租用钩机协议【精彩20篇】

甲方：

乙方：

一、地址及房屋和场地租用面积：地址位于 。

二、租金及付款办法：乙方房屋租费元，场地租费元，共计元。

三、水电费的收取及押金：乙方在租赁期间所用的水电及损耗费由甲方按月收取。

四、租用使用及要求：

2、在台风、强降雨等自然灾害来临之前，乙方必须把所有人员撤离或转移。

4、在租赁期内，如遇国家征迁和市政拆迁或鉴定为危房的，本协议自动终止。

五、安全责任：

1、乙方必须自觉遵守《安全生产法》，接受上级有关部门的安全管理和监督，重视安全生产工作。

2、乙方在使用中必须经常检查房屋结构、电线等各种设施的使用状况，发现不安全因素，应立即与甲方联系，及时消除隐患。因乙方贻误时机，由乙方承担责任。

3、在租赁期内，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

4、乙方必须符合消防部门有关规定配备灭火器具，更换老化电气线路，制订安全使用操作规程;租房及场内不准养犬，如确实因防盗需要而圈养的，白天不得散放，防止伤害他人，并办理好养犬防疫证。

甲方：乙方：

盖章：盖章：

年月 日

甲方：____________________

乙方：____________________

根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守：

第一条租赁位置、面积

1.1甲方将于的场地租赁于乙方使用，租赁面积甲、乙双方认可确定为_______平方米;

1.2本场地采取包租的方式，由乙方自行经营管理。

第二条租赁期限

2.1租期限为_______年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租赁费用及支付

3.1租赁费用为每年_______元，租赁期限内不得涨价，租金以半年一付的方式交清。

第四条保证条款

4.1甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;

4.2甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的情况发生;

4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决;

4.4甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通;

4.5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;

4.6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难;

4.7甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿;

4.8乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任;

4.9乙方保证经营的合法性;

4.10因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。

第五条其他条款

6.1本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约;

6.2本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议;

6.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力;

甲方(签字)：_____________________乙方(签字)：_____________________

时间：_____________________

甲方(出租方)：_________________

出租代表：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方(承租方)：_________________

法人代表：_________________

公司地址：_________________

联系电话：_________________

为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

第一条租赁位置和面积

甲方租赁给乙方的耕田土地位于_______田，共计_______亩，四至界限方位如下：

东起：_________________________________________________，

西至：_________________________________________________，

北至：_________________________________________________，

南至：_________________________________________________。

具体面积、位置以合同附图为准。

附图已经甲乙双方签字确认。

第二条耕田土地用途

土地用途：耕田土地租赁期内，乙方可以自由选择生态养殖项目经营为主。

第三条租赁期限

租赁期限为_____________年，自________年____月____日至________年____月____日止，租赁期限内耕田土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。耕田土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

第四条租赁费用和支付方式

(1)该耕田土地的租赁费用为合同签订日生效开始为第一年每亩__________元/年

从第二年开始每年累计递增__________%

第1年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

第2年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

第3年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

第4年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

第5年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

第6年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

第7年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

第8年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

第9年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

第10年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元

本合同履行期间乙方必须于每年正月十六(遇法定节假日顺延)前。

(2)向甲方交纳本年租赁费、上月、水费、电费到甲方财务账号为准，甲方收取租金后，开具收据，如乙方需要发票的，税点由乙方负责。履约保证金：

(3)乙方签订合同之日向甲方交纳履约保证金人民币____________________万元，本协议终止后在结清乙方应付甲方费用的情(大写：__________元)况下，15日内由甲方无息返还乙方、但乙方与甲方纠纷情况下可以此保证金抵付最后一期租金，乙方有违法约定情形之一导致合同解除的，则甲方不退保证金，情况严重可追究乙方法律责任。

第五条甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、甲方对所租耕田土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包使用经营权。

2、甲方有权对乙方租用的耕田土地使用进行监督，保证耕田土地按照合同约定的用途合理利用。

3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。

4、甲方有权制止乙方实施的严重损害耕田土地资源和其它资产的行为。

5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租赁费用及使用过后的水电费用，在合同约定期内，甲方不得提高租赁费用。

6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格应高于本村村民用水用电的价格__________%，保证在村内无偿使用通往承租地的道路，损坏应给于修复及赔偿。

8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方合法的经营管理权，包括在该耕田地上的所有收入、支出和合法临时建筑物、植树设施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期内重复发包该耕田地块,在租赁期限内，如因承包范围出现耕田土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失严重，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受无法无理干扰。

10、为乙方提供所在地村民的其它同等待遇。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的耕田土地。

2、乙方对其所承包的耕田土地按合法独立自主经营和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

3、乙方有权在其所承包的耕田土地上合法建设临时性与合同约定用途有关的养殖、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。

4、乙方有权在租赁期内对所租赁的耕田土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的耕田土地有继续租赁的优先权。

6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。

7、乙方的项目经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其它生态环境污染。

8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。

9、租赁合同结束后，乙方负责将稻田内的杂物清理走，并把该耕田地块土地回垄(恢复正常耕田地状态)，如乙方不把该耕田地块土地回垄(恢复正常耕田地状态)，乙方需支付甲方每亩1000元回垄(恢复正常耕地状态)费用及没收履约保证金。

第六条合同的转包

在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

第七条合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。

第八条违约责任

1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。

2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金当年度租金，并退还乙方所付的履约保证金费用;因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费及履约保证金费用，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。

第九条合同纠纷的解决办法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

第十条合同的生效

本合同经甲乙双方签章后生效。

第十一条其它事项

1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具

有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

出租方：(以下简称甲方)____________

代表人：____________

联系手机：____________

甲方(签盖)：____________

承租方：(以下简称乙方)____________

代表人：____________

联系手机：____________

乙方(签盖)：____________

签订时间：____________年____________月____________日

出租人(甲方)：

注册地：

负责人：

承租人(乙方)：

注册地：

负责人：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，就甲、乙双方合作在甲方场地内从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条、场地位置：

甲方场地地址位于第二条、场地用途：乙方使用此场地的用途为：体育培训第三条、合同期限：本合作期限自年日起至日止;在合作期限内，乙方按场次租用场地，每场次最小单位 ，具体场次时间详见本合同附件一。

第四条、合作期限内的收入分配形式：

本合作合同的甲、乙双方的分配结算形式：甲方按乙方在本合同期内，在场地经营活动中的营业收入的30%作为甲方所有，作为其场地管理费用。乙方须保证合同期内第一年的营业收入不低于，第二年营业在前一年的基础上增加10%，即不低于人民币，第三年营业收入是第一年的基础上增加10%，即不低于人民币。如乙方的营业收入达不到每年度的最低收入标准，则甲方的管理费用按当年度最低收入标准收取。

第五条、甲方管理费用的收取：

本合同的费用收取由以下第种形式支付：

1.乙方每季度末与甲方核对后，根据实际营业收入的30%结算租金后，在下一个月5日之前支付租金;

2.乙方委托甲方代为收取在租赁场地内经营活动中的营业收入，甲方在每季度末与乙方核对后，根据实际营业收入的30%结算租金后，在下一个月5日之内将租金之外的营业收入支付给乙方。

第六条、保证金：

自本合同签订之日起5日内，乙方支付元的保证金，作为担保。合同期满如不续约，一个月内，若没发现乙方其他违约行为，则无息退还保证金。

第七条、场地使用约定：

1.本合同约定于附件一的场地，甲方应当根据约定的时间、场地安排场地，乙方应根据约定的时间使用场地，非不可抗力因素不能安排场地的，需根据本合同第七条的规定提前协商。

2.如遇国家法定节假日调休，乙方需提前使用场地需求。甲方应当根据乙方要求的时间安排场地。如有特殊理由不能安排次的，甲方应当提前7日书面(包括短信、电子邮件等形式)通知乙方。

3.甲方如有重大活动或园区管委会接待任务，须提前(包括短信、电子邮件等形式)通知乙方取消场地。

第八条、甲方权利义务：

1.甲方协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

2.甲方依法制定有关治安、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

3.甲方保证乙方在预定场地的正常使用，不得占用，如有占用需根据本合同第七条的规定提前协商。

4.甲方有权及时收取合同期限内乙方使用场馆的费用。

5.甲方应当在乙方支付费用后10个工作日内向乙方开具相应发票。

6.甲方保证在本合同期限内，不再接受培训机构在该租赁场地内进行篮球项目培训的经营活动。

7.其他约定：。

第九条、乙方权利义务：

1.乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2.乙方应具备合法的经营资格，并依法规范经营。

3.乙方应给所有参加培训的学员购买意外伤害保险，并将保单复印件给甲方存档。

4.乙方应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。在场地内张贴商业性宣传广告需经甲方同意允许后可进行。

5.应按期支付管理费用并承担因经营产生的各项税费。

6.应爱护并合理使用场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏得还应承担修复或赔偿责任。

7.乙方根据场地使用情况在次季度初与甲方对上季度场地内营业活动情况进行核对并签字确认。

8.对于乙方在使用场地过程中造成的运动损伤和其他意外事故，甲方不负有任何法律责任，由乙方全权负责处理。

第十条、甲方违约责任：

甲方有以下违约行为，乙方有权解除本合同，要求甲方退还还未履行合同部分租金，并要求甲方按照当年度基础管理金的50%的标准支付违约金：

1.非因不可抗力因素，甲方在本合同履行期限内不具备出租场地的资质和权利，或失去出租场地的资质和权利的。

2.在合同履行期间内，允许其他培训机构，在本合同约定场地内进行篮球项目培训的经营活动。

3.在合同履行期间内，未经乙方同意，甲方单方面终止履行合同。

4.其他约定：

第十一条、乙方违约合同：

乙方有以下违约行为，甲方有权解除本合同，要求乙方支付当年度未履行合同部分租金，并要求乙方按照当年度基础管理金的50%的标准支付违约金：

1.乙方逾期15日未支付租金。

2.乙方在场地内开展违法犯罪活动。

3.乙方未按照本合同约定使用场地，经甲方书面提醒两次仍未改正的。

4.乙方在该场地经营所产生的纠纷未能得到妥善处理的。

5.其他约定：。

第十二条、免责条款：

1.甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，双方互不承担违约责任。

2.因不可抗力或其他不可归责于对方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如场地无法复原的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.如政府因公共利益需要拆迁、搬迁、征用或以其他方式使用本合同所涉及场地，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第十三条、后续合作：

1.合作期间乙方如无违约行为的，乙方合作期到期后，可享有合作优先权。

2.甲乙双方有意后续合作使用本场地的，应当在本合作合同期满前事宜。续约合同应当在租赁期满前30日之前签订，未在此期限内签订后续合作合同的，甲方可以与第三方协商后续合作事宜。

第十四条、使用场地的交还：

合作合同期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于合作期满或合同终止后十日内将原使用的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十五条、其他约定事项：

第十六条、争议解决方式：

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

第十七条、本合同自双方签章之日生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同效力。

第十八条、甲乙双方对合同内容的表更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(签章) 乙方(签章)

日期： 日期：

公司名称： 公司名称：

开户银行： 开户银行：

公司账号： 公司账号：

现有规范如附表所示的内燃机/蒸汽机船号的所有人（营业地址：___________与承租人北京XX公司于本日相互达成协议如下：

船舶规范

1.本船所有人保证，在交船之日以及整个租期内，本船应与附表所示的规范相符。如有任何不符，租金应降低必要数额，以抵偿承租人由此受到的损失。

船舶状况

2.本船所有人保证，在交船之日以及整个租期内，本船应水密、坚实、牢固，处于良好工作状态，在各方面适于货物运输，船体、船机和设备处于充分有效状态，并配齐合格的船长、高级船员和普通船员。

租期

3.本船所有人出租、承租人租用本船日历月（确切租期由承租人选定），从本船交付之时起算。

航行规范

如果阻止本船航行至中国，承租人有解除本租船合同的选择权。除非事先得到承租人的同意，本船所有人不得以任何理由或为任何目的指示本船停靠_____港口。

除外货物

本船用以载运合法货物，但不包括承租人有权按政府间海事协商组织的规则或所适用的任何主管当局的条例，装运危险品。

交船港

5.本船在承租人指定的。本船能保持安全浮泊。随时可供使用的泊位，在办公时间内交给承租人使用。交船时货舱须打扫干净，适在装货港接受货物。承租人接受交船并不构成放弃其本租船合同赋予的权利。

6.本船不得在之前交付。如本船在17点之前没有准备就绪并交付，承租人有随时解除本租船合同的选择权，但不得晚于本船准备就绪之日。本船所有人应给承租人_____天预计交船日通知及____天确切交船日通知。

交船日期

7.承租人在交船港和还船港代表双方指定验船师检验交、还船时的货舱并确定船上存油。交船检验时间计入本船所有的时间，还船检验时间计入承租人的时间。验船师费用由于所有人和承租人平均分担。在测定船上存泊前，本船前后吃水应调平或者船尾比船首吃水之差不超过6英尺。

交船通知

货舱检验

本船所有人提供的项目

8.本船所有人应提供和/或支付船长、高级船员和普通船员的伙食、工资、领事费以及其他费用，甲板、居住舱室、机舱及其他必需的物料，全部润滑油和淡水，船舶_____及入干坞、修船和其他保养费。

起货装置

本船所有人应给全部吊杆和/或转盘吊提供起重装置和设备，达到附表所规定的起重能力，并提供装卸货物实际使用二切绳索、滑轮吊缆、吊货索具及滑轮。如本船各有重吊，本船所有人应为其提供必要的起重装置。（参见第15条）

本船所有人应提供甲板水手按要求开关舱，在本船到达装卸泊位或地点之前将起货装置准备就绪，并提供甲板和/或舷梯值班人员，每舱配备一名起货机司机或转盘吊司机按需要昼夜操纵。如港方或劳工组织规章禁止船员开关舱或操纵起货机或转盘吊，则由承租人雇用岸上替代工人并支付费用。

照明

本船所有人应用船上灯光和群光灯提供充分的照明，使各舱口和货舱同时作业。

货舱清扫

如经承租人要求，并为当地规章所许可，本船所有人应提供船员清舱包括清移垫舱物料。承租人应向本船所有人或船员支付每次清舱定额最高为的费用。

承租人提供的项目、燃料

9.承租人应提供和/或支付（除非为本船所有人而发生或因在本船所有人原因所损失的时间内发生，不论本船是否停租）主机和辅机用的全部燃油（从租金中每日历月扣除定额，不足一月者按比例扣减，以抵补船上人员生活用油）、港口使用费、强制引航费、小艇费、拖轮费、领事费（但按第8条应由本船所有人负担者除外）、运河、码头及其他捐税（但由国际或当地船舶所有人或海员组织所征收者除外）和包括任何外国市政税和国税在内的费用，以及交船港和还船港的一切码头、港口和吨税（在交船前或还船后发生的除外）、代理费、佣金，并安排和支付货物装载、平舱、积载（包括垫舱物料，但本船所有人应允许使用船上已有的垫舱物料）、卸载、过磅和理货、执行公务的官员和人员的伙食以及其他各项费用和款项。

10.承租人应接收交船时船上所存的全部燃油，并按每公吨燃油和每公吨柴油付款；本船所有人应接收还船时船上所存的全部燃油，并按承租人现行加油合同的还船港油价付款，或者，如还船港没有合同油价，则按邻近主要加油港口的合同油价支付。本船交付时船上所存燃油不少于___吨，但不多于___吨；本船归还时船上所存燃油不少于____吨，但不多于_____吨，柴油不少于____吨，但不多于___吨承租人可在交船前加油，所占用的时间不计入租期。

承租人有使用本船所有人加油合同的选择权。在租期内的任何时候，如本船所有人和承租人在航次的主要加油港都不能安排加油，则承租人有权解除本租船合同。

租金率

11.从本船交付之时（格治时间）起至归还给本船所有人之时（格治时间）为止，承租人应按本船夏季干舷高度时的总载重吨（2240磅为一吨），以每吨每日历月的租金率支付租金，不足一月者按比例支付。

如承租人不支付租金，本船所有人有权将本船从承租人营运中撤回，而不影响本船所有人根据本租船合同在其他方面对承租人可能具有的索赔权利。

还船

12.本船应在租期届满之时，以交付给承租人时的相同良好状态（自然耗损和由于第21条列举的原因所造成的船舶灭失或损害除外），在由承租人所选择的安全、没有冰冻的港口归还。承租人有卸毕还船的选择权，支付本船所有人或船员包干费最多，以代替清舱，包括清移垫舱物料。

还船通知

承租人应给本船所有人不少于10天的预计还船港口和日期的通知。

最后航次

如本船被指示的航次将超过租期，承租人可使用本船完成该航次，但对于超过租期的时间，如市场运价高于租约规定的租金率，则按市场运价支付租金。

载货舱室

13.除保留适当而足够的舱容供船长、高级船员、普通船员使用及存放船具、属具、家具、食品和物料外，本船的所有空间和运力，如有客舱，亦包括在内，均归承租人使用。

甲板货

承租人有权按照通常航运惯例在甲板和/或舱口部位装满货物，其费用和风险均由承租人承担。装载甲板货应受到船舶稳性和适航性的限制。在航行中，船长与船员对甲板货应妥善照料并牢固绑扎。

承租人的代表

证件

15.本船所有人保证持有并随船携带必要的证件，以符合所挂港口的安全和卫生规定，以及所有现行要求。

熏蒸

在租期内，本船所有人应提供有效的熏蒸灭鼠证书或免疫证书。由于根据承租人指示装运货物或挂靠港口而需要的熏蒸，均应由承租人负担费用，其他原因的熏蒸由本船所有人负担费用。

停租

16.（A）如由于下列原因造成时间损失、以致妨碍或阻止本船有效营运或使本船不能供承租人使用、则自时间损失时起，至本船重新处于有效状态，在不致使承租人比时间损失开始之时的船位不利的地点恢复营运为止，租金停付：

（1）船上人员或物料不足；

（2）船体、船机或设备损坏；

（3）船舶或货物遭遇海损事故包括碰撞和搁浅而造成延误；

（4）修船、进干坞或为保持本船效能所采取的其他必要措施；

（5）未持有或未随船携带有效证件和/或货运所需要的其他船舶文件；

（6）船长、高级船员或普通船员_____、拒绝航行、违抗命令或失职；

（7）任何当局因本船所有人、船长、高级船员或普通船员依法受到指控或违章而对本船实行扣押或干预（但由于承租人的疏忽行为或不为所引起者除外）；

（8）因本船所有人违反本租船合同而停工；

（9）由于本条所提到的任何原因或任何目的（恶劣天气除外）或由于伤病船员治疗或登岸而使本船绕航、返航或挂靠非承租人所指示的其他港口；

（10）本租船合同另有规定的经约定的停租项目或其他任何原因。

（D）承租人有将任何停租时间加在租期内的选择权。

（E）如由于本租船合同所述的任何原因，本船延误达6星期以上，承租人有解除本租船合同的选择权。

船速索赔

17.按照本租船合同第1条，如本船营运时速度降低和/或耗油量增加，则由此造成的时间损失和额外耗用燃油的费用，应从租金中扣除。

征用

18.在租期内，如本船被船旗国政府征用，则租金应从征用之时停付。凡预付而不应得的租金以及征用时船上所存燃油的金额应退还承租人。如征用期超过一个月，承租人有解除本租船合同的选择权。

干坞

19.本船从上次油漆船底起算，应在本船所有人和承租人双方同意的方便地点和时间，至少每10个月进干坞一次，清洁和油漆船底。

船长责任

20.船长和船员应尽快完成所有航次并提供习惯性的协助。在营运、代理或其他安排方面，船长应服从承租人的指示。

提单

船长应自己或经承租人要求，授权承租人或其代理人按照大副或理货员的收据签发所提供的任何提单。

指示和航海日志

承租人应给船长提供各项指示和航行指令。船长应保存完整正确的航海日志供承租人或其代理人查阅。用英文填写的甲板/机舱日志摘录，最迟应于每航次结束时交给承租人或其代理人。否则，以承租人提出的数据为准，本船所有人对此无权提出索赔。

如承租人有理由对船长、高级船员或轮机员的行为表示不满，本船所有人在接到意见书后，应立即调查。如情况属实，本船所有人应及时予以撤换。

码头工人

21.装卸所需的码头工人和理货员由承租人安排并视为本船所有人的受雇人，接受船长的指示和指导。承租人对所雇佣的码头工人的疏忽、过失行为或判断错误不负责任，对引航员、拖轮或码头工作的疏忽、不当积载或积载疏忽造成的船舶灭失或损坏，亦不负责。

垫款

22.如经要求，承租人或其代理人应向船长垫付本船在港的日常开支所需的款项，收取2.5％的垫款手续费。此项垫款从租金中扣除。但承租人或其代理人认为必要时可拒绝垫付。

冰冻

23.本船不得派往，亦无义务进入任何冻封的地点，或本船到达之时，由于冰冻原因，灯塔、灯船、航标和浮标将被或可能被撤去的地点，或由于冰冻原因，本船具有不能顺利抵达或在装卸完毕后不能驶离的危险的地点。本船没有破冰航行的义务，但如经要求，应尾随破冰船航行。

船舶灭失

24.如本船灭失，租金从其灭失之日正午起停付。如本船失踪，租金从本船最后一次报告之日正午起停付。凡预付而不应得的租金应退还承租人。

加班

25.如经要求，本船应昼夜作业（星期六、星期日和节假日包括在内）。除非本船停租，承租人应以每日历月定额向本船所有人支付作为高级船员和普通船员的加班费，不足一月按比例计付。

留置权

26.为了得到根据本租船合同提出的索赔，本船所有人有权留置属于定期承租人的货物和转租运费以及提单运费。为了索回预付而不应得的款项，得到因本船所有人违约造成的损失而提出的索赔，承租人有权留置船舶。

救助

27.救助或救援其他船舶所得的一切报酬，在扣除船长和船员应得的份额与各项法定费用和其他开支，包括按本租船合同对救助所损失的时间而付的租金，以及损坏的修理和消耗的燃油后，由本船所有人与承租人平均分享。救助或企图救助人命或财产无效果所造成的时间损失和费用（不包括本船的损坏或灭失），由本船所有人和承租人平均分担。

转租

28.承租人有转租本船的选择权，但原承租人始终对本船所有人负有适当履行本租船合同的责任。

_____

29.本船所有人应对其受雇人员的不法行为和故意错误行为，如_____、偷盗、行窃等一切后果负责，由此造成的本船延误应予以停租。

退_____费

30.由于本船在港时间达30天以上并照付了租金，本船所有人因此从_____人那里得到的所退_____费应给予承租人（一经从_____人那里收到，如数退还给承租人。否则，从末次租金中扣除估计的金额）。

战争

31.如船旗国卷入战争、敌对行动或战争行为，本船所有人和承租人双方均可解除本租船合同。本船应在目的港或在承租人选择的安全、未封锁的港口，在卸完货物后还给本船所有人。

海牙规则

32.本船所有人或其经理人作为承运人，对根据本租船合同所载运的货物，依照船长签发的或根据本租船合同第20条由船长授权的承租人或其代理人签发的提单，按1924年8月25日在布鲁塞尔签订的海牙规则第3条和第4条的规定（但第3条第6款除外，第4条第5款中的100英镑用人民币700元代替），对货物的短少、灭失或损坏负责。

双方有责

33.双方有责碰撞条款和航运公会战争除第1条和第2条应视为本租船合同的组成部分，并应订入根据本租船合同签发的提单。

碰撞条款及战争险

34.共同海损按照1975年北京理算规则在北京理算和解决。

共同海损

35.本租船合同发生的一切争议应在提交_____。_____的裁决是终局的，对双方均有约束力。

_____、佣金

36.本船所有人应按本租船合同所付租金的3.73％向承租人支付回扣，1.25％的经纪人佣金应付给北京中租。如任何一方违约以致全部租金没有支付，则责任方应赔偿经纪人的佣金损失。如双方协议解除本租船合同，本船所有人应赔偿经纪人的佣金损失。在此种情况下，佣金不超过按一年的租金计算的数额。

船舶规范

本船舶规范由本船所有人填写，全部并入并作为_________年_________月_________日签订的租船合同的组成部分。

1.（A）船名：_________________呼号：__________________ 船旗：__________________

（B）何时建造：__________________ 总长：__________________ 最大宽度：__________________

（C）船级：__________________

（D）登记吨位（总/净）：__________________

（E）主机型号和制动马力：__________________

2.载重量和吃水

（A）按船级的夏季干舷高度载重量（包括燃料、物料和淡水）

长吨T.P.I.（装货后吃水）：__________________

（B）以（A）为基础满载时在海水中吃水：__________________

（C）物料和常数不超过_________长_________吨

3.散装/包装容积

共计_________立方英尺，包括清洁、可装干货的深舱的包装容积_________立方英尺，另加清洁、可装散粮的开底翼舱_________立方英尺。

4.速度耗油和燃料容量

（A）最大每分钟转速：__________________可产生每分钟运行转速：___________________________

（B）良好天气条件下满载时运行速度：__________________节

（C）以（B）为基础每日航行耗油：中燃油（最多秒）：_________吨，加柴油_________吨

（D）每日（24小时）在港耗油：__________________

起货装置全部作业：___________________________

起货装置停止作业：___________________________

（E）燃料容量约吨燃油，约 _________吨柴油

（B）中所指“良好天气条件”应解释为风力不超过蒲福氏风力4级（最大16节）和/或道格拉斯海浪状况3级（3-5英尺）。

5.起货装置

（A）起货机规范、数目和起重能力：___________________________

（B）吊杆/转盘吊的数目和起重能力：___________________________

双吊联合作业的正常负荷：___________________________

（C）重吊规范：___________________________

使用于何舱口：___________________________

准备时间：___________________________

6.淡水（A）水拒容量：__________________吨

（B）锅炉每日用量：__________________吨，生活用：_________吨

（C）造水机规范：___________________________

利用废气日造淡水：___________________________

7.甲板/货舱/舱口

（A）甲板数8：___________________________

（B）二层甲板平或不平：___________________________

（C）二层舱高度：___________________________

（D）货舱/舱口数目：___________________________

（E）舱口尺寸：___________________________

深舱口尺寸：___________________________

（F）舱底板/甲板/舱盖强度：___________________________

8.其他

（A）机器/船桥位置：___________________________

（B）舱盖型号：__________________

（C）货舱通风系统：___________________________

（D）地轴弄是否与舱底板平：____________________________________

（E）充分压舱空载时从水线至舱盖围板高度：___________________________

（F）上次进干坞油漆船底日期：___________________________

（G）上次熏蒸日期：____________________________________

9.货舱适当铺有与舱口大小一致的舱底板，或舱底板加固，适合用抓斗卸散粮。

10.本船系自动平舱散货船或双层甲板船，按照1960年国际海上人命安全公约的规定，装载散粮无需任何其他设备。

11.本船已经加固适于装载重件货，并能在货舱隔舱装载情况下航行。

12.本船护货板齐全。

13.本船可长途空放而无需在货舱用水或重物压舱。

14.本船二层舱舱盖齐全并在租期内保持齐全，本船所有人保证所有二层舱舱盖完好并符合工厂法案或其他类似法规的规定。

15.本船符合通过苏和巴拿马运河的各项要求并持有必要证件。

16.本船备有通过圣劳伦斯河、圣劳伦斯水道和大湖所要求的全部装置和设备。

17.本船所有载货处所备有二氧化碳灭火剂，适合于满载棉花。

甲方：__________________

乙方：__________________

经甲乙双方共同协商工程进度需要铲车一辆达成如下协议：

1、甲方向乙方租铲车一辆，租期暂定从年 月  日到年 月  日止，租金总额人民币整，包括司机工资一切和安全等费用。

2、乙方提供铲车壹台，每天24小时工作制，空闲时检修维护好铲车，必须保证随时可以使用铲车。

3、甲方负责铲车司机的吃住，提供然油和施工场地，保证乙方正常工作。

4、铲车司机必须服从甲方生产指挥，不得影响甲方正常生产。

6、甲方造成乙方不能正常施工时，在停工十五天以内时，甲方照常按月支付租金，在停工十五天以上时，按实际停工天数扣除月租金为一万三千元计算，扣除实际停工天数，乙方不能正常使用，应扣除影响时间的实际影响天数计算，机械故障在一天内不能及时修复，应另配铲车，以保证甲方正常生产。

7、甲方除支付租赁铲车费用外无其他任何费用。

8、乙方在租赁期间所发生的安全事故和责任，均有乙方负责承担一切费用。

9、铲车在租赁期间的车辆保险金由乙方负责。

10、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向大洼区人民法院起诉。

11、未尽事宜，双方共同协商解决。

12、此协议一式二份，双方必须共同遵守执行。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

时间：年月日

租赁当事人：

国籍/法定代表人：__________________

身份证/营业执照/其他证件：__________________

地址：__________________

邮政编码：__________________

联系电话：__________________

委托代理人：__________________

国籍/法定代表人：__________________

身份证/营业执照/其他证件：__________________

地址：__________________

邮政编码：__________________

联系电话：__________________

承租人：

国籍/法定代表人：__________________

身份证/营业执照/其他证件：__________________

地址：__________________

邮政编码：__________________

联系电话：__________________

委托代理人：__________________

国籍/法定代表人：__________________

身份证/营业执照/其他证件：

地址：__________________

邮政编码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况

1-1甲方将坐落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米,产别，结构，房屋类型，设计用途，房屋所有权证号为，该房屋设定抵押。

1-2房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任。

第二条租赁用途

2-1乙方所承租房屋用于。

2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条租赁期限和交付日期

3-1房屋租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3-2甲方于___前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。

2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3-3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应当提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。

第四条租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。

1、按建筑面积计算租金，每平方米为___元;

2、按使用面积计算租金，每平方米为___元;

3、按套计算租金，每套为___元。

4-2乙方按下列第_______种方式支付租金。

1、按月支付租金，付款时间

2、按季支付租金，付款时间

3、按年支付租金，付款时间

4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任：

1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：________________

乙方： _______________

根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：

第一条 甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。

第二条 甲方将位于________________建筑面积共_________平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为_________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年_______月_______日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

第三条 乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。

第四条 为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元（其中场地租金_______元、管理费_______元）并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_______%。

第五条 科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

第六条 中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

1.中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。

A.中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。

B.中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊其他费用。

2.水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

3.通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。

上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。

第七条 场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。

第八条 甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。

第九条 乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。

第十条 乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。

甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

第十一条 因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

（1）乙方拖欠各项费用达 __个月 或以上；

（2）乙方所欠各项费用总额达 __万元或以上；

（3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的；

（4）乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的；

（5）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的；

（6）未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。

甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

第十二条 因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：

甲方延迟交付使用场地达 两个月或以上；

甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的；

甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的；

未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。

乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。

第十三条 如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前__个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

第十四条 甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。

第十五条 本协议生效之日起_______日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共______万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。

第十六条 本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

承租方：

法定代表人：

地址：

联系电话：

出租方：

法定代表人：

地址：联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，经甲、乙双方共同协商一致，就甲方租用乙方班车事宜订立本合同。

第一条、协议事项

1、甲乙双方所约定用车的线路为：服从甲方工作人员的安排。

2、甲乙双方所约定的用车时间为：

3、甲乙双方所约定用车的车型为：

4、乙方所派司机的姓名：联系电话：身份证号码：驾驶证号码:车辆保险号码：

第二条、租金和付款方式

1.运行费用：。此价款包含乙方提供一次班车服务所需高速路费、过桥费、汽油费、司机等人员费用、保险费、停车费用等全部费用。

2.结账方法：每月1日由乙方开具发票交于甲方，甲方审核无误后二十日内付款。

3.如遇国家燃油每上下浮动0.1元/升，则租车费用相应增加或减少5元/天。具体数额根据有关标准掌握。

第三条、双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方乘车人员需准时或提前到达停车站点等车;

甲方人员必须爱护车辆的一切设施，保持车内清洁，不准吸烟、不准随地吐痰;

班车路线或时间改变，甲方应于一天前通知乙方;

甲方委派专人，负责协助乙方处理日常运营中的事务，及时沟通车运情况，并认真做好记录。

2.乙方权利义务

乙方必须保证所用车辆状况良好，运营车辆的保险手续齐全，各种证照均符合国家有关法规规定，符合车辆行政管理部门规定的营运的技术要求，必须保证车辆保险手续齐全。车辆在运行过程中，应保证甲方上下班员工的安全，除《民法典》规定的不可抗力因素外，出现的任何车辆问题，造成甲方员工和第三人的人身和财产的损失均由乙方独立负责。

乙方保证车辆每日准时、安全的运行，并确保甲方人员的安全和正常出勤。运行车辆应遵守附则中所规定路线、时间。如果甲方改变班车的路线、时间要提前一天通知乙方，没有甲方管理部门的书面通知，乙方不得擅自改变时间和路线，否则，甲方有权单方解除合同，乙方将承担违约责任并承担甲方的全部损失。

乙方在每日服务甲方的运行时段，应确保车辆的良好运行，若在路途中发生意外，乙方应及时采取措施，确保甲方安全、准时到达目的地，保证甲方员工的权益。因乙方原因造成车辆不能按时到达甲方的班车始发站点，甲方人员有权乘坐出租车到原班车途径地点，出租费用由乙方承担，甲方可以在应付乙方的款项中扣除。

乙方司机需保证在车辆的运行时间，必须服从甲方相关人员的安排，遵纪守法、重视安全，做好各方面保障。严禁酒后驾车、疲劳驾车、司机不吸烟、不打斗、不违章行驶和带故障驾车，以确保员工的人身安全。

在本合同执行期间，乙方应保证所派司机服从和配合甲方工作，确保按照甲方要求履行合同。当发生争议或特殊情况时，司机必须本次行程结束，事后区分责任。如与安全行车无关，司机给甲方带来损失的，由乙方给予赔偿。

甲乙双方约定的价格、车型、车座确定后，乙方不得随意更改车辆。乙方有义务保证甲方用车的数量及时间，提供优质服务，保持车内环境，保障乘客安全。根据甲方每天的安排，车辆每天按照规定时间提前到达始发地点。

第四条、违约责任

在履行合同过程中，甲乙双方有违反本合同的，经双方协商不成功的要承担违约责任。违约方应向守约方支付6个月的班车租金。

第五条、合同的终止

1、本合同因已按约定履行完毕而自然终止;

2、经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

3、因不可抗力致使合同无法履行，甲乙双方可以终止合同。

4、因解除而终止

由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，其行为已符合《民法典》规定的法定解除条件，则甲方有权单方面解除合同。

由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权单方面解除合同。

由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，经甲方书面通知后在3天内乙方工作仍无实质性改进的，则甲方有权单方面解除合同。

第六条、其他约定

1.甲方乘车人员损坏车辆设备要按价赔偿。

2.因乙方原因或车辆原因未发，乙方负责无条件安排其它车辆。

3.本合同自双方签字之日生效，合同期为_到__止。

4.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方均可向合同签订地人民法院起诉。

5.本合同一式六份，甲乙双方各执三份。

6.合同签订地：

甲方：

法定代表人：

委托代表人：

日期：

乙方：

法定代表人：

委托代表人：

日期：

甲乙双方经协商，于 日订立本租房协议，并就以下条款达成协议：

第一条：租赁范围，用途及入住人数

甲方同意将甲方管理下的 租给乙方。乙方租用上述房屋做短期客房居住用途。房屋入住1人。

第二条：提供设施

基本家具，包括：床，梳妆台，衣橱，写字台，风扇，洗衣机厨房设施及用具，但不提供油烟等调味品。日用品，乙方自备。

第三条：租赁期限

租赁期限自20 年 月 号起至20 年 月 号止共 周 天; 入住当日提供钥匙。定金500澳币，定金在乙方入住开始为抵押金。入住期满时退押金。

第四条：租金

每周 澳币，包互联网，水，电及煤气费。 合同期内，共 澳币。

第五条：支付方法

第六条：损害赔偿

由于乙方及其使用人的过失行为而对房屋内设施有损坏时，乙方照价赔偿。

第七条：租赁场所的归还

合同中置式，乙方把租赁场所内属于乙方的所有物品，全部撤出，是租赁场所恢复原状，并经甲方代理人鲍盈菲检查后收回。如有损坏，依照第六条赔偿。

第八条：补充条款

保密约定：甲乙双方均须为本合同书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方，尤其是双方身份信息，联系信息及其它涉及的私人信息。

本合同签字后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

签约日期： 签约日期：

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：

一、甲乙双方一致同意于______年______月______日终止《房屋租赁合同》，甲方全额退还乙方租赁保证金，同时，因甲方转租该房屋产生的中介费______元,由乙方承担,从租赁保证金中扣除，但甲方应向乙方提供其与中介方之间的中介协议.

二、乙方须于______年______月______日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及电费使用等与房屋租赁有关的情况进行验收、结算。甲方在收到乙方支付的费用后，应及时把未开具的税票开给乙方。

三、扣除上述相关费用后，甲方应于______年______月______日向乙方返还剩余租赁保证金____________元。

四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。

五、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向守约方所在地人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

六、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。本协议为原《房屋租赁合同》的附件。

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：_________________乙方：_________________

______年______月_______日

出租方：_________

承租方：_________

根据有关法律法规，甲乙双方就对讲机租赁相关事项经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条甲方将对讲机租借给乙方使用

甲方将对讲机租借给乙方使用，甲方需详细告知乙方使用方法。

甲方保证对讲机无任何故障，如有小的故障，也应提前告知乙方。

乙方不得将对讲机转借他人以及儿童使用。

乙方在使用对讲机的过程中，如有损坏，需根据具体损坏程度赔偿。

第二条租赁期限与价格

租赁期限为从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共_________天。

租赁对讲机品牌型号_________。

租赁对讲机价格_________元/天。

逾期按照_________元/天收取费用。。

第三条保证金

本出租合同的租赁保证金为_________元。

保证金在归还对讲机时退还。

第四条合同的生效和终止

合同自签订之日起生效，乙方将对讲机返还甲方时合同终止。

第五条乙方联系资料

乙方名称：_________

有效证件号码：_________

详细地址址：_________

联系电话：_________

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

租方(甲方)：_________________承租方(甲方)：_________________

证件类型及编号：_________________证件类型及编号：_________________

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：_________________

一、租赁库房情况

甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_____________平方米;本租赁物的功能为_________________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为年，即从___________年______月______日起至___________年______月______日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.

三、交付情况

在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用

1、库房租金按每月每平方米人民币_____________元，库房的电费按每度电________________元。

2、房租按月交付，乙方应于每月______号之前向甲方支付当月租金

3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

五、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

六、转租

1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

七、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。

2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

八、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

九、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

出租方(签字)：_____________承租方(签字)：_____________

时间：_________________时间：_________________

出租方：_____________(简称甲方)

承租方：_____________(简称甲乙)

1.甲方出租给乙方的房屋位于_________________，出租房屋面积共_______平方米，房屋现有装修及设施______________、设备________________。

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共______个月。自_____年____月_____日起至______年_____月______日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为___________元。

4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状，有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在______-个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

拖欠房租累计______个月以上。

9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

11.房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_____%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。

未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;。

改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

拖欠房租累计______个月以上的。。

租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。

支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_______倍支付滞纳金。

期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_________倍的滞纳金。

33.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.

14.本合同自双方签字后生效，由甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：_____________

身份证号：______________

电话：_______________

签约日期：_______年____月___日

签约地点：__________________

乙方：______________

身份证号：______________

电话：_______________

签约日期：_______年____月___日

签约地点：__________________

出租方(以下简称甲方)：______

承租方(以下简称乙方)：______

经甲、乙双方共同协商，就乙方租赁甲方场地做为二灰拌合场地一事达成如下协议：

1、甲方将位于 场地租给乙方使用，该场地原为存煤场，后存砂和一些垃圾，该场地乙方根据自身需要可进行平整、硬化或布置，甲方不得干涉。

2、乙方将租用场地做二灰拌合场，乙方在筹建、使用过程中，将使用甲方的现有道路，该部分使用为场地租赁费用中的一部分，乙方不再向甲方另付费用;乙方在使用期间，如增修房屋、水井等或对场地进行一些改变，该部分费用由乙方承担，但对甲方不再付任何费用。

3、乙方将该场地做二灰拌合场，甲方必须保证乙方的正常使用，且向乙方保证该土地的正常使用。

4、租赁期满后乙方人员、机械、材料等撤离前，将场地清理平整。

5、租金总计人民币______元，乙方一次向甲方支付，乙方人员进场后开始正常运转。

6、租赁期间从 ______年 ______月 ______日至 ______年______ 月______ 日，如乙方延期使用，按每月贰万元向甲方支付租赁费。

7、甲、乙双方达成以上协议，同意共同遵守，如有违约，乙方可拒付租赁款或索要已付租赁款，如情节严重，甲方要向乙方赔偿损失和承担法律责任。

8、本协议自 ______年 ______月 ______日起生效，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，双方共同遵守(双方签订的原合同作废。)

甲方：______

乙方：______

签订时期：______

甲方：

乙方：

经甲乙双方协调一致，达成以下协议：

一、甲方愿意将自己所坐落于土桥社区旁大约20--年 元，(大写 )。

二、场地出租期限为 年，若国家使用土地时，乙方自动测出，租金多退少补。

三、在租赁期间，场地使用过程中如有个人干涉有甲方负责协调解决，如不能协调解决好，造成乙方损失由甲方负责赔偿，政府和城管干涉由甲方负责解决，干涉期间，租金停算。

四、乙方有权将此场地转让，甲方不得干涉。

五、在租赁期间内，甲方不能随意给乙方上涨租金。

六、甲乙双方不得违约，如有违约，所造成的一切经济损失由违约方承担。

七、租金须提前一个月付清，水电由甲方负责，费用有乙方负责(水电费)。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。备注：场地所长生的税收与甲方无关。场地外，由电路所导致的事故及问题由甲方负责，场地内由乙方负责，通水管道由乙方负责。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

甲方：

乙方：

由于经济建设及招商需要，经甲方同意，乙方租用甲方马庄村曹庄组桃园地块用于招商项目建设，经双方共同协商，订立如下条款：

一、租用土地地亩及金额标准：

根据徐州市徐政发【20xx】84号文件有关土地征用补偿政策标准，每亩土地补偿及劳动力安置费等其他费用共计人民币27000元，乙方征用土地亩，(具体以实际使用面积为准)，甲方应得补偿、安置费等其他费用共计人民币 元。

二、补偿款安置费支付方式及时间

1、自本合同签订之日起，一次性付清。

2、土地补偿款由乙方付给甲方财政，并开财政首款票据。

三、其他事项

1、自本合同签订之日起，以前甲方与该土地有关的权属及使用签订的合同自行废止。

2、自本合同签订之日起，甲方不得干扰或影响该地块上的项目建设及使用。否则因土地使用原因造成的群众闹事、阻工等后果责任由甲方承担。

3、乙方应及时支付土地补偿安置费，不得无故拖欠，否则支付2%滞纳金，且由此引发的群众闹事、阻工等后果及责任全

四、甲方应积极向市政府争取用地指标，在用地指标允许的情况下，协助乙方办理相关征地手续，应享受新委发【20xx】37号文件优惠政策，相关费用由乙方承担。

五、在土地补偿款及安置费等费用全部付清后，该地块使用期限按国家现行有关法律、法规执行。如遇国家涉及农民土地补偿费及安置费等相关费用调整，标准仍按本合同执行。

六、合同履行期间如遇市政府及有关单位征用或交易，甲方不得再提出任何疑义，并保证其顺利征用或交易，否则由甲方承担相关责任。

七、在今后的企业招工时，同等条件下，优先使用该组村民。

八本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

编号：

甲方：

地址：

联系人：

联系电话：

传真：

乙方：

地址：

联系人：

联系电话：

传真：

乙方租用甲方位于____平方米的空闲区用于建设天线架设，架设高度为高出其楼顶围墙四米;另租用靠近顶层一独立房间用做发射机房，现甲乙双方就有关上述场地及机房租用事宜，经协商达成以下协议以共同遵守：

一、租用场地具体位置：

二、租用场地面积：____平方米。

三、租用场地用途：用于建设深圳市移动电视通信网基站天线架设及机房。

四、租用机房位置：南山软件园层号房间，面积平方米。

五、租用机房用途：用于建设深圳市移动电视基站发射机房。

六、租用期限：年，从____年__月__日到__年__月__日。

七、租金及支付方式：

1、租金标准：乙方向甲方租用上述场地及机房，租金为每年人民币万元整，该费用含场地使用费、管井使用费、管理费、税金;

2、支付方式：分期缴纳，协议签订后乙方按甲方指定时间一次性向甲方支付第一期租金计人民币万元整。第二年度的租金在第二年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金，逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金，甲方应提前提供深圳市税务局正式税务发票。，因甲方提供发票时间推迟而延误付款，乙方不承担任何责任。

3、甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。

八、双方权责：

1、乙方在租用期间，拥有其天馈、机房及其他所有通信设施的所有权，但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的所有权，只享有合同期限内的使用权。甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。

2、甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内，向乙方提供不小于10的供电接点，并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径;电费由乙方自行缴纳。

3、乙方使用的电源由乙方自设经中国电力部门检验合格的计量表，依法计量，按供电部门规定的统一价格每季度向甲方结算一次，价格暂定为_元/度，以后随供电部门电价的统一调整而调整。甲方应保证乙方机房设备的供电正常，若因非乙方责任引起供电纠纷，或其他甲方人为因素造成乙方设备停机所产生的损失，由甲方负责赔偿。电费按甲方指定时间由乙方汇入甲方指定银行，即：

收款单位：

开户银行：

银行帐号：

4、在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。

5、甲方负责协调与大厦物管部门的关系，保证乙方组织的施工单位顺利进入施工现场进行施工。

6、甲方协助乙方做好通信设备的安全保卫工作，乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护，否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。

7、基站所有设备由乙方自行维护和检修，甲方应提供出入大厦及楼顶的通路。如因维护检修不当或不及时给大厦或其它人员造成损害的，由乙方承担相关责任。

九、甲方保证有权利签署本合同，保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不村在任何法律上的障碍。

十、本合同有效期内，乙方设备所发生的故障，由乙方承担，但因甲方人为因素给乙方造成的各种损失，由甲方承担赔偿责任。因不可抗力给双方造成的损失除外。

十一、合同有效期内，如甲方依法律法规规定的情形处理乙方租用区域的产权，应在一个月前通知乙方，并负责协调好新的产权人与乙方的关系，确保乙方在合同期内的权益，并确保乙方不再为此增加费用。

十二、合同期满后双方如愿意续签合同，可延长租用期限，并续签合同。，但乙方需提前2个月与甲方协商续签事宜。

十三、本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约。合同期限届满前，任何一方单独终止合同，均应支付对方违约金，违约金为本合同总额的20%，违约金不足以赔偿损失的，还要支付赔偿金。

十四、经双方协商一致，合同条款可予以变更或终止。

十五、双方因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，由乙方所在地人民法院管辖。

十六、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议及附属文件与本合同具同等法律效力。

十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期

甲 方 ： 乙 方 ：上海顶*信息技术有限公司 签约时间： 甲、乙双方经友好协商，并根据《民法典》及国家有关法律、法规之规定，就甲方租用乙方提供的服务器，达成如下协议并共同遵守：1 合同标的：1.1 甲方租用乙方电信机房的服务器从事网络信息服务。服务器的具体配置如下：型号：CPU:

内存: 元。 3.3 甲方采取【_】的方式付款。 3.4 在本合同签订后3个工作日内，甲方将 元支付乙方，乙方收到后安排配置服务器；乙方为甲方开通服务器后，甲方两个工作日内支付 元；余款 元于 年 月 日前全部付清。3.5 如甲方付款逾期，除补交应付金额外，其拖欠的天数每天按应付金额的0.3%另付滞纳金。 4 合同期限 4.1 本合同有效期为__12 5.1.1 如果甲乙双方无异议并且甲方在本合同结束期七日前按时付款续约，则本合同自动延续一年。 5.2.1 乙方不得无故破坏或干扰为甲方提供的服务。乙方保证甲方服务器的正常运行，供电稳定可靠，与Intercom连接的正常，如确实必须暂时停机或与Intercom 断开连接，乙方应及时通知甲方。如乙方无故停机或未及时通知甲方，将以所列罚款款项的双倍对甲方进行赔偿。

5.2.1 如果乙方违约，甲方有权要求乙方在限定时间内为甲方的退出或转移服务， 其违约造成的损失由乙方负责。

5.2.3 本合同在下述情形下终止，双方互不负责，但终止方应书面通知另一方： 一方当事人主体资格消失，如破产。但进行重组、名称变更或者与第三方合并等不在此列。 一方严重违反本合同，另一方根据本合同的约定解除本合同。 因不可抗力而解除本合同或者双方当事人协商一致解除本合同的。依法律、法规规定的情形而终止。

5.2.4 本合同到期后，如果甲方没有按时支付续约款项，则双方认同本合同执行终止, 乙方届时将关闭该服务器。

5.2.5 在合同执行期间，如果甲方拖延付款超过10个工作日，乙方可以关闭服务器。 如甲方拖欠付款一个月之内完成付款并要求重新开启服务器，应支付1000元。 重新开启费。如甲方拖欠付款超过一个月完成付款并要求重新开启服务器，应再次支付本合同3-3所述的一次性费用。服务联系表(附一) 请甲方认真、完整、准确地填写下列内容并在相应的□里划“√”：

虚拟主机租用合同

甲方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

邮编：_________

电话：_________

传真：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

邮编：_________

电话：_________

传真：_________

第一条?合同项目

乙方为甲方提供在国际互联网（_____er_____）上采用共享服务器主机资源技术的万维网（_____）服务器（以下简称虚拟主机），供甲方发布信息使用，该虚拟主机的配置由本合同附件描述。

第二条?双方的权利和义务

2.1?甲方的权利和义务

2.1.1?可以利用虚拟主机在国际互联网上发布信息。可以自行决定信息的内容和文件的放置结构。

2.1.2?可以运行由per1、c、c＋＋等语言写成的cgi程序。

2.1.3?不得散布不受欢迎的电子邮件或在新闻组进行不妥的言论发布；不得运行与web服务器无关的程序或进程，包括irc、newsgroup及其他；不得进行与cgi程序开发无关的编译（_____pile）工作；网站内容不得包含：政治宣传、新闻信息、涉及_____和安全的、封建_____和淫秽色情的信息、博彩有奖游戏、交友热线、婚姻介绍、性知识、违反国家民族和宗教政策的、侵害他人合法权益的信息和其他有损于社会秩序、社会治安、公共道德的内容；不得进行任何试图改变系统的配置或破坏系统安全的事情。

2.1.4?对违反2.1.3所产生的后果、自行安装的软件和进行的操作所引起的问题和发布信息的内容所产生的影响担负全部负责。

2.1.5?对自己虚拟主机上的数据的完整性和保密性负全责。

2.1.6?按时缴纳所需的费用。

2.2?乙方的权利和义务

2.2.1?为甲方提供虚拟主机并进行虚拟主机的日常维护。虽然乙方会进行日常的数据备份，但不保证甲方虚拟主机上的数据不会丢失。

2.2.3?保留因甲方付款问题、从事本合同禁止的或其他法律和社会公德所不允许的活动而终止甲方虚拟主机运行的权利。

2.2.4?负责消除非甲方人为操作所出现的故障。

2.2.5?收取有关的费用。

第三条?合同金额

本合同涉及如下的费用：

3.1?虚拟主机租用的相应费用。本合同所采用的虚拟主机的主要配置详见合同附件。

3.2?域名注册相关费用。在租用虚拟主机的同时申请注册国际顶层域名（如orange._____）或国内域名（如：orange._____._____），国际域名注册费是每个域名人民币_________元。国内域名注册费_________元。如租用一部虚拟主机同时注册多个域名指向该主机，其中只有一个域名按此价格_____，其余域名按乙方的高级域名注册_____。

3.3?扩展性能软件费用。甲方如使用_____scape兼容安全商用服务器软件，其费用包括：

（1）软件授权费：_________元/年；

（2）使用费：_________元/月（合同期限一年）；

（3）初装费：_________元（一次性）；甲方如果使用msql数据库（uni_________），其费用包括（1）数据库使用费：_________元/年（2）初装费：_________元（一次性）。

3.4?虚拟主机的租用时限是至少一年。

3.5?甲方租用_________型虚拟主机_________部，租用时间为_________年，年租金为_________元；初装费_________元；同时注册国内域名_________个，国际域名_________个，费用为_________元；转移域名_________个，费用为_________元；额外空间_________mb，费用为_________元；额外电子信箱_________个，费用为_________元；其他：_________费用为_________元。以上共计人民币_________元。

第四条?用户选项

4.1?域名：甲方虚拟主机的域名将是_________，位于_________（国内/_________国）。操作系统为_________（uni_________/nt）。

4.2?电子信箱：对于b.e型机，除管理员用户名webmaster之外，其他电子信箱名是（只填用户名，不用填域名）：_________。

4.3?补充说明：_________。

第五条?付款方式

在本合同签订之同时，甲方将租用虚拟主机第一年的费用、虚拟主机初装费和注册域名等的全部款项共计_________元支付乙方。对于后续服务所需的费用，乙方将在甲方前一次付款款项的有效期结束之前一个月以上通知甲方。

第六条?合同期限

本合同的有效期为一年，自签订之日起生效。在本合同期限到达时，如果双方认为本合同有必要延长，则本合同自动延长。如果必要，到时亦可对本合同进行修改，或另签新合同。

第七条?合同中止及违约责任

7.1?在合同执行期间，如果甲方提出终止要求，乙方在扣除相当于_________个月虚拟主机租金的违约金后，将余款退还甲方。域名注册费用和其他一次性费用不予退还。同时本合同即告中止。

7.2?如果甲方违约，乙方有权关闭甲方的使用帐号，由此造成的损失由甲方负责。

7.3?如果甲方没有按时支付续约款项，则在甲方前一次付款款项的有效期结束后，本合同即告中止。乙方届时将关闭甲方的使用帐号。

7.4?如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方另签合同。

7.5?乙方在进行服务器配置、维护时有时需要短时间中断服务，或者由于_____er_____上的通路的偶然阻塞造成甲方虚拟主机访问速度下降，甲方认同这是属于正常情况，不属于乙方违约。

7.6?如果因非不可抗拒原因造成乙方服务器不能提供正常服务，乙方以天为单位向甲方赔偿租用服务费损失。以年租金总额为上限赔完为止。

第八条?争议解决

在合同执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交______________委员会进行_____。

第九条?不可抗力

因地震、火灾等自然灾害、战争、_____、停电、政府行为等造成双方不能履行本合同义务，双方通过书面的形式通知对方，本合同即告中止。

第十条?附则

本合同如有未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份合同具有同等效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：__________

________年____月____日_________年____月____日

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

甲、乙双方通过协商，在自愿、平等、互利的基础上，就甲、乙双方合作从事IP电话业务的相关事宜，达成如下协议:

第一条、合作内容

甲方向乙方购买和租用IP语音接入终端，利用乙方提供的落地平台系统，开展IP电话业务。

第二条、排他性条款

1、 在本协议有效期内，甲方不得采用其它公司或个人提供的产品开展相同或类似业务。

2、 如乙方发现甲方在本协议有效期内采用其它公司或个人提供的产品开展相同或类似业务，乙方有权单方面中止合作。

第三条、IP语音接入终端的租用

1、 甲方租用乙方的 全系列VoIP语音接入终端。

2、各种型号VoIP语音接入终端的押金：EIT200 VoIP语音接入终端押金为 280 元/台 EIA20xx VoIP语音接入终端押金为 300 元/台 EIA20xx VoIP语音接入终端押金为 400 元/台 VB20xx VoIP语音接入终端押金为 500 元/台 VB20xx VoIP语音接入终端押金为 950 元/台 EIA20xx VoIP语音接入终端押金为 550元/台 EIA20xxC+ VoIP语音接入终端押金为 600元/台 EIA20xx VoIP语音接入终端押金为 1100元/台 EIA20xx VoIP语音接入终端押金为 20xx元/台 提货之日一次性交纳。

3、 甲方每次提取租用的VoIP语音接入终端时不得少于20个端口。

4、 甲方租用的VoIP语音接入终端的产权属于乙方。甲方享有合同期内的使用权。此租用的接入终端设备在中国范围内使用。押金全部折旧后，甲方拥有永久使用权，产权属于乙方。

5、 协议期满，如甲、乙双方确定不再续约，甲方应在本协议有效期满之日起三个工作日内将租用的全部设备退还乙方，每台需扣10%每月押金金额的设备折旧费。如有损坏或缺失须按价赔偿乙方损失。

6、 此种押金方式操作的设备，不允许补差价切出。

第四条、VoIP网络电话资费的结算标准与结算方式

VoIP网络电话资费的按不透传国内电话 元/分钟结算，透传国内电话 元/分钟结算。

第五条、IP语音接入终端的保修条款

甲方向乙方租用的IP语音接入终端，如因VOIP语音接入终端本身质量原因造成无法正常使用，乙方提供自交货之日起一个月内包换，一年内免费保修，三年内维修的服务;如非VOIP语音接入终端本身质量原因造成设备无法正常使用，则发生的维修费用由甲方负责。

第六条、协议的生效、变更及终止

1、协议自甲、乙双方签字、盖章之日起生效，有效期为 一 年。协议期满，如甲、乙双方均无异议，协议有效期自动延续一年。

2、 任何一方若遇特殊原因确需提前终止本协议的，须提前一个月以书面方式向对方提出，双方取得一致意见并签订终止协议后方可执行。

第七条、其它

1、 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、 本协议在执行过程中，如遇未尽事宜，由双方协商，并签订补充协议。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日