0简装修店铺部分房间出租合同
出租方：
承租方：
一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。
二、租赁期限定壹年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
三、双方约定半年租金共计__元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。
五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。
六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。
八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。
九、租金约定每月初日准时送交__公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。
十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。
甲方：乙方：
代表代表
日期：日期：
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篇1：个人店铺承包协议
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将原经营的 独立承包给乙方经营，特订立如下协议，望双方共同遵守：
一、承包时间及地址
自 年 月 日起至该房屋房租合同最后时间期限范围止，地址为： 。
二、承包金额及付款方式
承包费用为每年10万元(大写拾万元整)，每年分两次付款，每年首次付款在当年7月份以前，第二次付款在次年3月份以前，最后一年的承包经营款应在当年3月份提前支付。
三、双方约定的责任与义务
1、甲方保证该房屋原租房合同上的约定时间内乙方能正常经营(不可抗拒因素除外);
2、甲方不干涉乙方任何正常的经营管理;
3、乙方独立核算自主经营，所产生的任何开支费用、债权债务与甲方无关;
4、乙方须按时向甲方缴纳承包金额;
5、合同期满后，现在乙方使用的各项可移动的设备设施归乙方自行处置。
四、违约责任
此协议一经签订，甲、乙双方均不得违约，如有违约，除赔偿违约金20万元(大写贰拾万元整)外，所造成的经济损失由违约方承担。如有任何纠纷，双方可申请法律途径进行解决。
五、本协议一式二份，经双方签字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
篇2：店铺合同
甲方：_____________电话：_______________
乙方：_____________电话：_______________
一、合同期限
第一条本合同于_______年____月____日生效，期限______年，其中试用期至_______年____月____日止。
如双方需要，可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。如合同期已满，双方不再续签合同，但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束，则合同应顺延至有关工作业务结束。
二、甲、乙双方的义务和责任
第二条乙方同意根据甲方工作需要，承担_________岗位(工种)工作。
第三条乙方工作应达到甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗位之特别规定(详见《岗位责任书》)的标准。
第四条乙方每周工作时间为________天，每天工作________小时;乙方应按照工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。
第五条乙方应接受甲方的绩效考核。
第六条未经甲方许可，乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。
第七条甲方应向乙方提供乙方所承担工作中必需的工作条件。
第八条按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档案，均由乙方原单位保管缴纳。
第九条乙方应严格遵守本合同的附加条款。
三、劳务报酬
第十条甲方每月_____日前以货币形式支付乙方劳务报酬，标准为_______元/月或按董事会拟定的标准额执行。
乙方在试用期间的劳务报酬为转正后的_____%-_____%或双方约定。
甲乙双方对劳务报酬的其他约定___________。
甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬：
因乙方的过失给甲方造成经济损失的;
乙方违反公司管理制度的;
双方约定的其他情况。
第十条本合同______式______份，甲乙双方各执______份。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
篇3：上海门市店铺出租合同
甲方：
乙方：
一、经甲乙双方协定，甲方同意将 号门面租给乙方，租赁期暂定三年，即从__年__月__日至到__年__月__日止。
二、每年租金为__元。交款签订合同后当日交清全年租金。
三、水电费由乙方向供电供水部门交纳使用的电量和用水量的金额，甲方不负责。
四、本协议到期后，乙方享有优先权，续租租金可调整。
五、乙方在租赁期不得中途退租，如中途退租、甲方不退还租金。
六、乙方在租赁期间不得私自转让、转包，如出现转让转包，甲方有权中途终止合同，并不退还租金，租赁期间一切税费(包括房屋出租房产税、土地使用税等)由乙方承担。
七、乙方注意用电安全，按章办事，无违法乱纪现象，如用电不当引起火灾和室内装修的损坏一律照价赔偿，处理费由乙方负责承担，甲方概不负责，乙方禁止房屋内烧煤。
八、甲方不得在乙方租赁期间，中途中断合同，否则甲方赔偿乙方全年租金。如遇城市建设和其它特殊原因，甲方不付任何责任和损失。
九、本合同一式两份，甲方双方各执一份。自签字之日起生效。
十、乙方缴纳房屋损坏押金壹仟元整，合同到期后房屋设施未损坏，甲方予以全部退还。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
篇4：公司开业典礼领导讲话稿
尊敬的各位领导，各位来宾：
大家好!
秋高气爽，时光鎏金。通过这些天紧锣密鼓的筹备，分公司今天正式开业了!
在这喜庆的日子里，我谨代表分公司经理班子和全体员工，向以总公司董事长为首的决策层表示最崇高的敬意;向关心和支持分公司组建工作的政府各主管部门、产业界同仁及社会各界人士表示最衷心的感谢;向参加分公司开业庆典活动的各位领导和佳宾表示最诚挚的祝愿!
朋友们：分公司的成功组建和正式运营，是团队精神与集体智慧的结晶，是跨越发展的重要里程碑。分公司肩负着为周边地区的产业提供优质和优良服务，实现与总公司的同步发展的重大战略使命，作为创业团队，我们感到无比的光荣和自豪。
感谢领导为我们提供了施展才华的广阔平台，我们一定不负众望，充分整合利用市场的优良资源，加强管理，全力呵护和改善品质、交付及服务信誉;努力发挥聪明才智，战胜一切艰难险阻，出色完成各项任务，同心同德，不辱使命，
为共同繁荣而奋斗!
我们豪情满怀，我们任重道远。让我们用心血和汗水浇灌新生的分公司，共同创造和享用美好明天! 谢谢大家!
篇5：餐饮店铺租赁协议书
出租方：
姓名：
国籍：
地址：
邮政编码：
承租方：
姓名：
国籍：
地址：
邮政编码：
联系编码：
第一条店铺基本情况
甲方店铺坐落于______________;位于第_____层，共_____，店铺结构为___________，建筑面积________平方米;该店铺平面图见本合同附件一，该店铺附着设施见附件二;房地产权证号)为_____________。
第二条店铺用途
该店铺用途为________________________________。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变店铺用途。
第三条租赁期限
租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。
第四条租金
该店铺月租金为___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按结算，由乙方于每的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条交付店铺期限
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该店铺交付给乙方。
第七条甲方对店铺产权的承诺
甲方保证在交易时该店铺没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付店铺前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对店铺及其附着设施每隔_____检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的店铺大修理费用由承担;日常的店铺维修费用由承担。
因乙方管理使用不善造成店铺及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变店铺结构的约定
乙方不得随意损坏店铺设施，如需改变店铺的内部结构和装修或设置对店铺结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于店铺租赁期间的有关费用
在店铺租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电费;
2、煤气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
5、___________________________;
6、___________________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店铺有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将店铺退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回店铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的店铺转租的;
2、擅自将承租的店铺转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租店铺结构或改变承租店铺用途的;
4、拖欠租金累计达_____个月;
5、无正当理由闲置达_____个月;
6、利用承租店铺进行违法活动的;
7、故意损坏承租店铺的;
8、_____________________;
9、_____________________;
10、____________________。
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十二条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该店铺毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该店铺所在地公证机关公证。
第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____________________仲裁委员会仲裁。
第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：
甲方代理人：
_________年____月____日
签订地点：
乙方：
乙方代理人：
_________年____月____日
签订地点：
篇6：店铺商铺租赁合同
出租方?（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）
公司名称：?公司名称：
公司地址：?公司地址：
法定代表人：?法定代表人：
根据《_____》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条?租赁内容
一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______?平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、________________________________________________。
第二条租赁期限
五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条?租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为______元（人民币）。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）_____，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局_____发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条?双方的权利和义务
九、甲方
（一）?甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）?对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）?负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四）?甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）?在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿?元人民币经济损失费，并清除该商户。
（六）?甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
十、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条?付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条?房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条?续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条?其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产_____，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条?违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条?合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条?其他
三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件（略）
附2：用电及防火安全合格证复印件（略）
附3：甲方营业执照复印件（略）
附4：乙方营业执照复印件（略）
甲方：乙方：
法人：法人：
注册地址：?注册地址：
开户银行：?开户银行：
帐?号：?帐?号：
签字日期：?年?月?日签字日期：?年?月?日
签字地点：?签字地点：
注意事项：
篇7：店铺买卖合同范本
卖方：
身份证号：
地址：
联系电话：
买方：
身份证号：
地址：
联系电话：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条甲方将自有座落于淄博市张店区美食街西首南侧房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。
第二条甲方出售房屋属私有产权房，用途商业，结构钢混，总层数4层，间数间，房屋建筑面积平方米，土地使用权面积平方米。房产证号：土地证号：甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。
第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款为人民币万元整工作日内，甲乙双方共同到市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额%首付款，即元人民币
甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。
乙方取得市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额%，即元人民币
房屋尾款元人民币，乙方承诺于20__年月日之前付清。乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。
第八条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。
第九条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方： 购买方
年月日年月日
篇8：楼房店铺租赁合同
出租方（甲方）__________身份证号：__________________
承租方（乙方）__________身份证号：__________________
为了明确双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同以便共同遵守。
第一条，甲方将位于马家塔三号家属楼商铺租赁给乙方商业经营，共有使用面积32平方米，商铺质量优良，内部设施完好，有灯具、水管、水电表、冰箱等，租赁期内乙方不能擅自改变或破坏商铺结构，如需改变配套设施需经甲方同意方可进行，如乙方使用不当或人为造成租赁商铺及配套设施损毁的，乙方负责恢复原状，或赔偿甲方相关损失。
第二条，甲、乙双方商定租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____个月。
第三条，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金为人民币____元整，乙方必需提前15天一次性付清给甲方，不得拖欠。
第四条，承租方有下列情形之一的，出租方有权提前终止合同强行收回商铺，并不退回已付的租金和押金。
1、租期内乙方未经甲方同意不能擅自将商铺转租，转让或转借他人使用，在合同期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为合同的乙方继续履行合同。
2、乙方合同期满逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的经济损失由乙方负责赔偿。
3、乙方不能利用该商铺从事非法活动，或在商铺内贮存危险违禁物品。
第五条，合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。
第六条，乙方合同期内所产生营业性质的一切税费，包括物管费、治安费、卫生费、水电费、等由乙方负责按时交费。
第七条，乙方在租赁期限满解除合同时，一切嵌装在房屋结构墙体内的设备，和装修设施一律不得拆走，遵循“来时修，去时丢”的原则，甲方也不补偿给乙方任何装修费。
第八条，此商铺不能改开饭店，茶室，租赁期满解除合同时，由甲、乙双方检查商铺及配套设施，检查无异议后商铺交还甲方，如有损坏由乙方负责修理或赔偿。
第九条，合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下乙方享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天内向甲方提出，双方另行协商订立新的租赁合同。
第十条，乙方在租赁期内必须预付押金____元整，乙方付的押金，合同期满双方解除合同之日，如乙方没欠费，没违约甲方将押金一次退还乙方。
第十一条，甲、乙双方合同期内任何一方不得违约，如有一方违约按____元的违约金支付守约方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行时，双方互免承担违约责任。
第十二条，本合同正式文本共二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
篇9：淘宝店铺服务协议书
出租方(下称甲方)________________
承租方(下称乙方)________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的网络店铺出租给乙方一事，达成如下协议：
甲方网络店铺详情：
店铺名称：_________________________
店铺域名：_________________________
经营项目：_________________________
会员账号：_________________________
创建时间：_________________________
乙方对其网店已经有充分了解。
二、租赁期限和费用
(一)租赁期限
本合同租赁期为_____个月，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。如需延长租赁期限，双方须于提前30日提前续签合同。
(二)资金及支付方式
1、公司拿底价给乙方操作，乙方每卖出一笔，要支付给甲方，酒水发货可以甲方帮忙发出，但是快递费由乙方自行承担，还有泡沫、纸箱包装之类，如果快递过程中出现破损，也由乙方自行承担。
甲方收款后须提供于乙方有效收款凭据。
三、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利与义务
1、甲方所提供的一切网店资料必须属实(包括：账号、密码、身份资料等信息)，保证其真实性，且来源合法。
2、甲方在租赁期间不得使用修改会员账号和密码，以及转移账户资金的行为。
3、甲方在租赁期间不得直接或者间接使用店铺名义，致使干预乙方经营。
4、甲方在租赁期间不得私自转让和出售店铺。
5、租赁期满，甲方在办好交接手续时当如数退还乙方交纳的网店押金。
(二)乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用，不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。
2、乙方经营过程中所产生的违约债务均由乙方自行承担。
3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为。
4、乙方在租赁期间不得私自转让、转借店铺。
5、租赁期满，乙方必须及时向甲方移交一切资料(包括但不限于账号和密码等资料)
6、租赁期满，在同等条件下，乙方拥有优先承租权
7、租赁期满，乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店铺信息和客户资源)影响店铺的后续经营。
五、合同的变更和解除
(一)本合同履行期间，双方可协商变更和终止该合同
(二)本合同履行期间，乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同
1、乙方未按约定期限交付资金，超过______天以上的
2、乙方在租赁期内擅自改变租赁的结构或用途的
3、未经甲方书面认可或同意，乙方擅自转租或转让他人的
4、乙方在合同使用期间违反淘宝网经营规则，造成重大损失的
(三)本合同履行期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同
1、甲方不交付或者迟延交付租赁的。
2、乙方承租期间，因甲方直接或者间接介入，致使乙方无法正常营业的。
3、甲方未经乙方书面许可，擅自用于抵押或转让给第三方的。
4、租赁主体结构存在缺陷，危及安全的。
(四)本合同履行期间，签署的补充协议及其他书面文件，均有同等效力。
六、违约责任
甲乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规被处罚、封店、屏蔽等，由乙方承担全部责任
七、公司拥有所有的解释权，店铺随时可以收回。
本合同共贰页，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，从签署之日开始执行。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
篇10：上海门市店铺出租合同
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、 租赁内容
1.甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积大约为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至___ ___年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币大写：万
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方则不退还乙方所交一年的租金。
九、 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、 争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
十三、付款方式及时间
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇11：转让餐饮店铺协议书
甲 方：____________________________________
乙 方：____________________________________
性 别：________________年龄：____________
居民身份证号码：________________________________
根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条 本合同为活期合同。
本合同生效日期 年 月 日，其中试用期3个月。
二、工作内容
第一条 乙方同意根据甲方工作需要，担任甲方安排的工作。
第二条 乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。
第三条 乙方确保甲方店内物品、衣物无任何损坏丢失。如有任何损坏丢失，照价赔偿。
第四条 乙方每月工资1200元。品牌衣物卖出一件提成10元，非品牌衣物卖出一件提成5元。工作时间早10点至晚8点。每月有2天休息时间。
第五条 甲方每月5号发放乙方上月工资
第六条 如乙方辞职，需提前10天向甲方提出申请。
第七条 此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方：：_________________________
代表人(签字)：________________
身份证号码：____________________
乙方：：_________________________
代表人(签字)：________________
身份证号码：____________________
篇12：楼房店铺租赁合同
甲方：________________，身份证号：______________________________________
乙方：________________，身份证号：______________________________________
甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
1、甲方愿将位于___________________________的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
3、租赁经营时间：租赁时间从_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租赁期限为________年。
4、租金：
门面月租金双方协商为________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________，不准拖欠和以各种理由拒交。
甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________，电表底数度数________。
5、租赁责任：
乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金______________元。
6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币______________元)
7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：_____________________
____________年_________月________日起____________年_________月________日
篇13：2024开业贺词
1、上联：洗净一路尘土下联：靓丽再展征程横批：焕然一新
2、奔波尘世来，腾云驾鹤去
3、洗汽洋洋，开业大吉
4、天使爱米粒，爱车更美丽!
5.改变旧面貌，出现崭新的气象
6、新店开业好彩头，生意兴隆客源广，小小短信送祝福，紫气东升迎吉祥，一帆风顺富贵长，开业大吉业兴旺，八面财源滚滚来。祝开业大吉!
7、机遇青睐有准备的人，事业青睐今天开店的人，成功青睐今天开业的人，辉煌青睐今天开张的人!朋友，祝你生意兴隆，财源滚滚!
8、东风利市春来有象，生意兴隆日进无疆。一马百符，商人爱福;七厅六耦，君手维新。经之，营之，财恒足矣;悠也，久也，利莫大焉。秉管鲍精神，因商作战;富陶朱学术，到处皆春。相宅而居，骏业开张安乐土;多财善贾，鸿名共仰大商家。
9、有一种喜庆叫开张，有一种事业叫开店，有一种希望叫发财，有一种鞭炮叫热烈祝贺，有一种祝福叫开张贺词，祝新店开张，开出财富。
10、听，天下消息，说，天下客气，读，天下财气，写，天下福气，送天下好运气，生意就是四通八达的信息，祝你大展宏图多多欢喜。
11、值此开张大喜之日，我特邀“齐天大圣”为你祥云喝彩，“天蓬元帅”为你佳肴待宾，“卷帘大将”为你接礼迎福，“旃檀功德佛”为你八方求财，最后祝你：生意兴隆达三江，财源茂盛通四海!开张大吉!
12、恭喜开张大吉，老朋友在这里祝你：1马当先创佳绩，好事成双合心意，3头六臂来做事，4平八稳生意路，5湖四海交朋友，66大顺福祉来，7步之才扬天下，8仙过海显神通，9负盛名得赞誉，10全十美真得意!
13、喜闻好友开店开业开张大吉，特送你几个字，“诚信”、“和气”，字字千金，祝福你生意越做越大，财富甲天下!
14、新店开张，祝你：生意兴隆通四海，财源茂盛达三江。日进斗金财神闹，事业辉煌捷报传。富贵吉祥不尽数，福星高照永灿烂。
15.新店将开，财富将到，朋友的祝福抢先来到，祝你生意似春笋，一节更比一节高;祝你财源如海潮，后浪推着前浪跑，一浪更比一浪强。
16、开店送喜来，愿你希望从此开，财源滚进来，清风送好运，骄阳送温暖，喜庆走远方，好远在身旁，如意在左右，理想往前往，愿你开店幸福，万事吉祥。
17、新店开业，恭喜恭喜。祝你发财，生意一本万利健身房开业祝福语大全健身房开业祝福语大全。能力超群，炼就三头六臂。广交朋友，遍及五湖四海。久经考验，不变百折不挠。事业成功，延续千秋万代。
18、店面开张，我送吉祥，给你支持，陪你走远，友情相随，温情相伴，坎坷波折，不离不散，顺利通途，陪你向前，妥善经营，安心料理，妥善事业，稳步向前。
19、开业大吉，愿你策马扬鞭齐聚人气，广邀四路财神广积财气，团结一心共聚和气，礼炮阵阵集合喜气，拥有四气，定能生意兴隆财运滚滚，宏图大展蒸蒸日上。
篇14：2024开业贺词
41吉祥开业，大富启源。生意似春笋，财源如春潮。生意如同春意满，财源更比流水长。门迎晓日财源广，户纳春风喜庆多。友以义交情可久，财从道取利方长。
42新家好生活，真心老朋友，祝贺你开张之喜!
43开张笑纳城乡客;开业喜迎远近宾。
44吉祥如意罩着，招财进宝护着，财神爷看着，各路神仙把场捧着，小样不发才怪，恭祝财源滚滚达三江，生意兴隆通四海，开业大吉!
45广纳四海财富!吉祥如意恭贺!
46同行增劲旅;商界跃新军。开张添吉庆;启步肇昌隆。
47红梅献瑞祝新店;瑞雪拥祥贺启门。
48一纸信笺，一份真情，一份信念，祝开业吉祥，大富启源!
49朋友，祝事业越办越红火!大展宏图!
50面对挑战总是那么自信!祝贺你，又成功向前迈了一步。
51色香味形多雅趣;烹调蒸煮俱清奇。
52送吉祥给你愿你开店顺利好运临门，送福气给你愿你生意兴隆万事大吉，送健康给你愿你万事开心和气生财，送智慧给你愿你经营有道步步增进，送幸福给你愿你发财有道幸福天天。
53守护希望开了点，把握方向来经营，注意礼貌来沟通，坚持奋斗来成长，掌握消息等机会，学习经验少折曲，微笑在脸多宾客，幸福在心多开怀，愿你开店大吉，生意红火。
54千里之行，始于足下，万家连锁，起于一间。祝愿朋友，开业大吉，经营顺利，生意兴隆，财源广进，事业有成，人生幸福!
55鲜花烂漫正当时，爆竹声声在这时，拱手道贺在今日，招财进宝一起齐，紫气兆祥意未已，东风送财献大吉。开业首日，祝你财源广进!
56吉祥如意罩着，小样不发才怪，恭祝财源滚滚达三江，生意兴隆通四海，开业大吉!
57地上鲜花灿烂，天空彩旗沸腾。火红的事业财源广进，温馨的祝愿繁荣昌隆，真诚的祝福带动着跳跃的音符，为您带去春的生机，祝您生意兴隆!万事如意!
58新店开张祝贺你，送上对联表心意;上联：‘开’四方财气‘张’八方乐事;下联：‘迎’四海朋友‘喜’八方来财;横批：生意兴隆!
59生意不断，兴旺不断，开店幸福不断，好运不断，财源不断，生意日渐丰满，宾客常来，机会常来，成功一路奔来，开店有喜，开张大吉，愿你幸福从此起。
60在这个喜庆的日子，祝您：八方客来，喜笑颜开;鲲鹏展翅，宏图伟业：福大志大，家大业大;财源滚滚，万事大。
篇15：最新酒店开业贺词
一点公心平似水，十分生意稳如山。
春意春前草，财源雨后泉。
昌期开景运，泰象启阳春。
恒心有恒业，隆德享隆名。
开业大吉，恭喜发财，财源广进，福气多多，吉祥如意，贵人相伴，好运常在，好事连连，大展宏图，前程似锦!
钱不用多赚，在银行里存不下就行；事业不必太大，地球人都知道就行；生活不用太完美，天天快乐就行。祝你开张顺利，事业有成。
奋斗铸就辉煌，坚持创造卓越。朋友，在这可喜可贺的日子里祝您荣马奔腾，前程似锦，大展宏图，财源滚滚，芝麻开花节节高，百尺竿头日日升！
展鸿鹄之志，集四方友人，满琳琅之货，聚你家餐馆，吃满汗全席，在你餐馆开业之际，祝你财源若海，顾客盈门！考试祝福语
鲜花怒放，朵朵盛开装满吉祥。笑容绽放，笑眼盈盈写满如意。激情释放，字字短信带着祝福。恭喜发财，祝你开张大吉大利。
值此开业大吉之际，朋友我送祝贺表心意，愿你一心一意聚人气，一炮走红揽喜气，一帆风顺汇福气，一鸣惊人积财气，更赚的一发不可收拾。
金日开业，送上祝福，鹏程似锦，千端称意，新业兴旺，万事顺心，四面八方，客来客往，门庭若市，店门呈盈，生意昌盛，财源滚滚!
阳光明媚，东风送情，天气放晴，连老天都在祝贺你，一条短信表心意，永远不变支持你，加油，祝开张大吉，今年大丰收。
经营靠门道，理财靠诀窍，祥瑞常光临，福气伴左右，运气在前后，生意兴隆让你好享受，祝开店增喜增吉祥，万事如意更安康！一键送
生意如同春意满，财源更比流水长。
盼望着，盼望着，开业的鞭炮响了，亲朋的笑声更亮了，心豁亮了，梦靠近了，无论走到何时何地，我都支持你，加油！祝愿开业大吉，生意兴隆。
生意似春笋，财源如春潮。
新店开张祝贺你，送上对联表心意；上联：‘开’四方财气‘张’八方乐事；下联：‘迎’四海朋友‘喜’八方来财；横批：生意兴隆；祝你开张迎喜，生意兴隆罩你，财运
处处围你！
锣鼓敲出喜庆，鞭炮释放吉祥，花篮装满祝愿，贵店开张，老朋友前来道喜，祝你财源滚滚而来，生意红红火火!
鞭炮声声入耳，祝福阵阵温心。财源滚滚而来，金钱源源不断。欢声久久流传，笑语迟迟不归。人生处处得意，开业时时大吉。
星期一开业大吉，星期二万事如意，星期三开心每天，星期四鸿运当头，星期五和和睦睦，周末把好运汇聚，把健康凝集。祝你开门红!
前天祝贺早了点，明天祝贺迟了点，今天祝贺挤了点，现在祝贺是正点。祝贺你开业兴隆，财兴旺;财源茂盛，达八方!
事业从此起步，命运从此改变，生活从此丰富，人生从此精彩！祝朋友开业大吉，一帆风顺，生意兴隆，财源广进！
一滴水虽小，千千万万滴水就会汇聚成江河，一粒沙虽轻，千千万万颗沙就会变成沙漠，生意就是聚少成多，愿你从小做起，日日蒸腾。
开门生意，招揽四方之财，买卖兴隆，结交八方之喜，财源滚滚不断，喜事连连不停，朋友送上一句，祝你开门大吉。周末祝福短信大全
人生一条路，开店走大路，自我来掌舵，方向多把握，明天有辉煌，今天要开朗，生意靠打拼，日子靠经营，成功靠积攒。愿生意如意。
一人开店不容易，三心二意四奔波，五颜六色看过脸，七上八下拜过神，九九归一终开业，十全十美开张日，祝福你开业大吉，财源滚滚。
送你青花瓷，愿你发达始于此，送你唐三彩，祝你接纳八方财，送你小短信，希望你的用心赢得崭新，兄弟，生意兴隆。
佩服你的勇气，欣赏你的眼光，支持你的选择，坚信你的能力，期待你的辉煌！祝朋友开业大吉，创业成功，事业兴隆！
朋友，在开张的日子，祝福你：一步一个金元宝，自己用不了就送希望工程啊。两步一棵灵芝草，健康最重要，这是本钱，一般时候别动啊。三步一声开心笑，做多大都记着开心是最想要的，别被繁琐束缚了。我永远是你的后勤，需要什么只管说一声。祝福你越来越好。
朋友，祝事业越办越红火！大展宏图！
勤劳、智慧酿成功之酒，科技、信息开幸福之花。在这个喜庆的开业的日子，祝福你的事业像芝麻开花节节高，生意像秋天的枫叶遍地红。
听，天下消息，说，天下客气，读，天下财气，写，天下福气，送天下好运气，生意就是四通八达的信息，祝你大展宏图多多欢喜。
开业了，是新的开始，特送你几字开张贺词：诚信经营，顾客为本，团结员工，共创未来！认认真真的落实这些，你的店肯定能越做越大，祝你财源滚滚来，幸福美满人人爱！
在你开店开业开张大吉的时候，作为你的开山朋友，特祝福你开店顺利、开业吉祥、开张生意火爆、财源滚滚，开心数钱数到手抽筋呵呵！
篇16：开业活动方案
活动时间：__月__日——__月__日
活动目的：1、新店启动，吸引顾客进店消费。2、提高理发店的知名度，打开当地的消费市场。3、树立良好的理发店形象，打市场好口碑。(同上)
活动内容：开业的活动方案形式多样，下面分享几个，各位老板们可以尝试一下。
其一，在理发店开业七天内，二百元二十次的洗头卡，现在只需要一百元。
其二，在理发店开业七天内，购买价值伍佰元及以上的卡项，可以享受七次免费的护发服务。
其三，在理发店开业的当天，进店的顾客都可以领取一张价值五十元的优惠券。当我们消费满一百元的时候，可以享受此券。
其四，在理发店开业的当天，凭借宣传手册的活动页面，可以享受染发、卷发减免二十元的优惠。
活动的布置要点：
理发店内举办活动的时候，一定要提前三天布置一下。譬如悬挂气球，彩旗，营造喜庆的氛围。另外店内要做好卫生，摆放好物品。在活动的期间，店内可以播放一些振奋人心的歌曲。
篇17：店铺合作经营合同
甲方：
民族，
身份证号码：
住址：
联系方式：
乙方： ,
民 族，
身份证号码：
住址：
联系方式：
经甲、乙双方友好协商并根据以及其他相关法律法规，甲、乙双方就经营 店铺一事达成协议如下：
第一章 经营项目概述
第一条 经营场所，本协议所指经营场所位于：云南省寻甸县___街第_号商铺与第_号商铺(以下简称“店铺”)。
第二条 经营项目，本协议所指经营项目为：穿戴品包括但不限于衣服、裤子、套装、饰品等(以下简称“货物”)的批发或零售。
第二章 合作方式
第三条 由甲乙双方共同出资￥ 元(大写： )作为经营成本，其中甲方出资￥ 元(大写： )占经营成本的50%，乙方出资￥ 元(大写： )占经营成本的50%。
第四条 甲方负责在大、中型批发市场挑选购买货物并将货物发送至店铺，在发送至店铺之前，货物的破损、遗失及其他损耗由甲方承担。
第五条 乙方负责店铺的经营及管理(包括但不限于人员管理及货物管理等)，收到甲方所进货物之后，乙方应当及时开箱验货。
(一)发现货物破损、遗失及其他损耗的，应当及时通知甲方进行更换或补齐;
(二)如未出现货物破损、遗失及其他损耗的，在确认货物完整签收后，对货物在经营期间出现的破损、遗失及其他损耗承担风险。
第六条 成本分担
本协议所指成本为：
(一)店铺工作人员工资，工作人员由甲方指派，即指派 ，身份证号码： ，住址： ，联系方式： ，工资为：￥**元/月，工资计入经营成本由甲乙双方按每方50%进行分担;
(二)甲方定期(即 /次)到所经营店铺进行协助经营管理及进行调货、换货、退货等工作，经甲、乙双方明确，甲方每次来回的路费、油费、差旅费用等按￥元/次进行计算，费用由甲乙双方按每方50%进行分担，如遇临时调整或紧急处理店铺事务多次往返的费用由双方另行协商处理;
(三)由于所经营店铺涉及两个店面，由甲乙双方分别与第三方(即房东)签订租赁协议，租赁所涉及的相关费用(包括但不限于房屋租赁费用、水电费、物管费等)由甲乙双方按每方50%进行分担;
(四)装修店面所产生的费用，该笔费用为店面经营的必要支出，已与第三方完成结算，根据结算单据，具体的结算金额为：￥ 元(大写： )，该费用由甲乙双方按每方50%进行分担;
(五)甲乙双方明确：经营店铺将产生税费，税费应当按照国家相关法律法规、政策之规定并根据实际经营金额为依据进行结算，该笔费用由甲乙双方按每方50%进行分担;
(六)货物成本作为本协议主要经营成本由甲乙双方按照每方50%进行分担;
(七)其他应当用于店铺经营的费用，经双方书面结算并共同签字确认后，均按照甲乙双方每方50%进行分担。
第三章 合作期间
第七条 甲、乙双方明确合作期间为三年，即__ 日至_ 日。
第四章 利润分配
第八条 本协议所指利润为：
(一)在扣除本协议第二章第六条中所明确之经营成本后所得的净利润;
(二)甲方明确承诺乙方：由其向乙方所提供之货物，每件货物的毛利润为*怕【;‘、元/件或*元/套或*元/样，该利润为固定毛利润，不应市场价格变动而变动，再扣除前款经营成本后所剩净利润为双方的可分利润;
(三)甲、乙双方明确：净利润产生后，按照每方50%进行分成;
(四)利润分配周期为： 。
第五章 结算
第九条 甲乙双方的结算周期为： ，每次结算均应当以书面方式进行并由甲乙双方共同签字确认，资金统一由甲方进行管理，甲方在管理结算资金时应当明确：该结算资金作为店铺经营资金专款专用，如在管理过程中出现资金遗失、缺失等情况，由甲方承担违约责任，如对店铺经营造成损失的，应当承担损失。
第六章 甲、乙双方的权利与义务
第十条 甲方的权利与义务
(一)甲方有权对店铺的工作人员进行更换、调整，但应以书面形式通知乙方，经乙方书面确认后方可进行更换、调整;
(二)甲方有权查阅经营账目、账本并与乙方核对，乙方应当积极配合;
(三)甲方有权对结算资金进行管理但不得擅自使用支配，并应当根据本协议第九条中关于结算资金的规定承担相应责任。
第十一条 乙方的权利与义务
(一)乙方有权利管理由甲方指派的工作人员，包括但不限于奖惩措施、日常工作指导、绩效考核等，如工作人员不称职需要解雇、辞退的应当征得甲方同意，如在管理过程中工作人员严重损害店铺利益导致严重后果的，乙方有权利暂停使用该工作人员，待甲方到店铺共同决定工作人员去留问题;
(二)由于甲方作为资金管理方，乙方有权利要求甲方按照协议之规定根据结算单据进行利润分配，否则即视为甲方违约;
(三)乙方应当审慎管理及经营店铺，由于乙方的失职造成店铺损失的，应当承担违约责任及承担相应损失;
(四)乙方在遇到店铺经营重大问题的情形时(如增加店面、工作人员工资变动、店铺整体装修等)，应当及时通知甲方共同处理，如未经甲方同意而单方面处理的，应当承担违约责任，造成损失的应承担损失。
第七章 违约责任
第十二条 甲乙双方应严格按照本协议之规定履行相关义务，如任意一方不履行本协议或者严重阻碍本协议履行的，则应向守约方承担违约责任并支付违约金，违约金为双方共同出资总金额的20%，即￥ 元(大写： )，如因任意一方个人行为而导致店铺经营受损的，应当按照实际损失承担赔偿责任。
第八章 争议解决
第十三条 甲乙双方应当按照本协议严格履行，如遇争议应当友好协商解决，如协商不成，则应向店铺所在地有管辖权的法院提起诉讼解决争议。
第九章 其他
第十四条 本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。另，店铺装修结算清单复印件、两份店铺租赁合同复印件、甲乙双方身份证复印件作为本协议附件附后是本协议不可分割的部分。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇18：店铺的租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
公民身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
联系/送达地址：
承租方（以下简称乙方）：
公民身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
联系/送达地址：
根据《_____》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条?租赁内容
一、甲方将位于____市____区____号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，具体房屋信息以房产证为准。
三、甲方同意乙方所租房屋用途为_______，其范围以乙方营业执照为准。
第二条?租赁期限
五、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期____日，自____年____月____日起至____年____月____日，作为乙方装修时间。
第三条?租金及其它费用
六、房屋租金为每月____元。
七、电费按日常实际使用数（计量）_____，每月10日前交上月电费。（甲方出示供电局_____发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条?付款方式及时间
八、乙方在签订合同时付给甲方____元为定金，在_____年_____月_____日将第一月的租金____元付给甲方。
九、乙方从第二次付款开始，每次在当月前5天交付租金。
十、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转账、支票、汇票或现金等方式。（合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金）
第五条?双方的权利和义务
十一、甲方
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿____元作为经济损失费，并清除该商户。
（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检验合格证书复印件。
十二、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
十三、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条?续租
十四、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月书面向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条?其它
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十七、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十八、双方各自办理财产_____，互不承担任何形式之风险责任。
十九、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条?违约责任
二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的____%向乙方支付延期违约金，超过_____天，甲方未向乙方交付房屋，乙方有权向甲方索回定金，并单方解除合同。
二十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月书面通知对方。
二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款项1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，单方解除合同并收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十五、如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照_______的标准（计______元）向乙方支付。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条?合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地的人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条?其他
三十二、本合同共三个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：乙方营业执照复印件
（以下无正文）
甲方：
签字日期：____年____月____日
乙方：
签字日期：____年____月____日
篇19：企业开业庆典讲话
尊敬的女士们、先生们，亲爱的各位来宾：
大家上午好!
今天，艳阳高照，祥云送瑞，在各界领导和朋友的大力支持下，在内部员工的不懈努力下，经过近三个月的精心筹备和运作，我们终于迎来了三千茶农加盟店——美美张茶楼开业的吉日良辰!在此，请允许我代表加盟店全体员工，向光临庆典的各位领导致以崇高的敬意，向各位来宾表示热烈的欢迎，向在座的各位茶友表示诚挚的感谢!
美丽的湍河之滨，平整的雷锋路旁，“美美张”茶楼虽不起眼，却始终以其洁净的环境，优质的服务，茶种的丰富，文化的张扬，牢牢吸引着众多儒雅之士的目光，成为大家洽谈生意，款待亲友，休闲娱乐的理想场所。
“群贤毕至，少长咸集”，在喜迎宾朋的同时，我们也深深感到 “美美张”茶楼的发展已不能满足大家的需要，为使每一位满载希望的来宾都能寻一方精神之地，品一杯浓酽佳茗，悟一段别样人生，我们决定扩大规模，与三千茶农加盟开办连锁店。
“上善若水，厚德载物，水之为德，善利万物而不争，难舍昼夜而不息，流行万古而不已，日趋下流而不止，处众人之所恶而不遗”，我们希望，这里能成为大家怡情悦性的修身之所;“半盏清茶，观浮沉人生。一颗静心，看清凉世界!”茶如人生，我们希望，在物欲横流的滚滚红尘中，这里能成为大家灵魂的皈依，淡名利、淡世侩、淡荣辱、淡诱惑，虽无蝶来，清香依旧;“淡中有味茶偏好，清茗一杯情更真”，我们希望，这里能成为大家友谊升华的依托地„„
朋友们，“三千茶农加盟店”——“美美张”茶楼是我们的，也是你们的。要靠你我用手来捧，用心来护。
“三千茶农做好茶，无尽芳香送福祉”，今天正值周末，为答谢各位来宾，我们特意在“汇丰大酒店”备下了薄酒与淡茶，希望能卸却掉大家生活的压力，收获到幸福的人生!
最后，祝愿各位来宾身体健康，万事如意!吃好，喝好啊——谢谢大家!
篇20：餐厅店铺转让协议书
转让方：
顶让方： 身份证号码：
房东(丙方)： 身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大写： )，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：