买卖三方合同精品20篇

通讯地址：________________________________________________________

邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：____________

【身份证】【护照】：__________________________________________

出生日期：_________年______月______日，性别：_____________________

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根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：

第一条 项目建设依据

出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落(国有土地使用证的坐落)于_____________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为：_____________________，土地使用权面积为：__________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：__________，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日止。

在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【推广名】为：____________，该商品房建设工程规划许可证号为：_____________，现已通过规划验收并完成了竣工验收。

第二条 销售依据

买受人购买的商品房现已取得房屋所有权证，证号为：_______________，

填发单位为：______________________。

第三条 基本情况

经公安行政管理部门核准，该商品房地址为：________________。该商品房为第一条规定项目中的______【幢】【座】第_______层_________单元___________号。

该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：_____________，建筑层数为：___________层，其中地上___________层，地下_________层。

该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】：___________;【层高】【净高】为：_________米，【坡屋顶净高】最低为：_________米，最高为：___________米。该商品房朝向为：_____________;有______个阳台，其中______个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。

出卖人委托实测该商品房面积的房产测绘机构是______________________，其实测建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。

该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。

本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

第四条 抵押情况

该商品房的抵押情况为：___________。

1.该商品房未设定抵押。

2.该商品房已设定抵押，抵押权人为：_________________________，抵押登记部门为：_____________________，抵押登记日期为：______________。

关于抵押的相关约定见附件三。

第五条 租赁情况

该商品房的租赁情况为：___________。

1.出卖人未将该商品房出租。

2.出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人已放弃优先购买权】_________________________________。

第六条 计价方式与价款

出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该商品房价款。

1.按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米______(币)______元，总价款______(币)_____佰_____拾_____亿______仟_____佰____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)。

2.按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_________(币)_____ 元，总价款______(币)_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)。

3.按照套(单元)计算，该商品房总价款为______(币)_____佰_____拾_____亿______仟_____佰____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)。

4.按照_________________计算，该商品房总价款为______(币)_____佰_____拾_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)。

具体约定见附件四。

本条所称建筑面积，是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.xx年_____月_____日前向买受人交付该商品房。

(二)该商品房交付时应当符合下列第 、2、______、______、______项所列条件。

1.提供有资质的房产测绘机构完成的该商品房面积实测技术报告书。

2.该商品房为住宅的，出卖人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.满足第十二条中出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件。

4.该商品房为住宅的，出卖人提供《住宅工程质量分户验收表》(XX年 月 日起进行住宅工程竣工验收的房屋适用)。

5._____________________________________________________。

第十条 逾期交房责任

除不可抗力外，出卖人未按照第九条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照下列第______种方式处理。

1.按照逾期时间，分别处理。((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在______日之内(该时限应当不小于第八条第 款第( )项中的时限)，自第九条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金(该违约金比率应当不小于第八条第 款第( )项中的比率)，并于该商品房实际交付之日起______日内向买受人支付违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过______日(该日期应当与第( )项中的日期相同)后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第九条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____(该比率应当不小于第( )项中的比率)的违约金，并于该商品房实际交付之日起____日内向买受人支付违约金。

2.______________________________________________________________。

第十一条 交接手续

(一)该商品房达到第九条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的7日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示第九条约定的证明文件，并满足第九条约定的其他条件。出卖人不出示证明文件或出示的证明文件不齐全，或未满足第九条约定其他条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十条处理。

(二)验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照下列约定方式处理：__。

(三)双方同意按照下列第_______种方式缴纳税费。

1.出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件。

2.买受人同意委托出卖人代交下列第___、___、___、___、___、___种税费，并在接收该商品房的同时将上述税费交给出卖人。

(1)专项维修资金;

(2)契税;

(3)第二十条约定的物业服务费用;

(4)供暖费;

(5)___________________________________________;

(6)__________________________________________。

3.买受人自行向相关单位缴纳下列第____、____、____、____、____、____种税费，并在接收该商品房的同时向出卖人出示缴纳税费的凭据。

(1)专项维修资金;

(2)契税;

(3)第二十条约定的物业服务费用;

(4)供暖费;

(5)___________________________________________________________;

(6)___________________________________________________________。

第十二条 市政基础设施和其他设施的承诺

出卖人承诺与该商品房正常使用直接相关的市政基础设施和其他设施按照约定的日期达到下列条件：

.市政基础设施

(1)上水、下水：______年______月______日 达到______________________;

(2)电：______年______月______日 达到_____________________________;

(3)供暖：______年______月______日达到__________________________;

(4)燃气 ：______年______月______日 达到__________________________;

(5)_____________________________________________________________;

(6)_____________________________________________________________。

如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理：

(1)________________________________________________________;

(2)________________________________________________________。

2.其他设施

( )公共绿地：______年______月______日 达到______________________;

(2)公共道路：______年______月______日 达到______________________;

(3)公共停车场：______年______月______日 达到____________________;

(4)幼儿园：______年______月______日 达到________________________;

(5)学校 ______年______月______日 达到___________________________;

(6)会所：______年______月______日 达到___________________________;

(7)购物中心：______年______月______日 达到_______________________;

(8)体育设施：______年______月______日 达到_______________________;

(9)_____________________________________________________________;

( 0)____________________________________________________________。

如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理：

( )________________________________________________;

(2)____________________________________________。

第十三条 商品房质量、装饰、设备标准的约定

(一)出卖人承诺该商品房使用合格的建筑材料、构配件，该商品房质量符合国家和本市颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。

(二)出卖人和买受人约定如下：

1.该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，自该商品房交付之日起_______日内(该时限应当不低于60日)，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起______日内退还买受人全部已付款，并按照___________利率付给利息，给买受人造成损失的，由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

买受人不退房的或该商品房交付使用已超过_____日的，买受人应当与出卖人另行签订补充协议。________________________________________________________________。

2.交付该商品房时，该商品房已经由建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格，出卖人应当与买受人共同查验收房，发现有其他问题的，双方同意按照第_____种方式处理。

(1)出卖人应当于_______日内将已修复的该商品房交付。由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十条处理。

(2)由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起_____日内负责修复，并承担修复费用，给买受人造成损失的，由出卖人承担赔偿责任。

(3)____________________________________________________________。

3.出卖人交付的商品房的装饰、设备标准应当符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第______种方式处理。

(1)出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

(2)_____________________________________________________________。

(3)____________________________________________________________。

具体装饰和设备标准的约定见附件六。

(三)出卖人和买受人对工程质量问题发生争议的，任何一方均可以委托有资质的建设工程质量检测机构检测，双方均有协助并配合对方检测的义务。

______________________________________________________。

第十四条 住宅节能措施

该商品房为住宅的，应当符合国家有关建筑节能的规定和北京市规划委员会、北京市建设委员会发布的《居民建筑节能设计标准》(dbj0 -602-)的要求。未达到标准的，出卖人应当按照《居民建筑节能设计标准》的要求补做节能措施，并承担全部费用;因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。

______________________________________________________。

第十五条 住宅保修责任

(一)该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

(二)在该商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退房约定的，按照约定处理;没有退房约定的，出卖人应当履行保修义务，买受人应当配合保修。非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任。

第十六条 使用承诺

买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同、补充协议及其附件另有约定外，买受人在使用该商品房期间有权与其他权利人共同使用与该商品房有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和共用设施设备的用途。

第十七条 权属转移登记

(一)出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任______________________________________________________。

(二)商品房交付使用后，双方同意按照下列第_____种方式处理。

1.双方共同向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

2.买受人自行委托他人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

3.买受人同意委托________________向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用_______________元人民币(大写)。

(三)买受人未能在商品房交付之日起_______日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。

1.如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起__ __日内退还买受人全部已付款，并按照__________利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起____日内向买受人支付。

2.如因买受人的责任，________________________________________。

3.________________________________________________。

第十八条 共有权益的约定

1.该商品房所在楼栋的屋面使用权归全体产权人共有。

2.该商品房所在楼栋的外墙面使用权归全体产权人共有。

3.______________________________________________________________。

4.______________________________________________________________。

第十九条 附属建筑物、构筑物的约定

双方同意该商品房的地下停车库等附属建筑物、构筑物按照以下第______种方式处理。

1.出卖人出卖该商品房时，该商品房附属的______、______、______、随同该商品房一并转让。

2.出卖人声明该商品房附属的______、______、_____、______不随同该商品房一并转让。

第二十条 前期物业服务(未成立业主委员会)

(一)出卖人依法选聘的物业管理企业为：________________________，资质证号为：_______________________。

(二)前期物业管理期间，物业服务收费价格为__________月·平方米(建筑面积)。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、_________、________、________。地上停车管理费_______，地下停车管理费__________。

(三)物业管理企业按照第______种方式收取物业服务费。

1.按照年收取，买受人应当在每年的______月______日前缴费。

2.按照半年收取，买受人应当分别在每年的______月______日前和______月______日前缴费。

3.按照季收取，买受人应当分别在每年的______月______日前、______月______日前、______月_____日前和______月______日前缴费。

(四)物业服务的内容和业主临时公约的内容见附件七。买受人已详细阅读附件七有关物业服务的全部内容和业主临时公约，同意由出卖人依法选聘的物业管理企业提供前期物业服务，遵守业主临时公约。

第二十一条 专项维修资金

买受人委托出卖人代交专项维修资金的，出卖人应当自买受人接收该商品房之日起_____日内，向买受人提交专项维修资金缴纳凭证。

买受人自行缴纳专项维修资金的，应当在商品房交付【时】【之日起_____日内】，向物业管理企业出示专项维修资金缴纳凭证。

第二十二条 不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起______日内向另一方当事人提供证明。

第二十三条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照下列第______种方式解决。

1.提交____________仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第二十四条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十五条 本合同及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中出卖人______份，买受人______份，______份，______份。

出卖人(签章)：________________________ 买受人(签章)：_______________________

【法定代表人】：________________________【法定代表人】：________________________

【委托代理人】(签章)：________________【负责人】：____________________________

【委托销售代理机构】(签章)：__________【委托代理人】(签章)：________________

签订时间：___________年______月_______日 签订时间：_________年_______月_______日

签订地点：______________________________ 签订地点：_____________________________

附件一 房屋平面图及在整个楼栋中的位置图(应标明方位)(略)

附件二 共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明

1.被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积。

2.参与分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数。

3.不分摊的共用部位。

附件三 关于抵押的相关约定(略)

附件四 计价方式与价款的其他约定(略)

附件五 付款方式及期限的约定(略)

附件六 装饰和设备标准的约定

1.采暖系统：

(1)集中采暖：【散热器】【地板采暖】___________________________;

(2)分户采暖：【燃气炉】【电采暖】_____________________________;

(3)采暖设备品牌：_______________________________________________。

2.保温材料：

(1)外墙保温：【挤压聚苯板】【发泡聚苯板】【发泡聚安酯】________;

(2)内墙保温：【石膏聚苯板】__________________________________。

3.外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】____________________________。

4.内墙：【涂料】【壁纸】_______________________________________。

5.顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】_________________________________。

6.室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】________。

7.门窗：

(1)外窗结构尺寸为：_____________________________________________;

(2)开启方式为：_________________________________________________;

(3)门窗型材：【双玻中空断桥铝合金窗】【塑钢双玻璃】___________。

8.厨房：

(1)地面：【水泥抹面】【瓷砖】_________________________________;

(2)墙面：【耐水腻子】【瓷砖】_________________________________;

(3)顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】_____________________________;

(4)厨具：______________________________________________________。

9.卫生间：

(1)地面：【水泥抹面】【瓷砖】_________________________________;

(2)墙面：【耐水腻子】【涂料】【瓷砖】__________________________;

(3)顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】_____________________________。

10.阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】_____。

1.电梯：

( )电梯品牌名称：_______________________________________________;

(2)电梯速度：_____米秒;

(3)电梯载重量：__________________________千克;

(4)_____________________________________________________________。

2.其他

________________________________________________________________;

________________________________________________________________。

附件七 物业服务

(本附件内容与出卖人和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致)

一、物业服务内容

二、物业服务质量

三、物业收费项目及价格

四、业主临时公约

五、其他约定

________市建设委员会

________市工商行政管理局

________年________月________日

合同号：__________________

日期：_________________

地点：_________省___________市

合同 买方(需方)_____________________有限公司地址：__________________电话：___________________ 传真：_______________联系人：______________ 开户行：______________账号：________________ 邮政编码：____________________

卖方(供方)：________________________有限公司地址：______________ 电话：_______________传真： ____________联系人：_______________开户行：______________ 账号：__________ 税号：_______________

邮政编码：_________________

买方同意购买，卖方同意出售腈菌唑，并按下列条款订立本合同。

1商品名称，规格，单价和成本：

产品名称:杀虫剂

规格型号:_____________

单位:______________

单价:_____________

2、包装

包装应具有安全、坚固、无泄露、不受贮存空间的腐蚀、密封良好的特点;除因卸车过程及贮存不当外因包装设计、使用期限及包装破损等原因所致之任何损失均由卖方负担;使用后的空桶卖方全部回收。

3、称量

买方和卖方同意产品入库称重时每车次存在±5%。的重量偏差，按照上述标注包装重量入库。偏差超出范围，双方协商解决，必要时通过第三方检测解决。若卖方所供产品连续负偏差，买方有权提出质疑。

4、质量要求和技术保证

(1)卖方所提供的货物必须出具合格证明及出厂报告。卖方保证货物用最好的和全新的原材料、第一流的生产工艺制造其成品，成品的性能与每批货物提供的分析报告符合。

(2)卖方提供的产品达到需方使用要求。产品在使用过程中出现质量问题，供方负责免费更换，并承担由此造成的全部损失。当买方认为卖方所提供的产品存在质量问题或质量不稳定时，有权终止合同。

5、设备条款

买方加药设备由mesto公司提供，当双方确认该设备不能够有效使用时，卖方负责提供加药方案及设备供买方免费使用：但仅限于添加卖方产品，设备所有权归卖方所有。

6、交货地点、方式采用汽运方式到买方工厂指定位置，买方负责卸车及空桶回收。

7、交货时间及数量：卖方接到订单，7天内送至买方工厂指定位置。

8、结算方式

货到验收合格后1个月内凭增值税专用发票付清货款，结算货币为人民币。付款方式为电汇或3个月以内的银行承兑汇票。

9、技术服务及培训 卖方负责正确指导所供货物的使用，要求在计划的时间内达到设计效果;在货物交货使用时，应派专业技术人员在现场对用户进行免费的技术服务指导。

(1)卖方负责买方的技术培训，培训内容包括所供货物检测监测及附属设备操作维护。通过培训，买方的技术、操作人员能掌握有关操作、维护技能，能及时处理各种问题。

(2)卖方派专人在买方车间进行长期驻厂服务工作，指导、参与买方的生产工作。技术服务及培训不能满足买方要求，买方有权终止合同。

10、合同有效期

_________年_____月_____日至__________年_____月______日

11、不可抗力因素

凡在制造或装船运输过程中，因人力不可抗拒的事故，致使卖方推迟交货或不能交货时，卖方可不负责任，但发生上述事故时，卖方应立即通知买方。卖方必须在一周内提供不可抗力发生地行政主管机构出具的证明。

12、关于价格

产品价格如果受原材料价格等因素影响上涨/下跌10%以上，买卖双方协商调整价格，并在15天内达成一 致，价格在未达成一致前按原价格结算。双方在价格协商上达不成一致，可以终止合同。

13、争议解决有关合同所引起的争议，由双方通过协商解决，协商后不能解决的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

14、延迟交货和罚款

如果卖方非因本合同11条款所述，因人力不可抗拒的因素外，卖方必须按时交货。当卖方延迟交货影响到了买方的正常生产时，买方有权终止合同，卖方应承担由此造成买方的生产经济损失。

15、其他事项

其他未尽事宜，双方共同协商解决，本合同经双方签字盖章后生效本合一式四份，卖方执一份，买方执三份。

买方：___________________有限公司

买方代表签章:__________________

卖方：____________________有限公司

卖方代表签章:____________________

出卖人：____________________________________

买受人：____________________________________

四川省建设厅

四川省工商行政管理局

说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。该示范文本由四川省建设厅和四川省工商行政管理局共同制订。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3、签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。

4、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。

6、本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

7、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向不动产所在地仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。

商品房买卖合同

出卖人：_________________________________________________________

注册地址：________________________________________________________

邮政编码：________________________________________________________

营业执照注册号：__________________________________________________

企业资质证书号：__________________________________________________

法定代表人：____________________联系电话：________________________

委托代理人：____________________联系电话：________________________

委托销售代理机构：_______________________________________________

注册地址：________________________________________________________

邮政编码：________________________________________________________

营业执照注册号：__________________________________________________

买受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：___________________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】：____________________________

出生日期：______年______月______日，性别：_________________________

通讯地址：_________________________________________________________

邮政编码：______________________联系电话：_________________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________

【身份证】【护照】：_____________________________________________

出生日期：______年______月______日，性别：_________________________

通讯地址：_________________________________________________________

邮政编码：______________________联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于___________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：______________________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的商品房所在土地用途为：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：___________，建筑工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：___________________.

第二条商品房销售依据

【1】买受人购买的商品房为现房的，该商品房所在楼栋房屋所有权证号为：_____________.

【2】买受人购买的商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，商品房预售许可证号为：________________________.

________________________________________________________________________________________.

第三条买受人所购商品房的基本情况

该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：_____________，建筑层数为：__________层，其中地上___________层，地下___________层。

该商品房为第一条规定项目中的___________【幢】【座】第_________层_________单元___________号。该房号为【审定编号】【暂定编号】，最终以公安行政管理部门审核的房号为准，该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。

该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】：________【层高】【净高】为：________米，【坡屋顶净高】最低为：________米，最高为：_______米。该商品房朝向为：_______________.有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。

该商品房为预售商品房，出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是______________，其预测建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。

签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为_______________.

本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

第四条抵押情况

与该商品房有关的抵押情况为：___________.

1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押

2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________.

3、该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：_________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：______________________.

______________________________________________________________.

抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。

第五条计价方式与价款

该商品房为住宅的，出卖人与买受人约定按照下列第1种方式计算该商品房价款。其中，该商品房为经济适用住房的，出卖人与买受人约定同时按照下列第1种方式和第2种方式分别计算该商品房价款。

该商品房为非住宅的，出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该商品房价款。

1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米___________元，总价款_________佰____拾____亿_____仟____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整

2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____________元，总价款________佰____拾____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整

3、按照套计算，该商品房总价款为_________佰____拾____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整

4、按照_________________计算，该商品房总价款为___________佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整

具体约定见附件四。

本条所称建筑面积，是指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑。

所称套内建筑面积，是指成套商品房的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。

第六条付款方式及期限

买受人采取下列第____种方式付款。

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_____%，其余价款可以向___________银行或住房公积金管理机构借款支付。

4、其他方式。

具体付款方式及期限的约定见附件五。

第七条出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。

________________________________________________________.

第八条规划变更的约定

出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。

出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的，出卖人应当给予相应的补偿。

第九条设计变更的约定

经规划行政主管部门批准的规划变更、设计单位同意的建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知买受人。

1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向

2、_______________________________________________________

3、_______________________________________________________

4、_______________________________________________________.

出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。

买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人已付房款，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

_______________________________________________________________.

第十条逾期付款责任

买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理：

1、按照逾期时间，分别处理和不作累加)

逾期在_____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。

逾期超过_____日项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计的逾期应付款的_____%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金。

本条所称逾期应付款是指依照第六条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2、___________________________________________________________.

第十一条交付条件

出卖人应当在____年____月____日前向买受人交付该商品房。

该商品房交付时应当符合下列第1、2、

项所列条件该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表

2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书

3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明

4、满足第十二条中出卖人承诺的市政基础设施达到的条件

5、该商品房为住宅的，出卖人提供《住宅工程质量分户验收表》

6、_____________________________________________________

7、_____________________________________________________.

第十二条市政基础设施和其他设施的承诺

出卖人承诺与该商品房正常使用直接相关的市政基础设施和其他设施按照约定的日期达到下列条件：

1、市政基础设施：

上水、下水：____年____月____日达到________________________

电：____年____月____日达到________________________________

供暖：____年____月____日达到_____________________________

燃气：____年____月____日达到_____________________________

___________________________________________________________

___________________________________________________________.

如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理：

__________________________________________________________

___________________________________________________________.

2、其他设施

公共绿地：____年____月___日达到____________________________

公共道路：____年____月___日达到____________________________

公共停车场：____年____月____日达到________________________

幼儿园：____年____月____日达到___________________________

学校：____年____月____日达到_____________________________

会所：____年____月____日达到_____________________________

购物中心：____年____月____日达到_________________________

体育设施：____年____月____日达到_________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________.

如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理：

____________________________________________________________

____________________________________________________________.

第十三条逾期交房责任

除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照下列第______种方式处理：

1、按照逾期时间，分别处理和不作累加)

逾期在_____日之内项中的时限)，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金项中的比率)，并于该商品房实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金，合同继续履行。

逾期超过_____日后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之______的违约金，并于该商品房实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金。

2、__________________________________________________________.

第十四条面积差异处理

该商品房交付时，出卖人应当向买受人公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书，并向买受人提供该商品房的面积实测数据实测面积与第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意按照第________种方式处理：

1、根据第五条按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：

套内建筑面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款

套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还买受人已付房款，并按照____________利率付给利息。

买受人不退房的，实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

实测套内建筑面积-预测套内建筑面积

套内建筑面积误差比=_________________________________100%预测套内建筑面积

2、根据第五条按照建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：

建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内的，根据实测建筑面积结算房价款

建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还买受人已付房款，并按照____________利率付给利息。

买受人不退房的，实测建筑面积大于预测建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

实测建筑面积-预测建筑面积

建筑面积误差比=______________________________________100%

预测建筑面积

3、双方自行约定：

____________________________________________________________

____________________________________________________________.

第十五条交接手续

该商品房达到第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的7日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示第十一条约定的证明文件，并满足第十一条约定的其他条件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，或未满足第十一条约定其他条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。

验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照下列约定方式处理：

____________________________________________________________

____________________________________________________________.

双方同意按照下列第_______种方式缴纳税费：

1、出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件。

____________________________________________________________.

2、买受人同意委托出卖人代交下列第____、____、____、____、____、

___种税费，并在接收该商品房的同时将上述税费交给出卖人。

专项维修资金

契税

第二十三条约定的物业服务费用

________________________________________________________

________________________________________________________.

3、买受人自行向相关单位缴纳下列第____、____、____、____、____、

____种税费，并在接收该商品房的同时向出卖人出示缴纳税费的凭据。

专项维修资金

契税

第二十三条约定的物业服务费用

________________________________________________________

________________________________________________________.

第十六条商品房质量、装饰、设备标准的约定

出卖人承诺该商品房使用合格的建筑材料、构配件，该商品房质量符合国家和本市颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。

出卖人和买受人约定如下：

1、该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起______日内退还全部已付款，并按照___________利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

买受人要求继续履行合同的，应当与出卖人另行签订补充协议。

____________________________________________________________.

2、该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，自该商品房交付之日起_______日内，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起______日内退还买受人全部已付款，并按照___________利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

买受人不退房的或该商品房交付使用已超过_____日的，应当与出卖人另行签订补充协议。

________________________________________________________.

3、交付该商品房时，该商品房已经由建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格，出卖人应当与买受人共同查验收房，发现有其他问题的，双方同意按照第_____种方式处理：

出卖人应当于_______日内将已修复的该商品房交付。由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。

__________________________________________________________.

由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起_____日内负责修复，并承担修复费用，给买受人造成的损失由出卖人承担赔偿责任。

__________________________________________________________.

4、出卖人交付的商品房的装饰、设备标准应当符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第______种方式处理：

出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

___________________________________________________________

___________________________________________________________.

具体装饰和设备标准的约定见附件六。

出卖人和买受人对工程质量问题发生争议的，任何一方均可以委托有资质的建设工程质量检测机构检测，双方均有协助并配合对方检测的义务。

___________________________________________________________.

第十七条住宅保修责任

该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

在该商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退房约定的，按照约定处理没有退房约定的，出卖人应当履行保修义务，买受人应当配合保修。非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任。

第十八条商品房节能措施

【1】该商品房为住宅的，应当符合国家有关建筑节能的规定和建设部发布的《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》以及四川省建设厅、四川省技术监督局发布的《四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》的要求。未达到标准的，出卖人应当按照《四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》的要求补做节能措施，并承担全部费用因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。

____________________________________________________________.

【2】该商品房为公共建筑的，应当符合国家有关建筑节能的规定和建设部、国家质量监督检验检疫总局发布的《公共建筑节能设计标准》的要求。未达到标准的，出卖人应当按照《公共建筑节能设计标准》的要求补做节能措施，并承担全部费用因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。

____________________________________________________________.

第十九条使用承诺

买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，买受人在使用该商品房期间有权与其他权利人共同使用与该商品房有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。

____________________________________________________________.

第二十条产权登记

初始登记

出卖人应当在______年______月______日前，取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第______种方式处理：

1、买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的____%向买受人支付违约金。买受人不退房的，合同继续履行，自出卖人应当取得该商品房所在楼栋的权属证明期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金，并于出卖人实际取得权属证明之日起_____日内向买受人支付。

2、_____________________________________________________.

转移登记

1、商品房交付使用后，双方同意按照下列第_____种方式处理：

双方共同向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

买受人同意委托_____________向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用__________元人民币

2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起_______日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第______种方式处理：

买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起____日内由出卖人支付。

_________________________________________________________.

第二十一条共有权益的约定

1、该商品房所在楼栋的屋面使用权归全体产权人共有

2、该商品房所在楼栋的外墙面使用权归全体产权人共有

3、______________________________________________________________

4、______________________________________________________________.

第二十二条附属建筑物、构筑物的约定

双方同意该商品房的地下停车库等附属建筑物、构筑物按照以下第_______

种方式处理。

1、出卖人出卖该商品房时，该商品房附属的_______、_______、_______、

_______随同该商品房一并转让。

2、出卖人出卖该商品房时，该商品房附属的_______、_______、_______、_______不随同该商品房一并转让。

第二十三条前期物业服务

出卖人依法选聘的物业管理企业为：_____________________，资质证号为：_____________________.

前期物业管理期间，物业服务收费价格为__________/月·平方米价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、_________、_________、_________.

地上停车管理费__________，地下停车管理费__________.

物业管理企业按照第_________种方式收取物业服务费。

1、按照年收取，买受人应当在每年的____月_日前缴费。

2、按照半年收取，买受人应当分别在每年的_月_日前和月日前缴费。

3、按照季收取，买受人应当分别在每年的月日前、月_日前、_月_日前和_月_日前缴费。

4、按照月收取，买受人应当在每月日前缴费。

物业服务的内容和业主临时公约的内容见附件七。买受人已详细阅读附件七有关物业服务的全部内容和业主临时公约，同意由出卖人依法选聘的物业管理企业提供前期物业服务，遵守业主临时公约。

第二十四条专项维修资金

买受人委托出卖人代交专项维修资金的，出卖人应当自受托之日起_____日内，向买受人提交专项维修资金缴纳凭证。

买受人自行缴纳专项维修资金的，应当在商品房交付【时】【之日起_____日内】，向物业管理企业出示专项维修资金缴纳凭证。

第二十五条不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_日内向另一方当事人提供证明。

第二十六条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按照下列第______种方式解决：

1、提交____________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____________人民法院起诉。

第二十七条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十八条本合同及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中出卖人______份，买受人______份，______份，______份。

第二十九条自本合同生效之日起30日内，由出卖人向__________申请办理该商品房预售合同登记备案手续。出卖人自本合同生效之日起30日内未申请预售登记的，买受人可以申请预售登记。预售的商品房已抵押的，预售登记应当由出卖人和买受人双方共同申请。

出卖人买受人

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】【负责人】：

【委托销售代理机构】【委托代理人】

签订时间：_____年____月____日签订时间：____年_____月____日

签订地点：签订地点：

附件一：房屋平面图及在整个楼栋中的位置图

附件二：共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明

1、被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积。

2、参与分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数。

3、不分摊的共用部位。

附件三：该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定

附件四：计价方式与房款的其他约定

附件五：付款方式及期限的约定

附件六：装饰和设备标准的约定

1、保温材料：

外墙保温：【挤压聚苯板】【发泡聚苯板】【发泡聚安酯】________.

内墙保温：【石膏聚苯板】__________________________________.

2、外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】____________________________.

3、内墙：【涂料】【壁纸】_______________________________________.

4、顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】_________________________________.

5、室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】________.

6、门窗：

外窗结构尺寸为：_____________________________________________

开启方式为：_________________________________________________

门窗型材：【双玻中空断桥铝合金窗】【塑钢双玻璃】___________.

7、厨房：

地面：【水泥抹面】【瓷砖】_________________________________

墙面：【耐水腻子】【瓷砖】_______________________

出卖人：__________________

身份证号码：__________________

买受人：_________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金 万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

六、违约责任

1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____________________________________区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：____________________乙方：______________

_________年________月__日________年________月__日

见证人：___________

________年________月__日

出卖人： 签订地点：

买受人： 签订时间： 年 月 日

第一条 家具名称、数量、价款

(注：空格如不够用，可以另接)

第二条 质量标准：

第三条 家具保修期为 月，在保修期内出现家具质量问题，由出卖人在 天内修好或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。

第四条 定做家具图纸提供办法及要求：

第五条 交货时间：

第六条 交(提)货方式、地点：

第七条 运输方式及费用负担：

第八条 检验标准、方法及提出出议的期限：

第九条 付款方式及期限：

第十条 违约责任：

第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

(一)提交 仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十二条 其他约定事项：

出卖人名称(章)

住所：

委托代理人：

电话：

开户银行：

账号：

邮政编码：买受人姓名(章)

住所：

委托代理人：

电话：

开户银行：

账号：

邮政编码：

甲方：___________

乙方： _____________

为推广大面积种植蔬菜。确保种植户与收购企业的经济效益。甲方有偿提供蔬菜种子种苗给乙方种植并报价收购。为明确甲乙双方权利、义务，就相关事宜经双方协商一致，特订立本合同，以资共同信守。

一、合同期限：(_________年_月——__________年_月)

二、种植地点、面积和确保交售的数量________。

1、地点位于__________村。种植面积为 _________   亩。

2、交售数量：甲方提供给乙方种植的蔬菜种所产出的合格蔬菜如数地将其全部交售给甲方。

三、成品的结算

乙方将成品交售给甲方，验收过磅后，即结算款项。

四、甲方对乙方进行扶持种植

1、甲方有偿提供种子，甲方按每亩_________元种子发放，该种子款在乙方交售成品后，甲方从乙方得款中扣付。

2、甲方提供种植信息，对乙方进行种植指导。如乙方有特殊要求，甲方可派员上门技术指导。

3、甲方保底收购乙方的成品。保底价格为________元/公斤。遇市场收购价高于保底价的，甲方则按合同外挂牌市场收购价回收。

4、为维护市场稳定，当市场价低于保护价时，甲方对乙方收购标准每亩__________公斤。

五、违约责任

乙方产出的成品全部交售给甲方;甲方拒收乙方合格的成品，则以每亩_________公斤成品果产量按市场价折款赔偿给乙方的损失。

六、未尽事宜和争议处理：

本合同未尽事宜和执行过程中发生争议纠纷，由甲乙双方协商解决，协商未果的，通过诉讼途径解决。

七、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并自双方代表签字盖章之日起生效。

甲方：___________

乙方： ____________

授权代表人：_________________

签订日期：_________年 _______ 月_________   日

2016上海市医疗机构药品集中招标采购药品买卖合同

合同编号：_________

买受人(买方)：_________????????????????

出卖人(卖方)：_________???????????????

签订地点：_________

买方自愿购买卖方提供的上海市医疗机构药品集中招标采购中标的药品，为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》等法律法规、《上海市医疗机构药品集中招标采购实施办法》和招投标文件的规定，本着平等协商的原则，就有关事宜达成如下协议：

一、概况?

1.数量：所需药品的实际数量。买方需要临时增加药品数量的，须在用药24小时前书面提出。

2.价格：

(1)卖方提交药品的价格必须同中标成交通知书中确认的价格一致;

(2)买卖双方在合同约定的交付期限内遇政府价格调整的，重新协商并签订补充条款。

┌──┬────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐

│序号│标的名称│规格│生产│商标│计量│数量│单价│金额│

│ │通用名 │ │ │ │ │ │ │ │

│ │商品名 │ │企业│ │单位│ │ │ │

├──┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├──┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├──┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├──┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├──┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┤

│合计人民币金额(大写)： │

└────────────────────────────┘

(注：空格如不够，可另接)

二、质量标准

卖方交付的药品必须符合药典或国家药品监督管理部门规定的标准，并与投标时的承诺相一致;药品不符合质量标准的(以药检部门的检验结果为准)，买方有权在其他中标的药品中选择替代药品，同时在3天内报上海市医疗机构药品集中招标采购协调管理委员会办公室备案。

三、有效期限

1.卖方交付药品的有效期必须与招投标文件中规定的有效期一致。

2.卖方所提供药品的有效期不得少于6个月。

3.特殊品种双方另行协商。

四、包装标准

1.卖方提供的药品必须按标准保护措施进行包装，以防止药品在转运中损坏或变质，确保药品安全无损地运抵指定现场，否则其所造成的一切损失均由卖方负责。

2.每一个包装箱必须附一份详细装箱单和质量合格证。

3.特殊要求：_________。

五、配送

1.配送由卖方委托的药品经营企业负责。每次配送的时间和数量以买方的采购计划及合同为准。

2.配送时必须提供同批号的药检报告书(进口药品附注册证)。

六、伴随服务

如果卖方对可能发生的伴随服务需要收取费用的，必须在报价时注明，并作如下约定：_________

七、双方的义务

1.卖方应按照合同中买方规定的时间，配送药品并提供伴随服务。

2.买方在使用成交药品时，如遇第三方提出侵犯其专利权、商标权或保护期的，其责任由卖方承担。

3.买方应购买本合同项下的成交品种。卖方无违约行为的，买方不得以任何理由购买其他品牌的药品替代本合同成交品种。

4.买方应完成本合同的药品采购量。

5.买方应按照合同规定结算货款。指定结算银行的买方，不得以任何理由干涉结算银行的正常结算行为。

八、履行期限

本合同履行期限为_________天(不得少于一季)，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。履行期满前十天，一方当事人就续约一事提出书面异议的，本合同履行期满终止。双方均未提出异议的，则本合同自动续约;续约的新合同中双方权利义务、履行期限等与本合同相同，数量根据实际情况由双方另行协商。

九、结算方式及期限

1.双方约定通过下列第_________种方式结算。

(1)转帐支票

(2)代记凭证

(3)电汇

(4)汇票

(5)其他

2.结算期限_________。

十、违约责任

1.卖方未按合同规定履约(包括质量、价格、服务等)，买方可收取违约金，违约金为卖方迟延履行的，每延误1天，违约金为迟交药品货款的_________%，直至履约为止。违约金的最高限额是合同总价的10%，一旦达到违约金的最高限额，买方即可终止本合同。

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合同编号：____________________

签订地点：____________________

甲方(出卖人)：________________

乙方(买受人)：________________

根据《中华人民共和国民法典》和有关法律的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，共同遵守。

一、合同标的

1. 产品名称、型号、规格、方向、色泽、数量见下表：

2. 其他配置：

二、合同内容

1. 甲方负责向乙方制作、交付并提供安装本合同第一条所约定的上述产品(安装须在具备安装条件(门洞坚固规则统一)的前提下安装)。

2. 甲方向乙方交付的上述产品适用在乙方的工程名称是：在________________________________。

三、质量技术标准 本合同甲方所提供 产品严格参照 技术条件生产，并经甲方检测合格，包装按甲方标准。

四、交(提)货时间及地点：

1. 甲方收到定金，并在接到乙方的供货计划书后开始组织生产和按照供货计划书的要求进行交货，乙方应给甲方留足合理的产品生产、交付和安装周期;如有任何变动，交货时间顺延。

2. 交货地点：____________;接货人：________________

五、运输方式：

1、运输方式：□自提;□甲方送货，费用由____方承担;□甲方代办运输，费用由____方承担。

2、运输工具：□汽运;□火车运输;□船运;□其他。

六、付款方式：

七、甲方责任

1. 在保证甲方生产周期的前提下，按乙方供货计划书供货及安装;

2. 与乙方共同落实洞口规格及开启方向，对不符合安装条件的门洞及时书面提出整改意见。

3.灵活;

4. 本合同产品自乙方验收合格之日起一年内，提供24小时售后服务，属甲方自身产品质量的问题，甲方免费维修，并确保两天内到现场解决所出现问题;

八、乙方责任：

1. 在保证甲方生产周期的前提下，向甲方出具书面的产品供货计划书;

2. 在货物到达约定的交货地点后验收，并有责任对货物采取妥善的保管措施;

2. 为甲方安装人员免费提供必要的工作面、作业用电和水、垂直运输、门洞补灰及放置材料的堆置场所，并由甲方自行管理;与第三方协调配合问题由乙方负责，甲方不再承担任何费用;

3. 乙方的门洞规格必须符合甲方的安装条件(门洞坚固规则，门洞规格大于合同约定产品规格1㎝~2㎝)，与甲方共同落实洞口规格及开启方向;在甲方门框安装完毕后，乙方立即补灰，以确保门框坚固不变形;

4. 产品安装验收合格后，其成品保护责任由乙方承担，若在成品保护过程中出现人为损坏情况，由乙方负责;禁止用腐蚀性物品清洗或擦拭产品;

5. 在多家施工队伍施工中，乙方应搞好平衡协调工作。

九、验收方式、验收期限及异议期限

1. 产品到达交货地点____日内，乙方应当对产品的品牌、型号、规格、方向、色泽、数量等情况进行清点和验收，____日内乙方不进行验收的，视为乙方确认甲方提供的产 甲方应严格按合同约定提供符合合同规定的产品，承诺安装后产品表面良好、开关品合格。

2. 产品安装完毕后____日内，乙方应当进行对产品安装情况进行验收，____日内未进行验收的，视为乙方确认甲方安装的产品合格。

3. 乙收如发现产品或安装存在质量问题或产品配置不齐应立即提出，否则甲方将视所交付产品的质量及配置符合合同要求。

4. 乙方对甲方交付的产品提出质量异议期的时间为收到该批产品之日起的____日内。

十、违约责任

1. 甲方未能按本合同约定交付产品，以及未能按工期完成安装的，每迟延一日，按该批次产品总金额的2承担违约金;

2. 乙方未按合同约定时间付款，每迟延一日，按未能按期付款金额的2承担违约金，并有权单方解除本合同;未按期验收的，每迟延一日，按该批次总金额的2承担违约金。

3. 甲、乙双方任何一方因违约导致本合同不能履行的，应按本合同的约定承担违约金，并赔偿对方因此受到的损失。

十一、附则

1. 解决合同纠纷的方式：双方应先友好协商;协商不成时，应向起诉。

2. 本合同的实际履行地在甲方所在地。未尽事宜，由双方协商确定，作为本合同之附件。

3. 本合同仅供甲方销售其自行制作的美心系列门产品使用。

4. 本合同一式份，甲方份，乙方

十二、其它

1. 相同材质装饰套，如因现场原因不能安装，价格不变;

2. 在双方未办理验收手续前，乙方提前使用或擅自动用，造成门体、配件损坏，由乙方自行负责;

3. 除质保金外的所有款项结清后，甲方应将产品钥匙、保修单交付乙方，由乙方按规定填写后交予住户。

4. 本合同所约定的产品所有权自乙方付清全部价款时发生转移;但乙方未履行支付价款的，标的物属于甲方所有;

5. 本合同有效期限为一年，自本合同签订之日起到年日止。

甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_________

签订地点：_____________签订地点：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

最新版二手车买卖合同

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。

今天第一范文网小编将与大家分享：最新版二手车买卖合同，具体内容如下，仅供大家参考。

最新版二手车买卖合同一

出卖方：_________公司(以下简称甲方)

地址：_________

法定代表人：_________

购买方：_________公司(以下简称乙方)

地址：_________

法定代表人：_________

根据国家有关规定，甲乙双方经协商一致，就_________部分停车场地买卖一事签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方拥有合法权益的_________部分停车场地，上述停车场地出售面积为_________平方米(建筑面积)，具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作长途汽车上下客、停放车辆，售卖车票之用。

第二条 上述停车场地售价为_________元人民币/平方米，总售价为_________元人民币(上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。)

第三条 付款时间与办法：

1.本合同签订时乙方即支付定金人民币_________元给甲方。

2.本合同签订后_________个月内，乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款计划(该认可之付款计划是本合同的重要组成部分)。

3.本合同第三条第二项所称之付款计划基本内容为：乙方在本合同签定后_________个月内付总售价的_________%(含定金)，_________年_________月前付总售价的_________%，交付使用时会总售价的_________%。该计划一经乙方作出、甲方认可，即产生法律效力，乙方必须严格遵守。

第四条 甲方愿于_________年_________月_________日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起，乙方对该停车场地享有50年使用权。

第五条 税费分担

甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。

第六条 违约责任

1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约，乙方已交定金甲方不予退还，且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方反悔将停车场地售于乙方，则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。

2.本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后，乙方如未能按计划付款，则视为乙方违约，按付款计划里所规定的违约条款处理。

3.甲方必须按期将停车场地交付乙方使用，否则，每逾期一天，愿按乙方已付款项的_________向乙方支付违金。

第七条 甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议，应首先协商解决，如双方未能达成一致意见，应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。

第八条 本合同未尽事宜双方另行协商解决。

第九条 本合同一式四份。甲乙双方各执两份，在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方_________元定金后生效。

第十条 本合同附件：乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新版二手车买卖合同二

合同编号：_________

甲方(出卖人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

国籍：_________

(身份证/护照/营业执照号码)：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

委托代理人：_________

国籍：_________

电话：_________

地址：_________

邮政编码：_________

乙方(买受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

国籍：_________

(身份证/护照/营业执照号码)：_________

地址：_________

邮政编码：_________

委托代理人：_________

联系电话：_________

国籍：_________

电话：_________

地址：_________

邮政编码：_________

根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

第二条 房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

(3)_________。

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进口化妆品买卖合同书

供货方___________________(以下简称甲方)

购买方：________________(以下简称乙方)

甲方与乙方进行商品交易的任何相关程序为达到双方平等、互利、合法、公平的交易原则，经双方友好协商，签署如下协议：

一、 合作关系

甲、乙双方自协议签订之日起形成供需合作伙伴关系：

1. 甲方所供进口化妆品品，必须符合产品质量标准，如出现产品质量问题，甲方无条件退货或换货;

2.甲方按乙方所需产品规格、数量及时送达乙方，响应时间不超过12小时;

4.乙方月均计划消化甲方产品 ________件，全年消化甲方产品 ___________件;

5.甲方根据乙方全年实际消化金额及货款结算方式的不同给予乙方下列奖励：

二、供货品种及价格(略)

在本合作协议书有效期内，如甲方调整产品价格，应及时通知乙方，双方均按调整之日起的新价格执行，若甲方降价则由甲方补偿乙方当日锁定库存(甲乙双方各派代表清点当日库存)之进货金额与以新价格计算之金额的差价(下次发货中以货抵款补足)。

三、货款结算方式甲、乙双方根据实际情况及奖励的不同采用如下货款结算方式之一：

1.现款现货结算(□是;□不是);

2.期结(□是;□不是)，甲乙双方按30天为一货款结算期，乙方应予当期的最后一天无条件支付甲方当期所供产品全部价款。

乙方必须按时结算货款，不得延迟。本协议结束之日，乙方应结清所欠甲方所有货款。

四、违约责任甲方违反以上协议，应向乙方支付违约金_________元;乙方违反以上协议，除结清所欠货款外，并向甲方支付违约金_________元。

五、协议期限本合作期限自 ______年____ 月 ___日至 ______年 __月 ___日止有效，有效期届满，双方本着真诚合作的态度及供需平衡的情况，在本协议结束前，再行签定新协议书。

六、其它本协议一式两份，甲、乙双方各执一份备查，如有未尽事宜，协商解决。

甲方：__________ 乙方：____________

日期 :______年____ 月 ___日 ______年 __月 ___日

出卖人：____________签订地点：____________

买受人：____________签订时间：____________

根据法律的有关规定，为加快发展农村经济，保护合同交易双方当事人的合法权益，确保农业种植增产增收，本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则，经双方协商，订立本种植水稻买卖合同。

第一条：出卖人负责对水稻的种植生产。买受人负责对水稻种植生产的技术指导。

第二条：出卖人应按照买受人的收购要求，向买受人承诺水稻的种植面积为亩，并按照买受人提出的技术要求和质量标准进行生产管理，按期、足额地向买受人提供符合质量标准和等级的水稻公斤。出卖人应保证在未完成合同约定的数量前，不向他人出售。

第三条：出卖人生产的水稻，只要符合约定的质量标准和规格，买受人负责包销。每公斤的收购价为元。水稻交货时，若市场价格上涨，收购价协商提高，若市场行情下跌，收购价不变。交货的时间为年月日;交货地点

第四条：买受人应搞好水稻种植的信息和技术培训工作，指导出卖人科学种植，防止水稻作物的病虫害，提高水稻的产量和质量。

第五条：如果买受人需要统一向出卖人提供种子、化肥、农药的，应以当地的批发价格供应，具体价格为种子__________元1公斤;化肥__________元1袋;农药__________元1瓶。

第六条：因买受人在出卖人生产过程中因其提供的种子、化肥、农药出现质量问题;或因提供的技术指导出现失误，买受人应当负责对出卖人的经济赔偿。

第七条：出卖人由于不按买受人的技术要求和所提供种子、化肥、农药的质量标准生产;或由于不可抗力的自然灾害(高温、寒流、干旱、洪涝、暴雨、冰雹、大风等)造成的损失，由出卖人承担。

第八条：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商和调解不成的，按下列第种方式解决;

(一)提交_____________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第九条：本合同自_______年_______月_______日双方当事人签字盖章后生效;合同履行完毕后失效。

第十条：双方当事人需要约定的其他事项

出卖人

出卖人：____________签字(盖章)

住所地址：____________

居民身份证号码：____________

联系电话：____________

邮编：____________

买受人

买受人：____________签字(盖章)

住所地址：____________

法定代表人：____________

居民身份证号码：____________

委托代理人：____________

居民身份证号码：____________

开户银行：____________

银行帐号：____________

联系电话：____________

邮编：________________

土地使用权出让地块的房屋买卖契约

土地使用权出让地块的房屋买卖契约

1.房屋出卖方：上海__________投资有限公司（以下简称甲方）

2.房屋买入方：__________________________（以下简称乙方）

3.房屋买卖标的：_________________________

（1）甲方同意将上海“_______________中心”大厦内第__________楼___________室公寓房屋__________套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契 约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计_______________平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。

（2）本买卖契约所涉之“__________”大厦地址为上海市_______________路__________号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以__________万美元中标，获得五十年有偿使用权（截止公元____________年________月_____日）因此乙方购入的公寓房屋连同相应的__________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和__________平方米的土地使用权截止期限为公元__________年_____月_____日。

（3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。

4.房屋买卖价格

本契约所规定的公寓房买卖价格为__________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。

5.房屋的移交

（1）本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。

（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。

6.管理、维修和其他费用

（1）“__________中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向 各用户进行分摊及收取相应费用。

（2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用 水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及 大楼房管人员费用等。

（3）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准 另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园 地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。

（4）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加_____％代办手续费。

（5）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。

（6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方 联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。

（7）上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后____________天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之_____（_____‰）滞纳金。

7.房屋维修

本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费及赔偿损失。

8.房产权和土地使用权转让和再转让

（1）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市土地使用权有偿转让办法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。

（2）乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖管理办法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。

（3）乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。

9.《上海“__________中心”用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。

10.过户手续办理

（1）甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。

（2）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。

11.争议解决条款

凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。

12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。

附件（略）

甲方：上海__________投资有限公司

法人代表签章：__________________

日期：__________________________

地址：__________________________

电话：__________________________

乙方：__________________________

法人代表签章：__________________

日期：__________________________

地址：__________________________

电话：__________________________

甲方(购房人)： 乙方(居间人)：

1、甲乙双方依据《民法典》及相关规定，就甲方购房需要，委托乙方为甲方提供居间服务，在双方平等，自愿的基础上协商一致达成如下协议：

2、乙方负责向甲方提供所需的房屋信息，并保证信息的真实性。

3、乙方向甲方提供免费看房，帮助甲方了解相关政策法规及成交所需的相关费用，并协助甲方办理相关手续。

4、甲方看过乙方介绍的房产以后不论通过何种途经进行交易都视为本公司介绍成功，若甲方私下与卖方成交，则乙方有权要求甲方支付乙方双倍服务费。(总房款的4%)

5、甲方经乙方介绍找到所需房产并签定居间服务合同成交后，需支付给乙方总房款2%的居间服务报酬。

6、甲方或甲方的代理人委托乙方求购的房产交易后，须向乙方支付服务费(佣金)为：标的额(总房款)的2%，如甲方需要贷款或其他服务须向乙方另行支付费用(店内明示)。

7、乙方带领甲方或财产共有人或代理人看房时，甲方承诺甲方及陪同看房人不与房产业主泄露和互留联络方式及私下交谈，若有任何要求由乙方出面和买方联络商谈。

8、此合同签字盖章后生效。

9、双方未尽事宜协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁或通过法院诉讼解决。

10、甲方的代理人签订本协议时应向乙方提供甲方的有效授权书，否则签署人将承担本协议约定的全部责任。

11、补充条款：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

销售确认书（凭买方样品买卖）

确认书号：___________ 日期：_________ 签约地点：__________________

卖方：________________________________ 电报：______________________

买方：________________________________ 电报：______________________

买卖双方兹同意根据下列条款成交：

序    号

规    格

数    量

单    价

总    价

包装：______________________________________________________________

装运：于______________________从____________________港至____________允许转船和分批装运。

保险：卖方须投保水渍险及战争险，按____________________保险公司条款规定投保金额为发票金额之110％。

付款条件：兹确认，卖方须于__________年________月__________日前收到不可撤销的即期信用证，该证在上述装运日期后15天内在____________议付有效。信用证须证明允许转船和分批装运。如果卖方在规定日期前未能收到信用证，则本确认书即告失效。

备注：_______________________________________________________________

附件：详见凭买方样品图解（略）

卖方：______________________

买方：______________________

注：凭样品买卖确认书。其样品“是由一批商品中筛选出来的或由使用部门设计出来的，能够表示商品质量的实物。凭样品买卖是籍实际样品作为合同货物品质的验收标准。凭样品买卖，样品的各种性能数据系合同的不可分割的组成部分。

凭样品买卖可分，“凭卖方样品（quality as per sellers sample）”和“凭买方样品（quality as per buyers sample）”的买卖。

凭“样品”买卖，卖方所交货物的品质必须与样品相符，否则买方可提出索赔或拒收合同货物。

二手挖掘机在中国也称为 旧挖机 ，旧钩机，二手钩机二手挖机等。对于二手挖掘机买卖合同你了解多少呢以下是小编整理的二手挖掘机买卖合同，欢迎参考阅读。

二手挖掘机买卖合同范文一

卖出人(以下简称甲方)：

买受人(以下简称乙方)：

依据有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就C130-7 (DB0622) 挖掘机含BB破碎锤买卖和完成其它服务事项，签订本合同。

第一条 当事人及车俩情况

(一)甲方基本情况：

1.自然人身份证号码：

现居住地址：

联系电话：

(二)乙方基本情况：

1.自然人身份证号码

现居住地址 ：

联系电话 ：

(三)卖出车辆基本情况：C130-7 (DB0622)挖掘机含BB破碎锤及相关配件。 颜 色 黄 购买日期 车架号码 。

第二条:价格：

经双方协商该车的转让价为人民币

元(大写： 元。

第三条 双方的权利义务

(一)甲方保证卖出挖掘机及DBB破碎锤的合法性以及不存在任何权属上的法律问题;应提供车辆真实情况和信息。在乙方购买之日起，挖掘机以前所有的债权债务由甲方负责，乙方不承担任何费用。

(二)甲方应提供该车的各类证明、证件并确保真实有效。乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。

第四条 违约责任

(一)违反本合同

第三条第1款，乙方有权解除本合同，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款并赔偿乙方相应的一切损失。

第五条 争议解决方式

因本合同发生的争议，由双方协商解决，调解不成的，可向____市____区人民法院起诉。

第六条 其它

(一)本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国民法典》以及有关的法律、法规和规章执行。本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

签约时间：________年____月____日 签约时间：________年____月____日

二手挖掘机买卖合同范文二

甲方(卖方)： 乙方(买方)：

经甲乙双方共同协商，现甲方于 ________年 4____月 28____日将两台小松二手挖掘机、一台二手破碎器以总价人民币(大写) (小写： 元整 )售给乙方，具体协议如下：

一、该合同标的物属甲、乙双方秉承遵循法律法规的前提下自愿交易，自由买卖。

二、该两台二手挖机型号为：

1、小松C360-7E一台

2、小松C300-7300一台(含配套破碎器一台)

三、该合同内标的物在合同签订、买卖手续办理结束之日以前的任何债权债务、经济纠纷、民事纠纷、交通事故、交通违法等事宜，所有责任由甲方负责。

三、该合同内标的物在合同签订、买卖手续办理结束之日以后的任何债权债务、经济纠纷、民事纠纷、交通事故、交通违法等事宜，所有责任由乙方负责。

四、机械手续双方当面看清，(手续只有购机发票复印件4张;C360-7E合同复印件一份、液压破碎锤质量保证书复印件1张、服务报告复印件1张，无其它任何资料)。

五、购机款项以双方约定的两种付款方式进行：

1、现金人民币： ，由乙方(陈)名下人员 的个人账户转入到甲方 财务人员 个人账户，甲方并已确认收到该款项。

2、因甲方欠乙方股权转让款未付清，剩余未付挖机购买款 ，甲方在乙方股权转让款内扣除，该款项不计利息。

六、甲乙双方如有一方反悔，则必须向另一方赔偿违约金 元。

七、挖掘机、破碎器外况及发动机状况程度乙方自行了解清楚，签字购买后甲方不负任何责任。

八、此协议属双方自愿协议，一式两份，甲、乙双方各执一份，签字即生效，并承担法律责任。如有任何分歧双方友好协商解决，解决不了，双方均可通过法律程序解决。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代：

联系电话： 联系电话：

身份证号： 身份证号：

地 址： 地 址：

________年____月____日

二手挖掘机买卖合同范文三

卖出人(以下简称甲方)：

买受人(以下简称乙方)：

依据有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就签订本合同。

第一条 当事人及车俩情况

(一)甲方基本情况：

1.自然人身份证号码：

现居住地址：

联系电话：

(二)乙方基本情况：

1.自然人身份证号码 现居住地址 ：

联系电话 ：

(三)卖出车辆基本情况：

颜 色 红

购买日期

车架号码 。

第二条:价格： 经双方协商该车的转让价为人民币

元(大写： 元。)

第三条 双方的权利义务

(一)甲方保证卖出挖掘机应提供车辆真实情况和信息。在乙方购买之日起，挖掘机以前所有的债权债务由甲方负责，乙方不承担任何费用。 挖掘机以后所有的债权债务由乙方负责，甲方不承担任何费用。

(二)甲方应提供该车的各类证明、证件并确保真实有效。乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。

本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

签约时间：________年____月____日 签约时间：________年____月____日

土地使用权出让地块的房屋买卖契约

1.房屋出卖方：上海＿＿＿＿＿投资有限公司 （以下简称甲方）

2.房屋买入方：＿＿＿＿＿ （以下简称乙方）

3.房屋买卖标的：＿＿＿＿＿ （1）甲方同意将上海“＿＿＿＿＿中心”大厦内第＿＿＿＿＿楼＿＿＿＿＿室公寓房屋＿＿＿＿＿套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计＿＿＿＿＿平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。

（2）本买卖契约所涉之“＿＿＿＿＿”大厦地址为上海市＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以＿＿＿＿＿万美元中标，获得五十年有偿使用权（截止公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的＿＿＿＿＿平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和＿＿＿＿＿平方米的土地使用权截止期限为公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

（3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。

4.房屋买卖价格：

本契约所规定的公寓房买卖价格为＿＿＿＿＿美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。

5.房屋的移交：

（1）本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。

（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。

6.管理、维修和其他费用：

（1）“＿＿＿＿＿中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。

（2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。

（3）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。

（4）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加＿＿＿＿＿％代办手续费。

（5）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。

（6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。

（7）上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后＿＿＿＿＿天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿‰）滞纳金。

7.房屋维修：

本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用及赔偿损失。

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甲方(出售方)： 身份证号：

乙方(购买方)： 身份证号：

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就房屋买卖自愿达成协议如下：

第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于 区内独(建筑面积 平方米)出售给乙方。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条 上述房屋的出售价为人民币 元整(￥ 元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条 付款方式为现金交付，本协议签订之日乙方一次性将购房款交付甲方。

第四条 因甲方交房前需要搬家，乙方给甲方一个月的时间，甲方必须在20xx年1月 日将房腾出并交付给乙方。

第五条 因该房尚未办理产权证，故本协议签订之日甲方必须把此房的原买卖合同原件及相关票据均由乙方保管。将来房产证及土地证发放后甲方必须积极办理，以及必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权

及使用权等任何权利。

第六条自本协议签订之日起，如遇征用、开发、拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条 上述住宅的交易过户费用由甲方承担。

第八条 违约责任：

(一)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间将房及产证交给乙方的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并承担违约责任，也有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

(二)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述房屋的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须承担向乙方支付违约金的违约责任;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方。

(三)违约方承担房价款20%的违约金。

第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

第十条 本协议经双方签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

20年 月 日

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》和国家，地方有关规定，

就企业技术秘密保护达成如下协议：

(一)保密内容和范围

1.乙方在合同期前所持有的科研成果和技术秘密已被甲方应用和生产的。

2.乙方在合同期内研究发明的科研成果。

3.甲方已有的科研成果和技术秘密。

4.甲方所有的技术资料。

(二)双方的权利和义务

1.甲方为乙方的科研成果提供良好的应用和生产条件，并根据创造的经济效益给予奖励。

2.乙方必须按甲方的要求从事项目的研究与开发，并将研究开发的所有资料交甲方保存。

3.乙方必须严格遵守甲方的保密制度，防止泄露企业的技术秘密。

4.未经甲方书面同意，乙方不得利用技术秘密进行新的研究与开发。

5.乙方在双方解除聘用合同后的三年内不得在生产同类且有竞争关系的产品的其它企业内任职。

(三)协议期限

1.聘用合同期内。

2.解除聘用合同后的三年内。

(四)保密费的数额及支付方式

甲方对乙方的技术成果给予的奖励，奖金中内含保密费，其奖金和其中保密费的数额，视技术成果的作用和其创造的经济效益而定。

(五)违约责任

1.乙方违反此协议，甲方有权无条件解除聘用合同，并取消收回有关待遇。

2.乙方部分违反此协议，造成一定经济损失，甲方视情节轻重处以乙方3～10万元罚款。

3.乙方违反此协议，造成甲方重大经济损失，应赔偿其甲方所受全部损失。

4.以上违约责任的执行，超过法律，法规，赋予双方权限的，申请仲裁机构仲裁或向法院提出上诉。

甲方(盖章)乙方(盖章)

法定代表人签名签名

卖方：

买方：

依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就旧机动车买卖的有关事宜协商达成协议如下：

第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：

车主名称： ;号牌号码： ;厂牌型号： ;发动机号： 。 车辆使用性质： 自用车。

第二条 车辆成交价格及交验车

车辆成交价格为(不含税费) 元(大写： );车辆过户、转籍过程中发生的税、费负由买方负责。

卖方应于合同签订时将车辆以及相关手续(机动车行驶证、机动车登记证书、车辆购置税证明、车辆年检证明、交强险证明)交付给买方;买方在收到车辆及相关手续时一次性付清购车款。

第三条 双方权利义务

1、卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合相关规定能够依法办理过户、转籍手续。

2、卖方应保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。

3、卖方收取车价款后，应开具合法、有效的收款凭证。

4、车辆交付给买方前产生的所有债权、债务由卖方负责;车辆交付给买方后产生的债权、债务由买方负责。

第四条 违约责任

1、第三人对车辆主张权利并有确实证据的，卖方应返还购车款并承担由此给买方造成的一切损失。

2、车辆交付给买方后，买方有权继续以卖方的名义使用该车辆，卖方应无条件协助买方办理车辆年检等手续。

3、如买方将来购买新车，有权继续使用该车辆牌号，卖方应负责免费协助办理相关手续。

第五条 其他约定事项

1、如双方需要公证本车辆买卖合同，应按照公证机关的要求修改合同，但是双方实际履行时以本协议为准。

2、本合同一式两份，双方各执一份，本合同在双方签字盖章后生效。

买方： 卖方：

身份证号码： 身份证号码：

住所： 住所：

电话： 电话：

签订时间：

北京市商品房现房买卖合同

合同编号：

北京市商品房现房买卖合同

出卖人：__________________________________

买受人：__________________________________

北京市建设委员会

北京市工商行政管理局二五年十二月

说 明

1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房（含经济适用住房）。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

4、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

5、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。

7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。

出卖人： _________________________________________________________

通讯地址：________________________________________________________

邮政编码：________________________________________________________

营业执照注册号：__________________________________________________

企业资质证书号：__________________________________________________

法定代表人：____________________ 联系电话：_______________________

委托代理人：____________________ 联系电话：_______________________

委托销售代理机构： _______________________________________________

通讯地址：________________________________________________________

邮政编码：________________________________________________________

营业执照注册号：__________________________________________________

买受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：__________________

共5页，当前第1页12345

签订日期：年月日签订地点：合同编号：

序号

产品名称

规格型号

适用车型

牌号

商标

计量单位

数量

单价

金额

交提货时间及数量

合同条款

1.质量要求及技术标准：产品按 “汽车电器设备技术条件“执行。

2.出卖人对原装、原封、原标记完好无异状的产品质量负责三包，三包期限为 年。

3.交货地点： 交货方式：

4.运输方式： 路运输。运杂费负担：运费及市内运杂费、保险费由买受人负担。

5.合理损耗及计算方法：

6.包装纸箱按gb6544-86瓦楞纸板，gb6543-86瓦楞纸箱bz237-86标准，木箱按bz238-86，泡沫包装按bz239-86。包装费由出卖人负担。包装物不回收。

7.买受人应凭运单、随货同行单、产品合格证及合同验收。买受人收货后如有异议，必须在收货后十日内通知出卖人，并附商检报告。否则即视为收货无误。

8.结算方式：托收承付，验单付款(或验货付款)。

结算期限：

9.变更或解除合同必须于合同履行前二个月通知对方，经双方协商同意后，方可变更或解除合同，否则合同继续有效。其他变更事宜，依法律规定。

10.违约责任：任何一方违反本合同规定，按《中华人民共和国合同法》有关规定承担违约责任。

11.争议解决：凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商，协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

12.其它约定事项：

季一

季二

季三

季四

季五

合计人民币金额(大写)_________￥__________

出卖人

(章)

买受人

(章)

鉴(公)证意见：

鉴(公)证机关(章)、

经办人：

年月日

地址

邮编

地址

邮编

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电话

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