功能和数据库，可以安装甲方需要的软件。若甲方利用服务器进行以非WWW为主的服务，甲方应事先向乙方说明，由双方签署相关协议。

2-1-2 甲方必须遵守《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》《中华人民共和国电信条例》《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》、《互联网信息服务管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》、《互联网站从事登载新闻业务管理暂行规定》、《互联网等信息网络传播视听节目管理办法》、《互联网文化管理暂行规定》和国家其他有关法律、法规、行政规章，不得制作、复制、发布、传播任何法律法规禁止的有害信息。甲方对其经营行为和发布的信息违反上述规定而引起的任何而引起的政治责任法律责任和给乙方造成的经济损失承担全部责任。

2-1-3 甲方必须依照《互联网信息服务管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》的规定保留自己网站的访问日志记录，包括发布的信息内容及其发布时间、互联网地址(IP)、域名等，该记录在国家有关机关依法查询时必须提供。甲方自行承担由于其未按规定保留相关记录而引起的全部责任。

2-1-4 甲方承诺不会利用服务器从事Internet上为国家法律法规或公共道德所禁止的或不欢迎的活动，同时承诺不得为他人发布上述不符合国家规定和/或本合同约定的信息内容提供任何便利，包括但不限于URL、BANNER链接等。甲方承认乙方有权根据乙方自己谨慎的判断来决定甲方发布的内容是否构成违反合同或者国家的有关规定，上述活动和信息包括但不限于：

2-1-5-1 散布电子邮件广告、垃圾邮件(SPAM)：利用服务器散发大量不受欢迎的或者未经请求的电子邮件、电子广告或包含反动、色情等有害信息的电子邮件;通过散布大量不受欢迎的或者未经请求的电子邮件、电子广告等为其放置于服务器上的网站进行宣传、介绍或者招揽业务。

2-1-5-2 涉及国家秘密和/或安全的信息;封建迷信和/或淫秽、色情、下流的信息及教唆犯罪的信息;博彩有奖、赌博游戏;违反国家民族和宗教政策的信息;防碍互联网运行安全的信息;侵害他人合法权益的信息和/或其他有损于社会秩序、社会治安、公共道德的信息或内容。

2-1-5-3 如果甲方利用本合同服务进行的经营活动需要获得国家有关部门的认可或批准的，甲方应获得该有关的认可或批准。但乙方没有义务审查甲方是否具有该认可或批准，出现问题也由甲方自行解决或者承担相关责任，与乙方无关。特别是甲方网站如为经营性网站应自行在当地通信管理部门办理经营性ICP许可证;甲方网站如为非经营性网站应自行在当地通信管理部门办理非经营性ICP备案手续，甲方如开办聊天室、BBS、新闻等栏目也需根据相关法规政策要求获得批准或进行登记备案手续。如因甲方未及时办理该等手续导致的一切后果均由甲方自行承担责任，同时甲方理解乙方须根据国家法律法规和通信管理部门的规定和通知中断、终止为甲方提供本协议项下的全部或部分服务并不退还任何已交付款项。

2-1-6 甲方如果在服务器上安装软件，所需要的软件版权/许可/使用权由甲方自行解决。

2-1-7 甲方对使用服务器所引起的任何经济、政治、法律等责任负完全责任。甲方同意，如发生上述事件，与乙方没有任何关系，乙方也不应对此或对第三方承担任何责任或者义务。特别地，如甲方利用服务器开办电子公告栏目，甲方按照相关法律法规的要求应指定专人负责所发布信息的审核，监督工作，建立健全安全管理责任人制度和网络信息安全管理制度。甲方对于在电子公告栏目当中出现的信息负责。

2-1-8 甲方对甲方自己存放在服务器上的数据、以及进入和管理服务器的口令、密码的完整性和保密性负责。因甲方维护不当或保密不当致使上述数据、口令、密码等丢失或泄漏所引起的一切损失和后果均由甲方自行承担。

2-1-9 甲方应向乙方提交甲方执行本合同的联系人、信息安全负责人和所有管理甲方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式，并在上述信息发生变化时及时通知乙方。甲方在乙方需要时应提供必要的协助，因甲方以上人员(包括已经离开甲方的甲方原雇员)的行为或者不作为而产生的后果均由甲方承担。

2-1-10 除非双方另有书面约定，甲方承认乙方向甲方提供的任何资料、软件、数据等的权利属于乙方，甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。

2-1-11 甲方应向乙方提供甲方的营业执照的复印件，若甲方经营广告需向乙方提供广告经营许可证的复印件，并应取得相关经营信息服务的许可证。

2-1-12 甲方如需在租用服务器上安装任何本合同约定设备范围之外的设备、硬件或者在租用设备之外在乙方处放置任何设备、物品，均需另行通知乙方并签订相关保管、管理合同、向乙方交纳相关保管、管理费用，否则乙方不对甲方自行安装的设备或者物品承担保管、管理责任。

2-1-13 甲方应按时向乙方交纳本合同约定的费用。

2-2 乙方的权利和义务

2-2-1 按照本合同附件的规定为甲方的信息服务器提供一个共享100M高速数据端口用以接入Internet，对服务器进行监控并保证服务器和网络线路正常运行。

2-2-2 对服务器进行日常维护和监控，以保证甲方信息服务器的正常运行。

2-2-3 为甲方提供放置信息服务器的标准机房环境，包括：空调、照明、不间断电源、防静电地板等。

2-2-4 保留因甲方违反本合同2-1-2、2-1-3、2-1-4、2-1-5、2-1-7、2-1-10、2-1-11、2-1-12或等条款而终止服务器运行的权利。

2-2-5 除非双方另有书面约定，乙方承认甲方自己存放在服务器上的任何资料、软件、数据等的知识产权均与乙方无关，乙方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。

2-2-6 按照本合同收取相关费用。

2-2-7 因乙方原因，造成服务器的正常工作中断，乙方以小时为单位，以月费为基数，按平均每小时费用的二倍向甲方赔偿。但以当月的月费为中断赔偿的最高限。

2-2-8 甲方自行安装软件或进行系统配置如导致系统无法使用，需要乙方进行恢复的，乙方有权要求甲方支付相应的服务费用。

2-2-9 消除非甲方人为操作所出现的故障。但因第八条情形的出现以及非乙方控制范围之内的事项除外。

第三条 服务内容、费用及支付方法

3-1 本合同的详细服务内容由附件描述。

3-2 本合同所涉及的费用总金额为人民币________________元。其涉及的金额一律以人民币元为单位。

3-3 本合同涉及的费用明细如下：_________________

服务器租用费用共计：________________

3-4 甲方采取________的方式付款。

3-5 在本合同签定后3个工作日内(即________年________月________日前)，甲方将________________费用共计________元支付乙方;甲方于________年________月________日前，将________________费用共计________元支付给乙方。

3-6 乙方将于________年________月________日为甲方开通服务器。

3-7 如甲方未按时支付第二年的相关费用，乙方将随时终止合同所约定的相关服务。

第四条 合同期限

4-1 本合同自文尾指定日期生效。合同有效期为__________年，即乙方为甲方提供服务的期限为________年________月________日至________年________月________日。在合同到期时，双方如需要继续合作并对本合同无异议，则本合同自动顺延。如双方认为某些条款需要修改，届时双方另签合同。

4-2 如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方另签合同。

4-3 本合同签订后，经双方协商一致，可以变更本合同，但应当以书面形式确认。

4-4 甲方连续租用服务器满一年，如未出现违约事项，服务器产权将转归甲方所有。期满后，若甲方需要乙方继续提供有关服务器的其他服务，双方应在服务期到期三日内另签合同。

第五条 合同解除、终止及违约责任

5-1 本合同在下述情形下终止，终止方应书面通知另一方：

5-1-1 一方当事人主体资格消失，如破产。但进行重组、名称变更或者与第三方合并等不在此列。

5-1-2 一方严重违反本合同，另一方根据本合同的约定解除本合同。

5-1-3 因不可抗力而解除本合同或者双方当事人协商一致解除本合同的。

5-1-4 依法律、法规规定的情形而终止。

5-2 在本合同有效期内，如果甲方提出终止要求，应提前一个月通知乙方，但甲方已交纳的费用不得要求返还。甲方擅自终止本合同给乙方造成损害的应承担相应的责任。

5-3 本合同到期后，如果甲方没有按时支付续约款项，则双方认同本合同执行终止。

5-4 由于一方不履行协议约定的义务，或严重违反本合同约定的义务，造成本合同无法履行或履行不必要时，视作违约方片面终止本合同，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。

第六条 责任限制

6-1 乙方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务，或者由于Internet上通路的阻塞造成甲方服务器访问速度下降或中断，甲方均认同是正常情况，不属于乙方违约。鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客、病毒、电信部门技术调整等引起的事件，甲方亦认同不属于乙方违约。

6-2 在履行本合同时，乙方对因第三方的过错或者延误而给甲方或者其他第三方造成的损失不负责任。

6-3 乙方对通过甲方间接接受乙方服务的第三方的损失不负责任。

6-4 由于乙方过错造成甲方遭受损失的，乙方最高赔偿限额不超过甲方已向乙方支付的款项总额。

第七条 争议解决

7-1 因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

7-2 如果协商未成，双方同意向本合同签订地人民法院起诉。

第八条 不可抗力

8-1 任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

8-2 遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

8-3 本条所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免或不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府管制、国家政策的突然变动和罢工等。

第九条 保密

9-1 任何一方对在本合同履行过程中以任何方式获知的另一方商业秘密或其他技术及经营信息均负有保密义务，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中国现行法律、法规另有规定或经另一方书面同意的除外。

第十条 权利保留

10-1 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为是对权利的放弃或对追究违约责任或义务的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利，或放弃追究对方的任何过失，不应视为对任何其他权利或追究任何其他过失的放弃。所有放弃应书面作出。

第十一条 通知

11-1 本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递，均自被通知一方实际收到时起生效。

11-2 上款中的“实际收到”系指通知或通讯内容到达被通知人的法定地址或住所或其指定的通讯地址范围。

11-3 一方变更通讯地址或通讯方式，应自变更之日起10个工作日内，将变更后的地址及联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。

第十二条 合同的解释、法律适用、生效条件及其他

12-1 本合同的解除、终止或者本合同有关条款的无效均不影响本合同关于合同的解释、违约责任、知识产权、法律适用、责任限制、补偿及争议解决的有关约定的效力。

12-2 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规、电信管理部门的规定和计算机行业的规范。

12-3 如果本合同任何条款根据适用的现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。

12-4 对本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义及业界通行的理解和惯例进行，并且应当将本合同各条款及有关附件作为一个整体来理解和解释。本合同内的标题不应影响本合同的解释。

12-5 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容;订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。

12-6 在本合同有效期内，因乙方上市、被收购、与第三方合并、名称变更等事由，甲方同意乙方可以将其在本合同中的权利和/或义务转让给相应的乙方权利/义务的承受者，但乙方应保证甲方在本合同中的权益不会因此而受到不利影响。

12-7 甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方均可以终止本合同并有权要求对方赔偿损失。

12-8 本合同的有关条款或者约定若与双方以前签署的有关条款或者乙方的有关陈述不一致或者相抵触的，以本合同为准。

12-9 未经双方协商一致，本合同项下的权利义务不可转移、许可给第三方，除非一方进行重组、合并或者名称变更，但应通知另一方。

12-10 本合同正本一式两份，签约方各持一份，具有相同法律效力。

12-11 本合同经各方授权代表于________年________月________日签署于中国北京市，自该日起生效。

甲方：(盖章)_________ 乙方：(盖章)_______

授权代表签字：_________ 授权代表签字：_______

虚拟主机租用合同(样式一)

甲方：

地址：邮编：

电话：传真：

乙方：

地址：邮编：

电话：传真：

第一条?合同项目

乙方为甲方提供在国际互联网（_____er_____）上采用共享服务器主机资源技术的万维网（world?wide?web）服务器（以下简称虚拟主机）。

第二条?双方的权利和义务

2-1?甲方的权利和义务

2-1-1?甲方自行管理该虚拟主机，可以利用虚拟主机在国际互联网上发布信息，可以自行决定信息的内容和文件的放置结构等。

2-1-2?甲方可以运行由perl、c、c＋＋等语言编写的cgi程序。

2-1-3?甲方承诺不进行下列行为：

2-1-3-1?利用乙方提供的服务散布大量不受欢迎的电子邮件、广告等spam或发布涉及2-1-4的内容等；

2-1-3-2建立或利用有关设备、配置运行与web服务器无关的程序或进程，包括但不限于irc、newsgroup、提供在线聊天室服务、在线音频、视频服务以及其他超出虚拟主机应用范围的行为、程序、进程或软件等，导致大量占用服务器内存、cpu资源，给乙方或者乙方用户的网络或者服务器（包括但不限于本地及外地和国际的网络、服务器等）带来严重的负荷，影响乙方与国际互联网或者乙方与特定网络、服务器及乙方内部的通畅联系；

2-1-3-3?进行与cgi程序开发无关的编译（_____pile）工作或其他行为；

2-1-3-4?进行任何改变或试图改变乙方提供的系统配置或破坏系统安全的行为；

2-1-3-5?运行影响虚拟主机服务器或者乙方服务器正常工作的程序、进程等；

2-1-3-6?其他超出乙方服务范围或者是国家禁止的行为。

2-1-6?甲方对自己虚拟主机上的数据的完整性和保密性负责。

2-1-7?甲方应向乙方提交甲方执行本合同的联系人和管理甲方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式并提供必要的协助，因甲方以上人员的行为或者_____而产生的后果均由甲方承担。

2-1-8?甲方承认乙方向甲方提供的任何资料、技术支持、服务等的知识产权均属于乙方所有，甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。

2-1-9?在本合同生效后一个月内，甲方对乙方的虚拟主机服务有任何不满，可以终止本合同，乙方将3-1的款项退还甲方，本合同即告终止。初装费、软件许可费等一次性费用不予退还。

2-1-10?甲方因履行本合同而享受了乙方的域名注册费用优惠的，依2-1-9终止本合同时应按照甲方普通域名注册_____标准补足余款。

2-2?乙方的权利和义务

2-2-1?本合同所称虚拟主机及服务器的所有权属于乙方，乙方为甲方提供虚拟主机的租用并进行虚拟主机的日常维护。

2-2-2?乙方可以帮助甲方进行日常的数据备份，但不保证完全备份甲方虚拟主机上的数据。

2-2-3?举办培训和技术咨询，帮助甲方充分地发挥虚拟主机的作用。

2-2-4?保留因甲方违反本合同2-1-3、2-1-4、2-1-5、2-1-7和/或2-1-8而终止甲方虚拟主机运行的权利。同时乙方对甲方进行或违反2-1-3和/或2-1-4的行为所产生的后果及对甲方自行安装的软件和进行的操作所引起的问题及对所发布信息的内容所产生的影响、后果不承担责任。

2-2-5?消除甲方非人为操作所出现的故障，但因甲方原因和/或第九条情形的出现以及非乙方控制范围之内的事项除外。

2-2-6?收取本合同第三条的有关费用以及按照规定应收取的其他费用。

第三条?合同金额

3-1?基本费用：甲方租用安居型虚拟主机，空间大小mb，电子信箱数量个，年租金为元，租用期1年。

3-2?初装费：?元。

3-3?扩展性能软件费用。甲方如果使用mysql数据库（uni_________）或者sql、access、fo______________等数据库，其费用包括（1）数据库使用费：元/年。

（2）初装费元（一次性）。

3-5?额外空间mb，费用为?元；额外电子信箱个，费用为元。

3-6?本合同金额共计人民币元。

3-7?乙方保留随时依市场情况调整_____标准的权利，已经履行的合同按照原价格履行。经协商一致，乙方为提高甲方配置而发生的额外的合理费用由甲方承担。

第四条?用户选项

域名：甲方虚拟主机的域名是，位于国内。操作系统为?uni_________。主机开通日期：年月。

第五条?付款方式

第六条?合同期限

6-1?本合同有效期由3-1确定，起始日从虚拟主机开通之日起算。在合同期限到达时，双方如果需要继续合作，应按照乙方届时有效的新的服务条款另签新合同。

6-2?本合同签订后，经双方协商一致，可以变更本合同，但应当以书面形式确认。

第七条?合同终止及违约责任

7-1在合同有效期间，如果甲方提出终止要求，应提前一个月通知乙方，乙方将剩余款项扣除3个月的费用后退还甲方；甲方擅自终止本合同给乙方造成损害的应承担相应的责任。属于2-1-9或2-1-10约定的情形的，从其约定。

7-2?因甲方过错和/或甲方提出无理要求等原因，乙方可以提前终止合同，但应提前一个月通知甲方，在把3-1中的款项全额退还甲方后本合同即告终止。

7-3?如果甲方违约，乙方有权关闭甲方的使用帐号，由此造成的损失由甲方负责。

7-4?如果甲方没有按时支付续约款项，则在甲方前一次付款款项的有效期结束后，本合同即告终止。乙方届时将关闭甲方的使用帐号。

7-5?如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方另签合同。

7-6乙方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务，或者由于_____er_____上的通路的阻塞造成甲方虚拟主机访问速度下降，甲方均认为是正常情况，不属于乙方违约。鉴于计算机、互联网的特殊性，因y2k问题、黑客问题、电信部门技术调整和政府管制等引起的事件，也不属于乙方违约，乙方不应承担责任。

7-7如果因乙方原因造成乙方服务器不能提供正常服务，乙方以天为单位向甲方赔偿租用服务费损失。如果乙方及其服务器连续三天不能提供正常服务，甲方可以终止合同并要求赔偿损失，但非乙方控制之内的原因引起的除外。赔偿总额以本合同3-1注明的该型号虚拟主机年租金基本费用总额为上限。

7-8如果甲方在虚拟主机上的应用给服务器带来异常大的负荷，包括但不限于2-1-3所述的大量占用乙方服务器内存、cpu资源的行为，在乙方通知甲方后若甲方仍然给服务器带来异常大的负荷，此时乙方有权终止合同且余款不予退还。

第八条?争议解决

8-1?因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

8-2?如果协商未成，双方同意向苏州_____委员会提交_____并接受其_____规则。

第九条?不可抗力

9-1因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通过书面的形式通知对方，本合同即告终止。

9-2本合同所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方或双方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行等以及社会事件如战争、_____、政府行为等。

第十条?其他约定

10-1?本合同的解除、终止或者本合同有关条款的无效均不影响本合同关于合同的解释、违约责任及争议解决的有关约定的效力。

10-2?本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规和计算机行业的规范。

10-3?任何一方对本合同内容和对方当事人的商业秘密（包括经营和技术秘密、源代码、数据库等）均负有保密的义务。

10-4如果本合同任何规定根据适用的现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。

10-5?经双方协商一致，可以对本合同有关条款进行变更，但应当以书面方式确定。

10-6?一方变更通知、通讯地址或其他联系方式，应自变更之日起一个月内，将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。

10-7?对本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义及业界通行的理解和惯例进行，本合同内的标题不应影响本合同的解释。

场地租用合同

编号：

甲?方：

地?址：

联系人：

联系电话：

传真：

乙?方：

地?址：

联系人：

联系电话：

传真：

一、租用场地具_____置：

二、租用场地面积：____平方米

三、租用场地用途：用于建设深圳市移动电视通信网基站天线架设及机房

四、租用机房位置：南山软件园层号房间，面积平方米

五、租用机房用途：用于建设深圳市移动电视基站发射机房

六、租用期限：年，从____年月日?到年月日。

七、租金及支付方式：

2.支付方式：分期缴纳，协议签订后乙方按甲方指定时间?一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金计人民币万元整（￥元）。第二年度的租金在第二年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金，逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金，甲方应提前提供深圳市税务局正式税务发票.，因甲方提供发票时间推迟而延误付款，乙方不承担任何责任。

3.甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。

八、双方权责：

1.乙方在租用期间，拥有其天馈、机房及其他所有通信设施的所有权，但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的所有权，只享有合同期限内的使用权。甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。

2.甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内，向乙方提供不小于10kva?的供电（220伏）接点，并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径；电费由乙方自行缴纳。

3、?乙方使用的电源由乙方自设经中国电力部门检验合格的计量表，依法计量，按供电部门规定的统一价格每季度向甲方结算一次，价格暂定为?元/度，以后随供电部门电价的统一调整而调整。甲方应保证乙方机房设备的供电正常，若因非乙方责任引起供电纠纷，或其他甲方人为因素造成乙方设备停机所产生的损失，由甲方负责赔偿（非人为因素如供电设备、设施维修保养停电，或故障停电检修，或不可抗拒因素除外）。电费按甲方指定时间由乙方汇入甲方指定银行，即：

收款单位：

开户银行：

银行帐号：

4.在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。

5.甲方负责协调与大厦物管部门的关系，保证乙方组织的施工单位顺利进入施工现场进行施工。

6.甲方协助乙方做好通信设备的安全保卫工作，乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护，否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。

7.基站所有设备由乙方自行维护和检修，甲方应提供出入大厦及楼顶的通路。如因维护检修不当或不及时给大厦或其它人员造成损害的，由乙方承担相关责任。

九.甲方保证有权利签署本合同，保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。

十.本合同有效期内，乙方设备所发生的故障，由乙方承担，但因甲方人为因素给乙方造成的各种损失，由甲方承担赔偿责任。因不可抗力给双方造成的损失除外。

十一.合同有效期内，如甲方依法律法规规定的情形处理乙方租用区域的产权，应在一个月前通知乙方，并负责协调好新的产权人与乙方的关系，确保乙方在合同期内的权益，并确保乙方不再为此增加费用。

十二.合同期满后双方如愿意续签合同，可延长租用期限，并续签合同.，但乙方需提前2个月与甲方协商续签事宜。

十三、本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约。合同期限届满前，任何一方单独终止合同，均应支付对方违约金，违约金为本合同总额的20％，违约金不足以赔偿损失的，还要支付赔偿金。

十四、经双方协商一致，合同条款可予以变更或终止。

十五、双方因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，由乙方所在地人民法院管辖。

十六、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议及附件与本合同具同等法律效力。

十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力。

甲方：（章）乙方：（章）

代表人?：代表人?：

（委托代理人）（委托代理人）

年?月?日年?月?日

发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

为维护山地承包双方当事人的合法权益，促进大农业的发展和农村社会稳定，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》和《广西壮族自治区森林管理办法》的有关规定，现就的名曰 的山地租赁事宜，按照本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等、自愿、合法的基础上，甲、乙双方协商，自愿同意一致达成：决定由乙方租用甲方上述山地种植速生丰产用材林。在此，为明确双方责任和权力，确保双方的合法权益，特订立如下条约：

一、 承包范围及面积

租赁的林地位于 村 (小地名叫 )，总面积 亩，林地的具体位置和四至界址(东至： 西至： 南至： 北至： )以双方签名确认的万分之一地形图(图幅名称： ，图幅编号： 实地勾绘的红线范围内为准(详见附图)。其测算方法为：用万分之一地形图勾绘的界线按水平面面积求算。

二、 租期及承租形式

1、起止期限：年 日起至 年 月 日止。计 年 日

2、经甲乙双方协商一致同意：由乙方开垦通往租赁山林道路(4米宽，从 至 ，能满足木材运输基本要求)和让予甲方速丰桉第二次砍伐收益，作为承包金支付方式。

三、乙方的权利与责任

1、 乙方必须在签定合同

道路标准为：4米宽，从至，能满足木材运输基本要求。

2、乙方租用该山地使用期间，可以根据自己现定的经营项目需要，在租赁范围内，修整道路以及安装水电设施，但需符合国家相关法律法规。

3、乙方租用该山地，如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的，乙方理应尊重甲方进行协商，甲方予以配合支持乙方，乙方要按双方商定及有关政策标准给与合理的补偿。

4、乙方租用期间，如出现不可抗拒的自然灾害(地震、台风、水灾、病虫害、战争等其他不可预见的因素)而无法经营时，经双方协商一致，可终止合同。

5、乙方租用甲方的该山地经营所产生的正、负效益，即自负盈亏，均由乙方负责，与甲方无关，一切债权债务及其他所有的法律责任与甲方无关。

6、乙方合法经营上述林地所享受政府的优惠政策归乙方所有，甲方无权干涉。

四、甲方的责任与权力

1、本合同有效期内，甲方不得将该山地另行发包或他用，甲方必须教育村民，自觉维护乙方的承包经营权利。

2、甲方保证对发包的山地具有完全的所有权，因山地所有权纠纷给乙方造成的经济损失，甲方应予以赔偿。

3、乙方在争取上级的项目扶持资金等，甲方必须在其能力范围内对乙方手续办理上给予方便。

4、甲方有义务自觉维护乙方的财产安全，不得破坏乙方经营的所有设施。

5、甲方有义务为乙方提供因灌溉林树、修整道路、安装水电设施所需的条件和便利。

5、如果发生盗伐和山火，甲方有义务组织人员扑救，尽力协助乙方处理工作保护乙方的财产安全。

五、违约责任

1、承包期内甲乙双方不得无故提前终止合同，否则应承担对方由此造成的经济损失。如因政策性因素或其他不可抗拒自然灾害导致合同无法履行视为合同终止。

2、如甲方违反上述合同或违法干扰乙方，或无故解除合同使乙方无法正常种植经营，因此造成的一切损失应由甲方赔偿给乙方。

3、开发前如出现与外乡镇的争议地而造成无法经营的面积，经双方协商后，向上级主管部门申请，由甲方划出与争议地同等面积的山地给乙方经营。如乙方经营后出现争议的，由甲方承担争议面积的种苗款，同时由甲方划出与争议地同等面积的山地补给乙方经营。

4、如因政府行为的征地需要，双方均不属违约。 六、纠纷处理

如果发生纠纷，双方可协商解决，调解不成时，由当地政府负责协调解决，调解宣告失败时，双方均有权向当地人民法院提出诉讼或申请仲裁。

甲方：_________房地产开发公司法定代表人：_________住址：_________邮编：_________联系电话：_________

鉴于：

1.乙方因公司的业务增长、车人扩大，增加了运输量，特向甲方租用停车用地。

2.根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定，出租方和租借方在平等、自愿、协商一致的基础上就停车场租用事宜，双方经协商一致，达成停车场租用合同，合同如下：

第一条租借方向出租方租借停车用地为_________平方米，地点：_________.第二条交租方式由银行办理转账入户，账户为：_________.第三条出租金额应按月计算，而每月_________日定为交租日期，租金为每月_________元人民币，交租期限不得超于每月的_________日。

第四条租借方逾期付款，每逾期一日按_________计算利息。

第五条乙方对其车辆自己行使保管责任。

第六条乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管业务。

第七条乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。

第八条乙方延迟两个月末交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。

第九条水电费由乙方自理。

第十条租借方对该土地仅作停车用地使用，并没有出售权，在使用期间不得擅自改变土地用途。出租方不得在租借途中擅自改变土地使用或违约，否则要负责租借方的一切经济损失。

甲方(盖章)：_______________法定代表人(签字)：_________

乙方(盖章)：_______________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：___________________签订地点：___________________

甲方：______________________

法定代表人：________________

地址：______________________

邮编：______________________

电话：______________________

传真：______________________

乙方：______________________

法定代表人：________________

地址：______________________

邮编：______________________

电话：______________________

传真：______________________

第一条?合同项目

乙方为甲方提供在国际互联网（_____er_____）上采用共享服务器主机资源技术的万维网（_____）服务器（以下简称虚拟主机），供甲方发布信息使用，该虚拟主机的配置由本合同附件描述。

第二条?双方的权利和义务

2－1?甲方的权利和义务

2－1－1?可以利用虚拟主机在国际互联网上发布信息。可以自行决定信息的内容和文件的放置结构。

2－1－2?可以运行由per1、c、c++等语言写成的cgi程序。

2－1－3?不得散布不受欢迎的电子邮件或在新闻组进行不妥的言论发布；不得运行与wEB服务器无关的程序或进程，包括irc、newsgroup及其他；不得进行与cgi程序开发无关的编译（_____pile）工作；网站内容不得包含：政治宣传、新闻信息、涉及_____和安全的、封建_____和淫秽色情的信息、博彩有奖游戏、交友热线、婚姻介绍、性知识、违反国家民族和宗教政策的、侵害他人合法权益的信息和其他有损于社会秩序、社会治安、公共道德的内容；不得进行任何试图改变系统的配置或破坏系统安全的事情。

2－1－4?对违反2－1－3所产生的后果、自行安装的软件和进行的操作所引起的问题和发布信息的内容所产生的影响担负全部负责。

2－1－5?对自己虚拟主机上的数据的完整性和保密性负全责。

2－1－6?按时缴纳所需的费用。

2－2?乙方的权利和义务

2－2－1?为甲方提供虚拟主机并进行虚拟主机的日常维护。虽然乙方会进行日常的数据备份，但不保证甲方虚拟主机上的数据不会丢失。

2－2－3?保留因甲方付款问题、从事本合同禁止的或其他法律和社会公德所不允许的活动而终止甲方虚拟主机运行的权利。

2－2－4?负责消除非甲方人为操作所出现的故障。

2－2－5?收取有关的费用。

第三条?合同金额

本合同涉及如下的费用。

3－1?虚拟主机租用的相应费用。本合同所采用的虚拟主机的主要配置详见合同附件。

3－2?域名注册相关费用。在租用虚拟主机的同时申请注册国际顶层域名（如）或国内域名（如：._____），国际域名注册费是每个域名人民币650元。国内域名注册费300元。如租用一部虚拟主机同时注册多个域名指向该主机，其中只有一个域名按此价格_____，其余域名按乙方的高级域名注册_____。

3－3?扩展性能软件费用。甲方如使用_____scape兼容安全商用服务器软件，其费用包括：（1）软件授权费：4000元/年（2）使用费：300元/月（合同期限一年）（3）初装费：_________元（一次性）；甲方如果使用mSQL数据库（UnI_________），其费用包括（1）数据库使用费：_________元/年（2）初装费_________元（一次性）。

虚拟主机的租用时限是至少一年。

甲方租用___________型虚拟主机___________部，租用时间为___________年，年租金为___________元；初装费____________元；同时注册国内域名______个，国际域名______个，费用为____________元；转移域名______个，费用为______元；额外空间______MB，费用为______元；额外电子信箱______个，费用为______；其他：______费用为______元。以上共计人民币____________元。

第四条?用户选项

域名：甲方虚拟主机的域名将是____________，位于______国内/_____）。操作系统为______（UnI_________/nt）。

电子信箱：对于B-E型机，除管理员用户名_____master之外，其他电子信箱名是（只填用户名，不用填域名）：_____

补充说明：________________________________________________

第五条?付款方式

在本合同签订之同时，甲方将租用虚拟主机第一年的费用、虚拟主机初装费和注册域名等的全部款项共计______元支付乙方。对于后续服务所需的费用，乙方将在甲方前一次付款款项的有效期结束之前一个月以上通知甲方。

第六条?合同期限

本合同的有效期为一年，自签订之日起生效。在本合同期限到达时，如果双方认为本合同有必要延长，则本合同自动延长。如果必要，到时亦可对本合同进行修改，或另签新合同。

第七条?合同中止及违约责任

7－1?在合同执行期间，如果甲方提出终止要求，乙方在扣除相当于3个月虚拟主机租金的违约金后，将余款退还甲方。域名注册费用和其他一次性费用不予退还。同时本合同即告中止。

7－2?如果甲方违约，乙方有权关闭甲方的使用帐号，由此造成的损失由甲方负责。

7－3?如果甲方没有按时支付续约款项，则在甲方前一次付款款项的有效期结束后，本合同即告中止。乙方届时将关闭甲方的使用帐号。

7－4?如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方另签合同。

7－5?乙方在进行服务器配置、维护时有时需要短时间中断服务，或者由于_____er_____上的通路的偶然阻塞造成甲方虚拟主机访问速度下降，甲方认同这是属于正常情况，不属于乙方违约。

7－6?如果因非不可抗拒原因造成乙方服务器不能提供正常服务，乙方以天为单位向甲方赔偿租用服务费损失。以年租金总额为上限赔完为止。

第八条?争议解决

在合同执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交北京市_____委员会进行_____。

第九条?不可抗力

因地震、火灾等自然灾害、战争、_____、停电、政府行为等造成双方不能履行本合同义务，双方通过书面的形式通知对方，本合同即告中止。

第十条?附则

本合同如有未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份合同具有同等效力。

甲方签字：____________________

单位盖章：____________________

__________年________月______日

乙方签字：____________________

单位盖章：____________________

__________年________月______日

出租方：

承租方：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租库房情况

甲方租赁给乙方的库房座落在，租赁建筑面积为平方米。库房类型为，结构。

二、库房起付日期和租赁期限

1、库房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。

2、库房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租库房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该库房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付库房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该库房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。

五、库房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该库房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该库房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该库房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该库房的影响。

六、库房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该库房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该库房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、库房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用库房租赁进行非法活动。

2、库房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、库房租赁期间，库房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、库房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、库房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

6、库房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、库房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、库房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取酒划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

电话：电话：

出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡.

第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。

第三条租金、保证金：

1、租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币_____________元(大写：);租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)

第四条设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)

年月日年月日

(一)概述

提单是用以说明海上运输合同的订立和货物已由承运人或装船，并由承运人保证据以交付货物的单据。提单的分类有许多种，按运输方式可分为海运直达、海上联运、海陆海空多式联运提单，按货物是否装船划分为已装船提单和收货待运提单，按提单上所到收货人又可分为记名提单、不记名提单和指示提单，另外，按提单是否有批注，可分为清洁提单和不清洁提单。此外，还有其他的分类。

提单多是由国际海运公司制订，其格式、内容不尽相同。本书所运用的提单格式是我国现行通用的海运提单，它是由中国远洋运输公司(简称中远)制订的。

提单分为正反两面。正面主要记载船名、航次、承运人、托运人、收货人、起运地、目的地、货名及货物外表状况等，是有关本批货物运输的事项;背面主要规定承运人与托运人双方的权利义务。以中远公司提单条款为例，简单介绍一下提单条款(以背面为主)主要内容。

(二)承运人与托运人

这是提单正面的主要内容。在中远公司的提单条款中，承运人就是中远公司，而托运人则是运输合同的另一当事人，必须在提单上注明，而对于按不记名的指示交付的提单，意味着按托运人的指示交付。

(三)管辖权(以后均为提单背面内容)

指处理提单纠纷的法院。提单一般都规定此项条款，规定一切由提单引起的纠纷由船东所在地国家法院行使管辖权以保护本国利益。中远公司提单也采取这种做法(参见本书所列的提单格式)

(四)首要条款

又称为法律适用条款，即在提单中表明该提单运用某一国家的法律，或适用有关的国际公约，如海牙规则、维斯比规则等。一般来说，这一条款是受到尊重的，但是有的国家法律规定这一条款无约束力。如美国1936年海上货物运输法规定，运往美国或从美国运出的货物的提单上尽管有首要条款，但仍要遵守该法规定。遇有这种情况时，提单的当事人各方一定要加以注意。

(五)承运人责任

中远公司提单规定有关承运人责任运用海牙规则。而我国海商法对承运人责任有独特的规定，它适当加重了承运人的责任，这样既承认《海牙规则》和《维斯比规则》占主导地位的现实，又充分吸收了《汉堡规则》的一些改进，符合国际海运发展的趋势。如果提单在其首要条款中规定适用本国法律，若中远提单做此规定，就可以运用我国海商法对承运人责任的规定。

(六)责任期间

这一条款规定承运人的责任期间从何时开始至何时为止。中远提单规定的责任期间从装上船到卸离船即站到站或船航到船航条款，这与海牙规则一致。

(七)装货、订货和交货

这一条款一般规定货方应以船舶所能装卸的速度尽快昼夜无间断地提供或提取货物。货方应对违反这一规定所引起的包括滞期费在内的所有损失承担赔偿责任。这是一条关于班轮运输的滞期货的规定，值得予以注意。

(八)赔偿责任限额

提单这一条款规定承运人对货物的损失或损坏的赔偿责任的每件或每计费单位的限额，但如果承运人接受货物前，托运人书面申报的货价高于限额并已填入提单并按规定提取运费时，应按申报价值计算。值得注意的是，如果提单在其法律运用条款中规定适用某一国家的法律或者规定运用国际公约时，则按此国内法或国际公约适用限额。

(九)索赔通知及时效条款

索赔通知是收货人在接收货物时，就货物短少或残损状况向承运人提出的通知，是索赔的程序，中远提单增强负面11条对不同状况索赔通知的时间做了规定。诉讼时效是按运输合同就货物运输的损害赔偿提出诉讼的期限。中远提单规定的时效为一年。这些都与海牙规则一致。

(十)共同海损和新杰逊条款

一般提单均规定共同海损按1974年约克安特卫普共同海损理算规则办理，我国提单则根据1975年中国贸促会共同海损理算规则进行理算。

新杰逊条款是针对同一航运公司的两艘船舶之间的救助费用而言的，条款规定救助费用应视为救助工作是由第三者的船舶所救的一样应由被救船舶全额支付。具体内容参见中远提单条款。

(十一)双方有责碰撞条款

这一条款主要是为了保护承运人的利益，规定货方应从取得的赔偿款中将按碰撞者责任应分摊的本船所载货物损失的余额，退还给载货船东，以符合货运合同的规定。

(十二)提单的修改

1992年我国颁布了《海商法》，对我国海洋航运事业影响深远，在提单方面也不例外。因此法律条文的一些不同规定使提单必须做出修改，如赔偿限额的提高、关于货物交付损坏的通知时间等，因此，在对提单条款格式进行修改的基础上签发提单之时，一定要注意到是否符合《海商法》的规定。

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、 甲方出租的商铺坐落于安龙县金荷名都步行街7-03号门面，建筑面积 平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为 3 年，自 20xx 年 02 月 26 日起至 20xx 年 02 月 26 日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;不按期缴纳房租费用。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。租金涨幅每年按10%的租金增加。

1、每年租金为人民币￥ 元 ，大写： 整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个星期时间，于每年的02月19日前交至出租方。

3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金。

五、 租赁期间房屋装修

出租方将房屋交给承租方后，承租方无限违法经营、不损坏房屋结构时，出租方无权干涉。出租方概不负责所产生的费用，其经营情况也与出租方无关。

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责，如出现房屋的质量问题导致乙方不能正常经营，由甲方协助负责乙方并处理完善，产生的费用由甲乙双方协商。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金￥5000.00元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金￥5000.00元。

3、承租方将承租房屋转给他人使用的，必须经甲方同意后才能进行转让。

九、 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、 争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向当地人民法院起诉。

十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日