暖气安装合同协议书家装（精选19篇）

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条 承包范围

1、具体承包范围包括但不限于：

1)

2)外立面工程深化设计;

3)其他项目详见工程量清单;

2、本工程的其他范围(包括但限于以下项目)

(1)乙方应配合由甲方雇用的其他承包单位(包括但不限于施工总承包、精装修等工程，提供工作空间及通道，并对其的顺利施工提供便利及协调，报价中应充分考虑此等配合费用。

(2)乙方应了解本工程的施工现场可能有其他工程的施工、安装、管线接驳及垂直运输(包括费用)等，承包人应充分考虑此类交叉作业对自身工期及报价的影响。

第三条 承包方式及结算办法

(一)承包方式：本工程承包方式采用综合单价包干，即单价已包括乙方包优化设计、包人工、包材料、包样板、包机械设备设施、包运输(含二次运输、垂直运输)、包装卸、包安装、包场地清洁、包垃圾清理外运、包安全文明施工、包质量，包安全、包工期、包各项措施费、包临时设施、包水电临时设备、包施工配合、包甲供材管理、包夜间施工、行政性事业收费、包工具、包机械设备及燃料、包保险、包专项验收、包利润、承担各类风险(包括但不限于物价上涨、政府文件规定、汇率风险、不可遇见费用等)，按甲方确认的设计图纸范围内容和甲方确认的产品品牌型号等以总价包干。(但不包含施工水电费、土建配合费、报建费、检测检验和四性试验费)。

(二)结算办法

1、以固定综合单价承包方式包干的项目结算方式：

合同价为暂定总价，甲方不承担任何因材料价格上升因素所造成的风险。

2、暂定、变更及新增工程结算方式

(1)合同工程量清单中有的项目，按照工程量清单报价进行结算。

(2)合同工程量清单中有相类似的项目，按照工程量清单报价换算进行结算。

(3)合同工程量清单中没有或没有相类似的项目，按照20__年《广东省建筑工程综合定额》及其补充本及合同签订时的收费标准和当地政府相有关文件的进行计价，费率有上下限的取中值。由甲方审核后作为结算依据。

(4)合同工程量清单中没有或没有相类似且无相关定额的项目，按照施工当时的市场价格编制预算，由甲方审定作为结算依据。

(5)合同工程量清单中主材为暂定价的项目，综合单价不变，仅增加主材费(含定额规定的消耗量)。清单中主材为暂定价的主材单价按实际施工时所使用的材料，由乙方报甲方审查，按设备材料价格结算方式结算，材料价格业主将通过进行竞价方式确定。

(6)若单项设计变更总价超过或低于合同总价5%，变更结算双方另行协商，不执行本合同其他相关条款约定。

(7)所有施工现场签证必须按签证要求时间完成，每月完成对上月的签证办理，结算后一并支付。

(8)措施项目费在结算时不做调整。

3、设备材料结算方式：

(1)乙供材料设备结算方式：

a) 合同工程量清单中有的材料设备按照工程量清单报价结算。

b) 合同工程量清单中没有的设备材料，有指导价的按施工当季度广州建设工程造价信息执行，信息价中有综合价的执行综合价，无综合价的执行经甲方同意并实际施工使用的相应品牌型号规格的信息价。

c) 合同工程量清单和信息价都没有可参照的材料设备，由乙方按照市场价报价，由甲方审定后作为结算依据。

(2)材料设备变更的处理

a) 当实际施工由于甲方原因发生主材、辅材用料变更，则调整单价中的主材、辅材费的价差，并对应合同分项工程进行重新计价。

4、工程所需的材料及配件全部由乙方负责，在施工过程中，如材料及配件标准提高产生价格变动时，不予调整。

5、因乙方原因造成的变更而发生的增加工作量时，结算价不作调增;因乙方原因造成的变更而发生的减少工作量时，结算时按减少的工作量乘以合同单价予以调减。

6、工程变更产生的费用，应参照合同综合单价，合同中无的，在合同类似项目综合单价的基础上参照市场价合理计取，并报甲方审核。

7、甲方因生产或技术使用需要，确需变更设计时，应书面通知乙方，并提供变更设计的技术资料，按规定办理变更工程手续，包括由甲方确认的工程变更指令，或签订补充协议或变更合同。

8、乙方于收到工程变更通知后七天内呈交工程变更涉及的增减费用及计算组成予甲方审批，若乙方未能及时提交有关资料，在支付进度款时将不予考虑此部分工程变更的增加费用，而减少之费用则按甲方的估值相应扣减。

9、本工程的施工用水电费由甲方负责。

施工过程中如发生现场变更、签证，按甲方签证管理细则执行。

第四条 工程质量标准

工程质量标准：合格。

第五条 工期

1、开工日期： 年 月 日

2、竣工日期： 年 月 日

3、合同总工期： 个日历天。

4、本合同所承包工程的工期从开工日期之日起计 个日历天。在履约过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力所延误的工期等因素，经甲方及乙方双方签证认可后，进行调整，从而最后确定顺延竣工日期。

第六条 工程总价及付款方式：

(一)合同总价：大写人民币元(小写：￥ 元，为含税价。)

(二)付款方式：

1、乙方于每月20号之前提交当月已完工程形象进度款并提出中期付款申请，监理及甲方于七个工作日完成审核，并于审核后的七个工作日内依据审核进度已完成工程量的 %支付工程进度款;

2、当分期工程完工并经初验后，支付至合同金额的 %;

3、工程竣工验收并办理完结算手续后，支付至结算金额的 %;

4、工程结算款的 %为保修金，保修期满两年后经甲方审核同意，甲方在收到乙方申请审核无误后20天内付清乙方保修金余款(扣除相关费用，保修金不计利息)。

5、付款形式：□网银转帐;□支票。

6、乙方每次请款时需提供国内大陆地区合法等额有效：□增值税发票;□普通发票;□收据，否则甲方有权顺延付款。

7、乙方收款前，应向甲方提供盖公章的税务登记证及年检有效的营业执照复印件、盖章的授权委托领款证明、领款人身份证复印件，否则甲方有权拒绝付款。乙方收款帐户为：

户 名：

帐 号：

开户行：

第七条 组成合同的文件

1、 合同协议书;

2、 合同条件;

3、 质量保修书;

4、 施工现场管理规定;

5、 施工现场违章事项细则;

6、 工程量清单;

7、 保证书

8、 其他确定双方权利义务的具有合同约束力的信函、备忘录、纪要、书面往来等文件

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第八条 本协议书中有关词语含义与本合同条件中分别赋予它们的定义相同。

第九条 乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

第十条 甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支出的款项。

第十一条 争议处理

1、本合同在履行期间，双方就本合同发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，双方同意由合同签订地有管辖权的法院管辖。

2、双方争议期间，除甲方有相反指示之外，乙方应继续履行合同非争议部分的内容。

3、产生争议，在争议进入诉讼、仲裁程序之前，如果甲方认为解除承包人的承包权利、变更其他承包人有利于按期按质完成该工程，则在甲方与监理方共同向乙方发出解除合同通知书以及要求撤场通知书之日起15天内，乙方必须主动无条件撤离工程现场。如果不能在限期内主动撤离，甲方可采用任何合法手段、措施促使乙方撤离工程现场。撤离后，乙方有权通过法律手段解决双方产生的争议。乙方承诺不通过控制工程施工现场、阻拦甲方委托的其他施工方施工的手段来维护自身合法或非法权益。

第十二条 其它约定

【可通过本条约定对上述条款中的未尽事宜，或不符合实际情况的内容进行调整】

1、如本条约定的内容与本合同以上条款不一致的，以本条约定为准。

2、 。

第十三条 附则

1.本合同文件的修订或变更，需经双方友好协商，在修订或变更文件上签字盖章生效。本合同未尽事宜，双方可根据具体情况议定补充协议，以便共同遵守。

2.本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，自双方盖章、签字后生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

地址： 地址：

代表人(签名)： 代表人(签名)：

联系人： 联系人：

联系电话： 联系电话：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

甲 方：________________

乙 方：________________

按照《民法典》相关规定，双方本着平等互利的原则，甲方将安装工程，安装施工发包给乙方，具体相关适宜如下：

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、施工工费：

二、双方职责：

1、 甲方负责将主付材料提供到场，并承担所有材料在施工中的运输。

2、 乙方负责根据图纸进行安装，负责施工中所有施工安全，因不规范施工造成的安全责任，由乙方全部承担。

三、施工支付：根据施工进度支付生活费，工程完工前不超过总额的50%，完工验收合格扣除质保金后，付清施工费。(质保金￥________________元)

四、保修期限：一年

五、补充条款：

按甲方提供图纸保质保量严格施工。

六、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章后具有同等法律效应，付清款项后自行失效。如发生合同纠纷双方现场协商解决或提交西安仲裁委员会仲裁解决。

甲 方：________________乙 方：________________

甲方代表：乙方代表：________________

地 址：________________ 电 话：________________ 时 间：________________

地 址：________________电 话：________________时 间：________________

发包方：

承包方：

甲方将消防安装工程交由乙方负责施工，为明确甲乙双方的责、权、利，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，经双方协商一致，现就该工程达成以下协议：

第一条工程名称消防水喷淋、消火栓供水系统。

第二条工程范围乙方必须按照甲方提供的本工程的消防施工图纸，依据消防工程验收有关规范，按设计图纸要求施工，在没有经甲方和设计方同意修改前，乙方无权修改和变更设计。乙方施工必须达到本工程消防各系统功能的设计要求。

第三条承包方式包工包料，使用的产品或材料与预算书相符，并符合规范要求及设计要求。乙方向甲方提供消防各系统主要设备相关的产品合格证。

第四条工程造价工程总造价暂定为：

圆整。材料单价按照《建设工程造价信息》施工期间平均价计取。

第五条工程期限工期：乙方须在个日历天内完成本合同约定的施工内容和范围并通过甲方的初验，在施工过程中若甲方要求施工变更，则工期相应顺延。

第六条质量要求严格按照国家相关规范进行施工，达到合格标准。

第七条付款方式合同签订后，以甲方书面通知开工、乙方进场施工三个工作日内，甲方按工程预算总造价预付40%给乙方作备料款。工程完成，经核实工程量后，甲方向乙方支付到已完成工程量的90%。在本工程通过消防部门验收合格，并且乙方将竣工图等相关资料送交甲方后，甲乙双方在15个工作日内进行结算，其余款一次性拨付给乙方。结算付款前，乙方须按总价先提供发票。

第八条验收乙方完工后，甲方应在30天内向市消防支队申请验收，乙方保证能通过消防部门的一次性验收，并将竣工图及资料交齐甲方后方可进行结算。如工程未能通过验收的，乙方须返工至通过验收合格为止，各种费用自理并承担逾期交付的违约责任。

第九条工程结算

1、本工程套用《全国统一安装工程预算定额单位估价表》及相配套的费用定额，取费按类计取。

2、进行增减。

第十条双方责任

一、甲方：如工程项目有增减或设计更改的内容，按实际发生的项与量

1、提供该工程图纸四份，消防审核意见书一份;

2、提供施工现场使用的水电;

3、提供临时材料房一间;

4、协调乙方与其他交叉施工单位的关系。

二、乙方：

1、根据甲方提供的图纸进行会审。会审后方可组织施工;

2、严格按照国家消防系统有关规范、技术要求施工，确保工程质量，并提供消防工程竣工验收资料二套给甲方，提供全套设备的相关技术资料及为甲方培训两名操作人员。

3、乙方在施工期间，必须对相邻的工程设施及管线进行保护，如有损害须负责赔偿。

4、在施工过程中如乙方因施工需要须对绿化或其他设施造成破坏的，必须在征得甲方同意后才可进行，并在施工完毕后由乙方负责恢复原状，否则所造成的一切责任由乙方承担。

5、乙方按合同文件要求以及国家相关的技术规范、施工操作规范完成本工程的施工，并注意安全文明施工，施工中发生的一切事故均由乙方自行承担责任。

6、保证施工完成后能通过消防部门的验收并合格。

第十一条产品要求乙方应按要求进行施工，所使用的产品必须为合格产品，如发现产品有质量、规格、型号、尺寸不符的立即退货，由此造成的费用由乙方承担，乙方不得使用不合格产品或伪劣产品的，乙每违反一次，乙方应向甲方支付元次的违约金。已施工部分，乙方须无条件返工，费用自理，造成逾期交付的，乙方还应承担逾期交付的违约责任。

第十二条保修责任工程验收合格后，从通过消防部门验收合格之日起保修12个月，在保修期内，如使用过程中发生工程质量问题，甲方或使用方通知乙方，乙方应在接到通知后48小时内派人到现场进行维修。如乙方不派人来维修，甲方或使用方将另行组织维修，费用从保质金中扣除，保质金不足以支付维修费用的，仍由乙方承担。

第十三条违约责任

甲方不按时付款的，甲方从逾期付款之日起，每逾期一天，按应付款的千分之一向乙方支付违约金。

乙方不按时完成工程，超工期的`，每超工期一天，按合同总额的千分之一向甲方支付违约金。

乙方完成的工程不符合质量要求的，消防部门一次性验收不合格的，应返工直至达到要求，造成超工期的，按本条第。

项支付双倍的违约金。造成复检的费用由乙方承担。

第十四条

施工期间至未通过消防验收合格之前，乙方自行保管好材料、设备等，并加强施工安全的管理，如出现施工的安全事故及材料损失，一切责任均由乙方负责。

第十五条

其他：本合同如有未尽事宜，经甲乙双方友好协商解决。如双方不能协商解决的，由____市仲裁委员会仲裁或直接向有管辖权的人民法院起诉。

第十六条

本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：法人代表：经办人：电话：帐号：开户行：

乙方：法人代表：经办人：电话：帐号：开户行：

合同签订日期：

发包方（甲方）： 广州大学 合同编号：gd-承包方（乙方）： 签订地点：广州大学按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定以及甲方招标文件和乙方投标文件，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：广州大学新 。

1.3承包范围： 按甲方招标文件、设计图纸、说明资料等。

1.4承包方式： 。

1.5工期：本工程自________年____月____日开工，于________年____月____日竣工。

1.6工程质量：按国家和____省建筑安装工程及甲方招标文件规定的质量标准验收 。

1. 7合同价款：人民币 元（大写） ，

第二条 甲方工作

2.1开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明 1 份，并向乙方进行施工现场交底。全部或部分房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分房屋所滞留的家具、陈X等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2指派 为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查，联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手续。

2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第三条 乙方工作

3.1指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。

3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条 关于工期的约定

4.1甲方若要求乙方工期提前竣工时，应征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工采取措施的费用。

4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，则工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

第五条 关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》（gb50210-）等国家制订的施以及验收规范和甲方招标文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在招标与投标文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格（优良）标准。

5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前3天书面通知甲方验收，如甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工的，则工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。如乙方未通知甲方即自行验收，甲方不予承认，此事项如甲方要求复验时，乙方应承担因此引起的所有损失费用和贻误工期的责任。

5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 10____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条 关于工程价款及结算的约定

6.1双方商定本合同价款采用下列第 种方式：

（1）固定价格。

（2）固定价格加 空白 %包干风险系数计算。包干风险包括 空白 内容。

（3）可调价格：详见本合同

第十一条。

6.2本合同生效后，甲方分3次，按下表支付总额为 元的工程价款。拨款分 3次进行 拨款 100 %金 额 (元)工程完成30%时（乙方应在提交此项发票和支付凭据资料的同时，向甲方交付按本合同价款5％计款的履约保证金）30％工程完成50%20％验收合格后支付竣工结算余款50％

6.3 工程竣工验收合格________年后，乙方提出工程结算并将验收结算有关资料送交甲方；甲方自接到上述资料的 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意；并在 天内，结清尾款并退还履约保证金。

第七条 关于材料供应的约定

7.1凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

7.2由乙方负责采购工程所需材料并供应至施工场地。

7.3 材料设备应附有出厂合格证，如一方对材料设备有异议应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方承担，否则由采承担。

第八条 有关安全生产和防火的约定

8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失及其后果责任。

第九条 奖励和违约责任

9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方

元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的

%支付滞纳金。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金；逾期三十天后，甲方有权终止本合同，乙方应按合同价款的30％向甲方支付违约金外，并全额退还甲方已经预付的款项及其利息。age

9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈X和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.4甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

9.5未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

9.6未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，可按下列方式依序解决：

1、提交广州仲裁委员会仲裁；

2、依法向____市____区人民法院起诉。

第十一条 其他约定 1

1.1 甲方指派的代表，其个人现场签发的变更或增加工程项目的签证，不能作为本合同甲乙双方结算的凭据；因特殊需要变更或增加工程项目的，须由甲方出具正式书面文件后乙方才能施工，并依据该文件向甲方结算。乙方必须按照设计施工图纸及经甲方审定的施工图预算中的内容施工，施工过程中施工的用水用电等一切费用乙方负责。1

1.2本工程竣工验收合格后，若项目没有调整或增减，则按投标价结算；若工程量减少则扣除相应减少金额后结算；若变更或增加工程量，变更或增加部分投标书中有单价的按投标单价和实际工程量结算，若变更或增加部分投标书中没有单价的工程按实际工程量并按年《____省安装工程综合定额》下浮 %结算。本合同未涉及的事项由双方协商一致后签订协议解决。1

1.3本工程竣工验收合格后保修期为________年,保修费用由乙方负责。1

1.4本工程约定的工程质量保修金（即合同履约保证金）为工程总结算价款的5%。保修金在工程竣工验收合格________年后三十天内付清。发包人将保修金全数返还承包人后，承包人仍须按建安工程规定以及____市政府有关部门规定承担保修责任。

第十二条 附则1

2.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议。1

2.2本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份。1

2.3本合同履行完成后自动终止。1

2.4本合同附件：1

2.

4.1施工图纸或作法说明1

2.

4.2工程项目一览表1

2.

4.3工程预算书1

2.

4.4会议纪要1

2.

4.5设计变更甲方（盖章）： 广州大学 乙方（盖章）： 法定代表人：

返

发包方（以下简称甲方）：

住址：

承包方（以下简称乙方）：

住址：

根据《民法典》，甲方将______________________项目的夜景安装工程承包给乙方施工，在平等、自愿的原则下，结合具体情况，双方协商一致，签订本合同：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、工程内容：

5、工程造价：

二、施工期限

1、_______年_______月_______日开工，_______年_______月_______日完成。

2、因不可抗拒因素导致施工不能的，则工期顺延。乙方无正当理由不施工，延误工期的，每延期一天，乙方需向甲方缴纳罚款_______元/天。

三、质量和效果要求

1、乙方提供夜景亮化工程产品的质检报告及合格证；

2、乙方负责工程的整体施工及系统工程，包括设备供货、系统设计、安装调试和操作培训工作；

3、乙方承包甲方施工的夜景安装工程，必须按照国家、行业的设计要求、夜景亮化效果、灯具布置图等要求施工，保证达到质量要求；

4、乙方保证亮化效果达到甲方要求。

四、甲、乙双方责任

1、甲方责任

（1）图纸和技术的交底须在开工前10天完成。

（2）积极配合乙方施工，做好施工现场协调、协助工作。

（3）对工程进度和质量进行监督，及时组织工程验收，按期支付工程价款。

2、乙方责任

（1）施工前编制灯光设计方案、效果演示图和施工组织设计交给甲方审查。

（2）严格按规定施工，保证施工质量，按合同规定如期完工和交付，办理工程竣工验收和结算。

（3）工程竣工后，在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无条件修理，因施工质量问题造成甲方的损失由乙方赔偿。

五、安全责任

1、在使用甲方设施时应注意安全措施，保持建筑的整洁，如有损坏，乙方应无偿修复、赔偿。

2、晚上加班时要控制噪声，及时清运垃圾，在甲方指定地点堆放并外运。

3、严格按照安全规范操作，确保安全施工，否则造成一切工伤事故责任完全由乙方负责，甲方不负任何责任。

六、验收及保修

1、乙方完成施工后，应向甲方提出竣工验收申请。

2、甲方接到乙方竣工验收申请后，应于_______天内组织城市管理委员会等相关部门共同验收，验收不合格的，乙方应无条件返工至合格。

3、本工程免费保修_______年，非工程设计、产品和安装质量问题除外，接到甲方维修通知_______小时内到达现场进行维修。

七、工程费结算与付款

经甲方和城市管理委员会共同验收合格后，甲方_______天内一次性支付工程款（除留5%质保金）给乙方，即______________元整，质保金_______万元，在_______年内付清。

八、违约责任

1、合同签订后，单方面不履行合同义务者需要承担违约责任，违约方需支付_______万元违约金给守约方，同时对方保留追究违约方的权利。

2、未尽事宜双方友好协商，如协商不成可向合同签订地、合同履行地人民法院起诉。

九、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，双方签字盖章生效，具有同等法律效力，合同履行完毕后，自动失效。

甲方：

负责人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

______年_______月_______日

乙方：

负责人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

______年_______月_______日

甲方：

乙方：

依照《民法典》及国家建设部、省市建委对建筑维修工程的有关规定，经双方协商暖气安装按实际面积每平方32元交于乙方施工，特签定合同如下：

一、工程承包方式：

施工材料为镀锌钢管，包工、包料(除暖气片、楼梯主管道外)，材料经甲方验收合格后方可施工。

二、质量要求

甲方监督乙方使用的材料质量，如乙方施工的工程质量达不到规范规定的要求，或使用的材料不合格，甲方有权停止乙方施工，责令其整改，其费用自理。竣工验收达不到要求或不合格的地方，乙方须整改或返工，费用自理。

三、付款方式

1、工程所需材料费、人工费待工程队进入每幢楼后由甲方付给乙方工程款40%，

2、工程施工每幢楼的一半后，甲方向乙方拨付总工程款的40%，验收、审计合格后，再付每幢楼总工程款的95%.

3、质保金为5%，待两个采暖期满，无任何质量问题，一次性付清。

四、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

五、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、施工中的安全问题，由乙方自己解决出现任何安全问题，与甲方无关。

3、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)保证施工后美观大方，(由于住房装修所造成的影响与乙方无关)工程工艺发生变化时，经甲方认可后方可施工。

4、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

5、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

6、其它未尽事宜由双方协商解决。

7、 合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

________年____月____日

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑维修工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、 工程名称：暖气安装

2、 工程地点：

3、 工程承包方式：轻工

二、工程装修内容 天环药业职工宿舍暖气的安装、调试。

三、 工程期限 20_年月日―20_ 年月 日

四、 质量要求按国家建设部行业标准规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程结束后由公司安环部及主管领导验收。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

五、 付款方式甲方先预付乙方元订金，工程所需材料费、人工费由乙方先期垫付，工程验收、审计合格后，由甲方主管部门按审计结果支付剩余全部工程款项。

六、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排

水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

七、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议：

1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。) 3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方单位名称： 乙方单位名称：

法人代表： 法人代表：

年 月 日年月 日

订立合同双方：

建设单位：设计室(以下简称发包方)

施工单位： (以下简称承包方)

双方经充分协商，达成如下协议：

第一条：工程名称：太阳能组件安装工程

第二条：工程地点：黑龙江省大庆市

第三条：太阳能板数量：

第四条：安装费用及付款方法：安装费为 元/块,共计: 元

乙方安装50%，甲方付给乙方工程款总额的40%款项。乙方全部完工经验收合格后，甲方在三日内将工程款余额全部付清。

第五条：工程期限(20xx年 月 日______20xx年 月 日)

第六条：工程质量标准:以甲乙双方共同看过的样品为标准

第七条：承包形式及材料设备供应:甲方负责将所有材料设备运至施工地点,指定房顶,乙方负责房顶的二次搬运.

第八条：发包方义务：

1.甲方给乙方施工图一式1份.

2.按协议分工，甲方办好材料供应并交乙方签认。

3.负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。

4.按协议负责按期拨款。

5.负责乙方人员的伙食费用。指定食堂。

第九条：承包方义务

1.按协议分工负责材料保管。

2.施工组织和施工人员形象。

3.按施工图负责组织施工，按期竣工。

4.负责安装太阳能板的支架,太阳能板,太阳能板连接电缆至回流箱。并有义务协助电工进行电线连接工作。

5.保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。

6.负责施工过程中及竣工后的现场清理工作。

第十条：违约责任及奖励条款

如乙方未能按照合同约定如期完工，每日罚款人民币3000元，如提前完工，甲方奖励乙方3000元。

第十一条：安全施工

施工期间，乙方必须按安全生产的相关规定执行，防止质量事故、安全事故或火灾事故的发生。由于乙方原因，导致任何事故，由乙方承担全部责任和损失，与甲方无关。

第十二条：本合同正本2份，承包方、发包方各一份，

第十四条：附表及其他具有合同效力的文件。

发包方：(盖章) 承包方：(盖章)

法定代表人：_____ 法定代表人：______

身份证号： 身份证号：

地 址：________ 地 址：_________

开户银行：______ 开户银行：_______

帐 号：________ 帐 号：_________

签约日期：____年__月__日

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》之规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为了明确双方的权利与义务关系，经友好协商，现就乙方承接甲方安防监控工程事宜达成如下条款，订立本合同。

第一条工程概况

工程名称：

工程地点：

工程范围：监控系统方案书

工程内容：监控设备购置、系统布线、设备安装和调试

签约地点：

第二条设备要求及设备清单

设备清单详见本合同的附表

1，该设备清单由双方在签订本合同时一并予以确认，经签字盖章后作为本合同不可或缺的部分。

第三条工程款及支付方式

本合同项下的工程款总额为￥元整，大写：人民币整。工程款支付方式为：

1、本合同签定后2日内，甲方支付乙方总工程款的30%作为预付款，即￥元整，大写：人民币整。预付款到位后乙方开始安排设备的采购，并根据甲方通知后按时进场。

2、乙方接甲方通知进场后，开始施工后的3天内甲方支付乙方总工程款的30%，即￥元整，大写：人民币整。

3、乙方对工程安装调试完毕后，经双方签字确认，甲方应在3日内支付乙方总工程款的40%，即￥元整。大写：人民币元整。

4、上述工程款包括工程设备、部件及其安装、调试和设备保修、维护费用，但不包括经甲方同意所增加的预算外工料费用。乙方已经全面考察甲方场所，并保证本合同附件表格所列设备及工料已经足够满足安装监控设施所需。对于超出部分，甲方不予承担相关工料费用。

第四条工程建设期限

合同签订，预付款到位后，根据甲乙双方商定日期，最多不超过7天入场，整个施工工期为30天(年月日开工，年月日以前乙方按照设计要求完成设备安装调试，并能正常投入使用)

第五条安装调试要求

1、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责在3个工作日内完成安装布局设计，在甲方对设计图纸确认后，方能开始设备安装、调试，要求便于使用和维护。

2、甲方付清总工程款的60%后，应负责提供系统安装和调试的必要条件，做好施工方的现场协调工作，积极为乙方提供良好的工作环境。条件具备后，甲方通知乙方开始施工。乙方应当在接到甲方通知后30日内将工程安装完毕，在安装完毕后7日内调试完毕。

3、乙方施工过程中需保证以下起码标准：

(1)所有摄像头视频设备能稳定运行;

(2)所有线路排线科学、有序，不存在任何可能导致线路混乱不清、短路的情况。

第七条工程设备的验收

1、甲方付清预付款后，乙方应及时将工程设备及其部件运送到甲方指定的地方。

2、甲乙双方在工程结束后，将根据甲乙双方确认的书面验收单进行设备、部件和安装工程费款项结算。

第八条技术支持及售后服务

1、在系统正式投入施工后，乙方保证派遣专业技术人员按施工的不同阶段指导实施，并保证进度。

2、乙方的施工安装调试应严格按规程进行，并接受甲方的监督。

3、乙方为甲方培训2名操作人员，要求能达到正确使用和维护设备。

第九条验收和移交

1、系统调试开通3日内，由乙方通知甲方组织验收，并提供相关资料。甲

2、如甲方在7天内没有进行验收的，则视为默认工程验收通过。

第十条违约责任

、甲方的违约责任

(1)中途变更工程的规模、设备规格、安装地点等，应当赔偿乙方因此造成的损失;

(2)无合理理由，中途解除合同，甲方支付乙方违约金，违约金为未履行部分工程款总额的40%;

(3)未按合同规定的时间和要求向乙方提供场地等辅助工作和准备工作，除交付工程的日期得以顺延外，甲方应当按天偿付乙方总工程款的0.5%作为停工期间工人开销等损失。乙方有权解除合同。

(4)超过合同规定日期付款，应当根据逾期款额和预期期限按照日0.5%向乙方偿付违约金;

(5)甲方拒绝接收设备和部件，应当赔偿乙方因此造成的的来往运费及额外产生的仓储费等乙方实际所发生的损失;

(6)由于保管不善致使乙方提供的设备及其它物品毁损、灭失的、应当赔偿乙方因此造成的损失。

2、乙方的违约责任

(1)乙方的以下行为构成违约，应承担相应更换、重做、维修等义务外，直接影响甲方正常工作进展，或有其他严重违约情形的，甲方可单方解除合同，并不承担相应的赔付责任：

、提供的设备不符合附件清单所列明细或技术要求;

、未按合同规定的期限交付工程;

、未按合同规定的要求交付工程。工程进度支付相应款项给乙方的，每逾期一天按照工程款总额的0.5%的滞纳金支付给乙方。

(4)因乙方提供的设备及零配件质量问题或施工过程巾的疏漏导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

第十二条责任免除

1、因甲方不正确的保管、使用、操作等行为引起的产品乃至系统问题，应由甲方承担责任。

2、发生不可抗力造成一方或双方损失的，均应当免除对方责任。但应当采取积极措施尽量减少损失，损失扩大的，由该方承担责任。

第十三条合同的变更和解除

本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十四条施工期间出现乙方员工工伤事故，由乙方自行负责。施工期间出现如乙方损坏甲方财产，由乙方照价赔偿。

第十五条合同生效与终止

1、本合同自甲乙双方盖章并由授权代表签字之日起生效。

2、本合同在设备保修、维护期限满之日终止。

第十六条纠纷处理及其他

、本合同发生纠纷时，当事人双方应协商解决;协商不成时，依法向合同签订地人民法院起诉。

2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

依照《民法典》及国家建设部、省市建委对建筑维修工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：

2、工程地点：____市____区

3、工程承包方式：包工、包料

二、工程安装内容：庭院管网及楼梯间的暖气管道安装。 承包价： 元。

三、工程期限：________年____月____日至________年____月____日。

四、质量要求：按国家建设部行业标准规定，及省、市建委规定的标准执行，工程结束后由工程部及公司主管领导验收。工程竣工后如出现质量问题，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一个采暖期，终身维修。

五、付款方式：自合同签订之日起，甲方____日内预付乙方工程款的40%，庭院管网铺设完后再付40%，工程验收合格后，留2%质量保证金，剩余工程款一次付清。

六、双方责任：

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

七、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效)。

3、乙方必须安全施工，并有专人负责指挥。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式四份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方代表： 乙方代表：

________年____月____日

甲方：_________________

乙方：_____________供热公司

依照《中华人民共和国民法典》以及有关规定和地方现行劳动法的要求。双 方根据包工包料，工程分工负贵协作的精神，并承担一切的责任和义务，经甲乙 双方充分协商商定合同，并严肃执行。

第一条：工程概况

1、工程名称：___________________采暖管水安装工程

2、工程地址：______________

3、承包方式：包工包料。

4、工程期限：本工程自______年___月___日至______年___月___日完工，工期15为天?

5、合同价款：按照实际发生工程量计算，共计___________元整(Y： __________.详见清单。

6、付款方式：乙方进入工地首付工程总价款的工程完工后付剩10%余交工后试用两个月全部付清。

7、乙方工人的住宿和生活，自行在施工现场外安排与甲方无关。

第二条：工程质量

1、屮方根据国家质量验收规范和本工程技术规范的评定标准、对乙方进技术监督和质量要求、乙方施工中工程

没有达到标准的、如造成施工返工.后果自负、并赔偿屮方损失。

2、乙方必须按照图纸设计?变更、技术规范及屮方和技术人员交底说明为依据、精心组织施工，全部工程质量必须保证合格，否则造成一工损失山乙方承担。

第三条：工程安全

1、分项工程承包的所有施工人员，若在施工过程中违章操作或马虎大意造成的工伤事故山乙方承担全部责任。

2、施工现场必须每天达到清洁，所用小型设备、材料及废料堆放整齐，达到文明施工。

第四条：附则

1、因履行本合同发生劳动争议，双方均可向劳动仲裁委员会申请仲裁。

2、本合同一式两份，双方各执一份。

3、本合同未尽事宜，按照国家和自治区有关规定执行。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效，到工程竣工并结算完毕后失效。

甲方：_________________

乙方：_____________供热公司

__________年____月_____日

发包人全称： (以下简称：甲方)

承包人全称： (以下简称：乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况：

工程名称： (以下简称：本工程); 工程地点： 施工现场条件：以现场实际情况为准;

二、工程承包方式、承包范围及承包内容：

1、承包方式：本工程甲方提供塔吊，乙方包人工、包材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。

2、承包的主要内容：包施工图和施工方案中的室内外水电安装工程，包括室内给排水、弱电的全部安装工程，消防等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋，临时用电用水设备电器，日常安全巡查。

3、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合。

4、本合同与主合同发生分歧时以主合同为准。

三、合同工期：

1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为 日历天;开工日期为： 年 月 日，竣工日期为： 年 月 日。

2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源

3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，经甲方签证后，工期可适当顺延。

4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整(￥：1000.00元)的违约金;若累计延误天数超过7天或连续延误天数超过5天，甲方有权单方面解除合同，由此引起甲方的所有损失(含间接损失)及费用均由乙方承担。

四、质量标准：

1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下)：

① 建设强制性条文;

② 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88;

③ 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20xx;

④ 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20xx;

⑤ 《采暖与卫生施工验收规范》(GBJ242-82);

⑥ 《电气安装工程施工及验收规范》(GBJ242-82)

⑦ 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88); ⑧ 省、市相关部门的各种规章制度;

⑨ 甲方制定的工程质量验收实施细则。

2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”，乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币壹仟元(￥：1000.00元)的违约金，并负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同约定综合单价执行，工程量按实际完成工作量计算;返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。

五、工程量的计量及结算方式：

1、结算依据：建筑面积按照施工图纸计算。

2、本工程按 元/平方米计算，安装工程完工后，按所完工程量的 支付工程款，余款待工程竣工交业主后一次结清。

六、 文明施工及安全生产

1、乙方所有到场人员应遵守安全生产管理制度和安全生产管理操作规程。乙方负责人应带领所有工人积极学习安全生产法规，做好每个到场工人的三级安全教育，把安全责任落实到每个人头上。若发生安全事故，乙方承担30%的经济责任。

2、乙方负责本班组施工过程中的安全生产管理责任，并负责对本班组全体工人进行班前安全交底，施工过程跟踪管理检查与整改。

3、乙方应指定专人为班组专职安全员(名单报工地项目部)负责本班组安全生产，配合工地安全小组作好各项安全生产工作。

4、乙方工人进场施工应持有身份证。不得使用无身份证人员，如被发现，每人罚款300元。在工地大便者罚歉200元，奖给举报者100元。穿拖鞋或不带安全帽罚款20元。任何在工地打架者，不论是否有理，每人次罚款500元后并移交当地派出所处理，由此所发生的费用由乙方承担。在工地不准赌博，若有者每人罚款200元。乙方不得使用“老、幼、病、残”的职工，若有由此造成的一切后果自负。乙方工人在工地不得烧菜煮饭、不得使用电热棒、电炉、煤气灶、取暖器等，否则罚款每次50元。乙方不得使用童工，否则产生的后果自负。乙方班组人员不得偷盗工地的设备及财务，若有者每次罚款200元并追究乙方负责人的责任。

5、严禁带家属及小孩等非生产人员进入工地。

6、乙方应负责所属班组进场人员遵纪守法，对违反法律所造成的后果及经济责任乙方承担100%的责任。

7、安全生产、文明施工、工完料净、现场整洁，配合工地做好本班组范围的各项文明施工，维护工地文明形象。

8、在施工过程中，乙方应严格遵照国家颁发的“建筑安装工程安全技术操作规程”认真采取有效措施，强化安全管理，按标准执行，确保安全生产、文明施工和临时建筑物，构造物的安全。乙方应负责全部责任(包括一切连带的经济与法律负责等)。

七、述双方达成的付款方式，乙方应优先支付给工人工资，否则若因此引起的劳动工资纠纷问题由乙方自行解决，跟甲方无关，

八、附则：

1、合同未详之处可经双方协商后另行补充条款以明确并作为合同补充文件。

2、合同在执行过程中，如发生纠纷，双方应本着实事求是的精神，通过协商解决，协商不能解决时，由上级权威机关进行最终裁决。

3、双方代表身份证复印件，作为本合同附件。

4、协议一式三份，甲乙双方各一份，施工员一份，协议自签定之日起生效，工程款付清自动失效。

甲方： 乙方：

签定时间： 签订时间：

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装暖气管道达成如下协议：

第一条工程概况：

1、主要材料概况：暖气管道用。暖气片用。

2、安装工程概况：

(1)工程地点：

(2)工程造价：

(3)开工日期：________年_________月_________日;

(4)竣工日期：________年_________月_________日;

(5)付款方式：安装结束，验收合格后支付工程款。

第二条乙方工程材料进场时，由甲方指定货物堆放地点，工程材料的安全由乙方负责。

第三条产品的安装、调试、验收：

1、乙方负责暖气管道的安装、调试。

2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准;需更改设计方案的，须经双方协商同意。

第四条违约责任

一、乙方责任：

1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作;

2、除合同规定外，如果乙方没有按合同规定时间交工，每迟交一天，乙方应向甲方支付价款总额1‰的违约金，但违约金总额不得超过价款总额的20%。如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。

3、乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的5‰的违约金，但因甲方原因造成的除外。

4、由于材料及安装不合质量要求，造成的责任及损失由乙方负责。

二、甲方责任：

1、甲方应为乙方入场施工创造条件，提供水电接入口;

2、对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认，工期相应顺延：

(1)设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

第五条产品质量责任和售后服务条款：自验收之日起，工程保修期为_________年。

第六条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。

第七条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。

第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：_________乙方：_________

_________年_________月_________日

建设单位： (以下简称甲方)

承包单位： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程实际情况，为确保地板辐射采暖工程的正常施工，甲乙双方本着公平、合理、互利互惠、严守信誉的原则，经双方协商达成如下合同条款。

一、 工程概况

1、 工程名称：

2、 建设单位：

3、 工程地点：

4、 承包方式：包工、包料

5、 工程承包范围：

6、 工程施工内容：

二、 材料质量及配置标准

1、 地暖管道:采用PE-RT管，管壁厚度以施工图为准，如建设方变更的则以建设方变更为准，采暖管道品牌由建设方指定。

2、 分集水器、保温材料、钢丝网：以施工蓝图为准，如建设方变更的则以建设方变更为准，品牌由建设方指定。

3、 管道密度、间距等技术指标依据甲方认可的设计图纸。地暖管道采用单层下置钢丝网片固定。

4、 上述提及的材料质量及配置标准必须达到中华人民共和国行业标准《地面辐射供暖技术规程(JGJ142-20xx J365-20xx)》及甲方约定的要求。

5、 按甲方认可的设计图纸进行地暖管道的施工。

三、工期

在具备施工条件下，自甲方发出书面进场通知另给予15天材料生产运输时间后90天完成施工任务。如遇以下情况，经甲方代表签证后，工期相应顺延。

1、连续停水或停电8小时以上。

2、非乙方原因甲方要求临时停工的。

3、修改设计方案或增加工程量。

4、总包方或其它原因不能逐日提供一层工作面时。 5、其它原因导致已敷设保压管道，在检验合格后24小时内无法隐蔽覆盖面积500m2以上的。

6、不按合同约定付款时。

鉴于铜制分集水器容易丢失，在具备防盗条件(门窗安装完毕)后提前15天通知安装分集水器，并由掌握钥匙一方负责保护。

四、工程质量：合格

五、工程造价及付款方式

1、合同总价为人民币： 元。

2、工程款支付：

(1) 合同签订生效后，人员材料进工地5个工作日内，预付总价款的30%作为工程预付款。

(2) 其余款项按工程月进度的90%付款。地暖工程完工经甲方、监理验收合格后，5个工作日内付至全部工程款的95%，预留工程总造价的5%作为质保金。质保金在两个采暖期满后5个工作日内全部付清。

六、甲方责任

1、签订合同时向乙方提供全套图纸(包括变更)及有关文件。

2、出现变更设计时，提前7个工作日办理工程变更手续并及时书面通知乙方。

3、配合地暖施工和土建施工的协调工作。

4、配合总包单位、监理监督工程质量及进度，组织中间验收、变更签证及地暖施工完工验收并签字。

5、负责协调并提供乙方现场施工所需水、电及材料堆放场地和工人住宿场所，水、电费由乙方负责。

6、地暖工程完工后，甲方在收到乙方的将决算30日内审批完毕。

七、乙方责任

1、乙方根据甲方的要求进行地板辐射采暖施工。客厅、卧室、书房、餐厅温度18°C.卫生间20°C须辅助采暖。

2、乙方的材料必须达到中华人民共和国行业标准《地面辐射供暖技术规程|(JGJ 142-20xx J 3645-20xx)》及甲方约定的要求，并应甲方要求提供工程施工材料的有关证明文件，入场时需经监理方、甲方验收合格后方可使用。

3、乙方在施工期间采取严格的安全防护措施，保证施工的安全，如发生安全事故乙方自负。乙方严格按照甲方职业健康安全方针和职业健康管理目标做好管理工作过。

4、乙方人员进入施工场地必须服从甲方、监理和总包方的统一管理，遵纪守法和遵守现场各项管理制度，在工人进场前切实进行安全教育，按施工安全规范的规定，采取有效地安全防范措施，确保施工安全和人身安全。

5、乙方必须在入场施工前7个工作日，将施工组织设计报监理、甲方审核确认后，方可实施。

6、施工期间与其他施工单位紧密配合、积极协调。

7、乙方有专人负责文明施工和环境管理方面的具体工作。严格按照甲方环境方针和环境管理目标进行施工现场环境管理。

8、对该分项工程质量负完全责任。

八、保修责任

工程保修期为竣工验收合格之日起两个采暖期。在保修期内，工程出现管材质量问题，乙方应在接到通知后先予以维修，同时请当地质量检测部门鉴定，属乙方材料、施工问题的，乙方应无条件予以维修，并承担相应的赔偿责任;非乙方原因的地暖工程维修，乙方收取维修材料费用及试压人工费150元。甲方联系不到乙方或乙方接到甲方通知，两日内不派人维修，甲方有权直接委托他人维修，费用从质保金中扣除。

九、争议解决

本合同执行过程中发生争议，由当事双方协商解决或第三方协调。当事双方不愿协调或协调无效可由市仲裁委员会仲裁。仲裁不成可向当地人民法院起诉。

十、合同生效与终止

本合同经双方签字盖章后生效。工程验收合格，竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。保修期满，并结算款项后，保修条款终止。合同终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则履行通知、协议、保密等义务。

十一、其它约定

1、有本合同内容未包含的其它事宜，可经双方协商同意签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方签字之日起正式生效。

建设单位：

承包单位：

年月日：

合同编号：日期：_______年_______月_______日

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，结合本市的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：_____。

1.2工程内容及施工方法：_____。

1.3工程承包方式，双方商定采取下列第_____种承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限暂定为____天，实际工期因整个装潢工程的进度有所变动，但必须在装潢结束后15天之内完成。

开工日期______年__月__日;

1.5合同价款：本合同工程造价为(人民币)___元，金额大写：_____;

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：

3.1甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份;

3.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费双方商定采取下列第__种方式

(1)_________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

(2)费用在工程价款内。

第四条甲方工作

4.1开工前为乙方入场施工创造条件，包括：搬清其它建筑材料、清空地面、原始地面已整平、所有线缆管路均无暴露在地面上、陈设归堆、遮盖，以及设备房及设备基础的建设，以不影响施工为原则;

4.2提供施工期间的水源、电源，并承担相应的水费和电费;

4.3参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场及工程竣工的验收。

第五条乙方工作

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，甲方或监理签署书面变更单，同时调整相关工程费用及工期。

第七条工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

1、因甲方原因引起的工程量变化或设计变更;

2、不可抗力;

3、甲方同意工期顺延的其他情况。

7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

7.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第八条质量标准

双方约定本工程质量按下列标准执行：(参考)

1、JGJ142-20__《地面辐射供暖技术规程》

2、GB50243-20__《通风与空调工程施工质量验收规范》

施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

第九条工程验收和保修

9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

1、材料验收

2、隐蔽工程验收(水暖、电路、防水等)

3、_工程竣工验收

乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(工程验收单);

9.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续;

9.3甲方在收到乙方验收通知后两日内如未参加验收，由乙方自行组织验收，甲方应认可验收结果;

9.4本工程自验收合格双方签字之日起保修期开始，并填写工程保修单。Q

第十条工程款支付方式

10.1双方约定工程款分三次支付：

1、合同签订时，甲方向乙方支付合同总金额的60%;

2、施工完成后(控制面板等与装饰工程冲突有关项目除外)，甲方向乙方支付合同总金额的30%;

3、验收合格收到结算单，甲方即向乙方支付合同余款。

10.2施工完成后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后3日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(工程结算单)并签字。

第十一条违约责任

11.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

11.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

11.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

11.4甲方未按期支付工程款或由于甲方原因造成工期延误的，每延误一天向对方支付违约金：延期支付工程款数额的2‰元每天。

11.5乙方未按期完成工程的，每延误一天向对方支付违约金：工程总金额的2‰元每天。

11.6在合同规定的期限届满时，工程质量达不到双方约定的质量标准或甲方正常使用要求的，乙方应当尽快使工程质量达标。

第十二条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第________种方式解决：

12.1向_甲方所在地的_______仲裁委员会申请仲裁;

12.2向___人民法院起诉。

第十三条具体规定

13.1施工垃圾由乙方负责收集堆放在施工现场的垃圾堆放处，施工垃圾的清运出现场由甲方负责;

13.2施工期间，乙方每天的工作时间为：

上午________点______分至下午_________点_______分。

第十四条附则

14.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

14.2本合同签订后工程不得转包。

14.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

14.4合同履行完后自动终止。

14.5本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

第十五条其它约定条款

1、水泥蓄热层的常规养护由甲方根据乙方的规程负责执行;

2、工程阶段成果在装潢过程中必须被保护(如铺设完管道的地面不允许有任何尖锐物破坏地面)，具体保护工作由甲方按照乙方的要求执行，所需的保护材料由甲方负责(如地面需要用保护板避免尖锐物破坏地面);非乙方人员造成的破坏，由此造成的成品损坏乙方概不负责，如需乙方维修，乙方将收取合理费用;

3、乙方施工人员在施工期间居住在工程地以外，费用由甲方承担。

4、乙方在进行地面施工时，装潢公司需配合停工。

甲方：________签字(盖章)乙方：________签字(盖章)

___年___月___日___年___月___日

合同编号：

甲 方：

乙 方：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方因工程的需要，将该工程委托给乙方负责施工。为确保施工进度和质量，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

1、本工程范围内所有的避雷工程和相应的接地装置、等电位安装，包括但不限于变配电所、电信机房、 空调机房等所有机房、广播室、消控室、泵房等地的避雷等电位装置的安装调试;

2、本工程范围内电气工程的布线系统的管线敷设，10KV变配电所低压柜至大楼各层、屋顶配电间的缆线敷设和调试，层配电间至各层动力、设备照明的管线电缆敷设和调试。

3、本工程范围内低压电柜、箱(套)的安装和调试，包括但不限于电信机房、广播室、消控室、空调机房、末端空调风机、防火卷帘门电源、各种电源、各种电梯、泵房及电气图纸上含有的其他设备的电气箱、柜的安装调试;

4、本工程范围内机电设备的电源接线及管线的敷设和接线，包括但不限于电信机房、广播室、消控室、空调机房、末端空调风机、防火卷帘门电源、各种电梯、泵房及电气图纸上含有的其他设备预埋管线和电线电缆的安装调试;

5、本工程范围内室内照明(含应急)线缆的电源箱柜、分配电箱等的安装及管线敷设，包括但不限于走道、共享空间、大厅、门厅、办公区域、卫生间及疏散楼梯内的各种设备房、弱电机房、屋顶电梯机房等照明线路的电源箱柜、分配电箱、用户末端表箱的安装及相应缆线的敷设和调试;

6、本工程范围内室内照明(含应急)灯具、插座和开关的安装和测试;

7、本工程范围内广场、室内灯箱电源(如广告灯箱、屋顶广告牌)、景观动力及景观照明的控制箱柜灯具的安装调试和管线敷设和广场背景音响广播管线敷设(工程中其他合同有规定由供货厂家安装的除外);

8、本工程范围内上述管线敷设(楼板内、墙洞内)的预埋和预留孔洞。所有穿越楼层和层防火分区的桥架、管线的孔洞均用防火包和防火堵泥封堵。预埋孔洞较大时，制作安装托架。封堵后美观大方，穿越防火分区的桥架内用防火堵泥封堵。

9、广场投光灯、屋顶、墙面广告牌投光灯、玻璃幕墙内投光灯管线敷设和灯具安装调试，树状内LED灯，各种店招的供电电源管线敷设调试;

10、乙方负责将卷帘门控制箱电源线敷设，引入卷帘门控制箱(预留箱门长+宽长度的导线余量)。接线由卷帘门施工单位负责。

11、运输卸货：电缆、电柜、桥架、灯具等所有电气设备、材料的卸货由乙方负责，在项目部划定区域内堆放整齐。原则上项目部塔吊应配合乙方卸货。如场地实在无条件使用塔吊，电缆和电柜单体物件重量重的货物由项目部租用汽吊配合。

12、本工程范围内电气设备的调试和报验;

13、不含本工程所需的网络通讯、视频、监控设施的管道敷设和安装;

14、乙方负责该安装范围内所有已经安装好的成品保护工作，安装专人对安装的电气部分进行保管，直 至交付商场为止;

15、乙方提供全部成套交工验收资料和竣工图纸。

四、 承包方式：乙方包工、包安装、包质量、包安全、包场内运输、包调试及施工(含室内运输)用工具由乙方自理。甲方除提供施工用水、电外不做任何补贴。

第二条 工程量、造价及工程价款的支付与结算

一、 工程量、造价：

1、工程量：

1) 公共走道共享空间(按实际施工区域面积结算)

2) 建筑主体预埋、管线电缆敷设、箱柜安装等(按工程主体建筑面积结算，但扣除孔洞面积)

3) 屋顶预埋施工(按照屋顶正投影面积计算)

4) 广场电气施工(旗杆灯、广场照明灯具、景观水池、广告灯箱等电缆敷设)(按广场实际面积结算)

注：工程量为设计图纸所示的工程量：建筑面积、广场面积、公共装修、屋顶面积的计算以甲方预决算、审计部门确认的面积为准进行结算。

2、本工程采取包干单价的形式，详细包干单价如下：

1)公共走道共享空间 16元/m2

2)建筑主体预埋(扣除孔洞面积) 7元/m2

3)屋顶预埋施工 5元/m2

4)广场电气施工 3元/m2

注：(1)按价格单所报“综合单价”，工程量以图纸按实结算，结算最终以甲方预决算、审计为准;

(2)上述单价所列作为结算的计算依据，但相关的单价已经涵盖本合同第一条第三“工程内容”所列的全部电气安装部分内容，无论该合同相应条款是否完全表述明晰。

(3)奖励：双方约定本项目验收时乙方施工质量达到优良、一次性验收合格并在日常管理中配合甲方项目部管理，施工完成后，甲方给予乙方20万元作为奖励。

二、合同总价：最终价格以甲方预决算、审计为准。本工程定价方式为单价包干形式，包干单价经确认后，不因任何价格变动、市场因素、政策原因做任何调整。

三、合同价款内容包括：范围内所有内容施工费、施工管理费、施工安全费、竣工前保护、间接费、保修费及税金。

四、桥架由甲方提供，乙方负责安装，安装费强电桥架为桥架价款的15%，弱电桥架为桥架价款的20%。

五、工程款支付：本合同签订并在乙方进场后，工程中途按每月完成的工程量支付80%的工程进度款，竣工验收合格、并对所领材料(灯具等)进行核算后经甲方预决算、审计部门的审计计算后付至工程决算总价的95%，余5%质保金从最后一次付款开始开始贰年内无质量问题后付清。

六、工程总价中包括乙方下述人员的工资性收入：

项目负责人 6000元/月;13万平方以下配有5名能带领电工独立施工的高素质主管(建筑面积13万平方及以上配8名能带领电工独立施工的高素质主管)，工资4000元/月;电气预埋主管1名工资5000元/月;主管兼任安全员;资料员1名 3000元/月。

以上人员统一由甲方项目部管理，各单报项目部存档，如有缺岗按上述工资标准扣除。

第三条 执行标准技术要求和工程质量

一 本工程施工按国家标准GB50303-20__《建筑电气工程施工质量验收规范》执行;

二 布线系统和继电器保护系统的交接试验按GB50150《电气设备交接试验标准》规定;

三 直埋于地下或楼板内的刚性导管在穿出地面(楼面)部分应采取保护措施;

四、凡明设导管均须做防腐处理。

五、电缆导管的弯曲半径不应小于电缆最小允许弯曲半径。

六、对固定电气线路，设备和器具的支架、螺栓等部件不得采用熔焊连接。严禁热加工开口。

七、导管在变形缝处应设补偿装置。

八、明配导管应排列整齐，固定点间距均匀、安装牢固，按规范设置管。

九、室外埋地导管埋置深度≧0.7m，管口应设置在盒、箱内。

十、所有管口在传入电线电缆后应作密封处理。

十一、电缆按回路编号分段绑扎，绑扎点间距不应大于2m，回路标记应清晰、编号准确。

十二、同一回路的相线和零线敷设在同一线槽内。同一电源的不同回路有抗干扰要求的用隔板隔离，或采用屏蔽护套一端接地。

十三、三相或单相交流单芯电缆不得单独穿于钢导管内。

十四、支线间不允许串联连接，管内电线不得有接头。

十五、灯具固定牢固可靠、不得使用木楔，大型花灯的固定及悬吊装置必须超过灯具2倍的荷载;

十六、接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与相同的干线连接，不得串联连接。

十七、接地模块顶面埋深不应小于0.6m，并应垂直或水平就位，不得倾斜设置，保持与原土层接触良好。

十八、接地模块应集中引线用干线把接地模块并联焊接成一个环路。

十九、所有避雷引下线、暗敷处用卡钉分别固定，明敷处应平直、无急弯、与支架焊接处油漆防腐。

二十、凡利用金属构件，管道做接地引线时，应与接地干线间焊接跨接线。

二十一、避雷针应位置准确、焊接固定、焊缝饱满、焊接处补刷油漆，建筑物顶部的避雷针、避雷带等必须与顶部外露的其他金属物体连成一个整体的电气通路，且与避雷引下线连接可靠。

第四条 工程期限

本合同总工期为天，从 年 月 日开始至 年 月 日完工，乙方应按流水作业组织施工。其中如有紧急需要的紧急部位，在接到甲方书面通知后按甲方施工部门规定的期限内突击施工完成任务。

第五条 安全施工

一 乙方进场前必须在甲方的安全保卫部门缴纳拾万元的安全保证金(在第一次支付工程款时扣除)，乙方在施工全过程中未发生任何安全事故时甲方将全额无息退还。

二、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成的事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

三、乙方应对其派驻施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担责任及发生的费用。

四、在乙方进场施工至交付工程的整个期间，必须自行负责保管和保护电气设备、管线、灯具等的完整和完好性。甲方人员除工程师和其他指定的工作人员外，未经乙方现场管理人员许可，不得擅自进入施工现场，乙方应加强安全保卫工作。

五、乙方应在其认为必要的处所与甲方施工安全管理部门协商并经同意后设立安全警告牌或安全公告栏。

六、乙方在进场施工前应组织全体施工人员进行安全培训和教育。未经教育培训，不得上岗作业。

七、本工程单价已包含加工和施工安全费，发生质量或乙方施工人员安全伤害事故时由乙方负责处理，造成工程师或第三者损失(伤害)时由乙方按照国家规定负责处理及赔偿。发生重大伤亡事故及其他安全事故，乙方应按有关规定立即报告有关部门并通知工程师。同时按有关部门要求进行处理，费用由事故责任方承担。

第六条 甲、乙双方职责

一、 甲方责任：

1、 审核乙方开工前提供的施工组织设计方案。向乙方提供必要的场地、仓库堆放设备材料及施工用电、水，提供必要的脚手架搭设材料和提供适当的住所场所。

2、 按工程进度向乙方支付工程款。

3、 监督、检查工程质量、进度。处理并协调甲乙双方在施工中发生的有关事宜。

4、 对甲供材料尽快组织人员对器材进行验收。

5、 组织对工程进行竣工验收和办理竣工结算。

二、乙方责任

1、乙方对施工安装质量和其所提供的材料、制作质量负责。

2、凡安装电工、焊工、调试人员必须持证上岗。进场前将上岗证复印件交项目部安全科登记存档，无证人员一律不准上岗。

3、按甲方提供的电气工程施工图提交施工方案。

4、负责收好各类隐蔽工程，接地电阻、绝缘电阻和空载、负荷等试运行记录。

5、负责各(牵涉到电气)工程、设备交接资料收集保护、无遗漏缺项、符合工序要求，并具可追溯性。

6、参与甲方对进场电气材料的验收，进场的材料必须符合质量要求，并收集出厂合格证、质保书、检测报告及产品生产许可证副本等有关施工质量报检资料(如有困难，甲方项目部电气施工员负责协调解决)。

7、乙方进场后，必须按照国家有关规范标准施工，确保施工质量;必须文明施工、安全施工消除一切安全隐患，并负责将操作区域清理干净，如因操作人员违章发生安全事故，其责任由乙方自负。

8、乙方在施工中应自觉接受工程师、甲方或监理工程师的质量监督，随时接受工程师、监理方的检查。发现工程质量达不到合同约定的标准的应及时整改，包括修理或返工，直至达到约定标准。

9、如乙方在施工中发生质量事故，应及时书面报告工程师。

10、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门。

11、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。所有相关设备和器材在整个工程期间均由乙方妥善保管和监管，如有损坏和遗失均由乙方负责。

12、对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修。

13、对现场所有已完工的建筑及建筑装修、设备、器具有保护的责任，施工时如有损坏甲方或商户的财产，由乙方负责赔偿。

14、如甲方在核查中发现乙方在施工过程中未按需方要求施工，并有重大浪费、故意抛弃现象，甲方有权提出追偿损失要求

15、遵守甲方现场施工管理部门制定的所有关于管理的规章制度并服从甲方施工管理部门的现场调度。

三、乙方保管及与项目配合责任

1、配电柜(连接铜牌、器件的保管)：

乙方须提前两个月向甲方施工管理部门提交配电柜间安装门、窗、锁计划，待施工管理部门审批后甲方须于2~3个月内安排装潢工程队做好门、窗、锁安装工作;门、窗、锁齐备后，乙方进行配电柜安装，完毕并经检验合格后交予乙方，乙方在商场整个电气工程完毕移交甲方商场物业这一时限内，乙方对配电柜负全权看管责任，期间若发生偷盗及毁损，乙方应全额赔偿，在乙方工程款中扣除相应费用。

2、灯具：乙方一旦领用即承担看管责任，直至交付商场物业前乙方自行保管，期间若发生偷盗及毁损，乙方应全额赔偿，在乙方工程款中扣除相应费用。

3、 电缆：甲方仓储部门办理电缆入库手续，并做好电缆台账。乙方领用过程中，办理好相关领用手续。乙方一旦领用即承担看管责任。如有偷盗及毁损乙方应全额赔偿。

4、 电气辅材(电线管、金属暖管、铜鼻子、包布等)：

乙方在领用后应及时核对数量，保证甲方仓储部门电器辅材的零库存。施工完毕后，乙方应做到工完场清，如在施工现场发现辅材，甲方按相应辅材原值对乙方进行罚款。乙方在施工期间对电器辅材负有保管责任，期间若发生偷盗及毁损，乙方应全额赔偿，在乙方工程款中扣除相应费用。

5、 乙方对本工程所有安装的电气设备、灯具等，均负有看管责任，直至交付商场物业为止。乙方看管人员在安装及装修期间，应与项目部的安保互为配合、联动;甲乙双方均对遗失部分负责，如在看管期间有损坏、偷盗，乙方负责对被盗部分损失赔偿。

第七条 奖励与违约责任

一、消除以下电气施工常见通病及应达到的质量要求

1、 电缆桥架、线槽、电管必须可靠跨接与接地，确保安全。穿墙穿楼板穿越防火分区孔洞和桥架内应用防火包、防火堵泥封堵，确保消防安全。

2、 JDG紧定管连接坚固螺丝应拧紧(断头)，保证接地保护连接有效，电管端口包括进入配电箱柜应装有橡胶护套，确保电线免遭绝缘破损。

3、 吊顶内电管敷设，原则上管径Φ32(含)以上的电管不得与装饰吊杆共用吊杆，需打独立吊杆。Φ32以下出线应加套金属软管，固定安装，不能随意接线。管路敷设遇有转弯或其他缺失吊杆处应补打吊杆，保证管路平整美观。

4、 桥架内电缆布置应横平竖直，绑扎固定，组号标识标牌，线缆放毕，全部盖上桥架盖板。

1) 线槽内电线电缆总截面(包括外护层)不应超过线槽内截面的20%，载流导体不应超过30根，不同回路电缆应分别敷设。

2) 桥架内电缆总截面(包括外护层)不应超过桥架内截面的40%，控制电缆不超过50%，不同回路电缆应分别敷设。

5、 配电箱内开关、电缆、电线须做出标识、标牌，以利于检修维护。

6、 立式配电柜安装前，查清柜安装区域的标高，柜底槽钢的底座高于所在区域地坪50~100mm。

7、 必须消除上述常见通病，如达不到质量要求，甲方提出整改(包括其他整改事项)，乙方必须在限定的时间内整改完毕并通过监理公司的验收，否则甲方有权另请其他施工单位整改，费用直接从乙方工程款中扣除。

二、有效控制电缆损耗

1、根据20__江苏安装定额，第二册，第497页，电线电缆损耗为下表：

序号材料名称损耗率表(%)

1绝缘导线1.8

2电力电缆1.0

3控制电缆1.5

注：绝缘导线、电缆，其损耗率中不包括为连接电气设备、器具而预留的长度，也不包括因各种弯曲(包括弧度)而增加的长度。这些长度均应计算在工程量的基本长度中。

2、 工程竣工后甲方决算部门根据甲方技术部签字确认的竣工图对乙方施工用

电线电缆损耗进行核算，如超过上述规定的损耗率，费用由乙方承担，在乙方工程款中扣除。乙方负责提前开出电缆采购清单，经项目部电气施工员审核确认后采购。机房仓储部门办理电缆入库手续，并做好电缆台账。乙方放电缆前首先明确工程负责人，用皮卷尺测量每根电缆实际铺设长度并填写电缆线发放使用明细表(见附件)。填写电缆的起始点柜(箱)回路编号和终点柜(箱)回路编号，以及图示长度和实测长度。乙方工程负责人签字后，甲方仓储部门凭单据发货并做好台账。乙方一旦领用即承担看管责任。如有偷盗及毁损乙方应全额赔偿。

3、 甲方对乙方负责放缆工程负责人作出评价，根据情况可劝退离岗。

三、工程竣工后以甲方技术部签字确认的竣工图为准，如有变更，办理摆弄更手续。甲方决算部清点灯具数量，并与乙方领用数量核对。领用数超出决算部清点出的灯具数量的2%以上，灯具数量由乙方全额支付，在乙方工程款中扣除相应费用。大批量的灯具中灯具和灯管等易耗品，甲方给予乙方总额0.01和0.03的损耗。共享大厅的灯具、花式灯具不存在损耗。

四、由于乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程总造价的1%向甲方计付违约金。逾期超过20日，甲方有权单方面解除合同，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分承担赔偿责任。

五、乙方在安装后如不能通过相关部门的验收，除必须整改直至验收合格外，还应按合同总价款的20%向甲方支付违约金，同时整改部分的费用由乙方全部负责，甲方不做任何形式的补贴。

六、施工过程中所产生的所有安全、质量事故均有乙方自行负责，如因乙方原因工程中出现安全问题，乙方承担由此造成的一切损失。

七、乙方施工期间，施工进度及质量达不到合同约定的条款时甲方有权要求乙方停止施工并撤离施工现场;甲方另行委派其他单位继续供货和施工，乙方应予积极配合，承担相应经济损失，并放弃任何权利主张。

第八条 附则

一、纠纷处理：本合同执行过程中，如双方发生争议，可以通过协商或申请仲裁调解直至按《中华人民共和国民法典》的规定，在合同履行地人民法院提起诉讼。

二、本合同壹式肆份，双方代表在合同上签字并加盖单位公章后生效。合同文本甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

三、在合同履行过程中经双方协商一致可订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

(以下无正文，合同附件一份)

甲方： 乙方：

法定代表及委托代理人： 法定代表及委托代理人：

日期： 日期：

建设工程施工合同

建设单位：___________________________(以下简称甲方)

承建单位：___________________________(以下简称乙方)

依照本建设工程的实际情况，经甲乙双方充分协商，甲方坐落在 工程，由乙方包工、包料、包工期承建，为了明确工程内容及甲乙双方的权利和义务，本着相互协作，紧密配合的原则，根据《中华人民共和国经济民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》的相关规定，结合本工程的具体情况，订立本合同。

第一条：工程名称、地点及结构形式和建筑面积：

1、工程名称：___________________________

2、建设地点：___________________________

3、结构形式：___________________________

4、建筑面积：约 平方米(实际面积以竣工结算为准)。

第二条：承包工程范围和内容

1、承包范围：按甲方提供 合法有效的施工图纸全部建筑安装工程(除水、电安装工程、消防工程未在承包范围内)。包括图纸说明及标准、规范所规定的全部内容范围。

2、承包内容：承包范围的全部基础工程(桩基础工程除外)、主体结构工程、内外装饰工程、门窗工程(户内房门、厕所、厨房门不做，只做入户大门一个，定价在贰仟参佰元一个，商铺门为卷闸门)、天面工程、防水工程、室内外排水、排污工程、防雷工程等设计图纸所标示的全部内容。

第三条：按承包范围的全部内容以建筑面积计算每平方米包干价(人民币) 元整(￥ .00)，实做实结。工程总造价约人民币 万元整(￥ .00元)，实际总价款以竣工结算为准。

第四条：承包方式：按承包范围的全部内容以大包干形式包工、包料、包工期、包验收合格、包安全生产、包承台、地梁土方开挖、回填和余土外运。

第五条：本工程质量标准：合格工程

第六条：合同工期：开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，总工期为 天日历天，实际开工日期以甲方开工令日期为准

遇到以下情况，经甲方代表签证后工期可按实际顺延：

(1) 甲方不能按合同约定的日期将施工场地交给乙方施工的或施工用水、用电未接通的超过3天可以顺延工期;

(2) 因设计图纸修改影响进度超过2天可顺延工期;

(3) 因停水、停电影响施工进度的连续超过1天可以顺延工期;

(4) 因甲方原因导致工程停工或不能按合同有关条款约定拔付工程款而影响施工进度的可顺延工期。

(5) 遇人力不可抗力的自然灾害(如台风、水灾、地震和自然原因发生的火灾)造成工期延误或停工的可顺延工期，其它损失按国家相关规定处理。

第七条：材料、设备供应及要求

1、 本工程所需的一切材料、机具完全由乙方自行解决。

2、 本工程所用的钢材全部采用国标钢材，钢材进场前一定要经项目所在地质监检测部门检测合格方可进场，并附有原生产厂家出厂合格证。

3、 所有进场的材料，成品，半成品进场时需附有原生产厂家出厂合格证，有些材料需要检测的应经检测合格后方可进场。

4、 所有机械设备进场前应做好安全检测工作，并附有安全使用许可证，方可使用。

5、 本工程所用铝材全部采用1.2mm厚的70系列 ，玻璃全部采用5mm厚安全玻璃(钢化玻璃)。

6、 公共部位入户大堂及每层电梯门前走廊墙壁和地底面砖全部采用80ⅹ80cm面砖，每块单价在 元/块左右，颜色由甲方定，其它公共部位使用的材料按图纸要求执行，(楼梯步级全部改为水泥压光，墙壁，天棚做法按图不变)。

7、 乙方所有主材料进场时一定要经甲方代表认可同意方可进入施工现场，否则甲方有权对所进的材料提出异议，如需检测的应进行检测，检测费由乙方负责，如检测不合格的材料无条件退场，造成损失完全由乙方承担。

第八条：双方责任

一、甲方责任

1、办理土地征收、青苗赔偿、房屋拆迁及其它障碍物的拆迁，负责乙方在施工场地施工时所遇到的周边居民干扰由甲方负责处理。

2、 做好三通一平，做好桩基工程，提供水、电接驳点，接驳距离不大于离建筑物50米，并能满足施工需要。

3、 提供地质报告一份，书面提供路道，上下水道的定位标桩点，水准点和座标控制点。

4、 本合同订立后向乙方提供一式六套施工图纸。

5、 提供必须的施工临时用地，办理红线外临时用地及占用路道许可证，并承担所发生费用。

6、 组织施工图纸会审与交底工作。

7、 审核乙方的施工组织设计方案，工程进度计划，工程进度报表，并按时向乙方支付工程款。

8、 及时审验乙方进场时的机具、材料、成品、半成品，对有缺陷的或质量不合格的材料、机具应及时提出更换，尽可能不影响工程进度。

9、 负责组织监督检查工程质量，进度，负责施工图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收及其它必须的签证。

10、组织对工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。

二、乙方责任

1、为方便施工必须的临时设施、临时道路、水、电、管线的修建安装。

2、编制施工组织设计施工方案，施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划，并送甲方及市(县、区)质量安全监督站，以便日常质量安全检查及监督。

3、按施工图纸、施工总说明，图纸交底会审纪要、设计变更通知单和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工，做好自检工作，各种材料试块取样须经甲方签证后送市、县建筑材料试验站试验，确保工程质量。

4、按施工安全规范的规定和采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全，按上级有关文件规定办理意外伤害保险。

5、做好施工原始记录、汇集施工技术资料工程竣工图作工程文件附件移交甲方。

6、做好施工组织、管理、维持现场清洁、道路畅通、机械设备的停放整齐、并及时清理不用的临时设施，做到文明施工。

7、做好对分包单位的管理(由乙方分包时)，抓好分包单位的工程质量和工程进度。

8、在交工前，如发现施工质量问题，负责免费返修。属设计或甲方使用造成的，其返工费由甲方负责。

9、凡施工中发生的一切安全事故，均由乙方负责，并立即书面报告甲方或主管单位备案。

10、工程竣工后清理现场(包括建筑物周围2米的堆到2米外的余土及其它堆积如物，生产和生活的临时设施拆除)，并将门窗、玻璃、地面擦扫干净，厕所、厨房的下水污水道清洗干净，做到完工场清。

第九条：工程质量检查验收

1、施工中乙方应根据验评标准提供材料合格证和检验报告及有关试块(件)试验报告、材料代用必须经设计单位和甲方审核同意并签证。

2、乙方必须健全质量检查制度，班组做好自检、互检、交接检，在现场设专职质量检查员，做好检验记录。

3、凡隐蔽工程经乙方自检后，应填制确切的隐蔽记录，分项工作质量评定表，凭表通知甲方检查，甲方接通知后，当天组织监理、设计单位进行质检，经检查合格并符合设计要求，签证后方能进行下一个工序的施工。

4、如确需对已经隐蔽的工程进行复查时，其复查结果不符合设计或质量不合格者，复查费由乙方承担，如因此而造成工期损失，由责任方负责。

5、施工质量不符合设计要求、质量不合格者，要停工或罚款，返工的费用由乙方承担，工期不予延长。

6、质量等级和评定应执行《建筑安装工程质量检验评定标准》。

第十条：施工图纸修改

1、施工图纸的修改变更须经设计单位和甲方代表签证方才有效，修改通知单或图纸发出的份数与设计施工图发出的份数相同。

2、修改部分的工程费用按发生时 市执行省建筑工程预算定额、市场价格、取费文件规定计算。由乙方编制，甲方核实后，报有关单位审查，确定增减造价。

3、当修改属于设计错误、设备变更，标准变化、地质与设计不符合等设计与甲方原因时，修改后费用的增减(含返工损失、仪式、窝工、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失)属于甲方。

4、修改原因属于设计或甲方，又确实影响工程速度，则工期相应顺延。

第十一条：工程款支付方法：

1、 施工合同订立时，即由乙方先支付合同履约保证金人民币 万元整给甲方(即合同生效)，待本合同工程主体封顶返还给乙方(不计利息)。

2、 施工用混凝土，河砂材料款由甲方代为支付。

3、 合同订立后，先由乙方垫资兴建，待本工程主体封顶时，甲方支付人民币 万元整(￥ .00元)给乙方，全部完工拆外架时甲方支付人民币壹佰 万元整(￥ .00元)给乙方，本工程竣工验收合格时支付人民币 万元整(￥ .00元)给乙方，剩余工程款自竣工验收合格之日起三个月内付至总工程款95%给乙方，余下5%工程款留作工程保修金，待保修期满一年，而本工程没有质量问题的情况下全部返还给乙方(不计息)。

第十二条：工程验收与结算

1、乙方在竣工前十五天内将结算书面通知甲方给予验收检查，甲方应及时配合。

2、竣工时，乙方向甲方提交全部施工原始资料及竣工报告两套，甲方应及时组织设计等有关部门验收。经验收合格、则有提交竣工报告日期并交锁匙给甲方。

3、经验收检查工程有较大返工者，则以返工合格后的日期为竣工日期。

4、工程未经验收，甲方不得自行使用。如甲方强行使用以开始使用日期为竣工日期，还要负责因此而发生的一切责任。

5、乙方在工程竣工验收15天内，应将竣工工程结算文件送甲方审核，甲方应在接到结算文件之日起30天内审定完毕。如到期未审完成或未提出异议，即被视为同意结算，甲方应据此结算付清尾数，双方对竣工结算确认后30天内应进行结算。

第十三条：违约责任

一、 甲方违约责任

1、甲方如不能按时支付工程款，自应付之日计起超过一个月后仍不能支付工程款，按实欠数额计算1.5%月利息给乙方(由于乙方自身原因造成的除外)。

2、如超过三个月仍不能支付工程款，甲方自愿将本项目商品房按销售价的8.5折抵扣甲方所欠乙方的工程款。

3、因甲方原因影响工程进度时，所造成乙方停工损失由甲方承担，延误的工期依序顺延。

二、 乙方违约责任

1、乙方带资施工期间，连续停工十天并经甲方书面责令其开工仍然停工的，甲方有权单方终止施工合同，所完成的工程按实际完成工程量的65%计算工程款，等本项目工程完工一次过支付给乙方，乙方交付的工程保证金不予退还给乙方，乙方不得异议。

2、因乙方自身原因造成的一切责任及安全事故，完全由乙方承担。

3、所有需进场的机具、材料必须严格把关，否则，一切损失和后果完全由乙方承担。

4、本协议生效后，乙方不得以任何理由转包给第三方。否则，甲方有权单方终止合同，合同履约保证金万元不予退还，乙方不得有异议。

第十四条：本合同未尽事宜，可签订补充协议，如有些合同条款与补充协议相抵时，以补充协议为准，其它合同条款和补充协议均具同等的法律效力。

第十五条：本合同在执行时如发生争议的，由甲乙双方协商解决，不能解决的可向 人民法院提出诉讼，发生费用由败诉方承担。

第十六条：本合同经甲乙双方签字盖章后，并在二天内收到乙方人民币50万元工程保证金时合同即生效。本合同签订地 。

以上合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，均具同等效力。

甲方(盖章)：________________ 乙方(盖章)：_____________________

法定人代表人或授权代表(签字)：___________________________ 法定代表人或授权代表(签字)：___________________________

日期：________________ 日期：_________________

发包人(全称)：[以下简称甲方]____________

承包人(全称)：[以下简称乙方]____________

依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平的原则，结合工程实际情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

工程名称：____________。

工程地点：____________。

工程内容：____________。

二、工程承包范围

承包范围：施工图范围以内的内容(给水、污水、雨水、化粪池)。

三、合同工期

以甲方指定工期为准。

四、质量标准

工程质量标准：合格工程

1、乙方确保该工程质量一次性验收达到合格等级，如达不到等级，甲方将不予验收。

2、乙方应按标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方质监部门的检查。

3、如出现质量事故，一切损失由乙方承担，甲方不负任何责任。

五、合同价款：人民币____元整(￥____元)

六、合同价款及支付

1、本合同价款包干，已包含图纸范围内所有内容.设计变更及现场签证等所涉及工程在合同工程量的±5%内,则合同价款不予调整,若设计变更、现场签证等所涉及工程在合同工程量的+5%以上，则只对超出+5%的部分进行调整.若单项设计变更金额超过___万元,据实结算.

2、结算调整的原则：

定额版本及综合取费标准按照招标文件要求执行。

主材按照招标文件执行，若文件没有明确的，经双方协商来确定。

3、本合同价款具体结算支付规定如下：

(1)每月按工程形象进度的60%支付工程进度款;

(2)整体竣工验收合格，支付至合同价的75%;

(3)工程审计完，支付至审计价的85%;

(4)审计完后六个月，支付至审计价的95%;

(5)余款(审计价的5%)作为质保金，在竣工验收合格之日起的一年后30天内支付(无息)。

七、工程材料采购供应

施工所需材料全部材料由施工方自行采购，采购的材料必须有出厂合格证，进场材料均需得到甲方驻现场工程师和监理认可后方可使用。

八、双方一般责任

甲方责任和义务：

1、甲方驻工地全权代表姓名：

2、甲方代表易人，建设方应提前七天书面通知乙方。

后任继续承担前任应负的责任和义务。

3、监理公司单位称号：

4、监理公司驻工地总监理工程师姓名：

5、甲方负责组织乙方和有关部门进行图纸会审，并做好记录。

6、甲方负责向乙方提供工程施工图2套。

7、甲方负责施工所需水、电及运输道路，从施工场地外部接至施工现场，并保证施工期间的需要。

8、将施工现场的水准点和坐标控制点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

9、甲方负责协调施工现场各承包单位之间的协作关系。

乙方责任及义务：

1、乙方驻工地全权代表姓名：

2、乙方代表易人，应提前七天以书面形式通知甲方，后任继续承担前任应负的责任及义务。

3、乙方按规定及工程需要，配备足够的有岗位证书的施工管理人员，并将公司执照、质资证书、项目经理、施管人员，岗位证书等全套复印件交甲方项目部及监理公司。

4、乙方在拿到施工图7天编制施工组织设计(施工方案)交甲方项目部及监理公司待通过后，填写开工报告认可后方能组织施工。

5、乙方负责向甲方项目部提供工作进度计划，质量安全进度网络控制节点图。

6、乙方必须保证施工现场清洁，符合武汉市文明施工，安全施工的规定要求。

承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

7、乙方负责已完工程的成品保护工作，承担未交付甲方之前发生损坏的修复费用，因其它单位造成的损失，由甲方仲裁协调。

九、安全

为了加强安全施工管理，贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，甲乙双方必须明确双方在施工生产中的安全责任和职责：

一)甲方责任和工作：

1、向乙方传达国家和上级有关部门下发的有关安全生产的方针、政策、法规及其它文件。

2、向乙方提供工程所需的部分安全技术资料。

3、协助乙方做好工伤事故的调查处理和事故隐患的整改工作。

二)乙方责任和工作：

1、乙方必须严格执行国家有关安全生产的方针政策、法规、严格制定有关安全文明施工措施。

2、乙方在施工期间必须接受甲方的监督和指导，并定期向甲方安监部门汇报工作。

3、乙方项目经理必须亲自抓安全工作，配备专职安全员，并报甲方备案。

4、乙方施工现场要建立由生产管理人员和班组长参加的安全生产管理小组，对生产进行监督检查，发现隐患及时消除，特殊工种要持证上岗，凡患高血压，心脏病以及不适合高空作业者，严格从事高空作业。

5、乙方施工现场的作业人员，机械设备，临时用电，脚手架等设施必须符合____________市有关规定。

6、凡在乙方施工范围内发生的一切安全责任事故所造成的人身伤亡和经济损失及刑事责任，全由乙方承担。

九、履约保证金

甲乙双方在签订合同之日起的____天内，乙方应向甲方提交履约保证金，履约保证金金额为人民币____元整(转账支票)。

在本室外综合管网工程全部完工，并竣工验收合格，无息退还履约保证金。

在以下情况下，履约保证金不能退还或部分退回：

1、因室外综合管网工程导致土建施工承包单位关键线路延长工期___天以上(含____天)。

2、承包方未能忠实地履行合同文件规定和此后双方同意的对合同的有效修改、补充和变动。

3、使用伪劣材料或未按规范要求施工，经甲方或监理方劝阻3次以上，仍未进行改正的。

4、未经甲方同意，将本工程转包给其它单位。

5、乙方违反合同相关约定，履约保证金作为违约金予以抵扣。

十、争议的解决

凡因本合同引起的或与本合同相关的任何事宜发生争议或纠纷，甲、乙双方应及时友好协商解决，如协商不成，双方同意向____________仲裁委员会申请仲裁，一裁终局。

十一、其他

1、本合同一式捌份，甲、乙、两方各执肆份，均具有同等法律效力。

2、若非甲方同意，本工程严禁其他任何形式的分包与转包，一经发生，甲方有权解除本合同，甲方要求解除合同的书面通知到达乙方之日起，本合同自行中止，同时乙方应按本合同总金额的____%向甲方支付违约金和履约保证金。

发包人(甲方)：____________ 承包人(乙方)：____________

日期： ____________ 日期：____________

发包方(甲方)：____________

合同编号：________________

承包方(乙方)：____________

签订地点：________________

按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定以及甲方招标文件和乙方投标文件，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：____________。

1.3承包范围：按甲方招标文件、设计图纸、说明资料等。

1.4承包方式：____________。

1.5工期：本工程自20____年____月____日开工，于20____年____月____日竣工。

1.6工程质量：按国家和广东省建筑安装工程及甲方招标文件规定的质量标准验收。

1.7合同价款：人民币￥________________元。

第二条 甲方工作

2.1开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明1份，并向乙方进行施工现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2指派为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查，联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手续。

2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第三条 乙方工作

3.1指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。

3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条 关于工期的约定

4.1甲方若要求乙方工期提前竣工时，应征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工采取措施的费用。

4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，则工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

第五条 关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》(gb50210-)等国家制订的施以及验收规范和甲方招标文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在招标与投标文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格(优良)标准。

5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前3天书面通知甲方验收，如甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工的，则工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。如乙方未通知甲方即自行验收，甲方不予承认，此事项如甲方要求复验时，乙方应承担因此引起的所有损失费用和贻误工期的责任。

5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条 关于工程价款及结算的约定

6.1双方商定本合同价款采用下列第____种方式：

(1)固定价格。

(2)固定价格加空白____%包干风险系数计算。包干风险包括空白内容。

(3)可调价格：详见本合同第十一条。

6.2本合同生效后，甲方分3次，按下表支付总额为￥元的工程价款。

拨款分3次进行拨款100%金额(元)

工程完成30%时(乙方应在提交此项发票和支付凭据资料的同时，向甲方交付按本合同价款5%计款的履约保证金)30%

工程完成50%20%

验收合格后支付竣工结算余款50%

6.3工程竣工验收合格一年后，乙方提出工程结算并将验收结算有关资料送交甲方;甲方自接到上述资料的天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意;并在天内，结清尾款并退还履约保证金。

第七条 关于材料供应的约定

7.1凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

7.2由乙方负责采购工程所需材料并供应至施工场地。

7.3材料设备应附有出厂合格证，如一方对材料设备有异议应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方承担，否则由采购方承担。

第八条 有关安全生产和防火的约定

8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失及其后果责任。

第九条 奖励和违约责任

9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的____%支付滞纳金。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金;逾期三十天后，甲方有权终止本合同，乙方应按合同价款的30%向甲方支付违约金外，并全额退还甲方已经预付的款项及其利息。

9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.4甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

9.5未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

9.6未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，可按下列方式依序解决：

1、提交____________仲裁委员会仲裁;

2、依法向____________人民法院起诉。

第十一条 其他约定

11.1甲方指派的代表，其个人现场签发的变更或增加工程项目的签证，不能作为本合同甲乙双方结算的凭据;因特殊需要变更或增加工程项目的，须由甲方出具正式书面文件后乙方才能施工，并依据该文件向甲方结算。乙方必须按照设计施工图纸及经甲方审定的施工图预算中的内容施工，施工过程中施工的用水用电等一切费用乙方负责。

11.2本工程竣工验收合格后，若项目没有调整或增减，则按投标价结算;若工程量减少则扣除相应减少金额后结算;若变更或增加工程量，变更或增加部分投标书中有单价的按投标单价和实际工程量结算，若变更或增加部分投标书中没有单价的工程按实际工程量并按________年《广东省安装工程综合定额》下浮____%结算。本合同未涉及的事项由双方协商一致后签订协议解决。

11.3本工程竣工验收合格后保修期为二年,保修费用由乙方负责。

11.4本工程约定的工程质量保修金(即合同履约保证金)为工程总结算价款的5%。保修金在工程竣工验收合格壹年后三十天内付清。发包人将保修金全数返还承包人后，承包人仍须按建安工程规定以及广州市政府有关部门规定承担保修责任。

第十二条 附则

12.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议。

12.2本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份。

12.3本合同履行完成后自动终止。

12.4本合同附件：

12.4.1施工图纸或作法说明

12.4.2工程项目一览表

12.4.3工程预算书

12.4.4会议纪要

12.4.5设计变更

甲方(盖章)：____________

乙方(盖章)：____________

法定代表人：____________

发包方：

承包方：

按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，甲方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工，从报建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。

第一条：工程概括;

1.工程名称：

2.工程地点：

3.承包方式：按实际建筑面积总承包，每平方米单价 元，总建筑面积约 万平方米，总工程造价约 万元。

4.工程内容： 1.室内消防栓系统;2.自动喷淋系统;3.自动火灾报警系统;4.排烟系统、消防加压系统;5.室外消防栓系统;6.乙级防火门及消防卷帘，消防施工图中的一切内容。

5.消防报建费用乙方负责。

第二条：合同价款及承包形式;

1.合同总造价：按该项目实际建筑面积包干，每平方米 元，总造价为 万元。乙方负责开具税务正式发票，税金由乙方承担。

2.本工程经甲、乙双方商定，同意采用按平方米合同价款包干的承包方式。

3.如该项目未按建筑图施工，加层影响消防工程验收，消防支队所交罚款，由甲方承担法律及经济责任。

4.该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。

第三条：付款方式;

1.本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款 % ，即 万元。

2.该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款 % ，即 万元。

3.工程施工完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程进度款 % ，即 万元。

4.本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后15日内甲方一次性付清乙方工程余款(除留3%质保金，一年满后支付)。

第四条：施工日期;

本合同签订后20__年 月 日开工，工程工期20__年 月 日完工并组织验收，总工期 天。确保项目顺利交付。如因乙方原因影响甲方开业，由乙方承担一切损失及违约责任。如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延误，则工期顺延。

第五条：设备及材料供应方式;

1. 本工程所需要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。

2.乙方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。

第六条：工程质量及验收交工;

1. 工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。

2.隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。

3.本合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并及时向乙方提供施工图纸四套。

4.工程竣工后，由乙方提供工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方协助办理相关手续。

5.工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期一年。

第七条：双方职责;

(一)甲方职责;

1.派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电，确保大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。

2.根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。

3.如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。

4.协助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。

5.因不可抗力的因素造成的工期延误，协助乙方同监理方办理工期顺延签证。

6.在工程竣工交付时，如甲方因资金造成工程不能按时交付，甲方愿以在建工程的房子以当时的市场价格按九折抵足乙方工程款。

(二)乙方职责;

1.施工前，及时做好各项施工准备工作，办理好消防报批手续。

2.按合同规定，做好材料和设备的采购、供应及管理工作。

3.严格按照设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期。

4.已安装的设备，在工程未投入使用前做好保管工作。

5.及时提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达标文件及验收合格证书，否则不予结算。

6.在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对项目消防工程进行不定期的维修工作，确保消防设备的正常运行。因甲方使用管理不当，如断电，水、油渗透造成设备损坏，甲方应负担设备款由乙方维修。

7.严格遵守甲方颁布的有关规章制度，服从甲方的统一安排和指挥。

8.工程竣工后，甲方办理与乙方的结算事宜，乙方应义务培训甲方有关消防管理、值班人员，使其基本掌握系统的维护、操作和保修工作。

第八条：双方约定的合同各项条款，在本合同实施过程中遵照执行，如发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。

第九条：施工过程中的一切安全事故均由乙方负责，甲方不负任何责任。

本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。

本合同未尽事宜，双方协商解决。

本合同双方签字盖章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。

甲方 乙方

法定代表人 法定代表人

委托代理人 委托代理人

日期 年 月 日