房屋出租双方签字有效吗（精彩20篇）

甲方： (以下简称甲方)

地址：

法定代表人： 联系电话：

乙方： (以下简称乙方)

地址：

法定代表人： 联系电话：

甲、乙双方经友好协议，就甲方委托乙方开发《 》(以下简称“本软件”)的事宜达成一致并同意订本合同。

一、项目内容

1.甲方委托乙方开发的软件《 》(以下简称“本软件”) 可以在□AppleIOS、 □Android 环境下运行的软件，软件需求(以下简称“需求”)双方协商确定。

2.本合同APP应用开发的栏目架构及相关功能开发细节由《APP开发需求表》载明。

二、合同价款和付款方式

1.本合同总价款包括乙方相关的税费及软件开发期间办理相关手续的所有费用。该价款为固定包干价，除上述款项外，甲方无需支付任何其它款项。

2.付款方式：

本次移动商务软件的开发总金额为 元 (大写： 整)，软件开发之前甲方需要向乙方预付保证金 元(大写： 整)，乙方交付本移动商务软件当日，甲方验收合格后向乙方结清余款 元(大写： 整)。

未按以上约定付款均视为违约，应当按照合同标的额的同期银行贷款利率的四倍承担违约责任。

三、开发进度

自合同签订日起，乙方将在 个工作日内完成客户端开发，此时间并不包括App Shop审核时间。 如因国家规定节假日放假，或因修改意见未能及时反馈，时间作相应顺延。

乙方的工作时间从本合同签订之日的次日起开始计算。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方保证提出的本软件需求及内容不含有反动、黄色及违反国家法律规定的内容。本软件的需求及内容全部由甲方提供，乙方就其需求及内容的合法性，不负任何法律及连带责任。

2. 甲方拥有本软件的使用权。甲方保证对乙方所开发的软件不做篡改，不泄露给第三方等。

3. 甲方提出本软件的需求内容作为附件时，必须以书面形式(一式二份且加盖公章)详细的说出需求内容和测试方法(或指标)。

4.项目交付后，乙方提供APP后台系统给予甲方，并培训甲方使用，前期乙方协助甲方上传部分资料，完善APP整体测试版效果展示，后期甲方自行上传管理文字、图片资料录入等更新操作。

5.按合同中付款方式的要求，及时支付费用。

6.甲方对本合同中的页面、图像及数据、程序享有其他的使用权。

7.甲方有权要求乙方按照双方商定的APP结构，在双方约定的时间内，完成协议中规定的内容。

8.甲方提供APP开发需要的文字内容及图片等。

五、 乙方的权利与义务：

1.须提供专业的制作团队、维护人员与甲方保持联络。

2.按合同的要求，使用甲方资料，进行APP的开发。

3.在合同要求的期限内，完成APP的开发，并及时通知甲方进行验收;并在验收期内甲方的要求下， 对不合格地方进行修改。

4.如甲方按本合同规定时间付款，则本合同的相关作品、程序、文件属甲方所有。

5.乙方不承诺在“越狱”设备上正确运行。

6.乙方须在一年内为甲方提供技术咨询服务、技术支持，确保甲方应用程序访问畅通;并在一年内帮助甲方确保APP功能正常以及页面正常等。

7.乙方对甲方提供的文字及图片资料中所涉及的包括知识产权在内的一切法律问题不承担任何法律

责任。

8.乙方不得未经甲方允许将甲方的营业数据及所提供的任何资料、项目创意、项目整个文件以任

何方式透露给第三方。

六、 交付、验收事宜：

乙方自合同生效日 个工作日之内必须按甲乙双方确认的方案完成整个项目的开发工作并交付甲方验收及将APP投入试运行。

1、 验收标准有以下几条：

(1)甲乙双方验收时，甲方按照需求标定的指标验收，没有指标的以运行甲方测试数据结果的正确与否为依据。

(2)乙方完成软件开发工作后，甲方应在三日内组织验收。甲方超过七日不验收，视为验收合格、通过。

七、知识产权双方约定

1、甲方对其提供的相关元素的知识产权负责。

2、甲方付清应付乙方的全部款项后，甲方正式独立享有本APP项目的全部所有权。

八、保密条款

甲乙双方应对在履约过程中获悉的对方之商业秘密及技术秘密承担保密义务，该保密义务不受本合 同期限的限制。未经对方许可，任何一方不得私自复制出售或以任何形式泄露给第三方。

九、系统维护

1、乙方指导甲方的前期准备工作，并对甲方的相关员工进行系统基本功能使用培训，确保其能够正确无误的使用APP各项系统功能。

2、系统维护服务：系统维护服务期由系统交付使用之日起计1年内，乙方将为用户提供服务，如果甲方委托乙方1年以后网络维护费用为APP开发费用的 % ,共计 元。至APP交付贵公司正式运行当日起一年有效期内享受网络维护服务。

十、违约责任

1.任何一方不履行或不妥善履行本协议下任何条款被视作违约，守约方有权要求。

2.违约方赔偿另一方因违约而造成的一切经济损失。

3.本协议对违约责任另有约定的，从其约定。

十一、不可抗力

1.不可抗力指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避免且不能克服的事件。鉴于网站所具有之特殊性质，不可抗力亦包括黑客攻击、计算机病毒侵入和发作、电信部门技术调整导致之影响、因政府管制而造成的暂时性关闭等在内的任何影响网络正常经营之情形。

2.若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行协议，经书面通知另一方，本协议内受到影响之条款可在不能履行之期间及受影响之范围内终止履行。

十二、 其他事项

1、本合同有未完善之处，甲乙双方应友好协商解决。若双方协商仍解决不了，由原告所所在地人民法院管辖。

2、合同一式两份，由甲乙双方各持壹份，皆具同等法律效力，本合同于双方签字盖章后生效。

3、本合同期限为一年;期满后续约与否应由甲乙双方共同协商决定。

4、本合同的任何附件，经双方共同确认将成为本合同的组成部分并具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

代表签字： 代表签字:

签订日期： 签订日期

贷款人(甲方):

法定代表人: 联系电话：

营业地址:

借款人(乙方):

法定代表人: 联系电话：

住所(地址):

借款人、贷款人经平等协商，就贷款人向借款人发放贷款事宜达成一致，特订立本合同。

第一部分 借款条件

第一条 借款用途

本合同项下借款用途为 。未经贷款人书面同意，借款人不得将借款挪作他用，贷款人有权监督款项的使用。

第二条 借款金额和期限

2.1 本合同项下借款币种为 ，金额为 (大写： )元(大小写不一致时，以大写为准)。

2.2 本合同项下的借款期限为 月，即从 年 月 日至 年 月 日止，实际提款日以借据为准。

第三条 利率、利息和费用

3.1 本合同约定的贷款年利率为

3.2本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按 (月/季/半年)结息。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360。

3.3 本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收 %确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收 %确定。

第四条 提款

借款人可根据实际用款需求提取借款，每次提款应提前2个工作日向贷款人提出申请，否则贷款人有权拒绝提款。

第五条 还款

5.1借款人按照下列 种方式归还本合同项下借款：

(1) 借款到期一次性偿还。

(2) 按照下列还款计划分期偿还(内容较多时，可另附页)：

5.2 每期还款日为实际放款日次月起的每期对应日;无对应日的，还款日为该期最后一日。最后一期还款日为贷款到期日。

5.3借款人提前还款，应按提前还款金额的 %向贷款人支付补偿金。 第六条 担保本合同项下的借款担保，其担保方式为以下第 种：

(1)抵押。 (2)质押。

(3)保证

(4)其他。

本借款合同对应的担保合同号为 。

第七条 争议解决

本合同项下争议解决方式为 ：

(1) 将争议提交 仲裁委员会，按提交仲裁申请时该会有效之仲裁规则，在 (仲裁地点)进行仲裁。仲裁裁决是终局性的，对双方均有约束力。

(2) 在贷款人所在地法院通过诉讼方式解决。

第八条 其他

本合同一式 份，借款人、贷款人、 各执一 份，具有同等法律效力。

第九条 双方约定的其他事项

第二部分 借款合同条款

第一条 借款发放和支付

1.1 借款人提取借款必须满足下列前提条件，否则贷款人没有义务向借款人发放任何款项，贷款人同意先行放款的除外：

(1) 除信用贷款外，借款人已按贷款人要求提供相应担保，相关担保手续已经办理完毕，且担保未发生不利于贷款人的变化;

(2)在每次提款时，借款人在本合同项下的陈述和保证仍然真实、准确、完整，且未发生本合同项下或借款人与贷款人签署的其他合同项下的违约情形;

1.2 借款人提取借款，应提前至少2个工作日向贷款人提交提款通知书。提款通知一经提交，未经贷款人书面同意不得撤销。

第二条 还款

2.1借款人应按本合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项。如果还款账户中的款项不足以支付借款人全部到期应付款项的，贷款人有权决定清偿顺序。

2.2 经贷款人同意提前还款的，借款人应于提前还款日同时付清至提前还款日止，依据本合同约定到期应付的借款本金、利息和其他款项。

第三条 担保

3.1 除信用借款外，借款人应为其在本合同项下义务的履行提供贷款人认可的合法有效的担保。担保合同另行签订。

3.2 本合同项下担保物发生受损、贬值、产权纠纷、被查封或扣押，或抵押人擅自处理抵押物，或保证担保的保证人财务状况发生不利变化或发生其他不利于贷款人债权的变借款人应及时通知贷款人，并另行提供贷款人认可的其他担保。

第四条 陈述和保证

借款人向贷款人做出以下陈述和保证，并维持在本合同有效期内始终有效：

4.1 依法具备借款人主体资格，具有签订和履行本合同的资格和能力。

4.2 签订本合同已获得所有必需的授权或批准，签订和履行本合同不违反本公司章程、股东出资协议、联营协议、合伙协议以及相关法律法规的规定，与应承担的其他合同项下的义务均无抵触。

4.3 在最近一年内的生产经营过程中未发生重大违规违纪行为，现任高级管理人员无任何重大不良记录。

4.4 提供给贷款人的所有文件和资料都是真实、准确、完整和有效的，不存在虚假记载、重大遗漏或误导性陈述。

4.5 未向贷款人隐瞒其所涉及的诉讼、仲裁或索赔事件。

第五条 借款人承诺

5.1 按照本合同约定的期限和用途提取和使用借款，所借款项不以任何形式流入证券

市场、期货市场以及相关法律法规禁止或限制的其他用途。

5.2 按照本合同的约定清偿借款本金、利息和其他应付款项。

5.3接受贷款人的信贷检查，按照贷款人要求及时提供真实、准确、完整的财务资料和反映借款人偿债能力的其他资料，积极协助并配合贷款人对其生产经营和财务情况的调查、了解和监督。

5.4 发生下列情形之一，及时通知贷款人：

(1) 变更名称、公章、公司章程、住所、法定代表人或负责人、通讯地址等事项;

(2) 歇业、解散、清算、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销或申请(被申请)破产;

(3) 涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣押或被强制执行，或被司法机关、税务、工商等有权机关依法立案查处或采取处罚措施;

(4) 股东、董事和现任高级管理人员或股东和出资人涉嫌重大案件或经济纠纷。

5.5 不以降低偿债能力的方式处置自有资产;向第三方提供担保不损害贷款人的权益。

5.6承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。

5.7 借款人在本合同项下债务的清偿顺序优先于借款人对其股东、法定代表人或负责人、合伙人、主要出资人或关键管理人员的债务,并且与借款人其他债权人的同类债务至少处于平等地位。

第六条 贷款人承诺

6.1 按照本合同约定向借款人发放借款。

6.2 对借款人提供的有关其财务和生产经营方面的非公开资料及信息保密，但法律法规另有规定和本合同另有约定的除外。

第七条 违约

7.1 发生下列情形之一的，构成借款人违约：

(1) 借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的;

(2) 本合同项下担保发生了不利于贷款人债权的变化，借款人未另行提供贷款人认可的其他担保的;

(3) 借款人任何其他债务在到期(包括被宣布提前到期)后未能清偿，或者不履行或违反在其他协议项下的义务，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的：

(4)借款人生产经营、对外投资等发生重大不利变化，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的;

(5) 借款人或其股东、法定代表人或负责人、合伙人、主要投资者个人或关键管理人员涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣押或被强制执行，或被司法机关或行政机关依法立案查处或依法采取处罚措施，或因违反国家有关规定或政策被媒体曝光，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的;

(6) 可能导致贷款人在本合同项下债权的实现受到不利影响的其他情形。

7.2 借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：

(1)要求借款人限期纠正违约行为;

(2)停止依据本合同和贷款人与借款人之间的其他合同向借款人发放借款和其他融资款项，部分或全部取消借款人未提取借款和其他融资款项;

(3) 宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项;

(4)要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失;

(5)法律法规规定、本合同约定或贷款人认为必要的其他措施。

7.3 借款到期(含被宣布立即到期)借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。

7.4 借款人未按期偿还借款本金、利息(包括罚息和复利)或其他应付款项的，贷款人有权通过媒体进行公告催收。

第八条 权利和义务转让

贷款人有权将其在本合同项下的权利部分或全部转让给第三方，贷款人的转让行为无须征得借款人同意。未经贷款人书面同意，借款人不得转让其在本合同项下的任何权利和义务。

第九条 生效、变更

9.1 本合同自双方有效签署之日起生效(以最后签署日期为准)，至借款人在本合同项下的义务全部履行完毕之日终止。

9.2 对本合同的任何变更应由各方协商一致并以书面形式作出。变更条款或协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同的变更和解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利。本合同的解除，不影响有关争议解决条款的效力。

第十条 其他

10.1 贷款人未行使或部分行使或迟延行使本合同项下的任何权利，不构成对该权利或其他权利的放弃或变更，也不影响其进一步行使该权利或其他权利。

10.2 本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个合同的效力。

借贷双方已对本合同的所有条款进行了充分协商。贷款人已提请借款人特别注意有关双方权利义务的全部条款，对其作全面准确的理解，并已应借款人要求对相关条款作出解释和说明。借款人已认真阅读并充分理解所有合同条款(包括第一部分《借款条件》和第二部分《借款合同条款》)，借贷双方对本合同条款的理解完全一致，对合同内容无异议。

贷款人(盖章)：

负责人/授权代理人：

日期： 年 月 日

借款人(盖章)：

法定代表人/授权代理人：

日期： 年 月 日

合伙协议书你写吗下面是挑选较好的好的双方合伙协议书范文，供大家参考阅读。

合伙人：甲(姓名)，男(女)，________年____月____日出生，现住址：市(县)街道(乡、村)号

合伙人：乙(姓名)，内容同上(列出合伙人的基本情况)

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

第一条 甲乙双方自愿合伙经营(项目名称)，总投资为万元，甲出资万元，乙出资万元，各占投资总额的%、%。

第二条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

第三条 本合伙企业经营期限为________年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

企业盈余按照各自的投资比例分配。

企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在____日内向对方清偿自己负担的部分。

第五条 他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

第六条 出现下列事项，合伙终止：

(一)合伙期满;

(二)合伙双方协商同意;

(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;

(四)其他法律规定的情况。

第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第八条 本协议一式份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

合伙人：(签字或盖章)

合伙人：(签字或盖章)

________年____月____日

甲方： 物业管理有限公司

乙方：____________________________

甲乙双方于[ ]年[ ]月[ ]日在上海签署《租赁经营合同》(下称“合同”)，根据合同约定，乙方承租“向阳993商场”第[ ]层[ ]号铺位及其设施，租赁期限于[ ]年[ ]月[ ]日届满。现乙方提出提前终止合同，甲方表示同意，经协商达成如下约定：

1、合同自本备忘录签订之日起终止。

2、因乙方原因提前终止合同，根据合同第8.5条之约定，乙方已交付的履约保证金不予返还。

3、乙方欠付款项合计[ ]元(币种人民币，下同)，具体如下：

承租费[ ]元(费用结算至[ ]年[ ]月[ ]日);

管理费[ ]元(费用结算至[ ]年[ ]月[ ]日);

电费[ ]元(费用结算至[ ]年[ ]月[ ]日);

质量保证金20__元。

4、乙方确认以上欠款，并承诺在[ ]年[ ]月[ ]日之前全额付清。截止该日，乙方仍有款项未付清的，自次日起，按每日千分之一计算拖欠款项的滞纳金，计算至付款之日。

5、自本备忘录签订之日起，乙方按甲方要求搬离原租赁铺位，搬离时间需要在营业时间之外，不得影响甲方或其他第三方的经营，并保证场地及其附属设施完好无损。如乙方未按时搬离，则同意甲方将乙方在商场内的所有商品及财产经甲方两人以上清点封存，封存的相关费用由乙方承担。封存后，自甲方催告之日起满十天，乙方仍未处理的，甲方有权处理该商品和财产。由此带来的一切损失，由乙方承担。

6、乙方在搬迁过程中造成甲方或其他第三方损失的，应当承担赔偿责任。甲方有权在履约保证金中扣除该赔偿款，若该履约保证金不足以支付赔偿款的，甲方有权向乙方追偿。

7、关于乙方支付的质量保证金，在本备忘录签订之日起三个月内没有发生消费者投诉或追偿事件的，甲方将以不计息的形式向乙方全额退还质量保证金;如在该三个月内发生了上述投诉或追偿，甲方将在质量保证金中扣除消费者所主张的费用后，将余额退还乙方，质量保证金不足赔偿消费者的，甲方在承担了赔偿责任后有权向乙方追偿;如在该三个月之后消费者才发现自己权利受到损害并向甲方进行投诉或追偿的，甲方仍有权向乙方进行追索。此外，该质量保证金将同时作为乙方可能给甲方或其他第三方带来的一切损失的担保。

8、本备忘录一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(盖章)：腾联(上海)物*管理有限公司

法定代表人(签字)：   日期：

授权代表(签字)：     日期：

乙方(盖章)：

法定代表人(签字)：   日期：

授权代表(签字)：     日期：

近期抽空读了《有效教学》这本书，真的让我从中领会了许多知识，从而也形成了我对有效教学的理解：有效教学包括有效果(effectiveness)和有效率(efficient)两个层面。而要使教学既有效果又有效率，就要考虑到多方面因素。这些因素包括：时间因素、教师因素、学生因素和资源因素。

一、时间因素

对于科学的教学来说，有些内容是通过课时教学能够实现的，并能马上测量的，是教学的短期效应。拿英语这门课来说，就是这堂课下来，学生能学会使用那些字词，掌握那些句型结构，能用英语进行某项活动。有些内容则是需要通过长期的教学才能逐步形成的，而且对于学生将来的学习和可持续发展起着很大的作用，是教学一个长期的效果。《浙江省普通高中新课程实验学科实施意见英语》指出：高中英语课程的总目标是使学生在义务教育阶段英语学习的基础上，进一步明确英语学习的目的，发展自主学习和合作学习的能力;形成有效学习策略;培养学生的综合语言运用能力。这是高中英语教学的长期目标,是英语有效教学的长期效应。英语教学的短期效应和长期效应各有其作用，但短期效应是有长期效应的基础，教学的长期效应是有效教学的终极目标，“舍长求短”是与新课程目标相违背的。英语教学有效性与否的评价不应只停留在短暂的单位课时，还应根据学生个体差异对教学效果进行横向和纵向的比较方可体现全面性。

二、教师因素

教学有没有效益，并不是指教师有无完成教学内容或教师执教认真与否，而是指学生有没有学到什么或学生学得好不好。如果学生不想学或学了没有收获，即使教师教得很辛苦也是无效教学。同样，如果学生学得很辛苦，但没有得到应有的发展，也是无效或低效教学。所谓“英语教学”，是指教师引起、维持或促进学生学习英语的所有行为。这道出了英语教师教学有效性的三个必要条件：一是引起学生学习英语的意向，教师首先需要有效地激发学生学习英语的动机，教学是在学生“想学”的基础上展开的，日常英语教学当中，学生出现厌学现象则是无效或低效教学的表现之一;二是指明学生所要达到的目标所学内容，即教师要让学生知道学英语学到什么程度以及学什么，学生只有知道了自己学什么或学到什么程度，才会有意识地主动参与;三是采用易于学生理解的方式，即要让学生听清楚、听明白，英语教学的特殊性决定了英语课堂语言使用的适度性，教师过于流利地使用过于深奥的语言都不好让学生理解，反而会使英语教学成为无效或低效。

因此，作为一名英语教师，首先要具有扎实英语专业知识和英语教学水平;其次得具有很强的英语课堂教学监控能力;同时还要具有先进的英语教学理念和教学行为以及与时俱进、不断学习充电和不断开展反思性研究的意识。当然课前充分的教学准备也是必不可少的。

三、学生因素

教学的直接对象就是学生，学生是英语有效教学的主体，学生的参与程度就是评价有效教学与否的重要依据。而学生作为主体，他的参与绝不仅仅是一种形式，更重要的是一种状态。在这种状态下，学生或静心默读，或朗读，或潜心思考，或积极争辩，或大胆陈述，或仔细扎笔记等都是学生参与的重要体现。英语课堂教学中，学生是否真正参与是需要客观的分析，不能臆断的。在课堂教学中，教师不难发现有学生想参与但没有参与课堂的能力和勇气，当然也有不想参与的学生。因而英语有效教学必须建立在学生个体差异上开展的，否则教学就是无效的教学或者是低效的教学。学生个体之间存在着诸多差异，有的习惯成为“leaders”、有的习惯成为“followers”;有的个性张扬、有的喜欢沉默;有的口头表达能力突出，有的则在书面上表达出其强项;有的对任何事物有好奇心，有的则对一切都很漠视;有的努力学习英语为了能够在考试中取得优异的成绩，有的则只想安逸地度过三年的高中生活;有的英语基础扎实，有的英语基础则不达小学生水平。

因此，英语有效教学必须是建立在教师充分了解学生个体的情况下开展的，只有对学生信息进行综合的了解，有效教师才能设计出学生外语学习的“最近发展区”。

四、资源因素

《浙江省普通高中英语学科教学指导意见》指出：英语课程资源是指一切有利于或有助于实施英语课程、实现课程目标、帮助学生发展综合语言运用能力的英语教材、教学设施、文字音像、网络信息等物质条件，以及包括学生、教师、家长和有助于英语课程实施和发展的一切可利用的人文环境、人才及其智力资源等在内的非物质条件。英语教学的特点之一是要使学生尽可能多地从不同渠道、以不同形式接触和学习英语，亲身感受和直接体验语言及语言运用。如何更好地利用这些资源是促进英语有效教学的重要辅助条件。

因此要让学生在最短时间内获得最佳的.学习效果，这就要求英语有效教学要充分挖掘课程资源中物质条件，使知识内化为学生综合运用英语的能力;要求极力营造非物质条件，使优良学校校风、学风以及教师风采、学校的文化环境建设成为促进学生心智发展的重要途径。

对《有效教学》的阅读我才刚刚接触它的皮毛，今后还将继续深入阅读，要达到触及它的精髓，把自己的每一堂课都上的有效，追求高效课堂是我的目标，为此在今后的教学中要坚决杜绝负效教学，努力避免无效教学，革除低效教学，追求高效教学。让我的学生在我的课堂上自主快乐的畅游在知识的海洋里得到更好、更快的发展。

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》的有关法律、法规、规章之规定，经甲、乙双方的协商，决定合作经营出租车 出租客运业务。为明确甲、乙双方权利和义务特订立本协议：

一、 合作方式和经营事项

1、甲方自愿将 出租车百分之五十的股份转让给乙方，转让金额为 元整。甲、乙双方共同享有出租车 产权、经营权及其它权利的一半。

2、甲、乙双方各出一名驾驶员经营此车，本着公平、公正、合理的原则，双方协商交班时间、地点及加油事项，双方驾驶员的营运收入各自所得，甲、乙双方不得相互干扰。

二、有关费用承担方式

1、从合同签字之日起，出租车 所付各种费用，各种国家及公司的各种费用应由甲、乙双方共同平摊，各付发生费用的百分之五十。

2、以安全责任出发，甲、乙双方所请驾驶员发生交通事故，由甲乙双方各自承担责任，谁违章谁承担，若因事故而耽误对方营运时间，按耽误一班 补偿一班的方式解决。

3、由于出租客运属高风险行业，双方协定在经营过程中盗、抢事故，所需费用及损失由双方共同承担。

4、关于出租车 所发生的正常修理费用(如保养、正常 磨损等)由甲、乙双方在固定的修理厂进行维修，费用各付一半，所耽误的时间由甲、乙双方协调解决，非正常修理费用由肇事方一人承担所有费用。

5、关于交班误时问题，由甲、乙双方约定好交班时间后，甲、乙 双方要遵守交班时间，若有特殊情况，双方互补时间。

6、关于节假日的排班问题，暂定为每年4个(五一、十一、元旦、除夕)，具体情况双方协商解决。

7、关于加油费用，加油标号为93号。白天在有可能的情况下甲、乙双方现场加油。加满为准。

三、其它规定

1、甲、乙双方驾驶员因违规违章，而被扣车、证所造成的损失由违规方负责。

2、出租车 要其他添置物品和装饰装修的，费用由甲、乙双方平摊。

3、具体时间责任划分为每天16：30分以前为白班责任，以后为夜班责任。以交接班的时间为准。

四、合作经营期限

从签订合同之日起到一方卖出股份或双方卖车止。

五、违约责任及纠纷处理

1、合同期内，一方违约，应对另一方支付违约金 元整。

2、本合同履行过程中若发生纠纷，由甲、乙双方协商解决、协商不成，任由一方向 人民法院申请诉讼。

六、本合同未尽事宜，可执行协商签订补充协议，其补充协议与合同具有同等法律效力。

七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

注： 年元月份以前油补归甲方所有;以后的油补归甲、乙双方共同所有。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

男方：姓名____________，民族____________，出生年月日____________，身份证号____________。

女方：姓名____________，民族____________，出生年月日____________，身份证号____________。

男方与女方于_________在______民政局登记结婚，现夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女双方自愿离婚。

二、男女双方于___育有一婚生女，名______，由女方直接抚养，双方共同承担孩子抚养费，男方按月支付抚养费___元，直至___完成学业独立生活止。双方各支付___各项所需花费(包括但不限于学费、生活费和其他必要花费)的一半。

三、夫妻共同财产的处理：

1、存款：双方存款共计___元，归___所有;

2、房屋：男女双方共同所有房产四处，

(1)位于______房屋，离婚后归女方所有，男方需在办理离婚当日向女方交付购房合同、购房款缴费凭证;

(2)位于______房屋，离婚后归男方所有;

(3)位于______房屋，离婚后归男方所有;

(4)位于______房屋，离婚后归婚生女所有，男方需在办理离婚当日向___交付购房合同、购房款缴费凭证。该房屋产生的租金收入，归___所有，需按期打至其名下银行账户。

男女双方应于办理离婚手续前配合各方办理房屋产权变更手续。

3、其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所四、债务和债权的处理：

(一)债务处理

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担,另一方不承担任何责任。

(二)债权处理

双方确认在婚姻关系存续期间对外没有任何的债权产生，任何一方如对外享有债权的，需及时告知对方，如未及时告知将赔偿损失并承担违约责任。

五、补偿：

由于男方过错导致离婚，男方自愿支付女方___元作为补偿，需在离婚后一个月内支付。

六、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

七、违约责任的约定：

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金10万元给对方。

八、协议生效时间的约定：

本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向______人民法院起诉。

男方：______ 女方：_______

20--年--月--日 20--年--月--日

男方：

女方：

经男女双方共同协商，就双方婚生子________的抚养权、抚养费及探视权等问题，以及双方的夫妻共同财产分割问题达成以下共识，自愿签订如下协议：

1、男女双方自愿与本协议生效之日解除夫妻关系(结婚证号：____________)。

2、儿子_______归女方_________抚养，男方________承担儿子_______部分抚养费为_________元/月，此费用从_______年____月开始支付，并于每个月____日前，以打账的方式支付到女方________所指定的银行账户上(______银行，账号：________________________)，之至儿子________大学本科学业结束，并有固定工作和固定收入为止，由________身体疾病等所产生的费用，达到______元及以上的，男女双方各承担一半;除此之外其他费用均由女方_______负责。

上述费用，男方_________不得以任何理由缓交或者拒交。

男方可探望以及接孩子一起生活，玩乐，但是在行使探视权时应当提前通知女方。

(儿子成年后，可根据其自身意愿随父亲或者随母亲一起生活，双方应当尊重儿子意愿并配合。)

3、夫妻共同财产约定：

(1)双方名下现有银行存款共________元，双方各分一半，为__________元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于______年____月____日前一次性支付__________元给女方男方。

(2)夫妻共同所有的位于________________________的房地产所有权归_________________方所有。

(3)双方共同出资所买的_____牌汽车，车牌号____________，登记在______方名下，归_____所有。

4、夫妻债务约定：

____方于______年___月___日向___________所借债务由____方自行承。

5、离婚损害赔偿：

因男方出轨，违反了夫妻间贞操义务，主要会造成女方_________配偶精神上的痛苦，经双方协商，男方同意支付女方_____________元精神损害赔偿，并与领取结婚证之日将该笔赔偿转到女方的银行账户上(______银行，账号：________________________，一次性支付。

6、违约责任的约定：

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金____元给对方。

7、本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。

男方签字：

______年____月____日

女方签字：

______年____月____日

贷款人(甲方): 乐山市马边彝族自治县瑞丰小额贷款有限责任公司

法定代表人: 联系电话：

住所(地址):

借款人(乙方):

法定代表人: 联系电话：

住所(地址):

借款人、贷款人经平等协商，就贷款人向借款人发放贷款事宜达成一致，特订立本合同。

第一部分 借款条件

第一条 借款用途

本合同项下借款用途为 。未经贷款人书面同意，借款人不得将借款挪作他用，贷款人有权监督款项的使用。

第二条 借款金额和期限

2.1 本合同项下借款币种为 ，金额为 (大

写： )元(大小写不一致时，以大写为准)。

2.2 本合同项下的借款期限为 月，即从 年 月 日至 年 月 日止，实际提款日以借据为准。

第三条 利率、利息和费用

3.1 本合同约定的贷款年利率为

3.2本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按 (月/季/半年)结息。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360。

3.3 本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收 %确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收 %确定。

第四条 提款

借款人可根据实际用款需求提取借款，每次提款应提前2个工作日向贷款人提出申请，否则贷款人有权拒绝提款。

第五条 还款

5.1借款人按照下列 种方式归还本合同项下借款：

(1) 借款到期一次性偿还。

(2) 按照下列还款计划分期偿还(内容较多时，可另附页)：

5.2 每期还款日为实际放款日次月起的每期对应日;无对应日的，还款日为该期最后一日。最后一期还款日为贷款到期日。

5.3借款人提前还款，应按提前还款金额的 %向贷款人支付补偿金。 第六条 担保

本合同项下的借款担保，其担保方式为以下第 种：

(1)抵押。 (2)质押。

(3)保证

(4)其他。

本借款合同对应的担保合同号为 。

第七条 争议解决

本合同项下争议解决方式为 ：

(1) 将争议提交 仲裁委员会，按提交仲裁申请时该会有效之仲裁规则，在 (仲裁地点)进行仲裁。仲裁裁决是终局性的，对双方均有约束力。

(2) 在贷款人所在地法院通过诉讼方式解决。

第八条 其他

本合同一式 份，借款人、贷款人、 各执一 份，具有同等法律效力。

第九条 双方约定的其他事项

第二部分 借款合同条款

第一条 借款发放和支付

1.1 借款人提取借款必须满足下列前提条件，否则贷款人没有义务向借款人发放任何款项，贷款人同意先行放款的除外：

(1) 除信用贷款外，借款人已按贷款人要求提供相应担保，相关担保手续已经办理完毕，且担保未发生不利于贷款人的变化;

(2)在每次提款时，借款人在本合同项下的陈述和保证仍然真实、准确、完整，且未发生本合同项下或借款人与贷款人签署的其他合同项下的违约情形;

1.2 借款人提取借款，应提前至少2个工作日向贷款人提交提款通知书。提款通知一经提交，未经贷款人书面同意不得撤销。

第二条 还款

2.1借款人应按本合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项。如果还款账户中的款项不足以支付借款人全部到期应付款项的，贷款人有权决定清偿顺序。

2.2 经贷款人同意提前还款的，借款人应于提前还款日同时付清至提前还款日止，依据本合同约定到期应付的借款本金、利息和其他款项。

第三条 担保

3.1 除信用借款外，借款人应为其在本合同项下义务的履行提供贷款人认可的合法有效的担保。担保合同另行签订。

3.2 本合同项下担保物发生受损、贬值、产权纠纷、被查封或扣押，或抵押人擅自处理抵押物，或保证担保的保证人财务状况发生不利变化或发生其他不利于贷款人债权的变借款人应及时通知贷款人，并另行提供贷款人认可的其他担保。

第四条 陈述和保证

借款人向贷款人做出以下陈述和保证，并维持在本合同有效期内始终有效：

4.1 依法具备借款人主体资格，具有签订和履行本合同的资格和能力。

4.2 签订本合同已获得所有必需的授权或批准，签订和履行本合同不违反本公司章程、股东出资协议、联营协议、合伙协议以及相关法律法规的规定，与应承担的其他合同项下的义务均无抵触。

4.3 在最近一年内的生产经营过程中未发生重大违规违纪行为，现任高级管理人员无任何重大不良记录。

4.4 提供给贷款人的所有文件和资料都是真实、准确、完整和有效的，不存在虚假记载、重大遗漏或误导性陈述。

4.5 未向贷款人隐瞒其所涉及的诉讼、仲裁或索赔事件。

第五条 借款人承诺

5.1 按照本合同约定的期限和用途提取和使用借款，所借款项不以任何形式流入证券市场、期货市场以及相关法律法规禁止或限制的其他用途。

5.2 按照本合同的约定清偿借款本金、利息和其他应付款项。

5.3接受贷款人的信贷检查，按照贷款人要求及时提供真实、准确、完整的财务资料和反映借款人偿债能力的其他资料，积极协助并配合贷款人对其生产经营和财务情况的调查、了解和监督。

5.4 发生下列情形之一，及时通知贷款人：

(1) 变更名称、公章、公司章程、住所、法定代表人或负责人、通讯地址等事项;

(2) 歇业、解散、清算、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销或申请(被申请)破产;

(3) 涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣押或被强制执行，或被司法机关、税务、工商等有权机关依法立案查处或采取处罚措施;

(4) 股东、董事和现任高级管理人员或股东和出资人涉嫌重大案件或经济纠纷。

5.5 不以降低偿债能力的方式处置自有资产;向第三方提供担保不损害贷款人的权益。

5.6承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。

5.7 借款人在本合同项下债务的清偿顺序优先于借款人对其股东、法定代表人或负责人、合伙人、主要出资人或关键管理人员的债务,并且与借款人其他债权人的同类债务至少处于平等地位。

第六条 贷款人承诺

6.1 按照本合同约定向借款人发放借款。

6.2 对借款人提供的有关其财务和生产经营方面的非公开资料及信息保密，但法律法规另有规定和本合同另有约定的除外。

第七条 违约

7.1 发生下列情形之一的，构成借款人违约：

(1) 借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的;

(2) 本合同项下担保发生了不利于贷款人债权的变化，借款人未另行提供贷款人认可的其他担保的;

(3) 借款人任何其他债务在到期(包括被宣布提前到期)后未能清偿，或者不履行或违反在其他协议项下的义务，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的：

(4)借款人生产经营、对外投资等发生重大不利变化，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的;

(5) 借款人或其股东、法定代表人或负责人、合伙人、主要投资者个人或关键管理人员涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣押或被强制执行，或被司法机关或行政机关依法立案查处或依法采取处罚措施，或因违反国家有关规定或政策被媒体曝光，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的;

(6) 可能导致贷款人在本合同项下债权的实现受到不利影响的其他情形。

7.2 借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：

(1)要求借款人限期纠正违约行为;

(2)停止依据本合同和贷款人与借款人之间的其他合同向借款人发放借款和其他融资款项，部分或全部取消借款人未提取借款和其他融资款项;

(3) 宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项;

(4)要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失;

(5)法律法规规定、本合同约定或贷款人认为必要的其他措施。

7.3 借款到期(含被宣布立即到期)借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。

7.4 借款人未按期偿还借款本金、利息(包括罚息和复利)或其他应付款项的，贷款人有权通过媒体进行公告催收。

第八条 权利和义务转让

贷款人有权将其在本合同项下的权利部分或全部转让给第三方，贷款人的转让行为无须征得借款人同意。未经贷款人书面同意，借款人不得转让其在本合同项下的任何权利和义务。

第九条 生效、变更

9.1 本合同自双方有效签署之日起生效(以最后签署日期为准)，至借款人在本合同项下的义务全部履行完毕之日终止。

9.2 对本合同的任何变更应由各方协商一致并以书面形式作出。变更条款或协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同的变更和解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利。本合同的解除，不影响有关争议解决条款的效力。

第十条 其他

10.1 贷款人未行使或部分行使或迟延行使本合同项下的任何权利，不构成对该权利或其他权利的放弃或变更，也不影响其进一步行使该权利或其他权利。

10.2 本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个合同的效力。

借贷双方已对本合同的所有条款进行了充分协商。贷款人已提请借款人特别注意有关双方权利义务的全部条款，对其作全面准确的理解，并已应借款人要求对相关条款作出解释和说明。借款人已认真阅读并充分理解所有合同条款(包括第一部分《借款条件》和第二部分《借款合同条款》)，借贷双方对本合同条款的理解完全一致，对合同内容无异议。

贷款人(盖章)：

负责人/授权代理人：

日期： 年 月 日

借款人(盖章)：

法定代表人/授权代理人：

日期： 年 月 日

甲方：________________，性别：________，________年________月________日生，________族，住址：________________,电话：________________

乙方：________________，性别：________，________年________月________日生，________族，住址：________________,电话：________________

甲方与乙方于________年________月认识，于________年________月________日在________________登记结婚，婚后无子女，因________性不合________致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

1、甲乙双方自愿离婚。

2、夫妻共同财产的处理：

⑴存款：双方名下的银行存款各自归各自所有

⑵房屋：归乙方所有。房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后30日内办理，乙方必须协助甲方办理变更的一切手续，过户费用由甲方负责。甲方应于________年________月________日前一次性补偿房屋差价_50000元给乙方。

⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，甲乙双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。

3、债务的处理：

甲乙双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

4、一方隐瞒、转移夫妻共同财产的责任：

5、双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。

6、本协议经双方签字后，待有效的法律文书生效时具有法律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。

7、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

甲方：________________乙方：________________

________年________月________日________年________月________日

甲方：________________，性别：________，________年________月________日生，________族，住址：________________,电话：________________

乙方：________________，性别：________，________年________月________日生，________族，住址：________________,电话：________________

甲方与乙方于________年________月认识，于________年________月________日在________________登记结婚，婚后无子女，因________性不合________致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

1、甲乙双方自愿离婚。

2、夫妻共同财产的处理：

⑴存款：双方名下的银行存款各自归各自所有

⑵房屋：归乙方所有。房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后30日内办理，乙方必须协助甲方办理变更的一切手续，过户费用由甲方负责。甲方应于________年________月________日前一次性补偿房屋差价_50000元给乙方。

⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，甲乙双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。

3、债务的处理：

甲乙双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

4、一方隐瞒、转移夫妻共同财产的责任：

5、双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。

6、本协议经双方签字后，待有效的法律文书生效时具有法律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。

7、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

甲方：________________乙方：________________

________年________月________日________年________月________日

协议人： ， 男， 年 月 日出生，汉族，住 市 路 号。

协议人： ， 女，年 月 日出生，汉族，住 市 路 号。

协议人双方于 年_月_日在__区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、 张某与王某自愿离婚。

二、夫妻婚后购有坐落在 __路__号的楼房一套，合同价人民币 万元，现值人民币 万元(包括房内装修内附属设施)购房时以男方为主贷人贷款万元，现尚剩余贷款本金 万元。该房购买时首付 万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款万元，折价款计算公式为：房屋现价 万元-未还贷款本金 万元/2.女方给付男方的折价款 万元在两年内分 次付清：

第一次，办理完离婚手续当天给付人民币 万元;

第二次，办理完离婚手续的当年 月 日之前，给付男方人民币 万元;

第三次，办理完离婚手续的次年 月 日之前，给付男方人民币 万元。

女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。

男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。

房内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价 万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。

三、夫妻无共同债权及债务。

四、儿子张某某由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)500元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

五、张某可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回王某居住地。如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人： 协议人：

年 月 日 年 月 日

女方：______生于____年____月____日，汉族，____文化，____县镇人。

男方：______生于____年____月____日，汉族，____文化，____县镇人。

我们双方于____年____月____日办理结婚登记，因婚后感情不和，现夫妻关系已彻底破裂，经反复冷静思考，我们自愿离婚，解除夫妻关系，经男女双方协商，一致达成如下离婚协议：

一、与自愿离婚。

二、子女抚养关系及抚养费支付方式：无。

三、财产的处理：无共同财产。

四、债权及债务的处理：各自名下的由其本人负责。

五、其它协议：无。

我们自愿离婚，完全同意本协议书的各项安排，亦无其他不同意见。双方保证切实履行协议内容，协议内容如有欺骗、隐藏、虚假，责任由协议人自负。此协议书一式叁份，自签字之日起生效，具有同等的法律效力，立协议人双方各一份，婚姻登记机关存档一份。

男方：____女方：____

____年____月____日____年____月____日

甲方：_______，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：__________________，住址：________________________ ，联系电话：_____________________。

乙方：_______，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：_______________，住址：_______________________ ，联系电话：______________________。

丙方：______，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：__________________，住址：__________________ ，联系电话：______________________。

甲方系乙丙方母亲，乙方系甲方女儿，丙方系甲方儿子。甲方拥有位于____________的宅基地一块，经与乙丙双方协商，各方同意乙丙双方共同出资在该宅基地上修建房屋(以下简称"该房屋")，该房屋为乙丙双方共同所有。现各方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，自愿达成协议如下：

一、 房屋情况

该房屋位于_____________(四至：__________________，建筑面积：_________平方米，土地证号：___________________，房屋结构：______________________)，为乙丙双方共有之财产，确权时单独登记于甲方名下，不影响该房屋的实际权属状况。

二、房屋修建出资

1.修建该房屋拟花费人民币________元(大写：__________________元整)，乙方出资人民币________元(大写：______________元整)，占比_____%;丙方出资人民币________元(大写：__________________元整)，占比_____%。

2.修建费用如超出预算的，超出部分仍按前项比例进行分摊。

3.该房屋以甲方名义修建，但甲方对该房屋无任何出资，对该房屋不享有所有权。

三、权属分割

1.该房屋采用区分所有权方式，专有部分分属乙、丙两方，公共部分为乙丙双方共有。

2.房屋共_____层，房屋第_____层的所有权属于乙方，房屋的第_____层的所有权属于丙方。

2、双方确认，该房屋如被征收、征用的，补偿收益乙丙双方按照出资比例分配。

四、权利义务

1.乙、丙方对各自专有部分享有完全的使用、处分、收益的权利，另一方不得进行干涉。

2.该房屋部分地面、楼面、外墙、楼梯、门前公共部分及其他附属设施全部为乙丙双方公共资源，所属权益的公共区域由乙丙双方共同维护、共同管理、共同使用，任何一方不得独自占用。

3.在房屋落成前或落成后，合作双方采取风险共担原则。即如在建设前、中、后，如遇城管拆除，发生安全事故，双方各自承担损失的50%。

五、其他约定事项

1.双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等，签署即表明对本协议的认可。

2.本协议签署后各方应切实履行，如一方违约的除应当继续履行以外，还应当向守约方承担给付人民币________元(大写：___________________圆整)的违约责任。

3.各方就履行中产生的任何争议，都应由各方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。

4.本协议各方签字、捺印后生效，一式三份，各方各执一份，每份均具有同等法律效力。。

甲方(签字、捺印)：___________ 乙方(签字、捺印)：___________

______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日

丙方(签字、捺印)：___________

______年 ______月 ______日

各位来宾：大家好!

我**岁时有了女儿，多少个艰辛和忙乱的日子里，总盼望着孩子长大，她就是长不大，但突然间她长大了，有了漂亮，有了健康，有了知识，今天又做了幸福的新娘!她诞生于爱，成长于爱中，是我的淘气，是我的贴心小棉袄，也是我的朋友。我没有男孩，一直把她当男孩养，也一直把她当做希望之花，我是从困苦境遇里一步步走过来的，我发誓不让我的孩子像我过去那样的贫穷和坎坷，但要在“长安居大不易”，我要求她自强不息，又必须善良、宽容，二十多年里，我或许对她粗暴呵斥，或许对她无为而治，我的女儿无疑是做到了这一点，当年我的父亲为我而欣慰过，今天，我的女儿也让我有了做父亲的欣慰。

因此，我祝福我的孩子，也感谢我的孩子!在这庄严而热烈的婚礼上，作为父母，我们向两个孩子说三句话。第一句，是一副老对联：一等人忠臣孝子，两件事读书耕田。做对国家有用的人，做对家庭有责任的人。好读书能受用一生，认真工作就一辈子有饭吃。第二句话，仍是一句老话：“浴不必江海，要之去垢;马不必骐骥，要之善走”。做普通人，干正经事，可以爱小零钱，但必须有大胸怀。第三句话，还是老话：“心系一处”。在往后的岁月里，要创造、培养、磨合、建设、维护、完善你们自己的婚姻。

今天，我万分感激着爱神的来临，它在天空星界，在江河大地，也在这大厅里，我祈求着它永远地关照着两个孩子!

我也万分感激着从四面八方赶来参加婚礼的各行各业的亲戚朋友，希望你们在以后的岁月里关照、爱护、提携两个孩子，我拜托大家，向大家鞠躬!

合同编号：___________

出借方(甲方)：__________投资有限公司

法定代表人：__________________________

借款方(乙方)：______________________

身份证号码：__________________________

住址：________________________________

保证方(丙方)：______________________

乙方因为经营需要向甲方申请借款，并提供________作为保证人，甲方有相应的自有资金，同意出借。经三方(或双方)协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条

借款种类__________________________________________。

第二条

借款用途__________________________________________。

第三条

借款金额：人民币(大写)________________元整。

第四条

借款利率：借款利率为千分之______(月息)，利随本清，如遇国家调高利率，则按新利率的_______%作同时调整计算

第五条

借款和还款期限

1.借款期限自_________年______月_______日起，至_________年______月______日止。

2.还款分期如下：_____________________________________(或者：借款期满一次性还本付息完毕)

第六条

保证条款

1.除丙方为乙方提供担保外，乙方用________________做抵押，到期不能归还甲方的借款，甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归还借款的，抵押权消灭。抵押登记由甲乙双方共同协助办理，费用承担为：

2.乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动，否则视为乙方违约。

第七条

违约责任

1.乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回部分或全部借款，对违约使用的部分，按同期银行规定的利率的二倍加收罚息

2.乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按约定利率的二倍加收罚息。

第八条

合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，协商解决;不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

第九条

其他

本合同非因法律规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照法律规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲方、乙方、保证方各执一份;合同副本一式三份，每方各留存一份。

甲方(公章)：___________________

代表人(签章)：_________________

地址：___________________________

乙方(签字)：___________________

丙方(公章)：___________________

代表人(签章)：_________________

签约日期：_______________________

签约地点：_______________________

协议人：方某，男，--年-月-日出生，住--市---路---号。

协议人：王某，女，--年-月-日出生，住--市---路---号。

协议人方某、王某双方于--年-月-日在--区人民政府办理结婚登记手续。20--年-月-日生育儿子---。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、方某与王某自愿离婚。

二、儿子方--由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费）。

三、双方有夫妻共同财产座落在--路--小区--室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王某所有，债权法案例。由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有。

四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。

五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致意见后方可探望。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人：---

协议人：---

20--年--月--日

20--年--月--日

双方当事人：

男方：____________, 年龄：____________，民族：____________，

职业：____________，身份证号码： ____________住址： ____________。

女方：____________, 年龄：____________，民族：____________，

职业：____________，身份证号码： ____________住址： ____________ 。

经商定，达成以下自愿：

一、双方自愿离婚

男方与女方于____年__月__日在 人民政府民政部门。

现因夫妻感情彻底破裂，双方自愿离婚。

二、离婚后问题

(一)双方婚生子女_____ 由_____方抚养，_____方每月_____日前向_____方支付子女生活费计____元人民币，直至其 _____岁。

(二)子女大学毕业之前的教育费、医疗费由双方平均分摊，非监护方应在见相关票据后5日内支付，但不排除紧急情况下非监护方的垫付责任。

(三)如果子女对外侵权并承担赔偿责任，由双方平均分摊。

(四)非监护方探视子女的具体方式为：____________。

三、及分割

(一)夫妻共同财产明细(单物或份额价值在___ 元以上者)如下：

(二)如果一方持有、控制的夫妻共同财产(单物或份额价值在___ 元以上者)未在上款列明，一经发现，另一方有权分得该财产的80%。

(三)如下：

(四)夫妻共同财产分割如下：

以下财产归女方所有：________________________

以下财产归男方所有：________________________

其他特别约定：________________________

(五)夫妻共同债务承担：

四、本自愿离婚协议书一经双方签订即合法成立，经婚姻登记机关登记即具有法律效力。

(或：本自愿离婚协议书系在人民法院调解下双方自愿达成的协议，一经双方签字即具有法律效力。)

五、上述自愿离婚协议书事项，双方保证切实履行。

因子女生活费、教育费、医疗费、对外赔偿等，延迟支付的一方应按日向全部垫付一方支付未支付金额千分之六的延期。

子女监护方阻止非监护方探视或不提供探视机会的，非监护方有权取得，有权要求另一方支付精神损失，精神损失赔偿金金额为监护方违约行为发生时的上年度全部收入。

自愿离婚协议书当事人：

男方：____________ (签字)

女方：____________(签字)

___年___月___日 ___年___月___日

(本自愿离婚协议书一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关或人民法院存档备案一份)

各位亲朋好友、各位来宾：

大家好!

今天是和大喜的日子。在这美好的日子里，首先，请允许我代表我们娘家人儿向诸位的光临表示衷心的感谢。

今天是个好日子，心想的事儿都能成;今天是个好日子，生活的花朵就是我笑容;今天是个好日子，未来的宏伟蓝图就在——他们心中。

在这美好的日子里，让我们共同祝愿二位新人：新婚快乐，幸福永久。也祝愿双方家长身体健康，福寿绵长。同时，更加希望二位在婚后，工作之余，常回家看看。

情之深，爱之切;执子之手，与子偕老。希望他们在婚后的生活中，孝敬家长，相敬如宾;祝愿他们，白首偕老，永结同心。

正所谓：事业甜蜜偕白首，举案齐眉幸福长。

各位亲朋好友、各位来宾，最后，请允许我再一次代表我们娘家人儿向诸位的光临表示最诚挚的谢意。同时也向男方家长和村的乡亲们的热情款待表示衷心的感谢。

最后，让我们再一次共同祝愿二位新人，祝愿他们相亲相爱，白头到老;祝愿他们，事业有成，永远幸福。

谢谢，谢谢大家!

抵押房屋的租赁合同有效吗

已经出租的房屋能否抵押?已经抵押的房屋能否出租?抵押权的实现与承租权的行使有无冲突?如何解决?这些都是房屋租赁、抵押中常见的问题。抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。

《关于适用若干问题的解释》第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押，抵押人，第三人因此可能不知道所购房屋上存在租赁关系，而与出租人建立买卖关系，该第三人是善意第三人。在此情况下，承租人的优先购买权不能对抗善意第三人。另一种观点认为，只有在动产取得问题上存在善意取得制度，不动产取得不存在善意取得问题，承租人优先购买权是法定的权利，可以对抗任何第三人。

高级人民法院倾向第一种观点。这样处理有利于保护第三人的交易安全，在当前房价上涨形势下，也可防止部分出卖人为反悔卖房，恶意与他人串通假造租赁合同关系，达到悔约的目的。承租人的优先购买权因此不能实现的，可以请求出租人进行赔偿。

一、租赁的房屋能否进行抵押?如何实现抵押物的优先受偿权?

出租人可以将出租的房屋进行抵押，房屋租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响房屋租赁合同的继续履行，也就是说，房屋租赁合同的效力及于买受人。房屋租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲突，出租人可以对房屋行使充分的处分权。抵押权人对已出租的房屋同意抵押的，该风险由其自行承担，抵押权人不能以该权利对抗房屋房屋租赁承租权。抵押权实现后，也不影响房屋租赁合同的履行。为此，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第六十五条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，房屋租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”。

二、抵押的房屋能否进行房屋租赁?房屋租赁合同是否有效?

抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵押房屋出租的，房屋租赁合同有效，但房屋租赁权不能对抗抵押权。《关于适用若干问题的解释》第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，房屋租赁合同对受让人不具有约束力。”。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知房屋租赁承租人该财产已抵押，抵押人，第三人因此可能不知道所购房屋上存在房屋租赁关系，而与出租人建立买卖关系，该第三人是善意第三人。在此情况下，房屋租赁承租人的优先购买权不能对抗善意第三人。

另一种观点认为，只有在动产取得问题上存在善意取得制度，不动产取得不存在善意取得问题，房屋租赁承租人优先购买权是法定的权利，可以对抗任何第三人。笔者倾向第一种观点。这样处理有利于保护第三人的交易安全，在当前房价上涨形势下，也可防止部分出卖人为反悔卖房，恶意与他人串通假造房屋租赁合同关系，达到悔约的目的。房屋租赁承租人的优先购买权因此不能实现的，可以请求出租人进行赔偿。

调研课活动总结:追求真实有效的常态课

（三）各学科每周一次教科研活动，要有目的、有任务、有问题、有方法。

目前，数学教研组已定于每周二下午第二节课开展教研活动，请其它教研组抓紧时间定下自己的教研活动时间。

（四）下学期开始，学校会对各学科不定时地进行教学效果抽测。同时，下学期将对常态课调研、随机抽测、新教学理念运用等一并纳入教师考核中去

（五）鼓励教师大胆进行教学尝试，包括尝试教学法、分组合作等。

（六）强化教师基本功的训练，将普通话、三笔字、听课时一并纳入考核。

我校课堂教学改革的道路布满荆棘，任重而道远。全体教师必须清醒认识到我们肩负着教师育人的历史责任，肩负着孩子们的未来和希望，以崇高的职业道德和最起码的良知，积极投身入课堂教学改革的大潮中，使自己尽快成长为一名优秀的学科教师，在成就自己的同时也成就学校。

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本共同保密协议由以下双方于x年x月x日签署：

---有限公司，一家根据中国法律注册成立并受其管辖、注册地址位于的公司(以下简称“提供方”)

---投资基金会，一家根据法律注册成立并受其管辖、注册地址位于的公司(以下简称“接收方”)

以下将上述双方合称为“双方当事人”，单称为“一方当事人”。

鉴于，双方当事人为了共同利益，将在“---”融资项目中进行合作，交流信息。为此，双方同意签署本保密协议并按照本协议的条件和规定对在项目合作过程中所获悉的另一方的信息(“保密信息”)予以保守秘密。

第一条定义

1、保密信息的定义

保密信息指不为公众所知，又能为其所有者带来经济效益的所有信息、数据或技术，包括但不限于提供方的与研究、开发、生产、产品、服务、客户、市场有关的软件、程序、发明、工艺、设计、图纸、专有技术、工程、流程、方式、硬件配置信息、客户名单、合同、价格、成本、研究报告、预测和估计、报表、商业计划、商业秘密、商业模式、公司决议等任何或所有的商业信息、财务信息、技术资料、生产资料以及会议资料和文件;保密信息既包括书面认定为保密或专有的，又包括口头给予，随即被书面确认为保密或专有的。

上述所称的保密信息不包括如下的信息：

a)在不承担保密义务的情况下，接收方从提供方收到之前就已知晓的;

b)非因任何一方的过错造成的为公众所了解的;

c)从没有保密义务的第三方那里正当取得的，并且以该取得方所应了解为限，该第三方不是违法的获得和披露该保密信息;

d)提供方向没有保密义务第三方合法披露并且被该第三方合法披露的;

e)在没有接触保密信息的情况下，接收方独立开发取得的;

f)接收方事先征得提供方书面同意而发布的。

2、接收方和提供方

“接收方”指：保密信息的获得方。

“提供方”指：保密信息的来源方。

第二条保密义务

1、接收方如同对待自己的保密信息一样，对取得的保密信息采取同样的措施，确保其安全。双方当事人同意只可以给予或传授给因履行所聘用之职务而必须并且适当地要求了解该等保密信息的雇员。双方当事人应将所有包含保密信息的文件和记录存放在一个安全的、保险的地方。任何以电子方式存储于电脑的保密信息应被誉为有效地防范于任何未经授权的直接或间接通过网络进行的入侵或使用。

2、双方当事人相互承认任何一方自行提供给另一方的保密信息及其中包含和/或有关的一切权利，是提供方的专有财产，接受方应考虑提供方的利益妥善保存。

3、双方当事人同意双方披露保密信息的主要目的是为了双方在“---”项目中的融资合作。根据本协议的规定所提供之保密信息的使用，应只限于该等目的，除非在披露该等保密信息时，提供方另外以书面形式指明其他目的。如果披露时指明的使用目的与上述规定的使用目的不相符合，则应以披露时指明的使用目的为准。未经披露方事先书面授权，不得将保密信息用于其他之目的。双方在此保证仅在与双方商定的项目有关时使用从另一方收到的保密信息，绝不为与项目无关的目的使用保密信息。

4、双方当事人承诺，双方当事人将对其各自及其雇员或代表，在其他一方当事人的营业地点因履行义务而知晓的所有内部商业信息严格保守秘密，绝不将该等信息泄露给任何第三方。此规定特别适用于有关技术、设计、生产、经营或组织机构事宜的所有内部信息。

5、如果任何一方当事人意图与第三方签署一份分包合同，因而不得不向该第三方披露保密信息，则该方当事人应事先从另一方当事人得到书面同意。该披露信息之当事人与分包方并应在披露该等保密信息之前，按照与本协议相同的格式签署一份保密协议。

6、若接收方与第三方合并、被第三方兼并或被第三方直接或间接控制，该接收方不得向该第三方披露任何提供方的保密信息;接收方应立即将提供方的保密资料归还提供方，或根据提供方的要求予以销毁;但如事先获得提供方的书面同意，接收方可继续使用该保密信息。

7、如果接收方被要求向政府部门、法院或其他有权部门提供保密信息，接收方在可能的情况下，应立即向提供方予以通报，以便提供方能以保密为抗辩理由或取得保护措施，并且应用尽适用法的所有程序来保护该保密信息,由此所花费的合理费用由提供方承担。

第三条非权利授予

任何保密信息的获得并不意味着授予接收方任何有关提供方所有的专利权或版权，也不意味着授予接收方有关对方保密信息的任何权利，除了接收方有权为履行其在合同项下的义务合理使用提供方提供的保密信息。

第四条知识产权

1、保密义务同样适用于有关未经注册或未被授予专利权的发明的文件和信息。

2、因对本协议所指保密信息的使用而直接或间接产生的知识产权方面的权利由双方当事人协商决定其归属。

第五条违约和赔偿

1、任何一方有违反本协议的情形，无论故意与过失，应当立即停止侵害，并在第一时间采取一切必要措施防止保密信息的扩散，尽最大可能消除影响。

2、一方违反本协议的规定，应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。

3、上述违约金数额并不影响受损害方向违约方要求损害赔偿。该等赔偿以受损害方实际遭受的损失为限。

第六条保密文件的归还

在每一单独订立合同的项目终止之后，协议所涉及的由提供方送交给接收方的一切保密信息，无论是书面的还是其他具体形式，以及接收方所作的复印件均需立即交还提供方，或者予以销毁，且有关销毁凭证应同时送交给对方。

第七条一般规定

1、对本协议任何条款进行修改，均应以书面形式作出并经双方当事人各自的合法授权代表签署，否则无效。

2、本协议任何部分的无效不应影响本协议其他部分的效力。若本协议任何部分被宣告无效，当事人各方均应友好协商确定替代的规定，该等替代的规定应尽可能与双方当事人的原意相符合。

3、提供方无义务保证向接收方所披露保密信息的准确性与完整性，也无义务承担所披露的信息所造成的任何特殊的、偶然的、后续的、间接的损害或损失，但该方应知所披露的保密信息会给对方造成损害或损失的除外。

4、接收方因使用提供方所披露的保密信息而引起第三方的诉讼、仲裁、扣押或没收、赔偿或补偿请求或其他权利要求，由此给接收方造成的损害和损失，提供方应给予赔偿或补偿;接收方对第三方任何合理赔偿或补偿，该提供方应给予补偿，但接收方错误地使用该保密信息的除外。

5、双方都承认，如有违本协议，因此而造成的损失将难以估量，并承诺：提供方可以向法院或有关的部门申请保护措施，来保护自己的正当权利,该等权利的行使不影响其继续享有和行使其他权利和补偿权。

6、一方没有履行本协议的规定或没有行使协议项下的权利或其他有关权利，并不构成该方将来履行该规定或其他规定、行使该权利或其他有关权利的放弃。

7、任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方，但获得对方书面同意的除外。

第八条本协议的生效及有效期

本协议自本协议文首载明的日期起生效，并持续有效。除非提供方提前九十(90)天发出书面通知给接收方终止本协议，或协议双方一致同意终止本协议。但是按照本协议之规定对于在本协议终止前所披露的信息和文件的义务将不受影响，而将继续有效，继续具有约束力。

第九条适用法律和司法管辖

本协议适用中国法律并按中国法律解释。任何通过友好协商后不能解决的争议均应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条其他

本协议用中英文写成，中英文版本各一式二份，双方各执一份，中英文版本具有同等效力。

代表公司签署

签字：

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日期：

代表

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