农村党员的追悼词（实用20篇）

在县委、县政府的统一安排下，我们大兴镇党委坚持以党的xx大精神和xx届三中全会精神为指导，以贯彻落实市、县委扩大会议精神为重点，立足镇情，着力解决全镇党员干部思想作风、组织纪律和工作效率等突出问题，把改革、发展、稳定作为主旋律，通过5天来(元月7日―11日)的党员干部冬训，达到了进一步解决思想，统一认识、促进发展的目的。今年我镇党员、看准网干部冬训的主要特点是做到“八个结合”。一是把冬训与学习贯彻xx届三中全会精神结合起来，为了使全镇党员干部深刻领会xx届三中全会精神，落实好xx届三中全会通过的重要决定，我们专门聘请了县党校的讲师为冬训班授课。

二是与贯彻落实市、县委这次扩大会议精神结合起来，进一步以实施“工业强镇，着力打造优良环境为题”，镇党委书记丁必煜为全镇党员干部上了精彩的课。三是与调优农业产业结构，增加农民收入结合起来，利用本镇建设村的先进典型，并采取现身说法，使党员干部和农户代表认识到农业调整只有盘大规模，做大做强，实现产业化，农民大幅度增收才有希望。

三是把冬训班与搞好小城镇建设结合起来。

四是与抓好计划生育工作结合起来。为了转变干群的生育观念，使他们自觉实行计划生育，优生优育，我们专门聘请了县计生局组织的计划生育宣讲队的同志为冬训班作现场演说。他们用正反两方面生动的事例，使参训人员深受教育。

五是与加强党风廉政建设结合起来。镇纪委的领导亲自为党员干部授课。

六是与推进“四风”工程建设结合起来，在这次冬训上，镇党委出台了新的《镇规民约》、《党员干部廉政勤政建设“十不准”》等制度，同时通报了去年以来所查处的党员干部各类违纪规事件，以此警示党员干部严于律已，洁身自好。

七是与民主评议党员工作结合起来。在这次冬训班上，镇人大主席、党委副书记张允华同志对这次民主评议党员工作作了详细的说明和严格的要求，评议工作正在全镇一丝不苟的进行。

八是与做好当前工作结合起来。通过这次冬训，全镇党员干部的思想进一步解放，工作效率进一步提高，尤其体现在工业突破、植树造林、扶贫救灾等重点工作上。

这次冬训，我们大兴镇不但重授课，而且重讨论、重消化。镇党委统一出讨论题，并以支部为单位进行讨论、消化。镇三套班子和驻村工作人员为联络员，讨论有专人负责有笔录、有存档。各支部都将讨论的政策写成书面材料，并统一报送镇党政办保存。

为了深入贯彻落实中央和省、市、县委关于加强党员教育培训工作会议精神，根据中共临泽县委组织部《关于认真做好今冬明春全县农村党员“冬训”工作的通知》要求，我镇早动员、早行动，切实加强组织领导，精心安排各项工作，充分利用冬闲时间对农村广大党员集中开展各项教育和培训活动，本着“加强农村党员队伍建设，提高农村党员队伍素质，夯实基层组织建设”的目的，镇村两级广泛动员全镇党员干部群众积极参与，有条不紊、扎实深入地搞好今冬明春的党员“冬训”工作。现将全镇党员“冬训”工作总结如下：

一、建立机制，强化责任

镇党委及时成立了蓼泉镇农村党员冬训工作领导小组，并明确了驻村指导组将党员“冬训”工作同步检查指导。11月15至16日，各村党支部迅速行动，分别召开会议对本村农村党员“冬训”工作进行了安排动员部署，成立了领导机构，并制定了本村农村党员“冬训”工作的安排意见、学习计划和具体日程安排表，全镇农村党员冬训工作全面展开。从健全完善工作制度入手，建立了驻村指导组工作制度、领导责任制、巡回检查制度、党员民主评议制度和办公室工作制度，强化了领导责任，明确了各职能组的工作要求，为农村党员“冬训”工作的有序开展提供了制度保障。

二、围绕主题 突出重点

在今年的“冬训”中，我们以学习贯彻党的精神为主线，加强党的基层组织建设以及明确任务，理清思路，增强经济发展意识、创新意识和民主法制观念，切实改变工作作风，实现富民强镇的目标为主题，把学习党的和省、市、县委有关重要会议精神，加强党性教育，抓好技能培训，开展民主评议，丰富实践活动，激励引导广大党员干部带头贯彻执行党在农村的各项方针政策为主要内容，集中精力解决党员干部思想中的种种疑虑，从而使党员“冬训”取得了实效，激发广大党员在新农村建设的实践中创先进、争优秀，充分发挥党员的先锋模范作用，推动全镇经济社会跨越式发展。

三、丰富载体，营造氛围

为进一步提高农村党员干部群众对农村党员“冬训“工作的思想认识，充分发挥舆论导向作用，镇党委精心制定了农村党员“冬训”工作宣传标语20条印发各村。各村党支部采取张贴小标语、刷写墙体标语、书写黑板报、发放宣传资料等形式，加大农村劳动力技能培训及农村党员“冬训”工作开展的宣传力度，切实提高党员群众的知晓率。党员“冬训“期间，镇党委悬挂横幅2条，各村党支部张贴小标语270条、悬挂横幅9条、书写黑板报9期。同时，镇党委结合下基层活动的深入开展及时编发《简报》，宣传全镇下基层活动及农村党员“冬训”工作进展情况以及各村工作动态，加强了面上工作的指导和交流，目前已编发简报21期。通过全方位的宣传动员，营造了浓厚的舆论氛围。

四、强化措施，注重实效。

一是加强培训教育，提高冬训实效。按照学习教育阶段工作安排，农村党员主要以党的精神的学习教育，《党章》和党纪条规的学习教育，省、市、县委有关重要会议精神的学习为重点，结合“联村联户为民富民”行动和劳动力技能培训工作的开展，坚持“实际、实用、实效”的原则，采取集中学习教育与实地培训、理论知识与操作技能、统一授课与分层施教、专家讲解与交流提问、会议培训与现场观摩、互相讨论与算作对比的“六结合”方式，进行“订单式”学习培训，同时，充分利用远程教育终端接受站和远程教育中心户等良好的教学设施和优势，开展“点播式”培训教育，切实提高党员“冬训”的实效。至目前，全镇广大党员集中学习教育86场(次)，参训党员达786人次，村社党员干部学习笔记达4000字。二是严格方法步骤，认真开展党员民主评议。镇党委结合“基层组织建设年”主题实践活动的深入开展，扎实开展党员民主评议工作。采取党员自评，党员互评，民主测评、县派工作组、包村领导、村党支部点评的方式，对全体党员进行民主评议。同时镇党委结合党员“冬训”工作，各村党支部在广泛征求意见，诚恳开展谈心活动的基础上，成功召开了班子民主生活会和党员组织生活会，对全体农村党员进行了评议定级。全镇9个村党员民主评议工作及班子民主生活会工作任务全面完成，评出优秀共产党员80名，并予以表彰奖励;基本合格党员56名，制定整改措施，确定了帮扶对象，建立台账，促其提高;征求到广大党员对村党支部意见建议16条，树典型聚合力，两委班子进一步团结，党员群众发展信心进一步增强，有效推动了当前工作落实，农村党员发挥先锋模范作用的责任感和紧迫感明显增强。三是扎实抓好流动党员教育管理。镇党委针对农村党员流动党员点多面广实际,通过各种举措认真开展流动党员服务管理工作,努力实现了管理上创造新经验、联络上建立新关系、服务上提升新水平、发展上作出新贡献的目标。从沟通联系、学习教育、作用发挥、提供服务四个方面构建流动党员管理新体系。在“冬训”期间，各村党支部不断完善流动党员台帐资料,集中开展了一次流动党员摸底调查活动,及时维护和更新流动党员信息库。及时组织流动党员参加各种学习活动,对流出的流动党员通过电话、短信等方式取得联系,不断增强流动党员的党性意识、宗旨意识和服务意识。同时，抢抓流动党员返乡时机，充分利用镇党校和党员远程教育平台,积极组织在外流动党员参加镇党校、村党员远程教育站点进行理论和实用技术培训,着力提高返乡流动党员实用技术水平,切实增强流动党员职业技能。全镇流动党员153名，返乡党员86名，对返乡流动党员开展教育培训5场次，参加党员人数达586人次，流动党员教育管理体系不断健全。四是破解难题促发展。在党员“冬训”期间，各村工作组、村两委班子成员结合“联村联户为民富民”行动的开展，通过入户走访、调查民意、征求意见、帮办实事深入了解制约各村经济社会发展的瓶颈问题、掌握影响社会和谐稳定的信访问题、熟知与群众生产生活息息相关的民生问题、社会关注的热点难点问题，力求在破解难题中推动发展，在推动发展中破解难题。各村党支部结合各自实际，认真完成集中核查、公开承诺、领导点评、群众评议工作。目前，全镇各村党支部开展领导点评2次，群众评议1次，参与党员群众2390人次，共征集发展良策18条，破解发展难题9件，工作落实力度明显加强。五是积极帮助党员群众，走访慰问暖民心。党员“冬训”期间，工作组配合村干部开展送温暖活动，积极筹措资金，慰问困难群众，把党和政府的温暖送到群众身边。每到一户困难群众家中，仔细询问他们的家庭、生活情况，详细了解在生活中遇到的实际困难，认真倾听他们对工作组和村两委班子工作的意见和建议，带去了党和政府的亲切问候和良好祝愿，并向他们发放面粉等生活用品。目前，全镇开展帮扶慰问活动25次，根据实际走访慰问困难党员群众56户，提供援助资金达1.8万元。

甲方：(出租方)

乙方(承租方)

为了发展地方经济，增加农民就业，提高人民生活水平，方便群众，加快新农村建设。经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将座落在隆盛镇平坡村清塘组旱冲、迷龟冲的部分土地出租给乙方开办红砖厂。本着双方有利原则出发，现经甲乙双方协商，达成以下租赁合同：

一、租赁土地的地点及范围：

甲方出租给乙方开办红砖厂的土地位于_的旱冲(含旱冲水田和全部山岭)以及与旱冲岭连同在一起的迷龟冲西面的部分山岭;四至界址为：东至清塘组迷龟冲西面集体顶端行的荔枝树根上3米横线直至黄广全荔枝树边党屋过旱冲的山路为界;南至岭顶分水界以及到黄广全迷龟冲责任山与潘世权责任山分界线直至本生产组集体荔枝树根上3米横线为界;西至北宝二级公路边为界;北至黄广源责任山、岭顶党以林荔枝果园山为界。各农户出租土地的具体面积详见附表。

二、租赁土地期限：甲方出租给乙方的土地使用时间为壹拾贰年，从____起至____止。

三、租金及租金交付办法：

甲方出租给乙方使用的土地租金为：水田每年每亩为壹仟斤谷，山地每年每亩为陆佰斤谷。租金的支付办法，乙方付给甲方的租金按年度支付，一年一次;第一年的租金在签订合同时乙方一次性交清给甲方，从第二年起至第十二年止，各年的租金乙方应在每年的一月底前一次性用现金折算交清给甲方各户(谷价按上年本地七月十四圩前后三圩和冬至前后三圩日的平均价格计)。逾期不交清者，按乙方违约处理。

四、甲方责任及义务：

①在租赁期间，允许乙方在租用土地上挖坭土用于生产红砖、出售。但如土地界址出现纠纷，甲方要自行解决，如出现土地以外的其他纠纷及社会的治安问题，要协助乙方及地方政府处理好。

②在租赁期间，甲方不得无理取闹乙方，不得干挠、破坏乙方的正常生产、生活，不得无故终止合同。如无故终止合同，因此造成乙方的停产或其他一切损失，由甲方负责赔偿。

③自本合同签订之日起，甲方不得提高租金或无故终止合同，也不能无理阻抗或破坏乙方进行生产建设和生产经营，否则给乙方造成损失的，乙方有权从尚未支付的土地租金中扣减，不足部分乙方有权依法要求甲方赔偿损失。但个别违约的则按上述条款追究违约者责任。

五、乙方责任及义务：

①乙方在租赁期间，要依法生产，自负盈亏，如果出现债权债务责任问题以及其他一切问题，一概由乙方负责，与甲方无关。

②乙方在租赁期间，如确因乙方的原因导致洪水(黄泥水)对下游农作物被冲坏冲毁造成损失的，或确因烟雾污染造成果树损失的要进行赔偿，先由乙方与被损害方协商解决，协商不成的，再经有关部门调解赔偿、或依法办理，与甲方无关。如乙方拒绝赔偿或作出赔偿决定后十五天内，乙方不进行赔偿的，受损方有权要求乙方双倍赔偿;损害后果发生后，如受损方拒不与乙方协商或在有关部门作出赔偿决定后，受损害方十五天内拒不领取赔偿款的，视为受损方放弃乙方对其的损害赔偿权利。

③乙方在租赁期间，不能用甲方的土地抵押借款。

④乙方在租赁期间，不得无故终止合同。如乙方无故终止合同，甲方有权扣押乙方作为清理费用的壹拾万元押金作为违约赔偿。

⑤乙方在租赁甲方土地上挖坭生产红砖时，要以最近的北宝二级公路路面为标准，不得挖低于二级路面。

⑥合同期满，乙方必须把租赁的土地归还给甲方。乙方提供一份地形现状图，以便于甲方解决土地界址问题。⑦乙方办厂期间，红砖厂及租赁山岭的山面水不得从迷龟冲出，迷龟冲山面应比二级路路面高一米。

六、在租赁期间，乙方招收工人时，在同等条件下要优先招收甲方(含家庭成员)入厂工作，否则，甲方有权提出抗议，但甲方人员入厂后要遵守厂的各项规章制度，否则乙方可依厂规开除甲方人员出厂。

七、在租赁期间，乙方的财产权及土地租赁使用权，可以允许乙方的配偶、子女承接或继承，也允许乙方转包、转让，但本合同的内容不能变更。如乙方转让，必须征得甲方同意，方能生效，否则按乙方无故终止合同处理。

八、(一)在租赁期间，本队村民建房，向乙方购买红砖的，乙方应按当时本厂的红砖销售价格优惠2分/块给甲方使用(以实际使用为限)。

(二)在租赁期间，如国家建设需要征用所租赁的土地，土地补偿费归甲方所有，厂房、机械设备、砖窑等的补偿归乙方所有。

九、在租赁期间，本合同如有不尽事宜：如遇到不可抗拒的自然灾害;或与国家相关法律、政策有改变;或因特殊情况不能履行本合同的。不属甲乙双方违约，双方可协商解决，或订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法力效力。

十、租赁期满后，甲方如再出租，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方不再承租，在承租土地上的房屋、杂物、建筑物要在三个月内搬迁处理清楚：

①烟囱要清到混凝土底部，并填回泥土。

②其他的清到从窑轨面下30公分，液压顶车机座清到混凝土底面，并填回土。为保证租赁期满，乙方不再承租后的场地清理工作顺利进行，在签订本合同三天内，乙方存放伍万元以甲乙双方共同设立的帐户存到信用合作社作为场地清理押金。__年元月一日再存伍万元到上述相对应信用合作社帐户，作为清理费用押金，共壹拾万元。如果乙方不续存5万元，视为乙方违约，并且乙方所存的伍万元归甲方所有。合同期满，乙方如按要求完成场地清理工作，押金及利息甲方在十五天内退还给乙方。

十二、违约责任：以上合同甲乙双方必须严格遵守，如不遵守，视为违约。如甲方违约，要赔偿乙方的全部投资款和因违约所造成的全部经济损失，并终止合同;如乙方违约，要补交足未到合同期限实际年份租金给甲方，乙方必须以现金补足。否则甲方有权扣押不足部分租金的相应金额机械，并终止合同。

十三、本合同一式六份，甲方生产组一份，乙方三份，送隆盛镇企业站、平坡村委会各一份。

十四、本合同自双方签字并交付押金后生效。

甲方： 出租方生产小组组长(签字)：

出租方承包经营户户主(签字)：

出租方村民代表签字：

乙方(签字)：

发展现代农业，必须按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，加快转变农业发展方式，推进农业科技进步和创新，加强农业物质技术装备，健全农业产业体系，提高土地产出率、资源利用率、劳动生产率，增强农业抗风险能力、国际竞争能力、可持续发展能力。要明确目标、制定规划、加大投入，集中力量办好关系全局、影响长远的大事。

(一)确保国家粮食安全。粮食安全任何时候都不能放松，必须长抓不懈。加快构建供给稳定、储备充足、调控有力、运转高效的粮食安全保障体系。把发展粮食生产放在现代农业建设的首位，稳定播种面积，优化品种结构，提高单产水平，不断增强综合生产能力。各地区都要明确和落实粮食发展目标，强化扶持政策，落实储备任务，分担国家粮食安全责任。抓紧实施粮食战略工程，推进国家粮食核心产区和后备产区建设，加快落实全国新增千亿斤粮食生产能力建设规划，以县为单位集中投入、整体开发，今年起组织实施。支持粮食生产的政策措施向主产区倾斜，建立主产区利益补偿制度，加大对产粮大县财政奖励和粮食产业建设项目扶持力度，加快实现粮食增产、农民增收、财力增强相协调，充分调动农民种粮、地方抓粮的积极性。完善粮食风险基金政策，逐步取消主产区资金配套。产销平衡区和主销区要加强产粮大县建设，确保区域内粮田面积不减少、粮食自给水平不下降。坚持放开市场，积极搞活流通，完善产销衔接。提高全社会节粮意识，强化从生产到消费全过程节粮措施。加强粮食领域国际交流合作，为改善全球粮食供给作出贡献。

(二)推进农业结构战略性调整。以市场需求为导向、科技创新为手段、质量效益为目标，构建现代农业产业体系。搞好产业布局规划，科学确定区域农业发展重点，形成优势突出和特色鲜明的产业带，引导加工、流通、储运设施建设向优势产区聚集。采取有力措施支持发展油料生产，提高食用植物油自给水平。鼓励和支持优势产区集中发展棉花、糖料、马铃薯等大宗产品，推进蔬菜、水果、茶叶、花卉等园艺产品集约化、设施化生产，因地制宜发展特色产业和乡村旅游业。加快发展畜牧业，支持规模化饲养，加强品种改良和疫病防控。推进水产健康养殖，扶持和壮大远洋渔业。发展林业产业，繁荣山区经济。发展农业产业化经营，促进农产品加工业结构升级，扶持壮大龙头企业，培育知名品牌。强化主要农产品生产大县财政奖励政策，完善农产品加工业发展税收支持政策。加强农业标准化和农产品质量安全工作，严格产地环境、投入品使用、生产过程、产品质量全程监控，切实落实农产品生产、收购、储运、加工、销售各环节的质量安全监管责任，杜绝不合格产品进入市场。支持发展绿色食品和有机食品，加大农产品注册商标和地理标志保护力度。加强海峡两岸农业合作。

(三)加快农业科技创新。农业发展的根本出路在科技进步。顺应世界科技发展潮流，着眼于建设现代农业，大力推进农业科技自主创新，加强原始创新、集成创新和引进消化吸收再创新，不断促进农业技术集成化、劳动过程机械化、生产经营信息化。加大农业科技投入，建立农业科技创新基金，支持农业基础性、前沿性科学研究，力争在关键领域和核心技术上实现重大突破。加强农业技术研发和集成，重点支持生物技术、良种培育、丰产栽培、农业节水、疫病防控、防灾减灾等领域科技创新，实施转基因生物新品种培育科技重大专项，尽快获得一批具有重要应用价值的优良品种。适应农业规模化、精准化、设施化等要求，加快开发多功能、智能化、经济型农业装备设施，重点在田间作业、设施栽培、健康养殖、精深加工、储运保鲜等环节取得新进展。推进农业信息服务技术发展，重点开发信息采集、精准作业和管理信息、农村远程数字化和可视化、气象预测预报和灾害预警等技术。深化科技体制改革，加快农业科技创新体系和现代农业产业技术体系建设，加强对公益性农业科研机构和农业院校的支持。依托重大农业科研项目、重点学科、科研基地，加强农业科技创新团队建设，培育农业科技高层次人才特别是领军人才。稳定和壮大农业科技人才队伍，加强农业技术推广普及，开展农民技术培训。加快农业科技成果转化，促进产学研、农科教结合，支持高等学校、科研院所同农民专业合作社、龙头企业、农户开展多种形式技术合作。继续办好国家农业高新技术产业示范区。发挥国有农场运用先进技术和建设现代农业的示范作用。

(四)加强农业基础设施建设。以农田水利为重点的农业基础设施是现代农业的重要物质条件。大规模实施土地整治，搞好规划、统筹安排、连片推进，加快中低产田改造，鼓励农民开展土壤改良，推广测土配方施肥和保护性耕作，提高耕地质量，大幅度增加高产稳产农田比重。搞好水利基础设施建设，加强大江大河大湖治理，集中建成一批大中型水利骨干工程，加快大中型灌区、排灌泵站配套改造、水源工程建设，力争20xx年基本完成大型灌区续建配套和节水改造任务。加快病险水库除险加固，确保20xx年底完成大中型和重点小型水库除险加固任务。创新投资机制，采取以奖代补等形式，鼓励和支持农民广泛开展小型农田水利设施、小流域综合治理等项目建设。推广节水灌溉，搞好旱作农业示范工程。支持农用工业发展，加快推进农业机械化。按照现代化水平高、覆盖范围广的要求，加强良种繁育体系和农产品批发市场网络建设，加快建设现代粮食物流体系和鲜活农产品冷链物流系统。

(五)建立新型农业社会化服务体系。建设覆盖全程、综合配套、便捷高效的社会化服务体系，是发展现代农业的必然要求。加快构建以公共服务机构为依托、合作经济组织为基础、龙头企业为骨干、其他社会力量为补充，公益性服务和经营性服务相结合、专项服务和综合服务相协调的新型农业社会化服务体系。加强农业公共服务能力建设，创新管理体制，提高人员素质，力争三年内在全国普遍健全乡镇或区域性农业技术推广、动植物疫病防控、农产品质量监管等公共服务机构，逐步建立村级服务站点。支持供销合作社、农民专业合作社、专业服务公司、专业技术协会、农民经纪人、龙头企业等提供多种形式的生产经营服务。开拓农村市场，推进农村流通现代化。健全农产品市场体系，完善农业信息收集和发布制度，发展农产品现代流通方式，减免运销环节收费，长期实行绿色通道政策，加快形成流通成本低、运行效率高的农产品营销网络。保障农用生产资料供应，整顿和规范农村市场秩序，严厉惩治坑农害农行为。

(六)促进农业可持续发展。按照建设生态文明的要求，发展节约型农业、循环农业、生态农业，加强生态环境保护。继续推进林业重点工程建设，延长天然林保护工程实施期限，完善政策、巩固退耕还林成果，开展植树造林，提高森林覆盖率。实施草原建设和保护工程，推进退牧还草，发展灌溉草场，恢复草原生态植被。强化水资源保护。加强水生生物资源养护，加大增殖放流力度。推进重点流域和区域水土流失综合防治，加快荒漠化石漠化治理，加强自然保护区建设。保护珍稀物种和种质资源，防范外来动植物疫病和有害物种入侵。多渠道筹集森林、草原、水土保持等生态效益补偿资金，逐步提高补偿标准。积极培育以非粮油作物为原料的生物质产业，推进农林副产品和废弃物能源化、资源化利用。推广节能减排技术，加强农村工业、生活污染和农业面源污染防治。

(七)扩大农业对外开放。坚持“引进来”和“走出去”相结合，提高统筹利用国际国内两个市场、两种资源能力，拓展农业对外开放广度和深度。按照鼓励出口劳动密集型和技术密集型产品、适度进口结构性短缺产品的原则，完善农产品进出口战略规划和调控机制，加强国际市场研究和信息服务。强化农产品进出口检验检疫和监管，提高出口优势产品附加值和质量安全水平。引导外商投资发展现代农业。健全符合世界贸易组织规则的外商经营农产品和农业生产资料准入制度，建立外资并购境内涉农企业安全审查机制。统筹开展对外农业合作，培育农业跨国经营企业，逐步建立农产品国际产销加工储运体系。积极参与国际农产品贸易规则和标准制定，促进形成公平合理的贸易秩序。

出卖人：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

买受人：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

邮政编码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，就合同标的农村宅基地房屋所有权及其附属宅基地使用权转让达成如下条款：

第一条房屋的基本情况

1、房屋的权属与面积情况甲方自愿将其位于市区的房屋所有权及其宅基地使用权出售给乙方。转让房屋占有土地性质为：宅基地使用权，宅基地使用权证号为：____________________。该房屋产权证书复印件作为本合同附件。转让房屋四至界限以[宅基地使用权证][农村集体土地使用权证]为准。

2、房屋内部设施设备：

包括：____________________。

第二条买受人主体资格

乙方的户籍为：____________________，系本合同交易宅基地房屋所在集体经济组织内部成员，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具备受让该宅基地房屋的主体资格。

第三条付款时间和方式

双方一致同意，地上房屋及其宅基地使用权的价款为：人民币____________________元整￥元)。签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金元，该定金于[本合同签订][交付首付款]时[抵作]房屋价款。买受人采取下列第种方式付款：一次性付款。买受人应当在年月日前支付该房屋全部价款。分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款，首期房价款元，应当于年月日前支付。双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为：____________________，开户银行为：____________________，账号为：____________________。

第四条甲方权利担保责任

1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2、甲方保证并承诺对上述房屋拥有所有权，对土地拥有使用权，甲乙各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。

4、本合同签订后，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

5、本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，即使本合同被认定无效，甲方仍同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。如该房产权利状况与上述情况不符，导致乙方不能正常使用标的房地产，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照%计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付[已付房价款一倍][买受人全部损失]的赔偿金。

第五条房屋交付期限

甲方应于接收到第期购房款后日内，将房屋交付给乙方。

第六条违约责任

1、付款及交付责任。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，守约方有权通知对方解除合同，并按照合同交易价款的%向违约方主张违约金，并依法主张相应的损失赔偿责任。

2、因合同交易主体不符合法规政策标准，或者未取得相关权利主体审批同意，致使交易标的宅基地房屋无法完成登记过户的，双方可以协商解除合同。其中乙方不具备买受人资格条件的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元给甲方。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币元给乙方。

4、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金人民币元给乙方。

5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币元。

6、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元，并继续按照约定办理过户手续。

7、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在乙方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的%支付违约金。基于农村宅基地房屋买卖合同的特殊性，甲乙双方均事先知悉，双方不得以合同违反法律法规规定为由，在任何时间主张合同无效。双方同意，即使本合同被认定无效，双方依然根据本“违约责任”条款来解决合同无效后的缔约过失责任分担问题。

第七条本合同发生争议的解决方式

双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。

第八条本合同需由甲乙双方共同签字后，由宅基地所在集体经济组织负责人审批同意后生效。本合同一式叁份。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集体经济组织一份留存备查。

甲方：__________乙方：__________

集体经济组织及其负责人审批意见：__________：__________：__________

身份证：__________联系电话：__________

_____年_____月_____日

农村2017党支部书记基层党建工作述职报告（模板）

我村党支部着眼于发挥基层党组织战斗堡垒作用、激发党员队伍生机活力，紧扣基层党建中心任务，强化问题意识，注重制度建设，取得广大党员群众的一致认可。xx村党支部严格遵守党的组织制度、工作制度、学习制度。党务公开实现制度化、规范化。党员撰写的公开承诺书都已公示在村部，党员积极兑现承诺，为我村广大群众作出一个党员应有的表率。群众工作站人员坚持己任，为民办实事，获得了群众的肯定和支持。以下是我的述职报告：

一、抓基层党组织建设

(一)认真落实了党风廉政建设责任制。严格按照党风廉政建设责任的要求，从德、能、勤、绩、廉五个方面抓好党风廉政建设，做到一级抓一级，一级对一级负责，形成了齐抓共管，各负其责的工作格局，保证党风廉政建设和反腐败工作的各项任务落到实处。

(二)加强班子建设。在加强班子建设中，村党支部基本上做到了职责清、任务明。基本达到了预期的目标，形成团结、廉洁、高效、开拓的班子集体。

(三)坚持党的民主集中制的原则。严格按照党支部的职责范围，议事规则和决策程序办事，坚持集体领导，实行民主决策，坚持集体领导和个人分工相结合的原则。在党支部建设中，我村的重大问题都要经集体讨论，充分发扬民主，广泛听取群众的意见和建议，一切事情公开于全村干部群众，从根本上杜绝了个人说了算和主观主义以及官僚主义现象的产生，增强了班子的凝聚力和战斗力。

(四)注重发展党员工作质量。积极做好党员的发展工作和入党积极分子的培养工作。今年新增一名支部委员，本支部发展为正式党员的有1名，确定为入党积极分子有1名，特别注重新党员的优秀性并严格考核，为基层党组织注入年轻、新鲜的血液。

(五)抓好了廉洁自律教育。去年以来，我们围绕中央党风廉政建设指导思想，利用远程教育网络资源进行宣传，组织广大党员干部深入学习了十八大精神和《信仰》党性主题教育片，牢固树立共产主义世界观、人生观、价值观，使广大党员干部真正提高了遵纪守法的自觉性，增强了抗腐拒变的能力。

(六)抓好党费收缴。根据县委组织部要求，我村党支部按照党费收缴标准及时进行了重新审核，做到按月收缴，足额征收，及时上缴。

二、严格规范把好党员发展关

(一)实行发展党员目标制，把好发展计划关。通过对村入党积极分子队伍的考察分析，依据积极分子成熟状况，提出教育、培养和考察的具体措施，形成年度发展党员工作计划。

(二)实行发展对象培养教育制，把好党员质量关。“一个支部一个堡垒，一个党员一面旗帜”。我村支部建立健全入党积极分子培养制度，把培养教育入党积极分子工作村支部的一项重要工作，每位入党积极分子都由党支部安排2名培养联系人定期进行考察。

(三)实行发展党员公示制，把好党员标准关。发展新党员，在村支部大会讨论通过之后，报镇党委审批之前，将新发展党员对象的有关情况在一定范围内进行公示。对群众意见大，经调查确有问题，不符合党员条件的发展对象，村支部应重新审议，不予发展。

(四)坚持党员年终考核制度，定目标、定职责、定报酬、定岗位。年终通过党支部大会投票选举优秀党员、不合格党员，使每个党员有紧迫感。

三、积极开展党员教育活动

(一)立足“四抓”，抓好组织建设、经济建设、人的思想素质建设、公益事业建设。发展党员工作水平的高低很大部分取决于党支部班子成员素质的高低。村支部组织党员发展工作业务培训，针对新形势下发展党员工作中遇到的新情况，新问题，切实提高做好新形势下发展党员工作的水平。

(二)我村党支部组织全村党员，集中在村党员活动室，依托长沙县共产党员网引导党员干部在线阅读《党的群众路线教育实践活动学习文件选编》、《厉行节约、反对浪费——重要论述摘编》、刘少奇《论共产党员的修养》等书籍，在线观看《刘少奇的44天》、《第一书记》、《吴仁宝》等专题教育片。学习教育主要采用下列方式：一是邀请镇联村领导集中;二是支部书记授课;三是利用党员远程教育集中培训授课;四是村干部、大学生村官、“五老”采取不同形式自愿组织广大党员学习。同时，围绕“三个不离”(不离心、不离德、不离群);“三个不忘”(不忘本、不忘恩、不忘情)，强化树立“七种意识”(党意识、创先意识、宗旨意识、奉献意识、自主意识、自省意识、大局意识)，组织全体党员开展一次“入党为什么，为党干什么”的专题大讨论。

通过学习，广大党员干部不仅在政治上、思想上、理论上不断充实自己，而且在实践工作中不断地提高自己，增强宗旨观念和责任意识。

县政府的三个共同目标是幸福与经济共同增长、城市与农村共同繁荣、生态定居与发展建设共同推进。我村也紧紧围绕农村经济与生态发展、人民幸福这三个中心工作，以党建工作促进其他各项工作的发展，今后我村的党员教育管理工作争取上一个新的台阶。

农业局党支部年底工作总结

【篇一】

20xx年，局机关支部认真组织党员学习党的xx大及xx届三中全会精神，以群众路线教育实践活动为切入点，把党建工作与局中心工作有机结合起来，不断创新思路，强化措施，以强化党员的思想、组织、作风建设作为重点，大力推进服务型基层党组织建设，全系统党员的先锋模范作用和先进性及党组织的战斗堡垒作用越发明显，有力地促进了江宁现代农业的健康发展。

一、强化思想作风建设，推进党建工作。

支部党员干部的理论学习以集中学习和自觉学习相结合，完善“每月一学”制度和“三会一课”制度，集中学习党的xx届三中全会精神和习近平总书记系列讲话精神。认真落实中央、省、市、区委关于改进机关工作作风、严肃工作纪律和密切联系群众有关规定，进一步密切党群、干群关系。扎实开展了党的群众路线教育实践活动，对党风廉政建设进行责任分解。根据局党工委要求落实好《建立党政领导党建工作联系点制度》，按要求定期或不定期组织党员落实好“四访”对接制度。支部每名党员确定了一个村或者农业经营主体做为联系点，积极做好与科技入户示范村的对接服务。按期缴纳党费，严格按照中组部要求使用和管理党费。按要求做好党建信息和调研工作，及时上报各类党建信息和调研文章。

二、扎实开展进社区活动，严格组织生活。

党员进社区活动开展两个月以来，支部党员每人认领1个社区志愿服务项目和岗位，内容涉及政策法规、环境保护、文明创建、公益事业、青少年教育、社区稳定、困难群众帮扶等社区工作。先后组织党员参加泥塘社区开展的“图书换绿植”等活动，卫生整治清扫3次，开展政策法规辅导2场，赠送农业技术科技图书300余册，接受咨询500余人次，协调解决邻里纠纷2起。结合“四解四促”、“十百千万”走访、“双体验、双联动、双满意”活动、“牵手行动”等活动，组织在职党员利用业余时间到社区经常性地开展共建活动。

三、抓好教育环节，开展纪念活动。

党的群众路线教育实践活动开展以来，支部认真把握每个环节和步骤，将教育活动做扎实、做到位。组织集中学习4次，完成了规定的学习内容和书目，邀请专家专题辅导1场，主要领导1次上党课，观看了《焦裕禄》纪录片，2次召开学习交流会。采取多种形式广泛征求意见，重点是听取基层服务对象的意见。通过各种渠道共征求到意见和建议8条，;召开座谈会2场，积极开展“双联动双体验”活动;参加“十百千万”走访300多户群众;开展谈心谈话31人次。认真贯彻第一批活动中的10个即知即改制度规定、“1+10”改进作风长效机制文件，结合区委53个制度建设计划，提出了24项整改落实和专项整治，内容涉及加强班子建设、强化为人民服务、严格制度规范等方面，制定和完善了《关于进一步加强和改进机关作风建设的意见》等10项具体、可量化、操作性强的制度计划。基本完成了学习教育、听取意见，查摆问题、开展批评，整改落实、建章立制三个环节的各项工作，教育实践活动重点突出、特色鲜明、成效明显。同时组织党员开展了红色教育等一系列主题实践活动，七一前夕，局党工委召开座谈会对优秀党务工作者和优秀共产党员进行表彰，机关支部共有两名同志被表彰为作秀党务工作者，三名同志被评为优秀共产党员。

四、严格党员发展，加强教育管理。

按照党员发展程序，今年机关支部暂无积极分子申报。支部定期组织党员收看电教片，今年组织开展了2次专题宣传教育，播放了《习近平在兰考的重要讲话》、《东升工作室关于机关作风建设问题拷问》、《蜕变与悔悟》、《加快推进惩治和预防腐败体系建设系列专题片》、《诱发公职人员职务犯罪的20个认识误区》等15部电教片，收视率高于85%。参加基层支部委员培训2次。参加局党工委组织的党员观摩现代农业等各项集体教育活动2次。对支部下属31名党员组织关系进行梳理，积极做好党员统计工作。

【篇二】

一年来，我支部在县委、县政府及县直机关工委的正确领导下，高举邓小平理论伟大旗帜，认真践行“三个代表”重要思想，深入学习科学发展观，以创先争优活动为契机，加强以服务发展、服务基层、服务群众和服务“三农”为主要内容的服务型党组织建设，积极创建学习型党组织，深化思想工作，转变机关作风，切实提高服务“三农”水平。求真务实的精神推进党建和反腐败工作的深入开展，认真落实党建工作责任制，深入开展了党员学习教育等一系列活动，提高了党员干部队伍整体素质，确保各项工作的顺利开展。现将具体工作总结如下：

一、认真学习，不断提高干部职工整体素质

学习是提高干部素质的基础和前提。我支部高度重视党员的学习教育。一是坚持每星期组织一次集体学习活动。重点开展以学理论、学知识、学业务，提高综合素质为主要内容的“三学一提高”活动。通过学习，全体党员的思想觉悟不断提高，观念不断转变，服务“三农”水平进一步提高。二是集中学习与自学相结合。除了支部组织的学习活动之外，为了提高学习效能，使学习收到实效，我们改变了过去死板的学习方式，采取集中学习与自学相结合，通读文件与专题研讨相结合的方式，进一步提高学习效能，为进一步加强党的建设，做好新时期思想工作和基层组织工作起到了积极作用。三是理论学习与实践相结合。广大党员牢固树立起为农服务思想，把学习活动与农业农村工作紧密结合起来，把服务“三农”、服务群众、服务基层作为学习实践活动的第一课堂，深入农村、深入村组，就农民最为关心的种粮扶持政策、现代高效农业、实用生产技术、农民增收渠道等问题进行宣传、交流和沟通。

向农民介绍高产优质良种，讲解栽培管理方法;特别是在玉米、水稻和大棚蔬菜等农作物病虫害防治的关键时期，广大党员深入到田间地头为群众排忧解难，解决广大干群乱用药、用错药的问题，得到了广大干群的好评。通过开展形式多样、内容丰富的实践活动，不仅方便了群众，实惠了农民，党员自身也受到了教育，锤炼了党性。四是坚持学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想、“创先争优”活动及实践科学发展观，使广大干部职工深刻领会学习的重要性，进一步增强广大党员干部的党性锻炼和党性修养。五是努力学习《中国共产党党员廉洁从政若干准则》。通过学习“五十二”个不准和“八”个禁止。增强党员干部廉洁自律意识。六是认真学习党的xx届四中及xx届五中全会精神和中央一号文件，不断提高党员干部的政治素质和理论水平。七是坚持学习中、省、市、纪委全会精神，进一步转变了工作作风;八是坚持学习《农业法》、《农村土地承包法》等农业法律法规。有力推动了农业农村和农业执法工作的顺利开展。

二、抓廉政，优作风，树形象

一是认真学习《中国共产党党员廉洁从政若干准则》，通过学习，使党员领导干部做到“四必须”：必须坚持全心全意为人民服务的宗旨、立党为公，执政为民;必须在党员和人民群众中发挥表率作用;必须模范遵守党纪国法，清政廉洁，忠于职守。正确行使权力，始终保持职务行为的廉洁性;必须弘扬党的优良作用，求真务实，努力奋斗，密切联系群众。二是对党员干部进行警示教育。重温了党的誓词，教育和引导干部职工对照自己找差距，互相交流心得体会，同时以全国典型案例为鉴，教育党员干部廉洁从政，执政为民。三是认真贯彻党风廉政建设各项规章制度，严格执行“五笔会签”，采取公开承诺与公开办事相结合的办法，加大政务、财务公开力度，教育和引导党员干部抵制和纠正不良风气。

三、积极开展各项党组织活动

一是积极开展党内民主生活会，会上支部广泛征求干部职工对领导班子及领导个人的意见和建议，并对提出的意见和建议及时提出了整改措施，制定了整改方案。通过这次民主生活会，进一步统一了思想，形成了与时俱进，扎实工作的良好氛围。二是在创建活动上狠下功夫，促进作风大转变，以“创佳评差”活动为载体，深入开展各项创建活动。三是积极参加《中国共产党党员廉洁从政若干准则》知识竞赛，增强了党员干部职工廉洁自律意识，促进了领导干部廉洁从政。通过开展各种活动，活跃了干部职工生活，激发了工作激情，增强了党组织凝聚力和向心力。

四、加强农技服务，不断提高服务“三农”水平

我支部现有党员27名，其中大多数同志在业务科站担任站长或副站长，绝大多数同志都是单位的业务骨干，在各自的岗位上，都能发挥党员的模范带头作用，为了确保各项工作收到实效，落到实处，党支部坚持具体工作和解决实际问题相结合，合理部署，统筹兼顾，扎实有效地促进了各项业务工作的开展。

1、克难攻坚，促进粮食高产普及化

提高粮食综合生产能力，是确保我县粮>粮食安全，增加农民收入的需要，也是建设社会主义新农村，推进全面小康进程的需要。为此，我支部广大党员，以贯彻落实国家粮食生产扶持政策为契机，进一步加大宣传力度，深入开展高产增效创建，积极为广大种粮农户提供种子、技术、信息、农资、政策等多方位的服务。

2、勤政为民，推动优质服务上水平

围绕农业新品种、新技术、新成果，在良种应用、无公害高产栽培、配方施肥、病虫害综合防治等方面，加大了技术指导和实用技术的推广力度。一是发挥“党员先峰岗”作用，创新工作方式，提升服务水平。全体党员充分发挥模范带头作用，本着“面向农村，面向农业，面向农民”的原则，不断强化公益性职能和社会化服务体系建设，促进了农业增效和农民增收，取得了明显的经济、社会和生态效益。二是在生产关键环节组织技术人员深入乡、村进行技术指导，把优良品种和实用技术送到田间地角。

3、部门联动，强化责任

在今年的大春生产任务下达后，全县共抽调干部480人组成大春生产工作队协助乡村开展工作，加强政策宣传，层层分解任务。农业科技人员深入生产一线，实行“三定”责任制，即：定点、定任务、定指标，抓住节令，抓培训、办样板、做示范，加大良种良法推广工作，不断提高农业生产的科技含量，涉农部门各司其职、相互协调，认真做好农用物资提前就位和销售工作，满足生产需要，真正做到计划早安排、任务早落实、措施早到位，确保了各项科技项目和措施的顺利落实。

五、存在问题及原因

一是个别人科学发展的理念意识不够强;二是统筹兼顾的能力不够强;三是工作作风还不够扎实，服务意识不够强。同时，深入透彻地分析了存在问题的主客观原因：一是思想不够解放，发展意识淡薄;二是对加强学习的紧迫感认识不足，理论武装不够;三是工作责任感不强，作风不够扎实。

六、下一步的工作计划

1、注重抓好思想理论建设，采取形式多样的学习方式，组织党员干部认真学习理论，努力从思想上政治上与党中央和上级党委保持高度一致，积极开展“学党章，找差距，争做合格共产党员”的教育活动。

2、加强作风建设，不断提高服务水平。引导党员爱岗敬业、遵守道德、塑造良好的党员形象。在党员干部中积极开展旗帜建设，要求每名党员要做到“觉悟高于群众，行动先于群众，能力优于群众，业绩好于群众”，真正发挥党员的先锋模范作用。

3、严格学习纪律，为确保党员政治素质的提高，在政治学习中要认真学习所发的学习材料，做好学习笔记、心得体会，考勤、记录、有检查。

4、建立入党分子学习小组，加强入党积极分子的培养考查和做好新党员的发展工作和党费收缴工作。

通过一年来的努力工作，我们虽然取得了一定的成绩，但与上级领导的要求相比还有一定的差距。但我们坚信，有上级领导的关心支持，有班子成员的共同努力，有全体职工的辛勤工作，我们将继续做好本职工作，努力使各项工作迈上一个新台阶。

按照自治区地税局关于认真召开年度党员领导干部民主生活会工作的进一步部署安排，我局制定了具体的实施方案并做了充分准备。今天的民主生活会是对照调研和征求的问题、意见，认真查找自身问题，开展批评和自我批评，找原因、寻对策、提思路，为下一步的整改和今后的工作打好基础。下面，按照民主生活会的要求，就我分管的工作以及群众的意见建议，报告如下，欢迎同志们批评指正。

一、年民主生活会征求意见整改情况

年，在区局党组和市政府的正确指导下，在刘书记和同志们的帮助下，我本人不仅思想上得到了锤炼，而且能力上得到了提高，特别是开展深入学习实践科学发展观活动以来，自己在加强自身建设、创新机制、推动税收事业科学发展方面进行了一系列有益的探索和实践，进一步健全了各项制度规定，年民主生活会中群众给我提的意见建议也都逐一加以改进，实际问题得到及时有效地解决。

(一)多与干部沟通，认真开展调研。

1.扑下身子，经常深入基层开展调研。遇到征收期，我一到两天就要抽空到城区所看看，针对基层税务干部和纳税人反映的问题，按照“实事求是、原汁原味”的原则，认真梳理相关意见、建议，及时召开会议进行了专题研究和部署。对于相对较远的102、103税务所，一般保证一季度走访一次，采取下企业调研、召开座谈会、开展查阅基础资料等形式，在掌握更多客观、真实情况的基础上，全面了解纳税人的合理诉求和基层税务所工作中遇到的困难，尽力帮助协调联系，解决问题，优化服务，转变作风。

2.做好干部的思想工作，密切干群关系。对于中层干部，我侧重对他们的培养，认真倾听中层领导们的意见和建议，给予充分信任，支持他们大胆开展工作;局里的老同志，我经常与他们进行交谈，把自己融入到他们之中，积极帮助解决工作和生活中的实际困难，多做暖人心、稳人心、得人心的工作，起到润物无声的效果;而对于我局新录用的15名公务员来说，讲的更多的是学习和工作，加强他们的学习培训和思想引导工作。此外，还定期对干部职工开展排查，筛选出重点关注对象，特别要注意掌握情绪不稳定、有情绪波动的干部职工的基本情况，做到思想状况、工作情况、身体状况、家庭情况四清楚，为他们解开心里的疙瘩，开展长期的、细致的、个性化的组织关爱和心理疏导措施，让他们真正感受到地税局这个大家庭的温暖，焕发出更大的工作热情。

(二)加强部门协调，狠抓工作落实。

1.加强部门间的工作协调。在抓基层工作方面，克服以前安排布置的多，检查落实少的问题。进一步完善相关制度，严格按规范程序办事，最大程度地实现用制度管人管事。从落实“年计划、季考核、月评议、周例会”制度开始，控制每个岗位是否按照“认真做了没有”的标准出发，及时组织召开专题研究会，加强督查督办，采取定期综合评估，保障各项工作任务的落实。

2.经常性、主动地向领导请示、汇报和沟通工作，积极争取对地税工作的理解和支持。同时，为师市领导做好推进依法治税、促进经济发展的参谋。理顺与国税、工商、发改委等部门的协作关系，完善协税护税的协调配合机制，增强综合治税的合力。

(三)加强党性锻炼，坚持做到理想信念不动摇。加强党性锻炼，坚持做到理想信念不动摇。一年来，我努力加强党性锻炼，坚持用学习实践科学发展观奠定牢固的思想基础。在大是大非面前头脑清醒，立场坚定，始终保持高度的政治敏感性。特别是乌鲁木齐市“7·5”事件发生后，能站在讲政治的高度，正确认识和处理各种利益关系。把党的需要摆在首位，克己奉公，不折不扣地完成组织分配的各项工作任务。

二、自查年工作中存在的问题

在召开此次民主生活会之前，局党组广泛征求广大干部群众的意见和建议，同志们在肯定我工作成绩的同时，也提出了希望我加强与各部门的沟通和调查研究，加强与外部的联络与协调，多关心干部职工的困难等意见，我严格按照党员干部的标准，进行对照检查，认为自身还存在以下几个问题：

(一)政治理论学习不足，理论水平不高。平时多侧重业务学习，对政治理论学习缺乏自觉性和深入细致研究的精神，有时有应付交差的思想，没有真正做到用科学的理论来指导具体的实践工作，没有做到边思考边学习边总结。

(二)对全局各项工作的综合协调发展谋划不足，有的工作还跟不上。随着税收收入规模的快速扩大，面对金融危机的影响，经济形势日趋复杂和严峻，税收征管难度也在不断加大，对干部队伍建设提出了更多、更高的要求。近几年，虽然通过规范执法、改善纳税环境等措施强化了税收征管;通过加快岗责体系建设，在一定程度上调动了干部职工的积极性，保证了全局上下政令畅通;通过精神文明创建，提升了干部的内在素质。但有些工作还明显滞后，考虑问题不够全面、细致。

(三)与干部谈心交流不够，人文关怀欠缺。全局名干部职工是地税事业的发展主体，近几年我们在工作中摸索和实施了一系列富有人性化的管理制度和办法，充分考虑了干部的需求和可能，对理顺工作秩序、激发干部积极性、约束和规范干部行为都起到了很好的作用，年工作中我也尤其注重与干部的沟通交流。但是，由于工作忙，我没能抽出更多的时间与基层一线的人员谈心交流，对一些干部的思想动态没能及时、全面地掌握，造成了一些干部职工对我有距离感。同时，深入企业调查研究还不够，只是忙于应付手头工作，工作的主动性还需进一步加强。

(四)对于群众关心并反映的突出问题的解决还不能让群众满意。比如，人手不足，工作不好开展;新录用公务员住房等问题，顾虑很多;许多制度还不能满足工作的需要等等。

(五)内部管理上应进一步完善制度，加大监督力度。月，在自治区地税局内审组对我局开展审计和专项治理“小金库”工作过程中，暴露出很多严重的问题。反思自己，作为局长，存在着法制意识淡薄、纪律观念不强、未能严格履行好自己的工作职责以及监督管理不到位等问题。

(六)在工作安排上，强调每项工作都要有新的提高、新的发展。但在具体落实上，没有用高标准去要求、去衡量。即使有个别单位的工作完成不太好，也多是考虑他们的困难因素，自己主观上替他们解脱，人为地降低了工作标准。

三、存在问题的原因分析

经过认真分析，我认为存在上述问题的主要原因有以下几个方面：

一是理论学习不够深入。由于忙于业务工作，对党的理论知识的学习仅仅停留在表层，没有深挖理论的内涵，对科学发展观的理论精髓没有及时把握，思想上缺乏紧迫感。

二是工作作风和领导作风还不够扎实。凭以往的工作经验和已具备的理论水平，我所能谋划到的，都得到了同志们的大力支持，也取得一定实效，这就造成了我思想上的轻松感，在实际工作中听的多、看得少，说得多、抓落实得少。

三是思想政治工作做得不细。无论是对加强党员干部思想教育，还是平时的工作部署、会议讲话，对理想信念和宗旨意识强调的多，而在具体工作中体现的不够。

四是监督管理意识不强。今年虽在不断建立健全各项管理制度上下了功夫，并进一步加强了预算管理，但仍缺乏对全局人员财务管理知识的培训和必要的监督机制，没能及时大胆地对以往年度的问题进行检查规范。

四、今后打算及整改措施

一是进一步提高对政治理论学习重要性的认识，增强学习的自觉性。以讲政治的态度对待理论学习，时刻保持清醒的政治头脑，坚持正确的政治方向，坚定正确的政治立场，加强对科学发展观、社会主义和谐社会理论的学习，在不断提高自身政治理论水平的同时，注重理论与工作实践结合。

二是加强思想政治工作，进一步转变工作作风。多深入基层调查了解情况，及时、准确掌握干部思想动态，贯彻民主集中制，使党组集体领导下的分工负责制更准确、更严密;大力普及科学化、精细化管理理念，开展多种形式的教育活动，培养干部敢抓敢管、奋发有为和廉洁从税的意识。

三是坚持以人为本，用科学发展观谋划税收各项工作。站在构建和谐社会的战略高度，立足税务部门作为行政执法和政府形象窗口的工作特点，把维护纳税人合法权益、满足纳税人办税需求放在工作的突出位置，把激发干部职工干事创业的积极性放在工作的突出位置;以良好的学风陶冶干部，加强人文关怀，关心干部发展需求，真正把阳光照进干部心里，让干部有温暖，有干劲，有目标，热爱工作，奉献税收，形成共同为地税事业努力奋进的和谐愿景，为税收工作提供强大的精神动力。

四是努力把审计成果变为各部门加强管理、改进工作的措施。根据内审和自查出现的问题，认真吸取教训，切实加强整改。以“严”字当头，从自身做起，加强对财会知识的学习与宣传，增强自身的财经法律意识，加强对会计人员的教育、管理和监督，提高依法理财水平。通过健全制度、尤其是抓好落实，切实加强内部管理，杜绝问题的再次发生。

五是结合师市特点，解决税收发展的关键问题。就金融危机造成的经济下滑对经济及税收的影响，深入企业、团场开展税收调研，进行宏观分析，及时提出发展经济、培植税源的建设性意见，当好师市党委、政府的参谋助手，解决企业遇到的涉税难题，保证有效发挥税收对经济的宏观调控作用;根据兵团集约化、规模化的特点，构建社会综合治税模式，突出地税部门在经济、社会、环境全面协调发展中的地位和作用，形成管税、征税、纳税、协税和用税等多方面的良性互动;改进和优化纳税服务，构建和谐征纳环境，独辟蹊径地提供特色服务，在加强税收征管的同时减轻纳税人负担，方便纳税人办税，提高纳税人的税法遵从度。

五、对局党组的意见及建议

1.在抓大事、议大事方面，要加强调研，找准重点和方向，提出科学、可行的措施。

2.在管人、带人、育人以及整体凝聚力的提升方面，要加大力度，认真规划，多措并举。

3.主要是提给我们班子的，鉴于党组就两个人，我和刘书记私下经常进行沟通，大事小事都通气，但没有形成固定的制度，建议党组进一步采取措施，通过完善制度，加强班子建设。

总之，我身上存在的问题可能不仅仅是以上总结的这几个方面，或许还有一些我没察觉的缺点，这需要在与同志们进一步交流中发现和改进。今后，我愿和大家一起在开拓中前进，把地税局的各项工作做得更好。

在学校团委实习报告

在学校团委实习期间，我主要负责全校的主题团日活动和团费的收缴。各项工作的安排全由我负责。开始时，总有些不太习惯，还喜欢请示老师，但后来逐渐培养起了自主开展工作的习惯，真正成为了工作岗位的主人。

另外，我还担任了支教团书记一职。团内各项建设和工作的开展全由我和负责。团委老师对我们的工作只是指导而不是管理，使我深深感到工作舞台的广阔，让我逐渐养成了敢想，敢干，敢闯的事业精神。

虽然在团委实习只有短短的两个多月的时间，但在这两个月的时间里，我们几十名实习生和团委老师一起经历了几个大型活动。每一次活动的成功开展都离不开全体成员的共同努力。让我再次深深体会到了集体的力量，团队的精神。特别是团委老师那种敬业的精神和对事业执着的追求深深地影响了我。记得在团代会召开的准备阶段，书记带领全体老师工作到凌晨两点，而且还吃的是简单的盒饭。回忆起当时的场面，那是一种震撼，他们那种对工作的追求和狂热让我记忆犹新，激励我在今后的工作中更有热情，更有干劲。

我虽然以前在学院学生会工作，但工作中缺乏对同学的关爱和理解，在工作的方式方法上多少还缺乏艺术。在团委来实习之后，团委老师那份对学生的关爱和理解润物无声地影响着我。在工作中经常萦绕在耳边的是“多穿点衣服，快去吃饭吧”等温暖的话语，让我十分感动。特别是上次在我的手被玻璃划伤的时候，老师拿来崭新的毛巾将伤口包住，外面还加盖了老师脱下来的衣服。在医院进行治疗的过程中，团委老师纷纷打来电话询寒问暖，真的让我体会到了团委大家庭的温暖。团委老师在日常工作中这种潜移默化地影响，深深地感染了我，促使我在团委乃至今后的工作中更加关心，关怀，关爱身边的人。以一颗感恩的心去对待每一个人，每一项工作。在相互尊敬，相互理解，相互关心的基础上共同工作，我想这样才能将工作顺利开展，更能体现工作的艺术性。

团委是一个群团组织，是一个联系学生最紧密的机构。开展的各项活动都直接面向学生，大家看得见摸得着。这就要求它具有求真务实的特点。在团委两个多月的实习时间里，我也学会了求真务实的工作，踏踏实实的做人，努力作好自己的本职工作，认认真真地完成老师交给的每一项工作，将其落到实处。并竭力帮助身边的每一位同学。

以上是我在团委实习的收获，但是我还存在很多不足的地方，还需要在团委进一步的学习，进一步的磨练。我相信在团委各位老师的帮助下，下学期的工作我将会完成得更好，开展得更顺利。同时，我也将努力把握好下学期几个月的实习时间，不断地充实自己，取得更多的进步。

兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，妹妹________见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。

协议书条款如下：

一、房产分割：原有宅基地一处，建房两间三层半。兄弟二人各一层，另外两层归父母所有，用于父母的养老。

二、三楼归余达所有;二楼归余朋所有。

三、父母所有的两层房百年后由父母支配。

四、父母的赡养协议：

1、口粮由甲、乙共同承担。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)。

3、当父母卧床不能自理时，兄弟2人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

五、本协议共1页一式三份，父和母、甲、乙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二人协商解决。

立协议人：________________

父亲：________________

母亲：________________

大儿子：________________

二儿子：________________

女儿：________________

见证人：________________

________年________月________日

乡镇“市级五好乡镇党委”事迹材料

弘扬团队精神，创新发展理念

为建设全省一流一面小康示范镇而不懈努力

x镇域面积38平方公里，辖12个行政村、9个居委会，总人口3.2万。全镇现拥有国家级企业集团2家，上市企业7家。～年创造全社会总产值205亿元，人均gdp突破1.5万美元，完成财政收入6.63亿元，农民人均收入9395元。镇系“国家可持续发展实验区”、“全国小城镇综合改革试点镇”、“全国星火小城镇示范镇”，先后获得“全国绿化百佳镇”、“中国经编名镇”、“全国环境优美镇”、“省级教育强镇”、“省级卫生镇”、“省级文明镇”等称号。和～年连续两年位居“xx省最发达100名乡镇百强乡镇”首位。

x镇的发展和变迁，凝聚着全镇人民的智慧和创造的力量，也与历届党委、政府“班子”解放思想、与时俱进的时代精神和执政为民、谋求发展的优良作风分不开。

一、科学连贯，恒于抓决策。

改革开放以来，历届党委、政府始终认清形势，更新观念，转变职能，以正确的决策思路与决策模式规划管理全镇各项事业。明确科学发展定位，坚定不移加快小城镇建设，营造良好的社会环境。崛起是一个奇迹，但在奇迹背后却有着几届党委持之以恒的科学决策加以支撑。

1、夯实基础，找准目标。九二年撤扩并之际，当时的x镇远不能同今天同日而语，综合实力位居xx县平原乡镇的倒数第一。企业够不上规模，城镇建设上不了档次，文化底蕴谈不上深厚，社会治安也不够稳定，这就是当时的现状。如何立足现有的基础，探索出一条适合发展思路，是抛给党委的一个核心问题。镇党委在这一历史环境下，审时度势，抢抓机遇。以当时xx省各级政府贯彻邓小平南巡讲话的重要政策措施为契机，主动的寻求相对落后农村的超常规发展道路。一方面解放思想，打破传统观念，以发展为硬道理，在挂靠经营、企业项目用地等方面大开绿灯，帮助企业克服发展过程中遇到的制度瓶颈和土地要素瓶颈，大力解放生产力。短短几年间，一大批优秀民营企业在良好的发展环境中茁壮成长。另一方面，千方百计募集资金，兴建24米宽的杨江公路和其它基础设施，使在较短的时期内得以整合江桥和，以一个新兴建制镇的面貌迅速崛起。为“x镇现象”的缔造打下了一个坚实的基矗

2、克服盲动，科学发展。经济要发展，社会要进步，绝不能盲动。在发展历程上，历届党委时刻保持清醒认识，致力于深化改革，创造模式，催生产业，打造集群，以点带面，带动经济。x镇在改革开放的大潮中，坚持适合自身特点乡镇工业化模式，抓住撤乡建镇，整合资源的发展机遇。借力“星火计划”，组建星火产业集团；成立经编技术研究所，催生经编家纺产业；实施三次产权改革，奠定企业发展基础；推动企业海内外集体上市，创造现代企业制度建设的模式……今天的x镇已形成了较为合理的产业结构和特色鲜明的块状经济，经编家纺、纺织印染、建筑建材和机械皮革四大行业既关联密切、互为支撑，又相对独立、各具实力。当前，面对国家宏观调控政策与土地、能源等要素制约，镇党委在坚定发展信心的同时，保持忧患意识，致力于提高新形势下引导、推进经济社会全面协调可持续发展的能力和水平。立足本镇的特色和优势，突出企业主体和产业主导，引导落实科学发展观，提升发展理念，创新发展思路，加快产业升级，促进经济转型。以华联三鑫pta、玻璃、宝业住宅产业化、精工钢结构、裕隆家纺、吉利尔湿能空调为代表的一系列高科技、低能耗、集约型项目的实施，使全镇产业结构适应性调整和战略性调整的趋势大大加快。在谋求经济建设跨越式发展的同时，各项社会事业也始终常抓不懈。镇党委坚持一年一个主题，加大对城镇基础设施、环境卫生整治、文化文明创建、新农村建设、农民素质教育等公共财政的投入力度，基本建立起了医疗保舰职工保险、失地农民保障、困难救助、社会优抚等多位一体全覆盖的社会保障制度，镇公共财政每年用于社会各项事业建设的支出达5000多万元，真正走上了一条以人为本、科技引导，工业主导型和生态建设型的经济社会可持续协调发展小城镇发展之路，实现了工业经济发展与社会事业进步的良性互动。从传统农业经济向现代工业经济转变的历史任务，在x镇已经基本完成。另外，在目前工业经济内部，建材建筑占30％，纺织印染30％，经编家纺占20％，机械皮革占10％，分布比较合理，避免了xx县许多乡镇普遍存在的纺织印染一业独大、结构过于单一的现象。

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甲方： 身份证号码:

乙方： 身份证号码:

甲方在#####建三层房屋一栋，由乙方承包施工。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本承包合同如下：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、海/河砂、石子、石灰、水泥、钢材、水管、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术及所需材料的运输等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，除水塔及化粪池另算外，包括厨卫墙面贴瓷砖、建筑主体正立面贴砖、院落围墙、院落铺设火烧板、顶层层面铺砖，同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式

经甲乙双方协商，建筑人工费用317元/平方米(大写:叁佰壹拾柒元/平方米),价格一次性包死。合同签定后，乙方积极组织施工人员进行施工。第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后甲方付乙方15000元;第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方15000元;第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方15000元;一至三层内外墙及室内地面砖装修结束付15000元;工程全部完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款。甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱。

四、双方责任

1、甲方负责水电供给及原材料及时进场。

2、乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料

3、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

4、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

五、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，在施工过程中有不按要求施工、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

六、注意安全

施工前乙方应为所有施工人员购买人身意外伤害保险，施工过程中应认真注意施工安全，因设备原因或者施工操作不当以及建筑质量安全等导致的伤亡事故由乙方承担完全责任;因乙方对施工工地管理疏忽造成施工人员以外的第三人人身财产损害的由乙方承担完全责任。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须注意安全，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求

主体工程工期为3个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在20xx 年8月1日前完成主体工程，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

⒈发生合同争议时，双方应友好协商。

⒉如协商不成，双方可将争议交相关部门进行处理。

九、附则

⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

⒉本合同自签订之日起生效。

⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

20xx年5月1日

我任校党支部书记已经*年了，多年来我积累了一定的工作经验，提高了工作能力。几年来，党支部工作在教育局党委和教育办党支部的精心指导下，在学校的大力支持下，加强了学校党支部建设，以党的精神为指针，认真贯彻执行党的教育方针政策，开拓创新，锐意进取，积极履行党支部的职能，充分调动和发挥了全体党员的积极性和创造性，推动了党支部工作和人事人才的创新发展。大大促进了学校的教育教学工作。党支部及我本人做了大量的工作。

一、加强了党组织建设，大力开展保持共产党员先进性教育活动

(一)、学校加强和完善了党组织，成立了大力开展保持共产党员先进性教育活动领导小组，较好地发挥了党支部的战斗堡垒作用和全体党员的先锋模范作用，在学校管理，教育教学中、教职工队伍稳定等方面都取得了一定的工作成绩，提高了党支部的工作质量，较好的完成了校党委安排的各项作任务。

(二)、正确把握引导党员增强责任感

引导党员树立党的观念，正确认识党员个人同党的关系，党是由党组织组成的，每一个党员的言论和行动都同党的形象相关联。党的先进性要通过党员的先锋模范作用来体现。

二、加强学校领导干部廉政建设。

根据党风廉正建设的文件精神，党支部研究分析学校党风廉政建设工作情况，对学习贯彻落实教育局党委提出的各项目标，进行了认真安排。通过党风廉政建设教育的开展，学校党支部对全体干部和共产党员提出几方面的要求：1、团结是班子战斗力的基石。成员之间要精诚团结，相互信任，互相支持，自觉维护班子的团结和整体效能的发挥。2、要全心全意地把个人的聪明才智用在学校教学质量的提高上，齐心协力，共同创造学校更加辉煌的业绩。3、在重大事项决策上，严格执行公司的有关规定坚持重大问题集体研究，使决策更加科学化、民主化。

三、搞好政治培训和学习

(一)、指导思想

以“三个代表”重要思想为指导，本着全面实施素质教育为出发点，培养学生的创新精神和实践能力，以提高教师的业务能力为重点，科学合理地对教师进行岗位培训和新课程培训。

(二)、培训内容

1、政治思想和时事教育

本学年度继续以学习“三个代表”思想以及党的xx大精神为重点，学好一些时事教育内容，深刻理解文件的内涵的意义。

2、教师职业道德教育

本学期学习《公民道德实施纲要》、《鞍山市中小学教师职业道德建设实施意见》和县教育局《关于中小学教师“三乱”的规定》。

四、开展帮扶活动，发挥党支部作用

开展党员结对帮扶活动，联系联系班主任与特困学生结成“一帮一”对子，捐款近千元，帮助特困学生解决经济问题，使他们无后顾之忧;再从心理上消除他们的自卑情绪，增强他们的自信心;还要激发他们的学习兴趣，与家长联系，组成学校、社会、家庭的全方位的教育网络。促使青少年健康成长。

此外，做班主任的工作，召开“爱心教育研讨会”，使班主任发挥他们无私奉献的精神，特别是在新课改的理念下，“情感、态度、价值观”的人文性评价的渗透对于教学是异常重要的。

五、协助张校长主抓全面工作

我本人及党组织积极参与教学管理，在各方面给予张校长的大力支持，并积极配合其他领导完成教学任务。在协调党群关系，协调各部门之间的关系中，使党组织发挥真正的作用，在学校有有困难时，号召全体党员无私奉献，搞好学校的教育教学工作。凡事我都身先士卒，做到表率。使党组织成为学校教学管理的不可或缺的力量。

我们全体党员要加强政治思想方面的学习，不断增强工作的使命感和责任感，树立良好形象，发扬勤奋工作，甘于奉献的精神，在工作中再接再厉，踏踏实实地做好工作。

述职人：

X年XX月XX日

各位领导、各位父老乡亲：

现在，我代表xx村党支部对本届工作作报告，请予审议，不足之处，请同志们提出宝贵意见。自从我任党支部书记以来，在乡党委政府的正确领导下，在全村党员群众的大力支持下，各项工作取得了新进展。较好地完成了乡党委、政府下达的各项任务，为建设社会主义新农村打开了新局面。下面我就近一年主要工作汇报如下：

一、全面贯彻党的路线方针政策，加强阵地建设和精神文明建设

在这一年来，我主要干了四件事。一是健全了各项规章制度，并全部上墙，明确了党员干部的职责与义务；二是大力宣传党的各项方针政策，让每一个群众都了解党的支农、惠农政策；三是加强对党员的党性教育，增强党员为村集体办事、为群众办事的自觉性；四是不断壮大党员队伍，按照乡党委发展农村党员，优化党员结构的精神，两年共发展党员5人，培养入党积极分子6人；五是倡导文明新风，评选了十星文明户2户，党员双带户2户，科技示范户2户，好公婆3人，好媳妇3人，为村民树立了良好的榜样，全村的村风、民风有了很大的转变。

二、积极争取项目，加强基础设施建设

一年来，共争取修路、修桥、一体化卫生所资金45万元，新修水泥路1300米，修桥1座，新安装路灯102盏，新修梯形沟沿380米。极大的改善了基础设施条件，解决了群众生产生活中的一大难题。近期，我们准备投资3万元，对村级阵地进行整修，添置部分办公设备，一方面树立我村蓬勃发展的新形象，另一方面使村＂两委＂有宽敞、整洁、规范的办公场所，为今后各项事业的开展起到支撑的作用。

三、增强民主法制建设，促进村务财务公开

现在全乡普遍实行＂村财乡管＂制度，各村理财小组专门到乡财政所报账，运转情况较好。我们的做法是：书记管审签，主任管经济，会计管账务。经济收支账由理财小组审验后和村委会共同结算，结果向全体党员和群众及时公开并张榜公布。重大事项实行民主决策，由＂两委＂和党员讨论决定，这样不但增加了工作的透明度，而且消除了群众的顾虑，密切了干群关系，使各项工作顺利进行。

四、强化计划生育工作，推进合作医疗水平

一年来，我村计划生育工作以低生育水平为目标，以提高人口素质为出发点，不断强化措施，加大宣传力度，认真落实本年度的生育指标，每年都圆满完成乡党委、政府下达的结扎、引流产和社会抚养费征收任务，受到政府和群众的一致好评。新型合作医疗是省、市、县关注农村大病救助的一项举措。其目的是＂一方有难、八方支援＂。为了搞好这项工作，我们采取加大宣传力度，干部、党员带头的办法打开工作局面，加之本村几户参保报销的实践证明，群众的参保意识不断增强，现在全村合作医疗参保率达90。

五、加强党风廉政建设，维护农民的合法权益

我认为加强党风廉政建设，首先要加强自身建设，认真开展批评与自我批评，自觉接受党内外监督。两年来，我认真学习马克思主义、毛泽东思想、邓小平理论和＂三个代表＂重要思想，学习党的基本知识和业务知识，基本做到了下列＂五个没有＂：没有强迫命令，独断专行；没有以权谋私，与民争利；没有擅自处理集体的资金和财产；没有利用职权挪用救灾、救济、低保等专项资金；没有以任何理由向农民乱集资，乱摊派，乱收费。

六、本届任期承诺

回顾过去的工作，可以说，过去几年是风调雨顺、政通众人和的几年，以上各项工作的各项成就跟乡党委、政府的正确领导，跟我们全体党员群众的大力支持是分不开的，虽说我们的现状在全乡范围内不是先进村，但也不拖后腿，只要在座的大家共同携起手来，振奋精神，鼓足干劲，我想各项工作会再上一个新台阶。

以上就是我的述职报告，谢谢大家！

乡镇党委述职报告

过去的一年，是我镇经济和社会各项事业发展进程中极不平凡的一年，也是各项工作创历史新高的一年。在过去的一年中，我们全镇上下信心坚定，目标明确，精诚团结，攻难克坚，出现了气圆劲足，蒸蒸日上的新局面，展现了我们湾头人能干事、会干事、干成事的精神风貌。回顾总结今年党委和本人工作，主要“四个狠抓”：

一、解放思想，抢抓机遇，狠抓经济发展大局。

今年是一个多事之年，不管是顺境，还是遇“天灾”，我们都始终坚持加快发展不动摇，经济及各项工作取得了前所未有的成绩，特别是gdp、财政收入、利用民资、外资等主要经济指标均创历史最好水平，具体做法：“四个注重”。

一是注重调整思路抓氛围。随着市区“东联西扩”战略的实施，我镇地理优势日益凸现，面临新形势、新情况，我们党委审时度势，整合优势，紧紧抓住发展第一要务，牢固增强“四种”意识，即：发展意识、忧患意识、责任意识、争先意识，树立“三种观念”，即：规划、环境、服务都是生产力的观念；以实绩论英雄的观念；借助外力乘势而上的观念。主动调整思路，由局部的规划向市区总体规划相对接，由局部的发展向全面发展相对接，适时提出了村村争第一的发展思路，在全镇上下大力营造发展的浓烈氛围。

二是注重加快发展抓招商。x年，重点围绕招商引资和项目建设，实现了招商引资工作的辉煌胜利。全年全镇共引进项目xx个，实现民资注册x万元，列全区首位，重点抓了以下三方面工作：一是打造湾头招商品牌，提出“以诚信服务赢得客商的信任”，倡导“诚信、开明、高效”的湾头精神，合力营造“亲商、安商、富商”的投资创业环境。目前，来我镇洽谈和投资的客商都感到我们湾头人做事实在，服务到位，效率高。二是探索总结招商规律，明确了符合湾头实际的招商主攻方向，着重在成片开发上做文章，打造鲜明的区域个性和特色。三是层层传递压力。进一步强化责任制考核，实行“月月申报、季季考评、年终考核”，以实绩论英雄，初步形成人人关心招商，个个参与招商的氛围，真正形成了举全镇之力招商引资。

三是注重企业改制抓增效。按照“彻底改、改彻底”的要求，对原镇办企业进行彻底的改革、改制。我镇刀剪厂是一个xx年建厂的，是属大集体企业，长期以来由于缺乏有效的管理和技术的更新，产品几十年一贯制，技术含量不高，市场份额狭窄，企业年连亏损，严重资不抵债，资产负债率高达负%，职工经常为工资到市区上访，严重影响社会的稳定和湾头的形象。我们在充分调查研究的基础上，党委多次研究，慎重决定对其实行依法破产，在实施过程中，虽遇到了诸多的阻碍和困难，但我们顶住种种压力，在镇财政资金较为紧张的情况下，拿出多万元对刀剪厂实行全面破产，刀剪厂的破产既保护了职工的利益，又维护了一方稳定，又为招商引资腾出了空间。今年镇化机厂、锅炉厂两个严重资不抵债企业实行破产，使这两企业甩掉了历史上沉重的债务包袱，轻装上阵，提高了经济运行质态。镇合作基金会一度时期曾是社会各界都十分关心的热门话题，湾头人倍加关注的焦点问题，三年多来，经多方努力，我们已顺利全部兑付本金，三年共计兑付本金x万元、多储户，受到社会各界和广大群众的一致好评。

四是注重发展民营经济抓规模。如何放手发展民营企业，激发民资投资的热情，是党委工作的一个重要议程，我们在坚持“六放”的基础上，引导民营企业向小而专、小而精、小而特、小而优的方向发展。引导具有一定规模的民营企业，按照建立现代企业制度的要求，完善企业法人结构，向合作化、集团化方向发展，做大做强规模，今年共新增x个规模以上企业，新增产值达x个亿以上。

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乡镇党委个人工作述职报告

XX年，我主要分管组织人事、综合治理、安全生产等工作。在市委组织部及镇党委、政府的直接领导下，紧紧围绕镇党委、政府的工作安排，以基层党组织建设为重点，着力在强化学习、突出实践上下苦功，从学习中获取经验，在实践中提高自已，现将自已一年来的工作述职如下：

一、强化学习，提高素质

一年来，认真学习贯彻党的十八大、十八届三中全会精神和“三个代表”重要思想及科学发展观，致力于学习，通过培训学习、集中学习和个人自学、求教摸索学习等多种方式，虚心、专心、静心地作好党委中心组等学习和工作笔记，不断加强自身的世界观改造和党性修养，增进十八大报告及党章关于新时期、新形势、新任务、新发展的新理论、新观点的学习理解和认识;掌握组织工作的基本理论、基本知识，领会《新党章》和十八届三中全会精神，积极用科学发展的理论武装自已的头脑，指导工作实践;主动融入班子集体，与领导、同志们和谐共事，自觉执行民主集中制原则，充分发扬民主，倾听不同意见，勇于开展批评与自我批评，团结大家一道工作，提高自身的思想理论和政治业务素质，增强履职服务的能力和水平。

二、突出实践，尽职履责

(1)扎实基础，开拓进取。在分管工作中，亲历亲为，不折不扣地把上级各个时期、各个阶段的精神及时贯彻于加强基层组织建设、服务新农村发展工作的始终。今年以等6个村为主，实施三星级以下党员群众服务中心新建工程;高标准建设挖沟村党员群众服务中心，总规划面积5000平米，其中建筑面积1000平米。

(2)根据我镇实际，以公路沿线10个村和5家非公企业为重点，明确提档升级工作要求，努力打造基层党建工作精品示范带。

(3)扎实做好农村党员干部远程教育工作，按照市委组织部的工作部署，我镇对安装了远程教育设备的村切实抓好“建、管、学、用”四个关健环节，实现了远程教育站点边建边管边学边用，在具体工作中我们做到了“五个到位”即人员到位、制度到位、宣传到位、收看到位、考核到位，充份发挥远程教育播放站点的作用，并培育了一批学用典型。

(4)抓好组织办内部建设。在组织办内部开展了“富脑”工程，落实学习制度，树立勤奋好学、清正廉洁的组工干部形象。自己以身作则，带领同事们一道工作，加班加点工作是经常的，有时写材料都要忙到凌晨2点多，极大的激发了组织办人员的工作积极性。

(5)抓好农村班子建设，确保社会稳定。积极配合镇党委调调整部分软、散、懒村班子，共整支部书记4名，支部委员2名，确保了农村工作的连续性，有效地缓解了农村的矛盾。

(6)抓好党员发展工作。加强对入党积极分子的培养考察，严格组织发展程序，每个支部吸收新党员、党员转正，充分发挥好党委的审批关。‍XX年，全镇共发展党员66名，预备党员转正56名，培养入党积极分子124名。

(7)抓好培育典型工作。坚持以点带面，典型引路的工作思路,积极做好先进典型的培树工作。今年我镇新涌现出市级先进基层党组织2个，市级优秀党务工作者1名。

(8)积极开展三类村整顿转化活动。确定杨步村和许湾村为三类党支部，选派了优秀机关工作人员分别担任党支部第一书记，成立五人一组的工作专班进驻两个三类村，召开党员群众大会，广泛听取意见和建议，查找存在问题，分析主要原因，制定整改方案。

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农村实习报告 3篇

习报告（一）：初来乍到

这次实习从通知到启程只有一周的时间，时间短，自然准备也就不是很充足，不过物质条件看来都是次要的，心里的承受能力反而更加重要。之前我对生活条件的猜想基本准确，不过实际条件仍然比我想象的差，工地的条件则是始料不及的，接下来逐一阐明。我们是2月26日中午到达工地住处的，我们住在当地一户普通农家的2层小楼里，我们的房间只有两个椅子和一个破沙发，还有两张看似刚刚做好的木质折叠床（这个床幸亏是我们女孩子睡，后来有个男孩把床睡塌了，呵呵~）。吃过午饭，我们就开始整理房间，原本以为生活用品会比较齐全，没想到，洗衣粉、洗发水等等都没有，虽然这里不能洗澡，但是这些东西还是需要的。整理完毕，我们把一些生活上必须但又缺少的东西向领队提出来，他一口答应了我们的要求。生活上的这些短缺对于我们来说其实并不算什么，最大的冲击还是我们使用的厕所和水，那可能就是农村的特色，厕所就是几块木板搭的茅坑，饮用水、使用水都是各家各户打井的井水，也就是地下水（这种水在大雨过后则格外混浊，我们也只能睁一只眼闭一只眼的使用，幸运的是我没有拉肚子）。当天下午我们就去工地上工作了，第一次去工地还真有长途跋涉的感觉。我们上坡下坡，曲曲折折的来到了工地，泥泞和大坡度的山路让我格外的小心，同时也让我下了决心把脚下的鞋奉献给这片土地。晚上的洗漱对于我们来说又是一大挑战，忙忙碌碌上上下下的打水把洗漱变成了一件累事，我们使用的水要从一楼厨房里的大桶里舀到我们自己的桶里，然后提到楼上去使用。还好，我们用几天的时间就摸到方法，不用折腾几次下楼提水了~出来乍到，南方阴冷潮湿的气候也让北方人很不适应，第一个晚上，我们都觉得房子四处透风，除了自己根本没有发热的东西。待续.........

实习报告（二）：所谓田野考古

提到考古学，可能大多数人都是一种莫名其妙的状态，因为这门学科离我们的生活太遥远。而我，偏偏是这门边缘学科的实践者。说说我做考古的个人感受~田野考古有严格的等级规定，从领队到工地主管，下到每个探方的方主，最低层的就是民工，也是最贴近考古现场的人。作为实习生，需要全面的了解和体会考古学，因此，我们的工作就是看方，也就是探方的方主，管理自己所属探方的几个民工，并且指挥和监督他们干活。这种工作乍看起来好像没有什么技术含量，好像工作性质如同工头，刚刚来到工地的我也是这么感觉的。其实，学问自在其中，考古学既然能成为20世纪重要的学科之一，必然有其内在的科学性。当我们考古工作的日渐深入，对于地层的判断、对于出土物的分析以及层位的叠压关系，尤其是当有遗迹出现的时候，对于遗迹性质的判断和对于下一步发掘计划的制定都是相当考验考古学功底的。遇到这种情况，我们所学就显得十分薄弱，自然在这个过程中也会学到很多相关的知识。

田野考古是一个十分辛苦的工作，一次发掘最少要持续2个月左右，而往往发掘地点都是在现代文明不是十分发达的乡村地区，因此，做一次发掘就要克服许多意想不到的艰苦，对于从事考古的人来说，不洗澡，毒虫叮咬，水土不服都是家常便饭，还有很多难以预测的艰难。从一个侧面来说，考古工作者的应变能力都很强的。而对于一个遗址进行一系列的主动性发掘的时候，就更考验一个人的耐性和韧力了，这种发掘往往要持续2-3年，其生活之艰苦无聊可想而知。已经提到无聊，顺带也要说几句，条件的艰苦多少是物质上的，而精神上的就更难克服，由于物质条件的有限，考古生活除了每天在工地上工作，其他的业余时间只有睡觉是好的消遣，生活极其无聊单一，而睡觉之余只得找几本有限的书籍充实一下，有时候我们会开玩笑说，不如呆在屋里数头发了~

实习报告（三）：乡土中国

对于中国农村的了解，我更多的是从电视上、书本上获得的，这一次难得有机会亲身近距离的体会到乡村中国的景象。江西省全省的地形以丘陵地居多，正如我们居住的地方一样，四面环山，因此这里“××坞”的地名是非常多见的，也就是被山包围的一块平地的意思。

我们的村子应该算是人口较为稠密的一个村子，距离市中心大约四、五公里的样子，村子比较富裕。村民生活的主要来源就是替别人修墓。修墓也是有分工的，例如有的是做棺材的，有的是砌墓门的，有的是做墓碑的，还有的是做八仙的（抬棺材的人一般是8个，称为“八仙”）。我们的房东就是做棺材的，当地人经常说棺材、棺材，升官发财，的确如此，我们房东生意忙的时候是需要雇人帮忙做的，尽管这样有开销，几天下来，也能赚上一大笔。房东的儿子也是这个村里少有的高材生，高中数学奥班的学生，前途也算是一片光明。农村的家庭一般都有两个小孩，房东还有一个大女儿，看起来恬静温柔，正值高考。一家人如此和乐融融，过着幸福的生活。既然这个村子是靠白事发财，自然我们四周的山上也少不了坟墓，据当地人说，市里70%的人都是葬在了这个村子里。清明时节，整个村子迎来了自己的“黄金周”，人潮涌动，从来没有这么热闹过。

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今年上半年，xx镇团委在团市委和镇党委、政府的正确领导下，以党建带团建为统揽，紧紧围绕镇党政中心工作，狠抓团组织建设，团结带领广大团员青年，积极适应新常态，努力实现新作为，团的各项工作稳步推进，有序进行。现将半年来的工作情况总结如下：

一、扎实推进基层团组织建设

(一)镇团委换届选举圆满完成

共青团xx镇第十届换届选举圆满成功，此次选举出了团委书记和副书记，新一届镇团委会组成人员是从机关事业单位、农村优秀青年、大学生村官等青年群体中选举的优秀人才担任兼职委员，优化了班子结构，充实了工作力量。

(二)抢占新媒体团建阵地

镇团委通过青春微博和微信，定期发布各类团建信息。吸收了近20名青年作为网络宣传员，利用个人微博、微信在网上进行宣传，传递正能量。

二、全方位、多渠道服务青年创业就业

(一)做好电商信息的摸排、建档工作

镇团委联合镇工办工作人员对全镇的电子商务经营情况进行调查摸底，对电子商务经营者进行建档，下一部还将聘请电子商务讲师对他们进行业务上指导，以促进我镇电子商务的发展。

(二)强化宣传，营造浓郁深厚的全民创业氛围

我镇团委通过各种形式的活动，利用宣传栏、黑板报、网络、广播等载体来宣传和传递邹世柏等我镇优秀青年的先进事迹和闪光点，加强农村致富带头人培养，以正确的舆论导向来指引、教育、鼓舞全乡团员青年，促使他们转变择业观念,提高就业竞争能力。

三、倾听青年心声，丰富青年文化活动

(一)开展青年文体活动

五四前夕，组织全镇优秀青年代表开展青春在基层飞扬主题演讲比赛，进一步丰富了青年文化活动，增强了镇团委的凝聚力。全镇20名青年干部通过满怀激情的演讲，生动讲述了自己基层工作的经验和感悟，充分展现了青年朝气蓬勃、锐意进取、奋发有为的青春风采，传递着青年干部扎根基层、服务基层的使命担当。

(二)积极关爱留守儿童活动

镇团委与镇妇联、工会一道积极组织、参与留守儿童结对帮扶活动。镇团委目前正积极聘请志愿者，计划在董家湾村、肖家山村、新场村开展暑期阳光家园活动活动。

(三)开展青少年法治宣传活动

镇团委和派出所、司法所联合开展了一系列法律宣传活动。通过发放宣传资料、张贴宣传图片等形式对辖区内青少年宣传了当自身权益受到侵犯时，如何运用法律来保护自身的合法权益。还向青少年进行现场法律法规讲座和宣传，并接受咨询，教育青少年增强法制意识和自我保护意识，自觉学法、守法和用法。

(四)积极组织青年参加上级团委活动

镇团委积极响应团市委的号召，分别组织我镇青年参加了枝江市青年植树活动、青年干部学院院委会竞选、编排节目参加青年干部的纳凉晚会等。

四、不足之处，力求在今后的工作中克服改正

回顾上半年的工作，取得的成绩固然可喜，但在成绩的背后也存在着一些问题，主要表现在：一是团联系青年、服务青年的手段和渠道还十分有限，服务青年成长成才的载体还不能满足青年的需求，需要进一步在实践中探索;二是团组织的主观能动性没有发挥好，团员活动中心对服务对象不能做到全面覆盖，在深化服务、持续引导方面做得不够。

在今后的工作中，镇团委将在上级团委和镇党委、政府的领导下，结合我镇农村工作实际，大胆探索，努力创新，继续扩大团员活动中心的影响力和服务面，切实发挥团员活动中心的综合作用，进一步提升团组织凝聚力和影响力，多措并举，使团的各项工作沿着正确的道路持续、快速、健康发展。

发包方：

承包方：

依照《_____》及其它有关法律、行政法规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。

一、工程概况

工程名称：_________村农村公路建设项目

1、路基长_________公里，路面宽_________米，总计整修面积_________平方米，中标价_________万元。

2、路面长_________公里，路面沙化宽_________米，厚_________厘米，总计沙化面积_________平方米，中标价_________万元。

3、铺设涵洞_________道，涵洞深_________米，中标价_________万元。

工程内容：路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。

二、工程承包范围

承包范围：施工设计全部内容。

三、工程价款及支付方式：

合同价款金额合计（大写）：壹拾陆万元（人民币）￥：16万元。工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。

四、双方的权利义务：

1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。

2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工。

3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。

4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。

5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不承担任何由此引发的法律责任。

6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若出现工伤等安全事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。

7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。

8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。

五、违约责任：

1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按1000元/天支付违约金。

2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。

4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的.投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

六、合同工期：

开工日期：_________年_________月_________日

竣工日期：_________年_________月_________日

合同工期总日历天数_________天。

七、质量标准

工程质量标准：合格。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：_________年_________月_________日

合同订立地点：

本合同双方约定签字盖章后生效。

发包人：?（公章）

承包人：?（公章）

关于当前乡镇党委在农村基层组织建设中发挥“主角”作用的调查与思考

关于当前乡镇党委在农村基层组织建设中

发挥“主角”作用的调查与思考

为进一步强化乡镇党委在抓农村基层组织建设中的“主角”作用，提升全县农村基层组织建设的整体水平。近期，xx县委组织部12名干部分两组，由县委副书记和常委组织部长带队开展了为期10天的农村基层组织建设解剖调研活动，共深入全县18个乡镇，随机抽查、定点解剖好、中、差三种类型村54个，采取听取乡村干部汇报、与党员、干部或群众座谈、实地查看、党务知识考试等形式，找准了全县农村基层组织建设存在的突出问题，研究探索了解决问题的有效措施，为今后有针对性地加强和改进农村基层组织建设奠定了基础。

一、乡镇党委抓农村基层组织建设中存在的问题

乡镇党委是党在农村的“前线指挥部”，担负着农村基层党组织建设的重任，能否充分发挥“主角”作用，直接关系党的路线、方针、政策能否真正贯彻落实到基层。调研中发现，绝大部分乡镇党委能够始终把加强农村基层组织建设放在保持稳定发展、巩固农村基层政权的高度来对待，作为一项牵动全局、抓纲带目的基础性、战略性工作来抓，夯实了党在农村的执政基础，但是也有部分乡镇农村基层组织建设比较薄弱，存在着一些不容忽视的问题。主要表现为：一些乡镇党委书记作为农村基层组织建设“第一责任人”的职责不能完全落实，管党意识不强，没有投入足够的精力抓农村基层组织建设；围绕经济抓党建的思路不清，工作时紧时松，缺乏连续性，习惯于搞几次突击、整顿，开展几项活动来代替经常性、基础性工作，存在“平时不抓评时抓”现象，没有建立长抓不懈的工作机制；在村级班子管理上，固强攻弱的力度不够，缺少过硬的综合性典型，后进村治理整顿进度缓慢；部分村党建基础工作薄弱，两室脏乱差现象较为突出，有的甚至没有两室，个别村“三会一课”制度不能坚持经常，有的村长时间不能召开党员会，党员发展不正常，党务公开不够及时；乡镇党务干部和农村党员干部的整体素质有待进一步提高，个别干部对应知知会的党务知识不能熟练地掌握，有的甚至对县委正在开展的重大活动不了解，抓农村基层组织建设热情不高、劲头不足。

二、强化乡镇党委在抓农村基层组织建设中“主角”作用的途径

1、从思想上，增强一种意识。即增强乡镇党委的管党意识，提高管党能力，发挥好乡镇党委在抓基层组织建设中的龙头带动作用。进一步健全完善乡镇党委、党委书记履行职责的考核机制，不断强化乡镇党委书记直接责任人的政治责任，使其牢固树立“不抓基层党建是失职，抓不好基层党建是不称职”的观念，增强自觉抓基层、打基础的意识。要求乡镇党委书记带头精心制定党建工作规划，定期深入到村，指导、协调解决村内矛盾问题，带头分包问题最多、转化难度最大的后进村，以点带面，指导全局。建立农村基层组织建设工作例会制度，每月至少召开一次党委会，专题研究基层组织建设工作，对存在的问题进行集中会诊。实行党委成员包村“五包”责任制，即包支部班建强、包两委关系理顺、包难点问题解决、包重点工作完成、包选准富村路子，坚决杜绝出现支部瘫痪或半瘫痪的村、支部书记长期由乡镇干部兼任的村、遗留问题长期得不到解决的村、经济发展长期落后的村。

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出租方(甲方)：镇(乡、街道)村组

承租方(乙方)：

为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营;根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同，

一、租赁土地用处

出租的土地用于高效农业(种植业、林业、牧业、渔业)生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。

二、土地出租面积及方位

土地面积以林业局勾划的面积(或按实际丈量的面积)为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田亩，地亩。座落在万州区镇(乡、街道)村

组，小班号为、号，其中：号小班号面积亩，号小班号亩，号小班号亩，

号小班号亩;四周边界：东至，南至，西至，北至

(具体方位详见土地平面图)。

三、土地租赁期限

土地租期为年，从二○年月日至年月日止。

土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。

四、土地租赁遵守的原则

(一)、双方遵守“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。

(二)、租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用(10672元/亩)缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门(区农业局农经站)代为收取，履行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。

(三)、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变;乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。

(四)、租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修，并保证水系和道路的畅通。

五、土地租金及结算

1、土地流转租金：

(1)租金：每亩每年按大春(稻谷)公斤，小春(小麦)公斤盘算实物量;价格按当地市场中等价(或按当年国家最低掩护价格)盘算土地租金或直接以每亩___元现金支付。

(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获(收购)后，乙方一是按照国家退耕还林的补贴政策每年225元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将%的利润支付给甲方。

2、租金支付措施及时间：乙方每年分二次以支付现金的方法补给农民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

3、甲方小班面积亩土地已实行退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补贴，由于国家对退耕还林的补贴采用直补农户的措施，农户直接享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金。

六、土地附着物的补偿

租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按国家有关政策(或《土地法》)或当地政府(区政府)文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。

七、双方的权利责任

1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必须的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件容许。甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调剂土地租金。

2、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的丧失(协商)。

3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。

4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。

5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成丧失由甲方当事人承担。

八、在租地期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕(标准见前面四条二款)。

九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策。

十、违约责任：本合同一经签字，双方必须共同遵守。

1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲方终止合同，赔偿乙方投资开发的全部费用;若乙方终止合同，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。

2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。

(1)若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息5%支付利息，直到付清全部租金。

(2)乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部丧失。

(3)若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的丧失，乙方退回租金(或不付租金)，丧失由甲方赔偿。

十一、本合同期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。

十二、合同清偿，若乙方不再续租或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。乙方投入的基础设施：

(1)退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有。

(2)固定的建筑物(不含公益设施)如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。

十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。

十四、本合同一式六份。甲、乙双方各一份，乡(镇)、村各一份，农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份。

十五、本合同一经社员大会讨论通过形成决定，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同;交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本合同才正式生效。以前凡与本合同相抵触的一律破除。

甲方：代表：身份证

乙方：代表：身份证

村委会：代表：

签订时间：年月日