2024年加工合同简单
甲方:
乙方:
甲方委托乙方制作铸铁件,为了规范甲乙双方的经营运作行为,本着公平,公正,互利,共赢的原则,经双方协商达成如下协议:
第一条 :甲方委托乙方加工制作的铸件均按甲方提供的相关图纸要求制作:
① 确保外观平整,无飞边,毛刺。
② 铸件表面应清理干净,修整多肉,去除浇冒口残余,粘砂及内腔残留物,不许少肉。
③ 铸件表面不允许存在加工后的表面缺陷,不允许有影响性能的裂纹,冷阁,缩松等缺陷存在。
④ 铸件非加工面上和铸件内部存在缺陷,需在双方协商后进行修补。
⑤ 乙方对铸件进行抛丸处理。
第二条 :铸件加工材料牌号及单价:
① 材料牌号:HT200
② 单价:5300元/吨,以后如价格变动随市场的材料价格幅度上下浮动。需甲乙双方另行商定为准。
第三条 :模型由乙方制作,费用由甲乙双方各承担一半。如甲乙双方不再合作,则由甲方补给乙方所承担的一半模具费,但模具的所有权需归甲方所有。成型铸件乙方负责协调运输事宜,运费甲方负责。
第四条:付款方式:
① 乙方第一次交付铸件时,经甲方验收合格后,甲方付到本次铸件总款的____%余款___%作为长期质量保证金。第二次交付铸件总款甲方一次支付清。以后长期合作以此类推。双方终止合同一个月后,甲方把质量保证金付清 。
② 此类付款方式作为双方长期合作的基本条约。
第五条:合同未尽事宜,双方协商解决。
第六条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同经双方签字盖章后生效。
甲方(签章):________________
乙方:
年月日:
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篇1:酒店员工简单辞职申请书
总:
您好!
首先,非常感谢您这几年来对我的信任和关照。
这段时间,我认真回顾了这半年来的工作情况,觉得来峰峰宾馆工作是我的幸运,一直以来我也非常珍惜这份工作,这半年多来老板对我的关心和教导让我感激不尽。在宾馆工作的半年多时间中,我学到很多东西,无论是交际方面还是做人方面都有了很大的改善,感谢老板对我的关心和培养,对于我此刻的(低保申请书)离开我只能表示深深的歉意。酒店员工辞职申请书文章酒店员工辞职申请书出自,此链接!。非常感激这份工作给予了我很好的锻炼机会,但同时,我发觉自己从事这份工作心有余而力不足,长时间的工作让我有点吃不消。故我决定辞职,请您支持。
请您谅解我做出的决定。我将做到年底结束后离开宾馆,以便完成工作交接。我很遗憾不能为峰峰宾馆辉煌的明天贡献自己的力量。我只有衷心祝愿宾馆的业绩一路飙升!老板及各位同事工作顺利!
申请人:
篇2:简单离职信
1、忙忙碌碌,祈求舒舒服服,黑暗中前行惟盼自我点盏灯,别人的光难以长久照耀我路,还幸想起有你的指引,一路前行。
2、小鱼感谢流水,每天都把水吸进心里,让它感受温暖。我感谢你,但话语不需太多,只想殷殷的给你关怀,默默祝福你。
3、老大,多谢你给我这样的机会,这个小组因为有你所以空前的团结,你的坚定跟鼓舞给了我们莫大的支持。老大,谢谢你!
4、这么多年了,感谢领导对我的悉心栽培,没有伯乐,我永远都不会是千里马,您们昨日的呵护成就了今天的自我,感谢您!
5、真心感谢所有领导跟同事,能与这么一群热爱生活热爱工作的领导、同事们一起成长、一起拼搏,一起努力,是我的荣幸!
6、感谢领导们在百忙之中抽出宝贵的时间来检查我们的培训,在这短短的几天里,我们感受到了领导们对我们的关心跟支持。
7、岁月会带走美丽,时光会带去风雨,但是纵使一切都会改变,也带不走我对你的感激,跟你为我付出的点滴。祝:健康快乐!
8、时常觉得自己是个幸运的人。无论何时何处总有人给我帮助与关怀。一再的体会,一再的确信,正是因为有您的爱心与宽容,才成就了今天的我,在这里,我要对您表示衷心的谢意!
9、夏日高温不退,激情只增不减,魅力万丈光芒,工作顺心顺利,生活有滋有味,这些祝福送给您,愿您健康相伴、钞票多赚!
10、感谢快乐让你如此快乐,感谢健康让你如此健康,感谢幸福让你如此幸福,感谢如意让你如此如意,愿你天天开心,一切顺利!
篇3:最简单护士辞职申请书
尊敬的领导:
您好!
感谢您抽出时间阅读我真诚的辞职申请。
我是怀着十分复杂的心情写这封辞职申请的。自我进入医院之后,由于得到您对我的关心、指导和信任,使我在护士的工作中获得了很多机遇和挑战。经过这段时间在医院的工作,我在护士领域学到了很多知识,积累了一定的经验,对此我深表感激。由于我自身能力的不足,近期的工作让我觉得力不从心。
为此,我进行了长时间的思考,觉得医院目前的工作安排和我自己之前做的职业规划并不完全一致,而自己对一个新的领域也缺乏学习的兴趣。为了不因为我个人能力的原因而影响医院的运作,经过深思熟虑之后我决定辞去目前在医院和护士组所担任的职务和工作。
我知道这个过程会给您带来一定程度上的不便,对此我深表抱歉。非常感谢您在这段时间里对我的教导和照顾。在医院的这段经历于我而言非常珍贵。将来无论什么时候,我都会为自己曾经是医院的一员而感到荣幸。我确信在医院的这段工作经历将是我整个职业生涯发展中相当重要的一部分。医院领导和所有同事身体健康、工作顺利!
再次对我的离职给医院带来的不便表示抱歉,同时我也希望医院能够体恤我的个人实际,对我的申请予以考虑并批准。
此致
敬礼!
申请人:
__年__月__日
篇4:2024简单的辞职信
尊敬的医院领导:
我是,xx年医院为正式员工,现因个人原因正式提出辞职。
几年的工作使我体会到:做事先做人,正人先正己;态度决定思路,思路决定出路。可以说,医院使我完成了从社会人到公务员的角色转变,在思想、认识、技能等方面获得了提高。在这里学到的东西将使我终生受益,我要感谢这段不平凡的岁月!
但是,工作中我也体会到了不足,正是这些不足使我决心要辞去职务,再学习再提高。第一,我自身身体素质不好,加上工作时间的超长和工作压力的加大以及24小时的备勤、值班,使我在身体上和精神上都感到很疲惫,身体素质每况愈下,精神状态萎靡不振,所以希望能够在一个宽松的环境中使身体得到恢复。这是我辞职的主要原因。第二,工作中我发现自己的知识还有很多欠缺,处理实际工作的技能还有很多不足,对真理和信仰的不懈追求使我希望有一个充足的时间来学习提高。这是我辞职的重要原因。
总之,医院的工作是愉快的。但由于自身的不足,我提出辞职。望批准!
辞职人:
时间
篇5:简单的员工辞职申请书
尊敬的___领导:
您好!
我是___,感谢您在百忙之中抽出时间阅读我的辞职申请报告。
我是怀着十分复杂的心情写这封辞职书的。自我进入本单位以来,单位对我生活上的关心,工作上的指导,使我感激万分。经过这段时间的工作,我学到了很多知识,积累了丰富的经验,对此我深表感谢。
自从__以来,我从不脱岗、迟到、早退,工作中团结同事,尊重领导,有事请假或者跟
同事换班。平时认真做好份内之事,负责完成好领导交办的工作任务。
当前,物价飞涨,单靠__元左右的工资很难生活,更不用说照顾家人和供孩子上学读书。经过深思熟虑之后我决定辞去目前的工作。我知道这会给单位带来一定程度上的不便,对此我深表抱歉。
我已准备好在月底辞职,并且在这段时间里完成好工作交接,以减少因我的辞职而给单位带来的不便。
非常感谢单位在这段时间里对我的教导和照顾。将来无论什么时候,我都会为自己曾经在__上班而感到荣幸。我确信在这里的这段工作经历将是我整个职业生涯发展中相当重要的一部分。
祝单位领导和所有同事身体健康、工作顺利!
再次对我的辞职给单位带来的不便表示抱歉,同时我也希望公司能够体恤我的个人实际,对我的申请给予批准。
此致
敬礼
申请人:
___ __年__月__日
篇6:简单得体的辞职信范文
你好!
首先感谢在公司的这些年,您对我的细心栽培。看着公司的业绩日益红火,然而我也有了自己的想法,辞职的想法,这个问题困扰了我很长时间。
也许是受到老板您的影响,我认为什么事情只靠想是不行的,想要像你一样成功.只有从现在开始努力.继续充电,努力学到更多该学的知识。虽然有点舍不得,可是路是要靠我自己走的,因些选择辞职后创业变成我目前要做的事情。希望公司能够理解。
希望领导批准我的辞职请求,我会做好交接工作。
此致
敬礼!
辞职人:
20xx年XX月XX日
篇7:简单职员离职申请书结尾
尊敬的老板:
您好! 首先,非常感谢您这_年来对我的信任和关照。这段时间,回忆这几个月的工作,觉得来_宾馆工作是我的幸运,我一直以来都很珍惜这份工作,我十分感激老板
这几个月来对我的关心和照顾。在_宾馆工作的半年多时间中,我学到很多东西,无论是交际方面还是做人方面都有了很大的改善,感谢老板如此器重我,对于此时此刻离开的决定我只能深表歉意。非常感谢这份工作给我了我一个这样的提高和锻炼的机会,但同时,我发现很多时候都是心有余而力不足,长期高强度的工作让我十分不适应。故我决定辞职,请您支持。望您能重视我的决定。我打算年初提出辞职申请,以便你们做好工作交接工作.我很遗憾不能为_宾馆辉煌的明天贡献自己的力量。
此致
敬礼!
申请人:/shenqing/
__年__月__日
篇8:简单离职个人申请书
尊敬的领导:
您好!
我在之后有了新的工作计划,再加上自己现在并不是很想继续的在公司工作下去了,我对这个岗位的工作已经失去了热情和兴趣,若是自己继续的工作下去的话我想我是一定会出现很多的问题的,所以我在思考了很久之后还是决定要辞职,我希望您能够同意我的辞职申请,我觉得自己的这个决定是对我们双方都很负责的一个决定,在我看来这是现阶段的一个比较正确的选择,希望您能够理解我做的这个决定。
自我进入公司以来,我一直都是很认真的在做好自己的工作的,在这期间自己是学到了很多的东西的,也有了很大的进步。我一直都是很努力的在工作的,但我有这么大的进步是离不开您的帮助的,是您教给了我很多的东西,我才能够在这么短的时间之内就掌握好自己的工作,并且做出了很好的成绩。若是没有您的帮助光我自己努力的话我是不会有这么多的进步的。我非常的感谢您对我工作上的帮助,在公司工作的这段时间我确实是学到了很多的,对我以后的发展也是会有很大的帮助的。
但最近我在工作上是出现了很多的问题的,让我对自己失去了一些信心,再加上公司的规章制度变动了很多,其中有很多的条例我自己是没有办法接受的,我在这里工作得是不开心的,我很担心自己长期在这样的环境下工作下去会出现很多的问题,我也不想再这样压抑的工作下去了,我觉得对自己是没有一点帮助的,也会让自己变得很烦躁,在我看来工作虽然重要,但更重要的是要在一个自己喜欢的环境下工作,所以我思考了很久之后决定要辞职。
也许在您看来我辞职的原因是非常的莫名其妙的,但这确实是我最真实的想法,我是已经做好这个决定了的,也想清楚了自己做出这个决定之后会面临着什么样的后果,但我想不管自己之后会遇到什么样的问题我都不会后悔自己做出的`这个决定。很幸运自己在公司工作的这段时间是学到了一些东西的,我并不后悔自己当初选择了来到公司工作,但是现在既然已经不合适了,那就应该要辞职离开。最后我再一次的感谢这么长时间以来您对我的照顾和包容,祝愿您的事业能够有更好的发展。
此致
敬礼!
申请人:___
20__年__月__日
篇9:辞职报告年简单版
尊敬的公司领导:
我很遗憾自己在这个时候向公司正式提出辞职。
我因个人经济以及家庭原因,无法在继续工作下去,只能结束外派 的工作,提前回国,希望公司能谅解我们的处境。经过慎重考虑之后,特此提出申请:我自愿申请辞去在公司的一切职务,敬请批准。
来到公司大约二年了,公司里的每个人对我都很好。我衷心感谢各位领导以及各位同事对我的照顾与错爱,在这近二年里,我学到了很多以前从未接触过的知识,开阔了视野,锻炼了能力。工作上,我学到了许多宝贵实践技能。生活上,得到各级领导与同事们的关照与帮助;思想上,得到领导与同事们的指导与帮助,有了更成熟与深刻的人生观。这近二年多的工作经验将是我今后学习工作中一笔宝贵的财富。感谢所有给予过我帮助的同事们。
望领导批准我的申请,并请协助办理相关离职手续,在正式离开之前我将认真继续做好目前的每一项工作。
离开这个公司,我满含着愧疚、遗憾。我愧对公司上下对我的期望,愧对各位对我的关心和爱护。遗憾我不能经历公司的发展与以后的辉煌,不能分享你们的甘苦,不能聆听各位的教诲,也遗憾我什么都没能留下来。结束我来 的第一份工作。
最后,衷心祝愿公司健康成长,事业蒸蒸日上!
此致
敬礼!
篇10:简单辞职报告
亲爱的领导:
我可能会在5月份某个你觉得方便的时候离开公司。
自从职以来,我一直都很享受这份工作。转眼快一年过去了,我要重新确定我未来的方向。诚然,论工作环境、团队、压力,甚至个人喜好,我都很满意。但,因为某些个
人的理由,我最终选择了开始新的工作。希望你能早日找到合适的人手接替我的工作。
当然,若你容许的话,我愿意,并且渴望在工余时间,为我们这个团队继续出力,最后,我也不知道可以说什么,只能衷心对你说对不起与谢谢你,并祝愿您和大家能开创出更美好的未来。
报告人:
时间:
篇11:酒店员工辞职申请书简单
尊敬的领导:
您好!
经过这一年的工作,我也是体会到作为电话销售的压力,自己也是有些难以去承受,的确工作并不容易做,而且自己也是感触到,我难以继续的坚持下去了,为了避免犯错也是自己想换个环境,所以也是来向领导提出离职的一个申请。
在做电话销售的这段日子里,有压力,同时自己也是在压力下积累了很多的经验,以及对自己的成长也是有帮助的方面去进步了。但同时也是感触到自己的能力其实并不是那么的擅长在销售这一方面,还是有很多的是需要自己去继续提升的,同时也是看到自己在这个岗位上,难以再有很大的进步了,我知道这是我的一个不足,但体现在工作上就是业绩完成的不是太好,对于自己来说,这份工作带给不了自己什么成就感,也是无法让自己真的在这儿去成长了,抱歉,自己也是无法继续的为公司而做出更多的成绩,的确每个人在岗位上只有去体现了自己的一个价值,能力是能展现的,那么才能真的有更多收获,而自己在这虽然能工作,但是成绩却是不太好,也是无法让自己真的融入进来。
工作让我也是感受到,自己有可以更好展现自己能力的岗位,这样才能做得好,而这其实也是一种学习的机会,我也是很感激,当初选择这份工作也是想试试自己是否能真的做好这个工作,而不是说对于这份工作更能展现自己的一个能力,抱着学习和挑战的心态进入岗位来做事情,我也是发觉到的确销售虽然入门挺简单的,但是想要做好真的很难,我也不是这块可以做好销售的料,所以考虑后还是觉得离开会好一些,抱歉辜负了领导的信任,但看到自己的业绩我也是知道,自己还是没有达到公司给予的期盼,这也是能力的确是不足,我也是看到了,要去提升,但同时一份合适自己的工作,也是可以更好的让我展现,让我做的有意义,又是可以被认可的,而不是在这压力下,自己也是没有了那份动力。
离开前,我依旧会认真的尽责处理好事情,但也是清楚自己的一个状态无法达到要求而让领导您也是失望了,我知道这是挺辜负您的,但也是及早的认清自己,早一点离开也是对于自己,对于公司的一个负责,也是要自己去做合适的事情,更是能让自己有成就感,而此次离职也是望同意。
此致
敬礼!
篇12:辞职书既简单又得体
尊敬的__________校长:
你好!
首先,我非常感谢领导的赏识与栽培,能在高台中学担任学校的政教工作,非常荣幸,也有助于我成长,政教工作8年间,虽没有什么出色的地方,也算尽职尽责。但现由于种种原因,也算是思量许久,特提出辞去政教一职的申请。我非常喜欢教师这个职业,喜欢和学生在一起。但我不适合干学校行政管理这一块,也没有管理好全校学生的能力;学校里有能力的人比比皆是,我认为除我之外还有很多比我适合干这个工作的老师,因此我特此提出辞去学校政教工作的申请,望领导理解与同意。辞去政教一职后,我会用更加努力的工作来回报领导对我多年的栽培,我会尽心尽职地配合学校发展学校,尽自己的一点力让我们的学校越办越好,希望领导批准为谢!
此致
敬礼
申请人:_________________
_______年______月______日
篇13:护士辞职报告简单
尊敬的领导:
非常感激这份工作给予了我很好的锻炼机会,但同时,我发觉自己从事这份工作心有余而力不足,长时间的工作让我有点吃不消。故我决定辞职,请您支持。
各位领导,虽然我不是一个优秀的财务人员,可你们可以找很多很多比我优秀的财务人员,但是我的妈妈只有我一个女儿,我的女儿只有我一个妈妈,我的丈夫只有我一个妻子。为他们,也为了我自己,同时更为了公司的发展进步,特第四次向公司申请辞职,希望领导批准为谢!
对于由此为公司造成的不便,我深感抱歉。但同时也希望公司能体恤我的个人实际,对我的申请予以考虑并批准为盼。
此致
敬礼
申请人:
年 月 日
篇14:保洁劳务承包合同
第一章 总则
一、为维护合同双方的合法利益,规范物业管理的行为,达到业主的满意和要求,制定本合同。
二、本合同共分为:《总则》、《物业管理委托同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件,均为本合同的有效组成部分,具有同等的法律效力。
三、本合同未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第二章 物业管理委托合同书
甲方:_____________________
乙方:_______物业管理有限公司
根据有关法律、法规,在自愿平等、协商一致的基础上,甲方将____________________办公大楼(电力大厦)及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理,订立本合同。
一、委托管理的范围及事项
(一)管理范围:
甲方将位于_______号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。
物业类型:写字楼
建筑占地:_______平方米建筑面积:_______平方米
(二)管理事项:
1.房屋的使用、维修、养护。包括:屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构,楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。
2.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括:供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。
3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括:道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。
4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。
5.公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。
6.交通与车辆停放秩序的管理。
7.安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。
8.管理与物业相关的工程图纸,住用户档案与竣工验收资料。
二、委托管理期限:一年。即_______年______月______日始至_______年______月______日止。
三、双方的责任、权利、义务
(一)甲方:
1.代表和维护产权人、使用人的合法权益。
2.制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。
3.审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。
4.检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。
5.向乙方提供商业用房和管理用房。
6.向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。
7.负责保证按规定、按时交纳物业管理费。
8.协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
10.不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。
11.参与确定管理服务费收费标准。
12.对违反合同规定的乙方和乙方人员,有权终止或要求调换人员。
13.政策规定由甲方承担的其他责任。
(二)乙方
1.根据有关法律、法规及本合同的约定,制定物业管理制度,自主开展各项管理经营活动。
2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权对物业实施综合管理,确保实现各项管理目标和经济指标,并承担相应责任,自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。
3.根据需要制定维修方案,报甲方审议通过后组织实施。
4.向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定,并负责监督。
5.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督,并定期报告工作。
6.对物业的设施、设备不得擅自占用和改变使用功能,如需在物业内改扩建或完善配套项目,须与甲方协商,经甲方同意后报有关部门批准方可实施。
7.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
8.负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据,严格按标准收取费用。
9.依照甲方委托和业主公约的规定,有权对业主和物业使用人违反法规、规章的行为进行处理。根据实际情况采取批评、规劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施。
10.管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。
11.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
12.负责编制物业年度管理计划、资金使用计划及决算报告。
四、物业管理服务费
根据物业管理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、管理费、保养费及特约服务费等。
总计:_______元。
物业管理服务费标准
根据国家有关规定并参照相关标准,制定本合同物业服务费收取标准。
一、 清洁卫生费及绿化管理费
1.保洁费:_______x_______x_______=_______元/年
2.绿化费:_______x_______x_______=_______元/年
3.化粪池清理费:_______x_______x_______=_______元/年
二、保安费:_______x_______x_______=_______元/年
三、小修费:每年_______元
四、电梯、高压水泵运行保养费:_______x_______x_______=_______元/年
五、供电、供水、供暖运行费:_______x_______x_______=_______元/年
六、收发:_______x_______x_______=_______元/年
七、特约服务费:_______x_______x_______=_______元/年
八、管理费及其他:
1.管理费:_______x_______x_______=_______元/年
2.办公费:_______x_______x_______=_______元/年
3.其他应急费:每年_______元
4.法定税费:_______x_______x_______=_______元/年
九、中修以上和设备、设施更新费用,由物业公司提出项目并套用相关定额,履行各种手续并由业主审核批准后施行。
第三章 物业管理服务内容及标准
一、保洁:
内容:区域内公用部分的日常清洁,设立专职卫生人员以确保为业主提供一个清洁、舒适的工作环境。
标准:
1.庭院、门厅、走廊
每天利用业主休息时间彻底清扫庭院、门厅、走廊一次,垃圾及时清运。业主办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进行保洁维护。保持区域内停车畅 道路、绿地无废弃物,使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理,门厅附近的玻璃幕墙每周擦洗一次。
2.电梯
每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面。每晚彻底清理地面一次。由卫生维护人员随时清理电梯间,每天负责更换地毯,以保持电梯清洁无杂物、污渍。
3.卫生间
每晚对卫生间进行彻底清洁。包括:垃圾和方便饭盒及时清走,墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷,拖布和日用品要摆放整齐,每周对卫生间彻底冲刷一次,开水器每周放水、除垢一次,定时喷洒空气清新剂,保证无异味。
4.绿化
及时对楼内外绿化植物进行浇水、施肥、修剪,及时清除里面的杂草,每天清除花卉、叶茎的尘土,保持盆内、草坪内无杂物,定期喷洒药剂,使花木无明显枯萎及病虫害现象。
5.地下停车场
每周彻底清扫一次,及时清理污水、污物,保持四壁无灰尘。
6.化粪池
定时清理、保证正常使用。
二、保安
内容:设立专业保安人员以保证业主的人身、财产、消防等方面的安全。
标准:
1.值勤
保安人员按照职责坚持门岗值勤,交接班要准时并做好交接班记录,加强日常巡视和监控,积极与公安部门配合,保证物业安全。
2.来访登记
对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导,懂得礼仪知识,讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。
3.监控室
监控室要实行24小时监控值班,做好值班记录,杜绝非工作人员进入,保证仪器和设备的安全,随时提供监控资料。
4.消防设备
定期进行消防设备的检查和保养,保证消防设备始终处于良好状态,发现火灾事故或隐患,及时处理并上报有关部门。
5.停车场
停车场的车辆要排列整齐,随时指导车辆停放位置,督促车辆锁闭情况,检查车库的安全性,严防偷盗和交通事故的发生。
6.其它突发事件
严防刑事案件和治安事件的发生,随时处理紧急情况和制止突发事件,维护工作秩序,确保正常办公。
三、小修
内容:设备、设施小损、小坏的维修,保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程。
标准:
1.电气
随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备,保证各种电气设施和元件的完好。
2.水暖
上下水和暖气的保养,水暖设施跑、漏水的止水和修补,水阀、便器具、管道的检修和更换等。
3.土建
房屋的主体结构,各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。
4.设备
各种机械设备和电器设备的简单修复。如:开水器、热水器、空调器、供电开关、盘柜、窗帘等。
5.其他维修项目
业主要求其他需要维修的项目。如:外点运抵的设备、室内要求装其他设施等。
6.维修率
维修及时率达到100%,人员10分钟到位。电气、水暖维修不超过24小时,土建维修不超过3天。
四、电梯及高压水泵
内容:对电梯、高压水泵进行日常维护,保养、检修、处理随机问题。
标准:
1.维护
按有关规定及时维护,处理随时发生的问题,使机械始终处于最佳运行状态。保证设备运行率达98%以上。
2.保养
乙方应定期对电梯和高压水泵进行保养。如:管道刷防腐漆、电梯抹润滑油等。
3.检修
按照设备说明书规定时间和操作规程进行检修,
消除各类事故隐患。
4.应急情况处理
设备因停电、机械故障或其它原因造成停运、损坏时的人员反应,事故原因的查明,事故处理的结果和当事人受处罚及收教育情况。
5.各项记录
值班的人员安排及时间,安全责任及规章制度,运行记录,检修记录,保养记录等。
6.费用统计
设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据。
五、供电、供水、供暖
内容:设立专业人员对供电、供水、供暖设备进行日常维护、保养,按时对各种设备进行检查、保证设备的正常运行,并做到业主叫,人员到,及时为业主服好务。
标准:
1.运行记录
做好人员安排、工作职责和交接班记录,设备正常运行的各项数据,计划停电、停水、停气应提前12小时通知业主并做好解释工作,确保设备正常运行。
2.检修记录
依据设备规定要求及操作规程按时检修并做好记录工作,定期派专业人员对系统进行测试、检查,消除事故隐患,确保系统安全、可靠。
3.日常保养
定期对破损和老化设施进行更换和修补,定期擦拭灰尘、污渍和刷防腐漆等。
4.事故处理
发生设备事故造成停电、停水、停气的,要提交事故报告,向业主说明事故原因、事故处理意见、当时人的责任及受教育情况。
5.应急情况处理
接到用户报告紧急情况时,维修人员应10分钟内到位并立即修复,在最短时间内处理突发性影响并向业主详细解释清楚,做到小修12小时内完毕,大修要连续修复并安排工程人员24小时值班,对在时限内不能完成的,要向业主说明原因。
6.费用统计
设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据。
六、收发
内容:负责公司内部的信函、报刊、文件的邮寄与分发。对职工个人的报刊、信件、包裹等及时通知领醛
标准:
1.登记
对邮寄和收取的报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等及时登记,保管好收据以便查询。
2.投递
对要发出的办公信函、公司各种文件、通知、报表、包裹、汇款等要及时投递,不得延误。因投递原因而发生的不良后果,要追究责任。
3.收取
对从邮局或邮递员中领取的物品、报刊、信函和各种单据要逐一登记,不得冒领或错领,对有问题的,要提出疑议。
4.分发
分发报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等要做到准确无差错。同时制止内部的冒领或错领行为。如有错误,要追究当班人的责任。
5.服务
及时通知收件人领取邮件,做到准确无误,文明礼貌,热情周到,达到业主满意。
6.保密
对公司的机密、重要文件、信函负有保密责任
七、特约服务
内容:为领导办公室、会议室提供清扫、保洁服务。确保领导在清新、优雅的环境中舒心、愉快地工作。
标准:
1.清扫
每天清扫一次,定期进行彻底保洁。
2.擦洗
随时擦拭桌椅、各种会议牌、装饰物、花卉等,要求无灰尘、无污渍,椅罩、沙发罩、布窗帘等要定期洗涤、更换。会前、会后要及时倾到垃圾、矿泉水瓶等。
3.门窗
门窗和玻璃要随时擦拭,会前要打开门,会后要关闭好门窗,百叶帘要完好无灰尘,做到窗明几净。
4.物品摆放
室内物品要摆放整齐。
5.室内环境
定期喷洒空气清新剂,保持室内环境整洁、空气清晰。
6.服务
会前要摆放好各种会议用品,会间要随时更换需要的用品,同时讲究文明礼貌,热情周到,会后要及时清理会畅 达到随时具备使用条件。
八、管理
内容:对乙方的人员、制度、工程、财务、资金等方面的综合考察,宏观控制。
标准:
1.管理人员的素质
管理人员要有过硬的思想素质,熟悉分管的业务范围,对业主交代的任务要清楚、明晰,能够统领一方面工作。
2.制度健全情况
各项规章制度应完整、配套、齐全,具有约束力。
3.人员分管情况
人员安排应合理,具体工作时间及分工明确无误。具有奖罚措施。
4.工程施工情况
施工前有报告与立项,履行各种相关审批手续,施工中保证安全和质量,竣工后要验收,合格率在95%以上,并提交验收报告。
5.资金使用情况
甲方缴交的物业管理费要专项利用,不得挤占,保证物业的维修标准。
6.双方结算情况
乙方按规定时间向甲方提交财务决算和财务预算报告,按规定时间结算物业管理费和工程量,由乙方代收的物业管理费和水电费按时、足额上交甲方,不得截留。
未列标准参照国家及有关省市标准执行。
资金结算
一、乙方应于每年初向甲方提交上一年度财务决算报告及下一年度财务预算报告。
二、甲方有权审计和清查乙方帐目及资金使用情况。
三、甲乙双方每季度结算一次物业管理费。
四、乙方负责收缴外租单位的物业管理费每季度与甲方结算一次。
五、乙方负责收缴外租单位的电、水费每月与甲方结算一次。
六、除小修以外的其他维修工程量每季度与甲方结算一次。
第四章 监督管理与检查考核
为使物业管理达到合同规定的要求,给业主创造一个优雅、舒适的学习和工作环境,规范乙方的物业管理行为,制定本办法。
一、监督管理
1.严格执行合同中规定的《物业管理服务内容及标准》。
2.乙方应根据合同规定的内容及人员分管情况,制定出内部相应的考核办法。
3.中修以上和设备、设施的更新项目要立项,履行审批手续,竣工后要提交验收报告单。
4.经行政事务部考核不合格项并限期下达整改的措施必须按时完成。
5.及时收缴出租单位的水电费及物业管理费工作。
6.做好各方面的记录工作。
二、检查与考核
检查时间:
每月_______日、_______日为定期检查日,遇到节假日或公休日,检查时间顺延。
考核形式:
1.采取定期检查并实行打分制;
2.机关或外租单位问卷形式;
3.主管部门及公司领导综合评定。
考核标准:
1.以《物业管理服务内容及标准》中所列标准项进行考核,并辅以打分形式;
2.按考核标准,_______分应为物业管理达标标准分;
考核方法:
1.每月_______日由行政事务管理部人员负责检查并负责打分,占总积分的_______%;
2.每月_______日由行政事务管理部检查和机关或外租单位双打分,双方各占_______%,合计占总积分的_______%;
3.每季度由主管部门及公司领导综合评定一次,占总积分的_______%。
三、奖惩
1.由于乙方原因影响甲方工作秩序、工作环境,每发生一次罚款_______~_______元。
2.乙方工作质量达不到《物业管理服务内容及标准》所规定,经考核后低于_______分的,物业管理费按同比例削减。
3.乙方工作质量基本达到《物业管理服务内容及标准》所规定,经考核后为_______分的,物业管理费全额缴交。
4.乙方工作质量超过《物业管理服务内容及标准》所规定,经考核后高于_______分的,物业管理费按同比例奖励。
第五章 附则
一、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可对本合同条款进行修订、更改或补充,以书面合同为准。
二、因合同原因造成乙方执行错误,可对甲方提出复议意见,以书面形式为准,并由甲方负责解释及处理。
三、因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并做善后处理产生质量事故的直接原因。以政府主管部门的鉴定为准。
四、本合同执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协调处理。
五、本合同自签字之日起生效。
六、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。
甲方(章):________________________
乙方(章):________________________
签订日期:______________________
篇15:简单的财务个人工作辞职报告
尊敬的领导:
您好!
辞职这个决定,我其实也不想提出来,但是我觉得公司对我真的有点太过于严格了,我的事业心没公司想的那么强,我觉得我在财务部就当个普通员工挺好的,但是你们的想法可不是这样的,我明显的可以感受到,你们是想我多努力多奋进,然后是想栽培我的,想要我成为财务部领导的,所以我们的工作思想是不一致的,这也是我辞职的最大原因之一。
我的下班时间是下午六点,但是最近这一周我几乎都是晚上九点才下班,就是因为要我参加各种培训以及对我的工作进行指导,但是我不想这样啊,我只想简简单单的算算公司的总账,做做报表就可以了,我真的不想要自己工作太累,但是我每次都不知道怎么去拒绝您,因为我知道您这是在对我好呢,但是真的抱歉,我真的没想过要自己的事业发展的有多么好,没必要,我出来工作只不过是我家里人说,不想看到我一直在家混日子,所以才要我出来找一份工作的,我只想找一份轻松的工作,让自己每天变的充实的同时赚那么一点钱而已,但是我从来都没想过要自己在工作上表现的多么多么出色,也不想因为工作去牺牲自己个人的时间。
我承认,无论是从我简历来看,还是我的工作能力来看,我都非常值得公司去培养我。只能怪我们之前的工作理念是不一样的吧,这点我也没办法给你满意的答案,所以您只能另找他人了。其实您在我面试的时候不就是问过我吗?问我对自己的职业生涯有什么想法没有,我那个时候就应经非常明确的跟您说过了,我说我对自己的职业生涯从来没有什么计划,都是走一步看一步。你问我怎么看待加班,我说的是,我特别的不喜欢加班,但是随着公司的发展,加班轮到我了,升职也轮到我了,我非常的清楚,您就是想趁着这段时间把我的工作能力提上去,这样到时候任命我的时候,我才能不被别人争议。我非常的知道自己几斤几两,我是觉得不可能完全的胜任那个高职的,我如果真的成为了财务部的主管,那么公司的财务部必定一团糟,这就必然的事情。
对于我的辞职,您就当我是在逃避吧,我是真的不想再加班了,也不想再参加什么培训了,真的特别耽误我的个人时间,我也是需要跟朋友、家人相处的,我不能一心的扎在工作当中,这完全不是我想要的工作。最后我也是祝您早日找到合适的人才,去接替那个位置。
此致
敬礼!
辞职人:____
20____年__月__日
篇16:业务员简单辞职报告样本
尊敬的公司各位领导:
我可能会在×月份某离职。
作为一名销售员,我学到了很多东西,特别是为人处世之道。时间过得很快,我要重新确定我未来的方向。诚然,论工作环境、团队、压力,甚至个人喜好,我都很满意。但,由于某些原因,所以我决定离职。希望你能早日找到合适的人手接替我的工作。
当然,若你容许的话,我愿意,并且渴望在工余时间,为我们这个团队继续出力,最后,我也不知道可以说什么,只能忠心对你说对不起与谢谢你,并祝愿您和大家能开创出更美好的未来。
×× 敬上
日期
篇17:简单大气辞职申请书
尊敬的学校领导:
您好!
经过再三思考,正式向学校提出辞职。
由于已有孕在身,为了胎儿的健康需要休息调养,现在我不得不向学校提出申请,对于由此给学校造成的不便,我深感歉意。但同时也希望学校能体恤我的个人实际情况,虽有很多的不舍,但还是做出以上的决定,希望学校领导能对我的申请予以考虑并批准。谢谢!
在此期间深知背后领导的信任与栽培,同事们的支持与帮助。转眼在学校已有_年多时间,不管是工作实践还是工作技能培训让我受益颇深,各方面能力都得到了很大的提高,对于学校领导对员工的技能培训表示感谢。在学校的工作很充实、愉快,同事们的支持与帮助在此表示感谢。尤其是杜总平时的教导与栽培,平时工作中的不足,还望谅解。
我希望可以在此辞呈递交之后的2—4周左右离开学校,便于学校在此期间寻找更合适的人选,来填补职位的空缺。在接下来的工作中,我一定会认真做好本职工作。
希望批准我的辞请,衷心感谢。祝学校蒸蒸日上!祝各位领导同事工作愉快!
此致
敬礼!
申请人:
时间:
篇18:因考研写的辞职
尊敬的郑老板:
您好!
承蒙您的厚爱,我才有机会进入XX公司,XX公司给了我成长的机会和学习发展的平台,此将使我受益终身。
在工作中我不断得到范米组长的指导与点拔,受益匪浅。林主管的宽容与包容,刘主管的“严厉”与“_____”,铭感五内,对团队合作中,得到同事的帮助与协同,也使我受益匪浅。XX公司的美好发展前景和良好的工作氛围,让我在即将离去之际仍感不舍,但今因个人原因,经过深思熟虑,我已决定离开公司,辞去目前在公司所担任的职位。
希望我离开不会给公司带来任何不便!对于您的赏识与信任我深怀感激!
我考虑在此辞呈递交之后的一周内离开公司,这样您将有时间寻找合适的人来填补我的离职而造成的空缺,如果您觉得我在某个时间段内离职比较合适,不妨给我一个建议或尽早告知,望批为谢!
此致
敬礼!
_________
20_________.10.5
篇19:简单职员离职申请书结尾
_总:
您好!
从今年X月至今,进入公司工作两个多月的时间里,得到了公司各位领导与同事的多方帮助,在此我深表感谢之意。
过去的两个多月时间里,我在公司里工作的很开心,感觉公司的气氛就和一个大家庭一样,大家相处的融洽和睦,对于公司的照顾表示真心的感谢!
由于我个人感觉,在过去的一段时间里的表现不能让自己感到满意,也没能给公司做出过什么贡献,不能适应公司未来的发展需要。所以,经过慎重考虑,为了自己和公司的未来发展,现向公司提出辞职,望公司领导给予批准。
此致
敬礼!
申请人:/shenqing/
__年__月__日
篇20:简单辞职申请书
尊敬的办公室领导:
我向公司正式提出辞职。我自2019年3月5日进入公司,到现在已经一年有余了,正是在这里我开始踏上了社会,完成了自己从一个学生到社会人的转变。在过去的一年多里,公司给予了我许多学习和锻炼的机会,开阔眼界、增长见识。我对公司给予的照顾表示忠心的感谢!但是,经过近段时间的思考,我越来越迷惘!我越来越觉得现在的工作、生活离自己想要的越来越远。所以,我必须离开,去过我思想深处另一种有别于目前的生活。我想,生活应该是在选择到适合自己的道路以后,再持之以恒地坚持!
公司目前已经过了一年最忙的时间,是充电、整顿、储备人才的时刻。相信,我的离开会很快有新生力量补充。因为这不是我想要的工作、生活状态,所以,我现在对工作没有激情、对生活也极其懒散。本着对公司负责的态度,为了不让公司其他同事受到我消极情绪的影响,也为了不让公司因为我出现工作上的纰漏等,我郑重向公司提出辞职,望公司给予批准!
祝公司稳步发展,祝公司的领导和同事们前程似锦、鹏程万里!
此致
敬礼!
申请人: