出资认购是什么意思（热门19篇）

转让方：广州市光明咨询服务有限公司

受让方：李ⅩⅩ

广州市 大众贸易 有限公司由广州市光明咨询服务有限公司出资1.5万元，张ⅩⅩ出资1.5万元， 出资 万元共同设立的。根据《中华人民共和国公司法》第七十二条的规定和股东决议，现就转让出资事宜订立如下条款：

一、转让方广州市光明咨询服务有限公司将占公司注册资本 50 %的股权转让给受让方 李ⅩⅩ ，转让金额为1.5万元。

二、合同签订之日，受让方需将转让金额全部付给转让方。

三、从ⅩⅩⅩⅩ年ⅩⅩ月ⅩⅩ日起，张ⅩⅩ、李ⅩⅩ、 、 ， 成为本公司的股东，承认修改后的本公司章程，并享有股东权益。各股东新的投资比例分别为 张ⅩⅩ 出资 1.5 万元，占公司注册资本的 50 %; 李ⅩⅩ 出资 1.5 万元，占公司注册资本的 50 %; 出资 万元，占公司注册资本的 %。

四、至 ⅩⅩⅩⅩ年ⅩⅩ月ⅩⅩ日止，本公司债权债务已核算清楚，无隐瞒，转让和受让股东均已认可，并已经明确按《中华人民共和国公司法》第三条规定承担责任。

五、公司经利的收益按本合同签订之日计算，转让方享有转让前的红利，受让方享有转让后的红利。

六、广州市光明咨询服务有限公司、 、 股东自转让出资之日起，不得再以公司名义对外从事任何活动。

七、本合同如发生纠纷，双方协商，协商不成的由仲裁机构或向人民法院起诉。

八、其他约定条款：

九、本合同一式 5 份，交公司登记机关一份，全体股东各持一份，公司存档一份，均具有同等法律效力。

受让方：

李ⅩⅩ 住 址：大德路1号 住 址：中山三路1号

其他股东签字：

张ⅩⅩ

公司章

日期

转让方(甲方)：_________

受让方(乙方)：_________

_________企业(以下简称企业)于_________年_________月_________日在_________市设立，由甲方个人投资并经营，企业全部财产属甲方个人所有，并拥有完全的处分权，企业出资额为_________币_________元。甲方愿意将其在企业的全部出资及与此相关的合法权益(以下称出资)转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让出资事宜，达成如下协议：

一、转让价格及转让款的支付期限和方式

1.甲方以_________币_________元的价格将其在企业的全部出资转让给乙方。

2.乙方应于本协议书生效之日起_________日内以银行转帐(或现金支付)的方式分_________次(或一次)将上述款项支付给甲方。

二、甲方保证对上述出资拥有所有权及完全处分权，保证在出资上未设定抵押、质押，保证出资未被查封，保证出资不受第三人之追索，否则，甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。

三、转让的效力

自本协议书项下的转让完成之日起，乙方对企业全部财产享有所有权及相关的权益，并以其个人财产对企业债务承担无限责任。

四、违约责任

1.本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任

2.如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之_________的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

3.如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之_________向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

五、甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经______市公证处公证。

六、有关 费用的负担

在本次出资转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由_________承担。

七、争议解决方式

因履行本协议书所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，按照下列方式解决(任选一项，且只能选择一项，在选定的一项前的方框内打√)：□向_________仲裁委员会申请仲裁;□向中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会申请仲裁;□向有管辖权的人民法院起诉。

八、生效条件

本协议书经双方签署并经深圳市公证处公证后生效。双方应于本协议书生效依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。

九、本协议书一式_________份，甲乙双方、_________市公证处各执一份，其余报有关部门。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：a(身份证号码：),

国籍：

地址：

电话：(如为公司需注明法定代表人姓名)

乙方：b(身份证号码：)

国籍：

地址：

电话：(如为公司需注明法定代表人姓名)

丙方：c(身份证号码：)

国籍：

地址：

电话：(如为公司需注明法定代表人姓名)

为了使珠海市x有限公司尽快扩大生产经营，现经甲、乙、丙三方友好协商，达成珠海市x有限公司增资的认

购协议，其内容如下：

一、 公司注册资本由                  元增至                  ，即增加注册资本                。

二、 甲方、乙方同意丙方对增资部分进行认购，认购价为             。

三、 甲方、乙方同意丙方成为珠海市x有限公司的合法股东，其股权占公司股份的           %，享有股东的合法权

益。

四、 增资后，公司股权结构变更为：甲方出资                 ，占注册资本的                %;乙方出资         ，占注册资本的     %;丙方出资             ，占注册资本的                。

五、 三方同意以          年      月           日为本次增资认购的基准日。在该基准日之前的股东权利义务由甲、乙方股东享有或承担;在该基准之日后的股东权利义务由甲、乙、丙三方共同承担或享有。丙方应在本协议签署日起30天内向甲方、乙方支付认购增资额的 %，余款在审批机关批准本协议之后3个月内支付。

六、 本合同未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决，或签订补充协议，本合同在各方签字盖章后生效。

七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各执1份，其余送有关部门备案。

每份具有同等法律效力。

甲方(签字)：                                 乙方(签字)：                       丙方(签字)：

签订日期：            年   月   日

永丰超市有限责任公司

股东出资证明书，是证明投资人已经依法履行出资义务，成为有限公司股东的法律文件，是股东在公司享有权利、承担义务的凭据。

公司变更注册(实收)资本涉及股东出资额或者股东转让股权、赠与、继承人继承时，需要提交股东出资证明书。

股东因故要求补(换)发出资证明书，丢失被盗的应提交登报公告声明作废报样、污损的提交污损原件及股东本人书面申请，经公司审核批准方可补(换)发。

股东出资证明书由公司签发并盖章，无盖章或私自涂改无效。

公司股东：

上述各股东经过协商，一致同意依据《中华人民共和国公司法》的相关法律规定，自愿出资申请设立 有限责任公司，特达成协议如下：

一、申请设立的有限责任公司名称为“ 有限公司”(以下简称公司)，公司名称以公司登记机关核准之名为准。

二、公司经营范围为 。公司住所拟设在市区路号楼(房)。

三、公司股东共个，其中自然人个，企业法人个，社会团体个，事业法人个，国家授权的部门个。分别为：

( ) 现住 身份证号码

( )公司 住所在 企业法人营业执照号为

( )学会(协会、联谊会等) ，住所在

( )团体法人编号为

( )研究所(中心等 )，住所在

四、公司注册资本为人民币万元。各股东出资额和出资方式为：

1、( )出资人民币( )万元，其中以货币(或者以货币估价并可以依法转让的非货币财产，该财产以本协议附件所载明的出资财产清单为准)方式出资人民币万元。

2、( )出资人民币( )万元，其中以货币((或者以货币估价并可以依法转让的非货币财产，该财产以本协议附件所载明的出资财产清单为准))方式出资人民币万元。

五、公司名称预先核准登记后，应当在 天内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的，应当在公司临时账户开设后天内，将货币出资足额存入公司临时账户。

以非货币财产出资的，应当在 年 月 日之前完成其财产权的转移手续。

所有股东的出资应在 年 月 日之前完成法定验资手续。

六、股东不按协议的约定足额及时缴纳所认缴的出资，应当向已按期足额缴纳出资的守约股东承担违约责任。违约责任具体为：任何一方守约股东有权要求违约一方向其支付违约金人民币元。

若违约一方逾期日仍未足额履行其出资义务，所有守约股东达成合意后可解除本协议。

七、股东仅以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

八、全体股东同意指定 (指股东)为代表或者共同委托的代理人，负责股东出资验资工作，以及向公司登记机关申请设立登记工作(申请应在年月日之前向有关机关提出)。各股东应保证其所提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性。

九、因各种原因导致公司设立程序已实际停止进行，公司设立所产生的费用由各股东按出资比例承担。本条例外：如因股东违反本协议的行为导致公司设立程序已实际停止进行，违约一方除独自承担公司设立所产生的费用外，还应依照本协议第六条确立的违约金标准分别向每一守约股东计付违约金(因未履行出资义务而产生的违约责任并不因本条而叠加计算违约金)。

十、因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，协议各方应协商解决。解决不成的，任何一方可向协议签订地人民法院提起诉讼。

十一、本协议一式份，每一股东各执一份，均具有同等法律效力。

十二、附件。下列附件是本协议不可分割的组成部分,与本协议具同等法律效力。附件一:出资财产清单(编号:);附件二:___(编号:)

股东签名、盖章：

签订协议地点：

签订协议时间：

弘城水韵项目商品房团购

工 作 方 案

20xx年二月一十八日

商品房团购工作方案

为了大力推进资阳市城东新城市中心的快速建设，切实解决因办公场所东迁而造成的区级机关事业单位干部职工住房、生活困难，经部分职工要求，项目开发公司拟对开发的商品房及车位面向雁江区东迁的区级行政事业单位，实行单位组团购房优惠政策。为保证整个团购活动有序、稳妥进行，充分体现“公开、公平、公正”原则，特制订本团购工作方案。

一、项目概况

开发项目位于与资阳市老城区桥水相连的城东新区的行政商务中心区域，西起汇兴路，东至希望路，北临迎宾大道，南到正兴街。市民广场、水体公园、字库山公园三大公园环绕四周，酒店、医院、学校、城市综合体等配套齐全。本项目占地223亩，容积率≦3.2，建筑密度≦28%，绿地率≥30%，建筑面积47万余平方米(不含车库)，预计住户4000多户，是一个集商业、居住为一体的大型的高品位、舒适型花园楼盘，也是资阳市未来20xx年最具发展潜力的城市副中心旗舰项目。

二、团购具体事宜 (一)团购原则 1、对外公开原则; 2、认购自愿原则; 3、成本计价原则;

4、品质领先原则; (二)团购对象

1、本批次团购面向雁江区乡镇行政事业单位，不面向个人，以部门为单位组团购买。

2、团购对象资格由团购单位和团购协调小组审核，审核后报项目开发公司确认。

(三)团购时限

至20xx年2月28日止(均价3300元/㎡)。 (四)团购内容

本批次团购房屋为项目范围内的商品住房和停车位。 (五)户型及面积

(六)团购价格

1、住房价格分时段计算(按建筑面积计算)：

①20xx年2月28日前诚意订房的：3300元/㎡(均价)(含水、电、气、闭路电视开户费);

②20xx年3月1日后诚意订房的：4300元/㎡(均价)。

2、车位价格分时段计算(以下车位均为标准车位)： ①20xx年2月28日前诚意订车位的：8万元/个; ②20xx年3月1日至交房前购置车位的：12万元/个; ③车位不再与住房绑定销售，实行认购自愿原则。 3、住房价格构成： ①土地出让金：1023元/㎡;

②各种税费(契税、印花税、耕地税、营业税、教育附加费等)367.82元/㎡;

③报建相关费用119.37元/㎡;

④前期开发费用(设计、地堪、监理、管理费等)178.53元/㎡;

⑤土建和安装1922元/㎡;

⑥绿化园林景观、室外管线管网、道路、社区设施设备等用房200元/㎡;

⑦水、电、气、闭路电视开户费99.91元/㎡; 以上共计3910.63元/㎡(未计财务费)。 团购住房企业让利610.63元/㎡。

4、住房楼层差价：10元/㎡/层【以中间楼层(或楼层段)为基准上下递减】。

(七)购房签约

签订《商品房买卖合同》：本项目预售许可证办理完毕10个工作日内，开发公司与各业主签订《商品房买卖合同》充分明

确双方权利与义务。

(八)房款支付 1、购房(车位)诚意金 ①金额： 住房：3万元/套 车位：2万元/个

②收款方式：由各团购单位，根据团购名单统一收取。 2、购房定金

①数额：90㎡以下5万元/套; 91-130㎡10万元/套; 131㎡以上12万元/套; ②支付时间：

本项目设计方案通过规划部门审批后10个工作日内，购房意向业主须交纳购房定金，定金由团购单位，根据团购名单统一收取。

3、剩余房款可根据以下三种方式中的一种执行： (1)分期付款(四期)

第一期：取得房屋预售许可证，签订《商品房买卖合同》时交总房款的30%(含定金、诚意金);

第二期：主体工程完成50%后交总房款的20%; 第三期：主体工程封顶后交总房款的40%; 第四期：住房交付使用交清房款。

签名：diyifanwen.com

日期：年 月 日

第一条 ______公司与______公司双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，决定共同出资建立______公司，特定立本协议。

第二条 出资双方基本情况

甲方：

法定代表：

职务：

法定地址：

乙方：

法定代表：

职务：

法定地址：

第三条 甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》及有关法律规定，决定在______市设立______公司，地址：______。

第四条 公司为有限责任公司；甲乙双方以各自认缴的出资额对公司的债务承担责任；双方按各自的出资额在投资总额中所占的比例分享利润和分担风险及损失。

第五条 公司的宗旨：

第六条 公司的经营项目为：

第七条 公司投资总额为人民币______元，其中注册资金______元。

甲方以______作为投资，占投资总额______％。乙方投资______万元，占投资总额______％，其中现金______万元，设备______万元。

出资方式：协议签订后30日内乙方将现金投资足额存入公司在银行开设的临时帐户，设备投资提供评估证明文件，并依法办理财产权的转移手续。

第八条 任何一方向第三方转让其部分或全部出资额时，须经另一方同意。任何一方转让其部分或全部出资额时，在同等条件下另一方有优先购买权。违反上述规定的，其转让无效。

第九条 甲乙双方除承担本协议其他条款所规定的义务外，还应负责进行下列事项：

甲方：

乙方：

第十条 公司营业执照签发之日应成立董事会。

董事会由名董事组成。其中，甲方委派______名，乙方委派______名。董事长由______方委派，副董事长由______方委派。董事会成员任期______年。经委派方继续委派可以连任。

第十一条 董事会是公司的最高权力机构，决定公司的一切重大事宜。对重大问题应一致通过，方可作出决定。其它事宜，三分之二多数通过即可作出决定。

第十二条 董事长是公司的法定代表。董事长因故不能履行其职责时，可临时授权副董事长或其他董事召集和主持。

第十三条 董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持会议。经三分之一以上的董事提议，可召开董事临时会议。会议记录应归档保存。

第十四条 公司的经营管理机构由董事会决定。

第十五条 公司应当依照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定建立公司的财务、会计制度。

第十六条 公司在每一会计年度终了时，应制作财务、会计报告，并依法经审查验证。

第十七条 公司在每一营业年度的头三个月，编制上一年度的资产负债表、损益计算表和利润分配方案，提交董事会审议通过。

第十八条 公司经营期限为______年。营业执照签发之日为公司成立之日。

第十九条 合营期满或提前终止协议，甲乙双方应依法对公司进行清算。清算后的财产，按甲乙双方投资比例进行分配。

第二十条 违约责任

甲乙双方任何一方未按协议第七条规定依期如数提交出资额时，每逾期一日，违约方应向另一方支付出资额的______％作为违约金。如逾期三个月仍未提交的，另一方有权解除协议。

第二十一条 由于一方过错，造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过错方承担其行为给公司造成的损失。

第二十二条 本协议的变更需经双方协商同意。

第二十三条 任何一方违反本协议约定，造成本协议不能履行或不能完全履行时，另一方有权要求解除协议。

第二十四条 因国家政策变化而影响本协议履行时，按国家规定执行。

第二十五条 若国家处于战争状态，系统应无条件服从战争需要。

第二十六条 一方因不可抗力的原因不能履行协议时，应立即通知对方，并在15日内提供不可抗力的详情及有关证明文件。

第二十七条 保密

合同各方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或各方另有约定的除外。

第二十八条 在本协议执行过程中出现的一切争议，由双方协商解决。经协商仍不能达成协议的，提交______仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。仲裁费用由败诉方承担。

第二十九条 本协议在甲乙双方签字后生效。协议期满后，经双方同意，可以续签。

第三十条 本协议未尽事宜，由双方共同协商解决。

第三十一条 本协议一式______份，保证人和协议双方各执______份。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年 月 日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年 月 日

有限(责任)公司经过股东会决议，增加注册资本 元，新增股东 ，组成新的股东大会。现经各股东友好协商，达成如下协议：

一、公司名称、经营范围、法定地址、法定代表人 公司名称：

经营范围：______________________

法定地址：______________________

法定代表人：______________________

二、股东：

甲方：______________________ 身份证号：______________________

乙方： ______________________身份证号：______________________

丙方：______________________ 身份证号：______________________

丁方：______________________ 身份证号：______________________

三、出资方式及占股比例：

甲方以(实物、现金、产权、技术、土地使用权)出资 占股比例 %;

乙方以(实物、现金、产权、技术、土地使用权)出资 占股比例 %;

丙方以(实物、现金、产权、技术、土地使用权)出资 占股比例 %;

丁方以(实物、现金、产权、技术、土地使用权)出资 占股比例 %; 万元，万元，万元，万元，

四、股东的权利和义务

1、权利

(1)参加股东会并根据其出资份额享有表决权。

(2)了解公司经营状况和公司财务状况。

(3)按照出资比例分取红利。

(4)公司新增资本时，股东可以优先认缴出资。

(5)法律、行政法规及《公司章程》所赋予的其他权利。

2、义务

(1)全体股东在签字 天内，必须按协议认缴出资，将出资足额存入公司帐户。不按规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责

任。

(2)股东应遵守《公司章程》，保守公司秘密。

(3)股东依其认缴的出资额对公司承担责任。出资后，不得抽回出资。

(4)本公司发给股东的出资证明书(股东身份证明书)不得私自交易和抵押，仅作为公司内部分红和分担风险的依据。

(5)股东在公司经营过程中，故意或过失侵害公司利益的，应当向公司或其他股东承担赔偿责任。

(6)法律、行政法规及《公司章程》规定应当承担的其他义务。

五、职务和分工

1、本公司不设董事会，设两名执行董事与一名监事。两名执行董事

分别兼任总经理和副总经理， 出现重大事项或经全体股东协商一致后，可以予以调整。

2、担任公司执行董事兼总经理，负责公司运营与管理工作;拟定公司各部门负责人;拟定公司各项管理制度;决定正常经营所需的财务开支(如单次或一定期限累计超过必要的额度，须经各股东知晓同意后，决定开支)。

3、担任公司副执行董事兼副总经理，负责公司财务管理与市场策划，同时协助总经理的运营管理工作;

4、担任公司监事，负责检查公司财务，监督总经理、副总经理等公司管理人员的行为;及时纠正损害公司利益的行为。

5、公司销售、采购、投资、财务等所有工作各股东皆有知情权，如对有关工作提出异议，主要负责人必须作出合理解释并进行妥善处理。在生产规模、经营计划和投资方案等重要事务上必须告知所有股东知情并须股东达成一致意见，否则，主要负责人需要对此引起的后果承担相应责任。

6、公司财务部门每季度必须出具财务会计报告，报告包括资产负债表、损益表、现金流量表、财务状况说明书、债权 债务清单(发生时间、履行期限、数额、发生原因等)、亏损

原因说明书。

六、经营资金的增加：

1、在储备资金不足，公司需要增加经营资金时，经全体股东协商同意，各股东按照各自所占股份比例增加出资，如有股东出现不能增加出资的情况，能够增加出资资金的一方可按照

其出资的投资额适当增加投资比例。

2、因厂房及生产设备均为甲方所有，原则上甲方不再计提设备折旧费以及收取厂房租赁费，也不再以现金方式增加出资资金，但每一季度将这些费用折合人民币 万元全部累计为甲方的出资资金。如公司需增加经营资金时，则甲方从累计出资资金中按占股比例扣除，其余股东均须以现金形式增加出资。

3、如需增加其他人入股，入股人需承认本合同并经全体股东同意，同时执行合同规定的相关权利义务，方可入股。

七、利润分配方式：

1、工资支付：股东在公司内担任主要职务的，经全体股东协商一致后，给与一定数额的工资报酬。

2、利润分配：利润和亏损，按各股东的投资比例分配和分担。 公司纳税后的纯利润，分配顺序：

(1)弥补以前季度的亏损;

(2)提取每季度利润的60%作为公司的风险公积金和资本公积金，累计额为公司注册资本的50%后，可不再提取。为公司发展，分配比例股东可视具体情况商议调整，原则上不能提高。

(3)股东分红，制度如下：每季度提取税后利润的40%进行股东分

红，每满12个月再提取近12个月的积累盈利部40%

进行股东分红。按照占 %，占 %，占 %的比例分红。

八、退股方式：

1、股东退股时，需有正当理由，并应该就其退股事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意退股。退股一方在没有清偿公司债务完毕的时候不能撤股。

2、每个股东的总出资额是作为该股东退股的唯一结算依据。结算时，如果公司没有盈利，则首先将出资额按照占股比例进行债务分配用于债务赔付以及弥补亏损，然后根据公司除去厂房和设备之外的现有总资产按照实际总出资股份比例的90%退回该撤股股东;如果公司盈利，则公司应先行将公司总盈利部分的60%按照股份分红比例结算，加10%的资本公积金，然后再将该股东的总出资额退回。30%是公司的资产折旧和风险公积金不得分配。

3、退股后以退股时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金和实物结算。

九、其它事项：

1、因任何股东违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，应赔偿公司及其他守约股东的损失。

2、其他未尽事项参考公司相关制度并经股东友好协商解决，必要时可对本协议作补充。

十、本协议一式 份，股东签字后生效，股东各执一份。 该协议签字即具有法律效力，受法律保护和约束。 甲方：

签字：______________________

议时间：______________________

乙方：______________________ 签字：______________________ 丙方：______________________ 签字：______________________ 丁方： ______________________签字：______________________ 签订协

年 月 日

甲方姓名：

出生日期：      年     月     日

身份证号码：

联系电话：

地址：

通讯地址或邮箱：

乙方公司名称：

法定代表人：

注册地：

联系人：

联系电话：

通讯地址或邮箱：

丙方：

【律师提示】

1、合同名称可以有多种，如合资合同，合作合同，投资协议;

2、签约各方即为投资方，可以是自然人也可以是法人，公司成立后即为股东;

3、投资方信息应全面、准确。

投资各方经充分讨论，友好协商，就合作投资开办 有限责任公司一事，达成以下一致意见，以资共同遵守。

【律师提示】

1、前言部分可简洁明了，也可根据各方实际情况写明合作投资原因;

2、因公司章程多数情况下会使用工商局标准版本，对各方真实意思的表示限制太多，本合同内容如写得全面细致，可成为实质上的章程。

第一部分 公司基本情况

第一条 公司名称

投资各方合资设立的公司为 有限责任公司。

【律师提示】

1、公司名称应当符合国家有关规定;

2、公司只能使用一个名称;

3、设立公司应当申请名称预先核准，以预先核准的名称为准。

第二条 公司住所

公司经营场所在        。

【律师提示】

1、公司的住所是公司主要办事机构所在地;

2、公司登记机关登记的公司的住所只能有一个;

3、公司登记须以住所为准。

第三条 公司经营范围

公司经营范围为 (如若与营业执照不符，以营业执照为准)。

【律师提示】

1、公司经营范围以营业执照为准;

2、超出范围经营有一定风险。

第四条 公司注册资本

公司注册资本为        。

【律师提示】

1、有限责任公司注册资本有最低要求;

2、注册资本可分期缴付，但须注意首期比例与分期期限，最好明确约定;

3、第三人代垫资金须了解相关风险。

第二部分 投资者投资情况

第五条 股东的姓名或者名称

1、

2、

3、

4、

5、

【律师提示】

1、股东法定人数限制;

2、股东基本信息须清楚、准确、完整;

3、有名义股东可考虑实际投资人列名与不列名的各种方式。

第六条 股东的出资方式、出资额和出资时间

(一)出资方式与出资额、占注册资本比例：

某某以货币        元出资，占注册资本        %;

某某公司以设备出资，折价        元，占注册资本        %;

某某以土地使用权出资，经评估作价        元，占注册资本        %;

某某以知识产权出资，折价        元，占注册资本        %。

【律师提示】

1、货币以及实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价都可作为出资，但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外;

2、非货币财产出资时是否需要评估应综合考虑其费用与风险，包括市场行情变化带来的价值变化风险;

3、货币出资金额不得低于法律规定标准;

4、作为出资的财产产权不清晰会存在法律风险;

5、出资比例应尽量避免各占50%或各股东相加形成两方各50%的现象，以防公司股权僵局。

(二)出资时间：

【律师提示】

1、以货币出资的，应当将货币出资足额存入公司在银行开设的账户;

2、以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续;

3、必须经依法设立的验资机构验资并出具证明;

4、注意比例规定与期限规定。

(三)不能如期缴纳出资的违约责任：

【律师提示】

1、明确约定比无约定更好操作;

2、可以约定各种不同的方式。

(四)公司成立后股东名册或/和出资证明与本条不一致的，以        为准。

【律师提示】

1、公司成立后可以出具出资证明，出资证明须与注册登记的一致，存在与实质出资不一致的风险;

2、隐名投资人与名义股东可能存在风险。

第七条 投资者(股东)的权利义务

(一)享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

(二)投资者(股东)按出资比例享有表决权。

(三)投资者(股东)按出资比例享受利益分配。

(四)不参与管理的投资者(股东)有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。

【律师提示】

1、表决权与分红权可与出资比例不一致，各投资者可协商确定;

2、出资比例可分为约定与实缴，建议约定实缴与认缴不一致的变通方式;

3、不参与管理的投资者应考虑知情权与监督权的实现方式。

第八条 公司设立事务承办人的职责

全体投资者(股东)指定 为公司设立事务承办人，承办人可亲自也可委托他人办理公司设立事务。

【律师提示】

1、指定一或两人可提高效率;

2、办理名称核准、验资、登记等手续。

第三部分 公司股权变动

第九条 股权转让

(一)股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意;

(二)股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让;其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让;

(三)经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权;两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

【律师提示】

1、以上条款为法定内容，本合同可作不同约定;

2、有隐名股东与名义股东关系的可考虑在此作限制约定。

第十条 股权继承

自然人股东死亡后，其合法继承人是否继承股东资格，须股东会讨论，取得三分之二以上表决权通过方可继承股东资格。

【律师提示】

本条非必备条款;各投资者应充分考虑公司的人和性，确定应否有此约定，以及表决权比例。

第十一条 公司增资

公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。

【律师提示】

增资认缴比例可事先约定。

第四部分 公司机构

第十二条 股东会的组成及职权

(一)股东会由全体股东组成。

(二)股东会的职权：

1、决定公司的经营方针和投资计划;

2、选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项;

3、审议批准董事会的报告;

4、审议批准监事会或者监事的报告;

5、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;

6、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;

7、对公司增加或者减少注册资本作出决议;

8、对发行公司债券作出决议;

9、对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议;

10、修改公司章程;

11、本合同规定的其他职权。

【律师提示】

1、上述职权是参照法定内容，职权内容与范围可由本合同或以后的章程约定;

2、股东会职权须与董事会或执行董事的职权综合考虑。

(三)股东会的召开程序：

1、首次股东会会议由出资最多的股东召集和主持;

2、股东会会议分为定期会议和临时会议;定期会议于每年 举行;代表十分之一以上表决权的股东，三分之一以上的董事，监事会提议召开临时会议的，应当召开临时会议;

3、股东会会议由董事会召集，董事长主持;董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长主持;副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事主持。

4、董事会不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由监事会召集和主持;监事会不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持;

5、召开股东会会议，应当于会议召开十日前通知全体股东;

6、股东会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名;

7、对第十五条第(二)项所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。

8、股东会股东的表决权按实缴出资比例行使，过半数通过有效;但股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

【律师提示】

1、会议通知时间应约定较短时间;

2、程序一经约定，须遵守，否则有致使决议无效的风险。

第十三条 董事会的组成及其职权

(一)董事会组成：

1、董事会成员为 ;董事会设董事长一人，副董事长 人;

2、董事由 办法产生，任期 年，董事任期届满，连选可以连任;

3、董事长、副董事长由 办法产生;

【律师提示】

1、成员最好为单数，以防公司董事会僵局;公司较小，可只定执行董事;

2、董事、董事长产生办法可自行约定，任期在三年内;

3、若有国有投资主体须注意职工董事人数。

(二)董事会职权：

1、召集股东会会议，并向股东会报告工作;

2、执行股东会的决议;

3、决定公司的经营计划和投资方案;

4、制订公司的年度财务预算方案、决算方案;

5、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;

6、制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案;

7、制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案;

8、决定公司内部管理机构的设置;

9、决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项;

10、制定公司的基本管理制度;

11、本合同规定的其他职权。

【律师提示】

1、上述职权是参照法定内容，职权内容与范围可由本合同或以后的章程约定;

2、董事会职权须与股东会职权综合考虑。

(三)董事会召开程序

1、董事会会议由董事长召集和主持;董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长召集和主持;副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事召集和主持。

2、召开董事会会议，应当于会议召开 日前通知全体股东;

3、董事会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名。

4、董事会决议的表决，实行一人一票。

【律师提示】

1、会议通知时间应约定较短时间;

2、议事方法与表决程序宜简单;

3、程序一经约定，须遵守，否则有致使决议无效的风险。

第十四条 (总)经理及其职权

(一)公司设(总)经理，由董事会决定聘任或者解聘;经理列席董事会会议。

(二)经理的职权：

1、主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议;

2、组织实施公司年度经营计划和投资方案;

3、拟订公司内部管理机构设置方案;

4、拟订公司的基本管理制度;

5、制定公司的具体规章;

6、提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人;

7、决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员;

8、董事会授予的其他职权。

【律师提示】

1、经理可由股东或董事担任，也可外聘;

2、经理职权应与董事会职权综合考虑;

3、财务负责人与总经理同为考虑重点;

4、职权设置上须防范治理僵局。

第十五条 监事会及其职权

1、监事会由 人组成。

2、监事会设主席一人，由全体监事过半数选举产生。

3、监事会主席召集和主持监事会会议;监事会主席不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上监事共同推举一名监事召集和主持监事会会议。

4、董事、高级管理人员不得兼任监事。

【律师提示】

1、人员不得少于三人，不设监事会的除外;

2、监事会应有职工代表;

3、可自行约定主席产生办法。

第十六条 公司法定代表人;

公司法定代表人由 担任。

【律师提示】

在董事长、执行董事或经理中可任选;

第五部分 合同效力

第十七条 通知地址

各投资方保证，在签订本合同时，其提供的邮寄地址，传真，电话等联系方式均真实，准确，各方可以通过以上联系方式取得有效的联系和传达，如果变更，变更方应在变更之日起三日内告知其他投资方，否则，因以上联系方式的错误致使其他投资方无法送达或者变更方未能收到邮件，由此造成的不利后果均由变更方承担。

【律师提示】

因地址的变更带来的不便可能引起法律纠纷。

第十八条 争议的解决

投资各方如果发生争议，应当友好协商解决;协商不成的，任何一方均有权将争议提交 所在地人民法院裁决。

【律师提示】

1、约定管辖地有利于各投资方清楚解决纠纷的途径;

2、约定须明确且合法，否则无效。

第十九条 合同生效

本合同自各投资方代表人签字或加盖公章起生效。本合同一式 份，每份均有同等法律效力。

本合同签订地为 。

【律师提示】

1、可约定生效条件，若公司涉及到须经批准的，应约定经某机关批准后生效;

2、合同份数应考虑投资人人数以及公司与工商局等机关所需数;

3、建议约定本合同与公司章程的效力大小，并注意与公司章程的对应。

以下为签名(盖章)页

甲方：

乙方：

丙方：

【律师提示】

1、自然人应亲自签署，如委托他人代签，须备委托书;

2、法人应盖经备案的行政公章;

3、日期准确。

甲方：_________公司

丙方：_________公司

鉴于：

1.甲乙双方于_________年_________月_________日签订《_________债券认购合同》，约定乙方于_________年_________月之前购买甲方发行的债券总计人民币_________元，年利率_________%，期限_________年。

2.乙方与丙方于_________年_________月_________日签订《转让协议》，将持有的_________元债券及其收益权转让给丙方，转让完成后，丙方委托乙方管理该_________元债券。

3.甲方已向乙方和丙方支付了部分款项。

4.丙方所持债券未届偿付期限，但因清算须于_________年予以清结。

甲、乙、丙三方就提前清结前述债券事宜，经协商一致，达成本合同。

第一条 甲方同意丙方提前清结其持有的_________元债券;

第二条 甲方向丙方支付_________元清结乙、丙方_________元债券本息;

第三条 甲方和丙方各自办理其在本次债券清结中所需的有关部门批准手续;

第四条 签订本合同之日起_________日内，甲方将_________元一次性汇入丙方指定的银行账户;

第五条 履行本合同发生争议，各方应友好协商解决;协商不成，任何一方可提交_________市仲裁委员会按该会规则仲裁;

第六条 本合同正本一式_________份，三方各执_________份;

第七条 本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_________

授权代表(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

丙方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_________

_________年____月____日

借款人(户主)： __ ，__村人，身份证号：因家庭生产生活资金不足，现由借款人(户主)向枣强县恩察农村信用合作社社申请农户小额信用贷款证，贷款限额(大写) 元。

借款人与家庭成员的关系：夫妻(姓名)： 父子(姓名)：经本户家庭主要成员协商同意自愿签订本承诺书，并对农户小额信用贷款证贷款承担以下责任：

1、本户家庭主要成员对此证贷款承担限额内的连带责任。

2、与信用社保持联系，并提供有效的通讯地址、联系方式及工作情况。

3、借款人的贷款本息如未能按期归还，逾期达30天，信用社可在有关媒体和相关信用系统上公布借款人姓名、身份证号及违约行为，将违约记录存入农户小额信用档案，并依法清收。

此承诺书一式__份，贷款人、借款人、家庭主要成员各一份。

借 款 人 (户主签章)：

信贷员 (章)：

家庭主要成员(签章)：

企业名称（以下称甲方）：统一社会信用代码：通讯地址：企业名称（以下称乙方）：统一社会信用代码：通讯地址：企业名称（以下称丙X）统一社会信用代码：通讯地址：为寻求合作发展，合作各方经充分协商，一致同意共同出资设立XX公司（以下简称本公司），各方依据《中华人民共和国公司法》等有关法律法规，签订如下协议，作为各方发起行为的规范，以资共同遵守。 建议在设立公司时，一定要签订书面的出资协议，进一步明确股东之间的权利义务，预防潜在的不确定法律风险。

因为，公司的出资人因较少考虑公司出资过程中出现的问题，往往不重视出资协议的签订或根本不签订此协议。导致出资人之间缺少出资协议的约束，权利和义务的边界相对模糊，当公司出资活动出现与出资人预期相悖的情况时，纠纷和诉讼的可能性增加。

第一条 公司概况

1、申请设立的有限责任公司名称拟定为XX公司（以下简称公司），并有不同字号的备选名称若干，公司名称以公司登记机关核准的为准。

2、公司住所拟设在_________市_________区_________路_________号_________楼（房）。

3、本公司的组织形式为：有限责任公司。

4、责任承担：甲、乙、丙X以各自的出资额为限对新公司承担责任，新公司以其全部资产对新公司的债务承担责任。

第二条 公司宗旨与经营范围

1、本公司的经营宗旨为：

2、本公司的经营范围为：主营_________，兼营_________。

第三条 注册资本

1、本公司的注册资本为人民币_________元整，出资为_________（货币、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等）形式，其中：甲方：出资额为_________元，以_________方式出资，占注册资本的_________％；乙方：出资额为_________元，以_________方式出资，占注册资本的_________％；丙X：出资额为_________元，以_________方式出资，占注册资本的_________％。

2、全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的_____%。

第四条 出资时间风险提示：

由于现在时常会出现股东出资不实或拖延出资的情况，所以，在签订出资协议时，要明确约定出资的时间，因为股东有按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额的义务。

以及要明确约定货币出资、非货币财产出资的财产权的转移问题，如股东以货币出资的，应将货币出资足额存入公司在银行开设的账户；若以非货币财产出资的，则应当依法办理其财产权的转移手续。需要办理所有权或使用权转让登记手续的依法办理登记手续。并且股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。

1、股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

2、股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

3、甲方投入新公司的土地使用权应于________年____月____日前办理完毕过户手续。

4、乙方投入新公司的现金应于________年____月____日前将货币出资足额存入公司临时账户。

5、丙X投入新公司的_________应于________年____月____日前办理完毕过户手续。

第五条 出资评估

1、对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

2、用实物（或者工业产权、非专利技术、土地使用权）出资，应当经有企业法人资格的评估机构评估作价，在公司注册资本验证后________天内，依法办理其财产权的转移手续，并在申请公司设立登记时向公司登记机关提交有关证明。

第六条 出资证明

1、本公司成立后，足额缴付出资的发起人有权要求公司向股东及时签发出资证明书。出资证明书由公司盖章。出资证明书应当载明下列事项：

（1）公司名称；

（2）公司登记日期；

（3）公司注册资本；

（4）股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期；

（5）出资证明书的编号和核发日期。

第七条 出资的转让

1、任何一方转让其部分或全部出资额时，须经其他股东同意。任何一方转让其部分或全部出资额时，在同等条件下其他股东有优先购买权。违反上述规定的，其转让无效。

2、有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

3、股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满____日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

4、公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

第八条 公司登记全体股东同意指定_________（指股东）为代表或者共同委托的代理人（指具有代理业务的公司派员或者律师事务所的律师）作为申请人，向公司登记机关申请公司名称预先核准登记和设立登记。申请人应保证向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。

第九条 新公司组织结构

1、公司设股东会、董事会、监事会、总经理。

2、公司董事会由_________名董事组成，其中甲方委派_________名，乙方委派_________名，丙X委派_________名，董事长即法定代表人由甲乙丙X委派的董事担任。

3、公司监事会由_________名监事组成，其中甲方委派_________名，乙方委派_________名，丙X委派_________名，监事会主席召集人由甲乙丙X委派的监事担任。

4、公司设总经理_________名，副总经理_________名，均由董事会聘任。

第十条 各发起人的权利

1、申请设立本公司，随时了解本公司的设立工作进展情况。

2、签署本公司设立过程中的法律文件。

3、审核设立过程中筹备费用的支出。

4、推举本公司的执行董事候选人名单，各方提出的执行董事候选人经本公司股东会按本公司章程的规定审议通过后选举产生，执行董事任期________年，任期届满可连选连任。执行董事任期届满前，股东会不得无故解除其职务。

5、提出本公司的监事候选人名单，经本公司股东会按本公司章程的规定审议通过后选举产生，监事任期________年，任期届满可连选连任。

6、在本公司成立后，按照国家法律和本公司章程的有关规定，行使其他股东应享有的权利。

第十一条 发起人的义务

1、及时提供本公司申请设立所必需的文件材料。

2、在本公司设立过程中，由于发起人的过失致使公司受到损害的，对本公司承担赔偿责任。

3、发起人未能按照本协议约定按时缴纳出资的，除向本公司补足其应缴付的出资外，还应对其未及时出资行为给其他发起人造成的损失承担赔偿责任。

4、公司成立后，发起人不得抽逃出资。

5、在本公司成立后，按照国家法律和本公司章程的有关规定，承担其他股东应承担的义务。

第十二条 费用承担

1、在本公司设立成功后，同意将为设立本公司所发生的全部费用列入本公司的开办费用，由成立后的公司承担。

2、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用按各发起人的出资比例进行分摊。

第十三条 财务、会计

1、公司应当依照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定建立公司的财务、会计制度。

2、公司在每一会计年度终了时，应制作财务、会计报告，并依法经审查验证。

3、公司在每一营业年度的头三个月，编制上________年度的资产负债表、损益计算表和利润分配方案，提交董事会审议通过。

4、财务会计报告应当在召开股东大会年会的____日前置备于本公司，供股东查阅。

5、公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。

6、公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。

7、公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，按照股东持有的股份比例分配，但股份有限公司章程规定不按持股比例分配的除外。

8、股东会、股东大会或者董事会违反规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不得分配利润。

9、公司应当向聘用的会计师事务所提供真实、完整的会计凭证、会计账簿、财务会计报告及其他会计资料，不得拒绝、隐匿、谎报。

10、公司除法定的会计账簿外，不得另立会计账簿。对公司资产，不得以任何个人名义开立账户存储。

第十四条 合营期限

1、公司经营期限为________年。营业执照签发之日为公司成立之日。

2、合营期满或提前终止合同，甲乙丙各方应依法对公司进行清算。清算后的财产，按甲乙丙各方投资比例进行分配。

第十五条 违约责任风险提示：

为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。

其次，在履约阶段，可促使对方积极履约，并在对方有违约情形发生时，及时确定违约责任，必要时可采取有效措施，使守约方损失降至最低。

再次，如果因违约产生纠纷，自行协商不能解决纠纷而诉至法院或仲裁机构，法院或仲裁机构可以依据相关条款直接确定违约方的违约责任，防范诉讼举证不利及败诉风险。

1、合同任何一方未按合同规定依期如数提交出资额时，每逾期____日，违约方应向其他方支付出资额的_________％作为违约金。如逾期三个月仍未提交的，其他方有权解除合同。

2、由于一方过错，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过错方承担其行为给公司造成的损失。

第十六条 声明和保证本发起人协议的签署各方作出如下声明和保证：

（1）发起人各方均为具有独立民事行为能力的自然人，并拥有合法的权利或授权签订本协议。

（2）发起人各方投入本公司的资金，均为各发起人所拥有的合法财产。

（3）发起人各方向本公司提交的文件、资料等均是真实、准确和有效的。

第十七条 风险提示：

公司在设立过程中，有关将来公司的很多资料信息都没有采用其他措施，出资人之间依君子协定并不能完全解决问题，在出资协议中应当明确XX条款，尤其是具有特定的专利技术、技术秘密，或者具有特殊的经营方式或服务理念的公司，更应作约定。

对于公司成立后有部分股东不参与经营管理的公司，出资协议时所约定的XX条款应扩大到公司成立之后。一是避免股东利用股东身份损害成立后的公司利益；二是避免股东利用该公司的信息另起炉灶，与公司形成直接竞争关系。 合同各方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何

第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或各方另有约定的除外。XX期限为________年。

第十八条 通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及各方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知其他方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十九条 合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，各方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经各方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第二十条 争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

第二十一条 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，各方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，各方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则各方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第二十二条 合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同各方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第二十三条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙各方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十四条 合同的效力

1、本合同自各方或各方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式_________份，甲方、乙方、丙X各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。风险提示：

1、对外责任。原则上，公司设立不能，股东应对外承担连带责任；

2、内部责任。对设立行为所产生的债务和费用如何分担的问题；

3、对由于股东个人的过失原因造成公司不能设立致使其他股东利益受到损害的责任。 （以下无正文）甲方：（盖章）法定代表人：签约日期：乙方：（盖章）法定代表人：签约日期：丙X：（盖章）法定代表人：签约日期：

甲方：________________股份有限公司

乙方：____________________有限公司

根据甲方______年______月______日的董事会决议和______年______月______日的股东大会决议，甲、乙双方经友好协商，就共同出资设立新公司具体事宜达成如下协议：

一、新公司名称、注册地及注册资本

公司名称为____________________有限公司

公司注册资本为__________元

公司注册地址为______________________________。

二、新公司的企业性质

新公司为有限责任公司，甲、乙方以各自的出资额为限对新公司承担责任，新公司以其全部资产对新公司的债务承担责任。

三、出资方式、出资金额及出资比例

甲方以其拥有的位于____________________面积为______平方米、使用期限为____年的国有土地使用权出资，出资金额为______元，占新公司注册资本的____%;乙方以现金出资，出资金额为______元，占新公司注册资本的____%。

四、出资时间及违约责任

甲方投入新公司的土地使用权应于______年______月______日前办理完毕过户手续，乙方投入新公司的现金亦应于______年______月______日前到达新公司银行账户。

未按期履行出资义务的，每逾期一日，应向新公司缴纳尚未出资部分万分之____的违约金。

五、新公司经营范围

公司经营范围为：____________________。

六、新公司组织结构

1.公司设股东会、董事会、监事会、总经理。

2.公司董事会由五名董事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，董事长即法定代表人由甲/乙方委派的董事担任。

3.公司监事会由三名监事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，监事会主席/召集人由甲/乙方委派的监事担任。

4.公司设总经理一名，副总经理二至三名，均由董事会聘任。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方平等协商解决。

2.本协议经双方授权代表签字后生效。

3.本协议一式______份，均具同等法律效力。

甲方：____________股份有限公司

授权代表：____________

___________年_______月______日

乙方：________________有限公司

授权代表：____________

___________年_______月______日

甲方：

授权代表：

乙方：

授权代表：

根据甲方______年______月______日的董事会决议和______年______月______日的股东大会决议，甲、乙双方经友好协商，就共同出资设立新公司具体事宜达成如下协议：

一、新公司名称、注册地及注册资本

公司名称为________________有限公司

公司注册资本为__________元

公司注册地址为__________________。

二、新公司的企业性质

新公司为有限责任公司，甲、乙方以各自的出资额为限对新公司承担责任，新公司以其全部资产对新公司的债务承担责任。

三、出资方式、出资金额及出资比例

甲方以其拥有的位于____________________面积为______平方米、使用期限为____年的国有土地使用权出资，出资金额为______元（具体以____资产评估有限公司的评估值为准），占新公司注册资本的____；乙方以现金出资，出资金额为______元，占新公司注册资本的____。

四、出资时间及违约责任

甲方投入新公司的土地使用权应于______年______月______日前办理完毕过户手续，乙方投入新公司的现金亦应于______年______月______日前到达新公司银行账户。

未按期履行出资义务的，每逾期一日，应向新公司缴纳尚未出资部分万分之____的违约金。

五、新公司经营范围

公司经营范围为：____________________。

六、新公司组织结构

1、公司设股东会、董事会、监事会、总经理。

2、公司董事会由五名董事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，董事长即法定代表人由甲/乙方委派的董事担任。

3、公司监事会由三名监事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，监事会主席/召集人由甲/乙方委派的监事担任。

4、公司设总经理一名，副总经理二至三名，均由董事会聘任。

七、其他

1、本协议未尽事宜，由双方平等协商解决。

2、本协议经双方授权代表签字后生效。

3、本协议一式______份，均具同等法律效力。

甲方：

授权代表（签字）：

______年____月____日

乙方：

授权代表（签字）：

______年____月____日

房屋认购合同

甲方：_________________身份证号：_________________

乙方：_________________身份证号：_________________

甲方修建房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：_________________

一、甲方建造房屋位置：_________________甲位于___________________。

二、乙方所购房屋的基本情况：_________________乙方所购的住宅为________________号(参考户型图)，该套房屋的建筑面积约为_____________平方米，单价为_______________元/㎡，总价格为_____________元(大写)。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。

三、付款方式：_________________

双方商定按分期付款方式付款：_________________于签订协议时支付定金_____________;于_____________。

四、交房标准的约定：_________________外墙为优质面砖和高级外墙漆;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;窗户为铝合金。。

五、甲方于_____________年___________月__________日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。

六、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承担。

七、乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。

八、房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;若由乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙方自行负责。

九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元(壹万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将10000(壹万元整)保证金退还给甲方。

十、本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的20%支付另一方违约金。

十一、本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。

十二、本协议一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

电话：_________________电话：_________________

签约时间：年月日

商 铺 租 赁 意 向 书

甲方：

乙方：

鉴于甲方在__开发建设山亭商贸城项目，愿意将开发建设的商铺对外出租，乙方有意向承租甲方开发建设的__项目的商铺。上述甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就乙方意向承租甲方开发建设的__商铺事宜达成以下协议，双方互相遵守：

一、承租地址、位置

乙方自愿租赁甲方位于__的__内 区(号) 号铺位。

二、承租面积、价格

该铺位建筑面积约为 平方米(具体面积以房管部门实际测绘为准)，经营保证金为 元人民币。

三、承租期限

双方约定租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(具体租赁期限待商铺建成使用后，以正式租赁合同为准)。

四、免租期

乙方在签署正式合同以后可以享受 月的免租期，自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、意向金

为保证诚信，乙方应在签订本意向书的同时向甲方支付意向金人民币 元(大写人民币 整)。甲方在收到乙方交纳的意向金以后，未经乙方同意不得将本意向书约定的商铺租赁给第三人。但乙方应于接到甲方通知5日内与

甲方签订正式租赁合同，逾期超过10日，甲方对乙方所定商铺按放弃处理，届时有权将铺位另行处置并不予退还意向金。如因甲方原因无法签订正式合同的，甲方将无息全额返还意向金。

六、通知

甲方将按照本意向书尾部载明的乙方通信方式，通知乙方签署正式租赁合同以及与预定租赁商铺有关的其他事宜，乙方应保证该通信联络方式持续有效。甲方通过EMS或其他合法快递方式向乙方寄送通知或有关文件的，在邮件交付邮寄后的第三日视为送达给乙方。乙方如变更联络方式，需在变更后的三日内书面通知甲方并取得甲方的确认，否则由此引起的一切不利后果均由乙方承担。

七、意向书的终止

如遇不可抗力致使正式合同无法签订的，本协议自动终止，甲方无息全额返还乙方意向金。

八、争议解决方式

因本意向书产生的任何争议，经友好协商不成的，双方同意选择起诉的方式解决，并由甲方所在地的人民法院管辖。

九、其他

本意向书一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经双方签字(盖章)后生效。

十、特别约定

本意向书内容仅为预定铺位的依据，具体合作内容以甲乙双方签订正式合同文本为准。

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：

TEL: TEL:

通信地址： 通信地址：

日期： 日期：

依据《中华人民共和国公司法》，并经过各股东慎重研究，一致同意按照该法律规定应具备的条件，自愿出资申请设立一个有限责任公司，现就具体事项制定协议如下，供各方共同信守：______________

一、申请设立的有限责任公司名称为“______有限公司”(以下简称公司)，公司名称以公司登记机关核准的为准。

二、公司主要经营______行业。公司住所拟设在______市______区______路______号______楼______室。公司的经营宗旨是______，公司的经营期限以工商部门核准的为准。

三、股东基本情况

公司股东共______个，其中自然人______个，企业法人______个，分别为：

______，现住______，身份证号码：____________________。

______，现住______，身份证号码：____________________。

______，现住______，身份证号码：____________________。

______，现住______，身份证号码：____________________。

四、公司注册资本为人民币______万元。各股东出资额和出资方式为：

1、______出资______万元，其中以货币方式出资______万元。

2、______出资______万元，其中以货币方式出资______万元。

3、______出资______万元，其中以货币方式出资______万元。

4、______出资______万元，其中以货币方式出资______万元。

(注：______________全体股东的货币出资金额不得低于公司注册资本的百分之______。股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。公司在成立后，应当向股东签发出资证明书。)

五、公司的组织机构

1、公司设股东会、董事会并运行。

2、公司董事会由______名董事组成，每届任期为______年。

董事分别为______、______，董事长即法定代表人由______担任。

3、公司设监事1名，由______担任，每届任期为______年。

4、首任总经理1名，由______担任，由公司董事会聘任。首届经理班子任期为______年，任期届满，可续聘连任或由公司董事会公开向社会招聘产生。

5、在公司成立后，按照公司章程有关的规定，组织机构行使其权利及义务。

六、各股东须按期足额缴纳各自认缴的出资额。

七、公司名称预先核准登记后，应当在______天内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的，应当在公司临时账户开设后______天内，将货币出资足额存入公司临时账户。股东以实物出资的，须提供评估证明文件，并依法办理财产权的转移手续。股东各方均承诺《出资协议》项下的资产权属清楚，不存在任何形式的抵押、担保或第三者权益，办理产权过户不存在法律障碍。

八、股东不按协议缴纳认缴的出资，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

九、任何一方向第三方转让其部分或全部股权时，须经其他股东过半数同意，在同等条件下其他股东有优先购买权。股东在接到转让股权的书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意转让的股东应当购买该转让的股权，不购买的，视为同意转让。违反上述规定的，其转让无效。

十、股东以各自认缴的出资额对公司的债务承担责任;股东按实缴的出资比例分享利润和承担风险及损失。

十一、股东的权利

1、查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。

2、分享公司利润。

3、公司事项的表决权。

注：______________股东按照出资比例行使表决权，但股东另有约定并记载于公司章程的除外。

十二、股东的义务

1、按期足额缴纳出资。

2、分担公司经营风险及损失。

3、遵守法律、法规和公司章程，依法行使股东权利，不得损害公司或其他股东的合法利益。

十三、股东的首次出资经依法设立的验资机构验资后，由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人作为申请人，向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件。各股东对公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性承当责任。

十四、本协议未约定的事项，参照公司章程中的规定执行。

十五、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用由各股东按______办法承担。

十六、违约责任

1、有下列行为之一的，属违约

(1)不按本协议约定出资。

(2)股东中途抽回出资。

(3)因股东过错造成本协议不能履行或不能完全履行的。

(4)任何股东有实质性内容未予披露或披露不实，或违反承诺和保证，或违反本协议规定的，均被视作违约。

2、守约方有权书面通知违约方限期予以修正或补救，同时有权要求违约方赔偿因其违约而造成守约方的一切经济损失。

十七、争议的解决

1、友好协商

在本协议履行过程中引起的任何争议、争辩或索赔，各股东首先应以友好协商的方式予以解决。

2、诉讼

(1)未能通过友好协商解决的，任何一方可向______人民法院提起诉讼或提交______仲裁委员会仲裁。

(2)在诉讼过程中，出争议部分外，本协议其余条款应继续履行。

十八、本协议一式______份，经全体股东签字后生效，每位股东各执______份，公司执______份。具有同等法律效力。

全体股东：______________(签章)

______年______月______日

致：

由：

我公司获知贵司欲整体出租位于项目后，即对该项目进行了初步的现场考察。并对贵司出租该物业的条件进行了全面的了解，也进行了卓有成效的商谈，为下一步双方的合作打下了较好的基础。

我公司欲整体承租该楼经营 。经过研究，本着双方共赢、提高物业品质、保证国有资产保值增值、全面打造在首都的品牌形象的原则和出发点，原则上同意贵司提出的整体承租的要求，即

1. 三个办公楼全部承租，在安全、范围的前提下进行全面改造，投

入资金约 万- 万元;

2. 为保证修完毕，业主扣除首月租金后，全部返还。租金可以按照 的方式支付;

3.

4. 承租期(不低于年) 对于现在该物业对外签订的承包合同，我方同意可以考虑保留现

在租户租约 。同时对于由此引起的我方需要进行二次装修的时间在免租期的长度上给予考虑。

5. 联通占用的设备机房，可以按照研究院的意见进行处理，尽量满

足不影响后期的经营使用。

另外，我们希望贵司，对于出租的所有物业，我方在符合国家有关政策规定的前提下，有翻建改造权利。在后期翻建、改造过程中，贵司需要提供各种相关报批、报建手续所需的有关图纸、资料，我方办理相关手续。

鉴于对该项目的了解和在前期商谈中表现出的诚意，我公司希望贵集团公司充分考虑“尽快就该项目的具体合作细节展开实质性的讨论，并真诚邀请贵所的领导能够光临参观考察公司及直营店的经营管理情况。

在此，我们预祝双方的合作取得成功。

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

为了保持家庭和睦，防止房产纠纷，经甲乙双方友好协商，在丙方的见证下，就_____________________处的一套房产，自愿签订本协议。协议内容如下：

一、该房产位于____________，由甲方出全资建造，但是产权约定在乙方名下。

二、甲方享有该房产包含产权在内的一切权利，乙方只享有该房产的居住权。

三、乙方不得以自己是房产证下明示的产权人为由，要求享受该房产除居住以外的权利，更不得以此为由剥夺甲方对该房产的实质拥有权等一切房产权利。

四、乙方对该房产的居住权不得以任何方式转让给他人。

五、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

六、本协议是甲乙双方在精神正常下，自愿签订的，没有受到任何胁迫。

七、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、本协议自签字之日起生效。

甲方(签字)：_______________

乙方(签字)：_______________

丙方(签字)：_______________

编号：

商品房认购书

双方当事人：

出卖人：

认购人：

根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：

一、认购标的的基本情况

1.1乙方所认购的商品房为甲方开发的位于市区项目中的第楼单元号房。

1.2该商品房的建筑面积为平方米，阁楼面积为平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

二、认购标的的价款

2.1该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币元/平方米，房款计人民币元。阁楼按套计价，单套为人民币元。

2.2房屋总价款为2.1所列款项之和，共计人民币元。

三、认购款

3.1乙方应当于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币元。乙方逾期未支付认购款的，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。

3.2甲方在取得预售许可证后，通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。。

3.3乙方未在3.2条约定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。

3.4甲、乙双方在3.2条约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第3.2条约定的期限届满次日起超过日的，本认购书自行解除，无须另行通知。甲方应当在本认购书解除次日起日内将已收取的认购款无息返还给乙方。

3.5甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须返还给乙方。

四、其他约定

4.1在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，需征得甲方的同意。。

4.2乙方在本认购书中提供的联系地址和联系电话是甲方通知乙方的依据。乙方保证其提供的信息准确无误。若甲方按照乙方提供的信息不能联系到乙方的，因此产生的不利后果均由乙方承担。

五、附则

5.1本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力;

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

证件号码：证件号码：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

年月日年月日