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广州服装店拿货渠道(汇编20篇)

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广州租房合同范本

范文类型:合同协议,全文共 2620 字

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出租人(甲方):_______ ___________ 承租人(乙方):______ ____________ 证件编号:_________ ______________ 证件编号:_______ ________________ 联系地址:___________ ___________ 联系地址:___________ ____________ 联系电话:________________ _______ 联系电话:______________ _________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于_________市_________区(县)_________街道办事处(乡镇)_________,建筑面积_________平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 。

第二条 租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式:_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:_________人民币元整 (:_________)。

支付方式:_________(□现金/□转账支票/□银行汇款),押_________付_________,各期租金支付日期:__________________ ,__________________,__________________。

(二)押金:_________人民币元整 (:_________) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第四条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,__________________由甲方承担,__________________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)__________________费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第五条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条 转 租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第七条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋达日的;

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的;

4、其他约定。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不按照约定支付租金达_________日的;

2、欠缴各项费用达_________元的;

3、擅自改变房屋用途的;

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;

7、擅自将房屋转租给第三人的;

8、其他约定。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_________%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_________%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_________日通知对方,并按月租金的_________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋,或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

第九条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方执_________份,乙方执_________份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

年 月 日 年 月 日

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篇1:2024服装店工作计划书范文_工作计划书_网

范文类型:工作计划,全文共 1610 字

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2018服装店工作计划书范文

服装店介绍

服装店是专门为大众提供各种衣服的场所,是社会生活的重要组成部分,对方便人民群众生活起了重要作用。传统的服装店是以实体店铺为销售场所,加之装修,产品陈列,从而吸引用户到店铺进行现场选购,着重顾客体验。随着网络经济的发展,诞生了一种新的网上服装店铺的销售形势,网上服装店注重快捷,低价,品质保证,是通过产品图片展示在网上,加之文字描述,从而吸引消费者,通过低价和送货上门服务网上整个销售流程,是一种新潮的网络销售模式。

服装店工作计划书

我们不敢保证我们永远是第一,但是我们可以勇敢的争取第一。作为服装店长首先要知道品牌服装的影响力(知名度),以及市场销售等,对于本店的货品、人员有充分的了解;这样才会给本店带来好的业绩。

店长作为一个店的管理者,无论从哪个方面来说,对店铺内外都有重要的影响,作为一个主管者至少应具备以下三种条件

1能否给予店员信赖感?

2能否激发店员的工作激情?

3是否具备领导、统御的能力。

作为店长不仅对店面风格有着深刻理解,发展前景要有明确的认识,还要对经营的各个环节了如指掌。商场一般以月、季、年的单位来统计各店的销售业绩和排列名次,店内的管理必须从店长抓起;店长是一个专卖店的灵魂,是团队的“掌舵手”。店长应做的职责;管理好团队,带领团队做好业绩,店铺只有你是不够的,身为一个服装店的领导者,即使有好的想法和计划,也要靠大家一起努力才能完成,在这里没有“你”和“我”,只有团队;因为我们是一个大家庭,要让每个人都积极的融入这个大家庭,使团队的每个人都保持最好的 状态工作。

同时也要丰富自身的知识,对于品牌的面料、做工、款式、编号、价位等,要有一定的了解,只有自身了解了,才能向顾客介绍,懂得怎样去推销。

关于品牌的理念,适合的人群,区域生活观念,消费习惯和购买方式、色彩与顾客的搭配等,我们都得进行分析、判断。

想要提高店内的业绩,店内服装的摆放、设计也是相当重要的。店内商品摆放必须独特;比如:不同的色彩、款式、及不同价位的服装都有不同的摆放 ;哪些在打折、哪些在热卖;在什么灯光下有什么不同的效果,都是店长应具备的能力。 想要吸引顾客最好经常更换商品的摆放;给人一种耳目一新的感觉,这样也可以提高店内商品的周转率。还有怎样给商品一个合理的价格,价格是顾客购买产品最敏感的话题,人们都希望花最少的钱办的事,很多商品因为价格的不合理损失了大批的顾客,利用人们购物心理进行定价,参透策略;作为商家无论以什么定位最终都是为了赚钱,这就要求定制的价格必须以成本为基础,商家是不可能低于成本去销售的。所以我们必须千方百计去降低成本;实行薄利多销。

怎样分配员工,监督员工以及统计员工的销售量、业绩量等。对于店员我们应该与其多沟通,多鼓励,因为你的认同和赞美体现了他们的价值;员工出现问题的时候,我们应及时的找出问题的根源,耐心教导、鼓励其做得更好。

店员要学会整理店铺。清点库存,必须保持货源充足,可否有缺码、断货的现象。卖场必须保持干净、舒适的环境。使整个店铺以最好的状态迎接我们的顾客。

此外。一个人的行为特征,无论是缺点,还是优点,都是从过去至现在人生经验的积累,也就是说在每个特征的背后,存在着许多成功与失败的体验,而对于成功的体验,我们应加以肯定,则衍生出“自信”,同时带动“挑战力”的提升,想做一名成功的店长,要提升自我的“挑战力”,以下几个方面也不容忽视;积极向上的性格,无论遇到什么困难都应积极去处理;主动面对困难,不躲避,不推卸;凡事都要秉公处理, 不偏袒;不徇私,让店员正确地认识自己所存在的问题。店长要有开朗的性格,才能将他的笑容带到工作中,从而感染到其它员工,创造一个良好的氛围。

每天面对满目琳琅的商品、川流不息的顾客以及忙忙碌碌的工作人员,如何抓住重点,保证商场有序的运作,实现经营目标,最大限度的提高店内业绩,这就需要我们要有“狼”一样的精神,打造更好的明天。

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篇2:2024服装店营业员工作计划模板_营业员工作计划_网

范文类型:工作计划,适用行业岗位:营业员,职员,全文共 1131 字

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2015服装店营业员工作计划模板

我从xx年进入本服装店工作以来,虚心学习,认真对待自己本职工作,总结经验,也取得了一些成绩。在工作中,我渐渐意识到要想做好服装店营业员工作,要对自已有严格的要求。特此,制定我的2015年工作计划,以此激励自我,取得较好得到业绩:

第一,在店长的带领下,团结同事,和大家建立一个相对稳定的销售团队:销售人才是最宝贵的资源,一切销售业绩都起源于有一个好的销售人员,建立一支具有凝聚力,合作精神的销售团队是我们店的根本。在以后的工作中建立一个和谐,具有杀伤力的团队是我和我们所有的导购员的主要目标。

第二,热忱服务,面带微笑。要以饱满的热情面对每位顾客。注意与客户的沟通技巧,抓住客户的购买心理,全心全意为顾客服务。

第三,熟悉服装,提高审美,帮助顾客选择商品。了解我们商店每款服饰的特点,对于衣服的款型,模型,颜色,价格,面料,适合人群做充分了解。具体应该怎么做呢?

营业员除了将服装展示给顾客,并加以说明之外,还要向顾客推荐服装,以引起顾客的购买的兴趣。推荐服装我将运用以下方法:

1、推荐时要有信心,向顾客推荐服装时,营业员本身要有信心,才能让顾客对服装有信任感。

2、适合于顾客的推荐。对顾客提示商品和进行说明时,应根据顾客的实际客观条件,推荐适合的服装。

3、配合手势向顾客推荐,将给消费者带来想象。

4、配合商品的特征。每类服装有不同的特征,如功能、设计、品质等方面的特征,向顾客推荐服装时,要着重强调服装的不同特征。

5、把话题集中在商品上。向顾客推荐服装时,要想方设法把话题引到服装上,同时注意观察顾客对服装的反映,以便适时地促成销售。

6、准确地说出各类服装的优点。对顾客进行服装的说明与推荐时,要比较各类服装的不同,准确地说出各类服装的优点。

第四,养成发现问题,总结经验,不断自我批评和提高的习惯:养成发现问题,总结经验目的在于提高我自身的综合素质,在工作中能发现问题总结经验并能提出自己的看法和建议,把我的销售能力提高到一个新的档次。

第五,根据店内下达的销售任务,坚决完成店内下达的万的营业额任务,和大家把任务根据具体情况分解到每周、每日,这样每天都有一个明确的目标,做事也比较会有条理;以每周、每日的销售目标分解到我们每个导购员身上,完成各个时间段的销售任务。并争取在完成销售任务的基础上提高销售业绩。

进入一个新的行业,每个人都要熟悉该行业产品的知识,熟悉公司的操作模式和建立客户关系群。在销售的过程中,学要学习的东西真的很多很多,货品的知识,衣服的搭配,还要去了解顾客的需要,满足顾客的需要等等。

我认为我们男装专卖店的发展是与全体员工综合素质和店长的经营思路是分不开的。建立一支强大的销售团队和有一个好的工作环境是工作成功的关键。

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篇3:渠道商战略合作协议书

范文类型:合同协议,全文共 1210 字

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甲方:____________人民医院

法人代表(负责人):

单位地址:

联系电话:

乙方:____________人民医院

法人代表(负责人):

单位地址:

联系电话:

甲乙双方基于良好的信任,为进一步实现“资源共享、服务患者、共同发展”的目的,根据国家有关法律法规要求,经甲乙双方协调一致,结成深度的战略伙伴关系,就进行医疗全面技术合作达成协议如下:

一、合作事项与内容

1、医疗技术。

2、继续教育。

3、科研工作。

4、双向会诊。

二、甲方的职责与义务

1、甲方定期派遣相关专家或专科骨干,采用定期门诊、会诊、手术示教等方式支持乙方专科建设,提高医疗技术水平。

2、甲方定期派遣相关专家或专科骨干至乙方开展带教查房,开展危重、疑难、死亡病例讨论等帮助乙方提高医疗技术水平。

3、甲方负责对乙方因人员资质、设备等原因无法开展的服务项目(如临床营养指导、医疗器械定期维保、病理快速切片和常用特殊染色方法、部分检验项目等)进行技术支持。

4、甲方按照乙方计划,派遣相关专家之乙方开展学术讲座。

5、甲方接纳乙方派遣人员进入甲方进行住院医师、专科护士规范化培训,并负责考核申报工作。

6、甲方优先接纳乙方人员进入甲方进行专科进修。

7、甲方派遣学科带头人协助乙方的科研立项和实施工作。

8、甲方对乙方辖区内病情稳定的患者,可转诊至乙方进行后续治疗。

三、乙方的职责与义务

1、乙方根据甲方专家的工作安排,安排好专家门诊时间和专家门诊场所。

2、乙方负责甲方专家的推广宣传工作。

3、乙方为甲方派遣人员提供交通、食宿保障。

4、乙方对需要_____的甲方服务项目,乙方负责按标准先行收取,定期与甲方进行核算。

5、乙方制定年度继续教育计划(包括学术讲座、专科进修、住院医师和专科护士规范化培训等)报甲方审核,以便于甲方安排相关人员。

6、乙方接受甲方关于科研工作的指导。

7、乙方在患者无特殊需求的情况下,必须将没有诊治能力的患者上转至甲方。

四、合作期限

合作时间从______年______月______日起至______年______月______日止。

五、保密条款

1、未经对方书面同意,任何一方不得将本协议内容及所有医疗科研成果等相关事宜,以任何方式透漏给第三方。

2、本保密条款不因双方合作的终止而无效。在双方合作终止后______年内,本保密条款对双方仍具有约束力。

六、违约责任

若一方发生违约行为,守约方可自行决定终止本协议,并有权追究违约方的法律责任和经济赔偿等。

七、其他相关约定

1、依据本协议内容,双方可根据实际签订具体的分项合同或协议(如双向转诊协议等),同样有效。

2、对于在协议中未尽事宜或一方对条款产生歧义的,经双方协商解决。

3、本协议正本一式______份,甲、乙双方各保存______份,自签订之日起生效。

甲方(盖章):

法人代表或授权签字人:

______年______月______日

乙方(盖章):

法人代表或授权签字人:

______年______月______日

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篇4:渠道拓展主管岗位的工作职责

范文类型:制度与职责,适用行业岗位:经理,全文共 240 字

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职责:

1、依据公司的年度总目标进行空白市场开发,结合市场规划,制定渠道计划;

2、根据公司年度新开、改、闭店铺指标数,进行分月行动方案实施;

3、制定中、长期的客户与市场规划与布局的目标。

4、重点店铺开发、洽谈、签约;

5、空白市场开发,组织实施达成公司渠道目标。

任职要求:

1、25-45岁,大专以上学历,三年或以上工作经验;

2、有品牌服装渠道拓展经验;有开发新店选址经验,且有成熟资源优先;

3、有较强的洞察分析力;知晓品牌服装运作流程、零售店铺管理与经验优先;

4、此职位需要省内出差。

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篇5:服装店租赁合同范本

范文类型:合同协议,全文共 4155 字

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合同双方当事人:

出租人__盛宏永(九江)实业发展有限公司_________ 注册地址:________________

营业执照注册号: __________________________

企业资质证书号: _____________________________

法定代表人:__ ___________联系电话: 0792-4374888

邮政编码:________________________

委托代理人:______ _______地址:_共青国际服装工贸城

邮政编码:_______3320xx______联系电话:0792-4374888_____

委托代理机构:_________ ____________________________

注册地址:_______________ _____________________________

营业执照注册号:_____________ _________________________

法定代表人:______ ____________联系电话:__________

邮政编码:_____ ________

承租人:_______________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名:______________国籍________

【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】【 】_______________ 地址:__________________________________________________

邮政编码:_______________联系电话_________

【委托代理人】【 】姓名:________国籍:____

地址:_______________________________________

邮政编码:_______________电话:________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,出租人和承租人在平等、自愿、协商一致的基础上就租赁石狮服装城店面(铺)达成如下协议:

一、租赁店面(铺)的有关概况

1、甲方出租给乙方的店面(铺)位于石狮市南洋路石狮服装城 区 幢 __ _层 _号; 区 幢 层___ _号,共 间,面积共计

__ _ 平方米(不含公共分摊)。

2、甲方出租的店面(铺)已按标准装修(包括地板、墙面、店门和分隔墙),并配有以下设施、设备:消防设施、公共广播系统、中央空调及终端设备、配电箱(含电表)和预留电话插座每间各一个。

3、租赁店面(铺)用途为 服 装 贸 易 。

二、租赁期限

1、租赁期限为 3 年,即自 20xx 年 3 月 9 日起至 20xx 年3 月8日止。

2、租赁期满时,如乙方要求续租,应在租赁期满前 3 个月内以书面形式向甲方提出申请。乙方的续租申请经甲方获准后由双方重新签订租赁合同,乙方在同等条件下享有优先承租权。

3、租赁期满时,如乙方没按上述约定时间提出续租书面申请或其行为已表示不再续租,甲方有权将出租的店面(铺)收回另作处置。

三、租赁费用(含租金及宣传推广费)的计算及支付方式

1、乙方租赁的店面(铺) 号每月的租金为人民币 元/㎡(大写___ 拾____元整)、宣传推广费为人民币 元/㎡(大写___ 拾____元整); 号每月的租金为人民币 元/㎡(大写___拾____元整)、宣传推广费为人民币 元/㎡(大写___拾____元整); 号每月的租金为人民币 元/㎡(大写___拾____元整)、宣传推广费为人民币 元/㎡(大写___拾____元整); 号每月的租金为人民币 元/㎡(大写__ _拾____元整)、宣传推广费为人民币 元/㎡(大写___拾____元整);间 年总租金为人民币 元(大写__ _拾____万 仟 佰拾 元整)、宣传推广费为人民币 元(大写____万 仟 佰拾 元整),合计为人民币 元(大写__ _拾____万 仟 佰拾 元整)。(免半年租赁费用)

2、付款时间:

三年期:租赁费用总金额 元,分以下三期支付:签署租赁确认书时交付每间店面(铺)伍仟元人民币的履约保证金及第一年的租赁费用 元,20xx年3月9日再交一年租赁费用 元,20xx年3月9日再交半年租赁费用 元。

3、所缴交的每间伍仟元人民币的履约保证金,如承租户在承租期间无出现违约,待租赁期满后,若双方不再续约,甲方将保证金无息退还。

4、承租人按以下第 付款方式付款:

(1)现金支付;

(2)银行转帐;

(3)其它方式:

四、租赁店面(铺)的交接

1、甲方应于 20xx 年 3 月 9 日前将租赁店面(铺)交付乙方租赁使用,并保证租赁店面(铺)及其所配置的设施、设备达到正常使用的功能。

2、租赁期满时,如乙方未再续租,应在租赁期满前 十五 日内做好清场腾退的准备,并保证将该租赁店面(铺)及其所配置的设施、设备完好无损地于租赁期满时交还甲方。

3、双方对租赁店面(铺)的交接以验收交接单作为依据。

五、租赁店面(铺)修缮和维护

1、租赁店面(铺)及其配置的设施、设备的修缮由甲方统一组织实施,修缮费用由乙方负担。

2、租赁店面(铺)及室内的日常维护由乙方负责,店面(铺)室外公共配套及设施、设备的日常维护由甲方负责。

3、公共配套及设施、设备的日常维护费由经营的业主和承租者共同按比例分摊。

4、因乙方管理不善致使租赁店面(铺)及其配置的设施、设备受损,由乙方负责赔偿损失。

六、双方权利义务

1、甲方的权利义务:

(1)保证所出租的店面(铺)能达到正常使用条件;

(2)按约定的期限交付租赁店面(铺);

(3)依本合同约定收取租赁费用;

(4)本合同约定的其他权利义务。

2、乙方的权利义务:

(1)依本合同约定取得租赁店面(铺)的使用权;

(2)按本合同约定用途使用租赁店面(铺);

(3)依约定期限支付租赁费用;

(4)加强安全管理,守法经营;

(5)认真接受服装城所在物业机构和市场管理机构的监督和管理。

七、违约责任

1、甲方违反本合同约定逾期交付租赁店面(铺),每延迟一日按年租赁费用标准每日向乙方支付万分之三的违约金。

2、乙方违反本合同约定逾期支付租赁费用,每延迟一日按年租赁费用标准每日向甲方支付万分之三的违约金。

3、乙方在租赁期满时违反本合同约定超期交还租赁店面(铺),每超期一日除按本合同标准赔偿甲方租赁费用损失外,还应按本合同年租赁费用标准每日向甲方支付万分之三的违约金。

4、乙方擅自解除本合同或因乙方原因致本合同被解除的,其已交付的租赁费用不予退还,同时还应赔偿甲方 六 个月的租赁费用损失。

5、在租赁期间,乙方如需中途撤出服装城,应提前45天以书面形式提出申请,经甲方书面同意后方可撤离,甲方已收的租赁费用不予退还,未经甲方同意而中途撤离者,除甲方已收的租赁费用不予退还外还需赔偿甲方的损失。

7、

八、合同的变更和解除

1、甲方基于石狮服装城区域规划和管理的需要,有权对乙方租赁店面(铺)进行调整,对此乙方应无条件予以接受。调整发生的直接费用由甲方负担。

2、乙方租赁的店面(铺)在经营 壹 年后可以对外转租,但需经甲方书面同意。转租店面(铺)的相关事项依石狮服装城的规定办理。

3、租赁期间,乙方不得对租赁的店面(铺)变更装修或进行二次装修。如

乙方确实需要进行变更装修的,应取得甲方书面同意后方可进行,其发生的费用概由乙方负担。

4、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除本合同:

(1)接到甲方交房通知后,在规定时期内不到石狮服装城办理交接手续的;

(2)无正当理由不按服装城规定的开业时间开业的;

(3)擅自转租、转借或私自调整租赁店面(铺)的;

(4)私自改变租赁店面(铺)用途的;

(5)擅自拆除租赁店面(铺)结构或私自变更装修,二次装修的;

(6)无正当理由闲置租赁店面(铺)或歇业达 十五 天的;

(7)利用租赁店面(铺)从事非法活动或进行非法经营的;

(8)租赁期间营业执照被吊销或注销的;

(9)延迟交付租赁费用超过 壹 个月的;

(10)不服从石狮服装城管理规定或给石狮服装城管理造成严重妨碍的。 甲方依本条解除合同,自乙方收到甲方解除合同书面通知后,本合同即行解除。

因本条造成合同被解除的,乙方应按本合同第七条第5项的约定向甲方支付违约金。如由此同时造成甲方损失的,乙方还应赔偿甲方的经济损失。

九、其它事项

1、为共同维护石狮服装城的管理秩序,石狮服装城业主手册的条约乙方必须无条件遵守。

2、因经营该租赁店面(铺)所发生的一切税收和费用均由乙方承担。 乙方在租赁期间因经营该租赁店面(铺)发生的费用包括以下项:(1)水电费;(2)物业管理费;(3)修缮费;(4)维护费;(5)与经营租赁店面(铺)有关的政府部门应征收的其它费用;(6) 。如乙方没按本条约定支付相关的税收和费用视为违约,由此产生的法律后果均由乙方承担。

3、如乙方经甲方书面同意对租赁店面(铺)变更装修,该变更装修的部分按以下方式进行处置:

(1)租赁期满或因乙方原因导致租赁合同被解除的,甲方有权选择以下方 式进行处置:①装修物归甲方所有;②要求乙方恢复原状;③向乙方收取恢复 工程实际发生的费用。

(2)因甲方原因导致租赁合同被解除的,乙方有权要求酌情弥补变更装修部分的损失。

4、因乙方原因致甲方解除合同或合同期满,乙方没有主动清场腾退租赁店面(铺)的,甲方有权强制乙方清退,由此发生的费用和损失概由乙方自行负责。

5、乙方在租赁经营期间因管理不善或其它原因给第三人造成损害的,一切法律责任均由乙方自行负责。

6、乙方在交还租赁店面(铺)时,如有发生财物损坏应照价赔偿。

7、本合同未尽事宜,由双方另行协商作为本合同的补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。

8、因本合同发生争议,由双方友好协商,协商不成,交由石狮服装城所在地人民法院裁决。

9、本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。合同书一式四份,甲方执有三份,乙方执一份。

出租人(签章): 承租人(签章):

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

(签章) (签章)

______年______月______日 ______年______月______日

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篇6:渠道总监的主要职责

范文类型:制度与职责,适用行业岗位:经理,全文共 316 字

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职责:

1.根据公司年度经营计划,制定渠道年度销售目标和计划;

2.负责编制渠道拓展执行方案;

3.组织渠道销售环境、渠道拓展物料准备及检查;

4.制定渠道策略、促销政策等渠道实操方案制定;

5.负责制定分销协议范本等重要渠道资料和项目重要宣传资料,并上报审批;

6.建立和培训渠道人员队伍;

7.组织渠道拓客的管理,监督拓客中的行为管理;

任职要求:

I、学历及专业背景要求(含资格证书要求)

房地产经营管理、市场营销等相关专业本科以上学历优先。

II、经验要求

有3年以上的文旅度假地产项目销售推广工作经验,拥有丰富的渠道拓展资源。

III、其它工作技能要求

业务技能及专业知识:掌握房地产策划、市场营销、法律、媒体传播等相关知识,熟悉市场情况和媒体动态;

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篇7:大学生服装店实习工作报告

范文类型:汇报报告,适用行业岗位:大学,学生,全文共 2810 字

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一、实习任务

实习是大学学习过程中极其重要的一个环节,通过一周的实习,增强对本专业的认识,锻炼自己让实践与在学校学习的理论相结合并灵活运用,同时学习更多的实践中课本学不到的知识,增加了本专业的工作经验,为以后走向工作岗位打好基础。对本专业的相关行业有一定的了解,并接触相关的运作方式。

二、实践的时间和地点

本次推销实习实践时间是从5月21日到5月27日,持续了一周的时间。

我的推销实习实践地点是____市的____区潮流服饰服装店

三、实习过程

在本次实习经历里,第一大难题就是考虑本次实习自己到底应该做什么。自从实习的通知下达后我就在考虑到底该做什么样的推销实习,既要跟自己的专业知识相关,还必须符合自己的能力和条件,所以我制作了一份简历,从一个星期之前就开始在58同城还有赶集网上发布兼职实习的信息。开始的时候有几个招聘的单位联系过我,但是这些单位要不就是与本次的实习专业无关,要不就是骗人的,所以在实习前几天,我们寝室的室友就开始考虑在校园摆摊,为此我们还专门去了西市场,西市场的东西琳琅满目,看得我们眼花缭乱。但是转了几圈也最终没有确定要卖什么东西,总觉得要不就投资太大,要不就不值得我们这么小的规模去销售。幸亏在这个时候有一个服装店的联系到了我,想要招聘销售人员,因为店址就是在____区交通很便利,而且与本次的实习课程有很大联系,在周末时去了解了一下就决定在服装店实习了。

我的工作单位是一个私营的服装店,一共大约40㎡的面积,销售女装的店铺,规模不大店员一共有两个。店址处于一个比较繁华的地段,地理位置优越来往人流量比较大大。

第一天上班我了解了一下工作的内容、时间和薪酬问题,我的工作内容就是销售,向顾客推销服装,工作时间是早上8点到下午6点。首先对服装店的基本情况进行了了解,库存的地点,每种衣服型号、价格存放位置等必须牢记在心,同时还有一个必备的技能。就是在短时间内辨别一张钱币的真伪,因为如果收到假币是要自己负责的,同时学习了一下顾客的接待方式,以及每天工作的基本流程。

我的一天工作流程是:到店进行签到——营业前准备,打扫卫生,整理货架衣物——开始营业,观察顾客,揣测其需求——接待顾客,回答顾客的问题,并及时推销——检查试衣间,整理衣物并对衣物空缺的及时补货——清理店内卫生下班。

刚刚开始时对服装销售工作不是很熟悉,所以当顾客少时就认真观察其他有经验的销售人员的做法,来吸取经验。在服装店每天的高峰期时下午2点到5点,周末的时候更是人满为患,顾客有时会挤满整间屋子,实习的七天每天过的既劳累又充实,为自己取得的销售成果感到骄傲。

四、1个典型的工作日描述

早晨7点起床,收拾完毕后到学校门口等公交车,到达服装店签个到,然后开始打扫卫生,扫一下地,整理一下货架衣物,检查一下展示出来的衣服,如果有污垢就需要用设备熨烫清洗一下,在检查一下试衣间的卫生情况,如果要进货的话还需要帮忙搬运衣服,以及进行整理。

整理准备工作完毕后9点左右就开始正式营业了,上午时候人流量不大,顾客比较少,如果顾客进门后,首先先让他们自主挑选,避免增加顾客心理压力,等到顾客有需求,有问题时,在上前去解答顾客的问题,如果有优惠活动就先提前跟顾客说明,吸引顾客,如果顾客感兴趣就提议让他们先试穿衣服,查找他们需要的服装型号,并且帮助他们到试衣间试衣服,等到顾客试完衣服,如果满意了就引导他到店长那里付款,同时为他把衣服打包,欢迎他们下次再来光顾本店。顾客走后就整理刚刚挑选的衣服,检查试衣间是不是还有衣服遗留在里面,将以衣服挂好。

到了中午时,如果还有顾客就由店长安排,轮流外出吃饭,再回来接班。在顾客很少的时候,我们会聚在一起闲聊,跟其他的店员会相互交流,向他们询问接待顾客、观察顾客的窍门,向他们学习增加经验。

下午时是顾客到来的高峰期,首先要检查衣服是否空缺需要补货,有时缺少零钱还需要去银行换零钱,最重要的是要打起精神,以饱满的精神去迎接顾客。同时等待的时候站姿也是很重要的,不能懒散,给顾客不负责任的印象。具体接待顾客的方式还是没有变化,只是需要效率高一点,顾客多,不能全部都接待好,也不能忽略真正有需求的顾客。

等下午的顾客高峰期一过我的工作就结束了,因为顾客会很稀少,不用那么多人员看店,跟店长打完招呼,就坐车回学校,我的实习工作的一天就结束了。

五、实习总结

经过这一周并不长的实习,我学到了很多,对销售行业有了一定的了解,学到了在学校接触不到的实践知识,很多实用的销售技巧。从刚刚开始接触手足无措到能熟练的接待顾客,使学校的理论知识与实践很好的结合在一起,学习能力和实践能力获得了很大的提高。

六、个人学习和工作改进计划

实习过程中学到了很多的销售技巧,销售看起来是如此的轻松,其实在这里运用了很多销售技巧,其中观察能力就非常重要,尤其是当顾客多的时候就需要对顾客进行一定的筛选,从顾客的动作和表情中观察哪些顾客只是一逛街为主,而哪些顾客是真的有买衣服的需求,并且对自己的衣物真正感兴趣的,这个技巧没有什么好的学习方法,就是多观察顾客,尤其是比较不同的顾客,有购买需求和没有的,看多了就知道了。还有不要轻易反驳客户。先聆听客户的需求。就算有意见与自己不和也要委婉的反驳,对客户予以肯定态度,学会赞美客户。

还有不管做什么样的销售工作,好的对待顾客的态度是很重要的,自己是顾客与产品之间接触的纽带,如果自己留给顾客不好的印象,那么产品的形象也会一落千丈。不管什么时候留给顾客的一定是饱满的精神和积极的态度,才能得到顾客的信任,而且自己要自信,对产品充满信心才能使顾客对产品有信心,也会信任你对产品的介绍。

在服装销售过程中,也有可以改进的地方:

1、我觉得如果对服装的标价上面做的详细一点,就可以是顾客一目了然,同时减轻了销售的工作,尤其是在客流量大的时候,可以减轻负担,提高员工的工作效率;

2、在迎接顾客时不要死板的只说欢迎光临或请下次光临,可以想一些更亲切一些的话语,对顾客会留下更好的印象;

3、我们服装店的宣传工作做的不是很到位,应该多做一些宣传单、宣传册或者把店里的服装总结装订成册供顾客翻阅;

4、在服装店的旁边也有很多销售服装的店铺,是竞争者的关系,要多了解竞争者的服装价格样式等,根据这些资料来制定自己店铺的销售策略,这样才能则知己知彼,扬长避短。

七、自我鉴定

在短短的实习期内,通过与顾客的直接接触,真正的锻炼自己的表达能力,提高了自己的应变能力,锻炼了心理素质。而且通过实践认识到了自己的缺点和不足,提高了自己的能力,克服了面对顾客害羞容易胆怯的缺点,使自己充满了信心。现在我可以在顾客面前介绍服装自如,现场处理灵活,通过对自己经验教训的总结,提高了销售业绩,学习了书本学不到的经验,在管理方面也有所收获。通过这次实习,自己的社会实践能力大大地提高了,适应社会的能力强了,语言运用能力增强了,真正跨出、走好了市场营销道路上的第一步。

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篇8:广州塔导游词400字

范文类型:导游词,适用行业岗位:导游,全文共 466 字

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各位游客朋友:你们好,我叫李铭泽,是你们的导游。今天我要带大家去广州塔。它是广州一个新景点,来广州不上广州塔,那就是白来广州一趟了。

游广州塔最方便,最快捷就是乘地铁,先坐三号线到赤岗塔站下车,请大家抬头看看,这就是我们今天要游览的广州塔了。它高耸入云,雄伟壮观,美丽动人,还有一个美丽的名字叫小蛮腰,这名字是不是很动人呢?

大家一起进去吧!我们已经坐上了观光梯啦,您会如腾云驾雾般地快速上升,还不用2分钟,现在电梯已经稳稳停在84层,4332米高的观光层了,大家可以随便走走看看,窗外是360度的无敌风景,整个羊城都尽收眼底。请各位往北看,这就是广州的新中轴线,大家再低头往下看,这就是中国第三长河——珠江,它就像一条彩带,碧绿江水,从塔底缓缓流过。胆大的游客可以在凌空伸出“玻璃格子”站上去,您会觉得犹如悬浮在云霄,上下左右全部都是空的。看着玻璃地板下方的马路,车流细水如蚁,珠江在脚底蜿蜒,可能让您眩晕……如果您晚上来到这里,广州的夜景更是美不胜收,让您留连忘返。

今天我很高兴和大家来游广州塔,请大家慢慢观赏,我祝大家玩得开心……

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篇9:服装店合伙经营协议书

范文类型:合同协议,全文共 1515 字

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合伙人:(甲方)电话:身份证号:合伙人:(乙方)电话:身份证号:

甲乙合伙人本着公平、平等、__的原则投资举办经营店铺,就有关服装类合作事宜协商达成一致,特订立本合伙协议如下:风险提示:合伙人出资

一定要理清楚合伙人的出资。每种不相同的种类都必须折价为相应的股份,在合伙协议中明确。这样才能在今后的盈余分配及债务承担中,明确各个合伙人的权利和义务,不会因为比例不明确闹纠纷。

另外,对于合伙人出资的财产需要办理登记的,在合伙协议中应当明确约定办理登记手续的义务承担者,办理时间以及办理费用的承担等等。对这些事项约定的缺失或不足,都将增加企业法律风险。

第一条 甲乙双方合伙经营服装店,店名为____________。总投资为人民币__________元整,甲出资_______元,乙出资________元,甲方占投资总额的____%,乙方占投资总额的______%。按照各自的投资比例享有权利和承担责任(包括利润分成和亏损金额的承担)(包括但不限于:房租、装修费、货款、雇员费用等),详细投资明细及所购固定及非固定资产明细见协议附件。如该投资金额不够,可追加投资。

第二条 合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。

1、经营核算:由双方协商选聘财务人员按月进行经营核算,公开账目并出具财务核算报表,双方签字认可并留存。风险提示:利益分配和债务承担

合伙人之间的权益的分配、责任划分要明确。虽合伙企业对外承担无限连带责任,但内部合伙人之间还是要按份额分红、承担债务的。有些合伙企业对此没有约定,从而导致在分红或承担债务时合伙人之间产生纠纷,给企业造成不必要的损害。

2、企业盈余:按照各自的投资比例对每个月经营所获得的纯利润结算后,再投入作流动资金。待年底总结算后进行分红。

3、纯利润:每月盈利(总业绩)扣除所有应支出后,再扣除行政管理费,作为是为当月纯利润。

4、成本承担:在经营过程中所发生的一切相关费用,双方各按股份所占比例承担(如:包含但不限于雇员费用、水、电费、暖气费、营业税等)

5、企业债务:按照各自投资比例负担。如投资额不抵亏损金额,其他投资人拥有追回其应承担金额的权利。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在____日内向对方清偿自己负担的部分。

第三条 合伙的终止及终止后的事项风险提示:退出机制

合作要想好不合作,当一方退出,什么时候退出,退出时的投入比与退出比的比例,以及怎样补偿,是谁承担这些要提前书面明晰,签到合同里,项目的后期合作双方都能顺利的结束不必要的瓜葛,不要义气用事,以为大家是朋友不必计较的心态,合理的退出机制是合作的很重要的组成部分。

(一)出现下列事项之一,合伙终止:

1、合伙期满;

2、合伙双方协商同意;

3、其他法律规定的情况;

(二)合伙终止后的事项:

1、合作终止时,以终止时的财产状况进行清算,不论以何种方式出资,均以金钱结算。

2、合作终止时,即行推举清算人,并邀请一中间人(或公证员)参与清算。清算后如有盈余,则按收取债权,清偿债务,返还出资,按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或

第三人,其价款参与分配。清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分由合伙人按出资比例承担。(清算时,墙面、地面、屋顶等附着不可拆卸的的部分不予作价,不参与分配)

第四条 本协议未尽事宜,经双方协商形成文字作为本协议的附件;补充协议与本协议有同等效力。

第五条 本协议一式两份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。.合伙人:(签字或盖章)________年____月____日合伙人:(签字或盖章)________年____月____日

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篇10:广州某时装赣州有限公司加工合同纠纷_合同范本

范文类型:合同协议,适用行业岗位:企业,全文共 4443 字

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广州时装赣州有限公司加工合同纠纷

原告赖诗兰,女,1973年3月生,汉族,住广州市花都区新华云珠花园宿舍。

委托代理人曾虎林,江西君实律师事务所律师,特别授权代理。

委托代理人吴智尧,江西君实律师事务所律师,特别授权代理。

被告广州森仕时装(赣州)有限公司,住所地:赣县梅林镇。

法定代表人许福森,经理。

委托代理人肖羽飞,江西海融律师事务所律师,一般代理。

委托代理人许国洪,男,1978年10月生,汉族,该公司职工,住赣州市章贡区营角上路6号,一般代理。

原告赖诗兰与被告广州森仕时装(赣州)有限公司(下称森仕公司)加工合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告赖诗兰及其委托代理人吴智尧、被告森仕公司委托代理人肖羽飞、许国洪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告赖诗兰诉称:XX年10月,原、被告经协商约定,由被告承揽加工319男装棉夹克3120件。同月29日,原告所需一切原料按时提供与被告,加工期预计为20-30天。之前10月15日,原告与香港第一计划有限公司签订了《销售合同》约定:交货日期为XX年12月15日。后由于被告没按时履约,致使原告无法向香港方交货,造成重大损失。而被告在与原告协商过程中,竟非法擅自处理了货物,只同意支付给原告3万元。原告为维护自身合法权益,要求被告赔偿:总成本393993.26元-13527元(佣金)=380466.26元,交货日期为XX年12月10日前,延期交货违约金按每日万分之二点一,38万元成本计算至XX年6月10日起诉30个月,38万元×63元/月=2394元/月×30个月=71820元;原告赔偿香港第一计划有限公司损失212224元;利润为总合同价款530599元-成本38万元=150599元。总起诉标的为380000元(成本)+71820元(延期还款违约金)+212224元(赔偿香港方损失)+150599元(利润)=814603元。 其中XX年6月10日之后的违约金计算至付清货款时止。

被告森仕公司辩称:原告的陈述不是事实。1、原告陈述XX年10月29日就把所需要的一切原材料按时提供给被告,不符合事实,不是10月29日一次性交付给被告的,而是陆续交付给被告的,特别是原告交付给被告的加工棉袄的样品是XX年11月13日。2、双方从未约定交货日期是12月15日,而是XX年12月30日,目前为止双方没有签订正式的书面协议约定交货日期是XX年12月15日。3、原告诉称原告事后不断与被告协商处理遗留问题不是事实,是被告一直找原告,找不到,后来被告通过公证处做了公证证明找原告的过程,在这之前原告从未找过被告。4、被告不是擅自处理原告的货物,因被告找不到原告,通过公证的方式通知原告,明确告知其在2个月内不来领取货物,被告将按照担保法的规定进行留置,不存在被告非法处理的问题。5、被告承诺返还3万元给原告,是因为加工承揽完成后,作为定做人一直不来领取定做物,被告以公证的方式通知了原告2个月内不来领取货物,将按照担保法的规定留置处理,但原告还是没有来领取,按照担保法的相关规定,被告行使留置权后变卖了部分加工承揽的成果。综上,原告在诉状对事实的陈述与客观事实不符。本案争议焦点在于原告没有按照被告的约定在12月30日准时来提货,责任在于原告,不在被告,请求法院在查明事实的基础上依法驳回原告的诉讼请求。

针对原告的诉请、被告的辩称,本案的争议焦点为:1、被告森仕公司的交货时间是什么时候,其是否按时交货。2、原告赖诗兰提供给被告森仕公司的加工原料其价值是多少。

原告赖诗兰在举证期限内即XX年8月13日之前提交了以下证据。1、《送货细码单》,欲证明原告提供制作原料与被告加工事实。被告对其真实性、合法性、关联性无异议,本院予以认定。2、《生产制造单》、《制作要求单》,欲证明原告定做样品及要求。3、《成本开支预算表》,欲证明原告定做物成本价款。被告对证据2、3的真实性、合法性、关联性持有异议,本院认为,此两组证据系复印件,无原件核对,本院对其真实性、合法性、关联性不予以认定。4、赣县对外经济合作办《会议纪要》,欲证明原、被告争议事实及协调情况。被告对其证据三性不持异议,本院予以认定。5、XX年10月15日,原告与香港方签订的《销售合同》、香港方分别于同年12月1日、12月20日向原告发出的通知(销售合同约定XX年12月15日交货,通知中告知的最后交货期为XX年1月10日),欲证明诉争标的物为原告向香港方销售。6、香港方向原告的发函及罚票,欲证明森仕公司应负赔偿责任。被告对证据5、6的真实性、合法性、关联性持有异议,本院认为,原告与香港第一计划有限公司签订的销售合同属另一法律关系,原告在庭审时陈述其与该公司还有其他的业务往来,故双方具有债权债务关系,即存在利害关系,本院对证据5、6的真实性、合法性、关联性不予认定。7、被告提供计算情况,欲证明被告加工及违约事实。被告对其证据三性不持异议,对证明对象持有异议,本院对证据三性予以认定。8、原告业务员工作日志,欲证明被告延迟履约加工进展情况。被告对其证据三性持有异议,本院认为,原告的业务员与原告本身具有利害关系,其所作的工作日志系代表原告的单方行为,故本院对此证据的真实性、合法性、关联性不予认定。9、原告在举证期限后的8月20日向本院提交了赣州市商务局外商投资服务中心曾良才的证明。被告以此证据已过举证期限为由不同意质证,本院依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款、第二款之规定,不组织质证。

原告赖诗兰在举证期限内申请证人谢正秀、谭文斌出庭作证。对于谭文斌的证言,其为香港第一计划有限公司的代表人,与原告之间还有其他的业务往来,双方具有债权债务关系,即存在利害关系,本院对其证言不予采信。对于谢正秀的证言,谢正秀在庭审时陈述,被告的交货时间为11月20日,谢正秀作为原告的业务员,与原告具有利害关系,故其与本案也具有利害关系,本院对其证言不予采信。

原告赖诗兰在举证期限后的8月20日申请证人沈健出庭作证,本院依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五十四条第一款之规定,不准许原告的该项申请。

被告森仕公司在举证期限内提交了以下证据。1、被告《企业法人营业执照》,欲证明被告主体身份。2、原告原材料供货单,欲证明原告提供材料的时间及样式的时间。原告对证据1、2的证据三性无异议,本院予以认定。3、赣县红金工业园管委会证明。原告对其证据三性持有异议,本院认为,此证据加盖有赣县工业园管理委员会的公章,本院对其真实性、合法性予以认定,但此证据不能证明本案的事实,对其关联性不予认定。4、赣州市工商行政管理局荣誉证书,欲证明被告企业的信誉度。原告对其真实性、合法性不持异议,本院予以认定。原告对其关联性持有异议,本院认为,此证据不能证明本案的事实,对其关联性不予认定。 5、赣县公证处公证书,欲证明被告曾多次催告原告取货及支付加工费等事实。原告对其真实性、合法性不持异议,本院予以认定。原告对其关联性持有异议,本院认为,此证据能够证明被告急于通知原告来取货这一事实,与本案具有关联性,本院对其关联性予以认定。6、赣县公安局梅林派出所证明,欲证明原告曾经到被告企业威胁公司领导等事实。原告对其真实性、关联性不持异议,对其合法性持有异议。本院认为,此证据不能证明本案的争议焦点问题,故对其真实性、合法性予以认定,对其关联性不予认定。7、被告企业会议记录,欲证明被告安排生产及确定交货时间。原告对其真实性、合法性、关联性持有异议,本院认为,此证据系由被告单方的会议记录,无任何人的签名,本院对其证据三性不予认定。

综上所述并结合开庭笔录,本院对以下查明的事实予以确认:XX年10月,原告赖诗兰与被告森仕公司经口头协商约定,由被告承揽加工319男装棉夹克3006件。原告分别在XX年10月29日、11月7日、11月13日陆续将制衣原料提供给被告,并在11月13日向原告提供样衣1件。XX年12月30日,被告加工完毕后通知原告取货,原告未取。XX年10月12日,被告在赣县公证处以公证的方式向原告邮寄了一份《通知》,要求原告在XX年10月26日前到被告处付清加工费、仓库保管费等各项费用合计78800元,并将服装运走,逾期未付款,被告将对原告的服装进行拍卖。原告收到通知后,于同年12月向被告支付100元押金,提取成衣1件。后因原告仍未前来提货,被告将原告的大部分服装进行了变卖。XX年1月30日,赣县对外经济技术合作办公室对原、被告双方发生的纠纷进行协调。协调时,被告同意原告在支付加工费等费用的前提下,将余款3万元返还给原告。原告则要求被告返还28万元。双方未能达成一致意见。XX年6月21日,原告诉至本院,请求处理。

本院认为:原告赖诗兰以其与香港第一计划有限公司签订的《销售合同》证明被告森仕公司的交货日期为XX年12月15日,因原告与香港第一计划有限公司签订的《销售合同》属另一法律关系,原告在庭审时陈述其与该公司还有其他的业务往来,表明双方尚有其他的债权债务关系,即存在利害关系,故此《销售合同》不能证明被告的交货日期为XX年12月15日。另证人谢正秀在庭审时陈述的交货日期为XX年11月20日,而香港第一计划有限公司通知原告最后的交货日期为XX年1月10日,在原告所举证据中,这两个交货日期与原告主张的交货日期为XX年12月15日相矛盾。因双方未签订书面合同,被告森仕公司对原告主张的交货时间不予认可,故依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定,本案应根据交易习惯来确定交货时间。原告在诉状中陈述的XX年10月29日原告将加工所需原料按时提供给了被告与事实不符。原告是陆续向被告提供原料,最迟是在XX年的11月13日,比原告陈述的时间延迟了14天,且在当日才提交样衣。被告在XX年12月30日完工交付,仍在冬季,符合交易习惯,故原告赖诗兰主张被告森仕公司迟延交货构成违约,没有事实依据,其要求被告森仕公司承担违约责任,本院不予支持。此外,原告主张被告为非法擅自处理了其货物与事实不符。原告在收到被告的通知后2个月内仍未前去提取货物,依照《中华人民共和国合同法》第一百零一条、《中华人民共和国担保法》第八十四条、第八十七条之规定,被告可以将货物进行变卖,以避免扩大损失。而原告亦无证据证明其提供给被告森仕公司的加工原料的价值为393993.26元。据此,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第六十一条之规定,判决如下:

驳回原告赖诗兰的诉讼请求。

案件受理费11946元,由原告赖诗兰负担。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江西省高级人民法院。

审 判 长 常方平

审 判 员 袁 海

审 判 员 傅 忠

二○○七年八月二十四日

书 记 员 王 佳

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篇11:广州步行街商铺出租合同

范文类型:合同协议,全文共 550 字

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甲方:

乙方:

甲方将__片区门面出租给乙方经营使用,经双方协商达成如下协议:

一、租期:____年11月6日至____年11月6日止。

二、租金:____年11月6日至____年11月6日,租金为20000.00元(大写:贰万元);____年11月6日至____年11月6日,租金为每年10%递增。房租一年一次交。乙方每年提前一个月支付甲方当年的租金,甲方有提前通知乙方的义务。

三、乙方在经营期间,必须遵纪守法,所有的一切相关税费由乙方承担,甲方概不负责。否则,乙方承担给甲方带来的相关经济损失。

四、乙方在经营期间,必须爱护门面设施,如有损坏,必须完好修复。

五、在不影响甲方租金收入的情况下,乙方可视经营需要转让门面,甲方需给予配合况且不能干涩。

六、租赁期满后,同等条件下乙方有优先租赁权,租金由双方另行商定,如乙方继续租赁,甲方不收取除房租费用外的任何费用。

七、甲、乙双方合同期内,必须按本合同的相关事宜履行。如有一方违约,违约方将按当年租金的贰倍金额为违约金,付给未违约方并赔偿由此给未违约方造成的一切损失。

八、本协议一式两份,经甲、乙双方签字即刻生效。

九、未尽事宜,双方另行协商。

甲方:______乙方:______

______年______月______日______年______月______日

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篇12:服装店转让协议书

范文类型:合同协议,全文共 679 字

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服装店转让协议

转让方(甲方):身份证号码:

顶让方(乙方):身份证号码:

房东(丙方):身份证号码:

甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租凭合同,租期到年月日止,月租金为元人民币(大写:)租金为每月一交付一次,店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。

四、乙方在年月日一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:)。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金,乙方有对商铺转让权。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。

八、乙方有优先承租权。

九、本合同一式三份,三方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方签字:

日期:

乙方签字:

日期:

丙方签字:

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篇13:广州个人房屋出租合同

范文类型:合同协议,适用行业岗位:个人,全文共 2600 字

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甲:_______________身份证:______________________________

乙:_______________身份证:______________________________

根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本个人房屋出租协议书。

一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。

二、 租期_____年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。

三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________________元整)

四、房屋出租保证金

1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币_____________元整(小写:_____________元人民币)

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项:

1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪得活动,如若违反法律由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用,产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

附:电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对,自行填写。

4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按__________________通知执行。

甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:

1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

七、有关退租、转让的条款

1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,并且要支付违约金给甲方。

3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转租,但乙方确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转租事宜。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为,甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金为_____________元整(人民币_____________元正)

9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。

八、房屋出租合同有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金由甲乙双方协议商定。

2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。

九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_____________元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

十、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。

十一、补充协议__________________________________________________

十二、本协议壹式_____份,甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明:本房屋出租期限到_____________年底即____________年________月_________日止,届时甲方将收回自用。

甲:___________________________乙:____________________________

_____________年_________月____日_____________年_________月____日

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篇14:服装店广告词

范文类型:广告词,适用行业岗位:广告,全文共 409 字

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耐克(Nike)广告语:不妨一试。

adidas广告语,阿迪达斯广告语:阿迪达斯牌运动服:走遍世界,我只看中阿迪达斯

李宁广告语:一切皆有可能

佐丹奴服装广告语:隋溢夏梦! 爱,就是奉献! 把世界的色彩带给您!

杉杉西服广告语:杉杉西服,不要太潇洒。

皮尔·卡丹广告语:弘扬男士精品,一展男士风采! 皮尔·卡丹在这儿! 国际名牌——皮尔·卡丹!

意大利摩登服装广告语:从容地来,潇洒地去! 摩登精品,全新感受,身份象征! 爽!帅! 意大利摩登服装

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忆往昔,服装设计千余种;看今朝,又有新品正风雅! 风雅牌服装

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篇15:广州地铁实习工作总结

范文类型:工作总结,全文共 462 字

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完成实习内容,秉承广州地下铁道公司的服务宗旨,以诚恳的服务态度服务乘客。

希望通过这次的地铁实习工作,我们学生能从中获取宝贵的实习经验,为我们以后从事地铁相关工作打下坚实的基础。

二、实习单位及岗位介绍:广州地铁(guangzhou metro)是XX市的城市轨道交通系统,由XX市地下铁道总公司负责营运管理,于1997年6月28日开通。现有1号线(西朗—广州东站)、2号线(嘉禾望岗—广州南站)、3号线(机场南—体育西路、天河客运站—番禺广场)、4号线(黄村—金洲)、5号线(滘口—文冲)、8号线(凤凰新村—万胜围)、广佛线(魁奇路—西朗)及apm线(赤岗塔—林和西)正在营运中,广州地铁现时的运营总里程为236公里(含广佛线佛山段)。但远远无法满足交通需求,为解决拥阻的道路交通,广州地铁在亚运后将进行新一轮的建设。广州地铁的远期规划长度为600公里。 广州地铁(含apm线和广佛线)大部分线路及车站都是建在地下,其中也有例外:4号线往南沙方向的后8座车站全为高架站,1号线有两座车站为地面车站,5号线有两座车站为高架车站。

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篇16:广州中山纪念堂的导游词

范文类型:导游词,适用行业岗位:导游,全文共 477 字

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一个阳光明媚的下午,我和哥哥、爸爸一起去中山纪念堂玩。

一进中山纪念堂的大门,一股广府的气息扑鼻而来,远远望去,“孙中山”一手拿着拐杖,一手叉着腰,笔直地站在那,看起来很有精神。

我们先去看了至今已有三百多年历史的木棉树和两棵广州最大的白兰花树,如果你仔细看那些树,上面却有一些被人刻过字的痕迹,我曾看过一个叫《小银杏》(好像不是叫这个名字)的故事,上面说小鸟从一棵老树知道小银杏是一个很有名的树,小鸟马上把消息传遍了整个森林,许多小动物在小银杏的身上刻字,挂上牌子,几天后,小银杏从一个活泼的小树变成了枯树(内容有点不完整)。刻字的人们,你们难道不感到羞愧吗?难道你们真想让这三棵有名的树从此从世界上消失吗?算了,不说这个了,我们又走向了中山纪念堂里。

导游说纪念堂的每一个材料都是很珍贵的,而且没有一个螺丝钉,我找了找,果然一个螺丝钉都没有,进了礼堂,舞台上有一个纪念碑,上面刻有孙中山浮雕头像和总理遗嘱的内容。据介绍,“曹全碑体”的总理遗嘱碑刻是吴子复的手迹,由广东端州的梁俊生先生镌刻。

看完这些景物,时间也不早了,我和哥哥、爸爸,坐上了公交车回家了。

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篇17:渠道销售经理岗位职责说明书

范文类型:制度与职责,说明书,适用行业岗位:销售,经理,全文共 256 字

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1、每日向总经理分别汇报前一日工作和当日工作安排;

2、传达上级领导的指示和要求,并监督实施;

3、安排好销售顾问每天工作和交车事宜;

4、帮助销售顾问做好接待顾客工作,力争不断提高成交率;

5、要求销售顾问每天打回访电话,跟踪每一位潜在客户;

6、依照制度安排好每位试乘试驾人员进行试车,并注意安全;

7、负责展厅及车辆卫生;

8、定期安排销售顾问进行职业技能培训和学习;

9、掌握竞争车型情况,及时向公司领导汇报;

10、负责协调好展厅所有人员的工作联系;

11、协调销售顾问和其它部门的工作;

12、完成上级领导交给的其他工作。

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篇18:广州沙面景区导游词

范文类型:导游词,适用行业岗位:景区,导游,全文共 386 字

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沙面曾称拾翠洲。在广州城区西南,原是珠江冲积而成的沙洲,故名。宋、元、明、清历代为国内外通商要津和游览地。鸦片战争后,清咸丰十一年(1861年)后沦为英、法租界。现为广州重要商埠。

沙面是广州著名的旅游区、风景区和休闲胜地。绿化较好,有古树150多株,空气清新,环境卫生甚佳,可以称得上是广州的世外桃源。建筑方面,多为19世纪末建造,并带有西方风格,基本上都是文物建筑。现在的美国驻广州总领事馆也同样位于沙面岛,这使得沙面岛上有不少外籍人士在此办公。

沙面岛上有150多座欧洲风格建筑,其中有42座特色突出的新巴洛克式、仿哥特式、券廊式、新古典式及中西合璧风格建筑,是广州最具异国情调的欧洲建筑群。该建筑群于1990年国家建设部、国家文物局、中国建筑学会核定公布为全国近代优秀建筑单位。1996年国务院公布为全国重点文物保护单位。1997年,国务院将沙面列为国家级文物保护区。

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篇19:广州买卖房屋过户全权委托书

范文类型:委托书,全文共 490 字

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委托人:___________________________性别:_________________出生日期:_________________身份证编号:_________________暂住证号:_________________住址:_________________

被委托人:___________________________性别:_________________出生日期:_________________身份证编号:_________________暂住证号:_________________住址:_________________

委托原因及事项:_________________本人工作繁忙,不能亲自办理_________________相关手续,特委托________________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.

委托期限:_________________

委托人有转委托权.

委托人:_________________

________年_____月_____日

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篇20:服装店中秋国庆活动标语_标语_网

范文类型:提示标语,全文共 989 字

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服装店中秋国庆活动标语

服装店有哪些中秋国庆的活动标语吸引顾客呢,佳节送情意,中秋礼上礼。以下是小编精心整理的服装店中秋国庆活动标语,希望大家喜欢!

服装店中秋国庆活动标语

1. 喜迎国庆,欢度中秋。

2. 举家团圆,唯有中秋。

3. 一份好心情,尽在中秋夜。

4. 国庆国庆普天同庆,中秋中秋家家团圆

5. 伟大的中华人民共和国万岁!

6. 携手邻里迎中秋 拥抱祖国庆国庆

7. 欢乐佳节欢乐颂,喜庆中秋乐翻天。

8. 喜迎中秋节,共圆合家梦。

9. 中秋合家欢 佳节大献礼

10. 喜迎中秋 欢度中秋

11. 情满月圆,举国同庆。

12. 中秋合家欢,佳节大团圆。

13. 套住圆月谈何易,只愿思念在心中。

14. 月圆中秋,人圆月下。

15. 节日快乐!祝花好家好心情好! 月圆团圆事事圆!

16. 中秋合家欢,佳节大礼献。

17. 万紫千红迎国庆,片片红叶舞秋风。举国上下齐欢畅,家和国盛万事兴。

18. 望月怀远,花好月圆。

19. 玉兔东升照人间,嫦娥歌吟入梨园。

20. 中秋回家,人人有责。

21. 举国上下庆中秋,家和国盛万事兴。

22. 月是故乡明,情是亲人浓。

23. 传统节日,回味无穷。

24. 海上生明月,天涯共此时。

25. 明月应解嫦娥心,佳节欢笑洒凡尘。

26. 每逢佳节倍思亲,中秋之月大团圆。

27. 月圆天下,共话美好。

28. 天涯共此时,千里共婵娟。

29. 欢乐在中秋,情浓意更浓。

30. 伴着一轮明月,就可以浪漫一生。

31. 遥寄相思中秋梦,千里故人何处逢。

32. 喜迎中秋,欢度佳节。

33. 平分秋色,佳节梦圆。

34. 月是故乡明,情系故乡深。

35. 万众一心、众志成城、奋力推进全面建设小康社会、实现中华民族伟大复兴的光辉事业!

36. 月圆人圆中秋节,千里万里共婵娟

37. 中秋恒久远,月圆永留传 !

38. 何以团圆,唯有中秋!

39. 花好人更好,月圆人团圆,心有千千结,自有相知人。

40. 十五团圆合家欢,中秋月圆话神仙。

41. 中秋佳节喜相逢,小家大家齐欢庆。

42. 中秋佳节好温馨,月圆之夜献真情。

43. 全民共度月色柔和的凉爽中秋。

44. 佳节共赏天上月,中秋一品人间情。

45. 佳节送情意,中秋礼上礼。

46. 月圆人圆中秋节,千里万里共婵娟。

47. 花好月圆的世界,中秋情浓意更浓。

48. 桂花飘香传玉宇,明月清辉人间驻。

49. 礼情款款,欢度佳节。

50. 传统风采,回味无穷!

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