0实用工业品买卖的合同范本_合同范本
甲方：签定地点：
乙方：签定时间：
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间
标的名称牌号商标规格型号生产厂家计量单位数量单价金额交(提)货时间及数量合计
合计人民币金额(大写)
(注：空格如不够用，可以另接)
第二条质量标准————————————————————————————————————
第三条出卖人对质量负责的条件及期限：—————————————————————————
第四条包装标准、包装物的供应与回收：—————————————————————————
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：————————————————————
第六条合理损耗标准及计算方法：————————————————————————————
第七条标的物所有权自————时起转移，但买卖人未履行支付价款义务的，标的物属于———所有。
第八条交(提)货方式、地点：——————————————————————————————
第九条运输方式及到达站(港)和费用负担：————————————————————————
第十条检验标准、方法、地点及期限：———————————————————————————
第十一条成套设备的安装与调试：—————————————————————————————
第十二条结算方式、时间及地点：—————————————————————————————
第十三条担保方式(也可另立担保合同)：—————————————————————————
第十四条本合同解除的条件：———————————————————————————————
第十五条违约责任：———————————————————————————————————
第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列地———种方式解决;
(一)提交——————————仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十七条本合同自————————起生效。
第十八条其他约定事项：———————————————————————————
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篇1：商标代理委托书范本_合同范本
委托人（甲方）：__________________
代理人（乙方）：__________________
经双方友好协商，就办理注册商标事宜，达成如下协议：
一、乙方接受甲方委托，代理甲方向中国国家商标局在第_________类（商品/服务）上申请注册_________件商标，该注册商标详细内容见本协议附件《商标注册申请书》及《商标代理委托书》。
二、权利与义务
1.甲方向乙方提供商标注册所需要的文件、证件，并保证提供文件、证件的真实、有效、合法性，甲方应积极协助乙方商标注册代理工作，确保万无一失；
2.乙方接受委托后，乙方会在约定时间内，完成商标代理注册、设计、制作等事项，因注册材料被核驳或需删改的，领取《商标注册证书》的时限顺延；
3.乙方责任：
（1）维护甲方的合法权益，保护甲方委托代理商标注册材料的完整性，予以保护知悉的商业秘密；
（2）乙方应在甲方提供的商标注册材料齐备后_________个工作日商标局受理，_________个月内下受理通知书，_________个月内完成商标注册业务；
（3）如甲方提供虚假材料的，乙方有权利终止商标注册业务，依约所收的预付金不予退还。
三、甲方支付乙方的费用（币种：人民币）
1.商标注册代理申报费：_________元/标/类、十项；
2.查询费：
中文查询：_________元/标/类、十项；
英文查询：_________元/标/类、十项；
图形查询：_________元/标/类、十项；
3.注册商标的制作費：_________元整；
4.甲方向乙方支付的商标注册规费和代理费合计为：_________元整。
四、如果乙方代理甲方申请的注册商标被国家商标局驳回或需要删改的，由甲方决定是否向国家工商局商标评审委员会申请驳回复审或删改；如果甲方决定申请驳回复审或删改，甲乙双方可另行签定委托协议。
五、双方违约责任
1.合同一经依法签定，甲乙双方应认真自觉遵守，履行各自的权利和义务，不得擅自更改、终止合同，代理业务完成后本协议自动无效；
2.合同履行期间，如与法律、法规及政策相抵促的，而不能继续履行的，委托代理合同自动解除。
六、本协议一式两份，双方各执一份，此协议在双方签字之日起生效，具有同等法律效力，未尽事宜，甲乙双方协商解决。
七、附件（《商标注册申请书》、《商标代理委托书》）是本协议不可分割的一部分。
甲方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_________
住所：_______________________
电话：_______________________
传真：_______________________
邮编：_______________________
_________年_________月_____日
乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_________
住所：_______________________
电话：_______________________
传真：_______________________
邮编：_______________________
_________年_________月_____日
签订地点：___________________
篇2：商铺买卖合同范本下载
甲方(卖方)：身份证号：
乙方(买方)：身份证号：
甲、乙双方就位于(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的八个商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于
的八个商铺现房(以下简称商铺)，八个商铺具体状况如下：
一号商铺：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为砖混;
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
二号商铺：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为;
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
三号商铺：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为;
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
四号商铺：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为;
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
五号商铺：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为;
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
六号商铺：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为;
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
七号商铺：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为;
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
八号商铺：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为;
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述八个商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述8个商铺转让包干价款共计人民币万元。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
甲方应在合同生效后日内将一、二、三、四、五、六号商铺的抵押予以解除，使上述六个商铺完全具备过户至乙方的条件。(注意：解押资金为六个商铺的现余抵押贷款额：万元+万元借款)
甲方应在一、二、三、四、五、六号商铺的抵押解除后日内将此六个商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥六个商铺过户手续的当日将价款元一并支付。(注意：价款为付足六个商铺的款项)。
如因甲方原因导致一、二、三、四、五、六号商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。
甲方应在合同生效后年日内将七、八号商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥七、八号商铺过户手续的当日将余款元一并付清。(注意：至此万元付清)
第三条上述八个商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。
第四条甲、乙双方对八个商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。
第五条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。
第六条乙方因自身经营的需要向甲方整体购买一、二、三、四、五、六、七、八号商铺，上述八个商铺对乙方而言缺一不可，否则乙方无法实现订立本合同的目的。对此，甲方完全知晓并认可。
如因甲方原因导致七、八号商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金1000万元。
如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金1000万元。
第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交南昌仲裁委员会仲裁解决。
第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
住所地：住所地：
电话：电话：
身份证号码：身份证号码：
年月日年月日
篇3：2024家具买卖合同范本
甲方: 北京华威环宇家具有限公司 乙方:北京安居舒家居装饰有限公司
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：
一、 家具清单
二、 付款方式：订货时，乙方需首付货款总额的10%(不得超过20%)的定金(乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还)，余款提货或送货时付清。
三、 送货方式:甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验收签收，乙方应在交货时对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《产品质量承诺书》进行验收，乙方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。
四、 违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的1%向乙方支付违约金。
五、 质量问题：购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，给予退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。
六、 合同争议的解决方式：
本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解，协商或调解不成的，按下列两种方式解决 (一) 提交仲裁委员会仲裁 (二) 依法向人民法院起诉
七、本合同一式贰份，供需双方各执一份，双方签字盖章后方可生效。 甲方(盖章)： 需方单位(盖章)： 法人签字: 法人签字
年 月 日
篇4：个人买卖合同范本
甲方(卖方)： 合同编号： 乙方(买方)： 签订地点：
第一条 红木家具基本情况 (请逐项填写，勿写“同样品”;“验收说明”等内容请在验收后填写) 签订时间： 20xx 年 月 日
第二条 质量标准：每件红木家具应符合QB/T2385-20xx 新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树木名称，产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。
第三条 付款方式：签订合同后，乙方于10日内付清全额货款，甲方将于收到货款3天内发货。
第四条 甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，甲方应在交货时督促乙方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《产品质量承诺书》进行验收，乙方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。
第五条 违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的 10 %向乙方支付违约金。
第六条 购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在 7 天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。
第七条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第 二 种方式解决：
(一)提交当地仲裁委员会仲裁;? (二)依法向人民法院起诉。
第八条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
联系方式： 联系方式：
篇5：地皮买卖合同范本
出卖方：
买受方：
甲、乙双方就房屋及地皮买卖相关事宜，依照现行法律、法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同，供双方共同遵照执行。
一、房屋名称：两间三层半楼房及地皮。
二、房产地点：黄岗镇府前街西段路南。
三、出售范围：
1、两间三层半楼房及地皮。
2、楼前地皮。
3、楼后附院地皮。
该处房产楼房占地及楼前地皮南北长米，东西宽米，楼房建筑面积平方米;东临西邻南邻北临府前街;楼后附属地皮一处，南北长米，东西宽米，面积平方米;东临西邻南邻北临。以上统称“本房产”。
四、出售价格：甲方愿意以元的价格将本房产卖给乙方。
五、付款方式：
1、本合同签订后，乙方应将房款当着公证人见证人的面全款支付给甲方。
2、乙方付清房款后，甲方应将上述房产及房产地皮相关证件，当面交给乙方。乙
方即日起对该房产及地皮拥有永久的所有权。
六、甲方责任：
1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;
2、甲方须提供所有相关书面资料并确保本房产的有效性，如若本房产的地皮和邻里有争议或纠纷，甲方负责解决和处理，并保证乙方对本房产和本房产地皮的合法拥有人的权益。
3、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产;
5、本房产售出后，其所有收益均归乙方享有，甲方不得以任何理由追偿任何费用。
七、乙方责任
1、按本合同约定乙方及时支付购房款等相关费用;
2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求.
八、其他约定
1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2、本合同一式两份。
3、为确保双方履行本合同，特请作为见证人。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
篇6：技术委托开发合同示范文本_合同范本
项目名称：
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
签订时间：
签订地点：
有效期限:
填 写 说 明
一、本合同为中华人民共和国科学技术部制定的技术开发(委托)合同示范文本。
二、本合同书适用于一方当事人委托另一方当事人进行新技术、新产品、新工艺、新材料或者新品种及其系统的研究开发所订立的技术开发合同。
三、签约一方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作用等，在“委托方”、“受托方”项下(增页)分别排列为共同委托人或共同受托人。
四、本合同书未尽事宜，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。
五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。
技术开发(委托)合同
委托方(甲方)：
住 所 地：
法定代表人：
项目联系人：
联系方式
通讯地址：
电 话： 传 真：
电子信箱：
受托方(乙方)：
住 所 地：
法定代表人：
项目联系人：
联系方式
通讯地址：
电 话： 传 真：
电子信箱：
本合同甲方委托乙方研究开发 项目，并支付研究开发经费和报酬，乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
第一条 本合同研究开发项目的要求如下：
1.技术目标：
。
2.技术内容：
。
3.技术方法和路线：
。
第二条 乙方应在本合同生效后 日内向甲方提交研究开发计划。研究开发计划应包括以下主要内容：
1. ;
2. ;
3. ;
4. 。
第三条 乙方应按下列进度完成研究开发工作：
1. ;
2. ;
3. ;
4. 。
第四条 甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下：
1.技术资料清单：
。
2.提供时间和方式：
。
3.其他协作事项：
本合同履行完毕后,上述技术资料按以下方式处理。
。
第五条 甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬：
1.研究开发经费和报酬总额为 。
其中：
(1) ;
(2) ;
(3) ;
(4) 。
2.研究开发经费由甲方 (一次、分期或提成)支付乙方。具体支付方式和时间如下：
(1) ;
(2) ;
(3) ;
(4) 。
乙方开户银行名称、地址和帐号为：
开户银行：
地址：
帐号：
3.双方确定，甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的，乙方有权以
方式查阅甲方有关的会计帐目。
第六条 本合同的研究开发经费由乙方以
的方式使用。甲方有权以
的方式检查乙方进行研究开发工作和使用研究开发经费的情况，但不得妨碍乙方的正常工作。
第七条 本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在 日内予以答复;逾期未予答复的，视为同意。
1. ;
2. ;
3. ;
4. 。
第八条 未经甲方同意，乙方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担。但有下列情况之一的，乙方可以不经甲方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担：
1. ;
2. ;
3. ;
4. 。
。
第九条 在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担风险损失：
。
双方确定，本合同项目的技术风险按
的方式认定。认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。认定技术风险的基本条件是：
1.本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;
2.乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。
一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在 日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。
第十条 在本合同履行中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开)，一方应在 日内通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方产生损失的，另一方有权要求予以赔偿。
第十一条 双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：
甲方：
1.保密内容(包括技术信息和经营信息)：
。
2.涉密人员范围：
。
3.保密期限：
。
4.泄密责任：
。
乙方：
1.保密内容(包括技术信息和经营信息)：
。
2.涉密人员范围：
。
3.保密期限：
。
4.泄密责任：
。
第十二条 乙方应当按以下方式向甲方交付研究开发成果：
1.研究开发成果交付的形式及数量：
。
2.研究开发成果交付的时间及地点：
。
第十三条 双方确定，按以下标准及方法对乙方完成的研究开发成果进行验收：
。
第十四条 乙方应当保证其交付给甲方的研究开发成果不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控甲方实施的技术侵权的，乙方应当 。
第十五条 双方确定，因履行本合同所产生的研究开发成果及其相关知识产权权利归属，按下列第 种方式处理：
1(甲、乙、双)方享有申请专利的权利。
专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：
。
2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：
(1)技术秘密的使用权：
(2)技术秘密的转让权：
(3)相关利益的分配办法：
双方以本合同有关的知识产权权利归属特别约定如下：
。
第十六条 乙方不得在向甲方交付研究开发成果之前，自行将研究开发成果转让给第三人。
第十七条 乙方完成本合同项目的研究开发人员享有在有关技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。
第十八条 乙方利用研究开发经费所购置与研究开发工作有关的设备、器材、资料等财产，归 (甲、乙、双)方所有。
第十九条 双方确定，乙方应在向甲方交付研究开发成果后，根据甲方的请求，为甲方指定的人员提供技术指导和培训，或提供与使用该研究开发成果相关的技术服务。
1.技术服务和指导内容：
。
2.地点和方式：
。
3.费用及支付方式：
。
第二十条 双方确定：任何一方违反本合同约定，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，按以下约定承担违约责任：
1. 方违反本合同第 条约定，应当
(支付违约金或损失赔偿额的计算方法。
2. 方违反本合同第 条约定，应当
(支付违约金或损失赔偿额的计算方法。
3. 方违反本合同第 条约定，应当
(支付违约金或损失赔偿额的计算方法。
4. 方违反本合同第 条约定，应当
(支付违约金或损失赔偿额的计算方法。
5. 方违反本合同第 条约定，应当
(支付违约金或损失赔偿额的计算方法。
6. 方违反本合同第 条约定，应当
(支付违约金或损失赔偿额的计算方法。
第二十一条 双方确定，甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属，由 (甲、乙、双)方享有。具体相关利益的分配办法如下：
。
乙方有权在完成本合同约定的研究开发工作后，利用该项研究开发成果进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归 (甲、乙、双)方所有。具体相关利益的分配办法如下： 。
第二十二条 双方确定，在本合同有效期内，甲方指定
为甲方项目联系人，乙方指定 为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：
1. ;
2. ;
3. 。
一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
第二十三条 双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同：
1.因发生不可抗力或技术风险;
2. ;
3. 。
第二十四条 双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第 种方式处理：
1.提交 仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第二十五条 双方确定：本合同及相关附件中涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：
1. ;
2. ;
3. ;
4. ;
5. ;
第二十六条 与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以
方式确认后，为本合同的组成部分：
1.技术背景资料： ;
2.可行性论证报告： ;
3.技术评价报告： ;
4.技术标准和规范： ;
5.原始设计和工艺文件： ;
6.其他：
。
第二十七条 双方约定本合同其他相关事项为：
。
第二十八条 本合同一式 份，具有同等法律效力。
第二十九条 本合同经双方签字盖章后生效。
甲方： (盖章)
法定代表人/委托代理人： (签名)
年 月 日
乙方：
(盖章)
丙方：
法定代表人/委托代理人： (签名)
年 月 日
项目负责人： (签字)
年 月 日
附 件：
印花税票粘贴处：
(以下由技术合同登记机构填写)
技术合同登记证书
登记号：
根据《技术合同认定登记管理办法》和《江苏省技术合同登记管理办法》的有关规定，经审查，贵单位签订的
合同属于《中华人民共和国合同法》所称的技术
合同，合同协议金额为人民币 元，其中，技术交易额为人民币 元，现予登记。
请在协议本登记证书之日起30日内，向 科技行政部门申请认定。
登记机构： (签章)
主审登记员编号： (签名及签章)
复核登记员编号： (签名及签章)
登记证书签发人： (签名及签章)
*登记证书号码应当按照1999年5月国家科技部全国技术市场统计调查方案确定的编码方式编号
篇7：网上期货交易委托协议书样式一_合同范本
甲方：_________
乙方：_________期货经纪有限公司
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《期货经纪公司计算机系统管理制度》及其他有关法律、法规和期货交易所规则的规定，本着公开、公平和自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供网上期货交易委托及其他相关业务达成如下协议：
第一条 甲方承诺：
1.甲方已认真阅读并理解乙方《_________期货经纪有限公司网上交易风险揭示书》。甲方清楚地认识到使用网上期货交易委托系统可能遭受的风险，并明确全部承担该种风险。
2.甲方在签订本协议之前，已经详细阅读了本协议所有条款，准确理解其含义，特别是其中乙方的免责条款，并愿意受到所有条款包括免责条款之约束。
3.甲方保证填写于本协议所属的开户资料，以及以其它方法向乙方提供的有关资料，均真实、准确及完整，并对所提供资料产生的后果负责。甲方资料如有变更应及时通知乙方。由于甲方提供的资料不实，使得乙方不能及时有效地与甲方取得联系而造成的损失，乙方不承担任何责任。
4.甲方应确认自身用于网上交易的电脑系统安全、可靠。对于因该电脑系统故障、感染病毒以及被非法入侵等原因给甲方造成的经济损失，乙方不承担责任。
5.甲方单独使用网上交易系统，不与他人共享；甲方不得利用该系统代理他人从事期货交易，并从中收取费用。
6.凡是使用甲方密码所进行的一切交易，乙方均视为甲方亲自办理之有效委托。甲方由于自己疏忽或其他过错而造成密码失密，从而造成的损失由甲方自己承担，乙方对此不承担任何责任。
7.甲方在知道有未授权人使用其帐号、密码时，应立即与乙方联系，并自我采取相应的保护、防范措施。
8.甲方不利用技术或其他手段，攻击乙方网络，破坏乙方系统，否则承担由此造成的乙方或其他方的损失，并承担相应的法律责任。
第二条 乙方承诺：
1.乙方遵守有关法律法规、规章制度和期货交易所交易规则，并愿意受本协议的所有条款的约束。
2.乙方已在我国工商管理部门依法登记注册并获得中国证监会颁发的《期货经纪业务许可证》，有从事期货经纪业务的合法资格。
3.乙方开展网上期货交易业务，已具备以下条件：
3.1 建立了规范的内部业务与信息系统管理制度；
3.2 具有一定的公司级的技术风险控制能力；
3.3 建立了一支稳定的、高素质的技术管理队伍。
4.乙方对甲方的交易资料、委托事项和密码负有保密义务，乙方未经甲方明确同意不得泄露甲方的委托事项及开户资料。
5.由于技术维护、系统升级或故障导致网上期货交易不能正常使用的情况下，乙方应及时告之甲方并提供电话委托等其他替代网上交易的交易方式，保证甲方交易的正常进行。
第三条 特别提示
1.开户提示：甲方欲开通网上期货交易委托，必须亲自到乙方或乙方异地营业部临柜办理。
2.设备提示：甲方应具备网上交易所必需的设备。包括：计算机、电话线、调制解调器等。甲方还应具备能登录国际互联网（internet）的能力。甲方进行网上期货交易所必需的软件必须是乙方提供的或从乙方指定的站点下载的。甲方若使用其他途径获得的软件，所产生的损失由甲方自行承担。
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篇8：按揭车辆买卖合同范本
买方：
卖方：
身份证号码：_____ 电话号码：_____
买方：
身份证号码：_____ 电话号码：_____
根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条 车辆基本情况
1、车主名称：_____ 车牌号码：_____ 厂牌型号：_____
2、车辆状况说明见附件一。
3、车辆相关凭证见附件二。
第二条 车辆价款、过户手续费及支付时间、方式
1、车辆价款及过户手续费
本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：_____ 元(小写： 元)。
过户手续费(包含税费)为人民币：_____ 元(小写： 元)。
2、支付时间、方式
待本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内，买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)
过户手续费由_____方承担。_____方应于本合同签订之日起_____个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。
第三条 车辆的过户、交付及风险承担
承担方应于本合同签订之日起_____个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给_____方，该方为过户手续办理方。
卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内在 ______(地点)向买方交付车辆及相关凭证 ( 见附件一 ) 。
在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。
第四条 双方的权利和义务
1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。
2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。
3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。
4、买方应按照合同约定支付价款。
5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。
第五条 违约责任
1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。
2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的_____% 向买方支付违约金。
3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额的_____% 向卖方支付违约金。
4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。
第六条 合同争议的解决方式
因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：
1 、提交仲裁委员会仲裁;
2 、依法向人民法院起诉。
第七条 合同的生效
本合同一式_____份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。
第八条 其他约定
备注：
甲方签字： 乙方签字：
日期：年 月 日 日期：年 月 日
篇9：苗木买卖合同范本
方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
为保证甲方更方便、快捷地从合作社采购苗木，本着精诚合作、互惠互利的原则，双方特订立本合作意向书，具体合作内容如下：
一、甲方向乙方采购苗木 株，金额为人民币 。甲方与乙方按实际采购苗木数量，按实结算。
二、苗木采购清单。(附件 附后)
三、交货地点及方式：乙方负责将苗木保质保量准时送达甲方装车地点并送装上车。
四、付款方式：甲方在苗木验收装车后即与乙方结算支付苗木款。
五、苗木质量：乙方保证所供苗木达到甲方的质量要求，不符合要求的苗木，甲方立即退货并不予支付任何款项。
六、违约责任：
1、乙方若所供苗木未达到甲方的质量要求，按所余款项的10%支付违约金。
2、甲方若未按时支付苗木款，每日按需付金额的万分之一支付违约金。
七、争议解决方式
合作过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。
八、有效期
本合同经甲、乙双方签字盖章后有效，有效期从________年____月____日至________年____月____日。
九、本合同壹式贰份，双方各执壹份具有同等法律效力，未尽事宜另行签订合同或补充合同。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
地址： 地址：
签订地点： 签订时间
篇10：个人委托存档人员参加养老保险、失业保险协议书_合同范本
甲方（收缴单位）：_________________
乙方（参保人）：___________________
根据_________的有关规定，双方自愿签订如下协议：
1.乙方确认原已（未）参加养老保险；已（未）参加失业保险。
2.乙方同意按季或按半年、一年足额缴纳养老保险费。
3.乙方同意每年一次性足额缴纳____个月的失业保险费。
4.无论由于乙方何种原因未按规定时间缴费，发生缴费中断而产生的后果由乙方自己承担。
5.甲方在规定时间内将乙方缴纳的社会保险费全额上缴_________市社会保险基金管理中心。
6.如协议中有与_________市劳动和社会保障局新颁布政策规定不一致之处，按新颁布政策规定执行。
7.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.本协议自_________年_________月起执行。
甲方（收缴单位）（盖章）：______________
代表人（签字）：________________________
乙方（参保人）（签字）：________________
经办人（签字）：________________________
______________年__________月__________日
篇11：中外货物买卖合同书_合同范本
合同编号：_________
买方：_________
卖方：_________
买方同意购买，卖方同意出售下述商品，并按下列条款签订本合同：
一、商品名称，规格，数量及单价：
┌────┬───────────┬─────┬─────┬──┬──┐
│项目序号│ 商品名称及规格 │ 单 位 │ 数 量 │单价│总价│
├────┼───────────┼─────┼─────┼──┼──┤
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├────┴───────────┴─────┴─────┴──┴──┤
│总值 │
└──────────────────────────────────┘
二、生产国别和制造厂：
_________。
三、包装：
以新的，坚固的木箱或纸箱包装，并能防潮，防湿，防震，防锈及防止粗暴装卸，适合于远程海运，邮包邮寄，空运运输。由于采用不适当或不妥当的包装而引起生锈，损坏，丢失，其责任应由卖方承担。
四、唛头：
卖方应在每件包装箱上用不退色的油漆刷上箱号，尺码，毛重，净重和诸如“勿倒置”，“小心轻放”，“防潮”等字样，以及提升位置和下列唛头。
五、装船时间：
_________。
六、装船港口：
_________。
七、目的港口：
_________。
八、保险：
装船后由买方负担。
九、支付条件：
1.如以信用证支付：买方接到本合同11条规定的卖方装船通知后在交货期15～20天前，由_________银行开立以卖方为受益人，金额为装货总值的不可撤销的信用证.凭开户银行开具的汇票和本合同第10条中所规定的装船单据付款。
2.如以托收方式支付：交货后，卖方经由卖方银行通过_________银行寄送本合同第10条所规定的装船单据向买方收取货款。
3.如以信汇或电汇方式支付：接到本合同第10条所规定的装船单据后于七天内付款。
十、付款单据：
1.为了议付货款，卖方应向支付银行呈交下列单据：
（1）全套清洁无瑕疵，注明“运费到付”，空白抬头，空白背书和通知目的港已“装船”的海运提单。
（2）发票_________份：注明合同号和唛头（一个以上唛头应分别开发票）。
（3）装箱单_________份：注明发货重量及相应发票的编号和日期。
（4）由制造厂出具的品质和数量证明书两份，如14条第（1）项中所规定。
（5）通知买方已装船的电报抄件一份。
2.装船同时，卖方应将上述单据副本各一份（本条5项除外）寄送目的港。
十一、装船条件：
1.卖方应于本合同规定的装船期前_________天，以电报通知买方如下内容：合同号，品名，数量，价值，件数，毛重，尺码，港口备妥待运日期，以便买方洽订舱位。
2._________（电报挂号：_________），将作为买方的船代理洽订舱位。
3.买方应于船只预计抵港日期前十天，将船名，预计装货日期，合同号通知卖方，以便卖方安排装船。卖方应与船代理保持密切联系。当必须换船或船提前或推迟到港时，买方或其船代理应及时通知卖方。如船只不能在买方通知的船期后_________内到达港口，买方应担负自_________天起所带来的仓租费和保险费。
4.如船只按时抵达装船港口后，而卖方不能按时备货装船，由此产生的空仓费和滞期费应由卖方负担。
5.货物越过船舷和脱钩前的全部费用，风险由卖方负担；货物越过船舷和脱钩以后的全部费用，风险由买方承担。
十二、装船通知：
卖方应于货物装船完毕后，立即以电报通知买方合同号，货物名称，数量，毛重，发票价值，船名和起航日期。若由于卖方未及时以电报通知买方，而使买方不能及时办理保险时，由此产生的一切损失，均应由卖方承担。
十三、质量保证：
卖方保证货物采用最好的和未用过的全新材料，第一流制造工艺，其成品质量，规格和性能与本合同规定相符。货物的保证期为货物抵目的港后_________月。
十四、检验和索赔：
1.发货前，制造厂应对货物的质量，规格，性能和数量/重量作精密全面的检验，并出具证明书，证明货物符合本合同规定。质量证明书应附有制造厂试验项目和结果的报告。
2.货到目的港后，买方将申请中国商品检验局（以下简称局）对货物的品质，规格和数量/重量进行初检，并出具检验报告。如该局发现规格或数量或二者有出入，除保险公司或轮船公司的责任外，买方有权在货物到达目的港后_________日内拒收该货物或向卖方提出索赔。
3.如货物的质量和规格与合同规定不符，买方将申请商检局进行检验，并凭检验报告有权向卖方索赔（包括换货）。所有费用（检验费，退货和换货的运费，保险费，仓储费和装卸费等）均应由卖方承担。
4.若买方提出索赔后三十天内卖方未予答复，则认为卖方已接受上述索赔。
十五、人力不可抗拒：
凡是制造或装船运输过程中，因人力不可抗拒的事故，致使卖方推迟交货或不能交货时，卖方可不负责任。但发生上述事故时，卖方应立即通知买方，并在十四日内，给买方航寄一份由主管政府当局颁发的事故证明书。在此情况下，卖方仍有责任采取一切必要措施加速交货。如事故延续十周以上，买方有权撤销合同。
十六、迟交货罚款：
除本合同第15条规定的人力不可抗拒原因外，如卖方不能按合同规定的时间交货，买方应同意在卖方支付罚款的条件下延期交货。罚款可由支付银行在议付货款时扣除，但罚款不得超过迟交货物总价的5％。罚款率按每七天收0.5％，不足七天时以七天计算。如卖方延期交货超过合同规定十周时，买方有权撤销合同。此时，卖方仍应不迟延地按上述规定向买方支付罚款。
十七、仲裁：
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，当提交中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会根据该会仲裁程序暂行规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方承担。
十八、补充条款：
_________。
十九、本合同正本共_________份，采用中，_________文（略）书就，两种文字具有同等效力，签字后即生效，双方各执一份为凭。
买方（公章）：_________ 卖方（公章）：_________
代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________
见证人（签字）：_________ 见证人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇12：2024工业品买卖合同范本
合同编号：
出卖人：
买受人：
签订地点：
第一条 标的、数量、价款及交(提)货时间
标的名称
牌号商标
规格型号
生产厂家
计量单位
数额
时间以及数量
金额
第二条 质量标准：________________________________________________________________
第三条 出卖人对质量负责的条件及期限：______________________________________________________
第四条 包装标准、包装物的供应与回收：______________________________________________________
第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：_________________________________________________
第六条 合理损耗标准及计算方法：_________________________________________________________
第七条 标的物所有权自____时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于____所有。
第八条 交(提)货方式、地点：_________________________________________________________
第九条 运输方式及到达站(港)和费用负担：_____________________________________________
第十条 检验标准、方法、地点及期限：_______________________________________________
第十一条 成套设备的安装与调试：__________________________________________________
第十二条 结算方式、时间及地点：___________________________________________________
第十三条 担保方式(也可另立担保合同)：______________________________________________
第十四条 本合同解除的条件：________________________________________________________
第十五条 违约责任：______________________________________________________________________________________
第十六条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决;(一)提交 __________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
第十七条、本合同自____________生效。
第十八条、其他约定事项：_____________________________________________________________
出卖人(章)：_____________________ 买受人(章)：_____________________
住所：_____________________ 住所：_____________________
法定代表人：_____________________ 法定代表人：_____________________
委托代理人： _____________________委托代理人：_____________________
电话：_____________________ 电话：_____________________
传真：_____________________ 传真：_____________________
开户银行：_____________________ 开户银行： _____________________鉴(公)证机关(章)
账号：_____________________ 账号：_____________________ 经办人：_____________________
邮政编码：_____________________ 邮政编码：_____________________
x年xx月xx日
篇13：商品房买卖合同最新范本
出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章 合同当事人
出卖人：_______
通讯地址：_________
邮政编码：__________
营业执照注册号：___________
企业资质证书号：____________
法定代表人：___________ 联系电话：_____________
委托代理人：___________ 联系电话：_____________
委托销售经纪机构：_______________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________
营业执照注册号：________________
经纪机构备案证明号：_______________
法定代表人：___________ 联系电话：_______________
买受人：____________
【法定代表人】【负责人】：______________
【国籍】【户籍所在地】：________________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【___】，证号：______________ 出生日期：____年____月___日，性别：_____________
通讯地址：__________
邮政编码：_______ 联系电话：__________
【委托代理人】【法定代理人】：____________
【国籍】【户籍所在地】：_____________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：__________ 出生日期：______年_____月______日，性别：_____________
通讯地址：____________
邮政编码：____________，联系电话：____________
(买受人为多人时，可相应增加)
第二章 商品房基本状况
第一条 项目建设依据
1、出卖人以【出让】【划拨】【______】方式取得坐落于_____地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【_____】为_____________，土地使用权面积为________平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为__________，土地使用权终止日期为______年______月_____日。
2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为___________，建设工程规划许可证号为________，建筑工程施工许可证号为__________。
第二条 预售依据
该商品房已由_________批准预售，预售许可证号为_______。
第三条 商品房基本情况
1、该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【______】。
2、该商品房所在建筑物的主体结构为______，建筑总层数为____层，其中地上____层，地下____层。
3. 该商品房为第一条规定项目中的 【幢】【座】【_____】_____单元____层____号。房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件一。
4、该商品房的房产测绘机构为_______，其预测建筑面积共______平方米，其中套内建筑面积______平方米，分摊共有建筑面积_______平方米。该商品房共用部位见附件二。 该商品房层高为_____米，有_____个阳台，其中____个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第四条 抵押情况
与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。
抵押类型：_________，抵押人：_____________，
抵押权人：_________，抵押登记机构：_____________，
抵押登记日期：__________，债务履行期限：____________。
抵押类型：__________，抵押人：_____________，
抵押权人：__________，抵押登记机构：___________，
抵押登记日期：_________，债务履行期限：___________。
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条 房屋权利状况承诺
1、出卖人对该商品房享有合法权利;
2、该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人;
3、该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况;
如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同登记备案或房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照_______%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。
第三章 商品房价款
第六条 计价方式与价款
出卖人与买受人按照下列第______种方式计算该商品房价款：
1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_____(币种)______ 元，总价款为_____(币种)____ 元(大写_________元整)。
2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米________(币种) _________元，总价款为_____(币种) ______元(大写_____元整)。
3、按照套计算，该商品房总价款为______(币种)______ 元(大写_______元整)。
4、按照______计算，该商品房总价款为______(币种) ______元(大写_________元整)。
第七条 付款方式及期限
(一)签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金______(币种)______元(大写)，该定金于【本合同签订】【交付首付款】【_________】时【抵作】【______】商品房价款。
(二)买受人采取下列第_____种方式付款：
1、一次性付款。买受人应当在_____年____月____日前支付该商品房全部价款。
2、分期付款。买受人应当在_____年_____月____日前分_____期支付该商品房全部价款，首期房价款 (币种) 元(大写：______元整)，应当于______年______月_______日前支付。
3、贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【_____】。买受人应当于____年____月____日前支付首期房价款______(币种) ____元(大写______元整)，占全部房价款的______%。余款_______(币种) ___________元(大写________________元整)向 (贷款机构)申请贷款支付。
4、其他方式：___________________。
(三)出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，用于本工程建设。
该商品房的预售资金监管机构为__________，预售资金监管账户名称为_______，账号为________。
该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件四。
第八条 逾期付款责任
除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第_____种方式处理：
1、按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在_____日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金。
(2)逾期超过____日(该期限应当与本条第(1)项中的期限相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日起_________日内按照累计应付款的_____%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)。
出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之________(该比率不低于第(1)项中的比率)的违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第七条及附件四约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第四章 商品房交付条件与交付手续
第九条 商品房交付条件
该商品房交付时应当符合下列第1、2、____、______项所列条件：
1、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件;
2、该商品房已取得房屋测绘报告;
该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
第十条 商品房相关设施设备交付条件
(一)基础设施设备
1、供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，
2、供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，___________________________;
3、供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，___________;
4、燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，__________________;
5、电话通信：交付时线路敷设到户;
6、有线电视：交付时线路敷设到户;
7、宽带网络：交付时线路敷设到户。
以上第1、2、3项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用;第4、5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。
如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第_____种方式处理：
(1)以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任。
第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付_____元的违约金;第6项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付_____元的违约金;第7项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付____元的违约金。出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后____日之内达到交付使用条件。
(二)公共服务及其他配套设施(以建设工程规划许可为准)
1、小区内绿地率：_______年_____月_____日达到______;
2、小区内非市政道路：_______年_____月_____日达到______;
3、规划的车位、车库：_______年_____月_____日达到______;
4、物业服务用房：_______年_____月_____日达到______;
5、医疗卫生机构：_______年_____月_____日达到______;
6、幼儿园：_______年_____月_____日达到______;
7、学校：_______年_____月_____日达到______;
以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理：
1、小区内绿地率未达到上述约定条件的，________________。
2、小区内非市政道路未达到上述约定条件的，______________________。
3、规划的车位、车库未达到上述约定条件的，__________________。
4、物业服务用房未达到上述约定条件的，___________________。
5、其他设施未达到上述约定条件的，________________。
关于本项目内相关设施设备的具体约定见附件五。
第十一条 交付时间和手续
(一)出卖人应当在______年_____月_____日前向买受人交付该商品房。
(二)该商品房达到第九条、第十条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前______日(不少于10日)将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。
交付该商品房时，出卖人应当出示满足第九条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第九条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付责任由出卖人承担，并按照第十二条处理。
(三)查验房屋 1、办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。
2、买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的，由出卖人按照有关工程和产品质量规范、标准自查验次日起____________日内负责修复，并承担修复费用，修复后再行交付。
(1)屋面、墙面、地面渗漏或开裂等;
(2)管道堵塞;
(3)门窗翘裂、五金件损坏;
(4)灯具、电器等电气设备不能正常使用;
3、查验该商品房后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因导致该商品房未能按期交付的，双方同意按照以下方式处理：
第十二条 逾期交付责任
除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照下列第_____种方式处理：
1、按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加) 。
(1)逾期在_________日之内(该期限应当不多于第八条第1(1)项中的期限)，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之______的违约金(该违约金比率应当不低于第八条第1(1)项中的比率)。
(2)逾期超过_______日(该期限应当与本条第(1)项中的期限相同)后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照
_______%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息;同时，出卖人按照全部房价款的__________%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之________(该比率应当不低于本条第1(1)项中的比率)的违约金。
第五章 面积差异处理方式
第十三条 面积差异处理
该商品房交付时，出卖人应当向买受人出示房屋测绘报告，并向买受人提供该商品房的面积实测数据(以下简称实测面积)。实测面积与第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意按照第_____种方式处理。
1、根据第六条按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：
(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照_____%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。
买受人选择不解除合同的，实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3% 部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
套内建筑面积误差比=(实测套内建筑面积-预测套内建筑面积)除以预测套内建筑面积×100%
2、根据第六条按照建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：
(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内(含3%)的，根据实测建筑面积结算房价款;
(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时，买受人有权解除合同。 买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照_____%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。买受人选择不解除合同的，实测建筑面积大于预测建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足，超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测建筑面积小于预测建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
建筑面积误差比= (实测建筑面积-预测建筑面积)除以预测建筑面积 ×100%
(3)因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
3、根据第六条按照套计价的，出卖人承诺在房屋平面图中标明详细尺寸，并约定误差范围。该商品房交付时，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，双方约定如下：__________。
4、双方自行约定：____________。
第六章 规划设计变更
第十四条 规划变更 (一)出卖人应当按照城乡规划主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。双方签订合同后，涉及该商品房规划用途、面积、容积率、绿地率、
基础设施、公共服务及其他配套设施等规划许可内容经城乡规划主管部门批准变更的，出卖人应当在变更确立之日起10日内将书面通知送达买受人。出卖人未在规定期限内通知买受人的，买受人有权解除合同。
(二)买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否解除合同的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。
(三)买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照
______%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息;同时，出卖人按照全部房价款的______%向买受人支付违约金。买受人不解除合同的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下：________________。
第十五条 设计变更
(一)双方签订合同后，出卖人按照法定程序变更建筑工程施工图设计文件，涉及下列可能影响买受人所购商品房质量或使用功能情形的，出卖人应当在变更确立之日起10日内将书面通知送达买受人。出卖人未在规定期限内通知买受人的，买受人有权解除合同。
1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
2、供热、采暖方式;
(二)买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否解除合同的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。
(三)买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照
______%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息;同时，出卖人按照全部房价款的_________%向买受人支付违约金。买受人不解除合同的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下：_______________。
第七章 商品房质量及保修责任
第十六条 商品房质量
(一)地基基础和主体结构
出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家及行业标准。经检测不合格的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照________%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。因此而发生的检测费用由出卖人承担。买受人不解除合同的，_______________。
(二)其他质量问题
该商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。发现除地基基础和主体结构外质量问题的，双方按照以下方式处理：
(1)及时更换、修理;如给买受人造成损失的，还应当承担相应赔偿责任。
(2)经过更换、修理，仍然严重影响正常使用的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照________%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人承担相应赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。买受人不解除合同的，___________。
(三)装饰装修及设备标准
该商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备，装置、装修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强制性标准及双方约定的标准。不符合上述标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第(1)、_____方式处理(可多选)：
(1)及时更换、修理;
(2)出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价;
具体装饰装修及相关设备标准的约定见附件六。
(四)室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施
1、该商品房室内空气质量符合【国家】【地方】标准，标准名称：________，标准文号：__________________。
该商品房为住宅的，建筑隔声情况符合【国家】【地方】标准，标准名称：_________，标准文号：
该商品房室内空气质量或建筑隔声情况经检测不符合标准，由出卖人负责整改，整改后仍不符合标准的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照_____%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人承担相应赔偿责任。经检测不符合标准的，检测费用由出卖人承担，整改后再次检测发生的费用仍由出卖人承担。因整改导致该商品房逾期交付的，出卖人应当承担逾期交付责任。
2、该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的要求。未达到标准的，出卖人应当按照相应标准要求补做节能措施，并承担全部费用;给买受人造成损失的，出卖人应当承担相应赔偿责任。____________。
第十七条 保修责任
(一)商品房实行保修制度。该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。具体内容见附件七。
(二)下列情形，出卖人不承担保修责任：
1、因不可抗力造成的房屋及其附属设施的损害;
2、因买受人不当使用造成的房屋及其附属设施的损害;
(三)在保修期内，买受人要求维修的书面通知送达出卖人__________日内，出卖人既不履行保修义务也不提出书面异议的，买受人可以自行或委托他人进行维修，维修费用及维修期间造成的其他损失由出卖人承担。
第十八条 质量担保
出卖人不按照第十六条、第十七条约定承担相关责任的，由________承担连带责任。 关于质量担保的证明见附件八。
第八章 合同备案与房屋登记
第十九条 预售合同登记备案
(一)出卖人应当自本合同签订之日起【30日内】【_____日内】(不超过30日)办理商品房预售合同登记备案手续，并将本合同登记备案情况告知买受人。
(二)有关预售合同登记备案的其他约定如下：__________;________________。 第二十条 房屋登记
(一)双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。
(二)因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起 日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第______种方式处理：
买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照_______%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之____的违约金。
(三)因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的房屋所有权转移登记的，出卖人不承担责任。
第九章 前期物业管理
第二十一条 前期物业管理
(一)出卖人依法选聘的前期物业服务企业为____________。
(二)物业服务时间从______年_____月_____日到______年_____月_____日。
(三)物业服务期间，物业收费计费方式为【包干制】【酬金制】【____】。物业服务费为______元/月·平方米(建筑面积)。
(四)买受人同意由出卖人选聘的前期物业服务企业代为查验并承接物业共用部位、共用设施设备，出卖人应当将物业共用部位、共用设施设备承接查验的备案情况书面告知买受人。
(五)买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业实施前期物业管理，遵守临时管理规约。业主委员会成立后，由业主大会决定选聘或续聘物业服务企业。
该商品房前期物业服务合同、临时管理规约见附件九。
第十章 其他事项
第二十二条 建筑物区分所有权
(一)买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
(二)以下部位归业主共有：
1、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分; 2、该商品房所在建筑区划内的道路(属于城镇公共道路的除外)、绿地(属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外)、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务用房;
3、__________________。
(三)双方对其他配套设施约定如下：
1、规划的车位、车库：_________________;
2、会所：___________________;
第二十三条 税费
双方应当按照国家的有关规定，向相应部门缴纳因该商品房买卖发生的税费。因预测面积与实测面积差异，导致买受人不能享受税收优惠政策而增加的税收负担，由__________承担。
第二十四条 销售和使用承诺
1、出卖人承诺不采取分割拆零销售、返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
2、出卖人承诺按照规划用途进行建设和出售，不擅自改变该商品房使用性质，并按照规划用途办理房屋登记。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。
3、出卖人承诺对商品房的销售，不涉及依法或者依规划属于买受人共有的共用部位和设施的处分。
4、出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买受人。具体内容见附件十。
5、买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构。
第二十五条 送达
出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】【_________】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应在变更之日起_______日内书面通知对方。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，应承担相应的法律责任。
第二十六条 买受人信息保护
出卖人对买受人信息负有保密义务。非因法律、法规规定或国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门执行公务的需要，未经买受人书面同意，出卖人及其销售人员和相关工作人员不得对外披露买受人信息，或将买受人信息用于履行本合同之外的其他用途。
第二十七条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解;或按照下列第 种方式解决：
1、依法向房屋所在地人民法院起诉。
2、提交________仲裁委员会仲裁。
第二十八条 补充协议
对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议(补充协议见附件十一)。
补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。
第二十九条 合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解除应当采用书面形式。
本合同及附件共_____页，一式____份，其中出卖人____份，买受人____份，【____】____份，【____】____ 份。合同附件与本合同具有同等法律效力。
出卖人(签字或盖章)：______ 买受人(签字或盖章)：______
【法定代表人】(签字或盖章)：______ 【法定代表人】(签字或盖章)：_________
【委托代理人】(签字或盖章)：______ 【委托代理人】(签字或盖章)：_________
【法定代理人】(签字或盖章)：_______
签订时间：_____年_____月____日 签订时间：_____年_____月____日
签订地点：______ 签订地点：________
篇14：陆某诉四川某置业发展有限公司凭样品买卖合同纠纷案_合同范本
判决书字号
一审判决书：成都市武侯区人民法院()武侯民初字第245号
二审判决书：成都市中级人民法院()成民终字第833号
上诉人(原审被告)四川九寨黄龙机场置业发展有限公司(以下简称九寨黄龙公司)
委托代理人：尹冬生，四川典章律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)陆军
基本案情
1、1999年10月28日，大连保税区大星国际工贸有限公司(以下简称大星公司)发出拟设立由陆军任负责人的中国西南办事处的通知，但该通知于XX年12月18日作废。
2、XX年7月18日，陆军以大星公司西南办事处的名义，并私刻印章与九寨黄龙公司签订了《工矿产品订货合同》一份。
3、在签订《工矿产品订货合同》前，九寨黄龙公司于XX年7月1日由陆军指定，向成都宇航实业有限公司(以下简称宇航公司)的账户支付了订金5000元。签订《工矿产品订货合同》后，九寨黄龙公司于XX年8月13日由陆军指定，向宇航公司的账户预付货款16000元。XX年8月14日，陆军以大星公司西南办事处的名义向九寨黄龙公司交付了价值80570元的吉爱思彩瓦及附件。XX年7月29日，陆军以大星公司西南办事处的名义向九寨黄龙公司交付了4328平立米的吉爱思彩瓦，每平方米76元。XX年8月29日，九寨黄龙公司由陆军指定，向宇航公司的账户付货款50000元。九寨黄龙公司支付上述款项后，均是由宇航公司出具收款凭证。
4、XX年6月21日，陆军通过宇航公司账户向大星公司付清了吉爱思彩瓦及附件的全部货款。九寨黄龙公司使用完第一批吉爱思彩瓦后不久，第一批吉爱思彩瓦便由桔红色变为白色，九寨沟县建设规划局函告九寨黄龙公司不能使用该品质的吉爱思彩瓦用于九寨沟景区的建筑物。
5、陆军为追索货款，以其私刻的大星公司公章与法定代表人印章，制作了授权诉讼的委托书，并以大星公司的名义，于XX年8月向武侯区人民法院提起第一次诉讼，并经庭审查明，大星公司在XX年8月前就已更名，遂裁定驳回了大星公司的起诉。XX年，陆军以本人名义向武侯区人民法院提起第二次诉讼，九寨黄龙公司也提起了反诉，但在审理中，双方均申请撤回起诉。XX年1月，陆军以本人名义向武侯区人民法院提起第三次诉讼。
原告诉称
原告陆军诉称：陆军以大星公司名义与九寨黄龙公司签订《工矿产品订货合同》后，陆军按照合同的约定向九寨黄龙公司提供了货物，九寨黄龙公司至今尚欠货款419898元。 陆军虽以私刻的大星公司公章与九寨黄龙公司签订了合同，但九寨黄龙公司未在法定期限内行使撤销权请求撤销合同，因此，九寨黄龙公司应按合同约定向陆军支付 货款和违约金;至于九寨黄龙公司提出的质量问题，由于双方之间是凭样品买卖，九寨黄龙公司在收货时对质量问题并未提出异议，主张的质量瑕疵也未通知陆军， 拒付货款的理由不能成立。陆军请求判令九寨黄龙公司支付货款419898元及违约金278392元。
被告辩称
被 告九寨黄龙公司辩称：陆军与九寨黄龙公司之间不存在任何合同关系，其诉称的《工矿产品订货合同》由于是陆军私刻大星公司西南办事处印章与九寨黄龙公司签订 的，因此，该合同与陆军无关，陆军无权依此合同向九寨黄龙公司主张任何权利。至于陆军提供的货物，由于在安装后短时间内就出现了颜色变白的现象，存在严重 的质量问题，九寨黄龙公司有权拒付货款。九寨黄龙公司请求驳回陆军的诉讼请求。
一审法院判决
法院认为：《工矿产品订货合同》是陆军以私刻的大星公司西南办事处印章，并以该办事处的名义与九寨黄龙公司签订的，大星公司也未对此予以追认，故依据最高人民法院《关于适用
成都市武侯区人民法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第五十二条、第六十条第一款、第一百一十四条、第一百五十九条、第一百六十一条、第一百六十二条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，判决如下：
1、九寨黄龙公司于判决生效之日起二十日内支付给陆军货款41489元及逾期付款违约金278392元，共计693290元。
2、驳回陆军的其他诉讼请求。
二审诉辩观点
九 寨黄龙公司不服一审判决，向成都市中级人民法院提起上诉。其上诉理由为：合同具有相对性，《工矿产品订货合同》是九寨黄龙公司与大星公司签订的，陆军不是 该合同的相对方，因此，《工矿产品订货合同》在陆军与九寨黄龙公司之间无任何拘束力。由于陆军提供的彩瓦存在重大的质量问题，九寨黄龙公司有权拒付货款。 请求撤销一审判决，并驳回陆军的诉讼请求。
陆军服从一审判决。
二审法院判决
成 都市中级人民法院认为：大星公司办事处在签订《工矿产品订货合同》时并不存在，故该合同因一方主体不存在而不成立，且对九寨黄龙公司不发生约束力。九寨黄 龙公司在知道彩瓦是陆军提供的情况下，未行使撤销权，故陆军与九寨黄龙公司之间的事实买卖关系成立。陆军交付的产品，经九寨黄龙公司安装使用后，在短期内 发生色泽变化的现象，显然存在质量瑕疵，九寨黄龙公司拒绝支付货款的抗辩理由成立。再则，陆军依据《工矿产品订货合同》提起诉讼，并要求九寨公司依该合同 支付货款及违约金的诉讼请求，因其所依据的合同不成立，在一审中也未变更其诉讼请求，故陆军的诉讼请求不能成立。
综上，原判对金池公司与众合公司签订的项目转让合同成立并有效、金池公司支付的20万元为定金的认定错误，适用法律不当，应依法予以改判，众合公司的上诉请求依法予以支持。
成都市中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款(三)、(四)项之规定，判决如下：
一、撤销成都市武侯区人民法院()武侯民初字第245号民事判决。
二、驳回陆军的诉讼请求。
篇15：产品买卖合同范文_合同范本
主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见，由供方将一产品交付给需方，以下是第一范文网小编为大家精心整理的3篇产品买卖合同范文，欢迎参考阅读。
产品买卖合同范文一
出卖人(甲方)：_________
买受人(乙方)：_________
甲乙双方本着诚实信用的原则，平等互利，经公平协商签订如下买卖合同，以兹遵守，
产品买卖合同范本
。
第一条 标的物
1.产品名称：_________ 商标：_________ 规格/型号：_________ 原产地：_________ 生产厂家：_________
2.交易数量：_________
3.单价：_________ 总价款：_________
4.质量
(1)整体质量、性能应当达到的标准，采用以下第_________项：
a.按照国家强制标准或者指导标准：_________执行
b.按照国际通用标准：_________ 执行
c.按照行业标准：_________ 执行
d.按照封存的样品标准执行
e.协商约定质量达到以下水平：_________
……
(2)以下部件的质量、性能标准或参数为
部件a：_________ 质量标准或参数：_________
部件b：_________ 质量标准或参数：_________
……
5.产品整体作业的性能应当达到以下水平：
……
以下部件作业应当达到以下水平：
部件a：_________ 作业水平：_________
部件b：_________ 作业水平：_________
……
6.产品的整体技术性能标准为：
……
以下部件采用以下技术：
部件a：_________ 采用技术：_________
部件b：_________ 采用技术：_________
……
7.产品功能
……
8.安全性能
对环境的影响：_________
对操作人的影响：_________
数据安全：_________
安全标识：_________
……
甲方为乙方提供详细技术资料，产品及其各部件使用的技术应当和资料上显示的相一致。
9.包装方式
防潮要求：_________
防晒要求：_________
抗震要求：_________
防灰尘要求：_________
外包装标识要要求：_________
审美要求：_________
……
第二条 运输
运输办理方：_________
运输费用负担方：_________
运输方式：_________
始发地点：_________
到获地点：_________
承运人：_________
第三条 交付
双方按照以下第_________种方式完成交付
(1)甲方将货物交付第一承运人并取得提取货物的单证，甲方将提取货物的单证交付乙方则交付完成。
(2)乙方收到货物并且验收完毕则交付完成。
(3)乙方自己提货，提货装车(船)完成则交付完成。
(4)除以上方式外的其他方式，约定为：_________。
甲方当于_________年_________月_________日前完成交付。
第四条 风险转移
货物毁损灭失的风险交付前由甲方负担，交付后由乙方负担。该风险的负担不影响违约责任和产品侵权责任的主张。
第五条 所有权的转移
所有权的转移遵照以下第_________项执行
(1)货物交付后所有权即转移至乙方
(2)货款完全结清前甲方保留对相当于未结清的货款价值的货物所有权，具体执行办法另行协商
第六条 检验
自货物交付后的_________日内完成检验，若对质量有异议乙方应当在_________日内向甲方书面提出，并且妥善保管质量瑕疵货物，等待协商处理。
检验人：_________
检验技术手段：_________
检验方法：_________
检验合格的标准：_________
第七条 产品不合要求的补救措施
经检验，若产品质量合格率为_________ %以上则甲方对不合格产品可以采取以下补救措施：要求退货、要求修理、要求更换，费用由_________方负担。
经检验，若产品质量合格率为_________%以下则乙方享有对整个合同或者不合格部分的解除权，乙方仅解除不合格部分的，合同其余部分有效，
第八条 货款支付
支付方式：_________(可以约定使用银行转帐、支票、本票、汇票、现款等方式)
支付条件：_________(可以约定付款的条件以防范风险)
支付时间或者期限：_________
支付地点：_________
第九条 担保
乙方于_________年_________月_________日前支付定金_________元。
第十条 售后服务
甲方负责对产品的安装、调试、技术培训，费用由 _________ 方负担，这些工作应于_________ 年_________月_________日前完成。
产品正式投入使用后的_________内(时间)维修由_________方负责，费用由_________方负担。工具、配件的供应由_________方提供，费用由_________负担。
产品的升级事项约定为：
……
第十一条 知识产权约定
……
第十二条 违约责任
甲方履行不能应当承担的责任：_________
甲方迟延交货应当承担的责任：_________
甲方履行瑕疵应当承担的责任：_________
其他违约责任：
……
乙方履行不能承担的责任：_________
乙方迟延受领应当承担的责任：_________
乙方瑕疵履行应当承担的责任：_________
乙方迟延交付货款应当承担的责任：_________
其他违约责任：
……
第十三条 免责条款
当出现以下情形时甲方免除相应违约或者侵权责任：
情形a：_________ 免除责任：_________
情形b：_________ 免除责任：_________
……
当出现以下情形时乙方免除相应违约或者侵权责任：
情形a：_________ 免除责任：_________
情形b：_________ 免除责任：_________
……
第十四条 本合同项下的各项债权债务未经对方同意均不得转让给第三人，否则对方可以直接解除合同。
第十五条 本合同中关于产品本身以及其使用的技术方面的专用词汇的解释由甲方出具附件专门解释。附件在本合同签署之前确定并为本合同的一部分。
第十六条 保险
由_________方于_________前对标的物向_________保险公司办理_________保险，保险费由_________方负担。
第十七条 依据法律规定本合同经_________审查批准后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申请，批准之日即生效。
依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式：
(1)抵押人和甲方签字盖章则生效。
(2)本合同自向_________公证处公证后生效。公证费由_________方承担。
(3)本合同自_________年_________月_________日生效。
(4)本合同自_________(附某一种或者多种条件)成就时生效。
本合同一式_________份，当事人各方各执一份，经公证的公证机关执一份，各分均具有相同的法律效力。
第十八条 单据
甲方应于_________提交以下单据：
(1)提货单
(2)发票(VAT)
(2)使用说明书
(4)保修单/三包服务凭单
(5)其他单据
乙方应于_________提交以下单据：
(1)汇票本票支票信用证转帐凭单
(2)_________
……
第十九条 保护商业秘密约定
……
第二十条 若因本合同发生争议经协商不成，选择以下第_________种方式解决。
1.向_________仲裁委员会申请仲裁
2.向_________人民法院起诉
第二十一条 本合同签订地点是：_________
甲方(公章或者私章、手印)：_________ 乙方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________ 住所：_________
开户行：_________ 开户行：_________
开户行帐号：_________ 开户行帐号：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________ 法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
授权代理人：_________ 授权代理人：_________
身份证号码：_________ 身份证号码：_________
签约时间(以最后签字盖章的为准)：_________
产品买卖合同范文二
合同编号：_________
出卖人：______签订地点：_________
买受人：______签订时间：__年__月__日
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间
第二条质量标准：____________________________________________________
第三条包装标准、包装物的供应和回收及费用负担：_____________________________________________________________________
第四条合理损耗标准及计算方法：_____________________________________________
第五条标的物的所有权自______时起转移，但买受人未履行支付款价义务的，标的物属于_______所有。
第六条交(提)货方式和地点：______________________________________________
第七条运输方式及到达站(港)和运输费用负担：______________________________________________________________________
第八条检验标准、方法、地点及期限：___________________________________________________________________________
第九条检疫单位、方法、地点、标准及费用负担：______________________________________________________________________
第十条结算方式、时间及地点：______________________________________________________________________________
第十一条担保方式(也可另立担保合同)：_________________________________________
第十二条本合同解除的条件：_______________________________________________
第十三条违约责任：___________________________________________________________________________________
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条本合同自________生效。
第十六条其他约定事项：_________________________________________________________________________________
--------------------------------
|出卖人|买受人|鉴(公)证意见：|
|出卖人(章)：|买受人(章)：||
|住所：|住所：||
|法定代表人：|法定代表人：||
|居民身份证号码：|居民身份证号码：||
|委托代理人：|委托代理人：
|电话：|电话：
|开户银行：|开户银行：|鉴(公)证机关(章)|
|账号：|账号：|经办人：|
|邮政编码：|邮政编码：|年月日
产品买卖合同范文三
卖方(甲方)________________________
买方(乙方)________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》及相关法律法规规定，为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议。
第一条标的、数量、价款
第三条检验检疫
双方应按照国家颁布的种子检验检疫管理办法、规程及有关规定办理种子检验检疫。
第四条交货方式及期限
选择下列第________种方式执行：
1.合同签订后，在签约地点当场交货。
2.甲方于______年______月______日送货到指定地点____________，运费由______方承担。
3.乙方于______年______月______日到指定地点______________提货。
4.其他交货方式及期限__________________________________。
第五条包装与运输
1.包装要求________________________________________。
2.运输方式________________________________________。
3.运输费用由________方承担。
第六条付款方式及期限
选择下列第________种方式执行：
1.合同签订后，乙方支付甲方定金_______元;甲方交货后，乙方于_______年_____月_____日支付价款，定金抵作价款或者返还。乙方付款后，甲方应当开具销售凭证。
2.合同签订后，乙方在签约地点当场支付价款，甲方应当开具销售凭证。
3.其他付款方式及期限___________________________。
第七条验收
1.乙方应对种子进行验收，如发现种子数量、质量(发芽率、净度、含水量)
不符合合同约定，应在______日内提出异议;如发现种子纯度不符合合同diyifanwen.com约定，应在_______日内提出异议，甲方应在______日内处理。
2.双方对种子同时取样、各自封存，样品保存至生产收获。
第八条违约责任
1.一方迟延交(提)货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款的________%向对方支付违约金。
2.因种子质量问题给乙方造成损失，乙方向甲方要求赔偿的，甲方应当予以赔偿。
3.其他违约责任____________________________。
第九条其他约定。
第十条争议解决
发生的争议，由双方协商解决;也可以请求调解;或选择以下第_________种方式解决：
1.提交上海仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院提起诉讼。
第十一条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。本合同一式_________份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。
卖方(甲方)______________________买方(乙方)______________________
营业执照注册号____________________营业执照注册号____________________
法定代表人________________________法定代表人________________________
委托代理人________________________委托代理人________________________
地址________________________地址(住址)______________________
开户银行__________________________开户银行_________________________
账号________________________账号________________________
联系电话__________________________联系电话__________________________
签订地点__________________________签订地点__________________________
签订时间________年_______月_____日签订时间_________年______月_____日
农副产品买卖合同范本(三)
供方：_________________________________
地址：_________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
需方：_________________________________
地址：_________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
一、产品名称、品种、数量、金额、交售时间
产品名称：_________________________________________
品种：_____________________________________________
计量单位：_________________________________________
数量：_____________________________________________
单价：_____________________________________________
总金额：___________________________________________
交售时间及数量：___________________________________
合计：_____________________________________________
合计人民币金额(大写)：____________________________
二、质量标准、用途
____________________________________________________________________
三、验收办法及时间、地点
____________________________________________________________________
四、检验及检疫的单位、地点、方法、标准及费用负担
____________________________________________________________________
五、交(提)货地点及运输方式和费用负担
____________________________________________________________________
六、超欠幅度损耗及计算方法
____________________________________________________________________
七、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担
____________________________________________________________________
八、结算方式及期限
____________________________________________________________________
九、给付定金的数额、时间
____________________________________________________________________
十、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件
____________________________________________________________________
十一、违约责任
____________________________________________________________________
十二、解决合同纠纷的方式
____________________________________________________________________
十三、其他约定事项
____________________________________________________________________
十四、本合同于____年___月___日在___签订;有效期至____年___月___日
供方，单位名称：(章)____________
代表人：____________________开户银行：__________________
帐号：______________________________
年_______月_______日
需方单位名称：(章)___________
_代表人：____________________开户银行：__________________
帐号：______________________________
年_______月_______日
篇16：灯具买卖合同书_合同范本
合同编号：
甲方：
乙方：
签约地点：
签约时间：
甲，乙双方本着互惠互利的原则，经平等协商达成如下协议：
1. 乙方向甲方购买如下货物： 品名规格 材质 规格型号 数量(吨) 含税单价 金额(元) 生产厂家 螺纹钢 线材 具体数量以实发为准.
2. 质量标准：甲方保证所销售的货物符合现行国标，并附钢厂原始材质证书。 如经乙方验收有质量问题，乙方在合理期限内有权根据具体情况要求甲方降价， 换货，退货，一切损失由甲方承担.
3. 价格条款：本合同单价为甲方仓库含税交货价，运杂费由乙方承担.
4. 付款方式：期限：乙方预付合同货款10%，余款提货前付清.款到提货，按实发 数量结算.
5. 交货地点，方式，期限：汉钢货场，交货期8月31日前交清.
6. 包装方式，损耗计算：按通用方式包装，按理论计重.
7. 违约责任：按《合同法》有关规定办理.
8. 合同争议的解决方式：由合同签约地法院裁决.
9. 合同有效期：本合同自签约日生效，有效期半年.
10. 甲，以双方应诚信履约，未尽事宜，协商解决。
本合同一式二份，双方各执一份.
甲 方：乙 方：
公司名称： 公司名称：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
篇17：安置房买卖合同书范本
合同编号：_________
甲方(出卖人)：_________国籍：_________地址：_________ 编码：_________ 联系电话：_________
委托代理人：_________ 国籍：_________ 电话：_________ 地址：_________ 编码：_________
乙方(买受人)：_________国籍：_________地址：_________ 编码：_________
委托代理人：_________ 联系电话：_________ 国籍：_________ 电话：_________ 地址：_________ 编码：_________
根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号)为_________。
第二条 房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_________%(不包括________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的;________%(包括________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________。
第三条 土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自________年____月____日，至________年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格 按(总建筑面积实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第五条 付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：
(1)现金_________;
(2)支票_________;
(3)汇款_________。
第六条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。
(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同
第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的
第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第九条 关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第十条 保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条 税费的交纳 因本房屋所有权转移所发生的`土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 费用交接时间 水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为________年____月____日。
第十三条 声明及保证
甲方：
1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条 保密 甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。
第十五条 通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条 合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条 合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称;不可抗力;是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十条 合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十一条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十二条 合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
________年____月____日 ________年____月____日
附件一： 房屋平面图(与《房地产权证》记载的一致)(略)
附件二： 合同补充协议(略）
篇18：房产买卖合同主要内容_合同范本
(一)房屋
也就是经济法律关系中所讲的“标的”,即双方当事人权利义务共同指向的对象。所售房屋必须是属于卖方所有,倘若是与他人共有房产,必须征得他人的同意才能转移产权、出售房屋。在售房条款里应包括房屋的数量和质量。在数量上应明确计量单位,在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑、或是平房,以及房屋座落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的朝向、房屋的面积等等。另外,对于房屋的环境、配套设施以及物业治理都必须明确清楚。此条款可采用以下格式:“乙方购买甲方座落于___市___街___巷号的房屋___栋___间,建筑面积为___平方米。”
(二)价款
价款是一方当事人以货币形式支付对方房屋的代价,是买受人最主要的义务。它既是房产买卖合同中最重要的内容之一,也是房屋面积、房屋质量的价值表现。在合同中应明确支付货币名称、单价、总价以及付款方式。例如预购房屋按暂定价先付房款40%,其中10%为定金;待房屋建成一半时再付30%;房屋竣工交付使用后按实际售价结清尾款。如是现房交易,可直接采用“乙方所购房产的交易价格为___元”的合同式即可。对于
广告售房也要进行逐一核算,切不可轻信广告价格。
(三)履行合同的期限和方式
主要是指房屋支付的日期和交付手续,房屋价款的支付日期和支付办法等等。例如,房价是现钞支付还是支票支付,是在出卖人所在地支付,还是在买受人所在地支付,都应规定清楚明白,切忌模棱两可。此条款一般采取的格式是:“乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(如是汇款,其交款日期以汇款时间为准)。乙方面交给甲方现金__元,其余
__元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。”
(四)产权登记
这是买卖双方在售房过程中的过渡桥梁,也是购房最重要、必不可少的一环。假如不办理产权登记,房产转移在法律上也就没有效力,日后如发生产权纠纷,将对买受人产生不利,带来一系列不必要的麻烦。因此,在合同中应明确产权登记时双方的职责分工、产权登记的时间以及有关费用等。此条款在购房合同中的格式参见本书附录之《商品房购销合同》标准本文第19条。
(五)税费负担
根据有关法律的规定,确定应负担的税费。产权过户登记费、印花税、契税及其他应由买受人承担的费用,由买方承担。采取的格式为:“甲方承担房产交易中房产权应征收甲方的交易额的__%的交易费;承担公证费、协议公证费。乙方承担房产交易中房产权应征收乙方的交易额的__%的交易费;承担房产交易中国家征收的一切其他税费。”
(六)房屋基地使用权
我国的《宪法》和《土地治理法》对此作了明确规定:房屋基地所有权属于国家或者集体,当事人无权通过房产买卖获得房屋基地所有权,房屋所有人对其基地只有使用权。同时,房屋所有人还必须服从城市建设规划的要求,按规定缴纳土地使用费。此条款可在产权登记时进行附加说明即可。
(七)违约责任
即违反合同的责任,是指合同的当事人违反合同所引起的法律后果。合同订立后,当事人应当按照订的条款履行自己的义务,但是由于主观或者客观原因,仍不可避免地存在着不履行合同义务的情况。当事人订立合同以后没有履行自己应尽的义务,叫做违约或违反合同。在购房合同中,卖方不履行合同的主要表现有:逾期交割房屋;交割的房屋存在严重的质量问题;卖方出卖的房产,在产权上存在暇疵等等。买方违约的主要表现有:不按期支付价款;无正当理由不受领卖方交付的房屋等。买方或卖方因违约所要承担的民事责任有:强制履行合同,支付违约金,赔偿损失等。此条款采取的形式为:“乙方必须按期向甲方付款,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款__%的违约金。甲方必须按期将房产交付给甲方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款__%的违约金。”
(八)其他款项
主要还应包括合同主体,公证以及一些附加说明等。合同的主体就是指能够参加合同定立,享有权利、承担义务的合同当事人。购房合同中应对合同主体加以说明,其格式为:“甲方是__、__、__共__人,委托代理人____即甲方代表人。乙方是___(某人或某单位),代表人是___。”对于经过公证的合同在合同中以“本合同经国家公证机关___公证处公证”的形式加以说明。最后合同中还应说明:“本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份,____房产治理局、公证处各一份。甲方__、乙方__、代表(甲方)____(签名)__、代表(乙方)__、签名__、地址__、电话
___”以及年月日等。
手续欺骗的主要花样体现在以下几个方面:
1.甲地手续用于乙地房屋的销售。有的开发商一次性取得较大规模土地,分期开发,一期在甲地上办理了立项、规划设计、工程开工,以及商品房预售等手续;二期在乙地开发,有关手续尚未办理,为筹措资金,开发商利用甲地的手续预售乙地的房屋。
2.用李四的手续卖张三的房。张三与李四合作建房,以张三自用、李四进行商品房开发的名义立项。建设过程中或建成后,张三改变了自用目的,也想对外销售自己分得的房屋,但手续不完备,于是借用李四的手续出售自己的房子。
3.避重就轻。逃避购房者对要害手续的审查,拿不出销售许可证等要害手续,再将其他对销售不利的文件隐藏起来,仅出示那些与是否答应销售房屋无关的手续。如不出示立项批准文件,仅出示建设工程规划许可证、开工证;不出示有关文件的全部,只出示有关文件的一部分;不出示出让后颁发的国有土地使用证(没有),仅出示划拨的土地使用证或用地批准文件,以此达到在购房者面前蒙混过关的目的。
4.利用复印手段篡改有关文件要害内容。在复印过程中,把建设单位、建设位置、开发规模、用途等随意改动,以此蒙骗购房者。
5.伪造有关文件。彻头彻尾的骗子或个别违法用地、违法建设者,为达到骗取钱财的目的,伪造部分或全部用地、建设批准文件。
随着房地产市场的发展,手续欺骗的花样也会不断翻新,但不管花样如何巧妙,细心的购房者总会在审查文件中发现破绽。
为防止手续欺骗,购房者应注重以下几点:
1.要求售房者提供所有可以提供的批准文件,每份文件要从头到尾,完完整整,包括文字、表格、图纸。各个文件相互对照,凡含糊不清的地方、有差异的地方要由售房者说清。
2.尽可找机会到能开发商办公地点查验营业执照、立项文件等重要手续的原件。
3.假如立项、规划设计、土地使用权、开工等文件中,建设单位、使用者不相符或上述文件与售房单位不符,应要求售房单位明确出示有关部门涉及此方面内容的文件或有关协议。
4.了解有关行政治理部门的权限、主管内容、具体名称(公章上的名称)、行文格式、行文语气,以查验售房单位提交的手续是否真实。
5.必要时到有关部门咨询该项目各项手续办理情况及审批的具体内容,以求得到最准确的验证。
篇19：委托代扣保险费合同书_合同范本
委托代扣保险费合同书
编号：________________
甲方（投保人）：___________________________
乙方：_____________人寿保险公司营业部营销部
为了方便客户，长期向客户提供人寿保险的服务，甲、乙双方对首期、续期保费的收、付、结账，经协商达成如下协议：
一、甲、乙双方共同遵守保险合同及交费条款规定。乙方委托中国___________银行___________市分行将保险费从甲方活期储蓄存款账户划至乙方银行存款账户。甲方同意首期、续期保费由乙方提供正确数字后交中国___________银行___________市分行代扣。
二、甲方在中国___________银行___________市分行任一储蓄所开立通存通兑活期储蓄存折，并向乙方提供正确的储蓄账号，若因账号不正确而引起的各种争议，由甲方承担责任。甲方保证此账号有足够的款项支付应交保险费，账户内若无足够余额支付费用而引起的责任，概由甲方承担。甲方因故结清扣款账户，应重新开立账户，并及时到乙方备案。
三、甲方同意中国___________银行___________市分行以无折支取方式转账，支付款项并不别给凭证，由乙方按期发给款项收讫通知。
四、甲方对转账付出的款项持疑、异时，应向乙方查询处理。
五、首期保险费甲方应在与乙方业务员签订本合同当日存入账户中。若因账户中存款余额不足而使保险合同不能成立，由此引起的责任概由甲方承担，且本合同同一个月以后自动解除。
六、续期转账时间以甲、乙双方在首期交费时所约定的交费时间为准，乙方认真受理，如收费有误，在下次收费中调整。
七、若因申请变更下表中事项，应填写变更申请书，经公司同意后重新签订合同，并从即日起执行。
八、本合同只适用于个人交费，自甲方签字之日起生效。
九、甲方签字人必须是存款账户户名人，户名人必须是投保人，一个账户可支付多个被保险人的多项费用。甲方所开存款账户必须是密码账户。
十、本合同一式四份，甲方持一份，乙方持三份。
注：请您仔细阅读本合同书背面的“补充说明”后再交费。
甲方（投保人）姓名
甲方（投保人）身份证号
转账时间
月 日的每 对应日
甲方人民币储蓄账号
甲方人民币开户行
中国__________银行__________市分行___________区_____________储蓄所
乙方
______人寿保险公司营业部营销部
乙方人民币开户行
乙方人民币账号
查询部门
______人寿保险公司营业部营销部
合计保费
人民币（大写）
小写
查询电话
保单号码
甲方_______________（签字） 乙方_________________（签章）
_________年_____月_______日 ________年_______月________日
业务员姓名_________________
业务员号码_________________
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篇20：安置房的买卖合同范本
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
甲方原有住房被拆迁，可得安置房面积 平米，甲方自愿将其中 平米出售给乙方，双方经自愿协商订立本合同，以资共同遵守。
第一条、房屋的基本情况
甲方所售房屋位于 ，房屋建筑面积为80.98平方米，公共部位共有分摊建筑面积为 平方米，房屋用途为住宅。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房交易甲方承诺已取得其他共有人的同意，没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、房屋面积和价格
甲方所售房屋面积为 平方米，单价 元/每平方米计价，共计人民币元整(大写：贰拾捌万壹仟元整)。
第四条、付款时间与方式
甲乙双方经协商以现金付款方式一次性付款，在本合同签字后乙方支付首付款币人民元给甲方，第二笔房款人民币 元整于20xx年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币元在产权过户给乙方后当日支付给甲方。上述款项甲方出具收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第五条、房屋交付
1、本合同签署后，甲方应将所持有的《拆迁安置协议》原件交由乙方保管，甲方应配合乙方选房。
2、甲方应在通知交房当日将本合同约定的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方。
3、交付的房屋实际面积如与合同约定面积不符，面积误差比在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误
差比超出3%部分的房价款由甲方承担，所有权归乙方;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由甲方返还乙方，面积误差比超过3%部分的房价款由甲方双倍返还乙方。
第六条、产权登记及过户
办理到甲方名下的产权证所需税费由甲方承担，甲方在房产证下来后当日将房产证交给乙方，并在10日内协助乙方办理产权过户手续，所须费用由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。
第七条、违约责任
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方支付给甲方的首付款归甲方所有，其余款项退给乙方。 2、甲方在接到办理房屋产权通知后未去办理房屋产权证的，每逾期一日，按照购房总价的0.5‰支付违约金，合同继续履行。
3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方返还乙方已付房款及利息，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
4、甲方不根据本合同的约定将房屋及钥匙和产权证书交付给乙方，每逾期一日，按照购房总价的0.5‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，甲方返还乙方已付房款及利息，并支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
5、甲方在产权证下来后超过10天不协助乙方办理房产过户手续的，每逾期一日，按照购房总价的0.5‰支付违约金，并视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。
本条约定的违约金按甲方违约时乙方另行购买同地段商品房所需的差价计算，约定的违约金低于造成的损失，乙方可以要求甲方按实际损失予以增加。
第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日