简单个人劳动用工合同
甲 方:
乙 方:
签定日期:年
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所条款。
一、 劳动合同双方当事人基本情况
第一条 甲方: 仁怀市XX镇(乡)卫生院
法人代表(主要负责人)
注册地址: 仁怀市XX镇 注册类型: 乡镇卫生院
通讯地址: 仁怀市XX镇街道 邮政编码:
联系人: 电话: 手机号码:
第二条 乙方: 性别:
户籍类型(农历、非农历):
身份证号码:
甲方工作起始时间: 年 月 日
通讯地址: 邮政编码:
联系方式: (电话) (手机号码) 户口所在地: 省 县(市): 街道(乡镇)紧急联系人: 电话: 手机号码:
二、劳动合同期限
第三条 合同期限
(一)合同期限
甲、乙双方同意按以下第 1 种方式确定本合同期限:
1、有固定期限:从20xx年8月1日起至20xx年12月30日止。
2、无固定期限:从 年 月 日起至法定的终止条件出现时止。
3、以完成一定的工作为期限:从 年 月 日起至工作任务完成时止,并以 为标志。
(二)试用期限
双方同意按以下第 1 种方式确定试用期:
1、无试用期。
2、试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。(劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。)
三、工作内容和工作地点
第四条 乙方同意根据甲方工作需要,担任 (根据临聘人员岗位) 岗位工作。
第五条 根据甲方的岗位作业特点,乙方的工作区域或工作地点为仁怀市XX镇(乡)卫生院 。
第六条 乙方工作应达到 《卫生院绩效考核方案》中所涉岗位工作的考核标准为 标准。
四、工作时间和休息休假
第七条 工作时间
(一)甲、乙双方同意按以下第 1 种方式确定乙方的工作时间:
1、标准工时制,即每日工作 8 小时,每周工作 5 天,每周正常工作不超过40小时,并至少休息一天。
2、不定时工作制,即经劳动保障部门审批,乙方所在岗位实行不定时工作制,每周至少休息一天。
(二)甲方因工作需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除《劳动法》第四十二条规定的情形外,一般每日不得超过一小时,因特殊原因最长每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。
第八条 甲方执行法定的及单位依法自行补充的有关工作、休息、休假制度,按规定给予乙方享受节假日、年休假、婚假、丧假、产假、看护假等带薪假期,并按本合同约定的正常工作时间工资及有关法律法规规定的计算方法支付工资。
四、劳动报酬
第九条 工资必须以法定货币支付,不得以实物或者其他有价证劵等形式替代货币支付。
(一)乙方正常工作时间的工资标准,按下列第(1、3 )形式执行,并不得低于工资标准及单位集体合同约定的标准。
1、计时工资: (单位实际情况而定,不得低于本市最低工资标准)元每月;
2、计件工资: ;
3、其他形式: (根据临聘人员实际工作完成情况,另外给予一定补助, 相当于与绩效挂钩) 。
(二)乙方试用期工资 元/月(不得低于前款约定工资的80%或单位同一岗位最低档案工资,并不得低于本市最低工资标准)。
(三)甲方依法安排乙方加班的,应按《劳动合同法》第四十四条的规定支付加班工资。
(四)甲方与乙方可以依法根据本单位的经营状况、物价指数情况,经过双方协商,确定工资正常增长的具体办法。
(五)甲方给乙方发放工资的时间为:用人单位应每月 三十 日前发放当月工资(企业、个体经济组织等用人单位,可每月 日前发放上月工资,但应不超过每月10日)。如遇节假日或休息日,应提前到最近的工作日支付。
第十条 甲方生产工作任务不足的使乙方待工的,甲方支付乙方的月生活费 元或按 仁怀市最低生活保障制度 执行。
五 、社会保险及其他保险福利待遇
第十一条 甲已双方按国家和省、市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续,并承担相应社会保险义务。
第十二条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家和省、市有关规定执行。甲方按 《中华人民共和国劳动合同法》相关规定 支付乙方病假工资。
第十三条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和省、市的有关规定执行。
第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇: 养老保险、医疗保险(农历户籍新型农村合作医疗或非农历户籍城镇居民医疗保险) 。
七 劳动保护、劳动条件和职业危害防护
第十五条 甲方根据生产岗位的需要,按照国家有关劳工安全、卫生的国度为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。
第十六条 甲方根据国家有关法律、法规,建立安全生产制度,乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。
第十七条 甲方应当建立、健全职业病防治责任制度,加强对职业病防治的管理。提高职业病防治水平。
八、劳动合同的解除、终止和经济补偿
第十八条 甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及贵州省有关规定执行。
第十九条 甲方应当在解除或者终止本合同时,为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。
第二十条 乙方应当按照双方约定,办理工作交接。应当支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。
九、当事人约定的其他内容
第二十一条 甲乙双方约定本合同增加以下内容:
1.甲方因扩大卫生院编制,新分配在编人员到甲方时,甲方无工作岗位提供给乙方,甲方提前30日内告知乙方,解除劳动合同关系。
2.甲方因工作需要,可对乙方工作岗位进行调整,乙方必须服从安排,如不服从安排的,解除劳动合同关系。
3.乙方因其他原因要解除劳动合同关系,必须提前30日内告之甲方。
4.工作日、双休日、节假日加班的按政策享受补助。
十、劳动争议处理及其他
第二十二条 双方因履行本合同发生争议,当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
第二十三条 本合同的附件如下: 。
第二十四条 本合同未尽事宜或与今后国家和省、市有关规定相悖的,按有关规定执行。
第二十五条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
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6、乙方自愿放弃其它所有诉求。
7、本最新解除劳动合同书样本自甲,乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效。
甲方(签字或盖章):
年 月 日
乙方(签字或盖章):
年 月 日
篇4:个人入党感言心得
x年xx月xx日至xx日,我参加了公司党委组织的党校学习。在这5天的脱产学习里,我认真听取了党校教师的讲课,深入学习党章,对国内外形势和中国有了一个比较深刻的认识。
中国是中国工人阶级的先锋队,同时是中国人民和中华民族的先锋队,是中国特色社会主义事业的领导核心,代表了中国先进生产力的发展要求,代表了中国先进文化的前进方向,代表了中国最广大人民的根本利益。
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篇5:为什么入党心得体会精选_入党动机_网
很多人都想入党,但是每个人的入党原因却又都不一样。下面小编为大家搜集的3篇“为什么入党心得体会精选范文”,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友!
为什么入党心得体会精选范文一
一、入党为什么
中国共产党从只有几名党员发展到几千万党员的大党,经历了许多风雨,只有有正确的入党动机,才能经受住时代的考验。在建党最早期,共产主义在中国还是一个合法的新鲜事物时,有些人因为对这种思想的认同而入党,有些人是政治上的随机选择,甚至有人因为“时髦”而入党。到了国共合作破裂,共产党成为当时的非法组织后,一些动机不纯的人就发生了动摇,出现大规模的退党、脱党,给党造成重大损失,这一点在电影《忠诚与背叛》中有鲜明的体现。总的来说,在环境宽松的情况下,入党动机更加复杂多样;而在面临考验的时候,“入党为什么”这个问题至关重要,成为考验一个共产党员能否坚持信仰、坚持原则的试金石。中国共产党能够获取最后的胜利,跟无数党员经历过生与死、苦难与艰险的磨练是息息相关的。在今天的和平环境下,党员要经受“四大考验”,保持信仰纯洁,入党动机十分重要。
作为一名党员,在组织面前坦诚地检视自己,觉得自己的入党动机应该是包含了几个方面。一是个人政治立场和家庭背景使然。总体来说我比较认同当前中国的发展模式与道路,对党的执政能力和自我革新能力抱有信心和期待。同时本人对中国近代历史也比较感兴趣,阅读过不少关于晚清、民国以及解放前后社会状况的文学作品,总的感觉是虽然党的执政道路充满曲折,现实也未必尽如人意,但与历史相比,当前的中国绝对是跨越式地进入了历史的新阶段,而且仍然处在上升的通道中。第二个可能是荣誉感使然。虽然现在入党可能不像几十年前那么严格了,但能够入党毕竟代表着所在学校也好单位也好的一种肯定,是值得高兴和光荣的事。再就是也有一点点“随大流”思想,有点“身边的人都入党了自己也要入”的念头。虽然动机构成比较复杂,但经过检视,个人觉得自己当初入党的愿望仍然是真诚的,能够经受一定的考验。不会像极少数人一样抱着完全功利的欲望,本身却完全不认同党的历史、原则和路线。
二、为党干什么
我觉得开展这样的一个讨论,是很有意义的,因为随着党员队伍的扩大,现在很多人会有这样的困惑,那就是:党员究竟和普通群众有何区别?要保持党的先进性,首先要保持党员的先进性,那么党员的先进性如何体现?这就要靠每一个党员实实在在的表现。
我想,作为一名普通党员,我能为党做的第一件事,就是在工作中好好努力,做到吃苦在前、享受在后、勇挑重担、敢为人先。国民政府败退中国台湾后,曾经总结失败的原因,其中之一就是说在军队中,共产党的领导会说:“兄弟们,跟我上!”而国民政府的领导会说:“兄弟们,给我上!”,当然这可能只是戏说。但共产党人当年冲在一线、身先士卒的精神,的确是我党成功的关键因素之一。作为党员,如果在工作中退缩不前,满足于推诿塞责、指挥别人,又如何能给别人做榜样,如何能为提升党的形象做出自己的一点贡献呢?
其次,作为一名媒体边缘人,我要做的就是宣传党的观点,引导主流价值观,为社会传播正能量。为党宣传不等于吹捧夸大,只能赞扬不能批评,更不等于做各类文件通知原封不动的传声筒,这样不仅无益而且对党有害。为党宣传首先应该充实自己的知识和思想,用自己的头脑去深入思考历史和现实,一个人首先必须说服自己,然后才能具有说服别人的力量;只有真正形成了自己价值观,才不会在舆论和信息的海洋中迷失方向。提倡理性思考、实事求是,提倡尊重常识与建设性批评,在学习中思考,在学习中质疑,在学习中成长,这才是党员终身学习的真谛。
还有,作为一名政府的网站管理者,我认为一定要牢固树立为人民服务的思想,为促进“公共服务型政府”的建设尽自己的绵薄之力。这一方面符合现代社会管理的发展趋势,另一方面也是践行我党路线、原则,提升党的执政能力的现实途径。破除高高在上、封闭古板的传统管理思维,让务实、灵活、亲民、透明的政府建设从互联网开始,这既该是我的事业目标,也该是作为一名党员的追求,两者能够统一,是非常幸运的事.
为什么入党心得体会精选范文二
一、入党为什么
我是参加工作后才入党的党员,当时作为一名才走向社会又积极追求进步的青年,入党目标是很明确的,因为中国共产党是工人阶级的先锋队,是中国人民和中华民族的先锋队,为实现人类最崇高理想共产主义而奋斗终身是我的理想和目标。从我向党组织递交入党申请书时,我就承认党的纲领和章程,愿意参加党的一个组织并在其中积极工作、执行党的决议和按期交纳党费,努力做一名中国工人阶级的有共产主义觉悟的先锋战士,全心全意为人民服务,不惜牺牲个人的一切,愿为实现共产主义人类美好社会奋斗终身。入党时,在庄严的党旗下曾立下誓言:我志愿加入中国共产党,拥护党的纲领,遵守党的章程,履行党员义务,执行党的决定,严守党的纪律,保守党的秘密,对党忠诚,积极工作,为共产主义奋斗终身,随时准备为党和人民牺牲一切,永不叛党。怀着最崇高理想和信念,经过组织的严格考验,我光荣成为一名共产党员。
今天,在全党深入开展党的群众路线教育实践活动中,我们反思“入党为什么”,就是要求每个党员对照《党章》的要求,自我审慎入党以来是否坚持了共产党人的理想信念,是否忠实履行了党员应尽的义务,也是这次教育实践活动“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”,自我净化,自我完善、自我革新、自我提高的总体要求。
二、为党干什么
作为一名普通党员,始终坚持把服务行业、服务基层、服务群众作为工作之本,尽心尽力做好本职工作,勤政为民当好人民公仆。为党干什么,我认为:我们所从事的工作是党的事业一部分,工作做得好不好、群众满不满意,是党的执政能力的体现,因此,坚持群众路线,做好本职工作是每个党员干部应尽的职责。
我认为,为党干什么,简而言之就是:党叫干啥就干啥。中国共产党是领导和团结全国各族人民建设中国特色社会主义伟大事业的核心力量,肩负着历史重任,我们每个国家机关党员干部,都要坚定理想信念,始终把人民放在心中最高的位置,坚持立党为公、执政为民,始终不渝地关心人民群众的疾苦,坚持做到克己奉公,廉政勤政,为人民办实事,为社会作贡献,把国家建富强。结合我自己现在的岗位,为党工作就是要努力做好本职工作,为行业谋发展、为学校办好事、为基层解难事,为为推动我省教育信息化工作持续健康发展出谋划策,添光增彩。具体来说,就是认真扎实做好教育数据中心建设,按照教育部、教育厅的有关要求搭建好省级数据中心,为部署国家级和省级教育管理信息系统提供坚实的信息化技术设施,为各级教育行政部门和各级各类学校运用信息技术提供良好的运行环境,使各级各类学校和各级教育行政部门可以轻松运用信息化手段提高管理效率,服务教育管理,为推动全省教育教育信息化进程尽自己绵薄之力。
为什么入党心得体会精选范文三
人生在世,总要有追求,追求是多方面的,但最基本的有两个:一个是物质追求,一个是精神追求,也就是精神信仰或理想信念。也许有人经过自己的努力,可能成为一名百万富翁,物质生活已经无可挑剔,但如果没有精神追求,缺乏信仰,生活将会很空虚。这足以说明,精神追求、精神信仰是人的精神支柱,就好比是人的灵魂。人不能没有灵魂,因此也不能没有信仰。
记得一位哲人说过:“一个人,一个民族,他所信仰的不应该是束缚自己手脚的桎梏,更不应该是绞杀自己的绳索,而应当是一股风,一股催你前进、催你跋涉、催你奋斗的风”。这股“风”是什么?我认为,这股风就是中国共产党的最高理想和最终奋斗目标―共产主义。古今中外,人们都一直渴望建立一个没有剥削、没有压迫,人人平等的理想社会。中国共产党就是以消灭一切剥削阶级和剥削制度为最终目标,这既是共产党先进性的灵魂和核心要素,更是共产党人的精神支柱和力量源泉。中国共产党的崇高理想代表了广大人民特别是有志之士的心声,更是吸引广大热血青年为之不竭奋斗的动力,相信有了这样的精神寄托和理想追求,
就有了立身之本,站得就高了,眼界就宽了,心胸就开阔了,就能够自觉地、满腔热情地投身到社会主义革命和建设事业中去。因此,把党的崇高理想作为人生的追求,深深吸引我向党组织靠拢。
关于“入党为什么”的问题。实事求是地说,当初入党时也没有什么特别深刻的认识。正如有些人所说,这绝不是一个在某阶段时间可以一次性作终身解决的问题。认识有个过程,它应该是动态的、不断深入的、没有止境的。为什么要入党?通过多年来的学习、思考和实践,我开始对“入党为什么”有了更加深刻的思考和认识。我想,对于我来说:
首先,入党是一种心灵的净化。我认识到,入党的过程实质就是认识党、热爱党、发展党和捍卫党的过程,不能存有任何私心杂念,更不能带有功利欲和虚伪心。同时,对于个人来说,形式上的入党一生只有一次,而思想上的入党则是一辈子的事。
其次,入党是一种觉悟的提高。作为一名党员,在思想和言行上必须始终与党中央保持高度一致,并通过实际工作和生活,团结、影响和带动身边的同志。如果说党员有什么超越常人的地方,我觉得那就是坚定的信念和崇高的觉悟。
第三,入党是一种特殊的奉献。立党为公,执政为民,党的宗旨就在于全心全意为人民服务。无论是98年的抗洪救灾,还是2019年的抗击“非典”,事实证明,在每一个重要时期、特殊时刻,党员总是冲锋在前。因此,“先群众之忧而忧,后群众之乐而乐”是每个共产党员的起码品格,不计较个人得失是对一个合格党员的基本要求。入党,就是要勇于奉献、甘于奉献、乐于奉献,在奉献中体现人生价值,在奉献中维护和发展群众利益。入党,意味着比群众多吃亏,也意味着比群众多挑重担,更意味着比群众多做牺牲。
全心全意为人民服务这也是我们每一个共产党员“入党为什么”所要着重思考、解决的一个大问题。共产党员要保持先进性,体现“三个代表”重要思想,就必须在如何全心全意为人民服务上下功夫。为此,作为新时期的共产党员,作为乡镇领导干部,要真正做到全心全意为人民服务,就我个人来说,我觉得必须树立以下四种观念:
一是从政甘于清贫。党员干部是人民的公仆,代表人民群众行使手中的权力,从政不是发财的途径,当官更不是发财的岗位,想发财,就不要从政为官;想做官,就要甘于清贫。
二是为民不遗余力。“群众利益无小事”。对于关系群众切身利益的事情,一定要竭尽全力对待,千方百计解决。要乐于同群众同甘苦,在群众有危难的时候,敢于挺身而出,为其排忧解难。
三是工作不存私心。无数事实证明,有了私心就没法全心全意为人民谋利益。要正确行使手中的权力,是什么就是什么,该怎么办就怎么办,不用权谋私,不假公济私。同时,正确处理好国家、集体、个人三者利益之间的关系,自觉把国家和集体的利益放在首位。
四是办事不图回报。金奖、银奖,不如群众的夸奖;金杯、银杯,不如群众的口碑。为民办事是党员的天职,只要合乎条件,群众要做什么,我们就要给予什么方便,没有什么理由好推辞,没有什么价钱好讲,更没有什么好获取的。办事应该只图功效,只图让人民顺心,让群众满意。
总之,通过对入党动机的冷静思索,深化了我对党组织的认识,深化了自己作为党员的责任感意识。或许这些认识还很肤浅,但我始终坚信当初选择入党的方向是正确的,而且是永远正确的,我将严格按照党员的要求,时刻牢记入党为什么,时刻想想为党做什么。
篇6:个人贴片机买卖合同
甲方:_______乙方:_______
甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。
一、合同标的甲方所购产品名称为______________,型号为_________,套数为__________。设备详细配置见清单,清单中未列出的设备不在本合同供应之列,如甲方有需要另行计价
二、合同价款及支付
1、合同总价为¥_________,
2、签约后支付总价30%的定金
3、买受方处交付设备后,支付总价的60%的货款
4、保留款为总价10%的货款,在设备调试合格后第____月内支付
三、设备运输及风险承担采用______种方式
1、乙方代办托运,运费由甲方支付,在设备卸车前由甲方直接支付给运输单位。乙方负责装车并承担装车之前的风险由,装车之后的风险由甲方承担
2、乙方送货上门并负担运费,甲方负责卸货卸车之前的风险由乙方承担,卸车及之后的风险由甲方承担。
四、设备交付
1.交付时间:______________卖方应于本合同生效日后_____个月内分_____批将设备交付完毕。
2.卖方应于交货日_____日之前,通过传真等方式将合同设备的相关内容通知买方,以便买方做好接货准备。
五、设备的验收
1、设备在交付的同时进行验收,甲方确认设备及所附属设备无误后在验收单上签收
2、如果发现产品不合规定,应在天内向乙方提出书面异议
六、资料交付卖方应于本合同生效日后______个月内,将与合同设备有关的图纸、资料、技术文件等技术资料以邮寄等方式交付给买方。
七、售后服务
1、乙方提供安装、调试和维护等方面的技术支持和服务工作
2、乙方提供从验收通过之日起12个月的设备上门保修服务,在保修期间若因质量问题造成产品损坏,乙方负责更换
3、易损件、人为因素和物料腐蚀等造成的设备损坏不在服务之列。
八、不不可抗力由于火灾、旱灾、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故影响本合同履行时,可延长履行合同的期限或解除合同,并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。
九、违约责任
1、乙方延期交货,逾期一天,乙方按未提供产品总价值的%交纳违约金,违约金最高不超过合同总金额的20%
2、甲方逾期付款,应付款日的次日起,每日承担逾期付款部分总值的%的利息作为违约金,违约金最高不超过合同金额的20%。
十、争议的解决若因本合同发生争议经协商不成,选择以下第____种方式解决。
1.向____仲裁委员会申请调解、仲裁
2.向原告住所地人民法院起诉。
十一、其它应注意事项
甲方:_________乙方:_________
地址:______________地址:______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
委托代理人:______________委托代理人:______________
签约日期:______________
篇7:个人简历_入党个人简历
我,踏实稳重,诚实守信,为人正直,有上进心,责任心强。在大学期间,一直担任班级的学习委员,工作积极负责,受到同学和老师的一致肯定,有一定的领导能力和组织能力。
我具备扎实的专业知识:如环境监测、环境管理、生态学和污染治理等基本知识和基本技能,能在科研机构、企事业及行政单位等部门从事科研、环境保护和环境管理等工作。熟悉化工产品常规化学、物理性质及含量分析方法及操作原理,熟悉原子吸收分光光度计使用,熟悉采用流动注射化学发光测定物质的方法,熟悉紫外、可见分光光度计的使用,熟悉高效液相色谱仪、质谱仪等常规分析仪器操作。
我热爱环境保护行业,尽管目前环境科学专业的就业前景相对于其他专业来说,尚有落后。但我始终相信,环境保护工作是势在必行的一项任务,我有信心会在这行个业留下我的足迹。
篇8:入党动机思想汇报
敬爱的党组织:
我为什么要加入中国共产党?这是一个入党的动机问题,也是一个非常严肃的问题。现在,很多人的入党动机是非常功利化的。入党是为了找工作,为了能够得到一个更好的人生发展机遇,甚至更快地加官进爵。我觉得,这种思想,应该受到严厉的批判。的确,加入共产党,就意味着你是一个更加优秀的人,被党组织认可,也意味着你的人生,跨出了重要的一步。然而,这都是入党的客观效果,绝不能有以之为条件,为自己牟利。加入中国共产党,意味着更多的是责任。对党的责任,对国家的责任,对社会的责任,对民族的责任。你不再是为自己一个人而奋斗,而是为千千万万受苦受难的百姓服务,鞠躬尽瘁,死而后已。
共产党员,是要有一定的理想的,我们需要坚定不移的理想与信念。共产主义虽然遥远,却是一个美好的梦想,需要千千万万的党员去为之奋斗。我们身肩民族的复兴的理想与夙愿,就应该时时刻刻心系祖国,心系人民。我们为奥运世博的壮丽辉煌而自豪,为地震干旱的天灾而焦虑,为贪财腐朽的不法之风而痛心疾首,为中华民族的未来之路而迷茫困惑。这一切感情,都是一个关心祖国发展的公民应具备的。然而共产党员,却要做的更多。他不仅要具备普通公民的关心祖国的感情,而且要积极行动,领导普通人民群众,将理想与憧憬付诸行动。在日常生活中,共产党员永远要冲在第一线,做最积极地一分子。他人有困难,要热情主动地帮忙。有了纠纷,要及时化解。作为一名学生,我们要努力取得优异的成绩。而作为一名共产党员,我们则要争取获得人民群众的满意。只有群众由衷地赞赏,才是对共产党员最大的肯定。共产党员,要踏踏实实做事,一切从小事做起,任劳任怨,无怨无悔。现在,一些共产党员,尤其是处在领导层次上的少部分党员,染上了不良的官僚作风和习气。说空话,办形象工程,面子工程,这都不符合共产党员踏踏实实,全心全意为人民服务的宗旨。共产党员,是普通人,却又不是普通人。他的身份给予了他责任,让他时刻不敢有半点松懈。
上了这么几节党课,我对共产党员的作用,也有了更加深刻地认识。刚刚上党课时候的兴奋和喜悦,转变成了压力和责任。我知道,是准备好,为祖国和人民的事业奋斗的时候了。我身肩重任,只因为,自己是一个准共产党员。我会在生活中,向优秀的模范党员看齐,向身边的党员看齐,做到身未入党思想入党,争取早日加入中国共产党,成为一名光荣的共产党员。
篇9:入党申请人谈话的技巧_入党动机_网
《中国共产党章程》第一章第五条规定:“上级党组织在批准申请人入党以前,要派人同他谈话,作进一步的了解,并帮助他提高对党的认识。”
谈话既是了解入党申请人思想状况的一种方法,又是解决其思想问题的一种手段。在批准申请人入党之前,党组织派人与申请人谈话,既是教育考察申请人的一个步骤,也充分体现了党组织对入党积极分子的关怀。同入党申请人谈话,是组织员的一项常规性工作。对一名组织员来说,谈话水平的高低、质量的好坏,是衡量组织员工作水平的重要标志。
一、提前掌握发展对象情况
(一)了解发展对象为什么入党。可请发展对象回顾党的光荣历史,谈对党的现行路线、方针、政策的看法,展望党的事业的光辉前景,以考察发展对象的入党动机和思想觉悟;
(二)了解发展对象的主要生活和工作经历。特别要注意搞清其在重大政治事件中的表现,以考察谈话人的一贯表现和政治立场;
(三)了解家庭和主要社会关系。重点是弄清其亲属的历史和现实表现,以了解其所受的影响和程度;
(四)发展对象所在党组织对其培养教育情况。以了解和掌握发展对象接受党组织教育、培养和考察的时间与程度;
(五)对发展对象进行教育。根据考察了解掌握的情况,肯定成绩,提出缺点和不足,提出今后努力方向。最后,还要对发展对象进行正确对待入党问题的教育,指出党组织批或不批,个人应持的态度。
二、选择适当的谈话时机。
与发展对象谈话,以在办公室和会议室为宜。对于组织上应该掌握,而本人有意回避的问题,组织员应再进行一次谈话,谈话可选择僻静的场所,以拉家常的方式进行,对挖掘发展对象深层次的思想认识,能收到较好的效果。谈话可采用预约的方式,预约前,应充分考虑发展对象的年级层次、社会活动、心理素质等,使发展对象在时间上、心理上和内心方面都有一个准备过程。
三、把握谈话的主要内容内容
(一)正面灌输,强化申请人的先进意识
在同入党申请人谈话时,谈话人既要考察申请人在思想认识和工作学习等各方面是否具有先进性,是否符合一名合格党员的标准,又要把有关党的先进性知识和科学发展观教育作为重要内容。“三个代表”重要思想和科学发展观是当前我们党先进性的集中体现,因此,谈话人要结合我们党领导中国人民革命、建设和改革的历程,向申请人讲清“三个代表”重要思想和科学发展观的内涵,使其认识到,在新形势下,要加入中国共产党,就必须努力学习并自觉实践“三个代表”重要思想,认真贯彻落实科学发展观,只有这样,才能使自己成为一名合格的共产党员。
(二)积极引导,端正申请人的入党动机
在同入党申请人谈话时,谈话人要善于察言观色,通过申请人的言谈举止,对其入党动机加以分析、辨别,摸清其思想状况,然后针对申请人的入党动机,加以积极的引导,把申请人的入党动机引导到全心全意为人民服务这一党的最高宗旨上来。对入党申请人动机的引导,最根本的是要提高其思想认识,使其把个人需要置于党的需要、国家的需要和人民的需要之中,正确处理好党的利益、国家利益和人民利益与个人利益的关系,自觉地将党、国家和人民的利益置于个人利益之上。
(三)关怀鼓励,指明申请人的努力方向
在与入党申请人谈话时,有的申请人已经达到党员的标准,有的可能离党员标准还有一些差距。无论申请人是否达到党员标准,谈话人都应对其进行关心鼓励,帮助他们分析自身存在的优缺点,指明今后继续努力的方向。在与申请人谈话的过程中,谈话人始终要注意的是:自己是代表党组织与申请人进行谈话的。因此,要努力做到把党的关怀和温暖送到他们的心坎上,对他们在工作中所遇到的困难和生活中的疾苦,要真心实意地给予关心,激起申请人对党的热爱之情。同时,要与申请人平等地交流思想感情,实事求是地帮助申请人客观分析其自身存在的不足。要善于发现他们的长处或闪光点,对他们在工作中取得的成绩和进步,要给予充分肯定和鼓励。另一方面,要本着与人为善的态度,耐心地指出其缺点和不足,为其指明下一步努力的方向。
谈话后,谈话人要将谈话的情况和对发展对象入党的意见进行整理,填入其入党志愿书。填写的内容主要有:一是与发展对象谈话的情况。这是谈话意见的主体部分,着重填写与发展对象谈话的主要内容,以及发展对象对所谈话题的认识和态度。二是对发展对象的基本看法。通过谈话,并结合谈话前对发展对象入党材料的审阅和调查核实所获得的情况,填写对发展对象总的印象和评价。三是对发展对象入党的意见。主要写发展对象是否具备党员条件,可否接收为预备党员。如:“综上所述,我认为×××同志已基本具备党员条件,可以接收为预备党员。”
篇10:个人房屋转让合同协议万能
卖方:________________(以下简称甲方)
买方:________________(以下简称乙方)
见证方:________________(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定,已依法取得________市_________区(县)的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为____________________,建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及________市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
第四条房屋售价
第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。
(二)银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1)没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它:________________。
第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方:________________
乙方:________________
见证方:________________
________年________月________日
篇11:个人欠款协议格式
本人于_______________年__________月__________日收到__________还款,人民币_______________元整,特写此收条证明借款已经偿还部分。
部分偿还后,还有_______________元人民币有待以后偿还。本收条一式两份,还款人和收款人各分别保管一份。
特此证明还款人:_________________
收款人:_________________
证明人1:_________________
证明人2:_________________
_______________年__________月__________日
篇12:开展批评和自我批评心得体会_入党动机_网
批评和自我批评是我们党的优良传统,是增强党组织战斗力、维护党的团结统一的有效武器。当下,全党正在深入开展群众路线教育实践活动,各地都在以整风精神开展批评和自我批评,取得了明显成效。然而,实际工作中,有些党员干部在运用这个武器时,却存在“四怕”心理。
“四怕”,即自我批评怕丢面子,批评上级怕穿小鞋,批评同级怕伤和气,批评下级怕丢选票。以“四怕”心理开展批评和自我批评,实际上把“利器”变成了“钝器”,名曰“批评”,实为奉承、表扬,避实就虚、言之无物,一团和气、你好我好,穿靴戴帽、虚晃一枪,只有‘麻’味,没有辣味,使当事者难以受到触动和警醒。
在延安整风运动中,全党坚持真理、修正错误,惩前毖后、治病救人,认真开展批评和自我批评,在党史上留下了光辉的一页。“以史为镜,可以知兴替”,今天,我们开展群众路线教育实践活动,要重温延安整风的历史经验,以整风精神开展批评与自我批评,坚决祛除“四怕”心理,以抛开面子、揭短亮丑的勇气,动真碰硬、敢于交锋的精神,深挖根源、触及灵魂的态度,使党员干部真正经受一次心灵的震撼和灵魂的洗礼。
要打消顾虑敢批评。要心地坦诚,襟怀坦荡,敢讲真话、讲实话、讲心里话,正确对待自己、客观看待他人、正视存在问题。要打消怕丢面子、穿小鞋、伤和气、丢选票的顾虑,敢于批评,勇于批评,先扫自家“门前雪”,再管他人“瓦上霜”,及时清扫思想和行为上的“灰尘”,做到揭短不怕痛、亮短不怕丑、治短不怕难。
要深挖根源真批评。批评不能只摆现象、不查本质,隔靴搔痒、点到为止,要查找深层次问题,进行深层次分析,深挖根源、触及灵魂,“刨刨根、问问底”,诚恳地开展批评和自我批评。要实事求是、出于公心、与人为善,不搞“鸵鸟”政策,不马虎敷衍,不文过饰非,真正让当事者红红脸、出出汗,以达到“惩前毖后”、“治病救人”的效果。
要开门见山会批评。批评要聚焦在“四风”问题这个“靶心”上,开门见山,直奔主题,不能箭偏“靶心”、“顾左右而言他”。要讲究方法技巧,批评时不要单刀直入、言语锋利,让人难以接受,要本着对事不对人的原则,语气委婉地把问题点明白、说清楚,做到有交流、有交锋、有共识、有共勉,最终达到“团结—批评—团结”的目的。
篇13:个人房屋借款合同
甲方(借款人、抵押人):_____________ 身份证件名称及号码:_____________
住 所:_____________ 联系电话:_____________
开户金融机构:_____________ 账 号:_____________
乙方(贷款人、抵押权人):_____________ 住 所:_____________
联系电话:_____________
丙方(保证人,即开发商或售房单位):_____________ 住 所:_____________
联系电话:_____________ 开户金融机构:_____________
账 号:_____________
第一章 总 则
第一条 签订合同依据
《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。
第二条 当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同,并承诺严格履约。
第三条 本合同包括借款、抵押、保证等内容。
第二章 贷 款
第四条 借款用途
见本合同第四十六条。
第五条 借款金额
见本合同第四十七条。
第六条 借款期限
见本合同第四十八条。
第七条 贷款利率
见本合同第四十九条。
本合同项下贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于下年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的,执行本合同利率,遇法定利率调整不调整合同利率。
国家法定利率调整时,乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定,不再另行通知甲方。
第八条 划款方式
甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。
第三章 还 款
第九条 还款原则
借款期限在1年以内(含1年),实行到期一次还本付息。
借款期限在1年以上的,甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息,最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则,甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。
第十条 还款总期数
甲、乙双方约定甲方按月还款,确定还款总期数,具体约定见本合同第五十一条。
第十一条 还款方法
甲方借款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。
甲方借款期限在1年以上的,甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种,具体约定见本合同第五十二条。
一、等额本息还款法,即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。
每月还款额=月利率×(1+月利率) 还款总期数(1+月利率) 还款总期数-1×贷款本金
二、等额本金还款法,即甲方每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。
每月还款额=贷款本金还款总期数+(贷款本金-累计已还本金)×月利率
第十二条 还款方式
甲乙双方约定采取以下两种还款方式中的一种,具体约定见本合同第五十三条。
一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄存折账户之一。采取委托扣款方式的,须签订《代扣还款委托书》,并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。
如甲方提供的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的,甲方须及时向乙方提供新的活期存款账户用于扣收贷款本息。
如甲方在借款期内要变更指定还款账户,须提前 天向乙方提出申请,经乙方同意并重新签订《代扣还款委托书》、约定新账户启用日期后方可实施。
二、柜面还款方式即甲方在还款期内的任何一个工作日直接到乙方规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。甲方前期如有拖欠的,应将所有拖欠款项和当期还款额一并交纳。
第十三条 提前还款
甲方提出提前还款时,须于预定的提前还款日前 个工作日向乙方提出书面申请,经乙方审核同意,可提前偿还部分或全部贷款。
甲方申请提前部分还本,经乙方审核确认甲方未有拖欠本息及已还清当期本息后方可提前还款。
提前归还的部分贷款本金必须是1万元的整数倍,并必须在还款前由甲乙双方签订《变更协议》,在还款期限不变的前提下,就提前归还部分贷款本金后甲方每月还款额作出约定。
甲方申请提前清偿全部贷款,经乙方同意,应先归还当月应还贷款本息,再还清全部剩余贷款。
乙方按合同约定的利率已计收的利息不随还款期限、国家法定利率的调整而调整。
第十四条 延长还款期限
甲方在本合同履行期间,如因客观原因导致不能按照合同约定按期归还借款,须提前个工作日向乙方申请延长借款期限,经乙方批准后,双方签订延期还款协议并办理延长还款期限等有关手续。甲方申请借款延期只限一次。原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利率按新的期限档次利率执行,并根据贷款余额、剩余期限及新利率重新计算月均还款额。已计收的利息不再调整。
第四章 贷款担保
第十五条 本合同项下的贷款担保为抵押加阶段性保证。
抵押加阶段性保证指本合同项下贷款以本合同项下贷款资金所购房屋作抵押,在甲方取得该房屋《房屋所有权证》、并办妥抵押登记之前,由丙方提供连带责任保证。
第十六条 本合同项下担保条款的效力独立于本合同。
第十七条 抵押物
抵押物是指甲方以本合同项下贷款资金所购买的房屋,具体内容见本合同第五十四条。
第十八条 抵押担保范围
抵押担保的范围包括本合同项下的贷款金额、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用(包括处分抵押物的费用等)。
第十九条 本合同项下抵押物的共有人同意将本合同项下的抵押物作抵押,并同意受本合同约束,见本合同第五十五条。
第二十条 甲方取得所购房屋的《房屋所有权证》后,必须立即依照法律规定办妥抵押物的登记手续。抵押登记费用由甲方承担。
第二十一条 抵押期限
抵押担保的期限自所购房屋取得房屋所有权证并办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止。
第二十二条 抵押期间,甲方应将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方,由乙方代为保管。
第二十三条 抵押期间,如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的,甲方应将损害赔偿金存入乙方指定的账户。该损害赔偿金有以下几种处理方法可供选择:
一、提前清偿贷款;
二、转为定期存款,存单用于质押;
三、用于修复抵押物,以恢复抵押物价值。
具体约定见本合同第五十六条。
在借款人未足额清偿债务或抵押物价值未恢复之前,甲方不得动用此笔款项。抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。
第二十四条 抵押关系终止
甲方还清全部借款本息及其他应付款项后,则抵押关系终止。抵押终止后,当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
第二十五条 保证范围
保证担保的范围包括甲方的借款本金、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的相关费用等。
第二十六条 保证方式
在保证期间,丙方愿对甲方的债务承担连带责任,如甲方未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用,乙方有权要求丙方就全部债务承担保证责任,丙方同意乙方从其在乙方开立的存款账户中直接扣划。
第二十七条 保证期间
保证期间由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有权证》,办妥房产保险和抵押登记,并将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方代为保管之日止。
第二十八条 除以下情况外,甲方与乙方协议变更借款合同的,无需得到丙方的同意:
一、延长借款期限;
二、增加借款金额。
第二十九条 保证期间,遇国家法定利率调整而变更借款合同利率的,无需得到丙方的任何事前的书面或口头的同意或事后的追认。
第五章 保 险
第三十条 保险
一、本合同签订以后,甲方须办理抵押财产保险。有关保险手续可到乙方认可的保险公司或委托乙方办理。保险期限届满日不能迟于本合同项下的借款期限届满日。保险期满,甲方未能清偿本合同项下全部债务时,甲方须对抵押物续办保险,在债务存续期间,不得以任何理由中断或撤销保险。投保金额不得低于贷款本息,保险费由甲方负担。
二、甲方应将保险单正本交由乙方保管。
保险期间,抵押房屋如发生保险责任以外的毁损而不足以清偿本合同项下全部债务时,甲方应重新提供乙方认可的抵押物,并办妥保险手续。
三、保险单必须注明乙方为保险第一受益人,并在保险单中特别约定,一旦发生保险事故,保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。该保险赔偿金有以下几种处理方法可供选择:
(一)提前清偿贷款;
(二)转为定期存款,存单用于质押;
(三)用于修复抵押物,恢复抵押物价值。
具体约定见本合同第五十七条。
第六章 权利和义务
第三十一条 甲方的权利和义务
一、甲方有了解、咨询、知悉购房借款有关事项的权利;
二、甲方有义务保证其向乙方提供的借款有关资料、文件的真实性;
三、甲方有权依本合同的约定获得相应的借款;
四、在甲方借款清偿前并正常还款的情况下,甲方有权自行居住,或者征得乙方书面同意后,将抵押房屋转让、出租、重复抵押或作其他处分;
五、甲方在还清借款后,有权从乙方取回《房屋他项权证》及其他有关文件资料,办理抵押登记注销手续;
六、甲方应按本合同的约定按期归还借款本息;
七、甲方必须按本合同约定用途使用借款,不得将借款挪作他用,甲方无条件接受乙方对贷款使用情况进行检查;
八、甲方承担抵押物的评估、保险、鉴定、登记等费用;
九、甲方的通讯地址(如住址、联系电话等)发生变更,须在变更后10天内书面通知乙方。
十、抵押期间,甲方应妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。如果抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值减损的情况时,应及时恢复抵押物价值,或在30天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物;
十一、抵押期间,甲方转让抵押物所得价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第三十二条 乙方的权利和义务
一、乙方有权对甲方提供的资料、文件的合法性、真实性进行调查;
二、乙方及其授权代理人有权对甲方所购买的房屋进行查询和认证;
三、乙方有权检查贷款的使用情况;
四、乙方有权依照本合同规定对抵押物进行处分,并获得优先受偿;
五、设定的抵押物意外毁损或灭失,以及因甲方的行为导致抵押物价值减少,足以影响借款合同项下的贷款本息清偿的,乙方有权要求甲方提供新的担保或恢复抵押物价值;
六、保证期间,乙方有权对丙方的资金和财产状况进行监督,有权要求丙方如实提供其财务报表等资料;
七、乙方应按本合同约定的时间及时发放贷款;
八、乙方有妥善保管《房屋他项权证》及其他有关文件资料的责任,若有遗失或毁损,乙方负责补办;造成损失的,乙方将承担民事责任。
第三十三条 丙方的权利和义务
一、丙方有了解、咨询、知悉本合同有关事项的权利;
二、保证期间,丙方失去担保能力或发生承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造、撤销等行为,丙方应提前30天书面通知乙方。本合同项下的全部义务由变更后的机构或由对丙方作出撤销决定的机构承担。如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力,由丙方或作出撤销决定的机构落实为乙方所接受的保证人,并重新签订保证合同;
三、保证期间,丙方有义务接受乙方对其资金和财产状况进行监督,并向乙方如实提供其财务报表等资料;
四、保证期间,丙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保;
五、丙方的通信地址发生变更,须在变更后10天内书面通知乙方。
第七章 合同的变更
第三十四条 本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同。
第三十五条 甲方因转让用本合同项下的借款所购买的房屋而将本合同项下的权利、义务转让给他人时,应事先经乙方书面同意,并征得丙方认同,方可由受让人与乙方和丙方重新签订借款合同。
第三十六条 甲方在合同履行期间死亡(包括宣告死亡)、宣告失踪或丧失民事行为能力,除其遗产或财产的继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人同意继续履行甲方签订的借款合同外,乙方在其债权未获清偿时,有权请求人民法院取消继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人接受甲方所购房屋的权利,并将该房屋折价、拍卖、变卖以清偿甲方的债务。
甲方遗产的继承人、受遗赠人同意继续履行本合同义务的,应持经公证的继承协议、文件与乙方签订债务承担协议。
第三十七条 甲方申请延长贷款期限,经乙方同意后,甲乙双方应签订延期还款协议,同时重新办理公证、保险、抵押登记和贷款担保变更手续。
第八章 违约责任
第三十八条 甲方的违约责任
一、甲方未按合同约定用途使用借款,乙方对挪用部分从挪用之日起按本合同第五十八条规定之利率计收利息;
二、甲方未按本合同约定清偿贷款本息,乙方从贷款逾期之日起按本合同第五十九条规定之利率对逾期本息计收利息;
上述两项违约责任中,若甲方的借款既逾期又挤占挪用,乙方只择其重者采用,而不并处。
三、发生下列情况之一时,乙方有权停止向甲方发放贷款,有权解除本合同,提前收回已发放贷款本息,并有权依法处分抵押物或要求保证人履行保证责任:
1.甲方向乙方提供虚假的证明材料而取得贷款的;
2.甲方未按本合同约定用途使用贷款的;
3.借款期间,甲方累计六个月(包括计划还款当月)未偿还贷款本息和相关费用的;
4.借款到期,甲方未按期归还贷款本息,并自乙方发出催还通知书之日起30天内(以挂号寄出时间为准)仍未清偿的;
5.甲方拒绝或阻碍乙方对贷款使用情况实施监督检查的;
6.甲方未经乙方书面同意,将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或作其他处分的;
7.抵押期间,甲方转让抵押物所得价款未优先用于向乙方提前清偿借款的;
8.甲方拒绝或阻碍乙方对抵押物使用情况实施监督检查的;
9.甲方与他方签订有损乙方权益的合同;
10.甲方在借款期内间断或撤销保险或拒不续办保险的;
11.甲方在合同履行期间死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝继续履行借款合同的;
12.甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力的;
13.丙方违反保证合同或丧失承担连带保证责任能力,抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息,而甲方未按乙方要求落实新的保证人或提供新抵押的;
14.甲方发生其他足以影响其偿还债务能力的事件。
四、甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押等情况,而给乙方造成损失的,应向乙方予以足额赔偿。乙方有权就甲方应承担的赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中扣划。
第三十九条 乙方的违约责任
乙方未按合同约定及时足额发放贷款,影响甲方按本合同规定使用借款,乙方应对未发放的贷款金额和违约天数按本合同第六十条约定的违约金率向甲方支付违约金。
第四十条 丙方的违约责任
保证期间,丙方发生下列情况之一的,乙方有权停止向甲方发放贷款,有权解除借款合同,提前收回已发放贷款本息:
一、丙方拒绝乙方对其资金和财产状况进行监督的;
二、丙方向第三人提供超出其自身负担能力的担保的。
第四十一条 处分抵押物所得价款的清偿顺序
乙方对处分抵押物所得价款按下列顺序和原则清偿:
一、支付处分抵押物的有关费用;
二、清偿甲方所欠乙方贷款本息(包括罚息);
三、清偿甲方应给付乙方而未给付的违约金和赔偿金等;
四、所得价款在支付上述款项后的剩余部分,乙方应返还甲方;若所得价款不足清偿甲方所欠乙方贷款,乙方可向甲方继续追偿,甲方仍承担相应还款义务。
第九章 其他约定事项
第四十二条 合同争议解决方式
本合同在履行过程中,当事人各方发生争议,可协商解决,协商不成,可以向乙方所在地人民法院或有专属管辖权的人民法院起诉。在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。
第四十三条 合同的生效和终止
本合同经甲方签字、乙方和丙方签字并加盖公章后生效,至本合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
第四十四条 其他约定事项
具体约定见本合同第六十一条。
第四十五条 合同文本份数
见本合同第六十二条。
第十章 特别签订条款
第四十六条 对第四条的约定
本借款用于购买_____________。
第四十七条 对第五条的约定
乙方向甲方提供人民币贷款(大写)_____________(小写:_____________元)。
第四十八条 对第六条的约定
本合同约定借款期限共计(大写) 月,自乙方将借款划入到甲方所指定并经乙方认可的账户之日起计算,即从______年____月___日起至______年____月___日。
第四十九条 对第七条的约定
贷款月利率为______‰,以乙方实际划款当日国家法定利率为准。
第五十条 对第八条的约定
甲方的借款由乙方直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名称:____________,账号:____________。
第五十一条 对第十条的约定
甲方应从贷款发放的次月开始,按月偿还贷款本息,还款总期数为______期。
第五十二条 对第十一条的约定
甲、乙双方约定采用本合同第十一条确认的第______种还款方法。
在当前利率水平下,若采用第一种还款方法,则每月归还本息金额为人民币____________元;若采用第二种还款方法,则每月归还本金金额为人民币____________元,利息逐月结算还清。
借款期内,如遇国家法定利率调整,由乙方按中国人民银行有关文件规定相应调整每月还款额。
第五十三条 对第十二条的约定
甲、乙双方约定采用本合同第十二条所述的第______种还款方式。
第五十四条 对第十七条的约定
甲方借款所购买并作为抵押物的住房具体内容如下:
房地产坐落地 号抵押房地产评估总价值(元)大 写小写抵押土地抵押土地面积(平方米)土地使用年限(年)土地来源《国有土地使用证》号抵押土地评估价值(元)大 写小 写抵 押 房屋现房抵押抵押房屋建筑面积(平方米)《房屋所有权证》号房屋所有权人《房屋共有权证》号共有房屋面积(平方米)共有权人及其共有权份额1.
2.
3.
4.抵押房屋评估价值(元)大 写小 写期房抵押抵押房屋建筑面积(平方米)房屋所有权人《北京市内(外)销商品房预售契约》号抵押房屋评估价值(元)大 写小写抵押人身份证号保证人抵押权人抵押人代理人身份证号抵押权人代理人身份证号借款人贷款金额(元)贷款用途抵押率(%)本 次:______累计:抵押期限自______年____月___日起至______年____月___日止
第五十五条 对第十九条的约定
共有人______年____月___日同意将本合同项下的房屋用于抵押。
共有人:____________(签字) (盖章)
第五十六条 对第二十三条的约定
甲乙双方约定采用第______种处理方式,即______________________________。
第五十七条 对第三十条第三款的约定
甲乙双方约定采用第______种处理方式,即______________________________。
第五十八条 对第三十八条第一款的约定
挪用贷款部分按每日万分之______计收利息。
第五十九条 对第三十八条第二款的约定
逾期贷款部分按每日万分之______计收利息。
第六十条 对第三十九条的约定
由于乙方未按借款合同约定及时、足额向借款人提供贷款,乙方应对未发放的贷款金额和违约天数按每日万分之______的违约金率支付违约金。
第六十一条 对第四十四条的约定
一、
二、
三、
第六十二条 对第四十五条的约定
本合同正本一式______份。
甲方(签字):____________乙方(公章):____________
丙方(公章):
______年____月___日
篇14:2024年教师党员自我评议测评_入党动机_网
一年来,在上级党委和学校党支部的领导下,我能够积极参加每次的政治学习,自觉学习马列主义、毛泽东思想,学习邓小平理论,学习“三个代表”重要思想和“十八大”文件精神,学习党章的要求。通过学习,不断提高思想认识和政治觉悟,在思想上、政治上与党中央保持高度一致,积极参加抵制邪教的斗争。平时,积极参加党组织的各项活动,自觉交纳党费,并以共产党员的标准严格要求自己,注意加强自身的政治道德修养。做到带头遵纪守法、自尊、自重、自爱、尊重领导、团结同志、关心爱护学生,一言一行起到共产党员的先锋模范作用。
为了充实、提高自己,我从不放松自己的业务学习。平时积极参加校本培训,认真阅读各种教育教学刊物,学习教育学、心理学的理论,认真学习新课程标准,领会新的教学理念和学习别人的先进经验,做好笔记,写好心得体会,运用新的教学理念去指导自己的教学工作,改革旧的课堂教学模式。在课堂教学中,运用“自主、合作、探究”的学习方式,充分发挥学生的主体作用,并认真总结教学经验,写好教学后记,通过不断的反思、总结,不断提高自己的教学水平。
一向以来,我都能够爱岗敬业,以高度热情和责任感做好本职工作。做为学校的一名中层干部,我深知自己肩负的重任,深知自己的一言一行代表了学校和领导的形象,不同于普通党员教师,要有更高的思想和觉悟,所以在工作中我能够做到不计较个人的得失,不说不负责任的话,不做违反原则的事,对于上级领导部门布置的任务不打折扣,努力做好本职工作,抓好教学常规管理,以提高我校教育教学水平为己任。对自己所兼任的班级,能够抓好班风、学风的转变,抓好学生学习习惯的培养,注意做好后进生的转变工作,根据学生的特点,采取各种不同的教育方法,做到因材施教。特别是注意对“双差”学生的耐心教育,尽量找出他们身上的闪光点,做到少批评,多鼓励,对于学生的过错,尽量采取无伤痛有效果的教育,取得了较好的效果。
回顾自己一年来所做的工作,对照党员标准和评议标准要求,我感到自己还有许多的不足之处,有些方面还将有待于进一步提高,但自己的精神状态应该说是良好的,工作作风应该说是务实的,思想观念应该说是能够与时俱进的。反思自己一年来工作,虽然取得了一定的成绩,这主要是和各级领导的帮助和全校人员的共同努力支持分不开的,工作中还存在一定不足,主要表现在理论学习不够深入,对新知识、新技术掌握不够全面,工作有时爱急躁、急于求成。有待于今后加强并不断提高自身各方面素质。
今后在工作中,我要进一步加强理论学习,不断增强党性修养。强化责任意识,为人师表。以强烈的责任感和个人主人翁精神,埋头苦干,扎实工作,无私奉献,党员干部尤其要发挥模范作用,发挥优势,做出表率,不断学习,不断提高,使自己的工作成绩与日俱进。
篇15:个人工厂转让合同
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,互利互惠原则下,自愿签订以下工厂转让合同。
具体如下:
一、甲方将位于的彩钢瓦厂整体转让给乙方,工厂的经营权、机器设备、生产物料、人员客户、房屋租赁合同及工厂附属建筑(门窗、隔屏、货架、水电气设施)等随之转让给乙方。
二、甲方书面附转让生产机器及所有附属物件详细清单,相关合同书、交货合同、税、费、单据、营业证照、等与工厂经营相关清单。
三、转让费用经双方协议如下:
(1)工厂生产机器设备及全部附属设备含配件,议价为人民币元(大写圆整)。
(2)彩钢带、方管、圆管、泡沫等经营原材料以甲方当时进货价支付,具体金额按盘点数量计算总价。
四、甲方的相关义务:
(1)甲方保证转让工厂中所有标的物均为自己所有,并无与他人订立转让契约及抵押权、质权等他项权利的设定,如有第三方异议或发
生产权矛盾,造成乙方损失,由甲方负责赔偿乙方。
(2)甲方需向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书,若房屋租赁方有要求重新签订租赁合同,甲方有义务协助乙方办理租赁合同的变更手续,若厂房租赁合同到期后,在同等条件下,乙方有优先租赁的权益。
(3)转让合同签订之后,甲方有义务协助乙方办理营业执照、税务登记证及工厂经营相关的证件的变更手续。
(4)甲方需详细告知及培训乙方生产设备的操作方法、调试维护方法及生产过程中的各种问题的解决方案,以及相关的注意事项。(5)甲方需详细交接各原材料供应商的联系负责人及订货电话、及目前手上的客户资源及联系电话等,确保乙方能顺利正常接手经营。(6)转让合同签订日前厂方对内外产生的债权债务,乙方不为承担或受让,该项债权债务仍由甲方取得或偿还。转让合同签订日后,甲方不得借用本合同书所标的的工厂对外交涉事宜,若甲方违背该项约定造成乙方权益受到损害,甲方赔偿乙方的损失。
四、乙方的相关义务:
(1)按照本合同的约定,双方对生产设备、相关附属设备、配件以及原材料的盘点完毕后,乙方支付甲方人民币元,剩余款项人民币元,在甲方对乙方就生产设备操作及维护方法培训完毕,供应商及客户资源联系方式交接完毕,协助办理完营业执照等相关证件变更手续后,乙方将剩余款项支付给甲方,甲方开立收据经签章后给乙方。
(2)乙方应履行甲方之前签订的相关合同,按时缴交房屋租赁费用、水电费用、卫生费用、管理费用等,不可因乙方的原因造成甲方的困扰。
(3)乙方不可向第三方透露有损甲方利益的商业信息,不可做有损甲方利益的事情。
五、违约责任:
(1)以上甲、乙双方应尽的责任,自甲乙双方签约后生效,若任一方有未尽责任的情况出现时,视为违约,由违约方承担违约责任。(2)出现违约时,甲乙双方可通过协商沟通来解决相关责任,若协商不成时,可依法向人民法院提起相关法律诉讼。
六、本合同一式俩份,甲乙双方各执一份,盖章之日起生效,俩份合同具同等法律效力。
附:其它未尽事宜,经甲、乙双方友好协商,双方均同意的情况下签订的附件,视同本合同的组成部分,具有本合同相同的法律效力。
甲方:乙方:
年月日年月日
附件(1)
工厂转让清单
设备名称型号数量
1.
2.
3.
4.
5.
工厂为整体转让,包含但不仅限于以上清单所述。
甲方签字:乙方签字:
附件(2)
原材料清单
名称规格数量/重量单价总价
1.
2.
3.
4.
5.
总计:
篇16:2024年入党积极分子思想汇报范文1000字:严格要求自己
敬爱的党组织:
关于中国共产党全心全意为人民服务的宗旨,李芳教授给了我们三个问题:为什么要为人民服务?共产党为什么必须为人民服务?共产党应该怎样为人民服务?这些貌似简单的问题以前我上政治课似乎从来没有思考过,我陷入了深深的沉思。
社会是一个错综复杂的网,每个社会成员都是这网上的一个结,因此人与人之间是相互联系的。每个人无论你天生有多少才华,后天的成就的点滴都离不开他人的服务,享受别人的义务和为别人提供服务既是生存的必然,也是生活的必要,权利和义务是相互联系和相互依存的。那些只想享受权利的人,像榨取人民财产的贪官污吏,危害社会的不法分子,最后都以悲剧结果了自己的生命。而且只履行义务的人是不可能生存的。然而现实社会我们总是被这样的问题所困惑,那就是为什么我们对别人的付出却得不到应有的回报?
每天在网上都会有一大群人抱怨社会的现实和残酷,人情冷暖,世态炎凉。有时候关系很好的朋友突然背叛了自己;有时候亲人为了一点利益反目成仇;亲密的恋人转眼傍了大款等。在这些惨痛的事实面前,我们的价值观开始动摇,付出不一定有回报。于是我们害怕,我们伪装自己,关闭自己的心门,变得冷漠,人与人之间缺乏信任,社会笼罩在信仰危机之下,惶恐、浮躁。但当我看到“两弹一星”几十年如一日的默默付出之后,我觉醒了;当我看到捐资助学的丛飞一家的款款爱心时,我觉悟了;当我看到温总理出现在汶川灾区的时候,我的心沸腾了。社会的不尽如人意不能打垮我们的信心,那始终只是少数,不要忘记总有一批人在无声无息中奉献,他们的付出又何曾希望得到回报?
我相信人与人的关系是相互的,你的付出不可能被别人视而不见,而且真正的付出是不求回报的。作为一名入党积极分子,我深感惭愧,因为我此刻才真正理解全心全意为人民服务的含义,但“亡羊补牢,为时未晚”,我会以自己的实际行动诠释党的宗旨,希望大家与我共勉,牢记我为人人。
此致
敬礼!
汇报人:
篇17:入党积极分子2024培训个人工作总结
20xx年6月30日至7月1日,我作为入党积极分子非常荣幸地参加了入党积极分子培训班,这是一次洗涤灵魂、坚定信念的培训,在学习期间,我精读了《中国共产党章程》,学习了相关知识,听取了生动精彩的党课,观看了感人肺腑的电影,参加了“我为株洲添美”的志愿服务实践活动,这次培训让我对中国共产党有了更深的了解,对中国共产党的性质有了更深刻的理解,更加端正了入党的动机,坚定了入党的决心。
党课上,肖勇副局长以高昂的热情和生动的语言给我们讲述了党的性质和党员的先锋模范作用,特别强调了党的三大法宝:统一战线、武装斗争和党的建设,党课学习让我了解到中国共产党伟大的历史、崇高的理想以及艰巨的任务,同时肖副局长精彩的讲解、对党的热诚和忠贞也深深得感染了我,通过这次党课的洗礼让我感到受益匪浅。中国共产党是中国工人阶级的先锋队,同时是中国人民和中华民族的先锋队,是中国特色社会主义事业的领导核心,代表中国先进生产力的发展要求,代表中国先进文化的前进方向,代表中国最广大人民的根本利益。党的最高理想和最终目标是实现共产主义。中国共产党的这一性质决定,她是一支无私奉献的伟大的党,她的根本宗旨是全心全意为人民服务。作为一名入党积极分子,必须首先正确认识党的性质、宗旨和历史任务,才能在思想上与党中央保持高度一致,在行动中自觉依照党员的标准来要求自己。争取入党的过程,实际就是不断改造自己主观世界、提高觉悟、以实际行动使自己具备党员条件的过程。
观看了《周恩来的四个昼夜》,周真实的伟大让我泪眼模糊,“谦虚谨慎,实事求是”是我们这一代年轻人最应该学习和具备的品质,在物欲横流、自我至上的今天,我们面临着太多的诱惑与身不由己,只有脚踏实地、谦虚谨慎,才能真正实践“实事求是”。我要在自己的工作和生活中不断地实践,不断地确立正确的入党动机。一个人在组织上的入党一生只有一次,而思想上的入党是一生一世的,所以,在今后的人生道路上,必须坚定信念,用理论知识来武装自己,不断地深化自己的行动。要始终牢记党的宗旨,勤于修身,不断地提高自己的政治素养。在今后的工作学习中,加强理论知识的学习,同时增强理论联系实际的能力,在实践中锻炼自己,改造自己,完善自己,不断提高自己的政治理论修养,思想道德修养,组织纪律修养,科学文化修养,不断提高自己的综合素质,使自己向优秀的党员靠拢。作为一名教师,需要爱岗敬业,踏实工作,在工作中要积极主动、认真,处处严格要求自己,全心全意为人民服务的含义不在于做出什么惊天动地的大事,而在于日常工作中,一点一滴的奉献,不求回报。只有努力做到干一行,爱一行,精通一行,勤勤肯肯,踏踏实实,才能不愧于共产党员的光荣称号,才能更好地发挥共产党员的先锋模范作用。
通过此次培训,深化了我对党的认识,强化了对党的尊敬和热爱。作为一名教师岗位上的入党积极分子,我更要有“蜡炬成灰泪始干”、“一切为了学生”的精神,必须坚持以科学发展观为统领,不断增强学习意识、服务意识、责任意识和创新意识,争取早日成为一名创新型教师骨干,早日成为一名合格的共产党员。如果我有幸被党吸收,我将坚持解放思想、实事求是、与时俱进的原则更加认真学习,努力提高为人民服务的本领,坚决执行党的方针、政策,维护党和人民的利益,遵纪守法,维护党和国家的团结统一,切实开展批评与自我批评,密切联系群众,发扬社会主义道德,力争做一名优秀的共产党人。
本次培训还有很多党的先进思想和理论精髓不及一一理解和深刻体会,但我有坚定的理想和信心。只要通过自己坚持不懈地努力,严格要求自己,在今后的学习和生活中尽快消化,不断提高,发现和改正自己的存在的不足,全面提高自己各方面的素质,在党组织精心培养下,相信自己一定能够成为一名真正的、光荣的中国共产党员。
篇18:2024端正入党动机思想汇报
敬爱的党组织:
这段时间我对党的性质、宗旨、基本制度、纪律进行了系统的学习,这使我对党的认识又进一步加深了,我的思想觉悟也有了一定的提升。我现在还处于学生的学习阶段,我印象最深的事“端正正确入党动机”这一板块知识,下面就如何端正入党动机来向党谈谈我的看法。有什么不对之处,还请党组织批评指正。
首先入党动机就是一个人要求入党的内在原因和真实目的。每个要求入党的积极分子在向党组织提出申请时,都面对一个为什么加入党组织的问题,或者是加入党组织的目的是什么的问题,这个目的就是入党动机。在党章的第二条中,明确规定:中国共产党党员必须全心全意为人民服务,不惜牺牲个人的一切,为实现共产主义而奋斗终身。党的宗旨是全心全意为人民服务,最终奋斗目标是实现共产主义。
我们大学生要树立正确的入党动机,因为入党要意味着我们要为当和人民得利益不怕吃亏,我们要比群众多挑重担、多做贡献。只有树立起这样正确的动机我们才能在艰难困苦面前体现出一个党员的先进性!我们要明确入党决不是为了捞取个人的某种政治资本,也不是为了达到升官发财、贪图金钱与名利的目的。入党为的是能比别人多吃苦、吃得亏、吃大苦、耐大劳;为的是不图名不图利,不计个人的得与失;为的是任劳任怨,踏踏实实,抛弃个人私利。因此,端正入党动机是争取入党的首要问题,也是实现远大目标的客观需要,是纯洁党的队伍和巩固党的执政地位的客观要求。
树立正确的入党动机是成为一名合格党员的先决条件,我觉得树立正确的入党动机必须做到以下几点:
第一:要认真学习马克思列宁主义、毛泽东思想、学习邓小平理论和党的路线、方针、政策及决议,学习党的基本知识,提高对马克思主义建党理论的认识和对中国共产党的认识,明确为实现共产主义奋斗的历史使命。这是树立正确的入党动机的思想基础。
第二:在行动中强化和实践自己的入党动机。即在实际工作和学习中,以努力为社会主义建设做贡献来体会党的全心全意为人民服务的宗旨;以吃苦在前、享受在后的行为来体会为共产主义不惜牺牲一切的高尚情操;以认真学习共产党员的模范事迹来增强自己对党的感情,激励自己的行动等。总之,就是要通过身边活生生的、实实在在的实践活动,来加深对共产主义和党的认识,深化正确的入党动机。
只有端正了正确的入党动机,才能产生正确的争取入党的行动。思想是行动的先导,动机是行动的驱动力。只要有了正确的入党动机这种内在力量,就能够在工作,学习和生活中自觉地按照党员的标准严格要求自己,自觉摆正党和人民的利益同个人利益关系,逐步培养和树立起不怕吃苦,甘愿吃亏,无私奉献的人生价值观,做到全心全意为人民服务。如果让那些思想动机不纯特别是企图谋取个人利益的个别人进入我们党,可能会给我们党带来严重的损失,更是对我们的社会,我们的国家的一种严重的危害!我们必须经常剖析自己的思想,思考自己,到底是抱着什么样的动机去入党,我能给这个社会带来什么样的价值,只有不断地自我剖析我们的思想才会进步。
毛主席说过:“有许多党员,在组织上入了党,思想上并没有完全入党,甚至完全没有入党。这种思想上没有入党的人,头脑里还装着许多剥削阶级的脏东西,根本不知道什么是无产阶级思想,什么是党。”每个要求入党的积极分子都应引以为鉴。不论组织上是否入了党,都应做到首先在思想上真正入党,而且要时常注意检查自己做党员的动机,克服那些不正确的思想,端正入党动机!作为入党积极分子我们要履行党员的光荣义务,承担誓词所规定的政治素质,做一个“永不叛党”的人民公仆。
明白了这些道理,我必须从自己做起,从自己身边的小事做起,从点点滴滴做起,时刻的自我检讨,自我剖析。这样才能真正地提高自己的思想政治觉悟,才能正确把握正确的入党动机!所在以后的学习生活中一定要加倍认真努力学习,积极向党员同志学习,缩小与党员同志之间的距离,争取早日成为一名合格的中国共产党党员。
汇报人:diyifanwen
汇报时间:XX年XX月XX日
篇19:个人专利技术转让合同_合同范本
个人专利转让合同
专利名称:_____________________
被许可方:_____________________
许可方:_______________________
专利号:_______________________
鉴于转让方_________拥有_________专利,本专利为非职务发明创造,其专利号为____________,申请日为_________年_________月_________日,公告日为_________年_________月_________日。
鉴于受让方_________对上述专利有所了解,希望全国独家买断获得本专利权。鉴于转让方同意将其拥有的专利权转让给受让方。双方一致同意签订本合同。
第一条:名词和术语
1.1专利--指转让方许可受让方实施的由国家知识产权局授权的实用新型专利,专利号:________,发明创造名称:________。
1.2合同产品--指受让方使用本专利生产的符合企业标准或说明书的系列产品,简称产品,其名称为:______或_______或其他。
1.3企业标准或说明书--指受让方制定的系列产品中每种产品的企业标准或说明书,其规定或说明的性能和功能指标,必须至少能够体现产品的实用价值。
1.4专利权转让--指转让方将本专利的全部权利转让给受让方(全国独家买断),即受让方拥有接收专利资料(《专利证书》等)原件,设计、试制、生产、销售合同产品,办理专利著录事项变更登记,将专利权再转让或再许可,以及在此技术基础上申请新的专利等全部权利。
1.5试制期--指签约日起至其后的叁拾日止。试制期内,受让方必须尽力设计、试制合同产品,并制定企业标准或说明书。
1.6第三方--指自然人或其营业执照载明的法人或法人代表与合同双方的自然人或其营业执照载明的法人或法人代表不同的单位或个人。
第二条:转让方式和试制
2.1本合同是专利权转让合同。转让方确认收到受让方的全部转让费为正式专利权转让标志。自该日起,受让方即永远拥有_____专利权,不再受试制期和资料各相关条款的约束;转让方亦不再过问一切事项。
2.2试制期内,转让方收到了⑴首期付款和⑵该产品的企业标准或说明书及⑶本合同3.4款所列资料、照片,标志试制成功,执行本合同全部条款,受让方才有权生产、销售合同产品,在作广告宣传时和包装文字中,可以使用专利产品字样和专利权人的名字及专利号。
2.3试制期内,转让方收到了⑴企业标准或说明书和⑵试制失败不同产品照片贰张,标志试制失败,受让方不支付转让费,本合同终止,受让方无权继续试制、生产、销售合同产品。
2.4试制期内,转让方没有收到企业标准或说明书或者没有收到试制失败不同产品照片贰张,标志受让方未尽力试制,受让方须赔偿转让方损失_________元整,本合同终止,受让方无权继续试制、生产、销售合同产品。
第三条:资料和资料交换
3.1专利资料:国家知识产权局:《实用新型专利证书》,用以证明专利的合法性;国家知识产权局:《专利收费收据》(最近期),用以证明专利的有效性;国家知识产权局:《通知书》若干份;知识产权出版社:《实用新型专利说明书》,包括说明书、权利要求书、说明书附图、摘要、摘要附图。
3.2参考资料:知识产权出版社:《实用新型专利公报》有关页面;设计图;________专利接到的获奖通知、荣誉称号若干份。
3.3资料交付:转让方在签约日后的贰个工作日内,将上述全部资料以扫描件或文档的格式集中于光盘中,以当面交接或挂号邮寄的方式交给受让方;光盘中还有其他供参考的内容。转让方收到受让方全部转让费后的贰个工作日内,将专利资料原件以当面交接或挂号邮寄的方式交给受让方。
3.4受让方生产、销售合同产品之前,必须制定系列产品中每种产品的企业标准或说明书;必须有单个模特、双个模特、单个真人、双个真人使用合同产品的不同体位的数码照片或彩色照片(不小于四寸)不少于_________张(其中真人照片不少于_________张)。每一版本的企业标准或说明书、照片、宣传广告和包装资料,都须要及时邮寄给转让方。转让方可以将这些内容在自己的网页上发布及用于其他用途。
第四条:转让费和其他费用
4.1本合同涉及的专利权的转让费(全国独家买断)为人民币_________元整,平均分贰次付清,在试制期内且试制成功后首期付款50%;签约日后的半年以内,末期付款50%。两次付款都以转让方确认银行进帐为付款标志。
4.2转让方负担以下税收和费用:扫描有关文件、编辑有关文档、制作数据光盘;专利转让费应缴纳的个人所得税;正式转让以前的专利维持年费。
4.3受让方负担以下税收和费用:办理签约手续;专利著录事项变更登记;转让后的专利维持年费;设计、试制、生产、宣传、销售合同产品。
4.4受让方如果指定在_________以外的地点签约,转让方到达签约地点时,受让方先行按实报销转让方的车船交通费(单程,指火车票、汽车票、船票,不含飞机票、公交车票、出租车票,无旅差及其他补贴)。
第五条:违约及赔偿
5.1在签约日后的半年内只有首期付款、没有末期付款,不论是否销售及其他原因,则视为受让方自愿放弃专利权转让,并且同意将已付的费用作为本专利实施的普通许可费,即受让方只拥有普通许可的本专利实施权;转让方不再向受让方交付资料,也不再催付或退回转让费,且继续享有专利权,可以将专利实施权许可或转让第三方使用。
5.2在正式转让之前,受让方以任何方式(转包、加工等)将本专利许可第三方使用,必须按每许可一个单位或个人,在壹个月内向转让方支付违约金_________元整,转让方承认第三方拥有本专利普通许可实施权。
5.3转让方未及时交付资料或者在在首期付款后的半年内将本专利许可第三方使用或继续签订加工合同,转让方必须加倍返还已付转让费,受让方享有专利普通许可实施权。
5.4双方在履行合同中发生争议时,应按本合同条款,友好协商,自行解决。双方不能协商解决争议的,提请_________知识产权局调处。对调处决定不服或知识产权局不予调处的,向人民法院起诉。
第六条:侵权和专利失效
6.1转让方保证是本专利的合法持有者及正式转让前的有效性,并且有权向受让方转让。如有第三方指控受让方实施的专利侵权,则由转让方负责与第三方交涉,并承担由此引起的一切法律和经济上的责任。
6.2在正式转让前,发现第三方侵犯本专利权时,应及时通知对方,以受让方为主,双方分别与侵权方进行交涉;或者以受让方为主,双方共同向专利管理机关提出维权请求或向人民法院提起维权诉讼。在正式转让后,此类侵权,由受让方交涉或起诉。
6.3根据专利法第五十条,在本合同签约后,如果本专利被撤销或被宣告无效,则本合同自然终止,转让方不返还转让费,受让方不继续支付转让费,也不返还资料。
6.4第三方向知识产权局提出请求撤销专利权或请求专利复审委员会对本专利权宣告无效,由受让方负责答辩,并支付由此发生的应诉或诉讼费用。
第七条:合同生效及其他
7.1为保证双方能及时交换意见,约定以电子邮件作为商议合同条款交换意见的方式。收到对方合同草案或意见,必须在五个工作日以内,确定或修改,并发电子邮件给对方。过期答复,则本合同条款可以提出重新商议。
7.2本合同自签约日起生效。在合同执行中,对其条款的任何变更、修改和增减,都须经双方协商同意并签署书面文件,作为合同的组成部分,与合同具有同等效力。
7.3发生法定不可抗力事件(如火灾,水灾,地震,战争等)时,受让方以有效证明及时通知转让方,本合同终止执行,已发生的费用不再退还或结算。
7.4本合同用中文打印,一式六份,转让方、受让方、合同签订地的公证处、合同签订地的技术合同登记机关及双方所在地的专利管理部门各存一份。本合同及以后双方的重要来往函件不论寄或发(挂号邮寄件、电子邮件发的扫描件、传真件),以中文打印并签字盖章为有效。
转让方(盖章):_________
法人代表(签字):_______
_________年______月____日
受让方(盖章):_________
法人代表(签字):_______
_________年______月____日
中介方(盖章):_________
法人代表(签字):_______
_________年______月____日
篇20:部队个人入党申请书_部队入党申请书_网
写一份入党申请书是申请加入中国共产党的第一步。下面是小编为大家收集整理的3篇部队个人入党申请书范文,欢迎大家阅读。
部队个人入党申请书范文一
敬爱的党组织:
我志愿加入中国共产党,成为其中一名党员。我会用自己的实际行动,为党和国家奉献出自己的力量,努力成为一名优秀党员。 新中国成立以前,党带领全国人民英勇奋战,将中国这头雄狮从沉睡中唤醒,在东方重立威名。新中国成立之后,人民翻身做了主人,在党的正确领导下,从基本一点点努力做起,短短几十年的时间,中国就走进了世界先进国家的行列。 从一九二一年建党以来,党就在我国发展中起着弥足珍贵的作用,“没有共产党就没有新中国”这是我从小就坚信的真理。在成长的这二十年里,我也见证了祖国如何在党的带领下一步步走向繁荣富强的。
从小我就听说雷锋,和等人的英雄事迹,这让我对党和党员多了份崇敬和向往。从那时起我就立志要加入共产党,做一名像他们一样无畏的党员。后来通过学习我从书本上和老师那里对中国共产党有了一定的了解,知道了中国共产党是中国工人阶级的先锋队,是中国各族人民利益的忠实代表,是中国社会主义事业的领导核心。得知了我们当今的建设成就都是在共产党的带领下完成的。后来问我进入部队,与党组织的联系越来越密切了,虽然我国历经地震,洪涝干旱等自然灾害的严峻考验,但全国人民在党的领导下不畏艰险,不抛弃不放弃,齐心协力战胜各种灾害。党为人民做强大的后盾,让中国在困难中越来越强大。部队的军旅生活更是让我亲身感受到了党的伟大和神圣;训练虽然辛苦,但这是对自己最好的磨练,我知道,要想成为一名党员,我与党的要求仍然很远。但我会坚持,在锻炼中找到自己的不足之处,并严加改正。
经过党的教育和英雄模范人物的激励,我更加坚定了自己的梦想。我深知,我们每个人的个人命运都与党的命运息息相关,如果没有党的正确领导,建设社会主义只是一句空话。所以,我决心把自己的前途命运与党的事业结合起来,虽然我现在还不是一名共产党员,但我在交入党申请书之日起,我会在组织的教育和帮助下,从各个方面以一名合格党员的要求严格要求自己。
衷心希望能够得到党组织的帮助和培养。
此致
敬礼!
申请人:
x年xx月xx日
部队个人入党申请书范文二
尊敬的党组织:
我志愿加入中国共产党,拥护党的纲领,遵守党的章程,履行党员义务,执行党的决定,严守党的纪律,保守党的秘密,对党忠诚,积极工作,为共产主义奋斗终身,我郑重的提交我的入党申请书。
中国共产党是中国工人阶级的先锋队,是中国各族人民利益的忠实代表,是中国社会主义事业的领导核心。中国共产党诞生至今的全部历史证明,只有共产党的领导,才能肩负起民族的希望,才能领导中国人民把历史推向前进。中国共产党始终坚持人民利益高于一切,坚持全心全意为人民服务的指导思想,中国共产党员无论在战争年代,还是在和平年代各个时期,都起到了模范带头的先锋作用。党的最终目的是实现共产主义的社会制度。中国共产党是伟大.光荣.正确的党。曾带领中国人民战胜了各种艰难险阻。从1920xx年建党以来.取得了一个又一个胜利。没有共产党就没有新中国,没有共产党就没有我们当今的建设成就,无数事实证明:党能够靠本身的力量克服困难.改正错误,更加生气勃勃的前进.我深深认识到,我们只有团结在党的周围在党的各项方针政策指导下进行社会主义现代化建设。
中国共产党以马克思列宁主义、毛泽东思、邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观作为自己的行动指南,开辟了中国特色社会主义道路,形成了中国特色社会主义理论体系,确立了中国特色社会主义制度。中国共产党在领导社会主义事业中,坚持以经济建设为中心,其他各项工作服从和服务于这个中心。按照中国特色社会主义事业总体布局,全面推进经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设,领导和团结全国各族人民,以经济建设为中心,坚持四项基本原则,坚持改革开放,自力更生,艰苦奋斗,为把我国建设成为富强民主文明和谐的社会主义现代化国家而奋斗。在坚持改革开放的同时,中国共产党领导人民发展社会主义市场经济,领导人民发展社会主义民主政治,领导人民发展社会主义先进文化,领导人民构建社会主义和谐社会,领导人民建设社会主义生态文明,加强国防建设,维护和发展平等团结互助和谐的社会主义民族关系,坚持独立自主的和平外交政策,坚持和平发展道路,使中国长久和平发展。
中共xx届三中全会作出全面深化改革重大部署,xx届四中全会作出全面推进依法治国重大决策,共同勾勒中国未来发展的路径和蓝图。在法治轨道上推进改革深入,是中国继续发展的现实选择。这是从顶层设计的层面为改革铺路。实践证明,只有依法治国才能为国家发展提供制度保障,让中国社会发展活力长存、动力不竭。这次深化改革的目的是为了建设更美好的国家,让人民生活得更幸福。我们相信,只有怀抱改革决心和法治精神,方能为国家发展扫清体制机制和思想障碍,中国才能走得更好、更稳、更远。以来,习针对未来的发展发表了很多重要讲话,这些讲话精神,为我们当前及今后的发展指明了方向,正引导全国人民,万众一心,为实现伟大的中国梦,努力奋斗。
我们坚信中国这头东方雄狮正慢慢苏醒。 作为当代大学生我要以实际行动来加入党组织,面对当前形势社会主义现代化建设是全党的中心任务。时代在前进、事业在发展,党和国家对各方面人才的需求越来越。身为知识分子中的一员我觉得既光荣又神圣,必须始终保持饱满的学习热情,思想上要认识到祖国在培养我,需要我去贡献力量。认真学习各种科学知识,积极参加社会实践活动,充分利用在校期间掌握素质提高。抓好本职任务同时,注重个人修养和形象。时刻以严字要求,了解社会发展,对学校组织的活动积极参与,根据要求锻炼体质、心理。遵守学校的纪律和规章制度,尊重领导,团结同学,维护集体荣誉。
在生活中,我积极与室友、同班同学及兄弟班级的同学搞好关系,由于平易近人待人友好,所以一直以来与人相处甚是融洽。我时时刻刻以品德至上来要求自己。无论何时何地,我都奉行严于律己,宽以待人的信条,并切实地遵行它:待人热情诚恳,讲求诚信。我深刻意识到搞好同学、朋友之间的关系非常重要,这直接关系到我今后四年的大学生活能否过的充实。我觉得孤单的过完这四年大学生活,那我就是一个失败的大学生了。我需要做很多事情去充实我这漫长的生命。而这就需要朋友的帮助来完成整个过程。所以无论在班里,还是在整个学院,我都结交了许多朋友,与朋友沟通。我积极帮助他人,无论谁有什么困难,我都会像他伸出援助之手,帮助他渡过难关。
在政治上,我积极向党组织靠拢。刚刚上大学,我就真诚地向党组织递交了入党申请书。在之后的业余时间,我一方面加强自身的政治理论学习,另一方面积极参加党委组织的党校培训。通过学习,加深了对党的认识和了解,也更加坚定了我加入中国共产党的决心。与此同时,能多向周围的同志学习,从他们身上找差距,找自身的不足,不断端正入党动机,以实际行动争取早日加入中国共产党。
道德要高首先是对人的一个基本要求。中国五千年的优秀传统练就了《道德经》,成就了“礼仪之邦”的盛誉,也塑造了中国人民谦谦君子的风范。只是随着西方文化、思潮(精华或是糟粕)的涌入,固有的道德体系受到了恶意冲击,一些“风吹两边摆”、没有自我原则的党员就放弃了道德标准,成了西方垃圾文化的俘虏,这固然是可悲的。一名党员,首先应做一个大写的“人”;一个人首先要有自己的道德观和道德标准,知道该做什么,不该做什么;什么是对社会有贡献,什么是对社会有危害。俗语“老吾老,以及人之老;幼吾幼,以及人之幼。”一个社会,一个党,如果每个成员能以道德规范严格要求自己,我们的中国共产党就有了凝聚这个国家所有民族的希望。
我出生于一个普通家庭,我的父亲是共产党员,可能是从小耳濡目染了中国共产党对我们家乡建设的巨大贡献,目睹了父辈们对中国共产党的忠诚拥护,我就树立了一定要加入中国共产党的远大志向,并且一直持续到了今天。记忆中,20xx年跨入小学的校门,鲜艳的红领巾在胸前飘扬,那是我迈向党的第一步--光荣而自豪地成为一名少先队员。党的光辉形象在幼小的心灵中扎根。作为全国劳模的外公,更是以他崇高品质潜移默化中给我灌输着党的性质与宗旨。踏实的学习、优异的成绩使得我在初中进校后,光荣地成为了一名共青团员,进一步簇拥到党的周围。胸前熠熠发光的团徽时刻提醒着我以身作则、规范行为。学习上,努力刻苦不怠慢;课余时,积极参加团组织举行的各种互动,劳逸结合中,放松了自我也加深了对中国共产党的理解与认识。在我身边一直由很多的优秀的共产党员,我一直受到马列主义、毛泽东思想的熏陶,心灵深处早已埋下了共产主义的理念,沐浴着党的阳光。
没有追求与理想,人便会碌碌无为;没有信念,就缺少了人生航线上航标,人便会迷失方向甚至迷失自我,难以到达理想的彼岸,更不会完全发出自我的光和热,激发出人生的意义和生命的价值。我清醒地认识到:只有在党组织的激励和指导下,我才会有新的进步,才能充分地去发挥自己的潜能,为国家、为人民、为社会作出的贡献。
作为一名大学生,一名干部,我深知肩上的责任与期望。在今后的学习生活中,我将进一步认真学习法律知识,用马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、三个代表重要思想和科学发展观武装自己,深刻理解党的最新理论成果,遵纪守法,严于律己,丰富自己的专业知识,带领同学们在思想领域一直向前。 通过理论创新推动制度创新、科技创新、文化创新以及其他各方面的创新,不断在实践中探索前进,永不自满,永不懈怠,这是我们要长期坚持的治党治国之道。我们大学生是我们党最年轻的血液,因此我们更应与时俱进,不断创新。
今天,我郑重向党组织再次提出入党申请。如果组织批准礼我的申请,
我一定会戒骄戒躁,继续以党员的标准严格要求自己,作一名名副其实的党员。如果组织批准我的申请,我一定会戒骄戒躁,继续以党员的标准严格要求自己。如果组织上没有接受我的请求,我也不会气馁,会继续为之奋斗,相信总有一天会加入中国共产党的。我志愿加入中国共产党,为共产主义事业奋斗终身!
此致
敬礼!
申请人:
x年xx月xx日
部队个人入党申请书范文三
敬爱的党支部:
我郑重地提出申请,规定加入中国共产党。
加入中国共产党是我在中学时代就向往的,现在有机遇步入昆明陆军学院深造,可以说与党组织的联系越来越紧密亲密了,从入校这一段时间以来,我始终严格规定自己,起模范带头作用。我是湖北人,亲自感慨感染到了抗洪救灾中人民解放军所表现出来的不怕死,敢与洪水斗争到底的精神,决心向抗洪英雄高建成,李向群等义士学习,同时向党表明心愿,可在这庄重的时刻,总觉得与党的规定相差甚远,但我决心自上交入党申请书之日起,从各地方以一名通过党员的规定严格规定自己。
这几年来,经由党的教育、英雄模范人物的激励,我经由了思惟磨练,更加坚定了把自己的前途、命运与党的事业结合起来,为共产主义弘远理想而奋斗终身的信念。
中国共产党是中国工人阶级的先锋队,是中国各族人民利益的忠实代表,是中国社会主义事业的领导核心。党的终极目的是实现共产主义社会轨制,中国共产党是伟大、光荣、准确的党,曾带领中国人民击败了各种艰难险阻。从一九二一年建党以来,取得了一个又一个胜利,没有共产党就没有新中国,没有共产党就没有我们当今的建设成就。 免费考试吧-无数事实证实:党能够靠本身的气力克服难题、改正错误,更加气愤勃勃的前进。我深深熟悉到,我们只有团结在党的附近在党的各项方针政策指导下,开展社会主义现代化建设,才能使我们国家早日进入世界提高前辈国家的行列。我们个人的命运与党的命运息息相关,没有党的领导,建设社会主义将是一句废话,更何况个人的前途、命运。
近几年来,通过自己的努力,我于九八年以高考总分549的优异成绩考入昆明陆军学院,思惟地方也有了较快提高,这些都与党对我的教育、关怀分不开。我的身上还存在不足,还有待于不断学习、不断磨练,我衷心但愿得到党组织的匡助和培养。固然我现在还不是一名共产党员,但我决心积极向组织靠拢,在组织的教育和匡助下,发扬成绩,克服不足,不断提高,争取早日从思惟上入党。当前,党和国家的各项事业正在蓬勃成长。能够在此时向党递交申请,我感到光荣和自豪,不论组织何时成长我入党,我都将为党的事业而不懈努力。请党考验我。
此致
敬礼!
申请人:
x年xx月xx日