淘宝店铺公告范文模板【合集20篇】

姓名___ ，性别_ ，年龄_，联系电话______

姓名___ ，性别 _，年龄_，联系电话______

第一条 合伙宗旨

各合伙人同意抱着诚挚的态度遵守本合同，以公正及合法的平等互利的商业原则为基础进行经营，并以淘宝网店销售以及市集销售而获得满意的利润为指标。

第二条 合伙经营项目和范围

所有适宜销售的产品，所有经营项目及范围需四位合伙人全票通过方可操作执行。

第三条 合伙期限

合伙期限暂定为两年，自___年___月___日起，至___年___月___日止。

如果合作愉快需要顺延，由四位合伙人另行协商确定。

第四条 出资额、方式、期限 、帐户情况等

1、各合伙人以1：1：1：1的方式进行出资

合伙人___ 以电脑 方式出资;

记人民币 3000 元。

以现金方式出资，计人民币7000 元。

合伙人___ 以现金方式出资，计人民币壹万元。

合伙人___ 以现金方式出资，计人民币壹万元。

合伙人___ 以现金方式出资，计人民币壹万元。

所有工作所用物品也好均计入投资固定资产项目，且根据使用年限进行相应的折旧。

2、各合伙人的出资，于____年____月____日以前交齐。

3、本合伙出资共计人民币_____万元。

合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。

合伙终止后，根据同年收益及开支情况进行清算。

4、设立存取款联名户口，作为每次支出与收入的公务账户。

第五条 盈余分配与债务承担

1、盈余分配，以_1：1：1：1_为依据，按比例分配。

2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，按各合伙人的投资形式为据，按比例承担。

第六条 入伙、退伙，出资的转让

1、入伙：①需承认本合同;

②需经全体合伙人同意;

③执行合同规定的权利义务。

2、退伙：①需有正当理由方可退伙;

②不得在合伙不利时退伙;

③退伙需提前三个月告知其它合伙人并经全体合伙人同意;

④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;

⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。

转让时合伙人有首先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

第七条 合伙负责人及其它合伙人的权利

1、____为合伙负责人。

其权限是：①对合伙事业进行日常管理;

进货管理、库存管理、财务管理等等;

②主导合作事业，并有优先决定权;

③拓展业务，选择适合项目;

④ 其他;

2、其它合伙人的权利：① 参予合伙事业的管理，对外开展业务，强化合作事业推广;

② 听取合伙负责人开展业务情况的报告;

③ 检查合伙帐册及经营情况;

④ 共同决定合伙重大事项。

第八条 禁止行为

1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;

如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

3、禁止合伙人再加入其它合伙。

4、如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。

劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

第九条 合伙的终止及终止后的事项

1、合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满;

②全体合伙人同意终止合伙关系;

③合伙事业完成或不能完成;

④合伙事业违反法律被撤销;

⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

2、合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____中间人参与清算;

②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。

固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;

③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

第十条 纠纷的解决

合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。

如协商不成，可以诉诸法院。

第十一条 本合同自订立之日起生效并开始营业。

第十二条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。

补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

第十三条 其它

第十四条 本合同正本一式五份，合伙人各执一份，送中间人各存一份。

合伙人：____ _

合伙人：____ _

_年__月__日

出租单位(甲方)：

承租单位(乙方)：

甲方年 月 日将坐落在 路 号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：

一、租赁期限：20 年 月 日起至20 年 月 日止，租期 年。

二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币 元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币 元，在合同签订时交清。

三、租赁期间双方的权利和义务：

1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币 元，押金不计息。

2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。

5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。

7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。

9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。

四、期满规定：

1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。

2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。

3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。

4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币 元并承担相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，暀机关存查一份。

甲方： 乙方：

代表人：

年 月 日 年 月 日

为了体现“公开、公平、公正”的原则，经医院研究决定，将东院食堂对外承包项目实行公开招标，现将有关招标事项公告如下：

一、招标单位：xx学院附属医院

二、项目名称：xx学院附属医院食堂对外承包项目

三、项目内容：

1 、招标范围

该项目位于xx学院附属医院东院食堂，食堂面积约1200平方米，包括综合大餐厅，大、中、小包间各一个，1间食品仓等。水、电、天然气、炉灶、家具家饰、电视、空调、灯具等基础设施齐全完好，正在试运行。

(1)xx学院附属医院东院食堂房屋、设施、设备等提供给中标方使用。

(2)食堂必须满足医院工作需要，确保职工就餐、职工加班用餐配送、手术送餐、规培进修实习生的生活用餐;住院患者及其家属陪人的订餐、就餐、送餐、治疗膳食(营养用餐);医院另行安排的餐饮。

2 、承包方式：承包方自主经营，独立核算，发生的债权、债务与医院无关。

3 、承包金：各投标方根据食堂的面积、服务范围等自行报价。

4 、承包期限：24个月

四、项目要求：

1 、基本要求：

(1)承包人应承诺保持所承包的房产原状和用途，如确需对房屋进行装修、改造，必须经医院允许在不影响房屋结构的情况下进行，医院不支付任何费用。除房屋主体基建基础设施外，食堂的其他任何维修、维护费用由承包人自行承担。

(2)承包人不得将食堂私自转让或委托他人经营，更不能利用医院资产搞不法经营，一经发现，招标方有权取消其承包资格，并给予经济处罚或诉讼法律。

(3)必须做好为医院患者及陪护的治疗饮食制作、配送;职工用餐、进修实习生生活用餐、体检用餐、手术用餐等服务。

(4)中标人应配置一定数量的营养厨师，按照医院的要求，做好治疗饮食单制作和配送治疗饮食。菜色风味应以供应本地菜为主。

A、服务原则：确保饮食安全，配送及时，保证供给;

B、工作要求：中标人在经营活动中要严格遵守《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国食品安全实施条例》等法律法规，遵守《餐饮业和集体送餐配送单位卫生规范》、医院餐饮消毒技术规范、医院感染管理规范等行业规范及医院的各项管理规定，完成医院管理中的各项指标和要求，经营花色品种齐全，价格合理;制定服务水平、饭菜品种、质量、价格水平、利润管理、环境卫生等方面的规章制度，并保证有效执行。

C、价格标准：为保证职工和患者利益，食品饭菜价格以不高于市场价格为标准经营，具体标准由医院及中标人共同制定。

D、质量保证：饭菜质量好、色香味俱佳、花色品种齐全，严禁经营腐烂变质食品，原材料进货渠道正规，供应商证件齐全，保证就餐人员吃好、吃饱、吃得营养，职工及患者满意度在80%以上。医院每季度收取中标人1万元服务质量保证金，根据每季度的考核满意率进行考核与处罚(考核办法附后)。

E、监督考核：医院业务管理部门按照国家相关法律法规、规范及医院相关规章制度，对承包方的经营状况、食品卫生、饭菜质量、花色品种、价格、原材料购置渠道、食品留样观察、服务态度、综合治理、生产安全、从业人员情况、培训状况、操作规程、食品存储标准、患者治疗饮食工作的开展等进行监督、检查和指导，每季度进行考核(考核办法附后)。

F、如出现食物中毒、饮食纠纷、拖欠员工工资、社会保障福利、保险金、触犯治安管理及法律行为，或其它安全责任事故等，所造成的一切后果(包括行政、法律责任和经济赔偿等)由承包方承担。

G、能源管理：承包方根据物价部门核定的能源费，按实际使用量每月定期向医院交纳水、电、天然气、煤气等能源费。

2 、其他要求：

(1)承包履约保证金

A、竞标保证金5万元，投标人一旦中标，竞标保证金自动转为承包履约保证金,未中标的，医院将竞标保证金无息退还。

B、承包履约保证金在承包期满，中标人迁空、点清、交还房屋及设施、用具等并付清所有应付费用后，经院方确认后在10个工作日内无息退还。

(2)承包金的支付方式

A、中标人首次交款时间为合同签订之日起 7个工作日内向医院交纳首月承包金，之后按月缴纳，每次交纳时间为每个月的15日之前。

B、食堂所有水、电、天然气、煤气等能源消耗费用由中标人承担。

C、中标人每月如未向甲方交纳应交款，每逾期一天院方有权按月承包金的0.5%收取滞纳金，如超过30天，则视为中标人违约，院方有权收回房屋并追究中标人违约责任。

D、中标人采取银行转帐方式支付承包金和其他应缴费用，并将每次交费复印件交我院财务科存档。

3 、考核：

医院每季度对食堂进行考核，并按照考核处罚办法进行监管。

五、投标人投标资格要求

1、要求投标人必须是独立法人的具有餐饮管理经营资格的企业机构，具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证，熟悉饮食卫生等相关的法规知识。

2、投标人必须是自行提供服务，不得将食堂经营管理项目进行任何方式的分包、转包。

3、具有执行招标文件所列要求的能力。

六、公告时间：

从x年 12月 29日至x年 1 月12日上午9：00时截止。

七、报名时间、方式及有关事项

1、报名时间：从x年 12 月 30 日至x年 1 月 12日下午5：00时截止。

2、报名方式：现场提交资料报名。

3、如到报名截止期满后只有一家企业机构参与竞标的，则由招标单位决定是否按期开标。

八、报名地点：xx学院附属医院(xx市浔阳东路57号)

联系人：贺先生，联系电话：

十、招标时间及地点：另行通知

十四、本次招标未尽事宜，由xx学院附属医院负责解释。

出让方(甲方)：

受让方(乙方)：

居间方(丙方)：吉林省永旭网络科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经丙方居间介绍，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方的网店事宜，签订本合同，以资共同遵守：

一、出售网络店铺基本情况：(下称“该网店”或“该店铺”或“该网络店铺”，实际以网店后台数据为准)

1.1 网店类型：□淘宝店 ?天猫商城 □拍拍店 □其他;

1.2 网店账号：;创建时间：;

1.3 卖家信誉值：;经营类目：;

1.4 店铺网址：;

1.5 认证类型：□个人身份证认证 ?企业执照认证 □个体户营业执照认证

1.6 支付宝认证名称：;

1.7 消费者保证金余额：元;网店贷款情况：□无 □有元;

1.8 甲方身份：□网店注册人 □代管人 □转卖人 □其他;

1.9 其他情况(如有)：技术年费： 动态评分： 一般违规： 严重违规： 。

委托人乙对该网络店铺情况已充分了解。

二、转让费用和支付方式

2.1甲、乙双方约定，该网店的转让费用为(人民币 )元(大写 元整)。

2.2乙方在本合同签订之日起五日内 ：□一次性 ; ?分期;将上述转让费用支付给甲方，支付方式为：□ 现金支付;□ 银行转账;甲方指定收款账户：户名：，开户行： ，账号。甲方收款后，应向乙方出具有效的收款凭证。

三、转让双方的权利义务

(一)甲方的权利义务

3.1.1 甲方必须提供真实的身份证明资料、网店认证资料以及本人电子照片;

3.1.2 甲方对所提供店铺的一切资料保证其真实性，且来源合法，并对此所产生的一切后果负责;

3.1.3 甲方在网店转让后，不得以任何方式向网店所在网络平台找回或者修改会员帐号及密码，也不得有转移帐号内资金的行为，并保证甲方不会向任何第三方举报或提供信息而造成网店被查封，网店被盗等;

3.1.4 甲方在转让后不得以任何形式干预或者破坏乙方的正常交易活动，包括但不限于对客户进行不良宣传、恶意骚扰、勒索威胁等;

3.1.5 甲方在转让后不得以任何形式利用店铺的资料，包括但不限于帐号资料、客户资料、交易信息、商品资料等;

3.1.6 甲方在转让后不得再将店铺转让给任何第三方;

(二)乙方的权利义务

3.2.1乙方必须提供真实的身份证明资料以及本人电子照片，并保证所提供的材料真实有效，否则对因此所产生的一切后果负责;

3.2.2乙方在受让后不得违反法律法规进行非法活动，包括但不限于利用该店铺传播非法政治、色情淫秽等信息，非法出售毒品、枪械等违法产品，非法进行信用卡套现，出售假货、诈骗等违法行为;

3.2.3乙方在受让后有权再将店铺通过丙方转让给任何第三方，甲方对再转让的情况享有知情权，但也有义务为再转让交易提供必要的配合和协助;

3.2.4乙方在受让网店后应严格遵守所在平台的经营规则，受让后的经营风险和法律风险将由乙方自行承担。

四、佣金标准、数额、收取方式

三方一致同意，并确认居间方为甲方和乙方所提供的居间服务(包括报告订立合同的机会和提供订立合同的媒介服务)在本合同成立时已经完成，即甲、乙双方必须在本合同签订之日按照以下方式向丙方支付佣金：

(一)居间方促成本合同成立的，甲方按照下列第(1)种方式计算支付佣金：

1、按该网络店铺的转让费用总额10 %，具体数额为人民币元支付给居间方;

2、按提供服务所需成本计人民币___________元支付给居间方。

(二)居间方促成本合同成立的，乙方按照下列第(1)种方式计算支付佣金：

1、按该网络店铺的转让费用总额10 %，具体数额为人民币元支付给居间方;

2、按提供服务所需成本计人民币____________元支付给居间方。

五、合同的变更、解除与终止

5.1 本合同履行期间，双方可以协商变更或终止本合同;

5.2 本合同履行期间，甲方违反本合同第三条第一款之约定的，乙方有权解除合同;

5.3 本合同履行期间，乙方违反本合同第三条第二款之约定的，甲方有权解除合同;

5.4 本合同履行期间，乙方逾期支付给甲方转让费用达10日以上(含10日);

5.5 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

六、违约责任

(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的;

2、与他人私下串通，损害甲、乙利益的;

3、其他严重过错影响甲、乙交易的。

(二)三方商定，甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的;

2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;

3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;

4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

(三)三方商定，发生上述第六条第(二)款中任一违约情形，违约方应当按照合同转让费用总额的30%(计人民币元)作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

(四)甲、乙双方商定，如发生违反本合同第五条第(二)、(三)款约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，则按照以下方式承担违约责任：

1、如甲方为违约方，必须双倍退还已收的转让费用;

2、如乙方为违约方，甲方有权不退已收的转让费用。

(五)本合同不同条款约定的违约责任如发生冲突，则以较重者为准。

(六)甲乙直接或间接阅读相关条款后进行网络店铺交易均视为其接受本协议。

七、特别声明条款

三方一致同意，并确认居间方为甲和乙所提供的居间服务(报告订立合同的机会和提供订立合同的媒介服务)在本合同成立时已经完成，即使甲和乙因合同履行问题发生争议而导致本合同被解除(包括但不限于协商解除、裁决解除或者判决解除等)，甲和乙也无权要求居间方退还已收取的佣金。

八、发生争议的解决方法

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第(1)项进行解决：

1、向居间方住所地人民法院提起诉讼。

九、订立合同数量

本合同及所有附件均为一式三份，甲、乙、丙三方各执一份为凭，具有同等法律效力。

十、补充条款

(本合同补充条款如与本合同其他条款发生冲突，则以补充条款为准。若有未尽事宜，可以签订补充合同进行约定，若补充合同与本合同相冲突，以补充合同为准)

(本页为签署页，以下无正文)

三方确认，居间方已向甲、乙明确解释了本合同全部条款的法律意义，并充分提示了法律风险。

甲、乙确认，已充分理解本合同的内容，并自行承担法律风险。

甲方(姓名/名称)：

身份证号/营业执照号码：

住址/邮寄地址：

邮政编码：，联系电话：

个人/单位(签字/盖章)：

签署日期： 年 月 日

乙方(姓名/名称)：

身份证号/营业执照号码：

住址/邮寄地址：

邮政编码：，联系电话：

个人/单位(签字/盖章)：

签署日期： 年 月 日

丙方：吉林省永旭网络科技有限公司(盖章)

营业执照号码：

联系地址：

邮政编码： ，联系电话：

经办人员签字：

签署日期： 年 月 日

转让方(甲方)：____________

顶让方(乙方)：____________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：__________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：

(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同。

(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同。

(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______________乙方签字：_______________

_________年____月____日_________年____月____日

店铺商铺租赁合同范本简洁版 出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方) 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条 租赁期限

五、租赁期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条 租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月____日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务

九、甲方

(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。

(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条 付款方式及时间 十

一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后____日内将第____月的租金 元人民币付给甲方。 十

二、乙方从

第二次付款开始，每次在本月前5天交付。 十

三、乙方向甲方支付的39;各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条 房屋装修或改造 十

四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)

第七条 续租 十

五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十

六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条 其它 十

七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 十

八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 十

九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 二

十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条 违约 二十

一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十

二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十

三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十

四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过____日甲方有权采取措施，收回房屋。 二十

五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十

六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条 合同生效、纠纷解决 二十

七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十

八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十

九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 三十

一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 三十

二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条 其他 甲方： 乙方： 法人： 法人： 注册地址： 注册地址： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 签字日期：________年____月____日 签字日期：________年____月____日 签字地点： 签字地点：

甲方：__________身份证号码：_______________

乙方：__________身份证号码：_______________

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议;

一、甲方同意将自我位于_______市____________________;

二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房;

三、乙方在_____年_____月_____日向;

四、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日;

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

联系电话：_____联系电话：_____

日期：_____日期：_____

转让方(甲方)_____顶让方(乙方)_____

身份证号码：__________身份证号码：__________

甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____(路)_____号的店铺原为：_____转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为_____元人民币(大写：，租金为每年交付一次，并于约定日期5月1日交至房东。

三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：__________乙方签字：__________

____年____月____日____年____月____日

项目名称：应急搜救摩托艇采购

招标文件下载时间：x年12月06日12:30至12月19日14:15

开标时间：x年12月19日14:15

根据《中华人民共和国政府采购法》和《xx市xx区网上政府采购实施办法》的有关规定，xx市xx区政府采购中心就xx市xx区新安街道办事处所申报的应急搜救摩托艇采购项目，采用公开招标的方式，欢迎符合资格的供应商参加投标。

一、招标文件编号：

二、项目概况：

采购条目流水号：

采购内容：管控中心应急搜救摩托艇购置项目

采购明细清单、用途及其他要求：详见采购文件

三、标书获得方法：供应商在xx市政府采购网站登记并经审核成为xx市政府采购中心的注册供应商后，于x年12月06日12:30至12月19日14:15，从xx区政府采购网站()下载本项目的招标文件，并进行投标响应。供应商登记注册手续详见政府采购网。投标人如确定参加投标，首先须在xx市xx区政府采购网上报名投标，方法为登录xx市xx区政府采购网站点击“应标管理→投标响应”，如果网上报名后又不参加投标必须在距投标截止时间1个工作日之前登录采购系统点击“拒绝”或“撤销”或告知招标机构。网上点击响应投标而未在招标文件规定的投标截止时间之前递交投标文件，且未在规定的时间前将其不参加投标的情况告知招标机构的供应商，招标机构将视其网上违规操作。

四、投标人资格要求：

1)投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，且为xx市政府采购注册投标人，并在xx区政府采购网上响应投标。

2)参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

3)参与政府采购项目投标人近三年内无行贿犯罪记录(本项由xx市政府采购中心定期向市人民检察院申请对政府采购投标人库中注册有效的投标人进行集中查询，投标文件中无需提供证明材料)。

4)截止开标时间为止，被xx市各级政府采购主管部门行政处罚(指禁止参与政府采购活动且在有效期内)的投标人，不允许参与本项目投标。

5)本项目不允许进口产品参与投标。

6)本项目不接受联合体投标。

五、答疑事项：供应商如对本项目招标文件有任何疑问，包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等，必须于x年12月14日14:15前登录xx区政府采购网站，在“应标管理→项目答疑发布”中填写相关疑问，逾期将不予受理。投标截止前将集中答疑结果及相关补充公告以网上公告方式或在采购系统中直接答复各投标人，请及时关注。

六、本项目实行网上投标，具体操作为登录“xx区政府采购网”，用“应标管理→上传投标文件”功能点上传投标文件。投标人只有在xx市政府采购中心预交或缴纳网上注册保证金后才能获取在网上“上传投标文件”的权限，投标人须确认在投标截止时间前已获取“上传投标文件”的权限。

七、投标截止时间：x年12月19日14:15

开标地点：xx市xx区政府采购中心214开标室

供应商可登录xx区政府采购网站，用“采购项目查询及管理→查看开标一览表”功能点查询开标情况。

八、联系方式：

1.招标组织机构

详细地址：xx市xx区2区湖滨东路40号(区财政局对面)

邮政编码：

咨询电话：(若下载招标文件有困难，请与我们联系)

传真：

市注册咨询：

市注册保证金咨询：

市电子密钥咨询：83948165、4008301330

2.采购单位

单位名称：xx市xx区新安街道办事处

详细地址：宝城29区新安街道办事处

项目联系人：马

联系方式：

x年12月06日

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方将坐落在杭州下沙C区1-305#店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：

一、 租期：20xx年11月22日-20xx年11月21号。租金为拐万伍仟元整。(85000元)第二年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为壹万元(10000元)

二、 乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

三、 甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。

四、 乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。

五、 店里的装修损坏必须要赔。

六、 本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。

七、 本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方：

承租方：____________

姓名：______________________________

身份证号码：________________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。就格子店租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁内容

1.甲方将位于_______________市_______________区_______________号铺位_________格子租赁给乙方。甲方对所出租的格子具有合法使用权。

2.甲方为乙方提供的店铺内有：销售人员、格子及供配电等设备。

第二条租赁期限

1.租赁期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。

第三条租金及其它费用

1.合同有效月度租金共计为____________元。

2.每一个租赁月度按月计算。

第四条双方的权利和义务

1.甲方

甲方应保证乙方所售物品完好，如出现丢失﹑损毁，所有费用由甲方按所售价格的________________全额支付给乙方。

对乙方所租赁的格子店装饰或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见，如需要甲方负责装修格子的需提供材料。

对乙方违反国家法律、法规、政策物品，有权停止其销售。

2.乙方

在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。

合同有效期内，有对所租赁格子店的合法使用权。

按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条乙方为甲方供货方式

1.乙方亲自送货来店铺。甲、乙双方当面点货和验货，并签定《部落格格子店寄卖明细表》。

2.乙方托运。包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由乙方负责，配送中产生破损等造成的损失由乙方承担。甲方收到货物后应根具乙方所附的《部落格格子店寄卖明细表》点货验货，若发现问题马上联系乙方处理。

第六条付款方式及时间

1.乙方在签订合同时付给甲方最少二个月的租金____________元人民币。

第七条续租

1.在本合同期满后，乙方有优先续租权。

2.乙方如需续租，应在租期届满前______天向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条其它

1.本合同的某项条款需要变更或增加时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，最后达成补充协议。

第九条违约

1.甲、乙双方签订的格子店租赁合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

2.在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

3.在合同期内乙方不能撤消合同，否则视为违约，并不能退还合同租金。

第十条合同生效、纠纷解决

1.本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

2.在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：

签字日期：________年_____月_____日

乙方：____________________________

签字日期：________年_____月_____日

淘宝美工年终个人工作总结范文

这是我加入这个温馨大家庭的第二个月，这个月相对于第一个月来说肯定没那么轻松了，因为除了做自己的官网，这个月还开始做淘宝商城，工作质量与效率的要求也有所提升了。作为负责平面设计工作的我，对于网站的编辑设计任务要求也慢慢提高，工作量也逐渐增加了，感觉工作越来越有动力的同时，压力也增加了不少哦!

一、努力脱离模仿，做原创设计：

自从接触网站广告图制作以来，我一直都是跟着思想走的，每天他安排的某些任务，我都会按时的完成，每个任务都是跟着想法和他想要的风格再凭着自己的感觉来完成的，本来以为这样就完事了，自己从未认真思考过，这样做的风格适合吗?做设计的我怎么能没有自己的想法呢?但是有自己的想法也不一定能够得到大家的肯定。我试着按自己的想法来做，但最后还是被要求去模仿别人的来做了，怎么大家就总觉得别人的东西比自己的好呢，也许我自己的想法还是不够成熟，不够全面，所以现在还是在不断的模仿中学习，得到灵感，希望以后能够慢慢的脱离模仿，做我们自己的原创设计，以致最终能够自信大胆的喊出“我们一直被模仿，但从未被超越”!

二、产品图片问题：

每周例会，总会提到的问题：产品问题。产品的图片问题，第一天面试的时候，邹总就跟我说了，宝贝图片比起麦包包的最大的问题，图片太灰了，这问题一直难以解决。我个人觉得，要图p得好，首先产品拍摄这一步要做到位，我觉得现在我们的产品拍摄图片比起之前是好了一点，之前的有些曝光过度，现在的还是有一点曝光，我总觉得我们的包包拍得太亮了，虽然我们是“亮包包”，但也不至于这样，由于包包拍得太亮了，所以ps再怎么调也调不出真实质感来。还有一些p图的细节问题，现在美工就啊文和欢欢，有时候我都会欣赏一下他们p的图，做得好的我会夸夸他们，但哪些地方做得不够到位，我会很直接跟他们说这样的不好，建议指导他们应该怎么做效果才好。

三、模特图问题：

现在商城的整体设计效果大概都已经成形了，整体来说感觉还是不错的，有个问题特别要指出，就是模特图的问题，现在网站上包包的正面图占了首页的大大部分，而模特图就只有那么零丁几个。以我个人网购习惯来说，我要想买一个商品，肯定要想看到自己使用时候的效果的，毕竟网上的东西都是虚拟的，只是简单的看到商品的图片肯定不能满足我的，肯定不足以引起我的购买欲望的。因此我觉得商品的效果图广告图是很重要的。我们卖包包的，除了做好广告图之外，模特展示图都是很重要的，有模特就能更好地展示出包包不同角度的效果、上身效果、不同背法效果等。模特图能够提供买家一个想象的空间，看着模特图想象着如果是自己背上身是如何的效果呢，从而使买家对商品的信心更加踏实了。近几个月的包包都是没有拍模特图的，之前的就有，但是，之前的模特图一直存在着明显的问题，就是背景太花太乱了，个人建议拍模特图应该找没背景来做背景，我们不是拍风景，不是拍模特，我们是要拍包包，没有背景的背景能够让模特更清新，让包包更突出，一目了然。如果以后再拍模特图的话我觉得应该这样会好点，还有模特的动作姿势可以再夸张点，这样出来的效果应该相当不错的，这样我们做广告图的就再也不需为找不到模特素材而烦恼了。

四、即将结束的试用期：

还有一个月，我的试用期就要结束了。这两个月学到的东西可多了，与同事之间建立的感情也越来越深了，如果可以通过试用期，以及条件可以接受的话，我愿意继续努力为这大家庭做贡献。

以上就是小编为您整理的淘宝美工年终个人工作总结范文，更多相关内容请关注第一范文网。

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平面美工年终工作总结范文

商场美工年度个人工作总结范文

亲爱的各位玩家：

为了保证服务器稳定运营，优化游戏体验，我们计划将于10月31日凌晨01：00点开始对神仙道全区进行新一次的版本更新。此次更新后将新开百炼乾坤二、法宝灌溉，新添轮回伙伴和命格突破，以及部分系统的优化等。还有更多光棍节福利活动即将接踵而至，小伙伴们敬请期待，我们也会陆续更新更好玩的系统和玩法，希望给大家带来更有趣的游戏体验和更多的娱乐，祝大家游戏愉快!

关于此次版本更新具体改动如下：

一、百炼乾坤二

1、百炼乾坤通关50关开启，拥有独立的排行榜，通关数相同时历史通关最早的玩家排名靠前，每周为全网闯关排行前100名的玩家发放排名奖励

2、每通过一关即可获得通关奖励与概率奖励，每10层首次通关可获得法宝灌魔符

3、全网每有1人通关，该层难度下降0.5%，难度最多下降50%

4、每周关卡重置，玩家可一键闯关至历史最高关卡

5、百炼乾坤二的通关层数不影响御宝等级的等级上限

二、法宝灌魔

1、每消耗一个灌魔符可额外随机激活1条法宝属性，每个法宝最多可激活3条属性

2、增加的灌魔属性必定不与法宝基本属性相同，享受御宝等级的加成

3、灌魔属性有三种品质，灌魔后可消耗大灵力符重新随机属性

三、轮回伙伴

1、新增活动伙伴不死凤凰，可进行轮回

2、绝技：神佑复生，绝技不攻击，大幅提升全体角色韧性、守护与免伤，同时保护全体三回合，保护状态下己方角色受到单体攻击时，可为其分担50%的伤害，且每次分担伤害时有一定概率把伤害值转换为回复值。被动技能：首次死亡时，一定血量复活并绝对防御1回合

3、轮回技能：炽羽，不死凤凰受到攻击或分担伤害时，可使攻击者受到30%的反弹伤害，并有一定概率晕眩敌人一回合

不死凤凰

不死凤凰变身

四、命格突破

1、成圣升级客栈后可消耗命宫对天命格与天道格进行突破

2、每次突破增加每种命格一定数值的属性

3、命宫可通过活动获得或由命宫碎片合成

4、命宫碎片在客栈升级后猎至张道陵及姜子牙时可概率产出。

五、怪物战法

1、 新增怪物战法：炎魔之躯、清风拂柳

六、系统优化

1、 优化仙盟弹劾机制，副盟主和盟主同时不在线10天以上成员也可对盟主进行弹劾

2、 优化劫镖重新勘察规则， 花费30元宝必定勘察到金色镖船

3、 降低孩子系统探索难度、修复成年后孩子不增加先攻的问题

温馨提示：所有上线内容与时间以线上游戏为准

出租方(以下称甲方)：_________

承租方(以下称乙方)：_________

根据《中华人民共和国民法典》及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本状况

1.甲方将自有的坐落在号房的住房出租给乙方做住房使用。房屋建筑面积平方米，房屋使用面积平方米。该房屋属于一般公寓住宅，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家具、家电齐全完好，水、电、气、有线均已开通。

2.出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件》。

第二条租赁期限租赁期共(个月或年)，甲方从年月日起将出租房屋出租给乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担：_________

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;

2.利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3.拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金并且押金不退。

4.存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品;

5.出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。

第三条租金和租金交纳方式

1.甲乙双方议定月租金元，押金元。在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和当前月租金。

2.乙方每月3日前缴纳下月租金，乙方以现金形式支付租金，租金交纳方式：_________乙方将月租金汇入到甲方指定银行账户。

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。

第四条各项费用的缴纳

1.出租期间，水、电、气、有线以及物管费(包含卫生费，污水费，垃圾费，公摊费)由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的`滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。

2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用)。

第五条租赁期间房屋修缮

1.甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价赔偿。

2.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则维修费由乙方负责。

3.甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

第六条出租方与承租方的变更

1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付违约金元。

2.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

3.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。4.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

精装房房屋租赁合同范本2

出租方(简称甲方)：__________________，男，住址，身份证号。承租方(简称乙方)：__________________，男，住址，身份证号。

甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：_________

第1条甲方将其所有的位于______市______区______路______号______苑______层的______号房屋出租给乙方做住宅使用。

第2条甲乙双方约定租赁期间为___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满时如甲方继续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日书面通知甲方，如逾期通知即视为弃权。

第3条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙___片、水卡燃气卡各一张，电卡号___________________________。第4条租赁期限内，房屋租金为每月___仟___佰元整，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由双方依法各自承担。

第5条自______年___月______日起，每三个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：_________开户银行______银行______支付，收款人名称：_____________________，账号(卡号)___________________________。第6条乙方应另付甲方租赁押金______仟元整，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，在乙方按本合同约定向甲方返还租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥匙及水电气卡)并结清有关费用后5个工作日内，甲方无息退还乙方押金。

第7条甲乙双方经现场踏勘确认：_________甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何安全隐患。

第8条甲乙双方确认租赁房屋内配套的家俱电器有：______________________________。以上家俱电器均完好无损。

第9条房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表读数为___m3、燃气表的底数为零。

第10条租赁期间，租赁房屋及其设施和家俱家电等均由乙方负责维修，但依法应由开发商或物业维修基金承担的房屋维修费用，则由乙方通知甲方催告开发商维修或由甲方申请物业维修基金承担维修费用。

第11条租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得对租赁房屋进行装修、改造。经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时，已形成附合的装修物归甲方所有。

第12条乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承担相应的法律责任。

第13条租赁关系终止时乙方应将租赁房屋及配套的家俱家电(包括防盗门钥匙水电气卡各一张)返还给甲方，返还的房屋及配套的家俱家电应当符合按照其性质使用后的状态，并在返还时能正常使用。

第14条甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30日书面通知对方，并在支付对方壹仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。

第15条乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之一向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过______年月日。

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

x6年9月30日，国家发展和改革委员会网站发布《以混合所有制改革试点作为深化国企改革的突破口，实现完善治理强化激励突出主业提高效率的改革试点目标》的文章，文章表示x6年9月28日国家发展和改革委员会召开了国有企业混合所有制改革试点专题会，会议详细内容请见。

针对以上事项，公司书面征询了公司控股股东通信集团有限公司(以下简称"联通集团")，联通集团回函明确表示：联通集团参加了x6年9月28日国家发展和改革委员会召开的国有企业混合所有制改革试点专题会，目前联通集团正按照会议精神和国家相关政策精神，研究和讨论混合所有制改革实施方案。联通集团被列入混合所有制改革第一批试点事项，目前尚未得到最终批准，还存在不确定性，具体实施方案也仍在讨论中。

公司将根据该事项的进展情况，严格按照上市规则及其他相关法律法规要求及时履行信息披露义务。

本公司郑重提醒广大投资者，理性投资，注意风险。

特此公告。

通信股份有限公司

董事会

二〇xx年十月九日

质检总局关于公布现行有效规范性文件

和废止部分规范性文件的公告

为贯彻落实《中共中央国务院关于印发〈法治政府建设实施纲要(20xx-20xx年)〉的通知》(中发〔20xx〕36号)，全面建设法治质检，提升质检系统依法行政的水平，按照《国务院办公厅关于做好行政法规部门规章和文件清理工作有关事项的通知》(国办函〔20xx〕12号)、《国家质量监督检验检疫总局规范性文件管理办法》(质检总局令第125号)的要求，质检总局对规范性文件进行了清理。截至20xx年12月底，质检总局现行有效规范性文件843件，决定废止规范性文件58件。现予以公布，决定废止的规范性文件自公布之日起废止。

国家认监委、标准委和中国纤维检验局报送质检总局备案有效规范性文件137件。

依法制定并发布的规程和行政管理中的目录，按照质检总局令第125号规定不列入有效规范性文件目录，依法执行。

《质检总局关于公布现行有效规范性文件和废止部分规范性文件的公告》(质检总局20xx年第78号公告)自本公告发布之日起废止。

附件：1.质检总局现行有效规范性文件目录

2.质检总局废止规范性文件目录

3.国家认监委、标准委和中国纤维检验局报送质检总局备案的有效规范性文件目录

(以上附件1、3略，详情请登录质检总局网站)

质检总局

20xx年6月8日

1.20xx年国家质检总局发展研究中心招聘编内工作人员公告

2.20xx年质检总局标准与技术法规研究中心招聘公告

3.国家成品油及产品检测实验室事业单位招聘启事

4.最新不合格进境化妆品名单公布

5.20xx年网约车新政

6.20xx政策新规:产品复查两次仍不合格,吊销证照!

7.质检招聘

一、投标邀请

我院鱼塘承包，采用招标方式采购。欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

1、项目名称:学院鱼塘承包

2、项目地点:xx职业技术学院鱼塘

3、完成时间:--

4、项目预算:--

5、投标人资格

具有国内合法居民，投标时提供有效身份证原件。

6、项目结算(合同主要条款)

(1)以每个项目(即鱼塘地点)最高报价得承包权，原承包户可按最高报价优先承包。

(2)有关农业税、水产税、特产税等涉及税收的问题均由承包方(乙方下称)负责，与学院(下称甲方)无关。

7、要求(合同主要条款)

(1)按项目(即鱼塘地点)计算，乙方在签约之日以每个地点交押金(保证金)20xx元正，承包金应于签约十日内一次性缴交完毕。

(2)实行先交押金(保证金)后承包的原则。

(3)在签订合同时，乙方必须在签约之日将押金(保证金)给甲方作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方凭押金(保证金)收据退还给乙方。

(4)在承包期内，因甲方建设用地时或其他特殊情况需要解除合同时，乙方应无条件服从退出鱼塘, 甲方不作任何赔偿,包括临时建筑物等。甲方只需提前十五天通知即可，甲方只返还乙方承包的押金(保证金)和退还乙方剩余月份的租金。

(5)承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从甲方的管理，并按照甲方指定地方安装电表和漏电开关才能用电，一切费用(含电费)由乙方负责。

(6)甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复等)。

(7)承包期内，乙方经甲方同意后方可在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工强制拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。

(8)承包者负责清理鱼塘浮莲等杂物，确保鱼塘周边环境不受影响。

8、投标文件要求

(1)投标人按照招标文件(投标人资格要求、资格性审查和符合性检查表、综合评分表等中的内容)要求，编制投标文件1式3份，其中正本1份、副本2份。投标文件的正本须打印或用不褪色的黑色(或蓝色)墨水书写，副本可采用正本的复印件。每份投标文件须在封面右上角清楚地标明“正本”、“副本”。 若副本与正本不符，则以正本为准。

(2)投标文件中任何重要的插字、涂改和增删，必须由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边签章或签字才有效。

(3)投标文件格式内注明要求签字或签署的位置必须为亲笔签字，否则作无效投标处理。

(4)投标文件格式内注明要求加盖公章的位置必须加盖法人公章(不得使用合同专用章、财务专用章、公司部门章或分支机构章、授权(投标)专用章等代替公章)，否则作无效投标处理。投标文件正本中的复印件须加盖法人公章，否则作无效投标处理。

(5)投标文件必须密封，否则作无效投标处理。

9、投标与咨询

(1)投标文件投递时间:x年04月08日08:30-09:00时。

(2)投标文件投递地点:xx职业技术学院西1-314室(行政楼3楼)。

(3)开启投标文件评议时间:x年04月08日09:00时。

(4)开启投标文件评议地点:xx职业技术学院西1-314室(行政楼3楼)。

(5)采购项目开标前，潜在投标人可在工作时间(星期一至星期五，8:00-11:30、14:30-17:10时)联系我院询问采购要求(含有工程的服务采购项目，潜在投标人可联系我院到现场察看);联系人:许老师;联系电话:。

二、开标、评标和定标

1、开标

(1)我院在《投标邀请》中规定的日期、时间和地点组织公开开标。开标时采购人代表、评委和投标人授权代表携有效身份证件原件参加(查验)。

(2)开标时，由全部投标人或投标人代表检查投标文件的密封情况，也可以由采购部门代表或评委检查并见证，经确认无误后由采购部门代表当众拆封。

2、评标委员会的组成和评标方法

(1)评标由我院依照政府采购法律、法规、规章、政策的规定，组建的评标委员会负责。评标委员会成员由采购人代表和技术等方面的评审专家组成。采购人代表人数、评审专家人数按政府采购规定确定。评标委员会成员依法从学院招标采购评审专家库中随机抽取。

(2)评标(评议)方法:以最高报价得承包权，原租户可按最高报价优先承包。

(3)评标委员会按照招标文件确定的评标方法进行评标。评标委员会对投标文件的评审分为资格性审查、符合性检查和商务评议、技术评议、价格评议。

3、投标文件的初审

(1)评标委员会将依法审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、投标人是否按招标文件的规定密封和标记等。

(2)评标委员会对大小写金额不一致、单价汇总与总价不一致的，按以下方法更正:投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准;总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准;单价金额小数点有明显错位的，以总价为准，并修改单价。如果投标人不接受对其错误的更正，其投标将视为无效投标或确定为投标无效。

(3)在详细评标之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标文件应该是与招标文件要求的关键条款、条件和规格相符没有实质偏离的投标文件。评标委员会决定投标文件的响应程度只依据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据。但投标文件有不真实、不正确内容的除外。

(4)投标人有下列情形之一的，其投标将被视为无效投标:

A、没有实质上响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标文件成为实质上响应的投标。

B、投标人未提交投标保证金或金额不足、投标保证金提交形式不符合招标文件要求的(我院暂未实施此条款)。

C、投标总金额超过本项目采购预算或有效报价范围的。

D、投标人的投标文件或资格证明文件未提供或不符合招标文件要求的。

E、不具备招标文件中规定资格要求的。

F、未按照招标文件规定要求签署、盖章的。

G、投标文件无法定代表人签字或签字人无法定代表人有效授权的。

H、参加政府采购、学院采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法违纪记录的。

I、上一年度参加我院项目(政府招标或学院招标)采购活动，第一中标候选人因其本身的原因中标后弃标而不提交书面弃标函的。

J、上一年度参加我院项目(政府招标或学院招标)采购活动，第一中标候选人因其本身的原因累计两次中标后弃标的(两次均已递交弃标函)。

K、投标文件对招标文件的实质性技术或商务的(即标注“★”号条款)条款产生负偏离的。

L、符合招标文件中规定的被视为无效投标其它条款的。

M、不符合法律、法规规定的其他实质性要求的。

评标委员会对各投标人进行资格性审查、符合性检查过程中，对初步被认定为初审不合格或无效投标者实行及时告知;由评标委员会主任或采购人代表将集体意见现场或电话及时告知投标人授权代表，以让其核证、澄清事实。

4、投标文件的澄清

(1)评标期间，对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正，但不得允许投标人对如投标报价等实质性内容做任何更改。

(2)投标人的澄清、说明或者补正须采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。有关澄清的答复均由投标人的法定代表人或授权代表签字的书面形式作出。

(3)投标人的澄清文件是其投标文件的组成部分。

5、投标的评价和授标

(1)评标委员会只对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。

(2)评标委员会按照招标文件确定的评标方法、步骤、标准，对投标文件进行评审，提出书面评标报告或评议记录表。

(3)按照综合评价得分评标的项目，则由高到低的得分顺序排名推荐中标候选人名单;按照低价评标的项目，则按报价从低到高的顺序排名推荐中标候选人名单;按照报价平均值评标的项目，则按小于且最接近于平均值、小于平均值、大于平均值的顺序排名推荐中标候选人名单。

(4)中标人确定后，将在我院的网页上发布中标公告，公示3个日历日。公示时间结束，向中标人发出《中标通知书》，《中标通知书》对中标人和我院具有同等法律效力。

6、中标替补候选人设定

(1)学院根据前款所述的排名顺序，依次推荐投标人为中标替补候选人。

(2)若中标人不与我院签订采购合同(或协议)或由于不能履行采购合同(或协议)义务的，则依次由替补候选人顶上，成为中标候选人。

三、附则

1、评审结果公示前，我院不对投标人就评审过程、评审结果等作出任何解释;投标人不得向我院询问评标过程情况和评审结果。

2、评审结果公示后，我院不对未中标人就评标过程以及未能中标的原因作出任何解释。

3、未中标人对中标结果有异议的，可以在公示时间内以书面形式向我院提出质疑，逾期将依法不予受理。

4、质疑联系人:刘老师;办公电话:;传真电话:;地址:广东省xx市清城区东城街蟠龙园，xx职业技术学院纪律检查委员会(西1-309室);邮政编码:。

5、质疑或投诉的处理:由学院纪律检查委员会、监察审计室招投标管理办公室、采购部门代表和原评标委员会评委，组成质疑或投诉处理小组，对质疑或投诉人提出的问题进行处理。

6、中标人收到中标通知书后，须按我院规定的时间洽谈并签订相关合同(或协议)。

7、我院与中标人签署合同(或协议)前，未中标人不得要求我院退回其投标文件。

8、未中标人的投标文件如需退回，请授权代表携有效身份证件原件(查验)，在评审结果公示结束后的5天(日历天数)内，到西1-309室领回其投标文件。为确保投标人的商业秘密不泄密，逾期不领回的投标文件我院将统一销毁。

附件:

1、参加政府采购活动没有重大违法承诺书

2、政府采购供应商反商业贿赂承诺书

3、商务条款响应表

4、法定代表人资格证明书

5、法定代表人授权委托书

6、货物/工程/服务招标采购投标人技术条款响应及报价表

7、货物/工程/服务招标采购投标人投标地点报价汇总表

xx职业技术学院

x年03月28日

怀化至芷江高速公路投资人招标公告(第二次)

招 标 编 号：0623-1285N3108810

1. 招标条件

本招标项目怀化至芷江高速公路已完成工程可行性研究报告编制，并由湖南省人民政府批准采用经营性公路投资方式建设。招标人为怀化市人民政府，招标执行机构为怀化市怀芷高速公路建设协调指挥部。项目已具备招标条件，现对该项目的投资人进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：本项目路线起点与吉首至怀化高速公路相交，之后在朱溪设朱溪互通与朱溪连接线相接，路线往西南方布线，经桐树溪、跑田坪，在五里坪设罗旧互通与罗旧连接线与罗旧镇相接，再经艾头坪、下杨家村，在桃花溪跨越舞水，路线继续南延，终于沪昆高速公路芷江竹坪铺(K1459)处(即怀新高速公路K29处)。路线全长33.25km。

路线主要控制点：怀化、罗旧、芷江、竹坪铺。

本项目主线全长33.25㎞，路基计价土石方455.46万m³，主线桥梁5462m/22座，其中特大桥、大桥5138 m/18座，中小桥324 m/4座，隧道1080m/2座。涵洞87道，通道39处，天桥14处，互通立交5座，分离式立交5处，罗旧连接线2.9㎞，机场连接线3.96㎞，朱溪连接线4.01㎞。

技术标准：本项目技术标准推荐采用高速公路。

主线采用设计速度100㎞/h的四车道高速公路标准，路基宽度24.5m;罗旧连接线按60km/h，路基宽10m的双车道二级公路标准设计，机场连接线及朱溪连接线均按80km/h，路基宽15m的双车道二级公路标准设计。

建设工期：暂定36个月，从开工日起至交工日止

项目投资估算：约29.1824亿元人民币

以上内容以湖南省人民政府交通行政主管部门批准的初步设计为准。

2.2 招标范围

本次招标范围为选择怀化至芷江高速公路的投资人。中标后，投资人应按《中华人民共和国公司法》及其他相关法律和政策规定组建项目公司，由项目公司对项目的筹划、资金筹措、建设实施、运营管理、债务偿还和资产管理等全过程负责，自主经营，自负盈亏，并在特许权协议规定的特许经营期满后，按照特许权协议的约定将高速公路、高速公路用地、高速公路附属设施及相关资料无偿移交给交通运输主管部门。

3.优惠条件

本项目享受湖南省和怀化市重点工程及招商引资项目的各项优惠政策，包括但不限于税费减免、税收返还、用地扶持、投资鼓励等。

4. 投标人资格要求

4.1本次招标要求投标人具备的资格条件包括：

(1)在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态;

(2)各投标人(若为联合体投标人，仅指联合体牵头人)注册资本不低于柒亿元人民币(或等值货币，汇率以招标公告发布之日中国银行外汇牌价中卖出价为准，下同),联合体其成员注册资本金不低于壹亿元人民币;

(3)独立投标人净资产不低于五十亿元人民币(以20xx年末经审计的财务报表为准,下同);本项目接受联合体投标，且联合体所有成员数量不得超过3家，其中联合体牵头人净资产不低于五十亿元人民币且应当作为项目公司投资控股方(出资比例不低于51%);

(4)最近连续三年每年均为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计;财务状况良好，上年末资产负债率小于65%;最近三年经营性现金净流量均为正值，没有处于资产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。

(5)具有不低于项目投资估算25%的项目资本金;

4.2所有投标人均应商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，最近三年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无不良记录，最近三年内企业无涉及重大资产的不良诉讼(注：不良诉讼指因投资人重大过错所致或可能会对其履约能力造成重大影响的诉讼)，未被省级及以上交通运输主管部门取消项目所在地的投标资格或禁止进入该区域公路建设市场。

4.3投标人(包括联合体成员)投资建设本项目通车后20xx年内不得转让其为本项目专门成立的投资建设经营公司股份，除破产、不可抗力外。

5. 投标报名

5.1凡有意参加投标者，请于20xx年 08 月11日17:00前提交人民币贰亿元信誉保证金至招标人指定账户：

户 名：怀化市财政国库管理局

开户银行：中国工商银行怀化政通支行

账 号：1914 1046 0910 0000 167

*用途栏中注明：“怀芷高速投资人”。确定中标人后，未中标单位的信誉保证金将在中标通知书发出后五个工作日内无息退还，中标单位的信誉保证金将在投资协议签订后五个工作日内无息退还。)

5.2凡有意参加投标者，请于20xx年 08 月 05日至20xx年 08月 11 日(节假日休息)，每日9:00时至11:30时，15:00时至17:00时(北京时间，下同)，在湖南省招标有限责任公司招标八部(209室)(地址：长沙市东风路123号)持企业法人营业执照副本原件、单位介绍信、经办人身份证、信用保证金到账凭证(在招标人处开取)及上述资料复印件(加盖企业法人公章)一套报名,招标文件获取时间另行通知。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标》(ttp://)、《湖南省招标投标监管网》()、《怀化市招标投标监管网》和《湖南日报》上发布。

7. 联系方式

招标人执行机构： 招标代理机构:

怀化市怀芷高速公路建设协调指挥部 湖南省招标有限责任公司

地 址：怀化市迎丰中路360号 地 址：长沙市东风路123号

电 话： 电 话：0731-84522708

传 真：0745-2277227 传 真：0731-84558977

联 系 人：张先生 联 系 人：徐艳霞 杨荣华 黄飞豹

邮 箱： 邮 箱：

甲方(出租方)：____________________身份证号：__________________

乙方(承租方)：____________________身份证号：__________________

甲、乙双方在经友好协商的基础上，就关于乙方__________承包__________商场事项，达成以下协议：

1.乙方每月应当向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元);承包期间经营风险由乙方自行承担。

2.乙方须预付甲方六个月的承包金，其中______个月作为经营风险保证金，该______个月的经营风险保证金在合同期满后经双方结算后退还乙方。以后每三个月向甲方交纳一次，每次在_____日以前付清。

3.乙方自行安排住宿;

4.乙方应严格把关商场内所进商品质量，杜绝过期、变质食品、假货，如有此类事件发生，甲方有权追究乙方责任。

如果因为乙方产品出现质量问题，而导致____________________

5.乙方需严格执行甲方的各项规章制度(如卫生、海事、纪律等)，如有违反，将根据制度处罚(制度另附)，处罚直至退场，并不退还押金;

6.甲方免费提供乙方员工餐、工作服、水、电;并在___________免费提供一间房间作为仓库;

7.甲方负责乙方在商场及仓库所有商品的安全，如发生损坏或丢失，将由甲方负责。

8.甲方在乙方签单消费将给予__________折优惠。

9.酒店客人在商场签单消费，甲方为其代收其款项，甲方将扣_______%做为手续费及税金，每月结清。

10.酒店部分需给乙方代销(如酒店纪念品等)，酒店给予一定折扣(_______折)，每月结清。

本合同有效期为一年，如双方愿意续签，应期满前一个月商定，任何一方提出解除合同，需向对方支付一个月的承包金。

本协议一式二份，甲乙双方各持一份，乙方附身份证复印件两份，双方签字生效，本协议签订之日起，甲乙双方于______年_______月__________日签订合同。

甲方：____________________乙方：____________________

负责人：__________________负责人：__________________

日 期：____________________日期：____________________

电话：____________________电话：____________________

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

承租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。

3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

6、不准为承租方非法经营提供方便。

第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的`名义从事经营活动。

4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

第八条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十一条合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。

第十二条合同的终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

2、双方通过书面协议解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

7、_________。

第十三条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

第十四条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第十五条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十六条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十七条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十八条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

联系电话：_________联系电话：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，就乙方酒店加盟甲方旗下网站-中国订房联盟运营平台，乙方向甲方各成员单位提供优惠客房，并成为甲方网络平台的会员酒店事宜，达成以下合作协议：

一、协议价格、合作房型

房间类型门市价结算价建议售价早餐情况

A、

B、

C、

D、

E、

F、

G、

早餐价：元/份加床价：元/床

二、关于客房预订

1、甲方各成员单位，免费为酒店进行客源招徕与必要的推广，乙方负责协调酒店销售部、预订部及前台，配合好甲方各成员单位预订单的落实确认与到店客人的入住安排。

2、甲方各成员单位在客人抵店前，通过传真方式通知乙方：销售部□预订部□，乙方直接按订单上传真号码回传各成员单位确认。

3、对于遇到销售部、预订部休息下班，在无法联系到乙方销售人员的情况下，甲方各成员将直接发传真到乙方前台，由乙方前台按甲方各成员传真内容先予以接待。总台或商务中心传真号码：

4、因乙方原因造成甲方各成员单位预订客人不能顺利入住，乙方应负责免费给客人升级或在客人同意的前提下，将甲方客人安排同酒店，佣金应照常返还。

5、甲方客人退房时间为中午12：00时，如客人要求延迟退房，乙方视当天房态情况尽量满足甲方客人的要求。

6、当甲方成员单位客人直接向乙方要求延住时，乙方可按甲方原先的传真预订价格给客人续住，佣金应照常返还。

7、乙方18：00点为正常保留时间，(特殊情况请在预订单上注明)18：00点以后甲方成员单位取消预订客房，以传真或电话通知乙方。

三、关于付款方式、佣金结算

1、当甲方客户入住酒店时，乙方总台按甲方预订单上(以乙方确认后的为准)的协议价格，直接向客人收取所有房费。房费差价(佣金)归甲方所得。乙方佣金差价税____%

2、甲方在每月5日前向乙方提供上月佣金对帐单.(内容包括客人姓名、入住房价、入住日期、离店日期、夜次、及返佣金额)经双方核对确认后，订房佣金由乙方在当月25日前汇入甲方指定的账号，如果乙方未能按时汇款，甲方有权向乙方收取每日3‰的滞纳金。

3、协议期内所有以中国订房联盟名义预订、并入住客人的佣金，统一由联盟的法人单位：上海蓝豹旅游服务有限公司负责结算佣金。备注：扣差价税的酒店，甲方只向乙方开具收据，未扣差价税的酒店甲方提供服务业发票。

全称：x有限公司开户银行：x行。帐号：x

四、双方的权利和义务

1、乙方前台应接待好甲方客人，为客人提供优质的服务。预订部应做好及时确认，财务部应做好每月结算工作。

2、甲方各成员单位的订房，乙方正常保留当天18：00整(视当日房源情况可适当延长保留时间)。

3、乙方遇门市散客价格调整或推出特惠价格时，应及时以传真形式提前10天书面通知甲方，并要确认甲方业务联系人已收到乙方调价通知。为便于双方特殊情况下的联系，请留双方签约人的手机号码。

4、乙方签约负责人应对总台、财务、预订部等相关部门做好中国订房联盟操作的解释工作，以便双方更好的开展工作。

5、在设置甲方名称时，请统一用“中国订房联盟”名称设置，便于甲方各成员单位客人查找预订信息。

6、双方签约人员如有离开原工作岗位，应及时书面通知对方，原协议有效。

7、乙方若有装修、停业等影响会员入住的情况，务必提前通知甲方。

8、甲方客人房费前台自付，甲方不为任何客人和成员单位承担欠款和口头担保。(书面担保除外)

五、关于金牌、银牌推荐酒店

中国订房联盟现已成为全国酒店品牌宣传、直客销售的重要合作伙伴。我们在与全国各酒店合作中，发现有少部分酒店，诚信缺乏、管理混乱，随意拖欠佣金、甚至有酒店法人故意赖帐的现象。为此为了双方合作更愉快，业绩更突出，从20x年10月1日起，中国订房联盟将推行金牌、银牌推荐酒店制度。

A、金牌(2块金牌)推荐酒店需支付保证金人民币3000元整，具体加盟条件如下：□请打∨选择

1、乙方每月准时返还佣金。(第二个月的25日前)

2、乙方网络售价统一，最低佣金不低于40元。

3、乙方门市优惠价不低于网络售价，每天有5-8间普通房型的保留房。(可保留到当天18-20点)

4、乙方正常工作时间5-8分钟内可书面回传确认或使用e-booking确认。非正常工作时间有总台人员可及时确认订单。酒店不使用分机传真，尽量使用自动接收的直线传真。

5、乙方及时通知满房信息和调价通知，调动负责订房中心销售人员及时通知，并留应急手机号。

6、乙方配合做好每天夜审与日审工作，遇到客人增订、换房、换姓名登记应做好记录，夜审与日审及时告知。

B、金牌(1块金牌)推荐酒店需支付保证金人民币1000元整，具体加盟条件如下：□请打∨选择

1、乙方每月准时返还佣金。(第二个月的25日前)

2、乙方网络售价统一，最低佣金不低于40元。

3、乙方门市优惠价不低于网络售价，每天有2-3间普通房型的保留房。(可保留到当天18-20点)

4、乙方正常工作时间15分钟内可书面回传确认或使用e-booking确认。非正常工作时间有总台人员可及时确认订单。酒店不使用分机传真，尽量使用自动接收的直线传真。

5、乙方及时通知满房信息和调价通知，调动负责订房中心销售人员及时通知，并留应急手机号。

6、乙方配合做好每天夜审与日审工作，遇到客人增订、换房、换姓名登记应做好记录，夜审与日审及时告知。

C、银牌推荐酒店：□请打∨选择

1、最低佣金低于40元，每天不设保留房，不支付保证金，其它同上。每月订房量不超过10夜次

D、如合作酒店中有以下不作为行为的酒店，甲方将其例入酒店行业黑名单，在网上公布。

1、拖欠佣金--以各种借口拖欠甲方佣金2个月以上。

2、价格倒挂--乙方现行门市优惠价格，低于乙方给甲方建议售价。

3、侵吞佣金--故意隐瞒甲方入住客人信息，以换房型，未入住等手段，侵吞甲方佣金。

六、合作期限、保证金说明

为便于更好的合作，只要双方主体还继续营业，此合作协议期为长期有效。金牌推荐酒店有效期同为2年，如乙方违反本协议书1、2、3、6条款内容2次和乙方单方提前终止金牌推荐合作，甲方有权扣除乙方保证金，作为甲方为乙方宣传推广的费用补偿。金牌推荐酒店有效期到期后如不续签，甲方将在到期后10天内归还保证金。此协议一式二份，双方各执一份，盖章签字后生效。如有任何未尽事宜，须由双方协商后做出补充，补充协议与本协议书同等有效。

甲方：x公司

乙方：

地址：

地址：

电话：

电话：

传真：

传真：

邮编：

邮编：

授权代表：授权代表：

价格部负责人：业务负责人：

结算部负责人：财务负责人：

手机：

业务负责人手机：

日期：年月日