婚前共同出资购买房产(经典6篇)

甲方：_________

乙方：_________

由于双方为了避免纠纷，经友好协商，签订协议如下：

一、乙方婚前贷款购有一房产，位于_________，面积_________，至双方结婚时，仍欠少量房贷。为避免将来的不必要纷争，甲方虽然同意与乙方共同还清所欠房产贷款，但约定双方共同还款的部分财产属于乙方一人所有，即共同还款不对该处房产仍作为乙方的婚前个人财产产生任何影响。

二、该协议签字后生效。

三、本协议未尽事宜协商解决，协商不成，由房产所在地人民法院解决。

甲方签名：_________

乙方签名：_________

_______年_______月_______日

男方：__________ 生于________年________月________日 身份证号码：_________ 住址：_________ 联系电话：__________。

女方：__________ 生于________年________月________日 身份证号码：_________ 住址：_________ 联系电话：__________。

男、女双方于________年________月________日在民政局登记结婚，现双方婚内就房产事宜作如下约定：__________

一、房产详细情况

兹有位于__________________房产一套，不动产权证号为：__________，房屋面积_____平方米，系女方婚前购买，登记在女方名下。

二、权利义务

1、双方均知晓以下事实：上述房产为女方婚前个人财产。

2、由于子女教育需要，现双方商定将该套房屋进行转售，转售后所得价款用于购买新的”学区房”，协议签订时该”学区房”尚未购置。

3、双方约定该房产转售后所得价款仍归女方个人财产，后期购置的”学区房”亦登记在女方名下，属于女方个人财产。

4、双方不涉及本协议的其它财产权属遵照双方约定或法律规定。

三、其他

1、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

2、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

3、协议在履行过程中，如一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件。

如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。

4、本协议一式二份，协议各方各执一份。

各份协议文本具有同等法律效力，经双方签署后生效。

男方(签字捺印)：__________ 女方(签字捺印)：__________

签署日期：___年____月___日 签署日期：___年____月____日

甲方： ____________

身份证号：____________

乙方： ____________

身份证号：____________

丙方： ____________

身份证号：____________

甲乙丙三方经协商一致，就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出资购买位于______套，面积______㎡。该房产总价共______元，甲方出资______元，乙方出资______元，丙方出资______元。

二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占______%，乙方占______ %，丙方______%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。

四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房产的所有费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的，该方有权向其他方追偿。

五、甲乙丙三方一致同意由 方作为该房产的具体管理人，每年的管理费为______元，经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具体职责为：

1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据;

2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。

3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益，具体时间三方另行约定。

4、其他：____________

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下：

甲方继承人：____________

乙方继承人：____________

丙方继承人：____________

七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必须经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他有权以市场价优先购买。其他方拒绝购买权的，转让方有权向第三人出售其份额。

八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。

九、本协议经三方签字后生效。

十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：______

______年______月______日

乙方：_______

_____年___月______日

丙方：______

______年______月______日

合伙协议

甲方：              身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方：                 身份证号码：

地址：

联系电话：

丙方：                 身份证号码：

地址：

联系电话：

丁方：                 身份证号码：

地址：

联系电话：

戊方：                 身份证号码：

地址：

联系电话：

己方：                 身份证号码：

地址：

联系电话：

甲、乙、丙、丁、戊、己六方经友好协商，本着公平、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律规定，六方作为合伙人共同投资、共同经营广州市天河区天平摄影馆_，经充分协商，特订立本协议，以资共同遵守：

第一条 合伙企业的名称和经营场所

1.1合伙企业的名称

合伙企业名称为：广州市天河区天平摄影馆(以下简称)。对外致力于“用经典去演绎精彩的人生,用真诚去对待每一位顾客”;对内致力打造和谐、人性的内部管理模式。

1.2合伙企业的经营场所

合伙企业经营场所为：广州市天河区广州大道北1112号xx大厦一、二层部分。

1.2六方本着公平、平等、互利的原则订立本协议。甲方和乙方和丙丁戊己方(以下简称六方)同意抱着诚挚的态度遵守本协议。 第三条宗旨和经营范围

3.1 以公正及合法的平等互利的商业原则为基础进行经营，对外致力于“用经典去演绎精彩的人生,用真诚去对待每一位顾客”;对内致力打造和谐、人性的内部管理模式。

3.2经营范围：打造时尚、经典的人像艺术摄影、婚纱摄影;及各类广告创意摄影。时尚的化妆、造型设计。

第四条出资金额、资本、方式

4.1六方出资金额为_____万元。

4.2 资本为_____万元。

甲方固定资产(包括机器设备、运输设备、工具器具等)原值_____万元，(明细_____________________________________________________________________________________________________________

流动资产(指可以在一年或超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及各种存款、存货、应收及预付款项等)总额_____万元;

无形资产(指企业长期使用而没有实物形态的资产，包括专利权、商标权、企业长期努力建立的品牌形象、商誉等)价值总额为_____万元。

甲方出资金额为_____万元。

乙方出资金额为_____万元。

丙方出资金额为_____万元。

丁方出资金额为_____万元。

戊方出资金额为_____万元。

己方出资金额为_____万元。

综合以上各项，总资产合计_____万元。

六方将按上述资金比例分享利润，分担亏损和风险。

4.3六方应以多方同意的现金金额投入。全部投资于20__年12月31日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

4.4六方合作开始日期为20__年1月1日。

第五条组织机构

5.1实行董事会领导下的经理负责制，董事会为最高决策机构，决定一切重大问题。

5.2董事会由__名董事组成，董事有______________________________________________________。董事长、副董事长、董事可以兼任经理或其他职务。

5.3定期举行董事会会议，董事会决议须经代表二分之一以上股权表决通过。但有关增加或减少资本、分立、合并、解散或者变更形式及修改合同的决议必须经代表三分之二以上股权表决通过。

5.4经理应根据本合同和董事会的决议，主持日常经营管理工作。如经理不在时，则由部门主管代行其职责。各部门的设立、组织、职责和人事安排，由经理根据董事会所决定的原则来制定，并由董事会批准。

(3)经理不得兼任其他经济组织的经理，不得参加其他的经济组织与本进行商业竞争。若经理或其他高级管理人员，或严重地失职，董事会有权随时予以辞退。

第六条经营管理

6.1 由各董事共同经营管理。经营方针，重大决策采取董事会表决通过的原则。具体到财务方面，采取( )元以下支出由总负责人签字审批。( )元以上款项各股东商议决定审批。

6.2 设经营管理机构，负责日常经营管理工作，经营管理机构设经理一人。

6.3财务会计帐目受董事会监督检查，日常管理由财务经理负责。

第七条六方的责任和义务

7.1六方自合同生效之日起具有董事会成员同等的地位，享有同等权利，承担同等义务。甲方自合同生效之日起按投资比例参与分红，同时对债务承担连带责任。如六方参与管理或在担任一定的职务，按劳动工资标准按月发放工资，年底参与股东分红。

7.2甲方应监督管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同;做好指导、协调工作。

7.3其它方应遵守国家法律，执行国家政策和计划，完成合同规定的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的分配关系。资金增减由董事会决定，并报请董事会成员协商，根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。

7.4财产为全体股东所共有，任何一方不经双方和董事会表决通过，不得处分全部或任何部分财产、资产、权益和债务。

7.5六方出资额及其因参加本获得之权益不得转让。

7.6六方在经营期限内不得退股。(签定合同时六方有特殊规定的除外)六方有下列情形之一的，当然退股：

(1)死亡或被依法宣告死亡;

(2)被依法宣告为无民事行为能力人;

(3)个人丧失偿债能力;

(4)其他

当然退股的日期，为法定事由实际发生之日起。

7.7六方有下列情况之一的，经董事会表决同意，可以决议将其除名：

(1)未履行出资义务;

(2)因故意或者重大过失给造成损失;

(3)执行事务中有不正当行为;

被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退股。

第八条 利润分配及专项奖励

8.1每个财政年度终结后应尽快把利润计算出来。在提取储备基金，发展基金后，按照六方对资本投资的数额比例分配给各方，分配比例如下：

甲方：____%;

乙方：____%;

丙方：____%;

丁方：____%;

戊方：____%;

己方：____%;

双方按上述比例承担经营亏损或风险。

8.2前款所列储备基金、发展基金所提取比例由董事会制定，但不得超过毛利的____%。

甲方：____%;

乙方：____%;

丙方：____%;

丁方：____%;

戊方：____%;

己方：____%;

第九条 转让

任何一方未经董事会表决通过，不得向第三者转让、抵押、出售或其他方式处置其全部或部分股份。若一方要转让股份，必须遵守以下规定：

(1)一方希望转让其在全部或部份股份时，其他股东有优先购买权;

(2)为优先给受让方，在转让方提出书面转让要求后三十(30)天内作出答复，否则转让方有权向第三者转让;

(3)双方一方向第三者转让其全部或部份投资时，第三者的资格和信誉必须获得他方的书面认可，转让的条件不得比向他方转让的条件优惠，转让方应将其受让方关于转让的相应部份权利和义务的书面协议两份副本，提交给他方;

(4)在转让期间正常营业，不得使工作受到妨碍或组织机构受到影响。

第十条违约责任：

10.1六方未能按本协议规定依期如数提交出资额时，每逾期____(时间)违约方应缴付应产出资额的____%作为违约金给守约方。如逾期____(时间)仍未提交，除累计缴付应交出资额的____%的违约金外，守约方有权要求终止协议，并要求违约方赔偿损失。如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的经济损失。

10.2各股东不经董事会同意不得中途抽出股份，如中途退出，除赔偿造成的全部损失外，另付出资额的____%作为违约金。

第十一条 终止和清算

11.1当出现下列情况时，任一方可发出终止合同通知书，该通知书至少应在合同终止前的六十(60)天内发出：

(1)在甲方自愿或非自愿宣布破产、清盘或解散;

(2)在一方不履行本合同规定的义务或违反本合同的任何条款，为此，终止合同通知书应说明违约的事项及违约方在通知书期间能予以改正而未改正的这些违约事项;

(3)在双方严格遵守条文后，仍然违反政府现行的法律、法令或条例，使无法继续营业。

11.2本合同提前终止或终止后，对其资产、债权和债务进行清算。在清算时应本着公平合理的原则，按合同规定执行。

11.3当经营期满或合同终止，宣告解散时董事会应制定清算的程序和原则并确定清算委员会成员。清算委员会可聘请注册的会计师、律师担任并向董事会提出建议。

11.4违约一方，必须对被申请结束营业的一方因其违约事项所蒙受的财务损失担负责任。

第十二条 保密

合同各方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

第十三条争执的解决和仲裁

在执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争执，首先应由双方友好协商解决。

若调解于三十(30)天内不能解决时，当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

第十四条历史问题及未来约定

14.1xx20__年12月31日之前发生的债权、债务，全部由甲方享有和承担;20__年1月1日开始的债权债务由六方共同享有和承担。

本协议经双方代表签字后生效，协议中如有未尽事宜，由董事会共同协商并作出补充规定。

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

戊方：

己方:

20__年12月23日

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格元，首付款：元。

现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。

二、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资万元。剩余的万元向借贷。

三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付元。

四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利

五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。

六、在双方登记结婚后。

该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产。

七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。

八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。

九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

甲方：_______ 生于_____年_____月_____日

身份证号：__________________

住址：______________

联系电话：________________

乙方：________ 生于_____年_____月_____日

身份证号：__________________

住址：_______________

联系电话：________________

甲乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方对婚前购买的房产自愿达成如下协议：

一、房产详细情况

1、该房产位于________________________，不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。

2、上述房产登记在甲方名下。

3、上述房产由甲乙双方共同出资支付首付款，其中甲方出资________元(大写：___________________)，女方出资________元(大写：__________________)。

二、权利义务

1、现约定该房产所有权归双方所有，属于双方共同财产，甲方不得以任何方式损害双方对该套房产的实际所有权，否则应当向乙方按照侵权损失三倍承担违约责任。

2、该房产每月贷款由甲乙双方共同承担。

房贷由___方账户支付：

账户号：______________________________

户主：______________________________

开户行：______________________________

3、乙方作为上述房产的实际所有人，对该房产享有占有、使用，收益等权利，甲方不得干涉乙方行使此类权利，此类权利双方共同享有。

4、在未经乙方的同意下，甲方不得以自己方式处分该房产，包括但不限于出卖、抵押，租赁等，凡涉及房产产权相关的处置都需要双方同意，双方出面处理，甲方不得擅自处理，擅自处理的，造成乙方经济损失，需按照按照实际损失赔偿于乙方。

5、双方约定，该房产在能够办理产权变更手续时，甲方应配合将该房产登记在乙方名下。

(房产未登记不影响本协议效力)。

三、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

四、协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件。

如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。

五、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。

六、若因房产出现纠纷，双方可向该房产所在地法院起诉解决纠纷。

七、本协议一式贰份，协议各方各执壹份。

各份协议文本具有同等法律效力，本协议经各方签署后生效。

(以下无正文)

甲方(签字捺印)：__________

签署日期：_____年____月_____日

乙方(签字捺印)：__________

签署日期：______年____月____日